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강구조(철골) - 형강 제원표 [내부링크]
형강의 종류별 단위길이당 중량과 도장면적을 정리한 표들입니다. H형강(중형) H형강(경량) I형강 등변ㄱ형강 부등변ㄱ형강 ㄷ형강 T형강 c형강
강구조(철골) 수량 산출 - 도장 및 내화피복 [내부링크]
도장[m²] 강재는 대기 중에서 쉽게 부식하기 때문에 방청페인트(도장)를 칠해야 합니다. 물론 콘크리트 속에 묻힌 부분은 녹이 슬지 않기 때문에 도장을 할 필요가 없습니다. 콘크리트에 묻히는 부분을 제외하고 녹막이 도장이 되어 있다. 따라서 강구조 건축물은 콘크리트에 묻히는 부분을 제외하고 도장 수량을 산출해야 합니다. 도장은 표면을 칠하는 것이기 때문에 표면의 면적으로 산출하면 됩니다. 그런데 H형강과 같은 형강은 형태가 복잡하기 때문에 표면의 면적을 산출하기가 쉽지 않습니다. 그래서 각각의 형상별로 단위길이당 표면의 면적을 미리 계산해두고 활용하는 방법을 주로 씁니다. 이것을 도장배수라고 합니다. 예를 들어 H-450×200×9×14를 1m 잘라서 표면을 칠하다면 전체 표면의 면적은 얼마일까요? 플랜..
강구조(철골) 수량 산출 - 용접 [내부링크]
용접[m] 강구조에서는 부재를 접합하기 위해 용접을 하거나 볼트를 사용합니다. 강구조 기둥에서는 용접 접합을 많이 사용합니다. 용접은 홈(Groove)용접(L형, V형, K형, X형)과 필릿(Fillet)용접으로 구분합니다. 용접은 용접방법이나 모재의 두께 등에 따라 종류가 다양합니다. 따라서 용접 단면의 종류별로 구분해서 산출한 후 표준용접 크기로 통일할 필요가 있습니다. 표준품셈에서는 필릿 용접 6mm를 표준으로 환산합니다. 각각의 용접을 필릿 용접 6mm로 환산하기 위해서는 용접 종류별로 환산계수를 적용합니다. 이 환산계수는 각 용접부분의 단면적을 모살용접 6mm의 단면적(21.78m²)으로 나눈 값입니다. 표준품셈에서 제시하는 환산계수는 다음과 같습니다. 예를 들어 다음과 같은 조립형강(Built..
강구조(철골) 수량산출 - 볼트류 [내부링크]
볼트[Ton 또는 개수] 강구조 접합에 사용하는 볼트는 일반볼트(C-bolt), 고장력볼트(HTB; High Tension Bolt), 토크전단형 고장력볼트(TSB; Torque-Shear type hig tension Bolt)가 있습니다. 볼트는 볼트의 종류 및 굵기, 길이별로 구분해서 개수를 산출하고, 무게[ton]로 환산해서 집계하기도 합니다. 볼트의 길이는 접합하는 부재의 두께에 따라 달라집니다. 볼트의 길이는 너트를 끼운 후 나사산이 3∼4개 정도가 남는 것이 표준입니다. 볼트의 여장길이(mm)는 다음 표를 기준으로 적용합니다. 일반볼트 HTB TSB M12 16 25 M16 19 30 25 M20 22 35 30 M22 25 40 35 M24 28 45 40 M32 36 앵커 볼트[개수] 기..
강구조(철골) 수량 산출-형강류 [내부링크]
형강재[ton] 형강재는 재질과 형상에 따라 종류가 다양합니다. 따라서 형강의 재질별, 규격별로 구분하여 길이[m]를 산출한 후 중량[ton]으로 환산해서 집계합니다. 중량으로 환산하기 위해서는 단위길이당 중량값을 이용해서 계산합니다. 예를 들어 사용된 형강이 H-450×200×9×14라면 형강의 제원표에서 단위길이당 중량이 76.0kg이라는 것을 알 수 있습니다. 이 값은 H-450×200×9×14 부재를 1m가 길이로 잘랐을 때의 무게가 76.0kg이라는 것을 의미합니다. 만일 형강의 제원표가 없다면 단위길이당 무게를 직접 계산해야 합니다. H형강을 구성하는 플랜지와 웨브 부분를 각각 나누어서 산출할 수 있습니다. 플랜지와 웨브의 체적을 구한 후 강재의 비중(7,850kg/m³)을 곱해서 산출합니다...
강구조(철골)공사 적산 개요 [내부링크]
강구조는 주로 H형강을 공장에서 가공한 후 현장에 반입하여 용접이나 볼트 등으로 조립하는 식으로 진행됩니다. 절단위로 가공한 기둥을 현장에 반입하고 있다. 사진에서 볼 수 있는 것처럼 기둥이나 보 등 주요 구조체는 H형강을 사용하기 때문에, H형강을 위주로 한 형강재가 가장 많은 물량을 차지합니다. 대부분의 H형강은 KS규격에 맞게 압연방식으로 제조되지만, 규격품이 아닌 전용접부재(조립형강; Built-Up)의 경우에는 강판을 이용하여 직접 제작하기 때문에 구분해서 산출해야 합니다. KS 규격품 KS 규격품이 아닌 경우 강판을 용접해서 별도로 제작(Built-up부재)한다. 강구조에서 형강을 볼트로 조립하거나 부재를 결합하려면 다양한 강판이 사용됩니다. 강판의 종류는 베이스 플레이트(Base plate)..
슬래브 철근콘크리트 수량 산출 [내부링크]
슬래브의 일람표는 대표적인 배근 유형을 먼저 제시한 후 세부 철근 상세를 제시합니다. 슬래브는 단변방향으로 힘이 많이 전달되기 때문에 단변방향 철근이 주근이 되고, 제일 먼저 배치합니다. 단변방향은 관례적으로 X로 표기하고, 장변방향은 Y로 표기합니다. 아래 일람표에서 제일 중요한 철근은 단변방향으로 중간대를 가로지르는 X3 철근입니다. 콘크리트와 거푸집 수량 산출 콘크리트의 수량은 슬래브의 체적(m³)으로, 거푸집은 거푸집을 설치하는 표면의 면적(m²)으로 산출합니다. 슬래브 거푸집은 밑판과 옆판을 산출합니다. 위 그림에서 볼 수 있는 것처럼 밑판의 수량을 산출하기 위해 한 층 바닥판 전체의 면적을 산출하면 보 밑판을 한꺼번에 산출하게 됩니다. 따라서 보 거푸집을 산출할 때는 보 밑판을 산출하지 않고 ..
보 철근콘크리트 수량 산출 [내부링크]
다음 사례를 보면서 보의 철근콘크리트 수량을 어떻게 산출하는지 살펴보겠습니다. 우선 보 철근의 수량을 산출하는 방법은 따로 확인해주시기 바랍니다. 보 일람표를 보면 단부와 중앙부의 배근형태만 표시되어 있기 때문에 내외단부의 배근이 같다는 것을 알 수 있습니다. 거푸집 수량 산출 콘크리트와 거푸집의 수량을 산출할 때는 기둥과 마찬가지로 슬래브 부분을 제외한 부분만 산출합니다. 슬래브에서 일괄해서 산출하는 편이 훨씬 간편합니다. 보에서의 거푸집은 옆 판 두 개와 하부 판으로 구성됩니다. 그러나 하부 판을 거푸집에서 산출하지 않습니다. 슬래브에서 하부 판 전체를 산출하는 편이 훨씬 수월합니다. 그래서 옆 판만 산출하는데 헌치보의 형태로 되어 있다면 헌치부분을 포함해서 산출합니다. 콘크리트 수량 산출 콘크리트는..
보 철근 수량 산출 [내부링크]
보 철근의 수량을 산출하려면 배근 방법을 먼저 숙지해야 합니다. 단순히 공식을 암기하기에는 너무 복잡합니다. 공식을 생각하지 말고 배근 방법을 이해하는 것이 중요합니다. 다음 사례를 보고 철근 수량을 어떻게 산출하는지 살펴보겠습니다. 철근 수량은 기본적으로 단위 철근의 길이에 개수를 곱해서 산출합니다. 경간(Span)은 6000과 5000으로 둘로 되어 있다고 가정하겠습니다. 보 철근을 배치하는 방법은 세 가지로 구분할 수 있습니다. 위 사례처럼 외단부, 중앙부, 내단부의 배근 형태가 모두 다른 경우가 있고, 중앙부와 양단부만 다른 경우가 있고(내단부와 외단부가 동일), 전단면이 동일한 경우가 있습니다. 보가 놓이는 경간의 양단부와 중앙부의 모멘트 크기에 따라 철근을 배치하는 방법이 달라집니다. 철근의 ..
벽체 철근콘크리트 수량 산출 [내부링크]
철근콘크리트 수량 산출은 부재별 리스트를 보고 콘크리트와 거푸집, 철근을 모두 일괄해서 산출한다고 했습니다. 벽체의 철근콘크리트 수량을 산출해보겠습니다. 콘크리트(m³)와 거푸집(m²) 콘크리트 수량은 콘크리트의 체적을 산출하므로 벽체의 안목치수(안목 길이 × 안목 높이)에 두께를 곱해서 체적을 계산합니다. 라멘구조일 경우 벽체 측면에 기둥이, 벽체 위쪽에 보가 있다면, 기둥과 보의 폭을 뺀 안목 치수로 계산해야 합니다. 또 벽체에는 대부분 개구부가 만들어지는데, 개구부의 면적이 1m² 이상이라면 개구부의 면적을 공제하고 산출합니다. 따라서 벽체 콘크리트 체적은 다음과 같이 산출합니다. 벽체 거푸집은 콘크리트 표면의 면적을 계산하므로 벽체의 경우 양쪽판을 산출해야 합니다. 콘크리트와 마찬가지로 개구부의 ..
기둥 철근콘크리트 수량 산출 [내부링크]
철근콘크리트 수량 산출은 부재별 리스트를 보고 콘크리트와 거푸집, 철근을 모두 일괄해서 산출한다고 했습니다. 다음 예제를 보고 기둥 수량을 산출해 보겠습니다. 콘크리트(m³)와 거푸집(m²) 기둥의 콘크리트와 거푸집은 비교적 수월하게 산출할 수 있습니다. 다만 기둥을 산출할 때 슬래브 부분을 제외하고 산출한다는 점만 주의하면 될 것 같습니다. 기둥의 콘크리트 수량은 슬래브 두께를 제외한 부분의 체적으로 산출합니다. 그래서 일반층 기둥은 바닥 콘크리트의 상부면에서 상층 슬래브 하부면까지의 체적을 산출합니다. 거푸집 면적은 층고에서 슬래브 두께를 제외한 기둥 콘크리트의 표면적으로 산출하면 됩니다. 기둥은 보나 벽체와 만나는 부분이 있지만 접합부 면적이 1m² 이하로 작을 때는 공제하지 않습니다. 거푸집 면적..
철근콘크리트 독립기초 수량 산출 [내부링크]
간단한 독립기초 예제 파일로 독립기초에서 콘크리트 및 거푸집, 철근의 수량을 산출해 보겠습니다. 독립기초 산출 예제 콘크리트(m³) 콘크리트의 수량은 체적으로 산출합니다. 다만 독립기초에 경사진 부분이 있으면 한꺼번에 계산할 수 없기 때문에 면적을 나누어서 계산해야 합니다. 위 식처럼 맨 아래쪽의 직사각형 부위와 경사진 부위를 나누어 산출할 수 있습니다. 경사진 부위의 체적을 산출하는 공식은 터파기량을 산정할 때도 적용했던 공식입니다. 거푸집(m²) 거푸집은 콘크리트 표면의 면적으로 산출합니다. 기초 하부는 거푸집을 설치할 필요가 없기 때문에 기초의 옆면만 산출하면 됩니다. 단 경사진 부분은 거푸집을 설치할 때만 산출합니다. 경사면이 완만하면 거푸집을 설치하지 않아도 콘크리트가 흘러내리지 않기 때문에 산..
콘크리트 배합비 수량 산출 [내부링크]
콘크리트의 배합비가 주어졌을 때 콘크리트의 수량을 어떻게 산출하는지 살펴보겠습니다. 콘크리트의 배합비와 부피 콘크리트는 기본적으로 4가지 재료를 섞어서 제조합니다. 따라서 1: 3: 6으로 배합한다는 것은 시멘트, 잔골재, 굵은 골재의 부피를 1: 3: 6이 되도록 섞는다는 뜻입니다. 물-시멘트비나 물-결합재비는 중량비로 나타내기 때문에 차이가 있습니다. 따라서 이 4가지 재료의 부피(체적)을 모두 더하면 되는데, 문제에서 주어진 조건은 시멘트의 포대, 즉 중량이 주어져있습니다. 따라서 이 중량을 부피로 환산해야만 합니다. 이때 필요한 것이 비중입니다. 모든 물질은 고유한 비중값을 갖습니다. 같은 부피라도 물질에 따라 무게가 다르죠. 콘크리트를 구성하는 각각의 재료의 비중도 모두 다릅니다. 부피는 각 재..
지정공사 [내부링크]
지정공사는 기초를 보강하거나 지반의 내력을 보강하기 위해 기초 하부에 말뚝박기나 잡석다짐을 한 부분을 말합니다. 지정은 건축물의 규모가 작고 지반의 상태가 양호하면 모래, 자갈, 잡석 등으로 간단히 처리하고, 지내력이 충분하지 않으면 기초판 하중을 단단한 지반으로 전달하기 위해 기둥형태의 말뚝을 설치합니다. 잡석지정[m³] 잡석지정은 기초를 설치하기 전에 다듬지 않은 돌을 바닥에 까는 것을 말합니다. 잡석지정의 수량은 도면에 명기된 체적[m³]으로 산출합니다. 설계도면에 잡석에 대해 내용이 없으면 개략적으로 기초의 폭보다 약간 큰 면적에 잡석을 까는 것으로 적용합니다. 보통 목조 및 조적조 기초측면은 100mm, 철근콘크리트 기초측면은 150mm를 가산하여 잡석지정의 폭을 산출한다. 잡석지정 위에는 먹매..
건설기계 시공능력 산정 [내부링크]
토공사는 투입하는 장비의 성능과 대수에 따라 일정이 달라집니다. 그래서 흙을 파내거나 운반하는 장비가 하루에 어느 정도 흙을 처리할 수 있는지 알아야합니다. 건설기계 시공능력 산정 건설기계의 시공능력은 다음 식을 적용해서 산출합니다. 식이 복잡해 보이는데 내용을 보면 별 것 아닙니다. 우선 구하고자 하는 값(Q)는 시간당 작업량입니다. 건설기계는 주로 임대해서 사용하고 보통 일당으로 비용을 지불하기 때문에 각 기계가 시간당 얼마나 처리할 수 있는지 계산하게 됩니다. 즉 시간당 어느 정도의 흙을 파낼 수 있는지 계산한다고 보면 됩니다. 시간당 작업량은 시간당 어느 정도의 토량을 처리하는지로 나타내며 주로 m³/hr로 표시합니다. 예를 들어 백호우라고 하면 버킷에 용량이 있기 때문에 한 번에 작업할 수 있는..
최적환산계수(토량환산계수)와 잔토처리량 [내부링크]
토공사에서 파낸 흙 중 되메우기로 다시 쓰이지 않는 흙은 적절하게 처리해야 합니다(장내처리와 장외처리). 장내처리를 하든 장외처리를 하든 당연히 비용이 발생하기 때문에 잔토처리량을 산출해야 합니다. 그런데 자연상태의 흙을 파내면 체적이 증가하기 때문에 흐트러진 상태를 기준으로 체적을 산출해야 합니다. 흐트러져서 늘어난 만큼 운반량이 증가하기 때문입니다. 체적환산계수(토량환산계수) 자연상태의 보통흙 1m³를 파내면 흙속에 공극 등이 유입되어 체적이 보통 1.2～1.3m³로 20～30% 가량 증가하게 됩니다. 어느 정도 늘어날지는 흙의 종류마다 달라집니다. 체적이 변화하는 정도를 표현하기 위해 환산계수(L, C)를 이용하는데 모두 자연상태를 기준으로 표시합니다. 따라서 식을 보면 분모값에 모두 자연상태의 체..
토공사 - 줄기초 터파기량 [내부링크]
줄기초의 터파기는 줄기초의 단면적에 중심선의 연장길이를 곱해서 산출합니다. 줄기초의 터파기량 산출 작업의 여유폭과 법면의 폭은 독립기초에서 적용했던 원칙을 동일하게 적용합니다. 위의 그림처럼 줄기초를 직선의 형태로 파낸다면 터파기량은 비교적 쉽게 산출할 수 있습니다. 그러나 줄기초는 벽체 구조체를 따라 복잡한 형태로 파야하는 경우가 많습니다. 이 때는 줄기초 길이를 계산할 때 주의해야 합니다. 보통은 줄기초 중심선 길이를 모두 더해서 전체 줄기초 길이를 계산합니다. 그런데 중심선의 길이로 계산하면 내부에 위치하는 줄기초에 겹쳐지는 부위가 발생합니다. 줄기초 길이을 계산할 때는 중심선의 길이로 산정하면 T자형으로 겹쳐지는 부위는 중복 계산하게 된다. 건축물의 외주부를 따라 ㅁ자형으로 둘러싸인 부분은 줄기초..
토공사 - 독립기초의 터파기량 [내부링크]
독립기초는 비교적 작은 규모의 건축물에 사용된다고 보고 설명하겠습니다. 기초 구조체를 시공하려면 작업자가 작업을 할 수 있는 여유공간이 있어야 하고, 흙이 무서지지 않도록 적절히 경사면(흙의 휴식각)을 만들면서 터파기를 해야 합니다. 독립기초의 터파기량 독립기초를 만들기 위해 흙을 파낸다면 파낸 형상을 다음 그림과 같이 될 것입니다. 이와 같은 모양의 체적은 다음과 같이 계산합니다. 식이 조금 복잡하지만 규칙성이 있기 때문에 충분히 기억할 수 있습니다. 그런데 계산이 복잡하기 때문에 실무에서는 다음과 같은 약산식을 적용하기도 합니다. 이 식은 대략적인 직육면체로 약산해서 계산하는 것이기 때문에 계산 결과가 약간 다릅니다. 만약 건축기사시험을 준비중이라면 위에 있는 식을 적용해야 합니다. 독립기초의 터파기..
토공사 산출 기본 [내부링크]
토공사는 일반적으로 표토제거, 절토, 성토 등의 지반정지 및 지하구조물을 축조하기 위한 굴토공사로서 터파기, 잔토처리 및 되메우기작업을 말합니다. 토공사에서는 다음 사항을 미리 검토해야 합니다. ① 건축도면의 마감 지표면과 공사착수 전 대지 지표면의 차이를 확인하고, 성토 및 절토 여부, 터파기 증감, 반입․반출 토사량 등의 관계를 파악하여 실제 시공해야 할 물량을 산출해야 합니다. ② 지질조사서 및 시험보고서 등의 유무를 확인하고, 토질, 지하수위, 용수량의 정도를 파악합니다. ③ 흙막이 또는 차수 공법의 적용여부를 확인합니다. ④ 현장위치 및 현황, 사토장, 잔토처리관계 및 운반거리 등을 확인합니다. ⑤ 현장의 여건에 따른 소요 장비 및 가동 가능시간 등을 파악하고, 장비계획을 세워 적용합니다. 토공..
가설공사 - 직접가설 (2) [내부링크]
비계다리[층, 개소, m²] 비계다리는 자재의 운반 등에 사용되는 가시설물로서 다양한 곳에 설치될 수 있습니다. 비계다리의 설치 비계다리는 단가를 적용하는 방법에 따라 소요 디딤면적 또는 층, 개소로 산출할 수 있습니다. 층이나 개소로 산출할 때는 1층에 1개소를 원칙으로 하되 바닥면적이 클 경우 자재 및 인력동선을 고려하여 개소를 추가해야 합니다. 비계다리 면적을 산출할 때, 비계다리의 폭은 900mm, 계단참의 길이는 1,200mm을 적용합니다. 계단참은 층수 또는 높이 7m마다 1개 설치하는 것으로 보고 산정합니다. 따라서 비계다리 면적(m²) = (경사디딤판의 길이 + 계단참의 길이) × 비계다리의 폭 = (H/0.3 + 1.2 × n) × 0.9 비계다리는 수평면에서 17˚ 정도 각도를 설치하는..
가설공사 - 직접가설 (1) [내부링크]
규준틀 규준틀은 면적[m²-수평규준틀]으로 산출하거나 개소[평규준틀 및 귀규준틀]로 산출하거나, 둘 중 한가지 방법만 사용하면 됩니다. (1) 수평규준틀[m²] 규준틀은 건물 각 부분의 위치 및 높이, 기초의 나비 또는 길이 등을 정확하게 결정하기 위하여 설치합니다. 수평균준틀의 지하, 지상층 중 가장 넓은 한 개 층의 바닥면적으로 산출합니다. 현장에 설치된 규준틀 (2) 평규준틀 및 귀규준틀[개소] 수평규준틀을 적용(m²로 적용)하는 경우에는 평규준틀과 귀규준틀(개소로 적용)은 산출하지 않습니다. 귀규준틀은 건물의 모서리에 설치하는 수평규준틀로서 건물의 외곽중심선을 표시하고, 평규준틀은 건물의 모서리에 설치하는 수평규준틀로서 기둥이나 구조체의 중심선을 표시합니다. 평규준틀 귀규준틀 규준틀의 산정 예제 ..
가설공사 - 공통가설 [내부링크]
(1) 가설건물 가설건물에 적용해야 할 절대적인 적산기준은 없습니다. 표준품셈에 현장사무소 등의 규모를 제시하고 있기는 하지만 절대적인 기준은 아니기 때문에 현장 상황에 맞게 적용할 수 있습니다. 현장에 현장사무소 등을 설치할 수 없는 경우는 주변의 건물을 임대해서 사용할 수도 있습니다. 현장사무소 가설건물은 사용 목적, 사용자의 구성 및 인원수, 현장 및 공사조건을 고려하여 동 단위로 계획하고 소요시설 및 규모, 설치기간 등을 결정하여 적용합니다. (월 : 설치 기간 개월수×가설건물 연면적) 표준품셈에서 규정하고 있는 가설건물의 기준면적은 다음과 같습니다. 기억하실 필요는 없습니다. 현장사무소 등의 규모('02년 보완) 식당, 근로자 숙소, 휴게소 등 가설물 기준 면적 가설 창고의 기준 건설기술진흥..
가설공사란? [내부링크]
가설공사는 목적물을 만들기 위해서 어쩔 수 없이 설치하는 임시 시설물(가설)을 말합니다. 가설공사의 가장 큰 특징을 꼽자면 설계도면에는 없다는 점일 것입니다. 여기서는 가설공사의 전반적인 특성을 살펴보겠습니다. 가설공사란? 가설공사는 현장에서 건축물(목적물)을 완성하기 위해 임시로 또는 보조적으로 사용하는 자재나 시설로서 공사완료 후 해체 또는 철거하는 공사입니다. 예를 들어 동바리, 비계, 가설사무소, 안전난간대 등이 있습니다. 앞에서도 언급했지만 가설공사의 가장 큰 특징은 설계도서에는 일반적으로 표시되지 않는다는 점입니다. 그러나 가설공사는 공사진행에 큰 영향을 미칩니다. 단순하게 생각해보면 가설공사는 설계 목적물이 아니기 때문에 가급적 가설공사를 하지 않는 것이 싸게 먹힐 것처럼 생각됩니다. 그런데..
정미량과 소요량 (할증) [내부링크]
적산에서 사용하는 수량은 세 가지로 분류할 수 있습니다. 정미량 및 소요량, 계획수량입니다. 상황에 맞게 적절한 수치를 사용해야 합니다. 정미량(설계수량) 정미량 또는 설계수량은 설계도서에 의거한 정확한 산출량을 말합니다. 공사 목적물에 따라 설계도면을 보고 길이나 면적, 체적, 개수 등의 수량을 산출하게 되는데 이렇게 산출한 수량을 정미량이라고 합니다. 설계도면을 보고 1차적으로 산출된 수량을 의미합니다. 소요량(구입량) 소요량 또는 구입량은 설계수량(정미량)에 할증을 곱해서 계산한 수량입니다. 공사를 하다보면 시공 과정에서 재료가 파손되거나 손실될 수 있습니다. 예를 들어 벽돌을 구입해서 쌓다보면 운반하는 과정이나 시공과정에서 파손될 수 있고 모양을 맞추기 위해 절단해서 사용하기도 합니다. 또 철근의..
표준시장단가 - 실적공사비 [내부링크]
예정가격을 작성하기 위해 오랫동안 표준품셈(1962년에 제정)을 활용한 원가계산 방법을 사용해 왔습니다. 그러나 시대가 변하면서 표준품셈만으로는 한계에 부딪히게 되었습니다. 그래서 새로 도입한 것이 실적공사비 제도였는데 지금은 이 제도를 보완해서 표준시장단가를 이용하고 있습니다. 표준시장단가의 도입 배경 처음에는 실적공사비 제도라는 명칭으로 도입되었으니 실적공사비 제도의 도입 배경이라고 해야 맞을 것 같습니다. 이 실적공사비 제도는 오랫동안 사용해온 표준품셈이 문제점이 많아서 도입하게 되었습니다. 표준품셈의 문제점은 다음과 같이 생각해 볼 수 있습니다. 첫째는 신기술, 신공법 등 발전하는 시공 기술을 신속하게 반영하기 어려워, 건설환경 변화에 따른 건설기술 변화를 빠르게 반영하기 어렵다는 점을 들 수 있..
표준품셈과 일위대가 [내부링크]
원가계산에 의한 예정가격 산정은 표준품셈을 이용합니다. 표준품셈에는 단위 작업별로 표준적인 재료수량 및 노무품, 장비 사용시간 등의 표준적인 데이터가 있습니다. 공사비를 계산하려면 이 품셈 수량에 단가를 곱해야 합니다. 단가정보는 공인된 기관이 발표한 정보를 사용합니다. 앞에서 설명한 벽돌쌓기의 표준품셈에서 어떻게 일위대가를 산출해내는지 살펴보겠습니다. 일위대가표 표준품셈을 이용해서 단위작업의 공사비를 산정하려면 단가 자료를 적용하기 쉽게 일위대가표를 작성합니다. 일위대가(一位代價)는 단위 공사에 소요되는 재료비와 노무비를 계산한 값을 의미하는데, 말 그대로 수량 단위 당 비용을 산정한 것입니다. 벽돌쌓기의 표준품셈을 보면 벽돌을 쌓는 벽면의 면적(m²) 당 재료량과 노무품이 제시되어 있습니다. 여기서는..
예정가격과 표준품셈 [내부링크]
공공공사에서 예정가격을 작성할 때 기본이 되는 것은 표준품셈입니다. 예정가격은 공공공사 낙찰가격의 상한선입니다. 따라서 예정가격보다 높은 가격을 써낸 업체는 공사를 수주할 수 없습니다. 원래 예정가격은 평균적인 가격을 책정하기 위한 것이었습니다. 어떤 건축물을 시공할 때 공사비는 건설회사마다 달라질 것입니다. 그런데 모든 건설업체들의 공사비를 조사해서 평균적인 가격을 알 수만 있다면 이 가격을 낙찰 가격의 기준으로 삼을 수 있습니다. 이 평균 가격보다 높은 가격을 써낸 업체에게 공사를 준다는 것은 불합리한 것이겠죠? 예정가격은 이 평균가격을 의미합니다. 그런데 물가는 계속 상승하기 때문에 현재 시점에서 평균 가격을 매번 조사하기는 어렵습니다(지금은 표준시장단가를 조사합니다. 왜? 표준시장단가(실적공사비)..
예정가격과 공사비의 구성 [내부링크]
공사비를 산출하고 구성하는 방법은 사용 주체와 목적에 따라 다양합니다. 공공기관에서는 규정에 따라 공사비를 계산하지만 민간기업은 자신의 목적에 따라 다양하게 공사비를 구성할 수 있습니다. 따라서 재개발사업, 재건축 사업, 단순도급사업 등에 따라 달라지고, 민간기업마다 달라집니다. 여기서는 공공기관에서 공사비를 계산하는 방법을 기준으로 공사비 구성을 살펴보겠습니다. 예정가격의 작성 국가계약법(https://www.law.go.kr/) 제8조의2(예정가격의 작성)에서는 입찰 시 예정가격을 작성하도록 규정하고 있고, 국가계약법 시행령(h https://www.law.go.kr/ ) 제42조에서는 경쟁입찰에서 낙찰자를 결정할 때 반드시 예정가격 이하로 낙찰한 자를 선정하도록 규정하고 있습니다. 이처럼 우리나라 ..
적산 주의사항 [내부링크]
적산은 발주자 측면에서나 시공자 측면에서 매우 중요한 업무입니다. 발주자 측면에서는 프로젝트의 기획에서부터 설계, 물량 산출, 예정가격 산정과 같은 순서로 진행되고, 시공자 측면에서는 입찰에 참여하기 위한 단계와 낙찰 수 공사를 시공하기 위해 실행예산을 편성하는 과정에서 견적을 진행하게 됩니다. 여기서는 적산에서 수량을 산출할 때 주의할 점을 살펴보겠습니다. 견적 업무의 진행과정 계측의 단위와 단수 처리 설계도면에는 치수가 mm 단위로 표시되지만 적산에서는 m 단위를 사용합니다. mm 단위로 면적이나 체적을 계산하면 수치 값이 너무 커져서 계산하기 번거롭습니다. 예외적으로 철근의 지름 및 강재, 목재의 단면 등은 재료의 규격이 명확하기 때문에 mm 단위를 사용합니다. 또 계산을 간소화하기 위해 보통 소수..
인테리어공사 - 수장공사 [내부링크]
수장공사는 보통 인테리어공사라고 말하는 부분에 해당하는 건축공사의 최종 마무리 단계의 공사를 말합니다. 각종 마감재를 사용하여 바닥, 벽, 천장을 치장하는 공사로서 관련된 각종 부속공사도 포함해서 수량을 산출해야 합니다. 경량 철골 간막이벽[m²] 경량 철골 간막이벽은 벽체 위치에 맞추어 벽 틀을 먼저 설치한 후 벽면을 붙이는 방식으로 시공합니다. 벽 틀은 스터드(Stud)라고 하는 수직 부재를 세워서 지지하는데, 러너(Runner)라는 부재를 위아래 슬래브 면에 설치하고 스터드를 고정합니다. 표면을 모르타르나 플라스터로 미장하는 방법도 있지만 보통 패널을 부착하는 건식 방법을 많이 씁니다. 경량 철골 간막이벽은 규격별, 형태별로 부속자재를 포함하여 벽면을 설치하는 정미면적(m²)을 산출합니다. 석고보드..
벽돌쌓기 별 벽돌 매수 산출 방법 [내부링크]
벽돌 쌓기의 수량을 산출할 때 벽돌과 쌓기 모르타르의 수량이 어떻게 산출되는지 살펴보겠습니다. 우선 쌓기 방법별 벽돌의 수량을 어떻게 산출하는지 살펴보겠습니다. 표준형 벽돌의 기본 크기는 기억하고 있어야 합니다. 표준형 벽돌의 크기 벽돌 쌓기별 단위 면적당 매수 산출 벽돌을 쌓기 방법은 0.5B 쌓기, 1.0B 쌓기, 1.5B 쌓기로 구분합니다. 여기는 B는 Brick의 약자입니다. 그래서 1.0B 쌓기는 벽돌을 쌓을 때 벽돌의 길이 190이 벽체의 두께가 되도록 쌓는 방법을 말합니다. 그림을 보시면 쉽게 이해가 되리라 생각됩니다. 그럼 0.5B쌓기로 벽체를 쌓을 때 벽체 1m²(입면상으로)을 쌓으려면 몇 장의 벽돌이 필요할까요? 여기서 1m × 1m의 벽면에 벽돌이 몇 장이나 들어가는지 계산하려면 모르..
철근콘크리트 수량산출 [내부링크]
철근콘크리트공사는 거푸집 및 철근, 콘크리트로 구성되며, 전체 공사비에서 많은 부분을 차지하기 때문에 누락되거나 오차가 없도록 주의해야 합니다. 기본적으로 철근콘크리트구조체에서 콘크리트는 체적[m³], 거푸집은 면적[m²], 철근은 길이[m]로 산출한 후 중량[ton]으로 환산합니다. 철근콘크리트의 물량산출은 구조도면을 확인하면서 부재별로 콘크리트, 거푸집, 철근을 한꺼번에 산출해야 합니다. 구조도면에는 기초 및 기둥, 벽, 보, 슬래브 등 부재별로 실제 형상과 철근 배치를 상세하게 기술한 일람표가 있습니다. 위 그림은 기둥 일람표를 예를 제시하였는데, 이 부재별 일람표를 보면서 콘크리트와 거푸집, 철근의 수량을 한꺼번에 산출합니다. 부재일람표를 보고 실제의 형상을 머릿속에 그리면서 수량을 산출하는데, ..
개산견적의 종류 [내부링크]
개산견적은 설계도서가 완성되지 않은 단계에서 부족한 정보를 최대한 활용하여 공사비를 예측하는 것입니다. 요소견적이나 파라미터 견적이라고도 합니다. 설계도서가 확정되지 않았기 때문에 건물의 용도나 구조, 마감 정도 등 기본적인 정보를 바탕으로 과거의 공사비 실적자료 및 물가지수, 통계 자료 등을 활용해서 개략적으로 산출하게 됩니다. 개산견적의 과정 개산견적 단계에서는 활용할 수 있는 정보가 한정되기 때문에 부정확할 수 밖에 없습니다. 또한 건설공사는 항상 달라질 수 밖에 없기 때문에 기존에 지어진 건물의 원가 데이터 중에서 새로 지으려고 하는 건물과 가장 가까운 데이터를 활용해서 추정합니다. 건설사업비에 영향을 미치는 여러 가지 요인을 고려하여 신규 사업에서 달라지는 요인 등과 충분히 고려해야 합니다. 최..
건설 견적의 종류 [내부링크]
견적은 건설사업의 단계별로 다양하게 진행됩니다. 따라서 견적의 상세 정도나 각 단계별 필요 시기와 목적에 따라 다양하게 분류해 볼 수 있습니다. 우선 견적의 상세 정도에 따라 개산견적과 상세견적으로 나누어 볼 수 있습니다. 견적의 상세 정도에 다라 개산견적과 상세견적으로 나눌 수 있다. 개산견적 개산견적(槪算見積: Preliminary estimate)은 건설사업 진행 초기의 기획 단계나 기본설계 단계에서 설계도서가 아직 완성되지 않았거나 불완전한 상태에서 진행하는 견적입니다. 혹은 정밀한 산출 시간이 없을 때도 개력적으로 산출하게 됩니다. 기획단계에서 과거의 실적자료 및 통계자료를 참조하여 공사비를 개략적으로 산출하거나, 설계단계에서 예산범위 안에서 건축물의 용도 및 재료, 구조, 공법, 마무리 정도 ..
적산업무의 필요성 [내부링크]
건설사업은 다양한 이해당사자가 서로 다른 목적을 가지고 참여합니다. 일반적으로 발주자(건축주)는 건축사(설계업체)와 설계 용역 계약을 체결하여 설계를 납품받은 후, 건설공사 도급계약을 체결하여 공사를 진행합니다. 각각의 참여자에게 적산업무는 어떤 의미가 있을까요? 건설사업의 참여자 발주자 발주자는 대부분 한정된 예산으로 사업을 시작하게 됩니다. 누구나 수중에 있는 돈은 한계가 있기 마련입니다. 따라서 발주자는 설계가 진행되는 단계나 공사가 진행되는 단계별로 예산 수준내에서 적절하게 사업이 진행되고 있는지 확인하는 것이 매우 중요합니다. 설계 이전 단계인 기획이나 타당성을 조사하고 분석하는 단계에서도 대략적인 금액을 산출하면서예산을 편성하고 조절해갈 필요가 있습니다. 공공사업에서는 도급계약의 낙찰자를 선정..
건축 적산이란? [내부링크]
건설물을 짓는데 소요되는 비용을 산출한다는 의미로 적산 혹은 견적이라는 용어를 사용합니다. 사전에서 찾아보면 적산(積算)은 '측정하거나 계산한 값을 차례차례로 더해 감. 또는 그 합계'라고 정의되고 견적(見積; Cost estimates)은 '어떤 일을 하는 데 필요한 비용 따위를 미리 어림잡아 계산함. 또는 그런 계산'이라고 정의되어 있습니다. 적산보다는 견적이라는 용어가 더 넓은 의미를 갖는 것 같습니다. 어떤 일이든 비용을 자세히 산출하려면 몇 가지 항목으로 나누어서 계산합니다. 재료를 구입하는 비용(재료비)과 사람을 사서 일을 시키는 비용(노무비), 그리고 전기나 물 등을 사용하면서 발생되는 부가되는 비용 등(경비)으로 나눕니다. 또한 건축물은 많은 공종으로 나누어져 있기 때문에 세부 공종으로 나..
벽돌쌓기 수량 계산법 [내부링크]
조적공사는 벽돌이나 블록을 이용해서 내력벽이나 간막이벽을 쌓는 공사를 말합니다. 조적공사에 사용하는 재료에는 벽돌, 블록, ACL 블록 등이 있습니다. 여기서는 벽돌쌓기를 살펴보겠습니다. 벽돌을 쌓을 때는 기본적으로 벽돌이 필요하지만, 인방도 쌓아야 하고 쌓기용 모르타르나 치장용 모르타르 등이 필요합니다. 따라서 주재료인 벽돌과 함께 모르타르, 시멘트, 모래 등 부자재의 소요량을 모두 산출해야 합니다. 벽돌의 종류 벽돌은 시멘트 벽돌과 점토벽돌이 주로 사용됩니다. 품셈에서는 시멘트 벽돌이라고 하지만 KS 기준에서는 콘크리트 벽돌이라고 되어 있기 때문에 콘크리트 벽돌이나 시멘트 벽돌이나 같은 벽돌이라고 생각하면 될 것 같습니다. 콘크리트 벽돌 내벽 쌓기 콘크리트 벽돌은 투수성이 높고 강도가 약하며 색상이 ..
선박매매 표준계약서 [내부링크]
선박매매표준계약서 이 선박매매표준계약서(KORSALE 2006)는 말미에 첨부하는 1993년판 노르웨이 선박매매계약서양식(Norwegian Saleform 1993)을 모델로 한 것이다. 노르웨이 선박매매계약서양식은 노르웨이 선박중개인협회가 제정하여 1956년에 발틱국제해사위원회(The Baltic and International Maritime Council: BIMCO)가 채택한 선박매매계약서양식이다. 노르웨이 선박매매계약서양식은 최초의 제정 후 꾸준히 개정이 이루어져 왔는데 1993년판이 가장 최근의 개정판이다. 이 1993년판 노르웨이 선박매매계약서양식은 코드명(Code Name)이 Saleform 1993라 불리는데 현재 중고선박의 매매계약 체결 시에 전 세계적으로 가장 널리 사용되고 있다. 이..
항해용선 표준계약서 [내부링크]
석탄용항해용선표준계약서(해설) 본 석탄용항해용선표준계약서(KORCOAL 2006)는 Americanized Welsh Coal Charter(약칭 AMWELSH93)를 참고하여 작성한 것으로 석탄 및 광탄선의 용선에 이용할 수 있는 표준 용선계약서이다. 이 용선계약서에는 일반 항해용선계약에 필요한 조항으로써 선적항. 양륙항, 선적 및 양륙기간, 운임 등의 내용을 포함하고 있는 외에 운송물과 지역의 특수성을 반영한 중량조항, 결빙(얼음)조항 등이 포함되어 있다. 그리고 통상적인 계약조항인 쌍방과실충돌조항, 뉴 제이슨 조항, 전쟁조항 등도 규정하고 있다. 이하에서는 계약조항의 내용과 간략한 취지를 서술한다. 본 석탄용항해용선표준계약서는 AMWELSH93과 그 내용이 대동소이하다. 본 계약서의 제32와 제33..
선박 해운대리점 계약서 [내부링크]
선박 해운대리점 계약서 에 주사무소를 두고 있는 (이하 “갑”이라 한다)와 에 그 주소를 두고 있는 (이하 “을”이라 한다)는 다음과 같이 선박 해운대리점 계약을 체결하기로 한다. 제1조 (목적) 본 계약은 “갑”의 요청에 따라 “갑”의 선박에 대한 해운대리점 업무를 “을”이 수행함에 따른 제반 사항을 정하는 것을 목적으로 한다. 제2조 (계약기간) 계약기간은 [ ]년 [ ]월 [ ]일부터 [ ]년 [ ]월 [ ]일까지로 한다. 단, “갑” 또는 “을” 일방이 계약만료 [ ]개월 전까지 계약을 종료하고 연장하지 않는다는 서면통지를 하지 않는 한 본 계약은 1년간 자동 연장되는 것으로 하며, 그 이후로도 같다. 단, 계약이 자동 연장되는 경우 제4조의 대리점비는 상호 협의하여 조정할 수 있다. 제3조 (업..
선박관리 계약서 [내부링크]
선박관리 계약서 에 주사무소를 두고 있는 (이하 “선주”이라 한다)와 에 그 주소를 두고 있는 (이하 “관리자”이라 한다)는 다음과 같이 선박관리 계약을 체결하기로 한다. 제1조 (목적) 본 계약은 첨부에 기재된 선주가 소유하거나 용선한 당해 선박(이하 “관리선박”이라 한다)에 대하여 선주는 계약서에서 정하는 업무를 관리자에게 위탁하고, 관리자는 선주를 위하여 동 업무를 수행하는 것을 목적으로 한다. 제2조 (계약기간) 계약기간은 [ ]년 [ ]월 [ ]일부터 [ ]년 [ ]월 [ ]일까지로 한다. 단, 선주 또는 관리자 일방이 계약만료 [ ]개월 전까지 계약을 종료하고 연장하지 않는다는 서면통지를 하지 않는 한 본 계약은 1년간 자동 연장되는 것으로 하며, 그 이후로도 같다. 단, 계약이 자동 연장되는..
선박 임대차 계약서(부선용) _ 건설업체용 [내부링크]
선박 임대차 계약서(부선용) _ 건설업체용 제1조 (임대선박) 본 계약에 따라 임대인이 임차인에게 임대하는 선박은 계약서에 명시된 선박으로 한다. 다만 당사자들은 합의로 임대선박을 변경할 수 있다. 제2조 (임대선박의 사용장소) 임대선박의 사용장소는 계약서에 명시된 곳으로 한다. 단, 임차인은 임대인에게 통지함으로써 사용장소를 변경할 수 있으며, 사용장소의 변경에 따라 증가된 비용은 임차인이 부담한다. 제3조 (임대기간) ① 임대기간은 계약서에 명시된 기간으로 한다. ② 임대기간은 임대인이 임대선박을 임차인의 현장에 설치하고 임차인이 이를 확인한 날로부터 개시하며, 검사비용은 임대인이 부담한다. 단, 임대인이 임대기간이 개시하는 날까지 제8조에 따른 보험 가입에 관한 증서 또는 제9조 제4항에 따른 선박..
선박임대차계약 일반조건(부선용)_선사간 계약서 [내부링크]
선박임대차계약 일반조건(부선용) _ 선사간 계약서 제1조 (임대선박) 본 계약에 따라 임대인이 임차인에게 임대하는 선박은 계약서에 명시된 선박으로 한다. 다만 당사자들은 합의로 임대선박을 변경할 수 있다. 제2조 (임대기간) ① 임대기간은 계약서 제2항에 명시된 기간으로 한다. ② 임대인과 임차인은 협의하여 임대기간을 연장할 수 있다. 제3조 (임대선박의 인도) ① 임대인은 계약서 제2항에 따라 임차인에게 임대선박을 인도하여야 하며, 이 때 관련 서류를 함께 인도하여야 한다. ② 임대인은 임대선박의 인도시점에 임대선박이 임대차계약의 목적에 따른 사용에 적합하며 감항성을 갖추고 있도록 하여야 한다. ③ 임대인은 본 계약의 체결 시점 및 임대선박의 인도 시점에 임대선박이 관련 법령 및 국제협약상 수검의무가 ..
어선매매 표준계약서 [내부링크]
어선매매 표준계약서 계약체결일: 년 월 일 (이하 “매도인”이라고 함)은 (이하 “매수인”이라고 함)에게 아래의 선박표시란에 기재된 선박(이하 “본선”이라 함)을 이 계약서의 조건에 따라 매도하기로 하고 매수인은 이를 매수하기로 합의한다. 1. 선박의 표시 선박번호 선종/선명 길이/폭/깊이 m× m× m 총톤수 톤 선적항 재화중량톤수 톤 항행구역 추진기종 및 수 어업허가지 선체준공날짜 년 월 일 선체진수날짜 년 월 일 전자 장비 및 기타 추적기 ( )대 무전기 ( )대 레이더 ( )대 어탐 ( )대 GPS 프로타 ( )대 기타 ( ) 2. 매매대금 및 지급방법 매매대금 금 원 대금지급장소 계약금 금 ____________________ 원 을 계약시 지불한다. 년 월 일 영수함 중도금 금 ________..
예인계약서 [내부링크]
예인계약서 (이하 “갑”이라 한다)과 (이하 “을”이라 한다) 간에 아래와 같이 예인계약을 체결한다. 제1조 예인선의 표시 (을의 선박) 선명 (선박번호) 선종 총톤수 진수년월 마력 선급 등록선주 제2조 피예인선의 표시 (갑의 선박) 선명 (선박번호) 선종 총톤수 진수년월 블라드폴 제원 (선장, 선폭, 예인흘수) 등록선주 제3조 계약의 목적 본 예인 계약은 항에서 항까지 예인하는 것으로 하며, 예인 범위의 변경이 있을 시에는 상호 협의하여 결정한다. 제4조 예인항해의 개시 및 종료 ① 예인 시작일자는 년 월 일로 하여 갑은 이 날까지 피예인선을 을에게 인도하여야 한다. 다만, 예인 시작일자는 예인선의 예기치 못한 고장, 기상악화, 예인선 출항지에서의 출항정지명령 등의 불가항력적인 사항으로 인해 연기될 수..
선박 수리 계약서 [내부링크]
선박 수리 계약서 에 주사무소를 두고 있는 (이하 “갑”이라 한다)과 에 그 주소를 두고 있는 (이하 “을”이라 한다)는 다음과 같이 선박 수리 계약을 체결하기로 한다. 제1조 (목적) 본 계약은 다음에 기재된 “갑”이 소유·용선하고 있거나 관리하고 있는 대상 선박(이하 “선박”이라 한다)에 대하여 “을”이 “갑”의 지시에 따라 선박의 선체, 기관 등의 선박시설 및 설비를 수리 또는 교체하고 “갑”은 그 수리 또는 교체에 대한 비용을 지급하는 것과 관련된 세부사항을 정하는 것을 목적으로 한다. 제2조 (대상선박) 1. 선 명 : 2. 선 종 : 3. 국 적 : 4. 선 급 : 5. 총톤수 : 제3조 (수리의 범위 및 추가 수리) 1. “을”은 “갑”이 “을”에게 사전 통보한 “수리사양서”에 따라 요구되는..
조선업종 자재거래 표준계약서 [내부링크]
조선업종 자재거래 표준계약서 OOO(이하 ‘갑’이라 한다) OOO(이하 ‘을’이라 한다) 갑을 간의 자재거래에 관하여 상호존중과 신의성실의 원칙에 입각하여 다음과 같이 자재거래 표준기본계약(이하 ‘기본계약’이라 한다)을 체결한다. 제1조 (기본계약과 개별계약) ① 본 기본계약에 규정된 내용은 특약이 없는 한 갑을 간의 개개의 거래(이하 ‘개별계약’이라 한다)에 적용된다. ② 개별계약은 본 기본계약에 규정된 조항의 일부 적용을 배제하거나, 본 기본계약에 규정하지 않은 사항을 규정 보완하는 것으로 기본 계약에 대하여 우선적 효력을 가진다. ③ 갑과 을은 이 계약의 이행에 있어 하도급거래공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 및 관련법규의 제규정을 준수하여야 한다. 제2조 (개별계약의 내용과 ..
해외 합작투자 계약서-영문 [내부링크]
JOINT VENTURE AGREEMENT THIS AGREEMENT is entered into this [ 1st ] day of [ June, 2008 ] by and between [ X, INC. ] a corporation organized and existing under the laws of the Republic of Korea(hereinafter referred to as "Korea"), with its principal office at [ 159, Samsung-dong, Kangnam-ku, Seoul, Korea ] (hereinafter referred to as "X") and [ Y CO., LTD. ] a company organized and existing unde..
해외 합작투자 계약서-국문 [내부링크]
합 작 투 자 계 약 서 이 계약은 [ 대한민국 서울특별시 강남구 OO동 OO ] 에 주소를 두고 대한민국(이하 “한국” 이라 한다) 법률에 따라 설립되어 존속중인 갑회사(이하 “갑”이라 한다)와 [ 미국 뉴욕주 뉴욕시 웨스트 OO가 OOO ] 에 주사무소를 두고 [ 미합중국 법률 ] 에 따라 설립되어 존속중인 을회사(이하 “을”이라 한다) 사이에 [ 날자 ] 에 체결되었다. 갑은 한국에서 [ 각종 제품의 판매업 ] 을, 을은 [ 미합중국 ] 에서 [ 컴퓨터의 제조, 판매업 ] 을 영위하고 있는 바, 양 당사자는 [ 컴퓨터의 제조 및 판매 ]를 주목적으로 하는 회사를 한국내에서 설립하고자 하여, 갑과 을은 이 계약에 포함한 전기사항과 상호 약속을 약인으로 하여 다음과 같이 합의하고 그 증거로 이 계약서를..
해외 부동산-임대차 계약서_영문 [내부링크]
LEASE AGREEMENT This Agreement, made and entered into this [ Date, Month, Year ] by and between [ Company ], a corporation duly organized and existing under the laws of [ the Republic of Korea ], having its principal office at [ Address ](hereinafter referred to as "Lessor") and [ Company ], a corporation duly organized and existing under the laws of [ Country ], having its principal office at [..
해외 부동산-임대차 계약서_국문 [내부링크]
임 대 차 계 약 서 [ 한국 ] 법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ] 인 [ 회사명 ](이하 “임대인”)와 [ 국가명 ] 법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ] 인 [ 회사명 ](이하 “임차인”)간에 [ 년 월 일] 다음과 같이 계약을 체결하기로 약정한다. 제1조(기간) 임대인은 임차 목적물을 임대차 목적대로 사용․수익할 수 있는 상태로 [ 년 월 일] 까지 임차인에게 인도하고, 임대차기간은 인도일로부터 [ 년 월 일]까지로 한다. 혹은, 갱신 조항을 두고자 한다면 아래와 같이 규정할 것 본 계약하의 임대차는 [ 년 월 일] 로부터 [ 년 월 일] 까지 [ ] 년 동안 유효하다. 단, 위의 기간은 당사자의 상호 합의로 조정될 수 있다. 임대인이 임대기간 만료 1개월 전부터 6개월 전까지의 기간 동안 계약 갱..
디자인 서비스 계약서-영문 [내부링크]
DESIGN SERVICE AGREEMENT This AGREEMENT(hereinafter referred to as “Agreement”), made this (일) day of (월) , (년) (날짜 기재), by and between (회사명 기재), a company (국가명 기재 예: Korean), with its office at (사업장 소재지 또는 본점 소재지 기재) (hereinafter referred to as “Company”) and (회사명 기재), a company (국가명 기재 예: Korean), with its office at (사업장 소재지 또는 본점 소재지 기재) (hereinafter referred to as “Designer”). NOW THEREFORE,..
특허 및 기술도입계약서-영문 [내부링크]
LICENSE AND TECHNICAL ASSISTANCE AGREEMENT LICENSE AND TECHNICAL ASSISTANCE AGREEMENT made by and between [ the American Widget Co., ] a corporation organized and existing under [ the laws of the State of New York, U.S.A ], having an office at [ 150, 51st West, New York, N.Y., U.S.A. ] (hereinafter referred to as “LICENSOR”); and [ Korean manufacturing Co., Ltd. ], a corporation organized and ex..
KCS 10 70 10 머신가이던스 및 머신컨트롤 시공 일반 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 머신가이던스(Machine Guidance) 및 머신컨트롤(Machine Control) 기술을 적용한 건설공사에 대하여 적용한다. (2) 이 기준은 건설공사에서 머신가이던스 및 머신컨트롤 기술을 적용하기 위한 일반적인 사항을 정한 것으로, 시설물별 표준시방서(또는 공사시방서)에서 머신가이던스 및 머신컨트롤 기술 적용을 위한 별도의 기준을 정하는 경우 이 기준보다 우선하여 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련 법규 ∙ 건설기계관리법 ∙ 건설기계관리법 시행령 1.2.2 관련 기준 ∙ KCS 10 10 10 공무행정요건 ∙ KCS 10 30 05 건설공사 측량 1.3 용어의 정의 ∙ 건설기계: 건설기계관리법 제2조 1항 및 동법 시행령 제2조에서 정한 ..
KCS 10 50 10 건설 계측공사 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 시공 중 안전관리와 준공 후 유지관리를 목적으로 실시하는 계측기기의 설치, 측정, 자료관리에 적용한다. (2) 위 (1) 이외의 목적에 대한 계측은 별도로 계획한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련 법규 ∙ 지진·화산재해대책법 1.2.2. 관련 기준 내용 없음 1.3 용어의 정의 ∙ 스마트 계측관리 : 데이터 수집 편의성 및 안정성을 향상시키기 위해 빅데이터, 사물인터넷, 무선센서 네트워크를 융합하여 통신, 데이터처리, 의사결정 기능 등 2개 이상의 기능을 통합하여 기존의 수동, 자동계측의 기술적 한계를 보완하기 위한 계측기법 ∙ 계측기기 : 재료의 감지소자에 의해 물리적 에너지를 전기 또는 빛 에너지로 변환하여 자료의 정보처리가 되도록 하는 센서 및 게..
KCS 10 40 00 시험 [내부링크]
1. 품질시험 1.1 적용범위 이 기준은 도로, 철도, 하천, 댐, 교량, 터널, 건축, 항만, 어항, 농업생산기반시설, 상수도, 하수도, 설비, 조경, 지반, 콘크리트, 강구조, 가시설물, 내진 등 시공목적물 및 건설공사용 자재의 규격 및 품질 등이 설계도서에 명시한 기준에 적합한지를 확인하기 위한 품질시험 및 검사에 적용한다. 1.2 품질시험기준 (1) 수급인은 시공목적물 및 건설공사용 자재의 규격 및 품질 등이 설계도서에 명시한 기준에 적합한지를 확인하기 위하여 품질시험 및 검사를 실시하여야 한다. (2) 품질시험 및 시험의 종별, 시험 종목, 시험방법 및 시험빈도 등 품질시험기준은 국토해양부 고시 건설공사 품질시험기준에 따른다. (3) (1)에서 규정하고 있는 것 중 다음 각 호에 해당하는 자재에..
KCS 10 30 15 수심측량 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 하천, 저수지, 호수 및 해양에서 수저부(물밑)의 지형을 파악하기 위한 수심측량에 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 • 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 • 공공측량 작업규정 • 일반측량 작업규정 • 수로측량 업무규정 1.2.2 관련기준 내용 없음 1.3 용어의 정의 • 수심측량 : 하천, 저수지, 호수 또는 연안에서 수저부의 지형을 파악하기 위하여 수위와 조위(이하 “수위”라고 한다), 수심 및 측심위치를 측정하는 것을 말하며, 횡단면도 또는 수심도 작성 등을 포함함 • 기준 조위관측소 : 주요 항만 및 연안에서 장기간 지속적으로 조석을 관측하는 장소를 말하며, 장기 해수면 변동파악 및 예측정보 산출 등을 주요 목적으로 운용함. 국립..
KCS 10 30 05 건설공사 측량 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 건설산업기본법에 의한 건설공사에 수반되는 측량 작업에 적용한다. (2) 이 기준에서 정하지 않은 사항에 대해서는 공공측량 작업규정 및 일반측량 작업규정을 준용할 수 있다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 • 건설산업기본법 • 공간정보구축 및 관리 등에 관한 법률 • 공공측량 작업규정 • 무인비행장치 측량 작업규정 • 수치지도 수정용 건설공사준공도면 작성에 관한 지침 • 일반측량 작업규정 • 항공사진측량 작업규정 1.2.2 관련기준 •KCS 10 10 10 공무행정요건 1.3 용어의 정의 • 건설공사 측량 : 건설공사의 기본 및 실시설계, 시공, 준공 및 유지관리를 위한 측량 • 검측 : 공사측량수행자가 측량한 성과에 대하여 공사감독자가 검측용 측량장비..
KCS 10 20 20 지반조사 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 도로, 철도, 하천, 댐, 교량, 터널, 건축, 항만, 어항, 농업생산기반시설, 상수도, 하수도, 설비, 조경, 지반, 콘크리트, 강구조, 가시설물, 내진 등 시설물의 지반조사에 적용하여야 한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 내용 없음. 1.2.2 관련기준 KS F 2307 표준 관입 시험 방법 KS F 2317 얇은 관에 의한 흙의 시료 채취 방법 KS F 2342 점성토의 현장 베인 전단시험 방법 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 지반조사 일반 (1) 지반조사는 설계단계 조사결과의 확인, 보완 또는 설계변경에 필요한 제반 자료를 제공할 수 있도록 수행하여야 하며, 지반조사의 방법과 항목은 공사의 목적이나 구조물의 종류에 적합하도록 선정하여..
KCS 10 20 15 항만환경조사 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 수질과 저질조사가 필요한 경우에 일반적인 사항을 규정한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 해양환경공정시험기준(해양수산부고시) 1.2.2 관련기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 제출물 (1) 항만환경조사 보고서에 기재하는 사항은 조사명, 조사장소, 조사기간, 조사위치도, 조사기기, 조사방법과 조사결과이다. 1.5 품질관리 1.5.1 수질시험 (1) 해양수질시험은 해양환경공정시험기준에 의하여 시행한다. 단, 해수(염분)의 영향을 받지 않는 하천항 수역에서는 수질오염공정시험방법에 의하여 시행한다. (2) 시험은 공인된 기관에서 수행하며, 사전에 공사감독자의 승인을 받아야 한다. 1.5.2 저질시험 (1) 저질시험은 해양환경공정시험기준..
KCS 10 20 10 해상조사 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 관측기기를 사용하여 행하는 파랑 관측조사, 조위 관측조사, 유황 관측조사에 관한 일반적 사항을 규정한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 내용 없음. 1.2.2 관련기준 KCS 10 30 15 수심측량 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 제출물 1.4.1 파랑조사 (1) 관측자료의 정리는 다음과 같이 한다. ① 일일 파랑관측대장 ② 월별 파랑관측대장 ③ 이상 파랑관측대장 (2) 파랑자료의 해석에는 다음 항목이 포함되어야 한다. ① 월별, 파향별, 파고별, 주기별 통계 ② 파고와 풍속과의 관계 ③ 이상 파랑 시의 기압 배치 및 풍속과 파고와의 관계 ④ 태풍 등 이상 기상 시의 파고 분포 (3) 파랑 분석방법(파별 분석법 또는 스펙트럼법)과 제시한 파..
KCS 10 20 05 입지환경조사 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 지반, 콘크리트, 강구조, 내진, 가시설, 교량, 터널, 설비, 조경, 건축, 도로, 철도, 하천, 댐, 상수도, 하수도, 항만 및 어항, 농업생산기반시설 등 시설물의 입지환경조사에 적용하여야 한다. (2) 이 기준에 기술된 내용과 다르거나, 포함되어 있지 않더라도 이미 널리 알려져 있거나 증명된 이론 또는 기술은 발주자의 승인을 얻어 적용할 수 있다. 1.2 참고 기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 조사의 원칙 (1) 공사의 목적 및 규모 등을 고려하여 조사내용, 순서, 방법, 범위, 정확도 등을 결정하여야 한다. (2) 시공 중의 조사는 설계시의 조사내용의 확인 또는 변경 및 보완에 필요한 사항을 조사하도록 계획하여야 한다. (3)..
겨울철 필수품! 발열조끼의 모든 것 (한국소비자원 자료) [내부링크]
겨울철 야외 활동 시 필수품! 발열조끼에 대해 알아보겠습니다. 오늘의 내용은 21년 한국소비자원에서 대표적인 제품 10종을 선택하여 보온성, 안전성, 사용성 등을 시험-평가한 내용을 바탕으로 작성하였습니다. 발열조끼란? 조끼 내부에 열선이 있어 열이 나는 조끼로 겨울철 야외근무 및 스포츠 활동 시 입으시면 따뜻합니다. 보조배터리를 케이블에 연결하여 간편하게 사용할 수 있는 제품이 일반적입니다. 시험대상 브랜드 및 제품 선정 시험 항목 및 내용 시험-평가 내용 1. 요약 보온성은 제품에 따라 차이가 있고, 일부 제품은 표면온도가 안전기준(의류)을 초과해 부적합 ㅇ 뉴지로 (2019HIT-6 온열조끼, 백팩형) 제품은 0 이하의 온도에서 사용해야하며, 보온성은 상대적으로 ‘양호’함. 유해물질과 표면변화..
장갑 끝판왕! 헤스트라 장갑의 모든 것 [내부링크]
겨울철 많이 구매하는 장갑! 하지만 전 세계 1위 장갑 브랜드이지만 한국에서는 생소한 브랜드라 소개해볼까 합니다. 겨울철 새로운 장갑을 선물하시거나, 구매하실 때 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 헤스트라는 장갑만을 특화하여 제작하는 스웨덴 브랜드입니다. 가족 기업으로 4대째 이어오는 전통을 가지고 있는 회사입니다. 그럼 헤스트라가 명품으로 인정받고, 타사의 장갑과의 차이점이 무엇일까요? 목차 디자인 우수한 기능 최고급 가죽과 가죽의 다양화 품질 관리 ESG 기업 경영 1. 디자인 헤스트라는 장갑만을 디자인하는 디자이너를 통해 수천가지의 다양한 디자인을 보유하고 있습니다. 2. 우수한 기능 헤스트라의 모든 장갑은 사람 손의 모양 및 움직임, 활동성 등을 고려하여 제작합니다. 또한 하나의 장갑에도 각 부분에..
겨울철 필수품! 온열매트, 전기장판의 모든 것 [내부링크]
여름엔 전기세, 겨울엔 가스비로 부담스러운 요즘이네요. 이런 겨울철 온열매트, 전기장판 제품이 필수품이 되어버렸는데요. 보일러 효율이 낮은 오래된 아파트, 주택, 원룸, 고시원 등 다양한 주거 형태에서 이제 온열매트는 필수!! 그래서 오늘은 다양한 종류의 온열매트에 대한 장단점을 알아볼까요? 그리고 각 종류 별 좋은 제품을 골라보겠습니!! 목차 온열매트 전기장판/전기매트 카본매트/탄소매트 온수매트 그 외 전기담요, 전기이불, 전기 매트리스 1. 온열매트 온열매트는 전기장판, 전기매트, 카본매트, 온수매트 등등 다양한 제품을 통칭하는 매트입니다. 사전적 의미는 '매트 안에 열선이나 온수관을 넣어 전기를 이용하여 따뜻해지는 매트'이다. 이제 각각 매트에 대해 자세히 알아볼까요? 2. 전기장판 / 전기매트 전..
전국 건설업등록 분포현황 (2023 9월 기준) [내부링크]
전국 건설업체 및 건설업등록 분포 현황 종합 요약 - 업태 별 분포 비율 - 업태 별 분포 현황 함께 같은 업종에서 근무하시는 분들께서 동향에 대해 파악하고, 어떤 전략으로 사업을 진행하실지 참고하실 수 있었으면 좋겠습니다. 생각지도 못했는데, 산업설비 업체가 이렇게 부족한 줄은 몰랐네요. 그리고 서울 경기에만 엄청난 업체들이 몰려있을 줄 알았는데, 비교적 전국에 골고루 배치된 산업군이라는 것도 파악할 수 있어서 유의미한 내용이라 생각되네요.
2023년 하반기 건설노임 단가 (시중노임단가) [내부링크]
대한건설협회에서 발표한 건설업 임금실태 조사 보고서를 바탕으로 시중노임단가를 확인하여 정리하였습니다. 건설직종 127을 대상으로 대표적인 직종만 따로 평균임금을 표현하였네요. 해당 직종 중 광전자 직종의 임금이 매우 높은 것을 확인할 수 있습니다. 이제 세부적인 직종 별 노임을 알아볼까요? 개 별 직 종 노 임 단 가 (단위 : 원) 공 표 일 번 호 직 종 명 2023.9.1 2023.1.1 2022.9.1 2022.1.1 1001 작업반장 204,626 197,546 191,344 189,313 1002 보통인부 161,858 157,068 153,671 148,510 1003 특별인부 208,527 197,450 192,375 187,435 1004 조력공 171,630 165,635 162,577..
휴대폰으로 맞춤법, 띄어쓰기 검사하는 방법 [내부링크]
카카오톡, 휴대폰 사용 시 바로 맞춤법검사기하는 방법을 알고 계시나요? 따로 맞춤법 검사기를 사용하지 않아도 되요! 네이버 스마트보드를 이용하면 휴대폰에서 글을 쓸때 네이버 맞춤법 검사기가 바로바로 제공되기 때문에 실시간으로 맞춤법 교정을 받을 수 있는 '스마트 키보드 앱'이에요 사용 방법 1. 네이버 스마트보드 앱 다운로드하기 https://keyboard.naver.com/ 네이버 스마트보드 생활의 KEY가 되다! 네이버 스마트보드 keyboard.naver.com 2. 설치 후 튜토리얼을 따라 스마트보드 설정하기 1) iOS 2) 안드로이드 3. 툴바의 맞춤법 검사 기능을 활성화하여 실시간으로 맞춤법 체크하기 4. 추가적인 기능도 알아볼까요. > 텍스트 이모티콘, 이모지, 번역기능, 키보드 디자인 ..
한글 맞춤법 검사기 국립국어원 부산대 검사기 이용 방법 [내부링크]
한글 맞춤법 검사기 국립국어원 맞춤법 검사기 부산대 맞춤법 검사기 한글 맞춤법 문법 검사기 회사에서 레포트를 작성할 때 중요한 글을 작성할 때 매번 햇갈리는 맞춤법을 꼼꼼히 점검하는 방법에 대해 알아볼까요? 세부적인 사용 방법은 위 사이트에서 제공하고 있지만 너무 복잡하죠? 하지만 사용법은 매우 매우 단순합니다. 작성하신 글을 붙여넣고, 검사돌리기! 그러면 위와 같이 수정할 부분에 대해서 자세한 설명이 나옵니다. 그리고 상단에 '강한 규칙 적용하기'를 클릭하면 순화용어와 번역문장까지 교정해준다고 하니 엄청난 기능입니다.
맞춤법검사기 사용 방법 및 추천 [내부링크]
회사에서 문서를 작성할때 가장 많이 하는 실수는 무엇일까요? 누구나 흔히 쉽게 할 수 있는 맞춤법, 오탈자, 띄어쓰기를 틀리는 것 입니다. 이런 실수가 사소한듯 보이지만 회사는 매일 같이 출근하고, 같은 동료들과 반복적인 업무를 하다보니. 이 실수가 쌓이면 실수가 되기 마련이고, 실력이라는 말도 잘못된 것이 아닙니다. 그렇다면 우리 회사 에이스 직원분은 어떻게 이렇게 많은 문서와 서류 작업에서 맞춤법, 오탈자, 띄어쓰기 실수 없이 빠르게 작성하는 것일까요? 그 해답은 바로 맞춤법검사기를 잘 사용하는 것 입니다. 시중에는 네이버, 다음, 한글워드 등 다양한 종류의 맞춤법검사기가 있습니다. 해당 브랜드 별 맞춤법검사기는 어떤 특징을 가지고 있고, 어떤 맞춤법 검사기가 가장 좋은지 알아볼까요? 네이버 맞춤법 ..
특허 및 기술도입계약서-국문 [내부링크]
특허 및 기술도입계약서 [ 미국, 뉴욕주법 ]에 의해 설립, 존속하며 그 본점 소재지가 [ 미국 뉴욕주 뉴욕시 웨스트 51가 140 ]인 [ American Widget Co. ](이하 ‘기술제공자’라 한다)와 [ 한국 서울특별시 강남구 삼성동 159 ]에 본점을 두고 한국법에 의해 설립, 존속하는 [ 한국제조주식회사 ] (이하 ’기술도입자‘라 한다)간에 본 기술도입계약이 체결되었다. 기술제공자는 현재 [ 미국 및 기타 지역 ]에서 [ 유리 ]로 만든 [ Widget Sets와 탄소섬유로 만든 Grosbeaks ]의 독점판매권을 가지고 동 제품들의 제조 및 판매를 하고 있고 동 제품들에 관련된 상표, 특허권, KnowHow, 기술 및 경험을 포함한 기술정보를 소유하고 있으며, 기술도입자는 위 제품을 제..
디자인 서비스 계약서-국문 [내부링크]
디자인 서비스 계약서 본 계약은 년 월 일에 (날짜 기재) 에(사업장 소재지 또는 본점 소재지 기재) 주사무소가 있는 회사인 (국가명 기재 예: Korean) (회사명 기재) (이하 갑)와 에(사업장 소재지 또는 본점 소재지 기재) 주사무소가 있는 회사인 (국가명 기재 예: Korean) (회사명 기재) (이하 을) 간에 체결되었다. 계약 당사자들은 아래에 명시된 조건으로 계약한다: 제1조 용어의 정의 본 계약서에서 사용되는 용어의 정의는 다음과 같고, 정의되지 않은 용어는 「디자인보호법」등 관련 법령 및 상관습에 따른다. 1.1 '디자인'이란 물품(한 벌의 물품을 제외한 물품의 부분 및 글자체를 포함한다. 이하 같다)의 형상․모양․색채 또는 이들을 결합한 것으로서 시각을 통하여 미감(美感)을 일으키게 ..
판매점 계약서-영문 [내부링크]
AGENCY AGREEMENT This Agreement, made and entered into this [ Date, Month, Year] by and between [ 회사명 ] , a corporation duly organized and existing under the laws of the Republic of Korea, having its principal office at [ 주소 ] (hereinafter referred to as "COMPANY") and [ 회사명 ], a corporation duly organized and existing under the laws of [ 국가명 ], having its principal office at [ 주소 ](hereinafter ..
대리점계약서-국문 [내부링크]
대 리 점 계 약 서 한국법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ] 인 [ 회사명 ](이하 “Company”)와 [ 국가명 ] 법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ]인 [ 회사명 ](이하 “Agent”)간에 [ 년 월 일] 다음과 같이 계약을 체결하기로 약정한다. 제1조(대리점 지명) ① Company는 Agent를 아래에 명시된 제품(이하”제품”)의 판매를 위해 아래와 같은 지역(이하“판매지역”)의 ( 독점 ) ( 비독점 ) 대리점으로 지명한다. 아래의 제품과 판매지역은 당사자의 서면동의로 변경될 수 있다. 품명 판매지역 비고 ② Agent는 Company가 제조· 공급하는 제품과 경쟁하거나 유사한 제품을 판매지역 내에서는 거래하지 못하며, 동 제품의 생산자나 공급자를 대표하지 못한다. ③ 본 계약과 관련..
조달청 나라장터 지문등록, 인증서, 입찰 방법 [내부링크]
조달청 나라장터란? 국가종합전자조달시스템(KONEPS)은 조달업무 전 과정을 온라인으로 처리하는 선진 전자조달시스템으로 모든 공공기관의 입찰정보가 공고되고, 1회 등록으로 어느 기관 입찰에나 참가할 수 있는 공공조달 단일창구(Single Window) 역할을 수행합니다. 세계 최고 수준의 전자조달서비스 국가종합전자조달시스템(KONEPS)은 공공기관과 민간기업의 시간과 비용을 획기적으로 절감하는 투명하고 깨끗한 대한민국의 전자조달시스템입니다. 지문등록이란? 조달청의 국가전자조달시스템에서의 부정입찰 원천방지를 목표로 전자입찰의 신뢰성, 안정성, 투명성 향상을 위해 지문보안토큰을 도입하였습니다. 나라장터 전자입찰에 참여하기 위해서는 사업자범용인증서와 지문보안토큰이 필요합니다. 입찰 준비 과정을 한눈에 확인하세..
적격심사 용역비 별 차이점 [내부링크]
1. 적격심사 절차 2. 적격심사 용역비 구간 별 절차 차이 ※ 단, 위의 구분에서 건축설계와 관련된 기본계획, 기본설계, 실시설계는 해당없음 난이도 기준 공공의 안전 확보, 역사문화 보전 등을 위하여 기술자의 특별한 경험과 기술력이 필요한 건설기술용역 국내 실적이 많지 아니하거나 복합공종, 입지, 지반조건 및 인접시설 등으로 인하여 특별한 고려가 필요한 건설기술용역 신기술 · 신공법 및 친환경 건설기법 등 기술발전을 도모하기 위하여 특별한 평가가 필요한 건설기술용역 ※ 건설기술심의위원회 또는 기술자문위원회에서 평가방법이 ‘기술자평가’ 또는 ‘기술제안서’로 결정된 용역에 한하여 적용 평가항목 및 배점 기술자평가서(SOQ) 구성조직의 역량 및 적정성 (PQ점수 환산적용) 참여기술자 과업수행 세부계획 및 방..
조달청 나라장터 계약절차 (기술용역) PQ [내부링크]
사업수행능력평가(PQ) 개요 입찰에 참가하고자 하는 자에 대하여 유사실적, 기술능력, 경영상태 등을 종합적으로 평가하여 이행능력이 있다고 인정될 경우에 입찰참가자격을 부여하는 제도 건설기술진흥법, 엔지니어링산업진흥법에 의거, 고시금액 이상의 설계 및 건설사업관리용역에 대하여 적용 관련규정 건설기술진흥법 제35조 건설기술진흥법 시행령 제51조, 제52조 건설기술진흥법 시행규칙 제28조, 제29조, 제30조 조달청 설계 등 용역사업자 사업수행능력 세부평가기준 조달청 건설사업관리용역사업자 사업수행능력 세부평가기준 조달청 건축설계자 선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준 조달청 기술용역 기술제안서 및 기술자평가서 평가위원회 구성 및 운영기준 적격심사 개요 낙찰예정자를 대상으로 용역의 계약이행능력이 있는지의 여부를..
조달청 나라장터 계약절차 (일반용역) [내부링크]
1.수요발생 수요기관의 사업목적 달성을 위해서 요구되는 용역의 예산을 확보함으로서 발생한다. 2. 조달요청(나라장터) 수요기관의 장은 용역이 필요한 때에는 세부품명, 규격(과업내용서), 배정예산, 예산산정내역, 납품기한, 특수조건 및 물품수급관리계획 반영 여부 등을 기재하여 나라장터(국가종합전자조달시스템)을 이용하여 조달 요청한다. 다만, 추정가격이 5천만원 이하의 소액인 경우와 중앙조달이 부적합하다고 인정하는 경우로서 조달청장이 수요기관에 통보하거나 용역 구매를 위임한 경우에는 수요기관에서 직접 구매할 수 있다. 3. 조달요청 접수 조달요청서는 본청 및 수요기관을 관할하는 지방청에서 접수하며, 접수와 동시에 나라장터에서 공개한다. 4. 규격검토 및 사전규격공개 일반경쟁을 원칙으로 계약이행능력이 있는 자..
조달청 나라장터 용역계약 종류 및 절차 [내부링크]
1. 용역 종류 1) 일반용역 A. 정보화 사업 용역 ICT사업컨설팅 조직, 기관의 프로세스 개선 및 정보기술체계 구축을 위한 현황 분석 또는 평가 후 개선방안, 대책 수립, 이행 계획 수립 등 추진 전략 및 해결책을 찾고 실행계획을 수립하는 용역(예시: ISP, PMO, 정보시스템감리 등) 소프트웨어 및 시스템 개발 정보의 수집, 가공, 저장, 검색, 송신, 수신 및 그 활용과 관련되는 하드웨어와 소프트웨어를 개발하는 용역 인터넷서비스가 원활히 되도록 홈페이지 및 모바일 웹 등을 개발하는 용역 시스템 운영환경 구축 정보기술을 이용하여 정보교환 등의 목적을 위해 시스템 운영 환경을 구축하는 용역 정보보호를 위하여 보안솔루션 및 장비 등을 도입하여 보안환경을 구축하는 용역 운영 및 유지관리 기 구축된 정보..
조달청 나라장터 계약방법 종류 및 낙찰자 선정 기준 [내부링크]
계약방법 별 분류 1. 경쟁입찰 2. 수의계약 3. 심사 및 낙찰자 결정제도 적격심사제도 입찰자의 계약이행능력을 심사하여 일정수준 이상의 평점을 받은 우량업체를 낙찰자로 결정하는 제도로서 이행능력이 없거나 부족한 업체가 덤핑입찰에 의한 낙찰 예방, 계약이행의 신뢰성 확보, 업체의 경영합리화 및 품질향상 유도 종합낙찰제 입찰가격 외에 품질 ·성능 · 효율 등을 종합적으로 고려하여 입찰가격에 총에너지 소모비를 합한 금액이 가장 낮은 자를 낙찰자로 선정하는 제도 대상품목(6종) : 펌프, 냉동기, 공기압축기, 송풍기, 엘리베이터, 에스컬레이터 제품의 품질향상 및 에너지절약제품 개발을 유도 업체별 가격 · 성능 · 환경환산점수를 합산하여 종합평가점수가 가장 높은자를 낙찰자로 선정하는 제도 대상품목(9종) : 에..
조달청 나라장터 입찰참가자격 등록 방법 [내부링크]
물품 - 공사 - 용역 - 외자업체 방법 등록시기 업체 필요시 연중 상시등록 가능 당해 입찰에 참여하기 위해서는 입찰일 전일까지 등록 필요 등록장소 조달청 본청, 각 지방조달청 중 등록신청자가 지정한 장소(단, 공장실사의 경우 공장소재지 관할지청에서만 처리) - 회사 소재지 상 관할 조달청에 등록하는 것이 가장 바람직함. 등록유효기간 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」제9조(등록의 시기 및 유효기간) ① 등록담당공무원은 연중 수시로 등록신청을 접수·처리하며 등록의 유효기간은 다음 각 호와 같다. 다만 각호에 따른 유효기간이 두 가지 이상 적용될 경우에는 그 중 먼저 도래하는 시점을 만료일로 한다. 제조물품에 대한 입찰참가자격의 등록 유효기간은 등록일로부터 3년간으로 한다. 제5조제1항제1호에 따..
조달청 업체 등록 경쟁입찰참가자격등록 신청 방법 [내부링크]
업체 등록 업무 흐름도 인증서 설치 지정 공동인증서 발급기관 중 1곳을 선택하여 인증서를 발급 받아 설치하여야만 경쟁입찰참가자격등록 신청이 가능 등록신청 및 증빙서류 제출 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)에 접속하여 입찰참가자격등록신청서에 물품, 공사, 용역, 외자의 해당부분을 입력하여 전송한 후, 해당 접수청에 시행문과 증빙서류를 온라인 첨부, 우편 발송 또는 방문 제출 검토 후 입찰참가자격등록 승인 입찰참가자격등록신청서의 내용과 증빙 서류를 확인하여 등록 요건에 맞으면 등록 승인 (단, 신청내용과 증빙서류에서 보완이 필요할 경우 보완 요청) 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)에 접속하여 신청내용의 진행상태(대기/승인/보류/반려) 확인 인증서 정보 등록 입찰참가자격등록 승인이..
신혼부부전용 전세자금 대출받는 법 [내부링크]
대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함) ※ 세대주의 정의 세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함)다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 1) 세대주의 배우자 2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담..
청년전용 보증부월세대출 받는법 [내부링크]
대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함) 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 o (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가 o (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가 o (임차중도금대출 중복예외허..
중소기업취업청년 전월세보증금대출 방법 [내부링크]
대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장) ※ 세대주의 정의 세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함) 다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 1) 세대주의 배우자 2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자 3. (무주택) 세대주를 ..
버팀목 전세자금대출 조건 한도 신청방법 [내부링크]
대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함) ※ 세대주의 정의 세대별 주민등록표상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 또는 직계비속인 세대원(형제·자매는 세대원에 미포함)으로 이루어진 세대의 세대주. 다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 1. 세대주의 세대원인 배우자 2. 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대..
재직증명서 경력증명서 발급 방법 : 국민연금공단 [내부링크]
만약 서류가 필요할 경우 회사에 말씀하면 되지만, 퇴사를 했거나 인사과에 요청하기 불편한 경우 어떻게 발급 받으세요? 그래서 오늘은 재직증명서 및 회사 경력증명서 용도와 발급 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 재직증명서란? 재직증명서는 특정 근로자가 기업이나 회사에 소속된 사실을 증명하기 위해 근무지 정보와 직책 등 기본적인 재직 증명 내용을 기록하는 문서를 말한다. 재직증명서는 현재 근무하고 있는 회사에서 발급 가능하며 4대 보험 가입 여부와 상관없이 재직 사실이 확인되는 경우 모두 발급 가능하다. 다만 회사 내부적으로 재직증명 발급이 적용되지 않는 경우는 재직증명서와 비슷한 근무확인서로 대체하여 발급받을 수 있다. 재직 증명서는 각 회사나 단체의 정해진 표준화되어있는 양식이 없으므로 제출 기관에 맞는..
재직증명서 양식 및 발급 방법 (3종류) [내부링크]
회사에서 사용하기 깔끔한 재직증명서 양식을 공유드립니다. 한글 파일형태이기에 편하게 사용하세요. 인사팀에 재직증명서 용도를 설명하시고, 발급해달라고 하면 발급해주실 것 입니다. 물론 회사마다 많이 다르지만, 불편한 이유라면 은행업무 본다고 하면 되세요~
해외 프렌차이즈 계약서 - 국문 [내부링크]
판 매 점 계 약 서 한국법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ] 인 [ 회사명 ] (이하 “Company”)와 [ 국가명 ] 법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ] 인 [ 회사명 ] (이하 “Distributor”)간에 [ 년 월 일] 다음과 같이 계약을 체결하기로 약정한다. 제1조(정의) 본 계약에 달리 규정되지 않는 한 다음 용어는 다음 정의된 의미를 갖는다. ① “계약제품” 또는 “제품”은 아래와 같으며, Company는 임의로 계약제품 또는 그 부품의 디자인이나 형식을 변경하거나 생산· 공급을 중단할 수 있다. 품명 사양 비고 ② “판매지역”은 [ ] 을 의미하며 당사자간 합의로 수시 변경 할 수 있다. ③ Company의 사전서면동의 없이는, Distributor나 그 자회사 또는 계열회사는 판매지역 ..
해외 프렌차이즈 계약서 - 영문 [내부링크]
DISTRIBUTORSHIP AGREEMENT This Agreement, made and entered into this [ Date, Month, Year] by and between [ 회사명 ] , a corporation duly organized and existing under the laws of the Republic of Korea, having its principal office at [ 주소 ] (hereinafter referred to as "COMPANY") and [ 회사명 ] , a corporation duly organized and existing under the laws of [ 국가명 ] , having its principal office at [ 주소 ](h..
2023년 상반기 노임단가 (23년 하반기 적용 시중노임단가) [내부링크]
매년 반년에 한번 KBIZ 중소기업중앙회에서 작성하여 노임단가표가 올라옵니다. 그 내용을 기반으로 다음 반기를 대상으로 적용하여 표준노임을 사용하게 됩니다. 2023년 제조업 상반기 노임단가 제조부문 생산직 직종별 평균 조사노임(일급) 요약 본 평균 조사노임(일급)은 국가를 당사자로 하는 계약시 제조원가계산의 기준이 되는 노무비 산정의 기초자료로 활용되며, 그 외의 용도로 사용될 수 없음 평균 조사노임(일급)의 범위는 사용자가 근로의 대가로 생산직 근로자에게 지급한기본급과 위험수당, 생산장려수당, 자격수당 등 기본급 성격의 통상적 수당임 * 통상적수당 : 매월 근로자에게 정기적, 일률적으로 지급하는 위험수당, 생산 장려수당, 자격수당, 가족수당, 근속수당 등 5개 수당을 지칭 평균 조사노임(일..
건설적산기준 표준시장단가 배수공사 [내부링크]
대분류 H 배 수 공 사 HC31* 조립식 U형 플륨 공종코드 공종명칭 규격 단위 단가 노무비율 HC310.01010 조립식 U형플륨 50kg/개 이상～ 150kg/개 미만 m 7,297 69% HC310.01020 조립식 U형플륨 150kg/개 이상～ 300kg/개 미만 m 8,658 71% HC310.01030 조립식 U형플륨 300kg/개 이상～ 500kg/개 미만 m 10,596 73% HC310.01040 조립식 U형플륨 500kg/개 이상～ 700kg/개 미만 m 13,081 74% HC310.01050 조립식 U형플륨 700kg/개 이상～ 900kg/개 미만 m 15,092 76% HC310.01060 조립식 U형플륨 900kg/개 이상～ 1100kg/개 미만 m 17,032 77% HC..
건설적산기준 표준시장단가 콘크리트 공사 [내부링크]
대분류 E 현장타설 콘크리트 공사 EC*** 콘크리트 타설 / 장비사용 공종코드 공종명칭 규격 단위 단가 노무비율 EC110.12000 콘크리트 타설 /장비사용 무근콘크리트 m3 24,463 80% EC220.12000 콘크리트 타설 /장비사용 철근콘크리트 m3 27,620 80% EC150.12000 콘크리트 타설 /장비사용 소형구조물 m3 44,586 80% 【단가정의】 ① 믹서트럭에서 굴삭기로 공급받아 타설위치에 직접 타설하는 작업을 기준한 것이다. ② 현장 내 콘크리트 운반, 타설, 다짐, 양생준비 작업을 포함한다. ③ 레미콘 재료비, 콘크리트 타설 후 양생 및 표면마무리 비용은 제외되어 있다. ④ 소형구조물은 개소별 소량(6m3 이하)의 타설 위치가 산재되어 있는 경우에 적용한다. EC*..
건설적산기준 토목공사 표준시장단가 지반개량 [내부링크]
대분류 C 지반개량 공사 CG1** 보강토옹벽/ 블록식 공종코드 공종명칭 규격 단위 단가 노무비율 CG111.01000 보강토옹벽/블록식 블록쌓기 m2 77,961 73% CG111.02000 보강토옹벽/블록식 뒷채움 및 다짐 m3 6,419 47% 【단가정의】 ① 보강토 옹벽의 블록 쌓기, 뒷채움 및 다짐작업을 기준한 것이다. ② 블록쌓기는 기초블록, 블록, 보강재, 유공관, 마감블록 작업을 포함한다. ③ 뒷채움 및 다짐은 속채움 및 뒷채움, 다짐, 마감면정리 작업을 포함한다. ④ 보강토 블록, 보강재, 속채움 및 뒷채움 재료, 유공관의 재료구입 및 운반비는 제외되어 있다. ⑤ 터파기, 기초콘크리트 타설, 지지력 시험 비용은 제외되어 있다. CG5** 옹벽(역T형) 공종코드 공종명칭 규격 단위 ..
건설적산기준 토목공사 표준시장단가 공통공사 [내부링크]
대분류 A 공 통 공 사 AA12* 방진망 공종코드 공종명칭 규격 단위 단가 노무비율 AD130.01000 방진망 설치 및 해체 - m2 4,083 95% 【단가정의】 ① 가설울타리 및 가설방음벽 상부에 방진망의 설치 및 해체 작업을 기준한 것이다. ② 설치틀은 기존 가시설을 활용하며, 그물망 설치/해체를 포함한다. ③ 소모재료비(철선)는 포함하며, 방진망 재료비는 제외되어 있다. AA21* 마대 쌓기 및 헐기 공종코드 공종명칭 규격 단위 단가 노무비율 AA210.90110 P.P마대/만들기 0.024m3 개 2,038 98% AA210.90120 P.P마대/쌓기 0.024m3 개 815 98% AA210.90130 P.P마대/헐기 0.024m3 개 815 98% AA210.90210 톤마대/만들..
건설적산기준 표준시장단가 총직 [내부링크]
제1장 총칙 1-1 목적 「국가를당사자로하는계약에관한법률시행령」제9조제1항 및 「예정가격작성기준(기획재정부 계약예규)」제38조제4항, 「건설기술진흥업무 운영규정 (국토교통부 훈령)」제5편 표준시장단가및표준품셈 제88조제4항에 의하여 표준시장단가 적용대상 공종 및 단가에 관한 기준을 제공하는 데 있다. 1-2 적용범위 국가, 지방자치단체, 공기업‧준정부기관, 기타공공기관 및 위 기관의 감독과 승인을 요하는 기관에서 시행하는 건설공사의 예정가격 작성을 위한 기초자료로 활용한다. 1-3 적용방법 (1) 건설공사의 예정가격을 작성함에 있어서 표준시장단가는 본 자료집을 적용한다. (2) 본 표준시장단가 단가집에 제시된 표준시장단가는 건설공사의 대표적이고 보편적인 공종을 기준한 것으로, 제시된 공종의 단가정의 등이..
건설업체 경영상태 평균비율 요율 등급 [내부링크]
종합건설업체의 경영상태 평균비율 ※ 적용기간 : 2024년도에 발표하는 2023년말 기준 업종별 평균비율 발표전까지 적용※ 2023 시공능력평가액 산정 반영 경영상태 업체 평균비율 및 건설기술자 1인당 평균생산액 : 차입금의존도 20.8599%, 이자보상비율 737.3180%, 자기자본비율 47.5942%, 매출액순이익비율 6.9806%, 총자본회전율 0.8089회, 1인당평균생산액 926백만원 고용보험 적용대상 (고용보험법시행령 제 2조) ※ 공사금액과 관계없이 고용보험 적용 범위에 해당하며, 2009.1.1.부터는 건설면허업자가 아닌 자가 시공하는 공사금액이 2천만원 이상 보험요율 (보험료징수법시행령 제 12조) ※ 사업주 부담 고용보험료 = 근로자 임금총액 × (실업급여 보험요율 × 1/2 + 고용..
민간건설공사 표준도급계약서 [내부링크]
민간건설공사 표준도급계약 일반조건 제1조(총칙) "도급인"과 "수급인"은 대등한 입장에서 서로 협력하여 신의에 따라 성실히 계약을 이행한다. 제2조(정의) 이 조건에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다 1. "도급인"이라 함은 건설공사를 건설업자에게 도급하는 자를 말한다. 2. "도급"이라 함은 당사자 일방이 건설공사를 완성할 것으로 약정하고, 상대방이 그 일의 결과에 대하여 대가를 지급할 것을 약정하는 계약을 말한다. 3. "수급인"이라 함은 "도급인"으로부터 건설공사를 도급받는 건설업자를 말한다. 4. "하도급"이라 함은 도급받은 건설공사의 전부 또는 일부를 다시 도급하기 위하여 "수급인"이 제3자와 체결하는 계약을 말한다. 5. "하수급인"이라 함은 "수급인"으로부터 건설공사를 하도급받은 자를 말..
2023년 달라지는 건설제도 [내부링크]
국토교통부소관사항 No. 제 목 종 전 달라지는 내용 관련법규 및 시행일 관계부서 1 민간공사 전문업종 대업종화 시행 민간공사에서도 29개 전문업종을 14개 업종으로 통합하는 전문업종 대업종화 제도 시행 예정 ※ 토공 + 포장 + 보링·그라우팅 → “지반조성·포장공사업” 조경식재 + 조경시설물설치 → “조경식재·시설물설치공사업” 등 건설산업기본법 시행령 [별표1] (’23.1.1.일 이후 입찰공고하는 민간건설 공사부터 적용) 공정건설지원팀 (044-201-3497) 2 건설공사 입찰시 실적평가, 등록기준 점검 등 세부절차 간소화 발주자는 건설공사 실적신고 기관에서 발급한 실적확인서를 제출받아 시공경험 평가 발주자는 건설공사 실적신고 기관이국가종합전자조달시스템에 제공한 실적으로 시공경험 평가할 수..
KCS 10 10 35 표준시방서 시공 및 준공요 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 공사현장관리, 주변구조물 보호, 공사용 도로 및 임시 배수로, 공사현장의 출입관리, 시공관리조직, 공사기록, 최종현장청소 및 출입통제, 준공서류, 예비준공검사, 준공검사 내용, 시운전, 시설물 인계⋅인수, 보수예비품, 운전 및 유지관리 시범교육 등에 대하여 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 시설물의 안전관리에 관한 특별법 1.2.2 관련기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 공사현장관리 (1) 수급인은 공사현장의 재료 거치장, 작업장 및 공사용 사무소 등에는 공사관계자 이외의 인원(특히 유아, 어린이 등) 및 차량 등이 출입하지 못하도록 방지책 등으로 폐쇄하고 필요한 장소에는 조명시설을 설치해야 한다. (2) 수급인은 공사용..
KCS 10 10 30 표준시방서 환경관리 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 건설공사 과정에서 발생되는 자연환경 및 생활환경 보전과 환경오염방지 등에 관한 일반사항에 대해서 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련 법규 대기환경보전법 해양환경관리법 환경정책기본법 폐기물관리법 소음⋅진동관리법 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 토양환경보전법 화학물질관리법 환경분쟁 조정법 환경영향평가법 지하수법 건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 1.2.2 관련기준 KCS 10 10 05 공사일반 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 대기질 (1) 수급인은 국민의 건강을 보호하고 공사장 주변의 쾌적한 대기환경을 조성하기 위해 환경정책기본법의 관련규정에 의한 환경기준을 유지하도록 하여야 한다. (2) 수급인은 건설공사 수행 시 일정한 배출구 없이 ..
KCS 10 10 25 표준시방서 안전 및 보건관리 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 본 기준은 공사의 현장안전관리가 효과적으로 실시되도록 하는 데 필요한 안전 및 보건관리의 일반적인 사항에 대해서 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 건설기술진흥법 산업안전보건 관련법 소방기본법 시설물의 안전관리에 관한 특별법 1.2.2 관련기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 건설안전보건관련법령 숙지 (1) 수급인은 공사를 시행하기 전에 부처별 산업안전보건 관련법령, 건설기술진흥법, 시설물의 안전관리에 관한 특별법, 소방기본법, 규정, 지침 등(이하 건설안전보건 관련법령이라 한다.)을 숙지하여야 한다. 1.5 안전관리계획 (1) 수급인은 건설기술진흥법 제62조에 따라 안전관리계획을 수립하여 공사감독자의 확인을 받아야 하며, 건설공사를 ..
KCS 10 10 20 표준시방서 자재관리 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 공사에 사용되는 자재의 적용기준, 견본품, 재료의 검사, 재료의 반입, 사급자재, 지급자재관리, 자재의 운반, 보관, 취급에 관한 일반적인 사항에 대하여 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 건설기술 진흥법 산업표준화법 전기용품안전기준 (국가기술표준원고시) 1.2.2 관련기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 적용기준 (1) 수급인은 공사에 사용하는 자재(재료, 제품 및 설비기기를 포함한다. 이하 이 기준에서 같다.)중에서 이 기준과 설계서에 품질기준이 명시되어 있는 품목은 그 품질기준에 적합한 신품(가설시설물용 자재를 제외한다.)을 사용하여야 한다. 다만, 해당 설계서에 품질기준이 명시되어 있지 않은 품목에 대하여는 다음 각 ..
KCS 10 10 15 표준시방서 품질관리 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 공사의 품질을 확보하기 위한 품질관리에 관한 일반적인 사항에 대하여 적용한다. 표준시방서(또는 공사시방서)의 다른 시방 기준의 관련 항목에 품질관리에 관한 규정이 있을 경우에는 그에 따른다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 건설기술 진흥법령 주택법 1.2.2 관련기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 품질관리계획 및 품질시험계획 (1) 수급인은 관련 법규에 따라서 품질관리계획 또는 품질시험계획을 수립하고 그에 따라 품질관리를 실시하여야 한다. (2) 수급인은 품질관리계획 또는 품질시험계획을 수립하여 공사감독자의 확인을 받아 건설공사를 착공하기 전에 발주자의 승인을 받아야, 계획의 변경 시에도 또한 같다. (3) 수급인은 관련 법규에 ..
KCS 10 10 10 표준시방서 공무행정요건 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 자료제출 또는 승인을 얻기 위하여 수급인이 발주자(또는 공사감독자)에게 제출할 제출물의 작성과 발송에 대한 일반요건과 절차 등에 대하여 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 건설기술 진흥법 공사계약일반조건 건설공사 시공상세도 작성지침(국토해양부) 1.2.2 관련기준 KCS 10 10 35 시공 및 준공요건 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 서류의 비치 및 제출 (1) 수급인은 공사 진행을 위하여 공무행정에 관한 서류를 사실과 그 증빙자료에 부합되게 작성하여야 한다. (2) 수급인은 공무행정서류 중 상시 비치를 요하는 서류는 건설공사 중에 발주자가 수시로 열람할 수 있도록 현장사무소 또는 현장시험실에 항상 비치해야 한다. (3) 수급인은 공무..
KCS 10 10 05 표준시방서 공사일반 [내부링크]
1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 법령 및 규정의 준수, 수급인의 기본 의무, 현장 확인 및 설계도서 검토, 책임한계, 착수 전 합동조사, 시공 전 협의, 공사수행, 야간공사, 동절기 공사, 하도급 관리, 공사협의 및 조정 등에 대해서 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 건설기술진흥법령 건설산업기본법령 공사계약일반조건 야간 건설공사 안전보건작업 지침 (한국산업안전보건공단) 1.2.2 관련기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 ∙발주자: 건설산업기본법 제2조제10호의 발주자를 말한다. ∙공사감독자: 공사계약일반조건 제2조제3호의 공사감독관을 말한다. ∙수급인: 공사계약 일반조건 제2조제2호의 계약상대자를 말한다. ∙하수급인: 건설산업기본법 제2조제14호의 하수급인을 말한다. ∙현장..
EXCS 10 10 05 고속도로 전문시방서 (공사일반) [내부링크]
공사일반 1. 일반사항 1.1 적용 범위 1.1.1 적용대상 (1) 이 시방서는 KCS 10 10 05 (1.1)에 따르며 한국도로공사(이하 우리 공사라 한다)가 관리하는 고속도로의 건설, 관리 및 기타 유사한 공사의 공사시방서 작성에 활용하기 위한 토목공사의 시공기준으로 설계적용시 공사여건에 적합하게 수정하여 추가 보완하여야 한다. 1.1.2 적용순서 (1) 이 시방서는 공사계약 조건에 따라 아래 순서로 적용한다. ① 계약서 ② 공사계약 일반조건 및 특수조건 ③ 공사시방서 ④ 설계도면 ⑤ KCS(표준시방서) 및 EXCS(고속도로공사 전문시방서) ⑥ 입찰내역서 (2) 이 기준과 이 기준 이외의 내용 간에 상호 모순이 있을 경우에는 이 기준 이외의 기준에 명시된 내용을 우선 적용한다. 1.2 참고 기준 ∙..
표준품셈 기타관리비 [내부링크]
기타 관리비 1-5-1 품질관리비 1.건설공사의 품질관리에 필요한 비용은 건설기술진흥법 제56조제1항의 규정에 따라 공사금액에 계상하여야 한다. 2.품질관리비는 동법시행규칙 제53조제1항에서 규정하고 있는바와 같이 품질관리계획 또는 품질시험계획에 따른 품질관리활동에 필요한 비용을 말한다. [참고] 건설공사의 품질관리 시험비 계상시 건설기술진흥법 시행규칙에 명시되지 않은 것으로 고려할 사항은 시험시공비, 특수시험비(수압시험, X-Ray시험 등) 특수공종의 측량 및 규격검측비 등이 있다. 1-5-2 산업안전보건관리비 1. 건설공사현장에서 산업재해 예방에 필요한 비용인 산업안전보건관리비는 산업안전보건법 제72조제1항의 규정에 의거 공사금액에 계상하여야 한다. 2. 공사금액에 계상된 산업안전보건관리비는 고용노동..
표준품셈 품의 할증 [내부링크]
품의 할증 1-4-1 적용기준 1. 품의 할증은 필요한 경우 다음의 기준 이내에서 적정공사비 산정을 위하여 공사규모, 현장조건 등을 감안하여 적용한다. 2. 할증의 적용은 품셈 각 항목에서 발생하는 보편적인 작업환경에서 벗어나는 경우에 고려되어야 하며, 항목별로 별도의 할증이 명시된 경우에는 각 항목별 할증을 우선 적용한다. 3. 품의 할증은 생산성에 영향을 받는 품 요소(인력 및 건설기계)에 적용함을 원칙으로 한다. 4. 품의 할증은 각각의 할증 요소에서 제시하고 있는 기준과 동일하거나 유사한 시공조건에서 적용할 수 있으며, 할증의 적용에 판단이 필요한 경우는 발주기관의 장 또는 계약 당사자간 협의하여 적용함을 원칙으로 한다. 5. 할증율(%)은 요소별 일반적인 작업조건을 기준으로 제시하였으며, 일부의..
표준품셈 재료 및 노임의 할증 [내부링크]
1-3 재료 및 노임의 할증 1-3-1 재료의 할증 공사용 재료의 할증률은 일반적으로 다음표의 값 이내로 한다. 다만, 품셈의 각 항목에 할증률이 포함 또는 표시되어 있는 것에 대하여는 본 할증률을 적용하지 아니한다. 1. 콘크리트 및 포장용 재료 종 류 정 치 식 (%) 기 타 (%) 시멘트 2 3 잔골재･채움재 10 12 굵은골재 3 5 아스팔트 2 3 석분 2 3 혼화재 2 - [주] 속채움 재료의 경우에도 이 값을 준용한다. 2. 노상 및 노반재료(선택층, 보조기층, 기층 등) 종 류 할증률(%) 모래 6 부순돌･자갈･막자갈 4 점질토 6 3. 관 및 구조물기초 부설재료 종 류 할증률(%) 모래 4 4. 토사(해상) 종 류 할증률 (%) 비 고 치환모래(置換砂) 20 표면건조포화상태의 모래에 깔모..
표준품셈 설계 및 수량 계산법 [내부링크]
설계 및 수량 계산법 1-2-1 수량의 계산 1. 수량의 단위 및 소수자리는 표준품셈 단위표준에 의한다. 2. 수량의 계산은 지정 소수자리 아래 1자리까지 산출하여 반올림 한다. 3.계산에 쓰이는 분도(分度)는 분까지, 원둘레율(圓周率), 삼각함수(三角函數) 및 호도(弧度)의 유효숫자는 3자리(3位)로 한다. 4.곱하거나 나눗셈에 있어서는 기재된 순서에 따라 계산한다. 5. 면적 및 체적의 계산은 측량 결과 또는 설계도서를 바탕으로 수학적 공식에 의해 산출함을 원칙으로 한다. 6.다음에 열거하는 것의 체적과 면적은 구조물의 수량에서 공제하지 아니한다. 가. 콘크리트 구조물 중의 말뚝머리 나. 볼트의 구멍 다. 모따기 또는 물구멍(水切) 라. 이음줄눈의 간격 마. 포장공종의 1개소당 0.1 이하의 구조물..
표준품셈 (개요) [내부링크]
1장 적용기준 1-1 일반사항 1-1-1 목적 정부 등 공공기관에서 시행하는 건설공사의 적정한 예정가격을 산정하기 위한 일반적인 기준을 제공하는 데 있다. 1-1-2 적용범위 국가, 지방자치단체, 공기업･준정부기관, 기타공공기관 및 위 기관의 감독과 승인을 요하는 기관에서는 본 표준품셈을 건설공사 예정가격 산정의 기초로 활용한다. 1-1-3 적용방법 1. 공사의 예정가격 산정은 본 표준품셈을 활용한다. 2. 본 표준품셈에서 제시된 품은 일일 작업시간 8시간을 기준한 것이다. 3.본 표준품셈은 건설공사 중 대표적이고 보편적이며 일반화된 공종, 공법을 기준한 것이며 현장여건, 기후의 특성 및 조건에 따라 조정하여 적용하되, 예정가격작성기준 제2조에 의거 부당하게 감액하거나 과잉 계산되지 않도록 한다. 4.본..
브랜드총판 계약서-영문 [내부링크]
본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. CONSIGNMENT AGREEMENT This Agreement, made and entered into this [ Date, Month, Year] by and between [ 회사명 ], a corporation duly organized and existing under the laws of the Republic of Korea, having its principal office at [ 주소 ](hereinafter referred to as "COMPANY") and [ 회사명 ], a co..
브랜드총판 계약서-국문 [내부링크]
본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 위 탁 판 매 계 약 서 한국법인으로서 주소가 [ 주소 ]인 [ 회사명 ] (이하 “Company”)와 [ 국가명 ] 법인으로서 주소가 [ 주소 ] 인 [ 회사명 ] (이하 “Consignee”)간에 [ 년 월 일] 다음과 같이 계약을 체결하기로 약정한다. 제1조(지명) Company는 Consignee를 아래에 명시된 제품(이하”제품”)의 판매를 위해 아래와 같은 지역(이하“판매지역”)의 독점 비독점 수탁판매인으로 지명한다. 아래의 제품과 판매지역은 당사자의 서면동의로 변경될 수 있다. 품명 판매지..
위탁제조생산계약서(OEM,ODM)-영문 [내부링크]
본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. CONSIGNMENT PROCESSING CONTRACT This Agreement, made and entered into this [ Date, Month, Year] by and between [ 회사명 ], a corporation duly organized and existing under the laws of the Republic of Korea, having its principal office at [ 주소 ] (hereinafter referred to as "COMPANY") and [ ..
위탁제조생산계약서(OEM,ODM)-국문 [내부링크]
본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 위 탁 가 공 계 약 한국법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ]인 [ 회사명 ] (이하 “갑”)와 [ 국가명 ] 법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ]인 [ 회사명 ] (이하 “을”)간에 [ 년 월 일] 다음과 같이 계약을 체결하기로 약정한다. 제1조(제품 및 가공료) “을”은 제2조의 부품과 구성품으로 아래의 제품을 가공하여 동 제품을 “갑”에게 인도한다. 품 목 단 위 명 세 수 량 가공단가 금 액 제2조(부품 및 구성품) ① “갑”은 제1조의 제품생산에 필요한 다음의 부품과 구성품을 무상으로 “을”에게 공급한..
수입대행계약서-영문 [내부링크]
본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. Import Agency Agreement [ name & address ] (hereinafter referred to as the “Party A”) hereby agrees with [ name & address ] (hereinafter referred to as the “Party B”) to import, on behalf of the Party B, the following goods required by the Party B on the terms and conditions hereinafte..
수입대행계약서-국문 [내부링크]
본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 수 입 대 행 계 약 서 [ ] (이하 “수입대행자”라 칭함)와 [ ] (이하 “수입대행 의뢰인”이라 칭함)는 “수입대행의뢰인”이 요구하는 물품을 “수입대행자”가 “수입대행의뢰인”을 위하여 대행수입함에 있어서 다음 조건에 합의한다. 제1조(수입대행) ① “수입대행자”는 “수입대행의뢰인”의 요청에 따라 그리고 “수입대행자”의 명의로 아래의 물품을 대행수입한다. 품명 및 규격 수 량 단 가 금 액 원산지 비 고 ② “수입대행자”는 수입대행업무를 처리함에 있어 선량한 관리의무를 다하여야 한다. 제2조(거래방법) ..
수출대계약서-영문 [내부링크]
본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. Export Agency Agreement [ name & address ] (hereinafter referred to as the “Party A”) hereby agrees with [ name & address ] (hereinafter referred to as the “Party B”) to export, on behalf of the Party B, the following goods supplied by the Party B on the terms and conditions hereinafte..
국제 물품매매계약서-영문 [내부링크]
본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. SALES CONTRACT A. SPECIFIC CONDITIONS Contract Date : [ ex: 1 June 20XX ] Contract No. : [ ex: KCAB-20XX-06-XX ] [ Seller’s name & address ] (hereinafter referred to as the “the Seller”), hereby confirms sale to [ Buyer’s name & address ] (hereinafter referred to as the “the Buyer”), a..
국제 물품매매계약서-국문 [내부링크]
본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 물품매매계약서 A. 특정조건(Specific Conditions) 계약체결일 : [예시 : 20XX. 06. 01. ] 계약서 번호 : [예시 : KCAB-20XX-06-XX ] [ 매도인 상호 및 주소 ] (이하 “매도인”이라고 함)은 [ 매수인 상호 및 주소 ] (이하 “매수인”이라고 함)에게 아래의 조건에 따라 다음의 물품을 매도함을 확인하고, 매수인은 매도인으로부터 아래의 조건에 따라 다음의 물품을 매수함을 확인한다. 품목번호 상품 및 명세 수량 단가 금액 합 계 선적기한 : [..
수출대행계약서-국문 [내부링크]
본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 수 출 대 행 계 약 서 [ ] (이하 “수출대행자”라 칭함)와 [ ] (이하 “수출대행의뢰인”이라 칭함)는 “수출대행의뢰인”이 공급하는 물품을 “수출대행자”가 “수출대행의뢰인”을 위하여 대행수출함에 있어서 다음 조건에 합의한다. 제1조(수출대행) ① “수출대행자”는 “수출대행의뢰인”의 요청에 따라 그리고 “수출대행자”의 명의로 아래의 물품을 대행수출한다. 품명 및 규격 수 량 단 가 금 액 원산지 비 고 ② “수출대행의뢰인”은 “수출대행자”의 수출대행사실을 Buyer에게 통보하여 그 동의를 얻어야 한다. ..
[차용증]연대보증인이 있는 경우 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 차용증-1(일반형) 차 용 증 원(₩ ) 위 금액을 채무자가 채권자로부터 년 월 일 틀림없이 빌렸습니다. 이자는 연 할 푼( %)으로 하여 매월 일까지 갚겠으며, 원금은 년 월 일까지 채권자에게 갚겠습니다. 20 년 월 일 채무자 이름 : (서명 또는 인) (빌리는 사람) 주소 : 주민등록번호 : 전화번호 : 채권자 이름 : 귀하 (빌려주는 사람) 주소 : ..
차용증 쓰는법 (무료양식) [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 차용증-1(일반형) 차 용 증 원(₩ ) 위 금액을 채무자가 채권자로부터 년 월 일 틀림없이 빌렸습니다. 이자는 연 할 푼( %)으로 하여 매월 일까지 갚겠으며, 원금은 년 월 일까지 채권자에게 갚겠습니다. 20 년 월 일 채무자 이름 : (서명 또는 인) (빌리는 사람) 주소 : 주민등록번호 : 전화번호 : 채권자 이름 : 귀하 (빌려주는 사람) 주소 : ..
[영수증]대여금을 일부 돌려받는 경우 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 영수증-4(차용금 일부변제) 영 수 증 원(₩ ) 위 금액을 귀하가 본인으로부터 20 년 월 일에 빌렸던 원 중 원금 원과 원금 전체에 대한 개월분(20 년 월부터 20 년 월까지) 이자 원으로 틀림없이 받았습니다. 20 년 월 일 영수인 이름 : (서명 또는 인) (받은 사람) 주소 : 주민등록번호 : 전화번호 : 지급인 이름 : 귀하 (준 사람) 주소 :..
[영수증]대여금을 전부 돌려받는 경우 계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 영수증-3(차용금 전부변제) 영 수 증 원(₩ ) 위 금액을 귀하가 본인으로부터 20 년 월 일에 빌렸던 원금 원과 그에 대한 이자 전부로서 틀림없이 받았습니다. 20 년 월 일 영수인 이름 : (서명 또는 인) (받은 사람) 주소 : 주민등록번호 : 전화번호: 지급인 이름 : 귀하 (준 사람) 주소 : 작성방법 및 해설 - 영수증 영수증 작성에 관한 일..
[영수증]전세금을 받는 경우 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 영수증-2(임대차보증금) 영 수 증 원(₩ ) 위 금액을 다음 부동산에 대한 임대차계약의 ⃞ 보증금 중 계약금으로 ⃞ 보증금 중 중도금으로 ⃞ 보증금 중 잔금으로 틀림없이 받았습니다. 부동산의 표시: 20 년 월 일 임대인 이름 : (서명 또는 인) 주소 : 주민등록번호 : 전화번호: 임차인 이름 : 귀하 주소 : 작성방법 및 해설 - 영수증 영수증 작성..
[영수증]매매대금에 쓰이는 경우 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 영수증-1(매매대금) 영 수 증 원(₩ ) 위 금액을 다음 부동산에 대한 매매계약의 ⃞ 계약금으로 ⃞ 중도금으로 ⃞ 매매계약의 잔금으로 틀림없이 받았습니다. 부동산의 표시: 20 년 월 일 매도인 이름 : (서명 또는 인) (파는 사람) 주소 : 주민등록번호 : 전화번호 : 매수인 이름 : 귀하 (사는 사람) 주소 : 작성방법 및 해설 - 영수증 영수증 ..
[금전대차]차용인 부동산에 저당권 설정하는 경우 계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 금전대차-3(차용인 소유의 부동산에 저당권설정하는 경우) 금 전 대 차 계 약 서 당사자의 표시 대여인(빌려주는 사람) 이름(회사이름과 대표자) : 주소(회사의 본점이 있는 곳) : 주민등록번호(사업자등록번호) : 전화번호: 차용인(빌리는 사람) 겸 저당권설정자 이름(회사이름과 대표자) : 주소(회사의 본점이 있는 곳) : 주민등록번호(사업자등록번호) : 전..
[금전대차]연대보증인이 있는 경우 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 금전대차-2(연대보증인이 있는 경우) 금 전 대 차 계 약 서 당사자의 표시 대여인(빌려주는 사람) 이름(회사이름과 대표자) : 주소(회사의 본점이 있는 곳) : 주민등록번호(사업자등록번호) : 전화번호: 차용인(빌리는 사람) 이름(회사이름과 대표자) : 주소(회사의 본점이 있는 곳) : 주민등록번호(사업자등록번호) : 전화번호 : 연대보증인 이름(회사이름과..
[금전대차]일반적인 경우 계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 금전대차-1(일반형) 금 전 대 차 계 약 서 당사자의 표시 대여인(빌려주는 사람) 이름(회사이름과 대표자) : 주소(회사의 본점이 있는 곳) : 주민등록번호(사업자등록번호) : 전화번호: 차용인(빌리는 사람) 이름(회사이름과 대표자) : 주소(회사의 본점이 있는 곳) : 주민등록번호(사업자등록번호) : 전화번호 : 대여인(빌려주는 사람)과 차용인(빌리는 사..
[상가건물] 전세 임대차 계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 임대차3-2(상가건물) 임 대 차 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 건물의 표시 구조 및 용도 : 면적 : 임대할 부분 : (임대할 부분이 건물의 일부인 경우에는 도면을 작성하여 붙인다) 당사자의 표시 임대인 이름(회사이름과 대표자) : 주소(회사본점이 있는 곳) : 주민등록번호(사업자등록번호) : 전화번호 : 임차인 이름(회사이름과 대표자) : 주소(..
[아파트] 전세 임대차 계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 임대차2-2(집합건물) 임 대 차 계 약 서 부동산의 표시 1동의 건물의 표시 : 전유부분의 표시 동 ․ 호수 : 면적 : 구조 및 용도 : 임대할 부분 : (임대할 부분이 건물의 일부인 경우에는 도면을 작성하여 붙인다) 당사자의 표시 임대인 이름(회사이름과 대표자) : 주소(회사본점이 있는 곳) : 주민등록번호(사업자등록번호) : 전화번호 : 임차인 이..
[일반건물] 임대차 전세 계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 임대차1-2(일반건물) 임 대 차 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 건물의 표시 구조 및 용도 : 면적 : 임대할 부분 : (임대할 부분이 건물의 일부인 경우에는 도면을 작성하여 붙인다) 당사자의 표시 임대인 이름(회사이름과 대표자) : 주소(회사본점이 있는 곳) : 주민등록번호(사업자등록번호) : 전화번호 : 임차인 이름(회사이름과 대표자) : 주소(..
[상가건물]간이하게 작성하는 임대차계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 임대차3-1(상가건물) 간 이 임 대 차 계 약 서 1. 부동산의 표시 소재지 : 건물의 표시 구조 및 용도 : 면적 : 임대할 부분 : 2. 임대차보증금, 월세, 관리비 임대차보증금 : 원(₩ ), 지급일 년 월 일 [받은 사람의 확인: (서명 또는 인)] 월 세 : 원(₩ ), 매월 일 (선불, 후불)로 지급 관 리 비 : 3. 임대차기간 년 월 일부..
[아파트,연립주택] 간이하게 작성하는 임대차계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 임대차2-1(집합건물) 간 이 임 대 차 계 약 서 1. 부동산의 표시 1동의 건물의 표시 : 전유부분의 표시 동 ․ 호수 : 면적 : 구조 및 용도 : 임대할 부분 : 2. 임대차보증금, 월세, 관리비 임대차보증금 : 원(₩ ), 지급일 년 월 일 [받은 사람의 확인: (서명 또는 인)] 월 세 : 원(₩ ), 매월 일 (선불, 후불)로 지급 관 리 비..
[일반건물]간이하게 작성하는 경우 임대차계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 임대차1-1(일반건물) 간 이 임 대 차 계 약 서 1. 부동산의 표시 소재지 : 건물의 표시 구조 및 용도 : 면적 : 임대할 부분 : 2. 임대차보증금, 월세, 관리비 임대차보증금 : 원(₩ ), 지급일 년 월 일 [받은 사람의 확인: (서명 또는 인)] 월 세 : 원(₩ ), 매월 일 (선불, 후불)로 지급 관 리 비 : 3. 임대차기간 년 월 일부..
[토지] 저당권도 있고 전세도 함께 안고 사는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 4-④ 양식 : 토지, 저당권의 피담보채무와 임대차보증금반환채무를 인수하는 경우 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지: 토지의 표시 지목: 면적: 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자): (사는 사람) 주소..
[토지]전세를 안고 사는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 4-③ 양식 : 토지, 임대차보증금반환채무를 인수하는 경우 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지: 토지의 표시 지목: 면적: 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자): (사는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳)..
[토지]저당권이 있는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 4-② 양식 : 토지, 저당권의 피담보채무를 인수하는 경우 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지: 토지의 표시 지목: 면적: 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자): (사는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳)..
[토지] 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 4-① 양식 : 토지, 일반형 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지: 토지의 표시 지목: 면적: 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자): (사는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호..
[아파트,연립주택] 저당권도 있고 전세도 함께 안고 사는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 3-④ 양식: 집합건물(아파트, 다세대, 오피스텔, 상가), 저당권의 피담보채무와 임대차보증금반환채무를 인수하는 경우 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 동 ․ 호수 : 동 호 면적 : 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 ..
[아파트, 연립주택]전세를 안고 사는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 3-③ 양식 : 집합건물(아파트, 다세대, 오피스텔, 상가), 임대차보증금반환채무를 인수하는 경우 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 동 ․ 호수 : 동 호 면적 : 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표..
[아파트, 연립주택]저당권이 있는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 3-② 양식: 집합건물(아파트, 다세대, 오피스텔, 상가), 저당권의 피담보채무를 인수하는 경우 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 동 ․ 호수 : 동 호 면적 : 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자..
[아파트,연립주택] 일반적인 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 3-① 양식 : 집합건물(아파트, 다세대, 오피스텔, 상가), 일반형 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 동 ․ 호수 : 동 호 면적 : 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자): (사는 사람) 주소(회..
[단독주택]저당권도 있고 전세도 함께 안고 사는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 2-④ 양식: 단독 주택 + 대지, 저당권의 피담보채무와 임대차보증금반환채무를 인수하는 경우 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 토지의 표시 지목 : 면적 : 건물의 표시 건물내역 : 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이..
[단독주택]전세를 안고 사는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 2-③ 양식: 단독 주택 + 대지, 임대차보증금반환채무를 인수하는 경우 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 토지의 표시 지목 : 면적 : 건물의 표시 건물내역 : 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자)..
[단독주택]저당권이 있는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 2-② 양식: 단독 주택 + 대지, 저당권의 피담보채무를 인수하는 경우 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 토지의 표시 지목 : 면적 : 건물의 표시 건물내역 : 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자)..
[단독주택]일반적으로 작성하는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 2-① 양식 : 단독 주택 + 대지, 일반형 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 토지의 표시 지목 : 면적 : 건물의 표시 건물내역 : 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자): (사는 사람) 주소(회사..
[토지]간이하게 작성하는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 1-③ 양식 : 토지 간 이 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지: 토지의 표시 지목: 면적: 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자): (사는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호)..
[아파트,연립주택]간이하게 작성하는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 1-② 양식 : 집합건물(아파트, 다세대, 오피스텔, 상가) 간 이 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 동 ․ 호수 : 동 호 면적 : 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자): (사는 사람) 주소(회사..
[단독주택]간이하게 작성하는 경우 매매계약서 양식 [내부링크]
매매, 임대차, 금전대차와 관련된 계약서 양식을 제공하고 있으며, 각 항목은 계약서 양식, 작성방법 및 해설, 예시문 등 세부분으로 구성되어 있습니다. 본 블로그에서 제공하고 있는 계약서 양식은 하나의 예시에 불과하여, 실제 체결하고자 하는 계약과는 그 내용이 다를 수 있으므로 이 양식을 참조하여 구체적인 사정에 맞도록 계약서를 작성하시기 바랍니다. 매매 1-① 양식 : 단독 주택 + 대지 간 이 부 동 산 매 매 계 약 서 부동산의 표시 소재지 : 토지의 표시 지목 : 면적 : 건물의 표시 건물내역 : 당사자의 표시 매 도 인 이름(회사이름과 대표자): (파는 사람) 주소(회사본점이 있는 곳): 주민등록번호(사업자등록번호): 전화번호: 매 수 인 이름(회사이름과 대표자): (사는 사람) 주소(회사본..
비밀준수 계약서 양식 [내부링크]
비밀준수계약서 __________________ (이하 “”)와 __________________(이하 “협력사”)는 상호 신의와 성실을 바탕으로 아래와 같이 “비밀준수계약”을 체결한다. 와 협력사를 각각 “당사자”라 하고, 모두를 일컬어 “양 당사자”라 한다. 제1조(목적) 본 계약은""와 “협력사”가**************에 대한 정보를 상대방에게 제공하고 해당 정보를 이용함에 있어서 해당 정보의 상호 비밀유지에 관한 사항을 정함을 그 목적으로 한다. 제2조(비밀정보) 본 계약에서 “비밀정보”라 함은 본 계약의 체결 사실을 포함하여, 본 계약에 따라 제공된 정보로서 i)정보제공 전에 서면으로 비밀정보로 지정한 정보 또는 ii)구두, 영상, 관찰 등의 방법으로 상대방에게 제공되는 경우에는 ..
병원 의료기기 임대계약서 양식 [내부링크]
소모품구매 조건부 장비 임대계약서 [ ](이하“의료기관”이라함)과[ ](이하“회사”라함)는다음과같이전용소모품구매를조건으로하는의료장비임대차계약(이하“본계약”이라함)을체결한다. 제1조(목적) 회사는본계약이정하는조건에따라의료기관에제2조제1항에서정한회사소유의의료장비(이하“의료장비”라함)를임대하고, 의료장비의사용에필수적인제2조제2항에서정한전용소모품(이하“전용소모품”라함)을공급하기로하며, 의료기관은본계약이정하는조건에따라의료장비사용에따른대금(이하“장비임대료”라함)을전용소모품의가격에포함하여회사에지불하기로하였는바, 본계약은이러한합의를성실하게이행하기위한제반사항을명확히정함을목적으로한다. 제2조(의료장비 및 전용소모품) 의료장비(임대계약목적물) 품명(모델) : 에따름 장비가액/수량 : 에따름 전용소모품: 품명(규격) : 에정..
전시장치업체-참가업체간 표준계약서 양식 [내부링크]
전시장치업체-참가업체간 표준계약서 전시참가업체 (이하 "갑"이라 칭함)(와)과 전시장치업체 (이하 "을"이라 칭함)은 상호간의 공사계약을 아래와 같이 체결한다. 제 1 조 (총칙) "갑"과 "을"은 상호간에 본 계약을 체결함에 있어 상호 신의와 성실의 원칙에 입각하여 이를 이행한다. 제 2 조 (계약문서) 계약문서는 공사계약일반조건과 공사내역견적서 및 부스 디자인 시안으로 구성되며 이 조건이 정하는 바에 의하여 계약 당사자간에 행한 통지문서 등은 계약문서로써의 효력을 가진다. 제 3 조 (지불조건) "갑"은 "을"에게 본 계약서에 따라 계약금 및 잔금은 현금으로 전액을 지급한다. 지급 일자 : 20 . . . ￦ VAT별도(현금) 지급 일자 : 20 . . . ￦ VAT별도(현금) 제 4 조 (현장감독관..
전시주최사-장치업체 간 표준계약서 양식 [내부링크]
전시주최사-장치업체간 표준계약서 계 약 일 반 사 항 제 1 조 (계약범위 및 계약기간) 1. 계약범위는 내역서에 따른다. 2. 계약기간은 계약체결일로부터 행사 종료 후 정산완료일까지로 한다. 단, 도급인의 사정으로 인하여 계약기간이 연장될 경우 계약연장으로 인한 추가경비는 정산하여 지급한다. 제 2 조 (계약보증금) 1. 수급인은 본 계약의 계약이행보증금으로 계약금액의 10% 및 선급급 이행 보증금으로 선급금의 100%에 해당하는 금액을 현금 또는 금융 기관발행 자기앞수표로 납부한다. 다만, 다음 각 호의 보증서 또는 증권으로 대체 납부할 수 있다. ① 은행의 지급보증서 ② 도급인을 피보험자로 하는 보증금액 이상 계약금 및 선급금 이행보증보험증권 ③ 해당 공제조합이 발행한 보증서 2. 수급인은 계약내용..
전시주최사-참가업체 계약서 양식 [내부링크]
전시주최사-참가업체간 표준계약서 제 1 조 (용어의 정의) 1. “참가업체”라 함은 본 전시회 참가를 위해 참가신청서를 제출한 회사, 기관, 단체 및 개인을 말한다. 2. “전시회”라 함은 본 신청/계약서 상에 명시된 전시회를 말한다. 3. “주최자”라 함은 “ (주소)” “ (업체명)”을 말한다. 제 2 조 (참가신청 및 참가비 납부) 1. 참가업체는 참가비의 50%에 해당하는 계약금을 참가신정서 제출 후 7일 이내에 납입해야 하며, 잔금 50%는 전시 개막일로부터 90일 전까지 납입해야 한다. 2. 전시 개막일로부터 30일 전 이내에 참가 신정을 취소할 경우 기 납부 된 참가비는 환불되지 않는다. 3. 참가업체가 잔금을 지정된 기간 내에 납부하지 않을 경우 주최자는 참가 약정을 해지할 수 있으며, 이..
저작물 양도 계약서 양식 [내부링크]
저작물 양도 계약서 ㅇㅇㅇ(이하 ‘갑’라 한다)은/는 다음과 같은 조건으로 갑이 보유하고 있는 저작물의 저작권을 ㅇㅇㅇ(이하 ‘을’)에게 양도한다. 제1조(저작물의 표시) 갑이 을에게 저작권을 양도하는 저작물은 ㅇㅇㅇ 등의 디자인 작업물이며, 자세한 저작물 이미지는 붙임과 같다. (붙임 : 저작물 목록) 제2조(양도의 범위) 갑은 을에게 본 저작물의 저작권 일체를 양도하며, 본 저작권에는 본 저작물의 2차적 저작물 및 편집저작물의 작성 및 이용에 대한 권리를 포함한다. 제3조(저작물의 양도) 갑은 ㅇㅇㅇ까지 본 저작물 및 본 저작물을 이용하기 위해 필요한 자료를 을에게 인도하여야 한다. 제4조(양도대금) ① 을은 갑에게 본 저작권을 양도받는 대가로 금 ㅇㅇㅇ원을 지급한다. ② 을은 갑에게 제1항의 금원을..
이사용역계약서 양식 [내부링크]
이사용역계약서 이사화물(이삿짐)의 운송을 취급하는 이사운송인(이하 ‘이사운송인’라 합니다)와 이사화물(이삿짐)의 운송을 의뢰하는 위탁인은 다음과 같이 계약(이하 ‘이 계약’이라 합니다)을 체결합니다. [해 설] 계약의 핵심 취지, 기능 등을 간결하게 기재하는 계약서의 전문 부분입니다. 본 계약서는 공정거래위원회 표준약관 제10035호(2014. 9. 19.)(이하 ‘이사화물 표준약관’‘이라 합니다)에 따라 구성되었으며, 위 약관에 따라 위 약관에 근거한 이 계약서의 전문이 위탁인에게 고지되어야 합니다. 제1조(목적) 이 계약은 이사화물(이삿짐)의 운송을 취급하는 이사운송인과 이사화물(이삿짐)의 운송을 의뢰하는 위탁인간의 이사화물의 운송 및 이에 부대 하는 포장, 보관, 정리 등에 관한 계약사항을 ..
금전소비대차 계약서 양식 [내부링크]
금전소비대차 계약서 채권자 주식회사 ____________(이하 ‘갑’이라고 한다)과 채무자 주식회사 ___________(이하 ‘을’이라고 한다)는 다음과 같이 금전소비대차계약을 체결한다. [전 문] (예시) ‘갑’은 ‘을’이 주식회사 ***의 주주 ***로부터 주식 ****주를 ****원에 인수하는데 있어 그 인수자금의 일부로서 금 ****을 을에게 대여하기로 하는바, 그 채무이행을 담보하기 위하여 아래와 같이 본 계약을 체결하기로 한다. [해설] 계약의 핵심 취지, 기능 등을 간결하게 기재하는 계약서의 전문 부분입니다. 양 당사자의 정식 명칭을 기재하되(법인등기사항전부증명서 등 참조), 괄호 안에 약칭을 함께 기재하고 이후 약칭으로 기재하는 것이 간편하고 실무례에 해당합니다. 제1조 [계약의 목..
변호사선임계약서 양식 [내부링크]
민사 사건 위임계약서 위임인 ㅇ ㅇ ㅇ (또는 ㅇ ㅇ ㅇ 외 00 인) 수임인 법무법인 ㅇ ㅇ ㅇ(또는 ㅇ ㅇ ㅇ 법률사무소) 사건위임계약서 위임인(갑) : ㅇ ㅇ ㅇ 수임인(을) : 법무법인 ㅇ ㅇ ㅇ(또는 ㅇ ㅇ ㅇ 법률사무소) (주 소) 전화: 00-000-0000 팩스: 00-000-000 사건의 표시 사건번호 (관할) 상대방 사건명 심급(위임의 한계) 특약사항 제1조 【목 적】 갑은 을에게 위 표시 사건의 처리(이하 ‘위임사무’라 한다)를 위임하고, 을은 이를 수임한다. 제2조 【수임인의 의무】 을은 변호사로서 법령에 정한 권리와 의무에 입각하여, 위임의 본지에 따라 선량한 관리자의 주의로서 위임사무를 처리하여야 한다. 제3조 【수권의 범위】 갑은 을에게 일체의 소송행위, 변제의 수령, ..
급식소 위탁계약서 양식 [내부링크]
집단급식소 위탁운영 계약서 A주식회사(이하 “위탁자”라 한다)와 주식회사 B(이하 “수탁자”라 한다, “위탁자”와 “수탁자”를 총칭하여 “당사자들”이라 한다)는 “위탁자”가 제2조에 표시된 “위탁자” 소유의 집단급식소(이하 “집단급식소”이라 한다)의 운영을 “수탁자”에게 위탁함에 있어 다음과 같이 집단급식소 위탁운영 계약서{이하 “본 계약(서)”이라 한다}를 체결한다. 제1조 (계약의 목적) 1. 본 계약은 집단급식소를 “수탁자”가 위탁운영함에 있어 “당사자들”의 책임과 의무를 명확하게 규정함을 목적으로 한다. 2. “수탁자”는 본 계약에 따라, “위탁자” 소유의 본건 건물(아래에서 정의됨) 임차인 및 그 임차인의 관계회사 등과 관련된 본건 건물 이용자가 집단급식소를 이용하는 데에 불편함이 없도록 항상 ..
연구 계약서 양식 [내부링크]
연구용역계약서 _______________ (이하, “”)와 _______________ (이하, “OOO”)은 상호 신의와 성실을 바탕으로 다음과 같이 연구용역계약(이하 “본 계약”)을 체결한다. “”와 “OOO”를 각각 “당사자”라 하며, 모두를 일컬어 “양 당사자”라 한다. 제 1 조 [계약의 목적] 본 계약은 “”가 “OOO”에게 『_______________________________________』(이하 “연구용역”)를 의뢰하고 “OOO”가 이를 수행하는 것과 관련하여 “양 당사자”의 권리와 의무 등 필요 제반 사항을 명확하게 규정하는 데 그 목적이 있다. 제 2 조 [연구용역의 목적 및 범위] ① 본 계약에 따라 “OOO”가 수행할 연구용역의 주요 내용은 다..
프리랜서 계약서 양식 [내부링크]
프리랜서 용역 위탁 계약서 (이하 ‘갑’이라 한다)은/는 (이하 ‘을’이라 한다)에게 제1조에서 정한 용역을 위탁하고, ‘을’은 이에 동의하여 다음과 같이 계약을 체결한다. 제1조(용역) ① ‘을’이 수행할 용역은 아래와 같으며 자세한 사항은 별도 과업지시서에 따른다. 1. 2. ② 계약 단가는 아래와 같이 정한다. 단, 예정 수량은 갑의 사정에 따라 변경 가능하며 실 수행량에 따라 정산하여 계약 대금을 지급한다. 용 역 단 가 예정 수량 용역대금(추정) 비 고 VAT 별도 VAT 별도 계 VAT 별도 제2조(용역수행기간) ① 용역수행기간은 201 년 월 일부터 년 월 일까지로 한다. ② ‘을’은 위 기간 만료일까지 납품을 완료하여야 한다. 단, ‘갑이 사전에 별도의 납품 기한을 정하여 통보한..
표준 근로계약서 양식 [내부링크]
표준근로계약서 (이하 “사업주”라 함)과(와) (이하 “근로자”라 함)은 다음과 같이 근로계약을 체결한다. 1. 근로계약기간 : 년 월 일부터 년 월 일까지 ※ 근로계약기간을 정하지 않는 경우에는 “근로개시일”만 기재 2. 근 무 장 소 : 3. 업무의 내용 : 4. 소정근로시간 : 시 분부터 시 분까지 (휴게시간 : 시 분~ 시 분) 5. 근무일/휴일 : 매주 일(또는 매일단위)근무, 주휴일 매주 요일 6. 임 금 - 월(일, 시간)급 : 원 - 상여금 : 있음 ( ) 원, 없음 ( ) - 기타급여(제수당 등) : 있음 ( ), 없음 ( ) · 원, 원 · 원, 원 - 임금지급일 : 매월(매주 또는 매일) 일(휴일의 경우는 전일 지급) - 지급방법 : 근로자에게 직접지급( ), 근로자 명의 예금통장에 ..
불복청구대리 계약서 양식 [내부링크]
불복청구대리 계약서 위임인(갑) (대표이사: )는/은 수임인(을) 세무사/회계사(세무법인/회계법인)를 대리인으로 하여 제1조 및 별지 위임장에 기재한 사건처리의 권한을 위임하기로 하고, 을은 이를 수락하여 다음과 계약을 체결한다. 제1조【업 무】 이의신청 심사․심판청구 과세적부심사청구 세무서장이 년 월 일자로 고지한 제2조【업무수행기간】 업무수행기간은 년 월 일부터 관련 세액이 환급결정서 수령일까지로 한다. 제3조【성 공 보 수】 금 원 (\ ) (부가가치세 별도) 환급 또는 감액되는 세액(원금, 이자, 가산세, 지방소득세, 이월견손금, 이월세액공제 관련 세액효과 포함)의 % (부가가치세 별도) 제4조【착 수 금】 금 원 (\ ) (부가가치세 별도) 제5조【지급방법】① 을이 본 ..
세무사 계약서 양식 [내부링크]
세무조정계산서 수임계약서 위임인(갑) (대표이사: )는/은 수임인(을) 세무사/회계사(세무법인/회계법인)에게 법인세(소득세) 및 지방소득세 신고를 위한 과세표준 및 세액신고서(이하 “세무조정계산서”) 작성등의 업무(이하 “세무조정업무”)를 위임하기로 하고, 을은 이를 수락하여 다음과 같이 계약을 체결한다. 제1조【업무범위】 법인세 세무조정계산서의 작성 및 전자신고 지원 소득세 세무조정계산서의 작성 및 전자신고 지원 지방소득세 세무조정계산서의 작성 및 전자신고지원 20 년 월 일 ~ 20 년 월 일까지의 과세사업년도 제2조【수행기간】 20 년 월 일 ~ 20 년 월 일까지 ( 일간) 제 출 일 : 20 년 월 일 제3조【보 수】 금 원 (\ ) (부가가치세 별도) 제4조【착 수 금】 금 원 ..
세무대리계약서 양식 [내부링크]
세 무 대 리 계 약 서 위임인(갑) (대표이사: )는/은 수임인(을) 세무사/회계사(세무법인/회계법인)에게 제1조의 세무대리업무를 위임하기로 하고, 을은 이를 수락하여 다음과 같이 계약을 체결한다. 제1조【업 무】 기장대리 세무고문위촉 제2조【보 수 액】 월정액 금 원 (\ ) (부가가치세 별도) 제3조【지급시기】 매 월 일 제4조【경비 등】① 본 계약 이외의 결산서 및 세무조정계산서 작성, 신고대리, 조세신고서류 확인업무 등에 따른 보수는 제2조의 보수와는 별도로 갑이 부담한다. ② 기장에 필요한 장부 및 사무용 소모품비, 교통비, 출장비 등의 실비상당액은 갑이 부담한다. 제5조【지급방법】① 을은 갑에게 제2조 및 제4조 제2항의 보수 및 실비상당액에 부가가치세를 가산하여 청구한다. ② 상..
웹 사이트 제작 계약서 양식 [내부링크]
웹 사이트 제작 계약서 [ 계약당사자 ] 갑 : OOO 을 : OOO 사용자 OOO(이하 “갑”이라 한다)와 OOO(이하 “을”이라 한다)는 OOOO 웹 사이트 제작에 대하여 다음과 같이 계약을 체결한다. 제1조 (목 적) 본 계약은 “갑”이 의뢰하는 “갑”의 웹 사이트를 “을”이 소유한 지식과 기술 및 설비를 사용하여 “갑”의 웹 사이트를 제작함에 있어 양자 간에 필요한 제반 협력사항을 정하고 이를 상호 충실하게 이행함을 목적으로 한다. 제2조(용역의 종류 및 범위) ① “을”이 “갑”에게 제공하는 용역의 종류는 웹 사이트 제작에 한한다. ② “을”이 “갑”에게 제공하는 용역의 범위는 다음 각 호로 한다. 가. OOOO 웹 사이트 디자인 및 코딩 제3조(용역기간) 용역기간은 다음과 같다. 용역기..
소프트웨어사업 표준하도급계약서 양식 [내부링크]
소프트웨어사업 표준하도급계약서 [ ] 회사(이하 “갑”이라 한다)와 [ ] 회사(이하 “을”이라 한다)는 소프트웨어사업 하도급거래에 대하여 공통적으로 적용되는 기본적 사항을 정하기 위하여 다음과 같이 기본계약을 체결한다. 제 1 조(기본원칙) ① 갑과 을은 상호 존중 및 신의와 성실의 원칙에 따라 계약을 이행하여야 한다. ② 갑과 을은 본 계약의 이행에 있어서 하도급거래공정화에관한법률, 독점규제및공정거래에관한법률 및 관련 법령의 제규정을 준수하여야 한다. 제 2 조(기본계약 및 개별계약) 본 계약은 갑과 을간의 소프트웨어사업 하도급거래 계약에 관한 기본사항을 정한 기본계약으로 별도의 약정이 없는 한 개별계약에 대하여 적용되며, 갑과 을은 기본계약 및 개별계약을 준수하여야 한다. 제 3 조(개별계약의 내용..
영화산업 근로계약서 양식 [내부링크]
[영화산업 근로표준계약서] 사용자(이하‘갑’) (대표 )와 근로자(이하‘을’) 는 아래와 같이 근로계약을 체결하고 성실히 이행할 것을 확약한다. 아 래 제1조(계약의 목적) 본 계약은 근로조건에 관한 기준과 양 당사자 간의 권리․의무를 명확히 정하기 위함이다. 제2조(계약의 대상) ① 본 계약의 대상이 되는 영화(이하 ‘본 건 영화’라 함)의 정보는 다음 각 호와 같다. 1. 영화제목 : 2. 감 독 : 3. 런닝타임 : 4. 화 면 : 5. 사 운 드 : 6. 본 건 영화의 주요 촬영지역 : 7. (예상)회차 : 8. (예상)제작기간 : 20 . . . ~ 20 . . . 프리프로덕션 프로덕션 포스트프로덕션 ~ ~ ~ ② 전항의 제6호 내지 제8호가 변경되는 경우 ‘갑’은 ‘을’에게 사전 고지하여야 한..
공연장 체육관 대관 계약서 양식 [내부링크]
본 계약서는 문화체육관광부고시 제2022-20호의 [별표5]를 문화체육관광부가 게시한 계약서를 수정하여 작성한 계약서입니다. 공연예술 표준대관계약서 _________(이하 ‘공연장 운영자’)와 사용자 _________(이하 ‘사용자’)는 20. . . [공연장 명칭] (이하 ‘공연장’)의 대관에 관하여 상호 신의와 성실의 원칙에 입각하여 아래와 같이 계약(이하 ‘본 계약’)을 체결한다. 제1조(목적) 본 계약은 사용자가 ‘ ’ 공연을 위하여 공연장 운영자로부터 공연장을 대관함에 필요한 사항을 규정하고 공연장 운영자와 사용자의 권리 및 의무를 정함에 목적이 있다. 제2조(용어의 정의) ① 대관이란 공연의 상연·연습·녹음·녹화 및 이와 관련한 부수 행위 등을 위하여 공연장 운영자가 사용자에..
공연예술기술지원 표준용역계약서 양식 [내부링크]
본 계약서는 문화체육관광부고시 제2021-0057호의 [별표4]를 문화체육관광부가 게시한 계약서를 수정하여 작성한 계약서입니다. 공연예술기술지원 표준용역계약서 이하의 계약 내용과 같이 ______________________공연 (이하 ‘공연’이라 함)에 대한 기술지원 등 용역 제공 업무와 관련하여 공연의 기획 및 제작을 담당하는 (개인 또는 개인사업자, 법인)와(이하 ‘기획ㆍ제작사’라 함) 무대ㆍ소품 의상ㆍ분장 조명ㆍ음향 기타 제공의 업무를 담당하는 (개인 또는 개인사업자, 법인)는(이하 ‘협력사’라 함) 다음과 같은 내용으로 용역계약을 체결한다. 제1조(목적) 본 계약은 기획ㆍ제작사가 제작하는 공연을 위하여 필요한 용역(무대ㆍ소품ㆍ의상ㆍ분장ㆍ조명ㆍ음향 기타 장치 및 설비 등 제작ㆍ..
공연예술 기술지원 표준근로계약서 양식 [내부링크]
본 계약서는 문화체육관광부고시 제2021-0057호의 [별표3]를 문화체육관광부가 게시한 계약서를 수정하여 작성한 계약서입니다. 공연예술 기술지원 표준근로계약서 공연기획ㆍ제작사 _______________(이하 ‘사용자’라 함)와 _____________(이하 ‘근로자’라 함)는 __________________ 공연 (이하 ‘공연’이라 함)에 대한 기술지원 등 업무를 위하여 다음과 같은 내용으로 근로계약을 체결한다. 제1조(목적) 이 계약은 근로 조건 및 양 당사자 간의 권리와 의무를 명확히 정함으로써 분쟁을 사전에 예방하고 당사자의 상호 이익과 발전을 도모함을 목적으로 한다. 제2조(계약의 내용) 계약의 주요 내용은 다음과 같다. 공연물 공연명 공연횟수 공연일정 20 년 월 일 ~ 20 년 월 일 계..
웹툰 계약서 양식 [내부링크]
웹툰 연재계약서 연재 온라인 사이트 사업주 ___________(이하 ‘사업자’라고 한다)와(과) 저작재산권자 ___________(이하 ‘저작권자’라고 한다)는(은) 아래의 저작물에 대하여 다음과 같이 연재 계약을 체결한다. 대상 저작물의 표시 제 목(가 제) : 제1조(계약의 목적) 이 계약은 대상 저작물의 저작권자가 사업자에게 대상 저작물을 이 계약에서 지정한 방법으로 해당 온라인 사이트에 연재할 권리를 수여하기 위함이다. 지금 체결하는 계약이 왜 체결되는 것인지 명시하는 규정으로, 계약의 내용과 목적을 명시하는 규정을 별도로 계약서 내에 두도록 하였다. 제2조 (정의) 1. “대상 저작물”은 위에 표시한, 이 계약의 목적이 되는 저작물을 말한다. 2. "복제"는 대상 저작물을 인쇄·사진촬영·복사·..
선수후원계약서 양식 [내부링크]
후원계약서 [ 스포츠협회](이하 “협회”라 한다)와 [주식회사 ](이하 “후원사”라 한다)는 다음과 같이 후원계약을 체결한다. [해설] √ 기업, 단체, 개인 등이 스포츠협회에 후원금을 지급하고 그 대가로 스포츠협회의 명칭, 휘장을 사용할 권리 등을 제공받아 기업 등의 마케팅에 활용하고자 할 때 사용되는 계약서입니다 제1조(계약의 목적) 이 계약은 “후원사”가 “협회”의 후원사로 참여하는데 따른 각 당사자의 권리 및 의무를 명확히 하고자 함에 목적이 있다. 제2조(독점권리) “협회” 공식후원사에 참여하는 회사는 동일업종 내 경쟁관계에 있는 경쟁사에 대한 “후원사”의 독점적인 지위를 보장하기 위하여 상품 및 제품, 서비스 분야별로 1개 회사에 한하며 “협회”는 이를 보장한다. 제3조(“후원사”의 권리와 의..
운동선수 계약서 양식 [내부링크]
선수계약서 [ 스포츠단](이하 “스포츠단”이라 한다)과[ 종목 선수](이하 “선수”라 한다)는 다음과 같이 선수계약을 체결하고 이를 성실히 이행하기로 한다. [해설] √ 축구, 야구, 농구, 배구 프로스포츠 종목의 구단과 선수 간에 체결하는 계약은 프로스포츠단체에서 정한 표준선수계약서에 의하여 체결되고 있습니다. 이 계약서는 위 프로스포츠 외 스포츠팀을 운영하는 공공기관, 지방자치단체(시도체육회) 등과 선수 간 체결하는 선수계약시 참고할 수 있습니다. √ 스포츠팀을 운영하고 있는 공공기관, 지방자치단체(시도체육회) 등 다수는 선수와 계약체결시 ‘근로계약서’, ‘고용계약서’ 등의 명칭으로 계약을 체결하고 있는 바, 그 내부 사정에 따라 계약서 명칭을 정할 수 있습니다. 제1조(계약의 목적) 이 계약은 스포..
행사 운영 계약서 양식 [내부링크]
[공연예술-기술지원계약서] 제작자 (이하 갑이라 함)와 스태프 (이하 을이라 함)는 공연(작품) (이하 공연이라 함)과 관련한 계약을 다음과 같이 체결한다. 제1조 (계약의 목적) 본 계약의 목적은 계약서의 내용에 대하여 갑과 을 사이의 권리와 의무를 명확히 함에 있다. 제2조 (공연․행사 개요) ① 공 연 명: ② 공연일정: 년 월 일부터 년 월 일까지 ③ 공연횟수: ④ 공연장소: ⑤ 계약내용 1. 갑이 검증한 을의 견적 내용에 따른 시스템 2. 상기 1호의 시스템의 설치와 운영 제3조 (계약기간) 본 계약 기간은 년 월 일부터 년 월 일까지 한다. 제4조 (용역비용 및 지급방법) 갑은 을이 제2조의 의무를 성실히 이행하는 조건으로 을에게 다음의 기준에 의해 용역비용을 지급한다. ① 용역비용 1. 금 ..
행사 기획 운영 계약서 양식 [내부링크]
[공연예술-창작계약서] [저작물의 표시] 제 목: (부제: ) 장 르: [저작자의 표시] 성 명: 주 소: (전화번호: ) 공연제작자 을(를) 일방 당사자(이하 ‘갑’이라 한다)로 하고, 위 표시의 저작자 을(를) 타방 당사자(이하 ‘을’이라 한다)로 하여, ‘갑’과 ‘을’은 다음과 같이 위 표시 저작물(이하 ‘위 저작물’ 이라 한다)의 공연이용에 관한 계약을 체결한다. 제1조 (계약내용) 을은 제4조에서 정하는 방법으로 위 저작물을 이용할 수 있는 권리를 갑에게 허락하며, 갑은 제6조에서 정하는 소정의 저작물 사용료를 을에게 지급하도록 한다. 제2조 (공연내역) ① 공연일정 : ② 공 연 장 : 제3조 (저작물의 제공시기) 을은 완성된 저작물 1부를 년 월 일까지 갑에게 제공하여야 한다. 제4조 (이용..
공연예술 출연계약서 양식 [내부링크]
[공연예술-출연계약서] 사용자 (이하 갑이라 함)와 실연자 (이하 을이라 함)는 공연(작품) (이하 공연이라 함)과 관련한 계약을 다음과 같이 체결한다. 제1조 (계약의 목적) 본 계약은 공연의 제작과 관련하여 갑과 을 사이의 권리와 의무를 명확히 하는 것을 목적으로 한다. 제2조 (공연개요) ① 본 계약 출연대상이 되는 공연의 개요는 다음과 같다 1. 공 연 명 : 2. 공연일정 : 년 월 일부터 년 월 일까지 3. 공연횟수 : 4. 연습일정 : 년 월 일부터 년 월 일까지 5. 공연장소 : 6. 공연제작사 : ② 을은 공연기간 내 역할을 맡아 출연하며 세부사항은 갑과 을의 합의에 의해 결정하도록 한다. 제3조 (계약기간) 본 계약 기간은 년 월 일부터 년 월 일까지로 한다. 제4조 (출연료) ① 갑은..
연애기획사 계약서(연기자) [내부링크]
전속매니지먼트 계약서(연기자) [매니지먼트사] (이하 "매니지먼트사"라 한다)와 연예인 (본명 : ) (이하 "연예인"이라 한다) 은 다음과 같이 전속매니지먼트 계약을 체결한다. 제1조(목적) 본 계약은 연예인이 그의 모든 연예활동에 대한 매니지먼트 권한을 매니지먼트사에게 위임하고, 이에 따라 매니지먼트사가 그 권한을 행사하는 데에 있어서 필요한 제반 사항을 정함으로써, 연예활동에 있어서의 매니지먼트사와 연예인의 상호의 이익과 발전을 도모함에 그 목적이 있다. 제2조(독점적 매니지먼트권한의 부여 등) 1. 연예인은 매니지먼트사에게 제3조에서 정하는 연예활동에 대한 독점적 매니지먼트 권한을 위임하고, 매니지먼트사는 이러한 매니지먼트 권한을 위임 받아 행사한다. 2. 연예인은 매니지먼트사의 사전 승낙 없이 ..
전속매니지먼트 및 음반제작 계약서 양식(가수) [내부링크]
전속매니지먼트 및 음반제작 계약서(가수) [매니지먼트사] (이하 '매니지먼트사'라 한다)와 연예인 (본명 : ) (이하 '연예인'이라 한다) 는 다음과 같이 전속매니지먼트 및 음반제작계약을 체결한다. 제1조(목적) 본 계약은 연예인이 그의 모든 연예활동에 대한 매니지먼트 권한을 매니지먼트사매니지먼트사에게 위임하고, 이에 따라 매니지먼트사가 그 권한을 행사하는 데에 있어서 필요한 제반 사항을 정함과 아울러 연예인의 가수활동에 따른 음반제작에 관한 사항을 정함으로써, 연예인의 가수활동을 비롯한 연예활동에 있어서의 매니지먼트사와 연예인의 상호 이익과 발전을 도모함에 그 목적이 있다. 제2조(독점적 매니지먼트권한의 부여 등) 1. 연예인은 매니지먼트사에게 제3조에서 정하는 연예활동에 대한 독점적 매니지먼트 권한..
영화 출연 계약서 양식 [내부링크]
영화 출연 계약서 영화제작사인 [주소지] 소재 [제작사](이하 “제작사”라 한다)와 [주소지]에 주소를 둔 배우인 [ ](이하 “배우”라 한다), 배우의 매니지먼트사인 [주소지] 소재 [매니지먼트사] (이하 “매니지먼트사”라 한다)은 영화 출연에 관한 계약을 아래와 같이 체결한다. 제1조 (계약의 목적) 본 계약의 목적은 제2조에 명시된 영화(이하 “본건 영화”라 한다)의 출연과 관련한 제작사, 배우 및 매니지먼트사의 권리와 의무를 명확히 하기 위함에 있다. 제2조 (출연 영화) 1. 제 목 : (가제) 2. 감 독 : 3. 규 격 : 4. 개봉예정일 : 제3조 (제작기간) ① 본건 영화의 제작기간은 프리프로덕션(pre-production), 프로덕션(production), 포스트프로덕션(post-pro..
영화 투자 계약서 양식 [내부링크]
영화제작투자계약서 [투자배급사](이하 '투자배급사'라 한다)와 [제작사](이하 '제작사'라 한다)는 다음과 같이 영화 제작 및 투자계약을 체결한다. 제1장 총칙 제 1조 (계약의 목적) 본 계약의 목적은 극장용 영화 [영화명(가제)](이하 본건 영화라 한다)의 제작, 배급과 수익 정산 등을 함에 있어 투자배급사, 제작사 양자의 권리와 의무 및 제작비의 정산기준과 수익에 따른 분배기준을 명확히 함에 있다. 제 2조 (계약의 대상) 작 품 명 : [영화명(가제)] 제 작 사 : [제작사명] 규 격 : 감 독 : [이름 기재] 주 연 : [이름 기재] (예정) 개봉시기 : [0000년 0월 (예정)] 총제작비 예산: [ ]원(순제작비 [ 원], P&A비 [ 원]) 제3조 (파이낸싱) ① 본 건 영화의 총제작비..
방송프로그램 출연계약서 양식 [내부링크]
방송프로그램 출연계약서 [주소지] 소재 [제작사] (이하 “제작사”라 한다)와 [주소지]에 주소를 둔 [배우 또는 탤런트] (이하 “배우”라 한다), 을의 매니지먼트사인 [주소지] 소재 [매니지먼트사] (이하 “매니지먼트사”라 한다)은 방송프로그램 출연에 관한 계약을 아래와 같이 체결한다. 제1조(계약의 목적) 본 계약의 목적은 제3조에 명시된 방송프로그램(이하 본건 프로그램이라 한다)의 출연과 관련한 제작사, 배우 및 매니지먼트사의 권리와 의무를 명확히 하기 위함에 있다. 제2조(계약 기간) 1. 본 계약은 본건 프로그램이 총 ___회 방송되는 날 또는 ___년 ___월 ___일 중 먼저 도래하는 날의 도래로써 종료한다. 2. 제작사, 배우 및 매니지먼트사는 협의에 의하여 제1항의 방영횟수 또는 방..
광고모델 계약서 양식 [내부링크]
광고 출연 계약서 광고주인 [주소지] 소재 [광고주명](이하 광고주라 한다)와 광고대행사인 [주소지]에 주소를 둔 [광고대행사명](이하 광고대행사라 한다), [출연자명](이하 “출연자”라 한다) 및 출연자의 매니지먼트사인 [주소지] 소재 [매니지먼트사] (이하 매니지먼트사라 한다)은 병의 광고 출연에 관한 계약을 아래와 같이 체결한다. 제1조 (계약의 목적) 본 계약의 목적은 제2조에 명시된 광고(이하 본건 광고라 한다)의 출연과 관련한 광고주, 광고대행사, 출연자 및 매니지먼트사의 권리와 의무를 명확히 하기 위함에 있다. 제2조 (출연 대상) 1. 광고 제품: 2. 출연 대상: 가. TV 광고 촬영1회 나. 라디오 광고 녹음 1회 다. 인쇄 광고(신문, 잡지, 기타 매장 내 판촉물 제작을..
온라인 광고 계약서 양식 [내부링크]
온라인 광고 계약서 계약명 연간 광고 계약 계약 내용 계약기간 2023년 00월 00일 ~ 2023년 00월 00일 인벤토리 광고상품 게재조건 OO광고지면 CPC광고 광고료 광고료 금 원(VAT 별도) 지급방법 광고 종료 후 정산대금에서 상계 광고 종료 후 세금계산서 발행일로부터 30일 이내 현금 지급 청구일 지급 기한 청구일로부터 60일 이내 입금계좌 특약사항 없음 광고주와 광고게시자는 상호 대등한 입장에서 위와 같이 광고게재 계약을 체결하며, 이 계약을 증명하기 위하여 당사자가 기명 날인한 후 각각 1통씩 보관한다. 2023. 00. 00 '광고주': 사명 주소 대표이사 '광고게시자': 사명 주소 대표이사 첨부 1. 계약일반조건 2. (필요 시) 광고 게제 콘텐츠 등 첨부1. 계약일반조건 제 ..
옥외광고 계약서 양식 [내부링크]
광고게시 건물임대계약서 건물임대인 ***(이하 ‘갑’이라 한다)과(와) 건물임차인 ***(이하 ‘을’이라 한다)는(은) 아래에서 보는 바와 같이 광고물 게시를 위한 임대차계약을 체결한다. 제1조【목 적】 본 계약은 “갑”이 자신의 소유 건물 중 일부에 “을”이 광고물을 설치하여 게시할 수 있도록 임대함에 있어, 양 당사자간의 권리와 의무를 규정하는데 그 목적이 있다. 제2조【계약의 목적물】 “갑”은 “을”에게 본 계약의 이행을 위하여 임대하는 건물은 아래에서 보는 바와 같다. 건물소재지 임대부분 수량(면적) 비고 제3조【임대보증금 등】 ① “을”은 본 계약 체결 즉시 “갑”에게 임대보증금 금 ******원을 지급한다. ② “을”은 본 계약을 체결한 이후 시작되는 달의 매월 ***일 “갑”에게 임대료로 금..
옥외간판 계약서 양식 [내부링크]
옥외광고게시계약서 광고의뢰자 ***(이하 ‘갑’이라 한다)과(와) 광고대행사 ***(이하 ‘을’이라 한다)는(은) 아래에서 보는 바와 같이 광고 게시 계약을 체결한다. 제1조【목 적】 본 계약은 “갑”이 “을”에게 “을”이 광고게시의 권한을 보유하고 있는 광고매체에 “갑”이 광고를 게시함에 있어서 당사자간의 권리와 의무를 규정하는데 그 목적이 있다. 제2조【계약의 목적물】 ① “을”은 “갑”에게 본 계약의 이행을 위하여 아래에서 보는 바와 같이 “을”이 광고게시권한을 보유하고 있는 광고매체를 제공하기로 한다. 광고매체 소재지 매체종류 규격(W×H) 수량 ② “을”이 제공하는 전항에 기재된 광고매체에 대하여 게시될 “갑”의 광고의 내용은 아래에서 보는 바와 같다. 광고주명 (제품, 브랜드) 제3조【“을”의..
간접광고 표준계약서 양식 [내부링크]
간접광고 표준계약서 ________(이하 ‘갑’이라 한다)와 ________ (이하 ‘을’이라 한다)는 다음과 같이( )의 간접광고에 관한 계약을 체결한다. 제1조(계약의 목적) 이 계약은 제3조에 명시된 ________ (이하 ‘본 건 ________’라 한다)의 간접광고와 관련헤 ‘갑’과 ‘을’ 사이의 권리와 의무를 명확히 하여 상호 이익을 도모함에 그 목적이 있다. 제2조(용어의 정의) 이 계약에서 ‘간접광고’라 함은 ‘영화, 방송 등에서 상품, 상표, 회사나 서비스의 명칭이나 로고를 노출시키는 형태의 광고’를 말한다. 현행 방송법 73조는 ‘간접광고’를 ‘방송프로그램 안에서 상품, 상표, 회사나 서비스의 명칭이나 로고 등을 노출시키는 형태의 광고’라고 정의하고 있음. 제3조(계약의 대상) 이 계약..
옥외광고 임대차 계약서 양식 [내부링크]
광고게시 건물임대차 계약 건물임대인 (이하 ‘임대인’이라 함)과(와) 건물임차인 (이하 ‘임차인’이라 함)는(은) 임차인이 임대인 소유의 건물 일부를 임차하여 광고물을 설치, 게시하기를 희망하고 임대인이 이에 동의하여 상호 신의에 따라 성실하게 계약을 수행하기로 하고, 다음과 같이 계약을 체결한다. 제1조 (계약의 목적) 본 계약은 임대인이 자신의 소유 건물 일부에 임차인이 광고물을 설치, 게시하도록 임대하는데 있어 계약당사자 간의 권리와 의무를 규정하는데 그 목적이 있다. 제2조 (계약목적물) 임대인이 임차인에게 임대하는 계약목적물은 다음과 같다. 건물 소재지 임대부분 수량 적요 제3조 (계약기간) ① 계약기간은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지( 개월)로 한다. ② 임대인은 20 년 월 일까지 ..
광고 제작 계약서 양식 [내부링크]
광고물제작 계약일반조건 제1조【총 칙】① 광고물제작 의뢰인(이하“도급인”이라 한다)과 광고물제작자(이하“수급인”이라 한다)는 대등한 입장에서 서로 협력하여 신의에 따라 성실히 계약을 수행한다. ② 본 계약은 도급인과 수급인간의 광고물 제작･설치에 관한 기본사항을 정한 것으로서 이와 달리 정하는 별도의 서면약정이 없는 한 도급인과 수급인은 이를 준수하여야 한다. 제2조【수급인】을(수급인)은 본 계약조건과 설계도서(도면, 시방서, 공사내역서, 현장설명서 등을 포함한다. 이하 이와 같다)에 따라 광고물을 제작하여 계약기간 내에 도급인이 지정한 설치장소에 광고물을 설치한다. 제3조【권리･의무의 양도 및 재위탁의 금지】① 본 계약으로부터 발생하는 권리 또는 의무는 제3자에게 양도할 수 없다. 다만, 상대방의 서면..
광고 제작 계약서 양식 [내부링크]
광고물제작 계약서 • 공 사 명 : [ ] • 설치장소 : [ ] • 설계도서 : 첨부 • 계약기간 : [ 년 월 일 ] ~ [ 년 월 일 ] • 계약금액 : 금 [ ]원(￦[ ])(부가세 포함) • 대금지급 계약 당사자는 상호 대등한 입장에서 위 내용과 계약일반조건 및 첨부 설계도서(도면, 시방서 등)에 의하여 광고물제작계약을 체결하고 신의성실의 원칙에 따라 계약상의 의무를 이행할 것을 확약하고, 계약의 증거로 계약서 2통을 작성하여 서명날인 후 각 1통씩 보관한다. [ 년 월 일 ] 광고물제작의뢰인 광고물제작자 당사자명 [ ] [ ] 주 소 [ ] [ ] 대표자명 [ ]서명(인) [ ]서명(인) [광고물제작 계약일반조건] 제1조【총 칙】① 광고물제작 의뢰인(이하“갑”(“도급인”)이라 한다)과 광고물제..
부동산감정평가 계약서 양식 [내부링크]
도 급 계 약 서 이 도급계약서(이하 “이 계약”)는 아래 당사자들간에 20[ ]년 [ ]월 [ ]일 체결되었다. 1. A 주식회사 (이하 “도급인”)인 2. 주식회사 B감정평가법인(이하 “수급인”) 제 1 조 (계약의 목적) 이 계약은 도급인이 소유하거나 소유할 예정인 별첨1에 기재된 부동산(이하 “대상 부동산”)과 관련하여 수급인이 도급인을 위하여 제공하였거나 제공할 도급 업무에 관한 상호간의 권리·의무를 규정함을 그 목적으로 한다. 제 2 조 (도급 업무의 범위 및 협조의무) ① 이 계약에 따라 수급인은 ‘대상부동산에 대한 준공전제 감정평가’(이하 “도급 업무”)를 수행하기로 한다. 이외의 도급 업무 범위에 대하여는 도급인과 수급인이 협의하여 정한다. ② 도급인은 수급인이 제1항의 도급 업무를 원활..
부동산 매매계약서 양식 [내부링크]
부 동 산 매 매 계 약 서 물건의 표시 토 지 소 재 지 지 목 지 적 면 적 건 물 소 재 지 구조·용도 면 적 [ 참조 ] 물건의 표시는 부동산 등기부 등본의 표제부를 참고해서 정확하게 작성하도록 합니다. 제 1 조【목 적】 _____(이하에서 ‘매도인’이라고 한다)와 _____(이하에서 ‘매수인’이라고 한다)는 위 토지 또는 건물(이하 ‘목적 부동산’이라 한다)에 대하여 부동산매매계약을 체결한다. 제 2 조【매매대금】 목적 부동산의 매매대금은 금 ____________원(₩___________________)으로 정하고 그 지급내역은 아래와 같다. 구 분 계 약 금 중 도 금 잔 금 계 금 액 [ 참조 ] - 금액의 표시는 임의 수정 및 착오 방지를 위하여 한글과 아라비아 숫자를 함께 ..
부동산 임대차 전세 월세 계약서 양식 [내부링크]
부동산임대차[ O 전세 O 월세 ] 계약서 임대인(이하 ‘갑’이라 칭한다)과 임차인(이하 ‘을’이라 칭한다)은 아래와 같이 부동산 임대차계약을 [ 년 월 일] 에 체결한다. 제1조 : (부동산의 표시) 소재지 부동산종류 면 적 제2조 : (보증금) 보증금은 [ 금 ] 만원으로 정하고 을은 갑에게 다음과 같이 지불한다. 구 분 금 액 지 불 일 자 계약금 금 원정 계약시 중도금 금 원정 년 월 일 금 원정 년 월 일 잔 금 금 원정 년 월 일 제3조 : (임대료) 임대료는 1개월에 [ ] 원으로 정하고 을은 갑에게 매월 [ ]일까지 지불한다. 을이 임대료를 [주택의 경우 2기, 상가의 경우 3기] 이상 연체할 경우에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 제4조 : (인도일자) 인도일자는 [ 년 월 일] ..
인테리어공사 계약서 [내부링크]
인테리어공사 표준계약서 도급인 (이하 ‘갑’이라 한다)과 수급인 (이하 ‘을’이라 한다)은 인테리어 공사와 관련하여 아래에서 보는 바와 같이 계약을 체결한다. 제1조【목 적】 본 계약은 “갑”이 “을”에게 “갑”이 요구하는 인테리어 공사를 의뢰함에 있어 당사자간의 권리와 의무를 규정하는데 그 목적이 있다. 제2조【공사명 및 공사장소】 본 건 계약에 의하여 진행되는 공사명과 공사장소(면적)는 아래와 같다. 공 사 명 공사장소(면적) (면적 : ) 제3조【공사기간】 착 공 일 년 월 일 공사완료일 년 월 일 ① “갑”과 “을”은 아래에서 보는 바와 같이 공사기간을 정하고, “을”은 아래 공사기간을 반드시 준수하여야 한다. ② 본 계약 이행과정에서 제1항에도 불구하고 “갑”의 추가공사 지시, “갑”의 아파트..
소방시설공사 하도급 계약서 양식 [내부링크]
소방시설공사업종 표준하도급 기본계약서 1. 공사명 : 2. 공 사 장 소 : 3. 공 사 기 간 : 착공(예정)일 년 월 일 완공(예정)일 년 월 일 착공과 완공의 경우 상호간의 귀책사유가 없이 일정부분 변경되는 경우가 많으므로 예정일임을 표시하고 상황에 따라 공사기간이 변경될 수 있다는 점을 넣어놔야 추후 지체상금이나 손해배상청구 등의 분쟁을 예방함 4. 계 약 금 액 : 일금 원정(￦ ) ㅇ 공급가액 : 일금 원정(￦ ) (노무비 : 일금 원정(￦ ) 소방시설공사업법 제21조의2에 의하여 노임부분은 압류할 수 없으므로 필수적으로 노임부분을 작성하여 추후 공사대금채군이 압류될 경우 해당부분에 대하여 쉽게 분쟁을 예방할 수 있음 ㅇ 부가가치세 : 일금 원정(￦ ) ※ 변경전 계약금액 : 일금 원정(￦ )..
전기공사 하도급 계약서 양식 [내부링크]
전기공사 표준 도급 계약서 제1조(총칙) 발주자와 수급인은 대등한 입장에서 서로 협력하여 신의에 따라 성실히 계약을 이행한다. 제2조(보증인) 이 계약에 보증인을 세우는 경우에 이 보증인은 당사자의 계약 불이행으로 인한 손해에 대하여 당사자와 연대하여 책임을 진다. 제3조(공사감독원) ①발주자는 자신을 대리하여 다음 각 호의 사항을 행하는 자(이하 “공사감독원”이라 한다)를 선임할 수 있다. 1. 시공일반에 대하여 감독하고 입회하는 일 2. 공사의 재료와 시공에 대한 검사 또는 시험에 입회하는 일 3. 공사의 기성부분 검사, 준공검사 또는 공사목적물의 인도에 입회하는 일 4. 기타 공사감독에 관하여 발주자가 위임하는 일 ②발주자는 제1항의 규정에 의하여 공사감독원을 선임한 때에는 그 사실을 즉시 수급인에..
정보통신공사 하도급 계약서 양식 [내부링크]
정보통신공사 표준 도급 계약서 제1조(총칙) 이 계약은 정보통신공사업법에 따라 발주자가 법 제4조에 따른 정보통신공사업을 등록한 자에게 도급한 정보통신공사 업무수행에 필요한 상호간의 권리와 의무 등을 정함을 목적으로 하며, 발주자와 수급인은 대등한 입장에서 서로 협력하여 신의에 따라 성실히 계약을 이행한다. 제2조(보증인) 이 계약에 보증인을 세우는 경우에 이 보증인은 당사자의 계약 불이행으로 인한 손해에 대하여 당사자와 연대하여 책임을 진다. 제3조(공사감독원) ①발주자는 자신을 대리하여 다음 각 호의 사항을 행하는 자(이하 “공사감독원”이라 한다)를 선임할 수 있다. 1. 시공일반에 대하여 감독하고 입회하는 일 2. 공사의 재료와 시공에 대한 검사 또는 시험에 입회하는 일 3. 공사의 기성부분 검사,..
인테리어 하도급 계약서 양식 [내부링크]
실내건축공사 표준(하)도급 계약서 계약자 발주자 (수급인) 시공자 (하수급인) 공사개요 공사명 공사장소(면적) 공사기간 착 공 년 월 일 준 공 공사대금 계약금액 금 원정 (\ ) \ 선급금 \ 계약일로부터 ( )일 이내 기성금 지금횟수 및 시기 ( )월 ( )회 / 매월 ( )일 지급방법 현금 ( )% / 어음 ( )% 잔 금 지급시기 공사완료일로부터 ( )일 이내 지급방법 현금 ( )% / 어음 ( )% 계약이행보증금 금 원정 ( \ ) 공사대금 지급보증금 금 원정 ( \ ) 하자 하자보수보증금율 계약금액의 ( )% 금 원정 하자담보책임기간 공사준공일로부터 ( ) 개월 지체상금율 매 지체일당 공사금액의 ( ) / 1,000 발주자(수급인, 이하 “갑”이라 한다)와 시공자(하수급인, 이하 “을”이라 한..
전시공사업 표준계약서 양식 [내부링크]
전시공사업 표준계약서 (공사개요) 공 사 명 공사장소(면적) (면적 : ) 공사기간 착 공 년 월 일 준 공 년 월 일 (공사대금) ① 총 공사금액 __________________________________ 원정(부가가치세 별도임) 대금 지급 시기 횟 수 금 액 년 월 일 내 역 1차 선급금 2차 잔 금 ② “갑”은 전항의 공사대금지급과 관련하여 정당한 사유 없이 지급을 지연하여서는 안 되며, 지연 시에는 미지급액에 대하여 지급일 다음 날로부터 완제일까지 연 00%의 지연이자를 지급하여야 한다. “갑”과 “을”은 상호 신의와 성실을 원칙으로 이 계약서에 의하여 공사계약을 체결하고 계약서 2부를 작성하여 각각 1부씩 보관한다. 년 월 일 발주자(시행자) “갑” 수급자(시공자) “을” 주 소 : 주 소 ..
건축설계 계약서 양식 [내부링크]
건축물의 설계 표준계약서 1. 건축물 명칭 : 2. 대 지 위 치： 3. 설 계 내 용 : 신축 증축 개축 재축 이전 대수선 용도변경 기 타 1) 대 지 면 적： 2) 용 도： 3) 구 조 : 4) 층 수：지하 층 지상 층 5) 건 축 면 적 : 6) 연면적의 합계： 4. 계 약 면 적 : 5. 계 약 금 액 : 일금 원정(￦ ): 부가세 별도 6. 첨 부 문 서 : 설계용역계약 일반조건 1부 20 년 월 일 “갑”과 “을”은 상호 신의와 성실을 원칙으로 이 계약서에 의하여 설계계약을 체결하고 각 1부씩 보관한다. 건 축 주(갑) 주 소： 상 호 / 성 명： (서명 또는 인) 사업자등록번호/주민등록번호： - 전 화 / FAX： 건 축 사(을) 주 소： 상 호 / 건축사： (서명 ..
건축공사 감리 계약서 양식 [내부링크]
건축물 공사감리계약서 1. 공사감리계약 건명 : 2. 대 지 위 치 : 3. 공 사 개 요 1) 대 지 면 적： ( 평) 2) 용 도： 3) 층 수：지하 층 지상 층 4) 구 조： 5) 건 축 면 적： ( 평) 6) 연 면 적： ( 평) 7) 건축허가일： 20 년 월 일 (허가번호 제 호) 8) 공 사 기 간： 20 년 월 일 (허가번호 제 호) 4. 설 계 자 1) 사 무 소 명： 2) 성 명： 3) 전 화 / FAX： 5. 계 약 금 액 : 일금 원정(￦ ) (부가세 별도) 20 년 월 일 “갑”과 “을”은 상호 신의와 성실을 원칙으로 이 계약서에 의하여 공사감리계약을 체결하고 각 1부씩 보관한다. 건 축 주 (“갑”) 주 소： 상 호 / 성 명： (서명 또는 인) 사업자등록번호/주민등록번..
건설공사 하도급 계약서 양식 [내부링크]
건설공사 표준하도급계약서(표지) 1. 발 주 자 : 원도급 공사명 : 2. 하도급 공사명 : 하도급공사 등록업종 : 3. 공 사 장 소 : 4. 공 사 기 간 : 착공： 년 월 일 준공： 년 월 일 5. 계 약 금 액 : 일금 원정 ( ) 공급가액 : 일금 원정 ( ) (노무비：일금 원정) ( ) ※건설산업기본법시행령 제84조 규정에 의한 노무비 부가가치세 : 일금 원정 ( ) 6. 대금의 지급 가. 선급금 (1) 계약체결후 ( )일 이내에 일금 원정 (\ ) (2) 발주자로부터 선급금을 지급받은 날 또는 계약일로부터 15일 이내 그 내용과 비율에 따름 나. 기성금 : (1) ( )월 ( )회 (2) 목적물 인수일로부터 ( )일 이내 (3) 지급방법：현금 %, 어음 %, 어음대체결재수단 % ※발주자..
건설공사 하도급계약서 양식 [내부링크]
건설공사 표준도급계약서 1. 공 사 명： 2. 공사장소： 3. 공사기간： 착 공： 년 월 일 준공예정： 년 월 일 4. 계약금액：일금 원정 (부가가치세 포함) (노무비(건설산업기본법 제88조 제2항, 동법 시행령 제84조 제1항의 규정에 의하여 산출한 노임) : 일금 원정, 부가가치세 일금 원정) 5. 계약보증금 : 일금 원정 6. 선 금：일금 원정 (계약체결 후 00일 이내 지급) 7. 기성부분급의 시기 및 방법： 8. 지급자재의 품목 및 수량 : 9. 하자담보 책임기간(복합공종인 경우 공종별로 구분 기재)： 공종 공종별계약금액 하자보수보증금율(%) 및 금액 하자담보책임기간 ( ) % 원정 ( ) % 원정 ( ) % 원정 10. 지체상금율： 11. 대가지급 지연 이자율 : 12. 기타사항 : 도..
납품 계약서 양식 [내부링크]
납 품 계 약 서 [ 매수인명 ](이하 “갑”이라 칭함)와 [ 매도인명 ](이하 “을”이라 칭함)는 “을”이 공급하는 제품(이하 “제품”이라 칭함)을 “갑”을 구매자로 하고 “을”이 공급자로 하여 아래와 같은 조건과 방법으로 거래할 것을 합의한다. 제1조(발주내역) 구 분 내 역 비 고 품 명 SPEC STYLE NO 단 가 \ ( 원) 수 량 금 액 \ ( 원) 납 기 년 월 일 특기사항 단, 상기 내역을 기본으로 하고 제품의 품종, 수량, 납기 등은 “갑”과 “을”의 상호 합의 하에 변경할 수 있다. 제2조(원․부자재) “을”은 제품을 제조함에 있어서 “갑”의 생산지시서에 의한 원․부자재를 자체 조달, 사용함을 원칙으로 하며, 포장자재 및 LABEL, TAG은 “갑”이 공급한다. “을”이 제품..
국내 물품공급계약서 양식 [내부링크]
물품공급계약서 [ 매수인명 ](이하 "매수인"이라 한다)과 [ 매도인명 ](이하 "매도인"이라 한다)은 다음과 같이 계약(이하 “이 계약”이라 한다)을 체결한다. [해설] - 계약의 핵심 취지, 기능 등을 간결하게 기재하는 계약서의 전문 부분입니다. - 양 당사자의 정식 명칭을 기재하되(법인등기사항전부증명서 등 참조), 괄호 안에 약칭을 함께 기재하고 이후 약칭으로 기재하는 것이 간편합니다. 제1조 [목적] 이 계약은 매수인과 매도인 간 물품 매매에서 양 당사자 사이의 기본적인 권리와 의무를 정하는 것을 목적으로 한다. 제2조 [거래 물품] 이 계약에서 거래의 대상이 되는 물품의 종류, 수량 및 가격은 다음과 같다. 순번 품목번호 상품 및 명세 수량 단가 비고 1 2 3 4 5 합계 [해설] - 거래 대..
계약자 선정방법에 따른 공사 분류 [내부링크]
1) 총액입찰공사 추정가격이 50억미만인 소규모공사에 대하여 실시하는 입찰방법으로 입찰시 총액을 기재한 입찰서만을 제출하는 공사이다. 총액입찰의 경우 입찰에 참가하고자 하는자는 입찰공고일로부터 입찰등록마감일까지 발주기관이 제시한 설계도면, 공사시방서, 현장설명서 등 입찰에 관한 제반서류를 열람(또는 수령)하고, 이를 기초로 결정한 총액을 입찰금액으로 하는 입찰서를 제출하게 된다. 총액입찰은 추정가격 1억원이상 50억원미만인 총액입찰공사Ⅰ과 추정가격 1억원미만의 총액입찰공사Ⅱ로 구분할 수 있는데, 총액입찰공사Ⅰ의 경우 발주자는 낙찰자에게 물량(공)내역서를 교부하여야 하며 낙찰자는 동 내역서에 단가를 기재한 산출내역서를 착공계 제출시까지 제출하여야 한다.(국가계약법 시행령 제14조) 총액입찰공사Ⅱ의 경우에는..
건설계약의 분류(관급공사) [내부링크]
국가(또는 지방자치단체 및 투자기관 등)를 당사자로 하는 계약은 국가계약법령에서 정한 수가지 계약방법에 의해 시행되고 있으며, 계약관리의 편의를 위해 계약의 형태, 시행방법등에 따른 계약의 종류를 설명과 함께 게재 하였다. 1. 확정계약과 개산계약 및 사후원가검토조건부계약 가. 확정계약 - 계약체결전에 예정가격을 미리 결정하고 이 가격 범위내에서 입찰 또는 협상 등에 의하여 낙찰자 결정 및 계약금액을 확정하여 계약을 체결하는 통상적인 계약 나. 개산계약 - 개산계약은 확정계약에 대한 상대적 개념으로 계약금액이 확정 되지않고 개산액으로서 계약을 체결 - 개산계약의 대상(국가계약법 제23조) ㅇ개발시제품의 제조계약 ㅇ시험·조사·연구용역계약 ㅇ정부투자기관또는 정부출연기관의 법령의 규정에 의한 위탁 또는 대행계..
건설공사 공공 계약 단계 [내부링크]
1) 입찰단계 발주자가 제시한 입찰유의서 및 현장설명서, 시방서, 설계도면, 공사계약일반조건, 공사계약특수조건등의 입찰조건은 입찰참가자로서는 낙찰자로 선정된 후 계약조건으로 전환될 수 있으므로, 정확한 입찰조건의 분석 및 검토와 함께 불공정한 규정이나 조항등에 대한 적극적인 이의신청등의 행위가 필요한 때이며, 이를 위해 국가를당사자로하는계약에관한법률 및 동법 시행령,시행규칙등과 공정거래법등 관련법령등을 엄밀하게 분석하고 적용할 수 있어야 할 것이다. 2) 계약체결단계 일반적인 정부발주공사 계약에서 시공사는, 발주자로부터 제시된 제반도서가 일단 완전한 것이라는 전제로 입찰시 견적금액을 제시하고 낙찰자로 선정되면 계약에 이르게 된다. 발주자로부터 입찰시 제시된 제반 입찰조건은 낙찰자로 결정됨과 동시에 계약조..
건설공사 계약관리 개요 [내부링크]
1. 계약관리(Contract Management)의 전문화 국가계약법령 및 공사계약일반조건에 보면 "계약담당공무원"이라는 용어가 자주 등장하는 바, 계약행위의 주체이며 계약에 대한 대부분의 권한을 가지고 있는 공무원으로서 계약상 발주자를 대표한다는 것은 누구나 잘 알고 있다. 즉, "계약담당공무원"은 정부(또는 정부투자기관등)의 계약을 전적으로 관리하는 발주자측의 "계약관리전문가"라 칭할 수 있다. "계약담당공무원"이라 함은 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행규칙 제2조(정의)에 의해, - 세입의 원인이 되는 계약에 관한 사무를 각 중앙관서의 장으로부터 위임받은 공무원, - 예산회계법 제61조의 규정에 의한 재무관(대리재무관 · 분임재무관 및 대리분임재무관을 포함), - 법 제6조제1항의 규정에 의한 ..
물품구매 계약서 양식 (표준) [내부링크]
물품구매계약서 제1조 [총칙] ________회사는 (이하 "공급자”)는 ________ (이하 "구매자")와 약정한 하자 없는 물품의 납품을 위해 주문서에 기재된 일반조건·특약사항 및 본 물품구매계약서를 준수하며 신의에 따라 성실히 계약을 이행하기로 한다. 제2조 [정의] 본 물품구매계약서에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다. "주문서"란 물품주문시 필요한 물품코드·물품명·규격·수량·단가·납품기일·납품장소·납품방법·대금지불방법 등과 같은 일반조건과 그 외의 특약사항을 적은 서면을 말한다. "시방서"란 주문한 물품의 용도에 맞추어 특별히 요구되는 물품의 규격·성질·상태 및 물품납품 전과정에서 “공급자”가 준수하여야 할 사항 등을 상세하게 적은 서면을 말한다. "내역명세서"란 “공급자”가 납품하는 물품..
건설 분쟁에 대하여 [내부링크]
1. 건설 분쟁의 의의 건설공사의 공기지연과 관련된 클레임을 계약당사자간에 협의함에 있어 합리적인 입증방법과 객관적인 평가방법이 요구된다. 이러한 클레임이 적시에 합의되지 못할 경우, 제3자를 활용한 조정이나 최종적으로는 법률대리인을 의뢰하여 소송이나 중재를 통해 클레임을 해결하게 된다. 아래의 그림은 공기지연 사건 발생에 따른 공사기간의 조정 및 공기지연 관련 손실액의 결정을 위해 계약당사자간에 수행하는 클레임과 분쟁에 대한 절차를 도식화한 자료이다. 계약 조건에 따라 다소 차이는 있을 수 있지만, 일반적으로 양측의 협상을 통해 자체적으로 진행하는 클레임 단계와 계약서 상에 명시된 절차에 따른 조정이나 중재, 소송과 관련된 분쟁단계, 이 두 가지 단계로 나눌 수 있다. 2. 분쟁 프로세스 (법원) 출처..
건설공사의 하도급제 (2) [내부링크]
6. 하수급인 보호관련제도 - 건설산업기본법 하수급인의 의견청취 수급인은 도급받은 건설공사를 시공함에 있어 하수급인이 있는 경우에는 그 건설공사의 시공에 관한 공법 및 공정 기타 필요하다고 인정되는 사항에 관하여 미리 하수급인의 의견을 들어야 한다.(법 제33조) 설계변경 등에 따른 하도급대금의 조정 수급인은 하도급을 한 후 발주자로부터 설계변경 또는 경제상황의 변동에 따라 공사금액을 증액하여 지급받은 경우 동일한 사유로 목적물의 준공에 비용이 추가되는 때에는 그가 증액하여 받은 공사금액의 내용과 비율에 따라 하수급인에게 비용을 증액하여 지급하여야 한다. 이 경우 공사금액이 감소된 때에는 이에 준하여 감액하여 지급한다.(법 제36조) 검사 및 인도 ①수급인은 하수급인으로부터 하도급공사의 준공 ..
건설공사의 하도급제 (1) [내부링크]
1. 하도급의 의의 - 하도급거래공정화에 관한 법 "하도급거래"라 함은 원사업자가 수급사업자에게 제조위탁(가공위탁을 포함한다. 이하 같다)·수리위탁 또는 건설위탁을 하거나 원사업자가 다른 사업자로부터 제조위탁 ·수리위탁 또는 건설위탁을 받은 것을 수급사업자에게 다시 위탁을 하고, 이를 위탁(이하 "제조등의 위탁"이라 한다) 받은 수급사업자가 위탁받은 것(이하 "목적물"이라 한다)을 제조 또는 수리하거나 시공하여 이를 원사업자에게 납품 또는 인도(이하 "납품"이라 한다)하고 그 대가(이하 "하도급대금" 이라 한다)를 수령하는 행위를 말한다.(법 제2조제1항) 즉, 건설공사에 있어사 "하도급"이라 함은 도급받은 건설공사의 전부 또는 일부를 도급하기 위하여 수급인이 제3자와 체결하는 계약을 말한다. ① 수..
지하안전영향평가 대상 및 내용 / 소규모 지하안전영향평가 [내부링크]
지하안전영향평가 건설공사 사업 전 지하안전에 미치는 영향을 미리 조사하여 지반침하 등 사고를 예방하든, 감소시킬 수 있는 방안 마련 지하안전영향평가와 소규모 안전영향평가는 굴착깊이에 따라 분류 "지하안전영향평가"란 지하안전에 영향을 미치는 사업의 실시계획 - 실시계획 등의 허가 - 인가 - 승인 - 면허 또는 결정 등(이하 "승인등"이라 한다)을 할 때에 해당 사업이 지하안전에 미치는 영향을 미리 조사 - 예측 - 평가하여 지반침하를 예방하거나 감소시킬 수 있는 방안을 마련하는 것을 말한다. 제 23조를 보면 지하안전영향평가 대상이 아니면 소규모 지하안전영향평가를 받아야 하는데, 지하안전관리에 관한 특별법 시행령을 소규모 지하안전영향평가 대상사업의 기준이 나와있다. 최대 굴착 깊이가 10m이상 20m 미..
배근 기초-표준갈고리 [내부링크]
철근은 주로 인장력을 부담합니다. 그래서 콘크리트 속에 묻혀 있는 철근은 인장력이 작용할 때 뽑히면 안 됩니다. 그런데 묻혀 있는 길이가 짧으면 쉽게 철근이 빠질 수 있습니다. 이때 철근 끝부분을 구부리면 묻힘 길이가 짧아도 쉽게 빠지지 않습니다. 문제는 얼마나 구부리는 것이 효율적인지 결정해야 합니다. 너무 작게 구부리면 별 효과가 없습니다. 여러 번 실험해본 결과 가장 좋은 성능을 발휘하는 형태를 ‘표준갈고리’로 정했다. 표준갈고리는 형태와 길이가 정해져 있기 때문에 다른 형상으로 해서는 안 됩니다. 표준갈고리 형상을 잘 기억해 두실 필요가 있습니다. 인장력이 작용할 때 갈고리를 만들면 부착성능이 좋아진다. 우선 철근을 어떻게 구부리는지 실제 작업 동영상을 보시면 좋을 것 같습니다. 다음 동영상은 9..
배근 기초 - 최소 철근비, 온도철근, 슬래브 배근 [내부링크]
보가 있는 슬래브는 변장비(λ=Ly/Lx)에 따라 1방향 슬래브와 2방향 슬래브로 나뉩니다. 단변의 순경간 길이(Lx)에 대한 장변 순경간길이(Ly)의 비가 2배 이상이 되면 하중 대부분이 단변 방향으로만 전달(하중의 분담비율이 94% 이상)되기 때문에 1방향 슬래브로 구분합니다. 1방향 슬래브로 설계한다면 위 그림에서 볼 수 있는 것처럼 하중이 거의 대부분 한 방향으로만 전달되기 때문에 다른 방향으로는 철근의 거의 필요 없는것 아닌가 하고 생각할 수 있습니다. 그런데 콘크리트는 경화하는 과정에서 건조수축이 발생하고 온도변화에 따라 팽창하거나 수축할 수 있는데, 이렇게 작은 인장력에도 콘크리트에는 균열이 발생할 수 있기 때문에 철근으로 보강해야만 합니다. 이것을 최소 철근비라고 합니다. 최소 철근비 콘크..
배근 기초-철근 고임재 및 간격재 [내부링크]
철근콘크리트 구조물은 콘크리트의 탄산화때문에 철근이 녹스는 것을 막기 위해 피복두께를 유지해야 합니다. 이 피복두께를 유지하려면 철근을 고임재로 받치거나 간격재를 끼워서 배치해야 합니다. 여기서는 철근 고임재와 간격재의 배치 기준을 살펴보겠습니다. 철근 고임재 및 간격재의 배치 기준 철근 고임재는 기초나 슬래브, 보 주근처럼 횡방향 철근을 받치는 자재를 지칭하고 간격재는 기둥이나 벽체에 끼워서 거푸집과의 간격을 유지하는 부속 부재를 말합니다. 기조 하부 주근을 받치는 철근 고임재로 모르타르 제품을 사용하고 있다. 기둥의 간격재로 플라스틱 제품을 사용하고 있다. 철근 고임재와 간격재는 철재, 모르타르재, 플라스틱 등이 사용됩니다. 철근 고임재 및 간격재의 수량 및 배치 표준(표준시방서)은 다음 표와 같습니..
배근 기초-철근의 순간격 [내부링크]
철근의 최소 순간격을 두는 이유 철근 사이로 골재가 잘 충전되고 철근이 콘크리트와 잘 부착될 수 있도록 순간격을 확보해야 한다. 콘크리트는 굵은 골재, 즉 자갈이 있기 때문에 철근 간격을 적절히 유지해야 합니다. 철근 간격이 너무 좁으면 철근 사이에 골재가 끼거나 걸려서 콘크리트가 채워지지 못하고 공극이 생길 우려가 있습니다. 또 철근이 너무 가까이 있으면 철근 사이에 있는 콘크리트 층이 너무 얇아 쉽게 파괴되고 철근이 떨어져 나갈 수 있습니다. 철근을 감싸고 있는 콘크리트 두께가 어느 정도 확보되어야 구조적인 성능을 발휘할 수 있습니다. 따라서 타설할 때 콘크리트가 잘 충전되고 철근과 콘크리트의 부착력이 확보될 수 있도록 최소한의 배치 간격을 지켜야 합니다. 최소 순간격 기준 보의 주근처럼 지면과 평행..
배근 기초-철근과 콘크리트 결합 효과 [내부링크]
콘크리트나 강재 모두 구조적으로 우수한 재료이지만 단점도 있습니다. 그런데 둘을 함께 쓰면 서로의 단점을 보완하면서 더 우수한 성능을 발휘합니다. 우연하게도 두 재료는 선팽창계수가 비슷해서 함께 쓰기 유리합니다. 온도가 변해도 늘어나거나 줄어드는 길이가 비슷해서 서로 잘 붙어 있게 됩니다. 서로 어떤 점을 보완할 수 있는지 살펴봅시다. 콘크리트의 단점을 철근이 보완해준다. 콘크리트의 단점과 철근 보강 효과 콘크리트는 시멘트, 모래, 자갈, 물을 배합해서 만드는데, 콘크리트의 강도는 시멘트와 물이 화학적으로 반응해서 만들어지는 경화체에서 나옵니다. 즉 시멘트와 물이 만나면 화학적으로 단단하게 굳어지고, 이것이 접착제처럼 모래와 자갈을 붙잡고 있는 구조입니다. 콘크리트는 압축력에 비해 인장력이 매우 약한데,..
배근 기초 - 탄산화와 피복두께 [내부링크]
콘크리트와 철근은 변하지 않는 재료가 아닙니다. 콘크리트는 초기에는 강한 알칼리성을 띄지만 점점 탄산화 됩니다. 콘크리트가 철근이 있는 곳까지 탄산화되면 철근에 녹이 슬게 되고 구조체로서 기능할 수 없기 때문에, 우리가 기대하는 수명동안 철근이 녹슬지 않도록 충분히 깊게 배치할 필요가 있습니다. 탄산화 시멘트가 물과 반응하면 수산화칼슘(Ca(OH)₂)이 25% 정도 생성됩니다. 수산화칼슘은 강한 알칼리성을 띠고 철근이 부식되는 것을 막아줍니다. 그런데 콘크리트가 공기중의 이산화탄소(CO₂) 등과 접촉하면 수산화칼슘이 탄산칼슘으로 변하게 됩니다. 이 탄산화는 수산화칼슘이 없어지면서 알칼리성이 상실되는 것이라 중성화라고도 합니다. 이 탄산화는 철근의 입장에서는 매우 나쁜 것이지만 콘크리의 입장에서는 좋은 변..
철근의 종류 (지름 / 길이) [내부링크]
철근은 굵기(지름) 즉 단면적에 따라 구조적인 성능이 달라집니다. 굵은 철근을 사용하면 구조적인 성능이 좋아집니다. 따라서 구조적인 필요에 따라 적절한 굵기의 철근을 사용할 수 있습니다. 그런데 생산하는 입장에서는 모든 굵기의 철근을 제조할 수는 없기 때문에 표준적인 굵기와 길이를 정해서 생산하고 있습니다. 철근의 지름(굵기) KS 기준에서는 생산하는 이형철근의 지름을 18가지로 규정하고 있습니다. 철근의 지름 건설현장에서는 주로 공칭지름 10 이상의 철근이 사용됩니다. 벽체나 슬래브처럼 판상으로 만들어지는 부재에는 D10이나 D13처럼 가는 철근이 사용되고, 기둥이나 보처럼 하중을 부담하는 주요 구조 부재의 주철근은 D19 이상의 긁은 철근이 사용됩니다. 표를 보면 호칭지름과 공칭지름이 다른 것을 알 ..
철근의 종류 (형상 / 재질) [내부링크]
철근은 인장력을 부담하면서 인장력에 약한 콘크리트를 보강하기 위해 사용합니다. 철근은 강(Steel)을 원료로 구조적인 성능을 발휘할 수 있도록 몇 가지 유형을 생산합니다. 보통 철근은 재질(항복강도)과 지름에 따라 구분되는데, 종류가 많아 복잡하기도 합니다. 철근의 규격은 KS D 3504에 규정되어 있습니다. 이형철근 이형철근의 리브와 마디 콘크리트 보강에 사용하는 철근은 마디와 리브를 돌출시킨 모양으로 만들어서 이형철근(Deformed bar)이라고 합니다. 이렇게 하면 콘크리트와 부착이 잘 되고 콘크리트와 일체가 돼서 성능을 발휘합니다. 예전에는 KS기준에 원형철근도 있었지만 지금은 원형철근을 삭제하고 이형철근만 규정되어 있습니다. 철근은 보통 무게(Ton) 단위로 구입할 수 있는데, 묶음별로 철..
창호의 종류 [내부링크]
콘크리트로 된 구조체 공사가 완료되면 제일 먼저 창이나 문 같은 개구부의 치수를 재야 합니다. 내부 마감공사를 할 때 창문이 없는 상태에서 진행하면 비바람이 들이쳐서 내부 마감을 다시 해야 할 수도 있습니다. 그래서 내부 마감을 하기 전에 창과 문의 크기를 재서 일찍 발주해야 합니다. 창호 유형별 기호 창호의 틀을 만드는데 사용하는 재료는 여러 가지가 있습니다. 주택을 기준으로 하면 강제 창호는 현관문처럼 방화성능이 필요한 곳에 씁니다. 목제 창호는 방이나 화장실 등 실내의 방을 드나드는 곳에 씁니다. 합성수지 창호는 발코니를 앞에 둔 거실의 분합문에 쓰입니다. 분합문은 문과 창의 용도를 겸용하는 창호를 지칭합니다. 알루미늄 합금제 창호는 공동주택 공용공간에서 계단실에 많이 설치합니다. 고가인 스테인리스..
도장공사 수량 산출 [내부링크]
도장공사는 마감면의 부식이나 오염을 방지하고, 다양한 색채와 장식 효과를 위해 마감면을 칠하는 최종 마무리 공종입니다. 도장공사는 바탕면의 재질에 따라 매우 다양한 도료를 사용하기 때문에 종류별로 구분해서 산출해야 합니다. 바탕면, 도장 재료의 종류, 도장 부위, 도장 방법 등에 따라서 도장이 달라지기 때문에 구분해서 산출해야 하는데, 개략적으로 구분해보면 다음과 같습니다. - 바탕재료 : 목재, 철재, 콘크리트, 모르타르 등 - 도장횟수 : 1회, 2회, 3회 등 - 도장부위 : 바닥, 벽, 천장 또는 고소, 협소한 장소 등 - 도장방법 : 뿜칠, 붓칠, 롤러칠 등 도장 배수 도장은 표면을 바르는 것이기 때문에 대상 표면의 면적(m²)으로 수량을 산출합니다. 그런데 창호나 난간, 사다리 등은 표면의 형..
석공사 수량 산출 [내부링크]
석공사는 석재를 콘크리트나 조적 등의 바탕에 부착하는 마감공사입니다. 구조체를 만드는 조적공사의 재료로 석재를 사용하는 경우도 있지만, 건축공사에서는 거의 활용되지 않습니다. 따라서 석공사는 타일공사와 같이 돌붙이기 공사가 대부분입니다. 따라서 돌붙이기 공사도 석재 종류, 시공방법, 시공 부위에 따라 구분하여 수량을 산출해야 합니다. 조적벽체에 강제 프레임을 설치해서 돌을 부착한 현장 돌 붙이기[m²] 돌 붙이기는 붙임 면적을 정미면적[m²]으로 산출합니다. 이 때 석공사는 여러가지 조건에 따라 단가가 달라지므로 석재의 종류, 규격, 석재면의 가공 종류, 두께, 붙임 공법, 부위에 따라 구분해서 산출해야 합니다. - 석재의 종류 : 화강석, 대리석, 사암 등 - 석재면의 가공 종류 : 혹두기, 버너구이,..
타일공사 수량 산출 [내부링크]
타일공사는 도자기질 타일을 콘크리트 등의 바탕에 부착하는 마감공사입니다. 타일공사는 일반적으로 타일 붙이기 공사가 대부분이지만 수량을 산출할 때에는 타일 종류, 시공방법, 시공부위에 따라서 구분하여 산출해야 합니다. 타일 붙이기[m²] 타일의 수량은 붙임 면적을 정미면적[m²]으로 산출합니다. 이 때 타일의 종류, 시공부위, 시공방법 등이 달라지면 소요 재료량이나 노무품 등이 달라질 수 있기 때문에 구분해서 산출해야 합니다. 타일 붙이기 공법은 떠붙이기, 압착붙이기, 밀착붙이기, 접착붙이기 등으로 구분할 수 있습니다. 타일의 소요량을 산출하려면 기준 면적(m²) 을 붙이는데 필요한 타일의 장수를 이용합니다. 타일을 붙일 때 줄눈을 두기 때문에 줄눈을 크기를 고려해서 기준 면적당 타일의 장수를 계산합니다...
시멘트모르타르 방수 수량 산출 [내부링크]
시멘트모르타르계 방수는 건축물의 옥상, 실내 및 지하의 콘크리트 표면에 시멘트 액체 방수층, 폴리머 시멘트 모르타르 방수층 또는 시멘트 혼입 폴리머계 방수층 등을 시공하는 것을 말합니다. 보통 시멘트 액체방수라는 용어를 많이 사용하는데, 시멘트는 탄성이 없기 때문에 주로 실내의 화장실에 많이 하게 됩니다. 시멘트모르타르계 방수[m²] 시멘트 모르타르계 방수는 콘크리트의 미세한 틈을 메우는 성질이 있는 약품(방수재)을 시멘트 페이스트나 시멘트 모르타르에 섞어 번갈아 칠하는 방식으로 시공합니다. 시멘트모르타르는 탄성이 없기 때문에 균열이 발생할 우려가 있는 곳에는 탄성이 있는 방수 재료로 보강해야 합니다. 따라서 우레탄 도막방수를 누락하지 않도록 주의해야 합니다. 시멘트모르타르계 액체방수의 수량은 바닥과 벽..
법인 설립시 필요 서류와 과정 소개 [내부링크]
목차 1.법인(본점) 사업자등록 1)법인(본점) 사업자등록 신청시 준비 서류 2)법인(본점) 사업자등록 신청서 작성방법 2.법인(지점) 사업자등록 1)법인(지점) 사업자등록 신청시 준비 서류 2)법인(지점) 사업자등록 신청서 작성방법 1. 법인(본점) 사업자등록 1)법인(본점) 사업자등록 신청시 준비 서류 ① 공통 - 사업자등록신청서_법인도장 날인 - 정관, 법인인감증명서, 법인인감증명서, 주주명부(또는 출자자명세서) - 대표자 신분증 *대리인이 방문할 경우 위임장과 대리인 신분증 ② 사업장 소재지 관련 서류 * 임차인을 법인 명의로 작성(법인등록번호 기재) * 법인 인감증명서 상 소재지와 일치하여야 합니다. - 임대 또는 전대 : 임대차계약서 또는 전대차계약서와 전대동의서 - 운수업 : 차량등록증과 운..
옥상방수 수량 산출 [내부링크]
옥상방수는 물을 통과시키지 않는 막(Membrane) 으로 완전히 덮어서 감싸는 방식으로 처리합니다. 방수막을 형성하는 방법은 시트(종이처럼 얇은 방수막) 상으로 된 재료를 붙이는 시트 방수와 용액을 도포해서 바르는 도막 방수를 주로 사용합니다. 두 방법을 혼용하는 복합 방수도 있습니다. 시트방수 옥상 지붕에 멤브레인 방수를 시공할 경우에는 다음 항목들을 누락하지 않고 산출해야 합니다. 그리고 아래 사진처럼 파라펫 부분의 치켜올린 방수면을 보호하기 위해서 콘크리트벽돌을 쌓는다면 콘크리트 벽돌 쌓기 및 시멘트모르타르 외벽 미장을 적용해서 산출해야 합니다. 이렇게 산출한 항목은 각각 조적공사와 미장공사에서 반영합니다. 방수면 처리[m²] 방수층을 시공하기 전에 바탕면을 고르게 만들기 위해 콘크리트의 요철이나..
미장공사 수량 산출 - 기타 [내부링크]
미장부속공사 - 창호 주위 모르타르 충진 미장공사를 하기 전에 부수적으로 해야 하는 공사들이 있습니다. 대표적인 것이 창호주위의 모르타르 충진입니다. 벽체 거푸집을 짤 때 창호 치수보다 보통 20∼ 100mm 정도 여유를 두기 때문에 콘크리트 벽체 개구부에 창호틀을 끼운 후에는 틀 주변을 모르타르로 메꿔야 합니다. 쐐기목으로 창틀을 고정한 후 창틀 주변을 모르타르로 사춤하고 있다. 창호 주위 모르타르 충진은 콘크리트 벽체에 창호를 설치하는 경우에만 산출합니다. 조적벽에는 창호 크기에 맞추어 개구부를 만들 수 있기 때문에 별도로 산출하지 않습니다. 창호 주위 모르타르 충진은 충진하는 부위의 길이로 산출합니다. 다만 문은 바닥면을 충진하지 않기 때문에 3면만 산출해야 합니다. 창호 주위 모르타르 충진을 적용..
미장공사 수량 산출 - 바닥 [내부링크]
바닥 미장공사의 종류는 다양하지만 공통적으로 벽 두께를 제외한 안목 치수를 미장 면적으로 산출합니다. 바닥 미장의 종류는 온돌 바닥미장과 일반 바닥 미장으로 분류할 수 있습니다. 온돌 바닥미장 공동주택의 바닥 마감은 국토교통부에서 고시한 표준바닥구조에 준해서 만들어집니다. 표준바닥구조에서는 경량기포콘크리트를 40mm 이상 시공하도록 규정되어 있습니다. 경량기포콘크리트층은 축열기능을 하며 온수로 전단될 바닥 난방열을 오래도록 유지하는 기능을 합니다. 경량기포콘크리트의 수량은 체적[m³]으로 산출합니다. 바닥의 정미면적에 높이[보통 40mm]를 곱해서 체적을 산출합니다. 경량기포콘크리트를 타설한 후에는 시멘트모르타르를 40mm 이상 타설하기 때문에 경량기포콘크리트 수량을 산출한 것과 동일한 방식으로 바닥의 ..
미장공사 수량 계산 - 벽체 [내부링크]
미장공사는 벽이나 천정, 바닥 등 매끄러운 표면을 형성하기 위해 시멘트 모르타르 등을 일정한 두께로 바르는 공사를 말합니다. 아래 사진을 보면 콘크리트벽돌로 쌓은 간막이벽체의 표면을 매끄럽게 만들기 위해 시멘트 모르타르로 바른 것을 볼 수 있습니다. 미장바름에 쓰이는 재료는 시멘트 모르타르 외에 회반죽, 석고 및 석회플라스터 등이 있습니다. 따라서 바르는 재료에 따라 구분해서 산출해야 합니다. 또한 바름두께도 차이가 있기 때문에 구별해야 합니다. 가장 많이 바르는 시멘트 모르타르 바름도 바탕면과 부위에 따라 두께가 달라집니다. 바름 두께의 표준은 다음과 같습니다. 바름두께의 표준(mm) 바탕 바름부분 초벌 및 라스먹임 고름질 재벌 정벌 합계 콘크리트, 콘크리트블록 및 벽돌면 바닥 - - - 24 24 내..
모르타르 시멘트와 모래 배합비 계산법 [내부링크]
조적공사나 미장공사에서 필요한 모르타르량을 산출한 다음 시멘트량과 모래량을 산출해야 할 때가 있습니다. 혹은 표준품셈에는 모르타르의 배합방법에 따라 필요한 시멘트량과 모래량을 제시하고 있는데, 이 값이 어떻게 산출되는지 살펴보겠습니다. 모르타르 배합(용적)비에 따른 부자재량 모르타르의 배합비는 바탕면, 바름위치, 바름횟수 등에 따라 달라집니다. 모르타르 1m³을 기준으로 했을 때 배합비에 따른 시멘트와 모래량은 다음과 같습니다. 배합(용적)비 시멘트(kg) 모래(m³) 사용처 1:1 1,093 0.78 치장줄눈, 방수 및 중요 부위 1:2 680 0.98 미장용 마감 바르기 1:3 510 1.10 미장용 마감 바르기, 쌓기 줄눈 1:4 385 1.10 미장용 초벌 바르기 1:5 320 1.15 중요하지 ..
블록쌓기 수량 산출 [내부링크]
표준형블록은 길이와 높이가 390 × 190이며 폭은 100, 150, 190 세 종류가 있습니다. 블록쌓기[매] 블록쌓기는 블록 규격에 따라 두께별(4”, 6”, 8”), 쌓기종류별(바름벽, 일면치장, 양면치장 등)로 구분해서 산출합니다. 블록벽체의 면적을 산출한 후 단위면적당 매수를 곱해서 쌓기매수를 산출합니다. 블록쌓기의 수량은 줄눈 10mm를 기준으로 할 때 m²당 정미량은 12.5매를 적용합니다. 소요량으로 계산하려면 13매를 적용합니다. 블록 단위면적당 매수는 벽돌의 쌓기 방법별 매수를 계산하는 방법과 동일한 방식으로 계산할 수 있습니다. 우선 블록 한 개를 쌓을 때 면적(줄눈 10mm 포함)=(0.39+0.01)×(0.19+0.01) = 0.08(m²)이므로 단위면적(m²)을 쌓는데 필요한 ..
유리공사 수량 산출 [내부링크]
유리는 사용목적과 장소에 따라 다양한 종류가 사용됩니다. 유리공사에서는 유리 설치 이외에 유리를 설치하기 위해 필요한 유리 주위 코킹 등을 추가로 산출해야 합니다. 유리[m²] 유리는 종류별, 두께별로 구분해서 정미면적으로 산출하는 것이 원칙입니다. 그런데 편의상 창호 외곽치수로 산출할 때도 있는데 이때는 창호면적의 90%나 95%를 유리면적으로 산출합니다. 창호일람표에서는 창호의 전체 크기를 쉽게 확인할 수 있기 때문에 간편한 방법을 많이 사용합니다. 유리 면적 = 창호 면적 × 0.9(또는 0.95) 강화유리문의 경우는 프레임을 포함하여 규격별 개수로 산출합니다. 유리 주위 코킹[m] 유리를 창틀에 끼운 후에는 유리가 움직이지 않도록 끼움재(누름대)를 고정한 후 실링재를 주입해서 마무리합니다. 유리 ..
창호공사 수량 산출 [내부링크]
창호는 목재, 합성수지, 강철, 알루미늄, 스테인리스 등으로 만들어진 창호를 부착하는 공사입니다. 창호공사를 산출할 때는 도면에서 창호일람표를 보고 산출합니다. 평면도에는 창호의 기호만 표기하고 창호일람표(창호리스트)에 따로 모아서 상세한 내용을 표기합니다. 우선은 창호의 종류와 도면에 표기하는 방법을 숙지해야 합니다. 창호공사의 수량을 산출하기 위해서는 창호 및 창호철물, 창호 주위 코킹, 창호 주위 모르타르 충진, 창호 도장 등을 각각 산출해야 합니다. 창호 창호공사는 보통 외주 시공으로 진행하기 때문에 제작 및 운반, 설치, 보양까지 모두 포함한 단가로 산출하게 됩니다. 다라서 전문업체의 견적을 참조해서 반영해야 합니다. 창호철물 창호철물은 단가를 반영할 때 창호를 포함하는 경우가 그렇지 않는 경우..
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