『토지의 영속성』 토지의 자연적 특성 중 영속성이 있다.

어느 누군가 기억나지 않지만 토지는 지구의 역사라는 이야기글 들었습니다. 이것은 토지의 특징 중 영속성에 해당된다고 생각합니다. 영속성 즉 포에버는 사랑보다는 토지인 것 같습니다. 토지는 지구의 역사이다 인간이 상상할 수 없는 무수한 세월을 변함없이 있는 것이 토지입니다. 부동산학개론에서 얘기한 것처럼 토지는 영속성이 있다가 맞습니다. 인간이 토지를 아무리 사용하고 소모시켜도 토지는 다시 재생되고 변하지가 않는 것입니다. 이런 토지 특징 때문에 토지 투자는 장기적 관점에서 봐야 한다는 소리들을 하는 것 같습니다. 같은 토지여도 몇백 년 전에 어떤 건물이 세웠졌고 오늘날은 또 다른 건물이 세워져 있습니다. 지금은 강남이 엄청난 땅값을 지니지만 수백 년 전에는 고려의 수도인 개성이 엄청난 땅값을 지녔을 것입니다. 땅이 사라지지 않는 한 인간은 그 땅에 건물을 짓고 허물고 다시 짓기는 반복하는 것 같습니다. 그래서 엄밀히 얘기하면 건축물은 부동산이 아닌 동산일 수 있습니다. 같은 평수의 ...

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