등기사항전부증명서 읽기_ 갑구편 1

안녕하세요 대한변호사협회 등록 민사집행 전문변호사 권정희 변호사입니다. 이번 포스팅은 등기사항전부증명서 갑구편1입니다. 등기사항전부증명서에서 표제부 다음으로는 갑구가 나옵니다. 갑구 옆에는 “소유권에 관한 사항” 이라고 기재되어 있는데 말 그대로 갑구에는 소유권에 관한 등기들이 공시됩니다. 이번 포스팅에서는 갑구에 기재되는 등기 중 가장 기본이 되는 소유권보존등기와 소유권이전등기에 대해 설명드리겠습니다. 소유권보존등기는 어느 부동산에 관해서 처음으로 등기(용지)가 개설될 때 경료하는 등기입니다. 토지의 경우에는 보통 등기가 없던 땅을 사정해서 처음 등기부를 만들 때 소유권보존등기를 하였을 것이고 건물의 경우에는 건물을 신축한 직후에 소유권보존등기를 한 경우가 많을 것입니다. 소유권이전등기는 소유권이 다른 사람에게 이전될 때 하는 등기입니다. 소유권이전등기는 순위번호, 목적, 접수, 등기원인, 권리자 및 기타사항으로 구성되어 있는데 접수는 소유권이전등기를 신청한 날을 의미하고, 등기원...

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