부동산학개론 부동산개발 타당성분석과정 시장분석, 시장성분석, 흡수율분석에 관한 기출문제

[부동산학개론 핵심노트 및 기출문제 30번째] 부동산학개론 부동산 개발의 타당성 분석에 관한 기출문제는 총 12문제가 출제되어서 매년 1문제는 출제되는 경향입니다. 시장분석, 시장성분석, 흡수율분석 등에 대한 개념을 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 부동산개발 타당성분석 시장분석 시장성분석 흡수율분석 핵심노트 부동산개발의 타당성분석 과정 지역경제분석 – 시장분석 – 시장성분석 – 타당성분석 – 투자분석 ① 지역경제분석 – 대상 지역의 인구, 가구, 고용, 소득 등의 수요요인 분석 ② 시장분석 – 시장지역의 수요와 공급 상황을 분석하는 과정 시장세분화 – 수요자의 특성에 따라 시장을 구분 시장차별화 – 공급하는 상품의 특성에 따라 시장을 구분 ③ 시장성분석 – 매매나 임대될 수 있는 가능성 흡수률분석 일정기간동안 어느 정도의 비율로 흡수되었는지를 파악, 수요와 공급을 구체적으로 조사하는 것으로 부동산시장의 추세를 파악하는 데 도움이 되며, 단순히 과거의 추세를 파악하는 것이 아니라 미...

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