상가건물 임대차보호법과 시행령의 환산보증금, 계약갱신거절사유, 권리금회수보호에 관한 기출문제

[상가건물 임대차 보호법 핵심노트 및 기출문제] 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 같은 민법에 대한 특별법입니다. 공인중개사 시험에 평균적으로 2년에 1 문제 이상 출제되는 경향이며 시사적인 문제이기도 하기 떄문에 알아두면 유익할 것입니다. 상가건물 임대차 보호법과 시행령의 핵심노트 상가건물 임대차보호법과 시행령 입법목적 ① 상가건물 임대차에 관하여 사회적, 경제적 약자인 임차인을 보호하기 위한 민법에 대한 특례를 규정 ② 특별법으로 민법보다 우선하여 적용한다. ③ 이 법 규정에 위반한 약정으로 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다. (강행규정) 적용대상및 요건 ① 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차 ② 사업자등록의 범위는 부가가치세법, 소득세법 또는 법인세법에 따른 사업자등록을 말한다. (판례) 상가건물이란 임대차 목적물인 건물을 영리의 목적으로 영업용으로 사용하는 임대차, 공부 상 표시가 아닌 실질적인 판단, 단순히 상품의 보관, 제조, 가공 등 사실행위만이 이루어지는...

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