토지 개발부담금의 개념과 개발비용 계산법 (특히 2,700m²이하인 경우)

갑작스런 폭우로 인해 고생하신 분들이 많은데 비 피해 없으시길 바랍니다. 오늘은 개발부담금 중 개발면적이 2,700m² 이하인 토지에 대한 개발부담금 신고에 대해 알아보겠습니다. 개발부담금이란? 지목이 농지나 임야 등의 토지에 개발행위 허가를 받아서 전원주택이나 근린상가를 건축하게 되면 그 농지나 임야가 대지로 지목이 바뀌면서 지가가 상승하게 됩니다. 토지 개발부담금의 개념과 개발비용 계산법 이처럼 농지였을 때 보다 대지로 지목이 변경됨으로써 토지 소유자는 이익을 얻었고, 이 때 그 차액에 대하여 일정 부분(25%) 부담금으로 징수하는 제도가 "개발부담금"인 입니다. 개발부담금의 근거법령 개발부담금은 "개발이익 환수에 관한 법률"에서 규정하고 있는데 이 법에서는 토지개발로 발생하는 개발이익을 환수하고 적정하게 배분하여 토지에 대한 투기를 방지함으로써 토지의 효율적인 이용촉진을 도모하기 위하여 제정된 법입니다. 시행 시기 1990년부터 시행되었다가 2004년부터 2005년까지 일시 중...

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