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seogane로 등록된 네이버 블로그 포스트 수는 74건입니다.

SNOW EPIC 사진 편집 어플 추천 [내부링크]

칭찬해 칭찬해~ 스노우랑 이픽 어플을 칭찬합니다~~ 사진 보정이 필요할 때 찰떡같고 깨알팁이 많은 꼭 필요한 어플이라 생각합니당~~ AI 수업에 활용했었는데요. 그 부분도 팁으로 남길게요~ SNOW EPIC 사진 편집 어플 추천 아래의 두 어플 추천합니다~~ 이픽 EPIC 어플 들여다보기 이픽의 장점은 배경지우기랑 메이크업입니다. 캔바 프리미엄 버전에서 AI가 자동으로 배경을 지우는 놀라움을 경험한 후 와우~~ 감찬사를 연발한 기능입니다. 우선 아래 어플 내부를 보시면 배경제거 아이콘이 보이시나요?? 놀라움의 시작은 바로 그 버튼에 있습니다. 아래에는 사진 편집을 쉽게 할 수 있도록 템플릿을 제공하고 았는데요. 그 종류가 우와~~~ 많고 다양합니다. 여러번 편집에 써도 안질릴 것 같습니다. 이픽 편집 예시 원본 편집1 편집2 스노우 SNOW 어플 들여다보기 스노우는 엄청난 기능들이 있습니다. 이게 가볍게 작동을 할 수 있을까 싶을 정도로 많은 기능이 있습니다. 메이컵, 게임, 사진

모두다 발명수업 베어링을 활용한 발명품 디자인 [내부링크]

모두다 발명수업 베어링을 활용한 발명품 디자인 학생작품1 학생작품 :: 의자 등받이에 베어링을 여러개 달아서 등을 우 아래로 비비면서 마사지를 한다는 아이디어입니다. 베어링을 활용하여 마사지라… 기발합니다. 학생작품2 학생작품2 :: 모니터의 아랫부분에 베어링을 달아서 360도 회전이 가능하게 하는 아이디어입니다. 이건 내가 갖고 싶어요… 학생작품3 학생작품3 :: CCTV 위에 베어링을 달아서 360도 회전이 가능하도록 만든 작품입니다. 작품 구경 잘했습니다. 열심히 활동 해줘서 고맙습니다~

2022학년도 AI 인공지능 수업사례 모음 [내부링크]

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인공지능 사물인터넷을 아시나요? [내부링크]

GIGAEDU DAY 23.11. 인공지능 사물인터넷을 아시나요? 인공지능 사물인터넷을 AI + IoT를 결합하여 AIoT라고 합니다. 예전에는 인터넷과 기술을 결합한 기기들이 대세였다면 요즘은 인공지능 인식 방법을 통해 기기를 작동시키는 AIoT가 대세죠. 그래서 요즘은 학생들과 주로 인공지능으로 작동하는 사물인터넷을 연구하고 수업하고 있습니다. AIoT (Artificial Intelligence of Things) 출처 : 한국사물지능협회 어떤 문제를 해결하거나 목표를 달성하기 위해 데이터를 수집하고 인공지능을 개발하여 사물에 탑재 또는 융합하고 활용하는데 필요한 기술과 역량 그리고 산업의 총체이다. 여기서의 사물(Things)은 물리적 사물, 디지털 사물 그리고 생물학적 존재를 총칭한다. 아래 사진들은 인공지능 사물인터넷을 만들기 위한 작업들입니다. 코딩도 해야하고 전등갓도 만들어 보라고 했습니다. 전등갓은 한지로 꽃종이로 만들어 보라고 했어요. 보다 감성조명 느낌을 살리고

캐릭터 굿즈 디자인 수업 [내부링크]

GIGAEDU DAY 23.10. 캐릭터 굿즈 디자인 수업 물건에 캐릭터의 숨을 불어넣으면 값이 열배, 스무배가 증가되는 것이 굿즈의 위력입니다. 학생들은 한국형 AI 뤼트에서 굿즈와 굿즈의 제작 방법에 대해 공부하고 썸 트랜드(AI트랜드 분석 사이트)에서 소비자 트랜드 분석을 합니다. 현재 잘 팔리는 굿즈는 어떤 굿즈일까요? 요즘 잘나가는 캐릭터는 어떤 캐릭터일까요? 요즘은 어떤 굿즈들이 제작되고 있을까요? 충분히 공부하고 나면 이제 본인이 판매할 굿즈의 타켓 소비자를 공략할 디자인을 합니다. 학생들은 거의 본인 나이대를 공략한 캐릭터 굿즈를 구상하였어요. 아이돌이나 동물을 대상으로 캐릭터를 구상하는 학생들이 많았어요. 아이디어를 스케치하고 팅커캐드에서 3D 모델링을 합니다. 3D모형을 그리면서 x, y, z 평면에 그려지는 입체적인 물건에 대해서도 공부하고 다각도에서 다양한 학습이 융합적으로 이루어집니다. 이제는 구글 프리젠테이션에 본인 작품 설명 보고서를 작성하는 것은 모두 곧

인공지능 브루 AI 목소리 쇼츠 제작 [내부링크]

GIGAEDU DAY 23.10. 인공지능 브루 AI 목소리 쇼츠 제작 3분이면 제작하는 쇼츠영상! 브루 AI 목소리 쇼츠 제작 수업을 소개합니다. 브루(Vrew)는 동영상 목소리를 자막으로 변환해 주는 대표적인 프로그램인데요. 이번에 AI기능들이 더 폭넓게 들어와 있어서 학생들과 쇼프영상 제작 수업을 해보았습니다. 제일 아래쪽에 브루 어플 사용방법에 대한 영상도 링크 걸어두도록 할테니 어렵다고 포기하지 말아주세요. 엄청나게 쉽답니다. 아래 사진의 수업 내용은 가치소비입니다. 가치소비를 세 가지로 나누어 공정무역, 기부소비, 지속가능한 소비의 세가지 영역의 개념을 알려주고 하나를 골라서 쇼츠를 만들어 보도록 했습니다. 쇼츠를 만들면서 대본 작업도 했었고 캠페인 문구도 만들면서 가치소비에 대해 더 자세히 이해하게 되었을 거에요. 영상 작업을 하면서 이미지랑 동영상도 고르면서 다시 한번 대본을 읽고 읽어서 내용 파악도 완벽하고 마무리로 발표까지 하게했습니다. 발표하는 중에는 다른 학생들

VR 가상현실 전시관 스페셜 vs 아트스탭스 [내부링크]

GIGAEDU DAY 2023.11 VR 가상현실 전시관 스페셜 vs 아트스탭스 가상현실 전시관 프로그램으로 제가 가장 많이 사용하는 것들은 스페셜과 아트스탭스가 있습니다. 가상현실 제작 프로그램으로 레고 마인트스톰, 유니티 등도 있지만 이 두 프로그램보다 사용법도 비교적 쉽고, 보다 실감나는 전시 환경을 만들고 싶어서 앞서 이야기한 두 프로그램을 선택하였습니다. 이 두가지를 비교하여 안내드리려고 합니다. 우선, 전시 환경에 대해 살펴보자면 아래의 그림처럼 스페셜의 경우 가상의 사람 캐릭터가 보여지며, 아트스탭스와 같은 경우는 관람자의 움직임에 따라 발자국이 표시가 되고 시점이 이동되어 마치 키보드 앞의 관람자가 모니터 속 전시관을 보는 착각을 줄 수 있습니다. 두번째, 스페셜도 아트스탭스도 모두 학생들을 초대하여 함께 전시물을 전시할 수 있고, 교사가 전시물을 전시해 놓고 관람자들에게 초대링크를 줄 수도 있습니다. 저의 경우 아트스탭스의 경우, 학생들 각자가 본인의 전시관을 만들어

인공지능 스스로 말하는 캐릭터 영상 만들기 D-ID [내부링크]

GIGAEDU DAY 23. 9. 인공지능 스스로 말하는 캐릭터 영상 만들기 D-ID D-ID로 스스로 말하는 캐릭터 영상 만들기 소개합니다. 인공지능이 만들어주는 인사 영상입니다. 기존의 인공지능 영상 어플은 영상을 찍어 올려 자막을 넣어 읽어주는 형태였습니다. 허나 신빡하게도 이 프로그램은 캐릭터의 사진으로 말하는 것처럼 보여지게 만들어주는 프로구램입니다. 처음에 보고 너무 신기해서 제 사진도 해보고 강아지 사진도 해보고 대통령사진도 해보고 그랬더랬습니다. 아래 영상은 인공지능 교육 학교 연수에서 소개하는 영상입니다. 제 사진으로 급하개 만들어 보았는데도 고퀄의 캐릭터 영상이 만들어 졌습니다. D-ID 사이트에 접속하셔서 반드시 즐겨보시기 바랍니다^^ 입모양이 좀 경직되고 표정 거의 변화가 없지만 이미지 깨지지 않고 말하는 것처럼 보이죠? 아래 D-ID 사이트 올립니다. D-ID Creative Reality️ D-ID, the leading AI Video Creation Pl

코드위즈 wifi 구글 스프레드시트로 데이터 전송 3 [내부링크]

OMGEDU DAY 24.1.29. 코드위즈 wifi 구글 스프레드시트로 데이터 전송 3 이번에 제가 구현할 작동 내용은 다음과 같습니다. 1단계 : 코드위즈의 센서값 전달 코딩 2단계: 구글 스프레드시트 제작, 앱 스크립트 수정 3단계 : 앱스크립트 배포 4단계 : 코드위즈에 URL 앱스크립트 배포 링크로 수정 5단계 : 코드위즈 스케치 모드에서 코드 바꾸기 6단계 : 코드위즈 업로드 완성 : 구글 스프레드시트에 데이터 올라오는지 확인 4단계: 코드위즈에 URL 앱스크립트 배포 링크로 수정 > 코드위즈 코딩에 넣을 주소와 값들 위의 이미지에서 보이는 것처럼 현재 컴퓨터에 연결된 와이파이 아이디와 비번을 입력한다. 구글 시트 id를 넣습니다. 구글 시트의 데이터를 넣을 첫번째 열이름을 기록합니다. 여기서 주의할 점은 가장 첫 열은 Date/Time라는 것입니다. 구글 스크립트 코딩을 할 때 첫열을 date로 받은 분들은 데이터를 받아올 열의 이름으로 구글 시트에서 두번째 열의 이름을

코드위즈 블루투스 데이터 전송 1 [내부링크]

CODEWIZ + Appinventer Bluetooth 코드위즈 불루투스 데이터 전송 1 | 코드위즈 Bluetooth 데이터 전송 1 요즘 길을 걸으면 귀에 무선 이어폰을 끼고 다니는 사람들을 자주 접합니다. 무선 블루투스 이어폰은 이처럼 길게 이어진 거추장스러운 전선을 없애 실생활의 편의 뿐 아니라 디자인적인 면에서도 젊고 패션에 관심이 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 이와 같은 기술은 블루투스라 불리는 근거리 무선통신의 발달로 가능해졌습니다. 블루투스는 수미터에서 수십 미터 정도의 거리를 둔 정보기기 사이에 전파를 이용하여 간단한 정보를 교환하는데 사용합니다. 마우스, 키보드, 이어폰, 핸드폰, 태블릿, 스피커 연결과 문자 정보, 음성정보뿐만 아니라 기기간의 데이터를 주고 받는 용도로 활용되고 있습니다. 다양하던 무선통신 규격을 통일하고 2.4GHz의 단파 전파를 이용하여 데이터를 주고 받습니다. 일반적인 블루투스장치는 약10m이내의 거리에서 통신이 가능하나 최근에는 블

코드위즈 블루투스 데이터 전송 마지막 [내부링크]

CODEWIZ + Appinventer Bluetooth 코드위즈 블루투스 데이터 전송 4 | 코드위즈 블루투스 데이터 전송 5 | 코드위즈 블루투스 데이터 전송 마지막 코드위즈 Bluetooth 데이터 전송 4 | 코드위즈 Bluetooth 데이터 전송 5 | 코드위즈 Bluetooth 데이터 전송 마지막 코드위즈에서 블루투스로 데이터를 주고 받으려면 아래와 같은 플로우로 진행이 되어야 합니다. 그 중 오늘 이야기할 네번째와 다섯번째 이야기는 PART 04와 05 부분입니다. Part 01. 블루투스 연결 코드 작성하기 : 코드위즈 Part 02. 블루투스 연결 코드 작성하기 : 앱인벤터 (화면구성 -> 코딩) Part 03. 만들어진 앱에서 블루투스 연결하여 코드위즈가 보낸(출력한) 데이터 앱에서 표시하기 Part 04. 만들어진 앱에서 코드위즈로 데이터 전송하기 (앱인벤터 : 화면구성 -> 코딩) Part 05. 코드위즈에서 수신값을 받아 작동시키기 (코드위즈 : 코딩) 앱인벤

코드위즈 데이터 로깅 앱 시트 차트 앱 만들기 [내부링크]

OMGEDU 24.1.9. 코드위즈 데이터 로깅 앱 시트 차트 앱 만들기 아래 gif파일을 보시면 제가 만든 차트 시각화 어플을 빠르게 보실 수 있으십니다. 여러분도 아래까지 끝까지 읽으시면 데이터 로깅을 쉽게 하실 수 있으셔요. 필요한 주변 환경 정보를 센서로 모아서 하나의 데이터를 만들면 그래프로 표현 하실 수 있습니다. 응용하시면 다양한 개인적인 데이터를 수집하실 수 있으시겠죠^^ 층간 소음 측정(?), 공기질 측정, 가속도 측정, 온도, 습도 측정, 유량 측정, 속도, 위치 측정 등등 센서만 있다면 얼마든지 개인적인 데이터링이 가능하답니다. 자 이제부터 아래 글을 천천히 확인해 보시기 바랍니다~ 샘플 앱 보기 -> 링크 보기 AppSheet : mobile apps from spreadsheets : Create App Shortcut 코드위즈 센서 데이터 시각화 [email protected] has invited you to use their app Visit t

Canva 그래프 시각화 구글 스프레드시트 연동 [내부링크]

OMGEDU DAY 24.1.10. Canva 그래프 시각화 구글 스프레드시트 연동 매일 사용해도 모자랄 canva. canva를 만난 것은 3년정도 흐른 것 같아요. 그 전에는 미리캔버스를 사용했었는데, 캔바가 교사인증으로 무료사용이 된 후에는 계속 이어서 사용하고 있어요. 최근에는 다양한 인공지능기능이 추가된 후에는 더욱 canva의 홍보 대사가 되었어요. 교사 인증으로 인공지능 기능까지 무료로 사용이 가능하답니다. 더불어 다양한 플러그인까지 추가 되어 더욱 다양한 효과를 클릭 한번에 해결할 수 있답니다. Canva의 다양한 기능 중 오늘 소개할 기능은 차트 만들기 기능입니다. 그동안 인포그래픽으로 프로젝트 표현하는 방법으로 수업을 여러번 하였었는데요. 차트를 만들 때, 학생들이 캔바에서 그래프를 그려서 사용하지는 않았었어요. 대부분 구글 설문으로 설문을 받은 후, 구글 설문을 통해 받은 응답으로 자동으로 그려준 그래프를 캡쳐해서 사용하였어요. 그래서 쉽게 그래프를 그리는 방법을

Easy English 필사1 [내부링크]

Mom, I made three New Year's resolutions.Nice. Can you tell me what they are?First, I won't procrastinate.Really? Are you sure you can stop procrastinating?At least I'll try. And second, I'll read two books a week.That sounds great. Then what's the third?I'll ce a better son for you and daddy.Awww...

부동산 시세 정보 내가 알고 있는 시세는 정확한 게 아니다? [내부링크]

내가 알고 있는 시세는 정확한 게 아니다?부동산 시세 정보는 어떻게 알 수 있을까? 보통은 네이버 포털 사이트에 올라와 있는 가격을 확인한다. 네이버 매물을 검색하여 가격정보를 확인할 수 있다.이번에는 네이버 시세를 확인해 본다. 시세정보는 매물 가격이랑 차이가 있을까? 또 이번에는 KB 시세도 확인해 본다. 또 국토부 실거래가도 확인해 본다. 어떤 가격이 진짜일까?진짜는 부동산에 전화해서 공인중개사에게 확인해 보아야 한다. 과연 가격이 차이가 있을까?시세정보랑 매물 가격은 차이가 있을까?위의 정보를 확인해 보기 위해서 PC에서 네이버 부동산을 열고 확인해 봅시다. 평소 관심 있던 지역의 아파트를 선정하여.......

첫사랑 고재종 매일, 시 한잔 오늘도 시를 읽고 쓰고 가슴에 새긴다 [내부링크]

좋은 필사오늘도 시를 읽고, 쓰고, 가슴에 새기다.첫사랑 -고재종흔들리는 나뭇가지에 꽃 한번 피우려고눈은 얼마나 많은 도전을 멈추지 않았으랴싸그락 싸그락 두드려보았겠지난분분 난분분 춤추었겠지미끄러지고 미끄러지길 수백번바람 한 자락 불면 휙 날아갈 사랑을 위하여햇솜 같은 마음을 다 퍼부어준 다음에야마침내 피워낸 저 황홀을 보아라봄이면 가지는 그 한번 덴 자리에세상에서 가장 아름다운 상처를 터뜨린다

신혼부부 특별공급 자격 준비서류 가점 국민주택,민영주택 아파트청약 아파트분양 [내부링크]

아파트 청약신혼부부 특별공급특별공급은 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양자와 같이 사회적 우대계층을 배려하는 차원에서 해당자에게 우선적으로 분양하는 방법입니다.공공 및 민간분양공통으로 적용되는 특별공급 신청자격2. 신혼부부 특별공급사업주체는 현재 거설하여 공급하는 주택에 대하여 다음에 해당하는 비율의 주택을 신혼부부에게 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 특별공급을 할 수 있습니다.특별공급은 민간분양 사업주체가 건설하여 공급하는 85제곱미터 이하 주택은 20%, 공공분양 사업주체가 건설하여 공급하는 주택은 30%정도 가능합니다.자료 : 국토교통부신혼부부 입주자 모집공고 일 현재 혼인기.......

노부모 부양 특별공급 부동산청약 부동산분양 [내부링크]

아파트 청약노부모 부양자 특별공급특별공급 중 노부모 부양자의 경우는 노부모 부양자에게 우선적으로 분양하는 방법입니다.공공 및 민간분양공통으로 적용되는 특별공급 신청자격3. 노부모 부양자입주자 모집공고일 현재 다음의 요건을 모두 갖춘 사람은 건설하여 공급되는 주택의 3% 범위에서 한 차례에 한정하여 1세대 1주택으로 특별공급을 받을 수 있습니다.노부모 부양자 대상자65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속 부양(같은 세대별주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있을 것공공분양 및 민간분양의 일반공급 순위상 1순위에 해당할 것무주택세대구성원(세대주에 한정, 피부양자의 배.......

무주택세대구성원이란 무주택세대란 아파트분양 아파트청약 정보 [내부링크]

무주택 세대구성원은 아파트 분양시에 많이 들어보셨을텐데요. 아파트 분양에 단골로 많이 등장하는 무주택 세대 구성원에 대해 포스팅합니다. 무주택세대구성원이란무주택 세대구성원이란 세대에 속한 자 전원이 주택을 소유하지 않은 세대구성원을 말합니다. 무주택 세대구성원은 아래의 요건을 충족해야만 민영주택 특별공급 및 국민주택에 청약할 수 있습니다.무주택 세대 구성원1. 청약 신청자 본인의 무주택기간은 만30세(만 30세 이전에 결혼할 경우 혼인신고일)부터 산정합니다.2. 청약신청자의 배우자는 주민등록 분리세대인 경우에도 배우자 세대가 세대가 신청자와 동일상 주민등록표등본에 등재된 것으로 봅니다........

드론블럭스 명령어 코딩드론 텔로코딩 tello drone blocks [내부링크]

안녕하세요. 오마이기가입니다. 코딩도 제가 좋아하는 분야입니다.요즘에는 코딩 드론을 학습하고 있습니다. 초등이나 중학생, 초보 고등학생용으로 쉬운 코딩 명령어 학습에 도움이 되는 교구를 선정하고 몇가지 명령어를 가르치는 정도로 수업에 활용할 예정입니다. 코딩 드론을 이용하여 쉬우면서 직관적으로 실습하며 학습에 즐거움을 느낄 수 있도록 교육과정을 구성할 예정입니다.자유학년을 맡아서 여러가지 교육 활동을 하기에 좋습니다.드론블럭스 프로그램 안내텔로와 연결하여 코딩을 학습할 수 있는 프로그램입니다 플레이스토어 어플 및 크롬에서 검색하여 PC용 프로그램을 다운 받아 설치 할 수 있습니다. 코딩블럭.......

패들렛 수업활용 사진을 만화로 포토툰 안전사고예방 활동 결과 [내부링크]

패들렛 수업활용 사진을 만화로 포토툰 안전사고예방 활동 결과안녕하세요. 오마이기가입니다. 주거생활과 안전 교육과 관련된 활동을 구상하여 수업활동을 하였습니다. 수업 전 이론으로 사고예방과 사용자 부주의로 인한 안전사고에 대해 알아보았습니다. 안전에 대한 경각심을 갖고자하는 것을 목표로 온라인으로 학생들과 수업을 나눌 수 있도록 구상하였습니다. 자세한 구상 내용은 이전 포스팅을 참고 해주세요~ 패들렛 반별 플랫폼 준비제출자료 엿보기아래 사진들은 학생들의 안전사고 예방 포토툰의 모습입니다. 각종 부주의로 인한 안전사고에 대한 아이디어로 활동한 포토툰의 모습입니다.재미있게 활동하고 안전.......

쾌적한 주거환경 조도 소음 온도 습도 환경 측정하고 분석하기 패들렛 활동 [내부링크]

쾌적한 주거환경 측정 분석 수업오마이기가입니다.^^* 기술가정 수업 중 쾌적한 주거환경과 생활안전 단원을 수업 중입니다. 이번에는 온라인 수업과 오프라인 수업 중 온라인 수업이 길어지는 코로나 거리두기 2단계 상황이라 온라인으로 과제를 받을 수 있는 플랫폼 사용을 많이하고 있습니다. 그 중 요즘에는 패들렛을 활용한 수업을 많이 하고 있습니다. 간단하게 만들고 한눈에 제출현황을 파악하고 피드백 해줄 수 있어 사용하기 좋습니다.^^쾌적한 주거환경 수업 구상이번에는 쾌적한 주거환경에 대해 수업하면서 실내환경의 질을 측정해보고 분석해보는 활동을 구상하였습니다. 학생들이 직접 샐내의 환경 요소.......

패들렛 수행평가 환경측정 환경분석 쾌적한 주거환경 소음 조도 온도 습도 공기질 실내환경 [내부링크]

환경요소는 지난번 포스팅에 안내한 대로 공기. 빛. 열. 소리 환경이 있고 이를 측정하는 방법과 기초개념에 대해 안내하였습니다. 측정 개념과 단위 학습조도조도 또는 조명도는 어떤 면이 받는 빛의 세기를 나타내는 값으로 단위 면적에 도달하는 광속선으로 계산한다. 단위로는 럭스(Lux)나 포토(Ph)를 씁니다.조도는 광원이 가까울수록 높고 멀어질수록 낮아지며 우리의 생활 환경에 따라 다릅니다. 장소 및 작업의 종류에 따라 필요한 조도가 각기 다르며 조도가 적당하면 눈의 피로가 적게 되고 일의 능률이 오르게 됩니다.정밀한 작업을 하는 곳일수록 높은 조도가 필요하며 조도계를 이용하여 간단하게 측정할 수 있습니다. .......

명절 맞이 시장 나들이 [내부링크]

오마이기가입니다. ^^그제는 발명 지도에. 어제는 시장에. 오늘은 이사라 게으른 변명을 하며 소소하게 사진 올립니다. 이거 이거 주세요. 시장에 명절 준비가 한창코로나가 무서워도 명절은 명절이니까가족들 만날 생각에 벌써부터 설렘^^즐거운 명절 준비하세요~~

어느 명절 풍경 [내부링크]

코로나지만 추석이니 성묘를 다녀왔습니다. 언제나 같은 풍경이지만 마스크를 착용은 선택이 아닌 필수입니다. 이 소나무는 하늘 높이 하트를 그려내고 있어요. 언제나 비닥에 밤송이만 찾다가 오늘은 하늘을 보았어요~~오랜만에 보는 금빛 바둑판에 마음이 환해집니다. 파노라마로 복숭아 농장의 풍족함도 전해드립니다. 시골 마을은 언제나 마음을 넉넉하고 편안하게 해 주는 것 같습니다. 풍요롭고 넉넉한 명절되세요~

집안 실내포차 실내포장마차 인테리어 꾸미기 [내부링크]

얼마전 국주네 포차가 인스타에서 인기를 끌었는데 주변 지인네 집에도 포차가 떴습니다. 영통 동생네 놀러왔다가 동생 친구네 실내 포차를 사진으로 구경하였습니다.1평도 안되는 베란다를 이렇게 꾸며 놓으시다니 센스가 대단하십니다. 집 안에 요런 공간이 있으면 코로나시대에 남부럽지 않겠어요. 이런 천막은 얼마나하려나요? 오~~ 싸네요 싸. 저런 집기류까지 구비 해 놓으시다니 와우!!!!효도는 셀프!!!나에겐 빚이 있다. 나가라 일터로!!오고간 언쟁속에 싹트는 아이디어!!맛갈나는 표어는 안주삼아!!!더불어 포차주인의 인생 사진들까지 더해지면 포차 인테리어 완성입니다. 저 왼쪽 김치냉장고에는 음료?가 대기하고 있다.......

기관추천 특별공급 부동산 청약 [내부링크]

기관추천 대상주택1. 전용면적 85m²이하의 분양주택 2. 한부모 가족, 국군포로, 위안부피해자, 철거주택세입자 기관추천의 경우에는 공공임대주택 단, 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택(모델)은 제외특별공급 물량국민주택 10%, 민영주택 10%이며 시·도지사의 승인을 받은 경우 초과 공급이 가능합니다.대상자입주자모집공고일 현재 주택공급에 관한 규칙 제4조 제3항에 따른 공급대상인 무주택세대구성원으로서 관계기관의 장이 정하는 우선순위 기준에 따라 대상자로 선정된 자- 공통 : 국가유공자, 독립유공자, 보훈대상자, 5·18유공자, 특수임무유공자, 참전유공자, 장기복무(제대)군인, 북한이탈주민, 납북피해자, 일본군위.......

타이탄의 도구들 레드 팀을 이끌어라 [내부링크]

꿀 필사레드 팀을 이끌어라마크 앤드리슨은 url, http, 초기 html 표준을 만든 팀 버너스리 같은 선구자들과 함께 현대 인터넷의 창시자로 꼽힌다. 그가 제품을 만들어 내놓을 때마다 세상은 바뀌었다. 첨단 디지털 시대를 이끈 그보다 더 매력적인 아이콘을 찾아내기란 쉽지 않다. 그는 엄청난 영향력을 발휘한 모자이크 브라우저를 개발했고 넷스케이프를 공동 설립했다. 넷스케이프는 훗날 42억 달러에 AOL에 매각됐다. 그 뒤 마크는 라우드클라우드라는 회사를 만들어 이를 옵스웨어라는 이름으로 휴렛패커드에 16억 달러를 받고 팔았다. 그는 10억 명 이상의 사람들이 사용하는 소프트웨어를 만들고 수십억 달러 규모의 기업을 다수 설립한.......

패들렛 미니 크롬 확장프로그램 크롬 웹스토어까지 [내부링크]

패들렛 미니 크롬 확장프로그램 크롬 웹스토어까지크롬에서 패들렛 사용하신다면 크롬 웹 스토어에서 패들렛 미니 확장 프로그램 설치하세요~~아래 사진과 같은 방법으로 패들렛 메뉴를 보실 수 있으십니다. 단, 이렇게 하시려면 패들렛에 로긴이 되어 있으셔야합니다.첫번째, 크롬 웹 스토어에 접속합니다.두번째, 스토어 검색에 '패들렛'이라고 입력합니다.세번째, 크롬에 추가하시고 확장 프로그램 설치하시면 끝~~~~아래 영상에 자세히 설명 해 두었습니다~~~ 재미있고 알차게 수업하시고 공유 부탁드립니다~~~패들렛 어떻게 이용하시나요?

크롬 웹스토어 Mindomo Loom Paint tool 확장프로그램 수업이 편리한 툴 [내부링크]

세 가지 온라인 수업에 유용한 크롬 확장 프로그램 소개합니다. 제가 소개할 프로그램은 Mindomo, Loom, Paint tool입니다.아래의 세가지가 크롬창의 주소창 옆에 나란히 배열되어 있어요. 이처럼 크롬은 확장 프로그램을 설치하여 크롬을 더욱 편리하게 사용할 수 있도록 서비스하고 있습니다. 유료 확장프로그램도 있지만 저는 무료 프로그램 세가지를 찾아봤습니다.첫번째, Mindomo는 마인드맵을 온라인으로 작성할 수 있는 프로그램입니다.Mindomo의 교사 계정은 무료입니다. 구글 계정으로 회원가입이 가능하십니다. 다앵한 종류의 마인드맵 그래픽을 선택하여 다양하게 활용이 가능하십니다.사이트는 아래 링크합니다. Mindomo 사이.......

드론블럭스 명령어 코딩드론 텔로코딩 tello droneblocks [내부링크]

안녕하세요. 오마이기가입니다.작년 사두었던 드론을 꺼내어 드론 블럭스 코딩드론을 배워보려고 합니다. 저는 유튜버 D클래스 봉대리님의 영상과 드론 나혼자 코딩 도서로 코딩드론을 학습할 예정입니다.스크래치 기반이라 블럭코딩으로 빠르게 학습할 수 있을 것 같아 배우고 학생수업에 적용해 보렵니다.저희 학교에는 텔로가 15대 있습니다. 텔로는 작년에 들여와 샘들 연수 강의와 학생들 동아리 강의에서 드론 날리는 실습을 진행하였었습니다.코딩드론은 연수에서 배우고는 장농에 고이 접어 넣어두었지만...... ㅎㅎ 연수에서 재밌고 신기하게 따라했었던 기억이 나는데 학생들에게도 제가 느꼈었던 감동을 똑같이 느끼게 해주고 싶.......

호갱노노 아실 네이버부동산 직방 어플 비교 [내부링크]

호갱노노 아실 네이버부동산 직방 어플 비교부동산 부린이로 공부 중입니다. 투자할 타이밍을 노리는 중에 공부를 계속하고 있습니다.지난 시간에 이어서 오늘도 역시 부동산 쓸만한 부동산 어플 소개합니다. 오늘 소개할 부동산 어플은 호갱노노, 아실, 네어버 부동산, 직방입니다. 어디선가 많이 들어도 보셨고 한번쯤 사용도 해보셨을텐데요.요것들을 한번 비교해 보겠습니다. 네가지 모두를 영상으로 만들어 봤습니다~~~호갱노노아실네이버 부동산직방 호갱노노랑 아실은 많은 기능들의 필터링으로 부동산 정보를 볼 수 있고 주변단지의 실거래가를 비교하거나 주변에 분양하는 단지에 대한 정보를 다양하게 볼 수 있다는 점이 좋.......

사진을 만화로 포토툰 만들기 패들렛으로 수행평가 웹툰 카메라 [내부링크]

사진을 만화로 포토툰 만들기 패들렛으로 수행평가 웹툰 카메라오늘 열정적인 샘들 몇분들과 줌, 패들렛, 플립그리드, 멘토미터 등을 적용한 수업연구를 하였습니다.^^ 열정적인 샘들과 더불어 2시간정도 수업을 했어요. 샘들이 가장 관심을 갖으시는 프로그램은 쌍방향 줌이 1등이고 그 다음은 패들렛이었습니다. 1학기에 저도 몇번 써보기는 했었는데 한동안 관심을 갖다가 접어두었었습니다. ㅎㅎ;그러다가 연수도 할 겸 다시 자료를 만들다가 무한 창작 욕구로 활용 아이디어가 마구 떠올라 2학기에도 가르치는 학년에게 수업 활동에 적용해 보기로 결심했습니다.그 구상작을 소개합니다. 아마 각자 교과에 전문적이신 샘들께서도 무.......

마인드맵으로 학습안내와 수행평가 공유가능 마인드맵 마인도모 [내부링크]

온라인 수업에 유용한 사이트 안내드립니다. 오늘 제가 소개해 드릴 사이트는 즐겨 사용하는 사이트 중 Mindomo 라는 사이트입니다.마인도모다양한 마인드맵을 드래그 앤 드롭으로 작성하여 보고주거나 공유하여 함께 작성할 수 있는 온라인 기반 제작 사이트마인도모는 다양한 종류의 마인드맵 샘플을 제공합니다. 특히 발명 수업 시 유용한 물고기 뼈도표라든지 PMI라든지 육색사고모 등의 샘플고 있고, 주간계획이나 절차도 조직도 등의 샘플 등 종류가 다양한 것이 장점입니다.마인도모 마인드맵 제작마인도모의 제작은 드래그 앤 드롭과 클릭으로 할 수 있어 초보자도 사용할 수 있을 만큼 간단합니다. 드래그와 드롭하는 모.......

청약전 분양전 알아야 할 아파트정보확인하기 청약홈페이지 분양아파트홈페이지 속 확인할 정보 [내부링크]

부동산 정보 업데이트가 늦었습니다. 무엇을 공부하면 좋을까 고민했습니다.역시나 3기 신도시 분양도있고 수도권 30만호 호재도 있고 해서 분양에 대해 공부를 더 해보고자 하나씩 포스팅을 올려보도록 하겠습니다.몇일 전 근처에 아파트 분양공고가 났습니다. 청약 홈 사이트에서 확인하고 바로 블로그도 뒤지고 아파트 홈페이지도 뒤져보았습니다. 제가 그 근방 지역에 살아서 위치나 가격정보 근처 아파트 시세는 어느정도 알고 있고 무엇을 더 알아야하나하고 정보를 찾았습니다. 제가 사는 지역의 아파트를 기준으로 예를 들어 설명해보도록 하겠습니다.아파트 청약 시 필요한 정보찾아보셔야할 정보는 첫째, 청약 날짜입니다. 둘.......

청약전 분양전 알아야 할 아파트정보확인하기 청약홈페이지 분양아파트홈페이지 속 확인할 정보 [내부링크]

지난 포스팅에서 분양전 알아야할 정보로 첫째, 청약 날짜입니다. 둘째, 분양 아파트 정보입니다. 대부분 아파트 홈페이지나 청약홈을 통해 얻으실 수 있습니다. 셋째, 자금 계획을 점검 해 보셔야합니다. 오늘은 아파트 청약 시 필요한 정보 두번째 포스팅입니다. 분양 아파트 정보 중 아파트 모집공고에서 확인하실 내용에 대해 안내드립니다.아래 사진은 한눈에 들어오는 모집공고로 35세 인서울 청약의 법칙 중의 일부 내용을 편집하였습니다. 아래이 내용이 분양 모집공고마다 편집이 다를 수 있으나 보편적으로 아래의 내용들이 포함되어 있습니다.모집공고에는 해당 아파트 청약에 대한 모든 것이 명시되어 있습니다. 계속 바뀌는.......

다자녀 특별공급 아파트청약 아파트분양 [내부링크]

아파트 청약다자녀 특별공급특별공급에서의 체크포인트는 일반 1순위청약보다 당첨확률이 높고, 일생에 단 한 번의 기회라는 점 등의 메리트가 있으므로 신중을 기해서 청약 대상 아파트를 선정해야 합니다.특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양자와 같이 사회적 우대계층을 배려하는 차원에서 해당자에게 우선적으로 분양하는 방법입니다.공공 및 민간분양 공통으로 적용되는 특별공급 신청자격1. 다자녀 특별공급입주자 모집공고일 현재 청약통장에 가입하여 유지하고 있으며, 3명이상의 자녀를 둔 무주택세대에 1회에 한하여 특별공급합니다.자료 : 국토해양부다자녀가구입주자 모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀.......

교육연극 연극수업 여름방학 4일 만에 끝내는 과정중심 연극 만들기 열정수업 속 들여다보기 [내부링크]

코로나 속에서 더더군다나 짧은 여름방학인데도 열정을 뿜뿜하는 여중 학생들의 모습에 감탄하며 오늘의 수업을 리뷰합니다.제가 교육 연극을 좋아하는 이유는 첫째, 말로는 전하지 못하는 감성과 교훈을 함게 느끼고 즐기는 동안 자연스레 사람에 대한 성찰과 인생에 대해 배울 수 있다는 점 때문입니다.둘째, 사실 연극은 활동적이며 큰 소리로 자신이 맡은 부분의 역할을 해야하기 때문에 성격개조(?)에 아주 좋은 수업이라 생각합니다. 다른 친구의 연기와 열정과 행동반경을 보면서 자연스레 소심모드에서 적극모드로 변신을 할 수 있습니다.셋째, 연극은 팀웍과 함께 연습이 없으면 완성되지 못하기 때문에 동료들과의 자연스런 친.......

버팀목 신혼부부 전세자금대출 월세보증금대출 주택도시기금 [내부링크]

대출은 가격이 높은 주택을 구입할 때 본인이 가진 현금을 적게 들일 수 있는 효율적인 수단입니다. 주택 구입시 대출을 이용해서 레버리지 효과를 극대화 시킨다면 주택을 통해 수익을 창출 할 수도 있습니다. 정부에서는 주택도시기금을 통해 주택을 구입하고 또는 임차하고자 하는 개인수요자에게 저렴한 금리로 자금을 조달할 통로를 마련하고 있습니다.일단, 주택도시기금은 국민주택채권, 청약저축, 대출이자나 출자, 투자, 융자금 회수 등을 통한 자체 재원, 일반회계, 복권기금등으로 재원을 조성합니다.그리고 이것을 가지고 임대주택건설자금이나 분양주택건설자금, 주택구입자금, 주택전세자금, 주택개량지금, 임대주택출자, 경.......

주택담보대출 보금자리론 안내 한국주택금융공사 HF [내부링크]

오늘은 한국주택금융공사의 주택담보대출부터 정리 해 보겠습니다. 기준이 까다로우니 꼼꼼히 보시고 가능여부를 확인하셔야합니다. 한국주택금융공사나 은행에서도 상담을 받으실 수 있습니다.한국주택금융공사란?한국주택금융공사주택 저당 채권 등의 유동화와 주택 금융 신용 보증 및 주택 담보 노후 연금 보증 업무를 수행함으로써 주택 금융 등의 장기적·안정적 공급을 촉진하여 국민의 복지 증진과 국민 경제의 발전에 이바지함을 목적으로 하는 한국주택금융공사법에 의하여 2004년 3월 1일자로 설립된 금융위원회 산하 기금관리형 준정부기관이다.한국주택금융공사의 업무 분류1. 보금자리론과 적격대출공급무주택자가 금리변동 위험.......

안심전환대출 고정금리 디딤돌대출 저렴한 금리 주택금융공사 레버리지 극대화하여 부동산 마련 [내부링크]

부동산 공부를 하면서 부동산으로 수익을 발생하려면 역시나 실행을 해야 한다는 사실을 느끼게 되었습니다. 그래서 오늘은 한국주택금융공사의 주택담보 대출 중 디딤돌과 안심전환대출을 비교하여 정보를 모아보겠습니다.아래의 무주택으로 보는 경우에 해당할 경우 주택보유수에서 제외합니다.아래는 한국주택금융공사 홈페이지입니다. 대출정보를 얻으실 수 있습니다.부동산 투자를 주저 주저 하는 이유 중 하나는 수중에 가진 돈이 없기 때문입니다. 일명 종자돈을 모아야하는데 쉽지가 않다는 것이죠. 부동산 부자들 중에는 종자돈 모으기를 정말 열심히 하신 분들이 많습니다. 유튜버 소형 아파트 투자의 투자 캐스터님, 분양.......

적격대출 1주택자 연소득 제한 없이 대출가능 한국주택금융공사 [내부링크]

적격대출은 은행에서 신청을 하실 수 있으며 연소득에 상관없이 대출이 가능한 것이 장점입니다. 금액도 9억원 이하 주택까지 대출 가능하며 최대 5억원까지 대출한도 내에서 대출이 가능합니다. 적격대출은 연소득에 제한이 없는 것이 장점이며 9억원 이하까지 대출 가능합니다. 일시적 2주택으로 기존 주택 예정이신 분들은 관심을 가져보시기 바랍니다. 정부에서 30만호 아파트를 분양 중이고 앞으로도 계속 지을 거라고 합니다. 특히 삼기 신도시 쪽으로 새롭게 택지를 개발하여 계획 도시를 만들고 교통도 GTX 노선으로 서울까지 10-20분 내에 근접하도록 지역을 구상하고 있다고 하니 분양을 노리시는 분들도 대출 요건을 꼼꼼히.......

인공지능교육 지침 AI for K-12 초중고학생을 위한 교사들이 알아야할 인공지능지침 [내부링크]

인공지능에 대한 K-12 지침초 · 중등에서 인공지능 교육을 할 때 범위나 내용들의 기준이 되는 인공지능에 대한 K-12지침에 대해 안내합니다. 티쳐21 교원캠퍼스의 누구나 할 수 있는 인공지능 교육 자료를 참고하였습니다.인공지능 교육에도 지침이 필요할까요? 정답은 yes. 인공지능을 교육하시는 분들이라면 어떤 것을 가르쳐야할까 고민하셔을 텐데요. 저 역시 인공지능교육에 관심을 가지다 보니 개발된 툴 위주로 교육을 생각하게 되더라고요. 인공지능교육이 단지 개발 툴 위주의 체험교육이 아니라 인공지능에 대해 생각해 보고 개선점을 찾고 앞으로의 인공지능에 대해 생각해 볼 수 있는 교육을 하면 좋겠다라고 생각하게 되었습.......

세금계산 분양정보 대출정보 실거래가정보 편리한 부동산 어플 [내부링크]

저는 항상 그저 즐기며 공부하는 주의라 공부도 여기저기 이것저것 관심가는데로 의식의 흐름대로 합니다. 먼저 이웃님들께 쟤는 왜 저리 부동산이야기하다가 연극이야기하다가 시도쓰다가 정신없냐고 하실 것 같아서 이제서라도 양해를 구하고 시작하고자 합니다. 이사와 개학으로 몇일 잠수...였으나, 쉬는 중에도 수업과 블로그 생각, 이웃님들 생각(ㅎㅎ 진심입니다.)으로 책도 읽고 온라인 강의도 듣고 생활하였습니다. 그러던 중 저같은 부린이가 와우하고 놀랬고, 보시는 분들도 편리함에 혹 할만한 어플들이 몇 있어 소개하고자 합니다. 어플 시리즈가 될 것같은 예감이 듭니다. ㅎㅎ;; 제가 소개해 드릴 어플 모음은 아래 사진에.......

똑똑한 부동산 계산기 세금계산 대출계산 중개수수료계산 어플 비교 [내부링크]

똑똑한 부동산 계산기 세금계산 대출계산 중개수수료계산 어플 비교 어제에 이어서 부동산 어플 몇가지를 소개합니다. 오늘은 똑똑한 부동산 계산을 해주는 어플들을 소개합니다.제가 소개해 드릴 어플들은 부동산 계산기, 부동산 똑똑, 금융계산기입니다.부동산 계산기부동산 계산기 어플은 중개수수료부터 세금, 대출관련, 임대수익률과 간주임대료 등 다양한 부동산 관련 계산하는 기능이 종합해 있습니다.더불어 부동산 계산기에는 부동산 직거래 매물과 부동산 뉴스정보도 보실 수 있습니다.단점이라면 영상에서 이야기한대로 계산 시 부동산 관련 지식이 조금은 있으셔야한다는 것입니다. 양도세 계산시 경비공제가 되는 필요금액들은.......

패들렛 Pedlet 수행평가 학습경영 온라인활동수업으로 사용방법 무료를 유료처럼 사용 [내부링크]

패들렛 Pedlet 수행평가 학습경영 온라인활동수업으로 사용방법 패들렛 활용편은 예전에 포스팅 하였지만 선생님들께서 패들렛에 관심이 많으시고 저도 2학기에 다시 사용하고자 포스팅을 다시하게 되었습니다.^^패들렛 사이트는 아래에 링크하였습니다. 페들렛의 페는 'P'입니다. 저처럼 'F'로 헷갈리시는분 안계신가요?? ㅎㅎ;패들렛이 무엇인지 잘 모르겠다는 분들은패들렛 :: Padlet패들렛은 하나의 작업공간에 많은 사람들이 동시에 접속하여 작업하며 접착식 메모를 붙여 놓듯이 작업이 가능한 웹 어플리케이션입니다. 원격수업에서 다양하고 편리하게 활용이 가능하여 요즘 온라인 수업에서 선생님들께 인기가.......

가로주택정비사업 자율주택정비사업이란 소규모주택정비사업 개념 [내부링크]

소규모주택정비사업 또는 빈집정비사업에 대해 들어보셨나요? 소규모주택정비사업에는 가로주택정비사업, 자율주택정비사업, 소규모재건축 이렇게 세가지가 있습니다. 소규모주택정비사업 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특별볍에서 정한 절차에 따라 노후, 불량건축물의 밀집 등 일정한 요건에 해당하는 지역 또는 가로구역에서 시행하는 다음의 사업을 말한다. 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업이 있다.기존의 재건축, 재개발은 기간이 오래 걸리고 절차가 복잡한데 비해 소규모주택정비사업은 간소하고 기간이2-3년으로 짧은 것이 장점입니다. 이러한 장점과 더불어 빈집이나 노후지역을 정비할 수 있어 정부에서도 규.......

레이저박스 잉크스케이프 외곽선 추출 프로그램 & 레이저커팅 레이저각인 안내 [내부링크]

레이저 박스라고 들어보셨나요? 레이버 박스에 대해서는 지난번에 글을 썼었는데요. 오늘은 레이저 박스의 작동모습과 레이저 박스에 전송할 파일을 제작하는 소프트웨어 소개합니다.레이저박스를 작동시킬 프로그램은 레이저박스(pc용)입니다. 지난시간에 잠깐 소개드렸었어요.레이저박스(PC용) 프로그램먼저, 레이저박스(PC용) 입니다. 이 프로그램을 레이저 박스와 연결하여 연동하면 에 위의 영상처럼 작동이 됩니다. 10-15분 정도면 레이저 커팅이 되어 나오므로 바로 쓰실 수 있도록 수업 준비가 가능합니다.아래 보여지는 프로그램이 바로 레이저박스(PC용)으로 1. 흑백이미지 레이저 각인, 2. 문자각인 3. SVG 파일 불러오기 등.......

레이저 박스 레이저 커팅 문패만들기 기술 가정 정보 수업 적용 리뷰 [내부링크]

레이저 커팅기라고 들어 보셨나요? 1,000만원을 호가하는 고가품으로 알고 계시는 레이저 커팅기가 레이저 박스라는 명칭, 컴팩트한 사이즈로 만들어져 수업을 요청해 봤습니다. 레이저 커팅기CO2 레이저 장비로 나무 합판이나 가죽 등 각종 재료를 자르거나 각인하는데 사용하는 기계저희가 의뢰한 업체는 청주에 위치한 채움이라는 업체이고요. 명함을 주신 것을 보니 청주 메이커 스페이스 다락441의 장비팀장님이시면서 키즈재미본점의 센터장님이셨네요.아래 사진은 강의 전 메이킹 스페이스에 대한 오프닝 인사말 하시는 모습입니다.저희가 대여한 레이저 커팅기는 청주에서 충주까지 하루 대여료만 무려 52만원입니다. 원래 단가는 64.......

레이저 박스 레이저 커팅기 기술 가정 수업 리뷰 두번째 [내부링크]

어제에 이어 레이저 커팅기 레이저 박스 수업 받은 내용 정리합니다.우선 어제 수업 받은 손그림으로 그려 레이저 각인 한 '가족 명패' 작품 소개합니다. 김가네이고 어머님께서 표씨라 +표로 표시했다고 학생이 소개해 주네요. 와우 그럴듯하죠? ㅎㅎ아래 남학생은 자기가 좋아하는 게임 속 캐릭터를 인쇄하여 예쁘게 색칠하였습니다. 멀리서 배우고 싶다는 열망으로 달려온 만큼 알차게 배워갔으면 좋겠습니다. 아래 두 분 선생님들 학생 액자만들기 작품을 도와주는 선생님(좌), 어제 못들은 수업 내용 즉, 본인 닮은 라이언 캐릭 손그림의 레이저 각인 과정을 설명 해 주시는 선생님(우) 모두 학생들 인솔하여 배우시는 모습 감.......

학교에서 할만한 인공지능교육 AI교육 사이트 안내 [내부링크]

교원캠퍼스의 인공지능연수를 신청하면서 인공지능 연수 okay? okAI를 리뷰합니다. 인공지능(artificial intelligence)인간의 학습능력, 출력능력, 지각능력, 자연언어의 이해능력 등을 컴퓨터 프로그램으로 실현한 기술이다. 지능을 가지고 있는 지능을 갖춘 컴퓨터 시스템이며, 인간의 지능을 기계 등에 인공적으로 시연한 것이다. 저는 교육청지원 무료연수 신청하였습니다. 교육부는 2020년부터 교육현장에 기존의 코딩교육을 AI교육으로의 전환을 목표로 AI교사 교육 대학원 양성, 시범학교 운영, 고등학교 AI 선택과목 신설 등 인공지능 교육 종합방안을 수립하였습니다. 텍스트 기반 AI www.menti.com아래는 www.menti.com 사이트의 인공.......

흔한 직장인 마이너스 통장으로 시작하는 부동산 투자 지방 아파트 투자로 9년만에 27억 벌기 책 리뷰 [내부링크]

흔한 직장인, 마이너스 통장으로 시작하는 부동산 투자지방 아파트 투자로 9년만에 27억 벌기 리뷰오늘은 도서관에 갔다가 오랜만에 책을 빌렸습니다. 저는 의례 도서관에 가면 부동산 책을 찾습니다. 어려워도 조금씩 보다보면 혜안이 생기겠지 하면서 꾸준히 찾아 읽습니다. ㅎㅎ저희 지역 도서관은 경매책 따로 부동산 책 따로 또 거시 경제쪽에도 부동산투자 책이 있고, 일부는 다른 코너에 있는데 도통 이유를 모르겠고요. 여기 저기 흩어져 있어서 쭉 둘러봐야합니다. 그 중 세가지 골라봤습니다.요즘 3기 신도시로 분양에 급 관심이 생겼습니다. 사실 재건축, 재개발도 끝은 분양으로 연결이 되니 일반분양에 대해서도 알아두면 좋겠.......

지방 소형 아파트에 투자하라 취득세 양도세 중과배제 투자캐스터 리뷰 [내부링크]

어제 투자캐스터님 책을 읽은 이후로 소형주택이 보이기 시작했습니다. 소형 아파트투자와 공공임대라...공공임대와 법인투자까지 하시는 38채의 부동산 부자님께서 하시는 말씀이라 유튜브 정주행 중입니다. 몇몇 가지는 들리지도 않고 보이지도 않지만 부린이 아는 한도내에서 정리 해 봅니다. 보다 보면 들리고 보이겠죠 ㅎㅎ주택 수 합산 및 중과 제외 주택은 주의 깊게 봐야하는 정책 중 하나입니다. 주택인데 주택 수에 포함이 안된다니? 주택수에 포함되지 않으면 다주택 세금중과도 피할 수 있겠습니다.저도 포스팅 했던 정책 내용인데요. 7.10 부동산 정책에 있으니 참고 부탁드립니다.이 항목중에서 아래 항목을 눈여겨 봅시다.......

임대소득 전면과세 2000만원 이하 주택 & 소형 주택임대사업자 세액감면 & 임대사업자 등록 개편 부동산정책 [내부링크]

소형 다주택 보유는 먼나라 이야기라고 생각했었고 미지의 세계라고 생각했었는데 투자캐스터님의 책과 유튜브를 읽고 보며 신셰계를 발견하여 급 관심이 생겨서 계속 정리합니다.오늘은 민간임대주택특별법에 대한 정보를 모아보겠습니다. 7.10 부동산정책의 혼란과 반발에 대한 내용의 후속으로 주택시장 안정 보완대책을 제시하였고 그에 대한 후속으로 민간임대주택특별법 개정안(8.4 국회 본회의 통과)이 8.11일 국무회의 의결을 거쳐, 8월 18일 공포 후 즉시 시행 예정이라고 합니다.2020.8.10일자 국토부의 보도자료 장리합니다. 전체 내용중 중요 내용은 아래의 총 5가지입니다.우선, 등록임대제도는 민간임대에 거주하는 임차인의.......

양동근 신박한 정리 교훈! 정리의 힘은 눈물! 나눔의 행복은 벅찬 가슴! 일상투자 [내부링크]

이사가 얼마 남지 않아 짐 정리 중입니다. 아이들 장난감 정리와 안입는 옷, 안쓰는 가전과 가구까지 구석구석 손안닿는 물건들이 계속 계속 나오네요. 저는 맥시멀리스트였습니다. 아까워서 못버리고 언젠가 쓰겠지하며 인버린 물건들이 제 용도가 아닌 다른 용도로 사용되고 있었습니다. 예를 들면 오래된 공기청청기는 선크림과 핸드크림을 놓는 선반으로 쓰이고 있었습니다. 더불어 짐을 정리하다보니 제 자리가 아닌 곳에 쌓인 물건들이 여러 개 보입니다. 딸아이는 “엄마 샤프를 사려고 했었는데 샤프 장사해도 되겠어요” 라고 이야기했으며 아들은 지우개를 필통 한가득 찾았습니다. 어딘지 모를 곳에 물건을 넣어두고 또 사고.......

ep33. 3기 신도시 5지구 지정 GTX 광역급행철도 [내부링크]

동생네 집에 놀러 갔다가(참고로 동생네 집은 남양주입니다.) GTX 개설부근에 아파트 입주권이야기를 그 이전 부터 했었는데 하면서 정보를 모아 봅니다.3기 신도시 부근에도 GTX 2개 노선이 교차한다고 하니 여러가지로 정보 수집해 두면 도움이 될 듯합니다.제 자료는 모두 국토부 보도자료에서 발췌하여 편집한 자료입니다. 필요하신 분은 국토부 사이트에 접속하셔서 보도자료 중 원하는 것 다운 받으셔요~~~GTX 관련 보도자료는 게시판 6쪽을 장식할 정도로 많은 내용의 게시물들이 있습니다. 총 59건의 보도자료가 있네요.그 중 최근 것 위주로 검색하고 과거의 정보를 찾아봅시다.2020-6-20일자 수도권 광역급행철도(GTX)의 30개.......

ep34. 3기 신도시 확정 수도권30만호 계획 [내부링크]

남양주 왕숙지구 : 공생도시하남 교산 지구 CO-LIVING PLATFORM인천계양지구HYPER TERRA CITY부천대장지구광명학온 지구안산신길 2지구#오마이기가#3기신도시#3기신도시상세내용#안산신길2지구#광명학온지구#부천대장지구#남양주왕숙#하남교산#인천계양#고양창릉

ep35 지상의 지하철 S-BRT 인천계양, 부천대장, 창원 등 5곳 시범사업 선정 [내부링크]

인천계양, 부천대장, 창원 등 5곳지상의 지하철S-BRT 시범사업으로 선정S-BRT는 전용도로, 첨단 정류장 등 전용시설과 운영시스템을 활용하여 빠른 속도와 편리성으로 지하철 수준의 버스 서비스를 제공하는 최고급형 BRT로 급행기준 평균 운행속도 35km/h(일반 25km/h), 출, 퇴근 일정 2분 이내, 이용객 편의성 등을 목표 서비스 수준으로 정하고 있다.시범사업별 사업추진계획 및 기대효과시범노선(안)BRT가 뭔지 아시나요?#오마이기가#S-BRT#인천계양#부천대장#창원#세종#성남

순정 만화의 주인공을 꿈꾸신 적이 있나요? [내부링크]

순정만화를 본 적이 있으신가요?순정만화의 주인공을 꿈꾸신 적 있으신가요? 그 안에서 행복했던 시절이 있었습니다. 사춘기 시절 저는 순정만화를 보며 남자 주인공이라도 등장하면 두근 두근 가슴이 설레고 여자 친구 캐릭터와 떡볶이를 먹으며 가십거리를 나누며 친밀감을 다지고남자 주인공을 좋아하는 잘난 캐릭터의 이기심에 분노 했었습니다. 어른이 된 지금 바쁜 일상 속에 어릴 적 느끼던 감정들은 색이 바랜 나뭇잎처럼 퇴색되었습니다. 그 때 그 시절. 그 때 책갈피로 접업던 그 기억을 꺼내 봅니다. 가랑잎 떨어지는 소리에도 까르르 웃음을 나누던 친구들공학에서 합반 아닌 죄로(?) 복도에서만 멋진.......

ep36 GTX 수도권광역급행철도 예산 계획 국토부 보도자료 정리 [내부링크]

2019년 12월 국토부 보도자료에 따르면 2020년도 국토교통부의 예산 및 기금안 50.1조원이 확정되었습니다. 50.1조원 어머어마한 금액입니다. 이 금액의 쓰임새는 노후 SOC 유지보수 및 안전예산, 대도시 교통혼잡 및 교통사각지대 해소(GTX, 신안산선 등 광역, 도시철도 건설 등 투자), 간선교통만 확충(새만금국제공항, 평택-오송 철도, 남부내륙철도 김천-거제 등), 수소시범도시, 수소버스 등, 드론, 자율자동차, 스마트시티 등 혁신성장 선도사업 중점 투자 등, 주거 취약계층의 여건개선 등에 사용이 됩니다.여기서 잠깐!!! 용어정리합니다. SOC란 무엇일까요??SOC (Social Overhead Capital) 사회 간접 자본경제활동이나 일상생활을 원.......

ep37 8.4정책 서울 36만 신규주택 공급 국토부 보도자료 [내부링크]

국토부 2020년 8.13일자 보도자료입니다.8.4대책등 서울 36만 신규주택 공급공공택지 12만, 정비사업 20만국토부는 공공택지 84만호, 정비 39만호, 기타 4만호(소규모 정비사업, 노후 임대단지 재정비, 공업지역 순환정비사업 등) 등 127만호주택을 올해 부터 순차적을 공급한다고 밝혔습니다.공공택지 물량은 현재까지 입지선정 또는 지구지정이 완료되어 2020년 이후 입주자모집(공급 기준시점)이 예정된 부지이며 신규택지 후보지도 상시 관리 중으로 시장상황에 따라 추가 공급하 계획입니다.정비사업은 사업시행인가를 받아 2020년 이후 입주자 모집이 예정된 기존사업장과 금번에 도입하는 고밀도재건축, 공공재개발을 통해 공급할 계.......

워리어 넌 : 신의 뜻대로 [내부링크]

오랜만에 방학기념 넷플릭스 가입을 하고 워리어 넌이라는 드라마를 보게 되었습니다.악마를 퇴치하는 수녀님들의 이야기인데요. 수녀님들이 악령을 퇴치하는 비밀 결사단이에요.그 중에 19살 주인공이 비밀 기사단의 중요 물건을 몸 속에 소유하게 되고 자신의 선택이 아닌 타인의 선택에 의해 자신의 일생이 결정되어 버려야 한다는 사실을 부정하면서 자신을 찾아가는 여정을 그리고 있습니다.결국 비밀 결사단에 소속되어 악마를 퇴치하고 정의를 실현하는 결론이겠지만 드라마 중간중간에 예상치 못한 전개가 있어 한편 한편 이어가게 됩니다.그 중 인상 깊은 대사가 있어 캡쳐합니다. 주인공과의 대화에서 "자신을 찾는 일은 평.......

ep38 삼기신도시 3기신도시 수도권 30만호 아파트 분양을 노려라 정보 안내 [내부링크]

내년까지 수도권 30만호 건설에 관심이 많으실 텐데요. 오늘은 3기 신도시에 관해 자료 조사를 해 보았습니다.우선 3기 신도시에 대해 아직 모르시는 분들이 있으실 것 같아 3기신도시에 대해 안내 드립니다.3기신도시 정부가 주택시장 안정을 위해 계획한 대규모 택지지구로 남양주 왕숙신도시, 하남 교산신도시, 인천 계양신도시, 고양 창릉신도시, 부청 대장신도시 5곳이 신도시로 지정되었습니다.국토부는 수도권 도심 30분내 접근, 100% 국공립 유치원 설치, 주변시세보다 낮은 가격으로 3기 신도시 분양을 홍보하고 있으며 수도권 30만호는 2021년부터 청약이 시작된다고 합니다. 다음으로 3기 신도시의 조성방안을 살펴보겠습니다.첫.......

ep29 8.4 부동산 정책 용어정리 [내부링크]

8.4 부동산 정책으로 또 한번 부동산 시장이 떠들석 합니다. 이웃 블러그들도 하나 같이 8.4 부동산 정책에 대해 글들을 올리고 있습니다. 저 또한 재건축, 재개발에 대한 내용이기에 지나칠수가 없어서 글을 작성하기로 하여습니다. 저처럼 부동산을 이제 공부하시는 부린이 여러분을 위해 최대한 용어를 해석하면서 글을 써보겠습니다.국토교통부 보도자료에 부동산 정책들에 대한 정보가 있습니다. Go Go~뉴스.소식 > 보도자료의 내용을 살펴 봅시다.[서울권역 등 수도권 주택공급 확대 방안] | 등록일 2020-8-4 10:30 | 주택정책과 게시내용입니다.위 글에서 보면 서울권역의 주택 공급 물량을 늘리는데 그 방법으로 2번 정비사.......

하늘이 내게 다가왔다. 하늘을 덮고 눕다. 자작시 오마이기가 ;) 잠시 쉬어갑니다. [내부링크]

하늘을 덮고 누워보자.하늘이 문득 내게 다가올 때 하늘의 고운 빛깔에 시선이 멈출 때 어제의 어려웠던 숙제는 내려놓고오늘의 들뜨는 마음을 가슴에 꾸욱 눌러오늘의 설레는 마음이 달아나지 못하게 담아두고하늘을 바라보며 누워보자. 하늘을 덮고 누워보자. 하늘이 내게다가오는 날에한마디 쉼을 나에게 선물한다. 잠시 쉬었다가세요~

ep31 8/4 부동산 정책 용어정리 재건축재개발 부동산공부 [내부링크]

8/4 부동산 정책 보도자료 중 용어들 정리합니다. 편하게 읽으셔요. 모르는 용어 없으신 분들은 패쓰~~~ 주택 순증(순수 증가물량)주택 순증 물량이란 새로 공급하는 주택 수와 함께 재건축, 재개발 등으로 사라지는 주택, 즉 멸실 주택 수를 함께 고려한 순수 공급 증가분을 의미한다. 새로 입주하는 주택수에서 멸실 주택수를 빼면 순증 주택이다.분담금재건축 아파트 최초 매입 이후 추가로 들어가는 돈분담금 = 조합원 분양금 - 감정가액(권리가액)(권리가액 = 감정가액 * 비례율)장기공공임대장기임대주택법 2조에서 장기공공임대주택이란 30년 혹은 50년 이상 임대할 목적으로 국가 또는 지방자치단체의 재정 및 주택도.......

ep32 6.17 부동산 정책 투기과열지구 조정대상지역 재건축 부담금 다시 정리 [내부링크]

6.17 부동산 정책 중 투기과열지구와 조정대상지역 보도자료를 재정리합니다. 많은 분들이 포스팅하였지만 제 자료로 남기고 싶어 다시 살펴보았습니다. 원문 파일도 첨부하오니 참고하시기 바랍니다.세금이나 대출 시 지역을 확인하시고 진행하셔야 위험을 줄이시기 바랍니다.역시 재건축이나 재개발 부동산 구입 시에도 살펴보시고 거래하시기 바랍니다.2020년 6월19일(금) 일자로 지정 및 효력 발생하였습니다.* 남양주 화도읍, 수동면 및 조안면 제외* 안성 일죽면, 죽산면 죽산리, 용설리, 장계리, 매산리, 장릉리, 장원리, 두현리 및 삼죽면, 용월리, 덕산리, 율곡리, 내장리, 배태리 제외* 용인처인 포곡읍, 모현면, 백암면, 양지면 및.......

줌 화상 강의 실시간 강의 양방향 강의 영양소 모둠 발표 피드백 해주기 [내부링크]

zoom 실시간 강의 샘플 공유합니다. 도움이 되실려는지 모르겠습니다. 모바비 무료버전으로 편집했더니 저 로고가 헷갈리게 계속 반복됩니다. ㅜㅜ 그래도 흐름은 파악하실 수 있으실거에요.zoom 으로 모둠별로 소환하여 5분정도 모둠과제를 피드백하였습니다. 학생들 화면공유 해 주세요~~를 해야하는데 안했더니 얼굴을 반쪽만 보여주네요 ㅎㅎ;;강의순서입장 -> 인원체크 -> 마이크, 화면 체크 -> 모둠별 과제 확인 -> 과제 점검 및 보충 설명 -> 질문과 답변 -> 퇴장강의순서를 지켜서 탄수화물, 단백질, 지방, 칼슘과 철, 비타민 A와 D, 비타민 B1과 B2, 비타민 C와 물 이렇게 7모둠의 발표 자료를 피드백 해주었습니.......

ep25 지방의 소형 저가 주택 취득세 중과 대상 제외 지방세법 시행령 개정안 [내부링크]

7.30일 중앙일보 사회면 기사에서 정부가 다주택자 취득세 중과 대상에서 지방의 소형저가 주택과 농어촌 주택, 빈집을 제외하기로 했습니다. 자세한 내용은 아래 기사에서 확인하세요.농어촌에 주택을 다수 보유하고 있더라도 다주택자로 보게 되지 않게 되며 지방 소형 저가 주택에 대해선 공시가격을 기준으로 주택 수를 산정에서 제외하는 방법을 검토하고 있다고 합니다. 또 공익사업, 공공수용 등을 목적으로 멸실 예정 주택을 매입하는 경우에도 취득세 중과세 대상에서 제외됩니다.한편 취득세 중과 대상 중 다주택자 판단기준에 주거용 오피스텔과 분양권, 입주권을 포함한다고 합니다.1주택자의 경우 1-3%의 취득세율을 적용하.......

ep26 지방세법 개정안 주요내용 2020.7.28 [내부링크]

2020년 7월 28일 행정안전부의 지방세법 개정안 주요내용 안내입니다. 다주택자, 법인 취득세율 강화증여 취득 세율 강화지방소득세 세율 강화- 국세인 양도소득세율 인상에 따라 지방소득세율도 동일 수준으로 인상① 주택 보유기간별 양도소득에 대한 지방소득세율 인상 * 1년 미만 4 → 7%, 1년~2년 미만 기본세율(0.6-4.2%) → 6%② 조정대상지역 내 다주택자의 주택 양도소득에 대한 중과세율 인상 * 2주택 1 → 2%p, 3주택 이상 2 → 3% p③ 다주택자 중과대상 주택 수 산정 시 '분양권' 포함 (신규 취득분부터)④ 법인의 주택 양도소득에 대한 법인지방소득세 추가세율 인상(1 → 2%)적용시기- 시행일 : 공표 날부터.......

ep27 지방세법 개정안 질의응답 행정안전부 2020.7.28 [내부링크]

1세대의 범위세대 분리하여 거주하는 30세미만의 자녀는 소득기준을 만족해야 별도의 세대가 됩니다. 대출이나 세금문제에 주택수의 여부가 중요하니 꼭 세대 범위를 체크하셔야겠습니다.공동소유의 경우 세대가 1개 주택을 소유하는 것으로 산정됩니다.분양권이나 입주권은 취득하는 시점에서 취득세가 부과되나 준공 전에도 주택수에는 포함됩니다.오피스텔 중 주거용 오피스텔의 경우 주택 수에 포함된다고 합니다. 업무용 오피스텔은 주택수에 포함되지 않는가 봅니다. 주거용과 업무용 구별 방법은 주거용의 경우 전입신고가 가능하고, 업무용의 경우 전입신고가 불가능합니다. 즉, 전입신고를 안한 업무용 오피스텔의 경우 임대차보호.......

ep28 인천 미추홀 재건축 재개발 정보 찾기 [내부링크]

인천의 최초 지명이 미추홀인 걸 알고 계셨나요? 삼국사기 백제본기 백제 시조 온조왕 즉위년조에 따르면, 부여계 고구려 유민인 온조와 비류가 남하하여 온조는 위례성에 나라를 세우고, 비류는 미추홀에 나라를 세웠습니다. 또한 미추홀은 지금의 인주라는 기록이 있어 미추홀이 인천임을 알려주고 있다고 합니다.오늘은 미추홀의 재건축, 재개발 정보를 찾아 보겠습니다. 우선 들어가 봅시다. 인천광역시청 사이트로 고고~~~인천 광역시청의 홈페이지에서 정보공개 포털 링크를 찾습니다. 오른쪽 위에 있습니다.여기는 인천광역시의 정보공개 포털입니다. 여기에서 사전정보공개로 들어가세요.그 다음은 지역개발에서 주택건설입니.......

2020 독서 도서주간 릴레이 지목 받았어요 헉;) [내부링크]

헉 이런 일이 제게도 일어나다니요. 온라인 이웃이 저를 이벤트로 불러낼 줄이야...감사합니다. #청춘의 문장님! 이런 이벤트는 당황스럽지만 ㅋㅋ 재미있네요. ㅎㅎ 요즘은 진짜로 잡다하게 이것보다가 저것보다가 덮었다가 열었다가 합니다.목록을 보시죠. ㅋㅋ 이 중에서 영어 책들은 주로 딸과 아들이 읽는 책이고요. 제가 읽어달라고 해서 읽어줘요. 그리고 프레임하고 어쩌다 어른은 우리 실의 최고참 언니가 추천해 준 것이에요. 저는 요런 책들은 잘 선택을 안하게 되어서 추천을 받습니다. ㅎㅎ현재의 제 관심은 ㅋㅋ 부동산 서적입니다. 읽다가 보면 뭔소리인지 모르기도 하고 하나 알게 되면 유레카를 외치게도 되어서 요즘은.......

ep24 재건축 부담금 산정방법 관리처분계획전 조합원 건축원가 일반분양수익 필요 대지지분 용어정리 [내부링크]

열정이 넘쳐 님의 돈 되는 재건축 재개발 정리합니다. 어려운 내용이지만 미리 분석하면 좋을 정보라 계속 들춰봅니다.조합원 건축원가 조합원 분양을 위한 아파트를 짓기 위해 필요한 사업비, 건축을 위해 필요한 순수 건축비(공사비)와 순수 건축비를 제외한 나머지 사업 진행에 사용되는 기타 사업비로 구성된다.일반분양 수익일반분양을 통해 얻게 되는 수익, 여기에서 발생하는 수익은 조합원들의 분담금을 줄이는 데에 사용된다. 일반분양가에서 순수 건축비를 제외한 금액이다.필요 대지지분아파트 한 세대를 짓는 데에 들어가는 대지의 면적, 용적률과 평형 구성에 따라 달라지지만, 비슷한 용적률과 평형 구성을 가진 아파트끼리는 필요.......