dambo889의 등록된 링크

 dambo889로 등록된 네이버 블로그 포스트 수는 17건입니다.

대구은행 주택담보대출 7월 조건 확인하세요 [내부링크]

안녕하세요 전 금융사 무료 금리비교 담보맨입니다. 금융권 대출상품 안내 카테고리의 첫 글인만큼 간단하게 제 소개를 하겠습니다. 저는 전 금융사의 금리와 조건 한도등을 간단한 내용 확인후 금리비교 해드리고 있습니다. 모든 상담은 무료로 진행이되며 아파트, 오피스텔, 전세대출, 사업자대출, 신용대출을 담당하고 있습니다. 같은 금융사라도 개인의 조건과 실행 지점에 따라서 금리 조건은 달라질수 있으니 담보대출을 진행할 계획이 있으시다면 대출상담을 통해 정확한 금리비교후 진행하는게 유리합니다. 제가 준비한 첫번째 금융권 대출상품은 대구은행 주택담보대출 입니다. 과거에 비해 부동산 규제가 많이 완화되고 최근에는 50년 만기상환 상품이 나오기도하는 요즘 어느 은행에서 담보대출을 진행해야 유리한 조건인지 궁금해하시는 분들이 많은데요. 메이저은행이 아닌 대구은행의 조건은 많은 분들에게 생소할수 있습니다. 담보대출은 어느 금융사에서 실행을 했느냐 보다는 얼마나 낮은금리로 대출을 진행할수있는가를 확인해

7월 은행별 아파트담보대출 갈아타기 50년 만기상환 가능한 금융사들 조건 확인하세요! [내부링크]

안녕하세요. 전 금융사 아파트담보대출 금리비교를 무료 상담 도움드리고 있는 담보맨입니다. 오늘은 은행별 아파트담보대출 갈아타기 금융사들의 조건에 대해 설명드리겠습니다. 금융사들의 조건은 매일 매주 매달 바뀌기 때문에 대출 필요시기부터 1~2달 전부터 확인하시는게 가장 좋습니다. 제가 오늘 설명드릴 조건은 7월~8월초 사이에 아파트담보대출 갈아타기 진행시 받을수있는 조건임을 참고해주시면 감사하겠습니다. 그전에 먼저 요즘 보이스피싱 때문에 피해를 입는 사람들이 굉장히 많습니다. 최근에는 20~30대의 젊은 사람들도 보이스피싱에 당하는 경우가 많이 생긴다고 하는데요. 저금리로 대환해주겠다며 먼저 연락이와서 힘든 사람들을 더 힘들게 하는 경우가 발생하고 있습니다. 대출 진행시 주의사항 그래서 오늘은 대출 진행시 주의해야할점을 몇가지 확인 해보도록 하겠습니다. 담보대출을 실행하지 않았는데 먼저 대출 전화가 걸려오는 경우 담보대출을 실행하는 조건으로 수수료를 요구한다면 불법 대환대출을 목적으로

한은 "2017년 이후 LTV·DTI 규제강화가 불평등 심화 주장실증 안돼" [내부링크]

| 대출규제강한 지역 주택자산 증가폭 더 커 거시건전성 정책의 강화가 자산을 적게 보유한 가구의 대출 접근성을 제약해 부채와 자산 불평등을 초래할 수 있다는 기존 연구가 우리나라의 2017년 이후 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 강화 사례에서는 실증적으로 나타나지 않았다는 분석이 나왔습니다. 한국은행은 10일 BOK 이슈노트 "거시건전성 정책이 우리나라 가구의 부채 및 자산 불평등에 미친 영향" 보고서에서 "우리나라의 2017년 이후 강화된 LTV·DTI 규제는 가구 간 부채의 불평등은 완화시키는 방향으로 작용했으나, 자산 불평등과 관련해서는 큰 영향을 미치지 않을 것으로 보인다"고 밝혔습니다. 이번 연구는 이중차분법을 활용해 2017년부터 시행된 부동산 조정대상지역에 대한 LTV·DTI 규제 강화를 규제충격으로 보고 그 충격이 우리나라 가구의 부채와 주택자산에 미친 영향을 분석했습니다. 분석 결과, 조정대상지역에 적용된 더 강한 규제는 해당 지역의 가계대출을

보험사 주택담보대출 금리조건과 상황별 정리! [내부링크]

안녕하세요 담보대출 무료 금리비교 담보맨입니다! 본격적으로 시작된 장마 때문에 수도권에서는 이틀동안 250mm 이상의 기록적인 폭우가 예상된다고 하네요 ㅠㅠ... 20일까지 계속해서 장마라고하니 이번 주말에도 어디 가지말고 집에서 넷플릭스나 보면서 쉬어야겠어요 ㅎㅎ 보험사 주택담보대출을 받는 상황은? 오늘 준비한 이야기는 보험사 주택담보대출입니다. 많은 분들이 주택다보대출을 이용할때는 은행을 알아보는 경우가 대부분인데요. 가끔 보험사에서 주택담보대출을 실행하신 분들을 볼수가 있습니다. 그래서 오늘은 어떤 상황에서 보험사 주택담보대출을 사용하는지 조건과 금리 한도등을 알려드리려 합니다. 은행에서 심사 받았는데 DSR 초과시 은행이 아닌 보험사 주택담보대출을 이용하는 가장 큰 이유중 하나는 바로 DSR이 초과 되었을때 인데요. 은행의 경우 DSR 40% 이내로 들어와야 하지만 DSR 50% 이내로 들어오면 대출 진행이 가능하기 때문에 은행에서 DSR이 초과되신 분들은 보험사 주택담보대출

경제계, 최저임금 9860원 인상에 일제히 '우려' 목소리(종합) [내부링크]

무협 "수출기업 75%, 동결·인하 필요성 느껴" 전경련 "청년 등 취약계층 일자리 부정적 영향" 상의 "중소기업·자영업자 경영 부담 불가피" 최저임금위원회가 내년도 최저임금을 올해보다 2.5% 인상한 9860원으로 결정한데 대해 경제계가 일제히 "우려"의 목소리를 냈습니다. 정만기 한국무역협회(무협) 부회장은 19일 발표한 의견문을 통해서 "우리 수출기업의 75%가 2024년 최저임금의 동결 또는 인하의 필요성을 느끼고 있는 상황"이라며 "이번 최저임금 인상 결정에 대해 깊은 유감을 표한다"고 말했습니다. 정 부회장은 "내년 상반기 이후에나 수출 회복이 기대되는 상황에서 이번 인상 결정은 우리 상품의 경쟁력 약화를 초래할 것"이라며 "뿐만 아니라 기업의 신규 채용 축소, 해외투자 확대, 자동화 추진 등으로 고용 규모 축소로 이어질까 우려된다"고 전했는데요. 전국경제인연합회(전경련)는 "기업들과 수많은 자영업자들은 내수침체에 따른 판매부진과 재고누적으로 상당한 어려움을 겪고 있다"며

아파트 생활안정자금대출 최저금리와 최대한도 조건 체크해볼까요? [내부링크]

안녕하세요 오랜만에 인사드리는 담보맨입니다. 요즘 날이 엄청 더워졌어요. 다들 휴가는 다녀오셨는지 모르겠네요 ㅎㅎ 저는 이사부터 시작해서 한동안 신경쓸일이 너무 많아서 정신없이 보냈던것 같아요. 최근 뉴스를 보다보면 아파트 생활안정자금대출에 대한 이야기가 많은것 같은데요. 아파트 생활안정자금대출이란 보유중인 주택을 담보로 실행되는 대출을 이야기합니다. 경제적으로 어려운 시기를 보내고있는만큼 말그대로 생활비를 사용하기 위해서 보유중인 주택으로 대출을 받는 수요가 늘고 있는 추세입니다. 이런 아파트 생활안정자금대출을 최저금리로 받을수있는 금융사는 어디인지 오늘 함께 알아보도록 하겠습니다. 생활안정자금대출 1억 규제가 완화되기전에는 생활안정자금대출은 최대 1억원이 가능한 한도였습니다. 아파트가 30억이건 40억이건 LTV 한도가 20억이 나오건 30억이 나오건 보유중인 주택으로 아파트 생활안정자금대출을 받을때는 무조건 1억이 최대한도였죠. 그 시기에는 보유중인 주택으로 생활안정자금대출을

무직자 아파트담보대출 금리와 조건 한도 비교를 원한다면 가장 쉬운 방법 [내부링크]

안녕하세요 담보맨입니다. 금리는 오르고 경제사정은 어려운 요즘 여러가지 이유로 인해서 자금 융통이 어려운 분들이 많은데요. 특히 개인사업자나 프리랜서 분들은 여유자금이나 사업하면서 필요한 자금을 위해서 대출을 받는 경우가 많습니다. 하지만 이마저도 쉽지가 않은데요. 1금융권에는 이미 대출이 있는 경우가 대부분이고 선순위 한도를 차감하고나니 후순위로는 도저히 LTV 한도가 안나오는거죠. 이런 와중에 올해 초부터 시작된 미국발 금리상승과 더불어서 이전 정부에서 진행된 대출규제가 현 정부까지 이어져오고 있어서 이래저래 무직자 아파트담보대출을 받기가 쉽지 않습니다. 과식이나 폭식으로 소화기능에 많은 부담이 되는 경우가 있는데요. 복부 팽만감이나 변비, 속 쓰림, 설사 등은 소화 건강이나 간기능에 이상이 있다는 신호일 수 있습니다. 무직자 아파트담보대출 금리와 조건 한도 비교를 방지하게되면 소화 기관의 기능이 떨어져 노폐물을 쌓이게 되고 이는 체중이 늘어나는 지름길이 될수 있습니다. 이러한

정부,올해 성장전망 0.1%~0.2%p 낮추겠다. '1.5% 컨센서스'무게 [내부링크]

내주 하반기 경제정책방향 물가·고용 긍정흐름 속 '수출만 남았다' 평가 (세종=연합뉴스) 이준서 박원희 기자=정부가 올해 우리나라의 성장률 전망치를 기존 1.6%에서 0.1%~0.2% 포인트(p) 하향조정할 것으로 알려졌는데요. 이는 0.1%p를 낮춘 1.5%에 무게가 실리는 흐름입니다. 정보기술(IT) 부진으로 인해 지난 1분기에는 충격이 컸지만, 물가와 고용 지표가 견조하고 무역수지도 개선이되고 있다는 진단에 따라 "눈높이 낙폭"을 최소화하는 분위기입니다. 25일 정부 당국에 따르면 기획재정부는 다음주 "하반기 경제정책방향" 발표를 앞두고 올해 경제성장률 전망치를 최종 조율 중인데요. 경제에 큰 비중을 차지하는 반도체 업황이 1분기에 워낙 부진했던 상황 탓에 하향조정은 불가피할것으로 보입니다. 기재부 내부에선 "1.4%와 1.5% 중 양자택일만 남았다"는 시각이 지배적인데요. 하반기 경기 반등의 강도에 따라서 변수는 있을수 있지만 1%대 초반까지 시야를 떨어뜨릴 정도는 아니라는

서울 강남 11개구 아파트 전세가격지수 상승으로 전환 송파 강남 강동 강서 상승중 [내부링크]

KB부동산 6월 통계자료 중위전세가격도 하락 멈추고 보합세 서울 강남 지역 11개구 아파트 전세가격지수가 1년 만에 상승으로 전환했습니다. 지난달 상승 전환한 송파구에 이어서 이달 들어 강남구와 강동구 및 강서구 시세도 돌아선 영향으로 보입니다. 28일 KB부동산의 6월 시계열 자료를 보면 이달 서울 아파트 전세가격지수는 지난달 84.8에서 이달 84.7로 0.1%포인트(p) 감소했지만, 지난 4->5월 하락 폭이 0.7p였던 점을 감안하면 낙폭이 줄었는데요. 강남 지역 11개구 지수가 상승한 영향이 주효했습니다. 강남 11개구 전세가격지수는 지난달 83.6에서 이달 83.8로 0.2p 올랐는데, 지난해 7월 100.7로 정점을 찍고 꾸준히 하락한지 1년만에 상승 전환한 겁니다. 송파구의 상승 폭이 가장 컸으며 송파구는 지난달 전세가격지수가 종전 79.9에서 80.1로 서울 5개구 중 유일하게 상승전환했는데, 이달엔 81.0으로 0.9p 추가 상승했다. 강남구도 지난 4월 80.6에

규제 최후의보루 'DSR' '전세대출'로 빠져나가는데 [내부링크]

지난해 DSR 규제 조기 적용했는데도 DSR 계속 높아져 전세보증금 지난해 말 1058조원 돌파 전세로 인해 가계부채 과도히 누적되면 안돼 "대출은 동지도 적도 아니다." 한 은행원의 말입니다. 가계부채는 1854조원을 넘었고, 가계들의 상환 능력은 떨어지고 있습니다. 적과의 동침이 불가피할 때입니다. 대출 규제의 최후의 보루로 여겨지는 총부채원리금상환비율(DSR)이 시장에서 제대로 작동하지 않는 모습인데요. 지난해 가계대출 감소에도 2조원이나 증가한 전세대출이 원인으로 분석됩니다. 가계대출 DSR 작년 1분기 37.4%->올 1분기 40.3% 27일 금융권에 따르면 지난해부터 대출 규제가 강화됐음에도 가계대출 DSR은 갈수록 높아지고 있습니다. 국회 정무위원회 소속 김희곤 국민의힘 의원이 한국은행으로부터 제출받은 가계대출 현황 자료에 따르면 올해 1분기 DSR은 40.3%로 나타났는데요. 가계대출 DSR 현황을 보면 지난해 1분기에 37.4%를 기록한 후 2분기 38.9% 3분기는

서울 아파트값 16개월만에 반등 고객 드는 "집값 바닥론" [내부링크]

집값이 바닥을 찍었다고 생각하는 사람들이 늘고 있습니다. 1년 뒤 집값이 지금보다 올라있을 것이라고 보는 이들이 많아지고 있는 건데요. 실제 서울 아파트 매매가격이 16개월만에 상승 전환하는 등 최근 주택 매매 수요가 다시 꿈틀대고 있습니다. 한국은행이 28일 발표한 '2023년 6월 소비자동향조사 결과'에 따르면 이달 주택가격전망 지수는 100을 기록했습니다. 전월(92)보다 8포인트(p) 상승해습니다. 2022년 5월(111) 이후 1년 1개월 만에 100대를 회복한겁니다. 주택가격전망지수는 기준치인 100보다 높으면 1년 후 집값이 오를 것이라는 전망이 많다는 뜻이고 낮으면 집값이 내릴 것이라는 관측이 우세하다는 의미인데요. 초저금리 기조 아래 2020년 6월 이후 줄곧 100을 웃돌던 주택가격전망지수는 유례 없는 한국은행의 기준금리 인상 속에 하향세로 돌아섰습니다. 지난해 11월에는 61까지 고꾸라졌는데요. 고금리 여파로 주택담보대출(이하 주담대) 금리가 훌쩍 뛰면서 주택거래

"비만치료제"가 제약사 판도 흔든다 [내부링크]

릴리 "마운자로" 발매 후 급상승 개발 여부 따라 기업 순위 요동 전 세계 제약기업 사활 건 경쟁 살 빼주는 약, 비만치료제에 전 세계 제약사 관심이 뜨겁습니다. 비만치료제 수요가 급증하면서 그 여파로 주요제약사 시가총액 순위까지 뒤바뀔 정도입니다. 비만치료제 개발에 성공한 제약사는 시간이 갈수록 기업 가치가 급등하고 있으며 개발을 중단한 제약사는 시장의 외면을 받고 있습니다. 전 세계 제약기업의 사활 건 경쟁이 펼쳐지는 이유입니다. 뉴욕거래소(NYSE)에 상황된 미국 바이오 기업 일라이릴리의 27일 기준 주가는 464.5달러입니다. 3월 말 330달러였던 주가는 3개월 만에 130달러나 급등했는데요. 27일 기준 릴리 시가총액은 4409억 달러(약 575조7700억원)를 넘었습니다. 릴리는 최근의 상승세에 힘입어 20년간 뉴욕 증시에서 제약바이오 기업 중 1위를 지키던 존슨앤드존슨을 제쳤습니다. 존슨앤드존슨의 시총은 4243억달러(약 554조 4000억원)입니다. 배경엔 릴리가 개

LH, 청년·신혼부부 매입임대 3773가구 공급... 3일부터 청약 접수 [내부링크]

한국토지주택공사(LH)는 오는 3일부터 올해 2차 입주자 모집을 위한 청약 접수를 한다고 2일 밝혔습니다. 매입임대주택은 LH가 도심 내 주택을 매입해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 임대하는 공공임대주택입니다. 입주자는 매년 분기별로 모집합니다. 이번 정기모집에서는 전국에서 총 3773가구가 공급되는데요. 유형별로는 청년 매입임대 1555가구(기숙사 포함), 신혼부부 매입임대 2218가구 등입니다. 지역별로는 서울(529가구) 경기도(925가구) 인천(393가구)등 수도권이 1847가구, 그 외 지역이 1926가구 입니다. 청년 매입임대는 만 19세~39세의 청년 등을 대상으로 공급하는 주택으로, 임대조건은 인근 시세의 40~50% 수준인데요. 학업, 취업등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 수요를 반영해서 냉장고와 세탁기 에어컨 등 가전제품을 갖춘 상태로 공급됩니다. 신혼부부 매입임대는 결혼 7년 이내의 신혼부부, 예비신혼부부 등에게 공급되는 주택입니다. 다

상반기 서울 아파트 전월세, "보증금 돌려준 계약" 늘어 [내부링크]

전세값 하락·금리 안정에 이동 수요 증가 월세보다 전세 신규거래 증가 재계약 줄고 갱신권 사용 33%뿐 2년 전보다 전세가격이 크게 하락하고 최근 시중은행의 대출 이자가 안정되자 올해 상반기 서울 아파트 전월세 거래에서 작년 대비 신규 계약은 크게 늘어난 반면, 갱신 계약은 감소한 것으로 나타났습니다. 임차인의 갈아타기 이동 수요가 증가하면서 전세 재계약(갱신 계약)시 임차인의 계약 갱신청구권 사용 비중도 30%대로 떨어진데다, 집주인이 보증금을 돌려주는 감액갱신은 늘어난 것으로 집계됐습니다. 3일 부동산 R114이 올해 상반기 서울 아파트 12만8821건의 전월세 계약을 분석한 결과, 신규 계약 건수는 총 7만3289건으로 전체의 56.9%를 차지했습니다. 지난해 신규 계약이 상반기 47.0%, 하반기 46.2%등 절반을 밑돌던 것과 비교해 10% 포인트 가까이 높아진 겁니다. 그에 비해서 갱신 계약의 비중은 올 상반기 24.8%로 작년 상반기 32.5%와 하반기 33%에 비해 낮

"한은, 추가 금리인상 가능성 낮아...연내 금리인하도 없을 것" [내부링크]

KB증권 "공공요금 인상 압력, 인플레이션 빠르게 둔화되는 것 방해" "인플레이션 하락, 무역수지 흑자 전환은 추가 인상 가능성 낮추는 요인" 물가 불확실성, 美 금리인하 시기 지연은 금리인하 어렵게 만들어" 6월 소비자물가 상승률이 21개월 만에 2%대에 진입하면서 한국은행의 추가 금리인상 가능성은 낮아졌다는 시장의 예상이 나왔습니다. 다만 공공요금 인상 등 물가 불확실성이 여전히 존재해 한은의 연내 금리인하도 기대하기 어렵다는 분석입니다. KB증권 임재균 연구원은 4일 보고서에서 "소비자물가는 2021년 9월 이후 처음으로 2%대에 진입한 가운데 8월 물가까지는 2%대를 기록할 것으로 전망된다"며 "다만 한은 총재가 언급했듯이 기저효과가 감소하는 9월부터는 재차 3%대로 반등할 것으로 예상된다. 이는 한국과 마찬가지로 서비스부문 물가 기여도가 높기 때문"이라고 밝혔습니다. 임 연구원은 "소비자물가에서 30.78%의 비중을 차지하는 개인서비스(외식 포함)의 물가 기여도는 1.54%

물가 2%대... 한은, 기준금리 동결 전망 "한·미 금리차는 변수" [내부링크]

경직된 흐름 보이던 근원물가 전망치 상회했지만 둔화세 美 이달 0.25%p 인상 땐 한국와 2%p 차이 역대 최대 외환시장 변동성 확대 우려 6월 소비자물가 상승률이 21개월 만에 2%대를 기록, 인플레이션 압력이 크게 줄면서 한국은행이 오는 13일 예정된 금융통화위원회에서 네 차례 연속 기준금리를 동결할 것이란 전망에 무게가 실리고 있습니다. 인플레를 부추기던 석유류 가격이 역대 최대폭으로 하락한 데다 그간 경직적 흐름을 보이던 근원물가 상승률이 둔화하면서 서서히 물가 불씨가 잡히고 있다는 판단인데요. 다만 한국이 이달 기준금리를 동결하고 미국 연방준비제도(Fed)가 올해 하반기 중 기준금리를 0.25% 포인트 인상한다면, 한·미 금리차가 역대 최대인 2% 포인트에 달하기 때문에 향후 통화정책의 주요 변수로 떠오르고 있습니다. 한은은 4일 오전 본관 16층 회의실에서 김웅 부총재보 주재로 열린 '물가 상황 점검회의'에서 "7월 소비자물가 상승률은 6월에 이어 둔화 흐름을 이어갈 것

[하반기 경제정책] "역전세 보증금 반환 대출" 숨통... DTI등 규제간 완화 [내부링크]

RTI 1.00배, DTI 60%로 각각 조정 DSR은 40% 현행 유지 정부가 집주인(임대사업자·개인)을 대상으로 보증금 차액에 대한 반환목적 대출 규제를 1년간 완화하기로 했습니다. 임대사업자의 RTI(임대업이자상환비율)는 1.00배로, 개인 DTI(총부채상환비율)는 특례보금자리론 반환대출 수준인 60%로 각각 조정됩니다. 전셋값이 떨어져 세입자가 전세보증금을 돌려받을 수 없는 역전세 피해를 최소화하기 위한 조치입니다. 다만 당초 완하가 예상됐던 DSR(총부채원리금 상환비율)은 현행 40% 그대로 유지되는데요. 정부는 4일 관계부처 합동으로 브리핑을 열어 이 같은 내용의 임대차 시장 리스크 관리 강화 방안을 담은 "2023년 하반기 경제정책방향"을 발표했습니다. 가장 핵심이 되는 내용은 보증금 반환기일이 도래했거나, 역전세 상황(신규 전세보증금이 기존 보증금보다 낮거나 후속세입자를 구하지 못한경우)에 처한 집주인의 보증금 차액에 대한 대출 완화입니다. 시행 시기는 이달 말부터 전