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용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 민간임대 알아보기 [내부링크]

용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 오늘은 용인의 마지막 900만 원대 민간임대 아파트를 알아보기로 하겠습니다. 바로 용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 민간임대 아파트이고, 1차 11139세대는 이미 성황리에 완판이 되었다고 하네요. 이번 2차는 641세대 59와 74 타입 두 가지이고 총 641세대가 준비되었다고 합니다. 용인 하이닉스를 배후에 두고 있는 대형 호재가 있는 아파트로서 주변 아파트 시세에 비해 2억여 원이 저렴하다고 합니다. 주변 환경에 대해 설명드릴게요. 양지 IC, 제2경부(세종 포천 고속도로)/제2외관순환(예정) 등이 인접해 편리한 광역 교통망이 형성되어 있고, 단지 내 어린이집과 남곡 2지구 내 초중교(예정)가 입지할 예정이어서 자녀교육에도 염려가 없습니다. 양지파인 CC, 지산 포레스트 리조트 등 수준 높은 생활환경도 형성되어 있습니다. 민간임대 아파트는 주택 수에 미포함되고 확정분양가로 공사비 추가의 걱정이 없으며, 전매 제한이 없어 향후 처분

주택의 종류를 한 번에 배울 수 있는 노하우 [내부링크]

사진제공 - 집파는형제들 오늘은 주택의 종류에 대해 한 번에 배워보는 시간을 가져볼까 합니다. 자, 그럼 본격적으로 시작해 볼까요? 주택의 의의 주택이란 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하여 단독주택과 공동주택으로 구분합니다(주택법 제2조 제1호) 2. 주택의 분류(건축법 시행령 제3조의 5 기준) (1) 단독주택 ① 의의 : 1세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말합니다(주택법 제2조 제2호) ② 분류 단독주택 : 일반적인으로 1건물에 1세대가 거주하는 주택을 말합니다. 다중주택 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 것을 말합니다. 독립된 주거의 형태를 갖추지 아니한 것을 말합니다(각 실별로 욕실은 설치할 수 있으나, 취사시설은 설치하지 아닌 한 것) 1개 동이 주택으로 쓰이는 바닥면적이 합계가 660 이하이고, 주택

부동산의 특성을 한번에 정리하는 팁 [내부링크]

오늘은 부동산의 특성 중 토지의 자연적, 인문적, 경제적 특성과 건물의 특성에 대해 알아보기로 하겠습니다. 토지의 자연적 특성인 영속성, 부동성, 개별성, 부증성, 인접성에 대해 관련 내용을 정리해 보겠습니다. 자연적 특성 토지가 근본적으로 지니고 있는 물리적 특성으로 선천적, 본질적, 불변적인 특성을 말합니다. 부동성(지리적 위치의 고정성이나 비이동성) (1) 의 의 토지의 위치는 인위적인 이동이나 지배를 못한다는 특성을 말합니다. 이것는 토지의 가장 큰 특징이고 모든 부동산활동은 부동성이 전개가 됩니다. 따라서 부동산의 가격에 항상 영향을 주게되는데, 이를 외부효과(externalty)라고 합니다. 또한 토지는 부동성의 특성이 있기 때문에 그 위치에 따라 용도지역 지정 등이 달라지고 그 이용상태도 달라질 수 있습니다. (2) 부동성에서 파생되는 특징 ① 동산과 부동산을 구별할 수 있는 기준이 되고, 부동산의 권리 공시방법이 동산과는 다르게 된다는 이론적 근거가 됩니다. ② 부동

부동산 지적제도의 개념과 요소에 대하여 알아보자 [내부링크]

오늘은 지적제도의 개념과 요소에 대하여 알아보겠습니다. 지적이란 무엇일까요? 우선 지적이란 무엇인지부터 확인해 보겠습니다. 1. 지적의 의의 대한민국의 모든 토지를 필지 단위로 구획하여 토지의 표시(물리적 현황)과 소유자 등을 국가 또는 국가의 위임을 받은 기관인 지적소관청이 지적공부에 등록하여 관리하는 기록을 말합니다. 이것을 효율적으로 관리하기 위하여 제도를 종합하여 지적제도라고 합니다. 2. 지적의 3요소 지적을 구성하는 핵심적 요소인 토지, 등록, 지적공부를 지적의 3요소라고 합니다. ① 토 지 지적의 대상이 되는 토지는 대한민국 영토 내의 모든 토지입니다. 육지는 물론 유인도 및 무인도를 가리지 않으며 과세지, 비과세지, 국유지, 사유를 불문하고 최대 단위를 기준으로 그 위의 토지는 모두 등록 대상이 됩니다. ② 지적공부 지적공부란 토지대장, 임야대장, 대지권 등록부, 공유지 연명부, 지적도, 임야도 및 경계점 좌 등록부, 지적측량 등을 통해 조사된 토지의 표시와 해당 토지

부동산 용어를 차근차근 정복해보는 시리즈 1 [내부링크]

낯설고 생소한 부동산 용어를 하나씩 이해해 보는 시간을 가져보겠습니다. 부동산에 관심이 많으시다면 반드시 알아야 할 기초 용어들을 가나다 순서로 정리해 보았습니다. 자! 시작해 볼까요 사진제공 - 집파는형제들 가수요 어떤 상품의 가격이 오를 것 같거나 상품이 부족하게 될 것 같은 상황입니다. 그러나 실제로 필요가 없는데도 상품을 미리 사 두는 것을 말합니다. 가치와 가격 가 격 (price) 가 치 (value) 특정 부동산의 교환의 대가로 시장에서 대도자와 매수자 사이에 지불된 실거래액 장래에 기대되는 유,무형의 편익을 현재가치로 환산한 값입니다. 대상 부동산에 대한 과거의 값 ▷중개사가 전문가 대상 부동산에 대한 현재의 값 ▷ 감정평가사가 전문가 시장 수급 작용으로 거래당사자 간 제안된 값 가격 ± 오차가 있습니다 객관적이고 구체적인 개념 주관적이고 객관적인 개념 주어진 시점에서 대상부동산에 대한 가격은 하나입니다 가치는 무수하게 많다 ▷ 가치의 다원적 개념 사진제공 - 집파는

부동산 용어를 차근차근 정복해보는 시리즈 2 [내부링크]

부동산에 관심이 많으시다면 반드시 알아야 할 기초 용어! 낯설고 생소한 부동산 용어를 하나씩 이해해 보는 두번 째 시간! 가나다 순서로 정리했습니다. 자! 이어서 시작합니다! 사진제공 - 집파는형제들 나지 토지에 건물이나 그 밖의 정착물이 없고, 지상권 등 토지의 사용, 수익에 제한있는 사법상의 권리가 설정되어 있지 않은 토지를 말합니다(표준지공시지가조사평가기준 제2조, 제4호) 또한 경작이나 농업용 토지로도 이용되지 않는 토지이며, 지상에 건축물이 없어 거래에 번거로움이 없어 시장성이 높다. 건부지에 비하여 최유효이용이 기대되므로 매매에서 가격이 비싸고 토지가격에 대한 감정평가의 기준이 됩니다. 내부수익율 투자로부터 예상되는 현금유입의 현가합과 현금유출의 현가합을 서로 같게 만드는 할인율을 말합니다. 누진세 소득이 증가하는 정도에 비해 세금이 더 높은 비율로 증가하는 조세를 말합니다. 능률성 투입 대비 산출의 비율(산출/투입)을 의미합니다. 이는 투입을 최소화하고 산출을

부동산 용어를 차근차근 정복해보는 시리즈 3 [내부링크]

부동산에 관심이 많으시다면 반드시 알아야 할 기초 용어! 낯설고 생소한 부동산 용어를 하나씩 알아나가는 세번 째 시간! 가나다 순서로 정리했습니다. 자! 이어서 시작합니다! 사진제공 - 집파는형제들 사적공중권 일정 범위의 공중공간을 토지소유자가 사용할 수 있는 권리를 말합니다. 사적비용 상품을 한 단위 더 생산할 때 생산자가 원자재 등을 구입하기 위해 추가적으로 지불하는 비용을 말합니다. 사전적독점 부동산의 가치에 영향을 줄 수 있는 어떤 사건이 발행하기 전에 특정위치를 점하고 있는 것으로 인해 생기는 독점을 말합니다. 사정보정 거래사례에 특수한 사정이나 개별적 동기가 반영되어 있거나, 거래 당사자가 시장에 정통하지 않는 등 수집된 거래사례의 가격이 적절하지 못한 경우, 그러한 사정이 없었다면 적절한 가격수준으로 정상화하는 작업을 말합니다. 사회적비용 사적 비용에 생산활동으로 인해 제3자에게 미치는 피해까지 합한 것을 말합니다. 사진제공 - 집파는형제들 사후적 독점 부

부동산 용어를 차근차근 정복해보는 시리즈 4 [내부링크]

부동산에 관심이 많으시다면 반드시 알아야 할 기초 용어! 낯설고 생소한 부동산 용어를 하나씩 알아나가는 네번 째 시간! 이어서 시작합니다! 사진제공 - 집파는형제들 안전성 위험이 없거나 안전을 보장하는 성질을 의미합니다(건물의 안전성, 자동차의 안전성 등) 안정성 바뀌어 달라지지 않고 일정한 상태를 유지하는 성질을 의미합니다(주가와 환율의 안전성, 직장의 안정성 등) 역순환적 경기순환 부문별 경기와 일반경기의 순환이 서로 반대로 진행하는 것을 말합니다. 역진세 소득이 증가하는 정도에 비해 세금이 더 낮은 비율로 증가하는 조세를 말합니다. 생활필수품에 대해 일정율의 세율을 적용하는 비례세인 부가가치세를 부과하면 소득의 많고 적음에 관계없이 똑같은 세액을 부담하게 되어 저소득자일수록 조세부담율은 높아지므로 역진세적 성격을 가지게 됩니다. 영속성 사용이나 시간의 흐름에 의해서 소모와 마멸이 되지 않는다는 특성입니다. 유용성의 측면에서는 변화할 수 있으므로 양면성을 가지고 있습니

부동산 용어를 차근차근 정복해보는 시리즈 5 [내부링크]

낯설고 생소한 부동산 기초 용어를 하나씩 알아나가는 다섯번 째 시간! 이어서 시작합니다! 사진제공 - 집파는형제들 적정가격 토지, 주택 및 비주거용 부동산에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이우러질 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 가격을 말합니다. 적지론 주어진 용지에는 어떤 용도가 최적인가를 결정하는 용도 선정을 논의하는 것을 말합니다. 접근성 어떤 목적물에 도달하는데 시간적, 경제적, 심리적, 거리적 부담이 적은 것을 말합니다. 전순환적 경기순환 부문별 경기가 일반경기보다 앞서 진행하는 것을 말합니다. 정부의 실패 정부의 개입으로 인해 자원배분이 그 이전보다 더 비효율적이 되거나 소득분배의 불공평이 심화되는 현상을 말합니다. 조기상환수수료(중도상환수수료) 고정이자율저당에서 융자상환 도중에 시장이자율이 하락할 경우에는 기존의 융자를 조기에 상환하고 재융자를 할 가능성이 높아진다. 이 경우 차입자들이 기존의 융자를 조기에 상황한다면 대출자는 조기에 상

부동산 용어를 차근차근 정복해보는 시리즈 6 [내부링크]

낯설고 생소한 부동산 기초 용어를 하나씩 알아가는 여섯번 째 시간 ! 계속 이어 나가 볼까요 ?! 사진제공 - 집파는형제들 표준지공시지가 국토교통부장관이 토지 이용상황이나 주변 환경, 그 밖의 자연적 및 사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대해 매년 공시기준일 현재의 단위면적당 적정가격을 조사 및 평가하여 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 공시한 가격을 의미합니다. 프로젝트 파이낸싱(project financing) 특정 프로젝트로부터 향후 일정한 현금흐름이 예상되는 경우에 사전 계약에 따라 미래에 발생할 현금흐름과 사업자체자산을 담보로 자금을 조달하는 금융기법을 의미합니다. 필요공가율 주거공간인 주택의 원활한 유통을 위해 필요한 합리적인 공가율을 의미합니다. 필지 하나의 지번을 가진 토지로서 토지의 등록단위를 의미합니다. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률상의 용어로서 토지소유자의 권리를 구분하기 위한 표시입니다. 토지

부동산학의 연구 분야와 접근 방법 [내부링크]

부동산학의 접근 방법 1) 종합식 접근방법 부동산을 기술적, 경제적, 법률적 측면 등의 복합개념을로 이해하여 이를 종합해서 이론을 구축하는 방법이다. 부동산을 법률, 경제, 기술 등의 복합개념으로 이해하고 그러한 측면의 이론을 토대로 시스템적 사고방식에 따라 부동산학 이론을 구축하는 방법이다. 2) 분산식 접근방법 법학, 경제학, 공학 등 일반적 주변과학에 의하여 각기 개별적, 부분적으로 부동산을 다루는 접근방법이다. 즉, 각 학문분야별로 각기 개별적 또는 부분적으로 부동산을 다루는 방법이다. 3) 중점식 접근방법 법률적, 경제적, 기술적 접근 등 부동산 및 부동산 활동의 특정 측면에만 중접을 두는 연구방법이다. 4) 법률적, 제도적 접근방법 부동산에 관한 이론을 쳬계화함에 있어서 그 이론적 기초를 법률적, 제도적 측면에 두는 방법이다. 5) 현상학적 접근방법 토지를 객체로 모는 근대성을 지적하고 토지는 인간의 노동의 산물이 아니므로 그 자체는 아무런 가치가 없다고 본다. 그래서 토

부동산 임장의 뜻에 대하여 알아볼까요 [내부링크]

부동산 활동과 현상 부동산 활동 부동산 현상 의 의 인간이 부동산을 대상으로 활동하는 관리적 측면의 여러 가지 행위를 말한다 의 의 부동산에서 비롯된 모든 현상, 즉 경제, 제도, 기술, 기타 모든 현상을 의미한다 2. 주 체 사적주체 : 개인, 기업 공적주체 : 정부, 지방자치단체 제3섹터 : 사적, 공적주체가 공동으로 사업을 시행하는 경우를 말한다 2. 유 형 운동으로서의 부동산 현상 지역적현상(전이현상) : 부동산현상이 지역 상호간에 옮겨가는 현상을 말한다 개별적현상 : 지역적 현상을 중심으로하여 개별적 부동산에 나타나는 현상을 말한다 3. 분 류 부동산 소유활동 : 사용가치 측면을 파악할 때의 활동 최유효이용을 말한다 부동산거래활동 : 교환가치 측면을 파악할 때의 활동 거래질서의 확립을 말한다 3. 3대 측면 기술적현상 : 수명현상, 도시스프롤현상, 지가구배현상, 침입적토지이용현상을 말한다 경제적현상 : 부동산의 경기변동, 부동산투자와 투기를 말한다 법률적현상 : 토지공개념을

협의의 부동산과 광의의 부동산의 개념과 분류 [내부링크]

부동산의 개념 법률적 개념 부동산의 법률적 개념은 협의의 부동산과 광의의 부동산으로 구분하는데 [민법]상 부동산인 협의이 부동산에 의제부동산을 합한 것이 광의의 부동산이다. 1) 협의의 부동산 협의의 부동산이란 '토지 및 정착물'을 말하고(민법 제99조 제1항) 이를 [민법] 상 부동산이라고 한다. 이외의 물건은 동산이라고 할 수 있다(민법 제99조 제2항) (1) 부동산 민법에서 부동산이란 '토지 및 그 정착물'을 말한다. ① 토지 인위적으로 구획된 일정 범위의 지면에 정당한 이익이있는 범위 내에서 상하(공중, 지하)를 포함한다. ② 토지소유권의 범위 민법 제212조에서는 "토지의 소유권은 정당한 이익 있는 범위 내에서 토지의 상하에 미친다" 라고 규정하고 있어 토지소유권의 범위를 규정하고 있다. ③ 토지소유권은 토지의 구성부분과 토지로부터 독립성이 없는 부착물에도 그 효력이 미친다. ④ 토지의 구성물(암석, 토사, 지하수 등)은 토지의 지하공간에 포장된 구성물로서 토지와 독립한

부동산의 경제적, 물리적 개념에 대하여 [내부링크]

부동산의 경제적 개념에는 자산, 자본, 생산요소, 소비재, 상품으로 구분한다. 자 산 시장경제에서 누구나 부동산을 소유하고 자유로이 사용, 수익, 처분할 수 있으므로 경제적 가치가 큰 *자산 으로서의 성격이 강하다. 자산이란 * 자산(資産, assets) 자산이란 개인이나 법인이 소유하고 있는 경제적 가치가 있는 유형, 무형의 재산을 말한다. 2. 자 본 생산요소로서 자본은 노동, 토지 등의 생산요소와 결합하여 생산을 가능하게 하는 생산재를 말한다. 생산으 해야 하는 기업의 측면에서 토지는 다른 자본재와 같이 인차하거나 매수해야만 하는 재화다. 따라서 토지는 기업의 입장에서는 자본재로서의 성격을 지닌다. 3. 생산요소 토지는 노동, 자본 등과 더불어 *생산요소 중 하나이다. 생산요소로서의 토지는 제품생산에 필요한 부지를 제공할 뿐만 아니라 자연이 준 양식자원, 섬유, 광물, 건축자재, 에너지자원, 기타 원료를 제공해 주는 공급처로서의 역할을 수행하고 있다. * 생산요소 생산요소란 인

부동산 'real estate' 용어의 유래 [내부링크]

1. real estate 용어의 유래 미국에서 부동산이라는 표현으로 많이 사용되는 용어는 'real estate' 이다. 이 용어에서 real 의 어원은 스페인의 화폐단위인 릴(real) 에서 찾아볼 수 있다. 스페인어로 'real' 의 의미는 '국왕의 것' 또는 '국가의 것' 이라는 뜻이다. 미국의 경우 캘리포니아 주에서 real 이라는 용어를 부동산이라는 의미로 많이 사용하였는데, 이것은 과거 캘리포니아주가 스페인의 점령지였다는 점과 무관하지 않다. 이후 캘리포니아주는 영국의 점령지가 되었는데 영국에서는 부동산을 에스테이트(estate)라고 표현하고 있었다. 따라서 미국에서 많이 사용하는 'estate' 라고 표현하고 있다. 따라서 미국에서 많이 사용하는 'real estate' 라는 표현은 과거 캘리포니아주가 스페인과 영국의 점령지였던데 기인하여 real 과 estste 를 합친 복합어로 변천되었다고 할 수 있다. '부동산학' 의 경우는 'Real Estate' 영문자의 머리

토지의 종류와 분류 용도적 종별에 대하여 살펴보자 [내부링크]

감정평가상에서의 용도적 종별 지역적 종별(지역종별) 개별적 종별(토지종별) 부동산이 속한 지역의 용도에 따른 구분 지역종별에 의하여 분류되는 토지의 구분 ① 택지지역 : 주거지역, 상업지역, 공업지역 ② 농지지역 : 전지지역, 답지지역, 과수원지역 ③ 임지지역 : *용재림지역, *신탄림지역 ① 택지 : 주거지, 상업지, 공업지 ② 농지 : 전지, 답지 ③ 임지 * 용재림지역 - 연료 이외의 건축, 가구 등의 용도로 쓰이는 임지지역 * 신탄림지역 - 땔나무와 숯 등의 용도로 쓰이는 임지지역 2. 정착물의 유무관계 등에 따른 분류 (1) 택 지 부동산 감정평가상의 용어로서 주거, 상업, 공업용지 등의 용도로 이용되거 있거나 이용을 목적으로 조성된 토지을 말한다. 택지개발촉진법에서 정하는 바에 따라 개발, 공급되는 주택건설용지 및 공공시설용지를 말한다(택지개발촉진법 제2조 제1호), 따라서 법률상 택지는 주택을 건설하는 용지뿐만 아니라 도로, 철도, 공항, 주차장, 공원, 광장, 학교 등

파주신축빌라 분양 넓은 테라스와 예쁜 정원까지 있네요 [내부링크]

현관 중문은 자동문으로 설치되어 있어 방음과 먼지 차단에 효과적이에요 오늘 소개해 드릴 집은 현재 분양 중인 파주신축빌라 입니다. 경의중앙선 운정역과 도보 10분 거리에 위치하고 있어 교통환경은 매우 좋은 편입니다. 뭐니뭐니 해도 내가 살 집은 우선 교통이 편리한게 우선이 아닐까 생각합니다. 분양 중인 이 집 부근에는 초, 중, 고등학교가 포진해 있고 이 지역의 특징은 각 학교에서 통학 스쿨버스를 운영하고 있어 학생을 자녀롤 둔 부모님들의 통학문제 걱정을 덜으실 수 있겠네요. 현관을 지나 첫번 째 방에는 6자 사이즈의 옷장이 설치되어 있는데요, 한샘인테리어에서 제작한 옷장이라 오랜시간 사용할 수 있고 AS 또한 가능하다고 합니다. 바닥은 강화마루로 시공되어 튼튼하고 건축법상 층간 소음을 방지해야 하므로 층간소음재가 강화되어 이웃간의 트러블도 생기지 않습니다. 조명은 LED 를 사용하여 초절전 기능과 반영구적인 수명이 유지됩니다. 거실도 강화마루와 친환경 벽지, 천정 매립 LED등을

파주신축빌라 두세대가 거주 가능한 복층 테라스 구조 [내부링크]

현관과 거실 사이에 자동 중문이 설치되어 있어 먼지유입과 방음에 효과적입니다 안녕하세요. 오늘은 두세대가 함께 거주 가능한 파주신축빌라 분양 소식을 전해드리겠습니다. 최근 분양하는 신축빌라 중에는 테라스가 설치되거나 복층 구조의 신축빌라를 많이 찾아 볼 수 있는데요, 지금 부터 보여드릴 집은 바로 이 두가지를 모두 갖춘 테라스 + 복층 구조의 신축빌라 입니다. 1층에 있는 작은 방으로 이 신축빌라에는 모든 방에 시스템 에어컨이 설치되어 있다 그럼 본격적으로 파주신축빌라를 소개해 드리겠습니다. 총 12개동에 90세대가 분양 중이고 실평수 59평의 대형 단지 신축빌라 입니다. 1층에 방2개, 거실, 욕실 2개, 주방, 보조주방을 갖추고 있고, 복층에는 방2개, 거실, 테라스가 있는 구조의 집입니다. 교통환경은 경의중앙선 운정역과 도보 5분거리이고 야당역과 도보 7분거리에 위치하고 있습니다. 제2자유로까지 차량으로 5분거리이고 문산간 고속도로가 인접해 있어 사통팔달의 교통망이 형성되어

신축빌라매매 시 반드시 살펴봐야 할 사항들 [내부링크]

사진 - 신축빌라전문 [집파는형제들] 제공 이번은 신축빌라 매매 시 반드시 살펴봐야 할 사항들을 살펴보기로 합니다. 최근 전세사기의 피해는 그 규모가 상상할 수 없을 만큼 커지고 있습니다. 그럼 신축빌라 매매 시 전세사기를 당하지 않기 위하여 어떤 부분을 유념해야 하는 지 알아보도록 하겠습니다. 사진 - 신축빌라전문 [집파는형제들] 제공 신축빌라 사기 행위 예시 주변 시세는 3억인데 유독 한 신축빌라는 5억이상에 분양하고 있습니다. 이런 신축빌라는 이렇게 매매금액을 비싸게 책정하더라도 전세가율을 이용하여 매수자를 유혹하여 매매를 유도하는 방식입니다. 매매가가 5억이상이라도 전세가를 4억5천만원에 맞춰주겠다고 매수인에게 매도를 권유합니다. 매도인의 말대로라면 갭투자로 5천만원에 신축빌라를 분양 받을 수 있게 됩니다. 그러나 집값이나 전세가가 하락하게 된다면 매수인이나 세입자 모두 손해를 보게됩니다. 신축빌라 분양 시 매매는 하지 않고 전세만 중점으로 내고 있다면 전세사기(깡통전세)

부동산 건물의 분류에 대하여 살펴보자 [내부링크]

사진 제공 - 집파는형제들 부동산 건물의 분류 건축양식에 따른 분류 ① 한식건물 한국의 전통적인 주택양식인 ㄱ자, ㄴ자, ㄷ자, ㅁ자, ㅡ자 모양의 평면 형태를 가진 단층주택으로서, 돌로 된 기초 위에 나무기둥을 세우고 보와 거까래를 얹고 기와지붕 과 흙, 돌로 벽을 쌓아 지은 주택을 말합니다. ② 양식건물 구미식 주택으로 주 생활이 의자식 생활을 하도록 되어 있으며 가족 각 개인의 생활이 존중되는 내부구조를 가진다. 주택의 구조는 보통 돌, 벽돌, 콘크리트, 목재 등을 사용하여 단층 또는 2층으로 견고하게 건설하며 편리한 난방방식과 능률적인 부엌, 수세식 화장실 등의 실비를 갖추고 있다. ③ 절충식 건물 우리나라의 전통적인 한식의 건축미와 기능적 활동적인 양식주택의 장점을 절충하여 건설한 문화주택이다. 사진 제공 - 집파는형제들 2. 건축구조에 따른 분류 ① 가구식 구조 목재나 철재 등 비교적 가늘고 긴 강한 재료를 조립해서 만드는 구조로, 주로 보와 기둥을 형성한다. 뼈대가

영통역자이 프라시엘 아파트 분양 잔여세대 선착순 줍줍 [내부링크]

영통역자이 프라시엘 고화질 영상 보기는 포스팅 맨 끝에서 확인 가능 오늘은 영통역에 분양 중인 아파트 자이 프라시엘 정보를 전해 드립니다. 빛나는 품격의 시작, 설명이 필요없는 브랜드 자이 아파트가 영통역 인근에 분양을 시작했습니다. 사업개요와 건축개요는 아래와 같습니다. 사업명 영통역자이 프라시엘 대지위치 경기 용인시 기흥구 서천동 335-2일대 지역지구 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 건축규모 지하 3층, 지상 23층, 6동 총 472세대 주차대수 총668세대 (주차는 세대당 1.375대, 근린생활시설 19대) 타 입 세대별 전용면적() 공급면적(평) 특 징 일반분양 총세대수 84 201 452 (95.8%) 84.3907 32.92 4Bay 판상형, 3면 발코니 84 109 84.6563 33.03 4Bay 판상형 84 107 84.4375 33.18 4Bay 판상형, 3면 발코니 84 35 84.9070 33.27 4Bay 판상형, 3면 발코니 100 20 4.2% 10

개그우먼 김민경, 대체불가 먹방요정의 끊임없는 변신! 다방면을 넘나드는 열일 행보, 칭찬해 [내부링크]

개그우먼 김민경의 팔색조 변신이 대중의 매 순간을 행복하게 만들고 있다. KBS 2TV ‘개그콘서트(이하 ’개콘‘)’에서 독보적인 캐릭터로 웃음을 선물했던 그녀가 귀여운 먹방요정은 물론 1인 크리에이터의 재능까지 발산하며 시청자들의 일주일을 행복하게 만들고 있다. 이에 분야 불문, 김민경의 만능 엔터테이너 끼가 돋보인 특별한 활약상을 짚어봤다. 김민경은 드라마 ‘스카이캐슬’을 패러디하며 큰 인기를 얻었던 개콘 속 코너 ‘스카이 캔슬’에서 쌍둥이 엄마 윤세아로 변신, 미(美)친 존재감으로 안방극장을 휩쓸었다. 스타일링부터 말투, 디테일한 제스처까지 캐릭터와 싱크로율 1000%를 자랑한 그녀는 자신만의 개그 스타일로 표현해내며 보기만 해도 빵빵 터지는 역대급 캐릭터를 탄생, 개그우먼 김민경의 남다른 저력을 보여줬다. 또한 김준현, 유민상, 문세윤 사이에서 당당하게 홍일점으로 활약하고 있는 코미디TV ‘맛있는 녀석들’ 속에서도 단연 돋보이는 먹방 본능을 펼치며 시청자들의 엄지를 치켜세우고

‘열혈사제’ 김성균, “애드리브는 나의 힘”… 특급 활약으로 극의 ‘재미UP’ [내부링크]

‘열혈사제’ 김성균이 현장 애드리브가 폭발해 감칠맛을 더하고 있다는 소식이다. SBS 금토드라마 ‘열혈사제’(극본 박재범/연출 이명우/제작 삼화네트웍스)가 연일 높은 시청률을 기록하며 화제를 모으고 있는 가운데, 김성균의 찰진 대사들이 기실 유쾌한 애드리브였음이 전해져 눈길을 끌었다. 지난 회 김성균이 음문석(장룡 역)과의 술자리 장면에서 펼친 능청 연기는 현장에서 즉흥적인 아이디어로 탄생했다고 전해졌다. 만취해 쓰러진 장룡을 보고 “내가 빅제로다 빅제로! 나인 빅 제로 구대영!”이라며 자신의 이름을 영어로 소개하는 모습은 캐릭터의 매력을 배가 시켜주는 김성균의 깨알 애드리브였다. 또한 김성균은 기존 대사에 리듬감을 더해 활력 넘치는 명장면으로 재탄생 시키기도 했다. 만수르 같은 중동 부호 모습을 하고 “돈이 억수르 만수르 있수르 컨셉”이라고 말하거나 “오늘도 나는 헤헤거렸네~”라며 승아(금새록 분)의 랩인 ”아 오늘도 내가 젤 먼저 왔네~”을 따라하는 등 장면 변화에 맞춰 대사의

<오늘도 배우다-오.배.우> 김용건, “아마 나이가 드니까 그런가 보다” [내부링크]

김용건이 전한 진심이 시청자들의 가슴을 저리게 만들 예정이다. 오늘(1일) 방송될 MBN 예능프로그램 ‘오늘도 배우다-오.배.우’(이하 ‘오배우’) 7회에서는 김용건의 글 한 토막이 안방극장에 먹먹한 여운과 잔상을 새긴다. 덧없이 흘러가는 세월에 대한 그의 담담한 고백으로 모두를 침묵하게 만든다고. 이날 다섯 배우 김용건, 박정수, 이미숙, 정영주, 남상미는 글과 토론으로 생각을 교류하는 글쓰기 원데이클래스 ‘소셜살롱’에 합류한다. 바쁜 일상 속 같은 취미를 가진 사람들이 모여 각자의 생각을 글로 표현하고 토론하는 젊은이들의 신개념 소통의 장을 체험하게 된 것. ‘봄’을 주제로 짤막한 글을 쓰게 된 다섯 배우는 새로운 시작을 알리는 봄의 의미부터 미세먼지로 물든 현실적인 메시지 등 저마다 느끼는 다채로운 생각들을 공유하며 웃음과 공감을 나눈다. 이런 가운데 김용건은 듣는 이들의 코끝을 시리게 하는 글로 현장의 이목을 집중시킨다. 계절이 바뀔 때마다 느끼는 솔직한 감정과 “아마 나이가

영화 ‘배심원들’, 신선한 소재-빛나는 연기. [내부링크]

2019년 한국 영화계의 수작. 2일 오후 CGV 용산아이파크몰에서 영화 배심원들 언론시사회가 열렸다.뉴스팩트 권선영 기자 2008년 대한민국 첫 국민참여재판을 모티브로 재구성한 영화 ‘배심원들’(감독 홍승완/배급: CGV아트하우스)의 언론배급시사회가 2일 오후 서울 용산구 한강로 CGV 용산아이파크몰에서 열렸다. 전 국민의 이목이 집중되어 있는 첫 국민참여재판의 재판장 김준겸(문소리 분)은 18년 간 형사부를 전담한 강단 있는 부장판사로 대한민국 첫 배심원단과 함께 재판을 진행한다. 국민참여재판인 만큼 배심원들의 판단에 부담이 크지 않도록 유죄가 확정된 양형 재판 사건을 채택하나, 피의자가 재판 당일 무죄를 주장하면서 재판은 예상치 못한 상황으로 흘러간다. 배우 문소리, 박형식 뉴스팩트 권선영 기자 한편 개인 회생을 위해 법원에 방문했다가 어쩌다 배심원이 된 8번 배심원 권남우(박형식 분)는 배심원 제도가 있다는 사실 조차 당일에 처음 알게 될 정도로 제도와 법에 무지하지만, 그럼

2019 ALL NEW! 뮤지컬 그리스 [내부링크]

8일 디큐브센터에서 뮤지컬 ‘그리스’ 프레스콜이 열렸다. 뉴스팩트 권선영 기자 8일 서울 구로구 디큐브센터에서 뮤지컬 ‘그리스’ 프레스콜이 열렸다. 대니역 정세운. 뉴스팩트 권선영 기자 뮤지컬 ‘그리스’는 2003년 한국 초연 이후, 16년이 넘는 기간 동안 26번의 프로덕션으로 약 2,500회가 넘는 공연을 하며 명실상부한 한국 최고의 스테디셀러 작품으로 자리매김했다. 또한, 이선균, 김소현, 엄기준, 강지환, 조정석, 조여정, 한지상, 김무열, 지현우, 주원 등 현재 다양한 분야에서 주목받고 있는 최고의 스타들을 탄생시킨 뮤지컬로 ‘스타 등용문’이라는 명성도 자자하다. 대니역 김태오. 뉴스팩트 권선영 기자 그리스는 새로운 자유를 표방하는 1950년대 미국 젊은이들 사이에서 유행했던 로큰롤 문화를 소재로 젊은이들의 꿈과 열정, 사랑을 다룬다. 8일 디큐브센터에서 뮤지컬 ‘그리스’ 프레스콜이 열렸다. 뉴스팩트 권선영 기자 2019년 ‘ALL NEW’ 뮤지컬 ‘그리스’는 작품이 가진

뮤지컬 배우 데뷔 정세운. [내부링크]

정세운이 뮤지컬 ‘그리스’을 통해 뮤지컬 배우로 데뷔했다. 뉴스팩트 권선영 기자 8일 서울 구로구 디큐브센터에서 뮤지컬 ‘그리스’ 프레스콜이 열렸다. 가수 정세운이 뮤지컬 그리스의 대니역으로 변신했다. 2019년 ‘ALL NEW’ 뮤지컬 ‘그리스’는 작품이 가진 복고적인 정서를 ‘뉴트로(NEWTRO)’적인 시각에서 재해석했으며, 새로운 자유를 표방하는 1950년대 미국 젊은이들 사이에서 유행했던 로큰롤 문화를 소재로 젊은이들의 꿈과 열정, 사랑을 다룬다. 오는 8월 11일까지 디큐브아트센터에서 공연된다. 뉴스팩트 권선영기자. Special Fact & News Newsfact [뉴스팩트]

엘리펀트킹 덤보, 가족 관객들이 강추하는 최고의 디즈니 애니메이션! 아기코끼리 덤보가 왔다! [내부링크]

겁보에서 영웅으로 거듭나려는 코끼리 친구 ‘덤보’의 좌충우돌 대모험을 그린 킹 오브 킹 어드벤처 <엘리펀트킹 덤보>(원제: The elephant kingㅣ수입/배급: BoXoo 엔터테인먼트ㅣ개봉: 6월 13일)가 관객들의 뜨거운 입소문을 이끌고 있다. / 사진=BoXoo엔터테인먼트 제공 겁쟁이 겁보에서 용감한 ‘덤보’로! 가장 착하고 용감한 킹 오브 킹 어드벤처 탄생! 모두에게 놀림받는 겁쟁이 코끼리 덤보! 하지만 덤보는 언젠가 자신의 아빠처럼 반드시 무리의 왕이 되겠다 다짐한다. 어느 날 사칸 왕국은 코끼리를 이용해 가장 큰 왕국을 짓기 위해 덤보와 친구들을 모두 납치한다. 우연히 덤보의 숨겨진 힘을 보게 된 왕은 덤보를 코끼리 왕으로 추켜세워 차칸 왕국을 침략할 계획을 세우는데… 무리의 왕으로 거듭난 덤보는 기뻐하지만, 악당 사냥꾼의 사악한 계획을 알게 된다! 과연 덤보는 진정한 엘리펀트 킹으로 거듭나 친구들과 차칸 왕국을 구할 수 있을까?! 겁보에서 영웅으로 거듭나려는 코

스파이더맨 파프롬홈! 마블 영화 4연속 특별관 스크린X에서만 즐길 수 있는 관람 포인트 공개! [내부링크]

오직 스크린X에서만 즐길 수 있는 영화 스파이터맨 파프롬홈 관람 포인트를 공개한다! / 사진=ScreenX 제공 모든 것이 다시 시작된다! ‘엔드게임’ 이후 변화된 세상, 스파이더맨 ‘피터 파커’는 학교 친구들과 유럽 여행을 떠나게 된다. 그런 그의 앞에 ‘닉 퓨리’가 등장해 도움을 요청하고 정체불명의 조력자 ‘미스테리오’까지 합류하게 되면서 전 세계를 위협하는 새로운 빌런 ‘엘리멘탈’과 맞서야만 하는 상황에 놓이게 되는데… <스파이더맨: 파 프롬 홈> 개봉일 스크린X 특별관 관객 수 1위 기록! 마블 영화 4연속 특별관 정상 등극 기대! 스크린X에서만 즐길 수 있는 관람 포인트 공개! 미래 영화 상영 기술을 리드하고 있는 CJ 4DPLEX (www.cj4dx.com)의 세계 최초 미래형 다면 상영관인 스크린X가 마블과 4번째 콜라보레이션 작품으로 선보이는 ‘스파이더맨: 파 프롬 홈’으로 개봉일 특별관 관객수 1위를 기록했다. CGV 극장 집계 기준에 따르면, 개봉 첫 날 ‘스파이

46만명이 관람한 클로드 모네 전시회 다시 시작된다 [내부링크]

2023년 도교 우에노 모리 미술관에서 열렸던 모네전 인상파를 대표하는 화가 중 한 명인 클로드 모네(1840-1926)의 작품 약 70점을 모아 작년 10월부터 도쿄 우에노 모리미술관에서 열렸던 ‘모네 연작의 정경’은 관람객에게 대호평을 받았다. 호화로웠던 모네전이 오사카 나카노시마 미술관에서 다시 시작될 예정이다. 선상 아틀리에서의 행복한 날들 1871년 31세의 모네는 파리에서 10여 킬로미터 떨어진 알장투유라는 마을에 정원이 있는 집을 빌린다. 여기에는 르누아르와 돈 같은 동료도 찾아와 센 강에 선상 아틀리에를 띄워 함께 그림을 그렸다. 아틀리에 선박은 보트 위에 오두막을 세운 것으로 강면과 물가의 풍경을 그려 화가로서의 행복한 나날을 보냈다. "인상을 그대로 그리는" 여행지에서의 작품 1883년 종의 서가가 되는 지베르니에 전거하고 나서 모네는 에트르타나 앙티브 등으로 여행을 하면서 그림을 그렸다. 노르망디 지방의 에트루타는 절벽과 기암으로 유명한 해변의 경승지이다. 모네는

140년 전통의 일본 가이세키 노포집 [내부링크]

일본 도쿄의 140년 전통의 가이세키 노포집 차림상 보통 일본에서 가이세키 요리는 료칸에서 차려주고 눈으로 먹는다는 고급요리다. 계절에 맞는 재료들로 한껏 멋을 낸 가이세키 요리는 매우 고가여서 이에 따라 료칸의 숙박비용도 함께 비싸진다고 한다. 옛부터 생선 외의 동물성 단백질을 섭취할 기회가 적었던 일본인에게 땅에서 나는 고기라고 불리는 대두는 영양가 높고 다양하게 가공되어 일본 식생활의 역사 그 자체라고도 말할 정도로 일본인과 깊게 연결되어 있다. 가공품 중에서도 두부는 가장 많이 먹어 왔던 음식이고 옛날부터 생선 이외의 동물성 단백질을 섭취할 기회가 적었던 일본인에게 땅의 고기라고 불리는 대두는 영양가도 높고 다양하게 가공되어 일본의 식생활의 역사 그 자체라 말할 정도다. 대두 가공품 중에서도 두부 가장 많이 먹어 왔다. 그러나 그 두부도 원래는 중국에서 만들어져 하루바루 바다를 건너 일본에 왔다고 알려져 왔다. 중국에서는 '썩은'이라는 글자는 '쐐기'라는 뜻이 아니라 '굳어지

후쿠오카 마린월드에 갇혀사는 상괭이는 항상 웃고있다 [내부링크]

일본 후쿠오카 마린월드 수족관에 전시되고 있는 상괭이 사랑스러운 표정으로 웃고 있는 돌고래로 알려져 있는 상괭이는 조선태종실록에도 실려있어 오래전부터 우리 바다에서 함께 살던 정겨운 돌고래 다. 한반도 남서해에 서식하는 상괭이는 하지만 지금은 조업선 등의 그물에 혼획(잡으려는 물고기 외에 다른 종이 그물에 걸려 다치거나 죽는 현상) 되어 개체수가 급감 멸종위기에 처해있다. 이렇게 혼획된 상괭이의 상당량이 밍크고래로 위장되어 판매되고 있다고 한다. 이렇게 보호되어야 한 위기종이 일본 후쿠오카 마린월드 수족관에 갇혀 전시용으로 살고 있다. 전세계적으로 동물인권문제로 돌고래쇼는 점점 사라지고 있다. 그러나 환경에 이곳 수족관의 돌고래쇼로 수입을 올리고 있다. 이들의 홈페이지에는 상괭이에 대하여는 '북부 규슈에도 서식하는 소형 돌고래 상괭이의 사랑스러운 표정을 즐겨주세요' 라고 기재되어 있다. 사랑스러운 표정을 지으며 고되고 힘든 삶을 살아가는 상괭이에 대하여 다시 한번 고민해 보게 된다.

부동산학의 정의와 학문적 성격에 대한 관련 이론 [내부링크]

부동산학이란 부동산활동이 능률화의 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합응용과학이다. 부동산학에서 말하는 토지개량물(land improvement)은 노동, 자본과 같은 인위적인 힘을 통해 정착 또는 부착하여 토지의 효용성을 증가시키는 건축물, 구조물, 관개시설 등을 말한다. 과학을 순수과학과 응용과학으로 구분할 때, 부동산학은 응용과학에 속한다. 여러 분야의 학문과 연계되어 있다는 점에서 종합학문적 성격을 지니고 있다. 부동산학의 학문적 성격으로 나열하면 아래와 같다. 1) 사회과학(ㅇ) 자연과학(x) 2) 응용과학(ㅇ) 순수과학(x) 3) 실천과학 4) 경험과학 5) 종합과학 6) 규범과학 이라고 할 수 있다. 복합개념의 부동산은 부동산을 법률적, 경제적, 기술적 측면 등이 복합된 개념으로 이해하는 것을 말한다. 부동산의 법률적 개념은 공법, 사법, 정치, 행정, 사회적규범을 말하고, 경제적 개념은 경제, 경영, 사회, 심리, 지리 등 경제적 측면으로 부동산의 가격과 관련있고 가장

배우 이세영, ‘왕이 된 남자’로 입증한 대체 불가 매력..인생캐 추가! [내부링크]

- 이세영, ‘월계수’→‘화유기’→’왕남’..내공 돋보이는 성장史 - ‘왕이 된 남자’ 이세영이 완성한 ‘유소운’..섬세한 연기력&온도차 케미 ‘눈길’ 배우 이세영이 tvN 월화 드라마 ‘왕이 된 남자’를 만나 또 한 번의 터닝포인트를 맞이하며 인생 캐릭터를 추가했다. 1996년 SBS ‘형제의 강’으로 데뷔한 이세영은 MBC ‘대장금’, 영화 ‘여선생 vs 여제자’ 등 다수의 작품에서 아역으로 활약했다. 이세영은 대학에 입학하며 성인 연기자로 도약하는 한편, KBS2 ‘대왕의 꿈’, SBS ‘결혼의 여신’, OCN ‘뱀파이어 탐정’ 등 다양한 장르와 캐릭터에 끊임없이 도전하며 ‘잘 자란 아역’으로 주목받았다. 이후 이세영은 2016년 방송된 KBS2 ‘월계수 양복점 신사들’에서 민효원 역을 맡아, 통통 튀는 개성과 사랑스러움으로 무장한 캐릭터로 등장해 뜨거운 사랑을 받았다. 뿐만 아니라, 이세영은 그해 KBS 연기대상에서 ‘월계수 양복점 신사들’로 신인상과 베스트 커플상을 수상하는

즐겁거나 서툴거나! MBN <오늘도 배우다> 이해 쏙! 공감 UP! [내부링크]

‘오늘도 배우다’가 클래스가 다른 웃음 스케일로 목요일 밤 시청자들의 최애픽을 노린다. 오는 14일(목) 밤 9시 40분에 첫 방송되는 MBN 새 예능프로그램 ‘오늘도 배우다-오.배.우’(이하 ‘오배우’)는 김용건, 박정수, 이미숙, 정영주, 남상미까지 특급 배우들의 기상천외한 신세계 도전을 예고해 예비 시청자들의 호기심을 고조시키고 있다. 이에 키워드로 알아보는 ‘오배우’의 꿀잼 포인트를 알아봤다. #인싸 #힙한 #핫플레이스 #트렌드 ‘오배우’는 인생에 더 이상은 배울 것이 없는 베테랑이지만 요즘 문화는 잘 모르는 배우 5인방의 신(新) 인류 도전기다. 목적지도 모르는 곳에 강제 소환돼 VR게임, 코인노래방, 영어스터디 등 얼결에 새로운 경험을 해보며 문화충격을 받지만 개미지옥에 빠져들 듯 어느새 재미와 흥미를 느끼며 사로잡힌다고. 5인방이 경험할 기상천외한 신세계는 무엇이며 이들은 과연 인싸(인사이더의 줄임말, 무리에 잘 섞여 어울리는 사람)가 될 수 있을지 예비 시청자들의 기

옥수수 오리지널 <너 미워! 줄리엣> 이홍기-정혜성, 한 치의 물러섬도 없는 앙숙 케미 시작! 최웅-문수빈과 묘한 사각로맨스 형성할까?! [내부링크]

‘너 미워! 줄리엣’이 설레는 캠퍼스 스토리와 독특한 소재로 新(신) 청춘 로맨스 드라마의 탄생을 알렸다. 어제(14일) 목요일 첫 방영된 옥수수 오리지널 ‘너 미워! 줄리엣’(극본 이정필/ 연출 김정권/ 제작 (주) UFO프로덕션) 1, 2회에서는 같은 예술대학교를 다니고 있는 톱스타 차율(이홍기 분)과 깡 넘치는 극작과 학생 구나라(정혜성 분)의 좌충우돌 앙숙 케미부터 배우들의 색다른 변신, 생동감 있는 연출력까지 완벽한 삼박자를 보여주며 시청자들의 심장을 저격했다. 이날 전혀 교집합이 없던 차율과 구나라의 범상치 않은 첫 만남은 시작부터 시선을 압도했다. 파티장의 수영장에서 실수로 부딪히게 된 두 사람이 서로 잘잘못을 따지며 티격태격하다 결국 함께 물에 빠지는 사고를 겪게 된 것. 이후 차율은 자신의 귀에 구나라의 목소리가 끊임없이 들리는 기묘한 상황에 놀라며 귀신에게 쫓기듯 수영장에서 헐레벌떡 도망쳐 웃픈 웃음을 선사했다. 이들의 코믹살벌한 운명은 캠퍼스에서도 이어지며 시청자

서장훈, 사연 듣다 급 자아 성찰 모드 돌입! “죄송하다” 갑자기 사죄의 한 마디를 남긴 이유는?! [내부링크]

서장훈의 급 자아 성찰 모드가 스튜디오를 빵 터트렸다. 내일(19일) 밤 10시 50분에 방송될 KBS Joy 로맨스파괴 토크쇼 ‘연애의 참견’ 27회에서는 모두의 상상을 뛰어넘는 다혈질 남자친구로 인해 사랑에 위기를 맞이한 여자의 사연이 스튜디오를 찾는다. 소심한 성격 탓에 평소 남에게 싫은 말 한 마디 못하던 사연녀는 자신의 생각과 감정을 솔직하게 표현하는 남자친구에게 끌려 연애를 시작했다. 그러나 시간이 지날수록 점점 도를 지나치는 남자친구의 모습에 사연녀는 이상함을 느끼기 시작한다. 불합리한 상황을 맞닥뜨렸을 때 헐크처럼 변해버리는 남자친구 때문에 곤란한 상황에 처한 적이 한 두 번이 아니었던 것. 특히 자신의 주변 지인들과도 주먹다짐을 하는 등 날이 갈수록 심해져만 가는 남자친구의 무자비한 태도에 사연녀의 마음도 점점 멀어진다. 뿐만 아니라 사연녀에게 공포심까지 불러일으킨 역대급 사건이 벌어졌다고 해 많은 시청자들의 궁금증이 더해지고 있다. 이에 서장훈은 남자친구의 여러 행

효민, 신곡 ‘입꼬리(Allure)’ 단숨에 中 차트 정상 차지! [내부링크]

가수 효민이 또 한 번 최정상의 자리에 올랐다. 지난 수요일(20일) 공개된 효민의 신곡 ‘입꼬리(Allure)’가 어제(21일) 중국 최대의 MV사이트 인위에타이 한국 지역 차트에서 1위를 차지하는 기염을 토했다. 발매 하루만에 기록적인 순위에 올라서는가 하면 지난달 발매했던 ‘으음으음(U Um U Um)’까지 2위에 자리하고 있어 명불허전 한류 여신의 독보적인 화제성을 입증하고 있다. 특히 ‘으음으음(U Um U Um)’은 ‘입꼬리(Allure)’가 1위로 올라오기 전까지 4주 동안 굳건히 1위를 지킨 바 있어 효민의 뜨거운 인기를 실감케 했다. 그동안 효민은 앞서 발매한 'Nice Body', 'Sketch', ‘망고(MANGO)’, ‘으음으음(U Um U Um)’으로 중화권에서 활발한 활동을 펼쳤으며 미국 빌보드 내 중국 V차트에서 정상의 자리를 차지하며 글로벌한 사랑을 받아왔다. 그런 가운데 발표된 이번 신곡 ‘입꼬리(Allure)’는 효민의 밝은 에너지와 위트는 물론 매혹

<세상에서 제일 예쁜 내 딸> 홍종현, 훈훈한 외모+바람직한 피지컬, 여기에 성실함까지! 여심 저격 본격 START! [내부링크]

배우 홍종현이 열정 가득한 신입사원으로 변신한다. 오는 3월 23일(토) 저녁 7시 55분 첫 방송되는 KBS 2TV 새 주말드라마 ‘세상에서 제일 예쁜 내 딸’(극본 조정선, 연출 김종창, 제작 지앤지프로덕션, 테이크투)에서 홍종현은 굴지의 대기업에 갓 입사한 한태주 역을 맡아 패기 넘치는 에너지를 선보일 예정이다. 아르바이트와 인턴 활동 등 다양한 경험을 통해 쌓은 실력으로 신입답지 않은 남다른 포스를 뿜어낸다고. 특히 한태주는 마케팅전략부 팀원으로 들어가 부장 강미리(김소연 분)와 미묘한 기류까지 형성한다고 해 예비 시청자들의 상상 세포를 자극하고 있다. 공개된 사진 속 그의 훈훈한 외모와 바람직한 슈트 핏은 뭇 여성들의 입꼬리를 자동으로 상승시키고 있다. 한 손에 커피를 든 채 은근한 미소를 짓고 있는 모습은 넘치는 자신감과 여유로움이 한껏 묻어난다. 또한 회식 자리에서 적극적으로 고기를 굽고 있는 그에게선 초심자의 열정까지 엿볼 수 있다. ‘사회생활 만렙’을 예감케 하는 싹

배우 안재모, 'TV는 사랑을 싣고' 어린시절 친가족처럼 지낸 남매 찾는다 [내부링크]

배우 안재모가 추억 소환 여행에 나선다. 오늘(8일) 방송될 KBS 1TV ‘TV는 사랑을 싣고’에 배우 안재모가 출연, 어릴 적 친가족처럼 함께 놀았던 남매를 찾는다. 어려웠던 유년시절 많은 힘이 돼 준 기억을 잊을 수 없어 ‘TV는 사랑을 싣고’의 문을 두드리게 되었다고. 안재모는 남매와 함께 썰매타기, 쥐불놀이 등을 하며 해맑게 놀던 기억과 함께 당시에는 수줍어서 다가가지 못했던 풋사랑을 떠올린다. “단아하고 정말 예쁜 친구였다. 좋아하는 남자애들이 많았지만 쑥스러워서 고백은 하지 못했다”고 순수한 마음을 고백하기도 해 MC들은 물론 보는 이들까지 흐뭇하게 만들 전망이다. 이에 안재모는 ‘TV는 사랑을 싣고’에 출연한 소감에 대해 “이 프로그램이 다시 진행 돼 다행이라는 생각이 가장 먼저 들었다. 오래 전부터 찾고 싶었던 동생들인데 이렇게 기회가 와서 매우 기쁘다. 만나면 그 시절처럼 서로 허물없이 지내며 회포를 풀고 싶다”며 애틋한 마음을 드러냈다. 데뷔 이래 꾸준한 작품 활

Mnet <너의 목소리가 보여6> 다이나믹 듀오+크러쉬, 겁먹다?! 미스터리 싱어의 눈빛에 얼어버린 개코! 당황해 인중에 땀나는 최자! [내부링크]

다이나믹 듀오와 크러쉬가 미스터리 싱어들에게 겁을 먹었다?! 오늘(8일) 방송될 Mnet ‘너의 목소리가 보여6’(이하 ‘너목보6’) 8회에는 처음으로 아메바 컬쳐 사단으로 뭉쳐 방송에 나온 다이나믹 듀오, 크러쉬, 리듬파워, 핫펠트, 김선재가 출연해 미스터리 싱어의 정체를 밝히는데 열정을 불태울 예정이다. 이날 다이나믹 듀오는 시즌2에 나와 실력자와 함께 최종 무대를 했던 경험을 바탕으로 미스터리 싱어의 정체를 파악하는데 예리한 촉을 발동한다. 특히 이들은 미스터리 싱어들의 비주얼을 꼼꼼하게 확인, 마치 전문적인 수사에 가까운 독특한 추리로 감탄을 불러 모은다. 더불어 ‘너목보’ 시즌 통틀어 첫 출연인 크러쉬는 “노래를 잘하는 사람과 못 하는 사람이 보이냐”는 MC 김종국의 말에 “100% 보인다”며 허세 가득한 자신감을 장착, 그의 눈에만 보이는 노래 주머니를 찾으며 미스터리 싱어의 정체를 추리한다고 해 흥미를 더한다. 그러나 초반 자신감과 달리 세 사람은 추리하는 과정에서 미스

‘히든싱어 신지’편 우승자 ‘김수진’, 신인가수 ‘수지니’로 재도약! [내부링크]

가수 ‘수지니’ 트로트 앨범 ‘여보세요’ 발매 신인가수 ‘수지니’ 유튜브 영상 공개 직후 3만 조회수 돌파하며 화제! 신인가수 ‘수지니’ 인기 유튜브 크리에이터 ‘두치와뿌꾸’와 콜라보레이션으로 화제 신인 가수 ‘수지니’의 SNS 영상이 화제다. 신인 가수 ‘수지니’는 지난 4일 트로트 앨범 ‘여보세요’를 발매하며 소속사인 ‘슈퍼대디(SPUER DADDY)’ 공식 유튜브 채널에 ‘여보세요’ 영상을 공개했다. 미니 뮤직비디오로 구성된 이 영상은 ‘2018 아프리카 TV 어워드 - 게임마스터BJ부분’ 수상경력의 유튜브 채널 ‘두치와 뿌꾸’의 크리에이터들이 지원 사격해, 게임 관련 유튜브 시청자들에게 입소문을 타며 큰 화제를 모으고 있다. 공개 되자마자 소속사 채널에서 8천 조회수, ‘두치와 뿌꾸’ 채널에서 3만 8천 조회수를 넘기며 눈길을 끈 것. 영상을 본 누리꾼들은 ‘뿌꾸형 연기보려고 틀었다가 노래에 중독됐다.’, ‘히든싱어 너무 재밌게봤다. 다시 앨범 내서 좋다.’, ‘중독성에 눈

러블리즈 아시아 투어, 첫 홍콩 콘서트…'뜨거운 함성' [내부링크]

- 러블리즈, 첫 亞 투어…홍콩 콘서트 성료 - 걸그룹 러블리즈(Lovelyz)가 아시아 투어 첫 홍콩 콘서트를 성황리에 마무리했다. 러블리즈는 지난 24일 오후 7시(현지시각) 홍콩 아시아 월드 엑스포(Asia World-Expo)에서‘겨울 나라의 러블리즈 3 IN HONGKONG’콘서트를 열고 현지 팬들의 열기로 현장을 뜨겁게 달구었다. 지난해 11월 발매한 미니 5집 앨범 인트로곡 '네버엔딩'과 타이틀곡 '찾아가세요'로 공연을 시작한 러블리즈는 '아츄(AH-CHOO)', '지금, 우리', '그날의 너', '종소리'등 히트곡과 함께 '작별하나', '마음(취급 주의)', '1cm'등 명곡들로 세트리스트를 채우며 화려한 퍼포먼스와 가창력이 돋보이는 라이브 무대를 선사했다. 특히 처음으로 아시아 투어를 개최하게 된 러블리즈 멤버들은 "첫 아시아 투어에 와주신 여러분께 감사합니다. 홍콩에서 공연을 하게 되어 정말 신나고 실감이 나질 않아요”라고 밝혔다. 이번 콘서트는 150분에 달하는

OCN 토일 오리지널 ‘킬잇(Kill it)’ 킬러 장기용 X 형사 나나, 앞으로가 더 기대되는 이유 [내부링크]

‘킬잇(Kill it)’ 킬러 장기용과 형사 나나, 이들의 앞으로가 더 기대되는 이유는 무엇일까. 지난 24일 방송된 OCN 토일 오리지널 ‘킬잇(Kill it)’(극본 손현수, 최명진 연출 남성우, 제작 크레이브웍스, 총 12부작) 2화에서는 킬러 김수현(장기용)과 형사 도현진(나나)이 한 건물, 그것도 한 층에 나란히 살게 되며 조금씩 가까워지는 모습이 담겼다. 도현진은 김수현에게 자신의 속내를 드러내며 마음을 열기 시작했고, 사람에게 유독 무관심하던 김수현 역시 도현진을 위기에서 구해낸 것. 동물 앞에선 자신도 모르는 새 미소를 짓지만, 상대가 모르는 사람이라면 그가 곤경에 빠져도 관심조차 주지 않는 김수현. 그렇기에 제 손까지 다쳐가며 고작 몇 번 본 게 다인 집주인 강슬기(노정의)를 구하는 도현진은 그에게 이해가 되지 않는 대상이었다. 강슬기 일로 도현진과 작은 말다툼이 있고 난 뒤에도 “오해는 풀지 않는 게 나아”라며 신경을 끈 이유기도 했다. 하지만 “수현 씨도 동물 대

<연애의 참견 시즌2> 프로 참견러들 단체 멘붕! 입 쎈 언니, 오빠들도 말.잇.못 하게 만든 역대급 사연이 밝혀진다! [내부링크]

원조 걸크러쉬 김숙의 말문까지 틀어막은 역대급 사연의 전말이 드러난다. 오늘(8일) 방송을 앞둔 KBS Joy 로맨스파괴 토크쇼 ‘연애의 참견 시즌2’ 21회에서는 지난 주 스튜디오를 뒤집어놨던 사연의 뒷이야기가 공개, 안방극장을 다시 한번 후끈 달아오르게 할 예정이다. 나이까지 속여가며 자신과 연애를 지속해오던 남자친구와의 아슬아슬한 연애를 이어오던 사연 속 주인공이 또 한 번의 위기를 맞이하게 됐다. 지방 출장을 간다고 했던 남자친구가 낯선 여자와 함께 있다는 소식을 듣게 된 것. 결국 남자친구를 미행하며 진실을 파헤치던 사연녀 앞에는 지난주 보다 더욱 충격적인 진실이 기다리고 있다고 해 눈길이 쏠리고 있다. 이에 프로 참견러들 역시 녹화장을 찾아온 파격적인(?) 연애담에 한동안 말을 잇지 못한다. 특히 늘 직진 사이다 참견으로 안방극장의 속 시원함을 책임졌던 김숙 역시 “아예 못 된 사람들이었다면 얄짤 없이 헤어지라고 했겠지만 이런 것들이 참 애매하다”라며 심란한 기색을 감추지

<너의 목소리가 보여6>를 책임지는 꿀잼 스틸러들! 이상민-박준형-김상혁-장도연-딘딘, 고정 패널들의 하드캐리부터 1회 특별 패널 군단까지! [내부링크]

Mnet ‘너의 목소리가 보여’에서 빠져선 안 될 막강 패널 군단이 돌아온다. 직업과 나이, 노래 실력과 상관없이 오직 미스터리 싱어들의 비주얼만으로 실력자인지 음치인지를 가리는 ‘너의 목소리가 보여’(이하 ‘너목보’)에는 감초 역할을 하는 패널 군단이 있다. 이들은 ‘음치 수사대’라는 이름으로 초대 가수에게 조언과 도움을 주는 동시에 프로그램의 재미를 배가시키는 역할을 톡톡히 하고 있다. 이에 ‘너목보’에서 끝없는 웃음과 리액션을 선사하는 고정 패널 이상민, 박준형, 김상혁, 장도연, 딘딘과 첫 방송에 힘을 보내줄 특별 패널들을 알아봤다. 먼저 고정 패널 이상민, 박준형, 김상혁, 장도연, 딘딘은 예리한 촉과 지니어스(?)한 추리력으로 미스터리 싱어들의 정체를 파악한다. 어디로 튈지 모르는 재치 있는 입담과 행동으로 스튜디오를 폭소로 물들이는가 하면 미스터리 싱어들의 무대에 푹 빠져 다채로운 감정을 보이는 모습은 시청자들에게 깊은 공감을 유발해 ‘너목보’를 보는 재미에 맛을 더하고

- 배우 배유람, MBC 월화드라마 <나쁜 형사> 새로운 사건 알리미! 스토리 흥미진진하게 이끌다! [내부링크]

배우 배유람이 짜릿한 승부 근성을 발동시키며 믿고 보는 씬스틸러로 강렬한 눈도장을 찍고 있다. 지난 14일(월) MBC 월화드라마 ‘나쁜 형사’ 21, 22회 방송에서 반지득(배유람 분)은 S&S(Serious&Serial)팀원들에게 “세상 정보에 너무 늦는 거 아냐? 인터넷은 새로운 떡밥으로 난리가 났어요”라고 그 누구보다 빠르게 새 사건의 시작을 알리며 스토리를 흥미진진하게 이끌었다. 또 “팀장님만 계셨으면 딱 우리 사건”이라며 관심을 드러내는 등 분위기를 조성했다. 특히 호기심 가득한 배유람(반지득 역)의 표정과 반짝이는 눈빛에선 재기발랄함이 묻어났고 S&S팀의 분위기메이커다운 활력이 느껴졌다는 반응. 무엇보다 반지득의 활약은 악질 범죄자를 찾아다니며 처단하는 ‘문제의 처단자’의 위치를 찾아야 할 때 더욱 빛났다. 해킹해서 찾을 수 없냐는 동료의 말에 “얘는 내가 무슨 최종병기인줄 알아. 제대로 된 전문가 솜씨야”라고 고개를 저으면서도 스스로 승부 근성을 발동시킨 것. 앞서 미

<세상에서 제일 예쁜 내 딸> 배우 유선-김소연-김하경, 3인3색 세 자매 캐스팅 확정! [내부링크]

배우 유선과 김소연, 김하경이 3인3색 자매 케미를 보여준다. KBS 2TV 새 주말연속극 ‘세상에서 제일 예쁜 내 딸’(극본 조정선, 연출 김종창, 제작 지앤지프로덕션)은 전쟁 같은 하루 속에 애증의 관계가 돼버린 네 모녀의 이야기를 통해 이 시대를 힘겹게 살아내고 있는 모든 엄마와 딸들에게 위로를 전하는 드라마다. 엄마와 딸 사이의 이야기를 현실성 있게 그리며 깊은 공감대를 자극할 예정이다. 유선과 김소연, 김하경은 극 중 국밥집을 운영하는 억척스러운 엄마 ‘박선자’의 세 딸 ‘강미선’, ‘강미리’, ‘강미혜’ 역에 각각 캐스팅을 확정지었다. 개성 넘치는 세 자매를 맡은 이들의 활약이 벌써부터 큰 기대를 부르고 있다. 먼저 유선이 분하는 큰 딸 ‘강미선’은 회사와 집 사이를 바쁘게 뛰어다니는 워킹맘이다. 마마보이 남편과 만만치 않은 시어머니의 벽, 그리고 유치원생 딸 양육으로 친정 엄마와 아웅다웅 쳇바퀴 같은 애증 관계를 대변하는 인물을 보여줄 것이라고. 둘째 딸 ‘강미리’ 역의

효민, 눈을 뗄 수 없는 완벽한 바디 라인! 보디슈트와 니트로 완성한 감성적인 무드의 화보 공개! [내부링크]

솔로 가수 효민이 감성적인 무드가 물씬 풍기는 화보로 독특한 매력을 발산하고 있다. ‘코스모폴리탄’ 2019년 2월 호에서 특유의 건강함과 귀여움이 넘치는 화보를 공개한 효민은 물오른 미모로 독보적인 분위기를 뽐냈다. 화보 속 효민은 내추럴하게 헝클어진 머리와 미니멀한 메이크업으로 시크한 아우라를 뿜어내고 있다. 다리 라인이 시원하게 드러나는 보디슈트와 니트를 매치하는가 하면 화이트 셔츠와 블랙 재킷의 조합으로 다양한 룩을 선보이고 있는 효민에게서는 독보적인 스타일리시함이 엿보인다. 또한 의상을 탁월하게 소화해내고 있는 효민 특유의 도시적이면서도 나른한 분위기가 섹시하면서도 감성적인 화보 컷을 완성하고 있다. 촬영 현장에서 효민은 영하를 밑도는 추운 날씨에 보디슈트를 입고도 파이팅 넘치는 모습으로 촬영에 임했다. 이런 그녀의 긍정 파워가 많은 스태프들의 찬사를 받았다고. 효민은 촬영과 함께 진행된 인터뷰에서 가수로는 물론 다양한 활동을 이어가고 있는 것에 대한 확신을 내비치기도 했다

김숙, “셋 다 이상하다” 스튜디오를 혼돈에 빠트린 의문의 사연은 과연 무엇?! [내부링크]

스튜디오를 경악하게 만든 기상천외한 연애 브레이커가 나타난다. 내일(29일) 방송되는 KBS Joy 로맨스파괴 토크쇼 ‘연애의 참견 시즌2’ 24회에서는 남자친구를 꼭두각시로 만들어버린 연애 코디가 등장해 안방극장을 멘붕에 빠트릴 예정이다. 이날 사연 속 주인공은 얼마 전에 옮긴 직장 때문에 알콩달콩하게 연애를 해왔던 2살 연하의 남자친구와 위기를 맞이했다. 바로 회사에서 친해진 대리 때문이다. 처음엔 말도 잘 통하고 성격 좋은 대리님 덕에 회사 사람들과도 쉽게 친해졌으나 어느 날부터 자신의 연애에 사사건건 간섭을 하기 시작한 것. 남자친구의 SNS를 팔로우하는가 하면 개인적으로 연락해 남자친구의 행동을 조종하는 대리의 도가 넘는 행동이 이어졌다고. 남자친구 역시 대리의 말을 곧이곧대로 듣고 행동해 사연녀의 분통을 터트리게 만든다. 뿐만 아니라 사연녀와 참견러들을 충격과 공포로 몰아넣은 강력한 한방(?)이 공개된다고 해 시청자들의 궁금증을 자극하고 있다. 마치 드라마 ‘SKY 캐슬’

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