[세금박사] 양도소득세 부과 여부

절세가이드 [세금박사] 양도소득세 부과 여부 세금박사 2018. 4. 24. 8:10 이웃추가 본문 기타 기능 Q. 세금박사 세무상담 질문 아파트 : 경기 하남시에서 2013년에 분양(34평형)을 받아 2016년 3월 입주를 해 현재까지 거주중 A아파트는 등기 후 5년간 양도소득세 면제 대상 아파트입니다(조세특례제한법 시행령 제99조의2) B아파트 : 2016년 6월에 지방에 있는 아파트 구입공시지가 8천만원) 개인적 사정으로 현재 거주하고 있는 하남시 아파트를 올해 하반기쯤 매도를 하여야 하는데, 1가구 2주택이 되어 양도소득세가 부과되는지 아니면 조특법상 과세특례주택으로 양도소득세가 면제가 되는지 궁금합니다. A. 세금박사 세무상담 답변 하남 아파트의 경우 양도소득세가 비과세가 되는 것이 아니라 5년 이내 양도분에 대해서 감면을 받을 수 있습니다. 그런데 감면분의 20%가 농특세로 발생하기 때문에 실제로 완전한 감면은 아닙니다. 차익에 따라서 농특세 상당액이 많을 수도 적을 수도...

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