집 팔기 전, 비과세 꼭 확인하세요!

주택을 팔 때 양도소득세를 생각하지 않을 수 없습니다. 1가구 1주택 #비과세 라면 큰 문제가 없지만, 최근 주택안정화 대책으로 인해 주택의 소재지역, 취득일, 보유기간, 거주기간 등에 따라서 #비과세 에 해당되지 않을 수도 있기 때문에 잘 검토를 해봐야 합니다. 1가구 1주택 조건 확인 이제는 거의 유일하게 남다시피 한 #비과세 가 1가구 1주택 에 대한 양도소득세입니다. 2017년 8월 3일 이후 조정지역에서 취득한 주택은 2년간 거주를 해야 하며 실거래가가 9억이 넘지 않아야 합니다. 9억이 넘으면 9억이 넘는 부분에 대해서만 양도소득세를 납부하면 됩니다. 가장 쉽게 간과하는 것이 오피스텔 보유 여부입니다. 오피스텔을 주택으로 임차를 주고 있다면 주택 수에 포함되기 때문에 자칫 잘못하면 중과세를 적용 받게 됩니다. 취득ㆍ보유ㆍ양도시 지급한 비용 잘 챙기기 취득세, 중개수수료 및 등기비용을 포함한 법무사 비용 등은 양도할 경우 비용으로 인정받을 수 있습니다. 보유할 때 납부하는 ...

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