전세보증금반환 철저하게 준비하세요!

[법무법인 명도] 전세보증금반환 철저하게 준비하세요! 명도만 생각합니다. 법무법인 명도입니다. 임대차계약이 종료될 경우 임대인은 임차인에게 보증금을 즉시 반환할 의무가 있음에도, ‘새로운 세입자가 오면 돈을 줄 수 있다’며 보증금을 반환하지 않는 경우가 많습니다. ‘당연히 받아야 할 돈인데..’ 임차인만 조급해지는 아이러니한 상황이 발생하게 되고, 임대인은 ‘돈이 없다. 새로운 세입자한테 받아서 줄 수 있다’며 당당하게 기약 없는 말만 반복하기도 합니다. 보증금반환소송은 임대인이 보증금 지급을 거절한 경우 가능한데, ‘줄 돈이 없다’며 명시적인 거절을 하면 다행이지만, ‘다음 주까지 주겠다. 돈을 마련 중이다’라며 애매하게 지급을 거절하는 경우 소송을 하는 게 맞는지도 고민이 되실 겁니다. 그러나 소송에 대한 고민에 앞서 ‘임대인은 보증금 반환을 지연할수록 얻는 이익이 있다는 것’과 임차인이 법률적인 행위를 하지 않는다면, ‘본인이 편할 때 돈을 갚는다’는 사실을 명심하셔야 합니다....

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