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'22년 12월 창릉, 양정역세권, 남양주진접2 사전청약 입주자모집공고문 안내 [내부링크]
지난 12월 28일에 공공분양 50만호 시범사업 첫 사전청약인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2지구의 입주자모집공고가 LH를 통해 나왔습니다. 나눔형(이익공유형)과 일반형으로 공급되는 금번 사전청약은 SH에서 주관하는 서울 고덕강일3단지와는 달리 LH청약센터에서 청약 신청 접수를 받습니다. 이미, 내용은 12월 28일(수)의 국토교통부의 보도자료에 나와있듯이 공급규모, 추정분양가 등이 공개되었으며, 평면 및 단지구성에 대한 팜플렛까지 같이 나오면서 좀더 이해하기 쉬워졌다고 하겠습니다. 공공분양주택 50만호 시범사업 첫 사전청약 12.30일 시작 '22년 12월 30일에 공급되는 사전청약은 "공공분양주택 50만호" 공급대책의 후속조치입니다... blog.naver.com 최근의 분양시장이 어려워지면서 정부에서는 주택시장 활성화를 위해 규제완화 및 저금리 대출지원 등 다양한 공공분양주택에 대한 방안을 내놓고 있습니다만, 올해 뿐만 아니라 '23년에도 주택 청약시장은 어려울 것으로 전망
고덕강일3단지 토지임대부 사전예약 입주자모집공고문 안내 [내부링크]
올해는 계묘년(癸卯年)으로 검은 토끼의 해라고 합니다. 다산과 풍요의 상징으로도 알려져있으며, 꾀가 많아서 우리에게 사랑을 받는 동물 중의 하나이죠. 2023년 토끼해를 맞이하여 모두가 행복한 한해가 되길 응원합니다. '22년 12월 30일에 나온 사전청약 입주자모집공고 중에 LH에서 시행하는 고양창릉, 양정역세권, 남양주진집2지구에 이어 SH가 시행하는 고덕강일3단지가 토지임대부 방식으로 입주자모집공고가 나왔습니다. '22년 12월 창릉, 양정역세권, 남양주진접2 사전청약 입주자모집공고문 안내 지난 12월 28일에 공공분양 50만호 시범사업 첫 사전청약인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2지구의 입주... blog.naver.com 사전청약은 주로 서울 인근의 수도권지역이 다수로 나왔으며, '21년 12월 29일에 나온 서울대방의 신혼희망타운에 이어 1년만에 서울 고덕강일3단지가 나왔습니다. 서울대방은 당해지역으로 100%모집이였으며, 모집 마감으로 '23년 4.15일경 본 청약이
지하철 9호선 4단계(중앙보훈병원역~고덕강일) 착공 [내부링크]
서울 고덕강일지구의 광역교통개선대책의 하나인 지하철 9호선 4단게 연장사업이 오늘 승인·고시하고 본격 착공했습니다. 현재 종점역인 중앙보훈병원역에서 고덕강일1지구에 이르는 4.12km 구간에 총 사업비 6,408억원을 투입하여 4개역(길동생태공원, 한영외고, 고덕(환승역), 고덕강일지구)이 신설될 예정입니다. 지하철 9호선은 1단계 사업인 개화역~신논현역이 2009년 7월 24일 개통하였고, 2단계 신논현역 ~ 종합운동장역이 2015년 3월 28일, 3단계 종합운동장역 ~ 중앙보훈병원역이 2018년 12월 1일 개통한 이래 4단계 사업이 착공하여 고덕강일1지구까지 연결할 예정이며, '27년까지 공사를 완료하여 '28년 개통예정을 목표로 하고 있습니다. 지하철 9호선은 강남권역을 동서로 가로지르는 라인으로 1호선 급행열차 이후에 지하철로서는 급행도 운영하고 있어 시민들에게 인기가 높은 노선이기도 합니다. 향후, 고덕강일에서 미사강변도시를 거쳐 남양주왕숙지구까지 연결 예정이며, 4단계
아산탕정2지구 도시개발사업 개발계획 수립 [내부링크]
아산탕정2 도시개발구역 위치 : 충청남도 아산시 탕정면, 음봉면 일원 면적 : 3,571,810 사업기간 : 2020년 8월 20일 지정고시 2023년 1월 5일 개발계획 수립·고시 2024년 착공예정 2029년 준공목표 인구수용계획 : 수용가구 약 2만2천호 수용인구 약4만6천명 공간구성 : 일자리공간 약 42만 공원·녹지·하천 약 105만 주요구역 : R&D타운(산·학·연 간 커뮤니티가 어우러지는 타운) 특별계획구역(주거·공원·학교를 연계한 복합커뮤니티 타운) 특화전략 : 기업수요 맞춤형 첨단산업 클러스터와 R&D타운 조성을 통해 '혁신성장·창의 인재도시'로 개발 3개 생활권 설정을 통해 '사람 중심의 15분 도시 조성' 기후변화로 인한 자연재해에 대응하는 '재해에 안전한 도시' 수변형 공원 조성과 친환경 교통수단 도입 및 제로 에너지타운을 통한 '탄소중립 친환경그린도시' 조성을 목표로 합니다. 첨부파일 230105(조간)_아산탕정2_도시개발사업_개발계획_수립(도시활력지원과).
재건축 안전진단기준 개정고시 1.5일부터 시행 [내부링크]
첨부파일 230104(석간)_재건축_안전진단_기준_개정_시행(주택정비과).pdf 파일 다운로드 '23년 1월 5일(목)부터 주택 재건축 안전진단 기준 및 도시·주거환경 정비계획 수립지침을 개정·시행합니다. 주택 재건축 안전진단 기준 조정 ① 평가항목 배점비중 조정 구조안전성 현행) 50% → 개선) 30%로 하향 주거환경 현행) 15% → 개선) 30%로 상향 설비노후도 현행) 25% → 개선) 30%로 상향 비용편익 현행) 10% → 유지 ② 조건부 재건축범위 조정 평가점수가 30점 이하에서 재건축 범위에서 45점 이하까지 확대하여 즉시 재건축으로 하며 45~55점 이하는 조건부재건축 55점 초과는 기존과 마찬가지로 유지보수로 판정범위를 합리화 함. ③ 적정검토 절차 개선 기존 조건부재건축의 경우 의무적으로 공공기관이 적정성 검토를 해야 했으나, 지자체에서 판정결과에 중대한 영향이 미친다고 판단될 경우에 적정성 검토를 의뢰하는 것으로 완화토록 함. 도시·주거환경 정비계획 수립지
'23년 1월 3일 부동산 대책 [내부링크]
국토교통부의 2023년 업무계획에 보면, 대규모의 부동산 규제 완화 및 폐지의 내용을 담고 있습니다. 주택시장의 안정과 주거약자 복지구현 항목은 투기과열지구 및 조정대상지역 추가 해제, 전매제한 완화 설거주의무 폐지, 중도금 대출 보증 및 특별공급 분양가기준, 기존주택 처분의무 등도 폐지할 예정입니다. 전문가들의 의견이 조금씩은 다른 것 같습니다. 1.5일부터 시행되는 재건축안전진단 기준도 개선되어 주택경기 하향세를 연착륙 시키기위한 조치로 보이나, 현재 주택시장은 모두들 아시다시피 금리인상과 분양가상승이 더 큰 문제입니다. 주택담보대출금리가 연 8%대까지 나오면서 이전 주택구입자들에게 상당한 부담감을 안겨주고 있으며, 과도한 토지가 상승·코로나 및 전쟁으로 인한 원자재비용 상승에 고분양가 현장으로 인한 청약시장의 미달사태 지속되고 있습니다. 이번 대책을 통해 주택매매나 청약제도 및 임대사업자 제도 개선을 통해 주택시장이 살아날지 의문은 있습니다. 투기과열지구 · 조정대상지역 ·
르텐 바이 트리마제 답십리역 하이엔드 오피스텔 분양 [내부링크]
1월 3일 발표한 국토교통부의 2023년 업무보고에는 부동산 규제지역 추가 해제추진과 청약제도 개선, 민간임대사업자 제도 개편 등 주택시장의 안정화를 위한 다양한 정책들이 추진된다고 합니다. 지난해부터 하향세를 보여온 주택시장이 급격한 하락을 통해 미분양 증가와 거래절벽을 보여주고 있어 이에 대응책으로 규제완화를 진행하는 것인데, 모두가 느끼는 것은 아무래도 금리인상에 따른 이자부담이 너무 커져 버렸다는 것입니다. 한국은행 기준금리가 3.25%('22.11.24 발표)로 1년 전 1.00%('21.11)보다 상승폭이 확대되었고 '20.05 ~ '21.07의 0.5%보다 급작스럽게 수배가 뛰어 올라 대출을 변제해야하는 입장에서는 힘든 나날을 보내고 있습니다. 주택담보대출금리 또한 연 8%가 넘어가고 있는 점은 규제완화에도 부동산시장이 살아나기가 좀 처럼 힘들다는 것을 반증하고 있습니다. [방문예약] 르텐 바이 트리마제 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항
N285호텔 인사동 확정수익과 1년간 이자지원 [내부링크]
’24년도 어느덧 열흘정도 밖에 남지 않았습니다. 올해는 새로운 정부가 들어섰으며, 포스트 코로나를 준비하는 우리들의 모습, 우크라이나·러시아간의 전쟁 그리고 세계의 이벤트인 월드컵과 부동산 시장의 하락세 등 다변하는 모습들을 여지없이 보여주었습니다. [방문예약] N285 인사동 호텔 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 부동산 시장은 독립적인 것 보다는 서로 연계가 되며 맞물려 돌아갑니다. 새로운 정부 정책은 부동산 시장에서 매매의 선택 기준을 주며, 코로나로 인한 유동성 자금은 금리인상을 통해 자금회수에 들어갔으며, 전쟁은 원자재 수급문제로 인해 공사비 증가로 결국에는 분양가 상승을 가져다 주었습니다. 주택시장으로 대변되는 부동산 시장은 거래절벽으로 인해 아파트의 경우 전년대비 거래액이 100조 이상 줄어들었으며, 거래건수도 26만 2천건으로 60.8% 감소했다고
2021년 주거실태조사 결과 발표(국토교통부) [내부링크]
국토교통부에서 전국 5.1만 가구를 대상으로 '21년 8월 ~ '22년 1월까지 진행된 「2021년도 주거실태조사 결과」를 발표하였습니다. 발표된 내용에 따르면, 자가보유율(자가를 보유한 가구)은 60.6%로 '20년(60.6%)와 동일한 수준이며, 자가점유율(자가에서 거주하고 있는 가구)는 57.3%로 '20년(57.9%)대비 소폭 감소하였습니다. 자가보유율과 자가점유율은 수도권은 전년대비 상승하였으나, 광역시·도지역은 감소 추세를 같이 보였습니다. 주거비 부담에서는 PIR 지수로 표시를 하는데, PIR은 자가가구의 연소득 대비 주태개가격 배수로 예를 들어 PIR이 10이라면 10년 동안 소득을 한푼도 안쓰고 모두 모아야 집 한채를 살 수 있다는 의미입니다. '20년(5.5배)대비 6.7개로 상승하였습니다. 그만큼 주택가격이 소득보다 상승이 높았다는 걸 의미합니다. RIR(소득대비 임대료 비율)은 임대로 사는 세입자의 임대료 부담 정도를 파악할 수 있는 지표로서 RIR이 높으면 주
임대·분양을 혼합한 내집마련 민간임대 추진 [내부링크]
국토교통부와 한국토지주택공사에서는 임대·분양을 혼합한 새로운 주택 모델인 '내집마련 민간임대'를 '고양장항'지구에 5년간 약 2만호 공급을 추진한다고 합니다. '내집마련 민감임대'는 지난 11월말에 50만호 공급 세부방안에서 나온 '선택형'과 비슷해 보입니다. 기간은 최장 10년 임대 거주후 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있으며, 주택도시기금 등이 출자한 리츠로 운영되며, 입주자모집시점 감정가와 분양전환시 감정가를 평균해서 공급가격을 결정하며, 무주택 서민을 대상으로 공공지원 민간임대 용지로 공급예정지에 '23년까지 5천호 등 5년간 2만호 공급 추진을 할 예정입니다. 현재 운영중인 공공지원 민간임대와 유사한 방식이라 할 수 있으며, 조기 분양에 있어서는 민특법 개정이 필요하며, 전혀 새로운 모델이라기 보다는 기존 공급방식에서 변환되는 방식이라 보입니다. 첫 대상으로 나올 지역은 '고양장항'지구이며, 60~80 이하의 공동주택 1,017호를 공급할 계획입니다. 향후 일정은 12월
다주택자 세금과 대출규제 완화 및 부동산시장 연착륙 유도 [내부링크]
정부가 발표한 '2023년 경책정책방향'에 따르면 부동산 관련분야에는 다주택자에 대한 세금 및 대출규제 완화에 통해 현재 악화되고 있는 주택시장의 물건을 소화토록하여 시장의 연착륙을 기대하고 있습니다. 지난 정부에서 다주택자들에게 징벌적인 부동산 규제를 하였다는 판단을 하는 이번 정부에서는 정상화라는 이름으로 풀어주는 정책을 지향하고 있습니다. 다주택자 규제 완화 취득세 중과 완화 3주택은 4%, 4주택(조정대상지역 3주택) 및 법인은 6%로 완화 양도세 중과 배제 '24년 5월까지 유예하고 '23년 7월에 세제개편안 마련 분양 및 주택·입주권 '20년 이전 수준으로 환원 대출규제 완화 규제지역 다주택자의 주담대 금지 규제를 완화하고 LTV 상한을 30%로 적용 실수요자 규제 개선 및 서민 주거부담 완화 추진 규제지역을 '23년 초에 추가 해제 및 민간택지 분양가 상한제 적용지역도 조정예정 실거주 및 전매제한 규제를 5년 이전 합리적 수준으로 환원('23년 초에 발표예정) 주담대
창원 롯데캐슬 포레스트 1BL,2BL 사화공원 민간공원특례사업으로 조성 [내부링크]
107만 사화공원 민간공원 특례사업으로 조성되는 창원 롯데캐슬 포레스트 1블록(967세대), 2블록(998세대) 총 1,965세대를 분양합니다. 민간공원 특례사업은 5만 이상의 도시공원을 조성하면서 비공원시설에 아파트를 공급하는 사업으로 녹지환경을 통한 분양성제고 및 시민들에게 공원을 조성하여 제공하는 윈윈사업으로 알려져 있습니다. 다만, 해당지역은 비규제지역이지만 분양가상한제가 적용되는 공공택지에 공급되어 재당첨제한 10년 및 전매제한이 소유권이전등기일전까지가 적용됩니다. 올해 창원시에서 분양한 아파트 청약현황을 살펴보면 창원 롯데캐슬 프리미어(회원1구역 재개발, 총 999세대, '22년 3월 분양, 84타입 4.2억원, 최고 경쟁률 249.77대 1) 힐스테이트 창원 더퍼스트(1779세대, '22년 4월 분양, 84타입 5.2억원, 최고 경쟁률 48.77대 1) 창원자이 시그니처(가음8구역 재건축, 총 786세대, '22년 8월 분양, 84타입 6.2억원, 최고 경쟁률 81.87
도심복합사업 9차 후보지 선정..목4동 등 3곳 [내부링크]
도심복합사업 9차 후보지 선정 대상지역은 ① 화곡2동 주민센터 인근(5,580호, 241.602) ② 목4동 강서고 인근(4,415호, 196,670) ③ 목동역 인근(1,988호, 78,923) 도심복합사업이란 노후 도심지역에 용적률 완화 및 공공시행 절차 단축으로 신속한 주택공급하는 사업 기존 지정대상은 '21년 2월 이래 8차례 76곳 10만호 후보지 발표하였으며, 이중 9곳 1.5만호를 도심복합사업지구로 지정 후보지 철회지역은 21곳 2.7만호는 후보지 철회 - 주민호응도(주민동의율 30% 미만)가 낮아 사업 진행이 어려움 자세한 내용은 전문을 확인하시면 됩니다.
공공분양주택 50만호 시범사업 첫 사전청약 12.30일 시작 [내부링크]
'22년 12월 30일에 공급되는 사전청약은 "공공분양주택 50만호" 공급대책의 후속조치입니다. 11월 말에 나온 3가지 유형 방식이 적용될 예정으로 나눔형으로 공급되는 고양창릉(877호), 양정역세권(549호), 서울 고덕강일 3단지(500호)와 일반형으로 공급되는 남양주진접2(372호)가 예정되어 있으며, 선택형 공급은 금회에는 없습니다. 나눔형 공급방식은 시세 70%이하로 공급하며, 의무거주기간이 경과한 후 공매에 환매 시 수분양자에게 시세의 70%를 돌려주며, 일반형은 시세의 80% 수준으로 공급하며, 기존 청약제도를 개편하고 일반공급 비중 확대와 추첨제 신설을 통한 공급방식입니다. 고양창릉지구(877호 공급) - 나눔형으로 공급예정 계획 1,322호에서 877호로 조정되었으며, 공급 감소분은 '23년 중에 추가 세대를 공급할 예정 지하철 3호선, 경의중앙선, GTX-A노선(예정)의 교통환경을 갖추고 있음. 공급대상블록인 S3블록은 유치원과 초등학교가 인근에 계획되어 있으며
안양 평촌 센텀퍼스트 덕현지구재개발 일반공급 안내 [내부링크]
덕현지구 재개발아파트인 평촌 센텀퍼스트 입주자모집공고가 나왔습니다. 지하 3층~지상 38층, 23개동 총 2,886세대 중 1,288세대를 일반분양하며, 입주가 '23년 11월 예정으로 공정 60%를 넘긴 후분양아파트입니다. 84타입을 기준으로 보면, 일반분양은 5층 이하의 세대이며, 10억 7천2백만원 분양가입니다. 발코니 및 추가옵션은 별도이며, 33평의 평당분양가는 3248만원 입니다. 3850세대의 평촌 어바인퍼스트, 2417세대의 평촌 트리지아, 1174세대의 평촌 더샵아아파크 등 호계동의 입주예정 혹은 최근 입주한 대단지 아파트의 84타입이 11억~13억원에서 10억원 이하대로 내려온 실거래가를 보여주고 있어 본 아파트가 경쟁우위에 있다고 하지는 못합니다. 평촌 두산위브더프라임(456세대, '22년 8월 분양)의 84타입 분양가는 8.9억원으로 경쟁률 7.79대 1, 당첨 평균가점이 48점이였습니다. 세대수 및 단지위치가 차이가 있지만, 최근 안양에서 분양하는 청약은 좋지
힐스테이트 인천시청역 일반분양 안내(백운1구역) [내부링크]
현대건설이 시공하는 힐스테이트 인천시청역이 12월 9일(금)에 입주자모집공고를 통해 분양에 들어갔습니다. 백운1구역 재개발사업으로 진행되는 본 아파트는 지하 3층, 지상 28층, 9개동 총 746세대 중 조합 및 임대세대를 제외한 485세대를 공급합니다. 전용면적 39~84로 구성된 힐스테이트 인천시청역은 가장 큰 장점은 아무래도 인천지하철 1·2호선의 환승역인 인천시청역을 도보로 이용할 수 있습니다. 향후 GTX-B노선까지 개통시에는 트리플 역세권으로 미래가치가 뛰어나다고 할 수 있습니다. 또한, 인천지역의 규제완화로 인해 중도금대출이 60%까지, HUG 보증 중도금 대출도 2건으로 확대되어 아파트 분양이 이전보다는 완화된 점도 있습니다. 더불어 인천시청역 주변은 인천광역시청을 비롯한 행정 중심지이며, 생활편의시설도 다양하게 갖추어져 있으며, 지역 간선망뿐만 아니라 경인고속도로, 수도권제1·2순환고속도로의 진출입 또한 용이하다고 볼 수 있습니다. 경원초·상인천여중·동인천중·인천고·
N285 인사동 호텔 분양안내 [내부링크]
인사동은 오랜 역사의 숨결을 간직한 곳으로 과거와 현대를 이어주는 서울의 대표적인 관광문화를 경험할 수 있는 곳입니다. 주변으로 경복궁~창덕궁~창경궁~종묘로 이어지는 문화재와 북촌한옥마을, 인사동문화거리, 명동, 청계천, 운현궁, 동대문 등의 다양한 볼거리와 얼마전 개방한 청와대 등 며칠동안을 돌아다녀도 다 볼 수 없을 만큼의 명소가 있습니다. 문화재 등을 관람할 수 있는 것 뿐만 아니라 쇼핑공간, 전통시장, 핫플레이스 등으로 항상 수많은 사람들로 인해 북적이는 곳이기도 합니다. 내국인만 아니라 외국인들에게도 방문해야하는 필수 코스가 되고 있습니다. 그동안의 코로나 팬데믹시대를 거치면서 발길이 뜸한 지역에서 코로나 이전 시대로 다시 돌아가고 있어 서울을 방문하는 외국인들의 수는 점차 늘어나고 있는 추세입니다. 정부에서는 이번에 관광객 증가를 위한 제6차 관광진흥기본계획 발표'에 '2023년 ~ 2024년을 한국 방문의 해'로 선포하며, 2019년 외국인 방문객이 1750만명에서 20
주택공급에 관한 규칙 개정안 입법예고(국토교통부 보도자료) [내부링크]
첨부파일 221215(조간)_16일부터_40일간_주택공급에_관한_규칙_개정안_입법예고(주택기금과).pdf 파일 다운로드 '청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획(10.26)' 및 '부동산 시장 현안 대응 방안(11.10)'의 후속조치로 청약제도 일부 개편예정 청년층 및 중장년층의 내집 마련의 기회를 확대, 무순위 청약 자격요건을 일부 완화 청년 가구 수요가 높은 85이하의 추첨제 비율 상향 조정, 85초과는 가점제 확대 계획 무순위 청약 지속적 발생으로 인한 무순위 청약시 지역 거주 요건을 폐지 예비입주자 비율을 40% → 500% 이상으로 확대, 예비 입주자 명단 공개 기간 또한 60일 → 180일로 연장 ※ 국토교통 누리집(http://www.molit.go.kr)의 "정보마당/법령정보/입법예고·행정예고"에서 확인 가능하고 의견이 있는 경우에는 우편, 팩스 또는 국토교통부 누리집을 통해 제출하실 수 있습니다.
도시재생사업 26곳 신규 선정, '27년까지 1.5조원 투입 [내부링크]
첨부파일 221216(조간)_새_정부_첫_도시재생사업_26곳_신규_선정(도시정비정책과).pdf 파일 다운로드 새 정부 첫 도시재생사업 중점 내용 ① 쇠퇴지역 경제거점 조성을 통한 도시공간 혁신 도모 ② 지역별 맞춤형 재생사업을 통한 도시경쟁력 강화 ③ 지역과 민간의 적극적인 참여를 통한 지역 균형반전 도모 도시재생사업 26곳 선정 '27년까지 국비 2.66천억원, 민간자본 2.58천억원 등 총 1.53조원 투입하여 쇠퇴지역 331만 재생 이중 비수도권이 23곳(88%)로 국토균형발전에도 기여할 것으로 예상 자세한 내용은 아래를 참조하면 됩니다.
철산자이 더 헤리티지..철산주공 8,9단지 재건축 일반분양안내 [내부링크]
광명뉴타운의 재건축 현장이 서서히 분양에 돌입하고 있습니다. 오늘 살펴볼 현장은 철산주공 8,9단지 재건축 정비사업으로 진행하는 '철산자이 더 헤리티지'입니다. 지하 3층 ~ 지상 40층, 23개동, 총 3804세대의 대규모 단지를 자랑하고 있으며, 이중 조합원 세대 및 임대를 제외하고 일반분양은 1631세대입니다. 전용면적 59, 84, 114로 공급되는 주택형이지만 대부분의 세대는 59가 차지하고 있습니다. 안양천을 사이에 두고 서울 구로구와 접해있는 광명시는 지하철 7호선인 철산역을 도보권에 두고 있으며, 서부간선도로와 연계되어 있는 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 파주평택고속도로를 통해 수도권 광역교통망 체계를 갖추고 있습니다. 또한, 광명뉴타운의 공급 선두주자로 '28년까지 가구수 44,146세대와 110,365명의 인구수를 광명시에서 계획하고 있으며, 향후 공급계획은 아래와 같습니다. 출처. 광명시 출처. 광명시 금번에 공급하는 '철산자이 더 헤리시티'의 평당분양가는 2
광명10구역 재개발 호반써밋 그랜드 에비뉴 일반분양 안내 [내부링크]
광명시의 또하나 재개발사업인 광명10구역 호반써밋 그랜드 에비뉴의 입주자모집공고가 금일 청약홈에 게재가 되었습니다. 12월 15일(목)에 나온 철산주공 8,9단지 재건축에 이어 익일에 나온 호반써밋 그랜드 에비뉴는 지하 3층 ~ 지상 29층, 11개동 총 1,051세대로 이중 일반분양은 493세대입니다. 철산자이 더 헤리티지의 3804세대보다는 적은 규모이지만 보다 적은 금액대로 아파트를 분양받을 수 있습니다. 국평인 84주택형이 8.8억원으로 철산자이의 9-10억원대 보다는 낮은 분양가로 책정되었습니다. 규모나 위치면에서 보면 당연한 가격 책정대인 것으로 보입니다. 철산자이 더 헤리티지..철산주공 8,9단지 재건축 일반분양안내 광명뉴타운의 재건축 현장이 서서히 분양에 돌입하고 있습니다. 오늘 살펴볼 현장은 철산주공 8,9단지 재건... blog.naver.com 두곳모두 분양가상한제가 적용되는 아파트로서 재당첨제한 10년, 전매제한 8년, 거주의무기간이 2년이 적용되며, 중복청약까
남천자이 남천2구역 삼익타워 재건축 아파트 일반분양 [내부링크]
GS건설에서 시공하는 남천2구역 삼익타워 재건축 아파트인 '남천자이'의 분양이 시작되었습니다. 부산 앞바다와 광안대교를 바라볼 수 있는 위치에 있는 '남천자이'는 수영구의 대표적인 주거타운으로 탈바꿈하고 있는 남천동은 삼익아파트 재건축을 한 남천코오롱하늘채골든비치(987세대, 2009년 1월 입주)를 시작으로 구축아파트들이 재건축을 통해 신축아파트 분양 등이 계획되어 있습니다. 삼익비치는 그랑자이더비치로 3200세대로 계획 중이며, 뉴비치아파트 또한 안전진단 통과 예정이고, 반도유보라 등도 재건축 정비사업이 진행 중에 있어 부산 남천동을 주목하고 있으신 분들에게는 어느쪽 선택의 문제이지 고급 주거타운으로 형성될 것으로 보입니다. 지하철 2호선 남천역과 도보권인 '남천자이'는 광안대교와 황령대로(황령터널), 수영로, 광안리해안도로 등의 교통이 편리한 지역으로 남천역 주변으로 몰려있는 학원가와 광남초, 한바다중, 부산동여고, 대연고 등이 인접해 있는 탁월한 교육환경을 갖추고 있습니다.
GTX노선 운행차량 19일 첫 출고 [내부링크]
수도권광역급행철도인 GTX-A(파주~동탄구간)노선에서 운행될 차량이 19일 첫 출고가 되었다고 합니다. 이후 '24년 6월까지 순차적으로 출고하며, 8칸 1편성으로 구성되어, 1회 운행으로 1천명 이상 승객을 운송할 수 있으며, 최고속도는 180km/h 로 기존 지하철에 비해 두배 이상 빠릅니다. GTX-A노선은 파주~동탄의 82.1km로 정거장 11개소이며, 수서~동탐 구간은 '24년 상반기, 파주~서울역은 '24년 하반기 예정이며, 전구간은 '28년이 되어야 개통 가능합니다. 자세한 내용은 보도자료 전문을 확인하시길 바랍니다.
동탄 2 A106 어울림파밀리에 A107 숨마데시앙 일반공급 안내 [내부링크]
태영건설 컨소시엄(태영건설, 금호건설, 신동아건설, 서영산업개발)이 참여하는 동탄2지구 신주거문화타운 A106, A107블록에 공급하는 아파트가 11월 25일 모델하우스를 오픈했습니다. 지하 3층~지상 20층, 9개동, 640세대를 공급하는 A106블록 '어울림 파밀이에'와 지하 2층~지상 12층, 10개동, 616세대를 공급하는 A107블록 '숨마 데시앙'의 두곳이 동시에 입주자모집을 하고 있으며, 12월 5일(월) 특별공급 청약을 시작으로 6일(화)에는 1순위, 13일(화) 당첨자 발표가 예정에 있습니다. 금회에 공급하는 주택형은 84~109의 중대형평수로 11월 초에 분양한 바로 인근의 동탄파크릭스 비슷한 분양금액대를 보여주고 있습니다. 동탄파크릭스는 참고로 청약미달이 되었습니다. 본 아파트는 동탄2신도시의 신주거문화타운으로 주변이 골프장 및 공원으로 뛰어난 자연환경을 갖추고 있어, 단지와 인접한 곳에 유치원을 비롯하여 초·중·고가 예정에 있어 안전한 통학여건을 갖추고 있으며,
(본청약) 성남복정1지구 A1,A2,A3블록 공급일정 안내 [내부링크]
'21년 7월 16일자로 나온 성남복정1지구의 A1, A2, A3블록 본 청약 입주자모집공고가 11월 30일(수)에 나왔습니다. 성남복정1지구는 위례신도시와 접해 있는 지구로서 남위례역을 주면에 위치하고 있으며, 지난 11월 18일 민간사전청약으로 진행하고 있는 B3블록과 아직 남아있는 B1, B2블록이 있습니다. 공공분양인 A1블록과 신혼희망타운인 A2, A3블록은 전체 세대수인 1,317세대 중 약 87% 세대수인 1026세대를 사전청약으로 모집을 하였습니다. 해당 블록별로 공급현황을 살펴보면, 구분 A1블록 A2블록 A3블록 비고 총 세대수 615세대 387세대 315세대 총 1,317세대 사전청약 공급세대수 583세대 244세대 199세대 1,026세대 사전청약 공급 청약 경쟁률 23.9대 1 7.9대 1 7.1대 1 16.84대 1 사전청약 당첨세대수 482세대 193세대 168세대 843세대 본 청약 공급세대수 133세대 65세대 42세대 240세대 추후 공급 (행복주택)
도심역 한양수자인 리버파인 도곡2구역 재개발사업 일반분양 안내 [내부링크]
한강을 끼고 있는 덕소로 대표되는 지역인 남양주시 와부읍 덕소리와 도곡리의 주택재개발사업인 도곡2구역 재개발인 도심역 한양수자인 리버파인이 일반분양으로 나왔습니다. 경의중앙선 도심역을 근거리로 이용가능한 위치이며, 총 908세대 중 조합원 세대를 제외한 485세대를 일반분양 합니다. '21년 4월에 나온 도곡1구역 덕소 강변 스타힐스, 덕소7구역 덕소 강변 라온프라이빗, 덕소6에이구역 덕소 강변 신일해피트리에 이은 재개발아파트입니다. 남양주시는 비규제지역으로 1주택 이상 세대도 1순위 청약이 가능하며, 85 이하로만 공급되어 일반공급에서도 추첨제가 60% 적용됩니다. 특별공급 청약을 12월 12일(월), 일반1순위는 12월 13일(화), 당첨자발표일 12월 20일(화)을 거쳐 '23년 1월 3일(화)부터 계약이 체결될 예정입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000853 도심역 한양수자인 리버파인 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 본 아파트의 최초 입주자모집공
천안역 힐스테이트 스카이움 분양안내 [내부링크]
현대건설이 천안역 인근에 공급하는 천안역 힐스테이트 스카이움이 아파트 999세대와 오피스텔 80실의 지상 49층의 주상복합아파트를 분양합니다. 천안역을 도보권에 두고 있으며, 천안역세권 도시재생 뉴딜사업('23년 예정)내에 위치하고 있어 개선된 주거환경 조성이 기대되는 지역으로 와촌초·계광중·천안고·천안여중·천안여상을 인근에 두고 있습니다. 천안~청주국제공항 복선전철(예정)과 당진~천안고속도로('25년 12월 개통예정)의 광역교통망도 개선되며, 이마트·신세계백화점·홈플러스의 쇼핑시설과 순천향대병원 및 천안고속버스터미널의 생활 밀접 인프라도 이용가능한 위치에 있습니다. 천안시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 세대도 1순위 청약이 가능하며, 청약통장 가입기간도 6개월 이상이면 일반1순위 청약이 가능합니다. 더군다나 전매제한 및 재당첨 제한까지 없는 아파트입니다. 오는 12월 6일(화)부터 특별공급 청약이 시작되기 때문에 입주자모집공고가 나온 시점에서는 좀 촉박한 시간이
아현2구역 재건축 마포더클래시 일반분양 안내 [내부링크]
지하철 2호선 이대역과 아현역, 5호선인 애오개역과 가까운 아현2구역 재건축인 마포더클래시의 입주자모집공고가 나왔습니다. '23년 1월에 입주예정인 본 아파트는 후분양으로 공급하게 되며, 총 1419세대 중 조합원 1225세대 및 임대 141세대를 제외하고 공급되는 일반분양은 53세대 입니다. 본 아파트는 지하 5층~지상 25층, 17개동에 32·43·54·59·84이며, 이중 59·84만 금회에 공급됩니다. 계약 후 잔금일정까지는 2개월 기간이 있지만, 계약금 20%, 중도금 20%, 잔금 60%로 이 중에서 중도금 20%도 자납으로 해결해야 합니다. 계약금 20%는 59타입이 2억원, 84타입은 2.7~2.8억원까지 납부이며, 중도금 20%까지 염두한다면, 59타입은 4억원, 84타입은 5.3~5.7억원 이상의 현금 보유가 되어야 합니다. 또한, 잔금에 대한 주담대 부족시 여유자금도 확보해야 할 듯 합니다. 마래푸라 불리우는 마포래미안자이, 마포프레스티지자이, 신촌그랑자이 등의
강동 헤리티지 자이 길동신동아 1,2차 재건축 일반분양 안내 [내부링크]
강동구 길동신동아1,2차 재건축 정비사업으로 진행되는 강동헤리티지자이는 지하 2층~지상 33층 8개동 총 1,299세대가 공급되는 아파트단지입니다. 금회에 공급되는 주택형은 전용면적 45~84 중에서 조합원세대를 제외하면 59B로만 219세대가 공급됩니다. 59주택형의 공급가는 6.5~7.7억원으로 11월말에 오픈한 둔촌주공재건축인 올림픽파크포레온이 59타입 10억원 이상으로 2억원 이상 차이가 있어 올림픽파크포레온 당첨이 안되시는 분들이 청약신청할 것으로 보입니다. '28년에 개통예정인 길동생태공원역(지하철 9호선 4단계연장)과 길동생태공원의 자연환경, 천호대로·올림픽대로·수도권제1순환고속도로의 교통망과 개통예정인 고덕대교·세종~포천고속도로, 단지 바로앞의 신명초·신명중을 비롯한 배재고·한영외고 자사고 및 학원가의 교육인프라 등을 갖추고 있습니다. 강동헤리티지자이는 투기과열지구, 청약과열지역에서 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로 재당첨제한은 10년간, 전매제한 10년, 거주의무기
이편한세상 죽전 프리미어포레 일반공급안내 [내부링크]
디엘건설/대림이 시공하는 e편한세상죽전 프리미어포레 입주자모집공고가 11월 18일 나왔습니다. 전용면적 84타입으로만 구성되었으며, 공급세대수는 430세대입니다. 4BAY의 타입과 타워형으로 구성되어 있고, 11월 28일(월)부터 특별공급을 시작으로 29일(화)은 일반1순위, 12월 6일(화)에 당첨자발표가 예정되어 있습니다. 해당지역은 용인시는 비규제지역으로 2주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약이 가능한 지역이며, 재당첨제한 적용을 받지는 않지만, 수도권에 공급되는 주택으로 소유권이전등기일까지 전매제한이 있으며, 청약통장은 12개월 이상 가입하여야 1순위 조건에 해당합니다. 용인시의 죽전70호근린공원 민간조성 특례사업으로 구성되는 본 아파트는 인근의 현암초·중·고를 도보권으로 이용가능하며, 광주시를 연결하는 43번 국도변에 위치하고 있으며, 단국대학교 죽전캠퍼스와도 가까운 위치입니다. 수인분당선인 죽전역과는 직선거리 2km이내이며, 신세계백화점/이마트의 편의시설이 이용할 수 있습
전세사기 및 깡통전세 방지를 위한 주택임대차 제도 개선 [내부링크]
국토교통부에서는 「전세사기 방지대책(9.1)」과 「관리비 투명화를 위한 개선방안(10.24)」이 후속조치로 전세사기 및 깡통전세 방지를 위한 임대차 제도 개선을 마련하여 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 및 동법시행령 일부개정령안을 입법예고(기간 11.21부터 '23.1.2까지)하고, 주택임대차표준계약서를 개정하였습니다. 금번에 개정하는 주요내용은 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 입법예고 「주택임대차보호법」 시행령 일부개정령안 입법예고 주택임대차표준계약서 개정 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 개정 위한 국회논의 적극 지원으로 내년 초에 법률안은 국회에 제출하고 시해영은 공포·시행할 예정입니다. 첨부파일 221121(석간)_전세사기_및_소위_깡통전세_방지를_위한_임대차_제도개선(주택임대차지원팀).pdf 파일 다운로드 ① 「주택임대차보호법」 일부개정법률안 입법예고에는 선순위 임차인 정보 확인권을 신설하여 임차인이 임대인에게 정보동의 요구사항을 문언상 분명히 하고, 임대인은
파주운정 A2블록 호반써밋 이스트파크 1110세대 분양안내 [내부링크]
파주운정3지구 A2블록에 호반써밋 이스트파크 입주자모집공고가 나왔습니다. 전용면적 59~84의 총 1110세대로서 약 한달전에 분양했던 A39블록 웨스트파크에 이어 두번째 호반건설이 공급하는 아파트입니다. 본 아파트의 위치는 파주운정지구에서도 동북쪽 상단에 위치하고 있으며, 금릉역(경의중앙선)이 있는 금촌지구가 운정역보다는 가까운 위치라 할 수 있습니다. 파주운정은 비규제지역으로 풀렸지만, 수도권 공공택지지구에 공급하는 분양가상한제 적용 단지로서 재당첨제한 10년, 전매제한 6년 및 거주의무기간 3년이 있는 아파트 단지입니다. 10월 이후에 공급한 파주운정신도시 내의 아파트는 A18, A48, A39, A49블록들의 청약경쟁률은 최근 청약시장에서도 높게 나타나왔기 때문에 금번에 공급하는 물량도 해소될 것으로 보입니다. 또한, 일반공급물량 중 추첨제가 60% 적용되는 아파트이므로 가점이 낮은 분들도 당첨확률이 높아질 수 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000751 파주 운
청계천 자율주행버스 오늘부터 누구나 무료로 이용가능 [내부링크]
서울시 보도자료 중에서 서울시에서 운행하는 청계천 자율주행버스가 11월 24일 운행 선포식이후 오늘(11.25)부터 누구가 무료로 이용 가능하다고 합니다. 첨부파일 (엠바고10시)(자료제공)서울시, 청계천 자율주행 전용버스 운행 시작…25일(금) 시민 누구나 무료 탑승.pdf 파일 다운로드 청계광장 ~ 세운상가(왕복) 3.4km를 운행 구간으로하며, 오늘부터는 2대를 운행하고 12.12일부터 3대를 운행할 예정이며, 평일은 09:30~14:00분(점심시간 12:00~13:00 미운행), 토요일은 09:30~13:30분으로 운행결과에 따라 점진적으로 시간은 확대할 예정입니다. 현재의 운행구간은 안전운행 검증 후 향후 청계5가까지 2023년 상반기 확대 예정으로 정류소는 청계광장(동대문방향), 세운상가(청계광장방행) 2개소가 설치도 됩니다. 서울 자율주행 전용 앱(TAPI) 다운로드 후 회원가입절차를 거쳐 무료로 탑승 가능하다고 하니 이용하실 분들은 TAPI부터 가입하셔야 합니다. 청계
올림픽파크 포레온 둔촌주공재건축아파트 일반분양 시작 [내부링크]
탈도 많고 말도 많았던 둔촌주공재건축아파트인 '올림픽파크 포레온'의 입주자모집공고가 드디어 나왔습니다. 단군이래 최대 재건축아파트로도 유명하고, 시공사측과 조합측의 다툼으로 인해 유치권행사로 공사중단도 있었으며, 분양가문제로 인해 후분양까지 얘기가 나왔던 곳으로도 잘 알려져있습니다. 대지면적이 약 46만 총 12,032세대의 규모로 현대건설·현대산업개발·대우건설·롯데건설등이 시공사로 참여하는 올림픽파크 포레온은 지하철 5호선(둔촌동역)과 9호선(둔촌오륜역)의 역세권과 초등학교 2곳이 단지 내에 있고, 144만의 올림픽공원도 인근에 위치한 뛰어난 입지환경을 갖추고 있습니다. 위치나 단지규모에서나 모든 면은 뛰어나다고 할 수 있지만, 결과적으로 분양가와 계속 높아져만 가는 금리인상에 대한 문제는 남아있습니다. 59타입이 10억이 넘어가고 84타입은 13억원까지 분양가가 나왔습니다. 59타입은 12억원까지는 대출이 나오지만, 84타입은 중도금 대출 불가로 현금납부만 가능합니다. 또한, 5
장위4구역 재개발 장위자이 레디언트 입주자모집공고 [내부링크]
장위4구역 장위자이 레디언트의 입주자모집공고가 금일 나왔습니다. 최고 31층, 31개동 총 2840세대로 전용면적 49~97으로 구성이 되어있습니다. 이중 특별공급은 374세대이며, 일반공급은 956세대로 일반공급량이 많은 편입니다. 84타입은 분양가격이 9억원 이상으로 특별공급이 없는 것도 영향이 있습니다. 장위자이 레디언트가 위치해 있는 장위뉴타운은 186만의 사업면적에 15개 구역으로 나누어 진행되고 있으며, 2만4천여세대가 예정되어 있습니다. 1,2,5,7구역은 이미 입주를 마쳤으며, 금일 입주자모집공고가 나온 장위4구역과 더불어 장위 10구역(2004세대) 장위 6구역(1637세대)가 대우건설 시공으로 분양예정에 있습니다. 이미지출처. 매일경제 본 아파트는 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로 재당첨 제한 10년, 전매제한 8년, 거주의무기간이 2년이 적용되는 아파트로 계약자 본인이 입주 시부터 입주를 해야 합니다. 중도금 대출은 12억원까지 가능
공공주택 50만호 세부 공급방안 내용 [내부링크]
지난 10월 26일 배포한 보도자료인 "청년·서민 내집 마련 기회 확대, 공공분양 50만호 공급"의 후속조치로 '공공주택 50만호'에 대한 세부 공급방안이 나왔으며, 「공공주택특별법」 하우법령 개정안 입법·행정예고가 28일부터 있을 예정입니다. 첨부파일 221129(조간)_공공주택_50만호_세부_공급방안을_마련하였습니다(공공주택정책과).pdf 파일 다운로드 지난번에 나눔형(25만), 선택형(10만), 일반형(10만)의 유형으로 공급될 예정이며, 입법·행정 예고를 통해 적용된다고 하니 청년·신혼부부·생애최초자에게는 좀더 많은 선택지가 생길 전망입니다. ① 나눔형은 시세 70%이하로 분양받으며, 의무거주기간 5년 이후 공공에 환매 시 수분양자의 몫 70%·공공의 몫 30%로 책정되며, ② 선택형은 저렴한 임대료로 6년 임대거주후 분양여부를 선택할 수 있으며, 분양가는 입주시 감정가와 분양시 감정가를 산술 평균한 금액으로 분양시 감정가를 초과하지 않도록 하였으며, ③ 일반형은 시세 80%
광명시흥 지구지정 여의도 4.3배 27년부터 7만호 공급 [내부링크]
올해 초에 대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획 발표에서 선정되었던 6번째 3기 신도시인 광명시흥지구가 11월 29일 지정을 고시하였습니다. 첨부파일 221129(조간)_광명시흥_지구지정_청년_서민_내집마련_기회_확대(공공택지기획과).pdf 파일 다운로드 시흥시청 출처. 서울 여의도에서 12km 거리에 있으며 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로 등으로 서울의 주택 수요를 흡수를 기대할 것으로 예상되며, 여의도 면적의 4.3배로 7만여 가구를 공급하는 3기 신도시 중 최대 규모이며, 서남권 거점도시로 기대되는 광명시흥지구입니다. 광명시흥지구를 관통하는 남북 도시철도를 건설하여 신안산선, 제2경인선, GTX-B(신도림역, '30년 개통예정) 등의 철도 교통망과 고속도로에서 버스환승이 가능한 환승센터(ex-HUB) 등을 구축 예정입니다. 최초의 계획은 22년 상반기 지구지정을 통해 25년부터 입주자모집을 시작할 예정이였지만, 일정이 지연되어 '22년 12월 국제 설계공
여의도 시범아파트 65층 재건축 신속통합기획안으로 확정 [내부링크]
서울시에서는 여의도 시범아파트 재건축 사업을 신속통합기획안으로 확정했다는 보도자료를 11월 7일(월)에 배포하였습니다. 첨부파일 (석간)서울시, 여의도 최고령 _시범아파트_ 신속통합기획안 확정…재건축 속도.pdf 파일 다운로드 지난 10개월 간 주민, 전문가들과 토론을 통해 나온 안은 열람공고를 통해 내년 상반기에 정비구역으로 지정될 것으로 전망하고 있으며, 1584세대의 52년차 아파트가 주민제안보다 높은 200m(60~65층 내외)로 2500세대 규모의 아파트로 재건축될 예정입니다. <신속통합기획 종합구상도> 서울시 출처. 이번 재건축은 신속통합기획안으로 확정되었는데요. 신속통합기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기단계부터 서울시가 주민과 함께 사업성과 공공성이 적절히 결합된 정비계약안을 짜서 빠른 사업을 지원하는 제도입니다. 사업의 인허가 등에 관련된 사항에 있어 서울시에서는 기간단축을 통해 사업진행속도를 빠르게 하며, 일정부분에 대해서는 서울시에 제공하는 방향으로 막혀있는
서울도심 기본계획 11월 8일 공청회 개최 내용 [내부링크]
11월 8일(화)에 서울시청 후생동 4층 강당에서 열린 「서울도심 기본계획」 공청회는 첨단과 전통이 공존하며, 미래를 위한 녹지생태도심 조성으로 서울도심 재창조를 제시하였습니다. 활력있는 도심과 매력넘치는 도심을 비전으로 제시하고 과거·현재·미래가 공존하는 서울을 대표할 수 있는 서울도심의 미래상을 담고 있습니다. 비전실현을 위한 주요과제로 미래성장도심 직주복합도심 녹지생태도심 역사문화도심 고품격도심를 제시하였고 낙후된 도심 재창조를 통해 “도심 경쟁력 강화”에 중점을 두었습니다. 미래성장도심 - “4+1축” 육성사업 추진 2040 서울플랜에서도 나와있듯이 서울도심을 4개의 세로축과 1개의 가로축을 육성하는 추진합니다. 서울도심의 업무면적 약 600만 + 신규개발 300만로 1.5배 확대하며, 정비사업 확대 및 활성화를 통해 종로·중구에 1,250만로 확대하며, 용산개발(170만) 연계시 약 1,400만로 상승은 강남도심과 상응하는 중심지로 경쟁력 강화에 목적이 있습니다. 광화문~시
서울, 경기 4곳 외 모두 규제지역 해제 [내부링크]
오늘 국토교통부의 보도자료에 의하면, 서울 및 서울과 인접한 4개지역(과천, 성남분당·수정, 하남, 광명)을 제외한 경기도 전역, 인천, 세종을 규제지역에서 해제하기로 결정했습니다. 첨부파일 221110(석간)_규제지역_서울_및_연접_4곳_외_모두 해제(주택정책과).pdf 파일 다운로드 (투기과열지구 해제) 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2 (조정대상지역 해제. 경기지역) 수원팔달·영통·권선·장안, 안양만안·동안, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥·처인, 고양, 남양주, 화성, 부천, 시흥, 오산, 광주, 의정부, 김포, 동탄2, 관교지구, 성남(중원) (조정대상지역 해제. 인천지역) 인천 중·동·미추홀·연수·남동·부평·계양·서구 (규제지역 유지) 서울, 과천, 성남분당·수정, 하남, 광명 규제지역 해제는 11.14일(월) 0시부터 효력 발생합니다.
수도권 서부지역 광역교통 확충 및 김포한강2 콤팩트시티 조성 [내부링크]
수도권 서부지역의 광역교통 개선을 위한 지역 숙원사업인 지하철5호선 연장사업을 본격적으로 추진하여 현안을 개선해 나갈 것이라고 합니다. 첨부파일 221111(석간)_수도권_서부지역의_광역교통_확충_등_지역현안_해결_추진(공공택지조사과).pdf 파일 다운로드 특히, 김포한강신도시는 기존의 김포골드라인(양촌↔김포공항)이 '19년 개통이후 경전철(2량)의 수송력 한계로 인한 극심한 혼잡이 있었는데, 국토교통부와 지자체간의 협약을 통해 김포한강2 콤팩트시티(Compact-city)조성과 더불어 광역교통 확충할 계획입니다. 5호서 연장사업의 문제로 제기되어왔던 방화 차량기지 및 건설폐기물 처리업체의 이전 문제는 향후 연장될 5호선 종점부근으로 방화 차량기지를 이전하고, 건설폐기물 처리업체의 이전도 지원하는 방안을 지자체와 협약을 통해 해결해나간다는 것입니다. 김포한강2 콤팩트시티 조성을 통해 김포한강신도시를 아나로 묶어 수도권 서부지역의 스마트 자족도시로 발전시키며, 이를 위해 GTX, 5호
3기신도시 15일 첫 착공 인천계양지구부터 [내부링크]
3기신도시는 남양주왕숙, 남양주왕숙2, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장 지구를 말하며, 2018년 발표 후 2019년 지정이 되었으며, 금번에 인천계양지구가 3기신도시 중에 가장 먼저 조성공사 착공식을 개최할 예정입니다. 첨부파일 221115(조간)_3기_신도시_첫_착공_15일_인천계양_공공주택지구(공공택지기획과).pdf 파일 다운로드 3기신도시 인천계양지구외의 3기 신도시도 2023년 상반기 착공계획이며, 2023년 하반기부터는 기존의 사전청약에서 본 청약 공급을 할 예정입니다. 지난 10월 25일에 발표한 공공분양 50만호 공급과 관련하여 선택형, 나눔형, 일반형은 올 12월 고양창릉 등 시범단지 사전청약부터 적용된다고 합니다. 이제 본격적으로 3기신도시 조성이 시작된다는 것은 토지 수용도 어느정도 마무리 단계인 것 같습니다. 자세한 내용은 보도자료 본문을 참고하시면 됩니다. 한국토지주택공사 한국토지주택공사 사전청약 홈페이지 바로가기 3기 신도시 홈페이지 바로가기 www
성남복정1지구 B3블록 민간사전청약 모집공고 안내 [내부링크]
성남복정1지구 B3블록의 사전당첨자 모집공고가 11월 18일(금)에 나왔습니다. '21년 12월에 개통한 남위례역(8호선)과 위례선 트램(개통예정)이 인접한 지역으로 헌릉로를 사이에 두고 위례신도시와 접해 있는 위치입니다. 지난 '21년 7월에 사전청약을 한 A-1,A-2,A-3블록의 본 청약이 예정되어 있으며, 전용면적 46~50로 구성되어 있는 블록과는 달리 B3블록은 민간사전청약으로 전용면적 84타입으로 구성되어 있습니다. 구분 성남복정1 A-1 성남복정1 A-2 성남복정1 A-3 위례 A2-7 공급방법 공공분양 신혼희망타운 신혼희망타운 신혼희망타운 사전당첨자 모집공고 '21.07.16 '21.07.16 '21.07.16 '21.07.16 본청약예정 '22.10.15일경 '22.10.15일경 '22.10.15일경 '22.09.15일경 입주예정 '24.12 '24.12 '24.12 '25.01 총세대수 615세대 387세대 315세대 659세대 공급세대수 583세대 244세대 1
중화1구역 중화동 리버센 SK뷰 롯데캐슬 일반분양 공고안내 [내부링크]
서울지역에서 일반분양 아파트가 오랫만에 나왔습니다. 중화1구역 재개발정비사업으로 진행하는 리버센 SK뷰 롯데캐슬인데요. 총 1055세대 중 501세대를 일반분양합니다. 올해에 서울에서 분양한 아파트 중에서 관심을 끌만한 단지는 거의 없었다고 봐도 무방한데요. 1월에 분양한 미아3구역 재개발인 북서울자이폴라리스, 4월에 분양한 한화포레나 미아가 있는데요. 두곳 모두 무순위 공급까지 나왔으며, 북서울자이는 1차에서 마감된듯 보이며, 한화포레나 미아는 무순위/잔여세대 모집공고가 3번 나왔습니다. 주변보다 높은 분양가가 큰 이유로 보입니다. 이렇듯 서울 아파트 분양는 지역도 별로 없었으며, 성과도 그리 좋지 못하였습니다. 재개발현장들의 사업진행속도가 느렸으며, 높아지는 공사비로 인해 말이 많았던 둔촌주공재개발사업도 한동안은 사업진행을 못할 정도였으니까요. 다만, 더이상 미루기는 힘들어보여 연말이 다가올 수록 아파트 분양이 몰릴 것으로 보입니다. 본 아파트 단지는 SK와 롯데건설의 공동시공으
생활숙박시설 강원도 양양 세인트존스 더스위트 분양 계약안내 [내부링크]
강원도는 예전부터 관광지의 인식이 강하게 작용한 곳입니다. 넓은 동해바다와 높은 산들은 우리에게 힐링을 주고 삶의 에너지를 충전하기에 좋은 곳으로 자주 찾아가는 지역입니다. 사계절 관광지라 할 수 있는 동해안은 고속도로의 확장과 KTX등의 고속철도를 이용하여 더 많은 관광객들이 증가하였고, 서핑의 명소라 할 수 있는 양양은 수많은 해변과 더불어 낙산사, 오색약수, 설악산 대청봉 등지의 관광명소가 있습니다. [관심고객등록안내] 세인트존스 양양 더스위트 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 서울뿐만 아니라 전국에서 방문객이 증가한 이유는 아무래도 접근성이 개선 및 상승에 따른 영향이 크다고 할 수 있습니다. 접근성 개선 및 상승으로 방문객 증가 기존의 영동고속도로외에 제2영동고속도로('16년 11월 개통, 서울~원주구간 77분→54분), 원주~강릉복선철도('17년 12월
화성동탄2지구 동탄 파크릭스 2063세대 중 1차 1403세대 청약안내 [내부링크]
현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설의 컨소시엄이 시공하는 동탄파크릭스가 11월 4일(금) 입주자모집공고를 통해 분양을 시작하였습니다. 화성동탄2지구의 신주거문화타운에 아파트 총 2063세대를 4개의 블록에 조성하는 이번 사업은 1차로 A51-1, A51-2, A52BL에 1403세대를 공급하며, 2차 사업부지인 A55BL에 660세대를 계획하고 있습니다. 무봉산 기슭에 화성상롱GC와 기흥CC 사이에 조성된 사업부지는 2차인 A55BL 아래편에 초·중·고가 계획되어 있으며, 사업지 주변은 아직 조성 중에 있습니다. 화성동탄지구는 동탄역(광역환승센터), SRT수서고속철도, GTX-A(예정), 동탄도시철도1,2호선(트램/예정), 인덕원-동탄복선전철(예정), 수도권제2순환고속도로(동탄JC,동탄IC), 경부고속도로(기흥IC,기흥동탄IC,중리IC,신리IC)의 광역교통망이 구축된 곳이며, 이케아, 코스트코, 롯데백화점, 이마트트레이더스, 이마트, 동탄성심병원 등의 생활인프라시설이 안정된 지역
둔산 더샵 엘리프 용문동재건축조합 일반분양 안내 [내부링크]
대전지하철 1호선 용문역 인근에 들어서는 둔선 더샵 엘리프는 용문동 1·2·3구역 재건축정비사업으로 조성되는 아파트입니다. 총 2763세대로 공급되며, 조합원 세대를 제외하고 일반분양으로 1935세대가 금회에 공급됩니다. 포스코건설과 계룡건설산업의 컨소시엄으로 시공하는 본 아파트는 전용면적 48~99으로 구성되어 있으며, 일반분양은 99 타입을 제외한 48~84만 공급됩니다. 세개의 블록으로 나뉘어진 둔산더샵엘리프는 1블록 8개동, 2블록 10개동, 3블록 5개동으로 3블록에는 학교부지가 예정되어 있습니다. 대전 1호선인 용문역을 도보권으로 이용가능하며, 유등천변과 접해 있으며, 한 정거장에 있는 용두역(예정)을 경유하는 충북도시철도가 '24년에 예정되어 있습니다. 대전을 대표하는 대규모 재건축사업지인 둔산더샵엘리프는 오는 11월 14일(월) 특별공급 청약을 시작으로 15일(화) 일반1순위, 11월 23일(수)에는 당첨자발표가 예정되어 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 20220
서울도심 기본계획(안) 공청회 11월 8일 개최예정 [내부링크]
서울시에서는 11월 8일(화) 10:00에 서울시청 후생동 4층 강당에서 「서울도심 기본계획(안)」 공청회를 개최합니다. 이번 공청회는 유투브(youtube.com/seoullive)로도 계획되어 있으며, 시민·전문가 등의 의견을 수렴하여 관계기관 협의 및 도시계획위원회 자문을 거쳐 오는 12월 기본계획을 확정·공고할 계획입니다. 첨부파일 (석간)서울시, 개발과 역사보존이 공존하는 「서울도심 기본계획(안)」 공청회 개최.pdf 파일 다운로드 5년마다 수립하는 서울도심 기본계획은 앞으로의 5년간 서울도심 정책의 기본방향을 제시하고 그에 대한 전략과제를 라련하는 서울도심 발전 전략 청사진으로 '2040 서울도시기본계획'등 여건 변화를 반영하여 전문가와 시민들의 의견을 수렵하여 역사보존과 개발이 공존하는 새로운 방향을 담았다고 합니다. 5대 전략과제인 미래성장도심 직주복합도심 녹지생태도심 역사문화도심 고품격도심 등을 제시하여 "활력있는 도심, 매력넘치는 도심"의 비전을 설정하였다고 합니다
대전 갑천2블록 트리풀시티 엘리프 민간참여형 공공 및 민영주택 분양안내 [내부링크]
대전도시공사와 계룡건설산업외 6개회사가 참여하는 갑천2 트리풀시티 엘리프가 분양을 시작하였습니다. 11월 7일(월) 오픈한 모델하우스에는 상당히 많은 분들이 관람을 하려고 몰려들었다고 합니다. 견본주택 방문예약도 마감이 되었다고 하는데요. 최근 청약시장에서는 볼 수 없는 관심도인 것으로 보입니다. 대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2블록에서 민간참여형으로 공공분양 474세대와 민간분양 462세대, 총 936세대를 분양하며, 공공분양은 전용면적 84타입, 민간분양은 84타입 초과면적인 119타입과 122타입이 공급됩니다. 2년전에 분양한 갑천1 트리풀시티 힐스테이트의 상당히 높은 청약경쟁률을 보였던 것에 비하면 청약규제사항과 기타여건이 달라졌기는 하지만 아직까지는 뜨거운 분양열기를 보여주고 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000788 갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000786 갑천2 트리풀시티 엘리프(민영주택) 입주
평택고덕 A-55블록 대광로제비앙 모아엘가 일반분양안내 [내부링크]
오늘 입주자모집공고가 나온 평택고덕 A-55블록 대광로제비앙모아엘가는 대광건영과 모아건설산업의 컨소시엄으로 시공하는 주택입니다. 본 아파트는 국제학교 및 특목고 등이 계획되어 있는 에듀타운에 입주예정입니다. 총 1255세대가 모두 84타입으로 9~20층 규모의 20개동으로 구성되어 있습니다. 금회의 공급물량에는 특별공급이 792세대, 일반공급이 463세대로 특별공급 청약이 11월 14일(월)부터 시작으로 당첨자발표는 11월 23일(수)로 예정되어 있습니다. 참고로, 동일한 지역에서 금일 입주자모집공고가 나온 A46블록 디에트르리비에르의 당첨자발표일은 11월 22일(화)이기 때문에 중복청약이 가능하며, 모두 당첨시에는 당첨자발표일이 빠른 A46블록이 우선합니다. 본 아파트가 위치는 BRT(예정)이 도보권에 있으며, SRT(수서고속철도)와 1호선을 차량 10분내로 이용할 수 있는 평택지제역과 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스 및 브레인시티, LG디시털시티 등의 직
파주운정3지구 A49블록 시티프라디움 본청약 공고 [내부링크]
지난 3월말경에 사전당첨자 모집공고가 나온 파주운정 A49블록 시티프라디움의 본 청약 공고가 예정이였던 '23년 1월보다 빨리 '22년 10월 28일에 나왔습니다. 사전청약 모집공고가 나온 3월말에는 파주운정에 두곳이 나왔었는데요. A49블록 시티프라디움과 A46블록 제일풍경채입니다. 본 청약 추정시기가 두곳 모두 '23년 1월이였지만 A49블록은 빠른 시기에 본 청약을 시작하였고, A46블록 제일풍경채는 입주시기에 맞춰 학교개교 및 학생배치가 불가함에 따라 본 청약시기는 '23년 1월에서 '23년 11월로 입주시기는 '25년 11월에서 '26년 9월 이후로 변경되었습니다. A49블록 시티프라디움은 총 486세대 중 사전청약으로 공금된 세대는 483세대였지만, 계약포기 및 부적격 등으로 211세대만 계약을 한 것으로 나타났습니다. 당시 청약경쟁률도 평균 50대 1에 육박할 정도였으며, 당첨가점 또한 최저 54점으로 인기가 높았지만, 계약체결률은 절반에도 미치지 못한 43.7%였습니다
광주탄벌 서희스타힐스 1,2단지 일반공급안내 [내부링크]
광주탄벌지구 중 4지구의 A1블록, A2블록에서 지역주택조합으로 사업이 진행되었던 탄벌4지구 지역주택조합(서희스타힐스 1단지)와 탄벌 지역주택조합(서희스타힐스 2단지)의 두번째 일반공급 입주자모집공고가 나왔습니다. '21년 12월 31일에 입주자모집공고가 나온 후 11개월만에 두개의 단지에 86세대 일반분양이 나왔습니다. 1차 입주자모집공고의 미계약세대 또는 조합원 포기세대가 대상일 것으로 예상됩니다. 참고로, 1차 입주자모집공고 당시보다는 금회에 공급되는 분양금액이 2천~3천만원 인상이 되었다는 점입니다. 공사비 증가 등의 여러가지 이유가 있을 것으로 보입니다. 현재, 광주중앙공원 민간공원 특례사업으로 진행되는 '광주 더파크 비스타 데시앙'이 1690세대로 청약진행 중에 있습니다. 11월 2일인 오늘은 1순위 기타지역(광주시 2년 미만, 수도권 거주자)의 청약일이며, 59A/B와 84A주택형을 제외하고는 1순위 해당지역에서 2순위 기타지역으로 청약이 넘어간 상태입니다. 광주중앙공원
평택고덕 A46블록 디에트르 리비에르 본청약 공고안내 [내부링크]
2021년 11월 30일에 첫 민간분양 사전청약이 나오고 난 이후에 서서히 본 청약이 진행되고 있는 현장들이 늘어나고 있습니다. 오늘은 2021년 12월 29일 사전당첨자 모집공고가 나온 평택고덕국제도시 A-46블록 디에트르 리비에르의 본 청약공고가 게시되었습니다. 대방주택에서 시행하고 대방건설에서 시공하는 디에트르 리비에르는 본 청약 추정시기인 '22년 9월보다는 2개월 가량 늦은 11월에 나왔습니다. 당시의 사전청약에 대해 살펴보면, 총 726세대 중 특별공급 345세대, 일반공급 313세대로 658세대를 사전청약으로 공급하였습니다. 특별공급의 평균청약경쟁률은 8.07대 1, 일반공급의 평균청약경쟁률은 76.97대 1이였습니다. 사전청약 계약은 658세대 중 449세대로 209세대는 계약포기가 있었습니다. 출처. 청약홈 청약현황 사전청약과 본청약의 변경점은, 청약과열지역 → 비청약과열지역(1주택 이상 세대도 1순위 청약가능) 청약1순위 청약통장 가입기간 24개월 → 12개월
수원 호매실·화성동탄2 광역교통 특별대책 발표 [내부링크]
국토교통부 대도시권광역교통위원회가 오늘(10.26) 수원 호매실지구와 화성 동탄2지구의 광역교통 불편을 완화하기 위하여 각 지구별 광역교통 특별대책을 발표하였습니다. 첨부파일 221026(석간)_수원_호매실_화성_동탄2_광역교통특별대책_발표(광역교통정책과).pdf 파일 다운로드 수원 호매실지구 신분당선 연장선(광교~호매실) '24년 착공 예정 이전 교통개선을 위해 대중교통 수단을 중점적으로 투입할 계획임. 강남역, 사당역 방면 광역버스 확대 광교중앙역 방면 광역버스 확대 수원 당수1·2지구 조성시 혼잡이 가중 우려시 입주초기 운영지원을 통해 호매실 지구 광역교통 영향을 최소화할 예정 화성 동탄2지구 GTX-A(삼성~동탄2), 동탄도시철도(트램) 등 주요 교통시설이 제공되기 전까지 서울역 및 인근 철도역으로의 대중교통 수단을 중점적으로 투입 서울방면 광역버스 확대 인근 철도역 연계강화
천안 롯데캐슬 더 두정 일반분양 안내 [내부링크]
롯데건설에서 시공하는 천안 롯데캐슬 더 두정의 입주자모집공고가 나왔습니다. 해당지역은 비규제지역으로 재당첨 제한 및 전매제한이 없는 아파트이며, 청약통장 자격요건도 6개월 이상이면 가능하며, 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약이 가능합니다. 전용면적 85이하는 가점제가 40%이지만, 전용면적 85초과는 100% 추첨제가 적용되며, 청약신청은 천안시 1년 이상 계속 거주한자가 우선합니다. 두정역을 도보권으로 이용가능하며, 천안희망초등학교가 단지 바로앞에 있어 안전한 통학권이며, 인근의 생활인프라가 조성되어 있으며, 입주예정인 '25년 10월까지는 중도금 60%가 무이자로 적용됩니다. 다만, 근거리에서 청약일정 중에 있는 '더샵 신부센트라(592세대, '25년 6월예정)'가 1순위 청약미달이 나왔기 때문에 롯데캐슬도 영향이 끼칠 것으로 보입니다. 최근의 주택시장의 하향세와 천안시 공급량도 많은 것으로 보이고, 분양가 상승에 따른 부담감이 높아지는 것으로 예상됩니다. 입주자모집공고문
공공분양 50만호 공급계획 나눔형·선택형·일반형 살펴보기 [내부링크]
국토교통부에서 청년·서민 내집마련 기회 확대로 공공분양 50만호 공급 내용을 보도자료가 배포되었습니다. 지난 8월 16일에 나온 「국민 주거안정 실현방안」의 향후 5년간 270만호 공급에 대한 후속작으로 50만호 공급에 대한 내용입니다. 첨부파일 221026(보도)_청년서민_내집마련_기회확대_공공분양_50만호_공급(주택공급기획과).pdf 파일 다운로드 ① 공공분양 50만호 공급 ② 다양한 주거선택권 제공 ③ 획기적 내집마련 자금지원 ④ 사전청약 조기 공급 ⑤ 민간분양 청약제도 개편 5개 항목으로 발표된 내용은 공급량을 증가시키고 분양가를 낮추며 장기 저리 모기지를 지원할 계획입니다. 공공분양 50만호 공급 공급규모는 청년층에 34만호(기존보다 3배이상), 4050계층에 16만호 공급지역은 서울에 6만호, 수도권 총 36만호, 비수도권 총 14만호 공급 다양한 주거선택권 제공 ▷ 나눔형 25만호 : 시세 70%이하 분양가 + 저리 모기지 ※ 의무거주기간 5년 이후부터 공공에 환매시
천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크 민간공원 특례사업으로 공급 [내부링크]
천안시에서 민간공원 특례사업으로 공급하는 두번째 사업현장인 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크가 오픈했습니다. 1블록/2블록 총 1737세대를 공급하게 되며, 축구장 40배 면적인 284,000의 일봉공원이 조성되게 됩니다. 올 초에 공급한 한화포레나 천안노태1·2단지에 이어 분양하게 되는 민간공원 특례사업입니다. 민간공원 특례사업은 사업시행자가 공원시설 등을 시에 기부체납을 하고 비공원시설의 일부인 아파트를 조성하는 사업으로서 지자체에겐 시민을 위한 도시공원 조성, 시행자에게는 숲세권을 통한 분양성 확보, 입주자에게는 훌륭한 조망과 녹지의 주거환경을 가져다 줄 수 있는 사업입니다. 두개의 블록으로 나뉘어서 공급되며, 전용면적 84~99의 1블록은 453세대, 전용면적 66~99의 2블록은 1284세대이며, 1블록이 위편에 있으며, 봉명역까지는 1블록 초입에서 도보로 15분 정도 소요됩니다. 1·2블록은 당첨자발표일이 다르기 때문에 중복청약이 가능하며, 1블록 당첨자 발표일이 빠르기
오산세교2지구 A-21블록 모아미래도 공급안내 [내부링크]
오산세교2지구의 상단에 위치하고 있는 A-21블록에 공급되는 모아미래도는 전용면적 84~94, 414세대를 공급하는 아파트입니다. 물향기수목원과 오산대역을 이용할 수 있는 위치이며, 인근에 분양한 아파트들도 내년에 입주계획을 가지고 있으며, 오산세교1지구가 바로 위편에 위치하고 있어 주거환경이 마련된 곳입니다. 오산세교2지구는 분양가상한제가 적용되므로 재당첨제한이 10년, 전매제한은 6년, 거주의무기간은 3년이 있는 아파트 입니다. 거주의무기간은 공공택지에서 공급되는 민영주택으로 인근지역주택매매가격의 80~100% 미만에 해당되기 때문입니다. 11월 7일(월)부터 특별공급 청약을 시작으로, 11월 8일(화)에는 1순위, 당첨자발표는 11월 17일(목)에 예정되어 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000716 오산 세교2지구 A-21블록 모아미래도 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 본 아파트 최초 입주자모집공고일은 2022.10.28(금)입니다. 해당지역은
파주 운정3지구 A39블록 호반써밋 웨스트파크 공급안내 [내부링크]
파주운정 3지구 A39블록에서 분양하는 호반써밋 웨스트파크의 입주자모집공고가 오늘 나왔습니다. 전용면적 59~99 518세대를 분양하는 호반써밋은 국평인 84가 5억 960만원으로 이번주에 청약한 A18/48블록의 경남아너스빌 4.9억원보단 높게 책정되었습니다. 경남아너스빌의 평균 청약경쟁률은 두자리 숫자를 넘는 16.87대 1/11.32대 1로 아직까지는 경쟁률이 나오고 있는 파주운정지구를 말해주고 있습니다. 파주운정지구에서 분양하는 아파트단지들도 평당가는 1500만원을 넘어가고 있는데요. 84타입이 이제는 5억원을 넘는 가격으로 공급됩니다. GTX-A 정차역이 예정된 부근의 대규모 단지나 상업지역에서 공급되는 주상복합 등이 평당가 2천만원선에서 유지되고 있으며, 대부분이 1300~1500만원대에서 형성되어 있습니다. 파주운정은 수도권 북부지역의 최대규모 대규모 택지개발지구이기 때문에 서울로의 진출입이 용이하게 하기 위해 GTX-A노선 연장에 따라 분양에 활기를 띈 지역입니다. 개
명동 엠퍼스트플레이스 회사보유분 잔여분양 안내 [내부링크]
국내에서 토지가격이 가장 높은 곳은 명동임은 누구나 알고 있는 사실입니다. 사람들이 가장 많이 모이고 주변의 오피스와 교통환경이 뛰어나며, 생활인프라가 잘 발달된 곳입니다. 더군다나 1~2인 가구수의 증가로 인해 소형 전월세가 확대가 되고 있는 현상은 앞으로 더 높아질 것으로 내다보이고 있습니다. 이로 인해 수익형 부동산 상품중에서도 수익률이 높으면 투자자에게는 항상 관심의 대상일 수 밖에 없습니다. 높아진 토지가격과 공사비 증가로 인한 분양가 상승 및 대출금리 인상으로 인한 수익률 악화 등이 최근 부동산 시장의 현상으로 급기야 정부에서는 규제지역 해제와 청약제도를 손보기에 까지 이르고 있습니다. 2017년 부터 상승하기 시작한 부동산경기는 최근 들어 역상황에 맞이하여 하락장에 들어섰기 때문에 부동산 구매에 대해 신중할 수 밖에 없습니다. 명동엠퍼스트플레이스오피스텔 서울특별시 중구 삼일대로8길 15-1 명동 엠퍼스트플레이스 신규분양 보다는 즉시 입주가 가능한 상품에 대해서도 투자수익
세운지구 도심규제완화로 녹지생태도심으로 개발 [내부링크]
종로에서 퇴계로에 이르는 1km구간의 44만의 면적에 세운재정비촉진지구를 지정하면서 녹지생태도심으로 개발하고자 하는 서울시는 용적률 상향을 통해 이득분을 시민들이 사용할 수 있는 녹지를 기부채납토록 하여 노후화된 서울의 중심지를 활성화시킬 목적을 가지고 있습니다. 이에, 파리를 방문하고 있는 오세훈 서울시장은 노후화된 공업지역인 파리 리브고슈를 방문해 재개발의 성공적인 사례의 도입을 하고자 하는데요. 파리 리브고슈(RIVE GAUCHE)는 세느강과 접해 있는 철도부지를 약 250만에 총 7500여가구 규모의 주택과 오피스·상업시설 등을 조성하여 대표적인 재개발사업지로 알려져있으며, 현재도 진행중에 있습니다. 특히, 프랑스 국립도서관이 위치하고 있어 명소로 널리 알려져있는데요. 프랑스 국립도서관은 세계 최초의 금속활자본인 우리나라의 「직지심체요절」이 보관되어 있는 곳으로 우리에게 잘 알려져 있습니다. 세운지구 ‘녹지생태도심 개발’ 앞당긴다 서울시가 세운재정비촉진지구에 적용할 정비사업
1기 신도시 정비 선도지구 5개 신도시별로 지정(국토교통부 보도자료) [내부링크]
1980년대 후반부터 시작된 1기 신도시는 성남시의 분당, 고양시의 일산, 안양시의 평촌, 부천시의 중동, 군포시의 산본 등지에 약 30만호 주택이 공급되었는데요. 30여년이 경과되면서 서서히 재건축에 대한 논의가 나오고 있습니다. 이번 정부에서 1기 신도시에 대한 특별법까지 얘기가 나오면서 한동안은 떠들석했는데, 그 이후로는 별다른 진전보다는 국토교통부에서는 2024년 정도에 마스터플랜을 내놓겠다고 했습니다. 1기 신도시 주민들이 불만이 높아지자 지난 10월 11일 브리핑을 통해 '24년 중 선도지구 지정계획을 발표했고, 10월 17~18일에는 주민설명회를 개최하여 주민의견도 수렴하였다고 합니다. 1기 신도시 전체 정비사업은 당연히 어렵기 때문에 신도시마다 선도지구를 두어 우선적으로 정비사업을 실시하도록 한다는 것입니다. '23년 1월까지(성남시는 '22년 10월) 정비기본계획 관련 용역을 발주 완료하여 지역 여건 및 특성에 따라 선도지구의 지정을 살펴 볼 것으로 예상됩니다. 각
봉담자이 라젠느 동화지구 일반분양 안내 [내부링크]
화성 동화지구에 봉담자이 라피네가 공급된지 일년 후에 봉담자이 라젠느의 입주자모집공고가 나왔습니다. 총 862세대로 전용면적 59~112의 주택형으로 공급되는 가격은 84타입을 기준으로 하면, 1억원 정도가 UP된 금액입니다. 1년사이에 가파른 분양가 상승이 있는 지역으로 지난 5월에 분양한 인근의 봉담파라곤 59타입(4.5억원)과 72타입(5.2억원)으로 봉담자이 라젠느 59타입(4.3억원), 84타입(5.4억원)보다는 높다는 인식이 있습니다. 봉담자이 라젠느가 위치하고 있는 동화지구는 봉담1,2지구 및 효행지구(계획)과 접해있으며, 수도권제2순환고속도로(봉담-동탄), 과천봉담도시화고속도로를 통한 수도권 광역교통망을 갖추고 있습니다. 또한, 동화지구는 봉담 1,2지구의 생활권을 공유할 수 있는 위치이며, 와우지구 및 봉담내리와 연결되면 봉담읍을 중심으로 한 대규모 주거타운 등이 입주계획입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000379 화성 봉담자이 라젠느 입주자모집공고문.pd
용산개발, 세운지구 특례법 적용? 비욘드조닝과 화이트사이트 [내부링크]
서울시에서 추진하는 대표적인 개발지인 용산개발과 세운지구는 현 오세훈시장이 적극적으로 추진하고 있는 재개발사업입니다. 이번에 세계도시 정상회의(WCS)가 열린 싱가포르에 참석하면서, 싱가포르의 대포적인 마리나원의 방문을 통해 서울 구도심의 노후화된 환경인 용산정비창 개발사업과 세운지구를 향후 직주근접의 초고충 복합개발을 추진하고자 합니다. 오세훈 "세운지구 용도제한 없애 초고층 복합개발" 오세훈 "세운지구 용도제한 없애 초고층 복합개발", 서울시 '비욘드조닝' 도입 추진 은평·강동엔 '세대공존 주택단지' www.hankyung.com 다수의 서울시장이 싱가포르의 도심재개발을 모델로 삼고 낙후된 서울 도심에 적용할려고 노력이 많았는데요. 이전에도 여의도 복합개발 얘기가 나왔다가 부동산 폭등의 우려가 있어 슬그머니 들어가기도 하였습니다. 그러나, 이번에는 국토계획법을 뛰어넘는 특례법 조성을 통해 획일적인 용도지역제를 변경하여 다양한 건물들로 이루어진 도심복합개발을 요구하고 있습니다. 출
2023년 최저임금 9,620원으로 고시 [내부링크]
불현듯 생각나는 오늘이 오래전에 입대하던 날이라는 생각에 참 세월은 빠르게 지나간다는 생각을 해봅니다. 이기자부대로 유명한 27사단을 나왔는데.. 이제 해체한다니 안타깝기만 한 것 같습니다. 입대를 하고 첫 급여를 받은게 천원짜리 세장이 안되었던 기억이 나는데.. 참 오래 전이네요. 아직 군번을 기억하는 것보니 녹슬지는 않았나 봅니다^^;; 고용노동부에서 발표한 2023년 최저임금이 9,620원으로 '22년 기준 9,160원보다 460원 인상한다고 합니다. 월급여로 환산(1주 40시간, 월 209시간 기준)시에는 200만원이 조금 넘는 수준이 되었습니다. 요새 물가가 많이 올라서 많다고는 할 수 없는 금액이지만 생활에 보탬이 되는 금액임에는 분명하다고 할 수 있습니다. 첨부파일 220805 2023년 적용 최저임금 시간급 9,620원으로 고시.pdf 파일 다운로드 소규모 고용주에게는 항상 인건비 상승에 대한 부담감은 있지만, 근로자의 최저수준을 보장하여 근로자의 생활안정과 노동력의
5년간 250만호+α 주택공급안 8월 9일 발표예정 [내부링크]
8월 9일에 윤석렬정부에서 추진하고 있는 5년간 250만호+α 주택공급에 대한 발표가 있을 예정입니다. 정부가 바뀌난 이후 100일안에 주택 로드맵을 공개한다고 했는데요. 전문가와 시장상황을 종합하여 세부사항을 논의 중이며, 익일 그 결과물을 내놓을 전망입니다. 지난 정권에서는 '공공주도'방식으로 진행되었다고 한다면, 이번 정권은 '민간주도'로 각종 규제 등을 완화시켜 주는게 골자인 것 같습니다. 현재, 부동산시장이 하향추세에 놓여있기 때문에 자칫 잘못하면 상승신호를 줄 수도 있다는 지적에 대대적인 개편은 힘들 것으로 예상해봅니다. 다만, 도심지내의 공급수량을 늘리기위해 정비사업(재건축, 재개발)에 대한 규제완화가 주택공급수량에 핵심으로 보여집니다. 정비사업 규제완화 정부에서는 재건축 초과이익환수제의 제도 개선이 꼭 필요하다고 보는 것 같습니다. 현행 3천만원 이하에 대한 초과이익부담금을 면제기준을 1억원으로 상향시키거나 3천만원 초과 이익 구간별로 10% ~ 50% 부과율을 낮추는
12월까지 공공임대주택 2.65만호 공급예정 [내부링크]
서울에 80여년만에 기록적인 폭우가 내린 어제밤은 도심이 물속에 잠겨버렸다고 해도 과언이 아닐 정도로 피해가 많았습니다. 특히, 서울 및 인천지역에 피해가 집중되었다고 하는데요. 앞으로도 더 내린다고 하니 피해를 최소한했으면 하는 바램입니다. 이에, 국토교통부에서는 금일 250만호 + α에 대한 주택공급안이 발표될 예정이였으나, 호우 상황 대처로 인한 잠정 연기를 하였다고 합니다. 첨부파일 220810(조간)_공공임대주택_입주자_모집일정_확인하세요(공공주택정책과).pdf 파일 다운로드 국토교통부에서는 올해 말까지 전국 101곳, 총 26,454호의 공공임대주택을 공급할 예정이며, 입주자 모집을 위한 안내자료를 발표하였습니다. 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택 등으로 구분되는 공공임대주택은 다양한 계층에 시세보다 저렴하게 안정적으로 거주 가능을 지원하고 있습니다. 서울·경기·인천 지역에는 총 48곳, 16,977호와 비수도권에는 총 53곳, 9,477호의 입주자를 모집할 예정입니다
두산위브 더 제니스 센트럴 원주 원동남산지구 재개발아파트 일반분양안내 [내부링크]
원동남산지구 재개발아파트인 '두산위브더제니스 센트럴 원주'가 금일 입주자모집공고가 나왔습니다. 총 1167세대 중 조합원,임대세대를 제외한 952세대를 일반분양합니다. 원주시는 비규제지역으로 재당첨제한 적용을 받지 않고, 전매제한도 없으며, 유주택자도 청약 1순위 자격이 부여됩니다. 최근에 분양한 원주지역의 아파트 청약상황은 좋은 편입니다. 무실동에서 분양한 제일풍경채 원주무실의 경우 전용면적 93타입 이상으로 평균 청약경쟁률이 32대 1이 넘었습니다. '두산위브더제니스 센트럴 원주'가 분양하는 원동의 경우에는 해당 아파트뿐만 아니라 인근 다수의 재개발/재건축 사업지가 있으며, 주거환경이 개선될 전망입니다. 오는 22일부터 특별공급 청약을 시작으로 분양일정이 예정되어 있으며, 자세한 사항은 금일 오픈된 홈페이지를 통해 확인하시면 됩니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000524 두산위브더제니스 센트럴 원주 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일
영종 A41BL 한신더휴 민간사전청약 공급안내 [내부링크]
지난 7월말에 사전당첨자 모집공고가 나온 영종하늘도시 A16블록 제일풍경채에 이어 A41블록 한신더휴가 금일 공고를 통해 민간사전청약 일정을 시작하였습니다. 제일풍경채가 높은 분양가가 원인으로 사전청약 미달을 보여주었는데요. 향후 공급하는 아파트시장에도 영향을 줄 것으로 보여집니다. 금회에 공급하는 한신더휴는 전용면적 84타입으로만 공급되며, 본 청약은 '23년 4월 예정입니다. 추정분양가가 4.6억원으로 인근의 아파트보다는 높은 금액입니다. '21년도에 분양한 아파트들이 3.7억원에 비하면 한해동안 1억원가량 분양가가 올랐다고 보시면 됩니다. 다만, 추정분양가로서 본 청약시기에 확정분양가를 확인하여야 합니다. 본 아파트는 민간사전청약으로 공급되는 아파트지만, 일반분양과 동일한 조건으로 청약이 가능합니다. 기존주택에 당청되신분들은 청약제한이 있으며, 다른 사전청약 당첨되신 분들도 사전당첨자 모집공고 전에 지위를 포기하지 않으신 분들은 청약이 불가합니다. 사전당첨자 모집공고 첨부파일
영종국제도시 제일풍경채 A16블록 민간사전청약 공급안내 [내부링크]
영종국제도시에 7월초에 민간사전청약인 RC4-1,2BL에 이어 운남동 A16블록에 제일풍경채에서 민간사전청약을 시작하였습니다. 영종국제도시는 청약과열지역 및 분양가상한제가 적용받는 지역입니다. 기존의 영종도 아파트 분양은 사전청약을 포함하여 84타입이 4억초반대가 넘지 않는 수준에서 분양을 하였습니다. 민간사전청약인 특별계획구역인 RC4-1,2BL을 시작으로 84타입이 4.9억원까지 급상승한 경향이 있는데요. RC4-1,2BL이 714세대 공급에 1204 청약건수로 평균 경쟁률은 1.68대 1 정도로 나왔습니다. 본 청약보다는 사전청약이 아무래도 높게 나오는 경향은 있지만, 최근 시장상황이 아무래도 하락장이 강하게 작용하다보니 경쟁률또한 낮으며, 당첨가점또한 평균 20점대로 저조하다고 볼 수 있습니다. A16BL은 84타입으로만 공급되는데, 추정분양가가 4.9억원으로 인근단지인 이편한세상 시세와 동일합니다. 본 청약은 '23년 8월이며, 입주는 '26년 6월로 예정하고 있습니다. 추
평택화양지구 e편한세상 라씨엘로(2-1BL) 하이센트(4BL) 분양안내 [내부링크]
평택화양지구도시개발사업으로 진행하는 평택화양지구는 평택시 현덕면 454-2번지 일원에 2,792,500의 사업면적에 20,388세대/53,277인을 수용하는 대규모 도시개발사업지입니다. 공동주택부지만 14개에 달하며, 전체면적의 20%가 녹지로 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다. 초·중·고 8개 학교 건립이 추진되고 있으며, 350병상의 종합병원도 예정에 있습니다. 평택화양지구 계획도 평택항·평택호 개발 등 호재를 가지고 있는 평택화양지구의 첫분양이 올해 2월 휴먼빌 퍼스트시티가 있었지만 청약경쟁률은 84타입을 제외하고는 미달이 되었습니다. 금번에 e편한세상의 두개단지인 2-1블록 라씨엘로(1063세대), 4블록 하이센트(916세대)와 한화포레나 평택화양등이 계획에 있어 좀더 분양이 활기를 보일 것으로 전망해봅니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000469 e편한세상 평택 라씨엘로(2-1BL) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000484 e편한세상 평택 하
별내자이 더스타 이그제큐티브 오피스텔 생활숙박시설 분양안내 [내부링크]
경기도 남양주시 별내동 별내지구 특별계획구역 2 상업용지 3~5에 건축되어질 별내자이 더 스타 이그제큐티브가 생활숙박시설 604실, 오피스텔 156실을 분양 중에 있습니다. 대지면적 7500여평, 연면적 51000여평으로 지하 4층 ~ 지상 29층, 6개동으로 구성된 별내자이 더 스타는 별내신도시의 최상위 입지라 할 수 있는 별내역 인근에 위치하고 있어 주목을 받고 있습니다. [관심고객등록안내] 별내자이 더 스타 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 8호선과 GTX-B, 경춘선 제1순환고속도로, 세종포천고속도로, 북부간선도로 광역교통망 완비 별내자이 더 스타가 주목받는 큰 이유는 우수한 교통환경을 볼 수 있습니다. 기존의 별내역(경춘선)을 중심으로 2023년 개통예정인 8호선을 통해 잠실까지 30분 안에 도착할 수 있는 교통환경, GTX-B(계획)을 통해 서울역까지 1
GTX 조기 추진 『GTX 추진단』 발족 [내부링크]
7월 31일에 발표한 국토교통부의 보도자료에 GTX 조기 추진과 관련한 『GTX 추진단』이 발족하여 8월달 부터 본격 가동을 한다고 합니다. 이빈 정권에서 '22년 1월에 발표한 수도권 교통 공약에도 나와있듯이 GTX-A·B·C를 1기로 규정하고 2기로 D·E·F 3개를 신설하는 내용을 선보였는데요. 수도권 시민의 교통난 해소를 위한 15명의 전담인력으로 구성한 GTX 추진단을 통해 더딘 사업을 빠른 속도와 추가 노선을 선 보일 것으로 보입니다. '24년 6월에 개통목표를 하고 있는 GTX-A노선을 조기 개통을 앞당기며, GTX-C노선은 '23년 착공을 하여 '28년 개통목표로 하며, GTX-B노선은 '24년 착공/'30년 개통을 예정으로 사업의 속도를 낸다고 합니다. 이전의 공약에서는 GTX-A·C 노선을 평택까지 연장하고 GTX-D 노선은 김포 - 대장 - 신림 - 사당 - 삼성 -하남 - 팔당으로 연결하며, 삼성을 분기점으로 삼성 - 수서 - 광주 -여주까지 경강선을 활용하며
세운 6-3-3구역 세운 푸르지오 더 보타닉 오피스텔 도시형생활주택 분양예정 [내부링크]
세운재정비촉진지구는 44만의 사업면적에 8개구역으로 분할된 4대문안 최대의 재개발사업입니다. 서울특별시장으로 당선된 오세훈 시장의 개발공약 1호로 현재, 3구역과 6구역의 개발이 한창 진행 중에 있으며, 4구역은 SH공사에서 철거를 시작으로 사업준비단계에 있습니다. [관심고객등록안내] 세운푸르지오 더보타닉 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 세운재벙비촉진지구라 하는 세운블록은 서울플랜2040에도 나와 있듯이 청계천을 사이에 두고 북한산에서 내려오는 녹지축을 남산까지 연결하는 광대한 서울의 계획속에 포함되어 있는 서울속의 미니신도시를 만드는 장기간 재개발사업이기도 합니다. 지난 7월에 일제가 단절시킨 율곡로(종묘관통도로)를 지하화하면서 지상을 원형에 가깝게 복원하는 사업이 12년만에 완공되면서 창경궁과 종묘를 하나로 이어주는 복원사업이 마무리가 되어 시민들에게 개장을
창원자이 시그니처 가음 8구역 재건축 일반분양 안내 [내부링크]
창원시 성산구 가음동에서 분양하는 창원자이 시그니처는 가음8구역 재건축 아파트입니다. 총 786세대 중 조합원 세대 등을 제외하고 453세대를 일반분양하게 되었습니다. 청약일정은 8월 8일 특별공급을 시작으로 1순위는 8월 9일 예정이며, 당첨자발표일은 8월 19일입니다. 창원자이 시그니처의 일반1순위 해당지역 접수는 창원시에서 1년 이상 계속 거주자로 기타지역인 창원시 1년 미만 및 경남, 부산, 울산 거주자보다 우선합니다. 모델하우스 관람기간은 7월 29일 ~ 8월 9일이오니 청약신청 예정자 분들께서는 방문예약을 통해 관람을 하시면 됩니다. 현재, 타 건설사보다 신규 분양이 많은 자이건설에서 창원시에서 14년만에 공급하는 자이브랜드 아파트이며, 입주민 자녀들이 배치가 예정된 남정초등학교가 공립특수학교인 창원천광학교와 접해 있어 안전한 등하교를 할 수 있습니다. 또한, 주면이 아파트 단지 및 녹지가 펼쳐있으며, 창원대로 및 원이대로를 통한 지역간 이동이 원활하다고 볼 수 있습니다.
한화 포레나 대전월평공원 1·2단지 민간공원 특례사업 일반분양 안내 [내부링크]
민간공원 특례사업으로 진행하는 한화포레나 대전월평공원 1·2단지가 지난 7월 29일 오픈하였습니다. 8월 8일부터 청약일정이 시작되며, 이번 1·2단지는 당첨자발표일이 8월 18일로 동일하기 때문에 중복청약은 불가능하여 청약신청은 한곳에만 하셔야 합니다. 한화 포레나 대전월평공원은 여의도공원의 17배에 달하는 400만입니다. 공원조성 이외에 비공원시설부분에 해당되는 부분에 아파트를 건설하는 민간공언 특례사업인 한화 포레나 대전월평공원은 총 세대수가 1349세대이며, 모든 세대가 전용면적 84타입의 8개 평면으로만 구성되어 있습니다. 숲세권 아파트를 통해 지차제는 시민들의 공원을 제공하고, 시행사는 분양 제고성을 높이며, 입주자는 조망과 숲세권의 윈윈 사업으로 통하는 민간공원 특례사업입니다. 또한, 지난 7월 5일부터 효력이 발생한 투기과열지구 해제가 된 대전시 서구에 공급하는 아파트로서 청약성과가 나올지도 기대되는 곳이기도 합니다. 입주자모집공고문 첨부파일 (정정2022.07.29
양도세 비과세(1세대 1주택) 요건과 다주택자 중과 한시적 완화 [내부링크]
주택을 사고 팔때에는 양도차익에 대한 세금을 납부하게 됩니다. 양도소득세란 “개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금”이라 국세청에서 규정하고 있습니다. 부동산 중에서도 주택에 관한 양도소득세는 주택가격의 상승으로 인해 매도시에 높은 양도차익에 따른 세금을 납부해야하는데, 1주택자들에게는 세금폭탄으로 여겨지고 있습니다. 최근에 세법이 개정됨에 따라 기존의 양도세에 대한 변경을 알아보겠습니다. 1세대 1주택 비과세 요건 ① 1세대가 양도일 현재 국내에 보유하고 있는 1주택 ② 주택을 2년 이상 보유하고 양도하는 경우 ③ 조정대상지역에서 주택 거주자는 2년 거주기간 이상인 경우(‘17.8.3 이후 취득한 경우) ④ 보유 및 거주기간은 해당 주택의 취득, 전입일부터 기산(1세대가 2주택 이상을 보유한 경우 다른 주택을 처분하고 최종적으로 1주택만 보유하게
파주운정3 A23블록 공공분양주택 사전청약에서 본청약 개시 [내부링크]
'21년 10월에 사전청약 입주자모집공고가 나온 파주운정3지구 A23블록의 본 청약이 7월 15일에 입주자모집공고가 나왔습니다. 두번의 재공고를 통해 수정된 입주자모집공고가 7월 22일자로 LH홈페이지에 게시가 되었으니 최종 입주자모집공고로 확인하시면 됩니다. 이번에 공급되는 파주운정3 A23블록은 공공분양주택으로 공급되어 브랜드는 '안단테'라는 LH 브랜드명을 사용하며, 확정된 분양가는 사전청약과는 많은 차이가 없지만, 입주예정시기가 '24년 10월경에서 '26년 2월로 변경되었습니다. 원자재 수급 불균형 및 중대재해처벌법을 통한 불가피한 공사기간 연장에 따른 조치라고 합니다. 총 1012세대를 공급하는 A23블록은 사전청약 당첨 835세대, 이주자 6세대, 특별공급 147세대, 일반공급 24세대이며, 사전청약을 통해 당첨되신 분들은 해당 주택형으로 청약을 하셔야 합니다. 입주자모집공고문 첨부파일 파주운정3A23BL공공분양입주자모집공고(재정정).pdf 파일 다운로드 청약안내사항
성남금토지구 A3블록 중흥S클래스 사전청약 안내 [내부링크]
성남금토지구에서 지난 12월에 사전청약 4차지구 신혼희망타운으로 A4블록 1150세대 중 727세대를 공급한 이후 금일 옆부지인 A4블록에 민간사전청약으로 329세대 중 229세대를 공급하는 사전당첨자 입주자모집공고가 나왔습니다. 성남금토지구 현황 지구위치 경기도 성남시 수정구 금토동 일원 사업규모 582,961.6(약 17만6천여평) 계획인구/세대 9334인/3674세대 사업기간 2018년 ~ 2022년 사업시행자 한국토지주택공사 성남금토지구 계획도 및 A3블록 위치도 경부고속도로, 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로 및 용인서울고속도로가 만나는 판교JC, 금토JC 좌측에 위치하고 있는 성남금토지구는 판교 1·2테크노밸리와 연계를 통한 판교일대의 주거·문화·기술이 융복합된 첨단도시를 목표로 하고 있습니다. 공동주택부지는 7개블록로 60이하와 60-85이하로 구성되어 있으며, 행복주택, 임대주택 및 사전청약을 포함한 일반분양으로 계획되어 있고, A4블록 신혼희망타운 사전청약,
은평자이 더 스타 소형아파트 오피스텔 공급안내 [내부링크]
'21년 9월 15일 국토교통부 보도자료 중에는 도시형생활주택의 전용면적을 50 → 60로 오피스텔의 바닥난방을 전용면적 120까지 허용하는 주택법 시행령과 오피스텔 건축기준을 개정을 '21년말에 적용하였습니다. [관심고객등록안내] 은평자이 더 스타 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 도심에서 공급되는 주거수요에 대해 확대된 면적을 제공하면서 1~2인 가구의 증가에 따른 실질적인 거주공간을 보장토록 하는 개정안이라고 볼 수 있습니다. 고가행진 중에 있는 3-4인 거주의 아파트 면적보다는 적은 면적 공급을 확대하면서 거주우선의 평면, 시설 등을 제공토록 하고 있습니다. 오늘 살펴볼 은평자이 더 스타는 은평구 신사동 19-100일대에 들어서게 되는 도시형생활주택(소형주택으로 명칭 변경)과 오피스텔 및 근생시설의 복합건물입니다. 2개 동으로 지하 4층 ~ 지상 25층으로
과천청사역 한양수자인 오피스텔 공급안내 [내부링크]
지하철 4호선 정부과천청사역 초역세권에 자리하고 있는 과천청사역 한양수자인 288실 중 254실 오피스텔이 금일 입주자모집공고가 나왔습니다. 오피스텔 전용면적 기준으로 23/50/52/55의 4개 타입으로 공급됩니다. 과천청사역에는 지난해 10월경에 분양한 힐스테이트 과천청사역이 13만명이 몰릴 곳으로 세간의 관심을 집중시킨 곳입니다. 전매가능한 100실 이하로 공급되었으며, 84타입 과천청사역 초역세권으로 고분양가임에도 불구하고 초기 프리미엄만 1~2억까지 얘기가 나왔던 곳입니다. 과천청사역 한양수자인은 타입은 그보다 적은 288실이나, 마찬가지로 과천역사역 초역세권에 위치하고 있습니다. 과천청약사역은 기존의 4호선 이외에 GTX-C노선과 과천-위례선이 계획되어 있어 향후가 기대되는 곳입니다. 8월 2일부터 청약이 시작되는 과천청사역 한양수자인에 대해 간단하게 살펴보겠습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022950069 과천청사역 한양수자인 입주자모집광고문.pdf 파일 다운로드
이편한세상 부평역 센트럴파크 부평2구역 재개발 아파트 일반공급안내 [내부링크]
디엘건설과 디엘이엔씨에서 시공하는 부평2구역 재개발아파트인 이편한세상 부평역 센트럴파크가 오늘 입주자모집공고가 나왔습니다. 7월 29일 홈페이지가 오픈될 에정이며, 총 1500세대 중 금회에 공급하는 일반분양은 457세대입니다. 전용면적 39~84로 구성되어 있으며, 이중 조합원(967세대) 및 임대(76세대)를 제외한 45,59A,59B 주택형만 일반분양합니다. 총 13개동으로 구성되어 있는 이편한세상 부평역 센트럴파크는 인천지하철 1호선인 동수역을 도보권으로 이용가능하며, 한정거장 이동시 환승역인 부평역(경인선, 인천1호선)을 통해 서울 및 인천지역으로 이동이 가능합니다. '24년 착공 예정인 GTX-B노선 개통시에는 광역교통망이 완성될 전망입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000510 e편한세상 부평역 센트럴파크 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일은 2022.07.28(목)입니다. 해당지역은 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 2주택
(사전청약) 충북괴산 미니복합타운 A2블록 대광로제비앙 공급안내 [내부링크]
충북 괴산군이 살기 좋은 환경을 조성하고 삶의 질을 향상과 더불어 인구유입과 지역 활성화를 도모해 소멸위기를 극복한다는 계획으로 진행하는 여러사업 중의 하나인 괴산 미니복합타운은 지난해 11월에 착공을 하였는데요. A2블록에 민간사전청약으로 대광로제비앙의 사전당첨자 모집공고가 금일 청약홈을 통해 게재가 되었습니다. 괴산 미니복합타운은 사업목적 충청북도 발전촉진형 지역개발계획과 지역균형발전 전략사업계획에 지정되어 유기농 생태도시 조성을 위해 진행되는 사업 사업위치 충북 괴산군 괴산읍 대사리 일원 사업면적 20만 3392(61,526평) 사업예산 936억원 상주/세대수 3377명/1816세대 주요시설 괴산군립도서관, 반다비체육관, 국공립어린이집 등 괴산미니복합타운 조감도. 괴산군청 홈페이지 참조 민간사전청약으로 진행되는 대광로제비앙은 지방 중소도시에 공급되는 아파트단지로서 인근의 아파트 시세와는 비교하면 높은 축에 속합니다. 다만, 신축아파트이고, 미니복합타운내에 위치하고 있어 새로운
인천 두산위브 더 센트럴 일반분양 안내(송림3지구) [내부링크]
인천 송림동에서 재개발사업으로 진행하는 '인천 두산위브 더 센트럴'은 총 1321세대의 대규모 단지의 아파트입니다. 금번에 일반분양세대는 785세대로 특별공급 403세대, 일반공급 382세대로 7월 25일(월)부터 특별공급이 예정되어 있습니다. 송림동일대의 노후화된 구축건물이 많은 지역으로 재개발 등의 14곳이 정비사업을 진행 중에 있으며, 송림3지구를 비롯하여 앞으로 분양계획이 잡혀있습니다. 주변으로 인천제철, 현대두산인프라코어, 인천산업용품유통센터 등의 사업체가 밀집해 있어 직주근접으로의 주거지로도 관심이 있는 지역이기도 합니다. 입주자모집공고문 첨부파일 20220714(공고)_인천 두산위브 더센트럴_입주자모집공고_최종본.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일은 2033.07.14(목)입니다. 해당지역은 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대는 가점제로, 1주택 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능하며, 2주택 이상 세대는 1순위 청약이 제한됩니다. 청약
세운재정비촉진지구 푸르지오 G-팰리스 공급정보 [내부링크]
세운재정비촉진지구 사업면적 44만 녹지공간 15%이상 8개권역으로 구성 남북녹지축-2040서울플랜 세운 푸르지오 G-팰리스가 들어서게 될 '세운재정비촉진지구'내의 3구역은 건축물이 올라가고, 토지수용이 한창 진행 중입니다. 특히, 노포의 대명사인 '을지면옥'도 이전을 통해 이제 계획된 재개발의 속도가 진척되는 모습입니다. "을지면옥 폐점한대" 31도에 북적북적…'추억의 노포' 이젠 어디로? 을지면옥이 37년 역사를 뒤로 하고 25일 폐점했다. 영업이 종료된다는 소식에 수많은 시민이 을지면옥을 찾았다. 다만 을지면옥은 새 장소를 찾아 조만간 영업을 재개할 계획이다. 을지면옥은 이날 오후 3시30분 영업을 n.news.naver.com 50여년 이상되는 건물들이 즐비한 세운지구는 세운상가를 비롯하여 인근의 상가들이 복잡하게 얽혀있는데, 예전부터 재개발의 목소리가 높아진 곳입니다. 서울시에서 추진하는 '2040서울플랜'을 통해 종묘에서 남산으로 이어지는 '남북녹지축'의 중심으로 자리하게
힐스테이트 과천 디센트로 1.2단지 오피스텔 분양안내 [내부링크]
과천지식정보타운 내의 과천지식정보타운역(가칭. 예정) 역세권에 힐스테이트 과천 디센트로 1·2단지 오피스텔이 7월 14일 입주자모집공고를 통해 청약일정에 돌입하였는데요. 힐스테이트/4호선 예정역인 과천지식정보타운역/오피스텔과 오피스 복합건물로서 84타입까지 공급되는 점은 눈여겨볼만한 상품입니다. 1단지는 전용면적 56~84, 2단지는 전용면적 25~56으로 1단지가 2단지보다는 좀더 넓은 평형대입니다. 힐스테이트 과천에서 분양한 오피스텔 중에서는 '21년 11월에 분양한 힐스테이트 과천청사역이 있습니다. 당시의 광풍으로 인해 84타입이 16억원 이상임에도 불구하고 13만명이 청약신청으로 인해 엄청난 경쟁률이 있었습니다. 금번에 공급하는 힐스테이트 과천 디센트로도 그때의 청약경쟁률에 준하는 결과가 나올지는 힘들어보일 것으로 보입니다. 힐스테이트 과천청사역은 전매가 가능한 100세대 미만이였고, 당시에는 좀 과열된 상황까지 겹쳤던 결과물이였습니다. 현재. 부동산 청약시장이 관망세나 하락
분양가상한제 제도개선 완료 7월 15일 시행 [내부링크]
지난 6월 21일 발표한 「분양가 제도 운영 합리화 방안」의 후속조치인 분양가 상한제 제도 개선이 완료되어 오는 7월 15일부터 시행됩니다. 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」 개정을 통해 공공택지 외의 택지에 적용되는 택지 가산비에 정비사업 추진과정에서 발생하는 주거이전비·이사비, 영업손실 보상비, 명도소송비, 이주비에 대한 금융비용, 총회 등 필수 소요경비를 분양가상한제에 포함시켰습니다. 기본형건축비 비정기 조정 대상을 현실에 맞게 교체·추가하고, 비정기 조정요건도 추가로 마련하였습니다. 따라서. 지상층 기본형건축비는 당 182만 9천원 → 185만 7천원으로 조정됩니다. 이제 비정기 조정요건의 단일품목 기준가격 상승률이 15%가 넘지 않아 불가능한 조정을 수정하였으며, 이에 따른 건설 현장의 애로 사항에 도움이 될 것으로 보입니다. 금번에 발표하는 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」 등 제·개정안과 기본형건축비 비정기 조정 고시는 2022년 7월 15
22년 7월 7차 공공분양 사전청약 입주자모집공고 (남양주왕숙, 남양주왕숙2, 고양창릉, 화성태안3, 평택고덕) [내부링크]
오늘 15일에 발표된 '22년 7월 공공분양 사전청약 입주자모집공고에 총 4763호가 공급이 됩니다. 3기 신도시인 남양주왕숙(1398호), 남양주왕숙2(429호), 고양창릉(1394호)와 2기 신도시등에서 화성태안3(632호), 평택고덕(910호)가 사전청약 공급대상입니다. 지난 3월 29일에 공급된 사전청약 이후 약 3개월만에 공공분양 사전청약이 공급되는데요. 6차 공공분양 사전청약은 인천영종지구 A24블록(589호) 84타입이 2.61:1, 평택고덕지구 A26블록(727호) 59타입이 8.26:1의 경쟁률을 보여주었습니다. 선호도가 높은 민간사전청약보다는 경쟁률이 많이 낮은 편입니다. 금번에 공급되는 물량은 약 4.8천호로서 6차보다는 많은 물량을 공급하며, 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)에서 입주자모집공고문, 팜플렛 등을 다운로드가 가능하며, 문의도 가능하오니 참조하시길 바랍니다. 7차 공공분양 사전청약 입주자모집공고문 첨부파일 2022년 7월 사전청약 입주자모집공고문_공
송파하남선 예타 통과 3호선 오금역과 하남 교산신도시 연결 [내부링크]
첨부파일 220719(참고)_송파하남선_광역철도_건설_첫_걸음(광역시설정책과).pdf 파일 다운로드 지난 7월 18일 예비타당성 조사를 통과한 '송파하남선'은 지하철 3호선의 종착역인 오금역과 하남교산신도시를 거쳐 지하철 5선인 하남시청역을 연결하는 광역철도입니다. 이에 앞서 6월 9일의 보도자료에 나왔듯이 '고양창릉선' '강동하남남양주선'과 더불어 3기 신도시의 주요 교통망으로 자리하게 될 광역철도가 서서히 모습을 들어내기 시작하였으며, 사업을 진행하기 위한 기본계획 착수에 돌입하였습니다. 송파하남선 지하철 3호선 연장사업으로 오금역 ~ 하남교산신도시 ~ 하남시청역까지 11.2km(총 사업비 1조 4163억원)이며, 지하철 5호선, 8호선, 9호선 및 GTX-A노선과 연계를 통한 수도권 동부지역 발전, 지역경기 활성화에 이바지할 것으로 보입니다. 송파하남선 노선도 고양창릉선 새절역 ~ 창릉신도시 ~ 고양시청까지 13.9km(총 사업비 1조 4100억원)을 연장하는 사업으로 3호선,
2022년 세제개편안 종부세완화 [내부링크]
7월 21일에 기획재정부에서 발표한 「2022년 세제개편안」중에서 부동산에 관련된 내용이 있습니다. '종합부동산세'가 조정이 된다고 합니다. 결론은 현행보다는 현저히 낮은 종부세를 내는 것이 가능해졌습니다. 특히, 다주택자들에게는 희소식이 아닐수 없습니다. 부동산세제 정상화 일반, 다주택자 단일세율 0.5~2.7% 세부담 상한선 150% 동일적용 기본공제금액 상향 6→9억원, 1세대 1주택자는 12억원까지 지난 6월 21일 부동산 대책이후로 종부세관련 세제개편안을 기획재정부에서 발표하였습니다. 가장 큰 내용은 현행 일반/다주택자로 나뉘어서 부과되는 세율을 구분없이 단일세율을 적용하기로 하였는데요. 특히, 다주택자의 최고구간인 6.0% → 2.7%로 낮아졌으며, 25억원 이하 구간도 신설하였습니다. 또한, 세부담 상한선도 300% → 150%로 단일화 시켰습니다. 지난 부동산대책에서도 부동산정책의 정상화를 표명하였는데, 지난 정권의 이전시기로 세율을 회귀하는 듯 합니다. 이를 통해 부
한화포레나 인천구월 일반분양 안내 [내부링크]
인천시청역 주변으로 재개발이 한창 진행되는 가운데 다복마을 재개발을 하는 '한화포레나 인천구월'의 입주자모집공고가 금일 나왔습니다. 현장 주변에 위치하고 있는 견본주택의 관람은 7월 15일(금)부터 가능하며, 별도의 방문예약을 통해 관람은 하지 않으나 안내를 받기 용이한 이점이 있기 때문에 관람고객 등록을 하시면 자세한 일정을 안내받을 수 있습니다. 인천지하철 2호선인 석천사거리역을 도보로 이용 가능하며, 한정거장 이동시에는 GTX-B노선의 정차역인 인천시청역(1,2호선 환승역)의 교통망은 인천광역시를 사통팔달로 연결해주고 있으며, 서울로의 이동도 원활하게 해주는 위치에 있습니다. 한블록 옆에 위치해 있는 인천간석초등학교로 배치될 예정으로 안전한 등하교 확보와 인천시청역 주변으로의 생활편의시설 및 구월힐스테이트롯데캐슬1단지, 구월롯데캐슬2단지, 간석래미안자이, 간석어울림마을 등의 브랜드 1만 5천여세대의 주거타운도 향후 가치 상승에 큰 이점으로 작용할 것으로 보입니다. 입주자모집공
천안 부성지구 한라비발디 654세대 공급안내 [내부링크]
천안시 서북구 부대동 246번지 일원인 천안부성지구 도시개발사업은 천안시 북부개발의 중심지로서 1호선을 사이에 두고 성성지구와 더불어 1만 600여가구와 2만 6300여명의 주거타운으로 계획중에 있습니다. 부성지구는 사업면적 50만와 2471세대가 예정에 있으며, 환지방식의 도시개발사업으로 진행되고 있습니다. 부성지구의 B-1BL에 공급되는 천안부성 한라비발디가 7월 8일 입주자모집공고를 통해 지하 2층~지상 25층, 9개동, 총 654세대를 공급하고, 84주택형 3가지 타입으로만 예정되어 있으며, 부성지구의 첫 브랜드 아파트로 분양합니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000349 천안 부성지구 한라비발디 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일은 2022.07.09(금)입니다. 해당지역은 비투기과열지구 및 청약과열지역이며, 무주택 혹은 1주택 세대만 1순위 청약이 가능하지만, 무주택 세대는 가점제, 1주택 세대는 추첨제로 신청을 하며, 2주택
대전 중촌 SK뷰 일반분양 안내 (중촌동1구역 재건축사업) [내부링크]
지난 6월 30일 발표된 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)에서 대전시 중구가 투기과열지구에서 해제가 되었습니다. 하지만, 청약과열지역에는 포함이 되어 있어 완전한 규제를 벗어난 것은 아닙니다. 투기과열지구 해제시에는 84 이하 가점제 100% → 가점제 75%/추첨제 25% 대출 40% → 50% 전매제한 5년 → 3년 재당첨제한 10년 → 7년 청약1순위 자격요건 중 무주택 세대주 → 1주택 세대도 추첨제로 1순위 가능 주택자금 증빙자료 제출의무가 없어지는 등으로 완화가 됩니다. 금번에 공급되는 '중촌 SK VIEW'는 중촌동 1구역 재건축 정비사업으로 총 808세대 중 조합원 세대 등을 제외한 307세대를 일반분양합니다. 전용면적 59~84으로 지하 2층, 지상 35층, 9개동으로 공급될 예정이며, 7월 18일(월)부터 특별공급 청약이 시작됩니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000427 중촌 SK VIEW 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 20220004
세종시 첫 민간사전청약 금강펜테리움 더 시글로 공급안내(4-2 생활권, H3BL) [내부링크]
세종특별자치시에서 처음으로 민간사전청약으로 진행하는 금강 펜테리움 더 시글로는 4-2생활권에 위치하고 있습니다. 세종시가 지난해를 비롯하여 상당한 가격상승이 있었던 지역이지만, 최근에는 그 폭이 하락쪽으로 기운듯한 모양새입니다. 투기과열지구 및 청약과열지역으로 규제지역이기도 한 세종시는 세종특별자치시 1년 이상 거주자에게 60% 우선공급을 하며, 1년 미만 거주자 및 전국 거주자에게 40% 공급예정이 있어 자격요건만 갖추고 있다면 전국 어디서나 청약신청이 가능합니다. 본 청약은 사전청약으로 본 청약시기까지는 자격요건을 유지하여야 하며, 추정분양가 등만 공개되어 있어 2024년 4월에 예정되어 있는 본 청약시기에 확인이 가능합니다. 사전당첨자 모집공고문 첨부파일 2022520029 세종 금강펜테리움 더 시글로(4-2생활권 H3BL) (사전청약) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 사전당첨자 청약안내사항 사전당첨자 모집공고일은 2022.07.08(금)입니다. 해당지역은 투기과열지구
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 대방 디에트르 사전청약 안내 [내부링크]
인천 영종국제도시에 민간사전청약이 나왔습니다. 오션뷰가 가능한 RC4-1,2블록인데요. 지상 46층 총 1021세대의 대규모 단지이며, 이중 사전청약은 868세대입니다. 전용면적 84와 112 주택형으로 공급되며, 7월 18일(월) 특별공급을 시작으로 청약일정이 시작됩니다. 금번의 공급되는 물량은 인천광역시 거주자에게 50%, 수도권 거주자에게 50%를 공급하게 되며, 가점제뿐만 아니라 추첨제도 물량이 많기 때문에 수도권 거주자에게도 기회가 있습니다. 2023년 4월에 본 청약이기 때문에 관심이 있으시다면 청약신청을 통해 당첨 후 고민하셔도 관계없습니다. 사전청약으로 계약금이 들어가지 않고 청약통장을 사용하지만, 포기시 부활이 가능하기 때문에 1순위는 유지하실 수 있습니다. 다만, 오션뷰 방향인 곳이 특별계획구역으로 향후 어떠한 건축물이 들어서느냐에 따라서 현재의 조망권이 영구조망이 아닌 점을 감안하셔야 합니다. 본 청약때까지는 아마 결정나지 않을 것으로 보입니다. 추정분양가는 84
힐스테이트 관악 뉴포레 8년 임대가능한 공공지원민간임대주택 [내부링크]
2022년 9월에 입주예정인 힐스테이트 관악뉴포레는 일반분양이 없는 조합원, 행복주택, 민간임대로 구성된 아파트단지입니다. 지하철 2호선인 구로디지털단지역 인근인 도림천변에 위치하고 있는 총 1143세대의 대규모 아파트 단지로서 전용면적 44, 59A/B, 84인 총 4개의 주택형으로 구성되어 있습니다. 금번에 공급되는 공공지원 민간임대의 경우에는 44, 59B 주택형만 139세대를 공급하게 됩니다. 공공지원 민간임대는 8년의 임대기간을 보장하며, 매 2년마다 갱신을 통해 입주 연장이 가능하지만, 임대의무기간이 종료된 후에는 임차인에게 분양권을 보장하지 않으며, 시행업체에서 분양가격 재산정을 통해 분양을 할 예정입니다. 서울 2호선 역세권에 대단지 아파트, 현대엔지니어링의 힐스테이트 브랜드 아파트에 입주시점이 약 2개월 후로 다가온 아파트인 힐스테이트 관악 뉴포레에 대해 간략하게 알아보겠습니다. 임차인 모집공고문 첨부파일 2022850011 힐스테이트 관악 뉴포레 입주자모집공고문.
3기신도시 공공 사전청약 4.8천호 15일 입주자모집공고 예정 [내부링크]
첨부파일 220714(조간)_공공_사전청약_4.8천호_공급(공공택지기획과).pdf 파일 다운로드 7월 15일에 3기 신도시를 중심으로 한 공공 사전청약의 입주자모집공고가 예정되어 있습니다. 금번의 공급되는 호수는 4.8천호로 3기 신도시(3221호), 2기 신도시 등(1542호)를 예정하고 있습니다. 이번 공급 이후인 올해 말에는 목돈이 부족한 청년 실수요자를 위한 청년 원가주택 등 새로운 유형의 공공 분양주택이 최초로 공급될 전망이니 기대를 해봅니다. 금번 공급되는 지구의 추정분양가는 인근 시세의 60~80% 수준으로 평당 1100만원 ~ 1900만원대입니다. 분양가 상한제가 적용되는 추정분양가는 본 청약시 확정 예정입니다. 공공 사전청약의 입주자모집공고일은 7월 15일(금)으로 청약자격요건의 기준일이 됩니다. 단, 거주요건은 사전당첨자 모집공고일 현재 해당지역에 거주하면 신청이 가능하며, 본 청약시까지는 거주요건을 충족하여야 합니다. 사전청약 접수는 7월 25일(월)부터 8얼 1
세운 푸르지오 G-팰리스(구. 그래비티) 분양정보 [내부링크]
세운재정비촉진지구가 오세훈시장의 주요 정책의 대상물이라는 것은 언론에서 자주 나오고 있습니다. 금번 지방선거 후 재당선을 통해 좀더 체계적인 개발이 진행될 것으로 보이는데요. 얼마전에 세운블록내의 3구역에 위치하고 있는 을지면옥이 현금청산을 통해 옮기기로 결정나면서 차츰 철거되는 면적이 늘어나고 분양이 완료된 건물들이 올라가면서 그 위용을 들어내고 있습니다. [관심고객등록안내] 세운푸르지오 G-팰리스 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 44만의 면적에 8개 블록으로 나누어서 개발이 진행되는 세운블록은 3구역과 6-3구역의 진행도가 높은데요. 3구역은 힐스테이트 세운(1022세대, 2023년 2월 입주예정)을 비롯하여 오늘 알아볼 세운 푸르지오 지팰리스(구. 세운 푸르지오 그래비티, 756실, 2024년 9월 입주예정) 및 업무시설(지상 20층 규모) · 공동주택(43
투기과열지구 및 조정대상지역 해제 ('22년 6월 30일) [내부링크]
금일 개최된 '22년 제2차 주거정책심의위원회에서 「투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)」을 심의·의결하였습니다. 특히, 지방도시에서의 미분양 증가와 규제지역 해제의 목소리가 높아지면서 오늘 그 결정이 나왔는데요. 이로서 해제된 지역은 7월 5일(화) 0시부터 효력이 발생된다고 합니다. 투기과열지구 해제 대구 수성구, 대전 동구·중구·서구·유성구, 경남 창원 의창구, 안산 단원구 대부동동·대부남동·대부북동·선감동·풍도동 조정대상지역 해제 대구 동구·서구·남구·북구·중구·달서구·달성군, 경북 경산시, 전남 여수시·순천시·광양시, 안산 단원구 대부동동·대부남동·대부북동·선감동·풍도동, 화성 서산면 대구지역의 미분양분이 증가하면서 얘기가 많았는데, 이번 계기로 인해 지역 부동산 경제가 좀 나아지길 바랍니다. 금일 발표된 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)의 전문은 다음과 같습니다.
621 부동산대책 내용은 임대차시장 안정, 부동산 정상화 및 분양가제도운영 합리화 [내부링크]
지난 6월 21일에 4개 관계부처가 모인 「제1차 부동산 관계장관회의」가 열려 윤석열정부의 부동산 관련 대책이 발표되었는데요. 임대차 시장 안정화 방안 3분기 추진 부동산 정상화 과제 분양가 제도운영 합리화 방안 이 주요 내용이였습니다. 이번에 발표된 발표내용과 더불어 6월 30일에는 「투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)」을 거쳐서 향후 지속적인 부동산 관련내용이 나올 것으로 전망하는데요. 이번 대책으로 변경되는 내용이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 첨부파일 220621(안건_1,2)임대차_시장_안정_및_3분기_부동산_정상화_방안.hwp 파일 다운로드 추진 배경 기획재정부 · 국토교통부 · 행정안전부 · 금융위원회에서 참여한 이번 621부동산대책에서 정부에서 추진하고자하는 목표는 공급확대와 시장기능 획복을 통해 부동산 시장 정상화에 있습니다. 이는 이전 정부에서의 부동산 시장이 비정상이였다는 판단에 공급확대를 통한 부동산 시장의 안정화에 있다고 볼 수 있습니다. 현재 주택시장
원당역 롯데캐슬 스카이엘 일반분양 안내 [내부링크]
고양시의 원당뉴타운의 첫번째인 대단지 브랜드아파트인 원당역 롯데캐슬 스카이엘이 7월 2일 오픈을 하였습니다. 물론, 모델하우스는 예약을 통해서 관람이 가능하기 때문에 지하철 3호선 삼송역 스타필드 고양의 건너편에 위치한 견본주택(고양시 덕양구 동산동 67-1번지, 1522-3555)에서 안내받으시면 됩니다. 원당역 인근은 노후화된 아파트 및 주거단지의 재개발이 진행되고 있는데요. 원당4구역에 롯데건설에서 시공하는 아파트 단지가 이번에 일반분양하게 되었습니다. 총 1,236세대 중 조합원 478세대, 보류 12세대, 임대 117세대를 제외한 629세대를 일반분양합니다. 일반분양 주택형은 35~59으로 84는 포함되지 않아 좀 아쉽지만, 역세권 대단지 브랜드 아파트로서 관심도가 높은 편입니다. 원당역은 지하철 3호선과 고양대로를 통해 일산과 신흥 주거지인 원흥/삼송, 그리고 창릉신도시와 인접해 있으며, 인근의 고양JC를 통해 수도권제1순환고속도로 및 서울~문산고속도로의 광역교통망을 이용
주민등록증 모바일 확인서비스 7월 12일부터 본격 시행 [내부링크]
지난 6월 28일(화)에 발표된 행정안전부의 보도자료에는 '주민등록증 모바일 확인서비스'를 29일부터 시범운행한다고 합니다. 운전면허증도 스마트폰으로 들어갔지만 단순확인 용도만 가능하였기 때문에 이번에 주민등록증 모바일 확인서비스가 본격적으로 시행되면 좀더 편리한 세상을 될 것으로 보입니다. 첨부파일 220629 (조간) 주민등록증을 스마트폰으로 간편하게(주민과).pdf 파일 다운로드 지갑을 들고 다니지 않아도 스마트폰은 꼭 들고 다니는 요즘에는 신분증이나 카드 등도 두고 다니는 경우가 많은데요. 신분증을 나두고 왔을 때의 당황한 경우는 한두변 겪어보셨을 것이라 생각합니다. 이제는 스마트폰에서 확인 가능하여 신분증을 지참하지 않고 다녀도 불편한 점은 없어졌습니다. 주민등록증 모바일 확인서비스는 6월 29일부터, 안드로이드 앱인 정부24를 통해 실물 주민등록증과 동일한 효력을 가지게 됩니다. 이용은 ① 민원서류 접수 및 자격을 인정하는 증서를 발급할 때 ② 편의점·식당 등 일상생활에서
인천 청라지구 더리브 티아모 까사 오피스텔 분양안내 [내부링크]
청라국제도시에 SGC이테크건설에서 시공하는 '청라 더리브 티아모까사'가 7월 7일 모집공고를 통해 분양을 시작합니다. 오픈일은 익일인 8일 예정이며, 평면도 등이 같이 나올 것으로 보입니다. 청라동 157-11번지에 지상 3층, 지상 46층, 3개동 총 523실로 건축될 예정이며, 인근의 오피스텔 밀집지역과 홈플러스 그리고 지하철 7호선의 청라연장선인 커낼웨이역(가칭)이 바로 앞에 개통될 예정입니다. 사업부지는 일전에 주로 모델하우스부지로 활용되었는데요. 철거 후 주거용 오피스텔로 탈바꿈하게 되었습니다. 전용면적 76~211로 인근의 50~60 타입에 비해서는 좀더 주거용으로 적합한 상품입니다. 특히, 최근에 오피스텔의 하이엔드 상품이 많이 나오고 있는데요. '청라 더리브 티아모 까사'도 주방가구를 이태리산 하이엔드급인 몰태니사의 다다가 적용되었습니다. 7월 8일부터 관람이 가능하며, 방문이벤트 및 청약이벤트도 계획되어 있으니 청약참여분들의 행운이 있기를 바랍니다. 공급안내 공급위
힐스테이트 대명 센트럴 2차 977세대 공급안내 [내부링크]
지난 6월 30일 조정대상지역 해제가 발표된 이후 7월 5일부터 효력이 발생을 하였는데요. 특히, 대구지역의 규제지역 해제가 그동안의 미분양 아파트가 살아날 것으로 기대를 하고는 있지만, 올 여름까지는 지켜봐야할 상황인 것 같습니다. 청약과열지역에 해제가 된 대구광역시의 남구에 분양하는 힐스테이트 대명 센트럴2차는 1차 단지와 더불어 2332세대의 힐스테이트 주거단지가 될 예정으로 지하철 1호선 영대병원역을 인근에 두고 있는 역세권 아파트라 할 수 있습니다. 단지 남측에는 캠프워커 부지가 반환됨에 따라 향후 대구 대표도서관, 3차순환도로 연결 등이 계획되어 있어 남구 발전에 좀더 기여하게 될 예정이며, 주변에 고층 주상복합 아파트들이 입주예정 혹인 분양계획이 약 8300여세대로 새로운 스카아라인을 만들어 주거환경 등이 크게 개선될 것으로 보입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000428 힐스테이트 대명 센트럴 2차 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주
의정부 힐스테이트 탑석 청약일정 [내부링크]
현대엔지니어링(주)가 시공하는 의정부 용현동의 '힐스테이트 탑석' 아파트가 6월 27일 특별공급 청약을 시작합니다. 65만의 의정부 최대 공원인 추동공원을 품은 브랜드 아파트인 '힐스테이트 탑석'은 의정부경전철과 '25년 말 예정인 지하철 7호선, 동부간선도로, 수도권제1순화도로 등의 광역교통망을 갖추고 있으며, 의정부용현일반산업단지와 306보충대 도시개발사업지의 개발호재 등이 있습니다. 전용면적 59~84, 636세대, 최고층 39층으로 2025년 8월 입주예정인 '힐스테이트 탑석'은 최근 주춤하지만 34평형이 9억원 이상까지 거래되었던 인근시세를 참고한다면 현재 분양가 6억원대와 갭차이가 있는 것으로 보입니다. 다만, 위치/세대수 등의 다양한 변수가 있을 수 있으니 참고용으로만 보시면 됩니다. 힐스테이트 브랜드와 지하철 7호선의 개통예정 및 306보충대 도시개발사업지(추진중)에 대한 기대가치 등이 있지만, 주택시장이 다소 침체되는 시기이기에 현장과 모델하우스 방문을 통해 확인하시
대구 범어자이 입주자모집공고 청약일정 안내 [내부링크]
대구의 부촌인 수성구 중에서도 인기가 높은 지역인 범어동은 만촌동과 더불어 대구 주택시장을 선도하는 곳으로 다수의 아파트 분양 완판이 손쉽게 되던 지역이였습니다. 다수의 공급물량 및 최근의 대출규제 등의 영향으로 어느덧 대구지역은 미분양이 속출하는 곳으로 인식되어 버린 점이 안타까울 정도입니다. 수성구에 오픈한 현장들이 완판되던 시기는 이제 예전 상황으로 미분양을 걱정하는 대구 분양시장에 '범어자이'가 금일 입주자모집공고가 나옴으로서 분양성과에 주목들을 하고 있는데요. 금번에 공급하는 물량은 전용면적 84~114로 9억원이 넘는 분양가로 인해 특별공급이 없으나 중도금 대출은 이자후불제로 적용될 예정이라고 하오니 자세한 사항은 문의(1544-7720)에서 필히 확인하셔야 합니다. 대구 수성구는 투기과열지구 및 청약과열지역에 포함되기 때문에 재당첨제한 10년, 전매제한 소유권이전등기일(5년 초과시 5년)까지 및 청약1순위조건 등에 대해 규제사항이 많은 점또한 대구광역시 1년 이상 거주
당산역 오피스텔 한강 오피디움 안정적인 소형투자 상품 [내부링크]
'22년도가 어느덧 상반기를 넘어가는 길목에 서있습니다. 올해 초에 계획하신 부동산 투자의 성과에 대해서 만족하시는가요? 코로나와 우크라이나 전쟁으로 인한 원자재의 조달이 어려워지면서 건설사들의 공사비가 크게 상승했다고 합니다. 결국에는 소비자들에게는 분양가 상승으로 이어지면서 신규 분양물건들은 헉!! 하고 놀랄 정도로 고분양가로 나타나고 있으며, 향후 더 상승할 것이라는 예측에 부동산시장이 좀 위축되어 가고 있는 듯합니다. 머니투데이X케이스탯리서치 설문조사 이미지 참조 얼마전 머니투데이, 케이스탯리서치에서 1000명을 대상으로 한 설문조사에서 '부자들이 주로 어떤 방식으로 재산을 모았나고 생각하십니까?'라는 1위 답변으로 부동산 등 실물투자로 73.1%로 나타났으며, 상속 및 증여가 30,8%, 주식 등 금융투자 상품이 25.0%로 보고 있다고 합니다. 결국에는 부동산 투자가 안정적인 자산의 증식을 가져다준다고 인식하고 있는 설문조사였습니다. 일반적으로 부동산투자시에는 분양 혹은
의정부 리듬시티 우미린 민간임대주택 분양안내 [내부링크]
의정부시의 복합문화융합단지인 리듬시티 내에 일반분양아파트가 아닌 장기일반민간임대주택인 우미린이 6월 24일(금) 오픈하였습니다. 리듬시티 내의 1블록에는 지난 4월달에 분양한 더샵리듬시티가 분양했고, 금번의 2블록에 민간임대주택인 리듬시티 우미린이 공급됩니다. 리듬시티 우미린은 임대기간이 10년이상으로 임대차기간 종료 후에도 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않으나 매 2년마다 임대차 갱신을 통해 계속 거주는 가능합니다. 그러나, 보통의 민간임대아파트들이 당첨자에게는 확정분양가로 분양전환 우선권을 주기때문에 초기 비용을 좀더 납부한다면 안정적인 분양전환 권리를 확보하실 수 있습니다. 더샵 리듬시티 의정부 복합문화융합단지 내 일반분양 의정부 고산동일대에 들어서는 복합문화융합단지 내에 포스코건설에서 분양하는 더샵 리듬시티의 입주자모... blog.naver.com 지난 4월에 분양한 더샵 리듬시티 안내를 확인하면 복합문화융합단지의 개괄적인 내용을 확인하실 수 있습니다. 임차인모집공
이편한세상 에코델타 센터포인트 공공분양 청약안내 [내부링크]
부산 강서구 명지국제도시 위쪽에 자리하고 있는 에코델타시티는 약 84만평의 사업면적으로 부산시·한국수자원공사·부산도시공사가 사업시행자로 참여하는 대규모 신도시라 할 수 있습니다. 부산시의 서측개발로 진행되는 서부산일대를 통해 김해·양산 등지로 빠져나가는 부산시의 인구를 이주시키기 위해 개발을 진행하고 있지만, 오히려 기존 부산시의 인구가 이동하는 역효과도 나타나고 있지만, 개발진행도에 따라 안정적인 서부산시대를 열어줄 것으로 예상해봅니다. 금번에 공급하는 이편한세상 에코델타 센터포인트는 19블록에 위치하고 있는 공공분양주택입니다. 총 953세대를 공급예정이며, 이중 특별공급은 807세대, 일반공급은 146세대로 특별공급 세대가 많은 부분을 차지하고 있습니다. 지난 5월에 분양한 20블록의 강서자이와 비교해 보면 청약경쟁률 및 청약가점에 대해 사전에 체크가 가능합니다. 계약일이 8월달로서 지나봐야하지만 경쟁률이 최고 187.33대 1까지 나온 점을 볼 때 무리없이 계약은 완료될 것으로
모아주택 모아타운 알아보기 [내부링크]
소규모주택정비사업이인 모아주택·모아타운은 신축·구축이 혼재되어 있어 대규모 재개발이 어려운 지역에 도시기반시설을 정비하여 양질의 아파트로 공급하는 사업방식입니다. 서울시에서 대표적으로 추진하고 있는 주거환경개선사업이라 할 수 있는데요. 지난 21일에 21곳이 선정되어 빠르면 연말에 모아타운으로 지정이 된다고 합니다. 면목, 쌍문 등 21곳에 '모아타운' 짓는다…7월 추가 공모 서울시대표소통포털 - 내 손안에 서울 mediahub.seoul.go.kr 통상적으로 재개발인 정비사업이 10년 이상의 소요되어 사업의 진척이 더딘 반면에 모아타운은 서울시에서 공공성과 사업의 균형성을 가이드라인을 제시하고 신속한 사업추진을 지원하는 신속통합기획으로 빠른 사업이 가능한 오세훈표 소규모재개발이라고 보시면 됩니다. 서울시 모아주택타운 브로셔 중에서 통상절차는 모아타운 선정 모아타운 계획수립 및 지정 모아주택 사업시행으로 나뉘게 되며, 모아타운 선정 전에는 서울시의 자치구를 통한 공모나 주민제안을 통
대전스카이자이르네 분양안내 [내부링크]
지난 24일 그랜드오픈한 대전스카이자이르네는 지상 39층의 주상복합아파트입니다. 대전역세권개발의 호재와 2027년 개통예정인 대전도시철도 2호선인 인동역(가칭) 및 트램연결, 보문산과 대전천뷰가 가능한 아파트단지로서 대전지역에는 오랫만에 분양을 하게 되었습니다. 전용면적 84로만 구성되어 있으며, 총 175세대로 건축되어질 예정인 대전스카이자이르네는 7월 4일(월) 특별공급을 시작으로 7월 5일(화)에는 일반1순위(대전광역시 1년 이상 거주자), 7월 13일(수)에 당첨자발표가 있을 예정입니다. 대전의 원도심이라 할 수 있는 중구와 동구에는 다수의 재개발사업지가 진행 중에 있습니다. 용두·선화·목동 쪽이나 대전역인근으로 몰려있는 재개발의 경우에는 대단지나 인근 신축아파트와 시너지효과를 통해서 높은 분양가에도 분양을 선호하는 지역이지만 단독으로 떨어진 곳은 아무래도 관심도가 많이 낮은 편입니다. 그런면에서 인동에 위치하고 있는 대전스카이자이르네의 경우에는 적은 세대로 인해 이스트1·2
분양가 상한제 개편 등을 포함한 분양가 제도운영 합리화 방안 발표 [내부링크]
첨부파일 220621(석간)_분양가_제도운영_합리화_방안(주택정책과_등).pdf 파일 다운로드 오늘 그동안 무성했던 분양가 상한제 개편에 대한 논의를 제1차 부동산관계장관회의를 통해 확정하여 발표하고 보도자료를 배포하였는데요. 폐지 혹은 개편에서 당분간은 분양가 상한제를 지속하며, 특히 정비사업인 재개발/재건축 사업에 대한 조합과 시공사간의 불협화음을 잠재우고자 좀더 현실적으로 적용하는 선에서 타협점을 찾은 것 같습니다. 원자재값 상승에 따른 공사비 증가부분과 정비사업 등에서 지출비용을 추가 분양가에 반영하고 이를 분양가 심사기준도 한국부동산원에서 비공개로 진행되던 것을 택지비 검증위원회를 신설하여 외부에서도 공개로 검증에 참여토록 하였습니다. 금번 제도 개선사항은 개정 규정 시행전까지 입주자모집공고 나오지 않는 사업장부터 적용됩니다. 개정 규정은 즉시 착수한다고 하니 조만간에 공동주택 분양가 규칙이 개정될 것으로 보입니다.
음성 성본산업단지내의 푸르지오 센터피크 분양안내 [내부링크]
음성기업복합도시인 음성 성본산업단지내에 주거용지인 B1~B3블록은 푸르지오에서 아파트를 공급하게 되는데요. B3블록은 음성 푸르지오 더퍼스트가 지난해 말에 분양을 하여 분양이 완료되었으며, 금회에는 B2블록에 음성 푸르지오 센터피크가 오늘 입주자모집공고를 통해 청약일정이 시작되었습니다. B1블록 또한 대우건설에서 푸르지오를 공급할 예정으로 나란히 세개블록이 푸르지오 주거타운으로 형성될 예정입니다. B3블록과 동일한 일정을 보였던 B5블록의 음성 동문 디이스트는 아직 잔여물량이 남아있는 것으로 보입니다. 청약당시 푸르지오가 동문보다는 청약경쟁률이 더 나왔지만 청약미달 및 잔여분양이 있었습니다. 금회에 공급하는 음성 푸르지오 센터피크가 들어서게 될 음성 성본산업단지는 음성군 대소면 성본리·부윤리, 금왕읍 유포리 일원에 약 60.6만평의 산업단지입니다. 중부고속도로와 평택제천고속도로를 이용가능한 국토의 중심지에 위치하고 있습니다. 산업단지들의 입주시에는 지역경제 발전에 크게 이바지 할 것
7차 민간사전청약 파주운정 주상복합 1-6블록 공급안내 [내부링크]
파주 운정지구의 GTX-A노선의 정차역인 운정역 인근의 주상복합 6개단지가 오늘 7차 민간사전청약으로 입주자모집공고가 나왔습니다. 6월 20일부터 22일까지 청약을 걸쳐 6월 28일~30일에 당첨자 발표가 있을 예정입니다. 모두들 아시겠지만, 당첨자발표일이 다른 아파트단지는 중복청약이 가능하기 때문에 2개 블록씩 당첨자발표가 3일에 걸쳐 진행되어 사전청약 계획을 잘 판단하시어 신청을 하시면 됩니다. 금번에 공급되는 7차 민간사전청약은 일반아파트단지가 아닌 주상복합 건물로서 운정신도시의 중심지역이라 할 수 있는 운정역(GTX-A)을 도보로 이용가능하기 때문에 관심도가 높으며, 운정신도시가 분양가상한제 적용지역으로 가격면에서도 이점을 가지고 갈 수 있는 곳입니다. 또한, 대규모택지개발지구인 파주운정 신도시의 아파트들이 입주가 완료되는 시점 이후인 2026년~2027년 입주가 예정되어 있습니다. 1~6블록이 동시에 사전청약으로 진행되지만 개별단지의 세대수는 많지는 않은 편입니다. 민간사전
이편한세상 지축 센텀가든 청약안내 [내부링크]
코로나가 이제는 풍토병으로 하향되면서 자가격리만 하면 큰 문제가 없어진 요즘에 막상 확진판정을 받아보니 일주일간 뒤늦은 고생을 하였습니다. 이제는 어디서 전염이 되었는지도 모르는 시국이다보니 개인방역을 철저히 할 수 밖에 없는 것 같습니다. 모두 코로나로부터 자유로워지길 간절히 바랍니다. 지난주인 6월 13일(월)에 입주자모집공고가 올라온 '이편한세상 지축 센텀가든'은 서울 생활권을 이용할 수 있는 고양시 덕양구 지축동에 후분양제로 공급되는 아파트입니다. 청약과열지역에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 재당첨제한 10년, 전매제한 8년, 거주의무기간 5년 등의 제한사항은 있지만 인근 시세에 비해 상당히 저렴(?)하다보니 청약 경쟁률또한 높을 것으로 보입니다. 해당 아파트는 지하철3호선 지축역을 도보로 이용할 수 있으며, 서울 은평구의 은평뉴타운과는 창릉천 하나를 사이에 두고 있어 동일한 지역이라고 봐도 무방할 정도로 인근에 있어 구파발·연신내역까지 이용이 자유롭다는 장점을
세운 푸르지오 그래비티 공급안내 [내부링크]
서울의 을지로3가와 퇴계로3가 사이에 자리하고 있는 세운지구는 1960년대에 세계의 기운이 깃들기를 바라면서 세운이라 명명한 이후 오랫동안 도심 상권의 중심지 역활을 수행하였으나 긍정적인 기능은 있었지만 그와 반대로 부정적인 이미지로 철거계획이 몇차례 수정된 이래 이제 본격적인 세운재정비촉진지구로서 사업의 발을 내딛고 있습니다. 8개의 블록으로 구성된 세운재정비촉진지구는 난개발이 되지 않도록 사업지역을 대폭 축소하여 청계천을 사이에 두고 3블록을 먼저 집중적으로 토지수용 후 개발에 집중하고 있는데요. 서울 4대문안의 최대 재개발지역으로 44만의 사업면적에 15%의 녹지지역을 포함토록하여 도심 속의 숲세권을 누릴 수 있도록 하였습니다. 창덕궁/창경궁 ~ 종묘 ~ 세운재정비촉진지구 ~ 남산을 연결하는 남북녹지축이 2040 서울도시기본계획으로 발표가 되어 성공적인 도심재개발인 뉴욕의 허드슨야드나 도쿄미드타운파크으로 탈바꿈할 것으로 예상하고 있습니다. 서울의 중심부의 노후화되고 열악환 환경
'군필자 청약가점제 논의 없던일로..'에서 청약가점 부여방안 논의중(국토교통부) [내부링크]
지난 5월 16일 뉴스에서는 새로운 정부의 인수위원회에서 발표한 110대 국정과제 세부사항 중 청약제도 개선에 포함하여 면밀히 검토하고 있으며 세부 추진방안을 논의를 통해 결정할 예정이라는 보도자료를 배포하였는데요. 대통령이 후보자시절에 발표한 청년을 위한 공약이 아마 후퇴하는 쪽으로 가닥을 잡혀가는 듯 합니다. [단독]군필자 ‘주택청약 가점’ 없던 일로…‘군불’만 땐 청년 공약 www.dnews.co.kr 5월 16일 원희룡 국토부장관의 취임식에서 밝힌 부동산관련 내용은 250만가구+α 공급안을 100일 내에 정리해서 발표함이 주요 내용이였습니다. 이중에 청년층 주거확대지원으로 청년원가주택 30만·역세권 첫집 20만 가구 공급 전용면적 60 이하 소형 평형구간에도 추첨제 도입 청년 증 생애최초 주택 구입시 LTV 상향 추진 등의 '청년층 주거 지원 확대' 등의 부동산 정책을 주요 내용으로 하고 있습니다. 출처. 서울경제 군필자의 청약가점 부여 방안도 포함된다면 앞으로 100일 이
평촌 어바인퍼스트 더샵 재개발아파트 일반분양 안내 [내부링크]
안양시 호계동 평촌 어바인퍼스트의 학교부지 취소로 인한 사업변경으로 공급되는 '평촌 어바인퍼스트 더샵'의 입주자모집공고가 나왔습니다. 평촌 아바인퍼스트와 접해있으며, 전용면적 59와 103의 두가지 주택형으로 공급되며, 평촌 어바인퍼스트에는 없는 중대형 평수로 구성되어 85 이상 찾으시는 분들에게는 좋은 분양물건입니다. 다만, 9억원 이상은 중도금 대출이 불가하오니 본인의 자금상황을 잘 살펴보셔야 합니다. 평촌 어바인퍼스트와 단순비교는 쉽지는 않습니다만, 전용면적 59의 최근 거래가가 8.3억원으로 평촌 어바인퍼스트 더샵의 59의 분양가인 6.8억원과는 1.5억원의 차이를 보이고 있습니다. 물론, 발코니 확장비용(약 2천만원)과 추가옵션을 더한다면 그 비용차이는 줄어들지만 충분한 메리트는 가지고 있습니다. 더군다나 전용면적 103는 10억원-11억원으로 평촌 어바인퍼스트가 전용면적 85 이하로만 구성되어 있어 경쟁력이 있어 보입니다. 신규 아파트라 할 수 있는 평촌 트리지아의 전용면
인시그니아 반포 3룸 오피스텔 공급안내 [내부링크]
강남 재건축 아파트가 줄줄이 대기중인 반포지역은 청약경쟁률뿐만 아니라 무순위 줍줍에서도 높은 관심도를 보여주고 있는데요. 잠원동부터 반포동에 이르는 한강변 아파트는 건설사에서도 최고급 브랜드와 높은 분양가를 적용하며 좀더 고급스러운 주거환경에 초점을 맞추고 있습니다. [관심고객등록안내] 인시그니아 반포 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 21년 6월에 분양한 신반포3차 재건축인 래미안 원베일리의 경우는 최고 청약경쟁률이 1873대 1로 나왔으며, 앞으로 반포에는 신반포15차 재건축으로 래미안 원펜타스, 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축예정인 디에이치클래스트, 반포주공1단지 3주구 재건축인 프레스티지바이래미안 등의 대단지규모의 아파트가 곧 분양예정에 있습니다. 기존의 성냥갑과 같은 저층 아파트단지가 최고 35층 고급 아파트 단지로 탈바꿈하게 됩니다. 2023년 분양예
세운 푸르지오 그래비티 최신 분양정보 [내부링크]
요즘 부동산 시장에서 가장 관심을 받는 지역이라면 대표적인 지역으로 강남, 용산, 성수 등을 볼 수 있습니다. 주요이슈 및 탄탄한 기반을 가지고 부동산, 특히 주택시장을 뒤받침하고 있는데요. 그 외로 리뉴얼되어지는 지역에 대한 관심도 또한 새롭게 다가오고 있습니다. [관심고객등록안내] 세운푸르지오 그래비티 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 얼마전에 서울시에서 발표한 2040 서울도시기본계획을 살펴보면, ① 도보 30분이내의 '보행일상권' ② 61개 하천잠재력을 활용한 '수변중심공간' 재편 ③ 정체된 3도심의 경쟁력을 높이기 위한 '중심지 기능 강화' ④ 용도지역제를 전면 개편한 새로운 '비욘드 조닝' ⑤ 도심 가용지 부족문제 해소를 위한 '지상철도 지하화' ⑥ 자율주행을 비롯한 '미래교통 인프라 확충'을 통해 서울시민의 삶을 질과 도시 경쟁력을 높이는 내용을 다루고
소사역 한라비발디 프레스티지 일반분양 안내 [내부링크]
금일인 6월 1일은 지방선거일이여서 임시공휴일로 거리는 좀 한산한 편이였네요. 오늘 투표를 하신분들도 계시고 사전투표기간에 하신 분들도 있을 것입니다. 소중한 한표를 잘 행사하셨길 바랍니다^^ 지난 5월 27일 입주자모집공고가 나온 '소사역 한라비발디 프레스티지'가 6월 7일부터 특별공급을 시작으로 청약일정에 들어갑니다. 소사역 주변이 개발되면서 신축 아파트 공급이 시작되고 있는데요. 부천한신더휴메트로(299세대, 2020년 4월 입주), 소사역 4번출구 방향에 2021년 말 분양한 힐스테이트 소사역(629세대, 2025년 6월 예정)에 이어 5번출구 한신더휴 방향에 '소사역 한라비발디 프레스티지'가 분양하게 되었습니다. 소사역은 1호선 소사역과 개통된 서해선(소사~원시구간, 소사~대곡(23년1월) 예정)의 더블 역세권으로 우수한 교통환경을 가지고 있습니다. 단조로웠던 지하철라인은 서해선으로 시흥과 안산을 이어주면서 좀더 광역교통체계를 갖추게 된 것입니다. 다만, 국평이라는 85의
현대아산 새로운 주거브랜드 현대 프라힐스 소사역 더프라임 분양안내 [내부링크]
현대아산의 새로운 주거브랜드인 프라힐스(PRAHILLS)가 선보였습니다. 현대아산은 우리의 기억속에는 금강산 관광으로 잘알려져있는 업체였지만 현재 중단된 상태이며, 건축부분에서 신규브랜드를 런칭하면서 본격적으로 주택시장에 나올 것으로 보입니다. 현대 프라힐스 소사역 더프라임과 같은 시기에 분양하는 소사역 한리비발디 프레스티지가 있습니다. 바로 이웃부지에 위치하고 있으며, 비슷한 규모인 160세대로 전용면적 기준으로 71 24세대 74 136세대로 지하 5층~지상 29층, 2 개동의 주상복합건물로 건축되어질 예정입니다. 소사역 한리비발디 프레스티지는 60~78의 166세대이며, 최고층은 36층이며, 입주시기는 2024년 1월로 현대 프라힐스(2024년 7월 예정)보다 6개월이 빠릅니다. 평당가는 200만원가량이 현대 프라힐스가 저렴해보이지만, 발코니확장비용이 74A경우 2800만원으로 한라비발디 78타입 1천만원보다 높습니다. 발코니 포함시에는 평당가가 130~140만원 차이로 줄어듭
발코니 베란다 테라스 차이점 [내부링크]
주택은 나만 사용하는 전용면적을 포함하여 서비스면적이라 할 수 있는 발코니, 베란다, 테라스 등이 있는데요. 일상생활에서는 의미만 통한다면 서로가 이해를 할 수 있지만 간혹은 정확한 이해를 필요로 할 경우가 있습니다. 특히 아파트의 발코니 확장이 2005년 12월 이후로 합법화된 이후로 분양아파트는 발코니 확장비용 추가납부를 통해 거실, 안방, 주방을 확장하여 전용면적 85(25.7평)이하 아파트가 예전의 발코니 미확장인 40평형대의 아파트 면적까지 사용할 수 있게 되었습니다. 하지만, 발코니와 다른 개념인 베란다의 확장은 합법이 아니기 때문에 확장공사시에는 원상복구를 해야하거나 과태료를 부과받을 수 있어 주의가 필요합니다. 따라서, 우리가 주택에서 확장되는 부분은 '발코니'라 할 수 있으며 혼동되어 '베란다'나 '테라스'라고 부르고 있는 것입니다. 또한,오피스텔도 발코니가 있는 곳이 증가하지만 오피스텔 발코니는 확장불가임도 참고로 아셔야 합니다. 이미치 출처. 나무위키 발코니 '
만촌 자이르네 607세대 일반분양 안내 [내부링크]
수정구의 범사만삼은 학원의 밀집지역으로 대구지역에서는 아파트 선호도가 가장 높은 지역입니다. 대구의 미분양이 늘어나면서 금회에 공급하는 만촌자이르네에 대해 설왕설래가 많은 것 같습니다. 비싼 분양가격으로 미분양이 난다. 그래도 분양은 완료된다고 하는데요. 4월 29일(금) 분양일정을 발표한 만촌자이르네가 수성구의 학군을 효과를 어느정도 보여줄지 기대가 됩니다. 자이S&D가 주관시공사로 참여하는 만촌 자이르네는 GS건설의 자이브랜드를 사용하고 있는 자회사로서 소형아파트뿐만 아니라 이제는 국평아파트인 85도 진출하는 모습입니다. 자이르네를 아파트 브랜드로, 자이엘라는 오피스텔 브랜드로 사용하고 있는 자이S&D가 아파트 분양시장에 적극적으로 참여할 것으로 예상됩니다. 그럼, 만촌자이르네에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000273 만촌자이르네 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000273 만촌자이르네 입주자모집공고문(축약본).pdf 파일
수원 망포지구 영통 푸르지오 1블록 트레센츠, 2블록 파인베뉴 분양안내 [내부링크]
수원 망포6지구 1블록과 2블록에 예정중인 영통 푸르지오 트레센츠(1블록), 파인베뉴(2블록)가 오늘 입주자모집공고가 청약Home에 게재되었습니다. 1블록인 트레센츠는 지하 3층, 지상 24층 13개동 796세대, 전용면적 84 ~ 105이며, 2블록은 파인베뉴로 지하 3층, 지상 22층 11개동 770세대, 전용면적 84 ~ 105로 총 1566세대의 대규모 단지로 구성되어 있습니다. 수인분당선인 망포역과 망포초·잠원중 등이 도보권에 있으며 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스를 인근에 두고 있어 직주근접의 거주지로 선호도가 높은 지역이기도 합니다. 또한, 분양가상한제 적용 민영주택으로 주변의 시세보다 낮은 가격에 공급하여 향후 시세 차익까지 가져갈 수 있으나, 거주의무기간이 3년으로 입주 시에는 직접 거주를 해야하기 때문에 주의하셔야 합니다. 1블록과 2블록의 당첨자 발표일이 다르기 때문에 중복 청약이 가능하며, 2블록인 파인베뉴가 5월 25일, 1블록인 트레센츠가 5월 26
제천자이 더 스카이 분양가상한제 아파트 공급안내 [내부링크]
비규제지역인 제천시에 첫 공급되는 제천자이 더 스카이는 제천미니복합타운내에 위치하고 있으며, 해당지역은 분양가상한제가 적용됩니다. 원도심과 벗어나 있기 때문에 쾌적한 생활환경을 갖추고 있는 반면에 생활인프라 등은 차량을 이용해야 하는 점을 감안해야 합니다. 지하 4층, 지상 37층 5개동 713세대 규모이며, 전용면적 79~112, 7개 주택형으로 중대형 평형으로 구성되어 있습니다. 미니복합타운내에는 유·초·중 등과 공공청사, 업무복합 및 유통시설까지 다양한 시설이 계획되어 있어 소규모의 생활권이 구성될 것으로 보입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000262 제천자이 더 스카이 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일은 2022.05.06(금)이며, 청약자격요건의 기준일이 됩니다. 해당지역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약이 가능합니다. 본 아파트는 분양가 상한제가 적용되는 민영주택으로 재당첨
파주운정 푸르지오 파크라인 1,2단지 분양정보 [내부링크]
오늘 입주자모집공고가 나온 파주운정 푸르지오 파크라인 오피스텔 1,2단지는 아파트 청약경쟁률이 높게 나타나고 선호도가 큰 파주운정지구에 건설될 예정입니다. 부동산 디벨로퍼로 유명한 엠디엠이 시행하며, 대우건설이 시공사로 두개의 단지로 구성되어 있습니다. 1단지 전용면적 84~119 578실 2단지 107~119 86실로 구성되어 있으며, 바닥난방 허용면적을 전용면적 120로 확대한 지난해 9월 허용이후 첫 분양이라고 합니다. 운정지구는 GTX-A의 개통예정과 3호선 연장(계획), 대곡-소사선 연장(계획), 경의중앙선, 서울-문산고속도로 등의 광역교통망을 통해 주거 선호도가 높게 나타나고 있으며, 젊은 세대들이 입주를 계획하고 있는 대규모 택지개발지구입니다. 그럼, 5월 17일(화)에 청약 신청일인 운정 푸르지오 파크라인 1,2단지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 사업개요 본 오피스텔은 1단지, 2단지로 나뉘어져 있으며, 1단지는 전매제한이 소유권이전등기일까지이며, 2단지는 100실
인천 주안 센트럴 파라곤 미추1구역 재개발 아파트 일반분양 정보 [내부링크]
인천광역시 미추홀구의 미추1구역 재개발사업으로 진행하는 주안 센트럴 파라곤이 오늘 5월 13일 모델하우스 오픈 및 입주자모집공고가 청약홈에 올라왔습니다. 총세대수 1321의 대규모 아파트로 구성되며, 이중 767세대를 금회에 일반분양으로 공급합니다. 지하 2층, 지상 40층 12개동으로 전용면적 기준 51~84까지 공급되는 주안 센트럴 파라곤은 인천지하철 1호선인 주안역, 2호선 시민공원역, 2029년 예정인 GTX-B노선인 인천시청역 등을 이용할 수 있는 교통환경과 이마트 트레이더스, 홈플러스, 인천시청, 주안자유시장 등의 생활인프라, 지상 40층의 대규모 단지의 컨셉으로 인천지역에서는 관심도가 높은 분양물건이라 할 수 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000222 주안 센트럴 파라곤 입주자모집공고문(축약).pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000222 주안 센트럴 파라곤 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일은 2022.05.13(금)
대구 수성포레스트 스위첸 분양안내 [내부링크]
대구 수성구 파동에 들어서게 될 수성포레스트 스위첸이 5월 13일 모델하우스를 오픈을 통해 청약일정을 시작하였습니다. 해당지역은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 재당첨 제한 10년, 전매는 특별공급은 5년, 일반공급은 소유권이전등기일까지 제한이 있는 아파트입니다. 수성포레스트 스위첸은 지하 7층, 지상 15층 17개동 총 755세대 규모의 아파트 단지입니다. 전용면적 77~206까지 중대형 평형대가 주를 이루고 있으며, 주택형은 21개의 타입으로 다양하게 이루어져 있습니다. 특별공급이 5월 23일 청약을 시작으로 1순위 24일~25일, 당첨자 발표는 6월 2일로 예정입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000287 수성포레스트스위첸 입주자모집공고문(축약).pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000287 수성포레스트스위첸 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 최초 입주자모집공고일은 2022.05.13(금)입니다. 해당지역은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 2주택 이상
인천시청역 한신더휴 GTX-B노선을 포함한 트리플역세권 아파트 [내부링크]
인천시청역은 인천지하철 1호선과 2호선의 환승역이며, 향후 송도에서 마석을 잇는 GTX-B노선까지 계획되어 있는 트리플 환승역입니다. 간석성락아파트구역 재개발정비사업으로 진행하는 인천시청역 한신더휴가 4월 22일(금) 견본주택을 오픈하고 청약일정을 시작하였습니다. 지하 3층, 최고 지상 25층, 6개동 총 469세대 중 일반분양 162세대로 전용면적 46, 59, 74, 84로 구성되어 있어 소형부터 국민평형까지 다양한 선택을 하실 수 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000198 인천시청역 한신더휴 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000198 인천시청역 한신더휴 입주자모집공고문(축약).pdf 파일 다운로드 청약안내사항 - 최초 입주자모집공고일은 2022.04.22(금)입니다. - 해당지역은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대는 가점제로, 1주택 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능하며, 2주택이상 세대는 1순위 청약이 불가합니다. - 청약자격
시흥장현지구 이편한세상 퍼스트베뉴 B-10블록 공공분양주택 일반분양 안내 [내부링크]
시흥도시공사가 시행하고 디엘건설 주식회사와 주식회사 이하임건설의 컨소시엄이 시공하는 시흥장현지구 B-10블록 이편한세상 퍼스트베뉴가 공공분양주택으로 일반분양합니다. 시흥장현지구 마지막 분양아파트로 서해선과 신안산선(예정)의 더블역세권인 시흥능곡역을 도보로 이용가능하며, 한여울초등학교와 인접해있어 안전한 등하교가 가능합니다. 한정거장 거리에 있는 시흥시청역에 월판선의 예정으로 교통환경은 한결 나아질 전망입니다. 지하 2층~지상 25층, 4개동 총 431세대로 공급되며, 전용면적 84로만 구성되어 있습니다. 시흥장현지구 공공택지에 공급되는 공공분양아파트로 분양가상한제가 적용되며, 청약과열지역으로 재당첨 제한 10년, 전매제한 6년, 거주의무기간 3년이 적용됩니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000235 e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000235 e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 입주자모집공고문(축약).pdf 파일 다운로드 청약안내사
청약홈 오피스텔 청약신청 방법 안내 [내부링크]
한국부동산원에서 운영하는 청약Home 홈페이지 방문을 하셔서 해당 청약상품 청약을 하실때 익숙하지 않은 분들은 어려움을 겪는데요. 한번 해보시면 누구나 손쉽게 청약신청이 가능합니다. 단, 건설사에서 자체 청약하는 상품은 청약홈을 통하지 않고 별도의 사이트를 통해 청약신청을 받고 있으니 이런 경우에는 해당 건설사에 문의하신다면 안내를 받으실 수 있습니다. 먼저, 청약을 신청하기 전에는 공동인증서가 필요합니다. 청약홈에서 4개의 인증서로 로그인을 할 수 있습니다 ① 공동인증서 ② 금융인증서 ③ 네이버인증서 ④ KB모바일인증서 중 하나를 통해 로그인을 할 수 있으니 준비하시면 됩니다. 오늘 살펴볼 기준은 오피스텔 청약입니다. 아파트와 무순위/잔여세대는 다를 수 있으니 이와 같이 진행된다는 것만 참고하시면 됩니다. 청약홈페이지 https://www.applyhome.co.kr/ 청약홈 청약신청 주택청약 자격 체크리스트 청약신청, 신청내역조회, 청약취소 가 가능합니다. APT(아파트) 오피스
신설동역 자이르네 오피스텔 도시형생활주택 청약안내 [내부링크]
동대문구 신설동 96-48번지에 지상 20층 트리플타워로 들어서게 될 신설동역자이르네의 오피스텔 및 도시형생활주택 입주자모집공고가 청약홈에 게재가 되었습니다. 이번 청약일정을 간략하게 보면 오피스텔은 청약일 4월 27일 발표일 5월 2일 계약일 5월 3일 으로 예정되어 있으며, 소형주택(도시형생활주택)은 청약일 5월 9일 - 10일 발표일 5월 13일 계약일 5월 16일 - 17일 입니다. 관람이 가능한모델하우스는 4월 22일 개관을 하여 현재 다수의 고객분들이 방문하시어 청약일 전에 관람을 진행하고 있으며, 관람 혹은 청약일정에 대한 문의는 1599-3752번이나 아래의 관심고객등록을 해주시면 안내드리겠습니다. [관심고객등록안내] 신설동역자이르네 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 또한, 청약홈의 오피스텔 청약신청방법은 아래 블로그글을 참조하시면 됩니다. 청약홈 오
디아포제 청담 하이엔드 오피스텔 공급정보 [내부링크]
서울의 대표적인 부촌인 청담동은 한강과 접해 있으며, 도산대로가 가로질러 있는 서울.. 아니 대한민국의 대표적인 고급 주거타운입니다. 도산대로변 뿐만 아니라 이면도로에도 고급빌라들이 즐비하여 청담동에 거주한다는 사실만으로도 부러움의 대상이 되고 있는데요. [관심고객등록안내] 청담디아포제 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 얼마전 350억에 분양된 '워너청담'의 펜트하우스인 전용면적 497이 위치한 곳이기도 합니다. 취득세만 43억에 달하는 최고가 주택이라 할 수 있습니다. 또한, 영동대교를 건너오면서 위치해 있는 PH129, 에테르노 청담 등의 고급 오피스텔 뿐만 아니라 신규 하이엔드급 오피스텔이 속속 분양을 완판하는 청담동에 오늘 살펴볼 디아포제 청담을 소개합니다. 디아포제 청담 소개 서울 강남구 도산대로 502와 522에 지하 4층, 지상 20층으로 두개의 동이
금곡역 한신더휴 남양주 금곡역세권 아파트 일반공급 안내 [내부링크]
경춘선 금곡역세권에 들어서게 될 금곡역 한신더휴가 4월 29일 모델하우스를 개관하였습니다. 금번에 공급되는 금곡역 한신더휴는 금곡역지역주택조합사업으로 조합원세대외에 일반공급을 하게 되었습니다. 지하 4층, 지상 21층 6개동 총 406세대 중 일반공급으로 192세대를 공급하며, 특별공급과 일반공급이 96세대로 동일합니다. 전용면적 30 38세대 4446세대 59 61세대 65 13세대 75 11세대 80 13세대 84 10세대로 공급됩니다. 대표적인 타입은 59로 159세대에 달하며, 30~84까지 다양한 타입으로 구성이 되어 있습니다. 금곡역 한신더휴는 5월 9일(월) 특별공급을 시작으로 10일(화)에는 일반1순위 당해지역 청약, 5월 18일(수)에는 당첨자 발표일로 예정되어 있습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000250 금곡역한신더휴 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000250 금곡역한신더휴 입주자모집공고문(축약).pdf 파일 다운로드 청약안내사항
양주회천 A12블록 라온 프라이빗 민간 사전청약 분양안내 [내부링크]
양주회천지구는 GTX-C노선의 정차역인 덕정역에서 회정역(예정) - 덕계역 하단까지 길게 자리하고 있는 대규모택지개발지구입니다. 1호선을 따라 주거단지가 계획되고 있으며, 최근 분양은 덕계역을 중심으로 진행이 되었습니다. 금회에 공급하는 A12블록의 라온 프라이빗은 6차 민간분양 사전청약으로 공급합니다. 해당지역은 청약과열지역으로 무주택 세대는 가점제로, 1주택 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능하며, 전용면적 85 이하로만 공급되어 가점제 75%, 추첨제 25%가 적용되어 1주택 세대도 청약 신청이 가능합니다. 사전청약은 사전당첨자 모집공고일 현재 양주시에 거주하고 있다면 해당지역 우선공급에 청약이 가능하며, 본 청약시까지 거주조건은 충족하여야 합니다. 라온프라이빗 사전당첨자 모집공고에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 사전당첨자 모집공고 첨부파일 2022520009 양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) 입주자모집공고문(축약).pdf 파일 다운로드 첨부파일 20225200
힐스테이트 도화 더 테라스 잔여세대 선착순 분양 중 [내부링크]
인천 도화지구에 마지막 주거상품인 힐스테이트 도화 더 테라스가 84타입을 선착순으로 분양 진행 중입니다. 힐스테이트 브랜드가 도화지구에 첫 입성을 하고 기존의 주거시설과 연계한 신흥 주거타운으로 관심이 높은 지역으로 거듭나고 있는 미추홀구 도화동 일대에 분양하는 라이프형 오피스텔인 힐스테이트 도화 더 테라스에 대해 살펴보도록 하겠습니다. [관심고객등록안내] 힐스테이트 도화 더테라스 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 사업개요 ▷ 사업위치 인천광역시 미추홀구 도화동 985-2,3번지 ▷ 공급규모 지하 3층 ~ 지상 20층, 7개동, 오피스텔 600실 ▷ 공급타입 전용면적 84 ▷ 주차대수 총 690대 예정 ▷ 입주시기 2025년 02월 예정 힐스테이트 도화 더 테라스는 미추홀구 도화동에 입주하게되는 주거용 오피스텔입니다. 주거에 중심을 둔 오피스텔로 국민평수라 할 수
힐스테이트 세운 센트럴 1단지 2단지 아파트 일반분양 안내 [내부링크]
서울 사대문내의 유일한 대규모 개발사업지인 세운지구는 종로3가역부터 을지로3,4가역을 포함하여 충무로역까지 그리고 세운상가를 비롯하여 진양상가 등을 포함하여 좌우측을 크게 8개 블록으로 나누어 개발을 하기위해 2006년에 세운재정비촉진지구로 지정하여 오늘에 이르렀습니다. 특히, 2/3/4/5구역은 지하철역 뿐만 아니라 청계천을 품고 있어 도심지의 주거환경에서도 뛰어난 위치라고 할 수 있는데요. 청계천과 인접한 3-1, 3-4,5블록인 힐스테이트 세운 센트럴이 오늘 입주자모집공고를 통해 아파트 일반분양의 청약일정이 시작되었습니다. 참고로, 동일단지의 도시형생활주택 지난 2020년 8월에 먼저 분양을 완료하였습니다. 4월 18일(월)부터 특별공급 청약을 시작으로 19일(화)은 일반1순위 해당지역 청약, 27일(수)은 1단지 당첨자 발표일, 28일(목)은 2단지 당첨자 발표일이 예정되어 있습니다. 잘 아시다시피 당첨자 발표일이 다른 경우에는 중복 청약이 가능하기 때문에 1,2단지 모두 청
엘리프 송촌 더 파크 용전근린공원 민간공원 특례사업 일반분양 안내 [내부링크]
대전시 대덕구에 계룡건설이 시공하는 엘리프 송촌 더 파크가 용전공원 민간공원 특례사업으로 일반분양에 나셨습니다. 2021년에 새로운 주거브랜드인 'ELIF'를 런칭한 계룡산업은 용전근린공원시설 13만 5489외에 비공원시설 4만 3761에 지하 3층 ~ 지상 28층, 9개동 799세대를 짓는 민간공원 특례사업을 진행합니다. 민간공원 특례사업은 민간공원추진자가 도시공원 계획부지의 70% 이상을 공원시설로 조성해 지자체에게 기부채납하고 남는 부지에는 비공언시설인 아파트를 짓는 사업입니다. 지자체에게는 도시공원의 확보, 사업자에게는 분양성 확보, 거주자에게는 공원의 쾌적성을 누릴 수 있는 주거환경 확보 면에서 이점이 있습니다. 금회에 공급하는 엘리프 송촌 더 파크에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000209 엘리프 송촌 더 파크 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 2022000209 엘리프 송촌 더 파크 입주자모집공고문(축약).pdf 파일 다운로
힐스테이트 창원 더퍼트스 대상공원 특례화사업 1779세대 일반분양 [내부링크]
대상공원 특례사업으로 진행되는 힐스테이트 창원 더퍼스트의 입주자모집공고가 4월 28일 나왔습니다. 대규모단지(1779세대), 숲세권아파트(대상공원), 분양가상한제 적용으로 낮은 분양금액 및 성산구의 생활인프라 등 다양한 이점을 갖추고 있는 아파트 단지입니다. 내동산업단지의 직주근접으로 훌륭한 위치에 있는 힐스테이트 창원 더퍼스트에 대해서 살펴보겠습니다 입주자모집공고문 첨부파일 2022000205 힐스테이트 창원 더퍼스트 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 - 최초 입주자모집공고일은 2022.04.08(금)입니다. - 해당지역은 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대는 가점제, 1주택 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능하며, 2주택 이상은 1순위 청약이 불가합니다. - 본 아파트는 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로 재당첨제한 적용을 받아 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한자는 청약이 불가합니다. - 재당첨
더샵 리듬시티 의정부 복합문화융합단지 내 일반분양 [내부링크]
의정부 고산동일대에 들어서는 복합문화융합단지 내에 포스코건설에서 분양하는 더샵 리듬시티의 입주자모집공고가 오는 4월 15일 게시가 되었습니다. 62만 1774의 사업부지에 주거 · 상업 · 관광 · 도시기반시설을 계획하고 있는 복합문화융합단지는 리듬시티라고 불리고 있으며, 포스코가 건설하는 1블록에는 더샵 리듬시티가 2블록에는 공공지원민간임대주택이 예정되어 있습니다. 리듬시티는 고산지구와 연계되어 신흥 주거타운으로 탄생될 것으로 보이며, 법조타운(예정) · K-POP클러스터(예정) · 대규모 점포개발(예정)의 개발호재 등과 7호선 탑석역 연장, 구리~포천고속도로 등의 교통망 및 고산초(2024년 개교예정) 등의 인프라가 구축되어 있습니다. 4월 25일(월) 특별공급 청약을 시작으로 5월 4일(수) 당첨자 발표가 예정되어 있는 더샵 리듬시티에 대해 알아보겠습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000200 더샵 리듬시티 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 202200020
신설동역자이르네 소형 명품아파트로 공급 예정 [내부링크]
인수위에서 도시형생활주택 주택수 제외? 다주택자 세부담 완화 역세권 1~2인 가구 빠른 공급 가능 자이S&D의 '자이르네' 소형아파트 인기 주목 오피스텔, 도시형, 상가 동시분양 3월 29일 언론기사에 나온 내용을 살펴보면 인수위에서 다주택자의 세부담을 줄여 전 · 월세 임대물량 확보를 위해 도시형생활주택을 주택수에서 제외하기로 하는 유력한 논의를 추진 중이라고 합니다. ‘도생’ 규제없애 도심공급 속도…민간임대시장 살아날까 새 정부가 도시형생활주택(도생) 관련 규제 완화를 추진하는 것은 임대차시장 활성화의 한 방안으로 도심 내 임대주택 공급에 속도를 내기 위해서다. 오피스텔이나 도생은 공급 속도가 빨라 호흡이 긴 아파트 공급 때까지 공백을 메울 수 있고 상업지역(역세권)에 지을 수 ... www.edaily.co.kr 도시형생활주택이란 도시지역에 건설하는 300가구 미만의 원룸형/단지형다세대/단지형연립 주택으로 전용면적 60 이하 규모를 말하며, 우리가 흔히 도생이라고 불리는 소형아
파주운정3지구 제일풍경채 민간 사전청약 공급안내 [내부링크]
파주운정3지구의 민간분양 사전청약인 A46블럭의 제일풍경채는 GTX-A 운정역의 상업지역 인근에 위치하고 있는 아파트 단지입니다. 파주운정신도시의 교통환경의 중심지와 가깝다는 커다란 장점을 가지고 있습니다. 현재까지 파주운정신도시내에는 3곳의 공공분양 사전청약인 A20/A22/A23블럭과 민간분양 사전청약인 A33블럭, 그리고 6차 민간 사전청약인 A49블럭과 제일풍경채인 A46블럭이 있습니다. 공공분양 사전청약 중에서는 A23블럭이 평균 경쟁률 52.5대 1로 가장 높았으며, 민간 사전청약인 A33블럭 우미린이 경우에는 167.19까지의 청약경쟁률을 보여주어 높은 민간분양 사전청약 경쟁률이였습니다. 본 아파트는 383세대로 금회 사전청약 공급세대는 345세대이며, 전용면적 84타입으로만 구성되어 있어 청약신청자가 많을 것으로 예상되고 있습니다. 본 민간 사전청약인 제일풍경채에 대해 간단히 살펴보겠습니다. 사전당첨자 모집공고문 첨부파일 2022520012 파주 운정3지구 제일풍경채
파주운정 3지구 A49블록 시티프라디움 민간 사전청약 오픈안내 [내부링크]
6차 민간 사전청약은 수도권에 5곳의 현장 및 지방에 2곳의 현장이 그 대상입니다. 그중에서도 파주운정3지구는 A46블록 제일풍경채와 A49블록 시티프라디움이 있습니다. 지난번에는 A46블록을 살펴보았으니 이번에는 A49블록을 보겠습니다. A46블록을 살펴보실려면 아래를 참조하시면 됩니다. 파주운정3지구 제일풍경채 민간 사전청약 공급안내 파주운정3지구의 민간분양 사전청약인 A46블럭의 제일풍경채는 GTX-A 운정역의 상업지역 인근에 위치... blog.naver.com 사전당첨자 모집공고문 첨부파일 2022520016 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (사전청약) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 - 사전당첨자 모집공고일은 2022.03.29(화)이며, 청약자격요건의 기준일입니다. - 해당지역은 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대는 가점제, 1주택 소유한 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능합니다. - 청약자격 사전청약자 모집공고일 현재 파주시에 거주하
파주운정 디에트르 에듀타운 A38블록 공급안내 [내부링크]
3월 31일에 입주자모집공고가 나온 파주운정신도시 디에트르 에듀타운이 위치하고 있는 A38블록은 유치원 · 초 · 중 · 고교로 둘러쌓여있는 아파트단지입니다. 주변 신규아파트 단지가 2024년부터 입주를 시작할 예정이며, 디에트르 에듀타운은 2024년 12월 예정으로 파주운정신도시도 입주시기가 다가오면 많은 인구유입이 있을 예정입니다. 3월 29일 나온 A49블록이 시티프라디움이 민간 사전청약이였다면, A38블록은 일반분양으로 청약관련된 조건은 동일할 것으로 보이며, 분양가격대가 이제는 84타입도 5억원대가 넘어가는 경향을 보여주고 있습니다. 파주운정은 분양이 지속되는 지역이기 때문에 청약에 관심있다면 인천검단, 평택고덕 등과 선호도가 높은 편입니다. 4월 11일 특별공급을 시작으로 청약일정이 예정되어 있으며, 4월 21일이 당첨자 발표일입니다. 단, 타지역의 청약도 고민 중이시라면 당첨자 발표일을 꼭 기억하시고 청약하셔야 합니다. 당첨자 발표일이 동일하다면 중복 청약을 해도 당첨이
검단역 금강펜테리움 더시글로 2차 아파트 오피스텔 동시분양 [내부링크]
금주에는 민간 사전청약을 포함하여 일반분양 청약도 다수가 나왔습니다. 그중에서도 인천 검단역(101역 예정) 금강펜테리움 더 시글로 2차는 지난해 4월에 분양한 RC3BL의 금강펜테리움 더 시글로의 옆부지인 RC4BL에 자리하고 있습니다. 주상복합건물로서 지하 3층, 지상 35층 규모의 아파트 483세대와 지상 17층 규모의 오피스텔 64실이 3월의 마지막날에 동시 청약공고가 나왔습니다. 아파트는 4월 11일 특별공급 청약, 당첨자발표 4월 19일이며, 오피스텔은 4월 5일 청약신청과 4월 8일에 당첨자 발표가 예정되어 있습니다. 인천지하철 1호선의 연장선인 101역이 예정되어 있는 상업지구, 넥스트 컴플렉스(예정), 법원과 검찰청의 행정타운 등의 다양한 호재가 있는 금강펜테리움 더 시글로 2차의 아파트/오피스텔에 대해 알아보겠습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000136 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 입주자모집공고문(축약).pdf 파일 다운로드 첨부파일 20220001
화성비봉지구 B3블록 예미지 B4블록 우미린 분양공급 안내 [내부링크]
3월의 마지막날인 31일에 화성비봉지구의 두개의 현장이 오픈하였습니다. B3블록의 예미지 센트럴에듀와 B4블록의 우미린입니다. 지난 1월에 분양한 B2블록의 호반써밋(779세대, 2025년 1월 예정)과 분양예정인 B1블록의 예미지(530세대 예정)의 4개의 민영주택 가운데 두개의 현장이 동시에 오픈을 한 것입니다. 예미지의 경우에는 76/84타입의 두개의 주택형으로, 우미린은 84타입의 3개 주택형으로 공급하게 되며, 특별공급은 4월 11일부터 동일한 날짜이지만 당첨자발표일은 예미지가 4월 19일, 우미린은 4월 20일로 중복청약이 가능한 지역입니다. 모두 당첨시에는 B3블록 예미지 센트럴에듀가 우선되며, B4블록 우미린은 취소 처리됩니다. 입주자모집공고 B3블록 예미지 센트럴에듀 첨부파일 2022000164 화성 비봉지구 B3블록 예미지 센트럴에듀 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 B4블록 우미린 첨부파일 2022000147 화성 비봉 B-4BL 우미린 입주자모집공고문.p
평택고덕 A50블럭 모아미래도 민간 사전청약 안내 [내부링크]
평택고덕국제신도시에 3번째로 분양하는 민간분양 사전청약인 A50블록 모아미래도가 3월 29일 6차 민간 사전청약으로 6개의 현장과 동시에 사전청약 모집공고가 게시되었습니다. 수도권 남부지역의 국제신도시인 평택고덕은 A46블록 디에트르와 A49블록 호반써밋 3차가 수백대 1의 사전청약률을 보이면서 높은 관심을 보였는데요. 금회에 공급하는 모아미래도는 어떤 결과를 보여줄지 궁금합니다. 다만, 기존이 사전청약 시공사보다는 브랜드 인지도가 낮은 만큼에 대한 부분은 감안해야 할 것으로 보입니다. 사전당첨자 모집공고문 첨부파일 2022520015 평택 고덕국제신도시 A-50블록(사전청약) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 사전당첨자 모집공고 안내사항 - 본 사전당첨자 모집공고일은 2022.03.29(화)이며, 사전청약자격요건의 기준일입니다. - 민간 사전청약으로 추정분양가격, 추정 본청약 및 입주예정일은 본 청약시 확정됩니다. - 본 민간 사전청약은 청약통장을 사용하여 신청하므로, 당첨 시
인천가정2지구 우미린 민간분양 사전청약 공급안내 [내부링크]
인천지역 개발이 기대되는 청라국제도시와 루원시티사이에 위치해 있는 인천가정지구는 1지구와 2지구에 새로운 주거타운이 속속 들어서고 있습니다. 지난 5차 신혼희망타운으로 공급된 인천가정2지구의 A2블럭은 총 801세대 전용면적 55을 사전청약 491세대를 공급하여 1.4대 1의 청약경쟁률을 보였습니다. 공공분양 신혼희망타운으로 공급되어 전용면적은 55만이였다면 금회에 공급하는 민간분양 사전청약인 B2블럭 우미린은 84으로만 공급되는 물량으로 좀더 높은 청약경쟁률을 보여줄 것으로 기대해봅니다. 사전당첨자 모집공고문 첨부파일 2022520014 인천 가정2지구 B2블록 우미 린(사전청약) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 인천 가정2지구 우미린 B2BL 사전당첨자 모집공고_축약.pdf 파일 다운로드 사전청약 안내사항 - 사전당첨자 모집공고일은 2022.03.29(화)입니다. - 본 사전당첨자 모집공고의 추정분양가, 본 청약 예정시기 및 입주예정일은 본 청약시에 확정될 예정입니
제일풍경채 검단2차 일반분양 안내 [내부링크]
지난 3월 25일 입주자모집공고가 나온 16블럭의 힐스테이트 웰카운티에 이어 18블럭에 제일풍경채 검단2차가 금일 입주자모집공고를 통해 분양을 시작하였습니다. 최고 29층, 17개동, 1734세대의 대규모 타운이며, 전용면적 74~110로 총 8개 타입의 주택형으로 구성되어 있습니다. 이번 공급되는 제일풍경채 검단2차는 4월 8일부터 특별공급, 4월 11일 일반공급으로 4월 20일 당첨자 발표가 있을 예정입니다. 3월 29일에는 민간분양 사전청약이 파주운정3지구 2곳과 평택고덕, 양주회천, 인천가정2지구에 총 5곳까지 동시에 오픈되어 청약을 살펴보시는 분들은 지역선정에 고민이 필요할 것으로 보입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000140 제일풍경채 검단Ⅱ 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 - 최초 입주자모집공고일은 2022.03.29(화)입니다. - 인천검단지구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대는 가점제, 1주택 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능
청담 디 아포제 하이엔드 오피스텔 공급안내 [내부링크]
서울의 대표적인 부촌인 청담동에 효성에서 시공하는 '청담 디 아포제'가 도산대로 502, 522에 두개의 타워로 분양을 시작합니다. 주변의 고급 주택가와 더불어 서울 최고의 주거타운으로 누구나 인정하는 청담동은 교통, 교육, 문화, 생활인프라 및 개발호재까지 어느 것 하나 빠지지 않는 명실상부한 최고의 요지라 할 수 있습니다. 그럼, 청담동 하이엔드 주거시설을 지향하는 '청담 디 아포제'가 어떤 곳인가에 대해 살펴보도록 하겠습니다. [관심고객등록안내] 청담디아포제 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 첫번째 전체적인 사업개요부터 살펴보면, '청담 디 아포제' 는 도산대로 502와 522에 들어서는 하이엔드 오피스텔로, 지하 4층 ~ 지상 20층 규모로 총 153호실 규모입니다. 두개의 타워로 구성된 '디 아포제 502'가 68실, '디 아포제 522'이 85실로서 도산
5차 민간사전청약 오산세교2지구 A13블럭 호반써밋, A20블럭 힐데스하임 사전청약 안내 [내부링크]
금회에 공급하는 5차 민간분양 사전청약은 오산세교2지구에서 2개의 현장에 한합니다. 첫번째가 A13블럭의 호반써밋이고, 두번째가 A20블럭의 힐데스하임으로 A12블럭을 사이에 두고 좌측에는 힐데스하임이 우측에는 호반써밋이 위치하고 있으며, 지난해 11월말에 첫 민간사전청약이였던 오산세교2지구의 A14블럭 우미린의 윗편에 있습니다. 동일한 지구에 위치도 비슷해서 두개의 단지를 같이 알아보도록 하겠습니다. 입지환경 먼저, 사업지의 위치부터 봐야겠네요. A13블럭 호반써밋 A20블럭 힐데스하임 두개의 단지는 오산세교2지구에서도 하단에 위치하고 있습니다. 상단은 기분양 현장이 많기 때문에 하단부분에 분양을 마감으로 해서 오산세교2지구도 마무리가 될 듯 싶습니다. 지하철역인 오산역과는 직선거리로 2km 이상 떨어져있어 차량으로 이동을 해야하며, 도로는 발안로, 서부로, 남부대로와 연결되어 있습니다. 학교용지인 초등학교 및 고등학교 부지는 호반써밋 우측편에 계획되어 있으며, 개교는 미확정입
한화포레나 미아 424세대 일반분양 안내 [내부링크]
서울 강북구의 미아뉴타운과 마주보는 위치에 있는 삼양동사거리에 코너에 한화포레나 미아가 드디어 일반분양 모집공고가 3월 24일에 나왔습니다. 삼양사거리역(우이신설선)은 인접하고 있으며, 미아역(4호선)과는 도보 15분 거리에서 이용 가능합니다. 또한, 미아사거리역의 롯데백화점, 이마트, 현대백화점 등의 생활편의시설과 북서울꿈의숲, 오동공원 및 북한산국립공원의 자연환경을 누릴 수 있는 위치입니다. 다만, 초등학교는 도보거리가 있음이 좀 아쉽지만 인근의 아파트단지도 비슷한 상황이라고 할 수 있습니다. 한화포레나 미아를 살펴보기전에 비교를 해볼만한 북서울자이 폴라리스(22년 1월 분양)을 살펴보지 않을 수 없습니다. 더군다나 3월 25일 무순위 18세대(42타입 2세대, 84타입 6세대, 112타입 10세대)가 3월 30일 청약을 통해 4월 4일 당첨자발표가 있습니다. 한화포레나 미아가 4월 4일부터 특별공급 청약이 있으니 상황에 따라 무순위 청약도 가능하오니 참고하시면 됩니다. 입주자모
힐스테이트 검단 웰카운티 AA16블럭 공공분양, 민영주택 공급안내 [내부링크]
힐스테이트 검단 웰카운티는 인천도시공사가 시행하고 민간건설사인 현대건설 컨소시엄이 참여하는 민간참여형 분양주택으로 전용면적 85 이하는 공공분양으로, 전용면적 85 초과는 민영주택으로 공급하게 됩니다. 인천 검단지구 인천지하철 1호선의 연장선인 102역(예정)을 역세권입지를 하고 있으며, 인근 아파트단지의 대장주로서 충분한 가치가 있는 힐스테이트 검단 웰카운티의 공공분양과 민영주택의 공급에 대해서 살펴보겠습니다. 입주자모집공고문 공공분양 입주자모집공고문 첨부파일 2022000138 힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 민영주택 입주자모집공고문 첨부파일 2022000137 힐스테이트 검단 웰카운티(민영주택) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 - 본 아파트의 입주자모집공고일은 2022.03.25(금)일이며, 입주자모집공고문은 공공분양과 민영주택이 다르기 때문에 주의하셔야 합니다. - 전용면적 85 이하는 공공분양, 전용면적 85
6차 공공 및 민간 사전청약 4천 5백호 규모 3월 29일부터 모집공고 [내부링크]
3월 29일(화)에 6차 공공 및 민간 사전청약 모집공고가 예정되어 있습니다. 공공분양은 인천영종지구 및 평택고덕지구로 1천 3백호 규모 민간 사전청약은 파주운정3, 평택고덕, 양주회천, 인천가정2의 수도권지역 4곳 및 김해진례, 광주선운2지구 지방 2곳으로 3천 2백호 규모입니다. 첨부파일 220328(조간)_제6차_공공_및_민간_사전청약_4.5천호_시행(공공택지기획과).pdf 파일 다운로드 지난 5차 공공분양은 신혼희망타운으로만 공급되었으며, 1천 8백호 공급에 7천 9백여명이 접수하여 평균 4.3대 1의 경쟁률을 보여주었으며, 민간 사전청약은 오산세교2지구의 2곳의 현장에서 3월 28일부터 특별공급 청약이 에정입니다. 6차 공공 · 민간 사전청약 공급물량 공공분양 사전청약 추정분양가 - 금회 공급은 3억원 내외로 주변 시세 대비 60~80% 수준으로 공급되며, 인천영종지구는 평당가 10,050천원, 평택고덕지구는 평당가 14,100천원으로 공급예정입니다. - 추정분양가는 입
디오페라 서초 해링턴타워 오피스텔 공급안내 [내부링크]
해링턴의 효성중공업 서초 하이엔드 새로운 주거타운 2Room + 3Bay의 트윈타워 & 스카이 브릿지 효성 해링턴 플레이스로 알려진 효성중공업에서 시공하는 디오페라 서초 해링턴 타워가 분양 초읽기에 들어갔습니다. 서울시 서초구 서초동 1593-1번지 일대에 지하 7층 ~ 지상 20층, 2개동 전용면적 58 ~ 134 오피스텔 266실로 공급되며, 2Room과 3Bay 구성으로 안정적인 거주생활에 촛점을 맞추었습니다. 남부터미얼역과 교대역을 도보로 이용 가능한 디오페라 서초가 위치한 서초동은 예전의 호텔/모텔 지역을 벗어나 신규 하이엔드 오피스텔 및 생활숙박시설 그리고 고급 아파트가 속속 들어서고 있습니다. 이처럼 변하고 있는 서초동 일대에 비교상품과 경쟁이 가능한 주거상품의 선택은 향후 수익성 및 차익실현에도 큰 영향을 주게 마련입니다. 디오페라서초해링턴(1599-3752) 서울특별시 서초구 반포대로18길 40 E 호텔 대개의 유사한 주거상품이 쏟아지는 시대에 부동산 투자 혹은 실거
힐스테이트 도화 더 테라스 오피스텔 공급 정보 [내부링크]
인천 도화지구에 들어서는 마지막 주거상품 도화지구에 공급되는 첫번째 힐스테이트 일상이 여유로운 라이프형 오피스텔 테라스와 다락 특화설계를 통한 실사용면적 극대화 부평연안부두선(트램)으로 교통여건 상승 판상형 4BAY구조와 이면 특화형 타워 2BAY구조의 조화 제물포역세권 개발로 원도심 개발 활성화 등.... [관심고객등록안내] 힐스테이트 도화 더테라스 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 국내 최고의 브랜드인 힐스테이트가 인천 도화지구에 첫번째로 공급하는 힐스테이트 도화 더 테라스가 현재 잔여세대를 공급하고 있습니다. 지난, 2월말에 청약Home을 통해서 분양을 한 이후 잔여세대를 선착순으로 공급합니다. 인천 도화지구의 마지막 주거상품인 힐스테이트 도화 더 테라스에 대해 자세한 상담은 문의 및 모델하우스 방문을 통해 확인이 가능합니다. 힐스테이트 도화 더 테라스 는 ①
신설동역 자이르네 초 역세권 오피스텔 4월 공급안내 [내부링크]
트리플역세권 신설동역에 자이브랜드가 들어옵니다. 신설동역자이르네가 오피스텔, 도시형생활주택, 상업시설의 트리플타워로 총 238세대가 4월 오픈 예정입니다. [관심고객등록안내] 신설동역자이르네 본 모델하우스에서는 분양정보 안내를 도와드리고 있습니다. 아래 사항을 작성하여 제출하시면 담당 상담직원이 순차적으로 분양안내를 드립니다. naver.me 신설동역은 1호선, 2호선, 우이신설선의 트리플역세권으로 유동인구가 많은 교통의 중심지로 예전부터 뛰어난 입지로 관심도가 높은 곳입니다. 신설동역자이르네(1599-3752) 서울특별시 동대문구 천호대로 26 대상빌딩 2022년 4월 오픈 예정인 신설동자이르네 신설동역의 핵심 주거타운이 될지 살펴보겠습니다. 최고의 교통입지 신설동역세권 서울도심지내에서 최우선의 조건은 역시 역세권이냐 아니냐로 판가름됩니다. 특히, 철도는 서울의 핏줄과 같은 역활을 해주고 있으며 차량이동보다 세밀한 지역이동 및 대량운송 그리고 안정된 시간을 준수한다는 점에서 가장
안양역 푸르지오 더샵 진흥아파트 재건축 일반분양 시작 [내부링크]
안양역에 위치하고 있던 진흥아파트재건축이 드디어 일반분양을 시작하였습니다. 총2736세대 중 일반분양은 687세대를 공급하게 되며, 오는 3월 28(월)부터 특별공급을 시작으로 청약일정이 예정되어 있습니다. 상당한 시간이 소요된 것으로 보이는 진흥아파트재건축사업이 대우건설과 포스코건설의 컨소시엄으로 '안양역 푸르지오 더샵'으로 명명되어 안양역부근에 또다른 대장주가 탄생할 것으로 기대해봅니다. 입주자모집공고문 안내 첨부파일 2022000116 안양역 푸르지오 더샵 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 - 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022.03.17(목)이며, 청약자격요건의 기준일입니다. - 해당 건설주택지역인 안양시는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 2주택 이상 소유한 세대는 1순위 청약 자격이 제외됩니다. - 무주택 세대는 가점제로 1주택을 소유한 세대는 추첨제로 청약이 가능합니다만, 전용면적 85 이하는 가점제 100%가 적용되며, 전용면적 85 초과는 가점
5차 민간사전청약 오산세교2지구 A13, A20블록 공급안내 [내부링크]
오늘 5차 민간사전청약 입주자모집공고가 나왔습니다. 첨부파일 220317(석간)_제5차_민간_사전청약_시행(주택기금과_등).pdf 파일 다운로드 금회에 공급되는 민간분양 사전청약은 오산세교2지구로 A13블럭 호반써밋과 A20블럭 힐스하데임으로 공급세대는 총 1573세대입니다. 지난 2월 28일 공급된 4차 민간분양 사전청약이 3월 18일부터 3월 22일까지 당첨자 발표가 있으니 결과를 보고 5차 민간사전청약을 준비하시면 될 것으로 보입니다. 4차 민간분양 사전청약 당첨자 발표일 ① 3월 18일 인천검단지구 AB13 호반써밋3차 남청주현도지구 B1 호반써밋 아산탕정2지구 A12 대광로제비앙 울산다운2지구 B-2 우미린 ② 3월 21일 의왕고천지구 B-2 제일풍경채 ③ 3월 22일 부산장안지구 B-3 디에트르 1차 - 5차 민간분양 사전청약 공급현황 그럼, 5차 민간분양 사전청약에 대해 알아보기 전에 1차부터 공급된 민간분양 사전청약 공급현황부터 한 번 보겠습니다. 회차 지구 블럭
5차 신혼희망타운 사전청약 수도권 4개지구 안내 [내부링크]
'22년도에 첫 신혼희망타운(공공분양) 사전청약이 수도권 4개 지구의 입주자모집공고가 2월 28일(월)에 나왔습니다. 인천가정2, 인천계양, 남양주왕숙, 남양주왕숙2지구로 총 3012세대 중 장기임대(추후공급 예정)을 제외한 사전청약으로 1840세대가 공급됩니다. 인천가정2지구를 제외한 나머지 세지구는 3기 신도시내에 위치하고 있습니다. 5차 사전청약으로 공급되는 신혼희망타운 공공분양 사전청약 4개 지구에 대해 간략하게 알아보기로 하겠습니다. 5차 신혼희망타운 사전청약 입주자모집공고문 및 안내사이트 첨부파일 2022년 2월 사전청약 입주자모집공고문_신혼희망타운.pdf 파일 다운로드 사전청약 시각장애인모드 전환. 시각장애인 모드로 전환을 원하시면 이 링크에서 컨트롤 + 스페이스 키를 입력하세요. 시각장애인모드 전환. 시각장애인 모드로 전환을 원하시면 이 링크에서 컨트롤 + 스페이스 키를 입력하세요. 본문바로가기 웹접근성안내 바로가기 키보드사용자께서는 Ctrl + SpaceBar 를 입
파주운정3지구 A42블록 신영지웰 청약안내 [내부링크]
지난 2월 25일 청약일정이 시작된 파주운정3지구 A42블록 신영지웰은 3월 10일(목) - 14일(월)에 특별공급 및 일반공급 청약접수가 예정되어 있으며, 3월 18일(금)에 당첨자 발표가 있습니다. 신영지웰이 위치하고 있는 파주운정3지구는 2기신도시로 GTX-A(예정), 경의중앙선, 자유로, 제2자유로, 서울-문산고속도로가 경유하는 수도권 북부 거점도시이며 7,157의 사업면적과 45,491호의 건설호수 및 107,490명의 계획인구를 목표로 2008년부터 2023년까지 조성사업을 마무리 할 예정에 있습니다. LH자료. 파주운정지구에 분양되는 일반아파트 및 사전청약 아파트가 수백대 1까지 나오는 높은 청약경쟁률을 보여줄 만큼 관심도가 높은 지역이자만, 서울지역의 높은 아파트가격으로 인해 교통여건이 뛰어난 대규모 택지개발지구나 신도시로 이동해야 하는 씁쓸한 이면도 가지고 있습니다. 파주운정3지구에서 분양하는 A42블록 신영지웰은 어떠한 아파트일까요? 입주자모집공고문 첨부파일 202
당진 수청2지구 호반써밋 시그니처 3차 분양 안내 [내부링크]
충청남도 당진시의 수청2지구는 수청1지구와 함께 공급되고 있습니다. 지난 수청1지구의 센트레빌 르네블루2차가 1차에 이어 무난한 분양완료가 되어 당진시의 아파트 시장을 밝게 하였는데요. 수청2지구는 호반써밋 1,2차와 더불어 금회에 3차를 분양하게 되었습니다. 수청2지구는 호반써밋 3개단지와 지엔하임(민간임대)의 4개 단지가 있으며, 호반써밋 1,2차 사이에 위치하고 있는 중앙초 및 수정중이 2024년 3월 개교예정으로 호반써밋 시그니처 3차가 입주하는 2024년 9월 이후에는 학교 배정이 가능할 것으로 보여 안전한 등하교가 가능한 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 수청2지구의 상업지구가 근거리에 위치하고 있어 편리한 생활편의시설 이용과 당진시청을 비롯한 행정기관 등 당진시의 원도심을 벗어나 새로운 중심생활권으로 기대되고 있는 지역입니다. 입주자모집공고문 첨부파일 당진 수청2지구 지엔하임 임대아파트 모집공고.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 - 최초 입주자모집공고일은 2022.03.0
힐스테이트 인덕원 민간임대주택 선당후곰~~ [내부링크]
드디어 힐스테이트 인덕원의 임차인모집공고가 나왔네요. 민간임대주택으로 공급되는 힐스테이트 인덕원에 대한 주변의 관심이 높은데요. 아무래도 당첨시에 차익이 대단할 것으로 예상되고 있습니다. 아파트이지만, 전매가 가능한 상품으로 자금상황에 따라 초기나 입주시기 또는 임대기간에도 가능하기 때문이죠. 민간임대아파트는 공공임대아파트와 달리 제한조건이 없어 해당 임차인모집공고를 확인하시고 기회가 된다면 무조건 청약을 권하고 있습니다. 더군다나 위치가 좋은 아파트는 P까지 덤으로 얻어갈 수 있습니다. 2022년 3월 4일(금)에 나온 임차인 모집공고를 살펴보죠 임차인모집공고문 첨부파일 220304_(축약본)의왕시 포일동 힐스테이트 인덕원 임차인 모집공고(장기일반민간임대주택).pdf 파일 다운로드 첨부파일 220304_의왕시 포일동 힐스테이트 인덕원 임차인 모집공고(장기일반민간임대주택).pdf 파일 다운로드 ※ 본 임차인모집공고는 힐스테이트 인덕원 홈페이지에서 받을 수 있으며, 축약본과 전문 형태
입지 배후수요 미래가치로 알아보는 마포역 뉴매드 [내부링크]
모델하우스에는 많은 분들이 새로운 분양에 대한 호기심이나 투자 혹은 실거주여건을 알아보기 위해서 방문을 합니다. 내부를 꼼꼼히 살펴보는 분이 있는가 하면 휙~~하고 지나듯이 보고 바쁘게 돌아가시는 분들도 있습니다. 바쁜 시간이든 여유로운 시간이든 한번 방문을 통해 결정하기는 쉽지 않은 선택이지만, 그래도 이왕 방문했다면 이것저것 다양하게 물어보고 안내받아서 도움이 되는 시간을 갖는 편이 좋지 않을까 합니다. 마포역 뉴매드는 마포역 4번출구 바로 앞에 있습니다. 오피스텔은 업무시설이지만 주거용으로 사용한 것이 이미 기정사실화 되어 있습니다. 상업지구에 건축되어 아파트와는 다른 주거환경을 갖추고 있는데요. 실거주용보다는 투자용으로 활용되는 수익형 부동산 상품입니다. 본인이 직접 거주를 하지 않더라도 층/향/가격에 대해 민감하게 반응을 하지만, 우선은 해당 오피스텔이 어디에 위치를 하고 있는지가 가장 중요하다고 볼 수 있습니다. 마포뉴매드(1599-3752) 서울특별시 마포구 마포동 17
세종 가락마을 6,7단지 중흥S클래스 프라디움 잔여세대 공고안내 [내부링크]
지난 2월에 분양전환 후 잔여세대로 모집한 도램마을 13단지인 중흥S클래스 그린카운티가 70세대 모집에 7만건이 넘는 청약접수가 되면서 큰 인기를 끌었습니다. 주변 시세보다 당연히 낮은 가격으로 바로 입주가 가능한 영향이 상당히 크게 작용한 듯 싶습니다. 이번에는 M11블록과 M12블록에 분양전환 후 잔여세대인 또 다른 중흥S클래스 프라디움이 3월 11일 공고가 나오면서 기대감이 한층 높아졌습니다. M11블록은 7단지로 전용면적 84타입이 2.2억원으로, M12블록은 6단지로 전용면적 59타입이 1.7억원이기 때문에 시세보다 3억원 이상 차이를 보여주고 있습니다. 세종시의 아파트 가격이 최근에 하향하고는 있다지만, 59타입과 84타입을 위 가격으로 구하기는 어렵습니다. 더군다나 세종시는 인프라가 구성이 되어 있는 환경을 누릴 수 있는 좋은 조건입니다. 세종 도램마을 13단지 중흥S클래스 우선분양전환 후 잔여세대 일반분양 행정중심복합도시인 세종특별자치시 1-4생활권인 도램마을 13단지
인천검단지구 AB13블록 호반써밋 3차 민간분양 사전청약 안내 [내부링크]
금일 공고된 4차 민간분양 사전청약으로 인천 검단지구 AB13블록 호반써밋 3차 모집공고가 나왔습니다. 지난 2차 민간분양 사전청약 인천 검단지구 3개 블록 공급 후 2개월만에 나온 호반써밋 3차는 인천 지하철 1호선의 예정역인 101호역 인근에 위치하고 있습니다. 총 905세대 중 815세대를 사전청약으로 모집하며, 본 청약은 2025년 4월 예정으로 3년 후입니다. 준공은 본 청약 1년 후인 2026년 5월 예정으로 입주시까지는 4년 이상의 긴 시간이 소요되오니 참고하시길 바랍니다. 인천 검단지구 A13블록 호반써밋 3차는 사전청약으로 공급됩니다. 현재 알 수 있는 것은 세대규모 및 추정분양가 그리고 자격요건 등으로 모든 사항은 본 청약에 확정이 되며, 당첨되신 분들은 자격요건을 필히 준수하여야 부적격으로 인한 피해 발생이 없습니다. 민간분양 사전청약시 주의사항 - 사전청약의 추정분양가, 본 청약시기, 입주예정일은 본 청약시 변경될 수 있음. - 당첨자 발표일이 동일한 주택은
의왕고천지구 B-2블록 제일풍경채 민간분양 사전청약 안내 [내부링크]
2월 28일(월)에 발표된 4차 민간분양 사전청약의 관심지역인 의왕고천 B2블록 제일풍경채입니다. 총 900세대 중 810세대를 사전청약으로 공급하며, 단일면적인 84타입으로 구성되어 있습니다. 의왕고천지구는 의왕시청, 경찰서, 소방서 등이 위치하고 있는 의왕시의 행정타운 지역이기도 합니다. 2021년 5월에 분양한 A-2블록 신혼희망타운인 이편한세상 고천파크루체(870세대, 2023년 8월예정)가 전용면적 56-59의 분양이 완료되었으며, B-1블록 대방디에트르(533세대 분양예정)이 계획되어 있습니다. 의왕시로 계획되어 있는 인동선(인덕원~동탄 복선전철 예정)개통 시 지하철 4호선, 월판선 및 GTX-C노선(추진계획)이 진행되는 인덕원역과 근거리에 위치하고 있는 광역교통망을 이용 가능하여 관심도가 높은 지역입니다. 민간분양 사전청약시 주의사항 - 본 아파트는 민간분양 사전청약으로 본 청약에 준하는 요건을 갖추어야 하며, 본 청약시까지 자격요건을 갖추어야 합니다. - 민간분양 사
아산탕정지구 대광로제비앙 민간분양 사전청약 안내 [내부링크]
아산탕정지구는 천안아산역을 중심으로 한 아산배방지구와 접해있는 택지개발지구로 KTX천안아산역을 이용시에 서울까지 40분내로 도착할 수 있으며, '21년 10월 30일 개통된 탕정역을 통한 이동도 가능해졌습니다. 수도권의 제외하면 KTX아산역을 중심으로 한 분양시장은 현재로서는 큰 문제가 없이 진행상황은 양호하다고 할 수 있습니다. 지방권은 아무래도 청약시장이 약세인 반면에 교통과 인프라가 구축되어 있는 지역은 수요가 공급을 따라갑니다. 금회에 공급하는 아산탕정 대광로제비앙은 규제지역은 아산시에 속해 있으며, 거주지역은 아산시 및 천안시 거주자가 적용됩니다. 다만, 분양가 상한제 적용 민영주택으로 재당첨 제한 및 전매제한 등이 있으며, 이는 본 청약시 확정됩니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022520005 아산 탕정지구 2-A12BL 대광로제비앙(사전청약) 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 - 사전청약 입주자모집공고일은 2022.02.28(월)입니다. - 아산시는
힐스테이트 레이크 송도 4차 공급안내 [내부링크]
송도랜드마크시티 6·8공구 A16블록에 위치하고 있는 힐스테이트 레이크 송도 4차 아파트는 워터프론트 호수변에 자리하고 있으며, 힐스테이트 1차 ~ 3차로 이어지는 연장선에 있는 아파트 단지입니다. 최근에 분양한 송도자이나 럭스오션 SK뷰 등과 인접을 하고 있지만 조망/향이 지향점이 반대로 보시면 이해가 빠르게 됩니다. 또한, 송도 아이코어시티는 대규모 공원, 랜드마크 타워, 오션테마파크, 비즈니스 타운 등의 다양한 시설물들이 예정되어 있어 송도 랜드마크시티 6·8공구의 미래가치가 더욱 더 높아질 것으로 보입니다. 그럼, 힐스테이트 레이크 송도 4차에 좀 더 살펴보겠습니다. 입주자모집공고 입주자모집공고문 첨부파일 2022000069 힐스테이트 레이크 송도 4차 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약안내사항 - 최초 입주자모집공고일은 2022.02.11 - 송도국제신도시는 투기과열지구 및 청약과열지역 - 무주택 세대 또는 1주택 세대는 1순위 청약 가능하지만, 2주택 이상 세대
2022년 2월 5차 신혼희망타운(공공), 4차 민간 사전청약 공급시작 [내부링크]
오는 2월 28일에 5차 공공 신혼희망타운 사전청약 1840호 및 민간 사전청약 4287호을 공급 예정에 있습니다. 2021년 4차에 걸쳐 공급된 신혼희망타운 사전청약은 2022년 첫 공급 예정이며, 민간 사전청약은 2월 8일에 사전청약 모집공고가 나온 파주운정, 양주회천지구에 이어 올해 두번째 공급입니다. 2월 27일 국토교통부의 보조자료에 의거한 사전청약을 알아보겠습니다. 1. 사전청약 공급물량 신혼희망타운으로만 공급되는 공공분양은 금회에는 남양주와 인천에만 예정물량이 있으며, 남양주왕숙 A20블록(582호), 남양주왕숙2 A4블록(483호), 인천계양 A17블록(284호), 인천가정2 A20블록(491호)로 전용면적은 55으로 동일합니다. 민간분양 사전청약은 수도권 2곳과 지방 4곳 등 총 6곳에서 공급 예정이며, 인천검단 AB13블록(815호), 의왕고천 B2블록(810호), 아산탕정 2-A12블록(368호), 부산장안 B3블록(410호), 울산다운2 B2블록(1293호)
평택지제역 푸르지오 엘리아츠 분양소식(동삭세교지구) [내부링크]
수서 ↔ 부산, 수서 ↔ 목포간의 SRT는 기존의 경부선, 호남선열차를 대체하는 고속열차로서 정차역 주변으로 역세권신도시 및 도시개발사업이 진행되는 곳을 많이 찾아 볼 수 있습니다. SRT정차역인 지제역 우측편인 평택시 동삭동, 세교동, 칠원동주변이 다수의 도시개발사업이 진행되고 있으며, 아파트단지들은 평택지제역을 아파트명으로 적극 사용하고 있습니다. 그만큼 고속열차에 대한 파급효과는 크다고 볼 수 있습니다. 2월 10일 입주자모집공고가 나오고 오픈을 한 지제역 푸르지오 엘리아츠는 동삭세교 도시개발사업지구내에 위치하고 있으며, 지상 28층, 9개동, 812세대의 규모로 전용면적은 84 타입으로만 구성이 되어 있습니다. 2월 21일부터 특별공급 청약신청을 시작으로 3월 3일 당첨자 발표, 3월 14일에 정당계약을 예정하고 있는 지제역 푸르지오 엘리아츠에 대해 살펴볼까합니다. 입주자모집공고 첨부파일 2022000032 지제역 푸르지오 엘리아츠 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 기본
오산세교 한양수자인 일반분양 안내 [내부링크]
오산세교는 1지구와 2지구로 나뉘어져 있으며, 최근은 2지구의 분양현장의 청약이 주를 이루고 있는데요. 오산세교2지구와 접해 있는 오산세교 한양수자인의 분양이 시작되었습니다. 오산세교 한양수자인은 오산세교 지역주택조합의 일반분양으로 총 786세대 중 조합원 세대를 제외한 127세대를 공급합니다. 특별공급은 58세대, 일반공급을 69세대로 공급되는 한양수자인의 분양가 및 일정에 대해서 살펴보겠습니다. 입주자모집공고문 첨부파일 2022000029 오산세교 한양수자인 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 청약관련사항 - 입주자모집공고일은 2022.02.11(금)입니다. - 오산시는 비투기과열지구 및 청약과열지역이며, 무주택 세대는 가점제로 1주택 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능하나 2주택 이상 세대는 1순위 자격 제한됩니다. - 재당첨 제한 적용을 받게 되어 재당첨 제한 기간내에 있는 세대에 속한 자는 청약이 불가능합니다. - 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 오산시 및 수도권에
제3차 민간분양 사전청약 파주운정3, 양주회천 2월 8일 공고 [내부링크]
공급계획 2022년 첫 민간분양 사전청약을 2월 8일(화)에 입주자모집공고를 게시합니다. 지난 '21년 11월의 1차 민간분양 사전청약이 오산세교2, 평택고덕, 부산장안의 3지구에서 2,528세대가 공고로 나왔으며, 2차 민간분양 사전청약은 '21년 12월말에 인천검단 3곳과 평택고덕지구에서 3,324세대를 사전청약으로 인해 높은 청약경쟁률을 보여주었습니다. 제3차 민간분양 사전청약은 파주운정3지구의 A33블록 우미린(501세대), 양주회천지구의 A20블록(502세대)에 총 1003세대를 사전청약 예정입니다. 추정분양가 민간분양 사전청약 단지는 분양가 상한제가 적용됩니다. 사전청약 입주자모집공고는 추정분양가로 공고되며.......
파주운정3지구 A33블록 우미린 민간분양 사전청약 안내 [내부링크]
'22년 첫 사전청약으로는 민간분양인 파주운정3지구 우미린의 사전청약 입주자모집공고가 나옴으로서 민간분양 사전청약으로는 처음으로 파주운정3지구가 나왔습니다. 지난해 2차 공공분양 사전청약으로 파주운정3지구인 A20, A22, A23블록이 나온 적이 있었지만, 민간분양으로는 A33블록인 우미린이 처음입니다. 먼저, 공공분양 사전청약이지만 내용을 다시 살펴보면, 2차 공공분양 사전청약 현황 3개의 블록에서 분양한 2차 공공분양 사전청약은 특별공급/일반공급을 포함하여 9.9대 1에 달하는 청약경쟁률을 보여주었으며, 3개의 블록 중 A23블록이 가장 높은 13.8대 1을 보여주었습니다. A33블록 우미린이 84타입으로만 공급되므.......
양주회천 A20블록 대광 로제비앙 사전청약 입주자모집공고 안내 [내부링크]
파주운정3지구와 함께 양주회천지구의 A20블록 대광 로제비앙2차가 2022년 첫 민간분양 사전청약으로 나왔습니다. 양주회천 택지개발사업지구는 경기도 양주시 고암동, 덕계동, 산북동, 회정동 일원에 4,105.870의 사업면적에 건설호수 24,404호와 계획인구 61,629명으로 조성되는 신도시로서 인근의 옥정신도시와 함께 양주신도시로 개발을 진행하였으나 옥정신도시보다는 개발이 늦게 진행되고 있습니다. 양주회천은 덕계역과 GTX-C노선의 정차역인 덕정역을 중심으로 형성되는 신도시로서 수도권 광역급행철도인 GTX 개통시에는 덕정역에서 삼성역까지 23분밖에 걸리지않는다고 하니 한층 가까워진 서울 생활권이 될 듯 싶습니다. 사전청약.......
화성비봉 호반써밋 화성비봉지구 민간분양 공급시작 [내부링크]
- 화성비봉지구의 첫 민간분양인 B2블록 호반써밋이 오픈을 하였습니다. 총 9개의 공동주택을 예정하고 있는 화성비봉지구는 A-1,A-4,A-5는 영구임대 국민주택 A-2는 행복주택 A-3은 공공분양으로 공급되며, 민간분양은 B1-B4로 계획되어 있습니다. B1블록 예미지(530세대) B2블록 호반써밋(779세대) B3블록 예미지(917세대) B4블록 우미린(798세대)가 공급될 예정이며, 1월 28일(금)에 B2블록인 호반써밋을 시작으로 분양될 예정입니다. 화성비봉택지지구 - 경기도 화성시 비봉면 구포리, 삼화리 일원에 자리하고 있는 화성비봉 공공주택지구는 862,943의 사업면적, 6697세대를 계획으로 한 대규모 택지개발지구입니다. 화성시.......
50실 이상 오피스텔 생활숙박시설 인터넷 청약 의무화 [내부링크]
설 연휴가 지난 오늘 국토교통부에서 「건축물 분양제도 수요자 중심으로 개선한다」를 통해 수분양자의 권리보호, 분양시장의 질서확립, 사업자의 부담완화 등을 중심으로 한 보도자료를 발표하였습니다. 아파트를 제외한 청약/분양시장의 과열화로 인한 수요자, 사업자를 포함한 전반적인 시장 개선안을 적용시킨다고 합니다. 대상이 오피스텔. 섹션오피스, 생활숙박시설 등의 수익형 부동산의 공급확대와 새로운 분양상품에 대한 제도 개선이라고 합니다. 수분양자의 권리 확보 - 수분양자의 80%이상 동의 시 공사 이행 가능 - 청약신청금 7일 이내 환불 - 전매제한 예외 규정 확대 - 거주자 우선공급 판단기준일을 분양공고일로 변경 분.......
광주 탄벌동 두산위브 광주센트럴파크 분양안내 [내부링크]
설 연휴전인 1월 28일 입주자모집공고 승인을 받은 두산위브 광주센트럴파크가 2월 3일 입주자모집공고를 청약Home에 나옴과 동시에 청약일정을 진행합니다. 금회 공급되는 아파트는 경기도 광주시 탄벌동에 계획이며, '21년 말일에 입주자모집공고가 나온 광주탄벌 서희스타힐스에 이어 공급되는 지역주택조합아파트의 일반분양분입니다. 서희스타힐스는 당첨자발표에 이어 2월 7일 ~ 9일까지 정당계약기간으로 분양완료가 될지 지켜봐야합니다. 또한, 바로 아래 부분에 광주탄벌 에코타운파라곤이 분양예정에 있어 탄벌동은 4개의 지역주택조합 들어서는 곳입니다. 분양하는 지역주택조합이 탄벌동에 입주계획이 있기때문에 비교 살펴.......
한화포레나 청주매봉 1849세대 분양안내 [내부링크]
청주시의 매봉공원내의 비공원시설로 건립되는 한화포레나 청주매봉이 1849세대의 대규모 단지로 2월 3일 분양 오픈하였습니다. 몇일 전에 근거리인 구룡공원 민간공원 특례사업으로 조성되는 더샵 청주 그리니티와 함께 매봉공원 민간공원 특례사업으로 진행되는 청주매봉 한화포레나는 동일한 사업방식으로 대규모 숲세권을 배후로 두고 있습니다. 개인 소유의 재산권 보호를 위해 20년간 장기미집행 도시공원을 해제하는 일몰제를 피해 41만 5288의 사업면적을 공원시설 29만 5764, 비공원시설 11만 9524로 개발합니다. 민간공원 특례사업은 5만 이상의 공원의 면적을 70% 이상은 공원시설로 30% 미만은 비공원시설로 조성하는 사업으.......
세종 도램마을 13단지 중흥S클래스 우선분양전환 후 잔여세대 일반분양 [내부링크]
행정중심복합도시인 세종특별자치시 1-4생활권인 도램마을 13단지인 중흥S클래스 그린카운티가 우선분양전환 후 임차인의 분양포기 및 부적격으로 인한 일반분양 70세대가 공급됩니다. 세종시는 최근에 가격하락이 진행되었다고는 하지만 금회에 공급되는 5년 임대의무기간 후 공급되는 중흥S클래스는 2014년 입주한 아파트로 입주 9년차이지만 공급금액이 1.4억원으로 주변 아파트 가격과 비교하면 상당한 메리트가 있어 관심도가 높습니다. 신규분양은 아니지만 생활인프라가 확보가 되어 있으며, 잔금납부 후 소유권이전등기 완료 시 즉시 입주가 가능하며, 세종시 1년 이상 거주자에게 50%, 전국 거주자에게 50%가 공급되어 청약 신청을 통해.......
한화 포레나 포항2차 분양소식 [내부링크]
한화 포레나 포항2차가 포항시 북구 흥해읍 학천리 12번지 일원에 350세대의 규모로 분양을 시작하였습니다. 이인지구 한화 포레나 1차가 2192세대로 1순위 마감을 통해 KTX포항역 인근의 관심도가 높아지고 있습니다. 사실 한화 포레나 1차를 제외하고는 포항 펜타시티에서 분양한 5개현장, 힐스테이트 초곡 등은 청약률이 그리 좋지 않았으며, 현재 미분양 계약 중에 있는데요. 아무래도 포항 원도심의 편리한 인프라에 비해 주변이 갖추어지는 않는 점이 크게 작용하고 있는 것 같습니다. 북구 학잠동에서 분양을 한 포항자이 애서턴은 84타입이 5억원에 넘는 분양가임에도 불구하고 27.76대 1의 평균 청약경쟁률을 보였으며, 청약가점 또한 평.......
4차 공공분양 청약접수 마감 청약경쟁률 및 2022년 사전청약 예정 [내부링크]
지난해인 2021년 12월 29일 사전청약 입주자모집공고가 나온 제 4차 공공분양 및 신혼희망타운 사전청약 청약이 마감이 되어 '22년 2월 17일(목) 14:00에 당첨자 발표를 앞두고 있습니다. 이번 사전청약에는 공공분양 6,400세대와 신혼희망타운 7,152세대인 총 13,552세대를 모집하였습니다. 이번 4차 사전청약 결과는 공공분양 사전청약이 110,707명이 접수하여 17.3대 1, 신혼희망타운 사전청약이 25,200명이 신청하여 3.5대 1의 청약경쟁률을 보였습니다. 공공분양 사전청약은 전용면적 51~84으로 복층/테라스가 있는 구조도 가지고 있으며, 공급세대보다 신청이 넘어서는 결과를 가져다 주었는데요. 특히, 고양창릉, 고양장.......
더샵 청주 그리니티 구룡공원 1구역 민간공원 특례사업 분양소식 [내부링크]
최근들어 각도시마다 민간공원 특례사업으로 진행하는 아파트사업이 많이 나오는 편입니다. 지자체에서 20년 장기간 미집행 도시계획시설 해제를 피하기 위해서 진행하는 민간공원 특례사업은 지자체, 사업시행자, 입주민 및 시민들에게도 윈윈할 수 있는 사업으로 각광을 받고 있습니다. 민간공원 특례사업이란 5만 이상의 도시공원을 민간사업자가 매입하여 70%를 지차체에게 기부채납하고 나머지 30% 미만을 아파트 등과 같은 비공원시설을 조성하는 사업입니다. 지자체에게는 녹지공간을 확보하여 시민들에게 돌려줄 수 있는 환경을 갖추고, 사업시행자는 분양성 확보라는 이점, 입주자에게는 자연환경이 갖추어진 거주공간을 덤으로 가지.......
힐스테이트 몬테로이 용인 모현지구 3개블록 중복청약 가능 분양가 안내 [내부링크]
용인시 처인구 모현면 왕산리 산 25번지 일원에 3개 블록으로 건축되는 '힐스테이트 몬테로이'는 용인 모현(왕산) 도시개발사업지 내에 위치하고 있습니다. 지하 4층 ~ 지상 49층, 40개동, 전용면적 59~185의 3731세대(1블록 1043세대 2블록 1318세대 3블록 1370세대)로 대규모 아파트단지로 구성되어 있습니다. 22개의 타입으로 구성된 '힐스테이트 몬테로이'는 2024년 11월 ~ 2025년 01월에 입주 예정으로 금일인 1월 21일 모델하우스를 정식 오픈했는데, 사전관람예약이 조기 마감될 만큼 인기와 관심도가 높아 청약 경쟁률이 높아질 수 있다는 기대감이 작용하고 있습니다. 청약일정을 살펴보면, 입주자모.......
송도 럭스오션 SK뷰 송도국제도시 6,8공구 A블록 분양소식 [내부링크]
송도국제도시의 6,8공구 A9블록에 송도 럭스오션 Sk뷰가 1월 20일에 입주자모집공고를 게시하고, 1월 21일(금)에 정식 오픈을 하였습니다. 송도국제도시는 인천을 앞으로 이끌어갈 대표적인 신도시로서 청라국제도시, 영종도하늘도시, 검단신도시의 맏형격이라고 할 수 있습니다. 특히, 오션뷰가 가능한 6,8공구는 송도자이 크리스털오션, 송도자이 더스타 등과 더불어 송도 럭스오셕 Sk뷰는 송도국제도시의 랜드마크 고층 주거타운으로 주목을 끌 것으로 내다보입니다. 인천자유경제구역청에 의해 발표된 사업부지 바로 위의 6,8공구 개발사업인 아이코어시티 조성으로 더욱 높은 관심을 보이고 있습니다. 약 39만평의 사업부지에 7개의 코어로.......
북서울자이 폴라리스 미아3구역 재개발 일반분양 중도금 안내 [내부링크]
삼양역과 접해 있는 미아3구역 재개발사업인 북서울자이 폴라리스가 일반분양을 시작하였는데요. 우이신설선인 삼양역과 도보로 이용가능한 지하철 4호선인 미아역도 이용이 가능한 1045세대의 북서울자이 폴라리스는 조합원세대를 제외한 327세대가 12개의 주택형으로 공급을 합니다. 인근의 길음,미아 뉴타운의 3만세대와 장위뉴타운 1만5천여세대의 대규모 주거타운을 가지고 있으며, 북서울꿈의숲, 오패산, 북한산국립공원 등의 자연환경을 누릴 수 있으며, 롯데마트, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등의 생활편의시설을 인근에 갖추고 있는 북서울자이 폴라리스는 서울에서 자주 없는 청약아파트로서 큰 관심을 끌고 있는 것 같습니다. 38.......
한화포레나 천안노태 1단지 2단지 민간공원 특례사업으로 [내부링크]
천안시에서 민간공원 특례사업으로 진행하는 한화포레나 천안노태 1단지 · 2단지가 1월 13일(목) 그랜드 오픈을 하였습니다. 천안시의 서북구 성성동 및 백석동에 위치하고 있는 노태산주변에 민간사업자가 공원조성을 통한 기부채납과 수익사업으로 공동주택을 건설하게 되는 한화포레나 천안노태는 두개의 단지로 북측의 성성동에 1단지를, 남측의 백석동에 2단지를 계획하고 있습니다. 한화포레나 천안노태가 위치하고 있는 상단은 성성지구가 자리하고 있습니다. 사업면적 72만7천여으로 공동주택 8천여세대가 계획된 곳으로 시티자이, 푸르지오 등이 입주하였고, 푸르지오와 비스타동원이 입주/분양예정에 있습니다. 한화포레나 천안노태.......
안양 어반포레 자연앤 이편한세상 분양소식(feat.안양 냉천지구 주거환경개선사업) [내부링크]
경기주택도시공사가 최초 정비사업으로 안양 냉천지구 주거환경개선사업인 안양 어반포레 자연앤 이편한세상을 일반분양합니다. 안양시 만안구 안양동 618번지 일원에 대지면적 119,122.40004개 블록, 18개동, 지상 29층, 총 2329세대가 2025년 1월을 입주로 예정하고 있는 대규모 아파트단지입니다. GH(경기주택도시공사)와 DL이엔씨컨소시엄이 참여한 안양 냉천지구 정비사업은 2004년 3월 주거환경개선사업 지정 후 오랜 시일동안 진행이 안되다가 2015년 GH참여로 본격화되어 2019년 4월 사업계획승인을 득하여서 2021년말에 착공을 시작하였습니다. 안양 어반포레 자연앤 이편한세상은 GH의 브랜드인 '자연앤'과 DL이엔씨 컨소시.......
더샵부평 센트럴시티 공공지원 민간임대주택 임차인모집공고 안내 [내부링크]
십정 2구역 주거환경개선사업으로 진행하는 더샵부평 센트럴시티 공공지원 민간임대주택이 오늘 임차인모집공고가가 나왔습니다. 지하철 1호선인 백운역과 동암역 사이에 5월에 입주 예정인 5678세대의 인천 최대규모라 할 수 있는 더샵부평 센트럴시티는 주변에만 초등학교가 세곳이 위치할 정도로 엄청난 규모라 할 수 있습니다. 이번에 공급되는 세대는 전용면적 18~84, 16개타입의 공공지원 민간임대주택으로 3578세대 중 2597세대입니다. 기존의 토지등소유자를 제외한 물량으로 8년 임대 후 분양전환 예정으로 임차인을 모집하고 있습니다. 분양아파트 청약이 아닌 점은 아쉽긴 하지만, 민간임대주택에 관심이 있으신 분들에게는 좋은 소.......
김해 내덕지구 중흥S클래스 더퍼스트 공급안내 [내부링크]
김해 내덕지구는 부전-마산 복선전철역인 장유역 인근 사업면적 54만 2437.9의 도시개발사업으로 김해시 장유동과 김해골든루트 일반산업단지 사이에 위치하고 있습니다. 공동주택은 중흥건설 1단지,2단지 2025세대와 한라비발디 442세대가 예정 중이며, 골든루트산업단지내 부영주촌1,2단지가 한라비발디 우측편에 위치하고 있습니다.(사업지내의 초등학교 가칭)내덕도시초등학교 문제로 인해 3개 건설업체가 신설부담금으로 어려움은 있었지만 원만히 해결된다는 보도가 오늘 나왔습니다) 오늘 입주자모집공고가 나온 중흥S클래스 더퍼스트는 1단지가 1040세대로 2022년 1월에 분양을 시작하였고, 2단지는 중흥건설 홈페이지에 8월 분양예정.......
김해 장유역 한라비발디 센트로 내덕지구 분양소식 [내부링크]
1월 19일에 분양공고가 나온 중흥S클래스 더퍼스트에 이어서 1월 20일(목)에는 김해 내덕지구의 46블록에 위치하고 있는 김해 장유역 한라비발디 센트로가 오픈을 하였습니다. 중흥S클래스에 비해 적은 442세대지만, 새롭게 오픈한 한라비발디 센트로는 김해 장유역과 김해골든루트산업단지, 서김해일반산업단지 등을 배후에 두고 있으며, 장유동의 노후화된 아파트들의 대체용도로 관심을 가지고 있습니다. 김해 내덕지구는 54만 2437.9의 사업면적에 조성되는 도시개발사업으로 올해 조성사업이 마무리 될 것으로 예상하고 있으며, 3곳의 공동주택을 분양하게 됩니다. 또한, 한라비발디 센트로의 우측편에는 부영아파트가 2개단지에 초 2194세.......
부동산 가치 저장소 하이엔드 오피스텔 - 마포 뉴매드 모델하우스 분양중 [내부링크]
과도한 부동산 정책의 규제는 풍선효과를 불러오고 있는데 부동산 시장의 보편적인 사항입니다. 특히, 非아파트라 불리우는 오피스텔, 생활숙박시설 등의 대체주거 상품으로부터 전매가능, 소액투자, 대출규제 제한의 여유로움이 있는 지식산업센터, 상업시설 등이 그 대상이라고 할 수 있습니다. 2019년 12월 부동산대책이 15억원 초과 주택담보대출을 제한하고 투기지역 및 투기과열지구의 9억원 초과 주택에 대한 LTV를 20%까지 낮추는 규제 강화는 유동성이 非주택으로 이동하여 오히려 과열까지 불러오고 있었던 2021년이였습니다. '아파텔'이라고 불리우는 주거용 오피스텔에 대한 집중이 심화되었는데요. 1300대 1을 상회하는 청.......
오산세교 2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 2차 거주의무기간 적용 [내부링크]
2022년 새해가 밝은지 어느덧 일주일의 시간이 지나갑니다. 올해 한해는 주택시장안정과 공급물량이 많이 나옴으로서 가격과 경쟁률에 대한 스트레스가 없기를 기대해 봅니다. 오늘 한국부동산원 청약Home에 오산세교2지구 호반써밋 그랜빌2차의 청약을 시작으로 올해 한해도 아파트 청약시장이 열렸는데요. 2021년과 같은 광풍이 될지, 하향 안정세가 될지 연초 청약시장을 살펴봐야겠습니다. 먼저, 오산세교2지구 호반써밋 그랜빌 2차를 살펴볼텐데요. 오산세교2지구의 A1블록에 위치하고 있으며, '21년 3월에 분양한 호반써밋 그랜빌의 옆부지입니다. 당시 평균 청약경쟁률이 16.69대 1로 나왔으며, 같이 나온 오산세교1지구의 호반써밋.......
래미안 포레스티지 온천4구역 재개발아파트 일반분양 중도금무이자 [내부링크]
'21년 마지막날인 12월 31일(금)에 입주자모집공고가 게시된 부산 온천동의 온천4구역 재개발사업인 래미안 포레스티지는 총세대수가 4043세대로 3개 단지로 구성이 되어있습니다. 삼성물산 주식회사의 시공으로 래미안 브랜드를 사용하고 보기드문 대규모 단지이기 때문에 지역에서는 대장주 아파트로 등극 예정임은 당연시 되고 있습니다. 2010년 정비구역 지정이후 11년만인 2021년 4월에 착공을 하였으며, 드디어 '21년을 안넘긴 12월말에 입주자모집공고가 나왔는데요. 1월 13일(목) 특별공급을 시작으로 14일(금)은 일반1순위 당해지역 청약일정이 예정되어 있으며, 1월 24일(월)에 당첨자 발표를 앞두고 있습니다. 서울도 그렇.......
이천 안흥동 센트레빌 레이크뷰 공급안내 [내부링크]
경기도 이천시의 안흥동 일반상업지역내에 건축되어지는 이천 센트레빌 레이크뷰가 오는 1월 10일 입주자모집공고를 통해 청약일정에 돌입하였습니다. 홈페이지에는 개괄적인 내용만 나오고 있으며, 평면도 등이 아직 미 오픈상태라서 후에 확인을 하셔야 합니다. 한개의 동으로 올라가는 49층 아파트에 84주택으로만 4개의 라인인 십자형구조합니다. 84A 주택형이 두개의 라인, 84B/84C 주택형이 각 한개의 라인으로 지상 4층부터 지상 49층까지 구성되어 있습니다. 특히, 최상층세대와 최하층세대에는 테라스가 설치되는 구조로 분양가격은 타층과 차이가 있음을 유의하셔야 합니다. 안흥동에는 롯데캐슬 골드스카이가 736세대, 롯데캐슬 페라.......
2차 민간분양 사전청약 특별공급 청약경쟁률이 나왔네요 [내부링크]
지난 년말에 2차 민간분양 사전청약이 검단신도시 3곳과 평택고덕국제신도시 1곳으로 진행이 되었는데요. 1차 민간분양 사전청약이 2021년 11월 30일에 사전청약 입주자모집공고를 통해 12월에 특별공급/일반공급을 실시한 결과 평택고덕 A-49블록은 68.69대 1 오산세교2 A-14블록은 4.51대 1 부산장안 B-2블록은 1.65대 1의 평균결과가 나왔습니다. 평택고덕의 사전청약인 호반써밋 3차의 경우에는 많은 청약건수가 몰려 흥행을 하였지만, 오산세교2의 우미린이나 부산장안지구의 중흥S클래스는 그다지 높은 결과를 가져다 주지 못하였습니다. 이는 관심도가 아무래도 오산세교2나 부산장안지구는 좀 떨어지는 측면이 작용한 것으로.......
2차 민간분양 사전청약 일반공급 청약경쟁률(검단, 평택고덕) 보기 [내부링크]
지난해인 12월 29일 사전청약 입주자모집공고가 나온 제2차 민간분양 사전청약의 검단신도시 호반써밋 5차, 제일풍경채 검단3차, 중흥S클래스의 3곳과 평택고덕국제신도시 디에트르의 특별공급 청약경쟁률에 이어 어제 마감된 청약 1순위 일반공급 청약경쟁률이 나왔습니다. 검단신도시에서는 AB19블록 호반써밋 5차 43.01대 1 AB20-1블록 제일풍경채 검단3차 81.88대 1 AB20-2블록 중흥S클래스 41.22대 1 의 일반공급 평균 청약경쟁률을 보였습니다. 제일 풍경채 검단 3차가 호반이나 중흥보다 약 2배 정도의 높은 청약 경쟁률을 보였는데, 국평이라고 하는 84타입도 높지만, 85 초과되는 면적에 많은 청약신청자가 몰린 것으로 파.......
검단신도시 메가타워 상가 중심상업지역과 역세권입지 분양소식 [내부링크]
인천광역시는 송도, 청라, 영종도로 이어지는 IFEZ(경제자유구역) 인천광역시의 원도심 3기신도시인 인천계양지구 기조성중인 검단신도시 등으로 크게 볼 수 있습니다. 송도/청라/영종도는 국제도시의 특성을 두고 국제업무,지식정보,바이오,물류 등의 서해안과 인접한 장점을 부각시킨 대규모 국제신도시 성격을 띄고 있으며, 기존의 원도심은 현재 재건축/재개발로 인한 도시환경이 개선, 인천계양지구는 3기신도시로서 인천과 김포/마곡를 이어주는 테크노밸리지구를 지향하고 있으며, 검단신도시는 행정·문화·교육의 중심도시이며 자급자족 복합도시 건설을 목표로 진행하고 있습니다. 인천광역시의 대규모 택지개발지구인 검단신도.......
비산동 평촌자이아이파크 추가분양 안내 [내부링크]
- 2018년 12월에 분양한 비산자이아이파크가 평촌자이아이파크로 변경하고 3년만에 후분양/추가분양 분이 지난 '21년 12월 29일에 추가 입주자모집공고를 고시하였는데요. 입주준비가 완료된 시점에서 기존 학교부지취소된 부지에 사업변경으로 인한 추가 분양분이 나와서 안양시에 거주하는 분들에겐 좋은 선택지로 나온 것 같습니다. - 후분양으로 이어지는 전용면적 39 주택형 53세대와 '23년 8월 입주예정인 전용면적 84 주택형 100세대를 포함한 총 153세대가 예정입니다. 3년전 84주택형이 약 6.7억원인점을 감안하면 금회 공급되는 물량은 9억원을 초과하여 2억원이상의 갭차이를 보여주고 있습니다. 더군다나 중도금대출이.......
4차 주거정책심의위원회 심의결과('21.12.30) 규제지역 현행 유지.. [내부링크]
2021년 12월 30일에 국토교통부에서 제4차 주거정책심의위원회 심의 결과를 보도자료로 배포하였는데요. 주내용은 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)을 심의 · 의결했다고 합니다. 2022년을 맞이하였지만 주거정책심의위원회의 심의 내용은 아무래도 올 상반기 주거정책과 관련된 내용이다 보니 한 번 살펴보기로 하겠습니다. 1. 주택시장 동향과 전망 - 정부에서는 최근의 주택시장에 대해서는 하향 안정세를 찾아가고 있다고 결론을 내린 것 같습니다. 지표상에도 상승세의 둔화가 약해지고 있으며, 특정지역에서는 하락세가 나타나고 있다는 결과에 주목하고 있습니다. - 또한, 2022년에도 전국 46만호 집중 분양으로 주택공급 확대 .......
검단신도시 중흥S클래스 사전청약 알아보기 [내부링크]
지난 11월 30일(화)에 첫 민간분양 사전청약의 입주자모집공고가 게시되었는데요. 평택고덕호반써밋3차, 오산세교2우미린, 부산장안중흥S클래스 세곳으로 진행된 청약일정이 당첨자발표까지 진행되었으며, 서류확인 및 계약작성의 일정이 2022년 1월로 예정되어 있습니다. 수도권에 2곳, 부산에 1곳이 진행된 가운데 평택고덕호반써밋3차는 높은 청약경쟁률을 보여주었으며, 오산세교2우미린은 청약마감, 부산장안중흥S클래스는 미달의 결과를 보여주었는데요. 아무래도 위치나 주변 인프라시설에 정도에 따른 결과라고 볼 수 있습니다. 2021년 말에 2차 민간분양 사전청약으로 인천 검단신도시에 3곳 및 평택고덕국제신도시 1곳으로 지금의 부동.......
평택 고덕국제신도시 대방 디에트르 사전청약 정보 [내부링크]
2차 민간분양 사전청약이 검단신도시 3곳과 오늘 살펴볼 평택고덕국제신도시 A46블록 대방 디에트르를 포함하여 총 4곳이 나왔습니다. 특히, 평택고덕 디에트르의 경우에는 지난 12월 22일 사전당첨자 발표한 A49블록 호반써밋 3차와 인근하고 있어 사전청약 비교를 하기 좋아보입니다. 호반써밋 3차는 사전공급 계약시작일이 디에트르 특별공급일인 1월 10일(월)로 동일하기 때문에 진행상황도 엿볼 수 있습니다. 사업개요 사전청약 입주자모지공고 입주자모집공고 안내사항 공급대상 민간분양 사전청약 주의사항 - 사전청약 입주자모집공고의 내용은 본청약시 확정됩니다.(추정분양가, 입주시기 등) - 당첨자발표일이 동일한 전체 주택의.......
제일풍경채 검단 3차 사전청약 안내 [내부링크]
2022년의 삼일 째 되는 날입니다. 올해는 임인년(壬寅年)으로 검은 호랑이 해라고 합니다. 모두 호랑이 기운이 넘치는 한해가 되길 바랍니다^^ '21년말에 발표된 민간분양 사전청약 중 하나인 제일풍경채 검단3차는 2022년 9월에 본청약을 예정하고 있으며 2025년 6월경에 입주예정입니다. 금회에 민간분양 사전청약 중 검단신도시에는 제일풍경채 검단3차 뿐만아니라 중흥S클래스와 호반써밋 5차도 동시진행하고 있습니다. 다만, 당첨자발표일이 세군데가 다르다보니 중복청약은 가능하지만 당첨자발표일기준으로 중흥S클래스(1월 18일), 호반써밋 5차(1월 19일), 제일풍경채 3차(1월 20일)로 빠른 날짜기준으로 당첨된다면 이후 당첨은 취.......
검단신도시 호반써밋 5차 사전청약 안내 [내부링크]
검단신도시 민간분양 사전청약 중에 마지막 한곳인 호반써밋 5차는 검단신도시 2단계 상업지역 인근에 위치하고 있습니다. 2024년 개통예정인 인천지하철 1호선과 상업지역의 편의시설 및 학군이 인근에 위치하고 있어 거주환경이 뛰어날 것으로 보여 일반분양 뿐만 아니라 사전청약에서도 높은 경쟁률을 기록할 것으로 예상되고 있습니다. 검단신도시내 민간분양 사전청약은 세곳으로 당첨자발표일이 달라 중복청약이 가능한 점이 당첨확률을 높일 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 민간분양 사전청약의 한곳인 평택고덕 디에트르는 호반써밋 5차와 당첨자발표일이 동일하여 중복은 불가능하오니 평택고덕를 관심에 두신 분들은 유념하시길 바랍.......
4차 공공 · 2차 민간 사전청약 12월 29일부터 시작 [내부링크]
올해 마지막 공공분양 사전청약 13,552세대 및 민간분양 사전청약 3,324세대를 12월 29일(수) 입주자모집공고를 통해 청약일정에 돌입한다고 합니다.(국토교통부 12월 28일(화)보도자료 중에서) 지난 7월부터 11월까지 총 세차례에 걸쳐서 공공분양 사전청약이 진행되었는데요. - 1차 사전청약은 7월 15일 모집공고를 시작으로 공공분양(2388세대), 신혼희망타운(1945세대) 총 4333세대를 공급하여 9.3만명이 청약한 결과 청약률이 21.7대 1로 좋은 출발을 보였습니다. - 2차 사전청약은 10월 15일 모집공고를 하여 11개지구 46-84타입의 10,102호를 공급하였으며, - 3차 사전청약은 11월 18일 모집공고를 통하여 하남교산, 시흥하중, 양주.......
4차 공공분양 사전청약 입주자모집공고 살펴보기 [내부링크]
공공분양 사전청약이 12월 29일에 7개지구 6400세대의 입주자모집공고가 고시되었습니다. 이번 사전청약 공공분양은 지난 7,10,11월에 이어 4차 공급이며, 남양주왕숙·부천대장·고양창릉·시흥거모·안산장상·안산신길2·고양장항지구에 해당합니다. 해당사항은 사천청약 홈페이지(사전청약.kr), LH청약센터(apply.lh.go.kr)을 통해서 확인하실 수 있습니다. 입주자모집공고 뿐만아니라 공공분양 사전청약 대상지의 팜플렛도 제공하오니 다운 받아서 확인하시면 됩니다. 4차 사전청약 현황 - 위 지역은 4차 사전청약 공공분양 및 신혼희망타운을 모두 포함하였으니 참고바랍니다. 4차 사전청약 공공분양 입주자모집공고 입주자모집공고 안내사항 .......
신혼희망타운 사전청약 4차 간략 정보 [내부링크]
- 2021년 마지막 사전청약인 4차분의 입주자모집공고가 12월 29일 고시가 되었는데요. 공공분양 사전청약에 이어 신혼희망타운 사전청약에 대해 알아보기로 하겠습니다. - 4차 사전청약 공공분양의 입주자모집공고의 정리사항은 아래를 참조하시면 됩니다. 4차 신혼희망타운 입주자모집공고 입주자모집공고 안내사항 신청자격 기준 - 신혼희망타운에는 신혼부부 예비신혼부부 한부모가족을 통한 신청자격 요건을 갖출 수 있습니다. - 신혼부부 신청자격은 ① 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원 ② 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 6회 이상 납입한 분 ③ 세대구성원 전원의 월평.......
이편한세상 검단 어반센트로 공공분양 안내 [내부링크]
검단신도시에 민간참여 공공분양방식으로 진행하는 이편한세상 검단 어반센트로는 일반공급보다는 특별공급의 비중이 85%로 높은 비중을 차지하며, 주택형도 전용면적 60 이하로만 예정되어 있습니다. 아파트 청약시장에서 84의 비중이 약 절반을 차지하고 있는데, 60이하로만 공급이 아쉽지만, 공공분양주택인 것을 감안하여야겠습니다. 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간까지 있는 본 아파트를 청약신청하시전에 미리 파악을 해보겠습니다. 사업개요 - 본 아파트는 공공분양 주택으로서 특별공급 비중이 약 83.4%이며, 일반공급이 세대수에 비해 적습니다. 사업지 위치 입주자모집공고 外 입주자모집공고 안내사항 공급대상 - 이편.......
힐스테이트 평택 더퍼스트 서정동 재건축조합 알아보기 [내부링크]
평택 서정동에서 14년만에 신규 분양하는 힐스테이트 평택 더퍼스트는 서정연립 재건축조합사업으로 2024년 2월 입주예정으로 일반분양을 시작하였는데요. 평택시 원도심과 고덕국제신도시에 쏠려있는 주택공급이 송탄역 인근의 서정동에 힐스테이트 브랜드로 1107세대의 대규모 주거타운 형성으로 기대가 높아져있습니다. 삼성전자 평택캠퍼스로 대표되는 직주근접의 고덕국제신도시와 평택브레인시티의 대규모 택지개발지구의 수혜를 입을 수 있는 지역으로 발돋움할 수 있을지를 기대해보는 곳이기도 합니다. 사업개요 사업지위치 입주자모집공고 입주자모집공고 안내사항 공급대상 청약안내사항 - 최초 입주자모집공고일은 2021.12.17(.......
더샵 송도 아크베이 9억원 초과 중도금 대출 제한 [내부링크]
인천광역시 송도국제도시 1공구 B3블록의 더샵 송도 아크베이가 오피스텔 및 판매시설에 이어 아파트 608세대를 일반분양하게 되었습니다. 총 775세대로 계획된 더샵 송도 아크베이는 외국인 임대계획인 167세대를 제외하고 공급할 예정으로 오피스텔 255실이 분양이 완료되어 아파트에 대한 기대가 높을 예정입니다. 이번 공급은 84이상으로 예정되어 있으며, 분양가격이 9억원 초과되는 전용면적 112 이상은 중도금 대출이 제한되오니 청약전 꼭 알아두셔야 합니다. 사업개요 사업지위치 입주자모집공고 입주자모집공고 안내사항 공급대상 - 총 775세대 중 167세대(외국인 임대세대)를 제외한 608세대가 일반분양 대상입니다. - 특별공.......
힐스테이트 초월역 1블록 2블록 1097세대 일반분양 안내 [내부링크]
힐스테이트 초월역 1블록, 2블록은 경강선인 초월역에서 7-800미터의 직선거리에 위치하고 있습니다. 1천세대가 넘는 대규모단지로서 쌍동4지구에 속해 있는데요. 광주시 초월읍은 비규제지역으로 서울 근교에 있는 입지로 관심도가 있는 지역이기도 합니다. 사업개요 사업지위치 1블록 2블록 입주자모집공고 입주자모집공고 안내사항 공급대상 1블록 - 1블록은 59/74/84 주택형의 11개 타입으로 구성되어 있습니다. 공급대상 2블록 - 2블록은 64/74/84/101 4가지 타입의 8개 주택형으로 구성되어 있으며, 1블록에는 없는 101 타입 30세대 있습니다. 청약관련사항 - 힐스테이트 초월역 입주자모집공고일은 2021.12.17(금)이며, 청.......
"송파방이 스카이 베르데포레" 민간임대아파트 알아보기(발기인모집중) [내부링크]
서울 모든지역에서 매수우위지수가 기준선(100)을 넘었다고 한다. 강북에 이어서 강남지역까지 매도우위에...
연신내 오피스텔 "미엘" 에 관심을 가져보자~~~ [내부링크]
연신내역 4번 출구 3초초초 역세권 오피스텔 "미엘"오피스텔 연신내역은 서울 서대문구, 마포구...
은평구 대조 더써밋 반값아파트!!! [내부링크]
코로나 예방 및 확산방지로 주택홍보관은 사전예약제로 운영됨을 알려드립니다. 번거로우시더라도 문의 주...
분양가 상한제와 적용지역 그리고 지정요건에 대해 [내부링크]
분양가상한제 적용 공동주택의 분양가격을 산정할 때 일정한 건축비에 택지비를 더하여 분양가를 산정하게 ...
10년간 살아보고 내집마련 - 협동조합방식의 공공지원 민간임대주택 [내부링크]
7~8년전 쯤인가. 용인수지에 미분양 아파트 40평형대를 지인이 분양받는다고 하면서 물어본 적이 생각이난...
부동산 조정대상지역 추가지정(12월 17일) [내부링크]
부산9곳, 대구7곳, 광주5곳, 울산2곳 파주,천안,전주,창원,포항 - 조정대상지역 신규지정 창원 의창 - 투기...
평택 고덕 STV 테크노밸리 지식산업센터 상담안내 [내부링크]
2020년도 이제 서서히 저물어 가기 시작하는 요즈음 매서운 추위로 인해 몸도 마음도 움츠려가고 있습니다....
공인중개사 상대평가와 부동산 중개수수료 [내부링크]
상대평가 VS 절대평가 보단 부동산 수수료가 문제가 아닌가? 지난 12월 11일에 하영제의원(경남 사천시/...
공공지원 민간임대주택이 전세난 도움될까? [내부링크]
공공지원 민간임대주택이란? 이전의 뉴스테이(기업형 임대주택)의 장점을 살리면서 공공성을 강화하여 &quo...
공공지원 민간임대주택 - 고척 아이파크는? [내부링크]
공공지원 민간임대주택인 고척 아이파크가 12월 22일로 정당계약을 마무리를 합니다. 우선공급 청약률에서...
올해 마지막 청약단지 - 힐스테이트 리슈빌 강일은 어떤가? [내부링크]
2020년의 마지막 분양주택인 고덕강일공공택지지구내 힐스테이트 리슈빌 강일이 현재 견본주택을 개관하여 ...
의정부역 월드메르디앙 웰라시티 청약안내 [내부링크]
주식회사 신영부동산신탁에서 관리형신탁으로 개발되는 의정부역 월드메르디앙 웰라시티는 웰라시티의 시행...
아산 해링턴 플레이스 스마트밸리 청약안내 [내부링크]
아산시는 1995년에 온양시와 아산군이 통합된 도농복합도시입니다. 아산시청이 소재하고 있는 온양온천동과...
인천 검단신도시 마전 양우 내안애 퍼스트힐 분양안내 [내부링크]
인천 검단신도시와 접해 있는 마전지구에 분양하게되는 마전 양우내안애 퍼스트힐은 마전지구 지역주택조합...
대전 은행동 코오롱 하늘채 아파트 분양가 안내 [내부링크]
부동산 114의 조사에 따르면, 올해 민간아파트 평균 청약경쟁률은 19대 1로 지난해 27대 1에 비해 하락했지...
대전역세권재정비촉진지구 대전역 대라수 어썸브릿지 1차 · 2차 분양안내 [내부링크]
대전역세권 재정비촉진지구내의 아파트와 오피스텔의 복합건물인 대전역 대라수 어썸브릿지 1차 · 2차가 오...
대구 용계역 대우 푸르지오 아츠베르 분양안내 [내부링크]
2009년 입주한 각산푸르지오가 공급된지 12년만에 동구에서 분양하게 되는 용계역 푸르지오 아츠베르의 입...
대전 목동 모아엘가 그랑데 분양안내 (목동4구역 재개발) [내부링크]
대전 중구의 목동4구역 재개발사업지가 오는 6월 18일 입주자모집공고를 게시하였습니다. 중구에는 재개발 ...
한화 포레나 서충주 청약 분양 안내 [내부링크]
남한강을 중심으로 하여 충주 원도심인 우측편과 반대인 서편에 위치한 충주기업도시내에 입주예정인 한화...
서충주신도시 월드메르디앙 엔라체 분양안내 [내부링크]
6월 22일 입주자모집공고가 게시된 한화 포레나 서충주에 이어서 충주기업도시 첨단산업단지내에 또하나의 ...
안양 융창아파트 재개발 평촌 트리지아 분양가 안내 [내부링크]
안양시 호계동 융창아파트주변지구 재개발단지의 분양일정이 6월 24일 입주자모집공고와 더불어 게시가 되...
파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 2차 에듀파크 분양안내 [내부링크]
경기도 파주시의 운정신도시 3지구에 6월 25일 세곳의 아파트단지가 입주자모집공고가 나왔습니다. A9블...
파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 2차 에듀하이 분양가 안내 [내부링크]
파주 운정3지구 두번째인 A11블록 중흥S-클래스 2차 에듀하입입니다. 사업개요 파주 운정3지구 택지개발...
파주 운정3지구 A10블록 제일풍경채 2차 그랑베뉴 분양 청약안내 [내부링크]
파주 운정3지구내의 세번째 분양단지인 A10블록 제일풍경채 2차 그랑베뉴입니다. 사업개요 파주 운정신도...
충주 봉방동 모아미래도 분양가 안내 [내부링크]
2021년 6월에만 세번째로 나오는 충청북도 충주시의 분양물량인 충주 모아미래도는 이전의 '한화 포레...
포항 힐스테이트 초곡 분양가안내 [내부링크]
경북 포항시의 초곡지구와 접해 있는 사업부지에 건축되어 지고 있는 힐스테이트 초곡은 대규모의 단지로서...
동두천 지행역 동부 센트레빌 파크뷰 분양가 안내 [내부링크]
경기도 동두천시의 남단에 위치하고 있는 생연택지개발지구내에 입주예정인 지행역 센트레빌 파크뷰는 생연...
강릉 영진 코아루 휴티스 디오션 분양 안내 [내부링크]
강원도 강릉의 영진에 건설예정인 강릉 영진 코아류 휴티스 디오션이 6월 25일 입주자모집공고를 통한 분양...
천안백석 하우스토리 엔시티 오피스텔 분양/입주 안내 [내부링크]
천안시 서북구에 있는 천안 백석 하우스토리 엔시티(N-City)는 천안시의 일반산업단지를 마주보고 있는 ...
한화 포레나 부산덕천 2차 분양 안내 [내부링크]
부산지하철 3호선이 지나는 덕촌동일대는 노후아파트가 밀집되어 있는 지역입니다. 바로 위쪽의 화명동은 ...
부산 초읍 코오롱 하늘채 포레스원 청약 알아보기 [내부링크]
부산진구의 재개발사업지인 초읍 코오롱 하늘채 포레스원의 입주자모집공고가 6월의 마지막날에 게시가 되...
힐스테이트 용인 고진역 D1BL, D2BL 분양가 · 청약안내 [내부링크]
용인시 처인구에 현대엔지니어링 주식회사가 시공사로 참여하는 힐스테이트 용인 고진역이 7월 1일에 입주...
창원 양덕2구역 롯데캐슬 센텀골드 청약안내 [내부링크]
팔룡산을 끼고 있는 양덕2동구역 주택재건축정비사업이 지난 7월 2일 입주자모집공고를 통해 청약일정에 돌...
대구 더샵 수성 오클레어 청약 분양안내 [내부링크]
대구의 강남이라고 불리고 있는 수성구에는 명문학군과 학원가를 중심으로 전국에서도 상위권의 아파트 가...
이안 천호역 오너시티 강동구 아파트 공급안내 [내부링크]
올해도 벌써 상반기가 넘어 하반기로 접어들었습니다. 상반기 주택시장은 여전히 내집마련이 우선되는 상황...
충북 오창 각리 반도유보라 퍼스티지 청약안내 [내부링크]
충청북도 청주시 오창읍과 흥덕구 옥산면 일원에 조성된 오창과학산업단지내에 분양하게 된 오창 반도유보...
충남 당진 센트레빌 르네블루 2차 청약안내 [내부링크]
2020년 11월에 센트레빌 르네블루의 분양에 이어 이번에 2차로 분양하게 될 당진 센트레빌 르네블루 2차가 ...
대구 교대역 푸르지오 트레힐즈 청약안내 [내부링크]
대구시의 이천동 문화지구재개발정비사업으로 진행되는 교대역 푸르지오 트레힐즈는 Camp Henty의 건너편...
힐스테이트 대구역 퍼스트 청약안내 [내부링크]
지난 7월 9일에 힐스테이트 대구역 퍼스트가 입주자모집공고를 게시하였는데요. 하루전 교대역 푸르지오 트...
용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 청약안내 [내부링크]
용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트는 용인역북지역주택조합사업으로 진행되었습니다. 지역주택조합사업...
세종 자이 더 시티 (6-3 생활권 L1블록) 1,350세대 특별/일반 청약 일정 알아보기 [내부링크]
세종시는 2021년 7월 5일부로 이전기관 특별공급제도의 전면폐지가 확정된 이후의 첫 분양인 세종자이 더 ...
내포신도시 모아미래도 메가시티 1차 청약 안내 [내부링크]
충청남도 광역행정의 중심도시인 내포신도시에 모아종합건설(주)에서 분양하는 내포신도시 모아미래도 메가...
힐스테이트 자이 계양 청약 알아보기 - 작전역 계양1구역 재개발 [내부링크]
현대건설(주)와 지에스건설(주)가 컨소시엄으로 참여하는 힐스테이트 자이 계양의 입주자모집공고가 7월 21...
한화 포레나 천안신부 청약일정 안내 [내부링크]
천안시의 아파트 가격대를 살펴보면, 천안아산역 위편인 불당동, 백석동, 그리고 천안시 북단의 성성동이 ...
강릉 롯데캐슬 시그니처 아파트 청약안내 [내부링크]
강원도 강릉시의 교동7공원 24만 면적에 민간공원조성 특례사업으로 진행되는 강릉 롯데캐슬 시그니처가 ...
평택지제역 자이 분양가 평면도 안내 [내부링크]
평택지제역 인근의 개발지구인 영신도시개발지구 A3블록에 위치하고 있는 평택지제역 자이가 오늘 입주자...
다산신도시 다산역 데시앙 오피스텔 분양 안내 [내부링크]
다산신도시 다산역(2023년 개통예정) 역세권을 기반으로 하는 다산역 데시앙이 오픈을 앞우고 있습니다. 지...
아산 한라비발디 스마트밸리 분양안내 [내부링크]
아산시는 비규제지역이지만 일반산업단지 내 공공택지에 공급하는 아파트는 분양가 상한제 적용을 받습니다...
충남 아산 모종 리슈빌 더 스카이 분양일정 안내 [내부링크]
충남 아산시의 원도심인 모종동에 주상복합아파트로 건축예정인 아산 모종 리슈빌 더 스카이가 8월 9일 입...
아산 테크노밸리 6차 이지더원 분양안내 [내부링크]
아산시의 또 다른 분양아파트인 아산테크노밸리 6차 이지더원은 아산테크노밸리일반산업단지 내의 공공택지...
계양 서해그랑블 더테라스 분양안내 [내부링크]
인천 계양구에 분양하는 계양 서해그랑블 더테라스는 일반적인 평면을 사용하지 않는 독특한 평면타입으로 ...
3기신도시 사전청약 1차지구 청약접수 마감과 경쟁률 (국토교통부 보도자료 발표) [내부링크]
3기신도시 사전청약 1차가 지난 7월 28일(수)부터 8월 11일(수)까지 공공분양(2,388세대) 및 신혼희망타...
양산 평산 코아루 에듀포레 분양안내 [내부링크]
양산시는 물금,양주동의 서부양산과 웅상지역이 동부양산이 천성산을 사이에 두고 좌우로 나눠져있는데요. ...
트리마제 양산 1,2단지 분양일정 안내(feat. 중복청약 가능) [내부링크]
두산중공업에서 두산위브 더 제니스를 뛰어넘는 고품격 아파트 브랜드인 트리마제로 명명한 트리마제 양산 ...
과천 지식정보타운 린 파밀리에 공공분양, 신혼희망타운 청약 알아보기 [내부링크]
서울 강남과의 진출입이 용이한 과천시의 지식정보타운내에 공공분양. 신혼희망타운, 행복주택의 혼재형으...
힐스테이트 봉담 프라이드시티 2,333세대 분양안내 [내부링크]
지난 6월에 분양한 봉담자이 프라이드시티에 이어 화성봉담내리지구의 A2블록에 힐스테이트 봉담 프라이드...
부산 사직역 아시아드 삼정그린코아 더시티 분양 안내 [내부링크]
부산 동래구의 사직역 역세권에 삼정건설에서 시공하는 아시아드 삼정그린코아 더시티 주상복합 아파트가 ...
부천 대장신도시 바로앞 레노부르크 에비뉴 상가 분양 [내부링크]
상업·업무용 부동산 거래량 증가에 주목 2021년 상반기 상업·업무용 부동산 거래량이 16.2%나 증가했다...
검단역 법조타운 리슈빌S 테라스 오피스텔 상가 분양안내 [내부링크]
수도권은 한창 3기 신도시의 사전청약으로 주거에 대한 관심도가 날로 증가하고 있는 추세입니다. 서울의 ...
비규제지역 파주 문산역 동문 디 이스트(THE EST) 분양평면 공급안내 [내부링크]
파주시 문산에 선보이는 파주 문산역 동문 디이스트는 동문건설의 새로운 프리미엄 론칭 브랜드인 '동...
경기 동두천 일부지역 조정대상지역 신규지정 및 창원 의창구 북면 동읍 투기과열지구 해제 [내부링크]
창원 의창구 북면 · 동읍 투기과열지구 해제 및 경기 동두천 일부지역 조정대상지역 신규지정 국토교통...
월드메르디앙 구례 분양일정 알아보기 [내부링크]
뜨거웠던 올 여름이 어느덧 지나가고 이제는 가을 문턱에 와있는 것 같습니다. 9월의 첫 분양을 알리는 입...
포천 태봉공원 푸르지오 파크몬트(민간공원 특례사업) 분양안내 [내부링크]
수도권 비규제지역 아파트에 대한 관심이 계속 높아져가고 있는 상황입니다. 오는 9월 1일부터 동두천시까...
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양일정 알아보기 [내부링크]
지난 9월 2일 입주자모집공고를 통해 분양에 돌입한 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트에 대한 관심이 뜨겁게 ...
영종하늘도시 한신더휴 2차 공공분양주택 청약 안내 [내부링크]
인천경제자유구역 영종지구인 영종하늘도시내 A40 블럭에 건축예정인 영종하늘도시 한신더휴 2차가 9월 3...
광양 황금택지지구 한라비발디 센트럴마크 분양안내 [내부링크]
광양시의 정중앙에 위치하고 있는 황금택지지구는 만간조성의 토지구획정리사업으로서 더딘 사업이 최근에...
힐스테이트 대구 동인 분양일정 안내 [내부링크]
대구역을 중심으로 한 태평로에 다수의 주상복합 아파트 복합건물들이 지속적인 분양을 하고 있습니다. 대...
평촌 엘프라우드 비산초교재개발지구 2739세대 분양안내 [내부링크]
대우건설 · 현대건설 · GS건설의 1군 브랜드 컨소시엄 아파트인 비산초등학교주변지구 재개발정비사업조...
용현 학익 1블럭 시티오씨엘 4단지 분양안내 [내부링크]
용현·학익 1블럭은 현대산업개발 · 현대건설 · 포스코건설의 3개 대형건설업체가 컨소시엄으로 참여 사업으...
다산영 데시앙 파크애비뉴 상가분양 오픈~~ [내부링크]
지하철 8호선의 연장선인 별내선이 통과하는 다산신도시에 2023년 개통예정인 다산역은 다산신도시를 지하...
시화MTV 보니타가 거북섬 상가분양 소식 [내부링크]
경기도 서해안의 황금벨트라인의 중심지인 시화MTV(멀티테크노밸리)지구내에 위치하고 있는 시화MTV ...
오피스텔 · 도시형 생활주택 공급 및 면적 확대 - 국토교통부 9.15 보도자료 중에서 [내부링크]
2021년 9월 15일 국토교통부에서 발표한 보도자료인 'HUG 고분양가 관리제도_분상제 심사 매뉴...
홍대 오피스텔/도시형생활주택 MJ 블랑로튜스 분양 알아보기 [내부링크]
MJ 블랑로튜스 홍대는 서울을 관통하는 4개의 지하철라인인 홍대입구역(2호선, 공항철도, 경의중앙선)과 ...
대원 칸타빌 정선 생활형 숙박시설 10월 오픈 모델하우스 안내(feat. 강원랜드) [내부링크]
강원랜드 카지노로 유명한 정선군 사북 · 고한읍에 대규모 생활형 숙박시설인 대원칸타빌 정선 모델하우스...
평택 지제 더샵 센트럴파크 청약 분양 안내 [내부링크]
사업개요 - 공급위치 경기도 평택시 동삭동 342번지 - 공급규모 지하2층, 지상 27층 16개동 1280세대 중 조...
비규제지역 민간공원 특례사업 더샵 진주피에르테 분양안내 [내부링크]
더샵 진주피에르테는 사이버모델하우스와 홈페이지 관심고객등록을 통한 사전예약제로 운영됩니다. 관심고...
안성아양 흥화하브 분양안내 [내부링크]
안성아양 흥화하브 아파트는 사이버모델하우스(http://ayang-haav.co.kr)와 견본주택(안성시 옥산동 573번...
강릉 교동하늘채 스카이파크 민간공원 특례사업으로 조성 [내부링크]
강릉 교동하늘채 스카이파크는 사이버모델하우스(http://교동하늘채.com)과 견본주택(강릉시 교동 30번지)...
대전 천동3구역 4블록 리더스시티 공공분양주택 분양안내 [내부링크]
리더스시티는 대전 천동3구역 주거환경개선사업지구로 지구주민 자격조건을 갖춘 자에게 우선 공급되며, 우...
창원가포 A-2블록 공공분양주택 안단테 [내부링크]
창원가포 A-2블록 공공분양주택인 안단테는 대표 홈페이지(www.lhgapo-a2.co.kr)로 방문하시어 청약희망 ...
정선 대원칸타빌 TV홈쇼핑 방송 안내 [내부링크]
강원랜드 카지노 앞 대원칸타빌 정선 1190실 분양안내 강원랜드 개장 후 첫 공급되는 1190실 생활형 숙...
민간공원 특례사업(부악근린공원) 이천자이 더 파크 분양안내 [내부링크]
이천에도 민간공원 특례사업 현장이 나왔네요. 이천자이 더 파크는 부악근린공원조성과 함께 아파트 단지를...
오산세교2지구 중흥S-클래스 A4 에듀파크 A9 에듀하이 분양안내 [내부링크]
오산세교2지구 A-4블록 에듀파크와 A-9블록 에듀하이는 견본주택 사전관람이 불가합니다. 사이버 모델하...
완주이서 양우내안애 퍼스트힐 일반분양 안내 [내부링크]
전북완주 이서면에 건축 중인 완주이서 양우내안애 퍼스트힐은 지역주택조합 아파트사업입니다. 주택홍보관...
대구 수성레이크 우방아이유쉘 분양일정 안내 [내부링크]
대구 수성구에서 분양하는 수성레이크 우방 아이유쉘은 견본주택(대구광역시 수성구 동대구로 34)과 사이버...
내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티 분양안내 [내부링크]
내포신도시 RH-3블록 중흥S-클래스 더시티는 신종 코로나바이러스(코로나19) 확산방지를 위하여 사이버 ...
춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데 분양일정안내 [내부링크]
춘천 학곡지구 모아엘가 그랑데는 사이버모델하우스(http://hakgok.moaelgaa.co.kr/)와 사전예약을 통한 견...
동해자이 분양가 알아보기 [내부링크]
강원도 동해시에 자이의 첫 아파트 사업인 동해자이가 오픈했습니다. 동해자이는 사이버모델하우스(http://...
부산 거제 미소지움 더퍼스트 분양가 안내 [내부링크]
부산 거제역, 교대역, 연수역의 지하철노선을 이용가능한 거제 미소지움 더퍼스트가 오픈하였습니다. 관람...
생활숙박시설을 오피스텔로 용도변경시 한시적 기준완화 [내부링크]
국토교통부에서는 생활숙박시설의 불법전용 방지를 위해 2023년 10월 14일까지 오피스텔로 용도 변경을 ...
속초 동명 휴티스 오션시티 분양안내 [내부링크]
속초시에 금강종합건설이 시공하는 속초 동명 휴티스 오션시티는 주택전시관(속초시 동명동 466-17번지) 관...
당진 수청 2지구 상업시설 써밋스퀘어 상가분양 [내부링크]
부동산경기가 수년간 상승기에 접어들면서 주택시장으로 몰려있는 자금이 좀더 다양하게 움직이고 있습니다...
3기 신도시 25일부터 2차 사전청약 접수, 15일 사전청약접수 공고 예정 [내부링크]
공공분양 사전청약 1차지구가 지난 7월에 발표한 이후 4,333호 공급에 9.3만명이 접수하여 청약경쟁률이...
강원랜드로 떠오르는 정선 대원칸타빌 분양 궁금한점 살펴보기 [내부링크]
TV홈쇼핑에서 방영중인 대원칸타빌 정선이 1190실의 대규모 숙박시설로 분양 중에 있습니다. 모델하우스 ...
경주 웰라움 더 테라스 분양안내 [내부링크]
경상북도 경주시 충효지구 D-5블록에 건축되어지는 경주 웰라움 더 테라스가 10월 13일 입주자모집공고가 ...
경주 삼부르네상스 더 테라스 분양안내 [내부링크]
삼부토건에서 경주시의 외동에 534세대 규모의 아파트 분양을 시작하였습니다. 경주 도심과는 떨어져있으며...
신진주역세권 데시앙 분양일정 안내 [내부링크]
KTX정차역인 진주역의 주변의 신진주역세권내에 분양하는 데시앙 아파트가 10월 15일 입주자모집공고가 ...
선부동 2구역 재건축 안산 한신더휴 분양안내 [내부링크]
안산시의 선부동 2구역 재건축정비사업의 일반분양 입주자모집공고가 게시되었습니다. 세대수는 많지는 않...
오포자이 오브제 고산2지구 C-1블록 분양안내 [내부링크]
지난 5월에 분양한 오포자이 디오브(3블록, 4블록)은 자이 브랜드답게 무난하게 분양이 완료되었습니다. 그...
부산 에코델타시티 한양수자인 21블록 분양안내 [내부링크]
부산 명지지구 위편에 자리하고 있는 에코델타시티는 약 356만평의 면적에 3만세대와 7만6천여평의 수용인...
파주운정 3지구 푸르지오 파르세나 1745세대 분양 [내부링크]
파주운정 3지구의 A13블록에 대우건설에서 시공하는 푸르지오 파르세나가 오픈하였습니다. 총 1745세대의 ...
시흥은계 힐스테이트 시흥대야역 초역세권 오피스텔 분양 정보 [내부링크]
지하철 서해선인 시흥대야역에 1군브랜드인 힐스테이트가 만난 힐스테이트 시흥은계가 분양을 시작합니다. ...
동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 분양안내 [내부링크]
대우조선해양건설 주식회사에서 시공하는 동두천중앙역 엘크루 더퍼스트는 지난 10월 22일 입주자모집공고...
마포역세권 하이엔드 오피스텔 마포뉴매드 11월 오픈예정 [내부링크]
서울 '마포 뉴매드' 하이엔드 오피스텔 11월 분양예정 한강조망권 선점가치와 특화설계의 294실 ...
여주역 센트레빌 트리니체 일반분양 안내 [내부링크]
여주교동(향교마을)지역주택조합의 여주역 센트레빌 트리니체가 일반분양을 오픈하였습니다. 총 404세대 중...
인천 청라 한양수자인 디에스틴 오피스텔 청약안내 [내부링크]
"아파트 값 강세에 수도권 오피스텔 매매가 역대 최고 기록" "아파트 잘나가니 오피스텔도 ...
힐스테이트 과천청사역 전매가능 오피스텔 청약안내 [내부링크]
지난 10월 27일에 입주자모집공고가 게시된 힐스테이트 과천청사역은 전매가능한 오피스텔로 핫한 인기를 ...
용두1구역 대전 하늘채 엘센트로 분양안내 [내부링크]
2024년 개통을 예정으로 하고 있는 용두역은 충청역 광역철도와 대전지하철 1호선의 환승역이 될 예정입니...
창원 무동지구 동원로얄듀크 분양안내 [내부링크]
창원시 의창구는 투기과열지구로 지정이 된 곳입니다. 의창구 대산면 · 동읍 · 북면은 제외지역이지만, 북...
2차 공공분양 사전청약 특별공급 및 신혼부부 해당지역 청약접수 마감 [내부링크]
약 9천호 공급에 5.1만명 신청 누적 방문자 약 75만명 공공분양 특별공급 총 8.3대 1의 경쟁률 신혼희망타...
김해 장유자이 더 파크 분양안내 [내부링크]
김해시의 장유로 알려져있는 긴문동에 지에스건설에서 직접 시행과 시공을 하는 '장유자이 더 파크&#x...
포항 아이파크 청약 안내 [내부링크]
포항시 남구는 조정대상지역이지만, 포항 아이파크가 들어서는 남구 오천면은 조정대상지역에서 제외된 지...
신진주역세권 B-1BL 우미린 분양안내 [내부링크]
신진주역세권 도시개발사업지내에 분양하는 우미 린은 오늘 3일 당첨자발표일인 데시앙의 높은 청약경쟁률...
인천여의주택 재개발사업 두산위브더제니스 센트럴 여의 일반분양 안내 [내부링크]
인천 미추홀구 숭의동의 주택재개발사업인 여의주택재개발정비사업의 일반분양이 시작되었습니다. 1115세대...
학익 1구역 재개발 학익 SK 뷰 일반분양 안내 [내부링크]
인천 미추홀구에 여의주택재개발인 두산위브더제니스 센트럴 여의에 이어서 학익 1구역 재개발사업인 학익 ...
송도자이 더 스타 오션뷰 분양안내 [내부링크]
송도랜드마크시티 A17블록에 들어서게 될 송도자이 더 스타는 A10블록의 송도자이크리스탈오션과 함께 자...
수원 하늘채 더퍼스트 1단지 2단지 후분양 청약안내 [내부링크]
'21년 12월 입주를 예정에 두고 있는 수원시 곡반정동의 수원 하늘채 더퍼스트가 1단지 · 2단지 잔여...
남원주역세권 호반써밋 원주역 분양안내 [내부링크]
KTX원주역 인근지역의 개발사업인 남원주역세권 개발사업내에 첫 분양으로 호반써밋 원주역이 11월 5일 ...
경기도 광주 행정타운 아이파크 분양안내 [내부링크]
경기도 광주시의 행정타운 인근인 송정도시개발사업지내에 HDC현대산업개발 주식회사가 시공하는 광주 ...
마포구 No.1 마포뉴매드 청약일정 및 모델하우스 안내 [내부링크]
마포역 초역세권 하이엔드 오피스텔 지상 20층, 294실 4M 층고/약100M 건물높이 종로 ~ 광화문 ~ 여의도...
대구 더샵 동성로 센트리얼 분양안내 [내부링크]
대구 동성로 로데오거리 인근에 건축예정인 더샵 동성로센트리얼이 지난 5일 입주자모집공고를 게시하였는...
이편한세상 신곡 파크프라임 민간공원 특례사업 분양안내 [내부링크]
이편한세상 신곡 파크프라임은 발곡근린공원내에 위치하는 녹지환경을 품은 아파트 단지입니다. 민간공원 특례사업으로 공원을 조성하고 그외 부지에 아파트를 조성하는 사업으로서 해당시는 공원을 보장받으며, 시행자에게는 분양성을 높이는 용도로 전국에 여러 사업장에서 관심도가 높은 사업입니다. 요즘 대세인 자연환경에 대한 관심도가 도심속에서 찾기가 어려운 점을 보완해주는 사업이라고 할 수 있습니다. 사업개요 - 본 아파트는 민간공원 특례사업(발곡근린공원)으로 부지의 70%를 공원으로 조성하고 그외 부지에 아파트를 공급하는 사업입니다. 사업지 위치 입주자모집공고 입주자모집공고 정리내용 공급대상 청약관련사항 - .......
대전 하늘채 스카이앤 2차 오픈 안내 [내부링크]
2020년 11월에 분양한 대전 선화동의 하늘채 스카이앤에 이어 대전 하늘채 스카이앤 2차가 오픈했습니다. 1차는 998세대 2차는 743세대로 계획되었는데요. 선화동 대전천을 바라보는 스카이 라인을 구성할 것으로 보이는 하늘채 스카이앤 2차와 인근 아파트들이 최고 49층까지로 입주가 되는 2024년말부터는 대전 원도심이 바뀔것으로 내다보입니다. 사업개요 사업지 위치 입주자모집공고 입주자모집공고 안내사항 공급대상 청약관련사항 - 입주자모집공고일은 2021.12.17(금)이며, 청약관련 사항의 기준이 되는 날입니다. - 대전 하늘채 스카이앤2차는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택자 및 1주택자만이 1순위 청약이 가능하며, .......
평택 고덕 A-49블록 호반써밋 3차 사전청약 미리보기 [내부링크]
지난 11월 15일에 국토교통부에서 발표한 보도자료에 의하면, 민간아파트 사전청약제도 내용이 있었답니다. 그동안 공공분양에서만 적용되었던 사전청약을 민간업체에서도 공공택지를 분양받아 진행할 수 있도록 하였는데요. 1차로 11월 30일(화)에 부산장안지구·오산섹2지구 및 평택고덕국제신도시의 사전청약 입주자모집공고가 나왔습니다. 본 청약시에는 다소 변경될 부분은 있으나, 본 청약에 준하는 조건으로 사전청약모집공고가 나와 해당지역 청약신청에 관심이 있으신 분들에게는 희소식이라고 할 수 있겠습니다. 세군데의 사전청약장소 중에서 먼저, 평택고덕 호반써밋3차에 대해서 살펴보기로 하겠습니다. 본 청약 입주자모집공고와 다.......
오피스텔 브리핑. 시화 MTV 라펜앤 오션뷰와 복층 조합 [내부링크]
2021년 신축년 (辛丑年)도 이제 이십여일밖에 남지 않았습니다. 이제 2022년 임인년(壬寅年)을 맞이하게 되는데요. 방문해주신 모든 분들께 내년에는 대박나시길 기원드립니다^^ 이제 12월말로 접어들면서 해가 바뀌는 만큼 다양한 부동산 전망들에 대한 뉴스가 나오고 있습니다. 먼저, 올해 한해는 어떻했을까요? 어김없이 부동산 상승세가 지속되었지만, 하반기에 접어들면서 저금리, 저생산, 저소득에서 한국은행 기준금리가 0.5%에서 1.00%로 상승하면서 대출금리 상승에도 영향을 주고 있습니다. 부동산을 구입함에 있어서 오롯이 자기자본만 활용하는분이 있는 반면에 다수의 분들은 대출없이는 부동산을 구입하기에 상당한 어려움을 겪고.......
오산세교2지구 A14블록 우미린 사전청약 알아보기 [내부링크]
11월 30일에 사전청약 입주자모집공고가 나온 오산세교2지구 A14블록 우미린의 사전청약이 내일인 12월 13일(월)부터 특별공급을 시작으로 청약진행이 됩니다. 이번 민간분양 사전청약은 평택/오산/부산의 3곳의 현장에서 진행되며, 본 청약시까지 해당 아파트 조건을 유지하셔야 하셔야 불이익이 없습니다. 오산세교2지구 우미린 아파트의 사전청약이 어떤지를 알아보기로 하겠습니다. 먼저, 사업장의 개요부터 살펴봐야겠지요. 사업개요 - 본 청약은 2024년 5월이며, 입주는 2025년 2월 예정으로 본 청약과 입주시기가 큰 차이가 없습니다. 시공사입장에서는 사전청약으로 예비분양주 확보가 가능하기 때문에 미리 본 청약을 할 필요가 없으며.......
이천 휴먼빌 에듀파크시티 청약일정 안내 [내부링크]
예전에 SK하이닉스에서 광고영상을 통해 이천시의 특산물을 반도체로 소개를 할 만큼 이천은 반도체로 유명한 도시입니다. 이천IC 인근에 자리하고 있는 SK하이닉스는 영동고속도로를 이용하면 자주 볼 수 있습니다. SK하이닉스 건너편에 위치하고 있는 이천 휴먼빌 에듀파크시티가 12월 20일(월)부터 특별공급 청약을 시작으로 분양을 진행하게 되었습니다. 약 일주일의 시간이 남아 있으며, 12월 19일(일)까지 견본주택을 방문하실 수 있으니 청약신청예정자들께서는 참고하시면 되겠습니다. 사업개요 사업지 위치정보 입주자모집공고 입주자모집공고 간략내용 공급대상 청약관련사항 - 최초 입주자모집공고일은 2021.12.10 입니다. - 이.......
제일풍경채 검단 1차 분양 살펴보기 [내부링크]
인천의 검단은 현재 다수의 아파트 분양이 진행되었거나 예정지이며, 수도권 대규모 택지개발지구로서 청약에 대한 관심도가 높은 지역입니다. 얼마전에 언론에서 나왔던 김포장릉 문화재와 관련된 3개의 아파트가 위치해 있는 지역이기도 합니다. 공사가 재개되었다고 하지만, 문화재청에서 재항고를 한다고 하니 어떻게 진행될런지를 떠나서 입주민들의 피해가 없기를 바랄뿐입니다. 오늘 살펴볼 제일풍경채 검단 1차도 김포장릉을 바라보는 위치에 있습니다만 해당사항은 없는 것으로 보입니다. 혹여라도 의심되는 부분이 있으신 분들은 해당 문의처로 연락해보시길 바랍니다. 사업개요 사업지 위치 입주자모집공고 입주자모집공고 내용 공.......
탕정역 예미지 후분양 청약조건 미리보기 [내부링크]
배방택지개발지구와 아산디스플레이 산업단지 사이에 위치해 있는 아산탕정2지구는 357만의 면적에 계획인구 46,500인과 약 21,000호의 주택 공급을 예상하고 있는데요. 이중에서도 탕정역을 도보 10분 거리로 이용할 수 있는 탕정역 예미지 아파트가 2022년말 입주를 예정으로 한 후분양에 돌입하였습니다. 아산신도시라 불리고 있는 탕정지구, 배방지구는 KTX천안아산역을 중심으로 아산시와 천안시가 공존하는 지역으로서 이번 분양에서도 해당지역 우선공급이 되는 지역으로 천안시와 아산시가 해당되오니 거주자 분들에게 좋은 분양 기회로 판단됩니다. 사업개요 - 탕정역 예미지는 후분양 아파트이며, 입주시기가 약 1년 후입니다. 입주.......
민간분양 아파트 사전청약 최초 시행 합니다. [내부링크]
12월 1일의 매서운 추위가 몸을 움츠리게 만들고 있네요. 오늘은 3차 사전청약 중 공공분양의 특별공급과 신혼희망타운 해당지역 거주자 사전청약 시작날이기도 합니다. 사전청약 홈페이지나 LH청약센터를 통해서 신청을 하게되는데요. - 특히, 과천주암과 하남교산에 대한 관심도가 높을 것으로 보이며, 과천주암의 경우에는 유일하게 전용면적 85있으나 해당지역거주자 100% 우선공급으로 사전청약 모집공고일인 2021.11.18. 현재 과천시에서 2년이상거주자나 본청약 공고일까지 과천시 2년이상 거주예상자에 한하므로 그외 지역 거주자는 당첨될 기회는 없다고 봐도 무방합니다. - 이번 청약일정은 공공분양은 해당지역거주까지는 12월 7일.......
당진 푸르지오 클라테르 청약조건 입주자모집공고 안내 [내부링크]
당진 푸르지오 라클테르는 당진푸르지오3차 지역주택조합 아파트의 일반분양분입니다. 조합원 배정세대인 334세대를 제외한 333세대, 약 50%를 일반분양 청약진행을 시작합니다. 당진 푸르지오 라클테르의 청약조건에 대해서 알아보기로 하겠습니다. 청약에 관심있으신 분들은 사전문의나 견본주택 방문과 사이버 모델하우스를 참고하시면 됩니다. 견본주택 충청남도 당진시 원당동 442-3번지 홈페이지 https://www.prugio.com/hc/2021/dangjin 문의전화 1666-6670 사업개요 입주자모집공고 입주자모집공고 주의사항 공급대상 - 당진 푸르지오 라클테르는 조합원 배정세대인 334세대를 제외하고, 특공 166세대/일반 167세대인 333세대를 일반.......
아산 탕정 브라운스톤 갤럭시 오피스텔 전매가능한 분양정보 [내부링크]
2021년도 이제 한달여밖에 남지 않았습니다. 올해도 어김없이 부동산의 상승세가 여전한 한해였는데요. 아파트의 지속적인 청약열기와 매매가 상승으로 서울뿐만아니라 수도권을 비롯한 주요도시는 그 상승세가 뚜렷하였습니다. 아파트의 상승세를 잡기위해 강도높은 규제도 나왔으나 시장에서는 오히려 풍선효과를 보여주는 현상이 나타나고 있습니다. 아파트 대체재로서 각광을 받고 있는 주거용 오피스텔이 그 대상이 되어버렸습니다. 이제는 언론에서도 광고와 같은 효과로 인해 관심이 없는 일반인들에게까지 오피스텔 분양에 열을 올리고 있는 상황까지 나타나고 있는데요. 다만, 무턱대고 오피스텔을 분양받아 전매도 안되고 입주후에는 공.......
동탄2신도시 호반써밋 동탄 청약 1순위 알아보기 [내부링크]
동탄2신도시에도 어느덧 개발이 많이 진행해서 동탄역 주변과 동탄호수공원을 이제 넘어서 왕배산공원 주변으로 신거주타운이 형성될 예정입니다. 초기 신도시의 모습처럼 휑~~한 지역이지만, 차츰차츰 건물이 들어서기 시작하면 동탄2신도시도 대규모의 택지지구의 위상을 보여줄 것입니다. 동탄2신도시의 A62블럭에 위치하고 있는 호반써밋 동탄은 동탄2신도시의 호반건설의 6번째 공급되는 아파트 입니다. 입주자모집공고를 중심으로 청약조건에 대해서 살펴보기로 하겠습니다. 사업개요 위치정보 현장위치 견본주택 위치 입주자모집공고 입주자모집공고 살펴보기 사전안내사항 - 호반써밋 동탄이 위치하고 있는 신주거타운은 현재 개.......
마포 뉴매드 오피스텔 모델하우스 둘러보기 [내부링크]
지난 11월 말에 오픈한 마포 뉴매드 모델하우스가 수많은 관람객에게 오픈된 이후 청약을 통해 계약까지 진행을 하고 있습니다. 며칠간의 바쁜 일정 속에 계약을 진행하신 고객들께서는 흡족한 모습으로 귀가하셨는데요. 이제는 잔여분에 대해 선착순 분양을 하고 있습니다. 마포역의 하이엔드 오피스텔에 대한 관심도가 상당히 높아있어 분양은 조만간에 마무리될 것으로 예상되는데요. 모델하우스 내에 설치되어 있는 유니트 내부를 통해 아직 방문하지 못하신 분들에게 소개를 드리고자 합니다. 마포 뉴매드는 지하 7층~지상 20층, 1개동으로 오피스텔 294실과 37실의 근린생활시설로 구성되어 있으며, 지상 3층부터 구성된 오피스텔은 층고가.......
부평역 해링턴 플레이스 일반분양 부평4구역 재개발 살펴보기 [내부링크]
부평4구역 재개발 아파트인 부평역 해링턴 플레이스가 12월 9일(목)부터 특별공급을 시작으로 청약일정이 시작됩니다. 해당 아파트는 1909세대 중 조합원 배정세대를 제외한 일반분양으로 968세대를 계획하고 있는데요. 대규모 아파트 타운이며, 부평역과 동수역을 이용가능한 위치에 있어 관심이 높음을 알 수 있습니다. 재개발정비사업으로 진행되는 아파트임에도 일반분양이 천여세대 가까이 되어 선택의 폭이 넓어질 수 있는 장점이 있으며, 부평4구역공원의 자연환경과 더불어 인천지역의 부동산 상승세와 맞물려 청약경쟁률이 높을 것으로 기대되는 지역입니다. 사업개요 위치정보 입주자모집공고 입주자모집공고 살펴보기 공급대상 - 부.......
마포뉴매드 모델하우스 평면 알아보기 [내부링크]
마포역 도보 10초거리에 건축예정인 마포뉴매드가 모델하우스를 오픈하여 사전예약을 통한 관람을 시작하고 있습니다. 총 294실, 지상 20층, 지상 약100여미터의 높이로 들어서게 될 예정인 마포뉴매드는 지역내에서도 랜드마크가 될 전망입니다. 최근 오피스텔의 뜨거운 청약열기로 인기를 크게 구가하고 있습니다. 아파트 대체재로서 첫손에 꼽는 상품이 주거용 오피스텔이라고 하는 아파텔입니다. 아파트와 동일한 주거환경을 갖추고 있으며. 향후 가치상승에서도 효과를 볼 수 있는 주거용 상품이기 때문입니다. 오피스텔이 아파트의 풍선효과로 인기를 끄는 요즘 이유는 무엇일까요? 첫번째로, 아파트 대출규제를 들 수 있습니다. 투기과열.......
광주 쌍용 더플래티넘 일반분양안내 [내부링크]
경기도 광주시 대쌍령1지구의 광주초월지역주택조합 아파트 일반분양분이 11월 23일 입주자공고를 게시하였습니다. 총 873세대 중 일반분양은 60세대로 적은세대입니다. 입주가 2022년 2월로 얼마남지않는 아파트단지로서 입주전 일반분양을 계획하고 있습니다. 견본주택 방문은 당첨자만 가능하므로 사이버모델하우스를 이용하셔야 합니다. - 견본주택 경기도 광주시 역동 242-44, 101호 - 홈페이지 http://쌍용더플래티넘광주.com - 분양문의 1600-7673 입니다. 사업개요 - 공급위치 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 산7-2번지 - 공급규모 지하 3층, 지상 19층, 15개동 873세대 중 60세대 - 공급타입 59A/59B/73A/73B/84A/84B TYPE - 공급형태 특.......
포항 펜타시티 한신더휴 A2,A4블럭 분양안내 [내부링크]
KTX포항역 신도시지구 좌측편에 들어서는 포항 펜타시티는 5개의 블럭에 공동주택이 예정되어 있습니다. A1/A3블럭은 대방엘리움퍼스티지가 1328세대를 분양진행하고 있으며, A5블럭은 동화아이위시가 12월예정으로 522세대를 분양예정에 있습니다. 오늘 살펴본 포항펜타시티한신더휴는 A2/A4블럭에 2192세대가 분양을 진행합니다. 약 4천세대가 들어서게될 포항펜타시티는 입주가 시작되는 2024년말 이후에는 산업단지와 더불어 대규모 직주근접타운이 될 것으로 전망됩니다. 사전에 견본주택을 관람하실 분들은 - 견본주택 경상북도 포항시 남구 상도동 727번지 - 홈페이지 http://ph-thehue.com - 분양문의 1811-0833 입니다. 사업개요 A2블.......
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 분양안내 [내부링크]
화성동탄2신도시의 왕배산3호공원을 끼고 있는 제일풍경채 퍼스티어가 분양일정에 돌입하였습니다. 신주거타운으로 형성되는 주변지역으로는 신규분양이 다수 예정되어 있습니다. 오늘 제일풍경채 퍼스티어에 대해서 알아보기로 하겠습니다. 청약에 관심있으신 분들은 참조하시고 견본주택 방문은 불가하지만 사이버모델하우스나 분양문의를 통해서 확인하셔야 합니다. - 견본주택 경기도 화성시 반송동 99번지 - 홈페이지 http://www.동탄제일풍경채.com - 분양문의 1877-5117 입니다. 사업개요 - 공급위치 경기도 화성시 신동 동탄2지구 A-60블록 - 공급규모 지하 4층, 지상 20층, 4개동, 총 308세대 - 공급타입 101A/101B TYPE - 공급형태 특.......
과천 한양수자인 분양소식 [내부링크]
과천정부청사역과 지식정보타운 사이에 위치하고 있는 과천 한양수자인이 11월 25일 입주자모집공고가 게시되었습니다. 과천은 얼마전에 엄청난 경쟁률을 기록한 과천청사역 바로앞 전매가 가능한 오피스텔이 나왔듯이 GTX-C 예정역으로 관심도가 높은 곳입니다. 관심있으신 분들은 참고하시면 됩니다. - 견본주택 경기도 안양시 동안구 시민대로 199 - 홈페이지 http://www.sujain-gc.com - 분양문의 031-381-0174 사업개요 - 공급위치 경기도 과천시 갈현동 641번지 일원 - 공급규모 지하 3층, 지상 20층, 4개동, 총 174세대 - 공급타입 59A/59B/59C/84A/84B TYPE - 공급형태 특별공급 87세대, 일반공급 87세대 - 입주시기 2024년 1월예정 - 시.......
안성공도 스타허브 서희스타힐스 청약 안성 평택 더블생활권 위치 [내부링크]
안성공도 스타허브 서희스타힐스 청약 11월 26일 입주자모집공고 게시와 더불어 일반분양일정에 돌입한 안성공도 스타허브 서희스타힐스는 공도스타허브지역주택조합의 일명 지주택아파트로서 조합원 모집을 완료하고 일반분양 청약을 진행합니다. 2018년 조합원모집을 시작으로 2021년 7월 착공을 시작하여 2024년 6월 입주를 예정하고 있습니다. 행정구역상으로는 안성시에 편입되지만, 안성시 공도읍은 평택시의 근거리에 위치하고 있어 평택생활권을 이용가능하기때문에 안성시의 원도심보다는 좀더 활성화가 기대되는 지역이기도 합니다. 더군다나 스타필드 안성이 도보 10분거리내에 있어 이용편리하며, 안성IC를 이용한 수도권이동.......
힐스테이트 대연 센트럴 일반분양 소식 [내부링크]
부산 지하철 2호선인 못골역(남구청)인근의 대연2구역 재건축정비사업조합 아파트인 힐스테이트 대연 센트럴이 일반분양을 진행합니다. 조합원세대수를 제외한 144세대를 11월 22일(월) 특별공급 청약을 시작으로 예정입니다. 청약희망 신청자분들은 참고하시면 되겠습니다. 청약에 관심이 있으신분들은, - 홈페이지 www.hillstate-hec.co.kr/daeyeon-central - 견본주택 부산광역시 부산진구 양정동 521번지 - 문의전화 1533-4344 에서 안내받으시면 됩니다. 사업개요 - 공급위치 부산광역시 남구 대연6동 1536-12번지 일원 - 공급규모 지하 2층, 지상 28층, 5개동, 449세대 - 공급타입 59/74A/74B/84A/84B TYPE - 공급형태 특별공급 67세대/일.......
민간 사전청약제도 및 신혼부부 · 생애최초 특별공급 30% 추첨제로... [내부링크]
국토교통부에서 11월 15일 발표한 주택공급 확대를 위한 민간 사전청약제도와 신혼부부 · 생애최초 특별공급개선을 위해 「주택공급에 관한 규칙」일부 개정안을 오는 16일부터 시행한다고 합니다. 보도자료를 통해서 알아보도록 하죠. 민간사업주체도 사전청약제도를 활용 - 기존의 공공분양에서만 적용되었던 사전청약을 민간업체에서 공공택지를 공급받아 사전청약을 할 수 있도록 하였습니다. 이제 민간업체에서도 이전의 1·2차에 걸치 사전청약제도처럼 동일하게 본 청약전에 사전청약을 할 수 있습니다. - 물론, 정부에서 검증을 받은 후 모집공고를 승인을 받아야 하지만, 주택조기공급을 목표로 사전청약제도를 넓게 활용할 것으로.......
11월 18일 3차 4천 1백호 규모의 사전청약 입주자모집공고 예정 [내부링크]
오늘 17일에 국토교통부에서 발표한 보도자료에 의하면, 11월 18일(목)에 3차 사전청약 입주자모집공고가 나오고 12월 1일부터 공공분양 · 신혼부부의 특별공급을 시작으로 청약이 진행된다고 합니다. 이번에 나오는 지역은 하남교산 · 과천주암 · 시흥하중 · 양주회천 지구로 총 4천여호를 대상으로 합니다. 하남교산 지구는 전체 3만 3천여호(인구 약 7만 8천명)의 주택이 계획되어 있으며, 이중 3차 사전청약 대상주택은 A2블록 내 공공 분양 1,056호로 전용51~59m2 평형이며, 다음으로 과천주암 지구에서는 전체 6천여호(인구 약 1만 5천명)의 주택 중 C-1ㆍC-2 블록에서 1,535호가 사전청약 대상입니다. 또한, 시흥하중ㆍ양주회천 지.......
3차 사전청약 입주자모집공고(하남교산, 과천주암, 양주회천, 시흥하중) 공공분양 · 신혼희망타운 [내부링크]
사전청약 사이트인 http://www.xn--vf4b41gp9bm8g.kr/main.do 에서 3차지구 사전청약 입주자모집공고가 게시가 되었습니다. 이번 3차지구는 공공분양주택으로는 하남교산, 과천주암, 양주회천지구와 신혼희망타운으로 과천주암, 시흥하중지구에 총 4,167세대가 책정이 되었습니다. 사전청약 홈페이지에 입주자모집공고 및 공공분양 팜플렛을 통해 자세한 위치 및 추정분양가, 주의사항 등을 확인하실 수 있습니다. 입주자모집공고 공공분양 ※ 신청자 및 신청자와 동일세대내에서 1인이상이 공공분양 및 신혼희망타운 중복/교차 청약시 모두 부적격처리됩니다.(단, 신청자 본인이 동일블록내에 특별공급과 일반공급 중복신청은 가능하나, 특별공.......
대전 씨엘리오 스위첸 아파트 오피스텔 동시분양 [내부링크]
대전광역시의 용문역 인근에 대전 씨엘리오 스위첸이 아파트와 오피스텔 동시분양에 나섰습니다. 어떤 상품인지 살펴보기로 하겠습니다. 견본주택은 방문예약제로 운영하며, 사전에 홈페이지를 통해 사전 정보를 얻으신 후에 예약을 하시면 됩니다. - 견본주택 대전광역시 서구 도안동 2061 - 홈페이지 djcielio-switzen.com - 분양문의 1566-9330 입니다. 사업개요 - 공급위치 대전광역시 중구 용문동 593-11번지외 6필지 - 공급규모 지하 6층, 지상 40층, 2개동 아파트 146세대, 오피스텔 98세대 - 공급타입 아파트 81A/83A/83B TYPE 오피스텔 59OA1·A2·B·C/119A·B TYPE - 공급형태 특별공급 71세대, 일반공급 75세대 - 입주시기 2025년 7월예.......
경주 자이르네 일반분양 안내 [내부링크]
경주시 현곡면에 분양을 시작한 경주 자이르네의 오늘 그랜드 오픈을 하였습니다. 입주자모집공고는 11월 10일이였습니다. 경주시의 청약상황은 썩 좋지는 못합니다. 지난 9월에 분양한 경주 황성 베스티움프레스티지는 청약마감이 되었지만, 그 이후에 진행했던 신경주 더 퍼스트 데시앙, 경주 웰라움 더테라스, 경주 삼부르네상스 더테라스가 청약접수 미달을 가져다 주었는데요. 자이브랜드는 어떨지 기대해봅니다. 청약신청을 희망하시는 분들은, - 홈페이지 http://gj-xirn.com - 견본주택 경주시 현곡면 하구리 375-24 - 문의전화 1533-1002 에서 안내받으시면 됩니다. 사업개요 - 공급위치 경상북도 경주시 현곡면 하구리 현곡지구 B3BL -.......
파주 운정3지구 A7블록 제일풍경채 3차 그랑포레 분양소식 [내부링크]
파주운정3지구의 북단에 위치한 A7블록에 제일풍경채 3차 그랑포레가 12일 입주자모집공고를 게시하였는데요. 지난 6월에 분양한 2차 그랑베뉴에 이어 3차 분양이 시작했습니다. 먼저, 청약신청을 희망하시는 분들은, - 홈페이지 https://www.pj-jeil3.co.kr - 견본주택 경기도 파주시 와동동 1498-3번지 - 문의전화 1577-2149 에서 안내받으시면 됩니다. 사업개요 - 공급위치 경기도 파주시 운정3지구 A7블록 - 공급규모 지하 2층, 지상 18층, 8개동, 452세대 - 공급타입 84A/84B/84C/118A TYPE - 공급형태 특별공급 262세대/일반공급 190세대 - 입주시기 2024년 06월예정 - 사업수탁 주식회사 제일에셋 - 시공회사 제일건설 주식회사 입주자모.......
마포뉴매드 하이엔드 오피스텔 분양안내 [내부링크]
최근 오피스텔의 청약률이 경쟁적으로 높아만 가고 있습니다. 아시다시피 100호실 미만 규모의 오피스텔이 전매제한이 없는 것을 활용하여 청약신청자들이 폭발하여 힐스테이트 과천청사역이나 신길AK푸르지오의 경우에는 12만명 이상이 청약신청을 하였습니다. 저도 신청을 했지만 1300대 1이 넘는 경쟁률로 인해 당첨은 안되었지만, 대부분들이 ‘초피’라고 하는 초기에 형성되는 프리미엄에 대한 기대심리가 높게 작용한 결과물입니다. 단순히 한두군데의 오피스텔 청약뿐만 아니라 서울·경기도의 오피스텔 매매량이 증가하면서 아파트 대체재로서 오피스텔이 각광을 받고 있으며, 부동산 재테크용으로도 적극 활용되고 있습니다. 아파트의 강.......
GTX운정 금강펜테리움 센트럴파크 분양안내 [내부링크]
지난 12일에 입주자모집공고를 게시한 GTX운정 금강펜테리움 센트럴파크는 운정3지구에 서측편에 위치하고 있습니다. 또 다른 운정3지구의 제일풍경채 3차 그랑포레와는 당첨자발표일이 다르기때문에 동시청약이 가능합니다. 청약신청을 희망하시는 분들은, - 홈페이지 www.uj-penterium.com - 견본주택 경기도 파주시 와동동 1520번지 - 문의전화 1533-4008 참고하시면 됩니다. 사업개요 - 공급위치 경기도 파주시 운정3지구 A32블록 - 공급규모 지하 1층, 지상 15층, 15개동, 778세대 - 공급타입 84A/84B/84C TYPE - 공급형태 특별공급 444세대/일반공급 334세대 - 입주시기 2022년 07월예정 - 사업수탁 주식회사 펜테리움개발 - 시공회사 주식.......
힐스에비뉴 소사역 - 힐스테이트 소사역 상업시설 분양가 안내 [내부링크]
코로나 19의 대유행으로 인한 소비의 패턴으로 언택트 소비형태로 들 수 있는데요. 1년 반이상의 지속되는 이러한 시기에 상업시설의 매출감소와 점포수의 크게 감소로 인하여 자영업자들에게는 어려운 기간이였다고 볼 수 있습니다. 오프라인의 매출이 감소하고 대신 온라인 매출이 늘어나는 현상속에서 다양한 업종들이 뜨고 지고를 반복하여 왔습니다. 지속되는 초저금리의 시대에 유동자금이 풍부해지면서 부동산이나 주식 등으로 그 이동이 매우 증가하였는데요. 부동산은 특히 아파트 가격의 급등으로 인해 상업시설의 상품까지 그 여파가 끼치고 있는 실정입니다. 한국부동산원의 건물용도별 건축물 거래량 조사에 의하면 지난해 3분기 업.......
지분적립형 분양주택 입법예고 』공공주택 특별법 시행령』 개정안 [내부링크]
국토교통부와 서울특별시에서는 '지분적립형 분양주택'의 구체적인 세부내용을 포함한 『공공주택 특별법 시행령』 개정안은 6월 11일 입법예고하였습니다. '지분적립형 분양주택' 도입을 골자로한 『공공주택 특별법 시행령』은 오는 8월 19일에 시행될 예정이라고 합니다. 지분적립형 분양주택이란? 수분양자가 분양가의 10~25%만 납부하고 입주한 뒤 공공주택사업자로부터 20~30년에 걸쳐 남은 지분을 취득하는 공공분양주택 지분적립형 분양주택은 일반 분양주택과는 달리 최초 분양가격중 일부만 지급하고 주택을 구입할 수 있도록 초기부담완화 목적을 가지고 있습니다. 단기 시세차익을 노리는 투기수요를 차단하.......
인천 루원시티 벨라미 상가 섹션 오피스 분양안내 [내부링크]
2021년가 어느덧 상반기의 마지막인 6월달에 접어 들었습니다. 6월달은 부동산 세금 강화등 다양한 정책의 시행으로 주택보유자들에게는 달갑지만 않은 시기입니다. 하지만, 부동산에는 주택만 있는 것이 아니니까 대체상품에 대한 쏠림현상이 진행된다고 봐도 무방할 것입니다. 올해들어 전국에서 가장 뜨거운 지역은 아마 인천이 아닐까 생각합니다. 서울과 위치적으로 가깝지만 교통 불편 등의 이유로 힘을 못쓰던 인천이 최근들어 상승세가 멈추지않는 핫한 지역이 되고 있습니다. 송도, 청라, 영종도, 검단, 루원시티, 용현학익지구 등과 3기신도시인 인천계양까지 관심지역이 한두군데가 아닙니다. 주택청약시장에서는 높은 경쟁률과 고가.......
인천 용현학익지구 시티오씨엘 1단지 분양가 알아보기 [내부링크]
지난 3월에 시티오씨엘 3단지가 분양한 이래 드디어 1단지 분양공고가 6월 3일에 게시가 되었습니다. 현대산업개발, 현대건설, 포스코건설이 시공참여하는 용현학익지구의 두번째 아파트 분양입니다. 3단지에 이어 무난한 청약완료가 될 것으로 보이는데요. 6월 15일 특별공급 청약부터 시작되는 시티오씨엘 1단지에 대해서 알아보기 하겠습니다. 사업개요 인천 시티오씨엘 1단지는 용현 · 학익지구 1BL 도시개발사업 공동주택 1-1BL에 건축될 예정입니다. 시티오시엘 3단지(아파트 977세대, 오피스텔 902실, 2024년 12월예정)와는 달리 오피스텔이 없는 아파트로만 구성이 되어있습니다. 지하2층 ~ 지상42층, 아파트 8개동으로 구성되어 있는 시.......
브릴란테 남산 충무로 오피스텔 분양가 안내 [내부링크]
한국부동산원 시세 결과 '18년 1월이래 오피스텔의 전세가가 84.61%로 최고치를 기록하였다고 합니다. 주거용 오피스텔에 대한 관심이 계속 진행되고 있다고 볼 수 있는데요. 높은 전세가는 매매가와 가격 차이가 심하지 않아 부담감없는 자금으로 가능해지며, 갈아타기에 부담감이 상대적으로 적기 때문일 것입니다. 더군다나 갭투자로 인한 향후 시세차익까지의 기대감을 가져다 주므로 그만큼 더 수요가 대기하고 있음을 엿볼수 있습니다. 오피스텔이 아파트와 같은 주거용으로 인기를 끄는 이유는 아무래도 주택가격의 상승으로 매매부담감이 가장 큰 점으로 작용하고 있고, 대체상품인 오피스텔이 아파텔이라고 불리면서 아파트 평면과.......
화성 봉담자이 프라이드시티 분양가 안내 [내부링크]
GS건설에서 봉담자이 라피네에 이어 이번에는 봉담자이 프라이드시티를 분양하게 되었는데요. 이번에는 봉담내리지구에 현대 힐스테이트와 함께 4034세대의 대규모 단지를 구성할 계획으로 먼저, 봉담자이 프라이드시티가 이번 6월 7일 입주자모집공고를 게시했으며, 현대 힐스테이트는 7월 분양 예정으로 대기 중입니다. 사업개요 화성시 봉담 내리지구는 삼봉산을 등지고 봉담지구를 내려보는듯한 이미지인데요. 아무래도 봉담지구와는 KTX철도를 사이에 두고 떨어져있는 곳에 조성된 지구로서 A1블록은 자이브랜드로 지하 4층 ~ 지상 35층, 11개동 59타입 466세대 72타입 671세대 84타입 562세대 105타입 2세대로 총 1701세대이며, .......
다산진건지구 다산역 데시앙 분양 안내 [내부링크]
다산진건지구와 다산지금지구로 이루어줘있는 다신신도시는 남양주시 다산동의 일원의 택지개발지구로서 475만, 수용인구 6만6천여명, 3만2천여가구로 조성 계획입니다. 다산신도시의 '다산' 은 정약용선생의 호에서 따온 것입니다. 남양주시의 대표적인 택지개발지구인 별내지구와 3기신도시 인 왕숙지구와 더불어 다산신도시는 서울과 인접하고 있어 출퇴근을 위한 거주자가 다수 입주해 있는 곳이라 볼 수 있습니다. 이러한 다산신도시중, 다산역(별내선 예정)의 도보 5분거리에 위치한 중심상업용지에 건축예정인 다산역 데시앙 은 오래전 부터 주민들의 관심이 지속되어 왔던 사업지라 할 수 있습니다. 현재, 다산역 데시앙 홍.......
더샵 오산 엘리포레 청약 분양 안내 [내부링크]
포스코건설에서 시공하는 더샵 오산엘리포레가 지난 6월 11일 입주자모집공고를 게시하면서 청약일정에 돌입하였는데요. 더샵 오산엘리포레는 오산 원도심에서 떨어진 오산세교2택지개발지구에 접해 있는 오산 서부권에 계획 중이 아파트 단지입니다. 오산세교2지구는 분양예정인 아파트 단지가 다수 존재하며, 기분양된 아파트단지도 무난한 청약마감이 되어 더샵 오산엘리포레도 어느 정도의 청약률로 마감될지 궁금한 곳이기도 합니다. 사업개요 경기도 오산시 서동 39-1번지 일원에 계획된 더샵 오산엘리포레는 지하 2층 ~ 지상 29층, 아파트 6개동 규모로 예정되어 있습니다. 59타입 285세대 75A타입 162세대 75B타입 162세대 84타.......
충북 오송역 파라곤 센트럴시티 청약안내 [내부링크]
한국산업단지공단이 충청북도와 충북도시개발공사와 함께 조성하는 오송 바이오폴리스지구는 3,283,844의 면적으로 KTX 오송역(호남선의 분기역)이 직접 연결되어 있으며, 고속도로, 철도, 공항 등이 입체적으로 교차하는 편리한 교통을 확보한 지역입니다. 이번에 분양하게되는 오송역 파라곤 센트럴시티는 오송 바이오폴리스지구내에 3차 사업지에 걸쳐 5,800여세대의 파라곤 타운을 예정하고 있습니다. 대규모의 아파트 단지로 구성될 동양파라곤의 1차 사업지인 오송역 파라곤 센트럴시티의 입주자모집공고가 5월 28일 게시되면서 청약일정에 들어가면서 인근지역뿐만아니라 수도권지역까지 관심을 가지고 있어 살펴보기로 하겠습니다. 사.......
인천연수 서해그랑블 에듀파크 청약안내 [내부링크]
2021년도의 5월의 마지막날이 다가왔습니다. 6월부터 바뀌는 세금제도로 인해 향후 주택소유자에겐 더 많은 세금납부가 예상되는데요. 이러한 시기에 송도국제신도시와 접해있는 인천 연수구 동천동에 서해그랑블 에듀파크가 5월 28일 입주자 모집공고를 게시하였습니다. 한번 살펴보기로 하겠습니다. 사업개요 연수 서해그랑블 에듀파크는 동춘2구역 도시개발사업구역내에 입주 예정인 아파트단지로서 지하 2층 ~ 지상 23층으로 12개동의 규모로 예정입니다. 전용면적 기준으로 74A타입 78세대 74B타입 88세대 74C타입 80세대 84타입 391세대 112타입 3세대 118타입 1세대로 총 641세대입니다. 이중 특별공급 세대수는 290세대이며.......
주택 임대차 신고제 6월 1일부터 본격 시행 [내부링크]
2021년 6월 1일이 밝아왔네요. 드디어 『주택 임대차 신고제』가 금일부터 본격 시행된다고 합니다. 『주택임대차 신고제』 뿐만아니라 양도소득세 추가세율 10%인상, 종합부동산세 세율인상 등 바뀌는 부동산 정책으로 인해 어수선한 편입니다. 이중에서도 국토교통부에서 5월 31일 보도자료로 발표한 『주택 임대차 신고제』의 내용을 보기로 하겠습니다. 신고대상 · 금액 · 지역은? ① 신규 임대차 계약과 갱신 임대차 계약 모두 신고대상에 포함되는데요. 금액변동이 없는 갱신계약은 제외이며, 6월 1일 이전 계약한 임대차계약은 신고대상이 아닙니다. 또한, 제주 한달체험 등 단기계약이나 학교 기숙사비는 신고 제외대상입니다. ② 신.......
신반포3차 경남아파트 재건축 래미안 원베일리 일반분양 청약 안내 [내부링크]
서울지역 상반기 최대 이슈지역인 강남 반포에서 분양 시작을 알리는 래미안 원베일리가 오는 6월 7일 입주자모집공고를 게시를 하면서 분양일정에 들어갔습니다. 신반포3차경남아파트 재건축사업으로 진행되는 래미안 원베일리는 2,990세대를 자랑하는 대단지 규모로서 한강조망이 가능하며, 교통, 학군, 생활인프라, 브랜드 등 어느 한곳이 빠지지 않는 아파트 단지 입니다. 분양가 상한제를 피하기 위해 출발은 했으나, HUG의 분양가 제안을 받아 들이지 못해 결국 분양가 상한제가 적용이 되었으나 시세의 60%에 해당하는 일반분양가로 시세차익만 10억~15억으로 예상되는 래미안 원베일리에 대해서 알아보겠습니다. 사업안내 서울시 서초구.......
여주 썬앤빌 더 시그니처 오피스텔 청약 · 분양안내 [내부링크]
수도권의 비규제지역인 여주시의 신흥 주거지로 각광받고 있는 현암동 · 오학동일대에 신규 오피스텔 분양을 알리는 입주자모집공고가 게시가 되었는데요. 6월 9일 모델하우스 오픈을 앞두고 있는 여주 썬앤빌 더 시그니처가 고객들을 맞이할 준비를 하고 있습니다. 경기도 여주시 현암동 193-7번지 일원에 입주예정인 여주 썬앤빌 더 시그니처는 주거용 오피스텔로서 전용 84의 상품으로서 1단지에 172실과 2단지에 99실로 총 271실로 구성되어 있습니다. 홍보관 내방을 원하시거나 관심고객등록을 원하시면 아래 사항을 작성하시면 빠른 분양안내를 받아보실 수 있습니다. 여수 썬앤빌 더 시그니처는 두개의 단지로 구성이 되어 있습니다. 지.......
시화 MTV 거북섬 보니타가 상가 분양 안내 [내부링크]
지속되는 주거부분 규제 강화에 대한 풍선효과로 상업시설에 대한 투자에 관심이 집중되고 있습니다. 코로나 팬데믹 상황에서 잠시 주춤하던 관광 수요가 서서히 살아나고 있으며 수도권 인근으로 자유롭게 찾을 수 있는 지역에 대한 관심도가 증가하고 있습니다. 시흥시와 안산시 일원의 약 301만평의 규모에 조성되는 시화 멀티테크로밸리(MTV)는 수도권 최대규모의 산업/관광/레저 복합 신도시입니다. 특히, 거북섬과 반달섬으로 구성되는 인공섬 두곳은 시화MTV의 명소로 불릴만한 장소인데요. 이중에서도 해양레저시설이 집중되는 거북섬은 관광수요가 집중될 만한 지역으로 떠오르고 있습니다. 시화 멀티테크노밸리에 들어서게될 시화MTV 보.......
시흥 시화 MTV 거북섬 웨이브파크리움 오피스텔 분양안내 [내부링크]
지난 6월 1일부터 적용이되는 종합부동산세 증가 및 양도소득세 중과적용 그리고 전월세 신고제 등의 부동산 세금 강화가 시작되었습니다. 특히, 다주택자에 대해서 집중적으로 과세의 기준이 대폭 상승하여 주택매매를 강제하는 정책이 본격적으로 시행이 되었습니다. 본격적인 시행에 앞서 주택 처분을 하신 분들도 있지만 아직 보유하거나 또다른 부동산 상품을 매수하시는 분들도 꾸준히 증가하고 있습니다. 다만, 세금강화로 인한 손해는 어느 정도 감수해야할 부분으로 남아있습니다. 이러한 분위기는 아파트에 대한 관심도가 너무 증가해 다수의 사람들이 주거의 대표적인 아파트에만 그 가치를 우선해두고 있기 때문인것 같습니다. 주택.......
(아파트)화성 봉담자이 라피네 입주자모집공고 알아보기 [내부링크]
화성 동화지구 3개블록 중 하나인 3BL에 건립예정인 '봉담자이 라피네'가 5월 14일 입주자모집공고를 게시하면서 분양일정에 돌입하였습니다. 동화지구는 3개의 블록에 2420가구가 예정으로 계획중에 있으며, 인근 봉화 1·2지구와 효행지구, 와우지구 등과 3만 7천여세대의 신도시 규모로 예상될 전망입니다. 사업개요 화성시 봉담 동화지구 A-3BL에 위치하는 '봉담자이 라피네'는 지하2층 ~ 지상25층, 8개동으로 59타입 48세대 84타입 671세대 100타입 24세대 109타입 7세대로 총 750세대의 규모입니다. 특히, 84타입의 경우에는 다양한 평면구성을 보입니다. 화성 동화지구 도시개발사업은 화성시에서 시행하는 민.......
(공공지원 민간임대주택) 파주운정 우미린 더퍼스트 임차인모집공고 살펴보기 [내부링크]
파주운정지구에 10년이상 임대할 목적으로 (주)우미대한제12호뉴스테이위탁관리부동산투자회사가 임차인을 모집하는 공공지원 민간임대주택의 임차인 모집공고를 5월 13일 게시하면서 청약일정에 돌입하였습니다. 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않으므로 주의하셔야 합니다. 사업개요 파주 운정신도시 3지구 A15BL에 위치한 '우미린 더 퍼스트'는 공공지원 민간임대주택으로 2021년 8월에 입주할 예정입니다. 3개의 평형으로 총 12개타입으로 구성되는 '우미린 더 퍼스트'는 59 8개타입 350세대 69 3개타입 238세대 84 단일타입 258세대로 총 846세대로 특별공급은 170세대 일반.......
(동탄2신도시) 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 분양안내 [내부링크]
동탄2신도시 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'는 평균청약경쟁률 809대 1로 언론을 떠들석하게 만든 대방 디에트르의 로또분양 2탄으로 거론되고 있습니다. 주변시세에 비해 상당히 저렴한 분양가로 다시 한번 주목을 받을 예정으로 보이는데요. 5월 14일 입주자모집공고가 게시가 되었으며, 내용을 살펴보기로 하겠습니다. 사업개요 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'는 동탄2신도시 주상복합C2블럭의 건설예정이며, 지하 4층으로 아파트는 지상 38층 3개동, 오피스텔은 25층 1개동으로 구성되어 있습니다. 아파트는 52A 108세대 52B 82세대 58A 108세대 58B 82세대로 총 380세대로 구성되어 있으며, 오피스텔은 .......
(공공지원 민간임대) 평택 고평지구 평택역 SK VIEW 입주자모집공고 알아보기 [내부링크]
오늘은 평택시 고평지구에 입주예정인 '평택역 SK VIEW' 아파트입니다. 본 아파트는 (주)대한제22호평택고평위탁관리부동산투자회사가 『민간임대주택에 관한 특별법』에 의거하여 8년이상 임대할 목적으로 임차인을 모집하는 공공지원 민간임대주택으로 2021년 11월에 입주예정인 아파트입니다. 사업개요 경기도 평택시 통복동 370-2번지 일원의 고평지구 도시개발사업지 내에 건설 중인 '평택역 SK VIEW'는 지하 1층 ~ 지상 27층, 14개동 규모로 구성되어 있으며, 59A타입 101세대 59B타입 51세대 72A타입 114세대 72B타입 215세대 84타입 847세대로 총 1,328세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 공급대상은 .......
광주 오포자이 디오브 고산2지구 3블록, 4블록 입주자모집공고 알아보기 [내부링크]
GS건설에서 경기도 광주시 오포읍에 분양하는 오포자이 디 오브가 5월 20일 입주자 모집공고를 통해 청약일정에 돌입하였습니다. 고산2지구 C-3BL, C-4BL의 두개 블록에서 분양하는 오포자이 디 오브는 'Xi 브랜드'를 내걸었습니다. 참고로, 두개의 단지는 당첨자 발표일이 상이하여 청약을 각각 할 수 있으며, 청약시 타입별로 아닌 주택형으로 청약을 하기 때문에 주의하셔야 합니다. 오포자이 디 오브 안내 오포자이 디 오브는 광주 고산2지구 공동주택 개발사업으로서 C-3BL, C-4BL에 건축예정인 아파트 단지입니다. 3블록은 지하2층 ~ 지상23층, 6개동으로 62~104 447세대이며 4블록은 지하2층 ~ 지상23층, 7개동으로 62.......
영종국제도시 서한이다음 공공분양주택 청약 안내 [내부링크]
영종하늘도시내에 주식회사 서한, 동양건설고속산업 주식회사에서 시공하는 영종국제도시 서한이다음이 오늘 5월 27일 입주자모집공고를 게시하고 청약일정에 돌입하였습니다. 영남지역에 아파트를 공급해오던 서한에서 수도권 첫 아파트 사업으로서 어떤 결과가 나올지 궁금해지는 현장이기도 합니다. 사업개요 영종하늘도시는 인천경제자유구역 개발사업이 진행되는 대규모 택지개발지구로서 지속적인 아파트가 공급되어 가고 있는 곳입니다. 영종국제도시 서한이다음은 영종국제도시의 A42BL에 위치하고 있으며, 지하 2층 ~ 지상 29층 9개동 규모로 64 186세대 74 163세대 84 581세대로 총 930세대의 아파트 단지입니다. 이번에 공.......
주택청약제도 개선(주택공급에관한규칙 일부개정안) [내부링크]
국토교통부에서 5월 27일 배포한 보도자료에 의하면, 『주택공급에 관한 규칙』 일부 개정안을 5월 28일부터 시행한다고 합니다. '무주택자 우선공급 · 수분양자 보호'를 위한 주택 청약제도 개선이라는 목표아래 발표된 내용을 살펴보기로 합니다. ① 무순위 물량(이른바 '줍줍')에 대한 신청자격 강화 지금까지 아파트 청약의 부적격 및 미계약분에 대한 무순위 대상 물량은 주택보유와 상관없이 성년자인 경우 누구나 신청이 가능하였지만, 앞으로 무순위 물량 신청자격이 기존 '성년자(지역제한 없음)'에서 '해당 주택건설지역의 무주택 세대구성원인 성년자'로 신청요건이 변경되어 집니다. .......
(공공지원민간임대주택) 동탄호수공원 계룡 리슈빌 임차인모집공고 알아보기 [내부링크]
동탄2신도시 동탄호수공원 인근에 공공지원민간임대주택으로 건설되는 계룡리슈빌의 임차인모집공고가 4월 마지막날인 30일에 게시가 되어 5월 7일 하루 청약을 받으며, 당첨자 발표일은 5월 13일로 예정되어 있습니다. 동탄호수공원 리슈빌의 임차인모집공고는 어떻게 나왔는지 알아보도록 하겠습니다. 사업개요 화성동탄2 택지개발사업지구내 A-87BL에 건축되어지는 동탄호수공원 리슈빌은 지하 1층 ~ 지상 29층, 10개동인 아파트단지입니다. 총세대수는 762세대로 전용면적 기준으로 74A 153세대 74B 29세대 84A 282세대 84B 160세대 84C 56세대 84D 82세대이며, 74A는 특별공급으로만 배정이 되어있습니다. 74A/B는 특별공급.......
성남 '수진역 더리브 프리미어' 오피스텔 상가 입지분석 [내부링크]
경기도 성남시는 송파구와 인접한 서울의 위성도시로서 많은 생활권을 공유하고 있습니다. 광역시에 버금가는 인구(932,867명, 2021년 4월 현재기준)로 수성구, 중원구, 분당구로 나눠져 있는 도시이며, 분당신도시, 판교신도시 및 위례신도시를 포함하고 있는 성남시는 지하철 8호선, 수인분당선, 신분당선 등의 철도망이 지나가는 곳이기도 합니다. 성남시가 서울의 주택수요 대체지로서의 역활을 충실히 하고 있는 점은 성남시로의 인구 유입이 지속적으로 증가하는 현상을 보여주고 있습니다. 성남시는 서울과 접해있는 도시 중 가장 선호도가 높은 지역에 속하고 있으며, 교통환경 및 생활문화환경이 이미 조성이 되어 있고 강남과의 접근성.......
더샵 양평리버포레 분양가 알아보기 [내부링크]
비규제지역인 양평에 포스코건설에서 분양하는 '더샵 양평리버포레'가 4월 29일 입주자모집공고를 게시하고 분양일정에 들어갔습니다. 아파트단지내에서 한강조망이 가능한 '더샵 양평리버포레'은 어떤 조건이 있는지 살펴보기로 하죠. 여담(餘談)으로 하자면 '포레(foret)'라는 단지명이 참많이 들어가네요. 센트럴포레, 스카이포레. 센트포레, 퍼스트포레 등등.. 그만큼 자연환경을 담았다는 얘기가 되겠죠^^ 사업개요 경기도 양평군 양근리 578-1번지 일원에 건축예정인 '더샵 양평리버포레'는 지하 4층 ~ 지상 23층, 6개동으로 76 168세대 84A 190세대 84B 95세대로 총 453세대이며, .......
평택역 경남아너스빌 디아트 특별/일반공급 안내 [내부링크]
평택역 인근에 4월 30일 입주자모집공고를 게시하고 분양에 나선 평택역 경남아너스빌 디아트는 5월 11일부터 특별공급 청약을 받기 시작합니다. 익일부터 청약진행되는 평택역 경남아너스 디아트에 대해서 살펴보기로 하겠습니다. 사업개요 경기도 평택시 통복지구내에 건축예정인 평택역 경남아너스빌 디아트 주상복합 아파트로서 아파트 499세대와 오피스텔 34실로 계획되어 있습니다. 지하 4층~지상 47층 규모로 아파트 84A 374세대 84B 43세대 84C 82세대의 3개동과 오피스텔 84OA 17실 84OB 17실 1개동으로 구성되어 있습니다. 아파트와 오피스텔이 84타입형만 구성되어 있지만, 아파트는 발코니 확장시 오피스텔보다는 면적이 증.......
세운 푸르지오 헤리시티 아파트 도시형생활주택 분양가 비교분석 [내부링크]
2020년 5월 28일에 세운 푸르지오 헤리시티 도시형생활주택 입주자모집공고가 나온이래 약 1년 후인 2021년 5월 4일 아파트 입주자모집공고가 게시되었습니다. 세운재정비촉진지구 6-3-4구역에 완공될 예정인 세운 푸르지오 헤리시티를 소개합니다. 사업개요 세운 푸르지오 헤리시티 아파트는 세운재정비촉진지구 6-3-4구역에 건설되고 있습니다. 지하 9층 ~ 지상 26층 1개동으로 아파트/도시형생활주택등이 혼재되어 있으며, 총 614세대로 이중 293세대의 도시형생활주택 및 40세대의 임대주택을 제외한 281세대의 아파트를 이번에 분양하게 되었습니다. 281세대 중에 특별공급과 일반공급이 140세대, 141세대로 비슷한 공급물량을 갖추고 있으.......
브릴란테 남산 투룸으로 서울 오피스텔 분양받기 [내부링크]
부동산 114와 직방에서 한국부동산원 청약홈의 청약데이터를 분석한 결과 지난 1년간 서울지역의 아파트 청약 1순위 평균경쟁률은 94.1대 1로 2017년~2018년 동안의 15.1 대 1에 비해 약 6배가 넘는 수준으로 대폭 상승하였다고 합니다. 또한, 최저당첨가점이 서울에서 분양한 아파트의 경우 2017년 45.4점에서 지난해에 58.9점으로 상승하였으며, 올해에는 64.9점으로 청약점수가 왠만해서는 당첨되기 어려운 현실에 달하고 있습니다. 청약점수 65점은 무주택기간 15년이상 32점, 부양가족수 3명 20점, 청약통장 가입기간 11년 13점을 더해야 65점이 나올수 있으며, 40대이하의 세대에게는 범접할 수 없는 점수가 되고 있습니다. 이는 가점제로.......
인천 검단역 금강펜테리움 더 시글로 분양안내 [내부링크]
오늘도 검단신도시 분양안내 소식이네요^^ 금강주택에서 검단신도시 복합시설용지내에 주상복합아파트와 오피스텔 분양을 시작하였습니다. 검단신도시 RC3BL이 바로 그 위치인데요. 여기를 눈여겨보신분들이 많아서 오늘 살펴보기로 하겠습니다. 사업개요 '검단역 금강펜테리움 더 시글로'는 아파트 3개동과 오피스텔 1개동 및 근린생활시설로 계획되어 있는 복합용지내의 주상복합형 건축물입니다. 지하 2층 ~ 지상 35층, 4개동 규모로 아파트는 84 타입으로, 오피스텔은 39타입으로 구성되어 있습니다. 인천지하철 1호선 신설역(예정)인근의 첫 주상복합아파트로서 계획된 '검단역 금강펜테리움 더 시글로'는 검단신도.......
서울 오피스텔 청계 아델리아 최신소식 분양안내 [내부링크]
2021년 4월 21일 국토교통부에서 3기신도시 9천 4백호 등 사전청약 3만 200호를 발표하였는데요. 관심사인 서울지역은 동작구 수방사부지에 신혼희망타운으로 2천호 공급만 이번 사전청약대상에 포함되었습니다. 수도권 지역을 살펴보더라도 동남권 관심지역은 대부분이 신혼희망타운으로 묶여버려서 일반청약대상자에겐 더 힘든 사전청약이 될 것으로 보입니다. 공급확대라는 점에선 찬성하지만 그 대상이 한정된 것 같아 많이 아쉬움이 남는건 어쩔 수 없습니다. 부동산 전문가들은 이번 공급에 대해서는 3기 신도시에만 목매이지말고 이미 조성이 완료된 2기 신도시나 여건이 뛰어난 지역도 눈여겨 보라 조언을 하고 있습니다. 사전청약을 기.......
계양 하늘채 파크포레 분양안내 (계양방축지주택) [내부링크]
최근들어 인천의 주택가격이 상승률이 높아가는데 분양물량도 수도권에서 인천지역이 많이 나오네요^^ 오늘은 계약방축택지지구지역주택조합의 일반분양인 '계양 하늘채 파크포레'의 입주자모집공고를 알아봅니다. 사업개요 인천광역시 계양구 방축동 22번지 일원에 신축예정인 계양 하늘채 파크포레는 지역주택조합아파트이며, 조합원 세대수 497세대를 포함하여 총 공급세대수는 546세대로 예정이 되어있습니다. 지하 3층, 지상 7~15층 9개동으로 구성되며, 일반분양분은 49세대로 총세대수의 9% 정도밖에 되질 않습니다. 평형은 59~84으로 구성되어 있으며, 일반분양분 중 특별공급 21세대, 일반공급 28세대여서 선택사항이 한.......
민간참여 공공분양 인천 용현자이 크레스트 분양가 안내 [내부링크]
인천 용마루구역 1BL에 공공기관인 한국토지주택공사(LH)가 시행자로 민간참여로 건설사인 지에스건설(주), 금호건설(주), (주)태영건설, (주)신성건설이 시행 및 시공사로 참여하는 민간참여 공공분양이 4월 29일 입주자모집공고를 게시하고 분양일정에 돌입하였습니다. 대규모 단지에 공공분양으로 진행 중인 용현자이 크레스트는 GS건설이 시공 주관사로 자이 브랜드를 선정하였습니다. 오늘은 용현자이 크레스트에 대해서 알아보도록 하죠. 사업개요 용현자이 크레스트는 인천 미추홀구 용현동 535-1번지 일원에 2023년 11월 입주예정인 아파트단지입니다. 지하 2층~최고 34층, 17개동으로 총 2,277세대 중 지구주민 778세대를 제외한 1,499세.......
고잔연립8구역 재건축 포레나 안산고잔 입주자모집공고 알아보기 [내부링크]
한화건설 안산고잔에 공급하는 고잔연립8구역 재건축사업이 지난 4월 29일 입주자모집공고를 게시하고 5월 11일 특별공급 청약을 시작으로 분양일정에 돌입하였습니다. 총 449세대 중 조합원세대를 제외한 158세대를 일반분양하게 되었는데 입주자모집공고를 중심으로 살펴보도록 하겠습니다. 사업개요 한화포레나 안산고잔 아파트는 지하3층 ~ 지상 29층 3개동의 규모로 총 449세대 중 158세대를 일반분양합니다. 전용면적 기준으로 45 13세대 59A 69세대 59B 72세대 72 4세대를 일반공급하게 되었습니다. 이번 일반분양 중에는 84는 조합원분으로 전부 배정이 되어있으며, 입주시기는 2023년 12월 예정입니다. 입지환경 .......
(동탄2신도시) 동탄역 대방 디에트르 퍼스티지 분양가 안내 [내부링크]
최근에 공급하는 아파트 분양 중에 가장 핫한 지역인 동탄역 대방 디에트르 퍼스티지는 5월 10일 특별공급 청약을 시작으로 5월 18일 당첨자 발표가 예정되어 있습니다. 주변보다 상대적으로 저렴한 분양가로 인해 청약경쟁률은 엄청 높을 것으로 예상되는 동탄역 디에트르 퍼스티지입니다. 사업개요 동탄2신도시 중심상업지역에 건축예정인 동탄역 디에트르 퍼스티지는 주상복합 아파트 531세대와 오피스텔 323실, 오피스, 근린생활시설로 구성이 되어 있습니다. 지하 6층~지상 49층 5개동으로 구성되어 있으며, 아파트동인 101동/102동/103동과 오피스텔인 104동 그리고 오피스로 구성된 105동으로 나뉘어져있습니다. 아파트는 전용면적.......
덕소 강변 서희 스타힐스 분양안내 [내부링크]
서울 강동구(하남미사지구가 있습니다만)와 한강을 사이에 두고 있는 남양주시 와부읍 덕소리, 도곡리 일대의 덕소는 2000년대초 입주 이후 덕소뉴타운 지정으로 인해 재개발 조합들이 설립인가를 받아 도곡의 2개지역과 덕소에 7개지역이 사업진행 중에 있습니다. 첫번째로 도곡1구역 주택재개발정비조합사업이 시공사를 서희건설로 선정을 하여 2021년 4월 14일 입주자모집공고를 게시하면서 분양일정에 돌입하였습니다. 한번 보기로 하겠습니다. 사업개요 '덕소강변 스타힐스'는 재개발사업입니다. 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 981-3번지 일원에 지하 4층~지상 19층 17개동으로 총 423세대중 조합원 130세대 임대 19세대를 제.......
소형아파트 대체가능한 청계 아델리아 2 주거용 오피스텔 분양 [내부링크]
1인 가구가 지난해 900만을 돌파하여 전체 가구 중 1인 가구가 차지하는 비중이 40%에 육박하고 있다고 합니다. 행정안전부의 주민등록인구 통계에 의하면, 2020년 12월말 기준으로 1인가구 수는 906만 3,362가구에 이르며, 전체 가구 수인 2,309만 3,108가구에 차지하는 비중이 39.24%이며 2인가구 수도 540만 4,332가구로 23.4%를 차지하여 1~2인 가구수의 비율은 62.6%로 매년 꾸준히 증가하는 추세입니다. 이러한 1~2인 가구수 증가는 주택구입시 소형 평형의 거래량이 증가하는 것으로 나타나고 있습니다. 부동산 114에서는 전국에서 매매거래된 전용 60이하 아파트는 31만 7,092건으로 전년대비 9만 9,624건인 45.8%나 증가했.......
쌍문역 시티프라디움 공급 안내 [내부링크]
'쌍문역 시티프라디움'은 선시공 후분양상품으로 4월 15일 입주자모집공고가 게시되면서 분양일정에 돌입했는데요. 서울지역내에서 분양하는 상품으로 큰인기를 끌 전망입니다. 일반적으로 택지개발지구내이거나 재개발/재건축 정비조합사업이 대부분 주를 이루는데 반하여 쌍문동 현장은 주식회사 시티주택건설에서 직접 시행을 하며, 전세대를 분양합니다. 오늘 살펴보기로 하겠습니다. 쌍문역 시티프라디움 사업개요 본 아파트는 도봉구 쌍문동 380-19번지 일대에 건축될 예정이며, 현재 공정률이 61%가량 되었다고 합니다. 지하 2층 ~ 지상 7층 2개동으로 총 112세대로 구성되어지는 저층 아파트입니다. 타입은 9개로 구성되어 있.......
양주옥정신도시 우미린·신동아 파밀리에 분양공급 안내 [내부링크]
사업개요 양주 옥정지구에 LH한국토지주택공사, 우미건설, 신동아건설이 시행하는 '양주옥정 린파밀리에'가 분양을 시작하였습니다. 최초 입주자모집공고일은 2021. 04.15일이며, 4월 27일 특별공급 청약이 시작됩니다. 입주예정은 2024년 2월로서 앞으로 3년이라는 시간이 남아있습니다. 지하 3층~지상 29층으로 24개동, 2049세대가 건축되어질 '양주옥정 린파밀리에'는 주변 아파트단지 중 가장 많은 세대수로 구성되어 있습니다. 74A 356세대 74B 559세대 74C 95세대 84A 664세대 84B 375세대가 예정되어 있습니다. 입지환경 양주의 대표적인 택지개발지구인 옥정신도시는 4만여세대의 주택공급이 진.......
위례신도시 서미프라자 상가분양 안내 [내부링크]
북위례 8천여세대의 아파트 배후수요 위례 서미프라자 2005년 강남수요의 대체지와 서민층 주거안정도모라는 목표아래 개발이 진행되었던 위례신도시는 송파구 장지동, 성남시 수정구도 대표되는 남위례의 조성이 마무리 단계에 들어갔으며, 북위례인 송파구 거여동 및 하남시 학암동일대의 아파트 입주가 2021년 초부터 예정되어있습니다. 특히 로또분양이라고 했던 북위례 청약은 엄청난 경쟁률을 보이며 마감이 되었는데요. 평균경쟁률이 힐스테이트북위례(77.28:1) 위례포레자이(130.33:1) 위례호반써밋(70.16:1) SH위례지구(264.61:1) 우미린1차(43.04:1)로 엄청난 인기를 끌며 청약이 마감되었습니다. 아파트 단지들은 2023년까.......
화성 태안3지구 우미린 센트포레 분양안내 [내부링크]
화성시 태안3지구내에 '우미린 센트포레'가 2021년 4월 16일 입주자모집공고를 게시하고 분양일정에 돌입을 하였습니다. 1BL, 2BL을 동시에 분양하는 '우미린 센트포레'에 대해서 알아보겠습니다. 사업개요 우미건설에서 4월달에 양주옥정신도시, 화성 태안3지구, 그리고 검단신도시에 분양물량을 쏟아내고 있는데요. 양주옥정신도시의 '린파밀리에'에 이어 화성시 태안3지구에 예정인 '우미린 센트포레'는 두개의 단지를 동시에 분양하게 되었습니다. 화성태안3지구 B-1블럭은 12개동, 지하1층~15층, 650세대 B-2블럭은 11개동, 지하1층 ~15층, 650세대이며, 주택형은 단일평형인 84타입만 적용이.......
인천 검단신도시 우미린 파크뷰 1·2단지 공급안내 [내부링크]
인천의 검단신도시가 뜨거워지고 있습니다. 4월 27일 당첨자 발표일인 '예미지 퍼스트포레', 4월 19일 입주자모집공고를 게시한 '우미린 파크뷰' 1 · 2단지, 4월 23일 입주자공고를 하며 청약일정에 돌입한 '검단역 금강펜테리움 더 시글로'까지 검단신도시 1단계의 마무리 분양물량이 쏟아지고 있습니다. 특히, 4월 22일 발표된 제4차 국가철도망구축계획 공청회 발표의 GTX-D노선까지 검단신도시의 희비가 엇갈리는 모습으로 청약상황에 어떤 영향을 줄지를 지켜봐야하겠습니다. 오늘은 우미건설의 '우미린 파크뷰' AA8BL(1단지), AB1BL(2단지)에 대해 알아보도록 하겠습니다. 사업개요 우미건설에서.......
오산세교2지구 호반써밋 그랜빌(A2) 입주자모집공고 [내부링크]
2021년도 벌써 3개월이 다지나가게 되었습니다. 방문자님들은 올 한해 계획을 잘 설계를 하여 지켜 나가고 계신지 궁금하네요. 이제 1/4이 지나는 시점에 다시 한번 힘을 내서 열심히.. 그리고 잘되는 2021년이 되길 기원하면서 지난번에 오산세교지구 Cd1블록의 '호반써밋 라테라스'에 이어 오산세교2지구의 '호반써밋 그랜빌'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 호반써밋 그랜빌은 호반건설에서 동시분양하는 호반써밋 라테라스가 저층단지로 구성된 것에 비하면 지상 25층, 9개동, 867세대의 아파트 단지로서, 전용면적 기준으로 74 196세대 84 391세대 104 280세대로 구성되어 있습니다. 호반건설에서는 오산.......
용인 드마크데시앙(김량장동 조합아파트)분양안내 [내부링크]
2021년에 용인시에 분양한 현장은 2월에 분양을 하였는데요. 그 대상이 '힐스테이트 용인 둔전역(1,721세대 2024년 1월 입주예정) '용인양지 동문굿모닝힐프레스티지(175세대, 2023년 10월 입주예정)이 였습니다. 공교롭게도 처인구에서 분양한 곳으로서 도심 중심지가 아닌 고림동과 양지면으로 외곽으로 벗어난 곳이였습니다. 오늘 소개 대상인 '용인 드마크데시앙'은 용인시 구도심인 김량장동. 용인공용버스터미널 인근의 용인8구역 주택재개발사업으로 이번에 분양하게 된 것입니다. 용인8구역 주택재개발정비조합사업 총세대수 1,308세대 중 일반분양 1,069세대 최고층 37층, 8개동의 규모 2024년 3월 입주예정 설명드.......
황학동 투룸오피스텔 청계 아델리아 Ⅱ 홍보관 오픈 안내 [내부링크]
청계 아델리아Ⅱ 홍보관은 방문예약으로만 관람이 가능하오니 아래번호로 문의하셔서 홍보관위치 · 방문예약을 안내 받으시길 바랍니다. 대표문의 1599-3752 본문 내용에 들어가기전에 통계청에서 발표한 2020년 12월 「2020 통계로 보는 1인가구」 보도자료를 참고하면, '19년 기준 전체 가구 10가구 중 3가구(30.2%)가 1인가구(614만 8천가구)입니다. 또한, 1인가구 10가구 중 약 4가구는 보증금이 있는 월세(38.0%)에 거주를 하고 있으며, 1인가구의 주거면적은 40이하가 53.7%로 절반이 넘게 소형평형대에 거주를 하고 있다는것을 알 수 있습니다. 참고로, 전체가구는 자가비중이 증가하고 전세비중이 감소하지만, 1인가구는 자가.......
가로주택정비사업으로 분양하는 관악 중앙하이츠 포레 분양일정 알아보기 [내부링크]
올해 들어 서울지역의 아파트 분양이 별로 없는 것 같네요. 강동구 고덕동의 제일풍경채, 광진구 자양동의 하늘채 베르 정도여서 다음에 나올 아파트 분양단지에 관심이 커져있었는데, 이번 관악구 봉천동에 SH 서울주택도시공사의 첫 가로정비주택사업으로 관악 중앙하이츠포레가 지난 3월 30일 입주자모집공고를 게시하고 청약일정에 돌입하여 오늘 알아보도록 하겠습니다. 사업개요 「관악 중앙하이츠 포레」는 관악구 봉천동 1535-10번지에 기존의 관안효신연립주택을 재건축하는 가로정비사업입니다. 흔히 미니재건축이라고 하는데요. 기존의 가로구획 형태를 건들지 않는 범위내에서 소규모로 재건축하는 사업으로 하다보니 세대수는 82세.......
주거용 오피스텔도 취득세 중과적용되나요? [내부링크]
2020년 7월 10일 발표한 『주택시장 안정 보완대책』에서는 다주택자에 대한 세금규제의 내용이 발표되었는데, 워낙 잦은 부동산대채 발표로 인해 적용대상 및 적용시기 등이 제각각으로 헷갈리는 경우가 너무 많아져서 세금 전문가들도 머리가 복잡하다는 얘기까지 나오고 있습니다. 주택에 대해서는 가닥이 잡히고 있지만 수익형 부동산의 대표적인 상품이라고 할 수 있는 오피스텔의 세금 적용은 어떤지에 대해 알아보고자 내용을 공유하고자 합니다. 먼저, 취득세부터 살펴보기로 합니다. 『주택법』상에서의 오피스텔은 '준주택'으로 분류가 됩니다. 준주택이란 주택 외의 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용가능한 시설 등.......
청계천 오피스텔 『청계 아델리아 Ⅱ』 투룸오피스텔 신규분양(4월 9일 오픈) [내부링크]
봄바람이 살랑살랑 부는 계절입니다. 산책을 즐기면서 여유로움을 누릴 수 있는 포근 날이 계속되는데요. 서울 중심부인 청계천주변으로 산책과 운동에 여념이 없는 인파들이 서서히 늘어가고 있습니다. 청계천은 종로구와 중구의 경계를 흐르는 하천이며 도심지 거주자들에겐 수변공원이며 산책로입니다. 이러한 청계천을 이용할 수 있는 오피스텔이 신규분양하게 되어 소개해 드리고자 합니다. 청계 아델리아 Ⅱ 투룸오피스텔 홍보관 오픈 4월 9일 청계천 오피스텔 청계 아델리아 Ⅱ 는 4월 9일에 홍보관을 오픈하였습니다. 지하 2층 ~ 지상 20층으로 황학사거리 초입에 신축되고 있으며, 1.5룸 20세대와 2룸 111세대로 총 131실 규모입니다. 인.......
검단신도시 예미지 퍼스트포레 아파트 공급안내 [내부링크]
인천 서구 검단신도시내의 AB3-2BL에 (주)제이에스글로벌에서 시행하고 (주)금성백조주택과 (주)금성백조건설에서 시공하는 '검단신도시 예미지 퍼스트포레'가 2021년 4월 9일 입주자모집공고를 게시하면서 분양을 시작하였습니다. 조금 늦었지만 예미지 퍼스트포레에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 공급위치 : 인천광역시 서구 원당동 검단신도시 AB3-2BL 공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 25층, 10개동, 1,172세대 입주시기 : 2023년 10월예정 인천 검단택지개발사업지내에 신축되어질 예미지 퍼스트포레는 지하 2층 ~ 지상 25층, 10개동, 1172세대의 대규모 단지라고 할 수 있습니다. 76 214세대 84 585세대 102 373세대로.......
파주운정신도시 대방디에트르 분양가 알아보기 [내부링크]
파주 운정신도시내에 대방건설에서 분양하는 '파주운정 디에트르' 더 클래스(A35BL)과 라 포레(A37BL) 아파트가 3월 26일 입주자모집공고를 게시 후 분양일정에 돌입하였습니다. 두 단지는 인접해 있으며 당첨자발표일만 상이할 뿐 청약접수와 관련된 사항을 동일합니다. 사업개요 대방건설에서는 '노블랜드'의 브랜드명을 '디에트르'로 변경하고 김포마송택지지구부터 적용한 것으로 보이며, 새롭게 브랜드 런칭후 아파트사업을 광범위하게 넓혀가는 모습입니다. 파주운정지구에 'A35BL 더 클래스'로 2차 512세대, 'A37BL 라 포레'로 3차 297세대를 분양하는 것으로 보아 1차는 운정 3지.......
오산세교지구 호반써밋 라테라스(Cd1) 입주자모집공고 알아보기 [내부링크]
오산세교지구 Cd1 블록에 분양하게되는 호반써밋 라테라스는 지난 3월 26일 입주자모집공고를 게시하고 청약일정에 돌입하였습니다. 아파트 분양 및 청약안내에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 사업개요 호반써밋 라테라스는 오산세교지구 Cd1블록에 건축되어질 예정입니다. 라테라스에서라는 의미에서도 알 수 있듯이 각세대마다 테라스를 두어서 이를 활용할 수 있도록 하였으며, 4층이하로 구성하여 고층아파트를 꺼려하고 타운하우스의 일상을 염두하는 거주자를 위한 상품입니다. 저층형 주택단지답게 대지지분이 약38평에서 60평까지 나옵니다(인근 A2 블록의 호반써밋 그랜빌은 15.4평~21.5평입니다) 총 208세대로 구성되어 있으며 다양한.......
지하철 5호선 하남2단계 개통에 즈음하여서... [내부링크]
'95년 11월 15일 지하철 5호선 개통 '20년 8월 8일 하남 1단계 개통 '21년 3월 27일 하남 2단계 개통 '95년 지하철 5선이 개통된지 26년만에 하남2단계까지 개통되어 오늘부터 정식운행에 돌입했다고 합니다. 하남 1단계가 '20년 8월, 미사~하남풍산구간에 이어 하남 2단계인 하남풍산역~하남시청역~하남검단산역까지 개통되어 하남미사지구뿐만아니라 기존의 하남시 거주자도 지하철이용 시대가 도래한 것입니다. 지하철 5호선의 전체 시간소요도 95분 정도로 환승유무가 큰 차이가 없을 정도이며, 김포공항까지의 이용시간도 85분이 소요될 것으로 나타납니다. 아시다시피, 수도권에서의 철도가 중요한 것은 우리 머.......
북수원 자이 렉스비아 청약안내 [내부링크]
사업개요 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일대에 들어서는 '북수원자리 렉스비아'는 재개발정비사업조합으로서 111-1구역(정자지구)주택재개발정비사업조합이 사업주체로서 지에스건설주식회사와 손을 잡고 신축하는 대단지 아파트사업입니다. 총 2,607세대 중 일반분양이 1,598세대로 3월 19일 견본주택을 오픈하여 3월 30일까지 12일간을 관람하실 수 있습니다. 2024년 3월을 입주예정일로 하고 있는 '북수원자이 렉스비아'는 48~99의 14개의 타입으로 구성이 되어 있으며, 1598세대 중 특별공급 748세대 · 일반공급 850세대를 배분하였습니다. 지하 2층 ~ 지상 29층, 21개동 규모의 '북수원자이 렉스비.......
e편한세상 주안 에듀서밋 특별공급/일반공급 안내 [내부링크]
최근 들어서 인천지역에 신규분양은 2020년 12월30일부터 입주자 모집공고게시를 기준으로 78개의 분양 중에 10%가 좀 넘는 8곳의 분양단지가 한국부동산원 청약홈을 통해 청약진행을 해왔습니다. 6개의 현장이 청약이 마감되었으며 2곳이 현재 청약대기 중에 있습니다. 당 사업장을 포함하여 인천지역의 인기가 상승하는 국면에 접어들었다는 언론보다가 나오고 있으며 이에 대한 기대치 또한 상향된 상태입니다. 이번 소개할 'e편한세상 주안에듀서밋'은 재건축정비사업조합으로서 그 인기를 이어갈 것으로 예상됩니다. 사업개요 인천광역시 미추홀구 주안동 1344-1번지 일원으로 사업주체는 우진아파트재건축정비사업조합이며, 수탁.......
2021년 바뀌는 취득세율 알아보기(feat.조정대상지역) [내부링크]
2020년 7월 10일 부동산대책이 발표된 후로 부동산시장은 복잡한 세금구조로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 특히, 2020년 8월 12일 지방세법이 개정됨에 따라 조정대상지역과 비조정대상지역의 주택소유여부에 따라 세금규정이 판이하게 되었습니다. 인터넷과 법령을 토대로하여 2021년 변경되는 취득세율에 대해 내용을 공유하고자하오니 이외 궁금하신 사항은 국세청이나 세무사 등의 전문가에게 질의나 상담하시길 바랍니다. 7.10대책에서의 취득세율 변경안내 지난 '20년 7월 10일 발표한 부동산대책 중에는 다주택자·단기 거래에 대한 부동산 세제 강화로 종합부동산세 양도소득세 취득세 재산세 등에 대한 중과세부과와 세율.......
수도권(조정대상지역)에서 다주택자 양도소득세 비과세 중과세율배제 알아보기 [내부링크]
세금 중에 가장 관심을 가지고 있는 '양도소득세'는 양도차익에 대한 세금으로 소득세법에 적용받고 있습니다. 정부에서 단기주택 매매에 대한 양도차익환수와 다주택자에 대한 매물 유도로 중과세율 인상을 2021년 7월 10일자로 보도자료를 통해 고시하였습니다. 21년 6월 1일 시행을 앞두고 관심이 높아지고 있습니다. 2020년 7월 10일 양도세율 인상발표 정부에서는 양도소득세에 대한 강력한 세금규제를 2021년 6월 1일 양도분부터 적용할 예정입니다. 다주택자는 좀더 높은 세율이 적용되어 부담이 늘어날 것으로 보입니다. 매물유도를 위한 양도세 중과적용이 부동산시장에 혼선을 많이 주고 있으며, 기타 세금도 규제를 통해 복.......
고양덕은(민간임대아파트) 중흥S클래스 파크시티 임차인모집공고 알아보기 [내부링크]
2019년 11월경에 분양한 '고양덕은 중흥S클래스 파크시티'가 오늘 3월 26일 임차인모집공고를 게시하며, 임대아파트 391세대에 대한 임차인모집을 시작하였습니다. 2019년 당시에 전용면적 74와 84 503세대를 분양을 하였고, 입주를 1년 8개월을 남겨놓고 임대아파트 391세대의 임차인 모집에 나선 것입니다. 일반분양당시 약 8대1의 평균청약경쟁률을 보인 '고양덕은 중흥S클래스 파크시티'는 바로위의 A1블록(국민임대, 전용면적 29~46, 364세대)와 더불어 임대아파트를 포함하고 있습니다. '고양덕은 중흥S클래스 파크시티'는 고양덕은지구 A2블록에 위치해 있는데요. 고양덕은지구는 우측으로 마포 상.......
시흥 시화MTV 관상어 테마파크 "아쿠아펫랜드" 상업시설 분양안내 [내부링크]
홍보관은 코로나 19의 방역과 예방을 위하여 방문예약제로 운영되고 있습니다. 참고바랍니다. 시흥시에서는 올초에 그동안 지지부진했던 '아쿠아펫랜드' 조성공사에 돌입했다고 합니다. 2016년 10월 31일 경기도 · 시흥시 · 한국수자원공사 · 한국관상어협회가 양해각서를 체결하면서 시작된 '아쿠아펫랜드' 개발사업은 설계지연과 행정절차 및 코로나 19의 영향으로 다소 늦춰져서 오는 2022년 8~9월경에 완공되어 개장할 전망이라고 합니다. 『시화MTV 지구』내의 또하나의 명소인 관상어 테마파크 '아쿠아펫랜드' 개발사업의 성공을 기원하며 오늘 알아보기로 하겠습니다. 국내 펫 산업 현황을 보면 2012년부터.......
황학동 · 청계 오피스텔 분양안내 [내부링크]
'청계 아델리아하우스'는 현재 홍보관 공사중에 있습니다. 4월 9일 정식 오픈하였습니다(수정) 관람은 아직은 힘드나 방문예약을 하시면 안내토록하겠습니다. 참고하시길바랍니다. 1~2인 가구수의 증가로 인한 소형주택에 관심이 높아지고 있는 가운데 주택의 규제, 유동자금, 저금리기조 등은 새로운 투자처를 물색을 하고 있습니다. 부동산의 강도높은 대책들은 투자자 및 실수요자들이 가만히 손 놓고 있다가는 남들보다 뒤처진다는 생각으로 패닉바잉에 접어들게 하고 있습니다. 하지만, 섣부른 선택의 대한 결과는 때론 참혹하게 다가오고 손절까지 해야하는 악순환이 되곤 합니다. 올바른 선택을 위해서는 상품에 대한 이해와 규.......
시흥 웨이브파크 대우 푸르지오시티 잔여세대 공급 알아보기 [내부링크]
홍보관은 코로나 19의 방역과 예방을 위하여 방문예약제로 운영되고 있습니다. 참고바랍니다. 시화MTV지구의 거북섬내에 대우건설이 시공하는 『시흥 웨이브파크 푸르지오시티』는 지난해에 132대 1이라는 엄청난 최고 청약경쟁률을 보이면서 마감이 되었습니다. 아시아최초 · 세계 최대규모의 인공서핑파크 앞에 들어서게 될 『시흥 웨이브파크 푸르지오시티』는 숙박 · 임대 · 별장 모두를 누릴 수 있는 하이브리드 상품입니다. 현재 회사보유분에 대한 일부 잔여세대를 재취득할 수 있는 기회가 생겨서 한번 알아보도록 하겠습니다. 세계최대 인공서핑파크 대우건설 시공 132 대 1의 최고 청약경쟁률 서해안 관광벨트의 중심이 될 것으로 예상.......
경기주택도시공사 - GH기본주택(무주택자 누구나) [내부링크]
경기주택도시공사(GH)에서 2020년 7월 21일 발표한 무주택자들의 주거안정과 재원조달 · 부채로 한계에 이르는 공공건설임대주택의 대안으로 "GH기본주택"을 도입하기로 결정하였습니다. 과연 경기도에서 추진하고 있는 "GH기본주택"은 무엇인지 알아보도록 하죠. GH기본주택이란? 무주택자라면 누구나 적정한 임대료를 납부하면서 평생을 거주가 가능한 장기 공공임대주택을 말합니다. 취약계층을 위한 주거복지에서 보편적인 주거권 보장으로의 공공주택 정책의 패러다임이 변화하고 있는 것입니다. 물론, 기존의 취약계층을 위한 주거복지사업은 지속됩니다. GH기본주택의 도입은 무주택자들의 주거안정이 목표입니다. 기.......
삼척 센트럴 두산위브 분양 !! 3월 23일 특별공급 시작!!! [내부링크]
강원도 동해안 도시인 삼척에서 이번에 분양하게 된 '삼척 센트럴 두산위브'는 2019년 10월경에 '일성트루엘시그니처 삼척'아파트의 일반분양이후 오랫만에 선보이는 아파트입니다. 옛 삼척관광호텔 부지에 신축되어질 '삼척 센트럴 두산위브'는 지역내에서 가장 높은 36층으로 예정이 되어 있습니다. 지난 11일 입주자모집공고를 게시하고 청약일정에 돌입하였습니다. 사업개요 삼척시 정상동 351번지 일대에 지하4층~지상 36층, 6개동, 736세대로 일부세대는 동해의 조망이 가능한 '삼척 센트럴 두산위브'는 구도심에서 벗어난 아파트 밀집단지에 신축될 예정입니다. 전용면적 기준으로 74 218세.......
평택고덕STV 지식산업센터 테크노밸리 지산사무실 분양안내 [내부링크]
2008년부터 시작된 『고덕국제화계획지구 택지개발사업』은 전국 최초 자족형 복합국제 신도시를 표방하여 오는 2025년까지 조성사업을 계획하고 있습니다. 1,341만(약 406만평)의 면적은 판교신도시의 1.5배에 달하며, 수도권 신도시 중 다섯번째로 큰 지역이기도 합니다. 현재 1,2단계가 마무리가 되어가고 있으며 3단계 개발이 진행되고 있으며 마무리가 되는 2025년이후에는 수도권을 대표하는 국제화도시로서 그 위상이 더 높아지는 지역이기도 합니다. 평택고덕신도시의 핵심은 산업단지시설로 볼 수 있습니다. 삼성전사 평택캠퍼스, LG디지털파크 및 수많은 산업단지 등은 고덕신도시를 지탱해주는 산업단지들 입니다. 그중 삼성전자 평.......
안산 선부동 3구역 재건축 = 안산 중흥S-클래스 더퍼스트 청약안내 [내부링크]
경기도 안산시에 오랫만에 분양아파트가 나왔습니다. 2020년 3월달에 분양한 '안산 푸르지오 브리파크'이후에 선부동 3구역을 재건축한 『안산 중흥S-클래스 더퍼스트』가 3월 2일 특별공급을 시작으로 청약일정에 돌입하였습니다. 사업개요 '안산 중흥S-클래스 더퍼스트'는 중흥토건에서 시공하는 재건축정비사업으로서 지하 2층~지상 29층 9개동으로 총세대수 1,021세대 중 임대(47세대) 및 조합원물량을 제외한 869세대를 이번에 분양하게 되었습니다. 지난 2월 18일 입주자모집공고를 게시하였으며, 입주는 2024년 1월로 예정되어 있습니다. 입지환경 서해선이 통과하는 선부동의 선부공원 좌측으로, 좀더 가깝게는 샛터.......
용인 양지 동문굿모닝힐 프레스티지 청약안내(특별공급 3월 9일) [내부링크]
위탁사 빌드라잇양지(주), 시공사 동문건설(주), 수탁사 대한토지신탁(주)가 체결한 관리형토지신탁사업으로 진행되는 '용인양지 동문굿모닝힐 프레스티지 주상복합아파트'가 지난 2월 26일 사이버 견본주택을 오픈하면서 분양을 시작하였습니다. 지난 2020년 7월에 분양한 세영리텔(225세대)에 이어 8개월만의 아파트 공급에 나선 것입니다. 이전까지의 아파트는 현재 15년차인 신원아침도시(156세대, 2007년 8월입주)밖에 없었지만 최근에 들어서 두 곳의 아파트 분양이 시작되어 양지면도 활기를 찾아갈지를 기대해 봅니다. 동문굿모닝힐 프레스티지 분양 특별공급 3월 9일 일반 1순위 3월 10일 사업개요 용인시 처인구 양면 양지리.......
시세보다 저렴한 민간임대아파트 송파방이 스카이베르데포레 [내부링크]
지난해 연말 국토부장관이 교체된 이후 국토교통부와 정부에서는 올해 1월달 역세권 고밀개발을 통한 주택공급 확대방안을 내놓았습니다. 역세권의 저밀개발의 한계 및 주택공급의 확대를 위한 역세권 주거지역 용적률을 700%까지 완화하여, 일반주거지역에서 준주거지역으로 지구단위계획구역 변경시 인센티브를 주는 방안입니다. 물론, 증가된 용적률에 대한 토지가치 상승분은 기부채납을 유도하는 조건입니다만 서울시의 역세권내 고밀개발이 가능해졌으며, 역세권의 범위도 250m 에서 500m까지 확대예정으로 서울시의 역세권지역도 광범위하게 넓어지게 됩니다. 또한, 이 후속대책으로 『공공주택 3080 대도시권 주택공급 획기적 확대방안』.......
반의 반값으로 주택구입가능 한 "지분적립형 분양주택" [내부링크]
지난 2020년 8월 4일 발표한 『서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안 발표』에서 등장한 '지분적립형 분양주택'의 개념을 도입하였습니다. 공공분양방식의 하나인 '지분적립형 분양주택'의 근거를 마련하기위해 2020년 11월 9일 『공공주택 특별법』일부개정법률안이 발의되어 국회의 위원회 심사중에 있으며 향후 공급일정이 맞추어 이르면 2023년 분양이 가능할 것으로 10월 28일 부동산시장 점검 관계기관회의에서 홍남기 부총리 겸 기획재정부장관이 밝혔습니다. '지분적립형 분양주택'이란 서두에서도 말씀드렸듯이 최초 분양가의 20~40% 금액을 지불하고 지분을 취득한 이후에 4년마다 일정금액을 균등하게.......
용현학익지구내 인천 『시티오씨엘 3단지』 입주자모집공고 안내 [내부링크]
용현 · 학익도시개발사업은 인천 미추홀구 용현동 · 학익동일원의 옛)동양제철화학(현 OCI)를 비롯하여 대우 · SK 등의 공업용부지를 포함하여 자력으로 개발하는 사업으로 세부 10개의 블록으로 구성하는 도시재생사업입니다. 이중에서 『용현 · 학익 1블록』은 HDC현대산업개발 주식회사 · 현대건설 주식회사 · 주식회사 포스크건설이 시공으로 참여하며, 인천시를 대표하는 13,000세대의 명품신도시로 탄생할 예정입니다. 특히 '시티오씨엘 3단지'는 3월 11일 입주자모집공고를 게시하고 3월 12일 모델하우스를 개관하게 되었습니다. 사업개요 『용현 · 학익 1블록』에 첫 분양으로 선보이는 '시티오씨엘 3단지'는 인천광.......
안산 · 시흥 『더 스테이 스마트캐슬』 반달섬 오피스텔 분양안내(feat. 오션뷰) [내부링크]
시화MTV 반달섬 스마트캐슬 / 더스테이 29층 규모의 840세대 전세대 오션뷰 한국수자원공사에서 택지조성한 시화MTV(멀티테크노밸리)지구는 시화호의 간척사업을 통해서 탄생하였는데요. 이중 특이하게도 반달섬 · 거북섬이라하는 인공섬을 동쪽과 서측에 한군데씩 만들었습니다. 두바이의 팜아일랜드 조성과 같은 형태로 산업 · 주거 · 관광 · 레져의 복합도시로 개발한다고 합니다. 두곳의 인공섬중에 특히, 반달섬내의 『스마트캐슬더스테이 오피스텔』에 대해 알아보도록 하겠습니다. 시화MTV지구내의 인공섬인 반달섬안에 신축되어질 '스마트캐슬더스테이 오피스텔'은 시화호를 전세대가 조망가능한 위치에 자리잡고 있습니다. &#.......
분양전환 민간임대아파트 10년동안 걱정없는아파트 『스카이 베르데포레』 [내부링크]
이례적 초저금리로 주택가격 상승 청약통장 2,700만개 중 1순위 1,470만개 위례자이 더시티 평균경쟁률 617대1 유동자금 3180조 2020년 주식 순매수 64조원 2021년 주식 순매수 25조원 2021년 미국 주식투자액 40조원 부동산시장은 지난 2월 4일 발표된 『공공주도 3080+』 대도시권 주택공급 획기적 확대방안 발표로 어수선한 상태입니다. 수도권 주택시장의 강보합 VS 매수심리 최대가 팽팽하게 맞붙고 있는 상황인듯 보입니다. 대규모 주택공급의 방안으로 인한 주택수의 증가로 거래량이 줄어들어보이는 반면에 극심한 전세난으로 인한 매수심리가 좀더 활발하게 움직이는 모양새입니다. 언론의 헤드라인을 보더라도 "2.4대책 후 서울 집.......
분양가상한제 적용주택 거주의무기간/재건축 부담금완화 - 개정안 통과(국무회의) [내부링크]
오늘 2월 16일 국무회의에서 통과된 『주택법 시행령』 · 『재건축이익환수법 시행령』 개정안에 대해 살펴보기로 하겠습니다. 내용은 많지는 않지만 국토교통부 홈페이지 보도자료에서 다운로드 받아 보실 수 있습니다. 분양가 상한제 적용주택 거주의무기간 주 내용은 분양가 상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간을 정한 것입니다. 참고로 분양가 상한제 지역이란? 분양가 상한제 지역에서의 공공택지 및 민간택지의 전매제한은 3년 ~ 10년까지 있습니다. 또한, 투기과열지구내의 재건축 실거주도 2년 거주 요건이 있습니다. 그런데, 이번 시행령 개정안은 분양가 상한제 지역의 거주의무기간까지 추가된 것입니다. 공공택지에서 공급되는 주.......
『용인 둔전역』 힐스테이트 2월 22일 특별공급 알아보기 [내부링크]
『힐스테이트 용인 둔전역』 특별공급 2월 22일 일반1순위 2월 23일 당첨자발표 3월 4일 용인시의 3개구(수지구, 기흥구, 처인구)중 기흥과 수지는 경부고속도로주변으로 인해 서울과의 접근성과 타도시와의 연계성이 뛰어난 반면에 처인구는 좀 처지는게 사실입니다. 구도심권에 속하는 처인구는 용인시청이 새롭게 들어서면서부터 주변으로 도심재개발이 계속 진행되고 있는데요. 이중에서도 용인IC인근의 고림동에 현대건설에서 예정중인 '힐스테이트 용인 둔전역'에 대해 알아보기로 하겠습니다. 사업규모 용인시 처인구 고림동 503-38번지 일원에 13개동 규모로 59 826세대 75 220세대 84 675세대로 총 1,721세대가 신.......
서울 2021년 첫번째 분양아파트 『자양 하늘채 베르』 분양일정 평형 알아보기 [내부링크]
올해 서울의 첫 분양아파트가 광진구 자양동에 코오롱글로벌 주식회사에서 시공하는 『자양 하늘채 베르』로 Start 합니다. 자양아파트를 재건축사업을 통한 특별공급과 일반공급을 시작합니다. 소규모단지의 분양물량도 적지만 2021년 서울지역의 첫 분양아파트이다보니 관심이 커지고 있는 것 같습니다. 한 번 살펴보기로 하죠. “걷는것이 프리미엄이다” 『자양 하늘채 베르』오픈 입주자모집공고일 2월 18일 특별공급 3월 2일 일반공급 3월 3일 당첨자발표 3월 11일 사업규모 『자양 하늘채 베르』는 자양동 재건축정비사업조합 아파트입니다. 2008년 6월 조합설립인가를 시작으로 2019년 11월 사업시행인가를 받고 드디어 분양을 시작하게.......
전월세 금지법 피한 『고덕강일 제일풍경채』 3월 3일 특별공급 분양 [내부링크]
올해 첫 분양으로 나온 『고덕강일 제일풍경채』는 고덕강일공공주택지구내에 중대형평형으로 신축될 예정입니다. 같은 일자에 입주자모집공고를 게시한 '자양 하늘채 베르'는 전용면적 46의 소형평형인 반면에 『고덕강일 제일풍경채』는 84와 101의 평형으로만 구성되어 있습니다. 입주자모집공고일이 2월 18일이기 때문에 2월 19일부터 시행되는 분양가상한제 적용주택 의무거주기간이 적용이 안되는 마지막 분양상품이라고 보시면 됩니다. 사업개요 지하 2층, 지상 27층 6개동으로 들어서게될 『고덕강일 제일풍경채』는 서울 동부 수도권 광역거점이자 융복합 산업 네트워크를 형성한 플랫폼 시티를 목표로 서울주택도시공.......
광명시흥 3기신도시 7만호 및 부산대저 · 광주산정 3.1만호 공급(공공주도 3080+ 후속조치) [내부링크]
정부에서 지난 2월 4일 발표한 『공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안 발표』의 후속조치로 수도권의 6번째 3기신도시인 광명시흥과 부산대저 및 광주산정에 10만 1천호의 입지를 확정 · 발표하였습니다. 기존 3기신도시인 남양주왕숙(동북권) 하남교산(동남권) 고양창릉(서북권) 인천계양(서부권) 부천대장(서부권)에 이어 서울의 서남부권에 광명시흥을 추가 확정 · 발표한 것입니다. 3기 신도시는? 3기 신도시중 남양주 왕숙1 · 2지구가 1,105만/6만 9천호로 대규모였지만, 이젠 광명시흥지구가 1,271만/7만호로 더 커진 신도시 규모를 자랑하게 되었습니다. 더군다나 3기신도시 중 최대 규모인 380만의 공원.......
『인천 부평 테크노밸리 지식산업센터』 유원(U1) 분양 방문예약 안내 [내부링크]
모델하우스는 방문예약제로 운영되오니 문의주시면 안내토록 하겠습니다 연면적 85,000평 63빌딩 1.6배/축구장 39배 인천 최초 초대형 비지니스 복합문화도시 인천 테크노밸리 U1 작금의 부동산시장은 주택시장으로 편향되어 있으며 '로또청약' '영끌'을 통한 아파트 매입에 열을 올리고 있는 현상황에서 대안 투자처로 각광을 받고 있는 지식산업센터 · 오피스텔 · 상가 등이 주목을 받고 있습니다. 가격상승폭이 무서울 정도로 치고 올라가고 있는 주택시장은 매도자나 매수자에게도 큰 부담감으로 작용하고 있으며, 정부에서도 공급물량확보에 열을 올리고 있는 상황입니다. 부동산 시장은 상승기와 하락기를 나누어서 진.......
공공주도 3080 주택공급 확대방안 부동산대책 [내부링크]
국토교통부에서 2025년까지 서울 32만호, 전국 83만호의 주택부지를 추가 공급하는 『공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안』을 내놓았습니다. 이번 공급확대 신호가 어떤 결과를 가져올지 기대가 됩니다.획기적인 규제완화절차는 대폭 간소화이익은 함께 공유3대 기본원칙 - 공급확대① 획기적인 규제완화 - 용적률 · 층수 완화, 기부채납 완화, 재건축 초과이익 부담금 미부과② 절차 대폭 간소화 - 공공주도로 인한 이해관계 조율, 신속한 인허가 및 부지확보를 통한 사업기간 단축③ 이익공유 - 규제완화와 사업기간 단축으로 인한 개발이익은 토지주의 수익, 세입자 · 영세상인의 안정된 삶, 생활 인프라 확충이와 같은.......
경기도 광주 '더샵 오포센트리체' 분양가 알아보기 [내부링크]
경기도 태전 · 고산지구"더샵 오포센트리체" 분양특별공급 2월 18일(목)1순위 해당지역 2월 19일(금)사업규모경기도 광주시 미니신도시인 태전 · 고산지구의 고산 1지구내 C2 블록에 들어서게 될 '더샵 오포센트리체'는 최고층 25층 13개동이 규모로 1,475세대가 2021년 2월 8일 입주자모집공고를 게재하고 분양일정에 돌입하였습니다. 포스코건설에서 시공하는 '더샵 오포센트리체'는 2019년 8월에 분양한 '오포더샵 센트럴포레'에 지척거리에 더샵브랜드로 2차 분양을 시작한 것입니다.입지환경경기도 광주시 태전동일대와 오포읍 고산리 일대에 들어서게되는 태전 · 고산지구는 약 13,000여 세대의 미.......
'한화 포레나 수원장안' 입주자모집공고 알아보기 [내부링크]
『한화 포레나 수원장안』특별공급 2월 18일1순위 2월 19일당첨자발표 3월 2일사업규모수원시 장안구의 구축단지내에 들어서게될 '한화 포레나 수원장안'이 2월 8일 입주자 모집공고를 게시하고 분양을 시작하였습니다. 수원시 장안구는 노후화된 아파트지역으로서 서서히 재개발 · 재건축이 5600여가구가 예정되어 있으며, 인근 이목지구의 4000여가구와 '한화 포레나 수원장안'까지 포함한다면 1만여세대 이상의 신흥 주거타운으로 변모할 예정입니다.광교산을 품고있는 '한화 포레나 수원장안'은 의왕시와 광교신도시 및 용인 수지구와의 생활권을 포함한 입지를 자랑하고 있으며, 수원 구도심이 변화에 발맞추.......
방이동 민간임대아파트(10년 후 분양전환) 한성백제역 도보 1분거리 [내부링크]
10년 임대후 분양전환민간임대아파트초기 저렴한 자금으로 가능송파구 방이동에 신축될 예정인'송파방이 스카이 베르데포레'는10년 임대후 분양전환되는민간임대아파트입니다.사업주체는 방이동임대주택조합으로현재 창립준비위원회가 사업부지내에사무소를 개설하고 있습니다.주택홍보관도 인근 지하철역 주변에개관하여 현재 협동조합설립을 위한발기인 모집중에 있습니다.다소 생소한 협동조합형 민간임대아파트에대해 문의를 해오시는 분들이 많습니다.간단하게 설명을 드리자면,협동조합은 사업주체 및 임대사업자로서조합원들의 출자금을 받아운영하는 방식입니다.현재, 협동조합설립예정으로서발기인을 모집중에 있으.......
e편한세상 영종 센텀베뉴 분양안내/입주자모집공고문 파악하기(당첨자발표 2월 23일) [내부링크]
대림산업에서 건설부분이 분활된 디엘이앤씨 주식회사에서 시공을 하는 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'가 2021년 1월 29일 입주자모집공고를 함으로서 분양일정에 돌입하였습니다.요약정리입주자모집공고, 'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴'의 홈페이지, 네이버부동산을 참조하여서 정리해봤습니다. 아직 특별공급 청약까지는 2주간의 여유가 있으니까 곰곰히 생각해보시고 청약신청의 결정을 하시면 될 것 같습니다. 사업규모영종국제도시. 흔히 얘기하는 영종도 하늘도시에 e편한세상 브랜드로 1,409세대의 아파트 단지가 신축될 예정입니다. 지하 2층 ~ 지상 29층, 16개동의 규모로 들어서게 될 'e편한세상 영.......
전용면적(평//제곱미터/평방미터)·실면적 이해하기 [내부링크]
"전용면적"각 세대가 독립적으로 사용하는 전용부분간단하게 정리하면, 전용면적은 주거용도로만 쓰이는 면적을 말합니다. 침실, 거실,주방,욕실을 포함하며, 발코니는 제외합니다. 전용면적을 산정할 때 '중심선치수'와 '안목치수'의 두종류를 사용하는데요. '중심선치수'는 외벽의 중심선을 기준으로 산정한 면적이고, '안목치수'는 벽체 안쪽면을 기준으로하여 산정한 면적을 아파트는 1998년부터 적용하고, 오피스텔은 2015년 4월부터 개정을 하여 적용하고 있습니다.그림에서 보듯이 '중심선치수'는 외벽의 중심을 기준으로 산정한 면적으로 '안목치수'로 산정.......
평택고덕 『고덕 STV』 지삭산업센터 분양안내 [내부링크]
삼성전자 평택캠퍼스1,2공장 라인 가동중3공장 신축공사 중향후 5년내 4,5,6공장 완공 목표고덕신도시 120만평에세계 최대 반도체라인 구축인근 2천여개 협력업체관련업계 관심 증폭고덕 국제신도시의 최대관심은역시 '삼성전자 평택캠퍼스'입니다.120만평의 규모에 1,2공장 라인이현재 가동중에 있으며3공장 신축공사도 진행중에 있고4,5,6공장 라인까지 5년내에완공을 목표로 하고 있습니다.삼성전자의 비메모리 파운드리는세계2위의 생산량으로 대만 TSMC에현재 뒤쳐지고 있지만향후 막대한 투자로 파운드리(위탁생산)를끌어올릴 것으로 보입니다.이에 평택캠퍼스에 설비투자를지속적으로 진행할 예정이며이에 따라 협력업.......
주택 청약 체크리스트 두번째 이야기 [내부링크]
주택청약 기본체크 사항은 아래 링크를 확인해 주시고 기타사항에 대해 알아보도록 하겠습니다.재당첨 제한 재당첨 제한기한 강화아래 어느 하나의 해당되는 주택에 당첨된 세대에 속한 자(배우자 분리세대를 포함하며, 불법전매등으로 계약이 취소되어 재계약하는 주택의 경우에는 당첨자와 그 배우자만 해당)는 재당첨 제한기한 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택은 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자로 선정될 수 없습니다. ※ 2020년 4월 17일 이후 입주자모집 승인신청이 진행되는 단지부터 적용합니다. '20.4.17일 이전 입주자 모집 승인 단지는 종전규정이.......
주택청약 체크리스트 --- 특별공급편 [내부링크]
특별공급일반(기관)추천, 다자녀가구 및 노부모부양신혼부부, 생애최초일반공급보다 우선하는 특별공급은 아파트 당첨확률을 높여주는 청약방법입니다. 다양한 특별공급이 있는데 신청자격요건에 대해 알아보기로 하겠습니다.1회 한정 · 자격요건 · 자격제한 특별공급은 한차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급(『주택공급에 관한 규칙』 제55조)하며, 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며 중복 신청할 경우 전부 무효처리됩니다.(단,' 『주택공급에 관한 규칙』 제55조(특별공급 횟수 제한) 규정에 제외되는 경우도 있다'정도만 알고 있으면 됩니다) 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및.......
연신내역 트리플파크 3차조합원 모집안내---연신내역 대단지아파트 [내부링크]
연신내역 1번/2번 출구 뒷편에들어서게 될 '연신내 트리플파크'(가칭)연신내지역주택조합이 3차조합원모집을 시작하였습니다.1차조합원 모집완료(4.2대1의 경쟁률)2차조합원 모집완료에 이어마지막이 될 수도 있는 3차조합원모집을 시작한 것입니다.15,840평의 대지면적에연면적 41,758평으로지하3층~지상22층, 15개동1,037세대의 아파트를신축하게됩니다.2018년 6월 홍보관을 개관한 이래은평구뿐만아니라 서울 전역에서관심을 보였던 '연신내 트리플파크'는초기의 걱정과 달리 현재 순조롭게토지매입을 시작하였고,사업준비 단계를 차근차근밟아가고 있습니다.이번 3차조합원 모집은 홍보관 개관시부터조합원 가입이 순.......
재개발 정비조합사업 알아보자--도시및주거환경정비법 적용 [내부링크]
재개발·재건축 클린업시스템정비사업 알아보기흔히 재개발·재건축이라고 불리는 정비사업은 요즘 같은 부동산 상승시기에 더 관심을 갖게끔 만들어주는 것 같습니다. 소위 말하는 조합원으로 공동주택(아파트) 받을 수 있는 입주권을 확보하고 입주시 높은 시세차익을 보이기 때문에 재개발·재건축 대상지역은 매매문의가 끊이질 않습니다. 그럼, 평균년수가 10년이상 어쩌면 15년~20년이 걸릴지도 모르는 정비사업은 어떤것일까요?서울시에서는 재개발·재건축 클린업시스템이라고 하는 사이트를 운영하고 있습니다. 서울지역의 재개발·재건축사업의 대상지를 사업구분·시행방식·운영구분 및 사업진행단계별로 검색할 수 있습니다. 서울 자치구.......
재건축 정비사업조합 사업절차 [내부링크]
지난번에 재개발 정비사업을 중점적으로 알아보았습니다. 이번엔 두번째로 같은 '도시 및 주거환경정비법'의 적용을 받는 형제인 재건축 정비사업에 대해 글을 써보겠습니다. 연결되고 중복되는 부분이 많으니까 아래 글도 참조해 주시면 감사하겠습니다.^^지난 재개발사업에 대해 설명전에 정비사업의 3가지 종류를 알아보았는데요. 주거환경개선사업·재개발사업 그리고 재건축사업이 있다고하였습니다. 이중 재건축 사업이란 무엇인가?의 정의를 보면,재건축사업 - 정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다. 보통 노후도가 진행된 아파트의 경우 도.......
대한(大寒)에 석촌고분 산책... [내부링크]
오늘은 24절기 중 마지막인 대한(大寒)이라고 합니다.네이버에서 찾아보니 중국기준으로우리나라에서는 소한이 제일 춥다고 합니다."춥지 않은 소한(小寒)없고 포근하지 않은 대한(大寒)없다"어쨋든 점심을 대충 먹고 외근나가는 길에근처에 있는 석촌고분을 거쳐가기로 했다.석촌고분역에서 석촌역방향으로 걸어가는 중(start 한방컷!)오래전부터 이길을 차를 타고 많이 다녔는데그때는 지하도로 다녀서 위에 뭐가 있길래? 라고생각해 본 적없이 지나쳤던것 같다.차는 지하로 사람도 지하로 갈 수는 있지만이번만큼은 걸어서 가니 위로 갑니다지나가면서 보니 저멀리에 송파 헬로시티가 눈에 들어옵니다대단지 아파트!!비싼 아.......
역세권 복합용도개발(일반주거지역에서 준주거지역으로 최대 700%까지 완화) [내부링크]
2021년 문대통령이 신년사에서 밝힌 주거공급 확대부분에 대해 1월 19일 국무회의에서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 일부개정안이 의결됐다고 합니다. 주요내용은 어떤지 한번 보도록 하겠습니다.역세권 복합용도개발 지구단위계획제도 개선① 일반주거지역을 준주거지역으로 변경시 최대 용적률 700%까지 완화- 지금의 국토계획법상 지구단위계획 중 복합용도개발이 가능한 개발유형은 준주거·준공업·상업지역에 한정되어 역세권의 일반주거지역¹에는 적용하지 못하는 문제가 있었습니다. 또한, 일반주거지역은 용적률을 최대 400~500%까지만 완화²할 수 있어 역세권 고밀개발에 한계가 있습니다.¹ 서울 역세권 307곳 중 100.......
지역주택조합 가입 전 알아보기 [내부링크]
재건축·재개발의 정비사업조합에 이어서 세번째로 '지역주택조합'에 대해 한번 알아보겠습니다. 개인의견의 차가 있으니 참고용으로 생각하시고 판단에 신중을 기하시길 바랍니다.주택조합 해설서2016년 12월 13일 배포자료와2020년 1월 23일 주택법 개정지역주택조합이란? 목적다수의 구성원(조합원)이 주택을 마련하기 위하여 결성하는 조합을 말합니다. 무주택이거나 주거전용면적 85제곱미터 이하 1채 소유자인 세대주의 내 집 마련을 위해 일정한 자격요건을 갖춘 조합원에게 청약통장 가입여부와 관계없이 주택을 공급하는 제도입니다. 지역주택조합의 장·단점지역주택조합은 무주택자를 위한 주택공급을 목적으로 하기.......
재개발/재건축/지역주택조합 사업 3단비교 [내부링크]
일전에 재개발·재건축·지역주택조합 사업에 대해 올리면서 좀 보기 편하게 표로 만들어보았습니다. 참고는 각 링크를 통해서 확인하실 수 있습니다. 부족한 부분은 계속 공부해 나가면서 채울 생각입니다.^^내용이 틀린 점이 있다면 댓글로 남겨주시면 수정토록 하겠습니다. 감사합니다.
주택 청약 체크리스트.. 청약홈에서 확인하기 [내부링크]
한국부동산원 청약Home입주자모집공고문 보기 쉽지않다.주택 청약을 하기 위해서 한국부동산원 청약Home에 접속을 하여 공동인증 후 청약을 진행하는데요.. 나의 가점기준에 대해 단순히 입력으로 기입을 하여야 하는데, 자동으로 적격/부적격 여부에 대해 고지를 하지 않고 있어 오롯이 본인의 책임으로 돌아오게 됩니다.(IT 강국에서 좀 편하게 해줬으면 하는데요..;;)그런 이유로 각 건설사에서 해당 사항을 콩알만한 크기의 입주자모집공고문을 게시를 하는데요.. 머가 먼지 보기가 참 힘들죠. 그래서 조금이나마 쉽게(?) 올려볼까합니다. 이 내용은 2019년 12월 국토교통부 주택기금과에서 배포한 주택청약 체크리스트를 참고하셨습니다.......
오션 뷰 ~~ 송도자이 크리스털오션 입주자모집공고안내 [내부링크]
인천 연수구 한화포레나에 이어 일주일만에 송도에 '송도자이 크리스털오션' 입주자모집공고게 게시되면서 청약일정에 돌입했습니다. 인천지역에 신규 분양이 연초부터 많이 공급되는것 같습니다. 오늘은 '송도자이 크리스털오션'에 대해서 알아보도록 하겠습니다.공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 396-7 (A10 블록)공급규모 : 지하 1층 ~ 지상 42층, 9개동, 1503세대입주시기 : 2024년 06월 예정입주자모집공고일 : 2021년 1월 15일인천경제자유구역 송도국제도시내의 6공구 A10 블록에 지에스건설 주식회사에서 시공하는 '송도자이 크리스털오션'이 드디어 선을 보였습니다. 서해바다의 조망권과 단지내의.......
들어본듯한 부동산 금융대출 LTV · DTI · DSR 알아보기 [내부링크]
부동산 금융대출시 특히, 주택을 대출하기 전에는 소득여건이나 상환능력에 따라 대출의 범위를 제한하고 있습니다. 특히, 투기과열지구 및 조정대상지역내에서는 그 규제가 정해져있습니다. 현금을 주고 주택을 구입하면 아무런 문제가 없지만, 높아져가는 주택가격에 의해 우리는 어쩔수 없이 금융권에 신용이나 담보를 통해 대출을 받아야만 구입이 가능한 구조입니다.그런 의미에서 LTV, DTI, DSR의 내용에 대해서 간단하게 알아보겠습니다.LTV 주택담보인정비율Loan To Value ratioLTV란? 자산의 주택 담보가치 대비 대출금액의 비율.대출채권이 부도나면 금융회사는 담보물(주택)을 처분해 상환받아야 하는데 이때 상환액이 부족하지.......
원금균등상환? 원리금균등상환? 헷갈리지 말자 [내부링크]
금융권에서 대출을 받은 후 원금균등, 원리금균등, 만기일시 등을 통해 원금과 이자금을 매달 상환하여야만 합니다. 아니면 연체료가 발생을 하고 신용도 하락으로 이어지겠죠? 그러면, 나는 어떤 방식의 상환이 유리할까요?원금균등상환대출이 발생할 때는 원금부분과 금융기관에서 책정된 일정 이자금을 합쳐서 납부하게 되는데요. 원금균등상환방식은 말그래도 원금은 매달 고정되어 있고, 이자만 남은 금액에 대해 발생하기 때문에 조금씩 줄어나간다고 보시면됩니다.예) 1,000만원을 1년기간동안 년 5%롤 원금균등상환으로 대출을 발생시켰을 시 월납부금액을 살펴보면,원금균등상환방식은 12개월동안 매달 833,333원이 납부원금인것을 알수.......
10년 거주 후 분양전환되는 민간임대아파트(feat.한성백제역) [내부링크]
민간임대아파트의 경쟁력 국가 공공기관(LH 등), 지자체 공공기관(SH 등)이 아닌 민간사업자가 주체가 되어 주택을 건설 또는 매입하여 임대하는 아파트입니다. 의무임대기간은 10년이고, 10년 후 해당 주택을 분양하게 되는데 권한을 가지고 있는 임대사업자(사업주체)가 가입자에게 분양우선권을 부여하며, 사업 승인시 확정된 분양가로 소유권 이전을 하는 상품입니다. 기존의 "뉴스테이/위스테이(기업형 민간임대주택)"는 보증금/월세(초기자금)이 저렴한 이점이 있으나 임차인의 자격제한이 있고, 10년 후 분양전환 시 주변시세로 분양가를 산정하여 분양받는 측에서는 높은 가격으로 큰 메리트가 없습니다. 시공사.......
청천 2구역 재개발 - e편한세상 부평 그랑힐스 [내부링크]
15000여세대의 미니 신도시청천/산곡 재개발 단지공급위치 : 인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대공급규모 : 지하3층 ~ 지하43층, 31개동총세대수 : 총 5,050세대(일반분양 2,902세대)입주예정 : 2023년 10월 예정인천 부평구 청천동/산곡동에 15000여세대 미니신도시급의 재개발아파트로 진행중에 있습니다. 산곡 2-1(부평신일해피트리더루츠, 1116세대, 2022년 7월 입주예정) 산곡 2-2(쌍용더플래티넘부평, 811세대, 2021년 12월 입주예정) 산곡4(부평두산위브더파크, 799세대, 2022년 11월 입주예정) 등이 분양완료가 되어 공사가 한창 진행중에 있으며, 본 사업지인 청천2구역과 청천 1(부평캐슬&더샵퍼스트, 1160세대, 2023.......
'부평 캐슬&더샵 퍼스트' 청천 1구역 재개발 [내부링크]
지난번 'e편한세상 부평 그랑힐스'에 이어 청천 1구역 '부평 캐슬&더샵 퍼스트'를 살펴보기로 하겠습니다공급위치 : 인천광역시 부평구 청천동 104번지 일원공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 12개동총세대수 : 1,623세대(일반 1,140세대)입주예정 : 2023년 11월예정인천 부평구 청천동에 또하나의 일반분양이 2020년 12월 30일 입주자모집공고 게재를 하고 분양을 시작하였습니다. 그 상품은 바로 '부평 캐슬&더샵 퍼스트'로써 청천1구역 재개발지역에 신축될 예정입니다. 현재 사이버 견본주택을 개관을 하였고, 2021년 1월 11일 특별공급 청약을 시작으로 본격적인 청약일정으로 돌입합니다.'.......
인천 첫 민간공원 특례사업 - 한화 포레나 인천연수 분양안내 [내부링크]
인천시에 또 하나의 아파트 분양을 시작합니다. 부평구에 이어 이번엔 연수구 인천 문학경기장 건너편의 '한화 포레나 인천연수'입니다.공급위치 : 인천광역시 연수구 선학동 151-3외 20필지공급규모 : 지하 3층, 지상 13~23층 9개동 767세대(특별공급 378세대 포함)입주시기 : 2023년 9월 예정인천 연수구 선학동 무주골근린공원을 품은 힐링 아파트 '한화 포레나 인천연수'가 2021년 1월 8일 입주자모집공고를 고시함을 시작으로 청약일정에 돌입했습니다. '한화 포레나 인천연수'는 인천지역의 첫 민간공원 특례사업을 적용한 사업지로서 약 8만 5,000 규모의 공원과 아파트를 같이 조성하는 사업입니다.※.......
주택의 분류 [내부링크]
우리는 다양한 주택에 거주하고 있습니다. 마당이 있는 단독주택부터 고층 아파트까지 여러 종류의 주택 속에 행복하게 살아가고 있습니다. 소유를 하고 있던 세를 살든간에 저녁엔 자연스럽게 귀가를 하고 다음날엔 경제활동을 하기 위해 출근을 합니다. 코로나때문에 재택근무도 늘어났지만 그래도 집은 편히 쉬는 곳입니다.단독주택 vs 공동주택공인중개사 공부를 하시는 분이라면 초기에 접하는 내용이 주택의 분류입니다. 단독주택에는 단독주택 · 다중주택 · 다가구주택 · 공관이 있으며, 공동주택에는 아파트 · 연립주택 · 다세대주택 · 기숙사 등이 있습니다.이중에 다중주택 · 다가구주택 · 아파트 · 연립주택 · 다세대주택은 층수.......
서울 최초 올 전세형 공공지원 민간임대주택 - 신내역 시티프라디움 공급안내 [내부링크]
공급위치 : 서울시 중랑구 양원공공주택지구 주상복합용지공급대상 : 85이하 임대주택 495세대(올 전세)공급규모 : 지하4층 ~ 지상40층, 4개동 / 오피스텔 8개동 943실 기분양입주예정일 : 2023년 11월 예정지난 5월 오피스텔 분양을 필두로 한 '신내역 시티프라디움'이 드디어 아파트 임대주택 공급을 시작하였습니다. 서울 중랑구의 신내역 인근 양원공공주택지구내 주상복합용지에 입주하게 될 '신내역 시티프라디움'은 서울시 최초로 올전세로 공급되어 월세에 대한 부담금을 줄인 상품입니다. 이와 같은 상품이 많이 나오면 입주자는 부담금액이 줄어들어 이로울 것 같습니다.특별공급 vs 일반공급'신내역 시티.......
신축년..건강한 새해 아침이 밝았네요^^ [내부링크]
올해도 변함없는 건강과 행복이 찾아가길 기원합니다.하시는 일 모두가 잘되길 바랍니다.
한성백제역 1분거리 - 송파 방이 민간임대아파트 발기인 모집안내 [내부링크]
코로나 19 예방 및 확산방지를 위하여 주택홍보관은 사전예약제로 운영하오니 번거로우시더라도 문의주시면 안내토록 하겠습니다.내집마련 부담 ZERO10년동안 임대후 분양전환 아파트송파구 방이동 174번지 일원에 들어서는 '송파방이 스카이 베르데포레'는 10년간 먼저 살아보고 분양받을 수 있는 아파트로서 총 706세대(예정), 8개동, 최고층 35층(예정)으로 올림픽공원 바로 건너편 사업지에 신축될 예정입니다.중산층을 대상으로 하는 고품격 민간임대아파트우리가 흔히 얘기하는 임대아파트는 대부분이 공공임대(국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받는 임대주택)아파트입니다. 저렴한 보증금과 월세로 청년, 신.......
위례 자이 더 시티 청약일정 및 분양가 안내 [내부링크]
위례신도시 A2-6블록(성남시 수정구 창곡동 512)에 신축되는 '위례 자이 더 시티'가 2020년 12월 29일 입주자모집공고를 게재하고 공공분양과 더불어 민간건설사 최초의 신혼희망타운 분양를 개시하였습니다.이에 '위례 자이 더 시티'에 대해 살펴보도록 하겠습니다.GS건설의 브랜드 '자이' - 위례자이 더 시티성남시 수정구 창곡동 512 (위례신도시 A2-6블록)800세대, 지하 2층 ~ 지상 23층, 11개동 규모의 아파트단지2023년 3월 입주예정2020년 12월 29일 입주자모집공고2021년 새해부터 최대 관심지역인 위례신도시내에 GS건설에서 '위례자이 더 시티'를 오픈하였습니다. 작년말 입주자모집공고.......
내집마련에 10년을 투자? 공공/민간임대주택 [내부링크]
서울 아파트 가격 5개월만에 큰 폭 상승전국 주요지역이 12월 18일이후 조정대상지역으로 추가 지정되면서 다시 서울에 수요가 몰리기 시작한다고 합니다. 결국은 돌고 돌아서 다시 서울로 올라오는 형세인가 봅니다.특히 강남3구 아파트 가격 상승률이 5개월만에 최고로 나타나는데 송파구가 0.1% 상승해 지난주 0.08% 비해 올랐고, 서초구(0.06%→0.09%), 강남구(0.05%→0.08%)로 상승률이 증가하는 현상을 보이고 있습니다. 송파구는 재건축 기대감있는 단지와 위례신도시, 서초구는 중저가 단지, 강남구는 정비사업 진행 기대감이 있는 지역을 위주로 상승했습니다.'저금리 현상에 대한 유동성이 확대되고 입주물량 감소의 영향.......
진천 교성지구 풍림아이원 트리니티 비규제지역 정보 [내부링크]
코로나 예방과 확산방지를 위하여 견본주택 방문객들은 사전예약제로 운영됨을 알려드립니다.번거로우시더라도 문의주시면 안내토록 하겠습니다. 감사합니다. 문의 010-5904-1230 주택매수심리 상승세주택가격 상승조정대상지역 추가지정그리고 '풍선효과'초저금리와 풍부한 시중 유동성, 전세가율 상승 등으로 최근 주택매수심리가 상승세로 전화되고, 광역시 및 대도시 등에서는 가격 상승세 확산과 함께 외지인 매수 및 다주택자 추가매수 등 투기 가능성이 있는 이상거래 비중이 증가하는 등 일부 과열 양상을 나타나고 있어 국토교통부에서 12월 17일에 조정대상지역 신규지정 및 투기과열지구를 지정하였습니다.주택매수심리가.......
건폐율과 용적률 이야기 [내부링크]
아파트나 오피스텔을 청약하기 위해서 해당 상품의 홈페이지를 접하다보면 건폐율/용적률로 표기된 항목을 보셨을텐데요. 대부분은 그냥 스쳐지나가지만, 부동산관련 종사자는 눈여겨보곤 합니다.인터넷에 해당 단어 검색만 해도 쏟아져나오는 정보지만, 나름대로 정리해봤습니다.건폐율(建蔽率)Building Coverage Ratio건폐율이란?대지면적에 대한 건축 바닥면적의 비율. 즉 수평적 건축 밀도를 말한다.건물을 건축하고자하는 대지위에 1층 바닥면적이 차지하는 비율이라고 보면 됩니다.예를 들면, 대지면적이 100평이고 1층에 건축하는 면적이 50평이라 가정할 때, 건폐율은 50%이며, 건축면적이 70평이 되면 건폐율이 70%가 됩니다.건폐율이.......
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