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경제 상식, '스탠리 텀블러'가 미국에서 난리 난 이유 [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 미국 코첼라 뮤직 페스티벌에 K-pop 그룹인 에이티즈와 르세라핌이 출연한다고 해서 공연 무대를 찾아봤습니다. 공연 도중 의외로 저의 이목을 끌었던 건 무대 중간에 물을 마시기 위해 사용한 텀블러였습니다. 이 텀블러의 정체를 잘 몰랐는데 아내에게 물어보니 요즘 미국 Z세대들 사이에서 완전히 난리가 난 '스탠리 텀블러(Stanley Tumbler)'라는 사실을 알려줬습니다. 관심이 생겨 찾아보다가 이 스탠리 텀블러가 유행하게 된 계기가 상당히 흥미로워서 정리해 보려고 합니다. 미국에 이어 이미 국내에서도 꽤나 인기를 끌고 있는데, 검색해 보면 대부분 상품 소개 내지는 진품과 가품을 구별하는 방법에 대한 내용들이어서 스탠리 텀블러 현상을 중심으로 좀 더 알아보기로 했습니다. 스탠리 텀블러의 역사 스탠리 보온병은 요즘 세대의 유행에 따라 만들어진 아이템이 아니라 1913년 미국에서 설립된 유서 깊은

앱테크 추천, 삼성 모니모 2주년 이벤트 (4.12 ~ 5.9) [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 오늘은 모니모 앱테크를 추천해 보려고 합니다. 삼성금융그룹의 모니모는 포스팅을 통해 한 번 소개한 적이 있는데 벌써 모니모가 런칭한지 2주년이 되어 기념 이벤트를 진행한다고 하네요. 모니모는 매달 기상 챌린지, 걷기 챌린지를 신청한 후, 매일 미션을 달성해서 받은 젤리를 포인트로 교환하기만 하면 되는 간편한 앱테크 방법이고 여러 경제 관련 소식들도 잘 정리가 되어 있어서 활용해 볼 만합니다. 다만 요즘은 챌린지와 이벤트가 점점 줄고 있어서 예전같지는 않습니다만. 처음 시작할 때에는 젤리투자라는 것을 몰라서 나중에야 모은 젤리를 선택한 펀드에 투자하게 되었는데 현재 182일 동안 모은 금액이 27,269원이고 투자 수익을 합친 최종 금액은 28,923원이 되었군요. 큰돈은 아니지만 게임처럼 재밌는 요소가 있습니다. 모니모 2주년 이벤트 이번 2주년 이벤트도 게임적인 요소를 가미해서 재미있게 진행

'디토 소비'의 뜻과 '디토(Ditto)'에 관한 이야기들 [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 요즘 많이 회자되고 있는 경제 용어 '디토 소비(Ditto Consumption)'에 대해 정리해 보려고 합니다. 디토(Ditto) 뜻 '디토 소비'에 대해 정리하기에 앞서 '디토'라는 단어가 의미 있게 쓰였던 몇 가지 콘텐츠를 통해 '디토(Ditto)'의 뜻과 쓰임에 대해 알아보겠습니다. Ditto의 사전적인 의미는 '마찬가지이다'라는 뜻입니다. 누군가 어떤 말을 했을 때, Ditto라고 하면 너의 말에 나도 동의한다, 또는 같은 생각이라는 표현으로 쓰입니다. 요즘 '디토'라는 용어를 들으면 가장 먼저 떠올릴만한 이미지는 걸그룹 뉴진스의 히트곡 'Ditto'일 것 같습니다. Stay in the middle Like you a little Don't want no riddle 말해줘 say it back Oh say it ditto 아침은 너무 멀어 So say it ditto 뉴진스 dit

푸른염소의 자기소개, 자문자답 [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 네이버에서 블로그를 시작한 지 2년 가까이 되어가는 시점이지만 뒤늦게 제 소개를 해볼까 합니다. 푸른염소라는 닉네임이 주는 이미지가 저라는 사람의 정체성이나 제가 블로그에 쓰고 있는 글의 방향을 유추하기 어려운 부분이 있어 자기소개 글 정도는 공지해 두어야겠다는 생각이 들었습니다. 푸른염소는 누구? 분당에 거주하고 있는 남성이고, 나이는 아주 많지만 그냥 X세대라는 정도만... 기혼이며 자녀는 없습니다. 아내도 여전히 일을 하고 있는 맞벌이 가구입니다. '푸른염소'라는 제 닉네임에 큰 의미는 없습니다. 아내가 항상 '염소'내지는 '념또'라고 불러서 그냥 '념또'로 할까 하다가 '푸른염소'라고 붙였습니다. 저는 'UX 디자인', '경험 디자인'이라는 분야에서 일하고 있습니다. 삼성전자에서 11년, 쿠팡에서 팀장으로 2년을 근무했고, 현재는 중소 디자인 전문 회사의 연구소장이라는 직함을 가지고 있

임대차 2법의 문제점과 정부의 개편 방향 [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 저는 2018년부터 강남에서 임대업을 시작했는데 그 사이에 얼마나 많은 부동산 정책의 변화가 있었는지 아시는 분들은 다 아실 거라고 생각합니다. 그중 가장 큰 변화는 임대차 3법의 시행이었습니다. 이번에 정부에서 말도 많고 탈도 많은 임대차 3법 중 2법에 대한 연구용역을 마무리하고 개편안을 발표할 예정이라고 합니다. 이미 기사화된 내용이지만 어떤 것이 문제였고 어떻게 바뀌게 될지 풀어보려고 합니다. 임대차 3법 임대차 3법의 내용은 계약갱신청구권 (2020년 7월 31일 ~ ) 세입자가 원할 경우 계약 기간 2년이 끝난 후에도 1회 더 연장할 수 있는 권리를 제공하여 총 4년 동안 안정적인 주거가 가능하도록 한 것 전월세상한제 (2020년 7월 31일 ~ ) 임대료 증액 상한을 기존 임대료의 5% 이내로 제한한 것. 전월세 상한제가 시행되기 전까지는 주택임대사업자로 등록한 사업자에게만 부과되

ETF 투자자가 활용하기 좋은 앱/웹 서비스 추천 - ETF Check [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 최근에 ETF 투자 비중을 늘리면서 공부를 좀 하고 있습니다. ETF는 정말 많은 상품들이 있는데 주로 어디서 정보를 찾으시나요? 저는 주로 네이버페이 증권을 참고해 왔는데, 한국과 미국의 ETF 종목을 쉽게 조회할 수 있고 다양한 ETF 정보와 검색 기능을 제공하는 ETF Check 앱이 있어 정보 공유 합니다. 네이버에서 ETF Check를 검색하면 쉽게 홈페이지에 접속할 수 있습니다. 구글 플레이 스토어나 애플 앱스토어에 앱으로도 제공하고 있기 때문에 모바일로도 쉽게 이용할 수 있습니다. ETF Chek (웹사이트 / 모바일앱) 홈페이지의 경우도 반응형 웹사이트로 구현되어 있어 모바일 앱에서 보이는 화면과 완전히 동일하다는 점이 사용하기에는 더 편리한 것 같습니다. ETF Check는 국내 상장된 모든 ETF, ETN 종목 조회가 가능하고, 미국상장 ETF 종목 조회도 가능합니다. 일간/

국내 상장 미국 빅테크 기업 투자 ETF 비교 선택하기 [내부링크]

요즘 금리 인하로 인해 확정된 예금에 현금 모으는 것을 멈추고 ETF로 자산을 분산하기 위한 작업을 하고 있습니다. 관련하여 미국 S&P 500 지수 추종 ETF와 국내 KOSPI 추종 ETF의 대표 상품들을 비교 정리하는 포스팅을 했었습니다.(하단 링크) 단순히 지수를 추종하는 종목이 낼 수 있는 수익에는 한계가 있기 때문에 최근 큰 관심을 가지고 있는 AI(인공지능) 관련된 기업들을 편입하고 있는 섹터의 ETF도 정리해 보려고 합니다. 개별 종목에 직접 주식투자를 하고 있지는 않으나 개인적으로 IT와 밀접한 업종에 종사하고 있기 때문에 미국의 대표적인 테크 기업 트렌드인 FAANG(Facebook, Apple, Amazon, Netflix, Google)이라든지 Magnificent7(NVIDIA, Microsoft, Tesla, Amazon, Alphabet, Apple, Meta)과 같은 빅테크 트렌드에는 익숙한 편입니다. 해당 섹터에서 이미 높은 상승을 보이고 있는 NVID

4.10 총선, 민주주의 시스템에서 반드시 투표를 해야 하는 통계적 이유 [내부링크]

이번 주는 4.10 총선이 있는 주입니다. 경제를 중심으로 글을 쓰는 블로거로써 정치적인 의견은 드러내지 않으려고 노력하기 때문에 정치색 없이 민주주의 근본인 선거 제도 자체에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 저도 과거의 저와 현재 제가 가지고 있는 정치적인 지향이 조금씩 변해왔고, 개별 정책 사안들에 있어서는 진영에 편향되지 않은 다양한 의견을 가지고 있습니다. 그만큼 인간의 생각은 변할 수 있고 많은 사회 구성원 생각의 모수가 모여 정치적 결정을 하는 것이 선거라고 할 수 있습니다. 오래전에 다니던 회사에서 한 후배가 투표를 하지 않는 것도 자신의 권리를 행사하는 방법이라는 주장을 당당하게 한 적이 있어 크게 논쟁한 기억이 있습니다. 시간이 오래 지났지만 민주주의 시스템에서 이것이 얼마나 바보 같은 생각인지에 대한 얘기를 하려고 합니다. 사람들은 각자의 지지 정당이 있을 수도 있고, 사람에 따라서는 정치라는 것 자체에 대한 혐오가 있을 수도 있습니다. 제가 주변에서 보아 온 MZ

연간 이자소득 상위 0.1%, 1%, 10%가 매년 이자로 버는 액수는? (나의 이자소득과 자본소득의 중요성) [내부링크]

국세청에서는 매년 근로소득, 이자소득, 배당소득 등에 대한 천분위 자료를 발표합니다. 출처 : 국가통계포털 국가통계포털(KOSIS)에서 해당 자료를 찾아볼 수 있으며 2022년 이자소득을 신고한 사람은 5,396만 343명이고 전체 소득 금액은 19조 8,738만 원에 달합니다. 전년인 2021년과 비교하면 4조 5,579억 원이 늘어난 액수입니다. (이자소득은 예적금 이자와 저축성보험 차익, 채권, 증권 이자 및 할인액, 채권을 기초로 한 파생상품의 이익, 비영업대금 이익 등이 포함됩니다.) 해당 자료를 기반으로 평균을 내보면 각 소득 분위별 1인당 평균 이자소득액을 알 수 있습니다. 전체 소득을 기준으로 1인당 평균 이자소득액을 계산해 보면 국민 1인당 평균 이자소득은 36만 8,244원입니다. 해당 자료에 근거한 기사 내용을 인용하면 2022년 기준 이자소득 상위 0.1%에 들어가기 위한 이자소득 기준선은 2,614만 8,000원으로 한 해 이자로 2,600만 원 이상을 벌어야

인생에서 소유해가는 시기와 버려가야 하는 시기 (feat. 영화 와일드) [내부링크]

제가 매우 좋아하는 영화 중에 '리즈 위더스푼'이 주연으로 출연한 '와일드(Wild)'라는 영화가 있습니다. 미국 서부를 종단하는 퍼시픽 크레스트 트레일(PCT, Pacific Crest Trail) 코스 4,286km를 총 94일에 걸쳐 혼자서 종주한 미국의 작가 '셰릴 스트레이드'의 실화를 영화화한 이야기입니다. 셰릴 스트레이드 PCT (Pacific Crest Trail) 가난한 삶, 폭력적인 아빠, 부모의 이혼으로 불우했던 유년 시절을 지나 엄마와 함께 행복한 인생을 맞이하려는 찰나, 유일한 삶의 희망이자 온몸을 다해 의지했던 엄마가 갑작스럽게 암으로 세상을 떠난다. 엄마의 죽음 이후 인생을 포기한 셰릴 스트레이드는 스스로 자신의 삶을 파괴해가고… 그녀는 지난날의 슬픔을 극복하고 상처를 치유하기 위해 수 천 킬로미터의 삶과 죽음을 넘나드는 극한의 공간 PCT를 걷기로 결심한다. 엄마가 자랑스러워했던 딸로 다시 되돌아가기 위해.. 와일드 소개 (네이버 영화) 시놉시스에서도 알

"돈은 일을 해도 땀을 흘리지 않는다." - 푸른염소 - [내부링크]

잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일해야 할 것이다. 워런 버핏 오마하의 현인 워런 버핏이 말했다는 유명한 명언입니다. 저는 유명인들이 했다는 명언의 진위 여부에 대해서 항상 의심을 가지고 있지만 대부분의 명언이 옳은 말이기 때문에 있는 그대로 받아들이는 편입니다. 워런 버핏이 했다는 이 말 역시 진위 여부에는 의심을 가지고 있습니다. 그 이유는 이분이 이렇게 사람에 대한 직접적이고 공격적인 표현을 한 다른 사례를 찾을 수가 없기 때문입니다. 대표적으로 잘못 알려진 명언이 있다면 아인슈타인과 복리에 관한 것입니다. "복리는 우주에서 가장 강력한 힘을 가졌다." "The power of compound interest the most powerful force in the universe." 이 말은 금융 회사의 마케팅 문구가 여기저기로 퍼지면서 마치 아인슈타인이 직접 한 말처럼 당연하게 받아들여지고 있습니다. 역시 진위 여부야 어찌 되었든 복리가

ETF vs. ETN의 뜻과 차이점, ETN 투자의 장점 정리 [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 제가 개별 종목 투자를 너무 오래 쉰 탓에 ETF 중심으로 다시 투자 포트폴리오를 구성하기 위해 새로 공부하는 마음으로 하나씩 개념을 정리하고 있습니다. 오늘은 ETF와 ETN의 개념에 대해 정리해 보려고 합니다. 전문가로서 쓰는 글이 아니라 공부하며 쓰는 글이라는 점 이해해 주시기 바랍니다. 단, 제가 이해해야 하기 때문에 최대한 쉽게 정리해 볼 예정입니다. 출처 : 네이버페이 증권 출처 : 네이버페이 증권 네이버페이 증권에서 확인해 보면 ETF와 ETN에 대한 개념이 설명되어 있지만 조금 어려워 보이네요. ETF (Exchange Traded Fund) 상장 지수 펀드 ETF는 '상장지수펀드'라 하며 주가 지수와 같은 기초 자산의 특정 지수를 추종하는 펀드입니다. 실시간 거래 일반적인 펀드가 자산운용사나 은행을 통해 매매하는 방식이라면 ETF는 증권거래소(Exchange)에서 매매(Trad

전 세계에서 사과값이 가장 비싼 나라는? (NUMBEO Database) [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 요즘 물가가 너무 올라서 과일 사 먹기가 무서울 정도인데 전 세계적으로도 우리나라 과일값 상승이 압도적이라는 내용들을 접해서 어떤 데이터를 기반으로 하고 있는지 찾아봤습니다. 우선 통계청에서 발표한 3월 소비자물가지수 동향을 봐도 확실히 전년 대비 과일 가격의 상승률이 압도적입니다. 국내를 벗어나 전 세계적으로도 우리나라의 사과 가격이 가장 비싸다는 얘기를 여러 경로로 접해서 추가로 찾아봤습니다. 해당 정보의 출처는 Numbeo라는 해외 데이터베이스입니다. Nembeo는 소비자 물가지수, 범죄 통계, 의료 품질 등의 통계에 대한 글로벌 데이터베이스로 누구든지 데이터를 추가할 수 있는 클라우드 소싱 방식입니다. 2009년 4월 설립되어 사용자들이 국가와 도시 간의 생활비에 관한 정보를 공유하고 비교할 수 있도록 하고 있습니다. 설립자는 Mladen Admovic이며 Numbeo doo라는 세르비

ETF 공부하기 좋은 "삼성자산운용 미국섹터 ETF 가이드북" 정보 공유 [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 요즘 ETF 상품들을 공부하며 조금씩 투자를 시작하는 중인데 삼성자산운용에서 ETF 상품 공부하기 좋은 'KODEX 미국섹터 ETF 가이드북' 2024년 버전을 발간하여 정보 공유합니다. 미국 투자의 정석, 섹터ETF 가이드북과 함께 | ETF 리포트 | Kodex 삼성자산운용 전문가의 시장 분석 및 전망을 확인하세요. www.samsungfund.com 해당 자료는 삼성 펀드 홈페이지에서 회원가입 없이 누구나 손쉽게 내려받을 수 있습니다. 자료의 저작권은 물론 삼성자산운용에 있으며 무단 복제 및 배포하는 행위는 금지되어 있다고 합니다. 삼성자산운용에서는 2020년부터 KODEX 관련 가이드북을 발간해왔고, 최근에는 KODEX ETF 월배당 가이드북을 발간하는 등 ETF 투자와 관련해서 일반인이 공부하기 좋은 자료들을 지속적으로 발간하고 있습니다. ETF에 투자하면서 미국 투자를 고려하지 않을

미국 헬스케어 섹터 ETF "KODEX 미국S&P500헬스케어"에 투자해 볼까? [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 얻고 세미 리타이어(Semi-Retire) 중인 푸른염소입니다. 요즘 ETF 상품들을 공부하며 이것저것 정리 중인데 헬스케어 분야를 유망하게 보고 있어 관련 ETF를 찾아보려고 합니다. 인공지능 이슈로 뜨거운 테크 기업과 함께 미래에 가장 유망한 섹터를 꼽으라면 바이오 헬스케어가 아닐까 생각됩니다. 저도 국내 대기업들과 헬스케어 관련 프로젝트를 몇 차례 진행해 본 적이 있습니다. 직접적으로 관련된 분야가 아닌 전자, 자동차 등의 업종이었음에도 불구하고 회사 내부적으로 상당히 중요한 영역으로 인식하고 있다는 것을 쉽게 알 수 있었습니다. 관련해서 국내 최고의 디지털 헬스케어 전문가들이나 의사들과도 인터뷰를 해봤지만 성과를 내기 쉽지 않은 영역인 것은 분명하고, 국내에서는 확실한 미래 시장의 강자라고 할 수 있는 회사를 찾는 것도 쉽지 않아 보입니다. 일단 의료 분야 자체가 대단히 보수적이고, 사람에게 직접적으로 영향을 주는 신약을 하나 개발하기 위해서는 어려

블로그 방문자 수 늘려주는 네이버 '지식스니펫'의 뜻과 중요성 [내부링크]

최근 제 블로그의 평균 방문자수는 하루 1,000 ~ 2,000명 정도입니다. 1일 1포스팅을 하고 있기 때문에 특별히 방문자가 급증할 일이 별로 없는데 갑자기 하루 3,690명이 방문한 일이 있었습니다. 해당 날짜의 조회수 순위를 확인해 보면 원인을 알 수 있는데 작년에 썼던 '4월 건강보험료 연말정산'과 관련한 포스팅이 이날 2,458회 검색이 되었습니다. 해당 포스팅의 유입경로를 확인해 보면 4월이 되어 건강보험 정산과 관련한 키워드의 검색량이 늘어났고, 제 포스팅이 상위에 노출되어 있을 것 같습니다. 네이버에서 키워드 검색을 해보면 이렇게 '지식스니펫'이라는 이름으로 제 포스팅이 최 상단에 노출되어 있는 것을 알 수 있습니다. 이것 이외에도 지식스니펫에 노출되어 있는 제 글들이 몇 개 더 있지만, 단순히 지식스니펫으로 노출되어 있다고 조회수가 급상승하는 게 아니라 시점이 맞아서 해당 시기에 키워드 검색량이 늘어날 경우 유입량이 크게 늘어나게 됩니다. 네이버 지식스니펫이란? 스

(통계청 2023년 한국의 사회지표) 연평균 소득과 월평균 지출액은? [내부링크]

통계청에서는 매년 한국의 사회의 전반적인 지표를 발표합니다. 통계작성기관에서 작성한 통계를 재분류하고 가공하여 1979년부터 작성해 오고 있는 보고서입니다. 해당 보고서는 인구, 가족 구성, 건강, 생활환경, 교육, 노동, 소득, 소비, 자산 등 전반적인 부분에 대한 내용을 다루고 있어 우리 사회의 현황을 이해하는 데 도움이 됩니다. 이번에 통계청에서 발표한 2023년 한국의 사회지표 보고서 내용을 요약정리해 보려고 합니다. 인구, 가구·가족 인구는 국가의 미래 경쟁력 관점에서 매우 중요한 요소이며 부동산 시장과도 직접적인 연관성을 가지고 있습니다. 한국의 합계 출산율이 0.72로 떨어지면서 1970년 통계 작성 이래 역대 최저치이며, 전 세계적으로도 유래를 찾아보기 힘들 정도의 낮은 수치입니다. 한국의 인구 감소와 고령화는 피할 수 없는 상황이 되었습니다. 총인구 2023년 : 5,171만 명 2072년 : 3,622만 명 (전망) 65세 이상 인구 비중 2023년 : 18.2%

과학기술인공제회 목돈급여, 으뜸적금 금리 인하 (2024.4.12) - 과학기술인공제회 장점 비교 [내부링크]

2년 전만 해도 5.5%의 고금리를 제공하던 과학기술인공제회가 작년에 이어 올해도 금리를 인하할 예정입니다. 제가 근무하는 회사가 공제회 회원사인 관계로 개인적으로 많은 현금성 자산을 과학기술인공제회에 예치해 왔는데 이제는 포트폴리오 조정이 필요한 시기가 된 것 같습니다. 그렇지 않아도 최근 ISA 계좌를 이용한 ETF 매수로 현금 자산을 분산하고 있는 과정이지만 과학기술인공제회의 목돈급여 상품은 여전히 타 금융기관과 비교하면 이율과 안정성 측면에서 상당히 매력적인 상품입니다. 회원사로 가입되어 있는 회사에 근무하는 분이시라면 현금성 자산의 일정 부분은 과학기술인공제회 상품에 예치하는 것이 포트폴리오 관리에 있어서 좋은 선택이 될 수 있습니다. 목돈급여 상품 금리 인하 기존금리 : 2023년 4월 11일 시행일 : 2024년 4월 12일 정기예금과 같은 상품인 목돈급여의 경우 1년 만기 4.5%, 2~3년 만기 4.75%이던 금리가 2024년 4월 12일부터는 1~3년 모두 4.25

GTX-A 노선, 성남역에서 동탄역까지 직접 타본 후기 (feat. GTX가 동탄에 미칠 영향) [내부링크]

주말에 날씨가 화창하여 산책 겸 운동을 나섰다가 성남역에서 GTX-A 노선을 타고 동탄역을 한 번 가보기로 했습니다. 저는 분당 정자동에 살고 있기 때문에 사실 성남역을 이용하는 것이 거리상 편리하지는 않습니다. 판교 휴먼시아2단지 아파트의 동남쪽 작은 입구에 도착하니 GTX 개통 축하 현수막과 함께 성남역으로 가는 안내 표지판이 보였습니다. 사잇길로 쭉 걷다 보면 아직 공사 중인 곳이 있는데 아마도 역으로 내려가는 엘리베이터 공사 현장인 것 같습니다. GTX 성남역 1번 출구가 보입니다. 주변 공사가 아직 덜 끝내서 조금 산만한 느낌이네요. 성남역 GTX-A 경기도 성남시 분당구 백현동 545-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 GTX 성남역으로 들어가는 입구는 1번과 5번뿐이지만 길 건너에 엘리베이터 공사 중인 곳이 몇 군데 더 눈에 띄었습니다. 드디어 성남역에서 첫 GTX 노선을 타기 위해 에스컬레이터에 올랐습니다. 지하 깊숙이 있는 것은 알고 있었지만 첫 에스컬레이터부

저축은행 건전성 악화와 88클럽 감소 현상 [내부링크]

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제로 인한 저축은행 부실 문제가 심각해지고 있는 것 같습니다. 국내 저축은행 79개 가운데 부실채권(고정이하여신) 비율이 10%를 넘은 곳이 4분의 1 이상으로 조사되었다고 하네요. 저축은행의 건전성을 나타내는 대표적인 지표는 BIS 기준 자기자본비율과 고정이하여신비율입니다. BIS 자기자본비율 BIS 자기자본비율은 은행의 건전성을 점검하는 핵심 지표로, 은행을 운영하는 데 있어서 은행 자체의 자기 자본 비율이 얼마나 되냐는 것입니다. 법규상 요구되는 비율은 8% 이상이므로 최소 8% 이상은 되어야 안전하다고 할 수 있고, 높을수록 건전하다고 할 수 있습니다. 고정이하여신비율 고정이하여신비율은 은행의 총 여신 중 고정이하여신이 차지하는 비율입니다. 은행이 고객에게 빌려준 돈(여신) 중 건전성이 좋지 않아서 회수가 어려울 수도 있는 돈(고정이하여신)의 비율을 말합니다. 비율이 낮을수록 안전하다고 할 수 있고, 정확한 기준은 없으나 8%보다는 낮아야 안정

4월 정기예금 금리 변화 (5대 시중은행, 인터넷은행, 저축은행, 신협, 새마을금고) - 2024.04.04 [내부링크]

국가 경제가 전반적으로 최악을 달리고 있는 상황에서 새마을금고와 저축은행의 위기 소식이 많이 올라오고 있습니다. 이는 모두 부실 채권 문제로 새마을금고는 적자에 빠진 곳이 1년 만에 열 배나 불어났다는 소식이고 연체율이 10% 넘어선 금고가 80곳이나 됩니다. 저축은행도 상황은 마찬가지입니다. 절반 이상의 저축은행이 작년에 순손실을 냈고 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 연체율이 계속 늘어나고 있습니다. 고금리 시대에 고객 자금을 대거 유치한 은행들이 금리가 떨어지면서 예대 마진을 맞추지 못해서 상당히 위험한 상황으로 가고 있습니다. 고금리 예금의 시대가 끝나고 있어 많은 금융 소비자들이 예금에서 다른 곳으로 눈을 돌리고 있지만 여전히 은행 예금을 필요로 하는 사람들은 있습니다. 요즘 같은 시기에는 각 은행의 건전성을 꼼꼼히 확인하고 거래해야 합니다. 미국 연준이 올해 안에 3차례 금리를 인하할 것이라고 예측되고 있어 시장 금리도 빠르게 떨어지고 있습니다. 지난달과 비교해서 각

경제용어, 파멸적인 소비습관 '둠스펜딩(Doom Spending)'의 뜻과 극복 방법 [내부링크]

비슷한 경제 현상에 대해서도 세대에 따라서 새로운 용어가 등장하고는 합니다. 스트레스를 극복하기 위해 소비를 하는 경향성 관련해서는, 욕하면서 충동구매를 한다는 '시발비용'이나 소비로 정서적 치유를 한다는 'Retail Therapy'와 같은 용어들이 사용되어 왔습니다. 아직 많이 알려져 있지는 않지만 최근에는 밀레니얼 세대와 Z 세대의 소비 습성을 말하는 '둠스펜딩(Doom Spending)'이라는 용어가 미국에서 유행이라고 합니다. 우리말로는 파멸의 소비로 해석될 수 있을 것 같습니다. 둠스펜딩 Doom Spending 둠스펜딩은 극심한 물가 상승 때문에 발생하는 재정적 미래에 대한 불안, 지정학적 정치적 위협, 다가오는 기후 위기와 같은 멸망적 두려움으로부터 자기 자신을 무감각하게 만들기 위해 새로운 것을 계속해서 구입하려고 하는 최근 세대의 소비 습관을 말합니다. Bloomberg의 기사를 인용하면 미국에서 SNS를 타고 유행하기 시작한 #doomspending은 Intuit

전업 투자자로 살고 싶은가요? 전업 투자자에게 필요한 수익률 계산해 보기 [내부링크]

딱히 계기가 있어서 쓰는 글은 아니고 30대에 전업 투자자로 살아보고 싶다는 생각을 잠깐 했던 기억이 문득 떠올랐습니다. 만일 현재 저의 상황에서 직장을 그만두고 굳이 다른 직업을 찾지 않는다면 결과적으로 자본 소득을 통해 생계를 유지하는 전업 투자자에 다름 아닌 형태가 되겠지만, 한창 경제 활동을 할 20~30대에 개인 투자자로 전업하여 나머지 인생을 설계해 보겠다는 것은 매우 중대하고도 차원이 다른 선택일 것 같습니다. 요즘같이 자산 시장 상황이 좋지 않은 시기에 관심이 갈만한 시의성 있는 주제는 아니지만, 불과 몇 년 전처럼 자산 시장의 폭발적인 상승 시기에는 전업 투자자를 꿈꾸는 사람들이 늘어나게 마련입니다. 자산이 쉽게 불어나는 것을 보고 있으면, 문득 '이렇게 쉽게 돈을 벌 수 있는데 왜 힘들게 회사를 다니고 노동을 해야 할까?'라는 자괴감이 들 때가 있기 때문입니다. Case 01 전업 투자자에게 필요한 수익률 저는 가끔 엑셀을 가지고 조금 쓸데없는 짓 하는 걸 좋아하는

이번주 개통 '수서-동탄 GTX-A' 노선 정보 (요금, 할인 수단, 배차 간격, 소요 시간 등) [내부링크]

GTX-A 노선 중 수서에서 동탄까지 구간이 3월 30일 개통을 앞두고 있습니다. 이번에 개통되는 GTX-A 노선에 대한 요금, 할인 수단, 배차 간격, 실제 소요 시간 등에 대한 전반적인 정보를 알아보겠습니다. GTX-A 노선의 첫 개통 구간은 서울 수서역에서 경기도 동탄역까지의 구간입니다. 이번 3월 30일에 개통하는 역은 수서, 성남, 동탄역이고 성남역과 동탄역 사이에 있는 용인시 구성역은 6월 말에 개통하는 것으로 예정되어 있습니다. 수서역 (고속철도) 서울특별시 강남구 밤고개로 99 성남역(2024년03월예정) 경기도 성남시 분당구 이매동 동탄역 (고속철도) 경기도 화성시 동탄역로 151 이 블로그의 체크인 GTX- A 구간 요금 및 할인 수단 구간별 요금 국토교통부에서 발표한 구간 요금은 기본요금 3,300원에 이동 구간을 10km 초과하면 5km마다 거리요금 250원이 추가되는 구조입니다. 수서 ~ 동탄까지 32.8km 구간은 4,450원 수서 ~ 구성까지 21.6km

동탄역 주변 부동산 현황 (수서-동탄 GTX-A 노선 개통 영향) [내부링크]

GTX-A 수서 ~ 동탄 구간이 3월에 개통됨에 따라 주변 부동산이 술렁이고 있다는 소식이 많이 전해지고 있습니다. 최근 몇 년간 수도권 부동산의 가장 중요한 인프라 개발 이슈는 GTX가 아니었나 생각됩니다. 국내 부동산을 평가할 때 가장 핵심적인 입지적 요소 중 하나가 서울 접근성입니다. 그중에서도 서울 사대문 업무지구(CBD)와 함께 가장 많은 사람들이 일하는 강남업무지구(GBD)의 접근성은 무엇보다 중요한 부분입니다. GTX-A 노선의 일부 개통으로 동탄에서 수서까지 이동하는 교통망이 획기적으로 개선된다는 점을 고려하면 주변 부동산 시장에 영향이 없을 수는 없습니다. 준고속 열차인 GTX의 일부 개통으로 가장 수혜를 받을 지역은 그동안 서울 접근성이 좋지 않았다가 획기적으로 개선되는 지역 순일 것 같습니다. 이번에 개통되는 수서 ~ 동탄 GTX-A 노선만 놓고 보면 역시 동탄이 가장 큰 수혜 지역이 될 것 같아 동탄역 주변 부동산 움직임과 향후 방향에 대해 정리해 보려고 합니다

성남역 주변 부동산 현황 (수서-동탄 GTX-A 노선 개통 영향) [내부링크]

지난 포스팅에서는 GTX-A 수서 ~ 동탄 구간이 3월에 개통에 따라 가장 큰 수혜가 예상되는 동탄역 주변의 부동산 시세 변화를 정리해 봤습니다. 성남역이 들어서는 분당의 경우는 현재도 신분당선을 이용하면 15~20분에 강남에 도착할 수 있기 때문에 크게 편리해질만한 부분이 없지만 향후에 삼성 - 서울역 - 킨텍스를 지나는 경로가 완성이 될 것을 기대하는 심리로 인해 부동산 시장에도 영향이 있지 않을까 예상됩니다. 당장의 큰 교통 수혜 지역은 아니겠지만 성남역 주변의 부동산 움직임에 대해 정리해 보려고 합니다. 성남역(2024년03월예정) 경기도 성남시 분당구 이매동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 성남역 주변 부동산 현황 성남역과 가까운 대표적인 아파트의 역대 최고가, 최근 실거래가, 최근 매물 시세를 확인하면 매도/매수 관점에서 현황을 알 수 있을 것 같습니다. 봇들마을9단지 금호어울림 아파트 봇들마을9단지금호어울림아파트 경기도 성남시 분당구 동판교로 156 이 블로그의

수서역 주변 부동산 현황 (수서-동탄 GTX-A 노선 개통 영향) [내부링크]

GTX-A 수서 ~ 동탄 구간이 개통됨에 따라 주변 부동산 움직임을 정리하고 있습니다. 가장 크게 수혜를 볼 지역은 당연히 서울/강남 접근성이 좋아지는 동탄 지역이겠지만 수서역 주변도 향후 GTX-A 노선의 확장에 따라 수혜를 볼 수 있을 것으로 예상됩니다. 성남역 주변과 마찬가지로 당장의 큰 수혜 지역이 아니겠지만 부동산의 움직임은 주변 호재에 따라 달라질 수 있기 때문에 현재의 상황을 정리해 보려고 합니다. 수서역 (고속철도) 서울특별시 강남구 밤고개로 99 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 수서역 주변 부동산 현황 수서역과 가까운 대표적인 아파트의 역대 최고가, 최근 실거래가, 최근 매물 시세를 확인하면 매도/매수 관점에서 현황을 알 수 있을 것 같습니다. 수서역 한아름 아파트 한아름아파트 서울특별시 강남구 광평로51길 22 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 한아름 아파트는 수서역과 가장 가까운 아파트 중 하나입니다. 3호선 수서역과는 도보 2~4분 거리의 초역세권

경제 용어, 오컴의 면도날 (Occam's Razor) - Simple thing is the right thing [내부링크]

넷플릭스 신작 삼체(3 Body Problem)라는 드라마를 보는데 '오컴의 면도날'이라는 말이 나오더군요. 중요하게 언급된 용어는 아니지만, 현상을 설명하는 여러 가설들 가운데 가장 단순한 것이 진실일 가능성이 높다는 원칙을 의미합니다. 삼체 (출처 : 넷플릭스) 드라마 삼체는 과학적으로 설명하기 불가능한 현상과 사건들이 연이어 발생하면서, 절친으로 지내던 젊은 천재 과학자들을 중심으로 우주적 사건을 파헤쳐 가는 이야기를 담고 있습니다. 원작은 아시아 최초로 휴고상을 수상한 류츠신의 동명 소설이며, 왕좌의 게임 제작진이 참여하여 드라마적인 완성도도 높습니다. 과학에 관심이 많으신 분들이라면 정말 재미있게 볼 수 있을 것 같고 저도 쉬지 않고 정주행했습니다. 드라마 내용 중에 복잡한 현상의 가장 단순한 해석으로 오컴의 면도날이라는 말이 잠깐 스쳐가는데, 안 보신 분들에게는 스포일러가 될 수 있으니 구체적인 소개는 피하고 오컴의 면도날이라는 개념에 대해 간단히 정리해 보려고 합니다.

대한민국 상위 0.1%, 1%, 5%, 10%, 20%의 근로 소득은 얼마일까? (2023년 국세청 근로소득 천분위 자료) [내부링크]

지난 2월에 2021년까지의 국세청 천분위 소득 신고 자료를 기반으로 대한민국 상위 1% ~ 10%의 급여와 소득에 대한 포스팅을 했었는데 그 사이에 2022년 자료가 업데이트되었습니다. 2024년에 새로 공시된 국세청의 천분위 소득 자료는 2022년 근로소득에 대해 2023년에 신고한 내용을 기반으로 하고 있습니다. 한국노동사회연구소(KLSI)에서는 국세청의 근로소득 천분위 자료를 바탕으로 분석한 결과 보고서를 발표하고 있어 이를 요약정리해 봤습니다. 대한민국 상위 1%와 상위 10%의 급여와 소득은 얼마일까? 우리나라 사람들은 유독 순위 매기기를 좋아하기 때문에 남들은 얼마나 벌고 있는지 그리고 나의 소득 수준... blog.naver.com 올해 국세청이 공개한 근로소득 천분위(백분위) 자료에 따르면 지난 2023년에 2022년의 근로소득을 신고한 인원은 총 2,054만 명으로 2021년의 1,996만 명에서 58만 명 증가했고, 전체 경제활동인구조사에서 임금노동자는 2021년

3월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2024.3.18) [내부링크]

이번 주는 정책 금리와 관련한 빅 이벤트가 많은 한주가 될 것 같습니다. 목요일이면 미국 FOMC 금리를 확인할 수 있고, 18일 중국 실물지표 발표, 18~19일 일본 금융정책결정회의 등의 이벤트들이 많이 있어 올해의 금리 향방을 확인하는데 중요한 기준이 될 것 같습니다. 특히, 미국 기준금리는 이번 주에 결정될 내용보다 연준에서 발표할 앞으로의 메시지가 더 중요한 시점이 아닐까 생각됩니다. 국내는 주택담보대출 등의 변동금리를 산정하는 기준으로 활용되는 코픽스 금리가 계속 하락하고 있습니다. 코픽스 금리를 반영한 주택담보대출 금리는 어떻게 반영되고 있는지 확인해 보겠습니다. 신규취급액기준 COFIX 금리 변동 3.66% → 3.62% (-0.04%p 하락) 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.84% → 3.81% (-0.03%p 하락) 신 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.29% → 3.24% (-0.05%p 하락) 신규취급액기준 코픽스 금리는 계속 하락하고 있지만 하락폭은 줄어들고

시흥시 거북섬 시화MTV 주변의 아파트 시세와 교통망 계획 [내부링크]

시흥시는 오랫동안 경기권의 발전에서 조금 소외되어 있었지만 최근 교통망 확충으로 매우 빠르게 발전하고 있는 지역입니다. 트리플 역세권 되는 시흥시청역 주변 아파트 시세 저희 가족은 시흥시에 본가, 일산에 처가, 그리고 분당에는 제가 살고 있습니다. 나열해 놓고 보니 서울 사... blog.naver.com 저도 여러 번 시흥시 부동산과 관련된 내용을 포스팅해 왔고, 그중 가장 유망한 지역으로 시흥시청역 주변을 꼽기도 했습니다. 신안산선 노선 정보와 목감역 주변 아파트 시세 시흥시의 대중교통이 조금 안 좋은 곳에 거주하고 계시는 어머니께서 조금 더 서울 접근성이 좋은 곳으로 ... blog.naver.com 시흥시청역 주변 이외에 목감역 주변에도 관심을 가지고 있습니다. 목감역은 개인적으로 서울 접근성 측면에서 가장 유리한 지역이라고 판단하고 있습니다. 그러나 실제로 시흥시 여러 지역을 방문해 보신 분들이라면 현재 기준으로 가장 살고 싶은 지역으로 꼽을만한 곳이 배곧신도시입니다. 잘

커버드콜(Covered Call)의 뜻과 ETF 구조 쉽게 이해하기 [내부링크]

요즘 분배금 배당률이 높은 커버드콜 ETF가 핫하다고 하여 공부해 볼까 합니다. 저도 잘 모르는 상태에서 공부하며 정리하는 내용이기 때문에 처음 접하시는 분들도 저만큼은 이해하실 수 있도록 쉽게 정리해 보려고 합니다. 커버드콜 전략 Covered Call 커버드콜 전략은 주식을 매수하면서 동시에 '콜옵션'을 매도해 '옵션 프리미엄'을 안정적으로 얻는 전략을 말합니다. 콜(Call) 옵션을 통해 손실을 만회(Covered)한다는 개념입니다. 우선 생소할 수 있는 용어부터 정리해 봐야 할 것 같습니다. 옵션은 미래의 특정 시기에 특정한 가격으로 주식을 팔거나 살 수 있는 권리를 말합니다. 콜(Call) 옵션은 특정 주식을 미래의 특정 가격에 살 수 있는 권리를 말합니다. 대표적으로 알려진 개념 중, 기업이 임직원에게 주는 스톡옵션(Stock option)이 있습니다. 기업이 유능한 인재를 확보하기 위해 임직원에게 스톡옵션을 주면 나중에 회사가 성장했을 때 임직원은 낮은 가격으로 회사 주

FOMC 기준 금리 예측 '점도표(Dot Plot)' 확인하는 방법과 2024년 연말 예상 금리 [내부링크]

이번 주는 미국의 3월 FOMC 회의와 함께 주요 국가의 금리 결정 회의가 몰려있어 시장이 관심이 집중된 시기입니다. 이 중 전 세계적으로 가장 관심이 쏠린 부분은 역시 미국 연방준비제도(Fed)의 연방공개시장위원회(FOMC) 회의 결과입니다. 3월 회의 결과 미국의 기준금리는 5.25 ~ 5.50%로 동결되었지만 시장에서 더 관심을 가지고 있던 부분은 당장의 금리 결정 결과보다 올해의 금리 정책 기조와 관련한 연준의 메시지와 이를 예측할 수 있는 점도표였습니다. 여기서 말하는 점도표라는 것은 무엇이고 어떻게 확인할 수 있는지, 그리고 이번 회의 결과를 통해 시장에서 예측하고 있는 컨센서스는 무엇인지 정리해 보려고 합니다. 점도표 Dot Plot 점도표는 미국의 기준금리 전망을 보여주는 도표로, 시장에서 미국의 금리 정책 기조에 대한 힌트를 얻는데 활용됩니다. FOMC 위원들은 각 연도별 연말 기준으로 적정하다고 생각하는 금리 전망치를 실제 점으로 찍어서 점도표에 표현합니다. 이는

'알뜰교통카드'에서 'K-패스(케이패스)'로 회원 전환 - 4월 30일까지 [내부링크]

교통비 조금 환급받아보겠다고 불편한 사용성을 감수하고 쓰던 알뜰교통카드가 K-패스(케이패스)로의 전환을 앞두고 있습니다. 기존에 알뜰교통카드를 사용하고 있는 사용자는 별도의 카드 재발급 없이 발급받은 교통카드를 그대로 사용할 수 있는데, 이에 따른 회원 전환 동의 절차를 4월 30일까지 해야만 5월 1일부터 시행되는 케이패스의 적립 혜택을 받을 수 있습니다. 출발하고 도착할 때마다 별도 앱으로 체크해야 했던 알뜰교통카드와는 다르게 케이패스는 이동 거리에 관계없이 대중교통 이용금액의 일정 비율이 자동으로 적립되어 지급되는 사업입니다. 월 15회 이상 이용 시 적립금이 지급되고, 월 최대 60회까지 지원이 됩니다. 적립금은 일반인 20%, 청년 30%, 저소득층 53.3%이고, 케이패스 시행에 따라서 알뜰교통카드 사업은 4월 30일을 마지막으로 종료됩니다. 알뜰교통카드에서 케이패스로 회원 전환 방법 회원 전환 방법은 아주 간단합니다. 기존에 사용하던 알뜰교통카드 앱에 들어가면 팝업으로

1일 1포스팅하는 경제 블로거의 글감 찾는 방법 [내부링크]

2년 가까이 블로그를 하면서 꾸준히 1일 1포스팅 이상을 유지하고 있습니다. 요즘은 블로그 글을 쓰는 것도 어느 정도 익숙해지고 루틴화 되어서 당연한 일처럼 하고 있지만 하루에 포스팅 한 개를 올리는 것이 쉬우면서도 쉽지 않은 일입니다. 특히 평일에 한 개 정도의 포스팅은 전혀 어렵지 않은데 토요일, 일요일, 공휴일까지 글을 올리려면 평일에 한두 개는 더 써놔야 루틴이 끊기지 않기 때문에 이 부분은 좀 어려운 것 같습니다. 가끔 길게 여행이라도 가게 되면 매일 포스팅하는 게 더 어려운 일이 됩니다. 그래서 요즘은 해외여행 갈 때에도 노트북을 꼭 챙겨가고 있습니다. 그럼에도 불구하고 하루에 2~3개씩 포스팅하는 분들도 쉽게 볼 수 있기 때문에 할 수 있는 데까지는 이 루틴을 유지해 보려고 노력 중입니다. 포스팅을 하다 보면 쓰려고 하는 내용이 간결하고 명확한 정보여서 30분이면 작성하는 경우도 있지만 정말 쓸 내용이 떠오르지 않을 때에는 3~4 시간을 고민해서 쓰기도 합니다. 그래서

푸켓 빠통 비치 '사보이 씨푸드 레스토랑(Savoey Seafood Restaurant), 분위기는 좋은 휴양지 대형 식당 [내부링크]

푸켓 빠통 비치에 왔다면 한번은 들러야 할 것 같은 식당이 사보이 씨푸드 레스토랑(Savoey Seafood Restaurant)입니다. Savoey Seafood Restaurant 136 Thawewong Rd, Pa Tong, PATONG Phuket 83150 태국 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 제가 숙박했던 더블트리 힐튼 푸켓 반타이 리조트에서는 도보로 8분 거리입니다. 해안 도로 쪽에는 씨푸드 레스토랑이 몇 개 더 있지만 사보이 레스토랑이 가장 크고 휴양지에서 식사하는 분위기를 느낄 수 있는 곳입니다. 유명한 식당이지만 워낙 규모가 커서인지 저녁 시간에 방문해도 줄 서서 대기하지 않고 바로 자리를 안내받았습니다. 이미 많은 사람들이 식사를 하고 있었고, 식당이 커서 10여 명 이상 규모의 단체 손님도 볼 수 있었습니다. 별 정보 없이 주변 맛집 검색해서 방문했다면 가장 당황하게 되는 부분이 메뉴입니다. 100가지가 넘는 메뉴가 있어 어떻게 골라야 할지 난감할 지경

국내 지수에 투자하기 적당한 시점일까? KOSPI 200 ETF 상품 7개 비교 선택하기 [내부링크]

최근 예금 금리가 하락세에 있어 그동안 손 놓고 있던 주식 시장으로 자산을 분산하는 과정 중에 있습니다. 2월에는 미국 S&P 500 지수를 추종하는 ETF 상품들을 정리해 보고 현재도 꾸준히 사 모으고 있는데 국내 지수를 추종하는 ETF에도 관심을 가져보려고 합니다. 지난번 미국 S&P 500 ETF를 비교 정리한 포스팅과 마찬가지로 기초적인 정보만 정리해 보겠습니다. 상품 정보를 비교 정리해 보면 어떤 상품을 살지 결정하는 게 어려운 일은 아니지만 지금이 과연 국내 지수에 투자하기에 좋은 시점인지는 고민해 봐야 할 문제인 것 같습니다. KOSPI 지수 KOSPI는 Korea Composite Stock Price Index의 앞 글자를 따서 만든 유가증권시장의 종합주가지수를 이르는 말입니다. 1980년을 기준으로 기준 지수 100으로 출발했고 현재는 2,600대에 있으므로 처음의 시가총액 대비 약 26배가 불어난 상태라고 할 수 있습니다. 코스피 월봉차트 코스피 월봉차트를 보면

푸켓 빠통 비치 '너티누리스 푸켓(Naughty Nuri's Phuket)' 레스토랑, 바베큐 폭립 맛집 추천 [내부링크]

태국 음식이 전 세계적으로 선호되는 건 사실이지만 태국에는 정말 태국 음식점 밖에 없나 싶을 정도로 다른 나라 음식을 찾아보기 어렵습니다. 아무리 맛있는 태국 음식이라도 며칠 동안 계속 먹다 보면 물리게 마련인데 그럴 즈음에 방문하기 딱 좋은 레스토랑이 있어 소개하려고 합니다. Naughty Nuri’s Phuket 122 ถนนราษฎร์อุทิศ, Pa Tong, Kathu District, Phuket 83150 태국 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 빠통 비치에서는 한 블록 안쪽에 있는 바베큐 전문점 너티누리스 푸켓(Naught Nuri's Phuket)입니다. 오후 12시에 문을 열고 밤 12시까지 운영을 하는 곳으로 8~9시가 가장 붐비는 시간대인 것 같습니다. 너트누리스 푸켓 바로 옆에는 마루(Maru Korean BBQ)라는 한식당도 있고 조금 떨어진 곳에는 Yoi Janpanes라는 일식집, TAJ Inn Indian이라는 인도 음식점도 있어서 푸켓 여행 중 태

잠원동에 들어서는 800억대 초고가 슈퍼 럭셔리 아파트, 아스턴 55 (ASTERN 55) [내부링크]

나와는 상관없는 이야기인 줄 알면서도 부자들 집 구경하는 건 참 재미있습니다. 잠원동에 들어서는 아스턴 55(ASTERN 55)는 지금까지 본 럭셔리 주택 중에서도 단연 최상위급이라고 할 수 있습니다. 우리나라의 자산가들 중에서도 초고액 자산가들이나 살 수 있을 법한 아스턴 55는 어떤 곳인지 엿볼까 합니다. ASTERN55 서울특별시 서초구 잠원동 55-3 이 블로그의 체크인 아스턴55는 서울시 서초구 잠원동 55번지 일원에 들어서는 면적 4,722.30 제곱미터의 초호화 슈퍼 펜트하우스입니다. 한강 영구 조망이 가능한 한강변 고급 주거 라인에서 대규모 부지로는 마지막 자리라고 홍보하고 있습니다. 서울의 고급 주거 단지에서 한강의 영구 조망권을 갖는 것은 매우 중요한 요소 중 하나입니다. 가장 큰 특징이라고 하면 어마어마한 연 면적을 단 26세대만 사용한다는 점입니다. 카페테리아, 피트니스, 스파, 스크린 골프, 다이닝, 영화관 등의 시설을 갖춘 고급 아파트들은 많이 있지만 아스턴

가구당 월평균 소득과 지출 비용은? (2023년 4분기 가계동향조사 결과 요약) [내부링크]

통계청에서는 매 분기 가계동향조사 결과를 발표합니다. 2023년 4/4분기와 2023년 연간 지출을 포함한 가계동향조사 결과가 발표되어 가계수지가 어땠는지 요약해 보겠습니다. 가구당 월평균 소득 2023년 4분기 월평균 소득은 502만 4천원 가구당 월평균 소득은 502만 4천원으로 전년동기대비 3.9% 증가했습니다. 근로소득, 사업소득, 재산소득, 이전소득, 비경상소득이 모두 증가했고, 금액 상으로는 근로소득이 316만 8천 원으로 가장 높지만 전년 동기 대비 재산 소득 증가율이 +80.3%로 높은 것이 특징적입니다. 소득 항목별로 가장 높은 비중을 차지하는 것은 역시 근로소득으로 63%를 차지하고 있습니다. 소득 구분 근로소득 : 급여소득, 상여금 등 사업소득 : 사업소득, 주택 등 임대소득 등 재산소득 : 이자소득, 배당소득 등 이전소득 : 공적연금, 기초연금, 가구간 이전 등 비경상소득 : 경조소득, 퇴직수당 등 가구당 월평균 지출 2023년 4분기 월평균 가계지출은 381만

푸켓 빠통 비치 '넘버 6 레스토랑(No.6 Restaurant)', 대기 없이는 먹을 수 없는 찐 로컬 맛집 [내부링크]

푸켓 빠통 비치는 방라 로드 근처가 가장 상권이 발달한 곳이라고 할 수 있습니다. 맛집들도 이곳에 많이 있는 편인 것 같은데 그중에서도 가장 유명하고 많은 사람들이 찾는 로컬 맛집을 꼽으라면 넘버 6 레스토랑(No.6 Restaurant)가 아닐까 싶네요. No.6 Restaurant 186 Kathu District, Phuket 83150 태국 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 넘버 6 레스토랑은 방라 로드의 동편 입구에서 북쪽으로 조금만 올라가면 찾을 수 있습니다. 빠통 비치에 와서 이 길로 몇 번 지나갔었는데 항상 대기하는 사람이 많아서 아주 쉽게 찾을 수 있습니다. 밤에는 줄이 길어서 못 먹는다고 해서 일부러 마지막 날 낮에 방문했는데 그래도 10분 이상 대기했던 것 같습니다. 인기 시간대를 봐도 낮부터 밤까지 꾸준히 손님이 많긴 하네요. 기다리는 동안 입구에 있는 메뉴판을 보면서 메뉴를 선택하고 있으면 좋은데, 태국 음식점들은 하나같이 메뉴 종류가 너무 많아서 오히려

직장에서 회사의 주인은 누구이며 임직원의 주인의식은 필요한 것인가? [내부링크]

요즘 회사의 주니어 직원들과 1~2주에 한 번씩 1 대 1로 상담 겸 멘토링 하는 시간을 갖고 있습니다. 여러 MZ 세대들과 대화를 나누다 보니 생각난 부분이 있어 회사의 주인이 누구인지 그리고 회사에서 주인의식을 갖는다는 것이 어떤 의미인지 생각해 봤습니다. 제가 주니어로서 대기업 직장 생활을 하는 동안 베이비붐 세대의 임원들로부터 참 많이도 들었던 말이 주인의식을 가지라는 것이었습니다. 애사심이 있고 주인의식이 있는 사람은 회사 바닥에 떨어져 있는 쓰레기를 그냥 지나치지 않는다, 회사 물품을 공짜라고 낭비하지 않는다는 등의 말을 많이 들었습니다. 회사 사무실을 내 집처럼 생각하고 회사의 물건을 내 물건이라고 생각한다면 그렇게 할 수는 없다는 말이었습니다. 주인의식이라는 말이 오랫동안 우리 사회에서 큰 미덕처럼 받아들여져 왔기 때문에, 직장인에게 회사의 주인이 누구냐는 질문을 하면 잘 대답하지 못하거나 엉뚱한 대답을 하는 사람들이 의외로 많습니다. 사회생활을 막 시작한 주니어 직장

3월 정기예금 금리 변화 (5대 시중은행, 인터넷은행, 저축은행, 신협, 새마을금고) - 2024.3.4 [내부링크]

올해 들어서 시중 은행의 예금 금리가 급격히 떨어지고 있습니다. 시장 금리 하락은 미국의 정책금리 인하 기대에 따른 반응이라고 할 수 있습니다. 금리가 하락하면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중 대기 자금이 늘어나고 있는 추세라고 하는데, 금리가 인하되면 주식 시장 등에 호재로 작용하기 때문에 향후 투자를 위해 단기로 운용되는 자금이 늘어난 영향도 있는 것 같습니다. 이에 따라 증시 대기성 자금인 투자자 예탁금도 한 달 사이에 1조 이상 늘어나서 54조 원을 넘어섰다고 하네요. 은행 예금에 마음 편하게 현금을 예치해 놓던 시기는 지나가고 있는 것 같습니다. 지난달과 비교해서 각 은행권의 예금 금리가 어떻게 변했는지 정리해 보겠습니다. ※ 해당 금리는 2024년 3월 4일 기준이며 본 포스팅은 시장 금리의 전반적인 흐름을 파악하기 위한 내용이므로 상품 가입 시 해당 상품에 대한 상세 정보는 반드시 은행 지점에 확인하시기 바랍니다. 5대 시중은행 정기예금 금리 5대 은행 동향 지난달에

태국 푸켓 여행 도착 첫날은 여기!! 가성비 호텔 '판푸리 레지던스'(공항 픽업 가능)와 근처 맛집 'Heng Heng Heng Restaurant' [내부링크]

지난주 태국 푸켓으로 일주일 간 여행을 다녀오고 이번 주는 다시 일상으로 복귀했습니다. 푸켓은 이번이 첫 번째 방문이어서 사전 정보도 별로 없는 상태였고, 일주일 전에 급히 비행기와 호텔을 예약하다 보니 숙박 계획을 세우는 것이 쉽지 않았습니다. 여행을 계획할 때 첫 번째로 생긴 고민은 푸켓에 가는 항공편의 현지 도착 시간이 모두 자정에 가까운 늦은 밤이라는 점이었습니다. 단 몇 시간 때문에 일박에 수십만 원하는 리조트를 예약하는 것도 비효율적이고, 대부분의 리조트가 공항에서 택시로 30분에서 1시간 이상의 거리에 있기 때문에 첫날을 어떻게 해야 하나 고민이 있었는데, 많은 분들이 공항 주변의 레지던스에서 1박을 하고 다음날 휴양지로 출발한다는 것을 알게 되었습니다. 그래서 저도 푸켓 도착 첫날은 공항 근처 레지던스에서 1박을 하기로 했는데 다시 생각해 봐도 가장 합리적인 선택이었던 것 같습니다. 푸켓 판푸리 레지던스 위치 판푸리 레지던스 15/47-48 หมู่ 1ซอยในยาง

서울에서 부산까지 16분? 미래 이동 수단 '하이퍼 튜브' 진행 상황 [내부링크]

출처 : YTN science 일론 머스크가 처음으로 '하이퍼루프'라는 개념을 꺼내든지 벌써 10년이 넘었습니다. 일론 머스크는 인류의 스케일을 초월하는 기술적 시도를 통해 화제성을 불러일으키는 것으로 유명한데, 처음에 대중들이 허황되다고 생각한 아이디어들을 하나씩 현실화하면서 이제는 일론 머스크가 하는 도전에 많은 사람들이 기대를 가지게 되었습니다. 출처 : 테슬라 하이퍼루프는 진공 튜브에서 자기장을 이용해 추진력을 얻고, 바닥에서 공기를 분사해 마찰력을 줄여 최고 시속 1,280km로 달릴 수 있는 열차입니다. 출처 : YTN science 문제는 일론 머스크의 허언증에 가까운 실행 속도인데 발표 당시에는 2021년이면 아부다비에서 두바이까지 164km에 달하는 거리를 12분에 도착할 수 있는 하이퍼 루프가 건설될 거라는 청사진을 내세웠습니다. 하이퍼튜브 HyperTube 출처 : 한국철도기술연구원 홍보영상 일론 머스크의 아이디어에 앞서 우리나라의 철도기술연구원에서는 2009년에

태국 푸켓 수린 비치 '쿤야 씨푸드(Khunya Seafood)', 로컬 태국 음식 맛집 [내부링크]

태국 푸켓의 수린 비치는 바닷가에 이렇게 야외 식당들이 줄지어 있지만 리조트가 있는 도로 쪽에는 음식점이 많지 않습니다. 한국도 마찬가지지만 바닷가에서 전망 장사(?) 하는 음식점들은 맛을 보장할 수 없는 경우가 많습니다. 그래서 트윈팜 푸켓 리조트나 노보텔 푸켓 수린 비치 호텔에서 숙박을 한다면 리조트 외부에서 로컬 음식을 먹을 수 있는 식당 선택권이 많지 않습니다. 그래도 다행인 점은 많은 분들이 태국 음식 인생 맛집이라고 추천하는 쿤야 씨푸드 레스토랑이 근처에 있다는 것입니다. Khunya (Khun Yaa) Seafood Restaurant หมู่ที่ 3 24 Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110 태국 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 쿤야 씨푸드는 제가 숙박했던 트윈팜 푸켓 리조트에서 도보로 7분 거리에 있는 로컬 식당입니다. 영업시간은 매일 오전 10시 ~ 오후 10시까지. 줄 서서 먹는 맛집으로 알려져 있는 곳으로 한국

자기계발 분야 국내 출판사 랭킹(1 ~ 25위) 및 원고 투고 정보 [내부링크]

책을 쓰기 위해서는 원고를 정리하고 출판사에 투고하는 것이 가장 일반적인 방법입니다. 저도 재테크, 자기개발 분야의 원고를 하나 정리하고 있는데, 저와 같은 초보 저자 입장에서는 어떤 출판사에 원고를 투고할지 결정하는 것도 무척 막막한 일입니다. 이것저것 검색을 하다 보니 알라딘에서 제공하는 출판사 랭킹이 카테고리별로 정리되어 있다는 것을 알게 되었습니다. 네이버에서 초록창에 '알라딘 출판사 랭킹'으로 검색하면 해당 사이트를 찾을 수 있습니다. 저 같은 초보자의 경우 대형 출판사일수록 저의 원고를 선택할 가능성이 낮겠지만 그래도 가능하면 영향력 있는 출판사부터 투고해 보기 위해 메모 겸 관련 순위를 정리해 두려고 합니다. 제가 쓴 원고의 카테고리는 '성공학/성공담' 분야에 해당하는 것 같습니다. 성공학/성공담 분야 출판사 순위 및 원고 투고처 (1위 ~ 25위) 알라딘 출판사 랭킹 기준으로 성공학/성공담 분야 1위부터 25위까지의 출판사와 각 출판사별 원고 투고처를 정리했습니다. 1

자기계발 분야 국내 출판사 랭킹(26 ~ 50위) 및 원고 투고 정보 [내부링크]

원고 투고를 위해 조사 중인 자기 계발 분야 국내 출판사 랭킹 1위 ~ 25위까지 정리한 포스팅에 이어 25위 ~50위까지의 출판사 목록과 원고 투고처 정보입니다. 마찬가지로 알라딘 출판사 랭킹을 기준으로 정리했습니다. 26~50위권의 출판사들은 홈페이지가 없거나 원고 투고 안내 정보를 찾기가 더 어려워서 확실하지 않은 정보들은 이메일 주소 옆에 표기했습니다. 경제, 경영, 자기 계발 분야 원고 투고를 준비 중인 분들 있으시면 도움이 되길 바랍니다. 성공학/성공담 분야 출판사 순위 및 원고 투고처 (26위 ~ 50위) 알라딘 출판사 랭킹 기준으로 성공학/성공담 분야 26위부터 30위까지의 출판사와 각 출판사별 원고 투고처를 정리했습니다. 26위 프롬북스 대표서적 드림리스트, 인생을 바꾸는 잠들기 전 15분 노트, 지금 바로 하는 습관, 운의 원리, 의도하지 않은 결과 원고투고 [email protected] (확실하지 않음) 27위 살림 대표서적 시크릿 두 번째 이야기, 마스터

푸껫 빠통 비치 여행, 저세상 밤 문화 방라 로드(bangla walking street)의 낮과 밤 (feat. 방라 나이트마켓) [내부링크]

태국 푸껫 여행에서 처음 머문 곳은 수린 비치의 평온한 트윈팜 리조트였습니다. 다음 목적지로는 매우 번화한 거리로 알려져 있는 빠통 비치였는데, 앞서 머물렀던 수린 비치와는 너무도 다른 모습에 조금 충격(?)을 받아서, 이 중 가장 번화했던 방라 로드(Bangla walking street)의 사진과 밤거리의 영상을 공유해 보려고 합니다. 한낮의 방라 로드 방라 로드는 태국 푸껫의 대표적인 번화가입니다. 푸껫의 밤 문화와 엔터테인먼트를 가장 잘 즐길 수 있는 곳으로 유명합니다. Patong Beach Bangla Walking Street V7VW+CM5, Bangla Rd, Pa Tong, Kathu District, Phuket 83150 태국 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 숙소에 짐을 푼 후 체감 온도 39도의 더위를 뚫고 빠통 비치 주변을 돌아보다가 가장 번화한 거리로 알려져 있는 방라 로드를 지나가 봤습니다. 해가 저물기 전의 방라 로드는 평범한 상가 거리의 모습입

푸껫 빠통 비치, '더블트리 바이 힐튼 푸켓 반타이 리조트 SHA Plus+' 숙박 후기 [내부링크]

태국 푸껫 여행에서 두 번째로 숙박한 빠통 비치의 '더블트리 바이 힐튼 푸켓 반타이 리조트' 후기입니다. 풀 네임은 'DoubleTree by Hilton Phuket Banthai Resort SHA Plus+' 입니다. 더블트리 바이 힐튼 호텔은 전 세계적으로 너무 많기 때문에 이 리조트를 검색하려면 조금 긴 이름을 입력해야 하는 불편이 있습니다. 호텔 이름 끝에 붙은 SHA Plus+는 태국 정부에서 제공하는 방역 인증서로 방역 등급이 높은 호텔에 부여되는 인증 마크입니다. 더블트리 (힐튼 푸켓 반타이 리조트) 94 Thawewong Rd, Pa Tong, Kathu District, Phuket 83150 태국 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 수린 비치의 트윈팜 리조트에서 12시에 체크아웃 하고 택시로 30분 정도 남쪽으로 내려와 빠통 비치의 더블트리 바이 힐튼 푸껫에 도착했습니다. 조용한 동네에 머물다가 빠통 비치와 같은 번화가로 오니 마치 시골 생활하다가 서울에 상

푸껫 여행, 태국 상점의 술(주류) 판매 금지 시간과 공휴일 [내부링크]

문화적으로 많이 알려진 서구권에 비해 지리적으로 더 가까운 동남아시아의 문화적인 특징에 대해서는 별로 아는 게 없다는 것을 실감할 때가 있습니다. 특히, 휴양지로만 주로 소비하는 동남아 국가의 경우 여행을 하더라도 유럽에 비해 덜 공부하게 되는 경향이 있습니다. 이번에 푸껫 여행을 하면서도 문화에 대한 이해가 부족해서 생긴 소소한 에피소드가 몇 가지 있었는데 그중 주류 구매에 대한 부분이 있습니다. 태국 푸껫 여행 중에 저녁에 마실 소주와 맥주를 몇 병 사놓으려고 편의점에서 술을 포함한 간식 등을 가지고 카운터에 갔더니 점원이 뭐라고 말을 하면서 술만 빼서 냉장고에 다시 가져다 놓았습니다. 영어도 통하지 않고 뒤로 줄 선 손님도 많아서 영문을 모른 체 나머지 물건만 계산하고 나왔는데 나중에 알아보니 태국에는 술을 팔지 않는 시간이 정해져 있더군요. 주류 판매 금지 시간 태국에서의 술 판매는 매일 오전 11시부터 오후 2시까지, 오후 5시부터 24시까지만 허용됩니다. 즉, 밤 12시부

태국 푸켓 여행 필수품, 여행용 미니 샤워기 필터 [내부링크]

이번 주는 태국 푸켓 여행 중입니다. 작년 연말에도 계획도 없이 갑자기 홍콩 여행을 다녀왔는데 이번 푸켓 여행도 일주일 전쯤에 비행기와 호텔, 리조트만 예약하고 별 준비 없이 출발하게 되었습니다. 한국에서 태국으로 가는 비행기는 대부분이 밤 10시 이후에 현지에 도착하기 때문에 공항에서 가까운 저렴한 레지던스에서 1박을 하고 다음날 일찍 리조트로 출발하는 사람들이 많습니다. 저희 부부도 밤 11시에 푸켓에 도착하는 일정이었기 때문에 공항에서 가까운 Panphuree Residence에서 1박을 하기로 했습니다. 별 준비 없이 출발하기는 했지만 며칠 전부터 아내가 태국 여행 가면 샤워기 필터를 꼭 챙겨가야 한다는 얘기를 많이 들었다고 하네요. 태국은 수질이 좋지 않아서 샤워기 필터를 사용해야 한다는데 솔직히 저는 뭘 그렇게까지 하나 싶었지만 아내가 꼭 구매하라고 해서 일단은 가져가 봤습니다. 샤워기 필터 구매처 바디럽 퓨어썸 여행용 미니 샤워기 본품 + 프로 퓨어필터 2p 세트 C

대형 항공사(FSC)와 저비용 항공사(LLC)의 정의 (feat. HSC, CC) [내부링크]

이번에 태국 푸껫 여행을 하면서 저가 항공사인 진에어를 처음으로 이용해 봤습니다. 저가 항공사를 이용해 본 경험이 전혀 없었던 건 아니었지만 대형 항공사와는 서비스가 많이 다르다는 것을 새삼 실감하게 되었습니다. 미국이나 유럽에서 국내선을 이용하거나 우리나라에서 제주도에 갈 때는 항상 저가 항공사를 이용해 왔지만 국제선으로는 처음이었던 것 같습니다. 항공기 탑승 전에 이것저것 블로그 글을 검색해 보다가 저가 항공사는 국제선 항공기에도 좌석마다 개인용 디스플레이가 없다는 것을 알게 되었습니다. 스마트폰으로 넷플릭스 영상 잔뜩 다운로드해서 가야 한다는 블로그 글을 보고 부랴부랴 영상을 미리 받아놓지 않았다면 6시간의 비행이 정말 지루할뻔했습니다. (글 올려주신 블로거분께 감사...) 기내식도 당연히 제공되는 줄 알고 기다리고 있었는데 기내식이며, 음료 등도 모두 개별적으로 결제를 해야 한다는 것을 알고 당황했네요. 그래서 이번 기회에 저가 항공사와 대형 항공사의 차이에 대해 간단히 정리

푸껫 여행, 트윈팜 푸껫 리조트 (Twinpalms Phuket Resort) 2박 후기 [내부링크]

일 년 내내 더운 날씨에 한국보다 저렴한 가격으로 좋은 시설의 리조트를 이용할 수 있다는 점은 동남아 여행의 큰 장점입니다. 푸껫 여행을 계획하고 여러 숙박 시설을 찾아보던 중 가장 많이 검색된 곳이 트윈팜 푸껫 리조트였습니다. 트윈팜 푸껫 106/46 Moo 3, Surin Beach Road, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110 태국 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 트윈팜 푸껫 리조트는 푸껫 공항에서 택시로 30~40분 남쪽의 수린 해변에 위치한 리조트입니다. 푸껫 내에서 가성비가 좋은 곳이라고 하기에는 비싼 편에 속하지만 추천이 많았던 곳인 만큼 부족함이 없었던 트윈팜 리조트의 2박 후기입니다. 체크인 시간이 2시인데 택시로 도착한 시간은 낮 12시쯤이었습니다. 체크인 시간보다 일찍 도착할 것 같아 얼리 체크인이 가능한지 메시지로 미리 문의를 했었는데, 확정하기는 어렵다고 답장이 왔지만 1시간 빠르게 입실할 수 있었습니다. 대

2월 애드포스트 수익과 22개월 차 블로그 성장 기록 [내부링크]

두 달에 한 번씩 블로그 성장 기록을 쓰고 있습니다. 특별한 블로그 수익화 활동 없이 1일 1포스팅만으로 블로그가 성장하는 중간중간의 과정을 기록해 두면 향후에 도움이 되지 않을까라는 생각에서입니다. 매일 한 개 이상의 포스팅을 꾸준히 유지한 시간도 이제 일 년 반이 넘었습니다. 일 년 동안 꾸준히 경제 관련 글들만 포스팅하는데 조금 지쳐서 요즘은 다시 일상적인 내용도 가끔 기록하는 여유를 갖고 있습니다. 이번 달 애드포스트 수입 이번 달 애드포스트 수입은 작년 12월과 1월의 수입 금액을 합쳐 총 95,403원이 입금되었습니다. 연간 지급 금액이 12만 5,000원을 초과하는 경우 소득세와 주민세 등을 원천징수 후 잔여금액이 지급되는 것으로 알고 있는데, 이번 달에는 세금공제 없지 지급된 것으로 봐서 연간 누적 금액 초과 전이기 때문인 것 같습니다. 애드포스트 수입은 정말 늘지 않는 편이지만 약간의 상승세가 있는 것은 최근의 조회수 증가율이 반영되고 있기 때문인 것 같습니다. 매일

대한민국 상위 1%와 상위 10%의 급여와 소득은 얼마일까? [내부링크]

우리나라 사람들은 유독 순위 매기기를 좋아하기 때문에 남들은 얼마나 벌고 있는지 그리고 나의 소득 수준은 어디쯤 해당하는지 항상 관심이 많습니다. 부자의 기준을 말할 때는 당연히 소득보다는 자산의 규모를 이야기합니다. 소득이 아무리 많아도 쌓아놓은 자산이 없다면 부자라고 할 수 없지만 소득이 많으면 그만큼 부자가 될 가능성은 높아지겠죠? 대한민국에서 순자산 기준으로 상위 10%에 들기 위해서는 10억 원 정도가 있어야 하고, 상위 1%에 들기 위해서는 32억 원 정도가 있어야 하는데 소득을 기준으로는 어떻게 되는지 확인해 보려고 합니다. 2021년까지의 국세청에서 천분위 소득자료를 한국노동사회연구소(KLSI)에서 분석한 결과 보고서를 통해 2021년 기준으로 소득 분위를 정리해 봤습니다. travisessinger, 출처 Unsplash 근로소득, 종합소득, 통합소득 분석 자료는 근로소득과 통합소득 추이를 비교 분석하고 있기 때문에 각 소득에 대한 정확한 의미를 이해할 필요가 있습

개별난방, 중앙난방, 지역난방의 차이와 방식별 난방비 절약 방법 [내부링크]

최근에 가족들이 모여 아파트 난방비에 대한 얘기를 나누던 중, 제가 난방 방식의 차이에 대해 정확히 모르고 있다는 것을 알게 되었습니다. 저희 집은 겨우내 실내 온도를 22도로 맞추어 놓고 조절하지 않는 편인데, 난방 방식에 따라서 난방비를 절약하는 방식도 다르다고 하여 각 난방 방식과 절약 방법에 대해 정리해 보려고 합니다. 건물 형태별 난방 방식 난방방식은 개별난방, 지역난방, 중앙난방 방식이 있습니다. 한국의 아파트는 과거에 중앙난방을 주로 활용했으나 현재는 지역난방과 도시가스 개별난방의 두 가지 방식으로 양분되어 있습니다. 2020년 아파트주거환경통계에 따르면 가스보일러 52%, 연탄보일러 3.8%, 기름보일러 2.9%로 개별난방이 가장 많고, 지역난방 23.5%, 중앙공급식 15.4%의 구성비라고 합니다. 빌라나 단독주택과 같은 경우는 지역난방 공급 지역이라고 하더라도 지역난방 공사 비용을 부담하기 어렵고, 열교환 설비가 고가이기 때문에 도시가스를 연료로 이용하는 개별난방

어카운트인포(ACCOUNT INFO) - 숨겨진 금융자산 및 포인트 찾아주는 앱 [내부링크]

저는 제가 일상적으로 알고 이용하는 정보들을 남들도 당연히 알 거라고 생각하는 경향이 있는데, 재테크도 오래 하고 금융거래도 워낙 많이 하는 사람이기 때문에 일반적인 사람들과 정보의 격차가 상당히 크다는 걸 가끔씩 깨닫게 됩니다. 그 한 예가 어카운트인포 서비스입니다. 저는 어카운트인포를 이용해서 종종 전체 금융 계좌 현황을 확인하기도 하고, 카드사 포인트를 현금화하기 위해 한 달에 한 번 정도는 사용하고 있어서 남들도 당연히 알 거라고 생각했는데 제 주변 동료들 중에 이 앱을 아는 사람이 아무도 없어 조금 당황했습니다. 어카운트 인포 ACCOUNT INFO 어카운트인포는 금융결제원에서 제공하는 서비스로 금융당국의 정책에 따라서 일반 국민의 금융 편의 제고를 목적으로 도입된 공공 서비스입니다. 어카운트인포 앱을 이용하면 누구나 자신이 보유한 계좌, 증권, 카드, 보험 등의 금융자산을 한 번에 조회하고, 사용하지 않는 비활동성 계좌를 해지하거나 이전할 수 있습니다. 특히 제가 가장 유

경제상식, 프롭 테크(Prop Tech)의 정의와 종류 [내부링크]

부동산 관련된 기술을 뜻하는 프롭 테크(Prop Tech)에 대해 간략하게 알아보겠습니다. 프롭 테크(Prop Tech)는 부동산(property)과 기술(technology)의 합성어로, 부동산업과 기술업을 결합한 새로운 형태의 산업, 서비스, 기업 등을 말합니다. 프롭 테크는 스마트 부동산, 프로젝트 개발, 공유경제, 부동산 핀테크, 투자 및 자금 조달 분야 등을 포함하는 큰 개념이며, 다음과 같은 종류로 구분할 수 있습니다. 부동산 정보 제공 플랫폼 부동산 매물, 시세, 트렌드 등의 정보를 제공하는 플랫폼이며, 일반인들이 가장 손쉽게 이해할 수 있는 프롭 테크의 형태입니다. 우리나라의 직방, 미국 부동산 온라인 1위 플랫폼 질로우(ZILLOW), 국내 스타트업인 리얼리랩 등이 있습니다. 온라인 브로커리지 온라인으로 부동산 거래를 중개하거나 대행하는 서비스입니다. 미국의 기술 기반 부동산 회사인 레드핀(Redfin Corp), 국내의 다방 등과 같은 서비스가 있습니다. iBuyi

분당 재건축 선도지구 추진준비단지 현황 [내부링크]

요즘 분당은 1기 신도시 재건축 이슈로 뜨겁습니다. 단지마다 재건축 추진 관련한 현수막이 없는 곳이 없을 정도로 경쟁이 치열한데 각 단지의 일차적인 목표는 재건축 선도지구로 지정되는 것입니다. 재건축 선도지구 선도지구는 1기 신도시를 향후 어떻게 재건축할지 보여주는 일종의 시범 사업 지구를 의미합니다. 올해 선도지구로 지정된 구역은 바로 내년부터 사업 추진이 가능합니다. 선도지구 재건축 일정 2023년 (2월 7일) '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'공개 2024년 (5월) 1기 신도시 선도지구 세부기준 발표 2024년 (6월) 선도지구 공모 시작 2024년 (12월) 지역별 선도지구 지정 2026년까지 특별정비계획 수립 및 지자체 인허가 절차 완료 2027년부터 착공 시작 2030년부터 입주 시작 정부의 의지가 담긴 대략적인 일정을 보면 선도지구에 지정되더라도 7년은 걸려야 입주가 가능한 일정인데 만일 선도지구에 탈락하게 되면 10년, 20년은 더 걸릴 수도 있기 때문에

헷갈리는 아파트 관리비 용어 (장기수선충당금, 수선유지비, 선수관리비) [내부링크]

최근에 제가 거주하는 아파트에 조금 문제가 생겼습니다. 모든 단지의 엘리베이터를 교체해야 하는 연한이 되었는데 쌓여있는 장기수선충당금이 턱없이 부족해서 추가 징수를 위한 주민 설명회를 개최한 것인데요. 아파트 관리비 내역을 보면 '장기수선충당금'이라는 항목이 있습니다. 부동산 거래를 많이 하는 사람들은 '장충금'이라고 줄여서 부르기도 하는데, 생각보다 해당 내용에 대해 잘 모르는 분들도 있고, 알고 있다고 해도 헷갈리는 용어들이 있어 정리해 보려고 합니다. 장기수선충당금 장기수선충당금이란? 장기수선충당금은 아파트의 주요 시설에 대한 교체 및 보수에 필요한 비용을 장기수선계획에 따라 부과하는 비용을 말합니다. 공동주택관리법 제29조에 따르면 300세대 이상의 공동주택, 승강기가 설치된 공동주택, 중앙집중식 난방방식 또는 지역난방방식의 공동주택은 공동주택의 공용부분에 대한 장기수선계획을 수립하여야 합니다. 장기수선충당금의 적립 주체 공동주택관리법 제30조 제1항에 따르면 관리주체는 장기

설문조사 앱테크 7개월 수익 결산, 앱테크 잘하는 법은? [내부링크]

경제 블로그를 하면서 설문조사 앱테크라는 것을 알게 되어 작년 7월쯤부터 하나씩 추가해가며 참여하고 있습니다. 처음 시작하고 몇 개월간은 설문 응답을 열심히 했지만 최근 한두 달 사이에는 바빠진 건지 나태해진 건지 응답 횟수가 크게 줄어서 다시 심기일전하는 마음으로 앱테크 수익을 결산해 보고 다시 열심히 해볼까 합니다. 만 원 정도가 넘으면 바로바로 현금화하기 때문에 가끔씩 누적 수익을 엑셀에 기록해 두고 있는데 역시 점점 수익이 줄고 있는 추세가 보이네요. 10월 29일과 11월 30일은 한 달 사이지만 총 8만 1,163원이 증가했는데 최근 한 달 동안은 13,213원만 증가한 걸로 봐서 확실히 게을리하기는 한 것 같습니다. 설문조사 앱테크를 시작해 보려는 분들을 위해 수입이 꽤 늘었던 시기와 현재를 고려해서 앱테크 수익화를 잘하는 방법에 설명해 보면, 1. 매일 꾸준한 시간 투자 일단 설문을 놓치지 않는 게 중요합니다. 아침에 설문이 왔는데 저녁에 설문에 응답하려고 하면 비용이

트리플 역세권 되는 시흥시청역 주변 아파트 시세 [내부링크]

저희 가족은 시흥시에 본가, 일산에 처가, 그리고 분당에는 제가 살고 있습니다. 나열해 놓고 보니 서울 사는 사람은 없고 경기도 여기저기에 흩어져 살고 있네요. 그래서 일산과 시흥시를 자주 가는 편인데 1기 신도시인 분당과 일산에 비해서 그동안 많이 낙후되어 있던 시흥시가 최근에는 방문할 때마다 발전하고 있는 모습이 눈에 보일 정도입니다. 발전의 이유는 여러 가지가 있겠지만 가장 큰 이유는 역시 교통망이 크게 개선되고 있기 때문일 것 같습니다. 그렇다면 시흥시에서 교통망 관점으로 가장 중요한 한곳을 찍으라면 어디가 될까요? 이미 대부분의 구간이 완성된 서해선과 함께 월판선(월곶-판교선), 신안산선까지 완성되면 트리플 역세권이 될 시흥시청역 주변이 시흥시에서는 가장 중요한 입지가 아닐까 생각됩니다. 그래서 향후 발전할 교통망과 시흥시청역 주변의 아파트들에 대해 확인해 보려고 합니다. 시흥시청역 교통망 시흥시청역 서해선 경기도 시흥시 시흥대로 467 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른

마태 효과(Mattew Effect)와 부의 양극화에 대한 단상 [내부링크]

국세청이 국회에 제출한 '2022년 종합소득'현황에 따르면 종합소득 상위 20%의 평균 연 소득은 1억 1,000만 원이고, 하위 20%는 244만 원이라고 합니다. 특히 서울의 경우에는 상위 20%의 평균 연 소득이 1억 7,000만 원에 달하는 반면 하위 20%의 평균 연 소득은 262만 원에 그쳤다고 합니다. 상위 20%와 하위 20% 사이의 격차가 64.9배로 상위 그룹과 하위 그룹의 소득 격차는 점점 더 벌어지는 것 같습니다. 흔히 부익부 빈익빈에 대해 이야기할 때 많이 사용되는 경제 용어로 '마태 효과'라는 것이 있습니다. 부유한 사람은 점점 더 부유해지고 가난한 사람은 점점 더 가난해지는 현상을 의미합니다. 마태효과란? Mattew Effect 마태 효과는 신약성경 마태복음 25장 29절에 있는 구절에서 유래되었다고 합니다. "무릇 있는 자는 받아 넉넉하게 되되 없는 자는 그 있는 것도 빼앗기리라." "Whoever who has will be given more, an

근무자 수로 본 국내 10대 주요 업무지구(Business District) 순위 [내부링크]

부동산 가치를 평가할 때 가장 중요하게 고려되는 요소가 직주 근접입니다. 일자리가 많은 곳은 인구 유동성이 높고 상업 시설의 필요성도 높기 때문에 가장 높은 가치를 가질 수 있습니다. 정부에서 교통망을 개선할 때에도 주요 업무 지역 접근성을 항상 우선으로 고려합니다. 부동산 입지와 교통망에 대해 설명할 때에는 대부분 강남까지 어느 정도 시간이 소요되느냐를 중심에 놓고 설명하는 경우가 많고 다른 주요 업무 지역에 대해서도 마찬가지입니다. 월곶-판교선을 설명할 때에는 판교까지의 접근 시간을 위주로 설명하고, 신안산선은 여의도까지의 접근시간을 주로 얘기합니다. 결국 일자리가 많은 지역에 접근하기 용이한 부분이 해당 부동산의 강점이 되고 신규 교통망 신설의 이유가 됩니다. 그래서 그만큼 일자리가 많은 곳이 중요한 것이겠죠. 업무지구 Business District 업무지구는 간단히 말해 회사가 많이 모여 있는 곳입니다. 주로 대기업, 중견기업, 벤처기업집단, 공유 오피스, 벤처타워 등이 몰

2월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2024.2.18) [내부링크]

은행권의 주택담보대출 등의 변동금리를 산정하는 기준으로 활용되는 코픽스 금리가 시장 금리를 반영하여 연속으로 하락하고 있습니다. 그동안 고금리의 영향으로 큰 부담을 겪은 차주들의 이자 부담이 점점 줄어드는 추세로 접어든 것 같습니다. 이번 달 코픽스 금리와 주요 은행별 주택담보대출 금리에는 어떻게 반영되었는지 확인해 보겠습니다. 신규취급액기준 COFIX 금리 변동 3.84% → 3.66% (-0.18%p 하락) 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.87% → 3.84% (-0.03%p 하락) 신 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.29% → 3.29% (동일) 신규취급액기준 코픽스 금리는 작년에 이어 연속으로 하락하면서 3.66%가 되었습니다. 신규취급액기준 금리가 내렸다는 것은 그만큼 지난달 예금 금리 등의 은행권 자금조달금리가 꾸준히 내리고 있다는 것으로 해석할 수 있습니다. 잔액기준 코픽스 금리는 이번 달에도 미세하게 하락했지만 하락 전환했던 신잔액기준 코픽스 금리는 지난달과 동일한

새로 오픈한 스타필드 수원점 방문 후기 (feat. 화서역 푸르지오 브리시엘 아파트) [내부링크]

지난달 스타필드 수원점이 오픈하면서 주변 일대에 극심한 교통 정체가 발생하여 뉴스에서도 다루어진 적이 있습니다. 이런 대형 몰이 오픈하면 한 번쯤 가보고 싶다는 생각이 들지만 제가 살고 있는 분당에서는 조금 거리가 있어 망설이다가 지난 금요일에 마침 수원에 갈 일이 생겨 잠깐 다녀와 봤습니다. 스타필드는 '스타필드 효과'라는 신조어가 생길 정도로 인근 부동산 가치에 큰 영향을 미치는 것으로 알려져 있습니다. 스타필드 주변 부동산은 불패라는 말이 나올 정도인데 그 이유는 스타필드가 만들어내는 유동 인구 때문일 것입니다. 스타필드 수원점은 평일 오후였지만 정말 많은 사람들을 볼 수 있었습니다. 사진에 보이는 것보다 실제로는 더 많게 느껴졌는데, 지나가는 사람들이 이 정도였고 매장 내의 벤치나 카페에 자리가 없을 정도로 사람이 많아서 주말에 오지 않기를 잘했다는 생각이 들 정도였습니다. 스타필드 수원점을 방문하고 나오는 길에 길 건너편에 위치한 푸르지오 브리시엘 아파트가 유독 눈에 띄어서

ETF 상품 선택할 때 알아야 할 용어 정리 - 액티브, 레버리지, 인버스, 합성, 환헤지(H), TR [내부링크]

며칠 전 국내 상장 미국 S&P500 ETF 상품 9개를 비교 정리해 봤습니다. 국내 상장 미국 S&P500 ETF 9개 비교 선택하기 제가 주식 투자를 완전히 놓고 모든 주식을 정리한 때가 정확히 2020년 11월입니다. 프리랜서로 잠깐씩 일... blog.naver.com 오랜 투자 휴식기가 있었기 때문에 우선은 S&P500 지수를 추종하는 TIGER 미국S&P500, KODEX 미국S&P500TR, SOL 미국S&P500을 조금 매수해 봤는데 ETF 상품들을 찾다 보니 모르는 용어들이 있어 새로 공부하는 마음으로 기초적인 내용부터 정리해 보려고 합니다. ETF(Exchange Tranded Fund)는 지수를 그대로 추종하는 인덱스펀드를 거래소에 상장시켜 투자자들이 주식처럼 편리하게 거래할 수 있도록 만든 상품입니다. 액티브, 패시브, 레버리지, 인버스, 합성, 환헤지, 환노출, TR 등 ETF 상품 관련 다양한 용어들이 있지만 정확히 설명하라면 애매한 것들을 모아서 간단하게

분당 금곡동 '카랑코에', 꽃이 만발한 이탈리안 레스토랑 [내부링크]

설 연휴 마지막 날 햇살이 너무 좋아서 산책 겸 점심 식사를 위해 나섰다가 아주 예쁜 이탈리안 레스토랑 겸 카페인 '카랑코에'를 발견했습니다. 분당 금곡동은 차 없이 가기는 조금 애매한 지역이지만 워낙 걷기 좋아하는 저와 아내는 정자동에서 경부고속도로 아래 굴다리를 지나서 종종 걸어가고는 합니다. 금곡동에는 칼국수 맛집인 얼크니나 해장국 맛집인 유치회관 같은 대형 맛집들이 은근히 많이 있습니다. 얼크니 칼국수에서 점심 식사를 마치고 카페 찾아보다가 카랑코에를 처음 방문하게 되었는데 그동안 왜 여기를 몰랐나 싶었네요. 입구부터 쏟아질 듯한 꽃들이 심상치 않게 장식되어 있는 인테리어가 정말 아름다운 카페였습니다. 1층에서 커피를 주문하고 잠시 둘러보니 중세풍의 엘레강스한 가구와 함께 사방이 예쁜 꽃들로 장식되어 있어 오랜만에 사진 찍을 맛이 나는 카페를 발견한 기분이었습니다. 카페 이름인 '카랑코에'도 마다가스카르가 자생지인 열대 지방의 꽃 이름이었군요. 장식으로만 꽃을 사용하는 게 아

퇴직 후 건강보험료 줄이기 (임의계속가입과 지역건강보험료 모의계산법) [내부링크]

저는 임대소득이나 금융소득으로도 생활이 가능한 수준의 파이프라인을 만들어 놓기는 했지만 여전히 직장 생활을 하고 있습니다. 세미 리타이어먼트(Semi-Retirement)를 선언하고 직장 연봉을 줄이면서 스스로 가치 있다고 생각하는 일만 최소한으로 하고 있으며 이런 저의 상태에 대해서는 제 블로그의 '푸른염소 칼럼'에 여러 글들로 설명해 왔습니다. 당장 직장을 그만둬도 경제적으로 심각한 문제는 없다고 생각하지만 막상 직장인이 아닌 상태가 되면 가장 우려되는 부분이 직장건강보험 대상자에서 지역건강보험 대상자가 된다는 사실입니다. 그래서 지역건강보험대상자가 되었을 경우에 어느 정도의 건강보험료를 납부해야 하는지 계산해 보고 임의계속가입자에 가입했을 경우 유리한 부분에 대해서도 정리해 보려고 합니다. 건강보험료 모의계산 방법 국민건강보험 홈페이지에서는 다양한 정보와 서비스를 제공하고 있으며, 나의 건강보험료를 모의로 계산해 볼 수 있는 방법도 있습니다. 국민건강보험 홈페이지에 접속하면 메

국내 상장 미국 S&P500 ETF 9개 비교 선택하기 [내부링크]

제가 주식 투자를 완전히 놓고 모든 주식을 정리한 때가 정확히 2020년 11월입니다. 프리랜서로 잠깐씩 일을 하면서 남는 시간에는 주로 여행을 다니던 시기였는데 고액의 연봉을 제안받고 재취업을 하게 되면서 회사 업무에 집중하기 위해 주식 트레이딩 활동을 완전히 접었습니다. 종목 투자를 하면 아무래도 하루에 몇 번씩 들여다보지 않을 수 없기 때문에 일에 집중하기는 조금 어려웠던 것 같습니다. 그리고 그 뒤로는 금리가 빠르게 상승하면서 특별히 주식 투자의 필요성을 느끼지 못하고 있었는데 최근의 확연한 금리 하락세로 주식 투자를 다시 해야겠다는 생각을 하게 되었습니다. 최근에 ISA계좌도 하나 만들었기 때문에 이제는 주식을 살 일만 남았는데 너무 오래 투자를 쉬었더니 트레이딩을 할 자신감은 완전히 떨어져서 자산 배분 차원으로 S&P500 ETF를 꾸준히 사 모으는 쪽으로 방향을 정했습니다. S&P 500 지수 대부분 아시겠지만 S&P500은 미국의 신용평가회사인 스탠더드 앤드 푸어스에서

반전세의 기준은? 전세, 반전세, 월세의 차이 [내부링크]

우리가 주택을 임대할 때에는 보통 전세와 월세로 구분하는 경우가 많습니다. 전세는 매달 지불하는 돈 없이 임대하는 개념이기 때문에 의미가 명확하지만 반전세와 월세는 어떻게 구분하는지 조금 애매할 때가 있습니다. 최근에는 1~2인이 주로 거주하는 가구가 늘어나고 전세 보증금 미반환에 대한 우려와 고금리 기조로 점차 전세에서 월세로 수요가 이동하고 있는 추세입니다. 이런 전세의 월세화 과정에서 과도기적으로 나타난 임대차의 한 방법이 반전세라는 개념이라고 할 수 있습니다. 3dottawa, 출처 Unsplash 월세의 구분 월세의 종류는 보증금액에 따라 여러 가지로 구분할 수 있습니다. 일반 월세 보증금의 금액이 1년분 월세보다 적은 경우 일반 월세로 말합니다. 월 100만 원의 월세를 내는 임대 계약에서 보증금이 1,000만 원이라면 일반 월세라고 할 수 있습니다. 오피스텔이나 사무실처럼 월세가 일반적인 수익형 부동산의 경우 10달분 전후의 월세를 보증금으로 받는 게 일반적입니다. 세

설날 자녀 세뱃돈 모아주기 좋은 통장 모음 (아이키움적금, 잘파적금, 패밀리상생적금, 아이적금) [내부링크]

요즘은 출산율이 줄어서 명절에 가족들이 모여도 예전처럼 아이들이 많은 집이 흔치 않을 텐데요. 그만큼 아이들이 세뱃돈이나 용돈은 풍족하게 받지 않을까 싶네요. 시장 금리가 하락하고 있지만 미성년자 자녀가 있다면 상대적으로 높은 금리를 제공받을 수 있는 적금 상품 4개(하나은행 아이키움적금, 하나은행 잘파적금, 신한은행 패밀리 상생 적금, 토스뱅크 아이적금)를 모아봤습니다. 고금리의 통장에 자녀들의 세뱃돈이나 용돈을 모아주면 경제 교육이나 저축 습관을 기르는 데도 도움이 되지 않을까 생각되네요. 1. 하나은행 :: 하나 아이키움적금 아동 양육을 위한 수당 수급자 및 임산부 대상 우대 금리를 제공하고, 다자녀 가구 대상 특별 우대금리를 제공하여 최대 연 8%까지 이자를 받을 수 있는 상품입니다. 가입대상 실명의 개인 및 개인사업자 (1인 1계좌) 가입금액 1만 원 이상 ~ 30만 원 이하 가입기간 1년 금리 기본 금리 : 연 2.0% 최고 금리 : 연 8.0% 우대 금리 조건 양육수당

우리 동네 지상철역이 지하철역이 될 가능성은? (철도 지하화 특별법 국회 본회의 의결) [내부링크]

선거의 계절이 되면 도시 인프라와 관련된 수많은 공약들이 쏟아지는데 가끔은 말도 안 되는 포퓰리즘성 공약도 있고, 가끔은 꼭 필요한 공약들도 있습니다. 이 중에서 요즘 매우 핫한 공약이 지상철 철도를 지하화하는 내용입니다. 오랜 기간 단골처럼 등장한 공약이지만 기술적으로 난이도가 매우 높은 사업이기도 하고 천문학적인 비용을 감당해야 하는 사업이어서 실현 가능성에는 큰 기대를 걸기 어려웠으나 이번에 철도 지하화 특별법이 국회 본회의에서 의결되어 지금까지와는 조금 다른 분위기로 진행될 수도 있을 것 같습니다. 철도 지하화 특별법 내용 철도 지하화 특별법의 주요 내용 철도 지하화 사업과 부지의 상부를 개발하는 사업을 연계하여 상부 개발이익을 철도 지하화 사업에 활용할 수 있도록 함 철도 지하화 사업비용은 상부 개발사업에서 발생하는 이익으로 충당하는 것을 원칙으로 함 재원 선조달을 위해 사업 시행자가 채권을 발행할 수 있는 근거조항 마련 국가가 사업시행자에게 철도 부지를 출자할 수 있도록

토스뱅크로 미국 국채(AA+, 연 5.7%) 투자하기 [내부링크]

토스뱅크가 한국투자증권과 연계하여 미국 국채 투자 서비스를 시작했습니다. 제가 토스를 선호하는 이유는 어려운 금융 서비스를 고객 입장에서 쉽게 설명하고 이용할 수 있도록 노력하고 있는 흔적이 눈에 띄기 때문입니다. 같은 상품이라도 증권사 MTS를 이용하는 것보다 토스앱을 이용하는 편이 훨씬 더 쉽고 간편한 느낌이 있어 이번 기회에 토스로 미국 국채 투채에 해보려고 합니다. 저는 채권 투자 경험이 전혀 없는 사람이라서 가장 안전하다고 할 수 있는 미국 국채부터 시작하려고 합니다. 토스뱅크의 [상품찾기] 탭에 [목돈 굴리기] 메뉴가 있고 채권, 주식계좌, 발행어음 등의 상품을 고를 수 있습니다. 목돈굴리기에서 [채권 상품보기]를 선택하면 금리 순으로 가장 위에 한국투자증권과 연계한 미국 국채 상품을 볼 수 있습니다. 토스뱅크에서 소개하고 있는 미국 국채는 달러로 발행된 채권으로 토스뱅크와 한국투자증권의 연계 계좌에서 바로 환전 후 구매가 가능하고 해외 채권 매매 시 90%까지 환율우대가

2월 정기예금 금리 변화 (5대 시중은행, 인터넷은행, 저축은행, 신협, 새마을금고) - 2024.2.4 [내부링크]

지난달 말 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 5.5%로 다시 한번 동결했습니다. 시장에서는 3월부터 금리를 인하할 것이라는 전망이 50대 50으로 팽팽한 상황이지만 시기가 조금 늦어지더라도 향후 기준 금리가 내려갈 것이라는 점은 분명하기 때문에 시장은 이에 따라 반응하고 있는 모습입니다. 이런 전망 때문에 정기예금 금리도 지속적으로 내려가고 있습니다. 예금 금리는 내리고 있지만 5대 은행의 정기예금은 오히려 한 달 사이에 13조 원이 넘는 돈이 몰릴 정도로 수요가 늘어나고 있는 상황입니다. 이는 불확실한 경제 환경이 지속될 것이라는 우려로 인해 낮은 금리라도 공격적인 투자보다는 안전한 곳에 투자하려는 심리가 반영되었기 때문인 것으로 해석됩니다. 일반적으로 금리 인하와 경기 회복에 대한 기대감이 있으면 예금에서 빠져나온 돈이 다시 예금으로 들어가기보다는 새로운 투자처를 찾기 마련이지만, 현재는 금리 인하가 확실한 상황에서도 한국 경제가 역대급으로 최악의 상황을 겪고 있어 시장에

서울 올림픽대로 상부에 반포 한강공원과 연결되는 덮개공원 조성 예정 [내부링크]

분당(판교)에는 분당~수서간 고속화도로의 위를 덮어서 공원을 조성하는 국내 첫 상부공원 사업인 '굿모닝 파크'가 완공을 앞두고 임시 개장한 상태입니다. 분당 굿모닝 파크 (출처 : 성남시) 도로의 위를 덮어 공원을 조성하는 덮개공원은 자동차로 인한 소음과 매연을 차단하면서 주변의 시민들에게는 쾌적한 공원 시설을 제공할 수 있어 여러 가지 장점이 많은 사업이라고 할 수 있습니다. 이번에 서울시에서도 올림픽대로 상부를 덮어 공원을 조성하는 사업에 대한 설계공모 공고를 냈습니다. 서울 시내에서는 처음으로 시도하는 덮개공원으로 연면적이 1만 제곱미터에 달하는 규모라고 합니다. 덮개공원 위치와 공모 일정 출처 : 서울시 올림픽대로 덮개공원은 반포주공1단지가 있었던 신반포로에서 반포본동을 지나 반포한강공원까지 이어지는 공중정원으로 주거지와 한강을 직접 연결하는 서울시의 첫 덮개공원입니다. 예전에는 공터였던 서래섬도 현재는 공원화되었고 여기에 공중정원까지 연계되면 반포한강공원의 환경은 점점 좋아

강남역까지 20분 만에 갈 수 있는 지하철역 정리 [내부링크]

우리나라 수도권 부동산 입지에서 가장 중요하게 생각되는 것 중 하나가 강남 접근성입니다. GTX 개통과 관련한 기사에서도 강남 접근성을 가장 강조하기도 하고, 부동산 관련한 대부분의 분양 홍보물에서도 강남역까지 20분대에 도착할 수 있는 입지라는 부분을 강조합니다. 많은 사람들이 강남으로 출퇴근을 하기 때문에 지하철로 도착할 수 있는 시간이 20분대라는 점은 매우 중요한 소구점이 되기 때문입니다. 그만큼 강남 접근성은 부동산 입지에 있어서 중요한 부분을 차지하고 있으며 특히 강남역까지 20분 거리에 있다는 것은 심리적으로도 강남과 가깝다는 인상을 줄 수 있습니다. 그래서 개인적인 궁금증으로 (잉여력을 좀 발휘해서) 강남역에서 20분 거리의 지하철역이 어디까지인지 한번 찾아봤습니다. 강남역과 거리가 있는 1호선, 5호선, 6호선, 공항선, 경춘선, 경강선을 제외하고 20분대에 강남역에 도착할 수 있는 지하철역을 포함하고 있는 라인은 2호선, 3호선, 4호선, 7호선, 8호선, 9호선,

하나저축은행, 최대 연 7% 이자 주는 '잘파(Z+알파) 적금' [내부링크]

고금리 예적금 상품이 점점 사라지고 있는데 하나저축은행에서 만 12세 이하의 본인 또는 만 12세 이하의 자녀를 둔 부모에게 우대 금리를 제공하는 '잘파(Z+알파) 적금'을 출시했습니다. 잘파(Z+알파)란? 한동안 MZ 세대가 대세였지만 이제 MZ 세대도 역사 속으로 사라지는 느낌이네요. MZ 세대는 1981년생부터 1990년대 초중반생인 밀레니얼 세대(M 세대)와 1990년대 중후반부터 2010년대 초반생인 Z세대를 묶어서 부르는 용어였습니다. 밀레니얼 세대의 나이도 이제는 40대 초반으로 접어들다 보니 젊은 세대를 MZ 세대로 표현하기에는 어려운 부분이 있어 요즘은 Z 세대와 그 이후 세대인 알파 세대를 묶어서 잘파 세대라는 용어가 등장했습니다. 알파 세대가 2010년대 초반부터 2020년대 중반에 출생한 세대를 의미하기 때문에 잘파 세대의 범위는 신생아부터 30세 이전까지의 젊은 세대가 될 것 같습니다. 하나저축은행 잘파(Z+알파) 적금 상품 특징 미래의 주인인 아이들의 저축습

평생 환전 수수료 무료, 토스뱅크 외화통장 만들기 [내부링크]

토스뱅크의 외화통장이 출시 6일 만에 30만 좌를 돌파했다고 하죠. 평생 무료 환전이라는 파격적인 서비스를 내놓은 토스뱅크는 이전에도 혁신적인 금융 서비스로 시장을 선도해 왔습니다. 금융 회사 입장에서 수수료와 같은 비이자 수익을 포기하는 것이 쉽지 않은 선택이지만 토스뱅크는 과감하게 환전수수료라는 비이자 수익을 포기하는 선언을 한 것입니다. 인터넷은행의 특성상 외화 보유 등에 대한 비용이 일반 시중은행에 비해 높지 않기도 하지만, 수수료를 통해 수익을 얻기보다는 아직은 높지 않은 시장 점유율과 토스뱅크 체크카드의 해외 이용률을 높이기 위한 마케팅에 효과에 더 집중한 결과가 아닐까 생각됩니다. 어쨌든 금융소비자 입장에서는 반가운 서비스가 아닐 수 없습니다. 저도 소식을 접하고 바로 토스뱅크 외화통장을 개설한 후 관련 정보를 정리해 보려고 합니다. 토스뱅크 외화통장 상품특징 하나의 계좌로 17개 외화를 거래할 수 있는 외화 입출금 통장 '토스뱅크 체크카드'의 해외이용 결제계좌로 이용가

1만 원 이상 카드 결제 시 2000원 환급 혜택? (착한가격업소) [내부링크]

최근 물가가 너무 올라서 가계 경제에도 부담이 되고 있습니다. 특히 외식물가가 많이 올라서 집밥을 거의 안 먹고 대부분 외식을 하는 저희 집 같은 경우에는 높아진 물가를 체감하게 되는 경우가 많습니다. 이렇게 물가 상승으로 인한 가계의 부담을 줄여주기 위해서 행정안전부가 13개 기관과 착한가격업소 이용 활성화를 위한 업무협약을 진행하고 2월부터 시행한다고 합니다. 2023년 착한가격업소 이용 활성화 행사 원래 '착한가격업소 이용 활성화 행사'는 행정안전부가 신한카드와 연계하여 2023년 11월 20일부터 2023년 12월 31일까지 진행한 행사입니다. 혜택 내용은 착한가격업소로 지정된 곳에서 신한카드로 1만 원 이상 결제 시 회당 2천 원을 캐시백 환급해 주고, 이를 5회까지 가능하도록 하여 최대 1만 원을 환급받을 수 있도록 혜택을 주는 내용이었습니다. 올해는 이와 같은 행사를 국내 9개 카드사로 확대하여 다시 시행한다는 소식입니다. 2024년 착한가격업소 이용 활성화 행사 대상

IBK D-Day통장, 만기일을 직접 지정할 수 있는 3.84% 예금 [내부링크]

작년 금리가 높던 시기에는 금리가 떨어지기 전에 빨리 예금에 가입해 두려고 현금이 천만 원만 모이면 바로 고금리 예금에 가입했습니다. 그래서 올해 만기되는 예금들이 다달이 분산되어 있어 목돈으로 정리를 하고 싶다는 생각을 하고 있습니다. 이럴 때 만기 된 돈을 잠깐이라도 놀리지 않기 위해서 정확한 날짜에 만기를 맞출수 있는 상품이 있으면 좋겠다고 생각을 했는데 IBK에서 이런 상품이 있었습니다. IBK D-Day 통장 (단기중금채) IBK D-Day통장은 만기일을 일단위로 직접 지정하여 필요자금을 원하는 시점에 사용할 수 있도록 만든 단기중금채 상품입니다. 단기중금채란? 단기중금채란 기업에서 발행하는 채권으로 정부가 보증해 주는 특징을 가지는 금융채의 종류 중 하나입니다. 예금자 보호법이 적용되지는 않지만 국가가 보증을 해주기 때문에 국가가 망하거나 부도가 나지 않는 이상은 원금 손실에 대한 걱정을 하지 않아도 되는 채권입니다. 단기중금채는 30일에서 364일 이하의 범위 안에서 일

KB국민은행 사업자통장, 금융거래한도계좌 해제 후기 [내부링크]

주택임대업을 하면서 3개월 전에 법인 임차인에게 전자(세금)계산서를 발행하기 위해 사업자통장을 만들고 '전자계산서발행용 공동인증서'를 발급받은 상황을 포스팅했었습니다. 이때 문제가 됐던 부분이 신규 사업자통장은 무조건 금융거래한도 계좌로 발급되기 때문에 은행 창구에서 1일 출금할 수 있는 한도가 100만 원, 현금(체크)카드 국내(외) 자동화기기에서 1일 인출하거나 이체할 수 있는 한도가 30만 원으로 한정되어 있어 매우 불편하다는 점이었습니다. 신규로 발급받은 계좌의 금융거래한도를 해제하는 대표적인 방법은 해당 통장으로 월 3건 이상의 공과금 자동납부 실적을 제출하거나 국민은행 급여 계약에 의한 급여 이체를 하는 방법 등인데 저는 이도 저도 해당하지 않아서 마지못해 KB국민은행에서 신용카드를 만들고 3개월 카드대금 납부 실적을 증명하는 방법을 선택했습니다. 관련한 이전 포스팅 내용 KB국민은행 사업자통장, 금융거래한도계좌 해제 방법 6년째 오피스텔 임대업을 하고 있는데 지금까지

분당 무지개마을 4단지 리모델링 사업 내용과 진행 상황 [내부링크]

노후 계획도시의 주거시설을 재정비하는 방법은 크게 재건축과 리모델링이 있습니다. 노후화된 1기 신도시 중에서 분당의 경우는 4곳이 리모델링 사업 계획 승인을 받았습니다. 무지개마을 4단지, 느티마을 3/4단지, 한솔마을 5단지, 매화마을 1단지인데 이 중에서 현재 리모델링을 진행 중인 곳은 무지개마을 4단지와 느티마을 3/4단지입니다. 가장 처음으로 주목받은 아파트는 한솔마을 5단지인데 가장 처음으로 정비 사업 공사를 시작한 단지는 1995년 준공된 무지개마을 4단지입니다. 우연치 않게 주변을 지나가다가 현재 리모델링 진행 상황이 눈에 띄어서 기록해 보려고 합니다. 무지개마을 4단지 (2024년 1월 22일) 무지개마을주공4단지아파트 경기도 성남시 분당구 미금로 66 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 무지개마을 4단지는 1기 신도시 첫 리모델링 아파트입니다. 공사명 무지개마을 4단지 리모델링 사업 대지위치 경기도 성남시 분당구 구미동 220번지 대지면적 24,193.4 제곱미터

경제상식, 신종 보이스피싱 '통장 묶기' 피해 예방 및 대처법 [내부링크]

보이스피싱 방법도 점점 진화하고 있는 와중에 이제는 별의별 범죄 방법이 다 등장하고 있습니다. 신종 보이스피싱 범죄인 통장 묶기가 성행하면서 피해자가 속출하고 있다고 하는데 통장 묶기가 무엇인지와 이에 대한 대응 방법을 알아보려고 합니다. 통장 묶기란? 통장 묶기는 보이스피싱 피해 예방을 위해 금융거래를 동결시키는 '금융계좌 지급정지 제도'를 악용한 신종 사기 수법이라고 합니다. '핑돈(피싱 피해금)', '통장 협박' 등으로도 불린다고 하네요. 출처 : 매일경제 피싱 피해자 A씨에게 중고거래인 척 접근한 뒤 물건을 보내줄 테니 돈을 입금하라고 하면서 B씨의 계좌번호를 알려주고 B씨의 계좌에 돈이 입금되면 B씨의 계좌가 사기거래에 이용됐다고 신고해 피해자 명의의 모든 계좌를 동결시켜 버립니다. 범죄 조직은 이를 풀어주겠다는 조건으로 B씨에게 합의금을 요구하는 방식입니다. 통장 묶기 피해 예방 관련 현재는 피싱 피해자와 통장 묶기 피해자가 서로 입금된 돈을 반환하고 이를 받겠다고 합의하

여행용 캐리어 셀프 바퀴 교체로 구매 비용 아끼기 [내부링크]

사회 초년생 시절 미국 출장을 자주 다녔는데 한번은 출장 가는 도중에 이전에 쓰던 캐리어 핸들이 망가져 인천공항에서 급하게 캐리어를 구매한 일이 있었습니다. 그리고 그때 구매한 LANCETTI 캐리어를 지금까지 17년간이나 사용하고 있습니다. (참고로 저처럼 공항에서 부득이 새 캐리어를 구매하는 경우에는 이전 캐리어를 오픈해서 쓰레기통 옆에 버려야 합니다. 캐리어를 닫아 둔 상태에서 버리면 내용물이 확인되지 않기 때문에 공항 보안상 문제가 될 수 있습니다.) 저와는 오랜 시간 출장과 여행을 함께 했던 친구였는데 이번 홍콩 여행에서 돌아오는 길에 바퀴 한쪽이 망가져 버렸습니다. 홍콩 여행 마지막 날 공항 면세점에서 캐리어가 덜컹덜컹하는 느낌이 있어 바퀴를 보니 이렇게 깨져버렸네요. 그래서 새 캐리어를 구매하려고 검색을 해봤더니 딱 사고 싶었던 캐리어가 눈에 들어왔습니다. 제가 사고 싶었던 캐리어는 MUJI 하드 캐리어 36L입니다. 아내가 이 모델 라인의 예전 제품을 쓰고 있는데 늘

카카오톡 선물하기, 설 선물 990원 응모 이벤트와 설날 할인 쿠폰 혜택 [내부링크]

카카오톡은 2월 9일부터 시작되는 설 연휴를 맞아 5/10만 원 이상 구매 시 각 5천 원/1만 5천 원 할인해 주는 쿠폰 혜택과 990원에 선물을 구매할 수 있는 추첨 행사를 진행 중입니다. 설날 쿠폰 혜택 '카카오톡 선물하기'는 2월 12일까지 '설 선물' 프로모션 탭을 운영합니다. 해당 프로모션의 [쿠폰혜택] 탭에서는 2024년 2월 12일까지 5만 원 이상 구매 시 최대 5천 원 할인 쿠폰과 10만 원 이상 구매 시 최대 1만 5천 원 할인 쿠폰을 다운로드해서 사용할 수 있습니다. 발급받은 쿠폰은 계정당 1회 다운이 가능하며, 발급일과 관계없이 2월 12일 23:59까지 사용이 가능합니다. 나에게 또는 친구에게 선물 구매 시 사용할 수 있고 쿠폰 수량 소진 시 사전 안내 없이 조기 종료될 수도 있다고 합니다. 오늘의 추천 선물 990원 응모 이벤트 설 선물 프로모션의 [행운응모] 탭에서는 '오늘의 추천 선물'을 카카오톡 친구에게 공유한 이용자 중에서 추첨을 통해 990원에 해

1기 신도시 재건축 선도지구 후보 유력 단지들 (출처 : 매경이코노미) [내부링크]

정부가 '1.10 부동산 대책'을 발표했습니다. 발표 내용 중 제가 기대했던 오피스텔 등의 소규모 주택에 대한 주택수 제외는 쏙 빠지고 신축 소규모 주택을 매입할 경우에만 주택수에서 제외해 준다는, 다분히 건설사 분양에만 도움이 될 발표를 하여 실망이 컸지만 1기 신도시 재정비에 대한 내용은 개인적으로 반가운 부분입니다. 발표 내용은 현 정부 임기 내에 첫 착공을 목표로 하고 선도지구를 지정하여 속도를 내겠다는 것이 주요 골자입니다. 4월에 노후계획도시의 재건축 규제를 완화하는 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 시행을 앞두고 있어 1기 신도시 부동산 시장에 영향이 클 것 같습니다. '매경이코노미'에서 특별법 적용을 통해 선도지구로 지정될 가능성이 높은 단지들을 정리한 내용이 있어 가져와 봤습니다. dianamia, 출처 Unsplash 선도지구 지정 후보 유력지 출처 : 매경이코노미 성남시 분당 지역 정자동 한솔마을 청구 1단지 / LG2단지 / 한일3단지 한솔마을청구1

ISA 계좌, 납입한도/비과세 혜택 상향 정보 및 계좌 개설 방법 (미래에셋 M-Stock) [내부링크]

2022년 11월에 제 블로그에서 이미 ISA 계좌에 대해 자세히 포스팅을 했었는데, 여러 장점들을 정리해 놓고도 아직까지 가입을 하지 않고 있었습니다. ISA 계좌 관련 예전 포스팅 ISA 계좌 (개인종합자산관리계좌) 가입할까? 말까? 자문자답 다들 ISA 계좌 하나씩 가지고 계시나요? 재테크에 관심 좀 있으신 분들은 다 알고 계신 듯한데, 저는 최... blog.naver.com 가입을 하지 않은 이유는 당시 세계적인 금리 인상 기조에 레고랜드 사태까지 겹치면서 시장 금리가 치솟아서 예금 이자만으로도 충분히 만족할만했기 때문인데 올해는 투자 상황이 많이 달라지고 있습니다. 투자 비중을 조금 조절해야겠다는 생각을 하고 있던 차에 마침 ISA 계좌에 대한 반가운 소식이 나왔습니다. ISA 계좌 Individual Savings Account 개인종합자산관리계좌 ISA(Individual Savings Account, 개인종합자산관리계좌)에 대해 간단히 설명하면 하나의 계좌에 예금

주택임대사업자 인터넷 홈택스 사업장현황신고 방법 (2023년 귀속분) [내부링크]

올해도 어김없이 사업장현황신고 기간이 되었습니다. 플랫폼마다 전자문서 수신 신청을 해놨더니 여기저기서 국세청 안내 문서가 오네요. 매년 사업장현황신고를 해오고 있지만 일 년에 한 번만 하다 보니 저도 작년에 제가 정리해 놓은 글을 보고 따라 할 정도로 할 때마다 새롭습니다. 작년 포스팅 이후 질문받은 내용들도 있어서 해당 내용들 감안하여 금년에도 홈택스에서 사업장현황신고하는 과정을 자세하게 정리해 보겠습니다. 사업장현황신고란? 사업장현황신고는 부가가치세가 면세되는 개인사업자가 작년 한 해 동안의 수입 금액과 사업장 현황을 관할세무서에 신고하는 것입니다. 신고기한 직전연도 연간 수입 금액에 대한 사업장현황신고 기한은 매년 1월 1일부터 2월 10일까지입니다. 올해는 2월 10일이 토요일이고 2월 12일 월요일까지 대체 휴일이기 때문에 올해 사업장현황신고는 2024년 2월 13일까지 하면 됩니다. Tip. 국세청 홈택스의 경우 연말정산으로 인한 이용자 집중 기간(1.15 ~ 1.25)에

하나은행, 청룡의 해 여의주 받고 금리 UP! 금리우대쿠폰 이벤트 [내부링크]

하나은행이 1월 한 달 동안 새해를 맞아 신년에 재테크를 결심한 고객을 응원하기 위한 이벤트를 진행 중입니다. 하나은행 모바일 애플리케이션 앱인 '하나원큐' 이벤트 페이지에서 내용을 확인할 수 있는데 어떤 내용인지 확인해 보려고 합니다. 여의주 받고 금리 UP! 금리우대쿠폰 이벤트 하나원큐 앱에서 금리우대쿠폰을 받으면 각 상품 가입 시 추가로 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다. 이벤트로 제공하는 쿠폰은 3가지로 이벤트 페이지에서 쿠폰을 터치하면 발급받을 수 있습니다. 기간이 얼마 남지 않아 서두르셔야 할 것 같네요. 이벤트 기간 2024년 1월 2일 ~ 2024년 1월 31일 쿠폰별 1인 1쿠폰 발급 가능 쿠폰별 10만매 한정 1. '주거래하나월복리적금'용 +0.45% 쿠폰 유효기간 2024년 2월 4일까지 쿠폰 사용 조건 가입기간 : 12개월 이자지급방식은 일시지급식만 가능 중도해지시 쿠폰의 우대금리가 적용되지 않음 2. '내맘적금'용 +1.00% 쿠폰 유효기간 2024년 2월

전세사기 피해자 결정 현황 (688건 추가 결정) [내부링크]

전국적인 전세사기 피해가 사회적으로 큰 이슈가 된 게 벌써 1년 전입니다. 대부분의 사회 이슈가 그렇듯 늘 새로운 이슈가 생기고, 지나간 이슈는 대중의 관심에서 잊히기 마련입니다. 지난해 6월 1일에 전세사기피해자위원회가 출범한 이후에도 별다른 소식이 없어서 전세사기 피해자들은 그 사이에도 많은 고통을 겪어왔을 거라고 생각됩니다. 저도 가까운 사람 중에 피해자가 있어 관심의 끈을 놓지 않고 있는데 최근 전세사기와 관련된 기사를 검색해 보면 온통 전세사기범의 처벌에 관한 내용들뿐이지 피해자에 대한 구제의 소식은 찾아보기가 어렵습니다. 피해자들 입장에서는 범인 잡아서 처벌하는 것보다 사기당한 전 재산을 어떻게 회수할지가 훨씬 더 중요한 문제일 텐데 정부의 관심은 영 딴 데 가 있는 것 같습니다. 그 와중에 전세사기 피해자로 688건을 추가 결정했다는 국토교통부 발표가 1월 5일에 있었습니다. 피해자로 결정이 되면 주택도시보증공사(HUG) 전세피해지원센터나 지사에서 지원 대책을 안내받고

스트림플레이션(Streamflation), 국내 OTT 서비스 요금제와 특징 [내부링크]

저는 스스로 영화광이라고 생각할 정도로 영화를 좋아합니다. 고전 영화부터 최신 영화까지 안 본 영화는 있어도 모르는 영화는 없을 정도로 관심도 많아서 OTT 서비스의 대중화가 무척 반가웠던 사람인데 요즘은 서비스도 너무 많아지고 구독료도 인상되는 추세가 지속되고 있어 점점 부담이 될 것 같네요. 스트림플레이션 Streamflation OTT는 Over The Top의 약자로 셋톱박스로 영상을 제공하는 서비스를 넘어 다양한 플랫폼과 디바이스를 통해 영상 콘텐츠를 제공하는 VOD(Video On Demand) 서비스를 말합니다. 요즘 OTT 서비스가 범람하면서 요금에 대한 부담도 점점 커져서 스트림플레이션(Stremflation)이라는 신조어까지 나오고 있습니다. 스트림플레이션은 스트리밍(Streaming)과 인플레이션(Inflation)의 합성어입니다. 여러 OTT 서비스를 중복 이용하면서 높아지는 비용과 함께 최근 OTT 업체들이 구독료를 지속적으로 인상하면서 소비자 부담이 가중되어

새해 1월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2024.1.16) [내부링크]

새해 첫 코픽스 금리가 1월 15일에 공시되었습니다. 은행권의 주택담보대출 등의 변동금리를 산정하는 기준으로 활용되는 코픽스 금리가 4개월 만에 일제히 하락하면서 주택담보대출 금리 하락에도 전반적인 영향을 줄 것 같습니다. 이번 달 코픽스 금리와 주요 은행별 주택담보대출 금리에는 어떻게 반영되었는지 확인해 보겠습니다. 신규취급액기준 COFIX 금리 변동 4.00% → 3.84% (-0.16%p 하락) 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.89% → 3.87% (-0.01%p 하락) 신 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.35% → 3.29% (+0.06%p 하락) 신규취급액기준 코픽스 금리는 4개월 연속으로 하락하면서 3%대로 진입했습니다. 신규취급액기준 금리가 내렸다는 것은 그만큼 지난달 예금 금리 등의 은행권 자금조달금리가 많이 내렸기 때문으로 해석할 수 있습니다. 최근 은행권 예적금 금리가 일제히 하락세를 보이고 있어 1년간의 고금리 시대가 이제는 확실히 막을 내리는 것 같습니다.

5월에 K-패스(케이패스) 도입되면 기존 알뜰교통카드 사용자는? [내부링크]

작년 하반기에 알뜰교통카드를 신청하고 현재까지도 사용 중인데, 사용해 보신 분들이라면 얼마나 번거로운 서비스인지 아실 겁니다. 별도의 앱을 설치하고 대중교통 이용 전후의 이동 거리 측정을 위해 매번 [출발하기], [도착하기] 버튼을 눌러야 하는데, 이걸 깜빡 잊어버리고 지하철 탑승 직전에 누른 적이 한두 번이 아닙니다. 또 서비스는 얼마나 불안정한지 매번 점검 중인 경우도 많았습니다. 이런 단점 때문인지 작년 8월 말에 국토교통부에서는 알뜰교통카드와는 또 다른 대중교통비 환급 지원 사업인 K-패스를 신규로 추진한다는 내용을 발표했습니다. 당초 발표 내용에는 올해 7월부터 이용하게 될 거라고 했는데 이보다 2달이 앞당겨져서 오는 5월부터는 K-패스 교통카드를 이용할 수 있을 것 같습니다. 기존 알뜰교통카드 사용자는? 가장 관심이 가는 부분은 저처럼 기존 알뜰교통카드를 발급받은 사용자는 어떻게 되냐는 부분입니다. 알뜰교통카드 사업 자체는 폐지되고 K-패스로 사업이 전환되는 것이지만, 알

생활상식, 유통기한 / 소비기한 / 사용기한 / 상미기한 차이 [내부링크]

출처 : 네이버 영화 기억이 통조림에 들어있다면 유통기한이 없기를 바란다. 만일 유통기한을 정해야 한다면 만년으로 하겠다. 본문 내용과는 상관없지만 '유통기한'에 대한 개념을 정리하려다 보니 영화 '중경삼림'의 유명한 대사가 자연스럽게 떠올랐습니다. '유통기한' 같은 생활용어로 이런 명대사를 만들어 내다니 ㅎ 유통기한 Expiration Date 어느 집이나 '유통기한이 지난 우유를 마셔도 되느냐 마느냐'하는 실랑이를 한 번쯤은 해보셨을 텐데요. 저도 당연히 그런 경험을 가지고 있어서 정리해 보려고 합니다. 유통기한은 말 그대로 어떤 상품이 제조 후 시중에 유통될 수 있는 기한을 뜻합니다. 식품에 주로 사용하고 제품의 신선도를 나타내는 기준이 되기도 합니다. 식품위생법에 따라 소비자에게 유통기한이 넘은 제품을 판매하는 것은 위법 행위입니다. 따라서 유통기한이 지난 식품을 먹어도 될지는 또 다른 문제입니다. 유통기한이 지난 식품을 먹어도 될지 판단하기 위해서는 유통기한을 설정하는 방법

경제상식, 온라인 다크패턴(Dark Pattern)과 사악한 디자인 [내부링크]

공정거래위원회에서 '다크패턴(Dark Pattern)'으로 발생하는 소비자 피해를 막기 위해 관련 개정안 입법에 속도를 내고 있다고 합니다. 다크패턴이란? Dark Pattern 다크패턴은 소비자의 착각이나 부주의를 일부러 유발시켜서 불필요한 지출을 유도하는 행위를 말합니다. 공정거래위원회에서 온라인 다크패턴의 금지 사항으로 입법을 추진 중인 내용을 살펴보면, 재화 구입 총비용이 아닌 일부 금액만 고지 특정 상품 구매 과정에서 어뚱하게 다른 상품 구매 여부를 질문한 후 이를 다른 상품거래 청약으로 유인하는 행위 선택 항목의 크기·모양·색깔 등에 현저한 차이를 두어 특정 항목 선택을 유인하는 행위 취소·탈퇴·해지를 방해하는 행위 선택 내용의 변경을 팝업창으로 반복적으로 요구하는 행위 등입니다. 온라인으로 많은 소비 행위가 이루어지기 시작한 이후에 다크패턴은 지속적으로 발전해 왔습니다. 다크패턴이라는 구체적인 단어가 생기기 이전에도 소비자의 착각이나 부주의를 유발하여 이익을 얻으려는 U

흔들리지 않는 투자자가 되기 위해 알아야 할 3가지 [내부링크]

저는 본업이라고 할 수는 없지만 오피스텔로 임대업을 하고 있습니다. 지난 몇 년간 오피스텔과 관련된 긍정적인 기사를 단 한 번도 본 적이 없었는데 최근에 오피스텔 임대가 다시 효자 상품이 되었다는 기사를 하나 접하게 되었습니다. "월세 90만원도 동나"… 오피스텔 임대, 다시 효자로 "'빌라왕' 사태 때문에 요즘엔 전세를 안 찾아요. 대신 보증금 부담 없는 월세를 찾는 사람이 많아져서 요즘처럼 월세가 잘 나간 적이 없는 것 같아요." 8일 경기도 광교신도시 내 오피스텔을 전문 중개하는 공인중개업소 관계자는 "지난주에도 월세 계약을 중개하고 왔다"면서 "월세를 세팅해 놓으신 분들이야말로 요즘 제일 마음 편한 사람들"이라고 말했다. 매일경제 (2024.01.08) 기사가 나온 시점을 보면 1월 10일에 정부에서 발표한 부동산 대책 중 신축 오피스텔과 빌라를 주택수에서 빼준다거나 오피스텔 단기 임대를 부활시킨다는 등의 오피스텔 건설업을 살리기 위한 시장 분위기 조성 차원에서 의도된 기사라

퇴직연금 DB형과 DC형 차이 (근로자 유형별 유리한 퇴직연금 형태) [내부링크]

퇴직 연금에는 DB형과 DC형이 있는데 근로자의 상황에 따라 어떤 상품이 더 유리할 지 정리해 보려고 합니다. 본인에게 적합한 퇴직연금이 DB형인지 DC형인지 파악하기 위해서는 본인이 근무하는 회사의 규모, 직급 체계, 고용 형태, 근속 기간 등의 조건을 고려해야 합니다. 또한 자신의 투자 성향과 중도 인출 및 일시금 인출 등의 자금 계획도 고려가 필요합니다. 퇴직연금이란? 출처 : IBK기업은행 안정적인 노후를 위한 3층 보장 체계에서 가장 기초가 되는 국민연금은 기초생활을 보장하는 역할을 하고, 개인연금은 여유 있는 생활을 지향합니다. 마지막 퇴직연금은 안정적인 노후 생활을 위한 핵심적인 역할을 수행할 목적으로 설계된 제도라고 할 수 있습니다. 출처 : IBK기업은행 퇴직연금제도는 근로자의 재직기간 중 사용자인 회사가 퇴직급여 지급을 위한 재원을 금융회사에 적립하고, 이 재원을 회사 또는 근로자가 운용하여 근로자 퇴직 시 연금이나 일시금 형태로 지급하는 제도입니다. 출처 : IB

홍콩/마카오 여행, 지역별 인상적이었던 맛집 후기 [내부링크]

연말에 다녀온 홍콩 여행의 마지막 포스팅이 될 것 같습니다. 아내와 여행을 다니면 가장 아쉬운 부분은 둘 다 많이 먹는 편이 아니어서 현지의 맛집을 충분히 다녀보지 못하는 점입니다. 어렵게 찾아간 맛집에서도 유명한 메뉴들 중 최소한의 선택만을 해야하는 편이지만 그래도 이번 홍콩/마카오 여행에서 인상적이었던 맛집 몇 개를 공유해 보겠습니다. 홍콩 여행 맛집 Cuisine Cuisine Ebeneezer's Kebabs & Pizzeria Chicago 싱흥유엔 FINEPRINT 카페 호흥키 Cuisine Cuisine 침사추이 Cuisine Cuisine 三樓, The Mira Hong Kong, 118-130號 Nathan Rd, Tsim Sha Tsui, 홍콩 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 홍콩 여행 2일차에 방문한 Cuisine Cuisine입니다. 구룡공원 바로 옆에 있어서 구룡공원 산책하고 11시 반에 이른 점심을 먹기 위해 방문했습니다. 고급 식당이기 때문에 일단

과학기술인공제회, 퇴직 시 '적립형공제'를 '목돈급여'로 전환 가능 (feat. 연금 수급 시 장점) [내부링크]

과학기술인공제회(SEMA)는 '적립형공제', '목돈급여', '과학기술인으뜸적금' 등의 상품을 운영하고 있는 과학기술인을 위한 공제회입니다. 저는 과학기술인공제회의 '적립형공제'와 '목돈급여'에 많은 돈을 넣어두고 있기 때문에 관련하여 여러 차례 포스팅한 적이 있습니다. '적립형공제급여' 사업의 경우 공제회 회원으로 가입되어 있는 회사에 근무하는 임직원이 재직기간 동안 부담금을 납부한 후, 퇴직 시에 적립금(원금과 이자)을 연금이나 일시금으로 수령하는 장기저축상품이고, '목돈급여'는 은행의 예금과 유사한 상품으로 정해진 기간 동안 목돈을 예치하고 고금리 이자를 받을 수 있는 상품입니다. 저도 언젠가 퇴직을 하게 되면 현재까지 적립한 '적립형공제급여'를 목돈으로 수령할지, 장기간에 걸쳐 연금의 형태로 수령할지 결정을 못 하고 있었는데, 2024년 1월 8일부터 적립형공제급여에 적립된 금액을 목돈급여 상품에 즉시 예치할 수 있는 제도를 시행한다고 합니다. 제도 시행에 따른 수급 방법 확대

우리은행 창립 125주년 기념 우대 금리 이벤트 4가지는? [내부링크]

우리은행이 창립 125주년을 기념해 우리원(WON)뱅킹에서 예적금상품 우대금리를 제공하는 이벤트를 진행 중입니다. 우리은행 예적금을 보유한 적이 없는 소비자에 한해 '우리 퍼스트 정기적금'에 가입하는 경우 3%p 우대금리를 제공하여 최고 연 7%의 금리를 제공합니다. 'WON플러스 예금'에 가입하는 고객에게는 0.2%p의 우대금리를 제공하고 '우리 첫거래 정기예금' 가입고객에게는 연 1.0%p를 우대해 최고 4.1%의 금리를 제공합니다. 이벤트 별 자세한 내용은 아래에서 확인해 보세요. 우대금리 소식도 의미가 있지만 우리은행이 창립 125주년을 맞았다는 사실도 놀랍습니다. 우리은행 창립 125주년 우리은행의 시작은 1899년 대한제국의 황실 자본과 조선 상인이 주주로 참여해 우리나라 역사상 최초의 민족 자본으로 설립된 주식회사 대한천일은행이라고 합니다. 1899년을 시초로 보면 올해 2024년이 창립 125주년을 맞이하는 해가 됩니다. 출처 : 나무위키 대한천일은행으로 시작하여 여러

연봉 인상에 따른 근로소득 과세표준 구간별 실질 인상액 계산 [내부링크]

2024년이 되어 회사 직원들의 연봉을 책정하고 협상해야 하는 기간이 다가왔습니다. 대표이사, 경영지원팀과 함께 연봉 정책 관련 회의를 하던 중 대표이사께서 "직원 연봉을 올려줬을 때 과세 구간이라는 게 있어서 이걸 넘어서는 직원은 세금이 증가하면서 오히려 실수령액이 예전보다 줄어들 수 있기 때문에 직원에게 연봉을 올릴지 말지 선택권을 줘야 한다"는 조금 황당한 주장을 해서 그럴일은 없다고 그 자리에서 설명해 주려다가 그냥 회의 끝나고 근로소득 세액이 어떻게 산출되는 것인지 이해하기 쉬운 표를 만들어 봤습니다. 연봉 인상에 따라 과세구간 별 실수령액이 어떻게 변하는지 궁금해할 분들도 있을 것 같아서 정리해 놓은 자료를 공유합니다. 근로소득 과세표준과 산출세액 국세청에 따르면 근로소득의 정확한 정의는 '해당 과세기간에 근로 제공 대가로 받은 근로소득(일용근로소득 제외)에서 비과세소득을 차감한 금액'을 말합니다. 모든 소득에 대해서 그렇듯 근로소득 또한 세금을 내야 하는데 과세표준 구간

홍콩에서 터보젯 페리 타고 마카오 가는 방법 [내부링크]

연말에 계획도 없이 갑자기 홍콩 여행을 다녀와서 현지에서 급하게 필요했던 여행 정보들을 정리하고 있습니다. 이번에 정리할 내용은 홍콩에서 페리를 이용해서 마카오에 가는 방법입니다. 특별히 어려울 것도 없지만 여행 계획에 따라 원하는 날짜와 시간에 미리 예약해 두는 것이 중요한것 같습니다. 저는 현지에서 갑자기 배편을 예약하느라 날짜와 시간 선택 폭이 좁아져서 계획했던 여행 날짜의 다음날로 예약하게 되었습니다. 홍콩에서 마카오에 가는 방법은 버스를 이용하는 방법과 배를 이용하는 방법이 있는데 제가 이용했던 교통수단인 터보젯 페리를 이용하는 방법에 대해 설명하려고 합니다. 마카오 목적지 결정 먼저 마카오에는 2개의 페리 터미널이 있습니다. 지도의 빨간색 표시가 마카오 페리 터미널(Macau Outer Harbour Ferry Termial)이고 마카오 외항 터미널이라고도 합니다. 파란색 표시는 마카오 타이파 페리 터미널(Macau Taipa Ferry Terminal)입니다. 피셔맨스

여행 필수 앱이 되어버린 인공지능(AI) App은? [내부링크]

ChatGPT의 등장과 함께 빠른 속도로 일상생활 속에 '생성형 인공지능(Generative Artificial Intelligence)' 서비스들이 들어오고 있습니다. 생성형 인공지능이 도입되면 가장 먼저 대체될 것이라고 예상한 부분이 사람들의 능동적인 정보 검색 행위가 될 것이라고 생각해왔는데, Microsoft가 ChatGPT를 개발한 OpenAI의 지분 49%를 인수하고 자사 서비스에 ChatGPT와 DALL-E를 이식하기 시작하면서 이러한 속도가 상당히 빨라지는 느낌입니다. IT 분야와 거리가 있는 분들은 체감되지 않는 먼 얘기일 수도 있지만 현재도 상당히 많은 사람들이 인공지능의 발전에 큰 두려움을 느끼고 있으며 그러한 두려움은 충분히 근거가 있는 것이기도 합니다. 이번 포스팅에서 인공지능에 대한 진중하고 무거운 얘기를 하려는 것이 아니고 최근에 다녀온 해외여행 중 인공지능 서비스를 매우 유용하게 활용한 팁 정도라고 생각하시면 될 것 같습니다. Microsoft Copil

새해 1월 정기예금 금리 변화 (5대 시중은행, 인터넷은행, 저축은행, 신협, 새마을금고) [내부링크]

올해 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리 인하에 나설 것이라는 예상이 시장에 지배적인 가운데 은행권 예금 금리가 하락세를 보이고 있습니다. 예금 금리가 하락세를 보이면서 정기예금 잔액도 줄어들고 있는데, 작년 12월 말 정기예금 잔액은 849조 원으로 전월에 비해 19조가 줄어들었습니다. 예금금리가 떨어지고 있는 이유는 기준금리 인하에 대한 기대가 선반영되고 있기 때문인 것으로 보입니다. 작년 한 해 동안은 고금리가 지속되면서 특별한 현금 투자처를 찾지 않아도 되는 상황이었지만 이대로 금리가 하락한다면 예금보다는 좀 더 적극적인 투자처로 자산 분배를 해야 할 것 같습니다. 지난달에 이어 정기예금 금리가 어떻게 변했는지 각 은행의 정기예금 금리 현황을 정리해 보겠습니다. ※ 해당 금리는 2024년 1월 8일 기준이며 본 포스팅은 시장 금리의 전반적인 흐름을 파악하기 위한 내용이므로 상품 가입 시 해당 상품에 대한 상세 정보는 반드시 은행 지점에 미리 확인하시기 바랍니다. 5대 시중은

"대환대출 인프라 주담대, 전세대출까지 확대 시행" 운영안 요약 [내부링크]

작년 5월 31일부터 서비스를 시작한 대환대출 인프라가 올해는 주택담보대출과 전세대출까지 확대 시행된다고 합니다. 대환대출 인프라는 토스와 같은 금융 앱에서 금리가 낮은 대출 상품을 비교한 뒤 원스톱으로 갈아탈 수 있는 시스템이지만 그동안은 신용대출에 대해서만 서비스를 시행해 왔고, 가계 대출의 큰 비중을 차지하고 있던 주택담보대출과 전세대출을 이용할 수 없었기 때문에 반쪽짜리 서비스라는 평가가 있었습니다. 그러나 2024년 1월부터는 모든 대출에 대해 대환대출 인프라를 이용해 손쉽게 대출 상품을 갈아탈 수 있게 되었습니다. 관련하여 금융위원회에서 발표한 '주담대·전세대출 대상 대환대출 인프라 운영방안' 중에서 꼭 필요한 내용들을 요약정리해 보려고 합니다. 출처 : 금융위원회 참여기관 별 역할 대출비교 플랫폼 기존 대출과 대환 대출을 비교하여 가장 유리한 조건의 신규대출 추천 기존대출 금융회사 기존 대출 정보 제공 신규대출 금융회사 신규 대출 상품 제공 금융결제원 금융회사로부터 받은

무계획으로 출발한 홍콩/마카오 4박 5일 여행 일정 정리 [내부링크]

저는 확신의 INFJ이지만 여행에 있어서 만큼은 P 성향이 강한 것 같습니다. 여행을 워낙 좋아하고 출장도 많이 다녀서인지 보통은 숙박과 교통만 미리 예약하고 나머지는 가면서 혹은 도착해서 그때그때 찾아보는 편입니다. 여권, 신용카드, 스마트폰만 있으면 어디든 가서 적응할 수 있다고 생각하지만 이번 홍콩 여행은 조금 심한 무계획으로 출발하게 되었습니다. 그래도 알차게 볼 거 다 보고 할거 다하고 돌아온 홍콩, 마카오 4박 5일 여행 일정을 정리해 보려고 합니다. 홍콩, 마카오 여행 계획 중이시라면 참고하세요. 1일차 - 10월 28일 홍콩 도착 15:00 - 인천국제공항 출발 18:10 - 홍콩국제공항 도착 공항 열차 / 지하철로 이동 21:30 - 호텔 도착 (Hung Hom 역, 하버 플라자 메트로폴리스 호텔) 호텔 플라자몰에서 간단하게 늦은 저녁식사 (홍콩 식당은 보통 10시에 close) 2일차 - 12월 29일 구룡공원, 엘리멘츠몰, 미드레벨 에스컬레이터, 란콰이퐁, 템플

경제용어, '파노플리 효과(Panoplie Effect)'와 기호의 세상 [내부링크]

'파노플리 효과(panoplie effect)'는 소비자가 특정 제품을 소비하면서 유사한 제품을 소비하는 상류 집단에 속하는 것과 같은 환상을 갖게 되는 현상으로 프랑스의 사회철학자 장 보드리야르가 1980년대에 처음 사용한 개념입니다. 이러한 현상은 물건의 구매를 통해 자신의 존재와 지위를 드러내려는 욕구에서 비롯되며 유명인들이 사용하는 제품이 불티나게 팔리는 현상도 '파노플리 효과'라고 할 수 있습니다. 장 보드리야르 Jean Baudrillard 장 보드리야르 (출처 : wikipedia) 장 보드리야르 (Jean Baudrillard, 1929.7.27 ~ 2007.3.6)는 대중문화와 미디어 소비사회에 대한 이론으로 알려진 철학자이자 사회학자이며 미디어 이론가입니다. 보드리야르가 자신의 사상 체계를 만들어 가던 1960년대는 프랑스가 본격적인 대량 소비 사회로 접어들던 시기였습니다. 1940년대 말의 전후 복구기를 지나 1950년대 경제 호황기가 시작되면서 수많은 상품이 넘

2024년 한국경제 전망 (LG경영연구원 거시경제 전망 보고서) [내부링크]

올해 미국의 금리 인상이 마무리 국면에 접어들면서 내년 통화완화 전망에 대한 기대가 커지고 있습니다. 이렇게 2023년이 마무리되는 시점에 LG경영연구원에서 '경영인을 위한 2024 거시경제 전망' 보고서를 발표하여 관심 내용을 요약정리해 보려고 합니다. 해당 보고서는 '1. 향후 경제 흐름의 특징, 2. 주요국별 경제 전망, 3. 한국경제 전망, 4. 금융시장 전망' 4개 챕터로 구성되어 있는데 이 중 가장 관심이 가는 부분은 역시 한국의 경제 전망에 대한 부분입니다. 다양한 기업의 경영·경제 연구소가 발표하는 전망 보고서가 세부적으로 맞지 않을 수도 있지만 거시 경제 흐름 측면에서는 반드시 확인해 봐야 할 필요가 있습니다. 한국 경제 전망 2023년 한 해 한국의 경제는 그야말로 폭망이라는 말로 대체할 수 있을 것 같습니다. 역사적으로 가장 큰 흑자를 안겨주던 대중국 수출이 처음으로 대규모 적자를 기록하게 되었고 모든 부분에서 좋은 지표를 찾기 어려운 수준이었는데 LG경영연구원에

'경제적 자유'에 관한 2023년 가계부 결산 [내부링크]

이제 2023년도 마지막 하루를 남기고 있습니다. mrthetrain, 출처 Unsplash 저는 20년째 가계부를 쓰면서 매월, 매년 결산을 하고 있는데, 이번 연말의 상세한 가계부 결산은 조금 미뤄두고 경제적 자유에 관한 내용을 중심으로 써볼까 합니다. 경제적 자유는 단순히 부의 규모가 아니라 자본 소득으로 얻어지는 수익이 가계의 총 지출을 감당할 수 있는 수준이 되는 것을 말합니다. 이를 통해서 돈과 시간에 구애받지 않고 자신이 원하는 일을 선택할 수 있는 자유, 혹은 너무 하기 싫은 일을 단지 경제적 보상 때문에 억지로 선택해야 하는 상황을 스스도 거부할 수 있는 자유야말로 제가 진정으로 추구하는 경제적 자유입니다. 그래서 개인적으로 가장 강조하는 부분도 경제적 자유를 얻기 위해서 꼭 대단한 부자가 될 필요는 없으며 아무리 큰 부자라고 해도 소비와 지출의 욕망이 이를 넘어설 정도라면 경제적으로 전혀 자유롭지 못할 수도 있다는 것입니다. 2004년부터의 가계부 데이터가 있기는

2024년 새해 인사 in Hong Kong, 어차피 인생은 즉흥이다. [내부링크]

2024년 새해가 밝았습니다. 2016년 결혼한 이후부터는 매년 크리스마스 시즌을 아내와 함께 따뜻한 해외에서 보내왔는데 코로나 이후로 해외에 나가지 못했던 시간이 길어져 이제는 여행 세포가 다 죽었나 했습니다. 그렇게 이번 연말까지도 조용히 집에서 보내나 싶었지만 새로 만든 여권이 아깝기도 하고 무엇보다 아내가 올해는 어디든 꼭 가고 싶다고 해서 어찌어찌하다 보니 하루 만에 뚝딱 항공편과 호텔을 예약하고 지난주 목요일에 홍콩에 도착하게 되었습니다. 아내는 홍콩이 처음이고 저는 이번이 3번째 방문입니다. 어쩌다 보니 대략 10년 주기로 찾게 되었습니다. 다시 와본 홍콩은 여전한 분위기의 변함없는 모습인 것 같기도 하지만 과거와 다르게 정비된 간판들이나 새로 생긴 고층 빌딩의 모습이 어딘지 예전과는 많이 달라진 것도 같습니다. 홍콩 자체도 즉흥적으로 왔지만 이번에 처음으로 방문해 본 마카오는 그야말로 전날 밤늦게 배편만 예약하고 아무런 사전 정보 없이 다음날 아침에 바로 출발하게 되었

홍콩, 마카오 전자담배 규정과 여행 중 반입/반출/사용 후기 [내부링크]

10여 년 전 홍콩에 다녀온 경험 하나 믿고 NO 계획, NO 정보로 하루 만에 비행기, 호텔만 딸랑 예약해서 홍콩, 마카오 여행을 5일간 다녀왔습니다. 여행 중 인터넷으로 가장 많이 찾아본 정보는 맛집, 여행 정보도 아닌 현지의 전자담배 사용 금지에 관한 내용이었는데, 그도 그럴 것이 인천공항 면세점에서부터 조금 당혹스러웠기 때문입니다. 아무리 인터넷을 찾아봐도 모두 단편적이고 서로 다른 정보들만 있어서 이번 여행의 개인적인 경험 위주로 한 번에 정리해 보려고 합니다. 우선 저는 '아이코스 일루마 원' 사용자입니다. 인천공항 면세점에서 '테리아 그린' 한 보루를 사는데 점원이 방문 도시를 물어봐서 홍콩이라고 대답했습니다. "홍콩이 전자담배 반입 금지 국가인 건 아시나요?"라고 다시 묻더군요. NO 정보로 온 제가 알 리가 없으니 "전혀 모르는데요?"라고 대답했습니다. 점원 말로는 반입은 금지이지만 세관 검사는 랜덤이기 때문에 걸릴 수도 안 걸릴 수도 있는데 살 거냐고 물어봐서 잠시

홍콩 여행, 연말 극성수기 비용과 평일 비용은 얼마나 차이가 날까? [내부링크]

연말과 새해 첫날을 낀 극성수기에 홍콩 여행을 다녀왔는데 하루 만에 급하게 호텔과 비행기를 예약하고 다음날 바로 출발하느라 가격 비교해볼 정신도 없이 결제부터 해버렸네요. 다녀와서 생각해 보니 평소보다 얼마나 비싸게 다녀온 건지 궁금해서 가격 비교를 해보려고 합니다. 연말을 홍콩에서 보내야겠다고 결정한 날이 12월 26일 화요일이었고, 급하게 비행기와 호텔을 찾아본 게 그날 밤 10시도 넘은 시간이어서 가격은 보지도 않고 예약 가능한 날짜와 시간을 중심으로 찾아봤습니다. 그래서 결정한 여행 일정은 12월 28일 오후 3시 비행기로 출발해서 홍콩에서 새해를 맞이하고 1월 1일 오후 4시 40분 비행기로 돌아오는 일정이었습니다. 그나마도 적당히 맞는 날짜와 시간에 비행기 티켓을 예약할 수 있었던 게 다행이라면 다행입니다. 항공기 티켓 비용 홍콩행 2023. 12. 28(목) / 15:00 인천공항 출발 2023. 12. 28(목) / 18:10 홍콩공항 도착 인천행 2024. 01. 0

1·3개월 초단기 예·적금 금리 비교 서비스 정보 (은행연합회 소비자포털) [내부링크]

올해 말부터 초단기 금융 상품들이 높은 금리와 다양한 재미 요소를 가미하여 인기를 끌고 있는데 그동안 예·적금 금리는 6, 12, 24, 36개월 단위로만 공시가 되었기 때문에 단기 금융 상품들을 비교하기가 쉽지 않았습니다. 이번 달부터는 전국은행연합회에서 6개월 미만의 초단기 예·적금 상품도 쉽게 비교하고 검색할 수 있도록 공시를 시작해서 나에게 필요한 금융 상품을 선택하는 게 좀 더 수월해질 것 같습니다. 은행연합회 소비자포털 전국은행연합회 금융상품정보, 금리/수수료 비교공시, 금융서비스 정보, 소비자 정보, 회원사 정보 및 연합회 소개 등 www.kfb.or.kr 예·적금 상품의 금리 비교는 은행연합회 홈페이지의 하단에 있는 [소비자포털] 배너 버튼을 누르면 확인할 수 있습니다. 해당 배너 버튼을 누르고 들어오면 좌측 상단에 [예/적금금리] 비교 메뉴가 있습니다. 또는 은행연합회 홈페이지의 [소비자포털 > 금리/수수료 비교공시] 메뉴로 들어가서도 확인할 수 있습니다. 해당 메뉴

국토교통부 2022년도 주거실태조사 결과 발표 요약 [내부링크]

국토교통부에서 2022년도 주거실태조사 결과를 발표했습니다. 국토교통부는 국민들의 주거환경과 주거이동, 가구 특성과 관련된 기초 자료 수집을 위해 매년 주거실태조사를 실시하고 있으며, 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 전국 5.1만 가구를 대상으로 1:1 개별 면접 방식으로 조사를 진행했다고 합니다. 조사 결과는 '일반가구' 조사 결과와 '특성 가구' 조사 결과로 분류되어 있습니다. 일반가구는 우리가 흔히 생각하는 가구를 말하고 특성 가구는 청년, 신혼, 고령 등의 가구만 분류해서 통계를 낸 결과로 이번에 발표된 보고서 내용 중 주요 내용들을 간략하게 요약해 보려고 합니다. 일반 가구 1. 주거 안정성 지역별 자가보유율(%) 전국의 '자가'를 보유한 가구는 전체 가구 중 61.3%로 2021년 (60.6%) 대비 증가한 것으로 나타났습니다. 수도권 (55.8%)에 비해 광역시 등(62.8%)가 자가 보유율이 높고 도 지역(69.1%)의 자가 점유율이 더 높은 것을 알 수 있습니다. 수

경제용어(?), '시발비용' 대신 자가금융치료를 [내부링크]

충동구매는 필요한 물건이 아니거나 평상시에는 별로 살 생각이 없었던 물건이지만 쇼핑을 하던 중에, 혹은 특정 광고를 보고 갑자기 구매 욕구가 솟구쳐서 예정에 없던 물건을 사는 행위를 말합니다. 과거에는 매장에 진열되어 있는 상품을 직접 봤다거나, TV나 잡지에서 상품을 보고 충동구매를 하는 경우가 전부였겠지만 요즘은, 유튜브, 인스타그램, 틱톡 등 충동구매를 일으킬만한 미디어가 범람하다 보니 충동구매에 노출될 가능성이 훨씬 높아진 것 같습니다. 출처 : 나무위키 오래전에 '지름신'이라는 용어가 만들어지면서 요즘은 일상 용어처럼 쓰이고 있는데, 유니버시티 칼리지 런던의 에이드리언 펀햄(Adrian Furnham) 교수는 이 지름신이 강림하는 순간을 '불안할 때', '우울할 때', '화날 때' 등으로 정의했다고 합니다. 인간은 불안을 느끼거나 우울하거나 화가 났을 때 소비를 통해 자기 존재를 인정받고자 하는 욕구가 생긴다고 합니다. 이러한 충동구매가 너무 심한 경우에는 충동구매장애(Co

한국 부자의 부자된 방법 (2023 한국 부자 보고서, KB경영연구소) [내부링크]

매년 연말에 발행되는 KB경영구소의 '한국 부자 보고서'가 올해도 발행되었습니다. 한국 부자의 평균적인 지표들을 잘 정리하고 있기 때문에 매년 챙겨 보고 있는데 올해는 '한국 부자의 부(富)의 생애'라는 챕터가 있어 요약해 보려고 합니다. 이 챕터는 부자를 꿈꾸는 사람들에게 한국 부자가 어떻게 부의 기초를 이루었고 키웠는지에 대한 분석을 다루고 있습니다. 2023 한국 부자 보고서 2023 한국 부자 보고서 조사 방법 2023 한국 부자 보고서는 전국에 거주하는 금융자산 10억 원 이상을 보유한 '한국 부자'를 대상으로 실시한 설문조사 결과(정량조사)와 개별심층인터뷰 결과(정성조사)를 토대로 작성되었습니다. 01 부자의 기준 자산규모별 부자 자각도 (단위 : %) 금융자산 10억 원 이상 보유한 한국 부자들이 생각하는 부자의 기준은 총자산이 100억 원 이상은 되어야 한다는 답변이 있습니다. 부자 자각도 총자산 100억 원 이상이 있는 사람들 중 71.8%가 스스로 부자라고 생각함

적자 회사가 흑자로 전환되면 법인세 내야 하나? (이월결손금공제 제도, 결손금소급공제 제도) [내부링크]

회사에서 저의 직책은 연구소장이지만 일정 부분 CFO(Chief Executive Officer)의 역할을 해주고 있는 터라 재무 지표를 자주 들여다봐야 하는 입장입니다. 오랜 기업 경험을 기반으로 재무 담당자와 함께 회사의 재무 전략을 수립하고 관리해 주고는 있으나 재무나 회계를 따로 공부해 본 적이 없다 보니 모르는 내용이 매우 많습니다. 특히 기업 세금 관련된 부분은 그때그때 필요한 내용을 찾아서 공부하는 수준입니다. 이번에 공부가 필요했던 내용은 이전 사업 연도에 큰 폭의 적자를 기록한 중소기업이 당해 사업연도에 비교적 많은 흑자를 냈을 때 올해 이익에 대한 법인세를 내야 하느냐는 부분입니다. 관련하여 세무사님들이 쓴 글을 토대로 제가 궁금한 부분을 요약정리하려고 합니다. 제 수준에서 정리할 예정이므로 전문적인 정보가 되지 않을 수 있지만, 오히려 일반인이 읽기에는 조금 쉬울 수도 있겠다는 생각이 듭니다. 정하기 어려운 기업의 손익 판단 기준 사업을 하다 보면 적자가 나는 해

경제용어, '파레토 법칙'과 가계 순자산 보유액 비율 [내부링크]

'파레토의 법칙 (Pareto Principle)'은 '20:80 법칙', '2 대 8 법칙'이라고도 하며 상위 20%가 전체 생산의 80%를 해낸다는 이론입니다. 빌프레도 파레토 (1848~1923) 이탈리아 출신의 경제학자 빌프레도 파레토는 자신의 정원에서 콩을 재배하던 중, 잘 여문 콩알이 열리는 개체는 소수이지만 그 소수의 개체들이 전체 콩 수확량의 대부분을 생산해 낸다는 사실을 발견합니다. 이를 모티브로 이탈리아 인구의 20%가 80%의 땅을 소유하고 있는 현상을 논문으로 발표하게 되었고, 이후에 미국의 경영 컨설턴트인 조셉 주란이 이를 품질관리에 적용하면서 파레토의 법칙(Pareto Principle)이라고 명명하며 유명해진 이론입니다. 파레토 법칙은 통계적으로 정확한 비율이라고 말하기는 어렵지만 시대와 국가를 불문하고 사회 전반에 걸쳐 일어나는 특성이 있기 때문에 상당히 다양하게 사용됩니다. 파레토의 법칙은 상위 20%의 소수가 매우 중요하며 나머지 80%의 다수는 사소

2023년 블로그 성장 기록과 애드 포스트 수익 결산 [내부링크]

블로그에 첫 글을 올린 날짜가 2022년 5월 16일이니까 이번 달은 블로그를 시작한 지 만 19개월을 넘긴 달입니다. 올해가 마무리되면 블로그로 일 년을 채우는 첫해가 될 것 같네요. 블로그를 시작한 2022년은 뭔가 희망찬 해였다면 올해는 열심히 한다고는 했는데 정체기를 벗어나지 못한 해로 기억될 것 같습니다. 블로그를 시작한 이유 제가 블로그를 시작한 목적에는 여러 가지가 있었습니다. 첫 번째, 은퇴 후 꾸준히 글을 쓰고 싶다는 생각에, 글 쓰는 습관을 들이고 연습하기 위한 목적 두 번째, 오랜 시간 머릿속에만 있던 나의 생각들을 글로 남겨서 꾸준히 아카이빙 하려는 목적 세 번째, 나만의 대중 커뮤니케이션 채널을 만들겠다는 목적 네 번째, 블로그 수익화를 통해 현금 흐름을 늘리려는 목적 여러 가지 목적 중 가장 첫 번째는 일단 글을 써보자는 순수한 것이었지만 시간이 지날수록 블로그라는 시장 자체가 가지고 있는 속성 때문에 키워드, 조회수, 수익화 등에 더 신경을 쓰게 된 것 같

카카오뱅크 모임통장, 천만 달성 기념 '모임지원금' 이벤트 (12.12 ~ 1.11) [내부링크]

카카오뱅크의 모임통장이 출시 5주년을 맞아 순 이용자 수 1000만 명에 육박한다고 합니다. 20대부터 50대까지 고르게 모임통장을 사용하고 있고, '친목', '가족생활비', '여행', '데이트' 등의 목적으로 활용하고 있습니다. 카카오뱅크는 이러한 꾸준한 인기에 힘입어 1000개의 모임에 총 1억 원의 모임지원금을 지급하는 연말 이벤트를 진행한다고 해서 어떤 내용인지 알아보려고 합니다. 카카오뱅크 모임통장 모임지원금 이벤트 카카오뱅크 모임통장 이벤트는 카카오뱅크 앱 더보기 [···] 메뉴의 이벤트 페이지에서 확인할 수 있습니다. 12월 12일부터 내년 1월 11일까지 총 1천 개 모임을 추첨하여 모임 지원금 10만 원을 지원하는 이벤트입니다. 응모방법 이벤트 기간 동안 이벤트 페이지 내 [모임 지원금 받기] 버튼을 선택한 후 모임통장 서비스를 가입한 경우 이벤트 추첨 대상이 됩니다. 모임통장을 개설하고 모임 멤버 1명 이상 초대하면 응모 완료 이미 모임통장이 있어도 모임통장 추가

우체국 '달달하이(high) 적금' 출시, MZ 세대를 위한 5.2% 금리의 초단기 상품 [내부링크]

요즘 금융권마다 MZ 세대의 성향을 반영한 다양한 예·적금 상품들이 출시되고 있는데, 우체국예금도 가만히 있을 수 없었는지 '달달하이 적금'이라는 이름부터 달달한 적금 상품을 출시하여 알아보려고 합니다. 달달하이 적금은 요즘 유행하는 초단기 적금 상품으로 우대금리와 재미요소를 가미한 모바일 전용 적립식 예금(자유적립식) 상품입니다. 1,000원 이상 월 60만 원까지 가입할 수 있고, 최고 금리는 연 5.2% (기본금리 2.0%, 우대금리 최고 3.2%)가 제공됩니다. 12월 20일에 출시되었고 1년간 한시적으로 판매되는 상품입니다. 달달하이(high) 적금 잇다 예금 앱 먼저 달달하이 적금은 모바일 스마트뱅킹 전용 상품이기 때문에 우체국의 예금 앱인 '잇다 앱'에서만 가입할 수 있습니다. 잇다 예금 앱 우체국예금 홈페이지에서는 찾을 수 없고 이렇게 잇다 앱에서만 가입할 수 없다는 점 기억하세요. 상품특징 초단기(1개월, 2개월)로 가입 가능하며 단기간의 소액이지만 심플한 우대 조건

12월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2023.12.18) [내부링크]

12월의 코픽스 금리가 이번 달 15일에 공시되었습니다. 이번 달에는 잔액기준 코픽스 금리가 미세하게 하락했지만 신규취급액기준, 신잔액기준 코픽스 금리는 연속해서 상승했습니다. 이번 달 코픽스 금리와 주요 은행별 주택담보대출 금리에는 어떻게 반영되었는지 확인해 보겠습니다. 신규취급액기준 코픽스 금리는 연속으로 상승하여 4.00%가 되었습니다. 올해 2월에 4%대 아래로 떨어진 이후 처음으로 4%대에 진입했습니다. 신잔액기준 코픽스 금리도 꾸준히 상승하여 3.35%가 되었으나 잔액기준 코픽스 금리만 0.01% 하락하여 3.89%가 되었습니다. 기준 금리가 고정되어 있는 상황에서 자금조달비용에 따른 부분이 반영되기는 하지만 변동폭은 거의 없다고 볼 수 있을 것 같습니다. 신규취급액기준 COFIX 금리 변동 3.97% → 4.00% (+0.03%p 상승) 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.90% → 3.89% (-0.01%p 하락) 신 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.33% → 3.35

12월 고금리 정기적금 금리 변화 (새마을금고, 저축은행) [내부링크]

미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed, 연준)가 13일 기준금리를 다시 동결하면서 올해 계속된 긴축정책이 끝났음을 시사했습니다. 출처 : 연합뉴스 제롬 파월 연준 의장이 "더 이상 금리 인상은 없을 것"이라고 말했다가 바로 추가 인상 가능성을 완전히 배제할 수는 없다고 정정했다고 하는데 어차피 시장에서는 추가 금리 인상이 없을 것이라고 믿는 분위기입니다. 이제 시장의 관심은 금리 인상보다는 어느 시점에 금리를 내리기 시작할 것이냐는 부분에 쏠리게 되었습니다. 작년 말부터 경쟁적으로 시작된 고금리 예적금 경쟁도 끝나는 분위기입니다. 최근 전반적으로 금리를 내리고 있는 새마을금고와 저축은행의 정기적금 금리 동향을 정리해 보려고 합니다. ※ 해당 금리는 12월 14일 기준으로 확인한 내용이며 상품 정보가 자주 변경되는 새마을금고, 저축은행 등에 가입하실 때는 반드시 상품 판매 여부와 우대 조건 등을 해당 지점에 미리 확인하시기 바랍니다. MG새마을금고 정기적금 금리 새마을금고 동향 새마을

예금 금리 상위 20개 저축은행 건전성 비교 (2023. 3Q) [내부링크]

지난 몇 개월간 이어진 고금리 예금 경쟁에 저축은행이 적극적으로 뛰어들지 않은 것은 그만큼 저축은행 상황이 좋지 않기 때문입니다. 출처 : 조선비즈 기사에 따르면 전국의 저축은행 79곳 중 50곳은 부실채권비율이 5%를 넘어서 건전성 관리에 들어갔다고 합니다. 출처 : 헤럴드경제 또 다른 기사에 따르면 5개 저축은행의 매각 가능성이 제기되었다는 내용도 있습니다. 특히, 지방 중소형 저축은행의 자본력이 갈수록 악화되고 있어 문제가 있다고 합니다. 그래도 아직 뚜렷한 부실 징후를 보이는 은행은 없다니 다행인 것 같습니다. 예금 금리 상위 저축은행 건전성 비교 최근 예금 금리 상위 20개 저축은행의 건전성을 확인해 보려고 합니다. 저축은행 건전성을 나타내는 지표는 여러 가지가 있지만 그중에서 가장 중요한 '고정이하여신비율'과 'BIS'비율을 살펴보겠습니다. 고정이하여신비율 고정이하여신비율은 은행의 총 여신 중 고정이하여신이 차지하는 비율입니다. 은행이 고객에게 빌려준 돈(여신) 중 건전성

가난은 습관이다? (송년 모임 이야기) [내부링크]

요즘 한창 연말 모임이 많을 시기입니다. 저도 며칠 전, 오랜만에 예전 직장 동료 모임에서 즐거운 시간을 보내고 왔습니다. 이번에 저와 제 아내를 포함해서 모인 7명은 과거 S전자에 근무할 때 함께했던 동료들입니다. 이 모임 멤버 중 한 쌍은 결혼 후 S전자를 퇴사하고 미국으로 건너가서 실리콘밸리의 google 본사와 미국 OTT 회사인 ROKU Channel에서 부부가 각각 디자이너로 일하고 있고, 오래전에 퇴직한 저를 제외한 4명은 현재도 여전히 S전자에 근무하고 있습니다. 이 친구들을 평상시에 보기는 좀처럼 쉽지 않지만 미국에 사는 부부가 일 년에 한두 번 한국으로 휴가를 오면 꼭 만나게 되는 그런 사람들입니다. 1차로 저녁과 함께 반주를 한잔하고 2차로 갈만한 양재천 주변의 맥줏집을 찾았는데 연말이다 보니 모임으로 꽉꽉 차서 들어갈만한 곳이 없어 겨우 7명이 함께 자리할 수 있는 술집을 찾아 자리를 잡았습니다. 메뉴판을 보면서 각자 술을 고르는데 요즘 하이볼이 워낙 대세인지라

정부 주도 대규모 시니어타운 조성되는 동탄2신도시 (헬스케어 리츠 도입) [내부링크]

출처 : 국토교통부 경기 화성 동탄 2신도시에 정부 주도의 대규모 시니어타운이 들어설 전망입니다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 화성동탄2 택지개발사업지구에 있는 의료복지시설용지에 '헬스케어 리츠(REITs, 부동산투자회사)' 사업에 참여할 민간사업자를 공모한다고 발표하여 관련된 정보들을 모아봤습니다. 헬스케어 리츠란? (Healthcare REITs) 리츠(REITs)는 Real Estate Investment Trusts의 약자로 부동산 투자신탁 또는 부동산 투자회사를 말합니다. 아파트, 사무실, 의료시설, 데이터 센터, 호텔 등 다양한 부동산에 투자하여 나오는 임대료나 이자 수입을 투자자에게 배당하는 중위험, 중수익의 부동산 펀드이기도 합니다. 헬스케어 리츠(Healthcare REITs)는 특별히 헬스케어 및 의료와 관련된 부동산에 투자하는 리츠입니다. 헬스케어 리츠와 관련한 대표적인 부동산은 병원, 요양시설, 의료연구시설 등이 있습니다. 그동안 국내의 리츠 투자 자산

분당-수서간 고속화도로 상부공원 '분당(판교) 굿모닝 파크' 방문 후기 [내부링크]

미국 뉴욕시에는 사용하지 않는 고가 화물 철도 노선에 꽃과 나무를 심고 벤치를 조성해서 공원으로 재이용하고 있는 유명한 하이라인 파크(High Line Park)가 있습니다. 7.5미터 높이에서 뉴욕시를 볼 수 있는 매력적인 산책로가 생기면서 뉴욕 주민들과 여행객들의 관심을 끄는 명소가 되었고 주변의 부동산 개발이 활발해지는 계기가 되기도 했습니다. 하이라인파크 (출처 : 위키백과) 분당(판교) 굿모닝 파크 뉴욕의 하이라인파크처럼 폐선 된 화물 철도를 재활용한 것은 아니지만 분당에는 분당~수서간 고속화도로의 위를 덮어 공원을 조성하는 상부공원 사업(굿모닝 파크)이 2015년부터 진행되고 있었습니다. 한참 동안 공사가 지지부진 늘어져서 언제나 개장하나 했는데 최근에야 그 모습을 볼 수 있게 되었습니다. 상부공원 경기도 성남시 분당구 야탑동 485-2 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 굿모닝 파크는 국내 최초의 덮개 공원으로 고속도로 위에 공원을 조성하는 사업입니다. 아직 완전하게

경제상식, RE100(알이백)의 뜻과 의미, 한국 참여 기업은? [내부링크]

'RE100'이라는 용어가 심심치 않게 등장하는 데 기업의 친환경 운동이라는 정도로만 이해하고 있지 자세한 내용은 잘 알지 못해서 개인적인 공부 차원에서 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 무식하다는 소리 듣지 않을 정도로만 쉽고 간략하게 정리해 볼 예정이니 그동안 잘 모르셨던 분들이 계시다면 이번 기회에 알아두시고 주변 분들에게 아는 체하는 데 도움이 되시길 바랍니다. RE100 is the global corporate renewable energy initiative bringing together hundreds of large and ambitious businesses committed to 100% renewable electricity. RE100 공식 사이트인 'there100.org'에서는 아래와 같이 RE100을 소개하고 있습니다. RE100은 100% 재생 가능한 전기를 사용하기 위해 노력하는 수백 개의 대규모 기업을 하나로 모으는 글로벌 기업 재생에너지 이니셔티

순자산 10억 원이면 상위 몇 퍼센트? (2023 가계금융복지조사 결과) [내부링크]

통계청에서는 매년 12월이 되면 가계의 자산, 부채, 소득, 지출 등을 통해 재무건전성을 파악하고, 경제적 수준 및 변화 등을 파악하기 위해 '가계금융복지조사 결과'를 발표합니다. 올해 2023년에도 가계금융복지조사 결과를 12월 7일에 발표했습니다. 해당 조사는 전국의 2만여 가구를 표본으로 실시하고 있습니다. 90페이지 분량의 보고서 중 가장 관심이 가는 '가구의 경제 상황'과 '순자산 보유액에 따른 가구 분포' 중심으로 요약해 보려고 합니다. 2023 가계금융복지조사 결과 가구의 경제 상황 2023년 3월 말 기준으로 가구의 평균 자산과 부채를 알아보면, 평균 자산 : 5억 2,727만 원 (전년대비 3.7% 감소) 평균 부채 : 9,186만 원 (전년대비 0.2% 증가) 10억 원이면 상위 몇 퍼센트? 순자산 보유액 구간별 가구 분포 10억 원 이상의 순자산을 보유한 가구는 전체 가구의 10.3%입니다. 다시 말해 빚을 제외하고 10억 원보다 조금 넘는 수준의 자산을 보유하고

면세사업자(주택임대사업자) 홈택스 전자계산서 발급 따라 하기 [내부링크]

주택임대업을 할 때 일반적으로는 임대인이 전자계산서까지 발급할 일이 별로 없지만 가끔 법인사업자와 계약을 하게 되면 발급을 요청받을 수 있습니다. 저도 6년간 오피스텔로 주택임대업을 해오고 있는데 이번에 대기업에 근무 중인 새로운 임차인 한 분이 회사에서 월세 지원을 해준다고 하여 전자계산서 발급을 요청받았습니다. 저와 같은 주택임대업자의 경우 면세사업자에 해당하는데 면세사업자가 홈택스에서 전자계산서 발급하는 과정을 메모 겸 자세히 정리해 보려고 합니다. 해당 내용은 면세사업자라면 모두 동일하기 때문에 여러 업종의 분들 모두 참고하시면 좋을 것 같습니다. 세금계산서 발급 전 준비물 홈택스에서 전자계산서를 발급하기 위해서는 '전자세금용 공동인증서'가 필요하고, 이걸 받으려면 기업 뱅킹으로 거래를 해야 해서 우여곡절 끝에 사업자통장을 만든 과정에 대해 일전에 포스팅한 적이 있습니다. (궁금하신 분은 포스팅 하단의 링크를 참고해 주세요.) 준비물 전자세금용 공동인증서 (각 은행 기업뱅킹

평균 걸음수 확인하고 최고 10% 이자 주는 웰컴저축은행 '웰뱅 워킹 적금' 가입해 볼까? [내부링크]

요즘 흥미로운 우대 조건의 고금리 특판 적금 상품들이 많아서 소개 중입니다. (재미가 붙어서 계속 찾아보는 중) 웰컴저축은행의 '웰뱅 워킹 적금'은 상품 가입 후 일 년 동안 얼마나 걸었는지에 따라서 우대금리를 제공하는 상품으로 평소에 잘 걷지 않는 사람들에게는 큰 의미가 없지만 일상적으로 많이 걷는 사람이라면 가입을 고려해 볼 수도 있을 것 같습니다. 해당 상품에 대한 내용도 알아보고 고금리 혜택을 받기 위해 평상시에 얼마나 많이 걸어야 하는지 알아보겠습니다. 웰컴저축은행 웰뱅 워킹 적금 '웰뱅 워킹 적금'은 웰뱅 워킹 서비스를 통해 기록된 걸음수를 기준으로 우대이율이 적용되는 상품입니다. 대상 개인고객 (1인 1계좌 가입 가능) 기간 12개월 금액 월 1만 원 이상 ~ 20만 원 이하 적립방법 정액적립식 이자지급 만기일시지급식 기본 금리 연 1.00% 해당 상품은 모바일 전용 상품으로 QR코드를 찍어 모바일에서 신청할 수 있습니다. 우대 금리 조건 연 1.00%의 기본 금리에 연

결혼 예정자라면 최고 9% 이자 주는 부산은행 '너만 Solo 적금' [내부링크]

화제성이 높은 '나는 Solo'라는 TV 프로그램이 인기인데 부산은행에서 결혼 예정자에게 최고 9.0% 이자를 주는 '너만 Solo'라는 재미있는 이름의 특판 상품이 있어 소개해 보려고 합니다. 부산은행 너만 Solo 적금 부산은행의 '너만 Solo 적금'은 결혼 시 높은 우대금리를 제공하는 고금리 결혼특화상품입니다. 가입자격 만 19세 ~ 만 39세 실명의 개인 (1인 1계좌) 가입기간 12개월 ~ 36개월 (월 단위) 가입금액 1만 원 이상 ~ 30만 원 이하 (원 단위) 예금과목 자유적립식 적금 납입방법 적립식 가입방법 모바일뱅킹 판매기간 2023.07.11 ~ 2023.12.31 (한도 2만좌 소진 시 조기종료) 이자지급방식 만기일시지급식(만기 또는 중도해지 요청 시 이자 지급) 금리 연 2.4% ~ 9.0% 기본금리 구분 2.40% 12개월 이상 ~ 24개월 미만 2.45% 24개월 이상 ~ 36개월 미만 2.50% 36개월 우대 금리 조건 기본금리 연 2.4%에 우대금리

자녀가 있는 가구라면 최고 8% 이자 주는 하나은행 '하나 아이키움 적금' [내부링크]

최근에 한국의 저출산이 14세기 유럽 흑사병보다 더 심각한 인구감소를 초래할 수 있다는 뉴욕타임스 칼럼이 화제가 되었는데요. 양육수당을 받거나 임산부인 경우 최대 8%까지 이자를 받을 수 있는 특판 적금 상품이 있어 알아보려고 합니다. 하나은행의 '하나 아이키움 적금'은 아동 양육을 위한 수당 수급자 및 임산부 대상 우대 금리를 제공하고, 다자녀 가구 대상 특별 우대금리를 제공하는 상품입니다. 판매 기간이 얼마 남지 않았으니 자격이 되는 가구라면 서둘러 가입해야 할 것 같네요. 하나은행 하나 아이키움 적금 판매기간 2023.04.24 ~ 2023.12.31 (5만좌 한정) 한도 소진 시 판매중단 가입대상 실명의 개인 및 개인사업자 (1인 1계좌) 가입기간 1년 가입금액 1만 원 이상 ~ 30만 원 이하 (원단위) 이자지급방법 만기일시지급식 적립방법 자유적립식 금리 연 2.0% 우대 금리 조건 기본금리 연 2.0%에 우대금리 최고 4.0% 그리고 다자녀 가구 특별우대금리 2.0%까지

다자녀 가구라면 최고 9% 이자 주는 신한은행 '패밀리 상생 적금' [내부링크]

출산을 장려하는 다양한 정부 정책과 이에 연계된 금융 상품들이 있는데 특히 다자녀 가구에게 유리한 적금 상품이 있어 알아보려고 합니다. 신한은행의 '패밀리 상생 적금'은 다자녀 가구이거나 아동수당 등을 받으면 우대 금리를 제공하고 기본금리와 우대금리를 합쳐서 최고 9%까지 이자를 제공하는 상생 추구형 상품입니다. 신한은행 패밀리 상생 적금 상품개요 고객과 사회의 가치를 함께 확장해 나가는 상생 추구 상품 예금과목 정기적금 저축방법 적립식, 자유적립식 가입기간 12개월 가입금액 1천 원부터 50만 원까지 이자지급방식 만기일시지급 - 단리식 판매기간/한도 선착순 5만좌 한도 소진 시 종료 기타 자동 재예치 불가, 일부해지 가능 금리 연 3.0% ~ 9.0% 우대 금리 조건 기본금리 연 3%에 우대금리 최고 6%까지 적용되는 상품입니다. 패밀리 상생 우대 상품 신규일부터 만기 전일까지 결혼, 임신, 난임, 출산, 다자녀 (2005년 이후 출생 미성년 자녀 2명 이상), 기초연금 수급자에

[2023 마이 블로그 리포트] 데이터로 알아보는 블로그 속 숨은 직업 찾기! [내부링크]

2023 마이 블로그 리포트 올해 블로거들의 직업을 공개합니다! 내 직업 확인하고, 2024년 행운도 뽑아보세요! https://mkt.naver.com/p1/2023myblogreport

12월 정기예금 금리 변화 (5대 시중은행, 인터넷은행, 저축은행, 신협, 새마을금고) [내부링크]

올해 하반기 동안 고금리 경쟁이 이어지면서 최근 5대 시중은행의 정기예금 잔액은 10월 기준으로 전달 대비 855조 9742억 원이 불어났다고 합니다. 우리나라를 포함한 전 세계 시장이 아직은 고금리 상황을 유지하고 있지만 내년도에는 미국의 금리 인하 기조가 거의 확실시되고 있는 분위기입니다. 미국 연준 의장이 금리를 더 올릴 수도 있다는 뉘앙스를 이어가고 있지만 시장에서는 아무도 믿지 않는 분위기이고 내년에는 금리가 인하할 것이라는 데 많은 사람들이 동의하고 있습니다. 그리고 주식이나 코인 시장은 이미 금리 인하 신호를 선 반영하여 움직이는 중입니다. 연준은 여전히 금리 인하 시점이 멀었다고 얘기하지만 내년 11월에는 미국 대선까지 있어 연준 입장에서도 내년이 되면 금리 인하 시점을 늦추기만 할 수는 없는 상황이 될 것 같습니다. 우리나라도 금융권의 고금리 상품 경쟁이 내년까지 이어지기는 어려울 것 같습니다. 이를 반영해서인지 이번 달에는 국내 모든 금융권의 정기예금 금리가 한풀

네이버페이 X 삼성페이 현장 결제 랜덤박스 이벤트 소식 (12.1 ~ 12.31) [내부링크]

올해 3월 말부터 네이버페이와 삼성페이가 협업하여 오프라인 현장 기능을 제공하고 있습니다. 런칭 이후 매달 현장 결제 보너스 포인트 뽑기 이벤트를 해왔는데 올해의 마지막인 12월에는 랜덤박스 이벤트라는 새로운 이벤트를 시작해서 알아보려고 합니다. 해당 이벤트 페이지 방문은 아래의 링크를 이용하시면 됩니다. 네이버페이 X 삼성페이 랜덤박스 확인하면 최대 1만 포인트! campaign2.naver.com 네이버페이 X 삼성페이 랜덤박스 이벤트 네이버페이 X 삼성페이 랜덤박스는 이벤트 페이지에서 랜덤박스를 확인하고 최대 1만 포인트를 받을 수 있는 이벤트로 기간은 12월 1일에서 12월 31일까지 입니다. 방법은 아주 간단합니다. 네이버페이 X 삼성페이를 사용 중인 분이라면 해당 이벤트 페이지에 방문해서 [랜덤박스 확인하기] 버튼을 누릅니다. 이벤트를 확인하면 포인트 당첨 결과가 나오고, 이벤트 기간 내에 네이버페이 X 삼성페이로 3천원 이상 현장결제하면 혜택이 1회 지급됩니다. 이때 네

설문조사 앱테크 5개월 누적 수익은? (앱별 특징과 추천인 코드) [내부링크]

올해 중순부터 꾸준히 설문조사 앱테크를 해보려고 하는 중입니다. 생각보다는 소소한 수익이 된다고 생각하지만 큰 기대를 하고 시작하면 실망할 수 있습니다. 그래도 많은 분들이 한 번 도전해 보시라는 차원에서 꾸준히 수익을 올리고 있습니다. 저도 남들 하는 거 보면서 따라해보기 시작한 것이지만 제가 꾸준히 하는데는 자신이 있는 편이라서 한동안은 계속 해볼 예정입니다. 설문조사 앱테크는 올해 6월 말부터 시작했고 총 5개를 하고 있는데 요즘은 좀 바빠서 설문을 놓치는 경우가 더 많습니다. 정해진 시간을 놓치면 완료되는 설문이 있기 때문에 시간 많고 부지런한 분들에게는 괜찮은 앱테크 수단이라고 생각합니다. 또한 국내 설문의 경우 새로운 광고나 제품, 정부 정책에 대한 기조를 보는 재미도 있는 편입니다. 01 패널나우 누적 적립금 119,094원 특징 회원 등급제 : 없음 출석체크 : 출석 10회에 포인트 뽑기 1회 티켓 참여형 조사 퀵폴 : 매일 퀵폴을 통해 1~6포인트 적립 수요 득템 퀴

[카카오페이 X 신한은행] '쓸수록 모이는 소비적금' 출시 알림 이벤트 참여하기 [내부링크]

카카오페이와 신한은행이 손잡고 돈을 쓸 때마다 저축이 되는 새로운 개념의 상품을 출시할 예정이라고 합니다. 해당 상품은 카카오페이(KakaoPay) 앱을 통해서만 신청할 수 있는데 지금은 '소비적금 출시 알림 이벤트' 중이라고 해서 해당 상품과 이벤트 참여 방법에 대해 알아보려고 합니다. 카카오페이 X 신한은행 쓸수록 모이는 소비적금 카카오페이와 신한은행의 첫 제휴 상품인 '쓸수록 모이는 소비적금'은 12월 중순에 출시할 예정입니다. '쓸수록 모이는 소비적금'은 사용자들의 소비습관과 저축습관을 형성하기 위해 기획된 상품입니다. 신한은행에 계좌개설이 이루어지고 사용자가 카카오페이로 소비를 할 때마다 사용자가 설정한 일정한 비율만큼의 금액이 적금 계좌에 쌓인다는 특징이 있습니다. 사용자는 결제 금액의 10~200%까지 설정해 자동으로 적금 계좌에 돈을 모을 수 있습니다. 적립률을 30%로 설정하고 카카오페이를 통해 1만 원을 결제하면 카카오페이에 충전됐던 선불충전금 중 3000원이 신한

주택임대차 전·월세 계약 인터넷 온라인 신고 따라 하기 (부동산 거래 관리 시스템) [내부링크]

보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과의 임대차 계약을 하면 신규 계약이건 갱신 계약이건 모두 부동산 임대차 계약 신고를 해야 합니다. 내년 5월까지 주택 임대차 신고 의무 기간이 유예되기는 했지만 제도가 없어지지 않는 이상은 신고 방법을 알아두는 게 필요할 것 같습니다. 주택임대사업자가 아닐 경우 주민센터에 직접 방문하여 주택임대차 신고를 하거나 '부동산 거래 관리 시스템'에서 신고를 할 수 있는데, 이 중 인터넷을 통해 온라인 신고하는 방법을 자세하게 설명해 보려고 합니다. 주택 임대차 계약 온라인 신고를 위해서는 두 가지 준비물이 필요합니다. 임대차 계약서 스캔본 공동인증서 온라인 신고는 국토교통부의 부동산 거래 관리 시스템에서 할 수 있습니다. 부동산 거래 관리 시스템(임대차 신고 · 매매신고 ) / 국토교통부 부동산 거래관리시스템 임대차신고 및 매매신고 신고하기 신고 미리보기 . 공지사항 [공통] 부동산 거래계약 변경 신고서 양식 (23.8.22 시행) [공통]

노후에 살고 싶은 곳은 어디인가? (2023 KB골든라이프보고서) [내부링크]

KB금융지주의 경영연구소에서는 한국인의 노후 준비 현황을 소개하는 'KB골든라이프 보고서'를 발행하고 있습니다. 서울을 비롯해 전국 주요 도시에 거주하는 20~79세 남녀 3000명을 대상으로 실시한 설문조사 결과를 바탕으로 ①노후생활 준비 진단 ②노후 경제적 준비 진단 ③노후 거주지 선택 니즈 진단 ④부부가구의 노후 준비 진단에 대한 내용을 담고 있습니다. 보고서 내용을 기반으로 많은 기사들이 나왔는데 대부분 노후를 위해 최소 얼마의 생활비가 필요한가에 대한 내용을 주로 다루고 있습니다. 그러나 보고서 전체를 보고 개인적으로 가장 관심이 갔던 부분은 노후 거주지 선택 니즈에 대한 부분이었습니다. 향후 한국 사회의 초고령화가 가속화되면 노령 인구가 선호하는 주거지가 부동산의 주요한 수요지가 될 것이기도 하고, 개인적으로 살고 싶은 노후의 거주지와 다른 사람들의 생각이 비슷한지도 확인해 보고 싶었습니다. 노후에 살고 싶은 곳은? '노후에 내가 살던 곳에서 계속 살고 싶다'라는 의견에

경제 상식, 메가시티(Mega City) 개념과 인구 많은 도시 순위 [내부링크]

서울을 비롯하여 여러 지방 도시의 메가시티 이슈가 있습니다. 아무래도 내년 총선까지는 계속될 것 같은데 정치적인 내용은 빼고 경제 상식 차원에서 메가시티의 개념에 대해 정리해 보려고 합니다. 메가시티 Mega City 메가시티는 도시를 중심으로 인구 천만 명 규모가 되는 대도시를 말합니다. 메가시티에 대한 정의는 매우 다양한데, 2018년 UN의 세계 도시화 전망 보고서에서는 1천만 명 이상의 주민을 가진 도시로 계산했고, 최소 500만 또는 800만 명의 인구와 평방 킬로미터당 2,000명의 인구 밀도를 충족하는 도시로 정의한 예도 있습니다. 인구수 많은 도시 순위 (출처 : Wikipedia) 세계 메가시티의 총 수는 기준이나 출처에 따라 다르지만 2023년도를 기준으로 총 44~45개 정도의 메가시티가 전 세계에 있는 것으로 알려져 있습니다. 2000년대부터 전 세계에서 가장 큰 메가시티는 일본의 도쿄 지역이었습니다. 그러나 'CityPopulation.de'의 2023년 추정

파킹통장, 증권사 CMA 종류별 금리 현황 (2023.11.23) [내부링크]

자산관리계좌 CMA(Cash Management Account)는 자유롭게 입출금이 가능하고 매일 이자가 쌓이기 때문에 파킹통장으로 활용하기 좋지만 RP형, MMF형, MMW형, CP형, 종금형 등 여러 가지 종류가 있어 선택하기 어려울 수 있습니다. 각각의 특징을 간략히 정리하고 증권사 별 CMA 계좌의 최근 이자율을 정리해 보려고 합니다. CMA 관련해서는 여러 차례 포스팅한 적이 있어 종류별 자세한 특징에 대해서는 본문 아래에 링크했습니다. 올해 초의 금리와 현재의 금리를 비교해 보면 RP형의 경우는 금리 변동이 없지만 CP형과 종금형은 이자율이 모두 내려갔습니다. 이렇게 CMA의 종류에 따라 금리 변동 가능성이나 예금자 보호 등에 대한 내용이 다르기 때문에 각 상품의 특징을 확인하고 선택할 필요가 있습니다. CMA-RP형 RP는 환매조건부채권(Repurchase Agreements)을 의미하고 확정 금리로 매매가 이루어지는 상품입니다. (예금자 보호는 되지 않습니다.) CMA

12개 저축은행 16개 파킹통장 최고 금리 및 우대조건 정리 (2023.11.24) [내부링크]

요즘 금융권의 자금 유치 경쟁이 진행되면서 단기 예금이나 파킹통장에 대한 관심이 높아지다 보니 새로운 조건을 내건 고금리 파킹통장들이 출시되고 있습니다. 지난 8월에 저축은행의 파킹통장 금리를 한 번 정리해서 포스팅했었는데 3개월이 지난 현재 시점에 금리가 어떻게 변했고, 새로 출시되거나 판매 중지된 상품들이 있는지 조사해 보려고 합니다. (OK저축은행) OK페이통장 최고금리 연 7.0% 금리구간 50만원 이하 : 연 4.0% 50만원 초과 : 연 0.5% 우대금리 OK페이통장을 4대페이사(네이버페이, 카카오페이, 페이코, 토스페이)에 결제/충전계좌로 등록 시 : 연 3.0%p (OK저축은행) OK읏백만통장 II 최고금리 연 5.0% 금리구간 1백만원 이하 : 연 4.5% 1백만원 초과 ~ 5백만원 이하 : 연 3.5% 5백만원 초과 : 연 3.0% 우대금리 시중은행(저축은행 제외)/증권사 앱에서 제공하는 오픈뱅킹에 등록 시 : 연 0.5%p (다올저축은행) Fi커넥트 통장 판매종료

주택임대차 전·월세 계약 신고는 의무인가? 임대인·임차인 모두 신고해야 하나? [내부링크]

얼마 전 오피스텔 임차인과 새로운 임대 계약을 체결했습니다. 신규 임대 계약 또는 갱신 계약 시 주민센터나 '부동산 거래관리 시스템'에 신고해야 한다는 것은 알고 있었고, 지금까지도 꾸준히 해오고 있었는데 아래와 같은 카카오톡 알림이 왔습니다. 이 알림은 '임차인'이 먼저 주택 임대차 계약 신고를 했다는 내용인데 이렇게 임차인이 먼저 신고를 한 경우는 처음이었네요. 그렇다면 임대인인 저도 30일 이내에 동일하게 관할 주민센터에 신고를 해야 하는지 궁금해졌습니다. 임대인·임차인 모두 신고해야 하나? [주택 임대차 신고제 사무편람(2022.7)]을 인용하면 주택 임대차 계약 신고 방법은 '공동신고'와 '단독신고'가 있습니다. 공동 신고 공동 신고는 임대차 계약 당사자가 공동으로 신고서 등을 제출하여 신고하는 방법입니다. 신고 방법 계약 당사자 일방이 임대차계약서를 제출하는 방법 임대인·임차인이 공동으로 임대차신고서에 서명 또는 날인하여 신고하는 방법 여기서 공동신고라는 표현 때문에 임대

반복되는 투자의 역사, 홍콩 ELS 사태를 보고 떠오른 KIKO 사태 [내부링크]

제가 ELS 상품을 처음이자 마지막으로 가입했던 건 2004~5년쯤이었던 것으로 기억합니다. 은행 직원의 이런저런 설명과 권유로 가입하기는 했지만 내용을 잘 알고 가입했던 것 같지는 않습니다. 사회생활을 막 시작한 시기였고 금융 상품에 대한 지식도 별로 없었기 때문에 1년 만기로 가입했다가 당시의 저축은행 예금 이자보다도 못한 수익을 얻고 실망하여 그 뒤로는 관심을 가지지 않았습니다. 지금 생각하면 운이 좋았던 것일지도 모르겠네요. 요즘 홍콩 ELS에 대한 관련 기사를 보다가 저도 간단하게 한마디 얹어보려고 합니다. 개인적으로 금융 파생 상품에 대한 이해도가 높은 편도 아니고 최근에는 더더욱 파생 상품에 관심을 가져본 적이 없어서 홍콩 ELS의 정확한 Knock-in 조건에 대해 알지는 못하지만 투자 시장에 오래 있었던 많은 사람들이 이번 상황에서 2008년 당시의 KIKO 사태를 떠올렸을 것 같습니다. KIKO 사태 때도 은행들은 위험 확률이 적은 매우 안전한 상품이라 홍보했습니다

경제용어, 기저효과(Base Effect) 알아보기 [내부링크]

출처 : 주간경향 뉴스 기사를 보면 기저효과라는 말이 자주 등장합니다. 느낌적인 느낌으로 대략적인 개념은 알겠는데 정확히 어떤 의미인지 정리해 보려고 합니다. 위 기사 내용의 일부를 인용하면 “어느 시나리오를 따르더라도 지난해 하반기의 부진에 따른 기저효과로 2023년 하반기 경제성장률이 상반기보다 높아지는 ‘지표상 상저하고’가 예상되지만, 시장에서 가계와 기업이 체감하는 경기는 다른 모습일 가능성이 높아 보인다”라는 내용이 나옵니다. 요즘 대한민국 경제는 눈 떠보니 후진국이라는 말이 와닿을 정도로 폭망 그 자체인데 기사에서 말하고 있는 내용은 쉽게 말해서 지난해 하반기에 워낙 경제가 안 좋았기 때문에 올해는 상대적으로 좋아 보일 수 있다는 말입니다. 여기서 말하는 기저효과가 바로 전년도 같은 기간의 수치가 이번 기간의 수치를 판단할 때 미치는 현상을 말합니다. 기저효과 Base Effect 앞서 기사 내용을 인용하여 설명한 것처럼 기저효과는 경제지표를 수치 그대로 해석하는 것이 아

MS Bing Creator 사용법 :: 문장만 넣으면 원하는 사진을 만들어 주는 생성형 인공지능(AI) [내부링크]

위 사진들은 제가 최근에 포스팅한 글에서 섬네일 이미지(Thumbnail image)로 사용한 사진들입니다. 이 사진들을 보고 혹시 어떤 공통점을 발견하신 분 있나요? 특별히 이상한 점을 발견하기 어려운 사진들이지만 자세히 살펴보면 디테일한 부분에서 조금 어색한 곳들이 있습니다. 예를 들자면 노트북 모니터의 그래프에 나와 있는 글씨가 정확한 정보 없이 뭉개져 있다거나, 달러 지폐의 글씨가 자세히 보면 실제 달러 지폐와는 다르게 글씨처럼 보이지 않는다거나 하는 등의 완성도가 떨어지는 부분입니다. 제목에서 이미 아셨겠지만 위의 사진들이 완벽하지 않은 이유는 생성형 인공지능을 통해서 만든 사진들이기 때문입니다. 저는 요즘 블로그 포스팅을 하거나 네이버 포스트에 글을 쓸 때 약 50% 이상의 비율로 생성형 인공지능을 통해 만든 이미지를 섬네일로 활용하고 있습니다. 인터넷에서 무료 사진을 찾다 보면 소스가 한정되어 있어 주제별로 쓸만한 사진을 더 이상 찾기 어려운 경우가 많고, 내가 쓴 사진

2024년 연말정산에서 바뀌는 내용 모음 [내부링크]

직장인이라면 누구나 해야 하는 연말정산이 다가오고 있습니다. 연말정산은 일 년 동안 받은 급여액에서 매달 원천 징수한 소득세가 부족했는지 혹은 많았는지 계산하여 부족했다면 추가 징수하고 너무 많았다면 차액만큼 환급을 해주는 제도입니다. 매년 조금씩 변경되는 내용들이 있는데 내년 연말정산에서도 바뀌는 내용이 있다고 해서 모아봤습니다. 연말정산 미리보기 연말정산 미리보기 서비스 10월 31일에 오픈 맞벌이 부부인 경우 부양가족 공제, 부양가족의 교육비·기부금·신용카드 등을 누가 공제받는 것이 더 유리한지 미리 확인 가능 신용카드·기부금·연금저축·보험료 등 공제항목을 분석하여 추가로 사용 납입하면 공제받을 수 있는 금액을 알려주는 절세 팀 제공 맞춤형 안내 연말정산 시 놓치기 쉬운 6개 공제항목을 정밀 분석하여 공제요건은 충족하지만 공제받지 않은 근로자에게 직접 '맞춤형 안내' 제공 지난해 2030 청년 근로자에게 개별 안내한 데 이어 올해는 전체 근로자로 확대, 네이버 전자문서를 발송

7% 금리의 파킹통장 이자 계산해 보기, OK페이통장 [내부링크]

요즘 장단기 금리 역전 현상으로 1년 만기의 예금보다 만기가 짧은 3개월이나 6개월 만기의 예금 상품이 인기를 끌고 있습니다. 또한 단기 자금 보관 용도의 파킹통장에 대한 관심도 높은데 이자를 7%나 주는 저축은행 파킹통장이 있다고 해서 소개해 보려고 합니다. 7% 금리가 적용되는 한도 구간이 있기는 하지만 정기예금도 아닌 보통예금에서 정도 이자를 주는 건 파격적입니다. OK페이통장 OK저축은행의 OK페이통장은 4대 페이사(네이버페이, 카카오페이, 페이코, 토스페이)에 결제/충전계좌로 등록할 경우 최대 연 7%의 이자를 제공합니다. 단, 7% 금리가 적용되는 구간은 50만 원 이하까지이며, 50만 원 초과분에 대해서는 3.5%의 금리가 적용됩니다. 해당 상품에 대해서 좀 더 자세히 정리해 보겠습니다. 가입대상 개인 (1인 1계좌 개설 가능) 가입방법 OK모바일뱅킹APP 가입금액 제한없음 가입기간 제한없음 금리유형 변동금리 (기본금리 변경 시 변경일로부터 변경된 기본금리 적용) 이자지

우리 동네 새마을금고 예금 금리 및 건전성 확인하기 (분당구 정자, 수내, 서현, 금곡동 새마을금고) [내부링크]

금융권의 금리 인상 경쟁이 숨 고르기에 들어가면서 온라인으로 가입 가능한 고금리 정기예금 상품이 빠르게 사라지고 있습니다. 그래서 제가 사는 곳 주변에 쉽게 방문 가능한 거리의 새마을금고 금리와 건전성 지표를 정리해 두려고 합니다. 건전성 지표 확인 방법도 간단히 알아볼 예정이니 동네 새마을금고의 금리와 건전성 확인하는데 참고하세요. 먼저 제가 살고 있는 분당구 정자동을 중심으로 수내동, 서현동, 금곡동까지 새마을금고를 검색해 보니 여러 새마을금고가 검색이 되네요. 이 중에서 지점별로 분리되어 있는 곳을 합쳐보면 4개의 새마을금고가 있습니다. 성남동부새마을금고 (정자지점) 낙원새마을금고 (정자역지점, 효자촌지점) 성남수정새마을금고 (정자동지점, 파크타운지점, 서현역지점, 시범단지지점) 성남제일새마을금고 (분당지점, 수내지점, 미금지점) 각각의 새마을금고 건전성과 현재 정기예금 금리를 확인해 보겠습니다. 건전성 및 금리 확인 방법 새마을금고 건전성을 확인하는 자세한 방법은 예전에 포스

경제용어, 슈링크플레이션(Shrinkflation) 알아보기 (스킴플레이션, 번들플레이션) [내부링크]

정부가 한국소비자원을 중심으로 이달 말까지 주요 생필품 가격 실태와 '슈링크플레이션'의 실태조사를 추진하여 가이드라인을 만든다고 합니다. 여기서 말하는 '슈링크플레이션' 그리고 이와 유사한 용어인 '스킴플레이션', '번들플레이션'에 대해 정리해 보려고 합니다. 슈링크플레이션 Shrinkflation 슈링크플레이션은 줄어든다는 의미의 'Shrink'와 물가 상승을 의미하는 'Inflation'을 합친 용어입니다. 기존 제품의 가격은 그대로 유지하면서 제품의 크기나 수량을 줄여서 사실상 가격 인상 효과를 노리는 판매 방식을 말합니다. 2015년 영국의 경제학자 피파 맘그렌(Pippa Malmgren)이 고안한 용어로 패키지 다운사이징(package downsizing)이라고도 불립니다. 출처 : 나무위키 슈링크플레이션의 사례는 한때 인터넷 밈으로 유행했던 '질소 과자'가 대표적입니다. 과자 봉지 속에 들어있어야 할 과자의 양은 적어지고 질소를 채워서 봉지만 빵빵하게 만들어 판매하는 우리

조건 없이 심플하게 3.5% 이자 주는 '참신한 파킹통장' [내부링크]

작년에 고금리 예금에 가입하여 만기가 된 자금들이 갈 곳을 잃은 상황이라서 다양한 단기 금융 상품들이 쏟아지고 있습니다. 특히, 재밌는 아이디어를 가미하거나 특이한 이름의 금융 상품들이 관심을 끌다 보니 요즘 금융 상품 소개를 주로 포스팅하게 되네요. 이번에 소개할 상품은 출시한지 약 3주 정도 된 신한저축은행의 '참신한 파킹통장'입니다. 참신한 파킹통장의 장점은 별도의 우대 조건이 없다는 점입니다. 고금리 받기 위해 복잡한 조건 꼼꼼히 챙기는 게 귀찮으신 분들에게는 적합한 파킹통장이 아닐까 생각되네요. 참신한 파킹통장 상품특징 하루만 맡겨도 높은 이율을 제공하는 모바일 가입 전용 입출금 자유 통장 가입대상 만 19세 이상 개인 (1인 1계좌) 가입기간 제한없음 가입금액 제한없음 예금종류 보통예금 저축방법 자유 입출식 이자지급방식 매월 3일을 결산기준일로 하여 익일에 지급 가입방법 본인명의 휴대폰 해지방법 인터넷 홈페이지, 모바일앱, 영업점 방문(단, 수수료가 발생할 수 있음) 우대

국토부가 발표한 용인시 처인구 이동읍의 '반도체 특화 신도시' 내용 알아보기 [내부링크]

용인 반도체 신도시 11월 15일에 국토교통부가 보도자료를 통해 용인특례시 이동읍에 228만 제곱미터(69만평)의 공공주택지구 지정을 발표했습니다. 1만 6천 가구에 달하는 '반도체 신도시'가 조성된다고 하는데 관련 내용을 용인특례시 공식 보도자료를 통해 정리해 보려고 합니다. 반도체 신도시 위치 용인특례시에는 삼성전자 국가산업단지 후보지, SK하이닉스의 용인반도체 클러스터, 삼성전자 기흥캠퍼스가 있고, 이 세 곳은 지난 7월 정부에 의해 반도체 특화단지로 지정되었습니다. 많은 국가첨단산업단지의 조성이 예정되어 있는 만큼 기업 관계자, 근로자가 거주할 수 있는 계획도시 조성이 논의되어 왔는데, 이번에 처인구 이동읍 천리, 묵리, 덕성리, 시미리 일원에 약 69만평 규모의 신도시 조성 사업이 발표된 것입니다. 용인테크노밸리일반산업단지 경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성산단2로6번길 29 제2용인테크노밸리일반산업단지 경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성리 이 블로그의 체크인 삼성전자 국가산업

11월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2023.11.16) [내부링크]

11월의 코픽스 금리가 공시되었습니다. 신규취급액기준으로 올해 3월에 최저점인 3.53%까지 내려갔던 코픽스 금리가 슬금슬금 오르더니 이제는 4%대를 코앞에 바라보고 있습니다. 결국 코픽스 금리 인상에 따라 주택담보대출 금리도 영향을 받지 않을 수 없을 것 같습니다. 이번 달에는 신규취급액기준, 잔액기준, 신잔액기준 코픽스 금리가 모두 상승했는데 각 주요 은행별 주택담보대출 금리에는 어떤 변화가 있었는지 11월 16일을 기준으로 확인해 보겠습니다. 신규취급액기준 코픽스 금리는 9월에 잠깐 하락했지만 다시 상승하여 3.97%가 되었습니다. 잔액기준이나 신잔액기준 코픽스 금리는 이보다는 상승 폭이 작지만 0.02%, 0.04% 상승하여 모든 코픽스 금리가 지난달 대비 상승하는 흐름을 보였습니다. 신규취급액기준 COFIX 금리 변동 3.82% → 3.97% (+0.15%p 상승) 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.88% → 3.90% (+0.02%p 상승) 신 잔액기준 COFIX 금리 변

홈택스 증여세 계산기 사용법, '증여세 세율'과 '가족간 증여공제금액' 정보 [내부링크]

이분들 기사가 참 끊이지 않습니다. 출처 : 조선일보 이번에는 남현희씨가 전청조씨로부터 선물로 받은 수입차량과 명품 등에 대해 소유권을 포기하겠다는 의사를 밝혔음에도, 증여한 재산과 이익에 대해서 증여세를 납부할 의무가 있다는 기사입니다. 이런 기사에 에너지를 소비하고 싶지는 않지만 이참에 증여세에 대해서 한번 짚어보면 어떨까 생각했습니다. 뉴스에서는 남현희씨가 받은 선물이 벤틀리 차량, 명품 시계, 명품백, 의류, 귀금속 등을 포함해서 10억 원 가량으로 추산하고 있습니다. 이 경우 10억 원 이하와 10억 원 초과는 과세 표준이 달라지기 때문에 증여세 세율에 큰 차이가 나고, 이 둘이 부부 관계인지 아닌지에 따라서도 가족 간 증여공제금액에 따른 세액 차이가 발생하게 됩니다. '현행 증여세 세율'과 '가족 간 증여공제금액'에 대해서는 아래에 따로 정리하기로 하고 몇가지 조건에 따라서 홈택스 증여세 계산기로 세액이 얼마나 달라지는지 계산해 보겠습니다. 산출 조건 조건 1) 증여액이

6개월에 최고 금리 주는 저축은행 단기 예금 상품들 [내부링크]

요즘 단기 예금이 인기를 끌고 있습니다. 카카오뱅크가 출시한 '한달적금'은 31일만에 100만좌를 판매하기도 했고 여러 은행에서 만기가 짧을수록 더 높은 금리를 제공하는 장단기 역전 현상이 발생하고 있습니다. 은행들이 단기예금 상품을 밀고 있는 이유는 만기가 돌아오는 예적금을 재유치하면서 동시에 만기 일자를 분산시키기 위한 목적이 있습니다. 자금 유치를 위해 작년과 마찬가지로 1년 만기 상품에 고금리를 제공하면 내년 4분기에 똑같은 고금리 경쟁을 다시 해야 하기 때문이죠. 그래서 1년 만기보다 6개월 만기일 때 가장 높은 금리를 제공하는 저축은행 정기예금 상품을 모아봤습니다. ※ 해당 금리는 11월 14일 기준으로 확인한 내용입니다. 저축은행의 상품 정보는 시중 은행에 비해 자주 변경될 수 있으므로 미리 확인하시기 바랍니다. 또한 제2금융권에 자금을 예치할 경우에는 해당 은행의 건전성도 반드시 함께 확인하고 가입할 필요가 있습니다. OSB저축은행 정기예금 OSB저축은행은 6개월 만기

'위워크'와 '버거킹'이 파산하면 한국 이용자는? [내부링크]

최근 두 개의 미국 기업 파산 소식을 접했습니다. 한국인들에게도 친숙한 위워크(Wework)와 버거킹(Burgerking)의 파산 소식입니다. 이들의 파산은 미국 지점을 중심으로 한 것이지만 우리나라에서도 친숙하게 접할 수 있는 브랜드이다 보니 파산 이유와 한국 지점에 대한 지속적인 이용 가능성에 대해 짚어보려고 합니다. 위워크(WeWork) 위워크는 공유오피스계에서는 아마존이나 애플과 같은 상징성을 가진 회사였습니다. 2010년 설립 이후 우버와 함께 공유경제의 대명사로 불리며 승승장구했고 소프트뱅크 손정의 회장에게서 천문학적인 투자를 받으며 한때는 기업가치가 61조 6000억 원에 달했던 공룡 기업입니다. 위워크의 성공 이후 우후죽순 겪으로 생겨난 로컬 공유오피스 브랜드들이 전 세계적으로 넘쳐날 정도였습니다. 위워크가 성장하던 시기에는 전 세계적으로 스타트업 열풍이 불던 때입니다. 스타트업 회사들은 단순히 일을 할 수 있는 사무실 뿐만 아니라 같은 스타트업 회사들 간의 정보 공유

새마을금고 경영 혁신안, 새마을금고에 무슨 일이? [내부링크]

새마을금고는 과거부터 온갖 부실과 비리가 이어져왔습니다. 심지어 직원에 대한 갑질과 폭행 등 수많은 문제들로 얼룩져 있었는데 이번에 새마을금고가 대대적인 구조조정 작업에 착수했다는 소식입니다. 그래서 이번 새마을금고 경영 혁신안에 대해 살펴보려고 합니다. 출처 : 연합뉴스 2023년 11월 14일 새마을금고가 경영혁신안을 발표했고 주요 내용은 아래와 같습니다. 전문 경영인 체제 도입을 통한 지배 구조 혁신 건전성 및 금고 감독체계 강화 금고 경영구조 합리화 및 예금자보호 강화 경영혁신안을 이렇게 3개 분야로 나누어 볼 수 있는데 사실 개인 예금자 입장에서는 예금자 보호에 대한 부분이 가장 중요할 것 같습니다. 새마을금고 중앙회는 전국 1291개 지점이 개별적으로 운영되면서 온갖 부실과 비리가 이어져 왔으나 "향후 구조조정 진행 과정에서 개별 금고가 청산 합병되더라도 자금은 그대로 이관되기 때문에 고객 예적금은 5000만 원 예금자보호한도와 상관없이 전액 보장된다."라고 발표했습니다.

KB국민은행 사업자통장, 금융거래한도계좌 해제 방법 [내부링크]

6년째 오피스텔 임대업을 하고 있는데 지금까지 세입자들은 모두 개인 간의 거래였기 때문에 특별히 사업자통장을 만들 이유 없이 개인 통장을 활용했습니다. 그런데 이번에 새로 들어오는 세입자는 회사에서 월세를 내준다고 하여 처음으로 대기업 법인과 임대 계약을 맺게 되었습니다. 법인 임차인이 비용 처리를 위해 전자(세금)계산서 발행이 필요하다고 해서 알아보니 '전자계산서발행용 공동인증서'가 필요하고, 이 인증서를 받으려면 사업자통장이 있어야 하고....줄줄이 할 일이 생겨 KB국민은행에 방문했는데 여기서부터 문제가 꼬이기 시작했습니다. 금융거래한도 계좌 요즘 신규 사업자 통장은 대포통장이나 금융사기 예방 등을 이유로 개설된 이후 일정 기간 동안 이체 등의 제한이 있는 금융거래한도 계좌로 발급된다고 하는 것을 처음 알았네요 이 이체한도가 얼마냐 하면... 창구 1일 출금한도 : 100만 원 현금(체크)카드 국내(외) 자동화기기 1일 인출 및 이체한도 : 각각 30만 원 인터넷뱅킹 / 폰뱅킹

홈택스 사업자통장 및 사업자용 신용카드 등록하기 [내부링크]

이전 포스팅에서 우여곡절 끝에 사업자 통장을 개설하게 된 이야기를 했는데 어차피 만든 사업자통장이니 이제부터는 사업자통장과 사업자용 신용카드를 제대로 사용해 보려고 합니다. 제대로 사용하기 위해서는 홈택스에 사업자통장과 사업자용 신용카드를 등록해야 합니다. 등록이 가능한 카드는 대표자 또는 기업명의의 신용카드, 체크카드, 기명으로 전환된 충전식 선불카드 (지역화폐 및 기프트 카드만 해당)이고, 등록이 불가능한 카드는 가족카드, 기프트카드, 충전식선불카드, 직불카드, 백화점전용카드입니다. 저는 사업자통장을 만들면서 별도로 사업자용 신용카드를 발급받은 것은 아니어서 사용하던 개인신용카드를 등록하고 앞으로는 사업자용도로 사용할 생각입니다. 국세청 홈택스에 사업자용 신용카드를 등록하면 부가가치세 신고 시 매입액 공제를 받기 위한 신용카드 매출전표 등 수취명세 작성이 폐지됨에 따라 시간과 비용이 대폭 감소된다고 합니다. 저는 면세사업자이기 때문에 이 부분은 크게 해당이 안 될 것 같지만 앞으

노면전차 트램(Tram), 지자체별로 추진 중인 트램 사업 정리 [내부링크]

제가 살고 있는 분당의 트램 공사가 어떻게 진행되고 있는지 확인해 볼 겸 트램에 대한 개념과 각 지자체에서 추진하고 있는 트램 현황을 정리해 볼까? 하고 시작한 포스팅입니다. 포스팅 정리하다가 좀 후회를 하게 되었는데 우리 동네(판교 트램)는 몇 년째 진행이 지지부진한 것을 알고 있었고, 일전에 공사 현장을 본 적이 있는 위례 신도시의 트램이 진행 중인 정도만 알고 있었지 우리나라 지자체에서 추진하고 있는 트램이 이렇게 많은 줄 몰랐습니다. 서울, 인천, 경기, 대전, 울산, 부산, 경남 등 지자체에서 건설을 추진하고 있는 트램만 26개 노선이라고 합니다. 그래서 정말 겉핥기 식으로 간단하게 각 지자체에서 추진 중인 트램을 정리해 봤습니다. 추진이 지지부진한 노선이 대부분이고 추진 과정 중에 노선 변경 등이 너무 많아서 정확한 정보 찾기를 살짝 포기했다는 점 양해 부탁드리고 각 지자체에서 이런 트램들이 추진되고 있구나 정도로 봐주시면 좋을 것 같습니다. 유럽의 트램 체코 프라하 유럽

11월 고금리 정기적금 금리 변화 (새마을금고, 저축은행) [내부링크]

매달 시장 금리 흐름을 놓치지 않기 위해 예금 금리를 정리해 왔는데 최근 몇 주간 새마을금고와 저축은행의 적금 금리가 오르락 내리락하여 현황을 정리해 보려고 합니다. 요즘 각종 특판 적금 상품으로 수신 금리 경쟁을 하던 2금융권이 숨 고르기를 하고 있습니다. 고금리 특판 적금도 점점 사라지고 있는 상황인데 온탕과 냉탕을 오가는 정부의 오락가락 정책이 큰 원인입니다. 특히 저축은행은 고금리 경쟁에 적극적으로 뛰어들지 않았지만 마찬가지로 숨 고르기를 하고 있는 모습입니다. 저축은행들이 금리 조정에 나서는 것은 작년 이맘때 경쟁적으로 수신금리를 올리며 고객 유치를 한 결과 재정적으로 상당히 안 좋아진 경험 때문인 것으로 분석되고 있습니다. ※ 해당 금리는 11월 12일 기준으로 확인한 내용이며 상품 정보가 자주 변경되는 새마을금고, 저축은행 등에 가입하실 때는 반드시 상품 판매 여부와 우대 조건 등을 해당 지점에 미리 확인하시길 바랍니다. MG새마을금고 정기적금 금리 새마을금고 동향 지난

8% 이자 주는 '카카오뱅크 한달적금'의 성공 요인 [내부링크]

지난달 카카오뱅크에서 한 달 만기의 초단기 적금 상품을 출시했는데 출시 11일 만에 누적 계좌 개설 수 100만좌를 돌파했다고 합니다. 한달적금에 가입하기 위해 신규로 카카오뱅크에 가입할 정도로 인기를 끌어 카카오뱅크의 대표적인 시그니처 상품으로 자리 잡고 있다고 하는데 이 상품이 많은 사람들에게 어필할 수 있었던 매력은 무엇일까요? 카카오뱅크 한달적금 카카오뱅크 한달적금은 최초에 0원으로 가입(가입일부터 납입 가능)한 후에 31일 동안 매일 납입을 하면 점점 금리가 올라가서 만기까지 모두 납입을 할 경우 연 8%의 고금리 혜택을 주는 아이디어 상품입니다. 가입대상 실명의 개인 (1인당 3계좌 가입 가능) 예금종류 정기적금 (자유적립식) 최초 가입금액 0원으로만 가입 가능 납입방법 직접 납입을 통해서 1일 1회만 입금 가능 1일 1회 이외의 입금은 모두 제한 연결된 카카오뱅크 입출금통장 또는 개인사업자통장을 통한 입금만 가능 1회 납입금액 100원 이상 3만 원 이하 (1원단위로 납

최고 10% 이자 주는 KB국민은행 '온국민 건강적금-골든라이프' [내부링크]

금융권의 고금리 예·적금 경쟁이 끝나가는 분위기입니다. 고금리 특판 상품들이 쏟아져서 꾸준히 소개해 왔는데 이번에는 KB국민은행의 '온국민 건강적금-골든라이프'에 대해 알아보려고 합니다. 대부분의 고금리 적금 상품들이 그렇듯이 해당 상품도 가입 조건에 대한 허들이 높은 편입니다. 만 60세 이상의 시니어 고객을 대상으로 하고 있어 인터넷에 어두우신 부모님께 추천드려도 좋을 것 같습니다. KB국민은행 온국민 건강적금-골든라이프 상품개요 시니어 고객의 건강관리와 금융 혜택을 결합한 앱테크형 상품으로, 저소득층 대상 특별 우대이율을 제공하는 적금 가입대상 만 60세 이상 실명의 개인 (1인 1계좌) 상품유형 자유적립식 예금 (매월 자유롭게 저축) 저축금액 월 1만 원 ~ 20만 원 (원단위) 계약기간 6개월 이자지급시기 만기일시지급식 금리 연 2% ~ 10% 우대 금리 조건 기본금리 연 2%에 우대금리 최고 8%까지 적용되는 상품입니다. 즐거운 걷기 우대이율 ① 매월 5만 걸음 걷기 ②

경제용어, 민스키 모멘트(Minsky moment)와 투기의 곡선 [내부링크]

최근 정부가 사실상 가계 대출을 권장하는 듯한 정책으로 가계부채가 눈덩이처럼 불어난 상태입니다. 최근 3개월 연속 가계대출이 2조 원 넘게 증가했는데 가계부채 부실은 경제 위기의 뇌관과도 같기 때문에 적절한 관리가 필요합니다. 누적된 부채가 가져오는 위기와 관련한 경제 용어 중 민스키 모멘트(Minsky moment)에 대해 정리해 보려고 합니다. 하인먼 민스키 Hyman Minsky Hyman Minsky in Colombia, Nov. 1987 하이먼 필립 민스키 (Hyman Philip Minsky, 1919 ~ 1996))는 포스트 케인스주의 경제학자로 알려진 미국의 경제학자입니다. 브라운 대학, 버클리 캘리포니아 대학, 워싱턴 대학교에서 경제학을 가르쳤고 1990년에 은퇴했습니다. 민스키는 금융 시장에 대한 정부의 일부 개입을 지지했고 연방준비제도이사회의 중요성을 강조했으며 금융시장에서 채무가 과도하게 축적되는 것을 반대했습니다. 민스키의 '금융 불안정성 가설'은 경제의 정

아이돌 덕후라면, 토스뱅크 '같이 덕질하기' 서비스 [내부링크]

제가 아이돌을 상당히 좋아하는 아저씨인데 요즘 토스뱅크 앱에서 자꾸 아이돌 덕질하라는 알림이 와서 한번 알아보려고 합니다. 토스뱅크에는 '모으기'라는 통장이 있습니다. 따로 통장을 만들지 않더라도 목적별로 이름을 붙여서 마치 별도의 통장처럼 돈을 모을 수 있는 일종의 편의 기능에 가깝습니다. '같이 덕질하기'는 토스뱅크의 이런 모으기 기능에 아이돌 덕질이라는 문화를 결합하여 재미있는 서비스로 만들었습니다. '같이 덕질하기' 서비스에 내가 응원하고 싶은 아이돌 그룹이나 연예인을 선택하여 모으기 공간을 생성하고 내 모으기 통장에 저금하면 사진을 올리거나 응원의 메시지를 작성할 수 있습니다. 작성한 내용은 아이돌별 응원 공간에 실시간으로 공유되고 팬들이 모은 금액이 실시간으로 합산되어 내가 응원하는 아이돌의 랭킹이 올라가게 됩니다. 이 랭킹 부분이 아이돌 팬들의 덕심을 자극하는 요소입니다. 내가 좋아하는 아이돌 순위가 낮으면 아무래도 더 많은 돈을 모으기 통장에 넣게 되겠죠? 그래서 저도

사회 초년생 돈 관리 :: 실패하더라도 스스로 하자 [내부링크]

자기가 번 돈을 자기가 관리하는 게 어찌 보면 너무 당연한 일이지만 유독 우리나라는 나이가 들어도 부모님의 관여가 과도하다는 생각이 듭니다. 제가 사회생활 시작한 지도 벌써 20년이 넘었지만 처음 회사에 취업했을 때 저희 아버지께서 하신 말씀이 아직도 기억납니다. "월급 받으면 어머니께 다 드리고 용돈 받아써라. 어머니가 니가 번 돈 절대 허투루 쓸 사람 아니니 잘 모아줄 거다." 저는 내심 콧방귀도 뀌지 않았습니다. 제가 저희 어머니의 사람됨이나 성실함을 못 믿어서가 아니라 평생 가난하게만 살아오신 분이 어떻게 돈을 관리하고 돈을 투자해야 할지에 대한 방법을 알 리가 없기 때문입니다. 자식이 대기업에 취업해서 비교적 큰돈을 벌기 시작하면 흥청망청 다 써버릴까 걱정도 있으셨겠지만 혹여 그렇다고 하더라도 그건 본인이 책임져야 할 문제이지 부모님의 문제가 아닙니다. 출처 : 매일경제 개그맨 박수홍씨는 잘생긴 외모에 매너도 좋고, 방송에 비친 모습만 봐도 사람이 순하고 선하다는 느낌을 주

넷플릭스 계정 공유 금지 및 유료화 정책 정리 [내부링크]

요즘 OTT서비스가 많아져서 여러 계정을 공유 중인 분들도 많을 것 같습니다. 저도 제가 비용내고 다른 사람에게 공유해 준 계정이 있고, 다른 사람이 나에게 공유해 준 계정 등 이것 저것 포함해서 4개의 OTT를 사용 중인데 그 중에서 가장 시청 빈도가 높은 넷플릭스가 계정 공유 금지 정책을 발표했습니다. 계정 공유 가능한 기준은? 계정 공유 대상은 '한 집에 함께 사는 사람들'이라고 넷플릭스에서 공식적으로 밝혔습니다. 앞으로는 말 그대로 계정 소유자와 다른 집에 사는 사람들과의 계정 공유에 대해서는 비용을 받겠다는 정책입니다. 넷플릭스 이용 가구란? 넷플릭스를 주로 시청하는 위치의 인터넷에 연결된 디바이스를 통틀어 넷플릭스 이용 가구라 부릅니다. 넷플릭스 이용 가구는 TV 를 사용하여 설정할 수 있고, TV와 동일한 인터넷에 연결된 상태로 고객의 넷플릭스 계정을 사용하는 다른 모든 디바이스는 자동으로 해당 고객의 넷플릭스 이용 가구에 포함됩니다. 이용 가구에 포함된 디바이스 여부를

신혼부부 돈 관리 :: 사회적 편견을 버리자 [내부링크]

과거 전통적인 가정의 모습은 남편이 밖에서 일을 하고 하고, 아내는 집에서 살림, 육아, 가계 자산의 관리를 맡는 것이 보편적이었습니다. 오랜 시간 유지되어온 가부장적인 사회에서 지극히 자연스러운 분업의 결과라고 할 수 있습니다. 그래서 요즘은 거의 사라졌지만 남편을 '바깥양반'이라 부르고 아내를 '안사람'이라고 부르는 호칭도 있습니다. 이러한 역할 분담은 꽤나 효과적이고 효율적으로 유지되어 오기도 했습니다. 그러나 여기에는 과거 시대 여성의 사회 진출이 막혀있던 억압적인 분위기로 인한 반강제적인 부분도 분명히 존재합니다. 요즘은 여성과 남성이 동등하게 교육받고 동등하게 경력을 쌓아가기 때문에 결혼 후 돈 관리에 있어서 이런 전통적인 역할 분배가 의미 없어졌습니다. 오히려 아내가 전적으로 돈 관리를 해야 한다는 것 자체가 가부장적인 편견의 연장선이라고도 할 수 있습니다. 신혼 초기의 경제권 신혼 초에 첨예한 문제 중 하나가 누가 가계의 경제권을 가지고 가냐는 것입니다. 과거처럼 남녀

서평, 2024 한국이 열광할 세계 트렌드 (KOTRA 지음) [내부링크]

2024 한국이 열광할 세계 트렌드 저자 KOTRA 출판 알키 발매 2023.10.12. 매년 연말이 되면 다음 해의 새로운 트렌드가 어떤 것이 될지 예측하는 경제 서적들이 쏟아지는데 그중 꽤 의미 있는 자료를 모은 책이 있어 소개해 보려고 합니다. '2024 한국이 열광할 세계 트렌드'는 KOTRA(Korea Trade-Investment Promotion Agency, 대한무역투자진흥공사)에서 발행한 2024년 트렌드 서적입니다. KOTRA는 대한민국의 무역 진흥과 국내외 기업 간 투자 및 산업 기술 협력의 지원, 해외 전문 인력의 유치 지원, 정부 간 수출 계약 등에 관한 업무를 담당하는 기관으로 전 세계 각국에 해외무역관을 파견하여 국내 기업의 수출을 돕는 일을 수행하고 있습니다. 이 책이 의미 있는 이유는 전 세계 84개국 129개 도시의 해외무역관 직원들이 직접 발로 뛰며 현장을 취재하고 전문가들과 만나 정보를 모은 내용을 생생하게 담고 있기 때문입니다. 각국의 무역관들이

백현 마이스 진행 상황과 향후에 혜택받을 아파트 단지 [내부링크]

백현 마이스 사업은 분당구 정자동 일원에 마이스 사업 복합단지를 조성하는 내용으로 총 사업비 3조 원이 넘는 대규모의 사업입니다. 한동안 중단되었던 백현 마이스 사업은 올해 4월 민간사업자 공모와 함께 본격적으로 재 추진되기 시작했습니다. 마이스(MICE) 산업은 대규모 회의장이나 전시장 등의 전문 시설을 갖추고 국제회의, 전시회, 투어, 이벤트 등을 유치하여 경제적 이익을 실현하는 산업으로 대표적인 마이스 시설로 서울 삼성동의 코엑스(COEX)가 있습니다. MICE라는 단어는 Meetings (회의), Incentives Travel (포상 여행), Conventions (컨벤션), Exhibitions/Events (전시/이벤트)의 앞 글자를 따서 만든 약어입니다. 백현 마이스 부지는 성남시 분당구 정자동 1번지 일원으로 연면적 20만 제곱미터에 달합니다. 최초에 사업이 시작될 때에는 2025년 개장을 목표로 했다가, 재 추진되면서 2028년으로 미뤄졌는데 가장 최신 기사를 찾아

"I am 신뢰에요~", 롯데 시그니엘에 살려면 얼마가 있어야 할까? [내부링크]

요즘 가장 화제가 되고 있는 인물 하면 "I am 신뢰에요"의 주인공 전청조가 아닐까 싶네요. 워낙 황당한 뉴스라서 관심을 가지지 않으려고 해도 쏟아지는 기사를 피해 가기가 어렵습니다. 제가 뉴스 보면서 궁금했던 게 전청조가 사기 친 돈이 얼마나 많길래 롯데 시그니엘에 거주하는가였습니다. 롯데월드타워가 워낙 상징적인 건축물이고 롯데 시그니엘도 최고급 주거공간을 표방하고 있기 때문에 평상시에는 나와 다른 세상에 사는 사람들의 공간이려니 생각해서 크게 관심을 가지지 않았는데 전청조와 같은 사기꾼도 거주할 수 있을 정도라고 하니 호기심이 발동하여 롯데 시그니엘에 대해 한번 알아보려고 합니다. 시그니엘 레지던스 출처 : 시그니엘 홈페이지 시그니엘은 호텔롯데의 최상급 브랜드입니다. 시그니처(Signature)와 롯데(LOTTE)의 'L'을 합쳐서 지어진 이름이라고 하네요. 잠실 롯데월드타워에 있는 주거 공간은 정확하게는 '시그니엘 레지던스'이고 형태는 오피스텔입니다. 시그니엘레지던스 서울특별

잠실에서 인천공항까지 헬기택시로 가는 시대 (UAM/eVTOL 개념과 영화 속 모습) [내부링크]

내년 상반기면 잠실에서 인천공항까지 헬기를 타고 20분 만에 이동할 수 있는 시대가 열릴 것 같습니다. (주)모비에이션의 본에어(VONAER)는 헬기를 이용한 도심 교통으로 잠실 ~ 인천공항 노선을 운영합니다. 잠실에서 인천공항까지 차량으로는 1시간 20분이 걸리지만 헬기를 이용할 경우 20분 만에 갈 수 있다고 합니다. 출처 : 매일경제 모비에이션은 올해 잠실 한강공원에 위치한 잠실 헬기장 운영 관리를 시작했고, 인천공항공사와 업무협약을 맺어 제1터미널 인근에 있는 헬리패드의 이용권을 획득했다고 합니다. 본에어 서울특별시 송파구 한가람로 65 잠실헬기장 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 잠실 한강공원에는 이렇게 헬기장이 있는데 이 헬기장을 이용해서 운행을 할 계획인 것 같습니다. 모비에이션은 서비스 출시 후 수요 데이터를 확보해 김포~잠실, 여의도~세종시, 강남~세종시 등 신규 노선을 확대해 나갈 예정입니다. 본에어 앱 주 타깃층은 기업 임원, 연예인, 공연 관계자 등 빠르게

진짜 디지털 신분증, 모바일 운전면허증 개발 이야기 [내부링크]

이번주에 강남운전면허 시험장에 가서 IC칩이 내장된 운전면허증을 신규로 발급받고 모바일 운전면허증도 발급을 받았습니다. 저는 2021년에 이 모바일 운전면허증 개발 프로젝트의 사용자 경험과 디자인을 총괄했었습니다. 그런데 프로젝트가 끝난지 거의 2년이 다 돼서야 실제 저의 모바일 운전면허증을 발급받았네요. 고생해서 참여했던 프로젝트인데 너무 무심하지 않았나라는 생각이 들기도 하지만 이렇게 발급받고 나니 감회가 새로워서 프로젝트가 완료된 후 써놓았던 후기글을 제 개인 블로그에 옮겨볼까 합니다. 모바일 운전면허증이란? 기존에 모바일 신분증으로 활용되던 통신사의 PASS 앱도 있지만 정부에서 인정하는 공식 신분증이 아니다 보니 사용 범위가 제한적입니다. 그러나 모바일 운전면허증은 실제 오프라인 신분증과 동일한 효력을 발휘하는 공식적인 국가 신분증입니다. 모바일 운전면허증을 설명하기에 앞서 국가 모바일 신분증을 먼저 설명할 필요가 있습니다. 모바일 신분증은 개인 스마트폰에 안전하게 개인 정

11월 기준금리 동향과 시중은행 금리 변화 (5대 은행, 인터넷은행) [내부링크]

기준 금리 동향 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed)가 이번달 1일에 기준 금리를 두 번 연속으로 동결했습니다. 현재 미국의 기준 금리는 5.50%이고 3.50%인 한국의 기준 금리와는 2%p의 격차를 유지하게 되었습니다. 연준은 최악의 인플레이션 상황을 해결하겠다는 목표로 꾸준히 기준 금리를 인상해 왔는데 속도 조절의 시점이 온 것 같습니다. 제롬 파월 연준 의장은 앞으로 금리를 더 올릴 수도 있다는 매파적 발언을 했지만 시장에서는 올해 마지막 12월 FOMC에서도 금리가 동결될 가능성이 크다는 쪽에 무게를 싣고 있는 것 같습니다. 이번에 기준 금리를 동결하기는 했지만 2001년 이후 최고 수준의 금리를 유지하는 상황인데도 미국의 경기는 여전히 나홀로 호황 중입니다. 한국은행은 꾸준히 기준 금리를 3.50%로 유지하고 있습니다. 기준 금리를 조절하는 이유가 시장 금리에 영향을 주기 위해서이지만 최근 시장 금리가 알아서 올라주고 있으니 한국은행 입장에서는 굳이 무리해서 기준 금리를

11월 정기예금 금리 변화 (저축은행, 신협, 새마을금고) [내부링크]

요즘 금융권의 자금 유치 경쟁으로 시장 금리가 오르고 각종 예·적금 특판 상품들이 쏟아지고 있는데 지난달과 비교해서 저축은행, 신협, 새마을금고 등의 2금융권 정기예금 금리에는 어떤 변화가 있는지 확인해 보겠습니다. ※ 해당 금리는 11월 5일 기준으로 확인한 내용이며 상품 정보가 자주 변경되는 신협, 저축은행, 새마을금고 등에 가입하실 때는 반드시 상품 판매 여부와 우대 조건 등을 해당 지점에 미리 확인하시길 바랍니다. 저축은행 정기예금 금리 저축은행 동향 저축은행의 정기예금 금리는 전반적으로 4.0 ~ 4.5% 정도를 유지하고 있습니다. 최근 1년짜리 예금이 6개월짜리 예금보다 금리가 높은 장단기 역전 현상이 나타나고 있고 저축은행도 비슷한 상황입니다. 단기 예금 상품의 금리를 올리는 것은 만기가 돌아오는 예·적금의 만기 분산 목적도 있습니다. 금융권이 앞다투어 예·적금 금리를 올리고 있지만 저축은행은 지난달에 비해 오히려 금리를 조금씩 내리고 있는데 저축은행들이 그만큼 높은 금

설문조사와 금융 앱테크로 한 달에 얼마 버나 계산해 봤더니 [내부링크]

요즘은 웬만한 앱 서비스들이 자체적인 포인트를 주고 있기 때문에 나도 모르는 사이에 어딘가에 포인트가 쌓여있는 경우가 많습니다. 저도 블로그 하면서 알게 된 설문조사 앱테크를 6월부터 시작해 왔는데 이것 이외에 사용하는 금융 서비스들도 자체적인 포인트를 적립하여 현금처럼 쓸 수 있도록 제공하고 있어 앱테크로 한 달에 얼마나 벌고 있는지 한번 계산해 봤습니다. 처음부터 앱테크 목적으로 시작한 설문조사 서비스 5개 (패널나우, 서베이링크, 패널파워, 한국갤럽, 오베이)가 있고 원래 사용하던 서비스를 포함해서 주로 사용하는 금융 서비스가 3개 (모니모, 토스뱅크, 네이버페이) 있습니다. 10월까지 적립된 누적 수익을 계산해 봤더니 8개 앱에서 쌓인 적립금이 총 35만 4,638원이었고 10월 한 달 동안 늘어난 수익만 계산해 보면 71,713원이었습니다. 앱테크도 열심히 하려면 꽤나 신경도 쓰이고 은근히 시간도 투자해야 하지만 이 정도면 꾸준히 해볼 명분은 되는 것 같습니다. 앱 서비스별

1~3개월 만기의 은행별 단기 예금 상품 금리 비교 [내부링크]

요즘 은행권의 자금 유치 경쟁으로 시장 금리가 상승하고 각종 고금리 특판 상품들도 나오고 있습니다. 작년 이맘때는 자고 일어나면 예금 금리가 올라있어 이전에 가입했던 예금을 해지하고 새로 가입하기를 몇 차례 반복했던 기억이 있습니다. 향후 금리의 향방이 어떻게 될지 정확하게 예측하기 어려울 때는 파킹통장에 단기 자금을 넣어두는 방법도 있지만 1~3개월 만기의 단기 예금을 이용하는 방법도 있습니다. 저도 작년에 소액으로 가입한 예금 계좌가 월별로 줄줄이 많아서 관리가 어려운데 올해 만기되는 소액 예금들은 단기 예금에 넣어두고 적당한 시점에 목돈을 만들어서 하나의 예금에 저축해야겠다는 생각이 드네요. 그래서 최근 은행별로 단기 예금의 금리가 어느 정도 수준인지 정리해 보려고 합니다. 케이뱅크 코드K 정기예금 케이뱅크의 코드K 정기예금은 1, 3, 6, 12, 24, 36개월 단위로 이자가 변경됩니다. 1개월 가입 시 금리는 3.20% 3개월 가입 시 금리는 3.80% 카카오뱅크 정기예금

이번 달 애드포스트 수익과 블로그 성장 기록 [내부링크]

두 달에 한 번씩 블로그 운영 후기를 쓰고 있습니다. 10월 25일 날짜로 애드포스트 수익이 입금되었는데 네이버에서 블로그의 광고 섹션을 하나 더 추가했음에도 수입에는 영향이 없는 것 같습니다. 오히려 최근에 점점 줄어들고 있는 느낌이네요. 블로그를 시작한 지도 일 년 반이 되었고, 애드포스트 승인받은 지도 일 년이 넘었지만 수익은 나아질 기미가 별로 보이지 않습니다. 그래도 현재의 블로그 지표들을 이렇게 한 번씩 기록으로 남겨두면 나중에 블로그를 시작하는 분들에게 도움이 되지 않을까 생각됩니다. 애드포스트 수입 일 년째 수입은 여전히 제자리걸음입니다. 별도의 블로그 강의를 듣거나 하지는 않고 꾸준히 포스팅을 하는 것에 집중하고 있는데 수익이 높은 분들은 뭔가 비법이 있는 건가라는 의심을 하게 되는 시점입니다. 8월 수입은 34,402원, 9월 수입은 35,753원으로 두달 합친 금액 70,155원 중 세금을 제외하고 63,982원이 입금되었습니다. 7월까지는 수입이 늘어나는가 싶어

최고 13% 이자 주는 광주은행제휴적금with유플러스닷컴 [내부링크]

요즘 그야말로 고금리 특판 예·적금의 시기입니다. 여러 가지 조건에 따라 높은 우대금리를 제공하는 적금들이 많이 나오고 있는데 광주은행의 13% 고금리 특판 적금 상품을 정리해 보려고 합니다. 이름도 긴 '광주은행제휴적금with유플러스닷컴'입니다. LG유플러스 상품 가입을 하면 고금리를 제공하는 조건의 특판 상품이기 때문에 통신사를 변경해야 하는 조금 까다로운 조건이 있네요. 광주은행 제휴적금with유플러스닷컴 상품 개요 광주은행with LG유플러스 조건 충족 시 최고 금리를 제공하는 정기적금 상품 가입대상 실명의 개인 및 개인사업자 (1인 1계좌) 거래방법 신규 : 모바일웹뱅킹 해지 : 영업점, 스마트뱅킹, 인터넷뱅킹 가입금액 월 정액적립금액 20만 원 (금액 조정 불가) 가입기간 12개월 이자지급방식 만기일시지급식 기본금리 연 3.0% 신규일 당시 영업점 및 인터넷 홈페이지에 고시된 계약 기간별 기본금리 적용 우대 금리 조건 기본금리 연 3.0%에 이벤트 우대조건 충족 시 연 1

최고 13.6% 이자 주는 전북은행 JB슈퍼씨드 적금 [내부링크]

요즘 금융권의 고금리 경쟁이 한창입니다. 작년 10월 레고랜드 사태가 쏟아올린 공이 일 년이 지난 현재 시점에 영향을 미치고 있어 연말까지는 고금리 예·적금 랠리가 이어질 것 같습니다. 요즘 이자율만 보면 '헉!' 소리 나오는 금융 상품들이 많이 나오고 있는데 이 중에서 최고 13.60% 이자를 주는 전북은행의 JB슈퍼씨드 적금의 내용을 정리해 보려고 합니다. 이례적으로 높은 금리를 제공하는 상품들은 한시적인 특판 상품이기도 하고, 우대조건이 매우 까다롭거나 운에 의해 좌우되는 이벤트인 경우가 많아 상품 가입 시 잘 알아볼 필요가 있습니다. 전북은행 특판 JB 슈퍼씨드 적금 상품 개요 디지털채널 전용 미션 수행을 통해 추첨형으로 우대 금리를 제공하는 정기적금 상품 가입대상 실명의 개인 및 개인사업자 (1인 1계좌) 거래방법 신규 : 모바일뱅킹, 모바일Web 해지 : 모바일뱅킹, 인터넷뱅킹, 영업점 가입금액 월 1만원 이상 ~ 30만원 이하 가입기간 12개월 이자지급방식 만기일시지급식

새마을금고 고금리 특판 정기적금 : 판매 지역 및 등급 정리 (2023.10.24) [내부링크]

요즘 새마을금고 정기적금 특판 상품에 관심이 높아지고 있습니다. 은행의 수신 경쟁으로 예·적금 금리가 높아지는 것이 금융 소비자 입장에서는 좋은 소식이지만 한편으로는 은행권 위기에 대한 불안감도 여전히 남아 있어 금융당국에서 모니터링을 강화하겠다는 입장을 내놓기도 했습니다. 이번 포스팅에서는 현재 8% 이상의 고금리 특판 상품을 판매하는 새마을금고의 건전성 등급과 지역별 위치를 정리해 보려고 합니다. ※ 10월 24일 기준으로 확인한 내용이며 요즘 고금리 특판 상품 정보들이 빠르게 변하고 있어 반드시 상품 판매 여부나 우대 조건(가입 액수, 공제회 가입 등)을 해당 지점에 미리 확인하고 방문하시길 바랍니다. 8% 이상 고금리의 정기적금 특판 상품 지역별 새마을금고 지역별로는 충북 지역에 12%의 최고 금리를 제공하는 새마을금고가 1개 있고, 서울 지역 2개, 인천 지역 2개, 충남 지역 1개, 경기 지역 1개, 부산 지역 2개, 전북 지역 1개로 총 10개의 새마을금고에서 8% 이상

아파트 살 때 시기별(계약부터 이사까지)로 들어가는 돈 [내부링크]

hiveboxx, 출처 Unsplash 파일 정리하다가 예전에 집 살 때 들어갈 돈을 엑셀로 정리해 두었던 파일을 발견해서, 아파트 살 때 실제로 들어가는 돈에는 어떤 것이 있는지 정리해 보려고 합니다. 경험해 보면 별거 아니지만 시기별로 필요한 돈이 생기기 때문에 첫 집을 구매할 때에는 정신이 없습니다. 그래서 내 집 마련을 생각하고 계시는 분들은 대략적으로라도 미리 알아두면 도움이 될 것 같습니다. 시기별로 정리한 거래비용표 집값을 지불하는 과정은 제 경우를 기준으로 작성했습니다. 사려는 집의 주인이 직접 거주하고 있는 경우도 있지만, 제 경우는 집주인이 다른 사람에게 전세를 준 상태였습니다. 제가 집을 계약한 시기는 7월이었고, 전세 세입자의 만기일은 12월이었기 때문에 그 사이에 나간 돈들을 시차 기준으로 정리해 봤습니다. 1. 계약금 (집값) - 7월 집을 사기로 결정했다면 가장 먼저 나가는 돈입니다. 보통 계약 시점에 집값의 10%를 냅니다. 2. 중도금 (집값) - 8

전액 예금자 보호되는 우체국예금의 정기예금 상품 금리 (2023.10.23) [내부링크]

100조 원 규모의 고금리 예금 만기가 연말까지 돌아오면서 금융권의 금리 경쟁이 치열해지고 있습니다. 최근 높은 금리를 제공하는 새마을금고뿐만 시중은행들조차 4% 이상의 고금리 상품을 내놓고 있어 저축은행들도 상당히 당혹스러울 것 같습니다. 새마을금고나 저축은행의 경우 아무리 높은 금리를 제공한다고 해도 예금자보호한도가 5천만 원까지이다 보니 고액 자산가들은 목돈을 예치하기 쉽지 않습니다. 그래서 대안으로 선택하게 되는 것이 국가에서 이자를 포함한 전액을 보장하는 우체국예금입니다. 최근 우체국예금 대표 상품의 금리 동향을 확인해 보려고 합니다. 우체국예금 상품 및 금리 올해 4월(2023.04.16)에 우체국예금의 대표 상품에 대한 금리를 정리한 적이 있는데 6개월이 지난 현재 시점의 금리 동향을 비교해 보겠습니다. 초록별사랑 정기예금은 종이통장 미발행, 친환경 활동 및 기부 참여 시 우대 혜택 제공과 환경보호 이벤트를 추진하는 ESG 연계 정기 예금입니다. 해당 상품의 금리도 타

10월 고금리 정기적금 상품 (5대 은행, 새마을금고, 저축은행, 인터넷은행) [내부링크]

기준금리가 3.5%로 동결되어 있지만 시장금리는 꾸준히 오르고 있습니다. 특히 새마을금고를 중심으로 고금리 특판 상품들이 출시되고 있어 시장 금리의 상승을 이끌고 있는데, 새마을금고가 고금리 특판을 내놓는 이유는 만기가 돌아오는 100조 원 규모의 예·적금이 있기 때문에 이를 재유치하기 위한 전략입니다. 다시 말하면 지속적인 금리 상승을 의미하는 것이 아니라 당분간 한시적으로 나타날 현상이기 때문에 이 시점에 고금리 상품들을 잡아야 한다는 얘기죠. 강원의 한 새마을금고 지점에서 내놓은 9% 금리의 특판 상품은 하루 만에 한도가 소진됐다는 소식도 있습니다. 정기예금뿐만 아니라 정기적금도 고금리 특판 상품이 출시되고 있는데 금융권 별로 가장 금리가 높은 정기적금을 비교해 보겠습니다. 5대 은행 정기적금 금리 10월 금리 상위 정기적금 2023년 10월 20일 [NH농협은행] 정기적금 3.20% [KB국민은행] 일반정기적금 2.90% [우리은행] 정기적금 2.85% [신한은행] 정기적금

신안산선 노선 정보와 목감역 주변 아파트 시세 [내부링크]

시흥시의 대중교통이 조금 안 좋은 곳에 거주하고 계시는 어머니께서 조금 더 서울 접근성이 좋은 곳으로 이사하고 싶다고 지난 추석에 지나가듯 말씀 하시네요. 시흥시가 최근에 빠르게 발전하고 있기는 하지만 현재 살고 계시는 곳은 주변에 농지가 많아 개발 가능성이 거의 없고해서 대중교통 관점으로 가장 전망 좋은 곳을 찾다 보니 시흥시 목감동이 눈에 들어왔습니다. 그래서 조사 겸, 공부 겸 신안산선 철도와 목감동 부동산에 대해 정리해 보려고 합니다. 신안산선은 수도권 전철 수요를 분산하고 서울특별시와 경기도 시흥시, 안산시를 철도교통으로 연결시키기 위한 목적의 광역철도 노선입니다. 원래는 1994년 3기 지하철 계획에서 10호선으로 추진된 사업이었으나 현재는 안산시까지 연장한 광역철도 사업으로 추진되고 있습니다. 신안산선 노선도 여의도 ~ 광명 노선 여의도 ~ 영등포 ~ 도림사거리 ~ 신풍 ~ 대림사거리 ~ 구로디지털단지 ~ 독산 ~ 시흥사거리 ~ 석수 ~ 광명 광명에서 분기되는 노선 광명

네이버 포스트 오픈 :: 푸른염소의 재테크 아카이브 [내부링크]

푸른염소 : 네이버 포스트 경제적 자유로 가는 ... post.naver.com 오늘은 제가 새로 시작한 네이버 포스트를 소개하려고 합니다. 포스트 제목은 '푸른염소의 재테크 아카이브'입니다. 블로그 공지 사항에 '푸른염소의 경제 블로그 이용법'에서도 언급했지만 제 블로그의 가장 중요한 카테고리는 '푸른염소 칼럼'입니다. 제가 블로그를 시작한 이유도 경제적으로 자유로운 상태까지 오는 과정에서 정말 하고 싶은 이야기들을 글로 남기고 싶어서였기 때문입니다. 그러나 막상 블로그를 시작해 보니 조회수, 방문자수, 이웃수, 애드포스트 수익 등 지표화된 결과를 점점 더 신경 쓰게 되더군요. 단순히 쓰고 싶은 글을 쓰는 것만으로는 블로그를 성장시키기 어렵고, 블로그가 성장하지 않으면 내 글을 읽는 사람이 없다는 딜레마 속에서 나름 글쓰기와 블로그 성장의 균형을 맞추려고 노력해 왔습니다. 1년 반 정도 블로그를 하면서 '푸른염소 칼럼'에 쌓인 글도 90여 개가 되어가다 보니 한번 정리를 하고 싶다

용어로 쉽게 이해하는 '이스라엘·팔레스타인 전쟁' [내부링크]

'이스라엘'과 '하마스'의 전쟁이 장기화될 가능성이 있다는 우려의 기사가 나오고 있습니다. (연합뉴스 2023.10.19) 이스라엘, 전쟁 장기화 가능성 거론…"몇달 이어질수도" 이스라엘 정부와 군 지도부가 팔레스타인 무장 정파 하마스와의 전쟁이 장기화할 가능성을 언급했다고 이스라엘 매체 타임스오브이스라엘이 18일(현지시간) 보도했다. (중략) 헤르지 할레비 이스라엘군 참모총장도 이날 자국 공군기지에서 진행한 연설에서 이란 지원을 받는 레바논 무장단체 헤즈볼라가 참전하면 전쟁이 더 길어질 것이라고 말했다. (중략) 이스라엘은 1967년 3차 중동전쟁에서 승리한 뒤 요르단강 서안과 동예루살렘, 가자지구를 점령하는 등 전쟁을 통해 영토를 확장하는 정책을 펴면서 국제사회의 거센 비판을 받아왔다. 중동지역은 우리나라와 지리적으로도 멀지만 문화적으로도 낯선 이슬람과 유대교 문화권이다 보니 관련 뉴스 기사가 나와도 이해하기가 어려운 때가 많습니다. 전쟁 상황은 시시각각 업데이트되는데 이를 이해

10월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2023.10.17) [내부링크]

10월의 코픽스 금리가 공시되었습니다. 지난 몇 개월 사이에 금융권의 경쟁적인 예금 금리 인상이 있었기 때문에 은행의 자금 조달 비용이 증가했을 거라는 예측을 쉽게 할 수 있었는데 역시 이번 달 코픽스 금리가 전반적으로 상승했습니다. 신규취급액기준 코픽스 금리는 지난 3개월간 미세한 하락세에 있었는데 이번 달에는 신규취급액기준 코픽스 금리도 비교적 크게 상승했습니다. 잔액기준과 신잔액기준 코픽스 금리도 올해 들어 꾸준한 상승 추세입니다. 신규취급액기준 COFIX 금리 변동 3.66% → 3.82% (+0.16%p 상승) 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.86% → 3.88% (+0.02%p 상승) 신 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.27% → 3.29% (+0.02%p 상승) 코픽스 금리는 16일에 공시가 되었고 17일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 반영이 됩니다. 지난 9월과 비교해서 각 은행의 주택담보대출 금리가 어떻게 변했는지 확인해 보겠습니다. 5대 시중은행 주택담보대출

네이버 블로그 20주년 축하!! '블로깅 이벤트' [내부링크]

네이버 블로그가 올해로 20주년 생일을 맞이했다고 합니다. 아무리 대기업이라고 하더라도 하나의 서비스를 성공적으로 긴 시간 유지하는 것은 쉽지 않은 일인데 우선은 축하한다는 말을 전하고 싶네요~ 며칠 전부터 네이버 블로그 모바일 앱의 아이콘도 20주년 기념으로 바뀌어 있더군요. 20여 년간 쌓인 기록들을 보면, 누적 블로그 수는 3300만 개, 발행된 글은 28억 건, 134억 장의 이미지, 1억 7000만 건의 장소 정보, 해피빈 기부금 160억 원 등 각종 기록도 어마어마하네요. 작년에 블로그를 처음 시작한 블린이로서는 큰 감회가 없지만 지난 20년의 개인사를 돌아보면 남다른 감회가 느껴집니다. 경제적 자유를 얻기 위해 달려온 지 20년이 되었고, 같은 이유로 가계부를 쓰기 시작한 지도 20년이 되었습니다. 그 사이에 본업으로는 꽤 그럴듯한 경력을 쌓았지만, 사회 초년생 때는 3년 동안 종잣돈 1억 원을 모았다가 금융 위기에 주식으로 전 재산이 반 토막 나기도 했습니다. 그래도

앱테크 추천, 삼성 모니모(monimo) 11월 챌린지 미션 신청과 추천인 코드 [내부링크]

출처 : 삼성 모니모 홈페이지 요즘 여러 가지 앱테크를 시도하고 있는데 그중에서 삼성생명, 삼성화재, 삼성카드, 삼성증권이 함께 만든 모니모 앱에 대해 소개해 보려고 합니다. 삼성 모니모는 여러 삼성 금융 서비스를 통해 홍보를 많이 해서 오래전에 한번 설치했었는데 이게 은행앱도 아니고 증권앱도 아닌 것이 당최 뭘 하는 앱인지 알 수가 없어서 삭제했던 적이 있습니다. 그런데 앱테크로는 상당히 쏠쏠한 수익을 줘서 다시 설치하고 요즘은 꾸준히 사용하고 있습니다. 모니모 앱테크 혜택 모니모는 다양한 참여 방법으로 젤리를 모으고 젤리를 현금으로 교환할 수 있습니다. 일반젤리는 10원 이상, 스페셜젤리는 최대 3,000원 그리고 평균적으로도 1,000원 이상을 받을 수 있습니다. 1. 출석체크 매일 일반젤리 1개, 한 달 연속 달성 시 스페셜젤리 1개를 줍니다. 2. 월간 미션 매달 월간 미션에 참여 신청을 하고 기상 챌린지, 걷기 챌린지, 앱테크 챌린지를 통해 젤리를 받을 수 있습니다. 11

스마트폰이 가져온 질병, '팬텀 바이브레이션'과 '노모포비아' [내부링크]

요즘은 스마트폰 없이 살기 어려운 세상이 되었습니다. 아날로그에서 디지털로 전환되는 시대를 모두 경험한 세대들조차 이제는 스마트폰 없이 사는 것을 상상하기 어렵습니다. 저도 점점 스마트폰 사용 시간이 늘어나는 것 같아 가끔 걱정이 되기도 하는데 스마트폰에 대한 과도한 의존 때문에 발생하는 증후군인 '팬텀 바이브레이션 증후군'과 '노모포비아'에 대해 알아보려고 합니다. camstejim, 출처 Unsplash 팬텀 바이브레이션 증후군 Phantom Vibration Syndrome 많은 사람들이 주머니에 넣어 둔 스마트폰에 전화나 메시지가 온 것과 같은 진동이 느껴져 확인해 봤는데 아무것도 오지 않은 경험이 있습니다. 스마트폰이 실제로 진동하지 않는데도 마치 진동하고 있는 듯한 느낌이 드는 증상을 '팬텀 바이브레이션 증후군'이라고 합니다. 우리말로는 '환상진동증후군', '유령진동증후군'이라고도 합니다. 이 현상은 스마트폰이 진동하는 것에 반응하는 동작을 인간의 뇌가 습관으로 학습해

경제용어, 포모(FOMO) vs. 조모(JOMO) 증후군 [내부링크]

경제 기사를 읽다 보면 '포모'라는 용어가 가끔 등장합니다. 주로 주식 시장의 시세 상승장에서 많이 쓰이는 용어로 '포모(FOMO) 증후군'과 이에 반대되는 개념인 '조모(JOMO) 증후군'에 대해 알아보려고 합니다. 포모 (FOMO) 증후군 Fear Of Missing Out '포모(FOMO)'는 'Fear Of Missing Out'의 약자로 고립 공포감을 의미합니다. '나 혼자 소외되거나 중요한 것을 놓치고 있다'라고 생각하는 경우에 인간이 느끼는 불안감과 공포감을 말합니다. 마케팅 분야 포모는 처음에 마케팅 분야에서 등장한 용어입니다. 마케팅에서 포모는 소비자를 조급하게 만들어 구매를 자극하는 경우에 사용됩니다. 홈쇼핑 화면에서 '마지막 세일', '매진임박', '한정판매' 등의 문구를 지속적으로 노출시켜 소비자의 구매 결정을 압박하는 기법입니다. 출처 : www.cosinkorea.com/ 사회 심리 분야 마케팅 쪽에서 쓰이던 포모는 사회 심리학에서도 쓰이게 됩니다. 특히,

최근의 부동산 시장에서 내 집 마련을 위해 적절한 시점은? [내부링크]

tierramallorca, 출처 Unsplash 최근 내 집 마련에 고민이 많은 30대 직원이 지금 집을 사는 것이 맞는지 물어본 일이 있습니다. 현재 살고 있는 집의 전세 만기가 돌아와서 이사를 갈 생각이기는 한데 이참에 집을 사서 이사하고 싶어 합니다. 그러나 집값이 떨어졌다고는 해도 매수를 위해서는 부부 모두가 동원할 수 있는 자금을 퇴직금까지 싹 다 끌어모아도 쉽지 않은 상황이어서 마음만 조급해져 있습니다. 요즘 서울 집값이 다시 오른다는 소식이 심심치 않게 들리니 주변에 조급해하는 실수요자들이 생각보다 많은 것 같습니다. 지난 몇 주간 동해안 부동산을 시리즈 글로 한번 정리하고, 오피스텔 임대 계약 건으로 강남 부동산에 방문해 시장 상황을 들어본 내용도 있고 해서 지금이 과연 적절한 매수 시점인지 개인적인 생각을 정리해 보려고 합니다. 최근의 부동산 상황 주간 매매 가격지수 (출처 : KB부동산 데이터허브) 최근의 매매 가격지수를 보면 바닥을 다지고 다시 올라올 것 같기

5.5% 이상 예금 이자주는 새마을금고 건전성 확인하기 [내부링크]

금융권 전반적으로 만기가 도래하는 예금 고객을 잡기 위한 이자 경쟁이 다시 시작되는 분위기입니다. 이 중 가장 높은 금리를 제공하는 새마을금고에 금융 소비자들의 관심이 쏠리고 있는데, 여러 뉴스 기사들을 보면 여전히 새마을금고의 부실 우려가 잠재되어 있는 상황인 것 같습니다. 전국 새마을금고 경영실태평가 결과를 기준으로 종합평가 4등급 이하의 부실 새마을금고가 12곳이라는 내용이 최근 기사화되기도 했습니다. 제 블로그에서는 매달 각 금융권의 금리 변화를 포스팅하고 있는데, 가장 높은 금리를 제공하는 새마을금고들이 어느 정도의 안정성을 가지고 있는지 건전성 지표를 직접 한번 확인해 보기로 했습니다. 글쓰는 시점 기준으로 새마을금고에서 가장 높은 예금 금리는 5.55%이고, 총 10곳의 새마을금고가 5.50% 이상의 고금리를 제공하고 있습니다. 정기공시 정보(결산기준일 2023년 6월 30일 기준)를 바탕으로 5.5% 이상 금리를 제공하는 새마을금고의 건전성을 아래의 주요 경영지표로 확

이제 삼성페이에서 정부 전자증명서 발급까지 (주민등록등본 외 10종) [내부링크]

날로 기능을 확장하고 있는 삼성페이가 관공서 방문 없이 삼성페이에서 정부24의 주요 문서를 신청, 발급받고, 공공기관, 금융기관에 발급받은 문서를 온라인으로 제출할 수 있는 기능을 2023년 10월 5일부터 탑재했습니다. 제 주위엔 아이폰 사용자 밖에 없어서 이 좋은 기능을 알려줄 만한 사람이 별로 없다는 점이 아쉽지만... 출처 : 삼성전자서비스 삼성페이에서는 본인인증을 통해 11종의 전자 증명서를 발급받을 수 있습니다. 발급받을 전자증명서를 선택하고 정보를 입력한 후 지문(혹은 PIN)으로 인증을 하면 발급이 완료되는 매우 간편한 프로세스이기 때문에 전자증명서를 발급받기 위해 PC를 켜고 정부24 사이트에 들어가서 로그인하고 발급받는 번거로운 과정을 거치지 않아도 됩니다. 그러나 출력 기능을 제공하고 있지는 않기 때문에 출력을 하려면 발급받은 문서를 PC로 공유해야 하는데 이 절차도 정부24사이트에 직접 들어가서 발급받는 것보다는 훨씬 간편하게 진행할 수 있습니다. 발급 가능한

자유롭게 살기 위해 필요한 3가지 [내부링크]

CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 사람들이 평생 여행을 못 가는 이유가, 어릴 때는 시간도 있고 건강도 있지만 돈이 없고, 한창 일할 나이에는 돈도 있고 건강도 있지만 시간이 없고, 나이가 들고 은퇴한 이후에는 돈도 있고 시간도 있지만 건강이 없어서라고 말을 합니다. 그만큼 인생에서 원하는 어떤 일을 하기 위해서는 시간과 건강과 돈이 필요합니다. 생각해 보면 세 가지 중에 하나만 없어도 실제로 살면서 할 수 있는 일이 별로 없습니다. josephandphotography, 출처 Unsplash 몇 년 전 모 대기업의 프로젝트 건으로 미국 미시건 대학교 한인 교수님께 현지 리서치 의뢰를 맡기고 과제 점검 차원에서 시카고에 출장을 간 일이 있었습니다. 마침 교수님과 나이도 같고 성향도 비슷해서 출장 내내 낮에는 일하고 저녁에는 매일 술 마시며 얘기를 나눴는데 시카고 시내에 오픈 스포츠카 타고 돌아다니는 사람들은 모두 은퇴한 노인들이라는 얘기를 들었습니다. 다음날 거리를

'은퇴 귀족층'이 되기 위한 노후 소득은 얼마인가? [내부링크]

아직 노후 은퇴를 생각하기에는 조금 이른 나이지만 본업으로는 은퇴에 가까운 생활을 하다 보니 은퇴 관련 기사나 보고서에 관심이 많은 편입니다. NH투자증권 100세시대연구소가 통계청 가계금융복지조사(2022년)를 분석하여 은퇴 가정의 평균 생활비와 은퇴 후 여유를 느끼는 소득 규모에 대하여 조사한 내용이 있습니다. 연령대별 평균 은퇴 생활비 출처 : 조선일보 가계금융복지조사 결과를 기준으로 분석한 결과 60세 이상 전국 은퇴 가정의 평균 생활비는 월 170만 원이었습니다. 연령대별 평균 생활비는 60대에 226만 원에서 70대에는 162만 원으로 줄어들고, 80세 이상이 되면 121만 원으로 줄어듭니다. 나이가 들수록 평균 생활비가 점점 줄어드는 이유는 여가에 투자하는 비용이 줄어들어서가 아닐까 생각되네요. 은퇴귀족의 월 소득 출처 : 조선일보 60세 이상 완전 은퇴가구의 세전 소득 기준으로 여유롭다고 느끼는 층과 매우 부족하다고 느끼는 층을 분류하여 정리한 결과를 바탕으로 노후 소

실장님, 요즘 강남 오피스텔 시장 분위기는 어때요? [내부링크]

CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 추석이 지나면서 날씨가 급격하게 쌀쌀해진 요즘입니다. 매년 가을과 겨울이 다가오면 일 년 단위로 계약하는 오피스텔 세입자분들이 연장 계약을 할 것인지, 계약을 마치고 나갈 것인지 미리미리 신경을 쓰고 확인해야 합니다. 강남에서 오피스텔 임대업을 하면 거의 일 년마다 세입자가 바뀌거나 경우에 따라서는 일 년을 채우지 않고 나가는 경우도 있어 어찌하다 보니 임대 만료일이 가을, 겨울에 몰리게 되었습니다. 현재 세입자들은 2년간 거주하여 그동안 새 세입자를 구할 일이 없었는데 최근 2개월 간격으로 두 개 호실의 세입자가 임대 계약 연장을 하지 않겠다고 해서 오래간만에 부동산에 방문할 일이 생겼습니다. 새 세입자와 계약을 위해 부동산에 방문하면서 대표님과 실장님께 드릴 와인도 두병 샀습니다. 너무 오랜만의 방문인데다 추석 명절도 바로 지난 터라 빈손으로 가기는 조금 아쉬웠습니다. 약속 시간보다 일찍 방문한다 생각하고 갔는데 막상 부동산에 도착

우리 동네 사회안전지수 알아보기 (살기 좋은 도시 순위) [내부링크]

머니투데이와 성신여대 데이터사이언스센터, 케이스탯 공공사회정책연구소, 충북대 국가위기관리연구소가 '2023 사회안전지수(Korea Security Index 2023)-살기좋은 지역' 정보를 공개한 내용이 있어 가져와 봤습니다. '사회안전지수'는 시민의 안전과 불안감에 영향을 주는 요소들을 분석해서 점수화한 평가지수로 머니투데이 등이 전국 155곳을 대상으로 측정해 2021년 처음 발표했다고 합니다. 사회안전지수 경제활동 : 1인당 소득, 고용률 등 생활안전 : 치안시설수, CCTV 숫자 등 건강보건 : 의료인 수 등 주거환경 : 주거비용 부담 정도 등 2023 대한민국 사회안전지수 머니투데이는 매년 성신여대 데이터사이언스센터, 여론조사기관 케이스탯리서치, 온라인패널 조사기업 피앰아이와 공동으로 사회안전지수를 제공합니다. www.mt.co.kr 위 링크로 들어가시면 우리동네 사회안전지수를 확인해 볼 수 있습니다. 이용 방법은 아주 간단해서 하단의 '우리동네 사회안전지수'에서 [시·도

신분당선 요금 인상과 공공 시설 민영화 [내부링크]

내일(10/7)부터 서울지하철 요금이 인상됩니다. 이에 맞추어 신분당선 요금도 인상되는데 신분당선은 기본요금 인상에서 끝나는 것이 아니라 구간별 추가요금이 있어 인상폭이 훨씬 더 커집니다. 분당 집에서 강남의 회사까지 출퇴근하면서 한동안 자차를 이용하기도 했는데 출근 시간에는 내곡동부터 강남까지 엄청나게 정체되고 퇴근 시간에는 집 근처가 정체되기 때문에 대략 1시간 이상을 잡아야 하지만 신분당선(정자역 > 강남역)을 이용하면 도보 시간을 제외하고 지하철 소요시간만 16분이기 때문에 자차를 이용하는 것보다 훨씬 빨리 이동할 수 있습니다. 이동에 소요되는 시간이 아까워서 지옥철을 감수하고 매일 이용하지만 지하철 2호선처럼 1~2분에 한대씩 오는 것도 아니고 특별히 서비스가 좋은 것도 아닌데 과하게 비싼 요금을 지불하는 게 좀 억울하긴 합니다. 마일리지로 몇 백원 쌓아보겠다고 알뜰교통카드도 이용하고 있지만 신분당선 요금 인상되는 폭을 보면 별 의미도 없다는 생각이 드네요. 신분당선 요금이

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 13 고성 거진 성원 오션 상떼빌 [내부링크]

많은 분들이 세컨드 하우스로 관심을 가질만한 '동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 외지인의 관점에서 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초/고성 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 지난 몇 주간 개인적으로 관심 있는 속초시와 고성군의 바닷가 아파트들을 정리해왔는데 아파트로는 이번이 마지막 포스팅이 될 것 같습니다. 다음 포스팅에서는 현재 부동산 시장 상황과 지금까지 정리한 아파트들에 대한 총정리를 해보려고 합니다. 거진 성원 오션 상떼빌 마지막 아파트는 고성군의 성원 오션 상떼빌 아파트로, 아주 오래전에 이런 한적한 곳의 전망 좋은 아파트를 세컨드 하우스로 구입해서 시간 날 때마다 한 번씩 머물다 가면 좋겠다는 생각을 처음으로 하게 만든 곳입니다.

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 마무리 (부동산 시장의 흐름과 방향) [내부링크]

지난 몇 주간 세컨드 하우스로 고려할 만한 속초와 고성의 바닷가 아파트를 시리즈로 정리했습니다. 제가 요즘 바닷가 아파트 병이 도져서 시작한 시리즈인 만큼 정보 전달보다는 개인적인 생각을 정리하기 위한 목적이 컸습니다. 하나하나 정리하다 보니 좀 더 객관적인 시각으로 보게 되었고 최근 부동산 시장 상황에 대한 인사이트도 조금 쌓인 것 같아 마지막으로 전반적인 비교 정리를 하려고 합니다. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 지금까지 포스팅한 아파트는 속초 7개, 고성 6개였고, 이와 관련해서 춘천-속초 동서고속화철도에 대한 내용도 1개 포스팅했습니다. 00 - 바다 전망이 집값에 미치는 영향 (속초 청호 아이파크) 〉〉 01 - 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 〉〉 02 - 속초 서희스타힐스 더베이 〉〉 03 - 속초 서희스타힐스 더베이 2차 〉〉 04 - 속초 양우내안애 오션스카이 〉〉 05 - 힐스테이트 속초센트럴 〉〉 06 - 속초 롯데캐슬 인더스카이 〉〉 07 - 속초 디오

10월 정기예금 금리 변화 (5대은행, 저축은행, 신협, 새마을금고, 인터넷은행) [내부링크]

기준금리가 고점에 근접해 있다는 것은 대부분의 사람들이 동의하는 부분이지만 향후 금리가 내리기 보다는 고금리 시대가 생각보다 오래 지속될 것 같다는 예상이 속속 나오고 있습니다. 미국이 올해 말까지 금리를 한 번 더 올릴 수도 있다는 예상이 있고, 전 세계가 오랜 기간 동안 저금리 시대에 익숙해져 있다 보니 금리가 고점을 찍으면 당연히 저금리 시대로 돌아갈 것이라고 생각하지만 이런 생각이 어쩌면 당연하지 않을 수도 있다는 의견이 나오고 있습니다. 한국은행의 기준금리는 여전히 3.5%를 유지하고 있지만 시장 금리는 여전히 강세에 있는 상황에서 지난달 대비 정기예금 금리에 어떤 변화가 있는지 확인해 보겠습니다. 5대 은행 정기예금 금리 10월 금리 상위 예금 2023년 10월 4일 [우리은행] 우리 첫거래우대 정기예금 4.30% [신한은행] 신한 My플러스 정기예금 4.15% [NH농협은행] NH올e예금 4.05% [KB국민은행] Star 정기예금 4.00% [하나은행] 하나의 정기예금

'부자아빠가 없는 너에게', 자수성가한 사람들의 공통적인 사고 구조 [내부링크]

부자아빠가 없는 너에게 저자 스칼릿 코크런 출판 웅진지식하우스 발매 2023.09.25. 브루클린의 가난한 이민자 가정에서 태어난 흑인 여성, 그리고 고졸에 미혼모, 바퀴벌레 득시글한 화장실 바닥에서 울던 내가 어떻게 오늘날 세계 최고 예일대학교 로스쿨을 졸업한 금융 전문 변호사가 될 수 있었는지 알고 싶지 않은가? 이 책을 집어 든 당신 역시 나와 같은 험난한 시절을 보내왔을지 모른다. 한 가지 확실한 것은, 내가 할 수 있었다면 당신도 할 수 있다는 것이다. 그러니까 이 책은 나의 이야기이자 당신의 이야기가 될 것이다. 본문 중에서 적당히 읽고 서평을 좀 써볼까 하고 집어 든 이 책은 사실 저에게 조금 놀라움이었습니다. 이 책을 읽은 다른 독자들이 느꼈을 놀라움과는 어쩌면 조금 다른 지점일 거라는 생각도 있습니다. 회사 제 방에 혼자 앉아 이 책의 1/4 정도 지점까지 한 번에 읽고, 마침 카카오톡으로 말을 걸어온 아내에게 제가 처음으로 꺼낸 말은 이것이었습니다. 내가 지금 책을

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 12 고성 아야진 라메르 데시앙 [내부링크]

많은 분들이 세컨드 하우스로 관심을 가질만한 '동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 외지인의 관점에서 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초/고성 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 속초 아파트에 이어 고성군의 바닷가 아파트를 정리하고 있습니다. 이번에 정리할 아파트는 올해 분양하고 2026년에 완공 예정인 고성 아야진 라메르 데시앙 아파트입니다. 몇 년 전부터 속초를 중심으로 고급 주거 시설이 들어서고 있는데 고성의 경우도 세컨드 하우스 트렌드에 따라 해안가를 선점하기 위한 경쟁이 진행 중인 것 같습니다. 아야진 라메르 데시앙 출처 : 파이낸셜 뉴스 아야진라메르데시앙(2026년01월예정) 강원특별자치도 고성군 토성면 아야진리 110 이 블로그의 체

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 10 고성 한신 더휴 오션프레스티지 [내부링크]

많은 분들이 세컨드 하우스로 관심을 가질만한 '동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 외지인의 관점에서 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초/고성 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 속초 아파트에 이어 고성군의 바닷가 아파트를 정리하고 있습니다. 고성군의 세 번째 아파트는 한신 더휴 오션프레스티지 아파트입니다. 앞서 포스팅한 두 개의 아파트와 같이 토성면에 위치하고 있고 봉포 해수욕장과 이어져 있는 천진 해수욕장에 좀 더 가까운 곳입니다. 봉포 코아루 오션비치 아파트와는 약 500미터 정도 떨어져 있습니다. 한신 더휴 오션프레스티지 출처 : 네이버 거리뷰 한신더휴오션프레스티지 강원특별자치도 고성군 천진7길 29 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 11 고성 유진 클래시움 [내부링크]

많은 분들이 세컨드 하우스로 관심을 가질만한 '동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 외지인의 관점에서 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초/고성 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 속초 아파트에 이어 고성군의 바닷가 아파트를 정리하고 있습니다. 고성군의 네 번째 아파트는 고성 유진 클래시움 아파트입니다. 유진 클래시움은 토성면 청간리에 있는 아파트로 천진천 북쪽의 청간 해수욕장과 아야진 항구에 가까이 있습니다. 북쪽으로 갈수록 속초 시내와는 조금 멀어지는 단점이 있지만 승용차로는 15분이면 갈 수 있는 정도의 거리이고, 가까운 아야진 해수욕장 주변은 여름 관광객이 많이 찾는 명소이기도 합니다. 고성 유진 클래시움 출처 : 네이버 거리뷰 유진클래시움

'지방소멸위험지수'와 한국의 소멸위험 지역 현황 [내부링크]

올해 3월 말 한국고용정보원에서 발행한 '통계로 본 지역고용 보고서'에는 지방소멸위험 지역의 최근 현황과 특징들이 정리되어 있습니다. 보고서에서 지방소멸위험 지역을 파악할 때 사용하는 '지방소멸위험지수'에 대해 알아보려고 합니다. 지방소멸위험지수 지방소멸위험지수는 20~39세 여성인구 수를 65세 이상 인구로 나눈 값입니다. 지방소멸위험지수 = 20~39세 여성인구 수 / 65세 이상 고령인구 수 일본의 도쿄대 사회학자 마스다 히로야 교수가 자국 내 지방이 쇠퇴해 가는 현상을 분석하기 위해 내놓은 <지방 소멸>에 제시한 분석 기법에 기초해 개발된 것이라고 합니다. 지수의 수치가 낮다는 것은 인구의 유출과 유입 등 다른 변수가 크게 작용하지 않을 경우 약 30년 뒤에는 해당 지역이 없어질 가능성이 높다는 의미를 갖습니다. 이 지수가 0.5 미만이면 소멸 위험지역으로 분류되고 0.5 ~ 1.0인 경우 소멸 주의, 1.0 ~ 1.5인 경우 보통, 1.5 이상이면 소멸 위험이 매우 낮은 소

설문조사 앱테크 3개월 누적 수익은? (앱별 특징과 추천인 코드) [내부링크]

3개월 전에 5개의 설문조사 앱테크를 거의 동시에 시작해 봤는데 그동안 누적된 수익과 각 서비스들의 특징에 대해 정리해 보려고 합니다. 처음엔 이게 수익이 될까 싶었지만 습관이 되다 보니 은근 열심히 하게 되고 소소한 용돈 벌이 정도는 되는 것 같습니다. 01 패널나우 누적 적립금 86,164원 특징 회원 등급제 : 없음 출석체크 : 출석 10회에 포인트 뽑기 1회 티켓 참여형 조사 퀵폴 : 매일 퀵폴을 통해 1~6포인트 적립 수요 득템 퀴즈 : 수요일마다 선착순으로 퀴즈 풀고 100포인트 적립 오프라인 좌담회 : 자체 좌담회 프로그램은 없지만 가끔 참여형 조사 대상자 선정을 위한 설문이 올라옴 적립금 : 2,000포인트부터 현금 교환, 네이버 포인트, 상품권 등으로 교환 참여 기기 : Mobile / PC 친구추천 가입 완료한 친구가 기본 조사를 마치면 나와 친구가 각각 300포인트를 받고 친구가 설문 참여할 때 추가 포인트 적립 아래 저의 추천코드나 링크를 클릭해서 가입해 주세요

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 09 고성 봉포코아루 오션비치 [내부링크]

많은 분들이 세컨드 하우스로 관심을 가질만한 '동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 외지인의 관점에서 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초/고성 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 속초 아파트에 이어 고성군의 바닷가 아파트를 정리하고 있습니다. 고성군의 두 번째 아파트는 봉포 코아루 오션비치 아파트입니다. 봉포 해수욕장 주변은 개인적으로 선호하는 위치는 아니지만 속초 시내와 지리적으로 가깝다는 점이 가장 큰 장점이라고 할 수 있습니다. 봉포 코아루 오션비치 출처 : 네이버 거리뷰 봉포코아루오션비치 강원특별자치도 고성군 학사촌길 91-7 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 봉포 코아루 오션비치는 총 6개동으로 이루어진 370세대의 비교적 큰 단지

가계부를 써야 하는 유일한 이유 [내부링크]

작년 블로그 처음 시작했을 때 가계부와 관련된 포스팅을 여러번 했는데 가장 처음 글은 20년 정도 가계부를 써온 경험에 대한 회고 글 같은 것이었습니다. [재테크 담론] 19년 차 가계부, 얼마를 버느냐보다 얼마를 모으느냐가 더 중요하다 (#가계부 쓰는 법, #돈 모으는 방법, #네이버 가계부) 가계부를 쓴 지 19년 째입니다. 가계부에 매우 진심인 편. 그래서 저의 가계부 얘기를 좀 해보려고 합니다.... blog.naver.com 오랜만에 재테크 초심을 돌아보는 마음으로 가계부라는 것에 대해 한 번 생각해 봤습니다. 돈을 모으기 위한 가장 기본적인 수단이자 자세라고 얘기들을 하는데 가계부에 단순히 기록을 남기는 것만으로는 가계부를 쓸 이유도 효과도 충분하지 않습니다. 이런 얘기를 하게 된 이유는 요즘 자동으로 가계부를 작성해 주는 서비스들이 너무 많이 등장했기 때문입니다. 제가 쓰고 있는 네이버 가계부는 카드 사용 문자를 인식하여 앱에 기록하는 비교적 구식(?)의 방법이지만 뱅크

네이버 제2사옥 '1784', 로봇 구경하러 다녀온 방문 후기 [내부링크]

경부고속도로를 올라오다 보면 항상 눈에 띄는 건물이 네이버의 첫 번째 사옥 그린팩토리와 쌍둥이 빌딩처럼 생긴 제2사옥 1784 빌딩입니다. (왼쪽) 1784 / (오른쪽) 그린팩토리 근처에 살다 보니 지나다니며 항상 가보고 싶었던 곳인데 네이버에 근무하는 염소부인의 친구가 Open Saturday라는 외부인 초대 행사에 올 생각이 있냐고 물어서 냅다 방문하겠다고 했습니다. 제가 네이버 1784에 방문하고 싶었던 이유는 남의 회사 건물 인테리어 구경하고 싶어서는 아니었고 1784가 로봇 개발을 위한 플랫폼 및 테스트 베드 역할을 하는 로봇 친화 건물이라는 기사를 많이 접했기 때문입니다. 그래서 지난 토요일에 잠깐 다녀온 방문 후기를 간단하게 써보려고 합니다. 1784의 의미 네이버 제2사옥의 이름이 1784로 정해진 이유는 성남시 분당구 정자동 178-4번지이기도 하고, 산업혁명이 일어났던 시기의 해 1784년을 뜻하기도 합니다. 산업혁명과 같이 로봇을 통한 기술의 혁명을 이루겠다는

춘천-속초 동서고속화철도와 속초 부동산 [내부링크]

요즘 강원도 바닷가 아파트 손임장 시리즈를 포스팅 중인데 제가 속초 지역을 주목하는 또 하나의 이유는 춘천~속초 간 동서고속화철도입니다. 작년 말에 이미 한차례 이슈가 되었고 최근에 특별히 업데이트된 내용은 없습니다만 속초 부동산 시장의 발전과 관련하여 정리해 보려고 합니다. 춘천~속초 동서고속화철도란? 춘천~속초 동서고속화철도란 말 그대로 강원도 춘천과 속초를 연결하는 철도입니다. 출처 : korea.kr 현재 서울에서 춘천까지 연결된 철로를 속초까지 연장하는 공사로 총 93.7km의 철도를 신설하고 화천, 양구, 인제, 백담, 속초에 5개 정거장을 만드는 대규모 인프라 사업입니다. 출처 : korea.kr 춘천~속초 동서고속화철도는 속초에서 동해선과 연결되며 2027년 개통 예정인 강릉~제진 구간을 따라 포항, 울산, 부산까지 철길이 이어지게 됩니다. 사업비는 총 2조 4377억 원이 투입될 예정이며 열차는 준고속열차 KTX-이음이 예정되어 있습니다. KTX-이음 (출처 : KO

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 08 고성 봉포스위트엠 오션파크 [내부링크]

많은 분들이 세컨드 하우스로 관심을 가질만한 '동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 외지인의 관점에서 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초/고성 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 속초 아파트에 이어 고성군의 바닷가 아파트를 정리해 보려고 합니다. 고성군의 첫 번째 지역은 토성면입니다. 토성면에는 봉포항, 봉포 해수욕장, 천진 해수욕장, 아야진 해수욕장, 교암리 해수욕장 등이 있어 여름 관광지로 인기 있는 곳입니다. 속초와 붙어 있어 속초 중심 지역까지의 거리도 매우 가깝기 때문에 양쪽을 오가며 관광하기도 좋습니다. 속초 동명동에서 봉포항까지는 약 6km 거리이고 승용차로 이동하면 15분 정도면 도착할 수 있습니다. 봉포스위트엠 오션파크는 봉포항에

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 06 속초 롯데캐슬 인더스카이 [내부링크]

많은 분들이 세컨드 하우스로 관심을 가질만한 '동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 외지인의 관점에서 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 지난 포스팅에서 멋진 전망의 중앙동 힐스테이트 속초센트럴을 정리했는데 이번에는 속초의 최상위권 신축 아파트인 속초 롯데캐슬 인더스카이를 확인해 보려고 합니다. 출처 : 네이버지도 속초 롯데캐슬 인더스카이는 행정구역상으로 속초시 동명동에 있습니다. 동명동은 북쪽으로 영랑호에 인접해 있고, 속초여객터미널, 속초시외버스터미널 등의 시설을 포함하고 있습니다. 속초롯데캐슬 인더스카이는 번화가인 중앙동과 인접해 있어 상업 인프라를 공유할 수 있고 속초시청과도 매우 가까운 위치에 있습니다

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 07 속초 디오션 자이 [내부링크]

많은 분들이 세컨드 하우스로 관심을 가질만한 '동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 외지인의 관점에서 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 이번 포스팅은 알만한 사람은 다 아는 속초 디오션 자이입니다. 규모, 위치, 브랜드, 상징성 등에서 속초의 대장 아파트가 될 조건을 갖추고 있는 곳입니다. 지난 8월에 사전 점검이 진행되었고 9월 25일부터 입주가 시작됩니다. 출처 : 네이버지도 속초 디오션 자이는 속초 롯데캐슬 인더스카이와 같은 동명동에 위치하고 있습니다. 중앙동쪽에 붙어 있는 속초 롯데캐슬 인더스카이와는 500미터도 정도 떨어져 있고 영랑동과 등대해수욕장에 좀 더 가깝습니다. 동명동과 중앙동은 속초시청과

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 03 속초 서희스타힐스 더베이 2차 [내부링크]

'동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 지난 포스팅에서 속초 서희스타힐스 더베이를 정리했는데 이번에는 바로 길 건너에 있는 서희스타힐스 더베이 2차를 정리하려고 합니다. 서희스타힐스 더베이 2차는 1차와 여러모로 비슷한 조건의 아파트지만 1차 건물이 바다 쪽을 가리고 있어 바다 조망에는 약간 불리하지 않을까 예상해 봅니다. 속초 서희스타힐스 더베이 2차 (주상복합) 출처 : 네이버 거리뷰 사진 오른쪽이 속초 서희스타힐스 더베이 2차 아파트이고 왼쪽에 보이는 것이 1차 아파트입니다. 세대수 : 186세대 (총 1개동) 최고층 : 34층 사용승인일 : 2021년 7월 총주차대수

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 04 속초 양우내안애 오션스카이 [내부링크]

'동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 속초해수욕장과 가까운 조양동의 주상복합아파트인 속초 양우내안애 오션스카이를 정리해 보려고 합니다. 687세대의 속초 청호아이파크와는 매우 가까이에 있습니다. 주상복합아파트이지만 이전에 정리한 서희스타힐스 더베이와는 다르게 총 2개동으로 이루어져 있습니다. 최근 조양동은 주상복합 아파트뿐만 아니라 생활숙박시설이나 도시형생활주택 등이 고층으로 들어서고 있어 스카이라인이 많이 바뀌는 중입니다. 속초시의 평당 매매가 TOP5 단지를 보면 청호아이파크가 평당 1,447만 원으로 가장 높고, 속초 양우내안애 오션스카이가 1,287만 원으로 4위를

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 05 힐스테이트 속초센트럴 [내부링크]

'동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 속초해수욕장이 있는 조양동의 바닷가 아파트들을 포스팅했는데 이번에는 좀 더 속초 중심지로 가보려고 합니다. 출처 : 네이버지도 속초시 중앙동은 속초시청, 속초관광수산시장, 설악로데오거리가 있는 속초에서 가장 번화한 지역입니다. 속초에 가보면 한 손에 만석닭강정 박스를 들고 가는 사람을 자주 볼 수 있는데 그 유명한 만석닭강정도 이곳에 있습니다. 식객 허영만의 백반 기행에 나온 유명한 88생선구이집도 있고, 속초에서 오래된 노포와 맛집은 이곳을 중심으로 모여있다고 해도 과언이 아니죠. 노포만 있는 것이 아니라 갯배 선착장에 청년들이 모여만

9월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2023.09.18) [내부링크]

9월의 코픽스 금리가 공시되었습니다. 대출금리 산정의 기준이 되는 코픽스 금리 중 신규취급액기준 코픽스 금리가 두 달 연속으로 내렸지만 잔액 기준으로는 여전히 지속적인 상승세에 있습니다. 최근 기준 금리는 3.50%로 전혀 변동이 없습니다. 그러나 코픽스 금리는 시장 상황에 따라 지속적인 변동을 보이고 있는데 신규취급액기준 코픽스 금리는 두 달 연속으로 하락했고, 잔액기준과 신잔액기준 코픽스 금리는 올해 들어 꾸준히 상승하고 있습니다. 신규취급액기준 COFIX 금리 변동 3.69% → 3.66% (0.03%p 하락) 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.83% → 3.86% (0.03%p 상승) 신 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.21% → 3.27% (0.06%p 상승) 코픽스 금리는 16일에 공시가 되었고 17일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 반영이 됩니다. 지난 8월과 비교해서 각 은행의 주택담보대출 금리가 어떻게 변했는지 확인해 보겠습니다. 5대 시중은행 주택담보대출 금리 동

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 02 속초 서희스타힐스 더베이 [내부링크]

'동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 포스팅하고 있습니다. 시작하게 된 이유와 속초 지역 전반에 대한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 ... m.blog.naver.com 강원도 속초시는 한동안 부동산 투기가 꽤 심했던 지역입니다. 출처 : 아실 지난 1년간 외지인 매매거래 증가지역을 확인해 보면 원주시, 춘천시에 이어 3위를 기록하고 있습니다. 출처 : 아실 속초시의 대장 아파트라고 하면 속초 청호아이파크가 항상 거론되었는데 속초 롯데캐슬 인더스카이가 들어서면서 대장 자리를 내주고 곧 입주 예정인 속초 디오션 자이가 또다시 자리를 차지할 것 같네요. 오늘 정리할 속초 서희스타힐스 더베이는 가격 순위에서 밀리지 않는 신축 아파트입니다. 속초 서희스타힐스 더베이 (주상복합) 출처 : 네이버 거리뷰 속초서희스

동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈 - 01 세컨드 하우스에 적합한 지역과 아파트 [내부링크]

며칠 전에 '바다 전망이 집값에 미치는 영향'이라는 제목으로 포스팅을 했는데 제가 요즘 다시 바닷가 아파트 병(病)에 걸려서 매일 몇 번씩 정보를 확인하고 있습니다. 그래서 어차피 찾아보는 거 블로그에 포스팅을 하자라는 생각으로 '동해 바닷가 아파트 손임장 시리즈'를 시작해 보려고 합니다. 지난 포스팅에서 짧게 언급했는데 저는 강원도 영동 지역을 매우 좋아합니다. 많은 사람들이 이주해서 살고 싶어 하는 제주도는 비행기가 아니면 수도권에 접근하기 어렵고, 부산은 바다를 제외하면 서울과 너무 비슷한 느낌의 메트로폴리스이기 때문에 수도권 접근성도 좋고 자연과 바다를 가까이할 수 있는 이 지역이 좋습니다. 동해안 지역은 바다와 산을 길게 품고 있어, 바다로는 고성, 속초, 양양, 강릉, 동해, 삼척까지 1~2시간 내에 이동할 수 있고, 산으로는 설악산과 오대산 국립공원이 있어 수도권을 떠나 은퇴 생활하기에 (저에게는) 가장 좋은 환경이라고 생각합니다. 세컨드 하우스? Second House

네이버 인공지능 AI 서비스 클로바 X (Naver CLOVA X) 소개 - 사용하고 느낀 아쉬움과 기대 [내부링크]

블로그 운영하면서 아직은 ChatGPT와 같은 생성형 인공지능의 도움을 받지는 않고 있습니다. 그러나 한글 기반의 네이버 클로바 X가 나오면 많은 도움을 받을 수 있지 않을까 이전부터 살짝 기대하고 있었습니다. CLOVA X 광고 배너 UX(사용자 경험) 분야의 직업을 가지고 있기 때문에 꼭 블로거로서가 아니라 IT 기술이나 인공지능 서비스에 관심이 많은 편인데 네이버 클로바 X의 베타테스터로 선착순 대기 등록을 하고 기다리던 중 네이버로부터 클로바 X에 가입 가능하다는 메일을 받아 짧게 사용해 본 후기를 포스팅하려고 합니다. CLOVA X 가입 안내 메일 정확히 언제 신청을 했는지 기억이 안 나지만 신청을 하고 메일을 받기까지 1주일 정도가 소요된 것 같습니다. 클로바 X로 할 수 있는 것들은? 이미 ChatGPT에 어느 정도 익숙해져 있는 사람이라면 클로바 X의 사용 방법을 익히는 것이 그리 낯설지 않습니다. 가입하고 간단한 안내 화면을 거치면 대화창을 통해 질문을 입력하고 인공

푸른염소의 경제 블로그 이용법 [내부링크]

벌써 일 년 넘게 블로그를 하는 중이네요. 이제는 어느 정도 블로그의 방향이 잡혀가고 있다는 생각이 들어서 제 블로그의 경제 카테고리 설명을 해보려고 합니다. 블로그를 처음 시작할 때는 맛집, 여행기 등 이것저것 경험한 대로 올렸으나 지금은 비즈니스, 경제, 재테크, 자기 성장 콘텐츠에 집중하고 있는 중입니다. 이 중에서 가장 중요하게 생각하는 부분이 자기 성장과 마인드에 대한 것입니다. 저처럼 흙수저로 시작한 사람들이 어느정도 경제적인 성장을 이루면 해주고 싶은 얘기가 생기게 마련인 것 같습니다. 푸른염소 칼럼 카테고리 제가 정말 하고 싶은 얘기들을 칼럼으로 쓰고 있습니다. 글들이 모이면 언젠가 책으로 낼 생각이지만 굳이 출판사를 통할 필요는 없다고 생각합니다. 누가 내주겠다고 하지 않는 이상 아마도 혼자 써서 전자책으로 출판할 것 같습니다. 어릴 때 책을 써보니 어느 정도 마케팅을 해도 의미 있는 판매 부수를 기록하는 게 얼마나 어려운 일인지 경험해 봤고 수익금도 대부분 출판사가

5대 저축은행 건전성 지표 확인하기 (SBI, OK, 웰컴, 한국투자, 페퍼 저축은행) [내부링크]

한동안 예금금리 경쟁이 치열했던 저축은행들의 부동산 PF에 대한 건전성 우려로 시장의 경계감이 커지고 있습니다. 10일 나이스신용평가 보고서를 보면, 나이스신용평가는 지난 8일 페퍼저축은행과 더케이저축은행의 장기 신용등급 전망을 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 강등했다. 현재 BBB인 이들 저축은행의 신용등급을 향후 BBB-로 조정할 가능성이 높다는 뜻이다. 통상 BBB- 바로 밑인 BB+부터는 신용위험이 현저하게 높은 ‘투기 등급’으로 분류된다. 지난 6월 웰컴저축은행과 오에스비저축은행의 등급 전망이 강등된 데 이어 ‘줄하향’ 움직임이 계속되는 모습이다. 출처 : 한겨레 신문 (2023.09.10) 한겨레 신문에서 기사화된 내용을 인용해 보면 이번에 장기 신용등급이 '안정적'에서 '부정적'으로 강등된 저축은행은 페퍼저축은행과 더케이저축은행이고, 웰컴저축은행과 OSB저축은행은 6월에 이미 등급이 강등되었습니다. 저축은행 건전성 우려의 원인 자산규모를 기준으로 상위 5대 저축은행으로 분류

바다 전망이 집값에 미치는 영향 (feat. 속초청호 아이파크 아파트) [내부링크]

바다를 좋아하기도 하고 특히 강원도 영동 지역을 좋아해서 고성부터 강릉까지 바닷가 집들을 어느 정도 꿰고 있습니다. 세컨드 하우스로 바닷가 집을 갖고 싶다는 생각이 항상 있는데 특히 속초의 청호아이파크는 몇 년 전부터 관심 있게 지켜보고 있는 아파트입니다. 같은 금액의 투자 가치라면 서울, 경기권에서 더 좋은 상품을 찾아보는 것이 이성적이겠지만 마음이 항상 이쪽으로 향해 있어서 이러다 언젠가는 살 것 같기도 하네요. 오늘 확인해 보려는 것은 같은 단지 아파트 내에서 바다 전망 호실을 갖기 위해 지불해야 할 비용에 대한 부분입니다. 속초청호 아이파크 아파트 조망권 가격은 매도자가 받고 싶은 호가가 있고, 매수자가 실제로 지불한 실거래가가 있는데 매도자 입장에서 생각하는 가격을 조사해 보려고 합니다. 우선 속초청호아이파크 아파트에 대해 조망권 위주로 간단히 소개해 보겠습니다. 속초아이파크아파트 강원특별자치도 속초시 청호로 22 속초아이대관람차 강원특별자치도 속초시 청호해안길 2 속초아이

재테크 초심(初心) '72의 법칙'과 '복리의 마법' 이야기 [내부링크]

재테크에 대한 기초적인 내용을 다루는 서적을 보면 빠지지 않고 등장하는 것이 복리의 마법과 72의 법칙에 대한 이야기입니다. 이 내용을 모른다면 재테크와 돈에 대한 공부를 전혀 안 해봤다고도 말할 수 있을 정도로 매우 잘 알려져 있습니다. 저도 복리의 마법을 믿고 긴 시간 재테크를 해오고 있는데 오랜만에 초심을 돌아보는 마음으로 72의 법칙에 대해 다뤄보려고 합니다. 단리와 복리의 차이 단리와 복리의 차이도 누구나 알고 있는 부분이므로 간단히 정리하자면, 단리는 원금에 대해서만 이자를 붙이는 이자 계산 방법이고, 복리는 원금에 붙은 이자에도 동일한 이율을 적용하여 이자를 붙이는 방식입니다. 복리를 구하는 공식은 S=A(1+r)^n입니다. S는 원금과 이자를 합친 합계, A는 원금, r은 이율(금리), n은 기간입니다. 복리의 효과를 말할 때 가장 강력하게 작용하는 것이 n(기간)입니다. 기간이 2라면 2제곱이 되고 3이라면 3제곱이 되므로 복리의 효과를 폭발적으로 증가시키는 핵심이

부동산 공부하기 좋은 서비스 소개 - KB부동산 데이터허브 [내부링크]

최근 부동산 시장에 이렇다할 큰 움직임이 없습니다. 저도 관심 있는 매물을 정리하면서 다주택자에 대한 취득세 중과가 완화되기만을 기다리고 있는데 지난 세법개정안에서 이 부분이 쏙 빠지는 바람에 여전히 할 수 있는 게 없네요. 이렇게 아무것도 하기 어려운 상황에서는 공부를 하면서 기다리는 게 최선입니다. 그래서 부동산 공부하기 좋은 부동산 통계 사이트를 하나 소개하려고 합니다. 부동산 정보를 확인할 때 아실(아파트 실거래가), 호갱노노, 네이버 부동산, 부동산지인, DISCO, 통계청, 국토부 등에서 각각 필요한 정보를 확인하게 되는데 KB국민은행이 만든 플랫폼 'KB부동산 데이터허브'에 가면 이런 정보들을 종합적으로 보기에 매우 좋습니다. 시장이나 시세 정보뿐만 아니라 여러 공공 데이터를 보기 쉽게 도표화하여 제공하기 때문에 부동산 공부할 때 이만한 서비스가 없을 것 같습니다. KB부동산 데이터허브 홈페이지의 '집요한 부동산 정보'라는 슬로건이 마음에 드네요. 뭐든 집요하게 해야죠~

법인세 정리 (법인 구분, 과세표준, 세율, 납부 기간) [내부링크]

전공과 무관하게 회사의 재무를 봐주고 있어서 법인세에 대해 공부겸 간단 정리를 해두려고 합니다. 법인세 산출 방식, 납부 기간 등을 알아두면 재무를 관리하는 데 도움이 됩니다. 사실 법인세 절세 방법 찾아보다가 기본 개념부터 정리를 한번 해두는 게 좋겠다는 생각이 들어 국세청 자료 기반으로 요약합니다. 법인세란? 법인의 소득을 과세대상으로 하여 법인에게 부과하는 세금입니다. 개인이 월급을 받으면 소득세를 내듯이 법인이 돈을 벌면 그에 따른 세금을 내야 합니다. 대한민국의 법인세는 국세이며, 과세 근거 법률은 법인세법입니다. 법인세법은 연 1회 정기적으로 개정되고 수시로 개정되는 경우도 있습니다. 법인세에는 (1) 각 사업연도의 소득, (2) 청산소득, (3) 토지 등의 양도소득이 있는데 보통의 경우는 (1) 각 사업연도의 소득을 말하는 경우가 대부분입니다. lycs, 출처 Unsplash 법인 구분별 납세의무의 차이 영리법인 영리를 목적으로 설립된 주식회사, 합명회사, 합자회사,

9월 정기예금 금리 변화 (5대은행, 저축은행, 신협, 새마을금고, 인터넷은행) [내부링크]

예·적금 상품 금리가 올라가면서 지난 한 달 사이에 5대 시중은행 수신고가 10조 원이 늘어 5개월째 증가세에 있다고 합니다. 한국은행이 기준금리를 5회 연속 동결하고 있기 때문에 급격한 수신금리 인상을 기대하기는 어렵지만 한동안 4%대 수준의 금리는 전반적으로 유지될 것 같습니다. 지난달과 비교해서 정기예금의 금리 변화가 있는지 확인해 보겠습니다. 5대 은행 정기예금 금리 9월 금리 상위 예금 2023년 9월 5일 [우리은행] 우리 첫거래우대 정기예금 4.10% [신한은행] 신한 My플러스 정기예금 3.95% [NH농협은행] NH올e예금 3.85% [하나은행] 하나의 정기예금 3.70% [KB국민은행] 국민수퍼정기예금 3.69% 지난달 금리 상위 예금 2023년 8월 5일 [우리은행] 우리 첫거래우대 정기예금 4.10% [NH농협은행] NH올e예금 3.85% [KB국민은행] 국민수퍼정기예금 3.74% [신한은행] Tops CD 연동 정기예금 3.74% [하나은행] 하나의 정기예금

'알쓸교통카드' 대신 'K패스'?, 도입 시기와 환급액 비교해 보기 [내부링크]

인상된 대중교통비 부담으로 인해 많은 분들이 알뜰교통카드를 사용하고 있습니다. 저도 불과 두 달 전에 알뜰교통카드 플러스를 신청해서 사용하고 있는데 내년 하반기에는 K-패스라는 것이 새로 나온다고 하네요? 알뜰교통카드를 사용하면서 마일리지를 환급받는 것은 좋지만 사용이 불편하다 보니 서비스의 지속 가능성에 대해서는 의심을 하고 있었는데 아니나 다를까 새로운 교통비 환급 서비스가 도입될 예정인 것 같습니다. 출처 : 국토교통부 알뜰교통카드의 문제점 알뜰 교통카드는 대중교통을 이용할 때 걷거나 자전거를 이용한 거리만큼 마일리지를 지급해 주는 구조입니다. 그래서 마일리지를 계산해 주는 별도의 알뜰교통카드 앱을 설치해야 혜택을 받을 수 있습니다. 또한 대중교통 이용 전후의 이동 거리를 측정하기 위해 [출발하기]와 [도착하기] 버튼을 눌러야 하는 불편이 있어 교통취약계층, 노인층 등의 이용은 매우 저조할 수밖에 없습니다. K-패스는 무엇이며 도입 시기는 언제? K-패스는 지하철·버스 등 대중

부자가 되기 위해 필요한 경험 [내부링크]

성공한 사람들이 공통적으로 경험한 것에 대한 얘기를 해볼까 합니다. 개인적으로 20년 넘는 시간 동안 책, 팟캐스트, 유튜브에서 성공한 경제인에 대한 얘기를 찾아보고 듣다 보니 바닥에서부터 성공한 사람들의 경험에서 은근한 공통점을 하나 캐치할 수 있었습니다. 그것은 바로 실패를 통한 몰입의 경험입니다. 실패는 몰입을 위한 계기를 만들어 주는 매우 소중한 경험이고 몰입은 실제로 나를 성장시킬 수 있는 경험입니다. 부동산 투자로 성공한 사람들의 얘기를 들어보면 젊은 시절 투자자로서 자리 잡기 전까지 최소 2년에서 5년 정도는 발이 부르트도록 임장을 다니고 공부한 몰입의 경험을 가지고 있었습니다. 그리고 주식투자로 성공한 사람들도 크게 다르지는 않았습니다. 푸른염소의 몰입 대단히 성공한 사례는 아니지만 저도 비슷한 경험을 가지고 있습니다. 사회 초년생 때 중국 펀드 투자로 악착같이 모은 돈의 60%를 한두 달 사이에 말아먹고 혼자 살던 자취방의 작은 침대에서 자는데 눈물이 날 정도로 억울

앱테크 정보, 엠브레인 패널파워 쇼핑패널 이용 후기 (추천인 이벤트 정보) [내부링크]

요즘 소소하게 설문조사 앱테크를 하고 있는데 엠브레인 패널파워에서 새로 쇼핑패널을 시작해서 이용 후기를 소개해 보려고 합니다. 엠브레인 패널파워에서 열심히 설문조사를 하다 보니 쇼핑패널에 등록하라는 안내가 와서 별생각 없이 등록했는데 설문조사에 응답하는 것보다 시간 소모도 적고 영수증만 등록하면 작지만 확실한 보상을 주니 좋은 것 같습니다. 엠브레인 쇼핑패널은 마트나 편의점에서 물건을 구매하고 영수증과 구매한 상품의 바코드를 등록하면 영수증 1건당 100원 + 영수증에 포함된 상품의 바코드마다 30원씩 보상을 주는 서비스입니다. 처음 엠브레인에 가입했을 때는 쇼핑패널을 사용할 수 없었는데 활동을 열심히 한 사람들 중에서 알림을 통해 패널을 모집한다고 합니다. 대상자가 되면 메인 화면에 이렇게 [쇼핑패널]이라는 메뉴가 생깁니다. 등록 가능한 카테고리는 '매장에 직접 방문', '인터넷 쇼핑 등', '외식'입니다. 매장에 직접 방문 대형마트, 슈퍼마켓 편의점, 무인점포 백화점, 쇼핑몰,

가입 조건 완화 되는 주택연금의 개념 및 옵션 정리 [내부링크]

올해 10월 12일에 주택금융공사법 시행령 개정이 완료되면 주택연금에 가입할 수 있는 주택 가격이 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 올라가고 총 대출 한도도 5억 원에서 6억 원으로 높아질 예정이라고 합니다. 총 대출 한도가 높아지면 이에 따라 월 지급금의 규모도 상향되기 때문에 이 시점에 맞춰 주택연금에 신규로 가입하는 사람도 늘어날 것 같습니다. 주택연금 가입 조건 완화 정책 주택연금 가입 대상 변경되는 기준에 따르면 주택연금은 가입 신청 접수일을 기준으로 공시가격 12억 원 이하인 주택 또는 주거용 오피스텔을 보유한 만 55세 이상(부부 중 1인 이상)이면 가입할 수 있는 상품입니다. 월 지급금 증가액 주택연금 가입 평균 연령인 72세의 사람이 시세 9억 원인 집으로 주택연금에 가입한다면 현재 기준으로 283만 9,000원을 받지만 총 대출 한도가 6억 원으로 늘어나면 신규 가입자 기준으로 월 지급금이 294만 9,000원으로 현재보다 11만 원 (증가율 4%) 증가한다고 합

10월 2일 임시공휴일 지정 (대체공휴일과 임시공휴일 차이, 경제유발 효과) [내부링크]

Naver Creater Advisor에서 인기 검색어를 훑어보는데 눈에 뜨이는 키워드를 하나 발견했습니다. '10월 2일 대체공휴일' 정부가 올해 10월 2일을 '임시공휴일'로 지정했는데 '대체공휴일'이라는 키워드가 떡하니 검색어로 올라와 있네요. 대체공휴일과 임시공휴일은 엄연히 차이가 있습니다. 대체공휴일 대체 휴일 제도는 관공서에서 정한 공휴일이 토요일, 일요일과 겹칠 경우 공휴일이 아닌 날에 대체해서 쉬도록 만든 제도입니다. 현행 대체공휴일에 포함되는 휴일은 설날, 삼일절, 부처님 오신날, 어린이날, 광복절, 추석, 개천절, 한글날, 성탄절입니다. 신정(1/1)은 공휴일이지만 국경일은 아니기 때문에 해당하지 않고, 현충일(6/6)의 경우 추모일이라는 특수성이 있어 마지막까지 대체공휴일 적용이 논의될 것 같습니다. 날짜 공휴일 대체공휴일 (양) 1월 1일 신정 X (음) 1월 1일 설날 연휴 O (양) 3월 1일 삼일절 O (음) 4월 8일 부처님 오신날 O (양) 5월 5일

8월 파킹통장 금리 순위 및 우대 조건 정리 (저축은행 & 인터넷 은행) [내부링크]

최근 시장 금리가 상승하면서 예금, 적금 이자도 오르고 다양한 특판 상품도 나오고 있습니다. 그래서 한동안 관심을 두지 않고 있던 파킹통장 금리 상황은 어떤지 정리해 보려고 합니다. 인터넷 은행과 저축은행 각각 최고 금리가 높은 은행부터 낮은 은행 순으로 정리했습니다. 다만 우대금리 제공 조건과 저축액 구간별로 금리 차이가 있는 은행들이 있으므로 각자의 자금 운용 현황에 따라 적절한 상품을 골라야 할 것 같습니다. 인터넷 은행 파킹통장 1. 케이뱅크 (플러스박스) 금리 연 2.3% 이자지급방법 매월 넷째주 토요일 바로 이자받기 신청 가입대상 입출금통장을 보유한 실명의 개인 및 개인사업자 (1인 최대 10계좌) 가입금액 보유한 플러스박스 계좌 잔액을 모두 합산하여 최대 3억원까지 2. 카카오뱅크 (세이프박스) 금리 연 2.1% 이자지급방법 매월 네번째 금요일의 다음날 또는 고객이 이자지급을 요청한 날 가입대상 카카오뱅크 입출금통장 또는 개인사업자통장을 보유한 실명의 개인 (연결된 계좌

나혼자산다(김대호 편)에서 임장한 울릉도 부동산 정보 '울릉도 부동산 이야기' [내부링크]

출처 : 울릉군 홈페이지 MBC '나혼자산다'는 본방이 언제 하는지도 잘 모르는 프로그램이지만 TV에서 재방송을 워낙 많이 해주기 때문에 종종 보게 됩니다. 그러다가 엊그제 우연히 나혼자산다의 김대호 아나운서 편을 보게 되었습니다. 요즘 자연인처럼 사는 것으로 상당히 핫한 MBC 아나운서 분이시죠? 출처 : MBC 엠뚜루마뚜루 울릉도는 크게 마음먹지 않으면 가보기 어려운 곳이다 보니 저에게는 신비의 섬 같은 느낌이 있습니다. 해당 에피소드가 울릉도에 방문하는 내용이어서 울릉도 풍광이나 볼까 하고 채널을 고정시켰는데 의외로 울릉도 부동산 임장을 하는 에피소드였습니다. 울릉도에 가보고 싶다는 생각은 항상 마음속에 있었지만 울릉도의 부동산? 한 번도 생각해 본 적이 없어 관심 있게 보게 되었네요. 출처 : MBC 엠뚜루마뚜루 방송 내용 중 가장 놀란 부분은 울릉도 부동산이 이렇게 비쌀 줄 몰랐다는 점입니다. 울릉도공항(2025년5월예정) 경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 산144-2 이 블로

[20.Blog] 기록이 쌓이면 나 자신이 된다 [내부링크]

블로그에 꾸준히 자신의 얘기를 기록하다보면 자기 자신에 대해 객관적으로 돌아볼 기회가 생기고, 나 자신이 어떤 사람인지 더 잘 알게 된다. 그리고 쌓여온 기록이 곧 지나온 시간의 나 자신이 된다. 네이버 블로그 20주년 캠페인 기록이 쌓이면 뭐든 된다! 모든 기록이 뭐든 될 수 있는 곳, 블로그 https://mkt.naver.com/p1/blog-20th-anniversary

[20.Blog] 10월 16일 오늘의 블로깅 [내부링크]

오늘의 키워드 산책 c️ 오늘의 날씨 흐린 후 맑음 오늘의 BGM Anson Seabra, Unforgettable 오늘의 식사 중식 ️ 오늘의 대화 드라마 오늘의 소비 장보기 오늘의 행복 여유로움 네이버 블로그 20주년 캠페인 기록이 쌓이면 뭐든 된다! 모든 기록이 뭐든 될 수 있는 곳, 블로그 https://mkt.naver.com/p1/blog-20th-anniversary

팁플레이션(Tipflation)과 카카오택시의 팁 도입 [내부링크]

예전에 대기업에서 직장 생활을 할 때는 미국 출장을 정말 많이 갔었는데 갈 때마다 적응이 잘 안되던 게 식당에서의 팁 문화였습니다. 얼마를 내야 할지 기준도 두루뭉술하다 보니 문화적으로도 낯설었고, 눈치도 많이 살피는 토종 한국인 입장에서는 난감할 때가 많았습니다. 그런데 최근 우리나라에서도 택시 기사에게 팁 주는 기능을 카카오 택시에 도입해 논란이 좀 있는 것 같습니다. 팁플레이션 Tipflation 팁플레이션은 봉사료를 의미하는 팁(Tip)과 물가 상승을 의미하는 인플레이션(Inflation)이 합쳐진 말입니다. 미국 뉴욕과 같은 대도시 식당을 중심으로 고객이 종업원에게 주는 팁 가격이 급상승하면서 나온 말이라고 합니다. 계기가 된 것은 역시 코로나 팬데믹입니다. 보통은 15% 선에서 고객들이 자유롭게 테이블 위에 현금을 놓거나, 계산대 옆에 비치된 팁병에 돈을 내는 문화였지만 코로나 팬데믹을 거치면서 키오스크나 태블릿 결제 시스템이 크게 확산되어 문화가 바뀌었다고 합니다. 시스

블로그 성장의 의미, 이번 달 애드포스트 수익과 블로그 운영 후기 [내부링크]

두 달에 한 번씩 블로그 운영 후기를 쓰고 있습니다. 이유는 매달 애드포스트 정산을 받을 정도로 수익이 생기지 않다 보니 블로그 운영 후기를 쓰기 적절한 주기에 알람처럼 애드포스트 수입이 입금되기 때문입니다. 이번 달 애드포스트 수입 지난 7월 11일을 기준으로 애드포스트 승인을 받은 지도 만 일 년이 넘어서 이제는 초보 블로거라고 하기엔 약간 멋쩍은 연차가 되었습니다. 애드포스트 수입은 5만 원 이상이 되어야 현금화할 수 있기 때문에 6월과 7월의 수익금을 더한 총 91,146원 중 세금을 제외한 83,126원이 계좌로 입금되었습니다. 애드포스트 수입 올해의 애드포스트 수입 그래프를 보면 아주 미세하게 오르고 있습니다. 이때만 해도 나름 희망을 가졌었지만 역시 애드포스트는 저의 기대를 무참히 무너뜨리고 8월 현재까지는 수입이 큰 폭으로 떨어진 상태입니다.ㅎㅎ 올해 7월까지의 총 누적 수익은 269,183원입니다. 나름 1일 1포스팅하면서 열심히 하고 있는데 언제가 되어야 블로그 살

최고 10% 이자 주는 DP 정기적금 (우리종합금융), 추첨 이벤트 내용 및 이자액 계산해 보기 [내부링크]

금융사들의 수신 경쟁이 치열하다 보니 인기 웹툰, 드라마와 연계된 정기적금까지 출시되었습니다. 우리종합금융의 DP 정기적금은 넷플릭스 인기 드라마이자 인기 웹툰인 'D.P'의 원작자 김보통 작가와의 협업을 통해 출시되었다고 합니다. 상품의 가장 큰 특징은 출시 이벤트로 가입 고객 중 추첨을 통해 최대 100명에게 'D.P 웹툰 만화책 세트'를 증정한다는 것입니다. 또, 가입 시 계좌당 5천원의 기부금이 적립되어 군 관련 단체(국가보훈처)에 기부됩니다. DP 만화책 단행본 추첨 이벤트 기간 판매 종료 시까지 대상 DP 정기적금 가입 및 경품 당첨시까지 정상 계좌 유지한 고객 혜택 DP 만화책 단행본 참여방법 추첨 시까지 모든 조건 충족하면 자동 응모 DP정기적금 가입 및 유지 상품서비스 안내 및 경품 제공 동의, 안내수단 문제 선택 경품지급방법 1만좌 달성 시 추첨을 통해 20명 대상으로 1세트씩 제공 2만좌 달성 시 추첨을 통해 30명 대상으로 1세트씩 제공 3만좌 달성 시 추첨을

우대조건 없이 4.5% 이자 주는 JT친애저축은행 비대면 회전식 정기예금 (feat. 은행 건전성 지표, 회전식정기예금이란?) [내부링크]

최근 금융사들의 수신 경쟁이 이어지면서 5대 은행(KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협)의 정기예금 잔액이 840조3607억 원이 되었다고 합니다. 시중은행의 정기예금 금리도 4%대에 진입하다 보니 저축은행도 덩달아 정기예금 금리를 올리는 추세입니다. 고금리를 미끼로 각종 특판 상품을 내놓고 있는데 까다로운 우대금리 조건으로 실효성이 없는 경우가 많은데 JT친애저축은행의 비대면 회전식 정기예금은 우대조건 없이 4.5%의 이자를 제공하고 있어 관련 정보와 해당 저축은행의 건전성 지표를 확인해 보려고 합니다. 회전식 정기예금이란? 회전식 정기예금은 회전주기마다 변경된 금리가 적용되는 상품입니다. 예를 들어 3년 만기에 1년 회전주기를 가진 상품이라면 1년마다 금리가 변동 적용됩니다. 일반 정기예금과의 차이는, 일반 정기예금의 경우 3년 만기로 가입했다면 3년을 유지해야 약정된 금리를 받을 수 있지만 회전식 정기예금은 회전주기 1년이 지난 이후 해지를 해도 중도해지 금리가 아닌 최초

오피스텔을 일반임대사업자나 주택임대사업자로 등록할 때 차이점 [내부링크]

오피스텔 임대업을 하고 있어 개인적인 필요로 메모하는 내용입니다. 내용의 원본이 되는 유튜브 영상은 포스팅 하단에 링크했습니다. 오피스텔 일반임대사업자 / 주택임대사업자 차이점 대상 일반 임대사업자 임차인인 업무 목적으로 사용하는 오피스텔이 대상 오피스텔을 구입해서 업무용으로 임대(전세, 월세) 할 계획일 때 사업자 등록 소득세법상 사업자 등록 (세무서) 부가가치세 과세 사업자로 등록 주택 임대사업자 임차인이 주거 목적으로 사용하는 오피스텔이 대상 오피스텔을 구입해서 주거용으로 임대(전세, 월세) 할 계획일 때 사업자 등록 민특법상 임대사업자 등록 (지자체) 소득세법상 사업자 등록 (세무서) 부가가치세 면세 사업자 부가세 환급 ※ 부가세는 분양금액 중 건물 가격의 10%를 의미함 (토지 가격에는 부가가치세 없음) 일반 임대사업자 부가세 환급받음 건설 중인 경우 대금을 지급하고 세금계산서를 받았을 때 지급한 부가가치세 세액만큼 환급받음 완성 건물의 경우 구입할 때 부담한 부가가치세 세

일의 본질(本質)을 생각하라, 적금은 하는데 돈이 안 모인다면? (feat. 푸른염소의 아내) [내부링크]

저희 집은 대부분의 살림을 제가 하는데 종종 아내에게 집안일 미션을 하나씩 줄 때가 있습니다. 주로 주말 오전에 밀린 집안일을 몰아서 하다 보니 이것저것 혼자 다 하기에 할 일이 너무 많다 싶으면 아내에게 특정 집안일을 맡깁니다. "염소부인 나는 화장실 청소부터 해야 하니까 그동안 청소기 한 번만 돌려줘" 펭수가 항상 보초 서고 있는 우리 집 청소기 청소기를 꺼내 들고 분주히 왔다 갔다 하던 염소부인은 청소를 마쳤다며 다시 소파에 누워 스마트폰 삼매경에 빠져듭니다. 주로 온라인 커뮤니티와 유튜브를 돌며 세상에 대한 이해와 안목을 넓히는 염소부인만의 중요한 의식이죠. 하던 일을 마무리한 저는 이제 물걸레질을 하기 위해 바닥을 한번 쭈욱 훑어봅니다. 그리고 여기저기 머리카락이 그대로 남아있는 것을 발견하고 결국 염소부인에게 한소리 하게 됩니다. "청소기 좀 돌려달랬더니 이게 청소한 거야? 구석에 머리카락이 그대로 있잖아!!!" 염소부인이 말합니다. "내가 안경을 안 써서 그래. 염소도

리치세션(Richcession), 코로나 이후 전 세계와 한국의 백만장자 감소 [내부링크]

투자은행 크레디트 스위스는 해마다 각국 정부의 통계를 바탕으로 전 세계 인구의 자산이 1년 동안 얼마나 변화했는지 달러를 기준으로 보고서를 내는데 전 세계에서 자산 100만 달러 이상을 가진 백만장자가 급감하고 있다고 합니다. 전 세계 백만장자 감소 수 전 세계 백만장자 350만 명 감소 미국 백만장자 170만 명 감소 백만장자는 자산이 100만 달러인 사람을 말합니다. 우리 돈으로는 13억 4천3백만 원 정도 되네요. 백만장자라는 말이 처음 등장한 것은 1719년이고 문서 기록으로 남아 있는 것은 1800년대입니다. 우리나라에서도 70년대에 알려지고 사용된 용어라서 지금 기준으로 백만장자를 부자로 보기는 어렵겠죠? 그래도 백만장자라는 말이 가지는 상징적인 의미가 있고 여전히 중산층 이상으로는 분류될만한 기준입니다. 2021년 말에는 자산 규모 100만 달러 이상인 성인은 6,290만 명이었는데 2022년 말에는 5,940만 명으로 감소했다고 합니다. 전 세계 백만장자의 수가 350

주민세 납부의 달, 전자송달/자동납부 신청하고 세액공제받기 [내부링크]

일주일 내내 강원도로 여름휴가를 다녀왔더니 우편함에 주민세 납부 고지서가 와있습니다. 당연히 전자송달과 자동납부를 신청해 두었다고 생각했는데 아니었던 것 같네요. 아시는 분들은 아시겠지만 전자송달과 자동이체를 신청하면 각 800원씩 총 1,600을 세액공제받을 수 있습니다. 고지서에도 친절하게 안내가 되어 있는데 왜 아직도 안 했는지 모르겠군요. 주민세 개인분이 큰돈은 아니지만 공제받을 수 있는 방법이 있는데 귀찮다는 이유로 미루는 것은 용납을 못하는 성격인지라 잊기 전에 바로 신청해 두려고 합니다. 주민세는 지방세이므로 지방일 경우 모바일앱 '스마트 위택스'를 이용하고, 서울시는 '서울시 세금납부STAX'를 이용해야 합니다. 저는 경기도민이므로 스마트 위택스로 들어갔는데 주말에는 자동납부 신규 신청이 안된다고 하는군요. 자동납부 서비스 이용 시간은 평일 09:00~22:00까지라는 친절한(?) 안내가 나옵니다. 스마트 위택스 앱 전자송달 / 자동납부 신청 평일 업무 시간이라면 모바

까다로운 조건 없는 인터넷 은행 자유적금 상품 비교 (토스뱅크 자유적금, 케이뱅크 코드K 자유적금, 카카오뱅크 자유적금) [내부링크]

요즘 금융사들이 치열하게 고금리 예적금 경쟁을 하고 있는데 막상 출시된 상품 내용을 들여다보면 연계 상품 가입, 카드 실적 충족, 출석 체크 등 까다로운 우대 조건을 내거는 경우가 많습니다. 결국 금융사가 원하는 것은 자사 상품으로 금융 소비자를 유인하는 것인데 소비자 입장에서는 고금리 적금 하나 가입하자고 이미 이용하고 있는 다른 서비스를 버리는 것이 그리 쉽지는 않은 선택입니다. 이런 움직임에 반해 인터넷 은행들이 까다로운 조건 없는 자유적금 상품을 내놓고 있어 비교해 보려고 합니다. 정기적금 vs. 자유적금 적금은 매달 꾸준히 일정 금액을 불입하여 목돈을 모으는 상품입니다. 적금 상품에는 정기적금과 자유적금이 있는데 정기적금의 경우 정해진 금액을 정해진 기간 동안 매달 같은 날에 납입하는 금융상품이고, 자유적금은 적립하는 금액과 날짜가 자유로운 금융상품입니다. 정기적금은 불입 의무가 있기 때문에 정해진 날짜에 약정된 금액을 납입하는 것이 중요하지만 자유적금은 한도 내에서만 자유

알뜰교통카드 플러스, 삼성페이/모바일 티머니 등록 방법과 사용 후기 [내부링크]

지난달 교통비 인상 소식으로 기존에 쓰던 신용카드를 알뜰교통카드 플러스로 바꿀까 고민하다가 결국 바꾸는 것으로 결정하고 한 달 정도 사용 중입니다. 원래는 월 15회 이상 사용해야 마일리지를 적립 받을 수 있지만 발급 첫 달의 경우 15회를 채우지 않아도 마일리지가 적립됩니다. 7월에 적립된 횟수는 총 12회이고 마일리지 적립액은 2,513원입니다. 알뜰교통카드 플러스 삼성카드 제가 신청한 카드는 '알뜰교통카드 플러스 삼성카드'입니다. 개인적으로 생각하는 이 카드의 가장 치명적인 단점은 디자인입니다. 이게 요즘 시대에 카드 디자인이라니...이런 참을 수 없는 디자인의 가벼움. 그럼에도 불구하고 이 카드를 선택한 이유는 워낙 오랫동안 삼성카드를 사용하다 보니 다른 카드로 넘어가는 데 있어서 약간의 심리적인 허들이 있었기 때문이기도 하고 나름 혜택도 나쁘지 않다는 생각이 들어서 입니다. 대중교통 할인 우선 카드 자체적으로 대중교통/택시비에 대해 10% 할인이 적용됩니다. 전월 이용실적

8월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2023.08.17) [내부링크]

8월의 코픽스 금리가 공시되었습니다. 대출금리 산정의 기준이 되는 코픽스 금리 중 신규취급액기준 코픽스가 아주 미세하게 하락 전환하여 은행의 변동형 주택담보대출 금리도 조금은 영향을 받을 것 같습니다. 기준 금리의 변동은 없지만 변동금리의 기준이 되는 코픽스 (COFIX, 자금조달비용지수)는 두 달 연속으로 상승했습니다. 신규취급액기준COFIX 3.70% → 3.69% (0.01%p 하락) 잔액기준COFIX 3.80% → 3.83% (0.03%p 상승) 신 잔액기준 COFIX 3.18% → 3.21% (0.03%p 상승) 잔액기준과 신잔액기준 코픽스 금리는 조금씩 상승했지만 변화를 빠르게 반영하는 신규취급액기준 코픽스는 0.01%p로 아주 조금 하락 전환했습니다. 코픽스 금리는 16일에 공시가 되었고 17일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 반영이 되는데 7월과 비교해서 어떻게 변했는지 정리해 보려고 합니다. 5대 시중은행 주택담보대출 금리 동향 5대 시중은행의 대표적인 주택담보대출

생활숙박시설 '어반스테이 속초등대점' 숙박 정보 및 이용 후기 (생활숙박시설이란? / 써밋베이 속초 어반스테이 매매가) [내부링크]

이번 주는 강원도 바닷가에서 여름휴가 중입니다. 특별한 계획 없이 하루 만에 후다닥 준비해서 출발하느라 성수기에 숙소를 구하기 쉽지 않았는데 마침 예약한 호텔이 요즘 말도 많고 탈도 많은 생활숙박시설이었습니다. 건물명은 '써밋베이 속초 어반스테이'이고 숙박 시설명은 '어반스테이 속초등대점'입니다. 생활숙박시설인 '어반스테이 속초 등대'에 대한 숙박 정보와 직접 숙박하며 알게 된 정보들을 공유해 보겠습니다. 생활숙박시설이란? 생활숙박시설은 숙박용 호텔과 주거형 오피스텔이 합쳐진 개념으로 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설입니다. 객실 내에는 세탁실, 주방 등 거주를 위한 편의 시설을 포함하고 있어 집처럼 지낼 수 있는 장점이 있지만 최근 생활숙박시설을 주거 목적으로 전용하는 것에 대한 제한이 생겨 분양 계약자 입장에서 애물단지 취급을 받고 있기도 합니다. 2023년 10월 14일까지 오피스텔로 용도 전환하도록 계도 기간을 주었지만 실제로 전환이 어려워 현재까지 건물 전체를 완전히 전환한

설문조사 앱테크, 2달 사용 가장 많이 적립된 앱은? (패널나우, 서베이링크, 패널파워, 한국갤럽, 오베이) [내부링크]

6월 말 정도에 블로그 소재도 찾을 겸 요즘 많이 하는 설문조사 앱테크를 시작해 봤습니다. 처음엔 서베이링크를 하나 가입해서 해봤는데 생각보다 설문 빈도가 많지 않아 하나씩 가입하다 보니 현재는 서베이링크, 패널나우, 패널파워, 한국갤럽, 오베이 이렇게 5개나 사용 중입니다. 대략 2달 가까이 사용 중인 앱도 있고, 가장 늦게 가입한 앱은 1달 정도 사용 중입니다. 가입한 시간차는 있지만 현재까지 가장 많은 보상을 받은 앱과 각 앱의 특징을 정리해 보려고 합니다. 적립금의 경우 설문 참여도 중요하지만 친구추천을 통한 적립 비율이 높기 때문에 블로그를 하시는 분들에게 유리합니다. 좌담회와 같은 오프라인 설문조사는 참여해 보지 않았지만 보상 수준이 온라인 설문보다 훨씬 높기 때문에 적극적으로 참여한다면 많은 적립금을 쌓을 수 있을 것 같습니다. 1위 - 패널나우 사용기간 약 2개월 현재까지 적립금 53,030원 특징 출석체크를 10회 하면 포인트 뽑기 1회를 할 수 있는 티켓을 받을 수

예금자 보호되는 우리종합금융 'CMA Note' 파킹통장 금리와 체크카드 혜택 알아보기 [내부링크]

최근 포스팅한 우리종합금융의 특판상품인 'The드림 정기 적금 3', '하이 정기적금'이 CMA Note의 가입률을 높이기 위한 낚시 상품(?)의 성격이 컸기 때문에 CMA Note에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 우리종합금융 CMA Note 예금자 보호 증권사의 CMA의 종류와 특징에 대해서는 이전에 자세히 다룬 적이 있으니 아래 링크를 참고하세요. 증권사 CMA의 종류(RP, MMF, MMW, CP, 종합금융형)와 특징, 상품별 금리 비교 이전 포스팅에서 최근에 선호되고 있는 저축은행 파킹통장의 금리를 정리해 봤는데, 높은 금리 인상이 있기... blog.naver.com CMA Note는 우리종합금융의 대표적인 파킹통장입니다. 증권사 CMA는 RP형, MMF형, MMW형, CP형, 종합금융형(종금형)으로 분류되는데 우리종합금융의 CMA Note는 유일한 종금형 상품이라고 할 수 있습니다. 종금형 CMA의 가장 큰 특징은 다른 CMA와는 다르게 예금자 보호 대상이라는 점입니다.

대출은 이런 상황에서만 받아야... (20대 주담대 연체율 사상 최고치 기록) [내부링크]

최근 몇 년간 부동산 시장이 급격한 가격 하락을 겪으며 주택담보대출(주담대) 원리금을 갚지 못한 20대 연령의 연체율이 전체 세대 연체율의 100배에 육박하는 수치를 기록했다고 합니다. 20대의 주담대는 주로 전·월세 보증금 대출이겠죠. 은행권에서 부동산 급등기에 저연령층까지 대출을 확대한 부작용이 점점 드러나고 있습니다. 집을 구매하기 위해 대출을 받는 것은 그래도 중장기적인 투자 관점에서 어느 정도 리스크(risk)를 헤지(hedge) 할 수 있는 가능성이 있지만 전·월세 보증금을 위한 대출은 매우 경계해야 합니다. 생활수준을 높이기 위한 목적의 대출은... 저도 사회 초년기에 빌라 원룸에서 시작했지만 소비 목적의 대출이나 현재의 생활 수준을 높이기 위한 대출은 절대적으로 지양해 왔습니다. 출처 : 다방 앱 사회 초년생이 집을 구하는 상황을 보면 보통 '집방'이나 '다방' 같은 부동산 앱에서 찾아보는 경우가 많습니다. 실제 '다방' 앱에서 신림동을 기준으로 월세 물건을 찾아보니

앱테크 추천, 비대면 진료 앱 '굿닥(goodoc)'에서 출석체크, 만보기하고 네이버페이 포인트 받기 [내부링크]

약 두 달 전부터 어깨와 등 쪽에 통증이 생겨서 일주일에 두 번 정도 한의원을 꾸준히 다니고 있는데 언젠가부터 간호사가 접수를 받는 게 아니라 병원 데스크에 설치된 태블릿에 전화번호를 직접 입력하여 접수하는 방식으로 바뀌었습니다. 접수를 하고 나니 접수 안내 문자와 굿닥앱 설치 안내 문자가 와서 설치를 했는데 의외로 앱테크 관점에서 유용한 기능들이 많아 소개해 보려고 합니다. 굿닥 앱 Goodoc App 먼저 굿닥 앱에 대해 간략해 알아보겠습니다. 기본적으로는 비대면 진료를 위한 서비스로 증상을 입력하고 전문의에게 실시간 비대면 진료를 받을 수 있습니다. 또한 병원, 약국 찾기 기능이 있어 다양한 병원과 약국의 방문자 리뷰를 확인할 수 있습니다. 클리닉마켓에서는 의료 과목별 진료 정보를 확인할 수 있어 합리적인 선택을 도와주고, 병원 입장에서는 태블릿으로 환자를 접수하여 운영 효율성을 높일 수 있습니다. 굿닥 앱에서 포인트 쌓기 굿닥 앱에서는 다양한 포인트 쌓기 방법을 제공하고 있습

숙박업과 임대업의 차이는? (feat. 생활숙박시설 주거 전용 금지 이슈) [내부링크]

올해 초에 생활형 숙박시설의 전반적인 개념에 대해 포스팅한 적이 있는데 이때도 투자에는 주의를 요한다고 말씀드렸습니다. 생활숙박시설 주거 전용 금지 이슈 이유는 국토교통부에서 2021년 1월부터 생활숙박시설을 주거 목적으로 전용하는 행위를 막고 2023년 10월 14일까지 계도 기간을 통해 오피스텔로 용도 전환하도록 했기 때문이었습니다. 생활형 숙박시설이란? 투자, 이슈, 수익률 총정리 이전 포스팅에서 헷갈리는 주택 유형에 대한 용어 중 도시형 생활주택(도생)에 대해 정리했었는데 이번에는... blog.naver.com 정부는 생활숙박시설의 용도를 오피스텔로 변경하는 경우 오피스텔 건축기준을 한시적으로 완화해 주기로 했지만 애초에 인허가 조건 자체가 달라서 전혀 다르게 지어진 건축물의 용도를 전환하는 것이 사실상 어렵기 때문에 주거 용도로 생활숙박시설을 분양받은 사람들 입장에서는 퇴로가 없는 상황이 되었습니다. 만약 계도 기간 이후에 주거 용도로 생활숙박시설을 이용하게 되면 시세의

최고 11% 이자주는 우리은행 '데일리 워킹 적금' 특판 상품 (우대 금리 계산 방법) [내부링크]

요즘 고금리 경쟁이 붙으면서 여러 은행에서 특판 상품을 내놓고 있는데 이 중 11%의 높은 금리를 제공하는 우리은행 '데일리 워킹 적금'의 금리와 특판 조건을 알아보려고 합니다. 우리은행 특판 데일리 워킹 적금 기본 정보 상품 개요 걸음 수에 따라 우대금리 혜택을 받을 수 있는 적금 상품 가입대상 추첨 이벤트 당첨 등에 의해 우리은행으로부터 인증번호를 부여받은 실명의 개인 (1인 1계좌) 적립금액 일 1만원 이하 적립 가입기간 6개월 이자지급방식 만기일시지급식 기본금리 연 1% (신규일 당시 우리은행 영업점 및 홈페이지에 고시된 기본금리 적용) 우대 금리 조건 매일 1만원 이하의 금액을 입금하고 입금일에 우대조건 1, 2를 모두 충족하면 입금한 건별로 최대 연 10%p까지 우대 금리를 주는 상품입니다. [우대 조건 1] 매일 1만 보 걷기 만보기 서비스를 통하여 입금일에 1만 보 이상 걷고 우리WON뱅킹 상품 전용 페이지에서 [성공]버튼을 누르는 경우 혹은 이벤트 등으로 우리은행에서

8% 이상 고금리의 지역별 새마을금고 '정기적금' 특판 상품 [내부링크]

요즘 은행권의 수신금리가 오르고 있습니다. 은행들이 경쟁적으로 수신금리를 인상하면서 은행의 수신 잔액도 크게 늘고 있다고 합니다. 출처 : 아시아경제 고금리를 누릴 수 있는 마지막 기회가 될 것 같아서인지 많은 사람들이 은행 예적금에 높은 관심을 보이고 있어 지난달 기준으로 5대 시중은행의 정기예금 잔액은 832조 9812억원으로 전달 대비 10조7070억원이 증가했습니다. 최근에는 일부 새마을금고에서는 10%대의 고금리 특판 적금들을 내놓고 있어 지역별 고금리 적금 상품을 정리해 보려고 합니다. 지역별 새마을금고 8% 이상 고금리의 정기적금 특판 현재 8% 이상의 고금리를 제공하는 특판 적금들은 모두 방문 가입만 가능하기 때문에 지역별로 가까운 지점을 확인해야 하고 가입 액수, 공제회 가입 등의 우대조건에 대해서는 방문 전 확인이 필요합니다. 서울 지역 새마을금고 더좋은 새마을금고 본점 정기적금 10.50% 서울 동대문구 망우로 129 02-963-3185 더좋은새마을금고 본점 서

최고 10.55% 이자 주는 우리종합금융 'The드림 정기적금 3' 이런게 낚시 상품인가? [내부링크]

다양한 우대금리 조건의 조합을 통해서 최고 10.55%의 이자를 주는 우리종합금융의 'The드림 정기적금 3'에 대해 알아보려고 합니다. 우리종합금융 The드림 정기적금 3 기본 정보 상품종류 정기적금 가입대상 개인고객, 1인 1계좌 한정 (재가입 불가) 가입기간 2021. 5. 4 ~ / 6개월 (만기) 월불입액 1만원 이상 20만원 이하 (1만원 단위) 가입채널 스마트뱅킹 (인터넷뱅킹에서 계좌개설 불가) 적용이율 가입일에 고시한 기본이율 및 우대이율 기본금리 (연 4.05%) + 우대금리 (최고 연 6.5%) 이자구조 월복리 만기해지 만기일에 자동으로 해지되며, 적금 계좌와 연결되어 있는 수시입출금 계좌(CMA Note, CMA)에 원금과 이자가 전액 자동 입금 세제혜택 비과세종합저축 가입 가능 (본인 한도 내) 예금자보호 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호, 보호 한도는 원금과 소정의 이자를 합하여 1인당 최고 5천만원 The드림 정기적금 3 우대 금리 조건 다양한 우대사항

최고 10% 이자 주는 우리종합금융 '하이 정기적금' 특판, 이것도 낚시 상품? [내부링크]

어제 포스팅한 'The드림 정기 적금 3'과 유사한 적금 상품으로 '하이 정기적금'에 대해 알아보려고 합니다. 'The드림 정기 적금 3'과 마찬가지로 해당 특판 상품도 소액으로만 가입이 가능하고 CMA Note의 사용 실적을 높이려는 의도로 출시된 상품이지만 우대금리 조건이 조금 덜 까다롭다는 장점이 있습니다. 우리종합금융 하이 정기적금 기본 정보 상품종류 정기적금 가입대상 개인고객, 1인 1계좌 한정 (재가입 불가) 특판 범위 7만좌 한정 판매 가입기간 12개월 (만기) 월불입액 1만원 이상 10만원 이하 (1만원 단위) 가입채널 스마트뱅킹 (인터넷뱅킹 및 영업점에서 계좌개설 불가) 적용이율 가입일에 고시한 기본이율 및 우대이율 기본금리 (연 2.0%) + 우대금리 (최고 연 8.0%) 이자구조 월복리 이자지급방법 만기일시지급 (우대금리는 정상만기시까지 모든 조건이 충족되어야 적용) 만기해지 만기일에 자동으로 해지되며, 적금 계좌와 연결되어 있는 수시입출금 계좌(CMA Note,

최고 13.5% 이자주는 광주은행 '행운적금' 특판 상품 (만기 이자 계산 / 가입 시 주의할 점) [내부링크]

미국의 금리 인상에도 불구하고 한국은행이 기준금리를 동결했지만 최근 시장금리는 빠르게 상승하고 있습니다. 예적금 금리도 인상 기조를 보이면서 정기예금 잔액이 한 달 사이에 11조 원 가까이 몰려 연중 최고치를 기록했다고 합니다. 여러 은행에서 특판 적금을 내놓고 있는데 13.5%라는 높은 금리를 제공하는 특판 상품이 있어 어떤 특징이 있는지 알아보려고 합니다. 광주은행 행운적금 특판 적금 기본 정보 출처 : 광주은행 상품유형 정기적금 (정액적립식, 자유적립식) 가입기간 12개월 가입대상 실명의 개인 (1인 1계좌) 가입금액 5만원 이상 월 50만원 이내 (최초 가입금액 5만원 이상, 추가 적립금액 1,000원 이상) 거래방법 신규 : 스마트뱅킹, 모바일웹뱅킹 해지 : 영업점, 스마트뱅킹, 인터넷뱅킹 이자지급시기 만기일시지급식 기본금리 정액적립식 : 3.50% 자유적립식 : 3.30% 이벤트 우대 금리 조건 아래 조건을 충족한 계좌 중 행운번호 추첨을 통해 이벤트 우대금리 연10% 제

성숙하지 못해 인생이 힘든 사람들의 공통점이랄까? [내부링크]

제가 주변 사람들과 대화하며 느낀 상당히 주관적인 생각이 담긴 글입니다. 사는 게 힘드신 분들이 워낙 다양하고 많아서 일반화하려는 의도는 아니고 제가 아래의 경험 사례를 통해 생각한 부분임을 감안하고 봐주세요. 서울에서 자취집 구하던 젊은 친구 이야기 오래전에 프리랜서로 프로젝트 매니저를 잠깐 할 때의 일입니다. 주니어 연구원 3명 정도를 데리고 하나의 프로젝트를 시작했는데 그때 함께 일하게 된 20대의 친구가 있었습니다. 이 친구는 지방 출신이었고, 지방에서 대학원을 졸업한 후 서울에서 취업을 한지 일 년이 채 되지 않은 상태였습니다. 주말을 이용해 이사할 집을 구해야 한다고 하길래 그때는 그런가 보다 했습니다. 그렇게 주말이 지나고 이 친구와 대화를 나누는데 집을 구하다가 길바닥에 앉아서 울었다는 얘기를 하더군요. 왜냐고 물어보니 이집 저집 너무 많은 집을 알아보다가 언덕 꼭대기에 있는 집을 소개받고 찾아가는 길에 가파른 언덕을 보고 갑자기 설움이 복받쳐서 눈물이 쏟아졌다고 합니

8월 정기예금 금리 변화 (시중은행, 저축은행, 신협, 새마을금고, 인터넷은행) [내부링크]

최근에 은행들이 다시 정기예금 금리를 올리고 있습니다. 특히 뱅크런 사태로 큰 홍역을 치른 새마을금고의 경우 고객 유치를 위해 연 5%대의 예금 상품을 내놓는 등 다소 공격적인 모습을 보이고 있습니다. 여러 기사를 보니 8월에 만기가 도래하는 예금이 몰려 있다는 점이 고금리 예금과 특판 출시의 배경으로 작용했다는 분석도 있습니다. 예금 금리를 한쪽에서 올리기 시작하면 고객 이탈을 막기 위해 덩달아 금리를 올리는 경우가 많은데 요즘이 그런 모양새인 것 같네요. 다만 지난해와 같이 은행들이 출혈 경쟁을 하면서 금리를 올릴 수 있는 여력은 없을 것이라는 분석이 많습니다. 부실 우려로 예금 인출 사태를 겪은 일부 새마을금고가 높은 금리의 예금 상품을 내놓는 예외적인 상황을 제외하면 4%대 수준의 예금 금리가 당분간 유지될 것 같습니다. 지난달과 비교해서 정기예금의 금리 변화가 있는지 확인해 보겠습니다. 5대 은행 정기예금 금리 8월 금리 상위 예금 2023년 8월 5일 [우리은행] 우리 첫

사기꾼들이 잘 쓰는 '바넘 효과 (포러 효과)'와 영화 '위대한 쇼맨' [내부링크]

"당신은 처음에 친해지기는 좀 어렵지만 한번 친해지고 나면 속에 있는 걸 다 내주는 성격 아닌가요?" "혹시, 주변 사람들 앞에서는 항상 밝은 모습을 보이려고 하지만 내면에는 자신만의 어두움과 외로움이 있지 않나요?" "당신은 속으로 많은 사람들이 본인을 좋아하길 원하고 그들에게 존경받고 싶어 하지 않나요?" "외적으로는 스스로를 잘 통제하고 있는 것처럼 행동하지만, 내면적으로는 걱정도 많고 자신감이 없는 면도 있지 않나요?" "보통의 경우에는 남들에게 친절한 편이지만, 한편으로는 다른 사람들을 경계하고 속마음을 감추려 하는 경향이 있지 않나요?" 만일 위에 나열한 말들이 본인에게 꼭 들어맞는다고 생각했다면 당신은 사기꾼들이 속이기에 아주 좋은 타입일 수도 있습니다. 바넘 효과 Barnum Effect 의미 심리학 용어 중에 바넘 효과(Barnum effect)라는 말이 있습니다. 바넘 효과는 일반적이고 모호해서 누구에게나 적용 가능한 성격 묘사를 자신의 성격과 일치한다고 믿으려는

경제용어, 베블런 효과 (Veblen Effect)와 10대의 명품 소비 증가 [내부링크]

어디 가서 아는척하기 좋은 경제 용어들을 정리 중입니다. 과소비와 관련된 용어 중에 과시욕과 허영심에 의한 베블런 효과에 대해 정리해 보려고 합니다. 베블런 효과 / 베블렌 효과 Veblen Effect 의미 베블런 효과는 가격이 오르고 있음에도 불구하고 특정 계층의 허영심이나 과시욕으로 인해 수요가 줄어들지 않고 오히려 증가하는 현상을 말합니다. 유래 미국의 사회·경제학자인 소스타인 베블런(Thorstein Bunde Veblen)의 저서 '유한계급론(The Theory of the Leisure Class)'에서 유래된 용어입니다. 베블런은 고전 경제학에서 수요와 가격이 반비례 관계에 있다고 정의하고 있지만 가격이 오르는 물건에 대해 높은 수요가 발생할 수도 있다는 주장을 했습니다. 이는 주로 충분한 부를 가진 상류층 소비자로부터 나타나는데 그들은 주위의 시선을 의식하거나 자신의 계층을 과시하기 위해서 비싼 물건을 소비하기 때문에 발생합니다. 베블런 (출처 : 나무위키) 사례 흔

고도 제한이란? 성남시 '서울공항' 고도제한 관련 연구 시작 [내부링크]

성남시가 고도제한 완화를 위한 관련 연구를 시작한다는 소식이 있습니다. 성남시의 경우 대부분 지역이 비행 안전구역에 포함돼 있어 건물의 높이를 제한하는 고도제한에 걸려있는데 제가 사는 지역 소식이다 보니 관심이 가네요. 고도제한에 대한 개념과 현재 상황 등에 대해 알아보려고 합니다. [단독] 분당 마천루 되나?...성남시, '서울공항' 고도제한 완화 연구 시작 경기도 성남시가 수정구에 위치한 군 공항인 서울공항의 고도제한을 완화하기 위해 관련 연구를 시작한다. 성남시 대부분 지역은 현재 비행안전구역에 포함돼 있어 높이가 제한되는 등 개발에 많은 제약이 따른다. 고도제한이 n.news.naver.com 한국의 고도제한 고도제한은 도시에 짓는 건물을 일정한 높이 이상 지을 수 없도록 제한하는 수단입니다. 고도제한을 두는 이유는 매우 다양하지만 현대 사회에서 가장 크게 영향을 주는 것은 공항입니다. 공항은 비행기들이 이륙하고 착륙하는 곳이기 때문에 보다 안전하게 이착륙할 수 있도록 주변

10.15% 이자 주는 적금 출시, '신한우정적금' 만기 수령액 계산해 보기 [내부링크]

우체국에서 신한카드와 연계해서 연 10%가 넘는 고금리 적금을 출시했습니다. 자세한 내용은 해당 이벤트 페이지에 잘 나와있지만 정보 공유 차원에서 포스팅해 볼까 합니다. 네이버에서 '신한우정적금'으로 검색하시면 [우체국신한우정적금]에 대한 광고 페이지가 나오고, [이벤트페이지], [적금가입], [혜택확인] 버튼을 누르면 자세한 내용을 확인할 수 있습니다. 가입만 하면 10.15% 금리를 주는 것은 아니고 여러 가지 조건들을 충족해야 합니다. 기본 금리 (연 2.7%) + 자동이체 등 우대조건 충족 (최대 연 0.45%p) + 신한카드 제휴이벤트 조건 충족 (만기 시 연 7.0% 특별 보상 제공) 신한카드 특별보상 적용조건은 최근 6개월간 신한카드(신용) 이용 실적이 없는 고객이 신한카드 온라인 채널을 통해 제휴이벤트 카드를 발급받은 뒤, 적금 가입 월 다음 달까지 15만 원 이상, 적금 가입 월 다다음 달에 15만 원 이상을 각각 사용하면 혜택이 제공됩니다. 가입 기간은 12개월,

최근의 국가별 비교물가수준 : 2023년 4월 기준 (해외여행 시 참고) [내부링크]

코로나 이후 해외여행이 폭발적으로 증가했는데 요즘은 휴가철이기도 해서 본격적으로 해외여행을 계획하고 계신 분들이 많은 것 같습니다. 해외여행을 계획하면 여행 갈 국가의 물가 수준에 관심을 가지지 않을 수 없는데 통계청에서 올해 6월에 발표한 국제 비교물가수준 통계가 있어 가져와 봤습니다. 자료는 2023년 4월의 비교물가수준을 작성한 내용입니다. 제가 올해 초에 2021년의 비교물가수준을 기준으로 포스팅을 한 번 했었기 때문에 과거 데이터와 비교해서 국가별 물가가 어떻게 변했는지 확인해 보는 재미도 있는 것 같습니다. '비교물가수준'으로 알아보는 물가 싼 나라 비싼 나라 요즘 물가가 너무 많이 올라서 이렇게까지 물가 상승이 체감된 적이 있었나 싶을 정도입니다. 코로나 이후 ... blog.naver.com 우선 '비교물가수준' 보는 법에 대해 간략히 알아보겠습니다. 비교물가수준 Comparative Price Levels 비교물가수준은 OECD 회원국 등을 대상으로 3,000여 개의

2023년 하반기 세법 개정안 발표 - 민생 관련 개정안 내용, 결혼자금 증여세 공제 추가 내용 [내부링크]

기획재정부에서 2023년 세법 개정안을 발표했습니다. 부동산 취득세, 양도세 중과 폐지와 관련된 개정안이 나오기를 많은 사람들이 기대했는데 이 부분은 쏙 빠졌네요. 전반적으로 K-콘텐츠 지원이나 기업 경쟁력 제고를 위한 세액공제율 대폭 확대 등의 내용이 포함되어 있지만 일반 국민이 직접적으로 체감할 만한 내용은 거의 없어서 상당히 실망스러운 세법 개정안 발표였습니다. 개정안 내용 중 민생과 관련된 주요 내용만 가져와 봤습니다. 민생경제 회복 관련 직접적인 세금 인하 내용은 없고 대부분 소득공제 확대나 공제 한도 상향에 대한 내용입니다. 세법 개정안 요약에 대한 그래픽 자료에는 빠져있지만 기한이 연장된 내용도 2건 있습니다. 1. 주택간주임대료 소형주택 특례 적용 기한 연장 [간주임대료 소득세 부과 시 기준 시가 2억원 이하 & 전용면적 40제곱미터 이하인 주택 제외]에 대한 특례 적용 기한이 2026년 12월 31일까지로 3년 연장되었습니다. 2. 경차 유류세 환급 적용 기한 연장

경제용어, 정상재, 열등재, 기펜재 쉽게 이해하기 (Normal Good, Inferior Good, Giffen Good) [내부링크]

뭔가 아는척하기 좋은 경제 용어의 의미를 정리 겸 메모해 두려고 합니다. 일상적으로 사는데 큰 도움은 안 되겠지만... 소득과 수요의 관계에 따라 가격이 변동하는 상품의 분류 중 정상재, 열등재, 기펜재라는 것이 있습니다. 정상재 (正常財) Normal Good 의미 소비자의 소득이 증가함에 따라 수요도 함께 증가하는 상품을 말합니다. 사례 일상에서 볼 수 있는 대부분의 상품은 정상재입니다. 그래서 이름도 정상재겠죠? 소비자의 소득이 증가하면 자동차의 소비가 늘어납니다. 소득이 증가하면 식료품의 소비도 늘어납니다. 이렇게 정상재의 경우는 소득에 따라 수요가 늘어나게 됩니다. vanthanh2608, 출처 Unsplash 열등재 (劣等財) Inferior Good 의미 소비자의 소득이 증가함에 따라 수요가 감소하는 상품을 말합니다. 일반적으로는 소득이 늘어나면 대부분의 상품 소비가 늘어나는 게 당연하지만 가난했던 시절에 돈이 없어서 쓸 수밖에 없었던 상품들은 오히려 구매를 하지 않게

경제용어, 디드로 효과(Diderot Effect)와 애플 제품 추종 현상 [내부링크]

어디가서 아는척 하기 좋은 경제 용어들을 정리 중입니다. 오늘은 과소비를 부추기는 디드로 효과(Diderot Effect)에 대해 정리해 보려고 합니다. 디드로 효과 Diderot Effect 의미 디드로 효과는 하나의 물건을 사면 그 물건과 어울릴만한 물건을 계속 구매하면서 소비에서 소비로 이어지는 현상을 의미합니다. 유래 드니 디드로(Denis Diderot)는 18세기 프랑스의 계몽주의 철학자입니다. 극작가, 소설가, 미술 평론가이기도 한 그는 볼테르, 루소와 같은 계몽주의 철학자와 친분이 깊어 수많은 계몽주의 철학자들을 모아 당시의 종교와 교회를 비판하는 '백과전서'라는 책을 집필하였습니다.이로인해 교황청과 성직자들에게 분노를 사서 감옥에 투옥되기도 했습니다. 디드로 (출처 : 네이버 지식백과) 디드로는 '나의 오래된 가운을 버림으로 인한 후회(Regrets on Parting with My Old Dressing Gown)'라는 에세이에서 자신에게 벌어졌던 일화를 소개했습니

경제용어, 밴드웨건 효과와 스놉 효과 (Bandwagon & Snob Effect) 이해하기 [내부링크]

대중적인 유행에 따라 상품 소비가 늘어나는 '밴드웨건 효과', 반대로 소비자가 많아지면 오히려 수요가 감소하는 '스놉 효과'에 대해 정리해 보려고 합니다. 밴드웨건 효과 (편승 효과) Bandwagon Effect 의미 밴드웨건 효과는 우리말로 편승 효과라고도 하며, 소비자가 대중적으로 유행하는 정보를 쫓아 상품을 구매하는 현상을 말합니다. https://www.carriageassociationofamerica.com/ 유래 Bandwagon은 서커스 같은 행렬의 선두에 서는 '악대차'를 의미합니다. 미국의 서부개척시대에는 금광을 발견했다는 소문이 나면 역마차 밴드웨건이 음악을 연주하며 사람들을 이끌고 갔다는 것에서 밴드웨건 효과가 유래했습니다. 본격적으로 밴드웨건이 활용된 곳은 선거 유세 현장으로 1848년 대선 때 '재커리 테일러'라는 후보가 서커스단 광대를 고용하여 밴드웨건으로 선거 유세를 했고, 군중이 아무 생각 없이 덩달아 뒤를 졸졸 따르게 하는데 밴드웨건만한 것이 없다는

퇴직 전 준비하지 못해 가장 후회되는 것은? (미래에셋 은퇴 리포트) [내부링크]

미래에셋은퇴연구소에서 '퇴직 전 준비하지 못해 가장 후회되는 것'에 대해 설문한 결과가 있어 가져와 봤습니다. 설문은 50대 이상 퇴직한 남녀 400명을 대상으로 '퇴직 전에 미리 준비하지 못해서 가장 후회가 되는 것'을 물어본 결과입니다. 예상대로 종합적인 부분에서 재정 관리가 가장 큰 후회로 다가오는 것 같습니다. 개인적으로 지나간 일에 후회를 하지 않는 편이지만 노후에 돈이 없으면 살기 팍팍하겠다는 생각은 자주 합니다. 특히 이른 퇴직 후 국민연금 수령 전까지 별도의 소득이 없는 기간인 '소득 공백기'가 생기면 평생 직장생활만 해온 사람들은 정서적으로도 적응하기 쉽지 않을 거라는 생각이 드네요. 은퇴 후 가장 후회되는 것 1위 - 재정 관리 (150표) 2위 - 퇴직 후 일자리 계획 및 준비 (98표) 3위 - 건강 관리 (71표) 4위 - 취미·여가 계획 및 준비 (46표) 5위 - 가족 및 인간관계 관리 (14표) ※ 후회되는 것 없음 (21표) 연금 관련 후회되는 한 가지

'강약약강'의 권위적인 상사와 일하는 법 (feat. 서열 욕구와 인정 욕구) [내부링크]

지난주 한 인터넷 방송에 나온 유시민 작가가 어떤 특정인의 사고 구조를 이해하기 위해 침팬지의 집단 본능을 예로 들어 조목조목 설명해 주는 것을 듣고 인간에 대한 큰 깨달음을 얻어서 쓰는 글입니다. shanthiraja, 출처 Unsplash 방송을 보고 제 주변을 돌아보니 유시민 작가가 분석한 그분뿐만 아니라 살면서 유사한 부류의 사람들을 꽤 여러 번 만나왔다는 것을 알게 되었습니다. 심지어 최근에도 그 문제에 대해 주변 사람에게 조언을 해준 일이 있는데 그전에 유시민 작가의 생각을 접할 수 있었다면 인간에 대한 더 큰 이해를 바탕으로 조언해 줄 수 있었겠다는 아쉬움이 남았습니다. 출처 : 유튜브 매불쇼 제가 말하고자 하는 사람은 흔히 '강약약강'이라고 말하는 '강자에게는 약하고 약자에게는 강한' 유형의 사람들입니다. 우리가 일상에서 이런 사람들을 대하기 위해서는 그 사람에 대해 먼저 이해를 해야 할 것 같습니다. 強弱弱強 강자에게는 약하고 약자에게는 강한 사람 흔한 사례를 하나

온라인 마케팅 광고 지표(UV, PV, CTR, CR) 이해하기 (feat. 블로그/애드포스트 지표 보는 법) [내부링크]

온라인에서 쇼핑몰이나 블로그 운영 등의 마케팅을 하면 목표 설정이 필요합니다. 이때 매우 다양한 지표들이 활용되는데 온라인 마케팅, 기획자, UX, SW 개발자 등의 직업군이 아니라면 낯선 용어들일 수 있습니다. 블로그를 하는 대부분의 분들이 애드포스트로 광고를 하고 있는데 애드포스트 통계에 들어갔을 때 지표의 의미를 모르는 분들이 많을 것 같다는 생각이 문득 들어서 대표적인 온라인 마케팅 지표들을 간단히 정리해 보려고 합니다. 애드포스트 운영 금지 행위 애드포스트의 경우 광고를 운영하는 데 있어서 금지하는 사항들이 있기 때문에 네이버 블로그를 운영한다면 이 부분을 반드시 알고 있어야 합니다. 고도의 기술적인 금지 행위를 제외하고 일반 유저들도 알고 있어야 할 사항을 꼽아 보자면, 클릭을 유도하는 행위 애드포스트 광고에 대한 클릭은 방문자의 관심에 의해 발생한 것을 전제로 하기 때문에 매크로를 이용한 반복 클릭, 대량 클릭, '클릭 유도' 문구 등을 금지하고 있습니다. 초보 블로거들

하반기 증여세 개정 방향, 결혼 자금 증여세 공제한도 높아지나? [내부링크]

가족 간에 돈이 오고 가는 경우 증여세 과세 대상이 된다는 건 대부분 알고 있지만 웬만한 가정에서는 크게 신경 쓰고 살지는 않겠죠? 그만큼 평소에 큰돈이 오고 갈 일이 많지는 않으니까요. 그래도 유산 상속 이외에 큰돈이 이동하는 경우를 꼽자면 자녀의 결혼이 아닐까 생각됩니다. 아직 확정된 내용은 없지만 정부가 올해 하반기에 세법을 개정한다고 하는데 어떤 방향인지 알아보겠습니다. 현행 증여 공제 금액 가족 간에 돈이 오고 가도 증여세를 내지 않는 액수가 정해져 있는데 이게 생각보다 작습니다. 관계 증여공제금액 배우자 6억 원 직계존비속 5,000만 원 (미성년자 2,000만 원) 기타 친족 1,000만 원 직계존비속이라고 하면 수직적으로 나와 이어진 윗사람이나 아랫사람을 말합니다. 직계존속은 부모와 조부모, 외조부모, 증조부, 증외조부 등이며, 직계비속은 자녀와 손주, 증손주 등을 말합니다. 즉, 부모나 조부모가 자녀에게 증여할 수 있는 비과세 금액이 5,000만 원으로 정해져있는데

7월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2023.07.19) [내부링크]

7월의 코픽스 금리가 공시되었습니다. 한국은행의 기준금리가 몇 개월째 동결 상태지만 코픽스 금리는 시장 상황을 반영하여 미세하게 변동이 되고 있는데 주택담보대출 변동 금리에 어떤 영향을 미치고 있는지 정리해 보려고 합니다. 기준 금리의 변동은 없지만 변동금리의 기준이 되는 코픽스 (COFIX, 자금조달비용지수)는 두 달 연속으로 상승했습니다. 신규취급액기준COFIX 3.56% → 3.70% (0.14%p 상승) 잔액기준COFIX 3.76% → 3.80% (0.04%p 상승) 신 잔액기준 COFIX 3.14 % → 3.18% (0.04%p 상승) 모든 코픽스 금리가 조금씩 상승했고 변화를 빠르게 반영하는 신규취급액기준 코픽스는 0.14%p로 비교적 크게 상승했습니다. 코픽스 금리는 17일에 공시가 되었고 18일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 반영이 되는데 6월과 비교해서 어떻게 변했는지 정리해 보려고 합니다. 5대 시중은행 주택담보대출 금리 동향 5대 시중은행의 대표적인 주택담보대출

앱테크 추천, 오베이 (Ovey) 이용 후기 (적립금과 추천인 링크) [내부링크]

지난달부터 설문조사 앱테크를 이것저것 사용해 보고 있습니다. 패널나우, 패널파워, 서베이링크, 한국갤럽패널로 시작해 봤는데 몇몇 분들이 말씀해 주신 것처럼 초기에는 설문이 자주 오지만 시간이 지나니 설문 오는 횟수가 확실히 줄어든 것 같습니다. 그래서 설문 조사 앱을 하나 더 찾아서 시작해 보는 중입니다. 오베이(Ovey)라는 설문 조사 앱입니다. 웹사이트와 모바일에서 설문이 가능한 다른 서비스들과 달리 오베이는 앱을 통해서만 설문을 진행할 수 있습니다. 웹사이트가 있기는 하지만 서비스에 대한 설명 내용만 전달하고 있는 홍보용 마이크로 사이트입니다. https://ovey.io 가입 시 적립금 설치한지 아직 일주일도 되지 않았기 때문에 가입 시 프로파일 조사에 따른 기본 적립금 정도만 쌓였습니다. 오베이머니 적립 내역 현재 적립금은 1,160원입니다. 신규 가입 적립금 500원과 블로그의 추천인 링크를 통해 가입한 추천인 적립금 300원이 가입 기본 적립금이라고 할 수 있고, 프로파

세대별로 많이 사용하는 앱과 금융앱은? [내부링크]

NHN데이터에서 알파 세대에서부터 X세대까지의 앱 설치 데이터를 분석한 '세대별 앱 설치 순위'를 발표했었네요. 세대별로 많이 사용하는 앱과 금융앱을 보면 스마트폰 사용하는 행태를 이해할 수 있습니다. 리포트를 이해하려면 먼저 각 세대를 부르는 이름과 특성을 알아야 할 것 같습니다. 베이비붐 세대 (1950~1964) 세대 구분을 얘기할 때 가장 먼저 언급되는 베이비붐 세대는 한국전쟁 이후 베이비 붐의 사회적 경향에서 태어난 세대입니다. X세대 (1965~1979) X세대는 베이비붐 세대 이후 6070년대에 태어난 세대로 개인주의적이며 자기주장이 강한 세대입니다. 산업화 과정에서 경제적 풍요를 누리며 성장한 첫 세대로 이전 세대와 비교해서 소비 성향 등이 큰 차이를 보이는 세대입니다. M 세대 (1980 ~ 1994) M 세대는 흔히 밀레니얼 세대라고 부르며 청소년기에 컴퓨터와 인터넷 보급의 혜택을 받아 아날로그와 디지털 모두를 자유롭게 받아들이는 세대입니다. 기존 세대와 다르게 미

'알뜰교통카드 플러스'로 바꿔야 하나? (후불 신용카드 혜택 총정리) - 서울 교통 요금 8년 만에 인상 [내부링크]

8년 만에 서울의 버스와 지하철 요금이 오른다는 소식입니다. 버스는 다음 달부터 300원 오르고, 지하철은 10월부터 150원이 오른다고 하네요. 다음 달부터 서울 버스를 타면 기본 1,500원을 내야 하고 10월부터는 지하철도 기본 1,400원을 내야 합니다. 저는 분당에서 강남까지 지하철을 이용하기 때문에 사실 서울 지하철 요금은 정도는... 신분당선은 한 정거장만 가도 기본 2,250원인데 현재 종점인 광교역에서부터 신사역까지 가면 무려 3,650원을 내야 합니다. 이 정도면 거의 기차요금 아닌가요? 그래도 교통 요금 인상 기사를 보고 "이참에 알뜰교통카드로 바꿔야 하나?"라는 고민이 들어서 혜택을 정리해 보려고 합니다. 알뜰교통카드 알뜰교통카드는 정부와 지방자치단체가 전 국민을 대상으로 마일리지 형태로 지원금을 제공하는 사업입니다. 사용자가 대중교통 이용 시 걷거나 자전거로 이동한 거리(최대 800m)에 비례해 최대 20%의 마일리지를 지급하고, 카드사가 추가로 10%의 할

주담대 규제(DTI, LTV, DSR)의 정의, 대출 규제의 문제와 의미 [내부링크]

내 집 마련을 위해서 대부분 사람들은 대출을 필요로 합니다. 집을 구매하고 내 집을 담보로 대출을 하는 경우 담보물이 있기 때문에 금리나 상환 조건에서도 다른 신용대출보다 훨씬 유리한 혜택을 받을 수 있어 많은 사람들이 더 많은 주택담보대출을 받기를 원합니다. 내가 가진 자본이나 소득은 한정되어 있으나 사람들이 원하는 집의 가격은 높기 때문에 최대한 많은 대출을 받아서 좋은 집을 구매하고자 하는데 문제는 대출에도 항상 규제가 따른다는 점입니다. 그래서 DTI, LTV, DSR 규제는 주택 구입을 원하는 사람들의 큰 관심사인데, 이에 대한 각 용어의 뜻과 제도의 의미 그리고 문제점 등을 짚어보려고 합니다. photohunter, 출처 Unsplash DTI (Debt To Income) 총부채 상환 비율 DTI는 Debt To Income의 약어입니다. 직역하면 '수입에 대한 빚' 정도가 될 것 같은데 우리말로는 '총부채 상환 비율'이라고 합니다. 「DTI비율 = (총대출 금액 +

요즘 소형 오피스텔의 월세 수준 (월세 100만 원 넘는 소형 오피스텔 거래 역대 최대) [내부링크]

지난주 기사를 보니 고금리와 전세사기 우려에 월세 선호 현상이 뚜렸해지면서 월세 100만 원이 넘는 소형 오피스텔 거래가 역대 최대치를 기록했다는 내용이 있었습니다. 출처 : news1 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난 1~6월 서울 소형(전용면적 60제곱미터 이하) 오피스텔 월세 거래 1만 9169건 중 월세 가격이 100만 원 이상 거래는 2032건으로 나타났습니다. 2019년 상반기까지 월세 100만 원 이상 소형 오피스텔 거래는 346건에 불과했지만 지난해에는 1135건을 기록해 처음으로 1000건을 돌파하는 등 급증세를 보였고, 올해 상반기 거래된 2032건은 작년보다 두 배 증가한 수치이며 2021년과 비교하면 네 배가량 늘어난 모습입니다. 출처 : news1 서울시 지역별로 보면 월세 100만 원 이상의 소형 오피스텔 거래는 송파구가 313건으로 가장 많았고 직장이 몰려 있는 주요 도심 지역을 중심으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 송파구 (313건) 영등

취업 자기소개서와 면접, "자신만의 서사를 만들어 와라!!" [내부링크]

제 블로그 글을 읽는 분들 중에 취업이나 이직이 필요한 사람들이 얼마나 있는지 모르겠지만 그런 분들에게 하고 싶은 말이 있어서 써보려고 합니다. 혹시 주변에 구직 중이신 분들 있으면 제 글을 좀 전달해 주세요. 제가 지금까지 이력서를 검토하고 채용 면접을 본 사람의 수가 얼마나 될지 생각해 보면 10년 가까이 해왔으니 몇 백 명은 되지 않을까 싶네요. 이 글에서 자기소개서나 면접에 대한 A to Z를 말하려는 것은 아닙니다. 오랜 기간 많은 면접을 보다 보니 늘 아쉽게 생각되는 부분이 몇 가지 있어 얘기해 보려고 합니다. 경력 공백에 대처하는 자세 이력서를 검토할 때 지원자가 경력 공백이 있으면 이후에 면접할 때 그 부분을 꼭 물어보게 됩니다. 예를 들어 고등학교 졸업 후 대학 입학까지 공백이 있거나 직장을 옮길 때 중간에 비는 기간이 일 년 이상 넘어가면 저 뿐만 아니라 누구라도 물어볼 수밖에 없습니다. 이때 단순히 재수나 삼수를 했다거나 이직하면서 그냥 쉬었다는 식으로 짧은 대답

경제 상식, 편의점에서 장보는 '편장족?' [내부링크]

편장족이란? '편장족'은 편의점에서 장을 보는 사람이라는 뜻의 신조어라고 합니다. 요즘은 1인 가구의 증가와 외식 물가 상승 등의 이유로 편의점을 이용하는 인구가 점점 늘어나는 것 같습니다. 크고 무거운 물건은 온라인 쇼핑몰을 이용하고 생활에 필요한 물건들은 대부분 편의점을 통해 구매하면서 대형마트에 가지 않고 아예 장보기를 편의점에서 하는 사람들이 증가하는 추세입니다. 실제로 대형마트의 오프라인 장보기 수요를 편의점이 빠르게 흡수 중이라고 하네요. 강남역 주변 한 블록에만도 편의점이 이렇게 많으니 굳이 멀리 갈 필요가 있나 싶습니다. 동네에서 가장 많이 눈에 띄는 편의점은 역시 CU와 GS25인데 점포 수로는 CU가 1만 6787개, GS25가 1만 6448개로 CU가 좀 더 많습니다. 그러나 연간 매출은 GS25가 7조 7800억 원, CU가 7조 6158억 원으로 오히려 GS25가 더 높네요. 다양한 물품의 확대와 할인 행사 이런 편장족 추세에 발맞추어 요즘 편의점에서는 대형마

피프티 피프티(Fifty Fifty) 사건 그리고 경제적 자유로 가는 길 [내부링크]

요즘 연예계의 가장 큰 사건이라고 하면 단연 피프티 피프티(Fifty Fifty) 사건을 들 수 있습니다. 사건을 아는 국민 모두가 이렇게 한목소리로 비난의 초점이 모아지는 것은 아주 오래전 '스티붕 유' 사건 이후로 없었던 것 같은데요 어떤 면에서는 국민 대통합을 이루어낸 장한 아이돌이라고도 할 수 있을 것 같습니다. 사건을 잘 모르는 분들을 위해 사건 내용을 요약해 보겠습니다. 피프티 피프티 사건 피프티 피프티는 어트랙트(전홍준 대표)라는 중소기업에서 런칭한 4인조 걸그룹입니다. 1집은 망했지만 '더 기버스'라는 외주 제작사에 프로듀싱을 맡긴 2집 '큐피드'라는 노래가 해외에서 대박이 나면서 빌보드 메인 차트 핫100에 12주 연속 진입하는 쾌거를 이루어냈습니다. K팝 걸그룹 역사상 중소기업에서 이루어낸 전무후무한 사건이다 보니 대단한 국민적 응원을 받았습니다. 노래가 너무 청량하고 좋아서 저도 올해 상반기 내내 아내와 차만 타면 큐피드를 들었던 기억이 있습니다. 그런데 외주업체

앱테크 추천, 패널나우 이용 후기 (적립금과 추천인 코드 확인 방법) [내부링크]

설문 조사 앱테크 시작하고 하나씩 이용 후기를 올려보고 있습니다. 이번엔 패널나우입니다. 엠브레인 패널파워, 한국갤럽패널과 같은 날짜에 가입하고 지금까지 이용해 본 후기와 수익금을 써보려고 합니다. 패널나우는 기업, 단체, 공공기관, 해외로부터 의뢰받은 설문조사를 매주 1회 이상 발송해 주는 온라인 설문조사 서비스입니다. 확실히 다른 서비스에 비해 설문 조사 요청 빈도수는 높은 것 같습니다. 현재까지의 적립금 남들 다 한다는 앱테크를 뒤늦게 시작해서 알림 기능 다 켜놓고 열심히 해보고 있습니다. 아직 얼마 하지는 않았지만 처음 시작할 때 적립금이 좀 쌓여야 동기부여가 되는 것 같습니다. 가입한 날짜로부터 글을 쓰고 있는 시점까지 약 20일 정도 진행한 현재까지의 적립금은 5,118원입니다. 설문조사 서비스 4개에 가입했는데 설문지가 계속 오는 게 아니라서 조금만 부지런을 떨면 몇 개 더 가입해도 되겠다는 생각이 드네요. 다만 다른 일을 하고 있을 때 설문 공지가 오면 나중에 들어가

말실수 많이 하는 푸른염소의 아내 (2편) [내부링크]

'말실수 많이 하는 푸른염소의 아내' 마무리로 속편을 써보려고 합니다. 아내의 말실수 모음이 아직 많기는 하지만 공감될만한 것들을 뽑다 보니 몇 개 안 남아서요. 이제는 거의 아내의 직장 동료분들 성화로 쓰는 느낌입니다. (이 글 보시면 회사에서 염소부인 잘 좀 보살펴 주세요.) 다 쓰고 보니 왠지 이전 글보다는 임팩트가 많이 떨어지는 것 같지만 실망하지 마시고 재밌게 읽어 주시길 바랍니다... 자꾸 쓰다 보니 은근히 부담... <<이전 포스팅 링크>> 하나마나 한 소리 하는 푸른염소의 아내 지난번에 '말실수 많이 하는 푸른염소의 아내' 글을 올렸었는데 나름 반응이 좋았던 것 같아서 ... m.blog.naver.com 얼핏 들으면 넘어갈 수도... (일 년 휴직하고 세계 여행 중인 동료 얘기하다가...) 염소부인 : 우아~ OOO 차장님 이번에는 마카픽추 갔데 출처 : 네이버 지식백과 (식당에서 와인 주문할 때...) 염소부인 : 레드 와인 먹을 거야 스노클링 와인 먹을 거야?

앱테크 추천, 한국 갤럽 패널 이용 후기와 적립금 [내부링크]

얼마 전에 시작한 설문 조사 앱테크 이용 후기를 하나씩 공유하고 있습니다. 마지막으로 가입했던 설문조사 서비스는 한국 갤럽 패널입니다. 한국 갤럽 패널의 경우 모바일 앱이 없기 때문에 앱테크라고 말하기 어려운 면이 있지만 누구나 한 번쯤은 들어봤을 만한 한국의 대표적인 마케팅 조사 기관입니다. 간략한 이용 후기를 써보자면 전통 있는 조사 기관인 만큼 소소하게 포인트를 쌓을 수 있는 재미 요소의 서비스는 없고 상당히 진중한(?) 설문 조사가 진행되는 것 같습니다. 현재까지의 적립금 서베이링크, 패널파워, 패널나우와 같은 날짜에 가입하고 현재까지 약 20일 조금 넘게 쌓인 적립금은 2,700P입니다. 진행한 설문 조사는 총 14개이지만 다른 사이트들과 다르게 프로파일 조사 후 설문 조사 대상자가 아닐 경우에 주는 50P 정도 보상성 적립금이 없습니다. 그래서 보상금이 쌓이는 속도가 가장 느린 것 같습니다. 전체 적립금 중 신규패널 프로파일 조사와 관련된 500P를 제외하면 지금까지 2번

7월은 재산세 납부의 달 (납부 방법 기간, 재산세는 왜 두 번 낼까?) [내부링크]

7월과 9월은 주택분에 해당하는 재산세 납부의 달입니다. 지자체별로 재산세 납부 고지서가 온라인으로 발송되었기 때문에 납세자분들은 이메일로 납부고지서를 받으셨을 것 같습니다. 재산세 실제로 줄었나? 재산세가 많이 줄었다는 기사가 쏟아지는데 저는 지난해에 주택임대사업자가 말소되면서 그동안 받았던 재산세 50% 감면 혜택이 사라졌고 거주 중인 집도 작년보다 조금 높은 재산세(만 원 정도지만)가 나왔습니다. 임대 중인 오피스텔에 대한 재산세는 1.7배나 증가했네요. 그래도 2배가 아닌 걸 다행으로 생각해야 할까요? 그럼 7월에 내야 하는 주택분 재산세에 대해 좀 더 자세히 알아보겠습니다. 재산세 납세 대상 재산세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 과세물건을 소유한 사람에게 7월과 9월에 나눠서 부과됩니다. 7월에는 건축물, 항공기, 선박에 대해 부과되고, 9월에는 토지에 대해 부과됩니다. 대다수에게 해당하는 주택의 경우는 7월에 과세 금액의 50%, 나머지 50%는 9월에 부과됩니다.

나에게 맞는 '파킹통장' 고를 때 따져봐야 할 점들 [내부링크]

파킹통장을 선택할 때 고려해야 할 조건들을 정리해 보려고 합니다. 파킹통장의 역사를 거슬러 올라가면 과거 증권사의 종금형CMA가 아닐까 생각됩니다. 예금자 보호가 되면서 은행의 자유입출금 통장에 비해 높은 금리를 제공했기 때문에 약 20여 년 전부터 재테크 좀 한다는 사람들은 모두 하나씩 가지고 있었습니다. 최근에는 인터넷 은행을 포함한 빅테크 플랫폼, 저축은행, 그리고 증권사 CMA까지 파킹통장을 제공하다 보니 어떤 것을 사용하는 것이 좋을지 고민이 될 수 있습니다. 나에게 맞는 파킹통장 선택 조건 1. 금리 (예치 금액 구간별) 2. 이자 지급 방식 3. 타 서비스와의 연계성 4. 서비스 수수료 5. 예금자 보호 6. 서비스 앱의 속도 및 안정성 1. 금리 (예치 금액 구간별) 금융 상품의 가장 중요한 요소는 역시 높은 금리입니다. 높은 이자를 주는 파킹통장을 사용하는 게 당연하지만 각 금융사별로 예치 금액 구간별 이자를 다르게 주는 경우가 많기 때문에 평균적으로 파킹통장에 예치

앱테크, 엠브레인 패널파워 이용 후기 (적립금과 추천인 코드 확인 방법) [내부링크]

얼마 전부터 저도 앱테크 시대에 동참하기로 하고 몇 가지 설문조사 서비스에 가입했는데 하나씩 이용 후기를 올려보려고 합니다. 먼저 엠브레인 패널파워입니다. 엠브레인 패널파워는 홈페이지와 모바일 앱을 통해 설문 참여가 가능한 서비스입니다. 패널파워 홈페이지 현재까지의 적립금 알림 기능 다 켜놓고 나름 열심히 참여해 봤는데 얼마나 적립이 되었을까요? 가입한 날짜부터 글을 쓰고 있는 시점까지 약 20일 정도 진행한 결과 5,850원의 적립금을 쌓았습니다. 모바일로 지하철에서 설문 조사에 참여하고, 일하다가 잠깐 컴퓨터로 설문 조사 진행한 정도의 노력에 비해서는 나쁘지 않은 보상이라고 생각합니다. 사실 가입할 때 프로필 조사(400원), 감사 조사 1, 2차 (400원), 패널 기초 조사 (1,200원)를 합쳐서 총 2,000원은 받고 시작하는 것이기 때문에 실제로 꾸준히 출석하고 조사에 참여해서 받은 순수 수익은 3,850원입니다. 친구 추천 이벤트 7월 신규 가입자를 위한 여름 이벤트도

하나마나 한 소리 하는 푸른염소의 아내 [내부링크]

지난번에 '말실수 많이 하는 푸른염소의 아내' 글을 올렸었는데 나름 반응이 좋았던 것 같아서 이번엔 단순한 말실수가 아니라 약간 맥락이 다른 것들을 올려봅니다. 말실수는 보통 단어가 잘 생각이 안 나서 비슷한 어감의 단어를 막 가져다 말해버리는 것이지만 제 아내는 정말 하나마나 한 이상한 소리를 할 때도 있거든요. <<이전 포스팅 링크>> 말실수 많이 하는 푸른염소의 아내 아내와 관련된 글을 쓴 이후로 더 써달라는 요청이 많아져서 어쩔 수 없이 또 쓰게 되었습니다. 제 블로그... blog.naver.com 염소부인의 이상한 이야기 (쇼핑몰에서 옷 사면서 사장님께 무료 주차 물어보는 상황) 염소부인 : 사장님, 주차는 어떻게 해주세요? 옷 가게 사장님 : 10만 원 이상이면 3시간 무료입니다. 푸른염소 : (사장님 얘기 못 듣고 있다가 아내에게) 그래서 주차는 어떻게 되는 거래? 염소부인 : 3시간 이상이면 10시간이래 (여름에 계곡 백숙집 보면서 했던 말 같은데 정확히는 기억이..

7월 정기예금 금리 변화 (시중은행, 저축은행, 신협, 새마을금고) [내부링크]

요즘 새마을금고 대출 연체율이 역대 가장 높은 수준으로 올라가면서 예금자들의 불안이 커지고 있습니다. 지난달 기준으로 연체액이 12조가 넘는 규모라고 하니 불안하지 않을 수가 없습니다. 높은 이자에 예금 소비자가 몰리는 것은 당연하지만 요즘같이 불안한 상황에서는 새마을금고뿐만 아니라 저축은행의 경우도 각 지점의 건전성을 꼼꼼히 따져보고 예금자 보호가 되는 5천만 원 한도를 지키는 것이 중요할 것 같습니다. 새마을금고의 건전성 지표를 확인하는 방법과 예금자보호에 대한 자세한 내용은 아래 포스팅을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다. 새마을금고 건전성 지표 확인하는 방법 최근의 실리콘밸리 뱅크(SVB), 크레딧스위스(CS), 도이치뱅크(DB) 등의 문제로 은행권에 대한 불안... blog.naver.com 새마을금고는 예금자보호법 대상인가? 새마을금고는 예금자보호법 대상인가? 금융회사가 파산 등의 이유로 고객의 돈을 돌려줄 수 없을 때 예금보... blog.naver.com 지난달과 비교

돈과 행복의 관계, 나는 왜 행복한가 [내부링크]

요즘 제 주변에 힘들다고 말하는 사람들이 좀 늘어나서 오늘은 돈과 행복에 대한 얘기를 해보려고 합니다. 2023 World Happiness Report '세계행복보고서'를 보면 우리나라는 전체 137개국 나라 중에서 행복지수 57위를 기록하고 있습니다. 전 세계 10위 권의 경제 대국을 이루었지만 행복 지수가 상대적으로 낮은 편이라는 건 전 국민이 다 인정하는 사실입니다. 국가의 경제력 뿐만 아니라 빈부의 격차를 고려하더라도 36위의 멕시코와 같이 빈부격차가 큰 나라와 비교해서 상당히 낮은 순위인 것을 보면 경제력과 행복의 관계가 단순하지는 않은 것 같습니다. 돈이 많으면 행복할까? 누구나 하는 질문이고 누구나 한 번쯤 고민해 봤을 문제입니다. "사람은 돈이 많으면 행복하다" 이 문장이 참이라고 해도 돈이 도대체 얼마나 많아야 행복한 걸까요? 블로그에 제 얘기를 쓴 칼럼들에서는 여러 번 저의 어린 시절이 가난했음을 언급해 왔는데 그때는 확실히 행복하지 않았습니다. 가난한 가족, 가

뱅크샐러드, '1분 세금 돌려받기'로 13만 원 환급받은 후기 [내부링크]

뱅크샐러드 앱에서 이것저것 확인하다가 '세금 돌려받기'라는 새 메뉴가 생겨서 한 번 해봤는데 예상치 못한 돈 13만 2천 원을 환급받게 되었습니다. 2018년의 미환급금을 갑자기 받게 되어 기쁜 마음에 아내에게도 해보라고 했는데 아쉽게도 아내는 환급금이 나오지 않았네요. 저는 2018년 이후로 소득이 좀 복잡해지면서 개인적으로 종합소득세 신고를 해왔기 때문에 오차가 생긴 것 같은데 아내는 계속 직장 생활만 하다보니 오차 없이 납세가 되었나 봅니다. 그래도 밑져야 본전이니 한 번씩 해보셔도 좋을 것 같습니다. 뱅크샐러드 앱을 사용하시면 메인 화면 우측 상단에 [메뉴 > 세금 돌려받기] 메뉴가 있습니다. 순서대로 따라가기만 하면 환급받을 세금이 있는지 확인해 줍니다. [무료 조회하기]를 누르면 '1분'이라는 서비스를 통해 세금을 조회하고 환급받을 수 있습니다. [지금 환급금 조회하기]를 누르면 [카카오 계정으로 시작하기]로 간편 조회가 가능합니다. 조회 결과 저는 2018년에 미환급된

경제 상식, "희토류가 뭔가요?" 간략 정리 [내부링크]

한국과 베트남이 베트남에 풍부한 희토류와 관련해 '핵심 광물 공급망 센터'를 설립하고 협력을 강화한다는 내용의 기사가 있었습니다. 여기서 말하는 '희토류'라는 단어를 여기저기서 많이 들어는 봤으나 정확하게 설명을 해보라고 하면 뭔가 막연해지는 면이 있습니다. 그래서 간략하게 희토류에 대해 중요한 부분만 정리해 놓으려고 합니다. 어차피 깊이 있게 정리해도 읽고 나면 금방 잊어버리기 때문에 원자번호 같은 어려운 얘기는 빼고 기본적인 의미만 짚어보겠습니다. 희토류란? 희토류는 영어로 Rare Earth Element라고 합니다. 말 그대로 해석하면 '희귀한 광물 원소' 정도 되겠네요. 한자어로도 '稀土類'라고 쓰며, 드물 희(稀), 흙 토(土), 무리 류(類)로 희귀한 광물 군을 의미합니다. 한마디로 자연에서 희귀한 17개의 원소로 이루어진 광물 원소 군을 희토류라고 합니다. 사실 희귀하다고는 하지만 매장량 자체는 매우 풍부하다고 합니다. 그러나 여기저기 퍼져 있어 한 곳에 집중된 광맥을

푸른염소가 생각하는 경제적 자유의 기준 [내부링크]

며칠 전에 신한라이프 상속증여연구소에서 발행한 '재테크·투자 인식 조사 보고서'를 요약한 포스팅을 한 적이 있는데 경제적 자유를 누리기 위해 필요한 금액으로 10~19억 원을 답한 사람이 29.2%로 가장 많았습니다. 출처 : 서울경제 1500명을 대상으로 온라인 설문을 진행해서 나온 결과인데 사람들이 어떤 기준으로 이 금액을 선택했는지 제가 알 길은 없습니다. 경제적 자유에 대해서 얘기할 때 단순히 돈이 얼마가 있어야 하는지를 가지고 판단하는 것은 애매한 부분이 있어 제가 생각하는 경제적 자유를 누리기 위해 필요한 기준을 정리해 보려고 합니다. 우선 '경제적 자유'와 '부자'는 상호 관련성이 있으나 동일한 개념은 아니라는 점에 대해서 예전에 쓴 포스팅을 참고해 주세요. '부자가 되는 것'과 '경제적 자유를 얻는 것' 중 선택한다면? 부자가 되는 것 경제적 자유를 얻는 것 여러분은 부자가 되고 싶은가요? 경제적 자유를 얻고 싶은가요? 혹... blog.naver.com 푸른염소의 지

새로운 주거 트렌드 코리빙 하우스(Co-living house) 브랜드들 (맹그로브, 에피소드, 콤피, 커먼타운, 홈즈스튜디오) [내부링크]

오래전에 비혼을 생각하고 있었는데 그때 작은 고민이 하나 있었습니다. 외로움을 타지 않는 성격이라서 당장은 혼자 사는 것에 전혀 불편을 느끼지 않지만 나이가 들면 혹시 외로움을 느끼게 되지 않을까 하는 부분이었습니다. 그래서 생각한 것이 나이 들고 외로움이 생긴다면 셰어하우스를 하나 지어서 임대업 겸 여러 사람들과 함께 생활해야겠다는 막연한 구상을 가지고 있었습니다. 지금은 결혼한 상태라서 이런 생각을 할 일이 없는데 요즘 뜨고 있는 코리빙 하우스 기사들을 보니 예전 생각이 나네요. 코리빙 하우스 (Co-living house)라는 건 무엇일까요? Co-living의 Co는 '모두 함께', '더불어' 등의 의미를 가지는 접두사입니다. 코리빙 하우스는 혼자 살고 싶은데, 외로운 건 또 싫은 사람들의 주거 니즈를 만족시켜주는 상품이라고 할 수 있습니다. 개인 공간이 별도로 있지만 같이 식사하거나 모임을 하거나 업무를 하는 등 다른 사람과의 '느슨한 교류'가 가능한 코리빙 하우스는 과거

말실수 많이 하는 푸른염소의 아내 [내부링크]

염소부인 공식 캐릭터 런칭 아내와 관련된 글을 쓴 이후로 더 써달라는 요청이 많아져서 어쩔 수 없이 또 쓰게 되었습니다. 제 블로그는 '비즈니스·경제' 카테고리에 해당하는데 아내와 관련된 경제적인 에피소드는 떠오르는 게 없어서 블로그 성격과는 조금 다른 내용을 포스팅해 보려고 합니다. 인플루언서를 목표로 블로그 성격을 명확히 하려고 노력 중이지만 외압에 결국 굴복하게 되는군요. 염소부인의 말실수 염소부인은 성격이 급하고 꼼꼼하지 못한 편이다 보니 일상에서 실수를 많이 하는데 언어생활에 있어서도 크게 다르지 않습니다. 생각을 하고 말을 내뱉는 것이 아니라 일단 말부터 내뱉는 성격이라서 말실수가 대단히 잦습니다. 이 말실수가 너무 황당한 수준이어서 저는 연애할 때부터 아내의 말실수를 스마트폰에 기록해 놓고 있습니다. (제가 기록 집착증이 좀 있긴 합니다.) 그 후로는 아내도 제가 없는 자리에서 본인이 말실수를 하면 기록해두라고 카톡으로 알려주곤 합니다. 일상에서 가끔은 너무 황당해서

저축은행 파킹통장 금리 인상, 최고 연 5% [내부링크]

저축은행이 단기자금 유치에 나서면서 파킹통장 금리가 다시 오르고 있다고 합니다. 최고 연 5%를 준다는 기사가 떠서 솔깃하긴 했는데 OK저축은행의 OK읏백만통장II가 우대금리 0.5%p까지 포함해서 1백만 원 이하 금액에 대해서만 최고 5%를 준다고 하니 약간 낚인 기분이 들기도 하는데요. 파킹통장은 짧게 돈을 맡겨도 일반적인 수시 입출금 통장보다 많은 이자를 받을 수 있기 때문에 저축은행의 3.0 ~ 3.5% 수준의 금리도 단기적인 자금을 운용하기에 나쁘지 않은 것 같습니다. 금융사별 파킹통장 파킹통장이 많이 사용되고 있는 금융사는 주로 저축은행, 증권사(CMA), 빅테크 플랫폼 (예: 토스, 네이버페이 등)이 있습니다. 파킹통장은 단기 자금을 자주 운용하기 때문에 금리뿐만 아니라 편의성까지도 고려해서 선택하는 게 좋습니다. 저축은행의 경우 일 단위로 이자가 계산되더라도 월 결산 후 이자를 지급하기 때문에 매일 이자가 지급되는 상품에 비해서는 상대적으로 아쉬운 점이 있습니다. 반면

과학기술인공제회 '적립형 공제' 2년 납입 이자와 연금 수령액 [내부링크]

과학기술인공제회(SEMA)는 우리나라 과학기술인의 생활 안정과 복지증진을 도모하여 과학기술 활동의 활성화 및 국가경쟁력 제고를 목적으로 설립된 곳입니다. 11만 명 이상의 회원이 가입하고 있는 대형 공제회로 '적립형공제', '목돈급여', '과학기술인으뜸적금' 등의 상품을 운영하고 있습니다. 재직하고 있는 회사가 과학기술인공제회에 회원 자격이 있으면 임직원이 직접 가입할 수 있습니다. 저는 금리를 높게 주는 저축은행과 새마을금고에 금융 자산을 분산 예치하는 게 오랜 습관이었는데 재직 중인 회사가 과학기술인 공제회에 가입한 이후로는 대부분의 돈을 고민 없이 과학기술인 공제회에 예치하고 있습니다. 특히 적립형 공제의 경우는 최대치인 200구좌 (월 200만 원)를 예치하고 있는데 그 이유와 현재까지의 수익률을 정리해 보려고 합니다. 과학기술인공제회 적립형 공제 급여 사업 적립형공제 급여 사업은 과학기술인공제회에 회원으로 가입되어 있는 회사의 임직원이 재직기간 동안 부담금을 납부한 후, 퇴

경제적 자유를 누리기 위해 필요한 금액은? (신한라이프 재테크·투자 인식 조사 보고서) [내부링크]

신한라이프의 상속증여연구소에서 '재테크·투자 인식 조사 보고서'를 냈습니다. 보고서는 미혼직장인·기혼직장인·전업주부 그룹 총 30명에 대한 정성평가와 만 25세~69세 미혼·기혼남녀 1500명의 온라인 설문조사를 통해 진행되었다고 합니다. 보고서 원문을 찾아보려고 했는데 기사화된 내용 이외에는 찾을 수가 없군요. 보고서에 따르면 근로 소득만으로 자산 증식 및 계층 이동이 불가능하다고 생각하는 사람이 많아지면서 재테크에 대한 관심이 높아진 것으로 나타났다고 합니다. 재밌는 부분은 경제적 자유에 대해 사람들이 생각하는 인식에 대한 부분입니다. 최근 경제적으로 자유를 얻고 이른 나이에 은퇴하는 '파이어족'에 대한 관심이 높아진 모습이고 최소 10억 원대 자산이 있어야 경제적 자유를 누릴 수 있을 것이라고 보는 사람이 가장 많았습니다. 재테크에 대한 관심 평소 저축 및 투자 등 재테크에 대한 관심이 있다 (79.2%) 지인과 재테크를 주제로 자주/항상 이야기를 나누는 편이다 (33.2%)

설문조사 앱테크 서비스들 (서베이링크, 패널파워, 패널나우, 한국갤럽) [내부링크]

서베이링크를 시작으로 저도 앱테크를 좀 해볼까 하는데 설문 조사와 리워드를 제공하는 서비스들이 생각보다 많아서 내친김에 몇 개 더 가입해 봤습니다. 초반에 몇 백원 단위의 프로파일 조사 리워드를 주는 공통점이 있고, 앱 사용성의 차이가 조금 느껴지기는 하지만 아직은 어떤 서비스가 좋은지 모르겠습니다. 이것저것 꾸준히 사용해 보면서 어떤 서비스가 나은지 비교해 보려고 합니다. 한달 정도 열심히 써보면 후기를 작성해 볼 수 있지 않을까 생각되네요. 1. 서베이링크 먼저 시작한 건 서베이링크인데 이미 가입 후기를 올렸습니다. '서베이링크'로 설문조사 앱테크 시작해 볼까? 앱 다운로드 이벤트 시작 (6/19 ~ 9/30) 요즘 앱테크 하시는 분들이 많은데 저는 토스 만보기에서 주는 아주 소소한 포인트와 네이버페이 현장 결제... blog.naver.com 자세한 내용은 이전 포스팅을 참고해 주세요. 현재까지 가입하고 프로필 조사까지 진행한 서비스 중에 가장 앱 사용성이 좋고 로딩 속도가 빠

부모님 용돈 OOO 말로 퉁치는 푸른염소의 아내 [내부링크]

경제 용어 중에 '래칫 효과'라는 말이 있습니다. 래칫은 한 방향으로만 움직이고 뒤로는 갈 수 없는 톱니바퀴를 의미하는데 하방 경직성을 가지는 경제적 효과를 포괄해서 쓰이기도 합니다. 즉, 한 방향으로 진행된 일을 다시 뒤로 돌리기 어려운 상황에 대해 쓰이는 말입니다. 제가 아내를 소재로 글을 올린 건 그야말로 전달하고 싶은 저의 생각을 글로 옮길만한 에피소드가 생겼기 때문이었는데, 한번 쓰고 나서는 아내의 압박으로 몇 차례 더 쓰게 되었고, 이제는 이웃분들까지 댓글로 아내 관련된 글을 써달라는 요청을 주셔서 이전으로 되돌리는 것이 참 어려워졌습니다. 부부간 부모님 용돈 문제 직장인 10명 중 7명이 가정의 달에 가장 부담스러운 기념일로 어버이날을 꼽습니다. 부담스러운 이유는 당연히 경제적인 부분 때문이겠지요. 나도 먹고살기 팍팍하지만 어버이날 용돈이나 선물을 드리지 않을 수는 없고, 이런 생각을 가지는 것 자체가 부모님에 대한 미안함으로 다가올 수도 있습니다. 또한 양가 부모님 용

강남에 들어설 하이엔드 오피스텔들 (루카831, 더갤러리832, 아스티 논현 등) [내부링크]

저도 강남역 주변에서 오피스텔 임대업을 하고 있는데 몇 년 전부터 주변에 공사하는 곳이 정말 많아졌습니다. 공사가 진행되는 대부분은 프리미엄 주거 공간을 표방한 하이엔드 오피스텔들입니다. 부동산이 크게 상승하던 시기에 아파트의 대안으로 오피스텔이 상당히 각광을 받았었고 강남을 중심으로 영 리치(young rich)를 타깃으로 한 하이엔드 오피스텔 건설 붐이 일었습니다. 올해와 내년에 강남에 새롭게 들어서게 될 하이엔드 오피스텔은 어떤 것들이 있는지 정리해 보려고 합니다. 하이엔드 오피스텔이란? 하이엔드 오피스텔에서 '하이엔드(Highend)'라는 단어는 '고가의'이라는 사전적인 의미 이외에도 유럽의 명품 브랜드 분류 체계를 구분하는 용어라고 합니다. 파워하우스, 프리미엄, 하이엔드, 프레스티지로 구분되며 이 중 하이엔드는 주로 유행을 주도하는 브랜드를 말합니다. 하이엔드 오피스텔의 하이엔드가 이것과 관련이 있는지는 잘 모르겠습니다만. 현재 건설 중인 하이엔드 오피스텔의 트렌드를 보면

내 집 마련이 망설여지는 이유와 내 집 마련의 중요성 [내부링크]

최근에 집을 언제 사야 되냐고 물어본 분이 계셔서 쓰는 내 집 마련에 대한 개인적인 생각입니다. 내 집 마련을 하는 게 맞는 것 같기는 한데 선뜻 결심하기가 쉽지 않은 사람들이 있습니다. 집값이 너무 비싸서 쳐다보지도 못하겠다고 말하는 사회 초년생들을 얘기하는 것은 아니고, 적어도 40대 전후에 안정적인 직장과 어느 정도의 경제적인 기반을 갖춘 사람들 중에 내 집 마련을 망설이는 사람들에 대한 이야기입니다. 이런 사람들이 집을 사기 어려운 이유가 소득이나 자산에 비해 집값이 너무 높기 때문만은 아닐 거라고 생각합니다. 그러기엔 월급 꾸준히 모아서 내 집 마련을 한 사람들이 세상에는 너무 많습니다. 저도 매우 늦게 내 집 마련을 한 케이스이기는 하지만 그건 싱글이던 시절에 남다른 인생 계획이 있었기 때문이었고, 늦은 결혼 이후에는 반드시 내 집을 마련해야 한다는 생각을 바꾼 적이 없습니다. 내 집 마련이 망설여지는 이유 대출 금리가 너무 높음 현재 대출 금리가 너무 높아서 집을 사야

네이버 애드포스트 승인 후 1년의 수익과 블로그 운영 후기 [내부링크]

지난 주말 애드포스트 수익이 입금되었습니다. 수익금은 블로그를 시작한 지 일 년 되었는데 아직도 여전히 한 달 수익 5만 원을 넘지 못해서 4월과 5월 합쳐서 세금 제외하고 71,884원입니다. 이번 달로 블로그를 시작한 지 만 일 년이 넘었고 다음 달 11일이면 애드포스트 승인을 받은 지도 일 년이 되어 지난 일 년간의 애드포스트 수익 결과를 정리해 볼까 합니다. 초보자를 위한 애드포스트 승인 조건 처음 블로그를 시작했을 때에는 애드포스트가 뭔지도 잘 몰랐고 막연히 블로그를 운영하면 광고 수익을 주나보다 했는데 광고 채널로서의 최소 기준을 넘겨야 애드포스트를 통해 광고 수익을 얻을 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 정말 아무것도 모르고 시작한 티가 나죠? 이제 시작하는 분들을 위해 애드포스트 승인 조건을 정리해 보면 아래와 같습니다. 개설 후 90일이 지날 것 일 방문자 수가 100명 이상일 것 (전월 기준) 포스팅 개수가 50개 이상일 것 다만 네이버에서는 공식적으로 애드포스트

서울 부자들의 자산 규모와 비율, 2023년 서울 부자 보고서 (The Rich Seoul) [내부링크]

헤럴드 경제와 우리금융경영연구소가 서울에 거주하는 30대 이상 금융자산 10억 원 이상을 보유한 300명의 부자들을 대상으로 2023년 서울 부자 보고서를 냈습니다. 서울 부자들의 자산 규모와 비율이 어떤지 기사를 중심으로 정리해 보았습니다. 더 리치 서울(The Rich Seoul) 2023년 서울 부자 보고서 조사 대상 만 30세 이상 서울 거주자 중 금융자산만 10억 원 이상 보유한 300명 평균 총자산 67억 9000만 원 자산 구성 비율 부동산 59% 금융자산 36% 실물 및 가상자산 5% 자산 규모 별 부동산 비중 10~50억 원 : 부동산 비중 53.3% 50~70억 원 : 부동산 비중 62.3% 100억 원 이상 : 부동산 비중 66.3% 자산 규모가 클수록 부동산이 자산에서 차지하는 비중이 높습니다. 부채 출처 : 헤럴드 경제 부채는 대부분 임대보증금(72%)이며 대출을 받은 규모는 1억 7000만 원으로 평균 총 자산의 2.7%에 불과합니다. 대출의 99%는 부동산

6월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2023.06.18) [내부링크]

6월 코픽스 금리가 공시되었습니다. 기준금리에 변화가 없지만 코픽스 금리는 이번 달에 소폭 상승세로 전환이 되어 주택담보대출 변동 금리에 전반적인 영향을 주었습니다. 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수)가 한 달 만에 다시 상승했습니다. 지난달 예금과 은행채 등의 금리가 오른 영향을 받은 것 같습니다. 신규취급액기준COFIX 3.44% → 3.56% (0.12%p 상승) 잔액기준COFIX 3.73% → 3.76% (0.03%p 상승) 신 잔액기준 COFIX 3.09 % → 3.14% (0.05%p 상승) 모든 코픽스 금리가 조금씩 상승했으나 변화를 빠르게 반영하는 신규취급액기준 코픽스는 지난달 예금 금리의 영향을 받아 0.12%p로 비교적 많이 상승했습니다. 5월과 비교해서 주택담보대출 금리가 어떻게 변했는지 정리해 보겠습니다. 5대 시중은행 주택담보대출 금리 동향 5대 시중은행의 대표적인 주택담보대출 상품의 금리를 확인해 보면 코픽스 금리

경제상식, 게임이론과 죄수의 딜레마 [내부링크]

경제 이론들을 하나씩 정리해 볼까 하다가 예전부터 관심 있던 '게임이론'이 떠올랐습니다. 게임이론은 영화 '뷰티풀 마인드'의 주인공인 '존 내시'가 정리한 '내시균형' 이론이나 '세 명의 총잡이' 등의 예시가 유명하지만 그중에 가장 유명한 것은 '죄수의 딜레마'라는 예시입니다. 게임이론 자체가 워낙 방대하고 어려워서 딱 어디서 아는척할 만큼만 정리해 보려고 합니다. 출처 : 네이버 영화 출처 : 네이버 영화 뷰티풀 마인드 감독 론 하워드 출연 러셀 크로우, 에드 해리스, 제니퍼 코넬리, 폴 베타니, 아담 골드버그, 주드 허쉬, 조쉬 루카스, 안소니 랩, 크리스토퍼 플러머, 오스틴 펜들튼 개봉 2002. 02. 22. 먼저 언급한 영화 '뷰티풀 마인드'는 게임이론의 초안을 낸 인물로 알려진 '존 내시'의 이야기를 스릴러 스타일로 풀어낸 2002년도 영화입니다. 존 내시는 리만 가설 증명에 집착하다가 조현병 판정을 받은 미국의 천재 수학자로 게임이론에 대한 논문을 통해 '내시균형'을 발

'서베이링크'로 설문조사 앱테크 시작해 볼까? 앱 다운로드 이벤트 시작 (6/19 ~ 9/30) [내부링크]

요즘 앱테크 하시는 분들이 많은데 저는 토스 만보기에서 주는 아주 소소한 포인트와 네이버페이 현장 결제를 통한 포인트 뽑기 정도를 제외하면 특별히 하고 있는 앱테크가 없습니다. 그러다 최근에 경제 블로그 검색하면서 보니 설문조사 앱 테크로 쏠쏠한 용돈을 벌고 계시는 분들이 생각보다 많다는 것을 알게 되었습니다. 한 경제 블로거분은 올해 반년 동안 누적으로 수백만 원이 넘는 앱 리워드를 받았다는 분도 계셔서 좀 놀랐습니다. 꾸준함으로는 저도 어디 가서 빠지지 않는 사람인데 이런걸 안 하고 있었다니 자기반성이 좀 들어서 바로 하나 시작해 보기로 했습니다. 서베이 링크 출처 : 서베이링크 인지도가 높고 보상이 비교적 좋다고 알려져 있는 설문조사 앱 중에 서베이링크가 있습니다. 이제 시작하는 단계이니 가장 잘 알려진 서비스를 사용해 보려고 회원 가입을 진행해 봤습니다. 우선 구글플레이에서 앱을 설치하고 회원가입을 해야 합니다. 출처 : 서베이링크 회원가입은 본인인증, 아이디, 비밀번호, 이

'자산수명 간편 계산기'로 은퇴 자금 계산해 보기 [내부링크]

출처 : 조선일보 조선일보와 셀리몬이 '자산수명 간편 계산기'라는 것을 만들었습니다. 나의 예상 노후 자금으로 몇 살까지 생활할 수 있는지 계산해 주는 '셀프 은퇴설계 도우미'라고 하는데 간단하게 몇 가지 정보만 입력하면 확인할 수 있기 때문에 재미로라도 한번 해보면 좋을 것 같네요. '과도한 노후 불안감은 구체적인 재무 계획을 세우고 데이터를 시각화하면 덜어낼 수 있다"라는 말로 '간편 계산기'의 긍정적인 효용을 설명하고 있습니다. 출처 : 조선일보 2021년 기준으로 여성의 기대수명은 86.6세, 남성의 기대수명은 80.6세라고 합니다. 요즘 보면 이보다는 더 살 것 같기는 한데 어쨌든 80~90세 정도를 기대수명으로 보고 저도 계산기를 사용해 봤습니다. 자산수명 간편 계산기 링크 자산수명계산기 우리집 자 산 수 명 을 확인해보세요. 자산수명 간편 계산기 Tip 자산수명은 은퇴생활 자금이 유지되는 기간을 말합니다. 은퇴하고 나서 자식이나 주변에 손을 벌리지 않고, 현역 시절에 모

소소한 잡동사니 사들이는 푸른염소의 아내 [내부링크]

아내를 소재로 몇 번 글을 썼더니 자꾸 써달라고 요청을 해서 또 쓰게 되었습니다. 경제 관점에서 글을 쓰면 결국 염소부인 디스하는 얘기밖에 없을 텐데 괜찮겠냐고 물어봐도 괜찮다네요. 그냥 자기가 주인공이기만 하면 된답니다. 주변에 자기 팬들이 생기고 있다나... 그래서 부부 사이에 소비적인 부분에 있어서 잘 맞지 않았던 경우에 대한 소소한 에피소드를 하나 써볼까 합니다. 화성에서 온 남자 금성에서 온 여자 남자와 여자는 근본적으로 달라서 서로 이해할 수 없는 부분들이 많습니다. 같은 성별의 사람도 전혀 상반된 성격이 많은데 완전히 다른 성별이라면 같은 게 오히려 이상하겠죠. 특히 소비 생활에 있어서 성격이 안 맞으면 잦은 부부 싸움의 원인이 되기도 합니다. 저는 정말 필요한 게 아니면 잘 사지 않고 필요 없는 물건이 있으면 버리거나 당근 마켓에 바로바로 팔아버리는 성격입니다. 돈이 아까운 건 둘째치고 집에 잡동사니 쌓이는 것 자체를 싫어하거든요. 청소하기도 번거로워지고 정리하기도 힘

주거형 오피스텔 주택수 합산 제외에 관한 청원 [내부링크]

국민동의청원에 주거형 오피스텔에 대한 주택수 합산 제외에 관한 청원이 올라와서 현재 1만 9천 명이 넘는 사람들의 동의를 얻고 있습니다. 국회의 국민동의 청원은 30일 동안 5만 명 국민의 동의를 얻으면 제출할 수 있으며, 청원이 접수되면 내용에 따라 해당 위원회로 회부되어 청원심사소위원회의 심사를 거쳐 국회 본회의에 부의하거나 폐기되게 됩니다. 현재 추세로 5만 명의 동의를 얻는 것은 어려워 보이지만 꽤 많은 사람들이 오피스텔의 주택수 합산에 대해 억울해하고 있다는 것을 확인할 수는 있을 것 같습니다. 오피스텔 소유자로서 저도 청원에 동의했고 청원인의 주장대로 저 역시도 불합리한 부분이 있다고 생각합니다. https://petitions.assembly.go.kr/status/onGoing/FC195CB46E5B121CE054B49691C1987F 쟁점은 오피스텔을 주거 용도로 사용하고 있더라도 오피스텔의 경우 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받는 건축물이라는 점입니다. 오피스텔은

아파트 내력벽 철거 이슈와 바닥 구조의 종류 (벽식, 기둥식, 무량판) [내부링크]

요즘 1기 신도시의 리모델링 사업이 탄력을 받고 있는 모습입니다. 실제로 요즘 분당의 대단지 아파트들 돌아다니다 보면 리모델링이나 재건축 관련 플래카드가 안 걸려있는 곳이 없을 정도입니다. 이와 관련해서 최근 정부에서는 '내력벽 철거'를 긍정적으로 검토하겠다고 밝혀 관련 규제 완화 여부에 관심이 쏠리고 있습니다. '내력벽 철거'가 그동안 리모델링 사업의 걸림돌이 되어 왔다고 하는데 어떤 의미인지 정리해 보겠습니다. 내력벽 철거 이슈 내력벽은 80년대에 지어진 '벽식 구조' 아파트의 하중을 지지하는 벽을 말합니다. 벽식 구조의 아파트는 기둥 대신 내력벽이 하중을 지탱하고 있습니다. 현행 주택법에서는 세대 내의 내력벽은 철거가 가능하지만 세대 간 내력벽 철거는 금지하고 있다고 합니다. 무분별하게 내력벽을 철거해 버리면 건축물의 안전성을 확보하기 어렵기 때문입니다. 재건축이나 리모델링의 핵심은 사업성을 높이는 부분입니다. 기존 집주인 입장에서 돈을 얼마나 많이 벌수 있느냐의 문제를 떠나서

리조트급 커뮤니티 시설, 검암역 로열파크씨티푸르지오 시설 및 가격 [내부링크]

이달 말에 입주를 앞두고 있는 검암역 로열파크씨티 푸르지오 아파트의 리조트급 커뮤니티 시설이 큰 관심을 받고 있습니다. 출처 : 비즈워치 조만간 한번 가보고는 싶지만 우선은 기사에 소개된 여러 사진들을 한 번 모아보고 가격과 입지 등을 정리해 보려고 합니다. 출처 : 머니투데이 출처 : 뉴시스 검암역 로열파크씨티푸르지오 아파트는 4805세대의 매머드급 단지로 '리조트 도시'라는 콘셉트의 아파트입니다. 단지가 워낙 넓어 둘러보는 데만 세 시간이 걸릴 정도라고 하는데 더 대단한 건 리조트를 연상하게 하는 커뮤니티 시설들입니다. 대형 문주 출처 : 머니투데이 아파트 입구 문주의 길이가 280m로 세계 기네스북 등재를 계획하고 있다고 합니다. 정원 출처 : 이투데이 문주를 통과하면 단지 중앙부에 유럽풍으로 꾸며진 분수대와 정원이 있습니다. 분수대는 대리석 화분과 천사 조각상을 배치시켜 유럽의 정원을 재현했고, 수목 공간에는 각종 동물 조각상 등의 조형물로 장식되어 있습니다. 테마 놀이터 출

6월 15일부터 시작되는 '청년 도약 계좌' 가입 요건과 신청 방법 [내부링크]

6월 15일부터 청년들의 목돈 마련을 지원하는 정책형 금융상품인 '청년도약계좌'의 신청이 시작됩니다. 청년도약계좌는 요건을 갖춘 청년이 매달 일정 금액을 5년간 납입하면 정부 지원금과 은행 이자를 더한 금액을 만기 시 수령할 수 있도록 만든 상품입니다. 5년간 매달 70만 원씩 납입하면 5000만 원의 목돈을 마련할 수 있다고 하는데, 이를 적금 이자율로 따지면 월복리로 6.7%에 해당하는 금융 상품에 가입하는 효과입니다. 현재 시중에서 원금을 보장하는 금융 상품으로 이만한 이자를 제공하는 것은 없기 때문에 가입 조건이 된다면 반드시 가입해야 할 상품입니다. 청년들의 중장기적 자산 형성을 지원하기 위해 추진되었으며 2023년 청년도약계좌 예산은 3,689억 원이 편성되어 있다고 합니다. 가입신청 방법 농협, 신한, 우리, 하나, 기업, 국민, 부산, 광주, 전북, 경남, 대구은행 앱에서 비대면 가입 신청 (SC제일은행은 2024년 1월부터 운영) 출시 첫 주에는 출생연도 기준 5부제

시간 약속 못 지키는 사람들의 시간 계산법 [내부링크]

누구나 살다 보면 약속한 시간에 늦는 경우가 종종 생길 수 있습니다. 그러나 주위를 보면 늘 시간 약속을 못 지키는 사람들도 있습니다. 일상에서 시간 약속을 하는 것은 워낙 흔한 일이고 회사에서 업무를 하다 보면 먼 곳에 있는 회의에 참석할 일도 있습니다. 저와 같은 성향의 사람들은 혹시 생길 예기치 못한 상황까지 고려해서 넉넉한 시간에 출발하고, 약속 시간보다 10~15분 전에는 도착해야 마음이 편한 성격이지만 시간 약속에 항상 늦는 사람과 동행해야 할 경우에는 답답한 상황이 자주 발생하기도 합니다. 제 기준으로는 출발해야 할 시간이 되었는데도 여유를 부리는 사람들을 여럿 겪다 보니 약속 장소까지 가는 시간을 계산하는 방법에서 그들의 공통점을 찾을 수 있었습니다. 교통 이동 시간만 고려함 예를 들어 늘 약속 시간에 늦는 사람들은 강남역 근처의 회사를 출발해서 충정로 근처에 있는 사무실에 회의를 간다고 하면 지하철 노선도를 찍어보고 소요시간이 32분 나오니까 35분쯤 전에 출발하면

과학기술인공제회 목돈급여, 으뜸적금 금리 인하 (2023.6.12) [내부링크]

과학기술인공제회(SEMA)의 목돈급여와 으뜸적금 금리가 6월 12일을 기준으로 하락합니다. 과학기술인공제회는 현재 11만 명이 넘는 회원이 가입하고 있으며 과학기술분야 선진국인 우리나라에서 지속적인 발전을 하고 있는 유망한 공제회입니다. 자산규모가 11조가 넘는 안정적인 공제회이기도 하지만 항상 시중 저축은행 최고 금리와 비교해도 뒤지지 않는 높은 금리를 제공하는 예적금 상품을 운영하고 있어 제2금융권보다 안심하고 저축할 수 있는 환경을 제공합니다. 다만 재직 중인 회사가 과학기술인공제회에 회원으로 가입되어 있어야 가입이 가능하다는 제약이 있습니다. 과학기술인공제회 금리 하락 시장의 전반적인 금리 하락에 따라 과학기술인공제회도 곧 금리가 하락할 예정이므로 조금이라도 높은 금리에 가입을 하려면 서둘러야 할 것 같습니다. 2023년 4월 11일 기준 2023년 6월 12일 이후 과학기술인공제회의 목돈급여 상품은 회원의 여유자금을 거치하여 이자를 받는 상품으로 일반 은행의 정기예금 상품이

카톡 채팅방 '조용히 나가기' 기능 아셨나요? [내부링크]

카카오톡에 '채팅방 조용히 나가기' 기능이 생긴 걸 아셨나요? 엊그제 지하철에서 경제방송을 듣다가 우연히 알게 되었습니다. 다들 카카오톡 단체 채팅방에서 나가고 싶어도 'OOO님이 나갔습니다'라고 뜨는 문구가 부담스러워 알림을 아예 꺼놓았던 기억이 있지 않나요? 저는 오래돼서 대화가 전혀 없는 채팅방이나 업무적으로 만들어졌다가 사용하지 않는 단체 채팅방도 은근히 나가기 부담스러워하는 인프제(INFJ)입니다. 저만 이런 것은 아닌 것 같은 게 출시 준비 중인 숨겨진 기능이지만 3주 동안 200만 명이 이 기능을 사용했다고 합니다. 왜 이제야 생겼나 싶은 기능이네요. 채팅방 조용히 나가기 기능 사용법 사용법은 아주 간단합니다. 카카오톡은 누구나 사용할 줄 아시니 쉽게 설정만 켜시면 됩니다. 일단 카카오톡을 최신 버전으로 업데이트하시고요. 제 카카오톡 버전을 확인하니 안드로이드 폰 기준으로 10.2.3 버전이 최신인 것 같습니다. [더보기] 메뉴에서 오른쪽 위의 [설정] 버튼으로 들어가면

퇴직연금제도 의무가입 여부와 IRP 계좌 지급 의무 (법적 근거) [내부링크]

저희 회사는 30인 이하 규모의 소규모 사업장인데 아직 퇴직연금을 완전하게 가입하고 있지 않습니다. 의무 가입이라는 내용의 기사를 여러 차례 본 것 같기도 한데 작은 사업장이다 보니 해당 이슈로 내부적으로 논란이 좀 있어 '근로자퇴직급여 보장법'을 직접 확인해 보고, 노무사님들이 올린 여러 블로그 정보를 참고하여 확인해 본 내용을 메모 겸 기록해 두려고 합니다. 우선 국가법령정보센터에서 최신의 '근로자퇴직급여 보장법'을 찾아봤습니다. 근로자퇴직급여 보장법 [법률 제 18752호] 국가법령정보센터 법제처 는 우리나라의 모든 법령정보 를 제공합니다. 현행법령 검색기록 열기 검색 기관별 찾기 중앙부처 및 자치단체 중앙부처기관 자치단체 법분야별 찾기 총 44개 법령 분야 분야별 이번주 시행법령 2023.6.8 4 일 5 월 6 화 7 수 8 목 법률 1 대통령령 0 부령 5 9 금 10 토 이전 시행법령 보기 다음 시행법령 보기 더보기 최신법령 근로자참여 및 협력증진에 관한 법률 시행규칙

애플 비전 프로(Apple Vision Pro)의 비전 :: 또 한 번 놀라운 미래를 보여준 애플 [내부링크]

현지시간으로 지난 5일 애플이 연례 세계 개발자 회의(WWDC)를 통해 대단한 제품을 선보였습니다. 이미 떠들썩하게 기사가 난 Apple Vision Pro 이야기입니다. 저는 피처폰 시절부터 스마트폰 시절까지 격동의 모바일 시대를 거치며 S전자에서 모바일폰을 개발해 온 사용자 경험 전문가인데 정말 오랜만에 심장이 두근거리는 애플의 신제품 발표를 보고 약간의 전율이 느껴졌습니다. 그래서 경제 블로거이지만 오랜만에 본업 모멘트로 돌아와야 할 것 같습니다. 2006년 애플이 휴대폰을 개발한다고 했을 때 당시 회사의 고위 임원들은 찻잔 속의 태풍이 될 거라고 예상했습니다. 휴대폰을 개발하는 것은 미국 전역의 무선 전화망 테스트를 거쳐야 하는 상당히 높은 수준의 노하우가 필요한 산업이었기 때문에 애플이 충분한 통화 품질을 갖춘 휴대폰을 개발할 수 있을 거라고 생각하지 않았기 때문입니다. 당시의 전 세계 휴대폰 시장 점유율은 노키아가 너무나 압도적이었기 때문에 누구도 노키아를 꺾을 수 없을

6월 정기예금 금리 변화 (시중은행, 저축은행, 신협, 새마을금고) [내부링크]

"자금 이탈 막자"…저축銀 금리 3.98% '쑥'…새마을·신협도 4~5%대 주춤했던 저축은행의 예금금리가 다시 오르고 있다. 전체 저축은행의 평균 예금금리는 2달 새 0.2%p(포인트) 높아졌다. 새마을금고·신협 등 상호금융도 4~5%대 고금리를 내걸고 예금을 판매 중이다. 자금 이탈을 막 n.news.naver.com 지난달 말 기사를 보니 저축은행의 예금 금리가 다시 오르고 있다고 합니다. 특히 저축은행의 경우 금리 경쟁력이 없으면 시중은행에 예금 고객을 모두 빼앗겨버리는데, 4월 기준으로 시중은행보다 예금 금리가 낮아지면서 자금 이탈이 빨라졌다고 합니다. 자금 이탈을 막기 위해 울며 겨자 먹기로 금리를 올리고 있다고 하는데 실제로 변화가 있는지 확인해 보려고 합니다. 5대 은행 정기예금 금리 6월 금리 상위 예금 2023년 6월 5일 [NH농협] NH올원e예금 3.80% [우리은행] 우리 첫거래우대 정기예금 3.80% [KB국민은행] 국민수퍼정기예금 3.76% [신한은행] To

전세사기, 깡통전세 피해자가 해야 할 일들 (전세사기 특별법) [내부링크]

전세사기 피해자를 결정하는 '전세사기 피해자 위원회'가 6월 1일 출범했습니다. 전세사기 피해자로 인정받으면 전세사기 특별법에 따라 정부의 지원을 받을 수 있습니다. 전세사기를 당했거나 부동산 폭락으로 인해 깡통 전세가 발생하여 집주인이 보증금을 반환할 의지가 없을 경우 사실상 임차인이 할 수 있는 유일한 해결책은 해당 주택을 매입하는 방법입니다. 이때 집주인의 선의를 기대할 수는 없으므로 전세가보다 훨씬 더 높은 가격을 요구할 게 뻔합니다. 이런 경우에 피해자는 '보증금 반환 소송'을 진행하고 집을 경매에 부쳐야 하는데 이 과정에서 전세사기 피해자로 인정받으면 전세사기 특별법에 의해 몇 가지 지원을 받을 수 있게 되었습니다. 피해자의 요건 대항력·확정일자 확보 또는 임차권 등기를 마친 경우 (신탁사기 등 예외도 지원) 임차주택에 대한 경·공매 진행 또는 임대인의 파산·회생 절차 개시 보증금 3억 원 이하(시도별 피해자 여건 등을 고려하여 위원회에서 2억 원 추가 상향 가능) 수사

경제용어, 오버투어리즘(Overtourism)과 투어리스티피케이션(Touristification) [내부링크]

여행을 좋아해서 늘 여행할 궁리만 했었는데 코로나 시기를 지나면서 여행 세포가 다 죽었는지 요즘은 해외로 떠날 생각을 하면 심란하기부터 합니다. 어쩌면 제가 나이를 너무 먹어버렸나 싶기도 하고요. 코로나 기간 동안은 쓸 일이 없던 여권이 만료가 되었는데 아직도 새 여권을 만들고 있지 않을 만큼 게을러졌지만 세상 사람들은 저와는 많이 다른 것 같습니다. 요즘 전 세계 주요 관광지들이 오버투어리즘(overtourism)에 몸살을 앓고 있다고 하여 관련 용어와 최근 상황들을 정리해 볼까 합니다. 오버투어리즘이란? Overtourism 오버투어리즘은 over와 tourism의 합성어로 수용 가능을 넘어서는 관광객이 몰려들어 도시를 점령하게 되고 관광지 주민들의 삶을 침범하는 현상을 말합니다. 관광객이 너무 많아지면 교통 문제가 생기고 해당 지역의 물가가 오르며 소음 피해가 발생하게 됩니다. 또한 몰지각한 관광객들이 버리는 쓰레기나 무분별한 행위들이 현지인들의 삶에 피해를 주는 문제가 생기게

경제 개념 없는 아내와 사는 법 [내부링크]

지난번에 경제적인 관점에 대해 아내와 나눈 대화를 포스팅으로 올렸더니 아내가 재밌다며 자꾸 또 써달라고 해서 쓰는 글입니다. 결혼을 하면 여러 가지 부분이 맞아야 하지만 특히 경제적인 가치관에 대한 부분은 매우 중요합니다. 실제로 상당히 많은 가정불화의 원인이 경제적인 문제로부터 발생합니다. 저도 아주 어린 시절을 떠올리면 부모님이 경제적인 문제로 다투셨던 기억이 가장 많은 것 같습니다. 그래서 가난 극복이라는 목표를 어릴 때부터 새기고 살아온 지도 모르겠습니다. 염소부인 제 아내는 경제적인 개념이 매우 약한 사람입니다. 또래의 친구들이 다 가지고 있는 명품 가방 하나 없는 사람이지만 결혼 전에는 골프 배운다고 골프채 사고, 볼링 동호회 활동한다고 볼링공 세트 사서 지금은 집에 그대로 방치해두고 어디에 있는지도 모르는 그런 스타일입니다. 다시 말하면 특별히 사치스럽거나 소비에 집착하는 성향은 분명 아니지만 말 그대로 경제에 대한 개념이 명확히 잡혀있지 않고 돈을 모으거나 집을 사야

비관론자는 인기를 얻고 낙관론자는 수익을 얻는다 [내부링크]

꽤 오래전에 주식 투자를 열심히 할 때 (지금은 주식 투자를 전혀 하지 않고 있습니다) 한 폭락론자의 팟캐스트를 자주 들었던 적이 있습니다. 상당히 해박한 주식 전문 용어들을 섞어가며 미국 지수가 조만간 폭락할 거라고 예측을 했었죠. 그래서 인버스를 사두라는 권유를 계속했던 것으로 기억합니다. 그 말을 그다지 믿지는 않았지만 방송이 나름 재미가 있었기 때문에 한동안 열심히 듣다 보니 "이러다 정말 폭락하나?"라는 생각이 들기도 했습니다. 정확히 기억은 안 나지만 그때가 대략 2016년쯤이었다고 한다면 한참 뒤인 2020년에 와서야 코로나로 인한 폭락이 있었습니다. 그리고 현재 S&P 500과 나스닥 지수는 그때와 비교해서 대략 2배 정도 상승한 상태입니다. 주식 시장뿐만 아니라 부동산 시장에도 대표적인 비관론자가 있습니다. 알만한 사람은 누구나 다 아는 47만 명의 유튜브 구독자를 보유한 '라OO하OO'라는 분입니다. 이 유튜브 채널을 구독하시는 분들의 특징은 대단히 열광적이라는 점

"난 이렇게 고생했는데 왜 가난할까?"라고 묻는다면 [내부링크]

예전에 대기업에 근무할 때를 생각해 보면 저도 상당히 평가(고과)에 신경을 많이 썼던 것 같습니다. 최상위 고과 점수를 받았을 때도 물론 있었지만 평균적인 고과를 받았던 적이 더 많았습니다. 회사의 상대 평가 단계를 A, B, C, D, E라고 하면 5단계의 평가 등급 중 최고 등급인 A는 5%, B는 15%, 보통 등급인 C는 60%, 낮은 등급인 D는 15%, 최하 등급인 E는 5% 비율이었던 것으로 기억합니다. 대기업 그만둔 지 10년이나 되다 보니 요즘은 과거의 수직적인 평가 체계에 변화가 생겼을 수도 있겠습니다만 아마 평가 체계는 더 냉정해지지 않았을까 싶네요. 상대 평가 비율에서 '보통 등급'이라고 할 수 있는 C가 60%나 되다 보니 대부분의 임직원들은 C 등급을 받는다고 봐야 했습니다. 평가에 따라 진급 포인트도 달라지고 연봉 인상률도 달라지기 때문에 신경이 쓰이는 건 당연하지만 더 중요한 건 감정입니다. 일 년 동안 정말 고생했다고 생각하는데 그저 그런 평가를 받게

분당구 정자동 바이오헬스 첨단 클러스터 조성 [내부링크]

이번 주에는 성남시 분당구의 백현 MICE(마이스) 사업을 DL 이앤씨가 수주했다는 반가운 소식이 있었습니다. 기사를 검색해 보니 사업자 선정 과정에 잡음이 좀 생긴 것 같지만 잘 해결될 거라 믿고, 지역 주민으로서는 사업에 속도가 붙는 것 같아 반가운 마음이 큽니다. 정자동 일대에는 백현 마이스 사업 이외에도 관심을 가지고 지켜보던 사업이 있는데 주택전시관 부지에 들어올 바이오헬스 첨단 클러스터입니다. 성남시는 2020년부터 '성남형 바이오벨트 구축 마스터플랜'을 실행하고 바이오헬스 집적 단지 개발을 추진해왔습니다. 이렇게 바이오헬스 단지를 조성한다는 얘기가 나온 지는 몇 년 되었는데 한동안 말이 없다가 지난 3월에 '성남 바이오헬스 첨단 클러스터 도시개발 구역 지정 및 개발계획 수립'에 관한 내용을 성남시에서 고시했습니다. 주택전시관 부지 (출처 : 네이버 지도) 성남시가 고지한 부지는 9만 9,098제곱미터 규모의 분당 주택전시관 부지로 이 지역을 지날 때마다 저렇게 큰 땅을

같은 평수 아파트와 오피스텔의 주거면적이 크게 차이 나는 이유 (전용면적, 서비스면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적의 뜻) [내부링크]

과거에 실거주를 위한 집을 사기 위해 많은 집들을 보러 다녔는데 아파트뿐만 아니라 주거 환경이 좋은 대형 오피스텔에도 관심을 가지고 있었습니다. 그런데 비슷한 평수라고 해도 아파트와 비교했을 때 오피스텔의 실제 내부 면적은 너무 작아서 결국 제외했던 기억이 있습니다. 현재는 두 가지 주거 유형에 대한 이해도가 비교적 높아져서 아파트와 오피스텔의 실제 주거면적이 크게 차이 나는 이유에 대해 정리해 보려고 합니다. 아파트와 오피스텔의 면적이 차이를 알기 위해서는 먼저 공동주택의 주거면적에 대한 개념 정리가 필요합니다. 공동주택 면적의 개념 전용면적 전용면적은 공동주택에서 각 세대가 독립적으로 사용하는 부분의 면적을 말합니다. 발코니를 제외한 실제 주거에 필요한 공간으로 현관문 안쪽의 거실, 주방, 방, 욕실 등의 바닥 면적을 합한 것입니다. 서비스 면적 서비스 면적은 전용면적에 포함되지 않는 발코니 면적을 말합니다. 서비스 면적은 전용면적, 공급면적, 계약면적 등 어떤 면적에도 포함되지

"투자의 역사는 반드시 되풀이된다_정광우 저" 코로나 시대를 관통하는 투자의 흐름 [내부링크]

제가 투자자로서 처음 겪은 증시 폭락은 2007년 서브 프라임 사태였습니다. 1997년 IMF 외환위기나 1999년 IT 버블도 지켜보긴 했지만 당시에는 군인의 신분이었거나 학생의 신분이었기 때문에 체감할 수 있는 부분은 제한적이었습니다. 그러나 서브 프라임 사태 때는 직장을 다니고 있었고 주식 투자도 막 시작했던 시기였습니다. 하루가 다르게 오르는 주식을 지켜보면서 마법에 걸린 듯 매수에 매수를 거듭할 수밖에 없었습니다. 그렇게 대부분의 자산을 주식과 펀드에 밀어 넣은 후에 이어진 폭락은 사회 초년생이었던 저에게는 공포 그 자체였습니다. 그런 아픔을 겪은 후 제대로 투자 공부를 시작하면서 투자의 역사는 항상 되풀이된다는 것을 알게 되었습니다. 그러나 서브 프라임 이후 적어도 투자 시장에서는 평화로운 시간이 오래 유지되었고, 서브 프라임 사태 급의 폭락과 투자의 기회가 다시 올 수 있을지 의심스러웠습니다. 오랜 시간이 지나 모든 것들이 이성적으로 돌아가고 있다고 느껴질 즈음 다가온

아파트 베이(BAY)의 뜻과 (3베이, 4베이) 구조에 따른 장단점 [내부링크]

부동산에 관심을 가지다 보면 여러 용어들을 알게 되는데 가끔 헷갈리는 용어들이 있습니다. 3베이, 4베이라는 용어도 많이 들어보긴 했지만 정확한 개념과 특징에 관해 정리해 보려고 합니다. 아파트 구조에 대한 용어를 잘 알아두면 실제 눈으로 확인하지 않아도 대략적인 특징과 장단점을 파악할 수 있어 도움이 됩니다. 베이(BAY)란? 베이(Bay)란 전면 발코니를 기준으로 기둥과 기둥 사이의 한 구획을 뜻하는 용어입니다. 햇빛이 들어오는 전방향에서 방이나 창의 개수가 몇 개인가를 뜻합니다. 같은 전용 면적의 아파트라고 해도 서비스 공간으로 제공되는 발코니와 접하는 면 수에 따라 실제 사용 가능한 넓이가 달라질 수 있기 때문에 집을 고를 때 중요하게 고려되는 사항입니다. 베이가 많을수록 전면 발코니를 확장할 수 있는 공간이 많아지기 때문에 실사용 면적을 늘릴 수 있는 장점이 있습니다. 3개의 방과 1개의 거실로 구성된 아파트의 평면도로 2~4베이 구조를 비교해 보겠습니다. 2베이 구조 2베

가계 흑자액 12.1% 감소, 2023년 1분기 가계동향조사 결과 (통계청) [내부링크]

통계청에서 올해 1분기 가계동향조사 결과가 발표되었습니다. 체감상으로는 작년에 비해 물가가 너무 많이 올라서 가계수지가 안 좋아졌을 것 같은데 실제적인 수치는 어떨지 요약해 보겠습니다. 가구당 월평균 소득 소득 505만 4천 원 가구당 월평균 소득은 505만 4천 원으로 전년도 같은 분기와 비교하면 4.7% 증가했습니다. 늘어난 것은 다행이지만 급격한 물가 상승률과 비교하면 실질소득 증가율은 0%라는 점이 문제인 것 같습니다. 경상소득에 해당하는 근로소득, 재산소득, 사업소득, 이전소득의 합이 총 4.3% 증가한 것과 비교해서 비경상소득(경조소득, 보험 탄 금액 등)의 증가가 27.8%로 상당히 높아졌습니다. 지난 분기의 비경상소득이 -7.4%였던 것과 비교해도 상당히 큰 폭으로 늘어났는데 보고서에 구체적인 해석이 없어서 좀 아쉽네요. 소득 항목 중 가장 높은 비율은 역시 근로소득으로 65.8%를 차지하고 있습니다. 구분 근로소득 : 급여소득, 상여금 등 사업소득 : 사업소득, 주택

MZ 세대를 겨냥한 특이한 적금 상품들 :: 타이밍적금, 특한적금, 최애적금, 키워봐요적금, 굴비적금, 한달부터적금, D-day적금 [내부링크]

4월부터 '금융기관 여수신 이율 등에 관한 규정'이 개정되어 기존 은행 적금 만기 기간을 6개월에서 1개월로 단축할 수 있게 되었습니다. 만기 기간을 예전보다 좀 더 유연하게 제공할 수 있다 보니 주요 시중 은행들이 초단기 적금 상품을 대거 내놓고 있는데, 여기에서 한발 더 나아가 MZ 세대의 특징과 관심을 반영한 다양한 이색 적금 상품들이 나오고 있습니다. 게임하듯이 버튼을 눌러 적금을 납입하거나 전설의 동물을 키우는 등의 재미 요소를 반영한 다양한 적금 상품의 내용과 금리 정보를 정리해 봤습니다. 하나은행 :: 하나 타이밍 적금 출처 : 하나은행 홈페이지 게임하듯 재밌게 타이밍 버튼을 터치하여 저축 시 우대금리가 제공되는 상품 하나원큐 앱을 통해 가입이 가능한 하나 타이밍 적금은 10원에서 5000원까지 사용자가 직접 설정한 금액을 게임하듯 '타이밍 버튼'을 눌러 적금 계좌에 적립할 수 있고 예금 만기일 전까지 타이밍 버튼을 통해 입금한 횟수에 따라 우대금리를 제공하는 상품입니다

5월 31일 출범하는 '대환대출 인프라' 과연 성공할 수 있을 것인가? [내부링크]

지난 3월에 포스팅한 적이 있는 대환대출 인프라가 5월 31일부터 본격적으로 서비스를 시작합니다. 대환대출인프라를 구축한다는 소식을 접한지 2개월이 넘어 서비스를 시작할 시점이 되었지만 금융사들의 플랫폼 참여는 2개월 전의 상태에서 별 진전이 없는 것 같습니다. 대환대출 인프라 서비스 대환대출 인프라는 금융 플랫폼 회사에서 제공하고 있는 '대출 비교 서비스'와 금융 결제원이 제공하고 있는 '대출 이동 시스템'을 결합한 것입니다. 은행, 보험사, 저축은행 등의 금융권 대출 상품을 핀테크 서비스를 통해 비교할 수 있고, 대면 과정 없이 신청, 승인, 실행의 전 과정을 한 번에 진행할 수 있는 원스톱 대출 이동 서비스입니다. 앞으로 금융 소비자들은 편리하게 대출상품을 비교하고 금리가 낮은 상품으로 갈아탈 수 있게 됩니다. 대환대출 인프라는 수수료를 내고 이용해야 하는 서비스로 중도상환수수료가 있는 상품은 대출 실행 기간에 상관없이 대출을 갈아탈 수 있고, 중도상환수수료가 없는 상품은 6개

이제부터 소형 원룸·오피스텔 매물 등록할 때 관리비 세부 항목 명시해야... [내부링크]

정부가 50세대 이하 소형 원룸·오피스텔·다가구주택 등의 관리비 세부 내역을 공개하는 방안을 추진한다고 합니다. (5월 22일 발표) 그동안 임대차 계약 때 전·월세비를 5% 이상 올리지 못하게 한 임대차 법 규정을 피해 관리비를 월세만큼 올리는 꼼수 계약이 많이 있었나 보네요. 별도의 관리사무소가 있는 오피스텔의 경우는 이렇게 할 수가 없는데 집주인이 전체를 관리하는 다가구주택 같은 경우라면 이런 일이 충분히 가능하겠다는 생각이 듭니다. 임대업 하는 입장에서 이것저것 복잡해지는 게 조금 귀찮기는 하지만 50세대 이하 소형 원룸이나 다가구주택의 경우 대학생이나 사회 초년생들이 주로 거주하는 곳이다 보니 필요한 내용이라고 생각합니다. 저도 사회 초년생 시절부터 다가구 주택에 거주한 기간을 모두 합쳐보니 13~14년이나 되네요. 관리비가 높지 않은 곳에 주로 거주했기 때문에 크게 신경 쓴 적은 없지만 정확히 어떻게 쓰이는지는 사실 알 방법이 없었습니다. 이번에 국토교통부에서 추진하는 관

지구 망하기 전에 돈 다 쓰자는 아내와의 대화 [내부링크]

주말에 인터넷 뉴스 기사를 보던 아내가 전날 밤 강남과 잠실에 동양하루살이떼 수만 마리가 습격을 했다는 기사를 저에게 보여줬습니다. 동양하루살이는 해충이 아니라 2급수 이상에 사는 깨끗한 곤충이라고 하니 특별히 걱정할 일은 아니라고 합니다만 환경 문제로 예민한 요즘 같은 시기에 '곤충떼의 습격'이라는 기사 제목만 봐도 왠지 걱정부터 되는 게 사실입니다. 마침 다음날 잠실에 가야 할 일이 있기도 했거든요. 최근에는 5월의 날씨치고 기록적으로 기온이 높았던 날도 있었습니다. 앞으로 지구의 평균 온도가 1.5도 상승하면 지금까지 경험하지 못한 극한 더위와 이상 기후가 찾아올 수 있고 그 시간은 5년도 남지 않았다고 합니다. 그래서 요즘 아내와 종종 하는 대화가 '이러다 10년 안에 지구가 망할 수도 있을 것 같다'라는 얘기입니다. 이런저런 대화를 하던 아내가 "어차피 지구 망하면 쓰지도 못할 돈, 죽기 전에 다 쓰고 죽어야 하는 거 아니야?"라고 묻습니다. 그래서 아내와 이 부분에 대해

판상형 아파트와 타워형 아파트의 평면도 차이 [내부링크]

외부에서 아파트의 외관을 보면 판상형 아파트와 타워형 아파트를 어렵지 않게 구분할 수 있는데 저도 조금 피상적으로만 알고 있는 것 같아서 공부 겸 간단하게 정리해 보려고 합니다. 아파트의 외관뿐만 아니라 판상형과 타워형의 구조에 따라 아파트의 평면도도 많이 다르기 때문에 원하는 구조의 아파트를 구하기 위해서 이에 대한 이해가 어느 정도 있어야 할 것 같습니다. 판상형 아파트 구조 아파트의 두께는 똑같고 옆으로 폭만 길어지는 형태의 아파트가 판상형 아파트입니다. 예전에 많이 지어지던 형태의 아파트로 위에서 보면 성냥갑 같은 모양의 아파트가 일렬로 쭈욱 늘어서 있습니다. 전형적인 구축 아파트 단지 구조라서 익숙하긴 하지만 요즘 지어지는 고층 아파트들처럼 세련된 느낌을 찾아보기는 조금 어렵습니다. 판상형 아파트의 일반적인 평면 구조는 현관에서 복도를 기준으로 거실과 주방이 양쪽으로 분리되어 있는 경우가 많습니다. 아파트의 옆 동은 옆으로 붙기 때문에 주방과 거실 쪽 창을 통해 맞통풍이 가

경제 상식, 네버랜드 신드롬과 키덜트 산업 [내부링크]

출처 : anilist.co 애니메이션 '웨딩피치'는 1995년에서 1996년까지 방영한 일본 TV도쿄의 애니메이션 시리즈입니다. 일본의 마법소녀 만화는 1960년대부터 이어져 오고 있는데 대표적인 작품으로는 1966년에 방영한 요술공주 샐리, 1982년에 방영한 요술공주 밍키 등이 있습니다. 웨딩피치도 이런 일본의 마법소녀 계보를 잇는 만화영화로 저도 TV에서 방영되는 것을 몇 번 본 기억이 있습니다. 아마도 당시 어린이들에게는 상당히 인기가 있는 시리즈였던 것 같습니다. 출처 : 번개 장터 얼마 전 웨딩피치 '천사의 크리스탈 요술봉' 풀박스 장난감이 중고 시장에서 980만 원에 거래되어 화제가 된 적이 있습니다. 인터넷 중고거래 사이트인 번개장터에 들어가 보면 지금도 여전히 100만 원에서 200만 원대에 거래가 되고 있으며, 100만 원대에 판매 완료된 중고 상품도 심심치 않게 확인할 수 있습니다. 출처 : 네이버 영화 올해 1월에 개봉한 '더 퍼스트 슬램덩크'는 관객들의 높은

경제 상식, 디스인플레이션(Disinflation)의 개념과 경기 사이클 [내부링크]

코로나 이후 급등한 물가가 최근에는 상승세가 조금 약해진 것 있습니다. 물가가 오르는 현상인 인플레이션(inflation)이라는 단어는 뉴스에 워낙 많이 등장하기 때문에 익숙하지만 물가의 사이클과 관련된 용어에는 인플레이션 이외에도 디스인플레이션(disinflation), 디플레이션(deflation), 리플레이션(reflation)이라는 단어가 있습니다. 지금은 인플레이션 압력이 줄어드는 방향으로 시장이 움직이면서 디스인플레이션이 진행되는 과정이라고 할 수 있어 이에 대한 개념을 알아보려고 합니다. 디스인플레이션(disinflation) 통화정책이 완화되면 화폐의 발행량이 늘어나면서 상대적으로 화폐의 가치가 하락하게 되고 물가가 상승하게 되는데 이를 인플레이션(inflation)이라고 합니다. 인플레이션 현상이 발생하면 정부와 중앙은행은 통화량과 물가의 안정을 위해 긴축 정책을 펴게 됩니다. 이런 정책의 영향으로 물가의 상승률이 점점 둔화되는 것을 디스인플레이션(disinflati

5월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2023.05.16) [내부링크]

5월 코픽스 금리가 공시되었습니다. 4월까지의 기준 금리 동결로 인해 큰 변화가 없을 거라는 예상대로 지난달과 비슷한 수치를 유지하고 있습니다. 12월을 정점으로 하락하던 코픽스 금리가 4월에 예상을 깨고 조금 반등한 이후로 이번 달에는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 신규취급액기준COFIX 3.56% → 3.44% (0.12%p 하락) 잔액기준COFIX 3.71% → 3.73% (0.02%p 상승) 신 잔액기준 COFIX 3.08 % → 3.09% (0.01%p 상승) 변화를 느리게 반영하는 잔액기준 코픽스 금리는 미세하게 상승했으나 변화를 빠르게 반영하는 신규취급액기준 코픽스는 0.12%p 하락했습니다. 4월의 경우는 예상외로 신규취급액기준 코픽스 금리가 상승하면서 대출금도 이에 영향을 받았는데 향후에는 금리 하락의 기조가 유지될 것 같습니다. 4월과 비교해서 주택담보대출 금리는 어떻게 변했는지 정리해 보겠습니다. 5대 시중은행 주택담보대출 금리 동향 5대 시중은행의 대표적인 주택담

오피스텔 임대업에 관심 있는 분들을 위한 내가 임대업 시작한 이야기 [내부링크]

결혼 적령기에 조건을 보고 배우자를 찾다 보면 외모, 직업, 소득, 자산, 배경 등 많은 요소를 고려하게 됩니다. 어느 것 하나 놓치기 싫어 너무 많은 것들을 따지다 보면 결혼 적령기를 훌쩍 넘기게 되는 경우도 흔히 있습니다. 생애 첫 주택을 구매하는 것도 이와 상당히 닮아 있는데 내가 살아야 하기 때문에 거주 조건도 좋아야 할 것 같고, 대출 없이는 사기 어려운 자산이다 보니 나중에 가치가 많이 올랐으면 좋겠다는 생각도 하게 됩니다. 그러나 모든 조건에 맞는 주택은 이미 너무 비싸고 조건을 하나씩 포기하다 보면 마음에 드는 주택을 찾기 어려워 첫 집을 구매하는 시기가 점점 늦어지게 될 수도 있습니다. 그렇게 시간이 지나다 보면 예전에는 눈에 안 차던 집이 어느 사이에 넘보기 어려운 가격이 되어있는 경우도 많습니다. 저는 첫 주택으로 내 집 마련이 아닌 수익형 오피스텔을 구매했는데 제가 오피스텔을 구매해서 임대업을 하게 된 꽤 오래전 이야기를 해볼까 합니다. 오피스텔 매입한 이야기

도심형 고급 실버(시니어) 타운의 뜻, 입주자격, 서비스, 거주 비용은? [내부링크]

요즘은 그야말로 '100세 시대'입니다. 의료 기술 발달로 평균 수명이 길어지고 낮은 출산율까지 더해져 우리 사회는 이미 고령화 사회로 진입했다고 할 수 있습니다. 요즘 기준으로 보면 저도 아직은 젊은 편이지만 노후에 어떤 주거 환경에서 사는 것이 가장 좋을지에 대한 고민을 조금씩은 하고 있습니다. 남들보다 오래 살고 싶다는 생각은 없지만 노후에는 최대한 편안하고 건강하게 살았으면 하는 마음을 저만 가지고 있는 것은 아니겠죠. 최근 고령화 시대가 되면서 고급 실버타운/실버주택이 다시 뜨고 있다고 하는데 어떤 것인지 자세히 정리해 보려고 합니다. brucemars, 출처 Unsplash 실버주택은 어떤 시설인가? 실버주택은 노인주거복지시설에 해당하지만 단독 취사 설비를 갖추어 독립적인 주거생활을 할 수 있는 주택입니다. 주택법에서는 준주택에 해당하고, 건축법에서는 노유자시설*로 분류한다고 합니다. * 노유자시설 : 교육 및 복지 시설군에 속하는 시설로 아동 관련 시설, 노인 복지 시

전월세 신고제 계도 기간 종료와 임대차 신고 방법 (6월 1일부터) [내부링크]

임대차 3법의 마지막 제도인 전월세 신고제가 다음 달 (6월 1일)부터 본격적으로 시행됩니다. 전월세 신고제는 임대인과 임차인이 전월세 계약에 대한 내용을 국세청에 신고하는 제도로 임대차 시장의 실거래 정보를 투명하게 제공하고, 임차인 권리 보호를 위해 2021.6.1일부터 시행되고 있는 제도입니다. 그동안 2년간의 계도 기간이 있었기 때문에 이미 신고하고 계신 분들이 많겠지만 혹시 지금까지 신고하지 않았다면 다음 달 이후부터는 반드시 신고를 해야 합니다. 신고를 하지 않을 경우 앞으로는 최대 100만 원까지 과태료가 부과되기 때문입니다. 출처 : 국토교통부 보도자료 전월세 신고제 대상 신고 의무 (계약 당사자) 임대인, 임차인 공동 신고 신고 대상 수도권 (서울, 경기도, 인천) 전역, 광역시, 세종시, 제주시 및 도의 시 지역(도 지역의 군은 제외) 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 임대차 계약 신규, 갱신계약 모두 신고해야 하며, 다만 계약 금액의 변동이 없는

경제 상식, 하이퍼 로컬(Hyper Local) 개념과 하이퍼 로컬 서비스 회사들 [내부링크]

요즘은 중고 거래를 하는 데 있어서 '당근마켓'을 빼놓고 얘기할 수는 없습니다. 당근마켓은 '중고거래 앱'이라는 이미지를 넘어 국민 3명 중 1명이 쓸 정도로 친숙한 '지역 생활 커뮤니티 플랫폼'으로 자리 잡은 기업가치 3조 원 규모의 유니콘 기업이기도 합니다. 시장조사업체인 리서치앤드마켓에 따르면 2019년 약 9,730억 달러 규모를 기록한 하이퍼 로컬 시장은 2027년까지 273% 늘어난 약 3조 6,343억 달러 규모에 이를 것으로 전망했습니다. 우리 생활에 밀접하게 자리 잡은 '하이퍼 로컬'이라는 개념과 관련 서비스들에 대해 정리해 보려고 합니다. 출처 : mobisoftinfotech.com 하이퍼 로컬 Hyper Local 하이퍼 로컬이란? 하이퍼 로컬은 '아주 좁은 범위의 지역에 맞춘'이라는 뜻으로 기존의 로컬보다 더 좁은 동네 생활권을 말합니다. 슬리퍼와 같은 편한 복장으로 각종 여가·편의시설을 이용할 수 있는 주거 권역을 뜻하는 '슬세권'과 비슷한 말로 특정 지역을

좋은 상가의 조건은 사람들의 이동 동선 (feat. 신과 함께 김종률 대표) [내부링크]

작년 초쯤에 과천의 지식정보타운 부지에 짓고 있는 있는 근린생활시설 2층 상가를 청약한 적이 있습니다. 상가를 포트폴리오에 추가하고 싶다는 생각은 늘 해왔는데 마침 과천에 부동산을 개업한 아내의 친한 친구가 추천을 해줘서 한번 넣어봤습니다. 1차 추첨에서는 떨어졌지만 당첨된 분이 계약을 포기하는 바람에 저에게도 기회가 왔습니다. 당시에 꽤나 고민을 많이 했는데 계약금으로 준비한 돈을 급하게 빌려줘야 할 일도 생기고 이런저런 이유가 생겨 포기했던 적이 있습니다. 저는 여전히 상가 투자에 대해 거의 공부해 본 적도 없는 문외한인데 '신과 함께'에 출연한 상가 분석 전문가 김종률 대표의 영상을 보니 그때 정말 경솔한 결정을 할 뻔했다는 생각이 드네요. 상가 투자에 전문가이신 분들도 계시겠지만 저에게는 새롭고 재미있는 내용이어서 시간 가는 줄 모르고 봤습니다. jezar, 출처 Unsplash 상가 투자의 핵심은 유효 수요와 이동 동선 사진은 서초동의 주상복합 원룸형 오피스텔의 사잇길입니

AI가 1분만에 파워포인트 문서를 만들어준다. 감마 (Gamma) 서비스 사용법 [내부링크]

직업 분야에 따라 체감은 조금 다르겠지만 요즘은 ChatGPT가 거의 일상 툴이 되어가고 있습니다. 모르는 분야에 대해 간략하게 이해하고 싶을 때 먼저 ChatGPT에게 물어보고 나서 필요한 정보와 지식을 보완하는 사람들이 점점 늘어나고 있습니다. 그러나 업무적인 부분에 있어서 효율성을 극대화하기 위해서는 단순히 문장으로 정리해 주는 것이 아니라 파워포인트 발표 자료를 만드는 작업까지 해준다면 가장 좋겠죠. 소개할 '감마(Gamma)' 서비스는 문장만 입력하면 필요한 발표 자료를 1~3분이면 만들어주는 AI 서비스입니다. 감마 (Gamma) 서비스 마이크로소프트에서 파워포인트, 엑셀과 같은 자체 오피스 툴과 챗 GPT를 결합한 코파일럿이라는 서비스를 준비 중인데 그보다 앞서 자연어 입력을 통해 ppt 문서를 만들어 주는 서비스를 감마 테크 (Gamma Tech)라는 스타트업에 먼저 출시했습니다. 감마는 필요한 문서에 대한 토픽을 문장으로 입력하면 AI가 알아서 발표 자료 수준의 문서

AI(인공지능)의 도입과 업무의 변화 (feat. 러다이트 운동) [내부링크]

요즘 AI(인공지능)로 인해 세상이 빠르게 변하고 있는 느낌입니다. 물론 저만 그렇게 느끼고 있을지 모르지만 비교적 연관된 직종에 있다 보니 앞으로 AI를 어떻게 받아들여야 할지에 대해 이런저런 생각들을 좀 해봤습니다. 최근에 AI 시대를 혁신적으로 앞당겨준 'ChatGPT', 그림을 그려주는 인공지능 예술가 'Dall-e2', 발표 자료를 자동 생성해 주는 'Gamma' 그리고 곧 시장에 선보일 마이크로소프트의 'MS365 코파일럿'까지 생산성을 도와주는 AI들이 놀라운 성능을 보여주고 있어 기존에 사람이 하던 일들을 대체할 수도 있겠다는 생각이 듭니다. AI가 사람들의 일자리를 대체할 것에 대한 우려를 생각하면 과거 산업혁명 시대의 러다이트 운동이 떠오르지 않을 수 없습니다. 러다이트 운동 Luddite Movement 1811 ~ 1817 러다이트 운동은 산업 혁명 시대에 일어난 기계 파괴 운동입니다. 18세기 영국의 산업은 공장에 모인 숙련공들의 분업을 통해 규격화된 제품을

99%와 100%가 만드는 차이 [내부링크]

저는 수영하는 걸 매우 좋아해서 일주일에 5~6번 정도 아침마다 수영을 합니다. 혼자서 웨이트 트레이닝을 하거나 뛰는 것을 좋아하고 정말 많이 걷는 편이기도 합니다. 그래서 골프나 볼링 같은 경쟁적인 스포츠를 좋아하는 친구에게 혼자서 무슨 재미로 운동을 하냐는 얘기를 종종 듣기도 합니다. 혼자 하는 운동을 좋아하는 이유 제가 혼자 운동하는 것을 좋아하는 이유에는 몇 가지가 있습니다. 첫째, 저는 경쟁을 좋아하지 않습니다. 경쟁하면서 스트레스를 받고 싶지 않고 게임이건 운동이건 경쟁에서 잘 이기지도 못하는 편입니다. 가끔 운 좋게 연속으로 게임에 이기면 기분이 좋아지는 것이 아니라 상대방에게 왠지 미안해지는 그런 성격의 소유자입니다. 둘째, 기록을 단축하거나 기술을 하나씩 늘려가는 재미를 즐깁니다. 작년에는 6개월 동안 혼자 유튜브 보며 접영을 연습해서 얼추 비슷하게 흉내는 낼 수 있게 되었고 요즘은 수영 선수처럼 물속에서 한 바퀴 돌아 플립 턴 하는 기술을 연습 중입니다. 셋째, 혼

금융소득종합과세 개념과 절세 방법 [내부링크]

주택임대 소득의 과세 요건은 주택 보유 조건에 따라서 조금 복잡하지만 금융 소득은 연 2천만 원 이상이면 무조건 '금융소득종합과세' 대상자가 됩니다. 주택임대 소득에 이어 금융 소득까지 종합과세해야 할 위기(?)에 있어 금융소득종합과세에 대해 정확히 공부해 보려고 합니다. 금융소득종합과세란? 기본 개념 금융소득종합과세란 이자와 배당 등의 금융 소득이 연 2천만 원 이상이면 초과분을 다른 소득과 합산해 누진세율을 적용하는 것을 말합니다. 왜 시행하나 1990년대 까지는 이자소득과 배당소득에 대해 분리과세를 해왔으나 다른 소득들과 합산하여 누진세율을 적용함으로써 부의 재분배를 실현하려는 목적으로 시행되었습니다. 어떻게 변해왔나 1996년부터 시행되었다가 IMF로 유보된 후 2001년부터 재 시행된 제도입니다. 원래의 기준은 부부합산 4천만 원이었으나 2002년에 부부합산은 폐지되고 인별 과세되고 있으며 2013년부터 세수 확보를 목적으로 4천만 원에서 2천만 원으로 기준이 하향 조정되었

종합소득세 모두채움 홈택스 신고 후기, "이렇게나 쉬워졌다고?" [내부링크]

5월은 개인적으로 긴장하게 되는 종합소득세 신고 및 납부의 달입니다. 긴장하게 되는 이유는 두 가지인데, 하나는 매년 종합소득세 신고를 세무사께 맡겨왔기 때문에 종합소득세 신고에 대한 지식이 별로 없어서 느끼는 막연한 우려이고 다른 하나는 세무사가 계산해준 세금이 또 얼마나 나올지 걱정이 앞서기 때문입니다. 그런데 올해는 '모두채움(납부)'이라는 제목으로 미리 계산된 종합소득세 납부 안내가 국세청 카카오 알림톡으로 와서 조금 당황했습니다. 모두채움이란? '모두채움 서비스'는 국세청에서 신고서 항목들을 미리 작성해서 세액까지 계산해 주는 서비스입니다. 홈택스에서 보내온 모두채움 안내문에는 간편 신고를 위해 수입 금액부터 신고·납부 방법 등이 모두 미리 작성되어 있습니다. 모두채움 신고 대상자 단순경비율 사업소득, 근로/연금/기타소득이 있는 경우 3.3% 원천징수된 인적용역소득(프리랜서 등) 단순경비율 적용으로 환급받는 경우 2개 이상 회사에서 근로소득이 발생하였으나 합산하여 연말정산을

포항 영일대 바다뷰 아파트 시세와 지역 특징 [내부링크]

이번 주는 국내 여행 중 방문한 지역의 부동산 정보를 포스팅 중입니다. 마지막으로 방문한 도시는 경상북도 포항입니다. 포항의 영일대 해수욕장에는 유난히 아파트가 많아서 바다가 보이는 아파트들의 시세가 궁금해졌습니다. 바다뷰 아파트에서 사는 건 많은 사람들의 로망이니까요. 포항 영일대 바닷가 아파트 두호동 산호그린 1차 경북 포항시 북구 두호동 입주 연도 : 1990년 거래 평수 : 31평 거래 층수 : 4층 거래 시기 : 2023년 3월 실거래가 : 1억 원 산호그린1차아파트 경상북도 포항시 북구 삼흥로18번길 6 두호동 대원하이츠 경북 포항시 북구 두호동 입주 연도 : 1998년 거래 평수 : 32평 거래 층수 : 6층 거래 시기 : 2022년 11월 실거래가 : 2억 9,100만 원 대원하이츠 경상북도 포항시 북구 용두산길 5-13 항구동 포항우방비치타운 경북 포항시 북구 항구동 입주 연도 : 1999년 거래 평수 : 32평 거래 층수 : 7층 거래 시기 : 2023년 4월 실거

돈의 상대성 - 댄 애리얼리 교수의 돈의 심리학 [내부링크]

EBS에는 상당히 유익한 프로그램들이 많이 있는데 댄 애리얼리 교수의 돈의 심리학이라는 짧은 강의 중 돈의 상대성에 대한 재미있는 내용이 있어 옮겨보려고 합니다. 30분짜리 강연 중 '1강 돈의 함정'에서 다루고 있는 몇 가지 사례입니다. 우리가 돈에 대해 판단할 때 상대적으로 다르게 생각하는 부분을 재미있게 짚어내고 있습니다. 저도 오래전부터 이 부분에 대한 고민을 해왔고, 돈에 대해서 객관적으로 보려는 노력을 항상 해왔기 때문에 크게 공감되는 부분이 있었습니다. 댄 애리얼리 교수 Dan Ariely 댄 애리얼리(Dan Ariely)는 듀크대학교의 행동경제학 교수입니다. 저명한 행동경제학자이자 '상식 밖의 경제학'이라는 베스트셀러의 저자이기도 합니다. (한번 읽어봐야겠네요.) "인간은 비합리적이지만 그 행동 패턴을 예측할 수 있다"라는 주장을 기발한 실험들로 입증해 보인 '경제학계의 코페르니쿠스'라고 불리는 사람입니다. 독특한 외모의 댄 애리얼리 교수는 오래전에 오른쪽 얼굴과 몸에

5월 정기예금 금리 변화 (은행, 저축은행, 신협, 새마을금고) [내부링크]

시장 금리가 계속 떨어지는 상황에서 지난달과 비교해 5월에는 예금 금리가 어떻게 변하고 있는지 확인해 보려고 합니다. 5대 은행 정기예금 금리 5월 금리 상위 예금 2023년 5월 5일 확인 [NH농협은행] NH고향사랑기부예금 3.80% [우리은행] 우리 첫거래우대 정기예금(특판) 3.80% [KB국민은행] 국민수퍼정기예금 3.52% [신한은행] Tops CD 연동 정기예금 3.52% [하나은행] 하나의 정기예금 3.40% 최근 한 달 사이에 5대 은행의 예금이 6조 원가량 이탈했다고 합니다. 은행 예금금리가 낮아지고, 증시가 회복세를 보이면서 자금 이탈 경향성이 뚜렸해지는 것 같습니다. 예금자 입장에서 3.5% 수준의 금리라면 크게 메리트를 느끼기 어려울 것 같습니다. 저축은행 정기예금 금리 5월 금리 상위 예금 2023년 5월 5일 확인 [동원제일저축은행 양산] 회전정기예금 4.50% (방문) [웰컴저축은행 서면] 정기예금 4.50% (방문) [CK저축은행 원주여신전문출장] 정기

경북 경주시 최고가 아파트와 지역 특징 [내부링크]

이번 주는 국내 여행 중 방문하는 지역의 부동산 시세를 검색해서 포스팅 중입니다. 제천, 경주, 포항을 여행하면서 각 지역의 최고가 아파트를 확인해 보고 그 지역의 중심지와 주요 관광 자원을 지역 공부 차원에서 간단하게 정리해 보려고 합니다. 두 번째 머문 도시는 경상북도의 경주시입니다. 올해 거래된 실거래가를 기준으로 경북 경주시의 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름, 지역의 대표적인 특징을 확인해 봤습니다. 경북 경주시 최고가 아파트 5위 푸르지오 경북 경주시 동천동 입주 연도 : 2010년 거래 평수 : 53평 거래 층수 : 10층 거래 시기 : 2023년 4월 실거래가 : 4억 8,000만 원 경주푸르지오아파트 경상북도 경주시 백률로 7 4위 경주황성베스티움프레스티지 경북 경주시 황성동 입주 연도 : 2024년 (예정) 거래 평수 : 33평 거래 층수 : 19층 거래 시기 : 2023년 4월 실거래가 : 4억 8,330만 원 경주황성베스티움프레스티지아파트(2024년7월예정

충북 제천시 최고가 아파트와 지역 특징 [내부링크]

이번 주는 국내 이곳저곳을 여행 중인데 부동산에 관심이 많다 보니 가는 지역마다 부동산 시세를 검색해 보게 됩니다. 그래서 여행한 지역의 부동산 현황을 지역 공부 차원에서 간단하게 정리해 보려고 합니다. 특히 최고가 아파트를 확인해 보면 그 지역의 중심지와 최상위 입지를 파악하는 데 도움이 되는 것 같습니다. 첫 번째 머문 도시는 충청북도의 제천시입니다. 올해 거래된 실거래가를 기준으로 충북 제천시의 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름, 지역의 대표적인 특징을 살펴봤습니다. 충북 제천시 최고가 아파트 5위 장락e편한세상 충북 제천시 장락동 입주 연도 : 2007년 거래 평수 : 54평 거래 층수 : 1층 거래 시기 : 2023년 4월 실거래가 : 3억 9천만 원 장락e편한세상아파트 충청북도 제천시 장락로 62 4위 e편한세상제천더프라임 충북 제천시 장락동 입주 연도 : 2024년 (예정) 거래 평수 : 32평 거래 층수 : 22층 거래 시기 : 2023년 1월 실거래가 : 3억

어버이날 선물, 평균 용돈 금액과 최신 선물 트렌드는? [내부링크]

가정의 달 5월에는 지출할 일이 매우 많습니다. 직장인 10명 중 7명이 가정의 달에 가장 부담스러운 기념일로 꼽은 날이 어버이날이라고 하네요. 특히 올해는 물가 상승률이 높아 더 부담이 될 것 같습니다. 어버이날이 되면 부모님께 드릴 적당한 선물이 뭐가 있을까 고민하게 됩니다. 용돈만 드린다고 해도 얼마가 적절할지 매년 고민하게 되는데 롯데멤버스에서 20~60대 성인 1천 명을 대상으로 어버이날 부모님께 드릴 선물에 대한 설문조사를 진행했다고 합니다. chaytessari, 출처 Unsplash 어버이날 드리고 싶은 선물 Top 4 대부분의 사람들이 현금이나 상품권 등 용돈을 선물로 계획하고 있는 것 같습니다. 1위 :: 용돈 (62.2%) 2위 :: 건강기능 식품 (10.2%) 3위 :: 의류 및 패션잡화 (6.5%) 4위 :: 식사 혹은 함께 시간 보내기 (4%) 어버이날 선물 평균 예산 어버이날 선물 평균 예산은 33만 6천 원 수준이며 가장 많은 답변을 얻은 예산 대는 2

좋은 부동산 공인중개사를 만나야 하는 이유 [내부링크]

부동산 거래를 하기 위해서는 공인중개사 사무소를 통하는 것이 일반적입니다. 특히 저같이 주택임대업을 하는 입장에서는 좋은 공인중개사 사무소와 거래를 하는 것이 무엇보다 중요합니다. 저는 블로그를 통해 주택임대 사업자 관련해서 다양한 문의를 받는데 상당 부분은 가까운 공인중개사 사무소에 문의하면 쉽게 알 수 있는 내용들이다 보니 기본적인 내용만 알려드리고 이후에는 믿을만한 공인중개사를 찾아 좀 더 구체적인 내용을 문의하라고 답변드리곤 합니다. 부동산 거래도 사업하는 마음으로 tierramallorca, 출처 Unsplash 대부분의 부동산 거래는 실거주나 차익 실현을 위한 부분에 집중되어 있다 보니 공인중개사 사무소를 한 번씩 거쳐가는 곳으로 생각하는 경우가 많은데 저는 좋은 공인중개사 사무소와 오래 함께 일하는 것을 선호하는 편입니다. 저처럼 작게 임대업을 하는 사람이라도 사업을 한다는 생각으로 접근하지 않으면 놓칠 수 있는 부분들이 많은 것 같습니다. 투자는 단지 쌀 때 사서 비

네이버페이 삼성페이, 현장 결제 한 달 사용으로 적립된 이벤트 포인트 혜택은? [내부링크]

네이버페이가 삼성페이와 협업하여 현장 결제 기능을 제공한지 한 달이 지났습니다. 4월에는 오픈 기념으로 현장 결제 포인트 적립 이벤트가 진행되었는데 네이버페이 삼성페이 현장 결제를 한 달 사용해 보니 크게 불편한 점도 없었고 네이버 포인트도 꾸준히 쌓을 수 있어 나름 만족하면서 쓰고 있습니다. 한 달 동안 평상시와 다를 것 없이 신용카드를 사용했지만 모든 현장 결제를 네이버페이 삼성페이로 했을 때 쌓인 네이버 포인트는 얼마나 되었을까요? 삼성페이 대비 현장 결제 사용 편의성 4월 초에는 네이버페이 삼성페이의 현장 결제를 편리하게 할 수 있는 3가지 팁을 포스팅했습니다. 궁금하신 분은 아래 포스팅을 참고하세요. 네이버페이 × 삼성페이 현장 결제 사용 방법 꿀팁과 이벤트 혜택 네이버페이와 삼성페이의 결합 소식을 두 번이나 포스팅 했었는데 제가 깜빡 잊고 있던 사이에 이미 서비스... m.blog.naver.com 포스팅에서 알려드린 3가지 사용 팁은 아래와 같습니다. 첫 번째, 위젯을

경제 상식, 케인스의 '더 큰 바보 이론' [내부링크]

시장 과열 상태에서 주식이나 부동산과 같은 자산의 가격이 크게 오르면 겁이 나서 사지 못하는 사람도 있지만 이런 시기에는 평상시보다 더 많은 거래가 일어납니다. 지난주에 5만 원이던 주식이 이번 주에 두 배가 되었다면 회사의 본질적인 가치가 일주일 사이에 두 배가 되었을 리는 없으므로 이성적이라면 누구도 주식을 사지 않아야 정상이겠지만 더 많은 사람들이 주식을 사게 마련입니다. 이런 대중의 투자 심리를 설명할 때 자주 사용되는 이론이 '케인스'에 의해 제시된 '더 큰 바보 이론'입니다. 존 메이너드 케인스 John Maynard Keynes 1883 ~ 1946 '케인스'는 타임지가 선정한 20세기 가장 영향력 있는 인물 100인에 꼽히는 경제학자로 거시경제학을 창시하고 정립한 사람으로 알려져 있습니다. 케인스 이전의 경제학 케인스 이전의 경제학에서는 '보이지 않는 손'에 의해 경제 시장의 수요와 공급이 결정되므로 장기적이 관점에서 경제 문제를 해결하기 위해서는 외부의 개입 없이 경

'더블트리 바이 힐튼 서울 판교' 호텔 둘러보기 [내부링크]

몇 년간 공사 중이던 '더블트리 바이 힐튼 서울 판교' 호텔이 개관했다는 소식을 듣고 방문해 봤습니다. 최근 판교 지역이 4~5성급 호텔의 격전지가 되었다고 하는데 4성급 '그래비티 서울 판교' 호텔이 2020년 12월, '나인트리 프리미어 서울 판교' 호텔이 2021년 7월에 개관했고, 5성급 '더블트리바이힐튼 서울 판교' 호텔이 이번 달에 개관하게 되었습니다. 판교 지역을 중심으로 고급 호텔이 들어서는 이유는 관광보다는 비즈니스 수요가 워낙 많기 때문입니다. 판교 테크노밸리에 있는 기업에서 일하는 직원 수만 8만 명이 넘는 데다가 더블트리 바이 힐튼 호텔 건너편에 추진되고 있는 백현 MICE 단지까지 더해지면 호텔의 비즈니스 수요는 크게 늘어날 것 같습니다. 더블트리 바이 힐튼 서울 판교 호텔은 한국잡월드와 백현 마이스 부지에 인접해 있고 가장 가까운 지하철역은 수인분당선 수내역입니다. 좋은 시설들이 들어오는 것은 좋은데 백현로가 그리 넓지 않은 도로인데다가 대중교통수단이 아직

'4월은 건강보험료 연말정산의 달' 보험료 환급액 조회 방법 [내부링크]

4월은 건강보험료 정산으로 건강보험료를 환급받거나 추가 납부해야 하는 달입니다. 급여생활자라면 2월에 연말정산을 통해 세금을 환급받거나 더 내기도 하는데 이걸로 끝이 아니라 4월에는 건강보험료도 정산을 합니다. 연말정산의 경우는 소득 공제를 받기 위해 제출해야 하는 서류들이 있어 신경을 쓰게 되지만 건강보험료 정산은 특별히 개인이 제출하는 서류 없이 확정된 소득을 기준으로 자동 산출되기 때문에 잘 모르는 경우가 많습니다. 건강보험공단은 4월에 건보료 연말정산 작업을 마무리해서 각 사업장에 고지하게 됩니다. 건강보험료 정산을 4월에 하는 이유는 연말정산이 끝나야 지난해의 소득이 확정되고, 지난해의 확정된 소득을 기준으로 건강보험료를 조정하기 때문입니다. 연말정산 마감일이 3월 10일이기 때문에 작년 소득이 이때까지 확정되고 해당 자료를 기반으로 건강보험공단에서 4월에 정산을 하게 됩니다. 그래서 4월 급여명세서를 이미 받으신 분들은 갑자기 월급이 많이 나왔거나 줄었거나 할 수 있습니다

백현 마이스(MICE) 복합단지 재추진, '판교 뮤즈 시티' 조감도 [내부링크]

올해 분당 부동산의 가장 큰 이슈는 백현 마이스 사업의 재추진이 아닐까 생각됩니다. 2021년에 민간사업자 공모 예정이었으나 여러 이슈로 중단되었던 백현 마이스가 이번에 민간사업자 공모와 함께 본격적으로 재추진되고 있습니다. 백현 마이스 사업은 분당구 정자동 일원에 마이스 사업 복합단지를 조성하는 내용으로 총 사업비는 2조 7207원에 달하는 천문학적인 규모의 사업입니다. 성남시는 백현 마이스 사업을 종전 계획대로 추진하기로 하고 올해 안에 사업자 지정이 가능할 것으로 보고 있습니다. 출처 : 이데일리 백현 마이스 사업 진행 성남도시개발공사는 다음 달 22일까지 '백현 마이스 복합단지 조성 사업'의 우선협상 대상자를 선정하기 위해 사업 참여서를 접수할 예정이라고 합니다. 현재 이 사업에 관심을 보이고 있는 사업자는 삼성물산, DL 이앤씨, GS건설 등 10개 건설사 대부분입니다. 연내에는 사업자 선정과 실시 계획 인가를 마무리하고 2025년에는 착공에 들어가 2028년 하반기에 완공

마이스(MICE) 산업의 뜻과 전국 주요 MICE 컨벤션 인프라 [내부링크]

경기도 성남시 백현동에 준비 중이던 백현 마이스(MICE) 도시개발 사업이 한동안 중단되었다가 다시 본격화한다는 반가운 소식이 들려와서 이번 기회에 마이스(MICE) 산업의 개념과 전국에 조성된 주요 컨벤션 인프라들을 정리해 보려고 합니다. 마이스(MICE)란? MICE 산업은 대규모 컨벤션 시설과 전시장을 건립하거나 국가 차원의 유치 활동을 하는 비즈니스+관광 산업입니다. 대규모 회의장이나 전시장 등 전문시설을 갖추고 국제회의, 전시회, 인센티브 투어와 이벤트를 유치하여 경제적 이익을 실현하는 산업으로 숙박, 교통, 관광, 무역, 유통 등 관련 여러 산업과 유기적으로 연결된 고부가가치 산업입니다. MICE 방문객이 해당 국가 또는 지역에서 지출하는 금액은 단순 여행이나 관광 목적의 일반 방문자에 비해 훨씬 많고, 산업으로서 고용 창출의 효과 등 경제적인 효과가 크기 때문에 세계 각국에서는 관광 자원으로 MICE 산업의 부가가치를 중요하게 인식하여 국가 전략 산업으로 육성하려는 노력

12개월 차 블로그 성장 기록 (feat. 애드포스트 수익) [내부링크]

다음 달 중순이면 제가 블로그를 시작한 지 벌써 1년이 됩니다. 11개월간 열심히 한 만큼 블로그 운영에 대해 알게 된 부분도 많아졌고 시작한 시점과 비교하면 여러 지표도 크게 성장했지만 애드포스트 수익으로만 보면 성과가 좋지는 않은 것 같습니다. 현재 기준으로 포스팅 개수는 349개입니다. 이슈가 있어 삭제하거나 숨김 처리한 포스팅이 4~5개 되기 때문에 1일 1포스팅 이상은 지킨 것 같습니다. 1일 1포스팅을 꾸준히 하는 이유는 하루에도 2~3개씩 포스팅하는 정말 부지런한 블로거분들을 보다 보니 적어도 하루에 한 개는 올려야겠다는 저와의 약속 같은 부분입니다. 블로그 초기와 최근의 주제 변화 작년 5월에 처음 블로그를 시작할 때는 맛집, 여행, 영화 등 일상의 경험을 올리기 시작했는데 11월부터는 경제 분야의 포스팅만 작성했습니다. 블로그를 시작한 이유가 경제나 재테크 관련된 저만의 콘텐츠들을 정리해 두기 위해서였기 때문에 6개월 정도는 블로그에 대해 경험하고 방향을 잡는 기간이

주변에서 봐온 돈 못 모으는 사람들의 특징 [내부링크]

살면서 주변에 많은 사람들을 만나다 보니 돈 못 모으는 사람들에게서 유독 많이 들은 말이나 그들만의 공통적인 성향이 있었습니다. 나는 돈보다 친구가 중요해! 지금은 거의 없지만 20대와 30대 초반까지는 이런 말 하는 사람이 주변에 항상 있었습니다. 돈이 중요하다는 저 같은 사람에게 반박할 때 주로 하는 말이었는데 자신은 평생 함께할 친구가 있고 그걸로 이미 성공한 인생이라는... 그런 친구들 대부분 30대 지나 결혼하고 가정 생기면 언제 그랬냐는 듯이 돈 문제 때문에 생활에 찌들어 살다가 친구들과도 많이 멀어지게 되는 경우가 대부분입니다. 우정이 중요하지 않다는 것은 아니지만 사회적 경제적으로 같이 성장할 때 그 우정도 지켜지는 것이지 점점 격차가 벌어지게 되면 어느새 멀어지더군요. 저는 내향형인 사람이라 친구가 별로 없는 편이지만 저를 좋아하는 부류는 좀 있어서 잊고 살다 보면 연락 오는 사람들이 있습니다. 그러나 항상 죽는소리만 하고 어디 좋은 일자리나 돈벌이 없냐는 얘기만 하

MBTI 유형별 평균 연봉 (feat. INFP 부호들) [내부링크]

얼마 전 하나은행의 '대한민국 웰스 리포트'를 인용하여 대한민국 슈퍼리치들의 MBTI 비율을 포스팅했는데 이와는 조금 다른 관점에서 MBTI를 정리한 내용을 발견하여 비교해 보려고 합니다. 돈 많이 버는 성격 따로있다…특성에 따른 소득 차이는? 개인의 소득을 결정하는 가장 중요한 요인은 무엇일까? 아마도 교육, 기술, 경험 등 이른바 스펙이라 불리... news.kbs.co.kr 조금 오래된 2019년의 기사이기는 하지만 미국의 사회심리조사업체인 트루이티(Truity)라는 곳에서 개인의 성격 유형과 소득이 어떤 관계가 있는지 조사한 내용이 있습니다. 트루이티는 2019년을 기준으로 성인 남녀 7만 2,000여 명을 대상으로 MBTI 성격 유형과 소득(연봉)과의 관계를 조사한 결과 개인의 성격 유형과 소득 사이의 연관 관계가 있다고 발표했습니다. 출처 : KBS 뉴스 기사 트루이티의 조사 결과에 따르면 16가지의 성격 유형 가운데 연간 평균 소득이 가장 높은 집단은 지도자형(ENTJ)

경제 상식, 전 세계적 화두 '15분 도시 (15-minute city)' 알아보기 [내부링크]

출처 : 15minutecity.com 우리나라의 도시지역 인구 비율은 2021년을 기준으로 90%가 넘는다고 합니다. 전 세계적으로도 도시화율은 꾸준히 증가해왔고 앞으로도 증가할 것으로 예상됩니다. 그러나 서민들에게 있어서 도시는 점점 더 살기 어려운 곳이 되고 있습니다. 부동산 가격은 높아지고, 도시화로 인한 환경 문제, 빈곤과 불평등, 공동체 붕괴 등의 수많은 도시 문제들이 발생하고 있는 상황에서 '15분 도시'라는 개념이 세계적인 화두로 떠오르고 있습니다. 15분 도시란? '15분 도시'는 도시에 사는 모든 사람들이 15분 이내에 필수적인 도시 서비스에 접근 가능하도록 도시를 개선하려는 움직임입니다. 기본적인 서비스에는 주거, 일자리, 교육, 의료, 문화 등 도시에서 이루어지는 거의 모든 활동을 포함합니다. 15분 도시는 복잡계 연구자이자 시스템 과학자인 '카를로스 모레노'가 창안한 개념입니다. 도시에 살 권리 저자 카를로스 모레노 출판 정예씨 발매 2023.02.10. 카를

애플의 연 4.15% 고금리 저축 계좌 출시와 한국 진출 가능성 [내부링크]

애플 저축 계좌 출시 Apple Savings 애플이 또 일을 내고 있는 것 같습니다. 금융 부문의 서비스를 확장하고 있는 애플이 미국 전역의 저축성 예금 평균 이자보다 10배 이상 높은 고금리 이자를 제공하는 저축계좌 상품을 내놨습니다. 애플이 제공하는 저축계좌는 연 4.15%의 이자가 붙는 상품으로, 사용자가 계좌를 만들면 애플카드 사용에 따라 생기는 캐시백 금액이 자동으로 이 계좌에 입금되도록 되어 있다고 합니다. 계좌의 모든 돈의 입출금에는 수수료가 붙지 않고 계좌 유지에 필요한 최소 예치액도 없습니다. 다만 미국 금융당국이 보증하는 예금 보호 한도 25만 달러(약 3억 2,900만 원)까지만 넣을 수 있습니다. 지난해 10월에 글로벌 투자은행인 골드만삭스와 함께 저축계좌를 내놓을 예정이라고 밝힌 지 6개월 만에 이런 소식을 전했는데, 앞으로 미국 금융시장의 기존 질서를 근본적으로 위협하는 존재가 되지 않을까 생각됩니다. 출처 : apple.com 애플의 저축계좌는 애플 카드

미분양 주택 현황과 강동구 미분양 증가 (2월 주택 통계 발표, 국토교통부) [내부링크]

늦었지만 지난달 말에 발표한 2023년 2월의 주택 통계 발표 자료를 확인해 보니 전체적인 미분양 물량은 큰 변화가 없는데 서울 지역에 미분양이 크게 늘어나서 좀 놀랐습니다. 2월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 75,438호로 전월 대비 0.1% 증가하였습니다. 지속적으로 증가하던 미분양 물량이 1월까지 정점을 찍고 2월에는 비슷한 수준을 유지하고 있기 때문에 어느 정도 정점에 도달했다고 보입니다. 지역별로 보면 대부분의 지역이 전월 대비 큰 차이가 없으나 서울의 경우 1,103호가 증가하여 110.7%의 증가를 기록했고, 광주의 경우는 346호가 증가하여 132.1%, 세종의 경우 151호가 증가하여 2516.7%의 상승을 기록했습니다. 증가율로만 보면, 132.1%가 증가한 광주나, 2516.7%가 증가한 세종이 더 높지만 개수가 많지 않은데 비해 서울은 1,103호나 증가하여 구별로 자세한 현황을 찾아봤습니다. 미분양이 발생한 구별로 자세히 보니 강동구에서 1,156호의 미

혼돈의 4월 코픽스(COFIX) 금리 반등 원인과 대출 금리 영향 [내부링크]

출처 : 전국은행연합회 4월 17일에 이번 달 코픽스 금리가 공시되었는데 예상과 다르게 조금 인상되었습니다. 출처 : 네이버 (신규취급액기준 COFIX) 작년 6월부터 급격하게 상승하던 코픽스 금리가 12월을 정점으로 하향 곡선을 이어가나 했더니 4개월 만에 조금 반등하여 강보합을 유지하고 있습니다. 신규취급액기준COFIX 3.53% → 3.56% (0.03%p 상승) 잔액기준COFIX 3.67% → 3.71% (0.04%p 상승) 신 잔액기준 COFIX 3.07 % → 3.08% (0.01%p 상승) 코픽스 금리가 미약하게나마 상승한 것이 큰 문제는 아니지만 예금 금리 인하의 체감이 확연히 느껴지는 상황에서 대출 금리의 기준이 되는 코픽스 금리의 동반 하락을 기대했던 대출 차주들의 입장에서는 실망하지 않을 수 없습니다. 출처 : 전국은행연합회 특히, 변화를 느리게 반영하는 잔액기준 코픽스 금리뿐만 아니라 은행이 공시 전월 1개월간 새로 취급한 수신 상품(정기예적금 같은)의 금액을

새로운 주거 트렌드 '월세' 대신 '주세' [내부링크]

지금까지 주거 공간을 임대하는 방식은 '전세' 아니면 '월세' 였고 호텔이나 모텔처럼 며칠 단위로 임대하는 경우는 숙박업으로 분류되고 있었는데, 요즘은 주거 비용을 지불하는 방식으로 '주세' 개념이 뜨고 있다고 합니다. '주세'는 말 그대로 주 단위로 주거 공간을 임대하고 비용을 지불하는 방식입니다. 보증금은 매우 적거나 아예 없는 경우가 많습니다. 월세보다도 짧은 주세 개념이 나타난 이유는 전세도 월세도 부담되는 사람들이 생기고 있기 때문이라고 하는데 주로 서울 도심을 중심으로 등장했지만 각종 거래 중개 플랫폼의 등장으로 전국 단위의 주세 임대 상품을 찾아볼 수 있습니다. 출처 : 단기임대플랫폼 삼삼엠투 주세로 임대를 거래하는 단기임대플랫폼(삼삼엠투)에서 찾아보니 역시 강남권의 매물이 가장 많은 것 같습니다. 원룸 기준으로 30~40만 원 정도의 시세이고 50만 원의 고층 시티뷰 매물도 보입니다. 출처 : 단기임대플랫폼 삼삼엠투 반면 비교적 서울 외곽의 지역은 원룸 기준으로 낮게는

노후 아파트는 리모델링으로 어떻게 바뀌나? (리모델링의 장점과 재건축과의 차이점) [내부링크]

2016년에 분당으로 이사 오기 위해 정자역 주변의 여러 아파트들을 알아보는 과정에서 유난히 낡은 아파트가 눈에 띄었습니다. 바로 느티마을 3, 4단지 아파트였는데 재건축이나 리모델링을 추진 중이어서 건물 관리를 특별히 하고 있지 않다고 부동산 중개사를 통해 들었던 것 같습니다. 그 후로도 7년이 지나는 동안 진행이 지지부진하더니 이번 달부터 분당의 느티마을 아파트가 리모델링으로 입주민 이주를 시작합니다. 4월 5일부터 4월 11일까지 이주계획서 접수가 끝났고, 4월 26일부터 8월 25일까지 4개월간 이주가 진행된다고 합니다. 탄천에서 보이는 느티마을 아파트 (우측) 느티마을공무원3단지아파트 경기도 성남시 분당구 느티로 70 공무원4단지아파트 경기도 성남시 분당구 느티로 70 느티마을 아파트는 분당 정자역에서 탄천 건너에 있는 아파트로 인접한 상록우성아파트와 함께 정자동에서는 가장 좋은 입지를 자랑합니다. 아마 분당 전체를 통틀어도 이 정도 입지의 아파트가 흔하지는 않을 거라고 생

가장 안전한 우체국예금의 보호 한도와 추천 상품 금리 [내부링크]

미국 실리콘밸리은행(SVB)의 파산과 크레디트스위스(CS) 은행, 도이체방크(DB)의 위기까지 전 세계적으로 은행권에 대한 우려가 끊이지 않아 '팬데믹'에 이어 '뱅크데믹'이라는 말까지 나오게 되었습니다. 뱅크데믹(Bankdemic)은 은행(Bank)과 팬데믹(Pandemic, 감염병의 유행)을 합친 말로 은행에 대한 공포가 감염병처럼 급속하게 번진다는 뜻을 지닌 신조어입니다. 예금자보호법에 따라 보호를 받는 저축은행이나 중앙회의 준비금으로 보호를 받는 새마을금고의 경우도 이자를 포함하여 최대 5,000만 원까지만 보호해 주기 때문에 고액의 금융 자산을 맡겨두기 불안할 수 있습니다. 그렇다면 우리나라에서 가장 안전한 예금 상품을 취급하는 기관은 어디일까요? 우체국예금 예금자 보호 우체국예금은 '우체국예금보험에 관한 법률 제4조(국가의 지급 책임)에 따라 이자를 포함한 전액을 국가가 지급 보장하고 있습니다. 국가의 지급 책임이 명시되어 있어 국가가 파산하지 않는 한 가장 안전한 예금입

부자가 생각하는 부동산 투자의 장점 [내부링크]

출처 : 2023 대한민국 웰스 리포트 (하나은행) "집은 사는(live) 곳이지 사는(buy) 것이 아니다"라는 그럴듯한 말이 있습니다. 개인적으로 매우 의미 있는 표현이라고 생각하며 상당 부분 동의도 하지만 이 말에서 우리가 추구해야 할 개념적 가치와 실제 사회에서 일어나고 있는 현상적 가치를 구분할 필요가 있습니다. 집이 아무리 사는(live) 곳이라고 주장해도 집값은 계속 오를 것이고 이를 통해 돈을 버는 사람들은 여전히 시장에 존재할 테니까요. 한국 사회는 고도성장을 거치면서 유독 부동산으로 부자가 된 경우가 많다 보니 부동산 불패라는 말도 나오고, 현재도 부자가 보유한 자산 중 가장 큰 비중을 차지하는 것이 부동산입니다. 미국의 성공한 자산가들이 각자가 일구어낸 기업의 주식 가치로 대부분의 자산을 형성하고 있는 것을 이상적인 사례라고 생각할 수도 있지만 그건 사업을 통해 슈퍼리치가 된 예외적인 케이스일 뿐이며 슈퍼리치가 아닌 일반적인 부유층의 부동산 자산 비중은 어느 나라

집값이 올라야 좋은 사람과 떨어져야 좋은 사람 (KBS 시사직격 '폭락이와 폭등이') [내부링크]

KBS 시사직격이라는 프로그램을 우연히 보게 되었는데 상당히 다양한 관점에서 부동산 시장에 참여한 이해관계자들을 다루고 있어 꽤 좋은 기획 프로그램이라는 생각이 들었습니다. 가끔 부동산 관련 기사의 댓글을 살펴보면 누가 집을 가지고 있고, 누가 집을 가지고 있지 않은지 금방 알 수 있을 정도로 부동산에 대한 인식과 판단의 양극화가 매우 심해져 있다는 생각이 듭니다. 부동산의 특성상 이해관계의 폭이 매우 넓을 수밖에 없습니다. 특히 자산의 폭등기와 폭락기에는 가치관의 양극화가 심해지는 경향이 강해지기 때문에 이럴 때일수록 다양한 사람들의 입장을 이해하려는 노력이 필요하지 않을까 생각됩니다. 집값이 올라야 좋은 사람 2년 전에 2억 원 넘게 대출을 받아 3억 원 대 아파트를 구입 20살에 상경해서 열심히 알바하며 돈을 모아 집을 샀는데 1년 만에 1억 원이 올랐다가 현재는 샀던 가격보다 떨어짐 퇴근 후에는 심부름 알바도 하며 열심히 일해서 하락장을 버티고 있음 그에게 좋은 날은 집값이

내 MBTI가 부자가 될 상인가? (2023 대한민국 웰스 리포트, 하나금융경영연구소) [내부링크]

출처 : 2023 대한민국 웰스 리포트 하나금융경영연구소에서는 매년 대한민국 웰스 리포트 (Korean Wealth Report)를 발행합니다. 저도 리포트가 발행될 때마다 빠짐없이 읽고 있는데 올해는 특별히 대한민국의 슈퍼리치에 대한 통계를 다루고 있습니다. 매년 관심을 가지고 흥미롭게 읽고 있지만 올해의 리포트는 오히려 관심도가 좀 떨어졌습니다. 어느 정도 범접할 수 있는 수준의 부자들을 다루어야 관심도 가고, 나 자신도 점검할 수 있는 기회가 될 텐데 슈퍼리치들에 대한 통계는 너무 다른 세계와 같이 느껴져서인 것 같습니다. 출처 : 2023 대한민국 웰스 리포트 일단 총자산이나 연간 소득부터 공감이 안됩니다. 슈퍼리치들의 총자산 평균은 323억 원, 연간 소득은 12.3억 원이라고 합니다. 출처 : 2023 대한민국 웰스 리포트 저도 100억 대 자산가는 몇 명 알지만 리포트 표지의 이미지와는 많이 다르기도 합니다. 예전에 친하던 큰 형님뻘 되는 어르신이 대략 200억 원 이상

콘텐츠 크리에이터가 돈 버는 시대 (크리에이터 이코노미 서평) [내부링크]

크리에이터 이코노미 저자 안정기,박인영 출판 한빛비즈 발매 2023.03.31. 직장인의 3대 거짓말이라고 들어보셨나요? 첫째, 나 퇴사할 거야 둘째, 나 유튜브할 거야 셋째, 나 퇴사하고 유튜브할 거야 과거 아날로그 시절에도 왠지 비슷한 직장인 농담이 있었을 것 같은데, 지금 이 농담에 주목할 부분은 유튜브 크리에이터라는 직업이 현대인들에게 얼마나 선망의 이미지로 자리잡고 있느냐인 것 같습니다. 제가 작년에 은퇴에 가까운 시간적 여유를 만들면서 가장 먼저 한 일이 블로그를 시작한 것이었습니다. 이미 트렌드가 된지 오래되었지만 앞으로는 콘텐츠를 창작하는 크리에이터의 가치가 점점 더 중요한 시대가 될 것이라고 생각했기 때문에 늦었지만 가장 기본이 되는 글쓰기부터 시작한 것이었죠. 크리에이터 이코노미라는 책은 정확히 이 지점에 대한 최신 트렌드를 담고 있어, 그동안 생각만 해오던 개념들을 체계화하고 정리해 볼 수 있는 기회가 되었습니다. 크리에이터 이코노미란? 현재 전 세계에서 전업 수

COFIX 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 하락률 (2023.4.12) [내부링크]

한국은행이 11일 기준금리를 3.5%로 두 차례 연속 동결했습니다. 얼어붙은 경기와 위태로운 금융 시장에 부담을 주지 않으려는 의도이기도 하고, 마침 미국이 실리콘밸리은행(SVB) 사태 등으로 금리 인상폭에 제동이 걸린 상황이므로 무리하게 금리를 인상할 이유가 사라졌습니다. 신문 기사를 살펴보니 이번 금리 인상기의 기준 금리는 3.5%가 마지막일 것 같다는 내용 눈에 많이 뜨입니다. 그러나 현재도 미국의 기준금리는 5.0%로 한국과는 1.5%p의 비교적 큰 격차를 보이고 있어 이에 따른 변수는 고려해야 할 것 같습니다. 지난해 치솟은 금리로 어려움을 겪던 영끌족이 금리 인상의 중단으로 한시름을 놓을 수는 있게는 되었지만 예금 금리의 빠른 하락폭에 비해 대출 금리가 떨어지는 속도는 잘 체감이 되지 않는 것 같습니다. 2달 전에 시중 은행의 주택담보대출 금리를 포스팅했었는데 그때와 비교하여 현재의 COFIX금리와 주택담보대출 금리 동향을 살펴보려고 합니다. COFIX 금리 동향 신규취급

2023년 주택 소유 구조에 따라 종부세 얼마나 감소하나? [내부링크]

올해 종합부동산세 기준이 대폭 변하면서 부과액이 많이 줄어들 예정입니다. 가족 간 주택 소유 구조에 따라 작년과 비교해서 종합부동산세가 얼마나 줄어들지 확인해 보려고 합니다. 종합부동산세는 주택, 토지 등 보유 부동산의 공시가격이 일정 기준금액을 초과하는 경우 초과분에 대하여 과세하는 국세입니다. 재산세는 지방세, 종합부동산세는 국세라는 점이 다릅니다. 과세기준일인 6월 1일을 기준으로 소유하고 있는 부동산에 대해 부과되며 부과된 종합부동산세는 그 해 12월 15일까지 납부해야 합니다. 작년 기준으로는 1가구(세대) 1주택자에 대해서는 11억 원까지 공제가 되었고, 다주택자에 대해서는 부부 각각 6억 원까지만 공제가 되었으나 2023년에는 1가구(세대) 1주택자에 대해서 12억 원까지 공제가 되고 다주택자에 대해서는 각각 9억 원까지 공제되는 것으로 상향 조정되었습니다. 2022년 기준으로 종합부동산세를 계산한 결과와 비교하여 2023년에는 얼마나 세금이 줄어들지 계산해 보겠습니다.

과학기술인공제회 목돈급여 금리 인하 (2023.4.11) & 공제회 규모와 안정성 [내부링크]

과학기술인공제회 (SEMA) 목돈급여 상품이 5.5%의 고금리를 제공한다는 포스팅을 조금 뒤늦게 한 탓에 과학기술인공제회 금리도 다른 시중 은행과 마찬가지로 4월 11일을 기준으로 하락했습니다. 의외로 제 블로그의 과학기술인공제회 관련 정보에 대한 검색량이 많아서 금리 인하 소식과 함께 과학기술인공제회의 재정 규모에 대한 정보를 업데이트 차원에서 추가 포스팅합니다. 기존 금리 2023년 4월 11일 이후 금리 정기예금에 해당하는 목돈급여 상품의 경우 1년 만기 기준으로 5.5%이던 금리가 4월 11일부터 1%p 하락한 4.5% 금리가 되었고, 2~3년 기준으로 5.0%이던 금리가 0.25%p 하락한 4.75%가 되었습니다. 기존 금리 2023년 4월 11일 이후 금리 정기적금에 해당하는 과학기술인 으뜸적금의 경우도 5.0%에서 1년 기준 4.5%, 2~5년 기준 4.75%로 각각 0.5%p와 0.25%p 하락했습니다. 과학기술인공제회 규모 비록 금리가 떨어지긴 했지만 4.5% 수준이

알아두면 쓸모 있는 부동산 신조어 '~세권' 정리 (알쓸신세?) [내부링크]

언어는 시대에 따라 새롭게 만들어지기도 하고 사라지기도 합니다. 특히, 우리나라 사람들은 신조어 만들어 부르기를 유독 좋아해서 요즘 어린 친구들이 사용하는 신조어는 따라가기 버거울 때가 많습니다. 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 부동산 역시 관련된 신조어들(특히 무슨 무슨 세권과 같은)이 참 많이 있는데 익숙한 것부터 조금 억지스러운 것까지 한번 모아보려고 합니다. 부동산은 첫 번째도 입지, 마지막도 입지라고 하는데 이러한 신조어들을 단순히 한심한 말장난처럼 보고 넘기기에는 요즘 시대의 사람들이 주거 입지에 있어서 중요시하는 가치를 담고 있는 경우가 많기 때문에 의외로 생각할 거리를 던져 주기도 합니다. 그래서 알아두면 쓸모 있는 부동산 신조어 '~세권' 들을 모아서 정리해 봤습니다. 대중교통 인프라 joeldevriend, 출처 Unsplash 역세권 굳이 설명할 필요가 없이 널리 쓰이고 있는 '역세권'은 대중교통 이용의 핵심적인 조건으로, 일반적으로는 지하철역에서 도보로 5~

새마을금고 건전성 지표 확인하는 방법 [내부링크]

최근의 실리콘밸리 뱅크(SVB), 크레딧스위스(CS), 도이치뱅크(DB) 등의 문제로 은행권에 대한 불안이 커지고 있습니다. 금리가 높은 새마을금고에 예금을 하기 전에 해당 은행의 건전성을 확인하는 방법을 정리해 보겠습니다. 새마을금고 건전성 확인 방법 새마을금고의 건전성을 확인하는 방법은 저축은행과 크게 다르지 않습니다. (저축은행의 건전성 확인 방법은 예전 포스팅을 하단에 링크함) 새마을금고의 건전성을 확인하기 위해서는 새마을금고 홈페이지에서 [사업안내 > 전자공시 > 정기공시]를 확인하는 방법이 있습니다. 해당 메뉴로 들어가면 정기공시 화면에 [검색 창]이 있고, 여기에 확인하고 싶은 새마을금고의 이름을 입력합니다. 새마을금고의 정확한 지점명을 모를 때는 지역명으로 검색하여 찾을 수도 있습니다. 새마을금고 건전성 확인 지표 검색된 은행의 은행명을 선택하여 정기공시 페이지로 들어가면 1~34번까지 많은 항목들이 나열되어 있는데 이 중 눈여겨봐야 하는 항목들을 짚어보면 아래와 같습

ChatGPT(인공지능 AI )로 인해 변화할 미래의 직업들 [내부링크]

인공지능으로 인해 많은 직업들이 사라질 거라는 이야기를 아주 오래전부터 들어왔지만 먼 미래의 이야기라고만 생각하다가, 요즘은 챗GPT 때문에 그 시기가 코앞으로 다가온 것처럼 느껴집니다. 앞으로 챗GPT로 인해 사라지거나 변화할 직업들에 대해 정리하기에 앞서 챗GPT 본인에게 한번 물어봤습니다. 챗GPT 본인피셜 '인쇄/출판, 통계/회계, 운전/택시, 조립/생산, 은행/금융, 상담/서비스 등'의 분야에서 직업이 대체될 가능성이 있다고 합니다. 마지막에는 '내가 이런 직업들 다 없앨 건 아니니까 너무 두려워하지는 말아라.'라는 뉘앙스로 위로의 말도 잊지 않네요. ChatGPT로 인해 변화할 직업들 제가 부동산 정보를 얻기 위해 가끔 듣는 채널(스마트튜브)에서 의외로 챗GPT에 대한 내용을 다루고 있어 들어봤는데 꽤나 흥미로웠습니다. 출처 : 스마트튜브 유튜브 화면 캡처 해당 영상에서 언급된 챗GPT로 인해 변화하고 있는 직업들을 정리해 보면, 부동산 중개업자 요즘 미국의 부동산 중개업

역삼동 빌라, 좋은 전세로 8년 살았던 이야기 (눈물 주의) [내부링크]

요즘 빌라 전세 사기로 고통받고 있는 분들이 정말 많은 것 같습니다. 계획된 사기까지는 아니어도 전세가와 매매가가 비슷한 깡통 빌라에 살다가 경매로 넘어가면 은행 선순위에 밀려 정작 가장 보호받아야 할 세입자들에게 돌아갈 보증금에 큰 손실이 발생하는 경우도 많습니다. 전세 보증금과 같이 큰돈을 남에게 맡길 때는 그만큼 신중에 신중을 기해야 하는데 번듯한 집 모양에 현혹되어 덜컥 계약을 하게 되면 모든 피해는 고스란히 나에게 돌아옵니다. 전셋집 구하는 팁까지는 아니지만 30대부터 40대 초반까지 역삼동의 빌라에서 전세로 8년간 살았던 이야기를 해볼까 합니다. 우리나라의 대표적인 부촌인 강남구 역삼동에 살았다고 하면 대단하다고 생각할 수 있지만 역삼동의 빌라촌은 부자와 빈자가 공존하는 지역입니다. 역삼동 빌라촌 저는 회사가 시청 부근에서 강남역으로 이전하면서 회사를 따라 이사를 하게 되었고, 그때 제가 집을 구하는 몇 가지 조건이 있었습니다. 도보 출근 반드시 도보로 회사에 갈 수 있는

네이버페이 × 삼성페이 현장 결제 사용 방법 꿀팁과 이벤트 혜택 [내부링크]

네이버페이와 삼성페이의 결합 소식을 두 번이나 포스팅 했었는데 제가 깜빡 잊고 있던 사이에 이미 서비스가 시작되고 있었습니다. 3월 29일부터 네이버페이 앱에서 삼성페이로 현장 결제를 하면 많은 혜택을 받을 수 있는데 아무 생각 없이 카드로 결제해 오다가 이제서야 깨닫고 오늘부터는 모든 오프라인 카드 결제를 네이버페이의 삼성페이 결제 방식으로 이용할 생각입니다. 그래서 갤럭시 스마트폰에서 네이버페이를 사용하는 방법과 네이버페이를 가장 편리하게 사용할 수 있는 꿀팁들을 정리해 보겠습니다. 4월 현장 결제 이벤트 3월 29일부터 4월 30일까지 네이버페이 앱을 통해 삼성페이 결제를 사용하면 두 가지 이벤트가 있습니다. 첫 번째 이벤트는 첫 현장 결제 시 바로 2천 포인트를 적립 받을 수 있는 혜택입니다. 두 번째 이벤트는 포인트 뽑기로 적립한 포인트를 오픈 기념으로 한 번 더 주는 이벤트입니다. 포인트 뽑기는 '네이버페이 현장 결제'를 완료할 때마다, 포인트 뽑기 1회가 가능해집니다.

경제적 자유를 얻은 파이어족에게도 일은 필요하다 [내부링크]

최근에 유튜브를 보다가 개인이 하는 재테크 관련 유료 교육 프로그램의 광고를 무심코 끝까지 본 적이 있습니다. 따로 메모해두지 않아서 누구였는지 기억이 나지는 않지만, 재테크로 30대에 경제적 자유를 이뤘고 그 방법을 공유하기 위해 강의를 한다는 내용의 광고였습니다. 광고에서 그 강사가 하는 말이 "그렇게 돈 벌기 좋은 방법이 있으면 너나 하지 왜 강의를 하냐"라는 얘기를 많이 들었다고 합니다. 강사의 대답은 은퇴하면 마냥 좋을 줄 알았는데 막상 할 일이 없어지다 보니 무기력해지고 삶의 의지가 사라지는 경험을 하게 되었고, 그래서 자신의 재테크 노하우를 다른 사람에게 알려주는 강의를 통해 보람과 행복을 느끼게 되었다는 말을 합니다. cwmonty, 출처 Unsplash 사실 블로그나 유튜브를 통해 돈 받고 강의하는 재테크 관련 강사들이 하는 말은 다 거기서 거기일 것 같아 크게 관심을 가지지 않는 편인데 해당 강사가 광고에서 한 이야기 자체는 공감이 많이 됩니다. 왜냐하면 저도 비

청계산입구역 서초 포레스타 아파트 둘러보기 [내부링크]

올해는 1922년 관측 이후 서울의 벚꽃이 가장 빨리 개화한 해라고 합니다. 불과 1~2주 전만 해도 날씨가 추웠던 기억이 있는데 주말 날씨가 갑자기 초여름이 되면서 주말을 이용해 가까운 청계산 산행을 다녀왔습니다. 이날 화창한 날씨에 정말 많은 분들이 청계산을 찾았습니다. 청계산 산행을 일찍 마치고 청계산입구역 주변을 둘러봤는데 몇 년 전과 비교해서 정말 많이 변했더군요. 임장 목적으로 방문한 것은 아니지만 청계산입구역 바로 앞에 들어선 대단지 아파트에 관심이 가서 알아보려고 합니다. 청계산입구역 주변 청계산입구역 신분당선 서울특별시 서초구 청계산로 179 청계산입구역 주변은 서초구 신원동 소재지로 청계산, 인릉산, 구룡산으로 둘러싸여 교통이 좋은 곳은 아니지만 주변 환경이 서울이라고 생각하기 어려울 정도의 숲세권을 형성하고 있습니다. 유명한 청계산을 방문하는 인파를 제외하면 특별히 외부 사람들이 방문할 일이 없는 지역입니다. 그래서 청계산 건너편에 있는 주거 지역은 매우 조용하고

은행 , 저축은행, 신협, 새마을금고 정기예금 금리 비교 (2023.4.3) [내부링크]

작년 하반기 동안은 은행 금리가 빠르게 급등해서 예금 가입해 놓고 자고 나면 금리가 또 올라서 몇 번씩 갈아탄 기억이 있습니다. 올해 1월을 기점으로 고금리 상품들이 사라지기 시작했는데 고금리 시기에 목돈을 모두 예치해 버려서 최근에는 예금 금리 상황에 관심을 가지지 못했네요. 올해 1월 30일에 은행권별로 남아있는 고금리 예금 상품들을 정리해서 포스팅했는데 약 2달이 지난 현재 시점과 비교하여 예금 금리가 얼마나 떨어졌는지 확인해 보려고 합니다. 정말 짧았던 고금리 시대가 지나가고 있는 것 같습니다. 시중 은행 정기예금 금리 현재 금리 상위 Top10 2023년 4월 3일 확인 기준 [광주은행] KIA타이거즈우승기원예금 3.80% [SC제일은행] e-그린세이브예금 3.80% [수협은행] 헤이(Hey)정기예금 3.75% [케이뱅크] 코드K 정기예금 3.70% [광주은행] 행운박스예금 3.60% [부산은행] 더(The) 특판 정기예금 3.60% [우리은행] WON플러스예금 3.54%

토스 앱에서 내 연금 확인하는 방법 (feat. 국민연금에 대한 단상) [내부링크]

토스 앱에서 내 연금을 확인할 수 있는 서비스가 있다는 걸 아셨나요? (나만 몰랐나?) 토스는 보면 볼수록 대단한 서비스입니다. 많은 금융 앱에서 마이데이터 서비스를 제공하고 있지만 토스만큼 유용하게 정보를 재가공해서 의미 있는 사용자 경험(UX)을 제공하는 서비스가 거의 없습니다. 어쨌든 토스 앱에는 국민연금, 퇴직연금, 개인연금까지 내 연금을 통합해서 확인하는 방법이 있는데 연금 받을 날이 아직 멀었어도 재미 삼아 한번 확인해 보세요. 먼저 토스 앱 켜고 하단에 있는 [전체] 메뉴로 들어갑니다. 전체 메뉴에서 보이는 많은 서비스 리스트 중에서 중단의 [자산] 항목에 보면 [내 연금]이라는 메뉴가 있습니다. 국민연금 처음 만들어졌을 때는 내가 어렵게 번 월급을 세금으로 뺐어가는 거 같아 억울했는데 그래도 꽤 쌓여있는 걸 보니 조금은 뿌듯하네요. 문제는 점점 고령화 사회가 되고 노동 인구가 줄어들다 보니 연금 수령액과 수령 시기도 시간이 지날수록 불리해진다는 점입니다. 그리고 지금까

가족 간 계좌이체 가능 범위와 증여세 과세 기준 [내부링크]

stevepb, 출처 Pixabay 가족 간 계좌이체를 생각 없이 하다 보면 증여세 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 특히, 부동산 거래할 때 배우자나 가족 간에 큰돈이 오고 갈 수 있는데, 항상 신경 쓰이는 부분이지만 매번 기준이나 내용을 기억하고 있는 것은 아니다 보니 한번 정리해 두려고 합니다. 세무사 유튜브 영상을 참고하여 정리한 내용이며 해당 영상은 포스팅 하단에 링크해 두었습니다. 가족 간 계좌이체 국세청에 보고되나? 가족 간 계좌이체를 많이 해도 국세청에 자동 보고되지는 않지만 세무조사 시 밝혀질 수 있다고 합니다. 세무조사의 종류 주식 및 부동산 취득 시 자금출처조사 (3년) 사업장 세무조사 (5년) 상속세 세무조사 (10년) 상속세 세무조사는 최대 10년 치의 거래 내역을 조사하기 때문에 가장 주의해야 합니다. 배우자를 제외한 가족 간 계좌이체는 국세청에서 증여로 추정하기 때문에 납세자가 먼저 증여가 아니라는 증거를 제출하지 못한다면 증여세, 상속세를 내야 합니다. 증여

토스뱅크 뱅크런 해프닝 (feat. 2022 3분기 토스뱅크 자산 현황) [내부링크]

저는 토스뱅크를 상당히 좋아하고 응원하는 편입니다. 토스뱅크가 만들어가고 있는 혁신적인 금융 서비스들이 오랫동안 정체되어 있던 권위적인 금융 회사들에게 상당히 긍정적인 영향력을 끼치고 있다고 생각하기 때문입니다. 그런데 실리콘밸리은행(SVB) 파산, 크레디트 스위스(CS) 부실, 도이치뱅크(DB) 위기설까지 최근 '은행 위기'의 공포가 만연해 있는 시장 상황에서 요 며칠 토스뱅크가 큰 홍역을 치른 것 같습니다. 토스뱅크 위기설 (먼저 이자 받는 예금) 소문의 정확한 발원지는 모르겠지만 온라인 커뮤니티를 중심으로 토스뱅크가 유동성 위기를 겪고 있다는 소문이 퍼지면서 뱅크런 사태가 일어나는 것이 아니냐는 우려가 나왔습니다. 문제는 토스뱅크가 24일 출시한 선이자 예금 상품인 '먼저 이자 받는 예금'이 유동성 부족 문제로 인해 개발된 상품이 아니냐는 소문이 퍼지면서였다고 합니다. '먼저 이자 받는 예금'은 목돈(100만 원 이상 10억 원 이하)을 예치(3개월 혹은 6개월) 하면 연 3.

경제 상식, 뱅크런과 은행 지급준비제도 [내부링크]

요즘 은행권에서 가장 뜨거운 단어가 뱅크런(bank run)이 아닐까 생각됩니다. 많은 분들이 뱅크런의 의미를 알고 있겠지만 이번 기회에 뱅크런과 은행의 지급준비제도에 대해 짚어보려고 합니다. 뱅크런이란? https://www.britannica.com/money/what-is-a-bank-run 뱅크런(bank run)은 은행의 대규모 예금인출 사태를 말합니다. 은행에 돈을 맡긴 사람들이 은행 건전성에 문제가 있다고 인식하기 시작하면 그동안 저축한 돈을 인출하려는 생각을 갖게 되고, 말 그대로 돈을 인출하기 위해 은행으로 달려가는 현상이 뱅크런입니다. 은행은 고객의 예금으로 확보한 돈을 가지고 다양한 활동을 통해 수익을 창출하게 되는데, 뱅크런이 발생하여 당장 돌려줄 돈이 바닥나게 되면 사실상 은행은 100% 확률로 파산하게 됩니다. 은행이 10억 원의 예금을 유치했다고 하더라도 이 돈을 100% 현금으로 가지고 있는 것은 아닙니다. 은행에서 고객의 돈을 보관하는 기능만 한다면 오

위례신도시 분위기 임장 여행기 [내부링크]

주말을 이용해 위례신도시를 방문했습니다. 특별히 관심 있는 지역은 아니었지만 부동산 분위기도 볼 겸, 여행 겸 돌아다닌 걸 좋아하기 때문에 따뜻해진 날씨 핑계 삼아 한번 방문해 봤습니다. 출발은 지하철로 남위례역에서 내려 도보로 북쪽의 위례호수공원까지 올라간 뒤 스타필드 시티까지 갔다가 돌아오는 코스를 잡았습니다. 출처 : YTN News 위례신도시는 송파구 장지동·거여동의 일부, 경기도 성남시 수정구 창곡동·복정동의 일부, 하남시 학암동 일대에 조성된 2기 신도시입니다. 판교나 세종시와 같은 자족기능은 없지만 서울시 송파구를 포함하는 신도시이다 보니 지역적인 장점이 매우 큰 곳입니다. 가장 특이한 점은 서울시, 성남시, 하남시를 포함해서 조성된 곳이기 때문에 각각의 행정구역이 달라서 3개의 지자체 모두 위례동이라는 행정동을 신설했습니다. 같은 이름의 신도시에 살지만 각각 다른 지자체 소속이라는 점이 특이하고 재밌는 지역입니다. 남위례역 3번 출구로 나오니 광장과 오피스텔 건물들이

5.5% 이자 주는 과학기술인공제회 목돈급여 상품 [내부링크]

요즘 은행 예금 금리도 빠르게 떨어지고 은행발 위기 소식이 자주 들리면서 제2금융권에 목돈을 넣어두기도 불안한 상황입니다. 개인적으로는 몇 년 전부터 목돈의 대부분을 과학기술인공제회에 예치하고 있습니다. 과학기술인공제회는 우리나라 과학기술인의 생활 안정과 복지증진을 도모하여 과학기술 활동의 활성화 및 과학기술 분야의 국가경쟁력 제고를 목적으로 설립된 곳입니다. 과학기술인공제회는 과학기술인연금, 적립형공제급여, 목돈급여, 과학기술인으뜸적금, 복지를 기본 사업으로 하고 있습니다. 이 중 오늘 소개하려고 하는 것은 목돈급여 상품입니다. 과학기술인공제회 회원 자격 과학기술인공제회라고 해서 과학기술인만 가입할 수 있는 것은 아닙니다. 그렇다고 모두가 가입할 수 있는 것도 아니기 때문에 본인이 재직하고 있는 회사가 과학기술인공제회에 회원 자격이 있는지 먼저 확인해 봐야 합니다. 우리나라는 과학기술 중심 국가이기 때문에 많은 기업들이 과학기술 관련 산업에 종사하고 있으므로 생각보다 대상 범위가

신용점수 1000점 만들기 (신용점수등급표, 신용점수 올리기) [내부링크]

대출받을 일이 없어도 가끔 신용점수를 확인해 보는데 얼마전 KCB 기준 신용점수가 1000점 만점이 되었습니다. NICE 기준으로는 만점에 조금 못 미치는 990점입니다. 당장 대출받을 일은 없지만 그래도 기분은 좋네요. 평가사들의 신용평가 방식은 기업의 영업 비밀이므로 관계자가 아니라면 정확한 산정 방식을 알 수는 없습니다. 그러나 신용점수를 높이기 위해 일반적으로 알려져 있는 내용들이 있기 때문에 저의 금융 생활 패턴과 이 부분을 비교해 보려고 합니다. 신용점수란? 자본주의 사회에서는 현금 거래보다 신용 거래가 훨씬 더 많은 편입니다. 신용점수는 사회생활에서 나의 신뢰도를 나타내기 때문에 신용점수가 높아야 신용카드 사용, 대출 등에서 혜택을 볼 수 있습니다. 예전에는 개인의 신용상태를 1~10등급으로 나눠서 평가했지만 신용등급 구분을 좀 더 정밀하게 하여 금융 활동에 불이익이 생기지 않도록 2021년 1월 1일부터 신용등급이 아닌 신용점수로 평가하고 있습니다. 예를 들어 5등급

우리나라에서 가장 비싼 아파트에는 어떤 사람들이 살까? [내부링크]

22일에 국토교통부가 올해 공동주택 공시가격(안)을 공개했습니다. 작년부터 부동산 가격이 크게 하락하면서 역대 최대인 18.61%로 공시가격이 하락했다고 합니다. 집 가지신 분들의 보유세 부담은 줄어들겠지만 고점에 매입하신 분들은 이런 소식에도 마음이 편하지는 않으실 것 같습니다. 저도 살고 있는 집을 확인해 보니 작년과 비교해서 14.06%가 떨어졌네요. 보유세 부담은 줄겠지만 그만큼 순자산도 크게 줄었습니다. ※ 아파트 공시가격을 확인하는 방법은 예전에 포스팅한 내용이 있어 하단에 링크해 두었으니 참고하세요. 우리나라에서 가장 비싼 아파트에는 어떤 사람들이 살까? 매년 공시가격이 발표되면 우리나라에서 가장 비싼 아파트는 어디라는 기사들이 쏟아지는데, 이런 기사 내용이 개인의 재테크에는 전혀 도움이 안 되지만 그래도 사람인지라 궁금하긴 합니다. 그래서 저도 숟가락 얹어서 이런 아파트에는 어떤 사람들이 사는지 한번 정리해 보려고 합니다. 1위 PH129 (더펜트하우스청담) 서울 강남

'비교물가수준'으로 알아보는 물가 싼 나라 비싼 나라 [내부링크]

요즘 물가가 너무 많이 올라서 이렇게까지 물가 상승이 체감된 적이 있었나 싶을 정도입니다. 코로나 이후 우리나라뿐만 아니라 전 세계가 인플레이션의 고통에 시달리고 있죠. 한국의 물가 수준이 높은 편이라는 건 대충 알고 있는데 다른 나라와 비교해서 어느 정도일지 궁금할 때가 있습니다. 이럴 때 확인할 수 있는 대표적인 지표가 '비교물가수준'입니다. 비교물가수준 Comparative price Levels 비교물가수준은 OECD가 회원국 등을 대상으로 3,000여 개의 대표 상품 및 서비스 가격을 조사하여 작성하는 국가별 물가수준 지표입니다. 국가 간 물가 수준 차이는 미국 달러를 기준으로 "각국 환율에 대한 PPP율 x 100"으로 계산하는 수치입니다. PPP(Purchasing Power Parities)라는 것은 미국에서 1달러로 구입할 수 있는 상품 및 서비스를 다른 국가에서 구입하기 위해 필요한 해당 국가의 화폐 금액을 말합니다. 한국 기준의 비교물가수준으로 쉽게 설명하면 한국

수원에서 삼성전자 출퇴근하기 편한 아파트 찾기 [내부링크]

제가 오래전부터 관심을 두고 있는 지역이 수원 영통구의 삼성전자 인근 지역입니다. 이곳에 관심이 있는 이유는 삼성전자를 10년 넘게 다니면서 (저는 서울에서 근무했습니다만) 일주일에 몇 번씩 수원사업장을 방문해야 했고, 이곳에서 근무하는 많은 임직원들이 주변에서 살고 있는 것을 알기 때문입니다. 그리고 이 사람들의 연령대별 소득과 공통적인 성향도 대충은 알고 있습니다. 저는 현재도 임대업을 하고 있고 이후에도 시세 차익보다는 수요가 많은 지역의 월세 임대에 관심을 가지고 있다 보니 이곳에 집이 하나 있으면 젊은 층의 임대 수요는 끊이지 않겠다는 생각을 항상 해왔습니다. 수원사업장에서 1년 근무해 본 경험도 있어 방문한 횟수는 셀 수 없이 많지만 주변에서 밥 먹고 회식한 것 말고는 주거 인프라에 대해 알고 있는 정보가 별로 없습니다. 최근에 부동산 가격 거품도 빠지고 각종 규제들도 제자리를 찾아가고 있어 이 지역에 제가 찾는 수준의 아파트가 있을지 차근차근 분석해 보려고 합니다. 이와

대환대출 인프라, 앱에서 원스톱으로 대출 갈아타기가 가능해? [내부링크]

올해 5월부터는 가지고 있는 대출 상품의 금리가 높다면 토스와 같은 앱에서 금리가 낮은 대출 상품을 비교한 뒤 원스톱으로 갈아탈 수 있는 대환대출 인프라가 구축된다고 합니다. 출처 : 뉴시스 기사 온라인·원스톱 대환대출 인프라 현재 많은 핀테크 기업들이 대출 비교 서비스를 제공하고 있지만 개인 조건에 맞는 대출 상품을 알려주고 해당 은행으로 연결해 주는 정도의 수준일 뿐 대출을 바로 갈아탈 수는 없습니다. 그러나 5월에 구축되는 대환대출 인프라가 완성되면 은행, 보험사, 저축은행 등 금융권의 대출 상품을 핀테크 애플리케이션을 통해 비교할 수 있고, 대면 과정 없이 신청, 승인, 실행의 전 과정을 한 번에 진행할 수 있다고 합니다. 대출 비교와 갈아타기가 엄청나게 편리해질 것 같다는 생각이 드네요. 대환대출 인프라는 토스, 카카오페이 등 플랫폼 회사들이 현재 서비스하고 있는 '대출 비교 서비스'와 금융결제원의 '대출 이동 시스템'을 결합한 것이라고 합니다. 인프라 구축에 참여하는 기업

순자산 1억에서 10억까지 과정에서 알아야 할 것들 [내부링크]

사회생활 시작하고 1억 원 모을 때까지의 가계부를 시리즈로 공개한 포스팅이 있습니다. (포스팅 하단에 링크해 두었음) 그만큼 마이너스 빚으로 시작한 사회생활에서 1억 원을 모은 기억은 상당히 의미 있었습니다. northfolk, 출처 Unsplash 어릴 때 돈도 없는 고만고만한 선배들이 1억 모으는 게 어렵지 1억만 모으면 금방 10억이 되고 10억 모으면 금방 100억이 된다고 술자리에서 호기롭게 떠들던 말들도 기억이 나네요. 그러나 10억 원까지 도달하는 과정이 그렇게 만만하지는 않았던 것 같습니다. 1억 모으기와 관련된 글들은 많은데 10억 모은 글은 찾아보기 어려워서, 오래전 일이지만 순자산 10억 원이 넘었던 시기의 상황들을 돌아보려고 합니다. 2022년에 발표된 가계금융복지조사 결과에 따르면 우리나라의 가구당 평균 순자산은 4억 5천만 원입니다. 그만큼 10억 원이라는 돈은 작은 돈이 아닙니다. 2022년 기준으로 우리나라에 순자산이 10억 원 이상인 가구는 11.4%

대한민국 상위 1%와 상위 10%에 들려면 얼마의 자산이 필요할까? [내부링크]

흥미로운 기사가 있어서 확인해 봤더니 작년 12월에 발표된 2022년 가계금융복지조사 결과의 데이터를 기반으로 재분석한 기사입니다. (기사는 하단에 링크함) 가계금융복지조사는 저도 부분별로 여러 번 인용한 적이 있는데요. 정부 보고서는 일반적으로 사회 경제 전반의 지표를 확인하기 위해 소득 분위별로 자산이나 부채, 순자산을 정리하여 발표하지만, 상위 1%에 들려면 자산이 얼마나 있어야 하고 상위 10%에 들려면 자산이 얼마나 있어야 하는지가 일반적인 사람들에게는 좀 더 흥미로운 내용이 아닐까 생각됩니다. 기사도 그런 호기심에 맞춰 지표를 재 분석한 것 같아서 저도 흥미용으로 가볍게 내용을 정리해 봤습니다. 2022년 대한민국 자산 상위 1%는? 순자산 (총자산-부채) 기준 32억 7920만 원 이상 2021년 기준은 29억 원 이상이었습니다. 순자산 32억 이상이 있으면 대한민국 1%라고 하는데 생각보다는 높지는 않은 것 같습니다. 그만큼 최상위로 가면 자산 규모가 엄청나게 늘어날

포항의 바다 [내부링크]

깜깜한 바다 멀리 불빛 이 지금의 너의 의미 피곤한 삶과 우주의 진리 복잡한 마음과 미안함의 사죄 파란 바다와 검은 무의미함 여전히 진행되는 삶

생활형 숙박시설이란? 투자, 이슈, 수익률 총정리 [내부링크]

이전 포스팅에서 헷갈리는 주택 유형에 대한 용어 중 도시형 생활주택(도생)에 대해 정리했었는데 이번에는 생활형 숙박시설(생숙)에 대해 정리해 보려고 합니다. 최근 속초에 새로 지어지는 생활형 숙박시설 분양과 관련된 홍보 브로슈어를 보여주며 투자 의견을 묻는 지인에게 조언을 좀 해주었습니다. 생활형 숙박시설은 말도 많고 탈도 많은 수익형 부동산 상품인데 여전히 많이 지어지고 있는 모양입니다. 속초 UH Suite 홍보 브로슈어 생활형 숙박시설이란? 생활형 숙박시설의 법률상 정확한 명칭은 생활숙박시설입니다. 줄여서 '생숙'이라고 부르기도 하고 영어로는 레지던스(Residence), 서비스드 레지던스(Serviced residence)로 부르기도 합니다. 숙박용 호텔과 주거형 오피스텔이 합쳐진 개념으로 호텔식 서비스가 제공되는 오피스텔 개념의 주거시설이라고 할 수 있습니다. 객실 안에는 거실과 세탁실, 주방 등의 편의 시설을 갖추고 이용객들이 집처럼 지낼 수 있는 환경을 제공합니다. 각종

삼성페이 네이버페이 연동 오픈 기념 이벤트와 혜택 [내부링크]

애플페이가 다음 주 21일부터 국내 서비스를 시작합니다. 갤럭시 이용자가 아이폰 대비 가장 큰 경쟁력으로 생각하는 부분이 삼성페이를 이용할 수 있다는 점인데 애플에서도 페이 서비스를 시작하면 삼성전자 입장에서는 우려가 되지 않을 수 없겠죠. 이에 위기를 느낀 삼성전자가 네이버와의 동맹을 통해 위기를 돌파하기 위한 방안을 제시하고 지난달에 크게 기사화된 적이 있습니다. 갤럭시 사용자로서 개인적으로 기대하고 있는 협업이었는데, 위기의식이 컸던지 생각보다 빠르게 진행되는 것 같습니다. 당초 올해 상반기 내로 서비스가 나올 것이라는 예고와는 다르게 이르면 2~3주 내에 네이버페이와 삼성페이가 연동되는 서비스를 만나볼 수 있을 것 같습니다. 컨슈머인사이트 설문에 따르면 아이폰 이용자 중 76.9%가 애플페이를 이용할 의향이 있다는 결과가 나왔습니다. 반면 갤럭시 이용자의 경우 절반에 해당하는 50.3% 정도만 현재 삼성페이를 이용하고 있다고 답변한 점이 주목할만합니다. 페이 기능의 점유율과

직장인에게 가장 좋은 퇴사 시기는? [내부링크]

최근에 퇴직한 후배도 만나고, 어떤 블로거분이 쓴 퇴직과 관련된 글을 읽으면서 공감되는 부분이 생겨 쓰는 글입니다. 조금 슬프지만 모든 직장인들의 꿈은 퇴사가 아닐까요? 로또에 당첨되었든 주식 투자로 대박이 났든 멋있게 사표 한번 내보는 꿈을 꾸어보지 않은 직장인은 없겠죠. 저는 살면서 3번의 퇴사 경험이 있습니다. 제 나이를 고려하면 이직 횟수가 많은 축에 드는 것은 아닙니다. 그러나 진지하고 신중하게 퇴사와 이직을 고민하는 직장인들에게 적은 경험이지만 해주고 싶은 얘기를 써볼까 합니다. 개개인마다 사정이 다르니 공감할 분도 있고 공감하지 못할 분도 있겠다는 생각이 벌써부터 드네요. jhonjim, 출처 Unsplash 저의 퇴사 경험 제가 처음 퇴사를 한 시기는 첫 직장이었던 대기업을 11년째 다니던 때입니다. 퇴사 이유는 아주 많았지만 지금이 아니면 다른 회사를 경험해 보기 어렵겠다는 생각이 컸습니다. 한 직장만 다니다 인생을 끝내고 싶지는 않았고, 여기서 조금 더 나이를 먹

2000억 투자 받은 회사가 초고속으로 망하는 방법 [내부링크]

6개월 전에 아끼는 친한 후배로부터 이직했다는 연락을 받았습니다. 전에 같이 근무하던 직장에서 이 친구를 스카우트했던 사람이 저였기 때문에 저에게는 예의 상 알려야 할 것 같다고 하더군요. 오랜만에 얼굴 볼 겸 한번 찾아가 봐야지 하다가 6개월이 지나고 나서야 연락을 했더니 그새 퇴사를 했다고 합니다. 만나서 자초지종을 물어보니 유망하던 스타트업인 '그린랩스'라는 회사에 임원으로 입사했다가 한순간에 회사가 기울어지면서 대거 희망퇴직했다는 사연을 들었습니다. 같은 날 저녁 예전에 직원으로 있던 친구가 이직한지 3개월 만에 회사가 망하면서 퇴사를 하게 되었다는 얘기를 건너서 듣게 되었습니다. 3개 국어에 능통할 정도로 똑똑하고 예의 바르고 일도 잘하는 친구였는데 안타까운 마음에 어떤 회사냐고 물었더니 '그린랩스'라는 회사라네요. 두 사람 간의 연결고리가 전혀 없는데 같은 날 한꺼번에 재능있는 두 사람의 퇴사 소식을 동시에 듣다 보니 '그린랩스'라는 회사가 몹시도 궁금해졌습니다. 그린랩스

서울 양천구에서 가장 싼 아파트는 어디? [내부링크]

얼마 전 서울에서 입지가 좋은 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 마용성(마포구, 용산구, 성동구)의 최저가 아파트를 시리즈 글로 정리했습니다. 도움이 되었다는 이웃분들도 많이 계셨고, 이웃분 중에 양천구도 한번 정리해 달라는 요청이 있어 익숙하지 않은 지역이지만 공부할 겸 정리해 보려고 합니다. 2021년까지는 부동산이 폭등한 시기이고, 평수를 구분하지 않으면 대부분 10평대의 도시형 생활주택들만 검색되기 때문에 2022년부터 최근까지의 실거래가를 기준으로 21평~25평 사이의 양천구 아파트들을 확인해 봤습니다. 저는 주 생활권이 분당과 강남이기 때문에 서울로는 강남3구, 경기 남쪽으로는 용인, 수지, 수원 등이 주요 관심 지역이고 강서 쪽에는 크게 관심을 두고 있지 않습니다. 아무래도 주 생활권 쪽을 잘 알기 때문이기도 하고, 임대 목적으로 부동산을 추가 매입하더라도 가능하면 활동 범위 내에서 관리하는 것을 선호하기 때문입니다. 양천구는 부동산 시장에 있어 비교적 소외 지역이

도시형 생활주택의 개념과 주택 유형 총정리 [내부링크]

도시형 생활주택(도생), 생활형 숙박시설(생숙), 다세대주택, 다가구주택 등 이름도 헷갈리는 주택 유형에 대해 정리해 보려고 합니다. 먼저 정리할 내용은 도시형 생활주택입니다. 도시형 생활주택은 왜 만들어지기 시작했나? 도시형 생활주택은 아주 간단히 말하자면 건축 기준이 완화된 소형 면적의 아파트입니다. 우리나라는 고도성장을 이루는 동안 늘 도심의 주택수 부족에 시달려왔고, 이에 따른 부동산 가격 상승으로 서민의 주거 불안이 가중되어 왔습니다. 국민들의 주거 복지는 모든 정부가 신경 쓰는 부분 중 하나이지만 아파트를 짓기 위해서는 부지 선정부터 최종 입주까지 너무 많은 과정과 시간이 소요되기 때문에 정부에서 주택법 개정을 통해 2009년부터 소형 면적의 도시형 생활주택 공급을 늘려오고 있습니다. 도시형 생활주택은 각종 인허가 과정을 축약하고 일반적인 주택이 갖추어야 할 기준과 규제를 완화하여 빠르게 주택 공급이 가능하도록 한 것입니다. thetalkinglens, 출처 Unspla

경제용어, '엥겔지수'의 정의와 국가별 비교 [내부링크]

한국경제연구원(KERI)에서 지난 2월 발표한 보고서 '엥겔지수 국제비교 및 시사점'을 보면, 코로나 이후 한국의 엥겔지수가 주요국(G5)에 비해 가장 가파르게 상승했다는 결과가 있습니다. 엥겔지수는 여러 경제 관련 지표 중, 우리가 일상에서 가장 익숙하게 언급하는 지표가 아닐까 생각됩니다. 먹는 걸 좋아하는 사람들이 '우리 집은 엥겔지수가 정말 높다'라는 식의 농담을 많이 하기 때문에 대부분의 사람들이 기본적인 개념은 알고 있을 듯합니다. cant89, 출처 Unsplash 우리가 잘 알고 있는 엥겔지수지만 정확한 개념과 세계 여러 국가들의 엥겔지수가 얼마나 되는지 정리해 보겠습니다. 엥겔지수란? Engel Coefficient 엥겔 지수는 엥겔 계수라고도 하며 독일의 통계학자 에른스트 엥겔(Erenst Engel)이 발표한 엥겔의 법칙에서 음식비 지출만 때서 말하는 것입니다. 에른스트 엥겔 (출처 : 네이버 지식백과) 엥겔지수는 '총 지출비에서 식비가 차지하는 비중' 또는 '총

경제 용어, '지니계수'로 보는 국가별 빈부격차 [내부링크]

통계청에서 2022년 말에 발표한 가계금융복지조사 결과에 따르면 우리나라의 지니계수는 2021년도에 0.333으로 전년도와 비교해서 0.002 증가한 것으로 나타났습니다. 2020년 가계금융복지조사 결과 여기서 지니계수는 소득의 불평등함을 보여주는 대표적인 지표입니다. 국가 경제를 이야기할 때 보통은 1인당 국민소득을 기준으로 선진국과 후진국을 구분하지만 1인당 국민소득이 높다고 해도 사회 각 계층에 소득이 분배된 정도는 다르기 때문에 국민들의 실제 생활 수준을 알기 위해서 소득 분배에 관한 지표로 지니계수를 사용합니다. 지니계수란? Gini coefficient 지니계수는 이탈리아의 인구통계학자인 코라도 지니(Corrado Gini)가 1912년에 개발한 지표입니다. 출처: wikipedia 이 지표는 빈부격차와 계층 간 소득의 불균형 정도를 나타내는 수치로 0과 1사이에서 산출됩니다. 지니계수가 높을수록 소득 불균형이 심한 것이고 0에 가까울수록 완전평등에 가까워집니다. 지니계수

워라벨 지켜가며 이룰 수 있는 성취는 없다 [내부링크]

저는 어릴 때부터 부자가 되고 싶었고, 내가 일하는 분야에서도 누구보다 인정받고 싶었기 때문에 20~30대를 정말 열심히 보냈습니다. 야근과 주말 근무를 밥 먹듯이 한 것은 물론이고 30대 시절 최소 2년 정도는 회사 퇴근하고 도서관으로 가서 재테크와 경제 서적을 읽고 집에 돌아와 바로 곯아떨어지던 시절도 있습니다. 그리고 당시 제 주변에는 적어도 회사 업무에 있어서만큼은 저보다 훨씬 열심히 일하는 동료들이 있었기 때문에 스스로 최선을 다하고 있다고 생각하지도 않았습니다. 그러나 한참 성장한 지금은 함께 일하는 MZ 세대들에게 '라떼는'이라고 말하며 이런 삶을 살라고 얘기하지 않습니다. 저도 결국은 제가 찾는 행복의 조건을 갖추기 위해 스스로 노력한 것이고 그들도 각자 행복하기 위한 스스로의 기준이 있겠지라고 생각하기 때문입니다. 그러나 미디어가 만든 MZ 세대의 이미지가 있다 보니 그들이 너무 워라벨만 찾는 건 아닐지 가끔 우려될 때가 있습니다. dchuck, 출처 Unsplas

드라마 '모범택시2'와 부동산 청약 범죄 실제 사건 [내부링크]

요즘 '모범택시2'라는 TV 드라마를 재밌게 보고 있습니다. 이미 시즌 2이고 시청률도 제법 나오는 드라마여서 아는 분들도 많을 것 같은데 모범택시는 실제 사건들을 모티브로 하고 있어 이 부분이 특별한 재미 요소입니다. 시즌 1의 경우도 '그것이 알고 싶다'에서 다루어진 유명한 사건들을 각색해서 주요 소재로 활용했습니다. 지난주부터 이번 주까지의 5, 6화에서는 부동산 청약 불법 사기 범죄에 대한 소재를 다루어 특별히 관심이 갔습니다. 모범택시2 연출 이단 출연 이제훈, 김의성, 표예진, 장혁진, 배유람, 신재하 방송 2023, SBS 드라마 모범택시를 간략히 소개하면 특수부대 출신인 주인공 김도기 기사와 무지개 운수 멤버들이 힘없는 범죄 피해자들을 대신해 사적 복수를 해준다는 내용입니다. 5, 6화에서 다루어진 내용은 집을 절박하게 구하는 신혼부부를 타깃으로 아파트 청약을 받도록 유도하고, 아파트를 당첨 받은 후에는 빌려준 돈 대신 집을 빼앗는 방법으로 30채가 넘는 아파트와 건물

살아보고 알려주는 '주상복합아파트'의 장단점과 투자 전략 [내부링크]

최근에 강남 3구와 마용성의 최저가 아파트를 시리즈로 포스팅했는데 비교적 입지가 좋은 곳의 주상복합아파트들이 순위에 끼어있는 것을 볼 수 있었습니다. 그만큼 같은 지역의 대단지 아파트에 비해 주상복합아파트의 가격이 낮게 형성되어 있는 경향이 있습니다. 저는 3년째 주상복합 아파트에 거주 중이며 이전에는 6년 정도 대단지 구축 아파트에 살아본 경험이 있어 주상복합아파트의 장단점에 대해 살아보고 느낀 점을 써보려고 합니다. 일반적으로 아파트라고 하면 주상복합아파트가 떠오르지는 않습니다. 그렇다 보니 부동산에 관심이 없는 사람들은 오피스텔과 주상복합아파트를 구분하지 못하는 경우도 많습니다. 오피스텔은 소형 사무실을 운영하기 위한 용도로 지어지는 건축물로 주상복합아파트와는 적용되는 법률에 차이가 있습니다. 주상복합아파트 주상복합아파트에 대해 기본적인 개념을 정의하면 한 건물에 주거공간과 상업시설이 공존하는 건물을 의미합니다. 저층부는 식당, 카페, 사무실 등의 상업 전용 구역으로 이루어져

주거지역 토지용도별 구분 총정리 (전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역) [내부링크]

여러 지역을 돌아다니다 보면 어떤 지역은 저층의 고급 주택가들이 모여있고, 어떤 지역은 상업 시설들이 모여있고, 또 어떤 지역은 높은 아파트들이 모여있는 것을 볼 수 있습니다. 우리나라는 국토 관리를 위해 입지와 주변 환경에 따라 토지의 용도를 구분하고 있기 때문에 집을 짓고 싶은 개인이나 건설사가 원하는 곳에 마음대로 건물을 지을 수 없고, 이러한 이유 때문에 유사한 형태의 건물들은 한 지역에 모여있을 수밖에 없습니다. 만약 국가가 이렇게 토지관리를 하지 않는다면 30층 건물 옆에 있는 1층짜리 단독주택은 조망권이나 일조권을 보장받을 수 없게 되고 도시의 구조도 일관성 없는 복잡한 형태가 될 수밖에 없습니다. 국가에서는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'을 통해 크게 4가지 용도(도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역)로 토지를 분류하고 있으며 토지에 대한 상세한 구분은 아래와 같습니다. 1. 도시지역 1. 주거지역 1. 전용주거지역 (1종, 2종) 2. 일반주거지역 (

서울 마포구에서 가장 싼 아파트는 어디? [내부링크]

서울에서 가장 입지가 좋은 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 마용성(마포구, 용산구, 성동구)의 최저가 아파트를 시리즈 글로 정리하고 있습니다. 조사는 최근 6개월간의 실거래가를 기준으로 정리했기 때문에 최고가나 현재 매물가와는 다소 차이가 있습니다. 이번에 정리할 내용은 마포구에 있는 21평~25평 사이의 최저가 아파트들입니다. 제가 탐색 중인 집은 1인 가구나 신혼부부가 거주하기에 적합하고 시세 상승도 기대할 수 있을만한 아파트입니다. 해당하는 평수가 지역별로 어느 정도 수준의 가격대를 형성하고 있는지 확인해 보려고 합니다. 실거래가 기준으로 확인하는 이유는 최근의 거래 절벽에도 불구하고 거래가 이루어지는 아파트라면 매매가 비교적 활성화되어 있을 확률이 높다고 생각하기 때문입니다. 마포구는 우리나라 최대 상권 중 하나인 홍대입구,연남동 상권을 포함하고 있는 지역입니다. 주거 환경이 좋은 지역으로는 여러 방송사들이 모여있는 상암동을 들 수 있습니다. 상암동은 월드컵 경기장과

서울 용산구에서 가장 싼 아파트는 어디? [내부링크]

서울에서 가장 입지가 좋은 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 마용성(마포구, 용산구, 성동구)의 최저가 아파트를 시리즈 글로 정리하고 있습니다. 조사는 가격 하락이 시작된 2022년부터 최근까지 실거래가를 기준으로 정리했기 때문에 최고가나 현재 매물가와는 다소 차이가 있습니다. 이번에 정리할 내용은 용산구에 있는 21평~25평 사이의 최저가 아파트들입니다. 제가 탐색 중인 집은 1인 가구나 신혼부부가 거주하기에 적합한 크기로 월세 임대에 적합하고 시세 상승도 기대할 수 있을만한 아파트입니다. 해당하는 평수가 지역별로 어느 정도 수준의 가격대를 형성하고 있는지 확인해 보려고 합니다. 실거래가 기준으로 확인하는 이유는 최근의 거래 절벽에도 불구하고 거래가 이루어지는 아파트라면 매매가 비교적 활성화되어 있을 확률이 높다고 생각하기 때문입니다. 용산구는 추진되었다 엎어졌다를 반복 중인 용산국제업무지구를 포함하고 있습니다. 계획대로 된다면 엄청난 발전을 기대할 수 있겠지만 이 사업이야말

서울 성동구에서 가장 싼 아파트는 어디? [내부링크]

서울에서 가장 입지가 좋은 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 마용성(마포구, 용산구, 성동구)의 최저가 아파트를 시리즈 글로 정리하고 있습니다. 조사는 가격 하락이 시작된 2022년부터 최근까지 실거래가를 기준으로 정리했기 때문에 최고가나 현재 매물가와는 다소 차이가 있습니다. 이번에 정리할 내용은 성동구에 있는 21평~25평 사이의 최저가 아파트들입니다. 제가 탐색 중인 집은 1인 가구나 신혼부부가 거주하기에 적합한 크기로 월세 임대에 적합하고 시세 상승도 기대할 수 있을만한 아파트입니다. 해당하는 평수가 지역별로 어느 정도 수준의 가격대를 형성하고 있는지 확인해 보려고 합니다. 실거래가 기준으로 확인하는 이유는 최근의 거래 절벽에도 불구하고 거래가 이루어지는 아파트라면 매매가 비교적 활성화되어 있을 확률이 높다고 생각하기 때문입니다. 성동구는 서울 4대문 지역과 강남 사이에 있어 양 방향으로 접근성이 용이하고 한강을 끼고 있어 위치상으로 상당히 좋은 지역으로 알려져 있습니다

뱅크샐러드로 부부 공동 자산관리하기 [내부링크]

요즘은 마이데이터 서비스로 흩어져 있는 자산을 하나의 앱에서 통합 관리하는 것이 매우 편리해졌습니다. 거의 모든 금융권 앱에서 마이데이터 서비스를 제공하고 있기 때문에 통장뿐만 아니라 신용카드, 증권, 보험, 대출, 부동산, 자동차 시세까지 모든 자산 정보를 한 번에 관리할 수 있습니다. 과거에 비해 매우 편리해졌지만 부부가 맞벌이하면서 각자 자산 관리를 하는 경우, 가계 전체 자산을 합쳐서 볼 때에는 조금 불편한 점이 있습니다. 저희 집의 경우 아내 명의의 부동산과 제 명의의 부동산이 나누어져 있습니다. 대출의 경우는 재테크에 어두운 아내에게 대출을 몰아주고 계속 갚아나가도록 하고 있으며, 저는 현금을 모으고 재투자하는 방식으로 가계 자산을 분리해서 운용해오고 있습니다. 가계 전체 자산은 정기적으로 제가 통합 정리해서 현황을 파악해 왔는데 뱅크샐러드에 부부 공동 자산관리 서비스가 있다는 것을 알게 되었습니다. 기사를 확인해 보니 서비스가 출시한지는 일 년 가까이 된 것 같네요. 뱅

서울 송파구에서 가장 싼 아파트는 어디? [내부링크]

서울에서 가장 입지가 좋은 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 마용성(마포구, 용산구, 성동구)의 최저가 아파트를 시리즈 글로 정리하고 있습니다. 최근 6개월간의 실거래가를 기준으로 정리했기 때문에 최고가나 현재 매물가와는 다소 차이가 있습니다. 이번에 정리할 내용은 송파구에 있는 21평~25평 사이의 최저가 아파트들입니다. 제가 탐색 중인 집은 1인 가구나 신혼부부가 거주하기에 적합한 크기로 월세 임대에 적합하고 시세 상승도 기대할 수 있을만한 아파트입니다. 해당하는 평수가 지역별로 어느 정도 수준의 가격대를 형성하고 있는지 확인해 보려고 합니다. 실거래가 기준으로 확인하는 이유는 최근의 거래 절벽에도 불구하고 거래가 이루어지는 아파트라면 매매가 비교적 활성화되어 있을 확률이 높다고 생각하기 때문입니다. 송파구는 개인적으로 서울권에서 가장 관심을 가지고 있는 지역으로 최근 가격 하락이 확연히 눈에 띄는 곳입니다. 잠실과 문정동에는 자체적인 일자리도 많고 강남구로도 쉽게 접근할

서울 서초구에서 가장 싼 아파트는 어디? [내부링크]

서울에서 가장 입지가 좋은 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 마용성(마포구, 용산구, 성동구)의 최저가 아파트를 시리즈 글로 정리하고 있습니다. 최근 6개월간의 실거래가를 기준으로 정리했기 때문에 최고가나 현재 매물가와는 다소 차이가 있습니다. 이번에 정리할 내용은 서초구에 있는 21평~25평 사이의 최저가 아파트들입니다. 지난번 강남구를 포스팅할 때 26~30평대를 검색해 보니 가격대가 너무 높아서 좀 작은 평수로 찾아보기로 했습니다. 제가 탐색 중인 집은 1인 가구나 신혼부부가 거주하기에 적합한 크기로 월세 임대에 적합하고 시세 상승도 기대할 수 있을만한 아파트입니다. 해당하는 평수가 지역별로 어느 정도 수준의 가격대를 형성하고 있는지 확인해 보려고 합니다. 실거래가 기준으로 확인하는 이유는 최근의 거래 절벽에도 불구하고 거래가 이루어지는 아파트라면 매매가 비교적 활성화되어 있을 확률이 높다고 생각하기 때문입니다. 가장 관심 있는 지역은 송파구지만 서초구의 경우 강남구에 비

서울 강남구에서 가장 싼 아파트는 어디? [내부링크]

서울에서 가장 입지가 좋은 곳을 구 단위로 따져보면 강남 3구 그리고 마용성이라고 할 수 있습니다. 대부분 아시겠지만 강남 3구는 강남구를 중심으로 왼쪽의 서초구, 오른쪽의 송파구를 말하고, 마용성은 강북에서 한강에 인접한 마포구, 용산구, 성동구를 말합니다. 구 단위로 봤을 때 가장 입지가 좋은 지역에서 싸게 거래된 아파트는 어느 정도 수준의 가격대를 형성하고 있는지 확인해 보려고 합니다. 첫 시작은 강남구로, 강남구는 과거에 8년 정도 살았던 경험이 있고 그동안 근무했던 직장이 대부분 강남권이었기 때문에 매우 잘 아는 지역입니다. 강남구에서도 26평~30평 사이의 최저가 아파트들을 조사해 봤습니다. 특별히 해당 평수를 조사한 이유는 개인적으로 관심이 많은 평수이기 때문입니다. 신혼부부가 거주하기에 적합한 크기라서 매입 후 월세로 임대를 줄 수 있다고 생각하기 때문에 얼마 전부터 관심을 가지고 공부하는 중입니다. 현재 가장 관심 있는 지역은 강남구보다는 송파구지만 지역 공부 차원에

현대통화이론 (MMT : Modern Monetary Theory) 가장 유명한 사이비 경제 이론 [내부링크]

미국은 인플레이션에 대한 우려로 지속적인 금리 인상 기조를 유지하고 있습니다. 미국의 경우 4분기 성장률이 예상을 웃돌고 있으며 1월의 고용·소매판매 증가세도 큰 폭으로 확대되고 있습니다. 전 세계 다른 국가들이 경기 침체를 우려하고 있는 것과는 달리 미국은 금리 인상을 통한 물가 안정을 최우선 과제로 두고 있으며 오히려 경기 성장세를 둔화시키는데 집중하고 있는 모양새입니다. 경기 침체가 아니라 오히려 경기 과열이 문제가 되고 있는 미국의 문제는 어디서 시작되는 걸까요? 이러한 배경으로 한때 세상을 떠들썩하게 했던 미국의 '돈 풀기 이론'인 현대통화이론(MMT : Mordern Monetary Theory)이 떠오릅니다. 현대통화이론 MMT Mordern Monetary Theory MMT는 쉽게 말해 정부가 무한정 돈을 찍어내도 인플레이션이나 채무 불이행 같은 일이 일어나지 않는다는 주장입니다. 정부가 지정한 돈으로 발행한 정부의 채권은 부도가 날 수 없고, 독점적으로 화폐를 공급

나쁜 실패를 반복하지 말아라 (feat. 세탁특공대 공동 대표 인터뷰 기사) [내부링크]

실패는 성공의 어머니다 이 말을 모르는 사람은 없습니다. 특별히 부정할 필요도 없이 진리에 가까운 격언이며 실패 없는 성공은 생각하기 어렵습니다. 보통 한 분야에서 10년 정도 열심히 노력하면 어느 정도의 결과가 나온다고 하는데, 20년 넘게 일을 하다 보니 주변에 항상 제자리인 사람들도 가끔 보입니다. 이들이 아무런 시도도 없이 20년을 보낸 것이 아님에도 불구하고 안타까울 정도로 제자리인 사람들을 보면 어느 정도 공통점을 찾아볼 수 있습니다. 실패 없이 성공하는 경우도 못 봤지만 실패를 경험했다고 모두 성공하는 것은 아닙니다. 왜냐하면 실패에는 좋은 실패가 있고 나쁜 실패도 있기 때문이다. 좋은 실패는 실패의 경험을 통해 무엇이 문제였는지 파악하고 자신의 부족한 점을 인정하는 과정을 거칩니다. 그리고 다시 시도했을 때에는 적어도 같은 문제로 인한 실패 만큼은 경험하지 않습니다. 반면에 나쁜 실패는 실패의 경험을 통해 무엇이 문제였는지 객관적으로 파악하지 못하고 다른 부분에서 실패

2022년 4분기 가계동향 조사 결과 요약 [내부링크]

기획재정부에서 2022년 4분기 가계동향조사 결과가 발표되어 주요 지표들을 요약해 보았습니다. 물가 상승과 정부 지원금 중단 등으로 여러모로 가계 지표가 안 좋아지는 것 같습니다. 평균적인 지표도 중요하지만 가계 소득 규모에 따른 부분도 궁금해서 소득 5분위와 1분위 간의 소득/지출 격차도 정리해 보았습니다. 소득 동향 가구당 월평균 소득은 483만 4천 원으로 전년동분기대비 4.1% 증가했습니다. 조금 증가하긴 했지만 최근의 높은 물가 상승률을 고려하면 실질 소득은 크게 감소한 것과 마찬가지입니다. 근로소득은 7.9% 증가, 사업 소득은 전년 수준, 이전 소득은 -0.53% 감소했습니다. 이전 소득이란 정부기관이나 회사에서 받는 사회 보장 비용이나 증여, 기부와 같이 개인에게 무상으로 지급되는 비용을 말합니다. 코로나19 지원금 등과 같은 정부 지원금이 없어지면서 이 부분이 많이 줄어든 것 같습니다. 소비지출 동향 2022년 4/4분기 가계지출은 362만 5천 원으로 전년동분기대비

서울에서 가장 싼 30평대 아파트는 어디? [내부링크]

수도권 집중화로 서울시의 땅은 이제 구석구석 나름의 가치가 있습니다. 모든 인프라가 서울에 집중되는 추세가 더욱 가속화되고 있기 때문에 단순히 아파트의 브랜드나 시설 측면이 아니라 땅값 자체의 가치로 서울의 집값은 우상향 할 수밖에 없는 구조입니다. 그러나 서울에서도 가격이 싼 아파트들은 여전히 존재합니다. 이런 아파트들은 어떤 이유로 싼 가격을 형성하고 있는지 확인해 보고 싶다는 생각이 들었습니다. 투자적인 관점에서라기보다는 단순한 호기심으로 최근 6개월 내에 서울에서 가장 싸게 거래된 아파트가 어디인지 찾아봤습니다. 실거래된 집들 중 가장 낮은 가격대는 대부분 10평 미만의 도시형 생활주택입니다. 1인 가구 주택은 관심 범위가 아니기 때문에 국민 평형이라고 할 수 있는 31평~35평 사이의 최저가 아파트들을 조사해 봤습니다. 5위 한신 서울 도봉구 창동 실거래가 : 3억 6,000만 원 입주 연도 : 1999년 거래 평수 : 32평 거래 층수 : 5층 (총 12층) 거래 시기 :

부린이를 위한 오피스텔 단기임대사업자 말소 관련 Q&A [내부링크]

5년째 오피스텔로 주택임대사업을 해오고 있는데 지난 정부에서 주택임대사업자 관련 제도를 대거 손보면서 작년에 단기임대사업자 제도가 없어졌습니다. 저도 4년 단기로 주택임대사업자를 하면서 여러 가지 의무를 지키고 혜택도 받다가 갑자기 사업자가 말소되는 바람에 본의 아니게 공부 겸, 정보 공유 겸 여러 가지 글들을 블로그에 포스팅해 왔습니다. 그동안 저처럼 제도 변화로 헷갈리시는 분들이 많아서 상당히 다양한 질문을 받고 답변해 왔는데 기초적인 내용부터 시작해서 여러 가지 답변 내용이 쌓이다 보니 한 번에 정리해 보려고 합니다. grantlemons, 출처 Unsplash 주택임대사업자 말소 관련 Q&A 임대료 인상 관련 Q. 주임사 말소 후 세무서 임대사업자만 유지하게 되면 월세는 5% 이상 올려도 되나요? 주변 시세보다 차이가 많이 나서요. A. 지자체 주택임대사업자가 말소되어도 동일한 세입자와 재계약할 때는 임대료를 5% 이상 인상할 수 없습니다. 임대차 3법으로 인해 원칙적으로는

주택임대사업자 간주임대료 계산기 [내부링크]

간주임대료는 전세 또는 월세 보증금에 의해 발생하는 수익을 임대료로 간주하여 과세하는 금액입니다. 월세, 전세, 반전세 등의 다양한 임대 조건이 시장에 존재하는데 임차인으로부터 직접 돈을 받는 월세 소득에 대해서만 과세를 하게 되면 높은 금액에 전세를 주고 있는 집주인은 실제로 금융 투자 등으로 수익을 올리고 있는 것과 다르지 않기 때문에 형평성 차원에서 이에 대해 과세하는 소득 기준을 정하고 있습니다. 간주임대료는 2011년부터 제도가 도입되었고, 과세 대상이 되는 기준은 시기에 따라 조금씩 바뀔 수 있으므로 잘 확인을 해봐야 합니다. 그리고 간주임대료에 대한 과세 기준과 개념을 알고 있어야 매년 2월 10일까지 해야 하는 사업장 현황신고를 정확하게 할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 간주임대료 과세 대상과 계산 방법 그리고 쉽게 계산할 수 있는 간주임대료 계산기 사용법에 대해 정리해 보려고 합니다. 주택임대소득 과세대상 판단 기준 1주택자 (부부합산) 과세대상 국외주택의 월세 수

삼성페이와 네이버페이의 동맹 소식 (삼성페이로 미래에셋 네이버통장까지 쓸 수 있다면?) [내부링크]

삼성페이·네이버페이 한 지갑 속으로…애플페이 맞서 '기술동맹' 삼성페이와 네이버페이가 손잡는다. 내달 상륙하는 애플페이에 맞서 연합전선을 형성하는 것이다. 삼성전자와 네이버파이낸셜은 20일 경기도 성남시 네이버 1784 사옥에서 모바일 결제 경험 활성화를 위한 업무협약을 체결했 n.news.naver.com 삼성전자와 네이버파이낸셜은 20일 경기도 성남시 네이버 1784 사옥에서 모바일 결제 경험 활성화를 위한 업무 협약을 체결했다고 합니다. 이러한 협약의 근간에는 애플페이의 국내 시장 진입에 대한 위기의식이 깔려있는 듯한데, 양사는 이번 협약을 통해 결제와 월렛 (Wallet) 부분에서 협업을 한다고 발표했습니다. 삼성페이와 네이버페이는 각각 강점과 약점이 명확합니다. 이번 협약을 통해 삼성페이와 네이버페이는 각자의 약점을 보완하고 강점을 공유하는 방식으로 시너지를 내려는 것 같습니다. 삼성전자 입장에서의 베네핏 많은 사람들이 갤럭시 스마트폰을 쓰는 이유 중 매우 큰 부분이 삼성페

금리인하요구권, 금리인하 요구가 가능한 경우와 거절되는 경우는? [내부링크]

우리가 부동산을 살 때 100% 자기 자본으로만 사는 경우는 많지 않습니다. 대부분 사려고 하는 부동산을 담보로 잡고 주택담보대출을 받는 경우가 많고, 꼭 집을 사는 경우가 아니더라도 살다 보면 생활자금이나 사업 자금의 이유로 금융 회사에서 대출을 받는 경우가 생길 수 있습니다. nattanan23, 출처 Pixabay 대출 금리 결정 요인 이때 대출 금리는 모든 사람에게 동일하게 정해지는 것이 아니라 모두 다르게 정해지는데 대출 금리가 결정되는 것은 크게 3가지 조건을 따릅니다. 시장 금리 (COFIX금리) 대출을 필요로 하는 시기에 시장 금리가 얼마인가에 따라서 달라집니다. 대출금리는 기준이 되는 '코픽스 금리' + 은행에서 정하는 '가산금리' - 은행에서 정하는 '우대금리'로 정해지게 되는데 시기적으로 코픽스 금리의 수준에 따라 대출 금리는 크게 달라질 수 있습니다. 담보물 대출을 받는 사람이 대출을 상환하지 못할 경우에 대비하여 은행에서 담보물을 잡게 되면 금리가 낮아질 수

COFIX금리 및 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2023.2.19) [내부링크]

미국의 경우 기준 금리 인상 기조가 아직 꺾이지 않았는데, 국내 시장은 정부의 압력으로 시장 금리가 빠르게 내려가고 있습니다. 이렇게 미국과 기준 금리 차이가 벌어지면 외환 문제가 생기지 않을까 조금 걱정이 되네요. 어쨌든 정부의 개입으로 예금 금리는 아주 짧은 고금리 시기를 지나 전반적인 하락 속도가 체감되고 있는 상황입니다. 개인적으로는 상당히 아쉽네요. 대출 있으신 분들은 예금 금리보다는 아무래도 대출 금리에 관심이 많을 텐데 대출 금리는 어느 정도 변화를 반영하고 있는지 확인해 보려고 합니다. COFIX 금리 동향 전국은행연합회에서 발표하는 코픽스 금리는 대출 금리의 기준이 됩니다. 코픽스 금리는 은행이 자금을 조달하는데 드는 비용을 평균해서 정해지기 때문에 예금 금리가 낮아지면 낮아지는 게 당연한 지표입니다. 2월 15일에 공시된 코픽스 금리를 확인해 보면 1월 16일에 발표한 금리와 비교해서 변화가 보입니다. 신규취급액기준COFIX 4.29% → 3.82% (0.47% 포

'한계소비성향'과 직장인 돈 모으기 [내부링크]

저축성향과 소비성향 개인의 소득은 소비와 저축으로 나뉘어 사용됩니다. 소득에 대해 소비로 지출하는 비율을 소비성향이라 하고, 저축에 들어가는 비율을 저축성향이라고 합니다. 1년에 1,000만 원의 소득을 올리는 사람이 이 중에서 700만 원을 소비하고 300만 원을 저축한다면 사람의 소비성향과 저축성향은? 소비성향 0.7 (소득 1,000만 원 중 700만 원 소비) 저축성향 0.3 (소득 1,000만 원 중 300만 원 저축) 이렇게 소비성향과 저축성향을 합치면 1이 됩니다. 한계소비성향이란? Marginal Propensity to Consume 한계소비성향은 고정적으로 들어오는 소득 외에 추가로 벌어들이는 소득 중에서 소비로 지출하는 금액의 비율을 말합니다. 반대의 개념으로 한계저축성향이 있습니다. 소비성향 및 저축성향과 마찬가지로 한계소비성향과 한계저축성향을 합치면 1이 됩니다. 1년에 1,000만 원의 소득을 올리던 사람의 소득이 2,000만 원으로 늘어났을 때 추가로 발생

행동주의 펀드란? HYBE(하이브)의 SM(에스엠) 지분 인수 [내부링크]

개인적으로 아이돌과 K-Pop에 매우 관심이 많은데 며칠 전 국내 아이돌 시스템의 first mover(퍼스트 무버)라고 할 수 있는 SM엔터테인먼트가 후발 주자인 BTS 소속사 HYBE에 인수될 수도 있다는 소식이 전해져서 깜짝 놀란 일이 있었습니다. 여러 기사를 읽다 보니 이 사건에 중요한 발화점이 된 '행동주의 펀드'라는 단어가 자주 등장하여 이에 대한 개념을 정리해 보려고 합니다. 에스엠 / 하이브 사건 H.O.T, S.E.S, 소녀시대, 엑소, 에스파 등의 아이돌을 배출한 에스엠은 K-Pop과 아이돌 문화의 상징적인 회사라고 할 수 있습니다. 이수만 회장은 에스엠의 창업자이지만 현재는 경영 일선에서 물러나 에스엠 내에서는 아무런 직책을 맡고 있지 않은데, 이수만 회장이 설립한 에스엠의 자회사 '라이크 기획'을 통해 실제로 경영권 전반을 행사하고 있으며 엄청난 비용을 에스엠으로부터 가져가고 있다고 해서 오래전부터 문제가 제기되어 왔습니다. 라이크 기획은 에스엠 소속 아티스트들

'신용카드 피킹률', 나의 삼성카드 피킹률 직접 계산해 봤더니 [내부링크]

사회인이라면 누구나 신용카드 한두 장쯤은 가지고 있게 마련입니다. 요즘은 각종 경조사비 말고는 현금 쓸 일이 거의 없어져서 대부분의 경우에 신용카드를 사용하게 되는데, 신용카드는 상품의 종류도 워낙 많고 혜택도 제각각이라서 나에게 맞는 카드를 선택했다고 해도 실제로 혜택을 충분히 받고 있는지 궁금할 때가 있습니다. 나에게 맞는 신용카드를 적절히 사용하고 있는지 알 수 있는 방법이 '신용카드 피킹률'을 계산하는 것입니다. 신용카드 피킹률은 내가 가지고 있는 신용카드로 받고 있는 혜택의 비율이라고 할 수 있습니다. 저도 신용카드 피킹률에 대해서는 용어만 들어본 적이 있고, 크게 관심을 두지 않았었는데, 우연히 방송에서 관련 내용이 다루어지는 것을 보고 나의 신용카드도 한번 점검해 보기로 했습니다. 신용카드 피킹률이란? 출처 : JTBC News 유튜브 화면 캡처 피킹률은 지금 쓰고 있는 신용카드가 내 소비 형태와 잘 맞는지 알아보는 방법입니다. 내가 받은 실제 혜택(혜택 - 연회비)을

새마을금고는 예금자보호법 대상인가? [내부링크]

새마을금고는 예금자보호법 대상인가? 금융회사가 파산 등의 이유로 고객의 돈을 돌려줄 수 없을 때 예금보험공사가 대신 원금과 이자를 포함해 5,000만 원까지 보전해 주는 '예금자보호제도'가 있습니다. 예금보험공사가 보증하는 예금자보호제도의 대상은 은행, 저축은행, 보험, 종합금융사 등으로 한정되어 있기 때문에 그 외에 금융 기간은 예금자 보호 대상이 아닙니다. 시중 은행보다 높은 금리를 주는 새마을금고나 지역 농협, 수협 등의 협동조합도 '예금자보호제도'의 대상은 아닙니다. 새마을금고는 어떻게 예금자를 보호하나? 새마을금고는 '예금자보호법'에 따라 보호를 받을 수 있는 금융회사가 아닙니다. 그러나 새마을금고 예금의 경우에는 '새마을금고법'에 따라 새마을금고중앙회에 설치된 예금자보호준비금을 통해서 보호받을 수 있습니다. ※ 농협이나 수협은행 외에 농협·수협의 지역조합, 신용협동조합의 예금도 '예금자보호법'에 따른 보호대상이 아니며 관련 법률에 따른 자체 기금에 따라 보호됩니다. 새마을

새마을금고 예금 금리 비교 (온라인 가입 vs. 방문 가입) [내부링크]

금융사들이 예적금 금리를 잇따라 하향 조정하면서 점점 고금리 상품에 대한 선택지가 줄어들고 있습니다. 미국 연준은 여전히 금리를 올리려는데 정부가 시장에 개입해서 금리를 내리고 있다보니 예금자 입장에서는 지금이라도 마지막 남은 고금리 상품에 올라타야 할 것 같습니다. 새마을금고의 경우 5% 이상의 금리를 주는 곳이 아직도 많이 있지만, 불과 보름 전에 조사했을 때와 달라진 점은 온라인(비대면)으로 가입 가능한 상품이 빠르게 사라지고 있습니다. 온라인 가입 가능한 상품과 직접 방문해야 가입할 수 있는 상품의 금리 차이도 벌어지고 있기 때문에 서둘러 가입할 필요가 있어 보입니다. 온라인 가입 상품과 직접 방문 상품의 금리 순위를 구분해서 정리해 보았습니다. 온라인(비대면) 가입 가능한 새마을금고 금리 순위 2023년 2월 13일 기준으로 조사한 결과, 온라인으로 가입 가능한 상품은 금리 순위에서도 밀리고 있으며, 전체 개수도 확연히 줄어들고 있는 것이 보입니다. 온라인 가입 가능 예금

새마을금고 부도 위험 대비 건전성 확인 방법 [내부링크]

최근 새마을금고가 취급한 부동산 PF 대출에서 연체금액이 급등하면서 우려가 커지는 가운데 대구에서 오피스텔을 짓는 건설사가 부도가 나서 해당 건설사에 대출을 해 준 지역 새마을금고까지 예금 부실에 대한 우려가 이어지는 상황이 있었습니다. 부동산 상승기를 지나 침체기가 오게 되면 항상 문제가 되는 부분이 부동산 PF (Project Financing) 연체 우려입니다. 쉽게 말해 건설·부동산업 관련해서 은행에서 대출해 준 돈이 부동산 하락기에 회수가 잘 안돼서 은행권 부실로 이어지는 문제라고 할 수 있습니다. 부도가 난 다인건설에 대출을 해준 대구의 새마을금고는 총 12곳이라고 합니다. 사태가 일단 정리되는 분위기이지만 저축은행에 비해 비교적 안정적인 새마을금고도 건전성을 잘 확인해 볼 필요가 있는 시기이므로 새마을금고의 건전성을 확인하는 방법에 대해 정리해 보려고 합니다. 새마을금고 건전성 확인 방법 새마을금고의 건전성을 확인하는 방법은 저축은행과 크게 다르지 않습니다. (저축은행의

'전시 효과', '래칫 효과'로 알아보는 바람직한 재테크 마인드 [내부링크]

전시 효과 Demonstration effect 전시 효과는 주변 사람들의 소비수준에 영향을 받아 그 사람들의 소비 행태를 모방하려고 하는 성향을 말합니다. 미국의 경제학자 제임스 듀젠베리(James S. Duesenberry)에 의해 처음으로 사용된 용어라고 하며 시위효과, 모방 소비라는 용어로도 사용됩니다. 소비는 전적으로 개인의 소득수준과 개인적인 판단에 따른 것처럼 보이지만 실제로는 자신이 속해 있는 사회의 사람들로부터 영향을 많이 받습니다. 남들과 비교를 통해 주변인의 소비 행태를 따라 하다 보면 개인의 소득 수준을 넘어서는 소비를 하는 경우가 생기게 되는데 소비에 있어서는 가장 좋지 못한 성향이라고 할 수 있습니다. 자동차가 필요 없는 사람도 주변의 친구들이 차를 가지고 다니면 자극을 받아 구매하고 싶어지고, 친구들이 명품 가방을 가지고 있으면 따라서 구매하고 싶어지는 것이 사람의 심리이며, 이러한 소비 심리를 전시 효과라고 합니다. laurachouette, 출처 Un

저축은행 파킹통장 금리 순위와 최근 하락률 비교 (2023.2.13 기준) [내부링크]

기준 금리는 아직 올라가는 중인데 시장 금리 인하 속도는 상당히 빠르게 진행되고 있는 것 같습니다. 약 20일 전에 저축은행 파킹 통장 금리를 조사해서 포스팅한 적이 있는데 불과 한 달도 안 된 사이에 금리 하락이 꽤 있었던 것 같아서 금리 변동 내용을 다시 조사해 봤습니다. [OK저축은행] OK읏백만통장 II 연 5.0% → 연 4.5% - 1백만 원 이하 (0.5% 하락) 연 4.5% → 연 4.0% - 1백만 원 초과 ~ 5백만 원 이하 (0.5% 하락) 연 3.5% → 연 3.5% - 5백만 원 초과 ~ 5천만 원 이하 (동일) 연 2.5% → 연 2.5% - 5천만 원 초과 (동일) 특징 1인 1계좌 개설 가능 가입방법 : OK모바일뱅킹App 가입금액 : 제한 없음 금리유형 : 변동금리 [애큐온 저축은행] 머니쪼개기 연 4.3% → 연 3.60 % (0.7% 하락) 특징 보유한 쪼개기 계좌 잔액을 합산하여 최대 3천만 원까지 가입 가능 이자계산 기준일에 계산하여 기준일 익일

바젤 3 협약과 BIS 비율, 은행 건전성 기준은 누가 정하나? [내부링크]

저축은행과 같은 제2금융권에 돈을 맡길 때 필수로 확인하는 정보가 해당 은행의 BIS 비율입니다. BIS 비율은 '자기자본비율'로 알려져 있고 최소 8% 이상의 자기자본을 유지하는 은행이 비교적 안전한 은행으로 평가받으며 자기자본비율의 수치가 높을수록 좋은 것으로 알려져 있습니다. 그렇다면 BIS 비율은 어떤 의미이며 이 비율을 정하는 것은 누구일까요? 저축은행의 BIS 비율 BIS는 국제결제은행(Bank for International Settlement)의 약어입니다. 국제결제은행인 BIS는 1988년 7월 세계 여러 은행의 건전성과 안정성을 확보하기 위해 최소 8% 이상의 자기자본을 유지해야 한다는 국제적 기준을 마련했습니다. 은행이 일정 수준 이상의 자기자본을 유지해야 부실채권으로 인해 발생할 수 있는 경영위험을 최소화하고 위기 상황에 대처할 수 있다고 정의했기 때문입니다. 이러한 은행 안정성의 기준은 자기자본비율 이외에도 여러 가지가 있는데 '바젤 3'라는 국제적인 협약에

ChatGPT는 혁신의 도구가 될 수 있을까? (NIA The AI Report) [내부링크]

한국지능정보사회진흥원(NIA)에서 요즘 화제가 되고 있는 ChatGPT에 대한 보고서가 나와 요약해 보려고 합니다. ChatGPT란? GPT는 Generative Pre-trained Transformer의 약자로 딥 러닝을 사용하여 인간과 유사한 텍스트를 생성하는 시스템을 말합니다. GPT의 성능은 매개변수(파라미터)의 개수에 따라 좌우되는데 GPT-3.5는 1,750억 개의 매개변수를 활용하여 사용자로부터 입력받은 문장을 이해하고, 관련 있는 답변을 생성할 수 있으며 사람과 대화하는 것처럼 일상적인 언어를 사용하여 사용자와 의사소통을 할 수 있습니다. GPT-3.5는 인간 피드백을 통한 강화학습(RLHF)의 적용으로 인간적인 말투, 문화적인 요소 등을 반영하여 인간과 구별할 수 없을 정도로 자연스러운 문장을 구사할 수 있습니다. 사람들은 왜 ChatGPT에 열광하는가? ChatGPT가 IT 역사상 유례가 없을 정도로 빠르게 성장하고 있다 보니 구글 최고경영자(CEO) 순다 피차이

1기 신도시 규제 완화와 재건축의 필요성 [내부링크]

정부가 지난 7일 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'을 발표하여 많은 기사가 쏟아졌습니다. 1기 신도시 특별법에 대한 얘기가 나온 지는 한참 되었는데 여전히 지지부진한 상태에서 나온 정책 발표이다 보니 많은 관심을 받고 있는 것 같습니다. 1기 신도시에 거주하는 사람으로서 노후 도시들이 잘 정비되기를 바라며 주요 내용을 정리해 보았습니다. 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 1. 특별법 적용 대상 택지조성사업 완료 후 20년 이상 경과한 100m2 이상의 택지 등 다른 지역과의 형평성 논란을 반영해 특례 대상을 1기 신도시 외 다른 노후 계획도시에도 열어두어 수도권 택지지구, 지방 거점 신도시도 특별법 적용을 받을 수 있을 것으로 예상됨 재건축 연한인 30년보다 짧은 20년을 특별법 적용 기준으로 삼아 도시가 노후화하기 이전에 체계적인 재정비 계획을 수립할 수 있도록 함 택지지구가 100m2에 못 미치더라도 인접한 2개 이상 택지 면적의 합이 100m2 이상이면 노후계

챗GPT의 대항마, 네이버의 '서치GPT'와 '하이퍼클로바' [내부링크]

어쩌다 보니 연속으로 AI 관련 게시물을 포스팅하고 있는데 그만큼 IT 업계에서는 AI가 뜨거운 화두로 부상하고 있습니다. ChatGPT의 무서운 성장세 챗GPT는 40여 일 만에 이용자 1억 명 돌파라는 돌풍을 일으키며 화제가 되고 있는데 이는 IT 역사상 가장 빠른 성장세라고 합니다. 틱톡이 월간 사용자 1억 명에 도달하는데 걸린 시간은 9개월이고, 인스타그램의 경우는 2년 반이 걸렸다고 하니 얼마나 빠른 성장세인지 알 수 있습니다. 대화형 인공 지능 서비스인 챗GPT의 열풍이 세계적으로 거세지면서 이에 충격을 받은 IT 공룡 기업들도 반격을 준비하고 있습니다. 그러나 모든 대화형 AI 서비스들이 영어를 기반으로 하고 있기 때문에 우리에게 체감되는 영향력은 다소 약할 수밖에 없습니다. 반면에 네이버에서 개발 중인 AI는 한국어를 우선으로 학습시키고 있기 때문에 다른 서비스에 비해 더욱 관심을 가지고 지켜보게 되는 것 같습니다. 네이버 서치GPT 지난 3일 네이버의 실적 발표가 있

문장을 입력하면 그림을 그려주는 AI화가 '달리2 (DALL-E2)' [내부링크]

DALL-E 2란? ChatGPT로 유명한 Open AI가 베타로 서비스하고 있는 달리 2(DALL-E 2)는 사용자가 그림을 묘사하는 문장을 입력하면 인공 지능이 사물의 명칭과 사물 간의 관계성, 이미지의 스타일 등을 복합적으로 분석해서 새로운 그림을 창조해주는 서비스입니다. 문장을 이미지로 만들어주기 때문에 사용자의 상상과 문장의 묘사만으로 세상에 없는 그림을 만들어 낼 수 있습니다. DALL-E라는 이름은 Pixar의 애니메이션에 나오는 로봇 WALL-E와 초현실주의 화가 Salvador Dali의 이름을 합성한 말이라고 합니다. DALL·E 2 DALL·E 2 is a new AI system that can create realistic images and art from a description in natural language. openai.com DALL-E 2는 Open AI의 홈페이지에서 이용할 수 있습니다. Open AI 홈페이지에서 DALL-E 2 서비스에 접

ChatGPT에게 "너의 경제적 가치는 얼마니?"라고 물었더니? [내부링크]

최근 엄청난 화제가 되고 있는 AI 서비스인 ChatGPT에 대해 정리해 보려고 합니다. ChatGPT란? 챗GPT는 테슬라의 일론 머스크가 투자한 회사인 Open AI 사에서 만든 대화 기반의 인공지능 모델입니다. 사용자가 대화창에 텍스트를 입력하면 적당한 대답을 해주는 AI 서비스인데, 이 AI 서비스가 최근 이렇게까지 화제가 되는 이유는 그동안 경험해 본 AI 서비스와는 비교가 되지 않을 정도로 답변의 수준이 높기 때문입니다. 챗GPT는 인간과 비슷한 대화를 생성하기 위해 수백만 개의 웹 기반 데이터베이스에서 매우 광범위한 학습을 통해 사람이 대답하는 것에 가까운 자연스러운 답변을 제공합니다. 영어 기반이지만 한국말도 인식하기 때문에 실제로 한번 사용해 보면 이 서비스가 얼마나 대단한지 아실 수 있습니다. ChatGPT: Optimizing Language Models for Dialogue We’ve trained a model called ChatGPT which inter

KDI 중산층 보고서, 중산층이 튼튼해야 나라가 산다 [내부링크]

KDI에서 중산층과 관련된 관심 가는 연구 결과가 나왔습니다. KDI는 Korea Development Institute로 정부가 설립한 사회과학부문 싱크탱크입니다. 이번에 발표한 연구 결과는 '우리나라 중산층의 현주소와 정책과제'라는 주제의 연구입니다. 전 세계적으로 소득의 양극화와 중산층 축소에 대한 우려가 커지고 있는데 중산층이 튼튼해야 국가 경제의 미래도 밝다는 점은 당연한 사실입니다. 국가는 돈이 없어서 망하는 게 아니라 빈부격차가 극심할 때 망한다는 말이 있습니다. KDI 연구 발표 내용은 아래 링크에서 전문을 보실 수 있습니다. 우리나라 중산층의 현주소와 정책과제 - KDI 한국개발연구원 - 연구 - KDI FOCUS 우리나라 중산층의 현주소와 정책과제 www.kdi.re.kr 중산층의 정의 연구 내용에 따르면 중산층을 정의하는 정확한 기준은 없습니다. 다만 중위소득 50~150%의 소득 범위 내에 있는 사람을 일반적으로 중산층으로 보는데, 2020년 기준 우리나의 중위

경제용어, 'R의 공포', 'D의 공포', 'I의 공포', 'S의 공포' 아는척하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 경제 기사를 읽다 보면 알파벳 첫 자를 딴 공포에 대한 용어가 많이 나옵니다. 익숙한 용어들도 있고 가끔 생소한 용어들도 있어서 한 번에 모아봤습니다. 처음 포스팅을 쓸 때는 익숙한 R의 공포, D의 공포 정도를 자세히 정리해 보려고 했는데, 찾다 보니 처음 보는 공포 용어가 많이 있네요. 뭐가 그렇게나 공포인지는 모르겠지만 용어 만들기 좋아하는 사람들 때문에 이러다가 알파벳 철자가 부족해질 수도 있을 것 같습니다. 경제적인 공포를 나타내는 용어에는 어떤 것들이 있는지 알아보겠습니다. R의 공포 'R'은 'Recession'의 앞 글자로 '경기 침체'의 공포를 의미합니다. 경기순환 단계인 '불

(내 경험 한정) 여러 직업의 장단점과 가짜 직업 전문가들 [내부링크]

N잡러라는 말은 본업 이외에도 여러 개의 직업을 가진 사람을 말합니다. 평생 직장 생활만 해왔다고 생각했기 때문에 N잡러라고는 생각해 본 적이 없습니다만, 요즘 이런저런 글들을 읽다 보니 나도 지금까지 N잡러였구나라는 생각이 들어 제가 경험한 몇 가지 직업적인 유형의 장단점을 써보려고 합니다. 대기업 직장인 대기업 직장인 생활을 11년 정도 했는데 개인적으로 성향에 잘 맞지는 않았습니다. 그럼에도 불구하고 11년이나 한 것은 그만큼 포기하기 어려운 것들이 많았기 때문이겠죠. 대기업 직장인의 장점은 비교적 높은 급여 소득, 월급 안 나올 걱정은 안 해도 된다는 점, 다양한 사내 복지 제도를 이용할 수 있는 점, 사회적으로 인정받을 수 있는 경력을 쌓을 수 있다는 점, 일을 하면서 많은 사람들을 만나고 인맥을 쌓을 수 있다는 점 정도가 있을 것 같습니다. 단점이라고 하면 (IT 분야의 경우) 오래 일하기 어렵다는 점이 있습니다. 자존심 내려놓고 버티면 가능할 수도 있지만 어차피 임원까지

전국 시군구별 미분양 주택 현황 자세히 보는 방법과 지역별 미분양 현황 (국토교통부 통계누리) [내부링크]

2022년 12월 주택 통계 발표가 나왔습니다. 가장 이슈가 된 내용은 역시 미분양의 증가입니다. 시장에 연쇄적인 영향을 미칠 수 있는 사안이기 때문에 국토교통부 장관도 미분양 상황을 중심으로 브리핑을 했는데요. 12월 전국 미분양 물량은 6만 8천 호로 국토교통부 장관이 위험 수위로 언급했던 6만 2천 호를 넘어셨습니다. 주택 통계 발표 원문은 국토교통부 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 국토교통부에서 알려드립니다 [1] 미분양 주택 (미분양) ’22.12월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 68,107호로 집계되었으며, 전월(58,027호) 대비 17.4%(10,080호) 증가하였 www.molit.go.kr 주택 통계 발표 자료에는 전체 도시에 대해 종합적인 통계 데이터가 나와있습니다. 부동산 전문가들이 올리는 글들을 보면 지역별로 상세한 데이터를 올리는 경우가 있는데, 이런 데이터는 어디서 확인하는지 모르시는 분들이 많을 것 같아서 공유드리려고 합니다. 각 지역별 상세 항목이

세이노와 서태지, 나의 인생을 바꾼 사람들 [내부링크]

지난주부터인가 교보문고 전체 베스트셀러 1위에 '세이노의 가르침'이라는 책이 올라와 있습니다. 세이노라는 인물을 아는 사람도 있고 모르는 사람도 있겠지만 지난 20년간 이 전설의 자기 계발서를 통해 인생의 방향을 확고히 한 사람들의 수는 엄청나게 많을 거라고 예상합니다. 현재 투자가로 활동하거나 재테크로 성공한 4050세대 중에서 과거에 세이노의 칼럼을 읽지 않은 사람은 한 명도 없을 거라고 생각합니다. 최선을 다해 경제와 재테크를 공부했다면 대한민국에서 세이노라는 인물의 글을 피해 갈 수가 없기 때문입니다. 저도 경제와 재테크 관련 팟캐스트나 유튜브 채널을 많이 보고 들어왔는데, 출연한 사람들의 발언을 듣다 보면 세이노의 영향을 직접적으로 언급하는 경우도 있었고, 비슷한 뉘앙스의 생각을 드러내는 부분도 많이 엿볼 수 있었습니다. 제가 블로그에 쓰는 글의 상당 부분도 세이노의 영향 아래에 있다고도 볼 수 있습니다. 오랜만에 세이노의 소식을 접하면서 제 인생을 바꾼 사람들에 대해서 한

코픽스(COFIX) 금리와 은행별 주택담보대출 금리 동향 [내부링크]

현재 미국에서는 2023년 첫 FOMC 회의가 열리고 있어, 한국 시간으로 내일 오전(2월 2일 새벽)이면 미국 FOMC의 기준 금리 결과를 받아볼 수 있을 것 같습니다. 0.25% 포인트 인상한다는 것이 전반적인 예상이고 이미 예견된 상태이므로 시장에는 큰 영향을 미치지 않을 것 같습니다. 우리나라의 통화정책방향 결정 회의는 1월 13일에 있습니다. 3.5%로 동결하느냐 3.75%로 올리느냐 아직 말이 많은 상태이지만 내일 새벽에 발표될 미국 금리 결정 내용에 영향을 받지 않을 수는 없겠죠. 미국과 한국 모두 기준 금리 인상의 보폭은 줄었으나 여전히 상 방향인 상태인 것은 동일지만, 시장의 금리는 이와 다르게 하락세로 전환하는 모양새입니다. 예금 금리는 정체 상태에서 하락으로 방향을 틀었고, 대출 금리도 하방으로 방향을 틀고 있는 것 같습니다. 은행의 대출 금리를 결정하는 것은 전국은행연합회에서 발표하는 COFIX 금리인데 관련된 동향을 살펴보면 약간의 변화를 확인할 수 있습니다.

고금리 예금 시대의 끝물, 아직 남아있는 은행권별 고금리 예금 상품들 정리 [내부링크]

지난해 금리 이상으로 정기 예·적금에 돈이 엄청나게 몰렸는데 이제 다시 썰물처럼 빠져나가고 있다고 합니다. 주요 은행의 정기 예금과 정기 적금 금리가 5% 가까이 올랐으나 최근에는 1% 안팎으로 하락하여 5대 은행의 1년짜리 주력 정기예금상품 금리는 최고 우대금리를 적용해도 3%대에 그치고 있는 상황입니다. 5대 은행 정기 예금 최고 금리 [KB국민은행] KB Star 정기예금 3.68% [신한은행] 쏠편한 정기예금 3.73% [하나은행] 하나의 정기예금 3.85% [우리은행] WON플러스 예금 3.80% [NH농협] NH왈츠회전예금 II 3.7% 예금 금리 하락의 이유 예금 금리가 떨어지고 있는 이유는 채권 금리 하락과 당국의 압력 때문입니다. 지난해 11월 5.279%까지 치솟았던 AAA 등급 5년물 금리는 12월 1일에 4.758%까지 떨어졌고, 지난 5일에는 4.537%까지 떨어졌습니다. 1월 26일 기준으로는 3.731%로 떨어져 고점 대비 1.5%가량 하락하고 있습니다.

1억 원이 생긴다면 어떻게 받고 싶은가요? [내부링크]

당신에게 갑자기 1억 원이라는 돈을 받을 수 있는 기회가 생겼습니다. 당신은 이 돈을 어떻게 받고 싶은가요? 1번, 1억 원을 일시불로 받는다 2번, 매달 500만 원씩 나눠서 받는다 3번, 10만 원부터 시작해서 매달 +10만 원을 받는다 (10만 원, 20만 원, 30만 원, 40만 원...) 저는 이런 생각을 꽤 오랫동안 하면서 살아왔는데, 단순히 나에게 주어진 돈을 받는 선택에 있어서도 다양한 가치와 관점을 고민해 볼 수 있어서입니다. sharonmccutcheon, 출처 Unsplash 경제적인 관점에서 선택한다면? 먼저 경제적인 관점에서 선택한다면, 당연히 1번을 선택해야 합니다. 원래 받아야 하는 돈은 최대한 빨리 받고, 갚아야 하는 돈은 최대한 늦게 갚는 것이 경제적인 측면에서는 가장 합리적이기 때문입니다. 1억 원을 받으면 그 순간부터 원금 1억 원에 대한 이자를 발생시킬 수 있기 때문에 복리의 누적 효과를 적용하면 경제적으로는 가장 이익이 되는 선택입니다. 경제적

위대한 개인 투자자 '제시 리버모어' 이야기 (무지, 탐욕, 희망, 공포) [내부링크]

주식 공부를 정말 열심히 하던 시절이 있었습니다. 인생과 투자에 대해 많은 것을 생각하게 만든 여러 투자의 영웅들이 있었지만 그중에서도 가장 기억에 남는 인물 중 하나가 미국의 전설적인 개인 투자자 '제시 리버모어'입니다. 역사적으로 유명한 투자자 중 유일한 개인 투자자라는 점도 매력적이었고, 그가 말했던 투자자가 경계해야 할 감정. 무지, 탐욕, 희망, 공포가 만들어내는 시장의 움직임은 실로 놀라운 통찰이라는 생각이 들어 감탄하지 않을 수가 없었습니다. 개인적으로 주식 투자를 안 한 지 3년 정도 되어 가고 있지만 제시 리버모어가 알려준 투자에 대한 통찰은 항상 마음에 새기고 있기 때문에 제시 리버모어라는 인물과 그의 투자 철학에 대해 정리 해보고 싶었습니다. 제시 리버모어에 대한 이야기는 '에드윈 르페브르'가 쓴 '어느 주식투자자의 회상'이라는 책에 보면 전기 형식으로 나와 있습니다. 주식 투자자들에게는 필독서로 알려져 있는 명저입니다. 어느 주식투자자의 회상 저자 에드윈 르페브

2023년 FOMC 회의 일정과 예상 금리 인하 시기 [내부링크]

기업인들이 계묘년 (癸卯年) 새해에 가장 듣고 싶은 뉴스에 '금리 전격 인하'가 1위로 꼽혔다고 합니다. 출처 : 세계일보 기사 기업들의 경우 금리 인하 소식이 얼마나 간절할지 이해되지만, 개인적으로는 높아지는 기준 금리에 따른 예금 금리 인상 덕분에 다른 투자처를 고민할 필요 없이 편안한 시기를 보내고 있습니다. 대출 비중이 높은 가계의 경우 큰 어려움을 겪고 있을 수도 있으니 사실 이런 이야기를 함부로 하는 것은 매우 조심스럽기는 합니다. 많은 기업인들이 금리 인하를 바라고 있는데 그렇다면 금리 하락은 언제쯤 시작될까요? 한국의 기준금리 상황 국내 기준금리는 지난해부터 꾸준히 상승하여 3%대를 돌파한 후 현재 3.5%에 도달해 있습니다. 2008년 12월 이후 14년 만에 가장 높은 수준이라고 합니다. 최근 뉴스에 따르면 한국은행 총재가 금융통화위원회 위원 3명으로부터 3.5%에서 금리를 동결해야 한다는 의견과 나머지 3명으로부터 3.75%까지는 인상해야 한다는 의견을 받았다고

점점 감소 중인 애드포스트 수입 입금 [내부링크]

지난 12월과 1월 두 달간의 애드포스트 수익금을 합쳐서 65,635원이 입금되었습니다. 수입금이 입금될 때마다 현황을 포스팅하고 있는데 점점 줄고 있어서 좀 좌절입니다. 수입 예정액 나름 분석을 해보면 작년 5월에 블로그를 처음 시작해서 7월에 애드포스트 승인을 받았을 때만 해도 맛집과 여행지 위주로 포스팅을 했기 때문에 포스팅 개수가 늘어나는 만큼 여러 지표들이 정비례하는 추세였습니다. 그러나 블로그를 시작했던 의도가 재테크, 경제, 자기계발 관련 글을 쓰고 싶어서였기 때문에 11월 중순부터 비즈니스/경제 분야 글만 집중해서 쓰다 보니 확연히 정체가 시작되었습니다. 광고 노출수 광고 클릭수 매일 포스팅을 하고 있기 때문에 광고 노출수는 늘고 있지만 광고 클릭수는 지난 9월과 큰 차이가 없네요. 광고 노출수는 역시 애드포스트 수입에 큰 의미가 없는 것 같습니다. 방문 횟수 방문 횟수 측면에서는 1월에 쓴 몇 개의 포스팅이 의도치않게 상위 키워드에 노출되면서 큰 폭으로 상승했습니다.

증권사 CMA의 종류(RP, MMF, MMW, CP, 종합금융형)와 특징, 상품별 금리 비교 [내부링크]

이전 포스팅에서 최근에 선호되고 있는 저축은행 파킹통장의 금리를 정리해 봤는데, 높은 금리 인상이 있기 전에는 대부분의 사람들이 증권사의 CMA를 파킹통장으로 활용해 왔습니다. 개인적인 생각으로는 금리 인하가 진행되면 많은 고객들이 다시 증권사 CMA로 파킹통장을 옮기지 않을까라는 생각이 듭니다. CMA는 여러 가지 종류가 있어 헷갈릴 수 있지만 대부분이 CMA-RP 상품이기 때문에 특별히 상품 선택에 고민할 필요까지는 없습니다. 증권사에서 운용하는 CMA의 종류와 특장점, 최근의 CMA 상품별 금리까지 정리해 보도록 하겠습니다. CMA란? (Cash Management Account) CMA는 'Cash Management Account'의 약자로 우리말로는 '자산관리계좌'라고 합니다. 종합금융회사나 증권사가 투자자로부터 돈을 받아 안정성이 매우 높은 국공채나 양도성예금증서(CD) 등의 금융상품에 투자하여 수익을 투자자에게 나눠주는 방식의 금융 상품입니다. CMA의 종류는 RP형,

3.55% 이자 주는 네이버통장으로 파킹 통장 갈아타기 (토스뱅크 대비 장단점 비교) [내부링크]

높은 편의성 때문에 토스뱅크를 파킹 통장으로 오래 사용하게 될 줄 알았는데 이번에 네이버 통장으로 갈아타게 되었습니다. 토스뱅크가 자유입출금통장에 파격적으로 연 2.0%의 금리를 주다가 최근의 기준 금리 인상을 반영하여 연 2.3%로 금리를 올리고, 추가로 5천만 원 이상의 금액에 대해서는 연 4.0%의 금리를 주기로 했지만 다른 경쟁 금융사에서 금리를 많이 올리다 보니 이자 경쟁력이 상대적으로 떨어지게 되었습니다. 파킹통장에 5천만 원 이상을 넣어둘 일도 거의 없으니 5천만 원 이상 금리는 큰 메리트가 없어 원래 가지고 있던 미래에셋대우증권의 CMA를 다시 사용해 볼까 하고 들어갔다가 네이버 통장이라는 것을 알게 되었습니다. 역시 재테크 쟁이들은 아무리 편리한 기능을 제공해도 높은 금리의 매력을 지나칠 수는 없는 것 같습니다. 미래에셋증권 앱에 들어가서 CMA 금리를 확인해 봤는데 기존 CMA-RP의 금리는 3.1%인데 비해 네이버와 협업한 네이버통장의 금리는 이보다 훨씬 높습니다

사회 초년생 시기, 부자의 길을 방해하는 적들 [내부링크]

얼마 전 '사회 초년기 가계부 돌아보기' 시리즈로 제가 사회생활 처음 시작할 때의 가계부와 그때의 생각들을 일 년 단위로 4번에 걸쳐 포스팅했습니다. 정리하다 보니 사회 초년생 때 부자가 되고 싶다는 목표를 세웠거나 부자까지는 아니더라도 돈을 모아야겠다는 자각이 들었을 때 주의해야 할 점들이 무엇일지 모아보면 좋을 것 같아 쓰는 포스팅입니다. 복리의 마법 복리 계산식 S = A(1+r)n (S : 원리금 합계, A : 원금, r : 이자율, n : 기간) 재테크에 대해 이야기하면 복리의 마법에 대해 이야기하지 않을 수가 없습니다. 복리의 공식은 원리금 합계, 원금, 이자율, 기간으로 구성되어 있고, 이들을 하나씩 따져봐야 합니다. S (원리금 합계) 원리금 합계는 우리가 도달하려고 하는 자산의 목표라고 할 수 있습니다. 우리는 재테크를 통해 S를 늘려가야 하는 거죠. A (원금) 원금은 우리가 투자할 수 있는 돈입니다. 가계부를 써야 하는 이유이자 이번 포스팅에서 이야기할 주제입니다

저축은행 파킹통장 금리 비교 [내부링크]

파킹 통장은 전통적으로 증권사의 CMA-RP 상품을 이용하는 것이 일반적이었는데, 토스 뱅크가 2%의 파격적인 이자와 함께 차별화된 사용 편의성과 서비스로 시장을 흔들어 놓아 많은 고객을 유입시켰습니다. 최근에는 한국은행의 잇따른 금리 인상으로 저축은행의 파킹 통장이 높은 금리를 제공하면서 많은 고객을 모으고 있습니다. 저축은행이 높은 금리의 파킹통장 상품을 출시한지는 꽤 되었지만 현재 기준으로 높은 금리를 제공하고 있는 저축은행의 파킹통장들을 모아봤습니다. [OK저축은행] OK읏백만통장 II 연 5.0% - 1백만 원 이하 연 4.5% - 1백만 원 초과 ~ 5백만 원 이하 연 3.5% - 5백만 원 초과 ~ 5천만 원 이하 연 2.5% - 5천만 원 초과 특징 1인 1계좌 개설 가능 가입방법 : OK모바일뱅킹App 가입금액 : 제한 없음 금리유형 : 변동금리 [애큐온저축은행] 머니쪼개기 연 4.3% - 1인 3천만 원까지 특징 최대 1인 3천만 원까지 가입 가능 이자계산 기준일에

설날 적정 세뱃돈은 얼마인가? (시대별 세뱃돈과 엄마에게 세뱃돈을 맡기면 안 되는 이유) [내부링크]

설날이 되니 세뱃돈과 관련된 기사들이 좀 나오는데 이 중 재미있는 기사와 조사들을 모아봤습니다. 세뱃돈은 아이들에겐 꿈과 희망이겠죠. 주변 어른들의 경제 상황과 그 해에 세배한 어른들의 수에 따라 액수가 달라질 수 있기 때문에 부모님께 받는 용돈과는 다른 의미로 아이들만의 한 해 농사라고 할 수도 있습니다. 시대별 세뱃돈 20세기 중반까지는 돈보다는 실물의 가치가 컸던 시절이어서 세뱃돈 대신 떡이나 과일 같은 음식을 주곤 했다고 합니다. manseok_Kim, 출처 Pixabay 1960년대 중반에 접어들면서부터 '돈'을 주기 시작했는데 주로 1원짜리 동전이나 5~10원짜리 지폐를 줬다고 합니다. 1960년대 10원이면 화폐 개혁 이전에 100환을 말하고, 1원에 왕사탕 5개, 5원에 서울 시내 전차를 탈 수 있는 가격이었다고 합니다. 당시 대학교 등록금은 학기당 7,000~10,000원 수준이었다고 하네요. 세뱃돈의 역사는 지폐의 발행과도 관련이 높습니다. 1982년 이전에는 5

네덜란드 '튤립 버블' 아는척하기 (투기와 폭락의 역사) [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 경제를 공부하다보면 거품 경제(Economic bubble)에 대한 이야기를 접하지 않을 수가 없습니다. 근현대사를 지나며 여러 차례 버블이 있었는데요. 세대에 따라 각자 경험해 본 버블은 다양하겠지만 익숙하게 회자되는 버블만 해도, 1920년대 미국의 대공황, 한국의 부동산 시장을 이야기할 때 빠지지 않고 등장하는 1980년대 일본의 거품 경제, 2000년대 미국의 부동산 버블인 서브프라임모기지 사태, 그리고 얼마 전 인기를 끈 드라마 '재벌집 막내 아들'에서도 간접적으로 다루어졌던 1990년대 닷컴 버블도 있었습니다. 버블은 누군가에게 큰 수익을 안겨주기도 하지만, 종국에는 많은 사람들에게

사회 초년기 가계부 돌아보기 (3년차) : 마이너스에서 1억까지 (2006년 편) [내부링크]

지난 두 번의 포스팅에 이어 직장 생활을 시작하면서부터 저축액 1억 원에 도달할 때까지의 사회 초년기 가계부를 돌아보고 있습니다. 2006년은 직장 생활 3년 차에 접어든 해였고, 2005년 말부터는 부모님으로부터 독립해서 회사 가까운 곳에 혼자 살기 시작했습니다. 부모님이 서울 외곽에서 경기도 시흥시로 이사를 결정하면서 자연스럽게 독립하게 되었는데, 직장 생활 2년간 모은 돈과 회사에서 지원해 주는 좋은 조건의 전세 자금 대출을 받아서 서교동에 전세 5,000만 원짜리 원룸을 구해서 이사했습니다. 무조건 전세만 고려했고 회사 가까운 곳에 예산 내의 방을 구하기 위해 주말에 발품을 많이 팔았던 기억이 있습니다. 사회생활 초기에 돈을 모으기 위해서는 가능한 부모님과 함께 사는 것을 대부분 추천하지만 저는 일찍 독립하는 것도 좋다고 생각하는 편입니다. 부모님과 함께 살면 아무래도 경제적인 독립 의지가 약해지고 개인적인 소비에 치중하게 되는 경향이 생길 수 있습니다. 또한 독립해서 살아봐

사회 초년기 가계부 돌아보기 (4년차) : 마이너스에서 1억까지 (2007년 편) [내부링크]

지난 세 번의 포스팅에 이어 직장 생활을 시작하면서부터 저축액 1억 원에 도달할 때까지의 사회 초년기 가계부를 다시 열어보고 있습니다. 시리즈로는 이번 포스팅이 마지막이 될 것 같은데요. 2007년 초에 저축액 1억 원에 도달했기 때문입니다. 2007년은 직장 생활 4년 차에 접어든 해였고, 회사에서는 가장 일을 많이 한다는 선임(대리급) 2년 차가 되었습니다. 실제로도 욕심내서 일을 많이 하던 시절입니다. 당시의 조건은, 직장 생활 4년 차 대기업 근무 경력 6년 차 대리 (대학원 경력 2년 포함) 독립생활 (주거비 발생) 2007년의 수입 (1억 원 달성) 2007년의 총 수입은 5천5백만 원입니다. 2월에 보너스로 받은 금액을 포함해서 누적된 저축액이 109,392,720원으로 1억 원을 넘어섰습니다. 2004년 3월부터 급여를 받기 시작해서 총 36개월, 정확히 3년 만에 빚으로 시작한 자산이 1억 원이 되었네요. 재테크에서 1억 원이 주는 의미는 상당히 큽니다. 사회생활 시

사회 초년기 가계부 돌아보기 (2년차) : 마이너스에서 1억까지 (2005년 편) [내부링크]

지난 포스팅에 이어서 사회 초년기에 직장 생활 시작하면서부터 저축액 일억 원에 도달할 때까지의 가계부를 돌아보고 있습니다. 2005년은 직장 생활 2년 차가 되던 해입니다. 회사가 워낙 바쁘다 보니 야근을 너무 많이 해서 돈 쓸 시간도 별로 없었던 기억이 있습니다. 그래서 어쩌다 시간적인 여유가 생기면 보복성 소비를 하던 친구들도 생각이 많이 나네요. 조건은, 직장 생활 2년 차 대기업 근무 경력 4년 차 사원 (대학원 경력 2년 포함) 부모님과 동거 (주거비용 없음) 2005년의 수입 2005년의 총 수입은 4천7백만 원이었습니다. S전자는 지난해의 사업 실적에 따라 연봉의 최고 50퍼센트에 해당하는 금액까지 보너스를 줍니다. 2월에 이 보너스가 나오는데 많은 임직원들이 이날만 기다리곤 합니다. 한 번에 목돈으로 보너스를 주는 게 사람에 따라서는 독이 될 수도 있는데, 같이 입사한 남자 동기들 중 몇몇은 처음으로 목돈을 한 번에 받아보니 슬슬 차 뽑을 준비를 했던 것 같습니다. 사

사회 초년기 가계부 돌아보기 (1년차) : 마이너스에서 1억까지 (2004년 편) [내부링크]

가계부를 20년째 쓰고 있다 보니 오래전에 써놓은 가계부가 콘텐츠가 될 수도 있을 것 같다는 생각이 들어 시작하는 시리즈입니다. 막막하게 혼자서 재테크하던 시절에는 남들이 얼마나 벌고 또 얼마나 저축하는지 궁금했는데, 제가 사회생활 시작할 때의 가계부를 공유하면 지금 시작하는 사회 초년생들에게 어떤 insigtht를 줄 수도 있지 않을까라는 생각이 들었습니다. 최근의 가계부를 공개하기는 어렵지만 제가 사회생활을 시작한 해는 벌써 19년이나 지났으니 2004년부터 쓴 가계부를 한 해씩 리뷰해 보려고 합니다. 마이너스부터 시작하지만 재테크에 있어서 가장 상징적인 숫자인 일억 원에 도달할 때까지 연재해 보겠습니다. 저의 첫 재무적인 목표도 일억 원이었습니다. 조건은, 대기업 3년 차 신입 (대학원 경력 포함) 3월부터 급여 소득 발생 부모님과 동거 (주거비용 없음) 2004년은 제가 본격적으로 사회생활을 시작한 해입니다. 2월에 대기업 입사를 확정한 상태였지만 벌어둔 돈은 모두 떨어져서

나의 조기 은퇴 과정과 그 과정에서 깨달은 것들 [내부링크]

저의 블로그 자기소개 글에도 쓰여있지만 저는 경제적 자유는 이루었으나 현재 Semi-Retirement를 한 상태라고 소개하고 있습니다. 지난달에는 다양한 조기 은퇴의 종류에 대해 정보 차원에서 포스팅한 적이 있는데, 그만큼 제가 조기 은퇴에 꽤 오랜 시간 동안 관심이 있었기 때문에 정리한 내용이었습니다. 이와 관련해서 제가 조기 은퇴에 관심을 갖게 된 시기부터 현재까지의 과정을 자기소개 겸 풀어볼까 합니다. 조기 은퇴의 종류에 관심이 있으시면 아래 링크에서 읽어 보세요. 다양한 조기 은퇴의 종류와 현실 (파이어족이 되기 위한 자금 규모) 요즘 많은 사람들이 파이어족이 되어 은퇴를 하고 싶어 합니다. 파이어족이라는 말이 유행처럼 번졌지만 조... blog.naver.com 2013년 조기 은퇴를 꿈꾸다 제가 조기 은퇴를 처음 생각하게 된 건 직장 생활 9년 차쯤 되던 2013년입니다. 어릴 때 가난했던 기억이 너무 싫어서 사회생활 시작하면서부터 돈을 악착같이 모았고, 나름 회사에서

제주도 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. 서울과 경기도 현황이 궁금해서 찾아보기 시작한 포스팅이 전국을 돌아 마지막 제주도까지 왔네요. 정리하는 동안 개인적으로 많은 공부가 된 것 같습니다. [제주 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 제주 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 아라 KCC스위첸 제주 제주시 아라일동 입주 연도 : 2012년 거래 평수 : 51평 거래 층수 : 10층 거래 시기 : 2021년 12월 실거래가 : 12억 5,000만 원 제주아라스위첸아파트 제주특별자치도 제주시 아란9길 22 9위 노형 e편한세상 제주 제주시 노형동 입주 연도 : 2005년 거래 평수 : 46평 거래 층수 : 12층 거래 시기 : 2021년 10월 실거래가 : 12억 7,000만 원 노형E-편한

스타트업(Startup), 유니콘 / 데카콘 / 헥토콘 기업 아는척하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 스타트업의 투자 라운드에 관해서 포스팅한 적이 있는데, 이번에는 스타트업의 규모에 따른 명칭에 대해 정리해 보려고 합니다. 저는 상장 전의 C커머스 회사에서 팀장으로 일한 적이 있고 여러 스타트업에 자문을 해준 경험이 있어, 스타트업 기업의 문화나 시스템에 대해 비교적 이해도가 높은 편입니다. 스타트업에 대해 이야기할 때 가장 많이 접하게 되는 용어가 유니콘(Unicorn) 기업이라는 용어인데, 이것 외에도 데카콘(Decacorn), 헥토콘(Hectocorn) 등의 용어가 있어 알아보겠습니다. 유니콘 (Unicorn) 기업이란? anniespratt, 출처 Unsplash 유니콘은 우리가 익숙

주택임대사업자 자동 말소 후에도 사업장 현황 신고 필요한가? [내부링크]

작년 여름에 4년 단기 주택임대사업자가 자동 말소되면서 개인적으로 바뀌는 것들이 많이 생겼습니다. 일단 주택임대사업자 말소로 인해 현재 임대 중인 오피스텔 2채가 주택 수로 산정되면서 작년에 처음으로 종합부동산세 과세 대상이 되었고, 올해에는 아마도 오피스텔에 대한 재산세 50% 감면 혜택이 사라져 재산세가 더 많이 나오게 될 것 같습니다. 그리고 지금까지 매년 해오고 있던 사업장 현황 신고를 올해도 해야 하는 건지 좀 헷갈려서 찾아보고 정리하려고 합니다. 사업장 현황 신고와 신고 기간은? 사업장 현황 신고는 부가가치세가 면제되는 사업장에 대해 사업자의 총 수입 금액을 파악하기 위해 사업장 소재지 관할 세무서장에게 사업장 현황을 신고하는 것을 말합니다. 지난 1년간의 수입 금액과 사업장 현황을 올해 1월 1일부터 2월 10일까지 신고를 해야 합니다. 신고 방법은 사업장 현황 신고서를 작성해서 사업장 소재지 관할 세무서장에게 신고하면 되는데 국세청 홈택스에서도 할 수 있어 굳이 세무서

주택임대사업자 사업장현황신고 방법 따라하기 (홈택스 이용 방법) [내부링크]

주택을 임대하고 임대 소득을 얻고 있는 사람은 수익 규모에 관계없이 세무서 사업자 등록과 매년 2월 10일까지 사업장 현황 신고를 해야 합니다. 저도 5년째 임대 중인 오피스텔에 대해 사업장 현황 신고를 하고 있는데 일 년에 한 번씩 하다 보니 할 때마다 새로워서 올해는 내년의 나를 위해 사업장 현황 신고 과정을 블로그에 포스팅해 놓으려고 합니다. 사업장 현황 신고는 관할 세무서에서 해야 하지만 국세청 홈택스에서 온라인으로도 할 수 있기 때문에 굳이 세무서에 방문할 필요는 없습니다. 저의 사업장 현황 신고 조건입니다. 오피스텔 2채 (월세 임대 중) 공동사업자 (X) 매입 계산서 (X) 매입 세금계산서 (X) 세무서 사업자 등록(O) 지자체 사업자 등록 (X) 보증금(임대료) 증가율 5% 이하 (O) 간주임대료 대상 (X) 사업장 현황 신고를 위해서는 임차인의 주민등록번호가 필요합니다. 01 국세청 홈택스 접속 및 로그인 국세청 홈택스 1 / 2 자주찾는 메뉴 1 / 2 연말정산 간

경상남도 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [경남 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 경남 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 김해율하 더스카이시티제니스&프라우 (분양권) 경남 김해시 신문동 입주 연도 : 2025년 (예정) 거래 평수 : 55평 거래 층수 : 49층 거래 시기 : 2021년 4월 실거래가 : 10억 7,850만 원 김해율하더스카이시티제니스&프라우아파트(2025년2월예정) 경상남도 김해시 신문동 9위 창원중동 유니시티 2단지 경남 창원시 의창구 중동 입주 연도 : 2019년 거래 평수 : 41평 거래 층수 : 17층 거래 시기 : 2021년 8월 실거래가 : 10억 8천만 원 창원중동유니시티2단지아파트 경상남도 창원시 의창구 중동로 33 8위 부원역 푸르지오 경남 김해시

더 퍼스트 슬램덩크, 재테크에서 4점짜리 플레이는? [내부링크]

3040세대에게는 북산 농구부의 주전 5인방이 함께 서있는 포스터만 봐도 심장이 두근거리는 전설의 만화 슬램덩크가 극장판 애니메이션으로 돌아왔습니다. 슬램덩크는 저에게도 큰 의미가 있는 인생 만화입니다. 어림잡아도 5번은 넘게 읽은 것 같은데 읽을 때마다 가슴이 뭉클해지는, 청춘의 어떤 지점이 스쳐가는 듯한 느낌이 있습니다. 원작자인 이노우에 다케히코가 직접 각본과 감독을 맡은 '더 퍼스트 슬램덩크'를 주말에 극장에서 관람하고 왔는데 역시나 3040세대로 보이는 관객들이 객석을 거의 채웠더군요. 더 퍼스트 슬램덩크는 원작 만화의 마지막 경기였던 최강 산왕공업고등학교와의 시합을 그리면서 중간중간 송태섭의 성장 과정을 보여주는 액자식 구성으로 이루어져 있습니다. 송태섭은 원작 만화의 주인공 중에서 가장 서사의 비중이 낮은 인물로 이노우에 다케히코도 원작에서 다 보여주지 못한 도내 넘버1가드 송태섭의 이야기에 상당한 아쉬움을 가지고 있었던 듯합니다. 영화의 완성도나 구성의 아쉬움이 전혀

경상북도 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [경북 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 경북 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 힐스테이트 펜타힐즈 경북 경산시 중산동 입주 연도 : 2021년 거래 평수 : 41평 거래 층수 : 22층 거래 시기 : 2020년 12월 실거래가 : 7억 8,500만 원 힐스테이트펜타힐즈 경상북도 경산시 펜타힐즈2로 10 9위 문성레이크자이 경북 구미시 고아읍 입주 연도 : 2021년 거래 평수 : 55평 거래 층수 : 29층 거래 시기 : 2020년 11월 실거래가 : 7억 9,751만 원 문성레이크자이 경상북도 구미시 고아읍 가들로 25 8위 포항자이 애서턴 (분양권) 경북 포항시 북구 학잠동 입주 연도 : 2026년 (예정) 거래 평수 : 50평 거래 층

전라남도 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [전남 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 전남 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 여수웅천꿈에그린 1단지 전남 여수시 웅천동 입주 연도 : 2019년 거래 평수 : 43평 거래 층수 : 28층 거래 시기 : 2021년 6월 실거래가 : 8억 8천만 원 여수웅천꿈에그린1단지오피스텔 전라남도 여수시 웅천남8로 24 여수 웅천 꿈에그린 1단지 9위 힐스테이트 화순 전남 화순군 화순읍 입주 연도 : 2025년 (예정) 거래 평수 : 71평 거래 층수 : 30층 거래 시기 : 2021년 5월 실거래가 : 9억 1,323만 원 힐스테이트화순 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7 8위 나주역 자이리버파크 (분양권) 전남 나주시 송월동 입주 연도 : 20

전라북도 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [전북 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 전북 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 포레나전주 에코시티 전북 전주시 덕진구 송천동 2가 입주 연도 : 2023년 (예정) 거래 평수 : 71평 거래 층수 : 45층 거래 시기 : 2020년 12월 실거래가 : 10억 799만 원 포레나전주에코시티(2023년4월예정) 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1313 9위 전주 에코시티 더샵 3차 전북 전주시 덕진구 송천동 2가 입주 연도 : 20219년 거래 평수 : 46평 거래 층수 : 24층 거래 시기 : 2022년 5월 실거래가 : 10억 5,000만 원 에코시티더샵3차아파트 전라북도 전주시 덕진구 세병로 136 8위 에코시티 더샵 2차 전북 전주시

충청남도 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

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재무제표 항목별 간략 정리 (재무상태표, 손익계산서) [내부링크]

최근에 재무제표를 조금 꼼꼼히 보고 회사의 재무 계획을 세워줄 일이 생겼습니다. 기업 재무제표를 자세히 들여다본지 너무 오래돼서 가물가물한 항목들을 검색해 보다가 블로그에 간략하게 정리해 두면 찾아보기 좋겠다는 생각이 들었습니다. 재무상태표와 손익계산서는 각 항목이 의미하는 바와 더하거나 빼야하는 항목의 관계성만 알아두어도 기본적인 이해는 충분히 할 수 있습니다. 가계부의 기업 버전이라고도 할 수 있기 때문에 일반인들도 재무제표 보는 방법을 알아두면 가계의 손익을 계산하는데 크게 도움이 됩니다. 주식 투자자의 입장에서는 재무제표를 통해 회사의 역사와 내용을 가늠해볼 수 있기 때문에 투자하려는 기업에 대한 건전성을 확인하고 투자 판단을 하는데 좋은 정보가 될 수 있습니다. 회사의 경영자라면 재무제표를 이해하고 지표를 관리하는 능력이 필수이며, 기업 경영에 있어 가장 기초적인 소양이라고 할 수 있습니다. 재무제표 재무제표는 기업의 재무 상태와 경영 성과를 회계기준에 따라 보여주는 보고서

충청북도 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [충북 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 충북 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 청주 센트럴자이 충북 청주시 상당구 방서동 입주 연도 : 2018년 거래 평수 : 40평 거래 층수 : 9층 거래 시기 : 2021년 10월 실거래가 : 8억 원 청주센트럴자이아파트 충청북도 청주시 상당구 단재로 316 9위 청주 가경아이파크 3단지 충북 청주시 흥덕구 가경동 입주 연도 : 2021년 거래 평수 : 40평 거래 층수 : 15층 거래 시기 : 2021년 4월 실거래가 : 8억 1,749만 원 청주가경아이파크3단지 충청북도 청주시 흥덕구 서현로 62 8위 가로수마을 대원칸타빌 충북 청주시 흥덕구 가경동 입주 연도 : 2008년 거래 평수 : 52평 거

강원도 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [강원 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 강원 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 e편한세상춘천한숲시티 강원 춘천시 퇴계동 입주 연도 : 2019년 거래 평수 : 45평 거래 층수 : 23층 거래 시기 : 2021년 8월 실거래가 : 9억 원 e편한세상춘천한숲시티아파트 강원도 춘천시 안마산로 133 9위 속초미소지움더뷰 강원 속초시 교동 입주 연도 : 2021년 거래 평수 : 59평 거래 층수 : 35층 거래 시기 : 2021년 1월 실거래가 : 9억 85만 원 속초미소지움더뷰아파트 강원도 속초시 중앙로17번길 11 8위 춘천삼부르네상스더테라스 강원 춘천시 온의동 입주 연도 : 2024년 (예정) 거래 평수 : 47평 거래 층수 : 3층 거래

부산의 뜨는 상권, 오시리아 관광단지 방문기 [내부링크]

지난주 다녀온 부산 여행이 벌써 작년이 되었습니다. 이번 포스팅은 주난주에 다녀온 부산 여행 특집이라고도 할 수 있는데요. 부산 외 지역에 사는 사람들이 부산하면 떠올리는 대표적인 상권은 해운대, 광안리, 센텀 시티 정도가 아닐까 생각됩니다. 몇 년 전부터 서퍼들이 모이기 시작한 부산 송정 해수욕장과 예쁜 카페들이 들어서기 시작한 기장 지역이 뜨고 있다는 소식을 접해서 가보기도 했었는데, 부산 기장군에 대규모 관광단지인 오시리아 단지가 조성되고 있다고 해서 다녀와 봤습니다. 이미 롯데 월드 어드벤처와 프리미엄 아울렛으로 인해 방문기들이 속속 올라오고 있지만, 지역 자체가 아직 개발 진행 중인 상황이다 보니 해당 시설에 대한 이용기만 많은 편입니다. 부산 해운대역에서 버스를 타고 도착한 오시리아 관광단지의 모습은 아직 조금 썰렁한 느낌이었지만 부산에서는 보기 어려운 신도시 느낌의 풍경을 가지고 있었습니다. 현재는 공터도 많고 건축 중인 건물도 많이 눈에 띄어서 활성화되었다고 보기는 어

해운대 엘시티와 '빌바오 효과' (feat. 프랭크 게리의 건축물) [내부링크]

지난주 다녀온 부산 여행 특집으로 '빌바오 효과'라는 경제 용어에 대해 설명해 보려고 합니다. 저는 부산 여행을 꽤 여러 번 했었기 때문에 한동안 부산 여행에 대한 욕구가 없었는데 최근에 부산을 다시 찾고 싶다는 생각이 들도록 만든 것이 해운대 엘시티와 블루라인 파크의 완공이었습니다. 제가 마지막으로 부산 여행을 했을 때 엘시티는 거의 완공이 되어 주변에 분양 업자들이 대거 전단지를 나눠주던 때였고 해변 열차는 아직 시작도 안 했을 때였습니다. 해운대 엘시티와 해운대 스카이 캡슐 해운대 해변 열차 해운대는 과거에도 매우 번화한 관광지였지만 10월만 지나도 비교적 한가하게 주변 시설을 이용할 수 있었는데 이번에 부산을 다시 방문해 보니 과거보다 가족 단위의 겨울 관광객이 많이 늘어났다는 느낌을 받을 수 있었습니다. 주변 맛집도 대기 없이 들어가기는 거의 어려울 정도로 사계절 관광 명소가 된 것 같습니다. 엘시티와 해변 열차의 완공이 이 부분에 크게 기여했다는 생각이 드는데요. 지금까지

울산시 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [울산 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 울산 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 팔레드상떼 울산 남구 삼산동 입주 연도 : 2013년 거래 평수 : 101평 거래 층수 : 30층 거래 시기 : 2021년 11월 실거래가 : 14억 5,000만 원 팔레드상떼 울산광역시 남구 번영로 234 9위 문수로아이파크2단지 울산 남구 신정동 입주 연도 : 2003년 거래 평수 : 60평 거래 층수 : 5층 거래 시기 : 2020년 12월 실거래가 : 14억 5,000만 원 문수로1차아이파크2단지아파트 울산광역시 남구 문수로409번길 23 8위 대공원한신휴플러스 울산 남구 옥동 입주 연도 : 2011년 거래 평수 : 46평 거래 층수 : 9층 거래 시기 :

세종시 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [세종 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 세종 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 새샘8단지힐스테이트세종리버파크 세종 세종시 소담동 입주 연도 : 2020년 거래 평수 : 39평 거래 층수 : 25층 거래 시기 : 2021년 2월 실거래가 : 14억 9,500만 원 힐스테이트세종리버파크새샘마을8단지 세종특별자치시 소담8로 22 새샘마을8단지 9위 도램14단지한림풀에버 세종 세종시 도담동 입주 연도 : 2015년 거래 평수 : 43평 거래 층수 : 26층 거래 시기 : 2021년 5월 실거래가 : 14억 9,000만 원 도램마을14단지한림풀에버아파트 세종특별자치시 보듬2로 42 8위 중흥S클래스센텀뷰 세종 세종시 어진동 입주 연도 : 2021년

2022년 마무리, 가계부 및 자산 결산 [내부링크]

어느덧 2022년의 마지막 날이 되었네요. 저는 19년째 쓰고 있는 가계부를 매년 말일에 연간 결산을 합니다. 올 한 해 얼마를 벌었고, 얼마를 저축했나 다시 돌아보면서 한 해를 마무리하는 개인적인 행사라고도 할 수 있습니다. 가계부 작성은 네이버 가계부를 이용하고 있고, 한 달이 지나면 결산해서 구글 드라이브에 엑셀 파일로 업데이트합니다. 네이버 가계부는 주로 소득과 지출을 기록하는 용도이고 자산 관리는 별도로 해왔는데 요즘은 토스 뱅크도 함께 활용하니 전체 자산 관리하는 것도 많이 편리해졌습니다. 제가 가계부 쓰는 방법은 예전에 포스팅한 적이 있습니다. 궁금하신 분들은 아래 링크에서 확인해 주세요. [재테크 담론] 19년 차 가계부, 얼마를 버느냐보다 얼마를 모으느냐가 더 중요하다 (#가계부 쓰는 법, #돈 모으는 방법, #네이버 가계부) 가계부를 쓴 지 19년 째입니다. 가계부에 매우 진심인 편. 그래서 저의 가계부 얘기를 좀 해보려고 합니다.... blog.naver.com

대전시 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [대전 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 대전 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 영진햇님 대전 서구 둔산동 입주 연도 : 1993년 거래 평수 : 57평 거래 층수 : 14층 거래 시기 : 2021년 6월 실거래가 : 14억 원 영진햇님아파트 대전광역시 서구 둔산북로 175 9위 도룡포레미소지움 대전 유성구 가정동 입주 연도 : 2020년 거래 평수 : 40평 거래 층수 : 10층 거래 시기 : 2022년 9월 실거래가 : 14억 5,000만 원 도룡포레미소지움 대전광역시 유성구 대덕대로541번길 99 8위 도룡SK뷰 대전 유성구 도룡동 입주 연도 : 2018년 거래 평수 : 45평 거래 층수 : 7층 거래 시기 : 2020년 5월 실거래가

부산 맛집, 해운대 암소갈비집, 평일 웨이팅 방문 후기 [내부링크]

겨울 부산 여행 중 꼭 방문할 식당 1순위였던 해운대 암소갈비집을 2차 방문만에 성공했습니다. 해운대 암소갈비집 주소 부산 해운대구 중동2로10번길 32-10 영업시간 11:30 ~ 22:00 브레이크 타임 15:10 ~ 16:30 전화번호 051-746-3333 해운대암소갈비집 부산광역시 해운대구 중동2로10번길 32-10 해운대 암소갈비집은 허영만의 백반기행을 포함하여 수많은 방송에 소개된 부산 대표 맛집으로 유명하지만 웨이팅이 이 정도일 줄은 상상도 못했네요. 부산 도착 첫날인 일요일, 브레이크 타임 끝나는 오후 4시 30분 전에 가서 기다리면 먹을 수 있을 줄 알았는데 오후 4시쯤 도착하니 생갈비는 이미 sold out 되었고 웨이팅은 무려 84팀 그래서 첫날은 포기하고 이틀 뒤 아침에 다시 도전했습니다. 11시 30분 오픈인데 숙소가 가까워서 10시 30분에 도착했습니다. 평일이어서인지 다행히 주차장이 아직은 한산하네요. 입구에서 테이블링 키오스크 확인하니 벌써 35팀 대기

부산 광안리 맛집, 용이 초밥 광안리점, 가성비 좋은 회전 초밥집 + 그림 같은 포토존 [내부링크]

2022년의 마지막 주 아내와 함께 부산 여행 중입니다. 부산 여행은 3년 만인데요. 광안리에서 저녁 먹을 곳을 찾다가 용이 초밥 광안리점에 방문했는데 가성비도 좋고 특이한 점도 많은 식당이었습니다. 용이초밥 광안리점 부산광역시 수영구 광남로108번길 11 용이 초밥은 오전 11시에서 밤 10시까지 비가 오나 눈이 오나 태풍이오나 연중무휴로 운영한다고 하네요. 3층 건물 전체가 용이 초밥인데 막상 회전 초밥집은 1층뿐입니다. 2,3층의 용도는 아래에 설명해 볼게요. 이 집은 와사비를 찍지 않고 초밥을 만든다는 점이 특이하네요. 네이버에서 식당 정보 검색하면 초밥 1접시 쿠폰을 바로 사용할 수 있습니다. 테이블 당 하나만 쓸 수 있어서 저희도 한 접시 알뜰하게 할인받았습니다. 방문하실 분들은 잊지 마세요. 규모는 일반적인 회전 초밥집입니다. 네 분의 요리사께서 부지런히 초밥을 만들어 올려주시네요. 용이 초밥은 모든 접시가 2,200원입니다. 회전 초밥집 가면 접시별로 가격이 달라서 아

광주시 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [광주 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 광주 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 봉선남양휴튼2차 광주 남구 봉선동 입주 연도 : 2011년 거래 평수 : 55평 거래 층수 : 17층 거래 시기 : 2021년 9월 실거래가 : 16억 2,000만 원 봉선동남양휴튼2차아파트 광주광역시 남구 봉선로 115 9위 남양휴튼엠브이지 광주 남구 봉선동 입주 연도 : 2021년 거래 평수 : 65평 거래 층수 : 17층 거래 시기 : 2021년 11월 실거래가 : 16억 5,426만 원 남양휴튼엠브이지 광주광역시 남구 봉선중앙로47번길 15 8위 쌍용스윗닷홈 광주 남구 봉선동 입주 연도 : 2005년 거래 평수 : 64평 거래 층수 : 12층 거래 시기 :

인천시 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [인천 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 인천 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 송도더샵센트럴시티 인천 연수구 송도동 입주 연도 : 2018년 거래 평수 : 72평 거래 층수 : 47층 거래 시기 : 2021년 2월 실거래가 : 24억 5,000만 원 송도더샵센트럴시티아파트 인천광역시 연수구 송도국제대로 261 9위 송도국제도시디엠시티시그니처뷰 (분양권) 인천 연수구 송도동 입주 연도 : 2023년 (예정) 거래 평수 : 66평 거래 층수 : 42층 거래 시기 : 2021년 9월 실거래가 : 24억 8,330만 원 송도국제도시디엠시티(2023년7월예정) 인천광역시 연수구 송도동 30-1 8위 힐스테이트레이크송도3차 (분양권) 인천 연수구 송도

대구시 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

전국 각 지역의 최고가 아파트 가격대와 실거래가 동향을 지역 공부 차원에서 시리즈 글로 정리 중입니다. [대구 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 대구 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 침산푸르지오1차 대구 북구 칠성동2가 입주 연도 : 2005년 거래 평수 : 68평 거래 층수 : 39층 거래 시기 : 2021년 6월 실거래가 : 18억 5,000만 원 대구침산푸르지오1차아파트 대구광역시 북구 침산로21길 23 9위 수성동일하이빌레이크시티 대구 수성구 상동 입주 연도 : 2009년 거래 평수 : 68평 거래 층수 : 15층 거래 시기 : 2021년 2월 실거래가 : 19억 원 수성동일하이빌레이크시티아파트 대구광역시 수성구 수성로 71 8위 수성3가롯데캐슬 대구 수성구 수성동3가 입주 연도 : 2008년 거래 평수 : 74평 거래 층수 : 4층

네이버 애드포스트 두 번째 수입 입금 [내부링크]

올해 초여름에 블로그에 글을 쓰기 시작해서 7월에 애드포스트 승인받고 10월 25일에 2달 반 정도의 수익 누계로 첫 수익금을 받은 이후 두 번째 수익금이 어제 입금되었습니다. 10월과 11월 두 달간 수익금을 합쳐서 72,888원 입금되었는데요. 1일 1포스팅을 꾸준히 하고 있고, 가끔 2개의 포스팅을 할 때도 있는데, 투자하는 시간과 노력에 비하면 아직은 미미한 금액입니다. 그래도 꾸준히 수익이 쌓인다는 점에 의미를 두려고 생각하고 있습니다. 수입 예정액 7월에 애드포스트 승인받고 수익이 조금씩 발생하고 있기는 하지만 한동안 정체기인 것 같습니다. 특별히 블로그 최적화(?) 공부를 하지 않고, 쓰고 싶은 글 위주로 쓰고 있어서인지는 모르겠지만 쌓여가는 글의 개수에 비해 오히려 수익은 제자리인 것 같네요. 현재의 목표는 '두 달에 한 번씩 들어오는 수익을 매달 받을 수 있도록 해보자'인데 잘 될지는 모르겠습니다. 매달 5만 원 이상의 수익이 나야 하지만 지금 추세로는 당분간 쉽지

부산시 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

서울, 경기 지역을 정리하고 보니 다른 지역의 최고가 아파트 가격대도 궁금해져서 시리즈로 정리해 볼까 합니다. 자세한 분석이라기보다는 지역 공부와 개인적인 궁금증 해소용이라고 해야겠네요. [부산 편] 아파트 실거래가 서비스의 [최고가] 메뉴를 이용해서 부산 지역의 최근 3년간(2020년 1월부터 2022년 12월까지) 거래된 실거래가를 기준으로 최고가 아파트 순위와 최근의 가격 흐름을 살펴봤습니다. 10위 더샵센텀스타 부산 해운대구 재송동 입주 연도 : 2008년 거래 평수 : 96평 거래 층수 : 51층 거래 시기 : 2020년 10월 실거래가 : 25억 3,636만 원 더샵센텀스타아파트 부산광역시 해운대구 센텀동로 123 9위 더샵센텀파크1차 부산 해운대구 재송동 입주 연도 : 2005년 거래 평수 : 69평 거래 층수 : 39층 거래 시기 : 2022년 1월 실거래가 : 26억 원 더샵센텀파크1단지아파트 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145 8위 삼익비치타운 부산 수영구 남천동

영끌5적과 투자 공부 그리고 마켓 사이클의 법칙 [내부링크]

집값 폭락에 ‘영끌 5적’ 비난받는 족집게 전문가들 그때는 맞고 지금은 틀린 폭락론과 폭등론 1차 논쟁 폭등론 승, 2차 논쟁 폭락론 승 폭등론 미국발 고금리 돌발 변수 무시 폭락론, 조기 반등론과 장기 하락론으로 분화 폭락론 ‘유튜버 쇼킹 부동산’ ‘내년이 내집마련 n.news.naver.com 커뮤니티를 중심으로 영끌5적이라는 단어가 유행인 듯하더니 신문에 기사까지 나는군요. 영끌족이라는 말을 모르는 사람은 없을 것 같은데요. 영끌은 영혼까지 끌어모았다의 줄임말로 모든 레버리지를 동원해서 집을 구매한 사람들을 지칭합니다. 이 사람들이 지금 집값 하락과 금리 인상으로 매우 힘든 시기를 겪다 보니 영끌5적이라는 말도 생겨났습니다. 영끌5적은 집값이 계속 급등할 테니 지금이라도 집을 사라고 주장하여, 젊은 층이 빚을 끌어모아 집을 사게 만든 유튜버들을 말합니다. 부읽남, 얼음공장, 이상우, 아포유, 빠숑, 이렇게 5명의 유튜버라고 하네요. 영끌5적과 투자 공부 영끌로 고통받는 사람들이

분당 미금 분위기 좋은 파스타 맛집, 포크너 분당점 [내부링크]

분당 미금역 주변에는 싸고 맛있는 집이 많은데요. 포크너라는 파스타 맛집이 생겨서 아내와 함께 가봤습니다. 오픈한지 그렇게 오래된 집은 아닌 것 같은데 맛집으로 소문이 많이 나서 예전부터 아내가 가보자고 했던 기억이 납니다. 대기 시간이 길다는 리뷰가 많아서 주말 오전 오픈 시간에 딱 맞춰서 가봤습니다. 밖에서 대기하는 손님들을 위해 따뜻한 차를 가져다 놓았네요. 입구 앞에는 대기 등록하는 기계가 있는데 저희는 11시에 맞춰 방문해서 바로 입장할 수 있었습니다. 사진은 나오면서 찍은 거라서 벌써 4팀의 대기가 있네요. 4인부터 8인까지는 네이버 예약도 된다고 합니다. 인기가 많은 곳이라 여럿이 방문하려면 예약은 필수로 해야 할 것 같습니다. 포크너 분당점 주소 경기 성남시 분당구 정자일로 21 1층 매일 11:00 ~ 22:00 브레이크 타임 15:30 ~ 17:00 라스트 오더 21:00 주말 및 공휴일에는 브레이크 타임 없음 전화번호 0507-1409-4752 포크너 분당점 경기

서울 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

올해 아파트 거래량 '역대 최저' 전망…하락률은 '최대' 기사내용 요약 직방, 부동산원 통계 분석 아파트값 하락률 1위 세종 [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 올해 아파트 매매시장은 가격변동률과 거래량이 한국부동산원 통계 발표 이후 최저치를 기록할 것으로 예상된다. 19일 n.news.naver.com 요즘 아파트 가격 하락에 대한 기사가 워낙 많이 떠서 서울 고가 아파트들의 가격 동향이 어떤지 궁금해졌습니다. 서울에서 가장 비싼 아파트면 한국에서 가장 비싸다고 할 수 있겠죠? 아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실 아파트 실거래가, 분양정보, 매매/전세/월세 매물, 입주물량, 미분양, 학군 등 부동산빅데이터 asil.kr 순위는 공시가격이 아닌 아실 앱의 실거래가 기준으로 확인해 봤습니다. 아실 앱에는 최고가 아파트 순위를 볼 수 있는 메뉴가 있습니다. 최고가 순위를 서울시 전체로 보려면 최대 조회 기간이 3년까지만 설정이 되네요. 그래서 2020년 10

경기도 최고가 아파트 가격 순위와 실거래가 동향 [내부링크]

서울 최고가 아파트 가격 동향을 포스팅했었는데, 경기도 지역도 한번 살펴봤습니다. 경기도 신도시들의 아파트 가격이 가파르게 떨어지다 보니 좀 궁금해졌습니다. 저는 분당에 살고 있기 때문에 저희 집 주변의 가격은 종종 확인해 보는데 연일 뉴스에 나오는 내용에 비해 사실 크게 떨어진 느낌은 없습니다. 몇 년 사이에 워낙 가파르게 올랐기 때문에 어느 정도의 가격 조정은 당연한 것 같고요. 아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실 아파트 실거래가, 분양정보, 매매/전세/월세 매물, 입주물량, 미분양, 학군 등 부동산빅데이터 asil.kr 순위는 서울과 마찬가지로 공시가격이 아닌 아실 앱의 [최고가] 메뉴에서 실거래가 기준으로 확인해 봤습니다. 경기도 전체로 보려면 최대 조회 기간이 3년까지만 설정되기 때문에 2020년 10월 1일부터 2022년 12월 18일까지 실거래가 기준으로 최고가 아파트 순위를 살펴보겠습니다. 10위 백현8단지 경기 성남시 분당구 백현동 입

주식 시장의 '윈도우 드레싱' (Window Dressing) 아는척하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 12월은 최근까지 수익률이 좋았던 주식을 중심으로 투자하는 모멘텀(Momentum) 투자하기 좋은 시기라고 말합니다. 최근에 수익률이 좋았던 주식이 계속해서 좋은 수익률을 보일 것이라는 믿음도 있지만, 연말 '윈도우 드레싱' 효과에 대한 기대도 있기 때문입니다. 주식 투자를 하다 보면 자주 듣게 되는 용어인 '윈도우 드레싱'에 대해 정리해 보려고 합니다. 윈도우 드레싱 Window Dressing 의 어원 pixabay.com 윈도우 드레싱(Window dressing)은 사전적으로 쇼윈도 장식, 겉치레, 눈속임이라는 의미가 있습니다. 백화점과 같은 매장에서 고객들에게 좋은 인상을 주어 구매

다양한 조기 은퇴의 종류와 현실 (파이어족이 되기 위한 자금 규모) [내부링크]

요즘 많은 사람들이 파이어족이 되어 은퇴를 하고 싶어 합니다. 파이어족이라는 말이 유행처럼 번졌지만 조기 은퇴의 종류는 생각보다 다양합니다. 저는 세미 리타이어먼트 (Semi-retirement)를 했다고 말하는데요. 제가 세미 리타이어먼트라는 단어를 알게 된 것은 오스트리아 여행 중이었습니다. 오스트리아에서 기차를 타고 다른 도시로 이동 중이었는데 그때 기차의 좌석이 서로 마주 보는 4인석이었습니다. 옆에는 아내가 탔고 앞에는 50대 후반 정도로 보이는 외국인 부부가 타고 있어서 대화를 하게 되었는데, 그 부부는 세미 리타이어먼트를 하고 여행 중이라고 하더군요. 그때 저는 세미 리타이어먼트라는 말를 처음 들어봤습니다. 조기 은퇴에 관심 있는 분들을 위해 전통적인 은퇴가 아닌 다양한 종류의 은퇴 방법을 정리해 보려고 합니다. 은퇴의 개념이 학술적으로 공인된 내용도 아니기 때문에 공식적으로 정리된 자료를 찾기는 어려워서 개인 블로그와 유튜브를 참조하였습니다. 자료 출처는 포스팅 하단에

분당 정자동, 포메인 정자본점 방문 후기 [내부링크]

정자동 카페거리에 베트남 음식점 포메인이 입점했습니다. 원래 '스톤월'이라는 이탈리안 식당이 있던 자리인데 어느 날 공사를 시작하더니 포메인을 바뀌었네요. 스톤월을 한 번밖에 가보지 못해서 아쉬웠지만 그래도 이탈리안 음식보다는 베트남 음식이 더 자주 먹는 메뉴라서 조금 반갑기도 했네요. 포메인 정자본점 주소 경기 성남시 분당구 정자일로 230 1층 101호 영업시간 매일 09:00 ~ 21:00 전화번호 031-711-9203 포메인 정자본점 경기도 성남시 분당구 정자일로 230 1층 101호 (동양정자파라곤) 원래 포메인 정자본점이 다른 곳에 있다가 이곳으로 이전했다고 합니다. 기억은 잘 안 나는데 성남대로 정자역 쪽에서 얼핏 본 것 같기도 해요. 베트남 음식이 워낙 인기가 많기도 한데다 매장도 크고 인테리어도 세련되어서 오후 2시쯤 늦은 점심시간에 찾았는데도 조금 대기를 해야 했습니다. 11월에 오픈한 이후 지나갈 때마다 봐 왔는데 늘 손님이 많았던 것 같아요. 입구에 들어가서

내년에 줄어들 부동산 관련 세금 (공시가격 하락과 종부세, 취득세 개편 안) [내부링크]

내년에는 부동산 관련 세금이 많이 내려갈 것 같습니다. 정부가 공시가격을 내려서 자연스럽게 보유세가 내려가는 부분이 있고, 취득세, 종합부동산세도 개편하는 안을 검토 중이라고 합니다. 어떤 내용들이 논의되고 있는지 정리해 봤습니다. 공시가격 하락 내년도 토지 및 단독 주택 공시 가격 6% 하락 전국 토지와 단독 주택 공시 가격이 발표(2022.12.14) 되었는데 내년에는 표준 공시가격이 6% 가까이 내린다고 합니다. 공시가격은 시세에다 실제 시세 반영률을 곱해 결정되는데, 정부가 내년 시세 반영률을 올해보다 떨어뜨려서 표준 단독주택의 공시가격은 평균 5.95% 떨어지고, 토지 역시 평균 5.92% 하락했다고 합니다. 아파트는 더 큰 폭으로 하락 예상 아파트를 포함한 연립, 빌라 등 표준 공동주택의 공시가격은 내년 3월에 발표합니다. 아파트의 경우에는 최근 거래 가격이 가파르게 떨어지고 있는 추세여서 단독주택보다 더 큰 폭으로 공시가격이 떨어질 것으로 예상됩니다. 부동산 관련 세금

연말정산 미리보기 서비스 이용 방법 (feat. 연말정산 간소화 자료 일괄제공 서비스) [내부링크]

지난 20년간 가장 많이 발전한 행정 서비스를 꼽으라면 단연 연말정산 서비스일 것 같습니다. 중년층 이상이라면 과거 연말정산이 얼마나 큰 업무였는지 기억하실 텐데요. 연말정산용 영수증을 카드사나 병원, 약국 등에서 일일이 제공받아 제출해야 했고, 신청서 작성도 쉽지 않은 일이었습니다. 연말이 되면 연말 정산 제출 자료 정리하느라 야근까지 하는 경우도 있었고, 연말정산 업무를 담당하는 행정 직원들은 연말정산 TF를 꾸려 회의실 하나를 잡아두고 많은 서류를 정리하던 모습이 기억납니다. 지금은 연말정산 간소화 서비스를 이용하여 한 시간도 걸리지 않고 연말정산 서류를 준비할 수 있지만 이제는 그런 노력조차도 할 필요가 없는 수준까지 진화해 가네요. 연말정산 간소화 자료 일괄 제공 서비스 올해 국세청이 연말정산 간소화 자료 일괄 제공 서비스를 새로 도입했다고 합니다. 연말정산 간소화 자료 일괄 제공 서비스는 국세청이 연말정산 간소화 자료를 회사에 직접 제공하는 서비스입니다. 해당 서비스를 신

2010~2022년까지 거주 주택의 입주 형태별 자산 증가율 (가계금융복지조사 결과) [내부링크]

이번 달 초에 통계청에서 2022년 가계금융복지조사 결과를 발표했습니다. 전체적인 자료에는 많은 통계 지표들이 있지만 이 중에서 '거주주택의 입주형태별 자산 및 부채'에 관심이 가서 유심히 살펴봤습니다. 2022년 가계금융복지조사 결과 거주주택의 형태가 자가, 전세, 월세에 따라 자산 보유액이 얼마인지 살펴보면 확실히 자가 가구의 자산 보유액이 7억 3,699만 원으로 가장 높고 전년대비 증가율도 11.3%로 매우 높은 것으로 나타납니다. 당장의 자산 보유액도 차이가 있지만 더 중요한 것은 증감률인데 자가의 경우 전세의 자산 증가율인 6.4% 보다 거의 2배 가까이 높고, 3.7%가 증가한 월세에 비해서는 3배가 높은 것을 알 수 있습니다. 2022년 가계금융복지조사 결과 부채의 경우, 자가 주택일 경우가 가장 높을 것이라고 생각되지만 작년까지의 전세가 폭등 때문인지 오히려 전세의 부채액이 1억 1,768만 원으로 1억 1,706만 원인 자가보다 조금 더 높은 것을 알 수 있습니다.

서현 먹자골목, 새콤달콤매콤 망향 비빔국수 분당점 [내부링크]

저는 가끔씩 갑자기 먹고 싶어지는 음식 중에 하나가 비빔국수입니다. 주말에 여기저기 볼일이 있어 서현동에 갔다가 점심을 뭔가 먹긴 먹어야 하는데, 브런치를 조금 먹은 터라 배는 고프지 않고 해서 오랜만에 망향 비빔국수 분당점을 찾았습니다. 예전에도 와본 적이 있는데 간단히 국수 한 그릇 먹기 좋은 곳입니다. 망향비빔국수 분당점 주소 경기 성남시 분당구 서현로 239번길 6 영업시간 매일 10:30 ~ 21:30 라스트 오더 21:00 전화번호 031-704-9333 망향비빔국수 분당점 경기도 성남시 분당구 서현로239번길 6 망향 비빔국수 분당점은 실내가 꽤 넓은 편입니다. 평일에는 와본 적 없지만 주말 점심에는 자리가 거의 찰 정도로 사람들이 많이 찾는 곳이에요. 이 집의 특이한 점은 2층이 윤호부대찌개인데 망향 비빔국수와 같이하는 곳이라서 1층에서도 부대찌개 먹는 사람들이 여럿 있습니다. 망향 비빔국수는 자리를 잡고 선불로 먼저 결재를 해야 합니다. 카운터 위에 '빨리 드시는 방

[2022 마이 블로그 리포트] 올해 활동 데이터로 알아보는 2022 나의 블로그 리듬 [내부링크]

2022년 여름부터 몇 년 동안 미루어 왔던 블로그를 처음 시작한 의미 있는 해 2022 마이 블로그 리포트 2022년 올해 당신의 블로그 리듬을 알아볼 시간! COME ON! campaign.naver.com

포트폴리오 이론과 인덱스 펀드의 역사 (해리 마코위츠, 존 보글) [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 전문적으로 투자를 공부한 사람이 아니라면 '해리 마코위츠'라는 이름이 좀 낯설 텐데요. 그러나 이 투자 격언을 모르는 사람은 없을 것 같습니다. 계란을 한 바구니에 담지 마라 주식 투자 역사에서 매우 중요한 위치를 차지하는 인물이면서도 워렌 버핏, 피터 린치, 앙드레 코스톨라니와 같은 전설적인 투자의 구루들과는 다르게 많이 알려지지 않은 이유는, 투자가가 아니라 노벨 경제학상을 수상한 경제학자이기 때문입니다. 투자에 대한 직접적인 조언이나 유명한 일화가 있는 인물은 아니기 때문에 경제학을 공부하는 사람이 아니라면 특별히 알아야 할 필요는 없겠지만, 개별 종목에 대한 투자보다 다양한 종목에 대한

성공을 위한 노력에도 여러 종류가 있다 [내부링크]

언젠가부터 MBTI가 상당히 유행입니다. 요즘은 소개팅하면 MBTI 유형부터 물어보는 경우가 많다고 하죠. 어떤 회사에서 직원을 채용할 때 이력서에 MBTI를 기재하라고 해서 문제가 됐던 경우도 있었습니다. 사람의 성격을 단지 16가지 유형으로 분류하는 게 가능한지는 모르겠지만 나름 재미있게 활용되고 있는 것 같습니다. 회사에서 사내 행사를 위해 팀을 구성하는데, 행사를 준비하는 직원들이 전체 직원의 MBTI 유형을 조사해서 너무 한쪽으로 성향이 치우치지 않도록 팀멤버를 구성하기도 했는데요. 내향적인 성격들만 한 팀에 모아두면 대략 낭패이기 때문에 꽤 괜찮은 방법인 것 같았습니다. 성격 유형 검사 얘기를 꺼낸 이유는 노력하는 사람의 성향도 유형별로 나누어 볼 수 있을 것 같아서입니다. 요즘은 다들 열심히 사는 것 같고, 제가 주변에서 만나온 사람들도 대부분 열심히 노력하면서 살고 있습니다. 그러나 살면서 관찰해 보면 노력하는 것에 비해 성과가 정말 안 나는 사람들도 있습니다. 오랫동

판교 데조로의 집, 분당 3대 빵집 빵지순례 [내부링크]

지난달에 시흥시에 살고 있는 친형을 만났는데 '데조로의 집'을 아느냐는 질문을 받았습니다. 분당에 살고 있는 저야 알고 있었지만 시흥시에 살고 있는 형이 얘기해서 좀 놀랐는데요? 예전에 이쪽에 볼일이 있어서 왔다가 빵을 사서 돌아간 적이 있는데 너무 맛있어서 그 빵을 사려고 한 번 더 온 적이 있었다고 하네요. 두 번째 왔을 때는 그 빵이 sold out 되어서 사지 못하고 돌아갔다고 합니다. 분당에서는 앙토낭카렘, 망캄, 데조로의 집을 3대 빵집으로 부르는데, 저는 데조로의 집의 빵을 먹어보지 못했습니다. 판교역에서도 조금 떨어져 있는 곳이다 보니 갈 일이 없었는데 형의 말을 듣고 일부러 한번 찾아가 봤습니다. 데조로의 집 주소 경기 성남시 분당구 판교로 376 마크시티 퍼플 영업시간 매일 09:00 ~ 20:00 - 재료 소진 시 조기 마감 전화번호 031-8017-8248 데조로의집 경기도 성남시 분당구 판교로 376 마크시티 퍼플 아담한 매장 워낙 유명한 집이라서 꽤 규모가

경제적 해자 (Economic Moat) 아는척하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 '경제적 해자'라는 말을 들어본 적이 있나요? 주식 투자를 하지 않는 분들에게는 매우 낯선 용어일 수도 있습니다. 저도 예전에 방송에서 반복적으로 나오는 '경제적 해자'라는 말의 뜻을 몰라서 찾아봤던 기억이 있는데요. 우리가 일상적으로는 접하기 어렵지만 증권 관련된 방송을 듣다 보면 애널리스트들이 아주 많이 쓰는 말입니다. 해자 (垓字) Moat '해자'라는 것은 성벽 주변에 인공으로 땅을 파서 고랑을 내거나 자연하천을 이용하여 적의 접근을 막는 성곽시설입니다. 영어로는 Moat이라고 합니다. 고대, 중세 건축 기술의 한계 때문에 성벽을 높이는 것은 어렵고 너무 높이 쌓으면 내구력이 떨어지지만

스튜어드십 코드(Stewardship code) 아는척하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 일상에서 자주 접하긴 어렵지만 경제 뉴스에 관심 많은 분들은 국민연금과 '스튜어드십 코드'라는 키워드가 연결되는 기사를 가끔씩 접할 수 있습니다. 한겨레 기사 스튜어드십 코드를 이야기하면 국내에서는 국민연금이 가장 이슈이기 때문에 자주 언급이 되는데 기사에서 다루고 있는 '스튜어드십 코드'라는 용어에 대해 정리해 보려고 합니다. 과거에 각 국가별 기업 문화에 대해 이야기할 때 일본은 전통적으로 '직원 중심'의 기업 문화이고, 미국은 '주주 중심'의 기업 문화, 한국은 '대주주 중심'의 기업 문화라는 얘기가 있었습니다. 주주 자본주의가 발달한 미국의 경우 주주들이 목소리를 낼 수 있는 시스템이

코픽스(COFIX) 금리 쉽게 이해하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 주택담보대출을 받아보신 분이라면 어떤 종류의 금리를 선택하느냐의 기로에 서게 된다는 것을 아실 텐데요. 일단 '고정혼합금리'와 '변동금리' 중에 어떤 것을 선택할지 고민해야 합니다. '고정혼합금리'는 첫 5년 동안 대출 금리가 고정되고 그 이후부터 변동금리가 적용되는 상품입니다. '변동금리'는 대출 기간 동안 6개월에서 1년 주기로 기준 금리 변동에 맞춰 대출 금리가 계속 바뀌는 상품입니다. 변동금리 중에서도 코픽스(COFIX)를 선택해야 하는데 쉽지 않은 개념일 수 있어 정리를 해보려고 합니다. 먼저 코픽스의 개념을 네이버 지식백과를 통해 확인해 보면 아래와 같습니다. 읽다 보면 머리가 멍~

전세의 종말, 월세 전환 가속화 현상과 부동산 투자 [내부링크]

"월세 뺨치는 전세이자"…은행, 전세대출 상환 '러시' 5대 시중은행의 전세대출 잔액이 불과 한 달 새 1조원 가까이 줄어든 것으로 나타났다. 지난 10월 1000억원 가량 줄어 올해 처음 감소세로 전환한데 이어 감소폭이 대폭 확대된 것이다. 금리 인상 여파로 전세대출 n.news.naver.com 5대 시중은행의 전세대출 잔액이 한 달 사이에 1조 원 가까이 줄어들었다고 합니다. KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등 5대 은행의 전세대출 잔액은 지난달 말 기준 133조 657억 원으로, 전월보다 9987억 원 줄어든 것으로 집계되었다고 하네요. 저도 지난달 말에 오피스텔 세입자 한 분의 계약 기간 만기로 부동산 사무실에 방문할 일이 생겨, 부동산 실장님께 최근의 임대 시장 분위기가 어떤지 확인을 해봤습니다. 요즘 월세 고객은 구하기 쉬운데 전세 고객은 씨가 말라서 기존에 전세를 주던 집주인들은 고충이 좀 있다고 하더군요. 전세를 찾는 사람이 없어 매물만 쌓이고 월세 문의만

예금자보호법과 은행 파산 시 보험금 지급 절차 (feat. 남해축산농협사태) [내부링크]

남해축산농협사태 "적금 해지해 주세요" 지역농협 '항복 선언'…초유의 사태 남해축산농협과 동경주농협, 합천농협, 사라신협이 고금리 특판상품에 감당하기 어려운 수준의 예금이 몰려 "해지를 부탁한다"고 문자를 돌리는 일이 벌어졌다. 급하게 유동성을 마련하려고 고금리 특판을 내놨다가 수천억원대 n.news.naver.com 남해축산농협이 연 10.25% 금리가 적용되는 적금 특판 상품을 내놨다가 초유의 사태가 벌어졌습니다. 애초에 대면 가입 조건으로 10억 원 목표로 판매할 예정이었으나 직원의 실수로 비대면 가입이 가능하도록 오픈되면서 목표치였던 10억 원의 100배 수준인 1,000억 원의 자금이 모집된 것인데요. 남해축산농협은 감당할 수 없는 예수금으로 인한 이자 지급 능력의 부족으로 고객들에게 일일이 해지 요청 문자를 보낸 상황입니다. 한순간의 실수로 은행이 파산할 정도의 엄청난 일이 벌어졌는데 어떻게 해결될지 걱정입니다. 은행이 파산하게 되면 예금자는 예금자보호법에 의존할 수밖에

인구 감소에 근거한 부동산 폭락론자를 대하는 안내서 [내부링크]

인구 감소는 부정할 수 없는 사실입니다. 그렇다면 여러분은 인구 감소로 인해 앞으로 부동산이 폭락할 거라는데 동의하시나요? 부동산 시장이 워낙 안 좋아서 인구 감소로 인한 부동산 폭락론이 슬슬 나올 때가 됐는데 생각보다 조용하네요. 어쩌면 아직은 조금 이른 시기일 수도 있을 것 같지만 이런 얘기들은 다시 나오게 될 것 같습니다. 폭락론자들의 오랜 논리는 인구 감소와 가계부채 증가 그리고 우리나라가 일본의 버블 사례를 따라갈 수밖에 없다는 내용입니다. 2005년 8월 신문 기사 관련하여 한국경제 신문의 2005년 기사를 하나 살펴보겠습니다. 베이비붐세대 은퇴기..2015년엔 집값 하락 베이비붐 세대(1950∼1960년대 초반에 출생한 세대)의 정년퇴직이 본격화되는 2015년부터 부동산 가격이 하락세를 보일 것이란 전망이 나왔다.현대경제연구원은 ... n.news.naver.com 한국경제 기사 17년 전 기사인데 베이비붐 세대의 정년퇴직이 본격화되는 2015년부터 부동산 가격이 하락세

경제 상식, 스타트업 투자 라운드 아는척하기 (시리즈 A, B, C 투자) [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 스타트업 관련된 경제 기사를 보면 어떤 회사가 이번에 시리즈 A 투자를 받았다거나 시리즈 B 투자를 받았다거나 하는 말들을 쉽게 볼 수 있습니다. 스타트업은 성장 과정에 따라 유치하는 투자금의 목적과 규모가 달라지는데 기업의 성장 단계 및 투자 회차에 따라 [시드 단계 → 시리즈 A → 시리즈 B → 시리즈 C] 와 같이 구분이 됩니다. 그리고 이러한 구분을 스타트업의 '투자 라운드'라고 하며, 벤처기업의 본고장인 미국 실리콘밸리에서 탄생한 개념입니다. 신문 기사에서는 용어적인 부분까지 자세히 다루어 주지 않기 때문에 스타트업 투자 단계에서 사용되는 용어와 의미를 알아보려고 합니다. 관계자가

'2022 한국 부자 보고서' 요약 (Korea Wealth Report), KB금융지주 경영연구소 [내부링크]

KB금융지주 경영연구소에서 매년 발표하는 '한국 부자 보고서'가 어제 발행되었습니다. 리뷰 차원에서 보고서의 관심 있는 내용을 요약해 보려고 합니다. 조사 대상 부자 기준 먼저 부자의 기준으로 잡은 것은 예년과 마찬가지로 금융자산 10억 원 이상을 보유한 개인을 대상으로 총 400명을 개별면접조사 방식으로 조사했다고 합니다. 지난해 대비 부자 수와 자산 규모 변화 금융자산 10억 원 이상을 보유한 '한국 부자'는 2021년 말 기준 42만 4천 명으로 전년 대비 3만 1천 명이 증가했다고 합니다. 부자의 총 금융자산은 2021년 말 기준 2,883조 원으로 전년 대비 10.1% 증가했다고 합니다. 한국 부자는 서울에 45.1%인 19만 1천 명이 살고 있으며, 경기에 9만 4천 명, 부산 2만 9천 명, 대구 1만 9천 명, 인천 1만 3천 명 순으로 살고 있습니다. 부자들의 금융 자산과 부동산 자산 비중 2022년 부자 가구의 총자산은 금융자산 비중 38.5%와 부동산 자산 비중

[블챌] 판교 파미어스 몰, 삼청동샤브 판교아이스퀘어점 [내부링크]

이번 주 주간일기는 판교 제2테크노밸리 현장 답사 갔다가 방문한 삼청동샤브집입니다. 판교 제2테크노밸리를 한번 가보고 싶었는데, 언제 가보지 하다가 이번에 나름 알찬 계획을 세우고 다녀와서 장문의 임장 기록도 블로그에 올렸는데, 점심 먹은 맛집도 하나 발견해서 올려봅니다. 판교 제2테크노밸리 입구에 파미어스 몰이라는 복합 문화 시설이 크게 자리하고 있어 점심은 여기서 먹어야지라고 생각하고 있었습니다. 파미어스 몰에 다양한 식당들이 입점해 있어 뭘 먹을지 고민을 좀 했는데 크게 눈에 띄는 구조물이 있었습니다. 중앙의 홀이 보이는 곳에 벌집 모양의 구조물이 보이시나요? 지나가다 보니 가운데 구멍으로 삼청동샤브라고 멀리 간판이 하나 보였습니다. 한 바퀴 돌아가 보니 이렇게 삼청동 샤브집이 보이네요. 판교 제2테크노밸리가 주로 사무 시설이 있는 단지인데도 주말이지만 꽤나 사람이 많았습니다. 제가 찾은 점심시간에는 거의 만석에 가까울 정도로 손님이 꽉 차 있었는데 이분들이 모두 여기 사시는

고금리 예금/적금 상품 찾기 (새마을금고, 신협, 농/축협, 저축은행, 은행) [내부링크]

이제는 제1금융권도 정기예금 금리가 5% 넘는 시대가 되었습니다. 오늘자 기사로 연방준비제도 의장이 다음 달 연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리 인상 속도를 조절할 것임을 시사했는데요. 금리 인상폭을 조절하겠다는 것이지 금리를 내리겠다는 발언은 아니기 때문에 당분간 고금리가 유지될 것 같습니다. 고금리 예금에 관심이 많은 시기이다 보니 상품을 찾는 방법도 다양할 텐데 여러분은 어떤 방법으로 찾으시나요? 저는 주로 금융감독원의 '금융상품한눈에' 서비스를 이용해 왔는데 신협이나 새마을금고 금리를 확인할 수 없어 아쉬웠습니다. https://finlife.fss.or.kr/ 마이뱅크 서비스 일반적으로 가장 높은 금리를 주는 곳이 새마을금고나 신협과 같은 곳인데 '마이뱅크' 서비스를 이용하면 모든 은행의 금리를 한번에 확인할 수 있습니다. 마이뱅크 | 쉽고 편리한 금융 쉽고 편리한 금융 : 보험, 환전, 환율/금리비교, 여행자보험 www.mibank.me 마이뱅크 서비스 마이뱅크 서비스에

토스뱅크 크리스마스 선물 상자 이벤트 [내부링크]

토스뱅크는 이자를 받기 위해 매일매일 들어가는 편인데 토스뱅크에서 재밌는 크리스마스 이벤트를 시작했네요. 토스뱅크 '매일 선물 상자 열기' 이벤트입니다. 토스뱅크와 현대백화점그룹의 콜라보 이벤트입니다. 토스뱅크에는 '모으기'라는 기능이 있는데 돈을 모으는 용도를 설정하고 토스뱅크에 있는 돈의 일부를 '모으기'에 저축하듯이 모을 수 있습니다. 새 계좌가 만들어지는 것은 아니고 토스뱅크에 저축된 돈을 수치적으로만 구분할 수 있도록 해놓은 기능이기 때문에 동일한 2.3% 이자를 받는다고 합니다. 이 기능을 크리스마스 이벤트와 연결해서 매일 1,000원 이상의 금액을 '크리스마스 선물 상자'라는 모으기에 넣으면 상품을 주는 이벤트입니다. 매일 한 번 저금할 때마다 한 개의 선물 상자가 열립니다. 24일까지 24개의 선물 상자를 모두 열어본 2,023명의 사람에게는 추첨을 통해 크리스마스 날 50,000원을 준다고 하네요. 다가올 2023년을 기념하는 의미인 것 같습니다. 선물 받는 방법도

경제 상식, 소비자물가지수(CPI) 아는척하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다 푸른염소 뉴시스 기사 경제 뉴스를 보면 가장 많이 나오는 단어가 '소비자물가지수', 'CPI'라는 단어입니다. 단어 자체가 어렵지 않아서 대략 이해는 되는데 정확히 어떤 의미인지 알아보고, 소비자물가지수가 왜 중요한지에 대해서도 정리해 보려고 합니다. 소비자물가지수 CPI 소비자물가지수(CPI, Consumer Price Index)는 소비자가 구입하는 상품과 서비스의 가격 변동을 측정하기 위한 지표로 어느 나라에서나 가장 기초적으로 사용되는 경제 지표 중 하나입니다. 한국 소비자물가지수 우리나라의 경우 통계청에서 매월 소비자물가지수를 작성하여 공표합니다. 통계청은 서울특별시와 6개 광역시, 세종특별자치

판교 제2테크노밸리 임장, 현장 답사기 (2/2) [내부링크]

지난 제2사업부지에서 이어지는 제1사업부지 답사 후기에 대한 포스팅입니다. 입지 및 교통 지난 포스팅에서 경부고속도로를 가로질러 제1사업부지와 제2사업부지를 연결하는 부분에 대해 언급을 했는데, 좀 찾아보니 경부고속도로에서 버스 하차 후, 판교 제2테크노밸리로 직접 접근할 수 있는 EX-HUB(광역버스 환승정류장)를 구축한다고 하네요. 출처 : 판교 제2테크노밸리 홈페이지 출처 : 전자신문 경부고속도로를 중심으로 좌우로 나누어진 단지를 자유롭게 오갈 수 있도록 고속도로 위에 bridge도 만든다고 합니다. 이렇게 되면 경부고속도로로 나누어진 두 단지를 쉽게 이동할 수 있는 인프라가 구축될 것 같습니다. 제1사업부지도 대왕 판교 IC를 통해 경부고속도로로 진입할 수도 있고, 북쪽으로는 분당-내곡간도시고속화도로로 진입할 수도 있어 강남지역으로 접근하기는 좋을 것 같습니다. 여기에 테크노벨리 입구 쪽에 있는 파미어스 몰 아래로 지나는 신분당선 지하철역이 생긴다면 교통 입지는 상당히 좋아질

꾸준히 하면 뭐가 되든 된다. Good Design 대상 수상한 회사 '디스트릭트' [내부링크]

지난주 수요일(11.23)부터 일요일(11.27)까지 양재동 AT센터에서 디자인 코리아 2022 전시가 있었습니다. 디자인 코리아는 국내를 대표하는 디자인 전시회로 다양한 전시 및 콘퍼런스와 함께 한국디자인진흥원(KIDP)에서 선정하는 우수디자인(GD, Good Design) 상품도 전시하는 국내 최대 규모의 디자인 행사입니다. 마침 지난 3개월간 제가 지도했던 코리아 디자인 멤버십 학생들도 단체 전시를 한다고 하여 전시 관람 겸, 응원 겸, 겸사겸사 방문했습니다. 우수디자인(GD) 대통령상 (주)디스트릭트 이날 전시 중 2022 우수디자인(GD)상품 전시를 보며 남다른 감회가 있어 글을 좀 써볼까 합니다. 영예의 대통령상을 받은 우수디자인 상품은 '(주)디스트릭트'의 '웨일#2'라는 디지털 미디어 디자인입니다. 디스트릭트 수상의 의미는 1985년 우수디자인(GD)상품 선정 제도가 도입된 이래, 38년 역사상 최초로 대기업이 아닌 중소기업이 대통령상을 받은 것이며, 더불어 제품 디자

경제 상식, 금리 관련 용어 아는척하기 (금리 인상/인하 용어, 기준금리, 콜금리, 시장금리, 장단기금리, CD/CP금리) [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 11월 24일 금융통화위원회가 기준금리를 3.00%에서 3.25%로 25bp 인상하였습니다. 여전히 높은 인플레이션과 연준과의 기준금리 역전에도 불구하고, 주요국 통화긴축 속도 조절, 경기 침체 우려 확대, 달러/원 환율 상승 압력 완화, 유동성 리스크 우려 등을 고려하여 결정한 것으로 보입니다. 한은, 6연속 기준금리 인상…속도는 빅스텝→베이비스텝으로 줄여 오늘(24일) 한국은행이 사상 처음 여섯 차례 연속(4·5·7·8·10·11월) 금리 인상을 단행했습니다. 여전히 5%대에 이르는 소비자물가 상승률을 잡기 위함입니다. 다만 지난달 상승 폭을 빅스텝(기준금리 0.50 n.news.naver

판교 제2테크노밸리 임장, 현장 답사기 (1/2) [내부링크]

주말을 이용해 판교 제2테크노밸리에 답사를 다녀왔습니다. 전반적인 진행 현황이 궁금하기도 하고, 판교 테크노밸리와 비교해서 어떤 차이가 있는지 확인해 보고 싶어서 직접 방문해 봤습니다. 공사 진행 중인 현장 분위기와 사업부지 내의 주거지 관련하여 정리해 보려고 합니다. 출처 : 판교 제2테크노밸리 홈페이지 판교 제2테크노밸리는 1단계 사업부지와 2단계 사업부지로 나뉘어 있습니다. 1단계 사업부지는 현재 상당 부분 공사가 진행되어 완공된 건물도 많고 편의 시설도 들어서 있으나 2단계 사업부지는 아직 한창 공사가 진행 중이었습니다. 판교 제2테크노밸리 홈페이지의 소개 내용에 따르면 향후 2,000여 개의 기업과 10만 명 이상의 인재들이 집적되는 공간이 될 예정이라고 합니다. 출처 : 판교 제2테크노밸리 홈페이지 출처 : 판교 제2테크노밸리 홈페이지 입지 및 교통 판교 제2테크노밸리는 판교역을 기준으로 약 2Km 정도 북서쪽에 위치하고 있고, 제1테크노밸리의 북서쪽 끝자락 기준으로 보면

경제 상식, 금융 혁신 '마이데이터' 아는척하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심있는 용어들에 대해 저도 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 최근에 토스와 같은 금융 앱들을 사용해 보면 과거의 금융 앱들과 다르게 확연히 편리해진 부분을 느낄 수 있습니다. 내 토스 앱에서 다른 금융사의 계좌 정보, 카드 정보, 보험 정보 등을 한눈에 확인할 수 있고, 내 계좌 안에서 돈을 이체할 경우에도 복잡한 절차 없이 간편하게 진행되는 것을 알 수 있습니다. 또한 내 금융 정보를 종합하여 자산 분석을 해주기도 합니다. 토스(toss) 앱 이러한 것들을 가능하게 하는 것이 마이데이터라는 개념입니다. 한동안 금융 회사의 TV 광고에서 마이데이터라는 단어가 빠지지 않고 등장했는데 일반 소비자들 입장에서는 용어의 노출도만 높아졌을 뿐 막상 정확한 개

종합부동산세(종부세)에 대한 생각 [내부링크]

이번주에 종합부동산세(종부세)가 나와서 대상자이신 분들은 모두 고지서를 받으셨을 것 같습니다. 종부세는 과세 기준일인 6월 1일 기준으로, 인별로 소유한 주택의 공시가격 합계액이 6억 원(1세대 1주택자는 11억 원)을 초과할 경우 부과되는 세금입니다. 납부는 12월 15일까지 해야 합니다. 사진 출처 : newsis 며칠 사이 관련된 기사도 많이 쏟아졌는데, 집을 가지고 있는 서울시민 5명 중 1명은 종부세 과세 대상이라고 하네요. 올해 주택분 종부세 고지 인원은 122만 명이고 집을 가진 100명 중 8명이 종부세를 내는 셈이며, 가구당 평균 인원 2.37명까지 고려하면 289만 명에게 영향을 미치는 세금이 되었습니다. 저희 집도 종부세 고지서를 받았습니다. 국세청에서 뭔가 오면 항상 두렵기는 하지만, 국민이 세금을 내야 국가가 운영되고 국민도 국가의 인프라를 이용하기 때문에 당연히 세금을 내야 한다고 생각하기 때문에 대부분의 세금에 대한 저항감은 별로 없는 편입니다. 보통은 '

경제 상식, 주식 차트는 누가 만든 걸까요? (거래의 신 혼마와 사께다 전법) [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야의 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 주식 차트 (봉 차트, 캔들 차트) 우리가 주식 투자를 하면 매일 들여다보는 것이 주식 차트입니다. 일정 시간 단위로 가격의 움직임을 간단하게 표현한 막대 모양의 봉들로 이루어진 주식 차트는 봉 차트라고 부르기도 하고 봉의 형태가 양초처럼 보인다고 하여 캔들 차트라고 부르기도 합니다. 봉 차트는 미국식과 일본식으로 나뉘는데 미국식은 시가를 제외한 고가, 저가, 종가가 표현되지만 일본식은 시가, 고가, 저가, 종가 모두를 표현합니다. 우리나라가 사용하는 차트는 일본식입니다. 작성 기간에 따라서는 일봉 차트(하루), 주봉 차트(한 주), 월봉 차트(한 달) 등으로 구분되며, 더 작은 단위로는 분봉

여러분은 어디에 산다고 대답하시나요? (지명 인지도와 부동산) [내부링크]

동네 이름 얘기하는 게 욕망의 구별짓기? 빅데이터 전문가라는 송길영 님의 인터뷰 기사를 봤는데, 여기서 조금 동의하기 어려운 얘기가 나오네요. 송길영 "국룰의 시대, 행복은 어디에서 오는가?" 방송 : CBS 라디오 <김현정의 뉴스쇼> FM 98.1 (07:20~09:00) 진행 : 김현정 앵커 대담 : 송길영 (바이브컴퍼니 부사장) 뉴스쇼 기획특집, 뉴스쇼가 묻고 미래가 답하다. 쇼미답. 벌써 n.news.naver.com 판교에 사는 사람들은 "나 분당 살아"라고 하지 않고 "나 판교 살아" 이렇게 말한다는 것입니다. 또 분당에 사는 사람들은 "나 성남 살아"라고 하지 않고 "나 분당 살아" 이렇게 말한다고 합니다. 성남시 분당구 판교동인데 작은 단위를 오히려 큰 단위보다 우선해서 말하는 것이 인간 욕망의 구별 짓기가 이루어지기 때문이고, 그걸 통해서 다시 새로운 형태의 욕망이 만들어진다고 설명하고 있습니다. "판교 살아", "분당 살아" 이렇게 말하는 것에서 뭔가 대단한

[블챌] 오랜만에 여유로운 주말 일기 [내부링크]

지난 주말은 김장 담근다고 부모님댁에 다녀오느라 정신이 좀 없었는데 이번 주는 아주 여유 있는 주말을 보냈네요. 주말 시작하자마자 일전에 집 근처 고기 맛집 생겼다고 좋아서 포스팅했던 제주 클래식에 한 번 더 다녀왔습니다. 이번에는 다른 고기를 좀 먹어보려고요. 분당 정자동 맛집, 제주클래식 분당점, 신선한 재료의 제주 흑돼지 맛집 저희 부부는 거의 대부분 외식을 하는데 집 앞이 카페거리이다 보니 주변에 맛있는 한식집이 별로 없습니다... blog.naver.com 제주클래식 분당점 경기도 성남시 분당구 정자일로 240 월드프라자 102호, 103호 밑반찬 정갈하게 깔리고 나서 뭘 먹을지 고민을 좀 했습니다. 지난번 처음 왔을 때 맛을 평가해 보려고 오겹살과 목살 기본을 먹어봤는데, 나름 합격점을 줄 수 있어 이번에는 시그니처 메뉴로 시작해 보려고 제주 흑돼지 숄더랙을 주문했습니다. 숄더랙은 100g에 11,000원이고, 450g 전후로 판매합니다. 뼈목살 부위의 어깨살이라고 하는데

재테크, 속도보다는 방향이다. '월천OO'과 '10in10'에 대한 잡설 [내부링크]

재테크 관련 방송이나 글을 보면서 '월천OO'이라는 아이디를 자주 보게 되었습니다. 처음엔 무슨 의미인지 몰랐는데 한 달에 천만 원을 번다는 의미인가 보네요. 요즘 경제적인 부를 쫓는 사람들의 관심 기준이 한 달에 천만 원을 벌 수 있느냐인 것 같습니다. 제가 처음 재테크를 시작할 때에는 10억 열풍이 불어서 '10in10'이 유행이었습니다. 지금도 운영되고 있는 다음의 텐인텐 카페는 회원 수가 70만 명이 넘는 대형 카페인데 이 카페도 그때 만들어졌던 것으로 기억합니다. 10년 동안 10억 모아서 경제적 자유를 이루자는 의미입니다. 지금 10억이면 사실 경제적 자유를 이루기에는 턱없이 부족한 액수라고 생각될 수 있지만 카페가 개설된 해가 2001년이라는 점을 고려해 보면 수긍이 가는 액수입니다. 저도 이 카페에 가입해서 여러 사람들에게 재테크와 관련된 많은 도움을 받았던 기억이 있네요. '월천'과 '10in10'에 대한 생각 '10in10'과 '월천OO'이라는 이름을 보면서 예전

경제 상식, 브레튼 우즈 체제 아는척하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야에 관심 있는 용어들에 대해 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 금본위제와 브레튼 우즈 체제 브레튼 우즈 체제는 금본위제(金本位制)와 뗄 수 없는 용어입니다. 브레튼 우즈 체제 이후로 금본위제는 끝났다고 말을 하죠. 관련하여 브레튼 우즈 체제가 무엇인지 간략하게 정리해 보겠습니다. 금본위제는 간단하게 설명하면 화폐의 가치를 일정한 양의 금의 가치로 나타내는 것을 말합니다. 브레튼 우즈 체제가 끝나기 전인 1971년까지 국제 통화 체제는 금본위제 기반으로 작동하였습니다. 사진 출처 : 중앙일보 브레튼 우즈의 어원 브레튼 우즈 체제 (Bretton Woods system, BWS)는 2차 세계대전 종전 직전인 1944년 미국 뉴햄프셔주 브레튼 우즈에서 열린 4

정기적으로 내야 하는 '연간 세금 납부 달력' [내부링크]

직장에서 급여 소득만 받을 때에는 세금 관련해서는 연말 정산 하나만 신경 썼고, 그나마도 서류만 잘 모아서 주는 게 다였는데, 다양한 소득이 생기다 보니 신경 써야 할 세금도 많아지게 된 것 같습니다. 저도 재테크와 관련해서는 짠테크를 강조하는 편이어서 소비가 적은 편이지만 이제는 점점 실제로 소비하는 금액보다 세금으로 나가는 금액이 더 많은 느낌이에요. 어쨌든 내야 할 세금은 내야 하니 일 년간 정기적으로 체크하고 납부해야 하는 세금 정보를 모아봤습니다. 출처 : www.nts.go.kr/kid/main.do 어린이 국세청이라는 웹사이트에 세금의 종류가 잘 나와있습니다. (이런 사이트가 있는 것도 처음 알았네요.) 아시다시피 세금은 크게 '국세'와 '지방세'로 나누어집니다. 중앙정부에 내는 세금을 '국세'라 하고 지방자치단체에 내는 세금을 '지방세'라고 합니다. 일반적으로 납부하는 세금들을 월별로 모아봤습니다. 개인적으로는 5월 종합소득세, 7,9월 재산세, 11월 종합소득세 중간

주택임대사업자 자동말소와 부기등기 의무, 부기등기 신청 방법 [내부링크]

4년간 오피스텔 주택임대사업자를 유지하다가 올해 7월에 단기임대사업자(4년)가 자동 말소되었다는 문자를 받았습니다. 임대사업자 중이던 작년부터 부기 등기 의무에 대한 안내 문자를 여러 번 받아서 자동 말소된 상태라고는 하지만 계속 신경이 쓰여 혹시나 하는 마음에 내용을 좀 찾아봤습니다. 올해 12월 9일까지 부기등기를 완료하지 않으면 과태료 500만 원을 물게 되기 때문이죠. 관련하여 국토부 렌트홈에서 이번 달에 부기 등기 대상자에게 임대주택 부기등기 안내 문자를 일괄 발송하였다고 합니다. 저는 최근 국토부에서 받은 문자가 없으니 일단 자동 말소된 이후에는 부기 등기 의무가 없어진 것이 맞는 것 같네요. 그런데 기사를 보니 상당히 억울할 만한 분들이 계시더라고요. "등록임대 말소 직전 과태료 500만원?"…'부기등기' 논란에 '임대사업자' 뿔났다 등록 말소를 앞둔 등록임대사업자들이 20여일 앞으로 다가온 '임대주택 부기등기' 시한을 놓고 골머리를 앓고 있다. 시한을 넘기면 과태료 5

경제 상식, 빈 살만 재산과 오일 머니(Oil Money) 아는척하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 사실 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야에 관심이 있다면 알아야 할 용어들에 대해 저도 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 무함마드 빈 살만 사진 출처 : 매일경제 며칠 전 사우디아라비아의 실권자 무함마드 빈 살만 왕세자가 한국에 당일로 머물다가 간 것이 기사화가 정말 많이 되었습니다. 빈 살만은 돈으로 할 수 있는 것은 뭐든지 다 할 수 있다고 하여 '미스터 에브리싱'(Mr. everything)이라는 별명을 가지고 있다고 하네요. '빈 살만'은 이름이 아니라 '살만'의 아들이라는 뜻이고 이름은 '무함마드'입니다. 빈 살만의 재산은 적게는 '1천400조 원'에서 많게는 '2,500조 원'이라고 알려져 있으며, 그가 이끄는 국부펀드(PIF) 운영 규모는 700조 원이라고 합니다. 보통 사람

[블챌] 역삼동 직장인 점심 맛집 추천, 이여곰탕 역삼점, 혼밥하기 좋은 곳 [내부링크]

나이 먹을수록 식사를 잘 챙겨 먹어야 하는데 점심 식사를 제대로 하는 적이 거의 없네요. 가끔 급하게 혼자 식사해야 할 경우가 있는데, 항상 찾는 집이 있어서 소개하려고요. 역삼역 근처에 있는 이여곰탕입니다. 이여곰탕 역삼점 주소 서울 강남구 논현로85길 23 영원빌딩 1층 영업시간 월요일 ~ 금요일 09:30 ~ 22:00 토요일 ~ 일요일 10:30 ~ 21:00 전화번호 0507-1324-2508 이여곰탕 역삼점 서울특별시 강남구 논현로85길 23 영원빌딩 1층 역삼역 3번 출구에서 아주 가깝게 위치하고 있고, 주변에 직장인들이 많아서 점심시간 동안 손님이 아주 많은 곳입니다. 거의 1시가 다 돼서 혼자 점심 먹으러 왔는데, 사진은 식사 끝나고 나가면서 찍다 보니 직장인 손님들이 거의 빠졌네요. 매장이 넓고 회전율이 좋아서 손님이 많아도 오래 기다리거나 할 정도는 아닙니다. 식사 나오기 전 손님 꽉 찬 모습입니다. 역삼동은 다른 직장인 밀집 지역과 비슷하게 12시부터 1시까지

경기도 집값 상승 순위 살펴보기, 아파트 실거래가 (아실) 앱 기준 [내부링크]

지난주에 아파트 실거래가(아실) 앱을 참고하여 경기도권 하락 아파트 순위와 지표들을 확인해 봤는데요. 이 와중에 상승한 아파트도 있나 싶어 같은 방법으로 찾아봤습니다. 아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실 아파트 실거래가, 분양정보, 매매/전세/월세 매물, 입주물량, 미분양, 학군 등 부동산빅데이터 asil.kr 하락 아파트와 같은 방법으로 아실 서비스의 [최고 상승] 메뉴에서 전월 대비 상승 가격이 높은 순으로 확인해 봤습니다. [2022년 9월 17일 ~ 10월 16일]까지 거래 가격과 [2022년 10월 17일 ~ 11월 16일]까지의 거래 가격을 비교하여 상승 가격이 가장 컸던 아파트들을 10위까지 모아 봤습니다. 해당 아파트들의 최고가 대비 가격 변동 현황도 추가로 확인해 봤습니다. 10위 평택센트럴자이2단지 34평 경기 평택시 동삭동 지난달 실거래가 : 5억 4,000만 원 이번 달 실거래가 : 6억 원 전월 대비 상승 가격 : +6,000만

11월 종합소득세 중간예납세액, 의미와 간편 납부 방법 (모바일 지로 앱) [내부링크]

11월은 종합소득세 중간예납세액을 납부하는 달입니다. 국세청에서 오는 메일이 반갑지는 않지만 11월 중간예납은 그래도 알고 있는 부분이라서 그러려니 하게 되네요. 개인적으로는 일 년 중 11월이 가장 지출이 적은 달이었는데, 급여 외 소득이 늘어나면서 세금으로 목돈이 나가는 달이 되어버렸습니다. 급여만 받는 직장인들은 종합소득세 신고할 일이 없겠지만 개인사업자, 자영업자, 프리랜서 분들은 매년 한 번씩 치러야 할 이벤트입니다. 관련하여 종합소득세에 대한 의미와 종합소득세 중간예납 및 모바일 지로앱을 이용한 납부 방법에 대해 정리해 보려고 합니다. 종합소득세란? 1년 동안 사업 활동을 통해 벌어들인 각종 소득 (이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득)을 종합해서 과세하는 세금입니다. 급여에서 3.3%의 세금을 공제하고 지급받는 프리랜서, 월급 이외의 소득이 발생한 직장인 등이 대상입니다. 특히 직장인의 경우 근로소득세만 있다면 연말정산으로 절차가 종료되지만 일정

경제 상식, '금본위 제도' 아는척하기 [내부링크]

전문가와 비전문가를 나누는 기준이 사실 해당 분야의 용어를 얼마나 많이 알고 있느냐인 경우가 많습니다. 그래서 경제 분야에 관심이 있다면 알아야 할 용어들에 대해 저도 공부할 겸 하나씩 정리해 보려고 합니다. 어디 가서 아는척하기 딱 좋을 정도로만 (깊이는 없이) 쉽게 이해되도록 정리해 보는 것이 목표입니다. 푸른염소 금본위제도 金本位制度 Gold standard 금 본위 제도는 통용되는 일정 화폐의 가치와 일정량의 금의 가치를 동일하게 유지하는 제도입니다. 근현대에 패권을 장악하고 있던 대영제국이나 미국과 같은 국가가 화폐의 가치를 일정량의 금과 바꿀 수 있는 교환 비율을 정하고 다른 나라의 화폐를 이런 강대국의 화폐와 연동하는 방식으로 환율을 관리한 것을 말합니다. 중앙은행이 발행된 통화량과 같은 비율의 금을 보유하고 있고, 누군가가 화폐를 가져오면 일정 비율을 금으로 바꿔줍니다. 예를 들어 35 미국 달러를 중앙은행에 주면 금 1온스로 바꿔주는 방식입니다. 미국이 금을 100온

저축은행이 자주 이름(사명)을 변경하는 이유 [내부링크]

요즘 예금 금리가 많이 오르면서 제1금융권보다 더 높은 금리를 주는 저축은행에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 제가 처음으로 저축은행 계좌를 만들어 본 게 약 18년 전이었고, 지금까지 한 번이라도 거래해 본 저축은행을 꼽아보면 대략 잡아도 20개는 넘을 것 같습니다. 그런데 그때 거래했던 저축은행들이 지금은 하나도 남아 있지 않은 것 같아요. 그동안 많은 시장의 변화가 있었지만 그때의 저축은행들이 다 망한 건 아니고 대부분 이름을 바꿔서 아직까지 운영을 하고 있습니다. 예전에 한 번은 저축은행의 높은 금리를 보고 예금 계좌를 만들기 위해서 방문했는데 이미 계좌가 있다는 얘기를 들었던 적도 있습니다. 오래전에 그 은행의 다른 지점에서 계좌를 개설했는데 저축은행의 사명이 변경되면서 제가 그 사실을 몰랐던 거죠. 저축은행 사명 변경사 제가 거래했던 저축은행 중에 사명이 변경된 것으로 기억하는 은행만 해도 꽤 되고, 간단히 기사만 검색해 봐도 얼마나 많은 변화가 있었는지 알 수 있습니다.

강남역 주변 소형 오피스텔 임대업의 장단점과 수익률 [내부링크]

강남역 역세권에 소형 오피스텔을 임대한지 5년째입니다. 오피스텔 임대는 수익률이 높지 않은 것으로 알려져 있고 사실 그렇기도 합니다. 그래도 그동안은 저금리 기조가 유지되었기 때문에 예금에 돈을 넣어두는 것보다는 나았지만, 이번 달에 새로 현금 흐름을 세팅하고 보니 다음 달부터는 예금 수익률이 오피스텔 임대업 수익률을 넘어설 것 같습니다. 수익률만 고려하면 사실 강남권에서 오피스텔 임대업을 하는 것은 좋은 선택이 아닐 수 있습니다. 수익률이 좋은 지역을 찾으면 오피스텔이라고 하더라도 꽤 높은 수익을 올릴 수도 있지만 저는 강남에서 오피스텔 임대업을 하는 것에 나름 만족하고 있어 장점과 단점을 써보려고 합니다. 오피스텔 임대업은 크게 원룸형 오피스텔을 매입하여 임대를 주는 방법과 투룸 이상의 오피스텔을 매입하여 임대하는 방법이 있습니다. 똑같은 임대업이지만 두 가지는 큰 차이가 있는데, 원룸형 오피스텔은 시세 상승에 대한 기대는 완전히 포기하고 월세 수익률에 집중해야 한다는 점입니다.

[블챌] 주간일기, 터프팅(Tufting) 전시 관람 [내부링크]

몇 주 전 수원에 갔다가 무료 전시라는 글씨를 보고 생각 없이 들어갔다가 터프팅이라는 것을 알게 되었습니다. 이곳은 정월재라는 이름의 복합문화공간으로 1, 2층에는 전시장이 있고 3층에는 여러 가지 공방들이 입주해 있는 곳이었습니다. 작은 전시 공간이었지만 입구부터 그럴듯하네요. TUFTING '터프팅(Tufting)'이란 머리카락 또는 잔디가 함께 모여 촘촘하게 난 '다발'을 뜻하는 'Tuft'에서 따온 말로, 땅에 잔디를 심듯이 터프팅 건을 이용해 천 위에 실을 심는 직조 기법이다. 주로 러그나 카펫을 만들 때 활용되는 이 공예는 코로나19 여파로 집에 있는 시간이 많아지고, 집 꾸미기에 관심을 갖는 젊은 세대가 늘어나면서 새롭게 떠오르는 취미가 됐다. 반려견이나 반려묘를 위한 러그부터 자신이 좋아하는 음식, 풍경, 문구 등을 담은 작은 카펫까지 직접 디자인해 자신의 개성을 펼칠 수 있다는 장점이 있다. 이러한 터프팅은 천에 도안 디자인을 스케치한 후, 터프팅 건으로 실을 쏘아

정자동 맛집, 이탈리안 레스토랑 '꼰떼넨떼', 생면 파스타 맛집 [내부링크]

올해 초 정도였나? 정자동 카페거리 중간쯤 원래 옷 가게였던 자리에 고급진 음식점 공사를 한창 하고 있어서 뭘까 기대를 했었는데 꼰떼넨떼라는 이름도 생소한 이탈리안 레스토랑이 들어섰습니다. 매일 지나다니면서 언제 한번 가봐야지 생각만 하고 몇 달을 미루어왔는데, 이러다 해 넘기겠다 싶어 아내의 생일을 핑계로 한번 가봤습니다. 야외 테이블 느낌이 뭔가 스페인의 거리의 레스토랑 같지 않나요? 금색 현판이 고급스러운 분위기에 한몫하네요. 예약 따위는 저희의 성향에 맞지 않아 일요일 11시 20분쯤 문 열기도 전에 거의 추리닝 차림으로 가봤습니다. 사실 고민스러웠던 게, 항상 지나가다가 보면 정말 예쁘고 멋지게 차려입은 남녀 손님들만 있어서 저희처럼 동네 마실 가듯 방문하면 민폐가 아닐까 싶어 좀 망설였습니다. 그래도 그나마 신경써서 평소 주말보다는 조금 사람답게 입고 갔었네요. 점원 분들이 저희 부부 보고 당황하지 않으셨길... 꼰떼넨떼 주소 경기 성남시 분당구 정자일로 220 동양파라곤

경기도 집값 하락 순위 살펴보기, 아파트 실거래가 (아실) 앱 기준 [내부링크]

요즘 부동산이 시장이 거의 정지된 듯하네요. 연일 부동산 폭락에 대한 기사가 쏟아져서 실제로 얼마나 하락하고 있는지 궁금해서 좀 찾아봤습니다. 경기도권과 세종시의 하락이 가장 큰 것으로 알려져 있는데 아무래도 경기도권에 관심이 가서 경기도권 하락 아파트 순위와 지표들을 확인해 보려고 합니다. 부동산 관심 있는 분들은 다 아시는 아파트 실거래가(아실) 앱에 참고할 수 있는 지표들이 많아 이용해 봤습니다. 아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실 아파트 실거래가, 분양정보, 매매/전세/월세 매물, 입주물량, 미분양, 학군 등 부동산빅데이터 asil.kr 경기도권 매매 기준으로 최고가 대비 많이 하락한 가격의 아파트를 살펴보고 싶었는데, [최고 상승] 메뉴에서 '월별', '주별'로 '상승 가격순', '하락 가격순'으로만 확인이 가능하네요. 전월 대비 하락 가격이 높은 순으로 확인해 보기로 하고, [2022년 9월 10일 ~ 10월 9일]까지 거래 가격과 [202

'부자가 되는 것'과 '경제적 자유를 얻는 것' 중 선택한다면? [내부링크]

부자가 되는 것 경제적 자유를 얻는 것 여러분은 부자가 되고 싶은가요? 경제적 자유를 얻고 싶은가요? 혹은 두 개의 물음이 별 차이가 없는 말이라고 생각하시나요? 최근에 블로그를 하면서 비슷한 관심사를 가진 사람들과 이웃이 되다 보니, 경제와 관련된 글을 쓰는 많은 분들의 자기소개 글에서 경제적 자유라는 단어를 보게 되었습니다. 블로그를 하는 대부분의 이웃들은 단순한 부자와 경제적 자유를 얻는 것의 차이를 잘 아시는 것 같습니다. 그러나 제 주변 거의 대부분의 사람들은 그 차이가 어떤 것인지 전혀 모르는 경우가 많습니다. 혹은 경제적 자유라는 말을 아직 들어보지 못한 사람도 있을 것 같습니다. 저도 일상에서는 이런 이야기를 잘 하지 않는 편이기 때문에 확인할 방법은 없지만요. 당신은 부자인가요? 누군가 저에게 부자냐고 물어본다면, 저는 아니라고 대답할 것 같습니다. 스스로 부자라고 생각하지도 않을 뿐만 아니라, 객관적으로도 부자는 아닐 것이기 때문입니다. 2022 Korean Wea

역삼 카페, 아인슈페너는 여기!! 파브리끄(fabrique) 역삼GFC점 [내부링크]

아인슈페너 맛으로는 길게 설명할 필요가 없는 역삼역 근처 파브리끄입니다. 지인 데리고 가서 한 번도 실패한 적이 없는 곳으로 아인슈페너에 있어서는 개인적으로 인생 커피에 가까운 곳이에요. 친구가 점심 함께 먹자고 근처에 왔다가 점심 먹고 데리고 간 곳입니다. 엉뚱한 메뉴 고르려고 하길래 아인슈페너 오리지널 솔티로 주문해 버렸습니다. 결과는 아주 만족해 하네요. 파브리끄 역삼GFC점 주소 서울 강남구 역삼로 17길 64 1층 영업시간 월요일 ~ 금요일 08:00 ~ 21:00 토요일 12:00 ~ 18:00 매주 일요일 정기 휴무 전화번호 0507-1484-6800 ※ 토요일은 매장에 전화 확인 후 방문해야 한다고 합니다. 문을 닫는 경우가 있는 것 같아요. 파브리끄 역삼GFC점 서울특별시 강남구 역삼로17길 64 1층 인테리어는 흰색 벽에 대리석과 모래로 상당히 모던한 느낌입니다. 카페 가운데 모래, 선인장, 자갈로 사막의 모습을 미니어처 처럼 만들어 놓은 부분이 특이하고, 1, 2

[블챌] 주간일기 전라도 광주 당일 출장기 [내부링크]

지난 3개월 동안 광주디자인진흥원 디자인멤버십 학생들을 대상으로 산학 프로젝트 멘토링을 진행했습니다. 그동안은 온라인 비대면으로 진행했는데 학생들의 최종 발표일이 되어 처음으로 광주에 내려가게 되었네요. 전라도 광주는 2018년 이후 처음입니다. 수서역에서 광주 송정행 SRT 열차 타러 가는 길입니다. 일 때문에 가는 것이지만 오랜만에 은근 여행 가는 기분이네요. SRT 대합실에 사람이 엄청 많군요. 미리 티켓을 구매할 때 점심 먹을 시간을 계산하지 않아서 어떻게 할까 고민했는데 가는 길에 확인해 보니 5월 이후로 KTX, SRT 열차 내에서 식음료 취식이 가능해졌다고 합니다. 저만 너무 늦게 알았나요? 그래도 점심 먹을 시간 없었는데 정말 다행. 열차에서 음식까지 먹으면 정말 여행 가는 기분일 것 같아 기대하고 빅맥을 먹겠다는 일념으로 맥도날드를 찾아봤는데 수서역에서 햄버거집을 못 찾았어요. 아쉽지만 꼬마김밥 집에서 김밥을 사는 것으로 김밥살 결심. 꼬마김밥 한 줄에 1,300~1

강남 맛집, 종로 계림 닭도리탕 역삼점, 점심 식사부터 저녁 술자리까지 좋은 곳 [내부링크]

요즘 역삼역 주변에서 점심을 먹으려면 정말 많은 직장인들의 인파를 뚫어야 합니다. 사람 많은 것도 싫고 귀찮기도 해서 올해 여름 이후로 점심 식사의 80%는 샐러디의 샐러드를 먹은 것 같네요. 늘 샐러드만 먹다 보니 이제 샐러드가 정말 물리는 지경에 이르렀습니다. 그래서 점심에 계림 닭도리탕 가자는 말에 바로 따라나섰어요. 계림 닭도리탕은 전에도 두 번 와본 적이 있습니다. 점심 식사를 위해 처음 한 번 와봤는데 마늘 가득 올라간 닭도리탕이 맛있어서 그 후에 저녁 술자리로도 한 번도 와본 기억이 있습니다. 주변 직장인들이 점심 식사로도 많이 찾는 곳이지만 저녁에는 술자리 하는 사람들로 더 붐비는 곳입니다. 종로계림닭도리탕원조 역삼점 주소 서울 강남구 논현로 85길 5-5 1층 영업시간 매일 11:00 ~ 22:00 라스트 오더 21:00 전화번호 0507-1325-3354 종로계림닭도리탕원조 역삼점 서울특별시 강남구 논현로85길 5-5 1층 종로계림닭도리탕 역삼점은 역삼역 3번 출구

ISA 계좌 (개인종합자산관리계좌) 가입할까? 말까? 자문자답 [내부링크]

다들 ISA 계좌 하나씩 가지고 계시나요? 재테크에 관심 좀 있으신 분들은 다 알고 계신 듯한데, 저는 최근에야 ISA 계좌를 알게 되었습니다. 그래서 ISA 계좌를 만들어야 하나 검토해 볼 겸, 몇 가지 사항들을 공부하고 정리해 보려고 합니다. 제가 궁금한 점, ISA 계좌가 무엇인지? 어떤 장점이 있는지? 어떤 Risk가 있는지? 예금자 보호는 되는지? 원금 보장은 되는지? 대략 이런 것들이 궁금한데 찾아보면서 정리해 보려고 합니다. ISA 계좌가 무엇인지? ISA는 개인종합자산관리계좌로 Individual Savings Account의 약자입니다. 상품 취지 저금리, 고령화 시대에 국민의 종합적 자산관리를 통한 재산 형성을 지원하기 위해 정부가 도입한 제도로, 하나의 계좌에 예금, 펀드(ETF, 리츠 포함), 주가 연계증권(ELS) 등 다양한 금융상품을 담을 수 있으며, 발생한 이자 소득, 배당 소득에 대해 비과세 혜택을 주는 상품입니다. 가입 대상 소득 유무 관련 없이 19세

국민건강보험료 '이메일 고지서 신청', '자동이체 신청' 방법 (보수 외 소득 보험료 대상자) [내부링크]

9월부터 변경된 건강보험료 부과 기준 강화로 보수 외 소득에 대한 건강보험료를 매달 납부하고 있는데요. 지역가입자가 아니고 직장 가입자이다 보니 건강보험료 납부에 대해 신경 써본 일이 거의 없는데, 매달 신경 써서 납부하려니 여간 번거로운 게 아니네요. 마침 이번 달 지로 용지에 자동이체 가입자 대상으로 경품 이벤트를 한다고 하여 자동이체 등록을 해보려고 합니다. 그런데 무슨 경품 이벤트를 어떻게 한다는 건지 내용은 전혀 없고 기간만 나와있습니다. 어쩌자는 건지... 자동이체 등록을 위해 먼저 국민건강보험 홈페이지를 방문해야 합니다. 국민건강보험 방문자별 맞춤 메뉴 개인 사업장 더보기+ 개인 맞춤 메뉴 자격득실 확인서 발급 보험료 납부확인서 환급금 조회/신청 보험료 조회/납부 보험료 계산기 재난적의료비 지원안내 건강검진 대상조회 가족 건강관리 민원 서식자료실 1 / 3 안녕하세요 공단홈페이지 방문을 환영합니다. 2022년 9월 건강보험료 부과체계 2단계 개편 시행 주택금융부채 건강보

수원화성 주변 가볼 만한 곳 (용연, 수원천, 행궁동 벽화마을, 행리단길, 우영우 김밥집, 플라잉 수원, 수원 화성 어차) [내부링크]

수원 화성은 1997년 12월 4일 이탈리아 나폴리에서 열린 유네스코(UNESCO) 세계유산위원회에서 창덕궁과 함께 세계문화유산으로 등록되었다고 합니다. 약 5~6년 전에 수원 화성과 화성 행궁을 두 번 정도 방문해 본 적이 있는데, 잘 정비된 유적지와 큰 규모를 보고 상당히 좋았던 기억을 가지고 있습니다. 이번에 수원 화성 미디어 아트쇼를 보기 위해 조금 이른 낮에 방문했는데 예전에 왔을 때보다 관광 자원도 많아지고, 주변 상권도 좋아져서 여행지로 손색이 없어 보였습니다. 수원 화성과 주변 가볼 만한 핫한 장소들을 소개해 볼까 합니다. 수원 화성 수원 화성에는 가까운 지하철역이 없어 자가용이나 버스를 타고 이동해야 하는데요. 저희 부부는 신분당선 광교역에서 택시를 타고 10분쯤 이동하여 '창룡문'에서부터 관람을 시작했습니다. 주변에 큰 공영 주차장들이 있기는 하지만 이날은 미디어 아트쇼의 마지막 날이어서인지 주변 차량이 정말 많아 주차장도 꽉 차있는 것처럼 보였습니다. 가능하면 대

정자동 카페, 플런던 커피(FLONDON COFFEE), 유럽 감성의 채광 좋은 신상 카페 [내부링크]

정자동 느티마을 쪽에 요즘 들어 카페들이 아주 많이 들어서고 있습니다. 이쪽 블록 산책하는 걸 좋아해서 아내와 종종 가는 편인데 갈 때마다 새로운 카페들이 생겨있는 것 같아요. 이번에 가본 플런던 커피도 올해 9월쯤에 오픈한 신상 카페라고 하네요. ccccccc cccccc (플런던커피)(@flondon.coffee) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 189명, 팔로잉 0명, 게시물 55개 - ccccccc cccccc (플런던커피)(@flondon.coffee)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 플런던커피 주소 경기 성남시 분당구 느티로69번길 10-1 101호 영업시간 월요일 ~ 금요일 10:00 ~ 21:00 토요일 ~ 일요일 11:00 ~ 21:00 라스트 오더 20:45 전화번호 0507-1366-2930 플런던커피 경기도 성남시 분당구 느티로69번길 10-1 101호 정자동공영주차장 경기도 성남시 분당구 황새울로116번길

[블챌] 나날이 발전 중인 시흥시의 물왕 호수(물왕 저수지) 경관 [내부링크]

다음 주면 아내의 생일이 다가옵니다. 시흥시에 사시는 저희 부모님은 아내의 생일이면 잊지 않고 밥 먹으러 오라는 연락을 하시는데요. 점심을 먹기 위해 부모님과 함께 큰 식당들이 모여있는 시흥시 물왕 호수(물왕 저수지)에 갔다가 너무 아름다운 가을 경치에 깜짝 놀랐습니다. 날씨와 풍경을 한 번에 담아낼 수 없는 게 너무 아쉽습니다. 부모님이 시흥시로 이사 오신지 이제 15년이 좀 넘었습니다. 아버지는 한적한 시골을 선호하셨고, 어머니는 큰 마트도 있고 시장도 있는 북적북적한 동네를 좋아하셨는데 아버지의 바람이 많이 반영된 이사였습니다. 형편이 좋았다면 두 분의 바람을 다 만족시킬 수 있는 선택을 할 수도 있었겠지만, 주변에 논밭만 있는 곳의 한적한 시골 아파트를 하나 장만하는 게 당시로서는 최선의 선택이었던 것 같습니다. 그동안 지켜봐 온 시흥시는 정말 변화가 없는 정적인 도시였습니다. 부모님이 살고 계신 하상동의 아파트는 넓은 논밭을 앞에 두고 있어 여전히 한적한 시골 마을의 느낌입

경치까지 좋은 시흥시 맛집, '봉순 게장 물왕리점' (간장게장과 양념게장) [내부링크]

부모님이 살고 계신 시흥시에 와서 가족 외식을 하면 서너 번에 한 번은 꼭 오는 곳이 봉순 게장입니다. 봉순 게장은 부천이 본점이라고 하는데요. 시흥시 물왕리점은 식당 앞 물왕 호수의 경치가 좋고, 주차장이 넓은 편이라서 여러모로 장점이 많은 곳입니다. 아내가 간장게장을 워낙 좋아해서 분당에서도 간장게장 맛집을 몇 군데 찾아가 봤는데, 봉순 게장만큼 재료도 신선하고, 맛도 좋으면서, 가격도 저렴한 간장게장 집을 찾을 수가 없었습니다. 여기서 간장게장 한번 먹어본 이후로 다른데 가서는 돈 아까워서 잘 못 먹겠더라고요. 봉순게장 물왕리점 주소 경기 시흥시 물왕수변로 22 영업시간 월요일 ~ 금요일 10:30 ~ 20:30 토요일 10:00 ~ 22:00 매주 일요일 정기 휴무 전화번호 0507-1316-9252 봉순게장 물왕리점 경기도 시흥시 물왕수변로 22 봉순 게장은 신축 건물에 넓은 주차장이 건물 뒤편까지 있어 주차 걱정은 없는 편입니다. 그래도 주말에는 손님이 워낙 많아서 매장

뱅보드 차트, 예금 금리 상위 20개 저축은행 건전성 비교 (BIS 비율, 고정이하여신비율) [내부링크]

요즘 뱅보드 차트라는 말이 나올 정도로 자고 나면 예적금 금리가 오르고 있습니다. 뱅보드 차트는 빌보드 차트에 빗대어 저축은행의 금리 순위를 매기는 것을 말한다고 합니다. 그만큼 저축은행이 높은 금리를 주기 때문에 관심이 많아지고 있는데요. 제2금융권인 저축은행에 예금을 넣어도 안전할지 조금은 우려가 되는 분들이 있을 것 같습니다. 이전에 저축은행의 재무 건전성을 체크하는 방법을 포스팅한 적이 있는데요. 예금 금리가 높은 상위 20개 저축은행에 대해 같은 방법으로 재무 건전성을 비교해 봤습니다. 이전 포스팅은 여기서 보세요. [재테크 담론] 나에게 맞는 예금 상품 찾기, '금융상품 한눈에' 서비스와 저축은행 거래시 유의점 최근에 금리가 급등하는 모습을 보이고 있습니다. 대출 이자 관점에서는 안 좋은 소식이지만, 현금이 있으... blog.naver.com 저축은행의 재무 건전성을 확인하는 기준은 BIS 비율과 고정이하여신비율입니다. BIS 자기자본비율 BIS 자기자본비율은 은행의 건

레고랜드 사태와 향후 시장에 대한 우려 [내부링크]

요즘 뉴스만 보면 스트레스를 받아서 뉴스를 좀 피하고 있었는데, 최근 레고랜드 사태에 대한 뉴스를 피해 갈 수가 없네요. 연일 뉴스에 나오니 어떤 내용일지 대략적으로 아시겠지만 제가 이 사태를 매우 우려 깊게 보는 이유가 있습니다. 과거의 많은 상황들이 오버랩되기 때문인데요. 관련해서 레고랜드 사태도 요약 해보고 제가 우려하는 이유도 써보려고 합니다. 레고랜드 사태 요약 어려운 용어들 빼고 쉽게 요약해 보겠습니다. 강원도 중도에 건설되는 테마파크인 레고랜드 개발사업은 5,270억 원이 드는 초대형 프로젝트입니다. 이 사업은 전임 강원 도지사인 최문순 지사의 대표적인 치적 사업이었습니다. 이 프로젝트를 진행하기 위해 강원도가 800억 원을 투자하고, 레고랜드를 짓는 영국의 멀린그룹이 1,800억 원을 투자하게 됩니다. 그런데 진행 과정에서 레고랜드 부지에 대규모 문화재 유적이 발견되고, 이를 보존하는 등의 예상치 못한 이슈가 발생하여 막대한 추가 자금 조달이 필요하게 되었습니다. 이

면접관 관점에서 본 UX 디자이너 취업 준비 (포트폴리오, 이력서, 면접) [내부링크]

제가 직업적인 자료 정리 목적의 티스토리 블로그에 채용 면접에 관한 글을 하나 썼습니다. 디자인 분야에 특화된 글이기는 하지만 면접이나 이력서 관련 부분은 다른 분야 분들께도 참고될 내용이 있을 것 같아 공유합니다. 취업이나 이직 준비 중인 분이 있다면 참고하세요. 제 티스토리 블로그는 자료 저장용이라 거의 방문자가 없어서요. 면접관 관점에서 본 UX 디자이너 취업 준비 (포트폴리오, 이력서, 면접) 개인적으로 10년 정도의 연차가 넘어서면서부터 많은 UX 디자이너 채용 면접을 보게 되었습니다. 처음 일하던 회사는 워낙 대기업이다 보니 10년 가까운 수준의 경력으로는 면접이나 채용에 관여할 기회가 없었으나, 초고속 성장하는 e 커머스 회사에 팀장으로 있을 때에는 정말 많은 이력서/포트폴리오 검토 및 면접을 진행해야 해서 그것 자체가 고된 노동에 가까웠습니다. 이후 디자인 에이전시에 임원으로 있는 동안에도 강도 높은 수준의 시스템화된 면접은 아니었지만 채용 면접을 통해 다양한 UX 디

수원 행궁동 루프탑 카페 '초안', 수원천과 버드나무 뷰 맛집 [내부링크]

화창한 날씨에 수원천의 버드나무 뷰를 보며 커피 한잔 마시고 싶다면 루프탑 카페 초안을 가보시면 좋을 것 같습니다. 카페 초안은 2층 건물에 옥상까지 루프탑으로 되어 있어 각 층에서 보이는 뷰가 조금씩 다르고 큰 통유리를 개방해 두어 실내인지 실외인지 구분이 가지 않을 정도로 경치 감상하기 좋은 카페입니다. 수원천을 걷다 보면 예쁜 벽돌 건물로 된 카페 초안을 볼 수 있습니다. 층마다 수원천 방향으로 대형 유리창이 개방되어 있고, 옥상의 루프탑에서는 주변의 풍경을 사방으로 볼 수 있어 그야말로 경치 맛집이네요. 분위기 좋은 카페 검색해서 찾아간 곳인데 건물에 간판이 없어서 여기가 맞나 싶었습니다. 입구에 작은 입간판만 분위기 있게 서 있습니다. 카페 초안 주소 경기 수원시 팔달구 창룡대로 7번길 16 영업시간 매일 12:00 ~ 21:00 라스트 오더 20:30 전화번호 0507-1355-6698 카페 초안 경기도 수원시 팔달구 창룡대로7번길 16 1층의 동양적인 인테리어 1층은 자

젊은이여, 지금이야말로 내 집 마련에 관심을 가질 때 [내부링크]

추락하는 아파트값…서울 10년4개월 만에 최대 하락 수도권·전국·지방은 매매·전세 동반 역대 최대 낙폭 금리인상, 거래 절벽에 급급매만 팔려…시세 끌어내려 m.mk.co.kr 연일 부동산 폭락으로 망할 것 같은 기사가 쏟아지네요. 제가 일하는 회사에 대략 30대 초반 정도의 여성 직원들 무리가 있는데요. 작년까지만 해도 모이기만 하면 부동산 얘기로 시끌벅적했습니다. 결혼한 지 1~2년 된 친구들도 있고, 곧 결혼을 준비하는 친구들도 있다 보니 내 집 마련에 아무래도 관심이 많은 나이들입니다. 폭등하는 부동산 가격에 한숨을 쉬기도 하고, 나름 공부도 하며 관심이 이만저만이 아니었던 것 같습니다. 당장이라도 영끌해서 집을 살 것처럼 보이기도 했습니다. 제가 워낙 아끼고 좋아하는 친구들이다 보니 이 친구들이 한 십 년 후에는 내 집도 있고, 경제적으로도 안정된 삶을 살았으면 하는 마음이 아주 큽니다. 그래서 애정 어린 조언도 해주는 편인데 얼마나 받아들여지는지 모르겠네요. 폭등기에 너무

[블챌] 수원 찐 로컬 맛집, 행궁칼국수 (옛날 칼국수와 팥 옹심이 칼국수) [내부링크]

토요일 아침에 집 앞 탄천 산책하다가 스벅에서 커피 한잔 마시고 들어오려고 10시쯤 집을 나섰습니다. 조금 걷다가 스타벅스에서 커피 마시던 중 산책 계획이 예상치 못하게 커져, 분당 정자동에서 수원 화성까지 가버렸네요. 이날의 자세한 이야기는 따로 포스팅할 예정이고, 오늘은 수원 화성 도착하자마자 배고파서 찾은 로컬 맛집 행궁칼국수를 소개할까 합니다. 행궁칼국수 주소 경기 수원시 팔달구 정조로 848 영업시간 월요일 ~ 토요일 10:40 ~ 20:30 매주 일요일 정기 휴일 브레이크 타임 16:00 ~ 17:00 라스트 오더 20:15 전화번호 031-258-5080 행궁칼국수 경기도 수원시 팔달구 정조로 848 행궁칼국수는 수원 화성과 수원천 사이를 가로지르는 정조로의 길가에 위치하고 있습니다. 이 지역은 도보로 올만한 지하철역이 없기 때문에 방문이 쉬운 곳은 아닐 것 같습니다. 많은 사람들이 수원 화성 관광객이기 때문에 좀 더 유명하거나 핫한 맛집을 찾겠지만, 이날의 저희 부부는

2022 수원화성 미디어 아트쇼 관람 후기 (화홍문 미디어 파사드와 수원천의 라이팅 쇼 영상) [내부링크]

9월 23일부터 10월 23일까지 수원화성에서 미디어아트쇼가 진행되었습니다. 일요일까지 행사를 마지막으로 끝나게 된다는 것을 알고 바로 전날인 토요일에 큰맘 먹고 한번 가봤어요. 큰맘을 먹어야 했던 이유는 인파가 워낙 많다는 글들도 봤고, 요즘처럼 급 추워지는 날씨에 밤에 보고 오는 게 좀 부담이 되어서였는데요. 그래도 막상 끝난다고 하니 아쉽더라고요. 포스팅하는 시점에 이미 행사가 끝났기 때문에 정보글은 크게 의미가 없을 것 같고, 화홍문에서 찍은 미디어 파사드와 수원천 일원의 라이팅 쇼 사진을 영상과 함께 공유해 볼까 합니다. 수원화성 미디어 아트쇼는 수원천의 화홍문부터 남수문까지 약 1km 구간에서 진행한 이벤트입니다. 화홍문과 남수문에는 각각 '개혁 신도시 수원화성'이라는 주제와 '문무예법'을 주제로 한 미디어 파사드 쇼가 진행되었고, 수원천에는 산책로를 따라 다양한 조명과 조형물을 이용한 작품 전시가 있었습니다. 화홍문의 미디어 파사드 쇼가 7시부터 시작이 되기 때문에 늦은

작지만 소중한 애드포스트 첫 수입 입금 [내부링크]

오늘 많은 블로거분들이 네이버로부터 애드포스트 수익을 받으셨을 텐데요. 저에게는 조금 특별한 날입니다. 올해 5월 중순 블로그에 첫 글을 몇 개 올리고, 한 달 정도는 바빠서 들여다보지 못하다가 이런저런 상황들 정리하고 6월 중순부터 마음먹고 다시 시작했기 때문에 이번이 블로그를 통한 저의 첫 수익금입니다. 블로그 개설한지 56일 만인 7월 11일에 애드포스트 승인받고 9월 말까지 2달 반 정도의 수익 누계로 8만 2천 원이 입금되었네요. 작다면 작은 금액이지만 참 소중하군요. 블로그를 시작한 이유가 애드포스트 수익보다는 아주 오래전부터 글을 쓰고 사진을 공유하는 나만의 채널이 있었으면 좋겠다고 생각해왔기 때문이지만, 막상 애드포스트라는 것을 알게 되니 욕심이 나더군요. 블로그 하면 광고 수익이 생긴다는 것은 어렴풋이 알고 있었지만 정확한 개념이나 시스템은 올해 시작하면서 알게 되었습니다. 한 달에 수십만 원, 수백만 원씩 입금된다는 사람들의 글도 심심치 않게 보이니, 잘하면 여러

분당 정자동 핫플레이스, 버터핑거 팬케익스 (Butterfinger Pancakes), 미국 분위기 물씬 느끼고 싶을 때 가는 브런치 식당 [내부링크]

분당 정자동 카페거리에서 가장 핫한 음식점을 하나만 꼽으라면 단연 버터핑거 팬케익스입니다. 브런치 식당이지만 하루 종일 그리고 일 년 내내 손님이 많은 곳입니다. 지나가면서 보면 항상 대기 손님이 있고, 특히 늘 외국인 손님들이 있어서 정말 미국 분위기 물씬 나는 곳입니다. 몇 년 전에 이곳에서 약속이 있어 딱 한 번 와본 적은 있는데, 여기 살면서도 와봐야지 와봐야지 하다가 드디어 다시 한번 와봤네요. 버터핑거팬케익스 정자동점 주소 경기 성남시 분당구 정자일로 239 아이파크 1단지 101동 상가 105호 영업시간 매일 07:00 ~ 22:00 라스트 오더 21:00 전화번호 031-785-9994 주차는 아이파크 1단지 지하 주차장에 하고, 주차권을 요청하면 됩니다. 버터핑거팬케익스 정자동점 경기도 성남시 분당구 정자일로 239 아이파크 1단지 101동 상가 105호 이날도 주말 오전이었는데 역시 대기 손님이 좀 있었습니다. 웨이팅 안내문에 보면 대기 시간을 말씀드리기 어렵다고

재테크 담론, '더닝 크루거 효과'와 '초심자의 행운' 그리고 투자자의 덕목 (feat. 매불쇼 이건 왜 이럴 과학) [내부링크]

얼마 전에 메타인지 능력에 대한 포스팅을 올린 적이 있습니다. 재테크 담론, 성공을 위해 메타인지 능력을 키우자 오랫동안 조직 생활을 하면서 정말 많은 사람들과 협업을 해봤고, 대략 잡아도 최소 백 명은 넘는 친구들의... blog.naver.com 자신의 부족함을 인지할 수 있는 능력이 있어야 노력을 통해 성공에 더 가까워질 수 있다는 내용이 핵심이었는데요. 유튜브 매불쇼 화면 캡처 비슷한 용어로 '더닝 크루거 효과'라는 개념을 제가 가장 좋아하는 팟캐스트 채널 매불쇼를 통해 알게 되었습니다. 더닝 크루거 효과에 대한 개념을 듣고, 그럼 투자자는 어떤 덕목을 가져야 하는지에 대해 한번 생각해 봤습니다. 더닝 크루거 효과 (Dunning-Kruger effect) 더닝 크루거 효과는 인지 편향 중 하나인데, 코넬 대학교 사회심리학 교수 데이비드 더닝(David Dunning)과 대학원생 저스틴 크루거(Justin Kruger)가 코넬 대학교 학부생들을 대상으로 실험한 결과를 토대로

금리 인상, 고금리 시대의 현상과 추후 분야별 재테크의 방향 [내부링크]

[속보]한은 금통위, 기준금리 2.5%→3.0%로 인상 한국은행 금융통화위원회(금통위)가 12일 기준금리를 한번에 0.5%포인트 인상하는 '빅스텝'을 단행했다. 한은 금통위는 이날 오전 서울 중구 한은 본부에서 금통위 정례회의를 열고 기준금리를 현재의 연 2.5%에서 3 n.news.naver.com 지난 12일 한국은행 금융통화위원회가 한 번에 0.5%의 금리를 인상하는 빅스텝을 단행했습니다. 불과 2달 반 전 뉴스 기사에서 금융통화위원회가 또 한 번 '빅스텝'을 단행할 가능성은 크지 않다라는 기사가 있었는데 미국과의 금리 차이가 벌어지니 눈치를 안 볼 수가 없었겠죠. 한국 중앙은행 기준금리는 그 동안 꾸준히 상승해서 벌써 3.00%가 되었습니다만 미국 중앙은행 금리는 3.25%로 여전히 0.25% 차이가 나네요. 과거를 돌아보면서 금리가 높아지던 시절에 어떤 일이 있었는지 돌이켜보면, 현재를 어떻게 대응해야 할지에 대한 힌트를 얻을 수 있지 않을까 하여 2000년 이후의 기준 금

방이동 맛집, 이탈리안 맥주 펍 홉쏘(HOPESO), 분위기와 가성비 좋은 맛집 인정 [내부링크]

지난 주말 석촌 호수에서 올림픽공원까지 서울 나들이 왔다가 저녁 겸 맥주 한 잔이 먹고 싶어 주변 맛집을 찾아봤습니다. 이날 에일 맥주가 왜 그렇게 먹고 싶었는지... 올림픽공원 주변은 올 일이 거의 없는 곳이라서 맛집이나 술집에 대한 요즘 정보가 없어서 그야말로 (아내의) 폭풍 검색으로 마음에 드는 곳을 찾았습니다. 검색으로 찾은 홉쏘는 평점도 높은 편이었고 리뷰도 좋은 데다가 다양한 종류의 생맥주가 있는 펍이라는 점이 마음에 들었습니다. 홉쏘 주소 서울 송파구 위례성대로18길 21 홉쏘 영업시간 월요일 ~ 금요일 17:00 ~ 새벽 02:00 라스트 오더 새벽 00:30 매주 일요일 정기휴무 전화번호 0507-1397-5304 홉쏘 서울특별시 송파구 위례성대로18길 21 홉쏘 올림픽공원에서 가까운 홉쏘는 5호선 방이역 바로 앞 (2~3분 거리)에 있어서 대중교통 접근성도 아주 좋습니다. 여기저기 구경하느라 집에서 좀 멀리 왔지만 지하철역이 가까워서 집에 갈 부담도 좀 덜었습니다.

[블챌] 가을 잠실 나들이, 석촌호수 러버덕, 송리단길, 올림픽공원 핑크 뮬리, 들꽃마루 (feat. 깜짝 놀란 임영웅, 영탁 팬덤) [내부링크]

지난 주말 오랜만에 잠실 나들이를 갔었는데요. 일단 목적지는 석촌호수에 가서 러버덕을 보고 송리단길에서 점심을 먹는 것이었는데 날씨가 너무 좋아서 올림픽공원을 거쳐 방이동까지 2만 보 정도 걸었네요. 잠실역에 내리자 러버덕 프로젝트 안내 배너가 바로 보였습니다. 10월 말까지라서 몇 주 안 남았네요. 보러 가실 분들은 서두르셔야 할 듯. 석촌호수 러버덕 호수에 큰 오리 한 마리 떠 있는 거라고 생각해서 크게 기대를 하고 간 것은 아니었습니다. 그래도 직접 보니 생각보다 요놈 귀엽네요. 러버덕 주변에 사진 찍는 분들이 아주 많았습니다. 러버덕을 배경으로 사진을 남겨야 해서 정면 쪽이 북적북적하고 자리 쟁탈전(?)이 살짝 있어 보였는데, 저희 부부는 사진 찍히는 것에 별로 관심이 없다 보니 이럴 때는 좀 편해요. 러버덕은 네덜란드 출신의 공공미술가인 '플로렌타인 호프만'의 작품입니다. 호프만은 실생활에서 접할 수 있는 대상을 거대한 크기로 재현하는 작업을 주로 하고, 특히 러버덕 프로젝

주택 임대차 계약 인터넷 신고 방법 (부동산 거래 관리 시스템), 갱신 계약 시 '계약 갱신 요구권 행사 여부' 체크 주의, 임대료 증액 시 '계약서 특약 조건' 주의 [내부링크]

세입자 중에 새로 계약을 갱신하시는 분이 있어서 부동산 중개사무소에 방문하여 새 계약서를 작성하고 왔습니다. 임대차 계약한 내용은 신고를 해야 하는데요. 제 경우에는 그동안 주택임대사업자(4년 단기)였기 때문에 구청이나 렌트홈을 통해 신고를 해야 했는데, 이것조차도 거래하는 부동산 중개사무소에서 우편으로 대행해 주셨기 때문에 전혀 신경을 안 쓰고 살았습니다. 그러나 이제 주택임대사업자가 아니기 때문에 임대차 3법의 전월세신고제에 따라 '부동산 거래 관리 시스템'을 통해 처음으로 신고를 하게 되었습니다. 저처럼 임대사업자가 자동 말소되신 분들이 많아서 문의하시는 분들이 있는데 임대사업자일 때와 개인일 때 신고 대상이 바뀐다는 점 알아두세요. 주택임대사업자 → 구청 또는 렌트홈에 신고 일반 (비 임대사업자)→ 주민센터 또는 부동산 거래 관리 시스템에 신고 계약 갱신 요구권 행사 여부 (계약 갱신 시) 부동산 거래 관리 시스템에서 입력하는 부분은 크게 어려움이 없었는데, 늘 서류 작성에는

주식 공부하는 사람들의 테크 트리 극 공감 (드라마 위기의 X) [내부링크]

유튜브에서 '위기의 X'라는 드라마의 요약 편을 보는데 너무 웃기면서도 공감이 되어서 제 경험과 함께 올려봅니다. 권상우 배우는 요즘 들어 찌질한 생활 연기가 무르익은 느낌이네요. 이걸 재테크 얘기라고 해야 할지 드라마 리뷰라고 해야 할지 모르겠지만 주인공이 'A저씨'가 주식을 공부해 나가는 과정이 제가 약 15년 전쯤부터 주식 공부하면서 겪었던 과정과 너무 똑같았습니다. 이렇게 내 얘기일 수가 없어요. 지금 저는 여러 이유로 주식을 전혀 가지고 있지 않지만 한창 공부하고 투자하던 시절이 있었습니다. 이 드라마 작가진은 최소 주식 투자로 크게 실패하고 재기를 위해 발버둥 쳐본 경험이 있거나 투자자들 인터뷰를 정말 많이 한 분이실 듯. 드라마 앞부분을 간단히 요약하면 대기업에서 최연소 차장으로 잘나가던 주인공이 갑작스럽게 구조조정이 되고 나서, 자기보다 공부 못하던 주변 친구들이 부동산, 주식 등의 재테크로 돈을 많이 번 모습을 보고 주식 투자를 시작하는 드라마 일부의 에피소드입니다.

송리단길 맛집, '솔솥' 건강해지는 맛 (스테이크 솥밥, 도미관자 솥밥) [내부링크]

월요일이 한글날 대체 공휴일이어서 2주 연속 연휴네요. 연휴 첫날인 토요일. 일요일은 비가 온다는 소식이 있어 지난주 북촌 한옥마을에 이어 2주 연속 서울 나들이를 했습니다. 이번 코스는 분당에서 멀지 않은 잠실의 송리단길. 잠실은 수도 없이 가봤지만 정작 송리단길은 한 번도 가본 적이 없네요. 갑자기 추워진 날씨로 오전 날씨가 조금 쌀쌀하게 느껴지기도 했지만 하늘이 너무 맑아서 기분 좋은 하루였어요. 송리단길은 처음이라 이것저것 맛집을 좀 찾아봤는데, 역시 한식충이다보니 솥밥맛집이라는 '솔솥'에 조금 끌렸습니다. 어렵지 않게 찾은 솔솥에는 막 오픈한 시간이었지만 역시 맛집인지라 대기 손님이 몇 팀 있었습니다. <신선한 재료와 따뜻한 솥밥을 통해 특별한 기억을 전하는 솔솥 입니다.> 대한민국 대표 프리미엄 솥밥 '솔솥' 입니다. 추천메뉴 스테이크솥밥 (고기와 노른자를 톡 터트려 비벼 먹는 고소 담백 스테이크 솥밥) 도미관자솥밥 (부드러운 도미살과 관자가 함께 어우러진 프리미엄 솥밥)

송리단길 카페, 리프커피바(Riff Coffee bar), 카이막 먹으러 가는 커피 맛집, feat. 너티블랑 커피 [내부링크]

지난 주말 잠실 송리단길에서 점심 식사를 하고 카페를 찾았습니다. 핫한 골목이라 카페도 다양하게 있었고, 인테리어가 멋지고 뷰가 좋은 카페를 가느냐, 커피가 맛있는 곳을 가느냐를 두고 좀 갈등을 했는데요. 리프커피바는 커피 맛에 대한 평가도 좋았지만 '카이막'이라는 디저트에 꽂혀서 리프커피바로 가기로 했습니다. 카이막은 한 번도 먹어본 적이 없지만 스트리트 푸드 파이터에서 백종원 씨가 "천상의 맛이다!"라고 표현했다고 하는 튀르키예의 대표 간식이라고 합니다. 궁금한 건 또 못 참는 성격이라 리프커피바로... 리프커피바 주소 서울 송파구 백제고분로43길 24 1층 리프커피바 영업시간 매일 10:00 ~ 22:00 전화번호 0507-1456-5886 리프커피바 서울특별시 송파구 백제고분로43길 24 1층 리프커피바 Riff Coffee Bar는 나누기를 모토로 만든 브랜드이며 손님과 좋은 공간, 소통, 커피를 함께 나누기 위해 만든 브랜드입니다. 크림커피와 라떼가 주 메뉴이며, 그 외

[블챌] 북촌 한옥마을로의 작은 여행 (북촌한옥청, 계동길, 청와대, 모퉁이네 분식, 창덕궁길, 원서동 빨래터, 북촌단청공방) [내부링크]

2016년부터 코로나가 시작될 때까지 해외와 국내를 가리지 않고 한풀듯이 여행을 다녔습니다. 몇 년간의 코로나 시국으로 인해 다시 여행 갈 수 있는 날만 손꼽아 기다려 왔는데, 막상 잠잠해지고 나니 그동안 여행 세포가 많이 죽었는지 선뜻 떠날 마음이 생기지를 않습니다. 개천절 연휴가 시작되는 날 잠들어있는 여행 세포도 깨워볼 겸 그리 멀지 않은 북촌 한옥 마을을 가보기로 했습니다. 최근에 '어서 와 한국은 처음이지'라는 프로그램을 봤는데, 외국인들은 예외 없이 북촌 한옥마을을 방문하더군요. 오랜만에 가보고 싶은 마음이 들어 아침 일찍 출발했습니다. 광역버스도 타고 마을버스도 갈아타고 가다 보니, 매일 오는 서울이지만 멀리 여행 온 기분을 느낄 수 있었습니다. 새로운 곳을 가보는 게 여행이라면 익숙하다고 생각한 장소도, 낯선 시선으로 다시금 방문해 보면 그것 또한 좋은 여행이 될 수 있는 것 같습니다. 북촌 안내 지도 돌아다니면서 거침없이 길을 찾아가는 외국인들이 신기해 보였는데 어떻

재테크 담론, 성공을 위해 메타인지 능력을 키우자 [내부링크]

오랫동안 조직 생활을 하면서 정말 많은 사람들과 협업을 해봤고, 대략 잡아도 최소 백 명은 넘는 친구들의 면접을 본 것 같습니다. 제가 살면서 대화한 사람들 중에 가장 답답한 경우가 "나는 가능성이 무한하다. 내가 잘하고 좋아하는 일을 아직 찾지 못했을 뿐이다." 이런 식으로 말하는 '근자감' 있는 친구들이었습니다. 나이가 많아지니 이제 제 나이대의 친구들은 사회적, 경제적인 수준이 대략 정해졌기 때문에 스스로 이렇게 말하는 경우는 거의 없어졌지만, 20대 후반에서 30대 초반에 이런 생각에 빠져있는 친구들이 많았던 것 같습니다. 뭐 제 나이에도 빚만 잔뜩 쌓여 있지만 여전히 한방이면 된다는 친구들이 아주 없지는 않아요. 이런 친구들이 잘 하는 말, "나이는 중요하지 않다. 나에겐 시간이 있고 언젠가 성공할 거다." 일례로 KFC 할아버지로 알려져 있는 할랜드 샌더스(Harland David Sanders)는 60세가 넘은 나이에 KFC로 성공을 거두었습니다. 할랜드 샌더스 (출처

부동산 관련 공시가 조회 및 계산기 사이트 모음 [내부링크]

한 번씩 포스팅했던 내용인데 제가 자주 사용하는 사이트들이라서 찾기 쉽게 모아둡니다. 개인적인 필요로 모아놓는 링크지만 필요하신 분들은 활용하세요. 주택 임대료 인상률 계산기 <링크> 렌트홈(임대등록시스템) 1 2 일시정지 등록신청 계약신고 임대료인상률계산 말소신고 민원취하 불법행위 신고센터 100세대 이상 민간임대주택 임대료 증액기준 안내 100세대 이상 민간임대주택단지의 임대료 증액(가능)기준을 안내해 드립니다. 자세히 보기 + 임대사업자 안내 임대등록의 원활한 공동이용을 위한 정보공유 허브 서비스 자세히 보기 + 이렇게 좋아졌어요! 임대사업등록시스템이 더욱 편리하게 개선되었습니다. 자세히 보기 + 100세대 이상 민간임대주택 임대료 증액기준 안내 100세대 이상 민간임대주택단지의 임대료 증액(가능)기준을 안내해 드립니다. 자세히 ... www.renthome.go.kr <활용 방법> 주택 임대료 쉽게 계산하기 (월세 전환율 계산 방법, 렌트홈 임대료 인상률 계산기 사용법) 주택

삼청동 카페, 소문난 빙수 맛집 '삼청빙수'에서 먹는 전통팥빙수 [내부링크]

지난 주말 북촌 한옥마을에 갔다가 이른 점심을 먹고 디저트를 먹기 위해 유명한 삼청빙수를 찾았습니다. 북촌에서 한옥마을로 언덕을 넘어 삼청동 쪽으로 내려왔는데, 지나가다가 엄청난 인파의 삼청동 수제비를 봤네요. 아주 오래전에 먹어본 기억이 있는데 여기가 이렇게 줄 서서 먹을 정도의 인기 있는 집이 되어 있을 줄이야... 어쨌든 저희 부부는 삼청빙수를 목표로 열심히 걸어갔습니다. 드디어 찾은 삼청빙수입니다. 예쁜 계단 위에 위치한 한옥 건물입니다. 삼청빙수 주소 서울 종로구 삼청로 84-1 영업시간 매일 13:00 ~ 18:00 전화번호 0507-1441-8233 ※ 연중무휴, 계절별 영업시간 상이 주차 불가 (공용, 유료 주차장 이용) 삼청빙수 서울특별시 종로구 삼청로 84-1 삼청빙수는 삼청로 중간쯤에 있습니다. 워낙 유명한 빙수 맛집이라고 해서 대기 불사하고 찾아갔네요. 오후 1시에 오픈인 걸 확인하고 북촌 한옥마을에서 부지런히 걸어와서 도착한 시간이 1시 조금 전이었습니다. 아

북촌 태국 요리 맛집 '화양연화'의 팟타이와 돼지고기 바질 볶음밥(카오팟 끄라파오) [내부링크]

연휴를 맞아 오래 잠들어 있는 여행 세포를 좀 깨워보려고 북촌 한옥마을 나들이를 왔습니다. 일 년 반 만에 찾은 한옥마을 답사기는 따로 포스팅할 예정입니다. 오전에 한옥마을 도착하자마자 배가 고파서 맛집부터 찾아헤매다가 한 블록 옆 계동길에 있는 태국 음식 맛집을 찾아냈습니다. 이름은 화양연화인데 중식집이 아니라 태국 음식점인 게 좀 특이하네요. 11시 반 오픈하기 5분 전에 도착해서 조금 기다렸더니 식당에서 한 분이 나와서 안내를 해주셨습니다. 리뷰 전에 결론부터 말씀드리면 근래 먹은 태국 음식 중 가장 맛있는 식당이었습니다. 화양연화 주소 서울 종로구 계동길 71 영업시간 매일 11:30 ~21:00 브레이크 타임 평일 3~5시, 주말 4~5시 전화번호 070-4105-2046 화양연화 서울특별시 종로구 계동길 73-1 서울특별시 종로구 길 73-1 지하1층 화양연화는 안국역 근처 계동길의 중간쯤에 있습니다. 옆집은 중경삼림이라는 이름의 고깃집이네요. 언제 여기 홍콩 영화의 거리

분당 정자동 맛집, 제주클래식 분당점, 신선한 재료의 제주 흑돼지 맛집 [내부링크]

저희 부부는 거의 대부분 외식을 하는데 집 앞이 카페거리이다 보니 주변에 맛있는 한식집이 별로 없습니다. 저희같이 외식 자주 하는 한식충들에게는 좀 불편한 점인데 집 바로 근처에 제주 삼겹살집이 새로 생겨서 이번에 가봤습니다. 제주클래식 분당점 주소 경기 성남시 분당구 정자일로 240 월드프라자 102호, 103호 영업시간 월요일 ~ 토요일 12:00 ~ 22:00 매주 일요일 정기휴무 전화번호 0507-1349-4295 제주 흑돼지 전문으로 하는 '제주클래식'이라는 식당이고 정자역 5번 출구에서 정자동 카페거리 거의 끝까지 오면 이마트 에브리데이 옆에 있습니다. 그리고 매주 일요일은 휴무입니다. 지난주 일요일에 갈까 하다가 못 가서 정확히 기억하네요. 제주클래식 분당점 경기도 성남시 분당구 정자일로 240 월드프라자 102호, 103호 삼겹살에 소주 한잔하는 게 저의 최애 메뉴라고도 할 수 있는데, 이 동네 맛있다는 삼겹살집들은 좀 걸어가야 하고, 특히 요즘은 손님이 너무 많아서

소유 구조에 따른 종합부동산세 계산 방법 (부동산계산기 활용법) [내부링크]

올해 4년 단기 주택임대사업자가 자동말소되면서 소유하고 있는 주거형 오피스텔 2채로 인해 갑자기 3주택자가 되었습니다. 내년에는 종합부동산세를 내야 할 것 같네요. 그래서 제 종합부동산세 부과액도 확인할 겸, 종합부동산세 예상액을 쉽게 계산하는 방법에 대해 포스팅을 해보려고 합니다. 일단 종합부동산세에 대해 간략히 설명하면 주택, 토지 등 보유 부동산의 공시가격이 일정 기준금액을 초과하는 경우 초과분에 대하여 과세되는 국세입니다. 재산세는 지방세, 종합부동산세는 국세라는 점이 다른 부분입니다. 1가구(세대) 1주택에 대해서는 11억원까지 공제가 되기 때문에 공시지가 11억원의 집을 한 채만 보유하고 있다면 종합부동산세 과세 대상이 아닙니다. (다주택자의 기준 및 아파트, 오피스텔에 대한 공시지가 확인 방법은 포스팅 마지막에 링크해 두었으니 참고하세요.) 반면에 다주택자의 경우는 6억원만 공제가 됩니다. 여기서 조금 복잡해지는 게 다주택자의 기준은 가구(세대)를 기준으로 하지만 종합부

[블챌] 그라츠(GRAZ) 커피랩의 맛있는 시그니처 커피, 너티드롭(Nutty Drop) 커피 [내부링크]

5월에 블로그 개설하고 6월 중순부터 본격적으로 블로그를 하고 있는데 1일 1포스팅하는 것도 쉽지 않아서 주간일기 챌린지 알림을 주의 깊게 보지 않고 꺼 왔습니다. 그러다 자세히 보니 6개월 달성하면 추첨 선물이 무려 맥북 프로네요. 이제와서 웬 뒷북이냐 하시겠지만...ㅜㅜ 맥북 정말 필요한데 챌린지는 벌써 반도 넘게 지나고 기회는 날아가 버렸지만 뒤늦게라도 참여해 보려고 합니다. 뭘 써야 하나 잘 모르겠지만 어차피 포스팅하려던 거 예정대로 하기로... 사실 이번 주 가장 큰 이벤트는 대학 동문회였습니다. 거의 20년 만에 만난 동문도 있고 나름 의미 있는 시간이었지만, 변변한 사진도 없고 해서 맛있었던 그라츠 커피랩의 너티드롭 커피를 올려봅니다. 지난 금요일에 아내의 휴가와 저의 재택근무가 겹쳐서 동네에서 점심을 함께 먹었는데 점심 메뉴는 좀 실패했지만 맛있는 커피집을 발견했습니다. 점심 할인이라는 미끼에 걸려서 들어간 식당은 많이 실망스러운 맛이었네요. 그래서 후식으로 입맛을 좀

위대한 뮤지션 마왕 신해철 거리와 그의 음악 작업실, 신해철 스튜디오 (신해철 8주기) [내부링크]

한 달 후 2022년 10월 27일은 가수 신해철이 우리 곁을 떠난 지 8주기가 되는 날입니다. 누구나 젊은 시절에 자신의 삶에 지대한 영향을 끼친 음악가가 한두 명은 있게 마련인데, 저에게는 그게 신해철이라는 음악가였습니다. 신해철은 가수이자 음악가, 프로듀서, 라디오 DJ, 프로그래머, MC였으며 사회운동가이자 논객이기도 했습니다. 아주 어릴 때 집에서 대학가요제(그때는 정말 스타 등용문이었던)를 형과 함께 지루하게 보다가, 마지막 무대에서 본 '무한궤도'의 '그대에게' 무대는 정확히 드라마 '응답하라 1988'에서 나온 이 분위기였습니다. 2016년 분당으로 이사 와서 이곳에 신해철 거리와 신해철이 음악 작업하던 스튜디오가 있다는 사실을 알게 된 게 2018년 즈음이었습니다. 신해철거리 경기도 성남시 분당구 발이봉로 10 신해철 거리는 그가 음악 작업하던 스튜디오가 있던 수내동 거리를 성남시에서 기념 거리로 조성하면서 만들어졌습니다. 신해철거리 본문 바로가기 메인메뉴 바로가기

국민건강보험료, 보수 외 소득 보험료 납부 방법 (국민건강보험 홈페이지 이용) [내부링크]

지난주에 국민건강보험료 보수 외 소득에 대한 부과 기준 강화로 '보험료 부과 안내장'을 받아서 관련 내용을 포스팅했는데요. 해당 보험료는 회사 급여에 포함되어 나오는 것이 아니라 직접 납부해야 합니다. 집으로 '건강보험료 지로 고지서'가 날아올 것 같기는 하지만, 저도 이번에 처음 받다 보니 납부 방법도 알아볼 겸 바로 납부해 보기로 했습니다. 보수 외 소득 보험료에 대한 취지 및 기준 강화 내용에 대해서는 아래 포스팅을 참고하세요. 국민건강보험료, 보수 외 소득 (소득월액) 보험료 부과 기준 강화 (2022년 9월 1일 기준) 지난주에 재산세를 납부했는데 우편함에 뭔가 또 우편물이 와있네요. 요즘은 우편함에 우편물이 와 있으면 ... blog.naver.com 납부 방법은 건강보험 모바일 앱을 이용하는 방법과 국민건강보험 홈페이지에서 납부하는 방법이 있는데, 저는 홈페이지를 통해 납부하는 과정을 알아보겠습니다. 국민건강보험 홈페이지 로그인 국민건강보험 방문자별 맞춤 메뉴 개인 사

용인 가볼 만한 곳, 할로윈 명소 보정동 카페거리 [내부링크]

용인시 기흥구에 있는 보정동 카페거리는 외국 같은 거리 분위기에 맛집, 카페, 술집들이 모여 있어 젊은 연인들이나 가족 단위 모두에게 인기가 많은 곳입니다. 특히 10월이 되면 할로윈 분위기를 물씬 느낄 수 있는 장소로 완전히 변신하는 곳으로 유명합니다. 보정동 카페거리 경기도 용인시 기흥구 보정동에 자리 잡은 ‘보정동카페거리"는 사각형 형태의 주택가 골목을 따라 예쁜 카페들이 생겨나면서 인기를 얻고 있다. 보정동카페거리는 자연과 어우러진 골목에 외국의 자그마한 어느 마을에 온 듯 매우 독특하고 이국적인 모습이 인상적이다. 특색 있는 인테리어에 밝고 선명한 색의 벽과 창문에 귀여운 일러스트를 그려놓는 등 장식도 다양하다. 이 거리에서 오래된 북 카페 ‘에코의 서재’를 비롯해 새로운 예쁜 카페와 레스토랑, 옷가게 등 작지만 독창적인 분위기의 카페들이 끊임없이 생겨나고 있다. 거리에는 차도 다니지 않고 나무도 많아 아늑한 분위기의 카페에서 와플(Waffle)이나 크레페(Crepe) 등

푸에르코 역삼, 모임 하기 좋은 고기 구워주는 맛집, 이베리코 돼지와 숙성 한우 전문점 [내부링크]

고급스러움으로 무장한 이베리코 돼지 전문점 푸에르코 역삼에 회식 왔습니다. 사무실이 역삼역 근처라서 종종 찾는 곳인데 인테리어도 고급스럽고 고기 맛도 좋아서 손님 접대나 모임으로도 아주 좋은 곳입니다. 고기 가격이 살짝 비싼 편이지만 콜키지 프리여서 와인 몇 병 사서 오면 생각보다 저렴하게 모임을 할 수 있는 장점이 있습니다. 최근에 예약 없이 갔다가 자리가 없어서 나온 기억이 있는데 이날은 갑작스러운 방문이었지만 다행히 자리가 있었네요. 카운터에서 바라보는 입구가 아주 고급지죠? 입구에서 내려오는 계단도 고풍스러움. 푸에르코 역삼 주소 서울 강남구 테헤란로 146 1층 영업시간 월요일 ~ 토요일 11:30 ~ 22:00 브레이크 타임 14:30 ~ 17:00 매주 일요일 정기 휴무 전화번호 02-6404-0092 푸에르코 역삼 서울특별시 강남구 테헤란로 146 1층 푸에르코 역삼은 역삼역 3번 출구에서 정말 다섯 발자국이면 도착할 수 있습니다. 접근성이 아주 좋은 편이에요. 모임

주택 임대료 쉽게 계산하기 (월세 전환율 계산 방법, 렌트홈 임대료 인상률 계산기 사용법) [내부링크]

주택 임대업을 하기 전에는 부동산에서 중개사님이 보증금과 월세의 비율이 1억에 얼마다, 1천에 얼마다 이런 말들을 듣기만 했는데, 임대업을 하다 보니 보증금을 조정하면서 월세를 인상해야 하는 경우가 종종 있어 자세히 찾아보게 되었습니다. 월세를 규정에 맞게 올리지 않고 과도하게 올리게 되면 세금상 불이익을 당할 수 있기 때문에 임대업을 하시는 분들은 반드시 체크하셔야 하죠? 작년 5월에 종합소득세 신고할 때 담당 세무사님이 "월세 5% 넘게 올리셨네요?" 해서 전환 요율에 따라 보증금 낮추고 5% 이내로 인상했다고 말해 준 적도 있어요. 세무사님도 가끔 놓치시더라고요. 주택 월차임 전환 기준이란? 주택 월차임 전환이라는 것은 임대 보증금의 일부를 월세로 전환하거나, 월세의 일부를 보증금으로 전환하는 걸 말하는데, 관련하여 법적인 규정이 있습니다. 임대료 인상률 계산은 민간임대주택에관한특별법 제44조에 따라 임대보증금과 월임대료를 함께 인상률 적용하여 계산 제7조의2(월차임 전환 시

1가구 2주택 기준, 일시적 2주택 기준 정보 정리 [내부링크]

부동산 세금 공부 중이라서 이것저것 정리하고 있습니다. 정확한 개념을 알고 있어야 재산세, 양도세, 종합부동산세 등을 정확히 계산할 수 있겠죠? 우선, '1가구의 기준은 무엇인지?', '일시적 1가구 2주택의 기준은 무엇인지?' 정리해 보려고 합니다. 메모에 가까운 포스팅이라는 점은 참고해 주세요~ 1가구의 기준 가구는 주민등록등본상에 함께 기재되는 것으로 배우자, 직계존속, 직계비속, 형제·자매 등이 함께 거주하고 살고 있으면 한 가구라고 봅니다. 배우자 : 결혼으로 결합된 남녀, 사실혼 관계에 있는 경우도 배우자의 개념에 포함됨 직계존속 : 조상으로부터 직계로 내려와 자기에 이르는 사이의 혈족 (부모, 조부모 등) 직계비속 : 자기로부터 직계로 내려간 혈족 (자녀, 손자, 증손 등) 형제·자매 : 나를 중심으로 수평으로 연결된 형제·자매 1가구 2주택의 기준 한 주택에 거주하고 있는 세대원 전부를 대상으로 하며, 이들이 소유한 주택의 개수가 2개인 경우를 1가구 2주택이라고 합니

국민건강보험료, 보수 외 소득 (소득월액) 보험료 부과 기준 강화 (2022년 9월 1일 기준) [내부링크]

지난주에 재산세를 납부했는데 우편함에 뭔가 또 우편물이 와있네요. 요즘은 우편함에 우편물이 와 있으면 살짝 불안한데, 거기다 국세청이라고 도장 쾅 찍혀 있으면 속이 철렁하는 느낌이에요. 다행히 이번엔 국민건강보험공단 우편물이어서 별 내용 아니겠거니 했습니다. 이번에 받은 내용은 '보수 외 소득에 대한 소득월액보험료 부과 제도 안내'와 해당 내용에 대한 '보험료 부과 안내장'입니다. 보수 외 소득이라는 것은 직장에서 매달 받는 월급 이외에 사업, 이자, 배당, 기타, 연금 소득 등의 추가 소득을 말합니다. 직장 생활을 하시는 분들은 직장 가입자로서 매달 급여에서 건강보험료의 50%에 해당하는 금액이 공제되는 것을 다 아실 텐데요. 직장 생활을 하시는 분들 중에서도 급여 이외에 발생하는 소득이 정부 기관에서 정한 일정 수준 이상이 되면, 해당 액수에 대해 추가적인 건강보험료를 부과해야 한다는 내용입니다. 안내문에 '모든 소득에 대해 보험료를 부과하는 지역가입자와의 형평성을 맞추기 위해

분당 서현 카페 오느린, 숲뷰 테라스에서 즐기는 브런치 맛집 [내부링크]

주말 오전에 산책 겸 커피 한잔 마시기 위해 카페를 찾던 중 율동 공원 근처에 있는 카페 오느린까지 오게 되었습니다. 햇살 좋은 일요일 오전에 브런치를 먹는 유럽풍의 낭만과 여유를 늘 생각은 하는데, 저희 부부가 워낙 국밥충에 한식충이다보니 고민하다가 포기한 브런치 카페가 꽤 됩니다. 그럼에도 불구하고 이날 오느린을 찾은 이유는 누군가가 댓글에 써놓은 '인생 브런치 카페'라는 글과 음식 맛에 대한 호평들이 너무 많아서였습니다. 게다가 사진으로 본 숲뷰가 정말 예뻐보였어요. 카페 오느린에 도착했는데 길가에서 보기에는 조금 평범해 보였습니다. 저희 부부는 도보로 왔지만, 카페 옆에 주차 공간이 3자리 정도 있고 가까이에 '점골어린이공원공영주차장'이 있기 때문에 차량 가져오셔도 큰 불편은 없으실 것 같습니다. 점골어린이공원공영주차장 경기도 성남시 분당구 불정로 419 오느린 경기도 성남시 분당구 불정로420번길 14 1층 숲뷰의 테라스 사진을 보고 왔는데, 입구도 약간 숲속 오두막에 들어

금산 제면소, 미쉐린 가이드 서울 2022 빕 구르망 레스토랑으로 선정된 찐 탄탄멘 맛집 [내부링크]

명동에 회의가 있어서 갔다가 점심시간이 비어서 방문한 작은 식당이 있었습니다. 탄탄멘을 전문으로 하는 '금산 제면소'라는 이름의 식당입니다. 맛집이라고 해서 땡볕에 꽤 오래 기다리고 들어갔는데 명성대로 정말 맛있었습니다. 이 집이 작년 말에 이름도 유명한 미쉐린 가이드에 빕 구르망(Bib Gourmand) 레스토랑으로 선정되었네요. 빕 구르망은 각 도시별 합리적인 수준의 가격(유럽 35유로, 미국 40달러, 일본 5천엔)을 기준으로 훌륭한 음식을 제공하는 레스토랑 리스트라고 합니다. 서울의 경우 평균 4만 5천 원 이하의 가격으로 요리를 제공하는 레스토랑을 대상으로 선정하였고, 총 61곳의 레스토랑을 발표했는데 그중에 금산 제면소가 포함되어 있습니다. 올리브매거진코리아 올리브매거진코리아 이미 가본 곳도 몇 군데 눈에 띄네요. 리스트 킵하고 기회 될 때마다 돌아봐야 할 것 같습니다. 미쉐린 가이드 서울 2022, 61개 빕 구르망(Bib Gourmand) 리스트 발표 합리적 가격에 훌

오피스텔 기준 시가 조회하기 (PC - 국세청 홈택스, 모바일 - 손택스 앱) [내부링크]

아파트 공시가격은 국토교통부의 부동산 공시가격 알리미에서 쉽게 조회가 가능한데 오피스텔이나 상업용 건물은 어디서 조회하는지 은근히 모르시는 분들이 많은 것 같습니다. 저도 일 년에 한두 번이나 조회할까 말까 하다 보니 그때마다 기억이 잘 안 나서 블로그에 정리해 두려고 합니다. 오피스텔 기준 시가는 국세청 홈택스 홈페이지와 모바일 손택스 앱에서 조회가 가능합니다. PC와 모바일 두 가지 방법에 대해 제 오피스텔 기준으로 알아보겠습니다. (PC 기준) 국세청 홈택스 홈페이지 이용 (PC 기준) 국세청 홈택스 링크 국세청 홈택스 1 / 2 자주찾는 메뉴 1 / 2 근로장려금(반기) 신청하기 근로장려금(반기) 신청조회·취소 근로장려금(반기) 개별인증번호 조회 부가가치세 기한후신고 종합소득세 기한후신고 양도소득세 신고 증여세 신고(일반) 전자신고결과조회 납부할 세액 조회납부 납부내역조회 전자세금계산서 건별발급 전자세금계산서 목록조회 현금영수증 사용내역 조회 사업용신용카드 매입세액 확인변경(

아파트 공시가격 조회하기 (PC - 국토교통부 홈페이지, 모바일 - 한국부동산원 앱) [내부링크]

아파트 공시가격 조회는 '국토교통부의 부동산 공시가격 알리미'를 통해 쉽게 조회할 수 있기 때문에 대부분 아실 텐데요. 과세의 표준이 되는 가격으로 각종 세금과 직접적으로 연관이 있기 때문에 자주 찾아보는 서비스라서 블로그에 정리해 두려고 합니다. 공동주택가격공시제도 국토부 장관이 공동주택(아파트 · 연립 · 다세대)에 대해 매년 공시기준일 현재 적정가격을 조사 · 산정해 공시한 공동주택의 가격을 말한다. (「부동산 가격공시에 관한 법률」 제18조) 공시가격 활용 분야 각종 세금 - 종합부동산세(주택의 공시가격을 합산한 금액이 6억 원을 초과하는 다주택자, 9억 원을 초과하는 1주택자) - 양도소득세(실거래가가 확인되지 않을 경우 기준시가를 기준으로 부과) - 상속세(과세표준 50만원 미만이면 상속세를 부과하지 않음) - 증여세(과세표준이 50만원 미만이면 증여세를 부과하지 않음) - 재산세 / 취득세(취득자가 신고한 가액에 의하되 신고가액이 없거나 신고가액이 시가표준액에 미달하는

일산 카페, 브릿지 X 에슬로우 커피 호수공원점, 야외 테라스의 편안한 캠핑 의자에서 마시는 더치커피 [내부링크]

일산에서 점심을 배불리 먹고 호수공원 가로수길에 커피 마시러 나왔습니다. 날씨도 좋고 연휴의 중간이라서 산책 나온 사람들이 정말 많았어요. 노천카페 자리 찾다가 캠핑 의자가 편안해 보이는 곳으로 카페 이름도 안 보고 pick. 브릿지 x 에슬로우 커피라고 이름이 좀 길고 어렵네요. 카페 거리 가로수길 중에서도 호수공원 노래하는 분수대 광장으로 나가는 코너에 있어서 위치는 아주 좋은 것 같습니다. 주변에 노천카페가 많은데 인공 잔디 위에 캠핑 의자를 배치해 놓은 게 신의 한수인 것 같아요. 야외의 편안한 자리에서 한가롭게 커피 한잔 마시고 싶은 니즈를 정확히 저격했네요. 실내에는 아기자기한 소품과 액자들이 걸려 있습니다. 실내가 아담해서 내부 자리는 많지 않았어요. 아주 다양한 종류의 커피와 음료를 팔고 있었습니다. 커피, 스무디, 요거트, 프로틴, 허브차, 수제청, 주스, 맥주까지... 모든 커피는 더치커피만을 사용한다고 합니다. 더치커피가 자신 있는 것 같아 순수한 더치커피 맛을

강남역 역세권 소형 오피스텔에는 어떤 사람들(세입자)이 살까요? [내부링크]

contents 01 강남역 원룸형 소형 오피스텔의 크기는? 02 강남역 원룸형 오피스텔 임대료 수준은? 03 현재까지 세입자는 어떤 분들이었나? 04 세입자분들의 평균적인 거주 기간은? 05 세입자분들의 공통점은? 직장 생활을 병행하면서 강남에 소형 오피스텔 임대업을 한지 만 4년이 넘었습니다. 2016년 완전 부린이었던 시절에 자본 소득을 만들기 위해 강남역 신축 오피스텔 2개 호실을 큰맘 먹고 분양받아서 2018년부터 임대업을 하고 있습니다. (지금도 사실 부린이를 많이 벗어나지는 못했습니다.) 처음 임대업을 준비할 때 경험이 너무 없었기 때문에 수익률보다는 임대 안정성을 고려하여 강남대로와 테헤란로 주변 신축 오피스텔만 타깃 해서 찾았고, 마침 원하는 자리에 신축 오피스텔 광고가 나서 계약을 했습니다. 제가 매입한 오피스텔은 강남역 우성아파트 사거리 코너에 위치한 BIEL106이라는 오피스텔이고, 당시에는 강남대로, 테헤란로 주변 오피스텔의 노후화가 심해지고 있던 와중이라서

아낌없이 주는 일산 맛집, 황도 바지락칼국수 (막걸리, 보리밥 공짜 식당) [내부링크]

일산에 처가가 있어 자주 오는데 10번 오면 7~8번은 가는 맛집이 황도 바지락칼국수입니다. 바지락칼국수도 다른 지역에서 먹어 본 것보다 맛있는데 무제한(?) 공짜 메뉴도 있고, 가격도 저렴해서 그야말로 아낌없이 퍼주는 맛집입니다. contents 1. 위치와 영업시간 2. 주차장과 야외정원 3. 실내 공간과 좌석 4. 메뉴와 가격 5. 막걸리, 보리밥 공짜 코너 6. 푸짐한 왕만두와 바지락칼국수 7. 식사 후 커피 한잔 1 위치와 영업시간 황도 바지락칼국수 주소 경기 고양시 일산동구 애니골길43번길 17-1 영업시간 매일 10:30 ~ 21:30 브레이크 타임 15:30 ~ 16:30 라스트 오더 21:00 전화번호 031-903-9917 황도바지락칼국수 경기도 고양시 일산동구 애니골길43번길 17-1 황도는 일산 중심지에서는 약간 떨어진 맛집 타운 애니골에 있습니다. 애니골은 큰 식당들이 모여있는데 지하철역에서는 거리가 좀 있어서 대부분 차로 가는 곳입니다. 2 주차장과 야외 정

휴일 판교 산책, 에그드랍 판교테크노밸리점, 판교 가성비 맛집 [내부링크]

추석 연휴가 시작되었습니다. 집에는 토요일에 가기로 해서 아침 산책으로 판교를 한번 가봤습니다. 평일의 판교는 직장인들로 북적이지만 주말이면 거의 사람이 없어서 빌딩들 사이로 특유의 한가로운 분위기가 있습니다. 날씨가 너무 좋아서 집에만 있기는 조금 아쉬울 것 같았어요. 가는 길에 하늘을 보니 손가락으로 물감을 문지른 듯 구름 사이로 일자 모양이 특이한 구름이 보이네요. 비행기가 지난 간 자리인 것 같습니다. 서울 공항에서 뜬 공군 비행기가 파란 하늘을 지나가는 것도 멋져 보일 정도로 추석 연휴 마지막 날에는 이날의 여유와 날씨가 그리울 것 같아요. 판교 현대백화점 앞에 최근에 완공된 대단지 오피스텔인 힐스테이트 판교역도 호기심에 한번 들어가 봤습니다. 밖에서 보는 것보다 안쪽 상가는 멋있네요. 아직 입점된 상점은 없지만 대형 디스플레이가 지하까지 연결되어 있어서 여기에 맛집들이 들어오면 명소가 될 수도 있을 것 같아요. 힐스테이트판교역상가 경기도 성남시 분당구 백현동 540 한참

한가위, 시흥시의 아침 하늘과 저녁노을 사진 [내부링크]

평년보다 조금 이른 9월 초의 추석, 아침과 저녁 하늘이 너무 예쁘네요. 부모님 댁에 와서 멋진 하늘 사진을 건졌습니다. 모두들 즐겁고 행복한 명절 보내세요. serenaring, 출처 Pixabay

삼성역 술집, 뮤직 아날로그, 음악과 와인이 있는 분위기 좋은 LP 바 [내부링크]

삼성역 근처에 제가 정말 아끼고 사랑하는 LP 바가 있습니다. 몇 년 전 포스코 사거리에 있는 회사에 다닌 적이 있어서 이 주변 술집은 꽤 많이 알고 있는 편입니다. 뮤직 아날로그는 그때 정말 많이 왔었는데, 지금도 분위기 느끼고 싶을 때 가끔 방문하는 곳입니다. 강남에서 이 정도 크기의 LP 바를 찾기 쉽지 않은 데다가 여기는 갈 때마다 손님이 그리 많지 않아서 조용하고 편안하게 음악 들으며 술 마시기에 정말 좋았습니다. 근데 이날은 제가 와본 날들 통틀어서 손님이 가장 많았어요. 남들한테 알려주지 않고, 나만 알고 싶은 그런 집인데 아쉽게도 예전보다는 좀 유명해졌나 봅니다. 뮤직 아날로그 주소 서울 강남구 테헤란로 83길 40 재경빌딩 전화번호 0507-1486-0089 뮤직아날로그 서울특별시 강남구 테헤란로83길 40 재경빌딩 뮤직 아날로그는 삼성동 골목의 코너에 반지하로 있습니다. 창문으로 가까이 가서 들여다보면 내부가 보이긴 하는데 눈에 잘 띄지 않아서인지 제 기억에 손님이

재테크 담론," 젊은이여 예금을 갖지 말라"(미래에셋자산운용 김경록)에 대한 개인적인 생각 [내부링크]

미래에셋자산운용 김경록 (전) 대표님의 유튜브 강의를 봤는데요, "4% 이자 준다는 적금이 필요 없는 이유"라는 좀 자극적인 제목이었습니다. 한동안 열풍이었던 존 리 대표님도 그렇고 자산운용회사의 관계자분들은 모두 똑같은 논리의 이야기를 하십니다. 말만 들으면 다 당연하고 맞는 얘기 같은데 우리는 왜 이렇게 부자가 되기 어려운 걸까요? 결국은 인간이 가지고 있는 심리가 자산의 유형에 따라 어떻게 작용하는지와 사람들에게 있어서 돈이라는 것이 투자만을 위해서 존재하지는 않는다는 점이 문제인 것 같다는 개인적인 생각입니다. 강의 내용을 요약하면서 마지막에 제 생각도 간단하게 써보려고 합니다. Contents 01. 2030 세대가 예금을 가지는 것이 이해가 안 됨 02. 자본은 좋은 자산, 예금은 안 좋은 자산 03. 현대인이 자본을 갖는 방법 04. 내가 가진 자산과 다른 형태의 자산을 가져라 05. 장기 투자는 항상 옳다 06. S&P 500에 묻어둬라 07. 개인적인 생각 01 20

영화 추천, 내가 뽑은 남자 배우가 가장 아름다웠던 영화 Top5 (feat. 매불쇼 정우성) [내부링크]

제가 자주 보는 팟캐스트/유튜브 방송 '정영진 최욱의 매불쇼'에 배우 정우성이 출연했습니다. 매불쇼는 잘 모르시는 분들이 많을 텐데 월요일부터 금요일까지 뉴스, 정치, 시사, 연예, 과학, 건강, 역사, 영화 등 요일마다 다양한 주제를 다루는 예능 방송입니다. 제 기준 대한민국에서 가장 웃긴 방송인 최욱과 상식이 뛰어난 삼프로 티비의 정영진이 극강의 케미로 진행하고 있습니다. 사진 출처 : 매불쇼 유튜브 화면 캡처 방송 마지막 정우성과 미모 대결하는 쓰리 샷입니다. 왼쪽은 영화 전문 유튜브 채널 '라이너의 컬쳐쇼크'의 라이너, 오른쪽은 진행자 정영진입니다. 정우성 배우가 잘생기긴 정말 잘생겼네요. 정우성 배우는 대한민국을 대표하는 미남 배우로 제 세대의 사람들에게는 로망과도 같은 상징적인 인물입니다. 나이를 먹을수록 인간 됨이나 가치관이 무르익는 것을 보여주는 아름다운 배우라고 생각합니다. 정우성 배우를 보고 남자 주인공이 가장 아름답게 나왔던 추억의 영화들을 생각해 봤습니다. 여배

역삼동 직장인 점심 맛집 추천, 웨이웨이 우삼겹 짬뽕 in 어반스커트 역삼캐피탈타워점 [내부링크]

원래 점심 식사는 샐러드로 때우는 편인데 전날 술을 좀 마셨더니 짬뽕이 엄청 땡기네요. 짬뽕이 맛있는 집을 찾아 역삼동에서 점심 메뉴를 좀 골라봤는데, 중식당 웨이웨이의 짬뽕이 아주 별미라고 합니다. 그래서 지원팀 두 분과 함께 한번 가보기로 했습니다. 웨이웨이는 역삼역 3번 출구 바로 앞에 있는 아크플레이스 빌딩의 실내 맛집 거리 '어반스커트' 내에 있는 중식당입니다. 웨이웨이 주소 서울 강남구 테헤란로 142 아크플레이스 어반스커트 1층 영업시간 월요일 ~ 금요일 11:00 ~ 22:00 브레이크 타임 15:00 ~ 17:00 라스트 오더 20:30 전화번호 0507-1376-2035 웨이웨이 서울특별시 강남구 테헤란로 142 아크플레이스 어반스커트 1층 어반스커트는 여러 맛집이 모여있는 푸드코트입니다. 그리 넓지는 않지만 햄버거, 분식, 일식, 중식 등 다양한 식당들이 입점해 있어 직장인들이 점심에 많이 몰리는 곳입니다. 사실 여기가 아니더라도 역삼역 주변 식당들은 점심이면 한

분당 맛집, 브레드 팩토리 망캄 율동점, 분당 3대 빵집, 제빵 국가대표의 집 [내부링크]

분당 3대 빵집(앙토낭카렘, 망캄, 데조로의 집) 중 천연 발효종을 이용한 빵을 판매한다는 망캄 율동점에 방문했습니다. 작정하고 빵지 순례 중인 건 아닌데 우연히 앙토낭카렘을 한번 가본 적이 있어서 분당 3대 빵집을 알게 되었습니다. 최근에 판교에 볼일이 있어 갔다가 데조로의 집도 한번 가봤는데 문이 닫혀있어서 빵을 먹어보지는 못했습니다. 그래서 이번엔 주말을 이용해서 산책 겸 망캄을 방문해 보기로 했습니다. 망캄은 생활의 달인에도 출연한 제빵 장인의 집이라고 합니다. 물론 생활의 달인은 서현 본점이 소개 되었겠죠? 망캄 율동점은 율동공원 가는 길에 자리 잡고 있는 대형 분점입니다. 맘먹고 방문했으니 자세히 소개해 보도록 하겠습니다. 도로변 입구에는 브레드 팩토리 망캄이라고 간판이 크게 서 있습니다. 브레드 팩토리 망캄 율동점 경기 성남시 분당구 새마을로 107 영업시간 매일 09:30 ~ 22:00 전화번호 0507-1408-9786 브레드 팩토리 망캄 율동점 경기도 성남시 분당구

조용하고 한적한 서현저수지 산책 (브레드 팩토리 망캄 율동점 옆길) [내부링크]

분당에는 녹지와 숨은 산책로가 많이 있습니다. 브레드 팩토리 망캄 바로 옆에는 서현 저수지가 있는데 한 바퀴 둘러 산책하기 좋은 곳입니다. 망캄 율동점에 왔다가 서현 저수지를 한 바퀴 돌아보고 가기로 했습니다. 차를 가지고 오면 망캄 주차장에 차를 세우고 주차장 한쪽 편으로 가면 한적하게 산책하기 좋은 서현 저수지 산책로가 나옵니다. 이곳은 성남 시민들도 잘 모르는 곳일 듯합니다. 저수지 규모가 작아서 한 바퀴 도는데 10분 정도면 충분하지만 중간중간 쉴 곳이 있고 나무가 울창해서 가만히 물멍하면서 이런저런 생각 해보기 좋을 것 같네요. 나무 사이로 보이는 저수지 풍경이 예쁘네요. 연꽃이 많아 보이는데 한 여름에는 연꽃이 활짝 피었을 것 같습니다. 지금은 연꽃이 만개하고 지난 후라서 물 위에 흔적들이 남아 있습니다. 저수지 산책로를 한 바퀴 돌아봤습니다. 맑은 날씨와 푸른 나무들이 멀리 여행 온 기분이 들기도 합니다. 중간에 작은 정자도 있습니다. 오늘은 먼저 자리 잡은 분들이 계시

전라도 광주 가볼 만한 곳, 여행 코스 추천 (1913 송정역시장, 옛 전남도청, 펭귄 마을, 양림동 역사문화마을, 청춘발산마을) [내부링크]

전라도 광주는 업무 때문에 많이 가봤지만, 정작 마음먹고 여행을 해본 적은 단 한 번뿐입니다. 이번에 광주디자인진흥원과 일을 하나 하게 되었는데, 시대가 변하여 대부분 온라인 회의로 진행하게 될 것 같네요. 아쉬움에 옛 광주 여행 사진들을 꺼내보려고 합니다. 1박 2일 정도의 여행 코스로 다녀올만한 광주에 가볼 만한 곳들을 소개합니다. 1913 송정역시장 매일 11:00 ~ 22:00 매달 2, 4번째 월요일 정기 휴무 광주 1913 송정역 시장은 송정역에서 3분 거리에 위치한 시장입니다. SRT나 KTX를 타고 광주송정역에 도착하면 가장 가까이에서 만날 수 있는 장소입니다. 송정역 시장은 다양한 먹거리와 편의시설, 전통 상인들과 청년 상인들이 조화롭게 공존하는 시장으로 오래된 노포와 세련된 상점들을 함께 만날 수 있는 곳입니다. 특히, 송정역 시장 초입에 있는 영명국밥은 수요미식회에 소개될 정도의 전통 있는 맛집으로 암뽕순대국밥이 유명합니다. 또, 서울 경기권에 사는 분들에게는 낯

가계 저축률 달성하기, 돈 모을 때 이건 지키자 [내부링크]

19년 차 가계부를 쓰면서 70%의 저축률을 유지하는 것을 목표로 해왔는데 다른 분들은 얼마나 저축을 하시나요? 저보다 훨씬 많이 벌고, 더 많이 저축하시는 분들도 많으시겠지만 나름대로 제가 저축을 해오면서 느낀 점들을 써보려고 합니다. 국내 가계저축률 (개인순저축률) 가계저축률은 개인순저축률이라고도 하고, 세금과 이자 등을 제외하고 개인이 쓸 수 있는 모든 소득(가처분소득) 가운데 소비 지출에 쓰고 남은 돈의 비율을 말합니다. 개인순저축률이 1% 라면 월 100만 원을 소비에 쓰고 난 뒤, 저축할 수 있는 여윳돈이 1만 원이라는 뜻입니다. 검색을 해보니 2021년 현재 국내 가계저축률은 11.6%군요. 전 국민 평균이라고는 하지만 저축률이 생각보다 많이 낮네요. 우리가 이런 평균을 바라보고 안도할 필요는 없겠죠? 나의 저축 목표 연 70% 2004년부터 19년 동안 가계부를 써오면서 지켜온 저의 저축 목표는 '연간 70% 이상 저축하기'입니다. 월 기준이 아닌 연 기준으로 잡는 이

삼성동 고급 일식 요리 주점, 갓포아키 삼성점 (글래드 호텔 지하 2층) [내부링크]

회사에 아끼는 친구가 이번 달까지 근무하고 퇴사를 한다고 하여 큰맘 먹고 일식 요리 주점 갓포아키 삼성점에 데리고 왔습니다. 갓포아키 삼성점은 분위기도 고급스럽고 요리 하나하나가 정말 맛있는 곳입니다. 테이블도 널찍해서 모임 하기 좋은 곳인데 요즘은 예약이 어렵다는 단점이 있네요. 코로나가 한창일 때는 그래도 예약이 수월했는데, 요즘 웬만한 맛집들은 저녁 예약 잡기가 정말 어려워요. 이틀 전에 예약을 했는데 6시부터 8시까지 밖에 자리가 없다고 해서 2시간 동안 밀도 있게 먹어보기로 했습니다. 방문하시려면 무조건 예약 필수입니다. 갓포아키 삼성점 주소 서울 강남구 테헤란로 610 글래드코엑스센터 B2 영업시간 월 ~ 토요일 17:30 ~ 새벽 00:30 매주 일요일 정기 휴무 전화번호 02-6203-8660 갓포아키 삼성점 서울특별시 강남구 테헤란로 610 글래드코엑스센터 B2 갓포아키 삼성점은 삼성역 1번 출구 글래드 호텔 지하 2층에 있습니다. 지하철역 바로 앞에 있어서 대중교통

헷갈리는 경제 용어, 잭슨홀 미팅, 연방준비제도(Fed), 연방준비제도이사회(FRB), 연방공개시장위원회(FOMC) [내부링크]

얼마 전 있었던 잭슨홀 미팅에서 제롬 파월 미국 중앙은행(Fed) 의장이 "인플레이션을 통제할 수 있다는 확신이 설 때까지 Fed는 금리를 계속 인상하고 높은 금리 수준을 유지해야 한다"라고 발언하여 파장이 큽니다. 공격적인 금리 인상에 대한 강한 의지를 밝혀 주식 시장과 환율 시장에 미치고 있는 영향이 이만저만이 아닌데요. 잭슨홀 미팅, 연방준비제도, 연방준비제도 이사회, 연방공개시장위원회 등 너무 많이 들어서 아는 것 같지만, 설명하라고 하면 뭔가 잘 모르겠는 용어들에 대해 한번 정리해 보려고 합니다. 파월 "인플레 잡힐 때까지…금리인상 계속 밀어붙일 것" 제롬 파월 미국 중앙은행(Fed) 의장이 “인플레이션을 통제할 수 있다는 확신이 설 때까지 Fed는 금리를 계속 인상하고 높은 금리 수준을 유지해야 한다”고 말했다. 26일 미국 와이오밍주 잭슨홀에서 열린 Fed의 n.news.naver.com 잭슨홀 미팅 (Jackson Hole Meeting) 출처 : 네이버 지식백과 요약

분당 맛집, 김한정의 격포 소곱창, 정자역 모듬 구이 (소곱창, 소대창, 소막창, 우삼겹, 염통) 찐 맛집 [내부링크]

날씨도 조금 선선해진 금요일 저녁 뭔가 맛있는 걸 먹고 싶어 정자역 근처 소곱창 맛집 김한정의 격포 소곱창에 갔습니다. 여기 벌써 서너 번째 방문인 것 같아요. 격포 소곱창은 모듬 곱창이 아주 알차게 나오는 맛집입니다. 분당 정자역에 본점이 있고 서울대입구에 분점이 있습니다. 딱 두 군데서만 먹을 수 있는 곳이죠. 입구에 명함 이벤트를 해서 명함 한 장 넣긴 했는데 뭘 해주는지는 모르겠네요. 밖에 걸린 흑백 사진을 보면 역사가 있을 것 같은 집인데 김한정 님 당최 누구신지 인터넷 찾아봐도 정보가 안 나오네요. 당연히 사장님이시겠지만 그래도 이름 걸고 하시니 어떤 분이실지 궁금합니다. 실내 분위기는 그리 특별할 것은 없습니다. 일반적인 깔끔한 식당 분위기. 뭔가 노포 분위기면 술 마시긴 더 좋을 것 같다는 생각이 들긴 해요. 소대창, 소막창, 우삼겹, 염통 메뉴가 있는데 모듬 구이로 시키면 골고루 다 먹을 수 있습니다. 다 맛있는 편이라서 항상 모듬 구이로 주문해요. 모듬 구이 1인분

주말 탄천 산책, 아침 10시부터 떡볶이라니 (구미동 피카츄 분식, 커스텀 커피 구미동점) [내부링크]

긴 장마가 지나고 날씨가 제법 선선해졌습니다. 산책하기 좋은 계절이 왔네요. 낮에 더 더워지기 전에 탄천으로 주말 아침 산책을 나섰습니다. 정자동에서 구미동까지 탄천을 따라 걸어오는 동안 지난 수해로 망가진 수변 공원을 보니 안타깝네요. 주말까지 수해 복구하시는 분들도 계시고 너무 고생이 많으신 것 같아요. 평소에 산책하면 정말 많이 걷는 편인데, 약간 반강제로 끌고 나온 아내가 계속 커피, 떡볶이 노래를 불러서 전에 지나가며 봤던 구미동 피카츄 분식을 떠올리고 찾아가 보기로 했습니다. 집에서 8시 반에 나왔는데, 아침 10시부터 떡볶이를 먹게 될 줄이야... 무지개 마을 5단지를 지나 피카츄 분식 찾으러 가는 길입니다. 나름 동네 떡볶이 맛집이라고 했던 것 같아요. 찾았습니다. 피카츄 분식. 저희 부부는 성인이 돼서 분당으로 이사 왔지만 초등학교 시절부터 분당에서 자란 분들은 추억이 많은 떡볶이 맛집이라고 하네요. 아내가 분당 맘 카페에서 봤다고 해요. 매일 아침 10시부터 밤 1

영화 놉 (NOPE) 관람 후기, 복합장르와 다층적 구조의 걸작, 스포 많음, 놉 해석, 쿠키 정보 [내부링크]

놉 (NOPE) 감독 :: 조던 필 상영 시간 :: 2시간 10분 연령 등급 :: 12세 장르 :: 공포, 미스터리, SF, 스릴러 제작 국가 :: 미국 제작연도 :: 2022 원제 :: Nope 놉 감독 조던 필 출연 다니엘 칼루야, 케케 파머, 스티븐 연, 마이클 윈콧, 브랜든 페레아, 바비 페레이라 개봉 2022. 08. 17. 오래 기다려온 조던 필 감독의 신작 놉(Nope)을 관람했습니다. 조던 필 감독은 겟 아웃, 어스, 단 2편의 영화로 신작을 기다리게 만드는 믿고 보는 감독의 반열에 오른 듯합니다. 지난주에 봤어야 하는데 느닷없이 허리를 다치는 바람에 지난 주말 내내 침대 신세를 졌어요. 개봉하고 일주일 조금 지났지만 그 사이에 이미 블로그며 국내외 유튜브에 영화에 대한 해석이 엄청나게 올라와 있더군요. 역시나 조던 필 감독의 영화는 다층적인 해석이 가능한 영화였습니다. 무엇보다 저는 '목성 공포증'이랄까? 하늘에 떠 있는 거대한 물체를 무서워하는 이상한 공포증이 있어

고성 카페 추천, 바다 뷰 카페 '노메드 (NOMAD)', 바다가 보이는 휴양지 느낌의 카페, 주차정보 [내부링크]

강원도 고성의 휴양지 느낌 물씬 풍기는 카페 노메드 (NOMAD)를 소개해 볼까 합니다. 아야진 해변 쪽에 바다가 보이는 대형 카페들도 많이 있지만, 노메드 만큼 외국 휴양지에 온 느낌을 내는 곳은 없는 것 같습니다. 노메드는 카페 바로 옆에 차를 세울 수 있도록 공터가 있어 주차 걱정 없이 편하게 이용할 수 있었습니다. 강원도 여행 갔을 때 해안가를 따라 이동하다가 발견한 카페인데, 해안가 바로 앞에 위치하고 있어 바다가 시원하게 보이는 곳입니다. 카페는 그리 크지 않지만 야외 테라스에 바다를 볼 수 있는 좌석이 나란히 있어 휴양지에 와 있는 것 같은 기분을 느끼실 수 있어요. NOMAD는 유목민이라는 뜻이죠? 한곳에 정착하지 않고 다른 장소로 이주하면서 생활하는 사람이나 그런 사람들로 구성된 사회를 말하는데, 요즘은 디지털 노마드라는 이름으로 디지털 장비를 휴대한 채 자유롭게 유랑하면서 시공간의 제약 없이 인터넷에 접속하여 일하는 사람들을 말하기도 합니다. 노메드 카페는 그런 디

충남 지역 가볼 만한 뷰 좋은 대형 카페 15곳 추천 [내부링크]

전망 좋은 카페 투어를 좋아해서 찾아다니다 보니 충남 지역에 가장 인상 깊었던 카페가 다 모여있었던 것 같네요. 그래서 충남 지역의 인상 깊었던 카페와 앞으로 방문해 보고 싶은 카페를 정리해 두고 하나씩 방문해 볼까 합니다. 충남은 바다가 인접해 있고, 평야 지역이 많아 다른 지역보다 멋진 대형 카페가 많은 것 같습니다. 방문해 본 카페 1. 홍성 :: 비츠(VITZ) 카페 홍성군에 있는 비츠 카페는 바다가 보이는 언덕 위 아름다운 카페입니다. [충남 카페] 홍성군 비츠(VITZ) 카페, 우연히 발견한 아름다운 인생 카페 작년 여름이 끝나갈 즈음 태안 쪽 여행을 하다가 정말 우연히 발견한 카페가 있었습니다. 도로를 달리던 중... blog.naver.com 2. 당진 :: 로드 1950 카페 로드 1950 카페는 미국 감성의 대형 카페입니다. 창고형 카페 자체의 규모도 크지만 예전 미국을 모티브로 한 야외의 규모도 대단한 카페입니다. [당진 카페] 로드 1950 카페, 대단한 스케일

재테크 담론, 노후에 목돈과 연금 중 무엇이 좋은가 (연금 박사 이영주 대표) [내부링크]

노후에 목돈이 많은 것이 좋을까요? 연금이 있는 것이 좋을까요? 최근에 본 유튜브 강의 중 연금 박사 이영주 대표의 강의는 연금에 대한 저의 인식을 조금 바꾸어 주었습니다. 노후까지 많은 자본 소득을 얻으려면 결국 많은 투자금이 필요하기 때문에 이를 쌓기 위해 열심히 살아왔는데, 목돈을 가지는 것이 노후에는 오히려 독이 될 수도 있다는 내용에 약간 충격을 받은 것 같습니다. 돈이 많으면 행복할 것 같지만, 막상 노후가 되면 돈 많은 것이 불행의 씨앗이 될 수도 있다는 부분에 인사이트가 있어 강의 내용을 요약해 보려고 합니다. 사진 출처 : 유튜브 신사임당 채널 화면 캡처 노후 사기의 가장 많은 유형은? 돈이 많으면 결국 자식에게 다 빼앗기게 되어 있음 부모는 노후가 힘들어도 자식에게 집 한 채는 물려줘야지 생각하고, 자식도 부모가 집 한 채는 물려주고 가겠지 하고 생각함 자식이 사업하면 부모님 노후 자금 빌려서 쓰고 갚지 않음 가족 간에 이루어지는 숨겨진 사기라고 할 수 있음 노인이

오피스텔 임대료 1년에 5% 인상 가능한가? (반값 우유 일화로 보는 시장과 정책에 대한 단상) [내부링크]

올해 10월에 계약(1년) 만기되는 오피스텔이 있어, 부동산으로부터 재계약 진행 관련 의사를 묻는 전화를 받았습니다. 해당 오피스텔은 초기에 제가 보증금을 높게 설정하고 월세를 낮게 받는 바람에, 현재는 보증금을 낮추고도 주변 시세보다 10만 원 정도 싼 월세로 임대 중입니다. 2020년에 전월세 전환율(월차임 전환 시 제한 산정률)이 3.5%에서 2.0%로 낮아지면서 낮춘 보증금 만큼 월세 인상을 못해서인데요. 저는 당연히 이번에 5%라도 월세를 올리려고 생각하고 있었는데 복병이 있었습니다. 1년에 임대료 5% 인상 가능한가? 오피스텔은 통상 단기 거주자가 많아 1년을 계약하는 것이 관례인데, 새로 적용된 임대차 3법의 경우 2년에 5% 인상으로 제한하도록 되어 있어 매년 5% 인상이 어려울 수도 있다는 부동산의 이야기였습니다. 부동산에서 실무적으로 진행해 본 바로는 일 년에 5% 인상해서 반려된 경우도 있고, 그대로 반영된 경우도 있다고 하는데 기준에 대해서는 명쾌하게 답을 못

분당 카페, 수플레 맛집 데일리 오아시스 분당야탑점 [내부링크]

야탑역 가까이 있는 데일리 오아시스 카페는 말차 음료와 수플레 맛집이라고 합니다. 대구에서 처음 시작한 카페라고 하네요. 사실 다양한 차나 디저트보다는 인테리어나 건축물, 분위기 찾아 카페를 가는 편이라서, 말차 음료도 생소하고 수플레도 좀 생소하네요. 抹茶 / Matcha, Powder Tea 말차는 '가루 녹차', '분말 녹차'로 부르기도 하는데, 차광 재배한 찻잎을 갈아서 가루로 만든 차라고 하는군요. 데일리 오아시스에는 녹차가루로 만든 다양한 커피와 차가 있습니다. 말차보다는 수플레가 궁금해서 야탑 쪽에 방문한 김에 데일리 오아시스에 한번 가봤습니다. 실내는 깔끔한 화이트 톤에 아기자기한 소품들이 진열되어 있습니다. 천정의 원형 네온사인이 세련된 느낌을 주네요. 테이블 사이의 간격이 넓어서 쾌적하게 느껴지는 것 같습니다. 여유 있게 차를 마시며 대화하기 좋은 분위기예요. 빙수도 유명해서 요즘같이 무더울 때는 빙수로 더위를 식히기도 좋을 것 같습니다. 디저트로 수플레와, 음료는

충남 보령 여행지 추천, 옥색 바다가 아름다운 충청수영성 산책 [내부링크]

늦여름이나 가을에 가볼 만한 충남 보령의 충청 수영성을 소개해 보려고 합니다. 충청수영성은 조선시대에 해적떼를 감시하기 위해 만든 성으로 바다 조망이 아름다운 곳입니다. 충청남도 보령시는 대천 해수욕장과 머드 축제로 유명한 곳이죠? 관람료, 입장료, 주차비가 없어 잠깐 들러서 보기에도 부담 없고, 바다를 보며 잠시 산책하기에 아주 좋은 곳이에요. 이곳은 드라마 동백꽃 필 무렵의 촬영지로도 유명합니다. 보령 충청수영성 사적 제501호 1509년(중종 4) 수군절도사 이장생이 서해를 통해 침입해 들어오는 왜구와 해적떼를 감시하고 소탕하기 위하여 쌓았으며 해안에는 군선을 두고 있었다. 축성 당시에는 사방에 4대 성문과 소서문이 있었다. 동헌을 포함해 영보정, 대섭루, 관덕정, 능허각 등의 건물은 허물어져 사라졌다. 홍예석으로 만들어진 서문 망화문이 온전하게 남아있고 그외 진휼청, 장교청, 공해관 등의 건물이 남아 있다. 조운선을 보호하고 이양선을 감시하며 충청도 지역의 수군 지휘부 역할을

나의 통장 쪼개기와 통장 관리 방법, 수입 파이프라인 중심 [내부링크]

이전 포스팅에서 이미 잘 알려져 있는 통장 쪼개기 방법에 대해 설명했는데요. 저의 통장 관리 방법도 소개해 보려고 합니다. 재테크의 시작은 통장 쪼개기부터, 기본 개념과 추천 통장 재테크의 기본인 직장인 통장 쪼개기 방법과 저의 통장 관리 방법을 소개해 보려고 합니다. 재테크에 조금... blog.naver.com 대략 20년 정도 관리하면서 크고 작은 변화가 있었지만 기본 틀과 개념은 통장 쪼개기의 원칙과 크게 다르지 않습니다. 다만 경제생활을 오래 하면서 조금 달라진 부분이 있다면 급여 위주로 소비하던 상황에서 점차 파이프라인을 늘리기 위해 노력한 부분을 설명하려고 합니다. 현재 제가 주로 이용하는 통장은 월급 통장 1개 (IBK 기업은행), 생활비 통장 1개 (KB국민은행 인터넷 통장), 비상금 통장 1개 (토스 뱅크), 저축 통장 6개(과학기술인공제회 5개, 저축은행 1개)입니다. 내 통장 쪼개기의 기본 흐름 월급 통장 pixabay 월급 통장으로는 IBK 기업은행 통장을 이

충남 아산 대형 카페, 아레피 (ALEFFEE), 자연과 건축이 아름다운 조화를 이룬 압도적인 카페 (자세한 카페 사진과 영상) [내부링크]

아레피는 충남 아산의 영인 저수지가 보이는 자리에 있는 초대형 카페입니다. 대단한 건축물의 카페 투어를 많이 해봤지만, 폭우 뒤에 맑아진 날씨까지 도와줘서 정말 인상적인 카페 투어를 아레피에서 할 수 있었습니다. 아레피는 부산 기장의 웨이브온과 수원 광교 르디투어를 디자인한 이뎀건축사무소(대표 곽희수)의 작품이라고 합니다. 어쩐지 예전에 방문했던 웨이브온과 매우 비슷한 느낌이라고 생각되었습니다. 아레피에 방문해서 너무 멋진 건축물과 자연을 보고 신이 난 나머지, 사진을 잔뜩 찍어대다 보니 각 층별 실내/실외 모습을 자세하게 보여드릴 수 있을 것 같네요. 먼저 로고를 보면 카페의 이름인 ALEFFEE는 ASAN(아산) LEVEE(제방) COFFEE(커피)에서 몇 글자씩 따온 것 같은데 잘 외워지지는 않습니다. (유일하게 아쉬운 부분) 건물 전경과 주차장 주차장에 들어서면 압도적인 외관의 기하학적인 콘크리트 건축물을 마주하게 됩니다. 건물 끝과 끝에 고도 차이를 두어서, 들어오는 입구

천안 맛집, 곤드레찜드레 두정본점, 맛있는 매운맛 양푼등갈비 (feat. 메밀전, 곤드레밥), 주차정보 [내부링크]

천안 맛집 곤드레찜드레에 다녀왔습니다. 원래 이날의 메인 목적지는 아산에 있는 대형 카페 아레피였기 때문에 일단 오전에 아레피에서 커피 마시고 구경하고 나니 식사를 어디에서 해야 할지 고민이었습니다. 충남 아산 대형 카페, 아레피 (ALEFFEE), 자연과 건축이 아름다운 조화를 이룬 압도적인 카페 (자세한 카페 사진과 영상) 아레피는 충남 아산의 영인 저수지가 보이는 자리에 있는 초대형 카페입니다. 대단한 건축물의 카페 투어를... blog.naver.com 아레피 주변은 한적한 동네라서 맛집 찾기가 쉽지 않았고, 여기서 차로 30분 정도 거리에 있는 천안 시내에서 맛집을 찾기로 했습니다. 찾아보니 곤드레 찜드레 얘기가 가장 많이 나오더라구요. 오전에 아레피에서 브런치 하시고, 천안으로 이동해서 곤드레찜드레 방문하시는 코스 추천!! 곤드레찜드레 주차 정보 천안은 익숙지 않은 지역이라서 먼저 주차 정보를 확인하고 방문했습니다. 식당 소개에 보니 두정동 899번지 주차타워에서 주차권

영화 헌트 리뷰, 관람 전 알아야 할 80년대 실제 사건 정리, 역대 한국 최고의 에스피오나지 장르 영화 [내부링크]

이번 주 개봉한 이정재 감독 영화 '헌트'의 흥행 열기가 뜨겁습니다. 청담 부부로 알려진 이정재 배우, 정우성 배우를 '태양은 없다 (1998년)' 이후 정말 오랜만에 스크린에서 함께 볼 수 있다는 점만으로도 화제성은 따놓은 부분이었습니다. 하지만 영화를 관람한 관객과 평론가들의 호평이 끊임없이 이어지고 있는 점이 이 영화를 주목해야 할 진짜 이유입니다. 시나리오의 완성도가 높아 스포일러 없이 내용을 리뷰하는 것은 거의 불가능할 것 같아, 감상평과 영화 보기 전에 알고 보면 좋을 80년대 굵직한 역사적 사건 중심으로 리뷰를 하려고 합니다. 영화 전문 서비스 왓챠피디아에서 본 가장 인상적인 리뷰가 두 개 있었는데요. (리뷰 인용에 문제가 있다면 알려주세요.) 이정재랑 정우성이랑 서로 빤스벗기고 난리도 아니네 계봉석 (왓챠피디아) 벗겨보니 거대한 것을 숨겨놨었습니다 Mashimaro (왓챠피디아) 재치 있는 리뷰와 그에 대한 댓글인데 영화를 보면 아시겠지만, 저 리뷰에는 거짓이 없습니다

분당 맛집, 고양이 부엌 정자본점, 즉석 떡볶이 전문점 [내부링크]

주말 점심을 아내의 소울 푸드이자 최애 맛집 중 하나인 고양이 부엌에서 해결했습니다. 저는 그다지 떡볶이를 애정 하는 편은 아니어서, 고양이 부엌을 가고 싶은 아내가 제 눈치를 좀 보네요. 아내에게는 정기적으로 복용해 줘야 하는 음식 중 하나입니다. 자칭 떡볶이 색깔만 봐도 맛을 알 수 있다는 떡볶이 달인이세요. 고양이 부엌을 처음 가본 것도 아내와 함께 갔던 강남점이었습니다. 집 가까이에 고양이 부엌이 있어 아내는 뭔가 삶이 풍족해진 느낌인가 봐요. 이번에 안 사실이지만 정자점이 무려 본점이었군요. 동네에서 시작해서 서울, 경기 전역으로 진출했다니 동네 주민으로서 뭔가 뿌듯... 고양이 부엌 정자점은 아기자기한 고양이 소품들과 인테리어로 외관에서만 봐도 오래된 떡볶이 맛집 포스가 느껴지는 곳입니다. 많은 손님들이 다녀간 세월의 흔적이 느껴지는 동네 맛집이에요. 예전에는 야외 자리도 있었는데, 지금은 사라졌네요. 고양이 부엌 정자점이 있는 위치는 학원이 많은 동네라서 학생들도 많이

재테크의 시작은 통장 쪼개기부터, 기본 개념과 추천 통장 [내부링크]

재테크의 기본인 직장인 통장 쪼개기 방법과 저의 통장 관리 방법을 소개해 보려고 합니다. 재테크에 조금이라도 관심이 있다면 통장 쪼개기는 다 아시겠지만, 가장 기본적인 개념부터 정리해 볼게요. 통장 쪼개기는 통장을 목적에 따라 여러 개 만들어 돈의 흐름을 명확히 관리하는 방식입니다. 저축을 하려고 마음을 먹어도 통장에 돈이 뭉치로 있으면 일단 쓰고 보자는 생각이 들게 마련인데요. 사람이 의지만으로 모든 것을 통제할 수 없기 때문에 물리적으로 통장을 나누어 놓으면 아무래도 저축을 실천하기가 수월해지고 비용을 통제하기도 더 쉬워지죠. 통장 쪼개기를 통해 매달의 수입을 정해진 목적에 따라 분류하면 지출 차단의 효과와 현금 흐름에 대한 파악이 쉬워진다는 장점이 있습니다. 통장 쪼개기의 기본 흐름 일반적인 통장 쪼개기의 흐름입니다. 가장 일반적으로 4개의 통장 운영을 이야기하는데요. 월급 통장, 생활비 통장, 비상금 통장, 저축 통장입니다. 월급 통장에서는 매달 나가는 자동 이체 비용만 남기

분당 카페, 구미동 '브림커피', 사진실이 함께 있는 감성 돋는 커피 맛집 (feat. 4월의 동막천 벚꽃 사진) [내부링크]

요즘 비가 너무 많이 와서 비 피해가 이만저만이 아닌 것 같네요. 빨리 날씨가 좋아지고, 피해 입은 곳들도 복구가 되었으면 합니다. 오늘은 날씨 좋은 날이면 항상 생각나는 카페가 있어 소개해 보려고 합니다. 커피 맛도 좋고, 카페 분위기뿐만 아니라 동막천 주변의 거리가 너무 예쁜 구미동 브림커피입니다. 입구부터 인스타 감성에 작은 야외 정원 자리도 있어 아는 사람들은 자주 찾는 카페입니다. 탄천, 동막천 걷다가 생각나면 한 번씩 들르게 되는 그런 집이에요. 네이버 지도에 브림커피 소개 글이 이렇게 나와 있네요. 우리의 공간은 특별합니다. 가운데 아내의 사진실이, 그곳을 둘러싸고 있는 남편의 Brim. 공간을 공유하고 조화를 이루며 우리 방식대로의 가치를 지켜냅니다. 못해도 대여섯 번은 방문한 것 같은데, 공간에 이런 의미가 있는 줄은 몰랐습니다. 가운데 사진실은 그냥 또 다른 작업 공간이려니 했는데, 부부가 공간을 나눠서 사용하는 것이었군요. 예쁜 분위기를 내는 의자가 있는데 저 자

강강술래 역삼점, 발레파킹 가능한 점심 메뉴 갈비탕 맛집 [내부링크]

제 사무실이 있는 역삼역 주변은 주차되는 곳을 찾기가 쉽지 않아서 갑작스럽게 누가 찾아온다고 하면 점심 식사 장소를 잡는 게 고민입니다. 오랜만에 친구가 점심 함께 하자고 연락이 왔는데 가장 확실하게 주차가 되는 곳을 생각해 보면 근처에 생각나는 곳이 강강술래 역삼점 밖에 없네요. 혼자 살면서 강남역 쪽으로 직장 다닐 때 강강술래 역삼점 근처에서 8년 넘게 살았기 때문에 이 동네는 아주 익숙합니다. 강강술래 역삼점은 숯불구이 갈비가 맛있는 고깃집이지만 점심 갈비탕도 아주 맛있습니다. 강강술래는 역삼점 말고도 서울 시내에 여러 곳이 있고, 고양시에 있는 강강술래 늘봄 공원점이 아주 유명하죠. 역삼점은 강남에서 보기 드물게 큰 주차장이 있어 아주 붐비는 점심시간만 피하면 바로 앞에도 주차가 가능합니다. 주차장이 꽉 찬 시간에도 발레파킹이 가능하기 때문에 주차 걱정 없이 방문할 수 있는 게 가장 큰 장점인 것 같습니다. 발레파킹 비용은 차량당 3,000원입니다. 강강술래는 대부분 매장이

[영화 카터 리뷰] 넷플릭스 신작 '카터', 감탄사 나오는 기발한 액션과 아쉬움이 남는 CG 수준 [내부링크]

정병길 감독의 신작 액션 영화 '카터'가 넷플릭스를 통해 공개되었습니다. 카터는 몇 주 전부터 영화 소개 프로나 유튜브 채널에 액션 연출에 대한 소개가 워낙 많이 되어서 오픈할 날을 기다리고 있었던 영화입니다. 김옥빈 주연의 '악녀'를 통해 신선하고 파격적인 액션 연출을 보여준 정병길 감독인 만큼 이번에는 얼마나 진화했을지에 대한 기대가 컸습니다. 악녀는 각본이나 내용이 워낙 빈약해서 좋은 평가를 받지 못했지만, 오토바이 액션 장면이 존 윅 3: 파라벨룸에서 오마주 될 정도로 신선하고 파격적인 장점들이 있는 영화였습니다. 카터 감독 정병길 상영 시간 2시간 13분 연령 등급 청불 장르 액션, 모험 제작국가 한국 제작연도 2022 채널 NETFLIX 카터 감독 정병길 출연 주원 개봉 미개봉 카터 공식 예고편만 봐도 액션 연출에 얼마나 공을 들인지 알 수 있습니다. 과장되기는 하지만 신선한 액션 아이디어도 많이 있고, 무엇보다 서울 시내에서 시작하여 비행기를 거쳐 북한까지 원테이크 액션

분당 맛집, '꺼거2' 정자동 엠코헤리츠 거리, 홍콩 야시장 느낌의 홍콩 요리 맛집 [내부링크]

정자동 엠코헤리츠 오피스텔 골목은 젊은 여성들과 연인들로 아주 핫한 곳입니다. 정자동 카페거리가 옷 가게와 커피숍 위주가 되면서 맛집들이 주로 이쪽으로 많이 들어서게 되었고, MZ세대 여성분들과 연인들로 항상 사람이 많은 인기 거리가 되었어요. 한 5년 전만 해도 여기도 패션 중심이었고 이 정도로 핫하지는 않았는데, 정확히 효뜨 꽌이라는 베트남 음식점이 들어서던 시점부터 방문객이 폭증하기 시작했다는...주민으로서 관찰 결과입니다. 효뜨 꽌 조금 옆에 있는 꺼거라는 홍콩 음식점을 소개하려고 합니다. 처음 생기고 홍보할 때 아마 효뜨 꽌과 같은 사장님이 만든 곳이라고 했던 기억이 납니다. 이 집은 비주얼적으로는 눈에 확 띄는데 상호명이 뭔지 읽을 수가 없다는 단점이 있습니다. 전략인지는 모르겠는데, 처음엔 간판에 쓰여있는 진면목(眞面目)이 상호명인가 했어요. 지금도 이름에 대해서는 확실하지 않네요. 네이버 지도에 '꺼거2'로 나오기 때문에 지금은 알지만, 노래 가(哥)자가 붙어 있는 哥

경제 용어, 회색 코뿔소 / 블랙 스완 / 퍼펙트 스톰의 뜻 (feat. 영화 빅쇼트) [내부링크]

경제 방송 듣다가 회색 코뿔소와 블랙 스완이라는 용어가 나와 한번 정리해 봅니다. 알고 있던 용어지만 정확히 한번 짚어보려구요. 주식 시장에서 상승을 뜻하는 Bull 마켓과 하락을 뜻하는 Bear 마켓이라는 용어를 자주 사용하는데 경제 용어는 유독 동물의 특성에 빗대어 설명하는 경우가 많은 것 같습니다. 회색 코뿔소 (Gray Rhino) 사진 출처 Pixabay 회색 코뿔소는 몸집이 워낙 크기 때문에 멀리서도 눈에 잘 띄고 진동만으로도 움직임을 느낄 수 있지만, 코뿔소가 달려오면 두려움 때문에 아무것도 하지 못하거나 대처 방법을 알지 못해 가만히 있게 되는 것을 비유한 말이라고 합니다. 세계정책연구소(WPI) 소장인 미셸 부커가 2013년 다보스포럼에서 회색코뿔소 개념을 처음 제시했다고 하네요. 지속적인 경고와 조짐으로 충분히 예상할 수 있지만 간과하게 되는 위험 요인으로 경제에 문제가 생기는 것을 비유하여 회색 코뿔소라고 합니다. 지난 몇 년간 낮은 금리와 자산 가격 상승으로 가

경제 용어, '골디락스 경제', 마케팅과 과학에서도 사용되는 용어 '골디락스' [내부링크]

다양한 분야에서 광범위하게 사용되는 용어지만, 일상이나 신문 기사에서는 별로 접하기 어려운 경제 용어 중에 골디락스라는 단어가 있습니다. 과학과 경제에 모두 관심이 있다면 비교적 친숙한 용어일 것 같고, 용어의 기원도 재미있습니다. 골디락스라는 말은 '너무 뜨겁지도 차갑지도 않은 딱 좋은 이상적인 상태'를 표현할 때 다양하게 사용되는 용어입니다. 골디락스와 곰 세 마리 우리에게는 익숙하지 않지만 영미권에서는 '골디락스와 곰 세 마리'라고 하면 거의 다 아는 이야기라고 합니다. 우리에게는 '흥부 놀부전'이나 '장화 홍련전' 쯤 되려나요? https://interestingliterature.com/2017/05/a-summary-and-analysis-of-goldilocks-and-the-three-bears/ 이야기는 예쁜 금발머리 소녀 골디락스(Goldilocks)가 숲속을 헤매다 한 오두막을 발견하고 들어가면서 시작됩니다. "세 그릇의 수프 중 가장 적당한 수프" 오두막의 부엌

[분당 맛집] 맛찬들 왕소금구이, 여기보다 더 맛있는 삼겹살집을 10년째 찾고 있습니다. [내부링크]

맛찬들 왕소금구이 먹으러 가는 길은 항상 즐거워요. 엄청 맛있는 걸 이미 아니까. 제가 맛찬들을 처음 가본 게 2013년 맛찬들 양재점입니다. 너무 맛있어서 그 해에만 몇 번을 갔는지 모르겠네요. 당시 맛찬들 양재점에 '전국 3번째 안에 드는 삼겹살 맛집'이라고 쓰여있었는데 나머지 두 개를 아직도 못 찾았어요. 누가 좀 알려주세요. 다른 삼겹살집을 많이 가기도 하지만 새로운 곳을 가보고 싶어서일 뿐 아직까지 맛찬들보다 맛있는 삼겹살집을 찾지 못하고 결국 또다시 맛찬들을 찾게 돼요. 분당에 맛찬들이 들어와서 가장 반겼던 일인입니다. 처음 정자점이 생겼을 때는 그래도 손님이 많지 않았던 것 같은데 지금은 저녁에 예약 없이는 대기가 너무 길어서 가기 쉽지 않아요. 그래서 주말 점심을 이용해 또 방문했네요. 정자점만 한 대여섯 번째 방문이 되려나? 맛찬들 왕소금구이 분당 정자점 주소 경기 성남시 분당구 성남대로331번길 3-6 1층 맛찬들왕소금구이 영업시간 월~금 16:00 ~ 22:00

[동해 명소] 동해의 숨겨진 명소 묵호등대, 논골담길 따라 보이는 바다의 비경이 아름다운 곳 [내부링크]

동해시 묵호항 주변은 여름 관광지로서 아주 인기가 있는 곳은 아닐 것 같습니다. 멀지 않은 곳에 망상 해수욕장 등 크고 작은 해수욕장들이 많이 있지만, 동해에서 속초, 양양, 강릉만큼 핫한 곳은 아닙니다. 그럼에도 불구하고 살면서 한 번은 꼭 가봐야 할 곳을 꼽는다면 묵호등대를 꼽을 것 같습니다. 저는 2016년에 혼자서 기한 없이 국내 여행을 한 적이 있는데 그때 묵호등대를 처음 보고 감동을 받아서 작년에 아내와 함께 한 번 더 찾았습니다. 이 비경을 꼭 보여주고 싶어서 여러 차례 이야기한 적이 있거든요. 논골담길 강원도 동해시 논골1길 2 묵호등대는 묵호항에서 논골담길을 따라 올라가면 만날 수 있습니다. 올라가는 길이 요즘 많이 볼 수 있는 벽화길로 예쁘게 꾸며져 있어 재미도 있지만 올라갈수록 보이는 바다의 비경이 정말 아름다운 곳입니다. 논골담길을 따라 오르는 길이 조금은 가팔라 보이지만 정겨운 마을의 모습과 함께 오르면 그리 힘들지 않습니다. 구석구석 예쁘게 색칠된 돌들과 집

[영화 상식] 영화 역사상 가장 중요한 인물 '조르주 멜리에스'와 영화 휴고 [내부링크]

영화의 기술을 발명한 뤼미에르 형제와 함께 영화 역사상 가장 중요한 인물을 꼽으라면 많은 사람들이 '조르주 멜리에스' (1861 ~ 1938)를 꼽을 것입니다. 조르주 멜리에스 조르주 멜리에스는 프랑스의 영화감독이자 제작자입니다. 뤼미에르 형제가 발명한 영화가 기술의 진보를 보여주는데 그쳤다면 조르주 멜리에스는 그 기술을 가지고 예술 작품을 만드는 첫 단추를 끼운 사람이라고 할 수 있습니다. 재미있는 것은 뤼미에르 형제가 그랑카페에서 최초의 영화를 상영할 때 조르주 멜리에스도 그 자리에 있었다는 사실입니다. 조르주 멜리에스는 이 영화라는 기술을 보고 무한한 감동과 함께 가능성을 상상했을 것이 그려집니다. 휴고 조르주 멜리에스에 대한 영화 거장의 존경심 조르주 멜리에스에 대한 이야기는 영화 '휴고'를 보면 자세히 알 수 있습니다. 휴고는 거장 마틴 스콜세지가 조르주 멜리에스에 대한 찬미와 감사로 완성된 영화라는 생각이 듭니다. 조르주 멜리에스가 역사 속에 잊혀 초라한 가게를 운영하고

[용인 카페] 고기리 몽르베, 정원이 예쁜 마운틴뷰의 베이커리 카페 [내부링크]

집에서 멀지 않은 곳에 고기리와 같은 계곡이 있는 건 정말 좋은 것 같습니다. 고기리 진입로가 좁아서 사람이 많을 때면 차로 좀 붐비기는 하지만 구석구석 예쁜 카페와 맛집이 많은 곳입니다. 몽르베는 고기리에서도 가장 안쪽에 위치한 카페로 주변이 경치 좋은 산으로 둘러싸여 있고, 천연 발효 베이커리와 커피가 맛있는 자연 친화적인 카페라고 합니다. 몽르베 주소 경기 용인시 수지구 이종무로 203번길 6-5 영업시간 매일 09:00 ~ 20:00 전화번호 031-261-1252 단체석, 주차, 포장, 예약, 남/녀 화장실 구분 몽르베 경기도 용인시 수지구 이종무로203번길 6-5 제가 사는 분당 정자동에서는 차로 20분 정도면 갈 수 있습니다. 버스로는 미금역에서 마을버스 14번을 타면 30분 정도 걸려서 갈 수 있는 것 같아요. 마을버스 주말 배차 간격이 30분이나 되어서 버스 타고 가기는 아주 불편한 곳이기는 하지만, 고기리 중간중간 정차하는 곳이 많아서 주변 경치 보면서 버스 여행처

[서울 명소] 이화동 벽화마을, 낙산성곽길에서 벽화마을 거쳐 대학로까지 도보 코스 [내부링크]

이화동 벽화마을은 서울 시내를 내려다볼 수 있는 볼거리 많은 감성 골목입니다. 모르시는 분들도 많을 것 같고, 여기가 조금 고지대라서 아시는 분들 중에도 안 가본 분들이 있을 것 같아요. 쇳대박물관 서울특별시 종로구 낙산성곽서1길 24 이화동 벽화마을은 종로구에 있고, 지하철역으로는 동대문역과 혜화역 사이쯤입니다. 제가 좋아하는 도보 코스를 소개해 보려고 하는데요, 요즘처럼 무더운 날씨에는 무리지만 봄, 가을에 꼭 가보시기 바래요. 저는 남쪽 경기도에 살지만 이 코스가 좋고, 대학로에 추억이 많아서 일 년에 한두 번 정도는 가보는 것 같아요. 동대문역에서 내려 흥인지문 공원을 지나 낙산성곽길을 따라 이화동 벽화마을까지 올라가는 코스입니다. 지도에서 17분 정도 거리로 나오는데, 경치 구경하며 걷다 보면 좀 더 걸리는 것 같아요. 오르막길이기는 하지만 이제 막 출발했으니 그리 힘들지는 않죠? 날씨만 좋으면 힘들이지 않고 경치를 즐기며 오를 수 있습니다. 가면서 보이는 한옥 마을의 풍경

[재테크 담론] '집값 광풍...부동산 스트레스', 2006년 기사, 역사는 반복된다. 내 집 마련 시기와 피터 린치의 조언 [내부링크]

2020~2021년 우리는 유례없는 집값 상승의 광풍을 맞았습니다. 2022년 들어서 집값이 어느 정도 안정세에 접어들었다는 것이 그나마 위안일 것 같습니다. 누군가는 영끌하여 집을 장만하기도 하고, 누군가는 하염없이 올라가는 집값을 보고 자포자기하기도 했는데요. 특히, 제 주변의 2030 세대들은 자기 생애에 내 집 마련이라는 게 가능한 것이냐고 자괴감을 호소하는 경우도 꽤 있었습니다. 젊은 친구들과 많은 일을 하다 보니 그들의 고민과 생각에 대해 관심과 애정이 많은 편입니다. 중앙일보 기사 발췌 국민 모두가 '아파트 스트레스'에 시달리고 있다. 지난 2~3년간 겪었던 우리의 모습입니다. 그런데 재미있는 사실은 이 기사가 최근의 기사가 아니라 2006년 11월 15일에 중앙일보에 실린 기사라는 점입니다. 중앙일보 기사 발췌 인 서울의 30평대 아파트가 3억~4억이면 지금은 달려가서 계약해야죠. 물론 인플레이션을 고려하면 2006년의 3억이 지금의 3억은 아닙니다. 집값 광풍 … 부

[영화 리뷰] 한산: 용의 출현, 진일보한 완성도와 출연진 변화 정보 [내부링크]

주말에 판교 CGV에서 영화 '한산: 용의 출현'을 보고 왔습니다. 한산이 주말 동안 벌써 200만을 넘었네요. 명량의 기록을 깨기는 어렵겠지만 올해 최고 히트작이 될 수도 있을 것 같습니다. 흥행 결과에 있어 범죄 도시2와 2파전이 될 듯... 이제는 영화관 관객이 코로나 이전으로 회복된 것 같습니다. 그런데 영화 관람료는 코로나 이전에 비해 너무 오른 거 아닌가요? 스크린X관이라고 해도 조조 12,000원은 좀... 간단한 리뷰와 별점 한산: 용의 출현 감독 김한민 출연 박해일, 변요한, 안성기, 손현주, 김성규, 김성균, 김향기, 택연, 공명, 박지환, 조재윤 개봉 2022. 07. 27. 영화 한산은 명량의 단점들을 보완하여 상당히 잘 만들어졌다는 호평을 이미 듣고 봐서 기대를 많이 했습니다. 영화를 보고 나니 신파나 국뽕을 많이 덜어내고 한산도 대첩까지의 과정을 우직하게 그리고 있어 상당히 잘 만들어진 영화라는데 이견이 없었습니다. 다만 같은 이유로 명량에 비해 대중성은 많

[당진 카페] 해어름 카페, 서해대교가 보이는 오션뷰와 맛있는 식사가 있는 카페 [내부링크]

충남 당진의 해어름 카페는 땅끝에 있어 일출과 일몰을 모두 즐길 수 있는 장소라고 합니다. 잘 가꾸어진 넓은 정원에 바위, 잔디, 나무 등이 잘 조성되어 있어 이것만으로도 매우 아름다운 카페인데, 여기에 바다가 보이는 경치까지 더해져 뷰 맛집으로 이미 유명한 곳입니다. 오래전부터 한번 가봐야지 하고 항상 저장해 놓고 있던 곳이었어요. 해어름 카페 주소 - 충남 당진시 신평면 매산해변길 144 영업시간 - 매일 10:00 ~ 22:00 - 식사는 11:00부터 주문 가능 (브레이크 타임 없음) 전화번호 - 041-362-1955 단체석, 주차, 포장, 예약, 무선 인터넷, 남/여 화장실 구분, 장애인 편의시설 해어름 충청남도 당진시 신평면 매산해변길 144 해어름베이커리 충청남도 당진시 신평면 매산해변길 134 해어름베이커리 제가 살고 있는 분당에서는 차로 1시간 반 정도 걸리는 거리입니다. 가깝다고는 할 수 없지만, 서해안 고속도로를 따라 드라이브 코스로 가볼 만합니다. 건물 안에서

[재테크 담론] 나에게 맞는 예금 상품 찾기, '금융상품 한눈에' 서비스와 저축은행 거래시 유의점 [내부링크]

최근에 금리가 급등하는 모습을 보이고 있습니다. 대출 이자 관점에서는 안 좋은 소식이지만, 현금이 있으신 분들이라면 안전한 은행에 예금을 넣어 놓고 과거보다 좀 더 나은 이자를 받을 수 있다는 점에서 기회가 될 수도 있을 텐데요. 저도 곧 만기되는 예금이 있어, 좀 더 높은 금리의 예금 상품을 찾아보기로 했습니다. 저는 기존에 거래하던 계좌가 개설되어 있는 은행 중에서 매월 이자를 지급하는 상품 중 이자가 높은 상품을 찾아보려고 합니다. 금융 상품 한눈에 서비스 금융상품 한눈에 서비스는 금융감독원에서 제공하는 금융상품 통합 비교 공시 서비스입니다. 예금, 적금뿐만 아니라 다양한 은행 상품들의 비교가 가능합니다. | 금융감독원 금융상품통합비교공시 금융상품한눈에 부자되세요 ! 정기예금 적금 펀드 절세금융상품 필요하세요? 주택담보대출 전세자금대출 개인신용대출 중금리신용대출 주택금융공사대출 신용·체크카드 준비하세요 ! 연금저축 퇴직연금 실손의료보험 자동차보험 공지사항 합리적인 금융상품의 선

[재테크 담론] 미국 금리 연속 자이언트 스텝, 향후 남은 금리 인상 일정 [내부링크]

美 '물가잡기' 연속 자이언트스텝…한미, 2년반만에 금리 역전(종합2보) 美금리 2.25~2.50%로 인상…파월 "9월에도 큰 폭 금리 인상 가능성" 연준 "2%대 물가상승 목표 위해 금리인상"…양적 긴축 지속방침도 확인 한국시장서 외국인 자금 빠져나갈 가능성…전문가 "당장 충격 없을 것 n.news.naver.com 오늘 새벽에 미국이 또 한 번의 자이언트 스텝(기준 금리 0.75% 인상)을 밟았다는 기사가 나왔네요. 당분간 한국(2.25%)과 미국(2.50%) 간의 기준 금리 역전 상태가 유지될 것 같습니다. 물가 상승률이 무섭긴 한 것 같아요. 한미 기준금리가 역전되면 국가적으로는 외국인 자금이 빠져나갈 것이 가장 큰 문제이지만, 개인의 관점에서는 대출금리, 예금금리 등 생활에 직접적인 연관이 있는 부분에 더 관심이 갈 수밖에 없습니다. 파월 "다음 회의서 또 큰 폭 금리인상이 적절할 수도" 강건택 특파원 = 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장은 27일(현지시간)

[양평 사진] 북한강변의 석양과 문호리 리버마켓 [내부링크]

양평에 1박 여행을 갔다가 들렀던 문호리 리버 마켓과 북한강변의 저녁노을 사진을 올려볼까 합니다. 문호리 리버마켓은 아쉽게도 마무리 정리 중이었지만, 북적임이 지나간 자리에 남은 조용한 시장의 예쁜 사진들은 건질 수 있었습니다. 문호리 리버마켓은 매일 아침 10시부터 저녁 4시까지 핸드메이드 상품과 농산물을 판매하는 작은 시장입니다. 문호리리버마켓 경기도 양평군 서종면 북한강로 992 문호리리버마켓 매일상회 삼각형의 천막이 마켓의 골목을 예쁘게 덮고 있습니다. 테라로사 서종점 뒤쪽으로 나가면 빨간 벽돌 건물로 둘러싸인 유럽 같은 광장을 만날 수 있습니다. 이곳에는 테라로사 서종점 뿐만 아니라 곰탕집인 서종옥과 같은 맛집도 있고 다양하고 예쁜 소품을 살수 있는 상점들도 있습니다. 작은 개울을 건너면 다양한 생활용품을 파는 매일 상회로 이어집니다. 개울 위로는 멋진 다리로 연결이 되어 있습니다. 매일상회 앞 개울가에는 쉴 수 있는 공간이 예쁘게 꾸며져 있습니다. 테라로사 광장에서 나와

[재테크 담론] 금리 인상 시기의 투자 (코스톨라니의 달걀 모델) [내부링크]

블로그 초기에 (지금도 초기이긴 하지만 ^^;;) '사회 초년생들이 꼭 알아야 할 재테크'라는 글을 올리면서 '코스톨라니의 달걀 모델'이라는 부분을 언급한 적이 있습니다. 워낙 유명한 이론이기 때문에 아는 분들도 많겠지만, 최근에 금리가 급등할 양상을 보이면서 이 부분에 대해 좀 더 써보려고 합니다. [재테크 담론] 사회 초년생들이 꼭 알아야 할 재테크 (2/4) "이 글은 2017년 10 in 10 [10년 10억 만들기] 카페에 올렸던 글을 개인 블로그에 재 게시하는 것으로... blog.naver.com 금리 인상의 시기 미국 연방준비제도가 최근 '자이언트 스텝'이라는 공격적인 금리 인상을 단행하고 있습니다. 기준 금리를 0.75% 포인트 인상한 것은 1994년 이후 처음이라고 하는데, 6월에 이어 7월에도 0.75% 포인트 인상이 유력시된다고 합니다. 이미지 출처 : 네이버 검색 화면 캡처 금리를 인상하는 이유는 인플레이션(물가 상승)을 억제하기 위해서인데 아주 짧고 간단하게

[분당 카페] 금곡동 대형 카페 모아니와 건너편 별장 [내부링크]

2년쯤 전에 인스타그램을 통해서 분당에 엄청 큰 카페가 새로 생긴 걸 알고 일요일에 가본 적이 있었는데, 가보니 주말인데도 문이 닫혀 있었습니다. 밖에서 보기에도 워낙 크고 멋져서 주변을 구경하고 있었는데, 어떤 아저씨 한 분이 내려오시며 오늘 영업 안 한다고... (저희는 이런 일이 많아요.ㅜㅜ) 누구신가 했더니 그분이 사장님이셨네요. 저희 부부를 보시더니 미안하다고 앞에 별장에서 커피 내려주시겠다고 해서 따라갔습니다. 카페 모아니 바로 건너편에 있는 사장님 별장. 별장 뒤쪽도 모아니 못지않게 예쁘게 꾸며져 있었어요. 별장 야외 테이블에 앉아서 한참 동안 커피 마시며 이런저런 많은 얘기를 나눴습니다. 사업체 운영하면서 노후를 위해 카페와 별장을 지었는데 너무 유명해지는 바람에 주말에 몰려드는 차들로 진입로가 막히고 주차 문제가 커져서 주민들의 민원이 쏟아졌다고 하네요. 고민고민하다 임시 휴업하셨다고... 결국 주변 땅을 매입해서 주차장을 더 만들기로 하셨다고 하네요. 후회한다는 얘

[영화 리뷰] 그레이 맨, 넷플릭스의 폭발적인 액션 영화 추천, 별점 & 쿠키 & TMI [내부링크]

넷플릭스에서 2억 달러(2,400억 원 이상)를 투입한 블록버스터 액션 영화 그레이 맨이 7월 22일에 오픈되었습니다. 감상평을 간단히 요약하자면, 극장에서 돈 내고 봐도 손색이 없을 정도의 스케일과 액션 연출을 자랑하는 영화입니다. 여기에 요즘 할리우드에서 가장 핫하고 몸값 높은 배우들을 보는 재미도 쏠쏠하고, 방콕, 프라하, 비엔나 등 관광지로 유명한 도시들에서 펼쳐지는 휘몰아치는 액션이 볼만합니다. 특히, 요즘 제가 액션 연출에 있어 가장 신뢰하는 감독인 루소 형제가 연출을 맡았다고 해서 기대를 많이 하고 있었습니다. 루소 형제는 '캡틴 아메리카: 윈터 솔저' 단 한편으로도 상당히 놀라운 연출력을 보여줬었는데, 그 이후 '캡틴 아메리카: 시빌 워',' 어벤저스: 인피니티 워', '어벤저스: 엔드 게임'까지 슈퍼 히어로물의 레벨을 한 단계 끌어올린 감독이라는 생각이 듭니다. 특히 '어벤저스'처럼 수많은 캐릭터들이 출연하는 영화에서 각 캐릭터들의 밸런스 배분에 있어서는 천재적이라고

[서울 명소] 월드컵경기장역 '문화비축기지', 마포 석유비축기지의 재탄생 [내부링크]

문화비축기지는 마포구 성산동의 폐산업 시설인 마포석유비축기지를 재생하여 역사적 의미를 보전하며 지속 가능한 생태, 문화 활동을 위해 조성한 복합문화공간이라고 합니다. 여기를 처음 알게 된 게 신서유기 시즌 7이었나? 정확히 기억은 안 나지만 시즌 처음 시작을 여기서 했던 것 같아요. 궁금해서 찾아봤다가 알게되어 한 번 방문한 적이 있습니다. 신서유기 이외에도 놀면 뭐하니와 각종 드라마의 배경이 된 장소라고 합니다. TV에서 보셨다면 어딘지 익숙한 느낌이실 수 있어요. 문화비축기지 주소 서울 마포구 증산로 87 월드컵경기장역 1번 출구에서 691m 운영시간 - T1~T6 탱크, 10:00 ~ 18:00 (매주 월요일 정기 휴무) - 야외공원, 00:00 ~ 24:00 - 카페 tank6, 10:19:00 (매주 월요일 정기 휴무) 전화번호 02-376-8410 남/여 화장실 구분, 장애인 편의시설 주차장 운영 24시간 운영, 주차요금 과금 시간 09:00 ~ 22:00 (연중무휴) 총

[당진 카페] 로드 1950 카페, 대단한 스케일의 미국 감성 카페 [내부링크]

예전에 서해안 여행을 갔다가 올라오는 길에 들렀던 로드 1950 카페를 소개해 볼까 합니다. 서울이나 서울 근교의 카페와는 스케일이 비교가 안되게 큰 카페였어요. 주차장도 크고 넓은 편인데도 손님이 워낙 많아서 주차 관리하시는 분들 여럿이 차량 통제를 하시더라고요. 미국 감성의 다양한 소품들이 많은 볼거리를 제공하고 인생 사진 남길 만한 포토 스폿도 굉장히 많은 카페입니다. 로드 1950 카페 위치 충남 당진시 신평면 매산로 170 영업시간 월~금 : 10:30 ~ 21:00 토, 일 : 10:30 ~ 21:30 20:30분에 라스트 오더 전화번호 041-363-1950 주차, 무선 인터넷, 남/여 화장실 구분 로드1950카페 충청남도 당진시 신평면 매산로 170 로드1950카페 미국 휴양지 감성의 야외 여기는 특이하게 바이크 전용 주차장도 있었습니다. 바이크 타시는 분들이 많이 들르시는 성지 같은 곳인가 봐요? 입구에는 이렇게 범블비가 지키고 있습니다. 이런 건 제작하는 건가요?

[서울 명소] 익선동의 밤, 사진 [내부링크]

종로구 익선동은 다 아시죠? 익선동에서 밤에 찍은 야경을 한번 올려볼까 합니다. 익선동은 2015년 정도에 친한 후배가 익선동이 뜨고 있다고 해서 가봤는데, 그때는 대부분이 공사중이었어요. 지금은 정말 완전히 자리를 잡아 핫한 서울의 골목이 되었네요. 익선동은 골목과 한옥이 어우러져 아름다운 매력을 풍기는 곳으로, 남녀노소 많은 관광객들이 찾는 핫플레이스로 떠오르고 있다. 또한 젊은세대와 어르신 간 세대를 이어주는 장소이기도 하다. 익선동은 2018년 한옥보전지구 지정 후, 2019년부터 레트로, 뉴트로 열풍과 맞물려 첨단 도시 서울의 기묘한 시간 여행지로 급부상했다. 아담하고 야트막한 한옥 사이로 핏줄처럼 가느다랗고 촘촘히 골목이 이어진 익선동은 단 몇 개의 가게가 화제가 된 것이 아니라, 하나의 여행 상품처럼 구역 전체가 주목받았다. 익선동에서 음식을 먹고 커피를 마시고 서점이나 오락실, 맥줏집에 가고 사진을 찍는 식으로, 소비와 문화 활동이 동시에 이루어지는 공간으로 기능한다.

[재테크 담론] 노력하면 다 된다 vs. 노력하면 다 될 줄 알았다? [내부링크]

제가 블로그를 시작한 이유가 어쩌면 아직 경험이 부족한 분들에게 저의 경험을 말해주고 싶어서 였을 것 같습니다. 많은 분들이 그러시겠죠? (그래서 많이 읽어주면 좋겠는데 블로그 너무 레드 오션이에요. ㅎㅎ) 노력하는 젊은 블로거분을 보고 나서 갑자기 생각이 나서 써봅니다. 노력하면 다 된다는 말은 사실일까? 사실 인생의 고됨을 경험해 보면 말이 안 되는 것 같지만 저는 명백한 사실이고 진리라고 생각합니다. 왜냐하면 스스로 노력해서 될 만한 목표를 찾는 것부터가 이미 그 사람의 노력이기 때문입니다. 노력해 보지 않은 사람들은 허황된 꿈을 쫓는다 주변에서 정말 많이 본 케이스인데, 노력 안 해본 사람들은 타인의 성취를 자신의 목표처럼 이야기합니다. 나름 오래 살아보니 이런 경우를 너무 많이 봐 왔어요. "나는 가능성이 열려 있다.", "나는 뭐든지 할 수 있다. 아직 시기가 안 왔을 뿐이다." "나는 페이스북 같은 서비스를 만들겠다.", "내가 스티브 잡스 같은 사람이 되지 못할 이유는

[경기 광주 카페] 나인블럭 중대동점, 경기도 광주의 창고형 대형 카페 [내부링크]

아내와 인테리어 볼거리 많은 카페 찾아다니는 걸 좋아합니다. 나인블럭은 고기동 계곡에 발 담그러 갔다가 알게 됐는데, 경기도 광주에 엄청 크고 유명한 곳이 있다고 해서 몇 달 전에 갔었어요. 주차장도 널찍하고 카페도 엄청 커서 멀리서 보면 창고 같기도 하고, 공장 같기도 하네요. 경기도 광주 나인블럭(9 Block) 중대동점 영업시간 매일 09:00 ~ 22:00 주소 경기 광주시 경충대로 1967 전화번호 031-761-1295 단체석, 주차, 포장, 예약, 무선 인터넷, 남/여 화장실 구분 나인블럭 중대동점 경기도 광주시 경충대로 1967 블로그 안 하던 때라 자세한 사진 없이 인테리어만 잔뜩 찍고 왔었네요. 카페 나인블럭 중대동점 인테리어 위주로 소개해 볼게요. 실내도 규모가 굉장히 큰데, 규모에 비해 사람이 많지 않아서 더 좋은 것 같습니다. 공간이 넓은 만큼 사이트마다 테이블이나 소품 구성이 조금 다르게 배치되어 있습니다. 테이블 간격이 넓어서 사람이 많아도 서로 방해가 안

[강남 맛집] 엄지네 꼬막집 강남점, 강릉에서 못다 푼 한을 강남에서 풀다 [내부링크]

제가 강릉, 속초 같은 강원도 동해 쪽을 좋아해서 자주 가는데, 강릉에 엄지네 꼬막집이 엄청 유명한 걸 오래전부터 알고 있었어요. 근데 강릉 바닷가에서 멀리 시내 쪽에 있고, 대기가 워낙 길다는 소문이 있어서 항상 가봐야지 하면서도 못 가봤는데, 이게 프랜차이즈가 되면서 강남에도 들어왔네요. 꼭 가보고 싶어서 제가 사랑하는 우리 회사 지원팀 직원분들 회식으로 핑계를 만들었습니다. (강요는 아니었어요) 강릉엄지네꼬막집 강남점 서울특별시 강남구 봉은사로30길 74 엄지네 꼬막집 강남점은 역삼역에서 매우 가까이 있습니다. 강릉엄지네꼬막집 강남점 주소 서울 강남구 봉은사로 30길 74 영업시간 매일 10:00 ~ 22:00 전화번호 02-555-8217 오랜 숙원 사업이던 엄지네 꼬막집에 도착했습니다. 오래 벼르고 온 곳이라 입구부터 왠지 감격... 강릉 본점은 마음속에서 이미 포기 실내는 아담한 강남 식당 분위기입니다. 사진을 마구 찍어대니까 사장님이 블로거인 줄 아시고, 잘 써달라고 하

[재테크 담론] 19년 차 가계부, 얼마를 버느냐보다 얼마를 모으느냐가 더 중요하다 (#가계부 쓰는 법, #돈 모으는 방법, #네이버 가계부) [내부링크]

가계부를 쓴 지 19년 째입니다. 가계부에 매우 진심인 편. 그래서 저의 가계부 얘기를 좀 해보려고 합니다. 거슬러 올라가면, 어릴 때부터 집안이 넉넉지 못한 데다가 대학, 대학원까지 거의 혼자 힘으로 나오다 보니 사회생활 시작할 때부터 돈을 모아야겠다는 강한 의지가 있었습니다. 항상 급여의 70%는 저축을 해야 한다는 기준을 가지고 살아왔죠. 얼마를 버느냐보다는 얼마를 모으냐가 훨씬 더 중요하다고 생각했습니다. 매달 1,000만 원을 벌어서 950만 원을 쓰는 사람보다, 300만 원을 벌어서 200만 원을 저축하는 사람이 부자가 될 확률이 훨씬 높다고 후배들에게 말해오곤 했죠. 특히, 직장인의 경우는 자기 일에 프로가 되어 몸값을 높여가면 보통 10년 차 이상 정도부터 급여 소득이 급속히 늘어나는 구간에 진입하는데, 여기에 지출이 같이 늘어나게 되면 소용이 없습니다. 지출을 유지하고, 급여를 늘려 시드머니를 만들어 나가는 게 가계부 작성의 목표입니다. 나의 가계부 기록 방식 저의

[문정동 카페] BTS 카페 '시아 아틀리에'와 '골목 떡볶이' [내부링크]

문정동에 엄청 유명한 떡볶이 맛집이 있다고 해서 갔다가 BTS 굿즈 구경하다 온 사연입니다. 골목떡볶이 서울특별시 송파구 문정로1길 33 문정동 골목 떡볶이는 방송에도 여러 차례 소개된 떡볶이 맛집이라고 해서 가봤는데... 예전에 와봤던 곳이더군요. 아내가 워낙 떡볶이에 진심이라 안 가본 데가 없고, 저는 떡볶이 이젠 지쳐서... 살짝 기억이 가물가물했나 봐요. 아내는 기억하는데 저는 전혀 기억이 없었습니다. 국물 떡볶이가 맛이 있긴 했습니다. 그래도 저에겐 그냥 떡볶이일 뿐... 사장님이 BTS 아미인 카페 발견 떡볶이 먹고 허탈하게 나서는데 바로 건너편에 특이한 카페가 있더군요. 안에 BTS 관련 굿즈와 사진이 많이 보였어요. 카페 시아 아틀리에 매일 10:00 ~ 21:00 서울 송파구 문장로 1길 34 1층 문정역 1번 출구에서 378m 카페 시아 아틀리에 서울특별시 송파구 문정로1길 34 1층 팬들 사이에서는 유명한 카페일 것 같은 느낌인데 저와 아내는 구경삼아 들어가 봤습

[재테크 담론] 1기 신도시 특별법 가능성과 최대 수혜 지역 [내부링크]

너무 노후한 분당의 아파트 분당으로 처음 이사 와서 4년 정도 반전세로 거주했었습니다. 한번 살아보고 분당에 집을 사든 다른 지역으로 이사를 하든 하자라는 생각이었는데, 살아보니 분당은 정말 살기에 좋은 곳이었습니다. 왜 천당 아래 분당이라는 말이 나왔는지 실감할 정도로... 그러나 처음 거주하게 된 구축 아파트가 너무 노후한 점이 최대 단점이었어요. 대표적으로 가장 불편했던 점이 엘리베이터가 지하 주차장으로 연결이 안 되어 있어, 밖으로 나가 외부 주차장 입구까지 가야 한다는 점이었습니다. 날씨라도 좋으면 상관없는데 비 오는 날은 정말 짜증... 같은 1기 신도시인 일산만 해도 1층에서 아파트 지하 계단으로 내려가면 주차장인 곳이 많은데 왜 분당은 이렇게 만들었나 싶더라고요. 결국 이 좋은 분당을 떠나지는 못하겠고, 정자일로 쪽에 집을 사게 되었습니다. 처음 이사한 분당 아파트 1기 신도시 전체가 엄청나게 노후화되었지만, 제가 사는 동안 재건축에 대한 기대는 전혀 없었고, 리모델링

[분당 맛집] 세광 양대창 정자점, 꽃대창이 맛있는 독특한 분위기의 맛집 [내부링크]

토요일 밤에 뭔가 먹고 싶긴 한데 뭘 먹을지 생각이 안나서 일단 집을 나서봤습니다. 양갈비를 먹을까 했는데 양갈비집이 10시까지여서 요즘 꽂혀있는 세광 양대창으로... 잘 몰랐다가 몇 달 전에 한번 가보고 꽃대창에 빠져서 벌써 정자점만 3번 째입니다. 세광양대창 정자점 경기도 성남시 분당구 정자일로 162 2층 세광 양대창 정자점은 1층에 금별맥주가 있는 건물 2층에 있습니다. 매일 오후 2시부터 밤 12시까지 영업하고요. 평상시에는 손님이 북적북적하는데 토요일 밤 8시 30분쯤 들어갔더니 손님도 많지 않고 한쪽에선 정리 중이신 것 같아 물어보니 11시 반까지 한다고 편하게 드시라고 하네요. 2층 입구는 이렇게 레트로한 분위기입니다. 세광 양대창은 맛도 좋지만 마치 시장 골목 같은 인테리어가 친근하고 술맛 땡기게 좋습니다. 이날 손님이 좀 없는 편이었는데 사람 많을 때는 북적북적 시장통 같은 느낌이 아주 좋아요. 꼭 신림동 순대 타운 같은 분위기입니다. 동치미, 백김치, 메쉬드 포테

[인천 여행] 송도 트리플 스트리트, 영종도 네스트 호텔, 파라다이스 시티 둘러보기 [내부링크]

트리플 스트리트 / 네스트 호텔 / 파라다이스 시티 올해 3월 말 인천 영종도로 갔던 여행의 아주 늦은 후기입니다. 여행 코스는 일단 영종도 네스트 호텔에 숙박을 잡고, 나머지는 가면서 검색하는 걸로.... 제가 INFJ라고는 나오는데 계획 없이 여행하는 걸 좋아해서 방향만 정하고 기간이나 계획을 안 세우고 가는 여행을 매우 선호합니다. 가다 보면 다 되더라고요. 송도 트리플 스트리트 엄청난 규모의 쇼핑 문화 공간 여행 중 가장 인상적이었던 곳 중의 하나가 송도 현대 아울렛에 들렀다가 우연히 길 건너에서 본 '트리플 스트리트'였습니다. 처음엔 그냥 어지간한 쇼핑몰이려니 하고 걷기 시작했는데 가도 가도 끝이 안 나와서 놀랐던 기억이 있습니다. 출처 : 트리플 스트리트 홈페이지 캡처 트리플 스트리트는 다양한 쇼핑몰과 식당, 문화 공간을 포함하고 있는 복합문화공간입니다. 트리플스트리트 인천광역시 연수구 송도과학로16번길 33-1 지하철 인천 1호선 테크노파크역 2번 출구로 나와 현대아울렛

[충남 카페] 홍성군 비츠(VITZ) 카페, 우연히 발견한 아름다운 인생 카페 [내부링크]

작년 여름이 끝나갈 즈음 태안 쪽 여행을 하다가 정말 우연히 발견한 카페가 있었습니다. 도로를 달리던 중 언덕 위에 마치 애니메이션에나 나올 듯한 색감의 그림같은 카페가 하나 있고, VITZ라고 크게 쓰여 있었어요. 비츠카페 충청남도 홍성군 서부면 남당항로72번길 1 비츠카페는 바다가 보이는 홍성 남당항의 카페입니다. 남당항로를 따라가다보면 한 눈에 띄는 카페입니다. 월요일에서 금요일까지 12시에서 저녁 8시까지 운영하고, 토/일요일은 오전 10시에서 저녁 9시까지 운영한다고 합니다. 개인적인 취향의 차이는 있겠지만, 저는 단언컨데 아직까지 여기보다 예쁜 카페를 가보지 못했어요. 올라가는 길부터 색상의 조화가 아름답죠. 입구에서 보이는 노란색이 햇빛에 선명하게 보이는 것이 너무 예뻤어요 야외 정원의 모든 곳이 포토존 언덕 위 정원에 야외 테이블과 정원이 펼쳐져있어 도심의 카페와는 완전히 다른 느낌입니다. 바다가 보이는 언덕 위 야외 정원 사진 한 장으로는 아까운 뷰입니다. 언덕 위

[판교 맛집] 사송동 호텔더일마 (Hotel theilma), 편집샵이 함께 있는 브런치 맛집 [내부링크]

판교 북쪽에 한가한 사송동에 괜찮은 카페들이 몇 개 있는데, 이 중 호텔더일마는 특히 눈에 띄는 브런치 카페입니다. 일단 넓은 주차장이 눈에 띄고, 건물 안에 들어서면 편집샵이 붙어 있어 구경할 거리도 많은 브런치 맛집으로 유명합니다. 호텔더일마 경기도 성남시 수정구 사송로77번길 35 1층 호텔더일마에 주차는 당연히 가능하고, 월요일부터 일요일까지 10시에 오픈하여 저녁 7시에 문을 닫습니다. 브런치 라스트 오더는 오후 5시, 커피 라스트 오더는 오후 6시입니다. 주말이나 공휴일은 테이블 예약이 불가능하고, 현장에 방문하는 순서대로 입장할 수 있다고 합니다. 애견 동반 시에는 외부 좌석만 이용 가능하다고 하네요. 카페 내부에도 자리가 있고, 야외 테이블도 있습니다. 사송동은 주변에 높은 건물이 안 보이고 산으로 둘러싸여 있어 야외에서 분위기를 즐기기 좋습니다. 너무 덥지만 않으면... 호텔더일마는 가상의 호텔을 모티브로 하여 이색적인 무드를 내는 카페라고 하네요. 외관부터 심상치

[양평 명소] 기흥성 뮤지엄, 한국 건축 모형 대가의 놀라운 미니어처들 [내부링크]

사진출처 : 경기일보 '기흥성'이라는 이름은 일반적인 사람들에게는 낯선 이름이겠지만, 산업 디자인이나 건축 조형을 전공한 사람들에게는 그다지 낯설지 않은 이름입니다. 기흥성은 한국 건축 모형의 대가로 우리가 박물관이나 전시장에서 볼 수 있는 모형들은 대부분 이분이 만들었다고 해도 과언이 아닙니다. "국내 건축물, 토목과 유적 복원, 보존용 모형의 70%를 우리가 제작했다."라고 말할 정도로 이 분야에서는 독보적인 인물입니다. 경기도 양평에 가면 이분이 평생에 걸쳐 작업한 건축 모형 1,000점을 전시하고 있는 뮤지엄이 있는데, 미니어처들의 스케일과 디테일을 보면 놀라지 않을 수가 없습니다. 1994년부터는 아들인 기현중 대표가 취임해 2세 경영 체제로 운영하고 있고, 기현중 대표는 아버지를 '선생님'으로 불렀을 만큼 아버지에 대한 존경심이 크다고 합니다. 기흥성 회장은 1996년 화관문화훈장, 2001년 경주세계 문화엑스포 공로표창, 2007년 대통령 표창장 수상할 정도로 정부로부터

[영화 상식] 영화의 아버지 '뤼미에르 형제'와 최초의 영화 두 편 [내부링크]

저는 아주 어릴 때부터 영화를 엄청나게 좋아했습니다. 변두리 동네에 극장이 하나 있었는데, 어릴 때 극장에 가는 것이 항상 설레었던 기억이 있어요. 제가 뭐 하나를 좋아하면 역사부터 파는 습관이 좀 있는데, 영화도 시작부터 한번 공부해 본 적이 있습니다. (예전에 한창 주식 투자할 때도 도서관에서 주식의 역사부터 들여다보다가 시간 많이 허비한 적이 있었죠.) 사실 이 글을 쓰는 이유는 인류 역사상 첫 영화를 이제는 유튜브에서 쉽게 찾아볼 수 있는 시대이기 때문입니다. 영화를 사랑하는 사람으로서 좀 알리고 싶어서요. 영화 기술의 시작 토마스 에디슨 사진 출처 : 네이버 지식백과 많이 알려진 얘기지만 최초로 영화 기술을 발명한 사람은 우리가 다 알고 있는 토마스 에디슨입니다. 가장 많이 알려진 전구뿐만 아니라 냉장고, 세탁기와 같이 우리가 실생활에서 쓰고 있는 제품들의 원형은 거의 대부분 이 사람이 발명했습니다. 심지어 와플 기계도 이 사람이 발명했으니 말 다 했죠. 이런 사람이 카메라

[재테크 담론] 오피스텔 단기임대사업자(4년) 자동 말소 후의 선택지 [내부링크]

단기임대사업자(4년)가 자동 말소되었다는 문자를 받았습니다. 부동산 세법이 너무 많이 바뀌어서 정신이 하나도 없었는데, 임대사업자가 말소되었다는 문자를 받으니 뭐가 바뀌게 될지 걱정이 돼서 좀 찾아봤습니다. 정보를 검색하는데, 정부에서 워낙 세법을 case by case로 쪼개놔서 제 경우에 딱 맞는 정보를 찾기가 어려웠습니다. 아마 모두들 각자 다른 상황일 것 같고, 저에게 해당되는 사항에 대해서만 메모 겸, 생각 정리를 위해 포스팅하는 내용입니다. ※ 본 포스팅은 부동산 세금 전문가가 아닌 개인적인 필요로 검색한 결과를 모아둔 내용이므로 정확하지 않은 정보들이 포함될 수 있습니다. 현재 상황 분당에 아내 명의의 아파트 1채 보유 (거주 중) 강남에 남편 명의의 오피스텔 2채 보유 (임대 중) 분당 아파트는 매도할 계획이 없고, 강남 오피스텔도 당분간은 매도 계획이 없어, 다시 장기임대사업자(10년)를 내고 새로 시작하느냐, 현 상태로 임대사업자 등록 없이 임대하느냐가 고민입니다.

[익선동 맛집] 온천집, 나를 줄 서게 한 익선동의 핫플 of 핫플 [내부링크]

지난 사진들 꺼내서 포스팅하는 중입니다. 익선동 온천집은 작년 4월에 방문했네요. 알만한 사람들은 다 아는 핫플 중의 핫플이죠. 이 집 모르는 사람들도 익선동 구경 가면 자연스럽게 알게 됩니다. 왜냐하면 사람들이 식당 앞의 골목을 다 막고 서있거든요. 얼마나 핫플인지 모르고 지나가기 어려운 곳입니다. 저는 포기가 빠른 사람이라서 밥 한 끼 먹자고 줄 서서 기다리는 걸 대단히 싫어하는 편입니다. 맛집 찾아갔다가 줄이 길면 그냥 주변에 비슷한 집을 찾아가는 편인데, 이 집은 밖에서 봐도 대단히 유니크하게 꾸며진 정원이 눈길을 사로잡았고, 무엇보다 같이 간 아내가 호기심을 참지 못해서 대기자 명단을 작성해 버려 기다림의 대열에 합류하게 되었습니다. 아내에게 떡볶이, 칼국수, 샤브샤브는 소울 푸드거든요. 온천집 서울특별시 종로구 돈화문로11나길 31-8 그래도 간단하게 온천집 정보 짚고 넘아가겠습니다. 월~금요일 11:30분에 오픈해서 21:30분까지 영업을 하고, 15:00~17:00 브

[김포 나들이] 라베니체 (La Veniche), 김포의 베니스와 프롬하와이 김포라베니체점 [내부링크]

라베니체는 김포 한강신도시 장기동에 있는 수변 상가와 공원입니다. 작년 9월에 방문했던 사진인데 이날 날씨가 너무 좋고 사진이 잘 나와서 인스타그램을 통해 한 마케팅 담당자가 사용 요청을 하기도 했었던 사진들이라 한번 올려봅니다. 라베니체는 지하철 김포골드선 장기역에서 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 저희는 차를 가지고 갔었는데, 저희가 갔던 작년만 해도 주말이었지만 상가 지하주차장들이 많이 비어 있었습니다. 요즘은 사정이 어떤지 잘 모르겠네요. 공원 양옆으로 산책로가 잘 정비되어 있고, 예쁜 건물과 녹지들이 늘어서 있어 국내에서 본 수변 상가 중에 가장 아름다운 풍경이었습니다. 기존에 있던 상가들을 재정비한 것이 아니라 신도시 건설하면서 처음부터 계획적으로 만들어진 느낌이 있네요. 수변 상가 건물들의 모습도 베니스를 모티브로 하여 전체적인 분위기가 아주 세련된 느낌입니다. 주변 라베니체에 바로 인접해 있는 아파트 단지가 4개나(e편한세상캐널시티, 레미안한강, 쌍용 예가, 휴먼시아

[드라마 리뷰] 디즈니 플러스 오비완 케노비, 귀여운 레아 공주의 성장기(?) [내부링크]

국내에서는 이례적으로 인기가 없는 프랜차이즈인 스타워즈 시리즈의 오비완 케노비 드라마가 마지막 에피소드 6편까지 디즈니 플러스에서 공개가 되었습니다. 예전엔 나름 스타워즈 마니아라고 자처했던 시절이 있었고, 디즈니가 루카스 필름을 인수한 이후, '스타워즈: 깨어난 포스'를 공개했을 때만 해도 극장에서만 두 번 볼 정도로 좋아했는데, 이후에 '라스트 제다이'부터는 '이거 재미는 있는데 뭔가 좀 혼란스럽네?' '라이즈 오브 스카이워커'에 가서는 '이건 뭐지?' 하고 점점 저 자신의 팬심이 식어가는 걸 느꼈습니다. 디즈니 플러스에서 오비완 케노비를 공개한다는 정보를 얻고는, 그래도 스타워즈 시리즈 전체 캐릭터 중 가장 이성적인 호감캐이자, 에피소드 1, 2, 3과 에피소드 4, 5, 6을 잇는 가장 중요한 인물인 오비완 케노비의 솔로 시리즈라고 하니 기대하지 않을 수는 없었습니다. 볼만한 드라마인가? 마지막 6부까지 시청한 결과, 마구 몰입되는 드라마는 아니지만 여러 가지 면에서 볼만한

[판교 맛집] 백현동 블리스 인 씨암, 태국 정통 레스토랑 (팟타이의 유래와 태국 현지 숨은 맛집) [내부링크]

판교 백현동 카페거리에 예쁜 카페나 데이트(또는 소개팅) 하기 좋은 이탈리안 레스토랑들은 있는데, 막상 식사할 곳을 찾으면 그리 많지 않은 것 같습니다. 좀 색다르게 식사할 곳을 찾다가 태국 정통 다이닝 레스토랑 & 카페인 블리스 인 씨암에서 태국 음식을 먹어 보기로 했습니다. 블리스 인 씨암 판교점 경기도 성남시 분당구 판교역로2번길 10 1층 블리스 인 씨암 판교점은 백현동 카페거리에 있는 분위기 있는 태국 레스토랑입니다. 매일 오전 11시에서 저녁 9시까지 영업을 하고, 오후 3시 30분부터 5시까지는 브레이크 타임입니다. 매주 수요일은 정기 휴무라고 하네요. 인테리어는 태국 특유의 분위기보다는 밝게 잘 꾸며진 깔끔한 다이닝 레스토랑 느낌이어서 연인들의 데이트 코스로도 좋아 보입니다. 테이블 세팅도 레스토랑답게 예쁘게 정리되어 있고, 자극적이지 않은 차가운 차를 물 대신 내어줍니다. 레스토랑답게 상세한 메뉴판이 마음에 들었는데, 현지 이름으로도 요리명이 쓰여있고, 요리에 대한

[후기] 투힘 매직큐브 휴대용 보조배터리, 이걸 왜 이제야 샀나 싶음 [내부링크]

물건을 잘 사는 편이 아니어서 제품 후기 쓸 일은 별로 없을 것 같은데 이건 좀 너무 맘에 들어서 올려봅니다. 나온 지 오래된 것 같고 필요한 분들은 이미 다 알고 사셨을 것 같아 그냥 써보는 후기입니다. 원래 쓰던 삼성 정품 보조배터리(10,000mAh)가 있어서 필요할 때만 들고 다녔는데 이게 좀 무겁거든요. 최근에 보조배터리 들고 다녀야 할 일이 많아져서, 이 세상에는 가벼운 보조배터리라는 것도 있지 않을까 검색 시작. 이 녀석을 찾아냈습니다. 포장도 이쁘네요. 어차피 포장은 바로 버리겠지만 그래도 기분이라는 게 있잖아요. 포장지 영정 사진이라도. 구성품도 알찹니다. 보관 주머니도 있고, C to C 케이블과 Micro 5pin 케이블도 있습니다. 작긴 정말 작아요. 명함 지갑 크기 정도. 디자인도 깔끔하긴 한데 디자인 안 예뻐도 작고 가벼운 게 중요해서 못생겼어도 샀을 듯. 무게는 167g으로 원래 가지고 있던 삼성 보조배터리(251g)와 비교하면 같은 10,000mAh인데

[일상] 정자역 미니콘서트와 을지로골뱅이 길맥 [내부링크]

토요일 밤에 저녁으로 뭐 먹을지 못 정해서 정자역 쪽으로 걸어가는데 웬 음악 소리가. 정자역 광장에 가보니 느닷없이 이런 풍경에 동네 주민들 좀 신나신듯. 대부분 나이 드신 분들이었지만 운동하다 구경하는 사람, 지나가다 멈춘 연인들 다양했어요. 남자 가수 두 명이 더운 날씨에 열심히 노래하고 관객 호응 유도하고 있네요. 누군가 출연진을 봤더니 마지막 무대 도시아이들? 내 기억 속에 마지막으로 남아있는 도시아이들은 이런 느낌이었는데 이분들 많이 늙으셨네. 그만큼 나도 늙었구나 c 성남예총 >> 행사안내 행사안내 행사안내 공지사항 보도자료 성남예술인 시상식 행사안내 > 행사안내 > 행사안내 2022-07-10 07:42 전체(472)개 페이지(1/32) 성남예총 유튜브채널 안내 성남예총 21-01-25 제24회 성남시 장수무대 성남예총 22-07-08 2022 문화와 예술이 어우러지는 미니콘서트 5회차 '한여름의 오케스트라'(성남음악협회) 성남예총 22-07-07 제5회 전국탄리문학상

[영화 리뷰] 토르: 러브 앤 썬더, 팬들에겐 아쉬운 1세대 히어로의 귀환 (쿠키 & TMI) [내부링크]

마블의 마지막 남은 1세대 슈퍼히어로이자 처음으로 4편까지 솔로 시리즈가 나온 '토르: 러브 앤 썬더'에 대한 리뷰입니다. 개인적으로 마블 시네마틱 유니버스의 빅팬이며, 마블의 콘텐츠는 드라마까지 챙겨보고 세계관 이해를 위해 따로 공부할 정도로 좋아하는데 이번 영화는 팬으로서 실망이 좀 크네요. 대중 평가도 상당히 호불호가 갈리는 것 같습니다. 토르: 러브 앤 썬더 슈퍼 히어로 시절이여, 안녕!이너피스를 위해 자아 찾기 여정을 떠난 천둥의 신 ‘토르’그러나, 우주의... movie.naver.com '토르: 러브 앤 썬더'는 영화적으로 길게 리뷰하고 평가할 정도의 영화는 아니라는 생각이 듭니다. 저의 평점은 3.5점입니다. 아쉬움이 많은 영화지만 더 낮은 점수를 줄 수 없는 이유는 인피니티 사가의 1세대 히어로에 대한 애정이 아직 많이 남아있어서인 것 같네요. 단순히 가족 오락 영화로 본다면 지루하지 않게 볼 수 있을만한 영화입니다. 어쩌면 어차피 저 같은 마블 팬들은 영화에 실망할

[속초 여행] 4th DAY 일출, 외옹치 바다향기로, 상도문 돌담마을, 금이야 옥이야, 옛날 선미네 [내부링크]

속초 여행의 마지막 날입니다. 하루가 더 있기는 하지만 다음날은 일찍 집으로 출발할 예정이라서 아침 일찍 일어나 일출도 한번 봤습니다. 바다에서 해가 떠오르는 걸 보면 좋을 텐데 바다 위로 구름이 짙게 깔려있다 보니, 구름 위로 해가 나와서야 어렴풋이 모습을 보이네요. 더워지기 전에 아침 산책을 하기로 했습니다. 라마다 호텔에서 약 15분~20분 정도 직선으로 걸으면 외옹치 해변이 나오는데, 워낙 작은 해변인 걸 알고 있기 때문에 일부러 가보기도 애매하고 아침 산책 코스로 정했습니다. 외옹치 해변은 생각한 것보다 작지는 않았는데, 주변에 편의 시설이 거의 없어서 사람이 없는 것 같아요. 그래서 그런지 속초 해수욕장보다 바닷물이 더 맑게 느껴지는 것은 아침이기 때문일까요? 기분 탓일까요? 아직 날씨가 무더워지기 직전이라서 발 담그고 잠깐 그네 벤치에 앉아 휴식하며 바다 구경을 좀 했습니다. 돌아가는 길은 외옹치 바다향기를 따라 걸어가 가보기로 했습니다. 나무 데크로 길이 잘 조성되어

[속초 여행] 3rd DAY 라마다 속초 호텔, 대포항 튀김 골목, 카페 하바나, 대포항의 야경 [내부링크]

속초 여행 셋째 날입니다. 이날은 오전에 씨크루즈 호텔에서 체크아웃을 하고, 두 번째 숙소인 라마다 속초 호텔로 이동했습니다. 라마다속초호텔 강원도 속초시 대포항희망길 106 라마다 속초 호텔은 대포항 앞에 있어 회 먹기에는 참 좋을 것 같았어요. 씨크루즈 호텔과 라마다 속초 호텔이 차로 15분 거리밖에 되지 않아, 여유 있게 체크아웃하고 이동했는데도 오전 11시 정도밖에 되지 않았네요. 씨크루즈 호텔처럼 무료 얼리 체크인을 살짝 기대하고 갔는데, 미리 체크인하려면 한 시간당 1만 원씩 추가 비용이 발생한다고 합니다. 체크인 시간이 오후 3시인데 짐 좀 일찍 풀자고 4만 원을 쓸 수는 없어서 주변에서 애매한 시간을 버텨 보기로 했습니다. 참고로 라마다 호텔은 주차장 진입로가 좀 좁아서 미리 안내 문자가 오는데, 자신 없으신 분들은 주차 안내하시는 분에게 문의하면 야외 주차장이나 주변 공영주차장을 안내해 주십니다. 공영 주차장 비용은 호텔에서 처리해 주는데 주차할 때마다 귀찮게 티켓

[속초 여행] 2nd DAY 속초 해수욕장, 파이어댄스 버스킹, 속초청년몰 갯배ST [내부링크]

속초 여행의 둘째 날입니다. 이날은 아침부터 무더위가 어마어마해서 바로 속초 해수욕장으로 달려갔습니다. 속초 해수욕장 앞에는 새 도로, 새 건물이 많아서 점점 발전하는 모습이 보기 좋습니다. 아쉬운 점이 있다면 아직 상가가 많이 발달해 있지는 않은 것 같아요. [속초 카페] 보사노바 커피 로스터리, 층마다 뷰가 좋은 뷰 맛집 속초 해수욕장에서, 아침부터 찌는 더위에 카페를 찾다가 보사노바 커피 로스터리를 찾았습니다. 4층 건물 ... m.blog.naver.com 먼저 커피를 한잔하기 위해 카페를 찾다가 4층 건물 전체를 카페로 쓰고 있는 보사노바 커피 로스터리를 발견했습니다. 분위기도 좋고, 뷰가 좋은 카페입니다. 디저트가 많이 진열되어 있어서 계획에 없던 빵도 하나 먹었네요. 속초 해수욕장 입구에는 이렇게 키스하는 대형 조형물이 멋지게 세워져 있습니다. 작년에 속초 해수욕장을 방문했을 때는 파라솔을 대여해 주는 곳이 많아서 바닷가 바로 앞에 파라솔을 쳐놓고 바다를 가까이 보면서

[속초 여행] 1st DAY 씨크루즈 호텔, 속초 시장, 비엔망, 속초아이 대관람차 야경 [내부링크]

작년 여름에 속초 여행을 왔던 기억이 좋아서 1년 만에 속초에 다시 여행을 왔습니다. 작년에 한창 새 건물도 올라가고 발전하던 중의 모습을 봐서 바뀐 속초의 모습을 보고 싶기도 했어요. 그리고 속초에 대관람차(속초 아이)가 오픈을 했다는 소식도 들어서 기대를 많이 했습니다. 숙소는 2박씩 두 곳을 예약했는데 첫 번째 숙소가 새로 생긴지 얼마 안 된 씨크루즈호텔속초입니다. 로비부터 깔끔한 게 새 건물 분위기가 나네요. 이날 체크인 시간인 3시보다 2시간 정도 일찍 도착했는데, 무료로 얼리 체크인 서비스를 받아서 편하게 짐을 풀 수 있었습니다. 씨크루즈호텔속초 강원도 속초시 청초호반로 273 강원 속초시 청초호반로 273 씨크루즈 호텔은 맛집이 모여 있는 중앙시장(속초관광수산시장)이 가까워서 도보로 이동할 수 있는 거리이고, 청초호 경치도 볼 수 있는 위치입니다. 새 호텔이라서 시설이 깔끔합니다. 저희는 10층 호수 뷰로 예약을 했는데, 창밖으로 청초호와 도심을 함께 볼 수 있어 좋았습

[속초 카페] 청초호 '메리 고 라운드', 휴양지를 품은 아름다운 카페 [내부링크]

속초 해수욕장에서 청초호를 보기 위해 꽤 걷다가 아주 예쁜 이국적인 분위기의 카페를 우연히 발견했습니다. 청초호는 이렇게 마치 바다와 같이 크고 넓어요. 바다에 인접한 호수라서 바다 냄새가 진하게 납니다. 메리 고 라운드라는 간판을 보고 회전목마가 있나 했는데 이렇게 제대로 된 회전목마가 있었습니다. 카페메리고라운드 강원도 속초시 엑스포로 12-36 청초수물회 1층 카페 메리 고 라운드는 청초호의 멋진 뷰를 볼 수 있는 청초호 바로 앞의 아름다운 카페입니다. 매일 아침 10시부터 저녁 8시까지 운영한다고 합니다. 저는 오후 6시쯤 방문했는데, 저녁 8시면 여름날 청초호의 야경을 보기엔 조금 아쉬운 시간일 것 같기도 하네요. 카페 메리 고 라운드의 그 Merry go round입니다. 청초호 주변 산책로로 걷다가 이 카페를 보고 안 들어가기는 어려웠어요. 청초호의 뷰도 멋졌지만, 카페의 분위기가 너무 멋졌거든요. 야외 입구는 왠지 동남아 휴양지의 고급 리조트를 연상하게 합니다. 이 정

[속초 카페] 도문 커피, 기품 있는 한옥 카페의 귀여운 고양이들 [내부링크]

한옥으로 지어진 기품 있는 카페인 속초의 도문 커피를 다녀왔습니다. 아름다운 카페에 한옥 특유의 구조를 커피 마시는 공간으로 잘 배치해서 건축적으로도 상당히 흥미롭고 공간이 주는 재미가 있는 카페입니다. 카페가 너무 아름다워서 아래 사진의 압박이 좀 있습니다. 도문커피 강원도 속초시 상도문1길 31 도문 커피는 속초 상도문 돌담마을에 위치하고 있습니다. 영업시간은 월요일에서 금요일은 오전 11시에서 저녁 6시, 수요일은 정기 휴무, 토, 일요일은 오전 11시에서 저녁 7시까지로 평일보다 1시간 늦게 끝나네요. 차로 방문했는데 주차 때문에 살짝 당황해서 이 부분 조금 자세히 설명드리겠습니다. 내비게이션으로 도문 커피 찍고 방문했더니 좁은 골목 안쪽까지 안내를 해서 주차 공간을 찾지 못하겠더라고요. 들어가서 사장님께 여쭤봤더니 주차 안내장을 주시는데 저 약도를 보니 정신이 살짝 혼미해져서 한참 들여다봤습니다. 지도에 다시 표시해 봤는데, 도로에서 골목 진입하기 직전에 화살 표시한 공터에

[속초 맛집] 요리바카, 제주도에서 올라온 일식 요리 주점 [내부링크]

요리바카는 제주도 중문에서 분위기 좋고 맛있는 일식 요리 주점으로 유명하다고 합니다. 속초에 오픈한지는 정말 얼마 안 된 것 같습니다. 속초 오기 전에 양양에서 매주 서핑하는 후배가 가보라고 추천해 줬어요. 입구를 보면 뭔가 세련된 도심의 힙한 음식점처럼 보이시죠? 점점 뒤에서 보면 한적한 지역에 오래된 주택을 개조해서 만든 식당입니다. 외관에서도 제주도의 한적한 느낌을 내려고 노력한 듯이 보였습니다. 요리바카 강원도 속초시 동해대로 3749 1층 요리바카 요리바카는 속초 대포항에서 동해대로 건너편의 조용한 곳에 자리 잡고 있습니다. 저희 부부는 숙소인 라마다 속초 호텔에서부터 걸어왔는데, 바로 오시는 분들은 대포항 공영주차장에 차를 세우고 길 건너 걸어오시면 될 것 같아요. 오후 4시에서 밤 12시까지 영업하고 매주 일요일은 정기 휴무라고 합니다. 요리가 맛있는 집인데 점심엔 운영을 안 하는 걸 보니 이자카야 성격이 더 강한 것 같네요. 입구에 들어서면 이렇게 서핑보드가 걸려있습니

[속초 술집] 5구도선장, 미친 분위기의 인생 술집 발견, "나 속초로 이사 올래~" [내부링크]

속초 중앙시장 근처에서 저녁 겸 간단히 소주 한 잔을 하고 아쉬움에 부둣가를 따라 산책 중이었습니다. 어디선가 라이브 공연이 열리고 있는 듯한 소리가 나네요. 소리에 이끌리듯 발걸음이 자연스럽게 그쪽을 향하고 있었습니다. 멀리 보이는 불빛과 라이브 음악 소리, 밖을 보고 앉아 있는 손님들, 보자마자 여기다 싶었어요. 5구 도선장이라는 라이브 카페였습니다. 5구도선장 강원도 속초시 중앙부두길 51 5구도선장 5구도선장은 낭만적이게도 바닷가 선착장에 딱 붙어있습니다. 10시부터 새벽 1시까지 영업하고 수요일은 정기 휴무라는데, 이날은 12시에 공연 정리하면서 마치는 분위기였습니다. 일단 밖에서 보이는 이미지부터 미쳤죠? 여길 어떻게 지나칠까요. 심지어 안에서는 라이브 밴드 음악이 흘러나오고 바로 앞은 부둣가 바다입니다. 만석이었는데 손님 한 팀 나가는 거 보고 재빨리 자리 잡고 주문부터 했습니다. 안주 1개는 기본으로 주문해야 한다네요. 이날 공연의 주인공은 싱어송라이터 박준석 가수님입

[속초 술집] 속초씨, 분위기 좋은 제철 해산물 맛집 '속초:[SEA]' [내부링크]

속초에 왔으니 회나 해산물을 한 번은 먹어줘야겠는데, 해변가 근처는 아무래도 바가지에 음식 맛 안 좋은 건 거의 국룰이다 보니 속초 중앙시장 근처에서 맛집을 찾아봤습니다. 여기에 딱 알맞은 집을 찾은 것이 분위기도 좋고 제철 해산물 비주얼부터 남다른 로컬 맛집 속초씨입니다. 아래 해산물 비주얼 기대하세요. 속초씨 강원도 속초시 청초호반로 305 1층 속초씨는 속초 중앙시장에서 한 블록 정도 아래에 있습니다. 저녁 5시부터 새벽 1시까지 영업하고 화요일은 정기 휴무라고 합니다. 매장의 테이블 간격도 시원시원하고, 익선동에서나 볼 수 있을법한 젊은 취향의 인테리어가 돋보였습니다. 손님도 역시 젊은 연인이나 친구들이네요. 메뉴판입니다. 인테리어뿐만 아니라 가격도 서울스럽네요. 속초 물가 비싸요. 저희는 제철 해산물인 해물담음(소) (42,000원)와 아내의 소망 해물라면 (15,000원)을 주문했습니다. 참이슬은 당연히. 해물담음이 나왔네요. 좀 비싸다고 생각했는데 비주얼 끝판왕입니다.

[속초 맛집] 유정이네 튀김, 해변가에서 튀김에 맥주 한 캔 [내부링크]

속초 해수욕장에서 물멍 때리고 바다 수영하다가 배가 슬슬 고파와 뭘 먹을까 고민 중, 아침에 본 튀김집이 생각났습니다. 맛집인지 뭔지 모르지만 일단 가봤는데요. 튀김 다 떨어져서 새로 튀기신다고 20분 기다려야 한다고 하네요. 맛집이었나 봐요. 유정이네튀김 강원도 속초시 해오름로 171 유정이네 튀김은 속초 해수욕장 바로 가까이에 있어요. 사장님 혼자 하셔서 영업시간은 약간 고무줄인 것 같습니다. 여자 사장님이 엄청 친절 & 친근하세요. 저는 모듬 튀김 주문했는데 20분 대기하느라 여기저기 돌아다니다 다시 돌아왔습니다. 친절한 사장님이 오래 기다렸다고 오징어 머리 추가로 주셨어요. 고맙습니다. 홀에 손님은 없지만 이 여름 날씨에 좁은 홀에서 드실 분은 안 계신 것 같고, 포장 손님 대기가 많은 것 같아요. 사장님 바쁘시네요. 모듬 튀김입니다. 해변가에서 맥주와 먹으면 맛있겠죠? 튀김옷이 두껍지 않고 두 번 튀겨 바삭하니 맛있습니다. 속초 해수욕장에 인기 많은 집 중에 하나인 것 같고

[속초 카페] 보사노바 커피 로스터스, 층마다 뷰가 좋은 뷰 맛집 [내부링크]

속초 해수욕장에서, 아침부터 찌는 더위에 카페를 찾다가 보사노바 커피 로스터스를 찾았습니다. 4층 건물 전체를 쓰고 있는 대형 카페네요. 보사노바 커피로스터스 속초점 강원도 속초시 해오름로 161 보사노바는 속초 해수욕장이 보이는 길가에 위치하고 있습니다. 아침 9시부터 밤 10시까지 영업을 하고, 주말은 아침 8시부터 시작한다고 합니다. 카페 안에 들어서면 대형 통유리로 바깥 풍경을 시원하게 볼 수 있습니다. 커피와 음료 메뉴입니다. 번화한 관광지 치고 가격이 나쁘지는 않네요. 1층 한쪽에 디저트 메뉴들이 이렇게 진열이 되어 있는데요. 보기에도 예쁘고, 여기 왠지 디저트 맛집 일 것 같은 예감이. 저희는 아이스 아메리카노 (4,600원)와 피넛버터라떼 (6,000원)를 주문했습니다. 아이스 아메리카노는 그냥 평범한 수준이고 피넛버터라떼는 땅콩 맛과 달콤한 맛이 어우러져 특색 있고 맛있습니다. 너무 더워서 냉음료 마시러 찾아 들어왔는데, 계획에 없던 비스켓 슈 (5,500원)도 한번

[속초 술집] 월간 속초, 안주가 맛있는 힙한 이자카야 [내부링크]

집은 경기도지만 양양에서 매주 서핑하는 후배가 월간 속초라는 맛집을 추천해 주었습니다. 요즘 핫하다고 꼭 방문해 보라고 하더라고요. 월간속초 강원도 속초시 동해대로3930번길 17 1층 속초 해수욕장 남쪽 해변에서 도보로 5분 정도 걸으면 있습니다. 멀지 않다고 생각했는데 가는 길에 그늘이 없어서 햇볕에 타 죽을 뻔. 저녁 6시에 영업 시작해서 새벽 1시까지 오픈한다고 하는데, 이날 속초 해변에 있다가 6시 3분 전에 월간 속초 도착했습니다. 저희가 첫 손님이었지만, 혼술 하러 오신 한 분도 같이 기다리고 있었어요. 자정에 라스트 오더를 받고, 수요일은 정기휴무라고 하네요. 실내부터 한번 둘러보고 가겠습니다. 바 자리로 둘러져 있는 작은 술집이고 노란 조명과 노출 콘크리트, 우드 바 테이블이 조화를 잘 이루고 있습니다. 바 한쪽 구석인데 이렇게 사케 병들과 와인잔을 진열해 놓아 분위기도 살리면서, 작은 공간 활용을 잘 하신 듯. 테이블 자리는 4인석 하나뿐이고 바 자리로 되어 있어

[속초 맛집] 88생선구이, 백반기행에 나온 생선 숯불구이 맛집 [내부링크]

속초 88생선구이는 '식객 허영만의 백반기행'이라는 TV프로그램에 소개된 60년 전통의 생선구이 전문점입니다. 늦은 점심을 위해 2시쯤 주변 맛집을 찾다가 줄이 너무 긴 '감나무집 감자옹심이'를 포기하고 방문했습니다. 여기도 만만치 않은 맛집이라 대기 시간이 길까 봐 걱정을 좀 했어요. 88생선구이 강원도 속초시 중앙부두길 71 88생선구이는 속초 청초호에서 가까이 위치하고 있습니다. 아침 8시 30분에서 저녁 8시 30분까지 영업을 하고 연중 무휴라네요. 배고픔을 참고 부랴부랴 방문했을 때 이미 몇 팀이 대기 중이어서 바로 줄을 섰습니다. 슬쩍 매장 안을 들여다보니 노포의 특성상 매장이 그리 크지 않아 보여 대기 좀 타겠구나 하고 있었죠. 그런데 반대편 새 건물에서 한 분이 나오시더니 인원 파악을 하고 한꺼번에 저 건물로 들여보내시더라고요. 잘 모르고 방문했는데 반대편 건물에 별관이 크게 자리하고 있었습니다. 덕분에 대략 10분 정도 대기하다가 바로 들어갈 수 있었습니다. 정말 정

[분당 맛집] 정자동 돈멜, 대기 필수인 제주 근고기 맛집 [내부링크]

폭우가 쏟아진 저녁 정자동의 인기 있는 제주 근고기 맛집 돈멜에 식사를 위해 방문했습니다. 돈멜은 방문할 때마다 워낙 대기가 길어서 포기한 적도 많은데, 이날은 비도 많이 오고 해서 오늘은 좀 덜하겠지 하는 기대를 품고 갔습니다. 그래도 6팀이나 대기가 있네요. 이 정도면 양호한 수준. 현재 위치보다 조금 옆에 있다가 카페가 있던 자리를 인수해서 현재의 깨끗한 인테리어로 재오픈했는데 이전한 후에 손님이 더 많아진 것 같아요. 예전엔 이 정도는 아니었던 것 같은데. 돈멜 경기도 성남시 분당구 느티로63번길 6 1층 돈멜 돈멜은 정자역 5번 출구에서 도보로 약 7~8분 정도 거리에 있습니다. 요즘 이쪽 블록에 카페와 맛집이 많이 생기고 있어요. 이러다 카페거리 될 듯. 영업시간이 주말에는 조금 다르네요. 잘 확인하고 방문하셔야 할 듯합니다. 월 - 정기 휴무 (매주 월요일) 화 - 17:00 ~ 23:00 (21:30 라스트 오더) 수 - 17:00 ~ 23:00 (21:30 라스트 오

[일상] 폭우와 블루스 [내부링크]

지난 밤낮에 걸친 폭우로 제가 애정 하던 정자동 꽃 정원이 완전히 망가져 버렸네요.c 분당 정자동 사시는 분들은 안타까운 같은 마음일 듯. 집에서 와인과 함께 레이 찰스의 블루스를 들으며 또다시 좋아지겠지 하고 있네요. 블루스라는 게 원래 슬퍼도 그러려니 하고 자조적인 평온함을 느끼게 하는 그런 거 아니겠어요? 역대급 폭우로 당황하고 꽃 정원 보고 씁쓸해진 하루

[분당 맛집] 정자동 엘틈코너마켓, 알만한 사람은 다 아는 브런치 맛집 [내부링크]

엘틈 코너 마켓 (eltm Corner Market)은 정자동에서 이미 유명한 브런치 맛집입니다. 식당, 베이커리, 카페이기도 하고 매장에서 다양하고 예쁜 식기들을 팔기도 합니다. 일단 파란색으로 예쁘게 꾸며진 입구가 눈길을 확 잡아끄는 식당입니다. 엘틈코너마켓 경기도 성남시 분당구 불곡남로 9 1층 위치는 정자역에서는 좀 멀고, 이마트 분당점을 지나 하이마트 있는 정자전원마을 안쪽에 위치하고 있습니다. 월요일, 화요일은 정기 휴무라고 하고요. 나머지 날은 11시에서 밤 10시까지 영업하는데, 오후 4시부터 6시까지는 브레이크 타임이라고 하네요. 정자전원마을은 동네도 예쁘고, 그리 크지 않은 블록이지만 은근히 맛집들이 많이 모여 있습니다. 오픈 전부터 줄을 서서 기다리는 '윤밀원'이 있고, 일전에 포스팅한 '두향'도 여기에 있습니다. '몽스 베이커리 본점'도 여기에 있는데, 여기서는 정말 인생 휘낭시에를 맛볼 수 있습니다. 본론으로 돌아가서 엘틈 코너 마켓은 미니멀한 인테리어와 원색

[영화 리뷰] 앰뷸런스, '마이클 베이'가 제대로 '마이클 베이' 한 영화 [내부링크]

앰뷸런스 인생 역전을 위해 완벽한 범죄를 설계한 형 '대니'와아내의 수술비를 마련해야만 하는 동생 '윌',함께 ... movie.naver.com 영화 '앰뷸런스'는 폭발 성애자 마이클 베이가 오랜만에 초심으로 돌아가 제대로 질주하는 영화입니다. 북미에서는 흥행에 참패한 듯 보이고, 국내에서도 누적 관객 수 10만 명 수준으로 흥행에 성공하지는 못한 것 같지만 저는 마이클 베이가 2010년 이후 감독으로 참여한 작품 중에서는 가장 좋았습니다. 오락 영화로서 상당히 재미있게 볼만한 영화였습니다. 이 영화에 대한 저의 점수는 3.5점입니다. 재미가 없어서는 아니고, 몇 가지 개연성 부분에서의 아쉬움이나 스토리의 빈약함 등 영화적으로 후한 점수를 주기엔 좀 오그라드는 설정들 때문이지 영화는 충분히 재미있게 즐길 수 있습니다. 시간 가는 줄 모르고 보게 되는 그런 잘 만든 액션 영화입니다. 줄거리는 단순합니다. 인생 역전을 위해 완벽한 은행 강도를 기획한 형 '대니'와 아내의 수술비를 마련

[영화 리뷰] 야차, 클리셰에 클리셰를 더하다 [내부링크]

야차 전 세계 스파이의 최대 접전지 선양에서 활동하는 국정원 해외 비밀공작 전담 블랙팀.임무 완수를 위해... movie.naver.com 야차는 넷플릭스 자본으로 만들어진 한국형 블록버스터 액션 영화입니다. 설경구와 요즘 잘나가는 오징어 게임의 박해수, 이엘, 갓세븐 진영, 송재림, 양동근 등이 출연합니다. 빠른 전개와 돈 들인 느낌 물씬 나는 배경까지, 주말에 킬링타임용으로 볼 만한 영화입니다. 그런데 어디 가서 이 영화가 좋은 영화라고 얘기하면 안 될 것 같아요. 그냥 무료한 주말에 재밌게 보시고, 누가 영화에 대해 물어보면, "영화적으로는 좀 별로야."라고 하시는 게 좋을 만한 그런 영화입니다. 이 영화에 대한 저의 별점은 3점입니다. 결국 총으로 죽일 거면 총 놔두고 쌈박질은 왜 시작한 건지 보는 사람이 자괴감 들 정도. 한심하게도 온갖 할리우드 액션 영화의 클리셰를 모든 요소에서 답습하고 있어 긴장되어야 할 장면마다 실소가 터진다. 뭐니 뭐니 해도 가장 한심한 건 이걸 재

[생각] 45일차 블로거, 내 블로그는 어디로 가고 있나 [내부링크]

블로그에 첫 글 올린 지 45일이 되었네요. 처음 블로그에 글을 좀 써야겠다고 생각한 게 5년 전인데 ㅋㅋㅋㅋ 최근에 시간적인 여유가 좀 생겨서 일단 쓰기 시작해 보자 하고 관심 있는 분야를 이것저것 올리기 시작했는데, 이제 보니 이런 걸 잡블로그라고 하나? ㅎㅎ 한 달 반 동안 블로그에 대한 공부도 좀 하고, 블로그 세상을 조금씩 알아가고 있습니다. 온라인에서 소통하는 분들도 조금씩 생기는 것 같아 재미있어요. 1일 1포스팅은 해야겠다고 맘먹었는데, 5월 말 6월 초에 너무 바빠서 글을 못 쓰다 보니 현재 스코어 35포스팅. 목표 달성은 못했네요. 재테크 경험을 바탕으로 경제 분야를 써보려고 했는데, 맛집 글이 제일 많고, ㅎㅎㅎ 2천 편이 훨씬 넘는 영화를 봤고, 20여 개국 수십 개 도시를 출장과 여행으로 가봤고, 거의 매일 외식을 하고, 재테크로 경제적 자유도 얻어보고, 과학에도 엄청 관심이 많은데 정작 본업은 디자인이고. 뭘 해야 할지 아직 잘 모르겠네요. 관심 분야가 워낙

[영화 리뷰] 불도저에 탄 소녀, 배우 김혜윤에게 멱살 잡혀 들여다본 불편한 현실 [내부링크]

불도저에 탄 소녀 이제 스무 살이 될 혜영은 팔에 새긴 용 문신처럼 무엇 하나 두려울 게 없었다,아빠 본진의 자동차 사고... movie.naver.com 독립 영화지만 개봉했을 때부터 관심을 가지고 있었던 영화 '불도저에 탄 소녀'입니다. 제가 관심을 가졌던 이유는 배우 김혜윤이 첫 장편영화 주연을 맡았다는 것과 영화의 제목 때문이었습니다. 스카이 캐슬에서 연기력을 인정받은 배우 김혜윤이 제목만 봐도 어떤 내용일지 대략 예상이 가는 영화에서 보여줄 연기가 사뭇 기대가 되었기 때문입니다. 영화를 보기 꺼려졌던 이유 또한 제목에 있습니다. 제목과 시놉시스만 봐도 분명 현실의 부당함과 처절한 몸부림에 대한 내용일 텐데, 보는 동안 얼마나 불편할까라는 생각 때문이었습니다. 영화 '불도저에 탄 소녀' 리뷰입니다. 두려울 것이 없는 문제아 혜영은 어느 날 아빠 본진이 남의 차를 훔쳐 타고 달아나다가 뇌사 상태에 빠지는 사건을 겪게 됩니다. 아버지가 깨어나지 못한 상황에서 피해자는 거액의 합의

[을지로 술집] 힙지로 을지 장만옥, 홍콩 영화 속 주인공이 되는 하루 (feat. 영화 화양연화) [내부링크]

을지로에 갔다가 이끌리듯 들어간 음식점이 있는데, 가장 힙한 음식점 중 하나인 을지 장만옥입니다. 입구에서부터 벌써 홍콩 냄새가 물씬 풍기고, 이름마저 '장만옥'이네요. 비가 와서 살짝 우중충한 날씨와 너무 잘 어울리는 분위기였습니다. 을지 장만옥은 차이니즈 타파스 집입니다. 타파스이기 때문에 요리들이 작은 접시에 조금씩 담겨 나오고 가격도 적당해서 술과 함께 여러 가지 요리를 맛보기 좋습니다. 음식점이기도 하지만 분위기는 Bar에 더 가깝습니다. 을지 장만옥 서울특별시 중구 을지로12길 12 1층 위치는 을지로의 가장 힙한 골목 초입에 있습니다. 을지로3가역에서 가까워 방문하기도 아주 편리합니다. 오후 5시부터 새벽 1시까지 영업하고, 라스트 오더는 밤 11시 30분이라고 하네요. 메뉴 고르는 아내를 모델로 영화 '중경삼림' 컷을 한번 찍어봤습니다. 많은 분들이 비슷한 생각을 하셨겠지만 들어서자마자 딱 떠오르는 영화가 영화 '중경삼림'입니다. 왠지 홍콩 영화 속 주인공이 된 것 같

[분당 맛집] 서현동 앙토낭카렘 제과점, 우연히 맛본 분당 3대 빵집 [내부링크]

보통 주말 아침 일찍 아내와 운동 겸 산책을 나가는데, 항상 분당 내에 새로운 코스를 발굴하곤 합니다. 탄천 자락 걷는 걸 참을성 없는 아내가 엄청 지루해 하거든요. 아내가 아파트나 빌라촌 상가 구경하는 걸 좋아해서, 한번 걸으면 2만 보는 기본으로 걷습니다. 이날도 탄천에서 분당천 따라 올라가다가 효자촌 미래 상가 쪽으로 멀고 먼 도보 여행 중이었습니다. 그러다 사거리 건너는데 아내가 갑자기 "앗!"이러는 것이었죠. 무슨 사고라도 난 줄 알았는데, "여기가 앙토낭카렘이네, 여기 분따(분당 맘카페)에서 엄청 맛있다고 매일 얘기하는 빵집인데"라고 하네요. 분당에는 3대 빵집이 있다고 합니다. 망캄, 데조로의 집, 앙토낭카렘 브래드 팩토리 망캄 본점 경기도 성남시 분당구 중앙공원로39번길 7 삼성한신상가 110 데조로의집 경기도 성남시 분당구 판교로 376 마크시티 퍼플 앙토낭카렘제과점 경기도 성남시 분당구 불정로 380 동남프라자 1층 저는 분당에 3대 빵집이 있는 줄도 몰랐어요. 항

[영화 리뷰] 탑건, 리즈 시절의 매버릭과 추억의 오리지널 사운드 트랙 (OST) [내부링크]

탑건 해군 최신 전투기 F-14기를 모는 젊은 조종사 매버릭 대위(톰 크루즈)는 최고의 실력을 자부하는 파일럿... movie.naver.com 주말에 탑건: 매버릭을 보고 리뷰를 올렸는데, 1편인 영화 탑건도 할 말이 참 많은 영화라서 추억하며 리뷰를 써봅니다. 탑건은 영화 초반에도 나오지만 냉전 시대 미 해군에서 최상위 1%의 전투가 조종사들을 위한 엘리트 학교를 설립하였고, 조종사들은 이곳을 TOP GUN이라고 부릅니다. 배경만 전투기 조종사일 뿐 줄거리는 사실 청춘 영화의 전형을 그대로 따라갑니다. 영화 초반 F-14 전투기를 모는 매버릭과 후방 관제사인 구스가 공을 세우고, 해군 기지에 있는 탑건 스쿨에 입학하면서 벌어지는 일입니다. 이곳에는 최고의 파일럿들이 모여 있고, 이들이 최고의 비행사인 탑건이 되기 위해 치열한 경쟁을 벌이기도 하고, 서로 싸우고 화해하기도 하는 와중에 매버릭은 교육 담당자와 사랑에 빠지고, 가장 절친한 친구인 구스를 잃는 사고를 당하기도 합니다.

[분당 맛집] 몬안베띠 (Monanpetit) 정자점, 정자동 카페거리 최고 인기 맛집 [내부링크]

정자동 카페거리에 카페와 패션샵들만 들어와서 항상 아쉬웠는데 작년 말에 베트남 쌀국수 집이 생겼습니다. 인테리어도 깔끔하고 간단하게 식사하기 좋아 종종 방문하는 편인데, 카페거리에 워낙 이런 식당이 몇 개 없다 보니 항상 손님으로 붐비네요. 정자동 카페거리에 있는 식당 중에는 가장 인기가 많은 것 같습니다. 이름이 Monanpetit라고만 쓰여 있어 처음엔 정확히 어떻게 읽어야 하는지 알 수가 없었는데, '몬안베띠'로 읽으면 된다는 걸 나중에 알았습니다. 밖에서 보면 이렇게 시원한 통유리로 되어 있어서, 테라스 분위기가 나기도 하고 온실 같은 분위기가 나기도 합니다. 밖에서 실내 분위기가 워낙 시원하게 보여 지나가다 보면 한번 들어가 보고 싶은 생각이 딱 드는 그런 집입니다. 몬안베띠 정자점 경기도 성남시 분당구 정자일로 220 동양정자파라곤 1층 109호 몬안베띠는 정자동 카페거리 중간쯤에 위치하고 있습니다. 정자역 5번 출구에서 5분만 걸으면 금방 찾을 수 있습니다. 매일 11:

[영화 리뷰] 탑건: 매버릭, 반드시 극장에서 봐야할 전율의 영화 (feat. 영화 탑건) [내부링크]

판교 아이맥스에서 아침 8시 조조로 '탑건 : 매버릭'을 관람했습니다. 이른 아침인데도 영화관에 적지 않은 사람들이 있네요. 결론부터 말씀드리면 이 영화 꼭 보셔야 합니다. 아이맥스에서 보세요. 두 번 보세요. 이 영화는 미쳤습니다. 우리가 코로나로 OTT에 빠져 편안하게 안방에서 영화 관람하는 문화에 익숙해져 버렸다면, 이 영화는 왜 영화관에서 영화를 봐야 하는지에 대한 이유를 분명히 말해주고 있습니다. 그리고 요즘 한국의 K-Pop, K-Drama, K-Movie와 같은 대중문화가 전 세계적인 신드롬을 일으키고 있지만, 할리우드만이 만들 수 있는 영화가 어떤 것인지 톰 크루즈라는 대 스타를 앞세워 분명히 보여주고 있습니다. 탑건 해군 최신 전투기 F-14기를 모는 젊은 조종사 매버릭 대위(톰 크루즈)는 최고의 실력을 자부하는 파일럿... movie.naver.com '탑건 : 매버릭'은 전편인 '탑건'의 스토리 흐름을 거의 유사하게 따라갑니다. 전편에서 보여준 인상적인 장면들을

[분당 카페] 서현동 카페 온 더 데스크 (CAFE ON THE DESK), 숲속에서 즐기는 브런치 맛집 [내부링크]

분당에서 산 지 6년째인데 제가 분당을 좋아하는 이유 중 하나가 녹지가 많다는 것입니다. 중심가를 조금만 벗어나면 교외로 여행 온 듯한 야외 카페들을 많아서 기분 전환하기 참 좋습니다. 카페온더데스크 경기도 성남시 분당구 서현로237번길 3 서현 로데오 거리에서 이매 사거리만 건너면 카페 온 더 데스크가 있는데, 이쪽 블록에 은근히 맛집도 많고, 여기도 이미 꽤 유명하더라고요. 아침 10:30에 오픈하고 저녁 10:00까지 영업한다고 합니다. 저희 부부는 보통 10:30에 문 열면 바로 쳐들어가는 편. 실내 자리들도 많지만 외곽 복도로 쭈욱 들어오면 야외 테이블들이 놓여 있습니다. 날씨 좋은 날 오전에 이곳에서 브런치를 먹으면 숲속에서 식사하는 것처럼 힐링이 되는 느낌입니다. 아내는 늘 마시는 아이스 카페라테를 주문하고, 저는 구스 아일랜드 IPA를 주문했습니다. 살짝 더울까 말까 한 아침에 마시는 맥주가 그렇게 좋더라고요. 맥주는 역시 아침에 먹는 아맥! 사실 분위기 좋은 집이라서

[을지로 술집] 힙지로 다크문(DARK MOON), 대혼돈의 사이키델릭 Bar [내부링크]

을지로의 다크문은 정말 특이한 컨셉의 칵테일바 & 카페입니다. 방문한 지 꽤 되긴 했는데 아주 특별한 힙지로의 Bar를 소개할까 합니다. 아포칼립스, 음모론, 프리메이슨을 모티브로 한 설치 미술들이 곳곳에 배치되어 있고, 벽과 천정에는 정신없이 미디어 아트가 돌아갑니다. 사이키델릭한 음악과 대화의 소음들이 섞여 그야말로 대혼돈의 사이키델릭 Bar라고 할 수 있겠네요. 다크문 서울특별시 중구 을지로12길 11 3층 다크문은 힙지로 중에서도 힙한 골목에 위치하고 있습니다. 원래 주변에 유명한 술집을 검색하다가 선셋 레코드라는 곳을 찾아서 가려고 했는데, 점원이 2층 선셋 레코드는 자리가 없고, 3층에도 Bar가 있다고 해서 올라갔습니다. 같은 사장님이 2층의 선셋 레코드와 약간 다른 컨셉으로 3층을 확장했다고 합니다. 사실 들어서자마자 취향을 완전히 저격당했습니다. 원래 정신없이 쿵쾅쿵쾅하는 술집 분위기도 좋아하거니와 형형색색의 그로테스크한 인테리어가 매우 마음에 들었습니다. 다크문은

[분당 맛집] 정자동 고봉 식당, 냉삼+야외 분위기라면? [내부링크]

다들 집 앞 식당은 잘 안 가게 되시죠? 저도 집 앞보다는 항상 도보로 좀 멀리 있는 맛집을 가게 되는데 이날은 일 때문에 받은 스트레스가 좀 있어서 지하철 내리자마자 퇴근길 중에 저녁 겸 간절한 소주 한 잔을 찾게 되었네요. 고봉식당 경기도 성남시 분당구 정자일로 197 푸르지오시티2차 1층 고봉 식당은 정자역 바로 한 블록 앞에 있는 식당입니다. 손님이 북적북적해도 늘 지나쳐만 보던 식당이었습니다. 삼겹살을 너무 좋아하고 요즘은 맛있는 숙성 삼겹살집이 너무 많지만, 이날은 냉삼에 대한 그리움이 있어 이참에 한번 방문하게 되었습니다. 가격은 뭐 적당하네요. 이 기준에서 적당히 맛있으면 맛집이겠구나 하고 들어갔습니다. 오른쪽 창가 가까운 곳에 자리를 잡았습니다. 입구의 통창이 시원하게 열려있고, 항상 손님이 많은 것을 봐왔기 때문에 방문하고 싶은 욕구는 있었습니다. 이날도 적당히 더운 날씨에 시원하게 열린 입구를 보며 빨려 들어가듯 방문했던 것 같네요. 오른쪽에는 느닷없이 저녁 겸

[여행 사진 보관소] 스페인 바르셀로나, El Born Centre de Cultura i Memòria (feat. 영화 언차티드) [내부링크]

주말에 영화 언차티드를 보는데 중반부 주요 배경이 스페인 바르셀로나인 것이 너무 반가워 영화보다는 배경을 더 유심히 관찰하게 되었습니다. 작중 악역으로 나온 몬카다 가문의 '안토니오 반데라스'가 본거지로 활용한 배경이 눈에 띄었는데, 'El Born Centre de Cultura i Memòria'라는 스페인 유적지입니다. 스페인 여행을 갔을 때 무심코 구석구석 돌아보다가 발견한 곳인데, 반갑기도 했지만, 영화의 작중 대단한 몬카다 가문이 옛 시장터 유적지에 본부를 차리고 심각한 얘기를 주고받는 것이 좀 우습기도 했습니다. 그래도 분위기만큼은 충분히 오래된 가문의 포스를 느끼게 해주었던 것 같네요. Plaça Comercial, 12, 08003 Barcelona, 스페인 Plaça Comercial, 12, 08003 Barcelona, 스페인 일부러 가볼 만한 곳인지는 모르겠으나 바르셀로나 고딕 지구에서 아주 가깝게 위치해 있습니다. 정처 없이 돌아다니다가 그야말로 우연히 발견

[여행 사진 보관소] 스페인 바르셀로나 사그라다 파밀리아, 경이로운 빛의 성당 [내부링크]

스페인을 방문해 보신 분들은 아시겠지만, 바르셀로나는 정말 안토니오 가우디에게 많은 빚을 지고 있는 도시입니다. 가는 곳마다 가우디의 흔적들이 남아 있고, 모든 곳이 감동적이지만, 그중의 정점은 역시 사그라다 파밀리아입니다. 너무나 유명한 건축물인 사그라다 파밀리아는 스페인을 방문해 보지 않은 사람들도 모두가 알고 있는 전 세계에서 가장 유명한 건축물일 것 같습니다. 유럽 여행을 하다 보면 세계적으로 유명한 성당들이 워낙 많기 때문에 처음에는 놀랍다가도 계속 비슷한 느낌의 성당들을 보면 감동이 많이 떨어지게 되는데, 사그라다 파밀리아는 아무리 훌륭한 건축물을 보고 와도 그 경이로움에 놀라지 않을 수 없습니다. 여행일 : 2017년 12월 28일 C/ de Mallorca, 401, 08013 Barcelona, 스페인 C/ de Mallorca, 401, 08013 Barcelona, 스페인 처음 외관을 봤을 때는 성당의 규모와 유기적인 구조, 온 건물을 감싸고 있는 성경 기반의 섬

[재테크 담론] 집 지금이라도 사야 됨 vs. 집 절대 지금 사면 안됨 [내부링크]

유명한 신사임당 채널을 보다가 서로 다른 두 개의 관점이 비슷한 시기에 올라와 있는 것이 재미있어 메모할 겸 요약 정리합니다. 지난 몇 년간 주택 가격의 폭등이 있었는데 한쪽은 지금 절대 집 사면 안 된다는 의견이고, 다른 한 쪽은 한 번 더 폭등이 있을 수 있으므로 지금이라도 사야 한다는 의견입니다. 여러분의 생각은 어떠신가요? 지금 절대로 (실거주도) 집 사면 안되는 이유 (김기원) 출처 : 유튜브 신사임당 채널 유튜브 신사임당 채널 캡처 현재 거래량이 역사상 가장 적고, 매물이 너무 많이 늘어나서 매물을 내놔도 팔리지 않음 가격이 너무 비싸고, 살 사람은 이미 다 샀음 지금 시장 상황은 하락의 끝이 아니라 대세 하락의 초입임 (주식도 바닥 아님) 모든 투자는 10년에 한번 있을까 말까 한 절호의 기회만 배팅함 (주변에서 곡소리가 나야 함) 올해 연말, 내년 초중반 안에 시장에서 악 소리 날 수 있음 (오히려 그때가 기회가 될 수 있음) 버블 이후에 항상 반대 급부가 나타나기 때

[분당 맛집] 수내 닭꼬치 본점, 가판에서 프랜차이즈가 된 전설의 닭꼬치집 [내부링크]

수내 닭꼬치는 수내역 롯데백화점 앞 육교 아래에 자리 잡은 닭꼬치 집입니다. 염소 부인이 먼저 발견하여 한 번은 포장으로 먹어봤는데, 저기 가판에서 생맥주에 닭꼬치 먹고 싶다는 얘기를 여러 번 해서 방문했습니다. 양념 닭꼬치가 상당히 맛있는데, 두 번은 문 닫아서 못 먹고, 한 번은 닭꼬치 다 떨어져서 문 닫는다고 못 먹고, 벼르고 벼르다 일찍 퇴근한 저녁 방문하여 드디어 먹어봤네요. 수내 닭꼬치는 수내역 롯데백화점 앞에서 가판으로 시작하여 전국적인 프랜차이즈로 성장한 전설의 닭꼬치 집이라고 합니다. 전설의 프랜차이즈답게 본점은 매우 허름하지만, 검색해 보니 서울, 경기, 강원, 부산 등 전국에 엄청나게 많은 지점이 있네요. 수내닭꼬치 본점 경기도 성남시 분당구 황새울로258번길 43 현대수내프라자 수내 닭꼬치 본점은 수내역에서 양지금호아파트 단지로 가는 수내고가차도B 아래에 있습니다. 매일 14:00에 영업 시작해서 새벽 01:00에 끝난다는데, 저 정보를 믿을 수가 없네요. 경험

[연남동 카페] 벌스 가든 (VER'S GARDEN), 꽃과 정원이 아름다운 분위기 맛집 [내부링크]

지난 5월에 연남동의 정원 카페 VERS Garden을 방문했습니다. 연남동으로 이사하신 은사님 부부와 약속이 있어, 정말 오랜만에 연남동을 찾았는데, 이날이 마침 스승의 날이었네요. 정말 눈부시도록 햇살이 좋은 날이었습니다. 근처 베트남 음식점에서 점심 식사를 마치고, 편히 얘기할 만한 카페를 찾았는데 눈에 띈 카페가 VERS였습니다. 예전에 홍대입구역 바로 앞인 서교동에서 6년 정도 자취했던 적이 있는데, 그때는 연남동 주변이 밤에 혼자 걸어가면 무서울 정도로 한산했습니다. 지하철 공사가 끝나고, 연트럴파크가 생기면서 주변 일대의 단독 주택들이 이렇게 예쁜 카페와 식당으로 변한 걸 보면 조금 믿기지가 않네요. 벌스가든 서울특별시 마포구 성미산로23길 44 벌스가든 연남동 벌스가든은 홍대입구역 3번 출구에서 경의선 숲길 공원을 따라 약 10분 거리에 있습니다. 매주 월요일은 휴무라고 하니, 찾아가실 때 참고하세요. 화요일부터 일요일까지는 매일 12:00 ~ 22:00까지 오픈한다고

[분당 술집] 정자동 JZ카페, 라이브 재즈 음악을 들으며 와인을 즐길 수 있는 분위기 있는 작은 술집 (feat. 영화 Once) [내부링크]

저녁에 정자동 카페거리를 지나다 보면 라이브 연주 음악이 거리에 흘러나오는 것을 항상 들을 수 있습니다. JZ카페 경기도 성남시 분당구 정자일로 220 동양정자파라곤 카페거리의 동양정자파라곤 1층 상가에 있는 JZ카페입니다. 정자역 5번 출구에서는 3~4분 걸으면 찾을 수 있고, 자연스럽게 카페거리를 걷다 보면 귀와 눈을 솔깃하게 하는 분위기 있는 곳을 만나게 됩니다. 매일 18:00 ~ 새벽 01:00까지 운영하는 곳이고 1부와 2부로 나누어 라이브를 연주해 주는 분위기 있는 Bar입니다. 특히, 여름엔 문을 열어놓고, 적지만 야외 테이블도 마련되어 있어 분위기 있게 와인 한잔하기 매우 좋은 것입니다. 라이브 연주 시간 1부 20:00 ~ 21:00 2부 21:30 ~ 22:30 실내는 이렇게 좁고 길게 되어 있습니다. 테이블이 많지 않기 때문에 날씨 좋은 주말 저녁은 테이블이 꽉 차 있고는 합니다. 좁은 공간을 활용하여 주방 위쪽에 라이브 연주를 하는 곳이 마련되어 있습니다. 이

[분당 맛집] 서현동 사누키 진우동, 분당 3대 우동 중 최애 맛집 [내부링크]

분당 3대 우동 분당에는 유명한 3대 우동집이 있습니다. 북부를 평정한 야탑의 '수타우동 겐' 남부를 평정한 구미동 '야마다야' 그리고 중부 서현동의 '사누키 진우동' 수타우동 겐 본점 경기도 성남시 분당구 야탑로 72 1층 수타우동 겐 본점 진우동 경기도 성남시 분당구 황새울로335번길 8 덕산빌딩 야마다야 경기도 성남시 분당구 구미로 124 굿모닝프라자 세 곳 모두 빠지지 않는 맛집이고 면발이 매우 쫄깃하다는 공통점이 있습니다. 진우동 경기도 성남시 분당구 황새울로335번길 8 덕산빌딩 그중에서도 저의 최애는 서현동 사누키 진우동입니다. 사누키 진우동은 서현역 4번 출구에서 도보로 약 3분 거리에 있습니다. 정자동에서 가깝기도 하고, 다른 두 곳은 대형화하여 다양한 메뉴를 판매하고 있지만, 사누키 진우동은 그야말로 옛날 일본식 우동집 정서에 우동과 몇 가지 사이드 메뉴에 집중하고 있어 더욱 우동 전문점이라는 느낌이 있습니다. 개인적으로 우동 맛으로만 비교하면 이곳이 최고라고 생각

[여행 사진 보관소] 미국 LA 게티 센터 (Getty Center) (feat. 영화 올 더 머니) [내부링크]

게티 센터 (Getty Center)는 석유재벌 폴 게티 (J. Paul Getty, 1892-1976)가 생을 마감하면서 게티 재단에 거액을 기부하여 만들어진 미술관입니다. 세계적인 건축가 리처드 마이어(Richard Meier)가 설계한 게티 센터는 아름다운 건축물과 정원으로 꾸며져 있어, 같은 공간의 건물도 보는 각도에 따라 서로 다른 기하학적인 구도로 읽히는 21세기를 대표하는 건축물 중 하나입니다. 게티 미술관은 생전에 폴 게티가 소장한 수많은 미술품들이 전시되어 있어, 하루를 꼬박 투자해도 건축물과 조경, 실내 미술품들을 충분히 감상하기 어려울 정도의 규모를 자랑합니다. 폴 게티는 생전에 악명 높은 자린고비로도 유명하였습니다. 자신의 손자가 마피아에게 납치되어 돈을 요구하였으나, 끝내 몸값을 협상하여 소득공제 한도만 지불하고 나머지는 아들에게 연 4% 이자로 빌려준 것으로 유명합니다. 폴 게티와 관련한 이 유명한 일화는 거장 '리들리 스콧' 감독에 의해 '올 더 머니 (A

[후기] 세라젬 발마사지기 한 달 사용 후기, 발마사지기 비교 구매기 [내부링크]

발마사지기 구매를 고려하고 계시나요? 발마사지기가 필요하여 몇 차례 주말을 투자하여 보러 다니고, 세라젬 구매 후 한 달 가까이 사용해 본 후기입니다. 하이마트, 백화점을 다 돌아다니며 체험해 보고 구매했기 때문에 발마사지기 구매를 고려 중이시라면 도움이 되었으면 합니다. 걷는 걸 워낙 좋아해서 웬만한 거리는 걸어 다니고 주말에는 2만 보씩 산책하는 게 일상인데, 언젠가부터 발뒤꿈치에 통증이 누적되어 발마사지기를 하나 구매해야겠다 생각했습니다. 구매 조건은 1. 볼 + 공기압 모두 가능해야 함 2. 뒤꿈치 부분까지 마사지 가능해야 함 3. 종아리 부위 마사지 기능은 있으면 좋지만 없어도 무관 4. 매일 사용할 예정이므로 인테리어와 어울리는 디자인이어야 함 발마사지기는 주로 중소기업에서 생산하고 가격도 10만 원 ~ 50만 원까지 워낙 넓어서 꼭 사용해 보고 선택해야지라고 생각했습니다. 정말 다양한 발마사지기를 체험해 봤는데, 무선 프라벨 힐링부츠 발 다리 마사지기 MDM-902: 네

[분당 맛집] 정자동 뽀짜이빤, 홍콩 분위기 물씬 나는 홍콩 요리집 (feat. 홍콩 느와르) [내부링크]

정자동의 홍콩 덮밥요리 전문점인 뽀짜이빤에서 저녁 식사를 했습니다. 원래 '노을'이라는 스키야키 집이 있던 자리인데 언젠가 공사를 시작하더니 홍콩 요리 전문점이 들어섰습니다. '노을'도 가끔 저녁 식사를 하던 괜찮은 식당이라서 아쉬움이 있었는데, 솔직히 좀 미안하긴 하지만 뽀짜이빤은 정말 취향 저격을 당할 수밖에 없는 식당입니다. 중국의 홍콩 시내 간판 정비 사업 이전에 홍콩을 다녀오신 분들이나, 80년대 홍콩 영화 전성기를 경험한 세대라면 어떤 느낌인지 대략 아실 듯합니다. 이번이 두 번째 방문이고, 이 집은 입구부터 그냥 대놓고 홍콩입니다. 뽀짜이빤은 정자역 5번 출구에서 200m 정도 거리에 있고, 대로변에 워낙 눈에 띄는 집이라서 찾기는 어렵지 않습니다. 영업시간은 월~토 : 11:30 ~ 24:00 (일요일은 정기 휴무) 뽀짜이빤 경기도 성남시 분당구 정자일로 197 108호 오픈한지 얼마 안 돼서 방문했었는데, 이번에 가보니 메뉴가 많이 추가되었더군요. 입구 네온사인에서도

[생각] 2022 BTS FESTA, 중년 아저씨가 본 '찐 방탄회식' [내부링크]

블로그에 방탄 얘기를 쓰게 될 줄은 몰랐는데, 어젯밤에 우연히 유튜브 '찐 방탄회식' 라이브를 중간 지점부터 보고, 라이브 끝난 후 처음부터 다시 보게 되었습니다. 취중진담이라고 술 먹고 모두 다 취해서 얘기하는 거 보니 진심도 느껴지고, 인생 선배로서 인간적으로 좀 안쓰러운 마음이 들기도 했습니다. 덕분에 멤버들 술 취향도 알게 됐네요. 남준은 탁주, 지민은 소주, 윤기는 위스키, 석진은 와인인 듯하고, 호석은 술을 진짜 못하는군요. 아미까지는 아니어도 방탄을 엄청 좋아하는 아저씨입니다. 예전에 대학에서 강의할 때 자유 주제로 리서치 과제를 낸 적이 있는데, 한 학생이 BTS가 글로벌한 반향에 비해 국내에서 인기가 없는 이유를 팬 입장에서 분석한 내용이었습니다. 그때가 2016년이었고 그때부터 관심이 좀 많아졌던 거 같습니다. 지난 몇 년간 음악 활동만 주로 봐왔는데, 이번에 '찐 방탄회식'을 보고 3가지 관점에서 놀랍고 인상적이었습니다. 너희 여태 같이 살았니? 첫 번째로, 이

[분당 맛집] 수내동 금호행복시장 미식당, 줄 서서 먹는 시장 쌀국수 [내부링크]

쌀국수는 쇠고기나 닭고기 등으로 국물을 내고, 쌀국수를 넣어 먹는 베트남의 대표적인 서민 음식입니다. 베트남 북부의 하노이 음식이었지만, 베트남 전쟁 기간 동안 보트피플들이 세계 여러 나라로 피난하면서 자연스럽게 세계화가 되었다고 합니다. 제가 우리나라에서 쌀국수를 처음 먹어본 것은 90년대 후반에 강남역 근처에 있던 베트남 레스토랑이었던 것으로 기억합니다. 상당히 고급화된 음식점이었는데 실제 베트남에서는 여전히 서민 음식으로 사랑받고 있죠. 베트남 나짱 시내의 유명한 쌀국수 집 '퍼홍'입니다. 실제 베트남에는 이런 분위기의 쌀국수집이 일반적이지만 우리나라에서는 이보다 조금 더 고급 음식으로 소비되고 있는 것 같습니다. 40 Lê Thánh Tôn, Tân Lập, Nha Trang, Khánh Hòa 650000 베트남 40 Lê Thánh Tôn, Tân Lập, Nha Trang, Khánh Hòa 650000 베트남 현지 분위기는 아니지만 그래도 베트남 쌀국수는 시장 같은 분

[강남 맛집] 양재역 주변 니혼슈바 슈토 (1호점), 분위기 좋은 디너 오마카세 [내부링크]

금요일 저녁 모임으로 양재역 주변 슈토를 예약했다는 얘기를 듣고, 예전에 가본 그곳이려니 했는데, 양재역 주변에는 여러 개의 슈토가 있더군요. 이번에 방문한 슈토가 1호점이고, 예전에 방문한 슈토는 3호점이었던 것 같습니다. 예전에 방문했던 곳도 맛과 분위기가 상당히 좋았던 기억이 있는데, 역시 이곳도 음식 맛, 플레이팅, 서비스가 모두 좋았습니다. 오마카세라고 하면 기본적으로 기대치가 있기 때문에 가격 대비 아주 특별한 맛은 아니라고 생각합니다만 음식의 플레이팅이 예쁘고, 몇몇 음식은 상당히 취향에 맞았습니다. 강남이지만 한적한 골목에 위치하여 조용히 대화 나누기에도 편한 분위기입니다. 오마카세 코스를 예약하면 노쇼에 대비해 30% 정도 가결제를 미리 하는 것 같습니다. 음식을 다 먹고 나서 전체 금액을 다시 결재합니다. 저녁에는 코스 (59,000원) 을 주문해야 하는 것 같고, 사케도 최소 한 병은 주문해야 하는 것 같습니다. 양재역에서 도보로 5분 이내의 거리이긴 한데, 골목

[강남 술집] 식감 이야기 양재역점, 모임 하기 좋은 ROOM 이자카야 [내부링크]

미국 실리콘밸리에서 일하고 있는 외노자 부부가 잠깐 귀국하여, 코로나 이후로 정말 오랜만에 옛 직장 동료들과 모임을 가졌습니다. 카톡 방에서 몇 곳의 후보 장소를 물색하던 중 모임 하기 좋은 룸 형식의 이자카야인 '식감 이야기'로 결정이 되었네요. 저는 장소와 메뉴 결정에 장애가 좀 있는 편이라 그냥 대세를 따르기로 했습니다. 식감 이야기는 모든 테이블이 룸 형식으로 된 모임 하기 좋은 이자카야입니다. 각 룸은 다다미 형식의 벤치로 구성되어 있고, 꽉 닫힌 미닫이문이 아니라 가벼운 커튼 문으로 되어 있어, 밖에서는 보이지 않으면서도 드나들기 편하게 되어 있습니다. 영업시간은 매일 17:00 ~ 24:00 시라고 하네요. 메뉴는 이자카야에 있을만한 것들이 다 있습니다. 강남이지만 그렇게 가격이 비싸거나 하지는 않고, 적당한 수준이었습니다. 모듬 사시미가 추천으로 되어 있고, 상호도 '식감 이야기' 인 것으로 봐서는 상당히 회 맛에는 자신감이 있는 게 아닐까 싶었습니다. Previous

[산책] 분당 정자동, 탄천 꽃 정원 산책 [내부링크]

요즘은 산책하기 정말 좋은 날씨인 것 같습니다. 일 년 중 겨울, 여름 제외하고, 비 오는 날, 흐린 날 빼면 산책하기 좋은 기간이 그리 길지 않아 주말마다 부지런히 걷고 있습니다. 걷는 걸 워낙 좋아해서 한번 걷기 시작하면 2만 보 이상은 걷는 것 같습니다. 분당 정자역 건너편 탄천 수변 공원에 한동안 공사를 진행하더니 예쁜 꽃 정원이 만들어졌습니다. 맑은 날씨와 정원이 참 잘 어울리네요. 바람에 흔들리는 풀들이 고흐의 '밀밭' 같기도 하고, 그림처럼 아름답습니다. 정원 내 산책로도 새 데크로 정비되어, 늘 산책하는 길이지만 다른 도시에 여행 온 것 같은 기분이 듭니다. 꽃을 좋아하는 댕댕이가 귀엽습니다. 사람을 워낙 좋아하는지 처음 보는 저에게도 꼬리를 흔들며 친한 척을 해서 털을 한참 쓰다듬어 주었습니다. 귀여운 것. 탄천 꽃 정원은 정자역 건너편 정자중학교부터 상록마을 우성아파트 앞까지 조성되어 있습니다. 곧 여름이 오겠네요. 날씨가 더 더워지기 전에 꾸준히 걸어야겠습니다.

[분당 맛집] 정자동 두향, 청국장 정식이 맛있는 깔끔한 한식집 [내부링크]

자주 산책 가는 동네에, 지나갈 때마다 맛집 포스 풍기는 두향에 방문했습니다. 이번이 두 번째 방문인데 지난번 방문했을 때는 아무 생각 없이 칡 냉면을 시켰다가, 주변 테이블들이 모두 청국장 정식을 시키는 것을 보고 다음에 와서 꼭 먹어봐야지 했습니다. 간판엔 순두부, 보쌈, 칡 냉면이 대표로 쓰여있는데 거의 대부분 청국장을 하나씩은 시키는 것 같습니다. 밑반찬이 깔끔하고 정갈합니다. 반찬이 떨어지면 셀프바에서 리필해 먹을 수 있습니다. 식전에 나오는 콩물입니다. 고소하고 맛이 좋아 이집 콩국수 맛이 궁금해졌습니다. 다음에 오면 콩국수를 한번 맛보고 싶네요. 바로 부친 김치전을 가져다 먹을 수 있습니다. 두 장을 가져왔는데 성격 급한 아내가 하나 해치워버렸네요. 청국장 정식입니다. 역시나 다들 시켜 먹는 이유가 있었네요. 밥은 솥밥으로 나오는데 밥이 찰지고 윤기가 흐르는 게 청국장에 비벼 먹는 맛이 좋네요. 다음은 아내가 주문한 칡 비빔냉면입니다. 요즘 날씨가 급 무더워져서, 더울

[재테크 담론] 나는 파이어족이 될 수 있나? (2/2) [내부링크]

이전 글에 이어 파이어에 관한 저의 경우를 얘기해 보려고 합니다. 참고로 저는 아직 은퇴하지 않았고, 여전히 직장에 소속되어 있습니다. 정확히는 몇 차례 다시 소속되었다고 하는 것이 맞겠네요. 원래 계획은 은퇴라기보다는 어느 정도 나이가 되면 (그래도 남들보다는 아주 빨리) 일은 하되 직장 생활은 하지 않겠다는 생각이었습니다. 생계유지를 위한 기본적인 소득은 만들어 놓고, 누군가 나를 필요로 하거나, 나 스스로 가치 있다고 생각되는 일이 있다면 돈에 구애받지 않고 하고 싶다는 생각이었죠. 다양한 파이프라인 구축 방법 꾸준한 소득을 얻는 방법은 여러 가지가 있지만, 비교적 익숙한 부분들을 적어보면, 예금 현재는 최대 3% 초반 금리에서 상승 중에 있네요. 장점 : 가장 쉽고, 원금 손실 없는 안전한 투자처입니다. 단점 : 저금리 시대가 앞으로도 계속될 것으로 예상되기 때문에 금리가 더 인상되어도 충분한 수익처가 되기는 어렵습니다. 주택 임대 소형 오피스텔, 빌라 등을 매입하면 평균 4

[재테크 담론] 나는 파이어족이 될 수 있나? (1/2) [내부링크]

파이어족 (FIRE-,Financial Independence, Retire Early) 30대 말이나 늦어도 40대 초반까지는 조기 은퇴하겠다는 목표로, 회사 생활을 하는 20대부터 소비를 극단적으로 줄이며 은퇴 자금을 마련하는 이들을 가리킨다. 이는 2008년 금융위기 이후 미국의 젊은 고학력·고소득 계층을 중심으로 확산됐는데, 이들은 ‘조기 퇴사’를 목표로 수입의 70〜80%를 넘는 액수를 저축하는 등 극단적 절약을 실천한다. [네이버 지식백과]파이어족(시사상식사전, pmg 지식엔진연구소) 돈이 얼마가 있어야 파이어 할 수 있어? 우연히 점심시간에 30대 초반의 여성들이 둘러앉아 파이어족에 대한 얘기를 하는 걸 들었습니다. 얼마가 있으면 회사 안 다녀도 되냐고 서로 얘기하고 있었고, 그중 한 명이 자기는 만약에 30억이 있다고 해도 불안해서 파이어는 못할 것 같다고 얘기하더군요. "30억이 있는데 왜 파이어를 못하지?"라는 생각에, 경제적 자유를 위한 자산 규모가 얼마일지 한번

[일산 맛집] 호수공원 가로수길 사계절어촌 [내부링크]

분당에 살지만 일산에 자주 방문하는데, 분당에 비해 일산은 저렴하고 맛있는 맛집이 훨씬 많은 것 같습니다. 이번달에만 사계절 어촌에 두 번째 방문입니다. 처음에 검색 평이 좋아서 한번 방문하고 모듬 회를 맛보았는데, 밑반찬과 회 맛을 보고 감탄했던 기억에 다시 한번 방문하게 되었습니다. 11시 30분에 오픈인데 지난번 너무 오래 기다렸던 기억이 있어 12시쯤 부랴 부랴 방문했습니다. 다행히 이번에는 대기 없이 바로 들어갈 수 있었습니다. 아마 지난번에는 어버이날 특수가 좀 있었던 듯. 지난번 먹은 모듬회는 아무래도 가격 부담이 좀 있어 이번에는 제철해물 정식을 먹어봤는데, 역시나 신선한 해산물과 부담 없는 가격으로 매우 매우 만족했습니다. 제철해물 정식 18,000원 2인 이상 제철해물무침 / 해조류 무침 / 생선구이 / 새우장 / 멍개 / 문어 숙회 / 돼지고기 / 조개찜 / 제철회 / 회초밥 / 제철해물알밥 / 튀김 / 매운탕 순서는 '조개찜' 끓이는 동안 '제철해물무침 / 해조

[여행 사진 보관소] 우크라이나 키이우, 기억에 남는 해외여행지 [내부링크]

우크라이나가 러시아와의 전쟁으로 큰 어려움을 겪고 있습니다. 나름 이성으로 유지되고 있다고 믿었던 국제 관계가 한순간에 무너질 수 있음을 생각하면 무서운 일이기도 합니다. 평소에는 그리 관심이 없는 지역이었겠지만, 나와의 조그만 연결고리라도 생기면 관심이 가는 게 인지상정. 벌써 약 8, 9년 전이지만 우연치 않게 회사 업무로 우크라이나 키이우에 출장을 간 일이 있고, 그 후로는 꽤나 관심을 두고 지켜보던 국가이기도 합니다. 키이우에서 주로 낮에는 업무와 워크숍을 진행했고, 점심에 잠깐 돌아다니며 본 키이우 시내의 시민들은 외모와 패션이 상당히 훌륭했던 기억이 납니다. 현지 담당자의 말로는 키이우의 물가가 싼 편이지만 아파트와 같은 부동산 임대료는 대단히 비싸고, 이는 러시아 부자들이 키이우에 많이 살고 있기 때문이라고 했습니다. 다만 빵, 담배와 같은 노동자들의 필수제는 물가가 많이 싸다고 들었습니다. 우크라이나의 법인에서 근무하는 연구원들은 주로 도시락을 싸서 점심시간에 각자 도

[재테크 담론] 사회 초년생들이 꼭 알아야 할 재테크 (4/4) [내부링크]

"이 글은 2017년 10 in 10 [10년 10억 만들기] 카페에 올렸던 글을 개인 블로그에 재 게시하는 것으로, 다소 요즘 시기와 맞지 않는 부분들도 있습니다." 돈의 두 가지 얼굴 돈이라는 것은 화폐로서의 가치와 자산으로의 가치, 두 가지 얼굴을 가지고 있습니다. 화폐로서의 얼굴은 실물과 교환될 때 최고의 가치를 발휘합니다. 반면에 자산으로서의 얼굴은 내 수중에 쌓여 있어야만 최고의 가치를 발휘합니다. 돈의 화폐로서의 가치에 매몰되지 말고, 자산으로서의 가치를 이해하고 두 가치의 밸런스를 잘 맞추어 나가야 합니다. 잘 벌고, 잘 모으고, 잘 써야하는 것이지요. 처음 사회 생활을 시작하면 노동 소득 이외에는 아무런 소득이 없습니다. 하지만 소비와 생활 규모를 통제하여 자본을 축적해 나가면 차차 자본 소득이 발생하게 됩니다. 이때 자본소득이 얼마 되지 않는 작은 금액이라고 무시해서는 안됩니다. 만원이든 십만원이든 노동 이외에 소득이 발생한다는 사실 자체를 즐겨야 합니다. 그렇게

[재테크 담론] 사회 초년생들이 꼭 알아야 할 재테크 (3/4) [내부링크]

"이 글은 2017년 10 in 10 [10년 10억 만들기] 카페에 올렸던 글을 개인 블로그에 재 게시하는 것으로, 다소 요즘 시기와 맞지 않는 부분들도 있습니다." 왜 사회 초년생인가? 세기적 천재인 아이슈타인은 복리가 우주에서 가장 강력한 힘을 가졌다는 말을 했다고 합니다. 재테크 서적에 자주 등장하는 말인데, 사실 전혀 근거가 없는 금융 회사의 마케팅 문구에서 출발했다는 설이 사실에 가깝습니다. 다만, 복리가 주는 힘이 얼마나 대단한지를 설명하기에는 부족함이 없는 표현인것 같습니다. 좀 다른 얘기를 하자면, 위 그림의 칠판에 쓰여진 아인슈타인의 E=mc제곱 이라는 공식은 세계에서 가장 유명한 공식중 하나일 것입니다. 이 공식을 좀 쉽게 설명하면, m이라는 질량을 가진 물체가 가지고 있는 에너지(E)는 그 물체의 질량(m)과 빛의 속도(c)의 제곱을 곱한것과 동일하다는 의미입니다. 냉장고 하나 정도의 질량을 가진 물체면 아마도 도시 하나 정도는 날려버릴 정도의 어마어마한 에너지

[재테크 담론] 사회 초년생들이 꼭 알아야 할 재테크 (2/4) [내부링크]

"이 글은 2017년 10 in 10 [10년 10억 만들기] 카페에 올렸던 글을 개인 블로그에 재 게시하는 것으로, 다소 요즘 시기와 맞지 않는 부분들도 있습니다." 금리의 중요성 저는 재테크의 기본이 자산, 금리, 시간이라고 생각합니다. 자산 금리 시간 자산은 대부분 알고 있듯이 '자본 + 부채'를 의미합니다. 기본적으로 돈입니다. 당연히 중요하죠. 특히, 유동성이 있는 종자돈을 만드는 것이 중요합니다. 그리고 금리는 자본주의 시스템에서 매우 중요한 근간입니다. 모든 것은 금리로 부터 출발한다고 해도 과언이 아닙니다. 코스톨라니의 달걀 모델 앙드레 코스톨라니 사진은 헝가리 출신의 전설적인 투자자인 '앙드레 코스톨라니'라는 분입니다. 이분이 쓴 책 중에 '돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라.’는 꼭 한번 읽어보시기를 권합니다. 이 분의 여러가지 유명한 이론 중에 금리의 중요성을 잘 설명하고 있는 ‘코스톨라니의 달걀 모델’이라는 것이 있습니다. 코스톨라니의 달걀 모델 부자들이 투자

[재테크 담론] 사회 초년생들이 꼭 알아야 할 재테크 (1/4) [내부링크]

"이 글은 2017년 10 in 10 [10년 10억 만들기] 카페에 올렸던 글을 개인 블로그에 재 게시하는 것으로, 다소 요즘 시기와 맞지 않는 부분들도 있습니다." 30세에 400만원 빚으로 직장 생활 시작해서, 현재 44세 이고 자산은 대략 10억정도 되는 남자 사람입니다. (2022년 현재는 49세이고 자산은 아주 많이 증가했군요.) 열명 조금 넘는 작은 회사에 다니고 있는데, 저희 회사가 젊은 친구들이 많이 근무하는 업종이다 보니 회사 직원들에게 재테크 세미나를 한번 하면 어떻겠냐는 얘기가 나와서 자료를 한번 만들어 봤습니다. 만들고 보니 제가 평소에 젊은 친구들한테 해주고 싶던 이야기인지라, 큰 줄기만 글로 풀어서 한번 올려봅니다. 일반적인 개념이라서 금융 지식이 있으신 분들께는 별 도움이 안될 것 같고, 정말 사회 초년생들이 읽어 주었으면 좋겠습니다. 왜 경제 지식이 필요한가? 이 부분에 대해서 먼저 얘기하고 싶은데, 이 얘기를 하려면 우리가 어떤 곳에서 살고 있는지에

[재테크 담론] 내가 투자에 성공하지 못하는 이유 02 [내부링크]

공부하는 방법을 공부하지 말고, 교과목을 공부하라 Pixabay 모 팟 캐스트에서(아마도 신OOO 채널이었던 것으로 기억함) 게스트가 한 말인데 누구인지는 기억이 나지 않지만, 상당히 뼈 때리는 듯한 말이어서 기억에 잊히지를 않는다. 사회 초년생 때 주식과 펀드에 그때까지 모은 거의 전 재산을 투자했으나 서브 프라임 사태로 돈을 크게 잃고, 퇴근 후 매일 구립 도서관을 다니며, 눈에 불을 켜고 주식과 재테크를 공부 한 시기가 있었다. 그때 읽은 책이 족히 백 여권은 될 듯. 그렇게 책을 죽어라 읽었음에도 불구하고, 그 이후에도 주식으로 크게 성공한 적은 없다. 한동안 꾸준히 투자하고, 소소한 수익을 내기도 했지만 주식 투자에 대하여, "주식이란 말이야 이렇게 투자해야 돈 벌어." 라고 자신 있게 일장 연설을 할 정도로 성공하지도 못했다. 곰곰이 생각해 보면 왜 그렇게 많은 주식 투자의 전설적인 위인들, 주식의 역사와 기술적 분석법들을 공부했나 싶다. (사실 그런 공부 자체가 상당히

[재테크 담론] 내가 투자에 성공하지 못하는 이유 01 [내부링크]

전문가의 말이 옳다고 생각되면 의심 없이 행동하라 Pixabay 내 주변인들 기준에서는 나의 자산 수준이 특별히 사업을 통해 자산을 모은 것도 아니고, 직장 생활 만으로 모은 것이라고 하기에는 투자에 꽤 성공한 것 아니냐고 말하기도 한다. 그러나 경제에 눈을 뜨고 욕심내어 경제 공부를 시작해온 노력의 기간에 비하면 성공한 케이스로는 보기는 매우 어려울 것 같다. 그동안 시장이 여러 번의 기회를 주었음에도 20년 가까이 노력해온 자산의 결과로는 그리 대단하지도 않다. 이를 반추하고 한번 반성해 보자니, 전문가가 하라는 대로 하지 않고, 내 생각을 고집했던 경향이 분명히 있었던 것 같다. 주식 투자는 어땠을까? Pixabay 주식 투자의 경우를 돌아보면, 시장에서 믿을만한 전문가들이 이구동성으로 좋다고 한 종목들은 결과적으로 의미 있는 상승을 가져온 듯하다. 시장 전문가들이 언택트, 반도체, 2차 전지 대장주들을 매일 입이 닳도록 추천할 때에도, 왠지 너무 비싸서 가격 반영이 다 된 것

[을지로 술집] 낮과 밤 두 얼굴의 을지로 사진, 대림국수 을지로점 [내부링크]

을지로 세운상가와 대림상가는 오래된 상가의 역사를 살리면서 부분적으로는 새롭고 힙하게 재생되어 낮과 밤의 분위기가 완전히 달라지는 곳입니다. 대림상가에서 내려다 본 을지로의 낮 대림상가에서 내려다 본 을지로의 밤 을지로의 낮과 밤 힙한 을지로를 구경하기 위해 갔다가, 같은 장소를 낮과 밤에 지나가며 완전히 다른 분위기를 보고 상당히 흥미로워 사진을 남겼습니다. 대림국수에서 술 한잔 대림국수 을지로점은 대림상가 위를 지나다 보면 볼 수 있습니다. 국수와 꼬치 맛집으로 유명한데, 사실은 이 분위기에 술 한 잔 하고 싶어 야외 자리가 나기를 기다리며 주변을 배회하다가 겨우 자리를 잡았습니다. 대림국수 을지로점 주소 서울 중구 을지로 157 대림상가 3층 라366호 영업시간 매일 11:30 ~ 22:00 브레이크 타임 15:00 ~ 16:00 라스트 오더 21:00 전화번호 02-2285-0405 무선 인터넷, 남/여 화장실 구분, 국민지원금 대림국수 을지로점 서울특별시 중구 을지로 157