임차보증금을 못 받았을 경우 내 전세금 지키기!

임차보증금을 못 받았을 경우 내 전세금 지키기! 명도만 생각합니다. 법무법인 명도 김예소 컨설턴트입니다. 임대차 종료일이 가까워지면 이사할 준비를 하게 됩니다. 보통 이사할 지역의 집을 알아보고 임대인에게 보증금 반환 일정에 대해 묻게 되죠. “이번 임대차 종료 시 이사갈 예정입니다. 일정에 맞춰 보증금반환 부탁드립니다.” 임대차 종료일에 보증금을 돌려주면 좋겠지만, 요즘 보증금이 많이 하락하여 종료일에 보증금을 돌려받지 못하는 사례들이 늘고 있습니다. 임대인으로부터 종료일에 보증금을 반환받지 못하는 사례는 크게 두 가지가 있는데요, ① 신규임차인을 구해서 보증금 반환해야 하는데, 임차인이 안 구해진다. ② 무응답. 현재 가장 많이 발생하고 있는 경우들입니다. 이사는 가야 하는데, 보증금도 못 받고…. 받을 수는 있는지, 받는다고 하더라도 언제 받을 수 있을지 예상조차 할 수 없습니다. 이럴 때 임차인들은 어떻게 해야 할까요? 설사 임대인이 보증금을 반환할 능력이 된다고 하여도 혹시...

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