소유권에 기한 물권적청구권인 소유물반환청구권, 소유물방해제거청구권, 건물철거청구 판례에 대하여

[민법 핵심노트 및 기출문제 60번째] 민법 소유권에 기한 물권적청구권에 대한 내용입니다. 물권법 서론에서 물권적 청구권과 채권적 청구권에 대해 이미 공부하였습니다. 소유권에 기한 물권적 청구권인 소유물방해제거 청구권으로 건물철거청구에 관한 판례를 이해하는 것이 중요합니다. 소유권에 기한 물권적 청구권 소유물반환청구권, 소유물방해제거청구권, 건물철거청구에 대한 핵심노트 소유물반환청구권 소유자는 그 소유에 속한 물건을 점유한 자에 대하여 반환을 청구할 수 있다. 그러나 그 점유자가 그 물건을 점유할 권리가 있는 때에는 반환을 거부할 수 있다. ① 법적 의미의 소유자이면 족하다. 법률규정에 의한 소유권 취득에서 공시방법까지 갖추어야 하는 것은 아니다. (가령 부동산의 상속인) ② 등기를 갖추지 않은 부동산매수인은 소유물반환청구권을 매도인을 대위하여 행사할 수 있을 뿐이다. ③ 신축 건물을 매수하였으나 아직 소유권이전등기를 갖추지 못한 자는 그 건물의 불법점유자에 대하여 직접 자신의 소유...

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