경계 침범으로 인한 건물철거청구소송

인접한 토지위에 있는 타인의 건물에 대하여 수 십년 동안 타인이 사용했기 때문에, 당연히 그 대지도 타인의 소유라고 생각하여 특별히 문제제기를 하지 않았는데, 알고보니 자신의 토지 위에 타인의 건축물 있는 경우가 생각보다 많이 있습니다. 주로 토지 소유자가 제3자에게 토지를 매도하는 과정에서, 기존 토지 소유자 또는 토지 매수인이 해당 토지에 대하여 측량을 진행하게 되면서 타인 소유 건물이 자신의 토지 경계를 침범하였다는 사실이 드러나게 되는데요.

오늘은 경계 침범으로 인한 건물철거 및 토지인도청구 소송의 방법에 대해 소개해드리도록 하겠습니다. 1. 상대방의 경계 침범 사실에 대한 확인 먼저 상대방의 건축물 등이 자신 소유 토지의 경계를 침범하였는지 여부부터 확정을 해야 합니다.

경계 침범 여부를 확인하기 위해서는 지적도를 기준으로 실제 측량을 해야 하는데, 이는 LX한국국토정보공사에서 진행할 수 있습니다. 다양한 원인으로 경계 침범 상대방 소유 건축물 등이 경계를 침범하게 되는 원...

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