깡통전세사기 보증금반환 소송을 위해 준비해야 할 사항들

깡통전세사기 보증금반환 소송을 위해 준비해야 할 사항들 안녕하세요. 꼼꼼한 법리검토로 최상의 결과를 약속드리는 부동산 전문 김정현 변호사입니다. 지난해까지 가파르게 상승세를 보이던 부동산 시장이 급격하게 얼어붙어 매매가는 물론 전세가도 큰 폭으로 하락하여 깡통전세 사기 피해자분들의 문의가 많은 시기입니다. 통상적으로 전세가가 매매가와 비슷하거나 80%를 넘는 수준이라면 계약을 하는데 있어서 조심스럽게 접근해야 합니다. 하지만 수년동안 부동산 상승세가 지속되었기에 큰 걱정없이 전세 계약을 하였다가 최근 집값하락과 금리상승 등으로 새로운 세입자가 구해지지 않아 계약만료 후에도 보증금을 돌려받지 못하는 분들이 늘어나고 있습니다. 이와같은 상황에 깡통전세 사기로 고소를 생각하고 계신다면 형사고소와 함께 보증금 반환 소송을 진행하여야 합니다. 깡통전세라고 해서 처음부터 보증금을 돌려주지 않을 목적, 즉 고의성을 가지고 계약을 한 경우가 아닌 이상 깡통전세 사기죄가 성립되기가 쉽지는 않습니다만...

원문링크 : 깡통전세사기 보증금반환 소송을 위해 준비해야 할 사항들