[세금박사] 임대사업자 등록 관련 문의

절세가이드 [세금박사] 임대사업자 등록 관련 문의 세금박사 2018. 8. 11. 11:00 이웃추가 본문 기타 기능 [세금박사] 세무상담 질문 임대사업자 등록시 장점과 단점을 알고 싶습니다. 또한 임대사업자 등록시 부부 공동명의도 가능합니까? [세금박사] 세무상담 답변 장점은 필요경비율 인정 및 기본공제금액 증가에 따라서 내년부터 과세되는 주택임대사업자에 대한 소득세가 줄어든다는 점입니다. 또한 보유주택수의 감소로 다른주택에 대한 양도소득세의 비과세를 검토해볼 수 있으며 해당 주택의 감면도 검토해볼 수 있습니다. 단점은 소득발생에 따른 보험료 증가와 매각에 대한 제한 및 임대료상승제한의 규제를 받게 됩니다. 2019년부터는 주택임대사업자에 대한 과세가 시행되며, 2020년부터는 주택임대사업자의 사업자등록이 강제되어서 가산세 또한 발생합니다. 고려하셔서 의사결정 하시기 바랍니다. 추가적으로 임대사업자의 등록은 부동산의 소유권자가 가능하므로 공동소유인 경우 공동사업자등록이 가능할 것입...

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