지가변동과 자산 가치추론

사진출처 / chosun.com 2020.7.6 지가변동 원인 요즘 수도권 아파트값은 하루가 다르게 오르고 있다. 코로나 바이러스로 나라간 거래마저 원만하지 않고, 이 상황의 끝이 보이지 않는데 부동산 주식 금값 올르지 않는 것이 없다. 코로나발 세계경제는 1930년대 경제대공황 이후 최악의 경기침체에 들며 IMF는 올해 세계 경제성장률 전망치를 - 4.9%로 하향조정했다. 기업들의 분기실적 예상치도 미국의 경우 지난해 같은 기간과 비교하면 43%정도 줄었다고 한다. 이와 같이 경제적 현실은 어둡기 만한데 미국의 나스닥은 연일 사상최고치를 갈아치우고 다우지수는 33년 만에 가장 큰 폭으로 오르는가 하면 국제금값은 올해 최저점에서 21% 상승하고 미국의 국채10년물도 24%상승했다. 이러한 원인은 코로나발 경기침체를 막기 위해 각국 정부가 푼 정책자금으로 유동성(돈)은 약 8조달러로 1경원에 이르고 우리나라 국내통화량 역시 처음으로 3000조를 넘어섰다. 재화는 한정되고 유동성(돈)은...

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