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자금조달 계획서 주택, 토지, 지역마다 달라요. [내부링크]
부동산 취득 시 자금조달 계획서를 제출해야 하는 경우 매수하는 부동산별, 지역별 기준금액에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 부동산 매매계약을 체결하고 「부동산 거래 신고 등에 관한 법률」에 따라 부동산 거래 신고를 해야 하는데요. 거래의 투명성을 확보하기 위한 필수 조치인 만큼 미이행 시에 과태료가 부과될 수 있으니 주의하셔야 합니다. 부동산 실거래 신고는 국토교통부 사이트에서 간단하게 신고가 가능한데요. 이때 매수인이 제출해야 하는 추가 서류 중 하나가 자금조달 계획서입니다. 모든 거래에 해당하는 것은 아니지만 제출 대상이 되는 거래는 어떤 것이 있는지 확인해두실 필요가 있을듯합니다. 자금조달 계획서 자금조달 계획서는 타인 혹은 자기 자본의 출처를 기재한 문서로 부동산 등을 매수하는 경우 대출과 같은 타인자본이나 본인이 보유하고 있는 현금자산으로 매수한다는 내용을 기록하는 문서라고 보시면 됩니다. 자금조달 계획서 제출 대상 중에서 자금조달 계획서 내용만
명지동 냉동냉장 창고 및 공장 매매, 식품공장 시설 사무실포함 [내부링크]
강서구 명지동 식품공장 매매 냉동, 냉장창고 보유 화물 승강기 有 마당 넓은 공장 건물 #매물번호K24280 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 반갑습니다. 지난주는 겨울옷을 넣었다 꺼냈다 반복하는 한주였던 것 같습니다. 낮밤에 기온차가 커서 낮 시간 밖에서 현장을 돌아 볼 때는 여름인가 싶더니 저녁시간 구서동은 바람이 많이 불어 퇴근길이 조금 추웠더랬죠. 그래도 아직은 한여름 날씨에 비해 임장가기 좋아 현장 돌아 보는 일정이 즐겁습니다. 날씨 화창한 날에 다녀온 명지동 식품공장을 소개해 드릴까 합니다. 냉동·냉장창고가 매력적인 식품공장을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 강서구 명지동 냉동, 냉장창고 및 공장 매매 대지면적 1,013 ( 306.4PY) 연면적 1,128.2 ( 341.3PY) 전체 3층 제1,2종 근린생활시설 매도가 37억 (3.3당 1,200만 원) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다
반찬가게 창업, 즉석판매제조·가공업 [내부링크]
반찬가게 영업의 종류 창업 가능한 건축물용도 즉석판매제조·가공업 창업 안녕하세요. 구서동 든든한공인중개사 사무소 꽁보리 실장입니다. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알아볼 내용은 반찬가게 창업에 관한 내용이에요. 무조건 상가를 계약해서 창업하고 싶다고 바로 운영이 가능한 것은 아니니 어떤 업종에 해당하는지 창업 가능한 건물이 따로 있는지 확인하셔야겠지요? 오늘은 반찬가게 창업에 관해 알아볼게요. 반찬가게 창업 반찬가게 영업은 단순히 판매가 아닌 직접 제조·가공하여 소비자에게 바로 판매하는 형태로 이루어지기 때문에 「식품위생법」에서 정한 즉석판매제조·가공업에 해당합니다. 다만, 직접 제조·가공하지 않고 이미 만들어져 있는 반찬을 다른 용기에 나누어 담아 재포장해서 판매하는 경우에는 식품소분업에 해당합니다. 「식품위생법」제36조제3항, 「식품위생법 시행령」제21조제1호, 제2호, 제5호, 「식품위생법 시행규칙」제37조 시장이나 백화점, 마트 등 내부에서 직접 제조·가공하여 소비자에게 바로
회동동 식품공장매매, 식육포장업 HACCP 공장, 해썹인증받은 공장매도 [내부링크]
금정구 회동동 해썹 공장 매매 대지면적 131평 건축면적 59평가량 연면적 97.7평 매도가 17억 3천만 원 (평당 1,320만 원) 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 요즘 해썹 공장 찾으시는 분들... 정말 공장 자리 찾기 힘드시지요? 2024년 12월부터 시행될 해썹 인증 의무화 제도 때문에 공장 자리를 물색하느라 사무실이 한창 바쁘답니다. 오늘은 권리금 협의가 필요 없는 HACCP 공장 매도 매물을 소개해 드릴까 합니다. 회동동에서 식품공장을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 회동동 HACCP 공장 매매 대지면적 433 ( 131PY) 건축면적 192.73 ( 58.3PY) 연면적 322.95 ( 97.7PY) 제2종 근린생활시설 (제조업소) 매도가 17억 3천만 원 상담문의 010-3877-7066 회동동해썹공장인근 부산광역시 금정구 개좌로239번길 14 이 블로그의 체크인 현재 성업 중인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 상담문의해
동래구 안락동 휴먼시아 아파트 인근 1층 상가임대, 식당 임대 [내부링크]
동래구 안락동 1층 상가임대 식당 자리 주방시설 완비 권리금 아주 많이 착한 가격 #매물번호K24290 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 안락동 최근 호재였던 종합병원 인근에 위치하고 있는 식당임대 자리를 소개해 드릴까 합니다. 식당으로 운영하고 있어 기본 시설되어 있고 권리금 아주 저렴해서 부담 없는 상가입니다. 안락동 빌리브세웅병원인근 상가를 찾고 계신다면 많은 관심 부탁드립니다. 안락동 식당 임대 임대면적 50.33 ( 15.2PY) 근린생활시설 보증금 2,000만 원 /월 70만 원 (vat 10% 별도) 권리금 유선문의 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24290 안락동식당임대인근 부산광역시 동래구 안락동 475 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드리는 현장은 오랫동안 식당으로 운영하고 계신 자리로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히
동구 초량동 희소성있는 상가주택 매매, 부산역 건물 매매, 공실걱정 없는 귀한 매물 [내부링크]
동구 초량동 건물 매매 근생, 단독주택, 위락시설 10층까지 증축 가능한 토지 및 건물 #매물번호K24291 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 초량동에 위치하고 있는 건물을 소개해 드릴게요. 부산항 북항 1단계 재개발구역과 근접해 있는 부산역 주변에서 찾아보기 힘든 상가주택 매물입니다. 올근생 건물이 아니다 보니 취득세 혜택도 받을 수 있는 메리트 있는 건물입니다. 부산역 인근에서 건물 매수를 계획하고 계신 분들이라면 많은 관심 부탁드립니다. 초량동 상가 주택 매매 대지면적 361.3 (109.3py) 건물면적 253.73 (76.8py) 지하 1층~지상 4층 규모 근린생활시설, 단독주택 매도가 47억 상담문의 010-3877-7066 최선을 다해 조율에 힘쓰겠습니다. 상담문의 시 매물 번호를 알려주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24291 부산역 (고속철도) 부산광역시 동구 중앙대로 206 부산역5번출구 부산광역시 동구 초량동 차이나타운 부산광역시 동구
초량동 부산역모텔매매, 차이나타운 인근 숙박시설매매, 리모델링 게스트하우스 하기 좋은 자리 [내부링크]
동구 초량동 숙박시설 매매 도로 접하고 있는 접근성 우수한 자리 객실 27개 대지면적 71평 #매물번호K23030 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 벌써 5월이 되었네요. 5월에는 어린이날부터 어버이날, 스승의 날까지 가정의 잘 답게, 행사가 많아서인지 왠지 모르게 월초부터 들뜬 기분으로 시작하는 듯합니다. 물론! 날씨 덕분이기도 하겠지만요. 들뜬 기분으로 오늘 소개해 드릴 매물은 초량동 숙박시설인데요. 준공된 지 오래되어 연식이 좀 있기는 하나 내부 리모델링할 비용은 절감 가능한 급매가로 나온 매물이라 빠르게 소개해 보겠습니다. 동구 초량동 숙박시설을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 초량동 모텔 매매 대지면적 235 ( 71평) 연면적 747.6 ( 266.1평) 지하 1층~지상 5층 객실 27개 매도가 27억 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시에 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K23030 부산역1번출구 부산광역시 동
경남 양산 가산일반산업단지 인근 공장 임대, 건평 97평, 마당 넓은 공장임대, 대지 324평 [내부링크]
경남 양산시 동면 대지 323평 공장 임대 공장 건평 97평 호이스트 2.8T 사무동별도 에어컴프레서 시설 잘되어 있음 #매물번호K24292 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 낼모레가 어린이날이에요. 자녀가 있으신 분들은 어린이날 선물 고민하시는 분들 있으시지요? 요즘 아이들은 예전보다 부족함 없이 키우다 보니 어린이날 특별한 선물을 고르는 게 더 어려운 것 같아요. 모두가 그런 것은 아니겠지만요 .. 그래도 아이들에게 가장 큰 선물은 부모님과 함께 하는 시간이 아닐까 생각됩니다. 어떤 선물을 받더라도 엄마 아빠가 표현해 주는 사랑만큼 큰 선물은 없을 테니까요. 어린이날 선물은 잠시 접어두고, 꽁보리실장은 일을 해야 겠네요. 오늘은 양산시 동면 공장 임대 자리를 보여드릴 거예요. 너무 깔끔하게 시설되어 있고 낙동강대교, 남양산ic등 교통도 편리한 위치에 있는 공장입니다. 마당 넓은 공장을 찾고 계신 분들이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 양산시 동면 금산리 공장 임대 대지면적 1
법인과 계약하는 경우, 부동산 계약시 법인 준비서류 [내부링크]
부동산 계약서 당사자가 법인인 경우 법인에서 준비해야 하는 서류 계약 상대방이 법인인 경우 확인해야 하는 서류 안녕하세요. 부동산 계약에 있어서 법인 소유로 되어 있는 부동산을 거래하게 되는 경우가 가끔 있습니다. 법인도 개인과 특별히 다르지 않다고 생각하시면 되는데요. 왠지 법인 명의로 되어 있는 집이라고 하니 왠지 위축되는 이 느낌 뭘까요? 오늘 부동산 ·보리(菩提)에서는 법인과 부동산 계약시에 법인에서 준비해야 하는 서류가 무엇인지 알아보고 법인과의 부동산 계약 시에 우리가 확인해야 하는 서류가 무엇인지 기억해 두도록 해요. 법인이 부동산 임대차 계약의 임대인일 경우 법인에서 준비해야 하는 서류는 ️ 법인등기부등본 ️ 법인인감도장 ️ 법인 인감증명서 ️ 사업자등록증 사본 ️ 법인 대표자 신분증 ️ 법인 통장 사본 대리인이 참석하는 경우 ️ 법인등기부등본 ️ 법인인감도장 ️ 법인인감증명서 ️ 사업자등록증 사본 ️ 법인인감도장이 날인되어 있는 위임장 ️ 대리인 신분증 ️ 대리인 도
부곡시장 상가임대, 부곡동 1층상가 즉시입주가능, 유동인구 많은 골목상권 [내부링크]
부곡동 부곡시장 안 상가임대 즉시입주가능한 1층 상가 #매물번호K24285 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부곡시장 상권 내에 속해 있는 1층 상가 임대 매물을 소개해 드릴게요. 즉시 입주 가능하며 다양하게 사용할 수 있는 상가입니다. 부곡시장 상권에서 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 부곡동 상가 임대 1층 면적 66 (20평) + 서비스 면적 16(5평) 가량 보증금 1,000만 원 /월 70만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24285 부곡동시장상권상가인근 부산광역시 금정구 부곡동 398 이 블로그의 체크인 부산지하철역 부산대역에서 부곡동 쪽 방면으로 주거 밀집 지역과 전통시장 상권이 혼재하는 지역에 위치하고 있는 상가입니다. 도로변에 가시성이 뛰어난 점포는 아니지만 인근 시장 상권을 이용하는 수요나 주거세대에 거주하고 있는 수요가 함께
금사동 단독 공장 임대, 제조공장 사무실 있음, 금정구 금사동 창고임대, 하수도직관연결 [내부링크]
금정구 금사동 창고시설 임대 공장 이용 가능 사무실 시설 있음 #매물번호K24254 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 부동산 매물은 금사동에 위치하고 있는 단독 사용 가능한 공장입니다. 기존에 세입자분이 오랫동안 꾸준히 공장 운영해 오시던 곳으로 편리하게 단독으로 이용이 가능하니 금사동에서 공장 자리를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 금사동 공장 임대 대지면적 310.1 (93.8평) 연면적 184.19 (55.7평) 실제 사용 가능 면적 60평가량 창고시설 보증금 2,000만 원 /월 210만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24254 창고시설로 되어 있어요. 창고로 이용하셔도 되고 공장으로 이용하실 분들은 포스팅 내용 잘 보시고 문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 금사동단독공장임대인근 부산광역시 금정구 반송로 465 금사
상가 전력 증설, 감압하는 방법, 전기증설방법, 건물 전기 전력, 계약전력 증설비용 부담주체 [내부링크]
전력 증설방법 상가 및 건물 전기 늘리는 신청 어디에서 하는지 알아 보자 안녕하세요. 구서동 든든한 공인중개사 사무소 꽁보리 실장입니다. 반갑습니다. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알아볼 내용은 건물내 전기 전력 증설에 대한 내용입니다. 상가에 입점하기 위해서 업종에 따라 필요한 전력이 건물 내에 설치되어 있는지 확인하셔야 하는데요. 전기를 많이 사용해야 하는 업종이시라면 건물 내 들어오는 전기량이 부족할 경우 증설 작업이 필요합니다. 전기증설 전기증설이란? 한전(한국전력공사)과 계약한 전력량(계약전력)을 높이는 것입니다. 건축물을 건축하여 전기시설을 할 때 한전과 일정량의 전력량을 계약해서 전기를 사용하게 됩니다. 한전과 계약한 전력보다 더 많은 양을 사용할경우 전기요금에 누진세가 붙어서 부과되요. 따라서 건축물을 사용하는 용도에 따라 계약한 전력보다 더 많은 전기를 사용하게 되면 전기 증설 작업이 필요합니다. 초과 사용부과금을 내지 않기 위해서 전력량을 맞게 계약하는 것인데요. 보
양산 어곡동 공장매매, 양산시공장매매, 해썹 시설 완비, 냉장, 냉동창고, 사무실까지 완벽하게 갖춘 식품공장 [내부링크]
양산 공장 매매 대지면적 553평 3개동 HACCP 인증 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 양산에 있는 해썹 공장을 소개해 드릴게요. 대지면적 대비 평 단가도 너무 좋고 3개동으로 이루어져 있어서 다양하게 활용할 수 있는 공장입니다. 양산에서 HACCP공장 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 양산시 어곡동 공장 매매 대지면적 1,827 (553PY) 연면적 1,544.48 (467.2PY) 3개동 HACCP 시설 완비 냉동·냉장창고 有 화물 리프트 有 사무실 완비 2.8T 호이스트 전력 500kw 매도가 23억 (3.3당 417만 원) 상담문의 010-3877-7066 어곡일반산업단지 경상남도 양산시 어곡공단로 48 어곡제2일반산업단지 경상남도 양산시 어곡동 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소는 비공개합니다. 양산 일반산업단지와 어곡 일반산업단지 등 산업단지가 조성되어 있는 곳에 가까이 위치하고 있고 산업단지에는 속하지 않는 공장입니다. 양산시에서
동래구 안락동 빌리브세웅병원 인근 상가임대, 주택개조 상가임대, 주차장포함 건물전체 임대, 식당 및 카페 환영 [내부링크]
동래구 안락동 상가 전체 임대 식당이나 카페 하실 분 주차장까지 포함하여 임대 #매물번호K24288 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 어제부터 환한 날씨가 이어지는 듯합니다. 이제 정말 여름이 금방 오겠지요? 찌는 무더위가 오기 전 잠시 봄 날씨를 느껴볼 수 있는 이 짧은 기간을 좋은 상가를 소개해 드리면서 즐겨 보겠습니다. 즐기면서 일할 수 있는 저는 너무 행복합니다. 오늘은 최근에 신축 개원한 안락동 빌리브세웅병원 인근에 위치하고 있는 상가를 소개해 드릴 텐데요. 주차장까지 완벽하게 갖추어진 주택개조상가입니다. 병원 주변 상가 자리 찾고 계신 분들이시라면 많은 관심 부탁드려요. 안락동 주택개조 상가 임대 대지면적 514.1 (155.5PY) 건축면적 177.016 (53.5PY) 지하 1층~지상 2층 부속건축물 19.8 (6PY) 보증금 5,000만 원 /월 300만 원 (vat 10% 별도) 부속건축물 사용하지 않을 경우 월 임대료 250만 원입니다. 상담문의 010-38
동래 래미안 아이파크 단지내 상가 세안고 매매, 세입자 연장계약 예정 [내부링크]
세입자 입주 중인 단지 내 상가 매매 미남교차로 도보 2분 2단지, 3단지 사이 #매물번호K24276 안녕하세요. 구서동 든든한 부동산 공실장입니다. 오늘도 보람된 하루를 그저 열심히 살아 낼 수 있기를 기대하면서 오늘 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 상가는 동래 래미안아이파크 단지 내 상가입니다. 3단지로 이루어져 있고 미남역 상권을 바꾸어 놓은 단지입니다. 현재 세입자 입점 중으로 안정적인 수익률을 가져가실 수 있는 자리이니 수익형 부동산 투자를 계획 중이신 대표님들이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 동래 래미안 아이파크 단지 내 상가 전용면적 32.6 (9.9평) 공급면적 48.7169 ( 14.7평) 해당 층수 2층 대출 없이 4.1% 수익률 매도가 4억 1천만 원 인수 가능 금액 3억 8천만 원 상담문의 010-3877-7066 최선을 다해 조율에 힘쓰겠습니다. 매도자, 매수자 모두 만족할 수 있는 거래로 끌어갈 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 상담문의 시 매물 번호를 불
교습소와 학원 그리고 공부방 차이점과 창업조건, 위치선정시 확인해야 할 것들 [내부링크]
학원과 교습소의 차이점 공부방은 어떤 점이 다른지 알아보겠습니다. 학원, 교습소, 공부방 창업을 위해서 어떤 조건이 갖추어져야 하는지에 대해서도 확인해 보겠습니다. 안녕하세요. 든든한 공인중개사 사무소 공실장입니다. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알아볼 내용은 학원 창업에 대한 내용입니다. 학원을 개원하시기 위해 상가 자리를 찾는 분들이 문의하시는 경우 제가 가장 먼저 질문하는 것이 학원이냐, 교습소이냐, 혹은 공부방이냐 하는 것입니다. 기본적으로 개원 가능한 건축물 용도의 큰 차이는 없지만 개원하시고자 하는 면적에 따라 그리고 개원하실 건물의 입주 현황에 따라 개원 여부가 달라질 수 있기 때문에 계약부터 덜컥하셨다가 영업허가를 받을 수 없어 낭패를 보는 경우가 종종 있기 때문입니다. 오늘은 계약부터 영업허가까지 조건을 한번 알아보겠습니다. 학원 학원은 여러 과목을 제한 없이 다룰 수 있으며 강사의 수도 제한받지 않습니다. 다만 강사의 자격요건은 전문대 졸업 이상의 자격을 갖추고 있어
동래에스케이 3차 고층같은 중층, 구조 너무 잘빠진 방3개, 욕실 2개, 즉시입주가능한 사용감 없는 집 [내부링크]
동래3차SKVIEW 105동 첫 입주나 다름없는 중층 집 방 3개 / 욕실 2개 #매물번호K24275 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드리는 집은 첫 입주 후 살짝 아주 살짝 입주하여 거주하신 신축 첫 입주와 다름없는 막힘없는 집입니다. 구조 너무 잘빠진 집이니 내부 사진 확인하시고 문의하시기 바랍니다. 동래 3차 SK VIEW 105동 중층 방 3개 / 욕실 2개 전용면적 59.97 ( 18.1평) 공급면적 82.55 ( 25평) 남동향 (거실 기준) 매도가 5억 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시에 매물 번호를 알려주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24275 동래3차SK뷰아파트 부산광역시 동래구 온천동 1850 동래3차SK뷰아파트105동 부산광역시 동래구 온천동 1850 이 블로그의 체크인 온천동 동래3차SKVIEW 105동 매물입니다. SK3차를 잘 모르시는 분들도 많은 듯한데요. 온천동 벽산아스타 앞쪽으로 온천동에서 가장 최근에
담배권, 담배사업자, 담배포, 담배소매인 지정신청 방법 [내부링크]
편의점, 마트, 소매점 담배 판매 권한 지정 신청 방법 담배포 거리 제한 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알려 드릴 내용은 편의점 담배 판매자격에 관한 내용입니다. 편의점 뿐만 아니라 일반 슈퍼, 마트 등 담배를 판매할 수 있는 권리가 있어야 판매가 가능한데요. 그렇다 보니 편의점이나 소매점 등을 창업할 때 담배를 취급할 수 있는지에 대해 사전에 꼭 확인이 필요합니다. 편의점이나 일반 슈퍼는 담배 취급 여부에 따라 매출에 큰 차이가 있다 보니 담배 소매인 지정 신청이 가능한 곳인지가 중요한 쟁점입니다. 편의점에서 판매되는 기타 상품에 비해 담배 마진율이 높지 않은 것으로 알고 있는데 담배 판매권을 꼭 확보하고자 하는 이유는 그만큼 담배가 차지하는 매출이 높아서라고 하는데요. 과거에 비하면 흡연문화가 많이 달라지기도 했고 흡연자가 설 자리가 없을 정도인 시대에 살고 있다고 생각했으나 그것도 아닌가 봅니다. 담배 소매인 지정 신청 자격요건 「담배사업법」 담배포, 담배권, 담배
북항재개발, 동구 수정동 상가건물 매매, 수익률 높은 수익형부동산, 역세권 리모델링 병의원 건물, 연간 6% 이상 10년 보장 [내부링크]
동구 수정동 수익률 높은 수익형 부동산 매매 병원 건물로 리모델링 하여 세입자 안고 매매 반갑습니다. 부동산·보리(菩提)입니다. 내일 또 비 소식이 있던데 오래간만에 주말에 좀 쉬면서 힐링을 해볼까 했더니 정말 집에서 푹 쉴 수도 있겠다 싶은 주말이네요. 오히려 비가 와서 잠시 휴식 시간을 가져 보는 것도 나쁘지 않을 것 같다는 생각이 들긴 하네요. 오늘 소개해 드릴 상가건물은 최근 올 리모델링 하여 병의원 건물로 이용하고 있는 건물로 매매 거래와 동시에 임대차 계약 진행을 통해 최소 10년은 걱정 없이 임대료 지급받을 수 있는 투자가치 있는 자리입니다. 북항재개발로 관심받고 있는 수정동, 초량동 일대에서 상가건물 매수를 계획 중이신 분들은 많은 관심 부탁드려요. 부산역 인근 건물 매매 관련 문의는 언제든지 환영입니다. 수정동 의료시설 매매 대지면적 386.4 ( 116.9평) 연면적 1,859.7 ( 562.6평) 전체 6층 규모 승강기 有 의료시설 (병원) 매도가 65억 상담문의
양정동 대원칸타빌멤버스아파트 인근 상가임대, 베란다 공간 넓은 일반음식점, 고깃집 양도양수 [내부링크]
양정 대원칸타빌멤버스 아파트 근처 고깃집 양도양수 야외 테이블 놓고 호프집 하기 좋은 곳 #매물번호K24274 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 전포동과 양정동 사이 분위기 좋은 상가 임대 자리를 소개해 드릴까 합니다. 현재 고깃집으로 운영 중이시고 시설도 모두 갖추어져 있습니다. 2층 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 양정동 상가 2층 임대 임대면적 74.18 ( 22.4평) 야외 베란다 63.26 ( 19.1평) 현재 고깃집 운영 중 각 테이블 닥트 시설 완비 내부 남녀 개별 화장실 有 폴딩도어 설치 보증금 2,000만 원 /월 130만 원 (vat 10% 별도) 권리금 유선문의 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 알려주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24274 광고에 올리지 못한 매물도 다수 보유하고 있으니 창업을 원하시는 조건을 알려주시면 빠르게 매칭이 가능합니다. 끝까지 최선을 다해 조율에 힘
부산, 월평리 전원주택매매, 기장군 정관읍 마당넓은 주택 매매, 월평초등학교 인근 꼭 살아보고 싶은 집 [내부링크]
대지면적 193.9평 건축면적 59.9평 2동의 주택 #K24269 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 내 집을 구하는 마음으로 고객님의 집을 찾아드리는 구서동 든든한 공인중개사 사무소 공실장입니다. 반갑습니다. 현장 방문만으로도 기분까지 좋아지는 월평리 주택을 다녀왔어요. 빠르게 소개해 드리고 싶어 서둘러 포스팅합니다. 전원주택을 찾고 계신 분이시거나 도심에서 멀지 않은 곳에 공기 좋은 집을 찾고 계시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 정관읍 월평리 전원주택 매매 대지면적 641 ( 193.9평) 건축면적 165.64 ( 50.1평) 연면적 198.15 ( 59.9평) 전체 2동 건물 매도가 9억 7천만 원 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24269 월평마을 부산광역시 기장군 정관읍 월평리 월평교차로 부산광역시 기장군 정관읍 월평리 월평초등학교 병설유치원 부산광역시 기장군 정관읍 월평1길 21
덕천 포레나2차인근 도로변 사무실 임대, 숙등역 앞 공실없는 상가임대, 즉시 입주가능 [내부링크]
덕천동 상가 임대 보증금 3천 / 월 150만 원 주차장 있는 상가 사무실 임대 내부 시설되어 있어요. #매물번호K24268 좋 은 인 연 좋은 인연을 만나는 일이란, 참 쉽지 않은 것 같아요. 좋은 인연을 알아보는 눈도 있어야겠지만 나쁜 인연을 현명하게 피해 갈 수 있는 지혜도 갖추어야 하니까요. 왜 내 주위에 좋은 인연이 다가오지 않나 환경을 원망하기보다는 스스로, 바른 마음가짐으로 사람을 대하고 현명한 지혜와 안목을 갖추어야 하는 게 아닌가 생각됩니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 북구 덕천동 사무실 임대 내역을 알려 드릴게요. 숙등역 인근에 위치하고 있으며 도로변에 접근성 탁월한 상가입니다. 내부 컨디션도 매우 우수하니 사무실 찾고 계신 분들이라면 많은 관심 부탁드립니다. 덕천동 상가 임대 해당 층수 5층 임대 면적 211.46 (64평) 실 사용면적 160 ( 48평) 보증금 3,000만 원 /월 150만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877
덕천초등학교 앞 식당임대, 일반음식점 양도양수, 권리금 매우 저렴한 1층 상가 [내부링크]
덕천동 젊음의 거리 덕천초등학교 앞 권리금 매우 저렴한 식당 양도양수 이보다 저렴한 권리금 찾기 힘듭니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 덕천동 젊음의 거리 상권에서 상가를 찾고 계시나요? 덕천역 먹자골목에는 1층 상가의 경우 공실도 잘 없고, 권리금이 높아 망설이고 계신 분들 많으실 거예요. 오늘은 덕천 초등학교 인근 권리금 저렴한 식당 임대 내역을 소개해 드리겠습니다. 기존에 시설 그대로 살려서 사용하셔도 되고 내부 주방시설 및 닥트 시설만 그대로 사용하셔도 초기 자본이 많이 절약될 수 있을만한 자리입니다. 덕천동 젊음의 거리 1층 식당 임대 임대면적 109 (32.9평) 근린생활시설 보증금 5,000만 원 /월 250만 원 (vat 10% 별도) 권리금 문의하세요. 매우 저렴합니다. 상담문의 010-3877-7066 덕천초등학교 부산광역시 북구 덕천2길 10 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 현재 성업 중인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요.
임대차3법 월세 5%인상 방법, 인상기준은 보증금, 월세, 환산보증금? [내부링크]
월세 인상 범위 5% 기준에 대해 알아보겠습니다. 월세, 보증금, 환산보증금 중 어느 금액을 기준으로 인상할 수 있는 건가요? 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 상가 임대차 계약의 월세 인상 한도 범위에 대해 알아보려고 합니다. 임대차 3법에 대해 많이 알고 계시지만 헷갈리는 부분 하나 짚어 보려고 하는데요. 월세 인상 가능 범위입니다. 질문) 보증금 1억에 월 500만 원의 상가 임대차 계약을 하고 영업을 하고 있던 중에 임대인이 월세를 인상하겠다고 합니다. 5% 한도 내에서 인상이 가능한 것으로 알고 있는데 월세에서만 5% 인상하는 게 맞나요? 보증금도 5% 인상해 줘야 하나요? 「상가건물 임대차 보호법」에 따르면 환산보증금이 일정 금액 이하인 임대차에 대해서는 이 법의 적용받아 임차인이 보호받을 수 있으며 그 내용 중의 하나로 월세 인상의 한도를 5% 이내로 협의하여 정하라고 되어 있습니다. 물론 이 법의 적용을 받는 상가임대차계약이라고 하면 환산보증금이 일정 금액
만덕동 신축 상가임대, 만덕상가임대, 신만덕교차로 주차장 있고 즉시 입주 가능, 층수 다양, 발코니 있는 상가 [내부링크]
북구 만덕동 신축 상가 임대 1층, 2층, 3층 (공부 상 2,3,4층) 실사용면적 78.3평 신축 첫 입주입니다. #매물번호K24272 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 상가를 찾는 고객님들을 위해 좋은 자리를 찾아다니면서 좋은 사람도 만나고, 좋은 상가도 의뢰받게 되면 하루하루 보람을 느낍니다. 물론 고객님께서 원하는 상가를 매칭 시켜드리지 못했을 때 허무함도 함께 느껴야 하는 직업이지만 공인중개사를 믿고 기다려주시는 업주님들이 거래에서 창업까지 순탄하게 만들어지는 과정을 함께 하면서 이 직업을 선택하길 참 잘했다는 생각도 듭니다. 오늘도 역시 쉬지 않고 좋은 상가 자리를 찾아 드리기 위해서 발로 뛰는 꽁보리 실장이 소개해 드릴 상가는 만덕동 신만덕 교차로 인근에 위치하고 있는 신축 상가입니다. 신축 상가이니 내부 컨디션은 말할 것도 없거니와 접근성도 우수하여 신규 창업을 하기에 어떤 업종이라도 좋은 자리 일 듯하여 서둘러 포스팅합니다. 만덕동에서 상가를 찾고 계신 분이시라
구서동 역세권 주차편리한 사무실임대, 지하철역 도보 30초, 시설 완비되어 있는 사무실, 두실역 바로 앞 [내부링크]
보증금 1,000만 원 / 월 80만 원 사무실 시설 모두 갖추어져 있습니다. 대로변 접근성 베스트 안녕하세요. 구서동 든든한 공인중개사 사무소 부동산·보리(菩提)입니다. 이제 정말 봄비 맞는듯합니다. 오늘 내일 비 소식이 있어 임장가기엔 살짝 불편감이 느껴지네요. 그렇지만 비가 와도 눈이 와도 고객님이 찾아 주시면 어디든 달려갑니다. 오늘은 초역세권 주차장까지 확보되어 있는 사무실 임대 자리를 소개해 드릴게요. 한층 일부 사용하는 임대차이며 내부 시설 완비되어 있습니다. 교통 편리한 지하철역 인근에서 사무실을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 구서동 역세권 사무실 임대 임대면적 101.36 ( 30.7평) 4층 일부 보증금 1,000만 원 / 월 80만 원 (vat 10% 별도) 권리금 없이 입주 가능합니다. 상담문의 010-3877-7066 구서동역세권사무실인근 부산광역시 금정구 중앙대로 1927 두실 지하철역 이 블로그의 체크인 현재 사무실 운영 중이신 관계로 상세
토지거래허가구역 허가대상과 의무이용기간, 허가제외 대상, 부산 강서구 토지거래허가구역 해제 [내부링크]
토지거래허가구역에 대해 자세히 알아보고 허가대상과 의무이용 기간 등 확인해 볼게요. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 2024년 2월 기존에 지정되어 있던 토지거래허가구역이 일부 조정되었습니다. 제가 살고 있는 부산에서는 강서구 대저 1동과 대저 2동의 토지 중 일부가 추가로 지정되었으며 추가로 지정된 곳의 면적은 0.18이고 이로써 강서구 이 지역의 토지거래허가구역의 면적은 3.64가 되었는데요. 대저 1동의 일부 지역은 기존에 규제로 묶여 있었다가 해제된 곳도 있습니다. 토지거래허가구역이 무엇인지 자세히 알아보는 시간을 가져 보도록 하겠습니다. 토지거래허가구역 토지 거래의 투기가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역이나 지가가 급격히 상승하거나 상승할 우려가 있는 지역에 땅 투기를 방지하기 위하여 설정하는 구역으로 1979년도에 처음으로 도입되었습니다. 허가구역 내에 있는 토지에 관한 소유권, 지상권을 이전 또는 설정하는 계약을 (예약을 포함) 체결하거나 허가받은 사항을 변경
모라동 저렴한사무실임대, 도로변 4층상가 임대, 모라역인근 사무실 [내부링크]
사상구 모라동 사무실 임대 화장실 설치 완비 모라동 도로변 가장 저렴한 상가 임대 #매물번호K24267 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 사상구 모라동 임대료 매우 저렴하면서도 깔끔한 사무실 임대 매물을 소개해 드릴게요. 주차장도 갖추고 있어 사무실로 이용하기 더할 나위 없는 장소입니다. 내부 사진 확인하시고 사상구에서 사무실을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 모라동 상가 임대 4층 임대면적 188.29 (57평) 보증금 2,000만 원 /월 70만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24267 모라역 부산2호선 부산광역시 사상구 사상로 498 구남역 부산2호선 부산광역시 북구 백양대로 1026 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 비공개합니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내가 가능하며 유선상으로는 주소 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니
부산 주말농장, 철마주말농장매매, 차량진입 가능한 철마땅 매물, 기장군 철마면 웅천리 소산마을 토지 매매 [내부링크]
기장군 철마면 웅천리 주말농장 매매 250평 평당 90만 원 전기, 수도 有 농막 설치 有 #매물번호K24264 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 주말에 텃밭 찾아가시는 분들 혹시 계신가요? 날씨도 더운데 농막에서 시원하게 더위를 식혀 가며 주말농장을 운영하고 싶으신 분들 있으신가요? 오늘은 도심에서 살짝 벗어나 철마로 가보겠습니다. 도심에서 가까운 주말농장을 찾고 계신 분들은 많은 관심 부탁드립니다. 기장군 철마면 웅천리 주말농장 매매 대지면적 827 ( 250평) 매도가 2억 2,500만 원 (3.3당 90만 원) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24264 웅천리주말농장인근 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 산 152-12 소산마을 부산광역시 기장군 철마면 웅천리 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드리는 땅은 차량 진입이 가능한 위치에 있고 금정 ic를 기준으로 차량 거리 14분이면 갈 수 있는 도
공장등록증명서 등록 방법, 온라인 신청 [내부링크]
공장등록 증명서란? 공장등록 증명서 발급 공장등록대장 등본 신청 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 공장 운영을 하기 위해서 공장부지나 공장 건물을 매입하고 공장등록은 하여 운영을 시작하게 됩니다. 물론 선택에 따라 공장등록을 하지 않는 경우도 있기는 합니다만, 일정 조건이 필요합니다. 오늘은 공장등록에 대해 알아보겠습니다. 공장등록 공장등록 증명서는 사업자 등록과 같이 공장을 설립한 자가 공장을 등록한 사실을 증명하기 위하여 작성하는 것을 말합니다. 이는 공장에 대한 설립자의 권리 보호뿐만 아니라 법적으로 지정된 것이므로 반드시 등록 절차를 통하여 등록을 하여야 하는데요. 특별시장·광역시장·특별 자치시장 또는 시·군·구청의 장 또는 관리기관은 공장의 신설 등으로 공장등록 신청이 있는 경우 대장에 등록하여야 합니다. 관리기관 다음 중 하나에 해당하는 산업단지 관리 업무를 수행하는 자를 말한다. ️ 관리권자 ️ 관리권자로부터 업무를 위임받은 지방자치단체의 장 ️ 관리권자로부터 관리
부곡동 대로변 1층 식당 임대, 45평 음식점 시설 상가임대 [내부링크]
부곡동 도로변 1층 상가 임대 현재 식당 운영 중 45평 규모 4천만 원/ 월 150만 원 권리금 매우 저렴합니다. #매물번호K24263 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 월세 저렴한 상가를 찾고 계시나요? 부곡동 도로변에 노출 잘 되는 식당 임대 매물을 소개해 드릴게요. 유동인구나 차량 이동량 많기로 많이 알려져 있는 지역의 상가입니다. 1층 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 부곡동 1층 식당 임대 임대면적 149 ( 45평) 제1종 근린생활시설 보증금 4,000만 원 /월 150만 원 (vat 10% 별도) 권리금 저렴합니다. 문의하시기 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 상담 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24263 원하시는 어떤 지역의 매물도 찾아 드리겠습니다. 광고하지 못하는 다수의 매물을 확보하고 있으니 조건 알려 주시면 빠르게 매칭이 가능합니다. 윤산터널 부산광역시 금정구 부곡동 이 블로그의 체크인
덕천동 무권리금 상가 임대, 실사용면적 75평, 1층 단독 사용 [내부링크]
북구 덕천동 젊음의 거리 메인 도로 1층 상가 권리금 없는 단독 사용 일부 시설 활용 가능 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 업주님이 원하시는 상가를 어디서든 찾아드리는 꽁보리가 오늘 소개해 드릴 상가는 덕천로타리 젊음의 거리 메인 도로에 위치하고 있는 무권리금 1층 단독 사용하는 상가입니다. 주말이고 평일이고 밤이고 낮이고 유동인구 많은 덕천동 먹자골목 상권 내에서 창업을 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 편안하게 문의해 주시기 바랍니다. 덕천동 무권리금 1층 상가 임대면적 190.2 ( 57.5평) 실제 사용면적 70평가량 근린생활시설(일반음식점) 보증금 1억 /월 550만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 해당 광고 매물 이외에도 다수의 매물을 확보하고 있으니 문의 시 조건을 상세히 알려주시면 더욱 빠른 매칭이 가능합니다. 덕천동젊음의거리 부산광역시 북구 덕천동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 덕천동 젊음의 거리에서
호이스트란? 호이스트 작업 안전수칙 및 안전검사 신청방법 [내부링크]
공장에 필수장착템 호이스트 안전 수칙과 안전검사 방법에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 벚꽃 계절에 나들이 나가야 할 것 같은 날씨입니다. 주말에 야외로 벚꽃 구경 가시는 분들 많으시겠죠? 저도 가고 싶지만 꽃가루에 취약한 1인이라 아쉽게도 사진으로만 만끽하고 있습니다. 이런 날도 쉬지 않고 좋은 정보를 알려 드리기 위해 꽁보리가 준비한 정보는 공장에서 사용하는 호이스트에 대한 내용입니다. 공장에 필요한 필수장착템! 호이스트에 대해 알아보겠습니다. naver 호이스트 Hoist 비교적 소형의 화물을 들어 옮기는 장치 건설 공장에서 사용하는 하역 기계의 일종으로 재료나 부재의 이동· 운반에 사용되는 기계입니다. 다양한 규모의 현장에서 사용하는 기구이다 보니 여러 가지 위험요인이 존재할 수밖에 없기 때문에 안전 수칙을 잘 숙지하고 다루어야 합니다. 호이스트는 끝부분에 장착된 갈고리 모양의 훅이나 달기구 등을 사용하여 무거운 중량물을 운반하는 데 사용됩니다.
용호동자이매매, GS하이츠자이아파트 대형평수 전망좋은 집 64평형, 가장 큰 평형대, 방4개, 욕실2개 광안대교뷰 로얄동 301동 [내부링크]
용호동 지에스 하이츠자이 아파트 64평형 대형 평수 광안대교 뷰 가능한 집 #매물번호K23110 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 비도 오고 바람도 불고 벚꽃에 마음도 흩날리더니 이제 곧장 여름으로 바로 넘어갈 것 같은 아쉬움이 남긴 하지만 그래도 집 보러 가기~참 좋은 날씨입니다. 오늘 소개해 드릴 집은 용호동 GS 하이츠자이 아파트 가장 큰 평형대 집 입니다. 내부 사진 확인하시고 언제든지 문의하시기 바랍니다. 소유자 직접 거주 중으로 내부 정말 관리 잘되어 있으며 전망도 아주 좋은 집이에요. 301동, 302동, 303동에만 배치되어 있는 용호동 자이에서 가장 큰 평수입니다. 오션 뷰 가능한 세대를 찾고 계신 분들은 많은 관심 부탁드립니다. 용호동 GS 하이츠 자이 아파트 로얄동 301동 중층 매매 공급면적 210.38 ( 64Type) 전용면적 171.5 ( 52평) 방 4개 / 욕실 2개 남동향 (거실 기준) 매도가 13억 7천만 원 상담문의 010-3877-7066
금성동 카페하기 좋은 자리, 신축상가임대, 산성흑염소먹거리촌 주차장 넓은 상가 임대, 금정산성 커피전문점 [내부링크]
금정구 금성동 상가 임대 대지면적 505평 건축면적 50평 카페 하기 좋은 상가 #매물번호K24262 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 방문한 현장은 산성 꼭대기! 금정구 산성흑염소 먹거리촌 초입에 위치하고 있는 상가입니다. 주차공간 아주 넓은 상가로 카페 하기 너무 좋은 장소더라고요. 사진 확인하시고 많은 관심 부탁드립니다. 금성동 상가 임대 대지면적 1,672 ( 506평) 건축면적 265 ( 50평) 전체 1층 보증금 5,000만 원 /월 300만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 알려주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24262 산성흑염소먹거리촌 부산광역시 금정구 금성동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 해당 상가는 금정산 정산 산성마을 인근에 위치하고 있는 상가건물입니다. 금성동은 금정산성에서 유래된 명칭으로 금정산 고당봉이 금성동 내에 있습니다. 흔히 산성마을이라고 알려져 있는 금성동은 해발
동래 롯데백화점 먹자골목 메인거리 1층상가임대, 온천동 동래래미안아이파크 앞 상가 [내부링크]
럭키아파트앞 먹자골목 1층 상가 보증금 3천만 원 / 월 220만 원 메인 도로변 놓치면 아쉬운 자리 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 최근 신규 창업이 지속해서 이어지고 있는 지역입니다. 동래구 온천동 동래래미안아이파크 앞쪽 상권인데요. 럭키아파트 먹자골목으로 롯데백화점과 럭키아파트 사이 주택가를 개조하여 식당이나 카페로 창업하시는 케이스도 많습니다. 유동인구 많은 상권에서 창업을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 동래구 온천동 상가 임대 1층 면적 89 ( 구 27평) 보증금 3,000만 원 /월 220만 원 (vat 10% 별도) 권리금 문의해 주시기 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 권리금에 대한 조율에 끝까지 최선을 다하겠습니다. 문의가 많은.지역. 귀한 매물입니다. 빠르게 진행될 것으로 보이니 서둘러주시기 바랍니다. 동래럭키아파트먹자골목 부산광역시 동래구 온천동 1775-15 이 블로그의 체크인 동래 럭키아파트 앞 먹자골목 상권은 동래래미안아
일조권사선제한 완화, 일조권 방해 분쟁, 방해 기준 [내부링크]
일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한에 대해 알아보겠습니다. 건축물의 간격 기준을 알아보고 일조권 방해 시 가능한 조치를 확인해 보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 꼬마빌딩 건축을 위한 필수 지식인 정북 일조권, 사선제한에 대해 알아보겠습니다. 정북 일조권 사선제한 도시환경 및 주변 건축물의 일조권을 확보하기 위해 건축물을 신축하는 경우 지상층의 높이를 제한하는 것을 말합니다. 정북 일조권 사선제한 규정은 건축물의 층고와 인접한 대지 경계선과의 이격 거리를 조절함으로써 일조권을 보호하고 주변 환경과의 조화를 유지하기 위한 목적으로 설정되었는데요. 전용주거지역이나 일반주거지역에서 건축물을 건축하는 경우에는 건축물의 각 부분을 정북(正北) 방향으로의 인접 대지경계선으로부터 다음의 범위에서 건축조례로 정하는 거리 이상을 띄어 건축해야 합니다. ️ 건물의 높이가 10m 이하인 경우 인접대지 경계선으로부터 최소 1.5m 떨어져 있어야 하며 ️ 건물의 높이가 10m를 초과
건축물 철거 절차와 건축물대장 말소 , 건물멸실등기 [내부링크]
건축물 철거 시 절차 건축물대장과 멸실등기 등 절차 필요서류와 허가 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 알아보려고 하는 내용은 건축물 철거와 관련된 내용인데요. 건축 부지를 중개하는 경우 알아둘 필요가 있던 부분이라 기본적인 절차와 과정을 한번 정리해 보려고 해요. 건축물 철거와 등기말소 과정에 대해 궁금하셨던 분들 오늘 궁금증을 해소해 보시기 바랍니다. 건축물 철거는 재건축, 재개발에서만 나오는 용어가 아닙니다. 토지를 매수하여 원하는 건축물을 신축하고자 할 때 나대지 상태에서만 거래되는 것이 아니기 때문에 철거가 수반되어야 하는 것이지요. 건축물을 철거하고자 할 때는 내 땅에, 내 건축물이라고 해서 무작정 부시고 없앨 수 있는 것이 아니라 허가권자에게 허가를 받아 진행해야 합니다. 주요 구조부의 해체가 아니라면 허가를 받지 않고 단순히 신고만으로도 가능하지만 이러한 경우는 주요 구조부를 해체하지 않는 대수선 혹은 리모델링의 경우를 말하며 신축을 위한 철거라고 한다면 대부
농막설치, 설치기준과 신고 및 연장신고 방법 [내부링크]
농막 설치 기준과 신고방법 사용 중 연장신고하는 방법 농막이란 무엇일까요? 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 논밭에서 흔히 볼 수 있는 농막에 대해 알아보겠습니다. 시골 논밭을 지나가다 보면 비닐하우스가 아닌 컨테이너 형태의 창고 같은 건축물을 보신 경우가 있을 거예요. 이런 건축물을 농막이라고 합니다. 이 농막은 농작업용으로 사용하기 위해 건축하는 것으로, 주거 등으로 사용하게 되면 불법입니다. 농막 농지법 시행규칙 제3조의 2(농막 등의 범위) 영 제2조 제3항 제2호라 목 및 영 제29조제1항제7호에서 " 농림축산식품부령으로 정하는 시설"로서 농작업에 직접 필요한 농자재 및 농기계 보관, 수확 농산물 간이 처리 또는 농작업 중 일시 휴식을 위하셔 설치하는 시설 (연면적 20 이하이고, 주거 목적이 아닌 경우로 한정한다.) 말 그대로 크기가 20 이하 ( 6평 이하)로 만 건축할 수 있으며 가설건축물 축조신고를 해야 하며 농막을 주거로 사용하는 것은 불법입니다. 주의
밀양토지매매, 경남 밀양시 초동면 덕산리 건축가능한 땅매매, 캠핑장, 야영장 하기 좋은 곳 [내부링크]
밀양시 초동면 덕산리 토지 매매 전체 5,900평가량 평당 68만 원 절충 가능 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 공기 좋고 물 맑은 밀양으로 가볼게요~ 부산광역시와 대구광역시의 중간에 위치하고 있는 밀양 초동면 덕산리, 도로 접하고 있는 땅을 소개해 드리겠습니다. 대형 평수 토지 혹은 개발 가능한 토지를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 밀양 초동면 덕산리 토지 매매 전체 대지면적 19,497 ( 5,897.8평) 계획관리지역 성장관리 계획 구역 지목 전, 답, 잡종지 매도가 40억 (3.3당 68만 원) 끝까지 최선을 다해 조율에 힘쓰겠습니다. 상담문의 010-3877-7066 밀양 토지 매도 전체 면적 5,900평가량 평 단가 68만 원 절충 가능합니다. 도로 접하고 있어 개발 가능합니다. 많이들 알고 계시겠지만 요즘 귀농에 대한 관심도가 높아지고, 촌집 혹은 전원주택을 찾으시는 수요가 증가했는데요. 도심에서 가까운 전원주택지는 대부분, 그 수요의 증가
사상 학장동 창고임대, 소형공장임대, 사무실있는 창고, 층고 우 13.5m, 진입도로 매우 넓음 [내부링크]
사상구 학장동 창고, 공장 임대 임대면적 70평 층고 13.5m #매물번호K24252 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 며칠 동안 비가 와서 벚꽃이 만개하기도 전에 흩어져 버릴까 걱정입니다. 지역마다 다르겠지만 부산은 이제 벚꽃이 눈처럼 날리기 시작한 것 같습니다. 벚꽃 구경 가야겠습니다.~~ 부산에도 벚꽃 명소가 많더라고요~ 벚꽃 구경은 잠시 넣어두고 오늘은 학장동 소형 공장 / 창고를 소개해 드릴게요. 좋은 조건에 나온 매물이라 빠르게 진행되지 않을까 생각됩니다. 사상구 창고 및 소형 공장을 찾고 계시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 학장동 창고 / 공장 임대 임대면적 231 ( 70평) 층고 13.5m 호이스트 有 입구 주차 가능 대형차량 진입 가능 보증금 3,000만 원 / 월 300만 원 (창고로만 사용 시월 250만 원) (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 알려 주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24
대연동 창고임대, 앞마당 넓은 황령터널 인근 80평 소형창고 임대, 대형차량 진입가능 [내부링크]
남구 대연동 창고 임대 보증금 3,000만 원 / 월 300만 원 (vat 10% 별도) #매물번호K24255 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 창고 자리를 하나 소개해 드리려고 하는데요. 대연동 황령산터널 인근에 위치하고 있는 창고입니다. 1층이고, 대형차량 진입이 가능하기 때문에 창고로 이용하시기 딱 좋은 자리입니다. 교통망 편리한 지역에서 소형 창고를 찾으시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 대연동 창고 임대 1층 임대면적 264 ( 80평) 보증금 3,000만 원 /월 300만 원 ( vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24255 대연동소형창고인근 부산광역시 남구 대연동 1633-2 황령터널운영사업소 부산광역시 남구 황령대로319번길 88 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드리는 창고는 대연동 황령산터널 인근에 위치하고 있습니다. 황령산터널은 부산진구와 부산 남구를
김해 롯데캐슬가야 인근 수익률 매우 높은 원룸건물매매, 월세받는 단독주택, 김해시 동상동 공실없는 통건물 매매 [내부링크]
김해시 동상동 수익률 높은 상가주택 매도 김해 분성 체육공원 인근 원룸 통건물 매매 수익률 7~8 % #매물번호K24258 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 올해 10월 전국체전을 앞두고 김해시에서는 홍보에 전력을 다하고 체전 준비를 갖추고 있는 중입니다. 박완수 도지사는 "경남에서 14년 만에 개최되는 전국체전과 장애인체전은 전 국민에게 경남을 알리는 좋은 계기가 될 것"이라며 "개회식의 격을 높이고 경기 운영과 안정에서 안전사고 등 불미스러운 일이 생기지 않도록 만반의 준비를 다해 차별화된 전국체전으로 준비해야 한다"라고 당부했다고 합니다. 전국체전 열기로 많은 관계자와 관광객이 몰릴 것으로 예상되는 김해시에 위치한 고수익률을 자랑하는 건물 매매건을 소개해 드릴까 합니다. 실거주와 월세 수입까지 동시에 획득할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 보이며 세금 부분에서도 매우 장점이 많은 현장입니다. 월세 받는 건물 매수를 계획하고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 김해 동
간절곶삼거리 토지매매, 울주군 서생면 대송리 땅 매매, 삼거리 도로변, 건축부지, 울산 바다조망 [내부링크]
간절곶 중심 삼거리 자연취락지구 자연녹지지구 토지 매매합니다. 평당 600만 원 389평 #매물번호K24226 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 오늘은 낮 시간 완전히 봄날이더라고요. 딱 좋은 바람과 딱 좋은 햇빛이 놀러 가기 좋~~은 날씨입니다. 이제는 이런 날씨도 잠시, 금방 여름이 올 것 같아 걱정부터 됩니다. 그래도 추운 날씨는 다 지나갔으니 움츠린 어깨를 활짝 펴 봅니다. 이렇게 화창한 날은 땅 보러 가기 딱 좋은 날씨, 아니겠습니까? 빠르게 소개해드리고 자 현장 다녀와서 바로 포스팅 들어갑니다. 나대지 찾고 계신 분들은 많은 관심 부탁드립니다. 울주군 서생면 대송리 나대지 매매 대지면적 1,286 ( 389평) 도로 접합 매도가 23억 3,400만 원 (3.3당 600만 원) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24226 대송리나대지인근 울산광역시 울주군 서생면 대송리204-2 간절곶 울산
부동산 계약 대리인 계약, 한정후견인, 미성년자 법정대리인, 후견제도 [내부링크]
부동산 매매계약 시 대리인이 계약을 하는 경우 대리인 자격과 방법 그리고 필요서류 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 오늘은 후견제도와 후견인 부동산 계약에 대해 간단히 알아볼게요. 부동산 계약 시에 본인이 아닌 대리인과 계약이 체결되는 경우가 있습니다. 부동산 소유자가 미성년자이거나 해외에 있는 경우라든지, 혹은 한정후견인 선고를 받은 경우가 있습니다. 부동산 매매 시 대리인으로 계약하기 위한 방법을 먼저 알아보겠습니다. 부동산 매매계약, 대리인과 계약하기 부동산의 매매 또는 임대차 계약서를 작성할 때에 부득이한 사유로 소유자가 직접 출석하기 어려운 경우, 혹은 기타 다른 사유로 인해 대리인을 거쳐야 하는 등의 사유가 있을 때에는 소유자의 승낙이 있고 이를 증명할 수 있으면 됩니다. 대리 계약 일반 계약의 당사자가 아닌 사람이 당사자의 위임을 받아 대신 맺는 계약 소유자와 대리인이 모두 대리 계약에 동의했다면 소유자는 위임장을 작성하여 대리인의 자격을 확인시켜 주면 됩니다.
윤산터널입구 도로변 1층 상가 임대, 50평, 유동인구 매우 많은 권리금 없는 상가 [내부링크]
아파트 단지와 대로변을 양쪽으로 끼고 있는 도로변 1층 상가 통합 사용 가능 50평 / 45평 #매물번호K24230 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 오늘은 금정구 도로변 차량 이동량 많은 윤산 터널 인근 상가를 소개해 드리려고 합니다. 전면 노출이 특A급으로 광고효과는 자동입니다. 금정구청 인근, 윤산 터널 인근 대로변에서 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 금정구 부곡동 1층 상가 임대 제1종 근린생활시설 즉시 입주 가능 전면 도로 접합 1️ 전용면적 166 (50평) 보증금 8,000만 원 /월 450만 원 (vat 10% 별도) 2️ 전용면적 146 (45평) 보증금 7,000만 원 /월 400만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠르게 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24230 부곡동1층도로변상가인근위치 부산광역시 금정구 부곡동 398 이 블로그의 체크인 금일 소개해 드리는 상가는
두구동 단독주택매매, 대지83.5평, 리모델링하실분, 집앞 계획도로 예정, 전원주택 부지 [내부링크]
두구동 도로 접하고 있는 리모델링 하실 단층 단독주택 매매 대지 83.5평 매도가 평당 500만 원 #매물번호K24231 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 전원주택 부지를 소개해 드릴까 하는데요. 현재 단층 주택으로 되어 있고 리모델링하기 좋은 주택입니다. 도심에서 가까운 전원주택 및 건축 부지를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 두구동 단층 주택 매매 대지면적 276 ( 83.5평) 건축면적 85.12 ( 25.7평) 부속건축물 16.86 ( 5.1평) 매도가 4억 2천만 원 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24231 두구동단독주택인근 부산광역시 금정구 두구동 318-6 이 블로그의 체크인 현재 세입자 입주 중으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 두구동은 도심에서 멀지 않은 전원주택부지를 찾는 고객들에게
해운대구 석대동 대형상가임대, 1층 대형 상가, 센텀2지구 근접거리 상가 임대 [내부링크]
해운대구 석대동 석대 화훼 단지 인근 대형 1층 상가 임대 #매물번호K24228 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 센텀 2지구로 많은 관심을 받고 있는 해운대구 석대동으로 가볼게요. 대형 상가를 찾고 계신 분들에게 적합한 매물이며 센텀 2지구 경계에 접해 있다고 보시면 되겠습니다. 전용면적 기준 121평, 81.5평으로 두 가지 타입 있으니 많은 관심 부탁드립니다. 해운대구 석대동 1층 대형상가 임대 전용면적 400.2 ( 121평) 보증금 5억 / 월 1,300만 원 (vat 10% 별도) 전용면적 269.27 ( 81.5평) 보증금 3억 / 월 800만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 24228 해운대구석대동1층대형상가인근 부산광역시 해운대구 석대동 509-5 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안
정관 이지더원 아파트 단지 앞 상가임대, 정관 모전리 저렴한 임대료, BAR시설 철거가능 무권리금 상가 임대 [내부링크]
정관읍 모전리 4층 상가 임대 35평가량 최고 저렴한 임대료 홀덤 펌, BAR, 기타 업종 가능 #매물번호K24243 반갑습니다. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 정관 신도시 모전리에 위치하고 있는 상가 임대 매물을 소개해 드릴게요. 정관 모전리에서 상가 매물을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 모전리 상가 임대 4층 전용면적 116.4 ( 구 35.2평) 제1종 근린생활시설 보증금 1,000만 원 /월 75만 원 (vat 10% 별도) 무권리금 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24243 정관읍모전리무권리금상가인근 부산광역시 기장군 정관읍 모전리791 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드리는 상가는 정관 동일스위트 3차 아파트와 이지더원3차아파트 사이에 위치하고 있는 눈에 잘 띄는 건물로 건물 내 양방향 진출입이 가능한 구조로 되어 있어서 고개들의 접근성이 매우 뛰어난 상가입니다. 모전리 상
주택 세입자가 알아 두어야 할 세입자 인테리어 범위, 가능한 인테리어 [내부링크]
전세 및 월세 세입자가 할 수 있는 인테리어 범위 수선이나 변경에 관련된 내용을 알아볼게요. 사전에 분쟁 예방을 위한 방법도 확인해 보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 알아볼 내용은 전월세 세입자가 임대차 계약을 체결하고 거주하는 주택에 인테리어할 수 있는 범위 등에 대해 알아보려고 합니다. " 전세로 살고 있는 집에 벽걸이 tv를 설치하려고 합니다. 벽에 남은 흔적을 원상복구해야 하는 건가요? " 이런 문의를 주시는 분이 많아요. 중개사 입장에서 정확하게 말씀드리기 애매한 경우가 많더라고요. 집주인에 따라서 가능하기도 하고 꺼리시기도 하기 때문입니다. 오늘은 임차인이 할 수 있는 범위를 확인해 볼게요. 임차인은 임대차계약 기간 동안 임차 목적물을 선량한 관리자의 주의로 이를 보존해야 한다. 임차인은 임대차 계약이 종료한 때에는 임차 목적물을 원래의 상태로 회복하여 반환하여야 한다. 임대차계약을 체결할 때 계약서에 기재되는 항목 중에 하나입니다. 임차인은 선량한
감전동공장임대, 시설좋은 소형공장 임대, 호이스트 有, 사무실 완비, 부산 식품제조 공장 가능 [내부링크]
사상구 감전동 공장 임대 식품 제조 가능 시설 컨디션 매우 좋은 공장 #매물번호K24257 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 컨디션 매우 우수한 단독 공장을 소개해 드리려고 합니다. 근생시설 용도로 되어 있고 장점이 너무 많은 현장입니다. 식품 제조 공장 찾으시는 분들은 시설 좋고 깔끔한 오늘의 공장, 많은 관심 부탁드립니다. 감전동 공장 임대 건축면적 181.52 ( 54.9평) 연면적 363.04 ( 109.8평) 전체 2층 전력 20kw 호이스트 보유 보증금 5,000만 원 /월 370만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24257 감전동 단독 소형 공장 임대 보증금 5,000만 원 / 월 370만 원 (vat 10% 별도) 2층 규모 단독 사용 사상구감전동공장인근 부산광역시 사상구 새벽시장로45번길 40 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드리는 현장은 감전동 부
10평상가임대, 구서동소형사무실임대, 주차가능, 시설완비된 저렴한 사무실 임대, [내부링크]
구서동 태광산업 인근 주차 가능한 소형 사무실 바닥 천장 시설 완비 #매물번호K24241 안녕하세요. 구서동 든든한 공인중개사 사무소 부동산·보리(菩提)입니다. 1~2인 직원 사용할 수 있는 소형 사무실을 찾고 계시나요? 구서동 소형 사무실을 소개해 드릴게요. 내부 시설도 모두 갖추어져 있어서 바로 입주가 가능합니다. 구서동 소형 사무실 임대 임대면적 대략 33 ( 10평 ) 층수 3층 보증금 300만 원 /월 35만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24241 구서동소형사무실인근 부산광역시 금정구 구서동 959-1 이 블로그의 체크인 현재 세입자 입주 중으로 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 오늘 소개해 드리는 사무실은 구서동 메인 도로에서 살짝 벗어난 곳이기는 하지만 금정구 구서동 지리적 특성상 구서
전속중개 양산시 평산동 3층 규모 상가건물 매매, 전면 넓고 아파트 단지 끼고 있는 건물매매, 수익형부동산, 승강기 보유, 노인주간보호센터 하기 좋은 자리 [내부링크]
양산시 평산동 상가 매매 태원 아파트 앞 4층 건물 엘리베이터 有 인근 개발 예정지 #매물번호K23006 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 양산시 평산동 아파트 단지 바로 앞에 위치하고 있는 100평가량 규모 건물을 소개해 드릴까 합니다. 주차공간도 넉넉하게 확보되어 있고 장점이 많은 건물입니다. 양산에서 올근생 건물을 찾고 계신 분들이라면 많은 관심 부탁드립니다. 평산동 상가 건물 매매 전체 3층 규모 엘리베이터 보유 대지면적 763 ( 230평) 연면적 962 ( 290평) 제2종 근린생활시설 매도가 14억 최선을 다해 절충에 노력하겠습니다. 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 23006 평산동3층근생건물위치인근 경상남도 양산시 평산동 568-28 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드리는 평산동 3층 건물은 양산시 덕계동과 인접해 있는 평산동 아파트 단지 주변에 위치하고 있는 건물입니다. 덕계
월세 현금영수증 신청방법, 연말정산 월세 세액공제 받는 방법, 주택임차료 현금영수증 발행, 13월의 보너스 [내부링크]
월세 현금영수증 발행하는 방법 집주인이 거부하는 경우 셀프 발행 방법 주택임대 월세 현금영수증 가능 여부 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 월세로 지급한 금전에 대해서 세액공제나 소득공제받는 방법과 현금영수증 발행 방법에 대해 알아보려고 합니다. 주택을 임대차계약하고 거주하면서 지급한 월세는 집주인이 주택임대 사업자 혹은 임대 사업자가 아니면 현금영수증 처리가 안 되는 것으로 알고 계시는 분들이 많은 것 같아요. 주택도 상가 임대차와 동일하게 거주하고 있다면 집주인이 사업자가 아니더라도 지급한 월 차임에 대해 현금영수증을 받을 수 있습니다. 임차인이 직접 주택임차료 신고를 하면 소득공제를 받을 수 있도록 하는 제도가 있습니다. 월세 공제는 세액공제와 소득공제로 나누어집니다. 세액공제는 산출세액에서 공제액을 차감하는 방식으로 1년 동안 지불한 월세에 대해 세금을 공제해 주는 방식이며 소득공제는 소득 일부 공제로 과세표준을 차감하는 방식으로 총 소득 금액에서 월세로 지불한
신축아파트 분양권 전세입주, 미등기 신축 아파트 계약시 주의사항과 계약서 특약내용 확인 [내부링크]
등기가 완료되지 않은 신축 분양 아파트 전세 계약 시 주의사항 확인 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 분양권 상태의 신축 아파트 전세 입주를 희망하시는 분들을 위한 정보를 알려 드릴게요. 신축 아파트는 잔금 납입 일이 다가오며 분양자의 상황에 따라 전, 월세 매물이 많이 나오기도 합니다. 잔금대출을 받지 않고 전세금으로 잔금 완납이 이루어지기도 하고 현재 살고 있는 집에서 퇴거 일자와 맞지 않아서 잠시 세입자를 구하는 분들도 많으니까요. 물론 애초에 투자를 목적으로 분양받으신 분들도 많으니 전월세 매물이 많다고 볼 수 있어요. 신축 아파트나 오피스텔의 경우 해당 단지의 입지조건이나 분양가, 세대수 등등의 조건에 따라 다를 수 있겠지만 그 지역에 신축 공급 물량이 한꺼번에 풀리는 것과 같기 때문에 수요와 공급의 원리에 의해 전월세 보증금 가액이 저렴해집니다. 또한 분양자들의 입장에서 입주지정 기간 내에 분양대금 (잔금)을 완납해야 하기 때문에 그 기간 동안 임차인을 구하기
사상구 감전동 지식산업센터 창고 임대, 부산디지털밸리 아파트형 공장임대, 물류 창고임대, 무권리금 소형공장 [내부링크]
사상구 감전동 부산디지털밸리 아파트형 공장 물류창고 임대 복층구조 사무실 보유 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 요즘 정말 비 소식이 잦은 것 같아요. 벚꽃이 빨리 피려는 건지 겨울 끝자락이 길게 느껴집니다. 오늘은 사상구 감전동에 위치하고 있는 아파트형 공장을 소개해 드리려고 합니다. 지식산업센터라고 불리는 공장입니다. 비슷한 업종이 같은 건물에 모여 있어 주위 민원 등으로부터 자유로운 공장입니다. 사상구에서 소형 공장을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 부산디지털밸리 공장 임대 전용면적 200.39 ( 60.7평) 임대 층수 지하 1층 보증금 3,000만 원 /월 190만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 부산디지털밸리 부산광역시 사상구 대동로 303 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 부산디지털밸리는 2004년도에 준공된 아파트형 공장으로 지하 2층~지상 12층 규모로 준공되었습니다. 부산지하철 2호선 감전역에서 도보 7~8분 이
양산시 주진동 덕계사거리 인근 창고 임대, 야적장, 대지 633평 건평 127평 , 양산 창고임대 [내부링크]
양산 주진동 대로변 창고 임대 대지 633평 건평 127평 #매물번호K24219 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 도로변 넓은 야드를 보유하고 있는 창고시설을 소개해 드리려고 합니다. 양산 덕계동 인근 마당 넓은 창고를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드리며 가격도 좋고 위치가 좋아서 문의가 많을 것으로 예상되니 서둘러 주시기 바랍니다. 주진동 창고 임대 대지면적 2,094 ( 633.4평) 건축면적 420 ( 127평) 창고 보증금 1억 / 월 500만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 24219 기타 광고하지 못하는 매물도 많이 보유하고 있으니 문의 시 원하시는 지역과 업종을 알려주시면 빠르게 매칭이 가능합니다. 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 주진동야드넓은창고인근 경상남도 양산시 평산동 22-2 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하
광안동 , 수영역 신축 상가 임대, 초역세권 상가임대, 수영팔도시장, 수영동 메인상권, 코너각지 상가 임대 [내부링크]
수영역 신축 상가 임대 1층, 2층 임대 수영역 도보 2분 대로변 상가 #매물번호K24221 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 신축 상가를 소개해 드릴까 합니다. 신축 첫 입주로 초역세권 입지조건까지 갖추고 있는 자리입니다. 수영역인근 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 수영역 초역세권 신축 상가 임대 전용면적 64.203 ( 19.4평) 제1종 근린생활시설 보증금 5,000만 원 /월 250만 원 (vat10% 별도) 절충 가능 상담문의 010-3877-7066 위 링크를 클릭하시면 담당자 휴대폰으로 바로 연결이 가능합니다. 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24221 수영역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로 677 광안동곱창거리 부산광역시 수영구 광안동 이 블로그의 체크인 해당 상가가 위치하고 있는 건물은 부산지하철 2호선 수영역 도보 2분 거리에 위치하고 있는 신축 주상복합 오피스텔로 수영역 주요 상권
덕천동 화명롯데캐슬옆 상가임대, 전면넓은 도로변 상가, 수정역상가 임대, 애견카페 애견유치원 가능한 상가 [내부링크]
덕천동 상가 임대 화명 롯데캐슬 카이저 아파트 옆 도로변 가시성 우수한 상가 수정역 도보 5분 이내 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 새벽부터 비가 오기 시작하더니 오늘 오후가 되어야 비가 그친다고 합니다. 봄비가 오면 곧 따뜻해질 것 같다는 기대를 하게 되는데요. 이번 주 비 온 뒤 날씨는 좀 더 추워진다고 하니 이럴 때일수록 감기 조심하셔야 합니다. 건강관리는 필수인 거 다들 아시죠? 오늘 소개해 드릴 상가는 덕천동, 수정역 인근에 위치하고 있는 상가로 전면도 넓고 내부도 시설 컨디션 매우 우수한 상가입니다. 덕천동에서 상가를 찾고 계신 분들은 많은 관심 부탁드립니다. 덕천동 상가 임대 3층, 4층 3층 임대면적 210.53 ( 63.6평) 보증금 5,000만 / 월 200만 원 (vat 10% 별도) 4층 임대면적 122.31 ( 37평 + 테라스 26.6평) 보증금 3,000만 원 / 월 150만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 수정역 부산2
덕천동 젊음의 거리 상가 임대, 대형상가 60평이상 상가임대, 카페시설, 권리금 없는 상가, 덕천초등학교 인근 상가 [내부링크]
덕천동 덕천 초등학교 인근 상가 임대 젊음의 거리 주택가 가까운 지역 깔끔한 카페 시설 완비 권리금 없는 상가 #매물번호K24210 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 좋은 상가를 소개해 드리는 것이 너무도 즐거운 꽁보리입니다. 반갑습니다. 예전부터 꾸준하게 사랑받고 있는 유동인구 많기로 널리 알려져 있는 덕천역 인근 덕천동 젊음의 거리에 좋은 상가가 나와서 빠르게 포스팅해 봅니다. 카페시설이 되어 있고 내부도 매우 넓으며 장점이 많은 상가입니다. 더군다나 권리금도 없다고 하니 서둘러 주시기 바랍니다. 덕천동 상가 임대 젊음의 거리 임대면적 198.48 ( 60평 ) 테라스 공간 6평가량 보유 2층 보증금 5,000만 원 /월 300만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠르게 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24210 찾고 계시는 상가가 있으시다면 원하시는 지역과, 예산, 업종 등을 알려주시면 어디든지 찾아 드립
다중이용시설 , 다중이용업소의 개념과 종류, 상가임대시 다중이용업 관련 유의사항 [내부링크]
다중이용시설이 무엇인지 알아보고 그 종류와 어떤 주의사항이 있는지도 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 많은 사람들이 동시에 이용하는 건물들이 어떤 것 들이 있을까요? 백화점, 대형마트, 쇼핑몰, 영화관 등등 기타 여러 시설들 중에서 그 이용자의 수가 많은 건물이라면 일반 상가 건물보다 보완되어 있어야 할 시설들이 많습니다. 오늘은 다중이용업소가 무엇인지 개념과 종류에 대해 알아보겠습니다. 다중이용업소 다중이용업소는 휴게음식점, 단란 주점 영업, 유흥주점 영업, 비디오물 소극장 법, 복합영상물 제공업 등 불특정 다수인이 이용하는 영업 중 화재 등 재난 발생 시 생명·신체·재산상의 피해가 발생할 우려가 높은 것으로서 「다중이용업소의 안전 관리에 관한 특별법 시행령」 제2조(다중이용업)에서 정의한 영업을 말합니다. 다중이용업을 운영하는 자는 국가와 지방자치단체가 실시하는 다중이용업소의 안전 관리 등에 관한 시책에 협조하여야 하며 다중이용업소를 이용하는 사람들을 화재
정관읍 모전리 이지더원2차아파트 바로앞 상가임대, 아파트 단지많은 도로변 학원 임대 [내부링크]
정관신도시 모전리 아파트 단지 밀집지역 대로변 상가 임대 학원 임대 #매물번호K24215 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 주말이네요. 어서 날씨가 따뜻해져서 꽃놀이라도 가야 할 것 같은데, 아직은 꽃샘추위가 가실 줄 모르네요. 거리마다 환하게 벚꽃이 만개할 날을 기다리며 오늘은 시설 좋은 학원 자리를 소개해 드릴까 합니다. 내부 강의실 3개 보유하고 있는 소규모 학원을 찾고 계시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 정관읍 모전리 학원 임대 임대면적 122.93 ( 37.2평) 2층 내부 룸 3개 보증금 2,000만 원 / 월 90만 원(vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시에 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24215 원하시는 상가 자리 어디든 찾아 드립니다. 광고에 올리지 못하는 매물도 다수 보유하고 있으니 언제든지 문의하시면 최선을 다해 찾아 드리겠습니다. 정관동일스위트3차아파트 부산광역시 기장군 모전1길 9
무상임대차계약서 양식, 작성하는 방법, 무상 임대차 계약서란? [내부링크]
무상 임대차 계약서란 무엇인지 작성방법에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 알아볼 내용은 무상 임대차 계약서에 대한 내용입니다. 혹시 무상거주사실 확인서가 무엇인지 들어 보신 적은 있으실까요? 무상거주사실 확인서 해당 거주지에 무상으로 거주하고 있다는 사실을 서류로 확인받아 증명하는 문서 무상거주사실 확인서는 내 집이 아니지만 무상으로 거주하고 있음을 거주하고 있는 집의 소유자에게 확인받아 어떠한 행정기관 등에 확인 및 신고할 때 작성하는 서류입니다. 무상거주자의 인적 사항과 거주 기간, 무상거주 사유 등을 기재한 문서입니다. 특별한 양식이 정해져 있는 것은 아니며 무상거주자의 성명, 주민등록번호, 주소, 전화번호 등을 기재하고 세대주의 정보도 함께 기재해야 합니다. 그리고 거주 기간과 무상거주 사유, 무상 대여의 확인자 성명과 주민등록번호와 거주자와의 관계, 전화번호 등을 기입하며 무상거주 사실을 확인 및 신고한다는 내용을 적고 날인하여 제출합니다.
남산동 해잘드는 주택매매, 2층 단독주택, 남산시장 평지 밝은집 [내부링크]
남산동 평지 주택 매매 2층 단독주택 리모델링 하기좋은 구축 주택 즉시 입주 가능 #매물번호K24194 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 남산동 남산 시장 인근 도로 접하고 있는 2층 단독주택을 소개해 드릴까 합니다. 지하철역에서 멀지 않은 주택을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 남산동 2층 주택 매매 대지면적 163.6 ( 49.5평) 연면적 177.06 ( 53.6평) 1층 3개 호실 방 2개 / 욕실 1개 2층 방 4개 / 욕실 2개 매도가 5억 7천만 원 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24194 남산시장 부산광역시 금정구 금강로 700 남산시장빌딩 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 현재 세입자 거주 중으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 상세한 설명과 현장 안내 가능합니다. 남산동 남산 시장에서 도보 2분 이내
경남 창원 요양병원매매, 창원시 마산회원구 시설완비되어있는 요양병원 매도, 즉시 개원가능 , 내부사진 참고해 주세요. [내부링크]
창원시 마산회원구 대지면적 1,291.9평 총 3개동 전체 리모델링, 인허가 완료 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 창원시 마산회원구에 위치하고 있는 요양병원을 소개해 드리겠습니다. 내부 시설 완비되어 있어 개원만 하시면 되는 자리입니다. 전체 1,292평가량의 대지에 3개동으로 이루어져 있는 병원입니다. 창원시에서 요양병원 자리를 찾고 계신 원장님이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 창원시 마산회원구 요양병원 매매 대지면적 4,270,8 ( 1,292평) 연면적 13,540.64 ( 4,096평) 의료시설, 제1종 근린생활시설 매도가 180억 (절충 가능) 상담문의 010-37877-7066 병원 및 부속동, 그리고 근린 생활 시설동까지 모두 갖추어져 있는 자리입니다. 원하시는 병원 개원 바로 가능하도록 끝까지 최선을 다해서 돕겠습니다. 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의 시 상세 내역과 위치 및 현장 안내가 가능하며 유선상으로는 주소
소상공인 자금정책,자영업자 전기요금 20만원 지원, 전기요금 감면 혜택 신청 하는곳, 신청 자격과 신청방법 [내부링크]
2024년 소상공인 지원 혜택 전기 요금 20만 원 지원 신청 자격과 신청방법에 대해 알려 드립니다. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 혹시 아직도 모르고 있으신 사장님들을 위해 한 분이라도 더 받으시라고 유용한 정보를 가져왔어요. 이번에 받을 수 있는 혜택은 무엇인지, 신청 대상 자격과 신청 방법까지 꼼꼼하게 알아볼게요. 소상공인 자영업자 전기 요금 감면 혜택 코로나19이후 경영악화와 전기 요금 인상으로 힘들어하시는 소상공인을 위한 전기 요금 감면 혜택입니다. 2020년 대비 30%가량 이상 전기세가 인상되어 지출에 큰 영향을 받는 소상공인을 대상으로 정부에서 2,520억 원 규모로 한시적으로 20만 원 지원을 하고 있습니다. 코로나19이후로 경영난을 겪은 소상공인들이 아직도 회복하지 못하고 힘들어하고 있는 상황에서 에너지 요금 인상은 더욱 경영난으로 이어지는 결과를 초래하고 있는데요. 이에 정부와 국회에서는 한시적으로 2,520억 원의 예산을 편성하여 1회에 한해서 20
양산공장매매, 공장 및 자원순환관련시설 , 웅상공장매매, 서창 일반 공장 매도 [내부링크]
소주동 공장 매매 대지 1,770평가량 건축면적 750평가량 C25입주가능한 공장 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 오늘은 양산 소주동 일반공업지역에 위치하고 있는 공장을 소개해 드릴까 합니다. 즉시 입주 가능하며 양산시 확인 결과 까다로운 C25 입주도 가능한 공장입니다. 내부 사진 확인하시고 문의해 주시기 바랍니다. 양산시 소주동 공장 매매 대지면적 5,844 ( 1,767.8평) 총 건축면적 2,488.23 ( 752.6평) 전체 3동 공장 및 자원순환 관련 시설 일반공업지역 매도가 45억 (3.3당 254만 원) 상담문의 010-3877-7066 오늘 소개해 드리는 공장은 서창 일반산업단지에서 멀지 않은 곳으로 산업단지는 아닌 일반 공업지역입니다. 양산시 소주동은 양산시 덕계동에서 서창으로 넘어가는 길목에 위치하고 있다고 볼 수 있으며 소주동 대표아파트 천성리버타운을 시작으로 서쪽이 소주동입니다. 양산시 소주동에는 산업단지가 별도로 있는 것은 아니며 일반 공업지역에 공
양산공장매매, 산막일반산업단지 공장 매매 C25입주가능 3개동 야드 넓음, C26, C28 , C29 , C30, C31 입주 가능 [내부링크]
호계동 산막 일반산업단지 위치 좋은 공장 매도 c25입주가능(환경유해업종 제외) 안녕하세요. 새해 인사를 나누고 새로운 계획을 세웠던 게 바로 며칠 전 일인 것 같은데 벌써 2월이 다 지나가네요. 반갑습니다. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 양산시 공장 매도 매물을 소개해 드리게요. 산막 일반산업단지 내 위치하고 있는 공장이며 2개동과 사무동이 별도로 구성되어 있는 곳입니다. 입주하기 까다롭기로 널리 알려진 C25 공장 코드번호 보유하고 계신 공장주님들도 많은 관심 부탁드립니다. 양산 호계동 공장 매도 대지면적 2,542.3 (769평) 건축면적 1,661.52 ( 502.91평) 사용승인일 2012.03.23 매도가 35억 상담문의 010-3877-7066 상세 주소 및 상호는 미팅 시 알려드릴 수 있음을 양해 부탁드립니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가하니 참고해 주시기 바랍니다. 산막일반산업단지 경상남도 양산시 산막공단북11길 103 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글
장안 창고 임대, 장안읍 선암마을인근 소형공장임대 [내부링크]
마당 넓은 소형 공장 창고시설 이용 가능 장안읍 덕선리 45평 창고 임대 #매물번호K24204 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 창고 및 소형 공장 찾고 계시는 분들에게 반가운 매물입니다. 저렴한 임대료에 주차 가능한 마당도 있어 소형 창고로 이용하기 딱 적합한 매물입니다. 창고를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 덕선리 창고 임대 임대면적 148.96 ( 45평) 제2종 근린생활시설 (제조업소 ) 보증금 3,000만 원 / 월 150만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24204 매물 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 장안 ic에서 1.5km가량 떨어진 위치에 있는 한적한 선암마을 인근에 있는 창고입니다. 부울 동해고속도 진입이 매우 용이하며 정관 신도시와 장안산단 사이, 한적한 마
2024년 특별자치도 지정된 곳, 그리고 혜택은? [내부링크]
현재 대한민국 내에서 특별자치도로 지정되어 있는 곳은 어디 인지 또, 받는 혜택은 무엇인지 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 특별 자치도라고 하면 제주특별자치도를 떠올리죠? 국내 유일한 특별 자치도는 제주만을 지칭하는 명칭이라고 생각했었더랬죠 최근에 경기북부 특별자치도 지정을 위한 움직임이 활발하다는 뉴스를 접하고 우리나라에 특별 자치도가 몇 군데 지정되어 있는지 왜 특별자치도 지정을 받기 위해 노력하는 것인지에 대해 궁금해졌습니다. 특별자치도 관련 특별법에 근거해 고도의 자치권을 보장받고 있는 대한민국의 행정구역을 말한다. 네이버 지식백과 특별 자치도는 행정과 재정 부문에서 중앙정부가 갖고 있던 권한과 기능 중 일부를 부여받으며 재정 특례를 통해 중앙정부로부터 다양한 재정 지원을 받게 됩니다. 독자적으로 발전할 수 있는 체제를 갖춘 지역이라고 할 수 있는데요. 현재 우리나라에서 특별 자치 지위를 부여받아 운영되고 있는 지역은 제주특별자치도 세종특별자치시 강원
남산동전세, 주원해피코아 원룸, 중기청 100%가능, 임차인 1순위 넓은방 전세, 풀옵션 오피스텔임대 [내부링크]
중기청 100% 근저당 없는 임차인 1순위 원룸 전세 풀옵션 밝은 집 동향 배치 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 요즘 원룸 전세 들어가기 많이 꺼려 지시죠? 전세 계약 건이 눈에 띄게 줄었다고 합니다. 이로 인해 피해 보는 세입자들과 임대인들은 물론이고 중개사들도 고초를 겪고 있는 실정입니다. 항상 좋은 매물 깨끗한 부동산만을 소개해 드리는 부동산 보리에서 오늘 소개해 드릴 집은 남산동 깔끔하게 임차인 1순위 중기청 100% 가능한 근저당 없는 원룸 전세 매물을 소개해 드릴까 합니다. 남산동 안심 전세 매물을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 주원해피코아 원룸 전세 전용면적 28.0725 ( 8.5평) 공급면적 38.62 ( 11.7평) 풀옵션 전세가 4,500만 원 상담문의 010-3877-7066 주원해피코아 부산광역시 금정구 청룡로45번길 32 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 남산동 주원해피코아 원룸은 남산동에서도 비교적 평지에 위치하고 있는 공동주택
온천동 동래3차SK뷰 102동 중층 전세, 동래에스케이뷰3차 전세 [내부링크]
118B 타입 최저가 전세 매물 상가 및 커뮤니티 연결동 따뜻한 남서향 배치 #매물번호K24202 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 최근 신축 아파트 단지 입주가 많은 온천동 상업지역 아파트인 동래3차에스케이뷰 전세 매물을 소개해 드릴게요. 전세 매물이 귀한 단지라 빠르게 진행될 것으로 예상됩니다. 서둘러 주시기 바랍니다. 동래3차SK뷰 아파트 102동 중층 118B Type 방 3개 / 욕실 2개 시스템 에어컨 4 전세가 3억 1천만 원 상담문의 010-38787-7066 상담문의 시 매물 번호를 알려 주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24202 동래3차SK뷰아파트 부산광역시 동래구 온천동 1850 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 동래 3차 SK 뷰 아파트는 상업지역에 위치하고 있는 주상복합 아파트로 전체 7개동 999세대로 구성되어 있습니다. (오피스텔 1동 별도 / 444개 호실로 구성) 온천 역과 명륜역사이에 위치하고 있으며 동래 방향에서
요즘 핫한 먹자골목 상가임대, 동래 럭키아파트 먹자골목 상권, 무권리금 상가 임대, 대형상가임대 [내부링크]
동래구 온천동 무권리금 상가임대 요즘 대세 동래럭키아파트 먹자골목 5층, 75.5평 #매물번호K24206 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 다녀온 상가는 동래 롯데백화점 인근 상권입니다. 최근 들어 더욱 많은 관심을 받고 있는 이곳은 낮에도 밤에도 유동인구로 북적이는 곳이며 말 그대로 요즘 핫한 동네입니다. 유동인구 많은 먹자골목에서 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 동래 온천동 상가 임대 럭키아파트 인근 먹자골목 상권 5층 임대면적 249.61 ( 75.5평) 보증금 5,000만 원 /월 250만 원 권리금 없음 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24206 롯데백화점 동래점 부산광역시 동래구 중앙대로 1393 롯데백화점동래점 럭키동래아파트 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54 이 블로그의 체크인 온천동 롯데백화점 먹자골목은 롯데백화점 동래점과 동래 럭키아파트 사이에 형성
공부상 건축물의 주구조 확인방법과 주구조란 무엇인가요?, 세움터 이용방법 [내부링크]
건축물 주구조 확인하는 방법 주구조 구분 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리와 함께 알아볼 내용은 건축물의 주구조에 대한 내용입니다. 우리는 대부분 아파트와 같은 공동주택 문화에 익숙해져 있다 보니 일반 건축물이나 단독주택, 전원주택 등의 주구조가 무엇인지 무엇으로 지어졌는지에 대한 관심은 별로 없는 것 같아요. 그러나 처음으로 전원주택 생활을 시작하신 분들은 내진설계가 되어 있지 않은 이유를 모르는 경우도 있고, 리모델링을 하고 싶은데 쉽지 않더라는 난관에 부딪히는 경우가 가끔 있습니다. 건축물의 구조 재료에 따라 건물의 구조를 구분하면 목조, 석조, 벽돌조, 철골조, 철골 철근 콘크리트조 등이 있습니다. 이 중 2~3종을 합쳐서 시공하는 경우도 많으며 이러한 시공 방식으로 분류하면 벽돌, 콘크리트 블록 등의 재료를 순차적으로 겹쳐 쌓아 조립하는 조적식 구조와 목재와 철골의 빔이나 기둥 등을 짜 맞추어 골조를 만드는 가구식 구조, 그리고 철근 콘크리트조와 같은 건
장전동 소형 상가임대, 1층 카페자리 양도양수, 장전역 도보2분 작은상가점포임대, [내부링크]
장전동 어린이공원 인근 1층 상가 임대 11평 / 3천 / 120만 원 #매물번호K24203 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 장전동 장전역 인근에 있는 1층 상가 임대 매물을 소개해 드릴까 하는데요. 탕후루가 인기를 얻으면서 소형점포를 찾으시는 분들의 문의가 많아졌어요. 오늘 소개해 드릴 상가는 현재 카페로 이용되고 있지만 카페 영업을 원하시지 않으시는 분들은 다른 소형 점포로 사용하실 수 있는 도로에 접해 있는 1층 상가입니다. 장전동 까치공원 인근에서 소형 상가를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 장전동 상가 임대 해당 층 1층 일부 임대면적 36.6 (11평) 보증금 3,000만 원 /월 120만 원 (vat 10% 별도) 권리금은 문의 바랍니다. 최선의 협의점을 찾을 수 있도록 끝까지 최선을 다하겠습니다. 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24203 광고에
정관 달산리 가화만사성더테라스 단지앞 상가 3층 임대 [내부링크]
34평 앞쪽 상가 단지 앞 버스정류장 승강기 바로 앞 매장 #매물번호K24200 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 상가는 정관읍 테라스 아파트로 유명한 정관 가화만사성 더 테라스 단지 바로 앞 상가입니다. 아파트에서 바로 내려다볼 수 있는 위치에 도로변에 위치하고 있는 컨디션 매우 우수한 상가입니다. 합리적인 임차료까지 장점이 많은 상가입니다. 정관, 도로변 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 정관읍 달산리 상가 임대 3층 일부 면적 143 (43평) 보증금 1,000만 원 /월 90만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24200 정관가화만사성더테라스1차 부산광역시 기장군 구연방곡로 120 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 현재 세입자 성업 중으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의 시 친절히 안내해 드리도록
건축물 주구조 조적조 건축물, 벽돌식 구조 [내부링크]
조적식 구조란 무엇인가 장점과 단점 조적조 건축물 리모델링 시 주의사항 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 건축물 주구조가 무엇인지 확인하다 보면 가끔 조적식 구조를 보실 수 있는데요. 건축공법 중에 하나인 조적식 구조가 무엇인지, 조적식 구조의 장단점에 대해 알아볼까 합니다. 조적식 구조 돌·벽돌·콘크리트블록 등을 쌓아 올려서 벽을 만드는 건축구조를 말하는데, 내구성은 우수하나 지진 등에 의한 수평방향의 외력(外力)에 대하여 약점을 가지고 있어 내진 성능을 요구하는 건물의 구조부에는 사용하지 않는다. 네이버 지식백과 조적식 구조 소규모 주택에서 가장 흔하게 볼 수 있는 주택의 형태로 벽돌, 블록, 돌 등의 재료를 이용하여 결합제를 이용하여 쌓아 올리는 방식입니다. 여기서 결합제는 일종의 접착을 위한 재료로 생각하시면 되는데요. 주로 물과 시멘트와 모래 등을 반죽한 것입니다. 외벽은 스티로폼으로 단열처리하고 그 바깥을 다시 벽돌이나 돌 콘크리트 블록 등으로 치장 쌓기 하는 것이
남산동 신축주택매매, 고급 인테리어, 주차가능한집, 한번 보면 꼭 살고 싶어지는 집, 3층 상가주택 매도, 남산A구역 [내부링크]
남산동 산복 도로 인근 주차공간 확보되어 있는 3층 단독주택 매매 신축 예쁜 집 #매물번호K23085 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 남산동 소재 너무 예쁜 3층 주택을 소개해 드릴게요. 한 번만 방문하시면 꼭 살아 보고 싶은 아기자기한 예쁜 집입니다. 남산동에서 신축 주택을 찾고 계시는 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 사진 보시고 현장 안내 일정을 잡아 보시죠? 남산동 3층 상가주택 매매 방 4개 / 욕실 3개 단독주택 및 근린생활시설 매도가 10억 -> 7억 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K23085 범어사역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2107 범어사지하철역 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 온라인상으로는 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 부산, 금정구 남산동에 위치하고 있는 오늘
건축물 신축시에 도로명 주소 부여 신청 절차 변경, 신축 건물 도로명주소, 지자체에서 자동 부여 [내부링크]
2024.02.21 국토교통부 보도자료 신축 건물 도로명 주소 지자체에서 자동 부여한다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 알려드릴 정보는 2024.02.21(수) 국토교통부 보도자료를 통해 발표된 내용입니다. 신축 건물 도로명주소 건축주가 신청하지 않아도 지자체에서 자동 부여한다. 건축주가 건축물을 신축하는 경우 착공신고와 사용승인 과정을 거치는 것과 함께 주소 민원 신청을 통해 건물 주소 부여 신청을 하는 구조로 되어 있는데요. 2024년 하반기부터는 자동으로 지자체에서 도로명주소를 부여하는 시스템을 도입하기로 했다고 합니다. 건물 신축 시, 주소 부여 절차 개선이 이루어집니다. 현재는 민원인이 건축민원신청과 별도로 주소 민원신청을 통해 건물 주소를 부여받아야 하는 번거로움이 있었습니다. 해당 관청에 여러 번 방문을 해야 하거나 온라인 민원 포털사이트를 통해 신청을 할 수밖에 없었는데요. 도로명 주소 부여 절차는 착공신고를 하거나 사용승인 신청 시에 동시에 할 수도 없
부곡동사무실임대, 금정구청앞 도로변 주차가능한 소형 사무실, 시설완비, 즉시 입주 가능 [내부링크]
부산시 금정구 부곡동 사무실 임대 업무시설 근린생활시설 교육연구 및 복지시설 #매물번호K23114 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 반갑습니다. 2월도 금방 지나가버리는 것 같습니다. 이제 곧 봄이 올 것 같아요. 환절기 감기 조심하시고 목 관리에 신경 쓰셔야겠어요. 오늘은 금정구 가장 큰 도로인 중앙대로에 위치하고 있는 깔끔한 사무실을 소개해 드릴게요. 주변 일대에서 이런 컨디션에 이런 임대 매물 찾기 정말 힘듭니다. 부곡동에서 사무실을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 부곡동 사무실 임대 임대면적 78.9 ( 구 24평) ️ 주차 가능 ️ 승강기 보유 ️ 바닥, 천장 시설 완료 ️ 올 리모델링으로 컨디션 우수 보증금 1,000만 원 / 월 60만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K23114 금정구청 부산광역시 금정구 중앙대로 1777 금정구청 이 블로그의 체
구서역 포르투나 신축분양, 금정구 구서역 도보2분 구서동 포르투나, 역세권 주상복합 아파트매매, 오피스텔 분양 및 임대 [내부링크]
전세보증보험 가입 가능 HF보증 전세자금 대출 가능 전세보증금 최우선 순위 보장 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 구서역 도보 2분 거리에 위치하고 있는 신축 주상복합 아파트를 소개해 드릴까 합니다. 초역세권에 전통시장 먹자골목 상권 안에 있어 주거 편리 인프라가 모두 갖추어져 있는 건물입니다. 교통 편리한 역세권 아파트 및 오피스텔을 찾고 계시다면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 포르투나 22평형 / 34평형 전월세 금액 22평형 : 2억~2억 4천만 원 34평형 : 3억 2천만 원~3억 4천만 원 아파트 분양가 22평형 : 2억 9,740만 원~3억 980만 원 34평형 : 4억 5,480만 원~4억 9,930만 원 오피스텔 분양가 2억 8천만 원~3억 3,290만 원 상담문의 010-3877-7066 해당 상세한 면적과 방향은 타입별로 상이하며 분양 및 임대가액의 차이가 있을 수 있습니다. 현장 안내 시 원하시는 타입과 층수에 따라 개별적으로 안내가 가능합니
해운대구 재송동 주택가 도로변 식당 임대, 동부지청, 재송동법원 인근 주차장 있는 상가, 닥터시설 완비, 단골 고객 확보 [내부링크]
식당 양도양수합니다. 유동인구 많은 도로변 고깃집 양도양수 #매물번호K23027 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 재송동 단골 고객 많은 음식점 양도 양수 매물을 소개해 드릴게요. 주택가 도로변이고 도로에서 눈에 띄는 매장이라 단골손님도 많고 가시성이 높아서 홍보에도 매우 효과적인 장소입니다. 요식업 창업을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 해운대구 재송동 식당 양도양수 임대전용면적 127.9 ( 38.7평) 해당 층 : 2층 보증금 3,000만 원 /월 230만 원 (vat 10% 별도) 권리금 문의 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K23027 현재 임차인보다 더 할인된 임대가액으로 안내해 드리는 매물입니다. 소유자 확인하에 절감된 임대금액이니 많은 관심 부탁드려요. 부산지방검찰청 동부지청 부산광역시 해운대구 재반로112번길 19 부산지방검찰청 동부지청 이 블로그의
정관신도시 상가임대, 정관읍 매학리 1층 구분 상가 임대, 수익률 6% 매매 가능, 정관신도시 중심 상업지역 오피스텔 1층 상가 임대 [내부링크]
정관 신도시 공원 인근 1층 상가 임대 매매 가능 즉시 입주 가능 #매물번호K24185 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 정관 신도시 중심지. 정관읍 매학리 오피스텔 건물 1층 상가 임대 내역을 알려 드릴게요. 매매도 동시에 진행하고 있으니 포스팅 내용 잘 보시고 편안하게 상담문의해 주시기 바랍니다. 정관 신도시 주상복합 1층 상가 임대 전용면적 44.8 ( 13.6평) 공급면적 74.7092 ( 22.5평) 제1종 근린생활시설(소매점) 보증금 3,000만 원 / 월 120만 원 (vat 10% 별도) 매도가 2억 7천만 원 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러 주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물번호 K24185 중앙공원 부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 27 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 소유자 요청으로 상세 주소를 알려드릴 수 없음을 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 위 사진에서 확인하
온천동 동래3차SK뷰 아파트 105동 저층 매매, 귀환 소형 매물 [내부링크]
온천동 상업지역 아파트 동래 3차 SK VIEW 105동 매매 81A 타입 #매물번호K24199 안녕하세요. 부동산· 보리(菩提)입니다. 오늘은 온천동 신축 주상복합 아파트 매도 매물을 소개해 드릴게요. 상업지역에 지어진 아파트로 온천동 도로변 분위기를 완전히 바꿔 놓은 단지입니다. 귀한 소형평수이며 후문 바로 앞 동입니다. 동래구 아파트를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드려요. 동래 3차 SK 뷰 아파트 매매 105동 저층 81A 타입 공급면적 81.61 ( 24.7평) 전용면적 59.962 ( 18.1평) 방 3개 / 욕실 2개 남동향 (거실 기준) 시스템에어컨 2대 매도가 5억 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24199 동래3차SK뷰아파트 부산광역시 동래구 온천동 1850 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 동래구 온천동 1850번지 동래 3차 SK 뷰 아파트입니다. 동래 SK 뷰 3차 아
기장 물류센터 가능한 토지 매매, 애완동물장례식장 부지, 요양병원 신축부지 매도, 기장군 정관읍 달산리 땅매매, 정관토지매매 [내부링크]
정관읍 달산리 토지매매 요양병원 애완동물 장례식장 물류센터 허가 가능한 부지 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 기장 정관에서 물류센터 부지를 찾으시는 분들을 위해 허가 가능한 부지를 소개해 드리겠습니다. 정관에서 토지를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 정관읍 달산리 토지 매매 면적 9,314 ( 2,817.48평) 지목 임야 자연녹지지역 매도가 39억 5천만 원 ( 3.3당 140만 원) 상담문의 010-3877-7066 정관신도시 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 정관 신도시 산업단지에서 멀지 않은 토지이며 진입도로 잘 닦여 있습니다. 일부 기본 토목작업이 진행되어 있어 원하시는 업종으로 허가 여부 확인하시고 바로 건축이 가능한 토지이며 도로에 접하고 있어서 차량 진입도 용이합니다. 네모반듯한 장방형 토지는 아니지만 사다리형을 띄고 있으며 들쑥날쑥한 부정형 토지가 아니므로 물류부지나 넓은 대지면적이 필요한 업종에 적합하다고
부동산 계약서 간인하는 이유, 간인과 계인의 차이점 [내부링크]
부동산 계약서 작성 시에 간인을 하는 이유가 무엇인지 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부동산 계약서 작성 시에 간인하는 이유에 대해 알아보려고 합니다. 각종 계약서 작성을 할 때 각자 도장을 찍거나 서명을 하는 경우가 있지요? 서명이나 도장을 찍고 서류를 각자 보관하게 되는데요. 부동산 계약을 크게 예를 들어 보자면 부동산 계약서는 총 3부로 이루어집니다. 매수인(임차인), 매도인(임대인), 그리고 중개인이 한 부씩 나누어 갖게 되는데요. 중개인은 5년간 계약서를 보관해야 하는 의무가 있기 때문입니다. 이렇게 각자 보관해야 서류의 동일성을 확보하기 위해서 간인을 하게 됩니다. 이렇게 간단한 이유를 우리는 굳이 하지 않아도 되지 않나 하는 의문이 들 수도 있을 겁니다. 계약서 서명 옆에 사인이나 도장을 찍기만 해도 되지 않나 하는 생각이 들 수는 있지만 우리는 공인중개사이니까요? 왜 간인을 해야 하는지 간인과 비슷한 개념인 계인은 무엇인지 확인하고 가겠습
장안 골프장 시행부지 매매, 부산골프장 건축 가능한 땅 매매 [내부링크]
부산시 기장군 장안읍 기룡리 부산 골프장 조성 가능한 임야 매매 전체 27홀 설계 가능 구서동 든든한 공인중개사 사무소 부동산·보리(菩提)입니다. 반갑습니다. 오늘 소개해 드릴 토지는 부산에서 찾기 힘든 골프장 사업 가능한 부지입니다. 기반 시설 및 진입도로까지 모두 갖추어져 있으며 27홀 설계 가능한 대규모 골프장 시행 부지입니다. 부산에서 골프장 사업을 계획 중이신 대표님들이라면 많은 관심 부탁드립니다. 부산 기장군 장안읍 골프장 사업 시행 부지 전체 대지면적 1,752,066 ( 구 53만 평 ) 27홀 설계 가능 매도가 1,000억 ( 3.3당 188,700원) 상담문의 010-3877-7066 상담문의해 주시면 미팅 시 상세내역과 사업시행 계획 정보까지 모든 상담이 가능합니다. 부담 없이 문의해 주시기 바랍니다. 기룡리 부산광역시 기장군 장안읍 기룡리 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 부산시 기장군 장안읍 기룡리입니다. 장안으로 불리는 이 지역 유명 사찰 장안사 인근으
부산 기장군 정관읍 상가주택매매, 모전리 4층 단독주택매매, 왕복4차선 도로변, 정관동일스위트3차인근 [내부링크]
4층 상가주택 단독주택용도 층별단독 임대차계약중 #매물번호K24186 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 정관신도시 너무예쁜 상가주택을 소개해드리러 서둘러 포스팅 하게 되었습니다. 현재 공실없는 건물로 왕복4차선 도로변에 위치하고 있어서 앞으로가 더 기대되는 상가주택입니다. 정관신도시 상가주택 매수를 계획중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 정관읍 모전리 4층 상가 주택 1층 상가 2층, 3층 방 3개 / 욕실2개 4층 방 2개 / 욕실 1개 단독주택 용도 매도가 12억 상담문의 010-3877-7066 상담문의시에 매물번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물번호 K24186 현재 세입자 입점중인 관계로 상세 주소는 공개하지 못하는 점 양해부탁드립니다. 상담문의 해주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가한 점 참고 해주시기 바랍니다. 해당위치는 정관동일스위트 3차 아파트와 정관현진에버빌 아파트 사이에 준주거지역과 제1종일반주거지역
디지털인감, 본인서명사실확인서, 인감증명서의 디지털화, 110년 만에 인감증명 제도 변경 [내부링크]
디지털 인감 디지털 행정 대폭 강화 2024년 9월부터 정부 24발급 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 부동산은 매도하는 경우 등과 같이 본인임을 증명하는 서류 중에 인감증명서가 있습니다. 인감증명서 어떠한 서류에 날인된 인감(도장)이 그 사람 것이 맞는다는 것을 증명하는 문서. 인감증명서는 은행 대출이나 부동산 등기, 또는 매도 시 등 다양하게 사용되고 있는데요. 본인이 사용하는 인감 (도장)이 행정부에 신고된 인감과 동일한 것이라는 것을 증명하는 서류입니다. 다시 말해서 인감위조 등을 방지하기 위한 서류입니다. 인감증명서에는 이름과 국적, 주소와 주민등록번호 그리고 인감 등이 기재되어 있으며 본인 또는 대리인이 주민센터를 직접 방문해야만 발급이 가능합니다. 인감증명 제도는 일제강점기였던 1914년 일본의 식민통치 수단으로 강제 도입되었던 일제의 잔재입니다. 서명이 보편화되고 일상에서 도장을 쓸 일이 많지 많지 않은 만큼 도장을 매개로 한 본인 증명 제도는 시대와도 맞지 않는
울산토지매매, 울주군 서생면 글램핑장 매매, 간절곶 오션뷰 캠핑장, 펜션, 카페 매매, 바닷가 2선 오션뷰가 멋진, 사진 확인하세요. [내부링크]
진하리 펜션, 캠핑장, 카페 1만평 규모 카페 및 주차장 별도 매수 가능 바닷가 2선뷰 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 힐링 되는 장소를 소개해 드릴까 합니다. 모두가 바닷가 바로 앞에서 오션뷰를 논할 때 우리는 바닷가 2선 훨씬 더 아름다운 오션뷰를 즐겨 보려 합니다. 실제 촬영 화면입니다. 어떠신가요? 만평규모의 캠핑장과 펜션 및 카페 운영을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 진하리 캠핑장 및 카페 매매 총 대지면적 35,200 ( 10,648평 ) 도시지역 보전녹지지역 공익용 산지 보전산지 매도가 300억 상담문의 010-3877-7066 간절곶 울산광역시 울주군 서생면 대송리 진하해수욕장 울산광역시 울주군 서생면 진하해변길 77 솔개해수욕장 울산광역시 울주군 서생면 진하리 이 블로그의 체크인 의뢰인 요청에 의해 현재 성업 중인 관계로 상세 주소 및 상호 공개가 불가한 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 유선상으로는
상가 임대 시 상가임대사업자 등록 방법 및 절차 , 간이사업자와 일반사업자 [내부링크]
상가 임대 사업자 등록에 대해 알아보자 빌딩, 상가, 사무실 등 건물 임대 수익 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 상가건물이나, 구분상가를 매수하여 임대 사업을 하시는 경우 임대 사업자등록을 해야 임대수익을 신고하고 부과되는 세금 등을 납부해야 하는데요. 지난 몇 년간은 임대수익률이 낮아지고 은행 이자는 불어나서 큰 재미를 못 본 케이스가 많았습니다. 은행 이자율보다 임대료가 높을 경우 부담해야 하는 지출이 더 커지기 때문이지요. 하지만 지난해부터 금리 인하에 대한 소식이 조금씩 전해지고 있는데요. 수익형 부동산에 눈을 돌리고 있으신 투자자분들을 위해 상가 임대 사업자에 대해 알아보겠습니다. 상가 임대 사업자등록 상가건물이나 구분상가를 임대하여 얻는 임대수익을 영위하는 때에 임대 사업자 등록을 하여 세금신고 및 납부, 그리고 부가가치세 환급 등의 혜택을 받게 됩니다. 즉 다시 말해 임대수익을 받기 위해서는 상가 임대 사업자 등록은 필수 의무사항입니다. 임대 사업자 등록을 하
복산동 재개발지역 인근 상가주택매매, 명륜동 도로변 상가 주택, 명륜아이파크2단지 입구 [내부링크]
인근 시세 대비 저렴한 매도가 주인 직접 거주로 관리 잘 된 상가 주택 #매물번호K23007 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 대규모 재개발사업이 예정되고 있는 동래구 복산 1구역 인근에 위치하고 있는 명륜동 4층 상가 주택을 소개해 드릴게요. 월세 수입 받으면서 실거주까지 동시에 가능한 도로변 건물입니다. 재개발 지역 인근에 투자 매물을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드려요. 명륜동 상가 주택 매매 전체 4층 대지면적 119 ( 35.9평) 연면적 270 ( 81.5평) 승강기 없음 상가 2 / 주택 2 매도가 9억 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물번호 K23007 복산1주택재개발 부산광역시 동래구 복천동 부산동래경찰서 내성지구대 부산광역시 동래구 동래로 109 이 블로그의 체크인 현재 상가와 주택 모두 세입자 입주 중으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면
김해창고매매 , 대동면 초정리 대동중학교 인근, 경남 김해시 창고 매매 평당 674만 원 [내부링크]
김해시 대동면 초정리 창고 매매 대지 297평 건평 160평 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 부동산 매물은 경남 김해시 대동면에 있는 창고 매도 매물입니다. 앞마당 주차공간도 제법 넓은 곳이라 창고 이외의 시설로 활용도 고려해 볼 만한 자리입니다. 김해 창고 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 김해 대동면 초정리 창고 매매 대지면적 982 ( 297평) 건축면적 529.5 ( 160.1평) 층고 8.7m 2층 사무실 있음 매도가 20억 상담문의 010-3877-7066 대동중학교 경상남도 김해시 대동면 동남로49번길 14 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 매물 특성상 상세 주소를 미리 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로 주소 공개는 불가하니 참고해 주시기 바랍니다. 경남 김해시 대동면은 부산시와 낙동강을 사이에 두고 있으며 북으로는 경남 양산시 동면과 낙동강을 경계로 하고 있
정관 1층 상가임대, 정관박물관 인근 주거지역, 45평 상가 임대, 사무실, 뷰티샵, 일반음식점가능 [내부링크]
정관 신도시 가동초등학교, 정관양우내안애아파트 인근 1층 상가 임대 뷰티샵, 일반 사무실, 일반음식점 가능 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 정관 신도시 45평 규모 상가를 찾고 계시나요? 조용한 용수리 가동초등학교 앞 주택가 1층 상가 매물을 소개해 드리겠습니다. 사무실로 이용하기도 적당하며 기타 타 업종으로 입점하시기에도 유리한 조건이 많으니 편안하게 문의해 주시기 바랍니다. 정관읍 용수리 1층 상가 임대 임대면적 148.38 ( 44.9평) 제2종 근린생활시설 보증금 3,000만 원 /월 110만 원 (vat 10% 별도) 열린 마음으로 협의 가능합니다. 상담문의 010-3877-7066 부산시기장군용수리1284-12 부산광역시 기장군 가동2길 4 이 블로그의 체크인 현재 세입자 입주 중이므로 문의 전화나 방문은 자제해 주시기 간곡히 당부 말씀드립니다. 해당 매물은 전속계약 매물이므로 문의사항은 담당자 직속으로 연락해 주시기 바랍니다. 오늘 소개해 드리는 상가는 정관양우내
부산 공장임대, 남구 용호동 권리금없는 공장 임대, 아파트형공장 , 부산시범공단 지식산업센터, 사진 확인하세요. [내부링크]
부산시 남구 용호동 부산 시범공단 공장 임대 아파트형 공장 권리금 없고 즉시 입주 가능한 공장 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 제조공장을 찾고 계신 공장주님들께 반가운 매물을 소개해 드릴까 합니다. 즉시 입주 가능하며 권리금도 없습니다. 부산 시범공단 입주를 계획하고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 임대면적 132.48 ( 40평) 냉장, 냉동 창고 보유 방수시설 완비 보증금 2,000만 원 /월 150만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 남구 용호동 부산 시범공단 (아파트형 공장) 내 위치하고 있는 공장을 소개합니다. 지식산업센터 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건물로서 대통령령으로 정하는 것을 말한다. 나무위키 지식산업센터는 아파트형 공장이라고 불리던 다층형 ( 3층 이상)의 집합건축물로서 2009년 법률 개정으로 그 명칭이 지식산업센터로 바뀌게 되었으며,
회동저수지, 선동 전원주택 부지 매매, 상가건물 매매, 주택 매매 귀한 매물 평당 1,000만 원 [내부링크]
금정구 선동 전원주택 매매 평당 1,000만 원 대지 110평 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 가끔 시내권에서 가까운 전원주택이나 마당 넓은 집을 찾으신다는 문의를 받을 때가 있습니다. 아파트 생활에 피로감을 느끼고 자연과 함께 전원주택에서 살고 싶지만 도심에서 너무 멀어지는 것은 부담스러운 분들이 부산 시내권 안에서 전원주택이나 마당 넓은 집을 찾으시는데요. 사실, 높아진 아파트값만큼이나 전원주택 부지 매수가가 만만치 않습니다. 더군다나 도심에서 가까운 지역의 마당 넓은 집은 좋은 매물을 찾기도 쉽지 않은 상황입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 금정구 선동에 위치하고 있는 전원주택으로 금정구의 편리한 교통망을 이용하기에도 매우 용이한 지역에 위치하고 있어 선점하시고자 하시는 분들이 많은 것으로 예상됩니다. 금정구 전원주택 및 부지를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 선동 토지 및 건축물 매매 대지면적 364 ( 110.1평) 건축면적 110.86 ( 33.5평
구서동지하철역 인근 상가 임대, 권리금 없는 1층 상가, 무권리금 즉시 입주 가능, 구서동 구서역 상가 임대 [내부링크]
구서동 오시세 상권 1층 상가 임대 보증금 5,000만 원 / 월 450만 원 무권리금 #매물번호K24196 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 구서역 인근에서 보기 드문 좋은 상가를 소개해드리고 자 서둘러 포스팅합니다. 구서동 상권 좋은 1층 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 구서동 상가 1층 임대 전용면적 101.79 ( 30.8평) 보증금 5,000만 원 /월 450만 원 (vat 10% 별도) 무 권리금 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24196 구서역 부산1호선 부산광역시 금정구 금정로233번길 46 구서 지하철 역 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 부산지하철 1호선 구서역에서 도보 2분 이내 이용이 가능한 위치에 자리 잡고 있습니다. 식당이나 주점이 밀집되어 있는 곳에 위치하고 있고 전면 넓게 도로에 접하고 있어서 눈에 띄는 신축 건물입니다. 네이버 맵 해당 상
급매, 구서동 최저가 오피스텔 매매, 쌍용예가앞 구서백리명가에덴 오피스텔매매, 세안고 소액 투자 가능, 구서역 도보 3분 [내부링크]
구서동 오피스텔 매매 세 안고 투자금 2천만 원 방 2개 / 욕실 1개 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 바쁘게 업무에 집중하고 지내다 보니 시간 가는 줄 모르고 있는 듯합니다. 이럴 때일수록 건강을 챙겨야 한다고 늘 생각하고 있기는 하지만 마음처럼 쉽지는 않은 것 같습니다. 여러분은 어떠세요?? 머니머니 해도 가장 중요한 것은 건강인데 말입니다. 오늘은 구서동 초역세권 입지조건을 자랑하는 오피스텔 매도 매물을 소개해 드려고 합니다. 도보 3분이면 지하철역 이용이 가능하며 집 앞에 버스정류장도 있어서 매우 편리합니다. 초역세권 오피스텔을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 구서백리명가에덴 오피스텔 매매 전용면적 66.13 ( 20평) 공급면적 94.83 ( 28.6평) 방 2개 / 욕실 1개 남향(거실 기준) 매도가 2억 2천만 원 세입 현황 전세 2억 인수 가능 금액 2,000만 원 상담문의 010-3877-7066 구서역백리명가에덴오피스텔 부산광역시 금정구 금강로
동래역 1층 상가 임대, 사거리 전면 노출 좋은 36평 상가임대 , 명륜동 메가마트 상권, 동래지하철역 상권 [내부링크]
동래지하철역 1층 상가 임대 노출 효과 우수함 유동인구 많음 술집 상권 안녕하세요, 부동산·보리(菩提)입니다. 비 오는 월요일입니다. 비가 오니 기분이 울적해지는 듯하지만 뜨끈한 커피 한잔 마시면서 업무를 시작해 봅니다. 모두들 즐거운 한주를 기대하며 오늘은 동래역 인근, 1층 상가를 소개해 드릴까 하는데요. 명륜동이지만 메가마트 후문 혹은 동래지하철역 상권으로 더 많이 불리고 있는 사거리 상가입니다. 상권 좋은 자리 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 명륜동 상가 1층 임대 임대면적 71.47 ( 35.7평) 보증금 1억 /월 620만 원 (vat 포함) 권리금 문의하시기 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 동래역 부산1호선 부산광역시 동래구 중앙대로 1324 메가마트 동래점 부산광역시 동래구 충렬대로 197 메가마트 이 블로그의 체크인 현재 성업 중인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 상담문의해 주시면 친절히 현장 안내 가능하며
무주택확인서 발급방법, 연말정산 주택청약, 정부 24시 사이트 [내부링크]
연말정산 주택청약 무주택 확인서 양식이란? 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 간혹 연말정산이나 청약을 하는 경우 등과 같이 본인이 소유하고 있는 주택이 없다는 증빙이 필요한 경우가 있습니다. 무주택자를 위한 혜택은 본인이 해당한다면 받아야겠지요? 그래서 오늘은 간단하게 무주택자임을 증명할 수 있는 무주택 확인서 발급에 관한 내용을 알아볼게요. 무주택자의 요건부터 알아봐야겠지요? 다주택자들에게 규제를 하고 공급의 균형을 맞추어 실 수요자들에게 주택이 돌아갈 수 있도록 무주택자에게 혜택을 주기 위해 각종 규정이 정해지고 있는데요. 가장 큰 예로 신혼부부나 사회적 약자 등을 위해 제공되고 있는 이자 지원이나 임대주택 지원 등이 이에 속하며 이러한 지원을 받기 위해서는 무주택자임을 확인시켜야 할 필요가 있습니다. 무주택 확인서 당사자 일방이 주택을 필요로 하는 상대방에게 주택을 공급하기 위해 무주택자임을 확인하고자 하는 문서를 요청할 때 무주택자인 것을 확인하는 내용을 기재하는 문서입
덕천동 숙등역인근 월세받는 구분상가 매매, 1층 상가매매, 수익형부동산, 덕천지하쇼핑 주차장 [내부링크]
주상복합 구분상가 매매 세입자 있는 수익형 부동산 숙등교차로 #매물번호K23077 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 요즘 보기 드문 수익률 높은 구분상가를 소개해 드릴까 합니다. 덕천동 숙등교차로 인근 상업지역에 위치하고 있는 상가입니다. 월세 받는 1층 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 덕천동 구분상가 매매 1층 전용면적 58 ( 17.5평) 공급면적 69.78 ( 21.1평) 제1종 근린생활시설 (소매점) 공용관리비 월 10만 원가량 개별 전기, 수도, 난방비 별도 매도가 5억 원 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시에 매물 번호를 불러 주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물번호 K23007 네이버 맵 대략적인 현장 위치입니다. 덕천역과 숙등역사이 일반상업지역에 위치하고 있는 주상복합 건물 1층 구분 상강입니다. 덕천역은 부산지하철 2호선과 3호선이 교차하는 환승역으로 각 출구는 낙동대로와 만덕대로, 그리고 금곡대로와 백양대로가 교차하
부산대앞 1층 상가임대, 뒷마당 넓은 상가, 유동인구 많은 자리 [내부링크]
금정구 장전동 상가 임대 1층 전면 넓고 뒷마당 공간 활용 가능한 상가 광고효과 확실합니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 장전동 위치 좋은 상가를 소개해 드리려고 합니다. 요즘 장전동에서도 유동인구 많은 자리에 상가 임대 문의가 많아지고 있어요. 상권 좋은 상가 자리를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 금정구 장전동 상가 1층 임대 전용면적 89.38 (27평) 주차공간 및 뒷마당 17.5평 총 임대면적 44.5평 보증금 5,000만 원 / 월 400만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니다. 해당 현장은 부산대 앞 상권 중에서도 메인 도로 사거리 인근에 위치하고 있고 유동인구도 매우 많은 곳입니다. 대로에 접해있는 것은 아니지만 거의 큰 도로변에 접해 있다고 봐도
양산신도시 필라테스 양도양수, 매출 우수한 매장 양도합니다. 권리금 매우 저렴 [내부링크]
양산시 물금읍 양산부산대학병원 인근 필라테스 양도양수 매출 우수, 회원 수 많음 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 아침부터 분주하네요. 힘차게 한주를 시작해 보겠습니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 양산 신도시 상권 좋고 매출도 우수한 필라테스 운동시설 양도양수입니다. 회원 수도 많고 관리가 잘되어 있는 매장이라 기존에 운영하시던 분이 거주지 이전만 아니면 내놓고 싶지 않다고 아쉬워하셨습니다. 필라테스 운동시설을 운영하고 싶으신 분들이라면 많은 관심 부탁드립니다. 물금읍 필라테스 양도양수 전용면적 243 ( 73.5평) 보증금 5,000만 원 / 월 270만 원 (vat 10% 별도) 권리금 매우 착합니다. 상담문의 010-3877-7066 시설 및 회원까지 모두 양도해 주시는 조건에 권리금 매우 착한 매장입니다. 거의 독점 운영이 가능하니 서둘러 주시기 바랍니다. 증산역 부산2호선 경상남도 양산시 물금읍 메기로 168 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 현재 성업
구서동 구서역 오시게시장 메인 술상권 2층 상가 임대, 룸바 양도양수 룸 5개, 화장실 라커룸 시설 완비 [내부링크]
2층 상가 33평가량 권리금 매우 저렴 룸바 양도양수 #매물번호K24197 발품은 제가 팔아드리겠습니다. 원하시는 지역의 어떤 매물도 찾아 드리겠습니다. 계약에서 입점까지 든든한 동반자가 되겠습니다. 구서동 든든한 공인중개사 사무소에서 함께 하세요. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 매출 좋은 룸바 양도양수 매물을 소개해 드릴까 합니다. 저녁시간이면 평일에도 이용 고객이 많이 몰리는 확실한 상권입니다. 룸바 운영을 계획 중이신가요? 부담 없이 상담문의해 주시기 바랍니다. 구서동 2층 상가 임대 임대면적 108.4 ( 32.8평) 보증금 3,000만 원 /월 150만 원 (vat 10% 별도) 권리금 매우 저렴합니다. 문의해 주시기 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K24197 언제든지 편안하게 상담문의해 주시기 바랍니다. 구서역 부산1호선 부산광역시 금정구 금정로233번길
감천동 조선소 인근 숙박시설 매매, 감천사거리 도보 3분 이내 [내부링크]
감천동 고객 확실히 확보되어 있는 모텔 매매 달방 없이도 매출 확보 #매물번호K23001 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 감천항이 있는 감천동으로 가보겠습니다. 단골 고객 확보되어 있는 매출 꾸준한 모텔입니다. 감천동에서 숙박시설 운영을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 감천동 모텔 매매 대지면적 341 ( 103.2평) 연면적 954.57 ( 288.8평) 객실 수 25개 매도가 35억 최선을 다해 조율에 힘쓰겠습니다. 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러 주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K23001 인터지스감천항중앙부두 부산광역시 사하구 감천항로 37 감천중앙부두삼거리 부산광역시 사하구 감천동 감천사거리 부산광역시 사하구 감천동 이 블로그의 체크인 현재 성업 중인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 및 상호 공개
부산 금정구 부곡동 상가 1층 임대, 윤산터널 입구 중앙대로 도로변 유동인구 가장 많은 곳 [내부링크]
23평가량 보증금 1억 / 월 200만 원 (부가세, 관리비 포함) 제2종 근린생활시설 권리금 없음 시스템에어컨 2대 有 매물번호K24193 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 보리(菩提)가 무슨 뜻이냐고 물어보시는 분이 가끔 있습니다. 부동산 이름이냐고도 물어보시고 꽁보리에 보리냐고도 물어보십니다. 보리는 불교에서 수행 결과 얻어지는 깨달음의 지혜 또는 그 지혜를 얻기 위한 수도 과정을 이르는 말이라고 네이버 지식백과에 나와 있더라고요. 소림사에서 벽을 바라보며 수행했다는 달마대사를 보리달마라고도 하고 석가모니가 그 아래에서 변함없이 진리를 깨달아 불도를 이루었다고 하는 나무가 바로 보리수입니다. 살아가는 과정에서 배우고 깨우치는 지혜의 모두가 보리가 아닌가 하는 생각이 들었습니다. 같은 지식을 배우고 같은 사람을 겪어도 내가 어떤 마음으로 받아들이느냐에 따라서 좋은 경험과 지혜가 되기도 하고 고생길이 되기도 하는 것이 아닐까요? 종교와는 무관하게 인생을 살아가는 과정에서 깨닫
장전동 윤산터널 인근 2층 단독 주택 매매, 올수리 완료 사진 有 [내부링크]
금정구 장전동 단독주택 매매 도시가스 인입 2층 단독주택 올 리모델링 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 학군 좋고, 교통 편리한 장전동 단독주택을 소개해 드릴게요. 도로에서 안쪽 집이지만 해도 잘 들고 진입로도 넓은 올 수리된 주택입니다. 장전동 주택을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 장전동 2층 단독주택 매매 대지면적 173.7 ( 52.5평) 연면적 161.77 ( 48.9평) 1층 방 3개 / 욕실 1개 2층 방 3개 / 욕실 1개 올 수리 즉시 입주 가능 상담문의 010-3877-7066 산성터널 부산광역시 금정구 금성동 장전역 부산1호선 부산광역시 금정구 장전동 242-2 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드리는 현장은 금정구 장전동 소재 단독주택으로 부산지하철역 1호선 장전역까지 직선거리로 도보 6분 이내 거리에 위치하고 있습니다. 역까지 가는 길에 정비되지 않은 주택가가 있다 보니 골목길을 따라 내려가면 소요되는 시간이 조금 더 걸리긴 하지만
남산동 침례병원앞 3층 주택매매, 주택개조 상가로 활용하기 딱 좋은 자리, 월세받기도 좋은 주택 [내부링크]
남산동 2층 주택 매매 원룸 포함 전체 7세대 거주 가능 시세 대비 매우 저렴한 매도가 #매물번호K24190 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 부산 2040 도시군기본계획에 따르면 부산 남산동 침례병원 공공화가 설정되어 있는데요. 2017년도 파산하고 문을 닫고 있는 부산 남산동 침례병원을 보험자병원으로 탈바꿈해 국가 운영 지역거점병원으로 설립하고 의료공백 해소 및 의료공급 체계를 구축하기 위한 목표로 하고 있습니다. 현재는 건강보험정책심의위원회에 안건을 상정한 상태이며 시에서 499억 원가량 투입해 침례병원 부지 매매계약을 체결하였습니다. 순차적으로 진행된다고 해도 6~7년 이상 소요되겠지만 침례병원 공공화가 되기만 한다면 금정구 의료시설 공백 문제를 해소할 수 있는 의료 인프라 구축이 가능할 것으로 보이며 이 주변에 약국이나 상권이 다시 살아날 수 있을 것으로 예상됩니다. 그래서 오늘은 침례병원 인근에 있는 좋은 부동산 매물을 소개해 드릴까 하는데요. 3층 규모 주택입니
부곡동 구 롯데마트 자리 인근 도로변 1층 상가임대 , 대형상가 , 전면 노출 우수, 소형평수도 가능 [내부링크]
부곡동 왕복 8차선 도로 접해 있는 전면 노출 효과 매우 우수한 대형 상가 임대 #매물번호K24192 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 새해 인사한 지가 엊그제 같은데 벌써 1월도 막바지에 접어들고 있어요. 신년 초에 세운 계획이 흐트러지지 않도록 오늘도 마음을 다잡고 다잡아 열심히 좋은 매물을 소개해 드리겠습니다. 여러분도 꽁보리와 함께 1월 1일에 세웠던 계획이 방향대로 잘 가고 있는지 한번 짚어 보고 가는 시간이 되시기 바랍니다. 부곡동 대로변 대형 상가를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 부곡동 1층 상가 임대 임대면적 349.8 ( 106평) 제1종 근린생활시설 보증금 2억 / 월 1,300만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물번호 K24192 윤산터널 부산광역시 금정구 부곡동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 오늘 소개해 드리는 상가는
수안동 동래시장앞 병원 자리 임대 동래 메인상권 메디컬 빌딩 상가임대, 수안역 앞 [내부링크]
2개 층 각 임대 가능 통합 가능 71.5평 / 143평 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 너무도 추웠던 한주였네요. 동파 피해는 없으신지요? 이제 추위가 살짝 꺾인다고 하는데 아직도 체감온도는 너무도 낮습니다. 주말이 지나면 좀 나아진듯하니 조금 더 힘을 내보자고요. 오늘은 수안동 초역세권 유동인구 항상 많은 지역에 메디컬 건물 임대 매물을 소개해 드릴게요. 위치에 대해서는 논하는 것 자체가 의미 없을 정도입니다. 동래구에서 개원을 계획 중이신 원장님이시거나 광고효과의 극대화가 필요하신 업주님이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 수안동 메디컬 빌딩 임대 임대면적 236.52 ( 71.5평) 해당 층수 4층, 5층 보증금 1억 / 월 400만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 수안역 부산4호선 부산광역시 동래구 충렬대로 223 수안인정시장 부산광역시 동래구 수안동 동래시장 부산광역시 동래구 동래시장길 14 동래시장 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드릴
토지실거래가 조회 방법, 토지시세 알아보는 방법 [내부링크]
토지 거래 시 시세와 실거래가 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 반갑습니다. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 토지 시세 조회하는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 토지 시세는 원하는 토지 주변에 실제로 거래된 금액을 확인하고 디테일하게는 원하는 토지의 특징과 장단점을 보완하여 정하게 되는데요. 여러 가지 반영되는 사항이 다양하다 보니 100% 정답은 없다는 것을 인지하셔야 합니다. 주변에 저가에 거래된 실거래 사례가 있다고 해도 토지 소유자가 매도의사가 없었고, 그 토지를 꼭 매수하고 싶어 하는 매수자가 많은 경우라면 경쟁심리에 의해서 시세보다 더 높은 지가로 거래될 수도 있기 때문에 참고용으로만 활용하시면 된다는 점을 꼭 기억해두시기 바랍니다. 토지의 가치를 파악할 수 있는 방법은 여러 가지가 있습니다. 가장 효과적으로 파악하는 방법 중 하나는 온라인 사이트를 통한 주변 토지 시세 조회입니다. 공동주택과는 달리 토지는 그 형태와 위치, 지목, 도로와의 접합 관계, 경사도 등
남산동 남산시장앞 코너 사무실임대, 남산동유료주차장 새벽시장앞 사무실 임대, 남산동 평지 상가임대 [내부링크]
남산동 상가 임대 매우 저렴한 임대 가격 3,000만 원 / 월 70만 원 (절충 가능) #매물번호K23152 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 남산동, 일명 평지라고 하죠? 남산 새벽시장 인근에 주차하기 편리한 사무실을 소개해 드리려고 합니다. 천장, 바닥 시설도 완비되어 있는 상가로 사무실로 이용하시기 딱 좋은 자리입니다. 남산동에서 사무실을 찾고 계신 분들이시라면 많은 관심 부탁드리며 부담 없이 문의해 주시기 바랍니다. 남산동 상가 임대 임대면적 117.51 ( 35.5평) 2층 보증금 3,000만 원 / 월 70만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물번호 K23152 남산시장 부산광역시 금정구 금강로 700 남산시장빌딩 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 남산동 평지에 위치하고 있는 남산 시장 바로 인근 도로에 접해 있는 상가건물입니다. 코너 자리여서 광고효과도 탁월하며
부곡동 원룸 통건물 , 단독주택 용도, 가톨릭대학교 신학대학 바로 앞, 인수가 매우 저렴한 원룸건물, 수익형 부동산 [내부링크]
부곡동 가톨릭대 바로 앞 원룸 6가구 단독주택 인수가 2억 8,500만 원 단독주택 (다가구) #매물번호K23102 안녕하세요. 부동산· 보리(菩提)입니다. 오늘은 정말 저렴한 인수가격에 월세 받는 원룸 통건물을 소개해 드릴까 하는데요. 단독주택 용도로 되어 있어서 세금 혜택도 누릴 수 있는 건물입니다. 인수가 저렴한 수익형 부동산을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 부곡동 원룸 건물 매매 대지면적 134.9 (40.8평) 연면적 220.58 ( 66.7평) 투룸 5가구/ 원룸 1가구 단독주택 (다가구) 제1종 근린생활시설 매도가 4억 5천만 원 인수가 2억 8,500만 원 상담문의 010-3877-7066 상담 시 매물 번호를 알려주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. #매물번호 K23102 현제 월세 현황 공실 없음 보증금 1억 6,500만 원 월 86만 원 매도가 4억 5천만 원 인수 가능 금액 2억 8,500만 원 부산가톨릭대학교 부산광역시 금정구 오륜대로 57 부
거제리 법원앞 구분상가 매매, 거제동 수익률 높은 수익형부동산, 세입자 연장 계약 [내부링크]
거제동 법원 앞 구분상가 매매 인근시세대비 최저가 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 주말은 잘 보내셨는지요. 한 주의 시작이네요. 힘차게 시작해 보겠습니다. 오늘은 정말 수익률 좋은 구분상가 매매를 소개해 드리려고 합니다. 현재 세입자 입주 중이고 계약 연장 계획 중인 상가입니다. 수익률 높은 수익형 부동을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 거제동 구분상가 매매 전용면적 233.8 ( 70.7평) 공급면적 278.62 ( 84.2평) 4층 세입자 입점 중 업종 ( 제2종 근린생활시설 ) 수익률 4.9% 매도가 4억 7천만 원 인수가 4억 4천만 원 상담문의 010-3877-7066 거제역 동해선 부산광역시 연제구 법원남로9번길 17 거제역 부산3호선 부산광역시 연제구 월드컵대로 209 부산지방법원 부산광역시 연제구 법원로 31 부산법원종합청사 이 블로그의 체크인 현재 세입자 성업 중인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면
제주도 세컨하우스 신축빌라 매매, 너무 예쁜집 제주도 보네르함덕 , 공항에서 40분거리 공동 주택 매매, 함덕 보네르 [내부링크]
제주시 조천읍 함덕리 너무 예쁜집 신축 빌라 매매 도로변 2동 건물 16세대 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 오늘은 제주도 신축 빌라를 소개해 드릴까 합니다. 저는 제주도에 다녀오면 항상 여운이 남아 한동안 제주도 앓이를 하고는 합니다. 요즘 제주한달살이도 많이들 하시던데 저도 한번 도전해 볼까 진지하게 고민 중입니다. 오늘 소개해 드리는 신축 빌라는 직접 거주하시기에도 좋고 년세 혹은 한 달 살기 임대수익도 노려 볼 수 있는 빌라입니다. 제주도에서 빌라 혹은 주택을 찾고 계시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 보네르함덕 매매 전용면적 66.53 ( 20.13평) 공급면적 81.85 ( 24.76평) 발코니 면적 10평 포함 실 사용면적 30평 (복층 실사용면적 58평) 매도가 4억~4.6억 상담문의 010-3877-7066 보네르함덕 제주특별자치도 제주시 함대로 180-19 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 제주시 조천읍 함덕리에 위치하고 있는 보네르함덕을 소개합
기장군 기장읍 청강리 공장 매매, 즉시입주가능한 공장, 3.3당 800만 원 [내부링크]
기장군 기장읍 청강리 대지 373평 공장 매매 매도가 30억 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 오늘은 기장 도로변에서 가까운 진입도로 넓은 공장을 소개해 드릴까 합니다. 주차공간도 충분히 확보하고 있는 곳입니다. 기장군 도로변에서 가까운 공장을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 기장읍 청강리 공장 매도 대지면적 1,234 ( 373.2평) 연면적 1,479.78 ( 447.6평) 전체 3층 매도가 30억 상담문의 010-3877-7066 기장역 동해선 부산광역시 기장군 기장읍 차성로288번길 86 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내가 가능합니다. 유선상으로는 주소 및 상호 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니다. 오늘 현장의 대략적인 위치입니다. 기장군 기장읍 청강리는 기장읍 중앙에 위치하고 있으며 기장읍 시가지의 동부에 있다고 보시면 되겠습니다. 동해선 기장역에서
부산대정문앞 상권 부산은행 사거리 인근 상가임대, 4층, 5층 56평 이상, 승강기 有 [내부링크]
부산대 상권 좋은 위치 상가 임대 4층, 5층 저렴한 임대 가격 #매물번호K24172 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 최근에 장전동 부산대 앞 상가 문의가 많아 부대 앞 상권이 살아나고 있는 것 같다는 생각을 자주 하고는 합니다. 2023년 3월 교육부가 발표한 "글로컬 대학 30" 추진안이 많은 관심을 받고 있는 가운데 부산대와 부산교대 통합 이슈는 가장 큰 주목을 받고 있는 대학이기도 합니다. 글로컬대학30 글로벌과 로컬의 합성어로 지역 대학을 세계적인 대학으로 육성하겠다는 취지로 2026년까지 지방대 30곳을 글로컬대학으로 지정하게 될 예정입니다. 대학 1곳당 연간 200억씩 5년간 총 1000억을 지원하게 됩니다. 현재는 학생들과 교수, 직원들의 일부 반발로 인해 진척이 되고 있지 않은 상황이지만 추후 어떤 방향으로든 결정이 날것으로 보이며 학생수가 워낙 줄기도 했고 각 지방대학교의 활성화를 위해서라도 글로컬대학으로 통합이 되지 않을까 생각되는데요. 그런 기대치 때문
오로지몽 초읍동 애견유치원, 애견호텔, 애견놀이방 원생모집 반려견놀이터, 원생모집중 [내부링크]
부산진구 초읍동 초읍하늘채포레스원 바로 앞 반려견 놀이터 오로지몽 원생을 모집합니다. 반갑습니다. 오늘은 부동산·보리(菩提)에서 특별하게 소개해 드릴 곳이 있어요. 초읍동 유일한 애견유치원 "오로지몽"입니다. 부산진구 초읍동 인근으로 반려견놀이터 , 호텔, 유치원이 없어서 답답하셨던 분들 많으시죠? 잠시 반려견을 맡겨둘 곳이 없어 고민을 하시는 중이신가요? 오늘은 초읍동에 찾아온 반려견을 너무도 사랑하는 원장님과 함께하는 오로지몽을 소개합니다. 평일 오픈 시간은 오전 8시~ 오후 7시까지 토요일은 오전 10시부터 오픈입니다. 공휴일 및 일요일은 휴무로 원장님도 하루 쉬어야 하지 않겠습니까?? 원생들 이용횟수와 시간에 따라 정해진 금액 확인해 주세요. 7kg 이하 7kg~12kg까지 차등적으로 적용됩니다. 다른 애견유치원과 비교해 봐도 요금을 저렴하게 책정하신 것 같더라고요. 주 몇 회 등원하느냐에 따라서도 차별화를 두셔서 견주가 선택할 수 있는 폭이 넓어 보였어요. 각 집집마다
학장교차로 인근 상가 임대, 학장동 사무실 임대, 올 리모델링 사진 有 [내부링크]
학장동 상가 임대 사무실 및 점포 임대 올 리모델링 시설 완비 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 학장동 컨디션 너무 좋은 상가를 소개해 드리려고 합니다. 사상공업지역 일반산업단지 내에 위치하고 있으며 버스정류장을 끼고 있는 곳이며 주차공간도 확보되어 있어서 사무실로 이용하시기에도 매우 좋아 보입니다. 사진 확인하시고 많은 관심 부탁드립니다. 사상구 학장동 상가 임대 임대면적 203.42 (61.5평) 해당 층수 2층 보증금 2,000만 원 /월 120만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 학장교차로 부산광역시 사상구 학장동 서적도매단지 부산광역시 사상구 학장동 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드리는 상가는 학장 교차로 인근에 위치하고 있으며 왕복 8차로, 도로변에 노출되어 있는 상가입니다. 버스정류장도 바로 인접해 있어서 접근성도 좋은 편입니다. 사상공업단지 내에 속하고 있는 만큼 공단에 근무하고 있는 배후수요를 대상으로 하는 업종의 창업에도 유
신생아대출, 2024년 신생아 특례대출 신청 조건, 지원대상 (2022년생 제외) [내부링크]
최대 5억까지 대출 지원 2024년 출산가구 지원 신생아 특례 대출 신청 조건과 대상 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리가 알려 드릴 정보는 2024년 출산가구에 대해 대출 지원하는 신생아 특례 대출 구입 및 전세자금에 대한 내용입니다. 출산장려 차원에서 매우 도움 되는 정보가 아닐까 생각됩니다. 고령사회에 돌입한 대한민국 인구 감소에 가장 큰 원인 중 하나는 저출산에 있다고 볼 수 있는데요. 출산장려 정책 중 하나로 주택 구입자금 대출 지원이라고 하니 더욱 효용성이 있지 않을까 생각됩니다. 2024년 1월 추진 예정되어 있으니 미리 알아 두면 좋겠네요. 2024 신생아 특례 대출 ️ 출산가구에게 주택 구입과 전세자금 대출을 저금리로 지원해 주는 제도 ️ 기존 디딤돌 대출에 비해 조건과 주택가액 한도 등 대폭 완화 신생아 특례 대출 자격조건 인구감소와 고령화로 인해 심각한 사회문제가 야기되고 있는 현재, 대출 조건과 혜택의 폭이 기존 대출에 비해 크게 완화되었습니
구서동 상가임대, 쌍용예가 앞 상가 임대, 한정식집 , 주택개조 카페 권리금없는 1층 주택개조상가임대 [내부링크]
구서동 대단지 아파트 바로 앞 주택개조 상가 1층 임대 올 리모델링 완료 #매물번호K24184 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 올 리모델링 되어 신축급 컨디션을 자랑하는 상가 임대 자리를 소개해 드릴까 합니다. 상업시설 밀집 지역 초입에 위치하고 있고 주변에 대부분 주거시설로 되어 있어 광고효과도 우수할 것으로 보이는 자리입니다. 구서동 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 해당 층수 1층 임대면적 76.95 ( 23.3평) 공용관리비 없음 즉시 입주 가능 보증금 3,000만 원 /월 130만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물번호K24184 구서동쌍용예가2단지아파트 부산광역시 금정구 금샘로 262 구서역 부산1호선 부산광역시 금정구 금정로233번길 46 구서 지하철 역 이 블로그의 체크인 요즘 핫한 동네입니다. 구서역을 따라 구서동 이마트에서 쌍용예가
세대분리란? 신청조건과 방법 및 주의사항 [내부링크]
주택관련 각종 세금 혜택을 위한 세대분리란? 취득세, 보유세, 양도소득세 비과세 혜택 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 세대분리에 대해 알아보려고 해요. 세대분리 세대를 분리하여 세대주가 되는 것을 의미한다. 세대주 또는 1세대에 대하여 규정하고 있는 법률은 소득세법과 주민등록법 등이 있는데요. 세대분리는 다른 말로 세대주 분리라고 생각하시면 되며 "세대주"란? 세대를 대표하는 자를 말합니다. 쉽게 설명하자면 자녀가 부모님과 떨어져서 다른 곳으로 전입신고를 하여 새로운 세대주가 되는 것을 진정한 세대분리라고 하며 자녀가 부모님과 함께 거주하면서 부모님 중 한 분을 그대로 세대주로 두면서 자녀를 세대원에서 세대주로 변경하는 것을 한 지붕 세대분리라고 합니다. 그렇다면 세대분리를 하는 이유는 어떤 것들이 있을까요? 한세대에 각 소유하고 있는 주택이 여러 채가 있다면 취득세, 보유세, 양도소득세 등 세금이 중과되거나 비과세 혜택을 받을 수 없게 됩니다. 그래서 세대분리를 하여
양산 원동면 전원주택, 토지 및 건축물 매매, 텃밭 가꾸며 식당 운영 가능 [내부링크]
분할 매도 가능 (토지 160평 및 건축물 : 3억 5천만 원) 근린생활시설 보전관리지역 도로 접하고 있음 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 공기 좋은 원동면 영포리 토지를 소개해 드리려고 하는데요. 날씨 좋은 날 방문하면 사무실로 돌아 오기 싫을 정도로 분위기 있는 곳이었어요. 식당이나, 전원주택으로 활용하셔도 좋겠고 세컨하우스로 휴가철 이용하시는 것도 너무 좋을 것 같습니다. 사진 참고하시고 미팅 일정 잡아서 바람 한번 쐬러 가보시죠~~ 원동면 영포리 전원주택 및 토지 매매 대지면적 1,303 ( 394평) 건축면적 107.2 ( 32.4평) 보전관리지역 방 3개 / 욕실 2개 남향 ( 거실 기준) 매도가 5억 5천만 원 상담문의 010-3877-7066 분할매수도 가능하니 편안하게 문의해 주시기 바랍니다. 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내가 가능합니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가한 점 참고해 주시기
금사동 공장 매매, 제조공장 매매 금사역 도보 3분 3층 규모 공장, 화물 승강기 냉동 냉장 창고 보유, 임대 가능 [내부링크]
금정구 금사동 금사 역 도보 3분 이내 거리 대지면적 146평 공장 연면적 395평 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 금정구에서 공장 찾으시는 분에게 반가운 매물을 소개해 드릴까 합니다. 지하철역에서도 가깝고, 교통도 편리한 준공업지역에 자리하고 있는 공장입니다. 금사동에서 공장 찾고 계시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 금사동 공장 매매 대지면적 482.6 ( 146평) 연면적 975.3 ( 295평) 전체 3층 준공업지역 매도가 35억 ( 3.3당 2,400만 원) 임대 가능 보증금 2억 / 월 850만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 금사역 부산4호선 부산광역시 금정구 반송로 465 서동역 부산4호선 부산광역시 금정구 반송로 387 이 블로그의 체크인 현재 공장 운영 중으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내가 가능합니다. 유선상으로는 주소 및 상호 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니다
부대앞 도로변 1층 상가임대 , 광고효과 우수한 입지조건, 부대공영주차장 인근 메인도로변 상가 임대 [내부링크]
부산대학교 앞 메인 도로 도로변 1층 상가 임대 임대 면적 이외 추가 면적 보유 #매물번K24179 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 장전동, 부산대학교 부산캠퍼스 메인 도로변에 있는 1층 상가를 소개해 드리겠습니다. 부산대역 공영주차장과, 지하철역 3번 출구를 이용하는 유동인구가 주로 지나다니는 도로변이라 노출 효과는 충분히 제값을 하는 자리입니다. 장전동 도로변 1층 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 장전동 도로변 1층 상가 임대 전용면적 121.52 ( 36.8평) 개별 화장실 보유 보증금 1억 / 월 500만 원 (vat10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. #매물번호 K24179 부산대역북측공영주차장 부산광역시 금정구 장전온천천로 48 부산대지하철역 부산대역3번출구 부산광역시 금정구 장전동 이 블로그의 체크인 부산대학교 앞 메인 도로변에 노출되어 있는 상가입니다.
양산신도시 반도유보라 3차 최저가 급매물, 83c타입 뷰가 끝내주는 집, 양산물금 25평형 매매 [내부링크]
양산 물금 반도유보라 3차 아파트 메기들 공원이 내려다보이는 고층 귀한 매물 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 양산 신도시 반도유보라 3차 아파트 최저가 급매물을 소개해 드릴까 합니다. 양산 물금에서 아파트 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 증산초등학교를 품고 있는 초품아입니다. 83C 타입 109동 고층 방 3개 / 욕실 2개 정남향 공원 뷰 매도가 2억 6,500만 원 상담문의 010-3877-7066 양산반도유보라3차아파트 경상남도 양산시 물금읍 서들로 179 증산초등학교 경상남도 양산시 물금읍 새실1길 50 메기들공원 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1283 이 블로그의 체크인 부산지하철 2호선 부산대 양산캠퍼스역과 증산역 사이에 위치하고 있는 증산초등학교를 품고 있는 초품아입니다. 취학아동을 키우시는 세대시라면 안심통학 가능한 단지 입니다. 도로쪽에 위치하고 있지만 고층이라 차량 소음이나 막힘 걱정이 없는 곳입니다. 저녁시간 내려다 본 뷰 입니다. 바
하나의 필지에 용도지역 2개 이상 겹치는 경우 건폐율과 용적률 산정방법 그리고 건축가능한 건축물 등의 행위 제한 [내부링크]
하나의 필지에 2개 이상의 용도지역이 겹치는 경우 건폐율과 용적률 산정 방법 행위 제한 적용 방법 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리와 함께 알아볼 내용은 용도지역별 건폐율과 용적률인데요. 부산시 용도지역별 건폐율과 용적률은 아래 링크 참고하시면 상세히 정리가 되어 있으니 참고해 주시기 바랍니다. https://blog.naver.com/chanelk1/223119085682 건폐율과 용적률, 부산시 건폐율과 용적률 확인 법에서 정한 건폐율과 용적률 범위에 근거하여 시, 군, 구별 건폐율과 용적률을 구체적으로 규정하고 있습... blog.naver.com 하나의 필지에 2개 이상의 용도지역이 겹치는 경우 그중에서도 하나의 필지에 2개 이상의 용도지역이 겹치는 경우 적용되는 건폐율과 용적률을 알아보겠습니다. 2개 이상의 용도지역이 겹치는 경우 어떤 용도지역의 건폐율과 용적률을 적용해야 하는지, 건축물을 건축할 수 있는 용도제한은 어떤 것들이 있는지 구분하기 힘들죠?
일사편리 접속 안되는 분을 위해, 새로운 일사편리 , 일사편리 신주소 확인 [내부링크]
리뉴얼된 일사편리 접속 안되시는 분 링크 알려 드립니다. 부동산 하시는 분이시라면 누구나 답답한 며칠 보내셨을 거예요. 네이버에서 검색한 링크로 접속이 안되니 리뉴얼된 일사편리 주소 링크 걸어 드립니다. 아래 사진 클릭하시면 접속 가능합니다. 일사편리 - 부동산 통합 민원 (kras.go.kr) 기존에 사용하시던 일사편리 주소로는 접속이 안되니 참고해 주시기 바랍니다. 상단에 종합 증명서 열람/발급 클릭하시면 부동산 종합 증명서 발급이 가능합니다. 기존에 이용하시던 방식과 다르지 않지만 인증 방식이 살짝 달라져서 당황하실 수 있겠지만 차근차근 따라가시면 편리하게 이용이 가능합니다. 바쁜 업무 보고 계시는 공인중개사 여러분께 조금이나마 도움이 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.
김해 주촌 산업단지 인근 호텔 매매, 장유 모텔 매매 시설 좋고 매출 좋은 곳 [내부링크]
장유 역 예정지 산업단지 인근 호텔 매매 객실 32개 매도가 40억 #매물번호K23019 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 김해 주촌 호텔 매매를 소개해 드릴게요. 인근에 아파트 단지 입주가 예정되어 있는 곳으로 상권 변화가 기대되는 곳입니다. 무인 운영 가능한 주차 편리한 김해 모텔 매수를 계획하시고 계시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 김해 주촌 호텔 매도 대지면적 638 / 193평 연면적 2,223.44 / 672.5평 객실 32개 전체 9층 규모 사용승인 2017.01.04 매도가 40억 상담문의 시 매물 번호를 불러 주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. #매물번호K23019 장유역(2024년예정) 경상남도 김해시 내덕동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 오늘 소개해 드리는 호텔은 김해 산업단지 인근에 위치하고 있는 호텔로 장유 신도시와 서김해 IC 사이, 김해 내덕 도시개발 사업 지구 바로 앞에 자리 잡은 건물입니다. 현재 성업 중인 관계로 상세 주소를
남산동 도로변 상가 임대, 주차 가능한 대형 상가, 대형 사무실 71평 규모 바닥 천장 시설 완료 [내부링크]
남산동 지하철역 도보 5분 주차 가능한 상가 4층 전체 단독 이용 바닥 천장 시공 완료 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 남산동 상가를 소개해 드릴까 합니다. 도로변에 위치하고 있고 주차도 가능한 상가입니다. 금정구에서 사무실 및 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 남산동 상가 임대 4층 전체 면적 233.53 / 70.6평 보증금 2천만 원 / 월 150만 원 (vat 10% 별도) 바닥 천장 시설 완비 (사진 확인) 상담문의 010-3877-706 범어사역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2107 범어사지하철역 남산역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2019-1 남산 지하철 역 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드리는 현장은 금정구 중앙대로, 큰 도로변에 위치하고 있는 상가입니다. 대로에 접하고 있는 건물이라 접근성 및 광고효과는 우수하며 주차장까지 완비되어 있어서 사무실 등으로 사용하시기에도 접합해 보입니다. 지하철역을 이용하실 경우
부산시 금정구 장전동 부산대학교 정문상권, 시설되어 있는 무권리금 모퉁이 상가임대, 부대앞상가임대 [내부링크]
부산대학교 앞 상가 임대 장전동 상가 코너 각지 광고효과 좋음 버스정류장 인근 #매물번호K24177 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 새해가 되면 모두들 " 올해는 이것만은 지키자" 하는 신년 계획을 세우곤 합니다. 꼭 지켜지지 않더라도.. 꼭 이루어 내지 못하더라도.. 새로운 시작은 늘 새로운 마음가짐과 용기를 가져다주는 듯합니다. 잠시나마 놓쳤던 초심과 흐트러진 내 마음의 중심을 신년 계획과 함께 다잡아 봅니다. 오늘은 장전동 코너 각지 가성비 좋은 상가를 하나 소개해 드리려 합니다. 가격도 너무 좋고 도로변에 위치하고 있어 광고효과 하나는 정말 뭐든 될 수 있는 상가입니다. 장전동 상가 임대 매물을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 장전동 상가 임대 해당 층 2층 임대면적 87.96 ( 26.6평) 근린생활시설 내부 시설 일부 되어 있음 보증금 1,000만 원 /월 70만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를
구서동 신축아파트 구서역포르투나 최저가 매매, 구서역 도보 2분 이내 거리, 전통시장 상권, 주거 편리 인프라 풍부 [내부링크]
지하철역 구서역 도보 2분 거리 상업지역 아파트 귀한 매물 2억 9,500만 원 #매물번호K24178 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 또다시 한주가 시작되었습니다. 신년 첫 주는 잘 보내셨는지요. 신년에 결심하신 모든 일 작심삼일이 되지 않도록 다음가짐을 다시 한번 다잡아 보는 월요일입니다. 한 주의 시작 활기차게 시작해 볼게요. 이번 주도 좋은 매물 많이 소개해 드릴 수 있도록 발로 열심히 뛰겠습니다. 오늘은 구서동 중에도 요즘 많이 핫한 동네죠? 구서역 인근으로 가보겠습니다. 구서역 인근 상업지역에 준공된 신축 아파트입니다. 초역세권 아파트를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 구서역 포르투나 저층 매매 공급면적 73.73 ( 22.3평) 전용면적 49.829 (15평) 방 2개 / 욕실 1개 / 거실 1개 다용도실, 펜트리 룸, 발코니 有 매도가 2억 9,500만 원 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱
온천동 미남로타리 신축 상가 임대, 다양한 평수로 선택 가능, 신축 사무실 임대, 교습소 및 학원, 의원 입점 가능 [내부링크]
미남로터리 신축 상가 임대 20평 / 4,000만 원 / 월 140만 원 주차 편리한 사무실 임대 안녕하세요. 부동산 · 보리 (菩提)입니다. 오늘은 미남로터리 신축 상가를 다녀왔어요. 신축이라 어떤 업종이 들어오면 좋을지 들뜬 마음으로 고민해 보는 재미가 있었습니다. 미남교차로 인근에서 신축 상가 및 사무실을 찾으시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 온천동 신축 상가 임대 전용면적 66.1 ( 20평) 해당 층 12층 보증금 4,000만 원 /월 140만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 20평 이외에도 통합으로 이용 가능한 호실도 있으니 더욱 큰 면적을 원하시는 분이시라면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 미남교차로 부산광역시 동래구 온천동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 최근 미남교차로에 신축 건물이 많이 들어서고 있습니다. 우장충로를 따라서 재개발사업이 다수 진행되고, 신축 아파트 입주와 함께 유입되는 세대수가 늘어나는 만큼 상업시설의 신
구서동 궁전쉐르빌 아파트 매매, 지하철 1호선 도보 1분 가격 좋은 집, 하루 종일 환한 귀한 집, 역세권 소형아파트 매매, 즉시입주가능 [내부링크]
구서동 궁전 쉐르빌 두실역 도보 1분 소음 걱정 없는 고층 #매물번호K23166 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 2023년이 하루 남았다고 생각하니 새로운 시작과 함께 마무리도 잘 해야 한다는 생각에 일에서 손을 놓지 못하게 되네요. 새해 복 많이 받으시고 2024년에도 이루고자 하는 일 모두 이루실 수 있는 한 해 되시기 바랍니다. 오늘 꽁보리와 함께 둘러볼 집은 구서동 지하철 이용이 가장 편리한 집 궁전 쉐르빌 아파트입니다. 가격 좋은 집을 소개해 드리는 게 가장 큰 기쁨입니다. 구서동 지하철 라인 아파트를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 구서동 궁전 쉐르빌 고층 매매 공급면적 101.35 전용면적 8499 방 3개 / 욕실 2개 남향 배치 매도가 2억 3천만 원 절충 가능합니다. 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K23166 궁전쉐르빌 부산광역시 금정구 중앙대로 1915-1 두
건축 허가 및 착공 제한지역이란? [내부링크]
건축 허가를 제한하거나 건축 허가받은 건축물의 착공을 제한하는 지역 건축 허가·착공 제한지역 안녕하세요. 부동산 · 보리 (菩提)입니다. 2024년 갑진년 새해가 밝았습니다. 2024년 용의 해는 푸른 용의 해라고 한다지요. 이 글을 읽으시는 모든 분들에게 푸른 용의 기운이 전해지면 좋겠습니다. 오늘 꽁보리와 알아볼 용어는 건축 허가· 착공 제한지역입니다. 부산 강서구 쪽 토지를 조사하다 보니 건축 허가 ·착공 제한지역이 나오더라고요. 공항이 인접해 있는 부산 강서구 쪽은 개발이 추진되고 있는 신도시를 포함하고 있어서인지 생소한 규제 관련 용어를 많이 접하게 됩니다. 우리가 또 생소한 용어는 확인해야만 잠이 오는 성격인지라... ㅎㅎ 이번 기회에 다들 따라오시죠~ 건축 허가·착공 제한지역이란? 건축법에 적용을 받는 이 지역은 국토관리, 국방, 문화재 보존이나 환경보전 등의 목적으로 지정되는 지역을 말합니다. ️ 건축 허가를 받거나 ️ 이미 받은 건축물의 착공을 일정 기간 동안 제한하
비행안전구역이란? [내부링크]
「군사기지 및 군사시설 보호법」 군용항공기의 이착륙을 위해 지정된 구역 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 공항 인근에 지정되어 있는 규제 지역 중에 비행안전구역이라는 것이 있어요. 내 땅에 비행안전구역이 지정되어 있으면 어떤 규제를 받게 되는 건지 토지 거래를 해도 되는 것인지 궁금하신 분들을 위해 오늘 꽁보리와 함께 알아보겠습니다. 비행안전구역 군용항공기의 이착륙에 있어서의 안전비행을 위하여 국방부장관이 「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따라 지정·고시하는 구역을 말한다. 국방부장관이 항공작전기지 주변의 일정 구역을 비행안전구역으로 지정하여 구역 내의 안전비행 위해 요소를 관리한다는 의미인데요. 비행안전구역은 항공작전기지의 종류별로 구분합니다. ️ 전술항공 작전기지 비행안전구역 군의 전술항공기를 운용할 수 있는 기지 ️ 지원항공 작전기지 비행안전구역 군의 지원항공기를 운용할 수 있는 기지 ️ 헬기항공 작전기지 비행안전구역 군의 회전익항공기를 운용할 수 있는 기지 ️ 예비항공
광안동 세종 오스타 바다 뷰 확실한 오피스텔 매매, 광안대교 뷰 광안리 바닷가 인근 복층구조 [내부링크]
광안리 해수욕장 바로 앞 불꽃놀이 명당 뷰 베란다가 뷰 맛집 직접 거주 및 세 안고 투자 가능 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 2024년 새해를 반기기라도 하는 듯 추위가 잠시 한풀 꺾인 모양입니다. 이럴 때 더 감기 조심하셔야 하는 거 아시죠? 건강이 최고입니다. 저에게 올해의 목표 중에 큰 비중을 차지하는 한 가지는 자기관리! 건강관리입니다. 오늘은 휴가철뿐만 아니라 이제는 부산하면 떠오르는 관광지 광안대교 뷰 맛집을 소개해 드릴까 하는데요. 복층 구조에 뷰까지 멋진 광안리가 아니면 누릴 수 없는 광안대교 뷰 맛집 실거주 및 소액 투자도 가능한 오피스텔입니다. 많은 관심 부탁드립니다. 세종 오스타 오피스텔 10층 매도 공급면적 40.15 전용면적 28.33 매도가 1억 8천만 원 세 안고 4천만 원 인수 가능 실거주 가능 상담문의 010-3877-7066 세종오스타 부산광역시 수영구 남천바다로21번길 6 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 광안리 해수욕장에서 도보
남산동 범어사 사거리 인근 노출 효과 탁월한 코너 상가 임대, 사무실, 소매점 [내부링크]
남산동 대로변 코너 각지 노출 효과 우수한 상가 임대 사무실, 소매점 #매물번호K23155 푸른 용의 해. 새해에는 모두가 이루고자 하는 일 성취할 수 있는 보람된 해가 되었으면 좋겠습니다. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리가 소개해 드릴 상가는 남산동 도로변에 위치한 신축 상가입니다. 코너 각지 양쪽으로 도로를 끼고 있어 노출 효과는 물론이고 접근성까지 갖추고 있는 상가입니다. 신축이니 사무실로 사용하시는 것도 깔끔하니 좋을듯합니다. 남산동 상가를 찾고 계시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 남산동 코너 각지 상가 임대 임대면적 135.76 ( 41평) 제1종 근린생활시설 1층 보증금 5천만 원 /월 250만 원 (vat 10% 별도) 2층, 3층 보증금 3천만 원 /월 150만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. #매물번호K23155 범어사사거리 부산광역시 금정구
공항 소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률, 제3종 구역 [내부링크]
제3종 구역이란? 행위 제한 내용 확인 공항 소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 공항 근처에 지정되어 있는 제3종 구역에 대해 알아보려고 합니다. 제3종 일반주거지역은 들어 봤지만 "제3종 구역"은 처음이라 당황하셨죠? 어떤 구역인지 꽁보리와 함께 알아볼게요. 제3종 구역 토지 이음 소음대책지역이라는 게 있더라고요. 주거용 시설, 교육·의료시설, 공공시설 등의 신축 증축, 개축을 모두 금지하는 제1종 구역부터 외곽으로 갈수록 제2종, 제3종 구역으로 나뉘며 2종 구역은 신축은 금지되지만 방음시설 조건부 허가가 가능하며 3종 구역은 신축이 금지되진 않고 방음시설 조건부 신축, 증축, 개축 허가가 능합니다. 공항 소음피해가 있는 지역으로서 공항 소음대책 사업과 주민지원 사업 등을 추진하기 위하여 국토교통부 장관이 지정·고시하는 지역을 말합니다. 국토교통부 장관은 소음대책 지역을 지정·고시하기 위하여 시설관리자 및 사업시행자로 하여
정관 임곡리 단독주택 매매, 2층 주택 마당 및 주차 있음 [내부링크]
임곡리 대지 118.3평 연면적 62.3평 매도가 3.3당 380만 원 #매물번호K23117 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 한 해의 마지막 주말을 잘 보내고 계신지요. 시간이 얼마나 빨리 가는지 잡을 수도 없는 이 시간들의 소중함을 새삼 느끼고 있는 한 주입니다. 오늘 꽁보리가 소개해 드릴 부동산은 임곡리 도로변에서 멀지 않은 2층 단독 주택입니다. 공기 좋은 정관읍 임곡리 주택을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드려요. 임곡리 2층 단독 주택 매도 대지면적 391 (118.3평) 건축면적 128.15 (38.8평) 전체 2층 방 2개. 욕실 2개 매도가 4억 5천만 원 상담문의 010-3877-7066 상담 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물 번호 K23117 임곡 부산광역시 기장군 정관읍 임곡리 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 부산시 기장군 정관읍 임곡리는 기장군 가장 상단부에 위치하고 있으며 해당 주택이 위치하고 있는 마을을 제외
남구 대연동 2층 단독주택 매매, 단독주택 건축 부지, 마당 넓은 주택, 제2종 일반주거지역 토지 134평 [내부링크]
남구 대연동 2층 단독주택 134평 건축 부지로도 좋은 대연동 주택가 땅 #매물번호K23161 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 2023년의 마지막 주말이네요. 연말 마무리 잘 하시고 지난 한 해를 돌아 볼 수 있는 한주가 되시기 바랍니다. 오늘 꽁보리가 알려 드릴 좋은 부동산은 유엔 교차로 인근 2층 단독주택입니다. 연식이 좀 있는 집이라 마당 넓은 집 그대로 리모델링도 좋고, 주택개조 상가 주택으로 사용하시기도 좋고, 도시형생활주택 건축 부지로 활용하시는 것도 좋을 자리입니다. 대연동 주거지역 토지를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 대연동 2층 단독주택 매매 대지면적 443 (134평) 연면적 162.31 (49평) 방 5개 / 욕실 3개 매도가 21억 (3.3당 1,560만 원) 상담문의 010-3877-7066 상담문의 시 매물 번호를 불러주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물번호K23161 대연역 부산2호선 부산광역시 남구 수영로 242 유엔기념공
건축물 대수선과 대수선 위반행위 시 행정제재 [내부링크]
주요 대수선 위반행위 예시 시정명령 등 행정 상 제재 안녕하세요. 이제는 정말 2023년 마지막 한주 남았습니다. 무작정 열심히 달려왔다고 생각했는데 이루어낸 것이 있었는지,,, 돌아 보게 되는 시간인듯합니다. 무엇이든 이루어 내지 않았더라도 묵묵히 어떤 분야에 열심히 해왔다면 하루에 백 원어치 씩 성장하고 있다고 생각하는 사람입니다. 어제보다는 나은 오늘의 내가 되어 있다는 것에 스스로 대견하다고 위로하면서도 눈에 보이고 손에 잡히는 성과가 없어서 불안해하고 있는 분이 있다면 오늘 하루도 백 원어치만큼 노력은 했었는지 다시 돌아 보시는 건 어떨까 생각해 봅니다. 오늘도 쉬지 않는 꽁보리와 오늘 함께 알아볼 내용은 건축물 대수선에 대한 내용입니다. 대수선 大修繕 건축물의 기둥, 보, 내력벽, 주계단 등의 구조나 외부형태를 수선·변경하거나 증설하는 것을 대수선이라고 합니다. 증축·개축 또는 재축에 해당하지 않는 것 중에서 다음의 어느 하나에 해당하는 것을 대수선이라고 하는데요. 내력
금정구 구서동 롯데캐슬아파트 2단지 801동 98.91Type 즉시 입주 가능한 아이 키우기 좋은 집 [내부링크]
방 3개 / 욕실 2개 깔끔하고 즉시 입주 가능한 집 #매물번호K23120 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 동지가 지나서 날씨가 좀 풀리는 걸까요? 아직 체감상으로는 너무 영하의 날씨가 이어지고 있는 것처럼 느껴집니다. 감기 조심하시고 빙판길 미끄러지지 않도록 조심 또 조심하시기 바랍니다. 오늘은 구서동의 상징이죠? 구서동 롯데캐슬골드 2단지 저층 집을 소개해 드릴게요. 구서동 고급 아파트 입주를 계획하고 계시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 구서동 롯데캐슬골드 2단지 801동 저층 공급면적 98.91 (29.9평) 전용면적 77.1 (23.3평) 방 3개/ 욕실 2개 매도가 4억 8천만 원 (절충 가능) 상담문의 010-3877-7066 구서동롯데캐슬골드2단지아파트801동 부산광역시 금정구 금강로 503 구서동롯데캐슬골드2단지아파트 부산광역시 금정구 금강로 503 이 블로그의 체크인 구서동 롯데캐슬골드 아파트는 부산지하철 두실역과 구서역 사이에 산복 도로 쪽에 위치
북구 덕천동 모텔 임대, 권리금 없는 숙박시설 임대, 덕천로타리 인근 상업지역 [내부링크]
덕천역 인근 덕천동 젊음의 거리 도보 5분 이내 임대가 저렴한 숙박시설 #매물번호K23162 안녕하세요. 부동산· 보리(菩提)입니다. 오늘은 덕천동 소규모 숙박시설 임대 매물을 소개해 드릴게요. 덕천로터리 인근 상업지역에 위치하고 있고 객실 수가 많지 않아서 1인 운영도 가능한 곳이니 덕천동에서 모텔 운영을 계획하고 계신 분들이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 덕천동 숙박시설 임대 임대면적 369.8 (111.9평) 객실 수 14개 보증금 5천만 원 /월 180만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 상담시 상단 매물 번호를 불러 주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다. 매물번호K23162 덕천역 부산3호선 부산광역시 북구 금곡대로 14 덕천역 부산2호선 부산광역시 북구 금곡대로 14 이 블로그의 체크인 현재 성업 중인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 미팅 시 주소 공개가 가능하며 유선상으로는 상호 및 주소 공개가 불가한
구서동 이마트 주차장 바로 앞 신축 상가 임대, 노출 효과 매우 우수한 깔끔한 상가 임대 [내부링크]
금정구 신축 상가 임대 아파트 쪽문 연결된 위치 이마트 주차장 인근 #매물번호K23141 연일 이어지는 추위에 웅크리고 있으시진 않으신가요? 어깨 활짝 펴고 스트레칭 한번 하고 활기차게 하루를 시작해 봅니다. 반갑습니다. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오전부터 사나이 가는 길에 추위 따윈 상관없다는 팀장님 말에 한번 크게 웃고 업무를 시작했습니다. 즐거운 마음으로 오늘 소개해 드릴 상가는 구서동 이마트 상권 내에 있는 신축 상가입니다. 전면 노출 우수해서 고급스러운 이미지를 원하시는 업주님들에게 딱 맞는 상가가 아닐까 생각됩니다. 구서동 신축 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 구서동 신축 상가 1층 임대 임대면적 139.41 (42.2평) 제1종 근린생활시설( 휴게음식점) 보증금 5천만 원 / 월 250만 원 (vat 10% 별도) 관리비 20만 원 ( 공용전기, 수도요금 포함) 상담문의 010-3877-7066 블로그 상단에 매물 번호를 알려 주시면 더욱 빠른
병원과 의원, 승강기 설치 기준, 의료시설과 근린생활시설 승강기 설치 기준 [내부링크]
병원 vs 의원 의료시설 vs 근린생활시설 승강기 설치 기준에 대하여 알아보겠습니다. 연말 마무리는 잘 하고 계시는지요? 코로나 이후로 모임도 많이 줄어들지 않았나 생각됩니다. 날씨는 춥지만 마음만은 따뜻한 연말 보내시기 바랍니다. 반갑습니다. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 병원과 의원의 승강기 설치 기준 차이에 대해 알아볼까 합니다. 병원을 개원하려고 건물을 찾다 보면 건축물대장상에 근린생활시설로 되어 있는 상가를 많이 만날 수 있습니다. 요즘은 건물을 신축할 때부터 메디컬 건물 용도로 건축하시는 건물주들도 많은데요. 건축물대장상에 2종 근린생활시설로 되어 있는 경우 병의원 개원이 불가하다는 점을 꼭 기억하셔야 합니다. 건축법에 의한 승강기 설치 대상 「건축법」제64조에 다르면 6층 이상의 건물이면서 연면적 2,000제곱미터 이상의 건축물 엘리베이터를 설치하여야 합니다. 높이 31m를 초과하는 건축물은 엘리베이터 1대 이외에도 비상용 승강기를 추가로 설치하여야 하는데요. 물
정관신도시 상가주택 매매, 단독주택과 상가의 조화, 정관읍 모전리 상가 주택, 월세 수입 좋은 건물 [내부링크]
정관 신도시 정관 동일스위트 인근 3층 상가주택 대출 없이 5.2% 수익률 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 어제부터 제주에 내린 눈으로 인해 제주 국제공항 활주로가 임시 폐쇄되고 뱃길도 일부 차질이 생겼다고 하던데 걱정입니다. 부산에서만 살아본 꽁보리에게 눈 내리는 크리스마스란 반갑고 설레는 기억으로만 존재하는 날씨인데요. 연말 연휴를 맞아 제주로 여행을 계획하신 분들의 계획에 차질이 생겨서 아쉽습니다. 이제는 제주도에도 매년 겨울 많은 눈이 내릴 정도로 기상 변화가 느껴지는 것 같다고 합니다. 오늘 오전까지 제주도에 많은 눈이 내린다고 하니 참고하시기 바라며 저는 저의 업무에 충실하겠습니다. 오늘은 부산 기장군 정관 신도시 3층 상가 주택을 소개해 드릴까 합니다. 기장군은 부산에서 유일하게 강서구와 함께 인구가 지속적으로 늘고 있는 곳입니다. 정관 신도시는 초등 자녀를 둔 부모님들의 경우 아이 키우기에 복지도 잘되어 있다고 하니 정관신도시로 이주를 계획하고 계시는 분이시
래퍼 공준수 김해삼계축제 1학년 공연 [내부링크]
제 20회 김해삼계 Festival 예비 쇼미 우승자 며칠전 김해학생체육관에서 열린 조카 공연을 보고 소장각이란 생각에 무작정 컴퓨터 앞에 앉아 봅니다. 이제 중1인 키가 훌쩍 커버린 조카가 랩하는 모습을 보니 눈시울이 뜨거워 지네요. 장차 고등래퍼 우승자로 살짝쿵 기대해봅니다. 공연장소 김해학생체육관 경상남도 김해시 금관대로1368번길 7 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 지난 15일 김해시 내동에 위치하고 있는 김해학생체육관에서 열린 제20회 김해 삼계 페스티벌에서 1학년 공준수 , 김강민 두학생의 공연이 있었습니다. 네...맞습니다. 공준수가 바로 꽁보리 조카 맞습니다. 곡 제목 "빡"(Feat.팔로알토(Paloalto),저스디스(JUSTHIS))(Prod.R.Tee) song by 던말릭(DON MALIK) 던말릭이 쇼미 11 Semi Final 에서 가뿐하게 통과한 곡이죠. 빡 입니다. 강민학생과 호흡맞춰 공연하는 모습을 보니 정말 가슴이 뭉클했어요. 언제 이렇게 커버
승강기 검사 종류와 안전 관리, 안전관리자, 관리주체, 관리 위반 과태료 [내부링크]
건물 승강기 안전 관리에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 건물 승강기 검사에 대해 알아보려고 해요. 건축물을 지을 때 승강기를 함께 건축하기도 하고 오래된 구축 건물에 승강기 설치할 공간이 확보된다면 추가로 승강기를 설치하고 건물 가치를 더하는 경우도 있습니다. 건축물에 설치된 승강기는 설치만으로 끝나는 것이 아니랍니다. 안전사고와도 깊은 관련이 있다 보니 정기적으로 검사가 필요하며 관리자 선임도 해야 합니다. 승강기란?? 건축물이나 고정된 시설물에 설치되어 일정한 경로에 따라 사람이나 화물을 승강장으로 옮기는 데에 사용되는 시설로서 엘리베이터, 에스컬레이터, 휠체어 리프트 등을 말합니다. 승강기의 구조별 또는 용도별 세부 종류는 「승강기 안전 관리법」 별표 1에서 정하고 있습니다. 승강기, 즉 엘리베이터는 에스컬레이터와 휠체어 리프트 등을 포함하는 개념이라고 생각하시면 됩니다. 승강기 검사의 종류 및 검사 시기 건물에 설치한 승강기 소유자 또
전포동 송상현광장 바로 옆 더샵골드6아파트 매매, 세 안고 인수 가능, 소액 투자 매물, 부전역 초 역세권 아파트 매도 [내부링크]
전포동 소형 아파트 매매 18.6평형 방 2개 / 욕실 1개 세 안고 인수 가능 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 부산 시민공원 재개발 촉진 지구, 부전 복합환승센터 개발 등으로 이미 폭발적인 관심을 받고 있는 부산진구 지역에 초역세권 교통 편리 입지 조건을 자랑하는 더샵골드6아파트 매도 매물을 소개해 드릴까 합니다. 설명이 거창하고 장황했지만 사실상 부산의 개발 호재 기대 지역 중에서도 누구도 의심의 여지가 없는 개발사업이 이루어지고 있는 곳이기도 합니다. 전포동 송상현 광장 바로 옆 교통 편리한 아파트, 소액 투자 매물을 찾고 계신 분이시거나 직접 거주를 원하시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 더샵골드6 저층 아파트 매매 공급면적 61.54 (18.6평) 전용면적 45.1 (13.6평) 방 2개 / 욕실 1개 남서향 배치 중층 같은 저층 희망 매도가 2억 500만 원 인수 가능 금액 1억 500만 원 상담문의 010-3877-7066 부전역 부산1호선 부산광
부동산 계약 시 계약금 일부 입금 후 계약 해지된다면? [내부링크]
부동산 계약 시 계약금에 대해 알아보자 대법원 판례 확인 안녕하세요. 부동산· 보리(菩提)입니다. 오늘은 부동산 계약서 작성 전에 일부 금액을 교부하고 해지되는 경우에 대해 알아볼까 합니다. 부동산 중개를 하다 보면 매수인 혹은 임차인이 마음에 드는 부동산을 보고 계약을 진행하자고 하는 경우. 계약에 필요한 서류들을 애써 준비 해놓고 계약서 작성 전에 마음이 바뀌는 일이 종종 있어요. 임대인 혹은 매도인 입장에서도 준비해야 하는 서류들이 있기 때문에 계약서 작성 전에 계약하지 않겠다는 통보를 받고 마음 상하는 일이 있기도 하고 다른 매수인 혹은 임차인을 찾을 기회를 놓치는 사례도 있다 보니 계약서 작성 전에 일부 금액을 교부받는 경우가 있습니다. 가계약금이라고 부르기도 하는 이 계약금 일부에 해당하는 금전을 입금한 상태에서 계약이 해지되는 경우, 또는 계약서 작성과 함께 계약금 전체를 입금하지 않고 일부 금액을 교부한 상태에서 해지되는 경우 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 계약금 계약
반여동 주거환경개선지구 해제를 축하합니다. 반여동 최저가 소액 투자 매물, 반여동 재개발 진행 상황 [내부링크]
반여동 소액 투자 매물 반여동 주택 가격은 지금이 최저가입니다. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 이번 주가 올해 들어 가장 추운 날로 기록될 것 같습니다. 다들 감기 조심하시고 동파예방에 신경 쓰셔야 하겠습니다. 며칠 전 기다리던 반여동 주거환경개선지구 해제 고시공고 소식이 있었습니다. 반여 주거환경개선사업 정비예정 구역과 정비 계획 지정 해제가 되었다는것이고, 이제 재개발 사업 단계를 빠르게 진행 해 갈 일만 남았습니다. 주거환경개선지구 도시 저소득 주민의 복지증진과 도시환경개선에 이바지하기 위하여 1989년에 제정된 '도시 저소득 주민의 주거환경 개선을 위한 임시 조치법'에 규정됐지만, 2003년 7월 대체 법인 「도시 및 주거환경 정비법」이 제정되면서 통합되었습니다. -출처 네이버 지식백과- 도시정비법이라고 부르는 이 법에 의해 국토교통부 장관은 시장·군수의 신청에 따라 관계 중앙행정기관장과 협의 및 중앙도시계획위원회의 의결을 거쳐 주거환경개선지구로 지정할 수 있으며
C24, C25, C30 부산 공장 및 공장부지 매도, 달산리 정관코리산업단지, 대형 공장 부지 분할 가능, 코리 산단 추가된 공장 업종 코드번호 확인하세요. [내부링크]
[전속 중개] 부산시 기장군 정관읍 달산리 정관코리산업단지 공장 부지 및 공장 매매합니다. 부산에서 가장 저렴한 매도가격 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 몇 차례 소개해 드렸던 정관읍 달산리 코리 산업단지 내 입주 가능 코드가 추가되었다는 소식을 알려 드리고 싶어서 서둘러 포스팅합니다. 넓은 공장 부지 면적에도 불구하고 입주 가능한 공장 업종 코드가 한정되어 있어 입주를 보류하셨던 많은 공장주 님들께 반가운 소식이 되리라 생각됩니다. 부산시 정관에서 공장 및 공장 부지를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 정관 코리 산업단지 공장 3.3당 205만 원 공장부지 3.3당 130만 원~160만 원 공장부지 최소 1,000평 이상 분할매수 가능 상담문의 010-3877-7066 현재 매수 가능한 공장 2개동과 공장 부지의 대략적인 형태를 나타낸 자료입니다. 공장 2개동은 각 별도로 매수하실 수 있고 공장부지는 최소 1,000평 이상으로 분할 가능하며 분할에 필요한 조
장전동 대형 평수 아파트 전세, 56평 전세 가격으로 63평 입주하세요. 장전벽산블루밍 장전디자인시티 [내부링크]
부산시 금정구 장전동 벽산블루밍 장전 디자인시티 희소성 있는 유일한 대형 평수 63평형 전세 56평형 전세가로 63평 입주 가능 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 주말부터 기온이 영하로 내려간다고 하니 상수도관 동파 방지 및 빙판길 낙상사고 등 대비를 하셔야겠습니다. 오늘은 전세 매물을 하나 소개해 드릴까 하는데요. 장전동 벽산블루밍 대형 평수 전세입니다. 장전동 평수 넓은 집 전세를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 벽산블루밍 장전 디자인시티 210동 중층 같은 저층 공급 면적 210.76 전용면적 164.76 방 4개 / 욕실 3개 드레스룸 2개 보유 전세가 7억 상담문의 010-3877-7066 2023년 상반기 장전동 아파트 실거래 내역 중에서 3위를 차지한 벽산블루밍 장전 디자인시티 2단지 매물입니다. 물론 1, 2위는 래미안장전이 차지했지만 준공 연도가 5년이나 앞선 벽산블루밍이 아직도 건재함을 보여 주는 대목입니다. 래미안장전의 경우 평당 1,350
해운대구 반여동 상가 임대, 신축 상가 사무실, 건물 전체 임대 가능, 중고차 도매시장 바로 앞 우성스마트시티뷰 아파트 [내부링크]
반여동 상가 임대 각층 50평가량 전체 임대 가능 4층 건물 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 주말에도 쉬지 않는 꽁보리가 오늘 소개해 드릴 상가는 사무실이나 교습소로 사용하기 딱 좋은 자리입니다. 신축 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 항상 친절한 상담과 현장 안내를 약속드립니다. 반여동 신축 상가 임대 2층, 3층, 4층 각층 면적 164.0123 (49.6평) 2층 보증금 5천 / 200만 원 3, 4층 보증금 3천 / 150만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 센텀우성스마트시티뷰아파트 부산광역시 해운대구 선수촌로 146-4 반여강변자동차매매단지입구 부산광역시 해운대구 반여동 이 블로그의 체크인 오늘 소개해 드리는 상가는 반여동 센텀우성스마트시티뷰 단지 내 상가로 신축하고 첫 입주하시는 매물입니다. 현재 토지 보상 진행 중인 센텀 2지구 개발 구역과 인접해 있는 곳으로 차후 센텀 2지구 개발이 시작되면 주변 상권의 변화가 기
구포동 도시형생활주택 오피스텔 건물 전체 매도, 주차공간 충분한 원룸 통건물매매, 덕천역 주변 수익형 부동산 [내부링크]
북구 구포동 원룸 통건물 매매 28개 호실 공실 없는 원룸 건물 근린상가와 주인세대 보유 #매물번호K23132 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 연말 비 소식이 이어지고 있어요. 14일 밤부터 15일 새벽 별똥별(유성우) 소식에 주목하시는 분들도 많으셨을 텐데요. 날씨가 이래서 보이기는 하였는지 의문입니다. 오늘은 북구 구포동에 너무 잘 지어진 건물 하나를 소개해 드릴까 하는데요. 도시형생활주택입니다. 원룸형 도시형 생활주택으로 오피스텔과 근린상가 허가를 동시에 보유하고 있는 7층 규모 건물입니다. 월세 받는 수익형 부동산 매수를 계획하고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 구포동 공동주택 건물 매도 대지면적 339 (102.6평) 연면적 891.92 (269.8평) 전체 7층 건물 공동주택 (다세대-도시형생활주택) 업무시설(오피스텔) 제2종 근린생활시설 사용승인일 2018.07.06 매도가 36억 인수 가능 금액 26억 7천만 원 ️ 공실 없음 ️ 7층 전체 주인세대
좌천역 도보 1분 린다스마트포레아파트 매매 17평형 최저가, 세 안고 인수 가능한 소형 아파트 [내부링크]
부산시 동구 좌천동 인수가 저렴한 투자 매물 실거주 24년 가능 #매물번호K23137 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 한창 북항재개발 사업으로 주목받고 있는 동구 지역의 아파트 및 오피스텔의 관심도가 높아지고 있습니다. 투자 매물을 찾으시는 분들뿐만 아니라 실거주 목적으로 많은 분들이 문의를 주고 계신 상황인데요. 오늘 소개해 드릴 매물은 좌천역 도보 2분 거리에 위치하고 있지만 대로변에 소음과는 거리가 먼 소형 아파트입니다. 세입자 거주 중인 집으로 인수가 저렴하고 차후 시세 차익을 노려 보기 좋은 집을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 좌천동 린다스마트포레 아파트 매도 공급면적 56.56 ( 구 17.1평) 전용면적 40.69 ( 구 12.3평) 방 2개 / 욕실 1개 채광 우수한 남서향 매도가 2억 200만 원 인수 가능 금액 1억 200만 원 상담 문의 010-3877-7066 린다스마트포레 부산광역시 동구 정공단로 8 좌천역 부산1호선
연산동 골든타워 원룸전세, 구 한창 정보타운 인근 보증보험 가입 완료 도시형생활주택 월세, 호텔급 깨끗한 건물, 연산동 원룸형 아파트 임대 [내부링크]
안심 전세 보증보험 가입 완료 연산동 원룸 임대 금액 조율 가능 주차 편리한 도시형생활주택 신축급 관리 잘되어 있는 원룸형 아파트 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 한 해를 마무리하는 12월이면 연말 모임 약속으로 북적이던 연산로터리 한창 정보타운 인근으로 다녀왔어요. 몇 호실 남지 않은 초역세권 연산로타리 원룸 임대 매물을 소개해드리고 자 현장 방문하고 빠르게 포스팅해봅니다. 연산로타리 교통 편리하고 주차도 편리한 오피스텔 임대를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 연산동 원룸형 아파트 임대 공급면적 23.32 ( 구 7평) 전용면적 15.7 ( 구 4.7평) 보증보험 가입 안심 전세 매물 보증금 7,000만 원/ 월 5만원 조율 가능 상담문의 010-3877-7066 골든타워 오피스텔 부산광역시 연제구 고분로13번길 5-12 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 연산동 구 한창 정보타운 인근 초역세권 원룸입니다. 오피스텔 아닌 도시형생활주택으로 아파트입니다.
금정구 두실역 구서동 사무실 임대, 주차장 있는 사무실 임대 [내부링크]
보증금 1,000만 원/ 월 80만 원 사무실 시설 완비되어 있는 대로변 위치 좋은 사무실 임대 망설이시면 늦습니다.!! 안녕하세요. 구서동 든든한 공인중개사 사무소 부동산 · 보리(菩提)입니다. 싸늘한 날씨만큼 마음마저 추워지는 계절이네요. 핫팩이 간절해지는 겨울입니다. 오늘은 위치 좋은 사무실 임대 소식을 전해 드릴까 하는데요. 금정구, 구서동에서 사무실을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 구서동 사무실 임대 임대면적 101.36 ( 구 30.7평) 해당 층수 4층 보증금 1,000만 원 / 월 80만 원 (vat 10% 별도) 권리금 없습니다.~~~~ 상담문의 010-3877-7066 두실역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 1927-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 현재 사무실 운영 중인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 오늘 소개해 드리는 사무실은 금정구 구서동 소재 지하철역 인근 사무실로 대중교통 이용하는 직원들에게도 매우
부산시 기장군 정관읍 임곡리 농지 매매, 도시에서 가까운 농사지을 땅 매매, 차량 진입 가능, 임곡리 토지 [내부링크]
임곡리 밭 매매 현황상 도로 및 구거 접하고 있는 토지 매매 평당 130만 원 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오전부터 공기 맑은 임곡리에 다녀왔더니 상쾌하니 기분좋게 하루를 시작하는 날입니다. 골목골목마다 김장하시느라 준비하시는 모습에 정겨움을 느끼고 올 수 있었는데요. 오늘 소개해 드리는 매물은 임곡리에 위치하고 있는 토지입니다. 차량 진입이 가능한 농지를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 임곡리 농지 매매 대지면적 1,736 ( 525.1평) ️ 지목 : 답 ️ 차량 진입 가능 ️ 구거 접하고 있음 ️ 현황상 도로 접 ️ 평지 매도가 6억 8천만 원 3.3당 130만 원 상담문의 010-3877-7066 임곡 부산광역시 기장군 정관읍 임곡리 임곡마을 부산광역시 기장군 정관읍 임곡리 이 블로그의 체크인 임곡리에 위치하고 있는 오늘 소개해 드리는 토지는 현황상 도로에 접하고 있어서 차량 진입이 가능합니다. 임곡리 경계를 표시해 보았는데요. 기장군 정관읍 끝
범방동 상가주택 매매, 부산 렛츠런파크 경마장 앞 범방 마을 공실 없는 원룸 건물 매매 [내부링크]
렛츠런파크 앞 범방 마을 공실 없는 원룸 통 건물 매매 수익률 5.8% 주거 인프라 확보 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 요즘 주목받고 있는 강서구 지역의 산업단지 인근에 직주근접 형태의 인프라를 만족시켜는 범방 마을 수익률 좋은 공실 없는 상가주택을 소개해 드릴까 합니다. 현장 방문했더니, 주말이라 그런지 유도인구도 제법 되더라고요. 렛츠 런 파크 경마장과 아주 가까이 있는 곳이라 찾기도 아주 수월했습니다. 강서구 월세 받는 상가주택을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 범방동 상가주택 매매 대지면적 268.4 (81.2평) 연면적 399.82 (120.7평) 전체 근생 포함 14실 3층 건물 2017년 준공 매도가 9억 5천만 원 수익률 5.8%(대출 없이) 상담문의 010-3877-7066 렛츠런파크 부산경남 부산광역시 강서구 가락대로 929 렛츠런파크 부산경남 범방마을회관 부산광역시 강서구 가락대로900번나길 10 이 블로그의 체크인 부산시 강서구 범방동
연산동 건물 매매, 도시형생활주택 월세 수익률 5.4% 연산동 일반상업지역 역세권 선호도 높은 건물 [내부링크]
대출 없이 5.4% 수익률 공동주택 - 도시형생활주택 160평대지 매도가 90억 안녕하세요. 구서동 든든한 공인중개사 사무소 부동산 · 보리(菩提)입니다. 겨울비가 내리네요. 새차하는데 인심이 야박한 저로서는 아주 반가운 비 소식이긴 하지만 추운 지방에서는 도로가 얼어붙을까 걱정되기도 합니다. 오늘은 연산동 초역세권 입지조건을 갖춘 건물을 소개해 드릴까 합니다. 월세 받는 도시형생활주택 건물입니다. 수익형 부동산을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 연산동 건물 매매 대지면적 528.2 ( 구 159.8평) 연면적 1,974.32 ( 구 597.2평) 전체 10층 건물 원룸 72세대 승강기 有 주차타워 有 매도가 90억 수익률 5.4% (대출 없이) 상담문의 010-3877-7066 연산역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 연산역 부산3호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 이 블로그의 체크인 현재 세입자 입주 중으로 상세 주소를 공개해 드릴 수 없는 점 양
부산대 앞 벽산블루밍 디자인시티 2단지 51평형 아파트 급매, 매도가 7억, 깔끔한 인테리어 [내부링크]
장전동 벽산블루밍 디자인시티 51평형 급매물 방 4개 / 욕실 2개 고급 인테리어 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 급하게 알려드리고 싶은 집이 있어서 빠르게 포스팅하려고 책상에 앉았습니다. 예전에 가격 좋은 대형 평수 집으로 소개해 드렸던 장전동 부산대학교 바로 인접해 있는 느낌 좋은 아파트. 벽산블루밍 장전 디자인시티 2단지 매물입니다. 오늘 소개해드리는 집은 51평형대로 전용면적 40평의 방 4개 구조입니다. 온천 4구역, 래미안포레스티지 입주 소식과 함께 장전동 문의가 많은 아파트 중의 하나입니다. 부산시 최고 명문 국립 대학교의 기운을 고스란히 받을 수 있는 장전 벽산 매물을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 벽산블루밍 장전 디자인시티 2단지 공급면적 168.66 ( 51평형) 전용면적 132 ( 40평형) 방 4개 / 욕실 2개 구조 남서향 매도가 7억 상담문의 010-3877-7066 장전디자인시티벽산블루밍2단지아파트 부산광역시 금정구 금강로
유명 프랜차이즈 카페 양도양수, 부산 금정구 장전동 코너 각지 상가 임대, 위치 조건 최상급 [내부링크]
부산 상가 임대 금정구 장전동 메디컬 빌딩 1층 프랜차이즈 커피숍 양도양수 보증금 5천만 원/ 월 200만 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 밤새 비였는지 우박이었는지 천둥번개와 함께 잠시 우르르 쾅쾅 잠시 동안 스쳐 지나간 겨울비인가 싶었습니다. 오늘은 위치 좋은 메디컬 건물 1층에 자리 잡고 있는 유명 프랜차이즈 커피숍 양도양수 매물을 소개해 드릴까 합니다. 프랜차이즈 커피전문점 창업을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 장전동 1층 커피전문점 양도양수 ️ 임대면적 69.4 (21평) ️ 보증금 5,000만 원 ️ 월 200만 원 (vat 10% 별도) ️ 관리비 10만 원 ️ 권리금 문의 바랍니다. 사거리 코너 각지 메디컬 건물 1층 주변 상가 대부분 식당 주거지역 인근 상업시설 상담문의 010-3877-7066 임대차계약을 물론이고 권리금 조율에도 끝까지 최선을 다하겠습니다. 산성터널 부산광역시 금정구 금성동 장전지하차도 부산광역시 금정구 부곡동
NC백화점 서면점이 맞은 마지막 연말. 서면 주상복합 건물 [내부링크]
건물주 대우건설, 이랜드리테일에 계약 종료 통보 9년 만에 영업종료 안녕하세요. 부동산· 보리(菩提)입니다. 추우니 어깨도 움츠려지고 뒷목도 뻐근하니 스트레칭이 필요한 아침입니다. 부산 서면 주상복합 건축 신청 관련 소식을 전해 드리려 아침부터 서둘러 포스팅을 시작했는데요. 부산 서면 NC 백화점의 운영 9년 만에 폐점 소식과 함께 주상복합 건물이 들어선다는 소식입니다. 건물주인 대우건설은 NC백화점 서면점의 운영사, 이랜드리테일에 계약 종료를 통보하고 지하 8층에서 지상 46층짜리 건물 4개동 규모의 주상복합건물을 건립하겠다고 부산진구에 신청했다고 합니다. 코로나 팬데믹 이후 상권의 변화가 많이 이루어졌죠? 서면 지하상가를 비롯한 오프라인 의류 판매가 주를 이루는 건물 및 상권이 대부분 회복하지 못하고 문을 닫는 실정입니다. 의류 판매 매장뿐만 아니라 각종 온라인 쇼핑몰에 밀려 오프라인 매장들이 모두 어려움을 겪고 있다고 볼 수 있는데요. NC백화점 해운대점과 홈플러스 해운대, 가
오션뷰 아파트 매매, 마린시티 해운대 아이파크 78평형 매매, 방개조 넓은 거실, 즉시 입주 가능, 사진 확인하시고 결정하세요.가격 좋습니다. [내부링크]
마린시티 아이파크 2동 258C type, 시스템에어컨 7대 매도가 33억 거실 개조 넓은 구조 TOWER2 안녕하세요. 부동산 · 보리 (菩提)입니다. 해운대 우 3동에 위치한 마린시티(Marine City) 상업지역과 주거용 주상복합 아파트와의 만남 해운대 마린시티 대형 평수 아파트를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 해운대 마린시티 아이파크 아파트 2동 78C type 공급면적 258.42 ( 78.2평 ) 전용면적 180.19 ( 54.5평 ) 방 3개 / 욕실 2개 매도가 33억 상담문의 010-3877-7066 오픈형 구조로 룸 개조하여 넓게 사용하실 수 있는 럭셔리 구조입니다. 사진 참고하시고 많은 문의 바랍니다. 마린시티 부산광역시 해운대구 우동 1411 해운대아이파크아파트 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38 이 블로그의 체크인 해운대 마린시티는 해운대구 우동 부촌으로 유명한 상업지역이며, 대부분 고층 주상복합 아파트와 주거용 오피스텔이 자리 잡고 있는
구서동 산복 도로 느낌 있는 상가 임대, 50평 주차 가능 [내부링크]
금정구 구서동 산복 도로 상가 2층 임대 사무실 임대 보증금 5천만 원/ 월 100만 원 #매물번호K23112 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 남산동 우수한 학군을 보여주는 부산외국어대학교와 부산과학고등학교가 있는 금정구 산복 도로! 오늘 소개해 드릴 상가는 구서동 산복 도로에 위치하고 있는 상가 2층입니다. 저렴한 임대가격으로 힙한 카페가 많이 들어서고 있는 곳입니다. 구서동 일대에서 상가를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 구서동 상가 임대 임대면적 165.24( 50평 ) 제2종 근린생활시설 공용관리비 없음 보증금 5천만 원 /월 100만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 부산과학고등학교 부산광역시 금정구 금샘로 455-1 부산외국어대학교 부산광역시 금정구 금샘로485번길 65 부산외국어대학교 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해드리도록 하겠습니다.
강서구 대저1동 식품공장 임대, 해썹 인증 식품공장, 전체 2층 건물 공장 임대 [내부링크]
해썹 인증 식품공장 해썹 인수 공장 임대 강서구 대저 1동 전체 2층 건물 안녕하세요. 구서동 든든한 공인중개사 사무소, 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 강서구 대저동 식품공장 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 해썹 인증 완료된 공장으로 임대계약하시게 되면 해썹 인증까지 그대로 인수가 가능합니다. 해썹 완료 식품공장을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 강서구 대저동 식품공장 임대 해썹 인증 건축면적 83.68평 (309.7) 전체 2층 제2종 근린생활시설 (제조업) 보증금 3천만 원 / 월 300만 원 (vat 10% 별도) 권리금 문의해 주시기 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 대사역 부산김해경전철 부산광역시 강서구 낙동북로 82 평강역 부산김해경전철 부산광역시 강서구 낙동북로 203 이 블로그의 체크인 현재 성업 중인 공장으로 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 미팅 시 상세히 안내가 가능하며 유선상으로는 상호 및 주소 공개가
범천동 서면봄여름가을겨울3차 부산진구 대로변 교통 편리한 주상복합 아파트, 68A type, 인수가 저렴한 투자 매물, 가야굴다리 옆 입주 3년 차 신축 아파트 [내부링크]
부산시 부산진구 범천동 서면봄여름가을겨울3차 주상복합 전세 안고 인수가 저렴한 아파트 매매 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 부암역에서 가야역사이 범천동의 움직임이 예사롭지 않습니다. 부산 원도심 개발의 바람이 불기 시작하면서 구축 주택들이 많이 밀집되어 있는 지역일수록 누구보다 발 빠르게 선점하는 투자자분들이 움직이고 있습니다. 서면 생활권과 아주 인접한 거리에 있는 아파트 투자 매물을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 서면 봄여름가을겨울 3차 68A type 아파트 매매 방 2개 / 욕실 1개 매도가 2억 9천만 원 인수 가능 금액 3,500만 원 상담문의 010-3877-7066 서면3차봄여름가을겨울아파트 부산광역시 부산진구 가야대로698번길 10 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 서면3차봄여름가을겨울아파트는 부산진구 범천동 상업지역에 위치하고 있는 주상복합 아파트입니다. 부산지하철 2호선 부암역과 가야 역 사이 역세권 아파트라고 당당히
아주동 아주공설 운동장 바로 앞 시영아파트 매매, 옥포국가 산단 인근 아파트 매매, 소자본 투자 매물 [내부링크]
경남 거제시 아주동 시영아파트 매매 방 2개 / 욕실 1개 18평형 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 한화 오션 본사가 위치하고 있는 경남 거제시 아주동 아파트를 소개해 드릴까 합니다. 최근 거제시 조선소의 움직임이 예사롭지 않다는 소식과 함께 아주동 일대 주택의 수요가 늘고 있는 것 같습니다. 특히나 1인 거주 주택의 경우 소자본으로 입주 가능한 아파트일수록 선호도가 높을 수밖에 없겠습니다. 아주동 아담한 주택을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 아주동 시영아파트 매매 공급면적 58.88 전용면적 49.95 방 2개 / 욕실 1개 매도가 4,500만 원 (절충 가능) 상담문의 010-3877-7066 시영아파트 경상남도 거제시 탑곡로4길 15 아주공설운동장 경상남도 거제시 아주로3길 55-1 아주공설운동장 옥포국가산업단지 경상남도 거제시 아양동 이 블로그의 체크인 아주동 시영 아파트는 아주공설 운동장 바로 앞에 있는 아파트로 한화 오션 본
부산 대형상가, 금정구 상가임대, 무권리금 즉시 입주 가능한 대형 평수 상가 임대, 대형 사무실 임대, 지하 1층 [내부링크]
금정구 구서동 산복 도로 지하층 상가 임대 사무실, 운동시설, 제2종 근린생활시설 (체력단련장) #매물번호K23116 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 며칠 사이 날씨가 정말 겨울이다 싶을 만큼 추워졌네요. 겨울이면 스키장을 자주 찾았던 기억이 나네요. 이런 계절에는 추위를 피해 실내 운동시설을 찾는 분들이 많아지죠? 오늘 소개해 드릴 상가 자리는 운동시설하기 적합한 곳으로 주변에 아파트 세대원들을 대상으로 홍보만 잘 된다면 고객 유치에는 큰 무리가 없는 곳입니다. 건물 지하층이지만 비교적 저렴한 임대료로 책정되어 있는 넓은 면적의 상가를 소개해 드리겠습니다. 많은 관심 부탁드려요. 구서동 상가 지하 1층 임대 임대면적 89.4 py (295.6) 제2종 근린생활시설 보증금 2,000만 원 /월 80만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 금샘로 부산광역시 금정구 구서동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 구서동 금샘로에 위치하고 있는 상가입니다.
부곡동 도로변 사무실 임대, 바닥 천장 시설 완료, 즉시 입주 가능 상가 임대, 업무시설 임대 [내부링크]
부산시 금정구 부곡동 상가 임대 업무시설 근린생활시설 교육연구 및 복지시설 사무실 임대 #매물번호K23114 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 금정구 가장 큰 도로변 금정구청 맞은편 사무실 임대 매물을 소개해 드릴게요. 내부 너무 깔끔한 소규모 사무실이에요. 교통 편리한 위치에서 사무실을 찾으시는 분들이라면 많은 관심 부탁드립니다. 부곡동 사무실 임대 임대면적 78.9 ( 24평) ️주차 가능 ️ 엘리베이터 있음 ️ 바닥, 천장 시설 완료 보증금 1,000만 원 / 월 60만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 금정구청 부산광역시 금정구 중앙대로 1777 금정구청 구서IC 부산광역시 금정구 구서동 이 블로그의 체크인 금정구청 앞쪽에 대로변에 노출되어 있는 사무실입니다. 차량 이동 1분 이내에 구서 ic 진입이 가능한 위치이며 윤산 터널 입구와도 차량 이동 1~2분 이내 가능합니다. 왕복 7~8차선 도로에 접해 있어서 접근성이 용이하며 주차장도
광안동 태영파밀리아 월세, 바닷가 도보 1분 깨끗한 집, 쓰리룸 발코니 있는 원룸, 오피스텔 임대 [내부링크]
광안리 바다와 금련산역 사이 쓰리룸 임대 보증금 2,000만 원 / 월 80만 원 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 집에서 나오면 바다가 보이는 오피스텔 쓰리룸을 소개해 드릴까 합니다. 부산 광안리 불꽃축제가 있는 날이면 일대 식당 및 카페는 자리가 없다고 합니다. 높은 가격을 치르고 선점해 두시는 분들로 인해 주변 상업시설 이용금액도 엄청나게 오른다고 하지요? 오늘은 집 앞에서 바로 불꽃놀이를 즐길 수 있는 광안동 오피스텔로 가보겠습니다. 광안동 바다와 지하철역을 동시에 가까이서 이용할 수 있는 곳에서 거주하기를 원하시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 광안동 쓰리룸 임대 계약면적 71.01 ( 22평) 전용면적 56.19 ( 17평) 보증금 2,000만 원 / 월 80만 원 공용관리비 8~9만 원가량 ( 도시가스, 인터넷 별도) 상담문의 010-3877-7066 태영파밀리아 부산광역시 수영구 남천바다로21번길 24 금련산역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로
명륜동 대동병원 인근 대형 사무실 임대, 대형평수 상가 임대, 권리금 없는 큰 평수 상가 [내부링크]
동래구 명륜동 대동병원 인근 상가 임대 150평 보증금 1억 / 월 300만 원 매물번호#K23119 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 상가는 동래 대동병원 바로 옆에 위치하고 있는 대형 사무실입니다. 일부 시설이 되어 있어서 기존 시설 살리고 사용하시면 초기 투입 자금을 많이 절약할 수 있는 대형상가이니 큰 평수 상가를 찾고 계신 분들이라면 많은 관심 부탁드립니다. 명륜동 대형 사무실 임대 임대면적 496.19 ( 150평) 제2종 근린생활시설 보증금 1억 / 월 300만 원~350만 원 ( vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 대동병원 부산광역시 동래구 충렬대로 187 대동병원 동래역 부산1호선 부산광역시 동래구 중앙대로 1324 메가마트 동래점 부산광역시 동래구 충렬대로 197 메가마트 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로 주소 공개가
북항재개발 수혜 지역 동구 초량동 건축부지 매매, 소규모 건축 부지, 대지 89평, 일반상업지역 [내부링크]
높이 42m 이하 일반상업지역 부산역 도보 2분 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 초량동 소규모 건축 부지를 소개해 드릴까 합니다. 부산역에서 도보 2분 거리에 있는 토지로 차이나타운과 근접해 있는 곳입니다. 북항재개발 수혜 지역 인근에서 건축 부지를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 초량동 건축 부지 매매 대지면적 293.7 ( 구 88.8평) 일반상업지역 가로구역별 최고 높이 제한지역 (42m) 매도가 23억 1천만 원 (3.3당 2,600만 원) 상담문의 010-3877-7066 추가 매입 가능한 부지도 있으니 상담문의해 주시기 바랍니다. 부산역 (고속철도) 부산광역시 동구 중앙대로 206 부산역 부산1호선 부산광역시 동구 중앙대로 200 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니다. kakao map 부산지하철
장전동 nc백화점 앞, 대형 평수 상가 임대 120평가량, 주차장 있는 상가, 사무실, 교습소, 즉시 입주 가능 [내부링크]
임대면적 391.93 (119평) 2층 대형상가 사무실, 교습소 등 신고 업종 추천 주차장 확보 #매물번호K23106 안녕하세요. 구서동 든든한 공인중개사 사무소 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 보리가 소개해 드릴 상가는 부산대학교 앞 nc백화점 바로 앞 주차장 있는 상가 건물입니다. 대형 평수 상가 및 사무실을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 장전동 상가 임대 임대면적 391.93 ( 118.6평) 2층 근린생활시설 즉시 입주 가능 보증금 5천만 원 / 월 250만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 지하 1층 임대면적 522.7 (167.2평) 즉시 입주 가능 보증금 4,000만 원 /월 280만 원 (vat 10% 별도) NC백화점 부산대점 부산광역시 금정구 부산대학로63번길 2 NC백화점 부산대점 부산대학교 부산캠퍼스 부산광역시 금정구 부산대학로63번길 2 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드
용호동 자이 매매, 대형평수 , GS하이츠자이 아파트 가장 큰 평형대 , 전망 좋은 집, 로얄동, 용호동 자이아파트, 64평형 [내부링크]
용호동 GS 하이츠자이 아파트 64평대 대형 평수 전망 좋은 깔끔한 집 #매물번호K23110 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 고급 아파트 용호동 GS 하이츠 자이 아파트 매도 물건을 소개해 드릴까 합니다. 소유자 직접 거주 중이신 집으로 관리도 잘되어 있지만 전망이 아주 좋은 중층입니다. 용호동 자이아파트 매물을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 용호동 GS하이츠자이아파트 로얄동 301동 중층 매매 공급면적 210.38 (64평형) 전용면적 171.5 (52평) 방 4개 / 욕실 2개 매도가 14억 상담문의 010-3877-7066 열린 마음으로 매도하시는 매물입니다. 조율에 최선을 다하겠습니다. GS하이츠자이아파트 부산광역시 남구 신선로 566 GS하이츠자이아파트301동 부산광역시 남구 신선로 566 이 블로그의 체크인 용호동 소재 GS 하이츠자이 아파트는 부산 부경대학교 대연캠퍼스 옆, 용호동 초입에 위치하고 있는 고급 아파트로 부산에
동래 지하철역 4번출구 상권, 2층 상가 임대, 일반음식점, 즉시 입주 가능 상가 임대, 동래 메가마트 인근 [내부링크]
동래구 명륜동 동래 메가마트 인근 상가 2층 임대 일반음식점 33평 / 보증금 3,000만 원 / 월 180만 원 #매물번호K23118 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 손을 호호 불며 현장을 찾아다니는 계절이 돌아왔네요. 이제는 롱 코트를 꺼내 입고 다녀야겠습니다. 오늘 꽁보리가 소개해 드릴 상가는 동래 메가마트 뒷문 상권에 있는 일반음식점 자리입니다. 메가마트 인근 상가를 찾고 계신 분들이라면 많은 관심 부탁드립니다. 명륜동 상가 2층 임대 임대면적 108.56 (33평가량) 제2종 근린생활시설 (일반음식점) 보증금 3,000만 원 / 월 180만 원 (vat 10% 별도) 일반음식점 고기집 퓨전주점 소주방 상담문의 010-3877-7066 동래역 부산1호선 부산광역시 동래구 중앙대로 1324 동래역(한국건강관리협회)4번출구 부산광역시 동래구 온천동 메가마트 동래점 부산광역시 동래구 충렬대로 197 메가마트 이 블로그의 체크인 동래 메가마트 후문 쪽 상권은 예전부터 유동
노인주간보호 센터 창업, 필요한 자격증과 시설 조건 및 등급, 주야간보호센터 [내부링크]
노인주간보호 센터 창업 기준과 조건 그리고 등급과 신청방법에 대해 알아보자 안녕하세요. 부동산 · 보리 (菩提)입니다. 고령화사회로 변화하고 있다는 말을 많이 들어 보셨을 거예요. 대한민국은 더 이상 고령화사회가 아니라 고령사회라고 합니다. 2025년이면 본격적인 초고령 사회로 진입한다고 합니다. 전체 인구 대비 65세 이상 고령인구가 20%를 넘어서게 된다는 말인데요. 이제 2년 후에는 100명 중 20명 이상이 65세 이상의 노인이라고 보면 됩니다. 노인인구가 차지하는 비중이 늘어난 것은 평균수명이 늘어난 것만은 아닐 겁니다. 출산율이 저조하여 발생하는 현상이기도 한 것이죠. 출산율을 높이는 복지정책도 중요하겠지만 노인인구에 대한 대책도 분명 필요합니다. 예전에는 집안에 어른이 연로하여 아프시거나 거동이 불편하다든지, 경제활동을 해야 하는 자녀 및 가족들이 돌보기 힘들 때 요양원 혹은 요양병원으로 가시는 분들이 많았습니다. 하지만 지금은 아프거나 거동이 불편하거나 하지 않아도,
부곡동 금정구청 바로 앞 준주거지역 토지매매, 구서동 도로변 귀한 땅 [내부링크]
금정구 부곡동 준주거지역 전면 전체 도로에 접하고 있는 토지 매매 평당 3,500만 원 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 금정구청 바로 앞 중앙대로에 있는 토지를 소개해 드릴까 합니다. 소규모 건축 부지를 찾으시는 분들은 많은 관심 부탁드립니다. 부곡동 토지 매매 대지면적 240.4 (72.7평) 북쪽으로 도로 접 준주거지역 가로구역별 최고 높이 제한지역 ( 48m 이하) 매도가 26억 상담문의 010-3877-7066 금정구청 부산광역시 금정구 중앙대로 1777 금정구청 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의 시 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니다. 대략적인 위치는 금정구청 바로 맞은편입니다. 구서 ic와 윤산 터널 사이에 위치하고 있는 금정구청과 거의 입지 조건이 비슷하다고 보시면 됩니다. 금정구청 맞은편으로는 주거 밀집 지역이지만 가톨릭대학교
프랜차이즈 실내 운전연습장 양도양수, 권리금 없는 소규모 실내 운전연습장 양도양수, 고수의 운전면허 [내부링크]
장전동 부산대 앞 실내 운전연습장 양도양수 권리금 없어요. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 실내 운전면허 연습장 양도양수 매물을 소개해 드릴까 합니다. 프랜차이즈 운영으로 초보도 손쉽게 인수받으실 수 있는 매물이며 초기 투입 비용과 상가 보증금 이외에 권리금이 없으니 관심 있으신 분들에게 아주 좋은 기회가 되리라 생각됩니다. 장전동 프랜차이즈 실내 운전연습장 양도양수 임대면적 78.875 3층 무권리금 보증금 3,000만 원 /월 126만 원(vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 1인 운영 가능 초보도 인수 가능 무권리금 양도양수 프랜차이즈 관리 부산대학교 부산캠퍼스 부산광역시 금정구 부산대학로63번길 2 부대앞삼거리 부산광역시 금정구 장전동 이 블로그의 체크인 현재 성업 중인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 바랍니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 부산대 바로 앞에 위치하고 있는 프랜차이즈 실내 운전연습
인터넷 쇼핑몰 창업 시 알아 두어야 할 인터넷쇼핑몰의 의미와 유형, 통신판매중개란? [내부링크]
인터넷 쇼핑몰이란? 통신판매중개란? 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 상가 중개를 하다 보면 오프라인 판매점이 참 많이 사라졌다는 생각이 듭니다. 예전에는 정말 자리가 없어서 입점조차 하기 힘들었던 매장들이 거의 공실로 나와 있고 비싼 임대료를 지불하며 목이 좋은 자리를 차지하고자 하던 업주님들은 대부분 저렴한 월세의 골목상권을 선호하게 되는 등 상권의 변화가 크게 일어난 것을 느낄 수 있는데요 온라인에서 쇼핑을 하는 문화로 많이 바뀐듯 합니다. 그런 의미에서 오늘은 온라인 쇼핑몰 즉, 인터넷 쇼핑몰에 대해 간단하게 알아볼까 합니다. 인터넷 쇼핑몰 인터넷쇼핑몰이란? 인터넷을 통해서 상품을 판매할 수 있도록 설정된 가상의 영업점을 말합니다. 사이버 몰이라고도 불리는데요. 이러한 인터넷쇼핑몰에서의 거래를 규율하는 법률이 바로 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」입니다. 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」상 전자상거래와 통신판매에 대해 알아보겠습니다. 전자상
고연공단 웅촌 공장임대 , 고연리 공장 및 사무동 임대, 호이스트 2.8t 2대 보유 공장 임대 [내부링크]
울산시 울주군 웅촌면 고연리 공장 임대 보증금 4천만 원 / 월 450만 원 (vat 10% 별도) #매물번호K23131 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 울주군 공장 임대 자리를 보고 왔어요. 다행히 비가 멈춘 시간이라 서둘러 현장 확인하러 다녀왔습니다. 임대차 기간이 아직 남아 있는 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드리며 울주군 공장 임대, 포스팅 들어갑니다. 웅촌면에서 공장 임대 자리를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 웅촌면 고연리 공장 임대 대지면적 3,572 ( 1,080.5평) 전체 건축면적 1,147.3 ( 347평) 보증금 4,000만 원 / 월 450만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 고연공단 울산광역시 울주군 웅촌면 고연로 179 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 현재 성업 중인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 바랍니다. 유선상으로 주소 및 상호 공개가 불가하니
남산동 부산외대 주도로 상가주택 매매, 월세수입 안정적인 도로변 2층 건물 매매 [내부링크]
남산동 남산역 도보 5분 이내 도로변 2층 상가 주택 매매 월세 수입 좋은 2층 건물 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 요즘 소자본으로 투자할 수 있는 건물 및 상가 주택을 찾는 문의가 늘고 있는 것 같아요. 수익률이 좋은 상가를 찾기가 워낙 힘들다 보니 직접 거주하시면서 월세 수입도 함께 누릴 수 있는 전략으로 투자부동산을 찾고 계신 분이 많아진듯합니다. 오늘 소개해 드릴 건물도 월세 받기도 좋고 직접 사용하시기에도 좋은 상가 주택입니다. 주택 포함 근린생활시설 건물을 찾고 계신 분들이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 남산동 2층 상가 주택 매매 대지면적 227.2 ( 68.7평) 주택 및 근린생활시설 수익률 3.61% 매도가 11억 5천만 원 상담문의 010-3877-7066 남산역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2019-1 남산 지하철 역 부산외국어대학교 부산광역시 금정구 금샘로485번길 65 부산외국어대학교 이 블로그의 체크인 현재 세입자 성업 중
연제구 거제동 거제리법원앞 스크린 골프장 양도양수, 동해선 거제역 도보1분 [내부링크]
임대료 저렴한 스크린 골프 룸 양도양수 시설 컨디션 우수, 룸 4개 안녕하세요. 오늘 부동산 · 보리(菩提)에서 소개해 드리는 매물은 아담한 스크린골프장 양도양수 매물입니다. 거제리 법원 앞이라 잠재 고객이 많은 곳이죠? 스크린골프장 인수를 계획하고 계시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 거제동 스크린골프장 양도양수 전용면적 70.7평 (256.76) (룸 4개) 비전 플러스 3 카카오 1 보증금 3,000만 원 / 월 180만 원 권리금 有 : 문의 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 부산지방검찰청 부산광역시 연제구 법원로 15 부산 검찰청 청사 거제역 동해선 부산광역시 연제구 법원남로9번길 17 이 블로그의 체크인 현재 성업 중인 관계로 상호와 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 상호와 주소 공개가 불가하니 미팅을 통해 현장 안내 시 알려드릴 수 있는 점 참고해 주시기 바랍니다. 거제리
금정구 부곡동 금정구청 맞은편 월세받는 원룸 건물 매매, 원룸건물 통매매 [내부링크]
부산 금정구 부곡동 원룸 건물 통매매 5가구 단독주택 (다가구) 수익률 4.84% 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리가 소개해 드릴 매물은 수익률 4.84%의 단출한 주택입니다. 원룸 건물로 리모델링하여 공실 없는 건물입니다. 월세 받는 원룸 건물을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드려요. 부곡동 원룸 통 건물 매매 대지면적 44.7평(147.8) 연면적 87.8평 (290.26) 총 5가구 단독주택 수익률 4.84% 매도가 7억 2천만 원 상담문의 010-3877-7066 금정구청 부산광역시 금정구 중앙대로 1777 금정구청 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 금정구 부곡동, 금정구청 맞은편으로 상업시설은 큰 도로를 따라 많이 형성되어 있고 부산예술 중·고등학교와 부산가톨릭대학교 사이에는 대부분 주거지역이며 학생 및 교직원을 대상으로 하는 원룸 건물이 많이 있습니다. 새롭게 신축한 건물
남천동 KBS방송국 인근 호텔 건물 매매, 부산 모텔 매매, 숙박시설 건물매매, 주택 있는 호텔매매 [내부링크]
부산 수영구 남천동 호텔 건물 매매 객실 23개 매도가 48억 대지면적 98평 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드리는 모텔은 수영구 남천동 아파트 단지와 업무시설이 즐비해있는 KBS 삼거리 인근에 위치하고 있는 건물입니다. 대지면적이 많이 넓지 않지만 부산 원부촌으로 불리는 남천동 도로변에 전면 노출되어 있는 토지가치도 매우 우수한 위치에 있는 숙박시설입니다. 호텔 운영을 준비하시는 예비 창업주 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 남천동 모텔 매매 대지면적 98평 (317) 연면적 451평 (1,489) 객실 23개 일반상업지역 숙박업소, 단독주택, 위락시설 매도가 48억 상담문의 010-3877-7066 부산 KBS홀 부산광역시 수영구 수영로 429 KBS부산방송총국 광안리해수욕장 부산광역시 수영구 광안해변로 219 삼익비치타운아파트 부산광역시 수영구 광안해변로 100 비치아파트 이 블로그의 체크인 현재 성업 중인 관계로 상세 주소를 공개하지
연산동 상가 임대, 대형 평수 사무실 주차 편리한 상가, 2층 전체 단독 사용, 학원 및 운동시설 가능 [내부링크]
연산동 아파트 단지 옆 항아리상권 대형 평수 사무실 상가 임대 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드리는 상가는 대형 평수 사무실로 사용하기 딱 좋은 상가 임대 매물입니다. 요즘 사무실을 찾는 문의가 많아지고 있어요. 쾌적한 환경에 새로운 인테리어로 사무실을 운영하실 계획이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 2층 전체 임대면적 340.41 (102.9평) 제2종 근린생활시설 보증금 1억 / 월 500만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 연산역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 교대역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1217 교대역 동해선 부산광역시 연제구 중앙대로 1196 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의 시 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니다. 대략적인 위치입니다. 부산지하철 1호선 연산역 16번 출구와
남산동 원룸 주원해피코아 전세, 중기청 100% 가능한 임차인 1순위 깔끔한 원룸 전세, 방넓은 풀옵션 원룸, 오피스 [내부링크]
중기청 100% 가능 근저당 없는 임차인 1순위 가능한 원룸 전세 풀옵션 동향 ( 주실 기준 ) 안녕하세요. 부동산 · 보리 (菩提)입니다. 요즘 전세 들어가기 많이 꺼려 지시죠? 전세사기 이슈 이후에 전세 세입자 찾기가 참 힘들어졌습니다. 이로 인해 피해 보는 세입자와 임대인들은 물론이고 중개사들도 고초를 겪고 있는 실정입니다. 오늘은 깔끔한 임차인 1순위! 중기청 100% 가능한 근저당 없는 전세 원룸을 소개해 드릴까 합니다. 남산동 안심 전세 매물을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 주원해피코아 원룸 전세 전용면적 8.5평 공급면적 11.7평 풀옵션 전세가 4,500만 원 상담문의 010-3877-7066 주원해피코아 부산광역시 금정구 청룡로45번길 32 범어사역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2107 범어사지하철역 이 블로그의 체크인 남산동 주원해피코아는 남산동에서도 비교적 평지에 위치하고 있는 공동주택입니다. 가장 가까운 지하철역은 범어사역이지만 남산동
망미동 대형 창고 임대, 대형 물류 창고, 수영구 망미동 코스트코 인근 권리금 없는 대형 평수 창고 임대 [내부링크]
물류창고 임대 내역 연면적 641평 보증금 3억 / 월 2,500만 원(부가세 10% 별도) 안녕하세요. 든든한 공인중개사 사무소 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 부산 코스트코가 자리하고 있는 망미동으로 가보겠습니다. 망미동 대형 물류창고 자리를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 망미동 창고 임대 전체 3층 창고 연면적 2,119.67(641.2평) 보증금 3억 / 월 2,500만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 과정교 부산광역시 해운대구 재송동 좌수영교 부산광역시 수영구 망미동 코스트코코리아 부산점 부산광역시 수영구 구락로 137 이 블로그의 체크인 현재 성업 중인 관계로 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니다. 망미동에 위치하고 있는 오늘의 현장은 수영 강변에서 멀지 않은 위치에 있기 때문에 광안대
부산 부동산 구인,소속 공인중개사 구인, 2023년 제34회 공인중개사 합격자 모집합니다. 금정구 구서동 든든한공인중개사사무소, 소속공인중개사채용 [내부링크]
34회 공인중개사 합격자 모집 소속 공인중개사 구인 가족 같은 사무실을 찾고 계시나요? 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 지난 10월 28일 제34회 공인중개사 시험이 있었습니다. 모두들 수고 많으셨습니다. 가채점을 통해서 합격 여부를 대략적으로 확인하신 예비 공인중개사분들의 최대 관심사는 어디에 취직을 해야 가족 같은 분위기에서 일을 제대로 잘 배울 수 있을까? 아니겠습니까? 저 또한 시험을 치르고 난 뒤 가장 고민했던 부분이었습니다. 시험을 준비하는 동안 힘들기도 했고, 재밌기도 했지만 정말 딱 한 가지 깨달은 진리는 예부터 어른들이 가장 많이 하신 말씀 중 하나인 " 공부가 가장 쉬웠구나.." 였습니다. 왜 공부가 가장 쉽다고 말씀들을 하셨는지 알 것 같습니다. 취준생이나 학생들에게 돌팔매를 맞을 이야기 일 수 있겠지만, 합격 이후, 이제는 일선에서 업무를 시작해야 하고 일을 배워 익혀 나가야 하는 것이 또 하나의 시작이고 시험 준비로 익힌 이론만으로 실무에 뛰어들었다
부산 수영만요트경기장 재개발 본격화. 2026년 완공 예정 [내부링크]
민간투자 방식의 재개발 사업으로 진행되는 수영만 요트경기장 해양문화 복합공간으로 개발 2026년 완공을 목표로 하고 있습니다. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 부산시 수영만 요트 경기장 재개발 사업이 본격화된다는 소식을 접하고 너무 반가운 마음에 자세히 알아볼까 합니다. 사실상 부산에 오래 거주하신 분들에게 센텀시티가 조성되기 전까지 이 주변은 수영만 요트경기장으로 더욱 유명한 곳이었습니다. 부산이 해양관광도시로 급부상하고 있다는 사실을 새삼 느끼게 되는 소식입니다. 수영만 요트경기장 수영만 요트 경기장은 해운대구 우동에 위치하고 있으며, 아시안게임과 올림픽 개최의 여건을 마련하기 위해서 1986년 4월 30일에 수영만 매립사업으로 준공된 요트 경기장입니다. 1988년 1월 11일 개관하여 현재까지 운영되고 있으며 경기장 총면적은 230,803입니다. 사실상 37년 가까이 참 오래되기도 했네요. 오래된 만큼이나 시설 개선의 필요성도 요구되는 상황인 것 같습니다. 육상 면적
양산시 중부동 공실 없는 구분상가, 수익률 5.4%이상 복합상가 매매, 세입자 입점 중인 상가 매매, 월세 받는 상가 [내부링크]
중부동 유동인구 많은 상가 밀집 지역 상권 좋은 복합상가 월세 받는 구분상가 매매 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드리는 상가는 양산 신도시 양산역 인근 상권 아주 활발한 양산 젊음의 거리에 있는 복합상가 매물입니다. 세입자 입점 중으로 8년째 계약 중이시고 공실 없는 건물로 수익률도 매우 우수합니다. 월세 받는 수익형 부동산을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 중부동 구분상가 매매 공급면적 98.9평 / 327 전용면적 67.9평 / 224.57평 해당 층수 4층 매도가 6억 (절충 가능) 상담문의 010-3877-7066 양산역 부산2호선 경상남도 양산시 강변로 441 양산지하철역 양산젊음의거리 경상남도 양산시 중부동 691-5 이 블로그의 체크인 세입자 성업 중인 상가로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 상세 주소 및 상호 공개가 불가한 점 참고
두구동 토지 매매, 제1종 지구단위계획구역 토지보상 예정, 투자용 땅 매매, 계획도로 접한땅, 두구동 밭 , 시세 대비 매우 저렴, 금정구 땅 매매 [내부링크]
두구동 지구단위계획구역 내 투자용 토지 매매 시세보다 저렴한 땅 분할 매수 가능 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 전원주택 부지로 가장 선호도가 높은 지역 부산 금정구에서도 두구동 토지 매물을 소개해 드리겠습니다. 두구동 토지를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 두구동 토지 매매 지목 : 답 전체 면적 : 2,670 ( 808평) 제1종 일반주거지역 제1종 지구단위계획구역 스포원파크 금정체육공원 부산광역시 금정구 체육공원로399번길 324 스포원파크 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니다. 부산동부 버스터미널 (노포역)의 북동쪽으로 산들에 둘러싸여 있는 두구동은 조리, 죽전, 대두, 임석, 중리, 수내, 송정 등 7개의 자연마을로 구성되어 있으며 북쪽으로는 철마면과 경계를 이루고 있습니다
부곡동 중앙대로 3층 통건물 임대 내역, 주차장 매우 넓은 대형매장 , 윤산 터널 도보 2분, 부곡동 상가건물 전체 임대 [내부링크]
윤산터널입구 건물 통 임대 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 전체 3층 연면적 422.9평( 1,398.1 ) 주차 55대 가능 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 금정구 부곡동 윤산 터널 바로 앞 건물 전체 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 3층 규모 건물 전체와 넓은 주차공간이 확보되어 있는 근생 건물입니다. 부곡동 대형 매장을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 부곡동 건물 임대 대지면적 2,109.1 ( 638평 ) 연면적 1,398.1 ( 422.9평 ) 전체 3층 건물과 주차장 보증금 10억 / 월 4,000만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 윤산터널 부산광역시 금정구 부곡동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 금정구 부곡동 윤산 터널 도보 2분 거리에 위치하고 있는 본 건물은 중앙대로에 접하고 있는 노출 효과 매우 우수한 건물입니다. 부곡동 일대가 구서 ic와의 접근성이 탁월한 것은 대부분 알고 계시겠지만
부산대학교 젊음의 거리 대중음식점 양도양수, 부대앞 퓨전주점 양도양수, 부대 앞 상가 임대 [내부링크]
부산대 앞 버스정류장 골목 1층 퓨전주점 양도양수 집기 등 일체 양도합니다. 임대 평수 18평 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 상가는 부산대학교 앞 상권 중에서도 학교에서 가장 가까운 식당가 아래 주점들이 밀집되어 있는 상권에 속해 있는 상가 임대입니다. 현재 퓨전주점으로 성업 중이시며 집기 및 시설 일체 넘겨주시는 양도양수 계약으로 권리금이 존재합니다. 부산대학교 앞 골목 상권 내 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 부산대 젊음의 거리 상가 임대 1층 상가 임대면적 59.5 / 18평 보증금 3,000만 원 월 120만 원 (vat 10% 별도) 권리금 문의해 주시기 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 부산대학교젊음의거리 부산광역시 금정구 장전동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 현재 성업 중인 주점으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는
부산 전포사잇길 25평 상가 임대, 전포역 인근 1층 휴게음식점 양도양수, 초등학교, 오피스텔 상권 [내부링크]
전포사잇길 1층 음식점 양도양수 제1종 근린생활시설 (휴게음식점) 내부 단독 사용 가능한 화장실 보유 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 요즘 젊은 연령대의 고개들이 많이 몰리고 있는 전포동 전포사잇길 상권으로 가볼까 합니다. 전포사잇길에서 전포동 한라비발디 아파트까지 주택을 개조해서 카페 및 휴게음식점으로 활용하시는 분들이 참 많아진 곳입니다. 예쁜 상가들이 하나둘 자리 잡기 시작해 전포동의 새로운 트렌드를 이끌어 가고 있는 전포사잇길 상권 내에 있는 1층 휴게음식점 양도양수 매물을 소개해 드리겠습니다. 요즘 핫한 전포동 새로운 상권에서 1층 휴게음식점을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 1층 휴게음식점 양도양수 임대면적 82.45 (25평) 보증금 3,000만 원 /월 260만 원(vat 10% 별도) 권리금 有 상담문의 010-3877-7066 전포사잇길 부산광역시 부산진구 전포대로256번길 26 전포역 부산2호선 부산광역시 부산진구 전포대로
부곡동 월세 받는 단독주택 매매, 투룸 및 원룸 6가구 가톨릭대학교 신학대학 바로 앞, 인수가 저렴한 원룸 통건물 [내부링크]
부곡동 가톨릭 신학대학 입구 바로 앞 원룸 통건물 매매 인수가 2억 8,500만 원 1주택 단독주택(다가구주택) 안녕하세요. 부동산 · 보리 (菩提)입니다. 오늘 소개해 드리는 매물은 월세 받으면서 세금 혜택도 함께 누릴 수 있는 원룸 통 건물입니다. 인수가 저렴한 월세 받는 건물을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 문의해 주시 바랍니다. 부곡동 원룸 건물 매매 대지면적 134.9 ( 40.8평) 연면적 220.58 ( 66.7평) 투룸 5가구, 원룸 1가구 단독주택(다가구주택) 제1종 근린생활시설 매도가 4억 5천만 원 인수 가능 금액 2억 8,500만 원 상담문의 010 3877 7066 현재 시점 월세 현황 보증금 1억 6,500만 원 월 86만 원 매도가 4억 5천만 원 인수가 2억 8,500만 원 부산가톨릭대학교 신학교정 부산광역시 금정구 기찰로102번길 56-7 부산가톨릭대학교신학대학 부산광역시 금정구 기찰로102번길 56-7 부산가톨릭대학교신학대학주교관 부산
용도지구 분류 표와 상세 내역 정리 [내부링크]
용도지구 분류와 세부 분류표 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 토지의 규제와 관련된 내용을 알아볼게요. 우리나라의 모든 토지는 토지의 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 도시 관리 계획에서 정한 용도지역, 용도구역, 용도지구가 있습니다. 쉽게 말해서 정해진 카테고리 안에서 분류하여 그 분류마다 비슷한 규제와 완화를 적용하여 형평성에 맞게끔 잘 사용하자는 의미라고 할 수 있겠네요. 오늘은 용도지구에 대해 알아볼 텐데요. 토지 공부를 좀 했다 하시는 분들은 용도지역에 대해서는 많이 들어 보셨을 거예요. 용도지역은 크게 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 나뉩니다. 이렇게 구분해둔 용도지역을 다시 분류하여 용도지구를 정하고 용도지역으로 정한 건축물의 용도, 건폐율, 용적률 그리고 높이 등에 대한 제한을 강화하거나 완화 적용하여 용도지역의 기능을 증진시키고자 도시 관리 계획으로 관리하게 됩니다. 용도지역이 모든 토지에 빠짐없이 적용
동래시장 입구 앞 상가 임대, 권리금 없는 낙민동 상가, 도로변 노출 효과 우수, 탑층 상가 [내부링크]
낙민동 상가 임대 중대형 평수 사무실 고층 조용한 상가 임대 수안역 인근 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 유동인구 많기로 소문난 동래시장, 수안동 인정시장 입구 상가 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 부산지하철 4호선 개통으로 더욱 활발한 상권이 유지되고 있는 동래시장으로 가보겠습니다. 동래구 대로변 중대형 평수 사무실 및 상가 자리를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 동래시장 입구 상가 임대 8층 임대면적 89.5평 (296.11) 9층 임대면적 69.4평 (229.7) 제1종 근린생활시설 (휴게음식점) 각층 보증금 5천만 원 월 250만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 수안인정시장 부산광역시 동래구 수안동 수안역 부산4호선 부산광역시 동래구 충렬대로 223 이 블로그의 체크인 본 상가는 부산지하철 4호선 8번 출구에서 도보 3분 이내 거리에 위치하고 있는 상가로 주소는 낙민동으로 되어 있지만 위치상으로 수
양산 유림노르웨이아침 주상복합 아파트 확 트인 전망, 가장 큰 평수 매매, 고층 방 4개 / 욕실 2개 [내부링크]
입주청소까지 완료되어 입주만 하시면 됩니다. 최저가격, 급매물 방 4개 / 욕실 2개 매도가 2억 9천만 원 45.7평 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 양산 신도시 신축 주상복합 아파트에 즉시 입주 가능한 고급스러운 집이 있어 서둘러 포스팅합니다. 증산역 입구 양산 유림 노르웨이 아침 고층 집입니다. 유림 노르웨이 아침 고층 매매 공급면적 45.7평 (151.05) 전용면적 30.3평 (100.1642) 방 4개 / 욕실 2개 시스템에어컨 3대 매도가 2억 9천만 원 상담문의 010-3877-7066 양산유림노르웨이아침 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 증산역 부산2호선 경상남도 양산시 물금읍 메기로 168 스타벅스 양산증산역점 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 이 블로그의 체크인 양산 유림 아파트는 부산지하철 2호선 증산역에서 도보 5분 이내 거리에 위치하고 있는 주상복합아파트로 사실상 부산대 양산캠퍼스역과 증산역 사이에 있다고 보시면 됩니다. 양산 신도시
우수관, 오수관 어떤 차이점이 있나요? [내부링크]
배관 종류 중에 우수관과 오수관의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 건물 배관에 대해 알아볼까 하는데요. 건축물이 오래될수록 하수도 배관이 노후되어 문제가 발생할 확률이 높아집니다. 건물 관리가 잘 되었다는 의미는 크게는 건물 외관이나 눈에 보이는 시설이 깔끔하게 관리되었다는 의미도 될 수 있지만 건물 내 하수도 배관의 관리가 얼마나 잘 되었는지도 포함됩니다. 구축 아파트의 1층의 경우 정말 오래되었거나 입주민들이 하수도 배관을 통해 흘려내린 쓰레기들로 막히거나 역류하는 경우를 가끔 볼 수 있습니다. 이런 일이 발생하지 않도록 하수도로 음식물이나 쓰레기 등을 함께 흘려내려 보내는 경우가 없어야겠습니다. 오늘 알아볼 내용은 우수관과 오수관에 대한 내용인데요. 공동주택의 발코니에 설치하는 세탁실의 경우 앞 베란다(주 베란다)에 설치하면 과태료가 부과될 수 있다는 이야기를 들어 본 적이 있으신가요? 공동주택에서 발코니(주베란다) 공간이 넓다
연산동 토곡사거리 하이마트 인근 상가 2층 임대, 대형 평수 상가, 건물 올 리모델링, 중대형 사무실 [내부링크]
연제구 연산동 상가 임대 2층 전체 임대면적 73.5평 보증금 5천만 원 / 월 230만 원 올 리모델링 깨끗한 상가 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 상가는 건물 리모델링으로 외관 매우 깨끗하고 신축 건물 같은 상가 2층 임대입니다. 토곡 사거리 인근에서 상가 임대 매물을 찾으시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 상가 2층 임대 임대면적 242.84 (73.5평) 보증금 5천만 원 월 230만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 토곡사거리 부산광역시 연제구 연산동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니다. 연제구 연산동 토곡사거리에서 200m이내위치에 자리 잡고 있는 상가입니다. 연안로, 좌수영로, 과정로 도로변에 노출된 상가는 아니지만 큰 도로에서 가까운 상가입니다
구서동 보성오페라 고층 전세, 근저당 없는 임차인 1순위 집, 시스템에어컨 3대 [내부링크]
근저당 없는 깨끗한 전세 고층 시티뷰 소음 걱정 없는 전세 방 2개 / 욕실 1 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 집은 금정구 구서동 지하철 도보 1분 거리에 있는 주상복합 아파트입니다. 교통도 편리하고, 내부도 매우 깔끔한 신축 5년 차 아파트입니다. 구서동 전세 매물을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 많은 관심 부탁드립니다. 구서동 보성 오페라 아파트 고층 전세 방 3 / 욕실 1 공급면적 65.26 전용면적 50.7 시스템에어컨 3대 전세가 2억 1천만 원 상담문의 010-3877-7066 보성오페라 부산광역시 금정구 중앙대로 1913 두실역1번출구 부산광역시 금정구 구서동 이 블로그의 체크인 naver 구서동 보성 오페라는 부산지하철 1호선 두실역 1번 출구에서 도보 1분 이내 거리에 위치하고 있습니다. 도로변에 노출되어 있는 건물이라 대중교통도 매우 편리하고 접근성도 뛰어나며 1인 거주 여성 세입자분들은 치안 보장, 안심귀가 가능한 건물입니다. 도로변
김해 모텔 매매, 올리모델링 매출 우수한 김해시 삼계동 호텔 매매 [내부링크]
객실 35개 대지면적 312평 올 리모델링 된 숙박시설 김해 삼계동 최저가 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 김해 시민체육공원이 자리 잡고 있는 삼계동 숙박시설 매물을 소개해 드릴까 합니다. 가격도 너무 좋고 매출도 매우 우수한 모텔입니다. 김해 삼계에 개발호재도 풍부하니 많은 관심 부탁드립니다. 김해 삼계동 숙박시설 매매 대지면적 312평 연면적 477평 객실 수 35개 매도가 60억 상담문의 010-3877-7066 김해시민체육공원 경상남도 김해시 삼계로 132 김해시민체육공원 김해구산푸르지오파크테르아파트(2025년02월예정) 경상남도 김해시 가락로356번길 25 가야대학교 김해캠퍼스 경상남도 김해시 삼계로 208 가야대학교김해캠퍼스 가야대역2번출구 경상남도 김해시 삼계동 이 블로그의 체크인 현재 성업중인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로 상호 및 주소 공개는 불가한 점 참고
부산모텔매매 , 강서구 명지동 호텔 매매, 을숙도가 바라보이는 숙박시설 매매, 명지 초입 모텔 매매 , 부산호텔 [내부링크]
강서구 명지동 명지국제 신도시 입구 강변 뷰 호텔 매매 매도가 55억, 객실 35개 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 강서구 명지동 호텔을 소개해 드릴까 합니다. 강변 뷰 가능한 호텔 인수를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드리며 편안하게 상담문의해 주시기 바랍니다. 강서구 명지동 숙박시설 매매 대지면적 360평 연면적 398평 객실 수 35개 전체 7층 매도가 55억 상담문의 010-3877-7066 명지지구국가산업단지 부산광역시 강서구 명지동 3245-1 을숙도대교 부산광역시 강서구 을숙도대로 96 명지IC 부산광역시 강서구 명지동 이 블로그의 체크인 현재 성업중인 시설인 관계로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 상세히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 및 상호 공개가 불가한 점 참고해 주시기 바랍니다. 오늘의 주인공이 자리 잡고 있는 강서구 명지동은 을숙도 서쪽으로 명지국제 아파트 건설이 한창
최저가 급매물 63평 장전디자인시티 벽산블루밍 2단지, 최고 큰 평수 매매, 희소성 있는 대형 평수 매매, 장전동 벽산블루밍 디자인시티, 장전벽산 아파트 [내부링크]
리모델링 하고 입주하실 집을 찾으시나요? 210동에만 유일하게 공급된 대형 평형대 63평형 최저가 매매입니다. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 장전동 벽산블루밍 가장 큰 평형대 가장 저렴한 집을 소개해 드릴까 합니다. 장전동 아파트를 찾고 계신 분이시라면 새로운 인테리어하고 입주하기 딱 좋은 오늘의 집, 많은 관심 부탁드립니다. 집이 넓으니 인테리어 효과도 톡톡히 볼 수 있을 것으로 예상됩니다. 벽산블루밍 장전 디자인시티 210동 63평형 매매 방 4개 / 욕실 3개 / 드레스룸 2개 전용면적 164.72 (49.82평) 공급면적 210.76 (63.75평) 즉시 입주 가능 매도가 10억 5천만 원 상담문의 010-3877-7066 장전디자인시티벽산블루밍2단지아파트 부산광역시 금정구 금강로 225 장전디자인시티벽산블루밍210동 부산광역시 금정구 금강로 225 벽산블루밍디자인시티 부산대학교앞쇼핑거리 부산광역시 금정구 장전동 이 블로그의 체크인 장전 디자인시티 벽산블루
일광 신도시 단지 내 상가 매매, 일광역 바로 앞 첫 단지 세입자 있는 상가 매매, 일광 비스타 동원 2차 아파트 단지 상가 [내부링크]
수익률 5%가량 일광읍 이천리 일광 신도시 비스타 동원 2차 단지 내 상가 매매 안녕하세요. 항상 좋은 매물을 발 빠르게 소개해 드리는 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 일광 신도시 수익률 좋은 단지 내 상가를 소개해 드릴까 합니다. 수익형 부동산은 항상 수익률이 가장 중요하죠? 그리고 공실률이 낮은 부동산을 선택하는 것이 가장 중요합니다. 부산 전반에 걸쳐 수익률 높은 상가를 찾기가 참 어려운 실정입니다. 그만큼 반가운 매물이 아닌가 싶습니다. 오늘은 수익률 4.98%(대출실행 없이) 세입자 입점 중인 상가를 소개해 드리겠습니다. 수익률 좋은 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드리며 문의 사항은 언제든지 상담해 주시기 바랍니다. 일광 신도시 비스타 동원 2차 단지 내 상가 공급면적 73.0605 전용면적 44.29 매도가 2억 8,500만 원 상담문의 010-3877-7066 일광신도시비스타동원2차 부산광역시 기장군 해송1로 33 일광 신도시 비스타 동원 2차 일광역
2023년 이전 상가임대차보호법 주택임대차보호법 적용 가능한 범위와 소액임차인 적용 범위 및 최우선변제 금액 확인 [내부링크]
2023년 현재 상가, 주택임대차보호법 적용 범위와 소액임차인 최우선 변제 금액 확인 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 「주택임대차보호법」과 「상가건물임대차보호법」의 적용을 받는 보증금 범위에 대해서는 알려드린 적이 있죠? 다만 해당 임대차 계약이 이 법의 적용을 받는 금액 한도 내에 있는지 알아보기 위해서는 현재 적용되는 금액 범위만 확인해서는 안 된다는 중요한 사실을 알려 드리고자 합니다. 선순위 근저당이 있다면 근저당 설정 당시 적용 범위와 한도를 확인해야 합니다. 상가 임대차 계약을 체결하면서 상가 임대차보호법의 적용을 받는 보증금 한도에 해당하는지 확인하는데 상가임대차 계약 당시를 기준으로 확인할 것이 아니라 선순위 근저당이 있다면 그 선순위 근저당 설정 당시 적용 범위를 확인하고 그 범위 한도 내에 있어야 이 법의 적용을 받을 수 있다는 의미입니다. 소액임차인이란? 임대차 보증금이 「주택임대차보호법」, 「상가건물임대차보호법」에서 정한 금액보다 적은 임차인을 말합니
부산시 금정구 남산동 주택 매매, 월세 받으면서 직접 거주 가능한 2층 단독주택 매매 [내부링크]
남산동 2층 주택 매매 직접 거주와 세입자 월세 수입 가능 남서향 방 3개 / 욕실 1개 / 복층 다락방 1개 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 주택은 남산동 평지에 위치하고 있는 2층 주택입니다. 1층 세입자 3가구 2층 주인세대 주인세대 이외에 세입자 3가구 포함되어 있는 주택입니다. 차량 진입 가능한 도로에 접하고 있는 남산동 재개발 예정지역, 2층 주택을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 남산동 주택 매매 대지면적 179 (54.1평) 건축면적 104.35 (31.6평) 연면적 188.92 (57.1평) 2층: 방 3개 / 욕실 1개 / 복층 다락방 1개 1층 : 3가구 매도가 7억 (절충 가능) 상담문의 010-3877-7066 꽃님어린이공원 부산광역시 금정구 남산동 남산역공영주차장 부산광역시 금정구 중앙대로 2030 이 블로그의 체크인 세입자 거주 중으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 상세히 안
대저 공장 , 강서구 대저동 공장 매매, 식품제조 공장 매매, HACCP 해썹공장 [내부링크]
강서구 대저동 공장 매매 매도가 16억 대지면적 174.24평 건평 93.68평 거래처까지 넘겨 드립니다. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘은 강서구 대저동 공장을 소개해드릴게요. 김해공항에서 멀지 않은곳에 위치하고 있는 해썹인증받은 식품공장입니다. 식품공장을 찾고 계신분이시라면 많은 관심부탁드립니다. 강서구 대저동 식품공장 매매 대지면적 576 (구 174.24평) 건축면적 309.7 (구 93.68평) 연면적 445.6 (구 134.79평) 전체 2층 매도가 16억 상담문의 010-3877-7066 평강천 부산광역시 강서구 대저1동 평강역 부산김해경전철 부산광역시 강서구 낙동북로 203 이 블로그의 체크인 현재 성업중인 공장으로 상세 주소를 공개 하지 못하는 점 양해부탁드립니다. 상담문의 해주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 유선상으로는 주소공개가 불가한점 참고해주시기 바랍니다. 2025년 개통이 예정되어 있는 식만jtc ↔ 사상 광역도로와 매우 인접해 있는 공장입
장전역 인근 상가 임대 , 소규모 커피숍 양도양수 , 1층 코너 자리 [내부링크]
금정구 장전동 커피숍 양도양수 장전역 인근 주택가 밀집지역 왕복 2차선 도로변 코너자리 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 아담한 에스프레소 바 양도양수 매물을 소개해 드릴까 합니다. 부산대학교에서도 가까워 부산대 상권내에 있다고 해도 과언은 아닌 곳입니다. 장전동 주택가 인근에서 작은 카페 자리를 찾고계신 분이시라면 많은 관심부탁드립니다. 장전동 1층 코너 커피숍 양도양수 임대면적 15.5평 보증금 1,000만원 월 70만원 권리금 有 (문의 바랍니다.) 상담문의 010-3877-7066 부산대학교 부산캠퍼스 부산광역시 금정구 부산대학로63번길 2 장전역 부산1호선 부산광역시 금정구 장전동 242-2 이 블로그의 체크인 현재 성업중인 매장으로 상세 주소를 공개 하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의 해주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소공개가 불가하니 참고해주시기 바랍니다. 부산대학교 부산캠퍼스와 부산지하철 장전역 사이에 위치하고 있다고 보시
급매 럭키만덕2차아파트 최저가 저층 방3개 / 욕실 1개, 만덕동 럭키아파트 2차 올 수리된 집 [내부링크]
[최저가 급매물] 만덕동 럭키아파트 2차 따뜻한 남향집 올수리 깨끗한 집 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 항상 좋은 가격의 좋은 매물을 소개해드리고 자 발 빠르게 움직이는 꽁보리가 오늘 소개해 드릴 집은 만덕동 럭키아파트2차 저층 매매입니다. 만덕동 아파트를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 럭키만덕아파트 205동 저층 매매 공급면적 31.13평 ( 102.94 ) 전용면적 25.7평 ( 84.94 ) 방 3개 / 욕실 1개 매도가 2억 1,500만원 상담문의 010-3877-7066 럭키만덕2차아파트 부산광역시 북구 덕천로234번길 34 남산정역 부산3호선 부산광역시 북구 만덕대로 179 이 블로그의 체크인 럭키만덕2차아파트는 부산지하철 3호선 남산정역에서 도보 5분 이내 거리에 위치하고 있는 아파트입니다. 배정초등학교는 백산 초등학교로 통학거리 도보 7분가량 소요되는 거리입니다. 아파트 단지 앞으로 백산 유치원과 공원이 있어서 산책하시거나 조깅하시기에도 좋고 도보 1
부산시 남구 용호동 공동주택 전세, 올 수리된 깨끗한 첫 집, 방 2개 욕실 1개 [내부링크]
부산시 남구 용호동 1층 주택 전세 올 수리 깨끗한 집 수리 후 첫 입주 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 주택은 사전 타당성 검토 접수가 완료되어 있는 용호 9구역 내에 위치한 공동주택입니다. 전세 8,500만 원으로 올수리후 첫 입주입니다. 깔끔하게 수리하셔서 노후된 용호동 주택가 건물 외관과는 다르게 내부 컨디션 매우 양호한 집입니다. 사진 보시고 올 수리된 주택 전세를 찾고 계신 분이시라면 언제든지 편안하게 상담문의해주세요. 용호동 동명 주택 1층 전세 전세가 8,500만 원 방 2개 / 욕실 1개 상담문의 010-3877-7066 동명주택 부산광역시 남구 동명로100번길 43 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 부산시 남구 용호동에 위치하고 있는 동명 주택은 용호동 백운초등학교와 매우 가까워서 ( 통학거리 도보 3분 이내) 취학자녀가 있으신 세대는 안심통학이 가능한 주택입니다. 재개발구역으로 지정받기 위한 사타 접수 상태인 곳이기에 비교적 노후
부산진구 초읍동 시민도서관 삼거리 앞 상가 임대, 권리금 없는 상가 임대, 주차장 있는 상가, [내부링크]
부산 상가 임대 1층, 2층, 3층 각 임대 층별 면적과 임대 가격 상이하니 포스팅 내용 참고 바랍니다. 안녕하세요. 부동산 · 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 상가는 초읍동 시민도서관 삼거리 인근에 위치하고 있는 상가입니다. 신축 상가 임대 매물을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 초읍동 상가 임대 도로변 노출되어 광고효과 우수 주차장 확보 깨끗한 신축 상가 상담문의 010-3877-7066 포스팅 내용 잘 참고 하시고 각 층별 면적과 임대가격 확인해 주시기 바랍니다. 층별로 상이한 계약조건도 확인 바랍니다. 부산광역시립 시민도서관 부산광역시 부산진구 월드컵대로 462 부산광역시립시민도서관 시민도서관삼거리 부산광역시 부산진구 초읍동 초읍하늘채포레스원(2024년05월예정) 부산광역시 부산진구 초읍동 560 이 블로그의 체크인 ' 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 바랍니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로 주소 공개는 불가하오
남구 용호동 빌라 올수리 첫 입주 전세, 용호동 깨끗한 집 전세 최저가 [내부링크]
성림빌라 고층 전세 최저가 6,700만 원 방 2개 / 욕실 1개 올 수리 완료 내부 깔끔 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 남구 용호동 주택가에 올 수리되어 매우 깔끔한 3층 연립주택을 소개해 드릴까 합니다. 전세가 6,700만 원 최저가 매물입니다. 용호동 주택 전세 매물을 찾으시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 성림 빌라 고층 전세 전용면적 9.5평(31.52) 공급면적 12.8평 (41.58) 방 2 / 거실 1 / 주방 1 / 욕실 1 전세가 6,700만 원 상담문의 010-3877-7066 성림빌라 부산광역시 남구 동명로112번길 20 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 용호동 백운초등학교에서 도보 5분 이내 거리에 위치하고 있으며 버스정류장과의 거리는 도보 1분 이내입니다. 메인 도로에서 살짝 안쪽으로 들어와야 하지만 도보 1분이면 대중교통 이용이 가능합니다. 경사도가 거의 없는 평지에 위치한 빌라로 주차공간도 확보가 되어 있습니다. 인근 주택가는
기장 만화리 전원주택 매매, 기장군 기장읍 만화리 전원주택, 8m 계획도로 예정지 바로 앞, 동서마을 전원주택 [내부링크]
만화리 동서 마을 마당 넓은 전원주택 매매 대지면적 144.9평 연면적 30.2평 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 공기 좋고 살기 좋은 기장군 기장읍 만화리 동서 마을에 위치한 전원주택을 소개해 드릴까 합니다. 현재 계획도로 건설이 한창 진행 중인 곳으로 오늘 소개해 드리는 현장 바로 앞으로도 도로가 개설될 예정입니다. 시원하게 트인 전망의 전원주택 매수를 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 만화리 전원주택 대지면적 479 (144.9평) 연면적 99.96 (30.2평) 방 3개 / 욕실 2개 / 다락방 1 매도가 6억 5천만 원 절충 가능 상담문의 010-3877-7066 동서마을회관 부산광역시 기장군 기장읍 동서길 89 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 만화리 동서 마을은 기장군 기장읍의 북쪽 상단에 위치하고 있는 자연마을로 남쪽으로 기장읍과
용호동 연립주택 전세, 올 리모델링 후 첫 입주, 풀옵션 ,너무 예쁜 집 , 합리적인 전세가격, 사진 有 [내부링크]
남구 용호동 전세 리모델링 후 첫 입주 깨끗하고 예쁜 집 방 1 / 거실 1 / 욕실 1 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 올 리모델링된 빌라 매물을 소개해 드릴게요. 내부 인테리어가 너무 깔끔하게 되어 있어서 사진을 찍고 서둘러 소개해 드리고 싶어서 마음이 급해지네요. 용호동 전세 매물을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 용호동 초원 연립 저층 전세 전용면적 36.03 ( 11평) 공급면적 39.67 ( 12평) 방 1개 / 욕실 1개 전세가 7.500만 원 올 수리 후 첫 입주 상담문의 010-3877-7066 초원주택 부산광역시 남구 동명로100번길 51 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 초원 연립은 백운초등학교에서 도보 2분 이내 거리에 위치하고 있는 공동주택으로 대부분 빌라 및 주택이 밀집되어 있는 지역에 자리 잡고 있습니다. 동명대학교 생활관과도 매우 가깝고 차량 진입이 가능한 위치에 있습니다. 주차공간이 확보되어 있지 않다는 점이 단점이기는
부산대 지하철역 인근 상가건물 매매, 수익형 부동산, 장전동 근생 건물 매매 [내부링크]
수익률 좋은 상가 건물 매매 공실 없는 예쁜 건물 장전역과 부산대역 사이 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 장전동 부산대학교 상권 내에 있는 예쁜 3층 올 근린생활시설 건물을 소개해 드릴게요. 월세 받는 수익형 부동산을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 주택이 포함되어 있는 상가 주택에 비해서 다주택 보유 부담이 없고, 꾸준한 월세 수입이 보장되어 있는 장전동 올근생건물을 소개합니다. 장전동 3층 건물 매매 대지면적 41.7평 (137.9) 연면적 74.4평 (246.24) 전체 3층 왕복 2차선 도로 접 매도가 15.5억 상담문의 010-3877-7066 부산대역 부산1호선 부산광역시 금정구 장전온천천로 48 장전역 부산1호선 부산광역시 금정구 장전동 242-2 부산대학교 부산캠퍼스 부산광역시 금정구 부산대학로63번길 2 이 블로그의 체크인 현재 세입자 성업 중인 건물로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상
상가주택 취득세와 양도세 산정 방법, 면적에 따라 달라지는 세금 [내부링크]
상가주택 취득세와 양도세 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 없는지 확인해 보자 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 상가 주택 매매 시에 관련 세금에 대해 알아볼까 하는데요. 상가주택은 상가 (근린생활시설)와 주택이 한 건물에 공존하는 건물로 대부분 1층과 2층은 근린생활시설, 위층은 다가구 혹은 다세대주택으로 허가를 받아 사용하게 됩니다. 상가주택 아래층은 상가나 사무실이고 위층은 일반 가구로 이루어진 주택 저층부는 점포나 사무실 등으로 사용하고 상층부는 주택으로 사용하는 복합주택 건축용어 대사전 상가주택이란? 점포 겸용 주택으로 주택지 안에 소규모 점포가 있는 주택을 말합니다. 오로지 상가나 사무실이 들어찬 상가와 달리 상가주택은 엄연히 집이라고 할 수 있습니다. 상가주택을 취득부터 양도까지 과정에 부과되는 세금으로는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 부가가치세, 임대 소득세 그리고 양도세가 있습니다. 이중 취득세와 양도세에 대해 알아보겠습니다. 상가 주택 취득
전원주택 건축 비용에는 어떤 항목들이 있을까요? [내부링크]
전원주택을 지을 때 토지 매입 비용 이외에 추가로 필요한 비용과 지목변경에 관련된 내용 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 전원주택 건축 비용과 관련해서 알아볼게요. 한적한 도시 외곽에 토지를 매입해서 전원주택을 짓고 살고 싶은 로망은 누구에게나 있을 거예요. 아파트값도 워낙 높다 보니 그 가격에 매수할 수 있는 도심에서 많이 멀지 않은 곳의 토지라면 누구라도 내 집을 지어서 꾸미면서 살아 보고 싶을 거예요. 공기도 좋고~ 시끄럽지도 않은 한적한 곳에서의 전원주택 라이프란~ 고즈넉한 노후를 위해 전원주택을 건축하고자 할 때 필요한 예산을 대략적으로 알아보는 시간을 가져 볼게요. 건축 자재비가 워낙 올라 있어서 건축비를 상세히 산정하기도 쉽지 않고 전원주택을 건축하고자 하는 지역에 따라 토지 가격에도 차이가 많기 때문에 정확한 금액을 산정할 수는 없지만 대략적으로 어떤 비용이 들어가는지는 알아 둘 필요가 있겠습니다. 전원주택 건축 시 필요비용 1. 토지매입 비용, 취득록세
중구 부평동 일반상업지역 수익률 7%대 원룸 통 건물 매매, 고수익률 수익형 부동산, 부평동 오피스텔 건물 매도, 토성역 도보 5분 이내 [내부링크]
중구 부평동 원룸 통건물 매매 일반상업지역 수익률 7.3%까지 가능 공동주택(다세대) 업무시설(오피스텔) 제2종근린생활시설(사무소) 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 중구 부평동 일반상업지역에 위치한 수익률 높은 오피스텔 건물을 소개해 드릴까 합니다. 요즘은 정말 대출실행 없이 7% 넘는 수익률을 뽑아내는 건물을 찾기 너무 힘들죠? 공실이 거의 없는 부평동 깡통시장에서 멀지 않은 오피스텔 건물을 소개해 드리겠습니다. 수익률 좋은 원룸 건물을 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 중구 부평동 오피스텔 건물 매매 공동주택(다세대) 업무시설(오피스텔) 제2종 근린생활시설 (사무소) 원룸 24개, 투룸 7개, 주인세대 1가구 대지면적 56.5평(186.8) 연면적 266평 (879.18) 일반상업지역 매도가 24억 상담문의 010-3877-7066 부평깡통시장 부산광역시 중구 부평1길 48 토성역 부산1호선 부산광역시 서구 구덕로 170 보수사거리 부산광역
구서동 도로변 식당 임대, 기술 전수 및 시설 포함 양도양수, 타업종 입점 가능, 1층 식당 임대, 식당 자리 양도양수 [내부링크]
구서동 도로변 1층 식당 임대 보증금 2,000만 원 / 월 150만 원 임대 면적 48.3평 광고 효고 우수 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 구서동 도로변에 위치한 식당 양도양수 매물을 소개해 드리겠습니다. 원하시면 해당 업종 관련 기술 전수까지 가능하며 1층, 노출 효과 우수한 매장입니다. 구서동 1층 매장을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 구서동 1층 식당 양도양수 임대면적 48.3평 (159.73) 보증금 2천만 원 / 월 150만 원 (vat 10% 별도) 권리금 有 상담문의 010-3877-7066 맥도날드 부산구서DT점 부산광역시 금정구 중앙대로 1957 두실역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 1927-1 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 공개 및 상호 공개가 불가 한 점 미리 알려 드립니다. 금정구 구서동 부산지하
남산동 신축 상가 주택 매매, 너무 예쁜 3층 단독주택, 주차 가능한 주택 [내부링크]
남산동 주차공간 확보되어 있는 3층 주택 매매 신축 1년 차 연면적 44.8평 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 남산동, 3층 주택을 소개해 드릴까 하는데요. 한번 방문해 보시면 바로 반할만한 집이에요. 주차공간도 확보되어 있어서 생활하기에도 너무 편리할 것 같은 살고 싶은 예쁜 주택을 소개해 드립니다. 남산동 신축 주택을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 남산동 3층 단독주택 및 근생 매매 방 4개 / 욕실 3개 단독주택 및 근린생활시설 매도가 9억 010-3877-7066 범어사역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2107 범어사지하철역 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 부산시 금정구 남산동에 위치하고 있는 오늘의 주택은 남산동 재개발 예정지역 (가칭 남산 A 구역 )에 속하고 있는데요. 대략적인 위치입니다. 산복 도
권리금 없는 노래방 양도양수, 장전동 부산대 앞 부산은행 사거리 도로변 노래방 임대 [내부링크]
부대 앞 단란 주점 허가 양도양수 권리금 없는 저렴한 임대 룸 4개 / 시설 완비 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 귀한 매물! 권리금 없는 단란 주점 양도양수를 소개해 드리겠습니다. 금정구 장전동 부산대학교 앞 도로변 노래연습장 인수를 계획 중이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 지하 1층 임대 면적 30평가량 룸 4개 노래방 시설 완비 보증금 2,000만 원 / 월 100만 원 (vat 10% 별도) 무권리금 상담문의 010-3877-7066 부산은행 장전동지점 부산광역시 금정구 금정로 75 (장전동) 부산대역 부산1호선 부산광역시 금정구 장전온천천로 48 부산대학교젊음의거리 부산광역시 금정구 장전동 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드리며 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가하다는 점 참고 바랍니다. 부산대학교 앞 부산은행 사거리 하면 약속 장소로도 많이 알려져 있는 곳입니다. 사실
부산진구 전포동 서면 아이파크 1단지 아파트 인근 올근생 상가건물 매매, 도로변 코너각지 노출 효과 탁월한 가칭 전포 3구역 인근 건물 [내부링크]
전포동 동성로 도로변 코너 각지 신축 5년 차 4층 규모 올근생 건물 매매 제1종 근린 생활 시설 매도가 23억 안녕하세요. 부동산 보리(菩提)입니다. 오늘은 전포동 올근생 건물을 소개해 드릴까 합니다. 신축 5년 차 건물로 코너 각지 위치하고 있어 노출 효과도 탁월한 건물입니다. 올근생건물 매수를 계획중이신 예비 건물주님이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 전포동 올근생 건물 매매 전체 지하 1층~지상 4층 제1종 근린생활시설 대지면적 180.7 (55평가량) 연면적 491.91 (148.8평) 매도가 23억 상담문의 010-3877-7066 서면아이파크1단지아파트 부산광역시 부산진구 동성로 50 전포역 부산2호선 부산광역시 부산진구 전포대로 181 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가하니 참고해 주시기 바랍니다. 부산광역시 전포동은 황령산 서쪽에 위
[20.Blog] 기록이 쌓이면 역사가 된다 [내부링크]
사회문화의 관심도와 변화과정을 데이터로 분석이 가능한 자료가 될거 에요. 네이버 블로그 20주년 캠페인 기록이 쌓이면 뭐든 된다! 모든 기록이 뭐든 될 수 있는 곳, 블로그 https://mkt.naver.com/p1/blog-20th-anniversary
현상변경허가대상구역 거래가 가능한가요? 문화재보호구역 [내부링크]
전원주택 부지 매입 시 사전조사를 거쳐야 하는 현상변경허가 대상구역이란? 무슨 법의 적용을 받는 것일까요? 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 토지 거래를 중개하다 보면 용도지역과 용도구역 등 이외에도 기타 법률에 의한 규제를 만나게 되는 경우가 있습니다. 용도지역과 구역에 따라 건축 가능 여부가 달라지기도 하지만 「문화재보호법」에서 규정한 각종 규제지역에서는 건축 허가가 불가능한 경우가 많아서 토지매입 시에 신중하셔야 하죠? 전원주택을 짓고 공기 좋은 곳에서 살고 싶어서 토지를 매입했는데 건축 허가가 불가능한 곳이라면 낭패를 볼 수 있으니까요. 그래서 오늘은 「문화재보호법」에 의해 규제를 받는 구역 중에서 현상변경허가 대상구역에 대해서 알아볼까 합니다. 국가에서 지정한 문화재와 그 주변구역을 수리, 정비, 복구, 보존처리 또는 철거까지 모두 포함한 행위를 제한한다는 것인데요. 지목변경을 제외한 용도변경이나 나무를 심거나 뽑는 행위, 광고물을 설치 부착하는 행위까지도 허가대상이
반여동 장산초등학교 인근 1층 소형 상가 임대, 인기 좋은 탕후루 가게 [내부링크]
반여동 장산초등학교 앞 대략 17평 보증금 3천만 원 / 월 150만 원 제1종근린생활 시설 (소매점) 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 상가는 반여동 장산초등학교 바로 앞에 위치한 1층 상가입니다. 반여동 선수촌 아파트 인근으로 1층 소형 상가를 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 문의해 주시기 바랍니다. 반여동 상가 1층 임대 임대 면적 17평 보증금 3천만 원 / 월 150만 원(vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 장산초등학교 부산광역시 해운대구 선수촌로 68 아시아선수촌아파트 부산광역시 해운대구 선수촌로 122 아시아선수촌아파트 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 반여동 장산초등학교에서 반여 강변 자동차 매매상가 사이의 상권은 항상 유동인구가 많고 아시아 선수촌 아파트 인근 아파트 입주민들이 가까운 거리에서 편리하게 이용하는 항아리 상권으로 업종
부산대 앞 상가 임대, 금정구 장전동 부대 앞 상가 1층, 2층 임대 즉시 입주 가능 [내부링크]
부산대 앞 부산은행 사거리 인근 도로변 노출 효과 좋은 상가 임대 1층 5천 / 250만 원 2층 3천 / 120만 원 안녕하세요. 부동산 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 부산대학교 앞 도로변 상가입니다. 현재 공실로, 원하시는 인테리어 하시면 즉시 입점 가능하며 부산은행 앞 사거리 인근, 도로변에 위치하고 있어서 광고효과도 누릴 수 있는 상가입니다. 장전동 상가 임대 매물을 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 부산대 앞 상가 임대 임대 면적 97.19 ( 구 29.4평) 1층 : 보증금 5천만 원 / 월 250만 원 2층 : 보증금 3천만 원 / 월 120만 원 (vat 10% 별도) 관리비 대략 5만 원 ( 공용전기, 정화조, 수도 포함) 상담문의 010-3877-7066 임대 면적 이외에도 각층별로 추가적인 메리트가 있는 상가이므로 매물 상세 내역을 잘 봐주시기 바랍니다. 부산은행 장전동지점 부산광역시 금정구 금정로 75 (장전동) 장전신한은
반려동물 대중교통 이용 시 주의사항 및 이용 가이드, 애완견 대중교통 이용 가능 여부 [내부링크]
우리 집 댕댕이와 같이 대중교통 이용이 가능한지, 준수해야 할 사항은 무엇인지 알아보자 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리와 알아볼 내용은 반려동물 대중교통 이용에 관한 이야기입니다. 등록 반려동물 3만 시대에 살고 있는 우리. 아니 이제는 국내 전체 가구의 15%가량이 반려동물을 키운다고 추산되고 있다고 합니다. 앞으로 주택과 준주택 장소에서 반려 목적으로 기르는 개와 2개월 이상의 개는 의무적으로 등록하도록 규제하고 있는데요. ´23년 8월부터 9월까지 자진 신고 기간이 모두 지났으며 10월 한 달간 집중 단속을 한다고 합니다. 미등록 반려동물 적발 시 100만 원 과태료가 부가된다고 하니 불이익을 당하는 일이 없도록 등록하도록 합시다. 반려동물과 함께 하는 시간이 늘어 감에 따라 반려인의 일상에 반려동물과 동행하는 사례가 많아지고 있죠? 반려동물 동반이 가능한 카페와 음식점, 여행지 등도 함께 늘어 가고 있는 추세입니다. 반려동물과 동행하여 이동하는 경우 자가용
통영 호텔 매매, 경남 통영시 마리나 비즈센터 건립부지 앞 호텔 매매 [내부링크]
경남 통영시 호텔 매매 통영 마리나비즈센터 건립부지 앞 올 리모델링 된 호텔 인수가 8억 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 충무김밥으로 유명하죠? 경남 통영에 시설 컨디션 아주 좋은 호텔을 소개해 드릴까 합니다. 통영 마리나 비즈센터 건립이 예정되어 있는 부지 바로 앞이라 개발로 인한 수요고객 증가 및 지가 상승 등 미래가치가 더욱 기대되는 현장입니다. 통영시 숙박시설 매수를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드리며 좋은 가격에 get 하실 수 있는 좋은 기회 잡으시기 바랍니다. 통영시 산양읍 호텔 매매 총 대지면적 2,145 (648.9평) 연면적 1,752.77 (530.2평) 객실 30개 매도가 21억 대출 현황 13억 인수가 8억 (대출승계조건 충족시) 국립수산과학원남동해수산연구소 경상남도 통영시 산양읍 산양일주로 397-68 새바지선착장 경상남도 통영시 산양읍 신전리 753-3 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드리며
반여동 노출효과 최고 우수한 코너각지 상가 임대, 반여동 드파인센텀 아파트 건축 부지 바로 앞 상가 임대, 반여 1-2구역 [내부링크]
반여동 초입 상가 임대 코너 각지 가시성 최고 우수한 상가 임대 즉시 입주 가능 주차 가능 안녕하세요. 부동산 보리(菩提)입니다. 오늘은 반여동 상가 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 입점만으로도 광고효과를 덤으로 가져가실 수 있는 상가입니다. 대단지 아파트와 왕복 4차선 도로와의 만남! 반여동 상가 임대를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 반여동 상가 4층 임대 임대면적 149.16 (구45.1평) 제2종 근린생활시설 권리금 없음 보증금 5천만 원 / 월 260만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 센텀KCC스위첸아파트 부산광역시 해운대구 반여로 42 반여1-2주택재개발 부산광역시 해운대구 반여동 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의 시 상세히 안내를 약속드리며 유선상으로는 주소 공개가 불가하니 현장 안내 시 확인해 주시기 바랍니다. 반여동 삼호골프연습장에서 반여 1동
반여동 유동인구 가장 많은 상가 밀집 지역 상가 임대, 무권리금 [내부링크]
반여동 선수촌아파트 인근 최요지 상권 활발 상가 4층 임대 대략 50평 보증금 5천만 원 / 월 180만 원 안녕하세요. 부동산 보리(菩提)입니다. 센텀 2지구 개발 호재를 고스란히 받기 시작한 유동인구 많기로 소문난 상가 밀집 지역이죠? 반여동 선수촌 아파트 앞 상가 임대 매물을 소개해 드리겠습니다. 오늘은 반여동 상가 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 반여동 상가 임대를 찾고 계신 창업주님이시라면 많은 관심 부탁드리며 상담문의는 언제든지 부담 없이 편안하게 해주시기 바랍니다. 반여동 선수촌 아파트 앞 상가 임대 임대면적 163.84 (구 49.6평) 4층 단독 임대 사용 제2종 근린생활시설 보증금 5천만 원 / 월 180만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 아시아선수촌아파트 부산광역시 해운대구 선수촌로 122 아시아선수촌아파트 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 상담문의해 주시면 친절한
남산동 남산 시장 인근 사옥 건축 부지 매매, 이차선 도로 접하고 있는 토지 및 건물 매매, 남산동 재개발 예정지역 [내부링크]
남산동 토지 및 건물 매매 대지면적 255평 매도가 51억 (3.3당 2,000만 원) 이차선 도로 접합 안녕하세요. 부동산 보리(菩提)입니다. 오늘은 남산동 재개발 예정지역에 건축 부지를 소개해 드릴까 합니다. 아직 동의서 징구 중인 남산b구역에 해당하는 곳으로 적절하게 활용하시면 재개발 수혜까지 덤으로 받으실 수 있는 토지라고 생각됩니다. 255평가량의 건축 부지를 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 남산동 토지 및 건축물 매매 대지면적 843.2 (구 255.06 평) 제2종 일반주거지역 지목 : 대 도로 접합 매도가 51억 (평당 2,000만 원) 상담문의 010-3877-7066 남산시장 부산광역시 금정구 금강로 700 남산시장빌딩 범어사역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2107 범어사지하철역 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드리며 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를 약속드리겠습니다. 오늘
동래 명륜동 메가마트 주차장 바로 옆 복합상가 임대, 유동인구 많은 최고 입지 [내부링크]
동래 명륜동 복합상가 임대 보증금 3,000만 원 / 월 150만 원 임대 면적 53.5평 권리금 없는 상가 임대 안녕하세요. 부동산 보리 (菩提)입니다. 오늘은 상권 좋기로 많이 알려져 있는 명륜동 메가마트 인근 상가를 소개해 드릴까 합니다. 유동인구 많은 상가 임대 매물을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 명륜동 상가 7층 임대 임대면적 176.72 (53.5평) 제1종 근린 생활 시설 즉시 입주 가능 권리금 없음 보증금 3,000만 원 월 150만 원 (vat 10% 별도, 비율 조절 가능) 상담문의 010-3877-7066 유동인구 많고 배후수요 풍부한 우수한 상권을 자랑하는 메가마트 인근 상가로 가보시겠습니다. 메가마트 동래점주차장1 부산광역시 동래구 충렬대로 197 메가마트 동래점주차장3입구 부산광역시 동래구 명륜동 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드리며 상담문의 시 친절한 상담과 현장 안내를 약속드리겠습니다. 부
명륜동 노유자시설 건물 매매, 학교 앞 5층 건물 매매 [내부링크]
동래구 명륜동 5층 규모 건물 매매 노유자시설 요양병원, 어린이집, 회사 사옥 등 추천합니다. 주차 가능 도로 접합 안녕하세요. 부동산 보리(菩提)입니다. 오늘은 동래구 명륜동 상가 건물 매매에 대해 소개해 드릴까 합니다. 2010년도에 준공된 5층 규모 건물로 노유자시설 허가받았습니다. 학교 인근 상권에서 상가건물 매수를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 명륜동 5층 건물 매매 대지면적 328 (구 99.2평) 건축면적 175.43 (구 53.06평) 연면적 746.42 (구 225.8평) 매도가 25억 상담문의 010-3877-7066 명륜초등학교 부산광역시 동래구 동래로 91 명륜2차아이파크1단지아파트 부산광역시 동래구 시실로 49 명륜아이파크2단지아파트 부산광역시 동래구 동래로 117 이 블로그의 체크인 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를 약속드리겠습니다. 오늘 소개해 드리는
동래시장 신축 상가 임대, 수안동 수안파출소 인근 사거리 코너 신축 상가 임대, 메디컬 입점하기 너무 좋아요 [내부링크]
동래구 수안동 동래시장 인근 상가 임대 임대면적 275.3512 (구 83.2평) 동래시장 최요지 도로 유동인구 많은 사거리 코너 안녕하세요. 부동산· 보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리가 안내해 드릴 상가는 수안동 동래시장 상권 내 속하고 있는 수안 파출소 앞 사거리 인근 코너 자리 상가입니다. 부산지하철 4호선 개통으로 더욱 상권이 활발해지고 있는 동래시장 상권 내에서 상가 임대를 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 상담문의해 주시기 바랍니다. 수안동 상가 임대 임대면적 275.3512 (83.2평) 제1,2종 근린생활시설 보증금 1억 월 400만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-706 현재 2,3,5층 임대 가능하며 빠르게 임대차 계약이 진행될 것으로 예상됩니다. 상담문의 시 공실 정보 확인이 꼭 필요하니 참고하시기 바랍니다. 추천 업종 제1,2 종근린생활시설 메디컬 학원, 교습소 대형 사무실 동래시장 부산광역시 동래구 동래시장길 14 동래시장 수안역
홈택스에서 미납된 세금 조회하는 방법 [내부링크]
국세 완납 증명서를 발급받기 전 국세 미납 상태인지 확인하는 방법 홈택스 이용법에 대해 알아보자. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 가끔 국세 완납 증명서를 제출해야 하는 경우가 생기는데요. 국세 완납 증명서는 미납된 국세가 없다고 확인시켜주는 증명서입니다. 국세 완납 증명서 국세를 완납하였다는 사실을 증명하기 위해 발급받는 문서 네이버 지식백과 국세는 세법 절차에 따라 결정되는 세액을 정해진 기한 내에 납부하지 않을 경우 국세 체납으로 가산금이 부과될 수 있고, 법 위반 등으로 인한 소송이나 심판을 청구할 수 있습니다. 국세 체납금액이나 가산금을 완납하였다는 사실을 확인하여 증명하기 위한 목적으로 발급하는 문서를 말하는 거죠. 국세 완납 증명서 발급은 세무서 홈페이지에서도 가능하고 방문을 통해 발급도 가능한데요. 이러한 업무는 국세청 홈택스에서도 아주 간편하게 처리가 가능하다는 점 알고 계시죠? 오늘은 국세 완납 증명서를 발급받기 전에 미납된 국세 등이 있는지 확인하는 방법에
동래 명륜동 1층 대형 상가 임대, 학원, 사무실 주차 가능한 교습소 권리금 없는 상가 [내부링크]
명륜동 명륜초등학교 앞 상가 임대 주차 가능 제2종 근린생활시설 보증금 2,500만 원 / 월 250만 원 권리금 없는 대형 사무실 안녕하세요. 부동산 보리 (菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 상가는 최고의 입지를 자랑하는 명륜초등학교 앞 1층 상가입니다. 학원 및 교습소, 사무실 등 대형 사무실을 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 명륜동 1층 상가 임대 임대면적 301.56 (구 91.22평) 보증금 2,500만 원 월 250만 원 상담문의 010-3877-7066 명륜초등학교 부산광역시 동래구 동래로 91 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를 약속드립니다. 창업 시 필요한 조건에 대한 조율에 끝까지 최선을 다하겠습니다. 오늘의 현장은 명륜초등학교 앞 학원가 밀집 지역 인근에 위치한 상가입니다. 학원 및 교습소로 사용하는 것을 권해드리지만 기타
경남 진주시 평거동 매출 좋은 호텔 매매, 10호 광장 교차로 인근 일반상업지역, 진주 모텔 매매 [내부링크]
경상남도 진주시 평거동 호텔 매매입니다. 매도가 47억 대출 승계 조건 충족하시면 인수가 13억입니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 경상남도 진주시 평거동에 위치한 매출 높은 호텔을 소개해 드릴까 합니다. 진주시 평거동 모텔촌 일대에서 숙박시설 인수를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 진주시 평거동 호텔 매매 대지면적 168평 연면적 755.7평 객실 수 35개 매도가 47억 대출현황 34억 인수가능 13억 ( 대출 승계 조건 충족시 ) 상담문의 010 3877 7066 유동인구가 항상 많은 10호 광장 교차로로 유명한 평거동으로 가보겠습니다. 10호광장교차로 경상남도 진주시 평거동 탑마트진주평거점 경상남도 진주시 새평거로 136 탑마트 진주평거점 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를 약속드립니다. 유선상으로 상호 공개는 불가하다는 점 미리
양도세 중과되는 비사업용 토지란? [내부링크]
토지매매 시 양도세 10% 중과되는 사업용 토지와는 달리 비사업용 토지에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 토지매매계약 시에 매도자는 양도세를 부담해야 하는데요. 일반적인 용도에 맞게 사용하고 있는 토지, 즉 사업용 토지의 경우 각 과세표준에 따라 8단계 양도세율이 적용됩니다. 그러나 비사업용 토지의 경우 해당 양도세율보다 10%를 더 내야 합니다. 비사업용 토지가 무엇이길래? 같은 토지인데도 중과세 10%를 더 부담해야 하는 것일까요? 비사업용 토지 나대지, 부재지주 소유 임야 등을 실수요에 따라 사용하지 않고 재산증식 수단의 투기적 성격으로 보유하고 있는 토지이다. 법인세법에서는 토지 등 양도소득에 대한 법인세로 10%(미등기 자산 40%)의 세율로 과세한다. 네이버 지식백과 비사업용 토지는 지목에 맞지 않게 사용하는 토지를 말합니다. 농지에는 농사를 지어야 하고 지목이 대인 토지에는 건물을 건축해야만 사업용 토지로 인정이 되는데, 지목에 맞게 사용하지
북구 만덕동 권리금 없는 신축 첫 입주 상가 3층 임대, 넓은 상가, 사무실 임대, 제2종 근린생활시설, 만덕 초등학교 바로 앞 [내부링크]
북구 만덕동 만덕 초등학교 앞 주차 가능한 상가 임대 넓은 대형 상가, 사무실 제2종 근린생활시설 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 북구 만덕동에 위치한 대형 상가 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 만덕 초등학교 바로 앞에 위치하고 있어서 광고 효과가 매우 탁월할 것으로 보입니다. 북구 만덕동에서 대형 평수의 사무실 및 상가를 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 상가 3층 임대 임대 면적 330.25 ( 99.9평) 보증금 5천만 원 / 월 250만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 만덕초등학교 부산광역시 북구 만덕1로 72 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 바랍니다. 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를 약속드립니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가합니다. 부산지하철 3호선 만덕역과 남산정역 사이에 위치하고 있는 상가입니다. 남산정역에서는 도보 5분가량 소요되는 거리입니다. 만
부산 강서구 지사동 원룸 건물 매매, 수익률 7.1% 수익형부동산, 녹산 초등학교 도보 2분 이내 거리 3층 상가주택 매매 [내부링크]
강서보고 일반산업단지 인근 3층 원룸 통건물 매매 시세 대비 아주 저렴한 가격 월세수익률 7.1% 대박 건물 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부산지역에서 최근 인구 증가세가 가장 눈에 띄는 강서구로 가보려고 합니다. 강서구 지역에 수익률 대박인 수익형 부동산을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 지사동 원룸 통건물 매매 대지면적 210.9 (구 63.8평) 연면적 315.6 (구 95.5평) 전체 3층 단독주택, 제2종 근린 생활 시설 매도가 5억 7천만 원 상담문의 010-3877-7066 부산과학일반산업단지 부산광역시 강서구 과학산단2로19번길 9 녹산초등학교 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 55 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. * 유선상으로 주소 공개는 불가합니다. 앞에서 언급한 바와 같이 부산광역시 강서구는 부산에서 인구 증가율이 눈에 띄는
임대인, 집주인 국세/지방세 미납 조회 열람 방법, 전세사기 피해 예방 [내부링크]
세입 예정자 집주인 동의 없이 미납국세 / 지방세 열람 가능 전국에서 열람 가능 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 얼마 전 수많은 피해자를 울게 했던 전세 왕, 빌라왕 전세 사기 사건 이후, 예방책으로 어떤것이 있는지 알아두어야 겠더라구요. 오늘 부동산·보리에서 전세사기 예방을 위한 " 국세 미납 조회"에 대해 알아보겠습니다. 임대차 목적물인 주택 혹은 상가건물이 경매되는 경우 우선변제를 받기 위한 조치로 대항력 (인도와 전입신고/ 인도와 사업자등록)과 확정일자가 필요합니다. 대항력과 확정일자를 통해 임차목적물이 경매에 넘어갈 경우 우선변제를 받을 수 있는 장치를 마련해 두는 것인데요. 이보다 더 강력하고 우선시 되는 채권이 있었으니. 바로 조세채권입니다. 즉 국가에 납부해야 하는 조세가 미납되어 있는 경우 아무리 우선변제권이 있는 채권자라고 해도 미납된 국세를 변제하고 난 뒤 배당을 받게 됩니다. 단! 확정일자 없이도 우선변제가 가능한 범위 안에서의 주택 임대차계약이라면, 즉
딜버 웅상 1호점 기사 모집, 라이더님 모십니다. 양산시 평산동 배달대행 기사 모집, 덕계 배달기사 모집 [내부링크]
경상남도 양산시 평산동 배달대행 딜버 웅상 1호점에서 배달기사님을 모집합니다. 딜버만의 차별화된 혜택! 안녕하세요. 평산동 배달대행 기사님을 모집합니다. 양산시 덕계와 평산동 일대를 중심으로 운영하고 있는 딜버웅상1호점 가족같이 일하실 라이더님을 모집하고 있습니다. 배달대행 일자리를 찾고 계시다면 언제든지 환영합니다. 라이더에 의한 라이더를 위한 라이더의 선택 배달대행 딜버 웅상 1호점 딜버만의 특별한 혜택과 차별화 스마트한 딜리버리 왜 딜버를 선택하는 걸까요? 하나! 딜버 안심케어로 배송 중 누구에게나 발생할 수 있는 각종 배송사고에 대한 보상이 가능합니다. 범칙금에서부터 배달 중 훼손된 음식까지 딜버 자체 보험으로 해결이 가능하니 걱정은 이제 잠시 넣어 두셔도 되겠습니다. 배송기사 본인만 주의를 기울인다고 해서 모든 사고로부터 자유로울 수는 없습니다. 상대방으로부터 발생하는 불의의 사고까지 모두 막기란 쉽지 않기 때문이지요. 그렇다고 걱정만 할 필요는 없겠습니다. 이러한 각종 사
구서동 사무실 임대, 주차 가능, 지하철 도보 1분 이내 거리 위치 역세권 입지, 해당 층 단독 사용 가능 사무실 [내부링크]
금정구 구서동 역세권에 위치하고 있는 사무실 임대 업무시설 용도(사무실) 보증금 5천/ 월 200만 원 주차 가능 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 지하철역 도보 1분 이내 거리에 위치하고 있는 사무실을 소개해 드릴까 합니다. 교통 편리한 입지조건을 갖추고 있는 사무실을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 금정구 구서동 사무실 임대 6층 전체 전용면적 76.6평 층별 개별 화장실 완비 주차시설 완비 보증금 3천 / 월 180만 원 상담문의 010-3877-7066 두실역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 1927-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를 약속드립니다. 부산지하철 1호선 두실역에서 도보 1분 거리에 위치하고 있는 사무실입니다. 사무실의 경우 출퇴근에 용이한 입지조건이 가장 큰 메리트로 작용하지 않을까 싶은데요. 지
온천동 상가 임대,동래 래미안아이파크 앞 권리금 없는 신축상가임대, 신축 첫입주,병원,의원,학원 , 교습소 임대, 주차장완비 [내부링크]
동래 래미안아이파크 인근 신축 상가 첫입주 권리금 없는 첫입주 노출효과 우수하고 접근성 매우 뛰어난 상가 임대 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 온천동 상가 임대매물을 소개해 드릴까 합니다. 신축 상가로 권리금 없이 첫 입주가능한 상가 입니다. 추천업종 학원 교습소 병·의원 애견관련 시설 세대수 많은 대단지 인근에서 상가임대자리찾고계신업주님들이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 독보적인 입지조건을 갖춘 신축건물이기때문에 빠르게 임대차 진행이 될것으로 예상되므로 잔여호실이 있을 때 선점하시기 바랍니다. 온천동 신축 상가 임대 1층 : 1억 / 370만원 2층일부 : 3천 / 200만원 3층 : 5천 / 400만원 4층일부 : 3천 / 200만원 5층 : 5천 / 400만원 (vat 10%별도) 권리금 X 근린생활시설 상담문의 010-3877-7066 2022년 6월 입주당시 뜨거웠던 동래래미안아이파크 단지앞 신축 상가로 가보겠습니다. 동래래미안아이파크 부산광역시 동래구 금정마
소유하고 있는 주택 조회하는 방법, 주택 소유 여부 확인하는 방법, 청약 홈,무주택 산정 시점, 주택수 확인하는 방법 [내부링크]
청약 홈을 통해서 본인이 소유하고 있는 주택을 조회하는 방법 주택 소유 여부 확인 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 내가 소유하고 있는 주택을 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 당연히 본인 소유의 주택을 모를 리는 없겠지만 청약 시에 무주택기간이 중요하다 보니 청약 홈에서 본인 소유 주택이 있는지, 무주택기간은 어떻게 되는지, 매도 매수 시기는 언제인지 등을 알아볼 수 있어서 알려 드릴까 합니다. 청약을 하시는 경우 가장 중요한 가점 요소는 무주택자 기간입니다. 청약을 넣기 전에 무주택자 기간에 따른 가점을 계산해 보고 당첨 확률을 미리 확인하는 것이 필요합니다. 주택 소유 여부 확인하는 방법으로는 ️ 인터넷등기소- 부동산 소유현황 조회 ️ 청약 홈 두 가지가 있는데요. 인터넷등기소에서는 수수료 1,000원이 부과됩니다. 그럼 우린 무료조회 가능한 청약홈을 이용해야겠네요. 청약홈에서 지원하는 주택 소유 여부 확인 방법은 국토교통부에서 관리하는 건축물대장, 부동산거래관
해운대구 재송동 동부지청 인근 마당 있는 2층 단독주택 매매 [내부링크]
부산시 해운대구 재송동 재송초등학교 바로 옆 마당 넓은 단독주택 매매 매도가 8억 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 매물을 해운대구 재송동 2층 단독주택입니다. 단독주택과 아파트가 밀집되어 있는 지역이지만 나만의 마당을 갖추고 살수 있는 주택은 잘 찾기 힘듭니다. 나무를 심고 마당을 꾸미는 자체가 손도 많이 가기 때문에 쉽지 않은 실정인데요. 재송동 동부지청 인근에 마당 넓은 주택을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 재송동 2층 단독주택 매매 대지면적 253 (76.5평) 건축면적 82.06 (24.8평) 1층 : 방 3개 / 욕실 2개 2층 : 방 3개 / 욕실 1개 매도가 8억 (절충 가능) 상담문의 010 3877 7066 부산지방검찰청 동부지청 부산광역시 해운대구 재반로112번길 19 부산지방검찰청 동부지청 재송초등학교 부산광역시 해운대구 재반로64번길 33 재송초등학교 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하
주택 임대차 계약 갱신 시 중개 수수료 부담 주체는? [내부링크]
주택 임대차 계약 시 계약만료가 아닌 중도 해지 시에 중개 수수료 부담 주체에 대해 알아볼게요. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 주택 임대차계약 중에 중도 해지 시 중개 수수료를 누가 부담해야 하는지에 대해 알아볼까 합니다. 전세와 월세 모두 동일하게 적용되는 내용으로 이하 임대차계약으로 통칭하겠습니다. 주택 임대차 계약기간이 만료되어 계약을 갱신하고자 할 때. 즉, 계약 기간의 연장을 원하는 경우입니다. 크게 두 가지 예시를 들 수 있는데요. 바로 묵시적 갱신과 계약 갱신청구권 행사로 인한 갱신입니다. 묵시적 갱신 묵시적 갱신의 경우는 임대차 계약기간 만료 시 계약만료 통보나 계약조건의 변경에 대한 통보 없이 자연스럽게 계약이 연장 진행되는 경우를 말합니다. 묵시적으로 갱신이 된 경우에는 기존 조건과 동일하게 연장되기 때문에 기존 계약 기간인 2년의 기간으로 자동 연장되고 임대인은 중간에 이를 해지 또는 변경할 수 없습니다. 이 경우에는 임대인 본인이나 가족의 거주를
반여동 주거환경개선지구 빌라 매매, 3층 바깥 집, 반여동 재개발 예정지역 주택 매매, 주환해제 공람 완료 [내부링크]
반여 중학교 인근 반여3주거환경개선지구 3층 빌라 매매 지금 놓치시면 후회합니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 소자본 재개발 투자 매물을 하나 소개해 드릴까 합니다. 이제 곧 주환 해제를 목전에 앞두고 있는 곳. 반여3주거환경개선지구 내 빌라 매물입니다. 반여3주거환경개선지구 내 빌라 매매 공동주택 가격 2,950만 원 예상감평가 4,425만 원(참고만) 매도가 7,000만 원 상담문의 010-3877-7066 센텀 2지구 보상 소식과 맞물려 반여동 주환해제공람기간이 만료된 반여 2, 3주거환경개선지구의 관심도는 높을 수밖에 없습니다. 이제는 주환해제 소식만을 남겨 두고 있는 상태이며 주환이 해제되고 새롭게 사전 타당성 검토가 진행되면 단기투자자들이 앞다투어 매수에 들어갈 것으로 보입니다. 재개발 예정지역에 투자 매물을 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드리며 언제든지 편안하게 상담문의해 주시기 바랍니다. 위치정보 반여3동 행정복지센터 부산광역시 해운
분양권 잔금시, 취득세 납부일 기준이 되는 시기는? [내부링크]
일반분양 세대의 분양권 잔금완납 취득세 납부시기와 기준이 되는 날 확인. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 분양권 취득 후에 잔금일이 지나서 소유권이전 등기전에 취득세 납부 시기에 대해 알아볼까 합니다. 분양받은 오피스텔이나 아파트의 잔금일이 도래하면 잔금과 함께 취득세를 납부해야 하는데요. 소유권이전등기가 이루어지기 전에 납부되어야 합니다. 분양권의 취득 시기부터 알아볼까요? 중요한 부분은 분양권의 취득세는 등기 시에 신고 납부하지만 부과 기준시점이 취득일이라는 점입니다. 취득시기에 따라서 다주택자 여부도 달라지고 적용 세율도 달라지기 때문에 민감한 부분이 아닐 수 없는데요. 분양권을 취득한 당시에 3주택자가 취득세 납부전에 즉, 입주시기에 도래하여 주택 하나를 처분한다고 해서 2주택자에 해당하는 세율이 적용되지 않는다는 의미입니다. 이렇게 복잡함에도 불구하고 우리는 높아진 주택 가격의 현실 속에서 내 집 마련의 꿈을 실현 시키기 위해 그나마 분양권에 의지해 볼 수밖에
동래구 안락동 상가 5층 임대, 주차 가능한 학원, 교습소, 사무실 임대, 대형 사무실 [내부링크]
부산 동래구 안락동 권리금 없는 대형 상가 임대 학원, 교습소, 사무실 등 주차 가능 안녕하세요. 부동산 보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 교통이 아주 편리하고 주거환경이 쾌적한 동래구 안락동에 위치하고 있는 대형 상가 임대입니다. 차량 이동량이 아주 많은 도로에 접하고 있는 광고효과를 톡톡히 보실 수 있는 대형 상가입니다. 가시성 확실한 사무실 혹은 학원을 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 안락동 5층 상가 임대 임대 면적 304.35 (구 92평) 제2종 근린생활시설 무권리금 주차 가능 보증금 4천만 원 월 220만 원 (vat10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 현재 공실, 즉시 입주 가능 내부 인테리어 활용 가능 권리금 없음 주차 가능 한국전력공사 동래지사 부산광역시 동래구 충렬대로 423 안락동 한국전력공사 안락역 동해선 부산광역시 동래구 안연로98번길 57 동해남부선 안락역 부산원동역 동해선 부산광역시 동래구 안락동 52-2
아파트 베란다 vs 발코니 vs 테라스 어떤 차이점이 있을까? [내부링크]
아파트 베란다라는 표현이 맞는것일까요? 건축물 베란다, 발코니, 테라스의 차이점 개념 정리 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알려드릴 내용은 베란다에 관한 개념입니다. 흔히 통용되고 있는 베란다, 발코니, 테라스라는 용어가 사실은 각 다른 개념을 품고 있습니다. 구조상 거의 비슷하기 때문에 일반인들은 잘 구분하지 못하는 경우가 많습니다. 각 어떤 개념을 가지고 있는지 차이점은 어떤 것이 있는지 알아볼까 합니다. 베란다란? 위층이 아래층보다 면적이 좁을 때 위층과 아래층의 면적 차이로 생긴 부분을 베란다라고 합니다. 아래층의 지붕에 생긴 여유 공간이라고 할 수 있겠습니다. 발코니와 베란다를 혼용해서 써도 무방하지만 기본적으로 개념 자체는 완전히 다릅니다. 가장 큰 차이를 든다면 발코니는 건물 외부로 돌출되어 설치되는 부분을 말한다고 보시면 되고 베란다는 아래층 지붕에 생긴 공간을 말한다고 보시면 됩니다. 간단하게 생각하면 옥탑방의 경우 건물 지붕에 일부 공간을 주택으로 사용하면
주인세대 외 공실 없는 수익형 부동산 매매, 양산부산대학병원 인근 상가 주택 매매, 범어중학교 인근 상가주택 매매 [내부링크]
양산 신도시 양산부산대학교 병원 인근 월세 받는 상가주택 매매입니다. 주인세대 외 공실 없는 건물 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 살기 좋은 양산 신도시, 양산부산대학교병원 인근에 위치한 3층 규모 상가 주택을 소개해 드리겠습니다. 주인세대 외에는 공실이 없는 상가주택입니다. 월세 받으시면서 실거주까지 가능한 상가주택 매수를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 범어리 3층 상가주택 매매 대지면적 212.9 (64.4평) 연면적 341.39 (103.3평) 제2종 근린생활시설, 단독주택 매도가 8억 5천만 원 상담문의 010-3877-7066 요즘은 소자본으로 거주와 월세수익이 동시에 해결 가능한 상가주택을 찾으시는 분들이 많아지고 있는 것 같습니다. 워낙 아파트 가격이 높다 보니, 토지를 매입해서 전원주택을 지으시려는 분들도 많아지는 것 같습니다. 하지만 토지매입에 건축 비용까지 생각하면 아파트 매수가격 만만치 않게 자본이 들어가게 되죠? 건축자재값
온천 4구역, 래미안포레스티지 분양권 매물 접수 환영합니다. [내부링크]
부산시 동래구 온천동과 장전동의 경계 온천 4구역, 래미안포레스티지 청약 경쟁률 59.95 대 1 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알려 드릴 내용은 온천 4구역, 한창 공사가 진행되고 있는 래미안포레스티지 아파트 공급 정보입니다. 분양권 전매 제한이 해제되어 더욱 뜨거운 관심을 받고 있는 단지입니다. 2023년 3월 래미안 포레스티지 분양권 전매 제한 해제 위치정보 및 사업개요 래미안포레스티지1단지(2024년09월예정) 부산광역시 동래구 온천동 1754-22 래미안포레스티지2단지(2024년09월예정) 부산광역시 동래구 온천동 102-43 래미안포레스티지3단지(2024년09월예정) 부산광역시 동래구 온천동 1770-1 이 블로그의 체크인 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지와 금정구 장전동 511-2번지 외 다수 필지에 건설되고 있는 아파트입니다. 3개 단지 규모로 총 4,043세대 36개동 공급 예정이며 일반 분양 2,331세대입니다. 지하 6층에서 최고 35층으로 건설
캠핑장 매매 및 임대 그리고 허가 가능 지역과 창업 비용 [내부링크]
캠핑장 창업이 가능한 지역과 허가 기준 및 창업 비용에 대해 알아보자. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 캠핑장에 대한 얘기를 해 볼까 합니다. 캠핑 문화가 많은 관심을 받고 있죠? 업무에 지친 도시인들에게 힐링 되는 취미 생활로 자리 잡고 있는 분위기입니다. 캠핑을 즐기고자 텐트와 장비를 들고나가도 아무 데서나 텐트를 설치할 수 없다는 사실은 알고 계시죠? 물론 텐트 설치와 취사가 가능한 곳도 많지만 잘 모르고 설치하다가는 철거 및 과태료를 물게 되는 경우도 있으니 유의하셔야 합니다. 그래서 일반적으로 캠핑장을 찾아 캠핑을 즐기시는 경우가 대부분입니다. 텐트 설치는 물론 취사 및 수도, 전기 및 화장실 등 일부 공용 시설의 도움을 받고자 캠핑장을 찾게 되는 것인데요. 오늘은 캠핑장 창업에 관한 이야기입니다. 캠핑장(야영지) 캠핑을 하기 위한 장소. 캠핑장은 일반 캠핑장 이외에도 글램핑, 카라반, 루프탑텐트, 캠핑카 등 종류가 다양합니다. 개인 창업의 경우 토지매입 이외
가칭 남산A구역 아파트 매매, 남산동 재개발 예정 구역 주택 매매, 방 3/욕실 2 [내부링크]
부산시 금정구 남산동 가칭 남산 A 구역 아파트 저층 매도 내역 따뜻한 남향 배치 즉시 입주 가능 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 재개발 예정지로 동의서 징구 중인 남산동 아파트 매물을 소개해 드릴까 합니다. 아직은 사전 타당성 단계에 돌입하지 못한 지역이지만 쾌적하고 살기 좋은 남산동이라는 점에서 메리트가 있는 매물입니다. 소형 아파트 매물로 주차공간도 확보되어 있는 건물이니 남산동 재개발 예정지 아파트 매수를 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 해성체르니 아파트 31평형 저층 매도 전용면적 83.7275 / 구 25.3평 공급면적 103.2008 / 구 31.2평 방 3개 / 욕실 2개 매도가 2억 1,800만 원 상담문의 010-3877-7066 해성체르니아파트 부산광역시 금정구 금샘로578번길 43 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를
올 리모델링 완료, 즉시 입주 가능한 아파트 매매, 남산동 해성비발디아파트, 매도가 2억 500만 원 [내부링크]
남산동 올 모델링 완료 아파트 방 3개 / 욕실 2개 매도가 2억 500만 원 즉시 입주 가능 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 남산동 올 수리 완료된 해성비발디 아파트 매물을 소개해 드리겠습니다. 올 수리 완료된 아주 깨끗하고 깔끔한 집입니다. 남산동 아파트 매수를 계획 중이신 분은 많은 관심 부탁드립니다. 해성 비발디 아파트 저층 매매 35평형 전용면적 84.68 공급면적 96.83 방 3개 / 욕실 2개 올 수리 완료 매도가 2억 5백만 원 상담문의 010-3877-7066 해성비발디아파트 부산광역시 금정구 범어천로38번길 14 남산시장 부산광역시 금정구 금강로 700 남산시장빌딩 남산역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2019-1 남산 지하철 역 범어사역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2107 범어사지하철역 이 블로그의 체크인 부산지하철 1호선 범어사역과 남산역 사이에 위치하고 있습니다. 양쪽 다 도보 7분 거리라 많이 가깝지는 않지만 도보이용이 가능하며 비
애견유치원, 애견호텔 창업 방법, 동물 위탁관리업 등록 건축물 용도 확인 [내부링크]
애견유치원, 애견호텔 창업을 위한 준비 동물 위탁 관리업에 대해 알아보자 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리와 알아볼 내용은 애완견 관련 시설입니다. 요즘은 애완견이라는 표현보다는 반려견이라는 표현을 더 많이 사용하죠? 등록 반려 견 300만 마리 시대라고 합니다. 그만큼 반려동물을 키우는 가정이 많고, 반려동물 관련 산업 역시 크게 발전하고 있다는 의미이기도 합니다. 반려 견법 개정으로 의무적으로 반려견 등록을 하도록 하고 있습니다. '23년 10월, 반려견 등록 집중 단속을 실시하고 과태료를 부과한다고 하니 주의하셔야겠습니다. 반려견 한 가족처럼 사람과 더불어 살아가는 개를 가리킨다. 오늘 본격적으로 알아볼 내용은 애견호텔이나 애견유치원의 정확한 사업자 분류에 대한 내용입니다. 동물 위탁관리업 반려동물 소유자의 위탁을 받아 반려동물을 영업장 내에서 일시적으로 사육, 훈련 또는 보호하는 영업을 말합니다. 반려동물 호텔 반려동물 훈련소 반려견 유치원 등이 이에 포함됩
부산역 인근 저렴한 건물. 일반상업지역 건축 부지, 북항재개발 구역 인근 숙박시설 건물 매매 [내부링크]
부산 동구 초량동 일반상업지역 최저가 급매물 대지면적 50평가량 평당 2,600만 원 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 현장은 동구 초량동입니다. 북항재개발에 대해 빼놓을 수 없는 곳이죠. 부산역 바로 맞은편에 일반상업지역에 있는 건물을 소개해 드릴까 합니다. 기존 건물 그대로 사용하시기에는 사용연수가 좀 있습니다. 리모델링을 하셔도 좋겠고 인근 부지 포함 매수하시어 건축 부지로 활용하시는 것도 좋겠습니다. 초량동, 특히 부산역 인근으로는 건축 부지가 잘 나오지도 않을뿐더러 북항재개발 이슈로 지가 상승에 대한 기대치가 매우 높은 곳이기 때문에 어떤 쪽으로 활용하셔도 좋은 매물입니다. 동구 초량동 일반상업지역 급 매물 대지면적 162.3 ( 49.1평) 평당 2,600만 원 매도가 13억 상담문의 010-3877-7066 부산역 (고속철도) 부산광역시 동구 중앙대로 206 영주사거리 부산광역시 중구 대창동2가 부산역 부산1호선 부산광역시 동구 중앙대로 200 이
부산가톨릭대학교 앞 풀옵션 원룸 임대, 부곡동 최저가 영남 레미안, 침구류 및 교체 완료 [내부링크]
부산 금정구 부곡동 원룸 임대 정보 영남 레미안 침대 및 시설 신규 교체 월세 비율 조절 가능 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부산 부곡동 원룸 임대 정보를 알려 드릴까 합니다. 2월, 3월이면 학생들 입학 및 개강으로 공실도 잘 없는 곳이죠. 부산 가톨릭대학 바로 앞에 자리 잡고 있는 영남 레미안을 소개해 드리겠습니다. 침구류 및 시설 신규 교체로 매우 쾌적한 주거생활이 가능한 원룸입니다. 전세 및 월세 모두 가능하고 비율 조절도 가능하니 금정구 원룸 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드려요. 부곡동 영남 레미안 원룸 임대 공급면적 16.77 ( 5.1평형) 19.4 ( 5.9평형 ) 23.9 ( 7.2평형 ) 월세 및 전세 가능 상담문의 010-3877-7066 영남레미안 부산광역시 금정구 무학송로138번길 12 금정구청 부산광역시 금정구 중앙대로 1777 금정구청 구서역 부산1호선 부산광역시 금정구 금정로233번길 46 구서 지하철 역 이 블로그의
최저가 급매물, 거제시 장평동 상가주택 매매, 근생과 원룸 건물 [내부링크]
최저가 급매물 지하 1층~지상 5층 상가주택 매도가 12억 근린생활시설, 단독주택 원룸 삼성 빌리지 인근 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 매물은 거제시 장평동 최저가 급매물입니다. 활용도 높은 근생 및 단독주택 건물로 취득세율에서도 매우 메리트가 있는 상가주택입니다. 장평동 수익형 부동산 매수를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 건물 매수에 유익한 기타 정보는 상담문의 시 안내가 가능하오니 편안하게 문의해 주시기 바랍니다. 장평동 5층 상가주택 매도 대지면적 264 (구 79.8평) 연면적 789.93 (구 238.9평) 전체 지하 1층~지상 5층 근린생활시설, 단독주택 매도가 12억 원 상담문의 010-3877-7066 고현항항만재개발사업 경상남도 거제시 고현동 삼성중공업 거제조선소 경상남도 거제시 장평3로 80 삼성중공업거제조선소 이 블로그의 체크인 최근 개발호재로 매우 각광받고 있는 거제시 장평동에 위치하고 있습니다. 거제시 삼
부산 공장 임대, 남구 용호동 권리금 없는 공장 임대, 아파트형공장 임대, 부산 시범공단 지식산업센터 [내부링크]
부산시 남구 용호동 아파트형 공장 임대 권리금 없고 즉시 입주 가능한 공장 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 공장 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 현재 공실로 바로 입주가 가능하며 부산 시범공단 건물 (아파트형 공장) 내 위치하고 있는 공장입니다. 지식산업센터 내 입주를 희망하고 계시는 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 문의해 주시기 바랍니다. 지식산업센터 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건물로서 대통령령으로 정하는 것을 말한다. 나무위키 지식산업센터는 아파트형공장이라고 불리던 다층형 (3층 이상) 집합건축물로서 2009년 법률 개정으로 그 명칭이 지식산업센터로 바뀌게 되었으며 주로 택지지구 내에 건설하는 공장을 말합니다. 일반 공장에 비해 적은 면적을 이용하게 되기 때문에 정부 지원이 많아서 지방자치단체나 정부, 공공기관들에게 선호도가 매우 높은 건물입니다. 제3종 일반주거지역이나 준
수영 팔도시장 입구, 유동인구 가장 많은 곳 아무 권리금 상가 동 건물 임대 [내부링크]
수영팔도시장 입구 건물 전체 임대 권리금 없고 상권 좋은 위치 유동인구 가장 많고 광고효과 탁월 식육점 매장 추천 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 가격 인하고 조건 좋게 돌아온 팔도시장 입구 통건물 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 초특급 상권에 권리금까지 없으니 이 이상 좋은 조건이 있겠나 싶은데요. 수영구에서 창업을 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 문의해 주시기 바랍니다. 수영구 수영동 팔도시장 입구 통건물 임대 임대면적 203.3 (구 60평) 보증금 1억 월 700만 원 (vat 10별도) 무권리금 상담문의 010-3877-7066 수영팔도시장 부산광역시 수영구 수영동 190 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 현재 성업 중인 건물로 건물 전체 이용 중이 시기 때문에 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드리며 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가하니, 이 또한 양해 바랍니다.
전속 중개. 정관 공장부지 매매, 공장 업종 코드 C30, C24 가능, 기타코드번호 문의바랍니다. [내부링크]
정관 공장부지 매매 입주 가능 업종 코드 C24, C30 기타 업종 코드는 문의해 주시면 가능 업종 안내 가능합니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 부산에서 교통이 편리하고, 원하는 규모와 업종의 공장건축이 가능한 부지를 찾는다는 것이 쉽지 않은 실정입니다. 그만큼 많이 발전을 거듭해 온 결과겠지요. 원하는 만큼의 부지가 잘 없을 뿐만 아니라 워낙에 토지 가격이 높아져서 딱 맞는 부지를 찾기가 참 어렵습니다. 오늘 소개해 드릴 공장건축 부지는 정관읍에 위치하고 있는 산업단지 내 공장부지이며 비슷한 입주 가능 업종 코드를 한곳에 모아서 효율적인 운영이 가능하도록 조성된 산업단지이니 만큼 입주 가능한 업종 코드가 정해져 있습니다. 하지만 시세 대비 확실하게 저렴한 평 단가에 매수가 가능하며 기술보증 기금이나 국가 정책 자금 이용도 가능하기 때문에 90%까지 지원도 받을 수 있고, 금리 또한 일반금리보다 훨씬 더 저렴하게 이용하실 수 있다는 장점이 있습니다. 공장건축 부지 매수를
거제도 고현동 빌라 매매, 고현동 주민센터 인근 빌라 [내부링크]
고현동 주민센터 인근 빌라 매매 39평형 방 3개 / 욕실 2개 매도가 1억 2천만 원 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 경남 거제시 빌라 최저가 매물을 소개해 드릴까 합니다. 고현동 주민센터 인근에 빌라 매물이 많이 나오지 않아 귀한 매물입니다. 고현동으로 이사를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 고현동 빌라 매매 고층 전용면적 100.59 (구 30.4평) 공급면적 128.64 (구 38.9평) 방 3개 / 욕실 2개 즉시 입주 가능 매도가 1억 2천만 원 상담문의 010-3877-7066 고현동주민센터 경상남도 거제시 거제중앙로13길 24 시청우동 경상남도 거제시 계룡로 132 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를 약속드리겠습니다. 고현동은 거제 시청이 자리 잡고 있는 거제시의 원도심입니다. 거제종합운동장과 거제 시청 주변으로는 아파트 단지보다
부산 전원주택 부지 매매, 두구동 건축 부지 탁 트인 전망, 토목공사 완료 [내부링크]
금정구 두구동 전원주택 건축 부지 매매 토목공사 완료되어 있고, 바로 건축 가능 배산임수 완벽 입지 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 요즘은 조용하고 공기 좋은 곳에서 전원주택을 짓고 살고 싶어 하는 하는 분들이 많아진 것 같아요. 물론 도시와도 멀지 않은 위치에 교통까지 편리한 조건을 갖춘 곳이라면 더할 나위 없이 좋은 조건이라고 할 수 있겠죠? 도심에서의 업무와 조용한 전원주택 생활의 병합이라면 모두가 원하는 드림라이프가 아닌가 생각 되네요. 그래서 오늘은 금정구 두구동에 위치한 전원주택 건축 부지를 소개해 드릴까 합니다. 시세 대비 너무 좋은 조건의 매물이라 빠르게 포스팅해드리려고 하니 전원주택부지를 찾고 계신 분 일시라면 많은 관심 부탁드립니다. 대지면적 628 (구 190평) 매도가 10억 상담문의 010-3877-7066 선두구동행정복지센터 부산광역시 금정구 두구죽전1길 13 선두구동사무소 스포원파크 금정체육공원 부산광역시 금정구 체육공원로399번길 324 스포원파크
양산 신도시 이지더원3차 아파트 단지 내 상가 매매, 이지더원리버포레 아파트 월세받는 상가 매매 [내부링크]
양산 동면 석산리 아파트 단지 내 상가 매매입니다. 월세 받는 수익형 부동산 세입자 입점 중 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 요즘 들어 지난 몇 년간 얼어붙어 있던 부동산 시장이 다시 호황기를 맞기 위한 시동을 거는 느낌을 자주 받게 되는데요. 소자본 투자에 대한 문의가 늘어나고 있는 것 같습니다. 오늘 제가 소개해 드릴 매물은 세입자 입점 중인 단지 내 상가인데요. 월세 받는 수익형 부동산 중에 가장 접근이 수월한 종목이 단지 내 상가가 아닐까 생각 듭니다. 사실 최근 분양되고 있는 아파트 단지 내 상가의 경우 분양가가 워낙에 높다 보니 높은 분양가만큼 받을 수 있는 월세 비율이 따라 가지 못할 경우 투자에 실패하는 경우도 종종 있습니다. 오늘은 꾸준하게 유입되는 인구수가 늘어 가고 있는 양산 신도시에 위치한 양산 이지 더원 리버 포레 3차 아파트 단지 내 상가를 소개해 드릴까 합니다. 기존에 세입자 성업 중이시고 월세 잘 나오고 있는 매물입니다. 월세 받는 수익형 부동산을
아파트 평면도 확인, 아파트 구조 판상형 VS 타워형 [내부링크]
판상형이란? 타워형이란? 아파트 평면도 확인과 구조의 차이점 및 선호도에 대해 알아보자 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 꽁보리와 함께 아파트 구조에 대해 알아보겠습니다. 아파트 선택할 때 평형대, 층수, 방향 등 여러 가지 고려 사항이 있지만 요즘은 판상형인지 타워형인지에 대해 문의하시는 분들도 많습니다. 아파트가 일괄적인 구조로 만들어지다 보니 거의 다 비슷비슷하게 느껴지기는 하지만 선호하는 구조가 다 따로 있다는 의미가 되겠죠? 오늘은 타워형과 판상형이 어떻게 다른지 알아보겠습니다. 차이점 아파트와 같은 공동주택이 아니더라도 단독주택과 전원주택에서도 고려 사항이 되기도 하는 이 평면도의 차이점은 무엇일까요? 방과 거실이 옆으로 나열된 형태를 말하는데요. 두께는 똑같이 만들어지기 때문에 비교적 네모 반듯한 형태를 띠고 있습니다. 판자 모양과 같다고도 하고, 성냥갑 모양과 같다고도 합니다. 예전부터 대부분의 아파트는 판상형으로 지어졌다고 볼 수 있는데요. 거실과 주방.
급매 명지대방디엠시티센텀오션 1차 가장 큰 평수 82 타입 전세, 명지동 전입신고 가능한 주거용 오피스텔 전세, 롯데시네마가 단지 안에~ [내부링크]
최저가 급매물 부산 강서구 명지동 오피스텔 부산명지대방디엠시티센텀오션1차 A동 중층 전세 귀한 복층 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 명지국제 신도시 명지대방디엠시티 센텀 오션 1차 귀한 전세 매물을 소개해 드리겠습니다. 강서구 명지동 오피스텔을 구하고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. A동 중층 전세 전용면적 10.7평 계약면적 25평 귀한 남향 전세가 1억 4,500만 원 상담문의 010-3877-7066 부산명지대방디엠시티센텀오션1차 부산광역시 강서구 명지국제6로 99 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 부산 강서구 명지동에 위치하고 있는 오늘의 현장은 명지 TG와 매우 인접한 위치, 상업지역에 위치한 오피스텔입니다. 명지 최초 대단지 오피스텔로 아파트 단지 편의 시설에 빠지지 않는 단지 내 실내수영장, 게스트하우스 등 편의시설이 완벽하게 갖추어져 있는 오피스텔입니다. 롯데시네마가 단지 안에~~ 명지국제 신도시 개발이 진행 중에 있어서 주변
수입인지, 분양권 전매 시 전자 수입인지 구매, 인지세 납부 방법 [내부링크]
수입인지란 무엇인가? 분양권 전매 시 전자수입인지 구매 방법 인지세 납부 주체 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알아볼 내용은 수입인지에 관한 내용입니다. 아파트, 오피스텔 등 분양권을 사고팔 때 명의 변경 과정을 거쳐 전매가 이루어집니다. 전매 시 전자수입인지 구매 방법과 인지세 납부는 누가 하게 되는지 알아보겠습니다. 수입인지 수입인지란 무엇일까요? 수입인지는 「인지세법」에 의하여 재산권의 창설·이전·변경 또는 소멸을 증명하거나 재산권에 관한 추인 또는 승인을 증명하는 문서로서 과세대상이 되는 증서 1통마다, 통장 및 장부 1권마다 소정액의 인지를 첩부하도록 되어 있습니다. 수입인지 국고 수입이 되는 조세(인지세·등록 면허세)· 수수료· 벌금·과료 등의 수납금의 징수를 위하여 기획재정부가 발행하고 있는 증지(證紙) naver 지식백과 부동산이나 선박, 항고기 등의 소유권 이전에 관하여 부과되는 세금을 납세자가 직접 현금으로 납부하는 대신, 소정의 수입인지를 붙여 간접적으로
안락동 상가 매매, 공실없는 3층근상가건물, 준주거지역 수익형부동산 [내부링크]
안락동 준주거지역 지하1층~지상3층 상가건물 매도입니다. 도로에 접하고 있으며 대지면적 98.5평 연면적 196.3평 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘도 좋은 부동산을 소개해 드리고자 발빠르게 포스팅을 하게 되었습니다. 오늘 소개해드릴 상가건물은 안락동 준주거지역에 위치하고 있는 3층 규모 건물입니다. 오랫동안 임대차계약이 유지되는 건물이기 때문에 공실없는 상가입니다. 상가건물 매수를 계획중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심부탁드립니다. 안락동 준주거지역 상가건물 매도 지하1층 ~지상 3층 대지면적 325.6 연면적 649 매도가 19억 상담문의 010-3877-7066 안락역 동해선 부산광역시 동래구 안연로98번길 57 동해남부선 안락역 부산원동역 동해선 부산광역시 동래구 안락동 52-2 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해부탁드립니다. 상담문의 해주시면 언제든지 친절한 상담과 현장안내를 약속드립니다. 동해선 원동역에서 시작되는
도시형 생활주택과 오피스텔의 차이점 [내부링크]
도시형 생활주택이란? 오피스텔과 차이점은 무엇인가? 장점과 단점은 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 예전에는 단독주택과 여러 가구가 살고 있는 다가구나 다세대를 제외하고 높~은 건물에 여러 집이 함께하는 공동주택이라고 하면 아파트나 오피스텔 이외에는 많지 않았죠? 어느덧 수많은 발전과정을 거치면서 여러 종류의 건물들이 생겨나고 있다 보니 일반인들은 아파트나 오피스텔이라고 알고 있는 건축물의 용도가 생활숙박시설, 도시형 생활주택, 주상복합 등등 매우 다양해지게 되었습니다. 하나하나 알아 가면 되니까 걱정할 필요가 없습니다. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알아볼 내용은 도시형생활주택에 대한 내용입니다. 공동주택의 종류 중 하나로 도시에 건설되는 국민주택 규모 이내 소형평수 소규모 단지 아파트들이라고 보시면 되겠습니다. 국민주택규모 주거전용면적이 세대당 85 이하인 주택 (단, 수도권이나 도시지역이 아닌 읍·면은 100 이하) 1인 가구의 증가로 더욱
분양권 양도세율과 분양권 양도세 초간단 계산 방법 [내부링크]
분양권 전매 제한 기간이 해제됨에 따라 분양권 양도세 계산 방법과 양도세율 완화 최신 정보를 확인해 보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 분양권 양도에 관련해서 변화된 정책에 따라 적용되는 양도세율에 대해 알아보겠습니다. 지난 ´23년 4월 7일부터 분양권 전매 제한 기간에 대한 규제가 완화 적용되고 분양권 전매에 대해 비교적 자유롭게 되었습니다. 분양권 매매 시 적용되는 양도세에 대해 알아보겠습니다. 부동산 거래 시 양도세 계산 방법과 동일합니다. 다만 적용되는 가액의 내용에서 약간 차이가 있겠네요. 아직은 준공이 완료되지 않은 상태이기 때문입니다. 양도세 계산 방법 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 ---------------- = 양도차익 - 장기보유특별공제 ---------------- = 양도소득금액 - 양도소득 기본공제 ---------------- = 양도소득 과세표준 × 양도세율 ---------------- = 산출 세액 ️ 양도가액 양도가액은
전월세 신고 의무화, 인터넷 신고방법과 부과되는 과태료 [내부링크]
전세나 월세 계약 시 의무적으로 신고를 해야 합니다. 전월세 신고 대상과 방법 그리고 미신고 시 과태료 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 전세나 월세 계약을 체결할 경우 의무적으로 금액과 계약기간 등의 내용을 기재하고 신고해야 하는 전월세 신고 제도의 계도 기간과 과태료 유예기간이 2023년 5월 31일, 종료되었습니다. 이제부터는 의무적으로 체결된 주택의 전월세 계약에 대해 임대료 및 임대 기간 등 주요 계약 내용을 관할 주민센터에 신고해야 하는데요. 이에 대해 자세히 알아볼까 합니다. 미신고로 인해 과태료 처분을 받으면 안 되니까요. 미신고 시 과태료 100만 원 임대차 3법에 대해서는 이제 많이들 들어 보셨을 거예요. 주거안정화를 도모하기 위해서 임차인의 권리를 더욱 보호해 줄 수 있도록 정책을 마련한 것인데요. 임대차 3법 1. 계약 갱신청구권 2. 전월세 상한제 3. 전월세 신고제 2년간의 계약기간 동안 거주한 세입자가 1회에 한해서 2년을 추가로 계약 연장할 수 있도
브리티지 센텀 분양권 매매, 센텀시티 생활숙박시설 분양권 전매, c1타입 무피 매매 [내부링크]
센텀시티 첫 생활숙박시설 C1타입, 인수가 43,786,900원 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 센텀시티에 처음으로 건설되는 생활숙박시설이죠. 브리티지 센텀 분양권 전매 매물을 소개해 드릴까 합니다. 생활숙박시설 호텔과 오피스텔의 결합 취사 가능 운영수익 가능(숙박업 등록) 양도세 및 보유세 중과대상에서 제외 종부세 면제 주택수 미포함 전매 제한 없음 구분등기 가능 생활숙박시설에 대한 관심도가 높아지고 있는 가운데 용도변경과 관련한 이슈로 아직은 관망하는 분위기입니다. 주거용으로 사용할 수 없도록 하는 규제와 함께 용도변경이 현실적으로 어려움을 겪고 있기 때문에 기존에 분양 후 입주를 마친 생숙의 경우 계도 기간 만료 후 어떤 규제가 어떻게 풀려나갈지에 대한 추후 상황은 지켜봐야겠지만 세컨하우스 및 임대수익창출 용도로 활용하고자 하시는 분들에게는 높은 관심을 끌고 있습니다. 영구 조망의 오션뷰를 가진 센텀시티의 첫 생숙 브리티지 센텀을 소개해 드리겠습니다. 브리티지 센
센텀우성스마트시티뷰 아파트 단지 내 상가 신축 첫 입주, 반여동 상가 임대 아시아 선수촌 아파트 인근, 권리금 없는 상가 임대 [내부링크]
반여동 우성스마트시티뷰 아파트 단지 내 상가 임대 권리금 없는 신축 첫 입주 반여동 선수촌 아파트 인근 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 상가는 반여동, 반여 강변 자동차 매매 단지 바로 앞에 위치하고 있는 상가 임대입니다. 센텀 2지구 보상이 시작되고 반여동이 뜨겁습니다. 반여동 아시아 선수촌 인근으로 상가 건물 임대를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅, 많은 관심 부탁드립니다. 센텀우성스마트시티뷰 아파트 단지 내 상가 임대 전용면적 1층 일부 69.9074 (21.1평) 2층, 3층, 4층 164.0123(49.6평) 1층일부, 2층 보증금 5천 / 월 150만 원 3층, 4층 보증금 3천 / 월 150만원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 센텀우성스마트시티뷰아파트 부산광역시 해운대구 선수촌로 146-4 반여강변자동차매매단지 부산광역시 해운대구 선수촌로 145 이 블로그의 체크인 센텀우성스마트시티뷰 아파트 단지 내 상가입니다. 우
남산동 교통 편리한 외대 주도로 인근 빌라, 즉시 입주 가능한 빌라 매매, 시세 대비 저렴한 전세 가능 [내부링크]
부산 금정구 남산동 남산역 도보 4분 이내 거리 도로변에 노출되어 있는 빌라 매매, 전세 교통 편리하고 합리적인 매도가, 전세가 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 매물은 금정구 남산동 넓은 도로에 접하고 있는 빌라입니다. 즉시 입주 가능하며 매매, 전세 모두 가능하니 많은 관심 부탁드립니다. 남산동 빌라 매매 및 전세 22평형 5층 방 3개 / 욕실 2개 즉시 입주 가능 매도가 1.2억 전세가 9,000만 원 상담문의 010-3877-7066 남산역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2019-1 남산 지하철 역 부산외국어대학교 부산광역시 금정구 금샘로485번길 65 부산외국어대학교 이 블로그의 체크인 부산지하철 1호선 남산역 7번 출구에서 도보 4분이면 이용 가능한 거리입니다. 부산외국어대학교 정문에서 길을 따라 아래로 도보 5분~6분 거리인데요. 부산외대와 지하철역 중간쯤이라고 볼 수 있겠습니다. 오늘의 빌라가 있는 곳 인근에 소규모 공원이 많이 있어서 공기
하수도 원인자부담금의 정의와 부과 대상 및 오수량산정방법 [내부링크]
하수도원인자부담금이란 무엇인가? 산정기준과 부과 대상 및 오수량 산정 방법에 대해 알아보자 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 상가 임대차계약을 체결할 때 간혹 하수도 원인자부담금에 대해 특약을 정해야 할 때가 있습니다. 임대인이 부담하는지, 임차인이 부담하는지, 얼마의 비율로 부담해야 하는지 등등 도대체 무엇이길래? 잘 알고 있어야 부담하는 것이 정당한지 아닌지도 알 수 있겠죠? 오늘은 꽁보리와 하수도 원인자부담금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 하수도 원인자부담금이란? 「하수도법」제34조에서 오수를 배출하는 건물·시설 등을 설치하는 자는 단독 또는 공동으로 개인하수처리시설을 설치하도록 규정하고 있습니다. 발생되는 오수를 공공 하수처리시설로 유입·처리하는 경우에는 「하수도법」제61조에 따라 공공 하수도의 개축 비용의 전부 또는 일부를 부담하도록 하고 있습니다. 원인자부담금이란? 건축물을 신축, 증축 또는 용도변경하여 오수를 하루에 10 이상 새로이 배출하거나 증가하여 공공 하수도
역사 문화환경 보전 지역이란? 건축 가능 여부 확인 [내부링크]
문화재 보호를 위해 지정된 역사 문화환경 보존지역이란 무엇인가? 건축 허가 가능한지 알아보자 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 알려드릴 내용은 역사 문화환경보전 지역에 대한 내용입니다. 가끔 토지 매매 시 토지이용계획을 열람해 보면 역사 문화환경 보전 지역이라고 되어 있는 경우, 꺼리는 건축주가 있다는 내용을 들은 적이 있습니다. 토목공사 도중 문화재가 나오면 공사가 중단되고 발굴과정을 거치게 될 경우 다시 재정비 후 공사가 가능한지를 판단하고 가능하다고 해도 그 판단하는데 걸리는 기간이 길다고 하더라고요. 간혹 건축이 불가능하다는 통보를 받기도 한다고 하는데요. 어이쿠... 역사 문화환경 보전 지역이 무엇이길래? 역사 문화환경 보전 지역 시·도지사가 지정문화재(동산에 속하는 무형문화재 및 무형문화재 제외)의 역사 문화환경 보호를 위하여 문화재청과 협의하여 조례로 정한 지역의 말한다. 건설공사의 인·허가 등을 담당하는 행정기관은 지정문화재의 외곽 경계(보호구역이 지정되어
압류, 가압류의 차이와 절차 [내부링크]
금전 채권의 반환이 이행되지 않을 경우 소송을 통해 반환받고자 한다면 압류를 통해 채무자에게 채권을 회수해야 합니다. 압류 이전에 채무자의 재산은닉을 막을 수 있도록 하는 조치가 가압류 인데요. 오늘은 압류와 가아류의 차이에 대해 알아 보겠습니다. 안녕하세요. 이번에 부동산·보리에서 알려드릴 내용은 압류와 가압류에 대한 내용입니다. 타인에게 돈을 빌려주고 받지 못하는 경우 법적으로 대응하는 방법으로 압류, 가압류라는 용어를 들어 보셨을 거예요. 두 가지 용어가 헷갈리시는 분들을 위해 오늘은 어떤 차이가 있는지, 절차는 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 차이점 압류와 가압류의 가장 큰 차이점은 판결문을 받았느냐 아니냐입니다. 즉, 집행권원의 유무라고 할 수 있습니다. 가압류는 집행권원 없이도 가능하며 압류는 판결, 지급명령, 공정증서 등 집행권원이 필요합니다. 가압류는 집행권원을 받기 전까지 시간이 소요되므로 즉, 소송전이나, 소송 진행 중에... 채무자가 재산을 처분하지 못하도록 임시로
온천천 카페거리 2층 상가 건물 매매, 동래구 안락동 시세 대비 저렴한 주택개조 근생 건물 [내부링크]
제2종 근린생활시설 2층 상가 건물 매도 온천천 카페거리 초입 세입자 영업 중, 명도 가능 대지면적 116.2 / 35.1평 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부산시 동래구 안락동, 온천천 카페거리로 가볼까 하는데요. 카페거리 인근에서 창업을 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 상담문의해 주시기 바랍니다. 3, 4월이면 벚꽃이 눈처럼 흩날리는 온천천으로 가보겠습니다. 추천 업종 카페, 디저트 카페 베이커리 퓨전 음식점 소규모 판매점 온천천 카페거리 상가건물 매도 전체 2층 대지면적 116.2 / 구 35.1평 연면적 84.8 / 구 25.6평 제2종 근린생활시설 매도가 6.3억 상담문의 010-3877-7066 온천천카페거리 부산광역시 동래구 온천천로 451 연산교 부산광역시 동래구 안락동 안락교 부산광역시 동래구 안락동 이 블로그의 체크인 온천천 카페거리는 부산, 동래구 안락동 연산교와 안락교 사이, 온천천을 따라 형성되어 있는데요. 온천천로를 따라 카페
부산 오시리아 스타테라스 1층 상가 임대 및 매매, 동부산 오시리아 관광단지 내 전면 노출 가능한 상가 [내부링크]
기장군 기장읍 시랑리 동부산 관광단지 왕복 8차선 도로 접하고 있는 오시리아 스타테라스 1층 상가 임대 및 매도 내역 현재 분식판매점 성업 중 임대 시 양도양수로 진행 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리가 알려드릴 상가는 기장에 위치한 오시리아 스타 테라스 1층 상가 임대와 매도 매물입니다. 주말이면 오시리아 테마파크를 이용하는 수요고객의 차량 이동량 증가로 북적이는 동부산 관광단지로 가보겠습니다. 도로에 노출되어 있는 스트리트형 1층 상가를 임대 혹은 매수하실 계획이 있으신 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 편안하게 상담문의해 주시기 바랍니다. 스타 테라스 1층 상가 임대 및 매매 전용면적 61.77 (구 18.7평) 공급면적 74.1 (구 22.4평) 보증금 7천만 원 월 300만 원 (부가세 10% 별도) 권리금 有 (문의 바랍니다.) 매도가 15억 상담문의 010-3877-7066 현재 공부상 판매시설(상점)으로 되어 있으며 분식점 운영 중이십니다. 양도양수
일반 숙박시설, 관광숙박시설, 생활숙박시설, 숙박시설의 종류와 차이점 [내부링크]
숙박시설의 종류와 허가기준 조건 일반호텔 vs 관광호텔 모텔 vs 호텔 생활숙박시설 적용법에 따른 분류 및 신고방법 허가 방법에 대해 알아 보겠습니다. 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알아볼 내용은 숙박시설의 종류에 대한 내용입니다. 예전에는 여관으로 불리는 일반 숙박시설과 관광호텔이라 통칭하던 관광숙박시설 정도로 알고 있었던 것 같은데 .... 요즘은 모텔, 호텔, 레지던스, 게스트하우스... 등등등 숙박시설의 종류가 엄청 많아진 것처럼 느껴지네요. 우리나라의 숙박시설은 크게 다음과 같이 분류됩니다. 일반숙박시설 : 보건복지부 관할 농어촌 민박 : 농림축산식품부 관할 관광숙박시설 : 문화 관광체육부 관할 농어촌민박의 경우 농어촌 단독주택이면 어디서든 허가를 받을 수 있지만 면적이 최대 70평으로 제한되어 있어 대규모로 사업을 할 수는 없도록 정하고 있습니다. 일반 숙박시설은 농어촌민박과는 달리 상업지역에서만 허가를 받을 수 있어서 약간 까다롭지만, 도시지역이 아닌 계
일광해수욕장 건축 부지 매매, 해변가 백사장 접해 있는 필지, 다용도로 활용도 높은 토지 매매 [내부링크]
일광해수욕장 바다 바로 앞 필지 대지면적 291.3평 매도가 87.4억 (3.3당 3,000만 원) 제2종 근린생활시설 건축물 有 제2종 일반주거지역 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 시원한 바닷가로 가볼까 해요. 오늘 소개해 드릴 건축 부지는 부산시 기장군 일광읍 삼성리, 일광해수욕장 해변가에 인접해 있는 토지입니다. 부산지역의 지속적인 개발로 인해 여름철이면 수많은 관광객들이 몰려들고 있습니다. 불과 얼마 전까지만 해도 부산 바다를 떠올리면 가장 먼저 떠오르는 해운대해수욕장과 광안리 해수욕장 등에 한정되어 있던 관광지가 이제는 송도, 다대포뿐 아니라 송정 및 일광까지 광범위하게 핫해지고 있는 느낌입니다. 떠오르는 관광지 일광해수욕장 인근 건축 부지를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 편안하게 상담받아 보시기 바랍니다. 대지면적 963 (구 291평) 제2종 일반주거지역 2층 상가건물 건축면적 477.2 (구 144.4평) 연면적 951.3 (구 287.8
북구 덕천동 10층 건물 매매, 수익률 5% 이상 수익형 부동산, 대리천 공영주차장 인근 강변 뷰 가능한 상가건물 [내부링크]
임대수익과 숙박시설 운영이 동시에 가능한 10층 상가 건물 매도 내역 덕천교차로 인근 대리천 공영주차장과 가까워 주차장 걱정이 없는 상가 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 오랜만에 부산 북구로 가보려고 합니다. 수익률이 아~~주 높은 수익형 부동산으로 위락시설과 숙박시설 허가를 동시에 갖추고 있는 건물입니다. 유동인구 많기로 소문난 덕천교차로 인근에서 월세 받는 수익형 부동산을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 문의해 주시기 바랍니다. 북구 덕천동 상가 건물 매매 수익형 부동산 위락시설, 숙박시설 허가 보유 대지면적 267.8 (구 81평) 연면적 2,242.05 (구 678.2평) 매도가 48억 상담문의 010-3877-7066 자 그럼 월세 받는 상가건물 소개해 보겠습니다. 덕천교차로 부산광역시 북구 덕천동 덕천역 부산2호선 부산광역시 북구 금곡대로 14 덕천역 부산3호선 부산광역시 북구 금곡대로 14 이 블로그의 체크인 매물 특성상 상세 주소를 공개하지
부산대학교 바로 옆 벽산블루밍 2단지 아파트 최저가 매매, 장전디자인시티 가장 큰 평형대 [내부링크]
부대앞 장전벽산블루밍디자인시티 대형 평수 최저가 매도 저층 64평형/ 방 4개/ 욕실 3개 매도가 10.5억 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 부산에서 광복 이후 최초로 설립된 국립대학이죠? 부산대학교 부산캠퍼스와 바로 길하나를 사이에 두고 있는 장전벽산블루밍 디자인시티 아파트를 소개해 드릴까 하는데요. 부산대 앞 대형 평수 아파트를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 편안하게 상담문의해 주시기 바랍니다. 64평형 저층 최저가 매도 공급면적 210.76 (구 63.8평) 전용면적 164.76 (구 49.8평) 방 4개 / 욕실 3개 남향 (거실 기준) 매도가 10.5억 상담문의 010-3877-7066 금정산 정기를 느낄 수 있는 장전동으로 가보겠습니다. 장전디자인시티벽산블루밍2단지아파트 부산광역시 금정구 금강로 225 장전디자인시티벽산블루밍2단지아파트210동 부산광역시 금정구 금강로 225 이 블로그의 체크인 벽산블루밍 2단지, 장전 디자인시티는 부산대학교 부산캠퍼
경남 남해군 창선도 임야 매매, 해변가 영구 오션 조망 가능한 리조트 건축 부지 매매 [내부링크]
경남 남해군 창선면 임야 매매 대지면적 21,615평가량 매도가 100억 대략 3.3당 463,000원 리조트 건축 부지 영구 바다 조망권 확보 도로 접합 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 건축 부지는 경상남도 남해군 창선면에 위치하고 있는 임야입니다. 리조트 건축 부지로 활용하면 딱이겠습니다. 바다가 인접한 임야 매수를 계획 중이신 분이시거나 리조트 건설 부지를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 경남 남해군 창선면 지족리 대지면적 71,455 ( 21,615.1평) 지목 : 임야 및 전 자연환경보전지역 수산자원 보호구역 매도가 100억 상담문의 010-3877-7066 창선도 경상남도 남해군 창선면 서대리 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담 시 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 경상남도 남해군 창선면 지족리에 위치하고 있는 오늘의 현장은 남해 창선도의 남서쪽
생활숙박시설이 무엇인가요? ,주거용 오피스텔로 용도변경 계도 기간, 이행강제금 부과 여부, [내부링크]
생활숙박시설 (레지던스, Residence). 주택 수에 포함되지 않으며 무제한 전매 가능하고, 구분등기가 가능한 생숙에 대해 알아보자 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 며칠 전 뉴스에서 생활숙박시설의 용도변경 유예기간이 얼마 남지 않았다는 기사를 접했습니다. 한마디로 요약하면 용도변경 없이 주거용으로 사용하거나, 숙박업 신고 없이 숙박업 혹은 단기 대여하는 경우 이행강제금을 부과한다. 이행강제금 부과가 예정되어 있기 때문에 용도변경, 혹은 숙박업 신고를 해야 하지만 용도변경 기준이 까다로워 고스란히 이행강제금 부과 대상이 될 상황에 놓였습니다. 물론 「건축법」 시행령 개정으로 계도 기간 동안 생활숙박시설을 오피스텔로 용도변경할 수 있도록 오피스텔 건축기준을 완화 (발코니 설치 금지, 전용 출입구 설치, 바닥난방 설치 제한 등 ) 해주었지만, 복도의 폭을 넓히거나 주차 대수를 늘리는 등과 같은 소방시설의 기준을 맞추지 못해 용도변경을 하고 싶어도 할 수 없는 실정이라고 합니다.
문현동 숙박시설 매매, 문현교차로 인근 객실 28개 모텔, 3.3당 2,900만 원 [내부링크]
부산 남구 문현동 문현교차로 인근 모텔 매매 객실 28개 매도가 32억 건축 부지 활용 가능 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리가 알려드릴 좋은 부동산은 부산 남구에 위치하고 있는 숙박시설 매물입니다. 꾸준히 지가 상승이 유지되고 있는 부산시 남구 지역의 모텔입니다. 리모델링하시기에 적합한 매물이 아닐까 생각됩니다. 문현동 숙박시설 매수를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 남구 문현동 모텔 매매 대지면적 365 (구 110평) 연면적 974.37 ( 구 295평) 객실 28개 매도가 32억 3.3당 2,900만 원 상담문의 010-3877-7066 문현역 부산2호선 부산광역시 남구 전포대로 17 부산시민회관 부산광역시 동구 자성로133번길 16 부산시민회관 이 블로그의 체크인 매물 특성상 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드리며 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 상호 공개는 유선상으로 불가함을 알려드리며, 현장 안
내가 살고 있는 주소, 법정동과 행정동의 차이가 무엇인가요? [내부링크]
주소를 검색할 때 도로명주소 이외에 구 주소에 포함되어 있는 읍, 면, 동, 리로 분류된 단위 법정동과 행정동의 차이가 무엇인지 알아볼까요? 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 요즘은 도로명 주소가 보편화되어서 행정동인지 법정동인지에 대해서는 관심이 많지 않을 수 있습니다. 도로명주소 「도로명주소 법」에 따라 부여된 도로명, 건물번호 및 상세 주소(상세주소가 있는 경우만 해당한다.)에 의하여 표기하는 주소를 말한다. 「도로명주소 법」제2조 제1항 1995년 시범사업으로 시작된 도로명주소 표기법은 2009년 전면 개정을 거쳐 2014년부터 전면적으로 시행되었습니다. 토지대장을 제외한 모든 곳에 도로명주소를 기재하도록 하였는데요. 예전에는 내가 살고 있는 읍·면·동·리로 표시된 구 주소를 사용했기 때문에 동사무소를 방문할 경우 해당하는 동사무소에 방문하면 원하는 민원을 처리하기 쉬웠습니다. 요즘은 인터넷도 보편화되어 있어서 직접 방문하지 않고도 처리할 수 있는 민원업무가 많고, 내가
부산역 앞 모텔 임대, 초량동 숙박시설 객실 25개 [내부링크]
초량,부산역인근 숙박시설 임대입니다. 객실 25개 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부산역으로 유명한 지역, 초량동으로 가보겠습니다. 북항재개발이 한창 진행 중인 부산역 인근 숙박시설 임대입니다. 초량에서 모텔 임대 자리를 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅, 많은 관심 부탁드립니다. 초량동 모텔 임대 객실 25개 대지면적 216.4 (65.5평) 임대면적 667.1 (201.8평) 보증금 1.5억 월 230만 원 권리금 有 문의 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 부산역 (고속철도) 부산광역시 동구 중앙대로 206 부산역 부산1호선 부산광역시 동구 중앙대로 200 이 블로그의 체크인 고속철도 부산역에서 도보 3분 거리에 위치하고 있습니다. 지하철 1호선 부산역에서도 도보 2분 이내 거리이며, 부산역을 이용하시는 출장객이나 관광객들이 이용하시기에 아주 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 주변에 식당과 숙박시설이 밀집되어 있어서 시너지효과를 기대해 볼 수 있는 지
남산동 남산초등학교 근처 2층 주택 매매 [내부링크]
남산동 2층 다세대주택 매매입니다. 남산초등학교 인근에 세입자 거주 중이며 직접 거주도 가능합니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 남산동 주택을 소개해 드릴까 하는데요. 남산초등학교 바로 옆이라 환경적으로 너무 쾌적한 동네라고 할 수 있겠습니다. 세입자 거주 중이며 주차도 가능한 주택입니다. 남산동 조용한 주택가 주택 매수를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 남산동 2층 주택 매매 대지면적 140 / 구 42평 각층 방 4개 / 욕실 1개 매매가 5.5억 상담문의 010-3877-7066 남산역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2019-1 남산 지하철 역 남산초등학교 부산광역시 금정구 금강로 614 남산초등학교 이 블로그의 체크인 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를 약속드립니다. 부산지하철 남산역 1번 출구에서 도보 5분 거리에 위치하고 있어요. 버스를 이용하시는
부산 서구 암남동 송도 유림 스카이 오션 더 퍼스트, 116A 타입 고층 생활숙박시설 분양권 매매, 송도해수욕장 레지던스 매매 [내부링크]
부산 송도 해수욕장 송도 해상 케이블카 바로 옆 부지 송도유림 스카이오션 더 퍼스트 분양권 무피 매매입니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 올여름 ~ 더우면 더운 데로 이 여름을 즐기자! 긍정적인 꽁보리가 오늘 소개해 드릴 매물은 요즘 핫한 송도 바닷가 생활숙박시설 무피 매매입니다. 레지던스가 무엇인지 생활 숙박시설이 무엇인지.... 하시는 분들도 가끔 계실 거예요. 알고 보면 유익한 투자부동산이 될 수 있는 생숙 한번 소개해 드리겠습니다. 생활숙박시설 (레지던스 Residence) 숙박용 호텔과 주거형 오피스텔이 합쳐진 개념으로, 호텔식 서비스가 제공되는 숙박시설을 뜻하는 말이다. 즉, 간단하게 말하면 구분등기 가능하며 취사 가능한 호텔이라고 보시면 되는데요. 장, 단기 렌탈을 통해 수익을 얻을 수도 있으며 세컨드하우스로 활용도 가능하다고 보시면 되겠네요. 생숙에 대해 말도 많고 탈도 많았던 내용은 부동산 규제와도 밀접한 관련이 있는데요. 오늘은 여기까지... 생숙에 대한
남양산역 도보 3분 거리 상가 건물 매매, 녹십자 의료재단 양산 검사센터 건축 부지 인근 상가 매도 [내부링크]
양산 신도시 남양산역 인근 물금읍 범어리 상가건물 매매 위락시설(유흥) , 숙박시설 허가 보유 양도양수 가능 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 매물은 양산 신도시, 남양산역 인근에 위치한 4층 상가건물입니다. 유흥, 숙박 허가를 보유하고 있으며 양도양수도 가능합니다. 현재 녹십자 의료재단 양산검사센터 건립공사가 진행되고 있는 건축부지 인근의 상가건물 매수를 계획하고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 물금읍 범어리 4층 상가건물 매매 대지면적 475.5 (구 143.8평) 건축면적 365.91 (구 110.6평) 연면적 1,754.76 (구 530.8평) 일반상업지역 숙박시설 위락시설 제2종 근린생활시설 매매금액 33억 상담문의 010-3877-7066 음악분수공원 경상남도 양산시 물금읍 메기로 399 양산부산대학교병원 건강증진센터 경상남도 양산시 물금읍 금오로 20 남양산역 부산2호선 경상남도 양산시 물금읍 메기로 380 이 블로그의 체크인 부산지하철 2호
금정구 노포동 상가 임대, 넓은 대지 주차장 넓은 상가, 노포역 바로 앞 1종 근린생활시설, 무권리금 상가 임대 [내부링크]
부산 금정구 노포동 권리금 없는 1층 상가 임대입니다. 넓은 대지에 주차공간 확보되어 있으며 다양한 각도에서 활용도 높은 두개의 상가건물로 구성되어 있습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 상가는 노포역 바로 앞에 위치하고 있는 입지조건 완벽한 상가입니다. 1종근생 허가 보유하고 있으며 주차 가능한 넓은 대지와 함께 임대하는 매물입니다. 노포역 인근에서 창업을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 노포동 1층 상가 임대 대지면적 1,185 (358평) 건축면적 394.4 ( 119.3평) 제1종 근린생활시설 보증금 8천만 원 월 800만 원 (vat 10% 별도) 상담문의 010-3877-7066 노포역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2238 노포동종합버스터미널 노포역 (2026년예정) 부산광역시 금정구 노포동 이 블로그의 체크인 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 부산지하철 1호선 노포역(종합버스터미널)에서 길만 건너면 이
무허가 건축물 임차권등기 명령 가능할까?, 다세대 옥탑방, 미등기 주택 전세 계약과 주택임대차보호법 적용 여부는? [내부링크]
미등기 주택 전세 계약, 월세 계약 가능 여부와 주택임대차보호법 적용 여부 그리고 임차권등기 명령 가능 여부에 대해 알아보자 안녕하세요. 요즘 이어지는 비 소식에 걱정이 앞서는데요. 피해는 없으시길 바랍니다. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알아볼 내용은 미등기 주택에 대한 임차권등기 명령에 관한 이야기입니다. 얼마 전 사무실에서 미등기 주택에 임차권등기 명령이 가능한지를 문의 받았습니다. 분양권 상태에서 전세나 월세 계약을 맺은 경우 입주 가능 일전에 준공이 나고 등기와 함께 입주가 시작되는데요. 간혹 시공사와의 분쟁으로 입주가 먼저 이루어지는 경우가 있더라고요. 잘 알아보고 들어가야겠지만 혹여나 법적 분쟁에 휘말린 단지의 경우 등기가 완료되기 전에 전월세 계약을 맺은 세입자들이 보호받지 못하는 경우가 있어서 미등기 건물에 대한 임차권 등기 명령 가능 여부를 확인할 필요가 있겠다 싶더라고요. 오늘은 미등기 주택에 대한 주임법 적용 여부와 임차권등기 명령 가능 여부를 알아보겠습니다. 가
아파트 분양권 전매, 명의변경 절차와 양도소득세 세율 [내부링크]
아파트 분양권 전매 절차 명의변경 절차와 필요서류에 대해 알아보자 분양권 전매 시 양도소득세 납부에 대해서도 확인해두겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리가 알려 드릴 내용은 분양권 전매에 관한 내용입니다. 분양권 준공 후 아파트에 입주할 수 있는 권리. 사업 계획의 승인을 받아 건설하여 공급하는 주택 또는 입주자로 선정되어 그 주택에 입주할 수 있는 권리, 자격, 지위를 말한다. 청약통장을 가지고 아파트 청약을 해서 당첨이 되면 분양권을 획득합니다. 청약을 하기 위해서는 청약통장을 미리 만들어야 하며 일정 기간 납부를 해두어야 하지요. 주택의 보유 유무, 가족 구성원의 수, 청약통장 불입액과 기간 등 여러 가지 조건을 반영하여 당첨자를 결정합니다. 그렇다면 분양권 전매란 무엇일까요? 분양권 전매 아파트가 완공되기 전에 아파트 입주에 앞서 분양권을 다른 사람에게 매도하는 것. 분양권 전매 제한이란? 분양권 전매를 금지하는 제도로 투기과열지구는 소유권 이전 등기
신축 아파트, 조합원 입주권과 분양권의 차이와 취득세 [내부링크]
입주권과 분양권은 비슷한 의미로 사용되고 있지만 약간의 차이가 있습니다. 자격조건과 취득세율은 어떻게 다른지에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 입주권과 분양권. 신축 아파트가 완공되었을 때 아파트에 입주할 수 있는 권리라는 의미에서는 같이 사용되고 있지만, 약간의 차이가 있습니다. 엄밀히 말하자면 입주권은 조합원입주권이라고 불리어야 하며, 「도시 및 주거환경 정비법」 제48조의 규정에 따른 관리처분계획의 인가로 인하여 취득한 입주자로 선정된 지위를 뜻합니다. 어떤 차이가 있는지, 그리고 취득세는 어떻게 다른지에 대해 알아보겠습니다. 조합원 입주권 조합원 입주권은 일반 분양자들에 비해 싼 가격으로 신축 아파트를 분양받을 수 있으며 청약 통장 없이 분양이 가능합니다. 하지만 해당 지역 내 부동산을 소유하고 있어야 만 주어지는 권리이기 때문에 초기에 자본금이 많이 필요 한 단점이 있고, 사업이 지연되거나 미분양이 발생하는 경우 추가 부담금이 발생할 위험도 있습
양산시 물금읍 범어리 상가 건물 매매, 공실 없는 수익형 부동산, 수익률 5.8% ,양산부산대학교병원 인근 상가주택 매매, 원룸 투룸 통건물 [내부링크]
양산 신도시 상가주택 매매 양부대인근 학원가 골목 공실 없는 수익률 5.8% 제2종 근생, 단독주택 (다가구) 원룸, 투룸 통건물 매매 인수가 4.1억 원 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 양산신도시에 있는 상가주택을 소개해 드릴까 합니다. 요즘은 수익률 좋은 수익형 부동산을 찾아보기 힘들다는 건 다들 알고 계실 거예요. 연간 수익률이 대출 없이 5% 이상의 부동산을 만나기가 너무 어렵습니다. 오늘 소개해 드릴 상가주택은 단독소유 가능한 다가구 주택과 2종 근생이 함께 공급된 3층 상가주택으로 공실이 없습니다. 양부대인근에 수익률 높은 상가주택을 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 안내받아 보시기 바랍니다. 양산 신도시 3층 상가 주택 매매 대지면적 201.6 / 구 61평 연면적 323.52 / 구 97.9평 제2종 근린생활시설 원룸 6실 투룸 2실 (다가구주택) 매도가 7.3억 보증금 3.2억 인수가 4.1억 수익률 5.8% 상담문의 010-3877-7066
부산시 동래구 명륜동 안정적인 월세 수입, 도로변 상가주택 매매, 복천동 재개발 지역 인근 명륜 아이파크 2단지 입구 공실 없는 상가주택, 복산1구역 주변, [내부링크]
동래구 명륜동 관리 잘 된 상가주택 매매 4층 건물 공실 없고 도로에 접합 직접 거주하면서 월세 받는 상가주택 매매 복천동 재개발 호재로 지가 상승 기대 가능 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 동래구 복산 1구역 재개발 지역 인근에 위치한 4층 상가 주택을 소개해 드릴까 합니다. GS건설이 시공할 복산 1구역은 총 세대수 4,350세대 지상 최고 45층으로 70개동이 들어설 예정입니다. 매머드급 신축 주거 단지가 계획되고 있는 만큼 주변 지가 상승을 기대해 볼 만한 위치라고 생각합니다. 재개발구역 수혜지역에서 상가주택 매수를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅, 많은 관심 부탁드립니다. 4층 상가 주택 매매 대지면적 119 (구 36평) 연면적 270 (구 81.7평) 매도가 10억 원 상담문의 010-3877-7066 현재 경제 동향을 고려하여 일부 인하된 매도가로 새롭게 소개해 드리는 명륜동 상가주택입니다. 월세 수입과 실거주까지 더불어 get 하실 수 있는 기회를
거제시 옥포동 숙박시설 매매, 옥포 수변공원 바로 앞, 리모델링 매물 [내부링크]
옥포항 바로 인근에 위치한 모텔 매도입니다. 한화 오션 플라자 도보 3분 이내 위치 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 부동산은 경남 거제시 옥포동에 위치한 숙박시설입니다. 현재 공실로 바로 리모델링 가능한 건물을 소개해 드리겠습니다. 거제도 옥포동의 숙박시설 및 건축 부지를 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅, 많은 관심 부탁드립니다. 옥포동 모텔 건물 매매 대지면적 326.4 (구 98.7평) 연면적 1,266.11 (구 382.9평) 전체 6층 매도가 19억 (절충 가능) 상담문의 010-3877-7066 옥포수변공원 경상남도 거제시 옥포동 1978-1 옥포항 경상남도 거제시 옥포동 1922-1 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개해 드리지 못해서 죄송합니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 상호 공개는 유선상으로 불가하니 현장 안내 시 확인 부탁드립니다. 대략적인 위치입니다. 옥포 수변공원에서 도보 3분이면 이용 가능한
농지전용 이란 무엇인가? 방법과 절차, 농지전용부담금 납부, 농지보전부담금 [내부링크]
농지전용이란 무엇인지 알아보고 방법과 절차는 어떻게 되는지 위반 시 제재는 어떠한지 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리입니다. 오늘은 농지를 사용하려면, 즉 농업 외의 용도로 사용할 경우 농지전용을 하려면 어떤 방법으로 진행되는지 절차와 방법에 대해 알아볼까 합니다. 주말농장과 귀농에 대한 관심도가 높아지면서 농지를 매입해서 집을 짓거나 세컨하우스로 사용하고자 하는 분들이 많아지고 있어요. 그러나 농지는 농업인 외에는 소유할 수 없도록 되어 있고, 농지를 농작물의 경작 등 이외의 목적으로 사용할 경우 농지전용허가를 받아야 합니다. 경자유전의 원칙 농사를 짓는 사람만 농지를 소유할 수 있다. 즉, 소작을 금지하는 원칙이다. 도시지역 내의 농지인지 외의 농지인지에 대해서도 다르게 적용이 되기 때문에 잘 알아 두시고 계획을 하셔야 합니다. 농지에 대해서는 차차 알아 가기로 하고요. 오늘은 농지전용 허가에 대해 알아보겠습니다. 농지의 전용허가 농지를 전용하려는 사람은 농림축산식품부 장
정관 월평리 자연녹지 350평 매매, 도로 접하고 있는 토지 매매, 기장 땅 매매 [내부링크]
정관읍 월평리 도로 접한 토지 매매입니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리가 소개해 드리고 자 하는 매물은 정관읍 월평리에 도로 접하고 있는 자연녹지입니다. 며칠 전 정관 신도시 교통난 해소를 위한 부산 도시철도 노포정관선 건설 사업이 예비 타당성조사 대상 사업으로 선정되었다는 뉴스를 접하였습니다. 반가운 소식이 아닐 수 없습니다. 동해선 좌천역에서 정관 신도시를 가로질러 월평리까지 이르는 13km 구간을 트램으로 연결하는 사업으로 정거장은 정관 신도시 내 8개를 포함해 15곳에 설치됩니다. 정에 관선 건설 사업은 2018년 기재부 심의를 넘지 못했었다고 합니다. 이후 23년 5월 부산~양산~울산 광역철도가 예비 타당성 대상 사업으로 선정되면서 탄력을 받고 있는데요. 2029년까지 사업 기간이 예정되어 있는 정관선 노선 인근에 위치하고 있는 자연녹지를 소개해 드리겠습니다. 월평리 자연녹지 매매 대지면적 1,157 (구 350평) 지목 답 자연녹지지역 매매가 11억
재산세 납부기간, 부과기준과 절세 방법, 7월 재산세 납부, 부동산별 납부 기간의 차이 [내부링크]
매년 7월은 부동산 보유세인 재산세 납부 기간입니다. 부동산별 납부 기간에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부동산을 보유하고 있을 시에 납부해야 하는 보유세로 재산세에 대해 알아보는 시간을 가져 볼까 합니다. 재산세란? 재산을 보유하고 있는 사람에게 정기적으로 부과하는 지방세. 재산세는 재산, 즉 토지, 건축물, 주택, 항공기를 보유하고 있는 사람에게 정기적으로 부과하는 지방세입니다. 재산세 납부 기간 재산세 납부 기간은 과세대상이 무엇이냐에 따라 차이가 있습니다. 주택의 경우 매년 7월과 9월 2회에 나누어 납부하게 되는데요. 단, 해당 연도 세액이 20만 원 이하인 경우에는 7월에 한꺼번에 납부하시면 됩니다. 건축물과 선박, 항공기는 7월에, 토지는 9월에 납부하시면 됩니다. 납부 기간 주택 20만 원 이하 매년 7월 16일~7월 31일 20만 원 초과 매년 7월 16일~7월 31일 / 9월 16일~9월 30일 2회로 나누어 납부 토지 매년 9
경남 거제시 장승포동 식품 제조공장 임대, 대형 평수 무권리금 공장 임대, 거제도 공장 임대, 경상남도 밀키트공장 [내부링크]
거제도 식품공장 임대입니다. 대형평수, 각종 기계 및 시설 무료 이용 가능 무권리금입니다. 안녕하세요. 이번에 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 매물은 거제도, 해썹 인증받은 대형 평수 식품공장입니다. 실제로 안내받아 보시면 이보다 좋은 조건을 없을 공장 임대입니다. 식품 제조공장 이전을 계획 중인 대표님들이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 임대면적 750.13 / 구 226.9평 보증금 1억 월 500만 원 (VAT 10% 별도) 무권리금! 상담문의 010-3877-7066 식품공장 운영에 필요한 각종 시설과 기계들까지 완비되어 있으니 직접 눈으로 확인해 보시고 결정하시는 것을 권해드립니다. 장승포항 경상남도 거제시 장승로 138 외도·해금강선착장 거제여객터미널 경상남도 거제시 장승로 98 이 블로그의 체크인 매물 특성상 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드리며 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 거제시 장승포동은 옥포 국가산업단지 동쪽에 위치하고 있
김해 삼계 모텔 매매. 김해 종합운동장 인근 호텔. 주택 있는 모텔 [내부링크]
김해시민체육공원 인근에 위치한 컨디션 우수한 숙박시설 매매입니다. 안녕하세요. 항상 좋은 부동산을 소개해드리고 자 쉬지 않고 발로 뛰는 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 저와 함께 경남 김해로 가보실까요? 김해지역의 랜드마크로 자리매김할 종합운동장 공사가 한창인 삼계동에서 숙박시설 운영을 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 김해 삼계동 호텔 매매 대지면적 376.1 ( 구 113.8평) 7층 객실 36개 주택 보유 매매금액 60억 상담문의 010-3877-7066 김해종합운동장(2024년4월예정) 경상남도 김해시 가야로 245-2 김해운동장 공중화장실 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 유선상으로 상호 안내는 불가하며 상담문의 시 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 경남 김해시 삼계동에 위치하고 있는 오늘의 매물은 김해종합운동장 개발호재로 주목받고 있는 지역의 노출 효과 매우 우수한 건물입니다. 김해시
전세권과 임차권의 차이 [내부링크]
전세권과 임차권의 개념과 차이점에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리입니다. 요즘 연일 임차권등기 명령에 대한 정보가 많이 떠오르고 있는 것 같아요. 일반적으로는 임차권등기명령제도에 대해 알지 못해서 보증금을 돌려받지 못한 세입자들이 퇴거도 하지 못하고 피해를 입는 경우가 많았습니다. 전세보증보험과 같은 세입자 보호장치에 대한 관심이 많아지면서, 더불어 임차권등기 명령 관련 개정된 내용까지 많이 이슈화되고 있는 것 같은데요. 그래서 오늘은 임차권은 무엇이며 전세권은 무엇인지에 대해 알아볼까 합니다. 개념과 성질 전세권이란? 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유해 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말합니다. 즉, 전세권도 물권 중 하나로 타인에게 양도 또는 담보로 제공할 수도 있고 그 존속기간 내에서 그 목적물을 타인에게 전전세 또는 임대도 할 수 있습니다. 그러나 설정행위로 이
사업자등록 이란? , 사업자 등록증 등록 절차와 방법 [내부링크]
영업의 시작, 사업자등록증 발급방법과 절차에 대해 알아보자 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 꽁보리와 함께 알아볼 내용은 사업자 등록에 관한 내용입니다. 국세청에서 소득세 또는 법인세 등의 관리를 위하여 사업자에게 부여하는 고유번호가 표기된 등록증을 말합니다. 과세목적이 강하다고 할 수 있겠습니다. 사업자는 납세의무를 지게 되는데 사업 사실을 세무서에 알리고 사업자에 관한 정보를 세무관서의 대장에 수록하는 절차를 사업자등록이라고 하며 사업자 등록신청을 하고 나서 받는 서류를 사업자 등록증이라고 합니다. 사업자등록증 새로운 사업을 시작하는 사업장이 그 사실을 관할 세무서에 알려 등록하였음을 증명하는 문서 사업상 독립적으로 재화 또는 용역을 공급하는 사업자는 사업자 등록을 하여야 합니다. 크게 개인사업자와 법인 사업자로 나뉘며 개인사업자는 세금을 납부하는 형태로 일반사업자와 간이사업자로 나뉩니다. 실제로 사업을 영위하지 않고, 실물거래 없이 세금계산서 또는 계산서를 교부하거나 받
경남 양산 물금읍 가촌리 1층 상가 매매, 수익형 부동산, 물금 신도시 초입에 위치한 상가 [내부링크]
수익형 부동산 매매 월세 받는 1층 상가 매매 안녕하세요. 이번에 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 매물은 양산, 물금 신도시 1층 구분상가 매도 매물입니다. 현재 공실로 직접 운영하실 자리를 찾으시는 분들에게 반가운 매물입니다. 양산부산대병원에서 가까워서 잠재수요고객을 확고히 보장되는 1층 상가입니다. 전용면적 19.3평으로 적절한 규모의 사업장을 찾으시는 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드려요. 물금 신도시 1층 구분상가 매매 전용면적 64 (구 19.3평) 제1종 근린생활시설 (소매점) 매매금액 4.5억 원 상담문의 010-3877-7066 양산부산대학교병원 경상남도 양산시 물금읍 금오로 20 부산대학교 양산캠퍼스 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 49 부산대학교양산캠퍼스 부산대양산캠퍼스역 부산2호선 경상남도 양산시 물금읍 메기로 270 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를
양산신도시 물금 상가 매매, 1층 월세 받는 상가, 양산대학병원 인근 도로변 상가 매매, 물금읍 가촌리 상가, 임대 완료 [내부링크]
양산 신도시 상가 매매 1층 노출 효과 뛰어난 상가 세입자 입점 중 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리가 알려 드릴 상가는 양산 신도시에 있는 1층 구분상가 입니다. 구분상가 층이나 호와 같이 일정한 구획으로 구분등기가 가능한 상가를 말한다. (아파트와 같이 각 호실별로 소유자가 다른, 개별적으로 등기가 가능한 상가를 말합니다.) 수익형 부동산을 찾고 계신 분이시라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 편안하게 상담문의해 주시기 바랍니다. 친절한 상담과 현장 안내는 기본 장착입니다!! 양산 신도시 물금 1층 상가 매매 전용면적 45.4평 세입자 입점 중 매매금액 11억 원 상담문의 010-3877-7066 증산역 부산2호선 경상남도 양산시 물금읍 메기로 168 부산대양산캠퍼스역3번출구 경상남도 양산시 물금읍 범어리 양산부산대학교병원 경상남도 양산시 물금읍 금오로 20 이 블로그의 체크인 고객님의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 현재 세입자 입점 중이
급매, 김해 장유 대청동 모텔 매매, 큰도로 접하고 있는 반듯한 대지, 장유신도시 숙박시설 매매 [내부링크]
리모델링 하실 자리 찾으시는 분 네모반듯한 주차장 넓은 객실 보유 중심상업지역 안녕하세요. 부동산·보리입니다. 오늘은 장유신도시, 대청동 모텔 매물을 소개해 드릴까 합니다. 건축 자재비 상승으로 새로이 건축 부지를 찾으시는 분들이 많이 줄어든 것 같아요. 사실 도심에서는 건물을 지을 땅도 많이 없긴 하고요. 그만큼 개발이 많이 이루어졌다는 의미겠지요? 숙박시설을 거래를 해 보신 분들은 아시겠지만 모텔 혹은 호텔을 인수하시게 되면 필연적으로 간판을 비롯한 시설 일체의 보수 및 수리 혹은 교체가 수반되어야 한다는 점에서 건물 및 토지 매입 비용 이외에도 초기 투자비용이 제법 들어가게 됩니다. 그래서 시설물 컨디션 좋고 손 볼 곳이 없는 자리를 찾으시는 분들이 많은 겁니다. 하지만 원하시는 인테리어나 콘셉트로 변경을 원하시는 분들이나 브랜드를 입히고 싶으신 분들이라면 기존에 리모델링으로 매입 가격이 높은 건물보다는 저가의 건물을 잘 찾아서 원하시는 대로 새 단장하는 것이 중요 포인트가 될
금정구 장전동 벽산블루밍디자인시티, 장전동 벽산아파트 매매 64평형 방 4개 욕실 3개,벽산블루밍장전디자인시티, 대형평수 아파트 [내부링크]
장전동 벽산블루밍장전디자인시티 64평형 최저가 매물 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 매물은 부산 금정구 장전동 벽산블루밍 아파트 최고 큰 평형대를 자랑하는 64평형 아파트 매매입니다. 살기 좋은 금정구 장전동 블루밍 아파트 입주를 희망하시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 64평 대형평수아파트 매매 방 4개 / 욕실 3개 전용면적 164.72 공급면적 210.76 따뜻한 남향 매매금액 10.5억 상담문의 010-3877-7066 장전디자인시티벽산블루밍2단지아파트 부산광역시 금정구 금강로 225 장전디자인시티벽산블루밍2단지아파트210동 부산광역시 금정구 금강로 225 이 블로그의 체크인 벽산블루밍 장전 디자인시티 아파트는 장전동에서도 부산대학교 부산캠퍼스와 바로 인접해 있는 아파트 단지로 총 19개동 1539세대로 구성된 대단지 아파트 입니다. 전체 4개의 단지로 구분되어 있으며 26평형대부터~64평형대까지 다양한 Type으로 공급되었습니다. 아파트 단지를 둘
기장 산업단지 내 공장부지, 코리 산단 나대지 매매, 식품제조업 가능 정관 코리 일반산업단지 공장건축 부지 매매 [내부링크]
안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부산시 기장군 정관읍 정관코리산업단지내에 공장건축 부지를 소개해 드릴까 합니다. 정관 코리 산단은 현재 C24 코드번호로 한정되어 있는 업종 코드번호를 추가하는 방안을 검토 중입니다. 한정된 코드번호로 인해 매수를 희망하시는 분들이 원하는 업종의 공장을 건축할 수 없어서 메리트 있는 평 단가에도 불구하고 포기하시는 분들이 많아 안타까웠던 부분이 있었으나 최근 구서동 든든한 공인중개사 사무소에서 유해업종을 제외하고 희망하시는 업종의 입점이 가능하도록 업종 코드 추가와 변경을 추진 중입니다. 산업단지 공장 신축을 계획 중이신 분들이라면 오늘의 포스팅 잘 보시고 편안하게 문의하시기 바랍니다. 정관 코리 일반산업단지 나대지 공장 신축부지 매매 토목공사 완료 13,557 (구 4,101평) 분할매수 가능 매매금액 58억 원 3.3당 140만 원 상담문의 010-3877-7066 정관코리일반산업단지 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1268 이 블로
해운대구 재송동 건축 부지 매매, 해운대구청 신청사 이전부지 인근, 동해선 센텀 역 인근 토지 매매 [내부링크]
#해운대구 재송동 토지 #건축 부지 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서는 해운대구 재송동 건축 부지를 소개해 드리려고 합니다. 해운대구청 신청사 이전 이슈로 핫하게 떠오르고 있는 해운대구 재송동입니다. 이미 토지 가격이 오르기 시작했고 지난 몇 해 동안 지속되고 있는 불경기에도 불구하고 흔들리지 않는 지가 상승을 보여주고 있는 지역입니다. 주거환경개선지구이지만 매물 의뢰가 많지 않은 지역이라 만나기 어려운 매물이라고 보시면 되겠습니다. 재송동 건축 부지 매매 479 (구 144.8평) 대 제2종 일반주거지역 매매금액 17.4억 원 3.3당 1,200만 원 상담문의 010-3877-7066 센텀역 동해선 부산광역시 해운대구 해운대로 210 센텀역 동해선 부산광역시 해운대구 해운대로 210 해운대구청 신청사 부산광역시 해운대구 재송동 1192-1 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드리며 상담문의 시 친절히 안내해 드리도록 하겠습니다. 동
부동산 옥외광고물 신고, 허가 요건에 대해 알아보자 [내부링크]
각종 광고를 위한 옥외광고물 허가와 신고방법과 대상에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 꽁보리와 함께 옥외광고물에 대해 알아볼까 합니다. 옥외 광고물 건물 밖에 설치되어 있는 광고물 공중에게 항상 또는 일정 기간 계속 노출되어 공중이 자유로이 통행하는 장소에서 볼 수 있는 것 옥외 광고물은 세워진 것과 부착되어 있는 것으로 나누어 볼 수 있으며 각종 간판, 현수막, 스크린 등이 있어요. 그 외에도 풍선인형이나 전단지도 포함이 됩니다. 옥외광고물 법에 의하여 표시 장소 및 방법에 대해 규제를 받습니다. ´21년 행정안전부에서는 옥외광고물에 대한 손해배상 책임보험 가입 의무화하고 위반 시 과태료 500만 원을 부과하도록 개정하였는데요. 옥외광고물로 인한 사고의 증가로 옥외광고사업자의 손실 피해를 줄일 수 있고, 피해자의 손해보상을 하기 위한 취지입니다. 옥외광고사업자, 대행사업자는 의무적으로 옥외광고물 손해배상 책임보험과 이와 유사한 보험을 가입해야 합
경상남도 진영신도시 상가건물 매매, 중흥 s 클래스 진영 아파트 인근, 김해 진영 2지구 [내부링크]
김해 진영 신도시 내 사거리 노출 효과 우수한 공실 걱정 없는 상가건물 매매 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리가 다녀온 곳은 경남 김해시 진영읍 진영리입니다. 뭔가 도시적인 느낌적인 느낌이 없는 지역명이지만 봉화 마을 하시면 다들 어딘지 아실 거라 생각합니다. 노무현 전 대통령 생가가 있는 봉화 마을로 유명해져 지금은 김해시의 대표적 관광지 중 하나로 손 꼽히게 된 진영으로 가보겠습니다. 진영 신도시에 위치한 4층 건물을 소개해 드리려고 하는데요. 진영신도시 상가 매입을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 전체 4층 대지면적 414.8 준주거지역 매매금액 40억 절충 가능 상담문의 010-3877-7066 중흥S클래스진영1단지아파트 경상남도 김해시 장등로 55 중흥S클래스진영2단지아파트 경상남도 김해시 장등로19번길 18 중흥S클래스진영3단지아파트 경상남도 김해시 진영읍 장등로 94 이 블로그의 체크인 고객님의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점
남산동 부산외대 주도로 도로변 상가 임대, 무권리금 [내부링크]
권리금 없는 상가 임대 도로변 코너 자리 노출 효과 우수 유동인구 많음 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리와 둘러볼 상가는 남산동 부산외대 주도로에 위치한 입지 좋은 1층 상가입니다. 남산역 도보 5분 이내 이용 가능한 상가를 찾고 계신 업주님이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 1층 코너 자리 상가 임대 전용면적 99 (구 30평) 보증금 2,000만 원/ 월 100만 원 (부가세 10만 원 별도) 무 권리금 상담문의 010-3877-7066 남산역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2019-1 남산 지하철 역 부산외국어대학교 부산광역시 금정구 금샘로485번길 65 부산외국어대학교 이 블로그의 체크인 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드리며 대략적인 위치는 아래 사진으로 알려드립니다. 부산지하철 1호선 남산역과 부산외대까지 이동하려면 주거지역이 몰려 있는 지역을 통과해야 합니다. 물론 지하철이 아닌 자차를 이용하시는 학생
가로주택정비 사업 정의와 사업 절차 [내부링크]
멈추지 않는 한 얼마나 천천히 가는지는 문제가 되지 않는다. 공자 명언 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 가로주택정비 사업이 무엇인지 알아보려고 합니다. 2017년 2월 가로주택정비 사업의 절차를 간소화하고 공공지원을 확대하는 [빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법]이 제정되었는데요. 2018년 2월부터 시행된 가로주택정비 사업에 대해 함께 알아보겠습니다. 가로주택정비 사업 이란 종전의 가로를 유지하고 기반 시설의 추가 부담 없이 소규모로 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다. 도로에 둘러싸인 블록 단위 소규모 노후주택을 정비하기 위해 도입된 미니 재건축 사업이라고 생각하시면 되겠습니다. 재개발 재건축과는 달리 기존 주거지의 도시기반 시설을 종전대로 유지한다는 것이 가장 큰 차이점이며 시행을 위해서는 몇 가지 조건이 필요합니다. 단독주택 10가구 이상이나 공동주택 20가구 이상인 구역의 소유자가 모여서 최고 15층 높이 공동주택을 지을 수 있는 정비 사업이다. 전면 철
감정평가란, 도시정비사업 ,재개발, 재건축 관리처분 단계 감정평가, 조합원 분담금 산정 기준 [내부링크]
관리처분 단계의 시작인 감정평가에 대해 알아보자 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 알아볼 내용은 관리처분 단계에서 실행되는 감정평가란 무엇인가입니다. 재개발 재건축 사업에서 감정평가는 부동산의 가치를 평가하여 "조합원 분담금"을 산정하는 매우 중요한 절차입니다. 분양신청과 현금청산의 선택에 큰 영향을 미치는 감정평가에 대해 알아보도록 할게요. 감정평가 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다. 토지 등이란 토지 및 그 정착물, 동산, 그밖에 대통령령으로 정하는 재산과 이들에 관한 소유권 외의 권리를 말한다. 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제2조제1호 관리처분 단계의 정비 사업지 조합원이라면 분양신청과 현금청산의 선택의 기로에서 조합원 분담금에 가장 큰 관심을 갖게 됩니다. 이때 조합원 분담금을 산출하기 위해 감정평가 절차는 꼭 거쳐야 하는 단계라고 볼 수 있습니다. 사업구역 내 부동산의 가치를 산정하는 감정평가란 무엇인지 알고 계셔야
LTV와 DTI, DSR 이란? [내부링크]
대출 관련 부동산 용어를 알아보자. 안녕하세요. 부동산·보리입니다. 서울 몇개구를 제외한 전국적으로 조정 대상 지역 해제와 관련해서 주택 매입 시 대출에 대해 궁금하신 점이 많으실 거라고 생각합니다. 부동산 이슈도 많고, 자주 변하는 정책들 때문에 헷갈리시는 분들을 위해 오늘 부동산·보리에서는 부동산 대출 관련 용어를 알려 드릴까 합니다. LTV 주택담보대출비율 DTI 총부채상환비율 DSR 총부채원리금상환비율 LTV 란? LTV 란? 주택담보대출비율 Loan To Value ratio 주택을 담보로 대출을 받을 경우 담보자산의 가격에 대한 대출 가능한 금액 비율을 말합니다. 즉, 집값 대비 대출금액을 말하는데요. 담보인정비율이라고도 합니다. LTV = (대출금액 ÷ 주택가액) × 100 주택가액은 부동산 감정가액으로 합니다. 예를 들어 생애 최초 주택 구매자를 기준으로 들어 볼까요? 생애 최초 주택 구매자에게 해당되는 LTV는 80%이고, 4억짜리 주택을 담보로 대출을 실행하고자 한
공동주택의 하자담보 책임과 보수 청구 기간과 방법 [내부링크]
아파트 하자담보 책임기간과 범위에 대해 알아보자 안녕하세요. 부동산·보리입니다. 오늘 꽁보리와 알아볼 내용은 공동주택 하자의 범위와 하자담보책임기간에 관한 내용입니다. 아파트 분양자는 입주 전에 체크해야 할 부분이 몇 가지 있죠? 내 집에 하자가 있는지, 부실시공은 아닌지 마감재는 잘 되어 있는지 등등 그 모든 것을 포함하여 하자를 물을 수 있는지 그 기간은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 하자의 범위 (공동주택관리법 시행령 제37조) 내력구조부의 하자 ️공동주택 구조체의 일부 또는 전부가 붕괴된 경우 ️ 공동주택의 구조안전상 위험을 초래하거나 그 위험을 초래할 우려가 있는 정도의 균열, 침하 등의 결함이 발생한 경우 시설공사의 하자 ️ 공사 상의 잘못으로 인한 균열· 처짐 · 비틀림 · 들뜸 · 침하· 파손 ·붕과 ·누수 · 누출 ·탈락, 작동 또는 기능 불량, 부착 · 접지 또는 결선 불량, 고사 및 입상 불량 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 안전상· 기능상 또는 미관상의 지장
금정구 부곡동 원룸 전세 4천만 원, 금정구청 앞 호암 레미안, 동래여고 인근 도시형생활주택 전세, 부산가톨릭대학교 인근 도생, 빌라 전세 [내부링크]
금정구 부곡동 원룸 전세 매물입니다. 금정구청 인근 전세 최저가 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 소개해드리고 자 하는 집은 금정구 부곡동에 위치하고 있는 도시형생활주택 전세 매물입니다. 부산가톨릭대학교 학생들에게 반가운 소식이 아닐까 생각되네요. 금정구청 인근으로 원룸 전세 입주를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 매물 많은 관심 부탁드립니다. 호암 레미안 원룸형 공동주택 전세 전용면적 16.08 풀옵션 즉시 입주 가능 고층 전세금액 4천만 원 상담문의 010-3877-7066 호암레미안 부산광역시 금정구 무학송로138번길 10 금정구청 부산광역시 금정구 중앙대로 1777 금정구청 부산가톨릭대학교 부산광역시 금정구 오륜대로 57 이 블로그의 체크인 금정구청 길 건너편으로 주거 밀집 지역에 위치하고 있습니다. 지하철역과는 다소 거리감이 있기는 하지만 장전역과 구서역을 끼고 있으며 부산가톨릭대학교와 부산예술 중, 고등학교와 동래여자 중, 고등학교 등 우수한 학군을 배후에 둔 빌라와
층간 소음 분쟁, 아파트 층간 소음 분쟁 시 기준과 조치 및 해결 방법 [내부링크]
공동주택 층간 소음 분쟁의 범위와 해결 방법에 대해 알아보자 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알려 드릴 정보는 아파트 층간 소음 분쟁에 관한 내용입니다. 이웃 간에 층간 소음 문제로 얼굴 붉히는 일이 잦아진다면 정말 아늑한 내 주거공간이 전쟁터로 바뀔 수 있다는 위협에 빠질 수 있다는 뉴스를 자주 접하게 되는데요. 오늘은 층간 소음 범위와 기준 및 해결 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 층간 소음 공동주택에서 뛰거나 걷는 동작에서 발생하는 소음이나 음향기기를 사용하는 등의 활동에서 발생하는 소음 등을 말한다. 층간 소음은 벽간 소음 등 인접한 세대 간의 소음을 말하는데요. 대각선에 위치한 세대 간의 소음도 포함합니다. 층간 소음의 범위 공동주택 층간 소음의 범위는 입주자 또는 사용자의 활동으로 발생하는 소음으로 다른 입주자 또는 사용자에게 피해를 주는 소음을 말합니다. 직접 충격 소음 : 뛰거나 걷는 동작 등으로 인해 발생하는 소음 공기 전달 소음 : tv, 음향기기
금정구 남산동 치킨가게 양도양수, 부산외국어대학교 인근 주택가 배달 전문 치킨집, 상가 임대, 소규모 10평 가게 인수하실 분 찾아요~ [내부링크]
부산 금정구 남산동 부산외국어대학교 인근 아담한 치킨전문점 양도양수입니다. 권리금 거의 없고 에어컨, 튀김기 포함 모든 시설 일체 양도양수합니다. 안녕하세요. 오늘 부동산·보리에서 알려드릴 상가 임대 정보는 부산외국어대학교와 부산과학고등학교가 자리 잡고 있는 부산시 금정구 남산동입니다. 대학가 학생들은 물론이고 주변이 온통 주거지역으로 많은 수요고객을 확보하고 있는 지역입니다. 배달 전문 매장을 찾고 계신 업주님이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 1층 상가 임대 전용면적 31.29 (9.5평) 보증금 1,500만 원 월 65만 원(별도 부가세 없음) 권리금 거의 없음 상담문의 010-3877-7066 부산외국어대학교 부산광역시 금정구 금샘로485번길 65 부산외국어대학교 남산역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2019-1 남산 지하철 역 이 블로그의 체크인 한창 성업 중인 곳으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의 시 친절한 상담과 현장 안
부산 금정구 재개발 예정지, 2층 단독주택 매매, 남산 B 구역(가칭) 다세대주택 매매, [내부링크]
부산시 금정구 남산동 2층 단독주택 매매입니다. 월세 받으면서 실거주까지 가능한 주택입니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 금정구 남산동, 재개발 예정지에 감정가 우수한 2층 주택을 소개해 드릴까 합니다. 남산동을 잘 아시는 분들이라면 이 지역에 빌라와 다가구 등 주택이 많이 있다는 것은 잘 아실 거 같아요. 오늘의 매물은 단독소유! 월세 받으면서! 실거주 하고 계시는! 다세대 주택입니다. 다세대주택과 다가구주택의 차이점 다세대는 단독주택 다가구는 공동주택 다세대는 1가구로 취급 다가구는 개별 구분등기 가능 남산동 재개발 예정지로 가보겠습니다. 현재 사전 타당성 검토를 위한 동의서를 징구 중이며 A 구역과 B 구역으로 나누어져 있습니다. A, B 통합 진행에 대해 논의가 되고 있는 중이라는 말도 나오고 있는 중인데요. 통합으로 진행된다면 단언컨대 금정구 남산동의 재탄생으로 볼 수 있으리라 생각됩니다. 재개발 예정지 입주를 계획 중이시거나 투자부동산을 찾고 계시는 분이
겨울스포츠 겨울에만 즐기나~동래 아이스링크 다녀온 후기! [내부링크]
#동래 #안락동 #아이스링크 #초딩 #중딩 #취미 #스케이트 #동래안락동 #피겨 #스피드 #김연아 #부산스케이트장 #아이스링크장 #동래아이스링크장 #부산 #아이랑가볼만한곳 #부산빙상장 #동래구놀거리 #부산놀거리 #겨울스포츠 #겨울놀이 #동래구데이트 #부산체험 #동래구체험 #쇼트트랙 #데이트코스 안녕하세요~ 오늘은 주말동안 다녀온 동래 아이스링크를 소개해 드리려고 합니다. 지난 주말 이틀 내내 방문해서 경험한 내용을 토대로 포스팅 해 보려고 합니다. 지극히 개인적으로 느낀 내용이라는 점 ~참고 해주시기 바랍니다. 코로나때문에 집콕에 지친 아이들을 위한 장소가 아닐까 생각합니다. 늘 왔다 갔다 하면서 한번은 가봐야지 생각했던 그곳을 드디어 방문하게 되었습니다. 집에서 얼마나 스마트폰과 tv에 집중을 하시는지.. 이러다 안되겠다 싶은 분들은 요기로 모여주세요. 건물 외부 사진입니다 입구모습이에요~ 동래 한전 맞은편 건물인데요. 눈에 확~띄는게 찾기 쉬웠어요. 동래아이스링크 부산광역시 동래
창녕 술정리 "동탑"을 소개합니다 [내부링크]
#창녕 #통일신라 #동탑 #삼층석탑 #경남 #국보 #국보34호 #혜일스님 #동탑보호소 #문화재 #지킴이 #술정리 #불국사 #석탑 #창녕공원 #창녕 #부처님오신날 #인양사 #창녕인양사 #사찰 안녕하세요 ~ 오랜만에 여러분께 소개해 드리고 싶은 장소, 뜻깊은 문화재가 있는 이 곳은 창녕 술정리에 있는 3층석탑 동탑!!입니다. 통일신라시대의 탑이라고 하는데요. 날씨 좋은 봄햇살을 맞으며 마실 다녀온 창녕 , 술정리 동탑 !! 짧은 지식이지만 몇자 포스팅해 봅니다. 진흥왕때부터 신라의 정치 군사상 주요지였던 창녕군은 삼국시대부터 신라의 영역에 속한 지역으로서 창녕군 술정리에 [국보34호] 3층 동 삼층석탑, 동탑이 자리 잡고 있습니다. 술정리동3층석탑 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 121-4 창녕 술정리 3층 동 석탑 동탑 국보 34호 탑은 2단의 기단(基壇)에 3층의 탑신(塔身)을 올린 형태로, 통일신라 석탑의 일반적인 모습이다. 기단에는 위·아래층 모두 각면의 모서리와 가운데에 기둥
[경기도교육청 청소년방송 미디어 경청] [김포호수초 : 김민서 통신원] 김포호수초 6학년 학생들의 졸업사진 [내부링크]
[김포호수초 : 김민서 통신원] 김포호수초 6학년 학생들의 졸업사진 초등학교의주된 행사들에는 입학식, 학예회, 운동회나 현장체험학습 등이있다. 하지만 코로나19의 여파로 작년과 올해 모두 진행되지 못하였다.그중 6학년의 가장 중요한 행사는 단연 수학여행과 졸업사진촬영이라고 생각된다. 수학여행은 코로나와 세월호 사건으로 못 가게 되었지만 졸업사진촬영은 모든 학교가 실시하고 있다. 김포 호수 초등학교는 지난 6월 25일 졸업을 www.goeonair.com
[경기도교육청 청소년방송 미디어 경청] [양일초 : 김민서 통신원] 양일초등학교의 돗자리 마켓 행사 [내부링크]
[양일초 : 김민서 통신원] 양일초등학교의 돗자리 마켓 행사 지난 6월 7일(화)과 8일(수) 2~3교시(9:35~11:00) 이틀 동안 교내에서 양일 돗자리 마켓이 진행되었다. 해당 행사는 양일초 학생들을 위하여 양일초 학생자치회와 학부모회의 주관하에 진행된 행사로, 3학년 68팀, 4학년 67팀, 5학년 25팀, 6학년 44팀이 판매에 참여해 큰 행사가 되었다. 판매에 참여한 학생들은 운동장 스탠드 및 뒷마당 www.goeonair.com
[경기도교육청 청소년방송 미디어 경청] [양일초 : 김민서 통신원] 양일초의 소중한 졸업 사진 촬영 [내부링크]
[양일초 : 김민서 통신원] 양일초의 소중한 졸업 사진 촬영 지난, 6월 14일(화) 하루 동안 양일초에서 6학년 학생들의 졸업 앨범 사진 촬영을 진행하였다. 사진은 학교 근처 아파트 단지 내에서 1반부터 9반 중 홀수 반은 1단지(107동 뒤편 공원), 짝수 반은 2단지(202동과 203동 사이 공원) 내에서 촬영을 진행하였다. 그중 기자는 짝수 반 학생들의 2단지에서의 앨범 촬영을 취재하였다. 짝수 반 학생 www.goeonair.com
9월의 마지만주간을 알차게 보내자 [내부링크]
#일기#주간일기#공소장#부동산소장#공인중개사 22년도가 벌써 9개월이 지나 가 버렸다. 새로운 업무에 적응하면서 바쁘지도..한가하지도 않은 나날을 보내던 몇개월간... 하루 하루를 뒤돌아 볼새도 없이 금방 시간이 지나가버렸다. 블챌... 주간일기챌린지... 이게 뭔가 하고 들어 갔다가..오래전에 싸이월드 일기 썼던 기억이 떠올라 잠시 추억에 빠져본다. 그땐 한잔하면 떠오르는 이야기들을 주저리주저리... 꽤나 글좀 쓰는 사람인냥 써나가곤 했었다. 그 기억은.....많이 방황하고 많이 외로워 하며 많이 흔들렸던 시기었던것 같다.... 그렇게도 어른이 되고 싶었던 10대를 지나 .. 어른인척 어설펐던 나의 20대... 그리고 이제는 완전히 어른이 되었다고 생각 했던 30대.... 지금 와서 생각 해보니... 내가 완전히 어른이 된것이 아니라는 깨달음을 얻었을때..... 그때 ...나는 40대가 되어있었던것 같다. 그렇다...40대가 되었다...가 아니라 40대가 되어있었던것 같다. 40대
부산시 동래구 명륜동 관리 잘 된 월세 수입보장되는 [상가주택] 매매, 복천동 인근 상가주택, 명륜아이파크2단지 입구 [내부링크]
많이 구겨진 종이가 멀리 간다 오늘의 명언 금리 인상과 대출 규제로 인해 거래가 매우 힘든 요즘 이 글귀를 읽고 번쩍! 그동안 혹시나 나태해지지는 않았는지, 초심을 잃지는 않았는지, 반성에 또 반성을 해보며 .... 해이해진 멘탈을 부여잡고 새로이 마음을 추슬러 봅니다. 많이 구겨진 만큼 멀리멀리 도약해 보려고 합니다. 안녕하세요~~ 부동산 보리 입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 현재 경제 동향을 고려하여 일부 가격 인하된 금액으로 새롭게 가격 책정되어 월세 수입과 실거주 양손에 떡을 모두 얻어 낼 수 있는 합리적인 상가주택입니다. 많은 관심 부탁드립니다. 위치 정보 명륜아이파크2단지아파트 부산광역시 동래구 동래로 117 부산동래경찰서 내성지구대 부산광역시 동래구 동래로 109 복산동 행정복지센터 부산광역시 동래구 복천로 1 복산동주민센터 이 블로그의 체크인 복천동과 명륜동은 인접해 있는 동으로, 명륜동은 이미 다수의 아파트 건설로 인해 많은 인구가 유입되기 시작한 곳으로 유동인구
10월21일 늦은밤 [내부링크]
몇일째 지독한 감기로 고생중.. 병원에 갔더니 "면역력이 약해서 그래요... 감기바이러스한테 지셨네요...무리하셨나봐요" 하셨다. 무리 했다고 말하기엔 부끄러울정도로 무리 하지 않은것 같은데... 나이탓인가... 젝일.. 어쩐지 약을 먹어도 안낫더라니.. 감기는 푹~쉬어야 빨리 회복 된다. 뜨끈한 온수매트에 감기바이러스를 녹여내가며 내 몸은 푹 쉬고 있지만서도 아차차...마음은 쉬지를 못하고 있는것 같다. 그래도 그 얼마나 다행인가! 먹고 사는데 빠듯하여 몸이 아파도 쉬지 못하고 일터에 나가 있다고 생각하면 정말 죽을맛이지 않은가... 그렇다고 먹고 살기가 편한것은 아니어서 이렇게 누워서 쉬면서도 내 머리는 지독시리 바쁘게 실타래를 꼬아가며 일하고 있다. 고금리에 고물가에 ...요즘같이 혹독한 불경기에 발만 동동 굴린다고 해결되는것도 아니고, 머리속이 바쁘다고 매듭이 술술 풀리며 정리가 되는것도 아니고... 모든것이 다~때가 있는것인데 성과와 상관 없이 매일 매일 사는것 자체가 공부
양산 평산동 딜리버리 [딜버] [내부링크]
#딜리버리#딜버#딜버1호점#퀵기사#양산#배달기사#평산동#덕계#양산시#배달기사모집#배달대행#퀵서비스#배달#소화물배송 평산동 음악공원 앞 선우2차 상가에 위치한 딜버 웅상1호점! →라이더 상시 모집중! 확실한 월수입 보장! 안전 운행 준수! 보험 가입 가능 경력 무관 학력 무관 초보도 가능합니다. 아이폰 가 성실함과 책임감 그리고 열정만 있으면 가능합니다. 시간개념은 필수~ 음식배달대행 일반심부름 가능 소화물배송 가능 →가맹점 상시 모집중! 숙련된 라이더들의 신속하고 정확한 배달로 가맹점주님들의 걱정을 덜어 드립니다. 상담문의 : 010-3746-8855 딜버 웅상1호점 : 네이버 naver.me 생활밀착 일자리의 모든 것! - 벼룩시장 당신을 위한 좋은 일자리가 매일 10만개! Good Job, 벼룩시장 www.findjob.co.kr 근무지 위치입니다. 딜버 웅상1호점 경상남도 양산시 평산10길 15 선우2차상가 105호 가족같이 함께 일하실 라이더님을 모십니다. 당신의 열정을 응원
경남 양산시 평산동 배달대행 기사 모집 [딜버] 웅상 1호점 [내부링크]
경남 양산시 배달대행 딜버에서 새로운 기사님들을 모집합니다. 가족처럼 함께 일하실 여러분을 기다리고 있습니다. 지금부터 딜버만의 차별화된 혜택을 알아보겠습니다. 평산동 배달대행 기사를 모집합니다! 라이더에 의한 라이더를 위한 라이더의 선택 배달대행 딜버~ 웅상 1호점! 스마트한 딜리버리 딜버만의 특별한 혜택과 차별화! 왜 딜버일까요? 딜버 안심 케어로 걱정은 잠시 넣어 두세요. 배송 중 누구에게나 발생할 수 있는 각종 배송사고에 대한 보상이 가능합니다. 배송기사 본인만 주의를 기울인다고 해서 모든 사고로부터 자유로울 수는 없습니다. 상대방으로부터 발생하는 불의의 사고까지 모두 막기는 힘듭니다. 그렇다고 걱정만 할 필요는 없겠지요! 이러한 사고 발생 시 배송기사가 떠안아야 하는 막대한 손해를 함께합니다. 안심케어! 라이더 분들이 출근해서 음식 사고, 벌금, 사고를 통한 휴차보상, 구상권 청구, 등을 보상해 주고 있습니다. 시간제 보험이란? 24세 이상 누구나 딜버 기사용 앱에서 간편하
부평동 시장 골목 작은 모텔 매매 유동인구 많고 3방향 진입 가능 [내부링크]
설명이 필요 없는 곳. 부평동. 부산 시내에서 가장 유동인구가 많고 상업지가 넓은 곳입니다. 부산광역시 중구의 중앙부에 위치한 이곳은 시장 밀집 지역으로 광범위한 면적의 시장들이 이어지고 또 이어지는 곳입니다. 더 이상의 설명은 사치인듯하오니 바로 상세 설명에 들어가겠습니다. 매물 상세내역 주 소 : 부산광역시 중구 부평동 이하 상세주소는 비공개 용도지역 : 일반상업지역 대지면적 : 60 / 구 37평 연 면적 : 375 / 구113평 종류 : 숙박시설 층 수 : 지하 1층/ 지상 4층 방 향: 서향 (주된 출입문 기준) 객 실 수 및 욕실 수 : 각 18개 사용승인 : 1991년 02년 07일 입주 가능일 : 즉시 입주 가능 (협의 가능) 관리비 : 별도 관리비 없음 (사용량에 따라) 주 차 : 불가 거래형태 : 매매 매 도 가 : 12억 대출 현황 : 3억 이용 중 현재 정상 영업 중이시며, 노후 준비로 내놓으시는 저렴한 매물입니다. 출입문 기준 3방향
부산 서구 충무동 귀한 가격 모텔 매매, 인수가 7억 4천만 [내부링크]
오늘 소개해 드릴 매물은 충무동에 위치한 모텔 매매입니다. 최근 금리 인상과 대출 규제로 인해 경기가 날씨만큼이나 얼어붙고 있어 업주님들의 고심이 가중되는 가운데 그래도 반가운 매물이 있어 소개해 드리고자 합니다. 부산광역시 서구는 교통이 아주 편리하며 서구청 앞으로는 버스 환승센터가 설치되어 수많은 노선들이 경유합니다. 부민동과 충무동은 서구 교통의 최 요지로 취급되며 부산도시철도 1호선을 비롯한 모든 버스 노선이 환승 없이 번화가 지역으로 이어져 한 번에 이동이 가능한 교통 편리 지역이라 할 수 있습니다. 충무동주민센터 부산광역시 서구 구덕로148번길 16 충무동주민센터 서구청 부산광역시 서구 구덕로 120 본 이미지는 참고용 이미지입니다. 매물 상세 내역 주 소 : 부산광역시 서구 충무동 (이하 주소 비공개) 용도지역 : 일반상업지역 중개대상물 종류 : 숙박시설 대지면적 : 264 / 구 80평 연 면적 : 1,301 / 구 393평 층 수 : 7층 객 실 수 및
건축법 용어 정리 [내부링크]
안녕하세요. 『건축법』에서 사용되는 용어들을 알아보겠습니다. "대지"라는 용어를 들어 보셨을 텐데요, 같은 "대지"라는 용어라도 어떤 법의 적용을 받게 되느냐에 따라 정의가 조금씩 차이가 나고 다를 수 있습니다. 『건축법』상 대지 『공간 정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률』에 따라 각 필지로 나눈 토지를 말한다. 『도시 및 주거환경 정비법』상 대지 정비 사업으로 조성된 토지를 말한다. 일반적으로는 이런 법률 용어의 차이로 인한 불편함을 많이 느끼는 일이 자주 있지는 않겠지만 , 가끔 같은 용어도 적용법에 따라 달라지는 경우 해석이 상이 할 수 있습니다. 기본용어를 알아 보고, 해석상의 차이로 인한 분쟁의 소지를 해소하고, 해당 법을 이해하고 해석 하는데 첫걸음이 될 수 있도록 건축법의 용어에 대해 알아 보겠습니다. 『건축법』 용어의 정리 대지 『공간 정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률』에 따라 각 필지로 나눈 토지를 말한다. 해당 주소는 참고용입니다. 위 지적도에서 해당주소의 구
『건축법』의 적용 대상물 [내부링크]
건축법 『건축법』은 건축물의 대지, 구조, 설비기준 및 용도 들을 정하여 건축물의 안전, 기능, 환경 및 미관을 향상시킴으로써 공공복리의 증진에 이바지하는 것을 목적으로 한다.(법 제1조) 건축주가 건축물을 건축하기 위해서는 『건축법』에 따라 건축사가 건축설계를 하면 허가권자에게 허가 또는 신고절차를 마친 후, 착공신고를 하고 공사에 착수하게 됩니다. 공사가 완공되면 허가권자의 사용승인을 받고 건축물을 사용하게 되는 겁니다. 즉, 건축물은 허가대상 건축물과 신고 대상 건축물로 구별되게 됩니다. 오늘은 『건축법』의 적용을 받는 건축물에 대해서 알아보겠습니다. 『건축법』의 적용 대상물은 다음으로 나눌 수 있습니다. 1. 건축물 2. 대지 3. 공작물 4. 건축설비 건축물 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가의 공작물에 설치하는 사무소·공연장·점포·차고·창고 그 밖에 대통령령으로 정하는 것을 말한다. 법 제2조 제1항 제2호 건축물
울산지방법원 1억 원대 중개 수수료 소송 기각 "권유에 의한 매매 거래 중개 수수료 안 줘도 된다? 과연. [내부링크]
중개업을 하고 계신 분이라면 최근 울산지법에서 나온 판결 관련 기사를 접하셨을 거예요. 부동산중개업 관련 기사를 유심히 보다 보면, 같은 업종에 종사하고 있으면서도 각자의 의견이 다를 수 있고, 여러 방면으로 논쟁의 소지가 있는 부분이 있을 때가 있습니다. 다양한 의견을 두루두루 받아들이려 노력하는 성격이다 보니, 저는 인터넷 뉴스를 보고 자체 판단, 결론 등을 자제하는 편입니다. https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5649396 1억 원 대 중개료 소송서 중개사 패소…이유는? [앵커] 울산의 한 공인중개사가 건물과 땅을 판 사람들에게 1억 원 상당의 중개 수수료를 받지 못했다며 소... news.kbs.co.kr 그러나 독자들, 특히 중개업과 관련 없는 일반인들은 단순히 기사에 보도된 내용만을 보고 어떻게 받아들일까? 하는 생각이 들었습니다. 부푼 꿈을 안고 힘들게 공인중개사 시험을 준비하고 합격률 20% 내외의 경쟁률을 뚫고 당당하게 자격증을
채권담보, 법정담보물권 유치권 [내부링크]
유치권 제320조 【유치권의 내용】①타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에는 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 권리가 있다. ②전항의 규정은 그 점유가 불법행위로 인한 경우에 적용하지 아니한다. 민법 제320조 오늘은 유치권에 대해 알아볼까 합니다. 유치권은 담보물권 중 하나로 법정담보물권에 속하는 권리입니다. 쉽게 말해 채무이행을 간접적으로 강제하는 법정담보물권입니다. 예시. A가 B에게 시계의 수리를 맡긴 경우 B는 A에게 시계수리비를 청구할 수 있습니다. 이때 시계의 수리비는 목적물인 시계로부터 발행한 것이고, B로서는 그 수리비를 받을 때까지는 시계를 유치하여 인도하지 않아도 되는 권리를 유치권이라 합니다. 채권담보에는 금전채권의 실현에 있어서 채무자의 재산뿐만 아니라 제3자의 일반재산을 가지고 담보하려는 인적담보와 채무자 또는 제3자 소유의 물건에 대한 교환가치의 파악을 목적으로 하는 물권을
집주인 세금 체납정보 열람 가능 경매시 세금 우선변제 확정일자 이전 세금만 [내부링크]
우리 모두의 관심사! 전세금 반환. 법으로 보장 받기 위해 , 확정일자 대항력등 세입자의 권리를 보장 받을 수 있는 여러가지 방법을 챙겨서 임대차 계약을 체결 했지만 막상 경매에 들어간 경우 법에서 정해진 테두리 안에서 보장 받는다고 해도 전세금을 모두 반환 받지 못하는 경우가 생길 수 있습니다. 그 중 하나의 예로 집주인의 국세 미납입니다. 올 한해 계약이 끝나고도 제 때 보증금을 돌려 받지 못하는 전세 보증금 사고가 4천6백여 건으로 지난해보다 2ㅂ ㅐ 가까이 늘었다고 합니다. 이에 따라 국회에서 세입자의 권리를 강화한 각종 세법 개정안이 국회를 통과 했습니다. 경매를 통해 전세금을 정산 받을때 집주인의 세금 체납액을 먼저 갚아야 하는경우. 전세계약전 집주인의 국세 체납사실을 확인하기가 매우 힘든 상황이었습니다. 집주인의 동의를 받아 확인 한다고 해도 확인 후 계약시까지 시간차이가있을 경우 그 사이에 생긴 체납여부는 대처 하기 힘듭니다. 2022년 12월 24일 세법 개정안 집주
양산 덕계 평산동 최요지 주차장 넓은 숙박시설 매매 인수가 11억 2천만 원 신축 [내부링크]
안녕하세요. 오늘 소개해 드릴 매물은 경남 양산시에 신축한지 7년 이내 최상급 시설을 자랑하는 숙박시설 매매입니다. 경남 양산시 평산동 신축 모텔 매매 인수가 11억 2천만 원 양산 평산동 주변 입지조건 평산동 이마트 트레이더스 인근 주변 유흥상가와 식당 밀집 지역 모텔촌 입구 300평 가까이 되는 넓은 대지 주차시설 완전 최상급 건물 전체 전면 도로 접함 신축 7년 이내 주변 동종업계 시설 중 최상위 수준의 시설 평산동 메디칼 빌딩 인근 유동인구 확실 매물 상세 내역 주 소 : 경남 양산시 평산동 (이하 주소 비공개) 용도지역 : 일반상업지역 대지면적 : 933.8 / 282평 연 면적 : 2,774 / 839평 중개대상물 종류 : 숙박시설 총 층 수 : 지상 7층 객 실 수 및 욕실 수 : 각 35개 주 차 : 31대 이상(넓은 주차장) 관리비 : 별도 관리비 없음 (공과금 사용량에 따라) 입주 가능 시기 : 즉시 입주 가능 사용승인 : 20
[김해어방동] 숙박시설, 넓은 객실, 넓은 복도, 리모델링 최적화, 옥상 주택 풀빌라 개조 가능 [내부링크]
매물번호 G-3130706 안녕하세요. 2022년의 마무리는 잘 되어 가고 있으신지요? 추운 날씨만큼이나 부동산 경기가 많이 얼어붙어 있는 것 같습니다. 추울 때일수록 움츠려 있지 말고 달려 봐야겠지요? 오늘 소개해 드릴 매물은 김해 어방동에 네모반듯한 대지 모텔 매매입니다. 건축비 상승으로 인해 신축부지 찾으시는 분들이 많지 않아요. 그래서 이번 매물은 리모델링 하실 매물을 찾으시는 분들에게 아주 적합하리라 생각합니다. 옥상에 주택이 있어 풀빌라 개조 시 아주 효율적 이용이 가능할 것으로 보이 복도가 넓고, 객실이 좁지 않아 조금만 손을 보면 요즘 추세에 어울리는 신축 건물 못지않은 효과를 볼 수 있지 않을까 생각합니다. 상세 정보 소재지 : 경남 김해시 어방동 (이하 주소 비공개) 용도지역 : 일반상업지역 중개대상물 종류 : 숙박시설 대지면적 : 462.3 / 140평 연면적 : 1,990.76 / 602평 총 층 수 : 9층 객실 수 및 욕실 수 : 각 35개 주 차 : 15~
[해운대구 재송동] 리모델링 완료 모텔 임대 [내부링크]
안녕하세요. 부산지역에 이벤트가 있는 날이면 전 객실 만실을 자랑하는 재송동 모텔 밀집 지역입니다. 재송동 일대 대로변을 따라 줄줄이 개발호재로 인해 모텔 밀집 지역 구간이 살짝 뒤로 물러나는 근황을 보이고 있지만, 그 수가 절대적으로 줄어들지 않는 지역입니다. 리로 된 지 3년 이내이며 2022년도 새로 단장한 깨끗한 숙박시설 임대 매물입니다. 상세 내역 소재지 : 부산광역시 해운대구 재송동 (이하 주소 비공개) 용도지역 : 일반상업지역 중개대상물 종류 : 숙박시설 대지면적 : 192 / 구58평 연면적 : 522 / 구 158평 객실 수 및 욕실수 : 일반실 15개, 특실 2개 총 17개/17개 층 수 : 지하 1층 / 지상 4층 방 향 : 동향 (주된 출입문 기준) 입주 가능일 : 즉시 입주 가능 사용승인 일자 : 1995.12.19 주차 : 공부 상 4대 관리비 : 별도 관리비 없음 (공과금은 사용량에 따라 달라질 수 있습니다. ) 2019년도 리모델링
[민법] 매매 vs 교환 vs 임대차. 계약법과 담보책임 [내부링크]
공참희 소장 매매 제563조【매매의 의의】매매는 당사자 일방이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방이 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다. 민법 매매는 당사자 일방이 재산권의 이전을 약정하고, 상대방이 대금의 지급을 약정함으로써 성립하는, 낙성·쌍무·유상·불요식 계약입니다. 재산권의 이전에 대한 반대급부로서 금전 이외의 다른 물건이나 권리의 이전을 약정하는 것은 매매가 아니라 교환입니다. 낙성계약 : 당사자 쌍방의 의사표시의 합치만으로 성립하는 계약 「민법」상 전형계약은 현상광고를 제외하고는 모두 낙성계약에 속한다. 쌍무계약 : 당사자의 쌍방이 서로 대가적 의미를 가지는 채무를 부담하는 계약 매매·교환·임대차·고용·도급·조합·화해 그 외 소비대차·위임·임치가 유상인 때에는 쌍무계약에 속한다. 유상계약 : 계약 당사자가 서로 대가적 의미 있는 재산상의 출연을 하는 계약 매매·임대차 등 모든 쌍무계약과 현상광고는 유상계약이다. 불요식 계약 : 특별한
[양산 덕계동] 경남 양산 시세보다 저렴한 숙박시설 매물 [내부링크]
안녕하세요. 오늘은 공기 좋은 양산시 덕계동에 위치한 시세보다 저렴한 숙박시설을 소개래 드리겠습니다. 양산과 부산을 자주 오가며 확실히 부산보다는 공기가 좋다는 생각을 자주 합니다. (물론 개인적인 의견이지만) 또한 그만큼 춥기도 하지요. 산 밑이라 그런가 봐요. 양산시 덕계동은 2020년도 인구 유입이 부울경 지역 중에서 1위로 많은 곳으로 현재 아파트 개발호재가 줄줄이 이어져 살기 좋은 동네입니다. 부산과 울산 그 어디와도 이어지는 앞으로가 더욱 기대되는 곳이라고 생각됩니다. 요즘, 모두가 힘든 시기입니다. 커뮤니티를 통해서도 고객님들의 문의가 많아졌습니다. 사실 소유자님들이 부담해야 하는 지출이 다소 늘어남에 따라 조금만 매출이 차이가 나도 체감적으로 크게 느껴지게 되는 것은 아닌가 조심스레 생각해 봅니다. 한 치 앞도 예상하기 힘든 이 시점에서 더더욱 미래에 대한 걱정과 근심이 클 것으로 예상됩니다. 이럴 때일수록 움츠리지 않고 고객님들의 거래가 만족스럽게 성사될 수 있도록
[계약법] 매도인의 담보책임,권리하자,계약법,매매계약,과실수취권 정확하게 구별 [내부링크]
매도인의 담보책임 매매계약을 이행함에 있어서 매도인은 매수인에게 완전한 권리 , 완전한 물건을 이전해 주어야 합니다. 따라서 매수인이 취득하는 권리 또는 물건에 흠결 내지 하자가 있는 경우에는 매도인이 매수인에게 책임을 부담하게 됩니다. 이것을 매도인의 담보책임이라고 합니다. 법정·무과실 책임 잘못이 없어도 책임을 져야 합니다. 임의규정 담보책임을 면제 혹은 경감하는 특약은 유효합니다. 즉, 당사자 합의에 의해 결정될 수 있다는 겁니다. 다만, 알면서도 고지하지 않았거나 매도 이후에 제3자에게 권리를 설정 또는양도하였다면 책임을 면하지 못합니다. 매매외에 다른 유상계약에 준용됩니다. 제584조 [담보책임면제의 특약] 매도인은 전 15조에 의한 담보책임을 면하는 특약을 한 경우에도 매도인이 알고 고지하지 아니한 사실 및 제3자에게 권리를 설정 또는 양도한 행위에 대하여는 책임을 면하지 못한다. 제569조 [타인의 권리의 매매] 목적이 된 권리가 타인에게 속한 경우에는 매도인은 그 권리
[중구 동광동] 최저가 숙박시설 매매 [내부링크]
안녕하세요. 오늘 소개해 드릴 매물은 부산 중구 동광동에 위치한 최저가 숙박시설 매매입니다. 동광동은 외국인들이 입국 시 각종 병원 검사 (예 코로나19검사)를 해야 할 때 꼭 들러야 하는 동네입니다. 그러다 보니 일대에 외국인이 숙소를 찾는 일이 많아요. 그리고 영화 촬영 장소로 유명해진 곳이 일부 있어서 전국에서 부산에 방문할 때 자주 찾게 되는 지역입니다. 동광동 일대에 고급 모텔, 호텔도 많지만 분위기를 즐기고 싶어서 고즈넉하고 아담한 숙소를 찾으시는 분들도 많이 있습니다. 본 매물은 업주님께서 오랫동안 운영하시던 곳이며 젊은 감각의 업주님들이 소자본으로 숙박업에 진입하기 위해 좋은 매물이 될 거라고 생각합니다. 센스 있는 인테리어나 소품 등을 이용한 볼거리와 휴식공간을 곁들여 만드신다면 주차공간이 다소 부족한 점까지 보완이 가능하리라고 생각합니다. 부산광역시 중구 동광동 위치정보 동광동은 지하철 1호선 중앙역을 따라 길게 대부분 일반상업지역으로 이루어진 지역입니다. 용두산
2023년 취득세 정리와 주택관련 입법 예정 법안 [내부링크]
부동산 취득 단계에서 발생하는 취득세 2023년 취득세는 어떻게 달라졌는지 정리해 보겠습니다. 기획재정부가 2023년 부동산 정책을 발표했습니다. 거시경제 안정관리를 위한 과도하고 징벌적인 부동산 규제를 정상화하여 부동산 시장을 안정화시켜 연착륙하도록 유도한다는 취지로 해석이 됩니다. 이번 부동산 정책 발표는 주택 거래를 활성화하기 위한 대책들이 대거 포함되어 있는데요. 가장 중요한 세제 혜택을 많이 준다는 취지로 보이며, 취득세, 양도세 중과세율을 완화시켜 주고 기존에 없앴던 임대 사업자 제도를 다시 부활시킬 예정입니다. 그뿐 아니라 규제지역에서 금지되었던 다주택자 주택 담보대출도 가능하도록 할 방침이라고 합니다. 취득세 중과 완화 다주택자에 대한 취득세 중과제도 완화 정책 현행 > 3주택 (조정 대상 지역 2주택) 8% 4주택 이상(조정 대상 지역 3주택) 12% 개정 > 3주택 4% 4주택 이상(조정 대상 지역 3주택) 6% 4주택 이상은 개인/법인 동일하게 중과세율을 절반으로
임차인 보호를 위한 [임차권등기 명령] [내부링크]
안녕하세요. 오늘도 열심히 발로 뛰며 공부하는 꽁소장입니다. 오늘은 전세금을 보장받기 위한 수단 중 하나인 임차권 등기 명령에 대해 알아보도록 하겠습니다. <주택 임대차는 등기를 하지 않더라도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.> 이것이 대항요건입니다. 대항요건이란 등기를 따로 하지 않더라도 1. 주택을 인도받고(이사) 2. 전입신고를 하면(주민등록) 다음날 0시부터는 대항력이 생긴다는 뜻입니다. 즉, 대항력을 갖추었다면 거주 중인 주택의 보증금을 반환받기 전까지는 집을 비워주지 않아도 되는 권리가 있다는 뜻이 됩니다. <대항요건과 확정일자를 갖춘 경우에는 「민사집행법」에 의한 경매 또는 「국세징수법」에 의한 공매 시 임차주택(대지 포함)의 환가대금에서 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다> 아무리 대항요건을 갖추었어도 확정일자를 받지 않았다면 대항력은 발생하지만 경매 시 우선변제를 받을 수 없
[정비 사업] 재개발과 재건축 그리고 주거환경개선사업 비교 [내부링크]
안녕하세요!! 오늘은 흔히들 헷갈려 하시는 재개발과 재건축에 대해 알아보려고 합니다. 물론 요즘은 정비 사업에 대한 관심도가 예전보다 현저히 높아서 많이들 알고 계시겠지만, 구체적으로 어떤 차이가 있는지 알아보겠습니다. 「도시 및 주거환경 정비법」 도시 기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후·불량 건축물을 효율적으로 개량하기 위하여 필요한 사항을 규정함으로써 도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이는데 이바지함을 목적으로 한다. 「도시 및 주거환경 정비법」 제1조 정비 사업을 계획적으로 시행하기 위하여 지정·고시된 구역을 정비구역이라고 합니다. 정비구역에서 정비기반 시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량 또는 건설하는 사업들을 정비 사업이라고 합니다. 정비 사업의 종류 1. 주거환경개선사업 2. 재개발사업 3. 재건축 사업 정비 사업을 크게 3가지로 분류할 수 있습니다. 도시 저소득 주민이 집단 거주하는 지역으로서 정비기반 시설이 극히 열악하고
상권 좋고 유동인구 많은 수영구 수영동 팔도시장 입구 상가건물 통임대,수영 팔도시장 무권리금 상가 임대 [내부링크]
매일매일 해가 쨍한 날만 있기를 기원합니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 수영구 팔도시장 내에 상가 임대입니다. 3층 건물! 건물 전체 함께 임대가 되기를 원하십니다. 효율적인 공간 배분으로 1,2,3층 통으로 멋지게 오픈하시고 싶으신 업주님들을 모십니다~~~ 팔도시장 초특급 상권 3층 건물 통임대 전체 대략 203.3/ 60평대 보증금 1억 월 1000만(부가세100만별도) 권리금 없음 (무) 상권 활발 유동인구 많음 월세 조율도 가능합니다. 상담문의 010-3877-7066 위치정보 /입지분석 수영팔도시장 부산광역시 수영구 수영동 190 수영 팔도 시장 주변 상권을 조사하다가 팔도시장의 유래를 알게 되었습니다. 조선시대 수영성 남문 터 좌수영 앞에서 5일장이 개설되었고 이곳에서 청사포, 광안리, 기장 등지의 어부들과 농민들이 물품을 가져와 팔던 하루 세 번씩 열리던 장이 팔도시장의 시작이라고 합니다. 전국 방방곡곡에서 사람들이 모여들어 갖가지 물품이 유통되는 곳이라는 의미를 가지고
인건비 절약/ [프랜차이즈 스터디 카페] 양도양수, 금정구 장전동 부산대학교 젊음의 거리 인근 [내부링크]
# 매물 번호 G-0005 프랜차이즈 스터디 카페 양도 양수 현재 성업 중인 무인 스터디 카페를 소개해 드리고자 합니다. 깔끔하고 시설 좋은 스터디 카페 창업을 고민 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 부대 앞 젊음의 거리 인근 프랜차이즈 스터디 카페 양도 양수 보증금 3000만 월 220만(부가세포함) 권리금 有 (문의하세요) 담당자 공참희 실장 010-3877-7066 위치 정보 / 입지 분석 부산대학교 부산캠퍼스 부산광역시 금정구 부산대학로63번길 2 부산대역 부산1호선 부산광역시 금정구 장전온천천로 48 부산대학교젊음의거리 부산광역시 금정구 장전동 본 매물의 상세 주소와 위치는 공개하지 못하는 점 양해 부탁드리며 상담전화를 통해 안내받으실 수 있도록 도와드리겠습니다. 부산대학교 상권은 부산대학교 부산캠퍼스에서 부산대역 지하철역까지 상당히 넓게 분포되어 있고 구서동, 온천동, 서동 다방향 어디든 편리하게 이동할 수 있으나 지하철 1호선을 이용하기 위해서는 젊음의 거리를
부전동 전포 거리 인근 작은 [퓨전 술집] 양도양수 / 소주방, 카페, 로바다야키, 소규모 음식점 추천 [내부링크]
부전동 NC백화점 맞은편 2층 아담한 퓨전 술집 양도 양수 매물입니다. 각종 집기와 시설 포함 권리금 인하된 가격으로 다시 소개 합니다. 적극 추천합니다. 작은 소주방이나 카페. 로바다야키 소규모 음식점 추천드리며 젊은 연령층을 저격할 수 있을 만한 모든 업종에 좋을듯합니다. 부전동 퓨전 술집 양도양수 전용면적24.13 / 7.2평 보증금 1000만 월 63만 권리금 문의 (시설 일체 개인 집기 전체와 에어컨 2대 포함) 위치정보 / 입지분석 전포카페거리 부산광역시 부산진구 동천로 92 NC백화점 서면점 부산광역시 부산진구 동천로 92 디씨티 서면역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 730 본 매물의 상세 주소는 비공개임을 양해 부탁드립니다. 담당자에게 연락해 주시면 안내해 드리겠습니다. 지하철 1호선 서면역 도보 2~3분 이내 거리에 위치해 있으며 쥬디스 태화 백화점과 NC백화점 서면점 사이 상권입니다. 20대~30대 유동인구가 많이 몰리는 지역으로 골목상권이 발달되어 있는
건축물의 용도변경이란? 허가, 신고, 기재 사항 변경 요청. 방법과 절차 알아보기 [내부링크]
건축물의 용도와 용도변경 건축물의 용도 건축물의 종류를 유사한 구조, 이용 목적 및 형태별로 묶어 분류한 것을 말합니다. 「건축법」제2조제1항제3호. 건축물의 용도는 건축물마다 하나씩만 인정되는 것은 아닙니다. 건축주는 건축물의 용도를 복수로 하여 건축 허가, 건축신고 및 용도변경 허가, 신고 또는 건축물대장 기재 사항 변경을 신청할 수 있습니다. 이에 대한 내용은 아래에서 자세히 다루어 보겠습니다. "건축물의 복수 용도"란 하나의 공간이 2종류 이상의 용도 시설인 것을 말합니다. 건축물의 복수 용도는 「건축법」 및 관계 법령에 정한 건축기준과 입지 기준 등에 모두 적합한 경우에 한 해 허용됩니다. 원칙적으로 같은 시설군 내에서 허용되나, 지방건축위원회의 심의를 거쳐 다른 시설군의 용도 간의 복수 용도가 허용될 수 있습니다. 용도변경이란 건축물대장 상의 건축물의 용도를 사용하고자 하는 건축물의 용도로 변경하는 행위를 말합니다. 건축물의 용도변경은 변경하려는 용도의 건축기준에 맞게 되
돈 되는 정보/2023년 부동산 관련 개정 세법/취득세, 양도세, 종합부동산세/과세표준/완화정책/부동산시장안정화 [내부링크]
2023년 부동산 개정 세법을 정리해 볼까 합니다. 수많은 정보들이 쏟아지고 있어요. 똑똑한 한 채! 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 꼭 알아야 할 정확한 정보를 알려 드리려고 합니다. 전국의 아파트값을 잡기 위한 새로운 정책으로 부동산 취득세, 종부세, 양도세 등 다수의 정책을 완화할 예정입니다. 부동산 취득 시부터 양도 시까지 각종 규제들을 완화하여 얼어붙은 부동산 시장의 활성화와 주택 가격 안정화를 찾기 위함이 아닐까 합니다. 취득세 완화 다주택자에게 중과되던 징벌적 과세인 취득세가 완화됩니다. 다주택자 취득세 12%가 사라집니다. 1주택 소유자 2주택 소유자 3주택 소유자 4주택 이상 소유자 / 법인 비고 비 조정 대상 지역 1~3% 4% 6% 무주택자가 생애 최초 주택 취득 시 소득, 주택 가격 상관없이 취득세 최대 200만 원까지 감면 혜택 조정 대상 지역 6% * 조정 대상 지역 3억 원 이상 증여 취득세 12% → 6% 인하 * 1,2 주택자 증여 시 중과세율 폐지하고
각종 부동산 [공적장부] 확인 방법 /건축물대장, 등기부등본, 부동산 종합 증명서, 열람/발급 [내부링크]
부동산 거래를 하거나 본인 소유의 부동산에 대해 구체적으로 분석해 볼 상황이 생길 때, 각종 공적장부를 통해 확인해야 할 사항이 많습니다. 각 공부(공적장부)마다 관리하는 기관이 차이가 있고, 구체적으로 기재된 내용의 차이가 있을 수 있으므로 각 공부의 차이를 알고 열람/발급 기관을 알아보도록 하겠습니다. 건축물대장 건축물의 위치·면적·구조·용도·층수 등 건축물의 표시에 관한 사항과 건축물의 소유자의 성명·주소·소유권 지분 등 소유자 현황에 관한 사항을 등록하여 관리하는 대장을 말한다. 일반적으로 건축물이 지어지고 사용승인을 받게 되면 건축물대장이 작성됩니다. 건축물의 현황에 따라 일반건축물대장 또는 집합건축물대장이 작성됩니다. 사람이 태어나면 출생신고를 하는 것처럼 건물도 마찬가지로 출생증명서 역할을 하는 공적장부가 건축물대장입니다. 흔히들 알고 계실 등기부등본과의 차이점은, 등기부등본이 소유자와 권리관계를 주된 내용이라고 한다면 건축물대장은 건축물에 대한 구체적인 층수, 용도,
수영구 남천동 남천자이아파트 전세 [남천 자이]고층, 바다 뷰, 광안대교 뷰, 고품격 아파트, [내부링크]
#매물 번호 G-1001 남천 자이 아파트 전세 부산광역시 수영구 남천동 신축 분양 아파트 수영구 남천동 남천 자이 아파트 전세 전세 8억 전용면적 125 (구 49평) 방 4개 화장실 2개 고층 광안대교 뷰 위치 정보 / 입지분석 남천자이아파트 부산광역시 수영구 남천동로 46 타워 남천동은 북쪽으로는 광안동, 광안리 해수욕장 남쪽으로 대연동, 용호동을 연결하는 수영만을 동쪽으로 위치한 동네입니다. 사교육계의 메카로 알려진 동네기도 하지요. 남천동은 부산에서 1위의 집값을 자랑하는 대표적인 부촌이며 최근 재건축 호재로 연이은 분양 소식으로 신축 아파트 입주를 고민하고 계신 분이라면 꼭 추천드리고 싶은 고급 아파트입니다. 남천 자이 아파트는 삼익비치타운 아파트와 하늘채골든비치 아파트 그 외 우성 보라 뉴 비치 아파트 등 대단지 아파트의 중심에 자리 잡았으며 일부 동은 탁 트인 오션뷰를 누릴 수 있는 답답하지 않은 미래가치가 더욱 돋보이는 아파트입니다. 부산지하철 2호선 남천역(KBS,
「상가임대차보호법」의 적용을 받는 보증금액 적용범위 , 계약 갱신 청구권 [내부링크]
안녕하세요. 겨울이 이제 모두 물러난 느낌이에요. 지나간 포스팅을 검토하면서 그동안 가장 많은 문의를 받았던 내용을 정리해 드리고자 합니다. 상가건물 임대차보호법 상가를 임차하여 사업자를 내고 영업을 하시는 분들이라면 좋은 임대인을 만나는 것이 아주 큰 복일 지도 모릅니다. 물론 꼬박꼬박 월세도 잘 내고, 상가 이용하는 데에 지켜야 할 부분을 잘 지켜주며 자기 건물이라는 마음으로 장사를 한다고 해도 임대인과의 마찰이 잦은 경우라면 운영하는 데서 오는 스트레스 보다 더욱 마음고생이 심할 것이라고 생각됩니다. 내 편이 되어서 내 마음같이 생각해 주는 임대인을 만나는 것은 정말 흔하지 않은 일일지도 모릅니다. 그렇다고 좋은 임대인이 없다는 말씀은 아니니 오해 없으시길 바랍니다. 임대인과의 개인적인 견해차이나 각자 입장이 있다 보니 재계약이라든지, 월차임 증액 또는 감액 시 부딪히는 일이 생기는 것은 어쩌면 당연할지도 모릅니다. 장사가 너무 잘 돼서 월세를 더 내고 싶은 마음이야 누구나 굴
부산 사하구 다대동 낫개역 수익률 좋은 { 다대아이너시티} 약국/편의점 독점 임대, 상가 분양 정보, 전면 바다 뷰, 원하는 평수만큼 분양 가능 [내부링크]
부산 사하구 다대동 아이너시티 임대정보입니다. 수익률 좋은 상가를 찾고 계신 분들을 위해 앞으로의 기대치가 매우 큰 상가를 분양받으실 좋은 기회를 알려 드리고자 합니다. 일부 분양된 호실에서는 독점으로 입점 가능한 업주님을 찾고 있어요. 독점 입점 임대 약국 편의점 1층 정문 입구 2개 호실 약국과 편의점! 106개 호실 전체 독점 입점입니다. 서두르세요~~ 권리금 없는 최초 입점! 다대 아이너시티 전호실 상가 분양 및 임대 지하 5층~ 지상 6층 106개 호실 대지 면적 2,893,30 / 구 87,522평 분양 평수 자율 가능 담당자 공참희 실장 010-3877-7066 2022년 4월 "가덕도 신공항" 건설 사업의 예비 타당성 조사가 면제되었다고 하는데요. 「가덕도 신공항 건설을 위한 특별법」에서 정부가 가덕도 신공항 건설을 하여야 한다고 명시하여 가덕도 신공항 건설을 재량 행위가 아닌 기속행위로 규정해 놓았습니다. 다시 말해, 2021년 가덕도 신공항 건설은 완전히 확정된 단
양산시 덕계동 상설시장 인근 넓은 대지, 저렴한 리모델링 추천 숙박시설 매매 [내부링크]
양산 덕계동 모텔 매매 일반상업지역 객실 32개 넓은 대지면적 구 223평 매매금액 26억 리모델링 추천 안녕하세요. 오늘은 숙박시설 매매건을 소개해 드리려고 해요. 숙박시설은 대게 상업지역에서 허가가 이루어지기 때문에 오피스텔 또는 주상복합 건설 부지로 활용되기 위해 많이 거래되기도 하는데요. 요즘 건축 자재비가 급등하는 분위기 속에서 리모델링할 매물을 찾으시는 분들이 많이 늘어난 것 같아요. 오늘의 매물은 양산시 덕계동에 위치한 객실 32개 대지 평수, 구223평 규모이며 넓은 대지에 5층 건물입니다. 대지 평수에 비해 땅값만 계산해도 평당 1100만 원밖에 안되며, 일반상업지역에 상권 또한 시장 상권을 인근에 두고 있습니다. 위치 정보 및 입지분석 메가마트 덕계점 경상남도 양산시 덕계로 60 덕계종합상설시장 경상남도 양산시 덕계2길 7 덕계종합상설시장 덕계오일장 경상남도 양산시 덕계동 1075 고객님의 요청으로 상세주소가 생략됨을 양해 부탁드립니다. 양산시 덕계동은 월평 고개를
조정 대상 지역 해제. 투기과열지구 해제. 2년 거주 요건, 양도세 비과세 요건, 달라지는 세금. [내부링크]
얼어붙은 부동산 시장을 해동(?) 시키기 위해 정부가 새로운 정책을 발표하였지요. 코로나19이후 경기 침체 후 회복 속도가 더딘 이유 중 하나는 고금리와 세금 부담이라고들 말합니다. 경기 침체 이후로 불안정한 예측들이 난무하는 가운데 집값 상승세가 주춤해진 지역도 있고 오히려 하락세를 보인 지역도 있지만 거래량이 대폭 줄어든 이유를 굳이 찾자면 금리리스크와 세금 관련 이슈가 맞아 들어가지 않나 하는 생각이 듭니다. 올 한 해 부동산시장이 온전히 안정화될 수 있을지 걱정이 앞서는데요, 정부에서 내놓은 규제지역 해제 정책과 세금정책이 한층 더 불안한 부동산시장을 안정화 시키는 데 도움이 되기를 바랄 뿐입니다. 정부는 부동산 투기 수요를 억제하기 위해 조정 대상 지역 (규제지역)을 일부 해제하기로 하였습니다. 국토교통부는 집값 상승률이 물가 상승률보다 낮았고, 청약 경쟁률 하락과 분양권 전매 등을 감안해 볼 때 상대적으로 과열 우려가 많이 완화되었기 때문에 이 같은 결정을 했다고 설명했습
부산 부산진구 부전동 상가건물 매매, 부전시장, 월세 받는 수익형 부동산 매매 [내부링크]
부전동 야무진 월세 받는 수익형 부동산 매매입니다. 부전시장 초입에 위치하며 유동인구 많은 지역입니다. 부전동 상가 매매 지하 1층 ~지상 4층 대지면적 구 24평 근린생활시설 매매가 21억 위치 및 입지 분석 부산광역시 부산진구 부전동에 위치한 본 매물의 대략적인 위치입니다. 매물 특성상 상세 주소를 비공개함을 양해 바랍니다. 대로변에서 30m 거리에 위치한 본 건물은 부산지하철 1호선 서면역 13번 출구에서 도보로 3분 이내 거리입니다. 부전시장 상권입니다 부전시장은 부산을 대표하는 재래시장 중 하나로 부전시장 부전인삼시장 부전인삼 마켓 부전 상가 부전 농수산물 새벽시장 서면 종합시장 부전 기장 골목시장 부전전자 종합시장 등 총 8개의 시장을 모두 합쳐서 부르기도 합니다. 명절이 다가오면 어김없이 새벽부터 북적이기 시작하고 명절이 다가옴을 느끼기 가장 최적의 시장입니다. 조선시대부터 개설되었다는 부전시장은 부산 최대 상권 밀지 지역 중 하나인 서면에서 이어지는 상권입니다. 부전시
[급매] 부산 수영구 남천동 모텔 건물 매매, 일반상업지역 대지 평수 317 (구 98평) [내부링크]
안녕하세요. 오늘은 남천동 호텔 매물을 소개해 드리고자 합니다. 매도자분께서 오랫동안 직영하시던 곳으로 단 한 번도 세를 주지 않으셨던 곳입니다. 하나하나 정성스레 직접 운영하시고 관리하시던 건물을 잘 팔아 달라고 하시며 아쉬움을 전하셨습니다. 이번에 가격 인하로 인해 새로 포스팅하게 되었습니다. 남천동 호텔 매매 객실 23개 주택 있음 월세 수익 있음 매매가 48억 위치 및 입지분석 본 매물은 부산 수영구 남천동에 위치하고 있으며 남천동은 수영구 광안동에 접하고 있는 동으로 광안리 해수욕장까지 일부 이 동에 위치하고 있습니다. 황령산 아래쪽으로 대형 주택이 많이 위치 하고 있어 대표적인 부촌으로 알려져 있습니다. 광안리 해수욕장에서 이어진 관광객이나 주변 유흥시설 이용 고객은 물론이고 주변에 KBS 부산방송총국, 수영구청, 수영세무서, 부산지방법원 등기소 등 기타 업무시설들이 많아 출장 고객을 유치하기에도 좋은 입지를 가지고 있다고 생각됩니다. 매물 상세 내역 매물 번호 22092
부산진구 범천동 스타파크 오피스텔(주상복합아파트) 매매, 소액 투자, 소형 아파트, 급매 [내부링크]
매물 번호 G-1004 범천동 스파파크 오피스텔 매매 안녕하세요. 오늘 소개해 드릴 매물은 초역세권 주상복합아파트 매매입니다. 범천동 스타파크는 아파트와 오피스텔이 함께 공급된 소형 아파트입니다. 주상복합 주거공간과 상업공간이 복합된 아파트이며, 주로 주상복합아파트라고 표현한다. 일반 아파트와 달리 주택법이 아닌 건축법의 규제를 받는다. 기본적으로 상업지역에 지어지는 주상복합은 상업지역에 지어지는 건물인 만큼 전용률이 높습니다. 계약면적에 포함되는 전용면적과 주거공용면적 그리고 기타 공용면적 중에 기타 공용면적이 넓지 않아 계약면적이 작게 잡힙니다. 그만큼 계약면적과 전용면적의 갭이 크지 않습니다. 아파트에 비해 주상복합은 층간 소음이 덜합니다. 구조적으로 주상복합은 벽식보다 기둥식으로 지어지기 때문입니다. 아파트는 90% 이상이 벽식 구조로 지어지며 벽이 바닥을 받치고 있기 때문에 바닥이 떨리면 그 모든 진동 에너지가 벽으로 그대로 전달이 됩니다. 그래서 아래층으로 전달되는 가능성
양산 동면 석산리 이지 더원 리버 포레(양산 신도시이지 더원 3차) 단지 내 상가 매매/수익형 부동산/월세수익 [내부링크]
매물 번호 G-0006 양산 이지 더원 리버 포레 단지 내 상가 매매 안녕하세요. 오늘 제가 소개해 드릴 곳은 양산 신도시 아파트 단지 내 상가 매매입니다. 깔끔한 단지 내 상가 투자를 원하시는 분이시라면 관심 가져 주시기 바랍니다. 양산 이지 더원 리버 포레 단지 내 상가 매매 1층 전용면적 36.132 /구 11평 버스정류장 앞 학생 등하교 동선 내 위치 매매가격 3억 6천 상담문의 공참희 실장 010-3877-7066 아파트 입구 모습을 담아 보았습니다. 초저녁 시간 단지로 진입하는 입구가 밝게 밝혀져 있었습니다. 정문 양쪽으로 상가 3개동이 나란히 역시 불을 환하게 밝히고 있었는데요. 저녁시간 유동인구가 많지 않고 어두컴컴한 단지 내 상가를 종종 볼 수 있는데 반면 이지 더원 리버 포레 아파트에서는 오히려 해가 넘어간 뒤 밝은 조명으로 건너편 학교 학생들의 치안을 담당해 주는 느낌이 들었습니다. 이런 밝은 느낌의 단지 내 상가 매물에 대해 알아보겠습니다. 위치 정보 및 입지분
아파트 전용면적, 공용면적, 계약면적 차이와 구분 정리 [내부링크]
아파트를 매매하거나 분양받을 때 주로 사용되는 용어로 전용면적, 공급면적, 계약면적... 도대체 어떤 차이가 있는지 너무 헷갈릴 때가 있습니다. 정확한 구분과 차이점을 알아볼까 합니다. 아파트 면적을 나타내는 말에는 종류가 많이 있습니다. 보편적으로 알고 있는 "평수"라는 용어도 이제는 "(제곱미터)"라는 단위로 바꾸어 쓰이고 있습니다. 3.3 = 대략 1평 그리고 아파트 분양공고에는 아파트 면적을 전용면적으로 표현하지만 부동산 매물정보에서는 공급면적으로 표현되는 경우가 아주 많습니다. 우리 집이 40평 아파트라고 표현할 때 40평은 공급면적을 말하는 것인지 전용면적을 기준으로 말하는 것인지 정확하지 않은 경우 또한 많이 있습니다. 정확한 구분과 차이를 정리해 보겠습니다. 전용 면적 이란? 각 세대가 독립적으로 사용하는 전용부분을 말합니다. 실제로 생활하는 실내면적을 의미합니다. 거실, 침실, 화장실, 주방, 현관 등 현관문을 열고 들어가는 순간부터의 모든 공간이 전용면적이 됩니다.
다대아이너시티 ,부산 사하구 다대동 낫개역 , 수익률 높은 수익형 부동산, 바다 신축 상가 분양, 첫 입점 임대(다대 아이너시티 분양) [내부링크]
사하구 다대동 다대아이너시티 분양 & 임대 안녕하세요. 부동산 보리(菩提)입니다. 부산 사하구 다대동에 대형상가 분양이 본격적으로 진행됩니다. 개발호재로 뜨겁게 떠오르는 다대동 낫개역 인근 대형 상가를 소개해 드릴까 합니다. 현재 금리가 워낙 높아져 수익률 좋은 투자 상가를 찾는 게 쉽지 않습니다. 다만 올해 안에 금리 정상화가 이루어질 것으로 예측되는 바 고객님의 소중한 재산을 지켜 드릴 다대동에 떠오르는 프리미엄 신축 상가 "다대아이너시티"에 대해 알아보겠습니다. 수익률 높은 수익형 부동산을 찾으신다면~ 신축 상가의 첫 입점을 준비 중인 업주님이시라면~ 상담문의 공참희 실장 010-3877-7066 건물 개요 다대 아이너시티 분양 정보 소재지 : 부산광역시 사하구 다대동 96-2 용도지역 : 제2종 일반주거지역 대지면적 : 2,893.30 / 875평 건축면적 : 1,735.09 / 525평 연면적 : 17,670.03 / 5,345평 건폐율 / 용적률 : 59.97% / 198
가족 간 증여세 비과세 한도, 부모 자식 간의 증여 한도, 세율, 비과세, 가산세, 친척간의 증여 한도 [내부링크]
안녕하세요. 부동산 꽁보리입니다. 날씨가 너무 화창한 3월의 어느 날입니다. 기분까지 뽀송뽀송해지는 느낌입니다. 오늘은 가족 간에 오가는 금전에 대해 부과되는 세금에 대해 알아볼까 합니다. 부모님이 주시는 용돈이나 금전적 서포트는 무한대로 받아도 되는 것인가? 우리가 살면서 그런 생각을 하는 일이 잘 없지 않습니까? 사실상 용돈이나 세뱃돈, 축하금 등은 소액이라 비과세 대상이 됩니다. 그래서 세뱃돈은 비과세라고 알려져 있습니다만 그렇지 않습니다. 여기에는 꼭 알아 두어야 할 한도가 있습니다. 소액의 기준이라고 한다면 사회적 통념상 인정되는 범위라고 정의되어 있지만 아~주 주관적일 수밖에 없는 범위라고 할 수 있습니다. 그렇다면 사회적 통념상 인정되는 범위는 어디까지 일까요? 10년 동안 500만 원씩 주었다면 3천만 원은 증여세 대상 세뱃돈은 증여 대상? 대표적으로 민족 대명절인 설날 가족이 함께 모여 떡국도 먹고 차례를 지내고 어른들께 세배를 하게 됩니다. 코로나19로 인해 가족들
[급매] 양산시 평산동 3층 상가건물 매매, 수익형 부동산, 덕계동 상가, 유동인구 많은 상가 [내부링크]
안녕하세요. 오늘은 양산에 있는 상가 건물을 소개해 드릴까 합니다. 수익형 부동산을 찾으시는 건물주님들은 관심 가져 주시면 감사하겠습니다. 양산 평산동 상가건물 매매 총 3층 매매가 14억 절충 가능 상담문의 010-3877-7066 우선 경제 동향이 정상화를 찾아갈 것으로 보인다고 합니다. 은행 변동형 대출금리가 지나 3월 16일부터 떨어진다는 뉴스가 있었었습니다. 변동형 대출금리의 기준인 코픽스 (COFIX, 자금조달비용지수)가 세 달 연속 하락했고 시장금리가 하향 추세라면 대출금리는 더 내릴 가능성이 있다고 밝혔습니다. 신규 코픽스는 지난 22년 11월 4.34%로 정점을 찍었으며 이후 지속적으로 소폭 감소세를 보이고 있으며 신규 코픽스 하락은 예금금리 하락이 주요 원인입니다. 일부 은행에서는 신규 코픽스를 기준으로 삼는 변동형 주택 담보대출 등 금리를 16일부터 인하할 계획이라고 밝혔습니다. 복잡한 이야기의 결론을 말씀드리자면 예상했던 대로 대출금리는 당분간 더 내릴 수 있으
기장군 정관읍 매학리 구분상가 매매/정관 상가 매매/수익률 좋은 상가 매매/수익형 부동산/월세 받는 상가 [내부링크]
#매물 번호 G-0006 정관 매학리 구분상가 1층 매매 안녕하세요. 부동산 꽁보리입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 정관 매학리에 위치한 일반상업지역에 구분상가 매매입니다. 수익형부동산투자로 월세수익을 원하시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 1층 구분상가 전용 면적 44.8 13.5평 매매가 3억 2천 연간 월세 수익 960만 원 위치 정보 및 입지 분석 홈플러스 부산정관점 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 50 정관 홈플러스 윗골공원 부산광역시 기장군 정관읍 정관8로 11 메가박스 정관 부산광역시 기장군 정관읍 정관6로 39 큐엠시네마타워 5층 정관동원로얄듀크2차아파트 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 12 중앙공원 부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 27 매물 특성상 정확한 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 부산광역시 기장군 정관읍 매학리는 정관읍에서도 남서쪽에 위치하고 있으며 망월산과 상곡 소류지를 포함 대부분이 임야지역이지만 정관 동원로열듀크 2차 아파트
요양병원 VS 요양원의 차이, 비용과 시설 선택 기준 [내부링크]
요양병원과 요양원은 어떻게 다릅니까? 요양원과 요양 병원에 대해서 많이들 헷갈리실 거예요. 오늘 알아볼 내용은 요양원과 요양병원의 차이점과 시설 차이 등입니다. 해당 업종 관련 종사자가 아니라면 정확한 차이점을 구별하지 못하는 경우가 많을 겁니다. 요양병원 VS 요양원 요양병원과 요양원은 어떤 차이점이 있는지 먼저 알아보겠습니다. 부모님이 치매와 같은 각종 노인성 질환으로 진단을 받으셨을 경우 집에서 케어 하기란 좀처럼 쉽지 않습니다. 환자를 케어하는 것 자체가 어렵기도 하지만 직장 생활을 하시는 분이라면 더더욱 일상생활을 영위하기조차 힘들어지는 경우가 생깁니다. 그래서 잠시 동안이라도 의료기관에 도움을 받고자 합니다. 이럴 때 내 부모님을 요양원으로 모셔야 하는지 요양병원으로 모셔야 하는지 고민이 됩니다. 어느 쪽으로 알아봐야 하는지, 어떤 서비스를 받을 수 있고 어디까지 받을 수 있는지, 그리고 비용은 어떻게 되는지 여러모로 궁금해질 것입니다. 요양병원 요양병원은 「국민건강보험법
연산동 연산역 도보 1분, 초역세권 메디컬 빌딩 임대, 내과 개원, 한의원 개원, 피부과, 비뇨기과, 안과, 정형외과, 이비인후과, 가정의학과, 각종 병의원 임대 사무실 임대, [내부링크]
#매물 번호 G-0009 연산동 메디컬빌딩 임대 연산역 1분 이내 거리에 있는 메디컬 빌딩 임대입니다. 사무실로 임대도 가능하니 좋은 위치에 개원을 계획하고 계시는 분이라면 많은 관심 부탁드립니다. 연산동 메디컬 빌딩 임대 저층 전용면적 124.68 (구 38평) 보증금 5천만 / 월 220만(부가세포함) 고층 전용면적 173.64 (구 53평)(부가세포함) 보증금 5천만 / 월 330만 상담문의 010-3877-7066 사무실로도 임대가 가능하며 병원 입점 시 보증금 조율이 가능합니다. 위치 정보 및 입지분석 연산역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 연산역5번출구 부산광역시 연제구 연산동 연산역17번출구 부산광역시 연제구 연산동 매물 특성상 상세 위치 공개가 불가한 점 양해 바랍니다. 부산지하철 1호선 연산역에서 정말 가까워요. 부산지하철 연산역은 1호선과 3호선 환승역으로 부산 전 지역에서 접근이 용이한 더블역세권입니다. 역에서 나와 1분 이내 도착이 가능한 위치에
서면 신축원룸 ,투룸, 오피스텔, 임대 및 분양 ,[에코팰리스 시티 ] 역세권,부전동 원룸, 투룸,오피스텔 분양, 부산 오피스텔 분양/임대 [내부링크]
서면 에코팰리스 시티 분양정보 오늘은 곧 입주가 시작될 부전동 최상의 입지조건을 자랑하는 "서면 에코 팰리스 시티" 를 둘러볼까 합니다. 현재 80% 이상 분양완료 되어 몇 호 남지 않았다고 합니다. 서둘러주세요~ 계약금 1,000만 원 중도금 없음 전매 가능 상담문의 010-3877-7066 호텔식 인테리어에 커뮤니티까지 갖춘 역세권, 공사권 오피스텔입니다. 위치정보 및 입지분석 서면에코팰리스시티오피스텔 부산광역시 부산진구 새싹로 40-1 부산지하철 1호선 서면역 13번 출구에서 도보 3분 이내 거리이며 부전역과도 매우 가깝습니다. 옛날 전 구청 자리와 매우 근접한 위치이며 부전시장, 서면시장 상권에 속한 대로변에 위치한 건물입니다. 부산 최대 규모의 "부산 시민공원"과 도보 5분 이내에 거리이기 때문에 운동, 산책 등 공세권 생활을 누릴 수 있는 공세권 오피스텔입니다. 부전시장, 서면시장, 부산 롯데백화점 본점, 롯데마트, 이마트 트레이더스와 같은 대형 쇼핑 매장이 주변에 분포되
금정구 구서동 구서다움 2차 주차 편리, 교통 편리한 분양가 3억 대 소형 아파트 분양정보, 전세 가능 [내부링크]
구서동 구서다움 파크 2차 분양 전세 가능 초품아 숲세권 영구 조망 따뜻한 정남향 상담문의 010-3877-7066 #매물 번호 G-1008 구서동 구서다움 2차 분양정보 오늘 부동산 보리에서는 선호도 높은 소형 아파트를 소개해 드릴까 합니다. 얼마나 더 아파트 가격이 하락할 것인가? 어디까지가 하락 정점인가? 언제가 매수 시점인가? 아무도 예측할 수는 없는 상황입니다. 그래서인지 요즘 소형 아파트를 찾으시는 분 들이 늘어나고 있어요. 수익형 부동산으로 활용도 가능하며 실제 거주 요건으로도 완벽한 구서동 구서다움 2차 정보를 알아보러 가볼까요? 위치 정보 및 입지 분석 구서다움아파트 부산광역시 금정구 구서동 203-3 구서다움 파크 아파트는 부산지하철 1호선 두실역과 구서역 중간에 위치에 있으며 도보 5~10분 이내입니다. 왕복 6~7차선 중앙 대로에서 도보 3분 이내 거리이지만 초등학교 바로 앞에 자리 잡아서 아파트 앞은 매우 조용합니다. 길 하나를 사이에 두고 두실 초등학교가 있
금정구 구서동 신축 아파트 분양 [남평엔시티] 소형 아파트, 오피스텔, 구서동 전세, 구서동 투룸 [내부링크]
구서동 남평엔 시티 아파트 & 오피스텔 분양 정보 역세권 아파트 분양가 2억 3800만~3억 1500만 원 오피스텔 분양가 1억 4500만~2.5억 원 1동 건물 엘리베이터 2대 너무 넓은 베란다 인기 많은 소형 아파트. 구서동 남평엔시티를 소개해 드릴까 합니다. 임장후에 포스팅을 하려고 책상 앞에 앉았는데 가장 처음 떠오르는 이미지는 1층 주차장과 옥상 이미지였어요. 내부 인테리어도 구조도 매우 매력적이었지만, 주차장과 옥상 이미지가 타 오피스텔과 비교해 볼 때 아주 임팩트 있게 느껴졌기 때문일까요? 1층 필로티 구조 주차장 진입 구간이 매우 높게 지어져 본 건물에 들어서는 순간 시원한 개방감을 선사해 주었습니다. 그리고 마지막으로 둘러본 옥상에서는 옥상공간을 활용한 조경이 마치 소규모 공원 같은 느낌을 주어 흡사 멋진 인테리어를 뽐내는 카페에 와 있는 느낌 또한 들었습니다. 세련된 이미지의 신축 아파트, 오피스텔 남평 N-city 자세히 둘러보겠습니다. 옆으로 넘기면서봐주시면 감
금정구 구서동 오피스텔 원룸 투룸 신축 분양 [태성 에버리치]/월세/두실역 도보 3분 [내부링크]
태성 에버리치 분양 및 임대정보 원룸형 매매가 9,500만 원 보증금 500만 원/ 월 45만 원 1.5룸형 매매가 1.2억 원 보증금 500만 원/ 월 60만 원 투룸형 매매가 1.5억 원 보증금 1000만 / 월 65만 5호 라인 매매가 2.6억 원 전세 2.2억 매매 시 전호실 취득세 + 1년 이자 지원 상담문의 010-3877-7066 구서동 일대 최근 소형 아파트가 인기입니다. 직접 거주 요건도 완벽하거니와 투자 매물을 찾으시는 분들에게도 최적의 요건을 갖춘 소형 아파트를 소개해 드리겠습니다. 교통 편리하고 학군 좋은 금정구 구서동 태성 에버리치를 둘러보러 가보겠습니다. 건물 개요 및 배치도 부산광역시 금정구 구서동 162-9일대 일반상업지역에 지어진 공동주택 및 오피스텔입니다. 2022년 완공된 신축 첫 입주 매물입니다. 지하 1층~지상 20층 규모로 아파트 57세대, 오피스텔 38호로 총 95세대 공급입니다. 아파트는 5호 라인 A 타입, 1호 라인 B 타입, 2호 라인
사하구 상가 임대, 다대동 상가, 1층 상가 대형상가, 신축 상가 임대, 다대 아이 너 시티, 낫개 역 상가 임대 [내부링크]
사하구 다대동 신축 상가 임대 각종 프랜차이즈 입점 가능 대형상가 다양한 평수 선택 가능 분양 및 임대 #매물 번호 G-0010 다대 아이 너 시티 부산 사하구 다대동 상가 임대 정보를 알려 드리려고 합니다. 시원한 오션뷰 영구 조망권 확보 1층 상가 전용 면적 52.65 (구 16평) 임대 보증금 6천만/ 월 250만 (부가세25만) 절충 가능 상담문의 010-3877-7066 사하구 다대동에 주거지역 밀집 지역에 자리 잡은 다대 아이너시티 임대 소식입니다. 1층 전면 주출입구 쪽이라 건물을 드나드는 이용 고객들은 지나쳐야 하는 자리이기 때문에 테이크아웃 매장이나 바로 길 건너편 학생들을 고객층으로 하는 간식 종류 음식점도 추천합니다. 위치 정보 및 입지분석 다대아이너시티 부산광역시 사하구 다송로 75 낫개역 부산1호선 부산광역시 사하구 다대로 422 다대포해수욕장 부산광역시 사하구 다대동 부산 지하철 1호선 낫개 역에서 도보 5분 이면 도착 가능한 다대 아이너시티, 대형 복합상가
부전동 부전시장 소규모 건축 부지 매매/일반상업지역/매매가 12억 [내부링크]
부산진구 부전동 건축 부지 매매 건물 리모델링 가능 오늘은 부전동 입지조건 좋은 건축 부지를 소개해 드릴까 합니다. 다소 협소한 면적이지만 현재 3층 건물이 자리하고 있으며 리모델링 혹은 새로운 상업건물 건축에도 매우 유용할 것 같습니다. 일반상업지역 대지면적 142 (구 43평) 매매가 12억 (절충 가능) 평당 2800만 이하 커피숍 테이크아웃 매장 추천!! 위치 정보 부전상가시장 부산광역시 부산진구 중앙대로 737 서면지하상가 경동파크타워 부산광역시 부산진구 새싹로 30 천일고속지부 부산광역시 부산진구 부전로 146 매물 특성상 상세주소를 비공개함을 양해 부탁드립니다. 부산 부산지구 부전동, 부전시장과 서면 종합 시장의 상권은 부산 사람이라면 모두 알 만한 대규모 재래시장 상권입니다. 부산지하철역 1호선 부전역에서 서면역까지 길을 따라 이어진 시장 상권은 동해선 부전역까지 넓게 분포되어 있어 이 지역의 활발한 상업활동과 이용 고객 등 유동인구의 규모를 짐작할 수 있습니다. 서면
부산 동래구 명륜동 건축 부지 매매, 동래 메가마트 인근, 일반상업지역, 숙박시설 건축 부지 매매 [내부링크]
명륜동 건축 부지 대략 202 py 평당 3,000만 원 일반 상업지역 안녕하세요. 오늘은 너무나도 귀한 토지 매물을 소개해 드릴까 합니다. 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 상업지역으로서 입지조건이 완벽하게 구비되어 있는 건축 부지입니다. 현재는 수개의 숙박시설로 이용되고 있으며, 리모델링, 혹은 새로운 건축물을 건설하기에도 조건이 아주 좋은 건축 부지입니다. 위치 및 입지 분석 부산 동래구 명륜동은 한참 재개발 호재로 이목을 끌고 있는 낙민동과 칠산동 그리고 명장동과 안락동의 서쪽에 위치하며 부곡동, 장전동, 온천동, 사직동, 거제동과 경계를 함께하는 동래구의 중심에 있다고 볼 수 있습니다. 수안역을 중심으로 동래시장과 명륜동 메가마트 인근은 일반상업지역으로서, 학원가, 대형마트, 그 외 기타 상업시설 상권이 매우 활성화되어 있는 지역입니다. 동래 메가마트 뒤쪽으로는 유흥상가가 밤에도 훤하게 불을 밝히고 동래 전화국 뒤편으로는 숙박시설 밀집 지역입니다. 동래시장에서 명륜동 쪽으로
사상 괘법동 풀옵션 신축 원룸, 복층 전세 임대 신축 첫 입주, 역세권 사상 파크 블루 11차 분양 [내부링크]
파크 블루 11차 분양정보 전세, 월세도 가능하며 원룸, 투룸 단층과 복층 구조입니다. 안녕하세요. 오늘 부동산 보리에서 소개해 드릴 매물은 사상 괘법동에 위치하고 있는 파크 블루 11차입니다. 침대를 제외한 모든 옵션이 풀 장착된 신축 오피스텔+아파트에요. 풀옵션을 새것으로 이용하게 되겠네요. 원룸, 중문형 투룸, 그리고 복층까지 타입별로 다양하게 선택이 가능하며 분양과 전세 월세 모두 가능합니다. 100% 보증보험 가입이 되므로 안전하게 입주가 가능하고, 관리비가 포함된 합리적인 월세 가격으로 군더더기 없는 임대차계약이라고 할 수 있겠습니다. 초역세권 파크 블루 11차 둘러보러 가볼까요? 신축 분양 수수료는 100% 무료입니다. 위치 및 입지 분석 파크블루11차오피스텔 부산광역시 사상구 광장로87번길 77 파크블루11차 신라대학교가 자리 잡고 있는 괘법동은 부산지하철 2호선 사상역(서부터미널)과 부산 서부 사상 버스터미널로도 유명한 곳입니다. 부산 김해 경전철 사상역과도 도보 6
구포 투룸, 신축 도시형생활주택, 파크 블루 9차전 지하철 3호선 구포역 도보 5분 거리 [내부링크]
북구 구포동 파크 블루 9차 교통이 매우 편리한 도시형생활주택 부산 북구 구포동에 신축 아파트를 소개해 드리겠습니다. 구포 파크 블루 9차입니다. 구포역과 정말 너무 가깝고 낙동강 전망이 정말 멋진 아파트입니다. 벚꽃이 한창 흩날리는 4월이 곧 시작됩니다. 올해는 벚꽃이 예년보다 빨리 만개했다는 뉴스를 봤는데요. 기후변화 때문이 아닐까 생각해 봅니다. 자 그럼 교통 편리와 더불어 낙동강 뷰를 자랑하는 파크 블루 9차를 둘러보겠습니다. 구포 파크 블루 9차 전용면적 ot 59.2(구 17.9평) 전용면적 아파트 42.78 (구 12.9평) 전용면적 ot 57.03 (구 17.25평) 각 전세 1.8억 상담문의 010-3877-7066 위치 및 입지분석 파크블루9차아파트 부산광역시 북구 낙동대로1694번나길 11 파크블루 구포역 경부선(고속철도) 부산광역시 북구 구포만세길 82 구포역1번출구 부산광역시 북구 구포동 고속철도 구포역과 부산지하철 3호선 구포역 중간에 위치하고 있고 양쪽 다
해운대구 재송동 신축 오피스텔 센텀 센트레빌 플래비뉴 분양권 전매, 전세, 임대 /매물 접수 환영 [내부링크]
해운대구 재송동 센텀 센트레빌 플래비뉴 오피스텔 정보 오늘은 최근 재송동에서 가장 핫한 오피스텔 건물을 둘러볼까 합니다. 지난 2023년 03월 18일과 19일 양일간 센텀 센트레빌 플래비뉴 사전점건이 있었습니다. 2023년 4월 초 입주를 앞두고 있으며 이제 곧 입주가 시작될 거예요. 우리가 집을 고를 때 가장 중요하게 여기는 부분 중에 하나는 내부시설은 물론이고, 아파트라면 단지 내에서 누릴 수 있는 각종 혜택도 고려를 하시겠지만 그중에서도 가장 고려의 대상이 되는 것은 입지조건이 아닐까 합니다. 뷰가 좋고, 공기가 맑고, 아이 키우기 좋은 다양한 고려 사항이 있겠지만 뭐니 뭐니 해도 가장 중점적으로 검토하는 것은 접근성이 용이한 교통 편리 지역인가? 주변 생활 편의 인프라가 얼마나 풍부한가? 이 부분이 아닐까 생각합니다. 오늘 제가 소개해 드리고 자 하는 재송동 센텀 센트레빌 플래비뉴는 최상의 교통 편리한 입지조건을 완벽하게 갖추고 있습니다. 현재 분양권 전매가 활발히 이루어지
동래구 토지, 소형 아파트 건축 부지, 안락동 땅 매매 준주거지역 네모 반듯한 방형 [내부링크]
부산 동래구 안락동 준주거지역 토지 매매입니다. 가격 절충도 가능하니 많은 관심 부탁드립니다. 안녕하세요. 오늘 부동산 보리에서 소개해 드릴 매물은 부산 동래구 안락동, 준주거지역 토지 매물입니다. 총 5필지로 이루어져 있으며 대로변과 멀지 않아 교통이 매우 편리한 지역입니다. 소형 아파트 건축 부지를 찾고 계시는 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 준주거지역 지목 대 총 1,541.4 /466평 8m 도로 접 매매가 80억 (3.3당 1700만 원) 절충 가능 동래구 안락동에 자리 잡고 있는 반듯한 모양의 토지입니다. 5필지로 이루어져 있고 8m 도로에 접하고 있으며 30m 이상 대로와 도보 1분 거리에 있습니다. 안락동은 해운대구와 동래구의 경계지역에 위치하고 있으며 원동ic를 통한 부산 전 지역과 타 지역으로의 이동이 매우 편리한 지역입니다. 동해남부선의 운행으로 부전역과 기장까지 손쉽게 이동이 가능하며 각종 버스 노선이 많아서 초 역세권에 속합니다. 교통이 이렇게도 편리해서
2023년 만 나이 통일 관련 Q&A [내부링크]
2023년 만 나이 통일에 대해 알아볼까 합니다. "원래는 몇 살인데, 만 나이는 몇 살이다..." "학교는 ~연도에 들어갔는데, 원래 나이는 ~살이다..." 너무 헷갈리긴 했죠. 올해부터 만 나이로 통일이 된다는 소식을 듣고 얼마나 반갑던지. 한살이라도 더 먹고 싶지 않은 나이가 되어 버려서 일까요? 윤석열 정부 120대 국정과제 중 하나입니다. 「행정 기본법」에 "행정에 관한 나이의 계산 및 표시"규정을 신설하여 행정 분야의 '만 나이'사용 원칙을 확립하겠다는 취지로 보면 되겠습니다. 행정 분야에서 나이와 관련된 불필요한 법적 분쟁 이나 사회적 혼란 등 민원을 해소하겠다는 의미겠지요. 각종 정비 필요성에 대한 연구와 국민 의견수렴을 거쳐 정비 대상 법령 선정 및 법령 소관 부처와 협의하여 정비 추진하겠다고 발표하였습니다. 2023년 06월 28일 만 나이 도입이 예정되어 있는데요. 만 나이 계산법을 알아볼까요? 만 나이는 출생일 기준 0살로 시작 생일이 지날 때마다 1살씩 더하는
[공유] 중개보조원 채용인원 제한 등 개정되는 법률 안내 [내부링크]
세상사는이야기 [공유] 중개보조원 채용인원 제한 등 개정되는 법률 안내 꽁보리 2023. 4. 3. 16:12 이웃추가 본문 기타 기능 출처 중개보조원 채용인원 제한 등 개정되는 법률 안내 by 한국공인중개사협회 중개보조원 채용인원 제한 등 개정되는 법률 안내 안녕하세요, 회원 여러분! 지난 3월 30일, 「공인중개사법 일부개정법률안」 및 「주택임대차보호법 일부개... blog.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.
임대사업자 , 주택임대사업자 등록조건과 절차 [내부링크]
임대 사업자란 무엇입니까? 임대 사업자란? 공공 주택 사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대 사업을 할 목적으로 「민간임대주택에 관한 특별법 제5조」에 따라 등록한 자 민간임대주택이란? 임대목적으로 제공하는 주택으로서 임대 사업자가 같은 법 같은 조에 따라 등록한 주택을 말합니다. 민간임대주택의 종류는 취득 유형에 따라 민간 건설임대주택과 민간 매입 임대주택으로 구분되며 임대 의무 기간에 따라 공공지원 민간임대주택과, 장기일반 민간임대 주택으로 구분됩니다. 구분 취득 유형 임대의무기간 종류 민간 건설임대주택 공공지원 민간임대주택(10년) 민간 매입 임대주택 장기일반 민간임대주택(10년) 202년 08.18기준입니다. 임대 사업 등록 조건과 절차 임대 사업자등록을 할 수 있는 자격은 임대목적의 주택 소유자와 소유예정자가 있을 수 있겠습니다. 임대목적의 주택 소유자의 경우 건물등기사항 증명서만 있으며 임대 사업 등록이 가능합니다. 그러나 소유 예정자. 즉, 임대
재송동 센텀 센트레빌플래비뉴 전세 최저가 (매물 접수 대환영) [내부링크]
센텀 센트레빌플래비뉴 전세 최저가 고층 따뜻한 남향 재송동 센텀 센트레빌 플래비뉴 입주가 얼마 남지 않았습니다. 입지조건 좋고 가격이 너무 착한 전세 매물입니다. 하루가 다르게 가격이 변동되고 있으니 서둘러 주세요. 전세 최저가 103동 14층 57A 타입 서향 2억 상담문의 010-3877-7066 연일 해운대구 재송동을 뜨겁게 달군 오피스텔 분양 정보에 많은 관심을 보여 주고 있습니다. 제2의 센텀시티로 재 탄생할 한진 CY 부지의 첫 개발 단지인 [센텀 센트레빌 플래비뉴] 전세 매물을 소개해 드리겠습니다. 많은 관심 부탁드립니다. 위치 및 입지 분석 센텀센트레빌플래비뉴 부산광역시 해운대구 재송동 900-64 동해선 재송역을 바로 끼고 있는 단지입니다. 동해 남부선 광역전철 2단계 사업이 순조롭게 진행되고 있으며 완공 후 동해남부선의 이용으로 부전역에서 울산 태화강역까지 35분이면 이동이 가능, 동해남부선을 이용한 부울 간 이동시간이 매우 단축되고 만덕과 센텀을 잇는 고속화도로
법률행위, 법률요건, 법률 사실의 구별 [내부링크]
안녕하세요. 오늘은 법률행위와 법률요건 법률 사실의 차이점을 알아보겠습니다. 법률행위 법률행위란 일정한 법률효과의 발생을 목적으로 하는 하나 이상의 의사표시를 필수불가결의 요소로 하는 법률요건을 말합니다. 이러한 법률행위는 사적 자치를 실현하는 대표적인 법률요건으로 행위자가 원하는 대로 법률효과가 발생한다는 점에서 다른 법률요건과 (법규정) 구별됩니다. 법률요건 법률요건이란 법률효과 발생의 원인을 말하는데요. 원인이 되는 법률요건이 존재하지 않으면 당사자 사이에서 법률효과는 발생하지 않습니다. 법률요건으로서 가장 중요한 것은 당사자가 원한 대로 법률효과가 발생하는 법률행위이지만, 이에 한하는 것은 아니며 준법률행위나 불법행위, 부당이득, 사무관리 등과 같은 법규정이 있습니다. 법률사실 법률요건을 구성하는 개개의 사실을 법률 사실이라고 하며 법률요건은 하나 또는 수개의 법률 사실로 구성됩니다. 구별의 실익 매도자의 청약과 매수자의 승낙에 의해 매매계약이 이루어지면 매도인에게 재산권 이
김해 어방동 시설 좋은 숙박시설 매매 [내부링크]
김해 어방동에 깔끔한 모텔 매물을 소개해 드리겠습니다. 따뜻한 봄 날씨와 함께 부동산 경기도 활성화되었으면 좋겠습니다. 착한 가격에 컨디션 매우 우수한 숙박시설 매매입니다. 위치 정보 및 입지 분석 매물 특성상 상세 주소를 비공개함을 양해 부탁드립니다. 담당자와 상담하시면 안내해 드리도록 하겠습니다. 김해시 어방동에 위치하고 있는 본 매물은 외관상 대로변에서 1분 이내 거리에 위치하고 있어 이용 고객의 출입 시 불편함을 해소 시켜 줄 수 있습니다. 김해시 어방동에는 인제대학교 김해캠퍼스가 있고 대규모로 정비 공장들이 많이 밀집되어 있기 때문에 숙박시설 이용 고객의 수가 매우 많습니다. 물론 김해 어방동의 상권이 예전만큼은 아니라는 견해도 있지만, 2023년 8월 입주 예정이 되어 있는 김해 푸르지오 하이엔드 1400세대와 2024년 7월 입주가 예정되어 있는 김해 푸르지오 하이엔드 2차 1380세대, 총 2800세대 규모의 김해 안동 1지구 도시개발사업이 활발히 진행되고 있으며, 추
동래구 안락동 대로변 주차장 넓은 식당 임대, 양도양수 ,상가 임대 ,일반음식점 양도양수 [내부링크]
동래구 안락동 대로변에 위치한 식당 양도양수입니다. 안녕하세요. 오늘은 귀한 매물 대로변을 끼고 있는 주차장까지 완벽하게 구비한 상가 양도양수 매물을 소개해 드리고자 합니다. 대형식당 창업을 계획중이신 분이라면 많은 관심 부탁드립니다. 현재 영업중이며, 입지조건이 좋아 꾸준한 매출을 창출하고 있으신 곳이기 때문에 위치 노출이 불가한점 양해 부탁 드리며 상담문의 해주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 동래구 안락동 1층 상가 양도양수 주차장 포함 총 대지면적 918/구 278평 건축물 전용면적 376 / 구 114평 보증금 1.5억 월 900만원 (부가세 90만원 별도) 권리금 문의 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 위치및 입지조건 안락역 동해선 부산광역시 동래구 안연로98번길 57 동해남부선 안락역 부산원동역 동해선 부산광역시 동래구 안락동 52-2 이 블로그의 체크인 상세 주소를 비공개함을 양해부탁 드립니다. 본 매물은 동래구 안락동 소재, 동해선 원동역과 안락역 사이에
부평동 새우 골목 인근 숙박시설 임대 [내부링크]
부평동 숙박시설 양도양수 부산시 중구 부평동에 위치한 모텔 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 달방 고정고객이 확보되어 있으며 많은 인건비를 들이지 않고도 운영이 가능한 자리입니다. 매물 특성상 상세 주소를 공개할 수 없음을 양해 부탁드립니다. 상담문의하시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 객실 수 14개 2층~4층 보증금 5천만 원/ 월 150만 원 (부가세 15만 원 별도) 권리금(비품이) 문의 바랍니다. 위치 및 입지분석 부평깡통시장 부산광역시 중구 부평1길 48 부평족발골목 부산광역시 중구 부평동2가 자갈치역 부산1호선 부산광역시 중구 구덕로 80 매물 특성상 상세 주소를 공개할 수 없음을 양해 부탁드립니다. 부평동은 깡통시장뿐만 아니라 부평 족발골목, 부평한복거리, 아리랑 거리, 자갈치 양 곱창골목 등등 매우 광범위한 상업지역으로서 재래시장 상권과 관광지로 매우 유명한 입지를 자랑하는 곳입니다. 부산 내부에서도 유명하지만 전국 각지에서 부산 BIFF 거리 등을 찾는 수요고객이
상가 임대료 인상 5% 제한에 대한 모든 것! [내부링크]
안녕하세요. 오늘 부동산 보리에서는 상가 임대료 인상에 대해서 알아볼까 해요. 상가 임대차 계약 중에 임대료 인상이 가능할까? 상가 임대료 인상 방법과 인상 한도 5% 제한에 관한 것을 둘러보겠습니다. 상가 임대료 인상은 당연히 가능합니다. 상가 임대차가 종료되고 임대인과 임차인 간의 합의로 재계약이 이루어질 경우 상가 임대료 인상에 대해서도 합의한다면 얼마든지 가능합니다. 그렇다면 계약기간 중에는 어떠할까요? 상가 계약기간 중에 월세 인상은 원칙적으로 불가능합니다. 계약기간이 만료되지 않은 상태에서는 계약 시에 정한 임대료를 그대로 유지해야 합니다. 계약의 구속력이라고 합니다. 물론 계약기간 중이라고 해도 쌍방 합의만 이루어진다면 임대료 인상은 가능합니다. 합의 없이 한쪽에서 일방적으로 인상할 수는 없다는 것입니다. 원칙적으로 계약기간 종료전에는 임대료 변경 불가 쌍방 합의가 있다면 가능 계약기간이 만료되면 임대료 변경 가능 그러나 계약기간 중에 쌍방 합의 없이 임대료 변경이 가능
하버시티 임장기 범일동 [두산위브 더제니스 하버시티 ] 분양 매물 접수 환영합니다. [내부링크]
부산 동구 범일동에 화려한 외관을 자랑하는 두산위브 더제니스 하버시티 임장기입니다. 매물 접수는 언제나 환영입니다. 안녕하세요. 오늘은 부산에서 해운대 두산위브 더제니스, 해운대 동백 두산위브 더제니스에 이어 3번째 두산위브 더제니스 브랜드 49층 초고층 고급 아파트 두산위브 더제니스 하버시티를 다녀왔습니다. 4월 14일~16일 3일간 사전점검이 이루어졌는데요. 이제 곧 6월이면 입주가 시작됩니다. 브랜드에 걸맞은 화려한 외관을 자랑하며 부산 동구에서는 최초로 2000세대를 초과하는 대규모 단지입니다. 49층 초고층 아파트이다 보니 동별로 방향별로 일조량이 차이 나지 않을까 생각 들었지만 단지가 너무 예쁘고 야간조명은 더욱 멋지답니다. 위치 정보 및 입지 분석 두산위브더제니스하버시티(2023년5월예정) 부산광역시 동구 범일동 252-1517 부산 지하철 1호선 좌천역이 단지 북서쪽에 위치하고 있는데 300m~400m 거리, 도보로 5분 이내 이용이 가능합니다. 수정터널과 동서고가로를
상가 임대, 묵시적 갱신과 계약 갱신청구권, 상가임대차보호법 [내부링크]
묵시적 갱신과 계약 갱신 어떤 차이가 있을까요? 안녕하세요. 상가 임대차계약 시에 계약기간이 도래했을 경우 임차인들은 보통 어떤 고민에 빠지게 될까요? 상가임대차 보호법에 10년 보장이 된다고 하던데 계속 장사를 해도 되는지.. 임대료를 올려 달라고 하면 어떻게 해야 하지? 물론 이런 고민은 영업이 순조롭게 잘 되고 있을 때의 고민이 될 듯 합니다. 오늘은 장사가 잘되고 있고. 계약을 유지하고 싶은 임차인의 경우를 알아볼까 합니다. 계약기간이 끝나갈 시점에 임차인과 임대인은 이 계약을 계속 유지할지, 말지를 결정해야 합니다. 주택의 경우 짧은 계약 기간에 재계약이 이루어지지 않아 잦은 이사가 반복되면 이사 비용이나, 중개 수수료 등 많은 자금의 손실이 발생합니다. 마찬가지로 상가 임대차의 경우에도 투입된 초기 자본이 있기 때문에 지속해서 한 곳에서 영업을 하고 싶어 하는 것은 당연하겠습니다. 한 곳에서 오랫동안 영업을 하고 싶은 것 외에도 또 한 가지, 권리금 회수를 위해 계약기간이
고깃집 임대, 해운대구 재송동 식당 양도양수 동부지청, 동부지원 인근 [내부링크]
유동인구 많은 위치 2층 식당 양도 양수입니다. 퓨전 술집 꼬치전문점 고깃집 추천합니다.~~ 봄비 소식이 자주 들리는 것을 보니 이제 곧 여름이 올 것 같네요. 날씨가 좋아서 놀러 가기 딱 좋은 날씨, 창업하기도 딱 좋은 날씨가 아닌가 생각해 봅니다. 주거 밀집 지역에 도로변을 끼고 자리 잡고 있는 식당을 하나 소개해 드리려고 해요. 단골손님도 많고 가시성이 높아 홍보에도 매우 효과적인 장소입니다. 요식업 창업을 계획 중인 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 전용면적 127.97 (구 39평) 임대 가격 보증금 3000만 월 230만 원 (부가세 23만 원 별도) 권리금 문의 바랍니다.~~ 상담문의 010-3877-7066 위치 및 입지 분석 매물 특성상 상세 주소를 공개해 드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 현재 매우 장사가 잘되고 있어요. 물론 코로나19당시 얼마나 고생들 하셨는지 잘 알고 계시죠? 그래도 집합 금지명령이 풀리자마자 스멀스멀 단골 고객이 모여드실 만큼 단골 확보
연산동 지하철역 역세권 신축 풀옵션 오피스텔 M.PARK 전세/임대 스타일러 포함 [내부링크]
연산동 초 역세권 입지 풀옵션 신축 오피스텔 전세 / 임대입니다. 전입신고 가능 안녕하세요. 오늘 야심 차게 소개해 드릴 매물은 연산동 초 역세권 입지를 자랑하는 부산 지하철 연산역 6번 출구 앞 메디컬 오피스텔 M.PARK입니다. 교통 편리 지역의 오피스텔을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 신축 첫 입주 투룸 보증금 천만 원/ 월 75만 보증금 천만 원 / 월 65만 상담문의 010-3877-7066 인기 많은 타입에 착한 가격으로 나왔기 때문에 빠르게 계약이 진행될 것으로 예상됩니다. 원하는 층수와 타입을 선점하시려면 서둘러 상담받아 보시기 바랍니다. 위치 정보 및 입지 분석 M.PARK 부산광역시 연제구 연산동 739-18 연산역6번출구 부산광역시 연제구 연산동 부산지하철 1호선 6번 출구에서 도보로 1분 이내 거리에 자리 잡는 M.PAKR 오피스텔은 메디컬 빌딩으로 13층부터 21층까지 오피스텔로 공급됩니다. 부산지하철 1호선과 3호선 환승역인 연산역은 연산교차
부산 동구 범일동 두산위브 더 제니스 하버시티 월세 [내부링크]
범일동 두산위브 더 제니스 하버시티 84B 타입 월세 매물입니다. 안녕하세요. 하버시티 사전점검이 있은 뒤 많은 분들이 매매, 전세, 월세 등 문의를 주셨습니다. 전체적으로 매매는 아직 분위기를 관망하는 쪽으로 흘러가고 있는 것으로 보이며 전세와 월세 위주의 매물이 많이 나오고 있는 것 같아요. 전세 매물이 많은 시기에는 앞다투어 가격경쟁이 이루어지게 되고 빠르게 계약을 맺고 싶어 하는 분들이 많을수록 가격은 낮아지게 되어 있다는 것은 다들 알고 계실 거예요. 하지만 5월 입주 예정일이 다가오면 가격이 어떤 방향으로 흘러갈지는 미지수입니다. 전월세 매물이 많이 소진되고 난 후에는 가격이 오를 것으로 예상되며 매매가 아닌 전월세 매물이 많은 단지는 분양자가 직접 거주하는 방식으로 흘러갈 가능성이 높기 때문에 전월세 가격이 더 낮아질 가능성은 생각처럼 높지 않은 것으로 예상됩니다. 두산위브 더 제니스 하버시티 고층 아파트의 입주를 고려 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 오늘 소
명륜동 상가 임대 ,식당임대, 동래 메가마트 후문 유동인구 많은 상권 2층 식당 양도양수 [내부링크]
A급 이상 상권을 유지하고 있는 동래 메가마트 후문 식당 양도양수입니다. 안녕하세요. 오늘 부동산 보리에서 알려드릴 매물은 상권이 활발하기로 소문난 동래 메가마트 후문에 위치한 상가 임대입니다. 각 지역별로 상권이 밀집되어 있는 곳은 한정되어 있고 주변 일대 개발 여부에 따라 상권이 지속적으로 활발히 유지되기도 하지만 상업지역에서 주거 밀집 지역으로 변모함에 따라 상권이 자연스럽게 소멸되는 지역도 있습니다. 즉 다시 말해 인구의 대량 유입이 곧 수요의 증가로 이어질 수 있는지는 다시 한번 고려해 보아야 한다는 뜻이기도 합니다. 본인이 창업을 계획하고 있는 지역의 상권을 조사할 때에 단지 세대수의 증가 인지 증가하는 세대수만큼 수요도 함께 늘어 날 수 있는 지역인지 면밀히 검토해 보는 것이 현명한 방법이라고 생각합니다. 물론 업종에 따라 달라질 수 있음을 참고하시기 바랍니다. 오늘 소개해 드릴 매물이 위치한 지역은 대형마트 상권과 유흥이 접목된 상권으로 이미 수요고객의 수는 검증이 되
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출이란? [내부링크]
주택도시기금의 개인상품 중 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출입니다. 중소기업에 취업한 청년들에게 저금리의 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출에 대해 알아볼까 합니다. 자세한 내용을 알아볼까요? 대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출 접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함) 인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자 (병역의무를 이행한 경우 병역 복무 기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장) 세대주 세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (형제자매는 세대원에 미포함) 1) 세대주의 배우자 2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출 접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인
상가 영업 양도양수시 영업허가증 승계 절차 [내부링크]
영업허가증 양도양수, 승계 절차에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 오늘 부동산 보리에서 알아볼 내용은 "영업허가증"입니다. 영업 양도 영업 목적에 의하여 조직화된 물적, 인적 조직을 그 동일성을 유지하면서 일체로 이전하는 것 영업 허가증 영리 활동을 할 업종에 관해 영업을 허가받은 내용을 증명하는 문서를 말한다. 사업자등록증을 발급받기 위해서는 영업허가증을 받급받는 절차가 선행되어야 한다. 영업허가증은 업소명과 소재지, 대표자의 인적 사항, 영업의 종류 등을 정확히 기재해야 한다. 또 발급 일자와 함께 영업활동을 허가한다는 내용이 명시되어야 한다. 영업허가증을 발급받기 위해서는 본인 이름으로 계약한 영업장, 업종 관련 사전 교육이 수증 및 보건증 등이 필요하다. 영업허가증은 사업자 등록증과는 구별되며 사업자 등록증을 발급받기 전에 선행되어야 하는 절차라고 보시면 됩니다. 영업허가증은 표현 그대로 영업의 허가를 증명하는 문서를 말하는데 여기서 사업장 대표 인적 사항 및 영업장 소재지
법인 소유 부동산을 임대차계약할 경우 필요 서류 [내부링크]
법인 소유 부동산에 임대차계약을 체결할 경우 주의점과 필요 서류를 알아보겠습니다. 안녕하세요. 오늘 부동산 보리(菩提)에서는 법인과의 임대차계약을 체결할 경우를 알아보려고 합니다. 가끔 임대차계약을 하려고 하는데 임대인이 법인인 경우가 늘어나고 있는 것 같아요. 일반적으로 법인이 임대인인 경우 보증금 반환에 대해 믿을 수 있는지, 또는 살고 있는 집이 경매에 넘어가게 되면 임차인으로서 보증금을 반환받지 못하는 경우가 생기는 것은 아닌지 걱정을 많이들 하실 거예요. 사실 법인이 오히려 확실하고 투명해야 하지만 개인의 입장에서 법인을 상대로 분쟁이 생길 경우 이기지 못할까 봐 미리 걱정하게 되는 게 아닐까 생각 듭니다. 물론 개인이나 법인이나 소유자가 어떤 형태든지 대항력과 확정일자를 한 경우는 경매 시에 우선변제권이 인정됩니다. 대항력 인도와 전입신고 여기서 인도는 점유의 개시를 의미하는데요. 집 비번 혹은 열쇠를 받는 것으로도 인정되는 것이라고 지난번 포스팅 때 알려드린 기억이 나네
다대동 상가 대형 매장 임대, 프랜차이즈 입점 가능, 높은 층고, 루프탑까지. 착한 가격 [내부링크]
다대동 대형 평수 매장을 보유하고 있는 복합상가 임대 매물을 소개합니다. 안녕하세요. 오늘은 부산 사하구 다대동에 위치하고 있는 대형 평수 상가 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 11층 탑층을 보여 드릴 거예요. 분양도 가능하니 잔여 호실 분양 정보도 안내받아 보시기 바랍니다. 대형 복합상가 임대 영구 오션 뷰 확보 123대 주차 가능 개별 총 106개 호실 규모 대형 평수 가능 상담문의 010-3877-7066 위치 및 입지분석 낫개역 부산1호선 부산광역시 사하구 다대로 422 다대아이너시티 부산광역시 사하구 다송로 75 부산지하철 1호선 3번째 역인 낫개역과는 도보 10분 이내 이용이 가능한 거리입니다. 부산 사하구 다대동에 위치한 대형 복합상가로 총 106개 호실을 보유하고 있는 11층 건물입니다. 바로 맞은편에 두송중학교가 위치하고 있으며 바로 남쪽 방향으로 산책로와 공원이 조성되어 있어요. 인근 아파트 주민들이 산책 또는 운동을 즐기러 이동하는 동선에 위치하고 있는 건물입
연산동 엠파크 신축 상가 메디컬빌딩 병원 임대 ,연산역 6번출구 신축 첫개원~ [내부링크]
초역세권 연산역 6번 출구 앞 메디컬빌딩 임대입니다. 병원 외 일반상가 임대 가능 안녕하세요. 오늘은 초역세권 입지를 자랑하는 연산동 M.PARK 빌딩을 소개해 드리겠습니다. 현재 공사가 진행 중이며 곧 완공을 앞두고 있기 때문에 빠르게 좋은 층을 선점하시기 위해서는 서둘러야 할 듯합니다. 가시성과 접근성 모두 완벽하게 갖추고 있는 연산동 엠 파크 둘러보러 가겠습니다. 연산동 메디컬 임대 메디컬 외 타업종 상가 이용 가능 신축 첫 입주 내부 별도 엘리베이터 1층~12층 상담문의 010-3877-7066 층별 임대료와 면적이에요. 각각 부가세는 10% 별도로 부과되며 보증금 조절도 가능하고 세부적인 내용도 협의 가능합니다. 부담 없이 안내받아 보시고 결정하시면 되겠습니다. 각층에 지정된 업종 외에도 타업종으로 임대가 가능하다는 점 참고해 주시고 개원을 앞두고 계신 원장님들 그리고 일반 상가 임대를 원하시는 사장님들 많은 관심 부탁드립니다. 위치 및 입지분석 연산역6번출구 부산광역시 연
양정 하마정 사무실 임대, 대로변 최고 입지 리모델링 완료 무권리금 중형 상가 [내부링크]
하마정 8차선 도로, 대로변 주차 가능한 사무실 상가 임대입니다. 각층 또는 전체 임대 가능합니다. 안녕하세요. 오늘은 새롭게 재탄생한 사무실 상가 임대 매물을 소개해 드릴까 합니다. 대수선 완료로 내부 매우 깔끔하고 깨끗하게 정리되어 있어요. 이번에 특별 할인으로 인하된 가격에 임차인을 기다리고 있습니다. 입지 좋은 위치에 주차까지 가능한 사무실을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 양정 하마정 교차로 최고 입지 조건 리모델링 완료 무권리금 분할 임대 가능 업무시설 및 사무실(전 업종 가능) 넉넉한 서비스 면적 1층 임대 시 뒷마당 단독 사용 가능 위치 정보 및 입지 분석 양정역 부산1호선 부산광역시 부산진구 중앙대로 930 거제해맞이역 동해선 부산광역시 연제구 거제대로 123 하마정교차로 부산광역시 부산진구 양정동 부산 지하철 1호선 양정역에서 도보 5~6분 거리 동해선 거제 해맞이 역에서 도보 10분 이내 거리에 위치하고 있는 본 매물은 말 그대로 하마정 교차로의 중
동부산 기장 시랑리 오시리아 스타테라스 복합상가 1층 임대, 무권리금, [내부링크]
동부산 오시리아 대형 복합상가 스타테라스 1층 상가 임대입니다. 안녕하세요. 오늘은 기장 오시리아의 대표적인 대형 복합상가 스타테라스 1층 상가 임대를 소개해 드릴까 합니다. 주말이면 기장, 동부산 관광단지 일대를 이용하는 수요고객의 차량 행렬로 넓은 도로가 주차장처럼 느껴질 정도임을 잘 알고 있었기에 평일 낮 시간에 매물 확인차 다녀왔습니다. 날씨도 화창하고 주차도 수월하여 매우 쾌적한 임장이었습니다. 동부산권의 지속적인 개발호재로 많은 관심을 받고 있는 대형건물로 동부산 테마파크의 개발과 더불어 그 수요고객이 이미 확보된 상가입니다. 창업을 계획 중이신 업주님이시라 많은 관심 부탁드립니다. 1층 상가 즉시 입점 가능 무권리금 전용면적 65.4 / 구 19.7평 근린생활시설 (판매시설) 보증금 5천만 원/월 250만 원 (부가세 25만 별도) 상담문의 010-3877-7066 위치 및 입지분석 오시리아스타테라스 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172 롯데월드 어드벤처 부산 부산
김해 장유 숙박시설 매매, 대청동 매출 좋고 컨디션 우수한 모텔 매매 [내부링크]
장유 호텔 매매입니다. 매출 높고 컨디션 좋은 호텔 안녕하세요. 오늘 부동산 보리(菩提)에서 둘러볼 매물은 김해 장유에 위치한 컨디션 우수한 호텔 매물입니다. 매출도 우수하고 컨디션도 양호하여 크게 손 볼 곳이 없는 매물입니다. 장유지역에 숙박시설 인수를 검토 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 대지면적 716.1/ 구 217평 연면적 1,933.86 /구 585평 중심상업지역 객실 41개 총층수 8층 매매가 58억 (절충 가능) 상담문의 010-3877-7066 위치 정보 및 입지 분석 롯데프리미엄아울렛 김해점 경상남도 김해시 장유로 469 롯데프리미엄아울렛김해점 장유IC 경상남도 김해시 무계동 이 블로그의 체크인 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못함을 미리 양해 부탁드립니다. 김해 장유 신도시는 김해시의 남서부에 위치하고 있으며 창원터널만 지나면 바로 창원으로 진입이 가능합니다. 본 매물이 있는 대청동, 중심상업지역을 중심으로 주변 일대는 대부분 아파트 단지로 신도시에
서면 젊음의 거리 nc백화점 인근 2층 상가 임대, 양도양수, 부전동 전포 거리 퓨전주점 임대 [내부링크]
부전동 상가 양도양수 매물입니다. 2층 유동인구 대박 권리금 문의 바랍니다. 안녕하세요. 오늘 소개해 드릴 매물은 젊음의 열기를 고스란히 느낄 수 있는 곳 전포 거리 상가 양도양수 매물입니다. NC백화점 인근 20층 규모 복합 오피스텔 공사가 한창입니다. 259세대 공급되는 큰~공사인듯하네요. 워낙 유동인구 많은 지역이라는 것은 모두가 아는 사실. 여기 신축 대형 오피스텔의 완공이 더해진다면 더욱 활발해질 상권이 기대되는 지역입니다. 유동인구 많은 곳에 소규모 창업을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 2층 음식점 양도양수 전용면적 24.13 보증금 1천만 원 월 63만 원 (부가세 63,000원 별도) 권리금 문의 바랍니다. 퓨전주점, 로바다야키 추천합니다. 위치 및 입지 분석 NC백화점 서면점 부산광역시 부산진구 동천로 92 디씨티 서면역6번출구 부산광역시 부산진구 부전동 쥬디스태화백화점 부산광역시 부산진구 중앙대로 694 쥬디스태화 위치 공개가 불가한 점 양해 부탁
장전동 부산대학교, nc백화점 인근 3층 상가주택 매매, 원룸월세수익 좋은 건물 매매 ,부산대앞 상가 주택 매매 [내부링크]
3층 상가 주택 매물입니다. 가시성도 좋고 넓은 도로와 멀지 않은 곳 유동인구도 많아요. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부산시 금정구 장전동을 대표하는 부산대학교 앞 상권을 둘러보러 갈까 합니다. 젊음의 열기가 벌써 느껴지지 않습니까? 상가주택 매매입니다. 인수 시 본인 거주와 함께 월세 수입도 얻을 수 있으며 본인이 거주하지 않고 전체 임대차 수입도 기대되는 건물입니다. 장전동 부산대학교 앞 상가 주택에 매입을 고려 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다.~ 부산대학교 앞 상권은 항상 유동인구가 많은 지역임은 자명합니다. 코로나19이후 상권이 많이 쇠퇴한 것 또한 사실이지만 그럼에도 불구하고 일부 지역으로 오히려 몰려드는 추세를 보이고 있어요. 오프라인 매장보다 온라인으로 모든 것이 해결되는 시대가 되었기 때문이랄까? 쇼핑문화의 대부분이 온라인으로 전환이 되었다고 해도 과언이 아닌듯합니다. 가끔 실물을 보고 쇼핑을 하고 싶은 경우 백화점이나 대형 매장이 아니고는
토지 매매 시 필요한 지적측량의 종류와 신청 방법 안내, 토지경계 확인 방법 [내부링크]
토지 매매계약 시 경계선을 확인하기 위한 지적측량에 대해 알아보고 신청 방법은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서는 토지 매매와 관련해서 분쟁이 발생하지 않기 위해 토지경계를 확인하는 등 절차를 알아볼까 합니다. "토지측량" 토지 중개 시에 기본적으로 토지의 경계에 대해 확인해 볼 필요가 있겠더라고요. 경계가 부정확한 경우가 종종 있으니까요. 전, 답, 과수원 등 건축물이 지어지지 않은 곳은 물론이고 건축물이 지어져 있는 경우는 더욱 분쟁의 소지가 있기 때문에 확실히 해두고 매매가 이루어지는 것이 가장 깔~~끔한 상황이 될 수 있겠지요. 매도인, 매수인 양쪽 다 경계가 부정확해도 상관없다고 합의한다면 불필요한 절차 일지 모르지만 차후에 인접 토지의 경계문제 발생시에 서로가 소유권을 주장하면 큰일이니까요. 주택의 경우 지어진지 오래된 주택의 경우는 경계가 부정확한 경우가 많아요. 지적측량의 의뢰 방법은 각 시, 군, 구청 민원실 지적측량 접수창구에
명도소송없이 명도 가능한 조치, 제소전 화해조서 효력과 절차 [내부링크]
명도소송 없이도 명도가 가능한 서류 절차 안녕하세요. 오늘은 오전부터 비 온 뒤 매우 화창한 날씨네요. 이제 곧 무더위가 시작될 것 같아요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알아볼 내용은 " 제소전화해조서"입니다. 제소전 화해조서 소송 전 당사자 간의 화해가 이루어졌음을 확인하기 위한 서식 제소전 화해는 개인 간에 분쟁이 발생한 경우에 소송으로 이어지는 것을 방지하기 위해 소송 전에 쌍방이 서로 화해하도록 하는 것을 말한다. 제소전 화해의 제기가 적합한 것으로 판단되는 경우에는 일정한 기간을 주고 쌍방 간에 화해를 할 수 있도록 한다. 그리고 화해가 성립되면 화해조서를 작성한다. 제소전 화해조서는 신청인과 피신청인 사이의 화해가 성립되었음을 알리고 이를 증명하기 위해 작성하는 신청 서류로, 제소전 화해조서에는 신청하게 된 취지와 이유, 화해로 인해 성립한 조항, 첨부 서류 목록 등을 기재하도록 한다. 네이버 지식 백과 쉽게 말해 개인 간 분쟁이 발생할 경우 소송으로 가기 전에 당사자 간
온천동 원룸 저렴한 월세, 동래 럭키 아파트 인근 온천장 원룸 임대 [내부링크]
초특급 싼 월세 온천동 원룸 전용면적 24.92 보증금 300만 원 / 월 30만 원 안녕하세요. 오늘도 반가운 매물을 전달해 드리겠습니다. 온천동 소재 오피스텔입니다. 착한 가격 관리가 잘되어 있는 건물입니다. 세대수가 많은 오피스텔 건물에 비해 조용하고, 주변 인프라도 잘 갖추어져 있는 요즘 핫한 동네에 자리 잡고 있습니다. 조용하고 아담한 원룸을 찾으시는 분이시라면 오늘의 매물 많은 관심 부탁드립니다. 전용면적 24.92 방 1 / 욕실 1 보증금 300만/월 30만 원 보증금 절충 가능합니다. 상담문의 010-3877-7066 위치 정보 및 입지분석 동래역 부산1호선 부산광역시 동래구 중앙대로 1324 롯데백화점 동래점 부산광역시 동래구 중앙대로 1393 롯데백화점동래점 동래래미안아이파크 부산광역시 동래구 금정마을로 150 명륜역 부산1호선 부산광역시 동래구 중앙대로 1414 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드려요. 동래구 온천동 소재 본 건물은 1, 2층 상가 건물
2023년 4월 18일 자 공인중개사 법 일부 개정 법률안 공포 [내부링크]
안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알아볼 내용은 2023년. 04.18일에 공포된 「공인중개사 법」 일부 개정안 내용입니다. 변해가는 시대 흐름에 발맞춰 일부 법안의 개정으로 현시대를 반영할 수 있도록 하는 취지이겠지만 자꾸자꾸 변해가는 기준으로 인해 많이 헷갈리기도 합니다. 그래도 공인중개사는 정보의 시대에서 한발 앞서 공부하고 또 공부해야 하는 직업인지라 오늘도 정확히 짚어 보고 가겠습니다. 「공인중개사 법」 일부 개정 내용으로는 중개보조원의 채용인원수 제한, 중개보조원의 임대차 중개 시 설명의무등을 일부 내용으로 담고 있으며 「주택임대차 보호법」 일부 개정 내용으로는 임차권 등기 명령 관련 개정, 그리고 임대인의 정보 제시 의무에 대한 내용을 담고 있습니다. 주요 내용 확인해 볼까요? 「공인중개사 법」일부개정 주요 내용 등록의 결격 사유 강화 5. 금고 이상의 형의 집행유예를 받고 유예기간이 만료된 날로부터 2년이 지나지 아니 한 자. 종전에는 등록의 결격 사유 중 금고
동래구 안락동 초등학교 앞 무인 아이스크림점 추천 상가 임대 [내부링크]
부산 동래구 안락동 무인 아이스크림점 추천 상가 임대입니다. 초등학교 앞 입지 조건 완벽 매물 번호 G-221110 안녕하세요. 화창한 날씨만큼 기분도 좋아지는 날입니다. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 장소는 부산 동래구 안락동 1층 상가입니다. 도로변에 위치하고 있어 가시성과 접근성을 동시에 완벽하게 갖추고 있습니다. 초등학교 바로 앞이라 학생들을 대상으로 하는 업종의 창업을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드려요. 전용면적 31.2 지상 1층 도로변 개별 화장실 보유 별도 관리비 없음 보증금 2000만/ 월 125만 원 (부가세 125,000원 별도) 권리금 문의 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 위치 정보 및 입지 분석 충렬초등학교 부산광역시 동래구 안락로125번길 22 안락SK쁘띠메종아파트 부산광역시 동래구 삼어로 12 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 바랍니다. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 대략적인 위치 안내입니다
온천동 풀옵션 투룸 전세, 지하철 동래역 도보 1분, 진공 스마트빌, 중기청 가능, 교통 편리 안전귀가 가능, 투룸 오피스텔 전세 [내부링크]
온천동 부산지하철 동래역 도보 1분 거리 투룸 전세입니다. 버팀목, 중기청 가능합니다. 매물 번호 G-1019 안녕하세요. 고객님의 니즈에 맞는 최적의 부동산을 소개해 드리기 위해 오늘도 발로 뛰는 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 초역세권 입지를 자랑하는 동래 지하철 생활권으로 가볼까 합니다. 동래구 온천동 소재 보기 드문 가격의 전세 매물입니다. 부산 지하철 1호선, 4호선 동래역 중기청 가능 민간임대 사업자 개인 명의 신축 4년 차 풀옵션 올 전세 8천만 원 상담문의 010-3877-7066 위치 및 입지조건 진공스마트빌 부산광역시 동래구 충렬대로148번길 13-1 동래역 부산1호선 부산광역시 동래구 중앙대로 1324 동래역 부산4호선 부산광역시 동래구 온천동 1486 부산지하철 1호선, 4호선 동래역 생활권 내입니다. 4호선 동래역과는 도보 1분 이내 초역세권이라고 볼 수 있겠습니다. 동래역과 미남 로터리를 사이에 두고 주거 밀집 지역에 속하는 본 매물의 입지는 교통 편리는
양산 물금 반도유보라 3차 아파트 25평형 매매, 채광 우수한 남향집 매매 [내부링크]
양산 물금 반도유보라 3차 아파트 메기들 공원이 내려다보이는 고층! 83C 타입 25평형대 최저가 매매 귀한 매물입니다. 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 집은 양산 물금입니다. 증산초등학교를 품고 있는 초품아입니다. 양산 신도시 이주를 고민 중이신 분이시라면 두 번은 만나기 힘든 가격 공원 뷰 나오는 동, 고층 매물 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 83C 타입 방 3개 / 욕실 2개 정남향 공원 뷰 매매가 2.8억 절충 가능 상담문의 010-3877-7066 위치 및 입지분석 양산반도유보라3차아파트 경상남도 양산시 물금읍 서들로 179 증산초등학교 경상남도 양산시 물금읍 새실1길 50 메기들공원 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1283 이 블로그의 체크인 부산지하철 2호선 부산대 양산캠퍼스역과 중산 역 사이 위치한 중산초등학교를 품고 있는 초품아입니다. 도보로 통학이 가능합니다. 도로 쪽 방향 위치한 동이지만 고층이기 때문에 차량 소음은 없습니다. 저녁시간
다대동 상가 임대, 신축 첫입점, 두송중학교 인근 상가 [내부링크]
다대동 라브랜드 인근 상가임대입니다. 분양도 가능하니 상담문의 바랍니다. 안녕하세요. 이제 곧 해변의 계절이 오는것 같아요. 바다하면 다대포해수욕장이 떠오르네요. 부산의 대표적인 해수욕장중의 한곳인데요. 오늘 소개해 드릴 곳은 다대포해수욕과 멀지 않은곳 !! 식당과 카페등 각종 상가들이 밀집되어 있는 다대동 라브랜드 앞 상가 임대입니다. 다대동 라브랜드 인근 상가에서 창업을 계획중인 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 전용면적 97.2/ 구 29.4평 보증금 3천/ 월 140만원 (부가세14만원 별도) 무 권리금 상담문의 010-3877-7066 위치 정보 및 입지분석 낫개역 부산1호선 부산광역시 사하구 다대로 422 다대포해수욕장 부산광역시 사하구 다대동 라브랜드 부산광역시 사하구 다송로72번길 80 라브랜드목욕탕 통일아시아드공원 부산광역시 사하구 다대동 1585 이 블로그의 체크인 사하구 다대동에 위치하고 있는 본 상가는 대형 복합 상가로 106개 호실을 보유하고 있습니다. 부산
임대인의 재건축 계획, 고지 시기는 언제인가? [내부링크]
안녕하세요. 오늘 부동산,보리(菩提)에서 알아볼 내용은 임대인의 재건축 고지 시기입니다. 상가 임대차계약 중에 임대인이 재건축 또는 인테리어 목적으로 건물 전부 또는 대부분을 철거하기 위해 가게를 비워 달라고 하는 경우 임차인은 무조건 가게를 비워 줘야 하는 것인지 궁금하신 분이 있으실 거예요. 이런 경우 어떤 대처를 해야 할 수 있는지 확인해 보도록 하겠습니다. 상가 임대차 계약서를 작성할 때 " 이 건물은 1년 후 재건축 계획이 있으므로 이 계약의 만기일에 임차인은 조건 없이 명도한다" 라는 특약을 넣어 계약하는 경우가 생깁니다. 이 경우는 임대인이 재건축 계획이 있는 경우 계약서에 미리 고지하고 약속을 받아 놓게 됨으로써 해당 시기가 도래하면 효력을 발생하게 되는 것으로 생각하시면 됩니다. 물론 계약기간 중에 가게를 비워 줘야 하는 것은 아니고 계약의 갱신(재계약)이 안 되는 것을 의미하기 때문에 계약기간이 만료하면 가게를 비워 주면 되는 것입니다. 상가건물임대차 보호법 제10
서면 복개천 일반음식점 상가 임대, 서면 일번가 도로변, 부전동 2층 상가 임대 [내부링크]
2층 전면 대로변 노출되어 있는 유동인구 특A급 상권 부전동 복개천 대형상가 임대입니다. 일반 음식점 허가 매물 번호 G-230516 안녕하세요. 오늘 부동산·보리에서 둘러볼 곳은 부산진구 부전동, 서면 일번가 입니다. 서면 상권 중에서도 단연 대형 상가건물이 많은 곳, 부전동 복개천입니다. 코로나19팬데믹으로 번화가 대형 상가의 상권이 많이 힘들었던 것은 사실입니다. 쇼핑 문화와 배달 문화 그리고 음주 문화 등이 많이 달라졌다고는 하지만, 사실상 온라인으로 해결할 수 없는 부분 중의 하나가 음주문화가 아닌가 생각됩니다. 엔드 코로나와 함께 상권의 회복 속도가 매우 빠른 지역이니 만큼 많은 인기를 얻을 것으로 보이는 매물입니다. 넓은 평수의 음식점, 혹은 주점 등의 창업을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 서면 일 번가 2층 상가 임대 노출 최상급 입지 전용면적 304.45 / 구 92평 보증금 5천만 원 월 5백만 원 (부가세 50만 원 별도) 권리금 문의 바랍니다.
부동산 물권의 종류, 민법상 소유권과 제한물권 그리고 점유권 [내부링크]
안녕하세요~~ " 우리는 공인중개사입니다" 잠시나마 잃었던 초심을 되찾게 해준 한마디에 오늘도 공부하는 부동산·보리입니다. 오늘은 「민법」에서 인정하는 물권에 대해 알아볼까 합니다. 부동산의 권리에 관한 분쟁이 생겼을 경우 소유권, 저당권 등 일상생활에서도 가끔 들어 볼 수 있었던 권리에 관한 이야기입니다. 물권(物權) 특정의 물건을 직접 지배해서 이익을 얻는 배타적인 권리이다 물권의 객체인 물건의 양은 한정되어 있으므로 물권은 타인에 의하여 침해받을 소지가 많습니다. 그래서 일정한 자에게 특정의 물건에 대한 물권을 부여하여 타인으로 하여금 침해받지 않도록 보호하는 장치라고 할 수 있습니다. 즉 물권은 그 목적물을 직접 지배하는 권리라고 볼 수 있겠습니다. 물권의 객체인 물건은 반드시 특정되고 현존하는 물건이어야 하며 독립한 물건이어야 합니다. 예외적으로 권리를 물권의 객체로 하는 경우도 있는데, 재산권을 목적으로 하는 권리질권이나, 지상권과 전세권을 목적으로 하는 저당권 등을 예로
2023년 양도세, 양도소득세 비과세 조건과 조정 대상 지역 해제 관련 세율 확인 [내부링크]
2023년 양도세율 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 꽁보리와 함께 알아볼 내용은 부동산을 거래할 때 꼭 확인해야 할 "양도세"에 관한 내용입니다. 부동산을 취득, 보유, 처분하는 단계마다 부과되는 세금이 있어요. 오늘은 그중에서도 처분 단계에서 부과되는 양도소득세에 대해 알아볼까 합니다. 양도세라고 불리는 양도소득세는 토지나 건물 등을 유상으로 양도하여 얻은 소득에 부과되는 조세로서, 매도가격에서 취득 시 지출하였던 경비와 취득가격을 뺀 금액이라고 보시면 됩니다. 부동산을 취득하여 얼마의 차익을 얻고 되팔았는가에 대한 계산이라고 볼 수 있는데요. 양도소득세 개인이 토지, 건문 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말한다. 국세청 홈페이지 양도소득세는 소득세의 한 종류로, 자산의 유상 양도로 발생하는 이익을 대상으로 부과하는 세금이므로 무상증여나 상속과는
주택 임대차 계약 갱신 시 차임 증액 한도 적용,주택임대차보호법, 임대차 3법 [내부링크]
2024년 5월 31일까지 추가 연장된 임대차 3법에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산 보리입니다. 올해 5월까지 연장되었던 전월세 신고제 계도 기간이 내년인 ’24년 5월 31일까지 1년이 더 연장되었습니다. 임대차 3법에 관해 자세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 임대차 3법 1. 계약 갱신 청구권 2. 전월세 상한제 3. 전월세 신고제 2020년 7월부터 시행된 임대차 3법중에서 전월세 신고제는 2021년 6월 1일부터 시행되었으며 몇 차례 추가 연장을 거쳐 2024년 5월 31일까지 1년 더 추가 연장된다고 발표된 바 있으며 계도 기간 중에는 미신고 시에도 과태료가 부과되지 않습니다. 계약 갱신 청구권 기존에 2년이었던 임대차 기간을 2년 더한 4년으로 연장이 가능합니다. 세입자가 2년을 기간으로 하는 임대차계약을 체결하고 거주한 후에 1회에 한해서 계약 갱신 청구권을 주장할 수 있고 임대차계약은 2년이 더 연장됩니다. 이제 안심하고 거주할 수 있는 기간이 2년
취득세 법상 부동산의 취득시기 정리, 아파트 분양권 취득시기, [내부링크]
부동산 관련 조세를 납부해야 할 경우 취득시기 양도시기 확인 안녕하세요. 오늘도 공부하는 부동산 꽁보리 인사드립니다. 이번에는 부동산 취득시기에 대해 알아볼까 합니다. 특히나 조정 대상 지역이었을 때에 취득했던 분양권이나 주택의 경우 보유기간과 직접 거주 기간을 산정할 때 확인해야 할 부동산 취득 시기를 정확히 짚어 볼까 합니다. 부동산의 취득시기는 장기보유특별공제, 비과세, 세율 등을 결정짓게 되는 중요한 항목으로 반드시 정확하게 알아 두셔야 합니다. 부동산 매매 거래에서 취득시기는 매수자의 취득세 신고를 하는 기준이 되고 양도시기는 매도자 입장에서 양도소득세 신고를 하는 기준이 되는 날이기 때문입니다. 취득세 법상 취득시기 유상거래 취득 개인 간 유상거래로 부동산을 취득하는 경우 계약상 잔금지급일이 취득일이 됩니다. 계약상 잔금지급일이 명시되지 않은 경우에는 계약일로부터 60일이 경과된 날이 취득일이 됩니다. 다만, 해당 물건을 등기, 등록하지 않은 상태에서 계약이 해제된 사실이
양도소득세 세법상 필요경비 내역, 양도세 필요경비 공제 인정 내역 알아보기 [내부링크]
양도소득세 산출에 꼭 필요한 필요경비 내역으로 인정받을 수 있는 경비는 어떤 것들이 있는지에 대해 알아보자. 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 부동산 매매 시에 미리 확인해둘 필요가 있는 세금 중의 하나가 양도소득세라는 것은 다들 알고 계실 거예요. 양도소득세는 양도차익, 즉 부동산을 파는 가격과 사는 가격과의 차이가 클수록 적용되는 세율이 높아지는 누진세입니다. 그렇다면 양도차익을 줄이는 방법은 무엇이 있을까요? 내 소중한 재산을 양도소득세 때문에 싸게 팔 수도 없으니, 합법적으로 양도차익을 줄일 수 있는 방법을 알아볼까 합니다. 필요경비 「소득세법」상의 개념입니다. 소득세의 과세대상인 소득의 계산상 공제되는 경비를 말하는데요. 취득가액 외에 양도차익에서 차감하는 자본적 지출액을 말합니다. 예를 들어 사업소득의 필요경비는 총수입금액에 매출원가, 기타 총수입금액을 얻기 위해서 투입되는 (직접 소요되는 ) 비용 및 판매비와 일반 관리비 등을 말한다면, 이자소득이나 배당소득 등에
부동산 부가가치세,상가 매매, 임대차계약 시 부가세,일반,간이 사업자 부가세 납부 [내부링크]
상가를 매매 혹은 임대할 시에 부과되는 부가가치세 안녕하세요. 오늘은 "부가가치세 10%"가 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 부가가치세란? 상품(재화)의 거래나 서비스 (용역)의 제공 과정에서 얻어지는 부가가치(이윤)에 대하여 과세하는 세금이며 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산합니다. 부가가치세=매출세액-매입세액 국세청 홈페이지 부가가치세는 물건값에 포함되어 있기 때문에 실제로는 최종소비자가 부담하는 것이며, 사업자는 최종소비자가 부담한 부가가치세를 세무서에 납부하는 것입니다. 부가가치세 과세대상 사업자는 상품을 판매하거나 서비스를 제공할 때 거래금액에 일정 금액의 부가가치세를 징수하여 납부하게 됩니다. 부가가치세 납세의무자 부가가치세를 납부할 의무가 있는 자는 누가 될까요? 영리목적의 유무에도 불구하고 사업상 상품의 판매나 서비스를 제공하는 모든 사업자는 부가가치세를 신고, 납부할 의무가 있습니다. 즉 부가가치세는 우리가 소비하는 물건과 서비스에
부산광역시 16개 자치구 위치와 2023년 자치구별 인구통계 알아보기 [내부링크]
부산광역시 16개 구와 군 위치와 2023년 인구수를 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리입니다. 오늘은 부산광역시 16개 구, 군을 알아볼까 합니다. 부산에서 태어나 부산에서 살고 있는 부산 시민으로서 각 구, 군이 어디에 위치하고 있는지 알아야 하지 않겠습니까? 매년 여름이면 대표적으로 떠오르는 해운대 바닷가와 수개의 해수욕장을 자랑하는 부산에 살고 있다는 것이 매우 큰 자부심입니다!! 부산광역시 16개 자치구 강서구 기장군 금정구 남구 동구 동래구 부산진구 북구 사상구 사하구 서구 수영구 연제구 영도구 중구 해운대구 769,891 (구 232,892,028평) 면적의 부산은 2023년 04월 기준 부산광역시 전체 인구수는 331만 1,402명으로 광역자치단체들 중 서울 다음으로 두 번째로 인구밀도가 높은 시입니다. 부산시 인구수는 전월 대비 2,137명 감소한 것으로 확인되었는데요. 1995년 이후로 사실상 감소하는 추세를 보이고 있지만 부산광역시 뿐만 아니라 대한민국 전반
건폐율과 용적률, 부산시 건폐율과 용적률 확인 [내부링크]
법에서 정한 건폐율과 용적률 범위에 근거하여 시, 군, 구별 건폐율과 용적률을 구체적으로 규정하고 있습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 건폐율과 용적률! 그것이 무엇인가에 대해 알아보겠습니다. 토지에 건축물을 신축 혹은 증축하고자 할 때 여러 가지 법에 제재를 받게 됩니다. 내 땅이지만 내 마음대로 건축을 할 수 없는 것이 현실입니다. 여러 가지 법에서 정한 규칙대로 건축을 해야 한다는 뜻이 되겠습니다. 토지를 효율적으로 이용하기 위해서 한정된 1필지의 토지 안에 원하는 면적만큼, 원하는 높이의 건축물을 무분별하게 건축하게 된다면 정말이지 난개발이 될 수밖에 없습니다. 규제하는 법의 테두리 안에서 건축을 해야 하는 이유로 우리는 토지의 가치를 정하게 되는 것입니다. 건폐율 대지 면적에 대한 건축면적의 비율. 건폐율이란 대지에 건축물을 건축할 수 있는 최대 면적을 말합니다. 즉, 대지면적에 대한 건 출 면적의 비율을 말합니다. 건폐율을 규제하는 목적은 대지안에 최소
부산시 동구 수정동 상가건물 매매, 수익률 좋은 수익형 부동산, 연 6% 보장 ,역세권 [내부링크]
동구 수정동 수익률 높은 수익형 부동산 매매입니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부산 동구 수정동으로 가보겠습니다. 지난 몇 해 동안 5%이상의 높은 수익률을 얻을 수 있는 수익형부동산을 찾아보기가 힘들었습니다.. 레버레지 효과를 이용해서 최대한의 월세수익을 창출하리라 기대했던 건물주님들도 코로나19동안 인하된 임대료와 높아진 이자율로 인해 원하시는 수익을 뽑아내지 못하게 된 분들이 많으실 거에요. 대출 없이 6%의 수익률을 창출할 수 있는 수익형 부동산을 소개해 드릴까 하는데요. 금리 인하 소식도 들려오고 있는 요즘 개발호재로 미래가치가 더욱 기대되는 동구 수정동의 올 리모델링된 상가건물입니다. 높은 수익률을 원하시는 예비 건물주님들께서는 많은 관심 부탁드립니다. 위치 및 입지 분석 초량역 부산1호선 부산광역시 동구 초량동 1170 부산진역 부산광역시 동구 충장대로 255 매물 특성상 상세주소를 비공개함을 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절히 현장 안내해
김해 주촌 산업단지 인근 호텔 매매, 장유 인접 [내부링크]
안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 김해 주촌면에 위치하고 있는 숙박시설입니다. ´24년, ´25년 완공 예정되어 있는 아파트 단지들이 바로 인근에 연이어 들어올 예정이라 기대가 큰 지역입니다. 무인 키오스크 시스템을 이용해서 운영 중이신 곳이기 때문에 손이 많이 가지도 않은 무인 호텔 창업을 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 위치 및 입지 분석 장유역(2023년예정) 경상남도 김해시 내덕동 장유 신도시와 서김해 IC 사이에 김해 내덕 도시개발사업 지구 바로 인근에 위치하고 있으며 김해일반산업단지 내부에 자리 잡은 호텔입니다. 매물 특성상 상세 주소를 공개하지 못함을 양해 부탁드리며 상담문의해 주시면 빠르게 현장 안내해 드리도록 하겠습니다. 유선상으로는 상호 안내가 불가합니다. ´24년부터 연이어 완공 예정되어 있는 아파트 단지들이 멀지 않은 곳에 있어요. 장유 역을 중심으로 앞으로 장유 신도시보다 더욱 기대되는 지역이 아닐까 합니다. 인근
재개발 사업 진행 절차, 토지 등 소유자 자격, 분양자격, 토지 소유자 최소면적 [내부링크]
재개발 사업의 진행 절차와 입주권을 받을 수 있는 시기 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 알아볼 내용은 재개발 사업에 관련된 내용입니다. 재개발 투자에 관심이 있으신 분은 재개발 사업 진행 절차에 대해 자세히 알아 두실 필요가 있을 것 같아요. 재개발 사업은 일반 개발과는 달리 공공개발의 성격을 띠고 있어요. 재건축과 비슷하지만, 재건축과는 달리 기반 시설이 열악한 지역의 개발이라고 생각하시면 쉬울 것 같아요. 요약하면 재건축은 건물만 새로 지어 올리는 경우라고 한다면 도로 및 기반 시설까지 전부 새로 만드는 것을 재개발이라고 보시면 됩니다. 재개발 사업 「도시 및 주거환경 정비법」제2조 정비기반 시설이 열악하고 노후·불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역·공업지역 등에서 도시 기능의 회복 및 상권 활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하기 위한 사업 도시정비법 재개발 사업은 노후한 주거지역을 대상으로 하는 사업과, 도심의 상업 및 공업지역을 대상으로 하는
부산 강서구 신호동 숙박시설 매매, 투자가치 우수, 개발호재 기대되는 호텔 매매, 신호동 모텔 매도 [내부링크]
강서구 신호동 코너 자리 호텔 매매 투자가치 우수한 매물입니다. 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 둘러볼 곳은 요즘 핫한 지역 강서구 신호동입니다. 강서구 개발호재에 대한 관심도는 점점 늘어나는 추세인듯합니다. 에코델타시티 기초공사에 돌입하였으며 가덕도 신공항 개발호재와 더불어 더욱 기대되는 지역입니다. 위치 및 입지분석 신호지구부영사랑으로2차아파트 부산광역시 강서구 신호산단4로 27 르노코리아자동차 신호지점 부산광역시 강서구 르노삼성대로 61 부산공장 남문 매물 특성상 상세한 위치 노출이 불가한 점 양해 부탁드립니다. 유선상으로는 상호 안내가 불가하오니 상담문의하시면 언제든지 친절한 현장 안내를 약속드립니다. 강서구 신호동은 반 이상의 면적을 차지하는 신호일반산업단지와 남쪽으로는 대부분의 주거지역으로 이루어져 있는 신호대교 서쪽 방향에 위치한 곳입니다. 2023년 현재 부산 전 지역의 인구수가 전반적으로 감소하고 있는 추세를 보이는 반면 유입인구수가 늘어나고 있는 지역이 바
건축물 용도분류, 제1종 근린생활시설 가능 업종과 분류 [내부링크]
용도별 건축물의 종류 제1종 근린생활 시설 제2종 근린생활 시설 안녕하세요. 부동산·보리입니다. 오늘은 상가 계약 시에 확인해야 할 중요한 "건축물의 용도"에 대해 알아보겠습니다. 용도별로 가능 업종이 다르기 때문에 운영하시고자 하는 업종이 제1종 근린생활시설인지, 제2종 근린 생활 시설인지 확인이 필요합니다. 근린생활시설 주택지 또는 그 인근에 입지하여 주민들에게 일상생활에 필요한 재화 및 서비스를 제공하는 시설 제1종 근린생활시설과 제2종 근린생활 시설로 구분되며 제1종 근린 생활 시설은 국민이 생활하는데 편리하게 이용할 수 있는 시설로서 일용품을 판매하는 소매점부터 일반 업무시설까지 일상생활에 꼭 필요한 필수적인 시설이 포함됩니다. 제2종 근린 생활 시설은 공연장부터 노래연습장까지 취미생활 등 다양한 기능을 수행하는 시설이거나, 제1종 근린 생활 시설과 같은 기능을 하더라도 상대적으로 규모가 큰 건축물이 포함됩니다. 제1종 근린생활시설 일용품을 판매하는 소매점, 마을회관, 의원
근로장려금 지급일과 지급 금액은?6월신청 가능한 근로장려금과 자녀장려금 알아보기 [내부링크]
근로 장려금과 자녀장려금에 대해 알아보자. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 2023년 근로 장려금과 자녀장려금에 대해 알아볼까 합니다. 지난 5월 한 달간의 신청 기간을 두고 근로장려금 신청을 받았으나 기한 내에 신청하지 못한 사람들은 11월 30일까지 신청할 수 있으나 장려금 산정에 액의 90%까지만 지급이 된다고 하는데요. 근로 장려금은 무엇인지, 신청 자격과 지급 시기는 어떻게 되는지 오늘 한번 확인해 보자고요~. 근로 장려금은 무엇일까요? 근로 장려금은 열심히 일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자 또는 사업자(전문직 제외) 가구에 대하여 가구원 구성과 총 급여액 등에 따라 산정된 근로 장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질 소득을 지원하는 근로연계형 소득지원 제도입니다. 2023년 근로·자녀 장려금 신청대상 근로소득, 사업소득, 종교인 소득이 있는 거주자 (배우자를 포함합니다.)로서 소득재산 요건을 충족한 경우입니다. 가구원 구성에 따라 2022년
부전동 부전시장 인근 쌀집 골목 상가건물 매매, 서면시장 근린상가 매매, 일반상업지역 차량진입 가능한 상가 [내부링크]
부전동 4층 상가건물 매매입니다. #매물 번호 G-221006 안녕하세요. 부동산·보리입니다. 오늘은 부산 재래시장 중에서 가장 유동인구가 많고, 다수의 이용 고객이 확보되어 있는 부전시장으로 가보려고 합니다. 재래시장 상권이 예전 같지 않다는 말씀도 많이들 하시지만 명절이면 어르신들이 필수적으로 들리게 되는 대형 재래시장 상권으로 유명합니다. 공실 위험이 없는 시장 상권에 포함되어 있는 상가건물의 매입을 검토 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 부전시장 상권 내 상가 건물 매매 일반상업지역 대지면적 201.5(61평) 연면적 595.43(180평) 높이제한 30m 4층 건물 매매가 30억 상담문의 010-3877-7066 참고용 이미지입니다. 위치 및 입지분석 부전역 부산1호선 부산광역시 부산진구 전포동 573-1 부전역 동해선 부산광역시 부산진구 부전로 181 부전종합상가시장 부산광역시 부산진구 부전로 156 서면종합시장 부산광역시 부산진구 부전로162번길 28 의뢰인의
경남 김해시 진례면 감나무 밭 매매, 김해 토지 매매, 계획관리지역 밭 [내부링크]
경남 김해 진례면 계획관리지역 내 토지 매매입니다. #매물 번호 G-221127 안녕하세요. 부동산 ·보리(菩提)입니다. 오늘은 오랜만에 경남 김해로 가볼까 하는데요. 계획관리지역이며, 성장관리 계획 구역으로 투자가치 매우 우수한 땅 되겠습니다. 진례면 땅 매입을 고려 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 경남 김해시 진례면 담안리 988 / 구 299평 계획관리지역 성장관리 계획 구역 지목 전 평지 도로 접합 매도가 4.2억 3.3당 140만 원 상담문의 010-3877-7066 참고용 이미지입니다. 위치 및 입지분석 진례역 경전선 경상남도 김해시 진례면 테크노밸리길 94 매물 특성상 상세 주소를 비공개함을 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내 약속드리겠습니다. 김해시 진례면 담안리는 김해테크노밸리 일반산업단지와 남쪽으로 제2김해테크노밸리 일반산업단지까지 걸쳐져 있는 대부분은 계획관리지역과 농림지역으로 이루어진 지역입니다. 김해 테크노밸
해운대 엘시티 더 레지던스 전세, 생활숙박시설, 고품격 인테리어, 프라이빗 럭셔리 라이프의 실현, 생숙 76A 타입 (실제 촬영 사진) [내부링크]
해운대 엘시티 레지더스 고층 전세 매물입니다. 해운대 비치 뷰와 달맞이 뷰가 동시에 가능합니다. 안녕하세요. 항상 정직한 마음가짐과 친절한 상담으로 고객님을 대하는 부동산 ·보리(菩提)입니다. 오늘 제가 소개해 드릴 매물은 부산에서 가장 높은 건물이죠. 해운대 엘시티 더 레지던스 랜드마크타워 동 전세입니다. 해운대의 랜드마크로 알려진 단지 내 다양한 인프라가 모두 갖추어져 있는 LCT RESIDENCE로 가보겠습니다. 프라이빗 럭셔리 라이프를 실현시켜줄 엘시티 입주를 계획 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 76A Type 중층 전세 전용면적 173.35 공급면적 366.97 room 3개 / 욕실 3개 전세가 20억 원 상담문의 010-3877-7066 그랜드 엘시티 레지던스 부산광역시 해운대구 달맞이길 30 랜드마크동 7008호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 부산시 해운대구 중동에 위치하고 있어요. 해운대 미포로 유명했던 이 지역에 랜드마크가 LCT
아파트 전세 계약 만료 시 장기수선 충당금의 반환 방법, 부동산 매매시 장기수선충당금의 부담과 반환. [내부링크]
장기수선충 담금의 의의 부담 주체와 반환 청구에 대해 알아보자 안녕하세요. 부동산·보리입니다. 오늘은 장기수선 충당금에 대해 알아보겠습니다. 전세 계약으로 거주하고 있던 공동주택(아파트) 관리비에 포함되어 있는 장기수선 충당금이 무엇일까요? 장기수선 충당금이란? 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 해당 주택의 소유자로부터 징수해 적립하는 것을 말한다. 300세대 이상의 아파트 승강기가 설치된 아파트 중앙 집중식 난방방식의 아파트에 의무적으로 부과된다. 「공동주택관리법」 공동주택(아파트) 관리에 있어서 노후화로 인해 발생하는 여러 문제들을 거주자에게 미리 비용을 부과하여 받아 두고 문제가 발생할 시에 그 비용으로 처리한다고 생각하시면 되겠습니다. 장기수선 충당금의 적립 월간 세대별 장기수선 충당금 적립 계산식은 다음과 같습니다. 적립 기준일은 사용승인 일로부터 1년이 경과한 날이 속하는 날부터 매달 적립하게 됩니다. 이 사용승인일은 어떤 법에 적용을
2023년 개정된 소액임차인의 우선변제권, 확정일자 여부와 상관없이 보장받을 권리, 최우선변제권 [내부링크]
임차주택에 대하여 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘 알려드릴 정보는 소액보증금 우선변제에 관한 내용입니다. 우선 소액임차인에 해당하는 임차인이란 무엇인지부터 알아봐야겠지요. 소액임차인이란? 「주택임대차보호법」에서 정한 금액에 해당하는 금액의 보증금으로 임대차계약을 체결한 임차인으로, 본인(임차인)의 확정일자가 늦어서 선순위로 보증금을 변제받지 못하는 경우라고 하더라도 임차주택에 대하여 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖추고 있는 경우라면 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있는 임차인을 말합니다. 이때 소액임차인의 우선변제를 받을 수 있는 채권에 대하여는 압류하지 못합니다. 소액임차인의 우선변제 요건 ️ 최우선변제를 받을 수 있는 임차인의 보증금의 한도는 다음과 같습니다. 지역 보증금 한도 보장 금액 서울특별시 1억 6,500만 원 5,
부산 기장군 정관읍 달산리 정관 코리 산업단지 내 공장 매매, 정관 공장 매매, 대지 넓은 공장 매매, 정관코리산단 공장부지 매매, 토지 분할 매도 가능,C24 [내부링크]
기장 정관 달산리 정관코리산업단지내 공장 매도 매물입니다. 코드번호 C24 1차 금속 제조업 입점 가능 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 둘러볼 매물은 정관코리산업단지내에 위치하고 있는 공장 매물입니다. 공장 매수를 검토 중이신 분이시라면 오늘의 포스팅, 많은 관심 부탁드립니다. 공장부지, 공장 건물 등을 물색하는 경우 공장 업종 코드번호를 잘 확인하셔야 합니다. 해당 공장의 공장업종코드번호는 한국표준산업분류를 말하는데요. 일종의 업종 분류번호라고 보시면 됩니다. 통계청 통계 분류 포털 사이트 https://kssc.kostat.go.kr:8443/ksscNew_web/kssc/main/main.do? gubun=1 업종 코드 분류 구조 5단계 대분류 (1자리, 영어 대문자) 중분류 (2자리 숫자) 소분류 (3자리 숫자) 세분류 (4자리 숫자) 세세분류 (5자리 숫자) 공장을 신축하거나 이전하는 경우 관할관청에서 가장 먼저 확인하는 것이 공장 업종 코드번호입니다. 물론 산업단
부산 사하구 괴정동 상가 주택 매매, 괴정역 도보 1분 거리, 단독주택 매매 [내부링크]
부산시 사하구 괴정동 제2종 일반주거지역 2층 상가주택 매매 주용도 단독주택 부산지하철 1호선 괴정역 도보 1분 이내 거리 안녕하세요. 오늘도 좋은 부동산을 소개해 드리기 위해 공부하고 또 공부하는 부동산·보리입니다. 오늘 소개해드리고 자 하는 매물은 부산 사하구 괴정동에 위치하고 있는 2층 상가 주택입니다. 상가주택 매수를 고려 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 사하구 괴정동 2층 단독주택 각층 방 3개 욕실 1개 대지면적 141 ( 구 42평) 제2종 일반주거지역 매매금액 4.5억 절충 가능 상담문의 010-3877-7066 괴정역3번출구 부산광역시 사하구 괴정동 괴정역1번출구 부산광역시 사하구 괴정동 고객님의 요청으로 상세주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 상담문의해 주시면 친절한 안내를 약속드립니다. 부산지하철 1호선 괴정역에서 도보 1분 거리 입니다. 괴정역 북쪽 방향으로 괴정 한신아파트 괴정 2차, 3차 자유아파트 한우 아파트 화신 아파트 신동아 태양아
남구 용호동 상가주택 매매, 상가주택 허가 ,변경이 필요 없는 상가주택 매매, 주택으로 사용가능, 부산 남구 용호동 주택 매매 [내부링크]
제1종근생 용도로 되어 있는 주택 매매입니다. 주택으로 사용가능하고, 추가 허가절차 없이 식당등의 운영도 가능합니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부산의 자랑 오륙도로 유명한 용호동으로 가보겠습니다. 용호동 데시앙해링턴 플레이스파크시티 도보 2분거리에 위치한 상가 주택을 소개합니다. 직접 거주 가능하며 식당이나 카페등 개조도 가능합니다. 용호동 상가주택 매수를 계획중이신 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드리며 블로그에서 알려드리지 못하는 정보는 상담문의 해주시면 친절히 상담해드리도록 하겠습니다. 용호동 상가주택 매매 제1종근생 용도 대지면적 141 (구 42.7평) 연면적 80.63 (구 24.4평) 단층주택 매매금액 5억원 상담문의 010-3877-7066 이런 분 어떠실까요?? ️ 주택을 개조해서 식당운영을 하시고 싶으신분! ️ 직접 거주하면서 카페운영을 하시고 싶으신분! 데시앙해링턴플레이스파크시티 부산광역시 남구 용주로 36 이기대해안산책로 부산광역시
양산 증산 신도시 필라테스 양도양수, 양산시 물금 상가 임대, 회원 수 많은 필라테스 양도양수, [내부링크]
양산시 물금읍 양산부산대학병원 인근 필라테스 양도양수 매출 우수, 회원 수 많은 운동시설 임대입니다. 안녕하세요! 부동산 · 보리(菩提)입니다 오늘 소개해 드리고자 하는 매물은 양산 신도시 상권 좋고 매출 좋은 필라테스 운동시설 양도양수입니다. 회원 수도 많아서 내놓기 아쉬운 매물이라시며 기존에 운영하시던 분께서 거주지 이전을 위해 내놓으신 매물이기 때문에 관심 있는 분들이라면 무조건 잡으셔야 할 조건이 아닐까 생각합니다. 필라테스 운영을 계획 중이신 분들이라면 많은 관심 부탁드립니다. 자 그럼 오늘의 매물 둘러보러 가보실까요? 물금읍 필라테스 양도양수 전용면적 243 (구 73.5평) 보증금 5,000만 원 월 270만 원 (부가세 27만 원 별도) 권리금 문의 바랍니다. 상담문의 010-3877-7066 참고용 이미지입니다. 롯데시네마 양산물금 경상남도 양산시 물금읍 백호로 68 증산역 부산2호선 경상남도 양산시 물금읍 메기로 168 이 블로그의 체크인 매물 특성상 상세 주소를
토지의 주된 용도에 따라, 지목의 종류, 28가지 지목, 지목의 구분 [내부링크]
토지의 주된 용도에 따라 구분된 지목에 대해 알아보자. 안녕하세요. 부동산·보리입니다. 오늘은 대한민국 토지의 28가지 지목에 대해 알아보겠습니다. 지목이란? 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것을 말합니다. 즉, 주로 쓰이는 용도(쓰임새)가 무엇이냐에 따라 지목이 결정됩니다. 1912년 토지조사령 당시 18개의 지목을 정하였고 수차례 개정을 거쳐 2001년 「지적법」 개정으로 28개의 지목을 구분하게 되었습니다. 지목을 설정하는 데에는 여러 가지 기준이 있지만 우리나라는 용도지목주의를 취하고 있습니다. 지목을 설정하기 위한 원칙을 알아보자면 다음의 원칙을 고려하게 됩니다. 지목 법정 주의 1 필 1목의 원칙 주지목추종의 원칙 영속성의 원칙 사용목적 추종의 원칙 첫 번째. 지목법정주의 지목의 종류를 법률로 정하고 법에서 정하는 지목 이외에는 등록할 수 없습니다. 너무 많은 토지이용의 형태를 지목화하기 힘들기 때문에 28가지 지목을 정해 놓고
금정구 남산동 빌라 매매, 재개발 남산 A 구역(가칭), 실거주 가능, 전세 가능, 월세 받는 소액 투자 매물, [내부링크]
재개발 예정지 빌라 매매 전세 가능 남산 A 구역 안녕하세요. 부동산·보리(菩提) 인사드립니다. 오늘은 부산외국어대학교와 부산 과학고등학교로 유명한 금정구 남산동 빌라 매물을 소개해 드리려고 합니다. 공기 좋은 금정산 아래 살기 좋은 동네 남산동으로 가보겠습니다. ️ 매매 가능 ️ 전세 가능 재개발 예정지 소액 투자 매물로 실거주와 투자까지 일거양득 가능한 부동산을 찾고 계신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 금정구 남산동 빌라 매매 전용면적 74.5 / 구 22.5평 공급면적 82.8 / 구 25평 방 3개 욕실 2개 매매가 1.2억 전세가 7,000만 원 상담문의 010-3877-7066 위치 및 입지분석 범어사역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2107 범어사지하철역 부산외국어대학교 부산광역시 금정구 금샘로485번길 65 부산외국어대학교 의뢰인의 요청으로 지번 공개가 불가한 점 양해 부탁드려요. 상담문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 부산시 금정구는 예전부터 수영
수영구 남천동 오피스텔 매매, 광안리 해변가 도보 2분 거리 풀옵션 오픈형 1.5룸 매매, 세종오스타 탑층 바다 뷰, 광안동 오피스텔 매매, [내부링크]
광안리 해수욕장 오피스텔 투자 매물 매매가 1.8억 인수가 4천만 원 실거주 원하시면 즉시입주도 가능합니다. 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 여름 하면 휴가! 휴가 하면 부산! 부산하면 광안리 해수욕장! 야간조명이 더욱 아름다운 광안대교가 있는 광안리 해수욕장으로 가보겠습니다. 현재 전세 세입자 입주 중인 오피스텔 투자 매물입니다. 오션뷰 가능한 광안리 오피스텔 매매를 계획 중이신 분이시라면 많은 관심 부탁드립니다. 40B Type 10층 복층형 전용면적 28.33 공급면적 40.15 업무시설 (오피스텔) 매매금액 1.8억 전세 세입자 1.4억 입주 중 24년 6월 계약 만기 인수가 4천만 원 실거주 희망시 즉시 입주가능 상담문의 010-3877-7066 40B Type 8층 전용면적 28.33 공급면적 40.15 업무시설 (오피스텔) 매매금액 1.6억 전세 세입자 1.2억 입주 중 25년 2월 계약 만기 인수가 4천만 원 상담문의 010-3877-7066 위치 및 입지분석
부산진구 당감동 단지 내 상가 매매, 월세 받는 수익형 부동산 매매, [내부링크]
당감동 단지 내 상가 매매 월세 받는 상가 매매 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 부산 시내 중심지인 부산진구로 가보겠습니다. 월세 받는 상가 매수를 고려 중이신 분이시라면 오늘의 매물 많은 관심 부탁드립니다. 단지 내 1층 상가 매매 전용면적 41.28 (구 12.5평) 공급면적 78.32 (구 23.7평) 수익률 4.6% 매매금액 10억 상담문의 010-3877-7066 참고용 이미지입니다. 위치 및 입지분석 부암역(온종합병원)2번출구 부산광역시 부산진구 부전동 매물 특성상 상세 주소를 비공개함을 양해 부탁드리며 상담문의해 주시면 친절한 상담과 현장 안내를 약속드리겠습니다. 유선상으로는 주소 공개가 불가함을 알려드립니다. 대략적인 위치입니다. 부산지하철 2호선 부암역(온 종합병원)에서 도보 2분 이내 거리이며 왕복 8~9차선 도로에 접하고 있습니다. 대로변에 위치하고 있어 노출 효과는 물론이고 많은 유동인구의 접근성까지 갖추고 있는 상가입니다. 단지 내 고정 수요고객
성장관리계획구역에 대해 알아보자 혜택과 지정배경 [내부링크]
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에서 정한 성장관리계획구역의 도입 배경과 내용을 알아보자 안녕하세요. 부동산·보리(菩提)입니다. 「국토의 계획 및 관리에 관한 법률」에서 성장관리계획구역을 지정하여 개발 가능성이 높은 지역의 난개발을 방지하고 체계적인 개발을 유도하고 있는데요. 주로 농지나 자연상태에서 시가화 가능성이 높은 지역을 지정하게 됩니다. 오늘은 성장관리계획구역이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 성장관리계획구역이란? 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제75조의 2에 따라 특별시장·광역시장·특별 자치시장·특별자치도지사·시장 또는 군수가 다음의 어느 하나에 해당하는 지역의 전부 또는 일부에 대하여 지정할 수 있습니다. 개발의 수요가 많아 무질서한 개발이 진행되고 있거나 진행될 것으로 예상되는 지역 주변의 토지이용이나 교통여건 변화 등으로 향후 시가화가 예상되는 지역 주변지역과 연계하여 체계적인 관리가 필요한 지역 토지이용 규제 기본법 제2조제1호에 따른 지역 지구 등
최저가 죽향공원을 품고 있는 기장 정관 신도시 정관 현진에버빌 아파트 매매, 초품아, 가격 좋은 급매물, 기장군 정관읍 아파트 매매 [내부링크]
살기 좋은 정관 신도시 초품아 공세권 현진에버빌 최저가 급매 매도가 절충가능 안녕하세요. 언제나 좋은 매물을 소개해 드리는 부동산·보리(菩提)입니다. 오늘은 정관 신도시로 가볼까 합니다. 최저가 급매물이며 준공 연수에 비해 새집처럼 깨끗하고 럭셔리한 인테리어로 너무나도 살고 싶은 아파트입니다. 정관 신도시로 입주를 희망하시는 분이시라면 오늘의 포스팅 많은 관심 부탁드립니다. 정관신도시 현진에버빌 108동 저층 매매 122B TYPE 전용면적 84.98 공급면적 122.64 방 3개 / 욕실 2개 매도가 3.3억 상담문의 010-3877-7066 위치 및 입지분석 정관현진에버빌아파트 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40 죽향공원 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 756 정원초등학교 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 423 정원초등학교 이 블로그의 체크인 정관현진에버빌 아파트는 정관 신도시가 자리 잡기 시작할 무렵에 준공된 아파트로 기장군 정관읍 모전리에 위치하고 있습니다. 주변에 많은
부산시 금정구 남산동 주택 매매, 올 수리 완료, 남산동 재개발 구역, 남산 A 구역(가칭) 재개발 예정지 아파트 매매 [내부링크]
남산동 아파트 매매입니다. 방 3개 욕실 2개 복층구조 남산 A 구역(가칭) 재개발 투자 매물 안녕하세요. 부동산 · 보리입니다. 교통 편리하고 공기 맑은 금정구 남산동 재개발 예정지 가성비 좋은 매물을 소개해 드릴까 합니다. 재개발 예정지 중에서도 인기 등으로 많은 매수 문의가 이어지는 곳입니다. 실거주 하기도 좋은 아파트 매물입니다. 빠르게 진행되고 있는 남산동 재개발 예정지로 가보겠습니다. 위치 및 입지분석 남산동행정복지센터 부산광역시 금정구 중앙대로2097번길 4 남산동주민센터 범어사역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2107 범어사지하철역 남도그린아파트 부산광역시 금정구 청룡로53번길 45 오늘의 매물이 자리 잡은 부산 금정구 남산동은 금정산 산자락에 위치해 공기 좋고 살기도 편한 동네입니다. 부산지하철 1호선 범어사역에서 도보 10분 정도 소요되는 거리라 다소 멀게 느껴질 수 있지만 산복 도로 쪽 버스정류장이나 청룡교(어린이놀이터) 버스정류장을 이용하실 경우 도보 2
반송 주택 매매, 아랫반송 1층 주택 매매, 주거환경개선지구, 센텀 2지구 개발호재, 재개발 예정지, 갭투자 매물 [내부링크]
아랫반송 주택 매매 재개발 투자 매물 소유자 직접 거주 중 안녕하세요. 오늘 부동산·보리(菩提)에서 소개해 드릴 매물은 재개발 예정지 주택 매매입니다. 주인 직접 거주 중이시기 때문에 투자 매물로도, 거주 목적으로도 다방면으로 활용 가능한 매물입니다. 아랫반송 재개발구역(가칭)에 매수를 희망하시는 분이시라면 오늘의 포스팅, 많은 관심 부탁드립니다. 참고용 이미지입니다. 위치 및 입지분석 반송초등학교 부산광역시 해운대구 아랫반송로30번길 37-16 의뢰인의 요청으로 상세 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다. 부산 해운대구 아랫반송은 재개발 예정지로, 요즘 핫한 센텀 2지구와 근접해 있습니다. 센텀 2지구 완공 시 8만 명의 일자리가 창출될 예정이며 첨단산업단지의 직주근접의 자리로서 많은 발전 가능성과 주목을 받고 있는 지역입니다. 아랫반송 재개발의 향후 발전 가능성은 센텀 2지구 개발호재 이외에도 반송 터널과도 밀접하게 관련되어 있습니다. 사업구간 9.2km 규모의 반송 터널
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