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2020년 브이월드(vworld) 세미나 개최! 국토교통부는 오는 10월 29일국토교통부가 주최하고공간정보산업진흥원이 주관하는「2020년 브이월드 세미나」 를개최한다고 밝혔습니다!* (브이월드) 3차원공간정보, 지적도 등국가가 보유한 다양한 공간정보를통합 제공하는 온라인 플랫폼ㆁ '14년부터 개최된 이 세미나에는 공간정보 분야의 학계·업계 종사자등이 참여하여브이월드 활성화를 위한최신 산업ㆍ기술ㆍ정책 등에 대한다양한 정보를 공유하고발전 방안을 모색해 왔다고 합니다!ㆁ 최근 디지털트윈 분야에서3차원 공간정보 활용이중요해짐에 따라,이번 세미나는「디지털트윈 구축을 위한브이월드 발전 방향」 을주제로 개최된다고.......

2020년 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량 알아보죵 [내부링크]

2020년 3분기 전국 지가변동률 및토지거래량 알아보죵지가변동률【 종합 】 국토부는 올해 3분기 전국 지가는0.95% 상승하였으며,상승폭은 '20년 2분기(0.79%) 대비0.16%p 증가,'19년 3분기 (0.99%) 대비0.04%p 감소했다고 밝혔습니다!ㆁ 금년 3분기까지전국 지가는2.69% 상승하였으며,'19년 3분기까지누계(2.88%) 대비 0.19%p,'18년 3분기까지누계(3.33%) 대비 0.64%p 감소했다고 합니다【 지역별 지가변동률 】 (시도별, %) 전분기 대비수도권(0.97 → 1.10),지방(0.48 → 0.70)모두 상승폭이 확대 되었습니다ㆁ (수도권, 1.10%) 서울(1.25,), 경기(0.97),인천(0.86) 순으로 높았으며,인천을 제외한 서울·경기는전.......

광안에이파크오션 투룸 사무실추천해요! 365일 임대관리! [내부링크]

광안에이파크오션 투룸사무실추천해요! 365일임대관리!인터넷쇼핑몰 등 개인사업자사무실 추천!소재지 : 부산시 수영구 광안동 200-6건축물 용도 : 업무시설(오피스텔)면적 : 91.89 / 43.39층수 : 저층 / 총층 20층주차 : 자주식 110대 / 타워주차 70대준공년월 : 2020.09.25월세 1000/150세금계산서발행시부가세별도!2층에는 할리스커피가 입점확정이구요1층에는 편의점이 들어올예정입니다!옵션천정형 시스템에어컨, 씽크대,붙박이장, 빌트인냉장고, 샤워부스,빌트인세탁기, 시스템공기청정기,전기쿡탑, 샤워부스, 광폭테라스 등법인 및 개인사업자분들중에개인오피스가 필요하신분들게추천드리는 오션뷰를 가진광안에이파크오션 입니다.......

우리나라 개인소유 토지현황 알아볼까요? [내부링크]

우리나라 개인소유 토지현황알아볼까요? 국토부는 2019년 말 기준우리나라 개인의 토지 소유 세대는'18년 1,351만 대비 2.0% 증가한1,379만 세대가 토지를 보유하고 있다고 밝혔습니다!ㆁ 토지소유 통계는 토지소유 현황을파악하여 각종 토지정책 등의기초자료로 활용되는 자료로지난 2006년과 2012년, 2017년,2018년 현황에 이어 다섯번째로공표되었습니다!ㆁ 통계는 소유구분,용도지역 및 지목별로 구성된일반현황을 비롯하여개인·법인·비법인의 토지소유현황 등39종으로 작성되었습니다! 토지 기본현황을 살펴보면,개인이 소유하고 있는 토지가76.0%인 46,633로가장 많은 비중을 차지하고,법인은 11.3% 6,953,비법인은 12........

공시가격현실화 및 지분적립형분양주택 등 [내부링크]

공시가격현실화 및지분적립형분양주택 등 < 전세시장 동향 > 현 전세시장은 임대차3법 등새로운 제도가 정착되어 가는과도기적 상황에서다양한 정책외 요인도 시장에복합적으로 영향을 미치는상황이라고 합니다ㆁ 저금리기조 등 정책요인과가을 이사철 계절요인,코로나19로 연기되었던신규 입주수요(혼인) 등불안요인이 있으나, 4/4분기 중 수도권 그리고 서울내 APT 입주물량이예년을 상회*하는수급측면의 요인도감안이 필요하다고 합니다 향후 정부는전세시장을 면밀하게 모니터링,분석하고 매매시장과전세시장의 안정을조화롭게 달성할 수 있도록다각적으로고민할 예정이라고 합니다< 지분적립형 분양주택 > 신규 주택.......

"청년/신혼부부" 매입임대주택 입주자격 및 신청방법 알아보아요! [내부링크]

"청년/신혼부부" 매입임대주택입주자격 및 신청방법 알아보아요!"3살 자녀를 둔 한 신혼부부는아내의 이직으로 내년초 서울로 이사를 해야 한다. 하지만 서울의 집값에 걱정하던부부는 매입임대주택 신혼부부2 유형에 신청하여입주대상자로 선정되었다약 8천만원에 해당하는입주보증금을 마련하기위해걱정이 많았는데LH 주거복지지사 상담사는보증금을 월세로 전환하도록안내해 주었다이 부부는 보증금 2천만원으로서울 역세권의 아파트에서회사생활을 해나갈 수있게 되었다"국토부는 11월 9일부터전국 14개 시·도에서청년과 신혼부부를 위한매입임대주택의입주자를 모집*한다고 합니다!* 입주자의 예측 가능성을 높이기 위.......

민락동투룸 다온채 광안리해변가깝고커실큰게매력이에요! [내부링크]

민락동투룸 다온채 광안리해변가깝고거실큰게매력이에요!광안리 인근 수영구 민락동 투룸매물정보! 주소 : 수영구 민락동 광안리인근! 면적 : 31.65 월세 : 500/65, 1000/60 관리비 : 10만원 관리비포함내역 : 공용청소료,공용전기료, 인터넷, TV포함! 입주가능일 : 즉시입주가능! 주실방향 : 북향! 해당층 : 중층 / 최고층 11층 총 주차대수 : 31대 가능주차대수 : 1대주차비는 2만원! 준공연월 : 2020년09월 민락동투룸 다온채카메라 실사진!민락동투룸 현관입니다일괄소등버튼과 신발장이설치되어있으며, 소방법에 따라소화기가 비치되어 있습니다!중문이 있어서 매력적이네요!민락동투룸 거실.......

제8차부동산시장점검관계장관회의 내용정리해봤어요! [내부링크]

제8차 부동산시장 점검 관계장관회의내용정리해봤어요! 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은10월14일(수) 07:30분정부서울청사에서「제8차 부동산시장점검 관계장관회의」를 개최하여 다음안건에 대해논의하였다고 합니다!첫번째 안건, 임대차3법 시행 이후 시장동향전세시장 동향과 임대차3법 시행 효과 전세가격 상승폭은점차 둔화되고 있으나,상승세는 지속..ㆁ 신규로 전세를 구하시는 분들의어려움을 무겁게 받아들이며,전세가격 상승요인 등에 대해관계부처 간 면밀이 점검·논의해나가겠다고 합니다.ㆁ 다만, 서민들이 주로 이용하는전세대출 공적보증 분석결과,기존 임차인의 주거안정 효과는나타나기 시작한 것으로평가한다고 합.......

임대차3법에 대한 정부의입장 [내부링크]

임대차3법에 대한 정부의입장최근 일부 언론에서임대차3법 도입으로전세에서 월세로의 전환 가속화,임대인-임차인간 분쟁 증가,전세가격 상승 및 전세거래 급감 등부작용이 현실화되고 있다는보도에 대한 국토부가 입장을내놓았습니다!임대차3법 시행으로 전세 → 월세 전환이가속화되고 있다는 주장에 대해서ㆁ 임대차3법 시행과전세에서 월세로의 전환 추세는직접적인 인과관계가없다는 입장입니다.- 임대차3법의 시행으로오히려 현존 계약의 갱신시에는임차인의 동의없이임대인의 일방적 의사만으로월세로 전환할 수 없고,설령, 갱신시 전세 → 월세 전환이이루어지더라도 법정전환율 2.5%가 적용되고,보증금 및 월세 증액도 5% 이내로제.......

공공주택특별법시행규칙 개정안 입법이예고되었습니다! [내부링크]

공공주택특별법시행규칙 개정안입법이예고되었습니다!21일부터 「공공주택 특별법 시행규칙」개정안입법예고한다고 국토부는 밝혔습니다!산단형 행복주택 입주자격 완화 /청년 입주자격 완화 등 제도개선!국토부는 산업단지 활성화를 위해산단근로자의 행복주택의입주자격을 확대하고,직주근접 제고를 위해타 행복주택으로재입주 허용기준을 완화한다고 합니다!이르면 오는 12월말 시행될 예정이구요!① 미임대 산업단지형행복주택의 입주자격 확대ㆁ 산업단지형 행복주택에신청자가 적어 미임대 주택이발생될 경우, 우선은 소득기준 완화(기준 100% → 최대 150%까지 완화)하여입주자를 추가 선정하고,* 전년도 도시근로자 가구원수별 가구.......

규제지역내 주택거래시 자금조달계획서제출의무화 [내부링크]

규제지역내 주택거래시자금조달계획서제출의무화「부동산 거래신고 등에 관한 법률」시행령·시행규칙 개정안 주요내용① (자금조달계획서 제출대상확대)투기과열지구·조정대상지역 내주택 거래 신고 시거래금액과 무관하게자금조달계획서 제출 의무화② (증빙자료 제출대상 확대)투기과열지구 내 주택 거래 신고 시자금조달계획서와 함께자금조달계획서 작성항목별객관적 증빙자료를 함께 제출③ (법인거래 신고사항 확대)법인이 주택 거래 신고 시별도서식을 통해법인 등기현황,거래 상대방 간 특수관계 여부,주택 취득목적 등 추가로 신고④ (법인거래 시 자금조달계획서 제출)법인이 주택의 매수자로서 거래 신고 시거래지역 및 거래.......

공공주택 및 분양 입주자모집! [내부링크]

공공주택 및 분양 입주자모집! 국토부는공공임대(공공지원민간임대포함),공공분양 등 '20년 11~12월공공주택 입주자 모집계획을 발표하고,전국 총 68곳 33,080호의 공공주택에입주자를 모집한다고 밝혔습니다공공임대 : 전국 총 45곳 16,701호 공공임대주택(공공지원민간임대 포함)의 경우수도권에서 총 32곳 13,414호에 대한입주자를 모집한다고 합니다!ㆁ 임대형 신혼희망타운으로서다양한 육아시설을 갖추고100% 지하주차장으로 계획된 서울수서(12, 199호)를비롯하여 영구임대와 국민임대가혼합된 서울양원(11,월 영구 100호+국민 192호)등이 있으며,ㆁ 11월에 5곳 3,650호,12월에 27곳 9,764호에 대한입주자를 모집한다고 합니.......

9월 주택 매매거래량 및 전월세 거래량이 궁금하시죠! [내부링크]

9월 주택 매매거래량 및 전월세거래량이 궁금하시죠!9월 주택 매매거래량 '20.9월 주택 매매거래량(81,928건)은전월(85,272건) 대비 3.9% 감소,전년동월(64,088건) 대비 27.8% 증가,5년평균(80,469건) 대비 1.8%증가하였다고 합니다!* 9월 거래량(만건) : ('16)9.2 → ('17)8.4 → ('18)7.6 → ('19)6.4 → ('20)8.2** 9월 거래량은 계약일로부터30일 이내 신고 건을 집계ㆁ '20.9월 누계 주택 매매거래량(929,497건)은전년동기(512,051건) 대비 81.5%,5년평균(709,406건) 대비 31.0%각각 증가하였다고 합니다!* 9월 누계(만건) :('16)75.3 → ('17)73.7 → ('18)64.3→ ('18).......

'20년8월 전국미분양주택현황 [내부링크]

'20년8월 전국미분양주택현황전월 대비 전국은 0.2% 감소,수도권은 0.7% 증가 국토부는 '20.8월말 기준전국의 미분양 주택이총 28,831호로집계되었다고밝혔습니다!ㆁ 전국은 전월(28,883호) 대비0.2%(52호) 감소하였으나,수도권은 전월 (3,145호)대비 0.7%(21호)증가했다고 합니다!* '19.6월 63,705호 → '19.11월 53,561호 →'20.4월 36,69호 → '20.8월 28,831호ㆁ 지방은 25,665호로전월(25,738호) 대비0.3% (73호) 감소하였으며,전년 동월 (52,054호) 대비50.7%(26,389호) 감소했다고 합니다!* 신규 등 증가분 : '20.7월 2,120호 → '20.8월 2,574호(수도권 552호, 지방 2,022호)** 기.......

법인의 투기적 부동산거래 정보수집강화! [내부링크]

법인의 투기적 부동산거래정보수집강화!국토교통부, 국세청, 금융위원회,금융감독원, 한국감정원은최근 늘어나고 있는 투기 목적의법인부동산거래에 대한 대응을강화하기 위하여법인·미성년자·외지인의이상거래에 대한 집중조사를추진중에 있습니다! 이와 함께, 부동산 투기 및 탈세의 통로로 악용될 소지가 많은법인부동산거래의 투명화와실거래조사의 실효성확보를 위해,- 법인이 주택을 거래하는 경우별도의 신고서식을 제출토록하고,법인이 주택을 매수하는 경우거래지역 및 거래가액과 무관하게자금조달계획서 제출을 의무화하는 등제도개선에 착수중에 있습니다!법인 등 부동산거래관계기간 합동조사 추진!① 추진 배경개인의 부동산.......

부산 에코델타 스마트시티 현장점검! [내부링크]

부산 에코델타 스마트시티 현장점검!국토부는 9월25일(금) 부산에코델타스마트시티 국가시범도시현장점검을 실시하였습니다ㆁ 국가시범도시는 민간의 혁신기술과스마트 서비스를 자유롭게 적용하고미래형 도시모델을 제시하는스마트시티 프로젝트로서,ㆁ '18년 1월 부산 에코델타시티(EDC) 중일부지역이 국가시범도시로 지정된 이후,기본구상('18.7) 및 시행계획 ('18.12)수립을 거쳐, '19년 11월 착공식을개최하였습니다!ㆁ 현재 세물머리를 중심으로3개구역(명지동, 강동동, 대저동)으로구분하여 기반시설공사 중이며,명지동의 경우 대부분의 토지가사용가능한 상태입니다!토지공급도 유상면적 중 23%가완료되었다고.......

상가임대차보호법 개정안! [내부링크]

상가임대차보호법 개정안!상가건물 임대차보호법 시행령 개정안국무회의 통과!개정 상가임대차보호법의정책 실효성을 높이기 위해 상가분쟁조정위원회의 전국단위 확대 상가건물임대차위원회 신설 등을주요내용으로 하는「상가건물 임대차보호법 시행령」개정안이 10월 13일 국무회의를통과하였습니다!국무회의를 통과한상가임대차보호법시행령은대통령 재가 및 공포를 거쳐11월 1일부터 시행될 예정입니다!① 상가건물임대차위원회를신설 운영상가임대차법의 적용범위를정하는 기준인 보증금액의 범위 및최우선변제 대상인 임차인과 보증금 중일정액의 적용범위와 기준을상가건물임대차위원회의 심의를 거쳐대통령령으로 정하는 것으로.......

2021년 신혼부부 및 생애최초 특별공급 소득요건완화! [내부링크]

2021년 신혼부부 및 생애최초 특별공급소득요건완화!오늘 7시30분 정부서울청사에서홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관주재로 개최한「제8차 부동산시장점검 관계장관회의」에서 주택 특별공급 제도개선 방안을논의하고, 신혼부부특별공급과생애최초특별공급 소득요건 완화를 위한 관련 법령 개정절차에 착수할 계획이라고 밝혔습니다!이번 제도개선은 소득요건을충족하지 못해 특별공급 청약기회를갖지 못했던 무주택 실수요자의내집마련기회를 지원하고자특별공급제도를 개선하는 내용입니다!내년 신혼부부 및 생애최초 특별공급소득요건완화!① 신혼부부특별공급 소득요건 완화민영주택 신혼부부특별공급의 경우, 도시근로자 월평균 소득 140.......

서희스타힐스센텀프리모 14평월세 300/30! [내부링크]

서희스타힐스센텀프리모14평월세 300/30!민락동오피스텔 서희스타힐스센텀프리모 1층타워부동산입니다!민락동오피스텔서희스타힐스센텀프리모14평 월세 300/30 매물정보!부산광역시 수영구 민락동135번지서희스타힐스센텀프리모1개동 총 630실 / 지하5층~지상20층준공년도 : 2014년10월계약면적 46.03전용면적 19.8용도 : 업무시설(오피스텔)해당층 -> 중층 월관리비 약 5만6천원!관립비포함내역 : 건물내부규약에따름(전기, 수도, 인터넷별도)주차1대무료, 2대 3만원!월세 300/30저희 타워부동산은 365일민락동오피스텔을 임대관리중이며,매매/전세/월세 다수확보중입니다!민락동오피스텔서희스타힐스센텀프리모14평 실사진!민락동오피.......

수영구원룸 다온채 센텀시티직장인에게추천해요! [내부링크]

수영구원룸 다온채센텀시티직장인에게추천해요!해운대와 수영구를 이어주는민락동에 위치한 타워부동산에서임대관리중입니다!겨울이 가까워진듯한 요즘 날씨!방문손님 및 전화문의가 많아지는이사시즌이라 매일매일바쁜 나날들이지만바쁨에 감사합니다!지금 소개하는 매물은해운대와수영구를 이어주는민락동에 위치한 신축원룸입니다!민락동에도 2호선민락역이 있지만지금 소개하는 수영구 민락동 원룸은광안리인근쪽이구요역세권이 아니라서 수영구원룸시세보다다소 저렴한편이라 센텀시티직장인분들이제일 선호하는 지역입니다!수영구원룸 500/40 주소 : 수영구 민락동 34-1서희스타힐스센텀프리모인근! 전용면적 : 20.77 / 6.28평.......

아파트층간소음 시공후성능검사로 갈등줄여줄까요? [내부링크]

아파트층간소음 시공후성능검사로갈등줄여줄까요?정부가 아파트층간소음을줄이기 위해 시공 이후바닥충격음 차단 성능을 확인하는'아파트층간소음 사후 확인제도'를도입한다고 합니다!층간소음은 우리나라 국민의 대다수가스트레스를 받은적이 있다고응답 할 만큼주요 생활불편 요인이며사회문제로까지 확대되기도하였습니다!* '공동주택 층간소음' 설문조사 결과,79%가 스트레스를 받은 적이 있으며9%는 잦은 항의로 인한 스트레스를경험한것으로 조사('13년, 권익위)정부는 층간소음을 줄이며 우수한바닥구조 개발을 위해 2005년부터실험실에서 바닥충격음 차단성능을 평가하여 인정된 바닥구조로만사용하도록.......

150세대미만 공동주택도 입주민 동의하면 입주자대표회의등 의무관리가능해요! [내부링크]

150세대미만 공동주택도입주민동의하면 입주자대표회의등의무관리가능해요!150세대 미만의 중소규모 공동주택도입주자등의 동의를 거쳐 의무관리대상공동주택으로 전환 관리함으로써공동주택관리의 효율성 및 전문성이강화되었습니다!「공동주택관리법」 개정('19.4.23. 공포)에 따른하위법령 위임사항 및 관리제도운영의 미비점 개선을 위한「법 시행령·규칙」 개정안이'20.4.24 공포되어 시행중에 있습니다!공동주택관리법 시행령 개정안주요내용!① 입주자*등의 3분의 2 이상동의로 의무관리대상으로 전환가능! 예전에는 일정* 세대 수 이상만의무관리대상** 공동주택으로 규정하여 관리해 왔으나, 현재는 비의무관리대상 공동.......

주택조합 제도개선 토지확보요건강화 해산절차마련! [내부링크]

주택조합 제도개선 토지확보요건강화해산절차마련!주택조합 설립 前 관리감독 강화!① 주택조합의 토지확보 요건 강화! 주택조합의 안정적인 사업추진을 위해조합설립 전 발기인이 관할 시·군·구에조합원 모집 신고를 할 경우해당 주택건설대지의 50%이상사용권원을 확보하도록 하는 한편,- 주택조합설립인가를 신청할 경우에도기존 요건인 80% 이상 토지사용권원확보 외에 15% 이상 토지소유권을추가로 확보하도록 개정되었습니다!② 가입 계약상의 중요사항설명의무 부과! 조합원 모집주체는 주택조합가입 신청자에게 조합원 자격기준 등계약상의 중요사항* 사전 설명하도록 하고, 그내용을 계약서에 명시하며, 이에 관한 서면 확인서 교.......

주택공급에관한규칙 개정된거 알고계신가요? [내부링크]

주택공급에관한규칙개정된거 알고계신가요? (사례1)A시에 거주하는 장애인 김씨는금년 월에 분양하는 아파트에관심을 갖고 있었다. 그런데 A시청의 기관추천 특별공급 신청이 입주자모집공고 전에 완료되어, 김씨는 견본주택에 가보지도 못하고정확한 분양가도 알지 못한 상황에서청약을 신청하였다.신청 이후 견본주택을 방문한 김씨는본인의 취향과 다른 아파트 구조와 시설에실망하였으며, 분양가도 마음에들지 않았다. 결국 많은 고민 끝에김씨는 당첨이 되었음에도계약을 포기하였다 (사례2)본인이 특별공급 대상자인지여부에 대해 의문을 가진 이씨는B시 아파트 견본주택을 방문하여분양대행사.......

100세대 공동주택(아파트) 관리비공개해야합니다! [내부링크]

100세대 공동주택(아파트)관리비공개해야합니다!관리비 집행의 투명성이 높아지고,세대분리형 공동주택으로의변경이 보다 쉬워질 수 있도록100세대 이상의 중소규모 공동주택도의무적으로 관리비 등을 공개중에 있습니다!* 21개항목 : 관리비(일반관리비·청소비·수선유지비 등 10개항목), 사용료(전기료·수도료 등9개항목), 장기수선충당금, 잡수입- 100세대 이상 단지의 관리인은'20.4.24부터 공동주택단지인터넷홈페이지 및 동별 게시판에관리비 등의 내역을 공개하고 있습니다!- 이는 비의무관리대상인 공동주택도관리비 등의 내역을 공개하도록「공동주택관리법」이 개정됨에 따라시행령에서 공개대상 세대수범위,내역 등을 구체.......

임대의무기간 중 미임대 또는 무단양도 또는 임대조건위반 과태료부과기준! [내부링크]

임대기간 중 미임대 또는 무단양도 또는임대조건위반 과태료부과기준!민간임대주택에 관환 특별법'19.10.24이후 개정주요내용!① 임대보증금 보증가입* 의무대상 확대< 임대보증금보증가입 >임대사업자의 부도 등으로 인하여임차인이 보증금을 반환받지못하는 경우 보증기관(HUG 등)이임대보증금을 반환하는 보증그간 임대보증금에 대한보증가입의무는모든 민간건설임대주택과분양주택 전부를 우선 공급받아임대하는 민간매입임대주택으로한정하고 있었으나,- 이번 시행령 개정을 통해매입임대주택 보증가입 대상을동일단지 내 100호 이상의매입임대주택(시행일 이후 신규등록 분부터 적용)도추가하여 임대보증금에 대한제도적 보.......

공동주택관리법 시행령개정안 이르면12월말시행! [내부링크]

공동주택관리법 시행령개정안이르면12월말시행!공동주택관리법 시행령개정안 주요내용!① 시·도지사가 정하는 관리규약준칙* 및 해당 단지 관리규약에「공동주택 내 근로자에 대한 괴롭힘의 금지 및 발생시 조치사항」 반영* '공동주택관리규약'은 공동주택의 입주자등이 정하는자치규약을 말하며, 시도지사는그 관리규약의 준거가 되는'관리규약 준칙'을 정함 이에 따라 시·도지사는법 시행령 공포 후 3개월 내에공동주택 근로자에 대한 괴롭힘 금지,신고방법, 피해자 보호조치,신고를 이유로 해고 등 불이익 금지 등내용을 담은 관리규약의 준칙을정해야 하고, 이에 따라 각 공동주택입주자대표회의는 법 시행령 공포.......

아파트사전점검 체크된하자 입주전까지보수완료해야함! [내부링크]

아파트사전점검 체크된하자입주전까지보수완료해야함!아파트입주예정자 사전점검 및공동주택 품질점검단 도입을 위한「주택법」이 개정됨에따라('20.1.23 공포, '21.1.24 시행)아파트입주예정자 사전점검 및공동주택 품질점검단 설치·운영에필요한 구체적인 절차와 방법을 규정한「주택법 시행령 및 시행규칙」일부 개정안을 40일간('20.6.23~8.3.) 입법예고되었습니다개정안의 주요내용은 다음과 같습니다!공동주택(아파트)입주예정자 사전점검 관련공동주택(아파트) 입주예정자사전점검 시 지적된 하자의보수조치가 빨라집니다! 사업주체는 주택공급계약에 따라 정한 입주지정기간 개시일 45일전까지공동주택(아파트)입주예.......

공동주택관리법 개정안 국회본회의통과! [내부링크]

공동주택관리법 개정안 국회본회의통과!공동주택관리법 개정안 주요내용!공동주택 경비원에게관리업무 허용 명확화공동주택 경비원은 주차관리, 택배보관 등의 공동주택 관리에필요한 다양한 업무를 수행하고 있으나,「경비업법」 제7조제5항*에서는공동주택 경비원의 경비업무 외의업무수행을 금지하고 있어현장의 혼란이 있어왔습니다* 경비업법 제7조(경비업자의 의무)⑤경비업자는 허가받은 경비업무 외의 업무에 경비원을 종사하게 하여서는 아니된다경비원이 경비업무만 수행할 수 있도록규제할 경우, 공동주택 단지의 현실에맞지않고 경비원 일부의 고용안정을저해할 수 있으므로, 이번개정을 통해「경비업법」 제7조제5항에 대한특례.......

주택청약 제도개선 내집마련기회를확대한대요! [내부링크]

주택청약 제도개선내집마련기회를확대한대요!국토부는 '20.7.10. 발표한「주택시장 안정 보완대책」의후속조치(주택청약)로,생애최초 특별공급 확대,생애최초 요건을 갖춘 신혼부부소득기준 완화 등이 포함된「주택공급에 관한 규칙(국토교통부령)일부개정안」 및 「공공주택 특별법시행규칙(국토교통부령)일부개정안」이9월 29일부터 시행된다고 밝혔습니다!이번 개정안은무주택 실수요자의 내집 마련 기회를지원하고자 청약제도를 개선하는 사항!개정안 주요내용!① 생애최초 특별공급 확대현재, 국민(공공)주택에만 있는'생애최초특별공급제도'의 공급량을늘리고, 민영주택까지 확대된다고 합니다!세부적으로 국민(공공)주.......

민영주택청약 1순위조건/생애최초특별공급 Q&A로공부합시다! [내부링크]

민영주택청약 1순위조건/생애최초특별공급Q&A로공부합시다!c민영주택 생애최초특별공급 신설c 대상주택 : 85 이하 민영주택! 공급량 : 공공택지는 공급량의 15%민간택지는 7% 자격요건 : 하단에 5가지 모두 충족※ 입주자모집공고일 현재 생애최초로주택구입 요건을 충족※ 제28조제1항의 1순위에 해당하는무주택세대구성원※ 입주자모집공고일 현재 혼인중이거나 미혼자녀가 있는 자※ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 자. 이 경우 해당소득세납부의무자이나 소득공제,세액공제, 세액감면 등으로납부의무액이 없는 경우도 포함※ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가.......

건축물대장발급/열람 세움터 더편리해집니다! [내부링크]

건축물대장발급/열람 세움터더편리해집니다!건축행정시스템 세움터는온라인으로 건축행정업무를 편리하고투명하게 처리할 수 있도록 구축한국가 정보시스템으로서,건축물대장 발급(약 연70만 건),건축 및 주택 인허가, 통계 서비스 등114종의 다양한 건축행정서비스(약 연 6,400만 건)를 제공하고있습니다!건축행정전산화를 통하여건축허가 민원처리 기간을획기적으로 단축(60일→28.7일) 등성과에도 불구하고, 245개 지차체별로시스템의 분산구조로 인해신속 서비스 제공에 어려움이있었습니다.저도 정부24가 한시적으로에러중일때 세움터를 이용하곤하는데세움터도 각종 에러가 발생해스트레스 받을때가 많았습니다ㅠ이에 따라 국토부.......

민영주택 청약 가점제기준 궁금하죠? [내부링크]

민영주택 청약 가점제기준 궁금하죠?민영주택 청약 가점제기준[주택공급규칙 제2조제8호] 가점제 무주택기간, 부양가족수,청약통장 가입기간 합산무주택자 여부입주자모집공고일 현재 세대별주민등록표 상에 등재된입주자저축 가입자를 포함한세대원 전원이 주택(분양권 등 포함)을소유하지 않아야 하며, 세대분리된 배우자는 배우자와동일한 세대를 이루고 있는 세대원도주택을 소유하지 아니하여야 합니다주택청약시 세대원 판단기준→ 본인 또는 세대분리된 배우자와동일한 주민등록표에 등재된본인 또는 배우자의 직계존비속(직계비속의 경우 배우자도 포함:사위·며느리)은 세대원에 포함→ 형제자매, 본인 또는 배우자의직계존비속이.......

아파트청약예치금 주택청약통장금액 얼마나될까요? [내부링크]

아파트청약예치금 주택청약통장금액얼마나될까요?아파트청약통장 예치금은입주자모집공고일전에 넣어둬야안심됩니다!주택청약종합저축은?입주자모집공고일 당일에예치금을 증액하여도 인정!청약저축·청약예금·청약부금은?입주자모집공고일 1일 전에예치금액을 증액하여야 인정!민영주택 청약 예치기준금액(제9조제3항 관련)주택청약통장 예치기준금액개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 따라해당구간의 예치기준금액을충족하는 경우 해당 예치기준금액의하위 면적 모두 청약 가능합니다!※ 지역구분은 입주자모집공고일 현재청약신청자가 거주하고 있는 지역이므로예치금을 청약하고자하는 지역기준이아니라 거주지 기준으로 판단합니다!↑ 클.......

타워부동산 매물접수 및 중개의뢰 환영해요 [내부링크]

타워부동산매물접수 및 중개의뢰 환영해요부산전지역 상가매물 확보 중이며,매물접수환영합니다!부산 전지역신축오피스텔 및 아파트내 단지내 상가분양과메디컬빌딩 상가 매매 및 임대부산상가매매 부산상가임대부산전지역 매물 확보중입니다부산전지역 아파트매물확보중이며,매물접수환영합니다!부산전지역 아파트매매물건을협력부동산을 통해 확보중이며,그 외부산아파트전세부산아파트월세소형아파트신축분양부산소형아파트전세부산소형아파트월세부산소형아파트매매광안리상가매매광안리상가임대를확보중에 있습니다!부산전지역 오피스텔 매물확보중이며,매물접수 환영합니다!부산오피스텔매매부산오피스텔전세부산오피스텔월세광안.......

민영주택 아파트 청약시 유의사항 기억하세요~ [내부링크]

민영주택 아파트 청약시유의사항 기억하세요~주택,아파트청약 재당첨 제한규정재당첨 제한이 있는 세대에 속한 자(세대분리 배우자포함, 계약취소 주택재공급시에는 당첨자와 그 배우자만 해당)는재당첨 제한 기간 동안 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없으나,투기과열지구 및 청약과열지역이아닌 지역에서 공급되는 민영주택에는재당첨 제한 기간 내라도입주자로 선정될 수 있습니다주택 아파트 청약 재당첨 제한기간민영주택 아파트 청약 불법행위 금지청약통장 거래, 위장전입,분양권 불법전매 등의 행위는「주택법」 제101조에 따라3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의벌금에 처해집니다(불법행위로 얻은.......

주택자금조달계획서 과태료물지말고알아보자! [내부링크]

주택자금조달계획서 과태료물지말고알아보자!부동산거래신고법 시행령·시행규칙주택자금조달계획서 및 증빙서류관련 개정이 지난 2020년 3월 13일시행되었습니다자금조달계획서 및 증빙서류주요개정내용1. 자금조달계획서 제출대상 확대계약일이 3월13일 전인 경우투기과열지구 3억원이상 주택계약일이3월13일 이후인 경우투기과열지구 3억원 이상 주택조정대상지역 3억원 이상 주택비규제지역 6억원 이상 주택부산 해당(투기과열지구 9억 초과 주택증빙서류 제출)【부동산 거래신고 등에 관한법률 시행령 제3조제1항】(적용시점) 개정 시행령 (3.13.)부터체결한 매매계약(시행일전에 체결된 매매계약은 해당X시행령부칙참조)* 분양.......

공동주택관리법 개정안 입법예고가되었어요! [내부링크]

공동주택관리법 개정안입법예고가되었어요공동주택관리법 개정안 입법예고신고 절차 등 개선각종 신고수리 간주제 도입주택관리사 자격증 대여 알선금지과징금 규정 등 정비* 입법예고 및 법령심사 등을 거쳐12월말 국회에 제출할 예정이번 개정안은신고제도 합리화 제도개선(법제처),영업정지 대체 과징금 제도 효율화(국무조정실),국가전문자격증 대여·알선행위 제재 강화방안(국민권익위원회)에 따른 법률을 정비하고,일부 미비점을 개선·보완하기 위해마련되었다고 합니다!개정안의 주요내용① 수리를 요하는 신고절차 명확화 및 수리 간주 규정 도입「공동주택관리법」상 신고대상이지자체장의 수리를 필요로 하는지에대한 여부가 법문상.......

상가임대차보호법 특례규정마련 코로나19로 인한 차임감액청구권 행사를 명확화합니다! [내부링크]

상가임대차보호법 특례규정마련코로나19로 인한 차임감액청구권행사를명화화합니다!코로나19로 인한 경제 위기에 대응하여상가임차인 보호를 위한「상가건물 임대차보호법」 개정안이금일 국회 본회의를 통과하였습니다!코로나19의 여파로 국내소비지출이위축되고 상가임차인의 매출 및 소득이급감하는 경제 위기가 지속됨에 따라임대료가 상가임차인 영업활동에큰 부담으로 작용하고 있는 바,- 이번 개정은 경제적 위기로고통 받는 상가임차인에 대한실효성 있는 구제책이 될 것같다고 합니다..상가임대차보호법 개정 주요내용임시 특례규정마련개정법 시행일로부터 6개월 기간 동안은그 사이에 연체한 차임액을계약해지, 계약갱신 거절,권.......

광안리오피스텔 에이파크오션매매/전세/월세 매물접수환영해요 [내부링크]

광안리오피스텔 에이파크오션매매/전세/월세 매물접수환영해요광안리오피스텔 에이파크오션은?에이파크오션은광안리해수욕장 대로변에위치하고 있으며,금련산역 도보5분으로 이용가능하고광안대교 및 순환고속도로,경부고속도로 등과 가까우며김해공항버스로 30분거리에 있어서교통환경이 매력적인광안리오피스텔 입니다 불꽃축제를 내방에서 볼수있는광안리오피스텔에이파크오션광안리오피스텔 에이파크오션은광안리바다조망과광안리불꽃축제를내방에서 또는 옥상에서편하면서 아름답게 볼 수있는 프리미엄을 가지고 있습니다광안에이파크오션 건물정보위치 : 부산광역시 수영구광안동 200-6번지 외 2필지지역 / 지구 : 일반상업지역,제1종지구.......

광안에이파크오션 불꽃축제를내집에서보자! [내부링크]

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지방광역시 분양권전매금지 22일시행해요! [내부링크]

지방광역시 분양권전매금지22일시행해요!부산 등 지방광역시의민간택지에서 공급되는아파트의 분양권전매를입주시까지 금지하는 내용의'주택법 시행령 개정안'이국무회의를 통과하였습니다!9월15일 총리실에 따르면이날 국무회의에서는지방광역시 도시지역의민간택지에 공급되는 주택의전매제한을 현재6개월에서소유권 이전등기일까지연장하는 내용의주택법 시행령 개정안이의결되었다고 합니다이에따라 부산에서앞으로 건설되는 아파트 분양권은입주시까지 사고 팔지를 못하게 된다고 합니다이 내용은 관보게재 등의 절차를 거쳐 22일부터 시행됩니다22일부터 입주자모집승인을신청하는 단지부터 내용이 적용당초 이 개정안은 8월까.......

주택소유판정기준 궁금하죠?궁금하면오백원 [내부링크]

주택소유판정기준 궁금하죠?궁금하면오백원주택소유판정기준[주택공급규칙 제53조]주택소유여부 판정기준(분양권 등)건축물대장과 건물등기부등본 등공부상의 용도를 기준으로 하며,임대사업자의 임대사업용 주택도주택으로 봅니다오피스텔은 주택으로 보지 않으나도시형생활주택은 주택에 포함되며또한,가정·아파트 어린이집 등도건축물대장 등에 주택으로등재되어 있으면 주택으로인정되어버려요많이들 궁금해 하시는분양권·입주권은공급규칙 시행일('18.12.11일)이후에 입주자모집·관리자처분계획·사업시행계획 승인신청되어보유한 경우 주택으로 인정되고.시행일 이전에 보유하고 있던분양권 등은 주택으로 보지 않습니다.※ 주.......

주택청약1순위조건 살펴볼까요? [내부링크]

주택청약1순위조건 살펴볼까요?민영주택 1순위(※ 85 초과 공공건설임대주택은2주택 이상 소유 세대에 속한 자 제외)① 수도권 : 주택청약종합저축가입1년이 경과하고예치기준금액을 납입한 자공공주택지구에서 주택을공급하는 경우에는2주택(토지임대주택은 1주택)이상을소유한 세대에 속한 자가 아닐 것* 시·도지사가 청약과열이 우려되는 등필요한 경우 청약 1순위를 위한입주자 저축 가입기간을24개월까지 연장 가능② 수도권 외 : 주택청약종합저축가입 6개월이 경과하고 예치기준금액을 납입한 자* 시·도지사가 청약과열이 우려되는 등필요한 경우 청약 1순위를 위한입주자 저축 가입기간을 12개월까지 연장가능③ 투기과열지.......

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