경매 시 유념해야 할 점들

법무법인 명도 강은현 경매연구소장입니다. 경매 시 유념해야 할 점들 적어도 법과 제도만 놓고 보면 경매의 진입장벽은 거의 사라졌다고 봐도 무방합니다. 그러나 여전히 일부에서는 자신의 능력과 경험을 과신한 나머지 낭패를 보는 사례가 적지 않습니다. 실패는 아주 사소한 곳에서 찾아옵니다. 입찰에 나서기 전 실수를 최소화하기 위해서 명심해야 할 사항들을 모아 보았습니다. 법무법인 명도 강은현 경매연구소장 첫째, 권리분석을 철저하게 하라 경매의 기본은 권리분석입니다. 한때 경매사고의 90%가 권리분석 잘못에서 기인한 적도 있습니다. 지금은 많이 줄었지만 여전히 기초적인 권리 분석을 소홀히 해 낭패를 보는 경우가 적지 않습니다. ‘말소기준등기’와 ‘대항력’만 제대로 알아도 경매사고의 70%는 비껴갈 수 있습니다. 둘째 발품을 팔고 또 팔아라 8월 22일 안산지원 6계에서는 안산시 단원구 대부북동에 있는 임야 6,550가 5억 7,312만 원에 경매 나왔습니다. 2명이 참여해 유 모 씨가 최초...

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