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인천광역시 서구 테라스 옥외영업신고 대행완료 [내부링크]

안녕하세요? 자영업자가 잘사는 세상을 꿈꾸는 행정사 김종현입니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 한정된 점포 내부에서 영업중인 일반음식점, 휴게음식점, 제과점 영업주께서는 타법령을 위반하지 않고 일정요건을 충족하는 경우 영업장 면적과 인접한 옥외공간에서 테이블과 의자를 놓고 영업을 할 수 있습니다. 옥외영업을 합법적으로 하기 위해 타법령을 위반했는지 일정요건을 충족하는지 검토하는 것이 쉽지 않습니다. 2024년 1월 영업장에서 옥외에서 테이블과 의자를 놓고 영업을 하기에는 추운 날씨지만 봄은 금방올 것이기에 옥외영업신고를 미리 하고자 의뢰하신 대표님을 뵙고자 인천 서구에 다녀왔습니다. 여러 지자체의 위생과와 통화하다보니 잠시 헷갈려 보건소에 있을 것이라고 생각하고 갔는데 약 200~300미타 떨어진 2청사에 위치하고 있었네요 ^^; 테이블 수와 회전율이 중요한 식당에서 매장 밖 테라스, 옥상에 테이블과 의자를 추가로 설치한다면 손님을 많이 받을 수 있고 또한 맛있게 취식 중

가정법원 지방법원 제출용 부동산시세확인서 발급 [내부링크]

안녕하세요? 행정사 자격과 공인중개사 자격을 보유하고 있는 행정사사무소 오케이 공인중개사사무소 오케이 김종현입니다. 부동산시세확인서 발급을 원하는 대다수 의뢰인은 이혼이나 파산, 회생으로 인해 법원에 제출하고자 행정사에게 의뢰하는데, 예전에는 부동산 전문가인 공인중개사가 발급하기도 했었습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 하지만 공인중개사의 경우 공인중개사법에서 사실증명에 관한 서류의 작성에 관한 법률규정이 없기에 시세확인서를 발급한다면 형사처벌을 받게되며 법원에서도 증거로서 인정되지 않고 배척될 가능성이 큽니다. 공인중개사가 발급했다가 처벌받은 판례가 전파가 잘되었기에 시세확인서를 발급하는 공인중개사는 거의 없으며, 법원에서도 행정사 자격과 공인중개사 자격을 보유하고 업을하고 있는자에게 발급할 것을 명하는 추세입니다. 김종현행정사는 2014년 공인중개사 자격을 취득하고 업을 하고 있으며 2019년 행정사 자격을 취득하여 겸업중에 있습니다. 공인중개사 겸 행정사가 발급하는

금감원 대부업 대부채권매입추심업 등록대행완료 [내부링크]

안녕하세요? 대부업 등록을 전문으로 하고 있는 행정사 김종현입니다. 대부업의 경우 금전대부업, 대부중개업, 대부채권매입추심업으로 분류되며 등록은 시도지사(시군구), 금융위원회(금감원)에 하게 됩니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 만약 대부채권매입추심업을 하고자 하신다면 자본금이 5억원으로 설립된 법인사업자만 일정요건을 갖추어 금융위원회(금감원)에 서류접수 후 등록이 된다면 업을 영위할 수 있습니다. 금감원에 등록하는 대부업의 경우 시도지사에 등록하는 대부업에 비해 준비해야하는 서류가 많고 절차 또한 복잡하기에 세심한 주의가 필요합니다. 그렇기에 법인을 설립하기 전 행정사에게 미리 의뢰하여 대표이사, 임원, 주주들의 결격사유를 사전에 검토하고 법인명 및 본점소재지 등이 적합한지 확인할 필요가 있습니다. 대내외적으로 금리상승과 건설경기의 불황 등으로 연체율이 높아지고 있기에 대부채권매입추심업을 하고자 문의주시는 대표님들이 많지만 현재 금감원에 접수하더라도 5~6개월 후에 등록

건축현장 건설현장 화재안전관리계획서 보고서 작성대행 [내부링크]

반갑습니다. 인허가 등록 신고전문 행정사 김종현입니다. 물류창고 건설공사현장에서 대규모 화재가 여러건 발생하여 건설중인 공사현장에서 수많은 현장근로자들의 목숨을 잃는 사고가 많았습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됨 아시다시피 대형 인명피해가 발생하는 사고의 경우 누구 한사람의 부주의와 잘못보다는 공사현장의 근로자 개인들의 인식과 관련법령 및 제도의 미비 등의 이유가 복합적으로 연결되어 발생하는 경우가 많습니다. 대형화재가 발생하여 재산 및 인명피해가 발생하면 사고 이후 범정부차원에서 화재원인을 분석하고 재발방지를 위한 각종 규제를 마련하게 되어 물류창고업의 경우 화재안전관리계획서를 작성하여 제출하여야만 등록이 가능합니다. 물류창고업 등록뿐만 아니라 각종 건축현장 건설현장의 경우에도 착공서류 제출 시 화재안전관리계획 보고서를 작성하여 제출할 것을 명하는 지자체가 늘어나고 있습니다. 물류창고등록을 제외한 나머지 건설공사현장의 경우 화재안전관리계획서가 의무제출사항이 아니였기에 건축과

한국부동산원 실거래조사 증빙자료 제출 부동산소명서작성 [내부링크]

안녕하세요? 부동산소명서작성 전문행정사 김종현입니다. 우체국 등기로 왔다는 우편물을 보고 어떤 우편물이 왔을까 기대와 설렘으로 수령한 결과 한국부동산에서 온 서류봉투였습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 궁금하여 우편물을 뜯어보았더니 약 6개월 전 2년 전 매매했던 부동산에 대한 자금출처 등을 소명하라는 부동산 실거래 조사 증빙자료 제출 안내문을 담은 우편물입니다. 기분이 유쾌하지 않습니다. 한국 부동산원에서 과거 매매를 다운계약이나 업계약 또는 명의신탁이라는 의심사례로 분류하여 온 우편물로 의심의 눈초리로 바라보기에 지정 기일까지 제출하지 아니하거나 제출하였지만 불법적인 사실이 밝혀질 경우 관계기관에 통보되어 불이익한 처분을 받기 때문입니다. 부동산 소명서를 받는 경우를 보면 공인중개사를 통하지 않고 임대인과 임차인이 시세보다 낮거나 높은 금액으로 직거래를 했거나, 언니와 동생, 부모와 자녀 등 특수관계인간의 거래 등인 경우 부동산거래에 대해 소명하라고 하는 경우가 많습

온라인쇼핑몰 스마트스토어 매매계약서 검토 작성대행 [내부링크]

안녕하세요? 공인중개사 겸 행정사 김종현입니다. 오프라인 매장에서 의류, 네일, 미용, 음식점 등을 하다가 권리금을 받고 점포를 넘기고자 한다면 인근 공인중개사사무소에 의뢰하지만 온라인쇼핑몰등의 경우는 공인중개사가 중개할 수 있는 중개대상물이 아닙니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결 온라인 쇼핑몰 직거래사이트인 사이트프라이스 등에 온라인쇼핑몰을 등록 후 얼마지나지 않아 매입을 하고자 하는 의뢰인의 문의로 가격과 양도범위를 확정하였고 계약금을 받고 계약서를 작성하고 싶지만 계약서 작성 경험이 전무하기에 조금은 두렵습니다. 계약서 작성 두려운건 매도자나 매수자 똑같습니다. 공인중개사나 법무사는 온라인쇼핑몰 매매계약서를 작성할 수 있는 법적근거가 없기에 계약서를 작성할 수 없고 계약서를 작성할 수 있는 전문자격사는 행정사와 변호사만 작성할 수 있지만 행정사는 변호사에 비해 합리적인 보수로 계약서를 작성할 수 있습니다. 가끔 계약금의 일부를 진행한 후 계약당사자 중 일방이 행정사나 변호사

물류창고업 화재안전관리계획서 사업운영계획서 작성 등록 [내부링크]

안녕하세요? 행정사 김종현입니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 물류창고업 등록과 관련하여 화재안전관리계획서 및 사업운영계획서 작성 접수 등록증 수령까지 원스톱으로 업무처리 하고 있습니다. 물류창고업이란 화주의 수요에 따라 유상으로 물류창고에 화물을 보관 또는 이와 관련된 하역이나 분류, 포장, 상표부착 등을 하는 사업을 말합니다. 물류창고업 등록대상은 물류시설법에서 규정하고 있기에 아래와 같이 요건을 구비하여야 합니다. 면적 전체 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 이상인 보관시설 전체 면적의 합계가 4천5백제곱미터 이상인 보관장소 필요요건 물류창고의 사용에 대하여 정당한 권리를 가지고 있어야 함. 물류창고에 화물을 쌓아 놓는 행위가 가능해야 함. 물류창고로 사용하고자 하는 곳이 창고시설이어야 함. 만약 건축물대장의 현황이 상기처럼 창고시설이 아니고 건축물의 용도가 공장이라면 표시변경을 득한 후 물류창고업 등록을 할 수 있습니다. 공장과 창고는 같은 시설군에 있기에 행정사에

근로자파견업(인력공급업) 허가 요건 및 구비서류 [내부링크]

안녕하세요? 인허가 전문행정사 김종현입니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 기업들이 인건비를 줄이기 위해 정직원 채용같은 직접고용이 아닌 파견업체에서 인력을 빌려쓰는 경우가 많아지고 있기에 발빠르게 인력을 공급하고자 근로자파견업에 대해 문의주시는 대표님 또한 많습니다. 근로자파견업(인력공급업) 근로자파견업이란 근로자 파견을 업으로 하는 사업을 말하는데 쉽게 말하자면 파견사업주가 직접 채용하여 관리하는 근로자를 고용관계를 유지하면서 근로자파견계약에 따라 다른 사업장에 파견하여 일정기간 동안 사용사업주를 위한 근로에 종사하게 하는 것을 말합니다. 근로자 파견을 업으로 하기 위해서는 사업장 소재지 관할 고용노동청의 허가를 받아야하는데 허가요건은 아래와 같습니다. 상시 5인이상 4대보험 가입 사무실 전용면적 20 이상 자본금 1억 이상 특정 소수의 사업주만을 위해 근로자를 파견하는 것이 아닐 것 대표이사, 임원, 파견사업관리책임자가 허가의 결격사유에 해당하지 않아야 하고 겸업금지업

배달의 민족 배민 추가 입점을 위한 영업신고증 사업자등록 발급대행 [내부링크]

안녕하세요? 자영업자가 잘사는 세상을 꿈꾸는 행정사 김종현입니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 배달의 민족, 요기요, 쿠팡이츠 등 플랫폼들의 영향력을 갈수록 커지고 있기에 대다수 식품접객업(일반음식점, 휴게음식점, 제과점) 사장님들께서는 어떻게 남들보다 더 홍보효과를 보면서 매출을 올릴까 고민하게 됩니다. 최근 즉석판매제조가공업으로 반찬전문점을 운영하고 계시는 대표님께서 들쭉 날쭉한 매출, 계절에 따른 변동성 등으로 안정적인 수입을 확보하고자 고민하다가 김종현행정사에게 전화를 주셨습니다. 의뢰인은 하나의 사업장에 여러개 영업신고하고 영업신고증 / 하나의 공간에 여러개 사업자등록하고 사업자등록증 받기를 원하셨습니다. 사실 배민깃발이라는 제도로 인해 비용만 추가적으로 지불하면 다양한 메뉴의 제품을 홍보하여 노출수, 클릭수를 높이게 할 수 있습니다. 하지만 대표님이 배민 깃발을 꽂으며 생각했던 매출이 생각대로 나오지 않을 수 있습니다. 그 이유는 예전에는 메뉴만 보고 선택했지만

필라테스 협회 고유번호증 발급 완료 [내부링크]

안녕하세요? 고유번호증 발급 전문행정사 김종현입니다. 동호회, 동창회, 문중, 종중, 빌라, 아파트 관리사무소의 경우 개인통장으로 관리를 하다 보면 투명성이 확보되지 않고 간혹 횡령 등으로 인해 문제가 발생하기에 법인으로 보는 단체인 고유번호증 발급을 위해 문의를 하십니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 또한 민간자격 등록의 경우 개인사업자가 자격 발급기관이 되는 것보다 협회가 발급기관이 된다면 자격증의 가치는 조금 더 빛날 수 있기에 설립과 관련된 문의를 많이 주십니다. 왜냐하면 자격증을 발급받은 수강생이 취득한 자격증을 본인이 운영하는 플라잉요가, 필라테스, 키즈필라테스 학원 등의 벽면에 게시할 경우 제 3자의 눈에는 아무래도 OOO협회가 발급한 자격증이 조금 더 공신력이 있어 보이기 때문입니다. 최근 광주광역시에서 필라테스 요가학원을 운영하는 대표님께서 민간자격과 고유번호증 발급을 의뢰하셔서 고유번호증 발급을 신청하였고 김종현행정사가 접수한 결과 영업일 기준 2일만에

경남 창원 대부업등록 대부중개업신고 대행완료 [내부링크]

안녕하세요? 행정사김종현입니다. 대부업등록을 하고자 하는 대표님들께서는 결격사유에 해당하는지 확인 후 사전에 준비해야 할 사항이 많습니다. 법인설립 후 대부업과 대부중개업을 하고자 하는 대표님이 계셔서 창원시 의창구청 등록을 도와드렸습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 대표님께서 법인을 직접 설립하셔도 되고 아니면 행정사에게 의뢰하면 협력법무사와의 협업을 통해 원스톱으로 법인설립부터 등록 및 사업자등록까지 원스톱으로 진행가능합니다. 교육이수 대부업을 등록을 위해서는 한국대부금융협회에서 실시하는 교육을 이수하고 교육이수증을 발급받아 제출해야하기에 대표님, 업무총괄사용인은 사전에 온라인교육(13만원)이수 후 1일 7시간 집합교육(10만원)을 받아야합니다. 사무소 대부업법에서 사무소에 대한 제한을 두었기에 사무실을 얻기 전 등록여부를 판단 후 계약을 하셔야하며, 요즘 많이 생긴 지식산업센터나 아파트형공장의 경우 입점이 제한될 수 있기에 부득이하게 먼저 계약을 해야한다면 특약으로

올바른 외국인근로자 채용부터 외노자관리 방법 해결책 제시 [내부링크]

안녕하세요? 출입국행정대행기관 오케이행정사사무소입니다. 대한민국은 현재 많은 수의 외국인근로자가 일반음식점, 휴게음식점 등의 서비스업, 제조업, 건설업, 농업, 축산업, 어업 등 다양한 분야에서 한국인을 대신하여 근로하고 있습니다. 외국인근로자채용 올바른 외노자 관리방법 오픈채팅방 개설 https://open.kakao.com/o/g7ofRUGf 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 하지만 대표님, 영업주님들이 외국인 근로자채용과 관련한 관련법령을 몰라 처벌받는 경우가 많기에 외국인채용과 관리에 대한 해결책을 제시하고자 웹툰을 만들어 보았습니다. 한국으로 유학 온 베트남 유학생이 제일국밥집에 취업했습니다. 불평, 불만없이 부지런하게 열심히 일하는 모습에 영업주사장님은 보너스를 주며 오래 함께하고자 합니다. 하지만 어찌된일인지 연락이 두절된 채 무단 결근하는 외노자 유학생 며칠 뒤 출입국외국인사무소에서 불법취업으로 강제출국된다는 전화가 왔습니다. 안타깝게만 생각했는데 영업주인 저 또

근로자파견업 허가 등록대행 [내부링크]

안녕하세요? 행정사 김종현입니다. 근로자를 파견업을 하고자 문의주시는데 만약 식품위생법상 식품접객업, 공중위생관리법의 숙박업, 결혼중개업 관리에 관한 법률에 따른 결혼중개업 그 밖에 파견근로자 보호등에 관한 법률시행령으로 정하는 사업을 하는자는 근로자 파견사업을 할 수 없습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 만약 허가를 받지 않고 근로자파견사업을 하거나, 허위 기타 부정한 방법으로 허가를 받은 자, 근로자파견사업의 명의를 대여한자는 3년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. 근로자파견업 파견사업주가 근로자를 고용하고 그 고용관계를 유지한채 근로자파견계약에 따라 사용사업주의 지휘 및 명령을 발아 사용사업주를 위한 근로에 종사하게 하는 것을 말합니다. 근로자파견 대상업무 근로자파견사업이란 산업전반 모든 직종에서 파견업이 가능한 것은 아니고 제조업의 직접생산공정업무를 제외하고 전문지식 기술 경험 또는 성질 등을 고려하여 적합하다고 판단되는 업무로서 대통령령으

경기도 안성시 물류창고업 등록업무 대행완료 [내부링크]

안녕하세요? 행정사김종현입니다. 화재안전관리계획서 및 물류창고업 사업운영계획서를 작성하여 물류창고업 등록을 의뢰하신 대표님을 만나뵙고자 안성맞춤도시 안성시청에 다녀왔습니다. 김종현행정사는 지역에 상관없이 서울, 경기남부, 경기북부, 충북, 충남, 경남, 경북, 전남, 전북, 제주 물류창고업 등록을 대행하고 있습니다. 이천시 물류창고 화재, 쿠팡덕평물류센터 화재, 평택시 물류창고 화재로 인해 물류센터 화재안전 종합대책으로 물류창고업 등록에 관한 규칙이 개정되었습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 물류창고업 등록에 관한 규칙 제3조 제1항 2호 항목이 개정(2002.6.15 개정, 2022.9.1 시행)됨에 따라 물류창고업을 등록하고자 하는 경우 화재안전관리계획서를 제출해야하는데 아무래도 경험이 없으신 대표님들은 어떻게 진행을 해야할지 난감합니다. 물류창고 사업을 하고자 토지매입부터 공사업자 선정, 착공 등 지금까지 신경쓸 일도 많고 바쁘기에 물류창고업등록업무는 인허가 등록

파주시 운정지구 옥외영업신고 사전검토 대행완료 [내부링크]

안녕하세요? 행정사김종현입니다. 일반음식점, 휴게음식점, 제과점을 운영 중 허가받지 않은 옥외면적에서 영업을 하다가 행정기관에서 계도, 시정명령, 영업정지처분을 받고 행정사에게 전화주시는 대표님이 많습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 김종현행정사는 믿고 맡겨주신 의뢰인의 편익을 위해서 지역에 상관없이 옥외영업신고를 대행하고 있습니다. 식품위생법 상 반드시 신고해야하는지 모르고 지금까지 암묵적으로 사용했지만, 최근 신고되지 아니한 면적을 영업면적으로 사용하다가 적발되는 경우가 많습니다. 적발되는 이유를 살펴보면 아무래도 외부 테라스, 루프탑, 옥상 등에서 여러사람이 술과 다과를 취식하며 나누는 대화, 담배연기, 그리고 주변상가의 시기 질투 등으로 제보함으로써 적발되는 경우가 많습니다. 영업을 하는 영업주 입장에서는 경찰이 출동하고 위생과 공무원이 출동해서 관련사항에 있어서 주의를 주고 행정처분을 예고하는 것은 불쾌하기에 합법적으로 신고하고자 알아보지만, 아무래도 전문적인

빌라명의 단체통장 법인으로 보는 단체 고유번호증 발급 [내부링크]

안녕하세요? 행정사 김종현입니다. 빌라, 연립, 아파트에 관리단이 없다면 공용복도, 건물외벽, 옥상 등 관리를 위해서 임의로 선정한 총무 또는 회장의 개인통장을 이용하여 관리비 모으고 있습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 개인통장으로 관리를 하다보면 총무나 회장님이 변경될 때마다 통장을 바꿔야하기에 변경에 따른 번거로움이 발생하고 체계적인 관리가 어렵기에 때론 투명하지 않다는 이유로 입주민들간 다툼이 되기도 합니다. 그렇기에 요즘 법인으로 보는 단체 명의의 통장을 만들고자 고유번호증에 대해서 물어보는 문의가 많은데 고유번호증 발급의 경우 세대수가 50세대를 기준으로 업무처리가 조금 다릅니다. 대다수의 빌라, 다세대, 연립주택의 경우 50세대 미만이기에 고유번호증 설립이전 지자체에 별도 신고할 사항이 없지만 50세대 이상이라면 구청에 신고 이후 설립절차를 밟아야 합니다. 고유번호증을 발급 단점보다는 장점이 많기에 아직 고유번호증이 없다면 입주자회, 입주자대표회, 관리단등의

전동퀵보드 음주운전 면허취소 행정심판 구제성공 [내부링크]

안녕하세요? 음주운전구제 행정심판 전문 행정사김종현입니다. 연말연시가 되면 자연스럽게 회식도 많아지고 좋은 사람들과 오랜시간 담소를 나누며 술한잔 하다보면 대중교통이 끊긴 후 택시를 잡기 위해서 도로는 때아닌 전쟁터가 됩니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 잡히지 않는 택시를 수십분 동안 잡아보려다가 포기하고 무작정 걷다가 발견한 전동퀵보드를 보고 "저걸 타고가면 빨리 귀가할 수 있다"는 생각에 무심결에 헬멧없이 이용하는 이용객이 많습니다. 술을 마셨다면 개인형이동장치(전동퀵보드)를 이용하면 안되며 술을 마시지 않았다면 헬멧을 반드시 착용하여야합니다. 헬멧을 착용하지 않을 경우 범칙금 부과대상이기에 단속되며 술마신 사실을 인지한 경찰관에 의해 음주사실이 밝혀져 면허가 취소되는 운전자가 정말 아주 많습니다. 지난 7월 헬멧없이 개인형이동장치를 운전하다가 면허가 취소되었다가 김종현행정사의 행정심판을 통해 110일의 면허정지처분으로 구제 받으셨습니다. 개인형이동장치(전동퀵보드)도

부산 해운대구 옥외영업신고 사전검토 완료 [내부링크]

안녕하세요? 옥외영업신고 대행전문 행정사오케이 입니다. 전국의 많은 대표님들께서 옥외영업신고와 관련하여 문의를 주고 계시는데 아시다시피 식품접객업중 일반음식점, 휴게음식점, 제과점의 경우 타법령을 위반하지 않고 일정요건을 갖출 경우 테라스, 루프탑, 옥상 등을 합법적으로 사용하여 영업을 할 수 있습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 하지만 요건을 갖추지 않고 옥상 루프탑, 테라스에서 테이블과 의자를 놓고 영업을 하다가 반복되는 민원에 의해 계도, 시정명령, 영업정지를 당하는 경우가 생기고 있습니다. 위생과 공무원은 자영업자의 고충을 알기에 최대한 편의를 봐드리고 싶지만 국민신문고로 접수된 민원, 구청으로 반복적으로 오는 민원의 경우에는 공무원으로서 원칙적으로 처리할 수 밖에 없습니다. 현장에 방문하여 영업주분께 해당공간에서 영업하지 말라고 계도를 하고 이후에 추가 신고 및 적발된다면 문서로써 시정명령을 하게 됩니다. 시정명령이 확정되고 나서 추가 적발 신고된다면 해당업장은

배달음식점 배민깃발 대신 하나의 공간에 여러개 배달전문점 영업신고 사업자등록 [내부링크]

안녕하세요? 인허가 등록 신고 전문행정사 오케이행정사 김종현입니다. 배달전문점 배달음식점을 통해 100% 배달로 운영하는 대표님께서는 계절에 따라 들쭉날쭉한 매출로 고민하다가 배달의민족 요기요 쿠팡잇츠 등 깃발을 통해 다양한 메뉴중식, 한식, 양식,퓨전, 보쌈, 치킨, 죽, 곰탕, 아구찜 등 다양한 메뉴를 판매하고 있습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 하지만 하나의 사업자로 운영을 하다보면 별점과 평점 뿐만 아니라 해당 음식점의 상호까지 검색하는 소비자가 본다면 전문점 이미지가 없기에 구매까지는 이루어지지 않을 가능성이 큽니다. 그렇기에 배민깃발 대신 메뉴에 맞는 여러개의 상호를 입점시켜 운영한다면 소비자에게 전문점 이미지로 어필할 수 있기에 매출 극대화에 도움이 됩니다. 하지만 해당조건으로 입점하기 위해서는 위생과 담당공무원과 세무서의 조사관을 설득시켜야 하는데 식품위생법 시설기준과 부가가치세법 때문에 신규로 영업신고증과 사업자등록을 추가로 내기가 쉽지 않습니다. 하지

광주 나홀로 아파트 고유번호증 발급 완료 관리비 단체명의통장 개설 [내부링크]

안녕하세요? 행정사사무소 오케이 대표 김종현입니다. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 및 공동주택관리법 등으로 아파트, 다세대, 빌라 등의 공동주택의 유지 보수 및 관리에 대해 규율하고 있습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 대단지 아파트의 경우 관리 주체가 정해져 있기에 관리에 어려움이 없지만 소규모 아파트, 나홀로 아파트, 빌라, 다세대 등의 경우 별도의 관리사무실(관리단)이 없기에 입주자 중 임의로 선정한 회장 또는 총무가 공동주택의 유지보수 및 관리를 위해 개인통장에 관리비를 받고 있는 곳이 많습니다. 하지만 총무나 회장의 이사 등으로 이유로 관리자가 바뀌거나 횡령 및 투명하지 못한 회계처리 등으로 곳곳에서 문제가 발생하여 단체명의의 통장을 만들고자 고유번호증을 만들고자 지역에 상관없이 전국에서 연락을 주십니다. 고유번호증 발급은 지역에 상관없이 대행이 가능하기에 연락주신다면 김종현행정사는 적법성을 갖춘 고유번호증 발급을 신속하고 정확하게 발급되도록 노력하고 있

대부채권매입추심업 금융감독원 등록 [내부링크]

안녕하세요? 김종현행정사입니다. 등록대부업자 , 여신기관으로부터 대부계약에 따른 채권을 양도받아 추심업을 하고자 한다면 금융위대부채권매입추심업을 금감원에 등록하여야 합니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 만약 대부업 등록을 하지 않고 운영할 경우 5년 이하의 징역 또는 5천만원 이하의 벌급형에 처해질 수 있기에 대부채권매입추심업 등록 요건을 숙지 후 준비하시기 바라며 어려움이 있으시다면 행정사에게 맡겨주세요. 행정사는 행정관계법령 전문가로 바쁜 대표님을 대신하여 인허가 서류의 작성 및 제출을 대행하고 있습니다. 대부채권 매입추심업 등록 요건 자본금 5억원 이상 법인사업자만 가능 대표자 업무총괄사용인을 포함한 임직원 총원의 10% 이상 대부업 교육 이수 (교육 이수 유효기간 6개월) 결격사유가 없을 것 6개월 이상의 사용권을 확보한 고정사업장 보유 겸업금지 업종에 해당하지 않을 것 필요서류 대부채권매입추심업 등록 신청서 대부업 교육 이수증 사무소 임대차계약서 법인인감증명서 임

민간자격 등록 전 법인으로 보는 단체 고유번호증 신청 [내부링크]

안녕하세요? 의뢰인의 행정편익만 생각하는 행정사 김종현입니다. 민간자격증을 만들기 위해 문의하셨던 대표님께서 기존에 운영중인 사업자 대신 별도 협회를 만들어 민간자격등록을 하기로 하셨습니다. 그리하여 금일 고유번호증을 만들고자 세무서에 다녀왔습니다. 고유번호증 발급 이유 수강생이 커리큐럼을 이수하고 시험에서 일정 점수를 획득한다면 자격증을 취득하기에 취득자가 수강생이면 외관보다 실속이 더 중요하기에 굳이 고유번호증이 필요없습니다. 하지만 협회를 만들어 발급한 민간자격증이 OOO협회 OOO교육원 등의 자격관리기관의 명칭 발급된다면 대외적으로 공신력이 있어 보인다는 점이 장점입니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 고유번호증은 가운데 숫자에 따라 종류가 다른데 금일 신청한 고유번호증은 가운데 숫자가 82로 포시되는 법인으로 보는 단체 고유번호증입니다. 고유번호증을 만들기 위해서는 단체 직인이 필요하며, 정관에는 수익이 발생할 경우 정관에서 정한 단체의 목적 달성을 위해 사용해야

D-8-1 기업투자비자 발급대행 [내부링크]

안녕하세요? 행정사 김종현입니다. D8비자에 대해서 물어보는 의뢰인의 국가는 다양한데 대다수는 코로나19에 도시 전체가 봉쇄되는 일련의 사건을 겪은 다음 인접 국가에서 비자를 받고 사업을 안정적으로 하고자 하는 중국인들이 많습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 또한 외국인에 대한 차별이 덜하고, 치안이 안정되고, 살기 좋은 대한민국에서 살고 싶기에 일부러 요건을 맞추고 법인설립 후 D8비자를 받고자하는 중국인이 많습니다. 사실 D8비자 문의주시는 분들의 대다수는 후자가 많습니다.ㅎ 하지만 중국은 외화반출을 꺼리기에 외국환관리법으로 외국으로 송금할 수 있는 금액을 제한하고 있으며 다른나라에 계좌 개설을 위한 위임장 공증 또한 막아두고 있기 때문에 요건을 갖추기 어렵습니다. 단순히 투자금 1억을 가지고 오는 것도 쉽지 않지만 가지고 온다고 하더라도 거기서 끝나는 것이 아니고 해당 투자금의 출처를 소명을 해야합니다. 그렇기에 사전에 행정사와 충분한 상담을 통해 투자금 송금 전부

금융감독원 유사투자자문업 등록대행 [내부링크]

반갑습니다. 김종현행정사입니다. 증권방송, ARS주식정보, 인터넷 카페, 유튜브, 단체대화방 등을 통해 불특정 다수인에게 투자조언을 업으로 하고자 하는 경우 유사투자자문업이라는 업을 등록 후 영위하셔야 합니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 유사투자자문업이란? 불특정다수인을 대상으로 발행·송신되는 간행물 통신물 출판물 또는 방송 등의 매체를 통하여 일정한 대가를 받고 투자조언으로 유사투자자문업을 하고자 하는 자는 금융감독원에 신고하여야 합니다. 다만, 특정인과 계약에 의해 1:1 투자자문 서비스를 제공하는 경우 투자자문업에 해당하므로 이경우에는 유자투자자문업 등록이 아닌 투자자문업을 등록하여야 합니다. 결격사유 금융관련법령 위반으로 벌금 이상의 형을 선고 받은 경우 형의 집행이 끝나거나 면제된지 5년이 지나지 아니한 경우 최근 1년 이내 유사투자자문업의 폐지를 보고했거나 최근 5년 이내 직권말소 처리된 경우 주의사항 일대일 투자자문 금지 무인가 투자매매 중개업 금지 대출 대

청소년주류판매적발 영업정지2개월 행정심판청구 감경 [내부링크]

반갑습니다. 의뢰인의 행정편익을 위해 노력하는 행정사 김종현입니다. 일반음식점을 운영하는 대표님들께서 매장에 출입한 손님의 신분확인을 철저하게 하지 못해 의도치 않게 일탈을 꿈꾸는 청소년에게 주류제공함으로써 영업정지를 당하는 경우가 많습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 청소년들이야 하룻밤의 일탈이지만 그로인해 영업주 또는 알바생은 형사처벌을 받게되고 최소 2개월이라는 영업정치처분을 받게됩니다. 일탈을 꿈꾸는 학생도 적발된다면 봉사활동 및 생활기록부 기재 등의 벌칙이 있어야함에도 불구하고 단순히 훈방 밖에 없기에 너무나도 안타깝습니다. 철저하게 신분을 확인했음에도 청소년의 기망행위 또는 신분증 위조, 협박 등이 있었다면 무혐의로 형사처벌 및 행정처분을 받지 않을 수 있지만 영업주가 입증을 해야합니다. 적발 이후 기민하게 증거를 수집하고 대처 행정사는 합리적인 보수로 의뢰인의 행정편익을 위해 노력하는 자격사로서 도움을 드릴 수 있기에 경황이 없고 어떻게 해야할지 모르겠다면

스마트스토어 온라인쇼핑몰매매계약서 직거래계약서작성 전문행정사 [내부링크]

반갑습니다. 행정사오케이사무소 김종현행정사입니다. 오랜시간 동거동락하면서 젊은과 열정을 불태웠던 자식같은 브랜드 및 온라인쇼핑몰을 매매하고자하는 매도인 그리고 매도인의 상호, 유통채널, 그리고 노하우 등을 권리금을 지급하고 거래를 하고자 하는 매수인이 많습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 직거래사이트를 통해 상대방과 금액과 범위를 특정하고 양도양수계약서를 작성하고자 하지만 매매계약서 작성경험이 적기에 두렵습니다. 두려운 건 매도자나 매수자 똑같습니다. 부동산의 경우 공인중개사가 거래를 성사시키기 위해 조율하고 계약서를 작성하기에 계약서 작성에 대한 두려움이 크지 않습니다. 하지만 온라인쇼핑몰의 경우 공인중개사의 중개대상물이 아니기에 공인중개사는 계약서를 작성할 수 없습니다.(상가 권리금의 경우도 공인중개사는 중개대상물이 아니기에 작성을 못합니다.) 김종현행정사는 2014년부터 공인중개사로서 업을하다가 이런한 핸디캡을 극복하고자 2019년 시험을 통해 행정사 자격증을 취득

휴게음식점 일반음식점 제과점 옥외영업신고 행정사 [내부링크]

안녕하세요. 행정사김종현입니다. 영업신고 시 영업면적 이외의 공간에서 영업을 하고자 한다면 옥외영업신고를 하고 영업을 하셔야 행정상 불이익을 받지 않습니다. 옥외영업신고 이제는 필수입니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 매장 앞 테라스, 옥상, 루프탑에 테이블과 의자를 깔고 손님을 받고 음식을 제공하는 등 영업업행위를 한다면 늘어난 테이블과 손님유인효과로 매출상승에 큰 도움이 되지만 식품위생법 위반으로 행정처분을 받게 됩니다. 과거에는 별도 신고 없이 운영을 했지만 요즘 소음, 담배연기, 인근 상가의 질투 등으로 신고를 통해 적발되는 경우가 아주 많습니다. 처음 적발되면 관계공무원은 영업주님께 신고된 면적 이외의 공간에서 영업을 하지말 것을 안내하거나 옥외영업신고 후 적법하게 운영할 것을 안내하게 됩니다. 만약 추가로 적발되면 시정명령, 영업정지7일, 영업정지15일 등의 처분을 받기에 적법하게 신고를 하고자 하시지만 신고한다고 무조건 수리되는 것이 아닙니다. 사용하는 건물이

서울 서대문구 소규모 빌라 고유번호증 발급완료 [내부링크]

안녕하세요? 행정사 김종현입니다. 나홀로 아파트나 빌라의 경우 입주자대표회의, 관리단, 운영위원회, 입주자회가 없어서 총무나 대표자의 통장으로 빌라 관리비 통장으로 쓰는 경우가 많은데 임원이 변경될 때마다 관리통장 변경으로 입주민들은 번거롭고 불편합니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 때론 불투명한 회계처리로 입주민간 마찰로 얼굴을 붉히는 경우가 많기에 최근 여러가지 이유로 서울 서대문구에 위치한 10여세대의 빌라 총무님께서 빌라통장을 만들고 싶다고 연락을 주셨습니다. 대다수 의뢰하시는 대표님과 총무님은 고유번호증을 뚝딱하고 만들어질 수 있다고 생각하는데 고유번호증 발급 시 법적으로 적법성과 타당성과 요건을 갖추어야 하므로 대표님과 총무님이 일정부분 역할을 수행하셔야 합니다. 행정사가 사전에 관련 서류를 작성해드리면 일정비율 이상의 소유자들에게 동의를 받으신다면 그 이후 일사천리로 진행되기에 대표님의 주민 동의 받기와 단체 이름 정하기가 제일 중요합니다. 김종현행정사에게 믿

두피문신 SMP민간자격 자격증 등록대행완료 [내부링크]

안녕하세요? 행정사김종현입니다. 민간자격은 공인민간자격이 아니기에 결격사유가 없고 일정요건을 갖춘다면 손쉽게 등록할 수 있기에 민간자격증은 필라테스. 요가, 키즈요가, 바리스타, 반려동물, 레크리에이션, 플로리스트, 소믈리에, 스피츠 등 다양한 종류의 민간자격이 등록되고 있습니다. 협회에서 의뢰해주셔서 두피문신 SMP민간자격증을 접수완료하였습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 자격증반을 만든다면 수강생들의 동기부여 및 자격증 취득으로 인한 성취감 그리고 끈끈한 연대감으로 대표님께서 하고 계시는 사업에 큰 시너지 효과가 나타납니다. 민간자격정보서비스에서 회원가입 후 민간자격을 등록할 수 있습니다. 생각보다 어려운 업무는 아니기에 대표님들이 직접하기에는 생소하다보니 등록에 있어 시간과 노력이 많이 소요됩니다. 가장 어렵게 생각하는 부분은 바로 운영규정을 작성입니다. 어디서부터 어떻게 작성해야할지 계속되는 보완 요구에 어떻게 해야할지 고민하는 대표님도 많이 계십니다. 처음부터

테라스 야장 옥외영업신고 대행완료 [내부링크]

안녕하세요? 자영업자가 잘사는 세상을 꿈꾸는 행정사김종현입니다. 일전에 옥외영업신고를 했던 대표님께서 매장 옆 공간을 야장으로 활용할 수 있는지 추가 의뢰해주셔서 검토 후 옥외영업신고를 완료하였습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 많은 자영업자 사장님들께서는 매년 올라가는 최저시급과 물가상승으로 이중고를 겪고 계시지만 그럼에도 불구하고 고용창출하면서 가족 생계를 위해 열심히 살아가시기에 대한민국 국가경쟁력이라고 할 수 있습니다. 비싼 임대료 대비 좁은 매장 면적으로 손님을 더 받아 매출상승을 꿰하고자 옥외면적(테라스, 발코니, 옥상, 루프탑)에 테이블과 의자를 놓고 영업하는 경우가 많습니다. 대표님의 고충을 해결하고자 건축과, 주택과 공무원과 충분히 협의한 결과 추가면적을 확보하여 신고증을 받아드렸습니다. 옥외영업허가 등록 행정사에게 맡겨주세요. 옥외면적에서 영업 예전에는 아무 거리낌 없이 하던 행위였지만 누군가의 민원과 신고로 적발되어 신고된 영업장 면적외의 공간을 사용

건축공사현장 화재안전관리계획서 작성대행 [내부링크]

반갑습니다. 행정사사무소 오케이 김종현행정사입니다. 건설현장에서 작업중 근로자의 부주의 또는 화재예방에 대한 교육 및 예방 등 총체적인 부실로 인해 화재가 발생하여 대규모 인명피해가 발생하였습니다. 반복되는 화재 발생으로 소중한 목숨이 반복적으로 잃었기에 범정부 차원에서 화재의 원인을 분석하고 재발을 방지하고자 구조적인 이유에 대해 조사하였고 재발방지를 위한 다양한 대책을 수립하였습니다. 화재안전관리계획서 작성 이에 전체 바닥면적의 합계가 1천제곱미터 이상인 보관시설, 전체면적의 합계가 4천500제곱미터 이상인 보관장소에서 물류창고업을 하고자 하는 자는 화재안전관리계획서를 작성하여야합니다. 또한 건축공사현장의 경우 착공신고를 하고자 할 경우 건축과에서도 화재안전관리계획서를 작성하여 제출할 것을 명하기도 합니다. 기존에 작성하여 제출한 경험이 없는 건설 사업자의 경우 어떻게 작성을 해서 제출해야할지 고민이 됩니다. 위험물질을 사용하는 작업장 및 저장소 등에서 화재 및 폭발이 발생하지

광주행정사 대부업 대부중개업 등록 [내부링크]

안녕하세요? 행정사 김종현입니다. 시도지사(시군구청)에게 등록하는 대부업 및 대부중개업을 하고자 하는데 사전에 등록이 가능한지 검토하고자 행정사에게 물어보는 경우가 많습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 개인회생중인데 파산중인데 등록할 수 있는지 ? 폭력, 절도로 벌금형을 선고 받았는데 등록할 수 있는지 ? 비상주공유오피스나 지식산업센터에서 등록할 수 있는지? 대부업 및 대부중개업은 "대부업의 등록 및 금융이용자보호에 관한 법률"에 의해 등록을 해야 영업을 할 수 있으며 무등록으로 영업을 하면 형사처벌(5년이하의 징역 또는 5천만원 이하 벌금)을 받게 됩니다. 결격사유 만약 대표자 또는 임원이 아래의 결격사유에 해당한다면 대부업, 대부중개업을 등록할 수 없습니다. 1. 미성년자 피성년후견인 또는 피한정후견인 2. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자 3. 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 끝나거나 면제된 날부터 5년이 지나지 아니한 자 4. 금고 이상의 형의 집행유예를

테라스 루프탑 옥외영업신고전문 행정사 [내부링크]

안녕하세요? 오케이행정사입니다. 최근 민원 및 신고에 의해 옥외영업이 적발되어 계도 또는 시정명령을 받고 있는 식품접객업소의 옥외영업신고 문의가 많습니다. 예전에는 아무런 문제의식 없이 점포 외부에 테이블과 의자를 비치하여 손님이 취식할 수 있도록 영업했지만 요즘 소음과 담배연기, 빛공해 및 주변상인의 민원에 의해 적발됩니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 합법적으로 신고 후 눈치보지 말고 영업하세요 루프탑이나 테러스 등 야외공간에서 테이블과 의자를 놓고 영업을 하게 되면 협소한 매장을 벗어나 개방감 있는 외부공간에서 영업을 할 수 있기에 늘어나는 면적만큼이나 테이블을 비치할 수 있기에 손님의 더 맞이 할 수 있습니다. 더불어 루프탑, 테라스에서 손님이 맛있게 음식을 드시며 담소를 나누는 모습은 매장 홍보 및 마케팅 효과가 있어 손님을 유입하게 됩니다. 사실 루프탑에 설치된 예쁜 조명과 인테리어 그리고 개방감 있는 공간은 누구나 좋아합니다. 영업 면적이 늘어난다고 임대료가

스마트스토어 온라인쇼핑몰 매매계약서 작성 [내부링크]

안녕하세요? 행정사 김종현입니다. 스마트스토어, 온라인쇼핑몰을 양도하고자 웹사이트거래소인 사이트프라이스 등에 등록 이후 매수를 희망하는 분과 금액과 계약조건을 조율하며 방문자수, 회원수 및 매출을 확인하고 쿠팡, 옥션, 카페24, 지그재그, 브랜디 등의 관리자 권한 이전 절차에 대해 알아보았습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 직거래계약서 작성 모든게 준비가 되었고 이제 계약서 작성 후 계약금을 주고 받으면 되지만 계약서를 작성한 경험이 많지 않다보니 조금은 두렵습니다. 지금껏 부동산 매매 또는 임대의 경우 공인중개사가 알아서 잘 작성해주었기에 계약서 작성에 큰 고민이 없었지만 온라인쇼핑몰 직거래 계약서 작성은 처음입니다. 계약서 작성 이유 계약서를 작성하는 이유는 상대방을 강제하는 기능과 추후 분쟁 발생 시 증거자료로 사용되기 때문입니다. 사람은 상황에 따라 달리 생각하는 이기적인 존재로 분쟁이 발생될 경우 해석의 차이로 인해 문제가 되는 경우가 많기에 계약서 문구는 중

옥외영업신고 가능여부 체크리스트 [내부링크]

반갑습니다. 자영업자가 잘사는 세상을 꿈꾸는 행정사 김종현입니다. 일반음식점, 휴게음식점, 제과점을 운영중인 대표님께서는 영업신고된 면적외의 공간이 타법령 위반사항이 없다면 소유자, 집합건물의 경우 소유자 및 관리단의 동의를 얻어 합법적으로 영업면적으로 사용할 수 있는 방법이 있습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 루프탑, 테라스, 옥상 등에 테이블과 의자를 놓고 영업을 하신다면 늘어난 영업면적에 따른 이점으로 매출 상승에 큰 도움을 주게됩니다. 그렇기에 옥외영업신고는 선택이 아닌 필수로 민원, 신고로 스트레스 받지 마시고 행정사에게 의뢰하시면 대표님의 걱정과 고민을 덜어드립니다. 만약 대표님께서 직접하고자 하신다면 여러가지 사항을 확인 및 검토하셔야 합니다. 옥외영업 가능여부 확인 옥외영업신고를 하기 전 대표님께서는 옥외영업 가능 여부를 사전에 확인 후 신청하셔야 합니다. 1. 영업장 연접 여부 확인 -> 옥외 영업장이 신고 된 건물 내 영업장과 직접 연결(연접)되어 있

온라인쇼핑몰 매매계약서 주의사항 작성 방법 [내부링크]

반갑습니다? 행정사 김종현입니다. 매수인의 새로운 시작과 매도인의 끝을 위해 상호간에 작성하는 계약서는 꼼꼼하게 검토하여 분쟁의 여지를 없애는 것이 가장 중요합니다. 부동산의 경우 공인중개사가 주도적으로 계약서를 작성하여 주기에 계약서 작성에 대한 스트레스는 크게 없지만 온라인 쇼핑몰의 경우 공인중개사가 계약서를 작성할 수 있는 법적 근거가 없기에 직접 작성을 하시려다가 행정사에게 문의를 주시는 경우가 많습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다, 계약서 작성 시 주의사항 1. 매매금액에 포함된 양도의 범위를 명확히 확정하고 계약서에 기재. 2. 계약서에 표현되는 단어는 중의적으로 해석될 수 있는 단어의 사용을 지양. 3. 계약내용을 이행하지 않을 경우 강제할 수 있는 벌칙규정을 기재. 계약서를 완벽하게 작성한다고 분쟁이 100% 없어지는 것은 아니지만 사전에 다양한 경우의 수에 대비한 꼼꼼한 계약서를 작성해 놓은다면 해석의 차이 등으로 불필요하게 언쟁을 하며 스트레스 받거나 금

안양시 카페 옥외영업신고 대행완료 [내부링크]

안녕하세요? 자영업자의 동반자 행정사 김종현입니다. 유난히도 무더웠던 날씨도 이제 아침, 저녁으로 선선한 바람이 불어 테라스나 루프탑에서 테이블과 의자를 놓고 영업하기에 좋은 시기입니다. 카페를 준비중인 대표님의 옥외영업신고를 도와드리고자 안양시 동안구청 환경위생에 다녀왔습니다. 옥외 면적인 테라스, 루프탑 등에서 테이블을 놓고 영업을 하기 위해서는 사전에 신고하여야 합니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 만약 신고없이 운영하다가 누군가의 신고로 적발된다면 계도->시정명령->영업정지->영업장폐쇄 순으로 행정처분을 받게됩니다. 옥외영업신고는 필수 일반음식점, 휴게음식점, 제과점을 운영하고 계신 대표님께서 매장과 연접한 면적에 옥외영업을 하고자 할 때에는 법에서 규정하는 사항을 체크하고 위법한 사항이 있는지 확인하여야 합니다. 만약 해당 공간이 법령상 위반사항이 있을 경우에는 합법적으로 신고 후 영업을 할 수 없기에 관련사항에 있어서는 전문가인 행정사에게 의뢰하시기 바랍니다.

은평구 녹번동 이자카야 일반음식점 옥외영업신고 완료 [내부링크]

반갑습니다. 의뢰인의 행정편익을 위해서 노력하는 김종현 행정사입니다. 일반음식점, 휴게음식점, 제과점 등을 운영하는 대표님들께서 매장 앞 테라스나 공지에 테이블을 놓고 영업하는 경우가 많습니다. 하지만 영업신고증에 신고된 면적 이외의 공간에서 영업을 하다가 적발된다면 적발횟수에 따라 계도, 시정명령, 영업정지 처분을 받게 됩니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 옥외영업신고 대행완료 지난 8월 테라스면적과 공지에서 옥외영업을 합법적으로 하고 싶다는 은평구녹번동에서 이자카야를 운영하는 대표님께서 옥외영업신고를 의뢰하셨고 지난주 신고가 수리되었습니다. 누군가의 신고 옥외영업을 하다가 위생과의 계도, 시정명령 등을 받는 대다수의 경우는 누군가의 신고에서 시작됩니다. 성격상 남 눈치 안보고 스트레스 없이 합법적으로 신고 후 영업을 하고자 옥외영업신고와 관련하여 행정사에게 문의하시는데 옥외영업은 신고한다고 누구나 할 수 있는 것이 아닙니다. 사전검토 옥외영업 당 면적 타 법령을 위반하

법원제출 부동산시세확인서 작성 [내부링크]

안녕하세요? 공인중개사 겸 행정사 김종현입니다. 판사님께서 이혼 소송 중 피고 또는 원고가 보유중인 부동산의 시세를 확인해서 부동산시세확인서를 제출할 것을 명하는 경우가 있고 파산, 개인회생을 할 때에도 마찬가지로 부동산시가확인서를 제출할 것을 요구합니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 아무래도 판단의 근거로써 사용하고자 하는 전문가의 서류를 요구하는 것으로 감정평가사의 감정평가서를 요구하실 때도 있고 공인중개사 겸 행정사의 시세확인서를 요구하는 경우도 있습니다. 행정사+공인중개사의 시세확인서 행정사는 행정사법에 의해 사실조사 후 해당부동산의 시세를 확인하는 서류를 작성할 수 있는 법적권한이 있지만 공인중개사 자격과 경험이 없다면 부동산의 특성에 대해 완벽하게 이해할 수 없기에 다소 부정확한 시세확인서를 발급할 수 있습니다. 또한 공인중개사는 해당부동산의 전문가이지만 사실확인서를 발급할 수 있는 법적 근거가 없기에 요즘 법원에서는 행정사와 공인중개사 자격을 취득하고 업을 수

배달전문점 배민 깃발 대신 다수 영업신고 사업자 등록완료 [내부링크]

안녕하세요? 행정사김종현입니다. 하나의 상호로 다양한 메뉴를 판매하는 매장이 늘어나고 있고 배민에서 깃발을 꽂아 다양한 메뉴를 노출시켜 매출을 증가시키고자 하는 대표님이 많이 계십니다. 아무래도 계절에 따라 잘팔리는 메뉴, 안팔리는 메뉴가 있기에 하나의 메뉴로 자영업자을 한다면 매출에는 큰 차이가 생기게 되기에 고육지책으로 깃발을 꽂거나 여러개의 메뉴로 영업신고증을 만들고 사업자등록을 하고자 합니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 매출상승효과 만약 하나의 상호로 다양한 메뉴를 판매하게 되면 안정적인 매출을 확보할 수 있다는 장점이 있지만 반대로 전문점의 이미지는 없기에 별점과 평점만 보고 판단하지 않는 소비자로 인해 외면을 받는 것도 사실입니다. 시설기준-분리 위생과에 방문하여 여러개의 사업자를 내고 영업을 하고 싶다고 이야기 해보지만 시설기준을 갖춰서 오라고 안내하기에 어떻게 해야할지 깝깝합니다. 안그래도 비좁은 배달전문점을 시설기준을 맞춘다며 쪼갤 수 없기때문입니다. 행

온라인 쇼핑몰 스마트스토어 브랜드 상표권 실용신안 양도양수 매매계약서 작성 주의할 점 광주행정사 [내부링크]

온라인 시장은 갈수록 커지고 있으며 이에 온라인 쇼핑몰을 창업을 하고자 하는 수요도 지속적으로 증가하고 있습니다. 온라인쇼핑몰 매매계약서 작성 전문 행정사 스마트스토어를 직접 개설해 하나부터 열가지 직접 준비하시는 대표님도 계시는 반면 기존에 영업을 하고 있던 업체의 브랜드 및 쇼핑몰 등을 권리금을 주고 매입하는 대표님도 계십니다. 뭐가 좋다고 말할 수는 없지만 아무래도 인지도가 있는 온라인쇼핑몰을 구입하여 운영한다면 시행착오 없이 안정적인 매출을 확보하며 유지할 수 있다는 점 때문에 온라인쇼핑몰, 스마트스토어 매매계약서 작성에 대한 문의 또한 많습니다. 부동산 매매 또는 월세의 경우 대다수는 공인중개사사무소에서 중개 업무에 부수해서 계약서를 작성해주기에 매도자 또는 매수자는 큰 걱정없이 계약서를 작성하지만 온라인쇼핑몰의 경우 공인중개사가 개입할 수 있는 영역이 아니기에 계약서 작성을 어떻게 해야할지 난감합니다. 공인중개사는 본인이 중개하지 아니한 매물의 계약서를 대필작성하는 경우,

식품제조가공업 영업등록 신청 광주행정사 [내부링크]

식품제조가공업 영업등록을 하고자 하시는 대표님들이 많이 계십니다. 사업에 있어서는 전문가이지만 행정업무에 대해서는 경험이 많지 않기에 관할지자체 주무관에게 문의해보지만 속시원하게 안내해주지 않기에 답답합니다. 복잡한 행정업무 행정사에게 맡겨주세요. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 1.입지검토 식품제조가공업을 영위하고자 임차 또는 매입하기 전 해당 지역이 식품제조가공업에 적합한 곳인지 건축물용도 및 조례를 확인 후 계약을 하셔야 합니다. 건축물용도 : 2종근린생활시설 또는 공장 (다만, 서울시도시계획조례개정으로 1종일반주거지역의 경우 등록신청이 불가하며 2종일반주거지역의 경우 12m 인접도로에 접한 건축물만 가능) 사전에 지자체 주무관 또는 행정사에게 문의 후 계약을 하시기 바라며 부득이 계약을 먼저 해야한다면 인허가가 안나오면 조건없이 계약을 해지할 수 있다는 조건으로 계약하셔야 금전적인 손해를 보지 않습니다. 2.시설기준 시설기준은 식품위생법 시행규칙 별표14의 기준에 맞춰

신고된 영업장외 영업 식품위생법 1차위반으로 시정명령 행정처분 사전통지 [내부링크]

식품접객업(일반음식점, 휴게음식점)을 하는 대표님들께서는 식품위생법을 준수하고자 평상 시 식자재관리 등 위생에 신경을 쓰시면서 다각도로 노력하시는데 요즘 옥외영업과 관련하여 식품위생법위반으로 시정명령을 받는 경우가 많습니다. 매장 앞에서 영업을 하는 옥외영업은 증가한 면적에 따른 이점으로 손님을 많이 받을 수 있다는 점과 손님을 유인할 수 있기에 대다수의 대표님께서는 테이블을 설치하고 영업을 하고 있습니다. 다만, 테이블 몇개 놓고 영업하는 것을 신고해야하는 줄 모르고 있다가 적발에 의해 알게되는 경우가 많습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 최근 옥외영업과 관련하여 서울 성동구, 강남구, 서초구를 방문하였습니다. 행정사는 인허가 대리권을 보유한 자격사로서 의뢰인을 대리하여 행정기관에 인가, 허가, 등록, 신청 등을 할 수 있습니다. 옥외영업신고 행정사에게 의뢰하세요. 요즘 가장 많이 오는 전화 중 하나는 신고되지 아니한 옥외공간에서 영업을 하다가 적발되었다고 시정명령 행

소규모 빌라 다세대 주택 입주민 고유번호증 발급 후 단체명의통장 개설 [내부링크]

고유번호증 발급과 관련하여 다양한 이유로 문의하십니다. 동호회 등의 친목활동을 위한 고유번호증, 민간자격증 발급 시 공신력 확보를 위해 협회 명의로 발행하고자 고유번호증 또는 단체 소규모 빌라나 다세대주택의 투명한 관리를 위한 고유번호증 발급까지 다양합니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 법인으로 보는 단체 고유번호증 최근 10여세대로 구성된 다세대주택(빌라) 총무님께서 문의를 주셨습니다. 아파트의 경우 관리사무소에서 관리를 하나 소규모 빌라, 다세대의 경우 관리 주체의 부재로 관리에 대한 부분이 미흡한 부분이 사실입니다. 공용 부분에서 발생하는 문제 등 불편사항을 해결하고자 세대별 자발적인 참여와 함께 관리비 납부 등으로 유지하고 계시는 곳도 많이 계십니다. 다만, 총무 개인명의로 관리비를 관리하다보면 각종 분쟁 및 의혹 등으로 문제가 발생하여 원활한 운영이 어려울 수 있기에 법인으로 보는 단체로서 고유번호증을 발급 후 단체명의로 통장을 개설한다면 더욱 더 투명한 관리를

음주운전 혈중알코올농도0.08%이상 단순음주 적발 면허취소구제 행정심판 광주행정사 [내부링크]

매년 지속적으로 발생률이 높아지고 그에 따라 음주운전으로 소중한 생명을 앗아갔다는 뉴스가 자주나오고 있습니다. 음주운전 절대로 하시면 안됩니다. 음주운전으로 단속되면 형사처벌과 행정처분을 동시에 받게 됩니다. 잘못을 했기에 마땅히 죄에 따른 형사처벌을 받는 것은 당연합니다. 하지만 생계형 운전자의 경우 잘못된 순간 판단으로 운전면허까지 취소되면 그 결격기간동안 어떻게 살아야할지 막막함이 앞서는게 당연합니다. 면허가 취소됨으로써 그 처분보다 개인이 감수해야하는 어려움이 크다면 부당함을 이유로 이의신청 또는 행정심판으로 면허를 되살릴 수 있는 제도가 있습니다. 하지만 최근 스쿨존에서 발생한 사고로 초등학생의 생명을 앗아가는 등 각종 사건 사고로 인해 음주운전자에 대한 인식이 나빠지고 강력하게 처벌해야한다는 사회적인 인식이 확산되고 있기에 이의신청, 행정심판이라는 제도로 구제받는 비율은 예년에 비해 낮아지고 있습니다. 낮아진 구제비율이더라도 만약 다음 조건에 해당하는 생계형운전자라면 참작

광주 전남 재가노인복지시설 방문요양 방문목욕 등록 신고 장기요양기관 설립 [내부링크]

저출산에 갈수록 고령화사회로의 진입이 가속활 될 것이기에 재가노인복지시설의 다양한 사업의 유형에 대해 문의를 주시는데 유형마다 시설기준 및 인력기준을 달리하고 있기 때문에 관련사항을 체크하셔야 합니다. 재가노인복지시설은 방문요양서비스, 주야간보호서비스, 단기보호서비스, 방문목욕서비스, 그밖의 보건복지부령이 정하는 서비스(재가노인지원서비스, 방문간호서비스, 복지용구서비스) 로 분류됩니다. 재가노인복지시설을 설치하고자하는 자는 보건복지부령에서 정하는 시설기준 및 인력기준을 갖추고 시장·군수·구청장에게 신고하여야하며, 기본적인 준비 서류는 동일하지만 지자체별, 담당자에 따라 약간의 차이가 있을 수 있으므로 사전에 확인 후 신청하셔야 합니다. 준비서류 1.사업계획서(사업 대상 및 서비스 내용) 2.이용료, 그밖에 이용자의 비용부담 관계서류 3.위치도, 평면도, 및 설비구조내역서(주야간보호서비스 또는 단기보호서비의 경우 제출) 4.소유권 또는 사용권을 증명할 수 있는 서류(주야간보호서비스 또

온라인쇼핑몰 스마트스토어 매매계약서 작성 사이트 양도양수 [내부링크]

반갑습니다. 공인중개사 겸 행정사 김종현입니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 자식처럼 애지중지 운영하던 온라인쇼핑몰, 스마트스토어, 쿠팡, 옥션 등의 판매자 권한 등을 지인에게 넘기거나 사이트프라이스 같은 직거래 플랫폼을 통해 매수인을 특정하고 조건을 조율하여 넘기고자 계약서를 작성 하고자 합니다. 계약서 작성 조금은 불안합니다. 아무래도 불안한 건 매도자나 매수자 또한 마찬가지일 것입니다. 계약서 작성 시 어떻게 해야할까요? 계약서 작성? 사업체를 매각하고 대금을 주고 받는 매매계약서를 작성하려는 순간 경험 부족으로 조금은 불안하고 두려운건 사실입니다. 지금껏 부동산 임대차 계약, 매매 계약도 여러번 해보았지만 그때는 공인중개사가 계약서를 작성해주었기에 큰 고민없이 계약서에 서명하고 원활하게 거래가 종결되었지만 온라인쇼핑몰의 경우 직거래로 중개사가 조력을 해줄수 없기 때문입니다. 공인중개사는 본인이 중개한 중개대상물에 한해 계약서를 작성할 수 있고 법무사는 등기와 부수하

법원제출 부동산시세확인서 발급 [내부링크]

반갑습니다. 공인중개사 겸 행정사 김종현입니다. 부동산시가확인서 부동산시세확인서에 대해서 알아보고자 합니다. 개인회생, 파산, 이혼과 관련된 재판에서 판사님께서 보유하고 부동산에 대한 시세를 확인하고자 감정평가사의 감정평가서를 요청하는 경우도 있지만 행정사 자격과 공인중개사 자격을 보유하고 업을 영위하고 있는자가 발행하는 시세확인서를 요구하는 경우도 많습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 감정평가사는 감정평가기법으로 행정사는 비슷한 매물의 거래가 및 매매의뢰매물들을 확인하여 해당 부동산을 현재 매각한다고 가정할 때 팔릴 수 있는 금액을 사실조사 후 증명서를 발행하는 것입니다. 나의 이익을 위한 시세확인서 재판에서 나의 이익을 위해 제출하는 시세확인서임에도 불구하고 시세확인서를 발급할 수 없는 공인중개사 또는 공인중개사 자격이 없는 행정사, 공인중개사 자격이 있지만 업을 하고 있지 않는 행정사에게 의뢰한다면 정확한 시세확인서 발급이 어려울 수 있기에 반드시 업을 하고 있는

영업장에 분리없이 일반음식점 영업신고증 여러개 발급 [내부링크]

안녕하세요? 행정사사무소 오케이 김종현행정사입니다. 대한민국은 다른 나라에 비해 자영업자의 비율이 높고 특히 식품과 관련된 업종에 종사하는 비율이 월등히 높습니다. 일반음식점 휴게음식점 제과점 등의 식품접객업을 하는 대표님 중 배달을 전문으로 하고자 하는 대표님도 갈수록 많아지고 있으며 전문점의 이미지로 영업을 하기보다는 김밥천국처럼 다양한 메뉴에 대해 문어발식으로 광고비를 추가로 지출하며 배민 깃발을 꽂고 영업을 하는 경우가 많습니다. 사진을 클릭하면 손쉽게 연결됩니다. 소비자들은 똑똑합니다. 대표님들은 계절에 따른 주문량의 차이로 쿠팡이츠, 배민, 요기요 입점하여 다양한 메뉴를 팔고자 노력하지만 하나의 사업자로 다양한 메뉴를 팔 경우 때론 전문성이 없다는 인식을 심어주기 싶습니다. 요즘 소비자들이 배달음식을 주문하기 전 별점과 평점 등을 고려하기도 하지만 해당음식을 제조하는 업체의 상호도 보기 때문입니다. 아구찜이 먹고 싶어서, 해물찜이 먹고 싶어서 주문을 하고자 했지만 상호가

즉석식품 즉석판매제조가공업 등록 신고 광주행정사 [내부링크]

즉석판매제조가공업 영업신고를 하고자 할 때에는 관계법령에 따른 규정을 확인 후 시설요건을 갖추어야 하는데 신고를 하기 전 건축물의 위치 및 용도가 적합한 곳인지 확인하여햐 합니다. 식품위생법에 따른 시설 기준을 갖추고 판매자가 식품을 즉석에서 제조가공한 식품을 최종소비자에게 판매하려는 경우에는 즉석판매제조가공업을 등록하야여 하며 등록절차에 어려움이 있으시다면 인허가전문 김종현행정사에게 연락주세요. 사진을 클릭하면 손쉽게 전화연결됩니다. 즉석판매제조가공 해당하지 않는 식품 통조림, 병조림 제품 레토르트식품 냉동식품 어육제품 특수용도식품 식초 전분 알가공품 유가공품 시설기준 1. 건물 독립된 건물 또는 즉석판매제조 가공 외의 용도로 사용되는 시설과 분리(벽이나 층 등으로 구분) 또는 구획(칸막이, 커튼 등)되어야 합니다.(다만, 식품 위생상 위해 발생의 우려가 없다고 인정되는 경우에는 분리, 구획되지 않아도 됩니다.) 2.작업장 식품을 제조 가공할 수 있는 기계, 기구류 등이 설치된 제