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서울 동작구 아파트 갭투자 거래 현황(202404) [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 동작구 아파트 갭투자 거래 현황(202404)’입니다. 아파트 갭투자란 본론으로 들어가기에 앞서 아파트 갭투자에 대해 간단히 설명하도록 하겠습니다. 아파트 갭투자는 매매가와 전세가의 차이를 이용하여 비교적 적은 자본으로 아파트를 매수하는 투자법입니다. 갭투자는 자금이 부족한 신규 투자자나 부동산 시장에 처음 진입하는 사람들에게 큰 매력을 지니죠. 갭투자의 핵심은 현명한 시장 분석을 통한 적절한 타이밍에 아파트를 매수한 후, 부동산이 가치 상승을 겪을 때 매도하여 높은 수익률을 취하는 것입니다. 반면, 갭투자는 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 여러 가지 위험 요소도 내포하고 있습니다. 이를테면, 시장의 하락기에는 시세 변동성에 더욱 민감해지고, 매수 후 매매가와 전세가가 하락하는 현상이 발생하게 됐을 때, 추가 자금 조달이 가능한 수단을 사전에 확보하는 등의 대처 방안이 요구되죠. 따라서, 갭투자는 먼저 충분한 시장 연구가 선행되어

서울 아파트 하락 거래 현황(202404) [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 아파트 하락 거래 현황(202404)’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 영등포구 국민 평형(전용 면적 84) 아파트들의 하락 거래에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 국민 평형(전용 면적 84) 아파트들의 하락 거래에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 하락 거래를 확인하는 이유 아파트 하락 거래는 특정 요인들이 시장에 영향을 주어 나타나는 현상으로서, 이를 꾸준히 살필 시 향후 시장 흐름을 예측할 수 있고, 투자의 관점에 있어서도 중요한 지표가 될 수 있으며, 첫 주택 구입자들은 보다 저렴한 값으로 집을 구입할 수 있는 기회를 포착할 수 있고, 투자자들은 장기적인 가치 상승 가능성을 분석하여 매수 타이밍을 결정할 수 있게 됩니다. 아크로리버하임 34평형 【단지 정보】 Ⅰ. 소재지: 서울 동작구 흑석동 341 Ⅱ. 세대수: 1,073세대 Ⅲ. 연 식: 2019. 12. Ⅳ. 용적률: 205% Ⅴ. 건폐율: 30% 【거래 정

서울 서초구 반포동 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 서초구 반포동 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 송파구 잠실동 아파트 실거래가 살펴보기 안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘송파구 잠실동 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포... blog.naver.com 지난 포스팅에서는 서울 송파구 잠실동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 서초구 반포동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아크로리버파크 34평형 단지 정보(대단지, 역세권 / 한강 변) 규 모: 1,612세대 연 식: 2016. 8. 용적률: 299% 건폐율: 19% 학군 서울잠원초등학교(배정), 세화여자중학교(사립), 경원중학교(공립), 방배중학교(공립) 등 교통(역세권) 지하철 9호선(신반포역) 실거래 정보 이전 최고가: 46억 6,000만 원(8층) 이전 최저가: 33억 8,000만 원(17층)

연방준비제도 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘연방준비제도 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 연방준비제도는 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 연방준비제도 FRS-Federal Reserve System 연방준비제도는 세계 경제의 바로미터라 불리는 미국의 중앙은행 제도로서, 글로벌 금융시장에 지대한 영향을 끼칩니다. 연방준비제도는 화폐 발행, 통화정책 수립 등을 통해 미국뿐 아니라 전 세계의 경제 안정에 필수적인 역할을 수행하는 핵심 기관으로 활동하고 있습니다. 그렇기 때문에 연방준비제도의 구조와 기능 등에 대한 이해는 곧, 국제 금융시장의 흐름과 개인의 투자 및 경제 활동에 있어서도 깊은 관련이 있다고 볼 수 있는 것이죠. 연방준비제도의 정책 변화는

블로그 이웃에게 필요한 진정성 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. '지난 휴일 동안 더 제대로 쉴걸'이라는 생각과 아쉬운 마음이 많이 드는 월요일 아침입니다. ^^ 그래도 한 주의 시작인 만큼 힘내시길 바라겠습니다. 저는 오늘 모처럼 다른 때보다 시간적으로 여유가 생겨서 지난 제 글들을 살펴보다가 일상 생각에 대한 글을 쓴 지가 꽤 된 것 같길래, 블로그 이웃님들과 진정성이 담긴 마음을 나누기 위해 글을 씁니다. 여수 밤 벚꽃 안녕하세요, 신사입니다. 오랜만에 일상 글을 쓰는 것 같습니다. 저는 지금 출장 업무로 여수에 와있는데요... blog.naver.com 만개한 '여수 밤 벚꽃'을 바라보면서 그 풍경을 나누기 위해 글을 쓴 지가 얼마 지나지 않은 것 같은데, 벌써 2주일이 다 되었더군요. 아름다웠던 그 풍경은 이제 내년을 기약한 채 저물었습니다. 그때까지는 잠시 마음속에 담아두었다가 따뜻한 봄날이 찾아오거든 다시 꺼내봐야겠습니다. ^^ 저는 지난 주말, 약 2주 전부터 진행하고 있었던 이전 제 글들에 대한 답방을 모

이란 이스라엘 전쟁이 우리 경제에 미치는 영향 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 연일 언론에서 앞다투어 이란과 이스라엘의 전쟁 발발 가능성에 대해 보도하고 있습니다. 만약 제5차 중동전쟁으로 확전 될 시, 글로벌 경제에 큰 파장이 예상되기 때문이겠죠. 이번 포스팅에서는 이란 이스라엘 전쟁이 우리 경제에 미치는 영향에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이란이 시리아 주재 영사관을 폭격한 이스라엘을 상대로 지난 13일(현지시간) 300기가 넘는 드론과 미사일을 사용하여 이스라엘의 본토에 보복 공격을 감행하였습니다. 그뿐만 아니라 이란은 중동 산유국의 수출 통로인 호르무즈 해협에서 이스라엘과 관련이 있는 선박을 보란 듯이 나포하였습니다. 호르무즈 해협은 전 세계 운반 양의 약 20%(일 평균 석유 2000만 배럴)에 달하는 석유와 액화천연가스(LNG)가 운반되는 통로로서, 이란이 이 해협을 봉쇄할 경우 국제 원유시장에는 걷잡을 수 없는 큰 파장이 발생될 것입니다. 그 이유는 바로 호르무즈 해협을 대체할 수 있는 항로가 없기 때문입니다. 이를 두고

서울 강동구 아파트 갭투자 거래 현황(202404) [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 강동구 아파트 갭투자 거래 현황(202404)’입니다. 아파트 갭투자란 본론으로 들어가기에 앞서 아파트 갭투자에 대해 간단히 설명하도록 하겠습니다. 아파트 갭투자는 매매가와 전세가의 차이를 이용하여 비교적 적은 자본으로 아파트를 매수하는 투자법입니다. 갭투자는 자금이 부족한 신규 투자자나 부동산 시장에 처음 진입하는 사람들에게 큰 매력을 지니죠. 갭투자의 핵심은 현명한 시장 분석을 통한 적절한 타이밍에 아파트를 매수한 후, 부동산이 가치 상승을 겪을 때 매도하여 높은 수익률을 취하는 것입니다. 반면, 갭투자는 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 여러 가지 위험 요소도 내포하고 있습니다. 이를테면, 시장의 하락기에는 시세 변동성에 더욱 민감해지고, 매수 후 매매가와 전세가가 하락하는 현상이 발생하게 됐을 때, 추가 자금 조달이 가능한 수단을 사전에 확보하는 등의 대처 방안이 요구되죠. 따라서, 갭투자는 먼저 충분한 시장 연구가 선행되어

송파구 잠실동 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘송파구 잠실동 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 용산구 한강로동 아파트 실거래가 살펴보기 안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘용산구 한강로동 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 ... blog.naver.com 지난 포스팅에서는 서울 용산구 한강로동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 송파구 잠실동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 리센츠 33평형 단지 정보(대단지, 초품아, 역세권 / 한강 변) 규 모: 5,563세대 연 식: 2008. 7. 용적률: 275% 건폐율: 15% 학군(거리순) 서울잠신초등학교(배정), 잠신중학교(공립), 신천중학교(공립), 잠실중학교(공립) 등 교통(역세권) 지하철 2호선(잠실새내역) 실거래 정보 이전 최고가: 24억 6,667만 원(17층) 이전 최저가: 18억 2,000만 원(1

서울 영등포구 아파트 하락 거래 현황(202404) [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 영등포구 아파트 하락 거래 현황(202404)’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 전역을 대상으로 아파트들의 하락 거래에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 영등포구 국민 평형(전용 면적 84) 아파트들의 하락 거래에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 하락 거래를 확인하는 이유 아파트 하락 거래는 특정 요인들이 시장에 영향을 주어 나타나는 현상으로서, 이를 꾸준히 살필 시 향후 시장 흐름을 예측할 수 있고, 투자의 관점에 있어서도 중요한 지표가 될 수 있으며, 첫 주택 구입자들은 보다 저렴한 값으로 집을 구입할 수 있는 기회를 포착할 수 있고, 투자자들은 장기적인 가치 상승 가능성을 분석하여 매수 타이밍을 결정할 수 있게 됩니다. 신길센트럴자이 34평형 【단지 정보】 Ⅰ. 소재지: 서울 영등포구 신길로29길 17 Ⅱ. 세대수: 1,008세대 Ⅲ. 연 식: 2020. 2. Ⅳ. 용적률: 266% Ⅴ. 건폐율: 22% 【거래 정

서울 아파트 급매 리스트(202404) [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 '서울 아파트 급매 리스트(202404)'입니다. 아파트 급매란 아파트 급매란, 소유자가 다양한 이유로 아파트를 빠르게 매도하는 것을 말하고, 아파트를 급매하기 위해 설정하는 금액을 급매가라고 합니다. 보통 급매는 그 값이 시세보다 낮게 책정되기에 시장의 흐름을 잘 파악하고 있는 매수자에게는 시세 차익을 현실화할 수 있는 기회가 됩니다. 그러나, 급매 거래를 하기 위해서는 정확한 가치 판단이 요구됩니다. 기본적으로 해당 아파트의 현재 상태와 입지 및 앞으로의 가치 변화 등을 면밀히 살펴야 합니다. 당장 눈앞에 보이는 값에 현혹되지 않고, 사전 조사와 분석을 통해 매수해야 되는 이유를 명확히 한 후에 접근하는 것이 리스크를 줄일 수 있는 하나의 방법이라고 할 수 있겠습니다. 래미안웰스트림 36평형 【단지 정보】 Ⅰ. 소재지: 서울 마포구 현석동 225 Ⅱ. 규 모: 773세대 Ⅲ. 연 식: 2016. 7. Ⅳ. 용적률: 299% Ⅴ. 건폐율

기저효과 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘기저효과 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 기저효과는 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 기저효과 경제의 흐름을 해석할 때는 다양한 지표들이 사용되고 이러한 지표들은 우리의 투자 결정이나 경제에 대한 이해를 도와주는데요, 그중에서도 경제지표의 변화를 해석함에 있어 필수적인 개념 중 하나가 바로 기저효과입니다. 기저효과는 보통 물가 상승률을 설명할 때 자주 이용되는데요, 특히, 부동산에 대한 판단과 인플레이션 분석 및 경제 상황의 전반적인 이해 등에 중요한 역할을 합니다. 경제 정보에 둔감한 사람이라 할지라도 매년 반복되는 물가 상승률과 부동산 가격 변동 등을 주제로 다룬 뉴스에는 제법 익숙할 것입니다. 하

국제유가 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘국제유가 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 국제유가는 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 국제유가 국제원유가격 원유는 전 세계적으로 가장 중요한 에너지 자원 중 하나로, 그 가격 변동성은 국제 경제에 직접적인 영향을 미칩니다. 원유 가격은 교통비를 비롯하여 생활비용과 제품의 가격 결정에 이르기까지 일상생활 거의 모든 측면에 걸쳐 영향을 미치기 때문이죠. 일반적으로 국제원유는 미국서부텍사스경질유(WTI), 영국 브렌트유(Brent), 아랍에미리트 두바이유(Dubai)로 구분되는데요, 국제원유가격(국제유가)은 선물가격을 기준으로 합니다. 국제유가의 변동은 투자자, 기업 경영인, 일반 소비자 등 많은 사람들에게

서울 성동구 아파트 갭투자 거래 현황(202404) [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 성동구 아파트 갭투자 거래 현황(202404)’입니다. 아파트 갭투자란 본론으로 들어가기에 앞서 아파트 갭투자에 대해 간단히 설명하도록 하겠습니다. 아파트 갭투자는 매매가와 전세가의 차이를 이용하여 비교적 적은 자본으로 아파트를 매수하는 투자법입니다. 갭투자는 자금이 부족한 신규 투자자나 부동산 시장에 처음 진입하는 사람들에게 큰 매력을 지니죠. 갭투자의 핵심은 현명한 시장 분석을 통한 적절한 타이밍에 아파트를 매수한 후, 부동산이 가치 상승을 겪을 때 매도하여 높은 수익률을 취하는 것입니다. 반면, 갭투자는 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 여러 가지 위험 요소도 내포하고 있습니다. 이를테면, 시장의 하락기에는 시세 변동성에 더욱 민감해지고, 매수 후 매매가와 전세가가 하락하는 현상이 발생하게 됐을 때, 추가 자금 조달이 가능한 수단을 사전에 확보하는 등의 대처 방안이 요구되죠. 따라서, 갭투자는 먼저 충분한 시장 연구가 선행되어

고용률 공급탄력성 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘고용률 공급탄력성 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 고용률 공급탄력성은 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 고용률 고용률이란 15세 이상 인구(노동가능인구)에 대해 취업자가 차지하는 비율을 말하고, 실업률은 경제활동인구 중에서 실업자가 차지하는 비율을 말하는데요, 고용률은 실업률에서 발생되는 문제점을 해소할 수 있기 때문에 고용통계에서 중요한 개념입니다. 경제의 기본 지표 중 하나인 고용률은 각 국가의 경제 상태를 살펴보는 데 중요한 기준이 되죠. 고용률은 노동에 참여한 사람들 중에 실제 일하는 사람의 비율을 나타내는 지표입니다. 고용률이 높다는 것은 그만큼 많은 사람들이 일자리를 가지고 있다는 의미로 해

국가신용등급 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘국가신용등급 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 국가신용등급은 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 국가신용등급 국가신용등급은 글로벌 경제에서 중요한 지표로, 국가의 재정 건전성과 투자 위험도를 나타내는 바로미터입니다. 또한, 국제 금융 시장에 참가하는 각국의 정부는 물론 투자자들과 금융 기관에게도 매우 중요한 정보이기도 하죠. 국가신용등급은 국제 시장에서 정부의 채무 이행 능력을 평가하는 기준으로, 해당 국가의 경제 건전성과 재정 상태를 나타냅니다. 이를테면, 재정적으로 강건한 국가는 높은 등급을 받고 반대로 경제적으로 불안정한 국가는 낮은 등급을 받게 되는데요, 이는 투자자들이 해당 국가의 채권이나 투자를

수요탄력성 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘수요탄력성 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 수요탄력성은 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 수요탄력성 수요탄력성은 가격 변동이 소비자의 구매 결정에 얼마나 영향을 미치는지에 대해 설명하는 중요한 지표입니다. 특정 상품의 가격이 변할 때, 우리의 구매의사는 어떻게 될까요? 우리는 일상 속에서 수 없이 가격을 결정하는 과정에 직면하곤 합니다. 수요탄력성은 가격의 작은 변동이 수요에 끼치는 영향의 크기를 수치적으로 나타낸 값으로, 상품이나 서비스의 가격과 해당 상품에 대한 구매량 사이의 관계를 보여주는데요, 이러한 수요탄력성은 가격 결정 전략을 세우거나 시장의 변화를 예측하고 대응하며, 경제의 작은 파동에도

여수 밤 벚꽃 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 오랜만에 일상 글을 쓰는 것 같습니다. 저는 지금 출장 업무로 여수에 와있는데요, 요즘 매일같이 바쁜 업무 때문에 여유 없는 하루가 계속되고 있어서 계절의 변화조차 미처 느낄새가 없었던 것 같습니다. 그러던 와중에 하루 일과를 마치고 오랜만에 동료들과 함께 산책 겸 여수 오동도를 다녀왔는데요, 오동도로 가는 길가에 봄의 상징인 벚꽃들이 만개해 있는 모습을 보면서 너무 예쁘고 화사하여 카메라를 통해 마음에 담아보았습니다. 낮에 보는 벚꽃도 그 나름대로의 아름다움을 잘 보여주지만, 저는 개인적으로 밤에 보는 벚꽃이 봄이라는 계절을 더 잘 느끼게 해주는 것 같습니다. 제 주변 지인들은 벚꽃 구경을 위해, 시간과 장소를 가리지 않고 전국 팔방 곳곳을 누비며 여행을 즐기고 있는데요, 저는 업무의 굴레에 갇혀, 제대로 된 봄을 느끼지도 못하고 있었습니다. 저 혼자 아름다운 여수의 밤 벚꽃 풍경을 보기 아까운 마음에 우리 이웃님들과 그 풍경을 나눠봅니다. ^^ 다들 행복

유동성 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘유동성 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 유동성은 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 유동성 유동성은 투자는 물론이고, 일상생활에서의 현금 흐름과도 밀접한 관련이 있어 반드시 이해가 필요한 경제금융용어입니다. 유동성은 경제의 기본이자 핵심요소이기 때문입니다. 일반적으로 유동성은 자산의 유동성과 경제주체의 유동성이 있는데요, 자산의 유동성은 화폐의 유동성과 화폐를 제외한 자산의 유동성으로 구분됩니다. 화폐가 다른 재화나 서비스로 전환되는 정도를 화폐의 유동성이라고 하고, 화폐 이외 자산을 화폐로 전환한 다음 다른 재화나 서비스로 전환하는 정도를 자산의 유동성이라고 하는데요, 경제주체의 유동성은 각각의 경제주

물가지수 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘물가지수 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 물가지수는 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 물가지수 물가지수는 일상에서 접하는 상품이나 서비스의 가격 변동을 수치화하여 우리의 경제적 의사결정을 정보화하는 경제금융용어입니다. 물가지수에 대한 이해가 없거나 낮다면 예산 수립에서부터 투자 판단 시까지 개인과 기업 모두에게 있어 비합리적인 결정을 하게 될 위험이 크겠죠. 물가정보는 기업의 경영진부터 일반 소비자, 투자자, 정책 입안자에 이르기까지 다양한 사람들에게 필요합니다. 기업 경영진에게는 생산 비용을 예측하고 가격 전략을 세우는 데 도움이 되고, 소비자에게는 예산을 현명하게 운용할 수 있는 근거를 제공하며,

서울 양천구 아파트 갭투자 거래 현황(202404) [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 양천구 아파트 갭투자 거래 현황(202404)’입니다. 아파트 갭투자란 본론으로 들어가기에 앞서 아파트 갭투자에 대해 간단히 설명하도록 하겠습니다. 아파트 갭투자는 매매가와 전세가의 차이를 이용하여 비교적 적은 자본으로 아파트를 매수하는 투자법입니다. 갭투자는 자금이 부족한 신규 투자자나 부동산 시장에 처음 진입하는 사람들에게 큰 매력을 지니죠. 갭투자의 핵심은 현명한 시장 분석을 통한 적절한 타이밍에 아파트를 매수한 후, 부동산이 가치 상승을 겪을 때 매도하여 높은 수익률을 취하는 것입니다. 반면, 갭투자는 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 여러 가지 위험 요소도 내포하고 있습니다. 이를테면, 시장의 하락기에는 시세 변동성에 더욱 민감해지고, 매수 후 매매가와 전세가가 하락하는 현상이 발생하게 됐을 때, 추가 자금 조달이 가능한 수단을 사전에 확보하는 등의 대처 방안이 요구되죠. 따라서, 갭투자는 먼저 충분한 시장 연구가 선행되어

서울 아파트 갭투자해도 될까요 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 하루하루 바쁘게 보내다 보니, 어느덧 3월 말을 향해 달려가고 있습니다. 전국 각지에서 벚꽃 축제가 한창 진행되고 있음에도, 여전히 쌀쌀한 날씨가 계속되고 있는 것 같습니다. 일교차도 상당히 심한 것 같고요. 이웃님들 모두 감기 조심하시길 바라겠습니다. ^^ 요즘 부동산 관련 뉴스를 보다 보면, '서울 아파트 갭투자 거래가 증가할 수 있는 시장이 조성되고 있다.'라는 내용의 기사를 자주 접하게 됩니다. 서울 아파트 입주 물량이 감소하고 있는 가운데, 봄철을 맞아 입학과 직장 출·퇴근 문제 등으로 인해 이사를 택하는 가구들이 증가함에 따라 조금씩 거래가 발생되고 있고, 매매가는 상승하고 있지 못하고 있는 반면, 전세가는 계속 상승하고 있는 현상 등을 보면서 작성된 기사들이 아닌가 하는 생각이 드는데요, 요즘 전세 매물이 감소하고 있는 듯한 모습이 보여서 주변 부동산 소장님들과 얘기를 나눠 보니, 역시나 예전보다 전세 매물이 많이 줄었고, 전·월세를 찾는 문의도

서로이웃에 대한 마음 댓글 교류 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 오늘은 날씨가 상당히 따뜻하군요. 제 주변 지인들은 벚꽃 축제에 참여하기 위해, 새벽부터 바삐 준비해서 이동을 시작했다고 합니다. 그런 제 지인들과 달리, 저는 모처럼 찾아온 여유로운 시간 속에서 휴식을 취하고 있습니다. 글을 쓰기 전에 기분 전환도 할 겸 잠시 집 근처 공원에 다녀왔는데요, 홀로 피어 있는 벚꽃나무가 있길래 마음에 담아보았습니다. 비록, 홀로 있지만 주변을 밝고 따뜻한 분위기로 바꿔주고 있는 모습이 보기 좋아 보이더군요. ^^ 오늘부터는 그동안 서로이웃님들이 남겨주신 댓글에 대한 답글과 함께 서로이웃님들의 포스팅에 짧게나마 댓글을 남겨드리려고 하는데요, 너무 많이 쌓인 것 같아서 미안한 마음이 듭니다. 아마 아시는 분도 있으시겠지만, 저는 그간 서로이웃님들의 포스팅에 최대한 긴 내용의 댓글을 남겨드리려고 노력해 왔습니다. 그래야만, 제가 남기는 댓글에 조금이나마 '진정성'이 담긴다고 생각했었고, 그래야만, 다른 사람들과 조금이라도 다른 '차

가슴 뛰는 일과 일상 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 매번 느끼고 있지만, 휴일은 너무나도 빨리 지나가는 것 같습니다. ^^ 내일이면 다시 직장에서 전쟁 같은 하루를 보내야겠군요. 그래도 출근할 직장이 있다는 사실에 고마움을 느껴야 되는 것일까요? 이웃님들은 '출근하고 싶은 직장', '일하고 싶은 직장'이라는 슬로건을 접하신 적이 있으신가요? 많은 기업들이 대표적으로 내세우는 슬로건입니다. 이웃님들은 출근하고 싶은 직장에 다니시는지, 일하고 싶은 직장에 다니시는지, 궁금합니다. ^^ 저는 모든 일에 있어 직장 업무를 가장 중요시하는 사람이었습니다. 직장에서 인정받고 싶고, 성공하고 싶다는 인식이 내면에 자리하고 있었기 때문입니다. 그렇다면 지금은 어떨까요? 지금도 직장 업무를 대함에 있어서 소홀함은 없습니다. 실수 없이 완벽함을 추구하는 성향 때문이죠. 업무를 하는 시간만큼은 주어진 업무에 최선을 다하려고 노력하고 있습니다. 그렇게 직장에서 열심히 근무하다가 퇴근을 하게 되면, 그때부터는 '진정한 나의 활동'이

서울 아파트 하락 거래 현황(202403) [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 아파트 하락 거래 현황(202403)’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 영등포구 아파트 하락 거래에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 아파트 하락 거래에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 하락 거래를 확인하는 이유 아파트 하락 거래는 특정 요인들이 시장에 영향을 주어 나타나는 현상으로서, 이를 꾸준히 살필 시 향후 시장 흐름을 예측할 수 있고, 투자의 관점에 있어서도 중요한 지표가 될 수 있으며, 첫 주택 구입자들은 보다 저렴한 값으로 집을 구입할 수 있는 기회를 포착할 수 있고, 투자자들은 장기적인 가치 상승 가능성을 분석하여 매수 타이밍을 결정할 수 있게 됩니다. 고덕아르테온 34평형 【단지 정보】 Ⅰ. 소재지: 서울 강동구 상일동 519 Ⅱ. 세대수: 4,066세대 Ⅲ. 연 식: 2020. 2. Ⅳ. 용적률: 249% Ⅴ. 건폐율: 19% 【거래 정보】 Ⅰ. 최고가: 19억 8,000만 원(11층) Ⅱ. 거래가: 1

변동금리 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘변동금리 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 변동금리는 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 변동금리 변동금리는 투자를 위해 대출을 받을 때 중요하게 작용하는 요소 중에 하나입니다. 변동금리는 대출금리와 이자가 기준금리나 코픽스(COFIX) 금리에 따라 계속 변동되죠. 시장의 상황에 따라 변동하는 특성이 있다고 할 수 있겠습니다. 보통 3개월에서 6개월 단위로 시장금리와 연동하여 주택 담보대출을 실행한 차주의 대출이자가 변동하게 되는데요, 그 변동으로 인해 손실이 발생하게 되면 이를 은행이 아닌 차주가 부담하게 됩니다. 결국 금리가 변동하게 되면, 투자 수익이나 대출 상환액에 영향을 미치게 되므로 우리의 삶과

단기금융시장 대외의존도 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘단기금융시장 대외의존도 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 단기금융시장, 대외의존도는 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 단기금융시장 단기금융시장이란 만기가 1년 이내인 금융자산이 거래되는 시장을 말하는데요, 정부와 금융기관 및 우량 기업 등 거래되는 자금의 규모가 크고 신용도가 높은 경제주체들이 일시적인 현금 부족 또는 과잉 상태에 있을 경우에 자금의 과부족을 조절합니다. 단기금융시장은 콜(금융기관 간 자금 조달), 기업어음(기업의 단기자금 조달), 양도성예금증서(은행 간 자금 조절 및 단기자금 조달), 환매조건부채권매매(금융기관 간 자금 조절 및 단기자금 조달), 표지어음(금융기관의 단기자금 조달), 통

더블딥 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘더블딥 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 더블딥은 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 더블딥 더블딥이란 '두 번(double)'이라는 단어와 '하락(dip)'이라는 단어의 합성어로, 경기가 침체된 후에 잠시 회복세를 보이다가 또다시 침체되는 현상을 일컫는데요, 그 모습이 알파벳 'W자'의 형태와 유사하다고 하여, 이와 같은 경기 순환을 'W자형 경제구조'라고도 합니다. 일반적으로 침체기에 빠졌던 경제가 단기간에 걸쳐 회복세를 보이다가 이내 침체기로 접어드는 현상을 두고 사용하는 경제금융용어인 것이죠. 경기가 침체기에 빠져 저점에 도달한 후에 다시 곧바로 상승세를 보이는 'V자'형 회복이나 경기 침체 이후

용산구 이촌동 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘용산구 이촌동 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 강서구 내발산동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 용산구 이촌동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 한가람 33평형 용산구 이촌동에서 한강 인근에 위치하고 있는 한가람아파트입니다. 단지 정보로는 총 2,036세대[25평(895), 28평(3), 30평(3), 33평(626), 43평(509)]이고, 연식은 1998. 9., 용적률은 358%, 건폐율은 23%입니다. 단지 주변에는 이촌역(지하철 4호선, 경의중앙선)이 있고, 학군으로는 서울신용산초등학교(배정)와 용강중학교 및 한강중학교가 있으며, 그 밖에 용산공원과 이촌한강공원이 자리하고 있습니다. 개발 호재로는 현재 리모델링 사업(1차 안전)과 신분당선(국립박물관역 예정)의 공사가 진행 중에 있습니다. 2022. 2. 24억

한남뉴타운 한남동 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘한남뉴타운 한남동 아파트 실거래가 살펴보기입니다. 지난 포스팅에서는 서울 용산구 이촌동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 용산구 한남동 국민 평형(전용면적 85 이하) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 한남힐스테이트 33평형 용산구 한남동에서 한강 변에 위치하고 있는 한남힐스테이트아파트입니다. 단지 정보로는 총 283세대[33평(120), 45평(25), 46평(86), 47평(25), 55평(27)]이고, 연식은 2003. 10., 용적률은 222%, 건폐율은 19%입니다. 단지 주변에는 한남역(경의중앙선)이 있고, 학군으로는 서울한남초등학교(배정), 오산중학교(사립), 한강중학교(공립), 용강중학교(공립)가 있으며, 그 밖에 순천향대학교 부속 서울병원 등이 자리하고 있습니다. 개발 호재로는 현재 한남뉴타운(한남3구역) 재개발 공사가 진행 중에 있습니다. 2023. 9

용산구 문배동 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘용산구 문배동 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 용산구 한남동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 용산구 문배동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 용산KCC웰츠타워 35평형 용산구 문배동에 위치하고 있는 용산KCC웰츠타워아파트(주상복합)입니다. 단지 정보로는 총 232세대[34평(120), 35평(56), 39평(56)]이고, 연식은 2015. 3., 용적률은 880%, 건폐율은 48%입니다. 단지 주변에는 삼각지역(지하철 4호선, 지하철 6호선), 남영역(지하철 1호선), 효창공원앞역(지하철 6호선, 경의중앙선)이 있고, 학군으로는 서울용산초등학교(배정), 신광여자중학교(사립), 선린중학교(공립), 성심여자중학교(사립)가 있습니다. 2021. 10. 16억 4,000만 원(23층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이

용산구 한강로동 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘용산구 한강로동 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 용산구 문배동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 용산구 한강로동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 한강로우림필유 32평형 용산구 한강로동(3가)에 위치하고 있는 한강로우림필유아파트입니다. 단지 정보로는 총 144세대[24평(4), 32평(140)]이고, 연식은 2006. 9., 용적률은 199%, 건폐율은 20%입니다. 단지 주변에는 용산역(지하철 1호선, 경의중앙선)이 있고, 학군으로는 서울한강초등학교(배정), 성심여자중학교(사립), 선린중학교(공립), 신광여자중학교(사립)가 있습니다. 개발 호재로는 현재 신분당선(용산역 예정)의 공사가 진행 중에 있습니다. 2022. 4. 18억 5,000만 원(12층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 현재까지 매매 거래는

이웃 댓글 답글 답방 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 오랜만에 이웃님들과의 소통을 위해 일상 생각에 대한 글을 씁니다. ^^ 2월 초순경부터 시간 가는 줄 모르고 바쁘게 보내다 보니 벌써 3월 중순이 되어가고 있습니다. 요즘 이웃님들 블로그에 벚꽃 개화시기를 다룬 포스팅이 자주 올라오더군요. 그 포스팅들을 보며 시간의 흐름과 계절의 변화를 체감하고 있습니다. 업무가 바빠지니 그 외 다른 일들에 대해서도 시간적으로 제약이 생겨 덩달아 바빠지는 것 같습니다. 이래저래 매일같이 글을 쓰고는 있지만, 23시 59분에 겨우 글을 올릴 때가 허다할 만큼 여유도 없어지는 것 같고요. ^^ 바쁘고 시간이 부족하더라도 제가 쓴 글에 이웃님들이 주시는 관심의 지표, 공감과 댓글에 대한 답글이나 답방도 늦지 않게 이루어져야 한다고 생각하는데, 그러지 못해 점점 지연되고 있는 것 같습니다. 답글이나 답방에 시간이 정해져 있는 것은 아닌데, 그래도 아무런 반응 없이 자꾸 시간이 흘러가니 미안한 마음이 듭니다. 답글이나 답방이 곧 이웃

양천구 신정동 학군 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘양천구 신정동 학군 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 양천구 목동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 양천구 신정동 국민 평형(전용면적 85 이하) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 목동신시가지10단지 31평형 양천구 신정동에 위치하고 있는 목동신시가지10단지아파트입니다. 단지 정보로는 총 2,160세대[22평(570), 25평(19), 29평(536), 31평(14), 33평(15), 37평(160), 38평(503), 43평(30), 46평(228), 55평(85)]이고, 연식은 1987. 7., 용적률은 123%, 건폐율은 14%입니다. 단지 주변에는 신정네거리역(지하철 2호선)과 신정동 학군인 양명초등학교(배정), 신서초등학교(배정), 신서중학교, 봉영여자중학교 등이 자리하고 있으며, 개발 호재로는 현재 재건축 사업(정비구역 지정 중)이 진행

마곡동 학군 강서구 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘마곡동 학군 강서구 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 양천구 신정동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 강서구 마곡동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 마곡엠밸리7단지 33평형 강서구 마곡동에 위치하고 있는 마곡엠밸리7단지아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,004세대[32평(36), 33평(142), 44평(484), 45평(4), 임대(81), 장기 전세(257)]이고, 연식은 2014. 6., 용적률은 238%, 건폐율은 28%입니다. 단지 주변에는 마곡나루역(지하철 9호선, 공항철도)과 마곡동 학군인 서울공항초등학교(배정), 공항중학교, 마곡중학교 등이 자리하고 있습니다. 2021. 9. 17억 5,500만 원(11층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 9. 15억 4,000만 원(12층)에 실거

내발산동 학군 아파트 실거래가 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘내발산동 학군 아파트 실거래가’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 강서구 마곡동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 강서구 내발산동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 우장산힐스테이트 33평형 강서구 내발산동에 위치하고 있는 우장산힐스테이트아파트입니다. 단지 정보로는 총 2,198세대[23평(515), 32평(584), 33평(493), 39평(334), 47평(272)]이고, 연식은 2005. 5., 용적률은 267%, 건폐율은 20%입니다. 단지 주변에는 우장산역(지하철 5호선)이 있고, 내발산동 학군인 서울가곡초등학교(배정), 명덕여자중학교(사립), 화곡중학교(사립), 덕원중학교(사립), 수명중학교(공립)가 있으며, 그 밖에 내발산동 학원가, 이화여자대학교 의과대학 부속 서울병원, NC백화점 강서점, 우장산공원 등이 자리하고 있습니다. 2021.

명목금리 실질금리 경제금융용어 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘명목금리 실질금리 경제금융용어’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 명목금리, 실질금리는 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제 금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 명목금리, 실질금리 명목금리는 통상 은행의 저축 금리와 주택 담보대출금리 및 CD 금리 등을 말하는데요, 돈의 가치 변동을 고려하지 않고 눈에 보이는 표면상의 금리로서, 약속된 이자율로 투자 수익률과 대출 이자율 및 예금 이자율 등 다양한 금융 거래에서 사용됩니다. 명목금리는 화폐단위로 원금과 이자를 계산하여 그 비율에 의해 계산된 이자율인데요, 보통 은행이 대출금을 제공하거나 예금 상품을 판매할 때 사용됩니다. 명목금리는 통화정책이나 경제 상황 또는 금융시장 등에 따라 변동하고, 저축과 차입의

영등포구 당산동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘영등포구 당산동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 동작구 사당동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 영등포구 당산동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 당산센트럴아이파크 32평형 영등포구 당산동(5가)에 위치하고 있는 당산센트럴아이파크아파트입니다. 단지 정보로는 총 802세대[19평(26), 24평(136), 28평(162), 32평(337), 42평(54), 임대(87)]이고, 연식은 2020. 5., 용적률은 300%, 건폐율은 19%입니다. 단지 주변에는 당산역(지하철 2·9호선)과 당서초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2021. 10. 18억 9,500만 원(18층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 12. 16억 1,000만 원(4층)에 실거래되어 매매가는 2억 8,500만

영등포구 여의도동 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘영등포구 여의도동 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 영등포구 당산동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 영등포구 여의도동에 위치한 국민 평형(전용면적 84) 이하 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. (여의도동에 있는 30평대 아파트들의 전용면적은 84를 초과합니다.) 시범 24평형 영등포구 여의도동에서 한강 변에 위치하고 있는 시범아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,584세대[18평(216), 24평(672), 35평(360), 47평(336)]이고, 연식은 1971. 12.입니다. 단지 주변에는 여의나루역(지하철 5호선)과 샛강역(지하철 9호선, 신림선), 여의도초등학교(배정), 63빌딩, 여의도 한강공원 등이 자리하고 있습니다. 2021. 10. 20억 1,000만 원(4층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 11. 19억 8

영등포구 영등포동 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘영등포구 영등포동 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 영등포구 여의도동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 영등포구 영등포동(영등포동, 영등포동7가, 영등포동8가) 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아크로타워스퀘어 35평형 영등포구 영등포동(7가)에 위치하고 있는 아크로타워스퀘어아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,221세대[24평(249), 29평(62), 35평(619), 47평(85), 59평(6), 임대(200)]이고, 연식은 2017. 8., 용적률은 370%, 건폐율은 52%입니다. 단지 주변에는 영등포시장역(지하철 5호선)과 영중초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2021. 11. 17억 8,500만 원(21층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 2. 15억 원(28층)에 실거래되어 매매가는

영등포구 신길동 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘영등포구 신길동 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 영등포구 여의도동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 영등포구 신길동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안에스티움 34평형 영등포구 신길동에 위치하고 있는 래미안에스티움아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,722세대[18평(93), 22평(92), 25평(437), 26평(60), 33평(143), 34평(690), 43평(101), 44평(106)]이고, 연식은 2017. 4., 용적률은 252%, 건폐율은 18%입니다. 단지 주변에는 신풍역(지하철 7호선)과 보라매역(지하철 7호선, 신림선) 및 대방초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2021. 10. 17억 3,167만 원(최고점 17억 8,500만 원, 13층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024

목동 학군 양천구 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘목동 학군 양천구 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 영등포구 신길동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 양천구 목동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 목동신시가지5단지 30평형 양천구 목동에 위치하고 있는 목동신시가지5단지아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,848세대[25평(480), 29평(27), 30평(18), 33평(45), 34평(360), 35평(193), 36평(191), 42평(15), 43평(180), 44평(72), 49평(15), 53평(156), 54평(96)]이고, 연식은 1986. 9., 용적률은 116%, 건폐율은 14%입니다. 단지 주변에는 목동 학군인 경인초등학교(배정), 월촌중학교(상위 22%, 특목고 27명), 양정중학교(상위 1%, 특목고 4명), 파리공원 학원가 및 이화여자대학교 목동병

동작구 상도동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘동작구 상도동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 동작구 흑석동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 동작구 상도동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. e편한세상상도노빌리티 34평형 동작구 상도동에 위치하고 있는 e편한세상상도노빌리티아파트입니다. 단지 정보로는 총 893세대[25평(253), 34평(584), 42평(56), 임대(5)]이고, 연식은 2018. 12., 용적률은 244%, 건폐율은 18%입니다. 단지 주변에는 상도역(지하철 7호선)과 강남초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2021. 12. 17억 6,000만 원(22층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 2. 15억 원(14층)에 실거래되어 매매가는 2억 2,000만 원(-12.79%) 하락하였고, 기간 중 거래량은 24건

동작구 본동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘동작구 본동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 동작구 상도동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 동작구 본동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안트윈파크 32평형 동작구 본동에서 한강 변에 위치하고 있는 래미안트윈파크아파트입니다. 단지 정보로는 총 523세대[24평(112), 32평(216), 42평(52), 43평(52), 임대(91)]이고, 연식은 2011. 11., 용적률은 250%, 건폐율은 14%입니다. 단지 주변에는 노들역(지하철 9호선)과 영본초등학교(배정) 및 본동초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2021. 4. 17억 5,000만 원(18층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 2. 16억 원(28층)에 실거래되어 매매가는 1억 5,000만 원(-8.57%) 하락하

동작구 동작동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘동작구 동작동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 동작구 본동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 동작구 동작동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 이수스위첸포레힐즈 33평형 동작구 동작동에 위치하고 있는 이수스위첸포레힐즈아파트입니다. 단지 정보로는 총 366세대[24평(88), 30평(37), 33평(241)]이고, 연식은 2022. 2., 용적률은 235%, 건폐율은 27%입니다. 단지 주변에는 동작역(지하철 4ㆍ9호선)과 동작초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2022. 1. 18억 원(14층)에 입주권이 거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 현재까지 매매 거래는 없는 상태이고, 기간 중 거래량은 1건입니다. 전세가는 횡보하는 모습을 보이고 있고, 2024. 3. 기준 전세가율은 52.8%, 매전 갭

동작구 사당동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘동작구 사당동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 동작구 동작동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 동작구 사당동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 이수푸르지오더프레티움 32평형 동작구 사당동에 위치하고 있는 이수푸르지오더프레티움아파트입니다. 단지 정보로는 총 514세대[17평(1), 21평(56), 23평(90), 24평(41), 32평(206), 33평(38), 34평(62), 39평(12), 임대(7)]이고, 연식은 2021. 6., 용적률은 223%, 건폐율은 27%입니다. 단지 주변에는 총신대입구역(지하철 4호선)과 이수역(지하철 7호선) 및 동작초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2021. 5. 18억 5,000만 원(12층)에 입주권이 거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 10.

광진구 자양동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘광진구 자양동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 광진구 광장동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 광진구 자양동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 강변아이파크 34평형 광진구 자양동에서 한강 변에 위치하고 있는 강변아이파크아파트입니다. 단지 정보로는 총 83세대(34평 단일)이고, 연식은 2005. 5., 용적률은 294%, 건폐율은 23%입니다. 단지 주변에는 뚝섬유원지역(지하철 7호선)과 신양초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2022. 5. 19억 5,000만 원(11층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 5. 15억 원에 실거래되어 매매가격은 4억 5,000만 원(-23.08%) 하락하였고, 기간 중 거래량은 4건입니다. 전세가격은 서서히 상승하는 모습을 보이고 있고, 2024

광진구 구의동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘광진구 구의동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 광진구 자양동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 광진구 구의동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 현대프라임 31평형 광진구 구의동에서 한강 변에 위치하고 있는 현대프라임아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,592세대(25평 300세대, 26평 354세대, 31평 542세대, 47평 168세대, 67평 228세대)이고, 연식은 1997. 3., 용적률은 398%, 건폐율은 22%입니다. 단지 주변에는 강변역(지하철 2호선)과 구남초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2021. 9. 17억 2,000만 원(11층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 11. 14억 9,500만 원에 실거래되어 매매가격은 2억 2,500만 원(-13.08%) 하락

동작구 흑석동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘동작구 흑석동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 광진구 구의동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 동작구 흑석동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아크로리버하임 34평형 동작구 흑석동에서 한강 변에 위치하고 있는 아크로리버하임아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,073세대(24평 151세대, 29평 44세대, 34평 672세대, 45평 36세대, 54평 8세대, 임대 162세대)이고, 연식은 2019. 12., 용적률은 205%, 건폐율은 30%입니다. 단지 주변에는 흑석역(지하철 9호선)과 흑석초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2022. 2. 25억 4,000만 원(5층)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 11. 16억 7,200만 원(4층)에 실거래되어 매매가격은 8억 6,800만

부담감을 떨쳐내자 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 3.1절을 시작으로 이어진 이 '보너스' 같은 연휴도 오늘이 마지막입니다. 이웃님들 모두 연휴 잘 보내셨는지요? ^^ 저는 몸이 조금 불편한 탓인지 컨디션이 좋지 않았습니다. 그 영향 때문인지 집중력도 떨어지는 느낌이 들고요. 2월부터 직장을 시작으로 직장 외에서도 쉴 틈 없는 바쁜 일상이 연속되다 보니, 육체적으로도, 정신적으로도 많이 부담되었나 봅니다. 제아무리 정신력이 강한 사람일지라도, 육체적 한계를 끊임없이 갱신한다는 것은 불가능에 가깝다고 생각합니다. 우리는 기계가 아닌 사람이기 때문이죠. 힘들고 지칠 땐 '휴식'이 필요합니다. 휴식은 우리에게 삶에 대한 '새로운 의지'와 평소에는 미처 하지 못했던 '발전적이고 긍정적인 사고'를 일깨우게 합니다. 뿐만 아니라, 우리의 마음을 '풍요롭고 여유롭게 변화'시켜 주기도 하죠. 이러한 휴식은 이후에 다가올 우리의 일상을 변화시키고 더 나은 삶으로 나아가기 위한 '동기를 부여'해줍니다. 그래서 우리의 삶에 휴

광남 학군 양진 학군 아파트 실거래가 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘광남 학군 양진 학군 아파트 실거래가 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 마포구 상수동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 광진구 광장동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 광장힐스테이트 34평형 단지 정보(역세권) 규 모: 453세대 연 식: 2012. 3. 용적률: 228% 건폐율: 18% 학군(양진 학군) 양진초등학교(배정), 양진중학교 교통(역세권) 지하철 5호선(광나루역) 실거래 정보 이전 최고가: 21억 8,000만 원(10층) 이전 최저가: 17억 6,000만 원(4층) 최근 거래가: 18억 원(11층) ＊경매 거래 건 제외 기간 거래량: 10건 최근 매전갭: 8억 250만 원 (전세가율 55.4%) 광장현대홈타운11차 33평형 단지 정보 규 모: 159세대 연 식: 2003. 10. 용적률: 1

마포구 현석동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘마포구 현석동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 마포구 대흥동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 마포구 현석동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안마포웰스트림 36평형 마포구 현석동에서 한강 라인에 위치하고 있는 래미안마포웰스트림아파트입니다. 단지 정보로는 총 773세대(25평 168세대, 35평 123세대, 36평 254세대, 45평 75세대, 46평 21세대, 임대 132세대)이고, 연식은 2016. 7, 용적률은 299%, 건폐율은 17%입니다. 단지 주변에는 광흥창역(지하철 6호선)과 신석초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2021. 9. 20억 6,500만 원(최고가 23억 원)에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 12. 18억 2,000만 원에 실거래되어 매매가격은 2억

마포구 상수동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘마포구 상수동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 마포구 현석동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 마포구 상수동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안밤섬리베뉴2차 32평형 마포구 상수동에서 한강 라인에 위치하고 있는 래미안밤섬리베뉴2차아파트입니다. 단지 정보로는 총 530세대(25평 31세대, 26평 10세대, 32평 328세대, 44평 34세대, 53평 36세대, 임대 91세대)이고, 연식은 2014. 10, 용적률은 243%, 건폐율은 24%입니다. 단지 주변에는 상수역(지하철 6호선)과 광흥창역(지하철 6호선) 및 서강초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2022. 2. 17억 5,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 1. 14억 7,500만 원에 실거래되어 매매가격은

마포구 대흥동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘마포구 대흥동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 마포구 염리동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 마포구 대흥동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 마포그랑자이 34평형 마포구 대흥동에 위치한 마포그랑자이아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,248세대(24평 419세대, 34평 583세대, 39평 22세대, 46평 8세대, 임대 216세대)이고, 연식은 2020. 2, 용적률은 253%, 건폐율은 22%입니다. 단지 주변에는 이대역(지하철 2호선)과 창천초등학교(배정) 및 한서초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 신축, 대단지, 브랜드, 역세권의 장점을 지닌 아파트라고 할 수 있겠습니다. 2021. 11. 20억 2,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 2. 17억 5,000만 원

마포구 용강동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘마포구 용강동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 마포구 신공덕동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 마포구 용강동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안마포리버웰 33평형 마포구 용강동에 위치한 래미안마포리버웰아파트입니다. 단지 정보로는 총 563세대(25평 41세대, 33평 119세대, 34평 225세대, 43평 35세대, 44평 46세대)이고, 연식은 2015. 2, 용적률은 248%, 건폐율은 24%입니다. 단지 주변에는 마포역(지하철 5호선)과 대흥역(지하철 6호선), 염리초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2021. 9. 22억 4,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 9. 18억 8,500만 원에 실거래되어 매매가격은 3억 5,500만 원(-15.85%) 하락하였

마포구 염리동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘마포구 염리동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 마포구 용강동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 마포구 염리동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 마포프레스티지자이 33평형 마포구 염리동에 위치한 마포프레스티지자이아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,694세대(17평 135세대, 24평 710세대, 33평 133세대, 34평 487세대, 45평 89세대, 46평 12세대)이고, 연식은 2021. 12, 용적률은 251%, 건폐율은 19%입니다. 단지 주변에는 이대역(지하철 2호선)과 한서초등학교(배정) 및 용강초등학교(배정) 자리하고 있습니다. 신축, 대단지, 브랜드, 초품아, 역세권이라는 장점을 지닌 아파트라고 할 수 있겠습니다. 2021. 6. 19억 9,000만 원에 입주권이 거래되면서 고점을 형성하였습

서로이웃 수락과 거부 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 한없이 길게만 느껴졌던 이번 출장을 마치고, 드디어 오늘 집으로 돌아왔습니다. ^^ briana tozour, 출처 unsplash 출장 중에는 블로그에 글을 쓰는 시간이 부족하기도 하지만, PC 사용도 자유롭지 못한 환경이라 매번 틈나는 대로 휴대전화 블로그 앱을 통해 글을 쓰고 있는데요, PC에 비해 확실히 불편한 부분이 많은 것 같습니다. 아마 모바일로 자주 글을 쓰고 계시는 이웃님들은 잘 아시지 않을까 싶네요. 좋지 않은 여건 속에서도 어떻게든 매일 글을 써보려고 노력하다 보니 점점 수면시간을 놓치는 때가 많아지는 것 같습니다. 매일 빠짐없이 해왔던 운동도 블로그 활동에 밀려서 자꾸 안 하게 되고요. 덕분에 수년간 유지하고 있던 제 복근이 점점 저 멀리 어딘가로 떠나가고 있는 느낌입니다. ^^ christin hume, 출처 unsplash 뭐 어디까지나 제 선택과 결정에 의한 행동이니, 그에 대한 결과도 당연히 제가 감당해야 되는 부분이겠죠. 시간이

서로이웃에 진심을 담다 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 지난 포스팅에 이어, 이번 포스팅에서도 '서로이웃'을 주제로 글을 써볼까 하는데요, Tran anh, 출처 pixabay 혹시나 제 글의 제목을 보시고, '또? 앞으로 서로이웃 시리즈물이 계속 나오는 건가?'라고 생각하시는 분들께, '아니요.'라고 미리 말씀드립니다. ^^ 제 블로그의 정체성에는 변함이 없을 것입니다. 제 블로그에 설정된 주제 분야는 비즈니스·경제인데요, 저와 서로이웃을 맺고 있는 분들의 주제 분야가 모두 비즈니스·경제였다면, 아마도 별다른 생각 없이 지속적으로 부동산 투자와 관련된 글만 작성했을 것입니다. 그런데, 제 블로그 이웃님들의 주제 분야가 모두 저와 같지만은 않을 것이기 때문에, 블로그를 시작하고 며칠이 지났을 즈음 '저와 다른 분야의 서로이웃님들을 위해 조금이나마 공감이 되고, 댓글을 작성하는 부분에 있어서도 상대적으로 부담이 덜한 글을 작성해야겠다.'라는 생각을 하게 되었습니다. 그때부터 지금까지 제 일상이나 생각에 대한 글도

마포구 신공덕동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘마포구 신공덕동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 마포구 공덕동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 마포구 신공덕동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 브라운스톤공덕 32평형 마포구 신공덕동에 위치한 브라운스톤공덕아파트입니다. 단지 정보로는 총 290세대(24평 146세대, 32평 96세대, 43평 48세대)이고, 연식은 2009. 2, 용적률은 209%, 건폐율은 11%입니다. 단지 주변에는 공덕역(지하철 5호선ㆍ6호선, 경의중앙선, 공항철도)과 공덕초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 2021. 1. 16억 2,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 10. 15억 5,000만 원에 실거래되어 매매가격은 7,000만 원(-4.32%) 하락하였고, 기간 중 거래량은 4건입니다. 전

서울 동대문구 답십리동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 동대문구 답십리동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 동대문구 전농동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 동대문구 답십리동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안미드카운티 33평형 래미안미드카운티아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,009세대(25평 249세대, 30평 68세대, 33평 480세대, 46평 40세대)이고, 연식은 2019. 4, 용적률은 250%, 건폐율은 21%입니다. 단지 주변에는 답십리역(지하철 5호선)과 전농초등학교(배정)가 자리하고 있고, 서울 경전철 면목선(전농역)의 공사가 진행 예정에 있습니다. 2021. 8. 15억 5,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 2. 11억 9,800만 원에 실거래되어 매매가격이 3억 5,200만 원(-22.71%)

서울 마포구 아현동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 마포구 아현동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 동대문구 답십리동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 마포구 아현동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 마포래미안푸르지오 34평형 마포래미안푸르지오아파트입니다. 단지 정보로는 총 3,885세대(24평 1,308세대, 33평 167세대, 34평 1,291세대, 45평 499세대, 57평 26세대)이고, 연식은 2014. 9, 용적률은 259%, 건폐율은 20%입니다. 단지 주변에는 아현역(지하철 2호선)과 애오개역(지하철 5호선), 아현초등학교(배정)와 한서초등학교(배정)가 자리하고 있습니다. 대단지, 더블역세권, 초품아의 조건을 갖춘 아파트라고 할 수 있겠습니다. 2021. 9. 18억 8,500만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024.

마포구 공덕동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘마포구 공덕동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 마포구 아현동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 마포구 공덕동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안공덕5차 34평형 마포구 공덕동에 위치한 래미안공덕5차아파트입니다. 단지 정보로는 총 794세대(24평 313세대, 34평 283세대, 45평 62세대, 임대 136세대)이고, 연식은 2011. 8, 용적률은 233%, 건폐율은 24%입니다. 단지 주변에는 아현역(지하철 2호선), 애오개역(지하철 5호선), 공덕역(지하철 5호선ㆍ6호선, 경의중앙선, 공항철도) 및 아현초등학교(배정), 한서초등학교가 자리하고 있습니다. 2021. 12. 17억 3,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 12. 15억 3,500만 원에 실거래되어 매

서울 성북구 장위동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 성북구 장위동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 성북구 길음동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 성북구 장위동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안장위퍼스트하이 33평형 지하철 6호선 돌곶이역 인근에 위치하고 있는 래미안장위퍼스트하이아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,562세대이고, 연식은 2019. 9, 용적률은 275%, 건폐율은 20%입니다. 단지 주변에는 돌곶이역과 서울장월초등학교, 서울장곡초등학교, 광운초등학교가 자리하고 있고, 서울 경전철 동북선(왕십리~상계)의 공사가 진행 중에 있습니다. 2021. 10. 13억 2,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 10. 10억 3,500만 원에 실거래되어 매매가격이 2억 8,500만 원(-21.59%) 하락하였고,

서울 동대문구 전농동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 동대문구 전농동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 성북구 장위동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 동대문구 전농동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안크레시티 34평형 청량리역(지하철 1호선, 수인분당선, 경의중앙선) 인근에 위치하고 있는 래미안크레시티아파트입니다. 단지 정보로는 총 2,397세대이고, 연식은 2014. 10, 용적률은 235%, 건폐율은 22%입니다. 단지 주변에는 청량리역과 전농초등학교가 자리하고 있고, 수도권 광역급행철도 B · C와 서울 경전철 면목선(청량리~신내)의 공사가 진행 예정에 있습니다. 2021. 9. 16억 7,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 1. 12억 4,000만 원에 실거래되어 매매가격이 4억 3,000만 원(-25.75

서울 성북구 길음동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 성북구 길음동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 성동구 성수동1가에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 성북구 길음동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안길음센터피스 35평형 지하철 4호선 미아사거리역 인근에 위치하고 있는 래미안길음센터피스아파트입니다. 단지 정보로는 총 2,352세대이고, 연식은 2019. 2, 용적률은 300%, 건폐율은 22%입니다. 단지 주변에는 미아사거리역과 영훈초등학교, 서울숭곡초등학교, 서울송천초등학교, 서울미아초등학교가 자리하고 있습니다. 2021. 9. 16억 4,700만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 1. 13억 4,750만 원에 실거래되어 매매가격이 2억 9,950만 원(-18.18%) 하락하였고, 기간 중 거래량은 22건입니다. 사진상

새로운 시작, ft. 마음가짐 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 '새로운 시작, ft. 마음가짐'입니다. jukan tateisi, 출처 unsplash 천천히 지나갈 것만 같았던, 아니 천천히 지나가길 바랐던 설 연휴가 이제 며칠 남지 않았네요. 이웃님들 모두 가족분들과 맛있는 음식 드시면서 즐거운 설 명절 보내셨는지 모르겠습니다. ^^ 이제 슬슬 귀경길에 오르셔야 할 텐데, 다들 목적지까지 안전하게 도착하셨으면 합니다. 설은 한 해의 시작인 음력 1월 1일을 일컫는 말로, 한 해가 시작되는 새해 새 달의 첫날이고, 한 해의 최초 명절이라는 의미를 담고 있습니다. 그런 설이 가진 의미에 맞춰, 새해에 있을 여러 가지 주변 상황들에 대해 새로운 마음가짐으로 새롭게 시작해 보는 것은 어떨까요? eilis garvey, 출처 unsplash 새로운 시작은 설정한 목표, 추구하는 이상 등에 대한 마음가짐에 따라 여러 방면에서 출발할 수 있습니다. 그 출발은 우리의 행복한 가정이나 우리의 소중한 직장, 우리의

서울 성동구 옥수동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 성동구 옥수동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 성동구 행당동에 위치한 주요 아파트들의 평균 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 성동구 옥수동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 평균 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. e편한세상옥수파크힐스 33평형 지하철 3호선 옥수역 인근에 위치하고 있는 e편한세상옥수파크힐스아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,976세대이고, 연식은 2016. 11, 용적률은 208%, 건폐율은 20%입니다. 단지 주변에는 옥수역, 서울금옥초등학교와 서울동호초등학교 및 서울옥정초등학교가 자리하고 있습니다. 2021. 9. 20억 1,500만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 12. 18억 5,000만 원에 실거래되어 매매가격이 1억 6,500만 원(-8.19%) 하락하였고, 기간 중 거래량은 18건입니다. 전세가격은 점

서울 성동구 성수동1가 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 성동구 성수동1가 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 성동구 옥수동에 위치한 주요 아파트들의 평균 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 성동구 성수동1가 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 평균 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 트리마제 38평형 수도권 전철 수인·분당선 서울숲역 인근에 위치하고 있는 트리마제아파트입니다. 얼마 전, 배우 김지훈씨의 과거 트리마제아파트 매입 관련 내용 등으로 화제가 됐었죠. 단지 정보로는 총 688세대이고, 연식은 2017. 5, 용적률은 320%, 건폐율은 63%입니다. 단지 주변에는 서울숲역, 서울경일초등학교가 자리하고 있습니다. 2022. 5. 38억 9,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 8. 38억 2,000만 원에 실거래되어 매매가격이 7,000만 원(-1.8%) 하락하였고, 기간 중 거래량

서울 서대문구 북아현동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 서대문구 북아현동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 서대문구는 인구 약 30만 5천 명이 거주하고 있는 자치구로서, 행정구역(법정동)은 북아현동, 북가좌동, 남가좌동, 연희동, 홍제동, 홍은동 등이 있는데요, 이 중에 북아현동은 학주 근접과 직주 근접의 조건을 비교적 잘 갖추고 있어서 실거주 수요자들에게 인기가 많은 곳이기도 합니다. 현재 진행 중인 북아현 2구역과 북아현 3구역의 재개발이 마무리되면, 진정한 북아현 뉴타운이 완성됨에 따라, 신도시 효과로 인한 시세 가치의 변화가 예상되는 지역이기도 합니다. 그렇기에 이번 포스팅에서는 북아현동에 위치한 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. e편한세상신촌 34평형 지하철 2호선 이대역과 아현역 인근에 위치하고 있는 e편한세상신촌아파트입니다. 단지 정보로는 총 1910세대이고, 연식은 2018. 5, 용적률은 283%, 건폐율은 2

블로그 닉네임(별명)의 의미, ft. 신사 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 '블로그 닉네임(별명)의 의미, ft. 신사'입니다. andrew neel, 출처 unsplash 이웃님들도 아시다시피 제 블로그 닉네임은 '신사'입니다. 이웃님들 중에 제 블로그 닉네임이 왜 '신사'인지 궁금하신 분들이 계실지는 모르겠지만, 저는 오래전부터 '신사'라는 닉네임을 사용해 왔습니다. 그런데, 블로그를 다시 시작할 즈음 고민이 되었습니다. 제 블로그에 주로 담기는 글들의 분야가 비즈니스·경제이기에, '신사'라는 닉네임은 왠지 잘 들어맞지 않는 느낌이 들었기 때문입니다. 그래서 한동안 여러 가지 닉네임을 생각하고 고민해 봤는데요, 결국에는 '신사'라는 닉네임을 사용하게 됩니다. 무엇보다 제가 오랫동안 사용해 왔고, 그보다 끌림이 있거나 의미를 담고 있는 닉네임은 찾을 수 없었기 때문입니다. 이웃님들도 저와 비슷한 과정을 거쳐, 지금의 블로그 닉네임을 결정하신 거겠죠? ^^ jeremy beadle, 출처 unsplash 저는 '

서울 성동구 하왕십리동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 성동구 하왕십리동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 서대문구 북아현동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 성동구 하왕십리동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 센트라스 33평형 지하철 2호선 상왕십리역 인근에 위치하고 있는 센트라스아파트입니다. 단지 정보로는 총 2,529세대이고, 연식은 2016. 11, 용적률은 312%, 건폐율은 39%입니다. 단지 주변에는 상왕십리역과 신당역, 서울숭신초등학교와 서울무학초등학교 및 서울신당초등학교가 자리하고 있습니다. 2022. 5. 19억 2,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 12. 16억 7,000만 원에 실거래되어 매매가격이 2억 5,000만 원(-13.02%) 하락하였고, 기간 중 거래량은 19건입니다. 전세가격은 점차 상승

서울 성동구 행당동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 성동구 행당동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 성동구 하왕십리동에 위치한 주요 아파트들의 평균 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 성동구 행당동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 평균 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 서울숲리버뷰자이 33평형 지하철 2호선 한양대역과 왕십리역 인근에 위치하고 있는 서울숲리버뷰자이아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,034세대이고, 연식은 2018. 6, 용적률은 281%, 건폐율은 18%입니다. 단지 주변에는 한양대역과 왕십리역, 서울행당초등학교와 서울응봉초등학교가 자리하고 있습니다. 2021. 7. 20억 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 1. 18억 원에 실거래되어 매매가격이 2억 원(-10%) 하락하였고, 기간 중 거래량은 40건입니다. 전세가격은 점차 상승하는 모습을 보이고 있고, 현재 전세가율

서울 강동구 암사동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 강동구 암사동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 강동구 명일동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 강동구 암사동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 강동롯데캐슬퍼스트 34평형 지하철 5호선 명일역 인근에 위치하고 있는 강동롯데캐슬퍼스트아파트입니다. 단지 정보로는 총 3,226세대이고, 연식은 2008. 9, 용적률은 276%, 건폐율은 13%입니다. 단지 주변에는 명일역과 서울명덕초등학교, 서울명일초등학교가 자리하고 있고, 지하철 8호선(암사~별내)의 공사가 진행 중에 있습니다. 2021. 7. 15억 9,150만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 1. 13억 4,500만 원에 실거래되어 매매가격이 2억 4,650만 원(-15.49%) 하락하였고, 기간 중 거래량은 57건입니다.

서울 강동구 명일동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 강동구 명일동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 강동구 상일동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 강동구 명일동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 래미안솔베뉴 34평형 지하철 5호선 명일역 인근에 위치하고 있는 래미안솔베뉴아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,900세대이고, 연식은 2019. 6, 용적률은 299%, 건폐율은 19%입니다. 단지 주변에는 명일역과 고명초등학교가 자리하고 있습니다. 2021. 6. 18억 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 9. 15억 3,500만 원에 실거래되어 매매가격이 2억 6,500만 원(-14.72%) 하락하였고, 기간 중 거래량은 4건입니다. 전세가격은 대체로 횡보하는 모습을 보이고 있고, 현재 전세가율은 56.4%이며, 매전 갭은 6억 7

서울 강동구 상일동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 강동구 상일동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서는 서울 강동구 고덕동에 위치한 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보았는데요, 이번 포스팅에서는 서울 강동구 상일동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 고덕아르테온 상일동역 인근에 위치하고 있는 고덕아르테온아파트입니다. 단지 정보로는 총 4,066세대이고, 연식은 2020. 2, 용적률은 249%, 건폐율은 19%입니다. 맞은편에 위치한 고덕그라시움과 마찬가지로 4,000세대가 넘는 대단지 아파트이고, 단지 주변에 자리하고 있는 지하철 5호선 상일동역과 고현초등학교 덕분에 역세권이면서 초품아이기도 합니다. 2022. 5. 19억 8,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 1. 14억 1,333만 원에 실거래되어 매매가격이 5억 6,667만 원(-28.62%) 하락하였고, 기간 중

[공유] [무료 배포] 서울 급지 정리표 _ by. 시크릿브라더 [내부링크]

⑥공유 [공유] [무료 배포] 서울 급지 정리표 _ by. 시크릿브라더 신사 9시간 전 이웃추가 본문 기타 기능 이웃님들의 블로그를 통해 우연히 알게 된 시크릿브라더님입니다. 자신이 노력해서 만든 자료를 온라인상에서 공개한다는 것이 결코 쉬운 일이 아님을 알기에 시크릿브라더님의 발걸음을 응원합니다. 출처 [무료 배포] 서울 급지 정리표 _ by. 시크릿브라더 by 시크릿브라더 무료 배포 서울 급지 정리표 _ by. 시크릿브라더 안녕하세요. 대한민국 1호 초이스헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 ... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

경제금융용어 알아보기 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘경제금융용어 알아보기’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 경제금융용어 단기금융시장, 대외의존도, 더블딥은 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제금융용어인데요, 경제금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 단기금융시장 단기금융시장이란 만기가 1년 이내인 금융자산이 거래되는 시장을 말하는데요, 정부와 금융기관 및 우량 기업 등 거래되는 자금의 규모가 크고 신용도가 높은 경제주체들이 일시적인 현금 부족 또는 과잉 상태에 있을 경우에 자금의 과부족을 조절합니다. 단기금융시장은 콜(금융기관 간 자금 조달), 기업어음(기업의 단기자금 조달), 양도성예금증서(은행 간 자금 조절 및 단기자금 조달), 환매조건부채권매매(금융기관 간 자금 조절 및 단기자금 조달), 표지어음(금융기관의 단기자금 조달

만남과 헤어짐. [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘만남과 헤어짐’입니다. tyler nix, 출처 unsplash 아마 다들 한 번쯤은 ‘인간은 사회적 동물이다’라는 말을 들어보셨을 겁니다. 고대 그리스의 철학자 아리스토텔레스의 표현으로 널리 알려져 있죠. 인간은 개인으로 존재하고 있어도 홀로 살 수 없으며, 사회를 형성하여 끊임없이 다른 사람과 상호작용을 하면서 관계를 유지하고, 함께 어울림으로써 자신의 존재를 확인하는 동물임을 의미한다고 합니다. 이처럼 우리는 지금 이 순간에도 대한민국 사회의 구성원으로 살아가고 있고, 대부분 각자의 직업에 맞는 직장 생활을 하고 있을 것입니다. 직종에 따라 사람을 많이 만나는 직업이 있는 반면에 그렇지 않은 직업도 있을 건데요, 저는 대체로 사람을 많이 만나는 편입니다. 물론, 부서에 따라 정도의 차이는 존재합니다. samson zgjbiukp, 출처 unsplash 사람들을 많이 만나다 보면, 그에 비례하여 대화도 많이 하게 됩니다. 제 경우엔

꼭 알아야 할 경제 금융용어, ft. 기준금리, 기축통화, 기회비용 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 경제 금융용어, ft. 기준금리, 기축통화, 기회비용’입니다. kevin rajaram, 출처 unsplash 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 기준금리, 기축통화, 기회비용은 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제 금융용어인데요, 경제 금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 기준금리 기준금리는 국가의 금리를 대표하는 정책금리로, 우리나라에서는 한국은행과 시중은행 간 자금이 오갈 때 적용되는 금리를 말합니다. 한국은행이 금융기관과 환매 조건부 증권(RP) 매매, 자금조정 예금 및 대출 등의 거래를 할 때 기준이 되기도 합니다. 한국은행 금융통화위원회는 물가 동향, 국내외 경제 상황, 금융시장 여건 등을 종합적으로 고려하여 연간 8번의 회의를 통해 기준금리를 결정하고 있습니

꼭 알아야 할 경제 금융용어, ft. 금본위제, 금산분리, 기업공개 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 경제 금융용어, ft. 금본위제, 금산분리, 기업공개’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 김승호 회장님의 돈의 속성이라는 책에서 제시하고 있기도 하지만, 그 외적으로도 알아둘 가치가 있는 용어들이기 때문에 정리해 보도록 하겠습니다. Shea rouda, 출처 Unsplash 금본위제란 금본위제는 통화의 표준 단위가 일정한 무게의 금으로 정해져 있거나 일정량의 금 가치에 연계되어 있는 화폐 제도를 말합니다. 금본위제에서 각국의 통화는 금의 중량을 기준으로 그 가치가 정해져 있습니다. 따라서, 통화 간 교환비율은 금을 통하여 고정되기에 금본위제는 전형적인 고정환율 제도라고 할 수 있습니다. 금본위제가 본격적으로 도입된 시기는 19세기 말부터 20세기 초이며, 영국을 시작으로 독일, 네덜란드, 노르웨이, 스웨덴, 덴마크, 프랑스, 일본 등 주요 국가들이 금본위제

꼭 알아야 할 경제 금융용어, 국채 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 경제 금융용어, 국채’입니다. [출처 Pixabay, Bruno] 국채란, 정부가 다양한 목적의 재정자금을 조달하기 위해 발행하는 채권을 말합니다. 국채는 자금 용도에 따라 국고채권·재정증권·국민주택채권 및 보상채권으로 나누어지는데, 국고채권이 국채의 대부분을 차지합니다. 국고채권은 주로 국가 재정에 필요한 자금을 조달하기 위해서 ‘국채법’에 의해 발행되는데, 만기는 3년·5년·10년·20년·30년·50년 등 6가지 종류로 구성되며, 경쟁입찰 방식으로 발행됩니다. 국고채권의 원활한 소화 및 시장조성을 위해 국채 자기매매 업무 취급 금융기관(은행, 증권사, 종합금융회사) 중 국고채권 인수 및 유통 실적이 우수한 금융기관을 국고채전문 딜러로 선정･운영하고 있습니다. 재정증권은 재정 부족 자금의 일시 보전을 위해 ‘국고금 관리법’에 의해 발행되는데, 만기는 1년 이내지만 실제로는 3개월 이내이며, 경쟁입찰 방식으로 발행됩니다.

경제 금융용어 국가신용등급 고용률 공급탄력성 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘경제 금융용어 국가신용등급 고용률 공급탄력성’입니다. 돈의 속성(300쇄 리커버에디션) 저자 김승호 출판 스노우폭스북스 발매 2020.06.15. 국가신용등급, 고용률, 공급탄력성은 김승호 회장님의 저서 '돈의 속성'에서 제시하고 있는 경제 금융용어인데요, 경제 금융 분야뿐만 아니라 일상생활에서도 널리 사용되는 용어이기 때문에 알아두면 도움이 될 수 있다고 생각합니다. ^^ 국가신용등급 국가신용등급이란, 국제 신용평가사가 한 국가의 정부 채무 이행 능력과 의견 수준을 평가·표시한 것으로, 국제금융시장에서 차입금리나 투자여건을 판단하는 기준이 됩니다. 미국의 S&P, Moody's, 영국의 Fitch 등 유명 국제 신용평가기관은 해당국의 정치체제의 안정성, 국가안보상의 위험 등 정치적인 요소와 경제성장률, 외채 규모, 대외 채무불이행 경험 등 경제적인 요소를 종합적으로 고려하여 국가신용등급을 평가합니다. 국가신용등급은 정부채무의 표시통화에

꼭 알아야 할 필수 경제 금융용어, 공매도 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 경제 금융용어, 공매도’입니다. [출처 Pixabay, 12019] 공매도란, 공매도란 없는 것을 판다는 의미로 쓰이는데, 주식시장에서의 공매도란 투자자가 주식을 보유하지 않은 상태에서 주가 하락을 예상하고 금융기관으로부터 주식을 빌려 먼저 매도한 뒤, 주가가 하락하면 시장에서 주식을 매입하여 대갚음한 후, 차익을 얻는 투자를 말합니다. 예컨대, 투자자가 A 주식을 빌려 주당 15,000원에 팔고 며칠 후 그 주식이 12,000원으로 하락하였다면 12,000원에 주식을 매입하여 빌린 A 주식을 대갚음하면 주당 3,000원의 수익을 얻습니다. 주가가 하락할 경우에는 수익을 얻지만, 예상과 달리 주가가 상승할 경우에는 큰 손실을 볼 수 있다는 점에서 공매도 투자는 매우 신중히 접근해야 합니다. 공매도는 주식시장이 약세장이 되었을 때 이득을 볼 수 있지만 전체 거래가 이런 분위기에 편승해 공매도에 쏠릴 경우 주식시장이 한순간에

꼭 알아야 할 경제 금융용어, 공공재 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 경제 금융용어, 공공재’입니다. maxwbender, 출처 Unsplash 공공재란, 모든 개인이 공동으로 이용할 수 있는 재화 또는 서비스를 의미합니다. 국방, 경찰, 소방, 공원, 도로 등과 같이 정부에 의해서만 공급할 수 있는 것 또는 정부에 의해서 공급되는 것이 바람직하다고 사회적으로 판단되는 재화나 서비스가 이에 해당합니다. 공공재에는 보통 시장가격이 존재하지 않고, 수익자부담 원칙도 적용되지 않습니다. 따라서, 공공재 규모의 결정은 정치기구에 맡길 수밖에 없습니다. 공공재의 성질로는 어떤 사람의 소비가 다른 사람의 소비를 방해하지 않고 여러 사람이 동시에 편익을 받을 수 있는 비경쟁성･비선택성, 대가를 지급하지 않은 특정 개인을 소비에서 제외하지 않는 비배제성 등을 들 수 있습니다. 요약정리하자면, 「공공재」 ①비경합성과 비배제성의 특징이 있는 재화나 서비스 ②주로 정부를 통해 생산·공급 이상, 공공재에 대해서

꼭 알아야 할 경제 금융용어, 골디락스경제 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 경제 금융용어, 골디락스경제’입니다. peterng1618, 출처 Unsplash 골디락스경제란, 경기과열에 따른 인플레이션과 경기 침체에 따른 실업을 염려할 필요가 없는 최적 상태에 있는 건실한 경제를 가리킵니다. 이는 영국의 전래동화인 골디락스와 곰 세 마리(Goldilocks andthe threebears)에 등장하는 금발머리 소녀의 이름에서 유래되었습니다. 동화에서 엄마 곰이 끓인 뜨거운 수프를 큰 접시와 중간 접시 그리고 작은 접시에 담은 후 가족이 이를 식히기 위해 산책을 나간 사이, 집에 들어온 골디락스가 아기 곰 접시에 담긴 너무 뜨겁지도 않고 너무 차지도 않은 적당한 온도의 수프를 먹고 기뻐하는 상태를 경제에 비유한 것이라 하는데요, 경기과열 또는 불황으로 인한 높은 수준의 인플레이션이나 실업률을 경험하지 않는 양호한 상태가 지속되는 경제를 지칭합니다. 요약정리하자면, 「골디락스경제」 ①골드(Gold,

꼭 알아야 할 경제 금융용어, 고통지수 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 경제 금융용어, 고통지수’입니다. trapnation, 출처 Unsplash 고통지수란, 소비자물가 상승률과 실업률을 더한 값으로 1975년 미국의 경제학자 오쿤(A.Okun)이 국민의 삶에 실업률과 물가 상승률이 큰 영향을 준다는 점에 착안하여 만든 국민의 삶의 질을 측정하기 위한 지표입니다. 이 수치가 높을수록 실업자는 늘고 물가는 높아져 한 나라의 국민이 느끼는 삶의 고통이 늘어남을 의미합니다. 그러나, 고통지수(misery index)를 절대적인 것으로 생각하여 나라 간의 비교에 활용하기에는 다소 어려운 측면이 있습니다. 이는 나라별로 소비자물가 상승률과 실업률을 계산하는 기준이 다를 뿐만 아니라, 빈부격차나 조사 대상에 따라서도 느끼는 고통의 정도가 상이할 수 있기 때문입니다. 요약정리하자면, 「고통지수」 ①소비자 물가 상승률+실업률=고통지수 (소비자물가 상승률 7%+실업률 8%=고통지수 15%) ②고통 지수가

꼭 알아야 할 경제 금융용어, 고정금리 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 필수 경제 금융용어, 고정금리’입니다. matteomodica, 출처 Unsplash 고정금리란, 최초 약정한 금리가 만기 때까지 그대로 유지되는 금리를 말하며, 변동금리란 일정 주기별로 시장금리를 반영하여 약정금리가 변동하는 금리를 말합니다. 예컨대 만기 1년, 약정금리 4%의 고정금리라면 약정 기간 1년 동안 시장금리가 어떻게 변하더라도 해당 약정금리는 4%입니다. 반면 만기 1년, 변동주기 3개월, 약정금리는 CD 금리+0.5%(또는 50bp)의 변동금리라면 3개월에 한 번씩 변동된 CD 금리에 연동하여 약정 금리가 변하게 됩니다. CD 금리가 최초 약정 시 3.0%, 약정 3개월 후 3.2%, 6개월 후 3.5%, 9개월 후 4.0% 라면 약정금리는 최초 약정 시 3.5%, 약정 3개월 후 3.7%, 6개월 후 4.0%, 9개월 후 4.5%가 됩니다. 그러면 자금 차입자 입장에서는 앞으로 시장금리가 상승할 것으로

꼭 알아야 할 경제 금융용어, 경상수지 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 경제 금융용어, 경상수지’입니다. ventiviews, 출처 Unsplash 경상수지란, 재화나 서비스를 외국과 사고파는 거래, 즉 경상거래의 결과로 나타나는 수지를 말하는데, 경상수지는 상품수지, 서비스수지, 본원소득수지 및 이전소득수지로 구성됩니다. 이 항목들은 금융계정 구성항목과 비교하면 상대적으로 안정적인 성격을 지닌 거래들로 이루어져 있기 때문에 경제발전 및 정책 변화의 효과를 측정하거나 전망하는 데 널리 이용됩니다. 요약정리하자면, 「경상수지」 ①국가 간 거래에서 물건이나 서비스를 팔고 산 결과를 종합한 것이다. ②흑자: 수출로 인한 경제 이익 등의 효과가 수입보다 많다. (국민 소득 수준↑ / 고용↑) ③적자: 수출로 인한 경제 이익 등의 효과가 수입보다 적다. (국민 소득 수준↓ / 고용↓) 이상, 경상수지에 대해서 알아보았습니다. 읽어 주셔서 감사합니다. 신사.

꼭 알아야 할 경제 금융용어, 경기동향지수 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 경제 금융용어, 경기동향지수’입니다. freeman_zhou, 출처 Unsplash 경기동향지수란, 경기종합지수와는 달리 경기변동의 진폭이나 속도는 측정하지 않고 변화 방향만을 파악하는 것으로서, 경기의 국면 및 전환점을 식별하기 위한 지표인데, 경기확산지수(diffusion index)라고도 합니다. 경기동향지수는 경기변동이 경제의 특정 부문으로부터 전체 경제로 확산, 파급되는 과정을 경제 부문을 대표하는 각 지표들을 통하여 파악하기 위한 지표입니다. 경제지표 간의 연관관계는 고려하지 않고, 변동 방향만을 종합하여 지수로 만드는데, 경기종합지수와 같이 선행 동행 후행지수로 작성되며, 계절변동과 불규칙 요인이 제거된 전체 계열 중에서 전월에 비해 증가한 지표수가 차지하는 비중으로 나타냅니다. 10개의 대표 계열 중 7개의 지표가 증가하는 방향으로 움직였다면 경기확산지수는 70%로 나타나고, 경기동향지수가 기준선인 50보다

꼭 알아야 할 경제 금융용어, 가산금리 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘꼭 알아야 할 경제 금융용어, 가산금리입니다. 본 포스팅 및 이후 포스팅되는 내용들은 중앙은행 자료를 기준으로 작성됩니다. icidius, 출처 Unsplash 가산금리란, 기준금리에 신용도 등의 차이에 따라 달리 덧붙이는 금리를 가산금리(또는 스프레드, spread)라고 하는데, 은행이 대출금리를 결정할 때 고객의 신용위험에 따라 조달금리에 추가하는 금리를 말합니다. 만기가 길어지면 추가로 가산되는 금리를 기간 가산금리(텀스프레드, term spread)라고 하는데, 이것도 일종의 스프레드이고요. 통상 신용도가 높으면 가산금리가 낮고, 신용도가 낮으면 가산금리 즉 스프레드는 커집니다. 채권시장에서는 비교 대상이 되는 금융상품의 기준금리에 대비한 차이를 스프레드라고 하는데, 보통 해외에서 채권을 발행할 때 동일한 만기의 미국 국채(Treasury Bond)나 리보(LIBOR, 런던은행 간 금리)가 기준금리가 되고 여기에 신용도 등에 따

부산 학군 부동산 투자 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅에서는 부산 부동산(아파트) 투자 시 고려해야 될 요소들에 대해 간략하게 살펴보도록 하겠습니다. Sung jin cho, 출처 Unsplash 지리적 위치 한반도의 남동단, 15개구 1개군 [지리적 위치] 부동산 투자 시 고려해야 되는 지리적 위치입니다. 부산은 지리적으로 한반도의 남동단에 위치해 있고, 16개의 자치구(15개구, 1개군)를 가진 대한민국 제2의 도시입니다. 또한, 국내 최대 규모의 국제무역항을 보유하고 있는 제1의 항구도시이면서 영남권 최대의 도시이기도 합니다. 인구 추이 '23. 11. 329만 5,496명 [인구] 부동산 투자 시 고려해야 되는 인구 추이입니다. '23. 11. 기준 부산의 인구는 329만 5,496명인데요, 그래프 곡선에서 해를 거듭할수록 인구가 꾸준히 감소하는 추세에 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 작년에는 332만 276명이었으니, 1년 사이에 2만 4,780명이 감소한 것인데요, 그렇다면 감소한 인구

2023년 소비자물가와 부동산 투자의 연관성 [내부링크]

안녕하세요. 신사입니다. 2023년 소비자물가 3.6% 올해 소비자물가 3.6%↑…전기·가스·수도 13년 만에 상승폭 최대(종합) 이달 29일 통계청이 발표한 ‘2023년 12월 및 연간 소비자물가동향’에 의하면, 올해 우리나라 소비자물가 지수는 111.59(2020년=100)로 작년보다 3.6%가량 올랐다고 합니다. 물가 상승률이 높았던 지난해(5.1%)보다는 둔화했지만, 2021년(2.5%)과 비교하면 높은 수준이라 하고요. 2023년 12월 및 연간 소비자물가동향 | 전체 | 보도자료 | 새소식 : 통계청 통계청 kostat.go.kr 이를 두고 대부분의 주요 언론 매체에서는 “농산물 가격이 점차 안정되고 유가가 다시 크게 오르지 않는다면 물가 상승률은 앞으로 둔화 추세를 완만히 보일 것”이라고 합니다. 소비자물가지수 주요 등락률 추이 표상 연도별 동향을 살펴보면, 전년에 비해 신선식품지수를 제외한 소비자물가지수 식료품 및 에너지 제외 지수, 농산물 및 석유류 제외 지수, 생활

김경민님의 책을 읽고 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅에서는 김경민님의 ‘부동산 트렌드 2024’라는 책을 읽으면서 기억에 남았던 내용들을 간단히 남겨보도록 하겠습니다. 부동산 트렌드 2024 저자 김경민 출판 와이즈맵 발매 2023.10.30. 일반적인 상황에서 서울 대장 단지들의 25평은 33평에 비해 매우 안정적인 흐름을 보여준다고 봐야 한다. 하락이 있더라도 대개 정체로 보는 것이 맞을 정도로 강한 하방경직성을 보여줬다. 25평형대의 상승률은 33평형대 보다 높다. 서울의 거대 업무지구를 잇는 대중 교통망은 ‘2호선’이다. 2호선은 강남, 잠실, 성수, 을지로·광화문, 홍대·합정 지구를 연결한다. 2호선에는 서울대학교, 건국대학교, 한양대학교, 이화여자대학교, 서강대학교, 연세대학교, 홍익대학교 등 많은 대학이 있다. 따라서 자체 업무지구가 거대하게 자리 잡은 강남을 제외한 다른 지역은 2호선 내부와 외부를 기준으로 아파트 시장이 분화될 가능성이 높다. 강북 지역이 강남에 비해

정지영님의 책을 읽고 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅에서는 정지영(아임해피)님의 ‘대한민국 재건축 재개발 지도’라는 책을 읽으면서 기억에 남았던 내용들을 간단히 남겨보도록 하겠습니다. 대한민국 재건축 재개발 지도 저자 정지영 출판 다산북스 발매 2021.08.25. 재건축 조합은 전체 구분소유자 중 75% 이상의 동의를 받았을 때 설립이 가능한데, 동시에 개별 동마다 50% 이상의 동의도 필요하다. 즉, A동의 소유주 99%가 동의를 했어도 B동에서 49%만 동의를 했다면 재건축 진행이 불가한 것이다. 이럴 땐 동의율이 낮은 동만 빼고 재건축하자는 의견이 나오기도 한다. ‘정비구역 지정 → 조합설립인가 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 일반분양’이라는 재건축·재개발의 다섯 단계를 순차적으로 밟아갈 동안 시세는 계단식으로 오른다. 재건축은 정비기반시설은 ‘양호하나’ 노후·불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업이라면, 재개발은 정비기반시설까지 ‘열악한 데다가’

신현강님의 책을 읽고 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅에서는 신현강(부룡)님의 ‘부동산 상승 신호 하락 신호’라는 책을 읽으면서 기억에 남았던 내용들을 간단히 남겨보도록 하겠습니다. 부동산 상승 신호 하락 신호 저자 신현강(부룡) 출판 잇콘 발매 2021.05.24. 투자에 절대공식이란 존재하지 않는다. 공식을 외우기보다는 시장의 맥락을 고민하자. 상승과 하락 사이클을 이해하면 기회가 눈에 보인다. 부동산 시장은 7단계(침체기→회복준비기→회복기→상승기→확산기→급등기→쇠퇴기)를 거쳐 순환한다. 침체기에는 매매는 사라지고 전세가는 조금씩 오른다. 회복준비기에는 전세가가 급등하고 친 부동산 정책이 등장한다. 회복기에는 주택 공급이 늘어나고 투자수요가 급증한다. 상승기에는 급등하다가 일부 조정을 맞는다. 확산기(1차 순환장)에는 공급이 줄고 실요자가 늘어난다. 급등기(2차 순환장)에는 실수요가 외곽지역까지 번진다. 일반인은 과거에 내가 얻지 못한 수익에 집착하고 불확실성을 두려워한다.

잭파시님의 책을 읽고 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅에서는 잭파시(최경천)님의 ‘나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다’라는 책을 읽으면서 기억에 남았던 내용들을 간단히 남겨보도록 하겠습니다. 나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다 저자 잭파시(최경천) 출판 다산북스 발매 2022.04.19. 부동산 사이클은 보통 상승 5년에 하락 3년의 주기를 반복한다. 여기서 매수 시기는 하락이 끝나 바닥을 치고 난 바로 다음 해다. 그래야 안전하게 상승기의 이익을 최대한 얻을 수 있다. 공급량은 입주 물량과 미분양 물량으로 구하고, 수요량은 일반적으로 인구수에 0.5%를 곱해서 구한다. 이런 점에서 부동산 투자는 답이 어느 정도 정해져 있는 수학 공식인 것이다. 공급량과 수요량이 집값을 결정한다. 이를 통해 공급량이 수요량에 비해 많은지 적은지에 따라 집값이 달라진다. 현재 우리나라에 필요한 공급은 5200만 명에 0.5%를 곱한 26만 호 정도다. 이렇게 수요량은 고정된 상수와 마찬가지인 만큼 공

옥동자님의 책을 읽고 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅에서는 옥동자(강대성) 님의 ‘혼투족을 위한 남다른 부동산 투자’라는 책을 읽으면서 기억에 남았던 내용들을 간단히 남겨보도록 하겠습니다. 혼투족을 위한 남다른 부동산 투자 저자 옥동자(강대성) 출판 아라크네 발매 2023.09.12. 경쟁하지 않고 이기는 방법 어제의 나, 한 달 전의 내가 경쟁 대상. 경쟁을 하지 않고 이겨야 오랜 기간 즐겁게 투자할 수 있다. 욕심 자체를 완전히 없애려고 노력하기보다는 주어진 것에 감사하는 마음을 갖는 편이 더 지혜롭다. 옥동자의 청개구리 투자법 부자는 돈에 지배받지 않는 사람. 돈이 많고 적음을 떠나, 돈을 대하는 태도와 생각이 어떤지에 따라 얼마든지 부자가 될 수 있다. 부자는 문제를 보는 사람이 아니라 기회를 보는 사람이다. 약점은 솔직히 인정하고 강점을 더 발휘하는 사람이다. 정부의 정책이 어떠하든 나의 투자는 내가 설계하고 내가 결정하고 내가 실행에 옮기는 것이다. 부자들은 그렇게 투자를 해 나간다. 부

「 신사의 리치 라이프 」 : 네이버 블로그 [내부링크]

블로그로 만나는 다양한 이웃들과 함께 지식과 생각을 공유하고 의견을 나누며 마음을 전하는 블로그를 지향합니다. 진정성 있는 삶을 향해 매 순간 나아가고 있습니다. 모든 이웃님들을 응원합니다.

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블로그로 만나는 다양한 이웃들과 함께 지식과 생각을 공유하고 의견을 나누며 마음을 전하는 블로그를 지향합니다. 진정성 있는 삶을 향해 매 순간 나아가고 있습니다. 모든 이웃님들을 응원합니다.

기대지 마라, 기대하지 마라 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 '기대지 마라', '기대하지 마라'입니다. 오늘은 부동산에 대한 내용이 아닌 일상에 관한 내용을 다뤄볼까 합니다. 우리의 삶은 출생으로부터 시작됩니다. 출생 이후, 영아를 거쳐 유아, 유아를 거쳐 어린이, 어린이를 거쳐 청소년, 청소년을 거쳐 성인, 성인을 거쳐 고령자(노인)가 됩니다. aron visuals, 출처 unsplash 빈부의 격차를 떠나 인간으로서 평등하게 주어지는 것이 있다면, 그것은 바로 시간일 것입니다. 우리는 각자의 삶에 주어진 시간 속에서 저마다의 가치관과 이성의 흐름에 따라 살아가고 있습니다. 삶을 영위하다 보면, 여러 가지의 일들을 겪게 되는 것 같습니다. 성인이 되면서 공통적으로 겪는 일이 있다면 그것은 바로 결혼, 취업, 출산 등일 것인데요, 저는 그중에 취업과 투자에 대해 이야기해 보고자 합니다. marten bjork, 출처 unsplash 우리는 직장을 갖기 위해서 일정 기간 동안 준비의 과정을 겪습니다

블로그 이웃은 경쟁자가 아닌 동반자, ft. 기버로서의 삶을 위한 시작 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 '블로그 이웃은 경쟁자가 아닌 동반자'입니다. ahmed yaaniu, 출처 unsplash 블로그란 무엇일까요? 블로그는 개인이 가진 관심사를 주제로 특별한 제약 없이 글을 올리는 웹상에서의 공간으로, 그 기본적인 성상이 개인의 공간적 요소에서 시작된다는 특징을 가지고 있는데요, 블로그에는 다양한 주제들이 있습니다. 그 주제들만큼이나 블로그에는 다양한 사람들이 있습니다. 사람의 외모나 성격이 모두 다양하고, 각자가 지닌 개성과 생각들도 모두 다양한 것처럼요. 블로그를 하다 보니 자연스럽게 다양한 내용의 글들을 접하게 되는데요, 그중에는 블로그 이웃(서로 이웃)에 대해 나름대로의 생각이 담겨 있는 글들도 많이 있었습니다. katarzyna grabowska, 출처 unsplash 그런데, 같은 주제를 다루고 있는 블로그 이웃에 대해 경쟁의식을 가지고 있는 분들이 제법 있으셨던 것 같습니다. 대부분 나보다 이웃이 더 많다거나 조회 수가 많아

직장 생활과 블로그 활동의 공존. [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 '직장 생활과 블로그 활동의 공존'입니다. scott graham, 출처 Unsplash 이번 포스팅은 부동산에 대한 내용이 아닌, 제 일상과 관련된 이야기입니다. ^^ 저는 현재 직장 생활을 하고 있습니다. 직장 생활을 시작한 지도 어느덧 15년이 되었네요. 시간은 우리의 생각보다 늘 빠르게 흘러가는 것 같습니다. 빨리 흘러가는 시간만큼 우리의 인생도 시간에 비례해 흘러가고 있습니다. 이웃님들 중에도 제 경우와 같이 직장 생활을 하면서 블로그 활동을 병행하시는 분들이 많으실 거라 생각합니다. nick morrison, 출처 Unsplash 저는 업무 특성상 출장이 많고, 외근도 많은 편입니다. 신입 시절에는 외근보다 내근이 많아서 주로 PC를 이용한 업무를 처리했었는데, 연차가 쌓이면서 PC 업무 비중이 점점 줄어들고 있습니다. 신입 시절에는 하루빨리 내근 업무에서 벗어나 외근 업무를 하고 싶었고, 최근까지도 외근 업무에 대해서는 큰 불

블로그 지수, 그것이 내 글이 갖는 가치의 전부인가. [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 '블로그 지수, 그것이 내 글이 갖는 가치의 전부인가.'입니다. 오늘은 지난 포스팅들의 틀과 블로그에 주어진 분야에서 벗어나, 조금은 자유롭게 글을 쓰고 싶은 생각이 들었습니다. 첨언하자면, 블로그에 다시 글을 쓰기 시작하면서부터 들었던 생각이기도 합니다. 저는 오래전에 블로그를 했었습니다. 이 블로그는 제 두 번째 블로그이고, 블로그의 개설은 2005년쯤인 걸로 기억하고 있습니다. 그동안 블로그에는 글을 쓰지 않고, 주로 여러 카페들에서 활동하며 글을 썼었습니다. 한편으로는 그간의 카페 활동들을 온전히 제 블로그에 담았더라면, '지금쯤 어땠을까'하는 생각도 듭니다. 물론, 그랬더라도 제가 지금까지 꾸준히 블로그 활동을 이어나가고 있었을 거란 보장은 할 수 없을 것입니다. 그만큼 블로그는 그동안의 제 삶과 거리를 두고 있었고, 블로그를 다시 해야 될 필요성 또한 느끼지 못하고 있었습니다. Storiès, 출처 Unsplash 그랬던 제게

건설업계 역대급 불황, 향후 건설경기에 대한 생각 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘건설업계 역대급 불황에 따른 향후 건설경기에 대한 생각’입니다. 건설업계 역대급 불황… 올 경영화두는 위기 탈출 주택경기 침체와 건설 생산 비용 증가로 인한 수익성 저하, 자금조달 위기까지 맞물리면서 올해도 건설산업 위축이 불가피한 상황이라고 합니다. 건설 생산원가 증가와 주택경기 위축 등 건설기업의 경영 여건이 급격히 악화되고 있고, 실제로 지난해 부도 처리된 건설사는 총 19곳으로 3년 만에 최대치를 기록하면서 폐업도 증가하고 있다고 하네요. 현재의 금융시장은 고금리로 불안한 상태이고, 공사비 건설 생산원가 및 공사비 상승 등 부정적인 요인 또한 많이 존재하고 있는 상태입니다. 또한, 지속적인 부동산 PF 연체율 증가로 인해 자금시장이 경색됨에 따라 건설 자금조달 여건이 개선되지 않고 있는 상태입니다. 추후 이러한 부분들이 더 부각되어 심화될 경우, 부동산 시장에 계속된 악영향을 끼칠 것으로 생각됩니다. 현재의 건설경기가 회복하기 위

부산광역시 아파트 미분양, 초기 분양률 조사 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘부산광역시 아파트 미분양, 초기 분양률 조사’입니다. 일반적으로 부동산(아파트) 투자를 위해 지역을 선정할 때, 그 지역 아파트의 미분양과 초기 분양률을 확인합니다. 미분양과 초기 분양률을 확인하는 이유엔 여러 가지가 있겠지만, 그중에 몇 가지만 추려보자면 미분양 주택은 수요와 공급의 결과물이기에 향후 해당 지역 아파트 시장의 가격 흐름을 보여주는 기준이 될 수 있고, 초기 분양률은 시장의 매수 심리 상태를 확인하기 위해서입니다. 부산광역시 미분양 현황(조회기간: '22. 11.~'23. 11.) 부산광역시 미분양 현황{조회 기간: '20. 11.~'23. 11.) '23. 11. 기준 부산광역시의 아파트 미분양은 총 2,534건입니다. 준공 후 미분양은 863건이고요. 부산광역시 아파트 평균 초기 분양률 '23. 3/4분기 기준 부산광역시의 아파트 평균 초기 분양률입니다. '22. 4/4분기 때 분양률이 31.1까지 하락했다가 '23.

부산광역시 아파트 입주 물량 조사 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘부산광역시 아파트 입주 물량 조사’입니다. Alexander Smagin, 출처 Unsplash 아파트의 공급은 어떻게 이루어질까요? 내용이 많고 복잡하면 자칫 헷갈릴 수 있으니 간단하게 접근해 보도록 하겠습니다. 일반적으로 우선 택지를 발굴하게 됩니다. 그 이후, 인허가 → 착공 → 준공의 3단계를 거치게 됩니다. 이때, 인허가는 「주택법」에 따른 주택 건설 사업에 대한 인허가권자의 사업승인(단독주택 30호, 공동주택 30세대 이상), 「건축법」에 따른 주택 건축사업에 대한 인허가권자의 건축 허가를 받아야만 공사를 진행할 수 있습니다. 보통, 아파트의 경우는 30세대 이상이므로, 「주택법」에 따른 사업승인을 받아야 되는 것이죠. 공사의 규모나 종류에 따라 차이가 있지만, 인허가는 1~2년, 착공 후 준공까지는 2~3년의 기간이 소요됩니다. 그리고, 준공이 완료되면 건설사는 인허가권자에게 준공검사도 받아야 되죠. 대략 인허가부터 입주

부산광역시 아파트 주택구입부담지수(K-HAI) 조사 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘부산광역시 아파트 주택구입부담지수(K-HAI) 조사’입니다. 주택구입부담지수(K-HAI)란, 우리나라 중간소득 가구가 대출을 받아 중간 가격의 주택을 구입했을 경우, 대출 원리금에 대한 상환 부담을 나타내는 지수입니다. 쉽게 접근하자면 지수의 수치가 높을수록 주택을 구입하는 데 있어 부담이 가중된다는 것인데요, 반대로 지수의 수치가 낮다면 앞선 경우에 비해 그 부담이 완화된다는 뜻이 되고, 이는 곧 주택을 구입하는 능력과 연관된다고도 생각할 수 있겠습니다. 뉴스 사진 자료상 차트는 '20. 4/4분기부터 '22. 3/4분기까지 서울과 전국의 주택구입부담지수 추이로, 두 지수 모두 점진적으로 우상향하여 종국에 서울은 214.6을, 전국은 89.3이라는 값을 나타내고 있습니다. 서울의 지수는 전국에 비해 상당히 높은 수준의 지수 값을 보이고 있었는데요, 그만큼 서울의 경우 대출로 주택을 구입하는 부담이 컸었던 것으로 생각할 수 있겠습니다.

부산광역시 아파트 외지인 거래 추이 분석 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘부산광역시 아파트 외지인 거래 추이 분석’입니다. 사람들이 아파트를 매수하는 이유가 무엇일까요? 저마다 가지고 있는 여러 사정에 따라 아파트를 매수하는 것이겠지만, 그중 가장 큰 비중을 차지하는 것이 오랜 전·월세살이, 직장 출·퇴근, 자녀 양육 및 학교 진학 등 주거안정을 위한 생활공간 마련일 것입니다. 우리는 이를 두고, 통상 실거주 수요라고 합니다. 실거주 수요에도 지역 내에서 발생하는 수요가 있고, 지역 외에서 유입되는 수요가 있습니다. 지방 광역시를 예로 들면, 부산 지역 내에서 발생하는 수요가 있고, 창원·김해·양산 등 주변 지역에서 유입되는 수요가 있습니다. 그렇다면, 사람들이 아파트를 매수하는 수요는 실거주 수요만 있을까요? 이미 다들 아시다시피 그렇지 않습니다. 특정 단지 내 아파트 매수 후 매매가격 상승에 따른 자산 가치의 증식을 도모하는 투자 수요도 존재하죠. 투자의 수요도, 앞선 실거주 수요와 마찬가지로 지역 내에서

부산광역시 아파트 시장 흐름 분석, ft. 매수매도지수, 매매지수, 전세지수 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘부산광역시 아파트 시장 흐름 분석 ft. 매수매도지수, 매매지수, 전세지수’입니다. wade_traveler, 출처 Unsplash 지난 포스팅들에 이어 이번 포스팅의 대상이 된 지역은 마찬가지로 부산광역시입니다. 내용을 살피기에 앞서, 잠시 이웃님들께 드리고 싶은 말씀이 있는데요, 쪽지나 댓글로 ‘제가 거주하는 지역이 부산광역시라서 해당 도시만 언급을 하는 거냐’라는 취지의 말씀들에 관하여, 저는 현재 부산광역시에 살고 있지 않고, 또한 당해 도시와는 아무런 관련성도 없는 사람임을 말씀드립니다. ^^ 부동산 투자자로서, 투자 대상 지역을 선정하는 과정에서 관심이 가는 여러 지역들을 선정하였는데, 그중에 한 곳이 부산광역시였고, 향후 해당 도시의 부동산(아파트) 시장 흐름을 전망해 볼 때, 충분히 지켜볼만한 필요성을 느끼고 있기에 거듭 말씀드리게 되었습니다. 어디까지나 제 주관적인 견해에 지나지 않을 뿐이니 그냥 가볍게 참고 정도만 해

서울, 부산 아파트 시장 흐름 분석, ft. 거래량, 전세수급지수, 매매가격전망지수 [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울, 부산 아파트 시장 흐름 분석, ft. 거래량, 전세수급지수, 매매가격전망지수’입니다. 지난 포스팅에서 매수매도지수와 매매·전세지수를 통해 부산 아파트 시장 흐름에 대해 간략히 분석해 보았는데요, 이번에는 거래량, 전세수급지수, 매매가격전망지수를 기반으로 서울과 부산 아파트 시장 흐름을 분석해 보도록 하겠습니다. 1. 매매 거래량 [아파트 매매 거래량] 2019. 1.부터 2023. 11.까지 전국과 서울 및 부산 아파트 매매 거래량을 차트화하였습니다. 먼저, 전국 아파트 매매 거래량부터 간단히 살펴보겠습니다. 전국 아파트 매매 거래량은 2019. 1.부터 전반적으로 증가하는 국면에 있었습니다. 몇 차례 거래량이 감소하는 모습을 보이기도 했지만, 2020. 12. 거래량이 정점에 다다르게 됩니다. 그 이후, 거래량은 전반적으로 감소하는 국면에 있었는데요, 2023. 2. 특례 보금자리론 등의 영향으로 거래량이 다시 반등하며 증가하는

[공유] 전자책 수정 완료 개정판 무료 배포 ~22일 오후 7시까지 신청 오후 8시에 보내드립니다 [내부링크]

⑥공유 [공유] 전자책 수정 완료 개정판 무료 배포 ~22일 오후 7시까지 신청 오후 8시에 보내드립니다 신사 2024. 1. 22. 18:01 이웃추가 본문 기타 기능 북크북크님의 '글쓰기로 성장하는 나만의 블로그'라는 전자책입니다. 관심 있으신 분들은 방문해 보시면 도움이 될 것 같습니다. 출처 전자책 수정 완료 개정판 무료 배포 ~22일 오후 7시까지 신청 오후 8시에 보내드립니다 by 북크북크 전자책 수정 완료 개정판 무료 배포 ~22일 오후 7시까지 신청 오후 8시에 보내드립니다 안녕하세요 북크북크입니다. 아픈 몸을 이겨내고 마침내 전자책 수정 작업이 끝났습니다. 처음부터 구글 드... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] 2배 적게 일하고 4배 많이 버는 월 800 지식창업 첫걸음 출간 [내부링크]

인사이트텔러 최영원 작가님의 '월 800 지식창업 첫걸음'이라는 전자책을 소개합니다.

[공유] 돈버는 브랜드블로그 세팅법 전자책 무료 배포 (99만원 상당, 9일간만) [내부링크]

인사이트텔러 최영원 작가님의 '돈버는 브랜드블로그 세팅법'이라는 전자책을 소개합니다. '2배 적게 일하고 4배 많이 버는 월 800 지식창업 첫걸음'이라는 전자책에 이어, 이번 전자책도 일정기간 동안 신청을 받아 무료로 배포하기로 결정하셨다는데요, 일반적으로 생각했을 때, 쉽지 않은 결정이라고 생각합니다. 한 권이라도 더 수익화에 사용하고 싶은 마음이 있을 것이기 때문이죠. 본인의 지식과 능력을 다른 사람들에게 나눈다는 것은, 기본적으로 기버로서의 마음과 정신이 있어야 가능한 일이라고 생각하는데, 최영원 작가님은 이미 이를 실천하고 계시니 기버라고 할 수 있겠죠. 작가님의 그 마음과 행동을 응원합니다.

부산 아파트 실거래가 흐름 살펴보기, ft. 해운대구 편 [내부링크]

안녕하세요. 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘부산 아파트 실거래가 흐름 살펴보기, ft. 해운대구 편’입니다. [부산광역시 해운대구] 해운대구는 구의 중앙에 위치한 장산의 영향으로 시가지가 구의 가장자리를 따라 ‘C’자의 형태로 형성되어 있는 자치구인데요, 해운대구에는 신시가지, 엘시티, 마린시티, 센텀시티 등에 속한 아파트 평당 가격이 상당히 높아 지방을 대표하는 부촌으로도 유명합니다. 관할 행정구역으로는 우동, 중동, 좌동, 재송동, 송정동, 반여동, 반송동이 있는데요, 이번 포스팅에서 살펴볼 곳은 우동, 중동, 좌동, 재송동이고, 국민 평형(전용면적 84)의 주요 아파트 단지들을 살펴보도록 하겠습니다. 좌동 해운대KCC스위첸아파트 [좌동 해운대KCC스위첸아파트] 장산역 인근에 위치해 있는 해운대KCC스위첸아파트입니다. 단지 정보로는 총 415세대이고, 연식은 2011. 1, 용적률은 283%, 건폐율은 18%입니다. [좌동 해운대KCC스위첸아파트 평균 실거래가] 2022. 7

부산 아파트 실거래가 흐름 살펴보기, ft. 수영구 편 [내부링크]

안녕하세요. 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘부산 아파트 실거래가 흐름 살펴보기, ft. 수영구 편’입니다. 수영구는 부산의 동남부에 위치한 자치구인데요, 동쪽에는 해운대구, 서쪽에는 남구, 북쪽에는 연제구, 남쪽에는 수영만이 있습니다. 수영구에는 남천동, 수영동, 망미동, 광안동, 민락동이 있는데요, 이번 포스팅에서 살펴볼 곳은 민락동, 광안동, 남천동이고, 국민 평형(전용면적 84)의 주요 아파트 단지들을 살펴보도록 하겠습니다. 민락동 센텀비치푸르지오 수영강과 수영만을 바라볼 수 있는 센텀비치푸르지오아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,082세대이고, 연식은 2003. 8, 용적률은 468%, 건폐율은 64%입니다. 2021. 10. 8억 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 1. 6억 원에 실거래되어 매매가격이 2억 원(-25%) 하락하였고, 하락기간 중 거래량은 20건입니다. 전세가격은 조금씩 상승하는 모습을 보이고 있고, 현재 전세가율은 53.3%이며,

부산 아파트 실거래가 흐름 살펴보기, ft. 남구 편 [내부링크]

안녕하세요. 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘부산 아파트 실거래가 흐름 살펴보기, ft. 남구 편’입니다. 남구는 부산의 남동부에 위치한 자치구인데요, 남쪽에 위치한 바다를 향하여 약간 돌출된 형태를 띠고 있고, 동쪽에는 수영구, 서쪽에는 동구, 북쪽에는 연제구, 남쪽에는 영도구가 위치해 있습니다. 남구에는 대연동, 용호동, 용당동, 감만동, 우암동, 문현동이 있는데요, 이번 포스팅에서 살펴볼 곳은 대연동이고, 국민 평형(전용면적 84)의 주요 아파트 단지들을 살펴보도록 하겠습니다. 대연동 대연힐스테이트푸르지오, 대연롯데캐슬레전드1·2단지 경성대·부경대역 인근에 위치해 있는 대연힐스테이트푸르지오아파트입니다. 단지 정보로는 총 2,304세대이고, 연식은 2013. 5, 용적률은 260%, 건폐율은 15%입니다. 2021. 10. 10억 8,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 12. 8억 4,500만 원에 실거래되어 매매가격이 2억 3,500만 원(-2

부산 아파트 실거래가 흐름 살펴보기, ft. 동래구 편 [내부링크]

안녕하세요. 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘부산 아파트 실거래가 흐름 살펴보기, ft. 동래구 편’입니다. 동래구는 부산의 중북부에 위치한 자치구인데요, 동쪽으로는 해운대구, 서쪽으로는 북구와 부산진구, 남쪽으로는 연제구, 북쪽으로는 금정구가 위치해 있습니다. 동래구에는 사직동, 온천동, 명륜동, 수안동, 복천동, 낙민동, 칠산동, 안락동, 명장동이 있는데요, 이번 포스팅에서 살펴볼 곳은 사직동과 온천동이고, 지난 포스팅들과 같이 국민 평형(전용면적 84)의 주요 아파트 단지들을 살펴보도록 하겠습니다. 사직동 사직롯데캐슬더클래식, 쌍용더플래티넘사직아시아드 사직역 인근에 위치하고 있는 사직롯데캐슬더클래식아파트입니다. 단지 정보로는 총 1,064세대이고, 연식은 2017. 1, 용적률은 265%, 건폐율은 14%입니다. 2021. 9. 12억 4,000만 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2023. 10. 9억 9,950만 원에 실거래되어 매매가격이 2억 4,050만

사람들은 왜 서울 아파트에 열광하는가. [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 '사람들은 왜 서울 아파트에 열광하는가'입니다. 본론으로 들어가기에 앞서, 이 글은 어디까지나 제 주관적인 생각에 지나지 않으니 불편한 분이 없으시길 바랍니다. 대한민국의 수도 서울, 그곳에는 수많은 사람들이 살고 있습니다. 통계청 자료 기준, 2023. 12. 서울의 인구수는 약 938만 명입니다. 그런데, 이 인구수가 많은 것인지 적은 것인지 잘 모르시는 분들도 분명 있을 거라 생각합니다. 그래서 비교 대상을 선정해 보았습니다. 그 대상은 바로 5대 광역시입니다. 5대 광역시는 보통 인천을 제외한 부산, 대구, 대전, 광주, 울산을 말합니다. 5대 광역시에도 많은 사람들이 살고 있습니다. 각 도 단위 지역을 대표하는 도시들이기 때문이죠. 서울의 인구수는 이 5대 광역시의 인구수를 모두 합한 것과 비슷한 수준입니다. 정말 그럴까요? 한번 확인해 보시죠. 서울과 같이 2023. 12. 을 기준으로 부산 약 329만 명, 대구 약 237만

서울 아파트 가격 오를 수 있을까요? [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 '서울 아파트 가격 오를 수 있을까요?'입니다. 지난 포스팅에 이어 이번에도 잠시 서울 아파트에 대해 이야기해 보고자 합니다. ^^ joongil lee, 출처 Unsplash 부동산(아파트) 시장에는 주택을 소유하고 있는 사람과 아직 소유하지 않은 사람이 있습니다. 이 두 부류의 생각과 심리는 대부분 같지 않습니다. 서로의 입장이 다르기 때문이죠. 사람은 기본적으로 자기중심적 사고를 하는 경우가 많습니다. 주어진 상황에 있어서 자신을 유리하게 평가하는 사고방식인데요, 이런 편향적 사고방식은 인간의 본능에 가까운 기본 심리라고 할 수도 있습니다. 일반적으로 주택을 소유하고 있는 사람은 자산 가치의 하락을 원하지 않으니 집값이 떨어지지 않을 거라 생각하고, 주택을 소유하고 있지 않은 사람은 기존 유주택자들의 자산 가치가 하락해야 좋은 가격으로 주택을 매수할 수 있는 기회가 생기니 집값이 떨어질 거라 생각합니다. 앞으로 서울 아파트의 가격이

스타필드 수원 대박, 주변 아파트는? [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘스타필드 수원 대박, 주변 아파트는? ’입니다. 2024. 1. 26. ‘스타필드 수원’이 드디어 개장하였습니다. 스타필드 수원은 수원특례시 장안구 정자동에 위치해 있는데요, 지하 8층~지상 8층 규모로 연면적 약 10만 평(331,000), 동시 주차 가능 대수가 4,500대에 달하는 수원 지역 최대 규모의 복합 쇼핑몰입니다. 스타필드 수원이 개장한 이후, 연일 언론에서는 몰려든 방문객의 숫자를 앞다투어 보도하였는데요, 2024. 1. 26. 은 9만 533명이, 2024. 1. 27. 은 14만 251명이 방문한 것으로 집계되었다고 하니, 그 인기가 어느 정도인지 실감할 수 있을 것 같습니다. 스타필드 수원의 특징으로는, ①서울 지역(스타필드 코엑스몰) 외 최초의 별마당 도서관(22m 대형 서고)과 연계한 취향 향유 공간 제공, ②성수, 홍대의 MZ 타깃 인기 편집숍·패션 브랜드 대거 입점, ③브랜드 경험을 무한대로 확장한 ‘고객 경

서울 강동구 고덕동 ‘KS타워’ 신사옥 준공, 고덕비즈밸리 알아보기(ft. 강동구에 대한 생각) [내부링크]

안녕하세요, 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 「서울 강동구 고덕동 ‘KS타워’ 신사옥 준공, 고덕비즈밸리 알아보기(ft. 강동구에 대한 생각)」입니다. 2024. 1. 29. 국내 컨텍센터업계 대표기업인 KS한국고용정보가 서울 강동구 고덕동에 ‘KS타워’ 신사옥을 완공하고, 본사를 이전한다고 합니다. 이번에 준공된 신사옥은 총사업비 420억 원을 투입해 만든 최첨단 인텔리전트 빌딩이라고 하는데요, ‘IKEA’와 ‘JYP 엔테테인먼트’ 그룹 등의 입주가 예정된 고덕비즈밸리에 위치한다고 합니다. 그밖에 2024. 9. 이마트 고덕점과 CGV 고덕점의 개장이 예정되어 있기도 하네요. 고덕비즈밸리는 고덕강일공공주택지구 내 고덕강일1지구인데요, 유통·판매시설, 업무시설, 교육연구시설, 공공청사, 상업시설 등의 조성이 예정되어 있고, 개발 컨셉은 다음과 같습니다. ① 문화·유통·상업 존 관광 인프라 구축을 통한 문화산업기반 강화 ‘찾아오고 싶은 곳’, ‘오래 머물고 싶은 곳’ 매력적 핵심 상권

서울 강동구 고덕동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기 [내부링크]

안녕하세요. 신사입니다. 이번 포스팅 주제는 ‘서울 강동구 고덕동 아파트 실거래가 흐름 살펴보기’입니다. 지난 포스팅에서 서울 강동구 고덕동에 조성 중인 '고덕비즈밸리'에 대해 알아보았는데요, 이번엔 그 후속으로, 고덕동 국민 평형(전용면적 84) 주요 아파트들의 실거래가 흐름에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 고덕그라시움 고덕역과 상일동역 인근에 위치하고 있는 고덕그라시움아파트입니다. 단지 정보로는 총 4,932세대이고, 연식은 2019. 9, 용적률은 249%, 건폐율은 20%입니다. 2021. 10. 20억 원에 실거래되면서 고점을 형성하였습니다. 이후, 2024. 1. 15억 5,750만 원에 실거래되어 매매가격이 4억 4,250만 원(-22.12%) 하락하였고, 기간 중 거래량은 44건입니다. 전세가격은 횡보하는 모습을 보이고 있고, 현재 전세가율은 48.7%이며, 매전 갭은 7억 9,969만 원입니다. 고덕래미안힐스테이트 고덕역 인근에 위치하고 있는 고덕래미안힐스테이트아파트입