안녕하세요. 더 베스트 행정사 kiseo62 블로그 김기서(010-4331-3992)입니다. 농지와 임야를 대지로 변경 하는 절차와 비용을 알아보겠습니다. 농지와 임야를 대지로 변경하려면 다음과 같은 절차와 비용이 필요합니다. 농지의 경우, 농지전용허가와 개발행위허가, 건축 허가를 받아 건물을 짓고 준공을 받은 후 지목변경을 신청하면 대지로 지목이 변경됩니다. 농지전용허가 시에는 농지보전부담금을 납부해야 합니다. 농지보전부담금은 농지전용허가 면적 x 공시지가 x 30% (최대 m2 당 5만 원)입니다. 임야의 경우, 산지전용허가와 개발행위허가, 건축 허가를 받아 건물을 짓고 준공을 받은 후 지목변경을 신청하면 대지로 지목이 변경됩니다. 산지전용허가 시에는 대체산림자원조성비를 납부해야 합니다. 대체산림자원조성비는 산지전용허가 면적 x (단위 면적당 금액 + 산지 개별공시지가의 1000분의 10)입니다. 단위 면적당 금액은 준보전산지의 경우 6,790원/ m2입니다. 지목변경 시에는 토...
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