은행 대출 담당자와의 통화

작년에 경기도의 한 아파텔을 담보대출을 받아 매수한적이 있다. 아직은 공실로 두고있는데, 대출이자가 오르다보니 대출이자 부담도 높아져서 금리인하를 할 수 있을까하여 담당자에게 전화를 해보았다. 내가 매수할때보다 소득증빙도 더 확실해졌고 소득금액도 15프로정도 오른상태라, 금리인하 가능성이 1프로라도 있지 않을까했지만 담당자는 칼같이 없다고 대답한다. 그 이유는 내가 받은 주택담보대출 이율이 당시 3.2% 현재 올라도 4.18%인데, 현재 주택담보대출 최저금리는 5%부터 시작한다고. 해당대출은 6개월 변동금리여서 올해 5월에 갱신되었으니, 올해 11월에 다시 갱신될떄 그떄 금리인하 조짐이 보이면 약간 조정될 수는 있겠다만, 나의 금리가 변동된 5월이후 급격하게 오른 금리떄문에 지금 산정하면 거의 5.5%가 넘는다는것이다. 대출금액이 큰편이어서 이자도 적지않게 나가는데 줄일수없다니.... 양도세 중과에 대한 대책이 나올줄 알았다면 그냥 전세 줄걸 그랬었다. 매도를 단기로 하기위해서 전세...

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