부당이익반환소송 임차인이 방을 빼지 않았을 때

부당이익반환소송이란, 말 그대로 상대방이 권리 없이 부당하게 이익을 누렸을 때, 이를 돌려 달라고 요구할 수 있는 소송입니다. 이는 임대차 계약 관계에서도 제기될 수 있는데요, 임대차 계약이 적법하게 종료되었음에도 불구하고 임차인이 해당 건물을 점유하면서 사용한다면 이는 ‘부당이득’을 누리는 것에 해당됩니다. 이 경우 임대인은 명도소송을 통해 임차인을 내보내는 한편, 부당이득반환소송을 통해 임차인에게 그간 대가 없이 누린 이익을 반환하라고 요구할 수 있는 것입니다. 명도소송과 부당이득반환소송이 함께 이뤄져야 하는 상황이라면, 임대인과 임차인 간 입장 차이가 상당히 클 것으로 예상됩니다. 부당이득반환소송으로 재산과 권리를 지키셔야 합니다. 명도소송과 부당이득반환소송, 임대인과 임차인이 각각 입증해야 할 내용 명도소송과 부당이득반환소송은 서로 다른 소송처럼 보이지만, 사실 핵심을 살펴보면 비슷한 부분이 있습니다. 명도소송은 주택이나 상가를 부당하게 점유하고 있는 임차인 등을 내보내기 위...

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