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북한산과 북악스카이웨이, 길상사, 정릉천을 비롯해 정릉 주변은 거의 다 가봤다고 생각했는데 신덕왕후가 모셔져 있는 정릉은 아주 오래전 가보고 가본 적이 없어 오늘 한번 가보았답니다.위치가 우이신설 경전철 정릉역에서 내려 안쪽으로 아리랑 시장과 주택과 아파트를 끼고 안쪽으로 들어가야 돼서인지 아니면 주말이 아닌평일이라서인지 관람하는 사람들이 거의 없더라고요.북한산 둘레길이 이어진다고 하던데 그쪽에도 아주 가끔 인적이 보이고 한산하더군요. 관리동을 새롭게 신축이라는 안내판이 보이고 레미콘 소리가 계속 들리고 옥에 티처럼 공사가 다 마무리되면 훨씬 깔끔하고 산책하기에 좋을 듯했습니다.입장료는.......

북악스카이웨이 파란 하늘과 빨강 단풍의 묘한 앙상블-서울 데이트 드라이브 코스 [내부링크]

오늘처럼 파란 가을 하늘을 보면 꼭 가볼 서울 명소 중 가장 으뜸은 북악스카이웨이 팔각정이 아닐까 합니다.서울이 한눈에 내려다보이는 야경이 너무 아름다워 청춘 남녀의 데이트 코스로 핫한 곳이라 드라이브도 할 겸 해서 많이들 찾는 서울 명수랍니다.방송에서도 자주 소개되어 데이트와 드라이브 코스로 유명해진 곳이지요.저 역시 가족과 북악스카이웨이 카페에 가끔 드라이브 삼아 올라와 아메리카노 한 잔을 마시면서 돌담에 기대어 멀리 보이는 전망과 남산타워 및 서울 도성 길을 보고 오면 눈의 피로가 싹 사라지곤 한답니다. 요즘은 북한산뿐만 아니라 조금만 벗어나도 노랗게 물든 은행나무뿐만 아니라 알록달록 짙어가는 가.......

다가구주택에 정릉 전세로 입주하려고 하는데 깡통주택을 피해 보증금을 지키는 방법 [내부링크]

다른 지역도 마찬가지겠지만 정릉은 다가구주택 전세 매물이 갈수록 줄어드는 것 같답니다. 전세 가격도 예전 같지 않게 엄청 올라 본인 자금으로 집을 구하시는 분 보다 은행 전세자금 대출 또는 LH, SH 임대주택으로 찾으시는 분들이 훨씬 더 많아진 것이 사실이랍니다.어떤 방법으로 정릉 전세를 구하든지 입주해서 마음 편히 거주하다가 만기가 되어 퇴거할 때 안전하게 보증금을 반환받는 것이 가장 중요할 것입니다.그런데 최근에는 깡통주택이라는 용어를 방송이나 신문 기사를 많이 보셨을 것입니다.깡통주택이란 주택 담보대출과 임대보증금을 합친 금액이 주택 매매 가를 초과해 문제 발생 시 세입자가 보증금을 전부 또는 일부.......

성북동 길상사의 깊어가는 가을단풍 풍경에 빠지다! [내부링크]

11월 첫째주 토요일이네요.산과 들엔 하루가 다르가 다르게 옷을 갈아입고 있네요.오늘은 성북동 길상사의 가을 모습을 보기 위해 일부러 점심식사 후 길을 나섰답니다.국민대 정문 건너 지하세계를 거쳐 삼청동 가는 길목으로 산책삼아 가다보면 주변 경관이 아름다워 지겹지도 않고 혼자 걷기엔 아주 좋답니다.발에 밟히는 은행나무열매의 냄새가 코를 자극하긴 하지만 어느새 노오란 빛깔로물들은 은행 나뭇잎 또한 길상사로의 발걸음을 가볍게 해 주었답니다.얼마전만해도 초록빛이었는데..주변도 조용하고 경관도 좋아 산책하기엔 안성마춤이지만 다소 경사가 급해서걷기 싫어하는 사람은 몇미터 가자마자 지칠 수도 있지요.......

정릉시장 내 박씨 수제 돈까스-무엇을 먹을까 걱정한다면 바로 이곳.. [내부링크]

날씨가 점점 차가워지네요. 이럴 때일수록 모두들 감기 조심하세요.정릉시장 내에 누구나 좋아하는 메뉴인 <박씨 수제 돈까스>집을 소개합니다.저희도 가끔 애용하는 박씨돈까스인데 갈때마다 다양한 메뉴가 있어서 선택의 폭이 넓어 남녀노소 누구나 가족이 함께 가도 아이들은 돈까스아빠는 육개장. 누나는 우동 등, 가족이 함께 가벼운 식사로 아주 좋고요.젊은 부부 사장님의 친절이 있기에 재 방문을 안 할 수가 없답니다.넓은 실내공간으로 답답하지 않고 인테리어도 간결하고 깔끔해서 쾌적한 공간에서 식사를 할 수 있답니다.메뉴는 주메뉴인 수제돈까스를 비롯 생선까스,냄비우동,쫄면,육개장등 푸짐한 양이고 밥은.......

올수리 중인 정릉 빌라 매매입니다 [내부링크]

경기는 안 좋고 전세값은 오르고 돈을 쥐고 있어도 들어갈 집은 없고..ㅠㅠ전세가격으로 위치좋은 곳에 방3개 화장실 2개 있는 아주 실속있는 정릉 빌라 매매입니다.정릉지역의 Main이라 할 수 있는 솔밭이라는 동네에 위치해 있어서 경전철 역과는 10분이내에 있고 재래 시장과는 2분 거리에 있어 생활하기 아주 편리하답니다.골목도 전혀 들어가지 않은 위치좋은 곳에 있어 밤늦게까지 공부하는 수험생이 있는 가정이나 밤늦은 귀가를 하는 여성분이 있는 가정도 안심할 수 있는 곳이지요.1층은 피로티 구조로 되어 있고 주차 공간도 여유가 있어 걱정 no!층수는 3층이라 로얄층이라 E/V가 없어도 생활하는데 불편함은 없답니다.......

내 명의로 된 땅 어디에..얼만큼있는지.. 내토지찾기 서비스를 이용해 보세요 [내부링크]

10월의 마지막 날이네요.오늘은 갑자기 이용의 노래 한 구절이 생각나 왠지 모르게 감성적으로 변하네요.내일부터 11월 올 한 해를 생각나네 만드네요.매달 마지막 날은 사무실 정리 정돈을 하는데 책장에서 납부한 재산세 고지서가 보여 자세히 들여다보았는데 그동안 무관심했던 개별 공시 시가를 자세히 들여다보았답니다.대부분은 부모님으로 증여, 상속받은 지방 토지, 본인이 매입한 토지를 등기 시에만 자세히 보지 몇 년이 지나면 그곳에 내 명의의 땅이 있다는 것만 알지 지번을 잃어버려 추후에 생각이 나질 않아 한참을 여기저기를 뒤져 찾은 기억이 있을 것입니다.저도 매년 재산세 납부 통지서가 올 때만 고지서를 들여다보지 그.......

편의시설이 다양한 <정릉의 명동>에 위치한 국민대 원룸 [내부링크]

계속해서 쌀쌀한 날씨였는데 오늘은 봄날처럼 햇살이 따스하고 바람도 없네요.아직 본격적인 원룸 시즌이 아닌데도 올해는 다른 해와 달리 전역이 아직도 몇 달 남은 복학생, 방학과 동시에 기숙사에서 퇴실 예정인 중국 학생,현재 거주하고 있는 곳에서 여러 가지 개인 사정으로 다른 장소로 옮기고 싶어 하는 학생 방문 및 문의는 훨씬 더 있네요.아마도 올 시즌은 좀 빨라질 것 같은 예감이 든답니다.오늘도 몇 분이 오셔서 입주를 내년 2월 중순쯤 이사할 계획이라면서 국민대 원룸을 보여 달라고 하시는데 현재 공실인 방은 그때로 계약하면 현 세입자가 거절하기 때문에 12월 말쯤 방문해 달라고 하면서 돌려보냈답니다.경기가 어려.......

휴대폰으로 그 자리서 간편하게 등기부등본 열람하는 방법 [내부링크]

내일부터 기온이 뚝 떨어진다고 하네요.그래서인지 저녁때가 되니 어김없이 쌀쌀하니며칠 전과 다르게 인적이 한산하네요.오늘은 등기부등본(등기사항전부증명서)을 휴대폰으로간단히 열람하는 방법을 알려드릴까 합니다.예전 같으면 등기부등본 한 통을 발급받으러 면 오전에법원 등기소에 가서 신청하고 몇 시간을 기다렸다가 찾었던기억이 나네요. 이런 이야기를 하면 요즘 학생들은 이해를못하더라고요. 저 역시 부동산을 업으로 하기 전까지는 거의 등기부등본을본 적이 거의 없는데 사회 초년생이거나 대학생들은 마찬가지일 것입니다.전문적으로 부동산에 관련된 일을 하거나 경매/공매 등을 하지 않는다면 아마도 한평생 열람을 10.......

이희문과 함께 하는 경국사 가을 음악회 [내부링크]

경국사 가을 음악회가 오늘 한다는 것을 기억하고 드디어 다녀 왔답니다.오늘부터 뚝 떨어진 기온으로 야외 공연이다 보니 좀 춥더군요.경국사 신도들의 따끈한 오뎅국물과 커피 떡으로 추위를 녹이고 배도 불리고 올라가니 벌써 공연장을 꽉 채웠더군요.불교방송 원영희씨의 인사말이 있은 후 위쪽 절쪽에서 내려오는 머리부터 범상치 않은 노란 반짜반짝하는 노오란 하이힐을 신은 남자 한분이 걸어오네요,저분이 바로 소리꾼 이희문 씨인가봐요.정말 머리모양이 독특했습니다.평양가 갈까보다,난봉가,강원도 아리랑등 열창을 하는데 절로 어깨춤을 추게 하더군요.여기저기서 멋있다며 뜨거운 박수갈채가 이어지고조용.......

전기 도시가스 요금 정산,계산,납부! 휴대폰으로 계량기 앞에서 한방에 해결 [내부링크]

꾸물꾸물 비가 오려는지 하늘이 잔뜩 흐려 있네요.누구든 살면서 집을 넓히든 직장의 이동이 있든 어떤 연유로든 이사를 해야될 때가 있지요. 아파트라면 관리실을 통해서 깔끔하게 신경 쓸 일 없이정산(계산) 및 납부이 가능한데 빌라나 다가구, 그리고 우리가 가장 많이 취급하는 다중주택인 원룸까지 이사를 하려면 일일이 전기는 한국전력공사에도시가스는 (각 지역마다 명칭이 다르지만 ) 예스코에 전화를 걸어 일일이 요금 정산 내역을 안내받아야 되고 납부를 해야지 새집으로 이사를 할 수 있답니다.그러면 전기요금 정산은 어떻게! 도시가스 요금 정산 및 계산을 어떻게 하는지 알아볼까요?첫 번째 전기요금 정산 및 계산1. 해당 소.......

정릉동 지역으로 중소기업청년전세자금대출로 원룸을 찾는다면.. [내부링크]

이제 추워질 일만 남았네요.한여름 더위를 식혀주던 에어컨 필터 청소, 선풍기를 분해해물청소를 하고 개운하네요.오늘도 어김없이 원룸 전세 매물이 있냐고 연락이 몇 통이 왔는데 현재는 해당되는 방이 없어 전화번호만 적어 두고 나오면연락 주겠다고 했답니다.문의하시는 분들 중에 한결같이 하시는 말이 "인터넷 직거래 사이트"를 보면 전세 매물이 많아 방문해 중소기업청년전세자금 대출이라고 하면임대인분들이 거절하시는 분들이 계시고, 해당 주택이 아니라고하네요.그러면서 포기할까도 생각한다고 하네요.사실 대학가나 역세권을 가보면 몇 걸음만 걸어도 원룸과 오피스텔이엄청 많고 임대한다고 현수막 등 홍보 문구.......

깊어가는 가을 이른 오후의 정릉 경국사 가을 음악회 [내부링크]

하루가 다르게 해가 짧아지고 아침 기온은 점차적으로 떨어지네요.이러다가 어느날 갑자기 <내일은 올 겨울 들어 첨으로 영하권으로 떨어지겠습니다>라는 귀에 익은 일기예보가 나오겠지요.아직은 산행이나 공원 나들이 하기에 딱 좋은기온이 것 같습니다.이렇게 좋은 날씨에 천고마비의 계절이 언제부터인지 천고인비의 계절로 변하는 요즘에 앞으로만 전진하게끔 하는 요즘 세태에 한번쯤은 뒤도 돌아보고 잠시 여유를 가질 수 있는 편안한 행사를 소개할께요.정릉동에는 제법 큰 절인 경국사와 봉국사가 있답니다.봉국사는 도로가에 있고 경국사는 예쁘고 아기자기한 정릉천을 끼고 있지요, 이곳 경국사에서 작은 음악회.......

정릉시장-러시아 청소년 초청 문화공연 [내부링크]

가을이라서 일까요? 행사가 자주 있네요.오늘은 정릉시장에서 러시아 청소년초청 문화공연이 있었답니다.혜화동 대학로에서 젊은이들이 춤 추며 노래하며 공연하는 것을 몇번 보았는데 정릉시장내에서의 공연은 분위기가 약간 다르더라구요.어르신들은 공연시작 30분 전부터 자리를 잡고 기다리고 계시네요.사회자의 말로는 401명 정도가 오셨다는데 ㅋㅋㅋ 그정도는 안되는 것 같고공연이 시작되니 구경나온 사람들이 점차 늘어나네요.성북구청장님의 인삿말도 있으시고 관련된 다른 분들의 연이은 인삿말을 뒤로 한채본격적인 공연이 시작되더라구요.공연 끝나고 상품권 추첨이 있다고 끝까지 관람.......

부여군 만수산에 있는 무량사 [내부링크]

지난 주말에는 오랜만에 모임이 있어 충청남도 부여군에 다녀왔답니다.41년 전 졸업했던 초등학교 모임이 있었답니다.매번 서울에서 모임 가다가 시골에 있는 살고 있는 친구들을 위해 이번에는 서울에서내려갔네요.회장의 여동생이 운영하는 펜션 있는 휴양림 휴게소에서 초등학생 친구들과 맛있는 음식에 즐거웠고 정다운 이야기꽃을 피우고 예전에 지겹도록 소풍을 다니고 했던 부여군 외산면 만수리에 있는 무량사라는 절로 산책을 갔답니다.청명한 날씨 속에 한적한 무량사 절 내를 도란 도란 이야기를 하며 걷는데너무 좋았답니다.그 옛날 어린 시절에는 그리도 크고 웅장해 보였던 대웅전이 왜 그리 작게.......

햇살 가득 여유로운 공간의 복층 국민대 오피스텔형 원룸 [내부링크]

언제나처럼 일년 중 가장 한가한 10월이네요.매년 겪는 일임에도 올 해는 더더욱 한가로운 10월이네요.바쁘면 바빠서 힘들겠지만 이렇게 한가해서 무료 한것 보다는 힘든쪽이 훨씬 나을 듯 합니다.중,고등학교와 대학교가 중간 고사 기간인지 거리는 더욱 한산합니다.국민대와 아주 가깝고 국민대 주변 유일한 오피스텔형 원룸을 소개합니다.지금이야 일반 국민대원룸도 복층구조가 몇개 생겼지만 불과 2년 전만해도 국민대 주변에서복층 구조와 오피스텔형 원룸은 이곳 딱 한군데 뿐이었답니다.일명 지세(지하세계)라 불리우는 국민대 정문 건너편에 위치해 있고 전체가 70개의 원룸으로 아주 많은 편이지요.정남향으로 되어 있어 하루종일 방.......

정릉에서 국민대 원룸을 전세(대출)나 월세 비중을 최대한으로 낮춰 입주를 원하신다면 미리 연락 주세요. [내부링크]

오늘 날씨는 가을 느낌이 절로 나네요.며칠 동안은 갑자기 기온이 내려가 사무실 창문을 열어놓으면 왠지 서늘해 발걸음이 저절로 닫게 만드네요.요즘은 생활관에 입실했다가 퇴실하는 학생들이국민대 원룸을 찾으러 간간이 내방하는데 월세보다는전세를 찾는 비중이 늘었네요.최근에 은행과 LH에서 대학생들을 대상으로 지원 상품이많아져 더더욱 그 영향이 많은 것 같네요.오늘도 LH 청년 전세임대주택으로 국민대 원룸을 찾는 분과중소기업 청년 전세대출로 방을 찾고자 한다며 오셨는데보여줄 곳이 없어 그냥 돌려보냈답니다.돌아가시면서 다른 지역은 많은데 이 정릉 지역에는 없는지모르겠다며 약간 불평 어린 목소리를 하시네요.원래.......

[정릉 월세] 올 수리된 최고의 공간, 최상의 채광인 투룸 정릉 3동 주민센터 인근 [내부링크]

오전하고 기온차를 느낄 정도로 춥다는 생각이 드네요.정말로 가을이 왔나 봅니다. 엊그제 만 해도 더워서 사무실 창문을 열었었는데 ..모두들 감기에 걸리지 않도록 조심해야겠네요.정말로 넓고 정말로 환한 공간 좋고 건물은 낡았지만 안에는 샤시, 도배, 장판, 싱크대 등..화이트로 화사하게 새 단장한 정릉동 월세 투룸을 소개합니다.정릉 3동 주민센터 부근에 있어 위치 또한 등하교가 아주 편리한 곳에 있어 좋고 이렇게 넓은 투룸은 정릉 지역에서 보기 힘들 정도의 투룸 월세 사이즈랍니다,단독 같은 연립이라 주변도 아주 조용하고 깔끔하답니다.원래는 방이 3개실이었는데 수리를 하면서 투룸으로개조해 전체적으로 엄청 넓어 보이고.......

정릉시장 루이치 헤어 미용실, 패밀리 헬스장, 성신 사우나 목욕탕 휴가 안내 [내부링크]

이번 주가 여름휴가 절정기인 것 같네요.정릉시장을 잠깐 나갔다 왔는데 굳게 내려진셔터문에 하얀 A4용지가 하나씩 부착되어있더라고요.한결같이 여름휴가 안내문이네요.아파트 단지 상가 내 부동산들은 일제히 날을정해 단체 여름휴가를 가는데 저희 정릉 시장주변 부동산은 그러지 않고 개별적으로 휴가를간답니다.저희는 여름 성수기이기 오히려 평상시보다더 바쁘기 때문에 며칠씩 돌아가면서 휴가를다녀온답니다.그런데 15년 넘게 부동산을 하다 보니까 하루에도 몇 차례 저희 부동산 주변 상가가 휴가를 갔느냐?며칠까지인지 아느냐? 연락처를 알려달라고 하는전화 연락이 와 아는 범위 내에서 알려드리고 있지만약간은 귀찮아.......

임대사업자 등록하셨다며 표준임대차계약서로 재작성해달라고 하시네요. [내부링크]

제8호 태풍 프란시스코가 오늘 밤에올라온다는 소식과 주식 등 경제 상황이좋지 않다는 소식만 연일 보도가 되네요.그래서인지 최근에는 매매, 전월세 손님이뚝 끊겨 언제쯤 부동산 경기가 좋아질는지걱정스럽네요.오늘은 지난달에 전월세 계약을 했던 주택임대인분이 방문하셔서 4년짜리 단기 민간임대주택에등록하셨다면서 최근에 계약한 계약서를 전부표준임대차 계약서로 바꾸어 달라고 요청하시네요.헐~10건 정도되고 공동중개 건수까지 기존 3장짜리(계약서+확인설명서)를 6장짜리 표준임대차 계약서로바꾸려고 하니 엄두가 나지 않네요.더군다나 세입자분에게도 전부 연락해서 상황 설명도해야 되고 시간 약속을 정하려고 하니 며칠.......

대학생 중소기업 청년전세자금대출로 국민대원룸 서경대원룸을 구해보기 [내부링크]

여름학기 원룸 시즌이 중반을 넘어 2/3 정도새로운 방주인을 만났네요.아직까지는 국민대 원룸 서경대 원룸이 남아있지만 아무래도 점점 가성비가 떨어지는 매물만남게 되어 똑같은 월세를 지불하더라도 가성비가 좋지않은 것이 사실입니다.간혹 보면 친구 원룸에 놀러 갔는데 똑같은 월세를지불하는데 방 사이즈는 물론 내부 옵션이 다르다면서억울해<?> 계약 만기를 2달 정도 남겨 놓고 서둘러 구하더라고요.요즘은 중소기업 청년 전세자금 대출 및 대학생 전세자금 대출로국민대 원룸 서경대 원룸 입주하는 분들이 갑자기 늘고 문의도 꾸준히 증가하는 추세랍니다.그런데 전세자금 대출조건에 맞는 주택이 거의 없고 있더라도주인분이 월.......

월드 국민대 오피스텔 체계적인 관리, 보안, 권리 상태 양호한 원룸 [내부링크]

장마가 물러갔다고 하더니 오늘 새벽부터폭우가 쏟아져 출근하는데 다 젖어 지금까지눅눅하네요.오랜만에 빌라 매매 손님이 오셔서 함께 정릉 일대를돌아보고 부동산으로 돌아오던 도중 정릉천을 보니시꺼먼 급물살이 파도를 치며 내려가는데 그동안 하천에낀 이끼와 잡초들이 이번 비로 씻겨나갈 것 같네요.오늘은 국민대 주변에 오피스텔을 찾는 분들이 계셨는데 여름방학에는 매물이 없어 안타까웠는데 조금 전 임대인분이연락을 주셨더라고요.4층과 5층에 B-type Room이 하나씩 이사를 가게 되었다면서학생이 있으면 연락 달라고 하시네요.국민대 학생들이라면 거의 아실 것입니다. 월드 오피스텔 2위치는 정문 건너편이라 오고.......

가성비 짱! 정릉 국민대 원룸을 보시고 마음에 들지 않는다면.. 월세를 높여야 된답니다. [내부링크]

여기저기서 경기가 안 좋아지는 소식만 들려오는하루네요.어젯밤은 열대야 때문인지 밤새 에어컨을 켜다 끄다잠자리를 설쳐서 인지 아침부터 정신이 몽롱하네요.어제 늦은 저녁에 계약 시간이 잡혀 있어 부동산에 늦게까지 있었는데임대인분이 이렇게 늦은 시간까지 근무를 하느냐면서 사무실 문을열고 들어오시네요.2층 학생이 이번 학기를 마치고 좋은 직장에 취직이 되어 이사를가게 되었면서 국민대원룸을 임대해달라고 하시네요.정릉에서는 좀처럼 보기 드문 미니주택을 2년 전에 새로 지어 이사를 오신 #국민대원룸 건물인데1층에 1개 실 2층에 2개 실 3층은 집주인분이 생활하시는 형태의아담하면서 심플한 주택이랍니다.그래서.......

이제는 열쇠,카드는 가지고 다닐 필요없답니다.지문인식으로 공동현관 출입 가능 [내부링크]

"덥다"라는 소리만 들리네요.시장에도 한산하고 길거리에도 역시 인적이드물어 여름 휴가철이라는 것을 절로 느끼네요.요즘은 기술이 발전해서 빌라 아파트 등 공동주택에출입할 때 출입하는 방식이 많이 바뀐 것 같네요.처음 부동산을 개소했을 때는부터 불과 몇 년 전까지만해도 집주인으로부터 부동산 매물을 의뢰받을 때열쇠 뭉치를 받아 열쇠에 포스트잇을 부착하고지번을 기록해 열쇠 보관함에 넣어두고 필요시꺼내 방문하는 경우가 대부분이었답니다.간혹가다가 신축되는 빌라인 경우는 출입카드나공동현관 비밀번호를 알려주는 경우도 있어 전체건물 출입 비밀번호를 기록하거나 암기를 해야되는 버거움이 많은 것이 사실이.......

저희 정릉부동산 옆이 동네 어르신분들의 정겨운 쉼터가 되었네요. [내부링크]

태풍이 올라온다고 해서 큰비와 강풍으로오신다는 손님이 못 오실까 봐 걱정했는데예정되었던 분들이 모두 다녀갔답니다.가만히 앉아있으면 창문으로 바람이 솔솔불러와 견딜만한데 조금만 움직이면 습도가높아서인지 후덥지근하네요.저희 정릉 부동산 옆에 있는 상가주택이 주인분이바뀌면서 대대적으로 리모델링을 하였답니다.그전에는 건물 옆부분에 돌출된 부분이 있어외관상 보기가 좋지 않았는데 그 부분을 길게목재로 쉼터를 마련하였더라고요.정릉 지역에는 어르신분들이 많이 거주하시는데이 정릉에서 좀 살았다고 명함을 내밀려면 최소한30년 정도는 살아야 된다고 우스갯소리를 어르신분들이 말씀하시던데..전 이제 16년째니.......

국민대원룸::LH청년전세임대주택으로 월세 주거비 0원으로... [내부링크]

그동안은 여름 한더위라도 낮에만 뜨겁고 습하지만 저녁부터 바람이 솔~솔 불어와그런데로 견딜만 했었는데..이제부터 열대야라고 하는데 지금부터가진짜 여름 무더위가 시작되는듯 하네요.그렇다고 밤새 에어컨을 틀고 잘 수도 없고고민이 되네요.오늘은 정릉우체국 부근에 위치한 국민대원룸인데올해 처음으로 1개실이 나왔다고 연락이 왔네요.여름철이라 방 구하는 학생들이 없을 것 같다며월세 또는 전세든 빨리 계약이 되는 분으로 하라고하시네요.그래서 혹시 LH청년전세임대주택 용도나 일반중소기업청년전세자금대출을 받아 입주하는것도 협조를 해줄수 있느냐고 물어보니"Yes"하시네요. 정릉에서 가장 큰 대로인 보국문로.......

정릉 국민대 투룸 완전한 풀옵션,룸 사이즈 비슷,1000/75만원 월세 [내부링크]

점심을 먹으러 오래간만에 국민대 부근에 있는 추어탕 집에다녀왔는데 습도가 굉장히 높아 잠깐 동안인데도 땀이흘러내리네요.다녀오는데 길가에 트럭에서 파는 복숭아를 보니까먹음직스럽고 탐스러워 한 봉지를 사가지고 왔는데 이따 오후에 간식으로 먹을까 합니다.무덥고 습하더라도 여름철이 더워야 과일이 맛있고당도가 높네요.매년 찾아오는 국민대 원룸 투룸 철이지만 올해는 유달리 월세보다는 전세로 원룸보다는 투룸을 찾는 학생들이 다른 해 보다 늘어나 의아해하고 있답니다.부동산 입장에서야 솔직히 어느 것을 해도 상관없지만 대부분 국민대는 주변은 원룸이 95% 이상이 월세라 전세 물량이 귀한 것이 보통인데 다행히 가.......

토지이용계획확인서 도로 규모별 구분 [내부링크]

마지막 장맛비가 온다고 하는데 예상했던것보다 그다지 많이 내리지는 않고 기온이후덥지근하네요.이런 날은 쉽게 짜증이 나는데 서로 조심해야될 것 같네요.오늘은 토지이용계획서을 열람해 보면 나오는도로에 대해 말씀드리려고 합니다.지적도에서 #용도지역 그다음으로 중요한 것이도로의 규모인 것 같네요.도로에 접합, 소류 3류에 접합, 중로 1류 저촉 등표기가 되어 있는데 그 용어가 무엇인지 대부분은잘 모르실 것입니다.저 역시 중개업을 하기 전까지는 #토지이용계획확인서,#지적도, #토지대장 등을 볼 일도 없고 필요성을 느끼지못했답니다.중개인을 하다 보면 계약서를 작성하는데 일반 주택임대차를 제외하고는 꼭 토지.......

국민대원룸>온수가 안나와요!! 누구의 비용으로 고쳐야 하나요? [내부링크]

태풍 다니스 영향인지 아니면 여름 소나기인지모르겠지만 며칠 동안 점심시간만 되면 어김없이비가 쏟아져 거리가 먼 음식점을 가지 못하고가까운 식당에서 한 끼 해결하고 있답니다.19~22일 사이에는 태풍 영향으로 비가 많이내린다는 기상예보가 있는데 외출 시에 창문을 꼭닫도 외출하세요.오늘은 #정릉 #국민대원룸 입주 및 퇴실하면서 약간의 갈등이 있었답니다.이사 갈 학생이 창틀에 입주 시 임대인에게 허락을받고 #블라인드 설치했는데 퇴실하면서 철거를 하겠다고 하는데 워낙 구형 모델이고 거의 암막 시설 수준이라 탈착 시에 창틀과 벽이 훼손 가능성이 있다면서 실랑이가 있었습니다.대부분의 #국민대원룸 은 저층이거나 옆 건.......

국민대원룸 그린포인트 풀옵션 내진설계, 심플한 매력 [내부링크]

태풍 다나스의 영향 때문인지 습도가 높아 조금만 움직여도 등 뒤로 땀이 주르륵 흘러내려네요.내일이 절정이라고 하는데 외출 시 창문, 간판을 고정하고 밖에 나가는 것을 되도록이면 자제하라고 연신 방송 자막으로 흘러나오네요.명안가 5차 국민대 원룸인데 그동안 세입자분이 계셔 집 보러 가기가 미안해 잘 가지 못했는데 어제 개인 짐을 본가로 보냈다고 연락이 와서 서둘러 사진 찍어 왔답니다.그런데 화질 및 각도 등이 심플한 매력을 담지 못해아쉬움이 남네요.주변에 많은 원룸을 보셨을 텐데 명안가 0차라고 현판이 부착된 주택을 발견하셨을 것입니다.정릉 지역에는 9차까지 지어져 90% 이상 학생들이입주해 있는데 입주 생활 만.......

치통- 그 통증은 다시 경험하고 싶지 않네요. [내부링크]

이가 아파보지 않은 사람은 얼마나 고통스러운 지잘 모른다는 말이 있던데..일주일 전 토요일 음식점에 고기를 먹다가 중간에딱딱한 부분을 씹었더니 약간 통증을 있더라고요.시간이 지나자 괜찮아져 잊고 있었는데 그날 밤에취침을 하려고 누었는데 그때부터 다시 찾아오는통증..점점 더 심해져 참을 수 없는 치통이 동반되는데어떻게 해야 될지 모르겠더라고요.다음날이 평일이면 아침 일찍 치과라도 갈 텐데일요일이라 대부분 병원, 약국들이 휴무라 이틀 동안참아야 고통 속에서 지내야 되는 것이 아닌지 걱정스럽더라고요.언뜻 주말에도 진료를 하는 병원이 있다는 기사를본 기억이 있어 휴대폰으로 검색을 해 보니 저희집에서 그다.......

<국민대 원룸> LH 전세 임대에 버금가는 청년 전세자금 대출로 월세 부담에서 탈출 [내부링크]

오늘 새로운 사실을 알게 되었네요.일반적으로 국민대 원룸 전세자금 대출은 LH 청년 전세임대주택 이외에는 대출이 안되는 줄 알았고 문의하시는 분들이없어 그동안 그런 줄 알았는데...어제 약속했던 학생이 약속시간이 지나도 오질 않고 전화도 받지 않아 오지 않나 생각하고 있는데 약속했던시간보다 한 시간을 훌쩍 넘겨 내방했네요.국민은행에 들려 상담을 받고 오느냐 늦었다면서 은행에서청년 전세자금 대출을 받는다고 하네요학생이라 청년 전세금 대출자격 요건에 해당이 되지않는 줄 알았는데 국민은행에서는가능하다며 하며 안내 팸플릿을 보여주네요.대출 상품명은 대학생 등 무소득자도 최대 7천만 원까지!KB 청년 맞춤형 전.......

업그레이드된 정릉천의 개울장 [내부링크]

#정릉천 보수공사로 인해 꽤 오랫동안 열지 않았던 #개울장 새로운 모습으로개장을 했답니다.길이가 3분의 1정도 길어져서 조금 아쉬웠던 산책의 시간을 늘어나서 청수장까지걸으면 제법 운동량이 될 것 같습니다.주택가의 골목골목을 걷는 것보다는나무도 보고 물도 보고 날마다 자라나는 모습이 역력한 오리들도 보면서 걷다 보면나도 모르게 발걸음은 가벼워지고 덩달아 경쾌해지는 발걸음에 운동은 배가 되지요.가다가 쉬고 싶으면 중간중간 비치돼 있는 벤치에 앉아 잠시 시원한 커피를 마시며숨도 돌리고 오늘처럼 #정릉시장개울장 이 열리는 날에는 각종 먹거리도 있어 먹으면서#정릉천 강둑을 가득 메운 #개울장에 가득 찬 여러 종류.......

빌트인 형태의 풀옵션 정릉 국민대 원룸 월세 3층 은은한 색상 [내부링크]

겨울철 신학기 때는 일요일도 출근하지만여름방학 때는 특별한 사정이 없는 한 근무하지않는데 지방에서 올라오시는 부모님이 오늘만시간이 되신다고 하여 나왔답니다.#정릉 주변 #국민대원룸 한 바퀴 돌아보고 오니땀이 줄줄 흘러내리네요. 이럴 때는 에어컨 빵빵하게틀어놓고 가만히 앉아 있는 것이 제일 편하더라고요.오늘은 #정릉시장 주변에 위치한 #국민대원룸 월세인데 임대인분이 며칠 전 연락을 주셨는데 이사를가고 청소 및 내부 점검까지 완료되었다고 하시네요.위치는 정릉시장에서 한 블록 뒤편에 있는 건물인데지하 포함해서 지상 4층까지 있는 중형급 #국민대원룸이랍니다.2017년 건축되어 첫 입주했던 국민대 학생들이 2년정도.......

따로 독립해서 국민대 원룸을 얻어야 할 때 점검해야 될 안전사항 [내부링크]

점심을 뭘 먹을까 망설이다가 오랜만에 사무실에거리가 있는 곤드레를 먹으러 나왔다가 중간쯤 가는 도중에 갑자기 천둥 번개를 동반한 소낙비가 퍼부어 원래 갈려던 곳에 가지 못하고 다른 음식점에서 대구탕을먹고 돌아왔답니다.아무래도 내일 바쁘지 않으면 다시 가보려고 합니다.요즘 #국민대원룸 시즌이다 보니 많은 분들이 방을 찾으러오시는데 특히 자녀가 #여학생인 부모님들이 제일 우선시하는부분이 보안과 안전 문제더라고요.그래서 저층보다는 고층, 또 주인세대가 같이 거주하는 건물을 더 선호하는 추세랍니다.불과 몇 년 전까지만 해도 정릉동 국민대 인근에 있는 원룸들대부분은 단독,상가, 다가구 주택 즉 오래된 건물을 쪼.......

방크기 비슷한 풀옵션 정릉 국민대투룸 월세 [내부링크]

장마비가 내린다는 일기예보가 있어서 그런지 날씨가 꾸물거리네요.이번에는 제대로 비가 흠뻑 내려 주었으면 하는개인적인 바램입니다.오늘도 출근하자마자 임대인분으로부터 연락이오셨는데 지난주부터 수리를 시작하셔서 어제 완료되었다면서 정릉 국민대투룸을 학생들에게 임대를 해달라고 요청하시네요.그래서 만사제처놓고 방문해 보니 예전의 모습은온데간데 없이 사라지고 새롭게 화사하게 탈바뚬되었네요.제 휴대폰으로 찍어서 그런지 본 모습이 제대로나오지 않아 좀 아쉬움이 있네요.이 다가구주택은 3층으로 되어 있는 건물인데위치는 국민대 올라가는 큰 대로변 옆인데혹시 봉국사 앞 골프연습장이라고 보셨지요.바로 그.......

아파트 단지내 연못에서 은은하게 들리는 개구리 합창소리 [내부링크]

여러분들이 사는 주거지에도 개구리울음소리가들리나요?아파트 단지 내 작은 연못이 있는데 평상시에는연못에 물이 거의 없고 잡초만 무성해 있는데 장마철에 비가 내리면 그때부터 울음소리가들리기 시작하더라고요.예전에 살던 아파트에도 연못이 있었는데 아마도이때쯤이면 밤새 개구리 합창이 시작되어 저층에거주하시는 주민들이 시끄럽다며 항의가 심해연못에 물을 모두 빼냈던 기억이 나네요.그리고 경고판이 붙어 있더라고요. 이곳 연못에올챙이나 개구리를 방사하지 말라고 간곡히 부탁하는 메시지였던 것 같답니다.몇 달 전에 새로 분양하는 아파트로 이사를 왔는데이곳 역시 전에 살던 단지보다 큰 연못이 몇 군데 있던데 이.......

정릉 국민대투룸 빌라신축급 기본옵션 구비 서경대투룸 [내부링크]

오늘은 정말 덥네요. 장마라고 하는데 비는 오지 않고 재난문자로폭염경보만 날라오니 올해도 마른장마로 끝날듯 하네요.오늘은 국민대 서경대 학생들 2명이 공동생활할수 있는 빌라형 투룸이있어 소개할까합니다. 전에 국민대 학생 3명이 같이 생활하다가 몇일전에 이사를 가현재 공실로 있어 언제든 입주 가능한 빌라형 투룸이랍니다.국민대원룸 서경대원룸을 찾으러 직거래든 부동산을 방문하신분이라면아실것인데 신축급 원룸들 월세 가격이 최소 45~50만원 이상이라 선뜻 결정을못하고 돌아가셨던 경험이 있으리라봅니다.그래서 형제/자매/과동기 등과 같이 살려고 국민대 투룸 서경대 투룸으로알아보아도 월세 가격이 만만치 않.......

[정릉부동산]개강전에 입주 가능한 국민대 원룸중 가성비 탁월한 전세,월세 [내부링크]

잠깐 나갔다 와 보니 부동산 돌출간판을 부셔놓고 도망갔네요.누군지 심증은 가는데 CCTV가 없어 뭐라고 말도 못하고 간판업체에 새로 주문을 해 놓았답니다.오늘은 이번 여름방학동안에 입주 가능한 국민대원룸중 가장매력적인 방을 소개할려고 합니다.이미 개강전에 입주할 원룸들은 다 나와 있고 시간이 결과할수록가성비 놓은 방들부터 하나 하나씩 임자를 찾아 나가고 있어늦을수록 가격에 비해 질이 떨어지는 방들만 남게된답니다.저희 정릉부동산(굿모닝공인중개사)에 내방하시면 희망하는 가격위치,옵션 등을 고려하여 질 좋은 국민대 원룸부터 보여 드리는데보시고 괜찮다 싶으면 계약금(통상 보증금의 1/10)을 임대인에게지불하고.......

국민대원룸 신축 첫입주,500/43 화이트톤 알뜰하면서 실속형 서경대원룸 [내부링크]

여름방학을 앞둔 시점이 되니 국민대 서경대 원룸 임대인분들이 연락이 오기 시작하네요.매년 겪는 과정이지만 2019년 여름 시즌은 어떨까 기대반 걱정반이네요.매년 여름시즌은 주로 복학생들이 복학을 앞두고 국민대 원룸 서경대 원룸을찾으러 오는 학생들이 대부분이지만 특이하게 올해는 복학생들보다는 재학생움직임이 더 많은것 같네요.몇일전까지는 중국학생들이 방학이 시작디면 본국에 들어갔다가 8월 중순에오기 때문에 미리 국민대원룸 서경대원룸을 정해 놓으려고 많이 왔다가 갔습니다.오늘은 이번에 신축되어 첫입주하는 국민대원룸 서경대원룸을 올려봅니다.이번달에 준공검사가 완료되어 내부 옵션과 가구들이 배치.......

정릉 국민대원룸 월세/전세 모두 가능한 신축 풀옵션 서경대원룸 [내부링크]

국민대 서경대가 여름방학이 시작되었네요.몇일전에 생활관 퇴실을 앞두고 한동안 정신없이 보냈는데이제 좀 조용하네요.그리고 중국학생들이 방학을 시작하면 본국에 들어갔다가 8월말에 귀국하는데 미리 국민대 원룸 서경대 원룸을 결정해 놓고 가려고많이 방문해 계약을 완료 하였답니다.여름시즌은 3월 입주에 비해 이동하는 학생수가 1/3 정도 밖에 되지않지만 올 2019년 작년에 비해 복학생들이 많이 원룸을 찾으러 오는것같아 즐겁게 하루하루를 보내고 있답니다.오늘 소개할 정릉 국민대 원룸 서경대 원룸은 이제 막 신축된 건물이랍니다.지방학생들이라면 원룸을 찾으러 다녀본 분들이라면 아실것입니다.막 신축된 방들은.......

국민대원룸 신축_첫입주 풀옵션 중소기업 청년전세자금대출 가능 [내부링크]

중소기업 청년전세자금대출 가능한 국민대 원룸(신축,풀옵션,풀옵션,E/V)오늘도 폭염주의보가 발령되었네요.휴~ 이럴때는 여름 휴가가 간절히 생각나네요.벌써 휴가를 간다며 상가 유리창에 휴무라는 글자가 붙어 있는것을 보면 괜시레 부럽더라구요.아침 출근하자마자 국민대 학생이었던분이 원룸을 찾는다며 저와 같이 문을 열고들어왔답니다.2년전에 저희 정릉부동산인 굿모닝에서 중개를 해 저희 부동산 근처 투룸을얻어 생활하다가 이번에 취업이 되어 언니는 다른곳으로 옮겨가게 되고 본인은정릉 주변에 국민대 원룸 전세로 찾는다길에 몇군데를 보여주었답니다.이 세입자가 국민대 투룸을 찾을때는 학생이고 전세 매물이 없어.......

정릉부동산-국민대원룸 전세 가장 넓고 상태 양호 정릉3동주민센터부근 서경대원룸 [내부링크]

국민대 신입생 입학식이 22일이라고 하네요.그래서인지 이번주부터 국민대원룸 서경대원룸 입주가 본격적으로 시작되어 오늘 하루종일 입주 학생 마무리처리를 하느냐 왔다갔더하니 시간이 벌써 4시가 다 되었네요.그런데 저희가 5년전부터 관리하던 원룸 주인분께서 오셔서 1개실을 전세로 주시겠다고하시네요.원래 보증금은 1000만원 이상을 받지 않던 국민대원룸 서경대원룸이었는데 이번에 정릉 학교 주변으로신축 건물들이 많아 지다보니 공실이 몇개실이 나오다 보니 좀 그런가 봅니다.이 건물은 3년전에 이번 임대인분이 매입해 전체 건물을 올 리모델링을 하여 정릉 국민대서경대 주변에서 제일 고급형 원룸이랍니다.매매를 할 당시 방 사.......

정릉천에 날아온 어여쁜 원앙 한쌍 [내부링크]

정말 오랜만에 블로그에 일상을 올리는 것 같네요매년 있는 일이지만 1,2월의 바쁜 원룸 시즌이 지나고도 꽃이 피는 봄도 가고 산과 들판엔푸르름이 짙어 가고 있네요, 하루 중 늘 하는 산책!어제도 한적한 정릉천을 걸었지요.그런데 분명 오리는 아닌데 화려한 색의 한마리와 오리와 비슷한 색의 다른 한마리가 한가롭게노닐고 있는 모습이 보이더군요.해마다 새끼들을 거닐고 다니는 오리 가족과는 분명 달랐슴니다.신기해서 가까이 가서 보았더니 아!!!!!!! 한번 짝을 맺으면 죽을때가지 함께한다는~~~~~~~~~그래서 예전부터 빨간 보자기에 싸인 채 전통혼례식에는 어김없이 등장하는 바로 원앙이었답니다야생물새라도 TV나 사진속 내.......

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