조정대상지역 해제로 인한 주택양도 의사결정시의 핵심체크사항은?

안녕하세요 올바른 세무대리인의 기준을 제시하는 다봄세무회계 대표세무사 이진석 입니다. 9월21일자 국토부 주거정책심의위서 확정으로 인해 ,세종시를 제외한 수도권 일부지역과 지방 전지역에 대한 조정대상지역 지정해제를 발표했습니다. 이번 조정지역 해제로 인한 효력은 26일 0시부터 발생하며, 해제 효과로 인해 현재 101군데 지역인 조정대상지역이 60군데로 줄어들게 되는데요. 어제 날짜로 해당 해제지역에 대한 확인등은 납세자분들께서 모두 하셨을거라고 생각하고 ,제가 생각하는 이번 조정대상지역 해제이후의 주택양도 의사결정시 꼭 체크하셔야 하는 사항에 대해 말씀드릴께요. 다음의 두가지 포인트에 대해 반드시 유념하셔야 하십니다. 1. 1주택(2주택 비과세특례 포함) 비과세 적용시 거주기간(2년) 2. 일시적1세대 2주택 비과세 적용시 종전주택 양도기한 1. 조정지역 해제효력 발생일(9월26일) 이후에 취득하는 주택을 추후에 양도하는 경우, 해당 취득 이후 양도하는 주택에 대해 1세대1주택 또...

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