토지 지상권 설정 계약서 서식 및 양식 그리고 작성방법

토지 지상권 설정 계약서 서식 및 양식 그리고 작성방법 토지를 장기간 안전하게 사용하고자 한다면 어떤 것이 필요할까요? 바로 지상권설정등기입니다. 지상권 설정 등기를 하기 위해서는 지상권 설정 계약서가 필요한데요. 지상권은 타인의 토지를 사용할 수 있는 물권을 말합니다. 사용할 수 있는 권리이다 보니 여러 방면에서 이용됩니다. 지상권의 정의는 이렇습니다. 타인의 토지에서 건물, 기타의 공작물, 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 물권 다른 사람의 토지를 사용한다고 생각해 보세요. 토지는 타인 것이고 그 위에 건축물을 지어서 업무나 상업활동을 한다면 좀 더 안전한 권리가 필요할 것입니다. 임대차 계약서 가지곤 뭔가 부족함을 느끼실 거예요. 이럴 때 토지 위에 지상권을 설정하고 설정 기간을 30년 이상 설정을 합니다. 장기간 토지 사용권을 확보 받음으로써 건물을 신축하여 상업활동을 하는 것이죠. 토지를 담보로 돈을 빌려줄 땐 근저당권과 지상권을 동시에 설정하자! 다르게 이...

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