임대사업자 거주주택 비과세 요건 [2022년]

임대사업자 거주주택 비과세 요건 ① 장기임대주택은 지방자치단체 및 세무서에 임대주택으로 등록할 것 ② 장기임대주택은 가액요건, 5% 증액제한 요건 등을 충족할 것 ③ 양도일 현재 2년 이상 거주한 주택을 양도할 것 위 요건을 충족할 경우 거주주택을 먼저 양도한 경우에 양도일 현재 1세대(1가구) 2주택임에도 불구하고 1주택으로 보아 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 거주요건 상세 임대사업자가 거주주택 비과세 혜택을 받기 위해서는 양도일 현재 2년 이상 거주한 주택을 양도해야 합니다. 2년 거주에 대한 상세 요건은 아래와 같습니다. ① 2017년 8월 2일 이전에 취득했거나, 비조정대상지역에 소재하고 있더라도 2년 거주 요건은 반드시 충족되어야 합니다. ② 2년 이상의 거주기간은 보유기간 중 거주한 기간이 2년 이상을 의미합니다. ③ 거주자가 양도일 현재 거주해야하는 것은 아닙니다. 임대주택 요건 상세 ① 임대개시일 당시 기준시가 6억원(수도권 밖 3억원) 이하 ② 의무임대기간 ...

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