오랜만에 서촌 나들이 경복궁역에서 수성동계곡과 청와대까지 [내부링크]

이번 서울 서촌 봄나들이는 경복궁역에서 시작되었습니다. 경복궁역 > 윤동주 하숙집터 > 수성동계곡/옥인연립 > 초소책방카페 > 청와대 경복궁역에 내려 지상으로 올라가니 한복을 입은 내외국인 들이 상당히 보입니다. 경복궁역에서 수성동계곡까지 가는 방법은 도보(약 10분) 또는 9번 마을버스(약 5분)를 이용해서 가는 방법이 있습니다. 이번 나들이는 걸으며 인왕산 아랫동네 서촌마을의 예쁘고 가지런히 단장된 도심의 모습에 외국에 온 듯한 느낌에 빠져 봅니다. 서촌도 북촌처럼 보존된 한옥들이 많이 보입니다. 고스란히 한눈에 들어오는 정겨운 좁은 골목길 풍경도 좋고 가지런하게 놓인 화분들도 예쁩니다. 걸으며 윤동주 님의 하숙집터도 만나고... 서촌마을은 예로부터 예술인들이 많이 살았던 곳이어서인지 더욱더 아기자기한 감성이 있습니다. 수성동 계곡에 도착했습니다. 수성동 계곡은 겸제 정선의 장동팔경첩에 그려졌던 곳의 유명한 배경지입니다. 계곡에 물이 없는 게 아쉬웠지만 도심에 이런 곳이 있다는

마곡 더테라스 DH647 안내와 분양가 및 모델하우스 정보 [내부링크]

최근 건설 자재 비용이 오르자 이와 관련된 신규 분양 현장인 모델하우스에서 보이는 분양가 역시 움직임이 있어서 아파트 같은 내 집 마련을 하시려는 분들의 고민이 있겠는데요. 하지만 이곳은 다 지어진 바로 입주 가능한 후분양 단지로 5년전 분양가(4~5억 할인)로 책정되어 이러한 문제에서 비교적 자유로워 참고할 만한 곳으로 여겨져 소개해 봅니다. 먼저 사업지명은 '마곡 더테라스 DH647'이며 복층과 테라스를 모두 갖춘 특화설계로 주목받고 있는 곳입니다. 현재 건물 내 1층에는 스타벅스가 입점해 운영 중으로 그만큼 입지면에서 검증된 곳으로 보이는데요, 대지위치는 서울시 강서구 내발산동으로 발산역에서 도보 1~2분여 거리입니다. 해당 건축물 사업개요는 건폐율 35.99, 용적률 249.83, 대지면적은 687.16, 연면적은 2,826.88입니다. 규모는 지하 2층에서 지상 11층으로 3층~6층이 오피스텔이고 7층~11층이 공동주택입니다. 건물 내 호실수는 공동주택 35가구와 오피스텔

은평 자이더스타 소형주택 줍줍 가능한 정보 및 분양가와 모델하우스 안내 [내부링크]

최근에는 서울에서 거주형 소형평형을 신규로 건설하는 곳을 찾기 어렵다는 생각이 듭니다. 이곳은 소형주택으로 서울지역에서 1군건설사인 자이에서 시공을 맡고 있습니다. 입주전까지 2천만원으로 줍줍 가능한 곳이기에 타입별 정보과 분양가 그리고 모델하우스까지 안내 드리는 시간 가져 보겠습니다. 그럼 함께 확인 해 보실까요! 해당 사업지명은 은평 자이 더 스타로 GS건설이 시공을 맡은 곳입니다. 사업지는 서울 은평구 신사동 19-100일대로 응암역 1번출구에서 500m 위치로 준주거지역 지구단위계획구역 특별계획구역 중점경관관리구역에 해당합니다. 해당 사업지의 총 사업면적은 5,703.00, 대지면적은 5,022.30, 건축면적은 3,003.06이며 건폐율은 59.70%, 용적률은 499.81%입니다. 은평 자이더 스타 입주일은 2026년 5월 입주 예정이며 소형주택과 오피스텔로 조성됩니다. 해당 건물의 건축 규모는 지하 4층~최고층 지상 25층까지이며 2개동으로 지하1층과 지하2층은 근린생활

부동산에 있어서의 '정착물'이라는 단어의 의미와 2가지 분류 [내부링크]

부동산에 있어서 '정착물'이라는 단어를 국어사전에서 찾아보면 '원래는 동산이었으나 토지와 건물에 항구적으로 부착되어 일부가 된 물건'이라고 되어있음'을 확인할 수 있습니다. 그리고 부동산학에서 본다면 민법에 규정되어 있는 법률적 측면입니다. 이에 대해 국어사전의 의미와 부동산학에서 말하는 측면에서 같이 그리고 쉽게 생각하면 땅에 지속적으로 부착되어 있는 건물 같은 게 되겠습니다. 그 의미를 보면 '토지에 단단히 고정되어 있고 또는 고정되어 이용 되는 것이 사회적 그리고 경제적으로 합리적인 물건을 말한다'라고 되어 있습니다. 이는 학자들에 의해 부여된 것으로 중요하지는 않다고 생각이 됩니다. 단지 이 같은 정착물은 토지와 별개로 따로 떼어서 매도 매수 거래가 가능하다는 점이 오늘 이야기 하려는 초점이 되겠습니다. 부동산에 있어서 '정착물'은 토지에 종속이 되는지 안되는지에 따라서 종속된 것과 독립된 것 2가지로 다시 분류가 됩니다. 종속정착물: 토지의 일부로 간주되고 이와 함께 거래가

부동산학에서 바라 본 부동산의 복합개념에 따른 3가지 분류 정리 [내부링크]

부동산은 바라볼 때 단순하지만은 않은 복합개념에 따른 다양한 측면이 있는데요 오늘은 부동산학에서 바라 본 3가지 분류로 알아봅니다. 부동산을 접근하자면 눈에 보이는 것들만 생각하게 되는데 이외에도 무형적인 측면까지도 종합적으로 고려할 필요성이 있습니다. 그러면 이처럼 눈에 보이는 것과 안 보이는 것들은 어떤 게 있는지 분류를 통해 알아봅니다. 부동산의 개념은 복합적으로 다양하게 분류가 되는데 크게는 물리적, 경제적, 법률적으로 나뉘게 됩니다. 먼저 물리적 측면은 공간, 위치(어디), 자연, 환경 등과 같은 눈으로 보이는 외형에서 판단되는 것으로 기술적이라고 표현 되기도 합니다. 흔히들 알고 계신 입지 또는 남향인지 동향인지 그리고 배산임수 등이 이 분류에 해당됩니다. 경제적 측면은 눈에 보이지 않는 무형적인 것들로써 자산(얼마인지), 소비재, 상품, 생산요소 처럼 생산이나 소비와 관련된 분류입니다. 즉 부동산은 소비되기도 하면서 생산되는 요소이기도 하다는 의미입니다. 법률적 측면 역

신축아파트 분양에서 입주까지 단계별 절차 정리 [내부링크]

누구나 새 아파트를 선호하게 되는데요 신축 아파트를 입주하게 되는 경우는 다양합니다. 대부분은 당첨이 되거나 가지고 있던 집이 재건축 재개발이 되거나 아니면 분양권을 샀거나 하는 경우입니다. 오늘은 이 중에서 청약에 당첨된 경우를 예로 들어서 입주까지를 단계별로 정리해 보도록 하겠습니다. 1) 분양으로 청약에 당첨 먼저 청약을 신청하려면 청약통장에 가입되어 있어야 합니다. 주택청약통장은 시중은행 1금융기관에 방문해 개설할 수 있으며 매월 2만원 이상 납부하면 됩니다. 높은 금액으로 납부하기보다는 10만원 정도가 좋으며 중도에 해지하지 않고 24회차를 채우면 1순위가 됩니다. 하지만 지역별 그리고 평형대에 따라 이에 맞는 예치금이 있는데 이에 맞게 미리 넣어 두어야 한다는 점도 참고하시길 바랍니다. 이후 청약홈 등에서 일자별 모집공고를 확인 후 희망지역에 공고가 떴다면 신청을 하면 됩니다. 2) 아파트 계약 당첨이 되었다면 시공사에서 안내받은 내용은 꼼꼼하게 확인 후 정해진 날짜에 방

홍천 아파트 분양(매매 같이 참고) 신축 45층 뷰 [내부링크]

부동산 불황에도 강원도 경우는 다른 지역에 비해 하락세가 크지 않고 미분양 물량도 적습니다. 이는 다양한 교통호재가 예정에 있다는 점도 이에 다소나마 기여를 했다고 보입니다. 이 중에서 특히나 홍천은 1시간대 서울 생활권이어서 더욱 주목받고 있는데요, 따라서 오늘은 이 지역 내에서 아파트 분양(매매)으로 신축이면서 45층 홍천강 뷰를 갖출 예정인 '중앙하이츠 스카이뷰 45'라는 곳이 있기에 안내해 드리도록 하겠습니다. 이곳의 입지는 강원도 홍천군 희망리 396-7번지 외 7필지 일대이며 홍천터미널 옆 옆 부지입니다. 해당 사업지의 지역 지구는 도시지역, 일반상업지역에 해당하며 사업면적은 3,276.00(990.2평), 건축면적 2,580.60, 전체 연면적은 48,042.60입니다. 해당 건물의 규모는 지하 3층~지상 45층 1개동으로 조성될 예정이며 이 중에 주차장은 지하 3층~지하 1층과 지상 2층~지상 5층에 들어서게 됩니다. 건물 내부에 구성되는 시설은 지상 6층에서 지상 4

홍천 중앙하이츠 스카이뷰 45 안내와 모델하우스 정보 [내부링크]

강원도 홍천지역에서 아파트 같은 주거형태의 분양을 알아보시는 분들 계실 텐데요, 홍천터미널이 인접하고 홍천강 뷰 조망이 가능한 곳이 있기에 이와 관련해서 정보 알아보는 시간 가져 봅니다. 이번 내용은 강원도 홍천군 지역에 신규로 건설될 예정인 '중앙하이츠 스카이뷰 45' 안내와 관련 모델하우스 정보입니다. 건물이 들어서게 될 대지의 위치는 강원도 홍천군 홍천읍 희망리 396-9번지 외 7필지 일대입니다. 해당 사업지의 지역 지구는 도시지역 일반상업지역으로 해당 건물은 용적률 999.46%이며 건폐율은 78.77%로 전체 연면적은 48,042.60, 지상연면적은 41,110.33, 용적율 산정용 연면적은 32,742.23입니다. 계획하고 있는 건축물의 규모는 지하 3층~지상 45층 1개동으로 근린생활시설(상가)과 공동주택으로 조성이 됩니다. 이 중에 공동주택은 총 264세대로 지상 6층~지상 45층에 해당이 됩니다. 건물 내 공동주택은 전용면적 84~162로 다양한 평형대로 구성이 될

은평 자이더스타 안내 및 분양가와 분양조건 정보 [내부링크]

최근 1~2인 가구가 늘어나고 있지만 대부분의 공급은 30평형대 이상이 많고 소형주택 공급은 많지 않습니다. 하지만 이곳은 서울 시내에서 소형 주택을 분양하고 있어서 알아보게 되었는데 청약통장 없이 일명 줍줍으로 계약금 2천만원으로 가능하니 참고해 보시면 되겠습니다. 당 사업지의 위치는 서울 은평구 신사동 19-100외 2필지이며 사업명은 '자이더스타'입니다. 먼저 사업개요를 살펴보면 대지면적은 5,022.30(1,519.24평)/ 건축면적은 3,003.06(908.42평)입니다. 건물의 규모는 지하 4층에서 지상 25층 2개동으로 신축이 될 예정으로 소형주택은 전용 49(262세대)와 오피스텔 84(50실)로 총 312세대입니다. 이제 은평 자이더 스타의 소형주택 타입 49A, 49B, 49C을 살펴보겠습니다. 먼저 49A타입은 총 118세대로 전용면적은 49.9990이며 3베이로 거실이 중앙에 배치되고 양옆으로는 안방과 알파공간이 있는 구조이며 거실 맞은편에는 주방이 배치되며 화

원흥지구 오피스텔 신축 투룸 정보(도내동 고양동 화정동 행신동 원당 창릉 같이 참고) [내부링크]

원흥지구 오피스텔 신축 매물 투룸 정보 신축 완료되어 즉시 입주가 가능한 회사보유분 소량호실에 대한 분양 매매 매물 정보입니다. 현재 부동산 시장은 어디나 어려움을 겪고 있는데요, 하지만 신축 건물에 대한 실입주나 투자의 관심과 거래는 다소 있다는 판단이 듭니다. 따라서 이곳 원흥지구 오피스텔 투룸 물량 정보(원흥동 도내동 고양동 화정동 행신동 원당 창릉같이 참고)에 집중해 보시면 어떨까 싶은데요 그럼 상세한 이야기 정보 시작해 봅니다. 이번 해당 건축명은 베네하임3차이며 입지는 고양시 덕양구 도내동에 위치해 있습니다. 완공된 건물의 규모는 지하2층에서 지상 24층 높이로 지하2층과 지하1층은 주차장이며 지상 1층은 상업시설 그리고 지상 2층부터 지상 7층까지는 주차장 그다음으로 지상8층에서 탑층은 지상 24층이 오피스텔이며 총 호실수는 441실입니다. 오피스텔의 내부 타입은 A타입과 B타입으로 구분 되는데 이 둘은 동일한 구조이며 단 폭과 길이의 치수 차이가 있습니다. 여기에서 다

백석역 화이트스톤 분양사무실에서 회사보유분 입주 가능한 소량 안내 [내부링크]

백석역 화이트스톤 분양사무실에서 가능한 회사보유분 소량 안내 오피스 사무실 같은 부동산에 있어서 역과 가까우면 아무래도 관심을 끌게 마련입니다. 초기부터 역세권을 알아보진 않겠지만 2곳 3곳 비교하다 보면 근무하는 분들의 출퇴근이 수월하고 물류이동 관련 등의 비용 또한 절감이 되는 등 영향으로 결정은 교통이 나은 쪽으로 기울겠다는 생각을 해 봅니다. 고양시에서는 백석역 인근이 교통의 요충지로 각광을 받고 있는데요 오늘은 이 주변에 신축 완료되어 현재 입주가 시작된 현장이 있어서 알아보려 합니다. 당 사업지는 고양시 일산동구 백석동 1297번지에 위치하고 있으며 건축명은 화이트스톤입니다. 완공된 건물의 규모는 지하 3층부터 지상 10층이며 지하 3층에서 지하 1층은 주차장, 지상 1층은 상업시설(12실), 지상 2층부터 지상 10층까지는 오피스입니다. 단, 지상 2층과 지상 3층은 절차를 거친 후 적격하다면 등기 완료후 상업시설로도 변경 가능은 합니다. 백석역 화이트스톤 해당 건물에

집 빨리 팔 수 있는 매도 방법 알아봅니다 [내부링크]

요즘 부동산 시장이 거래가 뜸하지만 그래도 집을 잘 팔고 나가시는 분들이 계시죠. 이 같은 매수자 우위 상황에서는 더욱더 빨리 잘 팔 수 있는 방법에는 어떤 게 있을지 궁금하신 분들 계실 텐데요, 오늘은 이에 대해서 알아보려 합니다. 우선 매물에 대한 정보를 매수예정자는 여러 플랫폼이 있지만 대체적으로 온라인은 네이버에서 그리고 오프라인은 공인중개사를 통해서 얻게 됩니다. 즉 네이버에 검색해서 '이런 물건이 있구나' 하고 대략적 내용을 보시고 공인중개사 사무실을 방문해 임장을 하게 됩니다. 따라서 오늘은 이와 연관지어 살펴봅니다. 1) 매도를 빠르게 할 수 있으려면 물론 가장 중요한 게 가격이 낮아야 합니다. 하지만 터무니없게 낮은 것보다는 네이버 부동산에서 같은 평수의 실거래가와 나와 있는 매물 등을 복합적으로 확인하고 객관적으로 판단해서 적정한 금액으로 확정하면 되겠습니다. 물론 급매물로 낮게에 나와 있는 경우도 있지만 이는 '그럴만한 상황이 있을 수도 있겠고 하니 그 곳부터 팔

지상권 저당권 지역권 유치권 등 부동산 권리관련 용어 정리 [내부링크]

부동산과 관련된 특수물권에 대한 용어 정리를 해 보도록 하겠습니다. <지상권> 타인 토지에 건물이나 기타 공작물 또는 수목을 소유하기 위하여 그 사용에 대한 지상권과 소유권이 동일인이 되면 원칙적으로 이는 소멸하게 됩니다. 권리를 인정받으려면 토지의 소유자와 지상권을 취득하려는 자 사이에 설정계약을 해야 하며 등기부상에 설정을 함으로써 성립이 됩니다. 예를 들자면 A 소유의 타인 토지 위에 B의 건물 기타 수목이 있는 경우 설정하게 되면 B는 A의 토지를 사용할 권리가 생기게 됩니다. 이때 A는 지상권설정자가 되며 B는 지상권자가 됩니다. <저당권> 점유 없이 담보로 제공한 물건이나 부동산을 관념적으로 지배하면서 채무의 변제가 없을 경우 다른 채권자보다 우선 변제를 받을 수 있는 담보물건입니다. 즉 돈을 빌려준 경우는 채권자가 되고 빌린 사람은 채무자가 되어 돈을 갚지 못하면 목적물을 경매해서 그 대금에서 자기 채권을 우선 변제 목적으로 하는 담보물권이 되겠습니다. <지역권> 일정한

원흥 오피스텔 신축완료된 원룸 투룸 회사보유분 소량 즉시입주 정보 [내부링크]

원흥 오피스텔 신축 완료된 원룸 투룸 회사보유분 소량 즉시입주 정보 신축 완료되어 입주가 진행되고 있는 베네하임 3차 회사보유분 소량호실이 즉시입주 가능해서 안내해 드립니다. 원흥 베네하임 3차 기본형 당 건물은 신축이 완료되어 있으며 위치는 고양시 덕양구 도내동 954 원흥 보금자리 상업 2-1지구입니다. 조성된 건물 규모는 지하 2층부터 지상 24상이며 지상 1층은 상업시설, 지하 1층과 지하 2층은 주차장, 지상 2층에서 지상 7층도 주차장이며 지상 8층부터 지상 24층이 오피스텔로 총 441실입니다. 원흥 베네하임 3차 가변확장형 해당 오피스텔은 1) 투룸형(기본형) 과 2) 투룸을 합친 형태인 넓은 원룸형의 1.5룸(확장형) 구조를 갖추고 있으며 1)과 2) 모두는 전용면적 29.9로 약 9평 정도가 됩니다. 이들 모든 호실은 복층형이며 복층은 약 7평 정도의 실사용면적이 되어 단층 9평과 복층 7평을 합하면 실제 활용 가능한 면적은 약 16평 정도로 소형아파트를 대체할 만

일산 식사동 오피스텔 회사보유분 투룸 즉시입주 정보(원룸 빌라 같이 참고) [내부링크]

일산 식사동 오피스텔 회사보유분 투룸 이번 내용은 고양시 일산동구 식사지구에 위치한 베네하임에 대해 이야기해 보려 합니다. 회사보유분 소량호실 로얄호실 즉시입주 가능 식사동 베네하임 B타입 투룸형인 베네하임 주변에는 소형아파트가 없다 보니 직장 인근에 거주하고자 하는 직장인들에게 매력적인 환경을 제공하고 있다고 보이는데요, 그럼 이제 이에 대한 정보 알아보도록 하겠습니다. 식사동 베네하임 B타입 베네하임은 신축완료 되어 현재는 입주가 거의 완료되어 가고 있습니다. 위치한 입지는 식사지구와 풍동지구를 가르는 고양대로변 식사지구 쪽입니다. 현재 완공이 되어 있으며 건물의 규모가 부근에서는 높은 편에 속하기에 현장에서 보면 지역의 랜드마크처럼 보입니다. 조성된 규모는 2개의 동으로 풍동 쪽 동이 1차 동이며 식사자이 근린공원 쪽이 2차 동으로 1차 동은 지하 6층에서 지상 24층이고 2차 동은 지하 6층부터 지상 17층으로 조성되어 있습니다. 2개동은 각각의 동 2층에서 연결 브릿지로 통

부동산 매매나 임차권 계약시 등기부등본 갑구 을구 표제부 확인해야 [내부링크]

등기부등보 갑구 을구 표제부 확인 부동산 계약을 진행하려면 안전한 거래를 위해 확인해야만 하는 서류가 있는데요, 그냥 사람 말만 믿고 계약을 하면 안 되겠기에 등기부 등본을 살펴봐야 하는 건 필수과정입니다. 부동산 매매계약이나 임대차 계약시 꼭 확인해 봐야 하는 서류는 등기부등본입니다. 등기부등본이라 함은 부동산의 신분증이라고 할 수가 있겠죠. 여기에는 집을 누가 지었는지, 집 주인이 누구인지, 집을 담보로 얼마 빌렸는지 등등의 권리관계와 현상태를 확인해 볼 수가 있습니다. 자 그럼 등기부 등본에는 어떠한 내용들이 있는지 그리고 확인해 봐야 하는 게 무엇인지 알아봅니다. 등기부등본은 표제부 갑구 을구로 구성되어 있습니다. 1) <표제부>라는 항목이 첫 번째로 보입니다. 여기에는 해당 물건에 대한 표시가 되어 있으며 주소 면적 용도 규모 층수 등 기초적인 내용들이 담겨 있습니다. 이러한 내용과 계약하려는 물건이 서로 일치하는지 확인을 할 수 있습니다. 예를 들어 등기부등본상의 주소와

식사동 베네하임 오피스텔 신축완료 된 시행사 회사보유분 안내 [내부링크]

식사동 베네하임 오피스텔 시행사 회사보유분 안내 고양시 일산동구 식사지구에 위치한 해당 건물은 현재 신축이 완료되어 입주가 마무리되고 있는 단계입니다. 건물 시행사 회사보유분 소량이 있어서 안내드립니다. 해당 베네하임 오피스텔 건물은 2개의 동으로 조성이 되어 있으며 풍동쪽 방향이 1차동이며 위시티 자이쪽 방향의 안쪽 건물이 2차동에 해당됩니다. 이같은 각각 2개의 동은 2층에 연결된 브리지를 통해 주야간 이동이 가능합니다. 1차동은 지하6층에서 지상23층이며 지하2층~지하6층은 주차장, 지하1층~지상2층은 상가, 지상3층부터 지상23층까지는 오피스텔입니다. 2차동 규모는 지하6층에서 지상17층이며 지하1층~지하6층은 주차장, 지상1층~지상2층은 상가, 지상3층부터 지상23층까지는 오피스텔입니다. 1차동은 273실, 2차동은 210실로 총 483실입니다. 각호실 내부 평면은 총 6가지 타입으로 선택이 가능합니다. 이번에는 각 동별 해당 타입을 알아보겠습니다. 타입은 총 3가지 A,

실생활에서 사용되는 부동산 관련 줄임말 용어 총정리 [내부링크]

오늘은 우리가 실생활에서 쓰는 용어 중에서 부동산과 관련된 줄임말 정리를 해 보겠습니다. /특공; 특별공급 /일분; 일반분양 /당발; 당첨자 발표 /예당; 예비당첨 /신축; 새아파트 /대장; 그 지역에서 가치 상승과 거래를 주도하는 아파트 /모하; 모델하우스의 줄임말입니다. /오피; 오피스텔 /공투; 공동 투자를 뜻합니다. /융무; 융자 없음 /줍줍; 줍고 줍는다는 뜻으로 미분양 된 물건을 무순위로 신청한다는 의미 /피(P); 프리미엄 /초피; 초반프리미엄 /마피; 마이너스프리미엄 /무피; 피가 없는 경우 /부린이; 부동산 + 어린이를 합한 줄임말로 아직은 이 분야에 대해서 잘 모르는 사람을 의미합니다. /주담대; 주택담보대출을 의미합니다. /상투; 최고 매매가에 거래되는걸 의미합니다. /역세권; 지하철역과 가까워 교통이 편리한 곳을 의미합니다. 가깝다는 정도가 애매하지만 대략 도보 7~8분 거리로 역에서 반경 500m이내 정도면 역세권이라 할 수 있습니다. /숲세권; 숲 자연 등

식사동 오피스텔 투룸 회사보유분 타입별 안내와 즉시입주 가능 정보 [내부링크]

식사동 오피스텔 회사보유분 타입별 관람과 즉시입주 가능 정보 식사동 오피스텔 신축 투룸 올해 금리 인하가 적절하다는 인식이 전문가들 사이에서 판단이 되고 있어서 이러한 상황은 앞으로 분양가와 부동산 가격에 관심이 쏠려 이슈가 계속될 것으로 보이는데요. 이중 베네하임 오피스텔은 건축이 완료되어 있어서 예전 분양가로 지어진 신축으로 회사보유분이어서 실입주나 수익형을 기준으로 부족함이 없을 것으로 보입니다. 그러면 오늘은 이에 대한 타입별 안내와 즉시 입주 가능한 정보까지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 베네하임 사업지 위치는 고양시 일산동구 식사2도시개발구역 5블럭에 해당하며 일반상업지역과 지구단위계획구역으로 분류되는 곳입니다. 대지면적은 3,506.67, 연면적 49,565로 규모는 총 2개동으로 1동은 지하 6층부터 지상 23층이며 다른 2동은 지하 6층부터 지상 17층으로 건축이 완료되어 있습니다. 1동의 내부 조성은 지하 6층부터 지하 1층 까지가 주차장이며 지하 1층부터 지상 2

일산 사무실로 적합한 신축 완료된 백석동 오피스 안내(마두동 정발산동 장항동 대화동 아님) [내부링크]

안녕하세요 이번 내용은 고양시 일산 사무실로 적합한 신축 완료된 오피스에 대해 알아보도록 하겠습니다. 일산 사무실 신축완료 이곳 오피스 건물이 외관공사 등이 마무리되어 현장에 다녀와 봤는데요 주변 지역에서 이러한 공간이 필요하신 분들에게 전해 드리고자 글 올려봅니다. 일산 사무실 백석동 백석역 현재 신축이 완료된 건물 명칭은 <화이트스톤>으로 위치는 고양시 백석동 백석역 6번 출구에서 약 50여m 거리의 초역세권에 위치해 있습니다. 회사보유분 소량호실 월임대 또는 실입주 가능 일산 사무실 신축 건물 백석역 일산권역에는 다양한 지역에 사무실들이 있는데 이처럼 초역세권 입지에 새로 지어진 건물의 사무실 임대나 분양 공간은 찾기 어렵다 보입니다. <화이트스톤>의 주 용도는 근린생활시설과 업무시설입니다. 백석동 화이트스톤 평면도 대지면적은 1,234, 연면적은 1만1,461 건축면적은 862.7입니다. 규모는 지하3층~지상10층이며 지상11층은 옥상정원으로 조성되어 있습니다. 내부조성은 지

부동산 용어인 신축 개축 증축 재축 이전 리모델링 구분하기 [내부링크]

이번 내용은 건축법상 행위인 신축 개축 증축 재축 이전 리모델링이라는 부동산 용어에 대해 알아보는 시간 가져 봅니다. '신축'이라 함은 말 그대로 아무것도 없는 대지에 완전히 새로운 건물을 짓는 행위입니다. 도로가 4미터가 확보가 되었다면 그리고 건물이 있다 해도 다 부수고 다시 지었다 해도 여기에 해당합니다. 그렇다면 신축이 가장 좋겠는데요 하지만 지자체의 건폐율 용적률 도로 등의 조례에 따라 신축이 모두 가능하지는 않답니다. 이럴 때는 다음의 행위로 건축을 하게 됩니다. '개축'이라 함은 건물의 일부(내력벽, 기둥, 보, 지붕틀 등 3개 이상)나 전부를 철거해 기존 건물의 범위 안에서 새로이 건축하는 행위입니다. 즉 예를들어 내가 가지고 있는 집의 범위가 커지면 안 됩니다. 그렇다면 신축과 개축에서 전부를 철거하고 새로이 지었다는 게 같은데요 구분해 보자면 기존 건축물을 기준하지 않고 새로 짖는다면 신축이며 기존 건축물을 기준해서 짖게 된다면 개축에 해당이 됩니다. '증축'이라

일산 테라스 있는 오피스텔 다 지어져 후분양하는 고양시 베네하임 정보 [내부링크]

이번 주제는 일산 테라스 오피스텔에 대해 알아보는 시간 가져 보려고 합니다. 일산 테라스 오피스텔 먼저 알아보고자 하는 현장은 베네하임으로 후분양 방식이며 테라스가 소량 호실 있는 곳입니다. 대다수의 분양시장은 선분양이지만 이곳은 건물이 다 완공이 된 곳으로써 후분양을 하고 있는데요 장점이라면 다 지어진 상태라서 직접 눈으로 확인을 하고 계약 진행을 할 수 있다는 점입니다. 고양시 테라스 오피스텔 따라서 일산지역에서 후분양으로 테라스 있는 오피스텔을 고려하고 있다면 이곳 베네하임을 염두에 두셔도 좋을 것 같습니다. 본 건물은 2곳 지역인 고양시 일산동구 식사동에 1차와 2차가 있으며 3차는 고양시 덕양구 원흥지구 도내동에 위치합니다. 신축완료 일산동구 식사동에 위치한 1차와 2차는 총 481실로 이루어진 2개의 동으로 1개동은 17층짜리이며 다른 1개동은 23층짜리 건물입니다. 대지면적은 3,506 정도이며 건축면적은 2,434, 연면적은 49,565입니다. 주차대수는 총 581대로

고양시 도내동 원흥 베네하임 3차 신축완료 입주 정보 [내부링크]

고양시 도내동 원흥 베네하임 3차 입주 정보 원흥 베네하임 3차 부동산에 있어서 주변 지역의 개발 관련 호재는 해당 건축물에 상당한 영향을 미치게 됩니다. 고양시에서 최근 주목을 받고 있는 지역은 아무래도 창릉신도시 예정지 주변이 아닐까 싶은데요, 따라서 이곳 주변에 신축 완료된 베네하임 3차는 이 같은 대규모 호재로 인해 긍정적으로 영향을 미치고 있습니다. 원흥 베네하임 3차 이곳은 건물이 완공되어 즉시 입주가 가능한 신축 오피스텔입니다. 그럼 본격적으로 살펴보도록 하겠습니다. 베네하임 3차 대지의 위치는 고양시 덕양구 도내동 954번지입니다. 건축면적은 총 1,734이며 연면적은 총 34,069 입니다. 완공된 건물의 규모는 지하2층에서 지상 24층으로 지하1층과 지하2층, 그리고 지상2층부터 지상7층까지는 주차장이며 지상1층은 근린생활시설 즉 상가로 조성이 되어 있습니다. 또한 지상 8층부터 지상 24층까지는 오피스텔로 총 441실입니다. 원흥 베네하임 3차 평면도 현재의 입주

부동산에 대한 필수적인 기본용어 건폐율과 용적률 정리 [내부링크]

부동산에 관심을 갖다보면 건폐율과 용적률이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 이 정도의 개념을 대략적으로라도 알고 있으면 좋겠는데요, 그럼 이에 대한 내용 시작해 봅니다. <건폐율> 대지면적 중에서 건물의 지을 수 있는 비율 건축면적/대지면적 x 100 예를 들어 땅이 1000 있다고 했을 때 그 전체에 건축물을 지을 수는 없습니다. 이유는 지역에 따라서 여기는 그 땅의 몇%까지만 지을 수 있도록 제한하고 있기 때문입니다. 그렇다면 1000의 땅에 500만 지을 수 있다고 한다면 500/1000x100이 되어 50%가 되겠습니다. 이처럼 50%로 제한하는 지역에서는 예를 들자면 대지가 100평이라면 최대 위치할 수는 건축물 면적은 50평까지가 되겠습니다. 건폐율은 평면적인 상태에서 봤을 때를 나타내 줍니다. 따라서 건폐율 %가 높다는 것은 토지 이용도는 높겠지만 과밀화가 될 수 있음을 의미합니다. <용적률> 대지면적 대비 건물 연면적 비율 지상층의 연면적/대지면적 x 100 예를 들어

일산 오피스텔 투룸 신축 완료되어 즉시입주(백석동 마두동 대화동 장항동 정발산동 아님) 가능한 정보 [내부링크]

일산 오피스텔 신축 완료된 투룸 고양시 식사동 도시개발구역 5블럭에 광성종합건설 건설사가 신축완료한 베네하임 1차와 2차가 몇달전 입주를 시작해서 현재는 입주가 거의 다 완료되어 가는데요 이에 대한 정보 알아봅니다. 해당 건물명은 베네하임이며 고양시 일산동구 식사동에 2개동으로, 1차에 해당하는 1개동은;; 지하 6층부터 지상 23층으로 지하 2층에서 지하 6층은 주차장, 지하 1층부터 지상 2층은 상가, 지상 3층부터 지상 23층은 오피스텔로 입주 가능합니다. 식사동 베네하임 그리고 또 다른 한개동 2차동은;; 지하 6층부터 지상 17층이며 지하 1층에서 지하 6층은 주차장, 지상 1층부터 지상 2층은 상가, 지상 3층부터 지상 17층까지는 오피스텔입니다. 1층 로비 총 2개의 동은 서로 지상 2층에서 브릿지로 연결되어 있으며 2개의 동을 합한 오피스텔은 총 483실로 공급된 유형은 전용면적 30(9평)~39(12평)로 구성되어 있습니다. 식사동 베네하임 A타입 내부 구조는 투룸형

덕양구 오피스텔 신축 투룸 즉시입주 가능한 베네하임 정보 [내부링크]

이번 내용은 고양시 덕양구에 위치한 오피스텔로 신축 투룸이며 즉시입주 가능한 베네하임 3차 정보입니다. 앞으로 이 현장은 창릉신도시가 들어오는 곳과 근접해 있어서 이에 대한 영향권이라는 점과 더불어 GTX-A노선 등 다양한 예상되는 수혜효과가 존재하는 곳입니다. 베네하임 3차 오피스텔 현장의 입지는 고양시 덕양구 도내동으로 원흥지구 상업2-1구역에 위치해 있습니다. 건축면적은 총1,734이며 연면적은 총 34,069입니다. 규모는 지하2층부터 지상 24층으로 지하2층~지상7층은 주차장, 지상1층은 근린생활시설인 상가 22실, 지상8층~지상24층은 업무시설인 오피스텔 441실로 조성되어 있습니다. 해당 오피스텔은 전체가 복층형으로 전용면적29.76(9.003평)~29.93(9.056평)로 1.5룸형과 2룸형으로 설계되어 있습니다. 이에 대해 좀 더 상세하게 짚어 보자면, A타입은 단층이 29.76(약9.003평) + 복층은 23.5(약7.1평)입니다. B타입은 단층이 29.93(9.0

원흥 베네하임 3차 오피스텔 회사보유분 총정리 [내부링크]

안녕하세요!! 이번 내용은 원흥 베네하임 3차 오피스텔 소식을 전해 드리려고 합니다. 먼저 알아볼 내용은 이번 건물에 대한 사항입니다. 베네하임 3차 건물은 2023년 이번 연도인 8월에 완공이 된 신축 오피스텔입니다. 규모는 지하 2층부터 지상 24층으로 지하 1층과 지하 2층 그리고 지상 2층부터 7층까지는 주차장이며 지상 1층은 상가 그리고 지상 8층부터 지상 24층은 오피스텔로 조성되어 있습니다. 시행사 직영 회사보유분 즉시입주 가능 오피스텔은 총 441여 실로 A형과 B형이 있습니다. 하지만 이는 면적에서 아주 약간의 차이만 있기에 굳이 A타입과 B타입을 구별할 필요는 없다는 생각이 듭니다. 그냥 기본형인지 아니면 가변확장형인지 명칭만 구별하면 되겠습니다. 그러면 여기에서 다시 A 타입: 기본형과 가변확장형, B 타입: 기본형과 가변확장형으로 구분이 되는데, 이처럼 원흥 베네하임 3차는 방2개인 기본형과 1.5룸인 확장형(개방형)으로 2가지 타입입니다. 방 2개를 그대로 둔

일산 소형아파트 대체재 신축 투룸 정보 [내부링크]

안녕하세요 이번 내용은 일산지역 소형아파트 대체재로 가능한 신축 투룸형 오피스텔에 대해서 알아보려 합니다. 그럼 바로 시작해 봅니다. 일산 소형아파트 투룸 고양시에서 신축이 된 주거형태를 찾기가 쉽지는 않기에 대체할 만한 상품으로 오피스텔을 한번쯤은 생각을 해 보곤 합니다. 저 역시도 그럴 때가 종종 있기도 한데요, 그래서 오늘은 고양시 일산동구 식사동에 위치한 베네하임을 알아봅니다. 식사동 베네하임 1차동과 2차동의 건축면적은 2,434 그리고 연면적은 49,565이며 대지면적은 3,506입니다. 위치한 사업지 위치는 고양시 일산동구 식사2도시개발구역내 일반상업지역 지구단위계획구역에 해당합니다. 현재 건축이 완료되어 입주중으로 규모는2개동이며 지하6층부터 지상17~최고층23층입니다. 건물의 1차동은 지하1~지상2층은 근린생활시설이며 지상3층~지상23층까지는 오피스텔이며, 나머지 한개동인 2차동은 지상1층~지상2층은 근린생활시설이며 지상3층~지상17층은 오피스텔로 1차동과 2차동을

부동산 주택에 대한 가격 공시제도 - 표준주택 개별주택 공동주택가격 체계와 공시일 [내부링크]

간혹 마을에 걸린 현수막에 주택공시제도 관련 내용을 접할 때가 있는데요, 저 역시 궁금하던 차에 오늘은 이에 대한 내용 정리해 봅니다. 우리나라는 토지와 주택 그리고 그 외 부동산에 대해서 가격을 공시하는 제도가 있습니다. 오늘은 주택에 대한 공시 관련 체계에 대해 살펴봅니다. 주택 단독주택 1) 표준주택가격 2) 개별주택가격 공동주택 3) 공동주택가격 위의 표를 참고하시면, 우선 주택은 단독과 공동으로 구분이 됩니다. 그리고 단독은 다시 표준과 개별로 나뉘고 하지만 공동주택은 나뉘지는 않습니다. 1) 표준주택가격의 산정 체계는 국토교통부 장관이 전국 단독주택 중에서 가장 표준적인 곳 20만호 정도를 선정해서 매년 공시기준일 현재의 적정한 곳을 조사 평가하고 산정해서 중앙부동산공시위원회 심의를 거쳐 이를 공시하게 됩니다. 공시기준일은 1월 1일(원칙)입니다. 2) 개별주택가격은 시장 군수 구청장이 1) 항의 표준지 주택가격을 토대로 해서 산정을 하며 시.군.구 공시위원회를 거쳐서 매

소유권보존등기 개념과 대장 확정판결 수용으로 증명되는 신청인 정리 [내부링크]

소유권보존등기라 함은 아직 등기가 안된 부동산에 대해 원시취득자가 최초로 하는 등기입니다. 예를 들어 '건물이든 토지든 만든 사람이 누구인지! ' 최초로 만든 자가 신청을 하게 됩니다. 따라서 해당 부동산에 대해 기부도 새로이 개설이 되기에 중요한 부분일 텐데요, 좀 더 상세하게 정리해 보겠습니다. 소유권보존등기 신청인은 일반 매매의 형태에서 통상적으로 보이는 매수 매도자 상대방이 없기에 이는 원시 취득한 자가 단독 신청을 하게 됩니다. 예를 들어 3명이 함께 취득을 했다 해도 이는 단독신청을 하게 됩니다. 이 같은 보존등기를 할 수 있는 신청인 자격은 법이 정한 자만 할 수가 있는데 토지는 국가를 상대로 그리고 건물을 시장 군수 구청상을 상대로 본인 소유임이 증명되어야 합니다. 그러면 본인 소유임을 법으로 증명될 수 있는 자는 누가 있을까요? 먼저 기본적으로 대장, 확정판결, 수용했음을 증명해서 자기가 원시취득한 소유자라는 걸 증명해야 합니다. 여기에서 대장에는 토지대장, 임야대장

소유권보존등기 직권으로 하는 촉탁의 경우 정리 2가지 [내부링크]

소유권보존등기는 원시취득자가 상대방 없이 단독신청이 원칙이지만, 이 같은 신청이 없어도 등기관이 직권으로 등기를 하게 되는 경우가 있습니다. 오늘은 이에 대한 내용 정리해 봅니다. 소유권보존등기를 직권으로 하게 되는 경우는 당연히 미등기된 토지나 건물이어야 합니다. 1) 주택 임차권 등기명령 촉탁 ;; A라는 임차인이 임대차가 종료되었는데 보증금 반환을 못 받고 있어서 보증금 반환 순위를 확보하기 위해 법원에 임차권 등기하도록 명령을 요청할 경우 법원이 결정한 다음 이 명령에 따라 임차권 등기를 촉탁을 했는데 그 건물이 미등기된 건물인 경우는 등기부 자체가 없으므로 등기관은 직권으로 소유권보존등기해서 등기부를 만들고 법원 촉탁으로 임차권 등기를 하게 됩니다. 참고로 이 같은 임차권 등기는 목적이 보증금 반환 순위 확보가 목적이기에 전대차나 이전등기가 안됩니다. 2) 소유권에 대한 처분제한 중에서 가압류 가처분 경매에 촉탁이 들어온 경우;; 예를 들어 보겠습니다. B가 C가 보유한 토

일산 베네하임 - 고양시 식사 1차 2차 상세한 정보와 원흥 3차 접수 안내 [내부링크]

건축 원자재값 인상 등 여파로 건설업계의 공급이 지속되는 가운데 그 여파로 이미 신축이 된 건물로 주거가 가능한 곳은 그 가치가 드러나고 있다는 생각이 듭니다. 이러한 관점에서 볼 때 일산 베네하임 고양시 1) 식사동 1차 2차 그리고 2) 원흥동 3차에 집중하시면 어떨까 싶습니다. 1) 식사 베네하임 1차 2차 실입주 또는 투자 : 호실 선택 가능 식사동 베네하임 C타입 먼저 식사 1차와 2차가 건설된 식사동 권역 내에는 입주한지 2년 차부터 15년 이상 된 아파트가 있지만 소형아파트는 거의 없다 보니 이곳 건물 내에서 내 집 마련 실수요자가 늘고 있는 추세입니다. 더구나 동국대학교 일산병원과 바이오 메디캠퍼스도 위치하다 보니 월세 임대 또한 선호도가 높게 나타나고 있는 실정입니다. 이러한 시장 여건을 종합해 보면 식사동 베네하임 1차와 2차는 실거주 수요는 물론이고 투자 수요까지도 충족시킬 수 있는 메리트 있는 현장이라고 여겨집니다. 지금까지의 상황을 염두에 두면서 건축개요를 살

식사동 베네하임 오피스텔 회사보유분 분양 정보 [내부링크]

식사동 베네하임은 현재 입주 중인 오피스텔로 고양시 일산동구 식사지구에 위치해 있습니다. 오늘은 이에 대한 분양정보 알아봅니다. 식사동 베네하임이 위치한 지역은 식사2도시개발구역 5블럭 1,2,3,4로트이며 해당되는 지역과 지구 분류는 각각 일반상업지역과 지구단위계획구역입니다. 식사동 베네하임 A타입 건물의 규모는 2개의 동으로 1차동은 지하 6층부터 지상 23층으로 구성되어 있으며, 2차동은 지하 6층부터 지상 17층으로 조성이 되어 있습니다. 각동 건물내부 오피스텔 호실은 1차동에는 273실이며 2차동은 210실로 2개의 동을 합하면 총 483실이며 1차동과 2차동은 건물의 2층에 연결브릿지를 이용하여 상호 이동이 가능합니다. 1차동 2차동 A타입 A2타입 B타입 B2타입 C타입 C2타입 건물의 지하 1층에서 지상 2층은 상업시설 총 88실이 마련되어 있어서 항아리 상권인 이곳 지역에서 현 건물의 대형 상가는 앞으로 지역상권 활성화와 해당 건물 주민 편의에 상당히 기여할 수 있을

부동산 개발의 개념 주체 시공행위 정리 [내부링크]

부동산에 있어서 개발이라는 개념은 우리 생활에 공간을 공급하기 위한 목적으로 '토지의 유용성을 증가시키기 위해 토지를 개량하거나 건물을 건축, 공작물을 설치하는 행위로 조성, 건축, 대수선, 리모델링, 용도변경 등 부동산을 공급하는 행위입니다. 여기에서 토지의 개량활동에는 도로공사, 상하수도 공사 등이 있으며 건축물의 건축에는 토지 위에 주택이나 빌딩 같은 건축물을 세움으로써 토지의 효용을 증진시키는 행위를 말합니다. 단 '시공'이라는 행위 자체는 개발업의 개념에서는 제외가 됩니다. '시공'은 개발업으로 분류가 되지 않고 건설업으로 분류가 된다는 점 참고하면 되겠습니다. 이는 개발업이 건설업(시공)에게 '이렇게 이렇게 지어주세요'라고 할 수 있다고 표현을 한다면 쉽게 정리가 되겠습니다. 즉 다시 정리해 보면 시행사는 모든 업무를 총괄하게 되고 이러한 시행이 부동산 개발업에 들어가며 시공사의 시공은 시행사의 발주를 받아서 건물을 짓는 공사 회사로써 이는 건축업에 들어간다는 점입니다.

베네 1차 2차 A, A2, B, B2, C, C2 타입별 정리 [내부링크]

식사동 베네하임 1차와 2차에 대한 전체 타입 정리를 해 봅니다. 그럼 바로 시작해 볼까요? 1차동 2차동 A A2 B B2 C C2 식사동 베네하임 오피스텔은 1차동과 2차동이 있는데 각 동별로 어떠한 타입이 있을지 위의 표를 참고하면 되겠는데, 보이는 바와 같이 총 6개로 조성되어 있습니다. 이제 상세하게 알아봅니다. A타입은 전용면적 39.81(12.04평)이며 복층면적은 29.99(9.07평)로 둘의 면적을 합하면 총 사용공간은 69.8(21.11평)입니다. 참고로 A타입은 아래의 A2와 면적에서만 아주 약간의 차이를 보입니다. 내부구성은 방1, 방2, 거실겸주방, 화장실 샤워실, 현관으로 설계되어 있습니다. A2타입은 위의 A와 비교해 보면 면적에서만 아주 작은 차이를 보이기에 동일하다고 보면 되겠습니다. 실내 내부구성은 방1, 방2, 거실겸 주방, 화장실 샤워실, 현관으로 조성되어 있습니다. B타입은 아래의 B2와 면적에서만 아주 작은 차이를 보이기에 동일하다고 보면 되겠

베네 1차 2차 오피스텔 타입별 내부영상 정리 [내부링크]

식사동 베네하임 오피스텔 타입별 구조와 인테리어 등을 내부 영상과 함께 정리해 봅니다. 먼저 오피스텔 1차동에 있는 A타입 내부 영상으로 거실 공간의 창이 넓고 높아서 실제로 들어가 보아도 내부 공간이 작다는 생각이 들지 않습니다. 이번에는 2차동에 있는 B2 내부 영상으로 다른 타입과는 차별화된 내부 구조와 인테리어 색감이 돋보입니다. C타입 내부 영상입니다. 위의 A와 비슷하고 거실공간의 창이 넓고 높아서 평수 대비 작다는 생각이 들지 않습니다. C2타입 내부 영상입니다. 위의 A와 비슷하며 거실 공간의 창이 넓고 높아서 평수 대비 작아 보이지 않는다는 평입니다. 영상 보시고 참고하는 데 도움이 되었으면 합니다. 전체적으로 정리를 하자면 1차동은 A, B, C 그리고 2차동은 A2, B2, C2로 구성되어 있습니다. 이 같은 모든 타입은 공통적으로 방1, 방2, 주방겸 거실, 화장실과 샤워실, 현관 구조이며 주방에서부터 이어지는 거실공간은 넓은 창문으로 시원한 뷰를 갖추게 되어

직주분리와 직주근접 용어 정리와 원인 및 결과 [내부링크]

직주분리와 직주근접 용어 정리와 원인 및 결과에 대해 살펴봅니다. 직주분리라 함은 직장과 주거의 위치가 서로 좀 멀리 떨어진 것으로, 대부분은 직장은 도심에 두고 주거지는 가급적 좀 도심에서 먼 곳에 두는 현상을 말합니다. 이 같은 현상의 원인은 나라마다 같지는 않지만 대략적으로 보면, 도심의 지가 상승 또는 주거비 상승 그리고 교통의 발달 등이 원인으로 작용합니다. 이는 결과적으로 출퇴근 시간이 길어지게 되며 또한 교통혼잡도 발생이 됩니다. 이외에 도심의 주야간 인구차가 커지는 도심공동화(도넛) 현상이 발생하게 되어 밤이 되면 도심은 인구가 없게 되며 이로써 도심의 외곽은 베드타운화되어갑니다. 직주근접이라함은 직장과 주거지를 가까운 곳에 두게 되는 현상입니다. 이 역시 나라마다 같은 건 아니지만 우리나라의 경우 대부분의 직장인이라면 직주근접이 집 선택의 1순위 아닐까 싶은데요. 이처럼 직장과 주거지가 가까우면 지하철이나 운전 등 출퇴근으로 생기는 피로감도 덜하게 되고 더불어 퇴근

베네 1차동 2차동 건축개요 및 동별 정리 [내부링크]

식사동 베네하임 1차동과 2차동 건축개요 및 동별 정리를 해보도록 하겠습니다. 식사동 베네하임 1차와 2차의 대지면적은 3,506제곱미터이며 건축면적은 2,434제곱미터 그리고 연면적은 49,565제곱미터입니다. 위치한 입지의 지역 지구는 일반상업지역 지구단위계획구역으로 분류가 됩니다. 규모는 1차동과 2차동 총 2개의 동으로 조성이 완료되었으며 고양대로변쪽 건물이 1차 그리고 옆건물이 2차입니다. 이는 건물을 정면에서 마주하고 바라봤을 때 우측이 1차 그리고 좌측이 2차에 해당됩니다. 조성된 건물의 1차동은 지하 6층~지상 23층으로 오피스텔 273실이며 2차 동은 지하 6층~지상 17층으로 오피스텔 210실로 총 483실, 그리고 상가는 총 88실입니다. 이제는 각 동별 오피스텔 타입을 살펴보겠습니다. 1차동은 A, B, C타입 그리고 2차동은 A2, B2, C2타입 이렇게 총 6개의 타입으로 꾸며져 있어서 각 개인의 니즈에 맞게 선택할 수 있는 폭을 넓혔다는 평입니다. 내부는

부동산 대상물건 가치에 영향을 미치는 요인 [내부링크]

부동산의 가치는 인간에게 영향을 주고 반대로 인간은 토지와 건물 등에 이를 주기도 합니다. 그러면 이러한 영향을 주는 요인에는 어떠한 것들이 있는지 알아봅니다. 일반요인으로는 지리적 위치관계, 인구상태, 생활양식, 세부담 관련, 교통체계, 산업구조, 교육 및 사회복지, 물가와 임금 그리고 고용상태 등이 있습니다. 지역요인은 해당 부동산에 한해 고립적으로 영향을 미치지 않으며 해당 지역 특성이 바탕이 되어 작용을 미치게 됩니다. 즉 해당 토지와 건물 등은 그 지역의 구성분자로 다른 부동산과도 상호 연관성이 있습니다. 이러한 분석을 통해 어떠한 것들이 가치 형성에 영향을 주게 되는지 알 수 있습니다. 개별요인은 해당 부동산의 상태와 조건 등 개별성에 따라 가치가 형성되는 요인을 말합니다. 토지를 예로 들자면 토지의 위치, 지적, 방위, 지반, 도로와의 접근성 지세, 면적, 일조량, 주위의 상태, 규제상태, 접면 가로 폭, 혐오시설의 접근정도, 상업시설 접근성, 교통시설과의 접근성 등이

일산동구 오피스텔 투룸 신축 건물 즉시입주 테라스 있는 곳 조건 (백석동 대화동 장항동 아님) [내부링크]

일산동구 오피스텔 투룸 신축 건물 즉시입주 테라스 있는 곳 조건 (백석동 대화동 장항동 아님) 부동산 추세 흐름은 약 6개월 정도씩은 가는 거 같은데 최근 활기를 띠고는 있지만 아직은 방향성에 대해서 고민들을 하고 있는 현실입니다. 이 같은 추세 흐름상 거주지에 대한 생각도 늘고 있는데요, 오늘은 이에 맞춰서 소형아파트 구조의 오피스텔인 식사동 베네하임에 대해 알아보도록 하겠습니다. 현재 건물이 신축 조성 완료되어 있습니다. 주소는 고양시 식사동 식사2도시개발구역 일대인 5블럭 1,2,3,4로 일반상업지역 지구단위계획구역내에, 건축 대지면적은 3,506, 건축면적은 2,434이며 연면적 49,565 조성이 되어 있습니다. 규모는 2개동으로 1차 동은 지하 6층~지상 23층, 2차 동은 지하 6층~지상 17층으로 상가는 지하 1층~지상 2층에 총 88실이며 오피스텔은 지상 3층부터 483실입니다. 주차 대수는 총 581대의 파킹 라인을 확보하고 있으며 그중에 오피스텔 주차공간은 484

식사동 베네하임 A, B2, C, C2, 테라스 타입 사진 동영상 정리 [내부링크]

실거주용 오피스텔을 보유한 경우 주택수에서 제외하는 방안이 국토부에서 검토되고 있는 중으로 알려지면서 관련 대책에 관심이 집중되고 있는 가운데, '식사동 베네하임' A, B2, C, C2, 테라스 타입이 있어서 내용 올려봅니다. 식사동 베네하임의 주소와 위치는 경기도 고양시 일산동구 식사2 도시개발구역 5블록 127번지입니다. 건물의 규모는 지하 6층부터 지상 17~최고 23층으로 총 2개동으로 오피스텔 483실과 근린생활시설 88실로 조성되어 있습니다. 신축건물 즉시입주 가능 저희 건물의 건폐율은 68.94%(법정 : 70.00%)이며 용적률은 888.12%(법정 : 900.00%)입니다. 이곳은 신축 조성이 되었으며 준공일이 지나고 현재 즉시 입주가 가능합니다. 이번 현장 식사동 베네하임은 총 4가지 유형으로 구분되어 있습니다. 먼저 타입별로 '구경하는 집'을 둘러보시고 각 개인에 맞는 유형을 선택하는 방식은 수요자의 선택을 가능케 해서 만족스러운 결과로 이어집니다. 현재 식사동

식사동 투룸 2룸 신축 건물 동국대일산병원 주변 즉시입주 가능한 곳(빌라 원룸 아님) C2타입 [내부링크]

식사동에서 투룸 2룸으로 동국대일산병원 주변이면서 즉시입주 가능한 곳(빌라 원룸 아님)! 이곳은 특히나 신축이어서 그런지 직접 보니 두근거림이 있네요. 제가 살고 있는 아파트는 지은지 오래된 건물이어서 얼마 전 단지 전체의 엘리베이터만 교체를 했는데도 좋더라고요, 그런데 건물 전체가 신축이면 얼마나 좋을까요! 이곳은 현재 첫 입주가 한창 진행 중인 곳 '베네하임'입니다. 베네하임은 현재 제가 근무하는 곳이기도 해서 직접 사진과 동영상을 찍어 봤는데요, 같이 한번 살펴보면서 소식 전해드리도록 하겠습니다. 동국대일산병원 주변 투룸 신축인 곳 베네하임 건물이 위치한 입지는 일산동구 식사도시개발구역 5블록 3로트외 1필지이며, 신축 완료된 2개동으로 사용승인일은 2023년 3월 28일이며 오피스텔 483실과 상가 88실로 조성 완료되어 있습니다. 그중에서 오피스텔 면적은 공급면적별로 보면, 1차동 건물에는 77(c타입), 91(A타입), 92 (B타입) 그리고 2차동의 건물에는 71(c2타

베네하임 신축 투룸 즉시입주 가능한 곳 소개 [내부링크]

최근 부동산 대책이 나올 예정이라는 소식이 언론을 통해 전해집니다. 더불어 부동산에 대한 기대감이 높아지고 있는 중에 일산동구에 위치하여 직주근접 그리고 무엇보다도 중요한 분양가면에서 베네하임은 신축이면서 투룸형으로 즉시입주가 가능한 조건에 부족함이 없을 것으로 보입니다. 그러면 오늘은 일산동구 오피스텔 분양현장 '베네하임'에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 먼저 사업지의 대지 위치는 고양시 일산동구 식사2도시개발구역 5블럭 1,2,3,4로트로 총 대지면적은 3,506.67에 연면적은 49,565.48로 상업시설 88실과 오피스텔 483실로 2개동의 건물이 완공되어 있습니다. 완공된 건물 2개 동중에서 1개의 동인 1차동은 최고 층수는 23층이며 지하 1층~지상 2층은 근린생활시설, 지상 3층~지상 23층은 오피스텔 273실입니다. 또 다른 1개의 동인 2차동은 최고 층수는 17층이며 지상 1층~지상 2층은 근린생활시설, 지상 3층~지상 17층은 오피스텔 210실입니다. 식사동 베네하

식사동 베네하임 안내와 A B2 C C2 타입별 정보 [내부링크]

식사동 베네하임 안내와 A B2 C C2 타입별 정보 식사동 베네 하임은 타입별로 구경하는 집을 운영중으로 이를 일반에게 공개하고 있는데요 오늘은 이에 대한 안내와 함께 내용 살펴보도록 하겠습니다. 식사동 베네하임 B2타입 당 사업지 위치는 경기도 고양시 일산동구 식사 2 도시개발 구역 5블록이며 대지면적은 3,506, 건축면적은 2,434입니다. 현재 사용승인이 완료된 건물로 실입주의 경우 원하는 날에 입주가 가능하다는 특징이 있습니다. 식사동 베네하임의 건축규모는 총 2개의 동으로 건물의 정면에서 봤을 때 오른쪽 등 풍동 방면이 1차 동, 왼쪽 동 위시티 단지 방면이 2차 동으로 건물의 2층에 연결 브리지가 있어서 1동과 2동간의 이동이 수월하다는 점이 인상적입니다. 당 건물의 1차 동은 지하 1층~지상 2층은 상업시설이며 지상 3층~ 지상 23층이 오피스텔입니다. 그리고 2차 동은 지상 1층~지상 2층이 상업시설이며 오피스텔은 지상 3층~지상 17층으로 총 2개 동의 상업시설은

일산 오피스텔 신축 내부와 상세한 정보 (마두동 정발산동 일산동 탄현동 원룸 빌라 아님) [내부링크]

고양시 식사동에 '똑버스'가 운행되고 있다는 사실 아시나요! 이는 원하는 시간에 원하는 장소에서 탑승이 가능한 교통수단으로 지난 6월부터 운행이 시작되었답니다. 이 같은 신개념 교통수단의 도입된 지역은 그 영향이 있게 마련인데요, 따라서 오늘은 신축 완료된 베네하임 일산 오피스텔(마두동 정발산동 일산동 탄현동 원룸 빌라 아님)에 대한 내부 정보를 상세하게 알아보도록 합니다. 식사동 베네하임 C2 먼저 일산 오피스텔 베네하임의 상세한 위치는 고양시 식사2 도시개발구역내 5블럭이며 도심과 인접한 곳으로 식사지구 초입에 위치, 건물의 서북측에는 동국대학교 종합병원이 있으며 북동방면으로는 위시티아파트 단지 그리고 서남측으로는 풍동지구 아파트가 자리하고 있습니다. 식사동 베네하임 A 건물이 위치한 지역과 지구는 일반상업지역 그리고 지구단위계획구역으로 분류가 됩니다. 베네하임은 현재 신축완료가 되어 입주 중에 있는 곳으로 건축규모는 지하 6층~ 1차는 지상 23층, 2차는 지상 17층까지로 이

고양시청역 동문 디이스트 모델하우스 최신 원당 사진 동영상 정보 [내부링크]

고양시청역 동문 디이스트 모델하우스 최신 원당 사진 동영상 정보 동문 디이스트 고양시 원당지구는 괜찮은 조건을 갖췄음에도 그동안 다소 저평가를 받아온 곳입니다. 하지만 현재는 뉴타운 개발사업이 순조롭게 진행이 되어 상당한 호재의 수혜지로 알려지고 있어서 재조명을 받고 있습니다. 오늘은 그 중심에 건설되는 이곳 현장 '동문 디 이스트'의 모델하우스 내부 유닛 사진과 동영상을 보면서 알아보는 시간 가져 보도록 합니다. 먼저 건설되는 현장의 교통은 기존 운행되고 있는 3호선 원당역과는 도보로 10분여 거리입니다. 이외에 2029년 완공 예정인 고양시청역이 예정대로 개통되면 창릉신도시와 연결되는 1) 고양선(추진)의 이용이 가능합니다. 그리고 식사동과 연결되는 2) 트램선(추진)이 대곡역과 식사역을 경유할 예정이어서 계획대로 사업이 완성된다면 이곳은 고양선, 교외선, 트램선을 이용할 수 있는 교통의 요지가 되겠습니다. 여기에 신분당선이 삼송에서 킨텍스까지 이어지길 여론이 대다수인 점까지 앞

[1년 전 오늘] 독일 프랑크푸르트에서 1일차 [내부링크]

2022.6.10. 1년 전 오늘 독일 프랑크푸르트에서 1일차 몇 년 만의 해외여행입니다~ 예전에는 입국심사서를 기내에서 작성했었는데 안 쓰고 나오니 이상하네요 이번 독일 프랑크푸르트 입국심사할 때는 질문이 3가지였어요. 1) 어디 가는지? >> 이곳에만 이틀간 있씀돠~~ 2) 다음 일정은? >> 파리요~~ 3) 돌아가는 리턴 티켓 보여달라 >> 보여주고~~~ 질문 마... 부린이의 경제노트

[1년 전 오늘] 프랑스 파리에서 여행 5일차 뛸르히가든 루브르박물관 바토무슈 [내부링크]

2022.6.14. 1년 전 오늘 프랑스 파리에서 여행 5일차 뛸르히가든 루브르박물관 바토무슈 여기 시간은 오전 6시다 오늘 예약된 일정은 오후 2시~오후 6시까지 루브르 박물관 관람을 가이드 투어로 해 둔 일정이 있고 오후 6시에는 식당 예약이 되어 있다 그 외 시간은 자유 시간이라서 다시 한번 더 보고픈 곳을 가 보기로 했다 모두 다 좋아서 어딜 가야 할지 정하지 못하고 있다 버스로 이동해서 노트르담 성당... 부린이의 경제노트 프랑스 파리에 다녀온지가 벌써 1년이 되었다. 블로그 앱에서 보여주는 '지난 오늘, 블로그에 남겨둔 추억을 돌아보세요.'가 아니었으면 1년이 지났는지 몇달이 지났는지 모르고 지났을 것 같다. 오늘 블로그 앱 윗줄에 여행 5일차에 파리 뛸르히가든과 루브르박물관 그리고 바토무슈를 갔던 기록이 뜬다. 정말 급하게 가게 되었던 곳 파리!! 2022년 6월 8일(수) 인천공항 23:55 출발 -> 두바이공항 경유> *아랍에미레이트항공 6월 9일(목) ->독일 프랑

소금 관련주 : 일본 원전수 방류 따른 상승 현상 [내부링크]

후쿠시마 원전수 방류 문제로 최근 소금 안전성이 우려되어 천일염이 귀한 대접을 받고 있는데 이에 따라 관련주들도 움직임이 있네요. 오늘은 이에 대해 살펴보는 시간 가져 봅니다. 얼마 전 일본이 후쿠시마 오염수를 바다로 방출할 계획이라고 밝힌 후 안전성에 불안감을 느끼며 소금을 사들이고 이와 관련 주식 종목들도 최근 움직임이 있네요. 이와 관련된 대표적인 종목으로는 인산가, 대상홀딩스, 신송홀딩스, CJ제일제당, 풀무원, 아미코젠, 보라티알, 샘표 등이 있습니다. 이들 종목의 공통점은 소금입니다. 예를들어 샘표는 꽃소금과 굵은소금을 판매합니다. 그리고 보라티알은 유통업체를 통한 식용천일염을 판매하며 인산가는 죽염과 죽염제품을 제조하고 판매하는 업체입니다. 이들 주가는 최근 급등하는 모양새를 보였죠. '인산가'를 살펴보겠습니다. 오늘은 주식 가격이 마이너스 4%대로 좀 빠지고는 있지만 여전히 높은 가격입니다. 저 같은 경우는 이와 관련된 주식은 사고 싶은 생각이 없고, 한 달여 전쯤 굵

[1년 전 오늘] 프랑스 파리 여행 6일차 베르사유 궁전과 야경투어 [내부링크]

2022.6.15. 1년 전 오늘 프랑스 파리 여행 6일차 베르사유 궁전과 야경투어 오늘 일정은 오전엔 베르사유 궁전으로 간다 전철로 이동해서 베르사유에 도착했다 베르사유 궁전을 관람하고~~ 늦은 점심 식사를 하고 젤라또 아이스크림도 먹었다 젤라또 아이스크림은 맛있어서 독일에 있을 때부터 매일 먹게된다ㅎㅎ 신속 항원 검사를 숙소 근처 약국에서 했다 결과는15분후에 나왔고 음성으로 나와서 ... 부린이의 경제노트 1년 전 오늘은 독일을 거쳐 프랑스 파리에서 여행 6일차를 보냈었다. 이날 6일차에는 베르사유 궁전과 파리 시내 야경투어를 했다. 1년 전 오늘이 그립다. 몇 년 만에 하게 된 외국여행이어서 긴장하고 조심하고 해서인지 그동안의 여행에 비해서 마음은 더 설렜었다. 코로나 시국이 완전히 끝난 건 아니지만 여행 가시는 분들도 많고, 그래서인지 요즘은 각 매체마다 여행 관련 프로그램이 많아졌다. 그런 프로그램을 볼 때는 더욱더 1년 전 여행 당시의 감성이 살아나고 있다.

건축물대장 열람방법과 발급 절차 알아보고 중요사항 체크 [내부링크]

오늘은 건축물대장을 인터넷에서 열람하는 방법과 그리고 발급 절차에 대해서 알아보려 합니다. 건축물대장은 부동산 거래 시 확인해야 하는 필수 서류입니다. 아무래도 부동산 거래는 중요도가 큰 만큼 반드시 내용을 체크하셔서 어려운 상황이 생기기 않도록 만전을 기해야 하겠습니다. 먼저 건축물대장이 무엇인지 알아보면, 이는 건축물에 대한 표시인 위치와 용도, 구조 그리고 대지면적, 건축면적 등과 소유주 그리고 소유권에 대한 지분 등등 해당 건축물에 대한 전반적인 정보를 담고 있는 대장입니다. 건축물대장에 표시된 용도가 실제 사용되고 있는 용도와 맞는지 그리고 면적과 구조 등이 서류상 내용과 맞는지를 확인해 보면 되겠습니다. 서류에 표시된 내용이 모두 중요하지만 그중에서도 소유자, 사용 용도가 아닐까 하는 생각이 듭니다. 그리고 건축물대장을 확인해야 하는 필요성은 이 서류를 토대로 과세가 이루어지기 때문입니다. 불법건축물인지도 판단할 수가 있습니다. 건축물대장을 인터넷을 통해 확인하려면 우선

서희스타힐스 파주 운정 주택홍보관을 찾으신다면 내부 참고 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 파주 운정 서희스타힐스 견본주택 전시관 이야기를 해 보려 합니다. 예전에 저 같은 경우는 견본주택을 보려면 무조건 모델하우스를 찾곤 했는데요 하지만 무조건만은 아니더라고요. 이곳 현장은 주택홍보관으로 검색을 해야 찾기가 더 쉽습니다. 그럼 차근차근 살펴보도록 하겠습니다. 조합원 모집중 서희스타힐스 파주 운정은 견본주택 전시관으로 주택홍보관을 운영을 하고 있습니다. 이는 엄연히 모델하우스와는 명칭에서 서로 구별이 되는데요, 이처럼 서로 비슷해서 모델하우스를 찾으시는 분들 계십니다. 하지만 이번 현장은 지역주택조합 조합원을 모집 중인 곳이어서 주택홍보관으로 오셔야 한다는 사실 기억해 두시기 바랍니다. 그럼 파주 운정역 서희 스타힐스 주택홍보관 내부를 좀 살펴보도록 하겠습니다. 궁금하신 분들은 참고하시면 되겠습니다. 우선 내부 설명에 앞서 간략하게 현장에 대해 알아봅니다. 이곳 현장 명칭은 'GTX 운정역 서희스타힐스(가칭)’입니다. Previous image Next

대서 절기-의미와 날자 속담 농촌생활에 대해 알아보기 [내부링크]

안녕하세요. 오늘부터 장마가 시작되어서인지 오늘은 비가 하루 종일 오네요. 비 피해 없으시길 바라면서 대서(大暑)에 대해 알아보는 시간 가져봅니다. 대서는 24절기 중에서 열두 번째 절기로 소서와 입추 사이입니다. 날짜는 양력으로 7월 22일 또는 23일에 해당됩니다. 2023년도 올해는 7월 23일로 중복 다음 다음날입니다. 대서(大暑)의 의미는 이를 한자로 찾아보니 大:큰대, 暑:더울서로 일 년 중에서 가장 더운 시기라는 뜻입니다. 의미하는 바와 같이 대서 무렵에는 장마가 끝나고 좀 지난 시기로 찜통더위와 불볕더위를 겪게 됩니다. 이 같은 무더위로 "염소 뿔도 녹는다."라는 속담이 있을 정도입니다. 장마 시기는 지났지만 이 시기에는 예고 없이 엄청난 소나기가 내리면서 천둥번개까지 치곤합니다. 이 무렵에는 참외와 수박 그리고 채소 등이 풍성하고 맛도 좋을 때입니다. 하지만 비가 너무 많이 오면 과일 등의 당도가 떨어지고 비가 오지 않으면 과일 맛이 한층 더 있게 되는 거라서 참외

운정 서희스타힐스 전시관 내부 최신 사진 동영상과 정보 알아보기 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 파주 운정역 서희스타힐스 아파트 전시관 내부의 최신 동영상과 사진 그리고 정보를 올려 봅니다. 먼저 살펴볼 내용은 운정 서희스타힐스의 입지환경입니다. 이곳 현장이 위치하게 될 곳은 파주시 동패동 117번지 일대로 2024년 6월 개통 예정에 있는 GTX-A 노선 '운정역'과 가까운 입지로 GTX-A 노선 개통의 최대 수혜 단지 중 한 곳으로 평가되고 있다고 볼 수 있습니다. 조합원 모집중 이 부분은 입지 면에서 가장 중요하게 생각했던 부분이기에 가장 먼저 강조 차원에서 먼저 알아보게 되었습니다. 이외에 현재 경의중앙선이 주변에 있어서 일산 서울 지역으로의 이동은 수월한 입지입니다. 이번에는 사업개요를 확인해 보도록 하겠습니다. 서희스타힐스 운정의 건축규모는 총 1546가구 아파트의 대단지 타운으로 단지 규모는 지하 3층~지상 25층으로 건설될 예정입니다. 각 세대의 전용면적은 59~84까지 공급될 예정이며 선호도가 가장 높은 84를 비롯해 59와 74 타입까지 중

파주 헤이리 이편한세상 정보-모델하우스 사진 동영상 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 파주시 헤이리에 공급되는 아파트 이편한세상에 대해 알아보는 시간 가져보려 합니다. 아파트의 경우 신축아파트를 선호할 수 밖에 없는데요, 이번 포스팅 내용은 신축이면서 꿀팁에 대한 정보를 담은 현장입니다. 그럼 이야기 시작해 봅니다. 파주 헤이리 이편한세상 아파트 건축규모는 지하 3층~지상 19층(최고 25층) 8개동입니다. 총 가구 수는 1,057로 가구별 전용면적은 선호도가 높은 84 단일평형으로 조성될 예정입니다. 전용면적 타입별 세대수 배치는 84 A 타입은 537세대이며 84 B 타입은 520세대로 A 타입과 B 타입이 골고루 배치되었다는 느낌입니다. 요즘은 주차장과 주차 가능한 대수에 대해 민감한 부분이어서 이 부분 짚어봅니다. 주차 대수는 세대당 1.46대로 그다지 부족하지는 않을 것으로 보입니다. 이번에는 파주 헤이리 이편한세상 모델하우스 내부에 샘플 유닛에 있는 사진과 동영상을 보면서 살펴보겠습니다. 보시다시피 84 A 타입은 4베이 판상형 구조입니

대곡 소사선 개통 7월1일 노선도 소식 [내부링크]

대곡소사선이 7월 1일 착공 7년 만에 드디어 개통을 했습니다. 오늘은 그 개통 소식과 함께 연장된 노선도까지 알아보도록 하겠습니다. 이번 노선은 서울의 서쪽에 해당하는 소사역에서 서울의 서북쪽에 해당하는 고양시의 능곡역을 거쳐 대/곡/역까지 연장을 하는 노선입니다. 이번 연장 노선도는 소사 ~부천종합운동장~원종~김포공항~능곡~대곡역입니다. 그동안 고양시에서 서울 강서구의 김포공항이나 부천 등으로 이동은 지리적으로는 가깝지만 대중교통을 이용하기에는 시간이 오래 걸렸었습니다. 이번 노선 연장으로 수월한 교통망이 형성되었다 보이는데요, 예를 들어 고양시에서 부천시까지 가려면 자동차로는 약 30분이 걸리지만 대중교통으로는 그동안 바로 가는 노선이 없어서 약 1시간 30분 정도가 걸렸습니다. 이제는 원종역이나 부천종합운동장까지는 소요시간이 절반 이상 줄어들게 되었습니다. 대부분의 지하철 노선은 우리나라의 좌우 방향을 연결하는 노선이었다면 이번 7월 1일 개통된 대곡소사선 관련된 서해선 노선

부동산업 관련 업종 분류 임대업 공급업 개발업 서비스업 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 부동산업과 관련된 업에는 무엇이 있을지 알아보도록 합니다. 부동산업은 초기에는 매매 알선 등을 하는 복덕방을 의미했지만 이는 최근 부동산 거래가 활발해지다 보니 매우 광범위한 성격을 갖게 되고 이에 따른 업종들도 생기게 되었답니다. 일단 누군가가 부동산을 만들게 되면 각종 관련 산업이 생기게 됩니다. 이와 관련 업종은 무엇이 있을지 분류를 해 봅니다. 1/부동산 임대업: 말 그대로 임대하는 것입니다. 2/부동산 공급 및 개발업: 개발하고 판매합니다. 토지의 판매는 어디에 들어갈까요? 이는 개발 및 공급업에 해당됩니다. 3/부동산 관련 서비스업 : 주거용 관리와 비주거용 관리로 나뉩니다. 관련업으로는 중개 및 대리업 그리고 투자자문이 있으며 감정평가업도 해당이 됩니다. 부동산업의 종류에 대해 분류를 하고 보니 관련된 사업체는 얼마나 될지 궁금해집니다. 그래서 네이버에 검색해서 알아본 결과는 서울 강남구에만 3,710개(2009년 기준)가 운영 중입니다. 이 중에서

[1년 전 오늘] 건폐율 용적률 쉽게 [내부링크]

건폐율과 용적율에 대한 내용입니다. 2022.7.7. 1년 전 오늘 건폐율 용적률 쉽게 안녕하세요. 오늘은 건폐율과 용적률에 대해서 알아봅니다. 가벼운 주제인데요 하지만 아주 중요한 개념입니다. 이 용어에 대해서는 대략적으로는 대부분 알고 있으리라 생각이 되는데 다시 한번 알아보도록 합니다. -출처:네이버 지식사전- 건.폐.율.이란? 대지면적에 건물을 지을 수 있는 비율입니다. 건물이 대지면적의 ... 부린이의 경제노트 <같이 보면 도움이 되는 글입니다> 건축물대장 열람방법과 발급 절차 알아보고 중요사항 체크 오늘은 건축물대장을 인터넷에서 열람하는 방법과 그리고 발급 절차에 대해서 알아보려 합니다. 건축물대장... blog.naver.com 부동산업 관련 업종 분류 임대업 공급업 개발업 서비스업 안녕하세요. 오늘은 부동산업과 관련된 업에는 무엇이 있을지 알아보도록 합니다. 부동산업은 초기에는 매... blog.naver.com

부동산의 개념 - 복합개념 관련해 분류해 봅니다 [내부링크]

부동산의 개념은 단순하게 하나의 속성이 아니고 복합적으로 다양하게 정의됩니다. 따라서 분류에 있어서도 여러 가지로 분류가 되겠는데요 차근차근 살펴보도록 하겠습니다. 부동산의 복합개념 분류 1/ 물리적(기술적) 개념 외형에서 판단되는 것입니다. 여기에는 공간, 위치, 환경, 자연 등이 있습니다. 1) 공간: 토지의 영속성은 공간가치 개념을 성립 시킵니다. 2) 위치: 부동성 관련 3) 환경: 부동산은 환경의 영향을 받는다. 4) 자연: 부증성 관련 2/ 경제적 개념 자산, 자본, 상품, 소비재, 생산재, 생산요소, 상품 등이 있습니다. 1) 자산: 재산이라는 인식 2) 자본: 최종적 목표를 생산하기 위한 중간재 3) 소비재: 가격을 지불하고 소비하는 재화 4) 생산요소: 재화를 생산하기 위해 필요한 요소 5) 상품: 공급자의 입장에서는 판매 3/ 법률적 개념 이는 법에 규정되어 있는 개념을 말합니다. 1) 협의: 민법에서의 개념을 말하며 부동산은 토지 및 정착물입니다. 이처럼 법에서

원흥 오피스텔 분양 창릉신도시 인프라까지 모두 누릴 수 있는 곳 정보 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 고양시 원흥 오피스텔 분양을 찾아보던 중에 사업지가 위치한 원흥지구는 물론이고 3기신도시가 들어오는 창릉지구까지 2곳의 생활권을 모두 누릴 수 있는 '힐사이드파크 더블'이 있어서 알아보게 된 이야기해 보려 합니다. 그럼 한번 살펴보도록 할까요! 이곳 '힐사이드파크 더블' 사업지는 창릉신도시 예정지에서 개천 하나를 사이에 둔 인접지로 앞으로 그곳 신도시의 개발과 호재 그리고 인프라까지 다 누릴 수 있는 곳으로 현재 분양이 진행 중입니다. 해당 건물은 지하 4층에서 지상 27층 규모로 상업시설과 오피스텔 481실로 구성될 예정입니다. 현재 모델하우스가 사업지 인근에 오픈 되어 전시 중입니다. 내부에 마련된 29 A타입 구조를 살펴보도록 합니다. 29 A타입은 전용면적이 29.92이며 평형입니다. 29 A타입 현관에 들어서면 가장 먼저 넓은 대형 거실창이 눈에 들어옵니다. 거실에 들어서니 천장이 높아서 마음이 시원해집니다. 이는 이곳에 조성될 오피스텔 내부는 복층구조로

세금의 납부 방법 중 하나인 물납 가능한 재산세 [내부링크]

벌써 6월도 다 지나고 재산세의 달 7월입니다. 납부할 세액이 많다든지 하는 경우는 남들과는 다른 부담스러운 7월이겠습니다. 오늘은 재산세의 경우 물납으로도 가능합니다. 이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 조세에 있어서 세금 납부는 원칙이 금전납부입니다. 하지만 예외적으로 물납이 있습니다. 예전 아주 예전에 화폐경제가 발달하지 않았던 시대에는 모든 세금은 당연히 물건으로 냈죠. 이게 원칙이었죠. 하지만 이제는 원칙이 바뀌었고 금전납부가 원칙이 되었습니다. 오늘은 이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 그럼 한번 생각을 해 보게 됩니다. 세금을 내려다가 금전외에 다른걸로 납부 하고 싶다고 무조건 가능한가? 아닙니다. 이는 신청을 해야 하고 신청을 한다고 해서 모두 가능한 거 아닙니다. 예를 들어 '하자 있는 물건으로 물납을 하겠다' 했을 때 모두 허가를 해 주면 안 되기에 이는 관련 기관의 승인을 꼭 받아야만 합니다. 그러면 우리가 보통 내는 부동산 관련 세금중에 물납이 가능한 것은 무엇이

조세의 분류 - 과세주체 사용목적 전가유무 여부 [내부링크]

국가 또는 지자체는 운영에 경비가 필요 하기에 국민 또는 주민으로부터 조세를 거두어 들이게 됩니다. 가장 큰 조(祖:조상조) 세(稅:세금세)의 분류로는 국세와 지방세가 있습니다. 이외에도 다른 분류 기준이 있는데요, 오늘은 이에 대해 살펴보도록 합니다. <1> 과세주체에 따른 분류 이는 누가 세금을 부과하느냐에 따라 나뉘게 되는 것으로 과세주체에 따른 분류입니다. 세금의 부과는 국가와 지방자치단체만 합니다. 과세주체가 국가이면 국세이고 지방자치단체가 부과하면 지방세로 분류가 됩니다. 부동산과 관련된 주가 되는 국세의 종류에는 종합부동산세, 양도소득세, 상속세, 증여세, 농어촌특별세가 있습니다. 부동산과 관련된 주가 되는 지방세에는 취득세, 재산세, 등록면허세, 지방교육세가 있습니다. 지방자치단체에는 특별시, 광역시, 도, 시. 군. 구가 있습니다. <2> 사용 목적에 따른 분류 사용하는 목적에 따른 분류방법도 있습니다. 사용 용도가 정해져 있다면 목적세라 하고 그렇지 않은 경우는 보

지적공부 제도 : 등록 토지 표시 소재 지번 지목 면적 경계 좌표 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 부동산에 관련된 지적공부 관련 이야기해 보려 합니다. 우선적으로 토지가 하나 만들어지면 등기가 되어야 즉 등기부가 만들어져야 법률행위인 매수나 매도를 할 수 있습니다. 하지만 그전에 지적공부에 해당 토지에 관련된 소재 지번 지목 면적 경계 좌표가 표시되어 등록되어 있어야 합니다. 1/ 지적이란 대한민국 전 국토에 대하여 토지의 표시를 기록하고 공시하는 제도입니다. 이처럼 지적은 대한민국 국가가 하는 사무로 기본적으로 토지의 표시를 등록하기 위해 만들어진 장부입니다. 대한민국 전국토의 각각의 토지는 구획된 단위별로 등록해 비치해서 지적사무에 쓰이게 되며 지적이라는 장부를 통해 공시하도록 되어 있습니다. 이렇게 만들어진 지적공부는 거래, 관세, 토지정보를 위한 기초 자료로 이용이 됩니다. *지적공부에는 지적부와 지적도가 있습니다. 1) 지적부 : 토지대장, 임야대장, 공유지연명부, 대지권등록부 2) 지적도 : 지적도, 임야도, 경계점좌표등록부 물론 지적에는 토지의 표

원흥 상가 분양 창릉신도시 가까운 곳 [내부링크]

부동산 경기가 좋지 만은 현 상황에서도 입지가 괜찮은 곳은 그래도 상품에 투자가 계속되고 있습니다. 사업지가 앞으로 고객이 집중 할 수 있는 상권이면 더 좋겠는데요,, 오늘은 창릉신도시 예정지에서 가까이 위치하게 될 원흥 분양 상가를 알아보도록 하겠습니다. 이번 상가 사업지가 위치하게 될 원흥지구는 무엇보다 앞으로 완성될 고양시 3기 창릉신도시의 인접지역으로 앞으로 창릉신도시 생활권을 동시에 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 올려진 사진에서 보이듯 고양시 창릉신도시 예정지와는 개천 하나를 사이에 두고 있으며 도보로는 약 2~3분대입니다. 이번 사업지 상가는 오피스텔 '힐사이드파크 더블' 건물입니다. 그러면 '힐사이드파크 더블' 사업개요를 살펴보겠습니다. 대지면적: 2,481.30, 연면적: 40,419.25, 건축면적: 1,728.73입니다. 사업지는 고양시 덕양구 도내동 955에 들어서게 됩니다. 건물의 규모는 지하 4층~지상 27층 1개 동으로 상가 27실과 오피스텔 총 481실

입추 절기-의미와 날짜 풍습 속담 농촌생활에 대해 알아보기 [내부링크]

안녕하세요. 이번 장마철에는 유난히 비가 많이 오고 예년에 비해 강수량도 상당합니다. 비 피해가 없으시길 바라면서 오늘은 입추에 대해 알아보는 시간 가져 봅니다. 입추는 24절기 중에서 13번째 절기로 대서와 처서 사이에 들어 있습니다. 날짜는 양력으로 8월 7일 또는 8일 무렵으로 2023년 올해는 8월 8일입니다. 立秋의 의미를 한자로 찾아보니 立: 설립, 秋: 가을추로 나오며 이는 여름이 지나고 가을에 들어섰음을 알리는 절후입니다. 아직은 더위가 좀 있긴 하지만 입추가 지나면서부터는 밤에는 선선한 바람이 불기 시작하기에 아침저녁 바람에는 한기가 느껴지기 시작합니다. 이날부터 입동 전까지를 가을이라고 합니다. 벼농사에 있어서 해가 쨍하고 맑은 날씨가 계속되어야만 벼 이삭 알맹이들이 잘 여물어 풍년이 듭니다. 조선시대에는 입추가 지나서 비가 닷새 이상 계속 내리면 각 고을에서는 비가 그치기를 기원하는 기청제를 올렸다고 합니다. 또한 이즈음 농촌에서는 참깨와 옥수수 등을 거두고 김장

토지의 등록 단위인 필지에 대한 1필지 성립요건과 용어 정리 [내부링크]

우리나라는 지적법상 하나의 필지 즉 하나의 토지가 되기 위해서는 6가지 요건을 갖추어야 합니다. 오늘은 이에 대한 용어정리와 1筆地가 성립되기 위한 조건에 대해 살펴봅니다. <筆필地지 용어정리> 筆필地지라 함은 구획되는 토지의 등록 단위로서 하나의 지번을 가지고 지적공부에 등록되는 기본단위입니다. 이는 면적이 아닌 소유권을 기준으로 구분하는 단위로 한 개의 소유권이 미치는 범위와 한계를 표시합니다. 또한 토지의 크기와 형태와는 상관없이 성립이 됩니다. <1筆地 성립 요건> 1/ 각 토지가 연접해 있을 것 : 즉 땅이 연이어 붙어 있어야 하며 이어지지 않고 서로 떨어져 있는 땅은 하나 筆地로 만들 수 없습니다. 생각해 보면 당연한 요건이죠. 2/ 지목이 같을 것 : 우리나라는 1필지에 지목도 1개만 등록 가능합니다. 이 요건도 같은 筆地인데 2가지 지목이 있을 수 없겠죠. 따라서 이 역시도 당연한 요건입니다. 3/ 지번 부여지역이 같을 것 : 00동 00번지가 있을 때 서로 다른 지번

과세표준의 대상에 따른 구분에 따른 종가세 종량세 용어 정리와 관련 세금 [내부링크]

종가세와 종량세라 함은 보통 일반적으로 잘 쓰이지는 않는 용어입니다. 오늘은 이들 용어에 대해 살펴봅니다. 세액 산출에 기초가 되는 과세대상의 가액 또는 수량 등을 과세표준이라 하며 과표를 표시하는 방법에 따라 종가세와 종량세로 구분을 하고 있습니다. 다시 정리해 볼까요? 과세표준의 줄임말은 '과표'죠. 그 과표는 세금을 책정할 때에 무엇을 기준으로 책정을 하느냐입니다. 즉 세액 산출의 기초가 되는 과세대상의 수량 또는 가액을 말합니다. 다시 정리해 보면 그 책정 기준이 금액이냐? 아니냐?로 정해집니다. 어렵게 생각하지 않기 위해 간단한 예를 들어 봅니다. 예를 들어 1억 원의 부동산을 취득 시에 적용세율이 3%라고 한다면 과세표준은 1억 원 X 세율은 3%이므로 산출 세액은 300만원이 됩니다. 종가세 : 과표가 물건 가격의 일정 비율로 책정이 됩니다. 따라서 가격이 높으면 당연히 세금도 많아지게 됩니다. 이러한 방식은 공평과세를 실행한다는 점에 장점이 있습니다. 이와 관련된 조세

처서 절기 - 의미와 날짜 풍습 속담 농촌생활 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 여름이 지나고 선선한 가을을 맞이하게 된다는 의미의 절기 '처서'에 대해 알아보는 시간 가져 봅니다. 처서는 24절기 중에서 열네 번째 절기로 입추와 백로 사이에 들어 있습니다. 날짜는 양력으로 8월 23일 또는 8일 24일 무렵이며 2023년 올해는 8월 23일입니다. 처서의 의미를 한자로 찾아보니 '處곳처', '暑더울서'로 나옵니다. 여기에서 '곳處'이란 장소와 때를 나타내는 한자이지만 '멈추다'라는 뜻으로 쓰이기도 합니다. 따라서 '더운 여름이 멈추고 선선한 가을이 되어 더위를 식힌다'는 뜻이 되겠습니다. 하지만 비록 가을의 신선한 바람이 저녁나절에 불기는 하지만 햇살은 여전히 따가워야 합니다. 왕성한 강한 햇살만이 벼 이삭을 잘 여물게 하고 복숭아 포도 배 이외 기타 농작물이 성숙하도록 해주기 때문입니다. 그만큼 처서 무렵의 날씨는 농사의 풍작 또는 흉작을 결정짓는 중요한 부분입니다. 선선한 바람이 불기 시작하니 이 무렵에는 무성하던 풀들도 기세가 약해져서

토지의 정착물 의미와 분류 - 종속정착물 독립정착물 [내부링크]

'정착'이라 함을 국어사전에서 찾아보면 '일정한 곳에 자리를 잡아 붙박이로 있거나 머물러 있는 삶' 또는 '다른 물건에 단단하게 붙어 있음'이라고 되어 있습니다. 그러면 토지에 있어서의 '정착물'이라 함은 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다. '정착물'이라 함은 법률적 개념이며 민법에서는 '부동산이라 함은 토지 및 정착물'이라 합니다. /의미 : 토지에 단단히 고정되어 있어서 용이하게 이동할 수 없는 물건으로 그 상태 그대로 사용되는 것이 통상적인 성질로 인정이 됨을 의미합니다. /분류 : 종속정착물(원칙) : 토지의 일부로 간주되는 것으로 토지와 함께 거래가 됩니다. 땅 주인은 땅 위에 건물을 짓거나 나무를 심거나 도로를 포장하거나 해서 여러 용도로 사용을 하게 됩니다. 이러한 정착물들은 땅에 정착되어 있으므로 그 땅의 일부로 간주되고 거래 시에도 함께 거래가 되므로 그 땅에 종속된다 해서 종속정착물이라고 합니다. 예를 들자면 일반적으로 주택에 담장과 나무가 있다고 봅시다. 이 담장과

준부동산의 의미 종류 특징 : 자동차 선박 항공기, 광업재단, 공업재단 [내부링크]

보통 생활하다보면 자주는 아니더라도 가끔씩은 준부동산이라는 용어를 접하게 됩니다. 이는 의제부동산이라고도 불리는데요, 이에 대한 뜻과 해당 대상에는 무엇이 있는지 알아봅니다. /의미 : 준부동산이라함은 비록 본질은 부동산은 아니지만 다른 법률에 의해서 등기. 등록 등의 공시방법을 갖춤으로써 부동산처럼 취급되는 특정의 동산이나 권리 또는 일체로된 부동산의 집단을 말합니다. /종류 : 이처럼 간주(의제)되는 것의 종류로는 토지나 건물과 지상권 외에도 움직일 수 있는 동산 중에서도 자동차, 항공기, 중기(건설기계), 선박(20톤이상) 등도 해당이 됩니다. 그외에도 입목, 광업재단, 공업재단, 어업권, 광업권 등도 해당이 됩니다. 대부분이 값어치가 상당한 종류들입니다. 이러한 해당 물건들은 등기 또는 등록을 하면 소유권을 인정 받게 되는 것으로 경제적 가치 또한 있습니다. 특히나 준부동산은 은행에서 저당을 잡을때에도 가능합니다. 예를들어 주택이나 토지를 갖고 있는 소유자는 이를 담보로 제공

정착물과 동산의 구별 기준 - 부착방법 또는 당사자 관계 [내부링크]

오늘은 정착물과 동산을 구별하는 기준에 대해 알아보도록 하겠습니다. 토지나 건물에 있어서 그곳의 정착물은 부동산입니다. 여기에는 등기부에 기재되어 있어야 함이 아니라 사회통념상으로 계속적으로 부착되어 있음이 인정되는 물건을 말합니다. /부착방법으로 구별 : 부착되어 있는 게 지속성이 있어야 합니다. 그리고 제거할 때 손상이 발생할 정도로 단단히 부착되어 있다면 건물의 일부로 보아서 정착물에 해당됩니다. 다시 언급해 보면, 제거할 때 물리적 기능적 손상이 발생했다면 단단하게 붙여져 있었던 거라서 이는 건물의 일부인 것으로 봅니다. 따라서 이처럼 부착된 물건은 토지나 건물과 함께 중개 대상이 됩니다. 주택의 정착물로 예를 들면 돌담, 연못, 다년생식물(장미, 찔레), 뿌려진 씨앗 등이 해당됩니다. 이와는 다르게 건물에 부착되어 있는 건축설비를 제거할 때 건물의 기능 및 효용의 손실이 없다면 이는 동산입니다. 예를 들면 가식 중인 식물이 있습니다. 여기에서 가식 중이라는 뜻은 임시로 심어

토지의 대분류 소분류와 후보지 이행지 의미 [내부링크]

부동산 활동에서 토지는 어떻게 대분류 또는 소분류 되는지 살펴보고 후보지와 이행지에 대해 알아봅니다. 대 분 류 소 분 류 택지지역 주거. 상업. 공업지역 농지지역 전. 답. 과수원 임지지역 산 1) 택지지역 : 주거, 상업, 공업지역으로 조성된 지역입니다. 그리고 건물을 지을 수 있어야 합니다. 2) 농지지역 : 전, 답, 과수원으로 농사를 짓는 땅을 말합니다. 3) 임지지역 : 대부분은 나무가 심어져 있는 지역입니다. 후/보/지 대분류(택지. 농지. 임지) 상호 간에 용도가 전환(변화) 되고 있는 지역의 토지를 말합니다. 예를 들자면, 농지지역 땅이 있는데 그 주변 전체가 정책상 용도가 택지지역으로 바뀌고 있게 됩니다. 그러면 이 지역은 바뀌고 있는 과정에서는 농지와 택지가 혼합되어 있겠죠. 그러면 이러한 과정에 속해 있는 지역의 땅은 농지 지역이라 할까요! 택지지역이라고 할까요! 이러한 경우, 장래에는 택지로 전환이 되어 이는 대분류 간의 이동이므로 해당 '농지'는 '택지/후/

지적공부 토지의 표시사항 6가지 정리 [내부링크]

지적에서 토지의 표시 사항은 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 토지의 표시에는 총 6가지가 있으며 여기에는 소재, 지번, 지목, 면적, 좌표, 경계입니다. 이 중에서 소재, 지번, 지목은 지적공부에 나옵니다. 하지만 면적, 좌표, 경계는 측량을 해야만 알 수 있습니다. '지적 측량'을 한다는 말을 간혹 들을 수 있는데 이는 '토지를 지적공부에 등록하거나 등록된 경계점을 지상에 복원하기 위해 필지의 경계 또는 좌표와 면적을 정하는 측량'을 말합니다. 따라서 측량을 하면 면적, 경계, 좌표가 새로 생기거나 변할 수 있다고 생각하면 되겠습니다. 그러면 표시사항 6가지를 하나씩 살펴보겠습니다. 1) 소재 : 행정구역의 명칭을 말합니다. 예를 들어 '서울시 종로구 삼청동,,, 이처럼 이미 정해진 데로 표시가 됩니다. 2) 지번 : 필지에 부여하여 지적공부에 등록한 번호입니다. 지적 소관청(시.군.구청장)이 동.리별로 1번지 옆에 2번지 다음은 3번지..등등.. 이처럼 차례대로 땅에 아라비

백로 절기 - 의미와 날짜 속담 제철과일 정리 [내부링크]

24절기는 태양의 움직임에 따라서 1년을 24개로 나누어 계절의 변화를 나타낸 것인데요, 오늘은 그중에서 백로 절기에 대해 알아봅니다. 백로는 24절기 중에서 열다섯 번째 절기로 흰 이슬이 내려 가을이 깊어진다는 의미가 있습니다. 백로의 의미를 한자로 찾아보니 '白:흰백', '露:이슬로'로 나옵니다. 한자에서도 의미하듯이 이때쯤이면 밤 기온이 내려가 풀잎이나 밖에 있는 물체에 이슬이 맺히는 데서 유래하게 되었습니다. 24절기 중에서는 처서와 추분 사이에 들어 있습니다. 날짜는 양력으로 9월 7일 또는 8일로 2023년 올해는 9월 8일에 해당됩니다. 이 무렵부터는 비가 내리지 않는 맑은 날이 계속되어서 들판의 곡식이 잘 여물기 시작합니다. 하지만 간혹 비가 내리는 날이 있기도 하고 남쪽에서 불어오는 태풍과 해일로 잘 지어놓은 농사를 망칠 수도 있습니다. 특히나 농가에서는 백로 전후에 부는 바람에 유심히 관찰을 하기도 했는데 이때 바람이 심하면 벼농사에 해가 되고 벼 나락의 색깔이 검

토지를 표시하는 공적장부 - 대장 도면 대지권등록부 공유지연명부 [내부링크]

지적 사무를 처리하기 위해 마련된 토지의 표시를 공시하는 공적장부에는 지적공부가 있습니다. 오늘은 이에 대해 알아보도록 합니다. 토지를 표시하는 공시방법에는 종이로 되어서 눈으로 확인이 가능한 '지적공부'와 전산화(정보처리시스템) 된 '전산화된 지적공부'가 있습니다. <대장> 토지의 관련 정보를 글자로 기재한 장부입니다. 일반적으로 토지대장이라 하면 토지대장과 임야대장을 의미합니다. 1) 토지대장 : 소유자가 여러 명인 경우는 1명만 기재합니다. 따라서 소유자가 여러 명이더라도 각자의 지분 기재는 없습니다. 소재, 지번, 지목, 축척, 면적, 신규 등록, 지목변경 등 토지이동 사유, 개별공시지가 등이 나와 있습니다. 소유자에 관한 사항도 있지만 이는 등기부등본에서 자세하게 확인하시고 여기에서는 단순 참고 정도만 하시면 됩니다. 발급은 1) 인터넷 '정부 24' 사이트 또는 2) 무인민원발급기(시청 구청 주민센터 전철역 등)에서 가능합니다. 2) 임야대장 : 소유자가 여러 명인 경우는

추분 절기-낮과 밤의 길이가 같다는 의미와 날짜 풍습 농촌생활 [내부링크]

매미소리가 들리는 게 가을이 다가오고 있다는 느낌이 듭니다. 오늘은 24절기 중에서 추분에 알아봅니다. 추분은 24절기 중에서 열여섯 번째로 백로와 한로 사이의 절기입니다. 날짜는 양력으로 9월 23일 또는 24일에ㅣ 해당이 됩니다. 2023년 올해는 양력 9월 23일입니다. 한자어로는 어떻게 되는지 찾아보니 秋 : 가을추, 分 : 나눌분으로 나옵니다. 따라서 이 절기가 의미하는 바는 낮과 밤의 길이가 똑같아진다는 뜻이 있습니다. 일년중에서 이처럼 낮과 밤의 길이가 똑같은 날이 봄에는 '춘분'이 있으며 가을에는 '추분'이 있습니다. 신기하게도 이날 무렵에는 낮과 밤의 길이가 같지만 이날 이후부터는 낮보다 밤이 차차 길어지기 시작합니다. 이 무렵은 추수기입니다. 따라서 들판에는 여러 가지 곡식들이 풍성합니다. 농촌 생활에 있어서 두드러지는 특징은 고추를 따서 말리는 등 논과 밭의 곡식을 거둬들이느라 바쁜 철입니다. 추분의 풍습으로는 이때 부는 바람으로 다음 해의 농사가 어찌 될 것인지

토지용어 - 대지 택지 부지 필지 획지 건부지 나지 개념 정리 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 토지의 용어에 대해 알아보겠습니다. /대지 : 지목이 '대'인 토지를 말하며, 필지 중에서 건축행위가 가능한 땅입니다. /택지 : 택지는 주거용, 상업용, 공업용으로 나누어지는데 따라서 이들 용도로 조성된 토지로, 건축물을 건축할 수 있는 땅입니다. 이는 부동산 감정평가상의 용어로서 건축 용지만을 의미합니다. /부지 : 건물. 철도. 도로. 하천 등의 바닥 땅을 말합니다. 다시 말하면 일정한 용도에 제공되어 있는 바닥 토지로서 대지보다는 넓은 의미입니다. 예를 들면 우리가 종종 듣게 되는 용어 중에서 건축 부지. 하천부지 등등이 있는데 포괄적 용여 개념입니다. /필지 : 지번을 가진 토지의 등기. 등록 *단위입니다. 여기에서는 단위라는 말이 중요하며, 이는 면적이 아닌 소유권을 기준으로 구분됩니다. 이러한 필지별로 등기를 하고 대장에 등록을 하게 됩니다. 이는 권리를 구분하기 위한 법적 개념입니다. /획지 : 인위적. 자연적. 행정적 조건에 의한 다른 토지와 구별

고양시 오피스텔 B2타입 공개 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 신축 완료가 된 오피스텔로 식사동 베네하임 B2타입을 사진 동영상과 함께 정보 올려 보려 합니다. 고양시 백석동 장항동 마두동 정발산동 대화동 식사동 쪽에서 오피스텔을 찾으신다면 혜택도 있으니 참고해 보시면 좋겠습니다. 이곳은 이미 분양 당시 완판이 되었던 곳으로 현재는 입주가 한창 진행 중입니다. 이번 임대로 가능한 호실은 회사보유분으로 소량호실입니다. 회사와 계약 체결(개인X) 먼저 이곳 위치는 고양시 식사동 식사2도시개발구역에 있으며 건물명은 <식사동 베네하임>입니다. 투룸형이어서 1인 거주는 당연하고 신혼부부나 자녀가 1명 정도 있어도 거주하기에 괜찮아서 작지만 야무지게 나온 구조라 할 수 있습니다. 그럼 상세하게 파헤쳐 보도록 하겠습니다. 회사 분양사무실에서는 현재, 타입별 호실을 '구경하는 집'으로 꾸며 투어 가능하도록 하고 하고 있습니다. 하지만 고양시 지역에서 거주할 곳을 찾고는 계시지만 여러 여건상 직접 발품 팔기 힘든 분들께서는 제가 올려 드리는

주택의 구분 - 공동주택과 단독주택 구분하기 [내부링크]

'주택'에서의 구분은 공동과 단독으로 나뉩니다. 그 안에서의 분류도 있는데요, 종류가 여러 가지입니다. 어떻게 구분하는지 알아봅니다. 정의 층수 바닥 면적 공동 아파트 5개층이상 - 연립 4개층이하 660 초과 다세대 4개층이하 660 이하 단독 다가구 3개층이하 660 이하 다중 3층이하 660 이하 단독 - - '주택'이라 함은 세대와 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 단독과 공동 2가지 형태로 구분합니다. 여기에서 다시 분류가 되어지는데 이는 주거용으로만 사용하는 층수와 바닥면적으로 구분을 하게 됩니다. 공동 공동주택이라 함은 여러 사람이 공동으로 사용하는 걸 말합니다. 하지만 이것만으로는 부족하죠. 따라서 세분화 봅니다. 이는 아파트, 연립, 다세대로 나뉩니다. 여기에서 가장 큰 규모는 아파트입니다. '아파트'라 함은 바닥면적과는 상관없이 또는 다른 것과 비교할 것도 없이 주택으로 사용하는 층수가 5개

공공임대주택 분류 - 영구임대주택 국민임대주택 행복주택 [내부링크]

임대주택이라 함은 공공기관이 제공하는 것과 민간이 공급하는 것으로 나뉩니다. 종류가 정말 다양한데요, 오늘은 공공이 제공하는 것들로 대표적인 것만 알아봅니다. 영구임대 영구임대주택이라 함은 국가나 지방자치단체의 재정을 지원받아 최저소득 계층의 주거안정을 위하여 50년 이상 또는 영구적인 임대를 목적으로 공급하는 아파트를 말합니다. 국민임대 국민임대주택이라 함은 국가나 지방자치단체의 재정이나 도시기금의 자금을 지원받아 저소득 서민의 주거안정을 위하여 최대 30년 이상 장기간 임대를 목적으로 공급하는 아파트를 말합니다. 공급되는 절반 이상이 투룸형입니다. 행복주택 행복주택이라 함은 국가나 지방자치단체의 재정이나 도시기금의 자금을 지원받아 대학생, 사회 초년생, 신혼부부 등 젊은 층의 주거안정을 목적으로 공급하는 아파트를 말합니다. 6년에서 최대 20년 동안 반전세로 거주할 수 있는 아파트입니다. 대부분 방 1에서 방 2로 구성이 되어있는 소형면적입니다. 주변 시세 대비로는 괜찮지만 이런

부동산중에서 토지의 특성 - 부동성 영속성 부증성 인접성 비대체성 [내부링크]

부동산 특성이라 함은 부동산이 갖고 있는 특별한 성격입니다. 오늘은 그 부동산 특성 중에서 토지에 대해 대표적인 것들만 추려서 알아봅니다. /부동성(비이동성) 토지는 장소가 고정되어 있어서 움직이지 못합니다. 예를 들자면, 내가 살고 있는 아파트 옆에 혐오시설이 들어온다 해도 내 아파트가 들어선 부지는 움직이지 못합니다. 이 같은 부동성이라는 특징은 이동을 못하기에 그 땅에 대해 알려고 임장활동을 하려면 그 장소에 직접 가야만 합니다. /부증성(비생산성) 토지의 양, 즉 지표 면적은 늘어나지 못합니다. 생산하지 못하기에 비생산성이 있습니다. 따라서 희소한 자원으로 지가가 비쌀 수밖에 없게 됩니다. 아파트나 높은 빌딩들이 부증성을 보여주는 실례인데요, 이처럼 토지이용이 집약적일 수밖에 없습니다. /영속성(비소모성) 토지는 시간이 흐른다고 해서 소모되어 닳고 없어지지 않습니다. 이처럼 물리적(외형적) 감소가 없기에 가치 정의와 자본이득의 근거가 되는 특징입니다. /개별성(비대체성) 토지

소득의 변화에 따른 정상재와 열등재 용어 정리 [내부링크]

정상재와 열등재 용어에 대해해 알아보겠습니다. 이는 소득으로 나뉘게 되는 개념으로 소득이 증가하면 소비가 증가하는 재화가 있기도 하고 소비가 감소하는 재화가 있기도 합니다. 예를 들어봅니다. 저 같은 경우 커피를 좋아하는데 수입이 적은 시기에는 1회용 믹스 커피나 아니면 마트에서 판매하는 인스턴트 커피(A)를 주로 마시게 됩니다. 하지만 경제적으로 여유가 생기면 모두 그런건 아니지만 원두커피를 다루는 프랜차이즈 매장 커피(B)를 먹는 횟수가 늘어 나는 경향이 있게 됩니다. 또 다른 예로 일반적인 경우를 들면 연필과 막볼펜(A)을 사용하다가 소득이 늘면 만년필(B) 소비가 늘어난다고 합니다. 이때 소득 변화에 따라 B의 소비가 증가하므로 B를 정상재화 즉 '정상재'라고 부릅니다. 이럴때 소득은 늘었는데 감소하는 재화 즉 A를 열등재라고 하게 됩니다. 수입은 늘었는데 사람들은 선택을 덜해서 그 재화의 소비가 감소한다. 그러면 우스개 소리로 그 감소되는 재화가 사람처럼 감정이 있다면 열등

대체재 보완재 - 용어 정리 특징 차이점 알아보기 [내부링크]

흔히 우리 일상생활에서 접하게 되는 용어 중에 대체재와 보완재가 있습니다. 각각의 특징과 차이점에 대해 살펴보도록 하겠습니다. //'대체재'라 함은 유사하여 서로 대체되어 소비할 수 있는 재화입니다. 결국은 둘의 재화는 쓰임이나 용도가 비슷해서 유사관계라 할 수 있으며 선택의 문제라는 특징이 있습니다. 이에 대해 살펴봅니다. /A재의 가격이 올랐다면, B재의 수요가 증가합니다. 예를 들어 봅니다. 쌀과 밀가루, 쌀과 빵, 닭고기와 돼지고기, 버터와 마가린, 짜장면과 짬뽕, 콜라와 사이다, 라면과 스파게티, 설탕과 스테비아도 여기에 해당이 됩니다. 즉 이러한 관계에서 보면 콜라의 가격이 오르면 사이다의 수요가 증가하는 걸 알 수 있습니다. 어느 것을 선택해도 만족도는 비슷하기에 이러한 재화를 대체재라고 부릅니다. 반대로 /A재 가격이 하락하면, B재의 수요가 증가합니다. //'보완재'라 함은 두 재화를 따로따로 소비하는 것보다 함께 소비했을 때 효용이 증가하는 재화를 말합니다. 이에

부동산 가산세 - 개념 의무불이행시 정리 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 부동산 세금에 있어서 가산세가 무엇인지 정리해 보겠습니다. 신고 불이행시 1) 세법에 규정하는 의무의 성실한 이행을 확보하기 위해 세법에 의하여 산출된 세액에 가산하여 징수하는 금액을 말한다. (단, 가산금은 포함하지 않는다: 지방세의 경우만 해당됨) 이때의 의무는 신고의무와 납부의무가 있습니다. 그리고 가산금은 다른 개념이므로 여기에는 포함되지 않는다는 점 참고하시기 바랍니다. 2) 부과되는 당해 세액의 세목으로 한다. (다만, 해당 조세를 감면하는 경우 가산세는 그 감면 대상에 포함하지 않는 것으로 한다.) 원래는 세금이 아닙니다. 하지만 이것도 세금으로 봐주겠다는 것인데요, 예를 들면 취득세를 안 내고 있으면 000원이 붙습니다. 이때 고지서에 나오는 취득세에는 000원이 포함되어 나오게 됩니다. 따라서 포함되어 부과되므로 취득세 세목으로 보겠다는 뜻입니다. 그리고 감면하는 주된 세액이 있다 해도 가산세는 감면되지 않습니다. 하지만 원칙을 이러하다는 가이드라

부동산 관련 세금의 납세의무 성립 시기와 확정 소멸 되는 시점 정리 [내부링크]

부동산을 취득하거나 보유를 하면 관련된 세금을 내야 합니다. 이에 대해 각각의 납세의무가 성립되는 시기 즉 내야 하는 때와 그리고 확정 또는 소멸되는 시기는 언제일까 알아봅니다. 성립시기 성립시기라 함은 언제부터 납부할 의무가 생기느냐?입니다. 각각의 부동산과 관련된 세금별로 살펴봅니다. /취득세 : 과세 물건을 취득하는 때 내야 하는 의무가 성립됩니다. 이는 취득할게 없으면 내지 않는 세금이겠습니다. /등록면허세 : 등기 또는 등록을 할 때 /재산세 : 과세기준일은 매년 6월 1일입니다. /종합부동산세 : 과세기준일은 매년 6월 1일입니다. 종합부동산세도 재산세의 일종이므로 재산세 성립시기와 같다고 이해하시면 쉽습니다. /상속세 : 상속이 개시되는 때, 즉 다시 말하면 돌아가신 날입니다. /증여세 : 증여로 재산을 취득하는 때입니다. /양도소득세 : - 예정신고 : 과세표준 금액이 발생한 달의 말일입니다. - 확정신고 : 과세기간이 끝나는 때입니다. /지방교육세 : 부가세로 본세에

국토의 용도지역 4가지 - 도시 관리 농림 자연환경보전에 대한 의의 및 구분 정리 [내부링크]

우리나라 국토는 4개의 용도지역으로 나뉘어 있습니다. 따라서 우리가 밟고 있는 모든 토지는 이 4가지 중 하나에 해당하는데요, 오늘은 이 4가지에 대해 구분해서 정리해 봅니다. < 의의 > 국토는 토지의 이용 실태 및 특성, 장래의 이용 방향, 지역간 균형발전 등을 고려하여 4개의 용도지역으로 구분합니다. 이에 따라서 모든 땅은 아파트를 짖거나 농사를 짓거나 하는 등 해당 땅에 대한 행위가 제한됩니다. 이외에 행위 제한뿐 아니라 건폐율, 용적률 등도 제한을 받습니다. 아무튼 어느 땅이든지 간에 이 중 하나는 반드시 부여가 됩니다. 1. 도시지역 : 인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되는 그 지역에 대하여 체계적인 개발. 정비. 관리. 보전 등이 필요한 지역을 말합니다. 2. 관리지역 : 도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 체계적으로 관리하거나 농림업의 진흥, 자연환경 또는 산림의 보전을 위하여 농림지역 또는 자연환경보전지역에 준하여 관리가 필요한 지역을

베네하임 테라스 넓은 C타입 공개 - 신축 즉시입주 정보 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 일산 '베네하임' 테라스가 있는 3층 'c타입'을 알아보도록 하겠습니다. 이곳 베네하임이 위치한 현장의 일산 식사지구는 주거형태로 테라스가 있는 곳을 찾기 어렵습니다. 따라서 그런 곳에 입주를 하고 싶은 분들은 아쉬울 수밖에 없는데요, 이런 분들이라면 이곳 현장은 3층에 테라스가 있는 구조라서 구경 오실만하다는 생각이 듭니다. 그럼 차근차근 살펴보도록 하겠습니다. 식사동 베네하임은 현재 신축 조성이 되어 현재 입주가 한창 진행 중입니다. 총 건물은 2개동으로 건물을 정면에서 마주 봤을 때 오른쪽이 1차이며 층수는 23층, 왼쪽 건물이 2차에 해당하며 층수는 17층입니다. 조성된 건물 규모는 1차와 2차 2개의 동을 합하면 483실이며 상가는 88실입니다. 이처럼 건물은 1동(1차)과 2동(2차)으로 나누어져 있지만 주차장은 지하 1층부터 지하 6층까지이며 통합이 되어 있어서 이용하기에 수월하다고 보입니다. 각 오피스텔 타입은 총 6개 타입입니다. 나열해 보자면,

광역도시계획권 - 개념 대상 지정권자에 대한 정리 [내부링크]

오늘은 전국토를 대상으로 국가가 계획하는 광역도시계획에 알아봅니다. 가끔 길가에 보면 '2024 수도권 광역도시계획 공청회'라는 현수막이 걸린 걸 볼 수 있습니다. 저 역시도 궁금하곤 하는데요, 이에 대한 개념과 대상 지정권자는 누구인지 정리해 봅니다. '광역도시계획'이라 함은 2 이상의 행정구역으로 구성된 광역 계획권의 장기발전 방향을 제시하는 계획을 말합니다. 이는 법령상 최상위 법이라 할 수 있습니다. 이 같은 광역 계획권이 이미 지정이 되어 있어야 하고 그다음에 방향 계획을 세우게 됩니다. 그러면 광역 계획권 대상은 어떻게 될까요? 이는 인접한 2 이상의 특별시. 광역시. 특별 자치시. 특별자치도. 시 또는 군의 관할구역의 전부 또는 일부가 지정 대상이 됩니다. 다음으로 알아보려는 것은 그러면 지정권자는 누구일까?입니다. 이는 국토교통부 장관이나 도지사가 단독으로 지정을 합니다. 이처럼 단독 지정이기에 중앙행정기관의 장(관련 부처의 장관), 시. 도시사, 시장 또는 군수는 직

광역도시계획 - 개념 정리와 수립권자 원칙과 예외 [내부링크]

광역도시계획이라 함은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따른 도시계획 체계상 최상위 계획이며, 광역계획권의 장기발전 방향을 제시하는 계획입니다. 출처 : 네이버 지난 7월 7일 경기도와 서울시, 인천시 3개 시. 도는 경기도 인재 개발원에서'2040 수도권 광역도시계획(안)' 공청회를 온. 오프라인으로 개최를 했습니다. 이 같은 계획은 관련은 누가 수립할까? 궁금해집니다. 오늘은 이에 대해서 같이 알아보는 시간 가져 보겠습니다. 원칙은 아래의 1) 2)처럼 공동으로 합니다. 하지만 아래의 3) 4)처럼 예외적으로 할 수도 있습니다. 1) 광역계획권이 같은 도의 관할 구역에 속하는 경우 : 관할 구역 시장 또는 군수가 공동으로 합니다. 예를 들어 충청도 내 여러 개 시군이 계획권에 묶여 있는 경우라면 이는 충청도지사가 수립하는 게 아니라 지정된 구역의 시장 군수가 공동으로 계획을 세우게 됩니다. 이후 도지사에게 승인을 받습니다. 2) 광역계획권이 둘 이상의 시. 도의 관할 구역에

토지대장 임야대장에 등록되는 사항은 무엇인지 알아봅니다 [내부링크]

우리나라의 모든 땅은 공적장부인 토지대장 또는 임야대장에 등록이 되어 있어야 합니다. 이는 땅의 사실상의 상황을 명확하게 하기 위해 만들어진 장부입니다. 그러면 이 대장에 기재 되는 내용은 무엇인지 알아봅니다. /토지의 소재 지번 지목 면적: 소재: 위치인 시 구 군을 표시 지목: 주된 사용목적에 따라 구분 표시하는 것으로 논 밭 과수원 목장용지 임야 도로 하천 공원 잡종지 등이 있습니다. 면적: 지적 측량에 의해 지적공부에 있는 땅의 수평 면적을 말합니다. 단위는 평방미터로 정합니다. /소유자의 성명 주민번호 주소: 땅의 주인이 바꾸는 경우는 변경된 날짜와 왜 바뀌었는지 원인이 등록됩니다. 여기에서 '원인'이라 함은 매매인지 교환인지 등을 말합니다. 그리고 소유자에 관한 사항을 기재하는 경우는 등기부 내용에 있는 소유자 관련 사항을 기초로 하여 그대로 적게 됩니다. 따라서 주인이 변경된 날짜는 '등기 접수일'이 됩니다. 하지만 소유자에 관련 사항은 대장보다는 등기부의 내용으로 확인

공유지연명부 - 용어 정리 및 등록사항은 어떤게 있을까 [내부링크]

'공유지연명부'라 함은 1필지를 2명 이상이 공동으로 소유하는 경우에 그 모든 소유자에 관한 내용을 주로 기록하는 지적공부입니다. 따라서 일반적인 형태의 1명이 소유하는 경우는 공유지 연명부는 당연히 만들어지지 않게 됩니다. 좀 더 상세하게 알아봅니다. 토지대장이나 임야대장은 땅의 주인 1명만이 기록됩니다. 그러면 땅주인이 여러 명인 경우 대장에는 어떻게 표시가 될까요? 저 역시 궁금했는데요... 이때는 '김철수 외 2인'이라고 기재가 됩니다. 그러면 소유자가 3명이라는 뜻이 되며 이 3명에 대한 정보를 '공유지연명부'에 별도로 기록을 하게 됩니다. 이번에는 이 장부에 어떤 내용이 나오게 되는지 살펴보겠습니다. / 토지의 소재 지번이 나와 있습니다. / 소유자의 성명 주소 주민번호를 기록합니다. / 소유자가 변경된 날짜와 그 원인 / 소유권 지분이 등록됩니다. / 토지의 고유번호 / 필지별 공유지연명부의 장번호 여기에서 장번호는 무엇일까요? 쉽게 예를 들어, 가족이 20명쯤 된다면

대지권등록부 - 개념 정리와 등록사항은 무엇일까 [내부링크]

대지권등록부라 함은 '구분건물의 전유부분을 소유하는 근거인 대지사용권을 등록한 지적공부'를 말합니다. 쉽게 이해하자면, 대지는 땅입니다. 대지권은 그 땅을 사용할 수 있는 권리입니다. 예를 들어 아파트 1층에 땅이 있죠. 그 땅은 입주한 아파트 소유자가 가지고 있습니다. 이를 별도로 '대지권'이라고 표현합니다. 이때의 구분건물 즉 아파트 소유자는 건물 따로 대지 따로 처분하지 못하고 함께 사고팔고를 하게 됩니다. 다시 요약해 보면 토지대장과 임야대장에 있는 땅이 대지권 등기가 된 경우는 이와는 별도로 대지권 비율을 이 장부에 기재하게 됩니다. 단독주택에는 대지권이라는 개념이 없다는 점 참고하시면 되겠습니다. 그러면 대지권등록부에 기재되어 표시되는 사항은 무엇이 있을까요! /토지의 소재와 지번 /토지의 고유번호 /소유자 성명 주소 주민번호 /소유권 지분 /건물명칭 /전유부분의 건물표시 /대지권 비율 /집합건물별 대지권등록부의 장번호 이 장부에는 지목 면적 공시지가 등은 기재되지 않는다

저류지 - 의미 정리해 봅니다 [내부링크]

저류라 함은, 물을 저장한다는 뜻입니다. 저류지 한자로는 저(貯:쌓을 저), 류(留 머무를 류)로 표기가 되며 따라서 '저류지'라 함은 빗물을 저장하는 시설이나 장소를 가리킵니다' 또는 '배수로를 따라 모여드는 물을 관개에 다시 쓰기 위해 뽑아서 주위에 모아두는 곳'이라는 의미가 있겠습니다. 이는 보통 도시에서 하천과 가까운 지역에 이런 장소를 만들어 비가 내려서 배수가 안 된 빗물을 임시로 가두는 역할을 한다고 합니다. 제가 사진으로 찍은 저류지 주변에도 개천이 있는데 이번 장맛비에 제법 물이 많았답니다. 이곳은 비가 많이 오면 개천에 흐르는 물이 많은데 주변에는 아파트 단지가 있어서 다행스럽게도 '참 잘 만들었다'는 생각이 듭니다. 지역에 따라서는 저류지 주변에 공원을 조성하기도 하고 체육시설을 조성하기도 합니다. '지하수저류지'라는 것도 있는데, 이는 지하수가 흐르는 길에 벽을 만들어 지하수를 모으는 시설입니다. 이는 '땅속의 땜'과 같은 것으로 가뭄이 극심한 지역에 설치하는

한로 절기- 의의와 날짜 풍습 속담 농촌생활 [내부링크]

오늘은 '한로'에 대해 알아보는 시간 가져 봅니다. 한로는 24절기 중에서 열일곱 번째로 추분과 상강 사이에 해당됩니다. 날짜는 양력으로 10월 8일 또는 9일에 해당이 됩니다. 2023년 올해는 양력 10월 8일입니다. 한자어로는 어떻게 되는지 찾아보니 한(寒 :찰한),로(露 : 이슬로)로 나옵니다. 따라서 이 절기가 의미하는 바는 이슬이 차갑다는 뜻으로, 이 무렵이 지나면 이슬이 서리로 변해 있게 됩니다. 이 무렵에는 이렇게 쌀쌀하다가 갑자기 기온이 내려가면서 아침이면 서리가 내린 걸 볼 수 있습니다. 서리가 내리면 살아있던 풀들도 힘을 못 쓰고 푹 쳐지게 됩니다. 따라서 농촌에서는 더 기온이 내려가기 전에 추수를 끝내야 해서 들판의 곡식들을 수확하느라 바쁜 시간을 보냅니다. 지금은 웬만한 규모의 농가는 대부분 기계로 많이 수확을 하지만 옛 농촌에서는 타작이라는 걸 했습니다. 한로 무렵에는 가을 단풍이 예쁘게 그리고 짙게 물듭니다. 그리고 여름 철새인 제비는 떠나고 겨울 철새인

24절기 중에서 상강 - 의미와 날짜 풍습 농촌생활 [내부링크]

오늘은 24절기 중에서 '상강'에 알아봅니다. 이는 겨울로 가는 가을의 마지막 절기로 이 시기가 지나면 겨울이라고 보면 되겠습니다. 그럼 어떤 의미가 있는지 그리고 해당 날짜와 풍습 농촌생활에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. '상강'은 24절기 중에서 열여덟 번째로 한로와 입동 사이입니다. 날짜는 양력으로 매년 10월 23일 또는 24일에 해당이 됩니다. 2023년 올해는 양력 10월 24일입니다. 한자어로는 어떻게 되는지 찾아보니 霜 : 서리상, 降 : 내릴강으로 나옵니다. 따라서 의미하는 바는 서리가 내린다는 뜻이 있습니다. 이 무렵에는 맑은 날씨가 계속됩니다. 하지만 밤에는 기온이 매우 내려가며 서리가 내려서 아침에 일어나 보면 밖에 서리가 하얗게 내린 모습이 보이기도 합니다. 그리고 때로는 온도가 더 낮아지면 첫 얼음이 얼기도 해서 이 이후로는 더 쌀쌀해질 수 있습니다. 이 시기는 단풍이 붉게 노랗게 물들며 절정에 이르고 국화꽃도 활짝 피는 늦가을에 해당됩니다. 농촌에서는 서

토지 분할 - 개념 의무 면적제한이 되는 경우 정리 [내부링크]

토지에 있어서 '분할'이라 함은 쪼갠다는 의미가 있습니다. 오늘은 이에 대해 알아봅니다. '분할'이라 함은 지적공부에 등록된 1필지를 2필지 이상으로 나누어 등록하는 것을 말합니다. 원칙적으로는 1) 소유자 본인이 원할 때 이루어집니다. 소유자 본인이 원할 때라 함은 땅의 일부만 매매를 하고 싶을 때, 토지 이용상 불합리할 때, 땅의 일부가 형질변경 등으로 지목이 다르게 된 경우 등이 있습니다. 하지만 꼭 신청해야 하는 2) 신청 의무가 있는 경우가 있죠. 이는 1필지의 일부가 형질변경 등으로 용도가 변경이 되는 때입니다. 필지의 일부가 용도가 변경되었다면 1필지에 지목이 2개가 되겠죠. 이처럼 용도가 변경되었다면 예전의 지목이 아닌 다른 지목으로 되었기에 우리나라의 '1필지 1지목 원칙'에 따라서 분할이 이루어지며 필지 하나당 지목이 하나씩 이루어집니다. 3) 소유자는 용도가 변경된 날로부터 60일 이내에 지적소관청에 신청을 하여야 하며 이때 지목변경 신청도 함께 해야 합니다. 하

아파트 매매 계약 취소된 경우 계약금은 어떻게 되나요 [내부링크]

어떠한 계약이든 중요성이 있는데요, 부동산과 관련된 사항은 비용이 매우 큰 사안이기도 하거니와, 기간이 오래 걸리기도 하고요. 때문에 특히나 중요도가 더욱 큽니다. 계약서를 썼으면 당연히 지켜야죠, 하지만 부득이한 사정으로 인해 지키지 않았을 경우 아니면 지키지 못했을 경우는 어떻게 되는지, 오늘은 이에 대한 이야기해 봅니다. 일단 계약 내용은 대충 쓰면 안 되겠죠. 눈퉁이 안 맞으려면 특약사항도 충분히 넣고 작성합니다. 그런데 여차한 사유로 매매 취소 통보 사례가 생기는 경우가 있습니다. 매매계약을 체결하고 계약금을 주고 받은 상황에서 파기를 하고자 하는 경우입니다. 예를 들자면, 제가 매도자 A라고 합시다. 제 아파트를 사겠다고 매수인 B로부터 1천만원이 입금이 되었습니다. 그런데 어느 날 '없던 걸로 하자'라는 B로부터의 연락이 옵니다. 그러면 어떻게 될까요? 이는 단순한 문제가 아니죠. 이 같은 약속된 사항을 파기하는 사실이 있다면 적법한 절차대로 진행이 됩니다. 따라서 약속

아파트 임대차계약에서 전입신고일 다음날이 중요한 이유와 특약사항에 기재하는 방법 [내부링크]

아파트 임대차계약에서 전입신고일 다음날이 중요한 이유와 특약사항 기재 방법 보통의 경우는 이사를 하고 나서 14일 이내에 이사한 곳의 주민센터 등을 방문하거나 인터넷을 통해 전입신고를 해야만 하죠. 하지만 이는 빨리할수록 좋죠. 왜 빨리해야만 하는지 여기서부터 집중!! 이사하는 날은 정신없이 바쁘지만 아무리 바빠도 다음으로 미루면 안 되는 꼭 챙겨야 하는 게 있죠. 이는 바로 전세나 월세로 이사를 하면 당일 전입신고를 하고 더불어 임대차계약서상 확정일자까지 받아 두셔야 합니다. 이유는 이렇게 하게 되면 임차권 대항력과 우선변제권이 생기게 되기 때문인데요, 그럼 대항력과 우선 변제권이 무엇인지도 함께 알아봅니다. //대항력 : 임차인이 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘입니다. 이러한 대항력은 전입신고를 한 다음날 오전 00시부터 생깁니다. 따라서 이러한 이유로 신고한 다음날이 중요한 시점입니다. //우선변제권: 임차 주택이 경매 또는 공매가 되는 경우, 환가대금에서 후순위

애드포스트 승인후 1년 6개월이 지난 후 수익 [내부링크]

애드포스트 승인은 2022년 2월경 났으니까 1년 6개월 정도가 지나가고 있습니다. 지난달 7월 애포 수익은 22,182원입니다. 애포 수익이 2만 원을 넘은 건 이번이 2번째로 저의 월별 2번째 신기록이라고도 할 수 있습니다. 그동안 일자별로 보면 100원 이하 수익이 있던 날도 많고, 일별 가장 큰 수익금은 9천 원대가 딱 1번였답니다. 그동안은 애드포스트 개념조차 모르다가 작년 2022년 초 신청해서 1번 불승인 되고 2번째 승인을 받게 되었던 기억이 나네요. 지금은 아침 8시경이면 얼마나 수익금이 들어왔을지! 확인하는 게 습관처럼 되었답니다. 블로그를 한다는 게, 제 본업인 분양 현장소식과 부동산 관련 정보를 전할 수도 있고, 그리고 가끔은 글을 쓰기 싫거나 마음이 좀 그렇다 싶을 땐 '저 좀 봐주세요' 하듯이 제 일상을 공개하기도 하죠. 그리고 애드포스트 수익도 들어오고요. 소중하고 참 재미있습니다. 이 모든 게 찾아주시는 찾아 주시는 이웃님들이 계시기에 가능한 일입니다.

24절기 중에서 입동 - 의미와 날짜 풍습 농촌생활 [내부링크]

오늘은 24절기 중에서 '입동'에 알아봅니다. 이는 겨울로 들어가는 첫 절기로 이제부터 겨울이라고 보면 되겠습니다. 그럼 어떤 의미가 있는지 그리고 해당 날짜와 풍습 농촌생활에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 입동 절기 날짜 입동은 24절기 중에서 열아홉 번째로 상강과 소설 사이입니다. 날짜는 양력으로 매년 11월 7일 또는 8일에 해당이 됩니다. 2023년 올해는 양력 11월 8일입니다. 한자어로는 어떻게 되는지 찾아보니 입立: 설입, 동冬 : 겨울동으로 나옵니다. 따라서 의미하는 겨울이 들어선다는 뜻이 있습니다. 이 무렵에는 찬바람이 불며 늦가을 낙엽이 떨어져 날리고 풀은 말라갑니다. 겨울로 들어서는 날로 여겼기 때문에 사람들은 겨울맞이 준비를 하게 됩니다. 그리고 입동 전후 5일 내외에 담근 김치 맛이 가장 좋다고 여겨 이 무렵 무우와 배추를 뽑아 김장을 하는 곳도 보이기 시작합니다. 하지만 요즘은 김장시기가 좀 늦어지고 있는 추세입니다. 이 절기의 풍습으로는 한 해 농사지은

임대차 3법 - 계약갱신청구권 전월세상한제 전월세신고제 정리해 봅니다 [내부링크]

임차인을 보호하는 법 중에 임대차 3법이라고 3가지가 있죠. 여기에는 계약갱신 청구권, 전월세상한제, 신고제가 있습니다. 하지만 이 법안이 세입자의 권리를 강화했다 하지만, 현재 부동산 시장 상황상 폐지에 대한 여론도 계속되는 상황입니다. 하지만 아직은 정확한 소식은 전해진 게 없는 바, 지켜야 하는 제도이기에 이에 대해 살펴보는 시간 가져 봅니다. 4년 5% <1> 계약갱신청구권 : 임차인에게 2년 더 연장해서 임차할 수 있게 하는 법 제도입니다. 이 청구권을 사용하는 사람은 임차인 입장입니다. 우리나라에서 전세나 월세를 살게 되면 기존에는 2년이었죠. 하지만 이법이 시행되고 나서는 청구권을 사용해서 추가로 2년을 연장해서 더 거주할 수 있게 한 제도입니다. 따라서 총 4년을 살 수가 있게 된 거죠. 물론 이처럼 4년을 거주하려면 조건이 있습니다. 1. 6개월~ 2월 전까지의 기간에 세입자는 청구권을 행사해야 함 이러한 세입자의 요구에 임대인은 정당한 사유 없이 기간 연장을 거부할

24절기 중에서 얼음이 보이는 소설에 대해 알아봅니다 [내부링크]

안녕하세요. 이번에는 24절기 중 '소설'에는 어떤 의미가 있는지 그리고 해당 날짜와 풍습 농촌생활에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 소설은 24절기 중에서 스무 번째로 입동과 대설 사이입니다. 양력으로 매년 11월 22일 또는 23일에 해당이 되며, 2023년 올해 날짜는 양력 11월 22일입니다. 한자어로는 소小: 작을소, 설雪 : 눈설로 표기가 됩니다. 따라서 小雪은 작은 눈이라는 뜻으로 첫눈이 조금씩 내리기 시작한다는 의미가 있습니다. 실제로 이 무렵 즈음에는 날씨가 추워져서 살얼음이 보이기도 하며 간혹 바람이 심한 날씨가 이어지기도 합니다. 하지만 아직은 따사로운 햇살이 살아 있어서 농가에서는 여름내 농사지은 무우 등으로 무말랭이이나 시래기 호박 곶감 등을 말려 겨울을 준비하는 모습을 흔히 볼 수 있습니다. 아직 김장을 담그지 못한 집에서는 마지막 김장을 하며 겨우내 먹거리를 준비하는 등 월동 준비로 하루를 보냅니다. 오늘은 24절기 중에서 스무 번째인 소설의 뜻과 매년 양

부동산의 가치와 가격에 대한 용어 정리 [내부링크]

가치(value)와 가격(price)에 대해, 부동산을 이론적으로 보면 이 둘은 서로가 다르게 평가가 됩니다. 하지만 실제 현실에서는 구별이 약간 힘들기도 한데요, 한번 용어 정리를 해 봅니다. 가 치 가 격 장래 기대되는 유형 무형의 편익을 현재 가치로 환원한 값 해당부동산에 대한 교환의 대가로 시장에서 매도자와 매수자 간에 지불된 실제의 거래금액 상품에 투입된 사회적 필요 노동시간에 의해 결정됨 시장에서 수요와 공급 상황에 따라 결정됨, 상품의 가치를 화폐로 표현 해당부동산의 현재의 값: 평가사 해당부동산의 과거의 값: 중개사 가격 + - 오차범위 거래당사자 사이의 값 주관적 추상적 객관적 구체적 가치는 많음(다원적 개념) 가격은 하나임 가치라 함은 장래 기대되는 편익의 값을 현재의 값으로 계산한 것을 말합니다. 시장성보다는 주관적 관점에 중점이 있습니다. 이에 반해 가격이라 함은 시장성에 따라 거래 당사자 간에 직접 이루어지는 화폐로 표시되는 단위로 이는 객관적 관점입니다. 임

부동산 정비사업 3가지 - 재건축 재개발 주거환경개선 [내부링크]

도시 및 주거환경 정비법에서 말하는 부동산 정비사업에 대해 살펴봅니다. 70~80년도 과거에는 신도시 등 새로운 개발이 중요했지만 지금은 새로운 개발단계는 지난 시점이어서 재건축 재개발 주거환경개선 등이 이슈가 되고 있어서 종종 뉴스상에도 보이기도 합니다. 정비사업이라 함은 도시의 기능을 회복하기 위하여 정비구역 안에서 정비기반시설을 정비하고 주택 등 건축물을 개량하거나 건설하게 되는 것을 말합니다. /재개발 : 정비기반시설이 열악하고 노후 되어 불량건축물이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하거나 상업지역. 공업지역 등의 도시 기능의 회복과 상권 활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하게 됩니다. /재건축 : 정비기반시설은 양호하나 노후화 또는 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하게 됩니다. /주거환경개선 : 도시 저소득 주민이 집단으로 거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고 노후. 불량 건축물이 과도하게 밀집한 지역의 주거환경을 개선하거나 단독주택 및

집합건물 공용부분 개념과 종류 - 법정공용 규약상공용 [내부링크]

집합건물의 공용부분에 대한 개념정리와 종류에 대해 알아봅니다. 개념 집합건물이라 하면 대표적으로 아파트가 있습니다. 아파트를 예로 들자면, 한 동이지만 각 세대별로 집집마다 등기가 되어 소유자가 있으며 이처럼 하나의 건물이 구분되어 소유자가 각각 있는 경우를 각각의 소유자를 구분 소유자라고 합니다. 그리고 이 같은 건물에 있는 복도, 계단 그리고 단지 내 관리사무소, 조경시설 등은 공동으로 사용을 하게 됩니다. 이제 집합건물에 대해 정리를 해 봅니다. 집합 건물의 공용부분이라 함은 건축물의 전유부분을 제외한 복도, 관리사무소 등 여러 사람이 공용으로 이용하는 공간을 말합니다. 이는 각 개인이 사용을 할 수 없으며 구분소유자 전원의 공유에 속합니다. 다만, 일부의 구분소유자에게만 공용으로 제공되는 것임이 명백한 공용부분(일부)은 그들 구분소유자의 공유에 속하게 되는 경우도 예외적으로 있습니다. 그리고 집합건물의 각 공유부분의 지분은 그가 가지는 전유부분의 면적의 비율에 따르게 됩니다.

24절기 중에서 대설에 대해 알아봅니다 - 뜻 날짜 풍습 속담 [내부링크]

24절기 중에서 대설 날짜 풍습 속담 등에 대해 알아봅니다. 대설 절기 날짜 대설은 24절기 중에서 스물한 번째로 소설과 동지 사이입니다. 양력으로 매년 12월 7일 또는 8일에 해당이 되며, 2023년 올해 날짜는 양력 12월 7일입니다. 한자어로는 大: 큰대, 雪 : 눈설로 표기가 됩니다. 따라서 '大雪'은 '눈이 일 년 중 가장 많이 내린다'라는 뜻이 있습니다. 과거 우리 선조들은 '대설에 눈이 많이 내리면 다음 해에는 풍년이 들고 그해 겨울은 춥지 않아 따뜻한 겨울을 난다'라고 믿었습니다. 하지만 우리나라의 경우 실제로 이날 눈이 많이 오거나, 이 무렵에 적설량이 많다고 할 수는 없습니다. 이 시기는 한겨울에 해당하며 농가에서는 일 년 농사가 마무리되어 한가한 농한기로, 한 해 지은 콩으로 메주를 쑤는 풍습이 있습니다. 대설과 관련된 속담으로는 '눈은 보리의 이불이다'가 전해져 옵니다. 이 속담의 의미는 눈이 많이 내리면 눈이 보리를 덮어서 보온 역할을 하게 되므로 동해를 입

9월은 재산세 납부의 달 - 과세대상 납부기간 납부방법 [내부링크]

9월 재산세 납부의 달이 얼마 남지 않았습니다. 오늘은 이 세금에 대한 납부대상, 납부 기간, 납부방법은 어떻게 되는지 알아보도록 합니다. 재산세는 매년 7월과 9월에 두 번으로 나눠서 납부하고 있습니다. 7월에는 주택분의 1/2과 건축물, 선박, 항공기에 대해서, 그리고 9월에는 주택분1/2과 토지에 대해 과세가 됩니다. 이 중 주택분은 산출 세액이 20만 원을 넘는 경우는 납세 부담을 덜기 위해 7월과 9월에 각각 절반씩 나누어 부과되고 있습니다. 하지만 20만 원을 넘지 않는다면 7월에 전액 부과되어 납부가 되므로 9월에는 납부할 내역이 없게 됩니다. 토지분은 9월에 전액 부과됩니다. 토지의 경우 건축물의 부속 토지 및 농지, 나대지 등에 대하여 과세 대상 구분에 따라 세율이 적용됩니다. 과세 기준일은 : 매년 6월 1일입니다. 따라서 6월 1일에 주택이나 토지 등을 소유하고 있다면 당해 연도 실질 소유자가 납세 의무자에 해당이 됩니다. 납부 방법은 : 3) 고지서 앞면의 가상

24절기 중에서 동지 - 뜻 날짜 풍습 동짓날 팥죽 팥시루떡 [내부링크]

오늘은 24절기 중에서 '동지'에 알아봅니다. 이는 일 년 중에서 가장 밤이 긴 날입니다. 그럼 그 외에 어떤 뜻이 있는지 그리고 해당 날짜와 동짓날 팥죽 팥시루떡을 하는 풍습 등에 대해서도 알아봅니다. '동지'는 24절기 중에서 스물두 번째로 대설과 소한 사이입니다. 날짜는 양력으로 매년 12월 21일 또는 22일입니다. 2023년 올해는 양력 12월 22일입니다. 한자어로는 어떻게 되는지 찾아보니 冬 : 겨울동, 至 : 이를지로 나옵니다. 따라서 겨울에 이르렀다는 뜻으로 해석이 됩니다. 동짓날의 날씨로 한 해 농사 등을 예상하기도 했는데요, 이날 일기가 온화하면 다음 연도에 질병이 생기기 쉬우며, 춥고 눈이 많이 오면 풍년이 든다는 믿음이 강했다고 합니다. 동짓날에는 팥죽, 팥밥, 팥시루떡 등을 해 먹는 풍습이 있습니다. 이는 팥의 붉은색이 모든 잡귀를 쫓는다고 여겼기 때문이라고 하며, 지금도 이러한 풍습으로 팥떡을 해서 사업이 번창하기를, 아무런 탈이 없기를 기원하며 고사를 지

주택연금 - 의미 역모기지 저당권방식 신탁방식 [내부링크]

젋은 층 보다는 나이가 들 수록 주택연금에 관심이 많아집니다. 이는 노후에 생활할 수 있는 자금이 부족하다면 주택을 담보로 노후에 생활비 형태로 받는 제도입니다. 오늘은 주택연금의 의미와 역모기지론을 이용한 방식에 대해 알아보도록 하겠습니다. 의미 : 주택소유자가 보유한 주택을 담보로 금융기관으로부터 노후생활 자금을 매월 연금방식으로 지급받는 제도 주택금융공사 주택연금은 만 55세 이상이라면 내 집을 담보로 맡기고 평생 또는 원하는 기간 동안 지급받는 제도입니다. 통상적으로 역모기지론이라는 형태이며 따라서 실제 명칭은 주택담보노후연금입니다. 담보라는 단어에서 보듯이 이는 대출형태로 지급이 됩니다. 하지만 일반적인 생각으로는 "어 ~~~ 왜 대출이지!" 싶습니다. 이는 역모기지 형태로 보편적으로 익숙하지 않기 때문입니다. 다시 말해 이는 내가 생활하고 있는 집을 담보로 맡기고 매달 대출 형태의 연금을 미리 받아쓰고 나중에 대출자가 사망 시에는 해당 금융기관이 해당 주택을 팔아 그동안

건강보험 환급금 - 본인부담 초과 의료비 확인 신청방법 상한액 정리 [내부링크]

누가 알려주지 않는 건강보험 본인부담환급금이 나도 있는지 확인하고 신청해 보면 어떨까 싶습니다. 그럼 확인방법과 신청방법까지 함께 알아봅니다. 우리나라는 국민건강보험과 의료급여 제도를 통해 전 국민 의료보장 체계를 갖춘 나라입니다. 하지만 선진국이라고 해서 이 같은 체계가 다 갖춰져 있지만은 않다고 합니다. 우리나라는 이 같은 체계와 더불어 본인이 들고 있는 실손보험 정도만 있으면 대부분은 병원비로 인해 경제적으로 큰 손실은 없습니다. 우리나라의 이 같은 결과는 공적 보험인 국민건강보험 때문입니다. 하지만 많이 아픈 경우는 큰 금액의 병원비를 내기도 하는데요, 제 주변에서도 보면 병원에 수술이나 시술을 하는 경우에 상당한 병원비가 나오게 되어 걱정하는 경우를 가끔 보게 됩니다. 이처럼 많이 낸 경우는 건강보험으로 낸 의료비가 본인부담상상한액을 초과하는 경우는 환급이 된다는 정보가 있어서 알아보게 되었습니다. 먼저 본인부담상환액에 대해 알아봅니다. 이는 개인이 의료비로 지출하는 최대한

책 읽으며 보낸 지난 주말 일상(내용 없어요) [내부링크]

요즘은 돈 그리고 경제 관련 책들이 많이 나온다. 이 책을 선물 받고,,, 감사한 마음이다. 나중에 읽을까, 아니면 지금 읽을까, 그냥 뭐 그런 책이겠지 싶다. 그런 책들을 막상 읽고 나면 현실적인 조언은 없고 빙 둘러서 쓴 내용들이 많았다. 그러던 차에 우리나라 돈의 역사가 궁금해져서 믿져야 본전이고, 그래도 읽으면 얻는게 있지싶다. 지난 주말엔 시간도 널널하고 해서 읽기 시작했다. 꽤 많은 분량임에도 생각보다 쉽게 읽힌다. 하지만 아직은 반정도 분량이 남아서, 이번주말까지는 읽어야지 싶다. 건강보험 환급금 - 본인부담 초과 의료비 확인 신청방법 상한액 정리 누가 알려주지 않는 건강보험 본인부담환급금이 나도 있는지 확인하고 신청해 보면 어떨까 싶습니다. 그럼 ... blog.naver.com

소한 절기의 날씨 속담 날짜 [내부링크]

오늘은 24절기 중에서 스물세 번째 절기인 '소한'에 대해서 알아봅니다. 소한 절기표 소한은 '작은 추위'라는 뜻으로 한자어로는 小: 작을소, 寒: 찰한으로 표기가 됩니다. 날짜는 양력으로 매년 1월 5일 또는 6일입니다. 날짜로 보면 해가 바뀌어 새해를 맞이하고 처음 맞는 절기입니다. 이 무렵 날씨는 강추위가 몰려오는 시기로 무척 추운데요, 실제로도 기상청에서는 이기기의 우리나라 기온이 가장 낮다고 말합니다. 농가에서는 이 시기부터 입춘 전까지 약 한 달간 혹한기를 대비해서 땔감과 먹을거리를 집안에 비치에 두는 등 만반의 준비를 해야 하는 시기입니다. 소한 날씨와 관련된 속담으로는 '대한이 소한 집에 놀러 갔다가 얼어 죽었다' '소한 얼음 대한에 녹는다'가 있습니다. 이 같은 속담에서 보듯이 소한 날씨가 앞으로 다가올 대한보다도 더 춥다는 걸 알 수 있습니다. 이처럼 소한이 대한 보다 추운 이유는 절기를 만들 때 중국을 기준으로 만들었기 때문이라고 합니다. 오늘은 소한 날의 뜻과

대한 절기 날짜 날씨 속담 풍습 [내부링크]

24절기 중에서 오늘은 '대한'에 대해 알아봅니다. 24절기는 1년을 24개로 나누어 계절의 변화를 나타낸 것입니다. 우리 조상들은 이를 이용해 계절을 가늠하는 생활형 달력이었다 하겠습니다. 그 24절기 중 '대한'은 마지막 스물네 번째 절기입니다. 날짜는 양력 1월 20일경입니다. 한자어로는 大 : 큰대, 寒 : 찰한으로 표기가 됩니다. 이는 큰 추위라는 뜻이 있습니다. 하지만 우리나라 겨울 추위는 입동에서 시작되어 소설, 대설, 동지, 소한 때에 가장 춥고 대한 때가 가까 울수록 점점 추워집니다. 하지만 대한 날씨는 소한보다는 덜 추울 때가 대부분입니다. 날씨 관련 속담으로는 '대한 끝에 양춘이 있다' '소한의 얼음이 대한에 녹는다'가 전해집니다. 대한이 24절기의 마지막 절기이기도 하고 앞으로 맞이할 입춘 절기를 맞이한다는 의미에서 옛 조상들은 이 무렵에 집 수리를 하기도 하는 풍습이 전해집니다. 소한 절기의 날씨 속담 날짜 오늘은 24절기 중에서 스물세 번째 절기인 '소한'에

취득세 취득시기는 유상승계 무상승계 건축의 경우에 따라 달라집니다 [내부링크]

취득시기는 중요한 사항입니다. 왜냐하면 시기를 언제로 보느냐에 따라서 세금을 내야하는 의무자가 달라지기 때문입니다. 정리해 봅니다. 먼저 취득세 신고는 언제해야 하는지 알아 봅자면, 신고는 60일이내 해야합니다. 여기에서 취득시기가 왜 중요한지 알게 되는데요, 60일 이내에 신고를 못했을 경우는 가산세가 부과되기 때문입니다. 이러한 취득 시기는 과세대상의 형태에 따라서 달라지는데, 알아봅니다. 유상승계 원칙: 유상승계의 대표적인 예로는 매매가 있습니다. 이같은 매매의 경우 실제로 이날 잔금이 왔다갔다 했다는 걸 계좌이체 등으로 증명이 되어야 하는데요 대부분은 계약상 잔금지급일이 취득일이 됩니다. 단, 계약상 잔금지급일을 알 수 없는 경우는 계약일로부터 30일이 경과되는 날이 이에 해당됩니다. 예외적인 경우도 있습니다. 1> 취득일 전에 등기. 등록을 하는 경우 그 등기일 또는 등록일입니다. 2> 사실상(실제) 잔금지급일을 취득일로 보는 경우도 있습니다. 1) 국가. 지방자치단체. 지

취득세 과세대상 관련 무상승계 유상승계 원시취득 간주취득 정리 [내부링크]

취득세는 지방세법에서 열거하고 있는 과세대상을 갖게 된 경우 부과되는 지방세입니다. 과세대상의 물건은 토지 건축물 같은 부동산 외에 차량 기계장비 입목 항공기 선박 광업권 어업권 각종회원권 등이 있습니다. 그러면 어떠한 경우를 취득으로 볼까요. 일반적으로 생각하는 것보다는 꽤나 많은데요, 이와 관련 정리해 봅니다. 유승승계 : 댓가를 주고 소유하게 되는 매매, 교환, 현물출자 무상승계 : 대표적으로 상속과 증여가 있습니다. 여기에서 상속이라함은 경제적 가치가 있는 재산이 피상속인의 사망으로 인해 상속인에게 무상으로 이전 되는 것을 말합니다. 원시취득 : 과세물건이 존재하지 않는 상태에서 새로이 생성되는 것을 말합니다. 구체적으로는 건축물의 신축 재축, 토지를 매립 또는 간척하는 경우가 대표적이며(다만, 수용재결 경우등 과세대상이 이미 존재하는 상태 경우는 제외) 이외에 선박 항공기 등의 제조 조립 건조가 해당이 됩니다. 간주취득 : 일반적으로 알고 있는 경우는 아닙니다. 하지만 경제

부동산 개발의 조성개량 건축개량의 구분과 공공 민간 주체에 대한 정리 [내부링크]

부동산 개발이라 함은 인간에게 어떠한 공간을 제공하기 위해, 토지의 유용성을 증가시키기 위한 토지를 개량하는 활동을 말합니다. 이 같은 활동은 당연히 토지가 있어야겠는데 소유권이 꼭 있어야 되는 건 아닙니다. 여기에는 약정을 했다든지 아니면 임대차 조건으로도 가능한 경우가 있겠죠. 1) 조성 개량 : 상하수도 공사, 도로공사처럼 토지 자체를 개량하는 활동으로 소관청이 주체되는 경우가 많습니다. 2) 건축 개량 : 토지 위에 건축물이 세워짐으로써 토지의 효용이 증진되는 활동을 말합니다. 단) '시공'을 담당하는 행위는 개발업의 개념에서 제외됩니다. 이유는 시공은 개발업이 아닌 건설업으로 분류가 되기 때문입니다. 개발업과 건설업이 다른 점은 건설업은 직접 공사를 담당하는 것이며 개발업은 공사와 관련된 활동을 직접적으로는 하지 않습니다. 이 같은 개발을 하는 주체에 대해서도 알아봅니다. 1) 공공개발 : 정부, 한국토지공사 등이 있습니다. 2) 민간개발 : 개인, 주택건설업자, 토지소유자

부동산 개발 과정과 특성을 7단계로 나누어 정리해 봅니다 [내부링크]

부동산 개발의 과정은 학자들마다 다릅니다. 기본적으로는 계획-시행-처분 단계를 거치게 됩니다. 1) 아이디어 단계 모든 개발은 구상 단계인 idea stage로부터 시작이 됩니다. 훌륭한 개발업자는 좋은 아이디어로 그 능력을 유감없이 발휘하게 되죠. 2) 예비적 타당성 분석 수익과 비용을 개략적으로 계산합니다. 이는 가장 기본이 되는 분석으로 실행에 들어가기 전에 잠재력을 분석하는 과정이며 들어가게 되는 비용과 완성되었을 때 수익이 얼마가 될 것인지를 분석해 봅니다. 여기에서 타당성이 있다고 분석이 되어야 다음 단계로 넘어가게 됩니다. 3) 토지 모색 및 확보 해당 사업에 맞는 그리고 사업성 있는 부지를 선정하고 권리를 확보합니다. 예를 들어 시행사가 건물을 지으려고 한다면 이 부지 확보가 가장 큰 리스크가 될 수도 있습니다. 부동산 사업에 있어서 어느 한 단계가 중요치 않은 건 아니지만 특히나 부지 확보는 가장 큰 분야입니다. 토지 확보가 안된 상태에서 사업을 진행하게 된다면 상당

부동산 개발에 있어서 시장성과 경제성 등 타당성 분석에 대해 [내부링크]

어떤 사업을 시작하기 전에 고민을 하기도 하고 조사도 하죠. 부동산 개발에서는 더더군다나 전문성을 갖고 매입 여부, 투자 여부 등 결정이 필요합니다. 타당성 분석에는 여러 단계가 있지만 오늘은 둘로 구분해 봅니다. 시장성 : 진행하고 자 하는 개발사업에 대한 물리적. 법률적. 사회적 제약 조건이 시장에서 채택되어 질지 분석하는 것을 말합니다. 예를 들어 오피스텔을 지으려 한다면, 다 지어졌을 경우에 분양이 가능할지를 파악하는 걸 말합니다. 이는 사업 착수 전에 이루어지지만(원칙) 진행이 완료된 후 사후 검증 차원에서 분석이 이루어지기도 합니다. 경제성 : 위의 1)항 시장성에 대한 채택이 이루어지면 수집된 자료를 활용하여 사업에 대한 수익성을 평가하게 됩니다. 이로써 경제성의 현금흐름 모형 틀(세전현금흐름 분석과 세후 현금흐름)이 만들어지면 이를 토대로 순가현법과 내부수익률법을 적용, 최종 개발할 것인지에 대한 투자 결정을 하게 됩니다. 즉 수익이 많으면 수익성이 있는 것이고 지출이

점유권의 의의와 본권과의 관계 간단 정리 [내부링크]

'점유권'이라 함은 물건을 사실상 지배하고 있는 경우에 그 지배 상태에 대해 일정한 법률효과를 부여하는 것을 말합니다. 이는 법률상의 권리인 본권의 존재 유무는 불문입니다. 이는 '본권'과 비교가 되는데요, 그러면 본권은 무엇을 말할까요! '본권'이라 함은 점유할 수 있는 정당한 권리입니다. 예를 들어 소유권이 있으면 내 거니까 당연히 정당하게 점유할 수 있습니다. 이 두 가지 권리는 다소 헷갈릴 수 있지만 따로따로 생각해 보면 전혀 다르기에 이해하기 쉽습니다. 그러면 예를 하나 들어 볼까요! 만약에 A에게 시계가 있다고 합시다. 이때 A에게는 2가지 권리가 모두 있습니다. 그런데 A의 시계를 B가 몰래 훔쳤다고 합시다. 이럴 때 A는 본권이 있지만 점유권은 없고, B는 본권은 없고 점유권은 있습니다. 이처럼 사실상 지배를 하고 있는 자에게 인정되는 법률적 효과를 점유권이라 합니다. 부동산과 관련된 권리인 지상권, 전세권도 마찬가지로 점유할 수 있고, 임차권, 질권, 사용대차도 마찬

용익물권중 하나인 지상권 개념과 대항력 간단 정리 [내부링크]

먼저 용익물권에 대해 알아봅니다. 용익물권이라 함은 타인의 토지에 일정한 범위 내에서 사용하고 수익할 수 있는 물권입니다. 여기에는 지상권 지역권 전세권이 있습니다. 이 중에서 오늘은 지상권에 대해 알아봅니다. 지상권 개념 의의와 대항력 지상권은 보통의 경우는 듣지 못했던 용어라서 좀 생소하게 다가오는데요, 예를 들어보면 그리 어렵지 않습니다. 지상권의 '의의'에서 보면 '지상권은 타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 권리'를 말합니다. 여기 의의에서의 공작물이라 함은 지상 공작물 외에도 지하공작물을 포함합니다. 그리고 수목의 범위는 식림(植林)의 대상이 되는 식물이어야 하며 경작의 대상인 벼 보리 야채 과수 등은 포함되지 않습니다. 지상권은 보통 30년(수목), 15년(그 외 건물 경우), 5년(공작물) 등 정하는 기간이 길며, 등기를 하게 되는데, 토지 소유자 A가 설정자이며 B는 타인 부동산의 지상권을 취득하게 되므로 지상권자가 됩니다.

맹지의 경우 알아야 할 지역권 내용과 요역지 승역지 [내부링크]

오늘 살펴볼 내용은 지역권으로 좀 생소합니다. 하지만 예를 들어 보면 쉽게 이해가 되는 용어인데요, 그럼 알아보도록 하겠습니다. 제291조［지역권의 내용］지역권자는 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리가 있다. 위의 법조문에서 보면 '일정한 목적'이라고 되어 있는데, 여기에는 여러 가지가 있습니다. 하지만 일상생활에서는 보통 통행을 목적으로 하는 경우가 많습니다. 통행목적의 맹지로 지역권을 예를 들어봅니다. B의 토지가 맹지인 경우 B가 소유하고 있는 바로 옆 A토지를 이용해 도로로 나갈 수 있습니다. 이는 협의 없이도 이용이 가능하기도 하고 협의를 해야 가능한 경우도 있습니다. 하지만 좀 더 힘이 쎈 물권을 취득하고 싶다면 B는 A와 잘 협의해 지역권을 설정할 수 있습니다. 여기에서 편익을 받는 토지는 요청하는 입장이라서 요역지라고 하며 편익을 제공하는 토지는 승낙하는 입장이라서 승역지라고 표현합니다. 이 같은 지역권은 요역지에 종속이 되므로 요역지

부동산 개발을 위한 분석 중 시장성분석은 무엇이며 흡수율이 좋으면 어떻게 될까요 [내부링크]

부동산 개발을 하는 데에는 크나큰 자금과 시간이 필요합니다. 따라서 대체적으로 다음과 같은 분석 절차를 거쳐 정밀하고 체계적인 단계를 거치게 됩니다. 지역 경제 > 시장 > 시장성> 타당성 > 투자분석 이 중에서 중요치 않은 게 없겠지만 그래도 한 가지를 꼽는다 하면 제 생각에는 시장성이 아닐까 싶습니다. 부동산 개발에 있어서 시장성 분석이라 함은 대상 부동산에 대해 현재와 미래의 수요와 공급이 어떻게 될 것인지를 통해 얼마만 한 시장성이 있는가를 조사하는 것을 말합니다. 예를 들자면 상가를 서울시에 짖고자 한다 합시다. 이 지역의 오피스텔 수요는 어떻게 되는지, 공급은 잘 될는지의 현재 시장 상황을 통해 조사 단계를 마치면 이제 시장성 분석을 하게 됩니다. 시장성은 현재의 시점이 아닌 미래 준공시점에서의 시장의 방향을 파악하는 것입니다. 이러한 미래 시장성은 '흡수율'로 파악을 합니다. 흡수율(absorption rate)이라 함은 '공급된 부동산이 단위시간 동안 시장에 흡수되는

부동산 개발방식 - 용지 취득 따른 매수 환지 혼합 유형 [내부링크]

부동산을 개발하는 방식에는 용지를 어떻게 취득하느냐에 따라서 유형별로 나누어집니다. 1) 단순 : 토지 소유자가 직접 형질변경허가를 얻어 개발하는 방식입니다. 2) 매수 : 토지소유자. 정부. 공사. 지차체 등이 자금을 주고 토지를 매수 후 일단의 택지를 조성하여 이루어집니다. 공영개발은 주로 매수 방식을 통해 이루어지며 여기에는 협의와 수용이 있습니다. 단점으로는 다소 자금이 많이 든다는 점입니다. 이는 대지를 조성한 후 건물을 지어 실수요자들에게 분양 등을 거쳐 사업을 마무리하게 됩니다. 3) 환지 : 개발되기 전 토지의 위치. 지목 등을 고려해 기존 토지 소유자에게 재 분배하는 방식으로 다시 말하면, 토지를 교환하는 소유권이 재분배됩니다. 이는 불규칙한 토지의 상태를 토지이용계획에 따라 구획을 정리하여 이용가치가 높은 토지 즉 도시용 토지로 전환시키는 사업방식입니다. 이 같은 방식은 A는 토지를 새로운 토지로 돌려받게 되며 개발자는 모든 토지를 기존 소유자에게 돌려주는 게 아니

유치권의 의의 - 자동차 수리시 발생한 채권관련 예로 들어봅니다 [내부링크]

유치권이라는 표현을 법조문(제320조)의 의의에서 살펴보자면 어렵게 다가옵니다. 오늘은 풀어서 쉽게 알아보는 시간 가져봅니다. 유치권이라 함은 법조문(제320조) : '타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권을 갖는 경우에 그 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건이나 유가증권을 유치하여 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 담보물권이다. '즉 타인의 물건(동산. 부동산) 또는 유가증권(가격이 있는 종이 = 수표 어음 백화점상품권 등)을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관해 생긴 채권을 변제받을 때(돌려받을 때)까지 물건이나 유가증권을 유치할(잡아둘) 권리를 말합니다. 우리가 일상생활에서 길을 가다 보면 공사 중이던 건물에 '유치권 행사'라고 쓰인 낙서가 보이기도 하고 현수막이 걸린 걸 간혹 보게 됩니다. 이는 건물 공사 대금 관련 채권 문제가 대부분이죠. 이번에는 우리가 실생활에서 접하기 쉬운 예로 들어 봅니다. A가 시계 수리를 B 업체에

오피스텔 주택수 제외 검토 중 소식 - 중소형 해당 여부 관심 (실거주 투룸 신축) [내부링크]

실거주용 오피스텔을 주택수에서 제외할 것을 검토 중이라는 소식이 여러 언론매체에서 들립니다. 이는 전용면적(실평수)이 중소형까지 해당될 것으로 알려지고 있는데 정확한 결과는 더 기다려 봐야겠습니다. 네이버 뉴스 오피스텔을 주택수에서 제외 관련 기사 내용은 서로 비슷하며 간추려서 인용하자면 '원희룡 국토교통부 장관이 이달 말 발표할 주택 공급대책에 비아파트 공급 활성화를 위한 규제 완화 방안을 신중히 검토하고 있다.' 그중에서 ' 실거주용으로 보유한 경우에는 주택수에서 제외하는 방안도 담겨있다.'라고 되어있습니다. 신축 투룸 식사동 베네하임 분양사무실 이에 대한 결과가 나오면 장점과 단점도 있기 마련인데요, 아무튼 비아파트에 대해 규제를 좀 완화해 원활한 공급이 되도록 하겠다는 것으로 생각이 들기에 관련 현장 알아보실 분들을 위해서 이번 내용은 비아파트인 오피스텔 신축 건물이면서 투룸인 '베네하임'에 대한 내용 알아봅니다. 오피스텔 주택수 제외 베네하임은 현재 건물이 다 지어져 있어서

부동산 관리의 복합개념에 따른 분류 - 광의의 활동에서 기술적 경제적 법률적 측면 [내부링크]

부동산의 유용성이 최고로 발휘가 되려면 운용하고 유지하고 보수하고 하는 등이 잘 이루어져야만 하는데요, 그러면 이러한 관리활동은 어떻게 분류가 되는지 알아봅니다. 부동산 관리는 특성상 다양한 측면에 따라 복합적으로 나뉩니다. 기술적 관리는 유지차원에서 바라본 측면으로 토지 측면에서의 기술적 관리는 경계측량, 옹벽 설치, 철조망 설치 등이 있으며 건물적 측면에서는 설비(시설) 관리, 위생(청소 해충), 보안(방범 방재), 건물의 현상 유지와 개량행위 등이 있는데, 이 같은 관리에는 기술이 필요하기에 이 부분 기술적 측면으로 나누어집니다. 경제적 관리는 경영관리라고도 합니다. 여기에는 부동산을 활용하여 발생하는 총수익에서 영업경비를 뺀 순수익을 분석, 손익분기점 정리, 회계를 기록 등이 있으며 이 모든 과정이 합리적으로 산출되고 있는지를 관리하는 활동을 말합니다. 이외에 인사와 노무 등의 인력을 관리하는 것도 포함이 되는데 여기에는 비용이 따라 오기에 경제적 파트로 분류가 된다고 이해하

부동산 관리의 내용 분류 - 시설 재산 자산 측면에서 정리 [내부링크]

부동산의 관리는 통상적으로 1)시설 2)재산(부동산) 3)자산 이렇게 3가지 측면으로 나뉩니다. 오늘은 이에 대한 정리를 해 봅니다. <부동산 관리의 분류> 1) 시설관리는 건물 시설물을 운영 및 유지하고 보수하는 것으로 가장 좁은 의미의 분류이며 가장 소극적 측면에 해당 됩니다. 예를 들자면 임차인인 등의 시설 사용자가 '건물에 온수가 안 나와요 고쳐주세요'등의 요구에 단순히 부응하는 정도로 이는 복합개념에서 보면 기술적인 면에 해당이 되며 효율 실현에 기여하게 됩니다. 2) 재산(부동산)관리는 임대 및 수지 측면을 의미하며, 유지 및 비용통제와 수익목표 수립 등등까지를 포함한 영역입니다. 이는 수익 실현이 목적에 있습니다. 3) 자산관리는 포트폴리오, 투자리스크, 매입과 매각, 프로젝트파이낸싱, 재투자 재개발 결정 등이 있으며, 이는 넓은 의미의 분류로 자산의 가치를 증진시킬 수 있는 다양한 방법을 모색하는 등 중요한 파트에 해당이 됩니다. 위의 3가지 영역은 어느 하나 중요치

부동산 관리방식 주체에 따른 분류 - 자가 위탁 혼합 장점과 단점 [내부링크]

부동산의 관리방식의 분류에는 누가 주체가 되느냐에 따라서 자가형 위탁형 혼합형으로 나뉘기도 합니다. 오늘은 그 의미와 장점과 단점에 대해 알아보겠습니다. 1) 자가형은 소유자가 직접 관리하는 것으로 단독주택, 연립주택 같은 소규모 건물이나 작은 면적 토지 등이 대상이 됩니다. 이는 직접 관여하기에 강력한 지시와 통제와 신속한 의사결정과 처리가 가능하며 기밀을 유지할 수 있다는 장점이 있습니다. 단점으로는 전문성이 좀 부족하다는 점입니다. 2) 위탁형은 아파트 같은 대형 공동주택이 등장하게 되자 시설물들이 복잡하여 자가관리가 쉽지 않게 되어 전문 업체에 위탁하는 형태로 가장 진보된 방식입니다. 장점으로는 효율적이고 합리적인 운영방식이라는 점이며 단점으로는 전문관리회사의 선정이 어렵다는 것과 기밀유지 등 같은 보안의 불안정성을 들 수 있습니다. 3) 혼합형은 1) 항의 자가형에서 3) 항의 위탁방식으로 이행하는 과도기적 방식으로 부득이한 업무만을 위탁하는 관리 형태입니다. 예를 들자면

등기절차의 일반적인 과정과 원칙과 예외 간단정리 [내부링크]

부동산 관련 법률행위를 했다면 본인 앞으로 소유권 이전등기를 해야 권리가 취득이 됩니다. 이러한 권리취득을 하려면 어떠한 절차를 거쳐야 하는지 알아봅니다. 예를 들어 A 소유의 건물을 B가 매수하려고 합니다. 이때 원칙은 A(의무자)와 B(권리자) 당자자가 등기소에 필요한 서류를 제출해서 직접 신청을 해야 하며, 이때 신청하는 관서라 함은 부동산이 소재하는 관할 등기소입니다. 이처럼 원칙이 있다면 예외도 있다는 뜻인데요, 예외적으로 당사자가 아닌 제3자가 신청하는 경우의 등기관 직권에 의한 등기도 있고 공동 신청이 아닌 단독 신청하는 경우도 있습니다. 직권에 의한 등기는 다음 포스팅에서 알아보도록 하겠습니다. 당사자인 A와 B가 이처럼 등기신청을 하면 관할소는 접수해서 접수번호를 부여하며, 그 후 제출된 서류에 대해 간단한 심사과정을 거쳐서 등기해 줄지 여부를 결정합니다. 이 같은 절차를 거쳐 완료가 되면 이 사실을 등기필정보로 통지하게 되며 단, 이 같은 등기필정보가 작성되지 않은

등기 신청의 당자자 명의인 자격 - 자연인 법인 민법상조합 아파트입주자대표회의 [내부링크]

내 이름이 등기부에 올라간다는 뜻을 가진 '명의인'이 되려면 자격 조건이 맞아야 합니다. 1) 자연인 : 즉 사람을 뜻합니다. 여기에는 외국인과 영아와 유아도 가능합니다. 단, 태어나지 않은 태아는 등기명의인이 될 수 없습니다. 2) 법인 : 법률에 의해 권리능력이 인정된, 즉 법인 등기부에 등재된 단체로 사람의 집단인 사단 또는 재산의 집합인 재단을 말하며, 공적인 이윤추구가 목적인 공법인(국가. 지자체)과 사법인이 있습니다. 이때 법인은 그 구성원이나 관리자와 독립된 법인격을 가지며, 독립한 권리의무의 주체가 됩니다. 예를 들어 서울시가 소유한 토지 경우 등기가 가능하다는 뜻입니다. 단, 지자체는 시. 군. 구까지만 해당이 되며 읍. 면. 동. 리는 그 의회 의원을 따로 뽑지는 않기에 지방자치단체가 아니어서 될 수 없습니다. 하지만 동. 리의 경우에 법인 아닌 사단의 실질을 가지면 아래 3) 항의 법인 아닌 사단으로 명의 가능합니다. 또한 학교도 명의인이 될 수 없으므로 이는 학

거실 안방 복층 블라인드 야무지게 설치 완료한 세대 사진 [내부링크]

저희 분양사무실을 통해서 오피스텔 입주하는 세대~ 블라인드 설치하니 더 아늑한 느낌이 들어서 사진 찍어 봤습니다. 블라인드가 설치된 곳은 거실, 안방, 복층입니다. 실제로 보면 사진보다는 색감이 약간 연하고 내부 인테리어와도 잘 어울립니다. 식사동 투룸 2룸 신축 건물 동국대일산병원 주변 즉시입주 가능한 곳(빌라 원룸 아님) C2타입 식사동에서 투룸 2룸으로 동국대일산병원 주변이면서 즉시입주 가능한 곳(빌라 원룸 아님)! 이곳은 특히나 ... blog.naver.com

청소 완료한 오피스텔 내부 - 공간 넓어진 듯 [내부링크]

저희 분양사무실을 통해서 입주하는 세대~ 신축 건물이지만 청소 부분에 신경이 쓰여서 업체를 통해 청소를 완료하셨답니다. 세대 주인분께서 구경 오시라 해서 들어가 보니 공간이 더 넓어진 기분이 들고 공기도 달라진 느낌입니다. 식사동 투룸 2룸 신축 건물 동국대일산병원 주변 즉시입주 가능한 곳(빌라 원룸 아님) C2타입 식사동에서 투룸 2룸으로 동국대일산병원 주변이면서 즉시입주 가능한 곳(빌라 원룸 아님)! 이곳은 특히나 ... blog.naver.com

초가을 식사지구 단지내 산책 [내부링크]

그토록 무덥던 여름도 꼬리를 내린 추석을 앞둔 초가을!! 오늘은 가을을 재촉하는 비가 내려 더욱 선선한 날씨로 여름을 끝을 알리네요. 어제는 날씨도 덥지 않아서 식사지구 주변 산책을 좀 해 봤는데요, 단지 내 나무들도 풀들도 여름내 눈부셨던 초록 잎이 약간 변해가는 모습이 보이는 게 울긋 불긋한 색감으로 물드는 10월을 준비하고 있네요. <식사동 오피스텔 궁금한 점은 아래에서 확인> 식사동 베네하임 A, B2, C, C2, 테라스 타입 사진 동영상 정리 실거주용 오피스텔을 보유한 경우 주택수에서 제외하는 방안이 국토부에서 검토되고 있는 중으로 알려지면... blog.naver.com

추석 연휴 구경하는 집 관람 가능합니다 [내부링크]

추석 연휴 분양사무실에서 운영 중인 '구경하는 집' 관람 가능합니다. 구경하는 집 타입은 A, B2, C, C2입니다. 연휴 기간 동안 특별한 일정이 없으시면 참고하시면 어떨까 싶습니다. 행복한 추석 연휴 보내세요. 베네하임 신축 투룸 즉시입주 가능한 곳 소개 최근 부동산 대책이 나올 예정이라는 소식이 언론을 통해 전해집니다. 더불어 부동산에 대한 기대감이 높아... blog.naver.com

선선한 초가을 날씨 즐기며 산책 [내부링크]

근무하는 곳 근처에 있는 아파트 단지다. 선선해진 날씨 덕에 며칠 전 단지 내 산책 한 바퀴 9년 전에 이곳 단지 내 아파트를 살까! 하고 몇 번 와 봤던 곳~ 그때보다 푸르름이 더해져서 더 예쁘다. 거실 안방 복층 블라인드 야무지게 설치 완료한 세대 사진 저희 분양사무실을 통해서 오피스텔 입주하는 세대~ 블라인드 설치하니 더 아늑한 느낌이 들어서 사진 찍어... blog.naver.com

행운을 만드는 여러가지 방법중에서 뽑은 7가지 [내부링크]

행운을 만드는 방법을 인터넷에서 찾아보면 "필요 없는 물건을 버려라" "성공의 로드맵을 그려라" 등등 여러가지가 있습니다. 그중에서 경영인 중 한 분인 김승호 회장이 말씀하신 '성공한 사업가가 되기 위한 행운을 만드는 방법 몇 가지를 올려 봅니다. 1) 입을 무겁게 하여 말을 전하지 말라. 2) 남에게 이롭게 행동하고 자랑하지 않는다. 3) 나는 운이 좋은 사람이라고 생각하자. 4) 창문을 열고 햇빛을 받아라. 5) 필요 없는 낡은 물건은 버리자. 6) 행운을 실력이다. 7) 새로운 것을 두려워하지 않는다. 8) 나를 찾아오는 사람을 막지 말라. 9) 낙관주의가 되자. 10) 다른 사람에게 행운이 되자. 11) 세수를 깨끗이 하고 머리를 단정하게 하자. 12) 당신 말고 상대가 이야기를 하게 하자. 13) 어른이라면 입은 다물고 지갑을 열자. 14) 최소한 일 년에 24권의 책을 읽자. 이외에도 김승호 회장의 말씀 중에는 '돈을 인격체로 대하자'라는 말씀도 있습니다. 오늘은 여기까지

책 읽기 3시간씩 10년의 긴 1만시간의 노력 [내부링크]

과연 1만 시간의 노력이 있으면 전문가가 될지 하는 궁금증이 생겨 읽어 보게 된 책입니다. 1만 시간은 매일 3시간씩 X 약 10년 또는 매일 6시간씩은 약 5년, 매일 10시간씩은 3년이 걸리는 긴 시간입니다. 어떤 한 분야에 전문가가 되려면 이처럼 긴 시간의 투자가 필요하다는 이론입니다. 물론 이러한 과정도 필요하지만 개인적으로는 환경, 운, 재능도 필요하다는 생각이 듭니다. 등기절차의 일반적인 과정과 원칙과 예외 간단정리 부동산 관련 법률행위를 했다면 본인 앞으로 소유권 이전등기를 해야 권리가 취득이 됩니다. 이러한 권리취... blog.naver.com

부동산 시장에서의 마케팅 의미와 전략 구분 3가지 [내부링크]

부동산도 상품으로의 특성을 갖고 있기에 일반 상품처럼 마케팅이 필요합니다. 하지만 이는 쉬울것 같지만 아주 어려운 분야입니다. 특히나 '부동산 마케팅'이라는 용어는 생소한 부분인데요, 오늘은 이에대해 알아봅니다. 통상적으로 마켓팅이라 함은 단순히 물건을 파고 사는 개념이 아닌 수익을 극대화하기 위해서 기업이 하는 모든 활동의 총체를 지칭하는 포괄적 의미입니다. 그러면 여기에서 '부동산 측면'의 마케팅은 어떻게 생각을 할 수 있을까요! 이는 부동산 제품을 사고 파고 임대차하는 것을 의미하며 공급자 주도 시장에서 구매자가 주도하는 시장으로 전환이 되었다는 점이 더욱 중요해진 시점입니다. 부동산 시장에서의 마케팅 전략은 1) 시장 점유 2) 고객 점유 3) 관계 유지로 나눌 수 있습니다. 1) 시장 점유 : 이는 공급자 관점에서의 전략을 말합니다. 즉 어떤시장을 표적으로 할것인지, 어떻게 틈새시장을 들어갈 것인지 계획을 짜게 됩니다. 2) 고객 점유 : 이는 고객을 잘 알아야 하는 것으로

도시의 공간구조는 어떻게 구성되었는지의 이론 3가지 [내부링크]

도시구조 이론이라 함은 그 형태가 어떠한 모습일지 위에서 내려다봤을 때의 모습이라고 생각을 해봅니다. 도시구조 이론이라고 해서 거창하게 생각이 되지만 쉽게 이해를 해보면 이게 모든 이론을 말해주지 않나 싶은데요 오늘은 이에 대한 이야기를 좀 더 해보려고 합니다. 도시구조의 형태에는 버제스의 동심원 이론과 선형이론 그리고 다핵심이론이 있습니다. 1) 동심원 이론(버제스) : 베제스 본인이 거주하던 시카고시를 볼 때 도시는 동심원 구조로 형성이 되어있다고 보는 주장으로 중심업무지역(도심) > 점이지대(상공업 및 주거 혼재) >저소득지대 > 중산층 지대> 통근자 주거(고급주택 통근)로 지역이 분화됩니다. 이러한 설은 도시는 항상 중심에서 시작을 하지만 소득이 증가하면 자동차로 출퇴근이 가능한 도시 외곽으로 주거 가능 지역이 확산된다는 설명으로 현재 우리나라의 서울 같은 경우와는 잘 맞지 않는 아리송한 설이라는 생각이 들며 따라서 이는 예전의 시카고시 같은 전통적인 소도시의 설명에 유용합니

부동산 상업입지 관련 크리스탈러의 중심지 이론 - 중심지 배후지 최소요구치의 범위 [내부링크]

상업입지는 크리스탈러가 처음으로 이론화했기에 이 분야의 효시라고 불립니다. 이에 대해 궁금한 사항도 있고 해서 오늘은 크리스탈러의 중심지 이론을 살펴보도록 합니다. 일단 크리스탈러의 상업입지 중심지 이론을 알려면 여러 가지 용어가 있는데, 이에 대해서 하나하나 알아봅니다. 1) 중심지 : 각종 재화와 서비스 기능이 집중되어 배후지에 이를 제공하는 중심지역을 말합니다. 즉 다시 말해 예전 오래전에는 시장이 딱 하나였고 이러한 시장이 도시의 중심에 있어야 모든 거래가 원활할 것이고 이러한 장소를 중심지라 한다고 할 수 있습니다. 2) 배후지 : 상업 서비스를 제공받는 지역으로 이는 시장을 이용하는 고객들의 범위를 말합니다. 배후지를 요즘의 언어로 언급하자면 '상권'이라는 표현이 적절하겠습니다. 3) 최소 요구치 범위 : 중심지 기능이 유지되기 위한 최소한의 고객 범위(고객수)를 말합니다. 4) 중심지 성립요건 : 3) 항의 최소 요구치가 재화의 도달 범위 내에 있어야 합니다. 크리스탈러

부동산 가격 공시제도에 따른 토지의 표준지공시지가와 개별공시지가 개념 정리 [내부링크]

우리나라는 토지와 주택에 대해 부동산 가격을 공시하고 있습니다. 오늘은 토지에 대한 공시지가로 표준지와 개별지가에 대해 알아보는 시간 가져봅니다. 토지 표준지공시지가 개별공시지가 우선 공지시가로 표준지공시지가와 개별공시지가를 산정하는 이유는 모든 세금의 부과에 목적이 있기에 이에 대한 개념 정도는 꼭 알아야 하는 내용입니다. 그럼 이에 대한 개념 정리 해 보겠습니다. 우선 개별 공시지가를 알려면 먼저 표준지 공시지가를 알아야 합니다. 1) 표준지공시지가 : 국토교통부 장관이 선정한 표준지에 대해서 매년 공시기준일 현재의 단위 면적당 적정한 가격을 조사. 평가하여 중앙부동산공시위원회 심의를 거쳐 공시한 지가입니다. 우리나라 전체 필지(2019년기준 ; 3500필지)의 여러 가지 별의 별 땅 중에서 표준지 약 50만 필지를 정해서 매년 1월 1일 지가를 매기게 되는데요, 예를 들어 주변 비슷한 필지 중에서 'A를 대표로 하겠다'고 정하게 되면 이 A토지가 표준지가 됩니다. 이처럼 표준지

일산 오피스텔 신축 완료 분양 임대 즉시입주 - 투룸 난방방식 관리비 분양가 임대 및 입주지원금 [내부링크]

이번 포스팅은 일산지역에 현재 신축 완료되어 분양 및 임대로 즉시입주가 가능한 새롭게 선보이는 오피스텔이 있어서 살펴보는 시간 갖어 보려고 합니다. 현장명은 '베네하임 1차, 2차'이며 고양시 일산동구 식사동 식사2 도시개발구역 5블럭 1,2,3,4로트에 위치해 있습니다. 참고로 1차와 2차는 옆으로 나란히 지어져 있습니다. 1차와 2차를 합한 사업지의 대지면적은 3,506.67에 건축면적은 2,434.54, 연면적은 49,565입니다. 또한 건폐율은 1차 : 70.67%이며 2차 : 67.1%입니다. 용적율은 1차: 780.22%, 2차: 1,041.75%입니다. 베네하임의 건축규모는 지하6층~ 1차: 지상 23층, 2차 : 17층으로 1차와 2차를 합하면 오피스텔 483실과 근린생활시설(상가) 88실로 조성이 완료되어 있습니다. 현재 분양사무실에서 분양과 임대계약을 진행중입니다. 이미 건물이 완공되어 입주만 하면 되기에 현재 괜찮은 호수들부터 계약이 한창 맞춰지고 있다는 점 참고

식사동 베네하임 오피스텔 분양사무실(모델하우스) 분양 임대 내부 인테리어 사진 동영상 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 이미 신축이 완료되어 분양사무실을 통해 바로 입주가 가능한 일산 식사동 베네하임 오피스텔 정보와 내부 인테리어 사진과 동영상을 준비해 봤습니다. 고양시 식사동 도시개발구역에 조성된 '식사 베네하임'이 분양과 임대(월세)를 진행중입니다. 조성된 건물의 규모는 지하 6층~지상 23층 규모로 오피스텔 483실과 상가 88실로 조성이 되어 있습니다. 이 중에서 당 사업지 건물의 지하 1층~ 지상 2층은 상가로 그리고 3층부터가 오피스텔입니다. 건물은 1차와 2차 총2개의 동으로 나누어져 있으며 양쪽 2개동 건물의 각가 2층의 브릿지를 통해 1차와 2차 건물의 교류가 가능한 특징이 있습니다. 신축 완료되어 바로 입주 가능함 1)분양: 특별한 혜택 또는 2)임대(월세): 특별한 혜택 식사동 베네하임 오피스텔 483실은 전 세대 2룸(투룸) 형태입니다. 타입은 1차는 A, B, C타입 그리고 2차는 A2, B2, C2타입이 있습니다. 대략적인 바닥면적은 평균 모든 타입의 전용

일산 오피스텔 월세 - 신축완료 투룸 즉시입주 가능한 호실 중에서 A타입 공개 [내부링크]

오늘은 일산 식사지구에 신축이 완료된 오피스텔로 월세 임대로 즉시입주 가능한 호실 소량이 나오게 되어 안내드리게 되었습니다. 이곳은 이미 분양 당시 완판이 되었던 곳으로 현재는 입주가 한창 진행 중입니다. 이번 월세 임대로 가능한 호실은 회사보유분으로 소량호실입니다. 그럼 차근차근 알아보도록 하겠습니다. 먼저 이곳 건물명은 <식사동 베네하임>입니다. 투룸형의 오피스텔이어서 1인 거주는 당연하고 신혼부부나 자녀가 1명 정도 있어도 넉넉하다는 생각이 듭니다. 천장에는 시스템에어컨과 환기시스템이 있습니다. 그럼 좀 더 상세하게 살펴보도록 합니다. 회사 분양사무실에서는 현재, 타입별 호실을 투어 가능하도록 하고 하고 있습니다. 하지만 일산지역에서 월세를 찾고는 계시지만 여러 여건상 직접 발품 팔기 힘든 분들께서는 제가 올려 드리는 사진과 동영을 미리 참고하시면 되겠습니다. 타입 1차 베네하임 A타입 B C 2차 베네하임 A2 B2 C2 투어가능 타입 : A, C, B2, C2 이곳 식사동

고양시 일산 투룸 신축 테라스 있는 즉시입주 즉시수익 가능한 곳 - C2 타입 공개 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 고양시 일산에 투룸형으로 즉시 입주 가능한 곳이 있어서 살펴보는 시간 가져 봅니다. 이번 사업지 현장은 고양시 식사지구에 위치 있으며 현재 조성된 '식사동 베네 하임'입니다. 일산 쪽에서 신축이 된 곳을 찾는다면 이곳이 어떨까 싶은데요, 3층에는 테라스까지 있는 호실이 있어서 관심을 가져 볼만하겠다는 생각이 듭니다. 먼저 이번 현장 식사동 베네하임은 건물의 정면에서 마주 봤을 때 오른쪽이 1차, 왼쪽이 2차입니다. 이번에 공개하는 타입 C2는 왼쪽 2차 건물에 있는 타입입니다. 그러면 베네하임의 오피스텔 타입이나 호실 내부가 어떻게 지어져 있을지 궁금하실 텐데요. 분양사무실에서는 '구경하는 집'으로 4가지 타입을 13층에 꾸며두고 A, B2, C, C2타입을 보실 수 있도록 하고 있습니다. 오늘은 며칠 전 공개한 A타입과 B2타입에 이어서 C2타입을 사진과 동영상을 보면서 설명드리도록 하겠습니다. A타입과 B2타입이 궁금하신 분들은 며칠 전 글을 참고하시면 되겠습

식사 베네하임 분양사무실 - 구경하는 호실 A B2 C C2 타입 공개 [내부링크]

안녕하세요. 이번 내용은 일산 식사지구 사업지에 위치한 '베네하임'입니다. 이곳 분양사무실에서는 오피스텔 A, B2, C, C2 타입을 '구경하는 집'으로 꾸며서 공개하고 관람이 가능하도록 하고 있습니다. 오늘은 저와 함께 방문하시기 전에 궁금하실 분들을 위해 살펴보는 시간 가져 봅니다. 신축 조성 현재 입주중 '베네하임'을 알아보기 전에 이곳에 대한 내용 간략하게 알아봅니다. 이곳은 건물 신축이 조성되어 현재 입주가 진행 중입니다. 신축 조성 : 1) 즉시입주 가능 실입주금: 3,800부터~ (C2타입경우: 대출70%+혜택적용시) ------- 월세입주된 호실 : 2) 즉시 수익 가능 월세수익:~105만원까지 (A타입, B타입 경우) ------- 식사 베네하임 조성된 건물은 2개의 동으로 투룸형 오피스텔 총 483실과 상가 88실 규모입니다. 2개의 동은 건물 정면과 마주했을 때 오른쪽 동이 1차 건물이며 왼쪽에 위치한 동이 2차 건물에 해당이 됩니다. 그럼 이제 본격적으로 상세

일산 오피스텔 매매 - 신축 투룸 즉시입주 가능한 테라스 있는 곳 타입별 정보 [내부링크]

안녕하세요. 일산지역에서 오피스텔을 매매로 찾는 분들 계실 텐데요, 즉시입주 가능한 신규분양하는 이곳 저희 건물은 어떨까요! 대한민국 월세 투룸 신축 즉시입주 즉시수익 이곳은 일산 식사지구 아파트 단지의 초입 그리고 최중심에 위치한 투룸형 오피스텔 '베네하임'입니다. 발품을 팔기 어려우신 분들을 위해서 제가 차근차근 알아볼 테니 한 번같이 살펴봅니다. 신축 투룸 회사와 계약체결 베네하임 1동 2동 이곳 식사동 베네하임은 현재 입주가 진행 중입니다. 건물이 신축 조성이 완료된 곳인데요, 건물 규모는 1동와 2동입니다. 건물을 정면에서 마주 바라봤을 때 오른 편이 1차 동이며 왼편이 2차 동입니다. 각 동의 2층에는 양쪽 건물을 교류할 수 있도록 연결통로가 브리지로 마련되어 있습니다. 난방방식 : 열병합/지역난방 우선 1차 동은 지하 6층~지상 23층 규모이며 2차 동은 지하 6층~ 지상 17층입니다. 2개의 동을 합하면 오피스텔 483실과 상가 88실로 조성이 되어 있습니다. 식사 베

대한민국 월세 - 신축 투룸 지원금 받고 즉시 입주 가능한 곳 알아봅니다 [내부링크]

최근 우리나라 대한민국의 거주할 곳의 월세 평균이 생각보다 꽤 오릅니다. 요즘 전세보다는 월세를 선호하기도 하거니와 집 주인들도 월세로 돌리는 분들이 있어서 더 그런 거 같습니다. 임대인 입장에서는 전세금 목돈을 받는 것보다는 여유가 있다면 월세로 받는 게 훨씬 괜찮고, 임차인 입장에서도 최근 빌라 사태로 더 영향이 있겠지만 아무튼 임대료 상승 속도가 빠르다고 합니다. 그래서인지 신축 건물의 이러한 거주형태는 더더욱 찾기 힘든 게 사실입니다. 그래서 오늘은 이러한 거주지 형태를 찾는 분들을 위해 일산지역 현장에 대해 몇 자 올려보는 시간 가져 봅니다. 먼저 말씀드리자면, 신축 건물로 현재 입주가 진행 중인 곳으로 일산 식사지구 '베네하임'입니다. 제가 이곳에 근무하고 있기에 자세하게 둘러볼 수 있었는데요. 내부구조나 월세가 등이 어떠한지 궁금하시죠? 지금부터 집중해서 끝까지 정독입니다 - 구경하는 집 운영중 - 지금부터 그 타입별 구조와 내부 외부 사진과 동영상까지 공개해 보겠습니다

식사동 상가 분양사무실 - 할인 분양 임대 가능한 베네하임 정보 [내부링크]

식사동 상가 분양사무실 - 할인 혜택 가능한 베네하임 정보 일산 식사동은 1구역인 위시티 단지 내 자이아파트와 블루밍아파트 등을 시작으로 현재는 2구역 아파트까지 대단지가 입주해 있는 곳입니다. 오늘은 그 초입 중심에 자리 잡은 '베네하임' 상가에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 현장 위치는 고양시 일산동구 식사2 도시개발구역 5블록 일원입니다. 주변은 식사자이아파트 등 1만여 세대 대단지 타운과 풍동 8천여 세대 그리고 동국대학교 종합병원이 위치해 있습니다. 이 같은 배후세대는 계속 그대로 존재하기에 잠재 고객으로 연결이 됩니다. 이곳 식사지구는 대부분 중대형 아파트로 소형아파트가 없기에 이곳 현장은 분양 초기 단계 모두의 기대를 모았던 곳입니다. 신축조성된 상가 현재 입주중 건축규모는 대지면적 3,506, 건축면적 2,434, 연면적 49,565입니다. 사업지 현장 건물은 1차동과 2차동으로 2개의 동이며 1차동은 지하6층~지상23층, 2차동은 지하6층~지상17층입니다. 본 건물의

일산 빌라 구조의 즉시입주 가능한 오피스텔 [내부링크]

일산 빌라 구조의 즉시입주 가능한 오피스텔 분양 월세 안녕하세요 장마는 지나갔고 매미소리가 한창인 오늘은 구조가 투룸이며 즉시 입주가 가능해 3명 정도쯤은 거주가 가능한 곳으로 빌라 구조를 찾는 분들에게 식사동 베네하임 소식 전해 보려 합니다. 이곳은 제가 근무하는 곳으로 상세한 사진과 함께 영상도 준비해 봤습니다. 그럼 출발~~ 회사와 계약 체결 중개수수료 없음 일산 빌라 구조의 신축 투룸 고양시 식사동 베네하임의 규모는 총 2개동 483세대 호실로 전용면적은 30~39(9평~ 12평)로 설계가 되어 있습니다. 이처럼 전용면적이 구성이 되어 있지만 복층 사용 공간도 23~29(7~9평)로 실제 사용 가능한 면적은 53~68(16평~ 21평)이 됩니다. 신축 건물 즉시 입주 가전제품 완비 각방 붙박이 옷장 베네하임 B2타입 내부 구성은 '구경하는 집'으로 꾸며진 4개의 타입(A, C, B2, C2)이 크기에서 조금씩 차이가 나며 인테리어 면에서 약간의 차이가 있습니다. 그럼 내부 구

소서 절기 - 정의 날짜 음식 농경생활 속담에 대해서 알아봅니다 [내부링크]

요즘은 날씨가 비가 많이 옵니다. 아직은 봄인데도 비가 제법 오니 장마철 느낌이 듭니다. 장마철이 다가오면 생각나는 절기는 바로 소서(小暑)죠! '소서'를 한자로 찾아보니 小: 작을 소, 暑: 더울 서로 즉 더위가 시작된다는 절기임을 알 수 있습니다. 글 쓰는 초반부터 벌써 한여름이 된 듯한 기분입니다. 그러면 오늘은 소서(小暑)라는 절기는 언제인지 날짜와 그 시기에 먹는 음식 그리고 관련된 속담과 풍습에 대해 알아보도록 하겠습니다. 소서(小暑)는 24절기 중 11번째 절기이며 시기상으로는 하지와 대서 사이입니다. 양력으로는 7월 7일 또는 8일 무렵으로 2023년 올해는 양력 7월 7일에 해당됩니다. 이 무렵 땅에서는 호박을 비롯해 각종 채소가 나와서 제철 채소로 음식을 해 먹습니다. 또한 바다에서는 민어가 잘 잡히는 철이라서 민어 관련 음식인 조림이나 회, 찜, 매운탕을 해 먹곤 합니다. 농촌에서는 모내기를 끝낸지 약 한 달여 되는 시기로 모들이 뿌리를 내리기 시작하고 잡풀들이

엘루크 서초 정보사부지 경부고속도로 지하화 수혜지 계약 진행중 소식 [내부링크]

엘루크 서초 3차 계약 진행 중 소식 롯데건설 엘루크 서초 3차 모델하우스 계약금 5% 잔금시까지 0원 월급처럼 따박따박 임대료가 들어와 일을 안 하고도 평생 고정수입이 생기는 걸 꿈꾸면서 선택하게 되는 수익형 부동산! 롯데건설 책임준공 그중에서도 선택에 있어서 가장 중요한 입지만 좋으면 수요가 꾸준하기에 입지에 대한 옥석 가리기는 무척이나 중요한 사항입니다. 오늘 현장은 그 기대에 맞는 '엘루크 서초 계약 진행 중 소식'으로 가져와 봤습니다. 그럼 차근차근 살펴보도록 하겠습니다. 경부고속도로 지하화 수혜지 경부고속도로 지하화(계획) >상부 공원 예정 정보사 부지 개발(예정) 우선 이곳은 현재 진행 중이거나 가시화되고 있는 롯데칠성 부지와 코오롱 부지 등과 경부고속도로 지하화(계획), 정보사 부지 개발(예정) 등 서초 강남 지역의 초대형 개발호재 직접적인 수혜 예상되는 현장에 위치하게 됩니다. 구 정보사 부지 개발 수혜지 '구 정보사령부' 부지는 축구장 13개 정도의 면적만큼의 큰

하지 절기 - 뜻 음식 속담 풍습 알아봅니다 [내부링크]

하지 절기 뜻 음식 속담 풍습 보통 '하지夏至' 절기는 24절기중에서 11번째로 매년 양력으로 6월 21일 또는 22일입니다. 이무렵 태양은 황도상에서 가장 북쪽에 위치하게 되어 그 위치를 '夏至點'이라고 합니다. 일년중 가장 낮이 긴 날이라서 당연히 밤은 가장 짧은 날입니다. 낮시간이 무려 14시간 35분으로 요즘 일몰시간이 길어졌다 싶었는데 하지가 얼마 남지 않아서 였다는게 신기합니다. 모내기 농촌에서는 모내기도 끝나고 햇감자를 캐기 시작합니다. 그리고 고추밭 매기 마늘 수확 보리수확 등과 이외에 장마에도 대비해야 하고 병충해 방재도 이시기에 이루어져서 가장 바쁜 시기입니다. 음식으로는 하짓날 하면 '하지감자'가 떠오르는데요, 감자를 수확해서 쪄 먹기도 하고 감자전을 부쳐 먹는 풍습이 있었다고 합니다. 구름만 지나가도 비가 내린다는 뜻의 "하지가 지나면 구름장 마다 비가 내린다"는 속담이 있으며 이무렵 부터 장마가 시작이 되고 이시기가 지나면 본격적인 무더위가 오게 됩니다. 만약

식사동 베네하임 오피스텔 모델하우스 계약완료 되었던 해지분 2억대 신축 즉시입주 소식 [내부링크]

식사동 베네하임 오피스텔 모델하우스 계약 완료 되었던 해지분 소량 입주 가능 소식 현재 입주중 기획재정부 내수활성화 대책 방안 지난 2023년 3월 29일 기획재정부에서는 내수활성화 대책으로 오피스텔 관련 방안도 첨부자료에 배포를 했었죠. 그동안 금융쪽에서 이롭다 싶은 부분은 주택수에 들어가지 않도록 해 놨었고 또 이롭다 싶은 부분은 주택수에 들어가게 되어 있어서 혼란스러웠습니다. 하지만 이제는 좀 매도 매수가 원활하도록 대책이 나오게 되어 도움이 되지 않겠나 싶습니다. 계약가능 즉시입주 가능 호실 파악은 분양사무실에서 이같은 새롭게 나오는 대책들을 잘 알고 접근하시면 좋겠다는 생각을 하면서 오늘 현장 식사동 베네하임 소식 전해 드립니다. 현재 준공이 완료되어 즉시입주가 가능합니다. 당 사업지는 분양 초기에 모델하우스에서 계약이 전체 완료 되었었습니다. 하지만 각 개인간의 계획으로 인해 계약이 해지되어 일반 분양(매매)으로 계약이 가능한 호실이 초소량 나오게 되었답니다. 이는 회사보

모델하우스에서 년9% 또는 분양 2가지 중 선택 가능한 곳 [내부링크]

선택 1: 부동산+ 금융상품의 콜라보 선택 2: 일반분양 이곳 오피스텔 모델하우스에서는 1과 2 둘 중에서 선택이 가능합니다. 그러면 차근차근 알아보도록 하겠습니다. '선택 1'의 경우 년9% 년7% 고정금리 오늘 소개해 드릴 이곳에서는 신개념 투자상품 선택이 가능해서 주목을 받고 있는데 바로 년 7%와 년 9% 2가지 '콜라보 벨류업'으로 시행사인 태안퍼스트가 보증하는 고정금리 상품입니다. 이는 고정금리와 부동산 상품이 결합한 새로운 상품입니다. 가입을 하면 만기 시에 목돈마련 보장이 된다는 점과 비교적 괜찮은 금리지만 저 역시도 처음 접하는 상품이라서 다소 헷갈리는 부분이 있어서 상세하게 알아보게 되었는데요, 동일한 금액으로 일반은행 예금상품과 비교 시 대략 만기 시에 수령하게 되는 이자 부분에서 2배 이상 차이가 난다는 점 확인을 할 수 있었습니다. 그리고 누구나 가입을 할 수 있어서 진입이 쉬워서 목돈 마련에 활용폭이 넓다는 점도 참고하시면 되겠습니다. '선택 2'의 경우 이

취득으로 보는 경우가 생각보다 많아요 - 세법상 취득세 납부 [내부링크]

세법에서는 어떤 경우를 취득으로 보는가를 간략하게 정리해 봤습니다. 대략적으로나마 알고 계시면 좋겠다는 생각으로 정리를 해 봤습니다. 그럼 한번 알아보도록 하겠습니다. /매매 : 돈을 주고 부동산 차량 기계장비 선박 항공기 광업권 어업권 양식업권 회원권을 샀다. 즉 전 소유자로부터 대가를 주고 득한 경우입니다. /증여로 이전된 경우입니다. /상속으로 받는 경우 /매립, 간척 : 바다를 메꿔서 땅으로 바뀜 /지목변경으로 그 가액이 증가한 경우입니다. 예를 들어 전과 답을 형질 변경해서 '대'로 바꾸었는데 그 자체의 가격이 증가한 경우 증가한 만큼 소유권의 변경이 대부분은 없지만 이것도 해당 됩니다. 이처럼 상속이나 증여는 상속세나 증여세도 내야 하지만 이외에 취/득/세/도 내야 합니다. 이외에도 여러가지가 있습니다. 같이 알아봅니다. /교환 : 물건을 서로 교환하는 것 /현물출자 : 뭔가 대가를 받는 것 /건축물의 건축과 재축이 있습니다. /차량과 기계장비 그리고 선박과 항공기를 제조

[1년 전 오늘] 삼송 비아티움 현장 다녀와 봤어요 [내부링크]

2022.3.6. 1년 전 오늘 삼송 비아티움 현장 다녀와 봤어요 안녕하세요 경제부 린이입니다. 오늘은 삼송에 민간임대주택 '비아티움' 소식이 있어서 구경 다니는 걸 좋아하는 제가 또 가만히 못 있고 바로 고고 현장으로 달렸답니다. 예전부터 부동산에 관심이 많아서 모델하우스나 공사현장에 많이 다녀보곤 했는데 이번엔 집에서 멀지도 않은 곳이라서 더욱더 본능이 발동... 부린이의 경제노트 이편한세상 파주 헤이리 - 동영상 분양가 혜택 챙기기 직주근접 차원에서 눈여겨볼 만하다 싶은 예정 아파트 단지가 있어서 알아보도록 하겠습니다. 장점으로는 ... blog.naver.com 리버베르데포레 10년후 매력은? 민간임대아파트로 10년간 살아보고 괜찮으면 분양전환 할 수 있는 곳 알아봅니다. 여러 세대 신청 가능 청... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 올리브유 카놀라유 차이점은 [내부링크]

2022.3.8. 1년 전 오늘 올리브유 카놀라유 차이점은 안녕하세요. 경제부린이 입니다. 여러분들은 무슨 기.름.을 쓰시는지요? 설 명절에 들어왔던 기.름.이 아까워서 그냥 쓰기도 하고,, 하는데 공부 좀 해 두면 나중에 유용하지 않을까 싶어서 오늘은 올리브유와 카놀라유에 대한 차이점에 대한 궁금증을 알아보겠습니다. 먹거리가 우리의 몸을 만들기에 중요하지 않을 수 없... 부린이의 경제노트 수도권 대형 화원 식물원 파주 조인폴리아 수도권 대형 화원 식물원 파주 조인폴리아 안녕하세요. 경제부린이 입니다. 오늘은 파주에 위치한 수도권 ... blog.naver.com 서울지역 신규 공급 아파트 단지 - 분양가 입주기간 지금 같은 시국에 서울이라는 행정구역에서 분양가가 괜찮은 단지가 관심을 모으고 있습니다. 이곳은 바로 ... blog.naver.com

6일 만에 매도 [내부링크]

대부분은 1년 2년 이상씩 갖고 가는데 가끔은 이번처럼 주식을 단타로 정리하기도 합니다. 초심자의 마음으로 운이 따라 주기를 기다리는 주린이지만 이번에는 6일 만에 매도 정리했습니다. 저 같은 주린이 입장에서는 주식 시장은 정말 어렵습니다. '소문에 사서 뉴스에 팔아라'라든지 '바닥에 사서 고점에 팔아라'라는 익숙한 말들은 주식 투자가 참 쉬워 보입니다. 하지만 소문에 사기란 쉽지 않죠. 이건 완전 초심자의 행운만을 기다리는 것으로 실력보다는 운에 맞기게 되는 격이라는 생각이 됩니다. 그리고 기업분석은 뭐 쉽나요 ㅎ. 그래서 주식 공부는 시작하다가 그만두었답니다. 아직 갖고 있는 주식 종목 중에는 1년 전쯤에 샀던 1종목이 아직 오르지 않고 마이너스 상태여서 중장기로 간다고는 하지만 가끔은 저의 애를 태우고 있습니다. 이번에는 대행스럽게도 그나마 적은 금액이지만 수익률은 나쁘지 않은 결과입니다. 완전 주린이가 운을 실력으로 착각하려는 마음이 들기도 하는데 정신 바짝 차려서 어려운 공

식물관련 무료책자 - 카달로그 신청 대형식물원 대림원예종묘 [내부링크]

작년 2021년부터 알게 된 식물원에서 책자(카탈로그)를 무료로 우편으로 받아보는 게 있어서 신청했더니 작년에 받아 봤는데 이번 2023년에도 왔답니다. 식물무료책자 대림원예종묘 카달로그 비록 책자에서 나마 제가 보고 싶었던 나무와 꽃들을 실컷 볼 수 있어서 행복합니다. 제가 좋아하는 영국 장미 오스틴 장미입니다. 아파트 베란다에서는 장미가 잘 안되는 것 같아요. 몇 번 장미 종류를 사서 심어 봤는데 베란다에서는 실패만,, 저만 그런지ㅎ. 식물무료카달로그 마당 있는 집에 살면 심고 싶은 것들로만 사진 올려지는군요. 영국 장미, 과실류, 그라스 억새, 자작나무입니다. 최근에는 그라스류가 인기가 있죠. 저희 집 베란다에도 작은 키의 억새류가 3종류가 있답니다. 그중에 저희집 3년차 핑크뮬리가 하나 있는데 분홍빛으로 색감이 나지는 않고 굵은 실이 쳐진 듯한 청녹색빛 나는 억새 모양입니다. 사진에는 없지만 잔디와 각종 씨앗들도 판매를 하고 있답니다. 이런 책자가 필요하신 분들 계실 텐데요

[1년 전 오늘] 포켓몬빵 저도 사 봤어요 [내부링크]

2022.3.2. 1년 전 오늘 포켓몬빵 저도 사 봤어요 추억의 포켓몬빵!! 저도 사 봤어요. ㅎㅎ 예전에 스티커 모으겠다고 다들 사던 빵이죠. 사실 뭐 관심이 없었는데 편의점에 들어갔더니 어느 분이 다 사 가려고 하셔서 저도 몇 개 사 봤답니다. ㅎㅎ 핫 탬이라 하길래 뭔가 뭔가 궁금해서 따라서 사 봤네요. 편의점 계산하시던 분이 '도대체 왜 들어오자 마자 왜 이리 ... 부린이의 경제노트 식물관련 무료책자 - 카달로그 신청 대형식물원 대림원예종묘 작년 2021년부터 알게 된 식물원에서 책자(카탈로그)를 무료로 우편으로 받아보는 게 있어서 신청했더니 작... blog.naver.com 공공임대주택 - 국민임대 영구임대 장기전세 임대기간 자격 소득분위 2023년 첫 공공임대(청년 매입 임대) 분양에서 정말 많은 사람들이 몰리면서 418대 1이라는 세 자릿수라는 ... blog.naver.com

갤럭시 휴지통 비우기 설정 해제 방법 - 핸드폰 갤러리 사진 동영상 30일 저장 후 자동 삭제 유용한 기능 [내부링크]

갤럭시 휴지통 비우기 설정과 해제하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 핸드폰 용량에 비해 많은 사진과 영상이 있게 되면 속도도 느려지거니와 카메라를 켜면 '용량이 부족하니 불필요한 건 삭제하고 사용하라'라는 메시지가 보이기도 합니다. 이럴 때를 대비해 간단한 방법이면서 한번 익혀 두시면 유용하겠습니다. 핸드폰 용량 늘리는 방법 /핸드폰에서 '설정' 들어서 >> '애플리케이션' 항목을 눌러줍니다. /'갤러리'가 나오면 1번 누르고, 또 '갤러리 설정'을 1번 더 누릅니다. 갤럭시 휴지통 비우기 / 화면에서 '휴지통'의 오른쪽 활성화 버튼 파란색을 눌러서 비활성화 시킵니다. 비활성화로 설정을 하면 갤러리 사진을 삭제하는 즉시 영구 삭제가 됩니다. 하지만 위의 이미지처럼 파란색으로 되어 있다면 활성화된 것으로 30일 동안은 휴지통에 보관이 되었다가 31일에 자동 영구 삭제가 됩니다. 이처럼 이 기능은 사진이나 동영상을 삭제했을 경우 30일 동안 보관 후 자동 삭제를 시킬 것인지에 대한

[1년 전 오늘] 특례시란 무엇인지 알아봅니다 [내부링크]

2022.3.3. 1년 전 오늘 특례시란 무엇인지 알아봅니다 특례시 기대감 성남시 화성시 청주시 남양주시 부천시 안녕하세요 경제 부린이 입니다. 오늘은 부동산란에는 무슨 기사가 있는지 그리고 특례시란 무엇인지에 대해서 알아보도록 합니다. 2020년 12월 지방자치법이 개정되면서 올 2022년 1월 13일부터 고양시 용인시 수원시 창원시가 특.례.시.가 되면서 많은 자치 권한을 ... 부린이의 경제노트 갤럭시 휴지통 비우기 설정 해제 방법 - 핸드폰 갤러리 사진 동영상 30일 저장 후 자동 삭제 유용한 기능 갤럭시 휴지통 비우기 설정과 해제하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 핸드폰 용량에 비해 많은 사진... blog.naver.com 식물관련 무료책자 - 카달로그 신청 대형식물원 대림원예종묘 작년 2021년부터 알게 된 식물원에서 책자(카탈로그)를 무료로 우편으로 받아보는 게 있어서 신청했더니 작... blog.naver.com

계약후 4년간 임대료 동결 공공지원 민간임대주택 - 최대 9개월 임대료 혜택까지 [내부링크]

계약 후 4년간 임대료 동결 및 최대 9개월 임대료 혜택까지 지원하는 곳이 있어서 정보 올려 봅니다. 이곳은 공공지원 민간임대주택으로 다른 곳과는 다르게 공급이 됩니다. 공공지원 민간임대 아파트가 무엇인지 궁금하신 분들 계실 텐데요, 이는 최대 8년간 시세보다 저렴한 보증금과 임대료로 장기 거주가 가능합니다. 그리고 원한다면 퇴거를 할 수도 있다는 점에서 매력적이라 할 수 있습니다. 이번 현장의 시공사는 대우건설이며 명칭은 <동인천역 파크푸르지오>입니다. 현재 주택 소유와는 무관하게 즉시 입주가 가능합니다. 동인천역 파크푸르지오 위치 인천광역시 동구 송림동 185번지 일원 총세대수 2,562세대 형태 공공지원 민간임대주택 전용면적 21, 36, 41, 59, 70, 84 현장 위치는 인천광역시 동구 송림동 185번지 일원입니다. 규모는 지하 4층~지상 48층 12개동으로 총 2,562가구입니다. 전용면적은 21~ 84로 다양합니다. 조건은 임차인의 주거안정을 위해 계약 후 4년간 임

매수하려는 토지에 대해 알려면 어떤 장부를 봐야 할까요 - 지적공부 7가지와 전산화된 지적자료 [내부링크]

매수하려는 토지가 있다면 그 땅에 대해 알아야겠죠. 토지표시를 공시하기 위해 만들어진 지적공부 종류와 전산화된 지적공부에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지적에 관해 공적으로 만들어진 장부이며 7종입니다. 예전에는 종이책으로 엮어져 있었다면 현재는 그 내용을 그대로 컴퓨터에 전산화 시켜서 담고 있죠. 하지만 종이로 된 것도 필요하죠, 따라서 현재는 종이 책자 형태와 컴퓨터 전산화 형태가 있습니다. 지적공부 7가지 대장 토지대장 임야대장 대지권등록부 공유지연명부 도면 지적도 임야도 경계점좌표등록부 정보처리시스템 전산화 지적자료 그럼 7가지에는 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 우선 대장 4가지는 그 땅의 표시를 글자로 만들어진 것으로 토지대장, 임야대장, 공유지연명부, 대지권등록부가 있습니다. 다음으로 모양이나 위치를 그림으로 만들어진 3가지 도면에는 지적도, 임야도, 경계점좌표등록부가 있습니다. 1/ 토지대장 대한민국의 모든 땅은 여기에 기재가 됩니다. 그리고 이곳에 등록된 땅은 지

[1년 전 오늘] 서울시 아파트 35층 규제 폐지 결정했네요 [내부링크]

2022.3.4. 1년 전 오늘 서울시 아파트 35층 규제 폐지 결정했네요 안녕하세요 경제 부린이입니다. 오늘 소식은 서울시 아파트 35층 규제 폐지라는 내용이 정말 많이 많이 있네요. 3일 서울시에서는 '2040 서울도시기본계획'을 발표 했는데 이 내용 중에 층수 완화가 가장 이슈인가 봅니다. 하지만 공교롭게도 어제는 대선 후보 단일화 소식이 터져서 TV 등에서는 그 소식을 전... 부린이의 경제노트 갤럭시 휴지통 비우기 설정 해제 방법 - 핸드폰 갤러리 사진 동영상 30일 저장 후 자동 삭제 유용한 기능 갤럭시 휴지통 비우기 설정과 해제하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 핸드폰 용량에 비해 많은 사진... blog.naver.com 매수하려는 토지에 대해 알려면 어떤 장부를 봐야 할까요 - 지적공부 7가지와 전산화된 지적자료 매수하려는 토지가 있다면 그 땅에 대해 알아야겠죠. 토지표시를 공시하기 위해 만들어진 지적공부 종류와 ... blog.naver.com

서울지역 신규 공급 아파트 단지 - 분양가 입주기간 [내부링크]

지금 같은 시국에 서울이라는 행정구역에서 분양가가 괜찮은 단지가 관심을 모으고 있습니다. 이곳은 바로 <센트레빌 아스테리움 시그니처> 아파트로 단지가 들어설 위치는 서울시 은평구 역촌동 189-1 일대입니다. 가장 중요한 분양가는 전용면적 59 기준은 5억 4천만~ 6억 5천만 대이며, 전용면적 70은 6억 4천~7억 3천 대 그리고 전용면적 84 기준 7억 5천~8억 5천만 원대입니다. 각 면적별마다 분양가가 걸쳐져 있는데요 예를 들자면 전용면적 59 경우 5억 대인지 6억 대인지 절묘하게 걸쳐져 있습니다. 아무튼 최근 서울 행정구역에서 나온 거 치고는 분양가 책정에 고민한 흔적이 엿보인다 할 수 있겠습니다. 좀 더 디테일하게 보자면 지하철 노선 응암역까지는 대략 1킬로미터 거리로 역세권은 아니라는 점이 좀 단점처럼 걸립니다. 하지만 역세권이라면 이 분양가로는 공급이 될 수는 없겠죠, 따라서 터무니없는 분양가는 아니라는 개인적인 생각이 듭니다. 하지만 적정한 분양가 인지는 무조건

국민연금 조기수령 5년까지 가능 - 조기노령연금 지급율 수령나이 청구방법 신청서류 [내부링크]

국민연금 노령연금 수령나이가 60세 인지 아니면 65세인지 헷갈리는 분들 계십니다. 우선 국/민/연/금/은 10년 이상 가입한 이후 얼마간의 거치기간을 거치고나서 수급자격이 생깁니다. 이때 받게 되는 국민연금과 노령연금은 같은 말입니다. 하지만 기초연/금/은 다른 말이므로 혼동하시면 안 되겠습니다. 오늘은 국/민/연/금/(노령연금)에 대해 알아보도록 하겠습니다. 출생 연도 노 령 연 금 조 기 노 령 연 금 1953~56년생 61세 56세 1957~60년생 62세 57세 1961~64년생 63세 58세 1965~68년생 64세 59세 1969년생 이후 65세 60세 그러면 노후 생활에 있어서 기초 자산이 되는 국/민/연/금/은 언제부터 받게 되는지? 물론 금액도 중요하지만 수령 시점도 중요한데요, 현재는 수령시점이 위의 표처럼 규정되어 있습니다. 참고로 위 표에서 표시된 나이는 만나이입니다. 좀 더 빨리 조기 수령하려는 분들도 계시죠. 표에서 보시면 조기 노/령/ 연/금/이라고 있습

[1년 전 오늘] 우리 집 봄소식 [내부링크]

2022.3.9. 1년 전 오늘 우리 집 봄소식 안녕하세요. 저희 집 꽃들이 활짝 피어서 봄이란 걸 알리고 있네요. 추운 겨울을 이겨낸 튤립과 노란 수선화가 봄기운을 받아 활짝 꽃망울을 터트려 줘서 기특하기만 합니다. 작년 11월쯤 심어놓고 구근은 물을 아주 조금만 줘야 한다 그리고 추운 곳에 둬야 한다고 해서 물을 거의 안 주고 추운 베란다에 방치하다시피 두... 부린이의 경제노트 국민연금 조기수령 5년까지 가능 - 조기노령연금 지급율 수령나이 청구방법 신청서류 국민연금 노령연금 수령나이가 60세 인지 아니면 65세인지 헷갈리는 분들 계십니다. 우선 국/민/연/금/은 1... blog.naver.com 갤럭시 휴지통 비우기 설정 해제 방법 - 핸드폰 갤러리 사진 동영상 30일 저장 후 자동 삭제 유용한 기능 갤럭시 휴지통 비우기 설정과 해제하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 핸드폰 용량에 비해 많은 사진... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 중곡동 신향빌라 심의 통과 첫 사례 나와 [내부링크]

2022.3.9. 1년 전 오늘 중곡동 신향빌라 심의 통과 첫 사례 나와 안녕하세요 경제 부린이입니다. 오늘 한경 매경 부동산 기사에는 어떠한 내용이 있을지 궁금하네요. 함께 살펴보도록 하겠습니다. '신속 통합기획' 심의 통과 첫 사례 나와 이번 첫 번째 내용으로는 재건축 관련 행정절차를 단축한 후 정비 계획안이 처음으로 시의 심의를 통과한 곳이 생긴 기사입니다. 이곳은 ... 부린이의 경제노트 국민연금 조기수령 5년까지 가능 - 조기노령연금 지급율 수령나이 청구방법 신청서류 국민연금 노령연금 수령나이가 60세 인지 아니면 65세인지 헷갈리는 분들 계십니다. 우선 국/민/연/금/은 1... blog.naver.com 식물관련 무료책자 - 카달로그 신청 대형식물원 대림원예종묘 작년 2021년부터 알게 된 식물원에서 책자(카탈로그)를 무료로 우편으로 받아보는 게 있어서 신청했더니 작... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 삼송 비아티움 서한 동영상 [내부링크]

2022.3.10. 1년 전 오늘 삼송 비아티움 서한 동영상 안녕하세요. 경제부린이입니다. 날씨가 완연한 봄날이네요. 이번 내용은 삼송 비아티움을 짖고 있는 현장에 얼마 전 갔을 때 잘 못 본 것 같아서 오늘은 날씨도 좋은 평일이어서 사람들도 덜 있을 것 같다는 생각에 아침 이른 시간에 일찍 한 번 더 다녀왔답니다. 며칠 전 갔을 때는 날씨도 좋고 주말이어서 산책하시는 분... 부린이의 경제노트 국민연금 조기수령 5년까지 가능 - 조기노령연금 지급율 수령나이 청구방법 신청서류 국민연금 노령연금 수령나이가 60세 인지 아니면 65세인지 헷갈리는 분들 계십니다. 우선 국/민/연/금/은 1... blog.naver.com 국세환급금 조회 쉽게 가능- 신청방법 국민연금 건강보험 고용보험 지방세 유료방송 국세환급금은 조회 및 신청방법은 어렵지 않으니 해당 사항 있으신지 한번 해 보시죠. 혹시 나의 잠자고 있... blog.naver.com

금융거래 정보자료 제공 통보서 안내 받고 궁금증 해결했어요 [내부링크]

며칠 전 뜻하지 않게 <금융거래 정보자료 제공 통보서>를 등기로 받게 되었답니다. 갑작스럽게 이런걸 받으면 어질어질합니다. 저처럼 이런 안내 우편을 받으신 분들 계실 텐데 같이 고민해 보도록 하겠습니다. 먼저 제가 받은 우편 내용은 은행에서 발신이 된 것으로 '저의 고객 정보와 거래내역을 검찰청의 요청을 받아 제공했다는 내용입니다'. '뭐 잘 못한 게 없는데 왜 왔을까?' '나도 모르는 뭐가 있나?' 궁금한 마음이 듭니다. 금융거래 정보자료 제공 통보서 1) 해당은행 대표번호로 전화를 해서 보낸 게 맞는지 문의를 해봤더니 맞는다고 합니다. 참고로 혹시 모르니 우편물에 기재된 은행번호로 하면 안 되고 직접 은행 대표번호를 따로 받아서 전화를 해야 합니다. 그리고 전화를 해본 내용은 '자세한 궁금사항은 내용에 있는 검찰 담당 부서로 전화를 해보세요' 친절한 답변 2) 은행에서 보낸게 맞다고 하니, 이번에는 우편 내용에 있는 검찰 담당 부서에 전화를 해 봅니다. '어떤한 것을 수사 중에

[1년 전 오늘] 고양시 임대아파트 찾으신다면 [내부링크]

2022.3.11. 1년 전 오늘 고양시 임대아파트 찾으신다면 안녕하세요. 오늘은 민간임대주택 '삼송 비아티움'에 대해서 궁금한 내용 알아봅니다. 이곳은 아파트 형태는 아니지만 지상 4층 연립주택 같은 곳이라서 더욱 좋아 보이는데요, 좀 더 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 지하 1층~지상 4층 규모 먼저 <공공지원 민간임대주택>은 무엇일까요!! 의무 기간인 8... 부린이의 경제노트 국민연금 조기수령 5년까지 가능 - 조기노령연금 지급율 수령나이 청구방법 신청서류 국민연금 노령연금 수령나이가 60세 인지 아니면 65세인지 헷갈리는 분들 계십니다. 우선 국/민/연/금/은 1... blog.naver.com 갤럭시 알람 내용 시간 읽어 주기 기능 설정 방법 깜빡하고 약속을 놓치는 경우가 있게 되는 경우가 아주 가끔 있을 수도 있죠. 그럴 때를 대비해 중요한 일... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 밀키트 뜻에 대해서 알아봅니다 [내부링크]

2022.3.12. 1년 전 오늘 밀키트 뜻에 대해서 알아봅니다 안녕하세요. 오늘은 밀키트 뜻에 대해서 알아보겠습니다. 최근 1~2년 전만 해도 밀키트를 누가 먹나! 하는 추세였는데요, 코로나19로 외식이 줄고 집에서 더 자주 밥을 해 먹게 되면서 그리고 밀키트 제품이 손쉽게 해 먹을 수 있도록 잘 나오면서 그러한 인식도 바뀌어 가고 있는 듯합니다. meal kit는 네이버 어학사전에 ... 부린이의 경제노트 DTI - 총부채상환비율 용어 뜻 계산방식 도입목적 소득증빙서류 뉴스를 보다 보면 자주 접하는 용어이지만 그래도 헷갈릴 때가 있습니다. 오늘은 부동산 용어 DTI에 대... blog.naver.com 리버베르데포레 10년후 매력은? 민간임대아파트로 10년간 살아보고 괜찮으면 분양전환 할 수 있는 곳 알아봅니다. 여러 세대 신청 가능 청... blog.naver.com

표준지공시지가 조회 방법- 열람 이의신청 개별공시지가 [내부링크]

개별공시지가는 표준지공시지가로 산정한 개별토지의 단위 면적당 가격으로 국세나 지방세를 부과하기 위한 목적으로 토지에 매겨지는 공시적인 지가, 즉 땅의 가격입니다. 정부에서는 토지를 보유한 개인에게 부과하는 세금을 계산하기 위해 이 지가를 활용하고 있기에 매우 중요한 지표입니다. 이 지가가 오르면 개인이 내야 하는 재산세, 종부세 등의 보유세 관련 세금이 오르게 됩니다. 건강보험료도 늘어나게 되죠. 부동산을 보유한 분들은 재산세가 오르는 것도 무섭지만 건강보험료 상승도 더욱 신경이 쓰이는 부분입니다. 표준지공시지가 이의신청 따라서 개별공시가격의 산정의 기본이 되는 표준지 공시가가 중요한데요, 국토교통부는 매년 표준지 지가에 대해 공시를 하고 30일 동안 열람 이의신청을 받습니다. 따라서 예상치보다 더 올라서 부당하다 생각이 되는 국민들의 이의신청도 늘어나게 되는 건 뻔하게 예상이 되는 것입니다. 실제로 납부해야 하는 세금과 관련이 있기에 민원은 많을 수밖에 없겠습니다. 자세한 2023

갤럭시 사진 콜라주 - 초간단 최대 6장까지 합성 여러 장 붙이기 편집 방법 [내부링크]

갤럭시 사진 합치기를 초 간단하게 할 수 있는 방법에 대해 알아보려 합니다. 사진을 찍고 보정하고 보내고 저장하는 단순한 기능 외에도 이런 기능이 있다는 게 갤럭시 핸드폰의 큰 매력입니다. 이런 멋진 기능이 별도의 앱 없이 누구나 쉽게 제공하는 기본 기능만으로 가능하기에 더욱 유용합니다. 1/ 먼저 핸드폰에서 <갤러리> 앱을 엽니다. 2/ 여러 가지 폴더가 보이는데 여기에서 <붙이기 할 해당 폴더>를 눌러줍니다. 저는 스크린샷폴더로 이동해 보겠습니다. 3/ 오른쪽 상단의 <점 3개>를 누릅니다. 다음은 여기 팝업 메뉴에서 <만들기>를 선택합니다. 4/ 화면 밑 4개의 카테고리가 형성됩니다. 하이라이트 영상, 영화, GIF, 콜라주!! 이 중에서 합성을 위한 <콜라주>를 선택 갤럭시 사진 합치기 5/ <최대 6장까지 선택> 가능합니다. 선택을 하고 나서 화면 하단에 <콜라주>를 누릅니다. 6/ <콜라주 디자인>을 하나씩 눌러 보고 원하는 걸 선택합니다. 갤럭시 사진 합성 7/ 디자인을

파주시 임대아파트 대비 3억원 후반대~ 파주시 신축 미분양 아파트 잔여세대 재조명 받는 곳 [내부링크]

신축 아파트를 찾는 수요는 많아도 현장은 그리 많지 않습니다. 파주시 역시 임대아파트 신축현장은 더욱 그러해 보입니다. 이번 현장은 임대 보증금 대비 괜찮은 분양가로 신축 중인 곳이 있습니다. 그럼 알아보도록 하겠습니다. 이곳은 파주시 탄현면 축현리 868-6번지 일원에 위치하게 됩니다. 예정규모는 지하 3층에서 지상 19~25층으로 8개동이며 총 1,057세대로 대단지입니다. 아무래도 대단지를 선호하는 이유는 어찌 되었건 그 지역의 랜드마크가 되기도 하고 관리비 책정도 무시할 수 없는 측면이라 보입니다. 이처럼 대단지이며 1군 건설사라는 브랜드라는 부분까지 매력이 있습니다. 공급되는 평형은 단일면적인 전용면적 84이며 타입은 A 타입과 B 타입 2가지입니다. 파주 지역에서 임대아파트나 신축된 단지를 찾는 분들 계실 텐데요, 입지 면에서 확인해 보면 차량으로 약 13분여 거리에 LG디스플레이의 LCD산업단지가 있습니다. 이외에 축현일반산업단지가 있어서 직주근접이 가능한 위치여서 관심

[1년 전 오늘] lh 청년전세임대주택 신청조건 입주자격 알아보기 [내부링크]

2022.3.15. 1년 전 오늘 lh 청년전세임대주택 신청조건 입주자격 알아보기 안녕하세요. 오늘은 청년전세임대주택에 대해서 알아봅니다. 정부에서는 청년세대의 주거 안정을 위해 다양한 지원 사업을 하고 있습니다. 이 제도 역시 이러한 필요성으로 생겨난 정책 중 하나입니다. 이 제도는 기존의 주택을 lh가 먼저 전세 임대차 계약을 대신한 뒤에 청년층에게 재임대하는 공공임대 주택입니다. 그러... 부린이의 경제노트

걷기 운동하러 스타필드로 [내부링크]

봄 날씨가 제법 쌀쌀하다. 오늘은 날씨도 쌀쌀하니 걷기 운동을 실내에서 해 보기로 했습니다. 구경도 하면서 걷노라면 시간도 빠르게 가고 괜스레 기분까지 좋아지는 스타필드에 다녀왔습니다. 모 업체에서 무료 블럭 만들기 행사 중 평일이어서 그런지 한가합니다. 스타필드에 가면 꼭 들르는 모던하우스 새로운 식물 입고된 거 있는지 쓱 한번 쳐다보고 봄이라서 밝은색 그릇이 들어왔는지 화사합니다. 위 사진 보냉 가방은 도시락 가방 하기에 크기도 적당한데 크로스 끈이 없어서ㅠ 조절 가능한 긴 크로스 끈만 있었으면 데리고 올 뻔. 걷기 스타필드 피곤한 줄 모르고 시간 가는 줄도 모르고 스타필드 내부 1층 2층 걷고 보니 걸음수가 꽤 됩니다. 화사한 봄날도 며칠 남지 않았어요... 모두 모두 파이팅요...

[1년 전 오늘] 고양화정동문디이스트 모델하우스 알아보기 [내부링크]

2022.3.17. 1년 전 오늘 고양화정동문디이스트 모델하우스 알아보기 안녕하세요. 오늘은 아파트형 오피스텔인 <고양화정동문디이스트>에 대해서 알아보도록 합니다. 아파트형 오피스텔인 아파텔은 그동안 관심이 지금 같지는 않다가 아파트의 오름세가 가파르다 보니 최근엔 이러한 형태의 주거에도 관심이 커진 상태입니다. 오르지 않으니 사지 마라,, 장점보다는 단점이 더 많다,,는 ... 부린이의 경제노트

국민연금 조기수령 - 납입기간 조기신청 조건 예상수령액 조건 신청서류 [내부링크]

국민연금 조기수령을 선택하시는 분들이 꽤나 계시나 봅니다. 국민연금 조기수령 조건 이 같은 조기신청은 예상수령 나이보다 최소 1년에서 최대 5년까지 앞당길 수가 있습니다. 하지만 손해율이 있게 되어 원래 예상 수령액보다 적어지는데 그에 대한 내용과 신청방법 그리고 신청 서류에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 국민연금 조기수령 수령 가능 나이 출생연도 노령연금 조기노령연금 1953~56년생 61세 56세 1957~60년생 62세 57세 1961~64년생 63세 58세 1965~68년생 64세 59세 1969년생 이후 65세 60세 정상적인 수령나이 보다 5년까지 앞당겨 받을 수 있습니다. 조건 1) 납입기간이 10년 이상 2) 소득이 없을 것 3) 본인이 수령 연령에 해당 예상 수령액 원래 받게 될 예상액 보다 1년에 6%, 월 0.5%씩 연금액이 감액됩니다. 예를 들면 1년 일찍 수령을 하면 6% 그리고 5년 일찍 수령 시에는 30%까지 감액이 됩니다. 이처럼 감액된 지급률로 평생

[1년 전 오늘] 수도권 1억원대 매수 가능한 아파트 모음(1) [내부링크]

2022.3.18. 1년 전 오늘 수도권 1억원대 매수 가능한 아파트 모음(1) 수도권 1억 원대 아파트 안녕하세요. 오늘은 수도권에서 1원대로 매수가 가능한 아파트에 대해서 정리를 해 봤습니다. 최근엔 이 같은 가격대는 찾기 힘든데요,, 하지만 아직 있는 단지는 호재도 많고 좋은 곳이지만 아직 세상에 알려지지 않은 곳!! 아니면 그 가격대가 적정한 수준인 곳!! 어떤 단지들이 있을지 저도 궁금... 부린이의 경제노트

[1년 전 오늘] 부동산 전문가처럼 찾아봤어요 모음(3) [내부링크]

2022.3.19. 1년 전 오늘 부동산 전문가처럼 찾아봤어요 모음(3) 수도권 1억 원대로 매수 가능한 아파트 안녕하세요. 오늘은 앞서 올린 글 수도권 1억 원대로 매수 가능한 아파트 (1) (2)에 이은 (3) 탄입니다. (1) (2)를 올리고 보니 지인분들이 먼저 전화를 주시고 반응이 좋아서 마지막 (3)도 글 올리게 되네요. 실거주나 투자로 이처럼 <1억 원으로 가능한 아파트를 찾아서 수도권&... 부린이의 경제노트

[1년 전 오늘] 봄 사진 정리해 봤습니다. [내부링크]

2022.3.20. 1년 전 오늘 봄 사진 정리해 봤습니다. 안녕하세요. 오늘은 봄을 좀 올려 봅니다. 아직 봄은 오지 않았는데 마음은 벌써 들썩거리네요. 만개한 벚꽃이랑 그 벚꽃잎이 떨어지는 날이 그리운 마음인데요,, 계절 중에서 봄을 좋아하다 보니 더욱 그러하네요. 한가한 주말이어서 사진 정리 좀 하다 보니 작년게 있어서 올려 봅니다. 이 이미지는 집 근처에 있는 공원... 부린이의 경제노트

봄 햇살 따스한 서울 거리 [내부링크]

오래간만에 따스한 날씨다. 요 며칠 동안 쌀쌀하더니 오랜만에 봄 날씨 다운 따스함이 있는 날이다. 가까이 보면 나뭇가지마다 새순이 나올 준비를 하고 있다. 마포구청 옆 소나무가 늘씬하다. 자주 다니는 길인데도 오늘은 유난히 거리가 예쁘다. 차량도 사람들도 아직은 한가한 시간이어서인지 거리는 좀 여유롭다. 하지만 다들 본인의 일에 충실한 모습니다. 정말 각양각색이다.

8가지 부의 추월차선에 올라타는 가장 강력한 습관 성공법칙 [내부링크]

제목과 내용 모두 비상식적이지만 꼭 읽어보고 싶었던 책입니다. 한때는 절판되어 중고서적으로도 제법 인기가 있었다고 알려졌던 책으로 제목이 특이해서 그런지 얼른 눈에 띄어 도서관에 보이길래 읽게 되었답니다. 많은 책들이 0000 갖가지 성공 법칙이라는 제목과 내용으로 쓰이곤 해서 뭐 그다지 기대는 하지 않았고 단지 이 책이 인기가 제법 있다 싶어서 차근차근 읽어 봅니다. 이 책에서의 성공 법칙은 부자가 되고 성공하고 싶은 방법으로 총 8가지의 습관을 제시하고 있습니다. 공감이 가는 습관도 있고 너무 뻔한 이야기도 있습니다. 하지만 너무 뻔하기에 습관화하지 않고 살고 있나 싶은 생각도 듭니다. /성공은 악의 감정에서 시작된다. 질투와 분노는 매우 강력한 에너지다. /내가 집중할 수 있는 범위를 단순화 시켜라. /하기 싫은 일을 종이에 적어보라. 하고 싶은 일을 종이에 적어보라. 그리고 아침저녁으로 읽어 보라. 이처럼 실현할 목록을 종이에 적어 놓으면 어느새 이루어져 있다고 합니다. /자

춘분 - 절기 뜻 날자 날씨 밤낮 길이 일출 일몰시간 농경생활 속담 [내부링크]

요 며칠 사이 저녁 6시인데도 신기하게도 제법 훤합니다. 오늘은 24절기 중에서 절기상 낮과 밤의 길이가 같고 이제부터는 낮이 길어지기 시작한다는 '춘분(春分)'입니다. 날짜는 양력 3월 21일 전후이며 음력은 2월 무렵입니다. 오늘 해가 뜬 시간은 06시 33분이고 일몰시간은 18시 44분으로 거의 낮과 밤이 거의 반반입니다. 낮 시간이 약 11분 깁니다. 참으로 신비롭습니다. 농가에서는 이 절기를 전후해서 논둑이나 담을 정리하고 봄보리를 갈고 밭을 가는 일을 시작한다고 해서 농경생활의 시작일이라고 합니다. 1 봄 입춘 2 우수 3 경칩 4 춘분 5 청명 6 곡우 7 여름 입하 8 소만 9 망종 10 하지 11 소서 12 대서 13 가을 입추 14 처서 15 백로 16 추분 17 한로 18 상강 19 겨울 입동 20 소설 21 대설 22 동지 23 소한 24 대한 이 무렵 사람들은 날씨가 풀린 것으로 생각을 하지만 마냥 따뜻하지만은 않고 춥게 부는 날도 있어서 이에 맞는 관련 속담

그라스 억새 농원 - 모닝라이트 그린라이트 무늬억새 딕시랜드 조선실세풀 감동사초 은사초 지피식물 야생화 모종 대형 식물원 햇빛농원 [내부링크]

저희 집 베란다에는 그라스 억새 종류가 3가지가 있답니다. 아파트 베란다에서 그라스 종류가 살 수 있나 싶지만 지금 3년째 잘 자라고 있답니다. 현재 저희 집에 있는 종류는 3종류이고 인터넷에서 구입을 했었답니다. 종류는 1) 핑크뮬리와 2) 키 작은 갈대 3) 사초 같기도 하고 작은 대나무 비슷한 것 이처럼 이런 종류를 좋아하다 보니 가끔 지나가게 되는 길목에 그라스 농장이 있어서 일부러 좀 돌아서 이곳을 거쳐 다니곤 하며 봄 여름 가을 겨울 가끔 한번식 밖에서만 눈으로만 잠시~~ 눈호강을 하곤 합니다. 때마침 어제는 모종 심기?를 하고 계십니다. 검은 비닐포트에 모래와 모종 ?을 넣는 작업을 잠시 구경하며 이름도 물어보고 하니 친절하게 설명도 해 주셔서 눈호강 귀호강 맘껏해 봅니다. 비닐하우스 4개동에 있는 종류는 모링라이트 그린라이트 딕시랜드=무늬억새 흰줄무늬억새 조선실세풀 감동사초 보리사초 은사초 꼬랑사초 청사초 홍띠사초 리틀블루스템 상록사초 새풀 꽃그렁 물억새 포니테일 하멜

봄맞이로 예쁜 꽃 구입 [내부링크]

국물은 먹고 싶은데 좀 간단하게 식사하고 싶을 때 가는 곳 오늘 저녁은 가족들과 채선당에서 가볍게 식사를 했습니다. <채선당 샤브 보트>에는 여러 명이 가더라도 1인씩 각각 먹을 수 있도록 나오기에 나름 편리할 때도 있습니다. 식사후 쇼핑몰에 꽃을 파는 코너가 있어서 4개 구입,, 한련화는 매년 사는데 마침 있어서 한련화 사는 겸 다른 것까지 4개 구입했습니다. 한련화 2, 패추니아 비슷한 거 1, 그리고 큰 키 분홍 꽃은 이름 모름 ㅎ. 그다지 향기는 없는 곳들이지만 향기가 나는 듯하고 사랑스럽습니다. 봄꽃입니다. 매년 한련화 화분 올려두는 자리에 두고 보니 예쁩니다. 한련화만의 매력이 있기에 올해도 기대를 해 봅니다.

[1년 전 오늘] 깔끔한 전주 한옥마을 숙소 동영상 [내부링크]

2022.3.23. 1년 전 오늘 깔끔한 전주 한옥마을 숙소 동영상 깔끔한 전주 한옥마을 숙소 날씨가 좀 흐렸던 날이어서 인지 사진이 좀 어둡게 나왔네요. 하지만 보정 작업 없이 그냥 올립니다. 지난 월요일~화요일 전주 한옥마을에 다녀왔습니다. 가족들과 지인들과 종종 여행을 하고 하는데 이번에는 오붓하게 가족과 다녀왔답니다. 다녀와서 이번에는 이곳 숙소 포스팅이 하고 싶어지... 부린이의 경제노트

청명 - 절기 뜻 농경생활 속담 2023년 날짜 [내부링크]

이번 2023년 청명은 식목일인 4월 5일입니다. 오늘은 하늘이 차츰 맑아진다는 뜻의 절기 청명(淸明)에 대해서 알아보는 시간 가져 봅니다. 청명 뜻, 날짜 1946년 정해진 24절기 중 다섯 번째인 청명(淸明)은 음력으로는 3월에 있으며 양력으로는 4월 5일 또는 6일 무렵입니다. 한식날로부터는 하루 전날이거나 같은 날로 춘분과 곡우 사이에 있습니다. 2023년 청명 일은 4월 5일입니다. 2023년 한식일은 4월 6일로 청명 다음날입니다. 이처럼 양력 날짜가 4월 5일경으로 한식날 식목일과 겹치게 되거나 하루정도 차이가 납니다. 속담 청명 절기 속담으로는 "한식에 죽으나 청명에 죽으나." 이는 청명과 한식이 4월 5일 또는 4월 6일로 거의 비슷해서 나온 속담으로 하루 차이 밖에 안 난다는 뜻이 있습니다. "청명엔 부지깽이도 땅에 꽂으면 싹이 난다." 이는 이날은 날이 좋아 뭘 심든 지 간에 잘 된다는 뜻. 청명 24절기 뜻 농경생활 청명일이나 한식날에 날씨가 좋으면 풍년이 온다

대형면적 가능한 메디컬 상가 서울 초역세권 1초거리 신축중인 곳 내과 성형외과 피부과 산부인과 산후조리원 병원 평형 확인 [내부링크]

초역세권 1초거리 대형건물 메디컬 상가가 신축중이어서 정보 올려 봅니다. 대형면적 가능한 메디컬 상가 서울 초역세권 1초거리 신축중인 곳 내과 성형외과 피부과 산부인과 산후조리원 병원 평형 확인 서울 대형병원 대형평형 메디컬 상가 마포구에서는 최대규모의 메디컬 상가로 총 규모는 지하2층~지상11층 예정이며 준공예정일은 2023년 12월 입니다. 1층은 약국 커피숍 편의점으로 2층~ 11층까지는 대형평형의 내과 정형외과 통증의학과 소아과 안과 치과 피부과 이비인후과 성형외과 한방병원 산부인과 산후조리원 등으로 지하층은 운동시설과 마트로 입점이 가능합니다.

[1년 전 오늘] 감성 충전한 전주 1박2일 여행 [내부링크]

2022.3.24. 1년 전 오늘 감성 충전한 전주 1박2일 여행 안녕하세요. 지난 월요일~화요일 다녀 온 전주 1박2일 여행 일정을 기록해 봅니다. 꼭 가봐야 할 곳으로만 채워진 일정으로 알찬 여행이었고 감성까지 가득 충전이 된 여행이었습니다. 이번 교통은 KTX를 이용했고 도착해서는 택시로 이동을 해 봤습니다. 이 같은 교통수단으로 움직인 건 처음인데 나름 편하고 괜찮네요... 부린이의 경제노트

[1년 전 오늘] 아파트 리모델링 절차 알아봅니다 [내부링크]

2022.3.24. 1년 전 오늘 아파트 리모델링 절차 알아봅니다 최근 많은 분들이 아파트 리모델링에 대해 관심이 부쩍 늘고 있습니다. 제가 갖고 있던 경기도 아파트 단지에서 몇 달 전에 위와 같은 등기를 받게 되었습니다. 리모델링을 추진하려 하니 동의를 하시는 분은 동의서를 제출해 주십사 하는 내용입니다. 저는 이를 계기로 이 사업에 대해서 관심을 갖게 되었고 궁금한 부분에... 부린이의 경제노트

마포구청역 SJ라벨라 메디컬 분양사무실 - 평면도 분양가 입지 위치 초역세권 병원개원 약국개국 서울 상가 분양 임대 소식 [내부링크]

서울시 마포구에 조성 중인 '마포구청역 SJ라벨라 메디컬 상가'가 빠른 완판이 예상되어 소식 전해 봅니다. 대지면적 1,004.50(303.86평) 연면적 5,534(1,674.18평) 예정규모 지하 2~지상 11층 규모는 지하2층~지상11층이며 메디컬 상가로 조성될 예정입니다. SJ라벨라 메디컬 상가 각층의 사용 가능 면적은 위 이미지를 참고하시면 되겠습니다. 업종별 층별 연관성과 면적으로 볼때 건물 내 1층은 약국 개국 그리고 커피숍 스타벅스 편의점 다이소로 그리고 2층~11층까지는 내과 정형외과 통증의학과 소아과 안과 치과 성형외과 이비인후과 한의원 한방병원 산부인과 산후조리원 피부과 등을 개원하기에 적합합니다. 이외 지하층은 운동시설과 대형마트 등으로 개점하면 되겠습니다. 주목해야하는 이유로는 약 5초 거리의 초역세권 입지이면서 지역 내 병원 시설이 부족하고 층고가 높아서 대형 면적이 필요한 병원이나 피트니스센터 같은 실내체육시설이 입점하기에 적합한 환경을 갖춘 곳이다 라고

[7년 전 오늘] 쇼핑하기 좋은 김포 현대프리미엄아울렛 [내부링크]

2016.3.24. 7년 전 오늘 쇼핑하기 좋은 김포 현대프리미엄아울렛 ㅌㅌㅌㅌㅌ 부린이의 경제노트

[1년 전 오늘] 전주 여행사진 정리해 봤어요 [내부링크]

2022.3.25. 1년 전 오늘 전주 여행사진 정리해 봤어요 안녕하세요 오늘은 지난 월요일 화요일 전주 1박2일 여행 사진 정리 포스팅해 봅니다. 위 사진이랑 아래 사진은 제가 1박 했던 숙소 사진입니다. 마당 넓고 그리고 깔끔해서 너무 좋았답니다. 침대가 아니라서 좀 걱정했는데 그런 염려는 싹~~ 온돌방처럼 뜨습고 좋았어요. 사장님도 친절하시고요. 아침엔 조식도 한상 차려... 부린이의 경제노트

재조명 받는 파주 헤이리 이편한세상 - 직주근접 내집 마련 적지 [내부링크]

부동산시장에서 문제점이 거래량인데 이는 거래량으로 시장 동향을 파악할 수 있기 때문입니다. 서울 아파트를 보자면 2022년 10월은 500건 정도였다면 2023년 1월에는 1,100건을 넘어섰다는 소식으로 최근 거래량이 좀 늘었다는 소식이 전해집니다. 이는 서울 아파트 거래량만으로 보자면 1천 건을 넘어선 건 6개월 만이라고 합니다. 이러한 시기에 파주시 헤이리 일원의 '이 편한 세상 헤이리'가 최근 재 조명을 받고 있습니다. e 편한 세상 헤이리의 규모는 지하 3층~지상 최고 25층 8개동으로 총 1057세대로 조성될 예정입니다. 전용면적은 84 단일평형이며 입주는 2025년 5월경 예정입니다. 최근 재 조명 받게 된 이유에 대해서 살펴보면 3억 후반대부터라는 참신한 분양가가 책정되었다는 부분입니다. 이 같은 분양가임에도 실제 내부를 살펴보면 짜임새 있는 면모에 다시 한번 경쟁력이 있다는 걸 알 수 있습니다. 현재 다양한 이벤트를 행사 중으로 이 중에서 초기 자금을 가볍게 하기 위

절기 - 24절기 절기달력 2023년 양력 날짜 쉽게 알기 [내부링크]

절기는 음력이 아닌 양력에 따라 정해집니다. 24절기 절기달력 양 력 2023 양력 1 봄 입춘 2/4또는5일 2/4 봄 시작 2 우수 2/18또는19 2/19 봄비 싹 나옴 3 경칩 3/5또는6 3/6 개구리 잠에서 깸 4 춘분 3/20또 21 3/21 낮 길어지기 시작 5 청명 4/4또는5 4/5 봄 농사 준비 6 곡우 4/20또는21 4/20 농사비 내림 7 여 름 입하 5/5또 6 5/6 여름 시작 8 소만 5/21또는22 5/21 농사철 본격 시작 9 망종 6/5또는6 6/6 씨 뿌리기 시작 10 하지 6/21또는22 6/21 낮이 가장 긴 시기 11 소서 7/7또는8 7/7 여름 시작 12 대서 7/22또는23 7/23 가장 더운 날 13 가 을 입추 8/7또는8 8/8 가을 시작 14 처서 8/23또는24 8/23 일교차 커짐 15 백로 9/7또는8 9/8 이슬 내림 16 추분 9/23또는24 9/23 밤이 길어지기 시작 17 한로 10/8또는9 10/8 찬 이슬 내림

초역세권 입지와 기존생활인프라를 누릴 수 있는 고양시 오피스텔 신규 [내부링크]

금리가 인하되지 않을까 하는 기대감과 정부의 규제 완화 정책으로 부동산 시장의 전망 지수가 소폭 올랐다는 기사들이 나오고 있습니다. 실제로 며칠 전 모 은행에 예금 금리를 직접 방문해 알아보니 1년 만기 예금 금리는 4%였고 이에 비해 오히려 2년 만기 예금금리는 3.82%인 걸 확인할 수 있었는데요, 이는 은행권에서도 앞으로 금리가 좀 내릴 것으로 전망하고 있다고 보입니다. 그래서 여러모로 부동산 전망도 좀 긍정적으로 보고 있는 시기입니다. 하지만 전문가들조차도 지금의 시장은 장담하기는 어려운 현실입니다. 규모 지하 7층~ 지상 9층 전용면적 61.53~84.52 총호실 119호실 오늘은 오피스텔인데 아파텔 느낌의 초역세권 지역에 들어설 예정인 현장 알아보도록 하겠습니다. 고양시 덕양구 화정동 오피스텔 <동문디이스트>가 눈길 끕니다. 이곳의 규모는 지하 7층~ 지상 9층으로 총 119호실이며 호실별 전용면적은 61.53~84.52이며 전 세대는 상부 다락방을 추가 설계해 연결된 계

약국자리 병원자리 개원 개국 임대 메디컬센터 - 내과 소아과 이비인후과 통증의학과 산후조리원 피부과 성형외과 치과 한의원 요양원 스타벅스 다이소 편의점 입지 초초역세권 신축 정보 [내부링크]

병원개원 약국개국 서두르지 마세요. 약국개국 개원 개국에는 만만치 않은 비용이 소모됩니다. SJ라벨라 메디컬 상가 규모 지하 2층~지상 11층 입점가능 내과 소아과 성형외과 안과 정형외과 통증의학과 피부과 신경외과 치과 이비인후과 산부인과 산후조리원 ------ 약국 ----- 커피숍 편의점 다이소 피스니스센터 실내골프장 실내테니스장 필라테스 요가 준공예정 2023년 12월 약국임대 한번 결정이 되면 번복도 어려워서 신중하게 결정해야 합니다. 따라서 성공적인 운영을 위해서는 그전에 임대차 계약서나 사업계획서 등을 꼼꼼하게 살펴보고 검토해서 준비해야 한다는 점 유념하셔야겠습니다. 하지만 무엇보다도 입지 선정이 가장 큰 고민거리입니다. 약국자리 안녕하세요. 오늘은 개원이나 개국 그리고 임대로도 살펴볼만 한곳이 있어서 정보 올려봅니다. 이곳 주변 지역 내에는 의료관련 시설이 많지 않아서 개원을 하기에 상당히 괜찮아 보입니다. 병원개원 이곳 위치는 마포구 성산동 마포구청역에서 약 5초 거리

기초연금 노령연금 헷갈려요 - 수급자격 나이 신청방법 [내부링크]

노령연금과 기초연금이 헷갈리신다고요. 노령연/금/ 기초연/금/ 관할기관 국민연금공단 보건복지부 재원 납입한금액 세금 수급나이 아래표참고 만65세 많은 분들이 구분을 어떻게 하냐 하십니다. 왜 혼동스럽냐면 기초연금이 현재는 기/초/연/금/이라고 명칭 하고 있지만 처음 나올 때에 기/초/노/령/연/금/이었다고 합니다. 따라서 그 이유도 있겠다 싶습니다. 하지만 둘은 명확하게 관할기관부터가 다릅니다. 노/령/연/금/ 국민연금을 10년 이상 가입한 자가 수급연령이 되었을 때 수급하게 됩니다. 내가 납입한 국민연금 재원을 바탕으로 받게 됩니다. 따라서 '노령연금은 국/민/연/금/이다'라고 할지라도 틀린 말이 아닙니다. 수급을 좀 더 빨리할 수 있는 방법은 자격이 되면 원래의 수급 연령보다 5년 앞당겨 조.기.연.금.을 신청해서 받을 수 있습니다. 앞당겨 받게 되면 1년에 6%씩 낮춰서 받게 되어 5년을 앞당긴다 하면 5년 X6%=30%가 할인된 금액으로 수급을 하게 됩니다. 반대로 원래 받게

[1년 전 오늘] 앵무새 카페에 다녀왔어요 [내부링크]

2022.3.28. 1년 전 오늘 앵무새 카페에 다녀왔어요 성수동에 유명한 카페 <서울 앵무새>에 다녀왔습니다. 이곳은 디저트로도 유명한 곳으로 정말 궁금했던 곳이었는데요 오늘 성수동 지인 소모임에서 카페는 그곳으로 가자고 해서 아싸~~ ㅎㅎ 건물색이 알록달록해서 찾기 쉬웠어요. 그리고 역시나 핫플답게 월요일 평일인데도 3팀 정도 대기를 하고 입장했네요. 대기... 부린이의 경제노트

펫 전용 오피스텔은 어떻게 생겼을까 [내부링크]

펫 전용 오피스텔 준공 완료될 모습이 궁금합니다. 반려동물 천만 시대로 가정에서 강아지나 고양이 등을 키우시는 분들을 어렵지 않게 만나게 됩니다. 이곳은 펫전용 오피스텔로 반려동물과 함께 생활하는 부분을 고려하여 빌트인 애견하우스, 안전한 요벽시공, 환기시스템, 미끄럼 방/지/ 바닥재, 소음 방/지/ 중문 등 내부 설계는 물론이고 셀프 워시존, 세족시설, 배변처리기 등이 설치되며 그리고 관련된 샵이 입점까지 하게 될 예정이라고 합니다. 관련 숍으로는 유치원을 비롯해 미용, 훈련, 호텔, 동물병/원/ 등이 있는데 이외에도 많은 업종이 들어오지 않겠나 개인적으로 생각이 됩니다. 더구나 옥상에는 팻 전용 운동장까지 갖추어 소통과 교류 커뮤니티 공간을 만들 예정이라 하니 준공후 모습이 너무 궁금합니다. 반려 동물의 평균 기대수명이 이제는 13년~20년 이상까지도 올라가면서 오랫동안 함께 지낼 곳을 찾게 되는데 이곳은 고양시 최초 펫 전용 오피스텔로 302세대가 입주하게 된다고 합니다. 위의

창릉신도시 예정지 주변 걸으며 전망 짚어보기 [내부링크]

창릉신도시 예정지 주변 창릉신도시가 들어올 주변을 걷기 겸 한 바퀴 돌아 보는 시간을 가져 봤습니다. 개천 건너 왼편이 창릉 신도시 들어올 부지로 사진이나 영상에서 보면 개천 창릉천 왼편은 창릉 그리고 오른 편은 고양시 원흥지구입니다. 창릉천에는 일산호수공원 같은 제2호수공원이 조성될 예정이라고 합니다. 저기 보이는 창릉천을 따라 어디쯤인가는 명품호수공원이 생기고 개천을 따라서 산책을 하다 보면 호수공원과도 만나는 아름다운 곳이 되겠습니다. 이곳 예정 신도시는 최근 23년 2월 13일경 S3 블록에 대해서 사전청약 나눔형을 한 적 있는데 부동산 시장 흐름이 안 좋은 상황에서도 상당히 청약 결과가 괜찮았다고 합니다. 참고로 나눔형은 5년 거주의무가 있으며 매매를 하게 되면 차익의 70%는 집주인에게 그리고 나머지 30%는 보증기금으로 들어가는 구조입니다. 하지만 분양가가 괜찮다는 장점이 있기도 합니다. 토지보상이나 신도시 조성공사가 계획대로 진행될 예정이라는 소식도 들립니다. 토지보상

힐사이드파크 더블 - 원흥 최신 소식 [내부링크]

월 보장제를 진행하고 있는 곳이 있어서 최신소식으로 전해 봅니다. 힐사이드파크 더블 원흥 창릉신도시와 도보 약 5분여거리인 곳에 위치하게 될 원흥 <힐사이드파크 더블>에 대한 소식 알아보도록 하겠습니다. 이곳 현장은 고양시 원흥지구에 들어서게 되는 오피스텔입니다. 규모 지하4층~지상27층 건축호실 오피스텔 481실 및 근린생활시설 대지면적 2,481.300 규모는 지하4층~지상 27층 1개동으로 총 481실로 조성될 예정입니다. 전용면적은 29A 29A2 29B 3개 타입이며 내부 구성은 거실 방 주방 화장실 드레스룸 그리고 복층형으로 설계가 됩니다. 옵션으로는 43인치 초고선명도 TV와 시스템에어컨, 드럼세탁기, 빌트인 콤비냉장고, 방수 비데 등을 기본 제공하는 풀퍼니시드 시스템을 적용해 상품성을 강화했습니다. 현재 월 임대보장으로 진행이 된다는 점 참고하시면 되겠고 월 임대보장 기간은 정해져 있으니 자세한 안내를 받으면 되겠습니다. 더불어 좀 더 자세한 평면도와 호실별 분양가 그

대체재 보완재 독립재 - 뜻 구분 TV와 스마트폰 [내부링크]

쓰임이나 용도가 비슷해서 서로 대신하여 쓸 수 있는 재화를 대체재라고 합니다. 설탕과 사카린, 사이다와 콜라 그리고 쌀과 밀가루의 관계입니다. 보완재는 함께 소비하면 만족도가 더 커지는 관계에 있는 걸 말하며 커피와 프림을 예를 들 수 있습니다. 독립재는 두 재화 사이에 아무런 관계가 없다는 걸 독립재라 합니다. 대체재 설탕/사카린 사이다/콜라 쌀/밀가루 만년필/연필 버터/마가닌 에어컨/선풍기 소고기/돼지고기 두 상품이 서로 대신해 사용이 가능합니다. 대신하여 사용할 수 있기에 경쟁관계의 재화이기도 합니다. 예를 들자면 소고기와 돼지고기, 선풍기와 에어컨, 버터와 마가린 등으로 이는 서로 다른 재화이지만 같은 효용가치를 가지고 있습니다. 이는 한쪽 재화가 부족하거나 수요가 증가해서 가격이 오르면 다른 쪽도 수요가 늘고 가격이 오릅니다. 보완재 커피/프림(설탕) 자동차/휘발유 실/바늘 펜/잉크 버터/빵 샴푸/린스 연필/지우재 삼겹살/상추 치약/칫솔 칼/도마 함께 소비하면 각가 따로 소

[1년 전 오늘] 삼송 비아티움 견본주택 모델하우스 관람 예약했어요 [내부링크]

2022.4.3. 1년 전 오늘 삼송 비아티움 견본주택 모델하우스 관람 예약했어요 삼송 서한 비아티움 모델하우스 견본주택(모델하우스) 오픈했네요. 위치는 삼송 스타필드 옆라인 대로변 건너편에 있어요 응~~ 스타필드를 길게 봤을 때 아파트 없는 쪽 라인요. 지난번 들러 봤더니 문이 꽉 닫혀 있고 3월 말에 오픈한다고 되어 있어서 아쉬웠는데 며칠 전 4월 1일 자로 오픈한다는 공지글이 있더라고요. ... 부린이의 경제노트 힐사이드파크 더블 - 월 120만원 임대보장 원흥 최신 소식 월120만원 보장제를 진행하고 있는 곳이 있어서 최신소식으로 전해 봅니다. 창릉신도시와 도보 약 5분여거... blog.naver.com

삼청동 수제비 한옥마을 정독도서관 카페 봄나들이 [내부링크]

매년 한두 번은 가게 되는 곳. 1982년 개업한 삼청동 수제비. 생각이 가끔 나는데 이번에는 근처에 있는 정독도서관 벚꽃도 볼 겸 다녀왔습니다. 이곳 주변은 주차할 곳이 마땅치 않아 이번에는 지하철로 다녀왔답니다. 지하철은 안국역에서 내리면 조금 빠르고 한옥이랑 마을 구경하면서 삼청수제비에 도착할 수가 있고 경복궁역에 내리면 안국역에 내리는 것보다는 조금 더 걸리지만 경복궁 돌담길 걸으면서 가면 지루하지 않게 도착할 수 있답니다. 에이 설마 오픈부터 줄을 서야한다고? 줄 서기 싫어서 오픈 시간 11시에 맞춰 갔는데 테이블은 이미 만석이고 신발 벗고 들어가는 방만 입장 가능했어요. 다 먹고 나오니 밖에 50여 명쯤 인원이 대기 중이었답니다. 별다른 비법은 없는 거 같은데 이게 바로 비법 아닌 비법인지 흉내 내기는 그다지 쉽지 않죠. 수제비 먹고 정독도서관으로 가는 길에 한옥마을 구경! 평일인데도 골목에 사람들이 꽤 있어요. 삼청동 정독도서관은 경기고등학교가 있던 자리라고 해요. 흐드

식사동 베네하임 상가 - 내과 치과 소아과 병원개원 약국임대 편의점 스크린골프장 산후조리원 고양시 입점할 곳 자리 알아보니 [내부링크]

식사동 베네하임 상가 최근 소식 전해 봅니다. 병원개원이나 약국임대 그리고 타 업종 개점에 이곳 상권을 검토하고 차근차근 알아보시길 바랍니다. 규모 지하6층~지상23층(최고) 규모는 총 2개동으로 지하 6층~지상 23층(최고)으로 오피스텔 483실과 상가 88실로 조성이 되어 있습니다. 오피스텔은 완판이 되었고 현재는 상업시설을 분양 임대 진행 중입니다. 식사배네하임은 내과 치과 소아과 한의원 피부과 산후조리원 등의 병원 개원이나 약국 개국으로 적합한 자리입니다. 그리고 편의점과 대형 실내 스크린골프장 창업 자리로 여건을 갖춘 곳이므로 분양이나 임대로 차근차근 알아보면 되겠습니다. 입점하기에 적합하다는 장점을 들자면 우선 식사동 주변지역에서 가장 큰 규모의 건물입니다. 그리고 2곳이 도로변에 접해 있으며 무엇보다도 자이2차 3차 아파트 약 2천100여 세대가 드나드는 길목에 입지하고 있다는 점입니다. 식사동 베내하임 상업시설의 각호실별 분양가와 평면도, 각호실별 위치, 상권분석, 개

부동산 임장 뜻 - 중요성 절차 방법 [내부링크]

거액이 오고 가는 부동산 거래에서 임장활동은 필수 과정이죠. 저 역시도 한동안은 토지나 모델하우스 임장을 꽤나 다녔었는데요 지금은 가끔~ 저는 동호회 같은 모임에 가입한 적은 없는데요 요즘은 이런 모임도 있어서 같이 알아보고 분석하니 좀 더 수월할 거 같다는 생각이 듭니다. 부동산 임장 뜻 오늘은 부동산 임장 뜻과 의미 방법 절차 등에 대해 알아봅니다. 이는 관심 갖고 있는 토지나 건물, 아파트, 상가 등 물건지를 실제로 찾아가서 가치를 나름대로 분석하는 걸 의미하는데 간단한 절차를 예를 들어 확인해 보도록 하겠습니다. 먼저 관심이 있는 지역이나 물건을 사전 조사를 하면서 준비 단계 시작이 됩니다. 인터넷이나 기타 각종 정보를 통해 거래량, 시세 변동, 발전가능 전망 등을 취합합니다. 입지 관련 부분도 지도상으로 살펴보면서 주변 매물리스트, 생활편의시설, 학교, 교통 등의 불편함은 없을지 등도 함께 알아보면서 직접 찾아가서 입장 시에 확인해 볼 사항은 무엇인지도 체크해 둡니다. 과거

곡우 - 뜻 의미 절기 날짜 음식 농경생활 [내부링크]

오늘은 곡우穀雨)에 대해 알아보도록 합니다. 곡우 절기 벚꽃 구경도 하고 청명한 날씨인 요즈음 봄 마지막 절기인 곡우가 얼마 남지 않았습니다. 이는 24절기에서 6번째로 청명과 입하 사이이며 양력 날짜는 4월 20일 또는 21일경입니다. 2023년은 4월 20일입니다. 곡우 하면 봄비가 연관되는데요 이는 '비가 내려 온갖 곡식이 잘 자란다'라는 의미가 있습니다. 이때 내리는 반가운 봄비는 땅 위의 곡식들이 잘 자라는 데 도움을 주기에 속담으로는 "모든 곡물들이 잠을 깬다." 그리고 "가물면 땅이 석자가 마른다"라고 합니다. 하지만 지역에 따라서는 이때 비가 오면 " 농사에 좋지 않다."라고 날씨 점을 치기도 했다 합니다. 농경생활에서는 못자리에 볍씨를 담가 두기도 하는 등 본격적인 농사철이 시작이 되기도 합니다. 음식으로는 지역별로 다양하게 전해져 내려옵니다. 전남 흑산도 근처에는 겨울을 보낸 조기들이 이때쯤이면 북상하여 충남 격렬비 열도까지 올라오는데 이때 잡히는 조기를 '곡우사리

전용면적 공급면적 계약면적 공용면적 - 아파트 오피스텔 적용 면적 혼란스러운 내용 정리 [내부링크]

이 용어가 혼란스러웠던 경험 대다수가 있으실 텐데요,, 오늘은 전용면적 공급면적 계약면적 공용면적에 대해 알아봅니다. 저 역시도 부동산이나 각종 애플리케이션을 볼 때 표현 방법이 다른 경우가 있어서 가끔은 혼란스러운데요 이번 기회에 다른 점과 어느 때 사용되는 용어인지 정리를 해 보겠습니다. 이러한 용어들은 대부분은 아파트나 오피스텔 등의 주거공간 면적 기준으로 쓰입니다. 전용면적 정부는 이 같은 혼동을 줄이기 위해 계약서나 입주자모집공고문 등에 전/용/면/적/으로 표기하도록 하고 있는데 이는 현관문을 열고 들어서는 순간부터 즉 각 세대가 실제 독립적으로 사용하는 전용공간입니다. 거실 방 화장실 주방 현관 정도로 보면 되겠습니다. 여기에서 잠깐! 다락방이나 베란다로 불리는 발코니는 실제로 사용은 하지만 포함이 안되며 이는 서비스 면적입니다. 전용면적+발코니=실면적이 되겠습니다. 공용면적 공/용/면/적/은 복도, 계단, 엘리베이터, 공동현관 등의 주거공/용/면/적/과 여러 사람이 함께

킨텍스 바이 케이트리 상가 - GTX A 킨텍스역 주변 상업시설 분양 임대 소식 [내부링크]

킨텍스 주변에 준공이 완료된 상가가 최근 오픈 소식이 있어 알아봅니다. 상업시설은 거의 분양이나 임대를 시작하는 처음 단계라 보시면 되겠습니다. 이곳은 <바이 케이트리>로 2021년 완공이 되어 현재 운영 중인 레지던스 호텔 건물입니다. 규모 지하4층~지상16층 용도 숙박/ 업무/ 상업시설 대지면적 3,947.20(1,194.03평) 이곳 K-TREE 상부층에 있는 레지던스 호텔 총 422실은 이미 완판이 되어 평일 주말 꾸준히 성업 중이며 건물 내 1층과 2층의 상업시설은 한동안 분양을 하지 않았다가 최근 회사보유분을 오픈하고 특별 분양(매매) 및 임대를 진행한다는 소식입니다. 관심업종으로는 여행사 플라워숍 커피전문점 애견숍 헤어숍 레스토랑 등으로 괜찮아 보입니다. 위치는 고양시 대화동 킨/텍/스/ 전시장 바로 앞에 위치하고 있으며 주변에는 관공서, 쇼핑문화공간 현대백화점, 관광지 등이 인접해 있습니다. 무엇보다도 2023년에는 킨텍스 제3전시장도 새로이 착공을 하게 되며 이곳 현

여름 시작을 알리는 절기 - 입하 날짜 음식 속담 풍습 [내부링크]

여름 시작을 알리는 절기 입하에 대해 알아봅니다. 날짜 입하(立夏)는 24절기중에서 7번째로 곡우와 소만 사이에 있으며 날짜로는 양력으로 5월5일 또는 5월6일 무렵입니다. 참고로 24절기는 태양의 궤도인 황도의 움직임을 기본으로 정해지므로 양력날짜와 연동이 됩니다. 음식 이 무렵이 되면 온 세상 푸른 빛으로 먹거리도 싱그럽고 들에 나는 나물들이 많은데요 특히나 쑥이 한창 잘 자란 시기라서 쑥 관련 음식인 쑥개떡, 쑥버무리, 쑥인절미을 만들어 먹었다고 하며 이 절기에 먹는 쑥버무리는 과거부터 내려오는 세시풍속의 하나라고도 합니다. 계절별 차를 따게 되면 찻잎 채취하는 시기에 따라서 이름을 정하기도 하는데 입/하/절/기/에 따는 녹차는 '입하차'라고 하며 색과 맛과 향을 자랑한다고 합니다. 속담 '입/하/ 바람에 씨나락 몰린다'라는 속담은 이 무렵 못자리를 하게 되는데 바람이 불어 볍씨가 한 곳으로 몰리게 되니 논의 물을 빼서 몰리게 되는걸 미리 하라는 의미입니다. 입/하/가 무렵전

공시지가 뜻 30일내 이의신청 방법 - 표준지공시지가 개별공시기가 조회 공시일 정리 [내부링크]

공시지가 뜻과 표준지공시지가 개별공시지가 조회 공시일 용도 이의신청 방법에 대해 정리해 봅니다. 공 시 지 가 공 시 지 가 표준지 공 시 지 가 개별 공 시 지 가 국토교통부장관 시.군.구청장 지자체 대표성 있는 토지를 선발 표준 값 표준지공시지가를 기준으로 개별토지의 단위 면적 값 매년2월말 이전 공시 매년 5월말 이전 공시 토지보상금 산정 개별공시지가 산정시 국세, 지방세 세금 산정 농지전용부담금,개별부담금 산성시 공식적인 땅의 값이라는 뜻으로 주택을 포함한 공시가격과는 다른 주택을 제외한 땅값을 의미합니다. 그리고 공시기가 조사 및 공시하는 주체와 평가방식 그리고 공시일에 따라서 표준지 공/시/지/가/와 개별공/시/지/가/로 나뉩니다. 표준지 공 시 지 가 국토부 장관이 전국 약 3,100만 필지의 개별토지 중에서 주변환경, 토지이용상황, 자연적 조건, 사회적 조건 등이 유사하다고 인정되는 대표성 있는 56만 필지를 각 지역별로 선발해서 매년 조사하고 평가해서 공시한 토지의

가수요 뜻 - 휘발유 마스크 부동산 측면 정리 [내부링크]

뜻 가수요란 실수요에 대비되는 개념으로 어떤 상품 인상 폭이 클 거 같거나 물자 부족이 예상되어 발생되는 일시적인, 즉 지금 실제로는 필요치 않음에도 불구하고 상품을 미리 사두는 비정상적인 수요를 말합니다. 원인 원인으로는 다양한 사회적 경제적 요인이 있겠습니다. 예를 들자면 전쟁 발생 위험, 천재지변 예고, 물자부족, 미래 물가상승 예측으로 앞으로 물건가가 오를 거라는 믿음이 확대될 때 이러한 현상이 생깁니다. 부동산 측면에서도 미래 가격 상승에 대한 기대나 예측도 원인이 되겠습니다. 영향 이러한 수요 증가가 지나치면 경제질서가 교란되어 경제에 적지 않은 문제가 생기게 됩니다. 예를 들어보자면 유류세 인상이 되기 전에 휘발유 등을 미리 비축해 두려는 주유소나 대리점 그리고 개인 운전자 등의 가수요 몰리면 일시적으로 소비량이 증가한 것으로 분석이 됩니다. 이러한 현상은 단순히 소비자들만이 아닌 상인들에 의해서도 일어나며 그 결과는 물가 상승이 촉진되어 실수요자들의 피해로 돌아오게 되

재개발 재건축 시행사 사업주체 절차 차이점 정리 [내부링크]

재개발 재건축 사업은 사업주체인 시행사 조합과 절차 등에 있어서 차이점이 있습니다. 노후화된 지역 아파트를 미리 소유해 신축아파트가 되기에 관심이 높아지고 있는데, 정비사업중에서 오늘은 이 둘 사업의 차이점과 흐름에 대한 절차에 대해 정리해 봅니다. 재건축 재건축은 정비기반시설은 양호하지만 즉 상하수도나 도로 등의 시설은 양호한 곳의 기존 노후된 불량 아파트 등 건물만 허물고 그 대지 위에 새로이 주택을 다시 건축해 주거환경을 개선하는 사업으로 대부분은 사업주체는 건설회사 단독으로 민간이 주도하는 사업 성격을 갖고 있습니다. 사업 완료까지의 기간은 대략 7~10여 년 가량의 긴 시간이 소요되며 단계가 많습니다. 재개발 재개발은 특정지역 전체의 정비기반시설과 건물이 모두 열악한 경우 낙후된 곳을 개선해 새로운 주거환경, 상업지역, 공업지역 등의 도시 기능 회복을 위해 건축물을 새로이 짖는 것으로 도로 학교 공원 등 여러 공공 인프라까지 조성해야 하므로 시행사인 사업주체는 공공사업의 성

기부채납 - 뜻 취지 형태 인센티브 활용도 재건축 재개발 사업을 예를 들어 정리해 봅니다 [내부링크]

기부채납이 무엇이며 취지 형태 인센티브 활용도에 대해 재건축 재개발 사업을 예를 들어 정리 국가나 지방자치단체 이외의 개인이나 기업이 인센티브를 받는 조건으로 특정사업과 관련하여 재산의 소유권을 무상으로 국가나 지방자치단체에 이전하는 것을 말합니다. 취지는 국토개발의 효율성 향상과 개발이익 분배에 있다 하겠습니다. 예를 들어 재건축이나 재개발 사업을 할 때 시행자는 부지의 일부를 공공시설물 형태로 국가나 지자체에 기부하고 그에 따른 인센티브로 건폐율, 용적률, 높이제한 등의 완화 혜택을 받게 됩니다. 기부채납의 예로는 아파트 단지를 건설 시에 진입로나 도서관을 만들거나 학교 부지를 제공하거나 공원 조성, 경기장, 터미널 등이 주요 형태에 속합니다. 하지만 이 제도가 시행되던 초기에는 현물만을 기부하도록 되어 있어서 받은 현물에 대한 활용도가 없는 경우는 비효율적이어서 일부는 현/금/으로도 가능하도록 했습니다. 바로 2016년 7월 '도시 및 주거환경정비법' 시행령을 개정해서 조합원

[1년 전 오늘] 면적 평수 계산 암산으로 쉽게 가능하네요 [내부링크]

2022.4.10. 1년 전 오늘 면적 평수 계산 암산으로 쉽게 가능하네요 로 표기하지 않으면 과태료 안녕하세요. 이번 내용은 알아두면 유용한 면적 평수 계산기 없이 암산만으로도 가능한 방법에 대해서 알아봅니다. 간단하고 그리고 한번 알아두면 실생활에 유용하니 끝까지 차근차근 따라와 보시기 바라면서 시작해 봅니다. 예전에는 부동산 단위가 평이였지만 2006년부터는 1평당 3.3로 ... 부린이의 경제노트 기부채납 - 뜻 취지 형태 인센티브 활용도 재건축 재개발 사업을 예를 들어 정리해 봅니다 기부채납이 무엇이며 취지 형태 인센티브 활용도에 대해 재건축 재개발 사업을 예를 들어 정리 국가나 지방... blog.naver.com

엘루크 서초 모델하우스 내부 사진 동영상 정보 [내부링크]

엘루크 서초 모델하우스 내부 사진 동영상 정보 최근 부동산 시장은 규제 완화가 이어지다보니 아직은 멀지만 분양시장부터 조금은 올라가는 듯한 상황입니다. 가장 큰 자금 문제인 대출 관련해서도 완화가 되고 있는데요 오늘은 이런 부분을 충족하는 서초 엘루크에 알아 봅니다. 사업지 현장은 신뢰도 높은 1군 건설사 롯데 건설이 시공하는 오피스텔 컨셉으로 사업개요를 보면 서초동 1595-3~6번지에 지하 4층~지상 23층으로 총 330실 예정이며 저층부에는 상업시설이 없는 로비로 설계가 됩니다. 전용면적 19~41로 원룸형, 1.5룸형, 2룸으로 조성이 되며 A타입의 경우는 도시적 감성으로 그리고 F타입은 클래식한 기품이 드러나도록 하는 등 총 A타입부터 H타입까지 12개의 타입으로 각 개인의 니즈에 맞게 선택의 폭을 넓혔습니다. 모델하우스 내부 F타입 이미지에 보듯이 기본적으로는 화이트 톤의 인테리어에 깔끔한 느낌의 컨셉이 돋보입니다. 출처:네이버지도 가장 궁금한 입지적인 면을 살펴보자면 지

본인서명사실확인서 - 인감증명서 대신 발급 받는 방법 [내부링크]

본인서명사실 확인서 인감증명서 대신 발급받는 방법 서류에 인감도장을 찍고 인감증명서를 첨부하는 대신에 본인서명사실확인서는를 첨부하면 동일한 효력이 있습니다. 인감증명서는 사전에 인감을 신고해야 하며 도장을 분실한 경우는 변경 신고를 해야 하는 번거로움과 부정 등 문제점이 불거진다는 이유로 이를 대체하는 차원에서 2012년 12월 1일부터 사용되어 오고 있습니다. 쉽게 말하면 인감증명서가 필요한 일에 그 대신 사용이 됩니다. 오늘은 발급 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 본인서명사실확인서 발급 방법 이 확인서는 우리가 부동산 거래나 은행에 가게 될 때 인감증명서가 필요하곤 하는데요 이 인감증명서와 동일한 효력이 있는 증명서입니다. 인감증명서가 도장으로 증명이 되는 거였다면 이 확인서는 그곳에 쓰인 이름이 도장과 동일함을 보여주는 것이라 보면 되겠습니다. 본인서명사실확인서는 인감증명서와는 달리 인감을 사전에 신고 등록하지 않고 가능합니다. 방법은 전국 주민센터에서 신분을 확인 > 부동

마곡 우촌아파트 - 내부 사진 동영상 방화동 분양사무실 최근 정보 [내부링크]

마곡 우촌아파트 내부사진 동영상 분양사무실 최근 소식 정보 서울 마곡지구 주변에 2억 후반~4억 원대(지원금 적용 시) 소형아파트가 있어서 알아보게 되었는데요, 특히나 역세권이라는 점과 마곡지구 투자자나 실제 거주할 입주민 모두에게 만족감을 줄만한 곳이어서 자세하게 정보 올려 봅니다. 규모 지하 1층~ 지상 12층 용도 아파트/ 상가 대지면적 1,717.00 연면적 4,499.43 최근 시대 흐름은 1인가구가 많아지면서 소형아파트가 분양시장에서 인기를 끌고 있는데 이곳은 그에 맞는 공급정보라는 생각이 듭니다. 먼저 사업개요를 살펴보겠습니다. 본 마곡우촌아파트 현장은 서울시 강서구 방화동에 위치하고 있으며 마곡지구와는 약 500여 미터 거리입니다. 연면적과 대지면적은 각각 4,499.43, 1,717.00로 산정되어 있으며 건물 규모는 지하 1층~지상 12층 공동주택(아파트)와 근린생활시설로 구성되어 있습니다. 전용면적은 22 11세대, 28 54세대, 59 10세대로 총 75세대가

카페 창업 안 하길 잘 했다 [내부링크]

북한산 계곡 예뻐요. 북한산~ 정상은 아니고 입구 주변까지만 일 년에 서너 번은 가게 되는 곳입니다. 갈 때마다 새로운데 이번 봄은 유난히 더 맑고 예뻐서 눈에 들어오는 순간 저도 모르게 사진을 찍었답니다. 위의 사진 속 아카시아 같은 꽃은 무엇인지 전혀 모르겠어요. 위 사진속 나무는 계곡물에 발을 담그고서 잘 자라고 있어서 사랑스럽고 신기합니다. 북한산 입구 둘레길을 좀 걷다 보니 예전에 못 보던 새로 생긴 카페가 있어서 들러 봤습니다. 사람들도 많고 규모도 제법 큽니다. 이제 카페는 단순히 음료만을 파는 곳이 아닌 멀티적인 재능을 파는 곳이라는 생각이 더더욱 듭니다. 위 '망고녹차' 사진은 녹차 망고의 조합이 생소하기도 하고 색감도 예뻐서 찍어 봤습니다. 예전에 카페 창업을 할까 잠시 생각했던 적이 있었는데, 차별화된 나만의 재능이 있는 것도 아니었기에 창업 안 하길 참 잘했다 싶은 이런저런 생각이 듭니다. 엘루크 서초 모델하우스 내부 사진 동영상 정보 엘루크 서초 모델하우스 내

서울 소형아파트 매매 분양 - 2억원 3억원대 즉시입주 2023년 가능한 곳 소식 [내부링크]

서울 소형아파트 매매 분양 소식 안녕하세요 오늘은 서울 마곡지구 인근에 다 지어져서 2023년 입주가 바로 가능한 소형 아파트 소식 전달해 드립니다. 무엇보다도 입주지원금 적용 시 2억원대 3억원대 4억원대로 입주가 가능하다는 특징이 있습니다. 출처:네이버 지도 사업지를 간략하게 알아보자면 강서구 방화동에 위치하고 있습니다. 건물이 위치한 곳에서 500여 미터 거리에 마곡지구가 있습니다. 이곳 입주 생활 시에는 마곡지구와 도보 약 10분여 거리에서 그곳의 상권, 대형쇼핑몰, 의료시설외 기타 편의시설 등 풍부한 생활인프라를 그대로 누리게 되는 근접한 입지환경이라는 장점이 있겠습니다. 마곡지구는 2011년 도시개발사업을 시작으로 2012년에는 특별계획구역으로 지정이 되었고 2014년 엠벨리 1차 입주를 시작으로 이후 2018년까지 많은 중소기업 등이 입주를 마쳐 현재 완성단계에 있다고 볼 수 있습니다. 용도는 공동주택인 아파트와 상가인 근린생활시설로 조성되어 있습니다. 건물 규모는 지하

소만 절기 - 의미 날짜 농경생활 속담 음식 살펴봐요 [내부링크]

소만 절기 의미 날짜 농경생활 속담 음식 소만 절기 여름 같은 날씨가 시작되면서 농사철이 본격 시작된다는 의미의 소만은 (小작을소 滿찰만)은 날짜는 양력으로는 5월 21일 또는 22일 무렵이며 2023년은 양력 5월 21일입니다. 24절기 중 여덟 번째 절기로 입하와 망종 사이에 들어 있으며 '만물이 성장을 시작하여 작게 가득 찬다'는 의미가 있습니다. 그래서인지 이 무렵 논 밭의 모든 작물들이 폭풍 성장을 하여 논밭 구석구석이 녹색 빛으로 가득 차기 시작하며 간혹 때이른 모내기를 한곳도 보이게 됩니다. 또한 보리 싹이 성장하고 식물이 꽃을 피우기도 합니다. 특히나 모내기 준비로 바빠지며 보리 베기와 여러 가지 밭작물 김매기 등으로 무척 바빠져 일 년 중 가장 바쁜 계절인 농경생활 시기라 하겠습니다. 날씨는 화창하더라도 간혹 바람이 불면 차고 쌀쌀해서 "소만 바람에 설늙은이 얼어 죽는다"라는 속담이 전해집니다. 소만 즈음에는 냉이와 죽순이 영양을 가득 품고 있어 냉잇국을 끓여 먹거나

재테크 주식 투자 기본원칙에 대해서 [내부링크]

재테크 주식 투자에 있어서 기본적인 것들을 단순하게 생각하다 보면 언젠가는 다시 되돌아보게 중요한 말들이 생각이 납니다. 그중에 ' 장기 투자하라' '분산투자하라' '무릎에 사서 어깨에 팔아라'라는 격언 정도로 이해되는 말도 있고 좋긴 하지만, 이번 어느 한 종목을 투자하며 느낀 방안을 염두에 두고자 합니다. 우선 무엇보다도 특정 날짜에 써야만 하는 돈은 투자에 사용하면 안 되겠습니다. 예를 들자면 특정날짜에 부동산 잔금을 치러야 한다든지 할 경우 주식시장이 매수 후 매도까지 호황이면 큰 영향이 없겠지만 만약 그 반대의 상황이라면 어떨까 싶습니다. 생각하기도 싫은 상상입니다. 이런 반대의 경우는 결국 손절하고 나올 수밖에 없기에 대부분 안 좋은 결과로 이어질 수밖에 없다고 보입니다. 저 같은 경우 '대한전선'에 2021년 9월에 투자하고 아직 손절도 못하고 있어서 이 종목으로 깨달은 바가 있게 됩니다. 이 종목이 40% 가까이 빠졌을때는 얼마나 더 내려갈지 걱정스러운 마음이 들면서

5천만 원 투자로 가능한 서초구 정보 알아봅니다 [내부링크]

5천만원 투자로 가능한 서초구 정보 정부의 규제지역 해제 등 부동산 시장 규제 완화에도 좀처럼 미분양은 폭이 좁혀지지 않고 있습니다. 공급자 측면도 힘든 상황이고 수요자 입장에서는 좀 더 저렴하게 나오는 게 없나 살피게 되고 순환이 안되고 있습니다. 이런 시기에 수익형 부동산 쪽들은 각종 이벤트를 하고 있는 상황입니다. 5천만원 투자 이곳 역시 '5천만 원으로 가능하다'(현재)라는 이벤트 조건인데요. 그럼 서초구에 건립되는 서초 엘루크에 대해 살펴보겠습니다. 먼저 롯데 건설이 시공한다는 브랜드 밸류를 체감해 볼 수 있습니다. 위치는 서울시 서초구 서초동 1595-3,4,6번지에 자리하게 됩니다. 서울시내 알짜배기 땅이라고 불리는 곳에 건립되기에 우월한 교통망과 갖가지 인프라를 이용하시기에 용이할 듯합니다. 지하철 남부터미널과 서초역 그리고 교대역이 인접해 있으며 이 같은 대중교통 이외에 자차로도 올림픽로와 서초IC 그리고 경부고속도로를 진출입하기에 수월한 곳입니다. 또한 서초 엘루크

부린이 뜻 - 모하 스세권 초품아 특공 부동산 줄임말 정리해 봅니다 [내부링크]

부린이 뜻과 부동산 줄임말 정리 부린이 뜻 '부린이'가 무엇인지! 하는 분들 계실 텐데요, 오늘은 무엇을 뜻하는지! 의미에 대해서 알아보도록 합니다. 이는 결론부터 말하자면 공부를 시작하는 초보자를 지칭하는 의미의 '부동산 + 어린이'가 합쳐진 줄임말입니다. 이처럼 초보라는 의미로 부동산 관련 신생아를 '부생아'라고 하기도 하고 잘 알지 못하는 자를 '부알못'이라고도 하는데요 '부/린/이/'가 제가 보기에는 가장 귀여운 줄임말이라는 생각이 듭니다. 왜 주식에서도 주식초보자라는 의미로 주식 어린이라고 해서 '주린이' 그리고 블러그 관련해서는 '블린이' 라고 하듯이요. 이외에도 가장 관련 줄임말이 꽤나 되는데 정리를 해 봅니다. 모하/ 모델하우스 주복/ 주상복합아파트 오피/ 오피스텔 지산/ 지식산업센터 생숙/ 생활형숙박시설 도생/ 도시형생활주택 구축/ 오래된 집 신축/ 새로 지은 집 특공/ 특별공급 피/ 프리미엄 초피/ 초기 프리미엄 마피/ 마이너스 프리미엄 무피/ 프리미엄 없는(분양가

일산 킨텍스 바이 케이트리 모델하우스 상가 분양 임대 시작 - 커피숍 미용실 창업 자리 분양사무실 최신 소식 [내부링크]

일산 킨텍스 케이트리 모델하우스 상가 분양 시작 수도권에서는 수도권 광역 급행철도인 GTX A 노선의 내년 부분 개통을 얼마 안 남기고 이에 따른 호재 지역들 상당히 집중의 대상이기도 합니다. 이러한 상황에서 고양시 일산에도 GTX A 노선 역 주변인 이곳은 한동안 코로나로 공실로 그냥 두었던 곳이 이제 분양을 시작하는 곳입니다. 앞으로의 상권이 견고해질 곳으로 보여 이번 현장 최신 소식 전해 드립니다. by K-tree Hotel 상가 이곳 현장은 2021년 2월에 준공 사업명 K-TREE 대지면적 3,947.20 연면적 총 24,904.72 용도 숙박시설: 총 422실 분양완료 상업시설 : 22개 호실 분양 임대 가능 이 되었으며 호텔이 성업 중인 곳으로 최근 건물 내 1층과 2층 상가를 분양 시작했습니다. 무엇보다도 기존가액에서 30~50% 선에서 파격적인 이벤트가 진행되고 있으니 면밀하게 검토해 볼만한 곳으로 판단이 됩니다. 규모는 지하 4층~지상 16층에 숙박시설이 총 42

줍줍분양 뜻 활용방법 무엇인지 살펴봅니다 [내부링크]

줍줍분양 뜻 무엇인지 살펴봐요. 출처: 네이버 뉴스 등촌주공 재건축도 이 방식이 나오기도 했었죠. 요즘 부동산 시장은 금리 인상과 더불어 시장도 안 좋은 상태여서 그런지 '줍줍분양'이라는 문구가 심심치 않게 보이곤 합니다. 오늘은 무순위 청약인 줍줍이 무엇인지에 대해서 알아봅니다. 출처: 네이버오픈사전 언뜻 들으면 '널브러져 있는 걸 주워간다'라는 느낌으로 다가옵니다. 이는 '줍고 줍는다'의 줄임말입니다. 대체적으로 당첨이 되었다가도 실제로는 계약을 안 한다거나 당첨 자격이 취소되기도 하는데요, 여기에다가 미분양된 물량도 함께 포함되기도 합니다. 이는 시장분위기에 따라서 물량이 많이 나올 수도 있고 적게 나올 수도 있겠으며 그리고 시장이 좋을 때는 주요 입지에는 없겠죠. 이는 여유가 되시는 분들에게는 유리한 제도라는 인식으로 한때는 세대구성원 모두가 무주택이어야 하고 그 지역에 주소지가 되어 있으며 일정 기간 거주한 사람만 가능하다는 조건이 있었습니다. 하지만 시장분위기상 현재는 2

강서구 신축 아파트 - 즉시입주 가능 소형 역세권 도보5분 마곡지구 인접 [내부링크]

강서구 신축 아파트 역세권 도보 5분 마곡지구 인접 부동산 규제 완화와 금리 인하 등으로 시장이 좀 진정은 되었지만 지난 워낙 올라서인지 아직은 집값은 비싸서 내린 걸 체감하기에는 어렵다는 반응입니다. 하지만 이러한 상황에서 잘 고르면 시장 흐름이 긍정적인 시기에 면모를 보여 줄 곳들이 있기에 오늘은 그 관점에서 해 보려 합니다. 먼저 말씀드리려는 것은 최대 4,700만 원(현재) 입주지원금 혜택을 받으면 2억 원대 또는 3억 원대로 입주 가능한 소형 아파트여서 큰 부담이 없습니다. 그리고 먼저 준공이 완료되어 청약통장 없이 선착순으로 즉시 입주가 가능합니다. 건축개요를 살펴보자면 지하 1층~지상 12층 규모 아파트(공동주택)와 근린생활시설로 조성이 되어 있으며 전용면적은 22~ 59로 총 75세대입니다. 이는 6개의 평면으로 조성되어 있어서 각 개인의 니즈에 따라 선택의 폭을 넓혔다는 반응입니다. 사업 현장은 서울 강서구 방화동 일대로 서울 마곡지구와 근접해 있습니다. 지하철 이용

임장 뜻 - 아파트 답사시 꼭 체크할 사항 [내부링크]

임장 뜻 아파트 답사시 꼭 체크할 사항 부동산은 이동하지 않는 고정성이라는 부동성 특징 때문에 현장에 출동해서 활동을 해야 합니다. 이는 현장답사와 동일한 뜻입니다. 따라서 아파트 매수를 하기 위해서는 임장은 꼭 필수과정으로 현장에 나가서 조사 그리고 확인하는데 많은 시간을 보내야만 효율적이라 할 수 있겠는데요. 오늘은 꼭 체크할 사항은 무엇인지 알아봅니다. /먼저 현장에 가기 전 사전조사로 인터넷을 통해 매물갯수의 흐름과 악재 등이 있는지 살펴봅니다. 중개업소에 가서 세세하게 시세 파악을 하는 게 좀 미안한 마음도 들거니와 즉흥적으로 가면 건질 게 없기에 미리 인터넷으로 임장전에 알고 가면 좀 더 수월하리라는 생각이 듭니다. 이제 눈으로 직접 확인을 해 보러 출발합니다. /지하철 등 교통 사항은 편리한지도 알아봅니다. 요즘은 자차로 다들 움직이셔서 대중교통을 그다지 생각지 않지만 그래도 매도 시에는 가장 최우선시 되는 조건입니다. 특히나 지하철역과의 거리 여부는 영향이 큽니다. /

미국 주식 시작 종목 선택 [내부링크]

미국주식은 거리적으로 멀어서 ㅎㅎ 그런지 아직 해 보질 못하고 있답니다. 언젠가는 해 봐야지 하면서도 선뜻 감도 안 오고 뭘 사야 할지도 모르겠기에 아직 하지 못하는 듯합니다. 1년 전에는 우리나라 주식 공부한다고 차트 공부 관련 책등 3권을 사서 보다가 너무 어려워서 기업분석이나 차트 분석이 어려워 섣부르게 덤비다가는 더 어려워지는 상황이 될 거 같아서 책은 그만 덮어두고 그냥 저의 감?으로만 사두었다가 물리는 종목은 2~3년까지 가지고 가는 상황입니다. 특히나 대한전선이 길어지고 있는 상황입니다. 손해 보고 팔지는 않을 거라서 좀 더 기다려 보렵니다. 요즘은 양자 컴퓨터 시장이 커진다는 소식이 종종 들려오고 있어서 이쪽 종목들은 어떨지 자꾸 관심사항으로 지켜보게 됩니다. 이 방향의 종목은 미국 주식으로 한번 해 보면 어떨까 싶기도 하고요. 우리나라 주식은 키움증권을 통해서 그럭저럭하고 있는데 미국 주식 쪽은 무슨 종목을 투자해야 좋은지!! 주말 저녁이고 해서 두서없이 말이 알맹이

입주권 분양권 - 뜻 차이점 동호수 장점 단점 [내부링크]

입주권과 분양권은 둘 다 다 지어지고 나서 입주할 수 있는 권리라는 점에서 동일합니다. 하지만 그말이 그말 같아 다소 헷갈려서 혼용되어 사용되기도 합니다. 그렇다면 어떻게 구분해야 하는지 살펴보겠습니다. 입주권 재개발 재건축 사업에서 해당 구역에 부동산을 보유하고 있던 소유자들이 조합을 설립하게 되는데 이때 조합원의 철거된 주택에 대한 새집에 입주할 수 있는 권리를 말합니다. 어찌 되었든 이는 '조합원'이 전제가 되어야 한다는 겁니다. 단, 관리처분계획이 인가되면 기존의 주택의 철거되지 않았더라도 멸실된 것으로 봅니다. 분양권 일반 수요자(조합원 X)가 청약을 통해 당첨이 되어 새집에 입주할 수 있는 권리를 말한다. 조합원이 아닌 일반 수요자라는 의미가 포인트입니다. 즉 보통 알고 있는 신규 아파트 건설 현장에 일반수요자가 청약을 통해 당첨이 되었을 때의 권리를 말합니다. 차이점 입주권 분양권 조합원 우선 배정 조합원 배정후 재건축 재개발에서도 분양권이 있어서 다소 헷갈리기도 하는데

파주 신축 아파트 대림 이편한세상 [내부링크]

파주 신축 아파트 대림 이편한세상 규제 완화에도 매수자 입장에서는 고민일 수밖에 없다는 생각이 드는 시기로 부동산 청약시장의 분위기도 달라지고 있습니다. 이러한 시기일수록 조건이 많은 줍줍도 있고 해서 입지를 잘 선택한다면 또 다른 기회일 수도 있다는 생각도 해 보게 됩니다. 오늘은 이처럼 줍줍이기도 하거니와 조건도 괜찮은 곳이 있어 알아보도록 하겠습니다. 해당 현장은 파주시 탄현면 축현리 868-6번지에 들어섭니다. 사업의 특징상 대림건설 시공의 이편한세상이어서 기대감이 있다는 분석입니다. 현시점 기획된 사항은 아파트 1,057 가구여 가구로 대단지입니다. 대단지는 우선 관리비가 낮게 책정이 된다는 이점이 있으며 스스로 경쟁력을 만들어 낼 것입니다. 조성 예정규모와 타입은 지하 3층~지상 19~25층으로 총 8개 타입이며 전용면적은 84 단일평형으로 A와 B 타입 2가지입니다. 커뮤니티센터 지하부에는 피트니스 골프연습장 도서관 파티존 비즈니스룸 방과 후 교실 회의실을 조성할 예정입

고양시 오피스텔 신축 - 창릉신도시 예정지에서 도보 약 5분, 무제한 전매가능한 곳 확인해 봅니다. [내부링크]

고양시 오피스텔 신축 중인 곳 무제한 전매 가능 정부의 재건축 규제 완화 움직임으로 1기신도시인 일산지역도 영향을 받고 있다고 합니다. 하지만 중요한 포인트는 언제가 될는지 여부입니다. 이를 감안해 볼 때 무제한 전매 가능한 창릉신도시 예정지 주변 투자도 고려해 보면 어떨까 싶은데, 내용 자세하게 확인해 보겠습니다. 창릉신도시 수혜지 무엇보다도 이곳의 가장 큰 메리트는 창릉 3기 신도시 예정지에서 도보 5분여 거리여서 앞으로 들어서게 될 신도시 인프라도 같이 누리게 된다는 점입니다. 이곳은 고양시 덕양구 도내동 일대에 자리하게 되는 신축 중인 오피스텔 현장으로 1년간 월 임대보장 120만원으로 확정되어 현재 선착순 진행 중입니다. 건물 예정 규모는 지하 4층~ 지상 27층 1개동으로 오피스텔 29 3개 타입 481실과 상업시설로 조성이 됩니다. 작은 드레스룸 갖춘 곳 호실별 구성은 거실, 방 1, 드레스룸, 주방, 화장실로 1.5룸 복층형 타입입니다. 1.5룸이지만 층고가 높고 특히

망종 절기 - 뜻 날짜 음식 속담 농경생활 풍습 [내부링크]

망종 절기 뜻 날짜 속담 농경생활 하늘 구름이 점점 높아지고 날이 점차 뜨거워지는 절기 망종은 2023년은 6월 6일입니다. 음력을 기준으로 양력의 이로운 점을 넣어 계절 변화를 알려주는 24절기 중에서 芒:가시랭이망 種:씨종은 아홉 번째 절기입니다. 한자어가 뜻하는 바로는 벼나 보리를 보면 껄끄럽고 가느다란 수염이라는 게 있는데 이 같은 곡식의 종자를 거두고 뿌리기에 적당한 시기라는 뜻을 가지고 있습니다. 날짜는 양력 6월 5일 또는 6월 6일 경으로 대표적으로 보리 베기와 모내기로 곡식의 씨를 뿌리기에 가장 좋은 때라고 합니다. 실제로 이 무렵 농가에서는 김매기, 보리베기, 모내기 등으로 생활이 분주했다고 하며 특히나 보리를 심는 지역에서는 일 년 중에서도 오줌 눌 시간도 없이 바쁘다는 의미로 '발등에 오줌 눈다'라는 말이 전해지며 이외에 '보리는 망종 전에 베라'라는 속담이 있습니다. 풍습으로는 파릇한 보리 이삭을 손으로 비벼 모은 보리알을 맷돌에 갈아 보리죽을 해 먹었다고 하

[1년 전 오늘] 간석지 간척지 비슷한가요 [내부링크]

2022.4.26. 1년 전 오늘 간석지 간척지 비슷한가요 부동산 용어 개념은 부동산을 바라보는 안목에 큰 도움이 되고 있어서 오늘은 그 용어에 대해서 알아봅니다. 우리는 무심코 간석지와 간척지란 용어를 간혹 듣곤 하는데요,, 이처럼 비슷하면서도 친근하게 다가오기는 하지만 정확하게는 알고 있지는 못하는 경우가 많습니다. 사실 낱말 구조가 서로 비슷해서 헷갈리는게 사... 부린이의 경제노트 서울 소형아파트 매매 분양 - 2억원 3억원대 즉시입주 2023년 가능한 곳 소식 서울 소형아파트 매매 분양 소식 안녕하세요 오늘은 서울 마곡지구 인근에 다 지어져서 2023년 입주가 바로... blog.naver.com 고양시 오피스텔 신축 - 창릉신도시 예정지에서 도보 약 5분, 무제한 전매가능한 곳 확인해 봅니다. 고양시 오피스텔 신축 중인 곳 무제한 전매 가능 정부의 재건축 규제 완화 움직임으로 1기신도시인 일산지... blog.naver.com

롯데건설 서초구 수익형 - 계약금 5% 잔금시까지 0원으로 [내부링크]

롯데건설 서초구 수익형 최근 부동산 규제가 해제가 되었지만 아직은 꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장이 어찌 될지 궁금한 사항입니다. 하지만 상황이 이러하다 보니 각 건설 현장마다 각종 이벤트가 있어서 현금 보유를 하고 때를 기다리신 분들은 기회가 될 수도 있다는 생각이 듭니다. 이러한 내용에 맞는 현장이 있어서 알아보겠습니다. 1군 건설사 롯데건설이 책임준공하는 곳이어서 기대해 보셔도 좋을 것 같습니다. 하지만 시공사가 좋더라도 그보다 더욱 중요한 것이 입지인데요 이곳은 서울 서초구 서초동 1595-3,4,6 일대로 지하철 2.3호선인 서초역, 교대역, 남부터미널역 가까워 교통여건이 요지인 입지입니다. 이외에 경부고속도로 서초ic와 반포대로, 서리풀터널, 남부순환로 교통망 인접으로 각 권역으로 이동과 어디로 출퇴근하기에도 수월한 곳입니다. 예술의 전당과 고속버스터미널, 서초행정타운, 신세계백화점, 서울성모병/원/, 우면산, 서리폴공원 등도 인접해 있어서 생활 인프라 면에서도 부족함이 없습니

유치권 뜻 - 세탁비 시계수리비 공사대금 [내부링크]

길을 걷다보면 가끔 ' 이 건물은 유치권 행사중'이라는 문구의 현수막을 보게 되기도 합니다. 이처럼 왜 건물 부동산에 유치권 행사를 하게 되는지에 대해 알아봅니다. 먼저 위 이미지 내에 있는 단어를 하나씩 살펴봅니다. 물건 또는 유가증권에서 유가증권이라함은 '가액이 있는 종이'라는 뜻으로 대표적으로 수표, 어음, 백화점 상품권 등을 말합니다. '관하여'라는 의미는 연관이 있다. '변제'는 이행기를 말합니다. 예를 들어 돈이라면 갚아야 할 시기를 말합니다. '유치'는 점유한다는 뜻이죠. 먼저 간단한 예를 들어 봅니다. 1) 세탁소에 옷을 맡길 때 세탁비(채권)를 줘야 합니다. 하지만 만약 세탁비를 주지 않는다면 받을 때까지 물건에 대한 채권이 있으므로 옷을 잡아 둘 수 있겠죠. 2) 시계가 고장 나서 수리를 맡겼는데 수리비(채권)를 받을 때까지 시계를 잡아 둔다면 이것도 유치권 행사를 한다고 표현합니다. 3) 건설 도급계약에서도 이러한 권리가 발생을 하곤 하는데요, 설계도 대로 공사를

부동산과 금융상품의 콜라보 [내부링크]

파주 신축 아파트 대림 이편한세상 파주 신축 아파트 대림 이편한세상 규제 완화에도 매수자 입장에서는 고민일 수밖에 없다는 생각이 드는 시... blog.naver.com

국내주식 대한전선 거래재개일은 [내부링크]

대한전선 국내주식을 일주일 전 조금 더 매수를 해서 단가를 좀 낮춰 봤습니다. 매수를 한건 대략 2년 전으로 현재 30% 정도 마이너스 상황입니다. 손해를 보고 팔지는 않을 거라서 장투 계좌에 보유하고 예의주시하며 원가가 되기를 기다리고 있지만 원가 회복이 되면 또 다른 기대 심리로 매도하지 않는 게 사람 심리가 아닐까 싶습니다. 국내주식 주식병합 현재 대한전선은 거래정지 상태입니다. 이유는 주식 액면 병합을 진행하기 때문으로 거래가 4월 28일부터 5월 15일까지 정지되어 5월 16일 병합된 신주가 재 상장이 됩니다. 따라서 거래 재개 일은 5월 16일입니다. 전선회사 호반건설 인수 주식병합은 주식분할과는 반대되는 개념입니다. 이는 주식 수를 줄이고 주단가을 높이는 것으로 자본금의 변동은 없기에 주식 병합 자체로 손실은 없습니다. 대한전선의 주식병합은 보유한 주식 수가 10분의 1로 줄어들게 됩니다. 예를 들어 현재 주단가가 2000원이라면 병합 후 주식수는 줄어들며 그 대신 주당

일산 아파트 매매 2억원대 같은 신축 오피스텔 평면 잘 나와 2인 3인 거주 충분한 곳 [내부링크]

일산 아파트 매매 2억원대 같은 신축 오피스텔 안녕하세요. 오늘은 일산동구 식사동에 다지어져 준공이 완료되어 입주가 바로 가능한 곳 소식 전해 드립니다. 특징은 무엇보다도 면적은 아파트 소형평형 같으면서도 2억대로 평형이 잘 나온 구조여서 2인 3인 정도쯤은 생활이 넉넉하게 가능하다는 부분입니다. 일산아파트 2억원대 해당 현장 사업지 주변에는 동국대학교 종/합/병/원/ 등 식사지구의 생활권이 잘 갖추어져 있어서 기존 그대도 생활인프라를 누리게 되는 장점이 있겠습니다. 알아보는 해당 건물규모는 지하6층~지상 23층 규모이며 오피스텔은 총 483세대 그리고 상가로 조성 되어 있습니다. 전용면적 대비 이미지에 보시는 것처럼 구조가 상당히 괜찮아 2인 3인이 거주하기에 충분하다고 보여집니다. 당연히 대부분 신축 주택에 입주하려면 분양을 하고 2년 3년 정도를 기다려야 하지만 이곳은 이미 완공되어 입주가 즉시 가능합니다. 입주 가능한 호실은 어떻게 입주가 가능할지 궁금 하실텐테요. 이곳은 분

서초구 오피스텔 분양 롯데건설 3차 특별공급 - 경부고속도로 지하화 계획, 정보사부지 개발 예정 수혜 기대감 [내부링크]

서초구에 최근 진행 중이거나 가시화되고 있는 초대형 호재 들로 이 지역이 주거환경 분양에 대해 예전보다 더 관심을 받고 있습니다. 경부고속도로 지하화 공원조성 예정 정부사 부지 개발 예정 우선 그 내용을 간단히 살펴보면 경부고속도로 지하화 상부 공원조성(계획), 정보사부지 개발(예정), 롯데칠성부지, 코오롱부지 등 복합시설 건설 계획 등이 있습니다. 롯데건설이 짖는 이번 분양 사업지는 이 같은 개발 호재 중심에 자리 잡게 돼 직접적인 수혜가 기대가 되기에 살펴보도록 합니다. 롯데건설 시공 롯데건설 엘루크 서초 사업개요를 알려 드립니다. 본 현장은 서울시 서초구 서초동 1595-3,4,6 일대로 지하철 3호선 남부터미널 역에서 직선거리 250m 거리로 도보 5분여 거리에 그리고 지하철 2호선 서초역에서는 직선거리 640m 인근에 위치하게 될 예정입니다. 지하 4층부터 지상 23층까지 규모로 오피스텔 총 330실이 제공됩니다. 호실별 전용면적은 각 19~41이며 1룸, 1.5룸, 2룸으

8년에서 최장 30년으로 DSR 산정방식 개선 된 오피스텔 [내부링크]

그동안은 연봉이 높아도 오피스텔 아파텔 대출을 받으려면 아파트에 비해 절반 정도 밖에 안 나와서 이해가 안 되는 부분도 있었는데 그 이유는 DSR 산정 방식 때문이었죠. DSR 산정 최장 출처 : 네이버 뉴스 따라서 일부에서는 이러한 불합리한 적용을 풀려고 노력하는 아파텔 규제 정상화 모임을 하는 등 모습도 뉴스에서 간혹 보이기도 했답니다. 이제 DSr 규제 변경으로 액수를 예전보다 더 받을 수도 있고 상환기간도 8년에서 최장 30년까지 가능하다 하니 이런 부분에서 고민하시는 분들은 좀 가벼워졌겠다 싶습니다. 그동안은 주담대와는 다르게 DSR을 적용해 왔었죠. 즉 상환기간을 8년으로 일률적으로 적용을 해 왔기에 가능 액수도 적었지만 이제는 현재 주담대처럼 실제 원리금 상환방식을 준용해서 개선을 하게 되어 상환기간도 최장 30년으로 늘고 대출액도 늘어나게 된다는 소식입니다. 예를 들자면 대략 연 소득 5천만 원인 분이라면 1억 3천만 원이 대출한도였지만 개정이 된 후에는 금리 5%,

빌라매매 찾기 - 마곡지구 1정거장 역세권 도보 5분 비슷한 아파트로 알아봅니다 [내부링크]

서울 빌라매매 찾기 하다보면 가/격/대가 비슷한 소형 아파트는 어떨까 주거공간에 대한 유연한 대체가 생각이 들고하는데요 오늘은 마곡지구에서 지하철로는 1정거장으로 신방화역 역세권 도보 5분 소형 아/파/트/를 알아보게 되었습니다. 막상 빌/라/에 입주하려고 찾아보면 마음에 쏙 드는 곳을 여간해서는 찾기 힘들죠. 대신 마곡지구 인근 신축 소형 아파트가 있어서 함께 살펴봅니다. 우선 이곳 현장 위치는 대기업 첨단 R&D 센터 포함 160여 개 기업이 입주한 마/곡/ 산업단지 인근 강서구 방화동에 위치하고 있습니다. 선시공 후 분양으로 이미 완공이 되어 있어서 직접 확인할 수 있다는 장점이 있습니다. 따라서 즉시입주 여부도 가능합니다. 또한 잔금 납부 시 소유권 이전 등기도 할 수 있습니다. 이곳 사업지 규모는 지하 1층~지상 12층 공동주택으로 조성이 되어 있습니다. 전용면적은 22~ 59로 총 6개의 다양한 평면이어서 개인별 선택도 가능한 메리트가 있습니다. 이곳 현장이 주변 빌라에

[1년 전 오늘] 아파트 리모델링 추진 중인 곳 선택 잘 하는 방법 [내부링크]

2022.2.28. 1년 전 오늘 아파트 리모델링 추진 중인 곳 선택 잘 하는 방법 리모델링 추진 중인 아파트 잘 선택하는 방법은 안녕하세요 경제 부린이입니다. 날씨가 많이 푸근해 졌습니다. 그래도 바람이 있는 날에는 아직은 춥네요. 건강 조심하시고 행복한 시간 되시길 바랍니다. 재건축 어느 세월에 기다리나!! 이런 생각하고 계신 분들 꽤나 계실텐데요. 그래서 오늘은 아파트 리모델링에 대해서 ... 부린이의 경제노트 지목 종류 - 남산 태권도장 골프장 실내골프연습장 전 답 과수원 유원지 목장용지 임야 전체 분류 지목 종류는 28가지입니다. 이는 현재 상황을 반영해 지정이 되고 있습니다. 하지만 완벽한 현재 토지의 쓰... blog.naver.com 네이버 뉴스 글자 크게 작게 보는 방법 - 언론사 신문기사 중국 뉴스 등 스마트폰 핸드폰 PC 볼 때 네이버 NAVER나 다음 DAUM 같은 포털에 있는 뉴스를 볼 때 글자 크기를 크게 작게 할 수 있는 방... blog.naver.com

이편한세상 파주 헤이리 - 동영상 분양가 혜택 챙기기 [내부링크]

직주근접 차원에서 눈여겨볼 만하다 싶은 예정 아파트 단지가 있어서 알아보도록 하겠습니다. 장점으로는 수도권 지역임에도 전용면적 84 기준 분양가가 3억 후반대부터여서 가격 면에서 착하다 할 수 있습니다. 또한 이벤트 혜택도 진행 중이어서 잘 챙기시면 좋겠다 싶습니다. 그럼 알아보도록 하겠습니다. 이곳은 파주 헤이리 <이 편한 세상>이라 불리는 곳입니다. 입지여건도 상당히 괜찮은 곳으로 특히나 직장이 주변이신 분들이라면 알아보실만하다는 생각이 듭니다. 조성 예정 규모로는 지하 3층~지상 최고 25층으로 8개동이며 전용면적 84 단일평형으로 세대수는 총 1,057가구입니다. 주택전시관은 경기도 파주시 야당동 일원에 위치해 있으며 입주 예정일은 2025년 5월 예정입니다. 면적 구성이 전용면적 84 단일평형이라는 점은 과거로 불리는 면적은 30평~32평 정도 되는 거죠. 따라서 투자나 실거주 면에서 두 가지 모두 적합한 부분으로 보시는 분들에게 선호도가 높다고 보입니다. 모델하우스 내부

[1년 전 오늘] 이마트몰 쿠폰 적립금 사용 팁입니다 [내부링크]

2022.3.1. 1년 전 오늘 이마트몰 쿠폰 적립금 사용 팁입니다 안녕하세요. 경제 부린이입니다. 오늘은 이마트몰 쿠폰 장 보기 할 때 할인받는 팁입니다. 최근 들어 더욱 온라인 장 보기를 많이 들 하시게 되죠!! 저 같은 경우는 예전 오래전부터 인터넷으로 장 보기를 해 왔는데요 요즘에는 더욱더 많이 이용을 하게 되네요. 은행도 한곳만 이용하면 좋다는 말이 있듯이 인터넷 장 보기... 부린이의 경제노트 카톡 사진 - 원본 고화질 그대로 보내는 방법과 용량 확인까지 쉽게 카톡으로 전달되는 사진은 세밀하게 보면 화질이 좀 떨어지는 것 같은 느낌이 들 때가 있습니다. 카카오톡 ... blog.naver.com 국세 지방세 - 세금 분류 기준, 종류, 납세지 세금에 대한 막연한 얼마나 나올지, 잘 못 신고한 건 아닐지 등등 .. 마음은 두려움입니다. 지레 겁부터 먹... blog.naver.com

오랜만에 매수한 포바이포 - 주식시세 증권 4세대 플랫폼 주식사는법 [내부링크]

주린이가 오랜만에 주식을 매수해 봤습니다. 2020년 2021년에는 그럭저럭 해오던 주식을 2022년에는 망설이고 소극적으로 해 오다가 어제는 '포바이포'를 쪼금 매수해 봤습니다. 포바이포 주식매수 포바이포 홈페이지에 들어가 보니 롯데홈쇼핑이 롯데호텔과 연계한 가상인간 홍보모델 '루시' 모습이 예쁩니다. 진짜 사람인 줄 알았습니다ㅎ. 4세대 가상인간 가상인간 모델이 예전에는 그냥 모델 수준이었다면 이제는 직접 말도 하고 움직이는 건 물론이고 라이브 커머스까지 진행하는 고도화된 수준까지 올라와 있다는 내용입니다. 4세대 플랫폼 주식의 방향을 누가 알 수 있을까요! 저 같은 경우에도 책을 사서 읽고 기본적 분석, 기업분석, 챠트분석에 대해 공부해도 공부 자체도 어렵고 뭘 매수해야 하는지? 그리고 미래 주가 방향은 어떻게 될지? 예측하기는 정말 어렵더라고요. 그래서 제가 주식 사는 법은 간단한데요, 이번에도 증권 경제뉴스를 보다가 HTS를 통해그냥 매수하게 되었답니다. 매수한 '포바이포'

[1년 전 오늘] 제주도 유채꽃 명소 6곳 알아봤어요 [내부링크]

2022.2.24. 1년 전 오늘 제주도 유채꽃 명소 6곳 알아봤어요 안녕하세요 경제 부린이입니다. 이번 정보는 제주도 유채꽃 명소 6곳에 대해서 알아본 내용입니다. 제주도 유채꽃은 대부분의 사람들은 3~4월에 핀다고 알고들 있지만 제주에서도 더 따뜻한 곳은 1~2월 사이에도 유채꽃이 핀 곳도 많이 있답니다. 이번에 다녀온 제주도 여행에서 활짝 핀 노란 꽃을 볼 수 있는 곳이 몇 곳 ... 부린이의 경제노트 오랜만에 매수한 포바이포 - 주식시세 증권 4세대 플랫폼 주식사는법 주린이가 오랜만에 주식을 매수해 봤습니다. 2020년 2021년에는 그럭저럭 해오던 주식을 2022년에는 망설이... blog.naver.com 국세 지방세 - 세금 분류 기준, 종류, 납세지 세금에 대한 막연한 얼마나 나올지, 잘 못 신고한 건 아닐지 등등 .. 마음은 두려움입니다. 지레 겁부터 먹... blog.naver.com

독립세 부가세 - 부동산관련 세금 분류 농어촌특별세 지방교육세 [내부링크]

가끔 고지서에 보면 농어촌특별세와 지방교육세가 더해져 있는 걸 보게 됩니다. 오늘은 그에 관한 이야기 부동산 관련 세금 분류를 해 보도록 하겠습니다. 독립세 독립세는 말 의미 그대로 자체적으로 부과한다는 뜻입니다. 지방세 : 취득세, 등록면허세, 재산세 국세 : 종합부동산세, 양도소득세 부가세 지방세 : 지방교육세 국세 : 농어촌특별세 부가세는 어디에 붙여서라는 뜻으로 독립세에 덧붙여져 내게 됩니다. 이러한 부가세의 의미를 간혹 '부가가치세'를 줄여서 부르는 거라고 혼동하시면 안 됩니다. 따라서 부가가치세의 부가세계산을 한다거나 부가세 신고기간이 따로 있다거나 하는 게 아니라는 점 강조 드립니다. 엄연히 여기에서의 '부가세'라 함은 본세에 덧붙여져 납부하게 되는 세금을 말한다는 점 참고하시길 바랍니다. <표 1> 본세에 대한 부가세 비율 그럼 어디에 붙여져서 내게 될까요? 하는 궁금증이 생깁니다. 지방교육세는 지방세입니다. 따라서 위의 독립세들 중에서 지방세와 같은 고지서에 나옵니다

[1년 전 오늘] GTX C노선 착공 왕십리역 인덕원역 의왕역 상록수역 정보입니다 [내부링크]

2022.2.25. 1년 전 오늘 GTX C노선 착공 왕십리역 인덕원역 의왕역 상록수역 정보입니다 안녕하세요. 경제 부린 이입니다. 오늘의 첫 번째 정보는 GTX C 노선에 4개 역이 추가된다고 내용으로 알아봅니다. GTX C노선 4개 역 착공 추가 왕십리 인덕원 의왕 상록수역 신설 예정 GTX C 노선은 경기도 양주 덕정에서 수원을 잇는 광역급행열차입니다. 최근 4개 역이 추가로 신설 예정이라는 소식이 들리... 부린이의 경제노트 https://blog.naver.com/7723p/223026453024 독립세 부가세 - 부동산관련 세금 분류 농어촌특별세 지방교육세 가끔 고지서에 보면 농어촌특별세와 지방교육세가 더해져 있는 걸 보게 됩니다. 오늘은 그에 관한 이야기 ... blog.naver.com https://blog.naver.com/7723p/223025525288 오랜만에 매수한 포바이포 - 주식시세 증권 4세대 플랫폼 주식사는법 주린이가 오랜만에 주식을 매수해 봤습니다.

[1년 전 오늘] 짧은 2월에 [내부링크]

2022.2.27. 1년 전 오늘 짧은 2월에 시간이 참 빨르네요,, 아니 시간이 참 느리네요ㅎ 2월은 짧죠. 2월이 얼마 남지 않았네요. 2월의 끝자락에서 좋은 글이 있어서 공유해 봅니다. 높은 산을 오르려면 넘으려면 많은 고비들이 있겠죠. 단한 번에 높은 산을 오르진 못하죠. 이 글을 보며 이런저런 생각이 드네요. 실패도 여러번 하고 넘어지고 하지만 실패라는 ... 부린이의 경제노트 카톡 대화방 300 목록 99 - 숫자 의미 이유 카카오톡 대화방이나 목록에 300, 99라는 숫자 의미와 이유에 대해 알아봅니다. 일반 대화방 숫자 일반 대... blog.naver.com 독립세 부가세 - 부동산관련 세금 분류 농어촌특별세 지방교육세 가끔 고지서에 보면 농어촌특별세와 지방교육세가 더해져 있는 걸 보게 됩니다. 오늘은 그에 관한 이야기 ... blog.naver.com

갤럭시 알람 내용 시간 읽어 주기 기능 설정 방법 [내부링크]

깜빡하고 약속을 놓치는 경우가 있게 되는 경우가 아주 가끔 있을 수도 있죠. 그럴 때를 대비해 중요한 일은 핸드폰에 알람 설정을 해 두곤 하는데요, 이럴 때 알람 내용까지 읽어 주기 기능까지 추가한다면 생활에 아주 유용합니다. 그러면 설정 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1/ 삼성 갤럭시 휴대폰에서 '알람 시계' 아이콘 클릭 2/ 읽기 기능 설정하려는 시간 선택 3/ 알람음 벨소리 클릭 4/ '시간 및 알람 이름 읽어주기'를 오른쪽으로 밀어 켜서 활성화시킵니다. 5/ 기능을 활성화시키면 아래 이미지 '시간을 한국어로 읽어줘요.'라는 문구가 잠깐 보입니다. 이 문구가 보이면 설정이 완료된 거라고 볼 수 있습니다. 이 부분에서 '설정'을 누르면 읽어주는 속도를 빠르게 하거나 느리게 할 수도 있고 목소리 톤까지도 조절이 가능합니다. 오늘은 이렇게 핸드폰 갤럭시 스마트폰 알람 시간 읽어주기 기능 설정 방법에 대해 알아보았습니다. 내용 확인이 어려운 상황의 경우라든지 특히나 운전 중인 경

대단지 동탄2신도시 입성 가능한 곳 [내부링크]

동탄2신도시 <파크릭스> 가 선착순 진행 중입니다. 최근 고금리 상황에서도 내 집 마련에 관심을 갖게 되는 곳이 있어서 알아보려 합니다. 때로는 실거주하시는 분이라면 아무 때나 사도 괜찮다는 식의 발언을 듣는 때가 있기도 하는데 이 같은 무책임한 발언은 없다고 보입니다. 차근차근 계획에 어긋남 없는 곳을 찾으시길 소망해 봅니다. 동탄2신도시 이곳은 총 2,063세대로 현대건설, 계룡건설, 동부건설, 대보건설이 공급하는 아파트로 대단지입니다. 전용면적은 74, 84, 97, 110로 구성이 됩니다. 파크릭스 주민 편의시설로는 피트니스센터와 골프연습장, 작은 도서관, 실내어린이 놀이터, 샤워실 등을 갖출 예정입니다. 주민 편의 시스템으로는 LED 조명과 태양광발전, 무인경비, 주차관제 차 번호인식, 푸시 앤 풀 디지털 도어록, 200만 화소 CCTV, 지하주차장 비상벨 등이 다양하게 설치될 예정입니다. 이외에 유치원과 초중고가 도보권에 들어설 예정이며 생활 편의 시설로는 마트와 백화점

[1년 전 오늘] 계약금 10% 중도금 무이자 아파트 단지 알아봐요 [내부링크]

2022.2.28. 1년 전 오늘 계약금 10% 중도금 무이자 아파트 단지 알아봐요 안녕하세요 경제 부린이 입니다. 오늘은 먼저 금융혜택이 많은 단지는 어느 곳일지!에 대해서 살펴보겠습니다. 지난달부터 DSR(총부채 원리금 상환 비율) 규제와 기준금리 인상 등으로 수요자들의 부담이 커지는 가운데 부담을 조금이라도 덜어주는 단지가 있어서 알아보도록 합니다. 현재 지난달부터는 대출 총액이 2억... 부린이의 경제노트 국세 지방세 - 세금 분류 기준, 종류, 납세지 세금에 대한 막연한 얼마나 나올지, 잘 못 신고한 건 아닐지 등등 .. 마음은 두려움입니다. 지레 겁부터 먹... blog.naver.com 갤럭시 알람 내용 시간 읽어 주기 기능 설정 방법 깜빡하고 약속을 놓치는 경우가 있게 되는 경우가 아주 가끔 있을 수도 있죠. 그럴 때를 대비해 중요한 일... blog.naver.com

지목 종류 - 남산 태권도장 골프장 실내골프연습장 전 답 과수원 유원지 목장용지 임야 전체 분류 [내부링크]

지목 종류는 28가지입니다. 이는 현재 상황을 반영해 지정이 되고 있습니다. 하지만 완벽한 현재 토지의 쓰임 상태 또는 영구불변이라 보시면 곤란합니다. 왜냐하면 실제로는 달리 사용되고 있는 곳들도 많이 있습니다. 그리고 밭으로 쓰이다가 형질변경을 해서 '대'로 변경할 수도 있고 그리고 건축허가를 받아서 집을 지을 수도 있습니다. 따라서 이는 어디까지나 개발행위 제한이 따르는 서류상의 꼬리표 정도로 보시면 되겠습니다. 1/ 전 田 : 밭입니다. 물을 이용하지 않고 맨땅에서 작물을 기르게 됩니다. 2/ 답 畓 : 논입니다. 물을 이용해서 작물을 기르게 됩니다. 전과 다른 점은 물을 사용하느냐 하지 않느냐로 구분이 됩니다. 3/ 과수원 : 과수류를 집단적으로 재배하는 토지와 이에 접속된 저장고 등 부속시설물입니다. 단, 주거용 건축물이 있다면 이 이 부지는 '대'에 해당된다는 점 주의하시면 되겠습니다. ※ 이 같은 전 답 과수원은 농지입니다. 참고로 농지를 취득하고자 하는 자는 관공서에서

[1년 전 오늘] 분양가상한제 단지 인기 있는 이유 알아봤어요 [내부링크]

2022.2.18. 1년 전 오늘 분양가상한제 단지 인기 있는 이유 알아봤어요 분양가상한제 적용된 단지 인기 있는 이유 안녕하세요. 경제부린이 입니다. 오늘은 '분양가상한제' 단지가 인기 있는 이유에 대해서 알아봅니다. 최근 부동산 시장에는 분양가상한제가 적용된 단지와 비적용 단지 간에 청약 경쟁률 차이가 있다는 소식입니다. 이 같은 인기 있는 이유는 왜일까요? 분.상.제.는 공... 부린이의 경제노트 공인중개사 - 2023 시험일 접수방법 응시료 공인중개사 2023년도 시험 일정이 나왔기에 소식 올려 봅니다. 시험일정 2023 시험 일자는 2023년 10월 28... blog.naver.com 지목 종류 - 남산 태권도장 골프장 실내골프연습장 전 답 과수원 유원지 목장용지 임야 전체 분류 지목 종류는 28가지입니다. 이는 현재 상황을 반영해 지정이 되고 있습니다. 하지만 완벽한 현재 토지의 쓰... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 장례식 감사 답례 인사말 문자 총정리 해 봤어요 [내부링크]

2022.2.18. 1년 전 오늘 장례식 감사 답례 인사말 문자 총정리 해 봤어요 안녕하세요. 경제 부린이 입니다. 오늘 내용은 좀 우울한 내용으로 장.례.식. 답례 감사 문자에 대해서 알아보려 합니다. 내 주위에 누군가를 떠나보내야 한다는 건 큰 고통입니다. 더구나 지금 같은 코로나19 시기에는 장례문화가 더욱 슬퍼진 것 같아요. 가족끼리만 조촐하게 치러지기도 하고 조문해 주시는 분들도 있지... 부린이의 경제노트 우회전 신호등 설치-녹색화살표 확인 범칙금 벌점 과태료 자동차를 운전하는 경우에 지금까지 해 오던 습관대로 그냥 하게 되는 경우가 대부분이죠. 저 역시도 그러... blog.naver.com 코리아빌드위크 - 주차장 인테리어 건축박람회 전시회 킨텍스 후기 아직 날씨는 좀 춥네요. 멀리서 같이 가자고 찾아온 친구와 킨텍스 박람회를 다녀왔습니다. 기분 좋게 보람... blog.naver.com

[1년 전 오늘] MZ세대 뜻에 대해서 알아봤어요 [내부링크]

2022.2.20. 1년 전 오늘 MZ세대 뜻에 대해서 알아봤어요 안녕하세요. 경제 부린이입니다. 오늘은 MZ세대 뜻에 대해서 알아봅니다. 뉴스나 기사에서 보면 MZ세대라는 단어를 자주 접하게 되는데요 도대체 어떤 의미일까요!! 저도 궁금하던 차에 한번 정리도 할 겸 올려 봅니다. 보통 우리나라에서는 비슷한 나이 또래를 하나씩 묶어서 베이붐 세대 그리고 386세대, X세대 등으... 부린이의 경제노트

[1년 전 오늘] 팔순 칠순 환갑 축하 감사문구 알아봅니다 [내부링크]

2022.2.21. 1년 전 오늘 팔순 칠순 환갑 축하 감사문구 알아봅니다 안녕하세요. 경제부린이입니다. 오늘은 칠순 팔순 그리고 환갑 등 감사 문구에 대해서 알아보려고 합니다. 일흔 번째 생신을 축하드립니다. 오래오래 건강하시고 행복하세요. -000를 존경하는 가족 일동- 사랑하는 000께 칠순을 축하드려요. 항상 저희 곁에서 힘이 되어 주시니 정말 감사드립니다. 건강도 다시 찾으셨으니 ... 부린이의 경제노트 주민등록증 운전면허증-신분증 진위 확인방법 우리 생활에서는 신분증을 확인해야하는 경우가 있고 더구나 부동산 계약에서는 더더욱 그러하죠. 주민등록... blog.naver.com 지목 종류 - 남산 태권도장 골프장 실내골프연습장 전 답 과수원 유원지 목장용지 임야 전체 분류 지목 종류는 28가지입니다. 이는 현재 상황을 반영해 지정이 되고 있습니다. 하지만 완벽한 현재 토지의 쓰... blog.naver.com

카톡 대화방 300 목록 99 - 숫자 의미 이유 [내부링크]

카카오톡 대화방이나 목록에 300, 99라는 숫자 의미와 이유에 대해 알아봅니다. 일반 대화방 숫자 일반 대화방에서의 숫자는 아직 읽지 않은 사람이 몇 명이라는 것 을 알게 됩니다. 즉 대화 내용 옆의 숫자가 1이라면 1명이 아직 읽지 않은 것이고 100이라면 아직 100명이 읽지 않았다는 의미가 됩니다. 단체 대화 내용 '99' 그러면 이번에는 단체 대화방에서 대화 내용 옆에 숫자가 '99'가 어제도 99! 오늘도 99!로 그냥 있어서 궁금하신 분들 계실텐데요, 이는 99명이 읽지 않았다는 뜻일까요? 하지만 이는 그러한 의미가 아닐 수도 있습니다. 단체 카톡 방에서의 99라는 의미는 단톡방 인원 중에서 100명이 읽지 않은 것일 수도 있고 200명이 읽지 않은 숫자 일 수도 있습니다. 이처럼 단체 대화방 옆 숫자는 99까지만 표시가 된다는 걸 알 수 있습니다. 채팅 목록 '300' 이번에는 카톡 채팅방 목록 옆에 보면 숫자가 있는 걸 보실 수가 있습니다. 이는 내가 즉 본인이 읽지

[1년 전 오늘] 제주도에서 [내부링크]

2022.2.21. 1년 전 오늘 제주도에서 안녕하세요 경제부린이입니다. 오늘은 제주도에서 인사드립니다. 2월 21일 월요일 김포공항에서 9시 출발 제주항공으로 제주도에 도착했어요. 조만간 제주여행 오시는 분 있으시면 패딩점퍼정도와 안에 여러겹 입을 얇은 옷 정도는 갖고 오셔야겠네요. 목도리까지 챙겨 오시면 더 굿~ 제주도 오늘 날씨는 영상 8도인데 바람... 부린이의 경제노트 국세환급금 조회 쉽게 가능- 신청방법 국민연금 건강보험 고용보험 지방세 유료방송 국세환급금은 조회 및 신청방법은 어렵지 않으니 해당 사항 있으신지 한번 해 보시죠. 혹시 나의 잠자고 있... blog.naver.com 카톡 대화방 300 목록 99 - 숫자 의미 이유 카카오톡 대화방이나 목록에 300, 99라는 숫자 의미와 이유에 대해 알아봅니다. 일반 대화방 숫자 일반 대... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 제주도 여행 2일차 [내부링크]

2022.2.22. 1년 전 오늘 제주도 여행 2일차 안녕하세요. 경제부린이입니다. 다들 그렇다시피 그동안 코로나19로 여행을 못다니다보니 한번 떠나보자는 마음으로, 하지만 현시점에서 가장 멀리 갈 수 있는곳이 제주여서 큰 맘 먹고 여행 온 곳이 제주도...오늘이 2일차입니다. 오늘 아침엔 일찍 억새로 아름다운 새별오름에 올랐습니다. 이곳은 매년 오름 전체에 불을 ... 부린이의 경제노트 집 체크리스트 정리 안녕하세요. 오늘은 집을 구할 때 확인해 볼만한 체크리스트 정리해 봤습니다. 건물 내부 1. 누수 흔적 있... blog.naver.com 청년 우대형 주택청약종합저축 <청년 우대형 주택청약종합저축> 어떤 점이 좋은지 알아보도록 합니다. 일반형 주택청약종합저축 통... blog.naver.com

국세 지방세 - 세금 분류 기준, 종류, 납세지 [내부링크]

세금에 대한 막연한 얼마나 나올지, 잘 못 신고한 건 아닐지 등등 .. 마음은 두려움입니다. 지레 겁부터 먹지 않도록 기본적인 개념부터 정리해 보고자 합니다. 부동산 관련 세금은 무엇을 기준으로 분류할까요? 먼저 누가 부과하느냐 과세권자인 주체에 따라 나눠 보자면 국가가 부과하면 <1> 국세이고 지방자치단체에서 부과하면 <2> 지방세가 됩니다. 구분 종합부동산세 국세 양도소득세 국세 취득세 지방세 재산세 지방세 등록세 지방세 <1> 국세는 총 13가지로 이 중에서 부동산 관련해서 대표적으로는 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 보유자가 내는 1)종합부동산세와 매각할 때 수익에 대해서 내는 2)양도소득세가 있습니다. 납세지는 세금을 낼 사람이 살고 있는 주소지 관할 세무서입니다. 그러면 거주를 하지 않아 주소지가 없는 사람도 소득이 생길 텐데요, 그러면 어디에 내게 될까?라는 의문이 생깁니다. 이는 거소를 둔 자는 거소지 관할세무서가 되겠고 거소도 없는 자는 국내 사업장 소재지 관할 세

[1년 전 오늘] 제주도 여행 3일차 마치며 [내부링크]

2022.2.23. 1년 전 오늘 제주도 여행 3일차 마치며 안녕하세요 경제 부린이입니다. 2박 3일 묵었던 숙소를 떠나오며 참 잘 쉬다 가고... 좀 조용한 곳에서 쉬어서 그런지 힐링하는 느낌여서 좋았답니다. 그동안 사진 모아서 올려 보네요. 천제연 폭포에서 바라본 한라산 모습 한림공원 관람 후 나와서 한림공원 주변 해변가 걸으며 산방산 유채꽃 명소에서 양떼목장에서 귀요... 부린이의 경제노트 https://blog.naver.com/7723p/223008965491 DTI - 총부채상환비율 용어 뜻 계산방식 도입목적 소득증빙서류 뉴스를 보다 보면 자주 접하는 용어이지만 그래도 헷갈릴 때가 있습니다. 오늘은 부동산 용어 DTI에 대... blog.naver.com 지목 종류 - 남산 태권도장 골프장 실내골프연습장 전 답 과수원 유원지 목장용지 임야 전체 분류 지목 종류는 28가지입니다. 이는 현재 상황을 반영해 지정이 되고 있습니다. 하지만 완벽한 현재 토지의 쓰... blog.n

네이버 뉴스 글자 크게 작게 보는 방법 - 언론사 신문기사 중국 뉴스 등 스마트폰 핸드폰 PC 볼 때 [내부링크]

네이버 NAVER나 다음 DAUM 같은 포털에 있는 뉴스를 볼 때 글자 크기를 크게 작게 할 수 있는 방법 안녕하세요. 오늘 아침에 중국뉴스를 검색하다 보니 글씨가 좀 크면 좋겠다 싶어서 글자 크기를 좀 크게 했더니 보기에 수월해지더라고요. 간단한 설정 방법이니 익혀 두시면 좋겠다는 생각입니다. 네이버 모바일에서 1/ 네이버 포털 뉴스를 클릭 2/ 각 언론사 기사 클릭 3/ 기사 제목 아래 오른쪽에 '가가' 클릭 4/ 글자 크기를 크게 하려면 오른쪽으로 옮기고 작게하려면 왼쪽으로 네이버 PC / 네이버 PC에서는 모바일과 같은 방법이라서 위의 내용대로 하면 됩니다. 네이버 앱에서 1/ 줄3개 부분을 클릭 2/ 톱니바퀴 클릭 3/ '글자크게보기' 클릭을 하면 작게 크게 2단계로 조절이 가능합니다. 다음 DAUM(핸드폰에서) 이번에는 다음 포털에서의 뉴스 내용 글자 크기 조절 방법에 대해 알아봅니다. 1/ 모바일에서 DAUM 뉴스를 클릭 2/ 각 언론사 기사 클릭 3/ 기사 제목 아래

[1년 전 오늘] NFT 도대체 이건 뭐야!! [내부링크]

2022.2.14. 1년 전 오늘 NFT 도대체 이건 뭐야!! NFT 레볼루션 책 궁금해요 요즘 새로운 단어들 메타버스 비트코인 대체 불가능 토큰 도대체 무슨 말인지!! ㅎ 정말 많이 나오고 있습니다. 세상이 도대체 어찌 돌아가는 건지!! 억대에 거래되었다는 NFT는 뭐지!! 너무나도 궁금했습니다. NFT가 많이 언급되기 시작한 것은 불과 몇 달 전부터였습니다. 그래서 이번... 부린이의 경제노트 토지 1필지 - 용어 뜻 성립요건 합병 우리나라 대한민국은 토지 4천만 筆地가 있습니다. 그리고 '나는 한필지가 있다' '두필지가... blog.naver.com DSR - 용어 뜻 총부채원리금상환비율 계산방식 제출서류 은행에 가게 되면 '일단 DSR을 따져 봐야 하니 서류를 제출해 보십시오'라는 말을 듣게 됩니... blog.naver.com

지목 - 종류 토지표시 설정원칙 [내부링크]

토지를 표시하는 것으로는 소재 지번 지목 면적 경계 좌표가 있습니다. 그중에서 지목은 토지의 가장 주된 용도에 따라서 국가가 정하고 있습니다. 우리나라는 일제강점기부터 생겨나 과거 18개 종류가 있었고 그동안 개정되면서 현재는 28가지 종류가 있습니다. 이처럼 우리나라 4천만 필지에 현재는 28개이지만 앞으로는 더 세분화 될 것으로 생각이 됩니다. 생각해 보면 과거에는 차가 거의 없기에 주차장이라는 종류가 따로 필요치 않았지만 지금은 주차장이라는 분류도 따로 필요하겠고 이처럼 시대에 따라서 변경되고 추가도 됩니다. 이렇게 구분하는 이유는 토지를 효율적 관리 과세 부과를 위해서 입니다. 즉 세금 부과를 하기 위해서 입니다. 당연히 강남 토지와 시골 임야는 달라야겠기에 세분화가 필요하고 이로써 효율적으로 관리도 되겠습니다. 설정에는 원칙이 있습니다. 1) 1필지 1지목 원칙 - 필지 하나에 지목은 한 개만 있다. 2) 여러 용도로 사용되는 땅에는 주된 용도가 지목으로 지정된다. 즉 종은

사전예약으로 갤럭시 S23 - 아이보리 색상 실물 도착 [내부링크]

사전예약으로 갤럭시 S23를 오늘 받게 되었습니다. S22 사려다가 좀 있으면 S23 출시할 거라는 소식에 서너달 기다렸답니다. 비전문가인 저의 눈으로 봤을때 컬러 색감과 전체적인 디자인이 깔끔해서 만족스럽습니다. 구성품으로는 충전기가 왔답니다. https://blog.naver.com/7723p/223008383579 애플페이 - 관련주 출시일 방식 아이폰 삼성페이 아이폰 이용자들은 이르면 다음 달 3월경부터는 애플페이 서비스를 이용할 수 있을 거라는 내용이 전해집니... blog.naver.com https://blog.naver.com/7723p/223015420701 지목 - 종류 토지표시 설정원칙 토지를 표시하는 것으로는 소재 지번 지목 면적 경계 좌표가 있습니다. 그중에서 지목은 토지의 가장 주된 ... blog.naver.com

공인중개사 - 무료인강 듣고 자격증 시험 준비 [내부링크]

공인중개사 자격증 시험을 준비할 수 있는 무료인강 사이트 정리해 봅니다. 1 경기도평생학습포털 GSEEk 2 인강드림 3 서울시평생학습포털 무료 강의지만 퀄리티 면에서는 그다지 낮다고 할 수 없습니다. 실제로도 이런 강의를 듣고 합격한 인원도 꽤 많다고 알려져 있구요. 하나씩 미리 보기를 해보고 본인에게 맞는 강의를 선택하시면 되겠습니다. 그럼 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 1/ GSEEK 'GSEEK'는 경기도 평생학습 포털 사이트로 다양한 동영상 강좌가 제공되고 있습니다. 공인중개사 자격증 관련 외에도 각종 기술자격증, 검정고시, 요양보호사, 직업상담사, 손해평가사, IT 관련 등의 다양한 강좌가 있습니다. 2/ 인강드림 '인강드림'은 회원 가입만 하면 기초입문 강의부터 특강 및 기출문제풀이까지 모든 강의 동영상을 무료로 볼 수 있습니다. 이러한 학습 영상 외에도 다양한 수험정보를 얻을 수 있습니다. 3/서울시 평생학습포털 유명한 박문각 학원의 과정 중 일부의 인강을 무료로 들을

[1년 전 오늘] 이마트몰 인터넷장보기 10% 15% 할인 가능 [내부링크]

2022.2.15. 1년 전 오늘 이마트몰 인터넷장보기 10% 15% 할인 가능 이마트몰 인터넷장보기 10% 15% 할인도 가능 안녕하세요. 경제부린이 입니다. 오늘은 인터넷 장보기 할인받는 정보에 대해서 이야기를 해보려 합니다. 버는 것도 중요하지만 얼마나 현명하게 소비를 하느냐도 굉장히 중요하기 때문에 알아두면 정말 득이 되는 정보라서 같이 함께 하시면 좋을 것 같아서 올려봅니다. 요즘은... 부린이의 경제노트 공인중개사 - 무료인강 듣고 자격증 시험 준비 공인중개사 자격증 시험을 준비할 수 있는 무료인강 사이트 정리해 봅니다. 무료 강의지만 퀄리티 면에서는... blog.naver.com 사전예약으로 갤럭시 S23 - 아이보리 색상 실물 도착 사전예약으로 갤럭시 S23를 오늘 받게 되었습니다. S22 사려다가 좀 있으면 S23 출시할 거라는 소식에 ... blog.naver.com

카톡 사진 - 원본 고화질 그대로 보내는 방법과 용량 확인까지 쉽게 [내부링크]

카톡으로 전달되는 사진은 세밀하게 보면 화질이 좀 떨어지는 것 같은 느낌이 들 때가 있습니다. 카카오톡 메신저는 다양한 용도로 사용이 되고 있고 단순하게 스마트폰만의 사용이 아닌 PC까지도 연결되어 활용 면이 넓다는 장점이 있습니다. 더군다나 보내는 것은 매우 빠르기도 해서 많은 사람들이 사용하고 있습니다. 하지만 사진 보내기에서는 주의할 점이 있는데요, 바로 원본과 화질과 달라질 수 있다는 점입니다. 물론 화질이 낮아지면 데이터 사용량을 줄일 수는 있지만 인화를 한다든지 하는 부분에서는 고화질의 필요로 하기에 오늘은 카카오톡 메신저에서 이미지를 고화질로 전송하는 방법에 대해 알아보는 시간 가져 봅니다. 설정 방법 1 카톡앱 상단 톱니바퀴 2 전체설정 3 채팅 선택 4 사진화질 원본선택 /카톡 앱을 열고 상단 오른쪽 톱니바퀴 모양 선택 /전체설정> 채팅 선택 /사진화질 > 원본 선택 이렇게 하면 용량이 줄어들지 않고 그대로 보내지게 됩니다. 그러면 용량이 줄어드는지도 알아보겠습니다.

코리아빌드위크 - 주차장 인테리어 건축박람회 전시회 킨텍스 후기 [내부링크]

아직 날씨는 좀 춥네요. 멀리서 같이 가자고 찾아온 친구와 킨텍스 박람회를 다녀왔습니다. 기분 좋게 보람되게 하루를 보낸다 생각하며 근처에 11시 20분경 일찍 감치 도착했지만 차가 많네요. 그래서 주차 문제부터 말씀을 드려야 할거 같습니다. 이번 '코리아 빌드 위크' 전시회 박람회는 킨텍스 제1 전시장에서 열리고 있는데 제1전시장 쪽 주차장이 만차가 되어다 해서 제2전시장에 세우게 되었습니다. 12시경 주차를 했는데 현대백화점 지나서~주차하는 곳까지 시간이 30분 정도 걸린 거 같습니다. 오늘이 첫날 이라서 그럴수도 있습니다. 하지만 주차하는 데에 스트레스가 있는 분이라면 대중교통도 나쁘지 않겠다는 생각을 하게 됩니다. 관람을 마치고 나올 때 주차요금 정산은 제1킨텍스 건물 내 1층에서 사전 정산을 했습니다. 저희는 사전예약을 해둬서 무료로 거의 기다리는 시간 없이 바로 입장을 했습니다. 부스별 상담은 하지 않고 관람만 한 시간은 2어시 간이 좀 안되었습니다. 상담까지 하시려는 분

공인중개사 - 2023 시험일 접수방법 응시료 [내부링크]

공인중개사 2023년도 시험 일정이 나왔기에 소식 올려 봅니다. 시험일정 2023 시험 일자는 2023년 10월 28일 토요일입니다. 접수일은 2023년 8월 7일부터 8월 11일까지로 일정이 잡혀 공지가 되어 있습니다. 잊지 마시고 체크해 두시길 바랍니다. 강의 선택 합격 준비는 학원에 직접 가서 강의를 들으면 좋겠지만 시간이 여의치 않다면 인터넷 강의로 에듀윌 박문각 등 유명한 학원에서 원하는 교수님의 강의를 고를 수 있습니다. 그리고 그 해에 합격을 하면 환급을 해 준다는 곳들도 많이 있고요. 또한 경기평생학습포털 GSEEK, 서울시평생학습포털, 인강드림 등 무료로 강의를 해주는 곳들도 다수 있어서 샘플강의를 들어보고 본인에게 맞는 곳을 선택하시면 되겠습니다. 아래에 무료 강의해주는 곳을 링크해 두었으니 한번 참고해 보시기 바랍니다. 경기평생학습포털 'GSEEK' 서울시평생학습포털 인강드림공인중개사 공인중개사 - 무료인강 듣고 자격증 시험 준비 공인중개사 자격증 시험을 준비할

[1년 전 오늘] 결혼식 답례 감사 문구로 문자 보내기 총정리 [내부링크]

2022.2.17. 1년 전 오늘 결혼식 답례 감사 문구로 문자 보내기 총정리 chrisdickens, 출처 Unsplash 안녕하세요 경제 부린이 인사드립니다. 오늘은 결혼식이 끝나면 답례로 감사 인사를 어찌해야 하는지 문자를 보낼 때 문구는 어찌해야 하는지 막상 하려고 하면 딱 떠오르지 않을 때가 있답니다. 그럴 때 어떻게 해야 하는지 알아보도록 합니다. 결혼은 식을 마친다고 다 끝나는 게 아니고 ... 부린이의 경제노트 코리아빌드위크 - 주차장 인테리어 건축박람회 전시회 킨텍스 후기 아직 날씨는 좀 춥네요. 멀리서 같이 가자고 찾아온 친구와 킨텍스 박람회를 다녀왔습니다. 기분 좋게 보람... blog.naver.com 공인중개사 - 2023 시험일 접수방법 응시료 공인중개사 2023년도 시험 일정이 나왔기에 소식 올려 봅니다. 시험일정 2023 시험 일자는 2023년 10월 28... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 이렇게 맞추기도 힘들겠구먼 카카오 관련 주 [내부링크]

2022.2.17. 1년 전 오늘 이렇게 맞추기도 힘들겠구먼 카카오 관련 주 오랜만에 내가 보유한 주식을 들여다봤습니다. 카카오 관련 주 수익률 상황이 재미있네요. 카카오 관련 주는 재미 삼아 1주 2주 사보았던 건데요,, 어쩜 -22%에 쪼르륵 줄 맞춰져 있는 건지 ㅎㅎ 전부 마이너스 22%네요 ㅎㅎ. 두산중공업은 2020년 12월에 매수했었는데 +100% 이상까지도 올랐었다가 지금은 +27%네요. 그나... 부린이의 경제노트 코리아빌드위크 - 주차장 인테리어 건축박람회 전시회 킨텍스 후기 아직 날씨는 좀 춥네요. 멀리서 같이 가자고 찾아온 친구와 킨텍스 박람회를 다녀왔습니다. 기분 좋게 보람... blog.naver.com 공인중개사 - 2023 시험일 접수방법 응시료 공인중개사 2023년도 시험 일정이 나왔기에 소식 올려 봅니다. 시험일정 2023 시험 일자는 2023년 10월 28... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 롯데타워 전망대 엘리베이터 실제 속도감 느껴보기 서울스카이 [내부링크]

2022.2.9. 1년 전 오늘 롯데타워 전망대 엘리베이터 실제 속도감 느껴보기 서울스카이 롯데타워 전망대 엘리베이터 실제 속도감 느껴보기 서울스카이 얼마 전 다녀온 서울 롯데타워 전망대 엘리베이터가 갑자기 생각나서 올려 봅니다. 전망대 올라가는 엘리베이터 안에서 찍은 영상입니다. 실제 속도감 그대로의 영상으로 단 1분여만에 118층(120층??동영상에는 118층이라고 되어 있네요)까지 도착했답니다. 엘... 부린이의 경제노트 애플페이 - 관련주 출시일 방식 아이폰 삼성페이 아이폰 이용자들은 이르면 다음 달 3월경부터는 애플페이 서비스를 이용할 수 있을 거라는 내용이 전해집니... blog.naver.com DTI - 총부채상환비율 용어 뜻 계산방식 도입목적 소득증빙서류 뉴스를 보다 보면 자주 접하는 용어이지만 그래도 헷갈릴 때가 있습니다. 오늘은 부동산 용어 DTI에 대... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 수도권 대형 화원 식물원 파주 조인폴리아 [내부링크]

2022.2.9. 1년 전 오늘 수도권 대형 화원 식물원 파주 조인폴리아 수도권 대형 화원 식물원 파주 조인폴리아 안녕하세요. 경제부린이 입니다. 오늘은 파주에 위치한 수도권 대형화원 정글식물원 조인폴리아에 대해서 올려봅니다. 이곳은 워낙 유명해서 많이 들 다녀가신 듯합니다. 하지만 날씨가 좀 따뜻하게 풀린 것도 같고 그래서 오늘은 얼마 전 다녀온 정글 같은 대형식물원 얘기를 해... 부린이의 경제노트 블로그가 최적화 되었나 - 검색엔진 통합검색 모바일 PC 유입경로 % 확인 방법 블로그 최적화를 판단하는 기준으로 키워드 검색을 통한 메인 유입 경로가 네이버 <통합검색 모바일 + ... blog.naver.com 셀프인테리어 순서 절차 0) 공사 동의서 받기 - 아파트인 경우는 해당 관리실에서 받습니다. / 주민들에게도 양해를 구합니다. / 엘... blog.naver.com

경매 - 장점 단점 [내부링크]

공매의 장점이라면 무엇보다도 시세보다 저렴하게 물건을 취득할 수 있다는 점입니다. 그리고 공매에 대해 알고 있으면 다양한 투자 전략도 구사할 수 있습니다. 하지만 단점도 있는데요 오늘은 이에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 일단 경매는 부동산 상승기에는 매매가 활발해서 물건이 경매로까지 나오지는 않기에 힘을 발휘하진 못합니다. 하지만 침체기에는 물건을 팔고 싶어도 좀처럼 팔리지 않기에 괜찮은 물건도 경매에 나오곤 합니다. 이 같은 물건은 일반적인 매매에 비해서 큰 장점이 있습니다. 장점과 단점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 장점이라면 1) 전국 경매 물건을 집에서 확인 가능하다. 2) 시세보다 싸게 낙찰을 받을 수도 있다. 3) 토지거래 허가 관련 물건은 허가 과정이 면제된다. 4) 대출이 비교적 용이하다 5) 자투리땅의 경우 감정가가 비교적 저렴하다 대부분 거의 다 알고 계신 내용들이라 보입니다. 5)번 자투리땅의 경우를 부연 설명하자면 감정가를 산출은 주변 매매 거래를 기준으

[1년 전 오늘] 증여세 줄이는 절세 방법 6가지 알아두면 좋겠네요 [내부링크]

2022.2.10. 1년 전 오늘 증여세 줄이는 절세 방법 6가지 알아두면 좋겠네요 증여세 줄이는 절세 방법 6가지 알아두기 증여세 줄이는 절세 방법 알아두면 좋겠네요 안녕하세요. 경제부린이입니다. 오늘 첫 번째 정보는 부동산 절세방법으로 증여세를 줄일 수 있는 절세 방법이 있어서 정보 올려 봅니다. 그럼 6가지 방법 알아볼까요!! 첫번째 팁은 여러 명에게 나눠서 증여하게 되면 세율이 낮아진다.... 부린이의 경제노트 애플페이 - 관련주 출시일 방식 아이폰 삼성페이 아이폰 이용자들은 이르면 다음 달 3월경부터는 애플페이 서비스를 이용할 수 있을 거라는 내용이 전해집니... blog.naver.com 경매 - 장점 단점 공매의 장점이라면 무엇보다도 시세보다 저렴하게 물건을 취득할 수 있다는 점입니다. 그리고 공매에 대해 ... blog.naver.com

LTV - 용어 뜻 도입목적 계산방식 주의할점 [내부링크]

정부가 규제를 완화해 주면 대출한도가 좀 늘어나기도 하고 강화 화면 줄어들기도 합니다. 오늘은 많이 들어 보셨을 용어로 LTV DTI DSR이 있을 텐데, 이 중에서 LTV에 대해 알아보도록 하겠습니다. 시세의 60%까지는 대출이 나올 거로 생각을 하고 은행에 가서 '대출이 얼마나 나올까요?' 하고 물어보면, 1) '이곳은 LTV가 적용되어서 50%까지만 가능합니다' 2) '이곳은 LTV 비율이 변경되어 40%까지만 나옵니다' 3) '고객님 DTI까지 적용해 보니 기존 대출이 있으셔서 비율은 60%라고 해도 그대로 나올 수가 없습니다'.라는 답변을 듣는 경우가 있습니다. 이런 말을 들으면 이미 이사 갈 집 결정은 했는데 10~20%는 어디에서 충당하나! 하는 생각이 들면서 기가 죽기도 하고 머리가 멍해지는 순간 있었던 분들도 계시죠. 이때 LTV라 함은 Loan To Value ratio의 약자로 이 용어의 뜻은 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산 가치의 비율을 말합니다. 즉

이편한세상 헤이리 모델하우스 - 위치 평면도 분양가 지원사항 [내부링크]

부동산 시장이 어려운 만큼 혜택이나 지원을 하는 곳들도 상당히 보입니다. 이곳 <이편한세상 헤이리> 역시 그러한 지원사항 조건들이 있는 곳입니다. 우선 선착순 1차 계약금 5백만 원 나머지 계약금은 무이자 대출 가능 그리고 중도금 전액 무이자와 발코니 확장비 무상 등 자금에 대한 부담을 조금은 덜 수 있는 곳입니다. 그럼 좀 더 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 규모는 지하 3층~지상 최고 25층, 8개동으로 총 1057가구로 조성될 예정입니다. 들어서게 될 입지는 파주시 탄현면 축현리 일원입니다. 사업지에서 탄현초등학교는 약 300여 미터이며 탄현중학교는 약 500여 미터로 도보로 통학 가능한 거리고 입주는 2025년 5월 예정입니다. <이편한세상 헤이리>는 총 1057세대 중 84 A 타입은 537가구, 84 B 타입은 520가구로 전용면적은 84 단일면적입니다. 모델하우스 내부에는 샘플 유닛으로 84 A 타입이 마련되어 있습니다. 그러면 모델하우스의 84 A 타입에 대해 상

[1년 전 오늘] 인터넷 등기부등본 발급 열람 수수료 실제로 해 보니 쉽네요 [내부링크]

2022.2.12. 1년 전 오늘 인터넷 등기부등본 발급 열람 수수료 실제로 해 보니 쉽네요 인터넷 등기부등본 발급 열람 수수료 실제로 해 보니 쉽네요 등기부등본 열람 발급 인터넷으로 어렵지 않아요 안녕하세요. 경제부린이 인사드립니다. 이번 내용은 <인터넷 등기부등본 발급>에 대해 알아보려 합니다. 지인분이 이사계획이 있어서 조만간 계약 예정인데 불안하다고 등기부등본을 떼보고 싶다고 해서 저... 부린이의 경제노트 경매 - 장점 단점 공매의 장점이라면 무엇보다도 시세보다 저렴하게 물건을 취득할 수 있다는 점입니다. 그리고 공매에 대해 ... blog.naver.com LTV - 용어 뜻 도입목적 계산방식 주의할점 정부가 규제를 완화해 주면 대출한도가 좀 늘어나기도 하고 강화 화면 줄어들기도 합니다. 오늘은 많이 들... blog.naver.com

DSR - 용어 뜻 총부채원리금상환비율 계산방식 제출서류 [내부링크]

은행에 가게 되면 '일단 DSR을 따져 봐야 하니 서류를 제출해 보십시오'라는 말을 듣게 됩니다. 대출 관련 용어로는 LTV, DTI, DSR이 있는데요, 오늘은 DSR에 대해 정확하게 알아보겠습니다. 나머지 LTV DTI는 기존 제 포스팅 내용에 자료가 있으니 참고하시면 되겠습니다. DSR이라 함은 Debt Service Ratio(총체적 상환능력 비율) 대출을 받는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말합니다. 전체 금융부채라함은 주택 담보대출의 원리금뿐 아니라 신용, 학자금, 자동차 할부, 카드론 등 모든 대출의 원금과 이자를 모두 더한 원리금 상환액으로 상환능력을 심사하기에 DTI 보다 더욱 엄격하다고 하겠습니다. 이는 대출받으려는 A라는 사람이 기존에 여러 가지 대출을 받은 게 있지만 또 다른 대출을 받으려 할 때 A라는 사람의 현재 소득을 보고 원리금 상환능력이 있는지 보겠다는 것입니다. 참고로 DTI 용어도 있는데 얼핏 비슷해 보이지만 은행 실무에서는

토지 1필지 - 용어 뜻 성립요건 합병 [내부링크]

우리나라 대한민국은 토지 4천만 筆地가 있습니다. 그리고 '나는 한필지가 있다' '두필지가 있다' 라는 말을 합니다. 이러한 '筆地'라는 용어는 많이 들어 보셨으리라 생각이 됩니다. 땅에는 번듯한 대지, 자투리땅, 울퉁불퉁한 땅, 넓은 땅, 좁은 땅 등 다양한 모양새의 땅들이 있습니다. 그 땅마다 법률적인 단위인 지번이 부여가 되는데 지번이 부여되기 위한 각각의 筆地가 성립되려면 어떤 요건이 맞아야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 성립요건에는 6가지가 있습니다. 1 각 필지가 붙어있을 것 2 지목이 같을 것 3 지번 부여지역이 같을 것 4 소유자가 같을 것 5 축척이 같은 도면에 등록되어 있을 것 6 등기 여부가 같을 것 1) 각 筆地가 붙어있을 것 2) 지목이 같을 것 우리나라는 1필지에 지목을 하나만 부여하도록 되어있습니다. 3) 지번 부여지역이 같을 것 옆 같은 지역에 00ㄱ동과 00ㄴ동이 있다고 합시다. 00ㄱ동에 지번이 1번부터 100까지 부여가 되었습니다. 그러면 00ㄴ동은

[1년 전 오늘] 센스 있는 건배사 송년회 신입사원 회식 피로연 축사 동문 모임 등 모아 봤어요 [내부링크]

2022.2.13. 1년 전 오늘 센스 있는 건배사 송년회 신입사원 회식 피로연 축사 동문 모임 등 모아 봤어요 센스 있는 건배사 송년회 신입사원 회식 축사 동창회 피로연 축사 모임 등 모아 봤어요 건배는 기타 모임에서 서로 술잔을 들며 구호를 외치죠. 대부분은 건강 발전 그리고 행운을 비는 문구를 사용하고 그 장소에 맞는 문구를 사용해서 건배사를 합니다. 송년회 같은 연말 모임이나 동문회 아니면 막내 신입사원 축하 모임... 부린이의 경제노트 DSR - 용어 뜻 총부채원리금상환비율 계산방식 제출서류 은행에 가게 되면 '일단 DSR을 따져 봐야 하니 서류를 제출해 보십시오'라는 말을 듣게 됩니... blog.naver.com 토지 1필지 - 용어 뜻 성립요건 합병 우리나라 대한민국은 토지 4천만 筆地가 있습니다. 그리고 '나는 한필지가 있다' '두필지가... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 서울 1억 미만 영등포구 저렴한 아파트에 매수세 쏠려 [내부링크]

2022.2.4. 1년 전 오늘 서울 1억 미만 영등포구 저렴한 아파트에 매수세 쏠려 서울 1억미만 영등포구 아파트 매수세 쏠려 부동산 기사만을 모아 모아서 영등포구 1억 미만 아파트에 매수세 쏠려 공시가격 1억 원 미만의 소형 아파트의 수요가 많아지면서 작년 9월~11월 3개월간 외지인들이 가장 많이 매수한 서울지역 아파트는 영등포구라 하네요. 3개월 기간 외지인의 영등포구 저렴한 아파트를 매수... 말금의 경제노트 서울 수도권 인구 증가 - 지방 인구 감소 원인 며칠 전 뉴스에서 '지방도시에서 출산 시 장려금 5천만 원을 준다'라는 내용을 보고 찾아보다가 ... blog.naver.com 셀프인테리어 순서 절차 0) 공사 동의서 받기 - 아파트인 경우는 해당 관리실에서 받습니다. / 주민들에게도 양해를 구합니다. / 엘... blog.naver.com

블로그가 최적화 되었나 - 검색엔진 통합검색 모바일 PC 유입경로 % 확인 방법 [내부링크]

블로그 최적화를 판단하는 기준으로 키워드 검색을 통한 메인 유입 경로가 네이버 <통합검색 모바일 + PC> 합해서 60%를 넘으면 최적화가 되었다고 본다고 합니다. 최적화되었나? 간단하게 알 수 있는 방법이 있습니다. 뭐 다들 알고 계시리라 생각되어 간단하게 몇 자 적어 봅니다. 확인 방법은 우선 네이버 내 블로그에서 관리> 블로그 통계> 유입분석 > 검색 유입을 통해 확인하면 됩니다. 어디에서 유입이 되었는지가 상세하게 나옵니다. 우선 아래 이미지를 보시면 네이버 통합검색, 뷰 검색, 이미지 검색 등은 내부에서 유입이 된 최적화 수치입니다. 그리고 다음, 줌, 네이트 등 기타는 외부 유입으로 이는 네이버가 아닌 다른 사이트에서 유입이 된다는 것으로 보면 되겠습니다. 그리고 윗글에서 <네이버 통합검색 모바일+ PC> 부분이 60%를 넘으면 최적화되었다 본다고 말씀드렸죠. 반면 네이버 메인, 네이버 블로그 모바일, 베이버 블로그 PC, 네이버 이미지 검색 모바일 검색 % 수치가 높다면

[1년 전 오늘] 졸업 축하 문구 메세지 센스 있게 보내는 법 [내부링크]

2022.2.6. 1년 전 오늘 졸업 축하 문구 메세지 센스 있게 보내는 법 졸업 축하 문구 메세지 센스 있게 학교의 추억은 많은데 코로나 상황속에서는 더욱더 그동안 정든 곳을 떠나려니 너무도 아쉬울 것 같습니다. 뭐라고 보내야 할지 막상 고민이 될 때가 있는데 이런 코로나 상황에서는 더욱 따뜻한 문구로 그리고 상대방이 처한 상황을 염두에 두고 보내신다면 좋겠습니다. 따뜻한 마음을 전... 말금의 경제노트 공공임대주택 - 국민임대 영구임대 장기전세 임대기간 자격 소득분위 2023년 첫 공공임대(청년 매입 임대) 분양에서 정말 많은 사람들이 몰리면서 418대 1이라는 세 자릿수라는 ... blog.naver.com 블로그가 최적화 되었나 - 검색엔진 통합검색 모바일 PC 유입경로 % 확인 방법 블로그 최적화를 판단하는 기준으로 키워드 검색을 통한 메인 유입 경로가 네이버 <통합검색 모바일 + ... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 개업 축하 문구 메세지 따뜻하게 총정리 해 봅니다 [내부링크]

2022.2.7. 1년 전 오늘 개업 축하 문구 메세지 따뜻하게 총정리 해 봅니다 개업 축하 문구 메세지 그동안 꿈꾸던 자신의 가게나 회사를 갖게 된다는 것은 꿈을 이루었다는 점에 그 기쁨은 이루 말로 표현하기 힘들겠죠. 따뜻한 그리고 간결한 문구로 마음을 전해 보세요. 어떤 문구가 좋을지 정리해 봅니다. 1) 개점을 진심으로 축하드립니다. 건승을 기원합니다 2) 개업을 축하해요. 번창하시기를 ... 말금의 경제노트 블로그가 최적화 되었나 - 검색엔진 통합검색 모바일 PC 유입경로 % 확인 방법 블로그 최적화를 판단하는 기준으로 키워드 검색을 통한 메인 유입 경로가 네이버 <통합검색 모바일 + ... blog.naver.com 셀프인테리어 순서 절차 0) 공사 동의서 받기 - 아파트인 경우는 해당 관리실에서 받습니다. / 주민들에게도 양해를 구합니다. / 엘... blog.naver.com

[1년 전 오늘] 승진 축하 문구 메세지 잘 보내는 팁 [내부링크]

2022.2.7. 1년 전 오늘 승진 축하 문구 메세지 잘 보내는 팁 승진 축하 문구 메세지 잘 보내는 팁 지인이나 가족들 중에 승진하게 되면 축하해 줄 때 보내게 되는 승진 축하 문구에 대해서 알아봅니다. 1) 축 승진 (회사 이름) 2) 선배님의 승진을 축하드립니다. 앞으로 소망하시는 일 모두 성취하시길 바랍니다. 3) 새로운 시작을 축하드립니다. 앞으로 모든 일 뜻대로 이루어 나가시... 말금의 경제노트 공인중개사 실무 경험 - 자격증 개업 수익성 지난 10여 년 전쯤 성남시 판교 쪽에서 부동산 개업을 한 적이 있었는데 실무 경험이 없이 하다 보니 마음... blog.naver.com 서울 수도권 인구 증가 - 지방 인구 감소 원인 며칠 전 뉴스에서 '지방도시에서 출산 시 장려금 5천만 원을 준다'라는 내용을 보고 찾아보다가 ... blog.naver.com

애플페이 - 관련주 출시일 방식 아이폰 삼성페이 [내부링크]

아이폰 이용자들은 이르면 다음 달 3월경부터는 애플페이 서비스를 이용할 수 있을 거라는 내용이 전해집니다. 그에 대한 소식 알아보도록 하겠습니다. 애플페이는 무엇일까? 삼상페이와 같은 간편결재 방식으로 신용카드나 체크카드를 실물카드 없이 앱을 통해 결제가 가능한 서비스입니다. 이는 2014년 출시되어 현재 약 70여 개 국에서 이 서비스를 이용 중으로 결재 규모 면에서는 전 세계 2위입니다. '외국에 사셨던 분들이라면 아 이게 우리나라에도 들어오는구나' 싶겠습니다. 그동안 국내에서는 이 기능 사용이 안 되어 왔었는데요 이제는 드디어 국내에서도 활성화가 된다는 소식입니다. 아이폰을 갖고 계시면서 우리나라에도 이 기능이 되었으면 하고 기다리신 분들에게는 더 없는 희소식이겠습니다. 그동안 국내에 도입이 안된 이유는 결제 방식 때문으로 애플페이는 NFC 방식으로 결제가 이뤄지는데 국내 카드 결제 단말기는 대부분이 마그네틱 방식 (MST)을 사용해서였습니다. 국내 금융이 애플파이 도입을 승인

[2년 전 오늘] 오피스텔 사업장 현황신고 안내장 왔어요 [내부링크]

2021.2.8. 2년 전 오늘 오피스텔 사업장 현황신고 안내장 왔어요 주택임대사업자로 등록된 오피스텔이 있는데요 사업장 현황신고 하라고 안내장이 왔네요,, 사업장현황신고는!! 부가가치세 면세사업자가 전년도의 수입금액등을 신고하는 거예용 작년에는 세무서에 직접 가서 했는데 이번에는 홈텍스에서 편하게 하기로 했어요,, 우선은 전세로 계약이 된 오피스텔이라서 실적이 없는 걸로 ... 부린이의 경제노트 애플페이 - 관련주 출시일 방식 아이폰 삼성페이 아이폰 이용자들은 이르면 다음 달 3월경부터는 애플페이 서비스를 이용할 수 있을 거라는 내용이 전해집니... blog.naver.com 블로그가 최적화 되었나 - 검색엔진 통합검색 모바일 PC 유입경로 % 확인 방법 블로그 최적화를 판단하는 기준으로 키워드 검색을 통한 메인 유입 경로가 네이버 <통합검색 모바일 + ... blog.naver.com

DTI - 총부채상환비율 용어 뜻 계산방식 도입목적 소득증빙서류 [내부링크]

뉴스를 보다 보면 자주 접하는 용어이지만 그래도 헷갈릴 때가 있습니다. 오늘은 부동산 용어 DTI에 대해 정리해 봅니다. 얼마 전까지만 해도 대출에 대한 금리 인상이 되었다는 소식만 들리다가 이제 연준의 기준 금리 인상이 좀 주춤하는 듯해서 긴축 강도가 좀 약해졌다는 느낌입니다. 조금 있으면 연준이 금리를 동결 또는 내릴 거라는 카더라 통신도 많은 때입니다. 하지만 일부 전문가분들은 아직은 아니라서 이 같은 카더라를 무작정 믿는 건 위험하다는 여론도 만만치 않은 때입니다. 이처럼 연준의 금리 인상 관련 내용은 요즘 저 이외에도 많은 분들의 귀를 쫑긋 거리게 만듭니다. 물론 다른 부분에도 영향을 미치지만 대출 관련해서도 영향을 주기 때문인데요 생활에 대출 없이 사는 사람이 몇몇 안되기에 우리 생활에서 금리 문제는 중요한 화두일 수밖에 없습니다. 따라서 오늘은 대출 금액 승인 결정관련 용어 3가지 LTV, DTI, DSR중에서 DTI에 대해 알아보도록 하겠습니다. DTI 이는 나의 연

'위기의 프랑스 빵' [내부링크]

출처: 주간경향 공원 속 아파트 예정인 곳 용인 죽전동 안녕하세요. 오늘은 2016년 이후 신규 분양 물량이 거의 없었던 용인시 수지구 죽전동에 새 아파트 공급계... blog.naver.com

인천 남동구 논현동 신규 오피스텔 소식 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 인천시 남동구 논현동에 오피스텔 <젠트라움논현> 신규 건설 소식이 있는데 잘 모르시는 분들 있을까 싶어 한번 살펴볼까 합니다. <젠트라움논현>건물이 위치할 입지는 인천시 남동구 논현동 677-5번지 일대입니다. 총호실수는 118실이며 구성은 전용면적 61~80로 일반 중소형 아파트 같아 인기가 있는 구조입니다. 신세계토건이 시공을 맡고 있으며 아시아신탁이 시행 및 신탁하고 있어서 아무래도 시공 시행 둘 모두 마음이 한결 믿음이 가는 곳입니다. 입주예정일은 2024년 5월경입니다. 단지 인근에는 대규모 복합상업문화시설 라피에스타 메가박스 소래포구어시장 홈플러스 등 다양한 상업시설이 있으며 논현중앙공원 소래포구 해오름광장 소래습지생태공원 등도 근거리에 있어서 생활에 불편함은 없어 보이는 입지입니다. 특히나 일부 세대는 바다 조망도 누릴 수 있어서 이점 또한 매력적이라 하겠습니다. 교통망에서 살펴보자면 광역버스(M버스) 이용시 서울이나 강남역 서초역 등으로 빠른 이동이

공매 장점에는 어떤 게 있을까 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 재테크로도 관심을 가질만한 것으로 공매가 있는데요 그 장점에 대해서 알아보는 시간 가져 보겠습니다. 공매는 개인적으로도 제가 좋아하는 한 분야입니다. 정말 장점이 많은데 한번 알아보도록 하겠습니다. 장점 / '온비드' 공매사이트에서 참여가 가능합니다. 이는 현장 입찰 아닌 인터넷 사이트에서 참여가 가능해서 시간을 절약할 수 있습니다. 시간과 장소에 구애됨 없이 좀 더 빠르고 편하게 가능합니다. 이에 따른 비용도 절감이 된다는 장점이 있겠습니다. / 매각 절차가 신속하게 진행이 됩니다. 대부분 1주일 단위로 진행이 되므로 다음 매각 시에는 매주 1주일 단위로 10%씩 저감 된다는 특징이 있어서 상대적으로 저렴하다는 생각을 하게 됩니다. ※ 참고로 경매는 유찰이 되면 약 1개월 후 매각기일이 진행이 됩니다. /입찰 경쟁률이 낮습니다. 이는 입찰 경찰률이 경매보다 상대적으로 낮아서 금액면으로 볼때 좀 더 유리하게 물건 취득이 가능하다는 매력이 있습니다. /압류 재산의

여의도공원 도보 약 5분 거리 오피스텔 소식 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 여의도공원과 한강공원이 가까운 입지가 우월한 곳 오피스텔 신규현장이 있어서 소식 전해 보는 시간 가져 보도록 하겠습니다. 여의도의 핵심지역 위치에 들어서게 되는 만큼 저 역시도 이곳 <아크로 여의도 더원>에 관심을 두지 않을 수 없는 곳입니다. 이곳 현장은 글로벌 금융중심지라는 지역 명성에 맞게 내부 외부 인테리어 디자인 또한 고급스러운 느낌을 갖게 해 준공전부터 기대감을 높이고 있습니다. 외관은 직선과 격자를 선택해 간결하고 화려하다 하겠고 내부는 미술 장식품들을 전시해 고급스러운 공간으로 꾸며질 예정입니다. <아크로여의도더원> 오피스텔의 규모는 연면적 8만 5189이며 지하 7층~지상 29층으로 1개동으로 총 492실 전용면적은 49~119까지 다양하게 구성이 됩니다. 무엇보다도 이곳의 매력이라면 52만 평의 여의도공원과 한강공원이 도보 약 5분여 거리로 가까워서 여가와 건강 모두를 누리게 되는 곳이라는 점입니다. 봄이면 벚꽃축제가 여름이면 밤도깨비야시장이 그

농지연금 예상액 조회 방법 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 농지연금 예상액을 알아보도록 하겠습니다. 먼저 '농지연금'이라함은 소유한 농지로 연금을 받는 제도입니다. 본인이 보유한 농지로 얼마의 연금을 받게 될지 궁금하시리라 생각이 됩니다. 우선 <농지은행> 포털 사이트에 접속하시면 소유 농지에 따라 예상 연금액을 자세하게 알아볼 수 가 있습니다. 그러면 예상연금액 알아보기 시작해 보겠습니다. /검색창에 <농지은행>이라고 입력합니다. /홈페이지에서 <농지연금> 항목을 클릭합니다. /<예상연금조회>를 클릭합니다. /토지 소유자와 배우자의 <생년월일>을 입력 ※ 저는 임의의 생년월일로 입력해 봤습니다. /<배우자 승계> 여부 항목 체크 ※ 돌아가셨을때 배우자에게 연금을 승계할건지 묻는 항목입니다. /<농지평가> 방식 항목 체크 ※ 공시가와 감정가가 거의 비슷합니다. 저는 공시가로 체크 해봤습니다. /농지가격 <공시지가> 입력 ※ 저는 1억으로 입력해 봤습니다. /<결과확인> 클릭합니다. /종신형과 기간형으로 예상 연금액 확인이

부동산 계약시 확인 서류 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 부동산 계약시 전에 꼭 확인해야하는 공적 서류에 대해 알아보고자 합니다. 기본적인 정보이지만 계약에 신경 쓰느라 정신 없다 보면 깜박하기 쉽상이죠. 5가지 공적 서류와 발급기관까지 알아봅니다. 발급기관 등기부등본 (건물있는 부동산) 관할등기소 대법원인터넷등기소 건축물대장 (건물있는 부동산) 시군구청 정부24 토지(임야)대장 (토지) 지적도 (토지) 토지이용계획확인서 (토지) /부동산 등기부등본(등기사항 전부증명서) 부동산 등기부등본에는 권리관계가 나와 있습니다. 갑구에서는 누가 주인인지 그리고 을구에서는 소유권자의 빛이 얼마나 되는지에 대한 근저당권 금액과 가등기 의 여러가지 권리관계를 확인해야 합니다. 누구나 소유자가 아니더라도 궁금한 곳의 주소만 알면 인터넷 '대법원인터넷등기소' 또는 가까운 관할 등기소에서 열람 및 발급 가능합니다. 그리고 여기에서 중요한 포인트! 계약을 진행하고자 한다면 본인이 직접 계약직전에 열람 발행해서 확인까지 해야한다는 점입니다. 이

참고할 만한 부동산 관련 앱 [내부링크]

다양한 부동산 관련 앱들이 있어서 어디서든지 자신이 궁금한 매물을 찾기에 편리한 시대입니다. 다양한 앱들이 있지만 오늘은 5가지 정도에서 알아보도록 하겠습니다. 각각 차별화된 특징이 있기에 한번 들어가 보셔서 개개인의 조건에 맞는 형태를 선택하시면 되겠습니다. /네이버 부동산 2012년도에 출시되었으며 네이버가 운영을 합니다. 집주인 표시 기능, 원하는 등 선택 기능, 지도 보기 사이드바, 소유자에게서 직접 확인된 매물 정보가 올라옵니다. 주변의 학교, 편의시설, 공공시설 위치 등의 정보를 얻을 수 있는 특징이 있습니다. /리브 부동산 kb 시세, 실거래가, 분양, AI 예측 시세, 자산관리까지 가능하며 청약 가점 계산기도 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 살고 싶은 주택을 찜해 놓으면 매주 시세 변동에 따른 예상 수익률도 확인이 가능합니다. /다방 2013출시 되었으며 차별화로는 쉽게 방 찾기, 안전정보, 간편 문의, 분양, 청약 관련 가이드까지 알아볼 수 있도록 되어있습니다. /

생활에서 2023년 달라지는 것? [내부링크]

2023년부터 우리의 생활에서 달라지거나 없어지는 제도에 뭐가 있는지 알아봅니다. 참고해 두시면 좋겠습니다. /만 나이 도입 이번 새해에는 떡국을 많이 드셔도 나이가 한 살 안 늘어나게 된다는 소식입니다. 원래 우리나라는 년 나이와 만 나이 2가지 나이가 있었습니다. 만 나이는 국제적으로 사용되는 나이 셈법으로 이번 연도 6월부터는 이 만 나이 셈법으로 사용이 된다고 합니다. 계산법은 태어난 해에는 0살(한살될 때까지는 개월 수로 표시), 이후에는 생년월일을 기준으로 한 살씩 더해 계산하는 셈으로 앞으로는 이것으로 통일 사용된다 합니다. 이 만 나이 도입으로 이번 연도부터는 한 살씩 어려집니다. 최대 2살까지 어려지는 분들도 계시겠습니다. 저는 무려 2살이 어려지게 되어 적응이 안 되고 있습니다. /버버리 체크무늬 교복 못 입는다. 영국의 명품 브랜드죠 그곳에서 자사 체크와 유사한 무늬를 사용했다고 우리나라 교복업체에 상표권 침해를 제기했고 우리나라 교복 업체 측은 2024년까지 전

분양예정 2023년 [내부링크]

부동산 2023년 분양 예정지 알아봅니다. 서울 경기 인천 충북 충남 전북 전남 경남 등 지역의 사업 예정지가 있습니다. 이외에도 더 많은 예정지가 있습니다. 계속 이어서 올려 보도록 하겠습니다. 출처 :한국경제 2023년 1월 11일 https://blog.naver.com/7723p/222984048119 참고할 만한 부동산 관련 앱 다양한 부동산 관련 앱들이 있어서 어디서든지 자신이 궁금한 매물을 찾기에 편리한 시대입니다. 다양한 앱... blog.naver.com

인천 작전동 신규 아파트 단지 [내부링크]

인천 작전동 286-2번지 일원에 새 아파트 <한라비발디> 아파트 단지가 들어서게 된다는 소식입니다. 올해 9월 말 기준으로 보면 인천으로의 유입인구는 작년 대비 2배로 늘어났습니다. 그만큼 새로운 주거지는 어디일지 찾아보시는 분들 계실 텐데 이곳 한라비발디는 구도심에 새로이 신축되는 거라서 기존 생활 인프라를 그대로 이용하면 되는 곳입니다. 이곳 작전동 한라비발디의 규모는 지하 2~지상 29(최저층 14층)으로 4개동 총 340세대로 지어질 예정입니. 전용면적 84~98로 사용승인일 2025년 10월 예정입니다. 전체동이 필로티 구조라서 거주하게 되는 최하층은 2층부터라는 특징이 있습니다. 그리고 단지 중앙에는 비발디파크라는 수변 연못공원도 조성이 됩니다. 단지가 완성되고 나면 주변 분들의 부러움을 많이 받겠다는 느낌이 듭니다. 교통면에서 보면 작전역이 인천 1호선인데 1정거장만 가면 서울 지하철 7호선 환승을 할 수 있습니다. 그리고 4정거장을 가면 부평역 이용이 가능합니다. 부

[1년 전 오늘] 운세 토정비결 완전 무료 로그인 없이 쉬워요 [내부링크]

2022.1.17. 1년 전 오늘 운세 토정비결 완전 무료 로그인 없이 쉬워요 평생운세 사주와 2022년 토정비결을 완전 무료로 내 핸드폰으로,, 쉬워요 꼭 보세용^^ 회원가입 no 로그인 no 완전 무료 매년 새해가 되면 이번 해 나의 운은 어떨지!! 저 역시도 항상 언제나 궁금하곤 했었고 평생운세와 사주 그리고 매년 토정비결을 보러 점집을 몇 번 가곤 하기도 했었답니다. 하지만 이런 무료 사이트... 부린의 경제노트 https://m.blog.naver.com/7723p/222984792375 생활에서 2023년 달라지는 것? 2023년부터 우리의 생활에서 달라지거나 없어지는 제도에 뭐가 있는지 알아봅니다. 참고해 두시면 좋겠습니... m.blog.naver.com

등기부등본열람 발급 인터넷으로 [내부링크]

로그인 없이도 누구나 주소만 알면 가능한 인터넷등기소를 통한 부동산 등기부등본 열람과 발급에 대해 알아보도록 하겠습니다. 내 집 등기가 제대로 되어있는지, 부동산에 변동 사항은 없는지, 월세나 전세 매매로 이사를 가려는 집이 궁금할 때 꼭 확인해 봐야 하는 서류입니다. 물론 등기소나 무인민원발급기를 통해서도 가능합니다. 등기소나 무인발급기에 가려면 시간도 들고 해서 저 같은 경우는 인터넷을 통해 주고 하고 있답니다. 본인이 소유자가 아니더라도 주소만 알면 누구나 쉽게 열람 발급이 가능합니다. 먼저 대법원 인터넷등기소를 검색해 보겠습니다. 1/ <대법원 인터넷 등기소>를 포털사이트에서 검색해 해당 홈페이지에 접속합니다. 2/ 열람 발급 메뉴 클릭 부동산등기의 열람과 발급은 두 개 메뉴로 나뉩니다. 3/ 소재 지번 입력 궁금한 곳 주소의 소재 지번을 입력합니다. 이 검색 방법 외에도 간편검색, 도로명, 주소 그리고 부동산 고유번호로도 검색이 가능합니다. 하지만 대부분은 고유번호를 아시는

등기부등본 보는 방법 [내부링크]

부동산 거래는 고액의 자금이 들기에 철저한 확인과 분석이 필요합니다. 가장 기본적으로 확인해야 하는 문서로는 등기부등본이 있습니다. 이 문서에는 해당 부동산에 출생부터 현재까지의 관한 이력이 기재되어 있습니다. 소유자는 누구인지 근저당권은 어떻게 설정되어 있는지 등을 어떻게 봐야 하는지 정리를 해 보았습니다. 그러면 오늘은 등기부 등본 보는 방법에 대해 알아봅니다. 이 문서는 총 세부분 표제부, 갑구, 을구로 이루어져 있습니다. 표제부 부동산에 대한 기본정보 갑구 소유권과 관계 있는 사항 을구 소유권외 모든 권리 관계 1. 표제부 부동산의 표시 즉 소재지 등이 표시되어 이런 곳입니다'라고 소개를 하게 되는 곳입니다. -1동 건물의 표시 집합건물 1동 건물의 표시입니다. 등기한 순서가 나오며 소재지, 건물명칭, 건물 종류, 대지권비율, 건물번호, 건물 구조와 층수, 용도, 면적 등 기본 정보가 나옵니다. -대지권의 목적인 토지의 표시 집합건물이 속한 토지를 말합니다. 소재와 지번, 토

잠실 에떼르넬비욘드 오피스텔 정보 [내부링크]

잠실 <에떼르넬비욘드> 소형아파트 같은 오피스텔 분양 청약 예정 정보입니다. 잠실 에떼르넬비욘드 위치 입지는 서울시 송파구 방이동 34-1번지로 잠실의 입지는 두말할 필요조차 없죠. 예정지 건너편에는 올림픽공원이 바로 있고 석촌호수도 근접해 있는 위치입니다. 규모 규모는 지하 2층~지상 17층, 1개동으로 오피스텔 56개 실과 근린생활시설 6개 실로 조성이 됩니다. 대지위치 서울 송파구 방이동 34-1 용도 오피스텔, 근린생활시설 대지면적 372.22 규모 지하 2층~지상 17층, 1개동 세대수 총 56실(금회공급 20세대) 입주예정일 2024년 4월 전용면적 주택형 28D, 36A, 40B, 40C 호실 총56실(금회 청약 20실) 전용면적은 28~40, 4개 타입, 총 56실입니다. 에떼르넬 준공예정일은 2024년 4월경 예정입니다. 따라서 입주예정일은 준공이 끝난 후가 되겠습니다. 타입 전용면적 금회 청약 28D 28.4300 7세대 36A 36.8100 9세대 40B 40.4

부동산 정보 어디서 얻을까-정책관련 거래관련 [내부링크]

다양한 정보가 있는 부동산 인터넷 사이트를 효율적으로 이용해 보세요. 내 집 마련을 할 때 토지를 구입할 때 등 남들은 어디에서 어떻게 정보에 접근하는지 궁금하실 텐데요, 많은 분들이 검색하고 계시는 인터넷 사이트 모아 모아서 올려봅니다. 정책 관련 /국토교통부 국토교통부 > 뉴스/소식 무엇보다도 정부의 부동산 정책 방향을 남들보다 빠르게 파악하도록 해 주는 곳입니다. 저 역시도 이곳 사이트를 많이 이용하는 편입니다. /금융위원회 금융위원회 > 알림 마당 /국세청 국세청 > 양도소득세, 종합부동산세, 증여세, 상속세, 종합소득세 등 국세와 관련된 세금에 대해 정보들 얻을 수 있습니다. 세금 절세방법, 세금별 절약에 대한 팁도 알 수 있습니다. /법무부 법무부 > 법무뉴스 > 보도자료 각 법 개정내용에 대해 알 수 있습니다. 예를 들어 '주택임대차보호법' 그리고 '상가건물임대차보호법' 등의 개정내용을 자세하게 알게 해 줍니다. /기획재정부 기획재정부 > 보도자료 보도자료에서 살펴보며

공매는 무엇일까요-공부 시작해 봅니다. [내부링크]

공매는 세금을 체납한 경우에 체납자의 재산을 강제적으로 처분하는 것을 말합니다. 일반적으로 한국자산 관리공사가 온비드라는 전자입찰 시스템으로 진행을 하게 됩니다. 그러니까 한국자산관리공사에서 주관은 하는데 온비드 포털 사이트에서 전자 입찰을 한다는 뜻이 되겠습니다. 한국자산관리공사는 1970년 공매제도를 도입하였고, 2003년에는 인터넷을 이용한 제도 시작, 2004년 10월에는 현장 운영을 폐지하고 <온비드>라는 인터넷 전문 사이트를 통해서만 해 오고 있습니다. 거래의 대부분은 압류재산이 보편적입니다. 그리고 이와는 다른 성격이지만 국유재산, 지자체 재산, 공공기관 소유재산을 임대 또는 매각하기도 합니다. 임대공매에 대해 알아보니 학교 매점 같은 공공기관 등의 매점 또는 물건까지도 임대로 진행이 되고 있다 합니다. 보증금 없이 1년 사용료로 최저입찰가가 결정되고 이 최저입찰금액 이상으로 입찰에 참여한 입찰자를 최고액 입찰자로 선정하는 방식이라 합니다. 이처럼 학교매점이나 눈썰매장

복주머니 2023년 테스트 해 봐요 [내부링크]

로그인 하지 않고 전화번호도 입력 하지 말고 바로 <테스트 하러 가기> 하시면 됩니다. https://ktestone.com/kapable.github.io/luckyBag2023/ 복주머니 테스트- 케이테스트 | MBTI 테스트 검사 나의 2023년 새해 운세는? | 복주머니 운세 테스트 | 2023 복주머니 테스트- 케이테스트 | MBTI 테스트 검사 ktestone.com 부동산 정보 어디서 얻을까-정책관련 거래관련 다양한 정보가 있는 부동산 인터넷 사이트를 효율적으로 이용해 보세요. 내 집 마련을 할 때 토지를 구입할... blog.naver.com 생활에서 2023년 달라지는 것? 2023년부터 우리의 생활에서 달라지거나 없어지는 제도에 뭐가 있는지 알아봅니다. 참고해 두시면 좋겠습니... blog.naver.com

여신금융협회 카드포인트 통합조회-로그인 없이 현금화 [내부링크]

카드를 사용하면 받게 되는 포인트가 있는데요, 이처럼 쌓여있는 모든 포인트를 한 번에 통합조회가 가능해서 저도 한번 해 봤답니다. 현금화하는 방법 / <여신금융협회 카드포인트 통합조회> 네이버 검색창에 <카드포인트 통합조회>라고 검색하면 아래처럼 여신금융협회에서 운영하는 사이트가 바로 나옵니다. /<통합조회/계좌입급/기부> 통합조회/ 계좌 입금/기부를 클릭합니다. /로그인 비회원으로 조회도 가능해서 저는 비회원 로그인을 해 봤습니다. /개인정보 수집 및 이용 등에 대한 동의를 하고 확인 버튼을 누릅니다. /본인인증 본인확인 방법은 카드인증, 아이피인증, 휴대전화인증이 있습니다. 저는 휴대전화 인증으로 진행해 봤습니다. 인증을 완료합니다. /위임 동의 협회에 조회를 위한 위임장이 뜨는데요 위임 동의를 클릭합니다. > 다음 버튼 클릭 /조회가 가능한 회사별 목록이 다양하게 나옵니다.(여기 명단에 없다면 이곳에서 통합으로 조회가 되지 않습니다) 현금화해서 본인 계좌로 입금까지 할 거라면

우회전 신호등 설치-녹색화살표 확인 범칙금 벌점 과태료 [내부링크]

자동차를 운전하는 경우에 지금까지 해 오던 습관대로 그냥 하게 되는 경우가 대부분이죠. 저 역시도 그러하니까요. 하지만 이제부터는 조심해야 하겠습니다. 바뀌는 교통 법규 소식 전해 봅니다. 시범 설치해 오던 우회전 신호등을 앞으로는 보행량이 많은 곳, 교통사고가 잦았던 곳, 대각선 횡단보도가 있는 곳, 방음벽 같은 방해물로 차가 잘 안 보이는 곳 등에 우선적으로 설치한다고 합니다. 따라서 앞으로는 교차로에 우회전 신호등이 설치되어 있다면 신호를 반드시 지켜야 하는데, 우회전에 녹색화살표!! 이 녹색화살표가 들어왔을 때만 우회전을 할 수 있다는 소식입니다. 만약 우회전 신호등이 없을 때에는 전방 즉 정면에 보이는 빨강 불인 경우라면 건널목에 사람이 있건 없건 관계없이 우선 일시 정지를 해야 한다고 합니다. 지난 7월 시행되었던 도로교통법 개정안은 '사람이 있을 때에만 멈췄다 간다'라고 되어 있었는데 이제는 일단 정지를 해야 하겠습니다. 그러면 전방의 신호가 녹색인 경우는 횡단보도에 보

[1년 전 오늘] 부고 위로 문자 총정리 [내부링크]

2022.1.24. 1년 전 오늘 부고 위로 문자 총정리 안녕하세요 부린이 인사드립니다 이번 글은 쫌 우울한 내용이에요 부고 위로 문자에 대해서 알아봅니다 주변의 부고 소식을 접했을 때 꼭 가서 위로를 표하는 게 좋겠지만 여의치 않은 상황으로 못 가게 되는 경우에는 진심 담은 부고 위로 문자를 꼭 보내야죠 짧게 포인트만 간결하게 핵심만 정중하게 표현하게 좋을 것 같... 부린의 경제노트 우회전 신호등 설치-녹색화살표 확인 범칙금 벌점 과태료 자동차를 운전하는 경우에 지금까지 해 오던 습관대로 그냥 하게 되는 경우가 대부분이죠. 저 역시도 그러... m.blog.naver.com

2베이 3베이 4베이 구조 특징 장점 구분 [내부링크]

아파트 등 주택을 투어하러 가면 '이 집의 구조는 3베이입니다'라든지 '4베이입니다'라는 말을 듣게 되는데요 오늘은 이에 대한 뜻과 특징, 구조, 구분, 장점 등에 대해 이야기해 보도록 하겠습니다. 베이(bay) 구조 우선 이는 공간의 갯수에 따라 나뉘는 구조로 정확한 의미의 베이(bay)라 함은 '건물의 기둥과 기둥 사이의 공간' '벽과 벽 사이의 공간'을 말합니다. 아파트 평면에서는 전면 발코니와 닿아 있는 공간이 몇 개냐?를 말하는데요, 전면 발코니 쪽에 공간의 개수 즉 대부분은 거실과 방 1곳 총 2곳이면 2베이라 하고 그리고 3베이라 함은 거실과 방 2곳 총 3곳이 전면에 위치한 구조를 의미합니다. 그러면 4베이는 거실과 방 3곳이 되겠습니다. 특징과 장점 베이별로 구조적인 특징과 장점 차이가 있는데 이 또한 재미가 있습니다. /2베이는 현관에 들어서면 대부분은 거실이 바로 보이는 구조여서 집이 넓고 밝아 보이며 방들이 넓다는 특징이 있습니다. 하지만 현관에서 거실이 바로

부동산 재산세 납세의무자 - 5월 31일 완료시 [내부링크]

부동산의 재산세는 6월 1일을 기준으로 납세의무자가 달라집니다. 주택이나 토지 등 부동산에 대한 재산세 납세 기준일은 매년 6월 1일입니다. 그러면 다음의 경우는 어떻게 될까요? <1> 매매계약이 5월 31일에 완료가 되었다면 누가 세금을 내야할까요? 하루차이로 누가 세금을 내야할지가 달라지네요. 한번 알아보도록 하겠습니다. 재산세는 '과세기준일 매년 6월 1일(현재) 재산을 사실상 소유하고 있는자는 세금을 납부해야한다'고 되어 있습니다. 사실상 과세의무자라 함은 등기여부와 관계없다는 뜻입니다. 이게 무슨 말인가요? 예를들어 5월31일날 A와 B가 매매를 완료했어요 그런데 아직 등기를 안치른 상태입니다. 이럴때 사실상 소유자는 B이기때문에 B가 납세의무자가 됩니다. 하지만 등기가 아직 완료가 안된 상태여서 공부상으로는 A로 되어 있어서 세금발행하는 시.군.구청 등에서는 소유권이 넘어간걸 아직 모르기에 A에게 고지서가 오게 됩니다. 이때 A가 위의 내용을 인지하고 있다면 다행이지만 모

발코니 베란다 테라스 차이점 구분-확장 합법 넓이 [내부링크]

아파트의 베란다라고 불리는 곳은 '베란다' 일까요? '발코니' 일까요? 부동산 용어 중에 이 세가지는서로 비슷한 듯 하면서 헷갈리는 부분이죠. 저 같은 경우는 베란다는 아파트 각세대 내부에 있는 앞 뒤의 공간 정도로 그리고 테라스는 카페나 식당에 가면 있다는 정도로 알고 있고 발코니는 생소한 용어입니다. 이처럼 생활에서 많이 들어는 봤지만 막상 차이점이 무엇인지 애매한데요 어떻게 구분이 되는지 개념정리가 필요하겠습니다. 발코니 건물 외벽에 돌출된 형태로 된 공간입니다. 베란다 용어는 많이 들어봤죠. 저의 경우는 아파트라면 빨래 너는 아니면 창고 정도로만 알던 개념이었답니다. 하지만 우리가 알고 있던 배란다는 지금 말씀 드리고자하는 발코니 입니다. 대부분은 아파트에서는 거실에 붙어 있는 앞쪽에는 화분등을 놓아두며 전망을 중요시하는 편이고 뒤쪽에는 창고 또는 세탁기 등을 놓는 용도로 이용이 되고 있습니다. 서비스면적이라고 부르는데요 서비스면적이라 함은! 아파트를 예를 들면 공급면적 =

가산세 가산금-미신고 과소신고 연체 중가산금 [내부링크]

세금을 납부기한 내 납부하지 않은 경우 고지서에 보면 원래 금액에서 더해진 금액 가산금이 표시되어 고지서가 다시 오죠. 그러면 가산세와 가산금은 어떻게 다를까요 알아보도록 하겠습니다. 가산금 가산금이란 세금을 납부기한까지 내지 않은 경우 원래 금액에 일정 비율로 가산하여 징수하는 금액을 말합니다. 즉 고지세액에 가산하여 징수하는 금액으로 납부기한 경과 후 일정 기한까지 납부하지 않았을 때에 그 금액에 다시 가산하여 징수하는 금액을 말한다. 그러고 나서 또 일정 기한까지 납부를 하지 않으면 다시 징수하는 금액은 중가산금이라고 부릅니다. 다시 요약해 보면 내야 할 세금을 기한 내 완납하지 않은 경우 징수가 됩니다. 그 후 체납된 지방세를 또 납부하지 않았을 때는 그다음 날부터 1개월 단위로 중가산금이 더해져 징수된다는 걸로 요약이 됩니다. 이는 납세의무자의 이행지체에 대한 연체 지연이자의 성격이 있다고 볼 수 있겠습니다. 저 역시도 처리할 수 있는 시기를 가끔은 놓치게 될 때가 있는데

지축역 더플레이어 모델하우스-평면도 주택수 위치 분양가 [내부링크]

지축역까지 도보 3분이면 도착이 가능한 현장이 있어서 소식 전해 봅니다. 이곳은 아파트 오피스텔 같은 오피스로 <지축역 더 플레이어>입니다. 요즘은 재택근무가 많아지면서 거점 오피스가 급부상 중이죠. 이곳은 그에 걸맞은 업무와 휴식 그리고 바쁘다거나 집과의 거리가 먼 경우는 거주까지도 가능합니다. 업무시설 오피스라서 더구나 중요한 교통편을 무시할 수 없는데요, 먼저 교통입지부터 살펴보면 지축역까지는 도보로 3분에 도달이 가능해서 초역세권입니다. 또한 24년 개통 예정인 GTX A 노선은 지축역에서 2정거장 거리인 연신내역을 이용하면 되겠습니다. 위치는 고양시 덕양구 지축동 고양지축택지개발지구 C1-4-1, C1-4-2, C1-4-3에 들어서게 됩니다. 규모는 지하 5층~ 지상 10층 규모로 라이브오피스와 근린생활시설이 조성될 예정입니다. 1층과 2층은 상가로 3층부터는 라이브오피스입니다. 연면적은 2만 5622.46이며 2개동으로 Moon과 Mountain으로 지하 5층~지상 10층

[1년 전 오늘] 결혼 축하 메세지 문구 총정리 해 봤어요 [내부링크]

2022.1.27. 1년 전 오늘 결혼 축하 메세지 문구 총정리 해 봤어요 안녕하세요 부린이 입니다 주변 지인들이 결혼을 하게 되면 전화로 축하한다고만 하기는 서먹하고 전화 대신 문자로 축하 메시지를 보내곤 하는데요 아니면 결혼식장에 못 가게 되는 상황이 생기기도 하고요 이런 경우에 결혼 축하 메세지를 어떤 내용으로 할지 갑자기 생각하려면 얼른 안 떠오르기도 하죠 그럼 생각나는 ... 부린의 경제노트 부동산 정보 어디서 얻을까-정책관련 거래관련 다양한 정보가 있는 부동산 인터넷 사이트를 효율적으로 이용해 보세요. 내 집 마련을 할 때 토지를 구입할... m.blog.naver.com

재개발 재건축의 입주권 분양권-장점 단점 특이점 차이점 [내부링크]

재건축 재개발에서 입주권과 분양권의 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 어떻게 다를까요? 입주권 <도시 및 주거환경정비법 제48조의 규정에 따른 관리처분계획의 인가로 인하여 취득한 입주자로 선정된 지위> 재건축 또는 재개발을 할 경우 조합원이 새로 지은 아파트에 들어갈 수 있는 권리입니다. 즉 재건축이나 재개발을 하기 전부터 이곳에 살아왔던 사람들에게 주어지는 입주할 수 있는 권리죠, 하지만 조합원이다고 해서 무조건 입주권 즉 분양자격이 주어지지는 않는데요 조합원이라고 해도 분양자격을 갖춘 조합원도 있고 아니면 현금 청산이 되는 조합원도 있기에 잘 알아보셔야겠습니다. /장점은 단지 내 세대를 미리 배정받을 수 있어서 선호도 높은 동호수 선점을 할 수 있고 이주비 이자 지원과 발코니 확장 등 다양한 지원이 주어지기도 합니다. /단점은 재건축 재개발에서는 기본계획 수립, 안전진단 시행에서 준공까지는 상당히 시간이 소요되는데요, 당연히 자금이 오랫동안 묶여 있을 수도 있기에 이런 점이

[1년 전 오늘] 설명절 인사말 총정리 [내부링크]

2022.1.28. 1년 전 오늘 설명절 인사말 총정리 이번에는 설명절 인사말에 대해서 정리 좀 해 보려구요 2022년 임인년은 검은 호랑이해라고 하죠 설날은 대표적인 우리나라의 명절 하지만 코로나19가 아직 끝나지 않았기에 모두 잘 이겨내시고 건강한 명절 보내셨으면 합니다 -설명절 인사말 - 1) 2022년 한 해에도 모두 건강하시고 원하시는 일 모두 이루시길 바랍니다 2... 부린의 경제노트 재개발 재건축의 입주권 분양권-장점 단점 특이점 차이점 재건축 재개발에서 입주권과 분양권의 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 어떻게 다를까요? 입주권 &lt... m.blog.naver.com

아파트 아파텔 오피스텔 라이브오피스-차이점 장점 단점 취득세 편의시설 [내부링크]

부동산 관련 용어 중에서 겉모양과 내부가 비슷한 것 같지만 사실 다른 경우가 많습니다. 대표적으로 아파트 오피스텔 아파텔 그리고 최근 등장한 라이브오피스가 있습니다. 오늘은 그에 대한 차이점 장점 단점 등에 대해 궁금증 해결해 보겠습니다. 아파트 아파트라 함은 한 건물 내에 독립된 여러 가구가 거주할 수 있도록 지은 층수가 5개 층 이상인 공동주택을 말합니다. 단지 아파트는 물론이고 그리고 주상복합아파트도 포함이 됩니다. 아파텔 아파트형 오피스텔로 아파트 Apartment와 Hotel에서 따온 합성어입니다. 엄밀히 말하면 건축법상 업무용시설에 해당이 됩니다. 따라서 취득 시 취득세율이 4.6%로 주택의 1.1~3.5%보다 높습니다. 하지만 아파트를 대체할 틈새시장인 주거용 오피스텔로 아파트와 내부 설계가 비슷해서 관심이 높은 편입니다. 장점으로는 일반적으로 상업지역에 지어져 멀리 나가지 않아도 지하철 또는 주변 상가가 활성화되어있는 입지로 주변의 생활시설을 편리하게 이용할 수 있습니

[1년 전 오늘] 3기신도시 하남교산 고양창릉 2곳 장단점은 뭐가 있을까 [내부링크]

2022.1.29. 1년 전 오늘 3기신도시 하남교산 고양창릉 2곳 장단점은 뭐가 있을까 안녕하세요 초초 부린이 인사드립니다 이번 내용은 3기 신도시에서 핫한 지역 하남 교산지구와 고양 창릉지구에 대해서 장단점은 뭐가 있을지!! 공부 좀 해 보려구요 저 역시도 이 2곳에 관심이 많았는데요 며칠 전 사전청약 물량을 보니 어머나~~엄청 적더라구요 사전청약 물량이 적다 보니 경쟁률도 심할 것 같고 해서 될... 부린의 경제노트 우회전 신호등 설치-녹색화살표 확인 범칙금 벌점 과태료 자동차를 운전하는 경우에 지금까지 해 오던 습관대로 그냥 하게 되는 경우가 대부분이죠. 저 역시도 그러... blog.naver.com 아파트 아파텔 오피스텔 라이브오피스-차이점 장점 단점 취득세 편의시설 부동산 관련 용어 중에서 겉모양과 내부가 비슷한 것 같지만 사실 다른 경우가 많습니다. 대표적으로 아파... blog.naver.com

주차장 사업에 대한 생각 [내부링크]

예전 약 10여 년 전 시행사와 분양대행사에 5년가량 근무했던 때 보면 '주차장도 사업이 되는구나'하는 걸 느낀 적이 있는데요, 그때만 해도 주차장으로 사업을 하려는 분들이 많지는 않았고 간혹 계셨는데 참 남들이 갖지 않은 안목을 갖고 계시구나 싶었답니다. 지금도 '주차타워 분양받아 사업하실 분 찾습니다'라는 분양 문구를 가끔 어디에선가 보실 수가 있지만 그다지 알고 계신 분들이 많지는 않을 텐데요, 김희애 배우께서 임대료가 월 3천만 원 나오던 주차장 빌딩을 보유하다가 허물고 새로 지어서 현재 시세는 500억 대이며 임대료도 3배 이상 올랐다는 기사 때문에 요즘 뉴스 등에서도 심심찮게 그 내용이 들려지고 있습니다. 이로써 주차장 사업이 '돈이 되나 보다' 하시는 분 계시겠습니다. 좀 더 생각해 보자면 주차장은 나갈 때 시간으로 결재하시지만 월 결제로 이용하는 분들도 계시죠. 이러한 수익이 나오게 하려면 주차빌딩을 분양받아서도 가능하지만 주차장이 부족할 거 같은 곳의 주차장 부지용

전세자금대출 금리 고정 변동-선택 어려운 이유 [내부링크]

전세자금 대출 금리를 고정으로 할지 변동으로 할지 선택에 고민이실 텐데요. 아무래도 요즘처럼 금리 변동이 큰 시기에는 더욱 생각이 많아지겠습니다. 정부에서는 고정금리를 확대하고 있고 안정성 면에서도 금리가 일정하기에 고정금리가 좋겠죠. 하지만 뉴스나 여론에서도 지금의 금리가 이달 말에 정점을 찍는다고 하고 있어서 여론 그대로 금리가 하락을 한다든지 이런 변수가 많은 시기여서 말이죠. 전 세계가 같은 현상을 겪고 있다니 어쩔 수 없지만 얼마 전만 해도 대출금리가 7~8%까지도 보이더니 참 가파르게 정점을 찍는 듯합니다. 참고로 시중은행 전체에서 전세 대출은 변동금리가 93%가 된다 합니다. 정부에서는 고정금리를 확대하려고 정책을 내놓고 있는데 앞으로도 많은 고정금리형 전세 대출이 많이 나올 거라는 소식입니다. 최근 전세 대출 금리도 좀 낮아졌는데요 시중 5대 은행 전세 대출 금리도 좀 낮아진 상황입니다. 하지만 실제로 체감은 안된다는 말들이 있습니다. 이유는 금리 인하가 기존 대출자에

주민등록증 운전면허증-신분증 진위 확인방법 [내부링크]

우리 생활에서는 신분증을 확인해야하는 경우가 있고 더구나 부동산 계약에서는 더더욱 그러하죠. 주민등록증이나 운전면허증 진위를 확인할 수 있는 방법이 있습니다. 어렵지 않으니 한번 익혀 두시면 좋겠습니다. 그럼 알아보도록 하겠습니다. 주민등록증 확인 전화 '1382' ARS 1 전화번호 '1382' 누름 2 안내멘트 따라서 번호등 입력 행정안전부가 제공하는 ARS 전화 서비스를 이용하는 방법이 있습니다. 전화번호 '1382'를 누르면 안내 멘트가 나오는 대로 따라 하시면 됩니다. 먼저 주민번호를 입력을 합니다. 그다음 발급 일자를 누릅니다. 인터넷 '정부24' 인터넷으로 확인하는 방법도 있습니다. 이 방법 역시 어렵지 않습니다. 다음과 같이 따라 해 보세요. 1 정부24 검색(인터넷) 2 서비스 클릭(왼쪽상단) 3 사실진위확인 4 주민등록진위확인/잠금해제 5 주민등록증 진위확인 6 인증하기 7 성명 등 항목 입력 1/ 인터넷 검색창에 '정부 24'를 입력합니다. 2/ 왼쪽 상단의 '서

가처분 등기-매매 임대차 계약시 이중계약 확인해야 [내부링크]

가처분 등기라는 용어가 있습니다. 부동산에 관련된 모든 매매나 임대차 계약시 전에는 등기부등본에서 이러한 용어가 있는지 확인해 보시면 좋은데요, 무엇을 뜻하는지 알아보겠습니다. 이런 일이 있으면 있으면 당연히 안되겠지만, 매도인의 이중매매 즉 매수가 A가 부동산을 인수하기 전에 매도자 B가 이미 매도한 그 부동산을 다시 또 C에게 파는 경우가 있기도 하나 봅니다. 이런 경우 매수자 A는 소유권 취득을 못하면 낭패가 아닐 수 없겠죠. 이러한 어려움을 미연에 막아 매수자를 보호하기 위해 나온 제도가 가처분 등기입니다. 이때 매수자 A는 관할법원에 가등기 가처분명령 신청을 하여 그 명령에 따라 매도자 B가 다시 C에게 부동산을 처분하지 못하도록 등기부 내용에 '가처분등기'라고 금지사항을 써넣을 수 있게 됩니다. 이처럼 가처분 등기를 하게 되면 '양도/담보권 설정 등의 처분행위 금지' 와 같은 조항이 기재되기 때문에 매도자 B가 다른 사람 C나 D 등과 계약을 하기 어렵습니다. 이런 일이

경매 관련 필수용어-우선변제권 대위변제 대항력 새매각 재매각 [내부링크]

오늘은 경매 관련 용어에 대해 간략하게나마 알아보도록 하겠습니다. / 임의경매 채무자가 돈을 갚지 않은 경우 진행이 됩니다. 담보 제공해 주고 저당권 근저당권 담보권에 의해 진행됩니다. / 강제경매 채무자가 돈을 갚지 않아서 진행됩니다. 대여금 청구소송 후 확정판결을 받아서 강제로 진행을 하게 됩니다. 임의와 다른 점은 확정판결을 받아야 한다는 점입니다. / 채권자 금융기관, 건물에 세를 든 사람, 개인적으로 돈을 빌려준 사람입니다. / 채무자 부동산을 담보로 돈을 빌린 사람 / 임차인 부동산 주인에게 보증금을 주고 세를 얻은 사람으로 임차인은 보증금을 되돌려 받을 권리가 있으므로 부동산 주인에게 있어서는 채권자입니다. 반대로 부동산 주인은 보증금을 돌려줘야 하는 입장이므로 채무자가 됩니다. / 입찰자 물건을 사겠다고 참여한 사람을 말합니다. 입찰자에게 팔리면 '낙찰되었다'라고 하며 사겠다는 사람이 없다면 '유찰되었다'라고 합니다. /응찰 입찰 참여를 한다는 뜻입니다. /신건 매각기

계획관리지역-건폐율 용적률 [내부링크]

<용도지역은> 1>도시지역 2>관리지역 3>농림지역 4>자연환경보전지역으로 나누어집니다. 여기에서 2>관리지역은 다시 1) 계획관리지역 2) 보전관리지역 3) 생산관리지역으로 세분화됩니다. 도시지역 도시지역 관리지역 계획관리지역 보전관리지역 생산관리지역 농림지역 자연환경보전지역 결국 관리지역은 '도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 체계적으로 관리하거나 농림업의 진흥, 자연환경 또는 산림의 보전을 위하여 농림지역 또는 자연환경보전지역에 준하여 관리가 필요한 지역을 말합니다. /계획관리지역: 도시지역으로의 편입이 예상되는 지역 또는 자연환경을 고려하여 제한적인 이용과 개발을 하려는 지역으로서 계획적이고 체계적인 관리가 필요한 지역입니다. /보전관리지역: 자연환경보호, 산림보호, 수질오염 방지, 녹지공간 확보 및 생태계 보전 등을 위하여 보전이 필요하나 주변의 용도지역과의 관계 등을 고려할 때 자연환경보전지역으로 지정하여 관리하기가 곤란한 지역입니다. /생산관리지역

[1년 전 오늘] 생일 축하 메세지 잘 전하는 방법 [내부링크]

2022.1.31. 1년 전 오늘 생일 축하 메세지 잘 전하는 방법 생일날 받게 되는 생일 축하 메세지는 좋은 음식이나 그 외 그 무엇보다도 하루 종일 천금 같은 활력이 될 것 같아요 그만큼 관심을 가져주는 분들이 있다는 거죠 진정한 메시지 한 통의 진심 어린 사랑스러운 문구가 최고의 선물일 듯해요 현대에는 생일의 의미를 크게 여기진 않죠 가족이나 주변인들끼리 간단한 식사 정... 부린의 경제노트 주민등록증 운전면허증-신분증 진위 확인방법 우리 생활에서는 신분증을 확인해야하는 경우가 있고 더구나 부동산 계약에서는 더더욱 그러하죠. 주민등록... m.blog.naver.com

국세환급금 조회 쉽게 가능- 신청방법 국민연금 건강보험 고용보험 지방세 유료방송 [내부링크]

국세환급금은 조회 및 신청방법은 어렵지 않으니 해당 사항 있으신지 한번 해 보시죠. 혹시 나의 잠자고 있는 모르는 금액이 있을지도 모를 일입니다. 함께 알아보도록 하겠습니다. 국세환급금 무엇? 납세자의무자가 납부한 세금에는 소득세 법인세 상속세 증여세 부가세 교육세 등과 같은 세금이 있는데 법적으로 내야 할 금액 이상 납부가 되었거나 또는 착오로 인하여 잘못 납부가 되어 납세자의무자에게 되돌려줘야 할 세액을 말합니다. 이 같은 환급해 줘야 할 세액이 있는 경우 관련 세무관서에서는 통지서를 납세자에게 보내주고 있습니다. 하지만 폐업이나 주소이전 또는 장기출장 등 사유로 통지서를 받지 못하게 되는 경우가 생기게 되는데요, 그렇게 되면 돌려 받을 금액이 있는지 조차 모르게 되어 찾아갈 수 없게 되고 미수령금도 생기게 마련입니다. 이처럼 발생된 미수령 환급금은 '정부24'와 '국세청 홈텍스' 두 곳에서 쉽게 확인이 가능합니다. 국세환급금의 종류 종류로는 다양한 부분이 해당됩니다. 그리고 대

부동산 재건축- 뜻 대상 절차 [내부링크]

도시정비사업에는 1) 주거환경 개선사업 2) 재건축 3) 재개발이 있습니다, 이 중에서 오늘은 재건축에 대해 알아봅니다. 재건축 뜻, 대상 도시에서 도로, 주차장, 공원, 상하수도, 학교, 문화시설 등의 양호한 기반시설은 그대로 두고 낡은 아파트나 연립주택을 허물고 주택만을 다시 짖는 것을 말합니다. 서울의 1976년에 지어진 '은마아파트 재건축' 많이 들어 보셨죠. 지을 때는 가장 빛나는 아파트였겠죠. 이처럼 30년이 넘은 아파트를 철거하고 다시 짖게 됩니다. 즉 <도시 및 주거환경정비법>에 근거하여 정비기반시설은 양호하나 이처럼 주택이 노후 불량해서 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다. 따라서 기반 시설을 위한 비용 부담이 적습니다. 기본적으로 노후하고 불량한 주택으로 공동주택이 원칙이나 예외적으로 단독주택을 허용하기도 합니다. 개발 절차 /도시 및 정비 기본계획 수립 및 정비계획 10년을 내다보고 기본계획을 추상적으로 장기 예정 계획이 수립(5년마다 타당성 검토) 되면 각 구별

표준지공시지가 개별공시지가 - 활용 열람 이의신청 [내부링크]

표준지공시지가 개별공시지가 기준시가에 대해 알아보겠습니다. 표준지 공시지가 전국 모든 토지에 가격을 책정할 수 없어서, 전국 2700만 필지의 토지 가운데 대표성 있는 50만 필지의 표준 토지를 선정해 매년 1월 1일 기준으로 해당 지역의 적정한 지가를 평가하는 것입니다. 매년 2월 말경 공시가 되며 공시 일로부터 30일 이내에 이의신청을 할 수 있습니다. 표준지 공시지가는 국토부 홈페이지 또는 해당 시군구청에서 열람할 수 있습니다. 이는 토지 개별공시지가와 토지 보상금 등 산정 시에 자료로 활용이 됩니다. 개별 공시지가 위의 표준지 공시지가에 들어가지 않은 나머지 토지에 대해 표준지 공시지가를 기준으로 시군구청장 등이 조사를 하여 각각의 토지 특성을 잘 비교해서 매겨지는 단위면적 당 가격을 의미합니다. 이는 양도소득세 증여세 상속세 등 국세와 취득세 재산세 등 지방세, 개별부담금 농지전용부담금 등을 산정하는 자료로 활용이 됩니다. 해당 기관에서 공시지가를 고시할 때는 일정 기간 토

부동산 잔금 잘 치르는 요령 방법 계획 세우기 [내부링크]

잔금을 치러야 하게 되면 큰 금액이 오가는 만큼 긴장을 하지 않을 수 없는데요 사고 없이 이행을 하려면 미리미리 계획을 세우고 준비를 해서 차질 없이 진행을 해야겠습니다. 그러면 오늘은 계약한 곳의 잔금을 치르는 절차나 요령 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. / 2일 내지는 일주일 전쯤 매도인(잔금 받을 사람)과 통화를 해서 잔금을 어떻게 받을 것인지 미리 정해 놓습니다. 부동산 공인중개사를 통해서 한 거래라면 매도인과 직접 통화하는 것보다는 해당 공인중개사와 통화를 해서 매도인의 의향을 미리 알아두고 조율해 둡니다. / 2일 내지 일주일 전쯤에 해 놔야 하는 게 또 한 가지 있습니다. 계좌이체로 할 경우는 해당 은행에 이체 가능 금액을 잔금 이체할 금액보다 크게 설정해 두어야 합니다. 누구나 아는 간단한 것이지만 깜박하기 십상인데요, 예를 들어 잔금으로 이체할 금액이 1억인데 내 계좌의 하루 이체한도가 5천만 원으로 설정이 되어 있다면 잔금 당일에 5천만 원밖에 송금이 안되죠. 따

[1년 전 오늘] 생신 축하 문구 메시지 가슴 뭉클하게 [내부링크]

2022.2.2. 1년 전 오늘 생신 축하 문구 메시지 가슴 뭉클하게 생신 축하 문구 메시지 정리 생신은 자신보다 위의 나이인 분의 생일을 높여 부르는 말이죠. 이 같은 분에게 생신 축하 메시지를 보낼 때에는 진심이 담긴 예의와 격식을 갖춰 보내면 되겠습니다. 1) 생신을 축하드립니다. 항상 건강하시고 행복하세요 2) 00님 생신 축하드려요. 좋은 하루 보내세요. 3) 사랑하는 00! 생신 ... 말금의 경제노트 부동산 잔금 잘 치르는 요령 방법 계획 세우기 잔금을 치러야 하게 되면 큰 금액이 오가는 만큼 긴장을 하지 않을 수 없는데요 사고 없이 이행을 하려면 ... blog.naver.com 국세환급금 조회 쉽게 가능- 신청방법 국민연금 건강보험 고용보험 지방세 유료방송 국세환급금은 조회 및 신청방법은 어렵지 않으니 해당 사항 있으신지 한번 해 보시죠. 혹시 나의 잠자고 있... blog.naver.com

공인중개사 실무 경험 - 자격증 개업 수익성 [내부링크]

지난 10여 년 전쯤 성남시 판교 쪽에서 부동산 개업을 한 적이 있었는데 실무 경험이 없이 하다 보니 마음적으로 어려웠던 기억이 납니다. 부동산에 관심이 많아 일찌감치 자격증(공인중개사 15회)을 취득하고 주위에서 도와주려는 분들이 계셔서 개업을 했었고 그 지인분들의 도움도 많이 받으면서 영업을 이어 갔지만 2년 정도 후에 다른 분에게 넘기고 마무리를 했습니다. 그러고 나서 얼마 있지 않아 건설 관련 시행사에서 그리고 건설 관련 분양대행사에서 월급쟁이로 일을 하게 되었답니다. 이렇게 계속 부동산 관련된 직종에서 일을 할 수 있었기에 자격증은 아깝지만 폐업을 한걸 후회한 적은 없었답니다. 어쩌다 보니 제 이야기부터 하게 되었는데요, 저처럼 실무 없이 자격증만 따고 바로 개업하신 경우가 많습니다. 문제는 저처럼 실무 경험이 없다 보니, 개업 비중도 높지만 하는 폐업을 하는 비중도 많습니다. 이러한 이유는 제 생각에는 부동산은 실무 경험이 거의 90% 이상 차지한다는 면과 수익 면에서 그

공공임대주택 - 국민임대 영구임대 장기전세 임대기간 자격 소득분위 [내부링크]

2023년 첫 공공임대(청년 매입 임대) 분양에서 정말 많은 사람들이 몰리면서 418대 1이라는 세 자릿수라는 경쟁률을 보였다고 합니다. 이처럼 높은 경쟁률을 보인 원인으로는 최근 빌라 관련 문제들이 나오면서 빌라 계약률은 낮아지고 그런 염려가 없는 공공임대로 몰린 것으로 보입니다. 이번 청년매입임대 형태는 LH에서 매입한 주택을 19세 ~39세들에게 시중 시세의 40~50% 수준으로 임대를 하는 공공임대주/택/입니다. 주로 아파트가 아닌 다세대와 오피스텔이 대부분입니다. 이 같은 공공임대주택에는 몇몇 형태가 있는데요 오늘은 이와 관련해서 알아보도록 하겠습니다. 국가 또는 지자체의 재정이나 도시기금을 지원받아 건설하거나 임차한 주/택/을 말하며 사업자가 거주 희망자에게 일정한 임대료를 받고 빌려주게 됩니다. 국민임대주택 임대 기간은 최장 30년이며 보증금과 월세가 시세의 60~80% 수준 정도로 보시면 되겠습니다. 입주 가능 대상자는 소득 2~4분위(국민소득 5구간 중 상위 21%~

[1년 전 오늘] 디지털 부동산 땅 16가 1,750만원 메타버스에서도 열풍 [내부링크]

2022.2.3. 1년 전 오늘 디지털 부동산 땅 16가 1,750만원 메타버스에서도 열풍 디지털 부동산 메타버스에서도 열풍 디지털 땅 16가 1,750만 원 안녕하세요 경제 부린이 인사드립니다. 오늘 기사같이 살펴보아요. 먼저 확 눈에 들어오는 기사 먼저 시작합니다. 디지털땅 16가 1,750만원이라는 ... 가상의 부동산 시장에 열풍이 불기 시작한 것은 2021년 가을경 페이스북이 미래 먹거리로 페이스북을 ... 말금의 경제노트 공공임대주택 - 국민임대 영구임대 장기전세 임대기간 자격 소득분위 2023년 첫 공공임대(청년 매입 임대) 분양에서 정말 많은 사람들이 몰리면서 418대 1이라는 세 자릿수라는 ... blog.naver.com 공인중개사 실무 경험 - 자격증 개업 수익성 지난 10여 년 전쯤 성남시 판교 쪽에서 부동산 개업을 한 적이 있었는데 실무 경험이 없이 하다 보니 마음... blog.naver.com

서울 수도권 인구 증가 - 지방 인구 감소 원인 [내부링크]

며칠 전 뉴스에서 '지방도시에서 출산 시 장려금 5천만 원을 준다'라는 내용을 보고 찾아보다가 이 글을 포스팅하게 되었는데요, 오늘은 이러한 정책뉴스가 나오는 이유인 지방 인구수 감소 그리고 서울 인구수 증가 이유가 얼마나 심한지 알아보는 시간 갖도록 하겠습니다. 서울과 수도권 인구 증가 서울은 이미 포화 상태이며 수도권도 만만치 만은 않다는 걸 <월드매퍼>의 한국 인구밀도를 토대로 만든 지도에서 보더라도 알 수 있습니다. 서울과 인천 등 수도권은 배가 빵빵해서 터질듯합니다. 원인이 무얼까 생각해 보자면 소득이 높고 일자리가 많은 지역은 해당 일자리 취업자 수가 늘고 그에 따른 부수적인 직업들이 생기면서 그만큼 해당 지역에 살고 싶어하는 사람들이 생겨나게 마련이죠. 특히나 견고한 일자리는 아주 중요하며 고소득 일자리가 많을수록 상권과 더불어 교육 환경까지 활성화됩니다. 만약 이런 지역에서 거주를 한다면 지출해야 하는 주거 거주 비용은 더 높아질 수밖에 없는데 그러함에도 이런 지역에는

셀프인테리어 순서 절차 [내부링크]

0) 공사 동의서 받기 - 아파트인 경우는 해당 관리실에서 받습니다. / 주민들에게도 양해를 구합니다. / 엘리베이터 보양제 구매 1) 샷시, 주방, 목공, 화장실 등을 실측합니다. - 수전 위치, 배관 위치변경 등을 하는 경우는 사전에 더 체크 진행 2) 가구 및 내장 인테리어 등 기존 있던 것들을 철거합니다. - 도배, 바닥재, 타일, 문, 조명, 가벽 등 3) 새시를 설치합니다. 4) 전기작업을 합니다. 전기배선(스위치, 콘센트 위치 배선) 5) 목공 작업을 합니다. - 몰딩, 걸레받이, 가벽, 문, 붙박이장 6) 방문을 교체합니다. 7) 화장실 방수 및 밑 작업 8) 페이트를 칠합니다. 9) 도배를 합니다. 10) 싱크대 타일과 화장실 타일을 설치합니다. 11) 바닥을 설치합니다. - 바닥, 몰딩, 걸레받이 12) 전기 관련 마무리를 합니다. - 스위치나 콘센트 그리고 인터넷 설치 작업을 합니다. 13) 조명을 설치합니다. 14) 싱크대, 화장실 도기를 답니다. 15) 중문을

보증금에 대한 근본적인 대책 필요 [내부링크]

'왕'들이 너무나 많아요. '왕'자를 꼭 써야 하는지 싶습니다. 사태는 2022년 12월경부터 언론에 보도가 되기는 했지만 그 이전 부터도 매스컴에서 간혹 본 적이 있습니다. 이 사태로 인해 세입자들이 전세 보증금을 돌려받지 못하는 큰 어려움을 입은 사건입니다. 천여 채가 넘는 주택을 보유하고 있다가 보증금을 돌려주지 않고 사라지게 하게 되어 그에 따른 피해자들이 국토부 앞에서 집회를 하고 있다는 보도 기사도 접하고 있는 현실입니다. 계약이 만료되어서 집주인에게 전화를 했는데 전화를 안 받는다!! ㅠ 정말 조직적이고 치밀하고 복잡하다고 해서 지금 나만 아니면 된다고 생각해서는 안 되겠습니다. 그리고 어느 누구에게는 이는 한 가족의 인생이 걸린 전 재산입니다. '공인중개사에게 단속권을 줘서 이러한 사태를 막아 보겠다'라는 정부의 취지의 내용이 담긴 기사가 있어요. 기사를 인용하자면 '공인중개사 제도를 도입한 부동산중개업 법이 제정된 후에 중개시장 교란 행위 단속을 공인중개사들이 수행했

공원 속 아파트 예정인 곳 용인 죽전동 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 2016년 이후 신규 분양 물량이 거의 없었던 용인시 수지구 죽전동에 새 아파트 공급계획이 있게 되어서 소식 전해 보려 합니다. 현장명은 <이편한세상 죽전 프리미어포레>로 위치는 죽전동 산 27-1번지 일원입니다. 규모는 지하 3층~지상 최대 20층, 공동주택 6개동, 총 430세대이며 전용면적은 84로 일반적으로 선호도가 높은 평형대라 하겠습니다. 아시다시피 수지구에는 건축을 할만한 마땅한 부지가 없어서 이번 건축현장 역시 정말 오랜만에 만나보게 되는 신규 현장이라는 생각이 듭니다. 특징으로는 아파트를 둘러싸게 될 축구장 약 11배 크기의 근린공원이 조성 예정에 있다는 소식이 매력적입니다. 공원 조성까지 완료가 된다면 공원 속 아파트로 거듭날 것 같은 느낌이 벌써부터 듭니다. 교통편은 서울로의 접근성에서 보면 단지 내 인접한 43번 국도 등을 통해 1) 분당~수서 간 고속화도로 2) 경부고속도로 3) 용인~서울고속화도로를 이용시 접근이 수월한 편입니다. 그리고

이사 계획 세우기 [내부링크]

안녕하세요. 차질 없이 이사가 진행되도록 하려면 미리 준비를 해야 하는데 그 계획 세우기 알아보는 시간 가져 보도록 하겠습니다. 집 계약하기 날자 결정 인테리어공사 시작 한 달 전 이삿짐센터 예약 사다리차 양쪽 관리실 알림 가구 배치 그려보기 세입자 도배 장판 예약 2 ~ 3 주 전 안 가져갈 물건 버리기 1차 새로 살 물건 이사할 집 배달예약 전학해야 하는 자녀 학교 알림 이삿날자 맞는지 다시 확인 1 주 전 잔금 준비하기 우편물 주소 변경 인터넷 도시가스 변경신청 냉장고 비우기 시작 버릴 물건 내놓기 2차 귀중품, 각종서류 따로 보관 해당 계약관련서류 챙겨 두기 이삿짐 싸기 시작 집 청소 아파트입주증 관리실 확인 이 사 당 일 잔금 치르기 관리비, 도시가스 등 정산 집 비밀번호 변경 이삿짐 들여놓기 전입신고 확정일자 받기 전학 신청하기 / 집 계약하기 /이사할 날자 결정 / 인테리어 공사하기 한 달 전 / 이삿짐센터 예약 우선 한 달 정도쯤에는 포장으로 할 건지 용달로 할 건지

농지연금 알아봅니다 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 농지연금에 대해서 알아보는 시간 가져 보려고 합니다. 이 제도는 2011년도에 시작되어서 지금까지 이어져 오고 있으며 농업인의 노후생활은 위해 소유한 곳을 담보로 연금식으로 받게 되는 것을 말합니다. 자격 /만 60세 이상 농업인 ※ 민법상 연령을 말하며 2022년 경우 1962.12.31 이전 출생자 장점 /종신형은 돌아가실 때까지 안정적인 생활자금 마련이 가능합니다. /해당 토지로 일정액을 받으면서 경작 또는 임대해서 소득이 가능 ※주택연금과 단순 비교하기는 어렵지만 굉장히 비슷합니다. 주택 대신 농지를 담보로 한 역 모기지론으로 매달 받으면서도 해당지를 경작이나 임대가 가능해서 추가 소득을 얻을 수 있는 매력이 있습니다. /받던 분이 돌아가셨을 때는 부부 승계 가능합니다.(*최초 신청 당시 승계 선택해야) /공무원, 퇴직, 국민연금과 중복해서 받을 수 있습니다. /받던 소유자 사망 시 해당지 담보된 곳을 처분하고 받았던 액수를 상환했을 때 금액이 남는다면(지

부동산을 빨리 파는 방법 [내부링크]

가지고 있는 부동산을 빨리 매도해야만 하는 상황이 생기죠. 안녕하세요. 살다 보면 부동산을 매도해야 한 할 때가 있죠 매도를 해야 하는 상황에서 빠르게 매도가 되면 좋으련만 그러지 못할 때 마음은 힘들고 많은 분들이 겪어 보게 되는 큰 어려움입니다. 정말이지 이럴 때 어떻게 하면 될지요? 한 번같이 고민해 보도록 하겠습니다. 1/많은 공인중개사 사무실에 매도 물건을 접수 시킨다. 정말 이 부동산을 팔아야겠다는 결정을 내렸다면 100여 곳 이상의 부동산 중개업소에 올립니다. 한 곳 한 곳 직접 찾아가서 접수를 시키면 좋겠지만 100여 곳을 모두 찾아가기는 어려우니 전화번호를 모두 메모하신 뒤에 전화로 접수를 합니다. 물론 지역 내 중개업소끼리는 사이트에서 물건을 공유하는 지역도 있어서 한 곳 중개업소만 올려도 모든 중개사분들이 보실 수 있습니다. 하지만 매물이 이것 하나면 상관없겠지만 비슷한 매물이 많다면 중개사분들께서도 보러 가실 물건이 많아서 내가 접수해 놓은 물건이 언제 팔릴지

국비지원 무료교육 과정 챙기기 [내부링크]

누군가에게는 도움이 되리라고 생각되어 올려 봅니다. 안녕하세요. <대한상공회의소 경기인력개발원> '전액 국비 취업연계 교육생 모집' 집 주변 주민센터를 갔더니 요런 게 있네요. 누군가에는 도움이 되겠다 싶어서 올려 봅니다. 정부가 설립하고 경제단체인 대한상공회의소가 운영하는 곳으로 전액 국비의 프로그램으로 되어 있네요. 만 15세 이상이면 가능하고 기숙사와 식사가 무료로 제공된다고 되어 있고 수료자 전원의 취업지원 및 알선까지 하고 있다는 내용입니다. 이번 글을 쓰느라 전화로 좀 알아봤는데요, 이외에도 이곳 교육개발원에는 다양한 프로그램이 있고 그리고 거의 나이나 성별 관계없이 여성분들도 가능하며 이곳에서 실습까지 한곳에서 마칠 수ㄷ 있고 자격증까지도 취득이 가능하다고 합니다. 위의 이미지 표에서 보시는 과정 외에도 멀티미디어제작과정 자동차정비과정 등 다양하게 있다고 합니다. 아무래도 배우려면 비용 또한 만만치 않기에 배우고는 싶지만 교육비나 거주지 문제 등으로 고민하고 망설이고 계

금붕어빵 [내부링크]

우리 동네는 붕. 세. 권.이다. 팥붕과 슈붕을 판다. 그리고 아직 천 원에 2개를 준다. 요즘 물가가 오르니 붕어빵 가격도 오르나 보다. 붕어빵 1개에 천 원을 하는 곳도 흔히 보게 되는 현실이 되었다. 붕어가 아닌 금붕어가 맞다. 그럴 만도 하지. 붕어빵에 들어가는 밀가루 식용유 팥 등 안 오른 게 없겠으니 말이다. 아 가스값도 오른거 같다. 이처럼 들어가는 원재료값이 오르니 붕어빵값도 오르고, 파는 노점은 점점 없어지다 보니 파는 곳은 대기 줄지도 꽤나 있다. 저의 집 주변 붕어빵 포차에도 늘 2~6팀 정도는 줄을 서 있곤 한다. 요즘 보면 재미있게도 '사재기는 앙되오'라는 말도 붙여진 곳이 있고 '우리 동네는 붕세권'이란 우스갯소리도 한다. 붕어빵 가격은 올랐는데 줄을 서서 먹는 게 참으로 특이한 현상이다. 이유는 뭘까? 겨울이 되면 군고구마 군밤도 있었는데 이제는 안 보이고 아 국화빵도 있었다. 이런 게 요즘은 거의 안 보인다. 그러다 보니 겨울 간식으로 만만한 게 붕어빵인

부동산 이중계약 주의 사항 팁 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 부동산 거래 과정에서 매도인이 하나의 부동산을 <A>와 <B> 2명 이상의 매수인과 각각의 체결을 하는 이중계약에 대한 이야기를 해 봅니다. 임대인 임차인의 경우도 동일하게 보시면 되겠습니다. 예를 들어 매매의 경우라면 <A>라는 분이 본인 앞으로 소유권이전 등기를 하려고 하니 이미 다른 사람 <B>의 명의로 소유권이 이전되어 있어서 정작 본인 앞으로는 소유권을 못 하게 되는 경우가 생기게 됩니다. 절대로 일어나서는 안되는 상황이어서 그 주의 사항에 대해서 알아보겠습니다. 주의사항 1. 매도인 매수인이 직접 만나서 진행을 한다. 2. 매도인 신분증을 확인한다. 매도인 신분증과 등기부등본의 소유자가 일치하는지 확인한다. 3. 매도인이 불참 시에는 매도인의 임감증명서와 위임장을 받고 대리인의 신분증은 복사해 둔다. 4. 매매 관련 대금은 반드시 매도인인 주인 명의의 통장으로 보낸다. 임대차에서 보증금 등도 동일하다. 5. 등기부등본은 최신본으로 확인 필수 최신본이라함

아파텔 단점 장점 알아봅니다. [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 아파텔의 단점과 장점에 대해 살펴보는 시간 가져 봅니다. 일단 아파텔은 아파트와 오피스텔을 합쳐 만든 주거용 오피스텔의 별칭입니다. 건축법상에서는 아파텔이라는 용어는 없으며 마켓팅용으로 새로이 생겨난 신조어라고 이해하면 되겠습니다. 대부분의 오피스텔의 90% 정도는 주거용으로 사용되는 게 현실입니다. 최근 아파트 실거래가가 워낙 높아지다 보니 아파트 면적과 구조가 비슷한 중대형 오피스텔(아파텔)이 주거 대체 상품으로 나오고 있는 현실입니다. 그러면 이처럼 시중에서 말하는 아파텔은 어느정도의 면적이나 구조일까요? 이는 대략 전용면적 59~ 84로 구성이 되며 방 2개 또는 3개 정도와 주방과 거실 등이 갖춰진 것이 보편적으로 이처럼 내부 구조가 아파트와 거의 비슷한 형태입니다. 장점은? 1. 청약통장이 필요 없어 분양받는 데에 진입 장벽이 낮다. 2. 아파트에 비해 상대적으로 분양가가 저렴해 주거 대안으로 괜찮다. 3. 현재는 100실 미만은 규제지역 내 청약에서

리오넬 메시 [내부링크]

gummelproductions, 출처 Unsplash YaNiS2017, 출처 Pixabay 리오넬 메시 사진을 보게 되니 얼마 전 2022년 월드컵을 보려고 잠을 설쳤던 기억이 새롭다.

청년 우대형 주택청약종합저축 [내부링크]

<청년 우대형 주택청약종합저축> 어떤 점이 좋은지 알아보도록 합니다. 일반형 주택청약종합저축 통장은 많이들 가지고 계시죠. 청년이면 우대를 받을 수 있는 '청년 우대형'이 있는데요, 우대사항 가입대상 등은 어떻게 될까요! 가입대상 1. 나이 기준 가입일(또는 전환일) 기준으로 만 19세~만 34세 이하 2. 소득 기준 직전연도 신고소득이 연 3,600만 원 이하의 소득신고자(근로. 사업. 기타) 3. 무주택 기준 1) 본인이 무주택이며 가입일 기준 3개월 이상 연속해서 세대주 인자 2) 본인이 무주택이며 가입 일로부터 3년 이내 ~3개월 이상 연속하여 세대주가 될 예정인자 3) 본인이 무주택세대의 세대원인 자 ［가입자의 주민등록등본상 등재된 본인, 배우자, 직계 존. 비속(형제자매와 친척 제외)이 무주택］ 납입 기간 및 금액 일반형 주택청약종합저축과 동일 적용이율 일반 청약주택통장은 2년 이상 가입 시 연 2.1% 이자가 발생을 합니다. 여기에 이 청년 우대형은 가입(전환) 일로부터

집 체크리스트 정리 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 집을 구할 때 확인해 볼만한 체크리스트 정리해 봤습니다. 건 물 내 부 누수 흔적 있나 곰팡이 핀 곳 있는지 수돗물 잘 나오나 난방이 지역난방, 가스? 냉장고 놓을 공간 세탁기 놓을 공간 방에 장롱이 들어갈 수 있나 환기 층간, 외부 소음 통풍이 잘 되는 구조인가 빨래를 널 수 있는 공간 하수구 악취 옵션사항 있나 (냉장고 세탁기 전자렌지 등) 음식물,재활용품 처리방법 건 물 외 부 햇빛 들어오는 상태 너무 외진 곳 아닐 것 주차장 세대수와 비교 전기 수도 계량기 개별 사용 이사 시 사다리차 사용여부 근 처 주 변 직장과의 거리 학교와의 접근성 대중교통과의 거리 병원 약국 등 유무 마트 시장 등 편의시설 공 적 장 부 공적서류와 일치하는지 근저당금액,보증금 얼마 있는지 (부동산등기부등본/중개업소) 관리비는 얼마 나오는지 유 동 성 매도시에 잘 팔릴 거 같은지 건물 내부 1. 누수 흔적 있나 2. 곰팡이 핀 곳 있는지 ※현관에 들어섰을때 곰팡이 냄새가 나는지 3.

책 경제적인 피부 관리 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 피부에 대해 잘못된 인식이 있었다는 걸 알게 된 책으로 한 번쯤 읽어 볼 만하다는 생각이 들어 정리해 봅니다. 써야 할 돈과 쓸 필요 없는 헛된 돈을 분명하게 알려 줍니다. 피부 관련 레이저 종류가 정말 많죠. 이 책의 서론 부분 내용에는 '금액대가 큰 레이저만을 맹신하고 이를 통해 무조건 피부가 좋아질 것으로 오해하는 이들이 많다. 큰 금액을 투자한 만큼 큰 효과까지 기대하는 마음이겠지만 이건 헛된 기대입니다'라고 합리적인 판단을 이끈 부분이 돋보입니다. 그리고 고가의 화장품 이야기도 있어요. 여드름에 대해서도 좀 상세하게 나와있어서 고민이신 분들에게도 참고가 될만하다는 생각이 듭니다. 그리고 가장 현명한 발명품으로 자외선 차단제를 꼽고 있어요. 그리고 때를 밀지 말라는 부분을 특히나 인상 깊게 읽었습니다. 내용을 재미있게 요약하자면 이는 생선의 비늘을 긁는 것과 같다는 것이다. 현미경으로 표피층을 확대해 보면 잘 지어진 한옥의 기왓장 같아서 생선의 비늘에 비유

동두천시 중앙역 역세권 예정인 곳 [내부링크]

안녕하세요. 수도권 지하철 1호선 동두천 중앙역에서 400여 거리 그리고 걸어서는 약 5분이면 이용이 가능한 역세권 아파트 알아봅니다. 이곳은 <동두천 엘크루 더퍼스트>로 주상복합아파트이며, 현재 회사에서 보유 중이던 세대를 선착순 동호수 지정 방식으로 계약을 진행하고 있습니다. 동두천시 엘크루더퍼스트 주상복합 선착순 진행(현재) 입지 위치는 경기도 동두천시 생연동 592-2번지 외 2필지 일원에 지어지게 됩니다. 규모는 지하 3층~지상 26층 2개동 예정입니다. 입주 예정일은 2023년 11월 예정입니다. 주변에는 생은초등학교 동두천초등학교가 위치해 있으며 그리고 근린공원과 동두천 시청 의정부지방법원 등의 편의시설도 인접해 있습니다. 샘플유닛 이미지 사진에서 보듯이 내부구성에서 탄탄한 짜임새를 보실 수 있겠는데요, 어느 한곳도 소홀함이 없게 구석구석 정성을 들인 모습이 인상적입니다. 현재 동호수 선착순 지정 방식으로 계약되며 계약금 5%만 납부하면 중도금은 입주 시까지 무이자로 진

택지 대지 부지 필지 용어 정리 [내부링크]

택지 대지 부지 필지 등 부동산 용어에 대해 알아봅니다. /택지: 주거, 상업, 공업용으로 조성된 토지 택지는 지상에 건축물이 있거나 건축물을 바로 설치 가능하도록 기반시설이 다 되어 있습니다. 따라서 주거용 상업용 공업용으로 이용 중이거나 이용이 가능합니다. /대지: 지목이 '대'인 토지 건축물을 지을 수 있는 지목이 '대(공간 정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률)'인 한 필지의 토지로 택지다. 하지만 종교용지 학교용지 공장용지 등에도 건물을 지을 수 있기에 지목이 '대(건축법상)'인 토지와 반드시 일치하는 건 아니다. /부지: 일정한 용도에 제공된 바닥 토지 보통 일상생활에서 부지라는 단어를 많이 쓰죠. 예를 들어 상가를 짖게 되는 토지는 상가부지라 하고 교회를 짖게 되는 토지가 있다면 교회부지, 그리고 하천일 때는 하천부지, 주택일 때는 주택부지라고 부릅니다. 건물의 바닥이 되는 땅이라는 뜻이 되겠습니다. 대지, 택지, 부지중에서 가장 넓은 의미의 토지는 부지입니다. /나지:

교통 요충지 인덕원 지역 예정 아파트 [내부링크]

안녕하세요. 예로부터 교통 요충지인 의왕시 내손동 '인덕원' 지역에 미체결 물량이 나오게 되어 선착순 가능한 아파트 단지가 있어서 정보 올려 봅니다. 바로 <인덕원 자이 SK 뷰>로 지하 4층~지상 최고 29층 예정으로 총 2,633가구이며 20개동으로 조성될 예정입니다. 입주 예정일은 2025년 5월경으로 건설사는 gs건설 자이와 SK에코플랜트 브랜드로 대형 건설사가 시공을 맡게 됩니다. 단지 내 커뮤니티시설은 다목적체육관 다목적라운지 피트니스센터와 실내골프연습장 GX룸 실내놀이터 등으로 조성될 예정입니다. 주변 학군으로는 내손초등학교 백운초등학교 갈뫼중학교 백운고등학교 등이 도보거리에 인접해 있습니다. 사실 누구나 결정하고 선택을 하는데 어려운데요, 비교해 볼 만한 아파트로는 현재 인덕원 자이SK뷰 아파트가 조성된 단지 바로 앞에 14년 차 된 센트럴자이 아파트가 있습니다. 비슷한 대형 건설사이며 입지 면에서도 모두 비슷한 부분이어서 이곳을 결정하시는데 센트럴자이를 비교 참고해

시행사 시공사 차이점 [내부링크]

시행사와 시공사 차이점은 다른 역할을 한다는 점입니다. 얼핏 보면 비슷해 보이죠 하지만 엄연히 다른 역할을 하고 있죠. 부동산에 있어서 어느 업체가 이를 맡고 있는지 꼼꼼하게 살펴봐야겠는데요, 그래서 오늘 설명을 해보도록 하겠습니다. 시행사/는 토지 매입부터 각종 인허가 그리고 자금 조달과 분양, 입주 등의 많은 업무를 하게 됩니다. 상세하게는 건설회사에 도급 건설을 위탁하고, 금융기관에서 자금을 조달합니다. 그리고 이외에도 공사 과정에서 전반적인 업무를 하게 됩니다. 재건축 아파트 경우는 재건축 조합, 민간사업자라면 부동산개발회사, 지주 등의 말합니다. 부동산개발업을 하기 위해서는 국토교통부에 등록한 <부동산개발업자>로 주택법에서는: '사업주체'이며 건축법에서는: 건'축주'가 됩니다. 시공사/는 시공사로부터 발주를 받고 설계된 도면에 따라서 직접 건설공사 업무만 하는 곳입니다. 업무가 이처럼 제한적이라서 공사를 뺀 나머지 부분은 거의 참여하지 않게 됩니다. 일반적으로 건설사라고 알

부천 원종 신혼희망타운 공공분양 [내부링크]

안녕하세요. 경기도 부천시 원종동 원종공공택지지구내 B2블록 신혼희망타운 공공분양아파트가 2023년 1월 10일부터 청약접수에 들어간다는 소식 전합니다. 2023년 1월 10일 청약접수 시작 lh홈페이지 이곳 단지는 공공분양 총591세대(공공분양 394세대, 행복주택 197세대) 중에서 신혼희망타운 공공분양물량은 46 80세대, 55 314세대로 나머지 197세대는 차후에 행복주택으로 공급될 예정입니다. 그럼 이번 공급물량에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 총591세대: 공공분양 391,행복주택 197 lh홈페이지 이번 공급을 이용하려면 다소 정확한 입주대상 조건을 만족시켜야 하는데요 가장 중요한 신청 자격을 알아보도록 합니다. 물량은 394세대로 신혼부부 특화 공공 주택입니다. 신청 자격은 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 예비 신혼부부, 한 부모 가족을 대상으로 합니다. 단지규모: 지상13~15층 8개동 단지 규모는 지상 13~15층으로 8개동 총 591세대로

지목변경에 대해서 알아봅니다 [내부링크]

지목인 '대'인 토지를 사서 집을 지으면 될 텐데요, 하지만 '대'인 토지는 토지 비용이 만만치 않죠. 또는 본인이 가지고 있는 밭에 집을 짖고 싶을때, 안녕하세요. 오늘은 이처럼 '대'인 경우는 집을 바로 지을 수 있지만 '전'이나 '답' '임야'인 경우는 지목변경을 해야 합니다. 그에 대해 말씀드려보는 시간 가져보겠습니다. 지목 변경하는 경우는 3가지 지목은 28가지로 구분되며 변경하는 경우는 크게 3가지입니다. 1) 관계법령에 인허가를 받아 형질변경등 공사를 마친 경우 2) 토지나 건축물의 용도가 변경되어 지목이 달라진 경우 3) 도시개발사업 등을 위해 시행사에서 준공 전에 토지를 합병한 경우 이 중에서 대부분은 '농지'나 '임야'를 >> '대'나 '잡종지'로 변경하는 경우입니다. 자 그럼 이에대해 알아볼텐데요, 이러한 변경 과정은 요즘은 건축사무실에 의뢰를 하면 웬만한 건 다 해결을 해주기 때문에 행정적인 면에서 좀 더 편안하게 진행을 할 수 가 있습니다. 하지만 개인 본인도

누구나 가능한 양주시 일영지구 아파트 [내부링크]

일영지구는 교외선 재개통 예정 소식과 최근 GTX F노선 이야기가 있는 장흥역 주변의 경기도 양주시 장흥면 일영리 심상리 삼하리 일원에 조성되는 도시개발지구로 미니신도시급 규모의 단지입니다. 안녕하세요. 오늘은 이번 '장흥역 경남아너스빌 북한산뷰' 선착순 단지 B4블록에 대해서 알아보는 시간 가져봅니다. B4블록은 '장흥역 경남아너스빌'로 이곳의 규모는 지하 2층~지상 19층 8개동으로 총 458가구로 조성될 예정입니다. 각 세대 면적은 전용 84로 A 타입:312가구, B 타입:110가구, C 타입:36가구로 단일평형이라는 특징이 있습니다. 분양가는 4억원대로 보시면 되겠고 회사에서는 청약이 끝나고 나서 계약 포기자 또는 청약 당첨 부적격자 등 사유로 다시 나오게 된 호수를 현재 선착순 특별분양 중입니다. 만 19세 이상이면 거주 지역 무관 그리고 청약통장도 관계없이 누구나 계약이 가능합니다. 양주시에서 내 집 마련 등에 초점을 두고 계시다면 일단은 장흥역 주변을 염두에 두실 텐데

미래를 준비하는 주택청약종합저축 [내부링크]

예전에는 시중 은행의 일반 금리보다 주택청약종합저축 금리가 조금이나마 높아서 저축한다 생각하고 미래를 생각하고 청약에 준비도 할 겸 적금 든다 생각 겸 해서 저 역시도 이 상품에 가입을 해 두었는데요, 오늘 이 글을 쓰느라 확인해 보니 적용이율이 낮네요. 그나마 2022년 11월 말경에 시중 금리를 반영해서 올린 거라 하는데요 한번 표를 보시면서 확인해 보도록 하겠습니다. 가입기간 적용이율 1개월초과 ~1년미만 연1.3% 1년이상 ~2년미만 연1.8% 2년이상 연2.1% 이처럼 적용이율이 보잘것없네요. 예전에 연 2.1%라고 하면 많아 보이더구먼, 하지만 그래도 미래를 준비하자면 웬만하면 가입을 해 두는 게 좋겠다는 생각이 듭니다. 오늘은 <주택청약종합저축>에 대해 알아보는 시간 가져보도록 하겠습니다. 이 상품은 2009년 5월에 출시가 되었습니다. 그전에는 이처럼 하나의 상품이 아닌 <청약저축> <청약예금> <청약부금>으로 나뉜 3가지 상품이 있었고 이제는 이 통장 하나로 국민주택

하늘 사진 모아 봤어요 [내부링크]

https://blog.naver.com/7723p/222975643153 미래를 준비하는 주택청약종합저축 예전에는 시중 은행의 일반 금리보다 주택청약종합저축 금리가 조금이나마 높아서 저축한다 생각하고 미래... blog.naver.com

조정대상지역 해제 되면 좋은 점과 세금 효과 [내부링크]

안녕하세요. 지난 11월 14일 고양시 남양주시 김포시 의왕시 안양시 수원 광교지구 등 경기도 22곳 그리고 인천 전 지역과 세종시 등 총 31곳이 조정 대상 지역에서 해제가 되었죠. 이같은 추가 해제지역으로 서울시 전 지역과 성남시(분양. 수정), 과천시, 광명시를 제외하고 전국이 조정 대상 지역에서 벗어나게 된 걸 확인 하게 되네요. 그러면 부동산 조정대상 지역에서 해제가 되어 비조정 지역이 되면 어떤 좋은 점과 달라지는 세금 관련 효과가 있는지 알아봅니다. 등기 후 전입신고(거주) 의무가 없어짐(양도세 비과세) 전입신고(거주) 의무가 없어져 집을 매수한 후 보유만 해도 된다. 따라서 2년 보유만 해도 양도세 비과세 혜택 ※양도소득세는 취득일 기준으로 보유기간을 산정하므로, 조정지역일때 취득을 하였다면 그 이후 해제가 되었다 해도 2년 거주 의무 지켜야 한다. 따라서 해제된 이후 취득한 주택은 2년 보유만으로 양도세 비과세 혜택이 가능하다. ----- *다주택자 양도세 중과 배제

서울 상가 매매 정보 [내부링크]

소풍 가득한 마음이 있는, 생기가 가득한 성수동!!! 주택가에도 주택을 개조한 가게가 많죠. 외관도 깜찍하고요. 이 지역이 이처럼 핫 플레이스가 된 건 약 5년 정도인 것 같습니다. 이러한 이유 때문인지 선택과 결정하기 어려운 시기지만 그래도 성수동 만큼은 그래도 계속 관심을 갖고 계시고 있어요. 성수동 아이파크 단지 내 상가 안녕하세요. 오늘은 서울시 상가 매매 분양으로 핫한 성수동 아이파크 리버 포레 아파트 단지 참고해 봅니다. 이곳은 현재 시공이 진행 중입니다. 구조는 보행 중 내부가 눈에 띄기 쉽고 유동인구 유입을 자연스럽게 할 수 있는 일렬로 길게 늘어선 구조의 스트리트몰 형태입니다. 일단 건설사는 현대산업개발로 누구나 아는 1군 건설사입니다. 아이파크 리버포래 단지 내 아파트 세대수는 총 1,353세대이며 이러한 고정수요 외에도 지역의 중심상권에 위치로 탄탄한 배후수요를 갖추게 되어 마음에 드는 부분입니다. 더욱이 이곳 분위기가 좋아서 일부러 찾아오시는 분들도 계시기도 하

지목 종류 알아봅니다. [내부링크]

토지의 지목은 이미 많은 분들이 알고 계시는 기본 개념입니다. 이 같은 기본 개념을 알아 두시면 앞으로의 토지이용에 도움이 되리라고 여겨집니다. 지 목 부호 1 전 전 2 답 답 3 과수원 과 4 목장용지 목 5 임야 임 6 광천지 광 7 염전 염 지목은 땅이 사용되는 주된 용도에 따라 분류되어 지적공부에 등록되어 있으며 처음에는 18개로 시작이 되었고 현재는 28개로 분류가 되어 있습니다. 지 목 부호 8 대 대 9 공장용지 장 10 학교용지 학 11 주차장 차 12 주유소용지 주 13 창고용지 창 14 도로 도 보통은 사용되는 주된 용도가 보이죠. 지 목 부호 15 철도용지 철 16 제방 제 17 하천 천 18 구거 구 19 유지 유 20 양어장 양 21 수도용지 수 지목은 필지마다 국가가 지정을 하고 있으며 소유권자가 지목을 변경할 수도 있습니다. 지 목 부호 22 공원 공 23 체육용지 체 24 유원지 원 25 종교용지 종 26 사적지 사 27 묘지 묘 28 잡종지 잡 오늘은

라이오피스 모델하우스 넓은 곳 [내부링크]

주택수에는 포함이 안되는데 거실 같은 넓은 사무실, 방, 화장실, 샤워실까지 오피스텔인지 아파트인지 좀처럼 구분하기 어려운 게 바로 요즘의 라이브오피스입니다. 더욱이 이곳은 현재 많은 혜택이 있는 곳입니다. 침실 주방 화장실 샤워실 사무공간 그럼 그 혜택까지 쭉 비교해 보도록 하겠습니다. 사실 이곳 넓은 모델하우스에는 샘플 유닛이 마련되어 관람이 가능해서인지 많은 분들이 찾고 계시는 상황입니다. 이곳 역시 이 같은 트렌드를 반영해서 적당한 평형대와 좀 널찍한 평형대의 샘플 유닛이 마련되어 있으니 참고하시면 되겠습니다. 먼저 현관에 들어서면 신발장과 화장실이 잘 갖춰져 있다는 느낌이 확 다가옵니다. 그리고 기본적으로 사무실 작업장으로 가능한 거실 공간이 있으며 그리고 휴식이 가능하도록 침대를 놓은 공간이 보입니다. 보시는 것처럼 이외에 주방 싱크대도 있구요. 좀 큰 평형 타입에는 팬트리도 있고 드레스룸이 있는 방도 있어요. 지축역 도보 약3분거리 출퇴근이 어려운 상황이다거나 바쁜 일정

다세대 다가구 차이점 정리 [내부링크]

다세대주택과 다가구주택의 차이점에 대해서 정리해 보려 합니다. 둘의 차이점은 공동주택과 단독주택처럼 주택의 분류에서부터 서로 다르답니다. 공동주택과 단독주택의 구분 주택 구분 층 수 바닥합계 공동주택 아파트 5개층이상 ㅡ 연립주택 4개층이하 660초과 다세대주택 4개층이하 660이하 단독주택 다가구주택 3개층이하 660이하 다중주택 3개층이하 660이하 위의 표를 참고하면서 알아보겠습니다. 이처럼 건축물의 규모는 층수와 면적 2가지로 분류가 됩니다. 하지만 일단 층수부터 따지는 게 일반적이죠. 공동주택은 3가지로 분류됩니다. 아파트는 5개 층 이상으로 주택에서 가장 높은 건물입니다. 연립주택은 4개 층 이하, 660 초과 다세대주택은 4개 층 이하, 660 이하까지를 말합니다. 단독주택은 2가지로 분류가 됩니다. 다가구주택은 3개 층이하, 660이하 다중주택은 3개 층 이하, 660 이하 2분류에서의 층수는 3개 층을 넘어갈 수 없습니다. 따라서 3개 층까지의 건물은 단독주택으로 보

무례한 사람이 자주 하는 말 [내부링크]

무례한 말투는 어떤 것들이 있을까요! 1. 솔직히 말해서,,, 2. 너 생각해서 하는 말인데,,, 3. 네가 잘 됐으면 해서 그래. 4. 내가 할 말은 하는 성격이라,,, 5. 돌려 말하면 못 알아듣잖아. 6. 너는 착하니까,,, 7. 원래 너 안 그랬던 거 같은데! (출처 도서명:지쳤다는 건 노력했다는 증거) 대부분 자기중심적인 말투가 많죠. 남을 깎아 내리면서, 남이 자신 보다 낮아 보이는 말투들, 쓸데없는 오지랖 많은 선 넘는 말들. 많은 분들이 이러한 말투의 상대방 상사나 친구 등 지인들로부터 경험이 계셨을 텐데요, 이 글을 쓰다 보니 예전 그 당시 여자분이신 직장 상사로부터 <네가 잘 됐으면 해서 그래>라는 말을 몇 차례 들었던 기억이 떠오릅니다. 그 당시는 저분이 제가 잘 되기를 바래서 그러셨구나 하는 생각도 들었고 한편으로는 종종 스트레스도 좀 받았던 기억들ㅎㅎ 지금 보니 제가 진짜 잘 되길 바라셨던 분일 수도 있지만 그분만의 습관화된 만만해 하시는 말투였구나 싶네요ㅎㅎ

나를 다독이는 책 읽기 [내부링크]

한번 읽고 책장에 꽂혀 있게 되는 책들~ 구입하는 책이 몇 권 되지는 않지만 아깝다는 생각도 들고 해서 며칠 전에는 근처 도서관에 들러 오랜만에 대여를 해 봤답니다. 도서관에서 책을 대출하게 되면 반납일에 쫓기는 듯한 느낌도 좀 있고 해서 한동안은 도서관을 가지 않다가 다시 가게 되었는데요, 반납기간이 2주일인데 연장 가능기간이 1주일 있어서 3주안에만 반납하면 된답니다. 그리고 대출 가능 권수도 7권까지라서 당분간은 도서관을 이용할 것 같아요. 이 책을 선택한 이유는 도서관의 <신간도서코너>에 있어서 였고, 책표지가 예쁘고, 200여 페이지가 안돼서 가볍게 읽어 나갈 거 같아서 선택하게 되었답니다. 내용도 편하게 읽혀서 저녁시간에만 읽었는데도 이틀 만에 다 읽어지네요. 표지에서 보듯이 '나를 다독이는 한마디가 인생을 바꿉니다.라고 쓰여 있듯이 저를 위한 그리고 저를 다독이는 듯한 내용입니다. 읽으면서 더욱 마음에 들었던 콘텐츠를 요약해 봅니다. 2. 자존감 높은 사람들은 이런 마인

네이버 주간 일기 챌린지 11월 2주 차 [내부링크]

이런저런 생각을 할 여유를 두지 않고 5,4,3,2,1. 4시 30분 알람 소리를 듣는 순간 5초 카운트다운을 하며 일어나 바로 화장실로 향한다. 저자의 4시 30분 아침 기상 방법 팁입니다. <저자의 새벽 기상 방법> 알람 기상과 동시에 5,4,3,2,1 카운트타운 CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 제가 날씨가 쌀쌀해지니 아침 일찍 일어나는 게 점점 늦어지고 있답니다. 얼마 전까지만 해도 그나마 쫌 일찍 일어나곤 했는데요. '5분만 더 있다 일어나야지' 하며 더 누워있다가 그냥 30분 이상!!! 쭉~~~ 이러다 보니 겨울 들어서면서 해도 일찍 지는데 하루가 너무 짧아요. 본능대로 사는 게 가장 좋다고는 하지만 더 편해지고픈 게 본능이라는 생각이 들어, 그래서 이래서 안 되겠다 싶은 마음에 몇달전쯤에 읽었던 책인데 집에 있어서 다시 읽고 저 자신을 재정비 하고픈 마음입니다. 도서명은 <나의 하루는 4시 30분에 시작된다>이고 저자는 김유진 변호사로 tv 이 퀴즈에도 나

리버베르데포레 10년후 매력은? [내부링크]

민간임대아파트로 10년간 살아보고 괜찮으면 분양전환 할 수 있는 곳 알아봅니다. 여러 세대 신청 가능 청약통장 없이 지역 제한 없이 19세 이상 누구나 법인도 가능 경의중앙선 도심역: 1분거리 안녕하세요. 오늘 알아볼 곳은 남양주 덕소 <리버베르데포레>입니다. 이곳은 여러 채를 동시에 신청이 가능합니다. 그리고 종합청약통장 없이, 지역 제한이 없이, 법인도 가능하고 그리고 19세 이상이면 신청이 가능한 곳입니다. 주택 홍보관(예:모델하우스)이 오픈되어 있지만 직접 만나 보시기 전에 샘플 유닛 내부를 사진과 동영상을 보면서 내용을 먼저 알아보도록 하겠습니다. 도심역 도보 1분 거리 한강뷰 서울 옆세권 도심역 리버베르데포레 임대에는 다양한 유형이 존재하는데 이곳은 국가 공공기관이나 지자체 등이 아닌 민간사업자가 주체가 되어 주택을 건설하게 되는 방식입니다. 민간이 사업주체라고는 해도 사업주체가 협동조합인 경우 조합의 이익은 모두 조합원에게 귀속되므로 주변시세 대비 낮은 비용으로 건설이

취리히 날씨 11월 24일 짐 보관소 [내부링크]

스위스 취리히 공항에 내린 시간은 11월 24일 12시경이다. 출국 전 네이버 기상정보에서 캡처해 둔 날씨가 딱 들어맞는다. 쌀쌀하고 좀 춥다, 취리히 공항문을 열어보니 추워서 입고 있었던 얇은 패딩 점퍼 속에 옷을 하나 더 껴입고 취리히 중앙역 내 크리스마스 마켓과 시내 구경을 했다. 참고로 캐리어는 트레인 취리히 중앙역 짐 보관소에 보관하고 중앙역 내 크리스마스 마켓과 시내 구경을 했다. 짐 보관소는 중앙역 안에서 위 사진의 <가방과 열쇠>표시를 따라가면 나온다. 무인으로 운영이 되고 있었고 위 사진의 빨간색 쪽에서 체크하고 맡기면 된다. 케리어 크기에 따라서 S M L 등등 선택이 가능하므로 본인 짐 크기에 맞는 보관함을 이용하면 된다. 다시 날씨 얘기를 해 본다. 시내 거리 사람들의 옷차림은 다양한데 대부분은 얇은 패딩이나 그보다 좀 더 두툼한 옷차림이다. 좀 전까지 비가 왔는지 거리 바닥에는 비가 온 흔적이 있다. 스위스로 여행을 오시는 분들께서는 작은 우산 하나 정도는 준

밀라노 날씨와 짐 보관소 [내부링크]

이탈리아 밀라노 날씨가 궁금했다. 스위스에서 기차와 버스로 이탈리아 밀라노공항에 도착한 시각은 11월 27일 오전 11시경이다. 11월 말경의 밀라노 날씨는 다소 좀 쌀쌀하다. 거리의 대부분 사람들 옷차림은 앏은 패딩이 많다. 오기전에 인터넷에 2곳에서 검색해 본 날씨는 한곳은 4도였고 다른 사이트는 7도 였는데 정보가 거의 일치한다는 생각이 든다. 이제 캐리어를 중앙역에 보관하고 밀라노 시내를 구경하기로 한다. 중앙역 짐 보관소로 출발!!~~~ 중앙역 짐 보관소를 찾으려면 위 사진 이미지의 안내판을 따라가면 되는데 1)기차에서 내린 분들이라면 에스컬레이터를 무조건 2번 타고 내려가고 2)시내에서 역으로 들어오신 분들은 같은 층이라서 찾기 쉽다. 다시 날씨 얘기를 해본다. 결론은 날씨관련은 지금 이 포스팅은 실 상황이라는 점에서 그냥 참고 정도만하고 인터넷 날씨가 거의 일치하니 인터넷 정보로 확인하면 앞으로 일정에 도움이 될거 같다. 그럼 앞으로의 여행이 즐거운 시간 되시길 바라며

콜로세움 입장권 무료 가능한 날 [내부링크]

콜로세움 내부 무료입장이 가능한 날이 있다. 매월 첫주 일요일!! 콜로세움을 비롯해 이탈리아 국가에서 운영하는 관광지는 입장료가 모두 무료란다. 저는 12월 4일 일요일 관광 일정을 비워 뒀기에 특별히 할 것도 없고 해서 이곳으로 향했다. 오전 8시 도착하니 무료입장 표를 받는 줄이 100여 명 된다. 생각보다는 짧다. 비수기여서 이 정도인듯 싶다. 맨 앞줄에 있는 분들은 7시 30분쯤에 도착했을 것으로 보인다. 7시 30정도부터 줄 서면 좋다는 인터넷 후기 정보가 잘 맞는다 헛~~~ 대기한지 30분 만인 8시 30분에는 500~600명 정도 줄을 선 인파가 보인다. 암튼 이건 현재 비수기 기준이라서 성수기 때 줄은 상상조차 안된다. 현지인들도 무료입장이라서 자녀와 또는 부모님들 함께 오신 가족단위가 꽤나 보인다. 매표소에서 입장 표를 나눠주는 시간은 9시부터인데~ 무료입장 표만 나눠주므로 9시부터는 줄이 빠르게 줄어든다. 저 역시 9시 15분경 입장 표를 받고 내부로 입장했다. 9

로마 날씨 [내부링크]

5일 전쯤 이탈리아 로마에 도착했을 때는 낮 기온이 7~9도 정도여서 꽤나 추웠다. 어제는 저녁식사를 하고 숙소로 들어가는 길~ 비가 추적추적 내렸다. 오늘 날씨가 궁금해서 인터넷으로 12월 5일 날씨정보를 확인해 보았다. 오늘 낮 기온은 영상 18도까지 올라간다. 오전 9시경 로마 시내 사람들 옷차림은 두꺼운 패딩부터 얇은 코트까지 다양하다. 오전 시간이라서 대부분 사람들이 패딩을 입고 있지만 오후에는 후드티 정도로도 가능할 거 같다. 나 역시 얇은 점퍼만 입었는데도 춥지 않다 결론은 1) 이곳에 포스팅된 저의 글 내용은 참고 정도만 하고 날씨가 궁금하다면 인터넷 정보가 거의 정확하니 인터넷을 통해 확인하면 되겠다. 2) 이곳에 오기 전 한국 우리나라 다이소에서 천 원 주고 구매해서 가져온 우비를 잘 사용했다. 다이소 비닐 비옷이 저렴하고 가볍고 부피도 작으니 여행 오시는 분들은 하나쯤 가져오시면 도움이 될 수도 있겠다. 3) 작은 접이식 우산 그리고 안에 여러 겹 입을 수 있는

창릉 힐사이드파크 전매제한 없어요 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 전매제한이 없어진 곳이 있어서 알아봅니다. 조정지역 해제 >>> 전매제한 없음 사실 조정 대상 지역에서 해제가 되면 좋은 점이 많은데요 그중에 기존 전매 제한에서 해제가 되어 전매가 가능해진다는 점입니다. 조정지역 분양권 전매제한 해제 공고 즉시 효력 발생한다. 단, 조정 규제 지역 지정 이전에 적용 받고 있던 전매 제한은 여전히 적용 받게 된다. 예를 들어, 조정대상지역 지정이 되기전 전매제한 기간이 6개월인 지역이 있다면 조정대상지역으로 지역이 된후에는 소유권이전등기일까지로 전매제한이 변경된다. 만약에 해제가 될 경우는 당초 6개월의 제한 기간을 다시 적용받게 된다. 2억원 중후반대 그러면 먼저 조정대상 지역에서 해제가 되어 비조정 지역이 되면 어떤 좋은 점이 있는지 참고로 알아볼까요? 1) 기존 전매 제한에서 전매 해재됨 2) 청약조건의 변화 (세대주에서 세대원도 청약가능) (청약통장 가입 2년이상에서 1년이상으로/지방은 6회) 3) 등기 후 전입 의무가 없

라이브오피스 모델하우스 매력은 [내부링크]

안녕하세요. 사무실인데 오피스텔인지 아파트인지 사진으로만 봐서는 구별이 안되는 라이브오피스라는 곳에 대해 이야기해보려 합니다. 사무공간 개별 주방시설 개별 화장실 개별 샤워실 모델하우스에는 샘플 유닛이 <A 타입>과 <F 타입> 2개의 타입이 마련되어 있는데 실제로도 아파트인지 오피스텔인지 좀처럼 구별하기가 어려운 매력 덩어리네요. 장점은 주택수에는 포함이 안되는 혁신을 이루고 있고 전매 제한도 없어서 주말이면 많은 분들이 다녀가고 계시는 상황입니다. 오늘은 그 매력에 대해서 모델하우스를 실제로 보시기 전에 궁금한 사항 이야기를 해 보려 합니다. 우선 이곳은 지축역 더 플레이어로 규모는 지하 5층~지상 10층 2개동으로 조성될 예정입니다. 이중 지상 1층과 지상 2층은 상업시설로 조성될 예정으로 <다양한 카페>와 <맛있는 음식점> 그리고 <각종 편의시설>이 들어오게 됩니다. 이외에 상가에는 <의료시설>과 <피트니스센터> 등 다양한 업종도 입점이 가능해서 이곳 입주자들의 생활에 편리함

숯가마에 대해 생각해 봅니다. [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 저처럼 인터넷으로 작업을 하시는 분들이라면 눈이 예전 같지 않다는 생각을 하시게 될 텐데요. 저 역시도 점차 안 좋아지는 눈 문제가 걱정스러운 부분이었는데 얼마 전 '숯가마와 시력의 연관성'에 대해 인터넷을 통해 보고 나서 코로나19로 그동안 다니지 못했던 숯가마를 날씨도 쌀쌀해지고 해서 겸사겸사 몇 년 만에 가보게 되었답니다. 그 결과!! 숯가마를 다녀온 다음날 아침 눈이 말끔하니 상태가 괜찮다 싶더니 오늘이 거의 일주일째인데도 여전히 선명한 듯합니다. 숯과 시력이 연관성이 있는 건지 전문가가 아닌 저의 입장에서는 궁금해지기도 하고 그리고 이 정도면 한 번 더 갔다 오고 싶은 마음입니다. 실제로 연관성이 있다면 세상에 눈 시력 나쁜 사람은 없겠지만요, 암튼 궁금합니다. 기분탓일거 같기도 합니다. 이번에 갔던 숯가마에서는 저녁시간이라서 저녁 7시~9시까지 2시간 정도만 머물다 왔답니다. 몇년만에 가게 된 거라서 <고온방>에는 무서워서 못 들어가고 <미온방>에만 들

네이버 주간 일기 챌린지 11월 1주(weekly challenge) [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 네이버 주간 일기 챌린지 (weekly challenge)로 지난 며칠간 읽은 책 이야기해 봅니다. 이 책이 쓰인 때는 2019년 11월로 '다시 요동치는 서울 부동산 앞으로 5년, 기회인가 위기인가'라는 타이틀로 2014년부터 시작된 상승장이 앞으로 어떻게 될까? 저자의 시선에서 예측 조망을 해본 내용이 담겨 있습니다. 시장 예측을 위해 치밀하게 분석한 각종 데이터들이 많이 있어서 도움이 꽤나 되었고 그리 인상적인 내용은 직주근접 차원에서 뽑은 서울지역 아파트 단지 14곳을 내재 가치가 높은 이유에 대해서도 이해하기 쉽게 알려주고 있어서 읽는 내내 흥미로웠답니다. (본 내용은 순수한 정보성으로 도서 관련 아무런 연계성이 없습니다.) 오늘은 네이버 주간일기 챌린지(weekly challenge)로 읽은 책에 대해 이야기해 봤는데요, 네이버 주간일기 챌린지도 지난 6월에 시작해서 벌써 마지막 달로 11월만 마무리하면 완성이네요. 그럼 오늘은 여기서 이만 마칩니다.

고양시 일산 상가 매매 신축 대형 [내부링크]

신축 완료를 얼마 앞두고 있는 대형상가에 대해서 알아봅니다. 안녕하세요. 오늘은 고양시 일산동구 <베네하임>에 대해서 이야기해 보려 합니다. 최근 들어서 수익형 부동산 상업시설에 대한 관심이 좀 뜸하다고는 하지만 그래도 꼭 필요하신 분들은 매매로 임대로 어디가 좋을지 생각을 하고 계십니다. 신축 대형 혜택 챙기세요 그리고 걱정할 수 있는 게 <어디 위치가 좋을지!> <이왕이면 신축한 곳은 어디일지!> <눈에 잘 띄는 곳은 어디일지!> 늘 고민을 하고 계십니다. 아무래도 신축 건물에 눈에 잘 띄는 곳이어서 사업이 탄탄하게 뻗어 나가면 당연히 더욱 좋겠죠. 배네하임 현장 그런 고민에 합당할 곳!! 이곳 현장은 신축 중인 곳으로 준공을 얼마 남기지 않은 곳이어서, 고양시지역에서 신규로 사업을 계획하고 계셔서 알아보신다면 괜찮아 보여 내용 올려 봅니다. 준공일 가까워요 미리 준비하세요 이곳 현장 위치는 일산동구 식사동으로 현재로서는 이 지역에서는 큰 규모의 대형상가입니다. 그리고 아파트 진

곳곳이 가을색 [내부링크]

일 년 만에 다시 맞이하는 가을이 참 예쁩니다. 곳곳이 가을빛으로 뒤 덮였어요. 멀리 나가지 않고도 멋진 모습들이 우리 주변에 참 많이 있죠. 저 역시 제 주변의 가을 풍경을 찍어놨었는데 오늘 올려 봅니다. 무릇 코스모스의 계절, 분홍색 꽃들이 가득합니다. 가을색은 연분홍 진분홍 분홍색이다!! 제가 좋아하는 그라스류 억새입니다. 지난 주말 걷기 하는 코스에 억새 농장이 있는데 그 모습 또한 예뻐서 찍어 봤었습니다. 요 사진은 좀 외곽으로 나가서 지인분들과 점심 먹고 카페를 가게 되었었는데 카페 내부에서 보이는 창문 뷰가 예뻐서 한 컷 해 두었었죠. 오른쪽 덩굴줄기 하나가 제법 예쁜 뷰를 만들었어요. 이번 뷰들도 걷기 도중 찍은 사진이랍니다. 요 단풍나무는 올해 유난히 빨갛게 단풍이 들었어요. 작년보다 더욱 아름답습니다. 한해 겨울을 나려고 나무와 풀들도 잎을 떨궈내고 준비를 하는가 봅니다. 저도 겨울이 오기 전에 걷기를 평소보다 더 하고 있답니다. 이번 주말에는 좀 더 멀리 나가서

오랜만의 나들이 [내부링크]

성수동을 조금 걸었다. 이 골목 저 골목 기웃기웃하며,,,,,, 지인들과 재잘 거리며,,,,,, 가을날의 성수동은 더욱 멋지다. 서울숲 옆에 있는 연예인들이 많이 산다고 소문난 높은 빌딩 앞이다. 이처럼 엄청 높은 빌딩과 아직은 옛것의 흔적들도 곳곳에 남아있는 옛것과 새것이 공존하는 느낌이다. 걷다 보니 화원!! 도 있고 예쁜 카페!! 들도 많이 있다. 다른 도시와는 느낌이 다른 색다름이다. 성수동에는 수제화 거리도 아직 좀 남아 있다 했는데 이쪽으로는 보이질 않는다. 큰 길 건너 반대쪽인 듯싶다. 헛 유명한 카페다. 예전에 한번 왔었던 기억이 있다. 지인분들도 예쁜 빵 구경도 할 겸 들어가 보자 한다. 이미 다른 카페에서 커피랑 디저트는 했다. 진짜 ㅎㅎ구경만 하기다. 언제 다시 올지 모르니 사진도 찍고,, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 거기 까진 좋았다. 왜 샀을까!!!!!!!! 모두들 2~3개씩 ㅎㅎㅎ 예쁘긴 하다. 예쁜 구

서울숲 아이파크 리버포레 상가 소식입니다 [내부링크]

서울숲 인근에 들어서게 되는 상가 소식 전해 드립니다. 아이파크 리버포레 총 1,353세대 단지 내 상가 안녕하세요. 최근에 코로나 이슈로 공실이 많이 생겨나고 금리도 인상이 되어 부동산 투자에 대한 관심이 이전만큼 높지는 않은 게 현실입니다. 하지만 이곳만큼은 <서울숲>과 <지식산업센터> <수제화 거리> <카페거리> <아틀리에 거리> 등으로 사람이 상당히 몰리는 곳이어서 누가 보더라도 가치가 다른 곳이라 생각이 됩니다. 그래서 오늘은 이곳 이야기 소식 전해 드리려 합니다. 우선 이곳 현장 명칭은 아이파크 리버포레입니다. 위치는 성동구 성수동 1가 670-27, 671-179일원이며 아파트가 1차, 2차 총 1,353세대 아파트로 조성이 되어지고 있습니다. 오늘 내용은 이곳에 조성될 단지 내 독점 상가입니다. 아파트 1차 위치 성동구 성수동 1가 670-27일원 규모 지하 3층~지상 33층, 5개동 세대수 825세대 아파트 2차 위치 성동구 성수동 1가 671-179일원 규모 지하

중소형 강서구 아파트 알아 봅니다 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 이번 알아보는 곳은 강서구 등촌동 <등촌 스톤힐> 아파트 입니다. <등촌 스톤힐 아파트> 조합원 모집 강서구 등촌동 365번지일원 건축규모는 지하2층~지상6층, 지상7층~지상20층으로 997세대 예정으로 현재 조합원을 모집중입니다. 본 내용은 아무런 댓가 없이 순수 정보성 입니다. 본 내용은 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 사업체 측의 세부 정보를 꼭 다시 확인하세요. https://blog.naver.com/7723p/222902491735 일산 아파트 분양 대체제 마지막 안녕하세요. 오늘은 고양시 일산아파트 분양 대체제로 어느 곳이 있는지 이야기해 보려 합니다. 시청 이전 ... blog.naver.com

비산사거리 앞 주거용 오피스텔 알아봤어요 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 안양시 비산동에 들어오게 될 오피스텔 월드메르디앙디아트 이야기를 해 보려 합니다. 이번 현장은 안양시 동안구 비산동 557-52번지 일대에 지어지게 될 주거형 오피스텔입니다. 무엇보다도 비산동 사거리 일대에 들어서게 되어 생활여건이 좋을 것으로 판단이 됩니다. 안양시 비산동 월드메르디앙 디아트 타입별로는<A1(81) 18실> <A2(80)18실> <B1(80)18실> <B2(75)18실> <B3(83)18실>로 실속형 면적으로 구성이 됩니다. 전 타입 3베이 3룸 설계와 풀퍼니시드 시스템 그리고 펜트리 등도 제공되어 더욱 매력적이라 하겠습니다. 대지위치 안양시 동안구 비산동 557-52번지 규모 지하4층~지상20층/ 90세대 용도 오피스텔 청약통장 사용 무관 전매 제한 무관 실거주의무 없음 부동산은 입지라는 말이 있듯이 부동산의 입지는 권력 정도 된다고 봅니다. 따라서 어느 지역에 투자할지 궁금해하곤 하십니다. 하지만 각자의 생활 패턴 반경과 자금 등

퇴근하고 식물집사(weekly challenge) [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 네이버 주간일기 블로그 챌린지로 읽은 <퇴근하고 식물집사> 책에 대해 이야기해 보려 합니다. 제목부터 느낌이 이 책만 읽으면 식물 전문가가 될 거로 생각이 되어 ㅎ ㅎ 읽게 되었답니다. 베란다 화분 통풍 방법 저처럼 야외공간이 없는 실내에서 식물을 키우는 분들에게는 항상 부족한 빛과 통풍 등이 언제나 고민거리인데 이 책은 요모조모 식물과의 즐거움을 시작하게 해 준다는 생각이 듭니다. 출처: 퇴근하고 식물집사 식물 통풍 방법 특히나 84쪽의 <토양 통풍>편에서 저자는 젓가락을 사용해 살포시 흙을 찌른 후 물을 준다는 면이 마음에 다가왔습니다. 이는 뭉친 토양을 부드럽게 풀어줘서 흙에 통풍이 된다고 합니다. 이러한 식물 통풍 관련은 어디에서도 찾아볼 수 없었던 처음 접하게 되는 방법이었는데요 식물은 이처럼 통풍이 잘 되는 흙을 좋아한다고 합니다. 식물 흙 통풍 시키는 법 오늘은 네이버 주간 일기 챌린지 참여로 <퇴근하고 식물 집사> 편을 이야기해 봤습니다. 감사합니다

지축 한강듀클래스 상가 분양 혜택은 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 지축 한강듀클래스 상가 이야기를 해봅니다. 이곳은 지식산업센터 451실과 상업시설 65실로 조성이 되어가고 있는 곳으로 준공 예정일을 얼마 안 남기고 마무리 공사 중인 현장입니다. 1) 지식산업센터 : 완판 2) 상업시설 : 소량호실 분양 임대 가능 지식산업센터 451실은 일찌감치 완판이 되었고 현재는 <지상 1층>과 <지하 1층>의 상업시설을 분양 및 임대가 가능한 몇 개 호실이 있는 상태입니다. 상업시설은 혜택이 있는데(현재) 호실별로 차이가 나고 있습니다. 자세한 혜택은 일반적으로 공개가 곤란하고 대면으로 정확히 가능합니다. 이와 관련해서는 분양 홍보관에서 자세한 안내가 가능합니다. 이처럼 혜택 또는 분양가 평면도에 대해서 궁금증은 원흥역에 마련된 분양사무실 자료를 참고해 주시면 되겠습니다. 현재: 상업시설 계약 시 호실별로 혜택 한강 듀클래스 모델하우스 한강 듀클레스 분양사무실 현장은 현재 마무리 공사가 한창인데요 그 작업 현장 사진과 동영상을 올려봅니다.

3년전 분양가로 공급 송파 줍줍 [내부링크]

송파에 '5억 로또' 줍줍 나온다…3년 전 분양가로 공급

화분속 딱딱한 흙 통풍 팁 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 네이버 주간일기 챌린지(weekly challenge)로 화분 속 흙 통풍 팁과 지난 한 주간 보낸 이야기를 해 보려 합니다. 날씨도 쌀쌀해지고 해서 겨울 대비로 식물을 돌보며 지내 한주였습니다. 아침 이른 시간해 뜨기 전 저희 동향집 베란다 모습입니다. 화분 하나 없던 저희 집 베란다는 현재는 작은 식물 화분들이 약 70여 개 있는 저의 작은 쉼터가 되고 있답니다. 베란다 식물 가꾸기는 코로나가 오고 나서 작은 포트 식물부터 하나 둘 모으며 시작을 했는데 이제는 이 꽃과 식물들이 저에게 편안한 휴식을 주네요. 특히나 이런 모습을 보고 싶어서 이른 아침 시간 하루를 시작하기전 오롯이 대략 30분 정도는 베란다 화분들을 돌보곤 하는데 지난주는 좀 더 많은 시간을 <구근도 심고> 영양이 부족한 얘들은 <흙 보충>도 하고 <식물 책 읽기>도 하면서 보내게 되었답니다. 그중 읽은 책 내용 중에는 제가 모르던 화분 속 흙 통풍 관련 내용이 담겨 있어서 한번 따라서 해 보게

리버베르데포레 덕소 홍보관 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 덕소 도심역 리버베르데포레 아파트 이야기해 보려 합니다. 요즈음 들어서 부동산 흐름상 불확실해서인지 아파트 분양하는 곳이 참 없어요. 그래서인지 이곳 홍보관(모델하우스)이 핫 플로 주말이면 많은 분들이 다녀가십니다. 입지와 조망권까지도 매력이 있는 곳인데요 현재 주택 홍보관에 전용면적 44와 84의 평면 샘플 유닛을 볼 수 있지만 방문 전에 미리 알아보도록 합니다. 준비되셨나요!! 그럼 출발합니다. 우선 첫 번째로 알아볼 내용은 입지입니다. 이곳은 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 240일대에 들어서게 될 예정인 협동조합형 민간임대 아파트로 경의중앙선 <도심역>에서 도보로 약 3분여 거리에 위치하게 됩니다. 도심역(경의중앙선)에서 도보 약 3분거리 리버베르데포레 주택홍보관(모델하우스) 내부입니다. 다음으로 규모는 지하 6층~지상 39층 4개동으로 조성될 예정입니다. 위치 남양주시 와부읍 덕소로 240일대 규모 지하6층~지상39층 4개동 가구수 689 전용면적은 <44

지난 한주도 만보 목표로 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 네이버 주간일기(weekly challenge) 시작합니다. 지난주 한 주 동안은 만보 걷기에 도전해 본 일상 올려 봅니다. 9/18 일요일 9월 18일 오늘은 만보 걷기 성공입니다. 천천히 일상처럼 걷는 것보다는 빠르게 걷는 게 더 좋다고 해서 지난주부터는 빠르게 걷다가 쉬엄쉬엄 걷다가 하고 있답니다. 지인 중에 한 분께서는 새벽 5시~6시까지 뛰었더니 체중이 10여킬로나 빠지고 좀 더 다른 목표에 도전해서 이번 9/17일 한강 마라톤에도 참석 했다네요. 이런 지인들이 주변에 있으니 저도 은근 걷기라도 열심히 하게 되네요. 또 다른 지인 한분든 낮에 걷다가 뛰고 걷다가 뛰고를 반복했더니 체중도 많이 줄고 혈압도 낮아졌다고 하네요. 저도 다음 주부터는 그리해볼까 싶습니다. 9/19 월요일 9월 18일 오늘은 약 500보 미달입니다. 아쉽네요. 나뭇잎과 풀과 꽃 그리고 하늘색이 가을이 온 걸 알리네요. 걸으면서 일 년 만에 다시 만나는 가을에 흠뻑 빠져 봅니다

아파트 신규 예정 화양지구 알아 보아요. [내부링크]

안녕하세요. 이번 현장은 평택시 현덕면 화양리 화양지구 이편한세상 하이센트 아파트입니다. 현재 선착순 동호수 지정으로 계약이 진행 중입니다. 우선 규모를 알아보자면 지하 2층~지상 29층으로 전용면적 59, 74, 84 916가구로 다수가 찾는 평면대로 구성됩니다. 커뮤니티 시설에는 골프연습장과 스크린골프룸 피트니스센터 GX룸 다목적실 등이 들어설 예정입니다. 입지적인 특징은 우선 200m 이내에 초 중 고가 모두 들어서는 학세권이라는 특징이 있습니다. 이외에 공공청사와 의료시설 그리고 중심상권을 이용 시 도보로 가능하다는 매력이 있겠습니다. 교통여건은 38번 국도를 이용 시 고덕 신도시로 직결 가능하며 천안과 화성까지는 30분 내에 도달이 가능한 도로망을 갖추게 되는 단지입니다. 실제로 얼마전 고덕신도시 가느라 이용해 보니 언능 도착이 되었답니다. 홍보관은 평택 안중읍 학현리 인근에 마련되어 있습니다. 저는 며칠전 다녀 왔는데요 사진을 깜박하고 찍지를 못했답니다ㅠ. 이처럼 오늘은

중도금 무이자 되는 곳 알아봅니다. [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 이번 내용은 경기도 안양시 동안구 비산동에 들어서게 될 <월드메르디앙디아트>입니다. 얼마 전만 해도 부동산이 과열되어 식을 줄 모르는 시기도 있었죠. 제가 아는 지인은 부동산과 아예 인연을 끈고 편히 살고 싶다고도 했었죠. 그리고 이러한 때는 누구나 부동산에 열광하는 것처럼 보이지만 청약통장을 만든다든지 부동산 등기부등본도 떼어 보지 않은 분들도 많고 대다수리라 보입니다. 하지만 결국 준비된 자에게만 기회는 온다는 사실입니다. 자금을 준비하고 그 지역을 어느 정도 알아야 잡을 수도 있으리라 보입니다. 힘들겠지만 버티고 알아가고 준비해 나가는 꾸준한 사람에게 기회의 땅은 오지 않을까 하는 기대를 저 역시 해 봅니다. 그러니 이런 곳이 있다는 정도의 인터넷 정보라도 올려봅니다. 그러면서 저 역시 공부도 되고 부동산과 친밀해지는 기분입니다. 오늘 현장 역시 미약하나마 참고가 되기를 희망하면서 글 써 봅니다. 이곳은 오피스텔로 전용면적은 81~83로 다수의 사람들이

판상형 타워형 다른 점은 [내부링크]

안녕하세요 부린입니다. 오늘은 판상형 아파트와 타워형 아파트의 차이점 어떤 게 좋을지에 대해서 알아보려고 합니다. 먼저 아파트를 외부에서 봤을 때 예를 들어서 701호 702호 703호 704호... 가 일자 직렬로 쭉 붙어 있는 형태를 보실수가 있는데 이런 형태가 판상형입니다. (출처:부동산투자 1만시간의 법칙) 판상형 아파트(출처:네이버 부동산) 대략 2000년도 이전에 지어진 내부를 보면 주방창과 거실창이 맞통풍이 된다는 거 그게 가장 큰 장점입니다. 그래서 많은 분들이 선호하는 이유가 있는데요 다른 장점도 보자면 이처럼 맞통풍이 되어 환기가 잘 되고 그리고 건물 자체가 직사각형의 일자여서 남향으로 세대를 많이 배치할 수 있고 3베이 4베이의 내부 배치가 가능하다는 점입니다. 따라서 남향 세대를 많이 만들기 위해서 그 시절에는 이런 형태가 주를 이루었다는 특징이 있습니다. 즉 위 사진 이미지처럼 2000년도 이전 지어진 보통 우리가 알고 있는 형태 우리에게 익숙한 형태라고 생각

네이버 주간 일기 책 읽기 [내부링크]

안녕하세요. 지난 한 주간의 일기 '네이버 주간 일기(weekly challenge)'로 지난주에 읽었던 책 올려봅니다. 부동산 공부도 할 겸 좋은 책이 뭐가 있을까 싶어서 책을 찾던 중에 제목에 이끌려서 읽게 되었답니다. 도서명은 '부동산 투자 1만 시간의 법칙'입니다. 도서명도 확 들어오고 그리고 제1장 '내 집 없이는 경제적 자유도 없다'는게 마음에 확 다가오네요. 그럼 살펴보도록 하겠습니다. 1장. 내 집 없이는 경제적 자유도 없다. 2장. 내 집 마련 필 승 공 식 3장. 부동산 모르는 부자는 없다. 저자 '추동훈'은 2013년 매일경제에 입사해 부동산부에서 2년간은 현장활동을 했다고 합니다. 현장 활동 경험으로는 국토교통부와 서울시의 부동산 정책을 취재했었고 그리고 전국의 재건축과 재개발 단지와 분양 현장에서 다양한 사람을 만난 경험이 있다고 합니다. 이를 토대로 <매일경제> 부동산 유튜브 채널인 그 유명한 '멧부리 tv를 론칭했으며 이외에도 다수의 부동산 콘텐츠를 제작했

풍수 인테리어(weekly challenge) [내부링크]

안녕하세요. 지난 한 주간 읽은 책 weekly challenge 이야기해 보려 합니다. 지난 한 주간 읽은 책은 <풍수 인테리어>입니다. 우리는 집이라는 공간을 통해서 새로운 에너지를 재충전하기도 하고 안락감과 평온함을 얻기도 합니다. 이 책에는 많은 부분을 집이라는 공간의 풍수에 대해서 다루고 있습니다. 우리가 하는 일이 잘 안된다든지 아니면 집안에 좋지 못한 상황이 생기면 집터가 별로인가 하는 머리가 지끈거리는 생각을 조금은 하기도 하죠, 아니면 반대로 일이 잘 되면 이 집 기운이 괜찮은가 생각도 들고요. 현대인들에게 뭐 이런 구닥다리 같은 게 있을까도 싶지만 알아두면 나쁘지 만은 않을 거라는 생각이 듭니다. 저도 그냥 제 삶에 까지는 적용하고 싶진 않지만 참고삼아 읽어 두는 걸로 지난 한 주간을 보내 봤습니다. < 어떤 집이 괜찮은가> 배산임수 집 남향집에 대한 선호 <생기를 가져오는 개운 법> 별로인 기운 바꾸기 다섯 가지 화살 기운 조심 집터로 쓰면 안 될 땅 <현관(대문

지축역 더플레이어 모델하우스 오픈 했어요 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 사무실인데 거실 방 화장실 샤워실을 갖춘 곳, 그리고 침대 설치가 가능한 복층까지 겸비한 곳, 휴식이 가능한 곳 이야기를 해보려 합니다. 우리가 업무를 하다 보면 집에 못 가는 상황이 생기는데요 이럴 때는 어쩔 수 없이 사무실에서 밤샘 근무를 하게 되기도 하겠죠. 주택수 미포함 대출 무이자 이런 때는 사무실에서 며칠간 밥을 해 먹을 수도 있고 침대에서 잠시나마 잠을 잘 수도 있으면 참 좋겠지만 대다수는 그러한 공간이 없죠 그래서 오늘은 이런 공간이 존재하는 매력적인 곳이 있어서 이야기해보려 합니다. 우선 이곳은 지축역에서 도보로 약 3분여 거리에 위치할 예정인 더플레이어입니다. 이곳의 경우의 경우 <사무공간>은 당연하고 그 외 <주방> <화장실>과 그리고 침대를 놓을 수 있는 <복층>까지 있답니다. 신경 쓰고 여러 공간을 설계에 넣었다고 볼 수 있는데요 사진 이미지에서 보이는 것처럼 굉장히 실용적이고 넉셔리 하네요. 거실 방 주방 화장실 복층 이곳은 라이브오피스입

합리적인 안양 아파트 알아봅니다 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 안양시 동안구 호계동에 들어서게 될 아파트 알아보도록 합니다. 평촌 아파트 두산위브 더프라임 안양시 동안구 호계동 대지위치 안양시 동안구 호계동 651-1번지외 30필지 건축규모 지하2층~지상32층/6개동 공급세대 456세대 전용면적 49~84 이곳은 실수요자들의 선호도가 있는 중소형 위주의 평면이어서 마음에 들기도 하고 그리고 내부 설계에서도 각별히 신경을 쓴 면면이 보이는 곳입니다. 먼저 59 타입의 경우 3베이 판상형의 구조 설계로 채광과 통풍 면에서 뛰어나 맑은 공기가 흐르는 아파트라는 장점이 있습니다. 침실 1에는 욕실과 파우더룸 그리고 드레스룸이 연결된 형태로 설계가 되며 침실 2에는 붙박이장 선택이 가능해서 수납공간이 여유롭습니다. 그리고 주방의 경우는 아일랜드가 배치가 되며 <ㄷ자형>과 <ㄱ자형>의 장점을 모두 살린 구조로 설계가 됩니다. 84 타입의 경우는 4베이 판상형으로 역시 통풍이 잘 되고 햇빛 또한 잘 들어서 생기가 도는 아파트

일산 아파트 분양 대체제 마지막 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 고양시 일산아파트 분양 대체제로 어느 곳이 있는지 이야기해 보려 합니다. 시청 이전 예정지에서 고양시청역(예정)에서 도보 약3~5분 고양시청 신청사 이전 계획이 발표되었죠. 그 뒤(현재) 이전 사업진행이 잘 안되고는 있지만 원래 신청사 확정이전 계획대로 진행이 된다면 지하철 고양선과 트램 식사선까지 들어오게 되는 지역이 매력적으로 다가오는 곳이 있습니다. 전용면적 56 구축 아파트가 많고 옛 도심의 모습이 있는 지역이라 집값이 오르지 않겠지 했던 곳이지만 최근 몇 년간 다른 지역이 올랐다고 하면 이 지역은 좀 더 올랐다고 하겠습니다. 그 원인은 이러한 호재가 메리트로 작용했다고 보입니다. 모델하우스에는 전용면적 56 A 타입과 56 B 타입을 볼 수가 있었습니다. 현재: 회사보유분 소량 하지만 현재는 완판으로 이 같은 유닛 샘플 하우스는 없어졌고 단 자세한 분양가와 상세한 평면도 등은 모델하우스에서 참고할 수가 있는데 그전에 미리 한번 알아보도록 합니다. 이곳은

원당 베네하임 더힐 모델하우스 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 고양시청 신청사가 들어오는 곳에서 300미터 거리의 아파트 같은 오피스텔 이야기해 보려 합니다. 고양시 신청사 예정지에서 약 300미터 우리가 아파트나 오피스텔을 구매할 때 떠오르는 게 있죠. 바로바로 지하철이 가까울까? 그리고 가격은? 앞으로 주변 발전 가능성은 어떨까? 아무래도 부동산 하면 고가의 가격이라서 선택 시 고민을 하게 되고 이러한 면을 안 볼 수 없다는 것이 분명 존재합니다. 원당 베네하임 더힐 아파트형 오피스텔 오늘 이야기를 하는 고양시청 신청사 주변 그리고 고양시청역이 들어서는 주변 <원당 베네하임 더힐>은 이러한 모든 면을 갖추었기에 매력적이라는 생각을 하게 되는데요 그럼 차근차근 알아봅니다. 이곳 <베네하임 더힐>은 2024년 9월 준공 예정인 아파트형 오피스텔입니다. 현재 분양이 모두 완료가 되었으나 여차한 개인 사정으로 인해 다시 일반인이 계약이 가능한 호실이 있답니다. 이런 것을 계약 해지분 또는 회사보유분이라고 하고 있죠.

화정동 스타라이브 오피스 분양사무실 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 스타라이브 오피스에 대해 알려드리겠습니다. 주변 지인들과 이야기를 나누다 보면 사무실에 주방이나 샤워실 화장실이 있어서 간단하게라도 조리나 샤워를 할 수 있게 되어있으면 좋겠다는 말을 듣곤 합니다. <<라이브오피스>> 주방 샤워실 화장실 복층(침실가능) 특히나 작은 침대 정도를 놓을 공간도 있으면 더없이 인기가 있을 거라고 합니다. 이곳은 그러한 조건이 가능한 곳입니다. 그럼 한번 살펴보시죠. 1억5천만원대로 누리는 사무실+생활공간 4천만원대로 거주가능 3천만원대로 투자가능 이곳은 사무실 용도 입니다. 내부에 화장실 샤워실 간단한 주방 그리고 복층에는 침대를 놓을 공간이 있어서 밤샘 작업을 하는 프리랜서라든지 집과의 왕래가 매일매일 어려운 분들에게는 활용도가 굉장히 높아서 큰 장점이라고 하겠습니다. 더구나 주택수에는 포함이 안된다니 장점이 많은 곳입니다. 이처럼 모든 걸 갖추었다 보니 이곳이 오피스텔과 거의 같아서 직접 보면 구별이 어렵다는 분들이 계실 정도로 매

수진역 동양파라곤 오피스텔 매력 요소는? [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 성남시 수진역 동양파라곤 이야기를 해 보려 합니다. 개인적으로 이야기를 하면서 느낌을 적게 되는 거지만 최근 아파텔의 분양이 예전보다 시장에서 좀 덜 보인다 싶네요. 아무래도 부동산 시장에 변화가 있다 보니 많은 계획되었던 곳들이 시작을 미루고 있는 게 아닐까 생각을 하게 됩니다. 아파텔 570실 상업시설 181실 이제 동양산업개발의 명작이 될 '수진역 파라곤' 한번 알아보도록 합니다. 이곳의 경우 지하 6층~지상 20층 2개동에 아파텔 570실과 상업시설 181실로 조성이 되는 상업시설과 아파텔입니다. 지하 2층~지상 3층은 상업시설이며 아파텔은 전용면적은 39~69제곱 미터입니다. 지하 6층~지상 20층 동양 파라곤 아파텔의 경우 1.5룸부터 2룸 그리고 3룸까지 주거용으로 많이 찾는 평형에 맞게 설계를 했고, 면적 그리고 타입에 따라서 옵션을 더해 드레스룸 등 맞춤형 특화 설계를 적용시켜서 사용자들을 위해 그 실용성을 한층 높인 부분이 특히나 매력적이어서 마

원흥 힐사이드파크 더블 모델하우스 활용 방법 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 원흥 힐사이드파크 더블 모델하우스 활용 방법에 대해서 알아봅니다. 이곳 에는 창릉신도시가 예정되어 있는 곳에서 가까운 곳 신축 예정인 오피스텔 유닛이 마련되어 있어서 매력 비교도 해 보면서 알아보는 시간 가져 보도록 하겠습니다. 2억 중~후반대 청약통장 무관 창릉 신도시와 개천 하나 사이로 도보 약 2분 우선 위에서 말씀드린 것처럼 이곳은 창릉 신도시 예정지에서 개천하나를 사이에 두고 있는 곳으로 개천 다리 위 중앙에서 현장까지 직접 도보로 걸어보면서 시간을 재어보면 약 2분~3분여 걸리는 곳입니다. 좀 단출한 신호등이 한번 있는데 신호등이 걸려 대기를 해서 오면 약 2분 30초, 신호 대기 없이 직진 시에는 약 2분 정도 걸리네요. 창릉신도시가 들어서면 이곳은 신도시의 생활권을 그대로 누리게 될 곳입니다. 창릉신도시 생활권 그대로 누리게 될 곳 그럼 이번에는 이곳 건물 규모에 대해서 알아봅니다. 규모는 지하 4층~지상 27층 1개동으로 29A와 29A2 그리고

2025년 9월 입주예정 평택아파트 알아보니 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 선착순 동호수 지정 계약이 가능한 아파트 평택 이편한세상 하이센트에 대해 알아보겠습니다. 최근 정부는 집값을 잡기 위해 여러 방면의 정책을 내놓았고 그리고 대출 이자율의 증가로 부동산의 경쟁이 좀 주춤하고 있죠. 이런 시기가 기회일지 아닐지 아직은 어렵다고 생각들을 하시게 되는데요 하지만 부동산은 특히나 내 집에 대한 관심은 우리 생활에 빼놓을 수 없기에 늘 관심 갖고 있어야겠죠. 선착순 동호수 지정 따라서 이러한 때에는 차근차근 꼼꼼하게 준비하시면서 알아보시고 노하우를 쌓아간다면 언젠가는 다시 기회가 왔을 때 부동산을 잘 선별해 낼 수 있는 눈도 생기기에 이러한 시기를 준비하는 시간으로 삼았으면 좋겠다는 생각을 해 봅니다. 평택 아파트 이편한세상 하이센트 그럼 오늘 알아볼 곳 정보입니다. 이번 현장은 선착순 동호수 지정 계약이 가능한 평택시 현덕면 화양리 화양지구에 들어서게 될 평택 이 편한 하이센트입니다. 총 세대수는 916세대로 제가 좋아하는 세

일산 신동아 파밀리에 사진 입니다 [내부링크]

강강술래 늘봄공원점 다녀왔어요 [내부링크]

강강술래 늘봄공원점

일산 신동아 아파트 입니다. [내부링크]

김포공항 아울렛,, 물건 많아 좋아요 [내부링크]

김포공항에 롯데 아울렛이 있어요~ 종종 가는데 물건이 다양하네요~ 롯데 백화점과 롯데 아울렛이 한 건물에 있답니다. 6층은 옥상에 정원도 있어요~ 오신 고객들 성향은 젊은 분들이 많구요^^ 6층 옥상정원에서 내려다본 김포공항 주차장 예요~

부산 국제시장 꽃분이네 가게에서 예쁜 인형 샀어요 [내부링크]

가을꽃 이름이 뭐예요? [내부링크]

구름이 예뻐서 운전하다가 한컷^^ [내부링크]

부산 어묵가게에서 [내부링크]

코스트코 온라인몰 드뎌 오픈했네요,, [내부링크]

코스트코 온라인몰,, 드뎌 오픈했네요. 언제쯤 오픈하나 했는데,, 오늘 홈페이지를 열었더니 짜자쟌~~~ 언제쯤 오픈하나 했는데,, 오늘 홈페이지를 열었더니 짜자쟌~~~ 11월10일 오픈했다네요~ 회원이신 분들은,, 기존회원카드로 인증등록한 후에 이용이 가능하네요,, 코스트코 온라인몰,, 저도 지금 가입 하려구요~~ 그동안 무거운 짐 들고 오느라,, 없는 시간 쪼개서 매장 다니느라,, 휴,, 너무 좋으네요^^ 코스트코 온라인몰

고양시 삼송지구 원흥 푸르지오 오픈 했네요 [내부링크]

일산 호수공원 가을 냄새 [내부링크]

일산 호수공원 선인장 전시장에서 [내부링크]

어제 새벽 수원에 첫눈이 왔어요 [내부링크]

내가 빠진 드라마 별이 되어 빛나리 [내부링크]

한 2년가량 드라마를 본적이 없는데요,, 언제부터인가,, 재방송되는 '별이되어 빛나리'를 보게 되었는데요,, 완전히 빠졌네요~ 대부분 즐겨보는 TV 프로로는,, 단순한 재미를 주는 위주로 '슈퍼맨이 돌아왔다' '동물농장'였답니다. 2년만에 드라마에 빠지다보니 본방 못보면,,주말에 재방까지~ㅠ 1960년대를 배경으로 한 한여자가 거친 삶을 헤쳐나간다는,, 여기에,, 젊은 연인들의 사랑이야기~ 이 드라마 끝나면,, 절대 드라마 안보려구요~ 제 시간이 없어지는 느낌,,, 물론 드라마를 보면서 느끼는 것도 많죠!! 별이 되어 빛나리

며칠전 수원에 눈이 많이 왔을때 찍은 사진 이제야 올립니다. [내부링크]

부산,,정겨운 마을 [내부링크]

말 한 마 디 가,, [내부링크]

부주의한 말 한마디가 싸움의 불씨가 되고 잔인한 말 한마디가 삶을 파괴합니다. 쓰디쓴 말 한마디가 증오의 씨를 뿌리고 무례한 말 한마디가 사랑의 불을 끕니다. 은혜스러운 말 한마디가 길을 평탄케 하고 즐거운 말 한마디가 하루를 빛나게 합니다. 때에 맞는 말 한마디가 긴장을 풀어주고 사랑의 말 한마디가 축복을 줍니다. "함부로 뱉는 말은 비수가 되지만,, 슬기로운 사람의 혀는 남의 아픔을 낫게 한다." <출처 : 잠언>

成 功 이 란 ? [내부링크]

-최후의 승리는 출발점의 비약이 아니라,, 결승점에 이르기까지의 끈기와 노력이다. (와너메이커) -成功을 하려거든 남을 밀어 젖히지 말고,, 자기 능력을 알아서 무리하지 말며,, 자기가 뜻한 일에는 한눈 팔지 말고 묵묵히 매진하는 것이다. (B.프랭클린) -成功이란 것은 그 결과로 헤아리는 것이 아니라,, 이에 쏟은 노력의 통계를 평가해야 한다. (에디슨)

롯데 boxing day [내부링크]

'boxing day' 롯데박싱데이는,, 일산 킨텍스 제1전시관에서 열리고 있는데요,, 전체일정은,, 롯데박싱데이 1차 : 식품&리빙페어 12/11(금)~12/15(화) 롯데박싱데이 2차 : 패션팩토리 12/16~12/20(일) 롯데박싱데이 주차는,, 5만원 구매시-1시간 무료주차권 제공 10만원 구매시-2시간 무료주차권 제공 15만원 구매시-3시간 무료주차권 제공

무한도전 엑스포 관람방법 간단정리 [내부링크]

1.티켓구매 -G마켓 2.입장권교환 -킨텍스1전시관 3.입장관람 http://item2.gmarket.co.kr/item/detailview/Item.aspx?goodscode=745281976 G마켓 - 무한도전 엑스포 item2.gmarket.co.kr 무한도전 엑스포 관람 방법 간단정리

좋은 글,,슬기로운 人生哲學 [내부링크]

슬기로운 人生哲學 유리하다고 교만하지 말고 불리하다고 비굴하지 말고 무엇을 들었다고 쉽게 행동하지 말고 그것이 사실인지 깊이 생각하여 이치가 명확할 때 과감히 행동하라. 벙어리처럼 침묵하고 임금처럼 말하며 눈처럼 냉정하고 불처럼 뜨거워라. 태산같은 자부심을 갖고 누운 풀처럼 자기를 낮추어라. 역경을 참아 이겨내고 형편이 잘 풀릴때를 조심하라. 재물을 오물처럼 볼 줄도 알고 터지는 분노를 잘 다스려라. 때로는 마음껏 풍류를 즐기고 사슴처럼 두려워 할 줄 알고 호랑이처럼 무섭고 사나워라. 이것이 지혜로운 삶이니라. <출처 : 불경> 좋은 글을 쓰면서 다시 한번 반성도 하고 느끼는 것도 있게 되네요^^

2015 무한도전 엑스포 킨텍스에서 [내부링크]

무한도전 엑스포 관람방법 (킨텍스 무한도전) [내부링크]

고양시 일산 킨텍스에서 지난10년간 무한도전에서 방영된 특집들을 사진과 직접 체험해 볼 수 있는 '무한도전 엑스포' 공간을 마련했다고 합니다. 1)티켓구입 -온라인 'G마켓'에서 -티켓가격 1,000원 2)입장용 팔찌 수령 -일산킨텍스 제1전시장에서 -G마켓에서 핸드폰에 찍힌 -e쿠폰을 보여주고 -입장용 팔찌를 수령한다. -킨텍스 제1전시관- 3)행사장 입장 -일산 킨텍스 제1전시장 -입장용 팔찌를 보여주 입장한다. -행사장 관람시간은 일일 3회 1회:10시20분~12시40분 2회:13시20분~15시40분 3회:16시20분~18시40분 4)행사 관람 및 체험 -킨텍스 무한도전 행사장에서- -무한도전 엑스포 행사장에서- -킨텍스 무한도전 행사장에서- -무한도전 엑스포 행사장에서- '무한도전 엑스포' 행사장에서는 그동안 방영되었던,, 무한도전의 시초인 '무모한 도전'부터 현재희 '무한도전'까지 직접보고 체험할 수 있도록,, 조정특집 체험관, 무한상사 사무실 체험관 및 각종사진전이 마련되

김포 현대 프리미엄아울렛 사진 입니다. [내부링크]

쇼핑하기 좋은 김포 현대프리미엄아울렛 [내부링크]

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대전 궁동 세븐팩토리에서 [내부링크]

예쁜 봄이 온걸 시샘하는지,, 항상 벚꽃 필때 즈음이면 비가 오는적이 많은 거 같죠~~ 모임이 있어서 대전 궁동에 있는 '세븐팩토리'카페에 갔다가 한 컷 했답니다. 일반 카페 답지 않게,, 건물 꼭데기 층에 있더라구요~ 자석 배치도 여유있어서 주변 눈치 안보고,, 주인도 안 보여서 이것도 좋은 거 같고 층고가 엄청 높고 3면이 유리라서 눈이 온다든지 노을이 질때 가면 더욱 멋있을 거 같았어요~ 비가 살짝 오면서 날씨도 흐린데,, 사진이 잘 나왔죠? 저 멀리 충남대학교 정문도 보이구요^^ 이글은 세븐팩토리 카페와 무관하게 개인적인 의견으로 작성되었습니다.

일산 이마트타운에서 [내부링크]

일상속에서 [내부링크]

남해바다 [내부링크]

북한산 입구에서 [내부링크]

창릉 베네하임 오피스텔 다녀 왔어요 [내부링크]

고양시 화정동 오피스텔 신축 예정이네요 [내부링크]

김포 현대썬앤빌 더킹 모델하우스를 찾아서 [내부링크]

안녕하세요,, 김포 한강신도시에 위치한 김포 한강신도시 현대썬앤빌 더킹에 대해서 알아보도록 하겠습니다,, 지금은 회사보유분을 특별분양하고 있으니 내방하시면 자세한 안내가 가능하겠습니다,, 코로나로 인해 방문은 예약제로 운영이 되고 있답니다,, 따라서 방문전에 전화를 주시면 더욱 감사 하겠습니다,, 그러면 이제 자세하게 알아볼까요!! 김포 한강신도시 현대썬앤빌 더킹은 지하5층부터 지상 10층 규모로 오피스텔 1,890실,, 상가 125실로 구성된 대단지 매머드급 단지입니다,, 더우기 바로 현대라는 브랜드와 주변 시세대비 낮은 분양가가 큰 매리트입니다,, 또한 김포골드밸리 산업단지가 배후수요로 있답니다,, 매머드급 대단지 다운 면모에서 보듯이 다른 오피스텔과는 차별화된 삶을 누리시기 되는 곳으로,, 조식서비스와 룸클리닝 같은 린넨서비스 및 컨시어지 서비스를 제공 받게되며,, 이외에도 한강을 바라보는 왕복 900여미터의 옥상 러닝트랙은 더욱 고품격의 새로운 랜드마크로 자리마김하게 될 것

김포 오피스텔 분양 대단지 구경 오세용 [내부링크]

오피스텔이 예전 투자목적의 임대수익을 얻는 목적이었다면 최근에는 실거주 목적으로도 많이 거래되어 수요층이 다양해 졌다고 할 수 있겠는데요,, 오늘의 정보 역시 탄탄한 임대수요층을 형성하게될,, 김포 한강신도시의 '현대썬앤빌 더킹'을 알아보고자 합니다,, 이곳 김포 현대 썬앤빌 더킹의 규모는 지하5층~지상10층 규모로 타단지 대비 대단지 매머드급으로 오피스텔이 1,890실이고 상가는 125실로 구성되어 있습니다,, 이현장은 다양한 호재로 인해서 현재보다 향후에 미래 가지가 더 있는 곳으로 더우기 현대라는 브랜드와,, 메머드급 대단지,, 분양가는 주변시세 대비해서 낮은편,, 그리고 배후 수요처로는 김포골드밸리가 산업단지가 있습니다,, 특히나 다른 오피스텔과는 차별화 된 한강을 바라보는 왕복 900미터의 옥상러닝 트랙등은,, 이 지역의 새로운 랜드마크로 부상하게 될 것 으로 보입니다,, 교통면에서 많은 분들이 문의를 주고 계시는데요,, 이 현장은 지하철 구래역과 양촌역 인근의 역세권이며

주택청약 부양가족 수 산정 헷갈려 [내부링크]

‘로또 청약’이라고 불릴 만큼 큰 시세차익을 거둘 수 있는 아파트 분양에 청약통장이 몰리면서 당첨 확률도 크게 낮아지고 있다. 하지만 국토교통부에 따르면 청약 당첨 후 부적격으로 판정돼 당첨을 취소당한 경우가 적지 않다. 2018년부터 지난해 8월까지 전체 당첨자의 9.8%가 부적격으로 적발됐다. 청약 가점을 잘못 계산한 사례가 대부분이다. 어렵게 당첨된 청약을 아깝게 놓치지 않으려면 내 점수를 정확히 알아야 한다. 예비 청약자들이 가장 헷갈려 하는 부분 중 하나가 부양가족 수 산정이다. 총 84점 만점인 청약가점은 부양가족 수(35점), 무주택 기간(32점), 청약통장 가입 기간(17점) 등으로 이뤄진다. 가장 흔하게 발생하는 실수가 부양가족에 본인을 포함하는 경우다. 부양가족은 본인을 제외하고 주민등록등본에 등재된 무주택 세대원을 뜻한다. 부양가족이 한 명도 없는 기본 점수가 5점이고, 여기에 가족이 한 명씩 늘어날 때마다 5점씩 추가된다. 즉 부양가족이 6명일 때 최대 점수 3

오피스텔 사업장 현황신고 안내장 왔어요 [내부링크]

주택임대사업자로 등록된 오피스텔이 있는데요 사업장 현황신고 하라고 안내장이 왔네요,, 사업장현황신고는!! 부가가치세 면세사업자가 전년도의 수입금액등을 신고하는 거예용 작년에는 세무서에 직접 가서 했는데 이번에는 홈텍스에서 편하게 하기로 했어요,, 우선은 전세로 계약이 된 오피스텔이라서 실적이 없는 걸로 신고하게 되었어용 우선은 국세청 홈텍스에 로그인 하고,, 신고/납부,, 일반신고에서 사업장 현황신고서 작성하기 클릭하면,, 사업장 신고서가 나와요,, 여기에서,, 입력할 곳 입력하고 아래부분의 무실적 신고를 클릭하면 됩니다,, 신고 완료 끝

부가세 면세사업자 현황신고 [내부링크]

부가세 면세사업자 사업장현황신고를 2/10까지 하라고 안내장이 왔네요 작년에는 세무서에 직접 가서 했지만 올해는 홈텍스로 셀프신고를 하려고 인터넷을 뒤적거리다 보니 좋은 정보들이 있네요,, 같이 공유해 보려고 올려 봅니다,, http://naver.me/G1di36LS 부가가치세 면세사업자 현황신고하셨나요? [BY 국세청] 연초가 되니 연말정산이다, 부가가치세 신고다 뭐다 할 일이 너무나 많죠. 한 가지 더 신경... naver.me

'북수원 자이렉스비아' 내달 분양 [내부링크]

정자지구 재개발 총 2607가구 GS건설이 다음달 경기 수원시 정자동에 북수원자이렉스비아(조감도)를 공급한다. 수원에 짓는 단일 브랜드 아파트 중 2000가구가 넘는 첫 번째 대단지여서 관심이 모아진다. 수원 정자지구를 재개발한 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 21개 동, 2607가구로 조성된다. 이 중 1589가구(전용면적 49~99)를 일반분양한다. 면적별 공급 물량은 48 113가구 59 730가구 74 246가구 84 435가구 99 74가구다. 지하철1호선 성균관대역을 비롯해 경수대로, 영동고속도로 등이 인근에 있다. 도보권에 2026년 인덕원~동탄 복선전철 북수원역이 개통할 예정이다. 사당역 강남역 등 서울 도심권으로 빠르게 이동할 수 있다. 수원에서 유명한 정자동 학원가와도 가깝다. GS건설이 새롭게 선보이는 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등이 들어선다. 모델하우스는 현장에 마련되며 입주는 2023년 말로 예정돼 있다. G

[공유] <공지> 와우~네이버 인플루언서의 모든 것 /네이버 인플루언서로 투잡하자 PDF 전자책/ [내부링크]

네이버 인플루언서 _엘라이프님-의 pdf전자책 /네이버 인플루언서로 투잡하자/ 추천 드립니다~

운세 토정비결 완전 무료 로그인 없이 쉬워요 [내부링크]

평생운세 사주와 2022년 토정비결을 완전 무료로 내 핸드폰으로,, 쉬워요 꼭 보세용^^ 회원가입 no 로그인 no 완전 무료 매년 새해가 되면 이번 해 나의 운은 어떨지!! 저 역시도 항상 언제나 궁금하곤 했었고 평생운세와 사주 그리고 매년 토정비결을 보러 점집을 몇 번 가곤 하기도 했었답니다. 하지만 이런 무료 사이트를 알고부터는 점집엔 안 가본 지 꽤 오래되었답니다. 새 해초이기도 하고 2022년 토정비결도 궁금해서 저도 이곳을 통해 보았는데요,, 완전 무료,, 회원가입 없이,,, 또한 로그인이 없다 보니 좋은 점이 많아서 글을 쓰게 되네요~ 저보다 더 좋은 방법으로 운세를 보고 계시겠지만 저는 이 정도로 만족을 하고 있어서요,,, 여러분들도 궁금하실 때 들어가 보세요~ 그럼 제가 10여 년 이상 이용해 본 사이트!! 시작해 볼까요? 먼저 핸드폰에 '무료운세'라고 입력하면 -출처 :네이버 무료운세 검색- 위 사진처럼 나와요~ 그중에서 저는 뽐뿌와 신한생명을 많이 이용했었고 그럼

잠실을 누려라 -석촌역 10초 아파트 [내부링크]

송파 주상복합 아파트 '리버레이크'가 주택 홍보관을 개관하고 조합원을 모집하고 있네요 단지 규모 : 지상 5층~지상 24층 전용면적: 32~55 총 세대수: 301세대 시공사: 대우건설 8호선과 9호선인 석촌역이 단지와 도보거리에 있습니다 또한 송파 대로와 올림픽대로 서하남 ic 등을 이용하면 수도권 전 지역으로의 접근이 용이합니다 학군을 살펴보면 가락 초등학교와 송파 초등학교,, 가락 중학교 일신여자중학교,, 일신여자상업고등학교와 잠실여자고등학교 가락고등학교 등이 인근에 있습니다. 내집마련에 실패하는 일이 없도록 주택 실수요자라면 변화된 대출규제부터 확인하시고 내 자금 여력은 어떻게 되는지,, 꼼꼼하게 확인하셔서 방문하셔서도 다시한번 더 이것저것 체크를 야무지게 하시길 바랍니다. 끝까지 읽어 주셔서 감 사 합 니 다

2022년 새해 첫 기부 인증 해 봤어요 [내부링크]

안녕하세요~ 눈내리는 수요일 포스팅으로 인사드리며 시작해 봅니다 오늘 아침에 보니 22년 1/17일 부터 네이버 해피빈에서 새해 첫 기부 인증 이벤트를 하고 있네요 블러그를 들여다 보다가 기부 인증 이벤드 베너가 눈에 보여서 참여해 봅니다 블로그 글쓰기로 모은 기부콩으로도 가능하답니다 참여방법 쉬워요 참여방법도 간단하고 좋은 취지의 이벤트여서 눈길이 가더라구요 모두들 아시겠지만 잠시 소개글 올려 봅니다 이벤트 참여기간은 아래부분을 참고하시면 되구요 <새해 첫 기부 인증 이벤트> 참여기간: 2022.1/17(월)~02/04(금)까지 당첨발표: 02/16(수)전후 참여방법은 아주 간단해요 1) 기부후 내역 확인후 캡쳐해서 2)새해첫 기부인증 글을 블로그에 작성 3)해시태그 #2022해피빈첫기부 입력 -자동 응모 끝 입니다- 아주 간단한 내용입니다 기부후 내역 확인후 캡쳐해서 블로그에 업로드 해시태그 :#2022해피빈첫기부 - 끝 - 그동안은 포스팅을 발행하거나 했을때,, 네이버를 하게되

오늘 신문 기사- 인서울 바늘구멍,,소득 안 봐 보유세 [내부링크]

오늘 신문에는 무슨 부동산 소식이 실렸을지!! 저는 부동산 소식 블로거인 만큼, 그리고 부동산이 우리 삶의 큰 부분을 차지하고 있어서 신문에서 부동산 소식 이슈 먼저 읽어 보는 습관이 있어요 오늘의 매일경제 기사 내용은 /아파트 인서울 '바늘구멍'/과 /소득은 안 보고 집값만 따지는 보유세/가 실려 있네요 /소득은 안 보고 집값만 따지는 보유세/ -매일경제 22.1/20 ///2021년 지난해 부동산 보유세가 급격하게 올랐다는 것!! 세금 납부 능력이 없는 분들의 납부 방안 문제!! 등의 내용이네요/// 개인적인 의견으로는 공동주택 공시가격이 나오는 이번 3월경 종부세와 보유세 완화 방안이 좀 나왔으면 싶네요 /아파트인 서울 바늘구멍/ -매일경제 22. 1/20 ///주춤한 듯한 집값이 이 와중에도,, 똘똘한 한 채 선호 현상으로 서울 입성을 더욱 어렵게 하고 있다///는 덜덜 떨리는 내용이네요 좀 행복한 기사는 없을지ㅎㅎ 어제는 눈이 소복 소복 예쁘게 내렸는데요 어제 눈 내--리-

올해 수도권 분양 예정 오피스텔(오늘 신문기사) [내부링크]

오늘의 신문기사 부동산 관련 내용 정리해 봅니다 -출처 한국경제 매일경제- //올해 수도권 아파트 공급이 부족한데다 공급을 늘린다해도 실입주까지는 4~5년의 기간이 소요된다는,,, 따라서 대체상품인 오피스텔을 통한 수요자들이 올해도 이어질 거라는 내용이네요// //서울 서초구 방배동 일대에 서울시가 최고 25층까지 지을 수 있도록 규제를 완화해 정비사업을 통해서 1600여가구가 공급이 될 예정이라는 내용이네요// //서울 자치구의 절반 정도가 금리 인상 등으로 아파트 매매와 전세시장이 위축되고 있는데 집값이 보합이거나 하락이라는 내용,, 수도권의 전세가격은 상승세가 2년 5개월 만에 멈췄다는 내용이네요// https://blog.naver.com/7723p/222623988841 운세 토정비결 완전 무료 로그인 없이 쉬워요 평생운세 사주와 2022년 토정비결을 완전 무료로 내 핸드폰으로,, 쉬워요 꼭 보세용^^ 회원가입 no 로그인 ... blog.naver.com

세금 폭탄 피하려 부동산 서학 늘어다는 내용 [내부링크]

안녕하세요 오늘(1/22)의 신문 스크랩 올려봅니다 이렇게 매일 부동산 기사를 올리게 되면 야무지게 기사 내용도 읽게 되고 더불어 공부가 되어서 오늘도 올려 봅니다 오늘의 부동산 관련 내용이 궁금하네요 세금 폭탄 피하려고 부동산 서학 늘었다는 내용이 가장 팍 와닿네요 그럼 같이 매일경제와 한국경제 부동산 기사 내용 살펴봐요^^ 미아 북서울 자이 분양이 있다 하니 참고하심 되겠고요 오는 24일 해당지역 1순위 청약을 받는다고 하네요 입주 때에는 부동산시장이 쫌 받쳐준다는 가정하에서 시세차익도 2~3억 정도로 예상을 하고 있는 곳이라 하니 좋은 곳인가 봅니다 의정부 지역도 올해 분양 아파트가 꽤 있네요 교통호재가 많은 곳으로 실요자라면 관심을 끌 만한 곳이라는 내용이죠 서울 남영역 인근에 청년임대용 '용산효루미니'가 다음 달 임차인을 모집한다 하는 내용 전세시장 동향은 수요보다는 공급이 많은 현상이 나타났다 이유로는 계약갱신청구권을 사용해 그대로 연장해서 살게 되었고 그리고 금리 인상이

크레도 수원 회사보유분 있네요 [내부링크]

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 부린이 인사드립니다 오늘 신문기사에 크레도 수원 회사보유분 특별분양이 있어서 참고하시라고 간략하게 올려봅니다 크레도 수원은 gtx c 노선이 완공되면 삼성역까지는 22분 -크레도 수원 공급 개요- 공급 위치: 수원 역세권 1지구 7-4,5 블록 대지면적: 618평 건축규모: 지하 4층~지상 7층 크래도 수원의 타입을 살펴보면 타입 :77, 80, 84, 3룸 4베이 주거용 아파텔로 전매 가능하다 합니다 최고급 가전도 무상 제공으로 삼성 비스포크 제품으로 예정되어 있으며 시스템에어컨 4대 비스포크냉장고 삼성 65"tv 세탁기 건조기 전기쿡탑 등이 제공될 예정이라 합니다 출처 매일경제 22.1/13 절대 광고 글이 아닌 참고하시라고 올려드리는 글입니다 모델하우스 위치나 분양가 평면도 등은 사진의 전화를 통해서 문의하심 되겠네요 필요하신 분에게 도움이 되실지 모르겠지만 일단 올리고 봅니다 감사합니다 날씨가 많이 따스해졌네요 오늘도 좋은 하루 보내시고요 올해

내맘대로 사용하고 운영수익까지 속초 [내부링크]

안녕하세요 여러분이 참고하시라고 올려드리는 경제적 자유를 꿈꾸는 부린이 입니다 그럼 오늘 신문기사 스크랩과 인용 시작합니다 필요하신 분 있을까 싶어서 저도 공부를 할 겸 해서 광고성이 아닌 글 시작합니다 이곳은 속초에 있게될 호텔로 분양 중인가 봅니다 요즘 속초가 핫하죠 이곳 체스터톤스 속초는 속초 최대 규모로 4개동 968실이라 하네요 헐 호텔이 4개동씩이나 ㅎㅎ 대단하네요 별장처럼 사용하고 비울 때는 운영수익까지라는 광고글이 눈에 들어오네요 온천 수영장을 비롯해서 사우나 골프연습장 피트니스센터 등 20여 가지 부대시설이 있다는 게 눈길을 끄네요 출처는 매일경제 1/20 입니다 속초에 별장처럼 사용할 곳을 찾으신다면 참고하심 되겠어요 오늘도 행복한 하루 보내세요 올해 수도권 분양 예정 오피스텔 인 서울 바늘구멍,,소득 안 봐 보유세

북서울자이 폴라리스 분양가 나왔네요 [내부링크]

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 부린이 인사드립니다 오늘 올리는 글은 요즘 이곳이 핫하다고 하네요 그곳이 어디냐 하면 바로 북서울자이 폴라리스입니다 얼마 전에 제가 갔던 모임에서도 이곳이 이야깃거리로 이어졌는데요 가장 중요한 분양가 북서울자이 폴라리스 분양가에 대해서 특히나 궁금해하더라고요 이곳 미아 북서울자이 폴라리스의 분양가에 대해서도 원본을 올려 놨으니 필요하신 분은 꼭 참고하시고 좋은 성과 있으시길 바랍니다 출처 한국경제 22.1/22 최근 시세 대비 싸게 나오는 분양현장이 있나 봐요 분양가 규제 때문인가 싶은데요 이곳도 신문 제목에서도 보듯이 최대 3억 시세차익 기대라 하는데 전문가들은 '주변에 시세를 비교할 만한 새 아파트가 없다' 하면서도 다들 시세차익은 꽤 있을 것 같다고 하는가 봅니다 아무튼 분양가가 쫌 괜찮은 곳인 것 같습니다 출처 매경 22.1/18 최근엔 쫌 쉬었다 가자는 관망세가 있잖아요 그래서 내 집 마련 실수요자라면 이런 단지를 잘 포착해 두시고 야무지게

부고 위로 문자 총정리 [내부링크]

안녕하세요 부린이 인사드립니다 이번 글은 쫌 우울한 내용이에요 부고 위로 문자에 대해서 알아봅니다 joaph, 출처 Pixabay 주변의 부고 소식을 접했을 때 꼭 가서 위로를 표하는 게 좋겠지만 여의치 않은 상황으로 못 가게 되는 경우에는 진심 담은 부고 위로 문자를 꼭 보내야죠 짧게 포인트만 간결하게 핵심만 정중하게 표현하게 좋을 것 같네요 한번 쭉 생각 나는 데로 정리해 봅니다 Noir, 출처 Pixabay 1) 삼가 고인의 명복을 빕니다 2) 고인의 별세를 애도합니다 3) 삼가 위로의 말씀을 드립니다 4) 고인의 별세를 애도 드리며 고인의 명복을 빕니다 5) 삼가 고인의 명복을 빌며 000님에게도 조의를 표합니다 keesluising, 출처 Pixabay 6) 마음으로 위로를 전합니다 7) 좋은 곳으로 가시길 기원할게요 8) 진심으로 삼가 조의를 표합니다 9) 애석한 마음 다 표현하기 어렵습니다 삼가 조의를 표하며 고인의 명복을 빕니다 10) 직접 찾아뵙는 것이 도리이지

북서울 자이 폴라리스 24일 1순위 [내부링크]

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 부동산 부린이 입니다 출처 한국경제 매일경제 1/24월요일 다양한 분야가 다뤄지는 신문 기사 중에서 부동산 기사만 추려 올려 봅니다 오늘은 동거주택에 대한 상속세 공제 혜택과 북서울 자이 폴라리스가 분양이 시작된다는 기사 등이 있네여 올해 서울 첫분양이(청약홈기준) 북서울자이 폴라리스라고 하네요 24일 1순위 청약을 접수한다는 기사 내용입니다 이곳 북서울자이 폴라리스는 9억원이 넘는 가구에 대해서도 중도금 대출이 자체 보증을 통해서 일부 가능하다고 하니 실수요자들은 자금 부담도 쬠 덜겠네요 북서울 자이 폴라리스가 인기 있는 이유 중 이것도 하나였네요 다음은 피상속인(고인)과 상속인이 함께 살던 주택이 있어서 상속받게 되는 경우에 별도의 공제 혜택이 있는데 단, 동거하던 주택을 상속 공제받으려면 갖춰야 할 요건이 있다는 내용이네여 그동안은 서울지역 신규아파트 단지 배정에서 특정 동이나 층을 공공 주택으로 배정시키는 차별화 행태의 논란이 있었지만 이제는

거래 가뭄속에서 청약 분양시장은 여전 [내부링크]

안녕하세요 부린이의 부동산 기사만을 모아 모아서 오늘의 경제신문기사 내용 살펴봅니다 -출처 매일경제 한국경제 1/25화- 최근 부동산 거래시장 한파 속에서도 4차 공공 사전청약 아파트의 열기는 그대로라는 내용 고양창릉 부천대장 그리고 남양주 왕숙 지구 등은 일반분양과 특별공급 모두에서 경쟁률이 꽤나 높았다는 내용입니다 많은 분들의 관심이 있었던 북서울자이 폴라리스는 34.1의 평균 경쟁률로 (일반분양295가구,특별공급제외) 신규 단지의 청약관심은 아직은 이어지고 있는 듯하네요 거래 가뭄 속에서도 청약 분양시장은 여전하다!! 서울지역의 올래 입주물량은 작년 대비 35.9%가 줄어든 2만 520가구가 입주를 앞두고 있어서 실수요자들의 수요에는 부족할 거라는 내용 그리고 현재의 집값이 썰렁한 것과는 무관하게 가점이 높은 무주택자라면 내 집 마련 계획을 세워보심도 좋겠다는 내용입니다. 세종시의 땅값 기사도 있네요 세종시는 국가산업단지 본격 조성 예정과 국회의사당 분원 설치의 기대감으로 투자

프로페셔널 스튜던트 (찐내돈내산) [내부링크]

안녕하세요 오늘 부린이 인사드립니다 이번 내용은 찐내돈내산 후기입니다 아래 사진 보시면 순진하면 무능해진다는 문구에 그만 솔깃해져서 인터넷으로 손가락 몇 번 움직여 저지르고 말았네여 아직 읽지는 못했어요 오늘 왔거든여 프롤로그만 읽어봤어요 프롤로그 마지막 부분을 인용해 보면 '2021년은 적극적으로 행동해야 하는 해다. 행동하기 위해 우린 방향과 속도를 잘 읽어야 하고, 과감하게 변화에 맞서야 한다. 급변하는 뉴노멀 시대, 어른들의 진짜 공부가 시작되어야 한다' 내용입니다. 택배 온건 받았는데 언제 읽을지 프롤로그만 읽고 일단 오늘은 아니고 ㅎ 내일부터 맘 먹고 읽기로 ㅎㅎ

무순위 청약에 제한 강화요건 검토중이라네요 [내부링크]

안녕하세요 부린이 인사드립니다 오늘 신문기사 부동산 관련 내용만 모두 모아서 살펴볼까요 -출처 한국경제 매일경제 서울신문 22.1/26수요일- 시세차익등을 노리고 위장전입을 하는 외지인 등이 있어서 일명 '줍줍'이라고 불리는 무순위 청약에 대한 제한 요건이 더욱 강화될 거라는 내용 이에 대해 의무거주 요건을 추가할 거라는 내용입니다 무순위 청약에 2년 이상의 거주 요건 제한 정도가 있어야 오래 살아온 지역주민들에게 당첨 기회가 더 있을 수 있고 2년 정도의 거주 요건을 추가해야 위장전입도 막을 수 있다고 하네요 국토부에서 검토하겠다고 했다니 무순위 청약 제한 요건의 추가는 아직은 결정된 것은 없는데 앞으로 일명 줍줍 무순위 청약에 관심 있으신 분들은 관심을 갖고 지켜보셔야 하겠네요 최근 거래 가뭄 속에서도 고가의 단독주택 거래량이 증가하여 지난해에는 15억이 넘는 단독주택 거래량이 역대 최대를 기록했다는 내용입니다 위와 비슷한 내용이죠 똘똘한 한 채 선호 현상으로 15억 이상의 단독

두산중공업 신주인수권 매도 키움증권에서 [내부링크]

안녕하세요 경제적 자유를 꿈꾸는 부린이 입니다 오늘은 두산중공업 주식을 갖고 계신 분들이 궁금해하실 신주인수권 매도에 관해서 알아봤어요 제가 주식한지는 얼마 안되고 해서 신주인수권 배정 통지서는 처음 받아봐요 며칠 전에 받아 두고는 초초 주린이라 몰라서 이곳저곳 전화도 해보고 인터넷도 찾아보았는데 오늘 키움증권에서 친절하게 알려주셔서 공부가 많이 되었답니다 저는 유상증자 청약신청을 안하고 그전에 신주인수권을 팔기로 했답니다 이런 건 처음이라서 어려웠어용 ㅎㅎ 제 두산중공업 들어있는 계좌가 키움증권이라서 이곳에 pc로 들어가서 해 봤답니다 에구 한참 걸렸어용 힘들어용 저처럼 신주인수권에 대해서 처음이신 분들은 이미지에 번호 표시를 해둬으니 키움증권에서 가지고 계신 분들이라면 따라서 하심 되겠어요 (저보다 모르시는 분들은 설마 없으시겠지만 ㅎ) 아 그리고 두산중공업은 신주인수권 매도일은 오늘 3시 30분까지라고 합니다 다음에 다른 종목 신주인수권 통지가 오면 유상증자 청약을 하지 않고

도심 11곳 1만 가구 공급한다는 정보 있네요 [내부링크]

안녕하세요 부린이 인사드립니다 -출처 매일경제 한국경제 서울신문- 신문기사 중에서 부동산 내용만을 모아 모아서 오늘 공부 시작해 봅니다 이번 토지 보상금이 풀릴 예상지역으로는 수도권에서 25조 정도이며 그외 수도권 다음으로는 대전 세종 등 충남북 지역으로 약 2조 원가량의 토지 보상이 이뤄질 것으로 보인다는 내용입니다 그동안은 대부분의 후보지가 서울의 경우 외곽지역에 개발이 이루어졌는데 이번에는 후보지 선정이 도심에 많아서 선호도가 높은 지역에서도 공공개발을 추진하려는 곳이 있다는 것 특히나 서울 용산구 효창공원 앞 역 그리고 강동구 고덕역 인근 대림역 인근을 비롯해 서울 알짜 지역에서 공공개발을 추진하려는 곳이 늘고 있다는 내용입니다. 신문 3사에 거의 같은 내용이 실려 있네요 그래서 패스하고~~~~~ 상생주택이 뭔가요!! 상생주택은 준공이 되면 건물은 서울시에서 매입하고 토지는 사업자로부터 20년간 임차하여 공공 주택으로 공급하는 방식의 주택이라네요 서울시가 매입한 건물은 장기전

결혼 축하 메세지 문구 총정리 해 봤어요 [내부링크]

안녕하세요 부린이 입니다 StockSnap, 출처 Pixabay 주변 지인들이 결혼을 하게 되면 전화로 축하한다고만 하기는 서먹하고 전화 대신 문자로 축하 메시지를 보내곤 하는데요 아니면 결혼식장에 못 가게 되는 상황이 생기기도 하고요 이런 경우에 결혼 축하 메세지를 어떤 내용으로 할지 갑자기 생각하려면 얼른 안 떠오르기도 하죠 그럼 생각나는 데로 정리해 볼게요 1) 진심으로 결혼을 축하드립니다 영원히 서로 배려하면서 행복하게 사시길 기원합니다 2) 00의 결혼을 축하해요 00에게도 꼭 전해 주세요 진심으로 결혼 축하드립니다 3) 직접 가서 축하해 줘야 하는데 갑자기 00일이 생겼네요 진심으로 축하하고 항상 행복만이 충만하기 바랍니다 4) 결혼하신다고 들었습니다 정말 축하드리고 행복하세요 5) 결혼 진심으로 축하드립니다 두 분의 결혼생활에 앞으로 꽃길만 쭉 걸으시길 바랍니다 racjunior, 출처 Pixabay 6) 결혼을 진심으로 축하합니다 앞날에 기쁨과 사랑이 가득하시길 응

2월분양 신규 4만5천 가구 정보입니다 [내부링크]

안녕하세요 경제적 자유를 누리고 싶은 초초 부린이 인사 드립니다 -출처 매일경제 한국경제 서울신문 1/28- 오늘도 부동산 관련된 신문기사만을 모아서 공부해 봅니다 일단 2월 그러니까 대선이 시작되기 전에 분양하는 곳이 꽤 있네요 4만 5천여 가구로 모두 2월에 일반분양이네요 대선에서 누가 당선이 되느냐에 따라서 부동산 시장도 영향도 받기에 쪼끔 일찍 2월에 서두르는 듯하다는 정보입니다 신규 공급 찾으시는 분들은 2월 신규 공급 참고하시면 되겠네요 경기도에도 올해는 10만 4천여 가구가 분양 예정이라는 기사 서울 집값 상승의 요인은 많죠 그중에 똘똘한 한 채를 선호하는 이유도 있구요 그러면서 강남의 선호도가 더욱 높아졌고 서울 부동산 가격 상승을 견인하는 요소가 되기도 했죠 (지극히 개인적인 생각) 암튼 서울 집값 상승으로 경기도 쪽의 수요가 늘자 건설사들도 경기도 쪽의 공급을 늘린 거 같다는 내용 지난해 대비해서 올해 2022년에는 62% 정도가 늘었다는 정보입니다 용인 처인구 안

설명절 인사말 총정리 [내부링크]

이번에는 설명절 인사말에 대해서 정리 좀 해 보려구요 2022년 임인년은 검은 호랑이해라고 하죠 설날은 대표적인 우리나라의 명절 하지만 코로나19가 아직 끝나지 않았기에 모두 잘 이겨내시고 건강한 명절 보내셨으면 합니다 -설명절 인사말 - 1) 2022년 한 해에도 모두 건강하시고 원하시는 일 모두 이루시길 바랍니다 2) 설명절 즐거운 보내시고 새해 복 많이 받으시길 바랍니다 3) 임인년 새해에는 평안함과 행운이 댁내에 가득하기를 기원드립니다 4) 2022년 한해 새해에는 소망하는 모든 일 이루시길 바랍니다 5) 올 한 해도 건강하시고 새해 복 많이 받으세요 6) 호랑이 해인 2022년 늘 행복하시고 건강하세요 serenaring, 출처 Pixabay 7) 즐거운 명절 보내시고 새해에는 좋은 일 더 많이 생기시길 기원합니다 8) 2022년 새해에도 행운과 건강이 함께 하시길 기원합니다 9) 올 한 해에도 평안하게 보내시길 바라며 즐거운 설 연휴 보내세요 10) 설 명절 가족분들과

3기신도시 하남교산 고양창릉 2곳 장단점은 뭐가 있을까 [내부링크]

안녕하세요 초초 부린이 인사드립니다 이번 내용은 3기 신도시에서 핫한 지역 하남 교산지구와 고양 창릉지구에 대해서 장단점은 뭐가 있을지!! 공부 좀 해 보려구요 저 역시도 이 2곳에 관심이 많았는데요 며칠 전 사전청약 물량을 보니 어머나~~엄청 적더라구요 사전청약 물량이 적다 보니 경쟁률도 심할 것 같고 해서 될 사람은 된다고는 하지만 이번 사전청약을 안 들어갔답니다 암튼 하남 교산지구와 고양 창릉지구중는 늘 관심 갖고 공부 계속해 보려구요 -출처 매일경제 1/29- 2곳의 장단점이라고 하기는 쫌 그렇긴 한데요 그래도 비교 좀 해 보면요 <고양 창릉지구> 고양창릉지구는 원흥지구 삼송지구 향동지구 등의 주변 인프라가 이미 잘 갖춰져 있다는 그리고 gtx 노선이 창릉지구내에 역 신설이 확정되어 있어서 앞으로 강남권으로의 접근이 아주 용이할 것이라네요 GTX 창릉역 이용시 강남까지는 약 10~20여 분 정도면 도착이 가능할 거 같죠~~~ 이 지역의 단점으로는 강남권과 지리적으로 먼 거리였

떨어져 있어도 마음만은 [내부링크]

새해 복 많이 받으세요 https://blog.naver.com/7723p/222634030997 설명절 인사말 총정리 이번에는 설명절 인사말에 대해서 정리 좀 해 보려구요 2022년 임인년은 검은 호랑이해라고 하죠 설날은 대... blog.naver.com https://blog.naver.com/7723p/222634488217 3기신도시 하남교산 고양창릉 2곳 장단점은 뭐가 있을까 안녕하세요 초초 부린이 인사드립니다 이번 내용은 3기 신도시에서 핫한 지역 하남 교산지구와 고양 창릉지... blog.naver.com https://blog.naver.com/7723p/222633614389 2월분양 신규 4만5천 가구 정보입니다 안녕하세요 경제적 자유를 누리고 싶은 초초 부린이 인사 드립니다 오늘도 부동산 관련된 신문기사만을 모... blog.naver.com

생일 축하 메세지 잘 전하는 방법 [내부링크]

생일날 받게 되는 생일 축하 메세지는 좋은 음식이나 그 외 그 무엇보다도 하루 종일 천금 같은 활력이 될 것 같아요 JillWellington, 출처 Pixabay 그만큼 관심을 가져주는 분들이 있다는 거죠 진정한 메시지 한 통의 진심 어린 사랑스러운 문구가 최고의 선물일 듯해요 현대에는 생일의 의미를 크게 여기진 않죠 가족이나 주변인들끼리 간단한 식사 정도 하고 그리고 간편한 메시지를 통해 마음을 전달하는 경우가 많죠 그래서 이번에는 생일을 맞은 사람이 따스한 메세지를 받게 되는 기분을 생각해 보면서 한번 생일축하메세지에 대해서 정리 봤어요 Jeevan, 출처 Pixabay 1) 00를 만난 건 내 인생의 로또 당첨 생일 축하하오 좋은 하루 보내시오 1) 소중한 나의 00 생일 축하해 00가 있다는 게 얼마나 소중한지,, 행복한 하루 보내 2) 00번째 생일을 진심으로 축하한다 오늘 하루 즐거운 시간 보내고 앞으로도 행복하고 좋은 일들만 가득하길 바래 3) 00의 생일을 함께

롯데타워전망대 할인받고 서울스카이 바로 입장하는 팁 [내부링크]

안녕하세요 경제 부린이 입니다. 설 명절 연휴가 내일까지군요. 설 명절 잘 보내고 계시는지요!! 이번 포스팅에는 설명절 연휴를 맞이하여 가족들과 가볼 만한 곳으로 롯데월드타워 전망대 서울스카이에 대해서 할인 꼭 받고 입장하시라는 제 경험 팁을 써 봅니다. 지금부터 그 제 경험담 이야기를 해 보도록 할까요. 롯데 타워는 123층으로 세계에서 5위의 빌딩으로 개장초부터 지금까지 엄청난 관심을 받아오는 곳으로 직접 가보니 정말 명성 그래도 높더라고요. 처음 가봤거든요. 갑자기 날씨 추우니 실내에서 즐길 곳 생각하다가 준비 없이 가봤답니다. 한 번쯤 가볼 만한 랜드마크로 개장초에는 많은 그것도 엄청난 인파가 몰려서 대기줄도 엄청 길었다는데 저희가 갔을 때는 평일이어서 그런지 그다지 많지 않았어요. 서울롯데타워 전망대 티켓 판매 입구에 도착. 위 사진에서 보듯이 오른쪽 현장 발권 쪽으로 가서 티켓을 구입하려고 대기 줄을 섰답니다. 그런데 위 사진에 보시면 사진 왼쪽 입구는 사전 구매하진 분들

출산 축하 메세지 문구 총정리 해 봤어요 [내부링크]

출산 축하 메세지 문구 총정리 새로운 생명이 이 세상에 태어난 다는 건 기쁘고 경이롭고 가장 축복받을 일이죠. 산모와 태어난 아이의 건강을 기원하고 부모가 된 것을 축하하는 마음을 담아서 메세지를 보내 축하해 주세요. 간결하고 진심이 담긴 문구 메시지로 보내 보세요. gift_habeshaw, 출처 Unsplash 1) 출산을 축하드립니다. 건강하게 자라기를 축복해요. 가정에 행복을 기원합니다. 2) 순산을 축하드립니다. 00와 00 모두 건강하시길 바랍니다. 3) 축하드립니다. 00와 00 모두 건강하시고 회복하시면 찾아뵙겠습니다. pasja1000, 출처 Pixabay 4) 득남/득녀하심을 축하드립니다. 00와 아기의 건강을 기원합니다. 5) 귀여운 공주님/멋있는 왕자님 탄생을 진심으로 축하드립니다. 6) 출산을 축하드립니다. 7) 친구야 너도 이제 엄마가 되었구나. 온 마음을 담아 축하한다. 8) 득남/득녀 축하드려요. 늘 건강하고 예쁜 아이로 자라길 기원합니다 9) 공주님

생신 축하 문구 메시지 가슴 뭉클하게 [내부링크]

생신 축하 문구 메시지 정리 생신은 자신보다 위의 나이인 분의 생일을 높여 부르는 말이죠. 이 같은 분에게 생신 축하 메시지를 보낼 때에는 진심이 담긴 예의와 격식을 갖춰 보내면 되겠습니다. chrismckflurry, 출처 Unsplash 1) 생신을 축하드립니다. 항상 건강하시고 행복하세요 2) 00님 생신 축하드려요. 좋은 하루 보내세요. 3) 사랑하는 00! 생신 너무너무 축하드려요. 항상 행복하시고 오늘은 더욱더 행복하시길 바라요 4) 00님 생신을 축하드리고 늘 건강하시고 행복하세요. 다음에 뵙고 인사드릴게요. 5) 그동안 가족을 위해 달려오신 000! 언제나 건강하세요. 사랑하고 존경합니다. 6) 최선을 다해 살아온 00! 건강하고 오래도록 함께해요. 사랑합니다. 7) 00 생신 축하해요. 앞으로 아름다운 날들로만 가득하길 소망해요. 사랑합니다. 8) 생신 축하드립니다. 항상 건강하시고 오래오래 사세요. 가슴 깊이 사랑합니다. 9) 예쁜 우리 00! 저희를 잘 키워 주

디지털 부동산 땅 16가 1,750만원 메타버스에서도 열풍 [내부링크]

디지털 부동산 메타버스에서도 열풍 디지털 땅 16가 1,750만 원 안녕하세요 경제 부린이 인사드립니다. 오늘 기사같이 살펴보아요. 먼저 확 눈에 들어오는 기사 먼저 시작합니다. 디지털땅 16가 1,750만원이라는 ... 가상의 부동산 시장에 열풍이 불기 시작한 것은 2021년 가을경 페이스북이 미래 먹거리로 페이스북을 정한 후부터 라는 기사내용으로 메타버스가 유행하면서 가상의 부동산을 사들여 주택과 리조트를 짓고 쇼핑몰을 건축해서 분양까지도 한다는 내용입니다. 개인도 플렛폼 업체가 분양하는 땅을 직접 매입할 수도 있고 땅을 보유한 사람을 통해 매수도 가능하며 결제는 현금이나 암호화폐도 가능하다. 현재 12개 이상의 메타버스 플렛폼이 가상의 부동산을 판매중이라는 기사입니다. 경고의 내용도 있는데요. 가상의 부동산은 입지가 중요치 않다. 그리고 컴코딩만으로도 얼마든지 만들 수 있어서 희소성이 없다. 최근엔 새로운 메타버스 플렛폼이 생겨나고 있다는 충고성 경고의 내용도 참고할만하네요.

서울 1억 미만 영등포구 저렴한 아파트에 매수세 쏠려 [내부링크]

서울 1억미만 영등포구 아파트 매수세 쏠려 부동산 기사만을 모아 모아서 영등포구 1억 미만 아파트에 매수세 쏠려 공시가격 1억 원 미만의 소형 아파트의 수요가 많아지면서 작년 9월~11월 3개월간 외지인들이 가장 많이 매수한 서울지역 아파트는 영등포구라 하네요. 3개월 기간 외지인의 영등포구 저렴한 아파트를 매수한 건수는 138가구이며 이는 영등포구 매수 전체 건수인 429가구의 32.2%에 해당된다는 기사입니다. 그리고 영등포구에서 가장 많이 거래된 아파트는 내이처해밀로 이 아파트는 공시가격이 8000만 원대로 매입가는 1억 2천~1억 3천만 원 정도로 전셋값보다 낮거나 비슷해서 단돈 몇백만 원으로도 구입이 가능했다고 합니다. 그리고 영등포 1가 헤렌어반도 같은 기간에 매수가 꽤 있었고 이 아파트는 일부 호수를 제외하고는 모두 공시가격이 1억원 미만으로 중저층이 1억 2천~1억 3천만 원대가 거래가 많았다 합니다. 특히나 공시가격 1억원 이하의 저렴한 아파트는 기존에 보유한 주택수

2월 경기도 분양 예정 아파트 1만4천가구 구리 평택 광주 등 [내부링크]

2월 경기도 분양 예정 아파트 구리 평택 광주 등 2월 분양 예정 아파트 경기도 1만4천여가구 대선이 있는 3월 전에 분양을 서두르고 있어서 이번 달 2월 경기에서는 1만4천여가구의 아파트 물량이 분양 예정에 있습니다. 용인 평택 화성 안성 오산 성남 광주 이천 등입니다. 그중에서 구리시 수택동 힐스테이트와 대우건설의 경기 평택시 동삭 세교지구 그리고 두산건설의 경기 광주시 탄벌동 등도 있습니다. 강남 대치 2단지 리모델링 시공 우선 협상 대장자 선정 지난달에 2599:1의 경쟁률의 흥행을 기록한 국내 리모델링 아파트 첫 일반분양은 송파구 오금동의 '송파더플래티넘(성지아파트)로 이 같은 흥행에 성공하면서 이곳 대치 2단지를 비롯해 리모델링 사업이 활기를 띠고 있습니다. 재건축은 정부의 규제로 추진이 어려워지자 리모델링으로 사업을 돌리는 곳이 늘어나고 있습니다. 이곳 강남 개포동 대치 2단지도 리모델링 추진 단지로 현대건설. 현대엔지니어링 컨소시엄을 시공 우선 협상대상자로 정하고 수의

졸업 축하 문구 메세지 센스 있게 보내는 법 [내부링크]

졸업 축하 문구 메세지 센스 있게 학교의 추억은 많은데 코로나 상황속에서는 더욱더 그동안 정든 곳을 떠나려니 너무도 아쉬울 것 같습니다. 뭐라고 보내야 할지 막상 고민이 될 때가 있는데 이런 코로나 상황에서는 더욱 따뜻한 문구로 그리고 상대방이 처한 상황을 염두에 두고 보내신다면 좋겠습니다. 따뜻한 마음을 전하는 문구의 메세지로 센스있게 보내 보세요. yuhao, 출처 Unsplash 1) 졸업을 축하 축하합니다. 앞날에 꽃길만 가득하길 바랍니다 2) 졸업을 축하해요. 그리고 많이 많이 사랑해. 3) 00아 졸업을 축하해. 너의 꿈을 응원할게 4) 우리의 귀요미 00야 졸업을 축하한다. 5) 사랑하는 우리 아들/딸 00야~ 졸업을 축하다. 6) 00아 졸업 축하해. 앞날이 반짝반짝 빛나길 바란다. andreabuccelli, 출처 Unsplash 7) 당신의 졸업을 진심 담아 축하합니다. 8) 참으로 멋지고 대견하구나. 사랑하는 조카 00야 졸업 축하한다. 9) 어렵게 걸어온 길

사업장 현황신고 간단하게 해결 완료 방법(면세사업자) [내부링크]

사업장 현황신고 간단하게 해결 완료 무실적(면세사업자) 사업장 현황신고(면세사업자) 안내장 받고 며칠 전 2021년 사업장 사업자 수익 현황(부가가치세 면세사업자) 신고하라는 안내장이 왔답니다. 이런 안내장이 갑자기 오면 이게 뭐지!! 잘 못한 것 마냥 쫌 겁나서 아직 부린이라서 그런지 끙끙거린답니다. 내용을 보니 임대 소득이 있었다면 현황을 신고하라는 내용입니다ㅎㅎ 어렵지 않게 하실 수 있으니 참고해 보시길 바랍니다. 2021년 실적 없었는데요 2021건 수입 금액 신고할게 없는데 신고하라는 안내장을 받고 보니 궁금해서 일단 안내장 위쪽에 전화번호가 있어서 일단 전화를 126번으로 문의를 했답니다. '실적이 없는데 뭘 신고하라는 안내장인가요?' 위의 전화번호로 전화를 한 결과 제가 가지고 있다가 2021년 1월경 매도하고 사업자를 폐업한 오피스텔 건이었습니다. 현재 2022년 2월이라 거의 1년 전 일이라서 깜박 잊고 있었답니다. 전세는 무실적으로 신고 월세가 아닌 전세로 줬던 거

수도권 분양예정 2월 3월 화성 안성 평택 안양 의왕 인천연수구 등 [내부링크]

수도권 분양예정 2월 3월 화성시 안성시 평택시 안성시 안양시 의왕시 인천 연수구 등 2월 3월 수도권 분양 큰 장 선다 대형 건설사 브랜드 11곳 예정 안녕하세요 경제부린이 인사드립니다. 경제 신문 부동산 정보를 올려 봅니다. 먼저 내용은 수도권에서 큰장이 선다 입니다. 수도권에서 분양예정인 1000가구 이상 대단지가 2월 3월 화성시 평택시 안성시 안양시 의왕시 인천 연수구 동구 서구에 있을 예정입니다. 11곳 1만 7691가구로 대형 건설사의 브랜드가 적용될 단지입니다. 대단지는 다양한 조경과 커뮤니티 시설 등이 잘 갖춰지는 게 장점이라는 정보입니다. 정비구역 지정 13년 만에 봉천 13구역 재개발 추진 본격 다음 정보로는 정비구역으로 지정된 지 13년이 지난 봉천 13구역의 재개발이 본격 추진된다입니다. 이곳 공공재개발 사업시행자로는 한국토지주택공사 lh가 지정되면서 사업이 본격화될 전망이라는 정보입니다. '대장동' 같은 민간 독점 막기 위한 초과이익 환수 장치 잔금 때도 D

개업 축하 문구 메세지 따뜻하게 총정리 해 봅니다 [내부링크]

개업 축하 문구 메세지 그동안 꿈꾸던 자신의 가게나 회사를 갖게 된다는 것은 꿈을 이루었다는 점에 그 기쁨은 이루 말로 표현하기 힘들겠죠. 따뜻한 그리고 간결한 문구로 마음을 전해 보세요. 어떤 문구가 좋을지 정리해 봅니다. sonance, 출처 Unsplash 1) 개점을 진심으로 축하드립니다. 건승을 기원합니다 2) 개업을 축하해요. 번창하시기를 기원드립니다. 3) 쇼핑몰 출범을 축하드립니다. 무궁한 발전을 기원합니다. 4) 개업 축하드립니다. 대한민국 돈은 다 여기로 5) 무궁한 발전을 기원합니다. 축 개업 축 발전 6) 돈 세다 잠들게 대박 나세요. stevenlasry, 출처 Unsplash 7) 개업을 축하합니다. 무궁한 발전과 번영을 기원합니다. 8) 창립을 축하드리며 앞날에 무궁한 발전과 번영을 기원합니다. 9) 개업을 축하드립니다. 승승장구하세요. 10) 개원을 축하드립니다. 무궁한 발전을 기원합니다. 11) 개업을 축하드리며 꽃길만 걸으세요. 12) 대박 나면

승진 축하 문구 메세지 잘 보내는 팁 [내부링크]

승진 축하 문구 메세지 잘 보내는 팁 지인이나 가족들 중에 승진하게 되면 축하해 줄 때 보내게 되는 승진 축하 문구에 대해서 알아봅니다. austindistel, 출처 Unsplash 1) 축 승진 (회사 이름) 2) 선배님의 승진을 축하드립니다. 앞으로 소망하시는 일 모두 성취하시길 바랍니다. 3) 새로운 시작을 축하드립니다. 앞으로 모든 일 뜻대로 이루어 나가시길 기원합니다. 4) 승진을 축하드립니다. 축 승진 5) 취임을 축하드립니다. 축 취임 6) 진급을 축하드립니다. 축 진급 wocintechchat, 출처 Unsplash 7) 승진을 축하드립니다. 성공과 건투를 기원드립니다. 8) 00님의 00 진급을 진심으로 축하드립니다. 축 진급 9) 승진 축하드립니다. 앞으로 승승장구하시길 기원합니다. 10) 승진 축하드려요. 당신의 조강지처 11) 여보 월급 올라가는 소리 들리네. 축 진급 12) 승진을 축하합니다. 전남친/전여친 13) 00님 언제나 꽃길만 걸으세요. 축 진급

[공유] <얼리버드 이벤트> 전업주부인 내가 미국주식으로 1년에 1억 버는 방법 PDF 전자책 [내부링크]

안녕하세요 여러분의 경제적 자유를 도와드리는 그릿입니다 많은 분들이 기다려주셨던 저의 첫 전자책이 드디어 나왔어요 전업주부인 내가 미국주식으로 1년에 1억 버는 방법 by 그릿 기간한정 이벤트를 진행합니다 저처럼 부자의 삶을 선택하실 분들을 위해 18개월동안 미국주식 누적실현수익 1억 9000만원을 벌었던 비결을 이 책에 모두 담았습니다 미국주식 덕분에 저는 2021년 4월 회사를 그만둘 수 있었습니다 드디어 노동자가 아닌 자산가로 월급노예가 아닌 시간부자로 경제적 자유를 만끽하며 제2의 인생을 즐기고 있습니다 더 이상 일하지 않아도 24시간 나를 위해 일하고 있는 돈버는 시스템을 갖고 있는 덕분입니다 자동으로 돈 버는 시스템 여러분도 가질 수 있습니다 이 책이 부의 추월차선을 탈 수 있는 지름길이 될 것입니다 1차 얼리버드로 구매해 주셨던 분들의 후기입니다 서점에 많은 재테크 책들이 있고 저 또한 100권 넘게 읽었지만 막상 제가 처음 미국주식을 시작할 때는 그 책들이 도움이 되질

서울 전세의 반전세나 월세 전환 가속화 [내부링크]

서울 전세의 반전세나 월세 전환 가속화 안녕하세요. 경제부린이 입니다. 오늘도 부동산 기사만을 모아 모아서 이야기해 보려 합니다. 한국경제신문과 매일경제신문 2개를 구독 중인데요. 일단 시작해 볼까요. 서울 월세 비중이 10% 높아졌습니다. 처음 정보는 서울 삼성동 라클래시 단지는 입주를 작년 9월 입주 후 월세와 반전세 거래가 이 단지 전체 임대차 거래의 76%라는 통계입니다. 이곳 단지를 예를 든 이유는 래미안 라클래시가 재건축해 지난해 6월 전세 월세 신고제가 도입된 이후 입주가 이뤄져 전월세의 흐름을 가장 잘 보여줄 수 있는 곳이라서입니다. 이 같은 반전세나 월세의 가속화는 계속될 것으로 보인다는 정보입니다. ------ 부동산 시장의 월세로의 전환은 수년째 가속화되고 있습니다. 현금이 많은 임대인 입장에서는 월세는 매력적인 존재죠. 하지만 월세 시장이 이처럼 가속화되는 데는 어쩔 수 없는 이유가 있는데요. 제가 한번 생각해 봤는데요. 최근 더욱 가속화되고 있는 이유 중에는

임신 축하 메세지 문구 따뜻하게 [내부링크]

임신 축하 메세지 문구 따뜻하게 안녕하세요. 이번 주제는 임신 축하 문구 메세지에 대해서 다뤄 보도록 하겠습니다. Herney, 출처 Pixabay 1) 임신 축하해요. 건강 잘 챙기시고 건강하고 예쁜 아이 출산하시길 기원합니다. 2) 임신 축하. 순산하길 바랍니다. 3) 축하해. 그리고 행복하다. 건강 관리 잘하고 우리 행복하게 아기 낳자. 4) 축하한다. 집안에 큰 축복이구나. 다시한번 축하하고 사랑한다. 5) 축하해. 아이 낳을 때까지 건강관리 잘하고 예쁜 아기 낳아. 6) 사랑하는 딸 임신 축하한다. 정말 자랑스럽구나. isaacquesada, 출처 Unsplash 7) 축하드려요. 예쁜 아기 만나는 그날까지 화이팅 하세요. 8) 00님 축하드려요. 기다리신 만큼 건강한 아이 출산하시길 기원드려요. 9) 축하드립니다. 태어날 예쁜 아가와 산모의 건강을 기원합니다. 10) 집안에 경사 났네. 아이가 생긴 것을 정말 축하 축하해 11) 딸 대견하구나. 새 가족 맞이할 생각에

리모델링 추진 바람 부산시 창원시 대구시 광주시 지방까지 [내부링크]

리모델링 추진 부산시 창원시 대구시 광주시 지방까지 안녕하세요. 경제 부린 이입니다. 오늘도 부동산 기사만을 모아서 살펴보도록 하겠습니다. 서울 아파트 매매가 전세가 상승률 먼저 살펴볼 내용은 서울 아파트 전셋값 상승률이 약 1년여 만에 아파트 상승률을 앞질렀다는 정보입니다. 이는 장기간의 매매가 고점 인식 확산과 정부의 대출 규제나 금리 인상 등의 영향이 서울 아파트의 매매와 전세시장에서 매매시장에 더 작용해서 매매가격 하락이 전세가격 하락보다 더 빠르게 진행되었다입니다. 따라서 최근 아파트값이 하향되면서 1년간 전세가 상승률이 매매가 상승률 보다 높게 나왔습니다. 이와 더불어 2020년 7월 말에 시행된 계약 갱신청구권 제도 당시부터 전세 월세 상한제를 담은 새 임대차법으로 전셋값이 매매 가격보다 더 크게 올랐다는 영향도 있다는 정보입니다. 개인적인 생각으로는 전문가들도 시장을 참 예측하기 어려운 때 같습니다. 리모델링 추진 바람 부산시 창원시 대구시 광주시 지방까지 이번에는 재

롯데타워 전망대 엘리베이터 실제 속도감 느껴보기 서울스카이 [내부링크]

롯데타워 전망대 엘리베이터 실제 속도감 느껴보기 서울스카이 얼마 전 다녀온 서울 롯데타워 전망대 엘리베이터가 갑자기 생각나서 올려 봅니다. 전망대 올라가는 엘리베이터 안에서 찍은 영상입니다. 실제 속도감 그대로의 영상으로 단 1분여만에 118층(120층??동영상에는 118층이라고 되어 있네요)까지 도착했답니다. 엘베 내부 천정과 벽면에 미디어아트 멋진 영상이 나와서 1분이 빠르게 갔고 전혀 흔들림이 없었어요. 전혀 무섭지 않고 신기했어요. 순간이동하는 느낌 들어요. 다시 갑자기 생각이 나고 또 타고 싶어지네요. 이것 역시도 추억이겠죠!! 오늘도 추억 한 페이지 추가하고 갑니다. 여하튼 이웃님들도 즐거운 추억 만드시길 바라면서 저는 이만 물러갑니다.

수도권 대형 화원 식물원 파주 조인폴리아 [내부링크]

수도권 대형 화원 식물원 파주 조인폴리아 안녕하세요. 경제부린이 입니다. 오늘은 파주에 위치한 수도권 대형화원 정글식물원 조인폴리아에 대해서 올려봅니다. 이곳은 워낙 유명해서 많이 들 다녀가신 듯합니다. 하지만 날씨가 좀 따뜻하게 풀린 것도 같고 그래서 오늘은 얼마 전 다녀온 정글 같은 대형식물원 얘기를 해보려 합니다. 예전에 '나 혼자 산다'프로그램 tv에 나온 걸 보고 궁금해서 한번 가보고 싶다는 생각이 있었는데 며칠 전 파주에 갈 일이 생겨서 둘러보게 되었답니다. 파주 외곽에 있어서 도심에서 좀 벗어나는구나 싶을 때쯤 가는 길에 주변이 논과 밭이 보였답니다. 논과 밭은 잠시 지나면 조인 폴리아가 보입니다. 대중교통으로는 오기가 수월해 보이지는 않다는게 아쉬운 듯 합니다. 주말에는 사람이 많다고 하는데 저희가 갔을 때는 평일이어서 좀 덜 혼잡했답니다. 수도권 대형식물원 답게 저희는 그곳에 머무른 시간이 약 1시간 반 정도였는데 봄이 되어 꽃들도 많고 관람객도 많아서 구경할게 많아

증여세 줄이는 절세 방법 6가지 알아두면 좋겠네요 [내부링크]

증여세 줄이는 절세 방법 6가지 알아두기 증여세 줄이는 절세 방법 알아두면 좋겠네요 안녕하세요. 경제부린이입니다. 오늘 첫 번째 정보는 부동산 절세방법으로 증여세를 줄일 수 있는 절세 방법이 있어서 정보 올려 봅니다. 그럼 6가지 방법 알아볼까요!! 첫번째 팁은 여러 명에게 나눠서 증여하게 되면 세율이 낮아진다. 두번째 팁은 10년 단위로 분산 증여하면 좋다입니다. 세번째 팁은 가격이 오를 자산부터 증여하는 게 낫다 입니다. 네번째 팁은 양도차익이 큰 부동산 먼저 증여하는 것도 방법이다 다섯번째 팁은 공시가격 나오기 전에 증여하면 좋다 여섯번째 팁은 양도차익이 적은 부동산은 부담부증여를 한다입니다. 증여세는 누진세율 구조라서 시간이 지날수록 자산 가격이 올라 세 부담도 늘어난답니다. 또 다른 팁은 그동안은 공시가격 기준으로 취득세를 과세했지만 2023년부터는 매매. 경매. 공매 등의 시가 기준으로 과세표준이 바뀌어 과세를 하게 된다 하니 제 의견으로는 증여를 하셔야겠다고 결정하신 분

2월 수도권 분양 예정 아파트 서울시 안성시 안양시 오산시 의정부시 [내부링크]

2월 수도권 분양 예정 아파트 서울시 안성시 안양시 오산시 의정부시 파주시 평택시 인천 2월 수도권 분양 예정 아파트 대선전에 2만여 가구 안녕하세요. 날씨가 많이 푸근해졌네요. 경제부린이 인사드립니다. 먼저 2월에 분양 예정인 수도권 아파트 단지에 대해서 알아보겠습니다. 저도 최근에 분양 청약률이 쫌 주춤하는 시기이고 관심이 있어서 이곳저곳 알아봤는데, 이번 내용에서 보면 2월 중에 47개 단지 총 2만 8535가구 중 2만 2521가구가 일반분양 예정 중이라고 합니다. 작년 같은 시기에 비하면 약 2배 좀 안되는 증가입니다. 예정 지역으로는 표에서 보시는 것처럼 서울 강북구 영등포구, 인천 연수구 그리고 경기도 광주시, 안성시 안양시 오산시 의정부시 파주시 평택시 등이 있습니다. 부동산 시장 열기가 좀 누그러진 현재 상황에서는 분양시장도 묻지 마 청약이 아닌 차별화가 더욱더 보일 것 같습니다. 하지만 꼭 청약 당첨을 전제로 하시는 분들이라면 얼마 전보다는 당첨 확률이 높아지는 장

[미국주식 원포인트 레슨] 긴축공포 과도…실적좋은 빅테크株 눈여겨봐야 [내부링크]

미국주식 실적 좋은 빅테크주 눈여겨 봐야 출처 : 2022. 2/11 매일경제 Q. 미국 증시 조정이 길어지고 있는 모습입니다. 미국을 비롯한 해외 증시에 대해 투자자들은 전략을 어떻게 세워야 할까요. A. 올해 들어 미국 주식시장은 S&P500 기준 고점 대비 8%, 나스닥 기준 17% 떨어지며 주가 하락 우려가 확대됐습니다. 주가지수가 고점에 비해 20% 하락하고 그 기간이 2개월 이상 지속되면 약세장이라고 부릅니다. 하락하는 가장 큰 원인은 장단기 금리차에 있습니다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)를 둘러싸고 금리 인상 불확실성이 커지면서 단기 금리가 장기 금리보다 빠르게 상승했습니다. 장기 금리가 단기 금리를 역전하는 구간이 올 것이라는 두려움이 커지는 것입니다. 시장에서 우려하는 대로 연준이 금리를 연내 7~8회 인상하면 장단기 금리차가 역전될 수 있습니다. 시장 공포심이 커지는 것입니다. 미국 성장주의 할인율 부담 우려는 지속될 전망입니다. 빅테크 기업에 대한 선별적 접근

모델하우스 11일 오픈 서울 청량리. 인천 송도. 평택시. 오산시. 대전시 분양 [내부링크]

모델하우스 11일 오픈 서울 청량리. 인천 송도. 평택시. 오산시. 대전시 분양 안녕하세요. 경제 부린이 인사드립니다. 오늘은 어떤 정보가 있는지 같이 알아보도록 하겠습니다. 서울 청량리. 인천 송도. 평택시. 오산시. 대전시 분양 모델하우스 11일 오픈 먼저 내용으로는 어제 금요일 11일 모델하우스 오픈한 곳이 수도권에 10여 곳이 있다입니다. 어느 곳이 있는지 한번 살펴볼까요!! 서울에서는 동대문구 청량리 '힐스테이트 청량리 메트로블'과 인천 송도 국제도시에서는 '힐스테이트 레이크 송도 4차'입니다. 같은 날 11일 평택시 세교지구에서도 '지제역 푸르지오 엘리아츠'그리고 같은 평택시 화양지구에서도 '평택 화양 휴먼빌퍼스트 시티'가 오픈을 했습니다. 이외에도 경기도 오산시 '오산 세교 한양수자인'과 대전시에서는 '호반써밋 그랜드 센트럴' 견본주택이 개관을 했습니다. 제 개인적인 생각으로는 얼마 전만 해도 분양하는 곳이 없다 있어도 청약 광풍이어서 난리더니만 한두 달도 안 돼서 분양

인터넷 등기부등본 발급 열람 수수료 실제로 해 보니 쉽네요 [내부링크]

인터넷 등기부등본 발급 열람 수수료 실제로 해 보니 쉽네요 등기부등본 열람 발급 인터넷으로 어렵지 않아요 안녕하세요. 경제부린이 인사드립니다. 이번 내용은 <인터넷 등기부등본 발급>에 대해 알아보려 합니다. 지인분이 이사계획이 있어서 조만간 계약 예정인데 불안하다고 등기부등본을 떼보고 싶다고 해서 저도 궁금하던 차에 사람일이란게 모르니 등기부등본 인터넷 열람이나 발급을 알아두면 좋을 것 같아서 공부 겸 검색을 해 보았습니다. 대법원 인터넷 등기소 검색 생각보다 어렵지는 않았습니다. 먼저 위에 보시는 것처럼 네이버에서 등기부등본이라고 검색을 하니 <대법원 인터넷등기소>가 나오길래 들어갔습니다. 아니면 바로 <대법원 인터넷 등기소>라고 검색을 해도 됩니다. 다음은 노란색 박스 표시 한 데로 따라서 차례대로 하시면 됩니다. 열람 발급 클릭 일단 대법원 등기소가 나오면 <등기 열람/발급>을 클릭합니다. 처음 사용하는 경우는 보안 프로그램을 무조건 설치해야만 합니다. 설치하는데 대략 1~2분

센스 있는 건배사 송년회 신입사원 회식 피로연 축사 동문 모임 등 모아 봤어요 [내부링크]

센스 있는 건배사 송년회 신입사원 회식 축사 동창회 피로연 축사 모임 등 모아 봤어요 건배는 기타 모임에서 서로 술잔을 들며 구호를 외치죠. 대부분은 건강 발전 그리고 행운을 비는 문구를 사용하고 그 장소에 맞는 문구를 사용해서 건배사를 합니다. 송년회 같은 연말 모임이나 동문회 아니면 막내 신입사원 축하 모임 등 건배사를 해야 하는 입장에서는 고민을 할 텐데요 더 빛나고 사랑받을 수 있는 멘트로 미리 준비해 두시면 좋겠습니다. 그럼 쭉 어떤 멘트들이 있는지 모아 볼까요. alelmes, 출처 Unsplash 1) 청바지// 청춘은 바로 지금 2) 사이다// 사랑합니다 이 생명 다 바쳐. 사랑을 이 술잔에 담아 다 함께 원샷 3) 올보기// 올해도 보람 있고 기분 좋게 삽시다 4) 나가자// 나도 잘되고 가(그)도 잘되고 자(쟤)도 잘되고 5) 재건축// 재미있고 건강하게 축복하며 살자 6) 마당발// 마주 앉은 당신의 발전을 위하여 7) 마무리// 마음먹은 것은 무엇이든 이루자

2월 분양 오피스텔 아파텔 서울시 용인시 인천시 화성시 부산시 [내부링크]

2월 분양 오피스텔 아파텔 서울시 용인시 인천시 화성시 부산시 2022. 2/14 월요일 매경 한경 2월 분양 예정인 오피스텔 옥석 가리기 필요 안녕하세요. 경제부린이 입니다. 오늘 첫 번째 정보는 2월 분양 예정에 있는 오피스텔 내용입니다. 작년에는 오피스텔(일명 아파텔)도 아파트 열기로 청약 경쟁률이 대단했었습니다. 이번년도 초반이지만 지금도 청약 경쟁률은 두 자릿수를 보이고 있습니다. 이번 달 2월에는 서울시를 비롯해서 용인 기흥 그리고 동탄시 인천시 부산시 등에서 공급 예정을 보이고 있습니다. 전 세계 집값 2년 새 많이 올라 초저금리와 코로나19 양적완화 영향 두 번째 내용은 지난 2년 사이 세계적으로 주택 가격이 17%나 올랐다는 정보입니다. 이는 글로벌 금융위기 이후 10년 넘게 지속된 초저금리 영향과 그리고 코로나19로 인한 주요국들의 양적완화 정책 때문인 영향인 것으로 보인다는 내용입니다. 나라별로 보자면 우리나라는 20%로 25개국 중에서 8번째의 상승률을 보였고,

NFT 도대체 이건 뭐야!! [내부링크]

NFT 레볼루션 책 궁금해요 요즘 새로운 단어들 메타버스 비트코인 대체 불가능 토큰 도대체 무슨 말인지!! ㅎ 정말 많이 나오고 있습니다. 세상이 도대체 어찌 돌아가는 건지!! 억대에 거래되었다는 NFT는 뭐지!! 너무나도 궁금했습니다. NFT가 많이 언급되기 시작한 것은 불과 몇 달 전부터였습니다. 그래서 이번에는 NFT에 대해서 대략이라도 알고는 있어야 할 것 같아서 이 책을 구입했답니다. NFT는 대체 불가능 토큰이라고 합니다. 특정한 자산을 블록체인상에 기록한 디지털 파일로 그 자산에 대한 소유권 그리고 거래내역을 블록체인상에 저장하고 기록해서 위변조가 불가하게 만든 디지털 파일 가상의 자산이라고 하네요. 저는 너무 어렵네요.ㅎ 차근차근 읽어서 엔에프티에 대한 궁금증을 좀 해소해 봐야겠습니다. 찐 내 돈 내산 부린이의 부돈부산이었습니다.

다주택자의 주택을 조정 지역전에 매수 재건축 분양권 [내부링크]

다주택자의 주택을 조정지역 전에 매수 재건축 분양권 조정지역전에 다주택자에게서 매수한 주택 안녕하세요. 경제부린이입니다. 오늘은 조종 지역이 되기 전 다주택자에게서 주택을 샀을 경우 분양권이 나오는지 궁금들 하시죠 마침 기사가 있네요. 주위에서도 이런 경우로 고민하고 계신 분들 계시던데요 알아보도록 하겠습니다. 이번 첫 번째 내용은 그동안은 조정 대상 지역이나 투기과열지구로 지정이 되고 나면 지정되기 전에 재건축 지역의 다주택자에게서 주택을 사들인 사람은 분.양.권.리.을 인정받지 못했습니다. 하지만 법 개정안이 이번 조부터 시행이 되어 조정 대상 지역이나 투기과열지구로 지정되기 전에 재건축 사업지역의 다주택자에게서 주택을 매수하면 인정받게 되었다는 정보입니다. 봄바람이 났다네요 아파트시장에 다음 정보를 살펴보겠습니다. 봄바람 난 2월 3월 분양시장입니다. 지난해에 못한 물량과 이번 대선전에 정리하자는 물량이 맞물리면서 봄 청약시장은 물량이 크다는 내용입니다. 수도권에서만 4만 11

이마트몰 인터넷장보기 10% 15% 할인 가능 [내부링크]

이마트몰 인터넷장보기 10% 15% 할인도 가능 안녕하세요. 경제부린이 입니다. 오늘은 인터넷 장보기 할인받는 정보에 대해서 이야기를 해보려 합니다. 버는 것도 중요하지만 얼마나 현명하게 소비를 하느냐도 굉장히 중요하기 때문에 알아두면 정말 득이 되는 정보라서 같이 함께 하시면 좋을 것 같아서 올려봅니다. 요즘은 많은 분들이 인터넷으로 장보기를 하고들 계시고 저도 많이 사용하고 있답니다. 그동안 제가 가장 많이 사용한 인터넷 장보기 숍은 <이마트몰>입니다. 쿠팡이나 11번가도 애용은 많이 했지만 <이마트몰>은 내가 이용한 빈도에 따라서 매달 할인 쿠폰을 받게 되는 구조라는 걸 알고 나서부터는 저는 인터넷 구매는 거의 <이마트몰>로 하게 되었답니다. 가족들은 쿠팡이나 11번가가 좋은 점도 있다고 그쪽을 계속 애용 중입니다. 아무튼 저는 이곳 한 곳만 계속 새벽 배송 쓱배송 모두 이용하다 보니 VIP 등급에 도달!! 최고 등급인 VIP 등급이 되면 아래 이미지에서 보시는 것처럼 할인 쿠

서울 아파트 분양 [내부링크]

서울 아파트 분양 안녕하세요 경제부린이입니다. 새해가 지난지 어제 같은데 벌써 2월의 중간에 와 있네요. 날씨가 많이 푸근해져서 좋긴 한데 신년 계획 세우신 목표들은 어찌 잘 진행하고 계시는지요. 저는 자주 계획을 바꾸는ㅎ. 큰 목표들을 세우신 분들도 계실 텐데 그중에서도 서울지역에서 내 집 마련을 계획하신 분들도 있으시겠죠. 마침 오늘 정보에 보니 서울지역에 신규 물량이 꽤 있다는 내용이 있습니다. 그래서 첫 번째 소식에 올려 봅니다. 그럼 이번 신규 예정 현장 같이 살펴보도록 하겠습니다. 올해는 서울에서 분양 예정으로 계획된 곳은 4만 3천여 가구로 이 중에서 일반 물량은 8,449가구입니다. 이 중에서 1000가구 이상의 대단지가 대부분을 차지하고 있네요. 특히나 강동구 둔촌 주공을 재건축하게 되는 올림픽파크포레온과 동대문구 이문 1구역의 래미안이 가장 눈길을 끌고 있습니다. 둔촌 '올림픽파크포레온' / 동대문구 이문 1구역 '래미안' 두 곳이 눈길을 끄는 이유는 대단지네요 입

이렇게 맞추기도 힘들겠구먼 카카오 관련 주 [내부링크]

오랜만에 내가 보유한 주식을 들여다봤습니다. 카카오 관련 주 수익률 상황이 재미있네요. 카카오 관련 주는 재미 삼아 1주 2주 사보았던 건데요,, 어쩜 -22%에 쪼르륵 줄 맞춰져 있는 건지 ㅎㅎ 전부 마이너스 22%네요 ㅎㅎ. 두산중공업은 2020년 12월에 매수했었는데 +100% 이상까지도 올랐었다가 지금은 +27%네요. 그나마 80% 수익 났을 때 절반쯤 매도하고 70% 수익 때 절반 남았던 것도 매도해서 아직 현재 상황은 그나마 다행스럽습니다. 현재 두산중공업은 8주만 남겨 둔 상황입니다. 주식시장이 최근 많이 안 좋죠 ㅠ. 조금 다시 들어갈지 고민 중입니다. 감사합니다.

층고 높은 아파트. 오피스텔 인기 있는 이유에 대해 알아봅니다 [내부링크]

천장 높은 아파트 오피스텔 단지 인기 있는 이유 안녕하세요. 경제 부린이 입니다. 오늘은 천장이 높은 단지 인기 있는 이유에 대해서 알아보려 합니다. 아파트나 오피스텔 상가 등 층고가 높으면 시원한 개방감으로 체감 면적이 넓어는 게 큰 장점이죠. 저도 그동안 궁금하던 차에 마침 오늘 신문기사에도 정보가 있어서 함께 알아보도록 하겠습니다. 기존에 건설된 주거시설들은 높이가 2.2~2.3m로 '주택 건설기준 등에 관한 규칙'에 정해져 있어서 이보다 높게 지으면 건설사 측의 부담이 커져 이 높이가 대부분였습니다. 하지만 지금 코로나19로 인해서 집안에 머무르게 되는 시간이 늘면서 주거 트렌드도 바뀌고 이처럼 층고가 높은 단지가 인기를 끌고 있다는 정보로 이러한 단지는 완판이 되고 있다고 합니다. 완판 마감된 단지로는 지난해 11월 인천 청라국제도시의 주거용 오피스텔 '청라 한양수자인 디에스틴' 으로 높이는 최대 2.7m였으며, 파주 운정신도시 '운정역 강펜테리움센트럴파크'는 높이가 최대

결혼식 답례 감사 문구로 문자 보내기 총정리 [내부링크]

chrisdickens, 출처 Unsplash 안녕하세요 경제 부린이 인사드립니다. 오늘은 결혼식이 끝나면 답례로 감사 인사를 어찌해야 하는지 문자를 보낼 때 문구는 어찌해야 하는지 막상 하려고 하면 딱 떠오르지 않을 때가 있답니다. 그럴 때 어떻게 해야 하는지 알아보도록 합니다. 결혼은 식을 마친다고 다 끝나는 게 아니고 꼭 감.사.의 인사를 하는 것까지 해야 마음이 편하답니다. 따라서 모든 분들을 찾아뵙기는 어려우니 신혼여행을 다녀와서 문.자.나 카톡도 유용하고 그리고 전화를 통해서 감사의 마음을 전하는 것도 좋은 방법이겠습니다. 부정적인 메시지는 대면이나 육성 전화가 좋고 긍정적인 메시지는 문자 카톡 메일 등이 훨씬 효과적이라고 합니다. 부정적인 걸 텍스트로 전달되면 그 기록이 계속 남아서 부정적인 인상이 오래 남게 되고 그리고 예의가 없어 보이고 감정이 더 상한다고 합니다. 반대로 긍정적인 메시지는 오래도록 남을 수 있는 텍스트가 훨씬 효과적이라고 합니다. 더구나 요즘처럼

분양가상한제 단지 인기 있는 이유 알아봤어요 [내부링크]

분양가상한제 적용된 단지 인기 있는 이유 안녕하세요. 경제부린이 입니다. 오늘은 '분양가상한제' 단지가 인기 있는 이유에 대해서 알아봅니다. 최근 부동산 시장에는 분양가상한제가 적용된 단지와 비적용 단지 간에 청약 경쟁률 차이가 있다는 소식입니다. 이 같은 인기 있는 이유는 왜일까요? 분.상.제.는 공동주택의 분양가 산정시에 표준건축비와 택지비에 가산비를 더해 기준금액 이하로 정하도록 해서 분양가격을 과도하게 책정되지 못하도록 해 아파트 가격을 어느 수준 이하로 적정하게 규제 집값 안정을 가져오도록 하는 제도입니다. 이 제도가 적용이 된 단지는 인근 시세 대비 20% 정도의 저렴한 수준에서 분양가가 책정되어 '안전마진'을 확보할 수 있다는 면에서 인기가 있다 하겠습니다. MZ 세대 선호 상권은 공실률 제로 이번 두 번째 내용은 코로나19 시기에도 공실률이 제로인 곳이 있다는 소식입니다. 서울 성수동 일대와 청담동 일대로 밀레니얼 Z세대(MZ) 젊은이들이가 많이 찾는 상권은 공실이 전

장례식 감사 답례 인사말 문자 총정리 해 봤어요 [내부링크]

안녕하세요. 경제 부린이 입니다. 오늘 내용은 좀 우울한 내용으로 장.례.식. 답례 감사 문자에 대해서 알아보려 합니다. 내 주위에 누군가를 떠나보내야 한다는 건 큰 고통입니다. 더구나 지금 같은 코로나19 시기에는 장례문화가 더욱 슬퍼진 것 같아요. 가족끼리만 조촐하게 치러지기도 하고 조문해 주시는 분들도 있지만 문.자.로만 조문 인사를 해야 하는 상황도 있고요. 통상 장례식을 치르게 되면 많은 분들이 오시고 많은 분들이 수고도 해 주시죠. 그러고 나서 무사히 치르고 나면 감사 문자를 보내는데 어떠한 내용으로 보낼지 막상 갑자기 닥치고 치르고 보면 안 떠오를 때가 있답니다. 그래서 오늘은 정리를 좀 해 봅니다. 삼가 감사 인사드립니다. 코로나로 어려운 바쁘신 와중에도 와 주셔서 무사히 치를 수 있었음을 진심으로 감.사.드립니다. 가슴 깊이 간직하겠습니다. 앞으로 귀댁의 애경사가 있을 시 보답할 수 있도록 꼭 알려주시길 바라오며, 항상 가정에 건강과 행복이 늘 함께 하시길 기원드립니

아파트 분양 예정 2월 3월 서울시 안양시 의왕시 구리시 알아봅니다 [내부링크]

아파트 분양 예정 단지 2월 3월 안녕하세요. 경제 부린이입니다. 이번 내용은 아파트 분양 예정인 단지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 최근엔 서울을 비롯한 전국 아파트 신규 시장에서 미계약 되었다는 내용 기사를 보게 됩니다. 그만큼 시장이 안 좋다 할 수 있겠는데요 그래도 이번 정보는 좀 괜찮은 알짜 신규 현장 정보여서 공유해 볼 만하다는 생각에 알아봅니다. 우선 서울지역에서는 올해 둔촌주공이나 이문동 등 대단지도 있지만 그곳들은 청약 가점이 높은 청약자들이 몰릴 것으로 예상되어 이번 소식 5곳은 그나마 틈새시장에 알짜 지역이라는 내용인데요, 내가 청약할 곳의 앞으로의 발전 가능성이 있는지까지도 한 번 더 체크하셔서 후회 없는 청약 전략을 신중하게 잘 계획하시길 바라면서 그럼 시작해 봅니다. 서울시 서대문구 영천동 반도유보라 먼저 3월 예정인 서울 서대문구 반도건설의 '영천 반도유보라'입니다. 공급면적은 전용면적 기준으로 59~143까지 다양하네요. 약점으로는 총 199가구로 일반

MZ세대 뜻에 대해서 알아봤어요 [내부링크]

안녕하세요. 경제 부린이입니다. 오늘은 MZ세대 뜻에 대해서 알아봅니다. 뉴스나 기사에서 보면 MZ세대라는 단어를 자주 접하게 되는데요 도대체 어떤 의미일까요!! 저도 궁금하던 차에 한번 정리도 할 겸 올려 봅니다. marvelous, 출처 Unsplash 보통 우리나라에서는 비슷한 나이 또래를 하나씩 묶어서 베이붐 세대 그리고 386세대, X세대 등으로 표현하고 있습니다. 외국에서는 Y세대 Z세대라고 표현하고 있습니다. 그러면 MZ 세대는 무엇일까요? 이는 1980년 초~2000년도 초에 출생한 '밀레니얼'세대와 1990년 중반~2000년대 초반에 출생한 'Z세대'를 의미하는 뜻입니다. 그러니까 1980년대 초~2000년대 초반에 태어난 세대를 부르는 통칭입니다. 그러한 의미는 나라와 기관마다 조금씩 다르기 때문에 대략적으로 보면 되는데 현재 나이로는 10대 후반부터 40대까지 나이의 폭이 굉장히 넓네요. 이렇게 나이대가 다양하다는 건 이 글을 쓰면서 저도 오늘 처음 알았네요.

벌써 그리워지는 독도 [내부링크]

그리운 독도 왜 그리들 독도 여행을 가는지 이제야 알겠다. 한 번쯤은 가보고 싶었던 그곳 여행을 다녀온 지 채 일주일쯤 된듯하다. 그런데 벌써 그곳이 그리워지는 건 왜일까!! 알 수 없는 아련한 그리움이 있는 곳이다. 독도에 들어가기 위해 묵호에서 하루 묵기 위해 묵호항으로 들어가는 배 안에서 그토록 멀미를 하고도 ((죽다 삶 ㅎㅎ)) 그리워지는 이유를 모르겠다. 묵호항에서 1박>>울릉도 독/도/에 들어가려면 울/릉/도/를 거쳐야 한다. 가는 배가 새벽 6시에 출발하니 4시 반까지는 항구로 오라는 문자가 왔다. 에구 새벽에 일어나서 항구로 출발 ~~~ 묵호항으로 오는 배에서 뱃멀미를 많이 해서 다시는 배를 못 탈거 같더니만 하루 자고 나니 말짱해져서 새벽시간 6시 출발하는 배를 타고 울릉도에 들어갔다. 1) 뱃멀미할 거 같으면 복용+귀밑 붙임 =2가지 다해 2) 신분증 필수 지참 ((""뱃멀미 심한 거 같은 분들은 먹는 약과 귀에 붙이는 것 2가지 다 해 보세요. 경험해 보니 파도가

사무실 신축 현장 [내부링크]

화정역 도보 5분 거리 외부 공사 완료 현재 내부 공사 중 22년 7월 입주예정 -매수/임대 상담 중- 임대 : 1000/60 매수: 2천~3천가능(대출시) 고양시 신축 사무실 고양시에서 사무실 임대와 매수를 찾으시는 분들이 꽤나 계시고 신축이기를 희망하시는 분들이 대부분입니다. 저 역시도 2년 전쯤 경험한 바로는 고양시에 사무실을 얻기 위해 열심히 이곳저곳 보고 다녔던 기억이 납니다. 하지만 대부분 오래된 건물이어서 많은 고민을 했던 적이 있답니다. 화정역 도보 5분여거리 이번 글을 올리는 현장은 외부형태는 신축이 완료된 곳입니다. 내부 공사가 조금 남아 있는데요,, 위치는 화정역에서 도보 약 5분여 거리에 위치해 있습니다 -생활형 오피스- 좋은 호실 선착순 시행사 직접 임대 운영 1000/60 1억 5천만 원대 대. 출. 시~ 소액 투. 자. 가능 라이브오피스 형태 라이브 오피스는 결국은 오피스이지만 바닥난방이 되며 천정형 시스템에어컨 그리고 화장실과 샤워룸이 있고 취사가 가능하

사무실 화정역 도보 5분 [내부링크]

오피스야!! 오피스텔이야!! 이번 글은 라이브오피스가 무엇인지 알아보고 그리고 고양시에 신축이 완료된 곳도 올려 보겠습니다. 라/이/브/오/피/스는 결국은 사무실입니다. 그동안은 오피스를 사무실로만 사용해 왔다면 여기에 화장실과 샤워실 그리고 주방 등과 같은 기능까지 구성된 것을 라/이/브/오/피/스/라 칭하고 있습니다. 바닥난방 샤워실 화장실 주방까지 갖춘 그러면 이러한 건축물은 오.피.스.텔. 일까요??? 오/피/스/ 차이점은 무엇일까요!! 거의 동일하다고 보시면 되겠지만 오.피.스.텔.에 대한 규제가 강화되자 이 같은 공급 측면을 노렸다고 볼 수 있겠습니다. 암튼 오.피.스.텔. 같은 오피스입니다. - 신축 완료 - 바닥난방 개별화장실 샤워실 주방 시스템에어컨 층고 4.5미터 하지만 단점은 주소 이전은 못한다는 점도 참고하시면 되겠습니다. 장점이 많은 상품이라고 생각이 되는 만큼 작년 2021년부터는 인기도 꽤나 있는 상태입니다. 우후죽순 난개발만 아니라면 좋은 상품이라고 여겨

두바이 경유 프랑크푸르트 [내부링크]

인천공항>> 두바이 경유>> 독일 프랑크푸르트 < 한국시간 인천공항 출발시간; 22년 6/8일 23시 55분> 드디어 미루고 미루던 유럽 여행을 가게 되었네요 독일 프랑크푸르트를 두바이 경유해 갑니다 인천공항에서 출발하는 에미레이트 비행기 좌석이 만석으로 출발했습니다 인천공항에서 두바이까지는 9시간 30분여 시간 걸리는 장시간 비행이라 걱정했는데 비행기 내부도 넓고 화장실도 좋고 기내식도 나무랄 게 없어서 편한 느낌이었습니다 한국인 승무원도 있어서 더욱더 만족스러웠습니다 그리고 무엇보다도 비행시간이 우리나라 자는 시간이어서 비행 내내 생체리듬에 맞춰서 푹 자게 되어서 장거리 비행이 좀 짧은 느낌이랄까 ㅎ 늦은 저녁시간대 비행의 장점이겠네요 지금은 두바이 공항 내 맥카페에서 쉬며 독일 프랑크푸르트행 비행기를 대기 중입니다 비행기 내에서 양말 칫솔 치약 안대를 넣은 파우치를 받았는데 기다리면서 받은 양 말을 신어봅니다ㅎㅎ 대략 3시간 정도 대기후 독일 프랑크 푸르트 비행기에 오를 예정입

독일 프랑크푸르트에서 1일차 [내부링크]

몇 년 만의 해외여행입니다~ 예전에는 입국심사서를 기내에서 작성했었는데 안 쓰고 나오니 이상하네요 이번 독일 프랑크푸르트 입국심사할 때는 질문이 3가지였어요. 1) 어디 가는지? >> 이곳에만 이틀간 있씀돠~~ 2) 다음 일정은? >> 파리요~~ 3) 돌아가는 리턴 티켓 보여달라 >> 보여주고~~~ 질문 마치니 도장 쾅 찍어 주네요 드디어 독일 입국했어요 오시는 분들은 리턴 티켓과 혹시 모르니 숙소 예약된 것도 A4용지에 출력해서 여권과같이 준비해 오심 좋겠네요 아래 이미지 티켓을 지하철역 티켓 발권 기계에서 구매했어요~ 이 티켓을 구매하면 구매한 달은 무제한 대중교통 이용이 가능하다네요 티켓 가격은 9유로이고 이벤트 기간은 8월까지랍니다

독일 프랑크푸르트 근교 2일차 [내부링크]

오늘 첫 일정은 프랑크푸르트 근교에 있는 식물원엘 가기로 했다 숙소에서 도보로 20분~ 잘 가꾸어져 있고 아름답다 다음 일정은 프랑크푸르트 근교 마을에 간다 지하철 티켓은 어제 구매해 둔 무제한 승차권으로 그냥 패스다~~ ㅡ무제한 승차권 발귄기ㅡ 위 이미지의 기차역(전철)에 내렸다 먼저 점심 식사를 했다 오른쪽 노란 접시에 담긴 건 타코다 맛있어~~~ 마을에는 큰 성당이 있다 아직은 관광객이 그다지 많지 않아 좀 여유롭다

독일에서 프랑스 스트라스부르로 갑니다 3일차 [내부링크]

현재 이곳 독일 프랑크푸르트는 6월 11일 토요일 새벽 6시다 자동으로 눈이 떠진다 우리나라 한국이 7시간 빠른 토요일 pm1시로 그럴 만도 하다ㅎ 오늘은 프랑스 스트라스부르로 이동할 계획이다 기차로 2시간이 소요될 예정이다 이틀간 정들었던 프랑크푸르트 중ㄷ역에서 프랑스행 기차를 대기 중이다 도착한 스트라스부르 역내 캐리어 보관소에 짐을 맡기고 마을 투어를 했다 캐리어 보관소 표시는 /가방 안 열쇠/ 모양이다 마을이 너무 예쁘다 말 그대로 초 초강추다 TV 꽃보다 할배에도 나왔던 곳이다 성당 쪽에서는 마을 투어 꼬마열차? 도 탔다 다음에 기회가 된다면 이곳에서 1박 정도는 하고프다 5시간을 이곳 프랑스 스트라스부르에서 보내고 다시 지하철역에서 캐리어를 찾았다 프랑스 스트라스부르>> 파리로 이동한다 파리 투어는 내일부터 시작이다

프랑스 파리에서 여행 4일차 개선문 몽마르트 마레지구 사랑의벽 에펠탑 [내부링크]

오늘은 파리 온 지 첫날로 하루만 가이드 투어 패키지에 합류하게 된다 투어 시간은 오전 9시~오후 7시까지 다 샹젤리제 거리에서 모였다 먼저 개선문을 관람한 후 지하철 2호선을 타고 이동~~ 다음 코스는 몽마르트로 이동한다 몽마르트 주변 관광지와 테르트르 광장 그리고 달리의 생가와 사랑의 벽 ,,,, 등등 오전 투어를 마치고 점심 식사를 했다 점심은 가이드님이 추천한 몽마르트 마을에서 쌀국수로~~~ 디저트는 장미 모양의 젤라또~~ 다 맛있어~~~ ㅡ몽마르트 마을ㅡ 오후 투어는 마레 지구 바스티유 부주광장 방돔광장과 오페라 가르니에와 사라의 벽 그리고 에펠탑까지~~~ 오후 7시경 되어서 투어가 끝났다 ㅡ사랑의 벽ㅡ ㅡ파리 에펠탑ㅡ 위험하다는 인터넷상에 내용으로 조금은 걱정했었는데 가이드 투어를 해서인지 잘 보낸 하루였다 다음에도 다른 도시에 갈 경우 하루 정도는 가이드 투어를 넣을 예정이다 내일은 루브르 박물관을 가게 된다 오늘처럼 박물관은 가이드 투어다

프랑스 파리에서 여행 5일차 뛸르히가든 루브르박물관 바토무슈 [내부링크]

여기 시간은 오전 6시다 파리 한국 시차 오늘 예약된 일정은 오후 2시~오후 6시까지 루브르 박물관 관람을 가이드 투어로 해 둔 일정이 있고 오후 6시에는 식당 예약이 되어 있다 그 외 시간은 자유 시간이라서 다시 한번 더 보고픈 곳을 가 보기로 했다 모두 다 좋아서 어딜 가야 할지 정하지 못하고 있다 버스로 이동해서 노트르담 성당에 도착했다 다음은 걸으면서 파리시청까지 왔다 파리시청 ㅡ뛸르히가든ㅡ 루브르박물관 관람시간까지는 약 1시간여 정도가 남아 있어서 루브르박물관 옆의 뛸르히가든에 앉아 휴식 중이다 이 가든은 규모가 어마무시ㅎㅎ 하단다 그럼에도 잘 관리되어 있다 루브르 박물관 루브르 박물관을 2시~6시까지 가이드 투어로 관람했다 루브르박물관 저녁식사를 하고 버스로 유람선 타는 곳으로 이동했다 바토무슈 유람선에 탑승했다 바토무슈는 마이리얼트립에서 할인받아 구매했고 티켓도 구매 후 바로 확인 가능했다 바토무슈 티켓

프랑스 파리 여행 6일차 베르사유 궁전과 야경투어 [내부링크]

오늘 일정은 오전엔 베르사유 궁전으로 간다 전철로 이동해서 베르사유에 도착했다 베르사유 궁전을 관람하고~~ 늦은 점심 식사를 하고 젤라또 아이스크림도 먹었다 젤라또 아이스크림은 맛있어서 독일에 있을 때부터 매일 먹게된다ㅎㅎ 신속 항원 검사를 숙소 근처 약국에서 했다 결과는15분후에 나왔고 음성으로 나와서 내일 우리나라 한국행 비행기에 탑승할 수 있겠다 다음 일정은 파리에서의 마지막 파리 시내 야경투어가 저녁 8시~11시까지 예약되어 있다 가이드 동행 투어다 파리 안녕~~~

여행 6박 8일 사진 모아서 [내부링크]

인천공항 > 두바이 경유 > 독일 프랑크프르트 > 독일마인츠 > 프랑스 스트라스부르 > 프랑스 파리> 두바이 경유> 인천공항 6박 8일 일정의 여행을 마치고 사진을 정리해 봅니다.

토지 땅을 공부한다 [내부링크]

토지 공부를 시작하며 토지 땅을 공부한다 1년 가까이를 잊을 만하면 땅이 머릿속에 맴돈다 아니 예전부터 땅에 관심이 많기는 했었다 그럴 만도 한 것이 내 주변 지인들 ~ 조금 여유 있으면 대부분은 땅으로 가더라는... 나야 뭐 그들만큼의 여유는 없지만 편히 쉴 수 있는 내 집은 있다 그리고 주변 지인들이 좋으신 분들이 많아서 주워듣는 것도 많으니 감사하다 그래서 최근 1년 정도 알아보니 1억 정도로 매수 가능한 땅도 많더라 아니 1억 미만도 상당하다는 사실에~~~ 오늘은 며칠 전 다녀온 첫 임장 현장 사진을 몇 장 올려본다 다짐 겸 해서 올려보는 것이니 큰 의미는 없다 100평 정도라서 금액이 단출하다 지목은 전/ 용도는 자연녹지다 관련된 토지등기부도 떼어보니 깨끗하다 은행에 가서 대출도 알아봤다 맹지라서 대출 나오기는 어렵단다 주변 지인들 왈,, 맹지 대비 금액이 꽤나 높다 한다 괜찮아유~~ 땅은 많고 ,, 못 사면 말고,, 내 것이 되려면 될 것이다 어차피 공부 겸 이것저것 알아

고양시 사무실 오피스 매수 임대 신축 건물 [내부링크]

스타라이브 오피스 고양시 이번 정보는 고양시에서 사무실을 매수하거나 임대로 들어오려고 찾는 분들에게 좋은 곳이다. 새로 지어진 신축 건물이어서 더욱 좋다. 하지만 좋다고 무조건인 건 아니다. <신축 완료된 오피스> 개별화장실 개별샤워실 간단주방 바닦난방 시스템 냉 난방 고양시 사무실 신축 입주하세요 좀 더 자세하게 내가 원하는 조건에 맞는지 긴장을 갖고 눈여겨봐야 함은 두말할 필요가 없겠다. 하지만 누구나 기본을 알면서도 그 부분을 소홀히 한다는 것에서 실수를 하기도 한다. 나 역시도 그러니 말이다. 여유 있는 마음으로 차근차근 결정해야 암튼 이번 현장은 신축이 완료되어 새 건물이어서 좋다. 고양시에서 신축 사무실을 찾기는 어렵기 때문이어서 더욱 그렇다. 어느 현장이나 새것은 좋다. 그런 때일수록 고양시에서 새 건물을 매수나 임대로 찾는다면 여유 있는 마음으로 시간을 갖고 차근차근 확인해 보자 지하철과 버스역 도보 약 5분여 위치는 고양시 화정역에서 도보 5분여 거리에 위치해 있다.

탄탄한 네이버 블로그 기본 다지기 [내부링크]

지난 일주일간 읽은 책은 된다! 네이버 블로그&포스트입니다. 저는 네이버 블로그를 하면서 어떻게 하면 꾸준하게 오랫동안 하면서 탄탄하게 키울 수 있을지 늘 생각. 10년 이상 아니 5년 이상 된 타 블로그를 보면 어떻게 이렇게 오랫동안 그리고 대충도 아니고 아주 잘 할까 싶은 마음을 갖게 되었는데요 사실 누구나 블로그를 하지만 제가 막상 해보니 녹녹치 않았답니다 그래서 얼마 전 책을 구입했답니다. 바로 위에서 언급한 책인데요 2015년 첫 출간 이후 2020년까지 5년 연속 베스트셀러 개정 4판이네요. 구입해서 처음 책을 택배로 받았을 때의 느낌부터 괜찮더니 내용도 알차네요 저자는 글쓰기의 원칙을 강조했어요 그리고 여기에 꼼수를 안 쓰고도 네이버 메인에 노출되는 정공법을 소개했습니다. 저녁 시간에 틈틈이 읽느라 아직 다 읽지는 못했지만 네이버의 주간 챌린지 이벤트가 있어서 몇 자 적어 봅니다. 앞으로 저는 탄탄한 블로그로 다가서길 기대해 봅니다. https://blog.naver.c

라이브오피스 고양시 역세권 [내부링크]

라이브오피스 역세권 장맛비 소식이 계속되네요. 지난번에 포스팅 올렸던 고양시 라이브오피스에 대해서 문의하시고 계셔서 열심히 살고 있다는 느낌을 주셔서 다시 한번 감사드립니다. 가장 많은 문의 내용은 라이브오피스가 무엇인지 그리고 역세권인가요. 이곳은 라이브오피스입니다. 그리고 역세권이고요. 오피스텔과 내부는 거의 비슷 개별 화장실 개별 샤워실 주방시설 복층(침대설치 가능) 바닥난방 시스템 에어컨 라이브오피스가 무엇일까요!!? 2017년도에 처음 등장해서 인기가 별로 없다가 2020년경쯤부터 인기가 있어지더 최근에 관심이 높아진 상품입니다. 개별 화장실과 개별 샤워실 그리고 주방과 개별난방 등이 갖춰져 있어서 내부시설은 오피스텔과 거의 차이가 없어서 오피스텔 같지만 이곳은 오피스입니다. 장점이 아주 많아요. 바로 입주가능 역세권 도보 약 5분 거리 위치는 고양시 화정역 인근에 위치해 있습니다. 다 지어진 건물로 새 건물에 사무실을 갖추고 싶다면 이곳이 적합하겠네요. 막상 사무실 임대나

뷰 좋은 오피스텔 사진 [내부링크]

청약통장 없이 분양 가능한 곳 알아보니 [내부링크]

안녕하세요. 거센 바람은 좀 누그러졌지만 장맛비는 아직 머물러 있네요. 오늘은 청약통장을 사용하지 않고 무순위 계약이 가능한 아파트 오피스텔 도시형 주택 생활형 숙박시설 등의 현장에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청약통장이 없다든지 아니면 내가 살 곳을 찾는 분이라면 고민을 하고 있을 부분입니다 나 또한 궁금하고 공부도 할 겸 검색창에서 검색해 보니 몇 곳이 있네요. 미계약자 발생으로 인한 분양 잔여 물건을 청약통장과 관계없이 분양받을 수 있는 곳들로 모아 봤습니다. 우리가 알고 있는 이러한 물건은 청약은 되었지만 계약 과정에서 대출이 안된다던가 하는 등의 안타까운 사정으로 인해서 나오게 되는 물량입니다. 평택 청북 세종 헤르메스 평택시 청북읍 옥길리 아파트 280세대 회사보유분 129세대 분양면적 105~204 전용면적 77~151 안성 우방아이유쉘에스티지 안성시 공도읍 양기리 아파트 948세대2세대 회사보유분 무순위 분양면적 112~198 전용면적 85~149 청량리 힐스테이트메

돈 되는 토지 공부 책 읽기 [내부링크]

토지 투자 책 읽기로 보낸 일주일 네이버 주간 챌린지 이벤트가 있어서 지난주에 읽었던 책에 대해서 포스팅해 봅니다. 읽은 책명은 <돈 되는 천만 원 소액 토지>입니다. 토지 투자에 관심을 갖게 되면서 구입해 두었던 책인데 주간 챌린지를 하느라 이번에 읽게 되었답니다. 읽으면서 느낀 특징은 아 천만 원으로도 살 수 있는 토지가 있구나 였습니다. 실제로도 네이버 부동산에서 검색을 해보니 꽤나 물건이 있네요. 이처럼 지금도 부담스럽지 않은 금액의 천만 원 소액으로 살 수 있는 토지는 있기에 땅이 새롭게 보이기도 합니다. 그동안은 토지는 큰 금액이 있어야 한다는 고정관념이 있어서였겠죠. 저자의 성공과 실패 경험담까지 담고 있는 책으로 흥미롭고 지루할 틈이 없었네요. 그리고 '소액토지 입문서로 제격이다 싶습니다'라는 독자 에디터들의 평가가 있는데 아주 딱 맞는 말입니다. 저처럼 토지에 대해 기초 공부를 하는데 재미를 들일 만한 책이라고 여겨집니다. 이 같은 책을 토대 삼아 그리고 토지도 보러

건폐율 용적률 쉽게 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 건폐율과 용적률에 대해서 알아봅니다. 가벼운 주제인데요 하지만 아주 중요한 개념입니다. 이 용어에 대해서는 대략적으로는 대부분 알고 있으리라 생각이 되는데 다시 한번 알아보도록 합니다. izuddinhelmi, 출처 Unsplash 건폐율 용적률 -출처:네이버 지식사전- 건.폐.율.이란? 대지면적에 건물을 지을 수 있는 비율입니다. 건물이 대지면적의 몇%를 차지하느냐입니다. 즉 건물의 수평을 말합니다. 계산법은 건물면적÷대지면적 X100 예를 들어 대지면적이 100평일 경우에 건.폐.율.이 80%인 지역이라면 한층 당 80평 이내에서 건축이 가능합니다. 용.적.률.은? 대지면적에 건물을 몇 층까지 올릴 수 있는지 비율입니다. 즉 건물의 수직입니다. 계산법은 연면적÷대지면적 X100 *연면적이란?= 각층 바닥면적의 합계 (바닥면적X층수) 단,용적률상 연면적은 지하층 발코니면적 주차장은 제외입니다 토지는 용도지역에 따라 건폐율과 용적률이 위 표에서처럼 다르게 적용이

토지이용계획확인서 열람 보는 법 쉬워요 [내부링크]

인터넷으로 천리 만리를 보네요 사고 싶은 땅이 있다면 꼭 챙겨 봐야 하는 게 있습니다. 바로 토지이용계획확인서입니다. 이곳에는 해당 토지에 대한 각종 규제와 법령이 나와 있습니다. 그럼 열람해서 보는 법 알아봅니다. 1) 먼저 인터넷에 <토지이음>이라고 검색을 합니다. 2)해당토지의 주소를 입력합니다. Quangpraha, 출처 Pixabay 3) 검색된 토지이용계획확인서에서 다양한 규제와 법령을 확인합니다. 지목 면적 공시지가와 용도지역 용도구역 등에 관련된 행위 제한 사항들 그리고 도면이 있습니다. 면적은 로 되어 있으므로 몇 평인지 알려면 곱하기 0.3025를 하면 됩니다. 그리고 개별공시지가도 이므로 곱하기 3.3을 하면 평으로 환산된 개별공시지가를 알 수 있습니다. 그리고 도면이 있습니다. 해당 땅의 모양이나 경계 주변 사항 등을 확인할 수 있습니다. 개별공시지가는 연도별로 볼 수도 있습니다. 정말 많은 정보가 있습니다. 이외에도 아래의 이미지에 보는 것처럼 행위 가능 여

토지대장 매수 전에 꼭 확인하세요 [내부링크]

DeltaWorks, 출처 Pixabay 토/지/ 투자를 어렵게 만드는 이유 중에는 용어가 어렵고 현장에 가려면 타 부동산에 비해 어렵다는 점도 들 수가 있습니다. 그러나 지구 뒤편의 세상 소식까지도 인터넷으로 찾아보면 무한하게 정보가 넘쳐나는데요 해당 토/지/의 정보 역시 마찬가지입니다. 관심 가는 토/지/가 있다면 그에 대한 상세한 정보가 이 또한 인터넷상에서 가능하더라는 거~~~ 오늘은 <토지대장> 열람하고 보는 법에 대해서 알아봅니다. 토/지/대/장/은 정부24 홈페이지에서 열람하고 발급이 가능합니다. (토지대장이라고 검색창에 입력해도 정부24시가 보입니다) 1) <정부24> 2) <토지대장> 클릭 3) 해당 주소 입력>>> 발급 클릭 토지대장에는 해당 토지의 소재지 지목 면적 개별 공시지가 소유자 주소 등이 명시돼 있습니다. 현장답사 전에 확인을 해야만 하는 서류입니다. 관심 가는 토/지/가 있다면 서류 확인하고 현장답사까지 꼼꼼히 한다면 성투가 될 것입니다. 오늘은 토/

토지 관련 책 읽기 [내부링크]

안녕하세요. 부동산 소식 블로거 부린입니다. 오늘은 비가 온다 하더니 약간의 흐린 날씨만 있고 아직은 비 소식이 없네요. 뜨겁기는 하지만 장마철이라서 그런지 햇빛도 반갑고 그늘쪽으로 걷기도 하니 좋은 것 같습니다. 오늘은 네이버 주간 일기 챌린지가 있어서 지난 일주일 정도 읽은 책을 정리해 봅니다. 제돈 제산 솔직한 의견을 담아봅니다. 책명:［토지 투자 무작정 따라 하기］ -토지 투자 첫걸음 -토지 투자의 유망지역을 찾아라 -이런 땅을 사야 한다 -사기만 하면 오르는 토지 검색하기 -토지 현장조사의 필수 매뉴얼 -내 땅 제대로 활용하는 전략 -수익을 늘리는 매수 매도 전략 -고수의 영역에 도전 토지에 관심을 갖게 되면서 이런 기초적인 책도 읽고 임장도 다니고 있습니다. 강의도 들으면 좋은데 아직은 시간도 안되고 강의도 좋지만 시간이 된다면 경매 소식지를 신청해 보고 그리고 경매에 모의 입찰을 해보고 싶다는 생각입니다. 토지에 누구나 관심은 있지만 아파트 같은 부동산보다는 접근이 어렵

무순위 분양 아파트 오피스텔 상가 찾아봅니다 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 청약통장 없이 무순위로 분.양.계약이나 일반계약이 가능한 곳 올려 봅니다. 고양시청역 베네하임더힐 민.간.분.양. 오피스텔/ 고양시 고양시청역 신청사 주변 베네하임더힐 경기도 고양시 덕양구 주교동 무.순.위. 회사보유분 소량 분양면적 91~120 전용면적 43~56 분,양,가격 39,193~52,180만원 고양시청역 베네하임 더힐 안성시 공도 센트럴카운티에듀파크 민간분양 아파트// 안성시 공도센트럴 카운티에듀파크 경기도 안성시 공도읍 용두리 무순위 회사보유분 분양면적 111~111 전용면적 85~85 가격 43,270~43,270만원 안성 공도 센트럴 카운티 에듀파크 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 민간분.양. 아파트// 연천군 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 무.순.위. 회사보유분 면적 87~289 전용 66~220 가/격/ 28,892~129,402만원 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 더카르페디엠종로 민간분/양/ 오피스텔//

일주일 걷기 기록 하루 만보 걷기 [내부링크]

네이버 블로그 주간일기 챌린지 입니다. 주간일기 챌린지가 있다해서 시작은 했는데 1달 좀 지나니 뭘 써야할지용!!?? 그래서 이번에는 1일 만보 걷기로 시작해 봤어요. 7/12 화요일을 시작으로 걷기 챌린지 시작합니다. 2022. 7/12 화요일 CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 2022. 7/13 수요일 오늘 수요일은 비가 꽤나 오네요. 좀 못 걸은 것은 어쩔걷기로 집안에서 걷기해서 만보 채웠답니다. Antranias, 출처 Pixabay 2022. 7/14 목요일 오늘은 걷기하는 중에 귀여운 냐옹이들을 만났답니다. 얘들아 너희 넘 예쁘구냐옹~~ 내일도 여기에 있을 거야옹~~~ 나는 내일 또 올거다옹~~~ 2022. 7/15 금요일 좀 빠르게 파워워킹을 했다. 걷기 4일째 오늘도 만보 달성 했다. CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 2022. 7/16 토요일 오늘은 걷기 싫은 마음을 다 잡고 나섰다. 확인해 보니 14,000보나 걸었네~~ jarrit

상가 분양 임대 지축역 2분대 거리 [내부링크]

안녕하세요. 여름도 이렇게 지나가나 봅니다. 이번 여름은 폭염은 없을 거라는 오늘 뉴스 내용이 있었네요. 오늘은 신축중인 상가 얘기를 해 봅니다. 고양시에서 분양 이나 임대를 찾는다면 관심 갖어 볼만 하겠습니다. 고양시 지축역에서 도보로 2분30초대 상/가/ <채움프라자>입니다. 먼저 지축지구에 대해서 알아봅니다. 고양시 지축지구는 삼송과 은평뉴타운 사이의 미니 신도시입니다. 이곳은 입주가 완료된 단지와 앞으로 입주 예정인 곳 그리고 주변의 상가주택 등을 합하면 앞으로 실제로 거주할 예정 인구는 총3만여 명 정도로 예상이 됩니다. 바로 옆의 은평뉴타운 거주 인원은 현재 4만여명으로 배후 세대 및 인원은 상가의 가치를 높여주기에 충분하겠습니다. 지축역과 아파트 단지 사이에는 상업지구가 형성되어 있습니다. 위에서 언급한 이곳 <채움프라자> 상가는 지축역과는 도보로 2분 30여 초 거리의 상업지구 C1-1-1에 위치하게 됩니다. 건물 규모는 지하 3층~지상 9층 예정으로 준공완료 예정일은

공유: 하늘에 계신 할머니께 [내부링크]

출처:클루지의 부의 흐름 하늘에 계신 할머니에게 할머니! 2022년 4월 12일 늦은시간이에요 할머니가 돌아가신지 한달이 지났어요 어릴때 할머니댁에 가면 알... blog.naver.com

채움 상가 지축역 가까운 분양사무실 [내부링크]

안녕하세요. 부린이 입니다. 오늘은 분양사무실 지축지구 상가 <채움>에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 수익형 상가에 관심 있는 분이라면 현재의 부동산 분위기에서 좀 더 기다려야 할지 아니면 지금 선택을 하지 고민이 많이 되실 시기네요. 오늘 한번 이곳 상/가/에 대해서 살펴보도록 합니다. 먼저 지축지구에 대해서 간략하게 알아보면,, 이곳은 고양시 삼송지구와 서울 은평 뉴타운 사이의 미니 신도시입니다. 이곳은 입주가 완료된 주거 단지와 입주 예정인 단지를 합하면 8,800여 세대로 앞으로 총 3만여 명이 거주를 하게 되는 곳입니다. 그리고 주변 상/가/주/택/까지 합하면 좀 더 많은 인원이 거주를 하게 됩니다. 다음으로 이곳 상업용지비율은 고양시 원흥과 삼송지구 그리고 덕은 지구에 비해서 낮은 3.38%입니다. 총 상업지구 필지는 32개입니다. 이 중에서 5개 필지에는 LH 고양사업소가 지축으로 이전하게 됩니다. 나머지 필지에서 현재 16개의 필지가 준공이 완료되었거나 건축 중에 있습

월500 임대료 받는 엄마 이번주 내가 읽은 책(weekly challenge) [내부링크]

존경스러웠었다. 책을 늘 가까이하는 분들을 보면서 어떻게 가능할까? 생각했었고 너구나 직장 생활을 해 가면서 1주일에 거뜬히 1권씩을 정독한다는 걸 보면서 대단하다는 생각을 늘 가지고 있었다. 하지만 내가 관심 갖는 분야가 생기니 책을 구매하게 되고 읽어지네요. 그동안 부동산 입문 관련 토지 상가 아파트 관련 책을 몇 권 구매했는데요 그중에서 지난주에는 상/가/ 관련 책을 읽었답니다. 책 제목은 <상가투자 시크릿>입니다. 좀 더 정확하고 길게는 <월 500 임대료 받는 엄마의 상/가/투자 시크릿>입니다. 내용도 알차고 마침 네이버 블로그 주간 일기 챌린지도 있어서 내 돈 내산 후기 올려 봅니다. 책 저자는 아들 둘의 평범한 엄마로 현재는 임대 사업을 하고 계시다 합니다. 그전에 대학 졸업 후 외국계 금융회사에 다니다가 인수합병으로 희망퇴직을 했었고 퇴직 후에는 집안 사정으로 소득 파이프라인을 만들어야만 했었기에 상/가/투/자/에 입문하게 되었다고 합니다. 이런저런 집안 사정 이야기

가끔은 이런 생각 [내부링크]

가끔은 이런 생각이 드는 날이 있다. 언제가 에세이집에서 읽었던 유명한 이야기를 떠올려 본다. 조요한 시골마을에 수탉 두 마리가 싸우고 있었다. 암탉을 차지하기 위해서 피를 흘려가면서 싸웠다. shogun, 출처 Pixabay 결국 한 수탉이 이기게 되었다. 싸움에서 진 수탉은 패배감으로 구석에 숨어 웅크리고 있었다. 반면 이긴 수탉은 승리감을 만끽하려고 높은 담장 위에 올라가서 큰 소리를 내었다. 그런데 마침 지나가던 독수리떼가 큰 소리를 내는 수탉을 보고 순간 담장에 있는 수탉을 낚아채 가벼렸다. lppicture, 출처 Pixabay 결국 싸움에 져서 구석에 있던 다른 수탉이 암탉을 차지하게 된다. 잘 된 사람에겐 진심어린 박수를 보내되 내가 잘 되었다고 자만할 일은 아니다. 누구나 삶에서 이런 비슷한 일들을 겪기도 한다. 아니면 바닥 모를 경제적 어려움에 처해 있다가 일어서서 더욱 몇 십 배로 부를 이뤄내기도 한다. marcnajera, 출처 Unsplash 살아가는 것

하남시 미사아넬로스위첸 분양예정 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 분양 예정인 곳 올려봅니다. 바로 하남시 미사 아넬로 스위첸입니다. 그럼 확인 들어갑니다. 미사 아넬로 스위첸 민간분양 오피스텔 경기도 하남시 망월동 1129번지 세대수 449세대 규모: 1) 오피스텔 지하 7층~지상 22층 총 449실 2) 근린생활시설 분양면적 48~104 전용면적 21~45 분양가격 27,000만 원~68,200만 원 계약접수 22. 8월 2일~8월3일 이곳의 장점은 미사역과 초역세권이라는 입지입니다. 미사역 6번 출구와 7번 출구 쪽 입지입니다. 그리고 하남시에 거주하는 분만이 아닌 전국 어는 곳에 거주하더라도 청약이 가능합니다. 당첨자 선별은 100% 추첨제 방식입니다. 건축개요는 위의 이미지를 참고하면 되겠습니다. 또한 오피스텔은 지상 7층부터 22층까지 449실이 공급됩니다. 위에서 보는 것처럼 면적은 작은 평형입니다. 타입은 7가지라고 되어 있는데요 타입이 다양한 만큼 내부 평면도에 따라서 중요도가 부여되겠네요. 평면도가 어떻게 나올

청약통장 없이 선착순 안성 우방 아이유쉘 [내부링크]

안녕하세요. 청약통장과 관계없이 선착순 분양계약이 가능한 곳입니다. 안성 우방 아이유쉘에스티지 민간분양 아파트 무순위 선착순 경기도 안성시 공도읍 양기리 분양면적 112~198 전용면적 85~149 지하 2층~지상29층 10개동 948세대 분양가격 43,095~120,000만원 준공 예정일 2025년 1월 총 분양 세대 948세대중 소량 세대 선착순 이번 내용은 안성 공도읍에 위치하게 될 우방 아이유쉘 에스티지 입니다. 단지 규모는 지하 2층~지상 29층 10개동 총 948 가구입니다. 현재 일부 소량 세대에 한해서 선착순 계약 진행이 가능하다. 교육여건으로는 문기초등학교가 바로 옆에 있으며 공도읍 학원가도 가깝고 중앙대학교 안성 캠퍼스도 인근에 위치해 있습니다. 단지 앞에는 롯데마트 롯데시네마 등이 위치해 있고 복합 쇼핑몰 스타필드 안성도 지근거리라서 이용이 용이하다, 아울러 경부고속도로 안성 IC, 평택 제천고속도로, 남안성JC, 공도시외버스정류장 등도 인접해 있다. 이번 남은

새 정부 부동산 정책 첫 번째 알아봅니다 [내부링크]

새 정부의 첫 번째 부동산 정책!! 새 정부가 시작되고 나서 첫 번째 부동산 정책이 얼마 전 6월 21일 발표가 되었는데 한번 만나 볼까요. 먼저 왜 첫 번째 대책을 급하게 발표했을지 곰곰히 생각해 보면 가장 큰 핵심은 제목에서도 보듯이 임대차 시장 안정화 그리고 분양가상한제 개편입니다. sapviktor, 출처 Pixabay 계약 갱신청구권을 사용한 전세 계약들이 8월쯤부터 만료 돌아와 신규 전세를 얻어야 해서 수요가 많아지고 그리고 가을철 이사 수요까지 있게 되면 전세 폭등이 일어날 수 있는바 이를 미연에 방지하고자 하는 대책이라는 평입니다. 착한 임대인에게는 혜택을 그리고 임차인에게는 지원을 확대해서 임대시장을 안정 시키고자 하는 방안입니다. 그리고 공급을 늘리는 방안도 있다는 걸 참고하심 되겠네요. CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 오늘은 이에 대해서 공부 겸 알아봅니다. 제목은 <임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제>입니다. 대책 내용은

무순위 가능한 과천 자이 아파트 살펴봅니다 [내부링크]

과천 자이 아파트 12세대 안녕하세요. 이번에는 무순위로 청약이 가능한 아파트 과천 자이 아파트 계약 취소된 12세대입니다. 이곳은 입지가 말해주 듯이 만은 분들이 궁금해 하는 곳으로 그동안 연일 화제 대상이었답니다. 자 그럼 세부내용 알아봅니다. 경기도 과천시 별양동 52번지 건설사 GS건설 지하 3층~지상 35층 27개동 총 2099세대 민간분양 이번 청약 가능 세대 12세대: 59타입 11세대/ 84타입 1세대 분양면적 83~163 전용면적 66~126 분양가격 82,260~157,830만 원 현재 과천 자이 청약이 가능한 세대는 계약이 취소된 12세대입니다. 분양가는 4년 전 분양 당시 거의 그대로라 하니 놀라울 따름입니다. 청약은 100% 추첨제입니다. 따라서 청약통장과 청약 가점제는 아무런 상관이 없습니다. 분양 일정 입주자 모집 7/29일 특별 공급 8/3일 일반 공급 8/4일 당첨자 발표 8/9일 정당 계약 8/17일 입주 예정 22/10월 청약신청 : 청약 홈 당첨자

오늘도 걷는다 (weekly challenge) [내부링크]

내 얘기 네이버 주간일기 챌린지를 시작하면서 뭘 써야 할지 사뭇 망설여지기도 했었다. 내가 살고 있는 이야기를 주간 일기로 11월까지 해야 한다는 게 여간 쑥스러웠다. 하지만 벌써 오늘로써 9주째 쓰고 있으니 많이 왔다. '이러이러한 챌린지가 있으니 주간 일기 참여를 해 보세요'라는 안내는 여행 중에 받았다. 다행스럽게도 여행 중이어서 뭘 써야 할까 걱정할 틈 없이 첫 번째주부터 몇 번은 여행 주간 일기로 쉽게 넘어갔다. 그리고 서너 번은 책 읽기로 그리고 이번 주 주간 일기처럼 걷기로,, 대략은 때운 듯한 느낌이다. 어쩌면 과제처럼 말이다. 하지만 이런 마음가짐으로 주간일기 챌린지 참여를 하고 싶지 않아서 나 나름대로 걷기에 도전하기로 했었고 틈틈이 가족들과 지인들과 그늘을 찾아서 걸었다. 이제는 혼자 걸을때는 1분씩 1분씩 뛰어 보기도 하며 나 나름대로의 방식을 찾아가고 있다. 그리고 도보로 15분 거리의 운동하는 곳에 갈 때 차를 운전해서 가던 길도 이제는 빨리 걸으면서 다니고

제일풍경채 리버파크 연천군 [내부링크]

안녕하세요. 이번 글은 무순위 계약이 가능한 아파트 알아봅니다. 이곳은 회사보유분 소량 계약 가능하다는 소식입니다. 그래서 저도 궁금하던 차에 알아보게 되었는데요,, 저 뿐이 아닌 모든 분들이 이곳에 대해 알고자 한다면 먼저 직접 가 보고 전곡역에 대해서 그리고 주변 입주가 이미 완료된 단지에 대해서 알고 시작하심 좋겠다는 생각이 듭니다. 그럼 차근차근 소개해 봅니다. 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 민간분양 아파트 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 무순위 회사보유분 소량 분양면적 87~289 전용면적 66~220 총 분양 845세대 분양가격 28,892~129,402만 원 위에서 보는 것처럼 이곳의 위치는 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 85-12에 입지하게 됩니다. 입지는 한탄강을 품은 입지입니다. 교통과 생활 인프라 면에서 상당한 메리트가 있어 보이는데요,, 이곳은 서울에서의 접근이 조금은 망설여지는 곳이었기도 합니다. 하지만 1호선 전곡역이 올해 연장 개통 예정이라서 서울과의 접근성

상권의 비밀 책 읽기(weekly challenge) [내부링크]

안녕하세요~ 이번 한주는 <상권의 비밀>이라는 책을 읽게 되었습니다. 책의 제목을 그대로 써 보자면 '알면 보이고 보이면 돈이 되는 <상권의 비밀>'이라고 되어 있습니다. 제목에서 확 당김이 오죠 ㅎㅎ 읽으면 뭔가 큰 도움이 될 듯해요 그래서 저도 구입을 했었답니다. 이처럼 저는 책을 구매하는 게 아주 약간은 제목에서 받게 되는 충동적인 면이 있는데요,, 하지만 책을 읽는 즐거움과 얻어지는 무언가가 있기 때문에 그런 면에서는 어느 정도 감안하고 있어서 그 정도는 괜찮답니다. 그리고 이 책은 읽어 보니 구매한 것에 대해서 후회는 더욱 없었네요 책의 내용에서 얻을 수 있는 것들이 많았거든요. 이번 주는 개인적인 이런저런 일들이 있어서 책 읽는 타이밍을 놓쳐 집중 독서를 못했답니다. 아직은 좀 못 읽은 부분이 있어서 3일 정도는 더 있어야 다 읽을 듯 싶네요. 그럼 살펴 볼까요. 프롤로그/ 좋은 상권을 찾는 상권 분석의 절대기준 3가지 1장/ 이유 없이 잘나가는 상권은 없다. 상권 분석의

창릉 원흥 힐사이드파크 더블 모델하우스 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 3기신도시가 들어오는 창릉지구와 인접한 곳으로 오피스텔 분양 <힐사이드파크 더블> 오피스텔에 대해 알아보려 합니다. 사실 우리가 이런 고민을 하죠. 창릉 신도시에 무언가 해 두고 싶다는.. 하지만 아직은 사업 시작이 좀 많이 남아 있죠. 이런 시기에 창릉 신도시와 인접해 있는 곳을 먼저 해두면 어떨까 하는 바램도 누군가에게는 있다는 생각을 해 봅니다. 그래서 이 모든 조건에 부합이 되는 곳이 힐사이드 파크 더블이라는 생각에 이곳 이야기 해 보려 합니다. 이곳은 창릉신도시의 개발호재로 수혜를 받으며 부상중인 곳으로 바로 인접한 원흥지구와 창릉신도시를 잇는 더블 생활권에 위치하게 되니 이러한 조건의 수익형 부동산을 찾는다면 이왕 찾는거 이곳 힐사이드파크 더블 오피스텔 부터 꼼꼼하게 체크 하시면 되겠습니다. <힐사이드파크 더블> 오피스텔의 규모는 지하4층~지상27층 1개동 규모로 오피스텔 29A 29A2 29B 3개 타입, 총 481실로 고양시 덕양구 도내

식사동 베네하임 상가 분양사무실 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 고양시 도시개발구역에 위치하게 될 식사동 베네하임 상업시설 이야기를 해 보려 합니다. 일반적인 상가 규모와는 다르게 복합상가라서 규모가 큰데요 그러면 어떻게 활용하면 좋을지 알아보도록 하겠습니다. 혜택은 방문시 오픈가능 혜택 꼭 챙기기 규모도 그렇지만 우선 무엇보다도 상가가 대로변에 접해 있고 단지 들어가는 초입에 위치해 있게 되어 그런 점이 더욱 마음에 든다고 하겠네요. 아무래도 가시성면에서 돋보이는 입지입니다. 그럼 먼저 베네하임 규모부터 차근차근 살펴보도록 하겠습니다. 대지면적 : 3,602.30(1,089.70 PY) 건축면적 :2,417.58(731.32 PY) 연면적 : 49,313.40(14,917.30 PY) 규모 : 지하 6층 ~ 지상 23층 위의 표에서 보이는 것처럼 건물 규모는 지하 6층~ 23층이며 대지 규모가 상당히 크다는 걸 알 수 있으며 오피스텔 483실, 상가 88실이 들어설 예정입니다. 이 중에 오피스텔은 이미 완판이 되

원흥 테마타워 분양사무실 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 고양시 원흥지구 도내동에 위치한 <테마타워> 상가 이야기해 보려 합니다. 수익형 부동산 상가에 대해서 생각하시는 분들이라면 임대가 맞춰 질지가 가장 큰 고민일 텐데요,, 저희 이곳 상가는 그런 부분에서 조금은 걱정을 덜 수 있는 호실이 있습니다. 분양사무실에서 혜택받고 혜택은 방문 시에만 오픈 이곳 테마타워 상가는 준공이 이미 완료되어서 상가 입점이 된 곳들이 있는데 이중 몇 곳은 선임대가 되어 있어서 매매 계약 시 바로 수익 실현이 가능한 일부 호실이 있습니다. 선임대 호실은 계약 시 바로 수익 가능해서 걱정 뚝 선임대 된 호실을 알아보기 전에 이곳 테/마/타/워/ 상가 규모부터 살펴보겠습니다. 규모는 지상1층~지상6층이며 주차빌딩으로 지하층은 없습니다. 그리고 상업시설은 지상1층과 지상2층 지상3층 그리고 지상6층에 조성되어 있습니다. 준공완료 된 상가로 실물을 보고 결정할 수 있어서 굿 대지면적: 1,919 건축면적 : 1,504 연면적 : 8,119 그럼

만보 걷기 목표로(weekly challenge) [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 그녀 이야기로 시작합니다. 일주일 전쯤 그녀의 전화를 받았다. "나 몸무게 10키로 빠졌어 " "헉 어떻게!!" 좀 더 자세한 내용은 제 지인 그녀께서 3달 정도를 하루 30분씩 달리기를 했는데 체중이 약 10킬로 정도 감량에 성공했다는 소식을 며칠 전 듣게 되었답니다. 여자 체중이 약 10킬로이면 정말이지 대단하다는 생각이 들게 되었네요. 더군다나 새벽시간에 ~헉~!! 그래서 저도 이번 주 주간 일기(weekly challenge)는 만보 걷기를 목표로 해 봤습니다. 보시다시피 월요일은 만보 걷기 도전 실패네요. 내일은 꼭 만보 달성해야지~~~ 오늘 화요일은 만보 성공입니다. 만보를 채우지 못한 게 며칠 되네요. 다음 주에는 꼭 달성해 봐야지 ㅎㅎ

창릉 신도시 사전청약을 기다리신다면 개천 사이 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 창릉 신도시에서 가까운 오피스텔 이야기를 해 보려 합니다. 3기 신도시 창릉과 개천 사이를 두고 창릉 신도시와 가까운 오피스텔(출처:네이버) 먼저 지도 사진 올려 봅니다. 이곳 오피스텔 힐사이드 파크 더블은 보시다시피 3기 신도시 창릉과 개천 사이를 두고 가까운 위치라는 걸 알 수 있는데요. 3기 신도시 사전청약을 해 두고 창릉 입주를 기다리시는 분들이라면 이곳 먼저 거주해 볼 만한 부분이라는 생각을 합니다. 창릉 신도시와 개천을 둔 오피스텔 (출처:네이버) 사실 창릉 신도시가 사전청약이 아닌 본청약을 하고 계약을 하고 입주를 하려면 상당한 기간이 남아있어서 특히나 근처가 직장인 분들은 이곳에 거주를 하다가 창릉으로 옮겨 보는 것도 괜찮은 방법일 듯싶습니다. 이곳 오피스텔 주변은 직장인 분들이 참 많이 있습니다. 쿠팡 물류센터 고양은 약 3천여 명이 근무하고 계시는데요. 네이버 길 찾기로는 9분였고 하지만 직접 도보로 걸어 보니 5분 여대였습니다. 오

베네하임 5차 상가 알아봅니다. [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 <베네하임 5차> 상가 이야기해 보려고 합니다. 일단 상가는 배후수요가 많은 곳을 찾게 되는데요 이곳은 쿠팡 물류센터 고양과 원흥 지식산업센터가 도보로 약 5분여 거리에 위치해 있습니다. 그리고 주변 아파트와 오피스텔 배후세대까지 있어서 이런 면에서 메리트가 크다고 하겠습니다. 쿠팡 물류센터에는 약 3,500여 명 그리고 지식산업센터에는 4,500여 명이 있습니다. 이외에 주변 아파트 세대는 1단지 1,238세대, 2단지는 1,193세대, 3단지는 1,386세대가 있습니다. 이외에도 앞으로 오피스텔에 입주할 곳이 몇 곳이 있어서 고정적 임대수요 확보에 그다지 고민은 덜 하셔도 되리라 보여집니다. 그럼 좀 더 자세하게 함께 살펴보도록 합니다. 먼저 이곳 <베네하임 5차>는 2024년 5월 준공 예정인 건물입니다. 베네하임 5차 상가 회사보유분 위치는 원흥지구 상업 지구 내에서 중심에 자리하게 됩니다. 주소는 도내동 956번지입니다. 규모는 지하 4층~지상 24 층으

수익률 8.71% 오피스텔 있네요. 바로 수익실현 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 산업단지와 도보 8분여 거리의 수익률도 8~9%대로 꽤나 높은 곳 알아볼까 합니다. 수/익/률/은 아래 이미지를 참고하세요. 선임대 완료된 곳 수익률 8%대 오피스텔 이곳은 대규모 산업단지가 밀집해 있는 곳에 다 지어진 오피스텔로 주변에 이런 오피스텔은 귀한 몸이라서 그 몸값에 수/익/률/까지 좋으니 더없이 좋은 오피스텔이 아닐까 생각이 됩니다. 그래서 오늘 한번 이곳 <트랜스포머 420>을 자세하게 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 가격:9천만원대 대출:70% 수익률:8~9% 규모는 지하 4층~지상 7층 오피스텔 414실로 파주시 문산읍 당동리 899-6번지에 위치해 있습니다. 분양가면에서도 9천만 원대부터로 저렴한데요. 가격이 저렴해서 가성비가 넘친다 해도 임대가 맞춰질지 그리고 임대수익률은 어떻게 될지가 걱정인데 이곳은 임대수/익/률/도 8.71%로 높고 임대 또한 이미 선임대로 맞춰져 있어서 가장 걱정되는 부분에서 걱정 또한 가볍다 할 수 있겠습니다.

책읽기(weekly challenge) [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 네이버 주간 일기 챌린지(weekly challenge)로 책 읽기 포스팅해 봅니다. 책 읽은 제목은 <나의 하루는 4시 30분에 시작된다>입니다. 벌써 8월도 4주 차네요. 11월 스탬프까지 찍으려면 이번이 딱 절반이나 되었어요. 이렇게 쓰다 보니 일주일간의 나를 돌아보는 시간도 되는 듯해요. 이번에 쓰려는 <나의 하루는 4시 30분에 시작된다> 책을 선택한 이유는 무엇일까요? 단순히 책 제목에 이끌려 사 두었던 책이에요ㅎㅎ. 그리고 지인 그녀께서 4/30분에 일어나 90일 넘게 운동장을 뛰고 있다는 소식에 저도 따라 해보고 싶어서 ㅎㅎ. 그런데 책 내용은 좋은데요. 저는 6시에 일어나는데 4시은 쫌ㅠ. 아무튼 6시전에 전에 일어나는 건 쉽지가 않네요. 그냥 하던데로 6시에 일어나는걸로 해야겠어요. 6시 전에 일어 나시는 분들 파이팅 입니다. 책 내용을 살펴보면 1. 새벽은 배신하지 않는다. 2. 4시 30분, 새로운 나를 만났다 3. 내가 조금씩

고양시 오피스텔 분양 입주시까지 3천 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 입주 시까지 3천만 원이면 되는 그리고 앞으로 들어올 창릉신도시로 감싸지게 될 오피스텔에 대한 이야기해 보려 합니다. 입주 예정일은 2025년 10월경입니다. 그럼 차근차근 어떠한 장점과 단점이 있는지까지 좀 더 알아봅니다. 입지는 위에서 언급한 데로 앞으로 들어올 창릉신도시로 감싸져 있어서 창릉신도시의 인프라까지 누리게 될 곳입니다. 이미지를 참고하심 되겠습니다. 오피스텔 이름은 <힐사이드파크 더블>이며 규모는 지하4층~지상27층 1개동으로 조성되며 29A 29A2 29B 3개 타입, 세대수는 481실로 고양시 덕양구 도내동에 조성될 예정입니다. 모델하우스 내에 마련된 유닛의 타입을 살펴볼까요? 전용면적 29A 타입을 보겠습니다. 실평수로 전용으로는 9.5평입니다. 거실 창문은 시원한 통창으로 창문 높이가 높게 되어 있습니다. 이처럼 전 세대는 복층형으로 구성이 되어 거실 층고가 약 3.65m로 상당히 높습니다. 이는 개방감을 주어 시원한 느낌입니다

고양시 상가 매매 임대 혜택 찾아서 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 고양시에 혜택이 있는 상가가 있어서 이야기해보려고 합니다. 이곳은 식사동에서 가장 큰 규모의 상/가/로 전문가들은 입지도 좋은 만큼 공사가 좀 더 진행이 되면 고양시에서 상/가/ 매매와 임대에 대한 관심이 쏠릴 거라고 합니다. 대로변 대형상가 혜택 챙기기 이곳은 고양시 식사동 도시개발 구역에 조성 중인 곳 <베네 하임>으로 지하 6층~지상 23층 규모로 오피스텔 483실은 이미 완판이 되었으며 상/가/ 88실 중에서 회사보유분을 분양 중입니다. 고양시에서 상/가/ 매매나 임대를 찾고 있다면 꽤나 괜찮아 보입니다. 입주 준공은 2022년 말쯤 예정입니다. 고양시 상가 임대 & 매매 찾는다면 위에서 언급한 것처럼 이처럼 오피스텔이 분양 초입에 완판이 되었다는 것은 사람들의 기대만큼의 크기에 만족을 주었다는 생각입니다. 이처럼 <베내하임>이 단지 상/가/ 몇 개 호실 회사보유분 분량이 남았다는 사실은 규모가 큰 곳인데 이러한 결과물을 보여줬다는 면에서 다른

오피스텔 분양 창릉신도시 가까운 곳 찾아 봅니다. [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 창릉신도시에서 가까운 오피스텔 분양하는 곳이 있어서 알아보는 시간을 가져 보도록 하겠습니다. 창릉 신도시와는 개천 하나 도보 2~3분대 3기 신도시 창릉지구는 고양시 대규모 택지지구로 특히나 이곳 분양 현장과는 아주 가깝습니다. 제가 직접 도보로 걸어 보았더니 2분 여대 거리네요. 하지만 네이버 지도 길찾기에서는 좀 더 소요된다고 확인이 되는데 실제로 "어 뭐지!! 왜 이렇게 시간이 안 되나?" 싶어서 2번을 걸어 보았답니다. 처음에 걸어봤을 때는 2분대였고 두 번째 걸어서 다시 확인해 보니 신호등 대기가 있어서 3분여 정도가 나오네요. 이처럼 창릉신도시와 개천을 사이에 두고 가까워서 창릉 신도시가 형성이 되면 서로 윈윈하는 입지일 것으로 전문가들은 내다보고 있습니다. 그럼 앞으로의 이곳의 예상 전망과 창릉신도시와의 거리 그리고 더불어 분양 절차도 알아 봅니다. 이곳 오피스텔의 명칭은 원흥 창릉 <힐사이드파크 더블>입니다. 더블이라는 명칭은 이곳에서

만보 걷기(weekly challenge) [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 네이버 블로그 챌린지 <주간일기> 포스팅하는 날입니다. 주간 일기 챌린지 정리하면서 일주일을 기억해 보며 스스로 돌이켜 보는 시간을 가져보려 합니다. 블로그 챌린지를 시작한 지도 벌써 절반이 넘었네요. 시간은 참 빨라요. 11월까지 달려 봅니다. 이번 주도 만보 걷기로 해 봤는데요 이제는 만보 걷기가 좀 수월해진듯한 느낌입니다. 지난달까지만 해도 만보 걷는 게 조금은 어렵고 더워서 더 그랬을 건 같지만. 이젠 좀 날씨도 선선해져서 걸을만하다는 느낌입니다. 8/23일 화요일 오늘은 1,0000보 달성!! 점심시간을 이용해 가까운 개천까지 나가보니 자전거 타시는 분들을 만났어요. 와 우 멋지십니다. 나도 자전거 타고 싶다. 8/24일 수요일 오늘도 10,000보 달성 성공입니다. 하늘빛이 청명해서 한 컷~~ 8/25일 목요일 오늘도 10,000보 달성 성공입니다. 8/26일 금요일 오늘은 아쉽게도 10,000보에서 아주 약간 27보 모자라는 9,973 걸

쿠팡 바로 앞 상가 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 쿠팡 바로 앞 상가에 대해서 이야기를 해 보려 합니다. 이곳은 쿠팡 고양 물류센타 바로 앞에 위치한 상업시설로 고양 물류센터 직원분들이 상가를 이용이 건널목을 건너게 되는데 신호 대기 시 마주 보는 상업시설입니다. 쿠팡 물류센터 횡단보도 바로 앞 상가 그럼 위치와 특징 등을 한번 세세하게 알아봅니다. 먼저 이곳의 입지 위치에 대해서 살펴보자면 이곳은 이미지 사진에서 보듯이 고양 물류센터와는 횡단보도 건널목만을 사이에 두고 마주하고 있습니다. 쿠,팡, 고,양, 물류센터에는 직원분들 3,500여 명 정도가 근무하고 있는데 물/류/센/터/내에는 편의점이라든지 상가가 전혀 없고 음료수와 과자 자판기 정도만 있어서 건널목 횡단보도를 건너서 이곳 상업시설을 이용하고 상황입니다. 쿠팡 직원 약 3,500여 명 지식산업센터 약 4,500여 명 이러한 점은 어느 상업시설에서도 보기 힘든 많은 수요자를 확보하고 있다는 점이 큰 특징이며 장점입니다. 이외에도 더구나 횡단

한일윈스타 분양사무실 쿠팡 10초 거리 상가 [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 오늘은 쿠팡 물류센터 고양에서 가장 가까운 상가 <한일윈스타>가 있어서 한번 살펴볼까 합니다. 쿠팡 고양 물류센터 횡단보도 바로 앞 횡단보도만 건너면 바로 상가라서 많은 분들이 이용을 하는 곳입니다. 그럼 장점 단점까지 한번 알아보겠습니다. 다 지어진 상업시설로 바로 입점이 가능합니다. 분양사무실에서는 참고할 만한 사항들이 있어서 다른 곳들과 비교도 해 보실 수 있겠지만 우선 이번 글을 통해서 알아봅니다. 다 지어진 상가 바로 입점 가능 우선 상업시설을 볼 때 무엇을 중점적으로 봐야 할까요? 당연히 입지와 고정 실수요자입니다. 이곳은 사진 이미지에서도 보듯이 쿠팡 물류센터와는 횡단보도를 사이에 두고 있는 곳입니다. 쿠,팡, 물류센터 고양에는 약 3,000여 명 정도가 근무를 하고 있다고 해요. 그분들이 점심시간을 이용해서 이곳 커피전문점이나 식당을 이용하는 상황입니다. 쿠팡 물류센터 약 3,000여 명 지식산업센터 약 4,000여 명 고정 수요 확보 그 외에

공매 투자의 비밀(weekly challenge) [내부링크]

안녕하세요.부린입니다. 오늘은 주간일기(weekly challenge) 포스팅하는 날입니다. 네이버 주간 일기 챌린지 6개월간이나 뭘로 채워야 할지!! 조금은 난감했는데 벌써 3개월의 스탬프가 찍혔네요. 이제는 절반이 지났으니 마무리 3개월을 향해 달려 봅니다. 제가 '당신이 몰랐던 공매의 매력 <온비드 공매 투자의 비밀>'이란 책은 왜 샀을까요!! 답은 제목에 또 이끌려서입니다 ㅎㅎ. 매번 저한테 속아서 저지르는 듯한 결정을 내리곤 한답니다. 더구나 '공매'라는 내용을 접하고 흥미로움에 선택을 하게 되었답니다. 이처럼 이 책은 공매에 관한 내용을 담고 있는 도서입니다. 공매에 관해 처음 장부터 상세하게 내용이 펼쳐지는데요, 공매에 관심 있는 분들이라면 워낙 내용이 꼼꼼해서 읽어 볼만하겠다는 생각입니다. 책이 두툼하니 본문내용 페이지가 630까지 입니다. 저는 한번 읽어서는 이해가 좀 안되는 부분들이 있어서 한번 읽어두고 다음에 흥미 붙여을때 다시 읽어 보려합니다. <1> 온비드 공

만보 걷기(weekly challenge) [내부링크]

안녕하세요. 부린입니다. 이번 주간일기 챌린지는 만보 걷기입니다. 네이버 블로그 주간 일기 챌린지도 절반을 넘어섰네요. 처음 주간 일기 챌린지 시작할 때만 해도 6개월 동안 무얼로 채우나 생각이 들곤 했는데 이렇게 걷기로 채우다 보니 절반도 지나고 이번 달만 지나면 끝이 보이는 듯 잡히는 듯할 거 같습니다. 2022. 9/6 12,108보 만보 성공입니다. 오늘은 걷고 있는데 소나기가 내렸답니다. 마침 우산이 있어서 좀 더 걷고 만보를 채웠답니다. 소나기 내리는데 걷는 즐거움이 있네요. 2022. 9/7 9,907보 아쉽게도 만보에서 93보 모자라네요. 오늘은 좀 멀리 나와 봤어요. 코스모스 예뻐요. 그리고 이곳 개천 따라서 자전거 타시는 분들을 자주 종종!! 아니 아주 많이 보게 되네요. 자전거 타시는 분들 멋져요. 저도 타고 싶어지네요. 2022. 9/8 10,192보 목표 달성입니다. 하늘색이 비라도 한바탕 내릴 듯 하네요. 2022. 9/9 12,008보 목표 달성입니다. 초

주간일기 요가 뜨게(weekly challenge) [내부링크]

안녕하세요. 주간일기(weekly challenge) 시작해 봅니다. 지난 한 주간 이야기는 요가와 코바늘 뜨게로 이야기해 봅니다. 요가를 시작한 지는 대략 3년 정도 되었나 봅니다. 아직은 초보를 벗어나는 기간이지만 이 챌린지 주간일기를 써야 하기에 부족하나마 제가 느낀 점을 써 보겠습니다. 처음엔 지루하다 싶었는데 한 2년 정도 지나니 다른 운동과는 좀 다른 느낌이 들어서 계속하게 되었답니다. 다른 운동은 운동 후 몸이 개운해졌다면 이 운동은 몸뿐만이 아닌 마음까지 씻어지는 느낌이랄까? 하는 몸과 마음 모두 개운해지는 느낌이어서 그 점이 더욱 매력적인 운동입니다. 하루중에 싸인 몸과 마음의 찌꺼기들이 씻겨지는 기분이 듭니다. StockSnap, 출처 Pixabay 이런 멋진 사진을 접할 때마다 아름답다는 대단하고 아름답다는 생각이 듭니다. 물론 요가원 선생님들도 몸매와 얼굴 모두 예쁘십니다. TheDigitalArtist, 출처 Pixabay 요가는 월 화 수 목 금 토까지

28청춘창업소 거주 저렴한 곳 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 28청춘창업소 부근에 위치한 거주 생활이 가능한 사무실 이야기를 해 보려 합니다. 우선 28청춘사업소에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 4천만원대로 거주가능 3천만원대로 투자가능 28청춘사업소는 고양시 청년 창업가의 성장 기반을 목적으로 시설을 조성해서 입주대상을 선정해 공간과 프로그램을 지원하는 곳입니다. 주방 화장실 샤워실 복층(침대 가능) 현재 이곳 시설에는 모든 공간이 만석일 만큼 고양시에 예비창업자분들이 많다고 보시면 됩니다. 4천만원대로 (대출시) 가격 저렴 내사무실+거주가능 이러한 시설 인접한 곳에 저희 다 지어진 신축 건물이 위치해 있습니다. 저희 건물은 일반 사무실과 다른 거주가 가능한 곳입니다. 바로 입주 가능 바닥 난방 시스템에어컨 냉장고 냉동고 빌트인가구 대략적으로 일반 사무실의 경우 <호실별 주방> <호실별샤워실> <호실별화장실> <복층(침대가능)>이 없지만 저희 이곳은 매일매일 집을 가지 못한다든지 밤샘 근무를 해야 할 형편이라든지 하는

간석지 간척지 개념 정리 [내부링크]

부동산 용어 개념은 부동산을 바라보는 안목에 큰 도움이 되고 있어서 오늘은 그 용어에 대해서 알아봅니다...

면적 평수 계산 암산으로 쉽게 가능하네요 [내부링크]

로 표기하지 않으면 과태료 안녕하세요. 이번 내용은 알아두면 유용한 면적 평수 계산기 없이 암산만으로도 가능한 방법에 대해서 알아봅니다. 간단하고 그리고 한번 알아두면 실생활에 유용하니 끝까지 차근차근 따라와 보시기 바라면서 시작해 봅니다. 예전에는 부동산 단위가 평이였지만 2006년부터는 1평당 3.3로 환산 표기하고 있는데요, 로 표기하지 않고 평으로 표기하면 과태료를 부과하고 있습니다 따라서 부동산 관련 문서 등을 보면 로 표기되어 있는데요,, 저 역시도 익숙하지 않아서 이게 몇 평인지 바로 감이 오지 않습니다. 문서 표기만 평을 사용하지 않을 뿐이지 아직은 우리 실생활에서는 00평이라고 하지 00라고 하.......

벚꽃 구경 하고 왔어요 [내부링크]

저녁부터 비가 온다는 소식~~ 벚꽃 떨어지기 전에 다녀오자 싶어서 어제는 오후 6시경 벚꽃 구경 다녀왔답니다. 저녁시간이고 날이 흐려서인지 사진은 어둡네요. 바람도 불고 어둡고 해서 다음에 갔으면 했는데 굳이 비 오기 전에 봐야 한다며,, 끌려 나가서 ㅎ 안 갔으면 어쩔 뻔~~~ 온갖 꽃들이 활짝 피기 시작했어요. 그중에 벚꽃이 더욱 돋보여요. 도착하고 첫 장소에서는 벚꽃 사진 찍느라 100미터 가는 게 한참 걸렸네요. 예 뻐 예 뻐 벚꽃은 밤에 보아도 예뻐~~~ 이곳 일산 호수공원도 벚꽃 명소네요 일산 신도시 생기면서 만들었던 공원이라 대략 30년 정도 된 곳이라서 벚꽃나무들도 상당히 커서 존재감까지 느껴졌어요 벚꽃 명소를 찾.......

민간임대 아파트 서울 디에트르 다녀 왔어요 [내부링크]

며칠 전에 직접 방문했던 현장 포스팅 올려보네요. 이번 다녀온 견본주택은 서울 &#x27;은평 디에트로&#x27;로 공공지원 민간임대 아파트입니다. 평일이어서 그런지 아니면 미리 예약을 하고 가서인지 아직은 좀 한산해서 좋았답니다. 도착하기 전에는 대기시간이 길면 어쩌나 걱정을 했는데 도착해서 거의 바로 들어갈 수 있었답니다. 가시고자 하는 분은 홈페이지에서 미리 예약하고 가시길 바랍니다. 이번 현장은 내부 사진 촬영이 금지되어 있어서 내부 사진을 찍지를 못한 아쉬움이 있습니다. 이번 역시 설레는 마음을 갖고 입장을 했는데요 내부 유닛에는 59와 84 두 가지 타입의 샘플이 마련되어 있었습니다. 최근 인테리어 트렌드에.......

재건축 재개발 차이점 알아봅니다 [내부링크]

재건축 재개발 차이점에 대해서 최근 새로운 정부가 들어서면서 재건축 재개발에 대해 다시금 이슈화되고 있는 시점에 머릿속에 궁금한 게 떠올라서 집에 있는 책들을 찾아 보게 되었답니다. 마침 이에 관한 책이 있어서 읽어 보게 되었고 이 두 사업은 똑같은 말 같지만 다른 점이 있다는 걸 알게 되어서 간략하나마 차이점에 대해서 글을 남겨 봅니다. 일단 공통점은 오래된 주거지역을 새로운 곳으로 변신 건설한다는 것에는 동일합니다. 하지만 다른 점이 있는데요 그리고 여기에서 보통은 주택에 해당됩니다. 상가나 공장 그리고 토지 재개발도 있지만 일반적으로 대부분은 주택에 관련 됩니다. 정비기반 시설에 따라서 다르다 재 건 축 : 주.......

감성 충전한 전주 1박2일 여행 [내부링크]

안녕하세요. 지난 월요일~화요일 다녀 온 전주 1박2일 여행 일정을 기록해 봅니다. 꼭 가봐야 할 곳으로만 채워진 일정으로 알찬 여행이었고 감성까지 가득 충전이 된 여행이었습니다. 이번 교통은 KTX를 이용했고 도착해서는 택시로 이동을 해 봤습니다. 이 같은 교통수단으로 움직인 건 처음인데 나름 편하고 괜찮네요. 그럼 떠나볼까요!! 1일차 한옥마을&#62;&#62;베테랑칼국수&#62;&#62;난장&#62;&#62;오목대&#62;&#62;경기전&#62;&#62;숙소&#62;&#62;남부시장&#62;&#62;조점례남문피순대 여행전 어떻게 코스를 정할지 이곳 저곳 찾아 봤는데요,, 짜잔,,1일차에 가장 먼저 도착한 곳은 전주 한옥마을입니다. 한옥마을 구경을 하고 다음은 먹는 곳으로~ 베테.......

아파트 리모델링 절차 알아봅니다 [내부링크]

최근 많은 분들이 아파트 리모델링에 대해 관심이 부쩍 늘고 있습니다. 제가 갖고 있던 경기도 아파트 단지에서 몇 달 전에 위와 같은 등기를 받게 되었습니다. 리모델링을 추진하려 하니 동의를 하시는 분은 동의서를 제출해 주십사 하는 내용입니다. 저는 이를 계기로 이 사업에 대해서 관심을 갖게 되었고 궁금한 부분에 대해서 찾아보고 공부를 하게 되었는데요,,오늘은 절차에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 리모델링(수평증축) 절차 공동주택 리모델링은 주택법을 준수해 사업을 진행하게 되는데요,, 사업 진행 절차는 어떻게 될까요!! 추진 위원회 구성&#62; 조합설립 인가&#62; 시공사 선정&#62; 안전진단&#62; 건축심의, 도시계획심.......

전주 여행사진 정리해 봤어요 [내부링크]

안녕하세요 오늘은 지난 월요일 화요일 전주 1박2일 여행 사진 정리 포스팅해 봅니다. 위 사진이랑 아래 사진은 제가 1박 했던 숙소 사진입니다. 마당 넓고 그리고 깔끔해서 너무 좋았답니다. 침대가 아니라서 좀 걱정했는데 그런 염려는 싹~~ 온돌방처럼 뜨습고 좋았어요. 사장님도 친절하시고요. 아침엔 조식도 한상 차려 주셔서 잘 먹었답니다. 한옥마을 구경을 하고나서 한옥마을과 같이 있는 &#60;경기전&#62;이라는 곳에 갔습니다. 한복을 입고 사진 찍으시는 분들이 많이 있었답니다. &#60;난장&#62;이라는 곳입니다. 구경거리가 참 많고 길고 했어요. 예상했던 것보다 관람시간이 길었어요. 관람을 다 마치고 나니 사장님께서 구운 고구마를.......

앵무새 카페에 다녀왔어요 [내부링크]

성수동에 유명한 카페 &#60;서울 앵무새&#62;에 다녀왔습니다. 이곳은 디저트로도 유명한 곳으로 정말 궁금했던 곳이었는데요 오늘 성수동 지인 소모임에서 카페는 그곳으로 가자고 해서 아싸~~ ㅎㅎ 건물색이 알록달록해서 찾기 쉬웠어요. 그리고 역시나 핫플답게 월요일 평일인데도 3팀 정도 대기를 하고 입장했네요. 대기하는 중에 입구에서 사진을 좀 찍어봤어요. 앵무새가 귀여워요. 지하 1층부터~지상 2층 규모의 카페로 이곳 주변에서는 나름 큰 규모인 듯요. 입장하자마자 입이 떡~~ 기존 알고 있던 카페 느낌이 아니네요,, 색감도 출중해요 신난다 텐션 업!! 빵 색깔도 벽지에 낙서도 앵무새 색감입니다. 사실 뭘 시켜야 할지 몰라서 디저.......

고양시청역베네하임더힐 장점 단점 알게 되었어요 [내부링크]

아파텔만의 매력 갖춘 곳 안녕하세요. 오늘은 고양시청역베네하임더힐에 대해서 알아봅니다. 최근 아파텔이 부동산 시장에서의 인기는 많이 들 알고 계실 텐데요,, 아파텔은 그 인기 강세로 지난해에는 거래량도 증가했고 제가 이 글을 쓰려고 예전에 다녀온 곳들의 현재가를 확인해 보니 거의 2배로 올라 있더라고요. 말 그대로 눈 뒤집히는 줄 ㅎㅎ 이처럼 오르게 된 이유로는 최근 부동산 경기가 좋았던 여파도 있었고 그리고 아파텔이 아파트에 비해 또 다른 매력 발산~~층고를 높게 한다는 등등,,으로 살만하다는 인식으로 바뀌게 되면서 더욱 가격을 밀어 올렸다 할 수 있겠네요. 쿼드러플 노선 예정 가능성 이번 내용은 예전에 다녀왔었던.......

고양시청 신청사 위치 주변 분양 계약 했네요 [내부링크]

고양시청 신청사 당선작 계약까지 마친 과정 안녕하세요. 최근에 궁금해하시는 게 고양시청 신청사 예정지 위치 주변에 분양하는 곳이 있는지!!입니다. 저 역시도 무척 궁금했는데요,, 부동산 현장에 대한 궁금증은 눈으로 봐야지 풀리는 제가,, 그래서 찾아보고 다녀오고 계약까지 마쳤답니다. 계약까지 완료 진행이 빠르게 진행이 된 내용 함께 떠나 볼까요. 사업지 주변 신청사 이전 예정 궁금하던 차에 공부도 할 겸 차근차근 알아보게 되었는데요,, 위에서 언급한 바와 같이 고양 시청이 이전을 하는 주변에 찾고 있는 곳이 있어서 가 보게 됩니다. 현재의 청사는 약 40여 년 전인 1983년 건립된 곳으로 그 당시에는 인구 20만 명인 군청사.......

[2021 마이 블로그 리포트] 블로그 빅데이터로 알아보는 '2021 내 블로그 스타일' [내부링크]

코로나19로 인해 친인척이나 지인들과의 만남이 소홀해져서 나만의 시간이 많아져 시작하게 되었어요. 지금은 블로그에 제대로 빠져서 지내게 되네요. 블로그는 내 일부이고 내 친구예요.

삼송 비아티움 견본주택 모델하우스 관람 예약했어요 [내부링크]

삼송 서한 비아티움 모델하우스 견본주택(모델하우스) 오픈했네요. 위치는 삼송 스타필드 옆라인 대로변 건너편에 있어요 응~~ 스타필드를 길게 봤을 때 아파트 없는 쪽 라인요. 지난번 들러 봤더니 문이 꽉 닫혀 있고 3월 말에 오픈한다고 되어 있어서 아쉬웠는데 며칠 전 4월 1일 자로 오픈한다는 공지글이 있더라고요. 모델하우스는 투어 가야지용,, 여유시간에 그런 곳에 투어 다니는 게 즐거운 인생 1인입니다. 공지글 보고 나서 바로 했는데 원하는 빠른 날짜는 예약이 거의 끝났네요ㅠ 삼송 비아디움 모델하우스 오픈을 기다리시던 분들은 관람 예약을 하시면 되겠습니다. 예약하기는 쉬웠어요. 네이버 주소창에 홈페이지 &#60;삼송 비아티.......

지축 센텀가든 분양권 전매 의무거주기간 [내부링크]

후분양 예정으로 입주날짜 빨라 안녕하세요. 대부분의 분양이 선분양인데요 이번 현장은 후 분양을 하게 되는 곳이어서 관심을 받고 있는 곳으로 공급 예정 기간이 얼마 남지 않아서 주목을 받고 있는 곳입니다. 후 분양이어서 저 역시도 관심이 아주 커서 알아보게 되었답니다. 은평뉴타운과 가까워 바로 그 현장은 &#60;이 편한 세상 지축 센텀가든&#62;입니다. 우선 지축지구는 택지지구입니다. 위치는 서울 은평구 진관동으로 은평뉴타운과는 창릉천 지축교를 사이에 두고 있는 곳이며 지축교는 약 150여 미터 길이로 도보로는 약 2분이면 건널 수 있어서 거의 서울권으로 보실 수도 있습니다. 사이버 모델하우스 관심고객 등록 우선 앞서서 후.......

지축 이편한세상 분양가는 [내부링크]

후분양하는 아파트 안녕하세요. 이번 내용은 고양시 지축지구에 위치하게 되는 곳으로 &#60;이편한세상 센텀가든&#62;입니다. 이곳 단지 규모는 지하 1층~지상 28층 3개동으로 전용면적 84 단일평형으로 총 331가구 아파트로 조성이 됩니다. 오늘은 오전에 위치가 궁금해서,, 위치가 얼마나 괜찮은지 무척 궁금해서,, 다녀왔습니다. 입주예정일 2022년 9월경 현재 현장 사진과 영상입니다. 보시는 것처럼 공사가 거의 마무리되어 가고 있답니다. 입주 예정일은 2022년 9월 경이라고 하네요. 주택전시관은 사이버 모델하우스로 운영을 한다고 합니다. 사이버 모델하우스 관람이 가능한 오픈 일은 2022년 5월로 예정되어 있습니다. 직접 현장에 가.......

lh 청년전세임대주택 신청조건 입주자격 알아보기 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 청년전세임대주택에 대해서 알아봅니다. 정부에서는 청년세대의 주거 안정을 위해 다양한 지원 사업을 하고 있습니다. 이 제도 역시 이러한 필요성으로 생겨난 정책 중 하나입니다. 이 제도는 기존의 주택을 lh가 먼저 전세 임대차 계약을 대신한 뒤에 청년층에게 재임대하는 공공임대 주택입니다. 그러면 기존 주거지원 사업과는 어떠한 차별성이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 입주자격 이제도는 신축으로 건물을 짓는 것이 아닌 기존에 있는 빌라 원룸 다세대 등의 소유자로부터 lh가 먼저 부동산을 계약한 뒤에 그 공간을 자격이 되는 층에게 저렴하게 제공하는 방식입니다. 모두가 혜택을 받으면 좋겠지만 그렇지는 못.......

고양화정동문디이스트 모델하우스 알아보기 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 아파트형 오피스텔인 &#60;고양화정동문디이스트&#62;에 대해서 알아보도록 합니다. 아파트형 오피스텔인 아파텔은 그동안 관심이 지금 같지는 않다가 아파트의 오름세가 가파르다 보니 최근엔 이러한 형태의 주거에도 관심이 커진 상태입니다. 오르지 않으니 사지 마라,, 장점보다는 단점이 더 많다,,는 등,, 하지만 아파텔도 입지 좋은 곳은 오른 곳이 많죠,, 그리고 아파트의 대략적인 실내 층고인 2.3미터보다 높게 짓는 등 그 외에도,, 단점보다는 장점이 더 많게 지어지고 있어서 최근에는 많이 관심을 갖는 추세입니다. 아무튼,, 오르지 않더라!! &#62;&#62;&#62; 그러면 오를 만한 곳을 찾으면 되겠죠,, 단점이 많더라,, 그.......

수도권 1억원대 매수 가능한 아파트 모음(1) [내부링크]

수도권 1억 원대 아파트 안녕하세요. 오늘은 수도권에서 1원대로 매수가 가능한 아파트에 대해서 정리를 해 봤습니다. 최근엔 이 같은 가격대는 찾기 힘든데요,, 하지만 아직 있는 단지는 호재도 많고 좋은 곳이지만 아직 세상에 알려지지 않은 곳!! 아니면 그 가격대가 적정한 수준인 곳!! 어떤 단지들이 있을지 저도 궁금합니다. 먼저 말씀드릴 것은 글 내용에 쓰인 가격은 오늘 22년 3/18일.현재 &#60;네이버 부동산 실거래가&#62; 그대로 작성이 되었다는 점입니다. 따라서 실제로는 층수에 따라서 가격이 다를 수도 있겠고,,, 아니면 아직 실거래가가 네이버에 반영이 안된 물건도 있겠고,,, 그리고 직접 가서 볼 경우 실제 나온 매물 가격이.......

부동산 상담 1억원대 아파트 모음(2) [내부링크]

안녕하세요. 앞글에서 수도권 1억 원대로 매수가 가능한 아파트란 제목으로 (1) 편 글 올린 후에 몇 시간 안되었는데도 몇몇 분이 전화로 문의하시는 걸 보니 다들 부동산에 관심이 참 많구나 싶네요. ㅎㅎ전화가 와서 저도 잘 모르는 곳을 상담 아닌 상담을 하게 생겼습니다. 하지만 어쨌든 상담은 못하고ㅎㅎ,,, (2) 편은 제목만 부동산 상담으로 올려 봤습니다. 그러면 &#60;수도권에서 1억 원대로 매수가 가능한 아파트&#62;가 어느 곳에 있는지!! 부동산 찾으러 고고~~ 비록 인터넷상이지만 찾으러 다니는 재미도 쏠쏠하네요~ 그럼 시작해 봅니다. 올리는 가격은 네이버 부동산에 나와있는 현재 실거래가입니다. 직접 가서 보시면 이 가격보다.......

부동산 전문가처럼 찾아봤어요 모음(3) [내부링크]

수도권 1억 원대로 매수 가능한 아파트 안녕하세요. 오늘은 앞서 올린 글 수도권 1억 원대로 매수 가능한 아파트 (1) (2)에 이은 (3) 탄입니다. (1) (2)를 올리고 보니 지인분들이 먼저 전화를 주시고 반응이 좋아서 마지막 (3)도 글 올리게 되네요. 실거주나 투자로 이처럼 &#60;1억 원으로 가능한 아파트를 찾아서 수도권&#62; 전체를 돌아다니다 보니 비록 온라인상이지만 공부가 부쩍 되네요. 그리고 부동산 전문가가 된 느낌도 들어요 ㅎ 자 그럼 시작해 봅니다~~ 1)금곡효창 경기도 남양주시 금곡동 402-6 150세대 총 4개동 56 145,000,000(5층 22년 2월 실거래) 2)가야2차 양주시 백석읍 복지리 93-3 289세대 총 3개동 81 150,000,000(4.......

봄 사진 정리해 봤습니다. [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 봄을 좀 올려 봅니다. 아직 봄은 오지 않았는데 마음은 벌써 들썩거리네요. 만개한 벚꽃이랑 그 벚꽃잎이 떨어지는 날이 그리운 마음인데요,, 계절 중에서 봄을 좋아하다 보니 더욱 그러하네요. 한가한 주말이어서 사진 정리 좀 하다 보니 작년게 있어서 올려 봅니다. 이 이미지는 집 근처에 있는 공원이었던 거 같습니다. 날씨도 좋은데 튤립까지 아주 곱게 피어 있어서 기분 좋게 시간을 보냈던 기억이 납니다. 아~~ 그리고 저 때 봤던 튤립 때문에 작년 가을에 튤립 구근이랑 수선화까지 구입했었네요. 덕분에 저희 집에는 그때 구입한 구근들이 추운 겨울을 베란다에서 보내고 지금은 봄이 되어 위 사진처럼 예쁘게 피어.......

깔끔한 전주 한옥마을 숙소 동영상 [내부링크]

깔끔한 전주 한옥마을 숙소 날씨가 좀 흐렸던 날이어서 인지 사진이 좀 어둡게 나왔네요. 하지만 보정 작업 없이 그냥 올립니다. 지난 월요일~화요일 전주 한옥마을에 다녀왔습니다. 가족들과 지인들과 종종 여행을 하고 하는데 이번에는 오붓하게 가족과 다녀왔답니다. 다녀와서 이번에는 이곳 숙소 포스팅이 하고 싶어지네요. 왜 그럴까요!! 이유는 바로~~~ 이곳 &#60;서로&#62;에 대해서 포스팅을 하게 되는 이유는 한옥의 매력!! 그리고 이번 갔던 곳 마당이 넓어서,, 깔끔함과 예뻐서,, 주인장의 배려,, 그리고 아침 조식 ㅋㅋ 때문입니다. 지금 포스팅하며 찾아보니 평점이 4.93이나 되네요. 그럼 어떤 곳이었는지 알아봅니다. 이번에 가는 곳.......

올리브유 카놀라유 차이점은 [내부링크]

안녕하세요. 경제부린이 입니다. 여러분들은 무슨 기.름.을 쓰시는지요? 설 명절에 들어왔던 기.름.이 아까워서 그냥 쓰기도 하고,, 하는데 공부 좀 해 두면 나중에 유용하지 않을까 싶어서 오늘은 올리브유와 카놀라유에 대한 차이점에 대한 궁금증을 알아보겠습니다. 먹거리가 우리의 몸을 만들기에 중요하지 않을 수 없는데요, 많은 제품 중에서 어떤걸 사용해야 좋을지 알아봅니다. 올.리.브.오.일.은 제가 좋아하는 제품으로 항산화제와 비타민E가 풍부한 세상에서 가장 건강한 지중해 기.름.이라 하겠습니다. 또한 불포화지방산인 오케가9으로 구성되어 있어서 많은 분들이 좋아하게 되는데요, 꾸준히 먹으면 혈관을 청소하고 염증도 완화.......

중곡동 신향빌라 심의 통과 첫 사례 나와 [내부링크]

안녕하세요 경제 부린이입니다. 오늘 한경 매경 부동산 기사에는 어떠한 내용이 있을지 궁금하네요. 함께 살펴보도록 하겠습니다. &#x27;신속 통합기획&#x27; 심의 통과 첫 사례 나와 이번 첫 번째 내용으로는 재건축 관련 행정절차를 단축한 후 정비 계획안이 처음으로 시의 심의를 통과한 곳이 생긴 기사입니다. 이곳은 광진구 중곡동 &#x27;신향 빌라&#x27;로 1986년에 준공되어 36년이 지나 2017년 정밀안전진단 결과 D 등급을 받기도 했던 곳입니다. 그 정도면 수도 전기 정화조 등이 많이 노후화되어 있고 더구나 일부 지반도 영향이 있었을 텐데, 그동안 안전에 문제가 많이 있어서 주민들 사시는데 위험은 물론이고 큰 불편함이 정말 많.......

우리 집 봄소식 [내부링크]

안녕하세요. 저희 집 꽃들이 활짝 피어서 봄이란 걸 알리고 있네요. 추운 겨울을 이겨낸 튤립과 노란 수선화가 봄기운을 받아 활짝 꽃망울을 터트려 줘서 기특하기만 합니다. 작년 11월쯤 심어놓고 구근은 물을 아주 조금만 줘야 한다 그리고 추운 곳에 둬야 한다고 해서 물을 거의 안 주고 추운 베란다에 방치하다시피 두었었는데 기특하게도 봄이 되니 환한 웃음을 주네요. 오늘은 더욱 날씨가 좋아서 얘들 햇빛 샤워 좀 시켜 주느라 바쁘네요. 화분들도 정리하고 햇빛 샤워도 시키면서 예뻐서 한컷 한컷 바삐 했는데 포스팅 올리면서 사진을 보니 오늘 날씨 온도는 높고 햇빛도 있을때 찍었는데 미세먼지가 있었는지 하늘이 뿌엿게 나왔네요. .......

삼송 비아티움 서한 동영상 [내부링크]

안녕하세요. 경제부린이입니다. 날씨가 완연한 봄날이네요. 이번 내용은 삼송 비아티움을 짖고 있는 현장에 얼마 전 갔을 때 잘 못 본 것 같아서 오늘은 날씨도 좋은 평일이어서 사람들도 덜 있을 것 같다는 생각에 아침 이른 시간에 일찍 한 번 더 다녀왔답니다. 며칠 전 갔을 때는 날씨도 좋고 주말이어서 산책하시는 분들도 많았었는데 오늘은 평일 이른 시간이어서인지 많지 않아서 관심 있으신 분들은 참고하시라고 동영상도 찍어 봤답니다. 두 번째 가 보니 주변 환경이 더욱 좋아 보이네요. 역시 현장은 자꾸 가봐야 좋은지 안 좋은지 감이 확 오는 것 같아요. 이번 두 번째 가보니 더욱 제 관심이 커져서 걱정 아닌 걱정이 됩니다. 그다.......

고양시 임대아파트 찾으신다면 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 민간임대주택 &#x27;삼송 비아티움&#x27;에 대해서 궁금한 내용 알아봅니다. 이곳은 아파트 형태는 아니지만 지상 4층 연립주택 같은 곳이라서 더욱 좋아 보이는데요, 좀 더 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 지하 1층~지상 4층 규모 먼저 &#60;공공지원 민간임대주택&#62;은 무엇일까요!! 의무 기간인 8년간은 거주 기간이 보장되며 상승률은 연 5% 이하의 인상 제한이 있는 공공성을 더한 민간형 임대 주택을 말합니다. 이곳 &#x27;삼송 비아티움&#x27;은 이 같은 공공지원 민간임대주택입니다. 현재 공사 진행 중~ 현재 공사가 진행 중인 곳으로 아래 아래 사진의 &#x27;공사개요&#x27;에서 보시듯, 공사 완료 예정일(준공일.......

밀키트 뜻에 대해서 알아봅니다 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 밀키트 뜻에 대해서 알아보겠습니다. 최근 1~2년 전만 해도 밀키트를 누가 먹나! 하는 추세였는데요, 코로나19로 외식이 줄고 집에서 더 자주 밥을 해 먹게 되면서 그리고 밀키트 제품이 손쉽게 해 먹을 수 있도록 잘 나오면서 그러한 인식도 바뀌어 가고 있는 듯합니다. meal kit는 네이버 어학사전에 찾아보니 뜻은 위의 이미지 사진에 나와 있는 것처럼 식사를 뜻하는 meal과 세트라는 의미의 kit가 합쳐진 단어로 요리에 필요한 손질된 식재료와 딱 맞는 양의 양념 조리법을 세트로 구성한 제품 박스를 의미합니다. 이처럼 재료를 바로 사용이 가능하도록 밑 준비가 되어 있어서 식재료를 씻고 자르고 다듬는 과정이 필요.......

분양 3월 4월 예정 서울시 인천시 오산시 안양시 등 [내부링크]

안녕하세요. 경제 부린이입니다. 오늘은 분양 예정인 곳에 대해서 살펴볼까 합니다. 봄을 맞아 부동산 분양 신규 시장도 봄기운 마냥 물이 오른 곳들이 많이 있네요. 이처럼 새롭게 신규 예정인 곳들이 많이 있고 그리고 관심 있어 하시는 분들도 계실 텐데요. 그럼 어느 곳인지 한번 알아보도록 하겠습니다. 이번 봄 3~5월에 분양 물량은 수도권에서 총 3만 7288가구로 전년 같은 기간 1만 9188가구의 2배가 늘어난 수치입니다. 그럼 어느 곳인지 지역별로 알아봅니다. 서울지역 먼저 살펴보면 서울에서는 3월에 한화 포레나 미아 497가구와 힐스테이트 세운 센트럴 436가구가 있으며 그리고 서대문구 영천동 재개발 영천 반도유보라가 있습니다.......

3월 분양 양산시 당진시 대구시 아산시 등 [내부링크]

3월 분양예정 안녕하세요. 오늘은 3월 지방 분양 예정인 곳에 대해서 알아봅니다. 이번 봄에는 예년 같은 시기에 비해 많은 곳에서 분양 예정 중이네요. 그러면 지금에라도 청약에 들어가야 하는지 고민하시는 분들 계실 텐데요. 어떠한 결정을 해야 할까요!! 먼저 이번 달 3월 지방에서는 총 3만여 가구의 아파트 물량이 공급 예정에 있습니다. 어느 지역인지 차근차근 알아봅니다. 양산시 대구시 지역 첫 번째 지역으로는 경남 양산시의 사송지구&#x27; 우미린&#x27;과 양산 평산동&#x27; 한신더휴&#x27;가 있습니다. 양산시 사송지구의 우미린은 총688가구 규모이며 평산동의 한신더휴는 405가구 규모입니다. 다음으로 대구시 수성지구 내 라.......

포켓몬빵 저도 사 봤어요 [내부링크]

추억의 포켓몬빵!! 저도 사 봤어요. ㅎㅎ 예전에 스티커 모으겠다고 다들 사던 빵이죠. 사실 뭐 관심이 없었는데 편의점에 들어갔더니 어느 분이 다 사 가려고 하셔서 저도 몇 개 사 봤답니다. ㅎㅎ 핫 탬이라 하길래 뭔가 뭔가 궁금해서 따라서 사 봤네요. 편의점 계산하시던 분이 &#x27;도대체 왜 들어오자 마자 왜 이리 빨리 팔리는지 모르겠다&#x27;라고 ㅎ &#x27;사진까지 왜 찍냐&#x27;라며 신기해하시네요.

특례시란 무엇인지 알아봅니다 [내부링크]

특례시 기대감 성남시 화성시 청주시 남양주시 부천시 안녕하세요 경제 부린이 입니다. 오늘은 부동산란에는 무슨 기사가 있는지 그리고 특례시란 무엇인지에 대해서 알아보도록 합니다. 2020년 12월 지방자치법이 개정되면서 올 2022년 1월 13일부터 고양시 용인시 수원시 창원시가 특.례.시.가 되면서 많은 자치 권한을 많이 부여받게 되었는데요, 특.례.시.!! 낮 설죠!! 특례시는 무엇이며 그 혜택들은 무엇이 있을까요? 정리해 보겠습니다. 지방자치법 제198조에는 &#x27;대도시 등에 대한 특례 인정을 통해 인구 100만 인구 대도시를 특례시로 둘 수 있다&#x27;라고 되어 있습니다. 먼저 간단히 특례시란 광역시와 일반시의 중간 형태입니다.......

신청 마감일 4일까지 꼭 드세요 청년희망적금 [내부링크]

안녕하세요 경제부린이입니다. 오늘은 늦었지만 청년희망적금에 대해서 올려 봅니다. 가입 가능 마감일이 4일까지라고 해요. 이번 금요일이죠. 잊지 마시길 바라면서,,, 연 9% 이자!! 은행만 잘 고르면 연 10%까지 가능한 청년희망적금 정말 괜찮은 상품이죠 주변에서 많이 들었더라고요. 청년 희망적금은 출시 첫 주에는 출생연도에 따라서 가입신청일이 5부 제로 정해져 있었는데 2월 28일부터 마지막 날인 3월 4일까지는 출생연도와 상관없이 가입이 가능합니다. 기존 적금 대비 높은 이자죠,, 요즘 무섭게 오르는 물가 상승률이 커버가 좀 되겠어요. 관심 있으신 분들 그리고 조건이 충족되는 분들은 신청 마감일이 4일까지 라는 거 잊지 마.......

서울시 아파트 35층 규제 폐지 결정했네요 [내부링크]

안녕하세요 경제 부린이입니다. 오늘 소식은 서울시 아파트 35층 규제 폐지라는 내용이 정말 많이 많이 있네요. 3일 서울시에서는 &#x27;2040 서울도시기본계획&#x27;을 발표 했는데 이 내용 중에 층수 완화가 가장 이슈인가 봅니다. 하지만 공교롭게도 어제는 대선 후보 단일화 소식이 터져서 TV 등에서는 그 소식을 전하느라 거의 나오는 걸 못 봤는요 오늘 신문에는 부동산 란 외에도 거의 이 기사로 가득하네요. 주거지역에 아파트를 35층까지만 짖게 하던 규제가 9년 만에 풀리는 것이라는데 좀 더 풀어서 알아보도록 하겠습니다. 한강변 노후 아파트 스카이라인 기대 이 같은 규제는 고 박원순 시장이 시장이던 시절에 &#x27;2030 서울도시.......

주지표 수제 딸기청으로 딸기에이드 딸기라테 만들기 [내부링크]

안녕하세요 부린이입니다. 오늘은 제가 딸기를 좋아하는 걸 아시는 지인께서 수제청 맛있는 곳이 있다고 선물을 보내 주셨네요. 수제청을 만들어 볼까 하는 차에 받게 되어서 너무나 좋았답니다. 받고 보니 내용물이 파손 안되도록 스티로폼 박스에 뾱뾱이로 감싸서 안전하게 왔네요. 딸기청만 보내주시는 줄 알았는데 주지표 수.제.청. 박스 안에는 딸기청 은 물론이고 우유 그리고 탄산수와 건조과일 칩까지 그리고 또 먹는 방법까지 내용물이 센스 있게 완벽하네요. 따로 라떼 만들려고 우유 사러 가고 에이드 만들려고 탄산수 사러 가고 할 필요가 없겠네요. 게다가 내용물이 무방부제 무색소여서 더욱 맘 놓고 먹어도 되겠어요. 언능 냉장 보.......

봄을 꿈꾸며 꽃 자랑해 봅니다 [내부링크]

안녕하세요. 저한테는 한가하고 심심한 주말이네요. 오늘은 자랑할 것 까지는 정말 못 되지만 꽃린이 2년차에 이만큼 커준 식물들이 기특하기도 하고 날이 따스해지니 베란다에 있던 식물들이 꽃망울도 보여주고 해서 심심하던 차에 올려 봅니다. 코로나19로 집에 있는 시간이 늘면서 식물을 하나씩 들이다 보니 화분이 대략 45개분쯤 되는 듯해요. 첫해에는 겨울에 동해 입고해서 많이 주 ㄱ였었는에 이번 겨울은 모두 모두 다 살았네요.ㅎ 네이버 블로그 식물 선배님들의 노하우를 보고 배우고 했답니다. 저로서는 대 만족입니다. 요건 튤립이에요. 작년 11월쯤 알뿌리로 심어놨던 게 봄이 되니 꽃대가 올라왔네요. 알뿌리 식물은 처음 심어봤.......

삼송 비아티움 현장 다녀와 봤어요 [내부링크]

안녕하세요 경제부 린이입니다. 오늘은 삼송에 민간임대주택 &#x27;비아티움&#x27; 소식이 있어서 구경 다니는 걸 좋아하는 제가 또 가만히 못 있고 바로 고고 현장으로 달렸답니다. 예전부터 부동산에 관심이 많아서 모델하우스나 공사현장에 많이 다녀보곤 했는데 이번엔 집에서 멀지도 않은 곳이라서 더욱더 본능이 발동해서 얼른 다녀와 봤네요. 관심 있으신 분들 참고하시라고 포스팅해 봅니다. 현장은 위 사업개요 사진에서 보듯이 개천을 앞에 두고 길게 되어 있답니다. 오늘 마침 날씨가 맑아서인지 현장 주변에는 햇볕이 잘 들고 있어서 따스한 느낌을 받았고 개천 주변으로는 산책하시는 분들과 자전거 타시는 분들이 많이 계셨답니다.......

3월 아파트 분양 예정 서울시 안양시 화성시 용인시 등 [내부링크]

안녕하세요. 경제 부린이입니다. 오늘 소식에는 분양관련 내용이 많이 있네요. 봄이 되니 기다렸던 부동산 시장에도 봄바람이 난듯합니다. 이번 달 3월에만 사전청약. 신혼희망타운. 임대 포함, 일반 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준으로 보면 61곳에서 3만 6708가구의 공급이 될 전망입니다. 그럼 함께 살펴보도록 합니다. 수도권 3월 분양 1만 6241가구 서울지역에서 첫 번째로는 한화건설의 &#x27;한화 포레나 미아&#x27;가 눈에 띄네요. 이곳은 강북구 삼양 사거리 주변에 들어서게 될으로 전용면적은 39~84이며 일반 물량은 424가구입니다. 두 번째로는 관악구 신림동에 들어서는 &#x27;센트레빌 335&#x27;도 눈에 들어오는데 이곳은 주거.......

성공과 실패 [내부링크]

성공도 실패도 다 당신 생각에 달렸다. &#60;성공과 실패에 대한 글이 있어서 올려 봅니다.&#62; 무슨 일을 하던 종국엔 결과가 나오기 마련이다. 대단한 성공을 이룰 수도 있고 아쉬움만 남기는 끝이 될 수도 있다. 문제는 그것이 내 인생의 스코어라 여기며 &#x27;성공&#x27;과 &#x27;실패&#x27;로 이분하는 데 있다. 과연 성공과 실패를 나누는 기준은 무엇이며 그 지준은 진정 정당한 걸까? 팝 음악의 거장 밥 딜런은 그 모순된 기준을 단번에 내려놓게 하는 멋진 말을 남겼다. &#34;사람이 아침에 일어나고 밤에 잠자리에 드는 동안 하고 싶은 일을 한다면 그 사람은 성공한 것이다.&#34; 이처럼 명쾌하고 분명한 성공에 대한 정의가 또 있.......

GTX C노선 안산 상록수역 매력은 [내부링크]

안녕하세요 경제부린이 입니다. 오늘은 부동산 가격에 영향을 미치는 교통 노선 안산지역에 대해서 알아봅니다. 2월 24일 국토교통부는 gtx에 대한 중간보고를 배포했습니다 자 어떤 내용이었는지 한번 볼까요? 대선이 얼마 남지 않은 상황에서 중간발표를 한 건데요, 예전과 크게 변한 건 없는데 gtx c노선의 4개역 추가가 크게 눈에 띄고 있습니다. 확정이라는 말은 없지만 심의에 넣겠다고 발표를 했습니다. 왕십리역 인덕원역 의왕역 상록수역 4개 역이 적격성에 실시협약에 반영하였으며 실시협약(안)은 향후 KDI 검토, 민투심 심의 절차를 거쳐서 확정될 예정이다.라는 내용입니다. 거의 공식화된 거라 보이네요. 이 중에 안산지역의 상록.......

짧은 2월에 [내부링크]

시간이 참 빨르네요,, 아니 시간이 참 느리네요ㅎ 2월은 짧죠. 2월이 얼마 남지 않았네요. 2월의 끝자락에서 좋은 글이 있어서 공유해 봅니다. 높은 산을 오르려면 넘으려면 많은 고비들이 있겠죠. 단한 번에 높은 산을 오르진 못하죠. 이 글을 보며 이런저런 생각이 드네요. 실패도 여러번 하고 넘어지고 하지만 실패라는 말은 없는 거라고 생각해야한다고 생각합니다. 높은 산에 오르기 위한 과정일 뿐이라는 생각을 가져야 한다고 저 스스로에게도 다시 한번 되새겨 봅니다. 감사합니다. GTX C노선 안산 상록수역 매력은 GTX A노선 개통 시기와 삼성역 무정차 가능성 이유 알아봅니다

분양예정 아파트 2월 3월 세종시 원주시 양산시 대구시 부산시 청주시 제주시 [내부링크]

아파트 분양 예정 2월 3월 안녕하세요. 경제 부린이입니다. 오늘은 2월과 3월에 분양 예정인 곳에 대해서 알아봤습니다. 2월에 오픈 예정인 곳은 세종시 산울동, 대구시 수성구, 충남 당진시가 있으며, 3월에 오픈 예정인 곳은 충남 홍성군, 부산 해운대구, 경남 양산시, 강원 원주시, 청주시, 전북 완주군, 제주시 연동이 있습니다 먼저 계룡건설과 LH에서 2월 예정인 곳은 세종시 산울동 6-3 지역으로 &#60;엘리프세종6-3&#62;입니다. 이곳의 규모는 지하 2층~지상 29층으로 총 16개동에 가구 수는 1035가구입니다. 전용면적은 46~84로 다양합니다. 단지 바로 앞에는 간선급행버스인 BRT 정류장이 있어서 이동이 수월하겠습니다. 위의 이미지 사.......

계약금 10% 중도금 무이자 아파트 단지 알아봐요 [내부링크]

안녕하세요 경제 부린이 입니다. 오늘은 먼저 금융혜택이 많은 단지는 어느 곳일지!에 대해서 살펴보겠습니다. 지난달부터 DSR(총부채 원리금 상환 비율) 규제와 기준금리 인상 등으로 수요자들의 부담이 커지는 가운데 부담을 조금이라도 덜어주는 단지가 있어서 알아보도록 합니다. 현재 지난달부터는 대출 총액이 2억 원을 초과할 경우 개인별로 DSR이 적용이 되고 있는데 이번 7월부터는 1억 원 초과로 기준이 더 강화될 예정이라 합니다. 더구나 앞으로도 기준금리 인상이 예고된 상황으로 조금이라도 규제가 덜한 아니면 수요자의 부담을 덜 주는 곳은 없을지? 마침 이런 곳이 있다고 하니 참고하시길 바랍니다. 초기 부담금 적고, 중도금.......

아파트 리모델링 추진 중인 곳 선택 잘 하는 방법 [내부링크]

리모델링 추진 중인 아파트 잘 선택하는 방법은 안녕하세요 경제 부린이입니다. 날씨가 많이 푸근해 졌습니다. 그래도 바람이 있는 날에는 아직은 춥네요. 건강 조심하시고 행복한 시간 되시길 바랍니다. 재건축 어느 세월에 기다리나!! 이런 생각하고 계신 분들 꽤나 계실텐데요. 그래서 오늘은 아파트 리모델링에 대해서 알아봅니다. 리모델링은 재건축보다 규제가 상대적으로 덜해서 최근 붐이 일어나고 있는 듯합니다. 최근 서울에는 리모델링 현수막 붙은 단지가 많이 보이고 있는 상황입니다. 지난달 서울 송파구 &#60;오금 아남&#62;을 리모델링한 &#60;송파 더 플래티넘&#62;은 수평증축을 통해서 기존 전용면적 37~84 299가구가 전용 52~1.......

[2021 마이 블로그 리포트] 블로그 빅데이터로 알아보는 '2021 내 블로그 스타일' [내부링크]

내 블로그의 과거는 잊자(Feat.2021네이버 마이 블로그 리포트) [내부링크]

네이버 공식 블로그에서 무심코 작년 2021년 말에 이벤트 한 게 있어서 어떤 내용인지 궁금해서 들여다봤더니 2021년 블로그 빅데이터로 내 블로그 스타일과 기록 등을 확인해 볼 수 있는 게 아직 있더라고요. 두근두근 ㅎㅎ 내 블로그의 2021년 스타일은 어떠했을지!! 버튼을 클릭한 순간 결과를 보니 띵~~~ 제대로 블로그를 시작한 건 2022년 1월이라서 이제 시작 수준이니 뭐 짐작하고 있던 수치들이니 놀랄 정도는 아니고 ~~~ 지나간 2021년은 잊고 2022년 말에 &#60;마이 블로그 리포트&#62;는 과연 어떤 기록을 보여줄지 열심히 해 보렵니다. 2021 &#60;마이 블로그 리포트&#62;를 시각화된 자료로 보게 되니 열심히 해서 2022말에는 좋은 성과.......

이마트몰 쿠폰 적립금 사용 팁입니다 [내부링크]

안녕하세요. 경제 부린이입니다. 오늘은 이마트몰 쿠폰 장 보기 할 때 할인받는 팁입니다. 최근 들어 더욱 온라인 장 보기를 많이 들 하시게 되죠!! 저 같은 경우는 예전 오래전부터 인터넷으로 장 보기를 해 왔는데요 요즘에는 더욱더 많이 이용을 하게 되네요. 은행도 한곳만 이용하면 좋다는 말이 있듯이 인터넷 장 보기도 한곳만 하다 보니 이런저런 노하우가 생기게 되어서 같이 공유해 보자 정보 올려 봅니다. 가족들은 쿠팡이나 11번가도 좋다고 그곳을 이용하고 있는데 저는 이곳에서만 대략 7년정도 인터넷 장 보기를 하다 보니 브론즈 등급에서 VIP 등급까지 올라가고 또한 노하우도 생겼답니다. 요즘엔 어느 업체나 대략 비슷한 거 같.......

가끔은 하늘을 봐요 [내부링크]

이번 주는 흐린 날이 꽤 있네요. 다행히도 겨울 가뭄에 비는 내려서 흐린 덕을 했네요ㅎ. 사진을 정리하다 보니 하늘 사진이 예뻐서 올려 봅니다. 이런저런 일로 뭐가 그리도 바쁜지, 최근엔 블로그 하는데 재미를 들여서ㅎ, 하지만 평소에도 하늘을 일부러 보려고는 안 하죠. 하늘이 이렇게 예쁜지 사진을 보고 새삼 알게 되네요. 위 사진은 피자집 갔다가 피자집 내부에서 찍었던 사진이네요. 정말 그날은 날씨가 맑았어요. 위 사진은 속초에 갔을 때 바로 앞에 호수가 있어서 숙소 내부에서 찍었던 사진입니다. 오리가 물에 많이 있었는데 사진에는 없네요. 아침에 떠오르는 해를 보면 신비롭다는 느낌이죠. 아침에 일어나서 한 컷 해둔 거였.......

제주도 유채꽃 명소 6곳 알아봤어요 [내부링크]

안녕하세요 경제 부린이입니다. 이번 정보는 제주도 유채꽃 명소 6곳에 대해서 알아본 내용입니다. 제주도 유채꽃은 대부분의 사람들은 3~4월에 핀다고 알고들 있지만 제주에서도 더 따뜻한 곳은 1~2월 사이에도 유채꽃이 핀 곳도 많이 있답니다. 이번에 다녀온 제주도 여행에서 활짝 핀 노란 꽃을 볼 수 있는 곳이 몇 곳 있었는데요, 저희가 갔다 온 곳은 산방산 아래 꽃밭이었답니다. 벌써 2월인데도 활짝 피어서 많은 분들이 사진을 찍느라 분주하셨습니다. 그동안 코로나19로 나들이 제대로 한번 못하다가 큰맘 먹고 오신 분들이겠죠~ 앞으로도 많은 분들이 꽃 피는 시기에 맞춰서 제주도에 가실 듯합니다. 3월 되기 전이지만 이미 활짝 핀 곳.......

GTX C노선 착공 왕십리역 인덕원역 의왕역 상록수역 정보입니다 [내부링크]

안녕하세요. 경제 부린 이입니다. 오늘의 첫 번째 정보는 GTX C 노선에 4개 역이 추가된다고 내용으로 알아봅니다. GTX C노선 4개 역 착공 추가 왕십리 인덕원 의왕 상록수역 신설 예정 GTX C 노선은 경기도 양주 덕정에서 수원을 잇는 광역급행열차입니다. 최근 4개 역이 추가로 신설 예정이라는 소식이 들리네요. 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 국토교통부에서 2/24일 자로 발표가 났네요. 추가 착공이 예정되는 역은 왕십리역 인덕원역 의왕역 상록수역입니다. 거의 확정이지만 아직은 확정은 아니고 심의 절차가 아직 남아있긴 한데 상반기에 확정이 될 예정이라 합니다. 다시 말씀드리면 어제 2/24일 국토교통부에서 발표한 내용을 보면.......

GTX A노선 개통 시기와 삼성역 무정차 가능성 이유 알아봅니다 [내부링크]

안녕하세요. 경제 부린이입니다. 오늘은 수도권 광역급행철도인 G.T.X.. A.노.선.에 대해서 알아봅니다. gtx a노선 24년 개통 예정 어제 2022년 2/24일 G.T.X. 관련 보도가 있었습니다. 관련 보도자료에 보면 GTX A는 2024년에 개통예정이라고다시 한번 알리는 내용입니다. 삼성역은 공사 지연으로 개통 늦어질 듯 GTX A 노선은 다른 노선에 비해서 공사 시작이 빨라서 파주 운정역~삼성역까지는 2024년 6월경 개통 예정에 있으며 삼성역~동탄역 구간은 23년 12월 준공 예정입니다. 그런데 서울시에 위탁을 맡긴 삼성역 건설공사가 지연이 되면서 그 이유로 개통은 알 수 없는 안갯속 상황이었는데요, 2024년 개통 이후에도 당분간은 삼성역은 무.......

아파트 분양 2월 3월 예정 알아봅니다. 서울시 구리시 파주시 안성시 안양시 인천시 [내부링크]

아파트 분양 예정 2월 3월 수도권 서울시 구리시 파주시 안성시 안양시 인천시 안녕하세요 경제 부린이입니다. 오늘은 2022년도 2월 3월 아파트 분양 예정에 대해서 좀 더 자세하게 알아봅니다. 개인적으로 봤을 때 꽤 괜찮은 곳이 여럿 있네요. 우선 안양시의 &#60;안양역 푸르지오 더샵&#62;이 눈에 띄네요. 3월에 분양 예정인 이곳은 안양역 근처에 위치할 예정으로 현재는 지하철 1호선 안양역만 있지만 앞으로 월판선 안양역이 들어올 예정이라 합니다. 총 2736가구 중에서 일반 물량은 687가구입니다. 다음 예정인 곳으로는 안성시의 &#60;e편한세상 안성 그랑루체&#62;입니다. 안성 시청역 쪽에 들어오는 곳으로 안성시 거주자에게 100% 우선.......

베네하임 더힐 주변 호재들 알아봅니다 [내부링크]

시청 이전 예정지 안녕하세요. 고양시청이 이전하게 되는 건 많은 분들이 알고 계시는 사항일 텐데요, 오늘은 그 주변에 분양을 하는 베네하임 더힐 주변 호재에 대해서 알아봅니다. 시작하기 전에 배네하임 더힐을 알려면 먼저 신청사 예정지에 대해서 알고 가야겠죠~~ 고양시청은 현재 건물이 너무 낡고 협소해 신청사로 이전을 하게 됩니다. 신청사는 캠퍼스 분위기로 공원도 조성 새로 지어지는 신청사 모습의 이미지가 위 사진에 있는데 굉장히 멋스럽게 지어지게 되어 사진만 봐도 가슴이 설레는데요 이에 더불어 신청사 예정지 주변은 많은 많은 호재들까지 넘쳐나고 있습니다. 주변 시세는 어떻게 변했을지,, 직접 거주나 투자로는 괜찮.......

고양시 분양하는 곳을 찾아서 [내부링크]

개발 비전 넘쳐나는 곳 안녕하세요. 고양시 분양하는 곳을 찾아서 오늘은 개발비전이 넘쳐나는 아파텔 현장을 알아봅니다. 저는 예전부터 부동산에 관심이 꽤나 있었나 봅니다. 예전부터 부동산 현장에도 가보고 모델하우스에도 가보고 아무튼 부동산 관련된 것은 궁금하면 못 참아~~ 였답니다. 고양시청 신청사 당선작 모델하우스 투어 많이 해야 그래서 부동산 관련 공인중개사 자격증도 취득을 하게 되었었구요. 그 자격증은 예전에 판교쪽에서 부동산 개업을 했을때 잠시동안 사용한 적이 있었고 지금은 접어두고 이런 곳 현장에 투어만 하러 다니고 있답니다. 저한테는 이것만큼 재미 있는 것도 없는 거 같아요. 재미 있으니 이러구 있겠죠.......

원당 베네하임 더힐 모델하우스 관람 날짜 예약 [내부링크]

방문 날짜 예약 가능 안녕하세요. 이번 내용은 고양시청 신규 이전지 부근에 위치하게 될 오피스텔(아파텔) 원당 베네하임 더힐에 대한 정보 글입니다. 현재 모델하우스가 오픈 중이어서 관람 예약이 가능합니다. 최근 관람 예약은 필수여서 방문 전에 전화로 가능한 날짜와 시간을 미리 잡아 두시기 바랍니다. 방문으로 정확한 내용 공식적인 관람 가능 시간은 오전 10~오후 7경까지입니다. 개인적인 사정이 생겨서 이외의 시간 방문을 원할 때는 예약할 때 원하는 시간을 말씀하시면 되겠습니다. 방문을 하게 되면 모집공고문을 통해 호실별 분양가를 정확하게 파악이 될 수 있습니다. 사업지는 건립될 신청사 근처 이외에 타입별 평면도 그리.......

팔순 칠순 환갑 축하 감사문구 알아봅니다 [내부링크]

안녕하세요. 경제부린이입니다. 오늘은 칠순 팔순 그리고 환갑 등 감사 문구에 대해서 알아보려고 합니다. 일흔 번째 생신을 축하드립니다. 오래오래 건강하시고 행복하세요. -000를 존경하는 가족 일동- 사랑하는 000께 칠순을 축하드려요. 항상 저희 곁에서 힘이 되어 주시니 정말 감사드립니다. 건강도 다시 찾으셨으니 이젠 꽃길만 걸으세요. 사랑합니다. -00 00올림- 어머님/아버님 회갑을 축하드립니다. 꽃다운 세 번째 스무 살 꽃길만 걸으세요. 늘 행복하고 건강하세요. 존경하는 어머니/아버지 축하드립니다. 나이가 뭐가 중요 환갑. 오래도록 건강하시고 행복하세요. 칠순을 맞이하신 인자하신 우리 0000의 생신 진심으로 축. 하. 드립.......

제주도에서 [내부링크]

안녕하세요 경제부린이입니다. 오늘은 제주도에서 인사드립니다. 2월 21일 월요일 김포공항에서 9시 출발 제주항공으로 제주도에 도착했어요. 조만간 제주여행 오시는 분 있으시면 패딩점퍼정도와 안에 여러겹 입을 얇은 옷 정도는 갖고 오셔야겠네요. 목도리까지 챙겨 오시면 더 굿~ 제주도 오늘 날씨는 영상 8도인데 바람이 꽤나 있어서 쌀랑하니 춥네요. 대부분오신분들 패딩 점퍼 입으셨어요. 유채꽃이 마을 길가에 피어서 사진 올려봅니다. 한림공원에 가 보니 마침 수선화 축제가 있어서 좋은 시간 보내고 애월쪽이랑~금능해수욕장~협재해수욕장까지 걸으며 바다구경 실컷하고 시간가는줄 모르고 하루를 보냈네요. 아무것도 하지 않아도 제.......

제주도 여행 2일차 [내부링크]

안녕하세요. 경제부린이입니다. 다들 그렇다시피 그동안 코로나19로 여행을 못다니다보니 한번 떠나보자는 마음으로, 하지만 현시점에서 가장 멀리 갈 수 있는곳이 제주여서 큰 맘 먹고 여행 온 곳이 제주도...오늘이 2일차입니다. 오늘 아침엔 일찍 억새로 아름다운 새별오름에 올랐습니다. 이곳은 매년 오름 전체에 불을 놓는 들불축제가 있는데 작년엔 코로나19로 취소되고 올해는 대략 3월 중순 지나서 열릴 예정이라 하네요. 제주들불축제 홈페이지에 자세한 내용이 있다하니 이 축제를 기다리시는 분들은 참고하시면 되겠습니다. 저는 이런 축제가 있는지 오늘 첨 알았네요. 찾아보니 개막공연도 있고 오름 전체에 불이 붙어 밤하늘이 장엄.......

제주도 여행 3일차 마치며 [내부링크]

안녕하세요 경제 부린이입니다. 2박 3일 묵었던 숙소를 떠나오며 참 잘 쉬다 가고... 좀 조용한 곳에서 쉬어서 그런지 힐링하는 느낌여서 좋았답니다. 그동안 사진 모아서 올려 보네요. 천제연 폭포에서 바라본 한라산 모습 한림공원 관람 후 나와서 한림공원 주변 해변가 걸으며 산방산 유채꽃 명소에서 양떼목장에서 귀요미 양들 양떼목장에서 귤 농장에서 귤 따기 체험하기 한림공원에서 한림공원에서 한림공원 수선화 축제에서 억새가 아름다운 새별 오름에서 천제연 폭포에서 제주도 여행 2일차